Чем отличаются апартаменты от студии: Апартаменты и студия: в чем разница недвижимости

Апартаменты и студия: в чем разница недвижимости

Недвижимость остается одним из самых надежных инструментов для инвестирования, несмотря на нестабильную экономическую ситуацию и активный рост цен. Сравнительно недавно на рынке появился совершенно новый формат — апартаменты и сразу же стал востребованным у покупателей. В чем разница апартаментов, студий и стандартных квартир? Ответ на этот вопрос Вы найдете в нашей статье.

Основным отличием апартаментов от квартир является юридический статус: это коммерческая недвижимость, для которой нельзя оформить постоянную регистрацию, только временную. Давайте подробнее остановимся на особенностях данной недвижимости.

Апартаменты: особенности и преимущества перед квартирами

Итак, как было сказано выше, апартаменты — коммерческие объекты, которые у многих ассоциируются с элитной недвижимостью.

Главная их особенность заключается в том, что это нежилые помещения, которые строятся, как правило, для административных целей. Для сравнения: квартиры и студии — это жилая недвижимость, в которых можно зарегистрироваться на постоянной основе.

В чем отличие студий от апартаментов? Чтобы понять лучше, в чем различие, необходимо перечислить основные преимущества последних.

• Удобное расположение

Как правило, апартаменты размещают в многофункциональных комплексах с собственной развитой инфраструктурой. Территориально такие МФК располагаются в центре города или в районах с хорошей транспортной доступностью. А это значит, что жильцам не придется тратить много времени на дорогу до работы и социально значимых объектов. Например, МФК «Ситимикс» с комфортабельными апартаментами располагается в уютном районе на Юго-Западе столицы в окружении Тропаревского парка и Очаковских прудов.

• Свободная планировка

Это еще одно важное отличие апартаментов от студий. Поскольку это коммерческие помещения, то любое их переоборудование можно проводить без оглядки на жилищное законодательство. Главное, в процессе перепланировки соблюдать технику безопасности и не нарушать целостность несущих стен.

Большинство многофункциональных комплексов предоставляет апартаменты со свободной планировкой, позволяющей обустроить помещения по своему усмотрению. Кроме того, жильцы могут выбрать варианты с готовой отделкой, благодаря которой можно не беспокоиться о необходимости ремонта.

В случае с квартирами застройщики также могут предложить покупателям варианты с готовой черновой отделкой, но без возможности перепланировки. В любом случае, какой бы Вы вариант квартиры или студии не приобрели, в новостройке или на вторичном рынке, вопрос ремонта не обойдет Вас стороной.

• Развитая инфраструктура

Апартаменты отличаются от студий и наличием развитой инфраструктуры. Многие скажут, что можно купить квартиру в благоустроенном районе и не думать об инфраструктуре. Однако одним из главных преимуществ многофункциональных комплексов с апартаментами является наличие на первых этажах всех социально значимых объектов, будь то фитнес-центры, рестораны, магазины, банки и т.д. Своеобразные миниатюры целого города предоставляют возможность даже работать, не покидая пределы МФК, поскольку на территории имеются офисные помещения.

• Охраняемая территория

В отличии от студий и квартир в стандартных многоэтажных домах, апартаменты располагаются на закрытой, круглосуточно охраняемой территории. Например, в многофункциональном комплексе «Ситимикс» осуществляется постоянное видеонаблюдение и охрана. Кроме того, благодаря отдельной парковке на дворовой территории МФК нет машин, что существенно повышает безопасность жильцов.

• Надежный инструмент для инвестиций

Апартаменты являются довольно хорошим способом вложения денежных средств. В Москве такая недвижимость стоит в среднем на 20% дешевле, чем квартиры или студии в стандартных многоэтажных домах. А это значит, что, приобретая апартаменты и сдавая их, Вы сможете инвестировать средства в выгодное дело. Кроме того, поскольку стоимость недвижимости постоянно растет, продать впоследствии помещения можно на более выгодных условиях.

Подводя итог, стоит отметить, что плюсы и минусы есть и у того, и у другого вариантов недвижимости. И чтобы выбрать действительно подходящее решение, необходимо учитывать в первую очередь собственные требования и уклад жизни. Зная, чем отличаются апартаменты от студии, можно грамотно подобрать объект для инвестиций. Если у Вас остались вопросы, воспользуйтесь консультацией специалистов «Ситимикс».

В чем разница между студией и одной спальней

Время чтения: (Количество слов: )

Когда дело доходит до аренды квартиры здесь, в районе Филадельфии, один из наиболее часто задаваемых вопросов: я должен арендовать студию или двухкомнатный апартамент?

Давайте копаться и смотреть на различия.

Студия

Однокомнатная квартира обычно определяется как область, которая содержит все в одном пространстве. Единственное, что отдельно, так это единственная ванная комната. Таким образом, вы спите, готовите, едите и отдыхаете в одном пространстве — без стен, разделяющих комнаты. Единственная стена обычно находится там, где находится ванная.

Студии, как правило, предназначены для одиноких жителей, которым не нужно много места. Хотя они меньше (в среднем около 500 квадратных футов, но мы видели их всего 314 квадратных футов), ваша арендная плата обычно меньше одной спальни.

Если вы только начинаете и не хотите вкладывать средства в большую мебель и вам не нужно много места, студия может удовлетворить ваши потребности.

С простым планом этажа вам не придется тратить много времени на обдумывание мебели или декорирование. Однако вы можете захотеть найти компактную кровать, которую вы можете убрать, или кровать, которая служит более чем одной цели.

Кроме того, однокомнатная квартира не чердак. Лофты, как правило, представляют собой большие открытые пространства (обычно двухуровневые с высокими потолками) и часто относятся к единицам в исторических зданиях, которые были отремонтированы. Арендная плата обычно выше в лофте, чем в обычной студии, из-за большего пространства и более высоких потолков.

Апартаменты с XNUMX спальней

Если вы думаете, что хотели бы иметь двухкомнатный апартаментзатем успокойтесь в том, что в Филадельфии (особенно в Центре Сити) появилось много новых квартир.

Таким образом, если вам нужно дополнительное пространство — квартиры с одной спальней, как правило, площадью от 600 до 800 квадратных футов — и больше ощущения дома, тогда одна спальня может лучше удовлетворить ваши потребности. По крайней мере, у вас будет отдельная спальня и ванная, и, скорее всего, шкаф для вашей одежды.

Кухня также часто представляет собой отдельную комнату и обычно включает в себя холодильник стандартного размера, духовку и плиту.
Если вы работаете дома, тогда может потребоваться больше места и отдельная спальня. Если вам нравится развлекаться, вам также может понравиться выделенная гостиная и кухня.

Что вы можете ожидать, чтобы заплатить в Филадельфии

Сколько вы платите за одну спальню против студии в Филадельфии? Как правило, вы можете ожидать, что заплатите меньше за меньшие площади, открытую планировку и ограниченные возможности приготовления пищи. *

Исходя из цен аренды в Филадельфии, средняя арендная плата за студию составляет 815 долларов в месяц по сравнению с одной спальней, которая в среднем составляет 968 долларов (источник: SmartAsset). Это означает, что студия может сэкономить вам 153 доллара в месяц или 1,836 долларов в год в Филадельфии.

Имейте в виду, что это есть во всех районах Филадельфии. Если вы хотите жить в центре Center City, рассчитывайте заплатить значительно больше — 1,700 долларов США за студию и 2,000 долларов США за двухкомнатную.

Помните, нет правильного или неправильного выбора — только то, что подходит вам. И это решение является личным, основанным на том, что наилучшим образом соответствует вашим потребностям, образу жизни и бюджету.

—

* Имейте в виду: в однокомнатной квартире вы часто платите больше за квадратный фут, но общая сумма в долларах меньше.

Статьи по теме

Чем отличаются апартаменты от квартир? Особенности апартаментов в СПб

Новое явление на строительном рынке России

Апартаменты – это жилое пространство европейского формата. Сегодня оно становится все более популярным в России. Фактически это гостиничный номер, который можно купить с целью проживания, либо для сдачи в аренду. В зависимости от планировки апартаменты могут включать одну или несколько спален, зону гостиной или рабочий кабинет,кухню, санузел и т.д.

Характерное отличие апартаментов от квартиры – наличие дополнительного сервиса для жильцов. При желании, каждый может заказать уборку, доставку еды, стирку и другие услуги. Всеми вопросами занимается профессиональная управляющая компания. Комфортное проживание обеспечивает также внутренняя инфраструктура объекта – магазины, фитнес-клубы, паркинги и даже детские сады. За пределами апарт-отеля есть достаточное количество медицинских и образовательных учреждений, торговых и развлекательных заведений, отлично развитая транспортная сеть.

Апартаменты и квартиры: разница в вопросах регистрации

С точки зрения отечественного законодательства, апартаменты не являются жилой недвижимостью. Следовательно, прописаться в них на постоянной основе невозможно. В этом заключается ключевое отличие апартаментов от квартиры. Зато получить временную регистрацию в апарт-отеле вполне реально. Ее можно оформить на 5-летний срок, а когда он закончится – повторить процедуру. Такой штамп в паспорте дает право на услуги медицинских и детских образовательных учреждений по месту жительства.

Компания «Полис Групп» заботится о комфорте и благополучии своих  клиентов и предлагает оформить временную регистрацию в купленных  апартаментах. Ее плюсы – возможность параллельно иметь постоянную  прописку в другом населенном пункте или по другому адресу. Вы также можете выбрать более подходящий вам и вашей семье вариант школы, детского сада или медучреждения.

Различия в налогообложении

При выборе и покупке недвижимости следует учитывать еще одно существенное отличие апартаментов от квартиры – размер налога на будущие квадратные метры. Квартирная налоговая ставка варьируется в пределах 0,1-0,3% от кадастровой стоимости объекта. Владельцам апарт-номеров за аналогичную площадь придется заплатить значительно больше – от 0,5 до 2% ежегодно. Коммуналка также обойдется дороже примерно на 30% – таковы действующие тарифы на электроэнергию, тепло, газ, водоснабжение для нежилых помещений. Никакие льготы, субсидии при этом не предусмотрены.

Главное преимущество — низкая цена и чистовая отделка

В Санкт-Петербурге апартаменты, в отличие от квартиры аналогичного уровня, стоят дешевле. Разница в цене колеблется от 10 до 20%, в зависимости от площади, месторасположения, сегмента недвижимости. Дополнительную экономию принесет покупка апартаментов в новом комплексе от застройщика «Полис Групп» «М97» у метро «Московские ворота». На начальном этапе строительства стоимость квадратного метра примерно на четверть ниже, чем в готовом здании.

Теперь вы представляете, что такое апартаменты и в чем их основные отличия от обычных квартир. Приобретая апарт-недвижимость, вы становитесь собственником готового к заселению жилья. Помещения сдаются с современной чистовой отделкой, а, по желанию покупателя, и с меблировкой.

 

Выбрать апартаменты

Апартаменты или квартира: в чем разница?

Сегодня апартаменты можно найти не только в люксовом сегменте – предложений на рынке появляется все больше. Апартаменты пользуются спросом и стали доступны широкому кругу покупателей. Однако приобретение подобной недвижимости таит в себе массу особенностей.

Фото: ИТАР-ТАСС

Первый вопрос, который возникает у обывателя – что такое апартаменты? Многие не знают, что от квартир их отличает ряд важных деталей. И если раньше апартаментами считались большие квартиры-студии, то сейчас этот вид жилья приобретает более точные правовые черты, и апартаменты можно найти и по 30 кв. метров. По сути, это тот же отель, в котором можно купить номер с кухней, и в стоимость которого входит отельная инфраструктура. Здесь уже могут быть места для отдыха, фитнес-залы, рестораны и СПА, а также офисные помещения и конференц-залы, отмечают специалисты компании «Азбука Жилья». Апартаменты – это нежилые помещения, теоретически это коммерческая недвижимость. Именно поэтому многие апарт-комплексы – это переоборудованные офисные здания. В Москве, в районах, где застройка жилых объектов запрещена, вполне законно можно построить апартаменты и продавать их в качестве помещений для проживания. Прописаться в таком месте не получится, а вот сделать временную регистрацию можно, и то не везде и не всегда. То есть главное различие апартаментов и квартир в России – разный юридический статус.

Третьякова ДарьяРуководитель отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья»

Впрочем, владельцев апартаментов прописка мало интересует, отмечают аналитики Hospitality Income. Как правило, такие объекты покупаются как второе или третье жилье для состоятельных людей. Обычно дорогие апартаменты приобретают сотрудники иностранных компаний, топ-менеджеры, бизнесмены – для них важно месторасположение и гостиничный сервис, отмечает руководитель отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» Третьякова Дарья. К тому же статус нежилого помещения позволяет владельцам апартаментов регистрировать юридические лица, что может быть удобным для компании.

Елена ЛысенковаГенеральный директор компании Hospitality Income

Из минусов можно выделить расходы на эксплуатацию и повышенный налог. Сегодня на апартаменты он в пять раз больше, чем на квартиру, а ежемесячные платы за сервис могут варьироваться от 15 до 40 тыс. в месяц и более. Зато стоят апартаменты значительно дешевле – на 15-20% ниже квартир того же уровня. Во многом это обусловлено отсутствием инфраструктуры – девелопер не обязан строить поликлиники, детские сады и школы, как это делается в случае с квартирами. Например, центр Москвы испытывает напряженность – школы и сады переполнены, а количество апарт-комплексов растет. К тому же у таких объектов могут отсутствовать парковочные места, что также увеличивает нагрузку на городскую инфраструктуру.

Несмотря на незначительные недостатки, апартаменты обладают рядом важных достоинств. И тут уже, как говорится, дело вкуса и приоритетов: отталкиваться в выборе нужно от того, с какой целью приобретается жилье. По оценкам специалистов Hospitality Income Consulting, в ближайшие три года спрос на апартаменты будет только расти.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

Квартира-студия или обычная однокомнатная квартира: что предпочесть?

Квартиры-студии представлены на российском рынке недвижимости уже более полутора десятка лет. Тем не менее, «студийный» формат для большинства россиян еще не привычен и, задумываясь о покупке жилья небольшой площади, многие делают выбор в пользу однокомнатной квартиры. Оправдано ли это, и может ли квартира-студия предложить какие-либо преимущества по сравнению с более традиционными для нас «однушками»?

Что такое студия?

Студией называется квартира без межкомнатных стен. Отдельным помещением в таком жилье является лишь санузел, остальные же зоны (кухня, гостиная, спальня) не имеют изолирующих перегородок, хотя и могут визуально отделяться друг от друга при помощи различных дизайнерских решений – цветовых переходов, перепадов по высоте, подсветки или инсталляций. В отличие от однокомнатных квартир, студии обычно имеют лишь одно окно, что не позволяет изменить их планировку в сторону более привычного формата. Благодаря такой лаконичной планировке, студии являются самым экономичным типом жилья.

На родине студий, в США, у жилья данного типа есть второе название – «квартиры для холостяков» (bachelor’s flats). Действительно, из-за практически полного отсутствия приватности студии будут комфортны лишь для одиночек или пар, совпадающих по временному ритму. Пользуются квартиры-студии популярностью и у инвесторов – ведь купить студию можно гораздо дешевле, чем однокомнатную квартиру, а вот уровень платы при сдаче «студийного» жилья в аренду будет таким же, как и для обычных «однушек».

Предложение квартир-студий в Москве сравнительно невелико – их не более 5 % от общего количества новых квартир, а в Подмосковье несколько больше – до 10 %. Нежелание застройщиков связываться с неординарным форматом объясняется не только ограниченной аудиторией, но и технологическими сложностями. Например, по жилищным нормам невозможно убрать перегородку между жилым помещением и кухней с газовой плитой, а нормы инсоляции предписывают обязательно ориентировать единственное окно студии на юг.

Типичная квартира-студия – это дизайн, комфорт и максимальная прагматичность

Именно поэтому чаще всего студии можно встретить в комплексах апартаментов. Кстати, такое жилье может относиться не только к экономичному, но и к бизнес-классу. Обитателями «элитных студий» являются успешные бизнесмены и менеджеры высшего звена, которые обеспечены основным жильем и приобретают дополнительную квартиру, например, в представительских целях, для встреч с друзьями, рядом с местом работы или поблизости от любимого яхт-клуба.

Квартиры-студии высокого класса предполагают хорошие видовые характеристики, панорамное остекление и возможность задействовать профессионального дизайнера для создания авторского интерьера.

Студии бизнес-класса могут иметь значительную площадь

Преимущества квартир-студий

1. Низкая цена. По своей стоимости студия в среднем на 30 % дешевле однокомнатной квартиры, в некоторых случаях разница в цене может превышать 40 %. Разумеется, конечная стоимость подобной недвижимости всегда зависит от местоположения и уровня дома – сравнивать студию в панельном доме эконом-класса и элитном жилом комплексе на воде попросту неэтично.
2. Экономичность. По сравнению с однокомнатными квартирами, расходы на коммунальное обслуживание для студий меньше. Кроме того, владелец студии имеет возможность и сэкономить на ремонте – из-за отсутствия «лишних» стен разница в стоимости отделки может достигать 30 %.

Даже маленькие студии кажутся просторными

3. Простота в уходе. В жилье открытого плана, не обремененном большим количеством мебели, гораздо проще поддерживать порядок. Именно поэтому особую группу покупателей студий составляют пожилые люди, которые не хотят тратить излишние усилия на поддержание жилища в чистоте.
4. Возможность прагматичного использования «каждого метра». В студиях нет перегородок, коридоров, тесных кухонь. Из-за этого даже небольшое помещение оставляет впечатление простора, артистической свободы, насыщенности воздухом и светом. При этом в студии все под рукой, поэтому их ценят те, кому приходится работать дома.
5. Свобода самовыражения. Студия – это свободное пространство, которое открывает самые широкие архитектурные возможности. Сделать интересный дизайн интерьера в студии гораздо проще, чем в однокомнатной квартире той же или даже большей площади.

Тесно в «однушке»? Рассмотрите вариант с покупкой квартиры-студии

Впрочем, есть у студий и свои недостатки:

1. Невозможность уединиться. В студии может разместиться только одна спальная зона, не отделенная от других помещений. Это может представлять проблему для тех, у кого часто останавливаются друзья, и делает студии практически непригодными для семей с детьми. Разногласия возможны даже у пар – например, если кому-то приходится рано утром вставать на работу, то второй может не рассчитывать до обеда понежиться в кровати.
2. Свободное распространение звуков и запахов. Многие люди не любят, когда запахи пищи «витают» в жилых помещениях, особенно в спальне. Для того чтобы избежать распространения запахов, придется оборудовать мощную вытяжку. Однако решить проблему шумоизоляции будет намного сложнее, особенно для пар.
3. Минусы планировки. Студии в домах эконом-класса обычно имеют прямоугольную планировку, не особенно удобную для зонирования. А всего одно окно в комнате размером 35 – 40 м в нашей климатической зоне может означать недостаток естественного света, особенно зимой. Балкона в студиях также обычно не предусмотрено. Впрочем, квартиры-студии бизнес-класса таких минусов лишены – они зачастую имеют более эргономичную квадратную планировку и панорамное остекление от пола до потолка.

Комфортабельные квартиры-студии в Admiral Waterhouse имеют панорамное остекление

4. Неочевидность архитектурных решений. Будучи неординарным жильем, студия требует таких же неординарных интерьерных решений, разработать и полноценно воплотить которые сможет только профессионал.

Впрочем, подобные недостатки вряд ли будут существенны для основной массы покупателей подобной недвижимости – активных современных людей, которые пока не обзавелись семьей и мало времени проводят в четырех стенах. Ведь, в отличие от однокомнатных квартир, студии – это не просто жилье, а настоящий стиль жизни.

Отличие квартиры-студии от однокомнатной: виды планировок, особенности размещения мебели и преимущества приобретения

Квартира-студия отличается от однокомнатной своеобразной планировкой. Это такое же отдельное жилье, только в ней не предусмотрены разделения на спальню, кухню и гостиную. Вся площадь представляет собой открытое пространство только с изолированным санузлом. Плюсом такой недвижимости является отсутствие коридоров.

Студия считается хорошим «стартапом» для молодых людей или новоиспеченных семейных пар, не планирующих пока обзаводиться детьми. Единственным недостатком такого жилья является невозможность уединения одного из членов семьи. Но для этого возможна перепланировка, о чем речь пойдет далее. А главным достоинством приобретения квартиры-студии считается ее цена, которая на 30% ниже, чем у однокомнатной квартиры.

Студии строятся в домах со свободной планировкой монолитно-каркасного типа. Наша девелоперская компания реализует квартиры в жилищном комплексе «Вертикаль», построенные из крупноформатных керамических блоков по современной технологии строительства.

Это дает владельцам квартир преимущества в виде отличного шумопоглощения и теплоизоляции, благодаря чему создается благоприятный температурный микроклимат в помещении, и соседи не мешают друг другу посторонними звуками. Однокомнатные квартиры могут еще возводиться в домах панельного типа, относящихся к устарелому виду строительства.

Виды планировок квартир-студий

О квартирах-студиях создался стереотип, как об очень маленьком и неудобном для проживания нескольких человек, жилье. Это абсолютно не так. Студии могут быть не только большими и просторными, но и двухуровневыми. Тип планировки предусматривает различные формы: квартиры могут быть прямоугольными, квадратными, трапециевидными и даже округлыми.

Прямоугольный вид планировки с наличием одного окна подразумевает создание эффекта визуального расширения пространства, что достигается путем правильного выбора цветовой гаммы в дизайне интерьера. Для этого различными оттенками визуально зонируется кухня в цвете натурального дерева, а остальное помещение, предназначающееся для спальни, отделывается в белый оттенок. Для усиления эффекта используется подсветка потолка точечными светильниками.

Если вам все же нравится не визуальное разделение на зоны кухни, гостиной и спальни, то можно воспользоваться монтажом декоративных перегородок или установкой шкафов. Для отделения кухни в студиях часто используется барная стойка, служащая еще и столом для приготовления и приема пищи. Зону спальни можно выделить установкой стеллажей, имеющих еще и функциональное значение. Самым современным вариантом деления на зоны является установка раздвижных перегородок из матового стекла.

При расстановке мебели не следует использовать традиционный вариант расположения по периметру, ваша квартира будет выглядеть неуютно. Большое количество безделушек и статуэток создаст впечатление загроможденности, поэтому лучше украшать стены декоративными тарелками или картинами. В целом, квартира-студия является современным видом жилья, доступного большому количеству людей.

Чем отличаются апартаменты от квартиры?

Чем отличаются апартаменты от квартиры?

Мода на элитную недвижимость сегодня стала мейнстримом, и все обеспеченные люди могут себе позволить покупку не стандартных квадратных метров в перенаселенной многоэтажке, а стильных апартаментов. На рынке современной недвижимости часто можно встретить объявления об их продаже, которые могут заинтересовать покупателя привлекательными ценами.

Квартира

Давайте рассмотрим апартаменты или квартира: в чем разница и что предпочесть. Квартира – это структурно обособленная разновидность недвижимости, которую можно применить как для проживания на постоянной основе. Она имеет определённый набор коммуникаций для жизни, а также свой собственный вход. Исходя из этого можно сказать, что этот объект относится к жилому фонду. Конечно, квартиры различаются планировкой, жилой площадью, количеством комнат, видом здания и прочими характеристиками. Можно купить первичное или вторичное жилье.

Апартаменты

Теперь разберем, чем отличаются апартаменты от обычной квартиры. Этот объект недвижимости возник сравнительно недавно, но быстро стал достаточно популярным. Многие клиенты считают, что это роскошное жильё класса люкс, отличие которого от квартиры заключается в размерах, планировке, оснащении. На самом деле это недвижимость, которая классифицируется как нежилой фонд. Это основной критерий, чем отличаются апартаменты от жилья.

Апартаменты – это выбор тех, кто предпочитает свободу и оригинальность. Став обладателем шикарной недвижимости в элитном районе, хозяин сможет наслаждаться такими бонусами красивой жизни:

1. Уникальное расположение комплекса и апартаментов.
2. Интересная архитектура и оригинальные варианты планировки, которые зачастую невозможно реализовать в стандартной квартире. Кроме этого, вы всегда сможете перепланировать апартаменты в соответствии со своими предпочтениями без особенных сложностей.
3. Несомненным плюсом является наличие определённых услуг, которые нехарактерны для жилого фонда. К ним относятся администрация, охранная служба, консьерж, холл с зоной рецепции, а также многое другое.

Можно стать обладателем модного вида недвижимости, который кроме всего прочего весьма комфортный и ориентированный на покупателя. Поддерживая мировую тенденцию рынка недвижимости, все большее количество успешных современных предпринимателей и людей с большим достатком, становятся владельцами элитных апартаментов.

Студия и апартаменты с 1 спальней

Если вы ищете апартаменты в Нью-Йорке или Сан-Франциско, вы можете искать апартаменты меньшего размера, чем хотелось бы, из-за стоимости жизни. Если это только вы или вы и ваш сосед по комнате, вы, вероятно, выбираете между студией или квартирой с одной спальней. У этих двух популярных выборов много общего, но есть и существенные различия.

Перед тем, как переехать, арендаторам важно понять особенности каждого из них.Давайте посмотрим, что предлагает студия и квартира с одной спальней. Обладая этими знаниями, вы сможете принять осознанное решение и выбрать квартиру, которая подходит именно вам.

Что такое квартира-студия?

Однокомнатная квартира предлагает одну комнату, которая объединяет вашу гостиную, спальню и столовую вместе с открытым пространством. Это означает, что нет стен или перегородок, разделяющих разные части комнаты, включая спальню, гостиную и кухню. Но не волнуйтесь, ваша ванная комната будет отдельной, благодаря обязательной У.С. Жилищное право. Квартира-студия функционирует по концепции одной большой комнаты, служащей одной главной жилой зоной.

Когда доходит до студии по сравнению с одной спальней, студии удобны и лаконичны, что может быть профи для некоторых арендаторов. Однако нехватка комнат, уединения и свободного пространства может стать препятствием для других арендаторов.

Также может потребоваться некоторое время, чтобы приспособиться к задумке вашей спальной зоны, прикрепленной к вашей кухне. Помните, если вы готовите что-то, что несет с собой стойкий запах, вы будете спать рядом с ним.

Квартиры-студии обычно идеальны для одинокого арендатора в городских районах с высокими ценами на аренду. Если вы выберете уютную студию или квартиру с одной спальней, вы сможете сэкономить кучу денег. Конечно, такая экономия приносит в жертву пространство и конфиденциальность.

Сколько стоит однокомнатная квартира?

Средняя однокомнатная квартира стоит 1188 долларов. Однако они различаются по цене в зависимости от их местоположения. По нашим данным, самые дорогие квартиры-студии находятся в Дублине, Калифорния, по цене 2754 доллара в месяц.Самые доступные квартиры-студии расположены в Сидар-Рапидс, штат Айова. Это стоит 424 доллара в месяц.

Что такое квартира с 1 спальней?

Как следует из названия, апартаменты с 1 спальней включают спальню, отдельную от основной жилой площади. В отличие от квартиры-студии, спальня, ванная и кухня — это отдельные зоны.

В зависимости от размера помещения гостиная или столовая могут объединяться с кухней для концепции открытого пола. В более просторных апартаментах также может быть собственная отдельная обеденная зона.Как правило, апартаменты с одной спальней обычно более просторны, чем студии, а развлечься в других легче благодаря увеличенному пространству.

Сколько стоит квартира с 1 спальней?

Средняя двухкомнатная квартира стоит 1250 долларов. Они также различаются по цене в зависимости от их местоположения. Самые дорогие двухкомнатные квартиры находятся в Марина дель Рей, Калифорния. Это стоит 3507 долларов в месяц. Самые доступные квартиры-студии находятся в Одессе, штат Техас, по цене 490 долларов в месяц.

В чем разница в цене между Studio иАпартаменты с 1 спальней?

Студии обычно дешевле двухкомнатных на 5%. Вам решать, стоит ли разница в цене.

Ниже мы перечислили цены на квартиры-студии в нескольких популярных городах США: Остине, Бостоне, Чикаго, Лос-Анджелесе, Нью-Йорке, Филадельфии, Сан-Франциско и Сиэтле.

Город	Средняя аренда студии	Средняя аренда 1 спальни
Остин, Техас	$ 1,227	$ 1,396
Бостон, Массачусетс	$ 2,529	$ 2,972
Чикаго, Иллинойс,	$ 1,463	$ 1,800
Лос-Анджелес, Калифорния	$ 1,942	$ 2,547
Нью-Йорк, Нью-Йорк	$ 3,001	$ 3,429
Филадельфия, Пенсильвания	$ 1,45586
Сан-Франциско, Калифорния	2128 долларов	2984 доллара
Сиэтл, Вашингтон	1508 долларов	2156 долларов

Различия между студией и квартирой с 1 спальней

Когда дело доходит до выбора студии против. квартира с одной спальней, есть несколько отличий, которые следует учитывать.

1. Цена

Снять однокомнатную квартиру почти всегда дешевле, чем снимать однокомнатную. Однако важно взвесить цену с ограниченным пространством, предлагаемым в студии.

Аренда студий обычно на несколько сотен долларов дешевле, чем однокомнатные, в зависимости от площади и рассматриваемой роскоши. Однако увеличение размера спальни с одной спальней может стоить дополнительных затрат.

Конечно, экономия того стоит. Даже несколько сотен долларов в месяц могут покрыть ваши счета за коммунальные услуги и продукты в течение всего месяца.

Вот вердикт о студии по сравнению с квартирой с одной спальней:

Если экономия денег является вашим приоритетом номер один, студия, вероятно, будет вашим лучшим и наиболее доступным вариантом. Если вы предпочитаете больше места, отдельную спальню и можете ограничить свой бюджет, вам подойдет квартира с 1 спальней.

2. Вместимость

Квартиры с одной спальней почти всегда лучший вариант, если вы переезжаете к кому-то другому. В конце концов, квартира с одной спальней предлагает больше места, места для хранения вещей и комфорта для двух совместно проживающих людей, чем тесная однокомнатная квартира. Квартиры-студии также могут сэкономить связку, когда вы живете с соседом по комнате или другим человеком.

Несмотря на то, что они не такие маленькие, как эффективные апартаменты, студии, как правило, кажутся переполненными, когда в таком уютном помещении живет несколько человек. Помните, что вам нужно как жилое, так и складское пространство, и вам потребуется уменьшить размер, если вы планируете жить в однокомнатной квартире с другим человеком.

Если вы хотите сэкономить и можете пойти даже меньше студии, узнайте о различиях между микроквартирами и микроквартирами для городской жизни.

3. Образ жизни

В зависимости от вашего образа жизни вам может потребоваться больше места для повседневной жизни. Например, если вам нравится принимать людей, квартира с 1 спальней предлагает вашим гостям пространство, необходимое для комфортного отдыха.

Когда вы живете в однокомнатной квартире, ваша кровать может также использоваться в качестве части гостиной.Это означает, что гости постоянно окружены вашими личными вещами, и им некуда разойтись. Это не невозможно, но сложно развлечь толпу, когда живешь в однокомнатной квартире.

Образ жизни, включающий косметический ремонт, развлечения и коллекционирование новейших гаджетов, не подходит для квартиры-студии. Тем не менее, отдельные комнаты в квартире с 1 спальней дают больше места для хранения вещей и места для добавления дополнительной мебели и декора квартиры.

4. Удаленная работа

Это правда, что вы можете работать из дома как в однокомнатной, так и в однокомнатной квартире.Однако не всегда практично или удобно есть, спать, работать и отдыхать в одной и той же комнате изо дня в день. Иногда квартиры-студии просто не предлагают гибкости, необходимой для баланса работы и личной жизни. После пандемии коронавируса работа на дому стала более распространенной, и это то, что вы должны учитывать.

Если вы долгое время работаете дома, квартира с одной спальней, вероятно, станет лучшим выбором для сохранения вашего рассудка. У вас также будет больше шансов иметь гибкое пространство, будь то в коридоре или в углу гостиной, чтобы организовать работу из домашнего офиса в вашей квартире.

5. Местоположение

Иногда размер не имеет значения, когда вы ищете квартиру, а местоположение решает все. Студии легче найти в модных городских районах и по более доступной цене.

Рассмотрим цену студии по сравнению с однокомнатной:

• 1 188 долларов за однокомнатную квартиру в самой оживленной части города.
• 1 188 $ за 1-комнатную квартиру в 20 минутах езды от городской черты.

Пора решать.Стоит ли жертвовать спальней и большим пространством прогулки по всем модным барам, ресторанам и культурным мероприятиям города?

Студия против апартаментов с одной спальней: окончательный вердикт

Если вы хотите, чтобы гости часто бывали, а стоимость аренды не так важна, то квартира с одной спальней имеет для вас смысл.

Если вы будете жить один или живете с одним соседом по комнате, с которым вам комфортно и вы хотите сэкономить как можно больше денег, лучше всего подойдет квартира-студия.

Где бы ни лежали ваши приоритеты, никогда не рано начинать поиск квартиры. Готовы найти ту студию с прекрасным расположением или просторную двухкомнатную квартиру? Начни нашу викторину!

Разница между однокомнатной квартирой и однокомнатной

Квартиры, предлагающие комфорт домашнего клуба с множеством дополнительных услуг, всегда были популярным выбором среди других вариантов. Однако существуют разные типы квартир, и люди часто путаются между ними.

Самыми популярными типами квартир являются апартаменты с одной спальней и квартира-студия. Однако эти термины часто используются как синонимы, хотя между ними есть существенная разница. Важно ознакомиться с этими двумя терминами, чтобы выбрать подходящую квартиру в соответствии с потребностями.

Посмотреть в галерее

Однокомнатную квартиру чаще всего называют однокомнатной. Простая двухкомнатная квартира состоит из спальни, кухни, гостиной и ванной комнаты.Известно, что некоторые из апартаментов с одной спальней также имеют камин, балкон, двор, двухуровневые кладовые и т. Д. Однако эти особенности варьируются от квартиры к квартире и являются дополнительными функциями.

С другой стороны, однокомнатная квартира — это одна большая комната, в которой есть кухня и ванная комната. Квартира-студия — это, по сути, автономная единица, в которой в единой комнате размещается все, кроме ванной комнаты. Это, как правило, большая комната, в которой разные части комнаты используются для различных целей.Например, угол комнаты можно спроектировать как жилую зону, угол можно спроектировать как кухню, а пространство между ними можно спроектировать как гостиную. Кроме того, в помещениях обычно используются частичные стены или перегородки.

Отличие квартиры с одной спальней от квартиры студии состоит в том, что в квартире с одной спальней есть отдельные пространства для спальни, гостиной и кухни. Однако в однокомнатной квартире есть одна большая многофункциональная комната, которая служит спальней, кухней и гостиной.Единственное сходство между ними заключается в том, что они имеют отдельное пространство для ванной комнаты. Кроме того, квартира с одной спальней отличается от квартиры-студии во всех отношениях.

Поскольку однокомнатная квартира имеет тенденцию быть больше по размеру, чем однокомнатная квартира, она имеет более высокую цену или арендную плату по сравнению с однокомнатной квартирой. К тому же коммунальные платежи в однокомнатной квартире намного ниже, чем в однокомнатной.

Разница между студией, экономичностью и квартирой с одной спальней

В поисках жилья вы наверняка встретили объявления о студиях, удобных комнатах и ​​апартаментах с одной спальней.Хотя вы, возможно, знаете, что это все типы небольших квартир, вам может быть интересно узнать о различиях между ними.

Все три типа представляют собой простые квартиры с ценами, которые часто нравятся арендаторам. Тем не менее, у каждого типа квартир есть свои особенности и план этажа, поэтому не думайте, что эффективность такая же, как у апартаментов с 1 спальней. (Спойлер … это не так).

Наряду с описанием к малогабаритным можно отнести однокомнатные, экономичные и однокомнатные квартиры. Но помните, что в разных частях страны слово «маленький» имеет разных значений, когда речь идет о жилье.То, что считается маленьким в Атланте, известно как среднее в Нью-Йорке. Поэтому не забудьте проверить квадратные метры вашей квартиры перед въездом.

‍

Что такое однокомнатная квартира? Маленькие размеры студий не означает, что они не могут быть стильными. | Фотография предоставлена ​​Минетт Хэнд для квартирной терапии

Думайте о квартире-студии как об одной большой комнате. Потому что это то, что есть. Без постоянных стен, разделяющих жилую, спальную и кухонную зоны, много открытого пространства и мало уединения.Но не волнуйтесь, ванная — отдельная комната с дверью.

Планы этажей студии обычно подпадают под одну из двух основных схем. Один из них — большой прямоугольник, в котором все находится в одном открытом пространстве. Другая — L-образная комната, в которой спальная зона отделена от остальной части квартиры.

Если вы любите готовить (или просто хотите сэкономить, готовя дома), обязательно обратите внимание на кухонную зону. В некоторых студиях есть полностью оборудованные кухни с полноразмерными плитами, духовками и холодильниками.В других есть мини-кухня с двухконфорочной плитой и мини-холодильником.

‍

Что такое эффективная квартира? Эффективные апартаменты вместят все ваши потребности на небольшом пространстве. | Фотография предоставлена: Edward Partners for Apartment Therapy

Если квартиры-студии не достаточно маленькие (или недорогие) для вас, обратите внимание на эффективные квартиры. Как и в студиях, у Efficiencies есть зона для приготовления пищи, гостиная и спальная зона в одной большой комнате, а также отдельная ванная комната.Однако они, как правило, имеют меньше квадратных футов, чем студии. Наряду с меньшими размерами, экономичные апартаменты обычно оснащены мини-кухней, а не полностью оборудованной кухней. Итак, вам, возможно, придется проявить немного творчества при приготовлении пищи.

‍

Что такое двухкомнатная квартира? Отдельная спальня обеспечивает повышенную конфиденциальность. | Фото Ясмин Бохеас

Если вы ищете немного больше уединения и больше недвижимости, рассмотрите вариант квартиры с 1 спальней.В отличие от эффективных и студий, эти апартаменты имеют отдельную спальню. Правильно, в вашей спальне есть дверь!

Квартиры с одной спальней часто больше квартир, чем студии и эффективнее. Благодаря этому дополнительному пространству планировка апартаментов варьируется. В нем может быть выделенное жилое пространство, столовая и отдельная кухня. Или в нем может быть одна главная комната, используемая для различных целей.

‍

Какой тип аренды мне подходит?

Теперь, когда вы знаете разницу между этими тремя типами квартир, пора выяснить, подходит ли какая-либо из них для вас.Чтобы помочь вам принять решение, разумно задать себе несколько вопросов.

‍

Какой у меня бюджет? Меньшее пространство = меньше денег. | Фотография предоставлена: Lukas

. Неудивительно, что помещения меньшего размера требуют меньших затрат. Следовательно, эффективность дешевле, чем студии, которые дешевле, чем апартаменты с одной спальней. Хотя арендная плата является основной статьей расходов, связанных с квартирой, помните, что коммунальные платежи обычно уменьшаются по мере уменьшения вашей площади.

‍

Сколько у меня вещей? В вашей новой квартире поместятся все ваши вещи…с местом для жизни? | Фото: Марк Уоллес

В меньшей квартире меньше места для хранения вещей. В зависимости от того, как вы на это смотрите, это может быть как «за», так и «против». С одной стороны, у вас меньше места для беспорядка, поэтому вам будет проще содержать свое пространство в чистоте и порядке. Это также может вдохновить вас на уменьшение размеров и заставить задуматься, действительно ли вам нужна гардеробная.

С другой стороны, в небольших квартирах пространство для хранения ограничено. Если вещи нужны вам регулярно, лучше всего подобрать квартиру, в которой они могут поместиться с комфортом.Однако, если вы где-то остаетесь временно, подумайте о том, чтобы поместить их в хранилище на несколько месяцев. Это позволит вам арендовать меньшее место и уменьшить беспорядок в вашей квартире.

‍

Какая степень конфиденциальности мне нужна? Шторы и перегородки помогут сохранить уединение. | Фото: Leanne Ford Interiors для House Beautiful

Первое, что нужно учитывать в отношении конфиденциальности, — это жить ли вы один или с другим человеком. Если вы будете жить один, у вас будет меньше проблем с конфиденциальностью, потому что у вас будет все место в одиночестве.Если вы делите квартиру с другим человеком, спросите себя, не хотите ли вы, чтобы какое-то пространство называлось вашим собственным. Вы не хотите в конечном итоге сидеть на корточках в ванной, потому что это единственное место, где вы можете закрыть дверь на назойливом соседе по комнате .

‍

Буду ли я готовить? Как часто? Обратите внимание, какое пространство и какие приборы есть у вас на кухне. | Фотография предоставлена: John Hickey-Fry

. Хотя во всех апартаментах есть какая-то кухня и место для приготовления пищи, они могут сильно отличаться.Если вы настоящий гурман, убедитесь, что кухонное пространство может удовлетворить ваши потребности. Например, вам нужна четырехконфорочная плита? Или подойдет двухконфорочная плита или плита? Еще один связанный с этим аспект, который следует учитывать, — это то, нужна ли вам обеденная зона или вы можете есть на диване.

‍

Как жить в небольших помещениях

Глядя на меньшие единицы в многоквартирных домах, вы, вероятно, смотрите, сколько квадратных футов эта единица. Хотя это число говорит вам, насколько велика площадь на самом деле, другие факторы влияют на то, насколько большим кажется пространство.Проверьте, сколько окон и насколько они велики, поскольку естественный свет помогает пространству казаться больше. Высокие потолки также делают небольшие помещения больше.

Даже если вы ограничены планом этажа, вы можете проявить творческий подход с помощью опций экономии места. Кровати Мерфи складываются в стену, когда они не используются, обеспечивая дополнительное пространство. У вас будет так много места для занятий! Однако вы, вероятно, не будете устанавливать кровать Мерфи самостоятельно, поэтому ищите их, когда ищете аренду.

Еще один отличный способ сэкономить место — многофункциональная мебель. Имея множество небольших арендных плат в таких местах, как Нью-Йорк и Лос-Анджелес, многие компании производят мебель для современных студий. Представьте себе журнальные столики со встроенным ящиком для хранения и откидные обеденные столы.

Если вы хотите разделить свою большую комнату или добавить немного уединения, подумайте об использовании перегородки. Вы даже можете создать домашний офис с помощью перегородки и красивого столика-подноса.

‍

Больше не всегда лучше

Если вы ищете недорогую аренду в районе с высоким спросом, не исключайте эти небольшие апартаменты.Проявив немного творчества и непредвзято, они могут обеспечить чистое и уютное место, которое можно назвать домом.

Эффективность или однокомнатная квартира: в чем разница?

Когда вы ищете идеальную небольшую квартиру, вы встретите много терминов в объявлениях о сдаче в аренду, в первую очередь то, что термины «однокомнатная квартира» и «эффективная квартира» часто встречаются. И что они оба немного нетрадиционны по сравнению с обычным поиском квартиры. Ни в студии, ни в эффективных апартаментах нет личных спальных зон.Единственное исключение — если вы найдете квартиру-студию со спальной зоной на чердаке.

В этом руководстве я вкратце опишу определения эффективных и однокомнатных квартир, преимущества каждой из них и различия между ними.

Что такое экономичная квартира?

Когда вы видите объявление, где все находится в одной комнате, включая спальню, столовую, гостиную и кухню, это определение квартиры эффективности . Эффективные апартаменты меньше, чем квартиры-студии, и часто не обладают многими функциями, которые есть в студии.

Когда вы заходите в такие апартаменты, часто можно увидеть отдельную кухоньку, примыкающую к жилому пространству. Вы также можете увидеть стену из приборов с небольшим количеством рабочего места.

Когда дело доходит до эффективности по сравнению с квартирами-студиями, есть много преимуществ, которые следует учитывать перед выбором. Эффективная квартира может быть идеальной для тех, кто имеет минимальное имущество или кто много путешествует и не нуждается в большом доме. Они также могут быть более доступными для тех, кто хочет переехать в дорогой район, но не может позволить себе традиционные апартаменты.Многие из этих единиц имеют доступ к многосемейным удобствам, включая тренажерные залы и бассейны. Вы также обнаружите, что, поскольку они маленькие, их легко чистить и обслуживать.

Хорошо, а что тогда за однокомнатная квартира?

Определение однокомнатной квартиры — это квартира, в которой нет четкого разделения между жилыми помещениями. Не все квартиры-студии маленькие, как апартаменты эконом-класса. Тем не менее, они имеют аналогичную планировку, сочетающую гостиную и спальню.

Не все однокомнатные квартиры имеют одинаковый дизайн.В некоторых есть отдельный лофт или альков для сна. У них также обычно есть полноразмерная бытовая техника, в отличие от компактной бытовой техники, стандартной для эффективных квартир.

Есть много преимуществ, о которых следует подумать, прежде чем снимать однокомнатную квартиру, в том числе то, что они, как правило, более доступны, чем квартиры большего размера. Это потому, что арендные единицы обычно оцениваются в соответствии с их квадратными метрами. Меньшая площадь в квадратных футах означает, что его легче нагревать и охлаждать, а также легче чистить. Такой небольшой размер также означает, что вы с меньшей вероятностью купите слишком много ненужных вещей.

Ключевые отличия

Есть несколько основных отличий между эффективностью и студией, помимо планов этажей и дизайна:

Кухня

Несмотря на то, что у каждой квартиры-студии и экономичной квартиры есть только одна основная жилая площадь, их планировка различается. В студии вы обычно найдете полноразмерную кухню в основном жилом пространстве, а также ванную комнату в отдельной комнате. У Efficiencies есть отдельная зона для ванной комнаты, но меньше разделения между кухней и гостиной.Например, в студии вы можете увидеть набор шкафов, окружающих холодильник, что помогает отделить его от остального пространства. Эффективность, как правило, имеет меньшую бытовую технику из-за ограниченного пространства.

Расположение

Efficiencies и студии часто располагаются там, где не хватает места. Но если ваша цель — жить в очень привлекательной части города, вы можете найти более эффективные апартаменты. Эффективные апартаменты, как правило, расположены недалеко от центра города.Сочетание более доступных цен и близости к деловым районам делает их востребованными в этих областях.

Планировки лофтов

Квартиры-студии иногда отличаются просторной планировкой с высокими потолками. Эти высокие потолки позволяют включать спальни на чердаке или совмещать спальню и ванную комнату. Несмотря на то, что остальная часть пространства открыта, лофт обеспечивает дополнительную конфиденциальность. Эта особенность дизайна не подходит для экономичной квартиры.

Вместимость

Если вы решите жить в эффективной квартире, лучше всего жить в одиночестве из-за нехватки места. В экономичных квартирах обычно слишком тесно для проживания с соседом по комнате. Однако вы можете заставить его работать, если выберете студию. Дополнительные квадратные метры в студии позволяют легче создавать отдельные жилые помещения. Но они все еще маленькие, поэтому, если вы планируете снимать с кем-то студию, приготовьтесь к тому, что поделитесь значительным количеством личного пространства.

Цена

Поскольку экономичные апартаменты обычно меньше студий, их цена обычно ниже. Стоимость аренды зависит от местоположения объекта, его площади и интерьера. Например, если есть обновленные приспособления, современная техника и интеллектуальные технологии, эти надбавки будут иметь более высокую цену.

Размер

Эффективная квартира почти всегда будет меньше студии. Итак, если вы переходите из студии в эффективную, вам нужно будет сократить свои владения.Студии в оживленных городах обычно не превышают 500 квадратных футов. Площадь экономичной или микроквартиры может составлять всего 300 метров.

Чистая прибыль

Эффективная квартира — это доступный выбор, если вам нужно небольшое жилое пространство, где вы можете жить в одиночестве. Если вы планируете переехать со своим партнером или соседом по комнате, то лучшим выбором может быть квартира-студия. В любом случае, ни один из этих типов квартир не имеет значительной площади или кладовой.Подумайте о том, чтобы уменьшить свои владения, прежде чем переезжать туда.

Часто задаваемые вопросы

Как найти экономичные апартаменты?

Вы можете найти эффективную квартиру в районах, где размер квартир обычно меньше, например, в Нью-Йорке и Сан-Франциско. Жилые комплексы по всей стране предлагают эти жилые помещения как доступный вариант для потенциальных арендаторов.

Может ли в однокомнатной квартире проживать более одного человека?

Возможность проживания более одного человека в однокомнатной квартире зависит от размера арендуемой квартиры, наличия детей в квартире и местных постановлений.Свяжитесь с администрацией вашего города или мэрии, чтобы узнать о законах об аренде в вашем районе.

Есть ли коммунальные услуги в однокомнатных квартирах?

Договоры аренды различаются от арендодателя к арендодателю. Некоторые квартиры-студии включают в себя коммунальные услуги. Однако другие требуют, чтобы арендатор платил за электричество, тепло и кондиционер, Интернет и телефон. Свяжитесь с домовладельцем или управляющим недвижимостью, чтобы узнать, что входит в стоимость аренды, а что не входит.

В чем разница между студией и отдельной квартирой? | Домашние гиды

Райан Кокерхэм Обновлено 31 декабря 2018 г.

Если вы собираетесь сдать квартиру на рынке, вы, вероятно, заметили, что «квартиры-студии» часто имеют относительно более низкую цену, чем «однокомнатные».Хотя обе квартиры обычно имеют одну спальню или спальную зону, особый способ разделения доступного пространства в этих квартирах часто является определяющим фактором между ними. Четкое представление о различиях между однокомнатными и однокомнатными квартирами может помочь вам определить, какой именно тип квартиры подходит вам.

Tip

Квартиры-студии обычно состоят из одной комнаты и ванной комнаты. Нет дверей или стен, разделяющих кухню, гостиную и спальню.Однако апартаменты с одной спальней обычно больше, чем студия, и делят жилые помещения на отдельные, четко определенные зоны.

Студия — единое пространство

По стандартному определению однокомнатная квартира — это, как правило, «автономный» блок, в котором кухня, гостиная и спальня объединены в единое пространство. Как вы понимаете, это обычно означает, что квартиры-студии довольно маленькие. В Соединенных Штатах средняя квартира-студия составляет около 504 квадратных футов, хотя размеры варьируются.Для сравнения, средняя квартира с одной спальней составляет около 752 квадратных футов.

Квартиры-студии небольшие, но по сравнению с другими формами планировок квартир они являются наиболее недорогой формой сдачи в аренду. Студии и однокомнатные квартиры в США на момент публикации снимались в среднем за 1133 и 1123 доллара в месяц соответственно. В дорогих регионах страны разница в цене между ними намного шире. Например, на Манхэттене средняя квартира-студия имеет площадь всего 459 квадратных футов, но арендная плата составляет 2908 долларов в месяц.Квартиры с одной спальней больше, в среднем 671 квадратный фут, и их арендная плата составляет 3757 долларов в месяц.

В однокомнатных квартирах часто не хватает оборудования, такого как стиральная машина, сушилка или посудомоечная машина. В них, скорее всего, не будет духовки, плиты или полноразмерного холодильника, чем в апартаментах с одной спальней, вместо этого для экономии места используются варочные панели или микроволновые печи на столешнице. Отсутствие бытовой техники обычно способствует снижению арендных ставок однокомнатных квартир. Из-за своего размера квартиры-студии обычно рассчитаны не более чем на двух человек.

Относительно просторные апартаменты с одной спальней

В отличие от квартир-студий, в апартаментах с одной спальней есть отдельная спальня в дополнение к кухне и гостиной. В студии вы просто размещаете свою кровать в любом месте для сна. В номере с одной спальней есть отдельная комната, которая предназначена для использования в качестве личного спального места. Хотя вполне возможно, что квадратные метры квартиры с одной спальней не могут быть значительно больше, чем квартира-студия, в этих квартирах часто есть полностью оборудованные кухни.

В общем, апартаменты с одной спальней предлагают более традиционный образ жизни, чем квартиры-студии. Для арендаторов, которые хотят большего пространства и удобства, квартира с одной спальней, вероятно, будет намного лучше соответствовать их потребностям. Учитывая тот факт, что эти апартаменты имеют только одну спальню, они также обычно предназначены для одного или двух человек, но могут вместить больше.

Район залива Бангладеш

В районе залива Сан-Франциско ставки аренды как на студии, так и на апартаменты с одной спальней значительно выше, чем в остальной части страны.На момент публикации на рынке дорогостоящей аренды в Сан-Франциско средняя цена однокомнатной квартиры составляла 2461 доллар в месяц. Это изрядная плата, но она значительно меньше, чем за квартиры с одной спальней в этом районе, которые арендуются в среднем за 3261 доллар в месяц. Имея это в виду, потенциальные арендаторы должны тщательно оценить, что они считают «абсолютными потребностями» и «роскошью» для своего образа жизни и бюджета. Хотя некоторым арендаторам может хватить однокомнатной квартиры, она также может быть слишком тесной, чтобы обеспечить долгосрочное удовлетворение.

Студия и квартира — разница между

Обновлено 24 февраля 2018 г.

Есть люди, которые приезжают в большие города с мечтой жить в однокомнатной квартире и вести богемную жизнь. Но как они могут отличить студию от квартиры и что делает их такими богемными и привлекательными в кино? Помимо маркетинга и презентации, в чем разница между ними и какой тип квартиры для кого лучше подходит?

Определения

Студия с мини-кухней в Квебеке, Канада

Студия также известна как однокомнатная квартира, однокомнатная квартира или холостяцкая квартира, и представляет собой тип жилья, который сочетает в себе спальню, гостиную и гостиную. кухонный уголок в одном и том же открытом пространстве одной комнаты.Ванные комнаты маленькие, и все части квартиры, предназначенные для различных занятий, таких как приготовление простой еды, сон или проведение дня, оборудованы с осторожностью и рациональным использованием пространства.

Его название может меняться от места к месту, но концепция остается. Технически человек получает более или менее те же условия жизни, что и в общежитии, но с роскошью жить там одному. Цена более доступная, чем у квартиры, но зависит от местоположения, удобств и города.

Двухкомнатная квартира во Флоренции

Квартира , или двухкомнатная квартира (поскольку мы сравниваем ее с однокомнатной квартирой) — это тип жилья с отдельными жилыми помещениями. Это означает, что спальня отделена как от гостиной, так и от кухни. В квартирах обычно есть кухни, где жильцы могут приготовить настоящую еду, не беспокоясь о том, что запах будет распространяться по всему дому и во всем.

Опять же, арендная плата варьируется от места к месту и от одной квартиры к другой.Вы можете найти более дешевые однокомнатные квартиры, если не хотите жить подальше от центра города. Затраты на ремонт и деньги, вложенные в квартиру, обычно отражаются в цене или арендной плате.

Studio vs Apartment

Итак, в чем разница между студией и квартирой?

Все зависит от того, как вам нравится жить и насколько ваш бюджет покрывает ваши потребности. Очевидно, что студию выбирает каждый, кто снимает квартиру впервые и хочет побыть наедине с собой.Еще один экономичный вариант — это аренда комнаты вместе с другими людьми, но вы больше не наслаждаетесь самостоятельной жизнью в одиночестве. Студия — лучшее решение для тех, кто сдается впервые.

Когда ситуация изменится и личные финансы изменятся, человек может переехать в квартиру с одной спальней и иметь роскошь отдельных комнат, даже если это означает доплату за аренду. Со временем в студии может оказаться тесно, и люди могут не приходить слишком часто. С другой стороны, квартира идеально подходит для развлечений.Вместо мини-кухни есть даже кухня, что позволяет хозяину приготовить сложные блюда.

Studios — это рентабельные решения, предназначенные в основном для людей, которые не планируют проводить слишком много времени дома, которые не хотят развлекаться или сразу же вкладывать средства в мебель и технику. Места для хранения мало, и каждый лишний предмет оказывается там, где ему не место. Квартиры — это шаг вперед по всем параметрам: деньгам, комфорту, пространству, хранению. Один из способов взглянуть на это — это постепенная эволюция от меньшего к большему пространству и большей стоимости, поскольку это более естественно, чем жить в квартире, а затем возвращаться к тесной студийной жизни.С другой стороны, если вы не снимаете жилье на длительный срок и хотели бы жить в более дорогом районе города, квартира-студия может быть хорошим вариантом.

Сравнительная таблица

Студия	Квартира
Все комнаты (кроме ванной комнаты) находятся в одном открытом пространстве	Все комнаты отдельные
Экономичная	Цена
Очень мало места для хранения	Достаточно места
Мини-кухня	Обычная кухня

В чем разница между студией и одной спальней

Дом | Блог | В чем разница между студией и апартаментами с одной спальней?

Время чтения: (Количество слов:)

Когда дело доходит до аренды квартиры здесь, в районе Филадельфии, один из наиболее часто задаваемых вопросов: что мне снять: студию или квартиру с одной спальней?

Давайте углубимся и посмотрим на различия.

Студия

Студия обычно определяется как область, которая содержит все в одном пространстве. Единственное, что отдельно, так это единственная ванная комната. Таким образом, вы спите, готовите, едите и отдыхаете в одном пространстве — без стен, разделяющих комнаты. Единственная стена обычно находится там, где находится ванная.

Studios обычно предназначены для одиноких жителей, которым не нужно много места. Поскольку они меньше (в среднем около 500 квадратных футов, но мы видели их всего 314 квадратных футов), ваша арендная плата обычно меньше одной спальни.

Если вы только начинаете и не хотите вкладывать много средств в мебель и вам не нужно много места, студия может удовлетворить ваши потребности.

Благодаря простому плану этажа вам не придется тратить много времени на размышления о мебели или декорировании. Однако вы можете захотеть поискать компактную кровать, которую можно убрать, или такую, которая служит более чем одной цели.

Кстати, однокомнатная квартира — это не лофт. Лофты, как правило, представляют собой большие открытые пространства (обычно двухуровневые с высокими потолками) и часто относятся к отремонтированным историческим зданиям.Арендная плата в мансарде обычно выше, чем в средней студии из-за большего пространства и более высоких потолков.

Апартаменты с одной спальней

Если вы думаете, что хотели бы иметь квартиру с одной спальней, то успокойтесь тем фактом, что в Филадельфии (особенно в центре города) наблюдается всплеск новых квартир.

Итак, если вам нужно дополнительное пространство — квартиры с одной спальней обычно составляют в среднем от 600 до 800 квадратных футов — и больше домашнего ощущения, то квартира с одной спальней может лучше соответствовать вашим потребностям.Как минимум, у вас будет отдельная спальня и ванная, а также, скорее всего, шкаф для одежды.

Кухня также часто представляет собой отдельную комнату и обычно включает в себя стандартный холодильник, духовку и плиту.
Если вы работаете дома, вам может потребоваться больше места и отдельная спальня. Если вам нравится развлекаться, вам также может понравиться выделенная гостиная и кухня.

Сколько вы можете ожидать платить в Филадельфии

Сколько вы платите за квартиру с одной спальней по сравнению со студией в Филадельфии? Как показывает практика, вы можете рассчитывать на меньшую плату за меньшее пространство, открытую планировку и ограниченные возможности для приготовления пищи.*

Исходя из цен на аренду в Филадельфии, средняя арендная плата за студию составляет 815 долларов в месяц по сравнению с однокомнатной квартирой, которая в среднем составляет 968 долларов (источник: SmartAsset). Это означает, что студия в Филадельфии может сэкономить 153 доллара в месяц или 1836 долларов в год.

Имейте в виду, что это есть во всех районах Филадельфии. Если вы хотите жить в центре Center City, рассчитывайте заплатить значительно больше — 1700 долларов США за студию и 2000 долларов США за однокомнатную.