Тип земли днп: Что такое СНТ: плюсы, минусы, особенности

Что выбрать для строительсва дома ИЖС или ЛПХ, СНТ или ДНТ

Правильный выбор типа участка

Когда вы рассматриваете выбор участока земли для того чтобы построить дом, следует в первую очередь обращать внимание на вопрос целевого назначения земли. Это то, для чего проводится выделение участка, что представляет основную цель его применения. Земельный кодекс определяет их как земли в населенном пункте, которые используются людьми главным образом для проживания, речь идет о городах, деревнях, селах, и тому подобное. Именно здесь муниципальными властями обеспечивается охрана правопорядка, предоставляется медицинская помощь, и прочие виды социальных услуг.

 

Также это категория земель, которая назначена для сельскохозяйственного использования. Здесь имеются в виду те земли, находящиеся сегодня под пристальным вниманием: ты пользуешься ими строго по назначению или они изымаются в пользу государства. Определить тип назначения земельного участка можно при помощи бесплатного поиска по кадастровой карте.

• личные подсобные хозяйства;
• организация производства;
• крестьянские фермерские хозяйства;
• возведение дачного домика, по разрешению;
• рыбные хозяйства;
• организация научно-исследовательской станции, и прочее.

Здесь нет пункта о том, что может быть построен дом.

Однако есть определенные случаи, при которых законодатель пока разрешает строить дом. Вместе с тем не известно будущее этого вопроса, уже проводится его ужесточение. Так, в 2016-м году законодатели внесли изменения в Земельный кодекс, а именно – в статью 78-ю добавили пункт 4-й.

 Цель изменения заключается в законной возможности изъятия участка земли, который используется не в соответствии с целевым назначением – это сельхоз производство. Местными органами власти это положение уже весьма активно используется – для отказа по заявлениям относительно перенесения земель в иную категорию, и как обоснование своих доводов в суде.

Еще одна категория, в рамках которой мы можем встретить готовый дом или еще строящийся – земли лесного и водного фонда. Для них предусмотрены ограничения и запреты в большом количестве, однако люди все равно ухитряются строить дом и потом его продавать. Существуют еще земли с другим назначением, но там редко встречаются дома, которые «впаривают» покупателям.

Это важный аспект, который также нужно брать во внимание во время покупки участка земли. Каждому назначению участка соответствует конкретный вид:

• ИЖС – индивидуальное жилищное строительство;
• ЛПХ – личное подсобное хозяйство;
• СНТ – садовое некоммерческое товарищество;
• ДНП – дачное некоммерческое партнерство.

Земли ИЖС

главным образом применяются для того, чтобы строить жилые дома. Участки этого вида располагаются только в населенных пунктах.

Если вам предлагают участок такого назначения и категории ИЖС, значит, на нем можно сооружать дом. Однако если вид – ИЖС, а земли – сельхоз назначения, то здесь нужно быть особенно внимательным. Неким путем был изменен вид использования, но по целевому назначению этого делать нельзя.

 

Вид земель ЛПХ

земли в населенном пункте и земли сельхоз назначения. Они благоприятны для семей, решивших возвести дом и организовать подсобное хозяйство, а также заниматься продажей различных излишков. Помните, что категория ЛПХ отличается определенными налоговыми льготами.

 

Виды земель СНТ и ДНП

Встречается вид использования под дачный домик либо просто под возведение дома, на территориях с сельхоз назначением категории СНТ. Последние два варианта подходят для тех, кто планирует выращивать фрукты и овощи. Законодательство не стоит на месте, поэтому, перед тем как приступать к покупке участка земли, следует проверять, были ли внесены изменения в Земельный кодекс.

 

 

!

Покупая участок земли, первым делом, нужно смотреть, какое его назначение и какой вид использования. В свидетельстве о праве собственности, например, может быть указано: сельхоз назначение и категория ИЖС. Однако это не гарантирует, что все соответствует закону. Возможна ситуация, когда в случае смены вида выбрали неправильный путь.

 

Помимо этого, в большом количестве существуют дома, которые соорудили на землях водного и лесного фондов. Здесь нужно быть очень осторожными, поскольку в случаях с данными земельными категориями ваши права крайне ограничиваются, на вас накладываются множественные запреты и обязанности.

 

Следует взять во внимание Земельный кодекс РФ, а именно статью 40, пункт 1, подпункт 2. Из него следует, что эти два момента – «Целевое назначение» и «Вид разрешенного использования» – нужно четко различать и ясно представлять, что к чему.

 

Советы арбитражного судьи выбор, проверка и покупка участка

 

 

ЗАКАЗАТЬ ЕГРН

ИЖС и ДНП: сколько стоит разница?

  

Покупатель земельного участка нередко встает перед выбором — участок с каким видом разрешенного использования предпочесть к покупке — «индивидуальное жилищное строительство» или «дачное строительство». Какие нюансы таит в себе тот и иной вид разрешенного использования? Владение каким участком оказывается выгоднее с точки зрения затрат на содержание — в частности, налоговых платежей? Ответить на эти вопросы, исходя из текущей ситуации на земельном рынке и правовых аспектов, «Самарский коттедж» попросил Елену Ананьеву, директора компании «БТИ-Гарант».

Елена Ананьева, директор компании «БТИ-Гарант»:

— Для начала отметим, что вид разрешённого использования «индивидуальное жилищное строительство» предусмотрен для земельных участков, расположенных на землях населённых пунктов. Вид разрешённого использования «дача», либо «дачное строительство» предусмотрен для земельных участков, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения (т.е. находящихся за пределами населённого пункта).

Что можно строить на участках ИЖС и ДНП?

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (п.2 ст.49) на участке, относящемся к категории земель населённых пунктов, с разрешенным использованием — для ИЖС, разрешается строить отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенным для проживания одной семьи.

В соответствии со ст. 1, абзац 4 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» сказано: «дачный земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем, хозяйственных строений и сооружений).

Иными словами, несмотря на определенные различия в формулировке — на участках и с тем, и с другим видом разрешенного использования можно строить дома для постоянного проживания.

Различия в нормах и регламентах по застройке земельных участков

Для строительства на земельном участке ИЖС требуется согласование проекта строительства с соответствующими организациями и службами, получение разрешений, в том числе от местной администрации, выполнение всех существующих ГОСТов и СНиПов, соблюдение Правил застройки и землепользования. По завершению строительства — введение в эксплуатацию дома, опять же согласовывая все вопросы с существующими инстанциями.

В случае со строительством дома на земельном участке ДНП 

не нужно проводить обязательную техническую экспертизу жилья и признавать дом жилым (неважно, какой величины и крепости строение возведено). Разрешение на строительство на дачной земле не требуется.

Дачная амнистия — для всех!

Действие так называемой «дачной амнистии» и возможность регистрации права собственности в упрощенном порядке распространяется как на участки ИЖС, так и ДНП.

При этом, напомню, что по «дачной амнистии» (порядок которой установлен ст.25.3 N122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с изменениями, внесёнными № 93-ФЗ от 30.06.2006) предполагается возможность регистрировать право собственности на постройки, расположенные на приватизированных земельных участках (дачных и ИЖС) с представлением только правоустанавливающего документа до 1 марта 2018 года.

После этой даты будет необходимо вводить объекты строительства в эксплуатацию, а если дом не достроен, то получать официальное разрешение на его строительство.

Есть ли разница в налогах?

Как известно, налог на землю исчисляется исходя из ее кадастровой стоимости и утвержденных налоговых ставок — в различных населенных пунктах они разные. Существует расхожее мнение, что стоимость (как рыночная, так и кадастровая) дачных участков более низкая, чем участков ИЖС. Соответственно и размер налога на дачную землю должен быть меньшим, чем на участки ИЖС.

Практика же показывает, что это утверждение далеко не всегда соответствует действительности. Нередко можно столкнуться с тем, что дачный участок оказывается более дорогим по цене по сравнению с участком под ИЖС — причём как по рыночной стоимости, так и по кадастровой. Стоимость дачного участка по сравнению с участками ИЖС может отличаться и на 10%, и в два раза — при чем как в большую, так и в меньшую сторону.

Таким образом, имеет смысл сравнивать по рыночной и кадастровой стоимости только те земельные участки, сведения о которых содержаться в государственном кадастре недвижимости. Если же границы земельного участка не сформированы, то его ориентировочную кадастровую стоимость можно определить, исходя из средней кадастровой стоимости земельного участка с определенным видом разрешенного использования по кадастровому кварталу.

Согласно ст. 394 Налогового Кодекса РФ, налоговые ставки не могут превышать 0,3% в отношении земельных участков, предназначенных для дачного хозяйства и 1,5% в отношении прочих земельных участков, в том числе ИЖС. К примеру, в границах города Самара н

алоговая ставка и на дачные участки, и на ИЖС одинаковая — 0,3%. Что касается других муниципальных образований в области, то там ставки могут отличаться.

Внимание! Перевод в иной вид разрешенного использования

Ещё один нюанс — нередко приходится сталкиваться с еще одним заблуждением: считается, что можно изменить вид разрешенного использования отдельного небольшого участка: СНТ, ДНП, ДНТ на ИЖС. Это сделать практически невозможно! Можно поменять категорию земли — с земли сельскохозяйственного назначения на земли населенных пунктов, но изменение категории земли осуществляется для всего массива или поселка целиком, и никак не для отдельно взятого дачного участка. Разумеется, такая процедура потребует немалых временных и финансовых затрат.

Дальнепрудный DalnePrudny — ТСН, СНТ, ДНП или ИЖС?

Дальнепрудный понемногу заселяется — освоено уже свыше 50 участков.  Строятся дороги, подъезды к участкам, проводится межевание участков, строятся садовые дома, завершается комплексная электрификация. За 2 года сделано уже многое. А предстоит сделать еще больше. Нас ждут задачи, которые мы сможем решить только совместно. Это благоустройство территорий общего пользования, сбор и вывоз ТБО, решение вопросов охраны собственности каждого участка и общего имущества, строительство улиц, организация уличного освещения, благоустройство детских площадок. И мы все понимаем, что кроме нас самих эти задачи никто не решит за нас.

А значит нам предстоит объединится в некоммерческую организацию.

 

25 марта состоялась очередная встреча с Троицким Олегом Ивановичем и профильными специалистами администрации города Долгопрудного . На встрече было отмечено, что с декабря 2013 года свыше 300 многодетных семей из Долгопрудного стали обладателями земельных участков Талдомского района — в Дальнепрудном. Некоторые семьи уже потихоньку обустраиваются на новом месте. Начинают строить дома и сажают первые ягоды и фрукты. В 2015 году еже собраны первые урожаи, говорят земля плодородная. Впрочем, есть и проблемы, но решаются они оперативно вместе с администрацией города. Так, по словам представительницы многодетных семей Виктории Головлевой, у нас уже сделали центральную дорогу к участкам и подвели электричество. Еще предстоит решить много задач. Один из вариантов решения задач нового поселка обсудили на встрече – это объединение всех земельных участков в единую некоммерческую организацию, например садовое товарищество, чтобы впоследствии вместе содержать общее имущество, те же самые дороги, свет и газ.

Как это сделать и что для этого нужно? Из 300 семей активную садоводческую деятельность пока ведут порядка 20, а потому объединять все земельные участки нецелесообразно, взносы будут высокие, говорят юристы. А потому, многодетным предложили в первую очередь провести между собой собрание и определиться, кто войдет в садоводческое товарищество, и кто его будет возглавлять. Далее необходимо создать юридическое лицо и зарегистрироваться в налоговой инспекции. С заполнением всех документов специалисты нормативно-правового отдела администрации обещают помочь жителям.

Законодательство РФ ранее предлагало нам разные варианты, например СНТ или ДНП.

С 1 сентября 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 5 мая 2014 года № 99 ФЗ, которым внесены очень существенные изменения в главу 4 «Юридические лица» части первой Гражданского кодекса РФ. Так, предусмотрено, что с 1 сентября 2014 года новые садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) должны создаваться в форме товарищества собственников недвижимости ТСН.

 

Что такое ИЖС, СНТ, ДНП, ТСН и «с чем их едят»?

Углубляясь в изучение всех материалов, которые связаны с приобретением земельных участков, Вы, прежде всего, столкнетесь с малопонятными аббревиатурами — ИЖС, СНТ, ДНП, ТСН. В чем же состоит разница между ними, и что обозначают эти загадочные буквы?

• ИЖС – это индивидуальное жилищное строительство.

• СНТ – это садовое некоммерческое товарищество.

• ТСН – это товарищество собственников недвижимости.

• ДНП – это дачное некоммерческое партнерство.

Земельные участки СНТ и ДНП могут быть только на земельной территории сельскохозяйственного назначения (согласно новому закону, участки ДНП иногда могут располагаться и на земле поселения), а участки земли для ИЖС всегда лежат в пределах земли жилых поселений.

В вопросе покупки земельного участка ни в коем случае нельзя полагаться на случайное стечение обстоятельств – необходимо не только выбирать подходящий отрезок земли для будущего строительства или организации хозяйства, но и определиться с будущим статусом строения, и, исходя из него – со статусом земельного участка. Статус земли указана в её названии по документам, а в сокращенном виде он заложен в аббревиатуре, на которую и следует, прежде всего, обращать внимание. Ведь, исходя из статуса земельных участков, они будут иметь свои особенности, свои разрешенные виды их использования, а также недостатки и достоинства, о которых необходимо знать заранее. Рассмотрим подробнее плюсы и минусы участков земли для ИЖС, СНТ, ДНП.

Земельные участки под ИЖС — достоинства и недостатки участка ИЖС

Эти участки земли являются самыми престижными и пользуются большим спросом, они предназначены для строительства жилых зданий, домов, коттеджей. Соответственно, приобретение земли под ИЖС обойдется дороже, так как эти участки находятся в пределах жилых поселений.

Достоинства земельного участка ИЖС:

1. В доме, построенном на данном участке, Вы сможете легко прописаться, у Вас будет адрес.

2. Соответственно, имея прописку, Вы сможете устраиваться на работу, получать почтовую корреспонденцию и выписывать периодические издания.

3. В отношении земель ИЖС в стране действуют социальные нормы – обеспечение жителей социальной инфраструктурой (больницы, поликлиники, детские сады, школы, магазины и т.д.), дорогами, всеми возможными коммуникациями (электричество, газ, вода и т.д.).

4. Имея постоянную регистрацию, Вы сможете хранить в доме своё оружие, если оно у Вас есть.

5. Дом, который построен на участке ИЖС, предназначен для проживания людей. Вам будет намного проще оформить налоговый вычет за построенное жилье.

6. Земельный участок под ИЖС может приниматься в качестве залога различными банками, если Вы захотите получить целевой ипотечный кредит.

Недостатки земельного участка ИЖС, ограничения:

1. На размер участка существуют ограничения (в каждом регионе России – свои нормы минимума и максимума).

2. Поскольку предполагается строительство жилого дома на ИЖС, а не садового домика, Вам необходимо будет согласовать проект своего строительства с соответствующими организациями и службами, получить все разрешения. При строительстве Вам необходимо будет выполнять все существующие ГОСТы и правила СНиПов. По завершению строительства жилой дом необходимо будет грамотно ввести в эксплуатацию, опять же согласовывая все вопросы с существующими инстанциями.

3. Хотя по закону к участкам ИЖС обязаны подводить все коммуникации бесплатно, делать дороги, это вовсе не гарантирует, что у Вашего дома будет прекрасная дорога, а электричество, воду и газ будут подавать без сбоев.

Земельные участки для ДНП — плюсы и минусы участка ДНП

Земля для ДНП всегда имеет более низкую кадастровую стоимость, так как она, как правило, менее плодородна, чем земля под СНТ, имеет низкий балл бонитета. Земельные участки для ДНП стоят примерно на 20% ниже, чем равноценные участки земли для ИЖС. Как правило, участки ДНП приобретаются для строительства дачного небольшого домика и организации сада – современный вариант садоводства. Новый закон разрешил организацию участков ДНП на землях поселений – это практически приравняло участки ДНП к участкам ИЖС.

Достоинства земельного участка ДНП:

1. Более низкая стоимость, в сравнении с участками под ИЖС и СНТ.

2. Расположение за городом, соответственно – все плюсы проживания в сельской местности.

3. При приобретении участка земли в ДНП Вы получаете гарантию того, что являетесь членом партнёрства, а, следовательно — имеете полное право участвовать в собраниях членов ДНП и принятии решений по всем вопросам.

4. Если участок ДНП находится на земле поселения, то прописаться в доме, построенном на данной земле, будет гораздо легче, чем на участке СНТ.

5. Не нужно проводить обязательную техническую экспертизу Вашего жилья и признавать его жилым (неважно, какой величины и крепости дом Вы возвели).

Недостатки земельного участка ДНП, ограничения:

1. Земли ДНП имеют сельскохозяйственное назначение, и предназначены, прежде всего, для организации сада, выращивания сельскохозяйственных культур. На этом участке можно построить домик дачного типа, но возвести большой дом для постоянного проживания – проблематично.

2. На землях ДНП не предусмотрено подведение к участкам дорог, газа, зачастую – электричества и водопровода. Если хозяин участка нуждается, к примеру, в дороге к дому, он должен будет оплатить её строительство сам. Иногда подведением дорог, электричества, всех коммуникаций, газа к участкам ДНП занимаются определенные фирмы, но стоить эти услуги будут очень дорого (иногда стоимость подведения дорог и коммуникаций к участку ДНП стоит хозяину дороже покупки самого участка).

3. Если стоимость дорог, коммуникаций, инфраструктуры поселка закладывается в участки при его строительстве, жилье в таком поселке будет стоить очень дорого.

4. Хотя Конституционным судом России за хозяевами участков ДНП признано право регистрации, прописки в жилом доме, возведенном на нем, практика же показывает, что оформить эту прописку будет неимоверно сложно и долго.

5. На земле, предназначенной для ДНП, зачастую не предусмотрено строительство больниц, магазинов, школ, детских садов. Если Вам необходимо будет посетить, к примеру, врача, то для этого придется ехать в ближайший поселок или город.

6. Далеко не каждый банк в России примет участок ДНП в залог при Вашем желании оформить ипотечную сделку.

7. На участке ДНП всегда необходимо строительство загородного дома, а затем – оформление его в собственность, потому что эта земля не предназначена только для земледелия и выращивания сельскохозяйственной продукции.

Земельные участки для ТСН — преимущества и недостатки

Земля для ТСН относится к той же категории, что и земля для ДНП. Разница в том, что участки земли в ТСН будут стоить дороже, чем примерно равноценные участки в ДНП, потому что имеют более высокий балл бонитета (за более высокую плодородность земли). Соответственно, участки для ТСН бывают расположены в более экологичных и красивых районах, имеют более удобные подъезды, часто туда ходит специальные маршруты транспорта.

Достоинства земельного участка ТСН:

1. Более низкая стоимость, чем участки земли под ИЖС.

2. Располагается за городом, в сельской местности.

3. На участке земли ТСН не обязательно строительство загородного дома – землю можно использовать только для выращивания сельскохозяйственных культур, если так желает её хозяин.

Недостатки земельного участка ТСН, ограничения:

1. За подведение дорог, коммуникаций: газа, водопровода, электричества, канализации к участкам в ТСН необходимо будет платить самим. Чаще всего провести коммуникации к участкам ТСН очень сложно и дорого, а иногда и невозможно.

2. В жилье на участке ТСН прописаться зачастую бывает невозможно, так как дом стоит на земле сельскохозяйственного назначения.

3. Хотя конституционный суд России в отдельных случаях признает право собственников жилья на земле ТСН иметь постоянную регистрацию в этом жилье (прописку), то в реальности это выполнить бывает очень нелегко и длительно.

4. Участки земли ТСН банки крайне редко принимают в качестве залога при желании оформить ипотечную сделку.

5. Вне зависимости от того, какой большой и капитальный дом Вы построили на участке ТСН, по документам он всё равно будет числиться, как дачный домик. В зависимости от этого может быть низкой оценка Вашего жилья экспертизой при желании его продать, возникнут трудности с пропиской всех членов семьи и т.д.

Что необходимо знать о земельных участках ИЖС, ДНП, и СНТ

1. Стоит заметить, что разницу между участками категорий ДНП И СНТ плохо улавливают даже юристы – эти типы земельных участков имеют почти одинаковые характеристики, плюсы и минусы.

2. Если Вы решите провести электроэнергию необходимой мощности к своему земельному участку в СНТ или ДНП, Вам необходимо будет заручиться разрешением всех членов товарищества, а также обойти немало инстанций, получая юридически оформленное разрешение на работы. 

3. При желании прописаться в доме, построенном на участке ДНП или СНТ, в случае получения отказа о прописке, Вам необходимо будет заниматься проведением экспертизы жилья, получить признание его соответствующим всем нормам, а затем — обратиться в суд для признания своего личного права иметь в данном жилье регистрацию.

4. Прописку на законных основаниях в жилье на землях ДНП или СНТ можно получить только в том случае, если сам поселок организован законно. При покупке участков стоит потратить время на изучение всей документации и проверку данных продавца.

Таким образом, если проанализировать все достоинства и недостатки участков СНТ, ДНП и ИЖС, то самым выгодным из них является участок ДНП. Его самый главный минус – трудности с пропиской, но он разрешается при определенной настойчивости. Зато плюсы участка ДНП — сравнительно низкая стоимость, возможность построить капитальное жилье с коммуникациями — делают его удобным и выгодным приобретением для каждого хозяина.

 

По материалам Пресс-служба администрации г. Долгопрудный., www.pravo812.ru

Что такое СНТ, ДНП и ИЖС

 

Земельные участки могут быть выделены под ИЖС или входить в СНТ и ДНП. Что это — СНТ и ДНП, в чем их отличие от ИЖС?

 

ДНП — это дачное некоммерческое партнерство, СНТ — садовое некоммерческое товарищество.

 

ИЖС — одна из форм обеспечения граждан жильем путем строительства дома на праве личной собственности за их счет и при непосредственном участии. То есть ИЖС — это не что иное, как назначение земельного участка под строительство.

 

На каких землях должны находиться данные участки?

 

СНТ и ДНП — на землях сельскохозяйственного назначения, а под ИЖС выделяются земли поселений.

 

Итак, сначала разберемся с ИЖС.

 

Безусловно, данный вариант заинтересует тех, кто хочет построить домик вдали от городской суеты, но при этом считаться полноправным (с пропиской) хозяином владения. Спешим вас обрадовать: прописку вы получите. А теперь о минусах:

 

• размер земельного участка не может быть больше утвержденных норм;
• строительство можно осуществлять только после получения всех разрешений;
• такой земельный участок имеет высокую стоимость, так как находится в черте населенного пункта.

 

Теперь подробнее расскажем о том, что это – ДНП/СНТ. Земли на участках, которые входят в СНТ и ДНП, предназначены прежде всего для выращивания на них различных сельскохозяйственных культур. Безусловно, домик дачного типа построить здесь можно, но вот возведение благоустроенного коттеджа может стать проблематичным, так как зачастую к таким участкам не подведены газ и даже вода.

 

Членами СНТ и ДНП могут стать граждане, достигшие 18 лет и приобретшие участок в пределах территории товарищества. Новый член СНТ/ДНП в течение 3 месяцев получает членскую книжку.

 

Кроме того, СНТ, как и ДНП, образуется для реализации некоммерческих целей граждан. Так что прибыли от владения участком граждане не получают (речь не идет о продаже продукции с участка). В контексте прибыли не стоит рассматривать и деятельность руководящих органов СНТ и ДНП. Несмотря на то что каждый член объединения уплачивает членские взносы, эти деньги не идут на удовлетворение личных нужд, например, членов правления. Они тратятся на инфраструктуру СНТ/ДНП. 

 

Членские взносы в СНТ 

 

Законодатель в ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 № 66-ФЗ устанавливает, что все члены данных объединений обязаны уплачивать членские взносы.

 

Несмотря на то что в законе не указан порядок взимания взносов, это не означает, что председатель объединения совместно с бухгалтером может делать это так, как ему вздумается.

 

Существует презумпция равенства всех членов СНТ, а соответственно, все должны платить одинаковые взносы за единицу участка, например за сотку. То есть общая сумма отчислений гражданина будет зависеть от размера его надела.

 

Помимо ежегодных (или ежеквартальных) взносов, уставом СНТ могут быть предусмотрены и иные отчисления, например вступительные взносы (при вступлении в товарищество).

 

Что лучше — СНТ или ДНП? 

 

Садовые товарищества формировались, как правило, на рубеже 90-х годов XX века. Они располагаются на землях, которые не имеют высокой стоимости.

 

А вот земли, относящиеся к ДНП, — это улучшенный вариант с/х участков, почвы на которых более плодородны.

 

Если выбирать между СНТ и ДНП, необходимо прежде всего ответить на вопрос: СНТ/ДНП — что этодля вас? Способ организации отдыха за пределами города или приобретение земельного участка для посадки растений и получения урожая?

 

Инфраструктура в ДНП намного лучше, чем в СНТ. Речь в данном случае идет о доступе к воде, электричеству, наличии дороги и т. д.

 

В некоторых случаях ДНП — это своего рода коттеджные поселки, куда приезжают отдыхать от городской жизни.

 

Земли сельхозназначения в СНТ и ДНП 

 

Земельное законодательство подразделяет все земли на несколько видов, к которым относятся, в частности, земли сельскохозяйственного назначения. Это сделано для того, чтобы участки использовались строго с учетом своей специфики.

 

Земли с/х назначения могут использоваться для садоводческих целей (СНТ и ДНП) или для дачного строительства (ДНП).

 

При этом, например, дачное строительство (ДНП) возможно и на землях населенных пунктов. Так в чем же разница между этими видами земель?

 

Начнем с того, что земля населенного пункта всегда находится в черте города или области. А вот сельскохозяйственные земли стоят особняком — зачастую дачные массивы удалены от города на несколько десятков километров.

 

Но главное отличие вот в чем: если гражданин решит построить на землях с/х назначения жилой дом, то прописаться там будет очень сложно — только через суд. И только в том случае, если удастся доказать, что дом пригоден для проживания. Согласитесь, если он стоит в глуши, сделать это будет непросто.

 

А вот если дача построена в пределах населенного пункта, то в этом только плюсы: обслуживание территории муниципальными властями, возможность прописки и т. д.

 

Вот почему многие выбирают дачи именно на землях населенных пунктов.

 

Жизнь 60 млн российских дачников изменил закон о ведении садоводства и огородничества

В этом году жизнь 60 млн российских дачников изменил 217-й федеральный закон о ведении садоводства и огородничества для собственных нужд. Власти посчитали, что старый, принятый еще 20 лет назад, безнадежно устарел и не отражает нынешние реалии жизни садоводов.

Дачники как история

Сами понятия «дачники», «дачный участок» исчезло – 217-ФЗ исключил такие организационно-правовые формы, как дачные некоммерческие товарищества (ДНТ), потребительские кооперативы и партнерства. Осталось только два вида земельных участков – садовые и огородные.

В садоводческих товариществах можно строить жилые, садовые дома и хозяйственные постройки, в огороднических – только хозпостройки (например, сарай, теплицу, летнюю беседку или баню), поскольку огород – он исключительно для выращивания овощей и фруктов. Как объяснили в Московском областном БТИ, ранее созданные объединения должны привести свои документы в соответствие с законом, но жестких сроков не установлено. Закон не обязывает ликвидировать или реорганизовывать существующие ДНТ, они просто становятся садоводческими. И пока общее собрание не согласовало изменения в устав товарищества, к дачным применяются положения о садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ).

«Сроки внесения изменений в учредительные документы законом не ограничены. Это можно сделать и в 2019-м, и в 2020-м, и в 2024 г. Но изменения все равно будут, даже если товарищество как было садоводческим или огородническим, так и остается», – уточняет исполнительный директор Союза дачников Подмосковья Федор Мезенцев. Юрист по вопросам садоводческих объединений Михаил Ольдер добавляет, что чем «старше» устав, тем раньше нужно вносить в него изменения: «Например, информации о территории товарищества, кадастровом квартале, сайтах и электронной почте в уставах, принятых 25 лет назад, еще не могло быть, а эта информация важна для сегодняшней деятельности СНТ». Юрист обращает внимание на то, что приведение учредительных документов (уставов) СНТ в соответствие новому закону не является реорганизацией (т. е. изменением организационно-правовой формы) этих юридических лиц. И менять ранее выданные свидетельства о собственности не нужно. «Главный документ, который сейчас должен быть у каждого дачника, – это свидетельство о праве собственности на землю. А с 2016 г. вместо свидетельства выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Менять ничего не нужно», – уточняет адвокат Владимир Старинский. «Не меняется и вид разрешенного использования земельных участков: участки «для дачного строительства» приравниваются к участкам «для ведения садоводства», – добавляет Ольдер.

Где можно прописаться

С 1 января действует порядок признания садового дома жилым и жилого дома садовым (предназначенным только для сезонного пребывания). Происходить это должно на основании решения органа местного самоуправления по заявлению собственника. В жилом доме уже можно прописаться. Мезенцев говорит, что механизм еще будет отрабатываться. В основу ляжет существующая судебная практика по регистрации на дачных и садовых участках (ранее суд должен был признать дом пригодным для постоянного проживания). Основные критерии для прописки на даче следующие: участок предназначен для ведения садоводства, находится в границах населенного пункта (категория «земли населенных пунктов» или «земли сельскохозяйственного назначения»), а дом соответствует градостроительным требованиям – не выше трех этажей и 20 м, не разделен на квартиры, имеет признаки капитального жилого помещения (надежные несущие конструкции и крыша, инженерные системы). Важный момент: дом должен быть оформлен в собственность и ему необходимо присвоить почтовый адрес (адрес через администрацию муниципалитета, на территории которого расположено садоводческое товарищество).

Доказывать, что «дача» является единственным жильем, не нужно. Если человек постоянно живет за городом, то ему удобнее и зарегистрироваться по месту фактического проживания, чтобы иметь возможность пользоваться всеми социальными услугами. Документы на регистрацию можно подать через портал госуслуг или МФЦ.

Воспользоваться «дачной амнистией» – упрощенным порядком оформления – целесообразно всем тем, кто уже построил дома. Иначе, предупреждают в московском областном БТИ, можно столкнуться с такой неприятной проблемой, как несоблюдение отступов от границ земельного участка. Должно быть 3 м от строений до забора. Но по «дачной амнистии» можно проскочить, на отступы внимания не обращают.

Взносы и скидки

Оплачивать взносы – членские и целевые – теперь нужно только безналично. Для этого, по словам юриста Союза садоводов России Динары Хакимовой, каждое товарищество должно открыть расчетный счет. По словам Хакимовой, при желании любой дачник сможет запросить бухгалтерский баланс своего товарищества, а также выписки из банков, чтобы убедиться, что его взносы идут на общее дело, а не кому-то в карман. Впрочем, как рассказывают председатели правлений СНТ, контроля и ответственности за сбор наличных нет, поэтому взносы как собирались, так и будут собираться.

Если председатель СНТ человек не равнодушный и не вороватый, он придумает, как сделать, чтобы было хорошо и дачникам, и всему товариществу. Например, в Московской области дачники, досрочно уплатившие членские взносы, получают скидки. Если, конечно, не было задолженности за предыдущие периоды. «Если все заплатят вовремя, то бюджет будет выполнен на 100% и товарищество получит необходимую сумму для выполнения всех решений общего собрания», – говорит Мезенцев. Возможны и так называемые натуральные взаимозачеты: по согласованию с правлением и в пределах утвержденной приходно-расходной сметы дачники могут сброситься и закупить для товарищества необходимые материалы. «Например, для дороги общего пользования нужно закупить 60 куб. м асфальтовой крошки. Пять членов товарищества по согласованию с правлением привозят этот материал за наличный расчет и получают на эту сумму льготу по взносам. Вот это и есть система натуральных взаимозачетов. Законодательством она не запрещена», – подчеркивает Мезенцев. По его словам, к концу 2018 г. более 60 СНТ в Московской области применили систему предоставления льгот, в результате чего собираемость взносов выросла до 85%. «В этом году попробовали утвердить смету с применением льгот и получили лучший в истории нашего товарищества результат по сбору взносов – 90% оплачено вовремя», – делится опытом председатель товарищества из Дмитровского городского округа МО Людмила Ларькина.

Земля – бесплатно

«Бесплатная приватизация земельных участков будет действовать до 31 декабря 2020 г., – рассказывает первый зампред Московской областной думы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. – Все ранее предоставленные участки оформляются в собственность бесплатно без проведения торгов, даже если сведения о них не внесены в ЕГРН. Это касается тех дачников, у кого сейчас на руках только членская книжка СНТ или государственный акт на выделение земли».

Земли общего пользования СНТ нужно оформить в общедолевую собственность. По словам Чаплина, она оформляется на собственников земельных участков, расположенных в границах СНТ, пропорционально их площади. Либо в собственность юридического лица.

Что нужно знать для начала строительства дома?| СНиПы

Строительные нормы и правила необходимо знать и соблюдать любому владельцу земельного участка, планирующему строительство собственного загородного дома или дачи. СНИПы не призваны загнать человека в рамки, они действительно необходимы для безопасной и длительной эксплуатации как Вашего дома, так и домов Ваших соседей, гарантируя комфорт и максимально возможную противопожарную безопасность..

С чего начать планирование участка и строительство своей новой жизни? Прежде всего нужно убедиться в правильности оформления документов – они должны быть грамотно составлены и Свидетельство о праве собственности на земельный участок должно быть у Вас на руках. Проверьте разрешенный вид использования земель – это должны быть земли сельхозназначений с разрешенным видом использования «под дачное строительство» (или дачное хозяйство) или земли поселений с РВИ ИЖС (индивидуально-жилищное строительство) или КЖС (комплексное жилищное строительство).

Когда Вы проверили наличие и правильность документов, начинаем планировку. (Все обязательные правила строительства перечислены в документах, объединённых под общим названием «Строительные нормы и правила» — или просто СНиП). В СНиП 30-02-97 даны основные принципы строительства садоводческих и дачных объединений и расположенных в них сооружений (они обязательны для всех владельцев земельных участков площадью от 6 соток).

Планирование отдельного участка обычно начинается с видимого обозначения его границ – забора, отделяющего Ваш собственный участок от соседних участков и земель общего пользования.

Заборы рекомендуется устанавливать в соответствии с правилами, прописанными в Уставе Вашего ДНП – это позволит Вам благополучно сосуществовать с людьми, разделяющими Ваши ценностные ориентиры.

Что можно располагать на своём земельном участке? Жилое строение (дом), а также хозяйственные постройки – теплицы, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобилей. Хозяйственные постройки могут быть разных типов – порядок их возведения, размеры, состав и назначение определяются органами местного самоуправления. Можно также разместить на участке компостную площадку, яму или ящик, а при отсутствии канализации – и уборную. (Хотя сейчас с развитием локальных очистных систем и биотуалетов многие предпочитают выбирать именно их).

Чтобы разместить все эти строения правильно, надо выбрать ориентиры. Ими обычно бывают строения на участке соседей и сам забор. Если Ваши соседи тоже ещё не начали строиться, то согласовать удобные для Вас и для них варианты будущих построек будет несложно.

Итак, основные требования: от границы участка со стороны улицы до дома должно быть не менее 5м, от границ проезда и соседнего участка не менее 3 метров. От хозяйственных построек до улиц и проездов должно быть не менее 5 метров.

Теперь согласуем наши строения со строениями соседей. (Это тоже жестко регламентируется СНИПами с целью предотвращения пожаров).

Когда хозяйственные постройки примыкают к жилому строению или дому, расстояние до соседнего участка измеряется отдельно от каждого объекта, например: дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м) или дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).х>

Как именно измерять расстояние между жилым строением или хозяйственными постройками и соседним участком?

Если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены, расстояние измеряется от их цоколя или, при отсутствии цоколя, от стены; если более чем на 50 см, то от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа и др.).

Не забывайте и о противопожарном расстоянии (см. в таблице ниже) относительно домов, находящихся на противоположных сторонах проезда. По согласованию с правлением ДНП навес или гараж для автомобиля может непосредственно примыкать к ограде со стороны улицы. При этом строительство гаража мало ограничивается правилами: он может быть отдельно стоящим, встроенным или пристроенным к дачному дому и хозяйственным постройкам.

Важно всегда помнить, что планирование всех строений проходит в соответствии с нормами пожарной безопасности – именно это и лежит в основе строительных норм. Например, расстояние между деревянными домами (Вашим и соседским) должно быть не менее 15 метров. Но если Вы строите каменный дом а у соседей деревянный, то будет достаточно и 10 метров между ними. Однако противопожарные расстояния между строениями в пределах одного участка не нормируются.

СНиП 30-02-97 предоставляет следующую таблицу минимальных расстояний между жилыми строениями на соседних земельных участках с учётом их материала:Минимальные противопожарные расстояния между крайними строениями и группами строений на садовых участках

Материал несущих и ограждающих конструкций строения	Расстояния,м
	А	Б	В
А Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы	6	8	10
Б То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами	8	8	10
В Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов	10	10	15

По санитарно-бытовым нормам постройки необходимо расположить на правильном расстоянии от находящихся на соседних участках: от жилого строения или дома до бани, душа или уборной – 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства – 8 м. От дома до уборной не менее 12 метров. Граница соседнего участка должна находиться в 3 м от жилого строения (или дома), в 4 м – от построек для содержания мелкого скота или птицы, в 1 м – от других построек, в 4 м – от стволов низкорослых деревьев (в 2 м – от среднерослых), в 1 м – от кустарника.

Создание подвала или погреба возможно под жилым строением или жилым домом и хозяйственными постройками, не предназначенными для птицы и мелкого скота. Минимальная высота жилых помещений – 2,2 м от пола до потолка, подвала – 2 м от пола до потолка, погреба – 1,6 м до выступающих конструкций типа прогонов и балок. Проектирование лестниц – ведут ли они в подвал или на другой этаж – зависит от конкретных условий, а также требований СП 55.13330. Этот свод правил распространяется и на объекты индивидуального жилищного строительства.

Количество строений, дорожек и площадок с твёрдым покрытием оговорено отдельно: на небольшом дачном участке в 0,06-0,12 Га оно должно занимать не более 30%.

Важно также не забывать о требованиях к инженерному оборудованию. Сток дождевой воды с крыши нельзя направлять на прилежащий участок, если хозяйственная постройка находится в 1 м от него.

В жилом здании необходимо установить прибор для учёта электроэнергии. При этом СНиП предусматривают, что обогрев дома осуществляется от автономных систем, таких как нагревательные приборы и источники теплоснабжения – котлы и печи. К котельным предъявляются отдельные требования, изложенные в “Инструкции по размещению тепловых агрегатов». К примеру, высота котельной должна быть равна как минимум 2,5 м, а объём – 15 м3. Кроме того, в котельной обязательно наличие вытяжки и окна, чтобы обитатели дома были в безопасности и могли вздохнуть свободно.

Системы водоснабжения. Подача воды на конкретный участок может производиться как централизованно, так и автономно. При автономном водоснабжении – от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников (т.е. сооружений типа колодцев и траншей) – необходимо соблюдать требования, изложенные в СанПиН 2.1.4.1110. Свободный напор воды в сети водопровода на территории дачного объединения должен быть не менее 0,1 МПа.

Канализация, водоотведение. При отсутствии водоотведения на участках следует устанавливать устройства с местным компостированием – пудр-клозеты, биотуалеты. Использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворных уборных допускается при размещении не менее чем в 1 м от границ участка.

Люфт-клозетом называют уборную со сточной трубой, ведущей в подземный выгреб; а пудр-клозетом – туалет, в котором отходы обрабатываются порошкообразным составом до образования компоста. На индивидуальных участках возможна установка локальных очистных сооружений производительностью до 1-3 м3 с дальнейшим отводом в пониженное место.

Для хозяйственных сточных вод необходимо предусмотреть фильтровальную траншею с гравийно-песчаной засыпкой или другие очистные сооружения, расположенные как минимум в 1 м от прилежащего участка. По согласованию с органами санитарного надзора хозяйственные сточные воды можно сбрасывать в наружный кювет по специально организованной канаве.

Газоснабжение производится от газобаллонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей.. Ёмкость газового баллона, расположенного на кухне, должна составлять максимум 12 л. Баллоны более 12 л следует располагать в пристройке из негорючего материала или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены не ближе чем в 5 м от входа в здание.

Строительные нормы не зависят от желаний и требований ДНП, они одинаковы для всех обладателей участков  – и не просто так: безопасность человека превыше всего. А за безопасностью следует и комфорт. Соблюдение СНиП даёт владельцу земельного участка возможность мирно сосуществовать как с соседями, так и с самим собой, получая долгожданную тишину своего собственного заповедного уголка.

10 самых важных правил,

которые мы рекомендуем не забывать при планировании участка и строительстве дома на дачном участке

или

Все что Вы хотели узнать о СНИПах, но не знали где это нужно смотреть владельцам дачных участков.

№ п/п	Наименование	Ссылка
1.	Расстояние от застройки до лесных массивов не менее 15 м.	СНиП 30-02-97* п.4.7*
2.	Жилые строения и хозяйственные постройки не должны выходить за линию градостроительного регулирования (застройки) – 5 метров от границы участка со стороны улицы, 3 метра от границы – со стороны проезда.	СНиП 30-02-97* п.6.6*
3.	Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного участка не нормируются	СНиП 30-02-97* п.6.5*
4.	Ограждение участка со стороны проезда может быть глухое, согласно решения общего собрания	СНиП 30-02-97* п.6.2*
5.	Противопожарные расстояния между жилыми строениями, расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее (расстояния считаются от выступающих более чем на 50 см элементов строений) – 6 м -15 м Материал несущих и ограждающих конструкций строения Расстояния, м А Б В А Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы 6 8 10 Б То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами 8 8 10 В Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов 10 10 15	СНиП 30-02-97* п.6.5* Тб 2*
6.	Минимальные расстояния между постройками на территории земельного участка по санитарно-бытовым условиям следующие:от жилого строения и погреба:- до постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12м- до бани — 8 м от шахтного колодца:- до водонепроницаемого выгреба или ЛОС — 8 м- до компостного устройства — 8 м Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.	СНиП 30-02-97* п.6.8*
7.	Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям:- от жилого дома — 3м- от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4м- от других построек — 1м (с ориентацией ската кровли на свой участок)- от стволов высокорослых деревьев — 4м среднерослых — 2м от кустарника — 1м	СНиП 30-02-97* п.6.7*
8.	Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласованию домовладельцев	ТСН ПЗП-99 МОп.5.19
9.	Снабжение хозяйственно-питьевой водой от шахтных и мелкотрубчатых колодцев	СанПиН 2.1.4.027 п.8.1*
10.	Санитарно-защитная зона колодцев в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами	СанПиН 2.1.4.027 п.8.2*

После завершения работ необходимо оформить документы на строение как на объект недвижимого имущества. Как зарегистрировать дачный дом, садовый дом, гараж.

Как стать практикующим врачом-дерматологом?

Во время перерыва на работе сегодня днем ​​мы с несколькими медсестрами обсуждали нашу потребность в ботоксе… СТАТИСТИКА. Наша любовь к солнечному свету, кажется, догоняет нас, что приводит к появлению некрасивых преждевременных морщин на лбу. В конце концов, мы решили, что решение нашей проблемы состоит в том, чтобы эти медсестры вернулись в школу и стали практикующими медсестрами-дерматологами. Но как?

В отношении карьеры практикующей медсестры-дерматолога много неразберихи.Большинство программ НП не ориентированы на специальность дерматолог, оставляя потенциальным НП самостоятельно проложить путь в профессию ухода за кожей. К счастью, путь к тому, чтобы стать практикующей медсестрой дерматологии, довольно прост.

Шаг 1. Получите степень практикующей медсестры по более общей специальности

К сожалению, программ для практикующих медсестер-дерматологов уровня магистра не существует. Единственная программа для НЧ, специфичная для дермы, — это DNP в дерматологии Университета Южной Флориды.Если вы предпочитаете пропустить DNP и практиковаться со степенью магистра или не можете посещать дерматологическую программу USF, у вас все еще есть множество вариантов.

Самый простой и гибкий способ стать дерматологом — это получить степень семейной или взрослой практикующей медсестры. Хотя эти специальности, безусловно, не ориентированы на кожу, они дают студентам необходимую основу для первичной медико-санитарной помощи, на которую они могут опираться, когда становятся более специализированными.

Шаг 2: Решите, подходит ли вам ординатура по дерматологии

Так же, как и программы NP, ориентированные на дерматологию, практически отсутствуют резидентуры по дерматологии для практикующих медсестер.Больница и медицинский центр Lahey в Берлингтоне, штат Массачусетс, предлагают единственную в стране ординатуру практикующей медсестры-дерматолога. Хотя опыт, полученный в резидентуре НП, безусловно, ценен, потенциальные НП дермы не должны испытывать давления, чтобы завершить эту программу. Большинство практикующих медсестер-дерматологов приступают к работе с небольшим опытом или вообще не имеют опыта обучения своим навыкам ухода за кожей на работе.

Шаг 3: Получите работу в дерматологической клинике

Поиск дерматологической клиники, готовой обучить вас без специального опыта, является ключом к началу вашей карьеры дерматолога.Хотя во многих дерматологических клиниках работают НП и ПА, убедитесь, что в клинике, в которую вы обращаетесь, есть среда, благоприятная для новых выпускников. Вам понадобится большая помощь в первые дни работы в специализированной клинике. С другими НП, ПА и МД, готовыми помочь вам отточить свои навыки, вы, несомненно, добьетесь успеха в дерматологической практике. Без благоприятной учебной среды вы, несомненно, разочаруетесь и утонете в море атипичных родинок, меланомы и пилингов на основе гликолевой кислоты.

Шаг 4: Обучение на рабочем месте

Как только вы найдете клинику, которая сделает вас следующим экспертом по удалению родинок, диагностике высыпаний и успокоению кожи, настойчиво говорите о совершенствовании ваших навыков. Дополнительные шаги по освоению новой профессии окупятся в вашей практике. Наблюдайте, как другие поставщики услуг выполняют процедуры во время вашего простоя, посоветуйтесь с опытными косметологами, изучающими их элементы практики, и исследуйте самостоятельно, чтобы быть максимально подготовленными, а также продемонстрировать приверженность своему новому работодателю.

Помните, что работа в узкоспециализированной области требует обучения. Будьте терпеливы по отношению к себе, совершенствуя свою практику.

Шаг 5: рассмотрите официальную дерматологическую сертификацию NP

Организация сертифицированных практикующих медсестер в дерматологии предлагает официальную дерматологическую сертификацию NP. Чтобы получить право стать сертифицированным дерматологом NP, заявители должны иметь действующую государственную лицензию NP, иметь как минимум степень магистра в области медсестринского дела, иметь национальную сертификацию в качестве практикующей медсестры и пройти не менее 3000 часов практики NP в дерматологии.

Сертификация через DCNP придает доверие к специальному обучению, которое вы прошли вне рамок формального образования NP, и может помочь в поисках работы в будущем.

Не имея четкого пути к профессии практикующей медсестры дерматологии, многие НП изо всех сил пытаются найти выход в эту область. Но, выполнив предыдущие шаги, вы можете сделать карьеру в качестве НП-дерматолога. С заведомо спокойной рабочей неделей (пятница у кого-нибудь?) И шестизначной зарплатой у практикующих медсестер-дерматологов это неплохо.Если вы практикующая медсестра, заинтересованная в уходе за кожей, карьера в дерматологии может быть для вас работой.

Вам также могут понравиться: 7 навыков высокоэффективных практикующих медсестер-студентов

Дополнительная информация о ThriveAP

Зачем нужна докторская степень по сестринскому делу (DNP)?

Степень доктора сестринской практики (DNP) может помочь медсестрам повысить их потенциал заработной платы, а также открыть возможности для карьерного роста, доступные только тем, кто имеет повышение квалификации.

Американская ассоциация колледжей медсестер одобрила перенос минимального уровня образования для продвинутой практики медсестер с степени магистра наук в области сестринского дела (MSN) на DNP. Поскольку все больше медсестер получают DNP, чем когда-либо прежде, рост числа обладателей DNP сделал образование докторантуры необходимым для конкуренции на рынке труда.

Увеличилось количество программ DNP. Медицинские школы во всех 50 штатах предлагают программы DNP, а в некоторых штатах, таких как Калифорния, Флорида и Иллинойс, есть 10 или более программ.Это руководство предлагает информацию о преимуществах получения DNP, а также данные о заработной плате и советы по карьерному росту.

Что такое врач сестринской практики?

Доктор медсестер — это высшая степень медсестры, высший уровень образования, доступный в данной области. Важно отличать DNP от других конечных степеней, доступных для профессиональных медсестер, включая докторскую степень, доктора медицинских наук (DNSc) и докторскую степень медсестры (ND). DNP обеспечивает обучение на основе практики, в то время как другие конечные степени ориентированы на исследовательские навыки, научные исследования или специальные навыки высокого уровня.

В то время как некоторые школы принимают студентов со степенью бакалавра в области медсестер, большинство требует от поступающих иметь степень магистра, поскольку программы докторантуры основаны на учебных программах MSN. В большинстве программ практики врачей-медсестер особое внимание уделяется областям, которые поддерживают лидерство медсестер, например, системному управлению, повышению качества и принятию решений на основе данных.

Студенты, уже имеющие BSN, обычно проходят DNP за 3-6 лет обучения, в зависимости от программы и статуса зачисления студента.Студенты с MSN могут заполнить DNP всего за 18 месяцев до 2 лет. Содержание учебной программы в основном сосредоточено на статистике и анализе данных, лидерских качествах, передовых клинических навыках и философии сестринского дела.

Преимущества получения DNP

По мере развития системы здравоохранения США ожидается, что DNP в клинической практике будут играть более важную роль в решении проблем и защите интересов, выступая в качестве связующего звена с другими медицинскими работниками. Эта повышенная ответственность сопровождается более высокими ставками заработной платы и возможностями для продвижения по службе, особенно когда нынешние держатели DNP начинают выходить на пенсию.

Руководители медсестер должны быть знакомы с постоянно растущей базой медицинских знаний и должны быть в курсе меняющихся передовых практик. Уход за пациентами сложен, и в связи с развитием отрасли все больше ответственности перекладывается на медсестер. Ожидаемая нехватка врачей и медсестер также предъявляет высокие интеллектуальные требования к медсестрам-руководителям.

Ожидания от руководителей медсестер высоки, и программа практики врача сестринского дела предлагает отличную подготовку к передовой клинической практике.

В чем разница между DNP и докторской степенью по сестринскому делу?

В ответ на призыв МОМ к повышению уровня образования медсестер Американская ассоциация колледжей медсестер (AACN) смещает фокус DNP. До сих пор опытные медсестры с MSN имели право на получение сертификатов по специальности. Однако кредитная нагрузка на получение степени магистра, которая готовит практикующих медсестер, клинических медсестер-специалистов, сертифицированных медсестер-акушерок и сертифицированных медсестер-анестезиологов, сопоставима с докторскими степенями в других медицинских профессиях.

Признавая это, AACN теперь рекомендует DNP в качестве минимального стандарта образования для всех специальностей продвинутой практики.

Чтобы понять разницу между DNP и Ph.D. в сестринском деле учитывайте следующее:

DNP	Сестринское дело Ph.D.
DNP делает упор на более высокий уровень навыков медсестры. DNP стремятся улучшить результаты лечения пациентов.	Доктор философии. в сестринском деле фокусируется на научных исследованиях и исследованиях.Кандидаты наук стремятся расширить и углубить знания медсестер.
Учебная программа DNP сосредоточена на лидерстве в области здравоохранения, научно обоснованной практике и передовой практике медсестер. Курсовая работа охватывает статистику, клиническую диагностику, управление заболеваниями, планирование и администрирование бюджета, политику в области здравоохранения и трансформацию нашей системы здравоохранения.	Сестринское дело Ph.D. кандидаты изучают траектории болезней и системы помощи, которые мы используем для их лечения. Кандидат наук. Курсовая работа включает продвинутую теорию, методологию исследования, анализ данных, проблемы хронических заболеваний и системы ухода.
Хотя обучение для студентов DNP является необязательным, кандидаты должны выполнить до 1000 клинических часов по требованиям к практическому опыту.	Преподавание требуется для медсестер с докторской степенью, но в этой степени нет клинического компонента.
Кандидаты в DNP должны завершить завершающий проект. Многие программы доступны в Интернете, и их часто могут выполнить работающие медсестры.	к.т.н. ожидается, что кандидаты напишут кандидатскую диссертацию. Ph.Программы обучения медсестер обычно проводятся в традиционных обычных классах и не предназначены для работающих студентов.
Обладатели DNP часто занимают руководящие должности в крупных медицинских организациях или учреждениях. Некоторые работают в качестве опытных клиницистов или занимают академические должности, делающие упор на клиническую практику и образование.	человек с докторской степенью. в сестринском деле, как правило, занимают академические должности или занимают руководящие должности в исследовательских организациях.

Сколько вы можете заработать с DNP?

Обладатели

DNP получают более высокую заработную плату, чем медсестры с номерами BSN и MSN, поэтому получение высшего образования для практикующих врачей с дипломами бакалавра и магистра по сестринскому делу стоит того. Отчет о компенсации практикующим медсестрам за 2019 год показал, что владельцы MSN могут увеличить свою зарплату со средней годовой базовой зарплаты в 108000 долларов до 113000 долларов с помощью DNP. Пятилетний опыт работы увеличивает общий годовой доход практикующих медсестер примерно на 8000 долларов, а затем примерно на 2000-4000 долларов каждые пять лет или около того.

По сравнению со средней годовой базовой заработной платой медсестер с докторской степенью в 120 000 долларов, DNP зарабатывают в среднем на 7 000 долларов меньше в год. Но некоторые должности в DNP платят значительно больше, в том числе: старшие медсестры, которые получают среднюю годовую зарплату в 151 000 долларов; сертифицированные медсестры-анестезиологи, которые зарабатывают 162 000 долларов в год; и клинические директора, которые приносят 178 000 долларов в год.

Популярные карьеры для выпускников DNP

выпускников DNP берут на себя множество различных ролей. Некоторые становятся продвинутыми клиницистами, работая с конкретными группами пациентов.Другие работают администраторами медсестер высокого уровня и сосредоточены на принятии решений, политике и обучении в таких областях, как клиническая подготовка, руководство и информатика медсестер.

Варианты карьеры, перечисленные ниже, являются одними из самых популярных вакансий среди выпускников DNP. Помимо докторской степени, первые три должности требуют сертификации НП в соответствующей области специализации, будь то семейная медсестра, уход за взрослыми или психиатрическая помощь. Профессорам сестринского дела в университетах обычно требуется докторская степень.Д.

Практикующая семейная медсестра:

Более 65% НП, опрошенных AANP, прошли сертификацию по семейной медсестре. Эти специалисты обычно работают вместе с врачами в качестве поставщиков первичной медико-санитарной помощи, наблюдая за пациентами всех возрастов для ежегодных осмотров и занимаясь лечением заболеваний или травм. Практикующие семейные медсестры также консультируют по вопросам здоровья, таким как диета и упражнения.

Заработная плата : средний годовой базовый оклад 107 000 долларов США

Практикующая медсестра для взрослых:

AANP сообщает, что 12% НП выбирают вторую по популярности сертификацию — практику медсестер для взрослых.Практикующие специалисты этой специальности оказывают первичную медицинскую помощь взрослым при острых и хронических заболеваниях в сотрудничестве или консультациях с врачами. Они проводят обследования и оценки, заказывают тесты и составляют планы лечения и поддержания здоровья.

Заработная плата : средний годовой базовый оклад 115 500 долларов США

Практикующая психиатрическая медсестра:

Хотя только 1,4% НП, опрошенных AANP, предпочли пройти сертификацию в психиатрической практике медсестер в 2019 году, события 2020 года могут привести к тому, что больше медсестер перейдут на эту специальность.Практикующие помогают пациентам, страдающим такими состояниями, как СДВГ, тревожность, расстройства поведения и настроения, а также злоупотребление психоактивными веществами.

Заработная плата : средний годовой базовый оклад в размере 120 000 долларов США

Университетский медсестринский профессор:

Профессора сестринского дела в университетах обычно имеют докторскую степень. Они обучают будущих медсестер на уровне бакалавриата и магистратуры, разрабатывают инновации в области сестринского дела и публикуют свои исследования. Профессора медсестер обычно специализируются в области клинической практики.

Заработная плата : средний годовой базовый оклад в размере 120 000 долларов США

Отзыв от:

Анна-Лиз Криппене, DNP, FNP-BC

Анна-Лиз Криппене недавно закончила программу доктора сестринского дела Портлендского университета. Она получила степень бакалавра медсестер в Портлендском университете в 2012 году и в течение восьми лет работала в отделении неотложной помощи, оказывая медицинскую помощь в отделении общей хирургии в Шведском медицинском центре в Сиэтле, штат Вашингтон, прежде чем получить докторскую степень.

Там она также помогала обучать новых медсестер-выпускников с помощью симуляторов в рамках шведской программы медсестер-резидентуры, а также участвовала в нескольких проектах по повышению качества во время своего пребывания в должности. Вскоре она приступит к своей первой должности на факультете в качестве сертифицированной семейной медсестры на факультете семейной практики Орегонского университета здоровья и науки в Портленде, штат Орегон.

DNP-Online Врач сестринской практики

Целью данной политики является уведомление студентов о требовании Северо-западного университета Purdue University о том, что все студенты Колледжа, зачисленные на клинический курс, должны пройти проверку на наркотики, как указано в этой политике, и дать отрицательный результат, прежде чем приступить к клинической деятельности, связанной с Колледж сестринского дела.

Политика Университета на рабочем месте, запрещающая употребление алкоголя и наркотиков, запрещает несанкционированное использование, владение, продажу, транспортировку, распространение и производство контролируемых веществ, а также нахождение под действием предписанных законом лекарств, которые мешают человеку выполнять основные функции его или ее работы или когда человек представляет прямую угрозу при употреблении этих наркотиков. Клинические агентства, связанные с университетом, также имеют политику в отношении наркотиков и алкоголя и требуют, чтобы студенты-медсестры соблюдали свои правила тестирования на наркотики так же, как и их сотрудники.Безопасность при оказании помощи группам пациентов / клиентов является основой для тестирования на наркотики. Клинические учреждения имеют право отказать любому студенту в размещении в клинике на основании опасений по поводу его способности вести безопасную практику.

Политика Purdue University Northwest заключается в соблюдении федеральных и государственных законов и постановлений, касающихся использования и обнаружения наркотиков. Эта политика может быть изменена по собственному усмотрению Университета и предназначена для дополнения других соответствующих политик Университета, включая, помимо прочего, Политику запрета на употребление алкоголя и наркотиков в кампусах и на рабочем месте, Исполнительный меморандум C-44.Эта политика дополняет любые политики и процедуры тестирования на наркотики и алкоголь в клинических учреждениях, и пока студенты участвуют в клинической деятельности в больницах, клиниках, домах престарелых или других учреждениях от имени Колледжа, правила тестирования на наркотики и алкоголь и процедуры больницы, клиники, дома престарелых или учреждения будут регулироваться.

Политика и процедуры

Все студенты-медсестры должны будут пройти проверку на наркотики за счет учащегося, и в определенные периоды обучения медсестер давать отрицательный результат теста на наркотики:

• до участия в клиническом курсе в программе колледжа медсестер,
• в год,
• по запросу клинического учреждения

Тестирование на наркотики без предупреждения может проводиться на основании обоснованных подозрений.

Если проверка учащегося на наркотики положительна, но студент предоставляет доказательство того, что прописанные лекарства (копия рецепта или подтверждение от поставщика медицинских услуг, что они принимают лекарства под наблюдением) приводят к положительному результату проверки на наркотики, Колледж медсестер сделает запись таких. Обо всех положительных тестах на наркотики будет анонимно сообщаться в клинику. Если таковые имеются, проверка рецептов будет сопровождать любые положительные результаты проверки на наркотики также анонимно.Политика клинического центра определит, может ли студент участвовать в запланированной клинической ротации.

Участвуя в процессе проверки на наркотики, учащийся разрешает опубликовать результаты теста на наркотики в соответствии с этой политикой.

Отрицательный результат теста

Если тест на наркотики отрицательный и в ожидании всех других необходимых приемов и одобрений, студенту будет разрешено участвовать в клинической деятельности.

Отказ от тестирования

Если учащийся не сможет предоставить запрошенный образец к назначенной дате и времени, он будет рассматриваться, как если бы результат теста был положительным.

Положительный результат теста

Любой студент, который ведет себя запрещенным этой политикой, имеет положительный результат теста на наркотики или не соблюдает какие-либо уведомления, запросы или процедуры, предусмотренные настоящим документом, должен быть отстранен от всех клинических курсов и может быть подвергнут дисциплинарному взысканию. до исключения из программы включительно, на том основании, что студент не может соответствовать целям курса для аудиторных и / или клинических требований. Если Студента не исключат из Программы, Студенту не будет разрешено участвовать в Клинической деятельности до тех пор, пока Студент не пройдет процесс реабилитации, описанный ниже.Кроме того, участие в клинических мероприятиях в будущем зависит от продолжительности процесса реабилитации и наличия помещений, как описано ниже.

Реабилитация

Если Студент не исключен из Программы, Студент должен будет пройти профессиональную оценку Консультационным центром или независимым сертифицированным консультантом по наркотикам и алкоголю по взаимному согласию для оценки и лечения за счет студента.Студент должен пройти лечение, предписанное утвержденным консультантом, за его счет. По завершении плана лечения консультант должен провести последующую оценку и предоставить отчет декану колледжа медсестер. Если консультант сообщает, что студент успешно выполнил план лечения и готов участвовать в клинической деятельности, он будет протестирован с помощью новой проверки на наркотики за счет учащегося. Если тест на наркотики положителен, студент будет исключен из программы.Если результат теста на наркотики отрицательный, студент будет иметь право записаться на клиническую курсовую работу в зависимости от наличия свободных мест и согласия клинических центров. Из-за времени, необходимого для завершения лечения и тестирования, возможно, что Студент задержится и ему придется пересмотреть свой план обучения с академическим консультантом.

После того, как студент выполнил необходимый план лечения, предписанный сертифицированным консультантом по наркотикам и алкоголю, получил отрицательный результат проверки на наркотики и участвует в клинических мероприятиях, необъявленное тестирование на наркотики может проводиться периодически, на основании обоснованных подозрений, до тех пор, пока студент не закончит программу. .Декан Медицинского колледжа уведомит студента о назначенном времени и месте для проверки на наркотики, которая будет завершена за счет студента в день уведомления. В случае положительного результата проверки на наркотики или если учащийся не сможет пройти тест на наркотики в соответствии с запросом или иным образом не соблюдает данную политику, он будет исключен из программы.

Конфиденциальность

Медицинский колледж и университет будут принимать разумные меры для обеспечения конфиденциальности личности в соответствии с настоящей Политикой, включая, помимо прочего, сохранение конфиденциальности всех результатов тестов на наркотики в максимально возможной степени.Результаты теста на наркотики будут опубликованы в соответствии с этой политикой и применимыми федеральными законами и законами и постановлениями.

Процедуры рассмотрения жалоб и апелляций

В соответствии с Биллем о правах студентов Университета любой студент может требовать возмещения любых жалоб, связанных с применением или соблюдением настоящей Политики, посредством соответствующих политик и процедур Университета по рассмотрению жалоб, включая процедуры обжалования Программы.

Доступ к записям

Колледж медсестер и университет будут вести записи, относящиеся к этой политике, в соответствии с требованиями закона.По письменному запросу декана Медицинского колледжа студенту будут предоставлены копии записей, относящихся к его или ее тестам на наркотики. Университет может взимать со студента разумную плату за копирование этих записей.

Вопросы

Вопросы об этой политике следует направлять декану колледжа медсестер.

Зачем нужно получать степень доктора сестринского дела (DNP)?

Консультации для талантов и соискателей, здравоохранение, таланты в здравоохранении

Что такое DNP?

Программа «Доктор медсестринской практики» (DNP) предназначена для подготовки специалистов в области сестринской практики.Это вершина сестринских степеней, ориентированных на практическую деятельность, основанная на магистерских программах и обеспечивающая образовательную основу в области повышения качества, практики, основанной на фактических данных, и системного лидерства, среди прочего.

DNP расшифровывается как «Доктор медсестер». Это конечная степень, которая рассматривает, как болезнь прогрессирует с клинической точки зрения. Точная учебная программа DNP варьируется в зависимости от школы и выбранной специализации. Однако он почти всегда включает диагностику, передовую практику и лечение болезней.По сути, выпускники DNP могут стать независимыми практиками. Также существуют прочные связи между DNP и другими научными областями, такими как медицина, психология или стоматология.

Хотя точные названия должностей различаются, ряд описаний можно найти по всей стране. Это практикующая медсестра или NP (с несколькими десятками различных специальностей), сертифицированная медсестра-акушерка или CNM, сертифицированная зарегистрированная медсестра-анестезиолог или CRNA, и клиническая медсестра-специалист или CNS.Около 52% всех программ медсестер-анестезиологов в настоящее время присуждают DNP. Остальные 48% вместо этого награждают врача практикующей медсестры-анестезиолога (DNAP).

Сколько вы можете заработать?

Заработная плата тех, кто получил DNP, будет отличаться. Например, практикующие медсестры зарабатывают от 95 000 до 115 000 долларов в год. Медсестры-педагоги традиционно зарабатывают меньше всего, а медсестры-анестезиологи зарабатывают больше всего. В Бюро статистики труда США есть разбивка по штатам средних зарплат медсестер с повышенным уровнем подготовки.

Посмотрите следующее видео, чтобы узнать — программа практики врача

Зачем нужен DNP?

DNP делает больше, чем потенциально открывает возможности высокого уровня, которые могут быть недоступны для профессиональных медсестер, имеющих только MSN. Степень, на получение которой обычно уходит около двух лет, может подготовить студентов к тому, чтобы они стали инструментами изменений и инноваций в сложной отрасли. DNP помогает специалистам разобраться в постоянных изменениях в сфере здравоохранения, что в конечном итоге позволяет им разрабатывать стратегии, формирующие отрасль, которые могут помочь медицинским учреждениям предоставлять высококачественные медицинские услуги, улучшающие результаты лечения пациентов.

Доктор медсестер (DNP) — это программа для получения докторской степени, которая позволяет медсестрам брать на себя руководящие роли в области сестринского дела. Относительно новая программа, она включает в себя возможности клинического развития наряду с традиционными исследованиями и академическими исследованиями. Сегодня медсестрам, которые стремятся продвинуться по карьерной лестнице, рекомендуется либо получить DNP после учебы в MSN, либо перейти в программу DNP сразу после получения BSN. Получение DNP требует времени и усилий; Для завершения программы в среднем требуется от трех до пяти лет интенсивного обучения.Хотя это требует довольно продолжительного времени, получение DNP дает множество преимуществ. Медсестра с DNP не только получает более высокую заработную плату и возможности для карьерного роста, но и, как правило, испытывает большее удовлетворение от работы и обретает чувство личных достижений.

Вот 9 основных причин, по которым вам стоит подумать о получении докторской степени по сестринской практике (DNP) сегодня

1. Сделайте карьеру медсестры

Если вы относитесь к тому типу людей, которые хотят, чтобы карьера медсестры была наполнена возможностями для непрерывного обучения и роста, получение DNP поможет вам в достижении этой цели.Обычно DNP берут на себя различные руководящие роли. Они становятся руководителями медицинских сестер в больницах; получить лицензию практикующей медсестры (NP); а во многих штатах даже открывают собственные практики; влиять на формирование политики в сфере общественного здравоохранения; стать преподавателем или менеджером по сестринскому делу, среди прочего. Для медсестер, которые хотят изменить ситуацию и взять на себя больше ответственности, DNP — отличный вариант.

2. Получите высшую степень в области сестринского дела

DNP — это высшая степень, что означает наивысший уровень образования, которого вы можете достичь в области медсестер.Получение этой степени является не только достижением, повышающим эгоизм, но и может помочь вам стать одним из лучших специалистов в своей области, открывая возможности для лидерства. DNP нелегко заработать, и это трудоемкий курс обучения. Однако специалисты по медсестринскому делу прогнозируют значительную нехватку медсестер с тем типом навыков и знаний, которые вы получите при получении этой степени. По окончании учебы вы будете пользоваться большим спросом, помогая получить работу в желаемом месте и с требуемой заработной платой.Все эти факторы в совокупности делают долгий и трудный курс обучения стоящим.

3. Повысьте зарплату

Конечно, за всю эту ответственность и лидерство нужно платить больше. В среднем RN, имеющий BSN, зарабатывает около 60 тысяч долларов в год; NP с MSN зарабатывают около 80 тысяч долларов в год; в то время как медсестры, имеющие DNP, часто получают зарплату более 100 000 долларов. Конечно, зарплата не должна быть вашей основной мотивацией для получения степени, и ее получение означает как значительные временные затраты, так и финансовые вложения.Кроме того, руководящие должности в сестринском деле вызывают стресс и требуют больших затрат; требуя большого личного вклада и жертв. Однако, если вы увлечены своей работой, хорошая зарплата — это бонус!

4. Лидерство

Многие из ролей, которые могут выполнять DNP, представляют собой руководящие должности высокого уровня, которые позволяют им управлять различными аспектами процесса оказания медицинской помощи в клинике. Обязанности руководства могут варьироваться от надзора за медсестрами, оказывающими помощь пациентам, до участия в управлении операциями учреждения в исполнительной роли, например, в качестве главного медсестры (CNO).Получение DNP дает учащимся возможность уверенно вести за собой других. Сильные лидеры могут мотивировать и вдохновлять других выполнять стратегии медицинского учреждения и улучшать результаты лечения пациентов.

5. Применяйте новейшие исследования на практике

Поскольку кандидаты DNP фокусируют свои исследования на клиническом обучении наряду с исследованиями и академическими исследованиями, у них есть прекрасная возможность применить свои знания в реальных условиях. Многие продолжают практиковать в качестве практикующих медсестер (НП), работая в больницах или клиниках, иногда открывая свои собственные практики.Как выпускник DNP, вы будете в курсе последних тенденций исследований, что даст вам возможность применять текущие результаты исследований в практическом мире медсестер, что является одной из причин создания программ DNP. Многие профессионалы отрасли надеются, что высокообразованные медсестры помогут преодолеть информационный разрыв между тем, что происходит у постели больного, и последними достижениями в исследованиях в академическом мире медицины.

6. Оценка

DNP может вооружить выпускников повышенной способностью преодолевать сложные медицинские ситуации.Эти профессионалы могут принимать разумные, информированные решения, которые могут принести краткосрочные выгоды учреждению и его стратегиям в области здравоохранения, сохраняя при этом долгосрочные цели в поле зрения. В конечном счете, способность эффективно оценивать сложные сценарии и находить инновационные решения может иметь большое значение для обеспечения эффективной работы медицинского учреждения.

7. Осваивать новейшие информационные технологии

Благодаря технологиям наш мир постоянно меняется.По необходимости медицина должна оставаться в авангарде разработки и применения новых технологий. Обладание всесторонними знаниями о последних достижениях в области медицинских исследований принесет пользу вашей карьере и вашей способности выполнять свою работу. Большинство программ DNP включают в свой учебный план компонент обучения технологиям, особенно в областях медсестринской специализации.

8. Обучайте будущих медсестер

Американская ассоциация колледжей медсестер (AACN) сообщает, что в области медсестринского ухода наблюдается нехватка медсестер, обладающих необходимыми квалификациями для преподавания на университетском уровне.Если вы хотите стать преподавателем медсестер и поделиться своими знаниями с будущим поколением медсестер, то получение DNP даст вам возможность сделать это. Однако, даже если вы не решите стать учителем медсестер или профессором, принятие на себя руководящей роли медсестры даст вам навыки медсестры, чтобы стать наставником для будущего поколения медсестер.

9. Влияние на политику в области здравоохранения

Политика в области здравоохранения — это еще один карьерный путь, который вы не можете связывать с медсестрой; однако разработка политики чрезвычайно важна для отрасли здравоохранения в целом.Чтобы создать эффективную, функциональную политику, провести реформы, которые приносят пользу в данной сфере, и обеспечить внедрение и поддержание надлежащих стандартов здравоохранения, директивным органам необходимо участие тех, кто имеет большой опыт работы в отрасли. Некоторые медсестры предпочитают применять знания, полученные благодаря их полномочиям DNP, наряду со своим опытом работы в качестве клинических медсестер, влияя на политику здравоохранения и принимая на себя административные роли в общественном здравоохранении.

В заключение

Для подходящего человека получение DNP может привести к чрезвычайно успешной карьере как в финансовом, так и в профессиональном плане.Медсестры, получившие DNP, имеют возможность руководить своей деятельностью, независимо от того, решат ли они продолжить свою карьеру медсестры, работая в больнице, открыв свою собственную практику или перейдя в другие области, такие как образование или политика. Однако, если вы подумываете о получении степени DNP, вам следует сначала провести тщательное исследование, чтобы понять, хотите ли вы посвятить себя тщательному изучению, требуемому программой, и убедиться, что вы выбрали лучшую программу DNP для ваших карьерных устремлений.

«Учиться не случайно, к нему нужно стремиться и к нему нужно относиться с усердием.»- Эбигейл Адамс,

.

Хотите узнать о Skillgigs? НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ!

Заинтересованы в туристической медицине? НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ!

Получите прозрачные предложения с Pay You Desire прямо сейчас, используя Swipefox!

Глоссарий по недвижимости | Что все это значит?

Добро пожаловать на страницу глоссария по недвижимости Coldwell Banker Mason Morse! Здесь вы найдете все термины и жаргон, о которых вам нужно знать в мире недвижимости.Если вы ищете дополнительную информацию или хотите узнать, как наша команда экспертов может помочь вам с вашими потребностями в недвижимости, свяжитесь с нами сегодня, и мы поможем вам сделать первый шаг!
Вы хотите купить или продать свою недвижимость? Банкир Coldwell Мейсон Морс был признан компанией по недвижимости №1 в Долине Ревущих Вилок, и мы будем рады помочь вам в достижении ваших целей в области недвижимости.

А

Резюме заголовка: Уммари или сжатие основных частей всех записанных инструментов, которые влияют на конкретный объект недвижимости, расположенные в том порядке, в котором они были записаны.

Оговорка об ускорении: Оговорка в контракте, в соответствии с которой предоставляется время для выплаты долга, обычно предусматривающее немедленное погашение и погашение обязательства из-за нарушения какого-либо условия, такого как неуплата в рассрочку.

Акцепт: Указание адресатом оферты о готовности соблюдать условия оферты.

Подтверждение: Заявление, сделанное лицом нотариусу или другому государственному должностному лицу, уполномоченному принимать подтверждения, что документ был исполнен этим лицом и что это является свободным и добровольным действием.

Акр-фут: Термин, используемый для измерения объема воды, равного количеству воды, необходимому для покрытия одного акра в один фут глубиной, или 43 560 куб. футов

Администратор: Лицо, назначенное судом для управления имуществом умершего без завещания (без завещания).

ADU. Вспомогательное жилище

Адвалорный. латинское значение «по стоимости»; обычно используется для описания налога, основанного на оценочной стоимости недвижимости.

Неблагоприятное владение: Право владельца земли на приобретение более высокого титула на недвижимость в отношении зарегистрированного владельца, если такое владение было фактическим, печально известным, враждебным, видимым и непрерывным в течение требуемого установленного законом периода (18 лет в Колорадо). Неблагоприятное владение способствует продуктивному использованию земли, давая право собственности тому, кто вводит землю в пользование.

Affidavit: Письменное заявление или заявление, данное или подтвержденное перед каким-либо должностным лицом, имеющим право давать присягу или подтверждение.

Агентство: Правовые отношения, вытекающие из соглашения или контракта, выраженного или подразумеваемого, письменного или устного, в соответствии с которым одно лицо, агент, нанимается другим, называемым принципалом, для совершения определенных действий в отношениях с третьей стороной. .

Агент: Любое лицо, товарищество, ассоциация или корпорация, уполномоченные или нанятые другим лицом, называемым принципалом, действовать от имени принципала и под его контролем.

Отчуждение: Передача недвижимого имущества одним лицом другому.

Удобства: В сфере недвижимости удобствами являются такие особенности, как местоположение, внешний вид или доступ к парку, озеру, шоссе, вид и т.п., которые повышают привлекательность недвижимости и которые способствуют удовольствию и удовольствию жителей .

Амортизация: Ликвидация или постепенное погашение финансового обязательства периодическими платежами.

Животноводческая единица (AU): Пастбищная способность земли для надлежащего содержания одного животного и любого потомства в течение одного года.

Оценка: В сфере недвижимости — оценка качества или стоимости собственности; также ссылается на отчет, в котором излагается оценка стоимости вместе с основанием для таких выводов.

Присвоение: Действие (я), связанное с изъятием и сокращением до личного владения водой, происходящей в ручье или другом водоеме, и применением такой воды для полезного использования.

Присваивающий: Тот, кто отвлекает и использует с пользой для себя воду из ручья или другого водоема в соответствии с правом на воду, полученным путем присвоения.

Принадлежность: То, что принадлежит другому; что-то приспособленное для использования недвижимого имущества, с которым оно связано или принадлежит, предназначено для постоянного пристройки к земле. Принадлежности переходят с титулом на землю, например дом, сарай, гараж, отвод и др.

Оценочная оценка: Оценка стоимости, произведенная единицей правительства для целей налогообложения.

Оценка: В сфере недвижимости — оценка имущества с целью уплаты налога на него.

Цессионарий: Сторона, которой было уступлено или передано законное право.

Переуступка: Переход к другому юридическому лицу.

цедент: Сторона, которая уступает или передает законное право.

Приложение: Вид обременения, разрешенный только при особых обстоятельствах, который возлагается на недвижимость ответчика в рассматриваемом судебном иске о возмещении денежного ущерба.

Заключение прокурора: В сфере недвижимости — письменное заключение присяжного поверенного относительно товарности правового титула на недвижимое имущество, основанное на изучении справки о праве собственности или записей в канцелярии уездного клерка и регистратора.

к началу

B

Бухгалтерский баланс: Отчет, показывающий финансовое положение компании на конец отчетного периода путем перечисления активов, обязательств и собственного капитала.

Воздушный платеж: Последний единовременный платеж в рассрочку долга, намного превышающий все предыдущие платежи, который полностью погашает долг до его полной амортизации.

Акт сделки и купли-продажи: Любой документ, в котором говорится о вознаграждении и имеет целью передать недвижимость.Договор купли-продажи с соглашением против действий лица, предоставившего право, гарантирует только то, что он или она не сделали ничего, чтобы повредить или омрачить право собственности.

Получатель: Лицо, которое получает выгоду от определенных действий, например воля; один получает выгоды, прибыль или преимущество; тот, в пользу которого создается доверие.

Купчая: Письменный документ, посредством которого лицо передает право, титул или интерес в личной собственности другому.

Общая ипотека: Ипотека, покрывающая более одного объекта недвижимости.

Брокер: Должным образом лицензированное лицо, фирма, товарищество, общество с ограниченной ответственностью, ассоциация или корпорация, которое за вознаграждение или с намерением получить такую ​​компенсацию способствует сделке с недвижимостью для другой стороны. (См. 12-61-101 C.R.S. для определения закона штата Колорадо — глава 1 данного руководства.)

Строительный кодекс: Постановления местного самоуправления, определяющие требования к конструкции зданий.

Агент покупателя: Брокер, привлеченный покупателем и представляющий интересы покупателя в сделке с недвижимостью.

к началу

С

Ставка капитализации: Процентная ставка изменения, применяемая при доходном подходе к стоимости.

Учет по кассовому методу: Признание доходов и расходов при получении или выплате денежных средств, а не при их заработке или понесении. Сервисный бизнес, не занимающийся инвентаризацией, может использовать кассовый метод или метод начисления. Индивидуальные налогоплательщики должны использовать метод начисления.

Денежный поток: Денежные поступления за вычетом денежных выплат от операции или актива.Годовой отчет о движении денежных средств показывает общую прибыль после уплаты налогов.

Caveat emptor: Латинская фраза, означающая «пусть покупатель остерегается», ранее возлагала на покупателя обязанность проверять товары или имущество, принимая их «как есть».

CCR. Условия, соглашения и ограничения

CDU. Жилой дом смотрителя

Сертификат разумной стоимости (CRV). Заверенная оценка стоимости недвижимого имущества Управлением по делам ветеранов.

Свидетельство о налогах: Письменная гарантия состояния налогов на определенное имущество, выданная казначеем графства, в котором находится это имущество. Любые убытки, возникшие в результате ошибки в налоговом свидетельстве, должны быть оплачены округом, который представляет такой казначей.

Глава 11: Положение Закона о реформе банкротства 1978 года, которое распространяется на реорганизации, при которых должник сохраняет контроль над бизнесом и его операциями.

Глава 7: Положение Закона о реформе банкротства 1978 года, которое распространяется на ликвидацию в рамках назначенного судом доверительного управляющего.

Chattel: Имущество, кроме недвижимого, то есть личное имущество; предмет движимого имущества.

Чек: Синоним четырехугольника, участка земли площадью 24 мили в квадрате, включенного в систему государственного обследования.

Облако правового титула: Неурегулированное требование или обременение, которое влияет на правовой титул на собственность или ухудшает его.

Примечание Cognovit: Одно, содержащее признание заемщика в судебном решении (отказ от надлежащей правовой процедуры).

Обеспечение залога: Некоторое дополнительное обеспечение к личным обязательствам заемщика, например залог движимого имущества или доверительный акт.

Colorado Association of REALTORS® — (CAR): Государственная организация лицензиатов недвижимости, целью которой является профессиональное продвижение отрасли недвижимости и в состав которой входят местные ассоциации или советы по недвижимости.

Колорадская система координат: Метод описания земель, основанный на измерениях от пересечения установленных законом осей север-юг и восток-запад; применяется только в округах Дельта и Юте.

Смешивание: Смешивание чужих денег с личными или коммерческими средствами.Незаконное смешение — это использование денег одного бенефициара в пользу другого или невозможность хранить такие деньги на идентифицированных счетах условного депонирования.

Сообщество с общими интересами: недвижимого имущества, описанного в декларации, которая обязывает отдельного владельца единицы уплачивать налог на имущество, страховые взносы, техническое обслуживание или улучшение некоторой заявленной недвижимости, находящейся в общем владении. Право собственности не включает право аренды на срок менее сорока лет, измеряемое с даты начала первоначального срока, включая варианты продления.

Общее право: Право, возникшее из практики, обычаев и судебного толкования, а не законодательно закрепленное законом. Общее право зародилось в старых английских судах.

Общинная собственность: Имущество, приобретенное мужем и женой или кем-либо из них во время брака, их трудом, а не подарком, принадлежащее в равной мере мужу и жене. Законы о общинной собственности существуют только в девяти штатах: Аризона, Калифорния, ID, Лос-Анджелес, Невада, Нью-Мексико, Оклахома, Техас и Вашингтон.

Осуждение: В законодательстве о недвижимости — процесс, посредством которого собственность частного владельца передается в общественное пользование с компенсацией владельцу в соответствии с государственным правом на выдающееся владение.

Кондоминиум: Сообщество с общими интересами, в котором части недвижимости предназначены для отдельной собственности, а оставшаяся часть распределяется в общую собственность исключительно между отдельными владельцами. Сообщество с общими интересами не является кондоминиумом, если безраздельные интересы в общих элементах принадлежат владельцам ячеек.

Возмещение: Обещание или акт, имеющий юридическую ценность, заключенный и полученный взамен обещания; один из важнейших элементов контракта.

Строительная ипотека: Краткосрочная ссуда, используемая для финансирования строительства здания.

Конструктивное (или юридическое) уведомление: Неопровержимая презумпция того, что все люди осведомлены о содержании записанного инструмента.

Контракт: Соглашение, имеющее юридическую силу, между двумя или более компетентными лицами, имеющее юридическую цель, в котором стороны соглашаются действовать определенным образом.

Контролер: Главный бухгалтер организации, ответственной за (1) финансовую отчетность, (2) налоговое администрирование, (3) управленческий аудит, (4) контроль планирования и (5) разработку систем и процедур бухгалтерского учета.

Обычная ипотека: Ипотека, обеспечивающая ссуду, предоставленную частными инвесторами без участия государства, т. Е. Без страховки F.H.A. или гарантированной НДС.

Конверсия: Самовольное присвоение права собственности на товары или имущество, принадлежащие другому лицу; также изменение одной формы собственности на другую, например, изменение арендованного многоквартирного дома на собственность кондоминиума без права собственности.

Передача: Документ в письменной форме, с помощью которого лицо передает часть имущества, процентов или прав собственности на недвижимость другому, например, договор или договор аренды.

Пакт: Обещание или согласие, обычно в письменной форме, совершать или не совершать определенные действия; также положения в документе о передаче недвижимого имущества, регулирующие использование собственности.

Cubage: Произведение умножения ширины на высоту на глубину (или длину) объекта.

Кубический фут в секунду: Единица расхода для измерения текущей жидкости, равная потоку в один кубический фут в секунду через заданное сечение. Также называется «второй ногой».

Cul-de-sac: Улица, которая заходит в тупик в виде полукруга.

Curtesy: Гражданское пожизненное имущество во всем недвижимом имуществе жены, переданном мужу после ее смерти, при условии, что в их браке родился ребенок; отменен в Колорадо.

Клиент: Сторона сделки с недвижимостью, с которой брокер не имеет брокерских отношений, поскольку такая сторона не привлекала и не нанимала брокера.

к началу

D

Облигации: Облигации выпущены без специального обеспечения и обеспечены только общим капиталом эмитента.

Декларация: Зарегистрированный документ, определяющий границы и общие элементы кондоминиума и устанавливающий основные права и обязанности владельцев. Он также предусматривает создание ассоциации собственников, включающей совет директоров, наделенный полномочиями собирать общие расходы и иным образом действовать в интересах всех собственников.

Посвящение: Передача земли из частного в общественное пользование, в виде улиц в обрешетке.

Документ: Правовой документ в письменной форме, должным образом оформленный и доставленный, посредством которого собственник (лицо, предоставляющее право) передает другому (получателю гранта) некоторые права, титулы или интересы в недвижимости или на недвижимость.

Ограничение акта: Положение в акте, регулирующее или ограничивающее использование земли.

По умолчанию: Упущение или неисполнение законной обязанности; невыполнение обязательства в установленный срок.

Оплачиваемая плата (базовая или квалифицированная плата): Плата за землю, которая может быть аннулирована или аннулирована при наступлении определенного события.

Судебное решение о недостатке: Залог в отношении оставшихся активов заемщика в сумме, равной разнице между продажной ценой взыскания и меньшей суммой задолженности.

Амортизация: Потеря стоимости из-за ухудшения в результате обычного износа, действия элементов, функционального или экономического устаревания.

Назначенный брокер: Нанимающий или нанятый брокер, назначенный нанимающим брокером в письменной форме в качестве единственного агента или брокера по сделке для продавца, арендодателя, покупателя или арендатора в сделке с недвижимостью; не включает брокерскую фирму по недвижимости, состоящую только из одного лицензированного физического лица.

Девиз: Дарение недвижимого имущества по завещанию и завещанию дарителя.

Перенаправление: Незаконное или несанкционированное использование доверенных средств.

Документарный сбор: Установленный законом налог штата Колорадо в размере одного цента за сто долларов (продажная цена x 0,0001) вознаграждения, выплачиваемого лицом, регистрирующим передаточный документ с клерком и регистратором округа.

Получатель: Получатель подарка.

Донор: Даритель подарка.

Dower: Имущество по гражданскому праву, состоящее из одной трети доли в недвижимом имуществе мужа, переданной его жене после его смерти. отменен в Колорадо.

Пункт о сроке продажи: Положение в ипотеке или доверительном управлении, которое позволяет кредитору отозвать вексель, подлежащий выплате в полном объеме, сразу после продажи или передачи обеспеченного имущества; позволяет кредитору повысить процентную ставку или принудительно изменить условия после принятия ссуды.

Принуждение: Принуждение к действию или бездействию против воли человека.

к началу

E

Задаток: Первоначальный взнос, внесенный покупателем недвижимости в качестве доказательства добросовестности.

Передача: Право или интерес в недвижимом имуществе другого лица; право использовать чужую землю для определенной цели, например, полосы отчуждения.

Экономическая жизнь: Период времени, в течение которого улучшенное имущество может быть выгодно использовано.

Известный домен: Право правительства брать частную собственность в общественное пользование через процесс осуждения и с выплатой справедливой компенсации.

Нанимающий брокер: Уровень лицензии, позволяющий брокеру нанимать других лицензиатов, требующий двух лет активного лицензированного опыта, 24-часового курса «Управление брокерскими операциями», если лицензия была получена после 31 декабря 1996 года, и прохождения Колорадской части брокера. лицензионный экзамен, если переход от продавца к брокеру был произведен посредством переходного курса брокера.

Посягательство: Незаконное вторжение улучшения или другого недвижимого имущества на чужую собственность.

Обременение: Требование, залог, обвинение или ответственность, связанные с недвижимым имуществом, такие как судебное решение, ипотека, залоговое право механика, залог за неуплаченные налоги или право отчуждения.

Индоссамент: Подписание своего имени на оборотном инструменте с намерением передать право собственности; также дополнение, изменяющее или уточняющее покрытие (титульного) страхового полиса.

Собственный капитал: Сумма доли собственника в недвижимом имуществе, превышающая его обременения.

Сумма погашения: см. Погашение.

Escheat: возврат собственности государству в случае смерти владельца, не оставившего завещания или законных наследников, которым собственность может перейти по законному праву.

Условное депонирование: Состояние денег или документа, условно удерживаемого третьей стороной, называемой агентом условного депонирования, в ожидании выполнения или выполнения какого-либо действия или условия.

Счет условного депонирования: Любой чековый счет, счет до востребования, сберегательной книжки или выписки, застрахованный агентством правительства Соединенных Штатов и хранящийся в депозитарии Колорадо для денег, принадлежащих другим лицам.

Соглашение об условном депонировании: Письменное соглашение, в соответствии с которым лицо, предоставляющее право, должник или должник, передает определенные инструменты или имущество агенту условного депонирования, которое должно храниться до наступления непредвиденного обстоятельства или выполнения условия, а затем должно быть доставлено получателю гранта, кредитор или кредитор.

Estate: Степень, количество, характер и степень заинтересованности лица в недвижимом имуществе; такие как плата за простое абсолютное имение или имение на годы.

Недвижимость от периода к периоду (периодическая аренда): Доля в земле без даты прекращения контракта. Срок аренды (неделя, месяц или год и т. Д.) Продлевается путем оплаты арендной платы по договору.

Имущество (аренда) с возмещением: Имущество на земле, возникающее, когда арендатор неправомерно удерживает владение после истечения срока аренды; У арендодателя есть выбор выселить арендатора как нарушителя или принять такого арендатора на аналогичный срок и на условиях предыдущего владения арендатором.

Имущество (аренда) по желанию: Доля в земле, прекращаемая по желанию арендатора или арендодателя.

Имущество (аренда) на годы: Процент на землю на фиксированный период времени, например один день или 99 лет.

и др. Латинское сокращение от «et allus», что означает «и другие».

Et ux. Латинское сокращение от «et uxor», что означает «и жена».

Выселение: Лишение прав собственности в судебном порядке; акт о лишении лица права владения землей по приговору суда.

Листинг эксклюзивного агентства: Листинг, в соответствии с которым владелец привлекает брокера по недвижимости в качестве единственного брокера в течение определенного периода времени, сохраняя при этом право продать недвижимость покупателю, которого найдет владелец, без уплаты брокеру комиссии.

Листинг с эксклюзивным правом продажи: Листинг, в соответствии с которым владелец привлекает одного брокера по недвижимости в качестве единственного брокера на определенный период времени, что дает брокеру право на получение комиссии независимо от того, кто продает недвижимость, включая владельца.

Исполнение: Распоряжение суда шерифу об аресте и продаже имущества для погашения долга; акт заключения договора; выполнение условий контракта.

Исполнитель: Лицо, указанное в завещании, для выполнения его положений.

к началу

F

Fannie mae: Произношение «FNMA» (Федеральная национальная ипотечная ассоциация). обеспечивает рынок для обеспеченных государством ипотечных кредитов, принадлежащих первичным кредиторам, и предоставляет им готовый рынок, позволяющий увеличить оборот денег по ссудам.

F.a.r .: Floor Area Ratio — отношение разрешенной площади к размеру участка / общей площади участка.

FAR: Коэффициент площади этажа

Простая абсолютная комиссия (простая плата или сбор): Наиболее полное право собственности на недвижимость в соответствии с законом; максимально возможный пакет прав собственности.

Fee tail: Имущество на земле, которое не может быть передано, но которое должно переходить наследникам владельца; отменен в Колорадо.

Ипотека, застрахованная FHA: Ипотека, по которой Федеральное жилищное управление страхует утвержденных кредиторов от невыполнения обязательств по ссуде.

Доверительный управляющий: Лицо, занимающее доверительное положение по отношению к другой стороне; конфиденциально, как в доверительных отношениях между агентом и принципалом.

Крепление: Предмет личной собственности, установленный на земле или прикрепленный к земле, или постоянное улучшение, так что он считается частью недвижимости.

Взыскание: Прекращение права собственности из-за неисполнения обязательств заемщиком; судебный процесс или процесс государственного попечительства, при котором обеспеченная собственность продается для погашения долга.

к началу

г

G.m.q.s .: Система квот управления ростом — система, предназначенная для регулирования скорости и качества роста. Вся застройка округа Питкин подлежит контролю роста, за исключением случаев освобождения от уплаты налогов. Разработчик может выбрать в процессе GMQS подать заявку на дополнительную площадь в проекте или на участке.Они будут соревноваться за ежегодное «выделение» площади пола, которое присуждается на основании критериев оценки по категориям.

Получатель гранта: Лицо, которому передается недвижимость; покупатель.

Концедент: Лицо, передающее недвижимость; продавец.

Район пастбищ: Административное подразделение пастбищных земель, находящихся под юрисдикцией Бюро по управлению земельными ресурсами, созданное в соответствии с разделом 3 Закона о пастбищах Тейлора для облегчения управления кормовыми ресурсами BLM.

Раздел 15 об аренде пастбищ: Договор аренды, разрешающий использование государственных земель за пределами пастбищ (Закон Тейлора о пастбищах) для выпаса скота на определенный период времени.

Лицензии на выпас скота: Разрешение на выпас определенного количества и класса домашнего скота на определенной площади пастбищных угодий в течение определенного времени, обычно менее одного года.

Разрешение на выпас: Разрешение на выпас определенного количества и класса скота на определенной площади пастбищных угодий в течение определенных сезонов каждый год в течение обычно 10 лет.

Предпочтение по выпасу: Запрос на выпас определенного количества и классов скота в национальном лесу в течение определенного времени и в соответствии с правилами и положениями, принятыми Лесной службой.

Множитель валового дохода: Число, используемое в доходном подходе к стоимости, используемое для сравнения потенциальной желательности доходной собственности и рассчитывается путем деления продажной цены на валовой годовой доход.

Грунтовые воды: Проницаемое образование со сторонами и дном из относительно непроницаемого материала, в котором удерживаются или задерживаются грунтовые воды; также называется подземным водным бассейном.

к началу

H

HELOC: Кредитная линия собственного капитала

ТСЖ: Ассоциация домовладельцев

Удерживающий арендатор: Тот, кто не может освободить арендованное имущество после истечения срока аренды.

Освобождение усадьбы: Также известно как «усадьба» или «право усадьбы»; фиксированная, установленная законом сумма, освобожденная от исполнения кредиторами и предназначенная для защиты семейного дома от потери права выкупа или продажи за долги.

к началу

I

ILC: Сертификат местоположения благоустройства

Возмещение: Застраховать; обезопасить от потери.

Независимый брокер: Уровень лицензии, позволяющий брокеру работать без надзора со стороны нанимающего брокера, требующий двух лет активного лицензионного опыта, и если повышение до уровня брокера было осуществлено посредством переходного курса брокера, прохождение части Колорадо экзамена на лицензирование брокера.

Договор на землю в рассрочку (ILC): также договор на землю или договор на рассрочку; соглашение о покупке недвижимости в рассрочку, согласно которому договор удерживается до тех пор, пока не будет оплачена вся или определенная часть покупной цены.

Среди прочего: латинское означает «среди прочего».

Intestate: Умереть, не оставив действующего завещания.

к началу

Дж

Совместная аренда: Тип совместной собственности на недвижимое имущество с правом наследования и четырьмя единицами (время, титул, интерес и владение).

Решение: Окончательное признание в суде прав сторон.

к началу

л

Земля: Недвижимость; все ниже поверхности, поверхность и воздушное пространство над ней, а также то, что постоянно к ней прикреплено; синонимы «недвижимость», «недвижимость» и «недвижимость» часто означают только неулучшенную поверхность земли.

Экономика земли: Производство, распределение и потребление богатства, вытекающего из классификации и использования земель.

Арендодатель: Владелец, сдавший в аренду земельный участок арендатору.

Агент арендодателя: Брокер, привлеченный арендодателем и представляющий его в качестве агента в сделке по аренде.

Аренда: Соглашение, согласно которому арендатор получает во владение и пользование недвижимым имуществом в течение определенного периода времени, а арендодатель получает плату за аренду и / или выполнение других условий.

Арендованное имущество: Имущество или право на недвижимое имущество, находящееся в аренде.

Юридическое описание: Признанное законом описание, достаточное для определения местонахождения и идентификации собственности без устных показаний.

Арендатор: Сторона, владеющая недвижимым имуществом по договору аренды; обычно называется арендатором.

Арендодатель: Сторона, передающая право на недвижимость или недвижимость арендатору по договору аренды; обычно называют домовладельцем.

Залог: Право, предоставленное кредитору по закону, на погашение долга или залога из стоимости недвижимого или движимого имущества, принадлежащего должнику.

Пожизненное имущество: Имущество или доля в недвижимом имуществе, удерживаемая в течение жизни определенного лица.

Агент с ограниченной ответственностью: Агент, чьи обязанности и обязательства перед принципалом являются только теми, которые изложены в C.R.S. 12-61-804 или 12-61-805, с любыми дополнительными обязанностями и обязательствами, согласованными в соответствии с разделом 12-61-803 (5).

Lis pendens: Подача иска против определенной собственности, публичное извещение о том, что судебный иск находится на рассмотрении, который может повлиять на право собственности на землю.

Объявление: Соглашение или трудовой договор, устный или письменный, в соответствии с которым владелец разрешает брокеру продавать, обменивать или сдавать в аренду недвижимость.

к началу

M

Товарный (товарный) титул: Заголовок, не содержащий разумных сомнений в наличии дефекта; которые могут быть легко проданы или заложены разумному человеку; титул, свободный от существенных недостатков или серьезных сомнений и разумно свободный от возможных судебных разбирательств.

Рыночная стоимость: Цена, которую готовый и способный покупатель, не вынужденный покупать, согласился бы, и которую готовый и желающий продавец, не вынужденный продавать, принял бы, предполагая, что обе стороны полностью информированы, действуют разумно и иметь достаточно времени, чтобы тщательно рассмотреть сделку.

MEC: Взаимное исполнение контракта

Залог механика: Залог, установленный законом в отношении недвижимого имущества, в пользу лиц, которые выполнили работу или предоставили материалы для улучшения недвижимого имущества.

Измерения и границы: Метод описания или определения местоположения недвижимого имущества; метры — это меры длины, а границы — границы. Этот метод начинается с четко обозначенной точки начала и следует за границами земли, пока снова не вернется в точку начала.

Милл: Одна десятая цента; ставка налога в размере одного миллиона на доллар или одна десятая процента от оценочной стоимости собственности. (оценочная стоимость x 0,001)

Ипотека: Условная передача имущества в качестве обеспечения выплаты долга или выполнения какого-либо обязательства.После выплаты долга или исполнения обязательства ипотека автоматически становится недействительной.

Залогодержатель: Сторона (кредитор), которой имущество передается по ипотеке в качестве обеспечения выплаты ссуды или выполнения какого-либо обязательства.

Залогодатель: Сторона, предоставляющая ипотечный кредит (заемщик), передает проценты на имущество кредитору в качестве обеспечения обязательства по погашению ссуды или выполнению какого-либо обязательства.

Служба множественного листинга (MLS): Маркетинговое соглашение между брокерами по недвижимости, посредством которого продавец разрешает листинговому брокеру делиться информацией и заранее определенной частью комиссии с любым брокером, участвующим в продаже недвижимости.

Взаимное согласие (согласие): Соглашение сторон контракта, взаимное согласие быть связанными его точными условиями; важный элемент контракта.

к началу

N

Национальная ассоциация РИЭЛТОРОВ ©, (NAR): Национальная ассоциация персонала, работающего в сфере недвижимости, целью которого является профессиональный прогресс в сфере недвижимости и в состав которой входят государственные и местные ассоциации или советы по недвижимости.

Национальный лес: Заповедник в лесу или водоразделе, находящийся в ведении Лесной службы Министерства сельского хозяйства США.

Оборотный инструмент: Письменный документ, содержащий обещание платежа, которое может быть передано от одного лица другому.

Чистый листинг: Договор листинга, в соответствии с которым владелец должен получить определенную чистую цену, а брокер получает любое превышение цены нетто в качестве комиссии.

Примечание: Письменный документ о признании долга и обещании платежа.

к началу

O

Устаревание: Ухудшение желательности и полезности собственности в результате экономических, функциональных, физических, модных или других изменений.

Предложение: Выставить на продажу; или предложение, представленное для принятия или отклонения, которое, в случае его принятия, образует имеющий обязательную силу контракт.

Offeree: Тот, кому сделано предложение.

Оферент: Тот, кто делает предложение.

Открытый листинг: Неисключительное трудовое соглашение, по которому собственник оставляет за собой право выставить недвижимость на продажу другим брокерам.

Опцион: Временное право на определенное время, за которое выплачивается вознаграждение, в течение которого лицо, принимающее опцион, может приобрести или сдать в аренду собственность по установленной цене.

Опцион: Тот, кто запрашивает, получает или собирается получить выгоду от опциона.

Опционар: Тот, кто предоставляет опцион другому, обычно собственнику земли.

к началу

-P

Стена для вечеринок: Стена, возведенная на линии между прилегающими участками для использования обоих участков.

Патент: Инструмент передачи государственной земли физическому лицу.

Процентная аренда: Коммерческая аренда недвижимости, при которой арендная плата основана на процентном отношении от объема продаж, полученного от арендованных помещений.

Тест на просачивание (perc): Определяет, будет ли почва впитывать воду, достаточную для использования септика.

Периодическая аренда: См. Недвижимость от периода к периоду.

Личное имущество: Все, что не является недвижимым имуществом; предметы временного или движимого характера.

Персональные данные: Синоним личного имущества.

Плата: Земельный участок или земельный участок; также метод описания земли со ссылкой на записанную карту (платформу) района или города, на которой указаны границы, улицы, сервитуты и т. д.

Полномочия полиции: Право правительства принимать законы, которые считаются необходимыми для защиты и укрепления здоровья, безопасности и общего благосостояния населения. (Закон о лицензировании поддерживается этой правовой теорией.)

Доверенность: Юридический документ, уполномочивающий другое лицо действовать вместо лица, выдавшего документ.

Принципал: Лицо, товарищество, ассоциация или корпорация, которые уполномочивают или нанимают другого, называемого агентом, для совершения определенных действий от имени принципала.

Основная нота: Вексель, обеспеченный ипотекой или доверительным актом.

Имущество: Все, что может находиться в собственности, и связанные с ним права собственности; право пользоваться, владеть, пользоваться и распоряжаться вещью любым законным способом и не допускать, чтобы кто-либо другой вмешивался в эти права; обычно делятся на две группы; личное и реальное.

Государственный доверительный управляющий: Должностное лицо округа, которому заемщики передают право собственности на недвижимое имущество по договору доверительного управления в пользу бенефициара (кредитора).

Закупочная ипотека: Залог, предоставленный покупателем для обеспечения ссуды на часть или всю покупную цену. Такая ипотека становится залогом собственности одновременно с переходом правового титула, а в случае немедленной регистрации становится залогом права удержания в отношении покупателя.

к началу

Q

Четырехугольник (отметка): Квадратный участок земли в Государственной геодезической системе США размером 24 мили с каждой стороны.

Иск с тихим титулом: Иск в суде с целью устранения дефекта, облачности или подозрений в отношении законных прав владельца на земельный участок.

Акт о прекращении права требования: Акт, в котором лицо, предоставившее право, не дает никаких гарантий, и передает только текущий интерес лица, предоставившего право, в недвижимости, если таковая имеется.

к началу

R

Дальность действия: Полоса земли шириной шесть миль, идущая с севера на юг. Диапазоны определяются правительственным исследованием и нумеруются в порядке номеров к востоку или западу от главного меридиана.

Недвижимость: Недвижимость, недвижимость, земля.

Недвижимое имущество: Земля; поверхность земли и все, что возведено, растет или прикреплено к земле; включая то, что находится под ним, и воздушное пространство над ним.синонимы «земля», «недвижимость» и «недвижимость»

REALTOR®: Зарегистрированное торговое наименование исключительно для членов Национальной ассоциации РИЭЛТОРОВ®.

Недвижимость: Недвижимость, земля, недвижимое имущество.

Получатель: Назначенный судом хранитель, владеющий имуществом до окончательного рассмотрения дела в суде.

Запись: занесение инструмента в книгу записей в канцелярии окружного секретаря и регистратора.запись представляет собой «конструктивное» уведомление для всех лиц о правах или требованиях, содержащихся в документе.

Прямоугольная геодезическая система: См. Государственную геодезическую систему США.

Погашение: Право владельца выкупить или вернуть недвижимость путем выплаты долга или сбора (например, ипотеки или налогового залога) после невыполнения обязательств, вместе с процентами и расходами. В частности, справедливость выкупа — это право выкупить собственность после неисполнения обязательств, но до обращения взыскания.Установленное законом право выкупа относится к праву выкупить собственность после обращения взыскания или других принудительных мер в течение определенного времени, установленного законом. В Колорадо залогодатель имеет законное право выкупить собственность в любое время в течение 75 дней (жилой) или шести месяцев (сельскохозяйственный)) после обращения взыскания или трех лет после продажи налога.

Версия: Отказ от прав, требований или процентов.

Освобождение от залога: Освобождение определенного имущества от залога или залога по судебному решению, ипотеке или другому требованию.

Ограничительный договор: Пункт в акте, ограничивающий использование собственности.

Право на наследство: Характеристика совместной аренды, при которой смерть одного арендатора вызывает автоматическую и немедленную передачу прав собственности умершего в равной степени между оставшимся арендатором (-ами).

Отвод: Сервитут или право перехода чужой земли; также полоса земли, используемая в качестве дорожного полотна для железной дороги или используемая в общественных целях другими коммунальными службами.

R / O: Жилой Заселенный

к началу

S

Продавец Статус неактивной лицензии в Колорадо; в других юрисдикциях — уровень лицензии, позволяющий осуществлять деятельность с недвижимостью от имени лицензированного брокера по недвижимости.

Seisin: Фактическое владение недвижимостью собственником недвижимости в собственность; типичный договор о гарантии.

Агент продавца: Брокер, привлеченный продавцом и представляющий его в сделке с недвижимостью.

Единый агент: Брокер, привлекаемый и представляющий только одну сторону, то есть покупателя, продавца, арендатора или арендодателя в сделке с недвижимостью.

Специальная оценка: Налог на недвижимое имущество, взимаемый единицей правительства для покрытия пропорциональной стоимости улучшения, например, улицы или канализации.

Акт специальной гарантии: Акт, в котором лицо, предоставляющее право, гарантирует правовой титул только в отношении дефектов, возникших во время владения лицом, предоставившим право.

Особое исполнение: Средство правовой защиты, вынуждающее сторону выполнять или выполнять условия действующего существующего контракта.

SQ: квадратных футов

Государственная аренда: Соглашение между штатом Колорадо и другими сторонами об использовании земель, находящихся под юрисдикцией Совета земельных уполномоченных штата, для выпаса скота, сельского хозяйства и других законных целей.

Законодательное право выкупа: См. Выкуп.

Оговорка о подчинении: Оговорка в ипотеке или аренде, в которой говорится, что права держателя вторичны по сравнению с последующим обременением или правом другого лица.

Сдача: В случае аренды — расторжение договора аренды по взаимному согласию арендодателя и арендатора.

Обследование: Измерение земельного участка и его характеристики.

к началу

т

Закон о пастбищах Тейлора: См. Пастбищный район.

T.d.r .. Передаваемые права на застройку — Система, которая позволяет землевладельцам в некоторых зонах зоны передавать часть или весь потенциал развития от одной собственности («отправляющая» площадка) на другую собственность (назначенную «принимающую» площадку). TDR можно использовать для: увеличения размера дома или обеспечения застройки прямо в рамках UGB (Границы городского роста). В округе Питкин площадь каждого TDR составляет не более 2500 квадратных футов.

TDR. Передаваемые права на застройку

Сдача имущества в аренду: См. Имущественное право.

Сдам в аренду по желанию: Посмотреть недвижимость по желанию.

Общая аренда: Тип совместного владения земельным участком, дающий каждому арендатору право на полное владение имуществом (единство владения) независимо от пропорциональной доли владения; Общая аренда не дает права на наследство.

Агент арендатора: Брокер, привлекаемый арендатором и представляющий его в сделке по аренде.

Завещание: Состояние смерти, характеризующееся тем, что умерший оставил действительное завещание.

Тайм-шен: Интервальный интерес в недвижимости, который ограничивает права владения или владения определенными периодами времени. Право собственности может быть простым (на основании документа) или «правом пользования» (договорным или членским). В Колорадо продажи с таймшером регулируются лицензионным законодательством.

Заголовок: В недвижимом имуществе — право или свидетельство права собственности.

Страхование титула: Возмещение страхователю убытков из-за дефекта титула, при условии, что убыток не является результатом дефекта, исключенного положениями полиса.

Система Торренса: Система, с помощью которой регистратор Торренса (т. Е. Клерк и регистратор) ведет и ведет записи о праве собственности на недвижимое имущество, расположенное в округе.

Правонарушение: Небрежное или умышленное причинение вреда другому лицу, за которое по закону будет возмещена денежная компенсация в гражданском иске.

Брокер по сделке: Брокер, который помогает одной или нескольким сторонам на протяжении предполагаемой сделки с недвижимым имуществом в связи, вмешательстве, консультировании, переговорах, условиях контракта и закрытии, не являясь агентом или защитником интересов какой-либо стороны.

Казначей: Должностное лицо графства, ответственное за администрирование налога на имущество; исполнительный директор фирмы, ответственный за (1) получение оборотного капитала, (2) отношения с инвесторами, (3) краткосрочное финансирование, (4) банковскую политику, (5) хранение активов, (6) кредиты и сборы, (7) ) инвестиционный анализ и (8) управление рисками.

Акт казначея: Акт собственности, проданной округом на публичных торгах за неуплату налогов владельцем.

Доверительный акт: Инструмент обеспечения ссуды, с помощью которого заемщик передает право собственности (обычно публичному) доверительному управляющему, которое должно храниться для защиты кредитора в качестве обеспечения выплаты долга.После выплаты долга доверительный управляющий должен специально выпустить доверительный акт.

к началу

U

Государственная (или прямоугольная) геодезическая система США (GSS): Метод описания земель, основанный на ссылке на правительственные исследования.

Ростовщичество: Начисление процентов за использование денег, превышающих установленную законом ставку.

к началу

В

Ипотека, гарантированная VA: Ипотека, обеспеченная гарантией Администрации по делам ветеранов перед кредитором на процент от суммы ссуды.

Вандея: Покупатель.

Продавец: Продавец.

Субсидиарная ответственность: Ответственность принципала за действия агента, совершенные в рамках агентства; специально исключено законом штата Колорадо из ответственности принципала, если действие или бездействие не было одобрено, направлено или ратифицировано.

к началу

Вт

Отказ: Отказ от какого-либо требования или права.

Гарантийный акт (общий гарантийный акт): Документ, в котором лицо, предоставляющее право, гарантирует или гарантирует право собственности на недвижимое имущество от дефектов во время владения лицом, предоставившим право, и на протяжении всей цепочки правового титула.

Исполнительный лист: Распоряжение суда, предписывающее должностному лицу суда, обычно шерифу, выполнить решение или постановление суда.

наверх

Медсестра из Техаса стремится к DNP в профессиональном лидерстве

Когда Тами Йейтс приближалась к выпуску средней школы, она думала, что станет бухгалтером или юристом. «Я никогда не думала о медсестре», — говорит уроженка Килгора, штат Техас, недалеко от того места, где она живет сегодня.Однако мама ее лучшей подруги была медсестрой, поэтому Тами выросла, помогая в городском доме престарелых, и ей всегда это нравилось.

После окончания школы, однако, Тами устроилась на работу в автозапчастях и проработала в этой отрасли шесть лет, прежде чем она когда-либо подумала о карьере медсестры. «Моя тетя, медсестра, начала говорить со мной об этом, говоря, что из меня получится отличная медсестра», — говорит она. Прежде чем она узнала об этом, Тами была зачислена в программу CNA.

Карьера в избранной медицине

Получение степени младшего специалиста далось нелегко для Тами, которая развелась и стала единственным родителем по праву, когда она начинала программу.Она и ее сын переехали в трейлер на земле своих родителей, и потребовались вся ее воля и настойчивость, чтобы не сдаваться. Она подала заявку в Select Medical, один из крупнейших в стране поставщиков специализированной помощи в острой и пост-острой форме, и начала свою карьеру там в качестве CNA в 2005 году. В 2007 году, став дипломированной медсестрой, Тами стала там медсестрой интенсивной терапии. роль она по-прежнему занимает.

В погоне за звездами

Во время обучения в школе медсестер Тами познакомилась со своим мужем, который поддержал ее, чтобы она продолжала совершенствоваться.«Все, что у меня есть сегодня, — это потому, что я замужем за мужчиной, который говорит мне гоняться за звездами», — говорит она. Ее муж усыновил сына, и у пары родилась дочь. И Тами продолжала следовать своей мечте, поступив в Техасский университет в Арлингтоне на степень бакалавра гуманитарных наук, которую она закончила в 2014 году.

Пока она была на подъеме, Тами вернулась в UT в Tyler в 2016 году, чтобы получить степень MBA и MSN. «По пути я много думала о том, как я могу помочь большинству людей, и чувствовала, что есть два очевидных места: через образование и администрацию », — говорит она.«Я знал, что дальнейшее образование поможет мне добиться этого».

Следующий шаг: врач сестринской практики

На своем пути к лидерству Тами начала искать возможности для расширения своего опыта. В 2017 году она стала инструктором по программе профессионального медицинского ухода в Килгорском колледже. Она также по-прежнему работает медсестрой интенсивной терапии в Select Medical.

Вскоре Тами начала думать о получении высшей степени, чтобы укрепить свое резюме для преподавательской и административной работы.«Я давно думала о том, чтобы получить докторскую степень, но когда я поступила в колледж Килгор, стало ясно, что я должна это сделать, если хочу остаться в образовании», — говорит она.

Когда коллега из Техасской ассоциации профессиональных медсестер поделилась с Тами информацией об Американском университете Стражей, она сразу же была заинтригована. «У American Sentinel была программа докторантуры, которую я искал. Я хочу получить докторскую степень по лидерству, практическую деятельность, и Доктор медсестер. Профессиональное лидерство дает мне то, что мне нужно, чтобы продвинуться дальше в клинической или образовательной сфере — или и в том, и в другом.”

Зарегистрировано осенью 2018 г.

Тами начала программу профессионального лидерства DNP в октябре 2018 года и надеется завершить ее в 2021 году. Она продолжает работать на двух постоянных рабочих местах, помогая своему сыну учиться в колледже. Но усилия того стоят. «Я бы хотел сказать, что я суперорганизованный, и все дается легко, но на самом деле это требует работы. Каждый урок требует от меня думать, учиться и прилагать усилия. На самом деле, все сводится к тому, что я хочу достичь этой цели.”

После окончания учебы Тами надеется, что сможет преподавать онлайн и продвигаться в больнице. «Я верю, что эта степень откроет мне двери», — говорит она. «Я мог бы поступить в больницу, преподавать онлайн и оставаться в клинической сфере. Я чувствую, что чем бы я ни хотел заниматься, докторская степень мне в этом поможет ».

Вдохновлены историей Тами? DNP со специализацией в области профессионального лидерства готовит медсестер с дипломом магистра для выполнения управленческих или предпринимательских ролей в сложных системах здравоохранения или небольших клинических учреждениях.Когда вы приобретете новые знания, вы сможете применить их в медсестринской практике таким образом, чтобы улучшить уход за пациентами и улучшить результаты.

Вы мечтали получить свои BSN , MSN или DNP? С American Sentinel вы можете воплотить эту мечту в реальность.

Прочтите другие истории успеха учащихся, чтобы получить больше вдохновения.

Университет Карлоу Онлайн DNP и MSN в области образования и лидерства

Университет Карлоу предлагает онлайн-курсы магистра наук по медсестринскому делу (MSN) и доктора медсестер (DNP) в области образования и лидерства.Онлайн-курсы являются как синхронными, так и асинхронными, при этом посещение кампуса не требуется, а часы клинической практики заполняются на месте для студента.

Университет Карлоу — католический университет, практикующий принципы сестер милосердия. Основная ценность милосердия проявляется в учебной программе медсестер, а также во взаимодействии со студентами и преподавателями. Фактически, преподаватели делают отношения со своими студентами приоритетом, создавая пространство для индивидуального взаимодействия и сотрудничества.Программы медсестер стремятся подготовить сострадательных, ответственных лидеров, которые служат другим с состраданием, справедливостью и этичными решениями.

MSN в области образования и лидерства можно пройти за 15–20 месяцев, а DNP — за 15–24 месяцев. Кроме того, студенты могут получить степень в ускоренном режиме с восьминедельными курсами вместо 16-недельных. Даты начала приходятся на январь, май и август. Студенты, получающие MSN в области образования и лидерства, которые планируют продолжить обучение на степень DNP, могут пройти некоторые курсы DNP по курсу магистра.

MSN в сфере образования и лидерства фокусируется на профилактике заболеваний, междисциплинарном сотрудничестве и защите интересов, а также на повышении качества здравоохранения для отдельных лиц, семей и сообществ. Кроме того, эти студенты-медсестры изучают стандарты этической и юридической практики, практику, основанную на фактических данных, содействие изменениям в системах здравоохранения, медицинских технологиях и информационных системах, а также эффективные лидерские навыки.

Программа DNP реализуется в виде когортной модели, начиная с трех раз в год.Студенты выбирают скорость обучения и определяют, сколько кредитов необходимо с консультантом, в зависимости от предыдущего образования и переводных кредитов. Собеседование требуется как часть процесса подачи заявки. Студенты, участвующие в этой программе, проходят часы клинической практики, а также часы проекта DNP. Результаты программы сосредоточены на использовании научных результатов в сестринской практике, использовании концепций, основанных на фактических данных, для содействия оказанию медицинских услуг и межпрофессиональном сотрудничестве.

По окончании MSN и DNP в области образования и лидерства студенты могут перейти на руководящие должности в сообществе здравоохранения и медсестер, такие как администратор больницы, руководитель медсестры, клинический директор и медицинский менеджер.

Университет Карлоу аккредитован Комиссией по высшему образованию Средних штатов (MSCHE) и расположен в Питтсбурге, штат Пенсильвания. DNP и MSN в сфере образования и лидерства аккредитованы Комиссией по университетскому сестринскому образованию (CCNE).

Медсестринское администрирование и образовательные программы Университета Карлоу
Программа	Степень Тип	Узнать больше
Докторантура по сестринскому делу (DNP)	Докторантура	Посетите сайт
MSN — Образование и лидерство	Магистр	Посетите сайт

Чего ожидать от онлайн-DNP и MSN Университета Карлоу в области образования и лидерства

Требования для зачисления: Кандидаты в MSN по программе образования и лидерства должны иметь степень бакалавра наук по медсестринскому делу (BSN) по аккредитованной программе с минимальным средним баллом 3.0 или выше. Кандидаты на программу DNP должны иметь степень магистра медицинских наук (MSN) по аккредитованной программе с тем же минимальным требованием GPA 3.0. GRE или GMAT не требуются.

Материалы заявки включают онлайн-заявку, доказательство необремененной лицензии RN в штате или сообществе практики, официальные стенограммы, текущее резюме или резюме, а также два рекомендательных письма. Соискатели MSN представляют эссе из 300 слов о своих карьерных целях и намерениях.

Кандидаты

DNP должны иметь документацию о часах клинической практики из магистерской программы или программы сертификации, предоставить образец письма на двух страницах в соответствии с инструкциями и пройти собеседование с подкомитетом по приему докторантуры.

План обучения: Онлайн-MSN в области образования и лидерства можно пройти за 15-20 месяцев при очном обучении и за 48 месяцев при заочном обучении. Онлайн-курс Carlow DNP можно пройти за 15–24 месяцев, по два – три курса за семестр. Студенты-заочники могут пожелать пройти один курс в семестр и получить степень в более длительные сроки. У студентов есть до пяти лет для завершения программ. Даты начала этих программ назначаются в январе, мае и августе каждого года.

Курсы для всех программ на 100% онлайн и обычно длятся 16 недель, но могут быть ускорены до восьминедельных курсов. Часы работы клиники и проекта DNP заполняются студентом на месте.

Учебная программа Carlow MSN по образованию и лидерству: Онлайн-MSN Carlow по образованию и лидерству включает 33 кредита и включает два клинических практикума общей продолжительностью 300 часов.

Курсы могут включать научное письмо; организационное лидерство; укрепление здоровья в семьях и общинах; фискальный менеджмент; ключевые концепции патофизиологии, фармакологии и физической оценки для медсестер и руководителей; политика здравоохранения и экономика здравоохранения; этические и юридические вопросы здравоохранения; качество и аналитика данных; повышение качества на основе фактических данных (EBQI) и интервенционные исследования; фонды; медсестра как воспитатель; оценка и измерение в здравоохранении; образовательная стажировка; и вершина стажировки по сестринскому руководству.

Carlow Online DNP Учебный план: Онлайн DNP Carlow включает от 28 до 36 кредитов плюс 1000 часов клинической практики.

Курсы могут включать научное письмо; трансформирующие системы — большие данные, инновации и качество; повышение качества на основе фактических данных (EBQI) и интервенционные исследования; критическая оценка доказательств; применение доказательств на практике; укрепление здоровья населения; междисциплинарное лидерство на практике отлично; принятие управленческих решений и сложные системы: политика, политика и защита; научный проект I-IV; и клинический практикум I-IV.

Онлайн-опыт: Онлайн-программы MSN и DNP в сфере образования и лидерства в основном асинхронны с некоторыми синхронными компонентами. Студенты также проходят обучение в местных клиниках.

Курсы для онлайн-программ доставляются через систему управления обучением CelticOnline (LMS). Эта веб-платформа позволяет проводить курсы и сотрудничать. Преподаватели Университета Карлоу высоко ценят отношения и поэтому уделяют приоритетное внимание оказанию поддержки и рекомендаций через индивидуальные контакты со студентами.

Услуги для студентов могут включать техническую поддержку, доступ к библиотеке, академическое консультирование и обучение, академическое репетиторство, часы работы преподавателей, услуги по охране психического здоровья и консультации по вопросам карьеры.

Требования к месту работы: Для онлайн-DNP и MSN Университета Карлоу в области образования и лидерства нет требований к выезду на место. Клинические практики и часы работы по проекту DNP заполняются студентом на месте.

Плата за онлайн-DNP и MSN Университета Карлоу в сфере образования и лидерства

MSN в сфере образования и лидерства стоит 812 долларов за кредит плюс сборы.Онлайн-DNP стоит 1091 доллар за кредит плюс комиссии. Заинтересованным студентам следует обратиться в отдел приема выпускников или в Школу медсестер Университета Карлоу, чтобы узнать текущую стоимость обучения и плату за обучение.

Студенты-выпускники Университета Карлоу могут иметь право на несубсидируемые федеральные ссуды Стаффорда и ссуды Graduate PLUS, подав заявку через Бесплатное приложение для Федеральной помощи студентам (FAFSA). Другие варианты финансирования могут включать программы работодателя по возмещению стоимости обучения, частные ссуды, скидки на обучение и другое внешнее финансирование.

Докторантура сестринского дела Университета Карлоу (DNP)

• Завершите DNP на основе когорты Карлоу всего за 15 месяцев
• Посещение кампуса не требуется, а также часы работы местных клиник и проектов DNP.
• Учебная программа переплетается с принципами милосердия, сострадания и справедливости.

Основные сведения о программе

Уровень степени	Докторантура
Даты начала программы	январь, май, август
Кредиты, необходимые для получения диплома	36
Время до завершения?	Срок сдачи — от 15 до 24 месяцев.
100% онлайн?	Да, плюс клиники
Аккредитация программы	CCNE

Прием в программу

Требуемый уровень образования?	Нет
Требуется GRE или GMAT?	GMAT не требуется
Требуется опыт работы?	Требуется резюме или CV

Программа обучения

Кредитные часы	36
Стоимость за кредитный час	1 091 долл. США.00
Примерная стоимость обучения по программе *	39 276,00 долл. США

MSN Университета Карлоу — образование и лидерство

• Завершите программу MSN Университета Карлоу в области образования и лидерства за 15-20 месяцев
• Сосредоточьтесь на профилактике здравоохранения, междисциплинарном сотрудничестве и защите, а также на повышении качества здравоохранения для отдельных лиц, семей и сообществ.
• Сотрудничать и взаимодействовать с преподавателями и коллегами через синхронные онлайн-компоненты

Основные сведения о программе

Уровень степени	Магистр
Даты начала программы	январь, май, август
Кредиты, необходимые для получения диплома	33
Время до завершения?	Срок сдачи — от 15 до 20 месяцев.
100% онлайн?	Да, плюс клиники
Аккредитация программы	CCNE

Прием в программу

Требуемый уровень образования?	Бакалавр сестринского дела
Требуется GRE или GMAT?	GMAT не требуется
Требуется опыт работы?	Требуется резюме или CV

Программа обучения

Кредитные часы	33
Стоимость за кредитный час	812 долларов. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *