Брежневка фото: Планировка «брежневки» — описание и типовые варианты (49 фото): ремонт 1-й комнаты

Содержание

Что такое квартира брежневка – фото интерьеров квартир

На вторичном рынке недвижимости можно отыскать массу интересных квартир. Только лишь немногие люди знают, что это такое, брежневка. Нужно заметив, что услышав это название от риэлтора, человек теряется, не понимая, о чем идет речь. Однако он должен понимать, что в этом понятии таится глобальный смысл, охвативший целую эпоху жизни соотечественников.

Что такое брежневка?

История такой квартиры начинается в далекие 70-е годы, когда у власти стоял Л.И. Брежнев. Тогда он внес серьезные изменения в строительство, чтобы превратить хрущевки в «жилье улучшенной планировки». Нужно сказать, что результат превзошел все ожидания. В те времена никто не задумывался о том, как можно категорично изменить окружающую обстановку, дабы сделать ее удобной. Какие же изменения появились?

Во-первых, значительно увеличилась площадь. Теперь 2-х комнатная квартира подарила владельцу от 43 до 45 кв. м., о которых раньше никто не смел мечтать, а вот 3-х комнатная предложила от 48 до 56 кв. м. Разумеется, такие колоссальные перемены поразили простых людей, которые не представляли себе, каким должен комфортный интерьер.

Во-вторых, стоит отметить, что появились перемены и в туалете с ванной комнатой. Дело в том, что теперь на фото можно увидеть, как смежные, так и раздельные сантехнические узлы. Они помогают изменить собственное мнение о домашнем уюте, который так долго казался недостижимым.

В-третьих, высота потолков теперь достигла 2,7 метров, что для любого соотечественника стало настоящим открытием. Даже сейчас брежневка считается желанным вариантом для многочисленных потенциальных покупателей. Ведь с помощью такого высокого потолка можно воплотить сложнейший проект интерьерного дизайн.

Пожалуй, эти особенности стали основными на фоне всех остальных. Конечно, правительство потребовало от строителей дополнительные улучшения квартиры, но они в нынешние времена не так важны.

Брежневка с точки зрения интерьерного дизайна

Проектировщики в течение долгих лет разрабатывали варианты отделки и обстановки для брежневки. Она стала одним из самых плодотворных направлений, что напрямую связано с различными скрытыми возможностями. Ведь в уголках дома строители подготовили немало интереснейших секретов. Вот только лишь опытным дизайнерам удается с их помощью воплотить в жизнь смелые приемы.

Сейчас на фото можно увидеть открытые свободные пространства, образующие оригинальные переплетения различных стилей и подход к отделке. За счет этого специалистам удается превратить скучный дом в настоящее жилье для всей семьи. Разумеется, на первый план в интерьере выходит высокий потолок, помогающий создать бесконечность в окружающем пространстве.

Тем не менее, следует обратить внимание на иной момент, который намного сильнее заинтересовал профессиональных проектировщиков. Все-таки дизайн не удалось бы улучшить без изменения планировки. Пусть в 70-80-х годах семьи получили все необходимое в своих домах, но сейчас населению хочется совсем иного.

Строительство брежневок осуществлялось в виде специальных коробок из железобетонных плит. Они проектировались таким образом, что только перегородки между квартирами оставались несущими конструкциями. Разве не такого же эффекта пытаются добиться современные компании? Да, наверняка каждый владелец порадуется тому, что в его доме планировка остается мобильной. При желании можно снести любые перегородки, дабы ее в открытое свободное пространство.

Получается, что в последние годы неслучайно на фото в интернете появляются чудесные интерьеры. В каждом из них используются сложнейшие и редчайшие стили, которые обеспечивают комфортные условия жизни для всей семьи. Нужно заметить, насколько серьезно прочувствовали этот момент профессиональные дизайнеры. Они постарались добиться уникальных результатов, поэтому раз от раза старались улучшить каждый очередной проект.

Правда, существует еще один важный момент, порадовавший потенциальных покупателей. Дело в том, что дизайн кухни в хрущевке всегда был сильно ограничен. Теперь же ее площадь сильно изменилась, поэтому появился шанс внести настоящие изменения в окружающую атмосферу домашнего уюта. В некоторых домах хозяйке отдали целых 7 квадратных метров, которые по меркам того времени показались слишком странными. Вследствие этого даже сейчас дизайнерам удается справиться со сложными пожеланиями своих заказчиков.

Приемы для перепланировки

Казалось бы, на имеющихся фактах можно остановиться, показав удобство жилья на вторичном рынке. Однако обновление планировки все равно потребует особого внимания. Так что можно перечислить несколько наиболее оригинальных и распространенных вариантов.

  1. Кухня-студия. Сначала нужно вспомнить о восхитительных фото, где появляются удобные кухни-студии. В них можно создать комфортную обстановку, где поместится не только гарнитур, но и обеденный стол и даже большой диван. За счет этого члены семьи находят в своей квартире одно из самых уютных помещений.
  2. Совмещенный балкон. Также интересным предложением является объединение балкона и комнаты. Все-таки площадь последней оказывается в брежневке недостаточной, поэтому людям хочется расширить ее любым доступным способом. Использование правильной теплоизоляции и отопления балкон превращается в дополнительную часть комнаты.
  3. Совмещенный санузел. В течение долгих лет соотечественники ждали разделения, однако, в последние годы предпочитают объединять туалет и ванную комнату. За счет такого шага планировка наполняется удобством и обеспечивает достаточное свободное пространство для превосходного проекта дизайнера.

В квартире брежневке при должном старании человек создаст удивительный дизайн интерьера. Многочисленные преимущества новой планировки обеспечивают замечательные результаты, которые никак не ожидаются никем из соотечественников, считающих времена Брежнева плохими.

Хрущевки, брежневки, сталинки — в чем разница

Наследие светлого будущего

Наследие от светлого будущего наша страна будет переживать еще долго. Самые незабываемые впечатления от советской эпохи оставили специальные проекты многоэтажных домов – сталинки и хрущевки. Если сталинки были только для элиты общества – инженеров крупных предприятий, директоров и прочих лиц особой важности на низшем уровне, то хрущевки строились для всех – рабочих, служащих и их многочисленных семей.


Но немного позже ситуация еще более усложнилась – появились брежневки. Чтобы хоть как-то разобраться в этом многообразии совдеповского наследия, мы попробуем выяснить, чем отличались между собой эти проекты.

Хрущевка и брежневка. В чем разница?

Разница небольшая. Но она есть. Понятно, что никто за один момент не улучшил архитектурные проекты, проектирование инженерных сетей и банальную площадь. Но разница, все же, была.

  1. Естественно, время постройки у этих двух типов многоэтажек разное. Хотя хрущевки продолжали строить еще до 85-го года.
  2. Планировка. Брежневки – абсолютно непредсказуемые по планировке квартиры. С виду дома могут выглядеть абсолютно одинаково, но то, что там напланировано внутри, поражает воображение. Одних только типовых проектов было предусмотрено около полусотни. В хрущевке же все стабильно – один проект и минимум квадратов.
  3. Этажность. Брежневки выше. В буквальном смысле слова. От пяти и до бесконечности. В 70-х проблема с жильем никуда не испарилась, жилья нужно было много, а мест в городах уже не хватало. Поэтому появились девятиэтажки. Настоящий шик – с лифтом, почти никогда не работающим, с мусоропроводом, о целесообразности которого тоже можно говорить долго, и со своей характерной планировкой.
  4. Все отдельно. Если в хрущевках старались запихнуть все на один квадратный метр и все со всем совместить, то в брежневках появилась такая роскошь, как раздельный санузел, минимум проходных комнат. Условия жизни граждан улучшались!
  5. Потолки. Мелочь, а приятно. В хрущевке потолок был не выше 2,2 метров, в то время, как Брежнев дал почувствовать свободу в размере двух с половиной метров. Некоторым повезло больше – есть проекты с потолками 2,7 метра.
  6. Дополнительные помещения. В брежневках появились ниши для холодильников и кладовки. В хрущевках этого просто не могло быть по причине мизерной площади. Какой холодильник, если кухня 5 квадратов?
  7. Рудимент тридцатых годов – окошко из санузла в кухню, в брежневках начало потихоньку исчезать за ненадобностью. Никто ж тогда не знал, что в 90-х опять станут отключать свет.

Пожалуй, это не все отличия этих двух типов бюджетного жилья, но все же, эти отличия влияют на стоимость таких квартир. Посмотрите стоимость проектирования и строительства домов 2016.

Перепланировка брежневки 2 комнаты смежные варианты фото

Типовые планировки квартир характерны для целой серии домов – группе жилых строений, которые полностью или почти полностью одинаковы по оформлению, расположению комнат.

Также такие дома построены из одинаковых материалов.

К типовым планировкам квартир относят «брежневки», «хрущевки», «сталинки». Дома из этих серий встречаются практически в каждом населенном пункте страны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Цены на перепланировку двушек в брежневке

На стоимость перепланировки квартир в брежневке влияет сложность проекта, общее состояние жилья и срочность предоставления услуг по перепланировке.

Сотрудник нашей компании бесплатно приезжает к клиенту для осмотра квартиры, обсуждения нюансов разработки проектной документации и заключения договора между сторонами.

Вызвать специалиста можно по тел. или по электронному адресу

Ознакомиться с расценками на основные виды работ, которые выполняют во время ремонта с перепланировкой квартир можно здесь.

Расширение площади

Брежневка обладает квадратной прихожей или длинным узким коридором. Форма помещения зависит от двухкомнатного проекта. Если в брежневке живут один или два человека, можно рассмотреть вариант с проходной гостиной.

Так выглядит брежневка «двушка» без отдельного коридора:


Площадь коридора распределена между жилыми зонами. Встроенный комнатный гардероб, который находится в прихожей, хозяева заменили функциональной системой хранения.


Перепланировка 2 комнат в брежневке

Достоинством двухкомнатных квартир в брежневках является отсутствие в первичной планировке проходных комнат. Переделка проходных помещений требует больших усилий и дополнительных затрат. В квартирах брежневской застройки перепланировка в основном ориентирована на расширение жилой площади путем частичного или полного демонтажа перегородок между помещениями.

Перепланировка 2 х комнатной брежневки проводится с целью:

  • увеличения кухни;
  • расширения санузла;
  • обустройства комнат;
  • создания свободного пространства.

При изменении конфигурации комнат в брежневке эффективно использовать площадь коридора для увеличения гостиной или спальни. Кухню можно соединить со смежной с ней комнатой, чтобы обустроить достаточно большую комнату для отдыха, которая будет выполнять функции столовой.

За счет замены неудобно открывающихся дверей на арки можно получить дополнительное свободное пространство.

Качественно спроектированная и выполненная перепланировка позволяет использовать каждый метр квартиры по назначению и значительно повысить комфорт и уют в жилище.

Наталья Колесникова

На вторичном рынке недвижимости можно отыскать массу интересных квартир. Только лишь немногие люди знают, что это такое, брежневка. Нужно заметив, что услышав это название от риэлтора, человек теряется, не понимая, о чем идет речь. Однако он должен понимать, что в этом понятии таится глобальный смысл, охвативший целую эпоху жизни соотечественников.

Виды

Вариант перепланировки зависит от того, сколько комнат в жилом помещении и каким образом они расположены. Ниже мы рассмотрим, что можно сделать с обычной брежневкой.

Однокомнатная

Стандартная однокомнатная «брежневка» имеет площадь от 22 до 31 кв. метров.

Рассмотрим самый простой вариант перепланировки однокомнатной квартиры – разделение столовой. При таком решении мы получим небольшую уютную спальню и сохраним столовую, но существенно уменьшим ее размеры. Если применить специальные дизайнерские приемы и расширить пространство визуально, то можно получить комфортную и просторную квартиру.

Планировка однокомнатной квартиры в брежневке

Второй способ переделать брежневку – сделать студию. Разумеется, каждый из предложенных вариантов согласовывают, получая специальное разрешение на проведение запланированных работ.

Двухкомнатная

Перепланировка любой двухкомнатной брежневки имеет больше вариантов. Самый распространенный и популярный – объединение гостиной с кухней. Такое решение дает нужное пространство в малогабаритной квартире. Дополнительно помещение разделяют барной стойкой или делают специальную перегородку. Интересный эффект дает необычное освещение и оригинальные обои, покраска стен.

Объединение гостиной и кухни

Следующие варианты, доступные для владельцев «двушек», предполагают объединение ванной комнаты и туалета.

В «брежневках» такие помещения маленькие и их объединение увеличит пространство санузла.

Трехкомнатная и четырехкомнатная

Чтобы выполнить перепланировку трехкомнатной или четырехкомнатной квартиры, стоит хорошо все продумать, поскольку количества комнат уже достаточно для проявления фантазии. Конечно, можно воспользоваться уже проверенным вариантом и объединить санузел. Некоторые хозяева задействуют еще и площадь коридора, чтобы увеличить ванную комнату.

Стандартным вариантом является объединение гостиной и кухни. Некоторые собственники квартир устанавливают стиральную машину на кухне, а не в ванной комнате. В остальном все варианты перепланировки сводятся к превращению трешки в четырехкомнатную брежневку или наоборот. В первом случае можно просто поставить перегородку в самой большой комнате и получить две маленьких или немного сократить кухонное пространство. Во втором случае речь идет об объединении кухни со смежной комнатой.

Что такое брежневка?

История такой квартиры начинается в далекие 70-е годы, когда у власти стоял Л.И. Брежнев. Тогда он внес серьезные изменения в строительство, чтобы превратить хрущевки в «жилье улучшенной планировки». Нужно сказать, что результат превзошел все ожидания. В те времена никто не задумывался о том, как можно категорично изменить окружающую обстановку, дабы сделать ее удобной. Какие же изменения появились?

Во-первых, значительно увеличилась площадь. Теперь 2-х комнатная квартира подарила владельцу от 43 до 45 кв. м., о которых раньше никто не смел мечтать, а вот 3-х комнатная предложила от 48 до 56 кв. м. Разумеется, такие колоссальные перемены поразили простых людей, которые не представляли себе, каким должен комфортный интерьер.

Во-вторых, стоит отметить, что появились перемены и в туалете с ванной комнатой. Дело в том, что теперь на фото можно увидеть, как смежные, так и раздельные сантехнические узлы. Они помогают изменить собственное мнение о домашнем уюте, который так долго казался недостижимым.

В-третьих, высота потолков теперь достигла 2,7 метров, что для любого соотечественника стало настоящим открытием. Даже сейчас брежневка считается желанным вариантом для многочисленных потенциальных покупателей. Ведь с помощью такого высокого потолка можно воплотить сложнейший проект интерьерного дизайн.

Пожалуй, эти особенности стали основными на фоне всех остальных. Конечно, правительство потребовало от строителей дополнительные улучшения квартиры, но они в нынешние времена не так важны.

Брежневка с точки зрения интерьерного дизайна

Проектировщики в течение долгих лет разрабатывали варианты отделки и обстановки для брежневки. Она стала одним из самых плодотворных направлений, что напрямую связано с различными скрытыми возможностями. Ведь в уголках дома строители подготовили немало интереснейших секретов. Вот только лишь опытным дизайнерам удается с их помощью воплотить в жизнь смелые приемы.

Сейчас на фото можно увидеть открытые свободные пространства, образующие оригинальные переплетения различных стилей и подход к отделке. За счет этого специалистам удается превратить скучный дом в настоящее жилье для всей семьи. Разумеется, на первый план в интерьере выходит высокий потолок, помогающий создать бесконечность в окружающем пространстве.

Тем не менее, следует обратить внимание на иной момент, который намного сильнее заинтересовал профессиональных проектировщиков. Все-таки дизайн не удалось бы улучшить без изменения планировки. Пусть в 70-80-х годах семьи получили все необходимое в своих домах, но сейчас населению хочется совсем иного.

Строительство брежневок осуществлялось в виде специальных коробок из железобетонных плит. Они проектировались таким образом, что только перегородки между квартирами оставались несущими конструкциями. Разве не такого же эффекта пытаются добиться современные компании? Да, наверняка каждый владелец порадуется тому, что в его доме планировка остается мобильной. При желании можно снести любые перегородки, дабы ее в открытое свободное пространство.

Получается, что в последние годы неслучайно на фото в интернете появляются чудесные интерьеры. В каждом из них используются сложнейшие и редчайшие стили, которые обеспечивают комфортные условия жизни для всей семьи.

Характеристики планировок домов «брежневка»

«Брежневка» уступает новой планировке, но всё же немного лучше, чем «хрущевка». Встречается около сорока видов модификаций планировок домов этого типа. Изначально планировка предусматривала восьми и девятиэтажные дома, но есть и пятиэтажные варианты планировок домов.

Планировка такого дома предусматривала квартиры от 1-комнатных до 5-комнатных.

Большинство «брежневок» строились из панели, но есть и кирпичные варианты. Сделанные из панели «брежневки» отличаются от «хрущевок» наличием чуть большей по площади кухни — 6,8 — 7,4 кв.м. и потолков высотой 2.7 метра(имеются ввиду панельные дома с планировкой серий II-29, II-49, I-1605/9, II- 18/9, I-515/9m, I-515/9ш, 1-Лг-602, 1ЛГ504Д2, 1-Лг-606, 121, 1-Лг-600). В остальном такие планировки имеют те же смежные комнаты и туалет с ванной комнатой, а так же мусоропровод между этажами и лифт.

Кирпичные варианты планировок домов, представлены сериями 1-528КП-41 высотой в 9 этажей и 1-528КП-80 высотой в 14 этажей. «Брежневки», в основной своей массе имеют этажность 9 — 17 этажей, в то время, видимо, все устремления были поближе к космосу, в результате появилось много серий домов в виде одно-двух подъездных «башен».

Крыша у домов этой планировки плоская, водоотвод, обычно, внутренний. Планировка квартир в панельных «брежневках» имеет подоконники шириной до 30 см., а кирпичная до 45см.

Перепланировка брежневки

Нужно заметить, насколько серьезно прочувствовали этот момент профессиональные дизайнеры. Они постарались добиться уникальных результатов, поэтому раз от раза старались улучшить каждый очередной проект.

Правда, существует еще один важный момент, порадовавший потенциальных покупателей. Дело в том, что дизайн кухни в хрущевке всегда был сильно ограничен. Теперь же ее площадь сильно изменилась, поэтому появился шанс внести настоящие изменения в окружающую атмосферу домашнего уюта. В некоторых домах хозяйке отдали целых 7 квадратных метров, которые по меркам того времени показались слишком странными. Вследствие этого даже сейчас дизайнерам удается справиться со сложными пожеланиями своих заказчиков.

Приемы для перепланировки

Казалось бы, на имеющихся фактах можно остановиться, показав удобство жилья на вторичном рынке. Однако обновление планировки все равно потребует особого внимания. Так что можно перечислить несколько наиболее оригинальных и распространенных вариантов.

  1. Кухня-студия. Сначала нужно вспомнить о восхитительных фото, где появляются удобные кухни-студии. В них можно создать комфортную обстановку, где поместится не только гарнитур, но и обеденный стол и даже большой диван. За счет этого члены семьи находят в своей квартире одно из самых уютных помещений.
  2. Совмещенный балкон. Также интересным предложением является объединение балкона и комнаты. Все-таки площадь последней оказывается в брежневке недостаточной, поэтому людям хочется расширить ее любым доступным способом. Использование правильной теплоизоляции и отопления балкон превращается в дополнительную часть комнаты.
  3. Совмещенный санузел. В течение долгих лет соотечественники ждали разделения, однако, в последние годы предпочитают объединять туалет и ванную комнату. За счет такого шага планировка наполняется удобством и обеспечивает достаточное свободное пространство для превосходного проекта дизайнера.

В квартире брежневке при должном старании человек создаст удивительный дизайн интерьера. Многочисленные преимущества новой планировки обеспечивают замечательные результаты, которые никак не ожидаются никем из соотечественников, считающих времена Брежнева плохими.

Кухни в брежневках маловаты, их площадь всего 6-8 кв. м. Что можно улучшить в планировке такой кухни, как ее лучше отремонтировать, как обставить и осветить, знают специалисты по интерьеру. Если у вас такая кухня, вы можете почерпнуть идеи для лучшего обустройства ее в их рекомендациях.

Типовая серия дома 1-528КП-41

Типовая серия 1-528КП-41 — кирпичный, 9-ти этажный дом.

Квартиры- «брежневки» – так называемое жилье старого фонда, которое широко распространено в нашей стране. В каждом городе сохранились десятки домов той эпохи. Подобные квартиры пользуются спросом до сих пор. Если предстоит покупка или продажа жилья на вторичном рынке, необходимо знать, чем выделяются типовые дома прошлого столетия.

Варианты перепланировки кухни в брежневке

Задумывая перепланировку кухни, вы должны знать, что нельзя сносить несущие стены и балки, нарушать вентиляционные ходы в несущей стене, увеличивать кухню за счет ванной или туалета, снимать дверь на кухне, оборудованной газовой плитой. К сожалению, большая часть стен в брежневках является несущей. Поэтому по строительным нормам и жилищному законодательству вариантов перепланировки немного. Перепланировка будет не дешевой, но кухня станет гораздо удобней.

В отдельных случаях вы можете осуществить следующие варианты:

— Радикальная перепланировка: объедините свою кухню с гостиной. Здесь ваша фантазия не осуществится, если стена между кухней и гостиной несущая и в квартире стоит газовая плита. Вы просто не получите разрешение надзорных органов на такую перепланировку.

— Объедините свою кухню с гостиной посредством арки в стене. Если стена между гостиной и кухней несущая, можно ее разрушить только внизу, не трогая балку, и сделать арку. Арку нужно будет усилить, и это тонкая работа. Кухня будет визуально казаться просторнее, хотя ее площадь не увеличится. Но устроить столовый угол в гостиной будет проще.

— Сделайте проем в стене, разделяющей кухню и гостиную. В несущей стене можно устроить проем, перенести в гостиную столовый угол, а дверь из кухни в коридор заделать. Но на такую перепланировку нужно получить разрешение.

— Перенесите перегородку, разделяющую кухню и гостиную, чтобы кухня стала больше. На такой вариант перепланировки потребуется разрешение.

Немного истории

Великая Отечественная Война разрушила многие города, поэтому сразу в послевоенный период главной задачей было обеспечить людям хоть какое-то жилье. Люди были согласны даже на общежития и бараки. Проходит несколько лет, и каждому рабочему человеку хочется получить уже собственное, отдельное жилье. Так появились стандартные пятиэтажные хрущёвки – довольно тесные и не всегда удачно спланированные квартиры, зато свои. Изначально планировалось построить их на сравнительно небольшой срок – 20-30 лет, исключительно для того, чтобы временно разместить людей, прежде чем удастся построить для каждого из них просторную и светлую квартиру. Увы, этому не суждено было сбыться.

перепланировка брежневки

Допустимо это в квартирах, расположенных не выше второго этажа, причем под квартирой не должно быть других квартир.

— Сделайте нишу для холодильника в коридоре, разгрузив кухню. Правда, для этого потребуется сделать вход их кухни в гостиную, и гостиная станет проходной.

— Объедините кухню с лоджией. Это возможно редко, если на кухне есть выход на лоджию. Вариант не дешевый, и разрешение перенести радиатор отопления на лоджию вы не получите.

Секреты оформления

Дизайн кухни в брежневке должен быть лаконичным, без пафоса и вычурности. В интерьере будут неуместны резьба на фасадах, лепнина, массивная мебель, делающая пространство тесным и громоздким.

Для того чтобы визуально расширить помещение, сделать кухню просторной и нарядной, придерживайтесь следующих правил.

  • При выборе цвета отдавайте предпочтение пастельным оттенкам. Это также могут быть бежевый, салатовый, песочный, светло-коричневый, белый. Избегайте ярких пестрых узоров и крупных принтов.
  • Лучшие способы отделки стен: моющиеся обои под покраску, декоративная штукатурка, панели. Если есть одна свободная стена, можно сделать на нее акцент при помощи фотообоев.
  • Высота потолков позволяет установить гипсокартонную подвесную конструкцию или натяжной потолок. Еще один (более бюджетный) вариант – панели ПВХ. Что касается напольного покрытия, отдавайте предпочтение влагостойкому ламинату или напольной плитке с мелким рисунком либо просто однотонной. Класть ее необходимо диагонально, чтобы зрительно увеличить помещение.
  • Обратите внимание на освещение кухни: комната должна быть светлой в любое время суток. Для малогабаритной кухни подойдут настенные бра, точечная подсветка по периметру гарнитура и в полках, встроенные лампочки в зоне фартука.
  • В случае перепланировки в кухне брежневке дизайн должен сочетаться со стилем гостиной. Обратите внимание, что в интерьере не должно присутствовать более трех разных цветов, иначе помещение будет выглядеть безвкусно. Сочетайте классический стиль с модерном, а прованс – с рококо. При желании можно оформить всю комнату в одном из стилей и приобрести мебель из одной коллекции.

Оформляя кухню в брежневке (фото см. на сайте), вы получаете возможность проявить творческий потенциал, самостоятельно обустроить помещение по своему вкусу и с учетом пожеланий домочадцев. Подойдя к процессу с любовью и ответственностью, можно получить результат, который превзойдет все ваши ожидания.

Ремонт кухни-брежневке

Если перепланировка не разрешена, есть смысл сделать основательный ремонт на кухне. Например, замените двери распашные на раздвижные, и у вас освободится дополнительно место. Окрасьте кухню в светлые цвета или в белый, используя материалы разной текстуры, а живость интерьеру вы потом сможете придать с помощью нескольких цветных предметов декора.

Пол. В брежневках основание пола часто уже прогнило, линолеум полинял и протерся. При ремонте настил следует снять, удалить из пустот под ним мусор и песок и сделать новый пол. Можно уложить керамзит и выровнять основание пола. Плитку или ламинат можно уложить по диагонали или елочкой, чтобы кухня зрительно казалась больше. Площадь небольшая, особо фантазировать с рисунком смысла нет.

Водоснабжение. При замене труб есть смысл установить фильтр для воды.

Газовая плита. Учтите, что переносить можно только такую газовую плиту, которая соединяется с трубами шлангом.

Освещение. Во время ремонта продумайте, какой будет освещение на кухне, чтобы потом не портить стены проводкой. Одной люстры на кухне мало, нужны дополнительные светильники в рабочей зоне.

Стены. Выровнять косые стены в брежневке сложно, иногда для этого понадобится потерять заметную площадь. Поэтому имеет смысл не добиваться абсолютно ровных стен, а попытаться скрыть этот дефект обоями с рисунком и выраженной текстурой. Стены кухни можно покрасить в светлый тон или отделать их фотообоями с рисунком, который зрительно увеличит помещение. Фартук у плиты выложить кафелем. Если стену сложно выровнять, лучше использовать мелкий кафель.

Окна. Если в квартире газ, подберите окна, которые легко проветривать.

Способы увеличения площади кухни

Брежневка – это один из видов квартир в 8-, 9-, 12- и 16-этажных домах, построенных в 70-х годах прошлого века. К их существенным плюсам относятся изолированные комнаты и относительно высокие потолки (2,5–2,7 м). Что касается кухни, то она является малогабаритной, но компактной. Значительно увеличить пространство достаточно проблематично. Это связано с тем, что стена, примыкающая к кухне, является несущей, а балкон есть не во всех домах. Единственный возможный вариант – это создание арочного проема между кухней и гостиной. Для этого понадобится разрешение на строительство, полученное в вышестоящих инстанциях. Этот процесс довольно длительный и затратный, однако он позволит добавить недостающие метры к кухне.

Помните, что самовольная перепланировка грозит крупным денежным штрафом и в первую очередь несет угрозу для жизни домочадцев и соседей.

Если вы решились сделать арочный проем, то стену придется усилить, чтобы не снизилась ее несущая способность. При этом важно не переусердствовать и соблюдать баланс, чтобы нагрузка не превышала допустимые нормы на нижние конструкции. Подобная кухня-студия станет отличным местом для приготовления пищи и приема гостей. Помещение также можно увеличить за счет кладовок, объединив ванную и туалет в один санузел.

Иногда дизайн хотят усовершенствовать при помощи переноса мойки. В кухне она расположена в дальнем углу стены по той стороне, где находится входная дверь. В квартире один общий стояк на ванную и кухню и самотечная система, поэтому перенос коммуникаций усложняется. При перестановке не всегда удается обеспечить нужный угол наклона, и это приводит к частым засорам. Справиться с проблемой поможет станция принудительной канализации. Это компактный насос, который способен качать стоки, делая таким образом систему напорной, а не самотечной. Оборудование позволяет установить мойку практически в любой точке кухни и занимает совсем мало места, помещаясь в шкафчик под раковиной.

Техника для кухни в брежневке

Желательно всю технику в маленькой кухне встроить, а размеры предметов должны быть небольшими. Если холодильник можно вынести их кухни в коридор или на балкон, сделайте это. Хорошо использовать комбинированную технику, например, духовку, выполняющую функции микроволновой печи.

Какой гарнитур подойдет для брежневке

Лучше всего для маленькой кухни гарнитур, который умещается вдоль одной стены. Но если семья немаленькая, удобней будет гарнитур, расположенный вдоль двух соседних стен. Расположение гарнитура в форме буквы «П» возможно, если столовая зона вынесена из кухни.

Тогда можно приподнять подоконник и использовать его в качестве рабочего столика или барной стойки для перекуса. Чтобы кухня не казалась загроможденной, на одной стене можно не вешать шкафчики или выбрать шкафчики узкие и высокие или двухэтажные. В шкафчиках удобно иметь выкатные ящички, выдвижные корзины и этажерки. У входа шкафчики могут иметь скошенную или закругленную форму, чтобы вход был более безопасным.

Размещение мебели и гарнитура

Ремонт кухни в брежневке начинается с разработки дизайн-проекта, который позволит увидеть интерьер будущего помещения. Для этого можно воспользоваться компьютерной программой либо вооружиться ручкой и листом бумаги. Если в квартире не планируется капитальный ремонт и перепланировка, то варианты размещения мебели могут быть следующие.

  • Угловые кухни для брежневки – лучший способ рационально использовать пространство. Гарнитур располагается вдоль двух перпендикулярных стен с захватом угла. Такая планировка позволяет соблюдать так называемый принцип треугольника, т.е. визуальное объединение холодильника, плиты и мойки. При подобном размещении на кухне очень удобно готовить, поскольку не надо тратить время и энергию на лишние маневры.
  • При линейной планировке мебель и бытовая техника ставятся в один ряд вдоль глухой стены. Основной акцент делается на обеденную зону, где можно поставить уголок, обеденный стол и стулья. Такой вариант больше подойдет людям, которые мало времени проводят у плиты.

Типичный «брежневский» треугольник можно изменить, поменяв местами плиту с мойкой

Для кухни-брежневки площадью в 6 метров очень важно рационально использовать каждый сантиметр пространства, поэтому при разработке дизайн-проекта следует подумать о том, какая техника необходима, а без какой можно и вовсе обойтись или заменить на более компактную. Например, взрослому человеку, предпочитающему есть вне дома, больше подойдет вариант мини-холодильника, который легко прячется в шкафчик. Духовой шкаф с функцией СВЧ позволит не приобретать отдельно микроволновку. Что касается плиты, то 4-конфорочную поверхность можно заменить на 2 конфорки. Установленные вертикально, они отлично сэкономят пространство.

Чтобы задействовать зону у окна, можно оборудовать столешницу. Она может служить местом для быстрого перекуса или чаепития и станет стильным украшением интерьера. Обратите внимание на складные стулья и трансформирующуюся мебель, которая не занимает много пространства. Вместо массивного обеденного стола лучше установить выдвижной или раскладной стол, который монтируется в стену или в кухонный гарнитур. В сложенном виде такая конструкция служит полкой.

Не стоит экономить на мебели, если вы хотите сделать кухню максимально удобной и функциональной. Гарнитур, изготовленный под заказ с учетом индивидуальных параметров, обеспечит необходимым пространством для хранения посуды и продуктов. Также приобретайте высокие пеналы, достигающие потолка, навесные шкафы и полки. Во-первых, они зрительно увеличивают кухню в брежневке (фото см. ниже), а во-вторых, на антресоли можно сложить вещи, которые реже всего нужны в быту.

Столовая зона в брежневке

Удобно на такой кухне поставить раскладной столик или подвесить откидной столик. Хороший вариант для маленькой семьи – барная стойка. Для большей семьи удобен раскладной стол. Если кухня объединена с гостиной, то стол лучше выбрать круглый или овальный.

Стулья для «брежневки» можно купить складные, или поставить скамью, под которой сделать ящик для хранения, или обойтись табуретками.

Декор малой кухни

Кухня будет казаться больше, если она не будет заставлена и завешана украшениями. Достаточно повесить настенные часы или эстамп, поставить на подоконник живое растение или поставить вазу для цветов. Текстиля на малой кухне тоже не должно быть много. Хорошо повесить римские шторы. Можно положить салфетку на стол.

Как видите, брежневку можно отремонтировать и обустроить так, что малая площадь кухни не будет помехой для удобства, а кухня будет выглядеть симпатично.



Обратная связь

ПОЗНАВАТЕЛЬНОЕ

Сила воли ведет к действию, а позитивные действия формируют позитивное отношение

Как определить диапазон голоса — ваш вокал

Как цель узнает о ваших желаниях прежде, чем вы начнете действовать. Как компании прогнозируют привычки и манипулируют ими

Целительная привычка

Как самому избавиться от обидчивости

Противоречивые взгляды на качества, присущие мужчинам

Тренинг уверенности в себе

Вкуснейший «Салат из свеклы с чесноком»

Натюрморт и его изобразительные возможности

Применение, как принимать мумие? Мумие для волос, лица, при переломах, при кровотечении и т.д.

Как научиться брать на себя ответственность

Зачем нужны границы в отношениях с детьми?

Световозвращающие элементы на детской одежде

Как победить свой возраст? Восемь уникальных способов, которые помогут достичь долголетия

Как слышать голос Бога

Классификация ожирения по ИМТ (ВОЗ)

Глава 3. Завет мужчины с женщиной

Оси и плоскости тела человека — Тело человека состоит из определенных топографических частей и участков, в которых расположены органы, мышцы, сосуды, нервы и т.д.

Отёска стен и прирубка косяков — Когда на доме не достаёт окон и дверей, красивое высокое крыльцо ещё только в воображении, приходится подниматься с улицы в дом по трапу.

Дифференциальные уравнения второго порядка (модель рынка с прогнозируемыми ценами) — В простых моделях рынка спрос и предложение обычно полагают зависящими только от текущей цены на товар.

Хрущевка

«Хрущевки» возводились с конца 50-х до середины 80-х годов (с учетом доработок и появления новых модификаций). Ранние версии домов имели не очень удачное расположение комнат, толщина панельных стен не обеспечивала качественной теплоизоляции, потолки были невысокими, совмещенным делался санузел. Кухня, как правило, была небольшой площади.

Примерно с 1970 года развернулось широкомасштабное строительство 9-этажек из кирпича или панелей. Потолки в новых квартирах располагались на уровне 2,64 м., а внутренние перегородки не несли на себе общую нагрузку. Именно поэтому в таких домах перепланировка 3-комнатной квартиры была обычным явлением.

«Брежневки» считались улучшенным вариантом «хрущевок». Квартиры были средних размеров, встречались раздельные санузлы. Под кухонным окном обустраивалась ниша для хранения продуктов, имелись антресоли. Кухня была больше – от 7 до 9 кв. м.

Современные варианты могут похвастаться улучшенной планировкой, наличием нескольких санузлов. Расположение комнат по схеме «самолет» или группировка так называемым «вагончиком» – часто встречающиеся планировки.

Элитные квартиры представляют собой самое комфортное жилое пространство, спроектированное таким образом, чтобы удовлетворить все потребности человека.

Расположение комнат определяется предпочтениями заказчика, количество санузлов приравнено к количеству комнат, есть отдельные гардеробные, просторные кухни-студии и т.д.

Брежневка девяти, четырнадцатиэтажная.

Планировки.

Однокомнатные квартиры.

Двухкомнатные квартиры.

Трехкомнатные квартиры.

«Хрущевки»

Термин «хрущевка» слышал каждый, но не все могут дать этому типу квартир точную характеристику. Давайте попробуем разобраться вместе, для этого нам необходимо окунуться в историю.

В далеком 1955 году, а именно 31 июля, Совет Министров СССР, во главе с Хрущевым, принял постановление «О развитии жилищного строительства в СССР», в связи с массовым недостатком жилых площадей. Вследствие этого и был разработан проект «Хрущевка», получивший свое название от участия в нем генсека. Строительство началось в середине 50-х годов. Проект по техническому решению представлял собой панельный либо кирпичный дом в три, пять этажей с присутствием высоких потолков (2,5м), но с отсутствием лифта и мусоропровода. Стилистика таких домов была строгая, с отсутствием каких–либо украшений, даже остекленение балконов в «хрущёвке» считалось на тот момент большой роскошью. На одном этаже располагались четыре квартиры, в которых размещались одна, две комнаты, со смежными стенами и слабой звукоизоляцией, совмещенным санузлом и маленькой кухней. Но даже в таких непростых условиях люди находили верные решения бытовых проблем. Возьмем, к примеру, сооружение встроенного шкафа для хранения продуктов. Толщина стенок была примерно в полкирпича, и это в холодное время являлось хорошим заменителем холодильника.

Квартиры, конечно, были небольшими, с минимумом удобств, но в то время для людей и это было счастьем. Такие дома в основном возводились в крупных города. Процесс этот шел колоссальными темпами, что сказалось на качестве жилья.

Планировки.

Однокомнатная квартира.

Двухкомнатная квартира.

Трехкомнатная квартира.

Брежневка (Брежневская планировка).

Брежневки — это улучшенные «хрущевки». В этих домах площадь комнат больше и кухни бывают даже семиметровыми.

Характеристики домов

Нетрудно догадаться откуда появилось их название: дома строились в период правления Брежнева. Большое преимущество брежневок в том, что межквартирные стены в данных домах являются несущими. В различных регионах нашей страны свое понимание о сериях типовых домов, наибольшая путаница касается именно брежневок.

В общепринятом понимании по «Пермским» меркам существует несколько серий типовых домов относимых специалистами рынка недвижимости к брежневкам:

ПЯТИЭТАЖНЫЕ КИРПИЧНЫЕ «БРЕЖНЕВКИ»

5-этажные дома, обладающие улучшенными по сравнению с хрущевками планировочными параметрами квартир. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах, во всех квартирах имеются балконы.

Особенности:

o Плоская крыша;

o Балконы с торца спаренные;

o В крайних подъездах 4 квартиры на этаже (2 направо – 2 налево) в средних подъездах 3 квартиры;

o Комнаты изолирование или трамваем;

o Санузлы в 2,3,4 комнатных всегда раздельный, в 1 комнатной могут быть совмещенные и раздельные .Если с/у совмещенный, то кухня больше;

o Есть 4х комнатные квартиры, но только угловые (62 кв.м. 1Изолир+3 Смежные)

o Благодаря материалу стен – кирпичные «брежневки» более востребованы.

o Планировки квартир схожи с панельными «брежневками».

Планировки:

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Панельная «брежневка» 5 этажей.

Брежневками в народе называют дома, построенные в 60-70х годах. Прихожие все такие же маленькие, зато кухня заметно увеличилась до 6-7 квадратных метров.

Проходные комнаты ушли в прошлое, теперь все комнаты изолированные, и в больших квартирах окна выходят на обе стороны дома. К сожалению, ванны с туалетом остались очень маленькие. Большинство стен несущие, поэтому возможности перепланировки сильно ограничены, возможно лишь немного расширить кухню за счет коридора и итак маленького санузла. Дома панельные, поэтому потолки, стены и пол идеально ровные, зато зимой в них холодно, еще батареи встроены в стену. Наиболее холодные угловые квартиры, их жителям приходится проводить дополнительное отопление или покупать радиаторы.

Планировки:

Однокомнатные квартиры:

Двухкомнатные квартиры:

Трехкомнатные квартиры:

Брежневка девяти, четырнадцатиэтажная.

Брежневка

— многоэтажный жилой дом (обычно 9 или 14 этажей), сооружённый из кирпича, массовое строительство которых пришлось на 70-е и 80-е годы прошлого века. В отличие от хрущевки, оборудован лифтом и мусоропроводом. Брежневку часто можно распознать по ключевой фразе «Квартира улучшенной планировки».

Планировки:

Однокомнатные квартиры:

Двухкомнатные квартиры:

Серая панель.

Это квартиры следующего (после хрущёвского времени) поколения. 9-этажные дома с наличием мусоропровода и лифтами. Дома построены из железобетонных панелей. Параметры квартир в этих домах отвечают стандарту массового жилья: площадь кухни не менее 7 кв.м, санузлы раздельные, прихожие и коридоры оборудованы встроенными шкафами и антресолями. Высота потолков 2,6 м, комнаты в двухкомнатных изолированные, в трёхкомнатных — смежно-изолированные, имеются балконы и лоджии. На площадке расположено по 4 квартиры. В этих домах, как правило, 2х и 3х комнатные квартиры.

Особенности зданий

Нетрудно догадаться, откуда появилось такое название домов. Во время правления небезызвестного партийного деятеля Л. И. Брежнева шла крупномасштабная застройка территорий от Владивостока до Калининграда. «Брежневки» пришли на смену тесным «хрущевкам», которые не всегда имели удачную планировку. На новом этапе строительства архитекторы отказались от 5 этажей и начали строить новые дома высотой в 8-9 и 12-16 этажей. Это решение было обусловлено быстрым ростом численности населения в городах, оно позволило при минимальных усилиях расселить большее число советских семей.

Пик строительства пришелся на 70-80 годы прошлого столетия. Новые дома создавались, в основном, из железобетонных плит, что позволяло ускорить процесс их возведения, улучшить звукоизоляцию. Несмотря на плюсы данного решения, в результате квартиры стали более холодными. Также имелась альтернатива – кирпич, поэтому некоторые серии домов строились без плит. Высота кирпичных «брежневок», как правило, достигала 16 этажей. Такие здания возводились в виде одно- или двухподъездных строений.

На лестничной площадке «брежневки» располагаются 3-4 квартиры. Впервые лифты и мусоропроводы в подъездах появились именно в таких домах. Еще одним плюсом панельных домов стало наличие двух лифтов – пассажирского и грузового, при этом их механизмы находятся под крышей, а лестницы и мусоропровод максимально отдалены от квартир, что значительно сокращает слышимость.

Чудесное преображение хрущевки: перепланировки и дизайн 2-комнатной квартиры

Площадь кухонь — от 7, 5 до 10 м².

В двухкомнатных квартирах комнаты изолированы. Есть лифт, мусоропровод, лоджия или балкон. Особенность планировок «серой панели» — в них нет четырех комнатных квартир, однокомнатные встречаются крайне редко. 3х комнатные квартиры 4 видов:

o Стандартная: 1 Изолир + 2 трамвайчиком + балкон+лоджия (S 62/43/7,5)

o Нестандартная: 1 Изолир + 2 трамвайчиком + балкон+лоджия (S 70/48/9,5) В китайской стене на стыках домов.

o Угловая с балконом: 1 Изолир + 2 трамвайчиком + балкон (S 57/38/9,5)

o Угловая: 1 Изолир + 2 смежные + 2 лоджии (S 57/38/7,5)

Планировка типового этажа:

Двухкомнатная квартира:

Трехкомнатная квартира:

Планировка крайних подъездов:

85 серия

– девяти- десятиэтажные дома, часто облицованные фасадной плиткой. В этих домах, в основном 2 и 3 комнатные квартиры, меньший процент 1 и 4 комнатных квартир.

Особенности 85 серии — небольшие площади квартир. В 2-комн общая пл 54 кв.м., жилая 29-30 кв.м., кухня от 7,5 до 8 кв.м., планировка удобная — кухня посередине, между двумя комнатами, большая лоджия, квадратная прихожая. В трехкомнатных планировка неудачная из-за длинного узкого коридора, узкой вытянутой кухни площадью 8-11 кв.м. и небольшой жилой площади — 38-39 кв.м (одна из комнат совсем маленькая, 9 кв.м.) при общей площади до 65 кв.м.

Планировки:

Двухкомнатная квартира:

Трехкомнатная квартира:

97 серия

— 5, 10 или 16 этажные дома строительство которых началось в Перми с конца 80х годов. Наибольшее распространение дома такого типа получили в спальных районах (Парковый, Садовый, пр-т Декбристов). строительство домов этой серии продолжается по настоящее время.

Однокомнатная квартира:

Двухкомнатная квартира:

Трехкомнатная квартира:

Шестнадцатиэтажные дома:

Серия Э-600.

Дома серии Э-600 (600я серия) в городе Перми строятся с начала 90х годов XX века по настоящее время. Несмотря на то что это панельные дома, они имеют ряд преимуществ по отношению к панельным домам предыдущих серий, более удобная планировка, повышенная шумо- и теплоизоляция. Дома данной серии могут быть от 5 до 16 этажей, однако наиболее распространены 10 этажные дома.

Дома данной серии имеют множество различных планировок, ниже приведены наиболее часто встречающиеся в г. Перми.

Планировки типового этажа:

Приобретая квартиру в старом здании, вы сразу же планируете ремонт. Современное жилье должно быть комфортным, чтобы после рабочего дня вам хотелось быстрее вернуться в уютное гнездышко.

Описание квартир

В домах того периода впервые появились не просто более благоустроенные одна-, двух- и трехкомнатные квартиры, но и просторные четырехкомнатные. Такое жилье предназначалось для больших семей. Жилая площадь квартиры значительно увеличилась, а планировка стала более удобной.

Встречается около 40 типов стандартных планировок квартир, а их типовые размеры таковы:

  • однокомнатная – 27-34 кв. м;
  • двухкомнатная – 38-47 кв. м;
  • трехкомнатная – 49-65 кв. м;
  • четырехкомнатная – 58-76 кв. м.

По площади двухкомнатная «брежневка» примерно равна трехкомнатной «хрущевке», однако метраж кухонь и прихожих остался прежним. Зачастую окна располагаются на параллельных стенах здания, то есть они выходят с одной стороны во двор, а с другой – на оживленную улицу. В узком коридоре предусмотрено место для встроенного шкафа, также в квартире имеются антресоли и кладовые.

В некоторых вариантах планировки под подоконником на кухне предусмотрен так называемый зимний холодильник. Во многих типовых домах стены стали тоньше, и от этого зимой в квартирах холодно, а летом жарко. Конечно, «брежневки» уступают квартирам с новой улучшенной планировкой, но все же они – лучший вариант, чем «хрущевки».

Необходимая документация

По закону подобные реконструкции разрешены, но при наличии у вас определенного пакета утвержденных документов, таких как:

  • заявление;
  • копия лицевого счета;
  • технический паспорт квартиры;
  • документы, подтверждающие ваши права на данную жилплощадь;
  • проект или эскиз перепланировки;
  • акты согласования проекта с МЧС, пожарной и санитарно-эпидемиологической службами;
  • акт согласования с городским архитектурным комитетом;
  • акт согласования с застройщиком;
  • акт согласования с соседями сверху и снизу, слева и справа;
  • при необходимости возможно предъявление еще некоторых документов.

Панельная брежневка(улучшенная хрущевка) может иметь неплохую площадь комнат и кухни, но учитывая современные тенденции все же нуждается в реконструкции. Метраж этих квартир колеблется максимум от 31кв.м однокомнатная до 70кв.м четырехкомнатная. В зависимости от потребностей, наиболее востребованной считается перепланировка трехкомнатной брежневки в двух или четырехкомнатную. Кто-то пытается стать обладателем двух больших комнат, а кто-то наоборот пытается получить еще одну комнату, в которой можно будет уединиться.

Серии и планировки

СЕРИЯ 1-464А
5-этажные панельные дома1966-1973 г.г.
на площадке 3 или 4 квартирыобщая характеристика квартир
площадь кухни: 6,2 кв.м санитарный узел: раздельный высота потолков: 2,5 м дополнительно: балконы (глубина 0,9 м), встроенные шкафы
СЕРИЯ 1-335А
5-этажные панельные дома1966-1967 г.г.
на площадке 3 или 4 квартирыобщая характеристика квартир
площадь кухни: 6,0 кв.м санитарный узел: раздельный (в 1-комнатных — совмещенный) высота потолков: 2,5 м дополнительно: балконы (глубина 0,9 м) — на 1-ых этажах преимущественно отсутствуют, встроенные шкафы, антресоли, кладовые
5-этажные панельные дома1967-1970 г.г.
на площадке 3 или 4 квартирыобщая характеристика квартир
площадь кухни: 6,0 кв.м санитарный узел: раздельный высота потолков: 2,5 м дополнительно: балконы (глубина 0,9 м) — на 1-ых этажах могут отсутствовать, встроенные шкафы, антресоли, кладовые
СЕРИЯ МК-5
5-этажные кирпичные дома1967-1977 г.г.
на площадке 3 квартирыобщая характеристика квартир
площадь кухни: 6,1 кв.м санитарный узел: раздельный (в 1-комнатных — совмещенный) высота потолков: 2,5 м дополнительно: балконы, лоджии, встроенные шкафы, антресоли
СЕРИЯ 1-ОПБ
5-этажные панельные дома (для малосемейных)1966-1967 г.г.
на площадке 4 квартирыобщая характеристика квартир
площадь кухни: 7,0 и 7,6 кв.м санитарный узел: раздельный высота потолков: 2,46 м дополнительно: лоджии, встроенные шкафы
5-этажные панельные дома (блок-комнаты)1967-1970 г.г.
на площадке 2 квартирыобщая характеристика квартир
площадь кухни: 7,0 кв.м санитарный узел: раздельный высота потолков: 2,5 м дополнительно: балконы, лоджии, встроенные шкафы
1-комнатные (1966-1967г. г.)
2-комнатные (1966-1967 г.г.)
2-комнатные (1967-1970 г.г.)
3-комнатные (19671970 г.г.)

вернуться к таблице типовых планировок квартир

По материалам из сети Интернет:

Википедия — свободная энциклопедия Агентство недвижимости «АС ГРУП» г.Киев Агентство недвижимости «Мегаград» Информационный портал о недвижимости Сайт недвижимости г.Одесса Портал «Лига Риэлти» On-line каталог типовых квартир

Порядок перепланировки

Собрав все необходимые бумаги, необходимо произвести регистрацию перепланировки брежневки, осуществить процесс согласования и получить специальное разрешение на проведение строительно-монтажных работ.

Лучшим из возможных вариантов, чтобы перепланировка брежневки была для вас быстрой и приятной, будет обратиться в специализированную организацию, где вам предложат услуги не только проектировщиков и дизайнеров, но и бригады строителей, которые смогут идеально воплотить в жизнь ваши желания. Это самый короткий и безопасный путь. Часто такие бюро оказывают еще и профессиональную поддержку на любом этапе согласования проекта.

Фото живых интерьеров

Лучшие фотографии реальных интерьеров позволят вам выбрать своё дизайнерское решение «брежневской» кухни.

Планировка брежневка — особенности «брежневской» планировки необходимо учитывать, если вы выбираете квартиру в таком доме.

Для того, чтобы не быть случайно введенными в заблуждение, рассмотрим основные характеристики домов типа «брежневка» по внешнему виду, метражу и расположению комнат.

Варианты перепланировки

Перепланировка трехкомнатной брежневки возможна по двум вариантам:

Первый вариант считается более простым, удобным и краткосрочным. Перепланировка брежневки с согласованием по эскизу не нуждается в заказе проектной документации. Достаточно предоставить эскиз с отрисованными изменениями из техпаспорта БТИ. Этот вариант применим в случаях, если вам нужно:

  • установить дополнительную несущую перегородку;
  • разобрать существующую несущую перегородку;
  • осуществить перемещение газовой плиты на кухне;
  • переместить сантехнику в ванной комнате;
  • заделать дверной проем;
  • сооружение межкомнатной перегородки, которая не будет создавать нагрузку на общие перекрытия.

Если вы планируете более серьезные изменения, то вам придется воспользоваться вторым вариантом согласования. Перепланировка трехкомнатной брежневки по проекту происходит в случае если:

  • планируется расширение за счет коридора ванной комнаты;
  • установка дополнительной сантехники;
  • перенос или расширение кухни;
  • изменение конструкции напольного покрытия;
  • снос перегородок;
  • другие сложные изменения.

Осуществляя реконструкцию по проекту, вам нужно будет получить специальную проектную документацию (Техническое заключение о возможности перепланировки и проект перепланировки). Заказать проект перепланировки вы можете как в гос.организации, так и в частном проектном бюро.

Государственная контора обеспечит вам практически 100% гарантию того, что проект будет одобрен, но минусом является высокая стоимость и долгие сроки разработки.

Типовая планировка квартир «Сталинки»

Дома «cталинки» и сейчас являются дорогими и престижными. Это в основном связано с их месторасположением: как правило, «сталинки» находятся в центре города и в ближайших к нему районах. Кроме того, на стоимость жилья влияет и большая общая площадь, а также высокие потолки.

«Сталинки» делятся на два вида в зависимости от используемого стройматериала: шлакоблочные и кирпичные. Большинство кирпичных домов было возведено в ранний период, а шлакоблочные начали появляться в то время, когда застройщики получили доступ к строительным панелям и блокам. Кирпичные здания обычно имеют лучшую теплоизоляцию, более привлекательный фасад. Дома из шлакоблока выглядят менее изысканно, а иногда и просто уныло.

Строительство «сталинок» значительно уменьшилось в 1956 году, когда началось индустриальное массовое домостроение, ставшее причиной появления целых массивов «хрущевок».

Основные особенности планировки «сталинки»:

  • Высокие потолки;
  • Удобная планировка «Сталинки»;
  • Массивные стены.

В «сталинках» обычно трех- и четырехкомнатные квартиры, варианты с двумя, а также пятью и более комнатами встречаются гораздо реже. Однокомнатные квартиры и вовсе являются редкостью.

«Сталинки» могут относиться к рядовым или номенклатурным домам. Номенклатурные были построены специально для элитных жильцов. Эти дома отличаются прекрасной планировкой, просторными прихожими. В квартирах может также присутствовать не только детская комната, но и кабинет, библиотека, помещение для прислуги. Кухня в таких «сталинках» большая, санузел раздельный. Обычно находится на одном этаже 2-4 квартиры. Рядовые дома проще и скромнее, площадь квартир в них меньше.

Планировки квартир типовых серий — Сталинки:


Рис. 1 — Планировка однокомнатной квартиры в Сталинке

Рис. 2 — Планировки двухкомнатных квартир в Сталинке

Рис. 3 — Планировки трехкомнатных квартир в Сталинке

Что такое квартира-распашонка и какие в нее достоинства и недостатки? Подробнее в статье по ссылке.

Ваши соседи постоянно шумят? О том, как бороться с такими соседями по закону рассказано .

Знали ли вы что на посуточной аренде квартир можно неплохо заработать? Читайте полезные рекомендации по арендному бизнесу по ссылке https://o-nedvizhke.ru/kvartira/obshhie-voprosy/kak-zarabotat-na-posutochnoj-arende-kvartir.html

Ремонт кухни в брежневке. Дизайн кухни в брежневке Как отремонтировать кухню в брежневке

Давайте для начала рассмотрим, что же такое «Брежневка» — данные дома начали строить в 70-е годы. Их планировка, как и обычно всех домов, которые строились в тот период, характеризуется небольшой прихожей и кухней, площадью 7-8 кв.м. Единственным их преимуществом был потолок высотой 2,7 м. поэтому начиная ремонт кухни в брежневке стоит тщательно подумать, о размещение кухонного гарнитура.

Осуществить перепланировку кухни в брежневке не так уж и просто, поскольку большинство стен в таких зданиях являются несущими. Но не стоит раньше времени разочаровываться. Осуществить расширение площади кухни в брежневке можно, с помощью прихожей, шкафа-кладовки которые были обычно предусмотренные в прихожей или на кухне.

Увеличение площади кухни.

Совместив кухню с кладовкой вы можете увеличить ее площадь аж на 2 кв.м. Также вы можете снести перегородку с комнатой и вообще получить большую кухню-студию размером 20 кв.м. Прекрасно продумав дизайн квартиры-студии, вы получите уютную и многофункциональную комнату в вашем доме. Тщательно спланировав ремонт кухни в брежневке и образуя ее интерьер, вы будете поражены, как изменится ваша квартира.


Снос перегородок

Если у вас однокомнатная брежневка, не беда, в результате перепланировки, вы получите современную квартиру студию, которые сейчас так популярны.

Также просмотрев идеи ремонта кухни в брежневке вы также увидите, прекрасное ее сочетание с балконом. Очень часто владельцы таких квартир, не имея балкона достраивают его.

Если у вас квартира на первом этаже, вам просто необходимо использовать эту возможность проводя ремонт на кухне в брежневке. Вы можете вообще достроить балкон не только к кухне, а на всю длину квартиры. Правда, чтобы получить разрешение на такую достройку, нужно потратить немало средств и времени.

Дизайн кухни в брежневке.

Если провести хороший ремонт и дизайн кухни в брежневке, вы сможете и без сноса стен увеличить пространство. Необходимо лишь продуктивно использовать площадь кухни. Для того чтобы визуально площадь кухни в брежнівці казалась больше, стоит осуществить это:

  • Не стоит располагать громоздкий холодильник, на такой кухне, если есть возможность поставьте его на балконе или в коридоре. Если же нет – тогда стоит выбрать более компактный;
  • отделку стен обоями следует осуществлять только однотонными или с незначительными рисунками;
  • также можно соединить рабочую поверхность с подоконником;
  • расположить обеденный стол, который запросто можно убрать когда он не используется;
  • при выборе кухонных фасадов выбирайте глянцевые;
  • кухонная техника должна быть встроенной.

Кухонные шкафчики стоит разместить вплоть до потолка. В них вы будете иметь много места для хранения вещей, не загромождая при этом кухню.

Также отличной экономией пространства, станет замена обычных дверей на раздвижные или же на арку.

Просмотрев идеи ремонта кухни в брежневке, мы надеемся, что вы сможете произвести его своими руками без усилий. Также для вас ремонт кухни в брежневке фото, у нас поможет вам выбрать, вид вашей кухни.

Ремонт кухни в брежневке фото.

Под брежневкой понимают типовую квартиру в доме, построенном в 70-80-х годах. Такая жилплощадь характеризуется миниатюрной прихожей и тесной кухней. Площадь кухни не превышает 6-7 кв. м. Основное достоинство квартиры – высокие потолки, достигающие 2,7 м.

Варианты дизайна в брежневке

Особенности кухни

Брежневки строились из кирпича, панелей и, в редких случаях, из блоков. Достоинствами квартир также считаются широкие подоконники и хорошая гидроизоляция. Наиболее комфортными являются брежневки из кирпича, так как они имеют повышенные тепло- и звукоизоляционные свойства.

В домах предусмотрены раздельные комнаты, подсобные помещения и раздельные туалет и ванная. Квартиры этого типа уступают жилью современной планировки. Многие их владельцы затрудняются в создании комфортного интерьера. Особенно много хлопот вызывает дизайн кухни в брежневке.

Довольно трудно поместить необходимое кухонное оборудование в сильно ограниченном пространстве. Планировка домов брежневских времен различается.

Существует не менее 40 её модификаций. Встречаются 5-ти, 8 и 9-ти этажные дома с такой планировкой. Но параметры кухонь в них схожи.

Кухни отличаются малой площадью, не превышающей 8 кв. м.

В некоторых случаях кухни имеют неудобное расположение – между санузлом и наружной стеной. Но даже в таких условиях можно создать красивый интерьер. Для этого воспользуйтесь рекомендациями дизайнеров. Отдельными брежневскими проектами являются дома типа башни. Там квартиры отличаются просторными кухнями – приблизительно 10 кв. м., а также большие лоджии. Таким образом, планировка квартир многообразна и определяется серией дома.

Перепланировка как выход из ситуации

Если вы проживаете в стандартной брежневке, то можете привести интерьер к комфортному виду, выполнив капитальный ремонт в квартире . Предварительно необходимо составить наглядный план дизайна готовой кухни в брежневке. Заранее определите, как будет размещаться мебель в помещении. Что кается мебели, то лучше её делать на заказ. Изделия из магазина не всегда точно соответствуют параметрам комнаты. Продумайте, где разместить бытовые приборы, плиту и мойку. Основная задача при обустройстве маленького помещения – увеличение пространства.


совмещение кухни и гостиной

Такая работа проводится в самом начале ремонта кухни. Далее приступают к работе с окнами, коммуникациями, проводкой, стенами, потолком и полом.

Перепланировку в квартире выполнить довольно трудно из-за большого количества несущих стен. Но варианты можно найти всегда. Расширить помещение можно за счет коридора, кладовой или санузла. Убрав стену между кухней и кладовой, вы сделаете помещение намного более просторным. Если разобрать стену между одной из комнат и кухней, можно получить интересный вариант столовой.

В ней будет удобно принимать гостей. Капитальную стену можно заменить на декоративную перегородку из легкого материала. Кухню объединяют также с балконом. Если его нет, то вы можете оформить разрешение на его пристройку и далее использовать, как кухню. Этот вариант больше всего привлекает владельцев квартир, расположенных на первых и вторых этажах. Длина балкона может быть такой же, как и длина всей квартиры. Чтобы выполнить такую пристройку, понадобятся финансы и время.

Тонкости дизайна кухни в брежневке

Если вы не хотите решать проблему ограниченного пространства радикально, то используйте приемы дизайнеров, чтобы преобразить кухню в брежневке. Чтобы освободить место, можно вынести на балкон холодильник или заменить его на более компактный. Заранее следует определиться со стилем оформления кухни.


перепланировка кухни в брежневке

В зависимости от этого подбираются материалы, мебель и необходимые аксессуары. Комната должна быть удобной и уютной. Находкой для кухни в брежневке является керамическая плитка. Она имеет глянцевую поверхность и замечательно отражает свет. Поэтому хорошее освещение в маленькой комнате будет обеспечено. Ухаживать за плиткой очень просто. Лучше всего украсить ею зоны над плитой и мойкой. На остальных частях стен можно использовать отделку другого вида.

В маленькой кухне не должно создаваться ощущения тесноты. Поэтому не надо пытаться вместить в неё большое количество мебели и декоративных деталей. Отдайте предпочтение бытовым приборам компактного размера и небольшой раковине. Для миниатюрной комнаты идеально подходит встраиваемая техника.

Цветовое оформление

Светлые оттенки зрительно расширяют ограниченное пространство. Поэтому их необходимо использовать в дизайне кухни в брежневке. Вы можете взять белый, бежевый, нежно-розовый, светло-салатовый, лиловый, голубой и другие цвета. Для этого помещения также подойдут оттенки натуральной светлой древесины.


цветовое оформление кухни

Темные и контрастные цвета визуально сжимают пространство. Не стоит создавать в миниатюрной кухне такое сочетание, как белый пол и яркие настенные покрытия.

Оптимальный вариант – выдержать помещение в единой гамме.

Как дополнение к основному фону можно применять приглушенные и пастельные оттенки. Нейтральные оттенки помогут раздвинуть границы комнаты. Для выделения определенных зон можно использовать темные и яркие тона.

Напольное покрытие лучше сделать светлым. Беспроигрышное решение – ламинат теплого древесного оттенка. Потолок маленькой комнаты должен быть светлым. Если используется натяжное полотно, то оно может быть глянцевым. Зеркальная поверхность будет отражать все предметы, которые находятся под ним. Благодаря этому помещение покажется более просторным.

Шторы

В маленьком помещении лучше применять шторы пастельных и светлых оттенков. Жалюзи и римские шторы помогут создать рассеянный мягкий свет. Не надо вешать длинные шторы на кухню. Они будут мешать при уборке или при передвижениях в процессе приготовления пищи. Шторы должны быть без ярких рисунков, оборок, рюш и прочих декоративных атрибутов.

Обстановка кухни в брежневке

Помещение небольшого размера не приспособлено для броских и цветных покрытий. Лучше взять однотонные и светлые обои с небольшим рисунком или однотонные. Оконный подоконник можно соединить с рабочей площадью столов.

Хорошее решение – откидной обеденный стол.

В таком дизайне кухни в брежневке будут отлично выглядеть глянцевые поверхности с блеском. Что касается гарнитура, то он может быть под самый потолок. На его верхних полках легко поместится масса вещей. Для экономии места распашную дверь замените на раздвижную. Дверной проем можно сделать в виде арки.

Какая мебель лучше

Кухня станет более удобной, если мебель будет иметь Г-образное расположение. Чтобы задействовать стены по максимуму, необходимо разместить шкафы до потолка. Лучше всего приобретать гарнитур на заказ. В этом случае шкафы можно обустроить под встроенную бытовую технику, подобрав необходимый цвет.


выбор мебели для кухни в брежневке

Дизайн кухни может предполагать наличие барной стойки вместо обычного стола. В небольшое помещение отлично впишется угловая кухня. Выбирайте гарнитур в стиле классика или минимализм, без лишнего декора, который перегружает интерьер. Мебель лучше выбирать нейтрального цвета. Если взять яркую, то она будет утомлять людей.

Чтобы дизайн кухни в брежневке был функциональным, воспользуйтесь миниатюрной бытовой техникой. Это может быть однокамерный холодильник не более 1 м в высоту.

Если кухня сделана по индивидуальному заказу, то лучше поставить встроенный холодильник. Микроволновку можно прикрепить на кронштейн подвесного типа или разместить в шкафу. Просторный кухонный подоконник – прекрасная возможность присоединить к нему столешницу и получить хорошую рабочую зону, обеденный стол или барную стойку.

Место под подоконником можно использовать для хранения различных предметов. Избегайте хаоса, создаваемого с помощью комодов, низких шкафов, тумб и столов. Заказывайте высокие и в меру узкие шкафы, которые способствуют визуальному увеличению комнаты. В маленькой кухне не должно быть массивных предметов, которые создают гнетущее впечатление. Используйте овальные и круглые столы.

Если вам требуется большой стол, от выбирайте модель, которая выезжает из-под столешницы или откидывается. Чтобы сделать интерьер более легким, поставьте в помещение стеклянный стол. Для компактного размещения мебели следует использовать навесные угловые шкафы, открытые полочки.

Вопросы освещения

Эффектный дизайн легко создать, используя помимо основного дополнительное освещение кухонного пространства . Над плитой и рабочим столом можно установить точечные светильники. В центральной части потолка разместите основную лампу. Над барной стойкой будет хорошо смотреться бра. Под шкафами сделайте подсветку.


освещение на кухне брежневки

Правильно организовав освещение, вы создадите уютный интерьер. Используя светильники, можно разбить помещение на отдельные зоны.

В кухне очень редко применяется одиночный источник света. Обычно делают комбинированный вариант, в котором нижний свет сочетается с верхним.

Под нижним подразумевают источник, который расположен над рабочей зоной, а под верхним – светильник, обуславливающий приятную подсветку комнаты.

Осветительные приборы можно установить под навесными шкафами, благодаря чему в нужном месте появится необходимая подсветка.

За 18 лет правления Леонида Брежнева бесплатным жильем было обеспечено более 160 млн человек. Высокие темпы строительства, опережающие все мировые державы, сказались в первую очередь на экономии площади квартир. Очень маленькие кухни являются характерной чертой всех массовых застроек тех времен. Как в устаревшей планировке оборудовать функциональную кухню читайте далее в статье.

Площадь помещения для приготовления пищи в панельных и кирпичных брежневских сериях домов чаще всего не превышает 8 м 2 . Кухни имеют сравнительно высокие потолки – до 2,7 м. В кирпичных строениях присутствуют довольно толстые наружные стены, хорошо сохраняющие тепло и обеспечивающие звукоизоляцию.

Выбор гарнитура правильной формы поможет создать комфортное для работы пространство, а также позволит выделить удобную обеденную зону.

  1. Наиболее компактным вариантом кухни является линейная модель, размещенная вдоль самой длинной глухой стены. В этом случае в противоположном углу можно уютно разместить мягкий диванчик и обеденный стол.
  2. Если удастся приподнять оконный проем, заложив его нижнюю часть, то в кухонный гарнитур можно встроить подоконник. Такой подход позволит создать удобное рабочее пространство в виде буквы П. Семейная обеденная зона в таком случае выносится за пределы помещения для приготовления пищи, а в гарнитуре предусматривается компактная барная стойка.
  3. Более функциональной и удобной считается угловая кухня, характеризующаяся большей вместительностью. Расположение на углах воображаемого треугольника, а именно мойки, плиты и холодильника, снижает количество бесполезных передвижений по рабочему пространству. В этом варианте угловой модуль должен быть максимально задействован для хранения, чтобы не допустить присутствия свободных зон.

Ограниченное пространство следует использовать максимально эффективно. В этом поможет небольшая многофункциональная кухонная техника, встроенная в гарнитур. Плита на две или три конфорки, неглубокие холодильник и посудомоечная машина, духовой шкаф с функцией микроволновки позволят сэкономить место и одновременно сделать рабочую зону технологичной.

Редко используемые предметы можно расположить на третьем ярусе гарнитура под самым потолком. Чтобы достать необходимую вещь с верхней полки, нужно на кухне иметь небольшую раскладную лестницу или табурет-стремянку. На входе в помещение лучше разместить модули со скошенным углом или имеющие округлую форму, чтобы проход казался просторнее.

Иногда для оптимизации рабочего пространства требуется осуществить перенос мойки. Затруднения вызывает один общий с ванной комнатой стояк с самотечной системой. Чтобы при перестановке мойки не возникало частого засорения трубы из-за неправильного угла наклона, можно использовать станцию принудительной канализации. Агрегат является насосом для откачивания сточной воды. При его установке система превращается из самотечной в напорную, исключая проблему засоров. Поскольку агрегат имеет компактный размер, его можно установить в шкафчике под раковиной.

Выбираем мебель на кухню

Чтобы расположить обеденный комплект на небольшой площади, необходимо отдавать предпочтение малогабаритным предметам интерьера. Для семьи из нескольких человек подойдет раскладной стол 0,5 × 0,7 м. Кроме того, можно установить откидной вариант или использовать барную стойку для приема пищи. Для создания обеденной зоны на кухне можно применить широкий подоконник, пристроив к нему дополнительную часть столешницы на ножке.

Стулья желательно подбирать такие, что можно задвинуть под обеденный стол. Удобно также использовать раскладные модели с облегченной конструкцией либо мебель из прозрачного пластика. Практичным решением станет использование табуретов-тумб на роликах с откидными крышками, которые послужат дополнительным местом для хранения.

Где расположить холодильник

Самым крупногабаритным предметом на кухне является холодильник. Его размеры и необходимость наличия расстояния до соседних поверхностей для циркуляции воздуха «съедают» драгоценные сантиметры. Одним из трудоемких, но очень эффективных вариантов установки такого агрегата является следующая перепланировка:

  1. Санузел и ванная комната объединяются в одно просторное помещение, в которое можно попасть через удаленную от кухни дверь.
  2. В месте входа в комнату для приготовления пищи из коридора создается ниша для холодильника. Фактически агрегат будет размещаться в проходе, но доступ к нему сохранится со стороны кухни.
  3. При таком решении целесообразно будет вход в комнату для приготовления пищи сделать через гостиную, которая станет проходной.

В случае отсутствия необходимости в постоянном наличии большого количества продуктовых запасов можно принять решение о покупке маленького холодильного агрегата. Пространство над ним будет использоваться для размещения вспомогательных полок.

Куда поставить газовую колонку

Чтобы перенести газовое оборудование, нужно полностью изменить проект подогрева воды для кухни и ванной, согласовать его в соответствующей службе, а затем заменить все трубы по завизированным чертежам. Варианты размещения колонки:

  1. Если площадь ванной комнаты более 7 м 2 , при этом в стене имеется специальное вентиляционное отверстие, то можно в ней разместить колонку. В случае нехватки площади рекомендуется предварительно объединить санузел с этим помещением.
  2. При выполнении тех же условий можно перенести колонку в коридор.
  3. Для организации комфортного пространства рекомендуется выполнить перенос оборудования внутри кухни.

И колонку, и трубы можно спрятать в стильный шкафчик. Он должен соответствовать следующим обязательным требованиям:

  1. Расстояние от колонки до стенки конструкции должно быть не менее 3 см.
  2. Мебель должна иметь специальные вентиляционные отверстия.
  3. Поверхности стенок нужно покрыть изоляционным материалом, не воспламеняющимся при высоких температурах.
  4. Мебель не должна блокировать нижнюю часть нагревателя.

Каким должно быть освещение

Чтобы создать равномерное освещение, сделать акценты в определенных зонах и аккуратно спрятать проводку, необходимо спланировать расстановку светильников на стадии создания дизайн-проекта. Единственная люстра не обеспечивает качественного освещения, а потому в дополнение к ней можно по периметру потолка разместить точечные споты, а на стены прикрепить бра. Вместо люстры в центре подвесного потолка можно установить квадратный встроенный светильник.

Что насчет декора

Большое количество элементов украшения интерьера перегружает пространство. Их пестрота способна скрадывать объем и создавать впечатление беспорядка на небольших площадях. Массивная темная мебель, изобилие лепнины на потолке сделают пространство тесным. Для создания уюта достаточно одного стильного настенного украшения и аккуратных часов. Интерьер оживят несколько растений на подоконнике или в кашпо. На столе можно расположить прозрачную вазу с фруктами. Существуют простые приемы оформления помещения, способные визуально расширить площадь:

  1. Вместо ярких контрастных сочетаний рекомендуется использовать светлые пастельные тона в интерьере.
  2. Высокие потолки позволяют сделать подвесную конструкцию из глянцевого материала, светоотражающие свойства которого визуально увеличат пространство.
  3. Напольное покрытие лучше выбрать с мелким рисунком. При отделке пола плиткой ее следует укладывать по диагонали.
  4. Массивные шторы можно заменить на легкие светлые жалюзи.

В зависимости от индивидуальной планировки квартиры можно создать одно пространство для обеда и приготовления пищи путем объединения кухни со смежной гостиной. В таком случае придется согласовать проект сноса перегородки в соответствующих инстанциях, при этом стена не должна быть несущей.

Препятствием к осуществлению такого варианта станет газификация кухни, так как жилищное законодательство содержит прямой запрет на объединение смежных помещений, если в одно из них подведен газ.

В связи с тем, что старый фонд в большинстве своем газифицирован, то одним из оптимальных вариантов создания единого пространства станут широкие деревянные складные двери-гармошки. Они плавно скользят по полу, в открытом виде не мешают проходу и не занимают много места.

Подобные двери могут содержать вставки из цветного и матового стекла и стать украшением интерьера. Они считаются плотными моделями, состоящими из нескольких секций, а потому получить разрешение на такую перепланировку будет несложно: достаточно приложить к комплекту документов понятные и четкие чертежи деревянных дверей в деталях.

Удобным вариантом, который легко проходит согласование, является установка раздвижных конструкций на специальных роликах в проеме между гостиной и кухней. Полотна при открывании заезжают внутрь полых стен либо располагаются рядом с перегородкой. Очень эстетично смотрятся двери из плотного прозрачного стекла, которые визуально добавляют небольшой кухне объема и воздуха.

Как расширить пространство в кухне-брежневке

Довольно популярным вариантом увеличения обеденной зоны является широкая арка в стене, ведущая в гостиную. Чтобы согласовать подобный проект перепланировки, придется усиливать конструкцию несущей стены.

Расчет дополнительной нагрузки лучше доверить профессионалу, чтобы не превысить допустимые нормативы давления на нижние конструкции. В получившейся арке можно оборудовать уютную барную стойку. Для сохранения прочности строения рекомендуется остановить свой выбор на круглой подковообразной арке, а изюминкой в интерьере станет ее асимметричная форма.

При наличии смежной лоджии можно создать единое пространство с кухней за счет сноса перегородки либо конструирования просторной арки между помещениями. Любой вариант требует согласования. На лоджии удобно разместятся холодильник и полки для хранения.

Заключение

Создание дизайн-проекта небольшой кухни в брежневке требует применения фантазии, находчивости и оригинальных идей. Использование миниатюрной бытовой техники позволит создать комфортный и функциональный интерьер. Применение складной мебели минимизирует потери полезной площади в обеденной зоне. Задействованный широкий подоконник и пространство под ним создадут дополнительную рабочую поверхность и место для хранения.

Основная проблема, возникающая при обустройстве интерьера кухонь в квартирах-брежневках — это небольшие размеры помещений, не позволяющие воплотить в жизнь смелые дизайнерские планы.

Площадь кухни в таких жилищах составляет всего 7 км. метров, что очень мало для создания действительно комфортных условий. Однако отчаиваться не стоит, так как достойное решение проблемы все же существует.

Если постараться, то даже самая компактная кухня превратится в идеальное место для ежедневных приемов пищи и посиделок в кругу родных.

Смелые решения уместны и на небольшой кухне.

Особенности дизайна кухни в брежневке

Чтобы интерьер такой кухни выглядел максимально гармонично, а само помещение действительно было комфортным и удобным для всех домочадцев, следует придерживаться некоторых правил.


Очень важно рационально использовать пространство в помещении.

Потолки в таких кухнях высокие, поэтому есть возможность сделать двухуровневые потолки, используя для этого гипсокартон. Такой метод стоит использовать, чтобы зонировать помещение и обустроить в нем точечное освещение, с помощью которого можно визуально увеличить пространство.

Натяжная часть потолка придает глубины и добавляет света.

Сделать кухню более просторной и светлой поможет натяжной зеркальный (глянцевый) потолок. С его помощью можно надежно скрыть любые недостатки основы. Он смотрится очень дорого и стильно.

Возможны варианты цветового оформления потолка.

Очень важно использовать правильную цветовую гамму при создании интерьера кухни в брежневке. Лучшее решение — максимально светлые оттенки при отделке потолка, стен и даже пола. Мебель в таком помещении также лучше установить светлую.


Светлые тона мебели и стен всегда можно дополнить яркими элементами.

Для отделки потолков можно использовать и такой экономный вариант, как ПВХ-панели. Они тоже должны быть светлыми.

ПВХ-панели также могут быть разных расцветок, но белый цвет универсален и смотрится аккуратно.

Для отделки стен можно использовать моющиеся обои — лучше, чтобы они были светлыми и однотонными. Крупный яркий орнамент визуально приближает предметы, поэтому такой вариант отделки стен в данном случае не подходит. При желании, стены кухни можно просто покрасить, используя краску светлых тонов — бежевую, белую, светло-серую, пастельную и так далее.

При оформлении стен также можно использовать обои под покраску.

Для обустройства такой кухни следует выбирать Г-образную или линейную планировку интерьера.


Г-образная планировка позволяет эффективно задействовать угол помещения. Круглый стол на одной ножке позволит сэкономить место.

Также подойдет прямоугольный стол, который можно установить в углу, или поставить вплотную к стене.

Интересный вариант углового стола.

Весь текстиль должен быть полупрозрачным, легким и светлым — в первую очередь это касается штор или занавесок.


Чем больше света в помещении, тем объемнее оно смотрится.

Хаотично расположенные на стенах декоративные элементы будут отвлекать внимание от несовершенных габаритов кухни, они сделают помещение более уютным и интересным.

Можно повесить часы, небольшие картины, полочки с декоративными элементами

Глянцевые или зеркальные вставки на фасадах мебели также визуально увеличат помещение и наполнят его светом.


Глянцевые элементы хорошо отражают свет.

Крупные аксессуары, огромные вазы и букеты в кухне-брежневке использовать не стоит.


Крупные горшки для цветов также лучше не использовать, т.к. они закроют свет из окна.

Если в помещении установлена хорошая вытяжка, рекомендуется полностью убрать двери, заменив их на просторную арку.


Для арки можно подобрать оригинальный наличник.

Можно также заменить обычную дверь на раздвижную конструкцию «купе».


Раздвижные двери также бывают стеклянными.

Где расположить холодильник на кухне-брежневке

Ни одна кухня не может обойтись без холодильника, который является одним из основных бытовых устройств на ней. Если помещение очень маленькое, можно отказаться от кухонного комбайна, микроволновой печки, мультиварки, но холодильник, в котором хранятся скоропортящиеся продукты, должен быть на ней обязательно.

Так как этот агрегат очень громоздкий и занимает довольно много места, следует хорошо подумать о том, куда его лучше всего установить, чтобы он не нарушал гармонию интерьера. Вариантов может быть несколько.

Важно помнить, что производители не рекомендуют устанавливать холодильник рядом с плитой.

Угол — дизайнеры советуют все массивные предметы ставить к стене, по возможности, в угол. Именно это место будет идеальным для холодильника. Чтобы сэкономить драгоценные квадратные метры, следует выбирать самую высокую и узкую модель холодильника.

Прямо над ним можно расположить несколько полок для хранения разной кухонной утвари. Таким образом, угол будет использован максимально рационально.

Если кухонный гарнитур будет сделан на заказ, то можно без проблем спроектировать дополнительный шкаф над холодильником.

У двери — это место тоже довольно популярно. Оба варианта отлично подходят для установки холодильника. Чтобы между ним и гарнитуром не было зазоров, рекомендуется заказывать мебель для кухни-брежневки, выполненную по индивидуальным параметрам. Тогда все предметы отлично впишутся в интерьер, и даже самое небольшое помещение станет удобным и комфортным.

Такая планировка гарнитура позволяет максимально задействовать имеющееся пространство для хранения.

Под рабочей поверхностью — если семья небольшая, продуктов нужно не особо много, то лучше всего приобрести небольшой холодильник, который свободно поместится под барной стойкой, обеденным или рабочим столом. Как правило, высота такого агрегата равна примерно 50 см. скорее всего, морозильная камера в нем будет отсутствовать, либо она будет слишком маленькой.


Морозильную камеру можно поставить отдельно в другом помещении квартиры.

За пределами кухни — если в самом помещении места для холодильника не нашлось, следует решить эту проблему кардинально. Установить агрегат можно в коридоре, или на балконе (если он крытый). Подойдет также прихожая и кладовка — главное, выбрать место, где холодильник точно не будет никому мешать.


На балконе лучше поставить холодильник в том месте, куда меньше попадают солнечные лучи.

Где установить газовую колонку на кухне-брежневке

Если кухня небольшая, то мест для хранения в ней катастрофически не хватает. Газовая колонка — необходимое устройство, отказаться от которого невозможно. Однако существует несколько разных способов надежно его спрятать и сделать свою кухню более просторной.

Помимо громоздкости, колонка еще и имеет не слишком эстетичный вид, поэтому уместно будет спрятать ее за фасадами гарнитура.

Перенос в коридор — такая мера может быть использована лишь в том случае, когда кухня действительно очень маленькая, а свободное место в ней необходимо для размещения других важных предметов.

Важно понимать, что перенос колонки за пределы кухни возможно исключительно при соблюдении некоторых условий:

  • коридор должен быть просторным, расстояние между двумя его противоположными стенами должно составлять не менее одного метра;
  • общий объем помещения, в которое выносится газовая колонка, должен быть не меньше 7,5 кв. метров, а высота потолка — не менее 2,35 метров;
  • газовая колонка может устанавливаться только на капитальную стену;
  • в помещении должен быть оборудован вентиляционный канал.

Можно подобрать размеры шкафов под размер колонки, и тогда все вместе будет смотреться довольно гармонично.

Перенос газовой колонки в пределах кухни — спорное решение, однако осуществить такую задачу можно. Установить агрегат можно в углу, где он будет менее всего заметен, и не будет мешать.

Однако следует понимать, что перенос колонки на большое расстояние, даже в пределах кухни — это уже замена бытового устройства, требующая прокладки новых газовых коммуникаций. Придется узаконивать данный процесс, потратив на это немало времени.

Угол, в котором находится колонка, также лучше прикрыть фасадом.

Встройка колонки в шкаф, самый оптимальный способ маскировки газовой колонки. Однако он не всегда законный, так как в некоторых городах запрещено прятать газовую колонку за посторонними конструкциями.

Прежде чем приступать к данному процессу, следует проконсультироваться у специалистов. Если такой агрегат имеет отрытую газовую камеру, то лучше замаскировать его фальш-шкафом, у которого отсутствуют верх и низ. Если газовая камера закрыта, то шкаф может быть настоящим. Газовую колонку следует устанавливать на одном уровне с навесными тумбами.


Так возможно расположить только колонку без открытой газовой камеры.

Оформление кухни-гостиной в брежневке

Объединение кухни с гостиной в небольшой брежневке — хорошее решение, однако отнестись к подобному заданию следует со всей серьезностью. Чтобы получить органичный интерьер и комфортную атмосферу, необходимо использовать некоторые дизайнерские приемы.


В случае совмещения кухни и гостиной необходимо установить очень мощную вытяжку.

Зонирование пространства — сделать это можно несколькими способами. Одно из решений — установка барной стойки, которая разделит рабочую и гостиную зоны кухни. Кроме того, она может полностью заменить собой обеденный стол, служить столешницей для расположения кухонной утвари, быть просто местом отдыха и служить по своему прямому назначению.

Такой элемент дизайна также станет настоящим украшением интерьера кухни-гостиной. Внизу под барной стойкой можно расположить бытовую технику, или оборудовать шкафчик для хранения посуды.

К барной стойке нужно будет подобрать подходящие по высоте и удобству стулья.

Организация освещения — лучше всего использовать для этого точечные светильники, расположенные по периметру помещения, а также под шкафами, полками и тумбами рабочей зоны. Чтобы особо выделить зону гостиной, рекомендуется установить в ее центре, прямо над обеденным столом, красивую люстру.

Точечные светильники можно спрятать в карнизах по периметру кухни.

Оформление поверхностей — для отделки разных зон кухни-гостиной в брежневке следует использовать разные материалы. К примеру, в качестве напольного покрытия для зоны гостиной можно подобрать ламинат, а пол в рабочей зоне обустроить с помощью плитки или керамогранита.


Будет лучше, если решение пола в кухне и гостиной будут перекликаться между собой по цвету.

То же самое касается и стен — в обеих зонах они могут отличаться и по цвету, и по фактуре. Важно, чтобы выбранные отделочные материалы гармонировали между собой, создавая единый ансамбль интерьера.


Линию перехода от одного материала к другому на полу необязательно делать по прямой, можно и по диагонали, как в данном случае.

Остров — такое сооружение станет отличным разделителем рабочей и гостиной зон в кухне-гостиной. Его можно выполнить в виде широкой барной стойки, или в виде большой рабочей поверхности. Таким разделителем вполне может стать и обычный обеденный стол.


Проектируя кухонный остров, важно учитывать общие габариты кухни.

Мебель — разделить помещение на зоны можно с помощью мебели, расставленной в определенном порядке. Чаще всего для этой цели используют диван. Вместо него можно установить высокий шкаф, открытые стеллажи, шкаф-купе.


Лучше, если диван будет выполнен из материалов, плохо впитывающих запахи.

Объединение малогабаритной кухни и гостиной видео

Какие приемы помогут сделать кухню-брежневку более просторной

Чтобы визуально увеличить кухню-брежневку, важно грамотно использовать линии, цвета, свет. Существуют и другие хитрости, которые помогут добиться поставленной цели.

Обилие света всегда положительно сказывается на восприятии размеров помещения.

Не стоит перегружать небольшое помещение различным декором: витиеватыми фасадами, лепниной, сложными узорами. Лучше всего придерживаться принципов лаконичности и строгости.


Такую кухню легче содержать в чистоте.

На такой кухне нет места большим картинам в массивных рамах, тяжелым напольным вазам и цветочным горшкам, многочисленным семейным фотографиям на стенах. Слишком перегруженная подобными вещами кухня будет похожа на лавку старьевщика.

Дизайн маленькой кухни в брежневке

Молодое поколение россиян, наверное, давно бы забыло имя советского лидера Леонида Брежнева, если бы не многочисленные анекдоты и «брежневские» дома. Причем анекдоты слушать весело, а вот жить в наследии советских времен — не очень. Существует более 30 серий «брежневских домов» различной этажности и типов планировки, однако роднит их общая малогабаритность. Особенно это относится к кухне, площадь которой редко превышает 8 кв. м. Так что обитатели «брежневок» постоянно мучаются вопросом: как изменить дизайн кухни, чтобы хотя бы визуально увеличить пространство и вместе с тем уместить всю необходимую мебель и технику? В этом материале — несколько советов о том, как сделать маленькую кухню функциональной и эстетичной.

Перепланировка: с чем можно «поженить» кухню?

Создавая новый дизайн маленькой кухни в «брежневке», многие задумываются о масштабной перепланировке. Самый популярный ход — убрать стену между кухней и одной из комнат. В результате «однушка» переходит в модный сегодня формат студии, а в многокомнатной квартире появляется совмещенная с кухней столовая. Стену можно оставить, но прорубить в ней арку — в этом случае получается достаточно просторное зонированное помещение. Однако есть «брежневские» серии, в которых вариант с аркой невозможен из-за особенностей изначальной планировки.

Многие предпочитают обустроить «полузакрытую» кухню, меняя капитальную стену на декоративную перегородку или ширму. Можно объединить кухню с балконом или кладовой, а также увеличить ее площадь за счет коридора. При этом важно помнить, что большинство стен в «брежневках» — несущие, поэтому перепланировку можно делать только с разрешения Госжилинспекции. Чем выше этаж, на котором расположена квартира, тем больше вероятности, что вам разрешат перепланировку. Кстати, обитатели «брежневок» без балконов, расположенных на первом-втором этажах, могут попытаться получить разрешение на возведение балкона и объединить с ним кухню. Однако, интегрируя балкон в кухонное пространство, не следует забывать, что законом запрещено объединять отапливаемые и неотапливаемые помещения. Поэтому в некоторых домах снести подоконную тумбу и порог не получится.

Один из самых распространенных способов увеличить площадь кухни — объединить ванную с туалетом и передвинуть стенку. Разумеется, в этом случае «синдром малогабаритности» переходит на ванную, но и здесь есть немало способов оптимизации пространства — например, за счет отказа от ванны в пользу душевой кабины.

Важная составляющая нового дизайна маленькой кухни — апгрейд некоторых элементов или расширение их функционала. Например, широкий подоконник можно совместить с рабочей площадью откидного стола, расположенного ниже. Устраивая студию из однокомнатной квартиры, многие устанавливают между кухонной зоной и гостиной барную стойку, которая выполняет функции обеденного стола. Замена обычных дверей на распашные или раздвижные также дает увеличение функционального пространства маленькой кухни в «брежневке».

Декор: наводим глянец

Главная задача дизайнера — зрительно увеличить пространство маленькой кухни. Лучший способ добиться этого — использовать при ремонте и отделке материалы светлых тонов, а также зеркальные покрытия и элементы меблировки. Зону над плитой и мойкой лучше всего выложить глянцевой керамической , либо такой же ПВХ-панелью, которая хорошо отражает свет. Важный нюанс: фартук над рабочей зоной должен сочетаться по цвету со столешницей, это тоже дает эффект расширения пространства.

Хорошее зрительное увеличение дает и глянцевый потолок — подвесной или отделанный ПВХ. и напольное покрытие тоже должны быть светлых тонов, которые можно дополнить теплыми, пастельными вкраплениями.

Отделывая маленькую кухню, следует избегать не только темных, но и слишком ярких тонов — красного, оранжевого, желтого и т. п. Агрессивные расцветки быстро утомляют глаз и не создают ощущение уюта.

Декор маленькой кухни должен содержать как можно меньше рисунков, неоднородных поверхностей и различных аксессуаров. Однотонная керамическая , обои без рисунка или в тонкую вертикальную полоску, полупрозрачные шторы нейтральной расцветки без рюшей позволят выдержать кухню в единой гамме и создать ощущение дополнительного пространства.

В маленькой кухне не должно быть крупных элементов декора — ярких или , ваз, цветочных горшков и прочего. Все это создает ощущение дискомфорта и тесноты помещения.

Мебель: лучше меньше, да лучше

Дома «брежневских серий» возводились в Москве вплоть до начала нулевых годов, а в Подмосковье и других регионах страны они строятся и поныне. Но если первые их обитатели могли рассчитывать только на типовую мебель и отделочные материалы, то сегодня у владельцев «брежневок» есть масса способов минимизировать пространство кухни, которое «съедает» меблировка.

Навесные шкафы следует выносить под потолок, чтобы можно было оптимально использовать пространство между ними и напольными элементами. Для маленькой кухни в «брежневке» специалисты рекомендуют заказывать высокие и узкие напольные шкафы, которые не создают впечатления загроможденности.

Хорошие возможности предоставляет совмещение кухни с балконом: подоконное пространство можно использовать как основание для обеденного стола или барной стойки. Сам стол в маленькой кухне должен быть круглой или овальной формы, с возможностью «выезда» дополнительной поверхности. Пространство кухни прекрасно «раздвигает» стеклянная столешница.

Кухонная техника и оборудование в «брежневской» кухне, разумеется, должны быть встроенными, минимальных размеров. Это касается даже холодильника: рекомендуется использовать однокамерный, не более метра высотой. Кстати, многие, экономя место, водружают на холодильник микроволновую печь, что делать не рекомендуется: нагревательный и охлаждающий приборы «не дружат» по определению.Микроволновку или тостер лучше разместить в подвесных шкафах или подвесить к стене на кронштейнах. Технику и оборудование тоже следует подбирать светлых тонов, с максимальным использованием отражающих поверхностей.

Дизайнеры советуют оставлять на виду как можно меньше предметов, которые используются не каждый день. Это правило распространяется и на кухонный гарнитур: не стоит заказывать шкафы со стеклянными дверцами, за которыми видно нагромождение посуды.

Освещение: «точечная бомбардировка»

Одним из решающих факторов зрительного расширения кухни может стать правильно подобранное освещение. В маленькой кухне, помимо основного источника света, рекомендуется применять точечные светильники. В качестве главного светильника лучше всего подобрать плафон на 3-6 лампочек с возможностью включения нескольких групп. Дизайнеры не советуют использовать в «брежневской» кухне люстры, бра и другие объемные источники света, поскольку они тоже «крадут» кухонное пространство.

Точечные светильники лучше всего использовать над рабочей зоной, под навесными шкафами: они не только позволяют обеспечить нормальное освещение при приготовлении еды, но и создают комфортное настроение во время ужина. Если в кухне по максимуму использованы глянцевые, светоотражающие поверхности, то даже два-три включенных точечных светильника способны обеспечить достаточное освещение в вечернее время. Это, помимо всего прочего, существенно экономит электроэнергию.

«Функциональность всегда первична»

Обустройство маленькой кухни в «брежневке» — задача непростая. Любой просчет может свести на нет все усилия сделать из кухни не просто функциональную зону, а пространство, в котором комфортно и работать, и отдыхать. Поэтому, затевая редизайн, лучше всего обратиться к специалисту, который может подобрать разумный баланс полезности и комфорта. Гуру современного минимализма, итальянский дизайнер Джорджио Сапорити говорил: «В хорошем дизайне функциональность всегда первична, независимо от форм. Но она не должна угнетать эмоции». Если следовать этому принципу, можно добиться того, что даже самая маленькая кухня станет максимально удобной для кулинарии, оставаясь при этом любимым местом отдыха для всей семьи.

/page/pub/view/dizayn-malenkoy-kuhni-v-brejnevke

Дизайн маленькой кухни в брежневке

Рекомендуем также

описание, планировки, отличие от хрущевки Планировка брежневки 2 комнаты варианты

Рассмотрим варианты перепланировки брежневки, хрущевки и квартиры в доме серии П44Т. С умом 2-комнатную жилплощадь легко можно превратить в 3-комнатную. Не забывайте только, что все предстоящие действия необходимо узаконить . С этого важного момента мы и начнем.

Узаконивание


Узаконить проект проще до начала работ, чем после них получить все разрешения на уже осуществленные изменения. В результате в техническом паспорте должны быть отражены все новшества.

В противном случае недвижимость нельзя будет юридически продать, подарить, будут сложности даже с передачей собственности по наследству.

Для выдачи разрешения перепланировать жилплощадь в администрации потребуют следующие документы :

  • Заявление о желании реализовать новый проект планировки внутреннего пространства квартиры.
  • Документ, подтверждающий право на собственность.
  • Проект предстоящих изменений, выполненный организацией, имеющей лицензию.
  • Технический паспорт вашей собственности (если его нет на руках, он должен быть в БТИ).
  • Заключение местного органа власти, охраняющего исторические, архитектурные и культурные памятники, о допустимости проведения кардинальных ремонтных работ.

Через 45 дней получаете разрешение от администрации. Можно крушить стены и создавать новые.

Когда все будет готово, обращаетесь в БТИ с просьбой провести инвентаризацию помещения. Сотрудники инспекции, сделав замеры и сверив их с , подписывают акт.

Через 10 дней вам выдают новые документы. В администрации необходимо взять распоряжение о сохранении помещения в новом виде. В БТИ внести поправки с технический паспорт. Далее оформляется кадастровый паспорт. Получите вы его, скорее всего, через месяц.

Все документы несем в Управление службы госрегистрации, кадастра и картографии. Там производят регистрацию и выдают новый документ о праве собственности на квартиру.

Затратно в плане времени, но, имейте в виду, путь узаконивания уже сделанного ремонта еще сложнее и дольше.

Варианты перепланировки


  • Распашонка — квартира, комнаты в которой расположены одна напротив другой. Их окна выходят на противоположные стороны. Если одна из них является смежной с кухней, эти помещения можно объединить в одно — получится просторная кухня-студия.
  • Вагончики. Так риелторы называют проходные помещения. Эту планировку сложно назвать удобной. Чтобы ее усовершенствовать, можно убрать перегородки между комнатами и зонировать пространство без стен, сделать совмещенный санузел, уменьшить холл.
  • Трехкомнатная квартира. Если размеры гостиной позволяют, делаем из нее 2 маленьких помещения, поставив перегородку между ними. В каждом должно быть окно. Между комнатами можно сделать раздвижные двери, чтобы открывать их, когда, к примеру, приходят гости. Пространство можно увеличить за счет утепленной лоджии, убрав перегородку.

Брежневка

В брежневке сложно что-либо поменять: стены в квартире несущие. Тем не менее кое-что все же можно усовершенствовать. Например, совместить кухню с комнатой или расширить кухню, уменьшив при этом коридор, соединить ванну с туалетом. Между кухней и комнатой можно сделать арку.

Не стоит забывать про солидный возраст брежневки, составляя проект: конструкция дома может не выдержать демонтажа стен.

Хрущевка

Типовая хрущевка — это небольшие комнаты, невысокие потолки, маленький санузел и узкий коридор.

В таких условиях жить не комфортно, благо, изменения внутреннего пространства хрущевки не представляет собой сложности: перегородки внутри нее — стены не несущие .

Если убрать стену, разделяющую комнату и кухню, появится 2 метра свободного пространства.

Объединив ванную с туалетом, вы увеличите коридор.

Можно соединить комнаты и зонировать получившуюся студию при помощи конструкций из гипсокартона.

Дверной проем между коридором и комнатой расширяют, оформив аркой.

Увеличить коридор можно также за счет одной из комнат, перенеся разделяющую их стену вглубь комнаты.

2 х комнатная квартира в доме серии П 44Т

П44Т — дома из трехслойных панелей: слой бетона, слой утеплителя, слой бетона, — облицованные кирпичом. Несущие стены внутри домов железобетонные. Высота квартир — 2,64 метра. «Двушка» в таком доме имеет площадь 55 метров в квадрате.

Можно объединить ванну с туалетом , переставив сантехнику. Дверь гостиной можно перенести ближе к стене, а комнату увеличить за счет пространства утепленного балкона.

Изменять расположение внутренних стен или убирать их вам, скорее всего, не разрешат: почти все они являются несущими. Компромисс — сделать проемы в стенах. Более вероятно получение разрешения на изменение расположения стен собственниками квартир, расположенных на верхних этажах:

Чем выше квартира, тем меньше нагрузка на несущие стены.

А вот собственники помещений на нижних этажах вряд ли получат разрешение на изменение планировки. Зато новые стены возводить не запрещается.

Поэтому двухкомнатную квартиру можно превратить в трехкомнатную . Одно но: в новой комнате (например, спальне) не будет окна, и нужно будет подумать о том, как она будет вентилироваться и как сделать ее освещение максимально приближенным к дневному в дневные часы.

Полезное видео

Пример перепланировки двухкомнатной квартиры (П44):

Заключение

Разрешение на перепланировку или отказ в проведении каких-либо мероприятий по кардинальному изменению пространства квартиры — это не просто бюрократия. Если администрация ответила отказом, значит, реализация вашего проекта может быть опасной для вас и для ваших соседей.

Часто на рынке недвижимости встречаются маленькие квартиры в панельном доме или студии, глядя на которые возникает вопрос: «Как в таком помещении жить?». Не стоит недооценивать потенциал хрущевки площадью в 40-60 кв.м. в доме старой постройки. Небольшие хитрости помогут создать красивый и современный дизайн 2х-комнатной квартиры.

Недостатки

В маленькой двухкомнатной квартире, площадью 40 кв. м., расположенной в панельном доме, имеется ряд недостатков:

  • Узкий коридор не оставляет места для меблировки. Ни один дизайн-проект не сможет исправить стандарты планировки 2-комнатных помещений.
  • Объединение санузла — экономит площадь, но не всегда хорошо отражается на комфорте жильцов.

  • Для кухни всегда должна быть выделена отдельная рабочая зона. Не имеет значения, разрабатывается ли интерьер 1-комнатной или двухкомнатной квартиры площадью 40-60 кв.м.

  • Низкими потолками отличаются «сталинки», «хрущевки» и «брежневки». Продуманный дизайн-проект поможет исправить этот недостаток.

Перепланировка

Перепланировка всегда осуществляется после детального анализа помещения, а также с учетом представлений жильцов о комфорте.

  • Для каждого члена семьи должно быть выделено личное пространство в маленькой двухкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь помещения не превышает 40-60 кв.м., то личная зона должна быть выделена мебелью, шторами или другими приемами.

  • Сначала выбирается стиль помещения, затем разрабатывают дизайн-проект и продумывают интерьер хрущевки.

  • Перед тем, как разрабатывать дизайн-проект нужно учесть технические возможности жилого помещения в панельном доме. Возраст здания, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки.

Сталинка

Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается комнатами не стандартной площадью, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать различные проекты. Можно, например, из двухкомнатной квартиры сделать 3-комнатную. Но обычно дизайн-проект продумывается с целью увеличения площадь. Поэтому чаще всего из помещения площадью 40-60 кв.м. делается студия. Для этого площадь кухни присоединяется к комнате или зал объединяется с коридором.

Хрущевка

Хрущевки характеризуются маленькой квадратурой, низкими потолками, объединенным санузлом и проходными комнатами. Поэтому интерьер помещения, площадью 40-60 кв.м., продумываются так, чтобы исправить ошибки планировки. Для начала в углы несущих стен переносятся дверные проемы. Если помещение рассчитано на двух жильцов, то из него делается студия. Площадь санузла увеличивается за счет коридора.

Если в 2-комнатной хрущевке будет проживать большая семья, то следует отделить часть проходной комнаты, увеличить коридор. Если позволяет расположение санузла, можно раздвинуть стены.

Брежневка

В 2-комнатных «брежневках», площадью 40-60 кв.м., больше условий для создан современного дизайна: кухни до 8 метров, габаритные комнаты, раздельный санузел. Основной недостаток такого помещения — большая нагрузка на несущие стены. Их не только нельзя сносить, но и переносить проход. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к объединению санузла, зала и столовой. Далее продумывается интерьер, который бы визуально увеличил размеры комнат.

Помещения современных построек редко когда нуждаются в перепланировке. Они возводятся крупногабаритными с изолированными комнатами. Очень часто имеются лоджии, которые можно объединить с гостиной.

Секрет успеха в любом искусстве заключается в продумывании деталей. Поэтому дизайн 2-комнатных жилых помещения разрабатывается с учетом личных предпочтений хозяев.

Можно оформлять все жилые помещения в одном стиле или в разных, даже контрастных и несочетающихся. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир с полустудийной планировкой, в которых территория кухни объединена с залом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля. В жилой зоне следует сделать упор на большое и свободное пространство, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную обстановку.

Зонирование помещений

Функциональное зонирование поможет максимально удобно обустроить любую комнату. Его суть заключается в логичном расположении нескольких рабочих зон на одной площади.

Кухня-гостиная. Самый распространённый способ зонирования, при котором на границе кухни и зала располагается обеденная зона. По отношению к кухне в удаленном углу можно обустроить кабинет или библиотеку. Пример такого оформления представлен на фото далее.

Гостиная-кабинет. Для оформления такого зонирования лучше использовать разделяющую ширму или перегородку. Пример такого оформления представлен на фото далее.

Спальня-кабинет. Единственный способ объединения этих помещений – установка компактной кровати, которую можно спрятать в шкаф. Двухместная кровать, как крупногабаритный объект мебели, занимает все свободное пространство. Интерьер такого помещения продумывается так, чтобы выделить ширмой небольшую рабочую зону.

Гостиная (спальня)-гардероб. Такой элемент дополняют любую зону отдыха. В качестве гардеробной может выступать шкаф, расположенный в дальней части помещения или разделяющий комнату на зоны.

Цветовое оформление

Каждый стиль предусматривает свою палитру. Обустраивая малогабаритное помещение, основной акцент нужно делать на увеличении пространства. Для этого продумывается интерьер в светлых оттенках, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями. В студиях можно использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

Холодные палитры помогают визуально увеличить пространство, но создают официальный и презентабельный вид. Поэтому их дополняют этническим декором ярких цветов.

Памятка

Продумывая интерьер не большого помещения в панельном доме, необходимо учитывать такие детали:

  • Мебель в 2-комнатной хрущевке следует устанавливать малогабаритную, модульную : журнальный столик, который при необходимости будет превращаться в обеденный стол, складывающаяся кровать, угловой шкаф-купе.

  • Для добавления функционала или декорирования одно- или двухкомнатной квартиры можно использовать потолки . Например, можно установить в спальне LCD-телевизор над кроватью.

  • Если в двухкомнатной хрущевке, площадью 60 кв.м., имеется балкон, его стоит присоединить к жилой зоне.

Если есть возможность, стоит разрабатывать дизайнерский проект 2-комнатных или малогабаритных помещений в доме вместе со специалистами.

Видеогалерея

Кухня в брежневке представляет собой небольшое помещение в 6 кв. м (фото см. ниже). С одной стороны к кухне примыкает туалет, с другой – комната, входная дверь находится напротив окна. Подобная планировка не позволяет в полной мере реализовать все творческие замыслы, но сделать помещение уютным и функциональным вполне реально. Советы специалистов и дизайнеров помогут самостоятельно обустроить интерьер кухни в брежневке максимально комфортно и красиво.

Способы увеличения площади кухни

Брежневка – это один из видов квартир в 8-, 9-, 12- и 16-этажных домах, построенных в 70-х годах прошлого века. К их существенным плюсам относятся изолированные комнаты и относительно высокие потолки (2,5–2,7 м). Что касается кухни, то она является малогабаритной, но компактной. Значительно увеличить пространство достаточно проблематично. Это связано с тем, что стена, примыкающая к кухне, является несущей, а балкон есть не во всех домах. Единственный возможный вариант – это создание арочного проема между кухней и гостиной. Для этого понадобится разрешение на строительство, полученное в вышестоящих инстанциях. Этот процесс довольно длительный и затратный, однако он позволит добавить недостающие метры к кухне.

Помните, что самовольная перепланировка грозит крупным денежным штрафом и в первую очередь несет угрозу для жизни домочадцев и соседей.

Если вы решились сделать арочный проем, то стену придется усилить, чтобы не снизилась ее несущая способность. При этом важно не переусердствовать и соблюдать баланс, чтобы нагрузка не превышала допустимые нормы на нижние конструкции. Подобная кухня-студия станет отличным местом для приготовления пищи и приема гостей. Помещение также можно увеличить за счет кладовок, объединив ванную и туалет в один санузел.

Иногда дизайн хотят усовершенствовать при помощи переноса мойки. В кухне она расположена в дальнем углу стены по той стороне, где находится входная дверь. В квартире один общий стояк на ванную и кухню и самотечная система, поэтому перенос коммуникаций усложняется. При перестановке не всегда удается обеспечить нужный угол наклона, и это приводит к частым засорам. Справиться с проблемой поможет станция принудительной канализации. Это компактный насос, который способен качать стоки, делая таким образом систему напорной, а не самотечной. Оборудование позволяет установить мойку практически в любой точке кухни и занимает совсем мало места, помещаясь в шкафчик под раковиной.

Размещение мебели и гарнитура

Ремонт кухни в брежневке начинается с разработки дизайн-проекта, который позволит увидеть интерьер будущего помещения. Для этого можно воспользоваться компьютерной программой либо вооружиться ручкой и листом бумаги. Если в квартире не планируется капитальный ремонт и перепланировка, то варианты размещения мебели могут быть следующие.

  • Угловые кухни для брежневки – лучший способ рационально использовать пространство. Гарнитур располагается вдоль двух перпендикулярных стен с захватом угла. Такая планировка позволяет соблюдать так называемый принцип треугольника, т.е. визуальное объединение холодильника, плиты и мойки. При подобном размещении на кухне очень удобно готовить, поскольку не надо тратить время и энергию на лишние маневры.
  • При линейной планировке мебель и бытовая техника ставятся в один ряд вдоль глухой стены. Основной акцент делается на обеденную зону, где можно поставить уголок, обеденный стол и стулья. Такой вариант больше подойдет людям, которые мало времени проводят у плиты.

Типичный «брежневский» треугольник можно изменить, поменяв местами плиту с мойкой

Для кухни-брежневки площадью в 6 метров очень важно рационально использовать каждый сантиметр пространства, поэтому при разработке дизайн-проекта следует подумать о том, какая техника необходима, а без какой можно и вовсе обойтись или заменить на более компактную. Например, взрослому человеку, предпочитающему есть вне дома, больше подойдет вариант мини-холодильника, который легко прячется в шкафчик. Духовой шкаф с функцией СВЧ позволит не приобретать отдельно микроволновку. Что касается плиты, то 4-конфорочную поверхность можно заменить на 2 конфорки. Установленные вертикально, они отлично сэкономят пространство.

Чтобы задействовать зону у окна, можно оборудовать столешницу. Она может служить местом для быстрого перекуса или чаепития и станет стильным украшением интерьера. Обратите внимание на складные стулья и трансформирующуюся мебель, которая не занимает много пространства. Вместо массивного обеденного стола лучше установить выдвижной или раскладной стол, который монтируется в стену или в кухонный гарнитур. В сложенном виде такая конструкция служит полкой.

Не стоит экономить на мебели, если вы хотите сделать кухню максимально удобной и функциональной. Гарнитур, изготовленный под заказ с учетом индивидуальных параметров, обеспечит необходимым пространством для хранения посуды и продуктов. Также приобретайте высокие пеналы, достигающие потолка, навесные шкафы и полки. Во-первых, они зрительно увеличивают кухню в брежневке (фото см. ниже), а во-вторых, на антресоли можно сложить вещи, которые реже всего нужны в быту.

Секреты оформления

Дизайн кухни в брежневке должен быть лаконичным, без пафоса и вычурности. В интерьере будут неуместны резьба на фасадах, лепнина, массивная мебель, делающая пространство тесным и громоздким.

Для того чтобы визуально расширить помещение, сделать кухню просторной и нарядной, придерживайтесь следующих правил.

  • При выборе цвета отдавайте предпочтение пастельным оттенкам. Это также могут быть бежевый, салатовый, песочный, светло-коричневый, белый. Избегайте ярких пестрых узоров и крупных принтов.
  • Лучшие способы отделки стен: моющиеся обои под покраску, декоративная штукатурка, панели. Если есть одна свободная стена, можно сделать на нее акцент при помощи фотообоев.
  • Высота потолков позволяет установить гипсокартонную подвесную конструкцию или натяжной потолок. Еще один (более бюджетный) вариант – панели ПВХ. Что касается напольного покрытия, отдавайте предпочтение влагостойкому ламинату или напольной плитке с мелким рисунком либо просто однотонной. Класть ее необходимо диагонально, чтобы зрительно увеличить помещение.
  • Обратите внимание на освещение кухни: комната должна быть светлой в любое время суток. Для малогабаритной кухни подойдут настенные бра, точечная подсветка по периметру гарнитура и в полках, встроенные лампочки в зоне фартука.
  • В случае перепланировки в кухне брежневке дизайн должен сочетаться со стилем гостиной. Обратите внимание, что в интерьере не должно присутствовать более трех разных цветов, иначе помещение будет выглядеть безвкусно. Сочетайте классический стиль с модерном, а прованс – с рококо. При желании можно оформить всю комнату в одном из стилей и приобрести мебель из одной коллекции.

Оформляя кухню в брежневке (фото см. на сайте), вы получаете возможность проявить творческий потенциал, самостоятельно обустроить помещение по своему вкусу и с учетом пожеланий домочадцев. Подойдя к процессу с любовью и ответственностью, можно получить результат, который превзойдет все ваши ожидания.

Фото живых интерьеров

Лучшие фотографии реальных интерьеров позволят вам выбрать своё дизайнерское решение «брежневской» кухни.




Во времена Хрущева строились не совсем удачные квартиры в жилых домах. Площади очень маленькие, не продуманная планировка. Основная задача тех времен заключалась в том, чтобы каждую семью обеспечить отдельной жилплощадью. Что касается комфорта проживания, то он в задачи совсем не входил. Достоинство подобных квартир заключается в том, что их легко перепланировать, так как несущие стены наружные, а внутренние стены – это перегородки, которые можно сносить или перемещать без снижения несущей способности всего здания. Несмотря на это, необходимо иметь проект на перестройку и согласование с соответствующей организацией. Дело в том, что любые изменения в конструкции здания должны регистрироваться.

Любое изменение конфигурации стен и перегородок в квартире считается перепланировкой. Что касается несущих стен, то их трогать нельзя вообще. Если имеются ненагруженные стены или перегородки, то здесь все не настолько серьезно, но составлять проект нужно обязательно, после чего его придется согласовать и лишь затем можно приступать к осуществлению задуманного.

При этом, существуют варианты переделок, которые не смогут согласовать ни при каких условиях:

  • Расширение площади таких помещений, как кухня, ванная и туалет возможно лишь за счет технических помещений. Над жилыми комнатами их располагать запрещается. В данном случае можно уменьшить площадь коридора, встроенного шкафа, прихожей и т.д. Поэтому, имеются спорные варианты некоторых перепланировок. На фото ниже указаны спорные зоны.

Обозначенный красным фрагмент практически находится в коридоре, но документы БТИ указывают, что это жилая площадь. Если в таком варианте подать документы на перепланировку, то их не возьмут. Чтобы не ссориться с законом, нужно сначала поставить перегородку, которая отгородит коридор и в таком виде подается проект на увеличение площади ванной.

Расширяя площадь кухни, нельзя делать:

  • Расширять за счет санузла.
  • В случае расширения кухни за счет жилой площади, то на кухне нельзя устанавливать сантехнические принадлежности и кухонную плиту.
  • Если на кухне имеется газ, то совмещать с жилой комнатой ее нельзя.

Этот пункт можно обойти, если установить двери любой конструкции, в том числе и раздвинутые или двери гармошку.

Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Молодые семьи, как правило, покупают однокомнатные квартиры. Однокомнатную хрущевку легко переделать в квартиру студию, что является для молодых людей отличным вариантом. В таком случае, избавляются от перегородок, отделяющую комнату и кухню, а также прихожую.

В том и другом случае, такое помещение, как санузел, остается не тронутым, поскольку его перемещать нельзя, если это не первый этаж.

На фото выше видно, что перепланировка частично коснулась и санузла, за счет перемещения двух стен на значительное расстояние. Это стена, обращенная в зал, и стена, отделяющая прихожую. За счет незначительного увеличения площади удалось поместить стиральную машинку. В малогабаритных комнатах всегда ощущается недостаток места, когда требуется установить современную бытовую технику. Хотя прихожая и получается не большая, зато в комнате достаточно места и можно установить гардеробную.

На другом фото представлен еще один вариант перепланировки 1 комнатной хрущевки. Этот вариант отличается тем, что объединили кухню и коридор. Двери в комнату смещены дальше от входа, что дало возможность, более оптимально использовать жилое пространство. В результате такого дизайна появилось место в коридоре под шикарный встроенный шкаф. Это не повлияло на функциональность кухни, а ее площадь увеличилась на 0,2 метра квадратных.

В последнее время многие жильцы практикуют еще один способ увеличения жилой площади – это совмещение лоджий и балконов. Но для этого нужно тщательно произвести утепление стен балконов и лоджий, а также, провести туда отопление. В результате можно получить еще одну комнату с оптимальной температурой, где можно разместить, например, рабочий кабинет.

Существует еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, расположенной в кирпичном доме. Здесь очень маленькие площади санузла и кухни, но перегородки размещены стандартно.

В данном случае, желательно отказаться от ванны в пользу душевой кабинки. Это позволит оптимизировать полезное пространство в санузле, расположив правильно сантехнику и поместив туда стиральную машину. При этом, одна из стенок получается скошенной, а площадь кухни не значительно, но увеличивается, хотя площадь прихожей несколько уменьшается.

Жилую площадь можно увеличить за счет расширения на балкон, утеплив его соответствующим образом. На балконе можно установить шкаф и рабочий стол. Подобная перепланировка довольно актуальна, если семья состоит из пяти человек: 3-х детей и 2-х взрослых. При этом, желательно установить одну двухэтажную кровать для детей. На очередном фото можно увидеть подобный вариант переделки жилой квартиры.

К сожалению, не всем по душе иметь квартиру-студию, как не все воспринимают санузел, где совмещены ванна и туалет. Многим не нравится отсутствие стен, когда нельзя посидеть на кухне незамеченным для окружающих, тем более, что это актуально при наличии детей, да еще в однокомнатной квартире.

В таком случае, перепланировка осуществляется за счет переноса перегородок, в зависимости от приоритетов. Боковую стенку прихожей нужно сдвинуть в сторону комнаты, а лицевая стенка подвинута, почти вплотную к двери в санузел. После подобных действий увеличивается площадь прихожей и теперь появляется возможность установки в прихожей встроенного шкафа и гардеробной.

Естественно, что площадь комнаты уменьшается, поэтому придется компенсировать недостаток площади за счет кухни. Несмотря на это, после переноса стены ближе к двери ванной, образовалось место для холодильника. В результате подобной перепланировки столовая часть кухни сдвинулась в комнату. Чтобы оптимизировать пространство, следует установить двери раздвижные или двери-гармошку.

При этом, комната получила Г-образную форму, где можно установить перегородку, чтобы разделить комнату на взрослую и детскую зону. По такому же принципу, можно из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную. Это имеет серьезное значение при наличии детей.

Существует еще один вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой изначальной планировкой. В данном случае переделка минимальная и сводится к обустройству перегородки из гипсокартона. Ее устанавливают так, чтобы она занимала не больше половины промежутка, чтобы во второй части было доступно освещение.

Как вариант, предлагается перепланировка угловой однокомнатной хрущевки, в квартиру студию с выделением спального места. В этой части квартиры может поместиться лишь кровать и шифоньер, но имеется один существенный плюс: спальня получается изолированной.

Двухкомнатная хрущевка: переделка

В постройках тех лет двухкомнатных квартир гораздо больше, чем однокомнатных, но проблемы у них одни и те же: малые площади и не продуманное расположение комнат, с наличием проходных помещений. Если заняться перемещением стен, то большинство проблем оказываются решаемыми. Например, имеется возможность разделения смежных комнат, после чего можно из двухкомнатной квартиры сделать и трехкомнатную. Для этого достаточно смонтировать еще одну перегородку, которая отделит комнату от коридора. В результате появляется дополнительная полезная площадь, где можно разместить гардеробную и кладовку. Полученное таким образом второе помещение более длинное и более узкое, разделяется на две части, посредством перегородки из гипсокартона.

На фото ниже представлен второй вариант неудачного планирования жилого пространства тех времен. Здесь, чтобы попасть во вторую комнату, необходимо пройти через первую. Планировка настолько неудачная, что, мало того, что малые площади, еще и появляются и мертвые зоны, что искажает функциональность комнат. Иногда, в торце второй комнаты располагают кладовку, которая не может быть использована в полной мере.

После переделки по этому варианту, ванна приобрела квадратную форму, а прихожая соединилась с первой комнатой. В данном случае, она выполняет роль гостиной, из которой сформирован вход в кухню. Следующее, более дальнее помещение разделено на две спальни. Перегородка между двумя спальнями смонтирована таким образом, чтобы осталось место для небольших гардеробных одной и другой спален.

Обычную двухкомнатную хрущевку в панельном доме, возможно превратить в квартиру студию, объединив гостиную и кухню. Основная задача подобной переделки состоит в том, чтобы сместить входные двери. За счет этого большая прихожая послужит в качестве гардеробной. При этом, объединяются туалет и ванна, а кухня и гостиная объединяются за счет частично разобранной перегородки.

Если имеется желание, то вторая комната может быть разделена на две части, за счет перегородки из гипсокартона, что позволит разделить рабочую и спальную зоны. Чтобы в спальню проникал свет, перегородку достаточно поднять на высоту не больше 1,5 метра.

Достаточно интересный вариант переделки 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную. Здесь прихожая немного скошена, что дало возможность увеличить площадь санузла, а перегородка, которая установлена между кухней и комнатой, частично удаляется. Вторая комната разделяется на 2 части, площадь которой увеличивается за счет кладовки и стенного шкафа. В результате образовались 2 спальни, а так как квартира угловая, то в каждой из спален имеется свое окно.

Коридор принял интересную форму, так как его стены располагаются по диагонали. В результате получается неплохой вариант, хотя функциональность коридора значительно снижена.

Трехкомнатная хрущевка: изменение расположения комнат

Хрущевки серии 11-57.3.2 отличаются очень маленькими размерами туалета и ванной комнаты. Исходя из этого, переделка квартиры просто необходима, если учесть, что на планете уже 3-е тысячелетие и наличие современной сантехники и бытовой техники указывают на такую необходимость. Чтобы оптимизировать жилое пространство, необходимо убрать простенок между ванной и туалетом. Часть коридора, которая примыкает к санузлу, отгораживается стеной, где располагают двери в санузел. Единственная проблема – это усиление гидроизоляции в этой части, где раньше находился коридор.

Первоначальная планировка не позволяла установить шкаф. В небольшом отрезке коридора, который отошел под ванную, был небольшой шкаф, но его размеры настолько малы, что позволяет в него прятать лишь малогабаритные вещи. Поэтому, приходится подвинуть стену одной из спален, чтобы на освободившееся место поместился гардероб.

Для объединения кухни и гостиной, необходимо избавиться от части стены. При этом, необходимо провести усиление соответствующих несущих стен и перекрытия. Поскольку плита на кухне газовая, то нужны двери. Как вариант, можно установить раздвижные.

Возможен и другой вариант ремонта, позволяющий увеличить площадь санузла, а также превратить какую-нибудь комнату в гостиную-столовую, из которой возможен выход на кухню. Заодно, нужно сформировать две спальни.

Для этого, удаляются простенки между ванной и туалетом, а часть коридора изымается под санузел. Теперь вход в кухню будет со стороны гостиной, с противоположной стороны гостиной формируется вход во вторую спальню.

Что касается дверного блока, размещенного во второй спальне, то его необходимо демонтировать, а проем заложить.

Следующий вариант перепланировки рассчитан на то, чтобы увеличить полезную площадь санузла и кухни. Что касается санузла, то его расширяют классическим способом: удаляют перегородку между ванной и туалетом, а также подравнивают стенку. Кухня расширяется за счет комнаты. Такое решение позволяет сформировать место для отдыха, где можно установить диван и телевизор.

Получается, что можно таким образом разделить проходные комнаты. Хотя площадь и уменьшилась, зато они стали более функциональными. На освободившихся площадях можно разместить гардеробные комнаты.

Четырехкомнатная хрущевка: переделка

Это настолько неудачная планировка, что при увеличении количества жилых помещений проблем становится все больше и больше. Наличие опять-таки маленькой кухни и маленького санузла, с проходными комнатами, усугубляет общую картину. На фото ниже один из самых непродуманных вариантов. Здесь изображено то, что было до переделки.

Несмотря на то, что эта квартира имеет относительно большую прихожую, она (прихожая) используется не в полной мере, а имеющийся нормальный угол, занят кладовой.

Проблема связана еще и с тем, что в прихожую выходит семеро дверей. Предлагается вариант переделки, когда все комнаты перепланировывают в правильную форму, типа квадрата. Такой подход позволяет проще использовать функциональные возможности квартиры в целом. Две комнаты используют под столовую и под гостиную, а две спальни так и остаются не тронутыми. Вход в выгороженную гардеробную комнату из прихожей.

Ванна и туалет остаются не совмещенными, но их площадь увеличена за счет выравнивания стен. Площадь, которая ранее занималась коридором, требует усиления гидроизоляции.

Заключение

Хрущевки давно уже себя изжили не только с технической точки зрения, но и с моральной. Кроме этого, современная планировка учитывает недостатки прошлого и не допускает подобных просчетов. Те, кто до сих пор живет в хрущевке, ежеминутно и ежесекундно думают, как быстрее осуществить ремонт, с целью избавления от этих крошечных кухонь, туалетов и ванн, а также проходных комнат, где не оптимально используется полезная площадь маленьких комнат.

При этом, следует учитывать, что существует еще одна проблема, не менее серьезная – это организация проекта перепланировки и его утверждение. К великому сожалению, бюрократы не хотят идти навстречу хозяевам хрущевок. Подобное решение получить весьма сложно и хлопотно, а то и совсем дорого. В связи с этим многие владельцы квартир улучшают свою жизнь самостоятельно и переделывают свои квартиры втихую. При определенных условиях, когда придется продавать квартиру, придется заплатить и штраф за самопроизвольную перепланировку. Если все сделано без нарушений технологии, то паспорт на квартиру переделают, естественно за отдельную плату.

Но здесь кроется и другая проблема, связанная с тем, что часть владельцев квартир, при проведении перепланировки все же нарушают требования и нормы, что приводит иногда к плохим последствиям.

Исходя из этого, можно сделать заключение, что любые работы желательно согласовать с соответствующими организациями и получить на это разрешение, иначе можно иметь дело с законом, что повлечет за собой административную или уголовную ответственность.

идеи дизайна прямых и угловых гарнитуров для «брежневки». Как соединить кухню с гостиной комнатой?

Маленькая кухня

Кухни в «брежневках» невелики — их размер обычно составляет 6 кв. м., при этом с одной стороны к помещению примыкает санузел, а с другой располагается жилая комната. Дверь размещается ровно напротив окошка, зачастую присутствует и газовая колонка. Такая планировка не оставляет шанса реализовать какие-то глобальные дизайнерские замыслы, но сделать пространство уютным и комфортным вполне возможно.

Советы архитекторов и дизайнеров помогут вам обустроить свою кухню с максимальным комфортом и эргономичностью.

Увеличение площади

«Брежневки» представляют собой один из вариантов квартиры в многоэтажных домах, возведенных в 70-х годах прошлого столетия. К достоинствам таких помещений относят высокие потолки (2,5-2,7 м), а также изолированность жилых комнат. Что же касается помещения кухни, то они малогабаритны и компактны, расширить такое пространство довольно сложно. Дело в том, что к кухне примыкает несущая стена, а балкон имеется далеко не в каждом доме.

Таким образом, единственный вариант для перепланировки сводится к сооружению арочного проема между кухней и гостиной. Однако этот процесс довольно затяжной и затратный — собственнику жилья придется получить специальное разрешение на проведение работ в нескольких инстанциях. Имейте в виду, любые самовольные перепланировки чреваты довольно внушительным денежным штрафом, поскольку подобные решения могут быть потенциально опасными как для самих домочадцев, так и для их соседей.

Если же затраты времени и средств вас не пугают, то перед тем как соединить кухню с комнатой, придется обязательно усилить стену, чтобы не пострадали ее несущие параметры, важно при этом не переусердствовать и строго соблюдать баланс, поскольку итоговая нагрузка не должна быть выше установленных норм на ниже расположенные конструкции. Лучше всего, если проведение работ вы поручите специалистами — в этом случае после всех согласований, демонтажа и отделки вы окажетесь собственником стильной кухни-студии, которая станет уютным местечком для приема гостей и теплых семейных посиделок.

Впрочем, если вы противник совмещенных функциональных зон, то добиться расширения пространства кухни можно за счет кладовок, при этом ванную и туалет объединяют в единый санузел. Альтернативным вариантом усовершенствования дизайна кухни может стать перенос мойки. Как правило, она располагается в самом дальнем углу по той стене, где установлена дверь. В «брежневке» на кухне и в ванной действует единый стояк и используется самотечная система, потому при перемещении мойки нужно быть готовым к расходам на проведение дополнительных коммуникаций.

Далеко не всегда при переносе раковины получается добиться оптимального угла наклона труб, что становится причиной засоров. Справиться с этой неприятностью можно путем монтажа принудительной канализации — эта система предполагает использование насосов, которые качают стояки, при этом слив работает по принудительному, а не самотечному принципу. Благодаря подобному оборудованию мойку можно вмонтировать в любом месте кухонного помещения.

Размещение мебели

Если вы не планируете проведения на кухне капремонта и перепланировки, то усилить функционал помещения можно путем грамотного подбора мебели. Дизайнеры рекомендуют воспользоваться одним из следующих вариантов размещения гарнитура.

  • Угловые модули — оптимальный способ эффективно использовать внутреннее пространство кухни. В этом случае гарнитур размещается вдоль двух расположенных перпендикулярно стен с захватом угла. Подобное решение позволит соблюсти «принцип треугольника», который предполагает расположение плиты, раковины и холодильника в шаговой доступности.

Подобный вариант считается самым удобным, так как хозяйке не придется тратить время на ненужные передвижения.

  • Неплохо смотрятся на кухнях-«брежневках» линейные модули, при этом гарнитур и бытовая техника устанавливаются возле глухой стены в один ряд, главные акценты делаются на обеденный стол. Этот вариант оптимален для тех, кто часто принимает гостей или проводит у плиты не так много времени.

Одним из актуальных вопросов при обустройстве кухонь в «брежневке» является размещение бытовой техники, именно поэтому важно еще на стадии продумывания и составления дизайн-проекта решить для себя, какие гаджеты вам нужны, а без каких вы могли бы обойтись. К примеру, для одинокого человека будет вполне достаточно мини-холодильника, который можно легко спрятать в кухонный шкафчик. Покупка духовки с опцией СВЧ позволит отказаться от микроволновой печи, а 4-конфорочную плиту вполне можно заменить на 2-конфорочную.

Столешницу лучше располагать возле окна, удачным решением станет использование вариантов-трансформеров (раскладных, выкатных и выдвижных моделей), в сложенном состоянии они будут занимать совсем немного места. Если вы намерены сделать свою кухню максимально функциональной, то не надо экономить на мебели, лучше изготовить гарнитур на заказ, чтобы он предусматривал блоки для хранения всей имеющейся утвари и запаса продуктов (ящиков с овощами, мешков с крупами и прочего). И, конечно, покупайте высокие пеналы.

Они визуально увеличат потолки, а на верхних полках удобно хранить те предметы, которые редко используются в хозяйстве.

Дизайн

Небольшое пространство кухни диктует свои требования к ее интерьеру — дизайн должен быть предельно лаконичным, геометрически выдержанным, без лишнего пафоса и какой-либо вычурности. В таких помещениях будут совсем неуместны молдинги, лепнина, ажурная резьба и массивная мебель, которая создает в и без того тесном пространстве ощущение захламленности. Чтобы зрительно расширить восприятие пространства, стоит воспользоваться рекомендациями дизайнеров.

При выборе цветовой палитры отдавайте предпочтение белым, пастельным, салатовым и песочным оттенкам. Желательно использовать однотонные колеры, так как крупные принты и яркие узоры зрительно сужают пространство.

  • Если одна из стен будет свободной, можно акцентировать на нее внимание при помощи фотообоев, создающих иллюзию тоннеля и уходящего вглубь пространства.
  • Потолки желательно делать натяжными, глянцевыми. Для отделки пола можно использовать ламинат или напольную плитку, причем класть их нужно диагонально — такое решение зрительно расширяет кухню.
  • Особое внимание уделите освещению. Маленькая кухня должна всегда быть светлой, не скупитесь на настенные бра, точечные светильники и мебель с подсветкой.
  • Хорошей идеей станет размещение зеркала, к примеру, отражающую поверхность можно использовать вместо кухонного фартука. Такое оформление словно наполняет кухню простором и способствует ее большей освещенности.
  • При выборе мебели лучше обратить внимание на глянцевые поверхности, которые, как и зеркала, будут способствовать достижению требуемого зрительного эффекта.

5 правил маленькой бюджетной кухни в видео ниже.

фото интерьеров и варианты планировки. Что же выбрать

Кухня в брежневке представляет собой небольшое помещение в 6 кв. м (фото см. ниже). С одной стороны к кухне примыкает туалет, с другой – комната, входная дверь находится напротив окна. Подобная планировка не позволяет в полной мере реализовать все творческие замыслы, но сделать помещение уютным и функциональным вполне реально. Советы специалистов и дизайнеров помогут самостоятельно обустроить интерьер кухни в брежневке максимально комфортно и красиво.

Способы увеличения площади кухни

Брежневка – это один из видов квартир в 8-, 9-, 12- и 16-этажных домах, построенных в 70-х годах прошлого века. К их существенным плюсам относятся изолированные комнаты и относительно высокие потолки (2,5–2,7 м). Что касается кухни, то она является малогабаритной, но компактной. Значительно увеличить пространство достаточно проблематично. Это связано с тем, что стена, примыкающая к кухне, является несущей, а балкон есть не во всех домах. Единственный возможный вариант – это создание арочного проема между кухней и гостиной. Для этого понадобится разрешение на строительство, полученное в вышестоящих инстанциях. Этот процесс довольно длительный и затратный, однако он позволит добавить недостающие метры к кухне.

Помните, что самовольная перепланировка грозит крупным денежным штрафом и в первую очередь несет угрозу для жизни домочадцев и соседей.

Если вы решились сделать арочный проем, то стену придется усилить, чтобы не снизилась ее несущая способность. При этом важно не переусердствовать и соблюдать баланс, чтобы нагрузка не превышала допустимые нормы на нижние конструкции. Подобная кухня-студия станет отличным местом для приготовления пищи и приема гостей. Помещение также можно увеличить за счет кладовок, объединив ванную и туалет в один санузел.

Иногда дизайн хотят усовершенствовать при помощи переноса мойки. В кухне она расположена в дальнем углу стены по той стороне, где находится входная дверь. В квартире один общий стояк на ванную и кухню и самотечная система, поэтому перенос коммуникаций усложняется. При перестановке не всегда удается обеспечить нужный угол наклона, и это приводит к частым засорам. Справиться с проблемой поможет станция принудительной канализации. Это компактный насос, который способен качать стоки, делая таким образом систему напорной, а не самотечной. Оборудование позволяет установить мойку практически в любой точке кухни и занимает совсем мало места, помещаясь в шкафчик под раковиной.

Размещение мебели и гарнитура

Ремонт кухни в брежневке начинается с разработки дизайн-проекта, который позволит увидеть интерьер будущего помещения. Для этого можно воспользоваться компьютерной программой либо вооружиться ручкой и листом бумаги. Если в квартире не планируется капитальный ремонт и перепланировка, то варианты размещения мебели могут быть следующие.

  • Угловые кухни для брежневки – лучший способ рационально использовать пространство. Гарнитур располагается вдоль двух перпендикулярных стен с захватом угла. Такая планировка позволяет соблюдать так называемый принцип треугольника, т.е. визуальное объединение холодильника, плиты и мойки. При подобном размещении на кухне очень удобно готовить, поскольку не надо тратить время и энергию на лишние маневры.
  • При линейной планировке мебель и бытовая техника ставятся в один ряд вдоль глухой стены. Основной акцент делается на обеденную зону, где можно поставить уголок, обеденный стол и стулья. Такой вариант больше подойдет людям, которые мало времени проводят у плиты.

Типичный «брежневский» треугольник можно изменить, поменяв местами плиту с мойкой

Для кухни-брежневки площадью в 6 метров очень важно рационально использовать каждый сантиметр пространства, поэтому при разработке дизайн-проекта следует подумать о том, какая техника необходима, а без какой можно и вовсе обойтись или заменить на более компактную. Например, взрослому человеку, предпочитающему есть вне дома, больше подойдет вариант мини-холодильника, который легко прячется в шкафчик. Духовой шкаф с функцией СВЧ позволит не приобретать отдельно микроволновку. Что касается плиты, то 4-конфорочную поверхность можно заменить на 2 конфорки. Установленные вертикально, они отлично сэкономят пространство.

Чтобы задействовать зону у окна, можно оборудовать столешницу. Она может служить местом для быстрого перекуса или чаепития и станет стильным украшением интерьера. Обратите внимание на складные стулья и трансформирующуюся мебель, которая не занимает много пространства. Вместо массивного обеденного стола лучше установить выдвижной или раскладной стол, который монтируется в стену или в кухонный гарнитур. В сложенном виде такая конструкция служит полкой.

Не стоит экономить на мебели, если вы хотите сделать кухню максимально удобной и функциональной. Гарнитур, изготовленный под заказ с учетом индивидуальных параметров, обеспечит необходимым пространством для хранения посуды и продуктов. Также приобретайте высокие пеналы, достигающие потолка, навесные шкафы и полки. Во-первых, они зрительно увеличивают кухню в брежневке (фото см. ниже), а во-вторых, на антресоли можно сложить вещи, которые реже всего нужны в быту.

Секреты оформления

Дизайн кухни в брежневке должен быть лаконичным, без пафоса и вычурности. В интерьере будут неуместны резьба на фасадах, лепнина, массивная мебель, делающая пространство тесным и громоздким.

Для того чтобы визуально расширить помещение, сделать кухню просторной и нарядной, придерживайтесь следующих правил.

  • При выборе цвета отдавайте предпочтение пастельным оттенкам. Это также могут быть бежевый, салатовый, песочный, светло-коричневый, белый. Избегайте ярких пестрых узоров и крупных принтов.
  • Лучшие способы отделки стен: моющиеся обои под покраску, декоративная штукатурка, панели. Если есть одна свободная стена, можно сделать на нее акцент при помощи фотообоев.
  • Высота потолков позволяет установить гипсокартонную подвесную конструкцию или натяжной потолок. Еще один (более бюджетный) вариант – панели ПВХ. Что касается напольного покрытия, отдавайте предпочтение влагостойкому ламинату или напольной плитке с мелким рисунком либо просто однотонной. Класть ее необходимо диагонально, чтобы зрительно увеличить помещение.
  • Обратите внимание на освещение кухни: комната должна быть светлой в любое время суток. Для малогабаритной кухни подойдут настенные бра, точечная подсветка по периметру гарнитура и в полках, встроенные лампочки в зоне фартука.
  • В случае перепланировки в кухне брежневке дизайн должен сочетаться со стилем гостиной. Обратите внимание, что в интерьере не должно присутствовать более трех разных цветов, иначе помещение будет выглядеть безвкусно. Сочетайте классический стиль с модерном, а прованс – с рококо. При желании можно оформить всю комнату в одном из стилей и приобрести мебель из одной коллекции.

Оформляя кухню в брежневке (фото см. на сайте), вы получаете возможность проявить творческий потенциал, самостоятельно обустроить помещение по своему вкусу и с учетом пожеланий домочадцев. Подойдя к процессу с любовью и ответственностью, можно получить результат, который превзойдет все ваши ожидания.

Фото живых интерьеров

Лучшие фотографии реальных интерьеров позволят вам выбрать своё дизайнерское решение «брежневской» кухни.




В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны здания. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

Название хронологически не совсем правильное, поскольку возводились такие дома и во времена строительства «хрущевок». Итак, это панельные дома, как правило, пятиэтажные, с плоской крышей, с виду похожие на перевернутые коробки из-под спичек. Такими домами, за редким исключением, изобилует каждый район нашего города.

Фактически использована планировка хрущевки — остались маленькие кухни и прихожие. Изменился материал стен — стали строить из железобетонных плит, строительство домов пошло быстрее, но квартиры стали более холодные. Остался положительный «человеческий фактор», уютные дворы. Котируются квартиры в домах этого типа почти наравне с «хрущевками», несмотря на панельный материал стен. Действует СНиП 1962 года .

В «брежневских» домах появились изолированные комнаты в двух-, трех- и даже четырехкомнатных квартирах, комнаты которых выходят на разные стороны здания. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах.

типовые характеристики квартир
общая площадь:
1-комнатная — 27-34 кв.м.
2-комнатная — 38-53 кв.м.
3-комнатная — 49-67 кв.м.
4-комнатная — 58-76 кв.м.
помещения:
гостиная: от 15 кв.м
спальня: от 8 кв.м
детская: от 8 кв.м
кухня: 6-7 кв.м

Серии и планировки

СЕРИЯ 1-464А
5-этажные панельные дома 1966-1973 г.г.

общая характеристика квартир
площадь кухни : 6,2 кв.м
санитарный узел : раздельный
высота потолков : 2,5 м
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м), встроенные шкафы
СЕРИЯ 1-335А
5-этажные панельные дома 1966-1967 г.г.

на площадке 3 или 4 квартиры
общая характеристика квартир
площадь кухни : 6,0 кв.м
санитарный узел : раздельный (в 1-комнатных — совмещенный)
высота потолков : 2,5 м
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м) — на 1-ых этажах преимущественно отсутствуют, встроенные шкафы, антресоли, кладовые
5-этажные панельные дома 1967-1970 г.г.

на площадке 3 или 4 квартиры
общая характеристика квартир
площадь кухни : 6,0 кв.м
санитарный узел : раздельный
высота потолков : 2,5 м
дополнительно : балконы (глубина 0,9 м) — на 1-ых этажах могут отсутствовать, встроенные шкафы, антресоли, кладовые
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

Рассмотрим варианты перепланировки брежневки, хрущевки и квартиры в доме серии П44Т. С умом 2-комнатную жилплощадь легко можно превратить в 3-комнатную. Не забывайте только, что все предстоящие действия необходимо узаконить . С этого важного момента мы и начнем.

Узаконивание


Узаконить проект проще до начала работ, чем после них получить все разрешения на уже осуществленные изменения. В результате в техническом паспорте должны быть отражены все новшества.

В противном случае недвижимость нельзя будет юридически продать, подарить, будут сложности даже с передачей собственности по наследству.

Для выдачи разрешения перепланировать жилплощадь в администрации потребуют следующие документы :

  • Заявление о желании реализовать новый проект планировки внутреннего пространства квартиры.
  • Документ, подтверждающий право на собственность.
  • Проект предстоящих изменений, выполненный организацией, имеющей лицензию.
  • Технический паспорт вашей собственности (если его нет на руках, он должен быть в БТИ).
  • Заключение местного органа власти, охраняющего исторические, архитектурные и культурные памятники, о допустимости проведения кардинальных ремонтных работ.

Через 45 дней получаете разрешение от администрации. Можно крушить стены и создавать новые.

Когда все будет готово, обращаетесь в БТИ с просьбой провести инвентаризацию помещения. Сотрудники инспекции, сделав замеры и сверив их с , подписывают акт.

Через 10 дней вам выдают новые документы. В администрации необходимо взять распоряжение о сохранении помещения в новом виде. В БТИ внести поправки с технический паспорт. Далее оформляется кадастровый паспорт. Получите вы его, скорее всего, через месяц.

Все документы несем в Управление службы госрегистрации, кадастра и картографии. Там производят регистрацию и выдают новый документ о праве собственности на квартиру.

Затратно в плане времени, но, имейте в виду, путь узаконивания уже сделанного ремонта еще сложнее и дольше.

Варианты перепланировки


  • Распашонка — квартира, комнаты в которой расположены одна напротив другой. Их окна выходят на противоположные стороны. Если одна из них является смежной с кухней, эти помещения можно объединить в одно — получится просторная кухня-студия.
  • Вагончики. Так риелторы называют проходные помещения. Эту планировку сложно назвать удобной. Чтобы ее усовершенствовать, можно убрать перегородки между комнатами и зонировать пространство без стен, сделать совмещенный санузел, уменьшить холл.
  • Трехкомнатная квартира. Если размеры гостиной позволяют, делаем из нее 2 маленьких помещения, поставив перегородку между ними. В каждом должно быть окно. Между комнатами можно сделать раздвижные двери, чтобы открывать их, когда, к примеру, приходят гости. Пространство можно увеличить за счет утепленной лоджии, убрав перегородку.

Брежневка

В брежневке сложно что-либо поменять: стены в квартире несущие. Тем не менее кое-что все же можно усовершенствовать. Например, совместить кухню с комнатой или расширить кухню, уменьшив при этом коридор, соединить ванну с туалетом. Между кухней и комнатой можно сделать арку.

Не стоит забывать про солидный возраст брежневки, составляя проект: конструкция дома может не выдержать демонтажа стен.

Хрущевка

Типовая хрущевка — это небольшие комнаты, невысокие потолки, маленький санузел и узкий коридор.

В таких условиях жить не комфортно, благо, изменения внутреннего пространства хрущевки не представляет собой сложности: перегородки внутри нее — стены не несущие .

Если убрать стену, разделяющую комнату и кухню, появится 2 метра свободного пространства.

Объединив ванную с туалетом, вы увеличите коридор.

Можно соединить комнаты и зонировать получившуюся студию при помощи конструкций из гипсокартона.

Дверной проем между коридором и комнатой расширяют, оформив аркой.

Увеличить коридор можно также за счет одной из комнат, перенеся разделяющую их стену вглубь комнаты.

2 х комнатная квартира в доме серии П 44Т

П44Т — дома из трехслойных панелей: слой бетона, слой утеплителя, слой бетона, — облицованные кирпичом. Несущие стены внутри домов железобетонные. Высота квартир — 2,64 метра. «Двушка» в таком доме имеет площадь 55 метров в квадрате.

Можно объединить ванну с туалетом , переставив сантехнику. Дверь гостиной можно перенести ближе к стене, а комнату увеличить за счет пространства утепленного балкона.

Изменять расположение внутренних стен или убирать их вам, скорее всего, не разрешат: почти все они являются несущими. Компромисс — сделать проемы в стенах. Более вероятно получение разрешения на изменение расположения стен собственниками квартир, расположенных на верхних этажах:

Чем выше квартира, тем меньше нагрузка на несущие стены.

А вот собственники помещений на нижних этажах вряд ли получат разрешение на изменение планировки. Зато новые стены возводить не запрещается.

Поэтому двухкомнатную квартиру можно превратить в трехкомнатную . Одно но: в новой комнате (например, спальне) не будет окна, и нужно будет подумать о том, как она будет вентилироваться и как сделать ее освещение максимально приближенным к дневному в дневные часы.

Полезное видео

Пример перепланировки двухкомнатной квартиры (П44):

Заключение

Разрешение на перепланировку или отказ в проведении каких-либо мероприятий по кардинальному изменению пространства квартиры — это не просто бюрократия. Если администрация ответила отказом, значит, реализация вашего проекта может быть опасной для вас и для ваших соседей.

Квартиры- «брежневки» – так называемое жилье старого фонда, которое широко распространено в нашей стране. В каждом городе сохранились десятки домов той эпохи. Подобные квартиры пользуются спросом до сих пор. Если предстоит покупка или продажа жилья на вторичном рынке, необходимо знать, чем выделяются типовые дома прошлого столетия.

Особенности зданий

Нетрудно догадаться, откуда появилось такое название домов. Во время правления небезызвестного партийного деятеля Л. И. Брежнева шла крупномасштабная застройка территорий от Владивостока до Калининграда. «Брежневки» пришли на смену тесным «хрущевкам», которые не всегда имели удачную планировку. На новом этапе строительства архитекторы отказались от 5 этажей и начали строить новые дома высотой в 8-9 и 12-16 этажей. Это решение было обусловлено быстрым ростом численности населения в городах, оно позволило при минимальных усилиях расселить большее число советских семей.

Пик строительства пришелся на 70-80 годы прошлого столетия. Новые дома создавались, в основном, из железобетонных плит, что позволяло ускорить процесс их возведения, улучшить звукоизоляцию. Несмотря на плюсы данного решения, в результате квартиры стали более холодными. Также имелась альтернатива – кирпич, поэтому некоторые серии домов строились без плит. Высота кирпичных «брежневок», как правило, достигала 16 этажей. Такие здания возводились в виде одно- или двухподъездных строений.

На лестничной площадке «брежневки» располагаются 3-4 квартиры. Впервые лифты и мусоропроводы в подъездах появились именно в таких домах. Еще одним плюсом панельных домов стало наличие двух лифтов – пассажирского и грузового, при этом их механизмы находятся под крышей, а лестницы и мусоропровод максимально отдалены от квартир, что значительно сокращает слышимость.

Описание квартир

В домах того периода впервые появились не просто более благоустроенные одна-, двух- и трехкомнатные квартиры, но и просторные четырехкомнатные. Такое жилье предназначалось для больших семей. Жилая площадь квартиры значительно увеличилась, а планировка стала более удобной.

Встречается около 40 типов стандартных планировок квартир, а их типовые размеры таковы:

  • однокомнатная – 27-34 кв. м;
  • двухкомнатная – 38-47 кв. м;
  • трехкомнатная – 49-65 кв. м;
  • четырехкомнатная – 58-76 кв. м.

По площади двухкомнатная «брежневка» примерно равна трехкомнатной «хрущевке», однако метраж кухонь и прихожих остался прежним. Зачастую окна располагаются на параллельных стенах здания, то есть они выходят с одной стороны во двор, а с другой – на оживленную улицу. В узком коридоре предусмотрено место для встроенного шкафа, также в квартире имеются антресоли и кладовые.

В некоторых вариантах планировки под подоконником на кухне предусмотрен так называемый зимний холодильник. Во многих типовых домах стены стали тоньше, и от этого зимой в квартирах холодно, а летом жарко. Конечно, «брежневки» уступают квартирам с новой улучшенной планировкой, но все же они – лучший вариант, чем «хрущевки».

Варианты с размерами

Если площадь коридора и кухни увеличилась лишь незначительно, то улучшение комфортабельности комнат очевидно.

Жилая площадь в трехкомнатной квартире примерно одинакова:

  • кухня – 5-7 кв. м;
  • спальня – до 10 кв. м;
  • детская – около 8 кв. м;
  • гостиная – 15-17 кв. м.

Планировка и размеры комнат зависят от серии дома. Высота потолков по сравнению с «хрущевками» увеличилась с 2,5 м до 2,7 м. Архитекторы старались отказаться от неизолированных проходных комнат, оставив совмещенные санузлы только в однокомнатных квартирах. Данные улучшения значительно облегчили быт и повысили качество жизни. К сожалению, туалет и ванна остались по-прежнему очень тесными.

Идеи дизайна

Улучшить «брежневку» мечтает, пожалуй, каждый владелец. Как правило, многие жильцы жалуются, в первую очередь, на небольшую кухню и невозможность обустройства вместительной системы хранения в коридоре.

Любую работу по перепланировке и ремонту квартиры необходимо доверять профессионалам, так как для них не составит труда изучить план квартиры, провести детальный анализ, подобрать подходящие варианты ремонта, согласовать все работы по перепланировке с вышестоящими органами.

Возраст здания, изношенность инженерных систем, расположение стен и окон также влияет на возможность переделки «брежневки». Как правило, все стены квартиры являются несущими, поэтому возможность перепланировки в большинстве случаев сильно ограничена, но это не значит, что она невозможна. Даже на 30 кв. м можно создать стильный и современный интерьер.

  • Если конфигурация квартиры позволяет, можно снести стену между кухней и гостиной, освободив таким образом довольно много свободного пространства для оборудования современной квартиры-студии.

Зонировать помещение можно при помощи цвета, стилистических акцентов, правильного подбора мебели и штор и другими приемами.

  • Балкон лучше присоединить к жилой зоне. Если должным образом провести комплексные работы по согласованию переделки, перепланировке, утеплению лоджии, то получится увеличить жилую площадь на несколько квадратных метров. Однако такой ремонт обойдется недешево: демонтаж стены, укрепление, остекление, перенос отопления и утепление потребует больших финансовых затрат. Будьте к этому готовы.

  • Кухню можно увеличить несколькими способами, например, объединить с балконом или, если балкона нет или он находится в другой комнате, с соседним помещением. Как было сказано выше, почти все стены квартиры являются несущими, поэтому сносить их нельзя, но можно согласовать с БТИ сооружение дополнительного проема в стене. Такая арка будет весьма удобна, добавит обстановке света и воздуха и позволит сделать оба помещения визуально больше.

Данный вариант возможен только для тех квартир, в которых установлена электрическая плита. Кухню с газовой плитой необходимо изолировать от жилых помещений.

«Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…» (М. Булгаков, «Мастер и Маргарита»).

В конце 50-х годов прошлого века началось переселение жителей городов из коммуналок в отдельные квартиры, которые сегодня презрительно называют «хрущевками». Да, качеством, большой площадью (кухни в них в пределах 6 м²) и удобством они не отличаются, однако нужно напомнить, что в свое время это был прорыв. Ведь нормой на одного жителя Москвы были 4 м² площади, люди ютились в коммунальных квартирах с общей кухней и санузлом. Стоит пересмотреть фильм «Покровские ворота», в котором герои обсуждают в одной из сцен грядущий переезд в новые (отдельные!) квартиры.

Первую линию для производства таких домов закупили во Франции. Кстати, все крупнейшие страны строили подобные жилые дома. В СССР дома такого типа прекратили строить только с началом перестройки в 1985 году, успев возвести к этому времени почти 300 миллионов м².

Вот несколько планировок «хрущевок» (интересно, что наш народ каждой придумал неофициальное название):

Такая планировка квартиры, прозванная «книжкой», имеет общую площадь 41 м², смежные комнаты и считается одной из самых неудачных.

Планировка, прозванная «трамвай». Общая площадь квартиры 48 м², комнаты смежные, однако при перепланировке их можно разделить достаточно безболезненно.

Свое прозвище («мини-улучшенка») планировка квартиры общей площадью 44,6 м² заслужила тем, что она практически повторяет планировки в 9-этажках. Проектировщики уже сделали некоторые выводы. Комнаты изолированные, вот только размер кухни смущает. Однако при перепланировке кухню можно расширить до 8 м²

Такая планировка квартиры общей площадью 46 м² встречается достаточно редко. Прозвана «распашонкой» или «бабочкой», крылья которой напоминают две одинаковые симметрично расположенные комнаты. Обе имеют приличную площадь и изолированы. Проблема такой планировки — отсутствие возможности расширить площадь кухни, не вторгаясь в одну из комнат. Расширение кухни за счет совмещения санузла — решение достаточно спорное, потому что полученная минимальная дополнительная площадь не стоит затрат на проведение перепланировки.

Перепланировка «хрущевки». С чего начинать?

С правового ликбеза. Не стоит думать, что, будучи собственником жилья, владелец вправе с этим жильем делать что угодно. Законом на владельцев жилья налагается ответственность, которая закреплена в Жилищном кодексе РФ.

Очень важно! Жилищный кодекс дает определение перепланировке и переустройству жилого помещения. Первый термин — это изменение конфигурации жилого помещения. По закону, все изменения должны быть внесены в технический паспорт квартиры. Второй — это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения. В лучшем (для вас) случае, при продаже, обмене квартиры внести изменения в техпаспорт все равно придется. Можно «нарваться» на штраф и предписание все вернуть в первоначальный вид. Этим перечень возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо более печальными.

Процедура получения разрешения на перепланировку — это предмет отдельной статьи. Если ваши планы не включают снос несущих конструкций и перенос кухни на место жилой комнаты, разрешение получить не очень сложно. Несомненным плюсом «хрущевок» является то, что внутренние стены в них в основном ненесущие и их, после получения разрешения, можно сносить, устраивать новые дверные проемы и т. д. Это значительно расширяет возможности перепланировки подобных квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно на полученный в БТИ поэтажный план нанести планируемые изменения.

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки

Основные проблемы квартир-хрущевок — маленькая площадь кухни, санузла, прихожей, одной из комнат и низкие потолки. Вот эти проблемы и призвана решить перепланировка квартиры.

Самый радикальный вариант — убрать все ненесущие стены (кроме санузла и ванной) и зонировать одно большое помещение различными легкими перегородками и дизайнерскими приемами. В итоге может получиться очень симпатичная и комфортная квартира-студия. Однако далеко не каждой семье такой вариант подходит, многим нужны изолированные комнаты. Кроме того, по закону одна комната в квартире обязательно должна оставаться жилой.

Заслуживают внимания варианты объединения в одно помещение гостиной и кухни или спальни и гостиной. Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости выделения членам семьи изолированных комнат.

Дизайн кухни-гостиной:

Дизайн спальни-гостиной:

Кроме варианта перепланировки с совмещением двух комнат или гостиной с кухней, можно совместить ванную с санузлом. Вот примеры дизайна совмещенного санузла и размещения сантехприборов:

Вернемся к возможным вариантам перепланировки хрущевки. Рассмотрим вариант «книжки». Главная проблема — проходная комната.

Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена — уменьшение и без того небольшой площади второй комнаты. Однако многие такую цену готовы будут заплатить.

Площадь кухни при такой планировке можно увеличить только с помощью объединения кухни с комнатой. Других вариантов нет.

Но если нет возможности добавить к площади комнаты несколько дополнительных квадратных метров, можно ее увеличить визуально. Известно много приемов, которые помогут расширить маленькое помещение зрительно:

  • Самый важный — цвет. Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет помещение. Любые яркие и насыщенные цвета будут его «сжимать».
  • Мелкий цветочный принт на обоях также помогает визуально помещение расширить.
  • Потолок должен быть светлым, лучше максимально близким по цвету к белому. Можно использовать натяжные потолки.
  • Разноуровневый потолок из гипсокартона с дополнительным освещением «поднимет» высоту помещения.
  • Половое покрытие — светлое или цветное в той цветовой гамме, которая выбрана для комнаты. Цветное половое покрытие зрительно «раздвигает» стены и «поднимает» потолок.
  • Мебель не должна быть главным действующим лицом в помещении, акцент на ней делать нельзя. Хорошо, если мебель будет выбрана в тон стен и штор.
  • Зеркала сделают комнату светлее — они будут отражать дневной и искусственный свет. Но надо соблюдать меру в их использовании для оформления интерьера.

Вот примеры маленьких комнат, которые такими не кажутся:

Зрительно увеличивают помещение и правильно подобранные фотообои. Они «работают» несколько иначе, чем классические дизайнерские приемы:

Перепланировка 2-комнатной квартиры с обидным прозвищем «трамвай» позволяет сделать обе комнаты изолированными. При взгляде на первоначальный план такой квартиры действительно вспоминаешь слова трамвайного кондуктора: «Не останавливайтесь в проходе, проходите в конец вагона!».

Очевидный недостаток такой планировки квартиры — невозможность расширить кухню без ее объединения с комнатой. А это далеко не всегда возможно.

Потери в площади будут, однако они отчасти компенсируются вместительным шкафом-купе, для которого появляется место в пространстве между комнатами.

Оставшаяся после перепланировки площадь «урезанной» комнаты остается достаточно комфортной.

Для того чтобы комнату зрительно расширить, используем уже знакомые нам дизайнерские приемы:

Перепланировка «мини-улучшенки» позволит значительно увеличить площадь кухни. После перепланировки площадь кухни составит 8 м². Это достигается разборкой кладовки (кладовку с успехом заменит современный шкаф-купе) и переносом на ее место санузла, место которого, в свою очередь, занимает ванная:

Дизайн кухни в брежневке (36 фото)

Содержимое

  • 1 Выбор цвета и мебели
    • 1.1 Особенности дизайна кухни в брежневке
  • 2 Заключение

Квартира на Брежневке — довольно малогабаритное жилье. Кухни в таких квартирах маленькие, поэтому в плане творчества развернуться особо не на что.

Правда, высокие потолки предоставляют некоторые возможности. Но, несмотря ни на что, все мы стремимся иметь красивую и удобную кухню.

Обустройство маленькой кухни в Брежневке

В этой статье мы даем профессиональные советы, которые помогут рационально разделить ограниченное пространство в брежневке и функционально использовать предметы интерьера.

Это поможет вам превратить вашу маленькую кухню в уютное многофункциональное пространство, которое принесет радость и удовлетворение.

Редевелопмент брежневки в ателье

Если вы владелец однокомнатной квартиры, возможно, вам потребуется перепланировать кухню в брежневку, чтобы создать единое пространство.

То есть у вас будет просторная студия — квартира, о которой вы всегда мечтали.

Примечание! Перед тем, как приступить к ремонту кухни в брежневке и любым реконструкционным работам, нужно убедиться, что стены, которые нужно снимать, не несущие.

Любые изменения конструкции производятся после получения экспертного заключения. Также необходимо получить разрешение соответствующих служб.

Выбор цвета и мебели

Визуальное расширение маленькой кухни с зеркалом

В связи с тем, что кухни находятся на небольшой площади, основная задача — визуально расширить пространство.

Это можно сделать с помощью нескольких уловок:

  • правильно подобранная цветовая гамма — это в основном светлые цвета;
  • зеркала и глянцевые поверхности, эти нюансы используются как при выборе кухни под брежневку, так и при выборе отделочных поверхностей;
  • Грамотное освещение
  • в сочетании с вышеперечисленными пунктами поможет добиться необходимого визуального эффекта.

Особое внимание стоит уделить расстановке кухонной мебели, мойки и бытовой техники.Возможно, вам потребуется передать сообщения. Этого не нужно бояться.

Большую часть подготовительных работ можно выполнить вручную. Главное помнить, что все ваши расходы окупятся, ведь в результате кухня станет душой квартиры и любимым местом для всех членов семьи.

Фото угловой кухни с мойкой у окна

Кухня для брежневки должна быть небольшой, так как пространство ограничено. Можно использовать нестандартные формы.

Если планировка позволяет, лучшим вариантом будет угловая кухня.

Он очень функциональный, практичный и эргономичный, позволяет максимально использовать площадь.

Для лучшего использования пространства пространство под духовкой можно превратить в выдвижной ящик для хранения форм для выпечки.

Бытовая техника легко помещается в нижней части кухни. Его можно спрятать за красивым мебельным фасадом или оставить открытым.

Мойку можно установить слева или справа от угла; на освободившееся место можно поставить электрочайник, кофеварку или тостер.

Элегантный стиль современной маленькой кухни

Убранные закрытые шкафы в углу придадут вашей маленькой кухне законченный вид. Если предусмотреть встраиваемую вытяжку, то над ней вполне можно сделать дополнительный шкаф.

Это позволит максимально использовать свободное пространство. А дополнительное место для хранения никому не повредит.

Примечание! В качестве фартука на кухне в брежневке можно использовать не только плитку, но и стеновое панно. Он прост в установке и отлично скрывает недостатки стен.

Цвет панели лучше подбирать под столешницу. Это зрительно увеличит рабочее пространство.

Цвет кухонной мебели лучше всего контрастировать с цветовым решением отделки. Например, светлый фартук можно перемежать с контрастным темным цветом в тон мебели.

Тогда общий фон кухни будет светлым, а такие элементы интерьера, как мебель и аксессуары другого контрастного цвета.

На видео, размещенном на этой странице, будут показаны интересные варианты оформления маленьких кухонь в брежневке.

Читайте также статью «Дизайн кухни в хрущевке: максимальное использование пространства».

Особенности дизайна кухни в брежневке

Красивая кухня в брежневке с газовой колонкой

Дизайн брежневкой кухни, как и любой другой кухни, включает в себя ряд особенностей:

  1. Благодаря высоким потолкам на таких кухнях можно делать многоуровневые потолки из гипсокартона.С их помощью легко разделить комнату на разные зоны, сделать встроенную подсветку, которая поможет зрительно увеличить площадь кухни.
  1. Хорошим вариантом отделки может стать зеркальный натяжной потолок. Он скроет все недостатки основы и смотрится очень стильно и красиво.
  1. Тем, кому цена предыдущих вариантов кажется высокой, можно посоветовать отделку потолка панелями ПВХ. Их оттенок должен быть немного светлее напольного покрытия.
  1. Желательно, чтобы пол, а также стены были светлыми и глянцевыми. Для этого подойдет плитка или ламинат.
  1. Стены можно отделать светлыми обоями или покрасить.
  1. Брежневка кухня по дизайну и планировке может быть линейной или угловой. Стол можно поставить у противоположной стены или в центре. Лучше всего, если он будет круглой или овальной формы и плоско складывается.
  1. Что касается штор для кухни, то они должны быть из легких прозрачных тканей.Лучше выбрать цвет бежевый, кремовый, молочный или любой другой оттенок белого.
  1. Для кухонного дивана и кресел лучше выбирать светлый материал обивки, без крупных узоров и рисунков.
  1. Небольшие оригинальные декоративные элементы можно асимметрично разместить на стенах. Они отвлекут внимание от размеров кухни.

Белая кухня с глянцевыми поверхностями

  1. Для использования зеркального эффекта можно выбрать глянцевые поверхности дверцы кухонного шкафа или фартука.
  1. Отражения люстры также помогут зрительно увеличить пространство маленькой кухни.
  1. В маленькой брежневке лучше не использовать крупные аксессуары, большие вазы или букеты.
  1. Если у вас качественная вытяжка, вы можете убрать дверцы на кухню или заменить их на стеклянные или раздвижные.

Приведенная выше инструкция поможет вам расширить кухонное пространство, сделать его ярким и радостным.

Читайте также статью «Дизайн кухни 5 кв.М в хрущевке ».

Заключение

Воспользовавшись нашими советами, Вы сможете красиво и функционально украсить даже самую маленькую кухню в брежневке.

Дизайнерские идеи для маленькой кухни — смотрите здесь.

Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс. Дзен


Типовые постройки Советского Союза

Наследие прошлых сталинских лет — монументальная «сталинка», безликая «хрущевка», многоэтажная «брежневка» — привычный и повседневный вид горожан.Для многих эти дома — что-то обыденное и неинтересное. Но если встает вопрос о покупке или аренде квартиры, различия этих построек становятся очевидными. Ведь квадратура, высота потолков, отдельные комнаты и совмещенные санузлы — важные вопросы для будущих жильцов. Цена заветных квадратных метров зависит от всех этих факторов.

Итак, вы решили купить жилье или ищете квартиру посуточно в Киеве, именно на вторичном рынке недвижимости.В этом случае нужно проанализировать все плюсы и минусы такой жилплощади.

Квартиры в сталинских домах всегда считались самыми комфортными и дорогими. Эти дома строились с начала 30-х до конца 50-х годов. В 90-е годы распространилась модная тенденция покупать такое жилье и делать первый стильный (шикарный) ремонт «европейского качества». Но места для воплощения дизайнерских идей хватало: огромные жилые помещения, высокие потолки — от 2,9 м, просторная кухня, многочисленные туалеты и коридоры.Но и «сталинские» постройки разнообразны. Те — более престижные и удобные — предназначались для руководителей партийного аппарата и советской элиты. У них были отдельные просторные комнаты, большая кухня и ванная. Постройки, предназначенные для обывателей, были попроще. Эти дома строились без особых изысков, в них часто планировались коммунальные квартиры на несколько семей. Как правило, в таких зданиях не предусматривались ванные комнаты, а иногда и отдельные кухни. В настоящее время типовые сталинские квартиры перепланированы и оснащены всеми необходимыми удобствами.

Такое жилье остается привлекательным благодаря удобной планировке, хорошей шумоизоляции, высоким потолкам и большим метражам: от 50 до 110 кв.м. Дома «Сталинка» строились веками, со строгим соблюдением всех советских технологий и использованием качественных материалов. Обычно они имеют от 4 до 7 этажей и расположены в элитных центральных районах вдоль главных городских улиц.

«Хрущевки» стали экономичным решением жилищной проблемы середины 50-х — 80-х годов.Аскетичные пятиэтажки без всякой отделки заполнили советские города. Планировка у них одна из самых неудачных: небольшая кухня, низкие потолки (2,5 м), часто смежные комнаты и отсутствие звукоизоляции. Однако это приемлемый вариант жилья для молодой семьи с ограниченными финансовыми возможностями.

Преимущества квартир «хрущевки» — доступная цена квадратных метров и возможность сэкономить на ремонтных работах. Общая площадь такой жилой площади варьируется от 18 до 50 кв.м.

Многоэтажные «брежневские» дома с мусоропроводом и лифтами построены в начале шестидесятых годов. В этих домах от 8 до 16 этажей, квартиры чем-то напоминают хрущевки, но немного улучшенной планировки. Как правило, в квартирах «брежневка» комнаты раздельные, кухни более комфортабельны с площадью 7-9 кв.м. Общая площадь квартиры 20-80 кв.м. Проблема таких квартир — плохая звукоизоляция, а большим недостатком всех панельно-бетонных домов является холод зимой и жара летом, особенно в угловых квартирах.

Такой тип построек, как «гостинка», появился еще при Брежневе. Обычно это 9-этажные дома с квартирами общей площадью 12-18 кв.м. Такое жилье предлагалось как временное.

Собираясь купить квартиру в доме, построенном во времена СССР, проанализируйте все плюсы и минусы такого жилья. Подумайте, соответствует ли эта жилая площадь вашим требованиям по метражу и удобствам. Обязательно обратите внимание на «возраст» здания и состояние коммунального снабжения.Квартира в доме «хрущевка» или «брежневка» — самый доступный и экономичный вариант для долгосрочной аренды. Если вас интересует аренда квартир посуточно, у вас есть широкий выбор жилья на вторичном рынке недвижимости. Самые комфортные и дорогие квартиры посуточно в престижных «сталинских» домах.

16 июня 2014 г.

хрущевки, серия П44. Планировка квартиры «Брежневка» Планировка 2х комнатной квартиры «Брежневка

».

Советы по перепланировке двухкомнатной квартиры: хрущевка, серия П44.Планировка квартиры «Брежневка» Планировка 2х комнатной квартиры «Брежневка

».

«Брежневки» — типичные дома, появившиеся в нашей стране в середине 1960-х годов во время правления Леонида Ивановича Брежнева и пришедшие на смену «хрущевкам». Это очень распространенный тип жилья, не требующий описания: нет ни одного города, где бы не было видно построек такого типа.

Особенности модели

«Брежневок» активно возводились до конца 80-х годов прошлого века, но и сейчас этот тип жилья иногда берут за основу при строительстве.

В самом начале, как и «хрущевки», «брежневки» были пятиэтажными, но постепенно стали появляться 9-, 10-этажные и даже 14- и 17-этажные дома. Брежневки строились в основном из панелей; Кирпичный и блочный варианты встречаются реже.

Преимущества и недостатки

«Брежневка» — это улучшенная версия «хрущевки». Квартиры стали больше по площади. Если бы минимальная площадь «хрущевки» составляла 31 кв.м, затем в «Брежневке» он увеличился до 33 кв. м. Максимальная площадь в 4-х комнатных квартирах может достигать 76 кв. м.

В многоэтажных домах в них появились лифты и мусоропроводы, что значительно повысило комфорт проживания в этих домах. В то же время забитые лотки для мусора могут вызвать неприятный запах, появление насекомых и грызунов.

Если говорить о конструкции, то в «брежневках» не только внешние стены дома (как было в «хрущевках»), но и межквартирные стены, которые, с одной стороны, выполнены. здание более устойчивое, а с другой стороны затрудняло перепланировку, так как запрещено сносить несущие стены.

Еще одним плюсом было то, что ванная стала отдельной. Совмещенным осталось только в некоторых однокомнатных квартирах. Несомненно, это был большой плюс. Высота потолков в «хрущевках» составляла около 2,4 метра, в «брежневках» — 2,7 метра. Немного увеличилась и площадь лестничных маршей.

Если в «хрущевках» одна из комнат была проходной, то в «Брежневке» все комнаты оказались изолированными и могли выходить в разные стороны … Вместо балконов иногда появлялись лоджии. Несомненно, это был большой плюс.

Впрочем, кухонь, если и увеличивать в размерах, ненамного. В среднем, как и в «хрущевках», их площадь составляла 6-7 квадратных метров. м. Дворы тоже остались вполне комфортными и комфортными.

Если говорить о недостатках «брежневки», то можно сказать, что в домах этого типа, построенных из тонких панелей, зимой было холодно, а летом жарко. К тому же эти панели обладали плохими звукоизоляционными свойствами.Также в «хрущевке» были встроенные шкафы и туалеты, а в «брежневской» они остались только в коридорах.

Количество номеров

Если говорить о количестве комнат, то в «Брежневке» есть как однокомнатные, так и двухкомнатные, трехкомнатные и даже четырехкомнатные квартиры. Совмещенный санузел теперь можно было найти только в «однушках», проходной комнаты больше не было.

Общая площадь квартир увеличилась:

  • Средняя площадь 1-комнатной квартиры теперь составляла 27-34 кв.м. (31-33 кв. М в «хрущевке»).
  • 2-комнатная квартира площадью 38-53 кв. Для сравнения: в «хрущевках» площадь двухкомнатной квартиры составляла примерно 30-46 квадратных метров. м.
  • 3-комнатная квартира средней площадью 49-67 кв.м. В «хрущевке» — 55-58 кв.
  • 4-х комнатная квартира площадью 58-76 кв.м. «Хрущевка» не имела 4-х комнат.

Соответственно увеличились размеры номеров:

  • Минимальная жилая площадь теперь составляла 15 квадратных метров.м. В «хрущевке» гостиная была от 14 кв. м.
  • Минимальный размер спальни по сравнению с «хрущевкой» не изменился и составил 8 квадратных метров. м.
  • Детская комната, как и спальня, была не менее 8 кв. В «хрущевках» детская была от 6 квадратных метров. м.
  • Кухня осталась такой же, как в «хрущевках», 6-7 кв.

Можете ли вы улучшить?

Несмотря на свои достоинства, «брежневки» по уровню и комфорту проживания в них еще не дотягивают до уровня современных построек.Чтобы сделать квартиру более комфортной, одного косметического ремонта может быть недостаточно. Но в «Брежневке» можно сделать удачную перепланировку. Однако важно сделать это правильно и грамотно. Согласно правилам любые существенные изменения необходимо фиксировать в техническом паспорте на квартиру.

Это можно сделать, обратившись в специальную инспекцию с документами. В противном случае собственнику грозит административный штраф, и продать квартиру ему будет сложно.

Необходимо соблюдать несколько правил:

  • При перепланировке не касайтесь несущих стен, так как это может привести к обрушению дома.
  • Нельзя переносить ванную комнату в другое место во избежание затопления жилых помещений.
  • Запрещается использовать чердачное помещение и совмещать его с квартирой.
  • Жилая площадь должна быть не более 8 кв.м.
  • Нельзя менять, сносить перекрытия между этажами.
  • Запрещается самостоятельно менять место газовых и водопроводных труб.
  • Переносить радиаторы из комнаты на балкон нельзя: иначе жильцам соседних квартир в комнатах будет холодно.

Есть изменения, не требующие утверждения:

  • В квартире возможен косметический ремонт.
  • Поменять радиаторы отопления на другие, похожие по внешнему виду на старые.
  • Не запрещено ставить кондиционер.
  • Можно немного изменить место газовой плиты на кухне.

Остальные варианты перепланировки нужно согласовывать в специальной инспекции, и во избежание ошибок лучше доверить это дело специалистам, знающим все нюансы.Квартиры с 3 комнатами лучше всего поддаются перепланировке, но даже с 2 и 1 комнатами перепланировка возможна:

  • Часто в коридоре бывают встроенные шкафы-купе — их можно убрать, а это немного увеличивает площадь комнаты.
  • Можно совместить балкон или лоджию с комнатой.
  • Хороший вариант — пристроить комнату к кухне, сделав проем в стене в виде красивой арки. Это очень удобно и функционально.В некоторых случаях можно вообще снести стену, получив квартиру-студию. В этом случае зонирование лучше сделать цветом, чтобы отделить кухню от гостиной.

  • Санузел раздельный в «Брежневке», но его размеры крайне малы, и это может доставлять неудобства хозяевам квартиры. Иногда для увеличения пространства будет разумным объединить туалет и ванную комнату. В результате в ванной может поместиться стиральная машина, а на кухне свободного места станет больше.К тому же есть возможность расширить пространство ванной за счет площади коридора. Конечно, коридор станет уже, но и в ванной будет больше места. При этом есть возможность изменить расположение двери, ведущей в ванную комнату, перенести ее в коридор и повесить зеркало, тем самым сэкономив место.
  • Есть возможность разделить одну большую комнату с двумя окнами на два маленьких. При перепланировке нужно учитывать материал, из которого сделана «брежневка», и расположение комнат в квартире.
  • В кирпичном доме перепланировку сделать проще, так как несущих конструкций меньше, чем в панельном

  • В панельном доме, в котором много несущих конструкций, самый популярный и простой вид перепланировки — объединение санузла.
  • Квартира «распашонка» (в которой комнаты расположены по разные стороны от входа) дает много возможностей для перепланировки.Чаще всего гостиная совмещается с кухней, либо из одной большой комнаты делают две маленькие.
  • Самое сложное — это сделать перепланировку в так называемой «трейлерной» квартире. Здесь комнаты прямоугольные, одна из них проходная. Такая конструкция похожа на вагон поезда и больше характерна для «хрущевок», но иногда встречается и в «брежневках».

Удачных примеров

Удачная перепланировка способна преобразить квартиру и сделать жизнь ее жителей более удобной и комфортной.На плане ниже показан пример такой планировки «Брежневка» с 3-мя комнатами.

Санузел совмещен с туалетом, а пространство увеличено на площадь коридора. Дверь в ванную перенесли в другое место. То же самое сделали и с дверью на кухню, в результате здесь стало больше места. Коридор стал значительно меньше, но он выходит прямо в гостиную, благодаря чему отсутствует ощущение замкнутого пространства.

Две комнаты по 14 кв.м, которые изначально были, они сделали одну большую гостиную. Для экономии места в помещении обычные двери заменили на двери «ширмы».

На переднем плане еще одно помещение 10 кв.м и небольшая кладовая. На заднем плане видно, что одну большую комнату разделили на две маленькие и одновременно убрали кладовую.

Кроме того, на плане видно, что положение двери на лоджии изменилось. Она начала открываться в другую сторону.

Кухня в Брежневке — небольшое помещение 6 кв.м (см. фото ниже). С одной стороны к кухне примыкает туалет, с другой — комната, входная дверь напротив окна. Такая планировка не позволяет в полной мере реализовать все творческие задумки, но сделать комнату уютной и функциональной вполне возможно. Советы специалистов и дизайнеров помогут вам самостоятельно обустроить интерьер кухни в брежневке максимально комфортно и красиво.

Способы увеличения площади кухни

Брежневка — один из типов квартир в 8-, 9-, 12- и 16-этажных домах, построенных в 70-х годах прошлого века.К их существенным достоинствам можно отнести изолированные помещения и относительно высокие потолки (2,5–2,7 м). Что касается кухни, то она небольшая, но компактная. Существенно увеличить пространство довольно проблематично. Это связано с тем, что стена, прилегающая к кухне, несущая, и не во всех домах есть балкон. Единственно возможный вариант — создание арочного проема между кухней и гостиной. Для этого вам понадобится разрешение на строительство, полученное в вышестоящих инстанциях. Этот процесс довольно длительный и дорогостоящий, но он добавит недостающие метры на кухню.

Помните, что самовольная перепланировка грозит крупным финансовым штрафом и, в первую очередь, представляет угрозу для жизни домочадцев и соседей.

Если вы решили сделать арочный проем, то стену придется усилить, чтобы ее несущая способность не уменьшалась. При этом важно не переборщить и соблюдать баланс, чтобы нагрузка не превышала допустимые нормы для нижних конструкций. Такая кухня-студия станет прекрасным местом для приготовления еды и приема гостей.Помещение также можно расширить складскими помещениями, объединив ванную комнату и туалет в одну.

Иногда хотят улучшить дизайн, перенеся раковину. На кухне он располагается в дальнем углу стены со стороны входной двери. В квартире один общий стояк для ванной и кухни и гравитационная система, поэтому перенос коммуникаций затруднен. При перестановке не всегда удается обеспечить нужный угол наклона, а это приводит к частым засорам.Станция принудительной канализации поможет справиться с проблемой. Это компактный насос, способный перекачивать сточные воды, благодаря чему система работает под давлением, а не под действием силы тяжести. Техника позволяет установить мойку практически в любом месте кухни и занимает очень мало места, размещаясь в шкафу под раковиной.

Размещение мебели и гарнитур

Ремонт кухни в Брежневке начинается с разработки дизайн-проекта, который позволит увидеть интерьер будущего помещения.Для этого можно использовать компьютерную программу или вооружиться ручкой и листом бумаги. Если в квартире не планируется капитальный ремонт и перепланировка, то варианты размещения мебели могут быть следующими.

  • Брежневские угловые кухни — лучший способ рационально использовать пространство. Комплект размещается вдоль двух перпендикулярных стен с угловым захватом. Такая планировка позволяет соблюдать так называемый принцип треугольника, то есть визуальную интеграцию холодильника, плиты и мойки.При таком размещении на кухне готовить очень удобно, так как не нужно тратить время и силы на ненужные маневры.
  • При линейной планировке мебель и бытовая техника размещаются в один ряд вдоль глухой стены. Основной упор делается на обеденную зону, куда можно поставить уголок, обеденный стол и стулья. Такой вариант больше подходит людям, которые мало времени проводят у плиты.

Типовой «брежневский» треугольник можно изменить, поменяв местами плиту на раковину

Для кухни-брежневки площадью 6 метров очень важно рационально использовать каждый сантиметр пространства, поэтому при разработке дизайн-проекта следует продумать, какое оборудование необходимо, а без чего можно обойтись. или заменить на более компактный.Например, для взрослого человека, предпочитающего питаться вне дома, больше подойдет вариант мини-холодильника, который легко спрятать в шкафу. Духовка с функцией СВЧ позволит не приобретать отдельно СВЧ. Что касается варочной поверхности, верхнюю часть с 4 конфорками можно заменить на 2 конфорки. Установленные вертикально, они отлично экономят место.

Для использования площади окна можно оборудовать столешницу. Он может служить местом для быстрого перекуса или чая, а также станет стильным украшением интерьера.Обратите внимание на складные стулья и трансформируемую мебель, которая не занимает много места. Вместо массивного обеденного стола лучше установить выдвижной или раскладной стол, который можно закрепить в стене или в кухонном гарнитуре. В сложенном виде такая конструкция служит полочкой.

Не стоит экономить на мебели, если вы хотите сделать свою кухню максимально удобной и функциональной. Изготовленный на заказ набор с учетом индивидуальных параметров обеспечит необходимое пространство для хранения посуды и продуктов.Также приобретите высокие пеналы, доходящие до потолка, навесные шкафы и полки. Во-первых, визуально увеличивают кухню в брежневке (фото смотрите ниже), а во-вторых, на антресоли можно поставить вещи, которые в быту нужны реже всего.

Секреты дизайна

Дизайн кухни в брежневке должен быть лаконичным, без пафоса и вычурности. Неуместна в интерьере будет резьба на фасадах, лепнина, массивная мебель, делающие пространство тесным и громоздким.

Чтобы зрительно расширить комнату, сделать кухню просторной и нарядной, придерживайтесь следующих правил.

  • При выборе цвета отдавайте предпочтение пастельным оттенкам. Также он может быть бежевым, светло-зеленым, песочным, светло-коричневым, белым. Избегайте ярких рисунков и крупных принтов.
  • Лучшие способы отделки стен: моющиеся обои под покраску, декоративная штукатурка, панно. Если есть одна свободная стена, можно подчеркнуть ее фотообоями.
  • Высота потолков позволяет установить подвесную конструкцию из гипсокартона или натяжного потолка. Еще один (более бюджетный) вариант — панели ПВХ. Когда дело касается напольных покрытий, отдайте предпочтение влагостойкому ламинату или напольной плитке с мелким рисунком или просто однотонным цветам. Его необходимо укладывать по диагонали, чтобы зрительно увеличить комнату.
  • Обратите внимание на освещение кухни: комната должна быть светлой в любое время суток. Для маленькой кухни подойдут настенные бра, точечные светильники по периметру гарнитура и в полках, встроенные лампочки в зоне фартука.
  • В случае перепланировки на кухне дизайн брежневки должен сочетаться со стилем гостиной. Учтите, что интерьер не должен содержать более трех разных цветов, иначе комната будет выглядеть безвкусно. Сочетайте классический стиль с модерном и прованс с рококо. При желании можно оформить всю комнату в одном из стилей и приобрести мебель из одной коллекции.

Оформив кухню в брежневке (фото смотрите на сайте), вы получаете возможность проявить свои творческие способности, самостоятельно обустроить комнату по своему вкусу и с учетом пожеланий домочадцев.Подойдя к процессу с любовью и ответственностью, вы сможете получить результат, который превзойдет все ваши ожидания.

Фото жилых интерьеров

Лучшие фотографии реальных интерьеров позволят вам выбрать собственное дизайнерское решение для «брежневской» кухни.




Брежневская планировка — особенности «брежневской» планировки необходимо учитывать при выборе квартиры в таком доме.

Чтобы случайно не ввести себя в заблуждение, рассмотрим основные характеристики домов типа «Брежневка» с точки зрения внешнего вида, метража и расположения комнат.

Планировка Брежнева: история «Брежневских» квартир

«хрущевки» очень хорошо подходили для быстрого и дешевого расселения советских граждан на отдельные квадратные метры, но время шло и требовались более современные решения.

В результате появилась целая серия зданий, известных в народе как «Брежневка».

Это название произошло от имени генерального секретаря Л.И. Брежнева, во время которого произошло масштабное развитие этой серии домов, хотя некоторые также были построены при Хрущеве и назывались «раннебрежневскими».

В целом период строительства зданий длился с 1964 по начало 1980-х годов, хотя это относится и к Москве, в регионах строительство некоторых макетов, относящихся к «Брежневке», продолжается и по сей день. Пик строительства пришелся на 70-80-е годы. В прошлом веке их строили из панелей, кирпича и реже из блоков.

Характеристики планировок домов «Брежневка»

г.

«Брежневка» уступает т.н. «Новая» компоновка, но все же чуть лучше «хрущевки».Существует около сорока видов модификаций планировок построек этого типа. Изначально планировка предусматривала восемь и девять этажей, но есть и пятиэтажные варианты.

Планировка предусмотрена для квартир от 1-комнатной до 5-ти комнатной.

Большинство «брежневок» построено из панелей, но есть и кирпичные. Панельная «Брежневка» отличается от «хрущевки» наличием кухни чуть большего размера — 6,8 — 7,4 кв.м. и потолки высотой 2.7 метров (имеются в виду панели серии II-29, II-49, I-1605/9, II- 18/9, I-515 / 9м, I-515 / 9ш, 1-Лг-602, 1ЛГ504Д2, 1-Lg- 606, 121, 1-LG-600). В остальном у них такие же смежные комнаты и туалет с ванной, а также мусоропровод между этажами и лифт.

Варианты кирпича представлены серией 1-528КП-41 высотой 9 этажей. и 1-528КП-80 высотой 14 этажей. «Брежневки» в большинстве своем были 9-17 этажей, тогда, видимо, все устремления были ближе к космосу, в результате многие серии появились в виде одной-двух подъездных «башен».

Крыша у брежневских домов плоская, водосток обычно внутренний. Жилье в панельных домах имеет подоконники шириной до 30 см, а кирпичные — до 45 см.

Достоинства планировки брежневского дома

В серии И-528КП, И-600, И-528-КП-41, И-504, 121, И-528-КП-80) расположение квартир предусматривало наличие несущей стены. , который находился рядом с соседней квартирой. В результате повысилась звукоизоляция, то есть «хрущевки» по этому параметру уже сильно уступали.

Хотя мелочь, но гидроизоляция в ванной и широкие подоконники стали маленькими достоинствами «Брежневки». Самыми комфортными для проживания являются, безусловно, кирпичные дома по шумо- и теплоизоляционным характеристикам.

Кроме того, часто предусмотрены отдельные санузлы и подсобные помещения, комнаты в основном отдельные

Я уже упоминал о планировках «башенного» типа «брежневок» — это вообще отдельные проекты того времени, поэтому у них есть ряд преимуществ — большие кухни — около 10 квадратных метров.и большие балконы.

По сравнению с «хрущевками» лестницы шире, размещение комнат более удобное и просторное (в 2-х комнатных окнах с двух сторон), с отдельным санузлом (не везде), постройки богатые по дизайну и внешнему виду (особенно позже серия), под подоконником на кухне сохранился «холодильник», доставшийся от «хрущевок».

Недостатки квартир с «брежневской» планировкой

Так как в основном строительный материал был панельным, то внешние стены оказались тонкими, в результате чего зимой могло быть холодно, а летом нагреваться от солнца.

Однако это касается не всех вариантов панелей, например, серия II-29 (9-этажная) имеет хорошие тепло- и звукоизоляционные характеристики и имеет толстые внешние стены. В этой же серии представлено пять различных планировок 2-х комнат. Плохо одно, «хрущевки» и «брежневки» постепенно устаревают и морально, и технически.

Покупать жилплощадь в таком доме нужно с мыслью, что через какое-то время вам придется «скинуть» на капитальный ремонт.Кстати, «оживить» жилой дом можно двумя способами — с ремонтом и капитальным ремонтом.

То есть реорганизация проводится без выселения жильцов и не предусматривает «капитальный» ремонт, а значит эффект намного ниже и не дольше, чем при капитальном ремонте.

Теперь вы знаете, что вас ждет, если вы живете или будете жить в «Брежневке», хотя эти события касаются любого дома.

В некоторых сериях «брежневок» кухни расположены неудобно — между внешней стеной и ванной.

Мусоропровод, о котором я обещал упомянуть отдельно, из-за отсутствия обучения его использованию часто забивается мусором, а это является источником запаха и крыс.

Кроме того, из-за многоэтажности лестничных клеток мало людей ходят, и не редкость снимок, когда различные «отдыхающие» подростки, маргиналы и т. Д. Находят место, чтобы провести время на лестничных клетках.

Планировка квартиры типа «Брежневка»

Планировка в «брежневке» многогранна и зависит от определенной серии, а поскольку их около сорока, а возведено довольно много, мы представим для рассмотрения только общие цифры и одну общую.

  • 1-комнатная «Брежневка» — 22 — 31кв.м.
  • 2-комнатная «Брежневка» — 42 — 45кв.м.
  • 3-комнатная «Брежневка» — 48 — 56кв.м.
  • 4-комнатная «Брежневка» — 68 — 72кв.м.

В пятиэтажных домах с отдельными санузлами (кроме однокомнатных) минимальная площадь комнат: в холле около 15 кв.м., в спальне до 10 кв.м., в детской до до 8 кв.м., на кухне около 6 кв.м.

1-комнатная «Брежневка» фото:


2-х комнатный вагон «Брежневка» (вариант 1) фото:


2-х комнатный вагон «Брежневка» (вариант 2) фото:



2-комнатная «Брежневка» угол фото:



3-комнатная «Брежневка» (вариант 1) фото:

4-комнатная «Брежневка» фото:


Мы рассмотрели основные характеристики планировки «брежневских» квартир и домов.Теперь у вас есть примерное представление о зданиях и помещениях в них, построенных за длительный период строительства в СССР.

Этот макет, представленный во многих сериях, присутствует в любом городе России; жилища продолжают продаваться и покупаться по сей день. Возможно, кто-то, прочитавший эту статью, обзаведется собственной «Брежневкой».

Часто на рынке недвижимости встречаются малогабаритные квартиры в панельном доме или студии, глядя на которые возникает вопрос: «Как жить в таком помещении?». Не стоит недооценивать потенциал 40-60 кв.М. Хрущевка. в старом здании. Маленькие хитрости помогут создать красивый и современный дизайн 2-комнатной квартиры.

недостатки

В небольшой двухкомнатной квартире площадью 40 кв.м, расположенной в панельном доме, имеется ряд недостатков:

  • Узкий коридор не оставляет места для меблировки. Ни один дизайн-проект не сможет скорректировать стандарты планировки 2-комнатного помещения.
  • Объединение ванных комнат экономит пространство, но не всегда хорошо влияет на комфорт жителей.

  • Для кухни всегда должна быть отдельная рабочая зона. Неважно, разрабатывается ли интерьер под 1-комнатную или двухкомнатную квартиру площадью 40-60 кв.м.

  • Низкие потолки отличаются «сталинкой», «хрущевкой» и «брежневкой». Исправить этот недостаток поможет продуманный дизайн-проект.

Редевелопмент

Перепланировка всегда проводится после детального анализа помещения, а также с учетом представлений арендаторов о комфорте.

  • Личное пространство должно быть выделено каждому члену семьи. в небольшой двухкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь комнаты не превышает 40-60 кв.м., то личную зону следует выделить мебелью, шторами или другой техникой.

  • Сначала подбирается стиль комнаты, затем разрабатывают дизайн-проект и продумывают интерьер хрущевки.

  • Перед тем, как разработать дизайн-проект, нужно учесть технические возможности жилища в панельном доме.Возраст здания, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки.

Сталинка

Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается нестандартными помещениями, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать самые разные проекты. Можно, например, из двухкомнатной сделать 3-комнатную квартиру. Но обычно дизайн-проект продумывается с целью увеличения площади. Поэтому чаще всего из комнаты площадью 40-60 кв.М. Строится студия. Для этого кухонная зона стыкуется с комнатой или холл совмещается с коридором.

хрущевка

Для хрущевок

характерны небольшая площадь, низкие потолки, совмещенный санузел и проходные комнаты. Поэтому интерьер помещения площадью 40-60 кв.м продуман так, чтобы исправить ошибки планировки. Для начала дверные проемы переносятся на углы несущих стен. Если комната рассчитана на двух жильцов, то из нее делают студию.Площадь санузла увеличена за счет коридора.

Если в 2-х комнатной хрущевке будет проживать большая семья, то следует выделить часть проходной комнаты, коридор увеличить. Если расположение санузла позволяет, можно перенести стены.

Брежневка

В 2-х комнатных «брежневках», площадью 40-60 кв.м., больше условий для современного дизайна: кухни до 8 метров, большие комнаты, раздельный санузел. Главный недостаток такого помещения — большая нагрузка на несущие стены.Их не только нельзя сносить, но и нельзя перемещать проход. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к объединению санузла, холла и столовой. Далее продумывается интерьер, который бы зрительно увеличивал размеры комнат.

Помещения современных зданий редко нуждаются в перепланировке. Их строят крупногабаритные с изолированными комнатами. Очень часто встречаются балконы, которые можно объединить с гостиной.

Секрет успеха в любом искусстве заключается в продумывании деталей.Поэтому дизайн 2-комнатной жилой комнаты разрабатывается с учетом личных предпочтений хозяев.

Все жилые помещения могут быть оформлены в едином стиле или в разных, даже контрастных и несовместимых. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир полуостудийной планировки, в которых кухонная зона объединена с холлом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля.В гостиной следует сделать упор на большое и свободное пространство, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную обстановку.

Зонирование помещения

Функциональное зонирование поможет максимально удобно обустроить любое помещение. Его суть заключается в логическом расположении нескольких рабочих зон в одной зоне.

Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором обеденная зона располагается на границе кухни и зала. По отношению к кухне в глухом уголке можно оборудовать кабинет или библиотеку.Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Гостиная-кабинет. Для оформления такого зонирования лучше использовать разделительный экран или перегородку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

Спальня-кабинет. Единственный способ совместить эти пространства — установить компактную кровать, которую можно спрятать в шкафу. Двуспальная кровать, как крупногабаритный предмет мебели, занимает все свободное место. Интерьер такой комнаты продуман таким образом, чтобы выделить небольшую рабочую зону с ширмой.

Гостиная (спальня) — шкаф. Этот элемент дополнит любую зону отдыха. В роли гардеробной может выступать шкаф-купе, расположенный в дальней части комнаты или разделяющий комнату на зоны.

Цветовое решение

У каждого стиля своя палитра. При обустройстве небольшого помещения основной упор следует делать на увеличение пространства. Для этого интерьер продуман в светлых тонах, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями.В студиях можно использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

Классные палитры помогают визуально увеличить пространство, но создают формальный и презентабельный вид. Поэтому они дополнены этническим декором в светлых тонах.

Памятка

Обдумывая интерьер небольшой комнаты в панельном доме, необходимо учитывать следующие детали:

  • Мебель в 2-х комнатной хрущевке должна быть установлена ​​малогабаритной, модульной: журнальный столик, который при необходимости превратится в обеденный стол, раскладушка, угловой шкаф-купе.

  • Чтобы добавить функциональности или украсить одно- или двухкомнатную квартиру, можно использовать потолки … Например, можно установить ЖК-телевизор над кроватью в спальне.

  • Если двухкомнатный хрущевский дом площадью 60 кв.м. есть балкон, его следует пристроить к жилой зоне.

По возможности стоит вместе со специалистами разработать дизайн-проект 2-х комнатного или малогабаритного помещения в доме.

Видео галерея

Габариты кухни на Брежневке 6 кв. План

.

В каждой квартире повышенной функциональности кухня собирает максимальное количество разнообразной бытовой техники и мебели. Выполнить индивидуальный дизайн кухонного помещения иногда бывает довольно сложно, если кухонное пространство ограничено небольшими габаритами. Довольно часто возникает необходимость создать интерьер уже существующей квартиры и, в частности, кухни, пытаясь придумать наиболее грамотное решение.

Рабочее место на маленькой кухне

Создавая проект интерьера маленькой кухни, дизайнер должен быть квалифицированным профессионалом и уметь правильно определять место для всех популярных предметов. Кухня в маленькой квартире одновременно со столовой, что значительно усложняет поиск решения столь неординарной задачи.

Как правило, спроектировать небольшую кухню не так просто, как кажется на первый взгляд. В дизайнерском кухонном пространстве сохранились большие каталоги разработанных проектов на мировом уровне, эти коллекции постоянно пополняются, особенно если это кухни от IKEA.В непростом вопросе дизайна интерьера малогабаритной кухни главное:

  • экономия места;
  • правильное расположение электроприборов;
  • Грамотная планировка
  • мебели на ограниченном пространстве — в хрущевке, обеспечивающая возможность для нормального пребывания здесь для приготовления пищи и других работ на кухне.

Наиболее приемлемым, удобным и часто встречающимся при создании проекта интерьера, ограниченного габаритами кухни, является грамотное использование всех оттенков белого цвета, дополняющих, подчеркивающих и оттеняющих какое-то яркое броское пятно.

В каждом случае этот поразительный акцент будет следующим:

  • рабочая стена из светлой плитки;
  • лицевых панелей и корпусов бытовой техники;
  • красивых кухонных принадлежностей.

Улучшение внешнего вида за счет цветовых акцентов


Еще одним вариантом маленькой кухни станет предложение белых мебельных вертикалей и темных тонов горизонтальных поверхностей. Такой контраст эффектно оттеняет белый глянец мебели, зрительно расширяя ограниченную территорию кухни.Угловые шкафы с грамотно продуманной конструкцией предоставляют много места для размещения необходимых деталей.

Можно создать индивидуальный дизайн-проект для небольшой площади, заштриховав яркие пятна на бросающихся в глаза предметах — для светлых стеновых панелей и полок нужно внести контраст — темную горизонталь столешницы.

Разрабатывая дизайн маленькой кухни 5-6 метров, следует помнить, что за проверенный вариант принята палитра пастельных тонов, которая отлично гармонирует со стенами, покрытыми неброскими красками, и естественным освещением.Такие проекты дают возможность маленькой кухне выглядеть в выгодном свете.

Дизайнерские варианты маленькой кухни

На современном уровне дизайна маленькой кухни стиль, наиболее ассоциирующийся с минимализмом в дизайне кухонных интерьеров. Строгие лаконичные формы обрамлены нейтральными оттенками и могут вызывать умиротворение и умиротворение. Основными чертами современного дизайна кухни являются:

  • острых линий;
  • незамысловатость и сдержанность в отделке;
  • цветовая палитра, расширяющая пространство.

Небольшая видеоколлекция маленьких кухонь))

Одним из современных трендов можно назвать кухню в стиле лофт, где глянец кухонных поверхностей и строгость линий перекликаются с отделкой стен, выполненной в виде грубой кладки различной формы. Альтернативой этому дизайну станет кухня, выполненная в стиле «модерн».

В этом стиле преобладают контрасты, плавные формы, обилие блестящих поверхностей, зеркал и стекла.Дизайнеры, работающие в духе «модерн», проявили определенную смелость в таком оформлении кухонного пространства в хрущевке.

Если вы хотите создать гламурный интерьер, потрясающий своей роскошью, вам следует выкрасить стены и пол только в темные тона. Белая кухонная мебель на фоне контрастных стен заиграет еще ослепительнее. Заменив все металлические части мебели на деревянные, можно довольно легко оформить стиль «кантри». Отличным дополнением станет люстра в классическом стиле как основной источник света в темноте.

Заключение

Правильный и продуманный подход к расширению возможностей дизайна небольших квартир позволяет использовать каждый квадратный метр жилой площади с максимальной эффективностью. Наиболее правильные интерьерные решения в таких условиях создают визуальную иллюзию большого пространства.

Несколько фото кухонь в хрущевке












Невозможно ограничить фантазию, иногда просто нет возможности воплотить какую-то оригинальную идею.Однако в первую очередь необходимо сделать акцент на самых важных деталях. И тогда успех дизайна любого интерьера будет гарантирован! Кухонные шкафы, расположенные там, где было найдено место, составляют привлекательную кухню. Пастельные полутона в декоре на фоне основного белого зрительно раздвигают стены и наполняют всю квартиру домашним уютом и комфортом.

Малогабаритные кухни часто создают множество проблем хозяевам. Кажется, что в таком помещении развернуться негде.Но и здесь нужно приготовить еду, а за обеденным столом посадить всю семью. И нельзя забывать о кухонной технике. Плита, духовка, холодильник — минимальный набор приборов, который обязательно должен быть на любой кухне.

Но зная некоторые дизайнерские хитрости и проявив немного творческого воображения, можно превратить крохотную кухню в стильную и функциональную комнату. Как это сделать? Об этом и пойдет речь далее в статье.

Правила оформления кухонных уголков

Прежде чем говорить о стилях, которые подходят для кухни 6х2 или 6х3, нужно определиться, что допустимо в таком интерьере, а что делать категорически нельзя.

Правила оформления при проектировании небольших кухонь следующие:

  • Палитра света. Пастельные тона зрительно увеличивают пространство. Яркие цвета, темные, насыщенные цвета — все это сузит кухню до не слишком просторной. Молочные, бежевые, кремовые оттенки не только визуально расширяют комнату, но и дарят уют, легкость и хорошее настроение;
  • Выбор подходящих обоев. Если вы планируете наклеивать обои, то рисунок следует выбирать размытый, не слишком мелкий.Он также не должен быть массивным. Только легкий, воздушный декор поможет решить проблему с дефицитом квадратных метров;
  • Цветовое разделение на зоны. При сочетании нескольких видов обоев следует избегать ярких контрастных переходов. Лучше использовать зональное разделение по цвету — разделение комнаты на обеденную и кухонную зоны. Делается это с помощью обоев разных цветов, хорошо гармонирующих и сочетающихся друг с другом. Переходы между цветами должны быть плавными;
  • Зеркальные поверхности и свет. Желательно включать больше зеркальных и светоотражающих поверхностей в мебель и дизайн маленькой кухни. Они создают «оптическую» оптическую иллюзию, расширяя крохотные кухоньки. Хорошее освещение также добавит пространству лишнего объема.


Дизайнерские табу для маленькой кухни

В таких компактных помещениях можно воплотить далеко не каждую креативную идею. Некоторые дизайнерские решения кухни площадью 6 кв.м. усугубят ситуацию и тем самым сведут небольшие пространства практически к нулю.

Для маленьких комнат не стоит использовать такие креативные находки, как:

  • Большая тяжелая мебель;
  • Обои с яркими фотопринтами;
  • Длинные тяжелые шторы и занавески;
  • Текстиль для окон многослойный, с крупным рисунком;
  • Темные тона стен и пола;
  • Цветной потолок. Он должен быть исключительно белого цвета.


Какой стиль подойдет для кухни 6 м2?

Из всего разнообразия стилей, предлагаемых сегодня дизайнерами для маленьких кухонь, подойдут лишь некоторые из них:

Минимализм

Стиль позаимствован у японцев, которые отличаются аскетизмом во всем, в том числе и в дизайне интерьеров.

Его основные характеристики:

  • Минимум мебели и декора;
  • Использование не более трех цветов;
  • Цвета спокойные и яркие;
  • Вся кухонная техника встроенная;
  • Обилие света. Причем как искусственные, так и натуральные.

Именно такая конструкция решит проблему с нехваткой места, а именно:

  • Увеличит пространство;
  • Наполнит комнату светом;
  • Максимально рациональное использование площади кухни и встроенных шкафов.

Высокие технологии

Его особенности — минимализм, простота, функциональность. Главное преимущество — практичность использования каждого квадратного метра. В этом стиле царят геометрия и многофункциональность. Основные материалы — хромированное железо и стекло.

Помогут зрительно увеличить пространство. Мебель в стиле хай-тек — это сочетание модульных элементов. Их можно заказать под любую планировку, даже самую маленькую.


Эко-стиль

Его еще называют скандинавским.Его основная концепция — гармония с природой. Три основных принципа — много света, натуральные материалы и декор натуральными элементами. Прекрасный выбор для не слишком просторных комнат.

Мебель в скандинавском стиле — легкая, легкая, простой конструкции, из натурального дерева. Окна не тяжелые с плотным текстилем. Он либо отсутствует вовсе, либо выглядит как короткие занавески. Часто его заменяют римские шторы, рольставни из бамбука или льна и хлопка.


Модерн

Стиль очень похож на минимализм.Но отличается тем, что позволяет использовать более широкую палитру натуральных цветов и небольшое количество растительных узоров. В целом стиль тоже лаконичный, не перегруженный декором, функциональный.

Сочетание геометрических и плавных линий, а также использование глянцевых поверхностей поможет визуально расширить маленькую кухню.


Дизайнеры интерьера чаще всего используют пространство, чтобы продемонстрировать преимущества того или иного стиля. Так они стараются подчеркнуть все достоинства выбранного дизайна.Чтобы идея, взятая с красивой глянцевой фотографии, не разочаровала в реальности, нужно придерживаться некоторых рекомендаций по ее реализации:

Знакомство со стилем и эскизом

Прежде чем выбрать тот или иной стиль, необходимо выяснить его основные особенности:

  • Концепт;
  • Цветовой спектр;
  • Организация пространства;
  • Материалы и текстиль;
  • Мебель;
  • Элементы декора.

Ознакомившись с принципами конструирования, нужно набросать эскиз с замерами и попытаться представить, как он будет выглядеть в реальности.Теперь можно приступить к воплощению идеи в жизнь.


Акцент на стиле, а не на отдельных элементах

Любой стиль можно адаптировать к маленькой кухне, если вы чувствуете стиль, а не пытаетесь точно скопировать изображение с картинки.

Например, вы можете выбрать пастельную палитру в кремовых, бежевых, голубых тонах для украшения стен — и у вас уже будет ощущение французского прованса. Он усилится, если вы поместите несколько цветочных композиций в горшочки из керамики или белоснежного фарфора.

Несколько красивых бутылочек с оливковым маслом или цукатами на полках, а также букет лаванды помогут завершить оформление в стиле прованс.


В каком цвете сделать кухню площадью 6 квадратных метров?

Свойство белого цвета, визуально увеличивающее предметы, как нельзя лучше подходит для интерьера небольших кухонь. Но совершенно белая комната может вызвать неприятные ассоциации с больничной палатой.

Обычный белый интерьер сам по себе не интересен, да и ухаживать за ним довольно сложно. Добавлять яркие цвета тоже нецелесообразно. Они быстро «съедят» пространство. Но все же есть несколько способов оживить белую кухню.

Метод № 1

Для решения этой проблемы можно смягчить белоснежное царство более теплыми, но не менее светлыми цветами. Перламутровый, молочный, слоновой кости, бежевый или кремовый. Они деликатно разбавляют яркие белые цвета, помогают расставить акценты.


Метод № 2

Белый цвет можно сочетать практически с любым цветом. Однако для экономии места нужно подбирать только пастельные оттенки цветов, а для комнаты площадью 6 кв.м подходит далеко не вся палитра.

Лучше остановить свой выбор на таких вариантах:

  • Перламутрово-серый . В сочетании с белыми тонами он делает кухню благородной и изысканной, а также придает строгость и аскетичность.
  • Пастельно-голубой, салатовый, желтый и зеленый. Приглушенные, легкие и мягкие оттенки этих жизнерадостных цветов прекрасно сочетаются с белым. Но они должны быть цветными, а не основным тоном. Например, в белой кухне можно украсить светло-зеленые фасады мебели.


Метод № 3

Вдохнуть жизнь в однотонный белый декор поможет фартук в технике снятия шкур. Это глянцевая пластина. На его поверхность можно нанести любое изображение, гармонирующее с общим стилем кухни.


Номер метода 4

Люстра, подобранная к цветному фасаду или фартуку, также добавит свой собственный цвет в общий световой дизайн.


Метод № 5

Подбирая для пола теплые оттенки бежевого цвета, также можно сделать комнату более уютной.


Как правильно расставить мебель и разместить технику?

В зависимости от планировки можно выбрать подходящий способ расстановки мебели.

В строке

Такой вариант подходит для кухонь прямоугольной формы. Вся мебель и техника выстраиваются вдоль самой длинной стены. Зато есть стол и холодильник (если он не помещается в «линейку»).



Буква «П»

В этом случае все устройства и гарнитуры размещаются у трех стен. Один из них, с дверным проемом, остается незанятым.


L-образное размещение

По обе стороны от «буквы» — стенка кухонной мебели.Обеденный стол ставят у окна или по центру.


В два ряда

Если одна из стен в центре прерывается дверью, то можно использовать двухрядную расстановку мебели. Затем все шкафы и техника распределяются по двум противоположным стенам.




Куда поставить холодильник?

Этим вопросом чаще всего задаются жители тесных «хрущевок» с не менее компактными кухнями.Чаще всего этот незаменимый прибор в быту перекочевывает в коридор, иногда в жилые комнаты.

Чтобы этого избежать, нужно правильно выбирать модель, разработанную специально для небольших кухонь. Такие холодильники более узкие и высокие, рассчитаны на угловое размещение.


Особенности мебели

При выборе мебели для компактной кухни лучше отдавать предпочтение гарнитурам с небольшими навесными шкафчиками.В одном из них можно «спрятать» газовую колонку — распространенный атрибут квартир — «хрущевки».

Для этого вырежьте отверстия для труб или полностью снимите нижнюю часть навесного шкафа. Угловые модификации шкафов также позволят максимально эффективно заполнить пространство.


Полезные советы по выбору мебели:

  • Заменить шкафы на стенах вполне можно полками. Они значительно «разгрузят» верхнюю часть помещения;
  • Столы лучше выбирать со встроенными ящиками — туда поместится часть кухонной утвари;
  • Сейчас в моде столы-трансформеры и раскладушки.Такая компактная мебель экономит и квадратные метры.


Освещение — источник света и космоса

В маленьких кухнях действует принцип: чем больше света, тем лучше. И это касается как искусственного, так и естественного освещения.

Лучшее «световое решение» для мини-комнат — диодные точечные светильники. Они должны быть над каждой рабочей поверхностью. С ними также используется обычная лампа. Лучше разместить его над обеденным столом.


Совет: объем комнате придадут полки с подсветкой снизу светодиодами. Тогда можно добиться двойного эффекта — открытая полка не утяжеляет пространство, а подсветка делает кухню визуально больше.

Помимо перечисленных правил расширения площади маленьких кухонь, есть и другие дизайнерские хитрости.

Помогут увеличить площадь без перепланировки и дорогостоящих вложений:

  1. Пространство под окном. Теперь важно установить раковину под окном. Таким образом будет занята не только свободная площадь, но и легкая рабочая поверхность с красивым ландшафтом.
  2. Барная стойка. Вместо стола часто используется брус. Он может стать отдельной частью мебели или продолжить линию рабочей поверхности. Главное требование к такой конструкции — легкость. Он не должен быть слишком широким и массивным, идеальный цвет — светлое дерево. Полки с полками можно разместить под барным столом.
  3. Стол складной. Он полностью заменит любой обеденный стол. Он легкий, компактный, при необходимости снимается.
  4. Технику лучше выбирать встроенную. Легко монтируется в шкафчиках на кухне. Если в повседневной жизни духовка вам не нужна, плита — идеальное решение для компактных условий. Он занимает минимум места, и разместить его можно практически где угодно.
  5. Модные двери. Даже механизм открывания двери иногда играет важную роль в экономии места.Некоторые необычные модели можно открыть, сдвинувшись вверх, вбок или разложив, как гармошку. Цена на такие двери на порядок выше, но они избавляют от ощущения тесноты и небольших размеров.

Подбирая подходящие цвета и материалы, рационально расставляя мебель, используя по максимуму каждый квадратный метр комнаты, можно без особых усилий превратить обычную малогабаритную кухню в шедевр дизайнерского искусства.

Кухня 6 кв.м Реальные фото


000

000

000

000

000

Многие семьи долгие годы живут в маленькой квартире, где к тому же планировка кухонь оставляет желать лучшего.Решить насущную проблему максимально эффективного использования квадратных метров кухонного пространства помогают свежие идеи современных дизайнеров.

Дизайн маленькой, но удобной кухни

Недостаток квадратного метра вдохновляет на реализацию проекта 6 кв. Кухня, в которой каждый свободный сантиметр пространства следует использовать с максимальной пользой. Особенно если вы собираетесь делать ремонт в маленькой хрущевке самостоятельно. В этом случае преимущество в том, что облагородить интерьер на 6 м2 обойдется не дорого.

Важно тщательно продумать идеи и варианты, чтобы составить подробный проект ремонта, включая расстановку мебели.

В первую очередь полезно ознакомиться с наглядными примерами того, как ремонт кухни 6 кв. привлекательный.

Варианты планировки маленькой кухни (видео)

Подготовительные работы

Перед началом ремонтных работ мебель и технику вывозят из кухни.Они не только будут мешать, но и могут быть повреждены или испачканы строительными материалами. После освобождения места план работы следующий:

  • снимаем старые обои;
  • стены очищены от краски и штукатурки;
  • при необходимости избавиться от линолеума и стяжки.

Часто планировка старых кухонь предусматривала кладовку или другие ниши. Если их разобрать, это место позволит еще больше увеличить пространство для реализации ваших творческих идей.

Начало ремонта

Когда поверхности вашего помещения площадью 6 м2 подготовлены, можно приступать к воплощению основной идеи. Первый этап ремонта — установка пола, стен и потолка.

  • Для выполнения стяжки на бетонную плиту сначала укладывается слой песка. На его выровненную поверхность укладывается экструдированный пенополистирол, сверху покрытый пленкой. Только после этого можно заливать стяжку. Вместо линолеума или дерева на пол лучше положить керамическую плитку.Его легко чистить и легко чистить.
  • Возможны различные варианты оформления потолка. Для кухни наиболее подходящим будет гипсокартон или натяжной. Они легко вписываются в любой интерьер, просты в установке и имеют доступную стоимость.

  • Стены облицованы тонким слоем штукатурки. Стена, где проектом предусмотрено размещение мебели, выполнена из гипсокартона. Трубопровод удобно спрятать в гипсокартон.В тех местах, где планируется вешать шкафчики, в качестве крепежа устанавливаются горизонтальные профили. Фартук в рабочей зоне рекомендуется выложить плиткой.

Очень функциональные проекты, предполагающие отказ от двери на кухню в пользу арки. Его несложно построить своими руками на алюминиевом каркасе из гипсокартона. А чтобы изолировать от резкого запаха с кухни, установите над плитой вытяжку.

Ремонт кухни 6 кв.м (видео)

Планировка и дизайн интерьера

Интерьеры во многом зависят от того, какая у вас планировка помещения — где расположены окна и дверные проемы, газовая колонка и плита.Исходя из этого, дизайн кухни 6 кв может быть самым разнообразным. Рассмотрим основные виды обычных малогабаритных кухонь и подходящие виды кухонной мебели:

  1. Кухонный гарнитур в одну линию — классический и самый бюджетный вариант. Такой интерьер обеспечивает максимальное использование полезных метров в виде просторных шкафов и широкого рабочего пространства. Хорошая идея для такой мебели — встроенная варочная поверхность;
  2. Угловая кухня — экономит не только место, но и время, так как минимизирует пространство между классическим кухонным треугольником хозяйки «холодильник-мойка-плита».Угловая мебель отличается от линейной дополнительной крышей под прямым углом, в которой удобно разместить раковину;
  3. С холодильником или колонкой на входе — чтобы колонка не портила общий вид кухни, ее вводят в интерьер, спрятав в одну из навесных шкафов своими руками. Эта идея касается холодильника. Однако при этом теряется несколько сантиметров свободного пространства.

Встроенная мебель, подобранная по размеру кухни, не только максимально удачно вписывается в интерьер, но и дает экономию квадратных метров.

Значение цвета и освещения

Правильное использование цвета и освещения поможет создать иллюзию нескольких лишних метров:

  • соблюдать баланс светлых и темных тонов, последних в интерьере должно быть не более 60%;
  • стены лучше сделать однотонными, избегать крупных узоров и орнаментов — от этого пространство визуально кажется меньше;
  • нежелательно использовать на кухне лампы дневного света, а рабочие зоны рекомендуется оборудовать дополнительными точечными светильниками.

Интерьер кухни 6 кв.м (видео)

Заключение

Даже в маленькой кухне есть большой потенциал экономии квадратных метров. Воспользуйтесь нашими советами, и хозяйке будет не только удобнее, но и приятнее готовить в новом эргономичном интерьере.

Рейтинг

Главное правило планирования планировки маленькой кухни — это функциональная приоритезация. Создать комфортное и уютное пространство в 6 метров сложно, нужно придерживаться основных принципов планировки интерьера небольших комнат.

Один из недостатков — ограниченная площадь. Для работы на кухне необходим минимальный набор техники и предметов, которые придется разместить на 6 метрах. Поэтому первоочередная задача при создании правильного дизайна кухни 6 м — зрительно увеличить пространство.

Примером может служить линейный дизайн кухни 6 м, в которой мебель выстраивается вдоль одной стены, оставляя свободными вторую стену и середину комнаты. При таком варианте предпочтение отдается встроенной технике и навесным шкафам.Альтернативой станет расположение в виде буквы «Г», дающее возможность выделить место для передвижения и работы. Холодильник располагается рядом с плитой, раковина размещается под окном. Здесь подоконник выполняет роль столешницы, под нее можно будет встроить 2-3 полочки.

Комбинация пространства дает отличные результаты


Если расположение комнат в квартире позволяет, кухню площадью 5-6 метров с холодильником можно объединить с гостиной или лоджией.Когда лоджия расположена рядом с кухней, легко избавиться от фрагмента стены и сделать обеденную зону на территории лоджии. При объединении с гостиной желательно создать видимость разделения на зоны с помощью цветовых решений или светильников, при желании подойдет раздвижная перегородка.

При таких вариантах конструкция кухни 6 метров предусматривает размещение холодильника ближе к выходу из этого помещения. Непримиримый враг построения конструкции в ограниченном пространстве — беспорядок, переизбыток ненужных вещей и предметов, без которых вполне можно обойтись.Вам придется избавиться от всего лишнего, чем вы не пользуетесь, и на кухне появится функциональное пространство!

Гармония цвета и элементов декора

Основным правилом создания правильного дизайна маленьких кухонь считается использование светлых пастельных оттенков, с помощью которых создается легкость и воздушность интерьера. Светлые тона зрительно увеличат замкнутое пространство, впустят сюда воздух. Просматривая многочисленные фотографии в социальных сетях, отражающие решение этой проблемы, действительно можно выбрать подходящий вариант.

Фото примеров дизайна кухни с холодильником

Для небольшого пространства недопустимы яркие предметы, темные детали, крупные фрагменты изображения. Мебель лучше выбирать универсальную, с достаточным количеством ящиков. Холодильник располагается возле плиты или у входа, встроенная техника. Негабаритные предметы мебели дизайн кухни 6 м не приемлет.

Какие типы интерьера подходят

Если нет возможности перенести часть кухонной мебели на лоджию или связать это пространство с гостиной, придется отчаянно бороться за каждый сантиметр, используя приемы, характерные для дизайна кухни 6 м.Работа над дизайном начинается с выбора стиля, который гармонично вписывается в небольшое пространство.

Общепринятая классика здесь выглядит привлекательно, но при соблюдении определенных правил:

  • без тяжелого декора на окне;
  • без мощной люстры в центре;
  • полное отсутствие вычурности;
  • Использование краткости в деталях.

Создать классическую кухню в небольшом помещении — невыполнимая задача, но создать атмосферу с несколькими характерными штрихами просто.Но стиль модерн создан для маленькой кухни: минимальное количество мебели и деталей. Главное правило современности — не собирать ненужные вещи! Все должно быть практично! Модерн считается переходным звеном от классики к хай-теку.

Стиль хай-тек постепенно набирает популярность, уровень технического прогресса идет вперед семимильными шагами. Поистине пространственные решения специалисты находят, оформляя кухню в 6 метров на свет.Характерной чертой популярного стиля является обилие глянца, стекла, хромового блеска и четкость линий.

Видео: маленькая кухня

Для ценителей эко-стиля проживания в деревенском стиле Кантри:

  • Скандинавия
  • Россия
  • Франция
  • Средиземное море.

Оригинально смотрится дизайн в этическом стиле:

  • восток;
  • латиносов;
  • азия;
  • япония.

Заключение

Дизайнерские решения, которыми пестрят соцсети, способны творить чудеса при построении личного оазиса комфорта и стиля на маленькой кухне, не обращая внимания на маленькое пространство. Следует запомнить важное правило — не копите по углам ненужные вещи!

— это забытый второй город Молдовы, готовый к возвращению? — Журнал Калверта

Бизнес в регионе снова начинает расти. В 2010 году, стремясь привлечь иностранных инвесторов, Бельцы были превращены в «свободную экономическую зону», в которой компании могут быть освобождены от налогов на срок до пяти лет и иметь нулевой НДС на импорт.С тех пор такие предприятия, как немецкий производитель автомобильных компонентов Dräxlmaier, открыли здесь свои заводы. Компания управляет двумя заводами по производству автомобильных кабельных систем и недавно объявила о планах инвестировать 31 миллион евро (34 миллиона долларов) в строительство еще одного объекта. Проходя мимо ухоженных клумб и сверкающих кольчужных фасадов по пути к центральному торговому центру, казалось, что, возможно, свидетельства этого нового богатства появляются в городском пейзаже. Однако, войдя в торговый центр, я обнаружил, что магазины пусты, заполнены только скучающими кассирами, делающими круги на безупречно отполированном полу.Похоже, никто ничего не покупал. Это был город-призрак.

Сейчас главным торговым партнером страны является Румыния

Только когда я рискнул пройти по боковой дороге к рынку, я обнаружил, где все находятся. Рынок был огромен и разросся. Внутри женщины в синих перчатках и белых шапочках резали большие куски сыра Бринза, а головы свиней висели на крючках, охраняющих прилавки с мясом. Толпы людей текли мимо хлипких полок, которые опасно прогибались посередине, готовые рухнуть под тяжестью консервированных консервов.Спелые арбузы рассыпались в проходах, а горы апельсинов были сложены так высоко, что едва можно было разглядеть кончики голов тех, кто сидел в стойле. Продукции было много; возможно, это результат санкций, введенных Москвой в отношении экспорта после того, как Молдова подписала торговое соглашение с ЕС в 2014 году. Сейчас главным торговым партнером страны является Румыния. Страна-член ЕС пошла навстречу Молдове, предоставив ссуду в размере 150 миллионов евро (164 миллиона долларов), чтобы помочь укрепить ее инфраструктуру, и даже дошла до строительства газопровода, чтобы способствовать более плавной интеграции с ЕС и меньшей зависимости от Москвы.

Очень маленькие коридоры в Брежневке. Подбор дизайна маленькой узкой прихожей в хрущевке, фото готовых решений

Тем, кто живет в хрущевках, не повезло, ведь комнаты здесь узкие и неудобные. Но можно оформить прихожую в хрущевке. Далее будут даны советы, как решить этот вопрос, а представленные подборки фото помогут не ошибиться при выборе и воплотить в квартире самые оригинальные и смелые идеи.

Несколько недостатков маленьких холлов в хрущевке:

  • малая площадь;
  • узких коридоров;
  • неудобной формы.

Учитывая особенности, продумывая интерьер комнаты, необходимо придерживаться минимализма. Множество деталей загромождают небольшое пространство … Открытые вешалки создадут только эффект захламленности, особенно если семья состоит из большого количества людей.

Лучшее решение: создать красивый интерьер, используя встроенный шкаф.В нем есть раздвижные двери, которые помогают визуально расширить пространство. На фото вы можете увидеть дизайн с зеркальными шкафами, которые хорошо впишутся в любой интерьер. Часто коридор в таких квартирах настолько мал, что уместить здесь узкий шкаф-купе невозможно.

Если коридор имеет форму буквы Г, то можно изменить интерьер, установив угловой шкаф. На предоставленных фото дизайна маленького коридора можно увидеть несколько интересных способов его обустройства.Правильный дизайн прихожей в хрущевке поможет сделать ее красивой и уютной. Приступая к ремонту, нужно учесть недостатки и постараться исправить их, чтобы интерьер был безупречным.

Несколько интересных дизайнерских идей для хрущевки

Многие думают, что красивый дизайн холлов в хрущевке — невыполнимая задача из-за его метража. Невозможно воплотить интересные решения, потому что в нем должно быть много мебели, а на вешалках — куртки, зонтики и пальто.Но иногда бывает непросто найти место в коридоре такой квартиры даже для стульев. Посмотрев фото дизайна комнаты ниже, вы сможете убедиться в реальности поставленной задачи.

Они популярны у тех, кто часто украшает свой интерьер небольшими шкафчиками … Их объем влияет на размеры прихожих в хрущевках. Внутри шкафов можно положить обувь или развесить одежду, и все вещи найти будет несложно.

Мебель будет иметь чрезмерно выступающий декор.Желательно, чтобы у нее не было ручек и острых углов. Чтобы преобразить интерьер маленьких коридоров, можно приколоть к стене вешалку или полку. Неплохо использовать удобный обувной шкаф со складными контейнерами или высокими комодами. Нужно помнить о антресоли, где будут храниться вещи.

Ознакомившись с изображениями интерьеров коридоров в хрущевках, можно увидеть, что зеркала используются часто. Это не только очень удобно, но и практично.Благодаря им комната визуально выглядит просторнее, а пространство визуально расширяется. Если потолок невысокий, то интерьер следует оформить в светлых тонах. Вы можете украсить свой дом небольшими предметами, например статуями.

Дизайн потолка

Для отделки потолочной поверхности прихожей в хрущевке можно использовать те же материалы, что и в других помещениях. Главное, чтобы дизайн потолка не выделялся из общего дизайна, а вариант оформления может быть таким:

  • покраска: перед нанесением слоя краски поверхность потолка необходимо выровнять штукатуркой и загрунтовать;
  • Плиты ПВХ
  • : этот вариант один из самых дешевых и простых в исполнении;
  • Зеркальные пластины
  • : с таким вариантом оформления следует быть внимательным и хорошо подумать, подойдет ли он для маленькой прихожей;
  • обои: можно выбрать стеклянные обои под покраску или другие плотные обои;
  • Декоративная штукатурка
  • : благодаря этому виду отделки можно скрыть все неровности поверхности;
  • подвесных модульных конструкций: на выбор стоечное или кассетное;
  • Подвесная конструкция из гипсокартона
  • : важно помнить, что выбрав этот вариант, вы потеряете около 100 мм;
  • Натяжные потолки
  • : хоть и дорогой метод, но он того стоит, ведь вы получите надежные, практичные и долговечные потолки.

Гипсокартон на потолке
Декоративная штукатурка на потолке
Зеркальный потолок
Натяжной потолок
Плитка ПВХ на потолок

Часто для потолка в хрущевке используются плоские бетонные плиты, создающие перекрытие. Если правильно заштукатурить все трещины и дефекты, то в дальнейшем можно покрыть потолок водоэмульсионной краской или оклеить обои. Дизайн потолка следует подбирать с учетом особенностей такого пространства и общего интерьера, ведь коридор в хрущевке зачастую плохо освещен.По этой причине потолок лучше отделывать светлыми материалами.

Очень часто перепады на потолке в хрущевке достигают 2 сантиметров и поэтому в целях облегчения задачи можно отдать предпочтение подвесным конструкциям … Такие варианты позволяют создать ровную поверхность потолка, хотя это надо признать что его высота немного съедена. Подвесные потолки с точечными светильниками, оформленными в виде волны. Такое освещение позволяет привлечь максимум света в центральное пространство вестибюля и создать великолепный интерьер.

Отделка стен

Тем, кто собирается ремонтировать прихожую в хрущевке, сначала нужно подобрать подходящие материалы … Стены часто забрызганы, поэтому их стоит отделать чистящими средствами.

В маленькой прихожей, типичной для хрущевок, стоит уделить особое внимание отделке стен. Здесь наиболее популярны следующие варианты:

  • штукатурка декоративными составами: позволяют придать интерьеру коридора оригинальный вид за счет широкой цветовой палитры и разнообразия фактур.Однако такие растворы не всегда обладают высокой устойчивостью к загрязнению. А для прихожей характерна высокая степень проницаемости, и стены здесь со временем могут испачкаться;
  • Картина
  • : выбирая цвет, нужно помнить, что светлые оттенки зрительно расширяют пространство. По идее: покраска стены в контрастный оттенок. Если для украшения выбран принт, то он должен быть мелким;
  • Отделочный декоративный кирпич
  • : очень практичный вариант Однако эстетика такой отделки придется по душе далеко не всем.Этот дизайнерский прием только недавно начал распространяться в нашей стране, поэтому не все его поймут и одобрят;
  • Оклейка стен обоями
  • : атмосфера помещения зависит от рисунка и цвета материалов. Лучше использовать комбинированные обои, варианты которых представлены на фото. При выборе рисунка обоев рекомендуется учитывать особенности пространства. Желательно, чтобы рисунка не было. Тем, кто хочет чего-то более интересного, можно порекомендовать обои с мелким рисунком, ведь крупный принт зрительно уменьшит маленькую комнату.Если потолок невысокий, рекомендуется выбирать обои с вертикальными полосами, чтобы потолок визуально получился выше. Можно сочетать однотонные обои со светлой отделкой. Желательно, чтобы оттенок потолка повторялся на ковре. Также эти обои станут отличным вариантом фона и не будут отвлекать внимание от рисунка. Если спереди много зеркал, стоит попробовать использовать обои серебристого цвета. Также они будут хорошо сочетаться с обивкой и декором стульев.Используя обои холодных тонов, лучше сочетать их с древесными оттенками. На стену можно повесить картину.

Отделка стен краской
Обои на стены
Отделка стен декоративной штукатуркой
Отделка стен декоративным кирпичом
Отделка стен панелями

Главное, чтобы отделка стен гармонировала с дизайном мебели и общим интерьером. Тогда коридор приобретет привлекательный и целостный вид.

Отделка пола

Люди много ходят по полу.Поэтому его покрытия быстро изнашиваются. Тем, кто делает ремонт, следует посоветовать покрыть пол керамической плиткой. Интересная идея для внутренней отделки — использование каменных покрытий. Пол можно покрыть ламинатом или сделать его из массивной дубовой доски. Не забывайте, что на фронт они заходят в грязной обуви, поэтому ремонтирующим здесь стоит покрыть пол износостойким материалом, который легко чистится.

Чтобы дизайн прихожей был практичным, для отделки пола лучше использовать следующие материалы:

  • керамическая плитка: такие полы легко мыть влажной тряпкой.Такие меры часто необходимы в дождливую погоду, когда грязь заносится в дом с обувью. Также отметим, что кафельный пол очень прочен, устойчив к ударам и красив на вид;
  • Линолеум
  • : он тоже довольно практичен в эксплуатации, хотя намного менее прочен, чем плитка. Но если вспомнить, что линолеум довольно дешевый, то на этот недостаток этого материала можно закрыть глаза;
  • Ламинат
  • : дорого смотрится и прост в установке. Однако отметим, что под воздействием влаги такой материал быстро портится.Поэтому для прихожей он может длиться недолго;
  • на фото часто можно увидеть, что пол в хрущевке застелен нейлоновым ковром. Смотрится красиво, но помните, что для интерьера лучше выбирать ковролин с коротким ворсом.

Ковролин
Ламинат
Линолеум
Плитка

Удачная расстановка мебели

Узкие коридоры в хрущевских домах не позволяют устанавливать в них большое количество мебели.Чтобы пространство было функциональным, но не загроможденным, следует тщательно продумать схему расстановки мебели. По мнению специалистов, лучшая идея улучшения интерьера ах небольших комнат — использование нестандартной мебели. Перед его изготовлением рассматривается конструкция и рассчитываются параметры.

Если впереди есть свободный уголок, стоит установить угловой шкаф-купе … Хорошо, если у него будет зеркальная дверь. Если вы хотите повесить зеркало отдельно, лучше не крепить его на стене прямо напротив входной двери.

Тем, кому нужно выбрать функциональную мебель для небольшого дома, выручит гарнитур с тумбами. Это удлиненное панно с крючком вверху. Внизу аккуратные тумбы для обуви. Вы также можете положить туда свои сумки. Кстати, эта модель отлично подойдет для просторной передней части. Его можно разместить рядом со шкафом прямо у входа в коридор. Тогда вы сможете снимать обувь прямо у входа, не растекая грязь с обуви дальше.

Можно устанавливать стеллажи без задней стенки, в них можно хранить сумки и другие вещи.Такую мебель можно украсить плетеными корзинами или обувными коробками, оклеенными цветной бумагой.

Хороший вариант — обувные лавки, расположенные у входа. Это деревянные тумбы, на которые можно разместить обувь. Можно присесть на скамейку или положить ключи. Многие модели имеют дополнительные полочки для телефонов или необходимых документов.

Стойки вешалки нежелательны. Многие думают, что они компактные. На самом деле, если повесить на них верхнюю одежду, вы заметите, что она занимает много места.Плечики лучше вмонтировать в шкаф. Лучше выбирать мебель светлых тонов, но желательно, чтобы нижний ее уровень был темным. Благодаря этому грязь будет незаметна. Главное требование — компактность, поэтому антресоли и большие шкафы не подойдут.

Освещение

Такие маленькие комнаты не имеют естественного освещения. Итак, нужно продумать освещение. Вот несколько интересных идей:

  • Если потолки высокие, свет лучше направить на стены.Низкие потолки рекомендуется побелить;
  • Нежное освещение можно создать с помощью света, отраженного от потолка;
  • желательно иметь много источников света.

Умеет зрительно увеличить узкое пространство, равномерно направленное освещение. Благодаря множеству идей вы можете его разнообразить и получить отличный результат. Настенные светильники нежелательно устанавливать на уровне глаз.

В зависимости от освещения световые комбинации видны по-разному.В темных частях комнаты он должен быть естественным. Подобного результата легко добиться с галогенными лампами. Как вариант, можно использовать энергосберегающие лампы. От них исходит приятный свет. С их помощью пространство легко трансформируется.

Работая над дизайном, стоит помнить о фото и панно. Их можно повесить на свободное место на стене. Рекомендуется стараться придерживаться определенного стиля, например хай-тек. Остальные варианты дизайна позволяют улучшить внешний вид небольших комнат и скрыть недостатки их планировки.

В доме, который принято называть «хрущевкой», вместо коридора только коридор или тамбур. Но, несмотря на узкое пространство, любому владельцу такой квартиры хочется видеть в своем доме особенный и неповторимый дизайн, который был бы практичным и красивым. Прихожая в хрущевке, ее интерьер можно существенно преобразить, достаточно лишь спросить о ее изменении, посмотреть фото подходящего ремонта или прочитать статьи с практическими советами.

Владельцев хрущевских домов нельзя назвать везунчиками: узкая кухня, маленькие комнаты, неудобный коридор.В такой квартире нельзя ни развернуться, ни почувствовать свободу. В подобных домах толщина наружных стен была не более 40 см, а толщина несущей межквартирной стены составляла всего 20-30 см. Однако не все так печально, как кажется.

Чтобы сделать прихожую более компактной и практичной, нужно учесть несколько моментов:

  1. Подбор необходимых элементов и цветов для окраски стен должен быть сделан правильно. Предпочтительнее выбирать светлые тона;
  2. На длинной стене коридора можно разместить шкаф-купе, если этому способствует размер прихожей;
  3. Антресоли можно соорудить под потолком для экономии места, а светильники можно разместить внизу.Визуально пространство станет шире;
  4. Вся комната должна быть хорошо освещена.

Вместо установки шкафа можно повесить полки, разместить одежду на крючках, это освободит много места. Одежду по сезону лучше хранить в небольшой прихожей — той, что сейчас используется.

Изменение внешнего вида дизайна прихожей обычно начинается с составления плана. Необходимо учесть все пожелания и размеры будущей мебели.При выборе материалов нельзя использовать гипсокартон, древесно-пластиковые панели, искусственную штукатурку и камень. Идеально подойдут покраска и обои из винила и флизелина. Фотогалерея поможет вам красиво украсить стены в прихожей. Вам нужно выбрать один цвет, но разную форму и размер фоторамок. В них есть фотографии и готовый вариант, размещенный на нешироких столешницах, установленных вдоль стен.

Узкая прихожая в хрущевке: дизайн, фото и материалы для пола

В узких коридорах, продумывая интерьер и дизайн, следует остановить свой выбор на минимализме.Большое количество деталей загромождает и без того маленькое пространство. Когда коридор имеет форму буквы Г, то можно изменить интерьер, установив угловые шкафы … Внутри можно разместить обувь, развесить одежду, при этом все всегда будет под рукой благодаря размерам шкафов. Выбирая материалы для пола, нужно ориентироваться на наиболее подходящие. Они должны быть с длительным сроком эксплуатации, так как прихожая — наиболее проходимая часть дома.

Чертежи и схемы станут надежными помощниками в создании гардеробной:

Такими материалами могут быть:

  • Керамическая плитка — легко чистится влажной тканью.Такой пол прослужит долго, устойчив к различным воздействиям и очень красив;
  • Паркет;
  • Линолеум — практичен в использовании, но менее прочен, чем плитка;
  • Ковролин — лучше выбирать с коротким ворсом;
  • Древесная плита прочная;
  • Ламинат прост в установке и имеет дорогой вид, но при намокании он быстро портится.

Основной проблемой при создании интерьера в узкой прихожей становится мебель, а точнее ее размещение.Вопрос с длинными стенами также следует решить с помощью разделения на зоны. Зоны разделены ярусными потолками и сочетанием настенных и напольных покрытий.

Заменив дверной проем на арку, можно заметно скорректировать площадь узкой прихожей.

Светильники следует размещать по центру, это создаст полутень на боковых стенах, что зрительно сократит длину помещения.

Мебель и ремонт в прихожей хрущевки: фото

Мебель для прихожей подразделяется на:

  1. Практичный вариант — уместить много вещей.Размещение шкафов купе, тумбочек и комодов;
  2. Вариант отдыха — стулья и кресла;
  3. Разнообразная дополнительная мебель — наличие полок и столиков для мелочей.

Маленькая прихожая не может вместить весь арсенал мебели, поэтому упор делается на функциональность мебели. В маленьких прихожих не обязательно подчеркивать мебель, она не должна ничем выделяться, лучше подбирать ее под цвет стен.

Также стоит купить пуфик или табурет для прихожей, например раскладной. Внутри такой мебели можно хранить мелкие предметы, такие как щетка для обуви и щетка для одежды.

Выбор обоев в прихожую: фото хрущевок

Отделка стен в прихожей завершает стиль всего помещения, зрительно увеличивая пространство и привнося уют. К идеям расширения комнаты можно отнести выбор рисунка обоев с небольшими штрихами или штрихами, расположенными по горизонтали.Еще одна идея, которую используют дизайнеры для расширения пространства, — оклеить заднюю стену коридора обоями с более темным фоном, чем на длинных стенах. Рисунок покрытия должен быть таким же.

Можно сделать своими руками рисунок на светлых обоях флуоресцентными красками. При отсутствии освещения картина станет заметной и оживит прихожую.

Для стен наиболее подходят:

  1. Виниловые обои — выдерживают механические повреждения, но очень легко клеятся;
  2. Жидкие обои — лучший вариант, поскольку они чрезвычайно практичны;
  3. Панели ПВХ и МДФ толще и прочнее, но монтаж занимает больше времени, чем оклейка стен обоями.

Компактная прихожая в хрущевке: интерьер (видео)

Хрущевские прихожие — непростой случай продумать интерьер. В хрущевке, как и в Брежневе, очень мало места, приходится придумывать разные хитрые способы благоустройства пространства, чтобы красиво обустроить жилище и обставить его мебелью, чтобы было место для жизни. Неважно, какая у человека недвижимость: трехкомнатная квартира или есть в ее месте двухкомнатная, варианты интересного дизайна всегда можно придумать, чтобы компактные детали интерьера прекрасно уживались с дизайнерскими решениями.

Дизайн прихожей в хрущевке (фото интерьера)

Для владельцев квартир подобной планировки, конечно, не секрет, что коридор в хрущевке отличается особо небольшими размерами, которые просто делают его непригодным для стандартных программных решений. Однако владельцы малогабаритного жилья никогда не сдаются, трансформируя все комнаты в своем помещении с максимальной эффективностью. Так что сделать зону входной двери в такой квартире визуально достаточно просторной, используя традиционные приемы, которые применяются давно и успешно, вполне реально.

Дизайн коридора в хрущевке

Советы по оформлению коридора в хрущевке общие для всех небольших пространств. Однако более проблемной является входная зона, так как по площади это все же самая маленькая отдельная территория в квартире, уступающая только кладовке. Ведь здесь нет ни окна, ни возможности сдвинуть двери немного дальше, поэтому все основные функции прихожей нужно разместить на крошечном участке. Дизайнеры предлагают использовать не общий стиль, который вы, например, будете использовать во всей остальной квартире, а использовать его здесь.индивидуальный дизайн, который будет передаваться, например, через межкомнатные двери, чтобы соответствовать дизайну смежных комнат.


Что есть в исходной позиции хрущевской планировки: несколько квадратных метров темного пространства, низкие потолки, межкомнатные двери, выходящие в коридор, и все прочие прелести, над которыми нужно работать комплексно. Во-первых, выясните константы и то, что вы можете изменить. Например, если вы не хотите проводить перепланировку и переоборудование, то у вас не получится сдвинуть стены или снять двери с петель, а в особо сложных случаях (если жилье сдано в аренду) вы не сможете даже сможете переклеить обои заново по своему вкусу.Так что каждый должен решить для себя, сколько инструментов для визуального увеличения пространства им можно использовать.


Среди самых простых — демонтаж межкомнатных дверей или изменение направления их открывания. Действительно, они нужны для удобства. большая семья, но когда они выходят в крохотный коридор, это становится не только проблемой с точки зрения дизайна, но и реальной угрозой безопасности, потому что дверь, открывшаяся в неподходящий момент, легко может быть травмирована. Поэтому специалисты советуют использовать системы раздвижных дверей или прикручивать дверные петли с другой стороны добычи и перевешивать само полотно.

Также рассмотрите возможность использования отделки стен гипсокартоном. Этот способ сегодня очень широко применяется, так как позволяет пропустить сложные и длительные этапы стандартной отделки, такие как шпаклевка, выравнивание и так далее. Но используя каркасный металлический профиль, на который пришиты листы гипсокартона, вы сознательно забираете из пространства столь необходимые квадратные сантиметры, которые в сумме могут достигать до 10% общей площади помещения. Поэтому в качестве рекомендации стандартным будет использование, при особом желании, только натяжного потолка, но делать это, в том числе, для того, чтобы в нем можно было разместить точечное освещение.

Малый коридор в хрущевке

Чтобы маленький коридор в хрущевке стал настоящей гордостью хозяев (ведь это первое впечатление любого гостя о вашем доме), стоит сделать его максимально светлым. Техника, которая позволит вам сделать это наиболее удачно, — это обилие всевозможных источников освещения.


Реально лишнего света для прихожей-коридора в хрущевке быть просто не может.Мы уже говорили о том, что эта зона самая темная во всей квартире и поэтому требует искусственного освещения … Если просто повесить потолочный светильник, этого будет недостаточно, хотя потолки в нашем случае довольно низкие. Конечно, светильник на потолке должен быть обязательно, но пусть он будет не один, пусть их будет несколько, а также дополните их подсветкой на стенах и в зоне зеркала, сделайте шкафы с внутренней подсветкой и тд.

При этом всегда учитывается высота потолков, так как это, вкупе с плохой планировкой и маленькими размерами комнат, составляет ее главную проблему.Поэтому лучше не рассматривать варианты светильников, длина которых превышает 40 сантиметров, так как вы будете цепляться за них, неся крупногабаритный груз, а высокие гости вашего дома могут даже дотянуться до него головой. Из всего многообразия настенных бра лучше выбирать современные лаконичные варианты для прихожих , в коридоре в хрущевке, фото , которое вы видите выше. Они отличаются от других тем, что свет от них исходит сразу в двух точках — вверх и вниз, равномерно освещая все пространство вокруг них.

Узкий коридор в хрущевке

Разобраться с узким коридором в хрущевке всевозможные зеркала вам помогут, конечно. Именно зеркала, а не глянцевые мебельные фасады, часто советуют для подобного эффекта в дизайне других комнат. Ведь нельзя физически разместить в прихожей особо большое количество фасадов и мебели, а чтобы добиться хоть какого-то эффекта, их нужно много. Именно поэтому большие зеркала становятся нашим основным инструментом для визуального расширения стен.


Они выполняют не только дизайнерскую задачу, но и основную полезную функцию — позволяют осмотреть себя с головы до ног перед выходом из дома. Поэтому не стоит покупать короткие маленькие зеркала в замысловатых рамах, как это часто советуют при воссоздании винтажного и классического стилей. Лучшим выбором будет прямоугольное зеркало в строгой однотонной раме, которое ставят с небольшим смещением напротив входной двери или на одной с ней стене (если для вас важны заветы фен-шуй).


Очень красивые модели зеркал с полочкой сейчас можно найти в продаже. Он сочетает в себе удобное место для хранения вещей возле входной двери, где вы можете немного подправить макияж перед уходом или положить ключи с телефоном. Не забудьте оснастить зеркало вверху фонариком или расположить несколько светильников по его контуру.


Для самого очень важен цвет стен, который можно оформить для него совершенно иначе, чем интерьеры даже соседних комнат.Вы, наверное, уже заметили, что многие образцы коридора в хрущевке, дизайн, фото , которые вы уже видели в нашей статье, отличаются белоснежным интерьером. И это не случайно, ведь именно этот оттенок позволяет получить наибольший визуальный эффект расширения пространства. К тому же белый интерьер находится на пике популярности и пока не намерен сдавать позиции.


С ним легко работать даже непрофессиональным дизайнерам, так как с ним удачно сочетается любой другой цвет.Единственное ограничение заключается в том, что должен быть один такой сопутствующий цвет, и он должен только оттенять белизну, а не перекрывать ее. Удачным выбором станут черный и графитовый серый, желтый и бордовый могут добавить немного тепла, а бирюзовый или нежно-розовый помогут создать модный образ комнате.


Если в вашем доме подъезд — проблемное место с точки зрения загрязнения, например, перед входом нет маленького тамбура, есть большая собака, которая любит трястись после дождя или лета дача с сезоном уборки картофеля, то белый цвет может стать проблемой, потому что он довольно маркий.Да и комната в таком стиле нравится далеко не всем, хотя выглядит красиво, не у всех это будет ассоциироваться с домашним уютом. Поэтому можно использовать и другие оттенки, но их насыщенность следует тщательно корректировать. Легкие, естественные, теплые — они позволят найти точки соприкосновения с остальными помещениями.

Коридор в хрущевке — фото


Обои с рисунком вовсе не табу для разработки. Правильный дизайн коридора в хрущевке. Фото , которые вы видите выше, доказывают, что с помощью малогабаритных акцентов можно скрыть небольшой размер своей прихожей для ее красоты.Ведь мы всегда восхищаемся искусно выполненными вещами, даже если они небольшие, поэтому сделайте свою прихожую оригинальной и запоминающейся, и никто не обратит внимания на недостаток полезного пространства.


Раньше мы говорили только о стенах, потолке и дверях, но ведь поставить мебель на таком крошечном пространстве — очень сложная задача. Сделать это прекрасная возможность избавить зону входных дверей от верхней одежды, но не во всех планировках вообще есть такая кладовая или антресоль. Поэтому хозяева неизменно сталкиваются с проблемой нехватки места, где можно развесить одежду и поставить обувь.Стандартные варианты шкафов просто не подходят из-за небольших размеров помещения, поэтому для того, чтобы коридор в маленькой хрущевке мог выполнять свои основные функции, необходимо будет изготовить встроенную мебель на заказ. Это могут быть шкафы-купе с раздвижными дверьми, а могут быть системы более традиционного типа, но все они должны быть вписаны в определенное место от пола до потолка и от стены до стены. Фасад шкафа также не должен дрейфовать — дверцы с зеркальной отделкой, а сами полки и ящики выполнены из легкого материала.

Ремонт коридора в хрущевке

Иногда кажется, что со всеми остальными зонами квартиры придумали специально для хозяев хрущевок. Именно такое решение — коренная перепланировка, которая кажется хозяевам чуть ли не единственным выходом из сложившейся ситуации. А при ремонте коридора в хрущевке стоит всерьез задуматься, хотите ли вы решить вопрос кардинально и навсегда, не пугают ли вас процедуры оформления и согласования такой планировки.Единственное, что должно убедить вас в правильности такого решения, — это фотографии проектов таких перепланировок.


Создать такую ​​же красоту в своей квартире вполне возможно, при этом вы навсегда забудете о темной прихожей, об узкой кухне, в которой сложно развернуться, и о других неудобствах, вашей наградой станет современная студия. , в котором можно воплотить любую прогрессивную дизайнерскую задумку.

Конструктивные особенности прихожих в хрущевках основаны на основных принципах подхода к переустройству небольшого пространства квартиры.

  1. Архитектурный план небольшой прихожей требует, чтобы каждый сантиметр пространства был предусмотрен с практической точки зрения. По проекту предпочтительно делать мебель на заказ. Обойдется дороже, но позволит эффектно «вписаться» в тесноту квадратурности. Не лишним будет помнить о грамотном использовании всех вертикальных поверхностей вплоть до потолка. Почему бы не вспомнить и о практических возможностях забытых антресолей? Но с новым дизайном, основанным на передовых технологических решениях.
  2. Перепланировка квартиры хрущевки в пользу прихожей, особенно если она будет 2,5 — 3 кв.м, поможет решить вопрос с нехваткой места для размещения самого необходимого оборудования в коридоре. Дорого, но эффективно! С учетом того, что стены ванных комнат не несущие конструкции, как многие перегородки в комнатах хрущевок, задача перепланировки вполне выполнима даже для кошелька ниже среднего общепринятого уровня жизни с желанием перестроить заново. квартира.Здесь самое главное, если следовать букве закона, — получить положительный ответ на переоборудование жилой площади от разрешительных органов.
  3. Цветовая гамма позволяет сделать прихожую одновременно уютной и визуально просторной.
  4. Продуманное освещение помогает раскрыть цветовую гамму. Гармоничное сочетание естественного и искусственного света способно творить чудеса в стесненных условиях.
  5. Тщательный подбор строительного и отделочного материала, пусть и призрачный, приблизит прихожую в хрущевке к дизайну квартиры самого современного дома.
  6. Приемы визуального «расширения» пространства следует использовать массово и с максимальной эффективностью. Поговорим о них подробнее.

Приемы визуального увеличения пространства на примере прихожей в хрущевке:

  • Цветовая гамма стен однотонная, выполнена в светлых тонах, предпочтительно: бежевый, персиковый, кремовый, пастельно-розовый, бледно-желтый и зеленый — все это беспроигрышный вариант для небольшой прихожей;
  • узор для обоев выбран мелкий и ненавязчивый;
  • предпочтение отдается потолку белого или светло-бежевого цвета с глянцевой поверхностью, а не матовой;
  • поперечная стена легче продольных вертикальных поверхностей;
  • зеркальные двери и створки, зеркала напротив друг друга, зеркальные вставки вместе с освещением и глянцевыми поверхностями потолка и мебели раздвигают пространственные рамы;
  • освещение ниш (при наличии), светильники вдоль длинного коридора стены, точечные источники света, верхнее освещение дополняют воздушность маленькой прихожей;
  • точечное зонирование узкого длинного коридора в хрущевке создаст ощущение дополнительного пространства;
  • узкие вертикальные линии на обоях, якобы создающие эффект объема, в условиях ограниченной высоты потолка и геометрии пространства воспринимаются как своего рода колодец, а горизонтальные линии при высоком потолке могут скрывать объем — эти эффекты должны быть тщательно продуманы в каждом конкретном случае;
  • фотообои, фотогалерея, картины помогут увеличить пространство только на одной поверхности стены и в сочетании с зеркальным отражением со световым решением: дизайнерский прием, который сложен и требует тщательной проработки.Картинка перед зеркалом — маленькая деталь из веера способов увеличения возможностей объемного восприятия;
  • Идея цветового решения для оформления мебели в маленьком помещении, она построена по такому же принципу светлых оттенков интерьера.

Удобная и функциональная прихожая может стать визитной карточкой квартиры, даже если ее площадь составляет не более 1-2 квадратных метров. м.

Сжигание

Стильный дизайн прихожей в хрущевке

GD-Home предлагает убедиться в этом с помощью 17 фото готовых проектов… Интерьеры самые разные, и в каждом есть своя изюминка: где-то акцент делается на яркую входную дверь, где-то на мягкий диван.

Интересно будет смотреться дизайн маленькой прихожей, если украсить одну или несколько стен постерами в рамах. Такая идея подойдет для хрущевок, оформленных в скандинавском стиле, лофте или винтажном. Если хотите добавить брутальности, обнажите одну из кирпичных стен или используйте тематические обои. Так что обо всем по порядку!

Прихожая в хрущевке: правила оформления

При оформлении дизайна маленькой прихожей очень важно выделить достоинства пространства и скрыть недостатки.Чтобы оформить красивый интерьер, нужно использовать неординарные идеи. Но креативности и желания не всегда хватает, нужно придерживаться нескольких правил.
Редко в квартирах можно встретить большой коридор … В хрущевках он обычно узкий и несимметричный.

Осознанное планирование интерьера

Если прихожая напоминает тамбур в поезде, все усилия следует направить на то, чтобы максимально расширить площадь с помощью цвета, правильного расстановки мебели и необходимых акцентов.

Светлые тона в коридоре

Яркие дизайнерские акценты

Прихожая должна быть оформлена в светлых тонах, но чтобы эта комната не выглядела скучной, постарайтесь разбавить ее яркими акцентами … Темные цвета будут уместны в интерьере в стиле лофт, но их необходимо сочетать с глянцевыми поверхностями или разбавлен интересными фактурами.

Все ненужное

Ни в коем случае не нужно загромождать и без того узкую прихожую.Только самое необходимое и практичное. Украшать интерьер вазой с цветами можно только в том случае, если не нужно ловить ее каждый раз за секунду до падения 🙂

Как видите, черный цвет может очень выигрышно смотреться на небольшом пространстве. Главное — правильно подобрать сочетание.

Правильная мебель в прихожую

Сегодня существует много мебели, приспособленной для небольшого пространства. Речь идет о мебели-трансформере, выполняющей несколько функций.Можно найти встроенную мебель. Этот момент играет немаловажную роль при обустройстве крохотного коридора.

ВАЖНО! Выбирая шкаф-купе, отдавайте предпочтение конструкциям под самый потолок. С умом используйте все пространство.

Зеркало должно быть

Куда же без зеркал! Они добавят несколько лишних квадратных метров хотя бы визуально. Если вы планируете заказать шкаф-купе, обратите внимание на зеркальные поверхности дверей.

Красивый дизайн прихожей в хрущевке

Перед тем, как приступить к ремонту, обязательно подготовьте дизайн-проект. Найдите подходящий интерьер за несколько дней. Если вы обустраиваете квартиру-студию, где коридор плавно переходит в гостиную или кухню, используйте минимально необходимый набор мебели / предметов. Например, крючки на стену и полочку для ключей, можно добавить пуфик или мини-скамейку. Чтобы дизайн студии выглядел гармонично, в прихожей следует использовать такие же отделки и цвета.

Желаем скорейшего обновления!

Брежневка, Сталинка и Хрущевка Виды планировок 3-х комнатной квартиры

Как выбрать планировку 3-х комнатной квартиры? Чем отличается организация пространства в новостройках и панельных домах? Какой стиль выбрать? Обо всем подробнее позже в статье.

Какие вопросы нужно предвидеть.Детализация пространства

Перед тем, как приступить к ремонту, важно правильно распланировать все детали, подумать, какие преобразования будут в квартире, где разместить предметы интерьера и мебель. Но, что более важно, нужно постараться, чтобы всем членам семьи было комфортно и уютно.

Критерии выбора

Каждый человек индивидуален, каждая семья уникальна. Поэтому планировка и дизайн должны быть уникальными. Это не значит, что нужно приобретать супер эксклюзивную мебель и декор.Важно организовать жилое пространство таким образом, чтобы домой было приятно приходить, интерьер не раздражал, хотелось принимать гостей, каждая вещь стояла на своем месте и выполняла необходимые функции.

Оглянитесь вокруг и подумайте, что бы вы хотели изменить в своем доме, привнести в него, чтобы в первую очередь изменить качество жизни. Ну а теперь перейдем к конкретизации:

1 Решайте сами, насколько рациональным станет свободное пространство, модное последнее время.Ниже приведены плюсы и минусы этой тенденции.

2 Планируете ли вы пополнить свою семью. Это не только рождение ребенка, переезд родителей или родственников, но и появление собаки или кошки, рыбы или шиншиллы. Возможно, вы хотите заняться шитьем, создать сайт или организовать мини-сад. Все это требует правильного зонирования.

3 Какие цвета нравятся семье. Это не абстрактное понятие. Цвет может понравиться (фрагментарно). Но готовы ли вы покрасить спальню в темно-синий цвет и добавить позолоченную штукатурку Парижа, чтобы превратить комнату отдыха в спальню мадам Помпадур?

4 Хозяйка любит экспериментировать на кухне, готовить и придумывать интересные блюда.Сколько времени это занимает? Как разместить рабочие столы, но при этом не допустить распространения запахов по квартире?

И самое главное, какие финансы вы планируете потратить на то, чтобы изменить свою жизнь.

Подумайте об этом всей семьей до кардинальных изменений, и вам не придется сожалеть о том, что модные принтовые обои в гостиной раздражают глаза и вы думаете об этом, а не о развитии сюжета развлекательного фильма. .

Будьте внимательны, сочетая элементы классического стиля и авангардного модерна.

Варианты компоновки

Если вы все же ищете удачный макет, то наша подборка вариантов будет вам интересна.

Планировка квартиры 60 кв.м в панельном доме

Если площадь 80 кв.м.

Делаем выравнивание правильно в сталинке

Планировка в хрущевке

Техника проектирования

Владельцам квартир в новостройках с большой площадью и отсутствием перегородок проще реализовать любые фантазии.Однако описанные ниже принципы применимы к любому месту. Дизайнеры не могут физически изменять размеры комнат. Поэтому они используют некоторые уловки, которые могут творить чудеса.

Прежде всего, это цвет:

1 Для приверженцев египетского стиля обязательно привнести в интерьер насыщенный синий цвет. Если вы хотите заснуть без снотворного, закажите для спальни синие натяжные потолки с точечными светильниками.

2 Зеленый в чистом виде и во всех его интерпретациях помогают расслабиться.Если вам нужно создать респектабельный интерьер с исторической ноткой, используйте серо-зеленые оттенки. Дворцовый шарм гарантирован.

3 Белый — хороший фон для антикварной, темной и эксклюзивной яркой мебели (это тренд последнего сезона).

4 Теплые цвета (красный, желтый) уместны в комнатах, выходящих на северо-запад, холодные цвета: синий, фиолетовый, зеленый — для комнат, выходящих на юг.

Как поднять потолок

Казалось бы, нельзя переехать к соседям вверху или внизу.Однако на протяжении всей истории архитекторы использовали для этого простые методы. Декор должен иметь вертикальное направление. Подчеркиваю: это не обязательно должны быть полосы, арабески и тому подобное.

Вертикальными линиями потолок можно «приподнять»

Отличный вариант: многоуровневые потолки, у которых центральная часть самая высокая и имеет восходящую подсветку. Тренд последних лет — натяжные потолки. С их помощью достигается идеально ровная поверхность. Для желающих увеличить высоту — глянцевые полотна.Для комфорта — матовая, с имитацией текстиля.

Расширить стены

Дугообразные проходы создают эффект расширения пространства. В небольших помещениях используйте диагональную укладку плитки, ламината, паркетных досок, теряются реальные размеры помещения.

В узких коридорах достаточно покрасить стены фронтона или подобрать обои на два тона темнее боковых, и они на глазах «раздвинутся». Подобное ощущение дарит декорирование пилястрами, вертикальными прутьями, длинными картинами, светильниками, размещенными на одинаковом расстоянии.

Пилястры — роскошная индивидуальность

Используйте колонны, пилоны, пилястры с капителями, отделывая углы комнат более темным декором: росписью, обоями, натуральным или декоративным камнем.

Модные направления (стили) дизайна, тренды

Мрамор в различных интерпретациях используется для отделки полов и стен. Однако это не обязательно должна быть банальная плитка. Лучше использовать плиты, в том числе имитирующие этот материал. Дополнением станут покрывала, декоративные подушки с мраморным рисунком.Материалы с таким рисунком используются для украшения столешниц кухонных зон, журнальных столиков.

Для отделки ведущие дизайнеры рекомендуют выбирать цвета и оттенки: коричнево-красный, фиолетовый, синий (цвет неба), терракотовый, голубой, горчичный, бежевый, красный (рваный). Как видите, ассортимент достаточно обширен, он может удовлетворить любые предпочтения. Но, тем не менее, королем цвета в этом году была названа Зелень — цвет молодой зелени, олицетворяющий слияние с природой, энергию.

Зелень — самый популярный цвет в этом году

Этой тенденции вторят коллекции керамической плитки. Цветовая гамма однородная, с естественным рисунком: различные оттенки охры, меди сочетаются с более темными оттенками. Возвращение к природе требует много живых растений. При желании комнату можно превратить в теплицу.

Все натуральные цвета и оттенки — беспроигрышный вариант. «Назад к природе» — девиз дизайнеров.

Как добавить уюта в большие комнаты

Часто владельцы квартир не чувствуют себя комфортно.Чтобы этого не произошло, организуйте мини-зоны: релаксация, просмотр телевизора, столовая. Этот прием снимает психологическое напряжение в пространстве, лишенном стен. Каждому человеку нужны места, условно разделенные по функциям, чтобы не чувствовать пустоты.

Для отдыха сгруппированы диваны, журнальный столик и кресла + ковер. Обеденная группа включает в себя горку, стол со стульями, может быть подчеркнута другим напольным покрытием (плиткой).

Дополнительное помещение

В санузлах рационально установить водонагреватель.Его легко спрятать за декоративной съемной панелью. Если вы не приверженец многочасовых ванн и в семье нет маленьких детей, замените ванну душевой кабиной или гидробоксом. На освободившееся место установите стиральную машину.

Трехкомнатные квартиры в большинстве своем достаточно просторны, но это не значит, что первоначальную планировку в них нельзя улучшить. Просто нужно знать хотя бы минимальные тонкости дизайна и дизайнерские подходы, чтобы не допускать грубых ошибок.Каждый случай требует индивидуального решения.

Типы зданий

Панельные дома ранних серий («хрущевки») отличались неудобным обустройством небольших комнат, тонкими стенами, очень низкими потолками и совмещенным санузлом.

Новые дома («новые панели») — это здания, построенные между 1970-ми и 1990-ми годами. Увеличились жилые помещения и кухни (до 9-10 кв. М.).

До недавнего времени все, что комфортнее серии «хрущевка», считалось корпусом улучшенной планировки. Теперь уже недостаточно иметь лоджию и исключить проходные комнаты. Улучшенной считается только такая квартира, параметры которой лучше указанных в СНиП. Это обязательно просторные комнаты, выполненные с правильными пропорциями. Не редкость — жилые комнаты 20 и 30 кв. м, площадь спален 12-15 кв.

Помимо размеров большое значение придается освещению — балкон выполнен во французском стиле.

В трехкомнатной квартире улучшенной планировки не может быть кухня менее 15 м2; должны быть организованы дополнительные санузлы. Они максимально удаляются от кухни и обеденной зоны. Санузлы в новостройке можно как объединить, так и разделить, на классификацию недвижимости это не повлияет. Ванные комнаты сделаны настолько просторными, что поместятся даже в миниатюрную сауну. Обязательно наличие террасы, лоджии или балкона шириной не менее 120 см.

Говоря о планировке квартир, необходимо отметить разницу между ними в домах с пятью и девятью этажами. Девятиэтажки привлекательны для тех, кто хочет жить повыше и иметь хороший вид из окна.

Но особенность не только в этом — такие постройки в большинстве своем комфортнее пятиэтажных. Первоначально более высокие здания были оборудованы лифтами и мусоропроводами.

Постройки из кирпича можно было возводить по-разному, в зависимости от времени постройки и проекта.

Проектов

Кроме типа постройки нужно учитывать проект, по которому она выполнялась. В хрущевских квартирах стандартные комнаты были проходными, самая большая из них располагалась рядом с кладовой, из которой, в свою очередь, можно было выйти только в спальню. Серии 1-335, как и К-7, отличаются небольшими размерами кухонного пространства, миниатюрными размерами прихожих. Высота потолков в домах 335-й группы 255 см.

Для К-7 он может достигать 259 см, балконы не предусмотрены. В серии 1-447 в плане не всегда предусмотрены балконы, часто угловые квартиры остаются без них. Основной строительный материал — кирпич.

С 1960 по 1975 год трехкомнатные квартиры в кирпичных пятиэтажках обычно имели общую площадь 44 кв. М, жилая — 32 кв. М, а доля кухни составляла 5,5 или 6 кв. Серия 1-464 предполагала использование только совмещенных санузлов, общая площадь варьировалась от 55 до 58 кв.м, на долю жилых помещений пришлось от 39 до 45 кв.

В 3-комнатных квартирах современных домов, в отличие от старых пятиэтажек, санузел раздельный. Жилые помещения, кухни и ванные комнаты стали больше. Редко можно встретить трехкомнатную квартиру, где не было бы балкона или лоджии. Есть самые разные площади — и 70-76, и 80-100 кв. М и даже больше.

Квартиры в девятиэтажных домах 80-й серии, построенные с середины 1970-х годов, подразумевали наличие кухонь площадью 7.М., При этом изолирована только одна комната, две другие проходные. С конца 1980-х годов площадь кухни достигла 9 квадратных метров. м, все комнаты становятся автономными друг от друга. Разница между серией 83 и 90 заключается исключительно в конфигурации балкона — в первом случае треугольная, во втором — прямая или слегка скошенная.

Появившаяся еще в 2000-х годах серия 90А отличается кухнями площадью 14 кв.м, плюс оснащение сразу двумя лоджиями.

В старом жилом фонде довольно распространена чешская планировка 3-х комнатной квартиры. Это характерно для жилья, расположенного в домах высотой от 9 до 12 этажей, построенных не ранее 1970 г. и не позднее 1990 г. Потолки низкие, менее 250 см, есть два балкона — прямой и наклонный. Такие постройки строили из кирпича, железобетона и керамзитобетона. Площадь квартиры обычно 60-64 кв.м.

Жилет, или схема с организацией окон с обеих сторон дома, намного интереснее классического варианта, в котором свет попадает только из одной-двух точек. Чтобы повысить практичность такого жилища, необходимо не только установить современные стеклопакеты, но и превратить подоконник в миниатюрный встроенный стол.

Как бы вы ни хотели привнести оригинальность и свежее настроение, всегда имеет смысл задуматься о выборе классического стиля.Это экономичный и относительно нейтральный, редко требующий уникальных материалов и нестандартного дизайна.

Но в то же время можно найти интересные ходы в классическом исполнении. Так, хорошо будут смотреться массивные потолочные карнизы и декоративные балки и колонны. Сочетание лофта и скандинавского стиля может очень привлекательно смотреться в «жилетке».

Цвет и отделка

Дизайнерские приемы помогают относительно легко устранить визуальные недостатки планировки трехкомнатной квартиры.Проблему недостаточного места в маленьких комнатах можно исправить стилистическим решением в светлых тонах.

Наиболее выигрышные позиции среди них занимают:

  • Молочно-белый;
  • Светло-бежевый;
  • Ненасыщенный коричневый.

Чтобы еще больше подчеркнуть неброский внешний вид такой конструкции, к ней прикрепляют одиночные яркие вкрапления; очень хорошо использовать декор с цветочной и растительной тематикой. Помимо стеновых панелей, их можно включить в мебель или даже украсить источники света.Семейные фото будут отлично смотреться на длинной стене прихожей. В конечном итоге комната хорошо пропитана светом и совершенно не выглядит скучной.

Гостиную имеет смысл украсить равномерным световым фоном. , то в остальном получится совмещать тона, которые обычно считаются несовместимыми. Хорошая идея — совместить цвет кухни и гостиной (может совпадать цвет нижних фасадов кухни, стен гостевой комнаты и полок для книг).

Некоторые дизайнеры сознательно делают затирку швов между плиткой на фартуках и обивкой пуфов, на которых сидят гости, неразличимой по цвету. Обычно используемый белый цвет, благодаря смешанным с ним мягким зеленым оттенкам, улучшает настроение и помогает эмоционально расслабиться. Среди других комбинаций полезно использовать совпадающие рисунки на шторах в разных комнатах, при этом сами шторы могут иметь разный цвет и даже быть выполнены из разнородных материалов.

Кухню рекомендуется покрасить светлой краской или покрыть не слишком темными отделочными панелями. Санузлы в классических и современных квартирах практически не декорированы, что позволяет намекнуть на сугубо утилитарное предназначение таких помещений.

Мебель

Выбор предметов интерьера тоже важен, так как они могут замаскировать многие недостатки планировки комнаты.

Полукруглые угловые стеллажи стилистически сочетаются с идеально круглыми светильниками и традиционными арочными проемами.

Особое внимание стоит уделить декоративной стороне детской и ее планировке: продумайте, как можно поставить всю необходимую мебель и не загромождать территорию.

Не пытайтесь поставить в спальне как можно больше мебели. , пусть будет светлее и светлее, можно даже стены рядом со спальными местами подчеркнуть обоями светлых тонов. Встроенные гардеробы оптимальны для прихожей, поскольку позволяют скрыть от посторонних глаз ненужные предметы, освободить место.

Лучшие варианты интерьера

Современные трехкомнатные апартаменты можно комбинировать с самыми смелыми аксессуарами, которые в корне ломают привычные шаблоны. Зеркало, как будто собранное из квадратов, создает иллюзию двери, уходящую неизвестно куда; потолок гостиной можно не только поднять, но и частично опустить, чтобы поставить скрытые осветительные приборы и замаскировать карнизы, на которые вешаются шторы.Оригинальная идея — принципиальный отказ от основного светильника, предпочтение скрытых осветительных приборов в любой части комнаты. Если вы хотите подчеркнуть свою приверженность экзотическому японскому стилю, просто положите бамбуковые палки за низкий диван. И это лишь несколько примеров того, как простейшими способами создать оригинальный дизайн.

Чтобы добавить визуальной целостности атмосфере в типичных комнатах, помогает крепление зеркал над туалетными столиками. Прямо напротив можно поставить телевизор и рабочую зону, которые визуально соединены настенными полками.Но пространство можно объединить или разделить. В угловых трехкомнатных квартирах для этого могут пригодиться перегородки, размещенные в щели между оконными проемами. Так что вместо обычных трех комнат с минимальными усилиями выйдет четыре. Зарегистрировать такое изменение также просто.

Часто при обустройстве интерьера 3-комнатной квартиры человек сталкивается с некоторыми трудностями и дизайн приводит к тому, что пространство используется нерационально.

Поэтому сначала нужно составить план и поэтапно перебрать идеи.

Только так ваш дом порадует всех живущих членов семьи. В статье на фото интерьера 3-комнатной квартиры представлены самые популярные дизайны.

Правила создания проекта обустройства большой квартиры

Для квалифицированного дизайнера трехкомнатная квартира — это своего рода мечта, ведь здесь невозможно сдержать полет фантазий.

На начальном этапе будет рационально разделить комнаты квартиры по назначению, чтобы у каждого, кто там живет, было личное пространство, в котором он чувствовал бы себя комфортно.

Традиционный дизайн — проект предусматривает разделение всего пространства на гостиную, спальню и детскую. В гостевой для удобства размещается диван, а рядом — рабочий стол. Если в семье нет детей, детская используется как библиотека.

Для творческих людей выделено отдельное помещение под мастерскую. Дизайн интерьера 3-х комнатной квартиры может быть самым разным.

Перед тем, как выбрать единый стиль, необходимо учесть пожелания всех членов семьи.Идея должна соответствовать их образу жизни и характеру.

Цветовые оттенки для отделки, в проекте могут быть самыми разнообразными. Каждая комната — это отдельное пространство, тон которого зависит от его назначения.

Для украшения практично выбрать три основных оттенка, главное, чтобы они не слишком сильно отличались друг от друга.

Современный интерьер трехкомнатной квартиры допускает использование акцентных вставок и принтов для декоративной отделки, главное не переборщить.

Каждая из комнат в большой квартире уникальна, и в каждой комнате используются различные детали интерьера и дизайна. Таким образом можно будет придать помещению индивидуальность и неповторимость.

Выбирать элементы нужно со вкусом. В нашей статье есть галерея красивых интерьеров трехкомнатной квартиры.

Обустройство коридора трехкомнатной квартиры

Для создания интерьера трехкомнатной квартиры нужно отталкиваться от комнаты, которая производит первое впечатление при входе в дом — то есть из коридора.Большое пространство позволяет разместить шкаф для одежды — стенку, туалетный столик с ящиками и полку для обуви.

Полки помогут задать внешний вид коридора; на них можно разместить аксессуары, картины, фоторамки и книги. Конечно, такое помещение плохо освещено, иногда даже темно, поэтому для качественного освещения используются лучшие осветительные приборы.

Прихожая — это такое помещение, которое всегда на виду, и его общий дизайн должен сочетаться с дизайном интерьера трехкомнатной квартиры.Гармоничность коридора подчеркивает хороший вкус хозяина дома.

Как должна выглядеть кухня в трехкомнатной квартире

Независимо от того, какой площади у кухни, она должна быть просторной и удобной. Поэтому для отделки подбирается светлая цветовая палитра, по минимуму устанавливается мебель.

Кухонный гарнитур выбирается с учетом наличия бытовой техники. С помощью навесных тумбочек и полок можно будет хранить множество кухонных предметов.

В обеденной зоне вместо привычных стульев используют мягкую угловую мебель, в которой может разместиться вся семья. А ниши в такой мебели справятся с хранением различных мелочей.

Дизайн комнат для отдыха

Гостиные проектируются в зависимости от их назначения. Если есть спальня, то лучше использовать нежные и спокойные оттенки, в рабочем помещении используются строгие тона, а вот для детской подходят пестрые и яркие оттенки.

Нами создано несколько дизайн-проектов на примерах интерьера трехкомнатной квартиры, которые помогут определиться с назначением всех комнат.

Благодаря огромной площади квартиры, вы можете создать комфортные условия проживания себе и своей семье, используя дизайн интерьера трехкомнатной квартиры.

Фото дизайна 3-х комнатной квартиры

Огромный выбор дизайнов для трехкомнатной квартиры.Маленькие комнаты не имеют возможности.

Большая площадь позволяет реализовать любую смелую идею. Современный дизайн трехкомнатной квартиры лучше доверить профессиональным дизайнерам.

С учетом состава семьи рассматривается дизайн-проект, зонирование помещения. Внимание уделяется не только стилистическому решению, но и практичности.

Необходимо в самом начале обратить внимание на двери, чтобы они удобно открывались и не были препятствием для домочадцев.Можно выбрать раздвижные двери. Количество и удобное расположение розеток и выключателей — еще одна важная деталь, на которую не обращают внимания.

Чаще дизайн начинается с увеличения площади — перепланировки, но иногда бывает достаточно перегородки. С Запада пришла мода на open space, его используют в различных проектах. Не объединяются только спальни и, конечно же, ванные комнаты.

Правила перепланировки и демонтажа

Можно расширить площадь за счет лоджии, но придется ее хорошо утеплить.Отличной идеей станет теплый пол, на лоджию можно выносить утеплитель.

Недопустимо увеличивать площадь санузлов за счет кухни или смежных комнат. Следует отметить, что категорически запрещается установка проемов в несущих конструкциях размером более 1,2 м и не ближе 1,5 м к внешним краям стен. Один проем на 1 несущую стену.

На балконах также нельзя демонтировать детали под окнами и стеклопакет.Запрещено делать дверь в ванную из кухни.

Главное не забывать, что перепланировку нужно оформить официально. В противном случае при продаже жилья сразу возникнут проблемы. Все изменения в квартире необходимо проводить согласно СНиП.

Трехрублевой дизайн в панельном доме

Вне зависимости от площади жилья требуется рациональность и максимальный комфорт.В панельных домах жилье дешевле, чем в кирпичных. Среди множества стилей далеко не все можно применить в панельном доме.

Дизайн трехкомнатной квартиры в классическом стиле создать в такой квартире практически невозможно, для этого предполагается много места, чего нет в панельных домах. С небольшими участками это будет смотреться скучно и не органично.

3-комнатная квартира (45 кв. М)

При средней площади трехкомнатной панельной квартиры 45 кв.м лучше использовать минимализм, где мало мебели и элементов интерьера.Так вы сможете освободить территорию.

Выбрав деревенские мотивы, маленькая кухня превратится в уютный милый уголок. Теплые тона спектра с большим количеством текстиля помогают создать удобство и комфорт.

Тем, кто любит хай-тек с необычными формами и линиями, нужно много металлических деталей, новейшие технологии и отсутствие пропорциональности.

Для любого стиля важно правильно организовать пространство. Раньше считалось, что в панельном доме сделать перепланировку невозможно.С появлением новых материалов и способов отделки такая возможность появилась.

Во-первых, разделим комнаты по функциональности. Большой зал — гостиная для приема гостей будет выдержана в светлых тонах. Остальные помещения могут быть в разных стилях, они будут необычными и яркими.

3-комнатная квартира (60 кв. М)

Более сложная задача — это дизайн интерьера трехкомнатной квартиры большой площади. Здесь нужен опытный дизайнер.Комната для каждого человека с учетом его желаний и вкуса. Можно применить воображение.

Часто совмещают гостиную с кухней, получается другой интерьер.

В детской обязательно нужно учитывать возраст ребенка. Ребенку нужен пеленальный столик, кровать, шкаф.

Плавные округлые формы и нежные оттенки идеально подходят для спальни.

Набирают популярность оригинальные дизайн-проекты 3-х комнатных квартир.Это связано с более доступными ценами на квартиру, чем на частный коттедж.

Большая площадь — главное преимущество, позволяющее воплотить в жизнь разнообразные оригинальные и комфортные интерьеры для большой семьи.

Фото дизайна трехкомнатной квартиры

Слово «Хрущев» вызывает неприглядные ассоциации, являясь объектом постоянных издевательств.Но означает ли это, что такое жилище обязательно должно быть типичным, тесным, унылым? Отнюдь не! Сегодня каждый может сделать из своего «хрущоба» уютные современные апартаменты. Достаточно обратиться к опыту специалистов, чтобы понять, какие чудеса творится с помощью ремонта собственной квартиры. Неважно, делаете ли вы перепланировку или ограничитесь косметическим ремонтом. Современный дизайн панельного дома в хрущевском или советском стиле из 3 комнат волшебным образом преобразит ваш дом, сделав его функциональным, комфортным и стильным.

Важные особенности

Постройки хрущевской эпохи возводились как временные жилища, поэтому не могут похвастаться особым удобством. Поэтому их владельцам часто приходится прибегать к всевозможным преобразованиям, чтобы улучшить комфорт собственного жилища.

Стоит отметить, что при условии регулярного капитального ремонта постройки хрущевки простоят еще много лет. Поэтому хозяевам имеет смысл тратить силы на улучшение жилищных условий за счет дизайнерских уловок, добиваясь максимального комфорта.

Этот тип жилья имеет следующие особенности:

  • низкие потолки;
  • наличие проходных комнат;
  • малогабаритная квартира;
  • тесная кухня;
  • санузел совмещенный;
  • низкая звуко- и теплоизоляция.

ВАЖНО! Внутренние перегородки хрущевок не несущие, что позволяет легко их снести при перепланировке.

Типовые варианты планировки

Существует несколько вариантов типовой планировки трехкомнатной хрущевки:

  • «Жилет»: одна просторная комната плюс две маленькие.Наименее удобный вариант радикальной перестройки;
  • «Книга»: две просторные смежные комнаты плюс одна небольшая отдельная. Перепланировка потребует большого количества площади;
  • «Трамвай»: проходные помещения, напоминающие интерьер трамвая, часто выстраиваются в линию. При перепланировке необходимо установить дополнительные перегородки для изоляции;
  • хрущевка 60 м2: все комнаты полностью изолированы друг от друга. Комфортный вариант, никаких кардинальных изменений может не потребоваться.

В зависимости от разновидности выбираются варианты организации пространства. Интернет предоставляет желающим огромное количество фото различных проектов, среди которых несложно найти подходящий. Вы также можете попросить профессионального дизайнера создать уникальный дизайн специально для вашего случая.

Особенности перепланировки

Реконструкция — радикальный способ по-настоящему преобразить внешний вид вашего дома. Поменять размеры жилища, конечно, не получится.Но расширить полезную площадь такими методами вполне возможно.

Возможны два варианта перепланировки:

  1. Убрать все ненесущие перегородки, превратив квартиру в квартиру-студию. Обозначьте зоны кухни, столовой, гостиной, выделите кабинет, детскую. Для разграничения зон используются легкие перегородки, многоуровневый пол, цветовые переходы дизайна, разные типы покрытия и т. Д.
  2. Частично совмещены: кухня с гостиной, санузел с коридором, балкон со спальней и т. Д.

ВАЖНО! Расширяя гостиную балконом, убедитесь, что она выдержит дополнительную нагрузку!

Дополнительно можно создать эффект простора, расширив оконные проемы. Заменив старые окна на современные стеклопакеты, вы улучшите теплоизоляцию своих квартир, а просторные окна будут пропускать солнечный свет и воздух. Подоконник легко трансформируется в компактный встроенный стол. Посмотреть как это выглядит на фото из интернета.

Перепланировка санузла

Полезную площадь можно увеличить за счет санузла. Здесь также возможны разновидности изменений:

  • демонтировать перегородку между ванной и туалетом;
  • заменить массивную ванну на современную душевую кабину. Это позволяет разместить на освободившемся месте стиральную машину, освободив место на кухне;
  • увеличьте высоту дверного проема: благодаря этой технике вся ванная комната будет казаться выше;
  • Расширьте ванную комнату за счет части коридора, встроенного шкафа или кладовой.Потребуется дополнительная гидроизоляция.

ВАЖНО! Расширение санузла, захват территории жилого помещения запрещено санитарными нормами!

Настоящая беда трехкомнатных хрущевок — это соседние комнаты. На фото они выглядят ужасно, а дома уж тем более: если с вами проживает несколько членов семьи, то в проходных комнатах отдыхать становится невозможно. Уменьшив часть площади одной из жилых комнат, можно вывести коридор в конец квартиры.Проходы в ванную и кухню расположены по обе стороны коридора, изолируя квартиру.

Все должно быть законным

При планировании капитального ремонта обратитесь за консультацией к специалисту. Они расскажут, какие изменения можно вносить, а какие категорически запрещены.

При составлении проекта необходимо учитывать:

  • в отдельных случаях демонтаж стен может быть запрещен;
  • любое изменение конфигурации стен должно быть согласовано и зафиксировано;
  • нельзя переносить санузел, так как это может повредить канализацию во всем многоэтажном доме;
  • При наличии газовой плиты совмещение кухни и гостиной запрещено.Поставьте электрическую плиту или воспользуйтесь легкой перегородкой.

Для создания проекта могут потребоваться услуги профессиональных дизайнеров. Особенно, если вы собираетесь изменить конфигурацию стен квартиры. Обращение к специалистам гарантирует вам грамотный проект, согласовать который будет намного проще.

Вы должны знать, что любые изменения в макете должны быть согласованы и зарегистрированы. Перед началом работ необходимо собрать пакет необходимых документов, получить лицензионный проект будущего жилья, отвечающий строительным нормам.

Как увеличить пространство?

Даже если вы не планируете сносить стены, вы действительно можете увеличить полезную площадь «трешек», грамотно распорядившись имеющейся территорией:

  • Избегайте лишних деталей меблировки, не загромождайте дом. Любой предмет, использованный в дизайне квартиры, должен быть функциональным;
  • акцент на высоте: гардеробы, стремящиеся вверх, грамотная расстановка мебели, правильное освещение;
  • подвесить зеркала, оформить прозрачные стеклянные поверхности;
  • кладовую можно превратить в удобную гардеробную, разместив полки, вешалки, комод для хранения мелких предметов.Гардеробная станет отличной заменой шкафа-купе, позволяя существенно сэкономить место;
  • Лоджия или балкон могут стать кабинетом, уютным уголком для чаепития или миниатюрным тренажерным залом. Необходимо утеплить лоджию или балкон, чтобы можно было пользоваться им круглый год;
  • вместо обычных распашных дверей лучше установить двери купе или двери гармошкой. Это позволяет выиграть до 1 м2;
  • Освещение должно быть ярким, обильным. Используйте несколько точечных светильников вместо одной массивной люстры.Способы их расположения легко найти на фото в Интернете. Хорошо освещенные комнаты всегда выглядят просторнее.

Выбор стиля интерьера

При выборе дизайна интерьера для трехкомнатной хрущевки на первый план выходит функциональность. Ведь территория небольшая, а значит, от нее нужно грамотно избавляться. Поэтому пышные стили, предполагающие обильную отделку, здесь неуместны.

Лучшим решением будет экономичный эффектный современный минимализм.Это не только шикарно выглядит, но и позволяет максимально эффективно эксплуатировать жилье.

Основные черты минимализма:

  • общий фон выполнен в светлых тонах;
  • простая герметичная конструкция;
  • зеркало, стеклянные элементы, добавляющие воздуха;
  • деление территории на функциональные зоны;
  • вместо объемных шкафов используются компактные вертикальные конструкции под потолком;
  • многофункциональная мебель-трансформер: раздвижные столики, навесные шкафы, аккуратные прикроватные тумбочки;
  • мебель расставляется по углам, освобождая центр комнаты;
  • осветительных приборов по возможности замаскированы;
  • как можно больше естественного света.

Просмотрев фото дизайн-проектов в стиле минимализм, можно почерпнуть много полезных идей, одновременно убедившись, что этот стиль отлично смотрится.

Выбор напольного покрытия

Оригинальный настил хрущевки — это деревянные доски, которые рассчитаны на срок службы не более 20-30 лет. Их необходимо заменить, особенно если вы планируете капитальный ремонт своей квартиры. Если вы собираетесь использовать линолеум или ламинат, необходимо предварительно удалить старые доски, выровнять пол.

Плитка — отличное напольное покрытие для 3-х комнатной квартиры. Для его установки не нужно дополнительно выравнивать поверхность пола. Благодаря фотографиям из Интернета вы сможете подобрать красивую плитку, не выходя из дома.

Если вы объединили свои три комнаты в студию, зонирование является обязательным условием. Невероятно эффектно смотрится многоуровневый пол с разным покрытием. Стены также окрашиваются в разные цвета (используйте обои, краску или декоративную штукатурку).В результате получился стильный просторный дом с обилием воздуха и света.

Выбор потолка

Низкие потолки — известная проблема «хрущевок». Столь существенный недостаток можно исправить только с помощью умелого дизайна. Это обстоятельство диктует свои правила в дизайне:

  • отказаться от громоздких люстр, заменив их несколькими яркими точечными светильниками;
  • светлых оттенков создают в комнате ощущение простора и дополнительной высоты. Избегайте темных цветов;
  • многоуровневая конструкция из гипсокартона задает стиль, делая квартиру визуально выше;
  • для создания эффекта визуального увеличения высоты поможет глянцевая натяжка или зеркало;
  • натяжные и гипсокартонные конструкции во время монтажа воруют несколько сантиметров высоты, поэтому в особо низких помещениях от них лучше отказаться;
  • вместо натяжных конструкций в дизайне лучше предпочесть правильные обои или краску.Они создают иллюзию высоты, ощущение простора и легкости.

Выбор мебели

Грамотно подобранная мебель также позволит вам вернуть значительную часть жилого пространства и поможет создать стильный образ вашего дома.

Есть несколько правил выбора обстановки для малогабаритных квартир:

  • На первом месте должна быть функциональность, только потом — внешний вид;
  • отдать предпочтение окружению четких геометрических форм, с гладкой поверхностью;
  • priority — мобильность: раскладушка или тумба, компактный комод;
  • столы, кровати плотно прилегающие к полу;
  • для экономии стоит выбирать вместо кресел компактные мобильные пуфики;
  • откажитесь от массивных конструкций: они требуют слишком много места;
  • Высокие шкафы
  • помогут сэкономить место: увеличивая высоту, вы можете уменьшить их глубину без ущерба для полезного объема шкафа.

ВАЖНО! Не стоит выбирать слишком глубокие шкафы: они требуют много места.

Выбор цветовой гаммы

Правильно подобранная цветовая гамма визуально расширяет пространство даже небольшой квартиры. В типичной хрущевке мало свободного места. Поэтому следует внимательно отнестись к выбору оттенков мебели, полов, стен, потолочного покрытия:

  • светлых тонов создают иллюзию большего объема;
  • мелкий узор на обоях делает комнату просторнее, большой — уменьшает пространство;
  • от использования в оформлении насыщенных ярких цветов лучше отказаться: они зрительно уменьшают пространство, делая ваше жилище маленьким и тесным.Используйте подушки, картины, фото и сувениры как яркие акценты в дизайне квартиры;
  • глянцевый натяжной подвесной потолок зрительно расширит пространство, если его цвет будет светлее тона стен;
  • объемная штукатурка, обои с декоративным орнаментом могут стать отдельным элементом цветного оформления;
  • для детской оптимальны нежные пастельные тона: они успокаивающе действуют на ребенка;
  • маленькая кухня будет казаться просторнее, если использовать зеркальные поверхности, такие как холодильник и шкафы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.