Дизайн дома снаружи — варианты оформления фасадов
Естественным желанием каждого человека является уход за своим жилищем. Очень важно не только сохранять и поддерживать чистоту внутри дома, но и заботиться об экстерьере постройки. Дизайн дома снаружи говорит о многом: характере хозяев, финансовом положении, указывает на предпочтения в стиле.
Если было решено, что фасад дома требует обновления или разработка дизайна необходима новой постройке, важным моментом является выбор отделочных материалов. Однако немаловажным является и момент определения стилистики. При этом большинство владельцев домов склоняются к классическим вариантам.
Непоколебимая классика – стильный экстерьер фасада
Дизайн частного дома снаружи в классическом исполнении никогда не станет обыденным и банальным. Этот стиль всегда занимал и будет занимать лидирующие позиции. Главной особенностью дизайна является четкость форм, строгое соблюдение пропорций. Каждый элемент должен разрабатываться отдельно и быть глубоко продуманным, при этом следует помнить о целостности картины.
Четкие границы стен, треугольная крыша, ровные мансардные помещения – все это и есть классика, для смягчения которой принято использовать гладкоструктурные отделочные материалы.
Дом в классическом стиле всегда пропорционален. Дверные и оконные проемы выполняются по четким стандартам, разработанным для конкретного здания. Их форма в большинстве случаев имеет острые углы (квадрат или прямоугольник), реже практикуют размещение окон круглой формы.
Классика очень податлива. Отделка фасадов в этом стиле предусматривает использование любых строительных материалов: сайдинг, деревянный брус, кирпич, плитка, штукатурка, камень и прочее.
В зависимости от облицовки каждый дом будет иметь свой характер и дарить жильцам соответствующие эмоции.
Фасадная штукатурка – магия цвета и текстур
Дизайн дома снаружи с оформлением стен фасадной штукатуркой пользуется особой популярностью у современных владельцев недвижимости. Рынок строительных материалов предлагает широкую палитру цветов и несколько видов материала. Каждый из них имеет свои отличительные особенности.
Декорируя стены силиконовой штукатуркой, можно не только добиться желаемого внешнего вида фасада, но и дополнительно защитить утеплитель от воздействия пагубных факторов окружающей среды: дождя, снега, ветра. Среди основных достоинств использования выделяются следующие:
- Высокий уровень воздохопроницаемости. Это позволяет строению не аккумулировать в стенах лишнюю влагу, поэтому внутри помещение всегда будет оставаться сухим.
- Долговечность. Благодаря способности выводить лишнюю влагу оштукатуренные поверхности продолжительное время сохранят первоначальный облик, а материал не осыплется со стен.
- Легкость чистки. Если поверхность загрязнилась, ее можно запросто очистить. Для этого достаточно полить стены водой или дождаться осадков.
- Срок службы — более 20 лет.
- Устойчивость к воздействию соли и химических элементов.
Более дорогой вариант фасадной штукатурки – силикатный. Завышенный ценовой показатель обусловлен следующими характеристиками:
- высокий уровень устойчивости к физическим нагрузкам и воздействию химических материалов;
- аккумулирует тепло внутри помещения и создает дополнительный уровень поглощения шума;
- хорошо пропускает и выводит пары;
- устойчивость к влаге и перепадам температур.
Если здание выполнено в виде арт-объекта, имеет сложную архитектуру, лучше использовать акриловую штукатурку. Она обладает высоким уровнем пластичности и легко заполняет даже труднодоступные участки. За счет своей устойчивости к влаге идеально подходит для декорирования стен, покрытых пенополистиролом, однако чрезмерно поглощает пыль, что является недостатком. Ориентировочный срок службы – 20 лет.
Когда необходимо выполнить бюджетное оформление фасадов, следует обратить внимание на минеральную штукатурку. Она имеет широкий ряд преимуществ, но стоит значительно дешевле конкурентов, что обусловлено практически полным отсутствием пластичности. Продолжительность службы — не более 10 лет, далее материал может начать давать трещины.
Обратите внимание на то, что, какая бы ни была выбрана штукатурка, все отделочные работы должны выполняться исключительно в условиях устоявшейся плюсовой температуры.
Сайдинг – простота и современность дизайнерского оформления
Прекрасный отделочный материал для отделки дачных домиков. Главным достоинством сайдинга является высокий уровень устойчивости к огню (он не горит, а плавится). Ввиду высокого спроса на материал производители стали выпускать не только пластиковый, но и виниловый, металлический и древесный.
По техническим особенностям сайдинг мало чем отличается от штукатурки. Он также устойчив к физическим воздействиям, выгоняет влагу и аккумулирует тепло внутри помещения. Срок службы внушительный и составляет 50 лет, притом что монтаж можно выполнить без участия бригады мастеров.
Натуральные материалы всегда ценились высоко, поэтому разработать и воплотить в жизнь дизайн деревянного дома снаружи непросто и недешево. Но не стоит отказываться от мечты. Прекрасной альтернативой дереву выступает сайдинг. Его изготавливают в различных расцветках и наносят рисунок, повторяющий срез дерева.
Плитка – европейский взгляд на отделку фасадов
В прогрессивных европейских странах жилые дома и офисные здания очень часто облицовывают именно плиткой. Материал довольно дорогой, но помогает воплотить в жизнь любую дизайнерскую задумку. Грамотный выбор одного из четырех видов материала сделает свое дело, и оформление фасадов плиткой поможет домам выделяться среди сотен типичных зданий.
Клинкерная плитка очень похожа на декоративный камень. При ее производстве используется особая технология опалки глины при температуре более 1300 градусов. В ее составе нет солей, а основной материал – сланцевая бумага.
Терракотовая плитка знакома многим и пользуется повышенной популярностью при отделке загородных коттеджей. Основным материалом производства является каолиновая глина, а запекается она при температуре в 1000 градусов.
Бюджетным вариантом является бетонная плитка. За счет дешевизны исходных материалов (цемент, кварцевый песок, присадки) стоимость ее не превышает среднего ценового диапазона, а выбор фактур и цветов разнообразен.
И последний, но не менее известный вид материала – керамогранитная плитка. В ее состав входит смесь глины, кварцевого песка и различных присадок.
Кирпич – проверенный годами отделочный материал
Дома из кирпича или с фасадами, выполненными в кирпичном оформлении, являются наиболее прочными, красивыми и устойчивыми к пагубным воздействиям. Нередко этот материал используется для облицовки фасадов деревянных строений. На сегодняшний день он считается одним из самых дорогих.
Дизайн кирпичного дома снаружи имеет действительно царский вид. Дорого, стильно и роскошно – эти слова идеально подходят для описания экстерьера здания.
Четыре шага к созданию проекта фасада дома снаружи
При желании каждый может самостоятельно разработать дизайн дома снаружи из любого материала. Чтобы это было проще сделать, можно придерживаться следующего алгоритма:
- Создание эскиза на бумаге (то, что хочется получить в конечном итоге).
- Создание проекта (замеры стен, составление сметы).
- Подготовка к выполнению облицовочных работ (утверждение созданного проекта и подготовленной сметы).
- Отделочные работы (воплощение в жизнь эскиза, созданного на первом этапе).
Прежде чем принять решение о самостоятельной разработке дизайна фасада, следует здраво оценить свои возможности.
В большинстве случаев эту работу лучше предоставить команде профессиональных дизайнеров и мастеров отделки фасов.
Разработать и воплотить дизайн дома снаружи самостоятельно можно, но для первого проекта лучше, чтобы это было небольшое здание, с которым под силу справиться даже дилетанту.
Отделка частного дома своими руками
Уют и комфорт загородного дома зависят не только от надежных стен и крыши, но и от качественно сделанной отделки дома в целом. Все работы по строительству частного дома разделены на несколько этапов, и завершающим является отделка дома внутри и снаружи. Отделка частного дома объединяет в себе сразу несколько различных видов работ, требующих от мастера широких познаний и навыков в строительном деле. Выполняя отделку частного дома своими руками и не имея обширного опыта в этом деле, необходимо знать следующее – отделка частного дома разделяется на внутреннюю и наружную. Для каждой из них применяются свои отделочные материалы и строительные технологии.
- Наружная отделка частного дома
- Внутренняя отделка частного дома
Наружная отделка частного дома
Важность внешнего вида частного дома трудно переоценить. От того насколько удачно подобраны материалы и насколько качественно сделаны все работы, зависит первое впечатление о самом доме и его хозяевах. К наружной отделке дома относятся работы с фасадом и цоколем, и выполняются они уже после того, как завершены все работы с кровлей. Сделать наружную отделку частного дома своими руками не составит особого труда, главное – знать, что и как делать.
Отделка фасада частного дома
Сегодня рынок может порадовать большим выбором отделочных материалов для фасадов, начиная от различных штукатурок и заканчивая вентилируемыми фасадами. Выбор того или иного материала зависит сугубо от личных предпочтений и финансовых возможностей владельцев частного дома.
Штукатурка
Этот способ отделки фасада дома известен давно и по-прежнему пользуется популярностью. Наибольшее распространение получили штукатурки на основе цемента с различными добавками. С развитием технологий появились акриловые, силиконовые, утепленные и различные декоративные штукатурки. При выборе той или иной штукатурки как материала для отделки фасада необходимо убедиться, что она подходит для наружных работ. Оштукатуривание стен дома позволяет создать ровную и однородную поверхность, которая в дополнение укрепит и утеплит стены дома.
Нанесение штукатурки производится на подготовленную поверхность, которая очищена от пыли и пропитана грунтовкой глубокого проникновения. Для увеличения прочности и долговечности слой штукатурки армируется сеткой.
Особой популярностью пользуются штукатурки «короед» и «под шубу». Технология нанесения первой такая же, как и у обычной штукатурки. А вот «под шубу» выполняется путем набрызгивания штукатурного раствора на стену сквозь сито с ячейками определенного размера.
Сайдинг
Отделка частного дома сайдингом появилась относительно недавно. Этот простой и доступный способ облицовки фасада заключается в установке виниловых или металлических планок, которые крепятся одна поверх другой. Отделка сайдингом фасадов частных домов позволяет сделать вентилируемый фасад с паропроницаемой пленкой, при необходимости можно его утеплить. Все работы по монтажу сайдинга достаточно просты и не требуют специальных знаний. Главное, все делать внимательно и постепенно.
Камень, плитка и керамогранит
Облицовка керамической плиткой, искусственным или натуральным камнем относится к категории весьма дорогих фасадов. Стоимость материалов и сложность выполнения работ не способствуют росту популярности этого вида отделки фасада. Чаще можно увидеть комбинированную отделку камень-штукатурка или плитка-штукатурка. Иногда вместо штукатурки используют обычную краску или побелку.
Как уже отмечалось, отделка фасада плиткой или камнем – дело весьма сложное и требующее определенных навыков и умений, которые оттачиваются годами. Ошибка может привести к тому, что обрушится стена и придется переделывать все заново. Поэтому этот вариант отделки фасада лучше доверить профессионалам.
Декоративный кирпич
Этот отделочный материал применяется уже довольно давно, но благодаря современным технологиям в строительстве на рынке можно найти облицовочный кирпич различных форм и оттенков. Выполнение работ по кладке облицовочного кирпича мало чем отличается от кладки обычного кирпича, но стоит отметить, что облицовочный кирпич более требователен к точности и аккуратности выполняемых работ. Кроме впечатляющего внешнего вида к преимуществам облицовочного кирпича можно отнести возможность оборудования теплоизоляции между стеной и отделкой. Для тех, кто хочет сделать отделку фасада облицовочным кирпичом, потребуется напарник. Обычно кладка облицовочного кирпича проводиться параллельно с возведением стен. Связка между облицовочным кирпичом и стеной производится при помощи кладочной сетки.
Вентилируемые фасады
Этот вариант отделки фасада появился относительно недавно, но быстро приобрел популярность за счет простоты монтажа, возможности создания теплоизоляции, простоте ремонта, наличию вентиляции стены и красивому внешнему виду. К тому же, такой вариант отделки подходит для всех типов поверхности стен. Конструкция таких фасадов представляет собой металлический или деревянный каркас, на который навешены композитные панели, керамогранит, натуральный камень и многое другое.
Отделка фасада частного дома: фото
Отделка цоколя частного дома
Расположенный в нижней части фасада, цоколь защищает его загрязнений и механических повреждений. По этой причине отделку цоколя принято производить наиболее надежными и долговечными материалами, которые в дополнение служат защитой от влаги. Материалы для отделки цоколя применяются такие же, как и для остального фасада, но основным критерием подбора остается прочность и водонепроницаемость.
Облицовка цоколя начинается с качественной подготовки поверхности и состоит из следующих работ:
- устранение различных неровностей, сколов и трещин путем заполнения их ремонтным составом;
- отремонтированную поверхность необходимо пропитать специальной грунтовкой глубокого проникновения для увеличения адгезивных и укрепляющих характеристик;
- перед укладкой облицовочных материалов с пористой структурой их рабочую поверхность следует обработать гидрофобизатором.
На сегодняшний день наиболее популярными отделочными материалами для цоколя являются:
- клинкерная плитка;
- плитка из камня;
- полимерная плитка;
- плитка на основе смол;
- искусственный камень;
- сланец;
- ПВХ панели;
- различные штукатурки.
Основное отличие отделочных работ цоколя и фасада – это повышенное внимание к водозащитным и водоотталкивающим характеристикам цоколя.
Внутренняя отделка частного дома
Наиболее трудоемким и длительным этапом строительства является совокупность отделочных работ для внутренних помещений загородного дома. По сути, внутренняя отделка частного дома является воплощением дизайн-проекта интерьера в жизнь. Все работы по внутренней отделке начинаются после того, как был создан черновой пол, смонтирована электропроводка, обустроено отопление и водопровод. Финишные отделочные работы: штукатурка, шпаклевка, покраска, оклейка обоев, укладка плитки, укладка напольного покрытия и прочее проводятся начистовую и являются завершающими в строительстве загородного дома.
Отделка частных домов: фото дизайна интерьера
Отделка потолка в частном доме
Начинать отделочные работы удобнее всего с потолка.
Строительный рынок предлагает широкий спектр материалов для отделки потолка, а дизайнеры всегда смогут придумать что-то оригинальное. На сегодня наиболее популярными вариантами отделки потолка являются подвесной потолок, натяжной потолок, оклейка обоями, а также такие проверенные временем способы, как побелка и покраска. Каким именно будет потолок, зависит от общего дизайна интерьера и возможности его реализации. Начинать отделку потолка следует с выравнивания поверхности штукатуркой, шпаклевкой и, пропитав поверхность грунтовкой, можно приступать к нанесению финишного покрытия.
Покраска и побелка потолка
Эти варианты отделки известны с давних пор и наиболее просты для реализации. Выполнение работ не требует особых знаний или умений, и справиться с ними можно самостоятельно. Основными преимуществами такой отделки потолка является простота, доступность и весьма низкая стоимость материалов. Из материалов для побелки используется негашеная известь, а для покраски можно использовать широкий спектр красок, начиная от обычной алкидной и заканчивая известковой краской.
Оклейка обоями
Как и покраска или побелка, оклейка потолка обоями относится к разряду бюджетных вариантов отделки, но в сравнении с ними, этот вариант отделки на порядок сложнее. Выполнение работ по оклейке потолка обоями потребует определенной сноровки и умений, к тому же, без напарника никак не обойтись. Необходимо отметить, что для этого варианта отделки следует использовать специальные потолочные обои или жидкие обои.
Подвесной потолок
Особенностью этого варианта отделки является создание конструкции, которая крепится к перекрытию и скрывает его, позволяя при этом оборудовать уникальную подсветку с использованием множества осветительных приборов, а также делает возможным создание многоуровневого потолка. Сама конструкция является лишь основой, которую необходимо пошпаклевать и затем покрасить или оклеить обоями. К сожалению, основными недостатками этого варианта отделки являются уменьшение общей высоты помещения и некоторая сложность создания самой конструкции, требующая прекрасных инженерных и строительных навыков.
Для подвесного потолка используют металлический профиль различных форм, листы гипсокартона, специальный крепеж, саморезы и дюбеля. Создание проекта подвесного потолка лучше доверить профессионалу, так как для этого необходимы специализированные знания и опыт.
Натяжной потолок
Как и у подвесного потолка, конструкция натяжного позволяет скрыть перекрытие и сделать разнообразную подсветку, но элементы конструкции натяжного потолка крепятся уже к стенам. Уникальной особенностью натяжных потолков является возможность использования различных материалов с рисунком и принтами, которые позволяют создать неповторимую поверхность потолка. В дополнение, натяжной потолок можно совместить с подвесным, тем самым создав многоуровневую конструкцию.
Конструкция натяжного потолка довольно проста и представляет собой профиль с защелкивающим механизмом для удержания натянутого полотна, который крепится по периметру комнаты. Монтаж натяжных потолков требует определенных навыков для натяжения полотна из ткани или ПВХ, а вот для закрепления профиля особых навыков не надо.
Отделка стен в частном доме
Следующим этапом работ после отделки потолка идет отделка стен частного дома. Как и в случае с потолками, выбор и применение материалов зависит от стиля помещения и разработанного ранее дизайн-проекта. Популярными вариантами отделки стен являются оклейка обоями, облицовка керамической плиткой, искусственным или натуральным камнем, декоративная штукатурка, обшивка листами гипсокартона или просто покраска стен.
Несмотря на то, что для некоторых отделочных материалов требуется хорошее владение инструментом и опыт в строительном деле, выполнение работ в целом проще, чем при работе с потолками. Также, прежде чем приступать к финишной отделке стен, их поверхность необходимо тщательно выровнять штукатуркой и шпаклевкой. Сегодня для отделки стен частного дома используют керамическую плитку, обои, декоративную штукатурку, различные краски, листы гипсокартона, вагонку, а также много других материалов представленных на рынке.
По сути, для отделки потолка и стен используются одни и те же материалы. Разве что для потолка исключение составляют керамическая плитка, искусственный и натуральный камень.
Отделка полов в частном доме
Основные работы по обустройству пола были проделаны еще на этапе создания фундамента, но окончательно пол создается уже во время внутренней отделки. Необходимо сразу отметить, что финишное напольное покрытие укладывается в самом конце, после завершения всей отделки, чтобы случайно не повредить его на протяжении всех работ.
От того каким будет пол, бетонным или деревянным, зависит и выбор напольного покрытия. Так для бетонных полов подойдут любые напольные покрытия, начиная от керамической напольной плитки и заканчивая паркетом. А вот для деревянного существуют определенные ограничения по материалам. Для их финишной отделки можно использовать массивную доску, паркет, ламинат, линолеум. Такие ограничения связаны с конструкцией деревянного пола и технологией укладки напольных покрытий. Конечно, даже на деревянный пол можно положить керамическую плитку и обустроить систему «теплый пол», но надежность и долговечность такой конструкции будет под вопросом.
Некоторые особенности отделки помещений
Стоит отметить, что отделка кухни в частном доме, ванны и санузла требует использования материалов, устойчивых к условиям повышенной влажности. Поэтому для отделки потолка кухни часто используют различные алкидные краски. Стены отделывают керамической плиткой, вагонкой или просто красят. Для пола в таких помещениях наиболее подойдет укладка линолеума, плитки или камня.
Для отделки таких помещений, как спальня и гостиная, можно использовать любые материалы. Главное, чтобы они отвечали требованиям по экологичности, так как в этих помещениях мы проводим больше времени.
Отделка коридора в частном доме представляет собой особый случай. Все дело в непосредственной близости улицы. Поэтому выбирая, чем бы сделать отделку, следует отдавать предпочтение влагоустойчивым материалам, устойчивым к перепадам температур. Ко всему прочему будет не лишним позаботиться о хорошей теплоизоляции.
Утепление дома снаружи и внутри минеральной ватой КНАУФ
Сегодня все больше владельцев частных домов задумывается о необходимости утепления загородного дома. Это позволяет заметно сократить траты на энергоресурсы, сделать частный дом максимально комфортным, защитив его от сырости и плесени.
Утепление дома минеральной ватой Knauf
В качестве утеплителя стен дома в настоящее время все чаще отдается предпочтение минеральной вате, произведенной компанией Knauf. Утепление минеральной ватой является по-настоящему универсальным. Этот инновационный продукт обладает целым рядом несомненных преимуществ.
К их числу стоит отнести следующие характеристики, которыми обладают данные утеплители:
- Отличный уровень упругости, который на 20 % превышает предыдущие показатели. Благодаря этому минеральная вата от Knauf не склонна к растрескиваниям и образованию трещин, что сделает ваш дом максимально теплым и комфортным.
- При этом минеральная вата Knauf является весьма жестким материалом, отлично держащим штукатурку на стенах дома.
- Изделие превосходно монтируется на частном доме, держит конструкцию.
- Процент пыльности утеплителя Knauf снижен на 15 %, что делает работу с данной разновидностью утеплителя в частном доме гораздо более комфортной.
- Показатели влагостойкости минеральной ваты нового поколения от Knauf на 25 % выше, чем у предыдущих аналогов. Благодаря этому данный утеплитель отлично противостоит сырости, защищая загородный дом от появления плесени и грибка.
- Для создания утеплителей для дома компания использует исключительно растительные компоненты, которые не предусматривают наличия фенолформальдегидных смол. Это гарантирует безопасность использования минеральной ваты для окружающей среды и человека.
Ввиду этих особенностей в настоящее время использование минеральной ваты Knauf при утеплении строений является все более предпочтительным. Это отличный материал, позволяющий качественно утеплить строение.
Утепление дома снаружи и внутри
Существует несколько способов утепления загородного дома минеральной ватой. Утеплитель можно устанавливать снаружи и внутри помещения. Утепление стен любым из способов имеет свои преимущества и технологические особенности.
Осуществляя утепление минеральной ватой загородного дома снаружи, необходимо следовать следующей технологии по утеплению:
- толщина утеплителя дома должна соответствовать типу материала, из которого он возведен;
- используя несколько слоев минеральной ваты, осуществлять ее установку необходимо таким образом, чтобы второй слой полностью перекрывал швы первого, обеспечивая непрерывность покрытия;
- прежде всего, необходимо закрепить на дом цокольный профиль, ширина которого будет равнозначной толщине устанавливаемой минеральной ваты Knauf на высоте 40-50 мм от земли;
- минвату необходимо на углах скрепить зубчатой перевязкой;
- армированная сетка, установленная на дом, способна обеспечить дополнительную защиту минеральной ваты;
- на углах будет целесообразным установить пластиковые углы;
- верхнюю поверхность минеральной ваты защищают посредством нанесения слоя фасадного клея и прикрепления фасадного покрытия, к примеру, оштукатуриванием.
Минеральную вату Knauf можно также использовать в качестве внутреннего утеплителя. Подобное решение несколько уменьшит площадь дома, однако монтировать утеплитель изнутри в дом гораздо проще и дешевле.
Утепление стен разных типов домов
Выбор конкретного типа утепления дома во многом определяется конструктивными особенностями загородного дома, а также материала, из которого он изготовлен:
- Для деревянных строений минеральная вата является единственно возможным способом утепления частного дома, поскольку дерево считается весьма капризным материалом, который требует особого подхода. Дерево поддается процессам усадки и сезонного расширения. Ввиду этого теплоизоляционный слой может давать трещины. Также вполне вероятным является расширение стыковочных швов. Это приводит к образованию так называемых мостиков холода, приводящих к промерзанию стен. Чтобы этого не допустить, необходимо при теплоизоляции использовать минвату для утепления стен.
- Строения каркасного типа также предполагают применение минеральной ваты. Закладывание утеплителя для подобных конструкций необходимо осуществлять между направляющими, которые устанавливаются непосредственно по всей поверхности стен.
- Для утепления конструкций из кирпича и газобетона можно применять теплоизоляционные материалы разнообразных типов, в том числе минеральную вату.
Таким образом, минеральная вата является поистине универсальным материалом, применение которого целесообразно для разнообразных типов конструкций. Утепление в частном доме с помощью данного материала является наиболее целесообразным.
Схема утепления частного дома минеральной ватой
Фото cхемы
Существует несколько типов утепления частного дома посредством использования минеральной ваты. Наиболее распространенными являются:
- «мокрый» способ утепления стен;
- так называемый вентилируемый фасад.
Схема крепления двух слоев теплоизоляции при «вентилируемом» фасаде
Навесная конструкция, или, как ее еще называют, фасад вентилируемого типа, обустраивается при помощи специального металлического либо деревянного каркаса. В промежутки, которые имеются между профилями, устанавливается минеральная вата. Сверху обустраивается внешний слой обшивки, в качестве которого может выступать, к примеру, сайдинг, керамогранит либо профнастил. Это обеспечивает отличное качество утепления стен.
Применение «мокрого» способа утепления предполагает наклеивание минеральной ваты на поверхность стен, после чего на минеральную вату наносится слой грунтовки, в которую вдавливается армирующая сетка. Верхняя поверхность покрывается декоративной штукатуркой.
Утепление дома своими руками должно осуществляться поэтапно:
- Прежде всего, требуется провести обработку стены. Если осуществляется утепление кирпичного строения, стену требуется покрыть смесью цемента, песка и воды. Для деревянной конструкции потребуется осуществить обработку антисептической жидкостью и дождаться ее высыхания.
- Следующим этапом утепления стен является пароизоляция, для которой необходимо использовать рубероид, фольгу либо пленку. Обратите внимание, что нельзя укладывать изоляцию непосредственно на деревянную стену, поскольку это приведет к гниению дерева. Стена станет покрываться грибком и мокнуть. Необходимо оставить для свободного движения воздуха люфт размером в 50 мм. Можно использовать специальную пленку для гидроизоляции, имеющую одну гладкую сторону, другую – ворсистую. Шероховатая сторона крепится к стене, глянцевая – наружу. Слои требуется соединять внахлест, скрепляя их при помощи скотча.
- Если предполагается применение минеральной ваты, обладающей упругим краем, между стойками требуется сделать промежутки, которые на 2 см меньше ширины утеплителя.
Если вы применяете «мокрый» способ утепления частного дома, плиты, которые предназначаются для оштукатуривания, должны быть более плотными. Они должны обладать следующими показателями:
- теплопроводностью не менее 0,044;
- водопоглощением, которое не ниже, чем 70 %;
- плотностью, превышающей 80-120 кг/м².
Хотите утеплить дом снаружи самостоятельно? «Мокрое» утепление дома своими руками производится по следующей схеме:
- Сначала необходимо очистить и подготовить поверхность стены, прогрунтовать ее снаружи.
- Далее следует монтаж нижнего карниза стен, который выступает в качестве опоры для теплоизоляционного материала. Он выравнивает утеплитель, защищает его от непогоды и насекомых.
- Помните, что минеральную вату для стен перед прикреплением необходимо намазать клеем. При этом важно приклеивать вату таким образом, чтобы стыки не приходились на углы.
- Следует дождаться полного высыхания клея, после чего прикрепить на стены минвату при помощи дюбелей.
- На стены дома снаружи в районе оконных и дверных проемов, а также на углах необходимо осуществить крепление армирующей сетки. Данная процедура также выполняется после того, как клей на минеральной вате высохнет полностью. Для этого потребуется около суток.
- Следующим этапом утепления стены является нанесение монтажной штукатурки, которая должна утапливаться в слой минваты. Сверху на частный дом снова потребуется нанести выравнивающий слой штукатурки.
- Завершающим этапом является отделочное окрашивание стены.
Какой бы способ внешнего утепления стен в доме минеральной ватой вы ни выбрали, важно помнить о том, что использование теплоизоляции приводит к увеличению толщины стены где-то на 20 см. Это требует увеличения длины и ширины отливов, подоконников, откосов, что позволит стене оставаться сухой, защищая утеплитель и стену от сырости.
Таким образом, соблюдая некоторые правила, можно правильно осуществить качественное утепление частного дома собственными силами.
Дизайн фасада частного дома с фото и вариантами декора на проекте АрхРевю
Правила подбора участка под красивый дом
Чтобы построить красивые дома, необходимо сначала приобрести загородный участок. Это должна быть не земля в садоводческом товариществе, а территория, которая изначально предназначена для индивидуального жилищного строительства.
Совет! Приобрести подобный участок можно в поселке, деревне, чтобы в шаговой доступности были необходимые инженерные коммуникации.
Необходимо провести геологические исследования почвы, чтобы избежать неприятных сюрпризов в процессе непосредственного строительства, а также правильно подобрать проект будущего дома.
Материалы для строительства красивого дома или загородного коттеджа
После того как вопрос с земельным участком будет решен, необходимо подобрать материалы для строительства. На современном строительном рынке предлагается огромный диапазон материалов: древесина, пеноблоки, кирпичи, шлакоблоки.
Внимание! У каждого вида есть свои преимущества и проблемы, которые необходимо учитывать на стадии проектирования. Зная о них, можно стать владельцем красивого загородного дома или коттеджа.
В зависимости от выбранного материала, напрямую меняется срок эксплуатации готового сооружения, а также особенности его внешнего вида.
Профессиональные дизайнеры предлагают подбирать общий стиль для декорирования фасада, оформления ландшафтного участка, внутреннего убранства красивого загородного дома.
Важно учесть все мелочи: наличие террасы либо веранды, число спальных комнат, размещение гостиной, кабинета, количество и направления входов и окон.
Красивые фасады частных домов фото
Фасад – «лицо» частного дома, по которому складывается первое впечатление о его хозяевах. Материалов, которые не только облагораживают внешний вид жилища, но и надежно защищают стены от негативных факторов, существует множество. Предлагаем вам подборку фото красивых фасадов частных домов, оформленных с помощью различных материалов.
Классическим вариантом отделки фасадов является покрытие стен штукатуркой с дальнейшей окраской. Этот вид облицовки подходит для сооружений из многих материалов, в том числе шлакоблоков и газосиликата. В продаже можно найти обычную или декоративную фасадную штукатурку, которая образует рельефную поверхность при нанесении.
Интересным решением для оформления фасада станет натуральный или искусственный камень. Сейчас большинство людей отдает предпочтение второму варианту. Декоративный камень сложно отличить от его природного «брата», но весит он значительно меньше, что упрощает процесс монтажа. Естественно, существенная разница есть и в цене.
Высокой популярностью при облицовке фасадов частных домов пользуется клинкерная плитка, которая имитирует кирпич. С помощью этого материала можно создавать удивительные по своей красоте композиции, играя с раскладками и цветами элементов. Клинкер надежно защитит стены от колебаний температур и атмосферных осадков.
Все чаще при обустройстве домов используются вентилируемые фасады из керамогранита. Этот материал характеризуется потрясающей прочностью, долговечностью и износостойкостью. Фасады, оформленные с помощью керамогранита, приобретают стильный и современный вид. Отличное решение для дома в стиле модерн или хай-тек.
С помощью фасадных досок зачастую облагораживаются деревянные дома, но подходит этот материал и для оформления даже пеноблочных построек. При качественном исполнении его сложно отличить от настоящего клееного бруса. Долговечность и безопасность покрытия повышают всевозможные пропитки.
Хотите гармонично вписать дом из современных строительных материалов в природный ландшафт? В этом вам поможет отделка фасада блокхаусом – материалом, который создает покрытие, внешне неотличимое от естественного вида постройки из оцилиндрованного бревна. Древесина обязательно покрывается антисептиком, грунтовкой и защитным слоем лака.
Сделать дом внешне привлекательным, не потратив много денежных средств, поможет виниловый сайдинг. С монтажом этого современного материала можно справиться и без помощи специалистов. Виниловое покрытие отлично защитит стены от влаги. Цветовое разнообразие материала поражает, но зачастую предпочтение отдается пастельным оттенкам, не столь быстро выгорающим на солнце.
Среди доступных, но эффективных материалов можно выделить и фасадные панели. Они состоят из двух слоев: наружный – штукатурка, внутренний – пенопласт. Штукатурный слой позволяет придать панелям вид практически любого материала, пенопластовый – обеспечить дополнительное утепление постройки.
Особенности классики в интерьере красивого дома
Самые красивые дома выполнены именно в классическом стиле. Строгость деталей, симметричность форм, пастельные тона, натуральное дорогое дерево – все это характерно для данного интерьерного направления.
Красивые фасады домов, оформленные в классическом направлении, выглядят органично и торжественно.
Совет! Для внутреннего убранства в классике профессионалы рекомендуют использовать антикварные предметы, живопись, зеркала в больших рамках. Для интерьера подходят мягкие благородные тона.
Особенности выбора облицовочных материалов
Оформление фасада дома начинается с ознакомления, с вариантами, предназначенными для отделки здания. Потребитель имеет возможность приобрести следующие типы материала:
Штукатурка
Штукатурная смесь бывает минеральной, акриловой, силиконовой и силикатной. Каждая вариация имеет свои характерные особенности. Покрытие фасадов домов данным составом обеспечивает 100-процентный барьер от попадания воды во время сильного ливня или снежной бури, стойкость к сильным ударам и другим повреждениям, свободную циркуляцию воздуха, защищающую поверхность от усыхания. К тому же раствор позволяет увеличить показатели теплоизоляции и избавляет хозяина жилья от воздействия громких, назойливых звуков, поступающих с улицы.
Сайдинг
Такая фасадная обшивка осуществляется при помощи деревянных, виниловых, цементных и металлических панелей. Эти конструкции обеспечивают качественную вентиляцию фасадов частных домов.
В их структуре нет элементов, которые в случае пожара способны вызвать отравление человеческого организма. Кроме этого, уход за такой отделкой отличается простотой, а ее первоначальная привлекательность сохраняется на протяжении всего периода эксплуатации.
Плитка
Плиты для работы с фасадом могут быть выполнены из натурального камня, бетона, керамогранита, каолиновой глины. В таком оформлении выделяются следующие преимущества: возможность скрывания от посторонних глаз всевозможных огрехов, допущенных в процессе постройки, отсутствие необходимости использования мощной фундаментальной основы, высокий коэффициент мощности, стойкость к воздействию химических веществ.
Кирпич
Такой фасадный материал имеет максимальную прочность и способен укреплять стены в доме. Он не склонен к разрушению, поскольку обладает устойчивостью к попаданию влаги. К тому же данный вид обшивки способен функционировать в особо холодных регионах, поскольку спокойно может выдержать до 50 зим.
Признаки оформления коттеджа в современном стиле
Дизайн фасада частного дома зачастую базируется на современных стилевых тенденциях, которые отличаются следующими характерными чертами:
- Простота и лаконичность оконных и дверных проемов.
- В отделке не предусматривается дополнительное декорирование.
- Используемые цвета могут, как красиво сочетаться, так и резко контрастировать друг с другом. При этом отмечается преобладание у дизайнера белого, черного и стального оттенков.
- На фасадах не предусматривается каменное покрытие. Предпочтение отдается штукатурке и сайдингу.
Создание аристократического замка
Все чаще на загородных участках можно увидеть красивые фасады кирпичных домов, напоминающих средневековые замки. Внимание привлекают необычные готические сооружения, имеющие арочные своды и высокие башни. Романский стиль предполагает аскетизм и массивность, не предполагает дополнительных деталей. Для таких домов подойдут витражные окна, мозаика, настенная живопись.
Внимание! Тяжелая люстра и большое количество картин типично для замкового стиля.
Для того чтобы продумать, как будут выглядеть красивые дома внутри, можно воспользоваться сайтами профессионалов.
Минимализм и модерн в наружном и внутреннем интерьере красивого дома
Красивые дома, оформленные в модерне, выгодно отличаются планировкой и оригинальными решениями в декоре. Чтобы оформить дом снаружи и внутри, можно использовать современные материалы, панно, керамику. Минимализм отличается монохромностью, огромными площадями, строгая геометрия.
Совет! Основные конструктивные элементы в данном интерном направлении скрыты под декоративными панелями.
Наружный дизайн красивого дома
Все чаще можно видеть в загородных новых постройках необычные фасады, имеющие строгое оформление стен, огромные застекленными площади.
Внимание! Такой фасад не допускает применения в качестве отделочного материала камня.
Коттедж декорируют декоративной окрашенной штукатуркой, деревянными элементами или пластиковым сайдингом.
Среди характерных черт оформления фасада в современном стиле отметим:
- плавный переход цветов фасада;
- строгие линии в конструкции красивых коттеджей;
- использование для украшения больших застекленных элементов;
- простое оформление входных дверей
Дизайн фасадов
Необходимо отметить, что непосредственно под фасадом принято подразумевать внешнюю оболочку частного дома либо коттеджа, которая имеет определенные функции. Безусловно, фасад используется для того, чтобы стильно оформить внешний вид сооружения, а также выгодно вписать его в особенности оформления прилегающей территории. Именно грамотно продуманный и действительно качественный дизайн фасадов загородных домов
дает возможность составить первое впечатление о сооружении, а также непосредственно о вкусе самих хозяев.
Не менее важными считаются качественные характеристики данного варианта отделки внешней части здания. Помимо своего декоративного предназначения, такое оформление используется также для того, чтобы сохранить целостность сооружения, поскольку она может нарушаться посредством действия погоды, а также других факторов. Хорошо продуманный дизайн фасада дома фото
которого показывают его основные элементы, представляет собой некую оболочку этой конструкции, которая используется для ее защиты от разрушений, что позволяет проводить в таких домах ремонтные работы довольно редко.
Современная сфера экстерьерного дизайна предлагает большое количество вариантов того, как именно можно декорировать внешнюю часть дома. Существует множество разновидностей стилистических решений, которые могут использоваться для этой цели – выбор наиболее подходящего из них зависит от внутреннего декора жилища и, безусловно, от личных предпочтений хозяев. Кроме того, на особенности подбора оптимального варианта отделки влияет месторасположение дома, а также особенности оформления его прилегающей территории.
Выбор цветового оформления дизайна фасада частного дома
Несмотря на представленные выше нюансы определения наилучшего варианта отделки внешней части сооружения, дизайн фасада частного дома
имеет свои характерные элементы. Прежде всего, он предполагает выбор определенной цветовой гаммы, в которой будут выполнены все его детали. Стоит заметить, что здесь диапазон допустимых цветовых решений является менее широким, нежели в характерном оформлении интерьера. Зачастую фасад создается в натуральных оттенках древесины, а также в той колористике, которая встречается в природе. Это могут быть серый и коричневый цвета, а также пастельные тона. Связан подобный выбор непосредственно с тем, что дом возводится на открытой местности в окружении естественного ландшафта, поэтому любое подобное здание обязано гармонично сочетаться с условиями той местности, где оно расположено.
Несмотря на определенную сдержанность в своем декоре, фасад может оформляться на основе сочетания контрастных цветов, что выглядит эффектно и стильно. К примеру, нередко встречаются такие дома, внешняя отделка которых имеет два основных цвета – это может быть молочный оттенок и темный тон натуральной древесины. Модный дизайн фасада загородного дома фото
которого указывают на основные тенденции в подобной отделке, также допускает применение трех цветовых вариантов в декоре, которые обычно представлены элементами пастельной палитры, земельным оттенком отделки, а также более насыщенной древесной колористикой. Такой подход дает возможность визуально разделить сооружение на ярусы и выделить интересные конструкционные особенности здания.
Дизайн фасада дома фото: основные элементы отделки
Чтобы разобраться во всех аспектах отделки фасада дома, важно рассмотреть ключевые детали в оформлении такого сооружения. Во-первых, специалисты уделяют достаточное внимание отделке внешней части стен – это связано не только с ее декоративным предназначением, но и с надлежащим качеством защиты дома от погодных явлений. Именно по этой причине стены обычно обивают исключительно экологичными материалами, продлевающими срок службы данного варианта фасада, а также обеспечивающими соответствующий микроклимат внутри здания. Богатый выбор материалов для облицовки дома позволяет использовать натуральный древесный брус, камень, а также специальную плитку для внешних работ в оформлении фасадов. Нередко внешние поверхности дома подвергаются окрашиванию стойкими красками, что может также сочетаться с использованием других вариантов облицовочных материалов в оформлении единого сооружения.
Традиционный для такого направления в отделке, как дизайн фасада дома фото
которого присутствуют в соответствующей категории, портал, встречающийся в архитектуре многих зданий, заменяется в условиях частного дома на веранду. Подобный элемент сооружения часто декорируется фронтонами, колоннами с портиками, а также может представлять собой небольшую пристройку либо выполняться в виде углубления, как это предполагают интерьеры веранды в гостинице, к примеру.
Достаточное внимание специалисты в области обустройства фасадов домов уделяют декоративному оформлению окон, а также дверей. Они зачастую выделяются на общем фоне стен благодаря своей контрастной отделке. Оконные и дверные проемы могут специально окрашиваться в светлые тона, если весь фасад выполняется в темной колористике. В случае, когда сооружение облицовывается плиткой или камнем в светлой гамме, представленные конструкции здесь выполняются в насыщенных темных тонах. Встречаются также экземпляры домов, которые органично вписываются в общий стиль фасада и не выделяются на его фоне, что предусмотрено соответствующей дизайнерской задумкой. Декор фундамента отличается от общего оформления фасада материалами, использующимися в отделке, а также своим цветовым решением.
Кантри
В качестве вариантов данного интерьерного стиля выделяют деревенский рубленый дом, оригинальные каменные коттеджи, хижины американцев. Существуют определенные требования, которым должны соответствовать дома, дизайн которых выполнен в стиле кантри:
- прямые простые лини, отсутствие сводов и декоративных арок;
- небольшие квадратные окна, имеющие перекладины;
- большое количество камня и дерева
Совет! Если не получается использовать натуральные отделочные материалы из-за их высокой стоимости, в таком случае их можно заменить имитацией.
Для фасада дома подбирают единую цветовую гамму неброских оттенков. При декорировании углов и цоколя используют каменную плитку или камень.
Фасадные панели для наружной отделки дома
Сегодня обширно применяются в облицовке стен зданий всевозможного рода панели. Которые могут монтироваться, как прямо на стену, так и на предварительно изготовленную обрешетку. Благодаря тому, что материал выпускается в виде листов, их крепление на стены происходит довольно легок и быстро.
Материал для отделки фасадов дома: фасадные панели
По структуре они бывают однослойными и многослойными, последние несут не только декоративную функцию, но и обеспечивают дополнительную теплоизоляцию стен. Среди таких можно выделить фасадные термопанели, внешне они выглядят, как кирпич или камень, но внутри содержат дополнительный утепляющий слой.
Другие виды изготавливают из самых разнообразных материалов — встречаются панели с применением керамики, стеклопалстика, пенополиуретана. Каждый из них имеет свои особенности монтажа и технические характеристики. Подробнее о них вы можете узнать непосредственно у продавцов или напрямую у производителей на официальных сайтах.
В продолжение темы, ниже предлагаем вам небольшую фотогалерею частных домов с красиво оформленными фасадами из самых разнообразных материалов.
Важные моменты оформления красивого интерьера дома или коттеджа
Для того чтобы коттедж имел целостную композицию, важно проанализировать фото внутри и снаружи. Красивые дома оформляют в едином стиле, чтобы он был наполнен комфортными условиями для проживания.
При оформлении потолка на кухне уместны натуральные либо искусственные балки. Оптимальным покрытием для пола будет керамическая плитка либо водостойкий ламинат.
При выборе мебели для традиционного загородного дома, профессионалы рекомендуют выбирать натуральное дерево светлых оттенков с красивыми филенчатыми дверками. Украшением потолка станет необычная люстра с лампочками в виде свечей.
Разнообразные баночки для приправ и сыпучих продуктов, льняной текстиль, оригинальная посуда – типичные декоративные элементы на такой кухне.
В классической столовой в качестве центрального элемента вступает круглый или овальный стол. Стулья должны ему соответствовать в полной мере, быть прочными, иметь резные элементы.
Облицовочный кирпич и клинкерная плитка для фасада дома
Даже если ваш дом построен не из кирпича, ему можно придать такой же выразительный вид, как у кирпичного, отделав его облицовочным кирпичом или клинкерной плиткой. Читайте на Dekorin Варианты отделки фасада под кирпич с фото. Отметим, что такая отделка фасада частного дома предлагает большое количество цветовых решений и вариантов оформления лицевой стороны: глянцевая, матовая, рифлёная и глазурованная. Стены здания, покрытые кирпичом или клинкерной плиткой, не боятся влаги и при необходимости их можно мыть.
Утепление стен снаружи дома | Советы опытных экспертов
Для владельцев дачных и особенно загородных домов с круглогодичным проживанием обеспечение постоянной комфортной температуры во всех помещениях всегда очень важно. Как бы ни были эффективны различные системы отопления, главным фактором всегда остается способность конструкций дома удерживать тепло внутри здания. Прежде всего, это относится к стенам, имеющим наибольшую площадь поверхности дома и соответственно выдающим максимум тепловых потерь здания. Наиболее простой по исполнению и эффективный по результату способ – утепление стен снаружи. Какие материалы для утепления стен дома наиболее эффективные, а также узнать о технологии выполнения подобных работ, вы сможете, изучив данную статью.
Теплопотери через стену
Цель любого утепления – это максимальное сокращение теплообмена с окружающей средой.
Исходя из этого можно смело заявить, что наружное утепление стен дома — очень важный этап строительных работ:
- Сокращение затрат на отопление зимой и кондиционирование летом.
- Комфорт и уют в доме не только на пике морозов и жары, но и в межсезонье при минимальном использовании бытовых нагревательных приборов.
Даже качественное строительство домов из любых строительных материалов не может полностью решить проблему сбережения тепла внутри них. Всегда остаются невидимые зазоры между рядами бревен или деревянного бруса, неоднородности и пустоты кирпичной или блочной кладки, отсутствие утеплителя, воздушные полости, температурные швы при панельном и монолитном домостроении.
От того насколько правильно будут утеплены стены, зависит комфорт и уют в вашем доме
Все недостатки стен можно выявить наглядно лишь с применением тепловизионной техники. Такую услугу оказывают некоторые специализированные и строительные организации для оценки теплопотерь при отоплении зданий и выработки решений по их устранению.
Обследование дома тепловизором
Традиционным решением по устранению теплопотерь являются различные способы наружного утепления стен частного дома:
- Штукатурка с использованием различных наполнителей.
- Обшивка стен пиломатериалами.
- Наружная однорядная кладка кирпичом или камнем для деревянных зданий с заполнением теплоизолирующими материалами образовавшегося зазора.
- Облицовка листовыми материалами (сайдингом) с применением утеплителя.
- Применение современных навесных фасадов.
Иногда утепление стен частного дома своими руками также выполняют изнутри помещений с использованием листовых или рулонных теплоизоляционных материалов, облицовки, обшивки гипсоволокнистым листом, оштукатуриванием.
Материалы для внутреннего утепления
Применяемые для сокращения теплопотерь материалы и вещества характеризуются как собственной низкой теплопроводностью, так и дополнительным удержанием тепла при их применении за счет многослойной структуры (гидро-, звуко- и теплоизоляция) утепления стен. Ведь такая структура содержит воздушные прослойки, плохо проводящие тепло.
Достоинства наружного утепления
Конструктивно существуют три возможности утепления наружных несущих стен любого здания:
- Размещение элементов утепления внутри стены. Возможно на стадии строительства или реконструкции здания. Чаще всего требует проектных решений для обеспечения несущей способности, конструктивного и теплового расчета.
- Изнутри помещений. Данный вид утепления сокращает площадь и объем помещения, а также создает определенные трудности в проведении работ при стесненных условиях в заселенном жилом доме.
- Снаружи стены. Этот способ обычно не ограничен пространством для проведения работ, доставки и складирования необходимых материалов, устройства строительных лесов и использования подъемных механизмов. В зависимости от применяемых материалов для утепления и отделки возможно выполнение работ практически в любое время года.
- Важно! При наружном утеплении стен дома, конденсация влаги из-за перепада температуры снаружи и внутри здания происходит не внутри помещения или конструкции стены, а снаружи. Это не только решает проблему отпотевания и неизбежного образования грибка при промерзании стен, но и значительно замедляет процесс разрушения стен из-за прекращения регулярного образования влаги и кристаллов льда внутри конструкций. Для надежной защиты стен снаружи дома от воздействия внешних факторов, не лишним будет использование навесного вентилируемого фасада.
Схема утепления стены с вентилируемым фасадом
Кроме того, утеплив стены снаружи, попутно вы решите, как минимум еще две проблемы – улучшение звукоизоляции и внешнего вида здания, что часто не менее важно для владельца и членов семьи. Теплоизоляция отлично поглощает шумовой фон и резкие звуки, а множество облицовочных материалов различных по фактуре и цвету могут защитить стены от внешних воздействий, и кардинально изменить облик дома.
Такой способ утепления при оптимальных вложениях поможет значительно уменьшить расходы на отопление, что важно с учетом затрат на отопление при постоянно растущих ценах на любые энергоносители: дрова, уголь, газ и электричество.
Качественно утеплить стены дома можно с помощью жидкого пенополиуретана. Для этого, используя специальное оборудование, через внешние отверстия его закачивают в воздушную прослойку между стеной дома и внутренней облицовкой помещения.
Утепление стен кирпичного дома используя жидкий пенополиуретан (ППУ)
Материалы стен и способы их утепления
Для строительства несущих стен зданий применят различные материалы и готовые конструкции, а также разные способы и методы кладки, сборки и закрепления, связующие вещества и элементы крепления. Физические свойства этих веществ и материалов напрямую формируют динамику изменения температуры внутри дома под воздействием внешних и внутренних факторов.
Кирпич и древесина, пено- и железобетон, блоки из цементной смеси с разнообразными наполнителями, сборные слоеные конструкции стен обладают разной теплопроводностью, тепловой инерционностью, плотностью и прочностью. Наихудшими теплоизоляционными свойствами обладают заводские строительные конструкции из железобетона, что чаще всего усугубляется недостатками и нарушениями технологического процесса на всех стадиях возведения зданий из него. Это также относится к зданиям из монолитного железобетона. Все это важно для правильного выбора материала и способа наружного утепления стен.
Материалы используемые для строительства и утепления стен дома
Наименование материала | Плотность | Теплопроводный коэффициент (Bт/м*К) |
Бетонный блок | 2100-2200 | 0,8-1,74 |
Кирпич (красный) | 1700-1900 | 0,55-0,96 |
Дерево (сосна, ель) | 450-550 | 0,10-0,18 |
Полистеролбетон | 900-1100 | 0,25-0,39 |
Минвата | 50-100-200 | 0,045-0,055-0,06 (соответственно) |
Пенопласт | 30 | 0,04 |
Пенополистирол | 100-125-150 | 0,039-0,051-0,055 (соответственно) |
Пенополиуритан (ППУ) | 50 | 0,033 |
Главная задача наружного утепления дома – защита строительных конструкций стены от контакта со слишком горячим или холодным внешним воздухом и атмосферными осадками. На практике этот диапазон варьируется от традиционной обшивки струганной доской, вагонкой до монтажа вентилируемых фасадных систем.
Фасад стен
Обшивка и облицовка наружных стен зданий для ветрозащиты и утепления с использованием пиломатериалов, рубероида, технического картона, профилированного металлического листа, различных видов сайдинга с прокладкой матов из минеральной ваты или листов пенопласта – самый распространенный способ наружного утепления.
Не менее распространена и также используется сегодня декоративная штукатурка различными смесями с последующей окраской поверхности. Недостатками этого вида утепления всегда были высокая трудоемкость и недолговечность работ без постоянного надзора, текущего ремонта покрытия, быстро разрушаемого перепадами температур и атмосферными осадками. Эффективность утепления таким методом тоже оставляет желать лучшего.
Чтобы добиться максимального эффекта и сэкономить ресурсы, утепленные стены очень часто обкладывают кирпичом
Чем меньше плотность теплоизолирующего материала (больше в нем воздушных закрытых ячеек), тем лучшими свойствами для утепления он обладает.
Наиболее востребованными и применяемыми видами теплоизоляции стен сегодня являются различная минеральная вата в рулонах или готовыми матами разных размеров, листовый пенополистирол, чаще называемый пенопластом, стекловолоконные материалы.
Более редки фольгированный пенополиэтилен, древесный фибролит, различные жидкие полимерные составы, вспенивающиеся в заполняемом объеме, кремнийорганические термостойкие краски, целлюлозный утеплитель, называемый эковатой, напыляемый пенополиуретан.
Поверх слоев утеплителя и гидроизоляции выполняют облицовку стен листовыми и плиточными материалами:
Профлистом;
Сайдингом;
Навесными фасадами.
Полезно знать! Профлист и сайдинг самые продаваемые и применяемые облицовочные материалы. Кроме отличного внешнего вида они качественно защищают утеплитель, находящийся между ними и стеной здания от всех внешних воздействий.
Технология утепления стен снаружи
Для утепления поверхности стен зданий снаружи используют несколько способов и технологических приемов:
- Крепление теплоизолирующих материалов на фасад с помощью клея или механической фиксацией. Затем следует армирующая сетка, слой штукатурки и финишная окраска. Такой метод называют мокрым фасадом.
- Теплоизоляция крепится на стену аналогично первому способу. Потом возводится с воздушным зазором стена в один кирпич из облицовочного или обычного кирпича с последующей окраской.
- Крепление поочередно гидроизоляционного слоя, утеплителя, ветрозащиты. На каркас из монтажного металлического профиля или деревянного бруска крепят декоративную обшивку из профлиста, сайдинга, керамической плитки.
Выбор способа утепления стен зависит от многих факторов:
- Типа и высоты здания;
- Материала и площади стен;
- Степени промерзания и теплопотерь;
- Финансов, выделяемых на эти работы.
Утеплить своими руками стены дачного или загородного дома под силу владельцу с членами семьи и друзьями, а вот выполнение работ по утеплению многоэтажного здания стоит поручить специализированной строительной организации.
Лучший вариант выполнения работ по наружному утеплению:
Выполнять весь комплекс работ — лучше, когда есть наличие проектных решений, тепловых и конструктивных расчетов, а также спецификации строительных материалов и крепежных изделий. Сделать их можно самостоятельно или заказать документацию у специалистов строительной организацией, занимающейся утеплением зданий.
Такой подход избавит от массы проблем: выбора подходящего сертифицированного материала, его доставки, выполнения монтажных работ, особенно на высоте, что требует обязательной квалификации и допусков к таким работам.
Если же владелец частного дома уверен в своих силах и строительных навыках, то можно самому подобрать наиболее приемлемый с его точки зрения способ, купить доступные сегодня повсюду материалы и выполнить утепление стен снаружи дома самостоятельно. Так можно не только сэкономить средства, но и получить удовольствие от результата.
Экстерьер домов | Авторский дизайн фасадов домов и территории
Экстерьер домов и коттеджей – основные материалы
Экстерьером называют архитектурный внешний вид, оформление здания, которое производит благоприятное эстетическое впечатление. Главную роль в этом играют грамотно подобранные отделочные материалы, они выполняют декоративную и защитную функцию. Тип облицовки зависит от предпочтений и возможностей заказчика, а также несущих свойств фундамента и стен, поскольку ряд материалов значительно увеличивают нагрузку на опорные конструкции.
Штукатурка
Долговечная и экономичная внешняя отделка коттеджа. Богатый ассортимент декоративных покрытий позволяет придать фасаду самый оригинальный вид.
Облицовочный кирпич
Популярное решение для частных домов. Снаружи кажется, что весь коттедж построен из кирпича, хотя в строительстве могли применяться и бетонные блоки, и газобетон, и деревянные каркасные панели. В цветовой гамме – классический красно-бурый оттенок, желтый, серый, темно-коричневый, бежевый, оттенок слоновой кости и соломы. Сочетая кирпичи разных цветов, можно выложить красивый рисунок.
Керамическая плитка, клинкер
Фасадная отделка на основе композитов глины существенно усиливает прочностные характеристики несущих стен. Керамогранитная обшивка стойко выносит резкие температурные перепады, механические повреждения, природные воздействия. Керамическая фасадная плитка надежна и долговечна, не нуждается в постоянном уходе. Прослужит десятилетия. По внешнему виду напоминает натуральный камень, имитацию кирпича (особо прочная клинкерная плитка из специальной тугоплавкой глины).
Сайдинг
Виниловые и металлические панели обеспечивают хорошую вентиляцию фасада. Такая отделка надежна и привлекает потребителей доступной ценой. Монтаж сайдинга можно произвести даже самостоятельно. Выбор цветов – от приглушенных пастельных до ярких и солнечных.
Вентилируемые фасады
Навесные фасады – один из видов сухой внешней отделки домов. При установке используется утеплитель, обеспечивается вентиляция стен, что позволяет улучшить энергосбережение. Это дорогой, но износостойкий способ облицовки. Дизайн фасадных кассет может имитировать дерево, камень. Для офисных зданий более привычна металлическая текстура.
Искусственный камень
Красота, долговечность и прочность – основные достоинства облицовки искусственным камнем. Фактура может быть рельефной или гладкой, фасад получает неповторимое очарование. Если стены выложены из бетона или кирпича, предварительной подготовки поверхности не требуется. Искусственный материал прекрасно сочетается с другими видами отделки, например, штукатуркой.
Натуральный камень
Показатель хорошего вкуса и достатка. Трудоемкая и дорогостоящая отделка потребует наличия опытных мастеров и специальных клеевых смесей. Природным камнем можно облицевать как полностью весь фасад, так и отдельные архитектурные элементы.
Деревянная вагонка, блок-хаус
Обшивка тонкой доской (вагонкой) – популярный вариант не только внешней, но и внутренней отделки. Монтируется по принципу «шип-паз». Поскольку традиционная вагонка изготавливается из древесины, то это экологичный, привлекательный по фактуре материал, с высокими характеристиками тепло- и звукоизоляции и незначительными показателями температурного расширения.
Блок-хаус представляет собой панели из цельной древесины, выполненные в виде сегмента оцилиндрованного бревна (выпуклые) или профилированного бруса (ровные и гладкие). После монтажа доски грунтуют, покрывают лаком, окрашивают в любой цвет. Как и вагонку, блок-хаус используют для отделки внутри и снаружи.
Отделка фасада кирпичного коттеджа
Кирпичный дом можно облицевать практически любым материалом, который сделает его устойчивым к низкой температуре и влажности. Идеально с этой задачей справляются:
- керамический,
- рустированный,
- силикатный,
- гиперпрессованный кирпич.
Дополнительная кладка в процессе отделки возводится по периметру стен, между ними остается небольшой зазор, который нужен для вентиляции и как защита от сырости. Большой диапазон размеров, фактуры и цветов помогает преобразить дизайн фасада частного дома, сохранив архитектурный стиль.
Наружная облицовка дома из пеноблоков
Защитить стены от трещин и других структурных дефектов, сделать их более симпатичными помогут:
- кирпич,
- сайдинг,
- штукатурка,
- вентилируемые фасады.
Специалисты «ТопДома» подбирают фасадную отделку, учитывая особенности строения, обычно – еще на этапе проектирования. Главные требования: высокая влагостойкость, способность противостоять механическим воздействиям, обеспечивать теплоизоляцию и, наконец, эстетическая привлекательность. Наша бригада мастеров выполнит любые виды внешних работ на высоком уровне.
Плавучий дом в Канаде и частная вилла в Египте: 8 недостроенных домов, представленных ArchDaily
Плавучий дом в Канаде и частная вилла в Египте: 8 незастроенных домов, представленных ArchDaily
Дом в Луксоре от Леонардо Маркези. Изображение © Леонардо Марчеси Поделиться-
Facebook
-
Twitter
-
Pinterest
-
Whatsapp
-
Mail
или www.archdaily.com/973055/a-floating-home-in-canada-and-a-private-villa-in-egypt-8-unbuilt-houses-submitted-to-archdaily
Хотя дизайнерское разнообразие частных домов часто зависит от Как каждый проект реагирует на топографию, контекст и доступность материалов, наиболее важным фактором жилой архитектуры являются пользователи и их потребности с точки зрения пространственных потребностей и предпочтений. Этот ориентированный на пользователя подход применяется уже давно, как однажды объяснил Мис ван дер Роэ, что «архитектор должен познакомиться с людьми, которые будут жить в планируемом доме.Из их потребностей неизбежно следует остальное ».
Кураторская подборка Лучшей Незастроенной Архитектуры на этой неделе посвящена частным жилым проектам, представленным сообществом ArchDaily. От частного семейного дома, расположенного в лесах России, до переосмысления традиционной типологии внутреннего двора Колумбии, Этот обзор незастроенных проектов демонстрирует, как архитекторы проектируют частные пространства, сочетающие природу, функциональность, уединение и местность. В статье также представлены проекты из Косово, Испании, США и Сербии.
+ 62
Читайте дальше, чтобы узнать о восьми проектах частного жилья, а также их описания от архитекторов.
Вилла в Брезо
Бесим Кроса
Вилла в Брезо от Бесима Кроса. Image © Бесим Кроса+ 62
Я долго спрашивал себя, что такое красота в архитектуре и что составляет архитектура в целом, и пришел к выводу, что это благородство материалов и формы. Я начал с этого подхода и вот как я пришел к такому результату.К сожалению, этот проект не воплотится в жизнь, так как мы не нашли общий язык с владельцем здания.
Cortijo De San Alberto
BISA Design Group
Cortijo De San Alberto от BISA Design Group. Изображение предоставлено BISA Design Group+ 62
Этот дом спроектирован на квадратном участке земли шириной 39 метров и длиной 40 метров. имеющий доступ с южного фасада и ограниченный соседними землями в трех других пределах. Клиент попросил нас спроектировать дом для сезонного проживания, чтобы, пока они работают в Марбелье, могли использовать его удобства как личный курорт.Четыре главные спальни, большая гостиная с двойной высотой, полезная кухня, которая имеет прямой доступ к обеденной зоне с юга и частный двор с севера для завтрака, а квадратная игровая комната делает этот дом более полезным. Пейзаж полностью разработан, чтобы удовлетворить потребности клиентов с его прямоугольным бассейном и уютным кострищем для ночного семейного праздника.
Резиденция «Лебединый остров»
Архитектура Мориса Ганьона
Резиденция «Лебединый остров», созданная Морисом Ганьоном. Изображение предоставлено Maurice Gagnon Architecture+ 62
Чтобы удовлетворить потребности семьи, состоящей из нескольких поколений, наше предложение о доме на побережье Новой Англии предлагает следующие решения: Одноуровневое проживание, способствующее взаимодействию с природой и друг с другом .Четыре уникальных корта уравновешены четырьмя отдельными крыльями, так что частные и общественные пространства перетекают изнутри в экстерьер. Широкие, плавно изогнутые крыши для улавливания дождя, солнечного света и объема под потолком. Простые изогнутые «рамы» для эффективного монтажа, большие отверстия и широкий обзор.
Частный дом для молодой семьи
Архитектурное бюро RESIDE
Частный дом для молодой семьи от архитектурного бюро RESIDE. Изображение предоставлено архитектурным бюро RESIDE+ 62
Основная эстетическая идея — это стремление сохранить образ окружающей среды, не выделяясь и не вырываясь из контекста природы.Была поставлена задача добиться определенной «прозрачности» постройки, простоты формы, которая соединяется, сливается с лесным ландшафтом, не создает шума своим объемом, дает возможность, находясь внутри дома, почувствовать природу. Внутреннее пространство открытое, без перегородок. Дом разделен на два этажа. В интерьере дома используются материалы, которые используются и вне здания, что помогает создать единый, но простой и спокойный образ. Место застройки окружено густым сосновым бором.Несколько сосен были включены в архитектуру дома, что позволило добиться еще большей целостности с окружающей средой.
Плавучий павильон
Space Love Studio
Плавающий павильон от Space Love Studio. Изображение предоставлено Space Love+ 62
Разработанный для временного проживания и работы, этот сборный плавучий дом площадью 48 кв.м. NET для нового поколения пользователей представляет собой автономную автономную систему, полностью поглощенную природным окружением. , используя потенциал места — вода.Лежа на воде, жест «опускания» технического ядра очищает пространство от любых стен. Отсутствие стен и проем фасада создают различные связи, а между домом, крыльцом и водой образуются промежутки. Плавающая система не оставляет царапин на окружающей среде.
Дом над озером
Омар Хаким
Дом над озером Омар Хаким. Изображение © Омар Хаким+ 62
Благодаря наклону, объем создается по линиям топологии с зеленой крышей, смешивает дом с окружающим ландшафтом, создавая внутренний дворик, который привносит спокойствие в интерьер дома с его Японский сад, позволяющий естественному свету проникать в дом и работать как визуальные звенья, позволяющие посетителям понять циркуляцию дома, крыльцо с оливковым деревом, окруженное лестницей, соединяющей первый этаж с зеленой крышей.Консоль над краем дает наполнение, как если бы дом, плывущий над озером, с изогнутым стеклянным фасадом, обращенным к озеру, и полированным бетоном, проходящим между интерьером и экстерьером, стирали границы и переносили снаружи внутрь, соединяя жителей дом с окружающим ландшафтом.
Дом в Луксоре
Леонардо Маркези
Дом в Луксоре Леонардо Маркези. Image © Leonardo Marchesi+ 62
Фараоны строили гробницы и храмы из камня, но их дома были из кирпича, проект Дома в Луксоре направлен на то, чтобы обратить вспять эту традицию, строя дома в Египте полностью из камня и удерживаемые силой тяжести в одиночестве; Таким образом, проект представляет собой полностью открытую планировку в форме креста, ориентированную на север с 3.Отверстия 2×3,2 м на каждом плече. Дом, который хочет быть Храмом.
Судебная палата
Estudio Esmero
Судебная палата Estudio Esmero. Изображение предоставлено Estudio Esmero _ Автор: Хуан Хофре+ 62
На северных холмах, граничащих с колониальным городом Вилья-де-Лейва, Колумбия, находится новый дом для пары и их семьи. Одноэтажный дом из кирпича и бетона воспроизводит традиционную типологию внутреннего двора региона, создавая множество внутренних открытых пространств, одновременно обрамляя и подчеркивая величественные виды на окружающие горы.
КАК ПРЕДСТАВИТЬ НЕПОСТРОЕННЫЙ ПРОЕКТ
Мы высоко ценим вклад наших читателей и всегда рады видеть больше проектов, разработанных ими. Если у вас есть незастроенный проект для отправки, щелкните здесь и следуйте инструкциям. Наши кураторы рассмотрят вашу заявку и свяжутся с вами, если она будет выбрана для функции.
Когда ваш дом становится туристической достопримечательностью
(CNN) — Вы когда-нибудь смотрели на красивый маленький домик в Лондоне и думали: «Это должно быть так здорово жить там?»
Если да, то вы не единственный.Но для людей, которые действительно живут в этих домах, фотография в социальных сетях изменила то, что значит жить в живописном месте.
Элис Джонстон — давняя жительница Ноттинг-Хилла, района Лондона, известного своими пастельными домами и местом действия одноименного фильма Джулии Робертс / Хью Грант.
Джонстон, журналистка, испытывает сложные чувства по поводу своего любимого в Instagram капюшона. Она живет на Портобелло-роуд, одной из самых известных улиц столицы, и была свидетельницей всех видов безумного поведения, совершаемых в погоне за идеальным снимком.Однажды они с другом гуляли с его французским бульдогом, когда турист спросил, могут ли они «одолжить» щенка для быстрой фотосессии. Друг и собака согласились, инстаграммер позировал с французом перед ярко-синей дверью, а затем вручил пять фунтов в качестве благодарности.
Частная жизнь, общественные места
В этой истории все хорошо провели время.
Но у жизни внутри того, что некоторые люди считают съемочной площадкой, может быть и более темная сторона.
«Однажды в 6 часов утра в пасхальное воскресенье меня разбудили французские подростки, которые фотографировались на улице», — говорит Джонстон.
Она делится другим анекдотом: «Однажды я переодевалась после того, как вышла из душа, и там был пожилой мужчина, который фотографировал (мои окна) с помощью iPad».
Хотя в то время ставни были закрыты, она, по понятным причинам, была потрясена этим опытом.
Когда частные дома и люди, которые в них живут, становятся достопримечательностями, могут происходить столкновения.В более сельских районах люди могут поставить заборы или другие препятствия для доступа, но когда эти частные дома находятся на общественных улицах в некоторых из самых оживленных городов мира, что делать жителям?
Различные сообщества использовали разные подходы. В Гонконге группа из пяти соединенных между собой жилых комплексов по прозвищу «Здание-монстр» стала огромным местом для селфи после того, как была показана в нескольких голливудских фильмах, включая «Трансформеры: Эпоха исчезновения».
Мега-здание находится в Куорри-Бэй, относительно тихом районе на восточной стороне острова Гонконг, который большинство путешественников пропускают.
Жители рабочего сообщества не могут блокировать здание из-за того, что на первых этажах расположены общественные предприятия. Поэтому некоторые взяли дело в свои руки, развесив плакаты с призывом к посетителям относиться к ним с уважением.
Вывеска на здании Yick Cheong Building в Гонконге, также известном как «Здание монстров».
Лилит Маркус / CNN
Вывеска на английском и китайском языках, установленная жителями дома, гласит: «Это частное поместье. Злоумышленникам строго запрещено заниматься всеми видами деятельности (включая, помимо прочего, фотографирование, собрания, использование дронов и крики. .т. п.). Мы не несем ответственности за материальный ущерб и / или телесные повреждения, вызванные какой-либо аварией ».
Однако многие посетители игнорируют знаки или просто думают о них как о предложениях, а быстрое сканирование Instagram показывает множество недавних изображений, сделанных там.
Джонстон говорит, что бледно-розовый дом рядом с ее домом стал настолько популярным фото-сайтом, что жители отказались от попыток удерживать людей подальше. Вместо этого они поставили ящик для пожертвований, прося людей внести деньги в благотворительность в обмен на фотографию.
Когда ваш дом — часть истории
Бабушка Чака Хендерсона, Делла, была настолько увлечена архитектурой, что смогла сдать в эксплуатацию дом в Калифорнии, построенный всемирно известным американским архитектором Фрэнком Ллойдом Райтом.Дом миссис Клинтон Уокер в Кармел-бай-зе-Си был завершен в 1951 году и перешел в руки Хендерсона и некоторых его родственников после смерти Уокера. Никто не живет в нем постоянно, но разные члены семьи и их гости останавливаются там по очереди.
Поклонники Райта приедут со всего мира, чтобы попытаться взглянуть на некоторые из его шедевров. В то время как некоторые из них, такие как знаменитый дом Fallingwater в Пенсильвании, являются достопримечательностями круглый год, другие остаются частными резиденциями.
Многие люди, владеющие домами, описанными в учебниках по архитектуре, вынуждены добавлять стоимость мер безопасности к другим расходам, таким как коммунальные услуги и страхование домовладельцев.
«Мы установили эти камеры видеонаблюдения после того, как шесть или семь лет назад у нас был вандализм», — говорит Хендерсон.Однако рассматриваемый вандализм не был граффити.
Он объясняет: «У нас есть этот большой деревянный остаток дерева, который первоначальный ландшафтный дизайнер поставил в качестве центральной части сада. Кто-то вырезал на нем выемку. Он выглядел чистым, как будто кто-то использовал бензопилу или что-то в этом роде. Один Наши двери — между навесом для машины и главным домом — имеют кучу морских пробковых дисков в веревочной сети и являются противовесом двери. От него несколько раз сбегали ».
Тем не менее, Хендерсон и его семья смеются последними над ворами с пробковыми дисками — они не были разработаны Райтом и не представляют большой ценности.
«У нас есть люди, которые идут прямо мимо знака« частная собственность, вход запрещен ». У нас были люди, танцующие на нашем навесе для машины. Несколько человек бродят вверх как сюрприз, и пока они этого не делают что-то не так, мы не пытаемся вызвать полицию. Мы находимся на пляже, окруженном дорогой, и у нас нет лужайки, но у нас была семья оленей ».
Приходя к компромиссу
Когда дело доходит до жизни в часто фотографируемом месте, некоторые люди пытаются совместить хорошее с плохим.
Джонстон пытается с пониманием относиться к путешественникам, приезжающим в ее родной город, вспоминая, как она любила фотографировать исторические районы, такие как Марэ в Париже и Алфама в Лиссабоне.
На самом деле, она недавно нашла фотографии себя подростка, гуляющего на карнавале в Ноттинг-Хилле, за много лет до того, как она сама переехала в столицу.
«Я люблю путешествовать, поэтому я должен хорошо понимать, когда люди едут туда, где я живу, и мне повезло, что это достаточно круто, что люди хотят приезжать туда, где я живу.«
Хендерсон и его родственники пришли к некоторым компромиссам, чтобы позволить любителям дизайна исследовать дом, сохраняя при этом свою конфиденциальность. Время от времени они сдают его в аренду для фотосессий, в последнее время это была кампания бренда очков Oliver Peoples.Кроме того, они открывать дом для публики один день в году, чтобы принести пользу местному Обществу наследия Кармел. В 2021 году 657 человек пришли, купили билеты и совершили поездку по собственности.
«Для нас огромное удовольствие иметь возможность разделить дом и увидеть это. многие люди счастливы и взволнованы этим », — говорит Хендерсон.«И это позволяет нам сообщать людям, когда он открыт. Это дает им возможность (посетить), и нам не обязательно быть Гринчем».
Портобелло-роуд, фото Вука Валчича / SOPA Images / Sipa USA
Топ-лист: узнайте, какой из самых больших домов в мире
Крупные фильмы о Болливуде и Голливуде, несомненно, развлекают и очаровывают; они также вызывают приступ ревности, не так ли? Большие особняки, здания и великолепные поместья, изображенные в этих фильмах, достойны мечтаний.Если вы тоже хотите жить роскошной жизнью кинозвезд, королей и королев, то эти 4 самых больших дома в мире стоят декко. Полистайте, медленно.
1. Самый большой дом в мире: Антилия Мукеша Амбани, Индия
Посмотрим правде в глаза — дом миллиардера Мукеша Амбани под названием Антилия вызывает одновременно презрение и трепет. Однако, если оставить в стороне реакцию, 40-этажное здание, спроектированное чикагской фирмой Perkins and Will в сотрудничестве с Leighton Holdings, является не только самым большим домом, но и вторым по стоимости после Букингемского дворца.Дом выдерживает землетрясение силой 8 баллов и вмещает 168 автомобилей, принадлежащих семье Амбани.
Антилия, принадлежащая Мукешу Амбани, представляет собой 40-этажный большой особняк в Южном Мумбаи
2. Самый большой дом в мире: поместье Билтмор, США
Это поместье 1895 года было построено Джорджем Вандербильтом, и его наследники владеют им и управляют им сегодня. В отеле есть 75 акров ландшафтных садов и 35 спален (хотя они не открыты для проживания). Билтмор-хаус открыт для ежедневных экскурсий — у них также есть две гостиницы для ночлега.
Фото: The Biltmore Company
3. Самый большой дом в мире: Вилла Леопольда, Французская Ривьера
Эта роскошная вилла погружена в историю. Его построил король Бельгии Леопольд II, который позже подарил его хозяйке. Здесь 11 спален, 14 ванных комнат и теплица. Интересно, что во время Первой мировой войны вилла использовалась как военный госпиталь. У этой собственности было несколько владельцев, в том числе Джаннианд Марелла Аньелли, Изаак и Дороти Дж.Киллам, а с 1987 года — Эдмонд (1932–1999) и Лили Сафра, унаследовавшие виллу после смерти мужа.
Огромная отдельностоящая вилла с большим количеством спален. Фото ЭРИКА ЭСТРАДЕ / Getty Images
4. Самый большой дом в мире: Витанхерст, Лондон
Спроектированный архитектором Джорджем Хаббардом, Винтанхерст представляет собой особняк II степени в стиле георгианского возрождения 20 века. На протяжении многих лет у дома было несколько важных владельцев. Сегодня он принадлежит российскому бизнесмену Андрею Гурьеву.Сделайте здесь ремонт усадьбы, 70-футовый бассейн, кинотеатр, массажный кабинет, сауну, тренажерный зал и парковочные места. Жилая площадь составляет 90 000 квадратных футов.
В доме 65 комнат, расположенных на трех этажах. Фото SVF2 / Getty Images
Зачем ипотечной компании сфотографировать мой дом? | Домашние гиды
Автор: Jann Seal Обновлено 6 декабря 2018 г.
За пределами вашего дома кто-то фотографирует экстерьер, улицу и даже номер вашего дома.Вы спрашиваете, о чем идет речь, и отвечаете коротко и просто — ипотечной компании или кредитору нужны фотографии. Никакой другой информации не поступает, но это заставляет задуматься, зачем ипотечной компании эти фотографии. На то есть веские причины, и это процесс, с которым сталкиваются многие домовладельцы на нестабильном рынке.
Оценка
Если вы продаете свой дом, кредитор покупателя должен провести его оценку перед выдачей ссуды. Оценщик осматривает экстерьер и интерьер, делая фотографии для подтверждения своих выводов.Некоторые кредиторы запрашивают только «проезжую» оценку, в которой подрядчик делает внешние фотографии.
Просроченные платежи
Если вы задерживаете выплаты по ипотеке, ваш кредитор будет предупрежден и предпримет первые шаги для защиты своих интересов. Он поручает лицензированному агенту по недвижимости составить заключение брокера о цене, также известное как BPO. Это предполагает, что агент фотографирует ваш дом, улицу в обоих направлениях, номер вашего дома, как можно большую часть экстерьера и название улицы.Они отправляются кредитору вместе с подробной оценкой района, недавних продаж домов и рыночного состояния недвижимости.
Изменение ссуды
Прежде чем кредитор согласится на изменение условий вашей ипотеки, он должен оценить дом и район. Фотографии показывают кредитору состояние вашего дома, улицы и района. Наряду с дополнительной сопоставимой информацией о продажах, полученной агентом по недвижимости, проводящим исследование, кредитор устанавливает стоимость вашего дома, чтобы обосновать запрос на изменение ссуды.
Короткая продажа
Если вы обратились к кредитору с просьбой разрешить выставить свой дом на короткую продажу, что означает, что вы продаете его по цене меньше вашей задолженности, кредитору необходимо провести оценку собственности и ее окрестностей. Сделанные фотографии, а также фотографии сопоставимых объектов недвижимости, которые обычно делаются из службы множественного листинга в вашем районе, используются для определения утвержденной цены продажи. Эти BPO выполняются часто, поскольку рынок регулярно отслеживается.
Выкупа права выкупа
Ваш дом находится в процессе обращения взыскания, и кредитор должен знать его состояние.Обычно на фотографиях изображен фасад вашего дома, но иногда вас просят разрешить подрядчику кредитора сфотографировать ваш интерьер. Перед тем, как разрешить ему войти, убедитесь, что у фотографа есть полномочия и что кредитор его действительно послал.
Что потребуется, чтобы переместить Байденов в Белый дом
Примечание редактора: эта история была первоначально опубликована в январе 2017 года и была обновлена для предстоящая смена администрации.
Самый безумный американский ритуал, который вы никогда не видели, называется «перевод семей», пятичасовое цунами активности, которое превратит дом президента Трампа в дом президента Байдена.
«Я называю это организованным хаосом», — сказал Гэри Уолтерс, который организовал несколько перемещений семей за 21 год в качестве главного пристава Белого дома.
«Это заряжает энергией, — сказала Энн Сток, которая, будучи секретарем Клинтонов по социальным вопросам, внимательно наблюдала за переводом, — но абсолютно утомительна».
Бурный процесс организован по традиционному графику Дня инаугурации, но перенос в этом году будет крайне нетрадиционным.
Во-первых, пандемия привела к сокращению или отмене многих обычных инаугурационных мероприятий, что делает очистку и дезинфекцию более важными.
Недавно протоколы безопасности были ужесточены из-за угроз насилия в Капитолии и вокруг него, месте смертоносных бунтов сторонников Трампа 6 января.
Когда Барак Обама приводился к присяге в качестве 44-го президента 20 января, В 2009 году вещи его семьи были выгружены в Белом доме. (Дэвид Хьюм Кеннерли / Getty Images)И Трамп, который никогда не признавал, что он проиграл выборы, не сделал ни одного из обычных предложений Байдену, что меняет обычный график инаугурации утром.Официальный представитель Трампа заявил, что президент покинет Вашингтон рано утром в среду, что сделает Трампа первым президентом, бойкотирующим приведение к присяге своего преемника с тех пор, как Эндрю Джонсон пропустил прием Улисса С. Гранта в 1869 году.
[Законы и таможня регулируют смену президента, но некоторые все равно сойдет с рельсов]
Независимо от обстоятельств, персоналу Белого дома все равно придется проделать огромный объем работы за несколько коротких часов. Вот как обычно бывает .
Готово: (относительное) спокойствие перед хаосом
Более 90 постоянных сотрудников Белого дома и несколько доверенных подрядчиков появляются около 4 утра — некоторые спят на койках на своих рабочих станциях — готовые выполнить подробный план дня, разработанный шефом Ашер.
Хотя это будет первый переход шефа Ашера Тимоти Харлета, текучесть кадров в резиденции редка, поэтому большинство других сотрудников Белого дома уже успели исполнить этот танец хотя бы однажды.
Президент Дуайт Д.Эйзенхауэр и первая леди Мейми Эйзенхауэр прощаются с персоналом резиденции в день инаугурации президента Джона Ф. Кеннеди. (Эдвард Кларк / Историческая ассоциация Белого дома)Для ясности, мы говорим о Белом доме , резиденция сотрудников, а не о политическом и административном персонале. Сотрудники резиденции заботятся о повседневных нуждах первой семьи. Они часто остаются на десятилетия через администрации обеих сторон, и они очень сдержанны. Они не обсуждают политику.Они также не обсуждают внутренние дела в резиденции, поэтому мы можем годами не знать, как именно происходит этот очень необычный перенос семей.
Политические сотрудники меняются вместе с президентом, и в их обязанности не входит заправка его постели или подготовка ящика для носков. Им придется доставить свои ящики в свои новые офисы в Восточном и Западном крыльях.
Кухонные работники обычно входят в число очень немногих постоянных сотрудников, которых не привлекают к переезду, потому что они уже изо всех сил стараются приготовить завтрак, традиционный кофе для конгресса, полдник, ужин для неизвестных и подготовку к светские мероприятия на следующий день.Эти вакансии могут быть немного менее востребованными в этом году, с меньшим количеством мероприятий в повестке дня.
В рамках подготовки ко Дню инаугурации некоторые вещи для новой семьи иногда хранят в труднодоступных местах на первом этаже, например, в Китайской комнате. Небольшая работа по переезду может начаться рано и незаметно, но никто из персонала резиденции не хочет казаться, будто прогоняет первую семью за дверь.
«Мы всегда помним, что дом по-прежнему принадлежит нынешнему президенту до тех пор, пока новый человек не поднимет руку и не принесет присягу», — сказал бывший старший помощник Стивен Рошон, контр-адмирал береговой охраны, который стал старшим помощником после Уолтерса. 2007 г.
Оглядываясь назад на всеобщее обозрение На этой картине изображена шумная толпа в Восточном зале Белого дома в день инаугурации президента Эндрю Джексона в 1829 году. (Луи С. Гланцман / Историческая ассоциация Белого домаДо инаугурации президента Джона Ф. Кеннеди не существовало формального процесса для переселения нового президента в резиденцию, сказал давний историк Белого дома Уильям Сил, умерший в 2019 году.
Джон Адамс и Джон Куинси Адамс просто уехали рано.Томас Джефферсон оставался в Белом доме с Мэдисонами в течение месяца после того, как его срок закончился. После инаугурации Эндрю Джексона в Белый дом хлынуло столько доброжелателей, что новый президент выскользнул наружу, чтобы избежать толкотни людей.
Набор: приближение
Обычно около 8:30 персонал собирается в столовой штата, чтобы попрощаться с первой семьей.
Момент всегда сладко-горький.
«Президент Буш почти плакал, когда обращался к персоналу», — сказал Рочон о Буше-младшем.«Как отставной военный, я не должен плакать, но я это сделал — и персонал тоже».
Анджелла Рид, главный помощник во время перехода Обамы к Трампу, сказала в электронном письме, что перенесла прощальный сбор на несколько дней, чтобы Обамы могли проводить с персоналом больше времени, чем они могли бы во время нехватки времени на инаугурации. День.
«Первая семья была удивительной, чтобы служить и учиться у нее, она была щедрой и заботливой по отношению ко всем нам», — сказала она. «И в тот день, когда происходила бурная деятельность, у нас действительно нет возможности осознать это, прежде чем тепло приветствовать только что приведшего к присяге президента и его семью.
К тому времени, когда президент Джордж Буш послал воздушный поцелуй, покидая Белый дом в последний раз в качестве президента, персонал резиденции уже начал действовать. (Пабло Мартинес Монсиваис / AP)Каждый раз, когда происходит собрание, персонал делает уходящему президенту особый подарок. Во время ухода президента Рональда Рейгана в 1989 году Уолтерс, тогдашний главный пристав, подарил президенту сувенир, который стал традицией: ящик из исторического дерева Белого дома, в котором были флаги, которые развевались над Белым домом в день его инаугурации, и в его последнее утро в офисе.С тех пор главные приставы копируют подарок каждому президенту. (Мы не знаем, продолжит ли Харлет традицию в среду.)
Примерно через час наступает последнее официальное мероприятие, которое уходящий президент обычно посещает в Белом доме, — кофе в Голубой комнате, на котором присутствуют входящие и исходящие. президенты и вице-президенты, их супруги и сопровождающие в Конгресс. (В этом году этого не произойдет, если Трамп не передумает.)
В какой-то момент утром уходящий президент обычно посещает Овальный кабинет в последний раз и оставляет записку своему преемнику.
Около 10:30 в обычный день инаугурации уходящий и новый президенты вместе выезжают через Северный портик, а лимузины доставят их в Капитолий.
Трудное прощание Дейл Хейни, садовник Белого дома, на Южной лужайке с собаками семейства Бушей Барни (слева) и Спотом в 2002 г. (Президентская библиотека и музей Джорджа Буша / NARA)Во время прощания сотрудников Джорджу Бушу-младшему в 2009 году Анита МакБрайд, глава администрации Лоры Буш, выглянула наружу.«Я видел Дейла Хейни, смотрителя, и он был там с собаками Барни и Бизли, прогуливал их в последний раз. Он сказал, что не стал прощаться, потому что каждый раз ему действительно тяжело. Итак, он был с собаками, в этот мирный момент на Южной лужайке. Это было напоминанием о том, что персонал действительно приближается к каждой отдельной семье, и тогда они могут щелкнуть выключателем с новой первой семьей. Вот насколько они профессиональны ».
Вперед! В 10:31 — безумный
: «Как только президентский лимузин выезжает из Северного портика около 10:30.м., все команды готовы », — сказал Рид, работавший в сфере гостиничного менеджмента до того, как в 2011 году стал главным управляющим. время может быть другим, так как Трамп может покинуть Вашингтон раньше, но Байдены также могут прибыть в Белый дом ранее днем.
Наиболее интенсивное действие происходит в жилых помещениях семьи на втором и третьем этажах — и в одном ключевая комната в Западном крыле.
По словам Уолтерса, большинство уходящих семей заранее упаковывают вещи. Мелания Трамп собирала вещи в течение нескольких недель и отправила некоторые вещи во Флориду, а некоторые — на хранение. Однако некоторые семьи ждут до последней минуты. Тем не менее, сотрудники складывают все, что осталось.
Truck ballet
Движущиеся грузовики уходящей семьи в сопровождении Секретной службы и офицеров полиции парка США обычно въезжают на западную сторону проезжей части Южного портика. Грузовики прибывающего президента въезжают на восточную сторону.
Помимо перевозки фургонов, другие грузовики доставляют мебель и произведения искусства на склад Белого дома в Мэриленде и обратно, а третьи привозят временные произведения искусства из внешних коллекций и любые новые покупки в мебельных магазинах — все это обеспечивается Секретной службой.
Коммерческие грузчики могут выгружать свои грузовики на улице, но это все, что им нужно. По соображениям безопасности только персоналу резиденций разрешено перемещать предметы в Белый дом и из него, поэтому электрики, плотники и большинство других сотрудников становятся временными перевозчиками.
«Вы не хотите, чтобы личные вещи появлялись на eBay», — сказал Рочон.
Недостающие удары в сердце дома Спальня Линкольна, как она выглядела в 1957 году (AP Photo)«Во время пятичасового затишья между семьями в резиденции возникает неземное — даже жуткое — ощущение, что сердце ушло. … Дом больше не имеет значения, потому что президента больше нет. Думаю, часы — лучшая аналогия: маятник просто останавливается. Когда возвращается президент, все снова оживает.- Бывший историк Белого дома Уильям Сил
Тщательная уборка
После того, как имущество уходящей семьи было вывезено, домработницы начинают усиленно чистить и заменять коврики и оконные рамы, а также тщательно мыть дом и Овальный кабинет. Все, от ковров и мебели до вентиляционных отверстий и каналов, моется или очищается иным образом и дезинфицируется, чтобы удалить любые оставшиеся аллергены или патогены.
Уолтерс сказал, что не разговаривал с нынешним персоналом о мерах предосторожности, связанных с вирусами, но сказал, что обычный процесс очистки настолько сложен и тщателен, что, по его мнению, дополнительная дезинфекция в доме не потребуется.
Белый дом, как он сказал в электронном письме, поддерживает «необходимые процедуры для обеспечения высочайшего уровня чистоты, качества воздуха, продуктов питания и напитков. Работа с большинством этих предметов осуществляется с использованием самых современных процедур, методов и оборудования ».
Это мнение было в значительной степени поддержано официальным представителем Белого дома Джаддом Диром, который сказал, что все семейные помещения «постоянно очищаются и дезинфицируются, в том числе 20 января», но отказался от дальнейших комментариев, сославшись на соображения конфиденциальности и безопасности.Команда Байдена не ответила на вопросы о процедурах очистки.
Пока персонал работает в резиденции и Овальном кабинете, Администрация общего обслуживания будет проводить уборку и дезинфекцию остальной части Западного и Восточного крыла, сообщил пресс-секретарь. «Уборка будет включать, помимо прочего, всю мебель, пол, отделку окон, поручни, дверные ручки, выключатели света, столешницы, кнопки лифта, сантехнику и дозаторы, дверные ручки и нажимные пластины, а также осветительные приборы.”
Ремонт и небольшая доработка
В дополнение к глубокой очистке всегда необходимы мелкий ремонт и регулировка.
Комнатная температура и уровни влажности устанавливаются в соответствии с предпочтениями новой семьи, которые были получены за несколько недель до этого старшим помощником в рамках подробной анкеты, заполненной семьей.
Сантехники, плотники и инженеры производят мелкий ремонт. Электрики могут установить новые светильники и проложить все необходимые новые кабели для Интернета или телевидения.Плотники и кураторы Белого дома вешают новые произведения искусства. Художники выполнят ретуши.
Комнаты могут быть перепрофилированы под нужды новой семьи. Например, Рид сказал, что во время передачи в 2017 году комната, которая традиционно использовалась как салон, была преобразована в кабинет для сына Трампа, Бэррона.
Но в День инаугурации не происходит никаких крупных строительных работ, покраски или оклейки обоев — просто не хватает времени.
Обустройство спален
В резиденции до 16 спален, и плотники могут преобразовать апартаменты в отдельные спальни или наоборот, открыв или закрыв существующие двери и стеновые панели.Уолтерс сказал, что примерно половина из них была изменена во время смены Рейгана на Буша, чтобы превратить апартаменты в отдельные комнаты для размещения многих детей и внуков Буша.
Декоратор интерьера нового президента и несколько других членов его окружения помогают распаковать и расставить мебель.
Большинство первых семей привозят свою повседневную мебель, но они также могут использовать предметы из обширной коллекции Белого дома, включая исторические предметы и произведения искусства. Президент Джордж У.Буш привез в Белый дом только две личные вещи: сундук и картину, чтобы повесить в Овальном кабинете.
Все ящики опустошены, а одежда помещена в шкафы и ящики. В отличие от почти всех, кто когда-либо переезжал, у президента не останется трех неоткрытых картонных коробок в задней части шкафа.
Любимые семейные принадлежности для постели и ванны, все, от матрасов и постельного белья до лейки для душа и крема для бритья, приобретаются заранее и будут готовы к использованию.
Персонал резиденции постоянно пополняет запасы. У первой семьи никогда не заканчивается туалетная бумага .
Скрытно обмениваются фотографиями Вид из Army One, когда Форды прощаются после ухода президента Ричарда Никсона в отставку 9 августа 1974 года. (Национальное управление архивов и документации)За годы до того, как она стала первой леди, Барбара Буш была впечатлена эффективность персонала в день ухода Никсона.
«После того, как мы помахали Никсонам на прощание, все фотографии на стене принадлежали семье Джерри Форда», — цитирует ее слова «Резиденция: внутри частного мира Белого дома».«Мы стояли у вертолета и махали рукой на прощание, пока они меняли фотографии».
Обеспечение остальной части дома
В семье есть собственная кухня и кладовая на втором этаже, плюс барная стойка с раковиной и еще одна кухня на третьем этаже. Президент Дуайт Д. Эйзенхауэр, проводивший много времени в солярии, добавил кухню на третьем этаже, чтобы он мог варить суп, не таща его наверх.
Президент Эйзенхауэр так любил готовить — и, очевидно, жарить на гриле, — что построил кухню рядом с солярием.(Президентская библиотека и музей Дуайта Д. Эйзенхауэра / NARA)Все кухни и кладовые заполнены едой, закусками, напитками и любыми другими предметами, которые просила семья. (Забавный факт: президент оплачивает свой счет за бакалею.)
Флорист раскладывает свежие композиции по всему дому. В боулинг появляются новые туфли первых размеров семьи. Иногда делается косметический ремонт террасы на крыше.
Уважение семейных традиций (даже в пижаме) Персонал Белого дома приспосабливается к семье, а не наоборот.(Белый дом через библиотеку Джеральда Р. Форда)Бывший главный помощник Уолтерс сказал, что давняя традиция президента Форда заключалась в том, чтобы вставать перед Бетти и приносить ей кофе и утренние газеты, чтобы они могли сидеть в постели и читать. Так что дворецкие каждое утро готовили для него на кухне кофе и газеты.
«Резиденция для руководителей меняется в зависимости от желаний приезжающей семьи и того, как они хотят жить в Белом доме», — сказал Уолтерс. «Есть« обычаи Белого дома », но методы Белого дома — это обычаи семьи, которая там живет.
Овальный кабинет: история постановки
Большая часть восточного и западного крыльев в День инаугурации находится в постоянном движении, поскольку GSA готовит сотрудников новой администрации. Но одна комната должна быть в безупречной форме: Овальный кабинет.
«Это первое, что хочет видеть президент, — сказал Уолтерс. «Это первое впечатление — сигнал американскому народу о том, что важно для этого президента».
Это означает, что каждый выбор может быть исследован на предмет скрытого смысла.
Незначительный шум поднялся, когда президент Обама заменил бюст Уинстона Черчилля в Овальном кабинете бюстом преподобного Мартина Лютера Кинга-младшего, а второй шум возник позже, когда репортер неправильно сказал, что Трамп заменил Кинга на Черчилля. . (Трамп освободил место для обоих бюстов.)
Бывший главный помощник президента Стивен Рочон курировал смену резиденции и Овального кабинета, когда президент Обама вступил в должность. (J. Scott Applewhite / AP)В то время как GSA обрабатывает остальную часть Западного крыла, персонал резиденции выполняет большую часть замены Овального кабинета совместно с секретной службой, сказал Рид.
Некоторым потребовалось больше работы, чем другим. Во время инаугурации Ричарда Никсона электрикам пришлось снять ряд телевизоров, установленных одержимым СМИ Линдоном Б. Джонсоном. Когда Джеральд Форд вступил в должность, у него из стен были вырваны записывающая аппаратура Никсона и провода.
Вся мебель, драпировки и предметы искусства будут заменены, если новый президент решит их заменить. Коврик с президентской печатью, вероятно, останется, по крайней мере, на время, потому что на изготовление новых уходит много времени.
Где-то до полудня команда Национального управления архивов и документации прочесывает все офисы Белого дома, чтобы забрать любые оставшиеся документы от старой администрации, в том числе на жестких дисках компьютеров. Они также забирают подарки от иностранных лидеров, которые могут быть выставлены в резиденции.
А как насчет стола Resolute? Овальный кабинет президента Обамы включал в себя стол Resolute, сделанный из древесины с корабля британского Королевского флота HMS Resolute.(Брюс Уайт / Историческая ассоциация Белого дома)Большой вопрос для любителей истории заключается в том, будет ли президент Байден использовать стол Решительный, который использовался большинством президентов в той или иной комнате с тех пор, как королева Виктория передала его Резерфорду Б. Хейсу. в 1880 году. Его название происходит от британского корабля, из древесины которого он сделан, HMS Resolute. Кеннеди первым поставил стол в Овальном кабинете; это тот стол, из которого выглядывает маленький Джон-Джон на культовой фотографии Life. С тех пор большинство президентов сохранили его там, включая Обаму и Трампа.
Сюрпризы в последнюю минуту
Примерно к 14:30. в обычный день инаугурации начался инаугурационный парад, и главный пристав следит за тем, чтобы резиденция почти готова.
«Уровень сложности был для меня 10 по шкале от 1 до 10», — сказал Рид, который в какой-то момент во время перевода в 2017 году стал временным оператором лифта, чтобы помочь устранить отставание. «Нет никаких дискуссий по поводу того, что, если мы не готовы? Мы должны были быть готовы».
Часть готовности готовится к неожиданному.
Во время Джорджа Х.В. Парад Буша, его внучки-близнецы Барбара и Дженна, которые впоследствии сами стали жителями Белого дома, заскучали и захотели войти в резиденцию, сказал Уолтерс. Цветочница отвела их в свой магазин и провела импровизированный урок по оформлению цветов.
Сток сказал, что во время инаугурационного парада Клинтона президент почувствовал себя плохо из-за исполнителей, у которых вышли из строя платформы, поэтому он пригласил их снова посмотреть свой новый дом. Они пришли на следующий день вместе с тысячами других людей, которых общительный президент пригласил по дороге, и список гостей увеличился до 4500 — втрое больше, чем ожидалось изначально.Клеркам из кладовых пришлось рыскать по городу в поисках еще горячего шоколада.
Президент Билл Клинтон пригласил исполнителей на инаугурационном параде 1993 года посетить Белый дом. (Doug Mills / AP)15:30: крайний срок
В любое время с 15:30 до 17:00. в обычный день инаугурации новая первая семья вернется в преобразованное жилище. В этом году инаугурационный парад будет виртуальным, но Байден присоединится к бывшим президентам Обаме, Бушу и Клинтону на церемонии возложения венков на Арлингтонском кладбище через некоторое время после своей присяги.
Каждый раз, когда Байдены прибывают в Белый дом, они входят, обычно через Южный портик, и главный пристав встречает их и впервые говорит: «Добро пожаловать в ваш новый дом, господин президент».
Исправление: Подпись к фотографии в более ранней версии этой истории ошибочно идентифицировала вертолет, перед которым стояли «Форды» и «Никсон» в 1974 году, как «Морской вертолет». Вертолет получил название Army One.
Об этой истории
Графика Джулии Ледур, Аарона Штекельберга, Дениз Лу и Кристины Риверо.
Дополнительные источники: Историческая ассоциация Белого дома; «Перед присягой: как Джордж Буш и Барак Обама осуществили передачу власти», Марта Джойнт Кумар; «Белый дом: иллюстрированная история архитектуры» Патрика Филлипса-Шрока; «Резиденция: внутри частного мира Белого дома» Кейт Андерсен Брауэр; Шарон Фосетт, бывший помощник архивариуса Президентских библиотек в Национальном архиве; Управление общих служб
12 самых дорогих домов в мире
Упоминание слова «Дом» вызывает чувство уюта и скромности.Для большинства из нас важен не размер, а комфорт и безопасность, которые мы чувствуем в этом месте, называемом домом. Что ж, для тех, кто числится в списке самых богатых людей на Земле, «дом» — это нечто большее, чем просто скромность и полезность.
Для тех, кто входит в списки «лучших миллиардеров Forbes» и «самых дорогих домов в мире», дом — это место, где они могут потратить большую часть своего состояния, позволить себе невообразимую роскошь и выставить напоказ свое богатство. Например, если вы быстро осмотрите дом Дональда Трампа, вы найдете почти все в золоте.А также дом Билла Гейтса, где у него есть экраны, на которых отображаются любые картины, фотографии или произведения искусства стоимостью 150 000 долларов. Лучший дом в мире? Может быть! Давайте разберемся.
[irp posts = ’141014 ′]
Похоже, мы, люди, любим крайности; мы либо живем в действительно маленьких домиках, либо становимся большими и красивыми. Эти дома миллиардеров — архитектурное воплощение экстравагантности и тщеславия. Их щедрость и эксклюзивность не только вдохновляют простых людей на богатство, но и предоставляют возможности для экспериментов с некоторыми из самых дорогих и необычных технологических инноваций.
Какой самый дорогой дом в мире?1. Антилия, Мумбаи, Индия, принадлежит Мукешу Амбани
FRANK BIENEWALDGETTY ИЗОБРАЖЕНИЯ
Как и многие семьи миллиардеров, Амбанис тоже хотел роскошно уникальное и индивидуальное жилище. Так началась разработка концепции и строительство «Антилии», разработанной фирмой Perkins and Will и названной в честь мифического острова в Атлантическом океане. «Антилия» стоит более 1 миллиарда долларов и требует четырех лет на строительство. Теперь она хвастается посреди заполненных трущобами Мумбаи.
Эта 27-этажная резиденция, сложенная друг над другом, занимает площадь около 400 000 квадратных футов и превосходит Версальский дворец по площади. С шестью уровнями парковки ниже уровня земли, тремя вертолетными площадками, оздоровительным спа, салоном, бальным залом, кинотеатром на 50 мест, несколькими бассейнами, студиями йоги и танцев, а также комнатой для мороженого, поддержание Antilia, как сообщается, требует штат около 600.
2. Вилла Леопольда, Вильфранш-сюр-Мер, Франция, принадлежит Лили Сафра
Фото через: agent4stars.com
Вилла La Leopolda — это роскошная вилла с каскадными террасами, расположенная в Приморских Альпах на Французской Ривьере. Эта вилла, раскинувшаяся на территории в 20 акров, имеет уважаемую историю владельцев, включая Джанни и Мареллу Аньелли, Изаак, Дороти Дж. Киллам. С 1987 года он принадлежал швейцарскому банкиру Эдмонду Сафре, который передал его своей бывшей любовнице Лили Сафра. Архитектурный облик этой виллы соответствует историческому стилю Belle Époque , что переводится как «Прекрасная эпоха».Спроектирован американским архитектором младшим Огденом Кодманом в поместье, когда-то принадлежавшем королю Бельгии Леопольду II.
3. Fair Field, Sagaponack, N.Y, принадлежит Ире Реннерту
ПРЕДОСТАВЛЕНЫ JEFF CULLY / EAST END FINE ARTS SERVICES
Ира Реннерт, американский миллиардер, владеет этим огромным особняком, входящим в состав поместья Fair Field площадью 63 акра, одного из крупнейших в Соединенных Штатах. Он включает в себя несколько встроенных форм, имеет 29 спален, 39 ванных комнат, 3 столовые, 3 бассейна и театр на 164 места.
В усадьбе также есть павильон для отдыха с баскетбольной площадкой, тренажерный зал, две дорожки для боулинга, два теннисных корта, два корта для сквоша и многие другие постройки. Жилой дом такого размера также требует огромного количества электричества, которого также достаточно для местной электростанции.
4. 18-19 Kensington Palace Gardens, Лондон, Великобритания, принадлежит Лакшми Митталу
MALKALIOR / WIKIMEDIA COMMONS
Стальной барон Лакшми Миттал живет по соседству с некоторыми из самых богатых икон мира.Главный и самый дорогой район Лондона, то есть Кенсингтонский дворец-Гарденс, также является второй по дороговизне улицей в мире. Как сообщается, средняя цена квадратного метра здесь составляет 107 тысяч долларов. Ласкшми Миттал владеет не одним, а тремя роскошными домами на этой улице под номерами 9а и 18-19.
Дом был спроектирован сэром Чарльзом Барри в 1845 году как пара двухквартирных вилл в стиле «палаццо». Лакшми потратила миллионы на ремонт и превращение особняка в стиле ренессанс в «Тадж Миттал».Этот особняк с 12 спальнями, бассейном и мрамором Makrana можно считать дорогой данью его индийскому происхождению.
5. Квартира в One Hyde Park, Лондон, Великобритания, принадлежащая Ринату Ахметову
ЭРИК ESTRADEGETTY ИЗОБРАЖЕНИЯ
Самый богатый человек и олигарх Украины Ринат Ахметов потратил рекордную сумму в 136,4 миллиона фунтов стерлингов на покупку двух самых дорогих квартир в мире в Найтсбридже, Лондон. Этот проект Ричара Роджерса и его фирмы Rogers Stirk Harbour + Partners занимает территорию площадью 25 000 квадратных футов.
Каждая из этих квартир щеголяет защитой на 360 градусов за счет фасадов из пуленепробиваемого стекла, эксклюзивных интерьеров, разработанных Candy & Candy, и сложных систем освещения от художника Джеймса Туррелла, которые постепенно меняют атмосферу от заката до восхода солнца.
6. Эллисон Эстейт, Вудсайд, Калифорния, принадлежит Ларри Эллисону
Предоставлено Business Insider
Ларри Эллисон, соучредитель и председатель Oracle, пятый по величине человек в мире и известный коллекционер недвижимости, построил свое поместье в японском стиле в 2004 году, на строительство которого у него ушло 9 лет.Этот особняк, построенный по образцу дворца японского императора 1600 г. н.э., был спроектирован и построен Полом Дрисколлом, учителем дзен-буддизма и архитектором. Он включает в себя три коттеджа, спортзал, восемь мостов, два сада, искусственное озеро площадью пять акров, баню и пруд с карпами кои.
Пейзаж также включает в себя расходы на цветение вишни, клена и других японских пород, а также сосны, дубы и секвойи.
7. 16 Kensington Palace Gardens, Лондон, Великобритания, принадлежит Роману Абрамовичу
через: GETTY IMAGES
Другой миллиардер, проживающий на улице Кенсингтон Палас Гарденс, российский магнат и владелец футбольного клуба «Челси» Роман Абрамович владеет этим роскошным огромным особняком.Несмотря на колоссальную цену, этот лондонский особняк уступает в плане удобств и площади. Поэтому римские планы расширить его под землей, чтобы разместить подземный развлекательный комплекс с теннисным кортом, оздоровительным центром и автомобильным музеем.
8. Blossom Estate, Палм-Бич, Флорида, принадлежит Кеннету Гриффину
Предоставлено Palm Beach Post
Кеннет Гриффин, управляющий американским хедж-фондом и владелец Citadel LLC, купил четыре соседних объекта на общую сумму почти 130 миллионов долларов, шесть кухонь, библиотеку и полноценный гостевой дом.
9. Xanadu 2.0, Сиэтл, Вашингтон, принадлежит Биллу Гейтсу
ДАН КАЛЛИСТЕР / ПОЛУЧИТЬ ИЗОБРАЖЕНИЯ
Самый богатый человек в мире, Билл Гейтс, владеет этим простым на вид, но экстравагантно оформленным особняком на берегу озера Вашингтон. Эта резиденция под названием «Xanadu 2.0» площадью 66 000 кв. Футов была спроектирована Bohlin Cywinski Jackson и Cutler Anderson Architects и построена в течение 7 лет.
Земельный особняк может похвастаться множеством функций, помимо экологичного дизайна, в том числе высокотехнологичной сенсорной системой, изменяющей обстановку в соответствии с настроением и временем, бассейном с подводной музыкальной системой, тренажерным залом площадью 2500 квадратных футов с тренажерным залом. 20 футов высотой потолок, 24 ванные комнаты, шесть кухонь, библиотека и полноценный гостевой дом.
10. Особняк в Кремниевой долине, Лос-Альтос-Хиллз, Калифорния, принадлежит Юрию Мильнеру.
Изображения © Google, Изображения
Российский магнат и инвестор в Facebook Юрий Мильнер является счастливым владельцем своего ретритного дома в Калифорнии. Этот особняк, напоминающий французский замок, имеет множество крытых и открытых бассейнов, роскошный бальный зал и жилые зоны, с которых открывается панорамный вид на залив Сан-Франциско.
11. Broken O Ranch, Огаста, Монтана, принадлежит Стэнли Кроенке
Предоставлено Bates Land Co.
Миллиардер Стэнли Кроенке купил это ранчо за 132,5 миллиона долларов. Поместье включает в себя эксклюзивный дом площадью 10 000 квадратных футов с крытым бассейном. Что касается ранчо, у него есть несколько конюшен, около 4500 голов крупного рогатого скота, обширные права на воду и значительная сельскохозяйственная собственность.
12. 15 Kensington Palace Gardens, Лондон, Великобритания, принадлежит Тамаре Экклстоун
© Mailonline
Наследница, а также британская модель Playboy Тамара Экклстоун потратила щедрость на свой дом с 55 комнатами в «Billionaire’s Row».Она также изменила этот особняк, обновив его с помощью амазонской хрустальной ванны, частного ночного клуба, боулинга, подземного бассейна, салона красоты, спа-салона для собак и автомобильного подъемника.
Эти дома миллиардеров, их обширные поместья и впечатляющие размеры не только сбивают нас с ног, но и поражают нас своим безупречным богатством и величием.
фотографий особняка Джея Лено за 13,5 миллионов долларов в Ньюпорте, Род-Айленд
Комик Джей Лено теперь гордый владелец особняка на берегу океана в Род-Айленде.
Хотя он в целом осторожен со своими деньгами, бывший ведущий «Вечернего шоу» NBC в начале этой недели потратил на дом в Ньюпорте за 13,5 миллионов долларов, который был перечислен Lila Delman Real Estate. Хотя подробности продажи остаются в секрете, фирма очень рада, что Лено перейдет в собственность.
Джей Лено, бывший ведущий шоу NBC «The Tonight Show»
SGranitz | Getty Images
«Мы рады приветствовать Джея Лено в Ньюпорте», — говорит Мелани Делман, президент Lila Delman Real Estate.«Приятно видеть, что к нашему сообществу присоединяется больше выдающихся людей».
Лено часто бывает в Ньюпорте и был замечен там в Автомобильном музее Одрен, сообщает abcnews.com.
Поместье в форме полумесяца, известное как Seafair, граничит с океаном и имеет богатую историю.
Загляните внутрь.
Предоставлено Lila Delman Real Estate
Поместье, построенное в 1930-х годах, первоначально называлось Terre Mare. Он был разработан Джеймсом Маккензи-младшим.для Вернера Зевола Рида-младшего, который впоследствии стал вице-президентом Chase Manhattan Bank. В 1981 году президент Рональд Рейган назначил Рида послом США в Марокко.
Предоставлено Lila Delman Real Estate
Закрытый вход и извилистая дорога ведут к имению, которое находится на участке площадью 9 акров и имеет 15 851 квадратный фут жилой площади.