Ландшафтный дизайн базы (дома) отдыха
Обустройство и озеленение базы отдыха осуществляют, опираясь на целый ряд факторов. Однако все они будут бессмысленны без наличия в окрестностях основного украшения местечка — дивной и первозданной природы. В этом случае ландшафтный дизайн базы отдыха должен быть выполнен таким образом, чтобы как можно лучше подчеркнуть великолепие местности, ее видов и красот.
Основные принципы работы дизайнера при обустройстве территории дома отдыха
Стоит помнить, что достичь требуемого результата можно лишь основываясь на следующих принципах:
Эстетика. Надо сказать, что ландшафтный дизайн дома отдыха не предполагает, что вся территория будет выглядеть чрезмерно окультуренной.
Природные материалы, находящиеся на участке (к примеру, коряги, пеньки и пр.), вполне могут быть использованы для оформления тех или иных мест. Требуется, чтобы была воссоздана атмосфера места отдыха. Например, постояльцы при желании должны суметь дотянуться из окна до ветки дерева, стучащей по стеклу. Таким образом, дизайн должен доставлять эстетическое удовольствие, одновременно наполняя окрестности уютом и создавая нужную атмосферу.
Естественность. Не нужно забывать, что зачастую ландшафт той или иной базы уже каким-то образом окультурен. Тем не менее перед дизайнером стоит задача провести определенные преобразования: создать искусственный водоем, сформировать насыпи и холмы, посадить парковую зону. Таким образом, ландшафтный дизайн базы отдыха должен быть весьма продуманным, с гармоничным сочетанием обновленных участков и тех мест, что не будут подвергаться изменениям. Одновременно не должно наблюдаться конфликтности между природой и строениями, расположенными на таком участке.
Отдых на специально оборудованных загородных территориях предполагает, что посетители на какое-то время забывают о суете мегаполисов, повседневности и сумасшедшем ритме жизни. Именно поэтому нежелательно в ландшафтный дизайн дома отдыха включать громоздкие урбанистические сооружения. Напротив, ограждение территории небольшим заборчиком, деревянные подпорные стенки, обилие цветов и высоких кустарников создаст нужную атмосферу.
Особенности проектирования зон отдыха
Стоит помнить, что с учетом инсоляционного режима дворики-патио и зоны релаксации следует размещать в юго-западных и западных территориях, отведенных под преобразования. Кроме того, ландшафтный дизайн базы отдыха предполагает, что такие площадки должны быть ровными. Как правило, уклон не должен превышать 1,5 см на 1 м. Если же угол наклона существенно превышает это значение, то такую зону обычно врезают в склон. В этом случае перед дизайнером стоит задача проектирования подпорных стен, обрамляющих площадку, а также лестниц.
Продумывая ландшафтный дизайн дома отдыха, необходимо оценивать и ветровой режим. Зная, как часто и откуда дуют наиболее неприятные ветры, можно соорудить для них барьер при помощи посадок. Это могут быть берсо, трельяжи, перголы, плотные древесно-кустарниковые группы. Таким образом можно защитить зону отдыха не только от ветра, но также от пыли и шума. Подобная защита особенно востребована, если разрабатывается проект для учреждения, расположенного неподалеку от дороги.
Создание беседок и пергол
Расположение в нужных местах таких элементов не только полезно, но также способно украсить территорию. В таких вполне комфортных условиях и в непосредственной близости от природы может происходить приятное общение постояльцев. Зачастую ландшафтный дизайн базы отдыха предусматривает устроение беседок, выполненных из натуральных материалов.
- различаться по архитектуре (закрытые, открытые, отдельно стоящие, примыкающие к строению) и по выбранному стилю;
- разное количество углов.
В свою очередь, ландшафтный дизайн дома отдыха предполагает расположение самых разных по стилю беседок:
- В восточной стилистике. Сооружения выполняют из бамбука, дерева. Нередко их украшают фонарями и зеленью.
- В викторианском стиле. Изготавливают из металла и кирпича. Каркас декорируют плющом, иными вьющимися растениями.
- В античной стилистике. Возводят из камня или кирпича. Беседки могут быть дополнены скульптурами, расположенными на входе или внутри сооружения.
- В русском стиле. Сооружают из бревен, пропитанных особым влагоотталкивающим составом.
Применение особых акцентов
Продуманный ландшафтный дизайн дома отдыха позволяет создавать эффектные разнообразные сочетания искусственных и природных материалов. К примеру, границы газонов могут быть оттенены при помощи создания дорожных покрытий особых приглушенных оттенков (коричневого, кирпичного, серого). Весьма привлекательно будет смотреться в подобных случаях декоративная керамика на фоне травы. Эти формы размещают на газоне таким образом, чтобы их можно было рассмотреть с разных сторон.
Надо сказать, что ландшафтный дизайн базы отдыха допускает включение камней в пейзажные композиции. Естественно, при этом не стоит украшать пространство валунами, собранными вдоль дороги. Подобный элемент ландшафта должен обладать определенной эстетикой и смыслом. В таких случаях хорошо применять крупные камни, обладающие красивыми сколами. Такие украшения следует применять обдуманно, избегая случайных элементов. Полезно руководствоваться принципом «лучше меньше, да лучше».
Такое обрамление загородного дома отдыха должно подчеркивать уникальность и красоту первозданной природы. Недопустимо нарушение целостности восприятия ландшафта. Дизайнер должен лишь подчеркнуть привлекательность существующих элементов и добавить недостающие.
Нормы благоустройстваФото ландшафтного дизайна
Посетите раздел «Фото ландшафтного дизайна». В разделе представлены фотографии разных этапов ландшафтных работ, фотографии благоустройства и озеленения частных и городских территорий.
Логотип базы отдыха
Описание
Мамина дача – это небольшая и уютная база отдыха, расположенная в поселке Хехцир Хабаровского края. К услугам гостей 3 небольших домика, большой пруд, баня, беседка.
В аренду можно взять шашлычные принадлежности: мангал, казан или решетку. Также можно заказать домашнюю еду.
Задача
Потребители услуг – это физические лица, семьи с детьми, предпочитающие отдых на природе в комфортных условиях. А также корпоративные клиенты — небольшие коллективы со средним и высоким уровнем дохода.
Логотип будет использоваться на транспорте, в интернете и на сувенирной продукции.
Знак базы отдыха должен символизировать тепло родного дома, семейные отношения, природу, мамину заботу и содержать образы сердца, домика и солнца.
Решение – разработка логотипа базы отдыха
Образы сердца, домика и солнышка, символизирующие родительскую любовь, заботу и тепло составили композицию логотипа:
Подбираем подходящее шрифтовое решение и утверждаем логотип базы отдыха:
Основная часть графики образована одной непрерывной линией – сердце плавно переходит в домик, а тот в солнечный круг.
И только лучики прорисованы каждый отдельно. Графика знака выполнена в стиле мазков кистью, что придает ей эффект «ручной» индивидуальной художественной работы.
Шрифт подобран под стать графическому элементу. Черточки букв – неровные, чуть искривленные с «плавающей» толщиной штрихов поддерживают «ручной» стиль графики.
Цветовое решение – яркий красный на фоне теплого желтого и зеленый, символизирующий природную окружающую среду.
Разработка фирменного стиля базы отдыха
На базе визитной карточки, подарочного сертификата, а также футболки и бейсболки разработали
фирменный стиль базы отдыха:На носителях стиля использованы два типа стилеобразующих элементов. Это зеленая полоса, выполненная в стиле мазка кистью и часть графического элемента, расположенная в нижнем правом углу носителей.
Стилеобразующие элементы усиливают айдентику, визуально выделяют бренд, подчеркивают и улучшают его целостность, художественную неповторимость и единообразность носителей.
В результате логотип и айдентика базы отдыха «Мамина Дача» отлично идентифицируют и выделяют бренд на фоне конкурентов, транслируя нужные ассоциации природы, заботы, любви и настоящих семейных отношений.
Хотите мы сделаем для Вас подобный проект?
Заказать разработку фирменного стиля on-line
Понравились логотип и фирменный стиль базы отдыха? Поделись с друзьями!
WordPress шаблоны для сайта базы отдыха
Каждый владелец базы отдыха хочет, чтобы его веб-сайт продемонстрировал все удобства и привлекательность, показал номера в лучшем свете. Все стремятся произвести впечатление на клиентов, используя изображения высокого разрешения, роскошные номера и современный дизайн. Но для этого нужно иметь подходящий веб-сайт с красивой тематикой базы отдыха. Привлекательный веб-сайт с интуитивно понятной функциональностью часто может быть решающим фактором при выборе базы отдыха клиентом. Ваш готовый сайт должен быть не только привлекательным, но и функциональным.
Если вы хотите создать профессиональный веб-сайт для своего отеля без каких-либо проблем, вы можете подумать о том, чтобы купить премиум тему WordPress.
CMS WordPress станет прекрасным выбором для сайта. Она обеспечит простоту использования, хорошее seo-продвижениее и множество плагинов. Внешний вид сайта может быть настроен и изменён, что бы предоставлять уникальные впечатления вашим посетителям. Также можно войти в систему с любого компьютера, подключенного к Интернету, и управлять своим сайтом. С WordPress вы контролируете все аспекты вашего сайта и можете легко сделать обновления самостоятельно.
Мы предлагаем вам коллекцию самых впечатляющих тем WordPress для баз отдыха. Они станут идеальным решением для такого бизнеса. Темы разработаны с единственной целью – удовлетворить ваше желание иметь высококачественный шаблон, который будет представлять вашу базу отдыха в лучшем виде. Дизайн тем эстетически привлекателен, но в то же время остается естественным, что позволяет посетителям свободно перемещаться по сайту и узнавать больше о ваших услугах.
Темы WordPress имеют множество важных функций, которые позволяют вашему сайту быть в топе современных сайтов в Интернете. Прежде всего, они адаптивны. Это означает, что вы можете просматривать их со всех возможных устройств, включая планшеты и мобильные телефоны. Разрешение, макет и размер шрифта шаблона будут соответствовать размеру вашего экрана. Разве это не замечательно?
Шаблоны WordPress для баз отдыха построены со всеми современными технологиями веб-разработки, поэтому они могут иметь некоторые приятные сюрпризы. Вы можете добавить гаджеты, элементы макета специально для своего готового сайта базы отдыха. И самое главное, что вам не обязательно быть веб-разработчиком для выполнения всех настроек. Темы WordPress можно легко настроить с помощью интуитивно понятного, удобного для пользователя интерфейса, поэтому даже человек, не знакомый с программированием, будет настраивать дизайн так, как он предпочитает. Есть возможность получения русской документации.
Вы также можете заказать нашим специалистам создать готовый индивидуальный сайт из любого выбранного шаблона.
Мы работаем для наших клиентов. Давайте сделаем ваш бизнес успешным и процветающим.
База отдыха в Карелии на берегу озера
База отдыха готова предложить своим гостям массу услуг, среди них ― рыбалка с возможностью арендовать снаряжение, прокат моторных и весельных лодок, сафари на снегоходах зимой. Посещение исторических мест, конные прогулки, пикники у озера ― все это отдых в Карелии на базе «Лумиваара», цены на проживание в которой вполне доступны, ― лучшее место для того, чтобы хорошо отдохнуть, развлечься. Отдых на турбазе в Карелии ― это возможность познать много нового, проживая в цивилизованных условиях. Комфорта добавляет небольшой магазин, где можно купить продукты, сигареты, напитки. Еще одно удовольствие ― плавучая баня, в ней одновременно может отдыхать 4 человека. Традиционная русская парная, терраса, выход в воду, прорубь ― все это закаляет, оздоравливает, поднимает настроение, снимает груз забот и дарит ощущение счастья. Цены на турбазе «Лумиваара» в осенний период ниже, чем летом.
Осенью действуют акции и скидки. Подробно посмотреть стоимость услуг и аренды коттеджей можно на специальной странице «Цены».Преимущества летнего отдыха в Карелии
В летний период особой популярностью пользуются туристические базы в Карелии и одна из таких — турбаза Лумиваара. Летом на карельской базе отдыха можно собирать грибы и ягоды, ходить в походы, плавать на лодках по озерам, посещать плавучую баню, совершать экскурсии по музеям Приладожья и достопримечательным местам. Конные прогулки, уроки верховой езды, рыбалка ― это прелести летнего времяпрепровождения, когда озера не скованы льдом. Подробнее на странице «Отдых в Карелии летом»Преимущества зимнего отдыха
Зимний сезон привлекателен для любителей зимней рыбалки. Гости базы могут взять напрокат специальное снаряжение, чтобы не остаться без улова. Для людей, жаждущих экстремальных впечатлений – катание на снегоходах по подготовленным трассам. Великолепие заснеженной Карелии не может оставить равнодушным. По шхерам Ладожского озера можно прокатиться самостоятельно под руководством опытного инструктора.
Многих заинтересуют экскурсии в краеведческие музеи неподалеку. Подробнее на странице «Отдых в Карелии зимой»Семейный отдых в Карелии
Этот сказочный край отлично подходит и для семейного отдыха. Удовольствия и развлечения рассчитаны на взрослых и детей. Отдых в коттеджах можно сочетать с походами в лес и к шхерам Ладожского озера, поездками в музеи и на о. Валаам. Купание в озерах и путешествия по заливам – отличный отдых для всей семьи летом. Зимой можно отправиться на рыбалку, просто посидеть у костра, пожарить шашлык, побродить по заснеженным просторам, посетить баню. А Новый Год, проведенный здесь, запомнится на всю жизнь! Подробнее на странице «Семейный отдых в Карелии» Недорогая турбаза в Карелии на берегу озера Лумиваара – это сочетание невысоких цен с высоким комфортом проживания в коттеджах и домиках. Разная вместимость коттеджей позволяет отдыхать компаниям с разным количеством человек, а месторасположение базы дает возможность разнообразить виды отдыха и развлечений.
База отдыха — Селигерская Ривьера
Время отдыхать в России! Открой для себя Селигер!
Здешняя природа поистине прекрасна: многочисленные реки и озера, славящиеся своим рыбным богатством; огромные леса с великолепными охотничьими угодьями и невероятным количеством грибов и ягод.
К услугам наших гостей предлагаются деревянные трёхуровневые коттеджи, полностью укомплектованные для приятного отдыха компании до 8 человек.
Дома общей площадью 270 кв. м, каждый срублен из местного высококачественного леса по оригинальному проекту с применением самых новейших технологий. Для каждого дома разработан и создан свой индивидуальный авторский дизайн внутренних интерьеров. Вся мебель и детали внутренней отделки выполнены из цельного дерева по специальному заказу.
Коттеджи отапливаются и снабжаются горячей водой от собственной котельной и кроме того имеют автономные отопительные котлы и бойлеры. На территории базы имеется собственная аварийная дизельная электростанция.
Для отдыха и связи с миром – спутниковое телевидение и бесплатный Wi-Fi.
«Селигерская Ривьера» находится в ~60 км от уникального Нило-Столобенского мужского монастыря, основанного в 16 веке.
Нило-Столобенский монастырь расположен на небольшом острове на озере Селигер. По преданию Нил, искавший спасения в строгом соблюдении обетов, дал в том числе обет никогда не садиться и не ложиться. Так, спал он, повисая на вбитых в стену подпорках, и однажды, в таком полусне услышал Божий глас, повелевавший ему идти на остров Столобный: «На нем ты сможешь спастись». Расспрашивая людей, где находится этот остров, Нил дошел до Селигера и, взойдя на гору на острове, сказал: «Се, Господи, покой мой, се жилище мое во веки веков». На месте, где жил преподобный Нил, была основана обитель в 1594 году, получив наименование Нило-Столобенской пустыни. Первым настоятелем (строителем) монастыря был поставлен иеромонах Герман.
Нилова пустынь была и остается одним из самых посещаемых паломниками мест.
Инновации в дизайне четырех развлекательных центров
Будущее сейчас за базами отдыха по всему миру. По мере того, как меняются потребности, желания и вкусы людей, должны меняться и проекты архитекторов центров отдыха для этих определяющих сообщество объектов. Старый «рекцентр» претерпевает необходимые преобразования по следующим причинам:
Растущие потребности вашего сообщества : Ваши граждане ищут инновационные варианты фитнеса, выходящие за рамки стандартных свободных весов.Они также ищут программы, выходящие за рамки фитнеса и затрагивающие все аспекты их жизни, включая искусство и помещения для встреч.
За пределами центров отдыха существует больше возможностей. : Хотя центры отдыха имеют тенденцию быть более доступным вариантом, чем объекты, находящиеся в частной собственности, некоторые из их удобств могут быть более низкого качества или просто недоступны. Чтобы конкурировать за доход и внимание общественности, дизайн базы отдыха должен быть новаторским и служить разнообразным интересам.
Существуют возможности для лучшего обслуживания сообщества : Создав инновационный центр отдыха, ваше сообщество получит возможность удовлетворить потребности своих граждан. Если ваше сообщество рассматривает возможность оптимизации объекта базы отдыха, важно определить, чего хотят люди. Что заставит их выбрать ваш центр отдыха среди других приемлемых вариантов?
Архитекторы рекреационных центров по всей стране работают с сообществами над созданием помещений, которые не только эстетичны, но и очень функциональны для самых разных аудиторий.Благодаря нашему опыту работы с более чем 2000 общинами по всему миру, мы внимательно следили за несколькими новаторскими методами проектирования, которые увеличили ожидания в отношении того, как может выглядеть центр отдыха и как он может служить обществу. Ниже приведены некоторые из наиболее заметных нововведений в дизайне центров отдыха, которые мы видели:
Стеклянные фасады
В здании со стеклянным фасадом есть что-то невероятное.
Рекреационные центры все чаще используют эту тенденцию в своем дизайне.Во многих населенных пунктах эта особенность дизайна выделяет базы отдыха среди соседних зданий и позволяет им получить множество наград. Помимо эстетики, стеклянные фасады демонстрируют деятельность в центре отдыха, служа мощным инструментом продвижения объекта.
Многофункциональные помещения
Стремясь максимально увеличить доступное пространство и создать больше потока на объекте, центры отдыха проектируются с использованием пространств, которые могут служить множеству целей.Тренажерные залы можно превратить в помещения для выступлений. Конференц-залы могут быть преобразованы в студии йоги и фитнес-классы. Частью этой тенденции является переход к разделенным площадям кортов, которые могут одновременно способствовать разнообразным играм в помещении, включая баскетбол, волейбол и пиклбол. При правильном проектировании эти пространства позволяют центрам отдыха предлагать разнообразный набор программ, улучшающих жизнь жителей общины.
Экологичные функции
Возникающая в последние годы тенденция во всех аспектах дизайна — это стремление к созданию экологически чистых помещений.Дизайн базы отдыха ничем не отличается. Такие объекты, как Общественный центр отдыха Криксайд, сохраняют ресурсы за счет использования пассивной системы охлаждения ливневой воды и построены из возобновляемых материалов. В Лилле, Франция, районный центр L’Arbrisseau питается от изолирующей фотоэлектрической системы. Обе базы отдыха демонстрируют, как экологически чистый дизайн может не только привести к более рентабельному с финансовой точки зрения зданию, но и помочь в защите наших природных ресурсов.
Настройки внутреннего парка
Принося природу в свои дома, все больше баз отдыха создают на своих объектах парковые зоны.Общественный центр Ларго в Ларго, штат Флорида, мастерски справляется с этой задачей, размещая деревья в своем вестибюле, придавая местности вид и ощущение парка.
Эта функция манит гостей и представляет собой эклектичное знакомство с множеством возможностей центра отдыха.
Эти и многие другие нововведения помогают повысить роль центров отдыха в сообществах по всему миру. Несмотря на новаторские масштабы, все эти инновации достижимы для вашего предприятия. Консультации по спортивным сооружениям и Управление спортивными сооружениями обладает ресурсами и опытом, чтобы воплотить в жизнь вашу концепцию нового центра отдыха или оптимизацию существующего.Мы понимаем роль центров отдыха в улучшении здоровья и жизнеспособности вашего сообщества и будем рядом с вами на каждом этапе пути. Чтобы узнать больше, запланируйте звонок по телефону 727-474-3845.
Рекреационный дизайн | Киркси
Портфолио для отдыхаМы обеспечиваем экологичный дизайн центров отдыха для здоровья и благополучия населения.
Здоровье и хорошее самочувствие необходимы для процветающего сообщества, как и места для отдыха, где члены сообщества могут бегать, прыгать и играть.
От пешеходных и велосипедных маршрутов до крытых тренажерных залов и фитнес-центров — сегодняшние развлекательные мероприятия бывают разными. Чтобы по-настоящему поддержать здоровое сообщество, вам необходимо предоставить места для отдыха с гибким дизайном, подходящим для различных видов активного образа жизни. Вам нужен развлекательный дизайн, который способствует укреплению здоровья — и мы тоже.
В Kirksey мы верим, что здоровые сообщества — это счастливые сообщества. Мы предлагаем дизайн для отдыха, который является гибким, адаптирующим и поддерживающим здоровый образ жизни.Мы также понимаем, что по-настоящему здоровое сообщество означает поддержку здоровой окружающей среды, поэтому мы проектируем с учетом принципов устойчивого развития. Независимо от того, проектируете ли вы YMCA, общественный природный центр или тренажерный зал, мы понимаем сложности, которые унаследованы от архитектурного дизайна для отдыха, и предлагаем соответствующие решения для их решения.
Наш опыт проектирования развлекательных заведений
Архитектурный опыт нашей общественной команды в проектировании рекреационных объектов начинается сначала с экологически устойчивого пространства, которое в конечном итоге возвращается сообществу, которому оно служит.
Стремясь к экологически безопасному дизайну, мы внедряем меры по энергосбережению за счет освещения, ландшафтного дизайна, экономии воды и многого другого, чтобы поддерживать здоровые здания и окружающую среду.
От многоцелевых развлекательных заведений, обслуживающих более 10 000 членов, до городских парков для любителей активного отдыха, наш развлекательный дизайн вдохновляет людей на оздоровление и хорошее самочувствие. Мы — Сообщество Киркси, и мы здесь, чтобы предоставить вам возможности для отдыха, которые дополняют окружающую среду, способствуют устойчивости и приносят пользу сообществу.
архитекторов видят центр отдыха будущего
В статье AB за июль 2005 года под названием «Представьте себе сегодня влияние технологий завтрашнего дня на Record» был описан сценарий «не слишком далекого будущего», когда человек приближается к своему центру отдыха, дверь открывается автоматически после того, как сканер обнаруживает чип, имплантированный в его body, и робот с искусственным интеллектом в отношении истории посещений участника приветствует его по имени и сопровождает в раздевалку.
Вымышленный Mr.«Умная» одежда для фитнеса Аллена передает отзывы о тренировках, выбранную музыку и сообщения электронной почты.
Почти 15 лет назад от этой футуристической точки зрения, AB стремился сбросить предсказания с более широкой области современников архитекторов. Результаты охватывают как знакомое, так и, казалось бы, фантастическое. Представьте себе штаны для йоги, которые вибрируют, чтобы подсказать правильную технику, или роботов, которые могут служить личным тренером, арбитром игры и смотрителем в нерабочее время. Рекламный центр будущего — это тот, который может облегчить все, от баскетбола в виртуальной реальности до настоящего пчеловодства, представляя как постоянное внедрение технологий, так и, по мнению одного архитектора, неизбежную негативную реакцию на технологии.
Вот быстрое прочтение чайных листьев.
Программирование
По словам архитекторов, которым поручено проектировать центры отдыха, которые не устареют через 20 лет, сегодняшний акцент на индивидуальном благополучии по-прежнему будет новостью завтрашнего дня.
«Данные по-прежнему указывают на то, что следующему поколению студентов потребуется больше ресурсов для их физического и психического здоровья», — говорит Коллин МакКенна, директор CannonDesign. «Колледжи и университеты имеют уникальные возможности для продвижения новой модели благополучия, и центры отдыха станут эпицентром их усилий.«
«Мы наблюдаем рост умных зданий и умных технологий во всей индустрии дизайна», — говорит сотрудник Sasaki Эмили Пэррис. «Центр отдыха как ключевая опора для индивидуального благополучия должен продолжать настраиваться и адаптироваться к поведению и моделям использования людей с использованием новейших интеллектуальных технологий. Данные, собранные из умных зданий, могут использоваться для принятия решений, касающихся контроля температуры, освещения и акустики, чтобы повысить комфорт и сэкономить электроэнергию.Кроме того, сбор данных, вводимых пользователем, и моделей трафика с помощью интегрированных систем может помочь в информировании программирования объекта, в конечном итоге повышая эффективность и доступность для участников ».
RDG Planning & Design предсказывает, что центр отдыха будущего будет не только «универсальным магазином для всего хорошего», он станет «ядром основных оздоровительных мероприятий в сообществах, которые будут включать больницы, рестораны здорового питания и т. Д. фермерские рынки, скейт-парки, амфитеатры, общественные сады, водные объекты, брызговики, курсы ниндзя и т. д.«Сами рекцентры будут решать вопросы оздоровления посредством сочетания пространств и программ, — добавляет Харрис. — Такие пространства, как учебные кухни для обучения питанию, классы для занятий по финансовому образованию или для собраний религиозных групп, а также массажные кабинеты для расслабления», — говорит он. «Такие программы, как травматическая йога, чтобы помочь жертвам травмирующих событий соединиться с другими и найти утешение, зная, что другие переживают похожие ситуации, природная терапия, чтобы связать участников с окружающей средой, и звуковая терапия для снятия стресса или беспокойства.«
Пэррис Сасаки говорит: «В ответ на растущую потребность в внимательности и управлении стрессом, я ожидаю, что мы увидим акцент на оздоровлении окружающей среды. Программирование мероприятий и пространств, которые позволяют людям экологически рационально взаимодействовать с природой, — например, органическое садоводство, программы компостирования и, возможно, даже пчеловодство — могут снять индивидуальный стресс и внести положительный вклад в жизнь наших сообществ ».
По мнению Маккенны, «упражнения как лекарство» будут больше, чем просто лозунгом, это будет ключом к долголетию для будущих поколений, как это было для бэби-бумеров.«Эта возрастная группа и последующие поколения будут оставаться активными и заниматься спортом в более позднем возрасте», — говорит она. «Эта новая реальность будет охватывать множество новых, гибридных видов деятельности, ориентированных как на психическое, так и на физическое благополучие. Она будет по-прежнему оказывать огромное давление и оказывать давление на места отдыха, чтобы приспособить население разных поколений, решивших продолжать движение».
Виртуальная реальность
В качестве участника панельной дискуссии «Причуды или будущее? Инновации в сфере отдыха в колледжах и сообществах, а также в проектировании и программировании водных центров» на выставке AB Show 2018 в Новом Орлеане Эрик Кохер заглянул в будущее отдыха на десятилетия.Он предложил будущее, похожее на то, что изображено в бестселлере 2011 года Эрнеста Клайна «Первый игрок наготове» (и в экранизации 2018 года, снятой Стивеном Спилбергом), в котором деятельность в 2044 году включает тактильные технологии, то есть имитацию осязания. .
«Зданиям, которые мы проектируем и строим сейчас, в 2044 году исполнится всего 28 лет, и они все еще должны быть в отличной форме и достаточно гибкими, чтобы их можно было переконфигурировать для удовлетворения будущих требований к отдыху», — говорит Кохер, директор Hastings + Chivetta.«Представьте себе будущее, в котором центры отдыха — это склады тактильных устройств — сфер — где все участники будут вместе играть в баскетбол, ракетбол и футбол, фехтовать и, возможно, даже плавать и нырять. Потенциально вы можете играть со своим другом прямо рядом с вами или вашим аватаром. друг, который находится на другом конце света. Все, что вам понадобится, это ваш компактный козырек, легкий тактильный костюм и перчатки, и вы готовы к работе ».
По словам Кохера, виртуальная реальность может стать фантастической.«Теперь для тех из вас, у кого есть традиционно спроектированный и построенный центр отдыха, представьте, что вы и ваши друзья надеваете козырек, тактильный костюм и перчатки для игры в баскетбол пять на пять в существующем тренажерном зале», — говорит он. «В этом случае вы на самом деле бегаете по площадке, бросаете корзины, защищаете своих противников, бросаете штрафные броски, но на этот раз ваш аватар — Мэджик Джонсон, и это финал НБА 1984 года.
«Вы можете представить практически любое занятие в существующем центре отдыха в виде аватара.Даже простой бег на беговой дорожке можно сравнить с бегом по лесам Германии или по пляжу на Гавайях. Конечно, современное оборудование виртуальной реальности остается тяжелым и неуклюжим и не может отслеживать реальные объекты, такие как баскетбольный мяч. Но кто знает в ДК будущего? »
По словам МакКенны, ответ может появиться раньше 2044 года. «Мы увидим, что классы фитнеса, преподаваемые в виртуальной реальности, и другие возможности онлайн-программирования стремительно возрастут в следующие 10 лет», — прогнозирует она.«Каждое мероприятие будет индивидуально настроено. Мгновенная обратная связь и сбор данных позволят колледжам и университетам мгновенно изменить развлекательные программы для удовлетворения конкретных потребностей своего населения».
VR избавит даже архитекторов от необходимости переделывать саму базу отдыха. Пэррис из Сасаки говорит: «С помощью всего лишь набора очков и открытой комнаты впечатления от виртуальной реальности можно дополнить и расширить с помощью всего лишь обновления программного обеспечения, а не разрушительного ремонта здания».
Стивен Спрингс, старший директор Brinkley Sargent Wiginton Architects, также видит будущее отдыха через шлем виртуальной реальности, но с еще большей размерностью и сенсорным погружением.«Одно из технологических нововведений, которое, как мне кажется, определенно доступно для объектов отдыха, продвигает концепцию виртуальной реальности на один шаг вперед, предлагая трехмерные и четырехмерные среды. Например, недавнее внедрение инструмента проектирования на основе данных Hyperform позволяет архитекторам и «Представьте, что вы заменяете сотрудничающего дизайнера на напарника в экзотическом регионе или Шугар Рэй Леонард в качестве партнера по боксу», — говорит Спрингс. «Помимо этого, разработчики в конечном итоге смогли добавить в среду виртуальной реальности дополнительные сенсорные детали, включая запахи и изменения температуры.»
Гибкость дизайна
По мере того, как программное обеспечение развивается и расширяет сферу возможностей для отдыха, новые технологии материалов также предоставляют дизайнерам центров отдыха более широкие возможности для строительства, чем в прошлом.
RDG’sHarris указывает на ETFE (этилентетрафторэтилен), легкую альтернативу стеклу, которая широко используется на профессиональных спортивных объектах, таких как стадион U.S. Bank Stadium в Миннеаполисе. «Этот пластиковый материал пропускает свет, как стекло, но при весе всего 1%», — говорит он.«Использование этого материала обеспечит максимальное естественное освещение и обеспечит пространство без колонн, что обеспечит полную гибкость. Северные климатические оздоровительные центры будут копировать внешнюю среду с естественной обстановкой. Они станут крытыми парками для круглогодичного использования».
Джеймс Браам, старший директор и директор подразделения Sports + Recreation + Entertainment в HOK, прогнозирует, что учреждения будут стремиться к более открытой среде без ущерба для безопасности. «Будущему оздоровительному центру потребуются немыслимые технологии, когда речь идет о безопасности, — говорит Браам.«Фитнес-трекеры превратятся в устройство отслеживания личности с двойным назначением. Распознавание лиц станет доступным и бесконечным, заменив необходимость в дорогостоящих турникетах безопасности. В то же время пространства, которые мы проектируем, будут объединять людей, как никогда раньше. Это будет доброжелательная, инклюзивная среда и на переднем крае социального взаимодействия. Групповые упражнения будут наиболее востребованным занятием, но, вероятно, больше не будут определяться комнатой со стенами и дверью.
«В настоящее время мы открываем возможности для создания идеального внутреннего и внешнего пространства.Будущее признает эту возможность как возвращение к естественному воздуху, естественному свету и целостному здоровью. А поскольку стоимость строительства помещений увеличивается, возможность снимать природу возвращает нас к здоровью ».
По словам Харриса, традиционные спортивные мероприятия также выиграют от технически продвинутых концепций строительства. «Использование стеклянных полов в спортзале со светодиодной подсветкой площадок обеспечивает быстрый переход от баскетбола к волейболу или пиклболу», — говорит он.«Установка полей с синтетическим покрытием из оптоволоконного света обеспечит быструю смену футбольного поля на поле для лакросса».
Инклюзивность
Какие бы нюансы ни принесло будущее, цель центров отдыха всегда будет заключаться в том, чтобы вовлечь как можно больше людей интенсивно и тонко.
«Мы смотрим на более мелкую интеграцию образа жизни», — говорит Трейси Кокер, заместитель директора Dewberry. «Современное мышление в отношении образа жизни в основном ограничивается покупками и ресторанами; они не строятся вокруг хорошего самочувствия.Мы думаем о том, как построить сообщество вокруг отдыха и благополучия. Это должен быть опыт с тесными связями, который подбирается для каждого человека. Ваше промежуточное время может быть направлено на оздоровление во многих случаях и в разных местах — однако это может вписаться в вашу жизнь. Когда легко интегрировать хорошее самочувствие в то небольшое количество времени, которое у вас есть в течение дня, ваша способность вносить постепенные изменения в свой образ жизни улучшает целостное самочувствие «.
Braam считает, что популярность высокоинтенсивных интервальных тренировок используется для включения в своего рода высокоинтенсивной внимательности, поскольку следующее поколение является пионером нового духа благополучия.«Наши тела более могущественны, когда ими руководит намеренный разум», — говорит он. «И прелесть всего этого заключается в том, что это делается в групповой обстановке. Как общество, мы стремимся к общению. Современные исследования убеждают нас отключиться от телефона и восстановить связь с другими людьми. Консультанты по терапии будут фактически выписывать рецепты. для упражнений, а если это гибридный объект, они будут проводить пользователей через зал, чтобы начать ».
Что касается мистера Аллена и его опыта в центре отдыха с имплантированными чипами, роботизированным сопровождением и коммуникативной одеждой? «Интересно, что почти все эти прогнозы сейчас так или иначе существуют», — говорит Харрис из RDG, фирмы, автора статьи 2005 года в AB.«Не все из них были адаптированы кампусом или общественными центрами отдыха, но тот факт, что все эти прогнозы перешли от концепций к реальности, впечатляет. Это также означает, что стремитесь к тому, что однажды может стать нормой».
От кампуса к сообществуДизайнеры центра отдыха продолжают переосмысливать современное состояние с точки зрения формы и функций, и конца этому не видно. Это особенно актуально для студенческого отдыха, но результат далеко идущий. «Гонка вооружений на базе центров отдыха в кампусе в конце 1990-х — начале 2000-х значительно подняла планку того, чего молодые выпускники колледжей ожидают от общественных центров отдыха», — говорит архитектор Стивен Спрингс из Brinkley Sargent Wiginton. «Это повлияло на дизайн общественных объектов и программирование, которое происходит внутри них». Когда-то считавшиеся смелыми программами на уровне сообщества, такие удобства, как зоны для скалолазания, велосипедные студии и тренажерные залы для бокса, уступают место новой разнообразной палитре, которая может включать театры черного ящика, галереи и студии художников-резидентов, интернет-радиостанции. , студии звукозаписи и монтажа фильмов, кулинарные кухни и гигантские игровые площадки, работающие по системе «все включено».Все большее количество баз отдыха делят территорию с другими гражданскими интересами — от отделов общественного обслуживания до библиотек. «Сотрудники отделов отдыха и библиотек часто становятся непреднамеренными противниками, когда речь идет о программах, не связанных с физической активностью, для детей и подростков — подумайте о возможностях после школы, компьютерных классах и рабочих местах», — говорит Спрингс. «Вместо того, чтобы создавать разделительную линию, почему бы не объединить оба предприятия под одной крышей и сэкономить на строительстве, обслуживании и эксплуатационных расходах?» Это другой тип вербовки на уровне сообщества, но не менее гонка вооружений.«Гонка вооружений в кампусе рек перемещается в пригород как другое животное», — говорит Спрингс. «В растущих местных сообществах эта гонка вооружений направлена на привлечение качественных работодателей — и их сотрудников с располагаемым доходом. Будущие удобства для улучшения качества жизни должны иметь гораздо более широкую привлекательность среди широких слоев населения. Им придется предложить гораздо больше, чем они делают сейчас, или, по крайней мере, больше, чем их соседи «. |
Эта статья была впервые опубликована в сентябрьском выпуске журнала Athletic Business за 2019 год под заголовком «Центр отдыха будущего: знакомый и фантастический.» Athletic Business — бесплатный журнал для профессионалов в области спорта, фитнеса и отдыха. Нажмите здесь, чтобы подписаться.
Два здания общежития CannonDesign называют выдающимися спортивными сооружениями NIRSA
Каждый год NIRSA отмечает самые новаторские проекты новых, отремонтированных или расширенных коллективных рекреационных объектов организаций-членов NIRSA. В этом году NIRSA отобрало всего 10 проектов в Северной Америке для получения этой престижной награды.
Полный список получателей NIRSA OSF в этом году доступен в Интернете. Подробнее о каждом из наших отмеченных наградами проектов.
Бостонский колледж Центр отдыха Марго Коннелл
Центр отдыха Марго Коннелл — это поистине уникальное сооружение, основанное на традициях университетской готической архитектуры Бостонского колледжа и наполненное передовым программным пространством и удобствами 21 века. Четырехэтажный центр площадью 244 000 кв.
Здание, тесно связанное с генеральным планом и миссией колледжа, соответствует принципам Бостонского колледжа в отношении здоровья, инклюзивности и студенческой жизни. Здание спроектировано так, чтобы приветствовать всех студентов благодаря разнообразному программированию, выбору дизайна и удобствам. Здание предлагает студентам и сотрудникам играть, заниматься спортом, соревноваться, собираться с друзьями и многое другое. Это результат тесного сотрудничества в процессе проектирования, объединяющего руководителей Бостонского колледжа, студентов, сотрудников, партнеров по проектированию и строителей.
Как объяснили ключевые руководители школы в процессе проектирования: «Это здание делает университетский городок более счастливым. Это место на территории кампуса, где люди могут объединиться для достижения общих человеческих целей по укреплению здоровья и благополучия ».
Университет Северной Каролины Шарлотт, Центр отдыха при университете
Содействие здоровью и благополучию студентов является неотъемлемой частью миссии UNC Charlotte и ДНК кампуса. Учебное заведение полностью осознает, что успехи студентов повышаются, и опыт основан на отдыхе в кампусе, его объектах, программах и услугах.Новый университетский рекреационный центр школы является наглядным свидетельством приверженности UNC Charlotte этой миссии, а также здоровью и благополучию студентов и сотрудников.
Динамичный центр для отдыха в кампусе, 148 000 SF Centre — это первое университетское учреждение, полностью посвященное отдыху в кампусе. Этот проект, уходящий корнями в генеральный план UNC Charlotte 2010 года, рассматривается как важный компонент в развитии кампуса и его способности обслуживать нынешние и будущие группы студентов.Учреждение отвечает этому видению, растущему спросу на студентов и их зачислению и заполняет значительный пробел в студенческой жизни UNC Charlotte с помощью широкого спектра предложений для отдыха.
В течение программного периода проекта коллективная команда привлекла заинтересованные стороны, посетила ведущие предприятия по всей стране и поделилась ключевыми уроками, извлеченными их коллегами. Команда также решила ключевые проблемы проектирования, связанные с укладкой зданий, используя 3D-визуализацию и эффективные стратегии проектирования, что привело к созданию дополнительных функций стоимостью более 2 миллионов долларов.
Специальное учебное заведение расширяет возможности сегодняшних студентов и может адаптироваться или расширяться для удовлетворения будущих потребностей. Как объясняет директор службы отдыха UNC Charlotte Джим Валчик: «Это учреждение улучшает опыт университетского сообщества в UNC Charlotte с расширенными возможностями для более здорового образа жизни за счет физической активности и разнообразных программ в единственном специализированном учреждении».
Узнайте больше о нашей практике спорта, отдыха и оздоровления>Обновленные центры отдыха помогают укреплять тело, разум и дух.
Раньше спорт и отдых ограничивались специально отведенными, часто изолированными, помещениями.Это уже не так. Заимствуя планировку объектов по азиатским и европейским моделям, современные спортивные и развлекательные здания становятся социальными центрами, удовлетворяющими самые разные потребности общества, будь то в центре города, в кампусе колледжа или в пригородном рекреационном комплексе.
Идея состоит в том, чтобы развивать сообщества и социальное взаимодействие, расширяя программу спорта / отдыха до более широкого круга пользователей и пользователей, одновременно учитывая текущие проблемы здоровья и благополучия. Этот сдвиг устанавливает гораздо более широкую повестку дня, которая рассматривает тело, разум и дух в целом.В университетских городках, а также в государственных и независимых средних школах спортивные и оздоровительные учреждения превзошли студенческие союзы и центры искусств и стали центром социального взаимодействия.
ЦЕЛИ ОБУЧЕНИЯ
Прочитав эту статью, вы должны уметь:
+ Перечислить до трех факторов, которые меняют потребности, дизайн и подходы к строительству спортивных и развлекательных центров.
+ Обсудите принципы планирования и проектирования, используемые для установления взаимосвязи объектов в кампусе или городском контексте, а также то, как такие факторы, как солнечная ориентация, влияют на дизайн здания.
+ Объясните, как интегрированный дизайн и подходы к устойчивому дизайну влияют на развитие спортивных и развлекательных проектов.
+ Опишите использование дневного света, механического кондиционирования и упругих полов в современных спортивных интерьерах и помещениях для отдыха.СДАЙТЕ ЭКЗАМЕН AIA CES DISCOVERY
Чтобы заработать 1.0 единиц обучения AIA CES HSW, внимательно изучите статью и сдайте экзамен, опубликованный на www.BDCnetwork.com/RecCenters.
Стив Террилл, AIA, руководитель AECOM в Канзас-Сити (aecom.com), объясняет, что традиционные «общежития» колледжей заменяются жилыми комплексами на кампусе или за его пределами, а типичный студенческий союз трансформировался в многофункциональный комплекс торговых площадок и офисных помещений для групп на территории кампуса и студенческих организаций. «Быстрый рост числа новых студенческих оздоровительных центров, построенных за последние 20 лет, можно напрямую отнести к той пустоте, которую они заполняют как общественное сердце своих кампусов», — говорит Террилл.
Эти объекты больше не являются местом, куда студенты идут, чтобы набрать три кредита для обучения волейболу или самообороны.По словам Дэвида Димеки, директора и специалиста AIA, благодаря широкому спектру развлекательных, социальных и релаксационных мероприятий более трех четвертей студентов во многих кампусах будут посещать их центры отдыха не реже одного или двух раз в неделю. в спортивных и развлекательных проектах с офисом Perkins + Will в Бостоне (www.perkinswill.com).
Эти учреждения предлагают совершенно новый набор удобств, отчасти для привлечения как можно более широкого круга пользователей, но также для конкуренции с другими учреждениями.«Еще несколько лет назад такие вещи, как бар с соками или кафе, считались инновационными элементами дизайна, — говорит Скотт Шиамберг, AIA, AICP, LEED AP, заместитель директора и руководитель спортивного и выставочного дизайна Perkins Eastman (www.perkinseastman. com). «Сегодня мы видим такие вещи, как симуляторы гольфа, стены для скалолазания, студии стрельбы из лука, комнаты для медитации, учебные кухонные классы, ленивые реки, закрытые пляжи и даже водопады».
Часто настоящая привлекательность этих настроек — это потенциал для социального взаимодействия.«Центры отдыха в университетских городках стали местом, где студенты могут увидеть и показать себя», — говорит Гленн Карелс, FAIA, директор A / E компании LPA Inc. (www.lpainc.com).
НАДЛЕЖАЩЕЕ ПЛАНИРОВАНИЕ ВЕДЕТ К новой парадигме «ВСТРЕЧЬ плюс работа»
Процесс планирования и цели проектирования баз отдыха и спортивных сооружений быстро меняются. В прошлом, по словам Карелса из LPA, эксперта по проектированию учреждений высшего образования, планирование такого объекта просто означало размещение определенных квадратных метров формальных элементов программы — площадок для ракетбола, кардиозон, фитнес-студий, шкафчиков и т. Д.- без помещения, предназначенного просто для того, чтобы люди могли собираться и разговаривать. «Теперь студенты просят неформальные социальные пространства на ранней стадии планирования дизайна просто потусоваться, а не просто потренироваться», — говорит он.
В то же время некоторые колледжи и университеты сокращают размеры более традиционных пространств, таких как баскетбольные площадки, чтобы освободить место для новых удобств, направленных на духовные потребности и потребности в релаксации, таких как комнаты дзен и сады для медитации. Сады, терапевтические услуги и даже капсулы для сна входят в моду, чтобы создать больше спа-ощущений.
Это вынуждает сотрудников колледжа выходить за рамки традиционных полномочий и заставляет их принимать во внимание здоровье и благополучие, а также психологические и духовные аспекты благополучия. «Студенты ищут возможности обрести целостный баланс в своей жизни в отношении здоровья и фитнеса», — говорит Carels из LPA.
Спортивно-развлекательный центр Дэвида Брейли при колледже Мохавк, Гамильтон, Онтарио, выходит прямо на недавно обставленную открытую площадь. Вдоль этого края он выделяется стеклянной стеной от пола до потолка, простирающейся вокруг фитнес-центра верхнего уровня и через интегрированный компонент моста, соединенный со зданием студенческой жизни.Этот элемент, украшенный ярким графическим узором, действует как гигантская баннерная стена, а также выполняет важную функцию при затемнении здания от солнца. Фото: Скотт Норсуорси / любезно предоставлено Perkins + Will
Строительные бригадытакже сообщают о необходимости более внимательного отношения к генеральному планированию многофункциональных рекреационных объектов, особенно к тому, где их размещать. «Поскольку центры отдыха теперь считаются основным местом для проведения студенческой жизни, эти центры становятся образными ориентирами на территории кампуса и должны рассматриваться в качестве основных мест, таких как входы или территории, прилегающие к объектам, ориентированным на студентов», — говорит Карелс из LPA.
Дон Барнум, директор сектора высшего образования и руководитель юго-западного региона DLR Group (www.dlrgroup.com), говорит, что его фирма обычно проводит тщательное исследование потенциальных мест для строительства, используя сравнительный анализ всех характеристик объекта: автомобильного и пешеходная доступность, парковка, рельеф и инженерные сети, а также ряд дополнительных объективных и субъективных характеристик. Затем каждой функции присваивается оценка, которая взвешивается по важности. Полученный в результате анализ, основанный на фактах, затем может быть использован для оказания помощи заинтересованным сторонам в процессе принятия решений.
Чтобы проанализировать варианты размещения и определить идеальное расположение кампуса для нового студенческого развлекательного центра, а также расширения и ремонта стадиона в Университете Саймона Фрейзера в Бернаби, Британская Колумбия, Perkins + Will установила камеры в нескольких ключевых местах, чтобы обозначить, где проживают 30 000 человек в университете. к тому же студенты больше всего времени гуляли и собирались. Собранная информация помогла компании определить, где разместить центр и как установить новый вход на стадион.
«Использование нетрадиционных методов и новейших технологий очень помогло в определении того, где разместить здание», — говорит Стивен Сефтон, заместитель директора и эксперт по планированию и проектированию спортивных / рекреационных объектов бостонского офиса P + W.Фирма даже использовала дрон с дистанционным управлением для ускорения сбора данных и анализа местности.
После выбора участка необходимо оценить ряд факторов, прежде чем начинать процесс определения ориентации здания, площади основания и отношения к другим зданиям на территории кампуса. Этот процесс должен учитывать как внутренние, так и открытые пространства, — говорит Дэниел Келли, FAIA из MGA Partners (www.mgapartners.com). Архитектурная компания из Филадельфии часто использует технику «фигура-фон», которая графически выделяет области, которые являются закрытыми зданиями, по сравнению с открытыми площадями.Повышенный визуальный контраст помогает строительной бригаде изучить план участка и определить, как наилучшим образом использовать замкнутое пространство, схемы циркуляции и внешние зоны для сбора, передвижения, а также для использования в спортивных или развлекательных целях. Келли предупреждает, что для полной интеграции генерального плана каждое пространство должно быть спланировано, определено и запрограммировано так, чтобы максимально использовать его.
Другие факторы, влияющие на дизайн здания: ориентация на солнце, ветер и топографические условия, растительность, скопление прилегающих объектов, транспортные характеристики, зонирование, а также доступ и подключение к услугам и коммунальным службам, — говорит Уильям Маккалоу, AIA, руководитель междисциплинарного A / Электронная фирма EwingCole (www.ewingcole.com).
ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ СООТВЕТСТВИЯ — ПЕРЕСМОТР КРИТИЧЕСКОГО ДИЗАЙНЕРСКОГО КОМПОНЕНТА
Что касается самого здания, Маккалоу рекомендует учитывать функциональные взаимосвязи и смежность программ внутри объекта, а затем согласовывать их с точками доступа — входами, зонами обслуживания, точками загрузки и т. Д. — в соответствии с определением сайта. «Наша цель как хороших планировщиков — понять потенциал роста предприятия с течением времени, что означает планирование будущего расширения», — говорит он.
Когда дело доходит до архитектурного дизайна, Димеки подчеркивает важность сочетания географического и культурного контекста в форме и выражении проекта. «Проектирование здания для отдыха в Аризоне кардинально отличается от проектирования здания в Бостоне», — говорит он.
Общественный центр Ок-Риджес площадью 57 000 кв. целевые программные залы.Архитектор Perkins + Will работал с инженером-строителем Ch3M Hill, инженером-механиком Smith + Anderson, инженером-электриком Crossey Engineering и генеральным подрядчиком AquiCon Construction над проектом. Фото: Боб Гунду / любезно предоставлено Perkins + Will
Разработчики проектов должны найти время, чтобы понять характер, культуру и состав конкретного университетского городка, прежде чем приступить к схематическому дизайну. «Лучшие проекты, как правило, сочетают в себе безупречный дизайн с уникальными особенностями сайта и контекстной средой», — говорит Шиамберг из Перкинса Истмана.«Команда дизайнеров с опытом в области городского дизайна, планирования наложения мероприятий, ландшафта и фирменной среды имеет решающее значение для успеха оптимального размещения и планирования».
Просмотры — еще одно важное соображение. К ним относятся виды, смотрящие на объект и внутрь, а также обрамление видов изнутри наружу. Когда все сделано хорошо, открытые виды и обрамленные сцены деятельности на объекте могут усилить ощущение связи, которое становится столь важным в университетских городках.Хорошо продуманные виды могут также усилить психологическую связь между рекреационным центром и территорией кампуса или, в случае общественного спортивного стадиона, связь между местом проведения и окружающей городской территорией.
При проектировании общественного центра Армии спасения Крок в Омахе, штат Небраска, HDR (www.hdrinc.com) вместе с подрядчиком Kiewit Building Group и менеджером по строительству Heritage Services создали три отдельные формы для размещения трех программных компонентов: 1) 525 -местной актовый зал, 2) учебное крыло и 3) спортивный комплекс с тремя спортивными залами, центром водного спорта и фитнес-центром.По словам Брюса Карпентера, AIA, гражданского директора HDR по центральному региону, дизайнеры разместили пространство для сборки овальной формы на видном месте в центре, чтобы оно было видно из окрестностей, а также из других форм здания.
То же самое относится и к Центру Крока Армии спасения в районе Дорчестер в Бостоне, — говорит Майкл Э. Лю, AIA, NCARB, вице-президент и директор архитектурной группы (www.architecturalteam.com). Для общежития требовалось пять программных зон: 1) кулинария и еда; 2) учебно-классные комнаты; 3) исполнительское искусство; 4) фитнес; 5) водный спорт.По словам Лю, виды использования сгруппированы вместе, но они также открыты, связаны и доступны для сообщества. Расположение также позволяет упростить наблюдение за клиентской базой, в которую входят маленькие дети и пожилые люди.
Преодоление масштабов каменной кладки и современного экстерьера здания из металлических панелей было ключевым направлением дизайна и способом реагирования на окрестности, — говорит Лю. Генеральный подрядчик, компания Suffolk Construction (www.suffolkconstruction.com), построила большие объемы, включая тренажерный зал и бассейн, на концах здания или ближе к его задней части.Меньшие изогнутые массы, содержащие офисы или классы, использовались как своего рода заполнение между этими более массивными объемами.
Интерьеры современных общественных центров — эти центры Kroc являются выдающимися примерами — имеют тенденцию к высокой эффективности и плавности, чтобы максимизировать пространство для программ и естественное освещение. Коридоры сведены к минимуму и склоняются к более открытым зонам циркуляции для взаимодействия с общественностью и наблюдения за посетителями. Для обоих центров Kroc видимость изнутри помогает привить чувство осведомленности сообщества, а также повысить безопасность.Из главного вестибюля отеля Dorchester можно хорошо видеть спортзал на противоположном конце здания благодаря внутреннему и периметральному остеклению. Из окон от пола до потолка в центральных комнатах для персонала открывается вид на все помещения, где проводятся мероприятия.
КОМПЛЕКСНЫЙ ПОДХОД К РАЗРАБОТКЕ ДОХОДНОСТИ «БОЛЕЕ ЦЕЛОСТНОЕ РЕШЕНИЕ»
По мере того, как стремление к созданию экологичных и высокопроизводительных зданий продолжается, все больше строительных команд используют преимущества интегрированного процесса проектирования и интегрированной реализации проекта, или IPD.Из-за строгих, специализированных требований к производительности и большого размера развлекательных центров и спортивных сооружений можно привести веские аргументы в пользу применения комплексного междисциплинарного подхода.
«Работая вместе с самого начала, заказчик, проектная группа, поставщики и подрядчики могут определить приоритеты элементов планирования и проектирования для достижения целей высокофункционального, но при этом рентабельного экологичного здания», — говорит Уинстон Бао из LPA, CID. LEED AP BD + C. «Этот процесс оптимизирован, эффективен и намного более эффективен для поддержки принятия обоснованных решений.«Получая обратную связь от пользователей здания на ранней стадии и в течение всего проекта, команда IPD может использовать идеи проектирования и эксплуатации. Таким образом, пользователи становятся заинтересованными сторонами.
Команда под руководством LPA стратегически интегрировала вытесняющую вентиляционную систему в опалубку здания рекреационного и внутреннего комплекса Bronco площадью 165 000 квадратных футов в Калифорнийском государственном политехническом университете в Помоне. Система смешанного режима способна охлаждать 80% здания за счет естественной вентиляции.Предоставлено LPA Inc.
Раннее вовлечение подрядчика в команду IPD позволяет этим профессионалам оказывать положительное влияние на процесс строительства, бюджет и график. «Подрядчик привносит знания о строительных технологиях и рыночных расходах, чтобы руководить проектированием», — говорит Карпентер из HDR. «Возможность выявления объектов с длительным сроком изготовления на этапе проектирования также является явным преимуществом для улучшения графика строительства». Подрядчик часто привлекает субподрядчиков, чтобы помочь выяснить, как лучше всего включить функцию или деталь в проект, который мог бы казаться невозможным, если бы был создан с использованием традиционного подхода к проектированию.
По словам Барнума из DLR Group, дополнительные преимущества IPD включают совместные исследования и мозговой штурм для разработки более целостного строительного решения, раннее моделирование и тестирование, а также ускоренный график проекта. Шиамберг из Перкинса Истмана добавляет: «Чем больше информации и диалога с самого начала будет между владельцем, пользователями, операторами, дизайнерами и консультантами, тем лучше будет результат».
IPD является относительно новым, и не все владельцы зданий довольны им, предупреждает Джон Нимут, AIA, NCARB, LEED, директор по спорту в Северной и Южной Америке AECOM.«Чтобы сделать это реальностью для всех клиентов, требуется определенное образование, но наши первые последователи уже получают преимущества, которые говорят о том, что мы на правильном пути», — говорит он. По словам Нимута, эти преимущества включают в себя более высокую стоимость и определенность графика на ранних этапах проекта, меньшее количество проблем, связанных с управлением этапами строительства, лучший график и эффективность выполнения строительных работ, а также снижение риска для владельцев.
Бао изLPA указывает на подход, принятый для Центра отдыха студентов Калифорнийского государственного университета в Нортридже.Здесь вся команда дизайнеров, включая архитекторов, инженеров-электриков, механиков и конструкторов, координировала все системы здания внутри одного модуля, что-то вроде фюзеляжа самолета. Затем этот прототип был увеличен по всей длине здания. Такой комплексный подход привел к идее разместить большие тренажерные залы на втором этаже и разместить механические системы между двумя этажами и над тренажерным залом.
По словам Бао, благодаря размещению кортов и высоких беговых дорожек на втором и третьем этажах высокие потолки были оптимизированы для интеграции мансардных окон, вытесняющей вентиляции и осветительной решетки для уравновешивания искусственного и естественного дневного света.Это также позволило интегрировать уникальную конструктивную систему, которая сохраняет непрерывные длинные пролеты в объекте. «Колонны, развернутые на треноге, поддерживают конструкцию в нескольких направлениях, сводя к минимуму необходимое количество колонн, а также сокращая длину пролета балок», — говорит он. «Эта конструкция также добавила стоимости за счет более эффективной структурной системы, которая уменьшила вес и размер основных балок».
Объект мощностью 138 000 квадратных футов работает на 40% эффективнее, чем базовая производительность, указанная в кодексе энергоэффективности зданий Title 24 Калифорнийской комиссии по энергетике, говорится в сообщении компании.
Команда под руководством LPA для рекреационного и внутреннего комплекса Bronco площадью 165 000 квадратных футов в Калифорнийском государственном политехническом университете в Помоне столкнулась с аналогичными ограничениями. Работая с громоздким участком, ограниченным сервитутами, препятствиями, разнообразной топографией и неоптимальной солнечной ориентацией, Строительная группа максимально увеличила площадь основания, выдвинула форму вверх и расширилась по горизонтали над границами участка.
Арена Pinnacle Bank на 16 000 мест, стоимостью 181 миллион долларов, примыкает к многоэтажному стеклянному фасаду.Арена площадью 470 000 квадратных метров, на которой размещаются баскетбольные команды Университета Небраски, является частью возрождения исторического района складов Хеймаркет в Линкольне. DLR Group (дизайнер) и BVH Architects (внешний архитектор) возглавили строительную группу: Buro Happold (SE), Clark Enersen Partners (ландшафтный / сложный дизайн, парковка), M-E Engineers (MEP) и Mortenson / Hampton (GC). Фото: DLR Group
Поскольку верхние этажи должны были быть намного больше уровня земли, штатные инженеры и архитекторы LPA разработали уникальную конструктивную систему для поддержки массивных консолей, которая устранила необходимость во внешних колоннах, чего университет категорически не хотел, говорит Бао.Консоли также затеняют нижние этажи, а ребра из фриттированного стекла защищают хорошо застекленный верхний этаж от прямых солнечных лучей.
В ответ на требования Cal Poly Pomona строительная группа спроектировала конструкцию так, чтобы обрамлять виды на прилегающий квартал кампуса, а также на зелень и горы вдали. «Команда дизайнеров отреагировала тем, что обнажила главный фасад, в основном состоящий из стекла, и физически взломала здание на пересечении основных пешеходных дорожек, сходящихся у главного входа в здание», — говорит Бао.«Эта повышенная прозрачность позволяет центру отдыха превращаться в живой щит активности студентов».
LPA также работал с группой IPD в Центре отдыха и оздоровления Ист-Бэй в Хейворде. Ограниченный бюджет проекта потребовал от LPA найти эффективный способ привести в состояние двухэтажное здание площадью 56 630 квадратных футов. Объединив опыт архитекторов, инженеров и подрядчиков, команда разработала проект с использованием откидных бетонных панелей в качестве части стены тромба, которая предложила экономичное конструктивное и ограждающее решение.Наклоняемые вверх панели толщиной девять дюймов обеспечивают тепловую массу для аккумулирования тепла от солнца в течение дня и медленного отвода его ночью, что является логическим решением для мягкого климата Северной Калифорнии. Чтобы увеличить его эффективность, у стены, выходящей на юго-запад, есть вторая внешняя стена из стекла; это улавливает более высокие уровни тепла, с работающими жалюзи для поддержки естественной вентиляции. Стена для тромба «перегревает» бетон, а стена согревает большой внутренний объем спортзала CSU East Bay.
ВОЗВРАЩЕНИЕ СТАРОМОДНОГО СОЛНЦА В СОВРЕМЕННЫЕ СПОРТИВНЫЕ ЦЕНТРЫ
Дневное освещение возвращается в современные спортивные и развлекательные объекты, напоминая времена до появления электрического освещения и механических систем обогрева / охлаждения, когда центры отдыха освещались в основном солнцем и охлаждались, открывая окна.Сегодняшние более открытые и прозрачные фасады предпочитают определенные группы пользователей, особенно студенты колледжей, которые хотят видеть и быть увиденными. В результате все больше и больше муниципальных и университетских объектов проектируются с застекленными площадями, чтобы использовать дневной свет для большей части внутреннего освещения.
Сефтон изP + W говорит, что спортивные сооружения с дневным освещением требуют особого внимания к планированию пространства. «В зависимости от того, где вы находитесь и чего пытаетесь достичь, есть меню, которое можно использовать», — говорит он.Вообще говоря, оконные системы с двойным остеклением — эффективная стратегия, поскольку они могут уменьшить приток солнечного тепла до того, как оно пройдет через стеклопакет. С этой целью также могут работать узоры фритты, системы жалюзи и затеняющие устройства.
Удобства в новом общественном центре Kroc в Бостоне включают многоцелевое спортивное поле и игровую площадку с синтетическим покрытием (вверху), часовню / аудиторию на 250 мест, тренажерный зал NCAA с двумя кортами на 500 мест, веревочный курс и стену для скалолазания. полноценный кардио-фитнес-центр, бассейн для отдыха и открытая площадка для спрея, а также кухня для преподавания кулинарного искусства.Фото: © Энди Райан / любезно предоставлено архитектурной командой
Мансардные окна, остекление с высоким потолком и полупрозрачные окна могут стать отличным выбором дневного света для помещений для отдыха за счет уменьшения бликов и увеличения дневного света в больших объемах. При освещении зала арены спортивно-развлекательного центра имени Кеннета Дж. Лангона при Бакнеллском университете в Льюисбурге, штат Пенсильвания, команда под руководством Юинга Коула разработала серию окон в потолочных окнах, закрывающих объем здания. Возвышенная перегородка между чашей и вестибюлем не позволяет прямому свету попадать на игроков на баскетбольной площадке.
«Мы использовали аналогичную стратегию, чтобы добавить естественного света в соседний нататорий», — говорит Маккалоу из ЮингКоул. «Благодаря глубокой аркаде солнечный свет никогда не попадает на террасу у бассейна или воду, но обеспечивает непрямой источник света, который приятен и снижает потребность в освещении».
Трубчатые устройства дневного света становятся еще одной популярной стратегией дневного освещения для спортивных сооружений. LPA спроектировала несколько спортзалов с квадратными 48-дюймовыми или 21-дюймовыми трубчатыми световыми люками, расположенными на расстоянии от 15 до 30 футов по центру, что составляет 1-2% площади потолка.«Такой подход к дизайну обеспечивает яркую, хорошо освещенную среду для отдыха и, как правило, не требует электрического освещения в дневное время», — говорит Эрик Ринг из LPA, PE, научный сотрудник LEED.
СВЕТОДИОДЫ И ОВК ДЛЯ АТЛЕТИКИ
Двумя крупнейшими тенденциями в дизайне спортивных сооружений стали рост светодиодного освещения и использование более эффективных методов вентиляции, обогрева и охлаждения.
Светодиодные светильники и лампыотличаются долгим сроком службы и долговечностью, хорошей диммирующей способностью и качеством света, а также возможностью мгновенного перехода к проектам спортивных сооружений.Обладая светоотдачей 75–100 люмен на ватт — примерно такой же, как у люминесцентных ламп T8, — светодиодное освещение также снижает потребление электроэнергии с помощью функции затемнения. «Многие эксперты ожидают, что светодиодные лампы скоро превзойдут по эффективности освещения и энергоэффективности все другие источники электрического освещения», — говорит Ринг.
«Светодиодные технологии никуда не денутся», — говорит Маккалоу. «Стоимость покупки и установки конкурентоспособна, а производительность и снижение потребления энергии не имеют себе равных». Документально подтверждено, что замена металлогалогенных ламп на светодиодные спортивные осветительные приборы позволила сэкономить более 60% затрат на электроэнергию, не говоря уже о снижении нагрузок на отопление / охлаждение, — говорит он.
При выборе осветительных приборов для стадионов и арен Димеки из P + W подчеркивает важность обеспечения того, чтобы эти системы были способны контролировать блики и направлять свет туда, где происходит действие.
Стена для скалолазания высотой 28 футов в спортивно-развлекательном центре Трента площадью 80 000 квадратных футов в Питерборо, Онтарио. Расширенный спортивный комплекс тщательно объединяет ряд недавно построенных и отремонтированных пространств для достижения полной регенерации объекта.Перкинс + Уилл работал архитектором; Грэхэм Констракшн энд Инжиниринг выступила генеральным подрядчиком. Фото: Томас Левандовски / любезно предоставлено Perkins + Will
Что касается проектирования HVAC, первым шагом является определение степени, в которой объект может использовать преимущества пассивных стратегий, таких как солнечная ориентация, солнечное затенение и естественная вентиляция. «Пассивные элементы могут иметь самое большое влияние» на спрос на HVAC — говорит Шиамберг.
Даже способ организации объекта может иметь значение.Perkins + Will’s Dymecki рекомендует размещать такие зоны, как крытая трасса, баскетбольная площадка или поле для гольфа, на северной стороне строения, которая наиболее защищена от солнца. Водный центр можно расположить с южной или западной стороны, где солнечные лучи наиболее сильные и прямые.
Для активного HVAC Маккалоу из EwingCole ищет возможности для внедрения систем управления вентиляцией для снижения требований к охлаждению, теплообменников для рекуперации отработанного тепла и приводов с регулируемой скоростью для оборудования HVAC.Поскольку закрытые стадионы и спортивные залы требуют значительной вентиляции наружным воздухом, когда они полностью заняты, но гораздо меньше, когда зрителей нет, важно управлять интенсивностью вентилируемого воздуха с помощью вентиляции по потребности, а также мониторинга и контроля наружного воздушного потока, — говорит Ринг из LPA. Такой подход не только сэкономит энергию, но и поможет обеспечить комфортное и здоровое пространство для болельщиков и спортсменов.
LPA успешно применяется для вытесняющей вентиляции в спортзалах.«Мы часто устанавливаем высокопроизводительные низкоскоростные вентиляторы в тренажерных залах и фитнес-студиях, чтобы увеличить движение воздуха во время высокоинтенсивных занятий», — говорит Ринг. Другой метод — стратегическое зонирование помещений, при котором уровень нагрева и охлаждения программируется в системе управления зданием на основе моделей использования и действий, которые, как ожидается, будут иметь место в разных помещениях в данный день, — говорит Шиамберг.
Операционные системы зданияHVAC требуют частого контроля и настройки.«Мониторинг энергии следует проводить регулярно, чтобы отслеживать использование энергии и анализировать потенциальные стратегии энергосбережения», — советует Маккалоу. «Повторный ввод в эксплуатацию систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха может значительно сэкономить». Димеки из P + W говорит, что размещение воздуховодов и механических систем в спортзале или на высоких потолках арены представляет собой проблему, поскольку требует сброса кондиционированного воздуха на 30–50 футов. «Сейчас мы изучаем системы HVAC, которые кондиционируют воздух с нуля, где мы не нагреваем или охлаждаем весь объем, а только пространство, в котором находятся люди», — говорит он.Такое расположение может потребовать меньше и меньших систем.
Определение ЛУЧШИХ ПОЛОВ ДЛЯ СПОРТИВНЫХ ОБЪЕКТОВ И ОТДЫХА
В индустрии напольных покрытий разработано множество экологически чистых решений для использования на объектах спорта и отдыха. Бао говорит, что не редкость, когда для спортивных полов используют сертифицированную Лесным попечительским советом древесину или быстро возобновляемые резиновые покрытия, используемые для многофункциональных кортов и студий. Производители напольных покрытий также сокращают содержание летучих органических соединений в клеях и покрытиях для напольных покрытий.
Дизайнеры также используют напольные покрытия, обеспечивающие большую упругость и поддержку, тем самым повышая безопасность и снижая нагрузку на ноги. Компания AECOM часто определяет системы напольных покрытий, которые она использует в спортзалах, со шпалами и подушками, в групповых фитнес-классах и проектирует беговые дорожки.
Несколько производителей напольных покрытий, специализирующихся на материалах, подходящих для клубов здоровья и спортзалов, предлагают продукты, которые не только поглощают удары и восстанавливают энергию, но и снижают усталость.«Нескользящая поверхность защищает пользователя от травм, не сковывая движения», — говорит Бао. «Их продукция представляет собой готовый дизайн, который можно легко адаптировать к предлагаемым фитнес-программам, включая образование, музыкальный менеджмент, мерчандайзинг и экологический брендинг».
Маккалоу говорит, что он видит улучшения в характеристиках напольных покрытий для конкретных видов деятельности, а также дает возможность выбирать из большего количества цветов и узоров. Похоже, это побуждает спортивные сооружения и развлекательные центры вкладывать больше средств в качество и внешний вид своих полов.Конечно, бюджетные ограничения, особенно на эксплуатацию и техническое обслуживание на таких объектах, побуждают производителей напольных покрытий разрабатывать не требующие обслуживания высококачественные системы напольных покрытий, способные обеспечить лучшую производительность при более низких затратах.
Самым позитивным признаком, влияющим на проектирование рекреационных и спортивных объектов, является то, что спортивные и рекреационные лиги растут высокими темпами. В некоторых университетских городках более 50% студентов занимаются очными видами спорта.«Участие клубов и очных программ в последнее десятилетие резко возросло, — говорит Маккалоу. «Это привело к увеличению спроса на дополнительное пространство для программ».
Или, говоря словами Carels из LPA, «Центры отдыха — доказательство того, что если вы их построите, они обязательно появятся».
ПРИМЕЧАНИЕ РЕДАКТОРА На этом чтение этого курса завершено. Чтобы заработать 1.0 учебных единиц AIA CES HSW, внимательно изучите статью и сдайте экзамен, размещенный на www.BDCnetwork.ru / RecCenters.Государственно-частное партнерство для спортивных сооружений
Организации стремятся к государственно-частному партнерству (ГЧП) в поисках творческих путей для более эффективного финансирования, использования и расширения услуг в общественных и университетских центрах отдыха. В одной из моделей местный поставщик медицинских услуг может предлагать медицинские услуги на территории кампуса или в общественном оздоровительном центре / центре отдыха. Другой пример — практика спортивной медицины совместно с колледжем на территории кампуса.«Он построен как пристройка к главному полевому дому, где и студенты-спортсмены, и другие пациенты проходят курс реабилитации на месте», — говорит Уильям Маккалоу, AIA, директор EwingCole.
Другие общины объединяют центр отдыха с библиотекой и школой на одном участке. «Доллары и финансирование ужесточились, поэтому мы видим творческие способы совместного использования и использования этих объектов», — отмечает Стивен Сефтон, заместитель директора Perkins + Will.
Дэвид Димеки изP + W, AIA, говорит: «При совместном использовании тренажерного зала и совместного использования театра сообщество также строит и обслуживает меньше зданий, получая при этом более широкое использование, эффективность и экономию средств.”
Расширение впечатлений от игрового дня для фанатов
Чтобы использовать дух сообщества и энергию спортивных мероприятий в прямом эфире, университеты создают фан-зоны вокруг своих спортивных объектов, чтобы расширить игровой опыт, включив в него до- и послеигровые мероприятия, — говорит Джон Ньюмут, AIA, NCARB, LEED, AECOM. Спортивный директор по Америке.
«Мы работали с рядом учреждений, чтобы зонировать эти открытые пространства для определенных групп — семей, студентов, попутчиков, — чтобы удовлетворить их конкретные потребности», — говорит он.Он отмечает, что фан-зоны не только вызывают интерес к мероприятиям, но и увеличивают посещаемость, а также обеспечивают дополнительный доход спортивному отделу.
Брюс Карпентер, AIA, гражданский директор HDR по центральному региону, говорит, что на живом мероприятии связь между фанатом и фанатом и от игрока к фанату намного сильнее. «Дизайн спортивного сооружения должен и дальше улучшать эти связи, чтобы сделать это занятие более запоминающимся», — говорит он.
Наследие четверфунтов: Центры Крока Армии Спасения
После смерти в 2003 году Джоан Крок, вдова основателя McDonald’s Рэя Крока, оставила 1 доллар.5 миллиардов Армии Спасения на создание общественных центров по всей территории США. Новый общественный центр Крока площадью 120 000 квадратных метров в Омахе, штат Небраска, является одним из таких примеров. Основные моменты центра, разработанного HDR:
• Актовый зал, оборудованный профессиональной звуковой системой и
театральное освещение, 525 мест.
• Зал для общественных мероприятий.
• Образовательный центр с восемью классами.
• Спортивный комплекс с двумя кортами коллегиального размера и одним кортом меньшего размера.
• Центр водных видов спорта с бассейном для соревнований на 6 дорожек, 25 ярдов и бассейном для отдыха с нулевой глубиной.
• Фитнес-центр на 4500 квадратных метров и тренажерный зал на 1500 квадратных метров.
• Часовня на 125 мест.
• Фестивальная площадка под открытым небом для массовых массовых собраний.
Cornhuskers ’Pinnacle Bank Arena: интегрированный дизайн в действии
В рамках реконструкции исторического района Хеймаркет в Линкольне, Небраска., DLR group спроектировала новую арену Pinnacle Bank Arena на 470 000 квадратных футов и 16 000 мест как высококачественную многоцелевую площадку. Многоэтажный вестибюль со стеклянным фасадом позволяет прохожим видеть, что происходит внутри, а посетителям — видеть оживленный район переоборудованных складов снаружи.
Арена стоимостью 179 миллионов долларов используется в основном для мужских и женских баскетбольных игр Университета Небраски, но также здесь проводятся концерты, ледовые мероприятия и турниры государственных школ.
DLR Group использовала интегрированный проектный процесс для обеспечения наилучшего результата.По словам Дона Барнума из DLR, директора и руководителя юго-западного регионального сектора рынка высшего образования, дизайнеры привлекли заинтересованных лиц к программированию и дизайну на ранних этапах процесса проектирования и провели общественные семинары, чтобы получить отзывы от жителей Университета Небраски и Линкольна.
DLR также привлекла руководителя строительства, Мортенсона / Хэмптона, в начале проектирования. Площадка была очень тесной, с соседними железнодорожными линиями, которые могли пересекать след арены.Вовлечение CM на раннем этапе определения последовательности строительства, бюджета и графика было критически важным.
В дополнение к основному вестибюлю и вспомогательным зонам нижняя площадка для сидения предлагает 832 клубных места, 36 представительских люксов, 20 лож и два частных клубных салона, а также командный магазин и 73 точки продажи.
Верхняя палуба имеет уникальный дизайн «разделенной палубы», который позволяет посетителям из верхнего зала просматривать нижний этаж для проведения мероприятий. Разделенный верхний вестибюль также позволяет сиденьям, расположенным в верхней чаше, приближаться к полу, тем самым создавая стену фанатов, окружающих мероприятие.Дизайн также означает, что фанатам не нужно подниматься по длинным лестничным пролетам, чтобы добраться до высоких сидений.
Барнум говорит, что объединенный командный процесс привел к проекту, который был реализован вовремя и в рамках бюджета.
Как управлять потоком посетителей
Поток посетителей — проблема для любого развлекательного центра, особенно когда ожидается интенсивный поток посетителей. В связи с резкими колебаниями посещаемости в течение дня важно, чтобы в центрах обучения размещалось большое количество людей, не строя помещения большего размера, чем необходимо.В дополнение к оборудованию, необходимому для размещения посетителей, которых он видит каждый год, развлекательный центр также должен иметь достаточную парковку и место для проезда, чтобы поддерживать движение транспорта в самые загруженные часы.
HTG Architects имеет более чем полувековой опыт работы в коммерческих дизайн-проектах и присутствует в четырех разных штатах. Наши проекты включают более 2500 финансовых институтов и 100 объектов отдыха, в которых мы работаем с множеством партнеров по развитию. Мы осознаем важность интеллектуального потока посетителей для предоставления членам сообщества положительного опыта работы с клиентами.Вот три способа, которыми развлекательный центр может управлять потоком посетителей в самое загруженное время.
# 1: Будьте креативны
В определенное время года существующей настройки может быть недостаточно. Когда в рек-центре проводятся крупные спортивные соревнования или крупные частные вечеринки, может потребоваться творческий подход к имеющемуся пространству. Обслуживание клиентов не обязательно должно происходить за стойкой. Рек-центр может создать специальные регистрационные столы, которые позволят дополнительному персоналу сократить количество очередей во время регистрации.Также можно заключить соглашение с соседним имуществом, чтобы разрешить переполненную парковку, особенно если мероприятие проводится в выходные, а бизнес представляет собой офисный комплекс, который видит движение только с понедельника по пятницу.
# 2: Знание — сила
Анализ и планирование должны выполняться как на этапе проектирования, так и после завершения строительства развлекательного центра. Последовательно отслеживая структуру трафика и отмечая, когда центр отдыха каждый год наиболее загружен, центр может регулировать уровень укомплектования персоналом и перестроить план центра, чтобы предоставить клиентам лучшее место для отдыха в перерывах между мероприятиями.Со временем вы узнаете, какие зоны рек-центра будут привлекать большое количество членов сообщества в определенное время года, и сможете соответствующим образом планировать.
# 3: Удобство для клиентов
Каждый аспект строительства развлекательного центра должен быть ориентирован на его посетителей; от места расположения стойки обслуживания клиентов до туалетов и душевых, где клиенты будут заниматься спортом и плавать. Удобство будет важным фактором в способности рек-центра привлечь членов сообщества, а наличие активной базы посетителей имеет важное значение для долгосрочного успеха рек-центра.Измеряя посещаемость в течение года и регулируя ресурсы по мере необходимости, развлекательный центр может узнать, какие части центра вызывают интерес посетителей, а какие, по-видимому, в значительной степени игнорируются.
Обладая обширным опытом в проектировании успешных развлекательных центров, мы знаем, как наилучшим образом спроектировать ваш объект, чтобы удовлетворить потребности клиентов, даже в самое загруженное время года. Поскольку в определенные спортивные сезоны и когда дети не ходят в школу, трафик может сильно колебаться, поэтому важно, чтобы места для отдыха были оборудованы всем необходимым, чтобы справиться с изменениями.Благодаря постоянному анализу и сосредоточению внимания на обслуживании клиентов рек-центры могут привлекать членов сообщества и умело обрабатывать трафик.
DDC выпускает запрос предложений на проектирование и сборку на сумму 215 млн долларов
Департамент дизайна и строительства Нью-Йорка (DDC) выпустил запрос на квалификацию (RFQ) в рамках разрабатываемой агентством программы проектирования и строительства двух крупных общественных центров отдыха в Бруклине и Статен-Айленде на общую сумму более 215 миллионов долларов.
КомиссарDDC Джейми Торрес-Спрингер (Jamie Torres-Springer) сказал: «Все заинтересованные фирмы поощряются к отклику, включая те, у которых нет предыдущего опыта проектирования и строительства, и мы готовы помочь квалифицированным фирмам в формировании команд проектирования и строительства.Мы также подчеркиваем сильную роль M / WBE в нашей растущей программе проектирования и строительства ».
Запрошенные сейчас запросы предложений являются первой частью двухэтапного процесса закупок для каждого проекта. DDC будет оценивать полученные Заявления о квалификации (SOQ) и помещать до трех наиболее квалифицированных претендентов в короткий список для каждого проекта. У этих фирм будет эксклюзивная возможность ответить на будущий запрос предложений, который определит, какая команда получит награду за каждый проект.
Центр отдыха North Shore будет построен на месте бывшего центра отдыха Джорджа Кромвеля.Два запланированных центра отдыха известны как Центр отдыха Ширли Чизхолм (Бруклин), с предполагаемой стоимостью контракта на проектирование и строительство в размере 130–135 миллионов долларов, и Центр отдыха на северном берегу (Статен-Айленд), с предполагаемым контрактом на проектирование и строительство. Стоимость 85-88 миллионов долларов.
Закупки для двух проектов отличаются друг от друга, с отдельными процессами и отдельными оценками заявлений о квалификации и будущих запросов предложений (RFP).
Другие фирмы, не участвовавшие в процессе запроса предложений будет возможность сотрудничать с проектно-строительными командами из шорт-листов после того, как они будут опубликованы.
Запрос предложений можно просмотреть или скачать здесь. Ответы в форме SOQ должны быть получены DDC до 17 июня для Центра отдыха Ширли Чизхолм и до 24 июня для Центра отдыха Северного побережья.
Фирмы, заинтересованные в ответах на запросы предложений, приглашаются к участию в виртуальном информационном онлайн-сеансе, который DDC проводит для каждого проекта; 20 мая в Центре отдыха Ширли Чизхолм и 27 мая в Центре отдыха Северного берега.
Фирмы, которые соответствуют одному из коротких списков и выполняют проектные работы, чтобы ответить на каждый запрос предложений по проекту, но которым не заключены контракты на проектирование и строительство, могут претендовать на получение стипендии. Для Центра отдыха Ширли Чизхолм (верхняя часть) стипендия в размере до 170 000 долларов может быть выплачена фирмам, которые переходят к схематическому дизайну уровня с предпочтительной схемой к моменту присуждения контракта; для центра отдыха на северном берегу может быть выплачена стипендия в размере до 100 000 долларов фирмам, которые представят технический подход, включающий исследования требований проекта к моменту присуждения контракта.
Предыдущий опыт проектирования и строительства и прошлые партнерские отношения опыт не является требованием для фирм, желающих заключить контракт с DDC на эти проекты. Как правило, SOQ должны в совокупности представлять работу члены проектно-строительной группы, включая работу Дизайнера и работу Строитель и не обязаны представлять предыдущий опыт работы вместе.
Требуемый опыт включает демонстрационные проекты успешно завершено с использованием альтернативных методов доставки, в которых дизайн и строительный персонал сотрудничал на протяжении всего проекта.Это может включать доставку на основе проектирования и сборки или другие альтернативные подходы. Такие роли, как руководитель проекта и руководитель отдела дизайна. иметь квалификационные требования, включая десять лет соответствующего опыта практика архитектурного проектирования на проектах с аналогичным объемом услуг.
DDC ищет команды разработчиков, которые преданы своему делу, отзывчивый и совместный, демонстрирующий принципы, которыми руководствуются программа агентства Project Excellence. Это будет отражено в оценке SOQ и в последующих RFP и соглашениях о проектировании и строительстве.Информация о DDC Программу Project Excellence можно найти здесь.
Нет никаких ролей для руководства проектированием и сборкой. команда; например, команды могут возглавляться дизайнерами. Желательно, чтобы команды имели коллективный опыт в методах реализации проектных и строительных проектов, однако, если ключевой у членов команды нет такого опыта, который предлагающий может указать знакомство с целями проектирования-сборки, а также демонстрация понимание взаимосвязи проектирования и строительства в рамках дизайн-сборка.
Предлагается проектно-строительный метод сдачи проекта. несколько преимуществ по сравнению с традиционным методом низких ставок, которые есть у городских властей. требовалось использовать в прошлом, включая снижение проектных затрат и продолжительность и улучшение координации между проектировщиками и строителями. DDC и несколько других городских агентств получили разрешение от штата Нью-Йорк в Декабрь 2019, чтобы начать использовать дизайн-сборку для множества проектов. С тех пор время, DDC работает над определением подходящих проектов для продолжения проектировать-строить и разработать программу и материалы для продолжения необходимые закупки.
DDC намеревается использовать в своей программе проектирования и сборки квалифицированных фирмы, которые продемонстрировали историю найма, обучения, развития, продвижение и удержание сотрудников из числа меньшинств и женщин и поощрение участия сертифицированными городскими и государственными организациями M / WBE. Каждый дизайн-строительный проект будет в соответствии с целями участия M / WBE как в проектировании / консультировании, так и в строительная деятельность.
Приемлемым фирмам рекомендуется пройти сертификацию и / или получить сертификацию своих подходящих торговых партнеров задолго до подачи SOQ.Для получения информации о сертификации и помощи в обращении к квалифицированным специалистам. Фирмы M / WBE, чтобы узнать о возможностях партнерства и субподряда, посетите веб-сайт Департамента обслуживания малого бизнеса г.