Аренда квартир в Краснодаре от застройщика ЮРСК
Расположение объекта:
ул. Невкипелого, 18
тел. 8 800 1004 123
Компания ЮРСК предоставляет квартиры в аренду в элитном жилом доме в микрорайоне Гидростроителей по ул. Невкипелого, 18 (корпус 1). Вам предлагаются комфортабельные квартиры в аренду. В доме имеется центральное кондиционирование, видеонаблюдение на этажах, в подъезде — комендант.
Площадь однокомнатных квартир — 50 кв.м.
Площадь двухкомнатных квартир — от 70 кв.м. до 74 кв. м.
Площадь трехкомнатных квартир — 90 кв.м.
Расположение объекта:
г. Краснодар, ул. Сормовская, 202/2.
тел. 8-918-398-09-34
Также предлагаются квартиры в аренду в элитном жилом доме в Комсомольском микрорайоне по ул.
Площадь однокомнатных квартир — 40 кв.м.
Площадь двухкомнатных квартир — от 70 кв.м.
Расположение объекта:
г. Краснодар, ул. Автолюбителей, 52
тел. 8-909-457-02-05
Компания ЮРСК предлагает квартиры в аренду в жилом доме по ул. Автолюбителей 52 (литер 1).
Площадь квартир-студий — 24 кв.м.
Площадь однокомнатных квартир — 40 кв.м.
Площадь двухкомнатных квартир — 70 кв.м.
По ул. Автолюбителей 52 имеется возможность краткосрочной аренды квартир от 1 суток (от 1300р./сут.).
Читайте о преимуществах аренды квартир статье «Аренда новых квартир без посредников».
Компания ЮРСК предлагает коммерческие помещения в цокольном и на первом этажах различной планировки и различных размеров в строящихся и сданных домах.
За более подробной информацией по квартирам в аренду обращайтесь к менеджерам по аренде компании застройщика ЮРСК по телефонам: 8 (918) 242-66-97, 8(918) 398-09-34, 8(909) 457-02-05.
Аренда с выкупом краснодар квартира
Аренда жилья с выкупом
Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Недвижимость в Аренду с последующим выкупом Будьте на чеку наши любимые клиенты. Конкуренты пишут глупости. Выбери любую предложенную квартиру, снимай ее в аренду, плати арендную плату, выплачивая уже за свою квартиру.
Недвижимость в Аренду с последующим выкупом, Краснодар Подробнее. Все записи Записи сообщества Поиск Отмена. Камиль Зарипов запись закреплена 8 дек в Кто нибудь знает,в Казани ни кто не сдает дом с последующим выкупом? Виталий Гринюк запись закреплена 6 дек в Дима Пашов запись закреплена 5 дек в Оля Карчевская запись закреплена 4 дек в Возьму в аренду с последующем выкупом для семьи 4-х человек квартиру 1-ую, срочно мой номер телефона для связи.
Ежемесячный платеж не больше 25т. Рассматриваю любые варианты! Ирина Старченко запись закреплена 13 ноя в Молодая семья снимет дом с последующим выкупом в ростове. Шаровая Молния запись закреплена 13 ноя в Семья пятеро детей и двое взрослых снимет дом в Краснодарском крае недорого с участком с последующим выкупом, или поменяет на дачу под Санкт-Петербургом.
От Санкт-Петербурга км. Анатолий Глушанков запись закреплена 10 ноя в Сниму квартиру, дом, комнату, с наймом выкупа , тр в месяц. Ирина Хлобыстина запись закреплена 7 ноя в Семья из 4 человек снимет дом в Краснодаре или близлежащих станицах с последующим выкупом. Марина Яковлева запись закреплена 5 ноя в Семья снимет однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Краснодаре с последующим выкупом. Также рассмотрим вариант дома в рассрочку.
Недвижимость в Аренду с последующим выкупом запись закреплена 26 июн в Антон Ковалев 26 июн в Зачем такая женщина в погонах? И почему ваши дети могут начать курить. Краснодар ЖК Московский.
Это же позор матерям , которые курят, но это куда позорнее- женщина, мать и еще сотрудница подразделения Казачества. Что она там делает? А мужчины, которые с ней рядом, кто они после такого. Какое они имеют право, позорить погоны и свои подразделения. Мы в школе получали знания, рожаем детей, чтобы и они получали знания для общего нашего процветания и процветания России.
Казаки ,где вы Казаки. Или это слово просто. Вы же сила и гордость Кубани. Репост друзья ,поможем нашему Казачеству. Недвижимость в Аренду с последующим выкупом запись закреплена 6 мая в Ведические Ключи Самопознания Человека видеозапись.
Задать бесплатно вопрос юристу
Приглашение на семинар Олега Геннадьевича Панькова. Ростов-на-Дону 11 мая. Недвижимость в Аренду с последующим выкупом запись закреплена 19 окт Дарья Ермакова 19 окт в Поверхность материала ковриков покрыта специальными ромбовидными ячейками. Грязь, попадая на обычные коврики, распространяется по всему салону, но в случае с EVA такого не произойдёт.
Снег, вода, пыль и грязь попадают в ячейки и остаются там до тех пор, пока вы не станете вытряхивать коврики.
Кстати, именно благодаря ячейкам убираться в салоне при желании можно не так уж и часто. Недвижимость в Аренду с последующим выкупом запись закреплена 23 авг Объявляем старт нового конкурса! Делайте заказ заблаговременно, чтобы успеть получить шторки до даты подведения итогов.
Участвуют только те заказы, которые были созданы после Недвижимость в Аренду с последующим выкупом запись закреплена 11 янв Федеральное бюро выкупа жилья поделился ссылкой 11 янв в Станет ли аренда жилья с выкупом альтернативой ипотеке?
Недвижимость в Аренду с последующим выкупом запись закреплена 1 ноя Федеральное бюро выкупа жилья поделился ссылкой 1 ноя в Прогноз развития рынка недвижимости от основателя ФБВЖ www.
Недвижимость в Аренду с последующим выкупом запись закреплена 22 окт Трансерфинг NEO Запись. Недвижимость в Аренду с последующим выкупом запись закреплена 17 окт Союз дольщиков и пайщиков Краснодарского края 17 окт в Сегодня обманутые дольщики ЖК “Южный” Литер 4, ЖК “Центральный парк” – вышли на проведение одиночных пикетов перед администрацией Краснодарского Края, в результате чего образовалась “очередь”.
Недвижимость в Аренду с последующим выкупом запись закреплена 13 окт Федеральное бюро выкупа жилья 13 окт в Поздравляем Семью Ковалевых. Сегодня получили оффициальные документы. Недвижимость в Аренду с последующим выкупом запись закреплена 5 окт Федеральное бюро выкупа жилья 5 окт в Квартира от ФБВЖ. Общая стоимость квартиры руб первый взнос.
Район Краевой больницы ул. Квартира с хорошим ремонтом. Продается в Аренду с выкупом.
Договор аренды автомобиля с правом выкупа
Здравствуйте, давно хочу приобрести автомобиль, а тут появился реальный шанс! Друг мне предложил взять его машину в аренду с последующим выкупом. Условия меня вполне устраивают, но я слышал, что бывает кидалово по таким делам.
Вы можете оставить комментарий к данной теме после регистрации. Зарегистрированным пользователям доступно больше возможностей. Перейти к регистрации.
Дорогой Сергей, «кидалово», как вы выразились, бывает только там, где не были правильно оформлены документы. Это моя точка зрения – точка зрения юриста. И удивляюсь вашим критериям поиска друзей, если от них вы ожидаете всякого… Теперь поподробнее о договоре аренды автомобиля с последующим выкупом.
Такой договор является смешанным, так как за его основу взяты два договора: договор аренды транспортного средства без экипажа и договор купли-продажи ТС, поэтому он имеет свои особенности.
Как и любой другой договор, он должен содержать полные сведения об обеих сторонах: ФИО, паспортные данные, место прописки. Также немаловажно указать сведения о транспортном средстве: марка, модель, регистрационный номер, и все сведения из свидетельства о регистрации ТС.
Самое главное, что в договоре аренды с последующим выкупом авто должны быть указаны арендная плата, выкупная цена, и порядок их выплаты. Конкретно когда, сколько и куда должен вносить арендатор-покупатель по договору. Без этого договор является ничтожным и не порождает никаких обязательств сторон, а значит, может быть «кидалово» (выражаясь вашим языком).
Обращаю ваше внимание на то, что каждая страница договора должна быть подписана и арендодателем-продавцом, и арендатором-покупателем. Это будет являться свидетельством того, что с договором обе стороны ознакомлены, и не даст возможности подменить страницы. К договору должен быть приложен акт приема-передачи. Это свидетельствует о факте передачи автомобиля. Арендодатель-продавец обязан при каждом получении денег писать расписку в получении, если средства не были перечислены на его счет, а выплачивались наличными.
По законодательству договор аренды автомобиля с выкупом не требует нотариального заверения, но если вы не уверены в арендодателе-продавце, советую посетить нотариуса. Для суда, если будет необходимость туда обращаться, это не будет играть никакой роли, но ваш арендодатель-продавец, возможно, почувствует значимость договорных обязательств.
Федеральное бюро выкупа жилья — отзывы, контактная информация
Специализация
Продажа: квартиры и комнаты купля-продажа
Аренда: квартиры и комнаты аренда
Услуги: инвестиции в недвижимость, консультации, юридическое сопровождение сделок
Районы работы
Об агентстве
Федеральное бюро выкупа жилья (http://fbvz.
ru) – первая в Российской Федерации организация, специализирующаяся на организации купли-продажи жилья населением через правовые механизмы аренды с выкупом.
Цель компании – создать, закрепить и популяризировать в обществе в качестве социального института инструмент, позволяющий гражданам с низкими и средними доходами решать свои проблемы с жильем.
Механизм аренды жилья с выкупом сегодня необходим обеим сторонам рынка. Покупатели получат возможность приобрести собственное жилье на разумных, понятных, справедливых и прозрачных условиях. Продавцы получат еще один инструмент получения прибыли от операций с недвижимостью.
Аренда с выкупом жилья сегодня способна реформировать и дополнить рынок недвижимости, сделав мечту большого количества россиян о собственном жилье доступнее.
Специалисты: 1
- Пресс-релизы 12
5 мошеннических схем, о которых нужно знать, если вы арендуете квартиру :: Жилье :: РБК Недвижимость
Рассказываем, как избежать встречи с аферистами на рынке недвижимости и не остаться на улице
Фото: Интерпресс / Фотохроника ТАСС
Аренда — самый простой и доступный способ решения квартирного вопроса.
Для того чтобы найти жилье мечты, можно обратиться либо к риелторам, либо к онлайн-сервисам в интернете. Однако в обоих случаях квартиросъемщик рискует попасть в руки мошенников и потерять существенную сумму денег.
Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты рассказали, как не попасться на удочку аферистов при аренде жилья.
Чаще всего мошенничеством на рынке аренды занимаются фейковые агентства недвижимости. Потенциального арендатора вынуждают заключить договор на оказание информационно-риелторских услуг, обещая подобрать идеальную квартиру с нужными условиями и очень выгодной ценой. Зачастую они представляются сотрудниками солидной компании, чтобы войти в доверие. «Человек вносит предоплату и получает список телефонов собственников и адресов, по которым жилье либо не сдается, либо сдается, но совсем не то, что указано в продемонстрированных ему объявлениях. Деньги в этом случае вернуть не удастся даже через суд, так как фактически информационные услуги оказаны, а доказать факт мошенничества сложно», — отмечает адвокат, эксперт по судебной защите Тарас Котосин.
Иногда такие аферисты прикрываются именем крупнейших агентств недвижимости. «В нашу компанию поступают звонки от обманутых аферистами людей, причем звонят из разных российских городов, хотя мы работаем только в Москве и Подмосковье», — подтверждает заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова. «В настоящих крупных агентствах недвижимости с клиентами подписывается договор об оказании риелторских услуг — мы не продаем информацию, а готовим сделку от начала и до конца (то есть от обращения клиента в компанию до подписания договора найма и заселения квартиранта). Кроме того, специалисты сопровождают клиентов в течение всего срока действия договора найма», — объясняет эксперт.
Как правило, до того как квартира подобрана, в настоящих агентствах недвижимости не взимается предоплата, ни арендаторам, ни арендодателям не высылается СМС с номером счета для перечисления комиссии. Оплата риелторских услуг производится только после подписания договора найма, резумирует эксперт.
2. Подмена адреса
Еще один распространенный способ мошенничества — подмена адреса квартиры в договоре найма. «Бывают ситуации, когда человек приезжает в квартиру, осматривает ее, подписывает бумаги и вносит оплату, а затем обнаруживается, что в договоре указан другой адрес. Причем по другому адресу квартира может либо вовсе не сдаваться, либо представлять собой непригодное для проживания помещение или, в лучшем случае, с худшими условиями», — объясняет Котосин. По его словам, в этом случае также очень сложно доказать факт мошенничества, так как квартиросъемщик самостоятельно подписывает договор с ложными данными.
8 профессиональных советов, которые помогут безопасно снять квартиру
3. Фальшивые документы
Третья схема мошенничества — поддельные документы. К примеру, человек заключает договор, вносит арендную плату за месяц, задаток и комиссионные, а затем оказывается, что квартира не сдается, а собственники ничего не знают ни о каких нанимателях, уточняет управляющий директор компании «Миэль-Аренда» Мария Жукова.
По ее словам, перед заселением мошенник просто пропадает и перестает выходить на связь. Чаще всего в этом случае аферисты используют копии документов владельцев, отмечает юрист.
4. Владельцы-обманщики
Мошенниками зачастую выступают и сами собственники квартир. «К примеру, они требуют перевести аванс на карту до показа жилья, чтобы убедиться в серьезности намерений. Человек думает, что пара тысяч сэкономит ему впоследствии больше денег, но потом не может добиться ни показа квартиры, ни возврата аванса. Причем такой перевод никак не оформляется, поэтому вернуть деньги вряд ли получится», — объясняет Котосин.
Другой способ, который получил сегодня широкое распространение: собственник выставляет свой объект для длительной аренды по сниженной цене — под ремонт. Это означает, что арендатор платит за проживание на 20% меньше положенного, но обязуется выполнить косметический ремонт, уточняет эксперт компании «Миэль-Аренда». По ее словам, добросовестный квартиросъемщик приобретает отделочные материалы и устраняет все неисправности.
После того как ремонт выполнен, арендодатель может потребовать от жильца освободить квартиру, возможно, чтобы потом сдавать ее за полную стоимость.
4 риска потерять деньги при заключении сделки с недвижимостью
5. Царапина на стуле
Очень частое нарушение по уже заключенным договорам, с которым сталкиваются арендаторы, — невозврат депозита. К примеру, владельцы жилья могут предъявить счет за царапину на антикварном стуле или плохо закрывающуюся дверь в одной из комнат. «Корыстный арендодатель предъявляет нелепые претензии, чтобы выселить съемщика и оставить себе залоговую сумму и арендную плату за месяц, а затем сдать ее новой жертве», — отмечает Жукова. Она поясняет, что крайне редко обманутые люди обращаются в суд, поэтому чаще всего деньги остаются у собственников без каких бы то ни было оснований.
Как избежать обмана при аренде жилья
Чтобы избежать подобных ситуаций, не нужно связываться с информационными риелторскими агентствами, которые смогут предоставить вам недостоверную информацию, советует Котосин.
«Не оплачивайте никаких услуг заранее, даже если вы арендуете через агента, оплата должна быть по факту заселения. Если вам предлагают перед просмотром квартиры подъехать в офис — сразу отказывайтесь, добросовестный риелтор встретит вас в квартире и там же подпишет при необходимости документы и примет комиссию», — рекомендует юрист.
Другой момент — всегда изучайте документы на квартиру и паспорт собственника, причем лучше встретиться с ним лично. Ни в коем случае не соглашайтесь, если владелец жилья показывает вам копии документов, соглашайтесь только на оригиналы, которые для уверенности можно сфотографировать на телефон (если позволят владельцы). В договоре следует обязательно прописать передачу депозита и условия его невозврата, а также указать список техники и мебели, чтобы к вам не могли предъявить претензий после окончания срока договора аренды и вернули депозит.
Аренда жилья с последующим выкупом — как это работает
Помимо привычной ипотеки, которая у всех на слуху, существует еще способ приобрести квартиру или дом в рассрочку — это аренда с последующим выкупом.
Отличия такого метода от ипотеки существенны, о них расскажем в этом материале. Мнения экспертов об аренде с выкупом разные, приведем их ниже, а выгоден такой метод приобретения жилья в вашем конкретном случае или нет — решать только вам.
Аренда с правом последующего выкупа — что это за схема
Для собственников жилья, которые готовы вложить собственные средства в покупку недвижимости, а затем получать с этого доход, может быть интересна схема аренды с последующим выкупом — в качестве инвестиции. Некоторые инвестиционные компании предлагают покупку квартиры или дома на условиях аренды с последующим выкупом.
Сделка проводится так: заключается двухсторонний (между собственником квартиры и покупателем) или трехсторонний (если между собственником и покупателем есть посредник, например, агентство недвижимости) договор аренды с правом последующего выкупа. Затем покупатель, который пока является арендатором, регулярно вносит арендную плату и часть выкупной стоимости жилья.
После того, как арендатор выплатит полностью цену жилья по договору, он становится собственником, квартира (или дом) переходит ему. Стороны при этом подписывают акт об исполнении обязательств, и арендатор регистрирует жилье на себя.
Отличия аренды с выкупом от ипотеки
Арендатор, который снимает жилье с правом последующего выкупа, становится полноправным собственником только после внесения соответствующей записи в ЕГРН, а это возможно только после выплаты всей выкупной стоимости жилья. Т. е. человек годами может платить аренду и платежи в счет выкупной цены квартиры или дома, но при этом являться только арендатором. С ипотекой иначе — собственником человек становится сразу после осуществления сделки купли-продажи, но право собственности на это жилье в Росреестре будет зарегистрировано с обременением. Обременение будет автоматически снято после погашения ипотеки, когда банк получит от заемщика все, что ему причитается по договору.
Аренда с последующим выкупом доступна для любого платежеспособного гражданина, в то время как ипотеку в банке взять может не каждый.
Для ипотеки нужно подтвердить доходы, найти созаемщиков и поручителей, иметь хорошую кредитную историю, т. е. доказать банку свою надежность.
Некоторые эксперты считают, что финансовые риски меньше в случае с арендой с последующим выкупом. Срок покупки жилья при аренде с выкупом меньше срока выплаты ипотеки. За это время, если у людей есть накопления, они выкупают квартиру или дом. Банк же выдает долгосрочный кредит, а значит, больше вероятность дефолта заемщика.
Последние доводы кажутся не слишком убедительными, ведь каждая ситуация — индивидуальна. Условия в том и другом случае могут быть разными, поэтому сопоставить финансовые риски вот так “в целом” по двум видам сделок — сложно. Когда соберетесь брать ипотеку или жилье в рассрочку по схеме аренды с выкупом, лучше проконсультируйтесь у юриста и специалиста по недвижимости.
Каким должен быть договор об аренде с выкупом
Договор аренды с последующим выкупом — это документ, который состоит из двух частей.
По сути первая часть — это договор аренды, а вторая — договор купли-продажи жилья в рассрочку. Договор должен содержать как обязательство по уплате арендной платы, так и обязательство по уплате выкупной цены квартиры или дома.
В договоре аренды может быть прописано, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
При составлении договора нужно избегать двояких неясных формулировок. Лучше привлечь к составлению договора юриста — так меньше шансов заплатить деньги впустую и остаться в последствии без квартиры.
Выкупная цена может входить в арендную плату или устанавливается отдельно, на усмотрение сторон договора. Если цена в договоре не указана, суд признает его незаключенным. Для арендатора это грозит тем, что в дальнейшем он не сможет потребовать передачи квартиры в собственность. А арендодатель будет обязан вернуть полученные по такому договору денежные средства (если он получил их в счет выкупной цены), поскольку это будет являться неосновательным обогащением с его стороны.
Обычно, когда выплачена вся выкупная цена, у арендатора прекращается обязательство по внесению арендных платежей, но продавец и покупатель могут предусмотреть в договоре иной момент окончания этого обязательства.
Договор об аренде жилья с выкупом обязательно нужно регистрировать в Росреестре, поскольку любой договор, предусматривающий отчуждение недвижимости, не только подлежит государственной регистрации, но и считается заключенным с момента совершения соответствующей регистрационной записи.
Сделки, когда жилье арендуют с правом выкупа, достаточно редки
Схема аренды с выкупом до сих пор не получила широкого распространения. Участники вторичного рынка обычного просто не знают о такой возможности. Владельцев квартир и домов чаще всего устраивает именно процесс сдачи жилья в аренду — от этого они получают постоянный доход, продавать недвижимость им неинтересно. Экономически аренда с последующим выкупом не всегда выгодна, и люди пользуются более выгодными и привычными инструментами, например, рассрочкой или ипотекой.
Риски продавца и покупателя при сделке по схеме аренды с выкупом
Продавец должен быть готов к следующим проблемам.
- Упущенная выгода, если жилье в процессе сильно подорожает. Цена квартиры или дома останется той, что прописали в договоре, на какой бы срок его не заключили. За годы могут произойти изменения — стоимость квадратного метра может возрасти в цене.
- Некоторые эксперты считают, что в российских реалиях чаще происходит наоборот. Жилье со временем теряет в цене (если только это не элитная востребованная недвижимость), а значит, продавцу в принципе невыгодна схема аренды с выкупом — выгоднее продать и получить всю сумму сразу.
- Покупатель может использовать арендованное жилье для коммерческой деятельности или сдавать в поднаем, т. е. использовать не по назначению. Но такие риски характерны и для обычных сделок с арендой жилья.
- Если ЖКУ и налоги на имущество сильно вырастут, они могут уменьшить прибыль от определенной в договоре арендной платы.
Обычно покупатель и продавец сразу договариваются о том, что в дальнейшем размер арендной платы в зависимости от экономической ситуации может увеличиваться.
Обычно покупатель и продавец сразу договариваются о том, что в дальнейшем размер арендной платы в зависимости от экономической ситуации может увеличиваться.Покупатель тоже рискует.
- Во время аренды, пока не выплачена стоимость жилья, недвижимость является собственностью продавца. Он может продать, подарить, завещать ее внукам и т. д. При этом продавец может расторгнуть договор в любой момент (хоть и со штрафными санкциями, но все-таки расторгнуть). Он может отказаться возвращать полученные в счет выкупной стоимости жилья деньги, и арендатору придется отстаивать свои права в суде.
- Квартира может оказаться под арестом или залогом при попустительстве продавца. Также квартиру могут изъять, если продавец обанкротится.
Сделка об аренде с последующим выкупом — это множество рисков и соблюдение договоренностей, основанное часто лишь на доверительных отношениях между сторонами. Поэтому такие сделки обычно заключаются между родственниками, друзьями или давно знакомыми людьми. Этот тип сделки может будет интересен людям, арендующим жилье и не имеющим возможности взять ипотеку. В этом случае комфортнее увеличить ежемесячный платеж, чтобы постепенно выкупить арендованное жилье.
Чтобы снизить риски, нужно грамотно составить договор — лучше привлечь для этого специалиста. При взаимном интересе сторон аренда с последующим выкупом может стать хорошим вариантом.
Аренда квартир в Краснодаре — снять квартиру недорого
Краснодар – это деловой, учебный и культурный центр Кубани. По многим причинам люди стремятся здесь жить, кто-то работает, кто-то учится и планирует реализовать себя именно в этом городе. Каждый из этих людей сталкивался с вопросом жилья, если вы на сегодняшний день находитесь на пути к своей мечте – покупке квартиры, то именно для вас актуален вопрос аренды квартиры в Краснодаре.
На первый взгляд, данный вопрос очень легкий. Но везде имеются свои подводные камни. Рынок жилья пестрит объявлениями о сдаче квартир. Найти квартиру без посредников практически не возможно. Около 90 % — это риелторы. К сожалению, не каждый из них профессионал, который добросовестно выполняет свою работу. Многие представляются родственниками арендодателей, пытаясь извлечь свою выгоду, продают информацию, которая заведомо может быть ложной. Также бывают случаи, когда договор заключают с несколькими арендаторами. На этом этапе важно понимать, что бесплатного сыра не бывает. Чтобы себя обезопасить необходимо обращаться к проверенным профессионалам.
Существует несколько вариантов аренды. Прежде всего, это длительная аренда жилья. Многих собственников квартир интересует именно такая форма аренды.
Также существует краткосрочная аренда. Как правило, такая аренда интересует людей, которые приезжают на короткий срок в Краснодар, например, в командировку. Этот пункт может быть интересен многим фирмам, которым не нужны сюрпризы по приезду их работников.
И последний вариант – это жилье посуточно. Данный вид аренды очень распространен, в связи с востребованностью.
На сегодняшний день популярностью пользуются объявления очень дешевых квартир о сдаче в интернете. К огромному огорчению, большинство объявлений ненастоящих. Телефоны могут не отвечать, либо вас попросят внести аванс на счет или номер телефона. А по факту ни денег, ни квартиры.
Снять квартиру в Краснодаре очень легко. Достаточно обратиться в агентство и риелтор подберет для вас подходящие варианты, что значительно сэкономит ваше время.
Если хотите сдать квартиру без риска для себя, то вам тоже к профессионалам рынка недвижимости. Индивидуальный подход и выгодные условия сдачи квартиры, а также представление и отстаивание интересов арендодателя — спектр услуг надежного агентства недвижимости.
Отправить заявку
Стоимость проживания в Краснодаре. Россия [обновлено за ноябрь 2021 г.]
Сколько стоит жить в Краснодаре?
Краснодар — один из важнейших исторических и культурных центров юга России и важное туристическое направление.
Все здания царской эпохи, которые были недавно отремонтированы, делают город очень красивым, и большинству путешественников достаточно дня или двух, чтобы посетить все важные достопримечательности города.
Стоимость жизни дешевая по сравнению с Москвой, хотя у людей, живущих здесь, зарплаты почти вдвое ниже, чем во многих других городах, особенно в Москве или Санкт-Петербурге.Петербург.
Приличная, комфортная жизнь в Краснодаре без траты на ненужные вещи обойдется примерно в 210 долларов в месяц.
Индекс стоимости жизни:РЕСТОРАНЫ
Краснодар стремительно развивается, поэтому здесь огромное количество закусочных, баров, развлекательных заведений. Чашка хорошего капучино в кофейне в центре города обойдется вам в 3 доллара. Что касается мест, где можно поесть, вы можете выбрать одно из множества мест, множество ресторанов сосредоточено на улице Красни Партизан, где вы можете попробовать местные русские блюда.В самых дешевых ресторанах блюда будут стоить всего 6 долларов.
РЫНКА
Вам понадобится около 45 долларов в месяц на еду, если вы предпочитаете покупать продукты и готовить сами. Фрукты и овощи дешевле, чем в большинстве других городов России. Вы также можете найти свежие продукты и рыбу на открытых рынках, которые ежедневно появляются по всему городу. Он всегда свежий и обычно намного дешевле, чем продукты в супермаркетах.
ТРАНСПОРТ
Общественный транспорт в Краснодаре плохой: метро нет, там постоянные пробки, а автобусы имеют расписание, которое сложно соблюдать из-за условий движения.Однако, поскольку вам, вероятно, придется пользоваться общественным транспортом, хорошо, что это довольно дешево. Билет в один конец стоит всего 0,40 доллара, а месячный проездной — около 20 долларов.
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (ЕЖЕМЕСЯЧНО)
Коммунальные услуги в Краснодаре очень дешевые, наверное, дешевле, чем в большинстве других городов России. Для квартиры площадью 85м2 все основные коммунальные услуги, включая электричество, газ, уборку мусора, отопление и охлаждение, стоят всего около 87 $. Звонки на стационарные телефоны с мобильных телефонов дороже, чем звонки на другие мобильные телефоны.Хорошее покрытие в центре города и очень низкие тарифы. Интернет отлично работает в большинстве домов и кафе.
СПОРТ И ОТДЫХ
Природа Краснодарского края привлекательна для пеших прогулок, однодневных поездок или поездок на выходные. Здесь есть два моря, горы, озера и леса. Здесь вы можете заниматься спортом на свежем воздухе, когда захотите, особенно потому, что здесь такая хорошая погода. Но если вы больше увлекаетесь внутренним спортом, вы можете стать членом тренажерного зала или фитнес-клуба всего за 30 долларов в месяц.Есть также много кинотеатров и других возможностей для отдыха по всему городу. Билет в кино стоит около 4 долларов.
ОДЕЖДА И ОБУВЬ
В Краснодаре около 20 развлекательных комплексов, работающих круглосуточно. Эти комплексы обычно включают боулинг, торговые центры, видео-аркады, казино и рестораны. Все они расположены в центре города, на улице Красная. Например, вы можете посетить ТЦ «Галактика», чтобы совершить покупки в более западном стиле.В этом торговом центре есть сотни магазинов одежды, где можно купить качественные джинсы примерно за 57 $!
АРЕНДА В МЕСЯЦ
Арендная плата в Краснодаре может быть довольно высокой: приличная однокомнатная квартира обойдется вам как минимум в 250 долларов в месяц, хотя это во многом зависит от вашего точного местоположения и размера вашей квартиры. Квартира в центре города будет стоить не менее 310 долларов, а двухкомнатная где-нибудь подальше можно найти за 210 долларов.
Таблица среднего прожиточного минимума для Краснодара
| Средние цены в ресторанах | |
|---|---|
| Питание (недорогой ресторан) | $ 6.46 |
| Домашнее пиво (0,5 литра) | $ 0,91 |
| Вода (0,33 литра) | $ 0,32 |
| Среднерыночные цены | |
| Молоко (1 литр) | $ 0,74 |
| Буханка хлеба (500 г) | $ 0,47 |
| Яйца (12) | $ 0,92 |
| Средние цены на транспорт | |
| Билет в одну сторону | $ 0.40 |
| Абонемент на месяц | $ 20,52 |
| Бензин | $ 0,67 |
| Средние цены на коммунальные услуги | |
| Основной (вода, электричество, мусор, отопление, охлаждение) | 87,99 долл. США |
| 1 мин. предоплаченного мобильного тарифа | 0,03 долл. США |
| Интернет (безлимитные данные, кабель / ADSL) | $ 7.89 |
| Средние цены на отдых | |
| Фитнес-клуб, ежемесячная плата за 1 взрослого | $ 31.92 |
| Аренда теннисного корта (1 час) | $ 10,45 |
| Кинотеатр, 1 место, международный выпуск | $ 4.56 |
| Средние цены на одежду | |
| 1 пара джинсов (Levis 501 или аналогичные) | $ 57.17 |
| 1 летнее платье в сетевом магазине (Zara и т. Д.) | $ 34,46 |
| 1 пара кроссовок Adidas (среднего класса) | $ 78,42 |
| Средняя стоимость аренды | |
| Квартира (1 комнатная) в Центре города | 310,24 $ |
| Квартира (1 спальня) Вне центра | 212 долларов.18 |
| Квартира (3 спальни) в центре | $ 594,22 |
Как среднестатистический человек тратит деньги в Краснодаре?
Как и в большинстве городов, жители Краснодара тратят большую часть своих доходов на еду и продукты.
Для жителей Краснодара самая большая финансовая нагрузка, помимо еды, — это, безусловно, аренда.
Рестораны находятся здесь на третьем месте в списке самых больших расходов, и это тоже имеет смысл, так как многие люди едят там каждый день, три раза в день.
Транспорт также является важным расходом для всех, поскольку он должен быть оплачен независимо от того, пользуетесь ли вы личным автомобилем или общественным транспортом.
Одежда — наименьшая из всех затрат, как и в большинстве стран, но по процентным показателям она очень близка к расходам на коммунальные услуги.
15,5%
32,2%
12%
6,1%
7,7%
5,1%
21,4%
Краснодар: средняя заработная плата, минимальная заработная плата, ипотека
Средняя заработная плата в Краснодаре относительно невысока с учетом арендной платы и стоимости коммунальных услуг, транспортных и других расходов.
Однако люди, которые приехали сюда по работе или по другим причинам, обычно рады и оптимистичны по поводу проживания здесь, хотя их зарплаты в Краснодаре вдвое ниже, чем в их родных городах.
Минимальная заработная плата в Краснодаре составляет около 220 долларов, что, хотя и выше, чем во многих других небольших городах России, определенно может стать проблемой для жителей этого города, поскольку ее недостаточно даже для покрытия всех основных потребностей.
Средняя зарплата 435 долларов.30
Минимальная заработная плата 218,24 долл. США
Процентная ставка по ипотеке 10,98%
Стоимость жизни по городам в России
* Щелкните название города для получения дополнительной информации.
Недвижимость в Крыму и Краснодарском крае не привлекает россиян | Бизнес
По данным «Avito Real Estate», в первой половине 2018 года спрос (под этим аналитики понимают переход пользователя на «показать номер» или «адрес электронной почты» в объявлении) на покупку квартир в Крыму снизился. по сравнению с аналогичным периодом 2017 года на 27%, по сравнению с январем — на 14%.Сопоставимое падение произошло в Краснодарском крае, где за год спрос снизился на 34%, а в январе — на 19%. Среднее количество запросов на одно объявление в Крыму на 128% выше, чем на Кубани, подсчитали аналитики Avito.Низкий спрос на покупку квартир в Крыму связан с падением интереса инвесторов после ажиотажа 2014 года, говорит риэлтор компании «Рич-Недвижимость» Олег Бендриков. «Сразу после того, как полуостров вошел в состав России, туда прибыли инвесторы не только из столицы, но и из разных регионов, чтобы застраивать территорию, покупать недвижимость с целью получения прибыли.Считается на фоне ажиотажа, что Крым — это своеобразная золотая жила. Однако около года назад инвесторы начали понимать, что это невыгодно », — сказал Бендриков. По его словам, инвесторы перестали покупать недвижимость с целью последующей сдачи в аренду или перепродажи из-за низкого качества обслуживания и плохой инфраструктуры». люди купили себе квартиры на полуострове. Кроме того, за последние два года из-за санкций недвижимость в Европе подешевела — это, безусловно, более привлекательный вариант », — отмечает эксперт.
Снижение интереса к покупке квартир в Краснодарском крае генеральный директор агентства недвижимости 360 Flat Евгений Клочков связывает с общей экономической ситуацией. «Нынешняя весна на фоне продолжающихся политических процессов выдалась тихой. Для роста рынка недвижимости нужна положительная динамика, люди должны быть уверены в своей финансовой состоятельности, чтобы предпринимать активные действия по приобретению« дома по выгодной цене ». море », — говорит Клочков.
Несмотря на падение интереса, недвижимость на юге дорожает.«В Краснодарском крае рост цен более значительный, чем в Крыму, в то время как в целом жилье на Кубани дешевле на 26%», — говорят эксперты Avito. За год средняя цена квартиры в Краснодарском крае выросла на 11%, с 3,05 млн до 3,38 млн руб., По сравнению с январем рост составил 5%. В Крыму квартиры в среднем дороже кубанских на 1 млн рублей. Цены на полуострове за год выросли на 8%, до 4,56 млн руб., С начала года — на 3%.
В Краснодарском крае, по словам риелтора Олега Бендрикова, спрос на недвижимость упал на фоне экономической нестабильности и снижения покупательной способности россиян. Управляющий партнер Zenith Property Management Илья Андреев добавляет: «Люди просчитывают риски и хотят жить там, где есть перспективы развития, работа, нормальные зарплаты. Поэтому пока основной спрос на недвижимость по регионам сосредоточен в городах-миллионниках, в основном в Москве.И так было всегда », — сказал он.
Данные Avito иллюстрируют не завершенные сделки по покупке квартир, а, скорее, интерес к ним. Таким образом, этот анализ показывает, как рынок будет вести себя в течение нескольких месяцев. Данные по закрытым сделкам, за Например, по долевым договорам, зарегистрированным Росреестром, рекордный рост продаж как на полуострове, так и в Краснодарском крае. По данным Росреестра за январь-июнь 2018 года в Крыму заключено 2,6 тыс. договоров, что почти 2.В 5 раз больше, чем год назад. В Краснодарском крае количество заключенных договоров долевого участия увеличилось на 5% до 22,7 тысячи. В этой статистике Росреестр учитывает не только квартирные договоры, но и нежилые помещения, например магазины на первых этажах или места в подземном паркинге.
Как считается
Аналитики «Avito Real Estate» учли спрос как на первичном и вторичном рынках квартир, так и на рынке посуточной аренды квартир.
Сейчас на Авито 14 тысяч квартир на продажу в Крыму и 39 тысяч в Краснодарском крае. Посуточная аренда — 6 тысяч квартир в Крыму, 1 тысяча — в Краснодарском крае.
Согласно Mediascope и собственным данным компании, ежемесячная аудитория Avito составляет 34,1 млн человек. В разделе «Avito Real Estate» сайт заходит каждый четвертый посетитель (по данным Mediascope для городов с населением более 100 тысяч человек). В течение месяца пользователи просматривают раздел «Avito Real Estate» более 1.2 миллиарда раз.
Летняя аренда
Также снизился интерес к посуточной аренде квартир в курортных регионах, говорят в Avito. Даже в разгар летнего сезона в Крыму интерес к краткосрочной аренде в июне 2018 года на 38% ниже, чем год назад. В Краснодарском крае показатель за год снизился на 37%. «Сейчас Краснодарский край по востребованности потенциальных арендаторов в 2,8 раза превышает Крым», — отмечают аналитики.
Демократичные цены на европейских курортах повлияли на аренду в Крыму, говорит Олег Бендриков.«В 2016-2017 годах цены были сильно завышены, в Турцию было дешевле лететь, особенно когда отношения с Анкарой снова налаживались. Те, кто хотел отправиться на волне эйфории в Крым, сделали это в первые два года после присоединения. , сейчас это мало кого интересует », — заключил он.
С ним согласен Илья Андреев, который сказал, что недавно открывшиеся Египет и Турция «забирали» туристов из Крыма. «И изначально, в 2014 году, цены были низкие, на уровне Украины, и инвесторы бросились все скупать.Плюс сработала пропаганда, что Крым станет курортом мечты. Эти ожидания не оправдались ни туристами, ни застройщиками. То же самое произошло в Сочи перед Олимпиадой », — сказал Андреев, заключив, что Крым совершил ошибку, резко подняв цены после первых волн ажиотажа.
« Больше всего квартир в Крыму и в Краснодарском крае снимают однокомнатные квартиры. комнатные квартиры — на них приходится по 45% объявлений в каждом регионе. На втором месте на обоих курортах оказались двушки — около трети предложений », — подсчитали в Avito.
Наряду со снижением интереса к аренде квартир в Крыму, средняя цена посуточной аренды за год снизилась на 23%, с 3,03 тыс. До 2,32 тыс. Руб. в день. При этом аренда квартиры в Краснодарском крае составляла в среднем 23 рубля. дороже — цена была 2,84 тыс. руб. и превысила стоимость аренды в Крыму.
Дорого и дешево
Самая дорогая квартира на продажу в Крыму, представленная на Авито, — это восьмикомнатный пентхаус в Алуште за 141 миллион рублей.Площадь почти 600 кв. м с видом на море и горы. Самая дешевая — однушка площадью 31 кв. м за 500 тыс. руб. в Джанком. В Краснодарском крае самое экономичное предложение — квартира в доме барачного типа с печным отоплением и курятником во дворе поселка Псебай, которую можно купить за 180 тысяч рублей. Самое дорогое предложение — трехуровневый пентхаус на берегу моря в Сочи за 200 миллионов рублей.
Одно из самых дорогих предложений аренды в Крыму — двухкомнатная квартира площадью 116 квадратных метров.м за 9 тыс. руб. в сутки недалеко от гор и всего в 60 метрах от моря в Ялте, говорят в Авито. В Сочи можно остановиться за 25 тысяч рублей. в сутки в квартире 405 кв. м с четырьмя спальнями и двумя гостиными. А вот студия площадью 14 кв. м в Крымском Гаспре в десяти минутах ходьбы от моря можно снять за 600 руб. в сутки, а в Краснодарском крае за 500 руб. посуточно посуточно двухкомнатная квартира в центре Анапы.
Новости и комментарии о московской недвижимости
Новости и комментарии о московской недвижимости- Дом Губбера.Сдам квартиру • 4 ком., 400 м2, этаж 14/19 • ••• Ⓜ️Смоленская
- ЦС Бристоль. Продажа таунхауса 3 этажный таунхаус 150 м2 • ••• Боровское шоссе 10 км. на МКАД
- Аренда в Москве: что будет с тарифами в 2021 году — прогнозы Что будет с ценами и спросом на аренду квартир в столице в 2021 году
- Россияне назвали идеальный тип жилья Почти 70% семей в стране хотели бы переехать в частный дом.
- Аналитики оценили рост стоимости элитной недвижимости в Москве Цены выросли из-за высокого спроса на дорогое жилье и сокращения предложения, а также из-за роста затрат на строительство и колебаний валютных курсов .
- Апартаменты в Замоскворечье Замоскворечье — один из наиболее сохранившихся районов с аурой старой Москвы. Здесь представлены практически все возможные рыночные объекты. Здесь можно найти самые разные дома прошлых эпох: от купеческих и дворянских усадеб XIX века до брежневских кирпичных многоэтажек, от доходных домов начала XX века до «цековских» «сталинок», от блочных и панельных хрущевок. (хотя в Замоскворечье таких домов немного) до современных клубных домов.Дом
- Россияне стали активнее покупать жилье на родных курортах Пока посещение других стран было приостановлено из-за пандемии коронавируса, россияне стали выбирать недвижимость в Краснодарском крае и Подмосковье. Крым как объект для инвестиций.
- Как обстоят дела после самоизоляции Постепенное устранение самоизоляции в контексте пандемии COVID-19 способствует возрождению сектора арендного жилья в столице.
- Адаптация рынка недвижимости к новым реалиям Из-за стремительного распространения covid-19 операции с недвижимостью были заметно приостановлены. МФЦ, Росреестр и нотариальные конторы работают в определенном режиме, что затрудняет сбор всех необходимых документов.
- Инвестируйте в элитную недвижимость во время кризиса В сегодняшних нестабильных финансовых и социальных условиях кризис затронул каждого из нас.Ситуация заставляет искать максимальное решение, чтобы обезопасить себя и своих близких, вложив накопленные средства в надежные активы.
- Первые элитные жилые комплексы в Москве, Россия В середине 90-х годов свет увидел первый элитный дом. В начале нулевых появилась первая полноценная недвижимость премиум-класса.
- Страхование против депозита: новая альтернатива традиционному гарантийному депозиту, выплачиваемому владельцам недвижимости Многие арендаторы немного озадачены, когда при аренде квартиры натыкаются на обязательные к оплате «три суммы».
- Коттедж в закрытом комплексе 10 мин до англо-американской школы Коттедж в закрытом комплексе в 10 мин до англо-американской школы в парковой зоне Покровское-Стрешнево
- Арендаторы недоумевают: недвижимость в Москве дешевеет, но арендные ставки те же В настоящее время наблюдается достаточно высокая активность рынка аренды жилья в Москве. В центре Подмосковья интересуются потенциальными арендаторами, особенно в районе Тверской, Патриарших прудов, метро Маяловская, Арбат-Кропоткинская
- Рынок аренды Москвы в 2017 году: тенденции, цены и особенности аренды иностранцами В целом арендные ставки в Москве во второй половине 2017 года имеют тенденцию к снижению.Исключение составляют центральные и другие престижные места столицы, которые во все времена пользовались большим спросом на рынке аренды.
- Рынок недвижимости в начале 2017 года Это самое начало 2017 года, и основные тенденции 2016 года остались после новогодних праздников.
- Формирование спроса и цен на аренду в III-IV кв. 2014 г. Основной тенденцией, отмеченной экспертами рынка недвижимости, является снижение спроса на эксклюзивном рынке с бюджетом около 7.000 евро в месяц и рост спроса на качественную аренду с бюджетом 3.000-5000 евро в месяц.
- Курс доллара США и московская недвижимость в условиях кризиса Тенденция покоса, формирующая арендные ставки на московском рынке недвижимости премиум-класса, во многом зависит от курса доллара США и евро.
- Тенденции на рынке недвижимости Украины Согласно рейтингу Global House Price Index, опубликованному одной из крупнейших консалтинговых компаний Knight Frank, цены на недвижимость в Украине упали на 26%.
- Москва Небоскребы на Арбате превратились в открытки-валентинки Скромные серые многоэтажки на Новом Арбате по случаю Дня святого Валентина подсвечены алыми сердечками.
- Обзор рынка новостроек. Большой спрос на квартиры бизнес-класса Применив классификацию ко всем предложениям на рынке новостроек: бизнес-класс, эконом-класс и комфорт-класс, аналитики зафиксировали значительный рост спроса на рынок бизнес-класса.
- Идеальная 2-комнатная уютная квартира в 5 минутах ходьбы от метро Белорусская Идеальная 2-комнатная уютная квартира в 5 минутах ходьбы от метро Белорусская только что появилась на рынке. Квартира отличается прекрасным видом на центр Москвы и со вкусом оформлена в ярких тонах.
- Продажа стильной квартиры в Москва-Сити Жилой комплекс класса А в Москва-Сити. Дизайнерский ремонт, вся бытовая техника и кухня. Высота дверей 2.40 м, домашний кинотеатр, 2 санузла, много встроенных шкафов, 2 просторные спальни, студия, холл. Общая площадь 106 кв.м.
- Аренда уютных коттеджных домов в 3 км от МКАД Коттеджный домик в поселке «Кунцево 2».
- Дешевая и качественная квартира на Арбате с панорамным видом Аренда квартир: со свежим ремонтом. Новая мебель. Современный стиль.
Яндекс.Realty APK APKPURE FREE — Скачать APK
Яндекс.Недвижимость помогает покупать и сдавать в аренду такие объекты, как квартиры и новостройки в Москве, Санкт-Петербурге, Ростове, Краснодаре и многих других. Купить или снять квартиру очень просто: • Найдите апартаменты и комнаты с фильтрами на карте. • Найдите более 1 000 000 объектов на продажу и в аренду. • Просмотр подробной информации о квартирах в новостройках.Это приложение поможет вам купить или снять квартиру, комнату или дом, а также найти земельный участок или загородное жилье. База данных Яндекс.Реалти список недвижимости для покупки и аренды в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Ростове и других городах России, таких как Красноярск, Краснодар, Воронеж, Волгоград, Сочи, Саратов, Самара, Пермь, Новосибирск и др. другие. Например, если вы хотите снять квартиру в определенном районе, вы можете выбрать этот район на карте. Чтобы убедиться, что вы не пропустите новые предложения по строительству в хорошем районе, вы можете подписаться на новые объявления об аренде на основе заданных параметров, таких как область на карте или город (например,г. Москва и Московская область). Вы можете выбрать несколько фильтров. Если вам нравится конкретная квартира, вам не нужно писать номер телефона на листе бумаги — интересные предложения можно сохранить по своему вкусу и позвонить прямо через приложение. Широкий выбор объектов недвижимости поможет вам снять квартиру на короткий срок в Москве и других городах. Если вас интересуют квартиры в новостройках или дома в Москве и Санкт-Петербурге, вы найдете специальный фильтр, убирающий всю рекламу, кроме рекламы, размещенной застройщиками.В Москве и Санкт-Петербурге все квартиры в новостройке сгруппированы по жилым комплексам — достаточно выбрать каждую, чтобы увидеть список квартир с их планировкой, ценами и сроками сдачи.
Создать ссылку APK
Android:
по умолчанию, Android 10, Android 9.0, Android 8.1, Android 8.0, Android 7.1, Android 7.0, Android 6.0, Android 5.1, Android 5.0, Android 4.4, Android 4.3Android 4.2Android 4.1Android 4.0.3Устройства:
по умолчаниюТелефоны SamsungТелефоны HuaweiТелефоны XiaomiТелефоны OppoТелефоны SonyТелефоны MotorolaТелефоны LGТелефоны HTCТелефоны OnePlusТелефоны AsusТелефоны GoogleТелефоны NokiaДругие телефоныПланшеты (Android) ТВ (Android)
{{#данные}} {{{данные}}} {{/данные}}
Ошибка!
Загрузка…
Похожие приложения
Разработчик
Сдам квартиру на англ. Диалог на английском языке с переводом «Сниму квартиру»
Сдам квартируО Боже! Я даже не знала, что охота за квартирой может быть такой сложной!
Собираетесь снимать квартиру?
Да. Как можно быстрее.Мне нужно найти новое место, так как срок аренды истекает на следующей неделе. Сначала я проверил все сайты с объявлениями о собственности, но не нашел ничего в моем ценовом диапазоне. Сейчас я не могу позволить себе дорогую недвижимость. Потом я нашла объявления о недвижимости в газетах, но квартиры, которые я видел, казались мне просто ужасными. Они старые, ветхие и неухоженные.
Я понимаю. А какой у вас ценовой диапазон? Вы думаете о каком-то особенном месте?
Ну, я рассчитываю платить около 1000 долларов в месяц.Подойдет все, что ниже этой цены. Что касается расположения — мне нужно место рядом с моим офисом. Так что я мог неплохо сэкономить на поездках.
Но район, где ты работаешь, шикарный. И недвижимость здесь довольно дорогая. Как вы будете самостоятельно распоряжаться арендной платой? Разве вы не хотите искать соседа по комнате, чтобы разделить стоимость аренды?
Это тоже хороший вариант. Я должен об этом подумать.
Думаю, у меня для вас есть пара вариантов. Мой друг сдает в субаренду свою однокомнатную квартиру на 6 месяцев, пока путешествует по Америке.У него красивая квартира. Он полностью меблирован и имеет большой балкон с видом на парк.
Звучит здорово. Жалко, что квартира будет доступна всего несколько месяцев. Планирую переехать как минимум на 2 года.
ОК. Я понял. Рядом с вашим офисом есть еще одно свободное место. Он довольно просторный, с престижным районом.
Есть ли все утилиты?
Что ж, само здание недавно отремонтировано и находится в хорошем состоянии.Во всех квартирах есть домофон, а двери надежно защищены. В квартире обязательно есть электричество, газ, вода и отопление. Я не уверен насчет стиральной машины или посудомоечной машины. Мы должны узнать подробности у арендодателя.
Если это не превышает мой бюджет, я готов посмотреть это сегодня.
Насколько мне известно, чтобы въехать, вам нужно будет заплатить арендную плату за первый и последний месяц плюс залог, который вы получите обратно в конце срока аренды, если квартира в хорошем состоянии.
Аренда квартиры
Боже мой! Я даже не знала, что поиск квартиры может быть таким трудным!
Собираетесь снимать квартиру?
Да. Как можно быстрее. Мне нужно найти новое место, так как срок аренды истекает на следующей неделе. Сначала я проверил все сайты с объявлениями о недвижимости, но не нашел ничего в пределах моего ценового диапазона. Сейчас я не могу позволить себе дорогое жилье. Потом я нашла список объектов в газетах, но квартиры, которые я смотрел, были, на мой взгляд, просто ужасными.Они старые, ветхие и неухоженные.
Я понимаю. Какой у вас ценовой диапазон? Вы ищете особенное место?
Ну, я надеюсь платить около 1000 долларов в месяц. Подойдет все, что меньше этой цены. Что касается расположения — мне нужно место рядом с офисом. Так я могу неплохо сэкономить на поездках.
Но район, где ты работаешь, престижный. И жилье здесь довольно дорогое. Как вы справляетесь с арендной платой в одиночку? Хотите найти соседа по комнате, чтобы разделить арендную плату?
Это тоже хороший вариант.Мне нужно обдумать это.
Думаю, у меня есть для вас несколько вариантов. Мой друг сдает свою однокомнатную квартиру на 6 месяцев, пока путешествует по Америке. У него красивая квартира. Полностью меблирована, есть большой балкон с видом на парк.
Отлично звучит. Жалко, что квартира будет доступна всего несколько месяцев. Планирую переехать как минимум на 2 года.
ОК. Я понял. Рядом с вашим офисом еще есть свободное место. Это довольно просторный номер с богатой атмосферой по соседству.
Есть ли все удобства?
Ну, само здание было недавно отремонтировано и содержится в очень хорошем состоянии. Во всех квартирах двусторонняя связь, высокопрочные двери. В квартире есть электричество, газ, вода и отопление. Я не уверен насчет стиральной или посудомоечной машины. Подробности уточняйте у владельца.
Если это не превышает мой бюджет, то я готов его посмотреть сегодня.
Мистер Капресс: — Добрый день, Алиса.Собираюсь в командировку в Санкт-Петербург на 10 дней. В прошлый раз вы мне сказали, что работали в сфере аренды. Можете ли вы подсказать, где я могу остановиться на эти дни?
Алиса: — Добрый день, мистер. Капрессе. Приятно знать, что ты вернешься. Вы ищете бюджетное, туристическое, бизнес-класс или роскошное жилье?
Мистер Капресс: — Уважаемая Алиса, я слишком стар и готов переплачивать за хорошее обслуживание и мягкую постель. Итак, хочу снять 1-комнатную квартиру с большой ванной.Должен быть wi-fi и некоторые базовые удобства: спальные места, спутниковое телевидение, какая-то бытовая техника. Квартира должна находиться всего в нескольких минутах ходьбы от метро Невский. У вас есть что-нибудь подобное?
Алиса: — Хочу порекомендовать идеальную квартиру на Невском, 56. Это современная двухкомнатная квартира, оформленная в классическом стиле. Находится на последнем этаже пятиэтажного дома. Есть лифт. Стеклопакеты выходят во двор. Цена высока, но мы можем предоставить вам специальную скидку в размере 15 процентов.Итоговая цена должна составлять 119 $ в сутки.
Г-н Капресс: -Звучит здорово. Могу я посмотреть фото? Я думаю, мне нужно рассмотреть два или три разных варианта, потому что я хочу иметь выбор. Убедительно прошу выслать в квартиру бутылку шампанского и цветы. Еще хочу заказать трансфер из аэропорта в ваш офис.
Алиса: — Да, конечно. Все фото пришлю по электронной почте. Не могли бы вы сказать мне свой адрес электронной почты?
Г-н Капресс: — Моя электронная почта [электронная почта защищена] Пожалуйста, пришлите и мне счет.Если квартира будет красивой, заплачу сразу.
Алиса: — Конечно, мистер. Капрессе. С вами приятно иметь дело! С нетерпением жду вашего ответа ..
Мистер Капресс: -Спасибо, Алиса. До скорого.
Алиса: — До свидания, мистер. Капрессе.
Передача
Мистер Капрезце: — Добрый день, Алиса. Планирую приехать в Санкт-Петербург на 10 дней по работе. В прошлый раз вы сказали, что работаете в прокате. Не могли бы вы предложить что-нибудь, на чем я могу остановиться сейчас?
Алиса: — Добрый день, мистер Фредерик.Капрезце. Приятно слышать, что вы снова приедете. Вы ищете экономичный бюджетный вариант, бизнес-класс или роскошное жилье?
Мистер Капрезце: — Дорогая Алиса, я очень стар и готов переплачивать за хорошее обслуживание и мягкую постель. Итак, я хочу снять квартиру с одной спальней и большой ванной комнатой. В квартирах должен быть wi-fi и самые основные удобства: спутниковое ТВ, тапочки, бытовая техника. Квартира должна находиться в пешей доступности от метро Невский проспект.У тебя есть что-нибудь подходящее?
Алиса: — Я бы порекомендовала вам прекрасную квартиру на Невском проспекте, 56. Это современная двухкомнатная квартира, оформленная в классическом стиле. Квартира расположена на самом верху пятиэтажного дома. В доме есть лифт. Стеклопакеты выходят во двор. Цена довольно высока, но мы готовы предложить вам специальную скидку 15%. Общая стоимость составит 119 долларов в сутки.
Мистер Капрезце: — Отлично звучит. Могу я взглянуть на фотографии? Я хотел бы увидеть еще несколько вариантов, так как я хочу дать мне выбор.Прошу прислать в квартиру цветы и бутылку шампанского. Также хочу заказать машину из аэропорта до вашего офиса.
Алиса: — Да, конечно. Все фото пришлю по электронной почте. Скажите, пожалуйста, ваш адрес электронной почты?
Г-н Капрезце: — Мой почтовый адрес — [электронная почта защищена] Также пришлите мне счет, пожалуйста. Если квартира мне понравится, заплачу сразу.
Алиса: — Конечно, мистер Капрезце. Приятно иметь с вами дело! Я буду ждать вашего ответа.
Мистер Капрезце: — Спасибо, Алиса. До скорого.
Алиса: До свидания, мистер Капрезце.
1. Жилой комплекс [əˈpɑːtmənt ˈkɒmplɛks] — многоквартирный дом
Обычно это название группы квартир, принадлежащих одной компании.
«Давайте посмотрим, что новый жилой комплекс на Риверсайд Драйв. «» Давайте посмотрим на этот новый многоквартирный дом на Риверсайд Драйв. «
2. Арендодатель [ˈLænlɔːd] , домовладелец [ˈLændˌleɪdi] — домовладелец
Собственник или собственник сдаваемой квартиры.Арендодатель взимает ежемесячную арендную плату и несет ответственность за ремонт имущества в соответствии с договором аренды.
«Мой домовладелец рассердится, если я заплачу арендную плату поздно! »-« Мой домовладелец недоволен, если я задерживаю арендную плату! »
3. Арендатор [ˈTɛnənt] — арендатор
Лицо, снимающее квартиру или дом. Его имя находится в аренде.
« Арендатор несет ответственность за любой ущерб, нанесенный квартире. »-« Арендатор несет ответственность за любой ущерб, нанесенный квартире.«
4. Аренда — договор аренды
Договор между арендатором и арендодателем, в котором излагаются условия аренды имущества. Арендатор подписывает договор перед заселением в собственность. Если арендатор нарушит условия контракта, его могут выселить или потребовать уплаты штрафа.
«Я подписал договор аренды сроком на один год. «-« Я подписал договор аренды на год ».
5. Расторгнуть договор аренды — нарушить условия договора аренды
Если арендатор не оплачивает согласованную сумму арендной платы за указанный период времени, это называется нарушением условий договора аренды.
«Если вы разорвете договор аренды , ваш кредитный рейтинг будет плохим. «Если вы нарушите условия аренды, ваша кредитная история будет повреждена».
6. Подтверждение кредита [ˈKrɛdɪt əˈpruːvəl] — кредитное разрешение
Прежде чем вы сможете арендовать или купить квартиру или дом, лицо, которому вы платите, необходимо будет проверить вашу кредитную историю, чтобы убедиться, что вы являетесь ответственным и платежеспособным лицом. Если ваша кредитная история удовлетворительна, банк согласится предоставить вам ссуду.Затем вы можете арендовать свой дом или получить ипотеку для его оплаты.
«Если я получу одобрение кредита , я смогу получить этот новый дом. «Если я получу ссуду, я могу купить этот новый дом».
Для того, чтобы банк выдал вам ссуду, вас могут попросить составить список с именами и номерами телефонов тех, кто может подтвердить вашу личность и платежеспособность, то есть дать вам рекомендации.
«Прежде чем они позволят мне подписать договор аренды, они хотят проверить мои ссылки .«Прежде чем они дадут мне подписать контракт, они хотят проверить мои рекомендации».
8. Залог — залог
Определенная сумма, которую вы должны заплатить арендодателю перед заселением в съемную квартиру. Эти деньги будут возвращены вам по истечении срока аренды при условии, что имущество не было повреждено. Арендодатели просят задаток, чтобы иметь немного денег на расходы на случай, если арендатор досрочно съедет или нанесет ущерб квартире.
«Перед тем, как переехать в новый дом, вам нужно будет внести залог в размере 250 долларов». «Перед переездом в новый дом вам придется внести залог в размере 250 долларов».
9. Содействующий — гарант
Если вам нужно снять дом или квартиру, но домовладелец считает, что ваш доход недостаточен, вы можете попросить третье лицо подписать договор об аренде. Эта третья сторона будет вашим «поручителем». Ваш доход плюс доход поручителя будет учитываться при принятии решения о том, можете ли вы позволить себе арендную плату.
«Поскольку я студент, у меня невысокий доход. Мне понадобится , соправитель , чтобы я мог попасть в эту квартиру. «Я студент и поэтому мало зарабатываю. Мне понадобится поручитель, чтобы я мог переехать в это жилье».
10. Уведомление о выселении [ˈNəʊtɪs əv i (ː) ˈvɪkʃən] — уведомление о выселении
Выселение — это принуждение к выезду из съемного дома. Обычно арендаторов выселяют за нарушение условий аренды.
«Когда я вернулся домой, на моей двери было уведомление о выселении .Я должен был заплатить за аренду! «Когда я вернулся домой, у моей двери было уведомление о выселении. Пришлось платить за аренду! «
11. Удобства [əˈmiːnɪtiz] — расположение
Дополнительные преимущества в квартире или многоквартирном доме. Например, бассейн или тренажерный зал. Камин или джакузи — пример самого жилого помещения.
«В этом жилом комплексе много прекрасных удобств … У них есть крытый бассейн, баскетбольная площадка и игровая комната.«« Этот жилой дом прекрасно меблирован, с крытым бассейном, баскетбольной площадкой и игровой комнатой! »
12. Ипотека [ˈMɔːgɪʤ] — ипотека
Жилищный заем в виде гарантии возврата кредита. Физические лица получают ипотечный кредит через ипотечную компанию (банк), после чего могут сразу покупать дом или квартиру. Человек ежемесячно выплачивает компании (банку) установленную сумму до тех пор, пока кредит не будет выплачен полностью.
«Наши ипотечные платежи ежемесячно составляют 1300 долларов.«Мы ежемесячно платим 1300 долларов по ипотеке».
13. Первоначальный взнос — первоначальный взнос за жилье
В некоторых ситуациях вам потребуется внести определенную сумму в качестве первоначального взноса за ваш дом — обычно даже до того, как вы сможете в него въехать.
«Нам потребуется 10 000 долларов в качестве первоначального взноса за наш новый дом. «Нам понадобится 10 000 долларов в качестве первоначального взноса для нашего нового дома».
14. Риэлтор [ˈRɪəltə] / Агент по недвижимости — Риэлтор / агент по недвижимости
Профессия человека, который специализируется на недвижимости («недвижимости») и подбирает для вас жилье.Этот человек также поможет вам найти покупателя на дом, который вы хотите продать. Риэлторы получают процент от суммы сделки.
«Мой агент по продаже недвижимости — Барбара Смит. Она действительно хорошо выполняет свою работу. «Мой риэлтор — Барбара Смит. Она знает свое дело. «
15. Запрашиваемая цена [ˈⱭːskɪŋ praɪs] — запрашиваемая цена
Цена, по которой домовладелец хочет его продать. В зависимости от состояния экономики и других факторов продавец может повышать или понижать цену.
«Его цена слишком высока. Никто не собирается делать ему предложение. «-« Он просит слишком высокую цену … Никто не сделает ему предложение ».
16. Перевернуть дом — перепродать дом
Это выражение используется для описания покупки дома с намерением выгодно продать его в ближайшем будущем. Обычно покупатель покупает ветхий дом, ремонтирует его и пытается продать по более высокой цене. Это называется «перевернуть дом».
«Как вы думаете, сколько времени потребуется, чтобы перевернуть дом ? «Как вы думаете, как быстро этот дом можно будет перепродать?»
17. Лот — участок
Участок земли, на котором построен (или будет построен) дом. В объявлении о продаже может быть указано: «Красивый двухэтажный дом на просторном участке».
«Я хочу большой лот , чтобы моим детям было где поиграть. «Я хочу, чтобы мои дети могли играть на большом участке земли».
18.Лесной участок [ˈWʊdɪd lɒt] — лесной участок
Так называется местность, где растет много деревьев. Лесные участки пользуются спросом, потому что обеспечивают тень и уединение, поэтому цена обычно немного выше.
«Если вы живете на лесном участке , ваши соседи не смогут видеть в ваши окна. »-« Если вы живете в лесной зоне, соседи не смогут смотреть в ваши окна ».
19. Cul-de-sac / тупик — тупик
На этом улица заканчивается, дальнейшего проезда нет.Тупик имеет круглую форму и обычно вокруг него строят дома. Многие люди предпочитают селиться именно в таких местах из-за небольшой загруженности дорог. Движение создают только те, кто здесь живет.
«Мне нравится жить в тупике , потому что там не так много движения. «Мне нравится жить в тупике, потому что здесь мало машин».
20. Обновления [ˈɅpgreɪdz] — «улучшенная» версия
Когда вы покупаете новый дом у застройщика, у вас обычно есть две альтернативы.Вы можете получить стандартное жилье или жилье с некоторыми «улучшениями» (что окажется дороже). Если вы выбираете последнее, это означает, что вы выбираете «улучшенный» вариант жилья. Пример — более дорогие лампы вместо предлагаемых в «стандартном» исполнении и, скажем прямо, некрасивые.
«В этом доме есть много обновлений , , например, кафельные полы и приборы из нержавеющей стали. «« В этом доме много улучшений: кафельный пол и бытовая техника из нержавеющей стали.«
21. микрорайон [ˈSʌbdɪˌvɪʒən] — микрорайон
Район недвижимости или земельный участок, разделенный на участки, на которых построены дома. Дома обычно строятся на небольшом участке одним и тем же застройщиком.
«В нашем подразделении 100 домов, построенных Centex. «В нашем районе 100 домов, все построены компанией Centex».
22. ТСЖ / Ассоциация домовладельцев — Ассоциация домовладельцев
Организация, созданная застройщиком района, которая обеспечивает соблюдение правил и законов.Эта группа отвечает за обслуживание мест общего пользования, таких как бассейны или пешеходные дорожки. Каждый арендатор является членом этой ассоциации и платит ежемесячную плату. Эти деньги идут, например, на благоустройство территории и благоустройство территории. ASJ собирается несколько раз в течение года для обсуждения текущих вопросов.
« HOA решила установить новый бассейн» — «ASJ решила, что дому нужен новый бассейн».
23. Таунхаус [ˈTaʊnhaʊs] — таунхаус
Другое название — «рядный дом».Обычно это двухэтажное жилище, с жилым пространством и кухней на первом и спальнями на втором. Таунхаусы соединены общими боковыми стенами.
«Рядом с центром города вы найдете таунхаусов . «-» Рядом с центром много таунхаусов. «
24. «Без предоплаты» — «Без предоплаты»
При покупке дома обычно необходимо внести первоначальный взнос. Если продавец не обещает в объявлении «никаких денег», то первоначальный взнос не требуется.
«Сейчас прекрасное время для покупки дома. Вы можете получить новый дом за без денег за . «« Сейчас прекрасное время для покупки дома. Вы можете получить новый дом без первоначального взноса ».
25.4BD / 2BA
Вы можете найти такое выражение в газетах, которые публикуют объявления о недвижимости. «BD» означает «спальня», спальня, а «BA» — «ванная», ванная комната. В нашем примере в доме или квартире 4 спальни и 2 ванные комнаты.
«У нас трое детей, поэтому мы хотим четыре спальни и две ванные комнаты.Мы смотрим только на объявления, которые говорят, что 4BD / 2BA. »-« У нас трое детей, поэтому нам нужно 4 спальни и 2 ванные комнаты. Обращаем внимание только на те объявления, в которых написано: 4BD / 2BA. «
26. Нарушение договора — нарушение условий договора
Несоблюдение договорных соглашений. Если я подписываю договор, в котором написано, что я не буду держать в квартире животных, но при этом у меня есть домашнее животное, то это нарушение условий договора.
«Мой домовладелец подал на меня в суд за нарушение контракта , потому что со мной живет слишком много людей. «Мой домовладелец обвиняет меня в нарушении условий контракта, потому что со мной проживает слишком много людей».
27. Меблированная квартира [ˈFɜːnɪʃt əˈpɑːtmənt] — меблированная квартира
Квартира, (мебель [ˈfɜːnɪʧə]). Такие квартиры обычно предназначены для тех, кто снимает квартиру на короткий срок.
«Я собираюсь пробыть в Сиэтле всего шесть месяцев.Мне нужно будет снять меблированную квартиру . «Я буду в Сиэтле всего шесть месяцев. Мне нужно будет снять меблированную квартиру».
28. Положить деньги — положить деньги
Если от вас требуется внести первоначальный взнос за дом, который вы собираетесь купить, вам необходимо внести определенную сумму денег. Вы можете сказать: «Я вложил 10 000 долларов в свой новый дом в Атланте» — «Я вложил 10 000 долларов в свой новый дом в Атланте».
«Если вы не хотите, чтобы другой покупатель купил этот дом, вам придется вложить в него денег.«Если вы не хотите, чтобы кто-то другой купил этот дом, вы должны внести за него деньги».
29. «Все счета оплачены» [ɔːl bɪlz peɪd] — «включая счета за коммунальные услуги»
Если вы снимаете дом или квартиру и ежемесячная оплата включает счета за коммунальные услуги — «коммунальные услуги» (электричество, газ, телефон …), то это называется «оплачены все счета». Арендатору не нужно беспокоиться об оплате коммунальных услуг — арендодатель уже включил эти услуги в стоимость аренды.
«Арендная плата за этот дом составляет 1000 долларов в месяц.Эта цена составляет , всех оплаченных счетов . «-« Арендная плата за дом 1000 долларов в месяц, включая коммунальные ».
30. План — план
Внутреннее благоустройство дома. Расположение комнат. Пожилой человек, которому трудно передвигаться, может предпочесть планировку, в которой комнаты расположены близко друг к другу, чтобы им не приходилось много ходить.
«Мне нравится этот план … Кухня рядом с кабинетом — это здорово. »-« Мне нравится этот макет. Кухня рядом с комнатой удобна.«
Планировка квартиры Шелдона и Леонарда и квартиры Пенни (из сериала «Теория большого взрыва»)
31. Одноэтажный , двухэтажный — одноэтажный или двухэтажный дом
Этаж или уровень дома называется «этажным». Одноэтажный дом называется «одноэтажным домом». Большинство домов на продажу одно- или двухэтажные. Дома в три и более этажа обычно относятся к элитным домам [ˈlʌkʃəri ˈhaʊzɪz].
«Бабушке нужен одноэтажный дом , так как она не может подняться по лестнице.- «Бабушке нужен одноэтажный дом, она не может подняться по лестнице».
32. Гетто [ˈGɛtəʊ] / Трущобы — трущобы
Сленговое название бедных районов с высоким уровнем преступности.
«В гетто много преступлений. «В трущобах много преступности».
33. Роскошный район [ˈRɪtsɪ ˈeərɪə] — модный район
В фешенебельном районе все дома дорогие и изысканные.
«Наши друзья зарабатывают много денег.Они живут в хорошем большом доме в шикарном районе города. — «Наши друзья зарабатывают приличные деньги. Они живут в красивом большом доме в фешенебельном районе города. «
34. Стартовый дом [ˈStɑːtə həʊm] — первый дом
Сравнительно небольшой дом, который молодожены впервые покупают в качестве опциона. Предполагается, что когда пара заработает больше, они переедут в дом побольше.
«Мой сын и его жена только что поженились. Они только что купили небольшой дом недалеко от своей работы.Это мило, но это всего лишь дом для новичков … Через несколько лет, когда они накопят больше денег, они переедут в дом побольше. «Мой сын только что женился. Он и его жена только что купили небольшой дом недалеко от работы. Он милый, но это только первый дом. Через пару лет, когда они накопят денег, они переедут в дом побольше. «
35. Привлекательность бордюра — привлекательный внешний вид
Внешняя привлекательность дома с точки зрения его продажи, от «бордюр» — «поребрение» и «обращение -« привлекательность ».«
«Если вы хотите продать свой дом, вам нужно подать апелляцию . «Если вы хотите продать дом, он должен иметь привлекательный внешний вид».
36. Пробег — ветхий
Старое, полуразрушенное жилище.
«Мой дом старый, ветхий, … Мне нужно сделать ремонт и покрасить фасад. «Мой дом старый и полуразрушенный. Мне нужно что-то исправить и покрасить снаружи. «
37. Фиксатор верхний [ˈFɪksər ˈʌpə] — дом под ремонт
Старый и полуразрушенный дом, если его отремонтировать и отремонтировать, снова может превратиться в красивый дом.Такие дома часто можно увидеть недалеко от делового центра города. Именно здесь много лет назад были построены первые дома в городе. Старые дома обретают новую жизнь и из-за удачного расположения могут быть довольно дорогими.
«Если вы собираетесь купить фиксатор верха , то лучше иметь деньги на ремонт. «-« Если вы собираетесь покупать дом под ремонт, вам понадобятся деньги ».
Вместо того, чтобы начинать ремонт, можно купить уже отремонтированный, отремонтированный дом.
«Недавно отремонтированный дом в историческом центре города. »-« Недавно отремонтированный дом в историческом центре города ».
А вот еще несколько полезных выражений для желающих снять квартиру (перевод этих слов и словосочетаний приведен ниже):
Объявления [ˈKlæsɪfaɪdz] — доска объявлений
«Продам» — «Продам»
«Аренда» — «Аренда»
Диапазон цен — диапазон цен
Меблированный [ˈFɜːnɪʃt], немеблированный [ʌnˈfɜːnɪʃt], полу-меблированный [ˈSɛmi-ˈfɜːnɪʃt] — меблированный, немеблированный, частично меблированный
Балкон [ˈBælkəni] (с видом на парк) — балкон (с видом на парк)
Я не могу позволить себе BrE, AmE — «Я не могу себе позволить»
Сосед по комнате [Ruˌmeɪt] — сосед по комнате
Просторный [Speɪʃəs] — просторный
Престижный район [ˈɅpˌskeɪl ˈneɪbərˌhʊd] — респектабельный район
Для заселения — вселение, заселение (в квартиру)
Для выселения — выселение, выселение (из квартиры)
В среднем [ɒn ˈævərɪʤ] — в среднем
ЖКХ — ЖКХ
Заходите на — (в данном контексте) «всего»
Laundromat [ˈLɔndrəˌmæt] — прачечная самообслуживания
В субаренду [ˈSʌˌblɛt] — субаренда
Однокомнатная квартира [ˈSt (j) uːdɪəʊ əˈpɑːtmənt], холостяцкая квартира [ˈBæʧələ flæt] — однокомнатная квартира, состоящая из одной комнаты (со встроенной кухней)
Одно- (двух-, трех-) комнатная квартира — квартира с одной (двумя, тремя) спальнями и одной гостиной.
А теперь послушаем, как простой англичанин, живущий в доме своих родителей, пытается снять квартиру в Лондоне. Если вы не понимаете, включите английские субтитры (или просто закройте глаза и наслаждайтесь звучанием английской речи с характерным британским произношением).
Аренда жилья — (англ. Аренда жилого дома) в РФ, предоставление собственниками жилищного фонда квартиры или дома любой площади гражданам или юридическим лицам по договору аренды… Энциклопедия права
Аренда жилья — Английский язык. аренда жилого помещения — это договор, по которому собственник недвижимости предоставляет квартиры или дома в аренду. Словарь бизнес-терминов. Academic.ru. 2001 … Деловой глоссарий
Аренда — (лат. Arrendare to lease) форма имущественного договора, по которому имущество передается во временное владение и пользование (или только во временное пользование) арендатору в аренду. Например, в селе… … Википедия
Аренда жилья — (см .: Аренда) собственники жилищного фонда имеют право предоставлять гражданам, юридическим лицам квартиры или дома любой площади по договору аренды. Порядок, сроки и условия аренды определяются соглашением между арендатором и собственником, или … … Жилищная энциклопедия
аренда — существительное, ф., Уптр. ср. часто Морфология: (нет) что? аренда, что? арендовать, (увидеть) что? что арендовать? аренда, а как насчет? о аренде 1.Аренда любого помещения, строения, предприятия, земли и т. Д. Называется их временным пользованием … Толковый словарь Дмитриева
Аренда жилья — (англ. Аренда жилого дома) в РФ, предоставление собственниками жилищного фонда квартиры или дома любой площади гражданам или юридическим лицам по договору аренды. Доли государственного и муниципального жилищного фонда, предоставляемые по договору … … Большой юридический словарь
ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК — совокупность экономических отношений между продавцами (собственниками) и покупателями жилья.R. f. действует на основе следующих принципов: 1) право каждого гражданина и семьи приобретать и владеть жильем, продавать и … Экономика от А до Я: Тематический справочник
Приватизация жилья — бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемое жилое помещение, по месту резервации жилого помещения. … … Жилищная энциклопедия
Управление капиталом — Управление капиталом (англ. Money management capital management) процесс управления деньгами (личным капиталом).Управление капиталом включает инструменты, техники и методы увеличения (страхование, прибыльное перераспределение) … … Википедия
Эдельштейн, Йоэль — В Википедии есть статьи о других людях с этой фамилией, см. Эдельштейн. Йоэль Эдельштейн … Википедия
ГАНА — Республика Гана, государство в Западной Африке. Расположенный немного севернее экватора, он имеет выход к Гвинейскому заливу. На севере граничит с Буркина-Фасо, на западе — с Кот-д’Ивуаром, на востоке — с Того.Площадь 238,5 тыс. Кв. Км. Бывшая колония … … Энциклопедия Кольера
Книги
- CD-ROM (MP3). X-Polyglossum English. Английский в дороге. Курс среднего уровня, Уважаемые покупатели, данный диск предназначен для тех, кто владеет английским на среднем уровне, желает развивать свои навыки дальше или поддерживать уже достигнутые … Категория: Учебная литература Производитель: IDDKКупить аудиокнигу за 191 рубль
- X-Polyglossum English. Английский в дороге.Курс среднего уровня, Сборник, Уважаемые покупатели, этот компакт-диск предназначен для носителей английского языка среднего уровня, которые хотят дальше развивать свои навыки или поддерживать уже достигнутые результаты. Обучение… Категория: Иностранные языки Серия: X-Polyglossum English Издательство: ИДДК, Купить за 190 рублей аудиокнига
Здравствуйте дорогие путешественники!
Ранее в одной из статей я писал о том, что говорить, когда ты есть, а что делать тем, кто предпочитает снимать квартиру. В этой статье я напишу диалог на эту тему для этой группы людей квартир аренда , которые могут возникнуть между домовладельцем и туристом при осмотре квартиры.Итак, вы встречаетесь с хозяином квартиры у входа в дом.
Диалог на английском языке
Собственник квартиры: Доброе утро! Готовы посмотреть квартиру?
Турист: Да. Давай зайдем внутрь.
Собственник квартиры: Начнем с кухни и столовой.
Турист: Да ладно, холодильник и плита. Посудомоечная машина тоже есть?
Хозяин квартиры: Это прямо там, рядом с этой раковиной.Также есть мусоропровод и уплотнитель для мусора.
Турист: Идеально! Я хотел бы взглянуть на спальни и ванную комнату.
Перевод на русский язык
Владелец квартиры: Доброе утро! Готовы посмотреть квартиры?
Турист: Да. Давай зайдем внутрь.
Владелец квартиры: Начнем с кухни и столовой.
Турист: О! Насколько хорошо, что есть холодильник и плита? Посудомоечная машина тоже есть?
Владелец квартиры: Вон там, у раковины.Также имеется установка для утилизации отходов и компактор для отходов.
Турист: Великолепно! Могу я теперь взглянуть на спальни и ванную комнату?
Вы проходите через гостиную, в которой есть диван, несколько кресел, один столик и телевизор. Ковровое покрытие во всю.
Вы проходите через гостиную, в которой есть диван, несколько кресел, один столик и телевизор. На полу ковровое покрытие.
Диалог на английском
Владелец квартиры: Вот спальни.Они соединены ванной. Какую спальню вы будете использовать?
Tourist: Мне нравится та, которая выходит на бассейн. Другой я использую для изучения. Могу ли я получить стол и стул для учебы?
Владелец квартиры: Посмотрю, есть ли на складе.
Перевод на русский язык
Владелец квартиры: Вот и спальни. Рядом с ними ванная. Какую комнату ты предпочитаешь?
Tourist: Мне нравится спальня с выходом к бассейну, а другую я буду использовать как кабинет.Могу я попросить стол и стул для этой комнаты?
Владелец квартиры: Посмотрю, есть ли что-нибудь на складе.
Вы понимаете, что, хотя ваша квартира полностью меблирована, у вас нет еды на кухне.
Вы понимаете, что хотя в квартире много мебели, на кухне совершенно нет еды.
Диалог на английском
Турист: Машины нет. Есть где-нибудь поблизости продуктовый магазин?
Собственник квартиры: Вам повезло.На улице есть супермаркет. Это примерно в десяти минутах ходьбы. Давай вернемся в мой офис и поговорим о твоей аренде.
Перевод на русский язык
Турист: У меня нет машины. Есть ли поблизости продуктовый магазин?
Владелец квартиры: Вам повезло. В конце улицы находится супермаркет. Пойти минут десять пешком. Вернемся в мой офис и поговорим об условиях аренды.
Такой разговор может происходить между туристом и владельцем квартиры об аренде квартиры.
Спрос на посуточную аренду жилья в Казани упал на 64% после ТК — Реальное время
Чемпионат мира по футболу пользовался большим спросом, но сегодня показатели вернулись к уровню прошлого года, считают эксперты
Спрос на посуточную аренду жилья значительно упал во всех городах-организаторах чемпионата мира по футболу, кроме Санкт-Петербурга. По данным Avito, к концу чемпионата интерес к Казани по сравнению с началом соревнований снизился на 64%, но цены хоть и снизились, но все же остались выше прошлогодних.Эксперты «Реального времени» назвали спрос на квартиры во время ЧМ «беспрецедентным» и констатировали, что после ухода футбольных фанатов рынок даже немного вырос, хотя и без большой прибыли для арендодателей. Подробности читайте в нашем материале.
Казань по спросу превосходит Москву
Спрос на посуточную аренду жилья, достигнув пика к началу чемпионата мира по футболу, постепенно снижался во время чемпионата. Как выяснили аналитики Avito, интерес арендаторов к Казани упал на 64% за весь период чемпионата мира по футболу.И это при том, что столица Татарстана была третьей по популярности услуг в этом сегменте сразу после Санкт-Петербурга и Нижнего Новгорода, то есть даже опередила Москву. Под спросом служба понимает переходы по ссылкам «выставочный зал» или «адрес электронной почты» в предложениях, в которых упоминался чемпионат мира по футболу.
Однако аналитики Booking.com приводят противоположные данные по аренде квартир в целом (не посуточно). По их словам, активность рынка во время чемпионата мира только росла, не только в городах-организаторах ЧМ:
». В период с 14 июня по 15 июля 2018 года мы наблюдали рост спроса на бронирование жилья в России. .Самыми популярными направлениями были Санкт-Петербург, Москва, Ростов-на-Дону, Казань и Краснодар. Помимо российских путешественников, в этот период активно бронировали жилье путешественники из США, Китая, Аргентины и Германии », — сообщили « Реальному времени » в компании.
Но вернемся к падению спроса по авито. В Казани после матча Бразилия-Бельгия показатели спроса и предложения на краткосрочную аренду упали более чем вдвое по сравнению с началом чемпионата мира по футболу.Падение продолжалось до финала чемпионата.
Наибольшее падение спроса среди российских городов наблюдалось в Екатеринбурге — на 86%. В соседнем Волгограде аналитики зафиксировали минус 64% к началу чемпионата мира по футболу. Единственным городом, где спрос не упал, а вырос, стал Санкт-Петербург, который по итогам чемпионата мира показал + 63% к популярности квартир посуточно.
Чемпионат мира прошел, но цены остались
Если за несколько месяцев до и вплоть до начала чемпионата мира некоторые собственники квартир еще рассчитывали сдавать квартиру иностранцам за 50 000 и 100 000 рублей в сутки, то с К началу чемпионата суровая реальность вернула всех мечтателей на землю.Как следствие — снижение средней стоимости аренды квартиры посуточно: в Казани она снизилась с 2144 рубля 14 июня до 1693 рубля 15 июля (-21%).
Больше всего подешевели в Саранске и Самаре — минус 41%, до 2103 руб., И минус 36%, до 1605 руб. Соответственно. Еще один город, в котором зафиксировано большое снижение цен, — Волгоград, где стоимость посуточного жилья упала на 34% до 1389 рублей.
» Такая динамика наблюдается и в других принимающих городах. Только в курортном городе Сочи цены не изменились », — комментируют аналитики Avito.В то же время эксперты говорят, что, хотя цены значительно упали, они еще не вернулись к сезонным значениям.
» По сравнению с показателями прошлого года они выросли в среднем на 8% во всех 11 городах-организаторах чемпионата мира по футболу. В Екатеринбурге, Самаре и Ростове-на-Дону цены на аренду практически сравнялись с прошлогодними (изменения на уровне статистической погрешности), а в других городах выросли за год с 4% до 13%. В Казани цена выросла на 4%.Исключением стал Саранск: из-за чемпионата мира стоимость аренды за год выросла на 40% », — отмечают эксперты.
Беспрецедентный спрос и стабильное будущее
Директор агентства недвижимости FLAT Руслан Хабибрахманов отмечает, что во время чемпионата мира по футболу в Казани спрос на посуточную аренду жилья был беспрецедентным.
» Повсеместно снизилась посуточная аренда. Во время чемпионата мира очень активно снимали жилье — такого спроса у нас никогда не было. Сейчас все нормализовалось, и постепенно растет спрос на долгосрочную аренду: студенты, их родители начинают искать квартиру.Все вернулось в норму. Цены также стабилизировались. Во время чемпионата мира между двумя примерно одинаковыми квартирами был очень большой разрыв — одну можно было снять в три раза дороже. Люди надеялись, что туристы будут снимать их квартиру, хотели на этом заработать », — сказал эксперт.
Он заявил, что сейчас спрос практически упал до прошлогодних значений, но на этот раз это немного «веселее», потому что российские фанаты посмотрели на город и вернулись со своими семьями.Однако, по его мнению, особого влияния на рынок это не окажет.
» Количество отелей, которые у нас есть, вполне покрывает спрос. Поэтому даже если спрос на посуточное жилье увеличился, это не заметно для тех, кто сдает квартиры », — говорит Руслан Хабибрахманов.
Глава компании «Свастивый дом» Анастасия Гизатова отмечает, что ее компания из-за высоких рисков не предоставляет услуги по поиску жилья посуточно, но они знакомы с ситуацией на рынке.Эксперт отмечает, что после чемпионата мира спрос остался на уровне прошлого года. Спикер объясняет рост цен несколькими причинами.
» После чемпионата они побаловались еще больше, стали сдавать посуточно жилье получше. Возможно, рост цен связан с тем, что состояние жилья улучшилось », — предполагает Анастасия Гизатова.
Напомним, что сейчас рынок посуточного жилья не регулируется законодательством, в результате аренда жилья сопряжена с рисками, например, собственник может просто «подвести» арендатора.Однако специалисты прогнозируют только рост спроса на такое жилье.
» Думаю, посуточная аренда наберет популярность. Я думаю, что этот рынок будет только расти — не по ценам, а по спросу и предложению », — говорит глава компании «Счастливый Дом». Собеседник издания поясняет, что квартиры посуточно интересны для семей или компаний, потому что в этом случае нет связи с общепитом, а отели этой ценовой категории имеют менее удачное месторасположение, чем апартаменты.
Мария Горожанинова
ТатарстанГде купить недвижимость в Южном федеральном округе, Россия
Публикация исследовательской группы Global Property Guide.
Южный федеральный округ на самом деле расположен более на юго-западе, зажат между Украина и Казахстан . С населением почти 23 миллиона человек он является вторым по величине населением среди регионов России.
Район состоит из 13 регионов, которые можно разделить на два типа. В первую группу входят более благополучные районы, такие как Астрахань , Волгоград , Ростов , Краснодар и Ставрополь .
Вторую группу составляют республики Адыгея , Ингушетия , Кабардино Балкария , Калмыкия , Карачаево Черкесия , Северная Осетия-Алания , Северная Осетия-Алания отставание по социально-экономическому статусу.Отчасти это связано с тем, что Северный Кавказ находится в эпицентре политических потрясений и поэтому менее привлекателен для инвесторов. В частности, борьба Чечни за независимость, которая на протяжении многих лет привела к столкновениям между сепаратистами и российскими войсками, гибель десятков тысяч человек в Чечне (оценки жертв войны сильно различаются) и террористические атаки в России привлекли внимание международной общественности. . Несмотря на признаки восстановления в разрушенной войной столице Грозном, насилие все еще имеет место, в том числе недавнее убийство известного борца за права Чечни.
Крупнейшие города в этом районе — Ростов-на-Дону и Волгоград , каждый с постоянно растущим населением более миллиона человек. В каждом из них находится большой престижный музей. В первом — Ростовский Кремль , музей церковных древностей, расположенный в великолепном епископском дворце 17 века. Совершенно иного характера имеет Волгоградский государственный музей-панорама , в котором представлены произведения искусства и артефакты, относящиеся к крупнейшей битве Второй мировой войны на территории России — Сталинградской битве.
Юг этого района более сельский, чем север. Но площадь Сочи на юге быстро превращается в типичный большой город.
Эта территория состоит из западной части Северного Кавказа и некоторых северных склонов Большого Кавказа . Его ландшафт довольно разнообразен. Южная треть, расположенная у моря, находится в охраняемом лесном массиве.
Краснодарский край имеет средиземноморский климат, за исключением юго-востока, где климат тропический.Остальная часть региона расположена в Понтийской степи и имеет континентальный климат. Река Кубань образует границу между этими двумя участками.
Самое большое озеро в этом районе находится в Абрау-Дюрсо , винодельческом районе на берегу Черного моря. Отмеченные наградами вина Абрау-Дюрсо получили признание международных винных организаций.
Его главный город — Новороссийск , один из 12 городов-героев России, название, данное Советским Союзом городам, ставшим свидетелями великих боев и чьи люди проявили великое мужество во время Второй мировой войны.Город заработал эту честь после сопротивления немецкому вторжению в 1942 году. Немцы надеялись получить контроль над морским портом города, который он использовал бы для своих кораблей снабжения. Сегодня порт Новороссийск в Цемесском заливе — крупный черноморский порт, работающий круглый год (залив незамерзающий). Здесь же находится военно-морская база. Новороссийск также является крупным центром цементной промышленности страны.
Сочи — уникальное место в России с субтропическим ландшафтом.Это был фешенебельный курортный город на протяжении многих лет, его облюбовал Сталин, у которого здесь была дача (дом для отдыха) . Его старый кабинет все еще может быть просмотрен публикой. В те дни в Сочи было построено много величественных неоклассических зданий, и этот район продолжал развиваться до распада Советского Союза.
С тех пор, как этот город начал подготовку к зимним Олимпийским играм 2014 года, его рынок недвижимости вырос по привлекательности, уступая по популярности только Москве.Сочи необычно претендует на звание самого длинного города в Европе, его длинная сторона составляет 145 километров. Он раскинулся вдоль побережья Черного моря и окружен внушительными заснеженными горами Кавказа.
Сочи стал летней столицей России после того, как Крымский полуостров, популярная курортная зона, отделился от России в 1954 году. Роскошные строения сталинских времен добавляют городу очарования.
В нижних районах Сочи влажный субтропический климат.Летом температура обычно составляет от 25 до 28 градусов по Цельсию, хотя в некоторых внутренних районах температура превышает 40 градусов. Зима мягкая, со средней температурой 6 градусов по Цельсию.
Главной достопримечательностью Сочи является его природная красота, галечные и песчаные пляжи, возвышающиеся над величественными вершинами и пышной субтропической зеленью, а также многочисленные парки. Сочинский национальный парк , на Кавказе, является домом для более 30 000 видов растений и сотен видов птиц и животных из Европы и Азии.