Что лучше одноэтажный дом или двухэтажный: Один или два этажа: какой дом лучше строить :: Загород :: РБК Недвижимость

Содержание

Одноэтажный или двухэтажный дом. Что дешевле и лучше? ⋆ Финский Домик

После долгого перерыва, пора начинать обновлять блог.  По результатам голосования за наиболее интересную тему, которое висит в верхнем правом углу блога, наибольший интерес был проявлен к теме «Что лучше — одноэтажный или двухэтажный дом».

На самом деле «что лучше» тема достаточно индивидуальная и не новая. Найти материалы на эту тему можно легко, поэтому я не буду в нее углубляться, сосредоточившись на вопросе, тесно связанным с данной темой, но гораздо слабее освещенным.  А именно — «что дешевле построить, двухэтажный или одноэтажный дом»

Но начну по порядку, с того что лучше, потому что частично этот вопрос будет связан  и с тем, что дешевле.

Что лучше — одноэтажный или двухэтажный / мансардный дом

Наверное, основной аргумент,  не связанный с ценой или субъективными ощущениями, при выборе одноэтажного или двухэтажного дома — это площадь участка и застройки.    Разумеется строить одноэтажный дом квадратов на 150, на участке в 6 соток будет затруднительно.  Поэтому для небольших участков, двухэтажный дом будет более здравым решением, чем одноэтажный.

В остальном, вопрос во многом индивидуальный и субъективный.  Кому то нравится иметь в доме лестницу и второй этаж, где можно уединиться от семейной суеты, творящейся на первом. Кому то нравятся наклонные стены мансарды, особенно с мансардными окнами, которые создают своеобразное ощущение уюта «жилого чердака».

В мансардных этажах есть свое очарование и уют

С другой стороны,  одноэтажный дом удобнее в плане проживания. Потому что постоянно бегать по лестнице вверх вниз, быстро надоедает. И не только надоедает. Все мы рано или поздно постареем и подъем на второй этаж может стать не просто надоедливой, но и тяжелой в физическом плане операцией.   Кроме того, как ни крути, но лестница, даже самая удобная, это травмоопасное место в доме. И не только для пожилых людей, но и для детей, которые в основном ее и любят.

Я думаю каждый из нас, хоть раз в жизни но падал на лестнице, неловко повернувшись, или подвернув ногу. Это тоже надо учитывать.

Я встречал очень много мнений людей, которые построили двух этажный дом и говорили «если бы строил теперь, до делал бы одноэтажный». И в 90% случаев это мнение было связано именно с тем, что беготня вверх  вниз по лестнице довольно быстро надоедает. Какая бы лестница ни была, подумайте, как часто вам придется по ней подниматься

Поэтому при выборе двухэтажного (мансардный я буду тоже причислять к двухэтажным) дома, надо очень внимательно относится к выбору планировки, чтобы бегать по лестнице вверх вниз, надо было как можно меньше.  Например, одно из важных условий для комфортного существования — наличие как минимум одной спальни (гостевой комнаты) на первом этаже и наличие санузла на втором этаже, если речь идет про дом со всеми удобствами.

Комната на первом этаже пригодится старшему поколению, которому тяжело подниматься на второй,  да и  вдруг посередине дня вам самим захочется вздремнуть или «почитать книжку» в одиночестве и внутри дома.    А если вы спите на втором этаже, а ночью вдруг приспичит сходить в туалет, который есть только на первом, то пока вы сходите вверх вниз по лестнице, уже весь сон пройдет. Или же вы будете мучительно терпеть, потому что не хочется вылезать из теплой уютной кровати, ради далекого похода :).

Какая бы лестница ни была, подумайте, как часто вам придется по ней подниматься

С другой стороны, у двухэтажного дома есть свои преимущества.  Например, вид на окрестности, если дом находится в живописном месте и само ощущение «оторванности» от земли дает определенный эмоциональный комфорт.   Очень часто в спорах «одноэтажный или двухэтажный»  возникает вопрос балкона. То что многим хочется иметь балкон на втором этаже, чтобы с него обозревать окрестности.

Немного отвлекусь, на вопрос «нужен ли балкон в частном доме».  Помню одна дама, привела такой аргумент:

— А мне нравится с утра выйти на балкон с чашечкой кофе и понежится на солнышке.

Есть такое? Конечно да.  Но не сравнивайте балкон в квартире с балконом в доме. Представьте себе вышеописанную ситуацию в реальности. Вы проснулись, спустились по лестнице на первый этаж, где находится кухня, налили себе кофе, и с горячей кружкой снова полезли наверх ради вожделенного балкона.  Будете вы это делать? Особенно если на первом этаже у вас есть, допустим, открытая терраса,  на которой можно точно так же понежится на солнце с этой чашкой кофе, и на которую можно выйти прямо из кухни-гостиной?

Практика показывает, что в 90% случаев, балкон в частном доме не используется вообще. Разве что зимой приходится на него выходить, чтобы убирать снег. Это как раз тот случай, когда «мысленные желания» расходятся с реальностью.  При этом балкон, может существенно увеличить стоимость строительства.

Пить утренний кофе, намного удобнее на террасе

Еще один аргумент, в сторону двухэтажного дома, это желание иметь «второй свет», когда над кухней/гостиной, полностью или частично отсутствует межэтажное перекрытие.  Тут спорить сложно. Ощущение простора и воздушности, которое дает второй свет, сложно заменить. Хотя и в одноэтажном доме можно  сделать подобие второго света, в этом случае обычно потолок делается не горизонтально, а по стропилам, как на мансардных этажах.  Эффект сравним со вторым светом, хотя такая конструкция обойдется скорее всего дороже обычного, горизонтального потолка. Зато у «второго света» есть один неявный недостаток. Он сильно снижает акустический комфорт для находящихся на втором.

Второй свет создает неповторимую атмосферу в доме

Обычно «второй свет» делается над гостиной. Представьте ситуацию, когда приехали гости и в гостиной во всю идет веселье, а вы устали и решили уединиться на втором. Со «вторым светом» у вас вряд ли получится отдохнуть от веселой компании, так как звук из гостиной будет прекрасно слышен в спальнях на втором этаже.

Акустический комфорт, наверное последний, приходящий в голову аргумент, в споре одноэтажный или двухэтажный.  С одной стороны, на втором этаже можно уединиться от суеты и шума первого. С другой стороны, звукоизоляция деревянных перекрытий, а именно такие в 90% случаев делаются в частных домах, не такой простой вопрос. И жителям первого этажа, наоборот, может мешать  шум со второго (например, беготня детей) — то есть ударные шумы, которые являются слабым местом любого деревянного перекрытия.

На самом деле это одноэтажный дом, но создается эффект второго света за счет потолка по стропилам

Итого, в сухом остатке, по совокупности качеств — одноэтажный дом будет более безопасным и комфортным для проживания, чем двухэтажный. Но и в 2 этажном есть свои прелести. Поэтому надо в первую очередь ориентироваться на свои потребности и желания. На этом перейдем к более прагматичному вопросу — что дешевле построить, одноэтажный или двухэтажный дом.

Что дешевле построить — двухэтажный или одноэтажный дом?

Начнем по порядку

Общая площадь

Обычно, когда заходит речь о цене, то срабатывает старый стереотип — у одноэтажника в 2 раза больше фундамент и кровля, а это самые дорогие элементы в строительстве, поэтому одноэтажник гораздо дороже.

Но так ли это на самом деле?  Первая ошибка, в таком подсчете,  при равном количестве и площади жилых помещений,  одноэтажный дом будет меньше двухэтажного по площади.

Почему? Да очень просто.  Если лестницу не делать совсем уж «приставной», то сама лестница займет минимум по 4 м2 на каждом этаже.  А в реальности, около 5м2. То есть это 10м2 от площади всего дома.  Затем, перед лестницей у вас 100% будут какие то холлы, которые потребуют еще не меньше 10м2.  Итого — 20м2

Холлы на первом и втором этаже составляют почти 20м2 и еще 8 на лестницу. Итого 28м2 из 135 площади застройки. При этом в холлах не поставить даже шкаф для одежды.

Конечно, в одноэтажном доме вы тоже не обойдетесь без «бесполезных» квадратных метров, потраченных на коридоры и холлы, но при грамотной и рациональной планировке их количество можно свести к минимуму. А в двух этажном вы никуда от них не уйдете.

Бытует мнение, что сделать рациональную планировку двухэтажного дома, проще чем у одноэтажного.  Частично это так,  но вопрос рациональности планировки вообще не простой. Мне попадались двухэтажные отечественные проекты, где совокупная площадь всяких  холлов и коридоров доходила до 40% площади всего дома.

Общая площадь примерно та же что и выше, но кроме 3 спален большей площади, имеем сауну, в 2 раза больше гостиную на 30м2 и подсобные помещения. Причем общая площадь в данном доме включает почти 15м2 террас (фактически еще одна комната)

Поэтому если вы хотите построить двухэтажный дом на 150м2, то такой же по полезной площади одноэтажный, скорее всего, будет 120-130 м2. А лишние 20-30м2, в строительстве дома, могут вылиться в ощутимую сумму. Фактически это площадь квартиры-студии или небольшой «однушки».

К тому же сама лестница, если не ударяться в крайности, тоже стоит денег. Красивая и комфортная лестница обойдется вам от 30 до 120тр.

Конструктивные особенности

Предупрежу сразу, вопрос конструктивных особенностей рассматривается исключительно в контексте каркасных домов. Где по сути — и стены и кровля и перекрытие, делаются из одних материалов и по одной технологии.

Помимо площадей, надо понимать различные конструктивные особенности домов, которые так же могут сказаться на стоимости.   Например, качественно утеплить мансардную кровлю — сложнее чем «холодный чердак».   Мансардные окна намного дороже обычных и качественно их смонтировать, чтобы в будущем не было протечек, тоже стоит денег.

Если вы не хотите получить «батут» и «барабан» в виде пола второго этажа,  межэтажное перекрытие в 2 этажном доме будет намного более материало и трудоемким, чем чердачное перекрытие неэксплуатируемого чердака.   Это и увеличенное сечение и шаг лаг перекрытия, и «пирог» самого перекрытия. Ну а если вам еще захочется сделать улучшенную звукоизоляцию межэтажного перекрытия или сделать перекрытие над гостиной, где пролеты будут метров по 6, то тут вообще цена может резко подскочить из за конструктива.

Реализация межэтажного перекрытия на больших пролетах может потребовать не тривиальных и дорогостоящих решений.

Даже если взять теплоизоляционные характеристики. На холодный «чердак» можно  без особых проблем уложить хоть 500мм утеплителя. Ваши затраты на это — стоимость самого утеплителя и работа по его укладке в открытый горизонт, что весьма просто.   В мансардном же этаже, при утеплении кровли вы ограничены сечением стропил, то есть как правило 150 или 200мм.  Хотите больше? Придется наращивать высоту стропил или делать несколько обрешеток под доп утепление — а это и деньги на материал и деньги на работу.

«Холодный» чердак одноэтажного дома можно легко утеплить хоть в 50см утеплителя. Утепление мансард и полумансард заметно более сложная задача

Нагрузка на стены первого этажа и фундамент в одно и двухэтажном доме так же будет отличаться. В свою очередь это может привести к тому что потребуется усиленный тип фундамента или конструкции стен первого этажа, чем в одноэтажном доме.

Таких конструктивных «мелочей» может набраться достаточно много.  Возможно каждая из них по отдельности не будет стоить много, но в совокупности — даст весьма ощутимую разницу.

К тому же одноэтажный дом банально проще и удобнее строить. Строители гораздо охотнее берутся строить одноэтажный дом, чем двухэтажный.  Поэтому сама стоимость работ может отличаться.   Хотя в реальности это далеко не всегда так, но тем не менее, в сметах могут запросто появится наценки за высотность работ и тому подобное. В свою очередь с одноэтажным домом гораздо проще получить скидку на работу, именно потому, что работа часто бывает проще.

Строить дом с использованием строительных лесов, более трудоемкая задача

Согласитесь, делать ту же кровлю на высоте 3-4 метров от земли и 7-10, не совсем одно и то же. Здесь и банальные риски связанные с техникой безопасности, и физические усилия с подъемом материалов.

Работа на 2 этажном доме в обязательном порядке потребует сооружения полноценных лесов, а с одноэтажным домом можно обойтись козлами и небольшими лесами.

Инженерные коммуникации

Еще один достаточно важный момент.  В одноэтажном доме намного проще и соответственно дешевле делать инженерные коммуникации.  Например если в двухэтажном доме у вас есть санузлы на обоих этажах, и находятся они не друг над другом, то задача по проводке канализационных труб резко усложняется.   Воду, канализацию, придется протягивать в межэтажном перекрытии, что в свою очередь усложнит его конструкцию. То же самое можно сказать и про отопление.

Если вы хотите сделать камин или твердотопливный котел, то длинна дымохода будет прямо зависеть от количества этажей. Соответствнно и стоимость дымохода и его монтаж и создание противопожарных проходок в перекрытиях.

А самая большая разница набежит на вентиляции, если вы вдруг решите сделать полноценную систему, с воздуховодами и приточно вытяжной установкой.  Вентиляционные воздуховоды имеют значительный диаметр и развести их по двухэтажному дому не так просто. А в одноэтажном доме вся вентиляция элементарно проводится по чердаку. Причем ее можно сделать и потом, так как доступ на чердак есть всегда.

В одноэтажном доме вентиляция спокойно прокладывается по чердаку в двухэтажном доме коммуникации второго этажа придется прятать в перекрытии или за фальш потолками

Наверное, из всех инженерных коммуникаций, более менее сравнимо по реализации в одноэтажном и двухэтажном доме, будет стоить только электрика.   Все остальные коммуникации в двухэтажном доме, как правило, обходятся дороже.

А инженерные коммуникации, штука которая сама по себе составляет значимую долю в строительстве дома.

Двухэтажный или мансардный

Отдельный вопрос, которого стоит коснутся, это дом с полноценным вторым этажом (холодный чердак), полумансардный (когда наружные стены второго этажа  ниже роста человека) и мансардный (когда стены второго этажа смещены внутрь дома).

Полумансардный дом

Двухэтажный дом будет иметь максимальную полезную площадь, в мансардном же она наоборот, самая минимальная.  То же можно сказать и с точки зрения удобства эксплуатации.

При этом в мансардном или полумансардном этаже есть свой «шарм», который многим нравится. Но это уже субъективная оценка.

Если же смотреть с точки зрения экономической выгоды, то строительство мансардного этажа не дает значимых преимуществ «по деньгам» в обще строительных работах, так как экономия на площади часто компенсируется более сложной конструкцией при том, что вы значительно теряете в жилой площади.   Правда мансарда частично может сэкономить ваши деньги на уменьшенной площади наружной и внутренней отделки.

Так что же выбрать?

Если вы искали однозначный ответ, что лучше и дешевле — полноценно двухэтажный дом, мансардный, одноэтажный, то я не смогу дать вам этот ответ. Хотя бы потому, что вы никогда не сможете найти 2 одинаковых дома. Только один был бы одноэтажный, другой двухэтажный.  Будут разные площади, разные конструктивные особенности и соответственно цена.

По моим личным наблюдениям, стоимость строительства одноэтажного или двухэтажного дома «на круг» выйдет сравнимой. Все зависит от конкретных проектов.  Одноэтажный дом может обойтись дешевле двухэтажного, а может и дороже.  Но разница скорее всего будет находиться в пределах 10-15%.

Поэтому, мой личный совет — выбирайте дом исходя из того, какой тип дома вам больше нравится для проживания. Сядьте и спокойно взвесьте все плюсы и минусы домов с разной этажностью лично для вас. Не учитывая цены. И стройте тот вариант — который вам больше по душе.   Потому  что деньги можно заработать. А вот перестроить уже построенный дом — нет.

Поэтому, чтобы потом не было мучительно обидно, за неправильно сделанный выбор, лучше исходить не из цены, а из результата — устроит он вас или нет.

 

(Visited 87 006 times, 2 visits today)

Что лучше одноэтажный или двухэтажный дом? Разобраться с этим вопросом помогут эксперты T.H.E. Capital

Вопрос о выборе одно или двухэтажного дома давно входит в список самых популярных у будущих жителей загорода. Каждый решает, что купить, исходя из своих предпочтений, а также финансовых возможностей. По цене одно и двухэтажный дом могут не слишком отличаться, ведь стоимость объекта зависит от материалов и техники. На стоимость также влияет расположение дома: чем ближе к городу, тем, соответственно, дороже. Чтобы определиться с выбором, необходимо тщательно взвесить преимущества и недостатки каждого варианта, а ознакомиться с самыми выгодными предложениями можно на странице https://thecapital. com.ua/prodazha-domov-v-kieve-i-kievskoy-oblasti/

Преимущества и недостатки одноэтажного дома

Если вы хотите купить загородный дом, а не строить его, то выбирать высоту и этажность можно вполне по субъективным критериям. Дом одноэтажный или двухэтажный может быть комфортным как для большой семьи, так и для пары. Однако, если есть дети, одноэтажный дом будет более безопасным, чем двухэтажный, по причине отсутствия лестницы. Вероятность поскользнуться на ступеньке и подвернуть ногу, а порой и упасть, есть всегда, какой бы лестница ни была удобной. Одноэтажный дом подойдет для тех, кто не хочет утруждать себя лишними физическими нагрузками в виде подъема и спуска по лестнице.

Кроме этого, у одноэтажного дома есть и другие преимущества, которые делают его более комфортным для проживания:

  • В одноэтажном доме более комфортный микроклимат — зимой тепло, а летом в помещениях сохраняется приятная прохлада. При стандартном уровне теплоизоляции одноэтажный дом будет на 10% теплее двухэтажного.
  • Нет необходимости продумывать планировку и технические детали взаимного размещения этажей. Внутреннее пространство одноэтажного дома можно использовать более рационально. Особенно, если вам не нужно много комнат. Здесь нет коридоров, которые съедают квадратные метры.
  • Обслуживать дом с одним этажом будет дешевле.

К недостаткам можно отнести лишь невозможность иметь укромное местечко самом доме, где можно уединиться. Побыть наедине с собой можно только за его пределами во дворе. Но это относится, пожалуй, к заядлым интровертам, которым, чтобы «отдохнуть» от шумной компании, недостаточно своей комнаты с закрытой дверью.

Плюсы и минусы двухэтажного дома

Одноэтажный или двухэтажный дом за городом — это в любом случае очень выгодное приобретение. Ведь здесь можно спрятаться от городской суеты, подышать свежим воздухом и насладиться тишиной. С точки зрения планировки и зонирования пространства, двухэтажный дом несомненно выигрывает.

На втором этаже размещают спальни, потому что до него не доходит шум с нижних этажей и с улицы. На втором этаже также можно обустроить место для работы, творчества и отдыха — кабинет, игровую, мастерскую и другое помещение. Со второго этажа открывается красивый вид, особенно если вы решите обустроить террасу, балкон или французское окно.

Что лучше, одноэтажный или двухэтажный дом — решать только вам. Главное найти тот вариант, который будет удобным и комфортным для всех членов вашей семьи. И компания T.H.E. Capital поможет найти дом вашей мечты!

Просмотров страницы: 27

Какой дом лучше, одноэтажный или с мансардой?

Один из важных вопросов, который возникает у потенциальных застройщиков, какой дом возводить: одноэтажный, двухуровневый или обустроить под крышей уютную мансарду. Рассматривая разные варианты, каждому хочется обеспечить максимальный комфорт жилища и при этом не потратить необоснованно лишние средства.

Чтобы разобраться, что лучше одноэтажный дом, наличие мансарды или полноценный второй этаж, следует познакомиться с преимуществами и недостатками каждого вида строений. Но это лишь общие факторы, а в каждом конкретном случае возникают свои нюансы, которые способны повлиять на решение застройщика и мотивировать его на выбор того или другого варианта будущего жилья. Однозначных ответов не существует.

Особенности выбора дома

На первый план сегодня выходит прагматизм, внимание будущих владельцев недвижимости акцентируется на удобстве проживания и стоимости строительства. Дома одинаковой площади, но разной этажности или с оборудованием мансардных помещений имеют определенные достоинства. Если вы колеблетесь в выборе между одно- и двухэтажным строениями, то обратите внимание на следующие моменты.

  1. Одноэтажный дом занимает на участке гораздо больше места, нежели двухуровневые строения, сокращая площадь земли под благоустройство двора и разбивку сада. Поэтому его строительство рационально для владельцев участков, где не надо экономить сотки свободной земли. Двухуровневый коттедж прекрасно вписывается в план большинства участков, занимает меньшее пятно застройки. Такой вариант намного выгодней в тех случаях, когда индивидуальные владения небольшие и если планируется разместить на данной территории и другие постройки. Таким образом, размеры участка нередко диктуют выбор строить в высоту или ширину.
  2. При значительной площади одноэтажного дома (150 кв. м и более) появляются сложности с внутренней планировкой, предусматривается большее количество коридоров и переходов, но отсутствуют лестницы, отбирающие серьезную часть свободного пространства в двухэтажных домах. Наличие такого конструктивного элемента, как лестница, становится важным критерием выбора для семей с маленькими детьми, престарелыми родителями или людьми с особыми потребностями. В плане проживания по мнению многих владельцев индивидуального жилья одноэтажные дома комфортнее. Не надо многократно в день преодолевать лестничные ступеньки, передвижение рассчитано только в одной плоскости.

Теперь о том, что касается стоимости. Здесь тоже далеко не все однозначно. Начнем с фундамента. Глубина заложения основания под дом независимо от этажности должна быть больше глубины промерзания грунтов, а его ширина зависит от базового материала для стеновых конструкций, их толщины. Нагрузка вышележащих конструктивных элементов двухуровневого дома значительнее, но периметр подземно-опорной конструкции одноэтажного сооружения больше. Таким образом, общая площадь фундамента в случае строительства одноуровневого коттеджа (при одинаковом значении глубины) обычно больше и стоить он будет дороже. 

Параметры утепленного покрытия и площадь кровли в одноэтажных домах тоже превосходят эти показатели в строениях, возведенных в два уровня.

Но в двухэтажных домах межэтажное перекрытие более затратное и трудоемкое, чем в строениях в один уровень с неэксплуатируемым чердаком. А если рассматривается устройство звукоизоляции перекрытия между первым и вторым этажом, то это еще дополнительные затраты, пусть и незначительные в сравнении с другими статьями.

Что касается инженерных коммуникаций, то их проще и дешевле проводить в одноэтажных постройках. Удорожает работы в двухэтажных коттеджах варианты, когда санузлы расположены на каждом этаже и не находятся строго один над другим. В этом случае водопроводные и канализационные трубы прокладываются в межэтажном перекрытии. Их протяженность получается намного длиннее.

Сложнее и дороже решается вопрос вентиляции в двухэтажном доме и монтаж дымохода, если предусматривается установка твердотопливного котла или обустройство камина. Его длина будет зависеть прямо пропорционально от количества этажей.

Как показывает практика, прокладка инженерных коммуникаций в двухэтажных строениях обычно обходится застройщикам в большую сумму, нежели в домах без надстроек. Исключение составляет только электрика, здесь издержки практически идентичны. Инженерия дома составляет приличную долю, что серьезно сказывается на общих затратах. 

Таким образом, по одним статьям расходов строительство одноэтажного дома обходится значительно дороже, по другим – дешевле. И в целом его стоимость может оказаться как выше, о чем нередко заявляют специалисты и застройщики, так и приблизительно одинаковой, поскольку конструктивных нюансов может набраться немало. Окончательная сумма в каждом конкретном случае зависит от множества мелочей, каждые из них требует небольших денежных ресурсов, но в итоге они складываются в ощутимую разницу.

Строить одноэтажный дом или с мансардой: что лучше?

Если на повестке дня стоит вопрос строительства индивидуального одноэтажного дома или жилья с мансардой, то и тут есть свои плюсы и минусы.

Классический мансардный этаж – это наружная конструкция, обычно состоящая из двух частей. Одна является вертикальным продолжением стеновой конструкции нижнего этажа, а вторая образуется в результате наклонной стропильной системы крыши. Причем согласно норм потолки высотой не менее 2,5 м должны занимать в жилых мансардных помещениях как минимум половину всей квадратуры помещения.

Помимо интересного архитектурного облика дома мансарда дает дополнительную площадь. И это плюс. К тому же строение с мансардой теплее, поскольку не существует чердачного холодного пространства. Даже если его утеплить, то сравнивать с жилым и отапливаемым помещением сложно. С другой стороны затраты на теплоизоляцию и на отопление мансарды обойдутся выше, поскольку отапливаемая площадь больше. Но и в этом пункте есть свое но: если строительство ведется в южных районах, то этот фактор становится не принципиальным.

Мансарда или полноценный второй этаж

Существует и другая дилемма — выбор между вариантами: возводить дом с жилой мансардой или отдать предпочтение обычному дополнительному этажу, поскольку бытует точка зрения, что первый вариант обходится намного дешевле. Но так ли это? Давайте разбираться. Для начала следует отметить следующее:

  • площадь мансарды всегда уступает помещениям, расположенным на обычном этаже;
  • строения с мансардой воспринимаются небольшими и более компактными, несмотря на свои размеры.

А теперь экономическая сторона строительства: что дешевле второй этаж или мансарда? Уменьшение денежных затрат при выборе мансарды связано с тем, что частью ее стен служит стропильная система, а наружной обшивкой – кровля. Кроме того, скошенные стены уменьшают площадь перекрытия. Однако по сравнению с обычным этажом мансардный подвержен большим теплопотерям, поэтому требует тщательной и грамотной теплоизоляции. Нужна также принудительная вентиляция, поскольку из-за небольшого по высоте канала естественная вентиляция не обеспечивает должный уровень воздухообмена помещения под кровлей.

Поэтому с точки зрения экономической выгоды выбора мансарды или полноценного этажа, сумма выходит незначимая. А иногда она вообще нивелируется. Например, установка оригинальных мансардных окон в скатах крыши, которые монтировать достаточно сложно, выходят дороже обычных. А что уже говорить о выполнении нестандартных скатных конструкций, выступающих собственным фронтоном. Такие архитектурные решения придают коттеджам индивидуальность и выразительность, однако серьезно усложняют конструкционную систему мансардного яруса и стоимость строительства.

Как видите, однозначного ответа на вопрос: что дешевле, одноэтажный, мансарда или полноценный второй этаж не существует. Да и на стадии предварительных расчетов все до мелочей предусмотреть невозможно. Недаром в сметной документации закладывается от 5 до 10% затрат на непредвиденные работы и расходы.

Какой дом лучше: двухэтажный или этаж+мансарда?


Выбор между обычным вторым этажом и жилой мансардой очень ответственный, ведь от этого зависит дизайн двухэтажного дома и удобство проживания в нем, планировка первого этажа, внутреннее пространство верхнего яруса и стоимость возведения здания в целом.

Существует множество критериев для сравнения. Мансарда имеет ломаную форму внутренних помещений и необычные окна, что может породить интересные дизайнерские решения. От чердака мансарду отличает то, что это жилое, хоть и малопосещаемое помещение, при условии планировки основных помещений на первом этаже. 

Причины необходимости возведения дома в два уровня:
  • Маленький участок и необходимость в просторном доме,
  • Данная особенность регламентирована местным нормами застройки и прописана в разрешении на строительство,
  • Желание любоваться видом из окна спальни, расположенной на верхнем этаже.

Если хотя бы одна причина вам подходит, то стоит решить, каким именно будет второй ярус вашего дома.  

В чем разница между мансардой и целым этажом?

Двухъярусный дом называют многоэтажным вне зависимости от того, представлен второй ярус в виде этажа или мансарды.

Этаж — это ярус, имеющий одинаковую высоту по всему периметру, и стены, на которые опираются стропила или кровля.

Мансарда — это ярус, высота которого варьируется под скатом кровли.

Дизайн двухэтажного дома

Заказчики, для которых идеальный дом это с двускатной острой крышей, украшенный люкарнами и керамической черепицей, смело могут выбирать проекты домов с мансардным этажом. Для них такой коттедж более красив и удобен для постоянного проживания. Большинство дачных построек можно привести в качестве примера такого дома.

Полноценный второй этаж двухэтажного дома делает его более современным и городским. Современные архитектурные приемы позволяют избавить двухэтажный дом от стереотипа «кубика» и делают не менее привлекательным, чем дом с мансардой, Например, план двухэтажного дома с гаражом предполагает более сложную и интересную форму дома. В обоих случаях существует множество вариаций. Поэтому при выборе конструкции яруса стоит обратить внимание на следующие детали.

Планировка двухэтажного дома: как распределить площадь между ярусами?

Любой традиционный проект частного дома с мансардой рассчитан следующим образом:

  • просторные помещения первого этажа, включающие в себя функции дневной зоны –гостиной, столовой, кухни, кабинета, санузла и иных подсобных помещений;
  • компактный верхний ярус, в котором расположены спальни. Его полезная площадь меньше площади первого этажа. 

Разница в площади может быть еще больше, если вы разместите на первом этаже кабинет или гараж. 

Если вы хотите чтобы площади этажей были равными – стоит отказаться от идеи с мансардой.

Какая часть участка отведена под строительство дома?

Прикинув набор, количество и площадь необходимых помещений, стоит сопоставить их с размером всего участка. Нецелесообразно застраивать половину участка домом, ведь места для сада почти не останется.

Для компактных участков решением вопроса дополнительных квадратных метров станут проекты небольших двухэтажных домов, в которых на втором этаже размещается максимальное количество помещений. В этом случае уменьшится площадь, необходимая для строительства дома. Если размер участка ограничен, но воплотить мечту о скатной крыше красивой формы очень хочется, то помогут проекты маленьких домов с мансардой.

На просторной территории можно не ограничивать пространство первого этажа, разместив в нем все помещения дневной зоны. Это будет удобно, поскольку с первого этажа будет открыт доступ в сад, а жилую мансарду будут занимать спальни.

Характер помещений, размещенных на втором ярусе

Комнаты мансардного этажа, имеющие разную высоту стен, потребуют специальных приемов декорирования, большей фантазии и финансов, ведь обустройство помещений, от которых ожидают умиротворения, покоя и уюта, предполагает индивидуальных подход даже в вопросе выбора мебели. Дом с жилой мансардой позволит выразить свой внутренний мир творческим личностям и насладится необычной атмосферой любителям наклонных стен. Тем, кто более консервативен в предпочтениях, придутся по вкусу комнаты с ровными стенами и высокими потолками, которые обеспечит строительство двухэтажного дома.

Что скажут эксперты?

Если вы задумались над вопросом выбора мансарды или второго этажа до начала строительства, необходимо сопоставить затраты на оба дома, включая этап проектирования. Дом с мансардой позволит сэкономить на фундаменте, поскольку вес её гораздо меньше. 

Если же вам предстоит реконструировать существующий дом, то в первую очередь нужно заказать расчет несущей способности построенного фундамента, и только потом выбирать вариант. Скорее всего фундамент сможет выдержать дополнительную нагрузку только от легкой мансарды. К тому же устройство стен, их утепление и отделка являются большой статьей затрат. Но если сравнить стоимость утеплителей, мансардных и простых окон и дорогостоящую отделку ломаных поверхностей, мансарда уже не покажется столь дешевой. 

Не стоит приводить сравнительные расчеты к стоимости 1 м 2, так как это не вполне корректно. В повседневной жизни главным показателем станет полезный объем дома, который у двухэтажного коттеджа гораздо больше. В мансарде большие площади остаются неиспользованными. 

Расчеты строителей все же показывают, что экономия за счет возведения мансарды возможна. Но при этом затраты, приведенные на квадрат полезной площади мансарды высотой не менее 2 м значительно возрастут. Если же вы остановите свой выбор в пользу привычного этажа, в дополнение вы получите «холодный» чердак, который тоже можно использовать и задекорировать.

Какая реальная история стоит за одно- и двухэтажными домами

Миллениал или бумер, дети или нет, большие корзины для белья или просто небольшая куча — это лишь некоторые из соображений, когда речь заходит об одноэтажном или двухэтажном доме. дома. Это одна из самых исторических характеристик здания, которая влияет на покупателей жилья, домовладельцев, а также на оценщиков и даже на ипотечных кредиторов. Хотя решение о том, жить ли в одноэтажном или двухэтажном доме, в значительной степени зависит от личных предпочтений, эти личные предпочтения наряду с объективными факторами могут существенно повлиять на стоимость как одноэтажных, так и многоуровневых домов. Итак, проводите ли вы оценку, принимаете решение об ипотечном кредитовании или ищете новый дом, вот некоторые факторы, которые следует учитывать при выборе одноэтажного или двухэтажного дома.

Без лестниц… Когда-то американская мечта

Во время послевоенного бума одноэтажные дома в стиле ранчо представляли достижимость американской мечты. Население одноэтажных домов продолжалось до 1970-х годов, а в 1973 году одноэтажные дома составляли 67 процентов нового жилищного строительства, согласно данным, подготовленным U.S.S. Бюро переписи населения и цитируется Национальной ассоциацией домостроителей.

Популярность одноэтажных домов снизилась в начале 21-го -го -го века, упав до 43 процентов в 2006 году. Однако есть некоторые признаки того, что одноэтажные дома снова пользуются спросом — доля одноэтажных новостроек выросла до 46 процентов, в 2011 году.

Есть несколько причин непреходящей популярности одноэтажных домов. Техническое обслуживание проще — покраска, мытье окон и другие внешние работы часто могут выполняться без лестницы. Семьи с маленькими детьми также часто предпочитают одноэтажные дома. Все чаще бумеры предпочитают стареть на месте, а не переезжать в дома престарелых — цель, которую легче достичь в одноэтажном доме. А в случае чрезвычайной ситуации каждое большое окно в одноэтажном доме представляет собой потенциальный путь эвакуации.  

Нет лестницы… но больше земли

Однако у одноэтажных домов есть и существенные недостатки. Одноэтажные дома требуют больше земли, чем многоуровневые дома с одинаковой площадью в квадратных футах, что приводит к более высокой стоимости строительства на метр.Наружное жилое пространство часто стоит дорого, а пристройки к дому часто обходятся очень дорого. Одноэтажные дома также более уязвимы для незаконного проникновения грабителей или людей, намеревающихся причинить вред жильцам дома, чем многоэтажные дома. Также не рекомендуется покупать одноэтажный дом в районе, где преобладает многоэтажная застройка, поскольку такие дома могут иметь низкую стоимость при перепродаже по сравнению с их соседями.

Подъем вверх: преимущества двухэтажных домов

Двухэтажные дома приобрели популярность после 1970-х годов.Есть несколько причин. Одним из наиболее важных является то, что они позволяют увеличить площадь в квадратных футах, чем одноэтажный дом на том же участке. Эта особая характеристика многоэтажных домов приобрела особую известность в 1980-х и 1990-х годах, когда в городских и пригородных районах по всей стране возникли так называемые Мак-Особняки и «сносы». Эти дома часто переполняли свои участки, но позволяли домовладельцам приобретать дома той площади, которую они хотели, в желаемых районах со сравнительно небольшими участками.

Помимо McMansions, многоэтажные дома часто включают в себя больше открытого пространства, чем одноэтажные дома, и часто предоставляют больше вариантов дизайна, в отличие от одноэтажных домов, которые могут выглядеть как формочки для печенья. Многоэтажные дома часто обеспечивают лучший вид на желаемые аспекты района, такие как красивые пейзажи гор или набережной. Двухэтажные дома также обеспечивают большую безопасность и конфиденциальность. Поскольку спальни часто находятся на верхних этажах, к ним труднее получить доступ грабителям и другим людям со злыми намерениями.

Недостатки двухэтажных домов 

Холодный воздух стремится опуститься, а теплый воздух поднимается. В результате во многих многоэтажных домах душно наверху и холодно внизу. Кроме того, многие двухэтажные дома были построены без учета энергоэффективности. В результате жильцы остаются изнуренными наверху, особенно в жаркие летние месяцы, и мерзнут в комнатах внизу всю зиму. Это делает поддержание внутреннего комфорта в многоуровневом доме более сложным и значительно более дорогим, чем в одноэтажных домах.На самом деле, отопление и охлаждение этого типа дома может стоить в два раза больше, чем одноэтажный дом той же площади.

Многоэтажные дома также часто более шумные, чем одноэтажные. Опыт часто похож на жизнь в многоэтажном многоквартирном доме и прослушивание соседей сверху, которые ходят по своим квартирам. Попытка посмотреть телевизор внизу, пока кто-то ходит по скрипучему полу в спальне наверху, или принимает ванну или душ в ванной наверху, может сильно отвлекать.

Лестницы в многоэтажных домах также представляют собой недостатки и угрозы безопасности. Перенос белья вверх и вниз по лестнице в многоэтажном доме может быть утомительным и тяжелым для мышц спины и ног. Существует также опасность получения серьезных травм при падении с лестницы в многоэтажных домах, особенно для маленьких детей или пожилых людей.

Получите факты обо всех характеристиках здания, которые имеют значение

Когда дело доходит до понимания всех характеристик здания, в том числе того, включает ли недвижимость одноэтажный или двухэтажный дом, расширенный поиск DataTree поможет вам найти подходящие объекты на основе более чем 60 атрибутов.Расширенный поиск используется оценщиками, ипотечными кредиторами, инвесторами, солнечными компаниями и агентами по недвижимости как для поиска недвижимости, так и для принятия обоснованных решений.

 

 

 

 

 

Одноэтажные и двухэтажные дома — какой из них подходит вашей семье?

Когда вы ищете новый дом, вам нужно задать себе множество вопросов. В каком районе вы хотите жить? Вы хотите построить дом на заказ или купить готовый дом? Вы хотите одноэтажный или двухэтажный дом?

Поскольку оба стиля имеют уникальные преимущества, важно знать, какой стиль лучше всего подойдет для вашей семьи и вашего образа жизни.Итак, каковы важные различия, которые могут повлиять на вашу семью?

Одноэтажный дом

  • Одноэтажный дом безопаснее для семей с маленькими детьми и для пожилых пар, которым может потребоваться доступность. Жизнь в одноэтажном доме позволяет вам «состариться на месте».
  • Если над вами нет жилых помещений, вам не придется беспокоиться о шуме от пешеходов на втором этаже.
  • Легче получить доступ и чистить водостоки, крышу и наружные стены.
  • В одноэтажных домах проще и дешевле поддерживать тепло или прохладу. Кондиционер обычно более плавно циркулирует в одноэтажных домах, что означает, что легче контролировать климат.
  • Одноэтажные дома обычно более популярны среди покупателей жилья. Они, как правило, более характерны и их легче перепродать.
  • Находясь на одном уровне, легче эвакуировать одноэтажный дом в случае пожара или другой чрезвычайной ситуации.

Двухэтажный дом

  • Проживая в двухэтажном доме, вы получаете больше дома при той же площади недвижимости.Это позволяет максимально увеличить жилую площадь и иметь больше комнат и кладовых, не занимая все ваше имущество.
  • Конечно, из окна одноэтажного дома можно смотреть, но это не то же самое, что заветный ракурс из окна второго этажа. Вы когда-нибудь мечтали сидеть на балконе с видом на горы? Вы можете иметь это в двухэтажном доме.
  • К преимуществам двухэтажного дома относятся возможность увеличения комнат и функциональная планировка. Вы можете предпочесть дизайн со спальнями и ванными комнатами наверху, чтобы у вас было больше уединения и пространства. Затем, с жилыми помещениями внизу, вы можете наслаждаться открытой планировкой.
  • Если у вас сейчас есть маленькие дети, вы оцените наличие спален на втором этаже, когда ваши дети станут подростками. Наличие двухэтажного дома позволяет детям и родителям иметь собственное пространство в доме.

Индивидуальные планы этажей и готовые к заселению дома

Независимо от того, готовы ли вы строить или ищете готовый к заселению дом, Vista Developers всегда рядом с вами на каждом этапе пути, от поиска вашего нового участка до передачи ключей.Мы предлагаем большой выбор одно- и двухэтажных планов жилых домов в дополнение к одноэтажным планам этажей с возможностью для гостевого апартамента на втором этаже.

Свяжитесь с нами сегодня, нажав на баннер ниже, или позвоните нам по телефону (866) 519-2400.

 

Что лучше иметь? – ДПРО.дизайн

Часто люди сталкиваются с дилеммой, выбирая между бунгало (одноэтажным) и двухэтажным домом.

В этой статье будут рассмотрены преимущества и проблемы бунгало или многоэтажного дома.

Есть множество способов сравнить преимущества бунгало и многоэтажного дома. Отчасти ваш выбор будет зависеть от вашего личного вкуса, стоимости участка ( статус района), размера участка, а также вашего бюджета. Но вы, вероятно, также рассмотрите различные преимущества каждого из них. Вот список преимуществ, которые чаще всего упоминают мои клиенты.

Многие люди считают, что многоэтажные дома дешевле в строительстве, поскольку требуют меньше фундамента и кровельных материалов.Комнаты на первом этаже не требуют крыши, а комнаты на верхнем этаже не требуют фундамента. Также есть некоторая экономия на сантехнике и электропроводке из-за более близкого расположения всех комнат в доме. Однако в многоэтажных домах требуются конструктивные элементы (балки и колонны) для поддержки верхнего этажа, а также лестницы, которые могут быть дорогими и занимать много места внутри дома.

Как оказалось, разницы в стоимости бунгало и многоэтажного дома на самом деле недостаточно, чтобы принимать решение, основываясь исключительно на стоимости. Итак, каковы важные различия, которые могут повлиять на вашу семью?

Бунгало/Одноэтажный/Одноэтажный Преимущества

  • Жилая площадь больше
    • Вы не будете устанавливать лестницу, которая будет занимать не менее 12 кв. м пространства как на первом, так и на верхних этажах.
    • Возможно, вам понадобится меньше ванных комнат, поскольку жителям не нужно будет перемещаться с одного этажа на другой, чтобы получить доступ к удобствам
  • Больше удобства
    • Вам не нужно бегать вверх и вниз по лестнице, чтобы приготовить еду, убраться, присмотреть за детьми, постирать или перекусить
  • Лестницы могут быть опасными, громоздкими или неудобными
    • Безопаснее для семей с маленькими детьми и лучше для пожилых людей, людей с ограниченными физическими возможностями и/или домашних животных.
    • Вы можете состариться легче и дешевле в том же доме, который вы всегда любили и в котором жили
  • Легче во время чрезвычайной ситуации
    • При эвакуации в случае неотложной медицинской помощи на носилках или во время пожара бунгало делают каждое окно и дверь безопасным путем эвакуации
  • Меньше шума и больше конфиденциальности
    • Меньшая передача шума, так как звук не распространяется через стены нескольких комнат на одном этаже, а распространяется между этажами. Этот шум, если от телевизора или радио и пешеходного движения с верхнего этажа и лестницы.
  • Механическое охлаждение проще и дешевле
    • Для тех, кто хочет добавить систему кондиционирования воздуха, чтобы поддерживать прохладу в доме в жаркие месяцы года, бунгало будет дешевле и легче охлаждать, так как все комнаты переходят друг в друга
    • Деревья могут дать больше тени
  • Ремонт и чистка проще и дешевле
    • Это особенно актуально для наружных работ, таких как очистка водосточных желобов, ремонт крыши или просто покраска наружных стен.
  • Дешевле расширить дом.
    • Для любых будущих пристроек к зданию, это дешевле сделать в бунгало и гораздо меньше времени требуется на планировочные и строительные работы.
  • Легче перепродать
  • Менее затратно получить разрешение на строительство, если вы хотите построить

Многоэтажный/Двухэтажный/Двухэтажный Преимущества

  • Требуется меньше фундамента, крыши, водопровода и электропроводки, что может снизить общую стоимость
  • Большее разделение общественных и частных пространств
    • Больше уединения в спальнях на верхнем этаже, что особенно ценят родители и дети старшего возраста
  • Меньшая площадь означает больше места для двора, автостоянки или бассейна
  • Вы можете иметь дом большего размера (больше площади) на меньшем участке земли
  • Безопаснее открывать окна верхнего этажа/второго этажа ночью
  • Меньшая крыша для обслуживания
  • Лучший вид с верхних этажей/второго этажа
  • Лучше для окружающей среды, так как при строительстве меньше нарушается земля
  • Для жителей, ежедневная прогулка по лестнице

Доступные планы этажей дома в нашем интернет-магазине

ДПРО. дизайн Arch & Eng предлагает большой выбор одноэтажных, двухэтажных и многоэтажных бунгало. Многие из наших планов этажей адаптированы к стандартам размера участка 50×100 и 100×100. Посмотрите наши бунгало / одноэтажных домов планов этажей. Если вас больше интересуют планы этажа двухэтажного дома/двухэтажного дома, посетите страницу планов многоэтажных домов .

Одноэтажный или двухэтажный: какой дом подойдет именно вам?

При покупке нового дома нужно учитывать множество факторов, от местоположения до дизайна, важно уделить время тому, чтобы все это обдумать, когда вы совершаете самую крупную покупку в своей жизни.Одна из первых вещей, которую вы должны решить, это то, ищете ли вы новый дом, одноэтажный или двухэтажный. Реальность такова, что решение немного сложнее, чем вы думаете, и выходит за рамки простого выбора дизайна или образа жизни. Количество этажей также может повлиять на ваши коммунальные услуги, стоимость вашего дома при перепродаже и многое другое. Итак, если вы находитесь на рынке нового дома и задаетесь вопросом, подходит ли вам одноэтажный или двухэтажный дизайн, вот несколько плюсов и минусов каждого из них.

Одноэтажная жизнь: плюсы и минусы

Жизнь на одном уровне может принести много положительных моментов вам и вашей семье, особенно при наличии открытой планировки с большим количеством места.Некоторые плюсы и минусы покупки одноэтажного дома включают в себя:

  • PRO: Вам не нужно весь день таскать вещи вверх и вниз по лестнице.
  • PRO: Одноэтажные конструкции предполагают более открытую, растянутую планировку.
  • PRO: Может быть безопаснее для детей и пожилых людей: нет лестницы = нет падений и травм.
  • PRO: Одноэтажные дома легче обслуживать в долгосрочной перспективе, потому что все они находятся на одном уровне.
  • ПРОТИВ: Меньше уединения, так как все спальни находятся на одном уровне.
  • ПРОТИВ: Меньший размер двора. Одноэтажные дома занимают большую площадь на вашем участке, что может привести к меньшему двору.
  • ПРОТИВ: Добавлен шум, так как все спальни находятся на уровне улицы.

Двухэтажная жизнь: плюсы и минусы

Если вы склоняетесь к двухэтажному дому, ваши варианты многоуровневого проживания могут быть выгодны для вас, особенно если у вас растущая семья. Некоторые плюсы и минусы покупки двухэтажного дома включают в себя:

  • PRO: Больше уединения, так как зоны общего пользования и спальни имеют встроенное разделение.
  • PRO: Конфиденциальность и безопасность. Поскольку спальни, как правило, находятся на втором этаже, вам не нужно беспокоиться о том, что прохожие будут заглядывать в окна спален или о возможных взломах.
  • PRO: увеличенный размер двора создает возможности для жилых помещений внутри и снаружи.
  • PRO: Потенциальные виды: второй этаж может означать прекрасный вид на живописные районы.
  • ПРОТИВ: Лестница: постоянное восхождение по лестнице может быть утомительным и привести к травмам детей или пожилых людей. Ищите дом с прачечной наверху, чтобы облегчить жизнь.
  • НЕДОСТАТКИ: может быть сложнее нагреть или охладить, если у вас нет двухзонной системы.
  • НЕДОСТАТКИ: дополнительный шум, если он не спроектирован должным образом… вам определенно нужно убедиться, что вы не слышите, как люди ходят наверху, когда вы находитесь внизу.

В конечном счете, ваш выбор зависит от того, что подходит вам, вашей семье и вашему будущему. С точки зрения затрат, вы не будете тратить больше или меньше ни на один тип дома. С точки зрения перепродажи, двухэтажные дома, как правило, более популярны, поэтому они могут иметь небольшое преимущество.Независимо от вашего выбора, взвесьте все «за» и «против» и, в конце концов, наслаждайтесь самой большой инвестицией, которую вы когда-либо делали, — красивым новым домом.

домов на заказ во Флориде — одноэтажные дома против двухэтажных

Переезжая во Флориду, люди, как правило, удивляются, увидев гораздо больше одноэтажных домов, чем двухэтажных. Есть несколько причин, по которым это может быть так.

При строительстве во Флориде есть плюсы и минусы обоих стилей строительства в зависимости от предпочтений.Вот некоторые мнения покупателей жилья, строителей и агентов по недвижимости о том, почему они предпочитают тот или иной стиль – какой дом подходит именно вам?

Преимущества одноэтажных домов

  • Простота навигации: Многим людям нравится простота одноэтажной планировки. Эти дома особенно привлекательны для пенсионеров и тех, кто становится старше и не может так же хорошо перемещаться по лестнице, как раньше. Многие смотрят немного в будущее и предвидят, что шаги могут стать проблемой.Одноэтажные дома также могут быть построены для удобства жителей с ограниченными возможностями, позволяя им перемещаться из спальни на кухню и на задний дворик, не беспокоясь о ступеньках.
  • Легче охладиться: Все мы знаем, что тепло поднимается вверх, а это значит, что второй этаж является хранилищем большого количества горячего воздуха Флориды. Ваш кондиционер должен работать еще усерднее, чтобы охлаждать второй этаж в самые жаркие месяцы, что обходится вам дороже в плане затрат на электроэнергию и износа вашего кондиционера.
  • Переезд, косметический ремонт и многое другое : Когда придет время для нового дивана, укладки нового пола или перемещения всех ваших вещей внутрь и наружу — одноэтажные дома с широко открытыми раздвижными дверями так же легко настроить, как и вы. можете себе представить.

Преимущества двухэтажных домов

  • Разделение жилплощади: Многие люди, особенно те, кто мигрирует с севера, больше привыкли к двухэтажному жилью. Отделение спален от жилой площади является более естественной планировкой для многих домовладельцев. Людям нравится не только разделение пространства из-за шума и активности, но и желание отделить личное пространство от мест общего пользования, когда речь идет о развлечениях и посетителях. Во многих двухэтажных домах во Флориде есть чердак, комнаты для отдыха и множество вариантов, включая второй внутренний дворик или террасу, чтобы насладиться видами.
  • Больше жилой площади на меньших участках: Здесь, в центре Сарасоты или в районе Лонгбоут-Ки, мы не часто видим большие, обширные площади, которые мы видим в других частях города. Участки часто очень маленькие, а это означает, что построить индивидуальный дом может быть сложной задачей. В то время как простое строительство дома меньшего размера является решением, креативный дизайн часто включает второй или третий этаж, чтобы максимально использовать пространство, которое у нас есть на нашей собственности.
  • Просмотров, просмотров, просмотров! Если вы находитесь близко к воде, двухэтажные дома дадут вам возможность видеть больше, чем многие из ваших соседей.Будь то вид на воду или прямой вид на лучшие закаты на побережье Мексиканского залива, чем выше вы поднимаетесь, тем больше вы можете увидеть! Если вам нравится идея двухэтажных домов, но одноэтажный дом кажется более практичным для ваших нужд — Эксперты по дизайну компании Lindahl Construction помогут вам объединить лучшее из обоих миров. Например, если вам нужен один этаж, но вам нужно больше места, давайте поговорим о небольшом коттедже на заднем дворе или о дополнительной комнате в задней части вашего дома. Если вы хотите двухэтажный дом, но беспокоитесь о мобильности, позвольте нам спроектировать лифт в вашем пространстве.У большинства людей есть представление о том, как выглядит их индивидуальный дом в Сарасоте — позвольте нам помочь вам воплотить его в жизнь! Позвоните нам сегодня.

Одноэтажный или двухэтажный? Преимущества и недостатки каждого из них.

Вы мечтаете о бессвязном ранчо? Возможно, двухэтажное здание, в котором вы выросли, послужило источником вдохновения для поиска дома. Есть некоторые покупатели жилья, которые настаивают на том, что им нужен одноэтажный дом, и те, кто не мечтает купить что-то без лестницы.

Вы открыты для любого из них? Вам кажется, что правильный дом будет «говорить» с вами вне зависимости от этажности? Давайте взглянем на некоторые реалии жизни обоих, с несколькими вещами, о которых вы, возможно, не думали.

Стоимость квадратного фута

Одноэтажный дом может показаться более дорогим, если сравнивать его с более крупным двухэтажным домом, но вы должны принять во внимание цену за квадратный метр, чтобы увидеть ценность. Как правило, они «стоят меньше на квадратный метр», — сказал Бенсонвуд. «Это потому, что самые дорогие элементы домостроения — земляные работы / установка фундамента и установка стропил / крыши — строятся на меньшей площади. Кроме того, у вас будет меньше площади крыши, которую нужно обслуживать».

Содержащий беспорядок

Дети с большей вероятностью оставят свой беспорядок на втором уровне, где гости его не увидят.Когда их комнаты находятся на основном уровне, их вещи имеют свойство перемещаться в основные жилые помещения.

Лестницы опасны

Да, люди падают с лестницы. На самом деле, согласно USClaims, Национальный совет безопасности считает падение с лестницы «вторым после автомобильных аварий основной причиной несчастных случаев». Травмы могут включать ушибы, растяжения и переломы костей, а также более серьезные черепно-мозговые травмы и повреждения спинного мозга, приводящие к параличу.

Если вас беспокоит возможность получения травм, особенно с маленькими детьми, вы можете принять меры предосторожности, чтобы сделать лестницу более безопасной, в том числе постелить на поверхность ковровое покрытие и убедиться, что место хорошо освещено.

Польза для здоровья

Лестницы дают вам встроенную тренировку ягодиц, но на самом деле они полезны для всего тела. «Подъем по лестнице — отличная форма кардиоупражнений», — сказал Трювейт. «Поднимаясь по лестнице, вы работаете против гравитации, поднимая все свое тело. Это упражнение укрепляет мышцы ног, что делает его довольно напряженным». Он также может «улучшить частоту сердечных сокращений и здоровье», а также укрепить суставы и мышцы.

Впусти свежий воздух в

Если у вас одноэтажный дом, вы, вероятно, держите окна плотно запертыми, особенно ночью. Но есть чувство безопасности, которое исходит от пребывания наверху. И, как сказал Шаян Джалали, торговый представитель Keller Williams в Бостоне, на сайте Realtor.com: «Вор вряд ли станет пробираться по вашей водосточной трубе только для того, чтобы проверить ваши товары, и гораздо менее вероятно, что он протянет ее вместе с вашей квартирой. -экран телевизора».

Вы можете быть в большей безопасности в чрезвычайной ситуации

У вас должен быть план эвакуации, которому должны следовать все члены домохозяйства, независимо от типа дома, в котором вы живете. Но некоторые покупатели предпочитают одноэтажный дом, потому что в случае чрезвычайной ситуации его легче эвакуировать.

«К сожалению, стихийные бедствия — и некоторые техногенные бедствия, такие как пожары, — случаются, — сказал The Balance. «Это может быть основным соображением в зависимости от вашего местоположения. Возможно, вам придется подумать о возможности торнадо на Среднем Западе, приливных наводнений на восточном побережье или землетрясений в Калифорнии. В любом случае, вы захотите иметь возможность быстро и эффективно эвакуироваться из дома в самых неблагоприятных обстоятельствах, возможно, даже в полусне. В одноэтажном доме это сделать проще.

Определенные пространства

Спальни наверху, места для собраний внизу. Так и должно быть, верно? Именно к этому склоняются многие семьи — отсюда и непреходящая популярность этих планов.

Проблемы с мобильностью

Одноэтажные дома предпочитают не только молодые семьи. Если вы приближаетесь к пенсионному возрасту, вы можете подумать о том, разумно ли покупать дом с лестницей. Правда в том, что проблемы с мобильностью могут возникнуть через много лет, а могут вообще никогда не затронуть вас.Есть также способы адаптировать двухэтажный дом, например, добавить кресельный подъемник или лифт. Или вы можете выбрать один этаж для своего постоянного дома и отказаться от хлопот или дорогостоящего ремонта.

Одноэтажные и двухэтажные дома — Ameri-Star Homes

Одноэтажные и двухэтажные дома

16 апреля 2018 г.

Следующие плюсы и минусы помогут вам решить, что лучше для вас и вашей семьи:

Одноэтажные дома Профи

  • Легче в обслуживании  – Поскольку все находится на одном уровне, одноэтажные дома легче обслуживать.Никакого пылесоса или белья для стирки вверх и вниз по двум лестничным пролетам. За внешним видом также легче ухаживать. Мощная мойка, мытье окон, покраска и т.д. могут производиться с земли.
  • Проще спроектировать  – Одноэтажные дома не только проще спроектировать, но и дешевле спроектировать.
  • Лестница может быть опасной  – Если с вами живут маленькие дети или пожилой родственник, они могут быть не в состоянии безопасно подниматься по лестнице. На одном уровне меньше рисков падений и несчастных случаев.
  • Легче эвакуироваться  – В случае чрезвычайной ситуации вы сможете открыть любое окно на первом этаже и безопасно выйти.

Одноэтажные дома Минусы

  • Строительство может быть дорогостоящим  – Одноэтажные дома занимают большую площадь, что требует больше земли и материалов, таких как фундамент, кровля и окна.
  • Меньше уединения  – У вас, как правило, меньше уединения, чем в двухэтажном доме с более уединенным пространством наверху.

Двухэтажные дома Профи

  • Больше вариантов дизайна  – Двухэтажные дома с двумя этажами предлагают больше вариантов планировки и дизайна, чем одноэтажные дома.
  • Потенциальные виды  – Если вы живете в живописном районе, балкон или веранда на втором этаже – это огромное преимущество.
  • Больше конфиденциальности  – Наличие второго этажа упрощает разделение общественных и личных пространств.
  • Меньший риск кражи со взломом  – Если вы случайно оставите окно наверху открытым, у вас будет гораздо меньший риск взлома.

Двухэтажные дома Минусы

  • Более высокие затраты на отопление и охлаждение  – Поскольку тепло повышается, а холодный воздух опускается, вам необходимо соответствующим образом отрегулировать отопление и кондиционер.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.