Что такое таунхаус и пентхаус фото: в чем отличие от дома, квартиры, пентхауса и дуплекса

Содержание

в чем разница, фото — Стройка Волка

Содержание статьи:

Сегодня есть множество различных видов недвижимости. Застройщики каждый раз принимают все новые и новые решения, дабы выделиться среди множества конкурентов. Частные дома, многоквартирные высотки, таунхаусы, пентхаусы. А вот на последних двух мы как раз остановимся. Некоторые люди ошибочно полагают, что между таунхаусом и пентхаусом отличий не существует. Однако это неправильное мнение. Дабы понять, что это совершенно разные строения, необходимо изучить для начала, что такое пентхаус и таунхаус.

Особенности таунхаусов

Вам будет интересно:Что такое стеклопакеты? Виды и характеристики, производство стеклопакетов

Этот вид недвижимости является компромиссом между квартирой и частным домом. От квартиры таунхаус отличается тем, что здесь нет соседей снизу и сверху, есть лишь по бокам. А от частного дома отличается тем, что земельный надел, входящий в общую площадь имущества, довольно мал.

Тем не менее таунхаус — это довольно экономичное и в то же время интересное по своим характеристикам жилье. В таком домике может проживать довольно большая семья, размещаясь на двух или трех этажах. К тому же на территории такой постройки жить безопасно и спокойно.

Особенности пентхаусов

Дабы понять, в чем разница пентхауса и таунхауса, нужно разобраться, что же такое пентхаус. Данный вид недвижимости представляет собой квартиру на верхнем этаже высотного здания. Помимо самой квартиры владельцам предоставляется терраса. Как правило, это просторная площадка на открытом воздухе.

Жить в таком виде недвижимости безопасно. К тому же к нему никогда не доберутся злоумышленники, ведь для подъема к пентхаусу оборудован отдельный лифт, что становится настоящей преградой для воришек. Да и панорама из окон такого вида недвижимости просто восхитительна, весь город как на ладони. Как говорится, «выше облаков». Ну тут уж все на любителя.

Чем отличается таунхаус от пентхауса по планировке?

Не только по названию отличаются эти два вида недвижимости. Также пентхаус и таунхаус различие имеют и по планировке жилого пространства. Таунхаус – это, как правило, двухэтажный дом, порой трехэтажный, в котором комнаты, санузлы и кухня могут быть расположены на обоих этажах. Этот вид недвижимости чем-то схож с частным домом, но по планировке также его можно сравнить с двухэтажной квартирой.

Пентхаус – это большая квартира, оборудованная на крыше здания. Ее месторасположение похоже на чердак, однако в реальности это самая что ни на есть просторная и шикарная квартира. Только выход из помещения не на балкон, а на большую оборудованную террасу.

Преимущества пентхауса

Пентхаус и таунхаус имеют свои преимущества и недостатки. Дабы понять, какой вид недвижимости вам подойдет больше, следует изучить плюсы и минусы, и уж из этого исходить. Итак, в чем же преимущества покупки жилья в пентхаусах:

  • Без сомнений, из окон этого вида недвижимости великолепный вид.
  • Как правило, в пентхаусах установлен газовый котел, что обеспечивает индивидуальное отопление и нагрев воды.
  • В силу того что такая квартира расположена «выше облаков», воздух тут свежий и не загрязнен пылью дорог.
  • Чаще всего в пентхаусах есть возможность свободно спланировать каждое из помещений.
  • У тех, кто живет в пентхаусе, нет соседей за стеной. Для некоторых, правда, это может не быть преимуществом. К тому же иногда пентхаусы возводятся на несколько этажей, что обеспечит отдельным пространством в помещении всех членов семьи. А также тут всегда найдется место для ночлега друзей или родственников, которые приехали в гости.
  • Живя на высоте, вы не будете наблюдать за окнами любопытные взгляды прохожих.
  • Пентхаус считается элитным видом недвижимости. Такой вид жилья часто выбирают зажиточные люди и знаменитости.

Вам будет интересно:Ограждение крыльца: фото, виды и особенности

Это основные преимущества пентаусов. На самом деле каждый человек сможет выбрать свои плюсы в данном виде недвижимости.

Недостатки пентхаусов

Чтобы четко понять, что такое пентхаус и таунхаус и чем они отличаются, необходимо также изучить и минусы каждого из строений. Итак, почему же вы можете предпочесть отказаться от покупки данного вида недвижимости:

  • В первую очередь это очень высокая стоимость. Один пентхаус может стоить дороже, чем все квартиры в высотном доме. Неудивительно, ведь даже лифт отдельный имеется для подъема в свой дом.
  • Также еще одним недостатком является то, что порой пентхаусы даже не указаны в генеральном проекте высотки. Застройщики опасаются изменений в законодательстве, поэтому могут принять решение не рисковать и не включать запланированный пентхаус в проект дома. Этот недостаток касается исключительно случаев, когда недвижимость приобретается в недостроенном доме или же вовсе на этапе котлована.

Теперь вы знаете особенности данного вида недвижимости. Для полной картины надо изучить еще и особенности таунхаусов.

Преимущества таунхаусов

Таунхаус можно сравнить как с квартирой, так и с частным домом. Как правило, стоимость данной недвижимости составляет приблизительно столько же, сколько вам пришлось бы отдать и за квартиру в многоэтажке. Итак, в чем же преимущества данного вида недвижимости:

  • Доступная цена.
  • Безопасность. Как правило, застройщик ограждает территорию, и на входе в закрытую зону сидит охрана.
  • Личная парковка. На территории многоквартирных домов приходится потратить немалый кусок времени, дабы найти парковочное место. А живя в таунхаусе, вы без лишних волнений оставите машину на территории или же в собственном гараже.
  • Собственный кусочек земельного участка, который можно использовать по собственному усмотрению. Хочешь — качели ставь, а хочешь — мини-огород организовывай.

Преимущества довольно весомы, поэтому стоит обратить внимание на такой вид недвижимости. Идеально он подойдет тем, кто всегда мечтал о частном доме, но так и не смог скопить нужную сумму.

Недостатки таунхаусов

Если у пентхаусов существенным недостатком является слишком высокая стоимость, то у таунхаусов есть свои минусы, о которых нужно знать перед тем, как сделать ставку на такой вид недвижимости. К ряду недостатков можно отнести:

  • Удаленность от города. Честно говоря, такой нюанс не всегда и не для всех является недостатком. Для некоторых удаленность от душного и суетливого города – это награда. Конечно, минусом это будет для тех, кто работает в городе.
  • Еще одним недостатком является сложность в уборке пространства. Естественно, в квартире убирать гораздо быстрее, чем в двухэтажном доме.
  • Ремонт в таунхаусе придется делать чаще, чем в квартире. Все же в таких строениях может чаще протекать крыша и фасад, потому что эти застройки бюджетные.

Собственно, среди существенных минусов это все. Теперь вы поняли, что такое пентхаус и таунхаус. Каждый человек, естественно, может в минусах увидеть плюсы, а в плюсах — недостатки, но все это сугубо индивидуально.

Чем отличается пентхаус от таунхауса

Фото, которые наверняка каждый уже зафиксировал своим взором, дают понять, в чем же разница. Да, у двух видов недвижимости есть и плюсы, и минусы. Но это же замечательно, что люди имеют возможность выбрать жилье своей мечты из множества предложений.

Зная, что такое пентхаус и таунхаус, вы сможете четко для себя понять, что вам нравится, а что нет. А также у вас будет возможность сделать ставку на тот вид недвижимости, который наиболее подходит вам по стоимости и характеристикам. Главное — четко изучить все нюансы. И даже если вы пока что не планируете приобретать собственное жилье, то знать о важных особенностях нужно, дабы в ключевой момент сделать правильный выбор.

Какой бы вид недвижимости вы ни посчитали лучшим, жить в своем собственном гнездышке однозначно будет комфортно. Главное — продумать дизайн, в котором будет находиться максимально приятно. У каждого человека свои представления об идеальном жилье. Если одним нравится жить «выше облаков», то другие предпочитают «приземленный» образ жизни. Что ж, каждый человек имеет право выбора, и наилучшим образом он себя чувствует именно в том виде недвижимости, который наиболее приближен к его мечте. И вовсе неважно, пентхаус это, таунхаус или же квартира в многоэтажке.

Источник

таунхаус, смарт-квартира, пентхаус и другие

Постепенно эпоха однотипных стандартизованных квартир по одному плану уходит в прошлое. Появляется все больше необычных вариантов жилья, о котором еще лет десять назад никто и не слышал. И до сих пор некоторые новые модные понятия вызывают вопросы.

Попробуем разобраться в видах современной недвижимости.

Гостинка

Гостинкой называют небольшие компактные квартиры, оснащенные прихожей, санузлом и маленькой кухней. От типовых однокомнатных их отличает меньшая площадь. В среднем, 11-18 квадратов. Иногда комната совмещена с кухней или прихожей, а иногда встречаются даже гостинки со своим балконом. Это бюджетный вариант недвижимости.

Квартира-студия

Студии отличаются от однокомнатных квартир минимальным количеством внутренних стен и перегородок. Спальная, гостиная и кухонная зоны совмещены в одном помещении.

Для разделения чаще всего используется продуманная планировка и интерьерные дизайнерские решения. При этом площадь студий может быть почти любой: от 20 до 70 квадратов. Есть и двухкомнатные студии, в которых одна комната полностью отделена, а вторая – так же совмещена с кухней, прихожей и гостиной.

Смарт-квартира

Смарт-квартиры – это современный тренд, особенно популярный в новых модных жилых кварталах. По своей сути это промежуточный этап между гостинкой и студией. Суть такой квартиры в максимальной функциональности и использовании каждого квадрата пространства. Изначально внутри не закладываются перегородки, кроме отдельного санузла. Еще одна распространенная фишка – высокие потолки. Это позволяет оборудовать два уровня.

Апартаменты

К апартаментам относятся довольно большие одно- или двухкомнатные помещения, которые чаще всего оборудованы в гостиницах или административных зданиях. Традиционно от квартир их отличает юридический статус и наличие сервисной службы.

Технически, большинство апартаментов можно использовать и для жизни, и как офис. По цене они дешевле, а вот коммунальные платежи у помещений, не оформленных как жилые, выше.

Лофт

Традиционный лофт – это переоборудованные промышленные здания. Появились они в США, где во времена Великой депрессии для жизни обустраивали заброшенные фабрики. Особенно этот формат полюбили художники и просто творческие люди, ведь возможности для экспериментов действительно были безграничны. В Украине практика лофтов в классическом понимании не слишком распространена. Но тем не менее такое явление существует.

Пентхаус

Пентхаус – это полноценный частный дом, но на крыше многоэтажного здания. Это двух- или трехуровневое жилье с высокими потолками. К ниму прилагается живописный панорамный вид. Большинство пентхаусов относится к элитному жилью.

Таунхаус

Таунхаус – это городской дом в несколько этажей, но его стены напрямую примыкают к соседнему дому. От квартиры их отличает планировка, наличие небольшой прилегающей территории и собственный вход. По обустройству таунхаус почти не отличается от собственного коттеджа. Но за счет соседства обойдется дешевле.

А чтобы подобрать для себя идеальное жилье в аренду, обращайтесь к нам. Компания Comfort Realty специализируется на долгострочной аренде квартир во Львове и не только. Мы предлагаем обширную базу надежных арендодателей, выгодные цены и полное юридическое сопровождение сделки.

Дизайн пентхаусов: примеры стильных интерьеров


Сегодня есть множество различных видов недвижимости. Застройщики каждый раз принимают все новые и новые решения, дабы выделиться среди множества конкурентов. Частные дома, многоквартирные высотки, таунхаусы, пентхаусы. А вот на последних двух мы как раз остановимся. Некоторые люди ошибочно полагают, что между таунхаусом и пентхаусом отличий не существует. Однако это неправильное мнение. Дабы понять, что это совершенно разные строения, необходимо изучить для начала, что такое пентхаус и таунхаус.

Особенности таунхаусов

Этот вид недвижимости является компромиссом между квартирой и частным домом. От квартиры таунхаус отличается тем, что здесь нет соседей снизу и сверху, есть лишь по бокам. А от частного дома отличается тем, что земельный надел, входящий в общую площадь имущества, довольно мал.

Тем не менее таунхаус — это довольно экономичное и в то же время интересное по своим характеристикам жилье. В таком домике может проживать довольно большая семья, размещаясь на двух или трех этажах. К тому же на территории такой постройки жить безопасно и спокойно.


Дизайн пентхауса в стиле ар-деко в Москве

В интерьере роскошного пентхауса в стиле ар-деко в Москве преобладают золотистые оттенки, которые прекрасно подчеркивают утонченные элементы декора и отделки.

Столовая зона на первом уровне пентхауса


Все фото На фото: Интерьер гостиной-столовой в пентхаусе в Москве
В двухуровневых пентхаусах функциональные зоны нередко распределяются по принципу загородных домов: на первом этаже находятся зоны общественного назначения – кухня, гостиная, столовая, гостевые санузлы, на втором – спальни, детские, рабочие кабинеты. Столовая зона с яркими элементами ар-деко выполнена в той же цветовой гамме, что весь интерьер, благодаря чему выглядит его продолжением.

Роскошная лестница в пентхаусе


Все фото На фото: Лестница в шикарном пентахусе в стиле ар-деко
Широкая лестница с золотистой отделкой, ведущая на второй уровень пентхауса, является украшением интерьера. Рисунок пола подчеркивает функциональные зоны в интерьере.

Гостиная с роялем и камином в стиле ар-деко


Все фото На фото: Гостиная в стиле ар-деко с белым роялем
Бежевая палитра интерьера гостиной в стиле ар-деко разбавлена акцентами темно-фиолетового оттенка, символизирующими роскошь и благородство. Пространство поделено на просторную зону отдыха с диванами и ТВ, каминную зону с вольтеровскими креслами, музыкальный уголок с белым роялем.

Золотистая кухня с островом и декором в стиле ар-деко


Все фото На фото: Кухня с кухонным островом в пентхаусе в стиле ар-деко
Многофункциональный кухонный остров в стиле ар-деко позволяет оптимально использовать жилое пространство. На лоджии оборудована удобная барная стойка, благодаря чему можно выпить чашку кофе или завтракать, глядя на оживленный город.

Спальня с кушеткой-рекамье


Все фото На фото: Интерьер спальни в пентхаусе с кушеткой рекамье
Кушетка-рекамье создаст романтичную обстановку в интерьере спальной комнаты, располагающую к легкой ностальгии и настраивающую на медитативный лад. Кроме того, такой предмет мебели очень удобен: на такой кушетке можно читать или отдыхать, ощущая себя при этом в королевском будуаре.

Кабинет с авиационной тематикой


Все фото На фото: Интерьер кабинета с авиационной тематикой
При обустройстве рабочего кабинета можно оттолкнуться, прежде всего, от собственных увлечений или хобби. Если вы увлечены авиационной тематикой или руководитель конструкторского отдела, то для дизайна домашнего кабинета можете смело использовать макеты летательных аппаратов, а также изображения самолетов в виде фресок или постеров. С помощью таких приемов можно создать эффектный и в то же время респектабельный дизайн кабинета.

Дизайн пентхауса в стиле лофт в ЖК «Город столиц»

Еще один пример дизайна пентхауса в стиле лофт – проект двухуровневых апартаментов в ЖК «Город столиц».

Лестница как арт-объект


Все фото На фото: Лестница в стиле лофт в интерьере гостиной
Дизайн современной гостиной в пентхаусе с элементами лофта и минимализма получился лаконичным и стильным благодаря особым элементам, являющимся одновременно и своего рода арт-объектами. Например, у лестницы, ведущей на второй уровень пентхауса, отсутствуют привычные перила, а вместо них инсталлирована незаметная перегородка из прозрачного стекла, благодаря чему ступени кажутся буквально подвешенными в воздухе.

Вид на ночной город


Все фото На фото: Зона отдыха с биокамином в интерьере пентхауса
О чем можно думать, глядя на ночной город?.. Безусловно, панорамные окна пентхауса и биокамин и удобным креслом – наилучший «антураж» для таких раздумий.

Кухня в студийном пространстве


Все фото На фото: Кухня в студийном пространстве первого уровня пентхауса
Для кухни в студийном пространстве пентхауса отведено немного места, тем не менее, она очень функциональна благодаря грамотной планировке и расположению всех основных элементов.

Особенности пентхаусов

Дабы понять, в чем разница пентхауса и таунхауса, нужно разобраться, что же такое пентхаус. Данный вид недвижимости представляет собой квартиру на верхнем этаже высотного здания. Помимо самой квартиры владельцам предоставляется терраса. Как правило, это просторная площадка на открытом воздухе.

Жить в таком виде недвижимости безопасно. К тому же к нему никогда не доберутся злоумышленники, ведь для подъема к пентхаусу оборудован отдельный лифт, что становится настоящей преградой для воришек. Да и панорама из окон такого вида недвижимости просто восхитительна, весь город как на ладони. Как говорится, «выше облаков». Ну тут уж все на любителя.

Плюсы и минусы пентхауса

Рассмотрим положительные и отрицательные качества элитной квартиры.

Пентхаус внутри

К достоинствам можно отнести:

  1. Свежий воздух, поскольку выше 10-го этажа пыль с улиц и дорог не поднимается.
  2. Тишина – на верхних этажах не слышно городского шума.
  3. Ощущение проживания в загородном доме: огромные территории крыши позволяют обустроить террасы, парковые зоны, поставить беседки, разбить цветники, построить фонтан и многое другое.
  4. Соседи только снизу.
  5. Прекрасный вид на город, как правило, открывающийся на четыре стороны.
  6. Растущий спрос на подобные объекты способствует выгодному вложению средств в приобретение пентхауса.

Несмотря на все достоинства элитного жилья, существуют и некоторые недостатки:

  1. Огромная цена на покупку самой недвижимости и на ее обслуживание.
  2. Климатические условия, при которых не всегда становится возможным использовать в строительстве пентхаусов стеклянных стен, крыш.
  3. Общие коммуникации для всего дома – водоснабжение, отопление, канализация, лифт и прочее, что может доставлять неудобства для владельца элитного жилья.

Чем отличается таунхаус от пентхауса по планировке?

Не только по названию отличаются эти два вида недвижимости. Также пентхаус и таунхаус различие имеют и по планировке жилого пространства. Таунхаус – это, как правило, двухэтажный дом, порой трехэтажный, в котором комнаты, санузлы и кухня могут быть расположены на обоих этажах. Этот вид недвижимости чем-то схож с частным домом, но по планировке также его можно сравнить с двухэтажной квартирой.

Пентхаус – это большая квартира, оборудованная на крыше здания. Ее месторасположение похоже на чердак, однако в реальности это самая что ни на есть просторная и шикарная квартира. Только выход из помещения не на балкон, а на большую оборудованную террасу.

Характерные черты в интерьере пентхаусов

Расположенные на крышах высотных зданий многоуровневые квартиры, имеет громадную площадь, позволяющие своим обладателям абстрагироваться от внешнего мира. С целью подчеркнуть эти преимущества специалисты избавляются от перегородок, «ворующих» простор.

Это обусловлено тем, что разделяя помещение перегородками теряется его свободный дух, оно превращается в заурядную квартиру. При наличии стеклянно крыши, профессионалы склоняются в пользу не перекрывать её, что даёт возможность наслаждаться ночным звёздным небом.

Во избежание негативного воздействия ультрафиолетовых лучей, применяют особенные приспособления для защиты. Панорамные окна оставляют максимально открытыми, не загромождая их массивными шторами.

Чтобы не допустить превращения пентхауса в хаотичное пространство, в планировке используют методы зонирования. Рабочую область выделяют предметами мебели и мебельных групп, освещением и ступенчатыми переходами пола и потолка.

Достаточное число квадратов и высокие потолки предоставляют отличную возможность зонировать помещение различными способами. Ниже фото дизайна интерьера пентхауса.

Дорогостоящее жильё не приемлет дешевой обстановки. Варианты используемой в обустройстве мебели могут быть различными, формы и материал из которого она изготовлена также может отвечать индивидуальным предпочтениям хозяина, неизменным должно быть одно — качество и добротный фасад.

Главная задача предметов интерьера сделать его дорогим и вместе с тем не вычурным, а сдержанным и солидным.

Преимущества пентхауса

Пентхаус и таунхаус имеют свои преимущества и недостатки. Дабы понять, какой вид недвижимости вам подойдет больше, следует изучить плюсы и минусы, и уж из этого исходить. Итак, в чем же преимущества покупки жилья в пентхаусах:

  • Без сомнений, из окон этого вида недвижимости великолепный вид.
  • Как правило, в пентхаусах установлен газовый котел, что обеспечивает индивидуальное отопление и нагрев воды.
  • В силу того что такая квартира расположена «выше облаков», воздух тут свежий и не загрязнен пылью дорог.
  • Чаще всего в пентхаусах есть возможность свободно спланировать каждое из помещений.
  • У тех, кто живет в пентхаусе, нет соседей за стеной. Для некоторых, правда, это может не быть преимуществом. К тому же иногда пентхаусы возводятся на несколько этажей, что обеспечит отдельным пространством в помещении всех членов семьи. А также тут всегда найдется место для ночлега друзей или родственников, которые приехали в гости.

  • Живя на высоте, вы не будете наблюдать за окнами любопытные взгляды прохожих.
  • Пентхаус считается элитным видом недвижимости. Такой вид жилья часто выбирают зажиточные люди и знаменитости.

Это основные преимущества пентаусов. На самом деле каждый человек сможет выбрать свои плюсы в данном виде недвижимости.

Как выглядит пентхаус?

Главное, за что такое жилье и получило свое название – это место расположения. Квартира занимает весь верхний этаж здания. Двухэтажный пентхаус – часто встречающийся вариант. Он состоит из двух и этажей, соединенных лестницей, а нередко и собственным лифтом. Такой особняк на крыше небоскреба изолирован от основного дома, его владельцы никак не контактируют со своими соседями. Здесь есть все, чего лишены остальные – огромная терраса, с которой открывается вид на город, зимний сад, бассейн и другие блага цивилизации.

Кухня в пентхаусе

Обилие свободного пространства открывает широкие возможности для дизайна интерьера кухни. Пентхаус на крыше позволяет предусмотреть дровяную печь, вокруг которой можно собираться всей семьей тихими вечерами. Островная кухня – отличное решение для пентхауса. Таким образом в рабочей зоне можно готовить, а трапезничать в гостиной. Плюс островного дизайна в том, что здесь можно хранить массу полезной утвари. Если такой вопрос не стоит, дизайнеры предлагают сделать открытые полки, украсив их стильными аксессуарами. На открытой веранде можно обустроить зону отдыха с барбекю.

Спальня в пентхаусе

Эту комнату чаще располагают на втором этаже в приватной зоне. Огромный пентхаус предоставляет возможность реализовать самые смелые фантазии и мечты:

  1. Играющая всеми цветами радуги светодиодная подсветка может менять оттенок в зависимости от настроения владельца, его желания отдохнуть или просто полежать, почитать книгу.
  2. Панорамные окна открывают шикарный вид на лежащий внизу город. Дизайн спальни можно выполнить в самых разных тонах, даже откровенно темных, ведь здесь нет недостатка в свете. Бежевые, песочные и все оттенки телесного тоже актуальны.
  3. Нередко в спальне располагают зеркала для еще большего расширения пространства. При этом кровать может стоять в центре комнаты, не примыкая к стене.

Гостиная в пентхаусе

Описывая, что такое пентхаус, нельзя обойти вниманием гостиную – центр притяжения всех членов семьи и присутствующих гостей. На огромном по своим масштабам пространстве объединено несколько зон: место для просмотра телевизора, каминная, столовая, индивидуальные места для отдыха. Пентхаус с панорамными окнами может иметь:

  1. Лаконичную по своему виду гостиную, выполненную в стиле хай-тек. Бело-черный дизайн, щедро разбавленный стеклянными и металлическими элементами, смотрится нетривиально и дорого.
  2. Гостиную в бежево-коричневых тонах. В сочетании с мягким теплым светом она смотрится уютно, как бы приглашая расположиться на мягких диванах и насладиться открывающимся за окном видом.
  3. Гостиную с потолками в форме купола для еще большего света, создания эффекта невесомости здания и слияния внутреннего убранства с окружающим пейзажем.

Лестница в пентхаусе

Выясняя, что же такое пентхаус, необходимо обратить внимание на лестницу. Без нее и не представить себе такое громадное элитное жилье под самым небом. Большой пентхаус нуждается в сообщении между этажами, которое нередко выполняют из:

  1. Отдельных блоков, как будто висящих в воздухе
    . Такая «лестница на небеса» пользуется большой популярностью благодаря своей необычности. Однако при кажущейся невесомости она очень прочная.
  2. Металлоконструкций и стекла
    . Отлично подходящий к стилю лофт вариант. Лестница, которую можно было встретить лишь на фабриках и заводах, перекочевала в красивые пентхаусы и наделила из особенной «промышленной» изюминкой.
  3. С подсветкой
    . Такая винтовая лестница может стать настоящим украшением дома.

Недостатки пентхаусов

Чтобы четко понять, что такое пентхаус и таунхаус и чем они отличаются, необходимо также изучить и минусы каждого из строений. Итак, почему же вы можете предпочесть отказаться от покупки данного вида недвижимости:

  • В первую очередь это очень высокая стоимость. Один пентхаус может стоить дороже, чем все квартиры в высотном доме. Неудивительно, ведь даже лифт отдельный имеется для подъема в свой дом.
  • Также еще одним недостатком является то, что порой пентхаусы даже не указаны в генеральном проекте высотки. Застройщики опасаются изменений в законодательстве, поэтому могут принять решение не рисковать и не включать запланированный пентхаус в проект дома. Этот недостаток касается исключительно случаев, когда недвижимость приобретается в недостроенном доме или же вовсе на этапе котлована.

Теперь вы знаете особенности данного вида недвижимости. Для полной картины надо изучить еще и особенности таунхаусов.

Преимущества таунхаусов

Таунхаус можно сравнить как с квартирой, так и с частным домом. Как правило, стоимость данной недвижимости составляет приблизительно столько же, сколько вам пришлось бы отдать и за квартиру в многоэтажке. Итак, в чем же преимущества данного вида недвижимости:

  • Доступная цена.
  • Безопасность. Как правило, застройщик ограждает территорию, и на входе в закрытую зону сидит охрана.
  • Личная парковка. На территории многоквартирных домов приходится потратить немалый кусок времени, дабы найти парковочное место. А живя в таунхаусе, вы без лишних волнений оставите машину на территории или же в собственном гараже.
  • Собственный кусочек земельного участка, который можно использовать по собственному усмотрению. Хочешь — качели ставь, а хочешь — мини-огород организовывай.

Преимущества довольно весомы, поэтому стоит обратить внимание на такой вид недвижимости. Идеально он подойдет тем, кто всегда мечтал о частном доме, но так и не смог скопить нужную сумму.

Что такое пентхаус в недвижимости?

Пентхаус – это статусное дорогое жилье, которое занимает весь верхний этаж здания и предлагает своим жильцам особую приватность и комфорт. Такой тип помещения, как правило, располагается в центральных районах города в небосребах.

Где он находится и почему так называется? Расположение пентхауса возможно только на самом верхнем этаже многоквартирного дома. Ранее так назывался технический чердак (от английского «penthouse»), поэтому это имя впоследствии стало применяться для жилых помещений под крышей небосреба.

Следует выделить отличительные особенности пентхаусов, которые выделяют их на фоне других больших по площади квартир:

  1. Местоположение. Застройщик при организации такого типа жилья ориентируется на достаточно состоятельного клиента, поэтому пентхаусы организуются только в крупных деловых районах мегаполисов.
  2. Площадь. Поскольку помещение занимает весь этаж здания, то и площадь его значительно больше стандартных квартир. За счет практически неограниченного пространства здесь организуются увеличенные жилые комнаты и дополнительные помещения, например, гардеробные, зимний сад, сауна, бассейн и т.д.
  3. Панорамные виды. Пентхаусы всегда имеют панорамные окна, из которых жильцам открываются виды на окрестности. С высоты последнего этажа небоскреба можно обозревать городские улицы с высоты птичьего полета.
  4. Приватный вход. Такой вид жилья пришел к нам с европейских столиц, где проникнуть пентхаус можно только по индивидуальному лифту или лестнице. В российском варианте это не всегда реализовано.
  5. Большая терраса. Обязательным является наличие просторной террасы, на которую можно выйти из разных помещений. Зачастую она опоясывает весь этаж.
  6. Отсутствие соседей. Последний этаж избавляет владельца пентхауса от соседей сверху. Рядом соседей тоже нет, только снизу. Поэтому наличие хорошей звукоизоляции позволяет исключить звуки извне, что создает особый комфорт проживания.
  7. Индивидуальный подход к интерьеру. Большие пространства дают возможность организовать их по своему усмотрению. Их легко зонировать, выделяя дополнительные функциональные помещения. Интерьер пентхаусов всегда роскошный и изысканный.

Вам будет интересно:

  • Что такое таунхаус?
  • Что такое дом дуплекс?

Недостатки таунхаусов

Если у пентхаусов существенным недостатком является слишком высокая стоимость, то у таунхаусов есть свои минусы, о которых нужно знать перед тем, как сделать ставку на такой вид недвижимости. К ряду недостатков можно отнести:

  • Удаленность от города. Честно говоря, такой нюанс не всегда и не для всех является недостатком. Для некоторых удаленность от душного и суетливого города – это награда. Конечно, минусом это будет для тех, кто работает в городе.
  • Еще одним недостатком является сложность в уборке пространства. Естественно, в квартире убирать гораздо быстрее, чем в двухэтажном доме.
  • Ремонт в таунхаусе придется делать чаще, чем в квартире. Все же в таких строениях может чаще протекать крыша и фасад, потому что эти застройки бюджетные.

Собственно, среди существенных минусов это все. Теперь вы поняли, что такое пентхаус и таунхаус. Каждый человек, естественно, может в минусах увидеть плюсы, а в плюсах — недостатки, но все это сугубо индивидуально.

Чем отличается пентхаус от таунхауса

Фото, которые наверняка каждый уже зафиксировал своим взором, дают понять, в чем же разница. Да, у двух видов недвижимости есть и плюсы, и минусы. Но это же замечательно, что люди имеют возможность выбрать жилье своей мечты из множества предложений.

Зная, что такое пентхаус и таунхаус, вы сможете четко для себя понять, что вам нравится, а что нет. А также у вас будет возможность сделать ставку на тот вид недвижимости, который наиболее подходит вам по стоимости и характеристикам. Главное — четко изучить все нюансы. И даже если вы пока что не планируете приобретать собственное жилье, то знать о важных особенностях нужно, дабы в ключевой момент сделать правильный выбор.

Какой бы вид недвижимости вы ни посчитали лучшим, жить в своем собственном гнездышке однозначно будет комфортно. Главное — продумать дизайн, в котором будет находиться максимально приятно. У каждого человека свои представления об идеальном жилье. Если одним нравится жить «выше облаков», то другие предпочитают «приземленный» образ жизни. Что ж, каждый человек имеет право выбора, и наилучшим образом он себя чувствует именно в том виде недвижимости, который наиболее приближен к его мечте. И вовсе неважно, пентхаус это, таунхаус или же квартира в многоэтажке.

Квартиры, пентхаусы, таунхаусы, дизайн, отделка в Санкт-Петербурге | Услуги

Смотрите также наши другие предложения по строительству и отделке. Кнопка справа от фото — Другие объявления пользователя.
Предлагаем Вам услуги по ремонту, отделке, дизайну, проектированию в квартире, пентхаусе, таунхаусе. Мы можем выполнить абсолютно все работы от момента Вашего решения о ремонте и до передачи выполненных работ под ключ осуществляя генеральный подряд. На фото представлены несколько примеров выполненных нами работ.
— Мы станем Вашим Ответом на все вопросы по строительству, отделке, ремонту, проектированию и дизайну.
— Мы выполняем работы в срок и без дополнительных доплат. При работе с нами Вы можете планировать переезд на конкретную дату и рассчитать финансовые затраты с первого дня проведения работ и до их завершения.
— Мы осуществляем генеральный подряд, что означает, что мы контролируем абсолютно все работы на вашем объекте.
— Мы даем гарантию на проведенные работы после их выполнения.
— Мы дадим Вам ответ на главные вопросы: Проект, Дизайн. Качество, Сроки и Стоимость. Остальные вопросы в процессе работ мы решим самостоятельно.
— Мы осуществляем постоянный контроль за проводимыми работами.
— При сравнении наших цен с предлагаемыми расценками других фирм следует учитывать, что чудес не бывает, и у всех примерно одинаковые расценки. Разница может быть немного в качестве и условиях.
— Мы работаем более 25 лет на рынке внутренней отделки, ремонта и строительства.
— Для нас важно качество выполненных работ, так как только в этом случае Вы сможете рекомендовать нас родственникам, друзьям и коллегам.
— У нас очень большое портфолио за годы деятельности, которое полностью невозможно выложить ни на один сайт по предложению услуг. Звоните, пишите, спрашивайте, приезжайте в офис (встречи по предварительной договоренности). Мы все Вам расскажем и покажем, поможем определиться с дизайном, материалами, и выполним все работы. Наш офис расположен в центре Санкт-Петербурга. Удобная бесплатная парковка около офиса.

Террасы на крышах пентхаусов: 16 захватывающих дух примеров

Фото: Вячеслав Балбек

Фото: Вячеслав Балбек

Пентхаусы недаром занимают верхнюю строчку в типологии городской недвижимости: панорамное остекление, открытые террасы, оборудованные бассейнами или превращённые в цветущий сад и дающие обитателям ощущение полной свободы и единения с окружающим пейзажем — словно живёшь за городом.

В нашей подборке — свежие интерьеры пентхаусов по проектам российских и западных архитекторов, а для настроения — крыши пентхаусов, ставшие эталоном и предметом зависти в своей среде.

1. Стеклянный павильон на крыше пентхауса в Киеве

Фото: пресс–службы

Фото: пресс–службы

На крыше трёхуровневого пентхауса в центре Киева архитекторы Вячеслав Балбек и Ольга Богданова (архитектурная студия 2b.group) построили стеклянный павильон и оборудовали зону отдыха с монолитной барной стойкой и камином из литого бетона, изготовленными по эскизам архитекторов.

2. Элитные пентхаусы с бассейнами на крышах

Фото: Image Broker/East News

Фото: Image Broker/East News

Элитные пентхаусы с бассейнами на крышах многоэтажных домов на берегу Средиземного моря, район Фонвьей, Монако.

3. Частный пентхаус на крыше музея в Берлине

Фото: Photoshot/East News

Фото: Photoshot/East News

На крыше музея «Бункер» в Берлине находится частный пентхаус коллекционера Христиана Бороса.

4. Терраса на крыше лофта

Фото: пресс-служба

Фото: пресс-служба

На террасе крыше лофта в Нью-Йорке декоратор Сесилия Дюпир разбила настоящий сад, использовав сезонные растения (гортензии, японский клён, бамбук, цитрусовые деревья, травы (шалфей, розмарин, лаванду), эффектно контрастирующие с урбанистическим пейзажем вокруг, и лаконичную дизайнерскую мебель, среди которой система хранения по дизайну Ронана и Эрвина Буруллеков — выразительный декоративный акцент.

5. Терраса пентхауса в Москве по проекту архитекторов Майкла и Элен Мирошкиных

Плетёная мебель, Pierantonio Bonacina. Шезлонги, Dedon. Фото: Зинон Разутдинов

Плетёная мебель, Pierantonio Bonacina. Шезлонги, Dedon. Фото: Зинон Разутдинов

6. Терраса с гамаком на крыше небоскрёба в Шанхае

Фото: ShutterStock/Fotodom.ru

Фото: ShutterStock/Fotodom.ru

7. Бассейн на третьем этаже частного пентхауса в Сочи

Автор проекта — архитектор Владислав Заблотный. Фото: Евгений Лучин

Автор проекта — архитектор Владислав Заблотный. Фото: Евгений Лучин

Чаша бассейна, облицованная чёрной плиткой, установлена вровень со стеклянным ограждением, и водная поверхность бассейна практически сливается с бесконечной морской гладью.

8. Открытая терраса с зоной спа

Автор проекта — архитектор Михаил Осипов. Фото: Евгений Лучин

Автор проекта — архитектор Михаил Осипов. Фото: Евгений Лучин

На открытой террасе этого двухуровневого московского пентхауса оборудована зона спа.

9. Терраса с видом на горы

Фото: ShutterStock/Fotodom.ru

Фото: ShutterStock/Fotodom.ru

С балкона и с террасы этого пентхауса с бассейном открывается восхитительный вид на горы.

10. Небоскрёбы делового центра в Дубае (ОАЭ)

Фото: ShutterStock/Fotodom.ru

Фото: ShutterStock/Fotodom.ru

11. Пентхаус в Нью-Йорке по проекту Zaha Hadid Architects


Фото: пресс-служба

Фото: пресс-служба

12. Пентхаус на крыше отеля

Фото: пресс-служба

Фото: пресс-служба

На двух последних этажах отеля Faena Hotel Miami Beach (США) располагаются десять роскошных резиденций-пентхаусов.

13. Двухуровневый пентхаус в Москве

Автор проекта Даниил Пестов. Фото: Евгений Лучин

Автор проекта Даниил Пестов. Фото: Евгений Лучин

Террасу на крыше в процессе строительства остеклили и оборудовали здесь тренажёрный зал, выполняющий также функции малой гостиной для отдыха семьи. В тёплое время года павильон превращается в открытую площадку: крыша убирается, окна открываются; наскучил вид из окон — одного нажатия на пульте достаточно, чтобы прозрачные стёкла стали матовыми.

14. «Римский пентхаус»

Фото: пресс-служба

Фото: пресс-служба

Среди номеров римского отеля Regina Hotel Baglioni есть поистине исключительный «Римский пентхаус».С его двухсотдевяностометровой террасы открывается панорамный вид на Вечный город.

15. Пентхаус с бассейном на крыше дома в Бангкоке (Таиланд)

Фото: ShutterStock/Fotodom.ru

Фото: ShutterStock/Fotodom.ru

16. Пентхаусы с видом на Атлантический океан

Фото: пресс-служба

Фото: пресс-служба

Пентхаус находится в резиденции The Ritz–Carlton, Санни-Айлс-Бич, Флорида, США.

Жилой комплекс «Пирс», Ратомка : фото, квартиры, планировки, цены

РАССРОЧКА ДО 5 ЛЕТ НА ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ

Квартал «Пирс»  строится в 7 километрах от столицы, на территории в 12 гектаров. На закрытой территории спроектировано сразу несколько форматов домов: урбан-виллы, ситихаусы, коттеджи и таунхаусы с площадями от 90 до 140 квадратных метров. Самое высокое здание в одном из кварталов — 7 этажей, с высоты которого открывается вид на Минское море. Таунхаусы, коттеджи и урбан-виллы уже введены в эксплуатацию.

Урбан-виллы – это тип монолитных жилых домов, разработанный специально для квартала «Пирс». Дома отличает небольшая этажность – до 5 этажей с обязательным наличием лифта, 3-метровые потолки, панорамные окна и большие балконы. На первом этаже будут оборудованы просторные террасы, а на последнем – пентхаусы с выходом на крышу. Площадь квартир — от 40 до 175 кв.м. Квартиры в урбан-виллах спроектированы таким образом, чтобы создать ощущение жизни в частном доме где-нибудь в Паланге или Юрмале, но при этом не отказываться от городского комфорта.

Ситихаусы — это восемь многоквартирных монолитно-каркасных дома со свободной планировкой.

У квартир в «ситихаусах» есть свои особенности: 

— угловые и панорамные окна, 

— большая площадь лоджий, которые дополнены балконами,

— квартиры на первом этаже с собственными террасами,

— мансардные квартиры на последних этажах с индивидуальными террасами на кровлях,

— камины на дровах в квартирах с террасами.

 

Преимущества квартала «Пирс»:

— закрытая территория;

— квартиры-студии от 40 кв.м.;

— квартиры с готовой отделкой, возможность выбора дизайна;

— панорамные окна, бонус — окошко в ванной;

— террасы на всех этажах, балкон + лоджия в каждой квартире;

— консьерж-сервис: 100 услуг и 1000 мелочей;

— безопасный двор без машин;

— детский сад на 230 детей;

— свой пляж, яхт-клуб, бассейн, СПА, лодочная станция;

— велодорожки, велобоксы, воркаут и многое другое.

 

Расположение квартала «Пирс»:

— 1000 шагов до моря;

— 1 минута до остановки;

— станция «Крыжовка» рядом;

— 7 минут до МКАД;

— 25 минут до центра.

 

Что такое пентхаус и таунхаус

Определения

Слово «пентхаус» происходит от английского penthouse и означает буквально технический чердак или подсобное помещение. Уже намного позднее, оно получило значение помещения для жилья на крыше небоскреба или отделенной площади на верхнем этаже здания в связи с дефицитом жилой площади. Структура такого помещения может содержать верхнюю часть лифтовой шахты, оснащение для кондиционирования воздуха, а также лестницы, ведущий на крышу. Обычно пентхаус располагается сзади лицевой стороны здания, поэтому имеет террасы или открытые площадки с одной из сторон.

Слово «таунхаус» также происходит от английского townhouse и означает жилой дом на несколько многоуровневых квартир с изолированными входами. Таунхаусы быстро распространились в европейских городах и пригородах. Каждая квартира таунхауса, помимо отдельного входа со стороны улицы, имеет, как правило, гараж и небольшой палисадник.

Принципиальные различия

В современной практике слово «пентхаус» обозначает дорогие и роскошные апартаменты, из окон которых открывается оригинальный панорамный вид на четыре стороны и выход на кровлю. С этим термином ассоциируется высота положения в обществе, соответствующий статус, высокий уровень доходов и известность обладателя жилья такого уровня.

Квартира пентхаус по стоимости во много раз превышает стоимость других квартир в этом же доме. Поскольку пентхаус – это символ престижа, то многие обеспеченные люди готовы отдать за него практически любые деньги. Для России это новый вид элитной недвижимости только сейчас набирает обороты.

Естественно, лучший пентхаус должен иметь потрясающий панорамный вид и престижное месторасположение, а также высокие потолки и эксплуатируемую кровлю на случай создания уникального интерьера. В требования также входят экологичные строительные и отделочные материалы, наличие камина, зимнего сада, вертолетной площадки, а также полный комплект инженерной инфраструктуры (энерго- и водоснабжение, телекоммуникации, кондиционирование, отопление, лифты, охрана).

Архитектурные решения пентхаусов порой уникальны, они часто украшаются террасами, цветочными клумбами, даже полноразмерными бассейнами. Самые роскошные пентхаусы имеют индивидуальные лифты.

Таунхаус же, на отечественном рынке – это жилье полуквартирного типа в два или три этажа в центральной части города либо в зеленой зоне на окраине. Строятся таунхаусы, как правило, в одну линию и каждый дом имеет отдельный вход, гараж, место для парковки, а иногда и небольшой земельный участок. По сути, это сочетание загородного дома и городской квартиры.

Таунхаусы сейчас являются альтернативой не только загородному особняку, но и городскому жилью в многоэтажном доме.

В основном, в таунхаусах используется вертикальная планировка, где на верхнем уровне – детская, спальня и рабочий кабинет, а на нижнем – гостиная, кухня и подсобное помещение. На каждом уровне есть отдельный санузел. Этот экономичный вид жилья предназначен для людей среднего и бизнес-класса.

Стоимость такого вида жилья практически равна стоимости городской квартиры и она в несколько раз меньше, чем стоимость загородного особняка. Спрос на таунхаусы достаточно большой и наиболее востребованными являются готовые качественные таухаусы в жилых поселках.

Уникальных способов вывода на рынок роскошных пентхаусов на продажу

Покупателей, ищущих оазис в центре
шумных городов, привлекают удобства пентхауса. А покупка элитной квартиры
— привлекательный образ жизни. Продажа собственности и ее
возможностей облегчит привлечение внимания к этим дорогим домам.
Откройте для себя уникальные способы продажи роскошных пентхаусов для покупателей, которые хотят
найти дом с уединением и близостью к городским удобствам.

Развитие образа покупателя

С момента своего основания в 1920-х годах в Нью-Йорке пентхаусы были востребованы
взыскательными покупателями.
Знание предпочтений и намерений этих покупателей имеет решающее значение для того, чтобы найти отклик в этой узкой нише рынка. Разработайте
персон типичного покупателя на основе подробного исследования рынка. Изучение демографии и
привычек этой целевой аудитории — первый шаг к разработке убедительных
кампаний.

Вид с высоты птичьего полета

Панорамный вид — одна из главных причин, по которой
человек хотят пентхаусы.Используйте аэрофотосъемку и видео, чтобы получить вид на дом с высоты птичьего полета
. Съемка с дронов — это передовой способ получить
таких впечатляющих изображений. Особенности витрины, такие как виды с верхнего этажа, терраса на крыше
, а также открытые балконы и жилое пространство, делают это место более привлекательным для
. Покупатели предметов роскоши хотят вообразить, что они ненадолго сбегают от шума города
в собственном убежище на крыше.

Проведите чайную или коктейльную вечеринку

Выйдите за рамки обычного дня открытых дверей с печеньем
в духовке и визитками на кухонном столе.
покупателей высокого класса привыкли к тому, что их внимание угощают вином и обедом. Определите типы
покупателей, которых вы хотите привлечь, а затем спланируйте вечеринку, которую они захотят посетить. Проведите
настоящего послеобеденного чая или модную коктейльную вечеринку ранним вечером.
Пригласите местных законодателей моды, знаменитостей и артистов. Покажите, насколько идеальным является место
для развлечения гостей по делам или для удовольствия.

Просто добавьте больше фотографий и продвигайте

Многие покупатели предметов роскоши хотят предварительно просмотреть недвижимость со своего компьютера или мобильного устройства
перед тем, как запланировать просмотр.Ограниченного количества
фотографий, которые обычно сопровождают объявление, недостаточно, чтобы привлечь
таких занятых покупателей. Купите профессионального фотографа и улучшите хорошо написанное описание
подробными визуальными эффектами. Добавьте изображения каждой комнаты и
открытых пространств, по которым покупатели могут совершить поездку по дому из своих домов или офисов
, прежде чем назначить встречу, чтобы увидеть это. Агенты Better Homes and Gardens ® Real Estate
имеют доступ к библиотеке привлекательных рекламных фотографий и другим важным инструментам
для продажи роскошной
недвижимости.

Виртуальный тур

Перейдите на новый уровень, предоставив виртуальный тур
по дому. Наем видеооператора дает виртуальным турам ощущение профессионального
, мгновенно давая покупателям впечатление качества. Другой вариант — это
, создающий ажиотаж вокруг живого тура по дому в тот день, когда он выходит на рынок
. Поделитесь событием в социальных сетях и создайте ажиотаж, поделившись публикациями
за несколько дней до тура. Отметьте великолепные удобства, которые делают пентхаус
идеальным выбором для самых придирчивых покупателей.

Предлагайте гладкие печатные материалы

Классическая печатная продукция стала уникальным
ультрасовременным. Брошюры и буклеты когда-то были одним из единственных способов продать
роскошных домов. Теперь люди впечатлены, когда видят агентов, которые все еще осознают ценность
— раздавать что-то, что напоминает им о доме еще долгое время после того, как они
его увидят. Увидев брошюру на следующий день, упорный покупатель может решить,
связаться с агентом для дальнейшего обсуждения.

Сосредоточьтесь на образе жизни

При продаже роскошных пентхаусов
сосредоточьтесь не только на собственности, но и на образе жизни.Многие покупатели этих городских домов хотят
удобств. Швейцар, консьерж, высококачественная бытовая техника и близость к
магазинам, ресторанам и офисам — все это преимущества. Создайте убедительные описания
, чтобы помочь покупателям представить, что они живут в пентхаусе той жизнью, о которой они всегда мечтали
.

Расскажите о разговоре о городе

Блоги и сообщения в социальных сетях — отличные способы
обратиться к молодым людям, которым нужны пентхаусы. Выйдите за рамки обычных сообщений и создайте блог о роскошном образе жизни
.Выбор этой ниши означает, что
должен оставаться сосредоточенным на том, чего хочет этот умный целевой рынок. Выделите тенденции
в сфере недвижимости и свяжите их с местными событиями. Спонсируйте и посещайте благотворительные мероприятия, на которых
агентов могут пообщаться с потенциальными покупателями и продавцами.

Погрузитесь в мир роскоши

Покупатели предметов роскоши предпочитают иметь дело с людьми,
которых они знают и которым доверяют. Погрузитесь в мир роскоши и станьте узнаваемым лицом. Будьте
естественны и аутентичны, выбирая хобби и места, которые вам нравятся.Попробуйте поиграть в гольф, дегустацию вин
, открытие галерей, яхт-клубы и другие места, которые привлекают богатую толпу
. Будьте полны энтузиазма и устанавливайте связи с нужными людьми, чтобы помочь
продвигать и продавать пентхаусы.

Мышление сверх нормы
имеет решающее значение для продажи роскошных пентхаусов. Помогая элитным покупателям найти дом
, который удовлетворит все их пожелания, — это верный способ получить повторный бизнес и
рекомендаций.

Сообщение «Уникальные способы вывода на рынок роскошных пентхаусов на продажу» впервые появилось на Clean Slate.

Источник: Блог
Источник: Уникальные способы вывода на рынок роскошных пентхаусов на продажу ”target =” _ blank ”> Блог

Пентхаус на Верхнем Вест-Сайде на четырех этажах

Цена: 2850 000 долларов (техническое обслуживание: 3100 долларов)

Технические характеристики: три кровати, 3,5 ванны, 1700 квадратных футов, терраса 100 квадратных футов

Вид на улицу: Дом, в основном залитый таунхаусами, с улицей П.С. 334 (с площадками для игры в мяч и легкой атлетикой), занимающими большую часть северной стороны

Ближайший поезд: 1/2/3 на 72-й улице

Пятиминутный радиус ходьбы : Levain Bakery, Shake Shack, Playa Betty’s, Citarella, Fairway Market, 77-79 Street Greenmarket

Зарегистрировано: владелец, Майкл Кац

Этот четырехэтажный пентхаус на 76-й западной улице недалеко от Амстердам-авеню необычно вертикален: он сочетает в себе две квартиры высотой 16 футов и серию внутренних винтовых лестниц.По словам нынешнего владельца, Майкла Каца, в нижней половине квартиры, которая изначально была верхним этажом всего здания, когда-то располагалась операционная бывшей больницы Парк Вест. Уровень пентхауса был добавлен, когда здание было преобразовано в кооператив из 22 квартир в конце 1970-х годов.

Кац и его жена купили нижний блок в 2011 году. Через два года и две дочери пентхаус над ними был выставлен на продажу, и семья решила купить его и объединить два.

Хотя Кац инвестирует в энергетические технологии, он также получил образование в области архитектуры. Он провел годы в тесном сотрудничестве с архитектором Хосе Кассорла, чтобы придумать правильный дизайн для ремонта кишечника. Однако фактическое строительство заняло всего восемь месяцев и было завершено в 2017 году.

При ремонте были сохранены некоторые из лучших особенностей помещения, такие как световые люки над верхним блоком и большие окна, выходящие на север, в нижнем блоке (плюс некоторые выступающие стальные балки), но почти все остальное пришлось переделать.Было снесено несколько стен, добавлено четыре больших окна с восточной стороны, обновлены кирпичные стены и жестяные потолки, и, самое главное, установлены новые лестницы, соединяющие все уровни.

Фото: Кайл Ноделл.

Начиная со второго этажа, на котором расположены гостиная и спальня с ванной комнатой, черная плавающая лестница ведет по спирали к подиуму (сделанному из перфорированной стали кортенов и толстого оргстекла), который проходит мимо библиотеки на 1500 книг с полками с подсветкой. мансардный кабинет и спальня.Оттуда белая винтовая лестница ведет к столовой и кухне с потолочными окнами, где есть карманные двери, ведущие на террасу, а затем ведет к главной спальне на верхнем этаже.

«Меня спрашивают, разве это не опасно?» — говорит Кац. «Наша старшая, которой сейчас 6 лет, переехала в гости, когда ей было 2 года. Она здесь выросла. Девочки любят бегать вверх и вниз по лестнице. Однако их любимая часть — это открытая летом терраса, на которой им нравится охладиться из шланга ».

Слева направо: Фото: Кайл Ноделл Фото: Кайл Ноделл

Слева направо: Фото: Кайл Ноделл Фото: Кайл Ноделл

Во всем пространстве, интерьер которого выполнен Марисой Да Силва, зеркала покрывают двери и стены, чтобы отражать как можно больше света.Здесь также много встроенных шкафов, например, в главной спальне, где установлены деревянные шкафы. Другие нестандартные дополнения: винный погреб от пола до потолка на 350 бутылок (доступ к которому осуществляется по телескопической лестнице, которая обычно хранится в чулане), старинная каминная полка, взятая из дома в федеральном стиле в Пенсильвании, и бетонная ванна, на которую требовалось шесть мужчин тащить вверх по лестнице. В квартире также есть освещение итальянских фабрик и звуковая система Bowers & Wilkins, которые включены в продажу.

Пока их дочери подрастают, Кац и его жена снова ищут больше места. Они рассматривали возможность поглощения еще одной квартиры меньшего размера на уровне пентхауса, но те владельцы, которым за 80, не особенно заинтересованы в продаже, хотя большую часть года они живут за пределами штата.

Кац перечислил квартиру пять дней назад и уже провел несколько туров FaceTime. «Правильный покупатель поймет это пространство», — говорит он. «Это одна из самых ярких квартир Нью-Йорка, о которых я могу думать.Даже в самые пасмурные зимние дни нам не нужно включать свет. Здесь так светло.

Фото: Кайл Ноделл.

Слева направо: Фото: Кайл Ноделл Фото: Кайл Ноделл

Слева направо: Фото: Кайл Ноделл Фото: Кайл Ноделл

Фото: Кайл Ноделл.

Фото: Кайл Ноделл.

Слева направо: Фото: Кайл Ноделл Фото: Кайл Ноделл

Слева направо: Фото: Кайл Ноделл Фото: Кайл Ноделл

Фото: Кайл Ноделл.

Пентхаусов в Далласе — Пентхаусы на продажу в Далласе, TX

KnoxRE.com обновляется каждые 15 минут прямым потоком из местного Даллас-Форт-Уэрт MLS, который предоставит посетителю желаемую информацию о свойствах пентхауса, например, изображениях; дни на рынке; информация о подразделении; информация о фидерной школе; Сборы ТСЖ; частота взносов ТСЖ; предполагаемые уездные налоги и многое другое.

Если вы видите недвижимость, это означает, что дом все еще доступен для покупки. На нашем сайте отображаются только пентхаусы, выставленные на продажу в настоящий момент. Если объявление идет по контракту, оно удаляется из отображения списка для удобства использования и навигации для посетителей.

Чтобы просмотреть другие списки домов в Далласе, см. Алфавитный список подразделений в области ниже. Щелкните любой из перечисленных ниже подразделов, чтобы перейти на страницу этого района. Если вы хотите просмотреть все объявления о недвижимости в Далласе, щелкните ссылку вверху страницы.

Где найти пентхаусы в Далласе

Когда думаешь о пентхаусе, обычно на ум приходит жизнь на верхнем этаже многоэтажного дома. И хотя по большей части это правда, пентхаусы в Далласе будут предлагаться на высотных зданиях кондоминиумов, но некоторые из квартир средней этажности также предлагают версию пентхауса.

Кроме того, большинство пентхаусов, выставленных на продажу в Далласе, будут расположены в городских условиях внутри или недалеко от центра города. Пентхаусы часто обеспечивают как роскошный, так и утонченный образ жизни.

Некоторые из наиболее узнаваемых названий зданий с пентхаусами в районе Далласа:

  • Bleu Ciel
  • One Arts Plaza
  • Башня музея
  • Ritz Carlton Residences
  • Вандом на Тертл-Крик
  • W Даллас Резиденс

Особенности проживания в пентхаусе

Поскольку большинство пентхаусов означает сидение наверху здания, вы будете слышать меньше уличного движения и шума, вам не придется беспокоиться о соседях наверху и, скорее всего, у вас будет большая терраса, балкон или даже собственный бассейн.

Пентхаусы

Dallas также обычно занимают весь этаж, что обеспечивает доступ к дому на частном лифте и отсутствие соседей по обе стороны от квартиры. Помимо безопасного доступа к лифту, большинство зданий с роскошными пентхаусами имеют круглосуточную охрану для защиты жителей.

Стили интерьеров будут традиционными или современными. В некоторых пентхаусах будут сводчатые потолки и, конечно же, большие кухонные пространства с современной бытовой техникой. Эти приборы предназначены не только для домовладельцев, но и потому, что большинству владельцев пентхаусов нравится развлекать и нанимать профессиональных поваров для питания.

пентхаусов на продажу в районе Вашингтона

пентхаусов на продажу в районе Вашингтона

Войти

Нет учетной записи? Зарегистрируйтесь, чтобы сохранять избранные объявления, сохранять результаты поиска и многое другое …

Войти с помощью …

В вашингтонском метро жизнь наверху неплохая.Особенно, когда наверху выставлен на продажу шикарный пентхаус стоимостью в несколько миллионов долларов с панорамным видом на реку Потомак и знаковые национальные памятники. Обычно это квартира на верхнем этаже или на крыше здания, эти очень желанные единицы — это нечто большее. Они стали олицетворением роскоши и эксклюзивности — высоко над многочисленными массами.

Коллекция роскошных пентхаусов в Вашингтоне, округ Колумбия, Мэриленд и Вирджиния

Новый

  • Жилой
  • 3 Кровати
  • 2.5 Ванны
  • 1,539 Кв.фут

1421 Chapin St Nw # 301, ВАШИНГТОН

899 900 долл. США

Новый

  • Жилой
  • 3 Кровати
  • 2.5 Ванны
  • 1 801 Кв.фут

901 N Monroe St # ph01, АРЛИНГТОН

1 399 000 долл. США

Новый

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2 Ванны
  • 1,435 Кв.фут

930 Rose Ave # 1711, СЕВЕРНАЯ БЕТЕСДА

965 000 долл. США

Новый

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2 Ванны
  • 1,565 Кв.фут

1852 3rd St Nw #c, ВАШИНГТОН

849 000 долл. США

Новый

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 1.5 Ванны
  • 896 Кв.фут

2301 Ontario Rd Nw # 302, ВАШИНГТОН

735 000 долл. США

Новый

  • Жилой
  • 3 Кровати
  • 2.5 Ванны
  • 1,080 Кв.фут

4422 Georgia Ave Nw # 302, ВАШИНГТОН

699 900 долл. США

Новый

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2.5 Ванны
  • 1,500 Кв.фут

746 Morton St Nw # 2 -ph, ВАШИНГТОН

975 000 долл. США

Новый

  • Жилой
  • 3 Кровати
  • 2.5 Ванны
  • 1,700 Кв.фут

816 Taylor Nw # 2, ВАШИНГТОН

900 000 долл. США

Новый

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2 Ванны
  • 1,957 Кв.фут

8220 Crestwood Heights Dr # 1814, Маклин

1 395 000 долл. США

Новый

  • Жилой
  • 3 Кровати
  • 2 Ванны
  • 1,685 Кв.фут

8340 Гринсборо, доктор № 1012, Маклин

565 000 долл. США

Новый

  • Жилой
  • 3 Кровати
  • 3 Ванны
  • 2 002 Кв.фут

11700 Old Georgetown Rd # 1605, СЕВЕРНАЯ БЕТЕСДА

869 900 долл. США

Новый

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2 Ванны
  • 1,182 Кв.фут

1464 Harvard St Nw # 11, ВАШИНГТОН

849 000 долл. США

Новый

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2.5 Ванны
  • 1,540 Кв.фут

3240 Hiatt Pl Nw # 6, ВАШИНГТОН

749 000 долл. США

Новый

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2 Ванны
  • 1 006 Кв.фут

1300 N St Nw # 805, ВАШИНГТОН

690 000 долл. США

  • Жилой
  • 3 Кровати
  • 3.5 Ванны
  • 1 959 Кв.фут

1132 Columbia Rd Nw # 3, ВАШИНГТОН

1 179 000 долл. США

  • Жилой
  • 3 Кровати
  • 3 Ванны
  • 2 900 Кв.фут

3303 Water St Nw #penthouse 8h, ВАШИНГТОН

7 000 000 долл. США

  • Жилой
  • 3 Кровати
  • 2 Ванны
  • 1847 Кв.фут

1550 11th St Nw # 401, ВАШИНГТОН

1 499 900 долл. США

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2 Ванны
  • 984 Кв.фут

1636 Trinidad Ave Ne # 3, ВАШИНГТОН

550 000 долл. США

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2 Ванны
  • 1,229 Кв.фут

1023 16th Ne #a, ВАШИНГТОН

585 000 долл. США ↑ 10 000 долларов

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2 Ванны
  • 1,190 Кв.фут

2017 O St Nw # 3, ВАШИНГТОН

799 999 долл. США

  • Жилой
  • 4 Кровати
  • 4.5 Ванны
  • 2,456 Кв.фут

603 N Alfred St, АЛЕКСАНДРИЯ

1 595 000 долл. США

  • Жилой
  • 4 Кровати
  • 4.5 Ванны
  • 2,548 Кв.фут

Ул. Н. Альфреда 601, АЛЕКСАНДРИЯ

1 695 000 долл. США

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2 Ванны
  • 855 Кв.фут

804 21st Ne # 4, ВАШИНГТОН

549 000 долл. США

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2 Ванны
  • 1,300 Кв.фут

2665 Просперити проспект # 401, FAIRFAX

535 000 долл. США

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 1 Ванна
  • 1,100 Кв.фут

1401 Church St Nw # 514, ВАШИНГТОН

929 900 долл. США

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2 Ванны
  • 1,020 Кв.фут

1532 North Capitol St Nw # 201, ВАШИНГТОН

645 000 долл. США

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2 Ванны
  • 1,020 Кв.фут

1532 North Capitol St Nw # 301, ВАШИНГТОН

649 000 долл. США

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2 Ванны
  • 960 Кв.фут

1300 4th St Se # 1012, ВАШИНГТОН

925 000 долл. США

  • Жилой
  • 4 Кровати
  • 2 Ванны
  • 1 900 Кв.фут

2220 20th St Nw # 61, ВАШИНГТОН

1 000 000 долл. США

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2 Ванны
  • 1,324 Кв.фут

1741 Q St Nw #d, ВАШИНГТОН

990 000 долл. США

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2 Ванны
  • 1,350 Кв.фут

2750 14th St Nw # ph4, ВАШИНГТОН

759 000 долл. США

  • Жилой
  • 1 Кровать
  • 1 Ванна
  • 935 Кв.фут

401 13th St Ne # ph22, ВАШИНГТОН

510 000 долл. США

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2.5 Ванны
  • 2,044 Кв.фут

3101 New Mexico Ave Nw # 1102, ВАШИНГТОН

899 000 долл. США

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2 Ванны
  • 1 002 Кв.фут

57 N St Nw #ph 527, ВАШИНГТОН

774 900 долл. США

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2 Ванны
  • 1,158 Кв.фут

2200 N Westmoreland St # 510, АРЛИНГТОН

639 000 долл. США

  • Жилой
  • 1 Кровать
  • 1.5 Ванны
  • 981 Кв.фут

57 N St Nw #ph 408, ВАШИНГТОН

699 900 долл. США

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2 Ванны
  • 1,252 Кв.фут

2120 Vermont Ave Nw # 610, ВАШИНГТОН

875 000 долл. США

  • Жилой
  • 1 Кровать
  • 1 Ванна
  • 558 Кв.фут

1312 13th Nw # 5, ВАШИНГТОН

509 000 долл. США

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2 Ванны
  • 797 Кв.фут

1612 15th St Nw # 4, ВАШИНГТОН

739 000 долл. США

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2 Ванны
  • 1,766 Кв.фут

5750 Bou Ave # 1701, РОКВИЛЬ

695 000 долл. США

  • Жилой
  • 3 Кровати
  • 3 Ванны
  • 1,450 Кв.фут

317 3rd St Se # 13, ВАШИНГТОН

850 000 долл. США ↓ 50 000 долларов США

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2 Ванны
  • 1,517 Кв.фут

5112 Донован Dr # 407, АЛЕКСАНДРИЯ

514 980 долл. США

  • Жилой
  • 3 Кровати
  • 3 Ванны
  • 1882 Кв.фут

37 W St Nw # 2, ВАШИНГТОН

1 089 000 долл. США

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 1 Ванна
  • 1 102 Кв.фут

2030 8th St Nw # ph-9, ВАШИНГТОН

949 000 долл. США

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2.5 Ванны
  • 1,380 Кв.фут

501 Rhode Island Ave Nw # 2, ВАШИНГТОН

699 000 долл. США

  • Жилой
  • 6 Кровати
  • 4.5 Ванны
  • 4,665 Кв.фут

1942 Calvert St Nw, ВАШИНГТОН

2 300 000 долл. США

  • Жилой
  • 2 Кровати
  • 2 Ванны
  • 1,465 Кв.фут

1951 г. Рестон Вэлли Уэй # 10, РЕСТОН

525 000 долл. США

Раньше пентхаусы олицетворяли собой высшую степень элитарности: всего одна резиденция на вершине небоскреба.Это было до того, как предприимчивые разработчики осознали, что могут выжать больше эксклюзивности в маркетинге из своих проектов, разделив вершину на более чем одно высокое жилище. Неважно, эти номера с прекрасным видом по-прежнему остаются вершиной роскоши, даже если вам придется стиснуть зубы и смириться с тем, что у вас может быть сосед по соседству.

Отражая тенденции в таких городах, как Нью-Йорк и Чикаго, эти жилые дома для птиц в округе Колумбия стали популярными в начале 1920-х годов. Это было время стиля и роскоши, и в моду вошла идея создания роскошных жилых помещений на верхних этажах величественных жилых домов города.Спустя десятилетия, когда квартиры на продажу стали основным продуктом недвижимости, пентхаусы снова заняли свое законное место в иерархии иерархии. К этому моменту высокие здания также мигрировали за пределы округа в Александрию, Арлингтон, графство Фэрфакс и за его пределы. Бетесда, штат Мэриленд, известна своими роскошными кондоминиумами, а Росслин, Арлингтон, является домом для впечатляющих высоток на набережной, таких как башня Тернберри.

Значит, пентхаусы можно найти только на очень высоких башнях? Нисколько. Их можно найти на верхних этажах любого многоэтажного здания, включая среднеэтажные, рядные дома, переоборудованные промышленные здания или даже бывшие школы.Но, несмотря на все разнообразие применений, мы по-прежнему ассоциируем этот термин с этим давним культовым идеалом — пиком моды с высокими потолками, огромными окнами и террасой на крыше.

Пентхаусы на продажу в Вашингтоне, Северной Вирджинии и Мэриленде бывают разных размеров и цен. Хотя мы обычно думаем об этих сверхдорогих многоуровневых роскошных подушках со всеми мыслимыми удобствами, пентхаусы также могут быть на удивление доступными — в некоторых областях они числятся с шестизначными цифрами.Возможно, жизнь наверху — это не праздная мечта.

Чтобы узнать больше о выставленных на продажу пентхаусах, позвоните районным партнерам в Compass по телефону 202-798-3600.

© 2021 BRIGHT, Все права защищены. Информация считается надежной, но не гарантированной. Данные, относящиеся к продаже недвижимости на этом веб-сайте, частично появляются в рамках программы обмена данными в Интернете BRIGHT, добровольного совместного обмена данными о недвижимости между лицензированными брокерскими фирмами по недвижимости, в которых участвует COMPASS, и предоставляется BRIGHT в рамках лицензионного соглашения. .Списки недвижимости, принадлежащие брокерским фирмам, отличным от COMPASS, помечены логотипом IDX, а подробная информация о каждом листинге включает имя листингового брокера. Информация, представленная на этом веб-сайте, предназначена для личного некоммерческого использования потребителями и не может использоваться для каких-либо целей, кроме выявления потенциальных объектов, которые потребители могут быть заинтересованы в покупке. Некоторые объекты недвижимости, выставленные на продажу на этом веб-сайте, могут больше не быть доступны, потому что они находятся в соответствии с контрактом, закрыты или больше не предлагаются для продажи.Некоторые фирмы по недвижимости не участвуют в IDX, и их списки не отображаются на этом веб-сайте. Некоторые объекты недвижимости, перечисленные у участвующих фирм, не отображаются на этом веб-сайте по запросу продавца.

Информация о листинге последний раз обновлялась 11 мая 2021 г. в 17:03 по восточноевропейскому времени.

Сколько стоит ваш дом? Узнайте прямо сейчас, бесплатно.

Пойдем

Внутри давних дебатов о недвижимости на Манхэттене

Щелкните здесь, чтобы прочитать статью полностью.

Безусловно, драматические маркетинговые изображения квартир в небоскребах Нью-Йорка всегда сделаны с каких-то неотразимо высоких возвышенностей, сияющих при естественном освещении с потрясающими видами на панораму Манхэттена.

Однако есть много богатых жителей Нью-Йорка, которым не нравится идея жить в стеклянной башне высоко над облаками. Для этих людей быть ближе к улицам и транспорту, где они могут выйти на улицу и поговорить с соседом, положить руку на прочную кирпичную стену или дойти до магазина, не дожидаясь лифта, — вот что такое городская жизнь. .

Больше из Robb Report

Точно так же нет сомнений в том, что когда дело доходит до жизни на Манхэттене, стоимость вида на парк, особенно на Центральный парк, очень высока. Таким образом, одни из самых дорогих и звездных кондоминиумов — это пентхаусы на верхних этажах, сгруппированные вокруг этих 1,3 квадратных миль зеленого спокойствия. Поэтому неудивительно, что самый дорогой дом, когда-либо проданный в Америке, — это непостижимый магнат хедж-фонда за 238 миллионов долларов Кен Гриффин, который бросился за свой манхэттенский pied à terre, получивший международную поддержку, Роберт А.Башня, спроектированная М. Штерном, известна как 220 Central Park South. Рекордная покупка Гриффина доказывает, что в городе, где жители жаждут света, беспрепятственный вид почти бесценен.

Однако одним из недостатков жизни в затянутой облаками кондоминиуме является почти постоянный ветер на больших высотах. Вот почему окна квартир на высоких этажах редко открываются больше, чем на чуть-чуть. Виды могут ослабить колени, но если открыть окно, ураган может сбить незащищенного Ротко прямо со стены.И не удивляйтесь, если перелетная птица, измученная возвращением из Африки, попадет в вашу гостиную. Хуже того, если по соседству поднимется еще одна мегабашня, прощай естественный свет и привет тьме, мой старый друг.

История продолжается

Многие люди понимают, что современные роскошные башни обычно укомплектованы обычно одетой в униформу свитой заботливого персонала, который принимает посылки, открывает двери и иногда припарковывает автомобили. Но жизнь в башне также означает постоянный риск оказаться на лифте со своим любопытным или иным неприятным соседом.Конечно, у жизни в таунхаусе есть свои достоинства и недостатки. Хотя вы не столкнетесь с любопытной соседкой Нэнси в лифте, владение таунхаусом означает ответственность за все. От ремонта крыши и канализации до уничтожения грызунов, намеревающихся зарыться в подвал, и уборки потока листовок из супермаркетов и мусорной почты, скопившейся у входной двери.

Рынок предметов роскоши в Манхэттене страдал от резкого падения цен задолго до того, как COVID-19 ввел город (и большую часть страны) в изоляцию.Тем не менее, независимо от того, живете ли вы на земле в таунхаусе или высоко в воздухе в ультра-роскошной башне кондоминиума, вам все равно нужно иметь достаточно глубокие карманы, чтобы приобрести их. По данным StreetEasy, в северной части Манхэттена есть некий таунхаус с улучшенным ремонтом, который можно выкупить менее чем за 2 миллиона долларов — самый дорогой таунхаус на открытом рынке стоит 79 миллионов долларов, в то время как дом с двумя спальнями Квартира, доступная в настоящее время на 24-м этаже 220 Central Park South, вернет хорошо финансируемому покупателю 15 миллионов долларов.

Launch Gallery: Роскошные квартиры Манхэттена против идиллических Браунстоунов — в фотографиях

Best of Robb Report

Подпишитесь на информационный бюллетень Robb Report. Чтобы быть в курсе последних новостей, подписывайтесь на нас в Facebook, Twitter и Instagram.

Вот как выглядит аренда пентхауса за 100 000 долларов в месяц

Бурно развивающийся рынок элитной аренды на Манхэттене привел к появлению нового сегмента рынка: аренды за 100 000 долларов в месяц.

Спрос на элитную аренду на Манхэттене стремительно растет, поскольку все больше состоятельных покупателей решают остаться в стороне и арендовать.В то же время, все больше продавцов трофейных пентхаусов и дорогих таунхаусов предпочитают арендовать их, чтобы покрыть свои ежемесячные расходы, вместо того, чтобы позволить своей собственности томиться на рынке.

«Произошел значительный сдвиг в сторону аренды от покупки по более высокой цене, — сказал Джонатан Миллер, генеральный директор оценочной фирмы Miller Samuel.

На национальном уровне арендные ставки были высокими или повышались, потому что потенциальные покупатели не могли позволить себе покупать.

Пентхаус с видом на Леонард-стрит 56 в Манхэттене.

Фото: Тина Галло

На рынке аренды элитной недвижимости Манхэттена богатые могут позволить себе покупку, но не хотят совершать такую ​​крупную покупку, поскольку на рынке недвижимости царит такая неопределенность. Новый налог на особняк, ограничение государственных и местных налоговых вычетов, возобновление разговоров о налоге на недвижимость и избыток роскошных квартир привели к падению цен и продаж на Манхэттене в течение двух лет. В результате рынок аренды предметов роскоши процветает с ростом цен и спроса, в то время как продажи предметов роскоши падают.

По словам Миллера Самуэля, медианные цены на предметы роскоши, определяемые как 10% лучших на рынке, за год снизились на 10%. Но средние цены на элитную аренду выросли на 4%. Чем выше вы продвигаетесь на рынке аренды, тем сильнее цены — медианные цены на «трофейную аренду» для верхних 1% вырастают на 17%.

Рост — это большой поворотный момент для аренды элитного жилья, который традиционно шел в ногу с рынком продажи предметов роскоши.

«Если вы оглянетесь назад, эти два рынка двигались в тандеме», — сказал Миллер.«Но в этом году все изменилось».

Арендаторы на Леонард-стрит, 56 смогут насладиться коллекцией произведений искусства, представленной в этой гостиной.

Фото: Тина Галло

Цены на элитную аренду достигли нового максимума. По словам Миллера, кондоминиум по адресу Central Park West 15, арендованный в апреле за 125 000 долларов в месяц. Два других объекта недвижимости в Верхнем Ист-Сайде арендовали за 85 000 долларов в месяц, в то время как по крайней мере полдюжины других арендовали за более чем 75 000 долларов в месяц.

Один из самых гламурных объектов аренды класса люкс на рынке — пентхаус на Леонард Стрит, 56.в Трибеке — сияющая новая стеклянная башня кондоминиума, которую часто называют «зданием Дженга» из-за ее многоуровневой конструкции, расположенной вне центра. Площадка площадью 6000 квадратных футов, 56 этажей, имеет 14-футовые потолки и высокие окна с видом на весь нижний Манхэттен и реки. В нем шесть спален, 4½ ванных комнаты и коллекция произведений старых европейских мастеров на сумму в десятки миллионов долларов.

Потрясающие виды на город из гостиной на Леонард-стрит, 56.

Фото: Тина Галло

Тимоти Мельцер, брокер, представляющий аренду, сказал, что многие из сегодняшних богатых хотят проверить квартиру перед покупкой.

«Иногда люди хотят опробовать район или посмотреть, нравится ли это здание, — сказал он.

Пентхаус был куплен группой инвесторов в 2016 году чуть менее чем за 30 миллионов долларов. Мельцер сказал, что инвесторы потратили миллионы на ремонт и проектирование квартиры как для сдачи в аренду, а не для продажи.

Основная ванна на Леонард-стрит, 56

Фото: Тина Галло

«Мы видели, что на этот тип продукции существует спрос, которого на самом деле не существует», — сказал он.

Помимо арендной платы, которая превышает 1,4 миллиона долларов в год, арендаторам потребуется около 500 000 долларов в виде депозитов, арендной платы за первый месяц и комиссионных от брокера, прежде чем даже переехать.

Исследование на Леонард-стрит, 56.

Фото: Тина Галло

Хотя он сказал, что у него есть несколько богатых потенциальных клиентов, посещающих квартиру — от хедж-спонсоров до гонконгских бизнесменов, — никто еще не арендовал недвижимость на следующий год. И хозяева отказываются сдавать его буквально на месяц или два.

«Это должно быть на год», — сказал он.«Это большая ценность».

Вид на главную спальню на Леонард-стрит, 56.

Фото: Тина Галло

Даже во время обеда на кухне можно любоваться панорамой горизонта.

Фото: Тина Галло

Кондоминиумы в пентхаусах округа Колумбия — Недвижимость в Вашингтоне, округ Колумбия

Собственность

Без предпочтения Сбор за кондоминиум в кооперативе Простой

Подтип недвижимости

Отдельный таунхаус Кондо, блок / квартира, многоэтажный 9+ этажей в конце ряда / таунхаус Кондоминиум, Единица / квартира, Сад 1–4 этажа Кондо, Единица / квартира, Среднеэтажная 5–8-этажная Кондоминиум, Таунхаус, Единица / квартира, Высотная 9+ Этажная Кондо, В конце ряда / Таунхаус Единица / квартира , Среднеэтажное 5–8 этажей Другой блок / квартира, Кондоминиум 1–4 этажа с садом, Пентхаус, Кондоминиум высотой 9+ этажей, Пентхаус, Кондоминиум 1–4 этажа с садом, Отдельная квартира, Пентхаус, Среднеэтажное здание 5–8 Этажная Кондо, Смежная Кондо, Другая Промышленная Кондо, Сад 1–4 этажа, Пентхаус Кондо, Единичный / квартирный Пентхаус, Сад 1–4-этажный Пентхаус, Высотный 9+ Этажей Единица / квартира, Многоэтажный 9+ Этажей, Кондо Кондо, Гараж / парк Space Penthouse, Среднеэтажное 5-8 этажей Кондо, Многоэтажное 9+ этажей, Пентхаус Кондо, Среднеэтажное 5-8 этажей, Пентхаус Гараж / Park Space Unit / квартира, Кондо, Многоэтажный9+ этажей, кондоминиум, 5-8 этажей, сад 1-4 этажа, кондоминиум, таунхаус, кондоминиум, 5-8 этажей, кондо-дуплекс, смежный кондоминиум, Отдельный пентхаус, 1–4 этажа, сад 1–4 этажа, пентхаус, многоэтажный, 9+ этажей, кондоминиум, квартира / квартира Среднеэтажный 5–8 этажей, пентхаус, отдельный пентхаус, кондо, сад 1–4 этажа / квартира, кондоминиум, сад 1–4 этажа

Размер объекта

Мин. 500 фут² 1000 фут² 2 000 фут² 2500 фут² 3000 фут² 3500 фут² 4000 фут² 4500 фут² 5000 фут² 5,500 фут² 6000 фут² 6500 фут² 7000 фут² 7,500 фут² 8000 фут² 8,500 фут² 9000 фут² 9 500 фут² от 10 000 фут² до макс. 500 фут² 1000 фут² 1500 фут² 2000 фут² 2500 фут² 3000 фут² 3500 фут² 4000 фут² 4500 фут² 5000 фут² 5500 фут² 6000 фут² 6,500 фут² 7000 фут² 7,500 фут² 8000 фут² 8,500 фут² 9000 фут² 9000 фут² 10,000 фут² Год постройки 9000 фут² 10,000 фут² Год постройки 9000 фут² Мин 1940 1950 1960 1970 1980 1990 2000 2010 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 Макс 1940 1950 1960 1970 1980 1990 2000 2010 2015 2 016 2017 2018 2019 2020 2021

Удобства

Нет предпочтений 2 Присоединить Mstr Ванны Присоединить Mstr Bath Лифт Главный гардероб MBA / Сен Shwr MBA / Сен MBR-BA Полный MBR-BA Половина MBR — несколько

Внутренние элементы

Без предпочтений Эффективность Плоский план — открытый план этажа — традиционный

Внешний вид

Навес (ы) без предпочтений Гриль для барбекю Балконы — несколько балконов Колючий забор Забор Хранение лодок Кирпичное крыльцо Расширение здания Возможные выпуклости Цепное звено Забор Заглушка (и) дымохода Бетонный циклон Забор Палуба (и) Декоративный забор Электрический забор Закрытое хранилище Обширный жесткий вид Наружное освещение Забор Огороженный склад / двор Полностью огороженный-невидимый забор Частично огороженный сзади Пожарная лестница Прожекторные огни Система водостока Gunite Высокопрочный забор Выход на шоссе Лошади разрешены Горячие ванны Крытый бассейн Питомники Спринклерные установки для газонов Другая пристройка Квартира Снаружи Душ Паддок Панель Забор Патио Пикет Забор Игровая площадка Игровое оборудование Бассейн (в земле) Комбинированный бассейн / спа Крыльцо (а) Закрытое крыльцо Экранированное крыльцо Закрытое крыльцо Ограждение для уединения Частный пляж Общественный транспорт Рядом с железнодорожной системой Расширение Арены для верховой езды Дорожки для катания на крыше Палуба на крыше Спутниковая антенна Безопасное хранение Тротуары Знак Разделенный забор ограждения Спортивная площадка Конюшня (и) Каменный забор Каменный забор Уоллс Уличные фонари Теннисный корт Терраса Udrgrd Lwn Sprnklr Виниловый забор Водопады Фонтаны из дерева Деревянный забор Проволочный забор

Безопасность

Нет предпочтений 24-часовая охрана Детектор (ы) угарного газа Стол в холле Швейцар Электрическая сигнализация Внешние камеры Система обнаружения пожара Домофон Главный входной замок Контролируемые детекторы движения Неконтролируемый резидент-менеджер Система безопасности ворот Система безопасности Детектор дыма Spkler Sys-Indoor Surveillance Sys Оконные решетки

Стиль

Без предпочтения А-образная рама А-образная рама, А-образная рама спина к спине, двухуровневая А-рама , Двухуровневый, Жилой с отдельной гостиной, А-образная рама, Коттедж / домик, Шале А-образная рама, А-образная рама Кейп-Код, А-образная рама шале, Кондоминиум / квартира А-образная рама, Современная А-передняя часть ame, Ремесленник, А-образная рама, Ремесленник, Другая А-образная рама, Ремесленник, Традиционный, Другой, А-образная рама Эйрлайта, Лофт А-образная рама, Другая А-образная рама, А-образная рама Ранчо, Переходная А-образная рама, Викторианская Эйрлайт Эйрлайт, Прямая Thru Art Deco Art Deco, Beaux Arts, Bilevel, Contemporary Art Deco, Condo / unit Art Deco, Contemporary Art Deco, Contemporary, Bilevel, Beaux Arts Art Deco, Повышенное ранчо, спина к спине спина к спине, Традиционное изящное искусство Beaux Arts, Bilevel, Tudor Beaux Arts, Other Beaux Arts, Transitional, Traditional, Condo / unit Bilevel Bilevel, A-frame Bilevel, Airlite Bilevel, Спина к спине, двухуровневый, Бунгало, Двухуровневый коттедж, Прибрежный, Современный, Колониальный, Коттедж , Переходный, Традиционный двухуровневый, Колониальный двухуровневый, Кондо / двухуровневый, Современный двухуровневый, Современный, Двухуровневый кондоминиум / блок, Современный, Двухуровневый дом с переоборудованием, Современный, Лофт со спальнями, Двухуровневый кондоминиум / блок, Современный, Прямо через двухуровневый, Двухуровневый дом с переоборудованным домом , Другой, Двухуровневый Кейп-Код, Двухуровневый Владелец ранчо, R ancher Bilevel, Rancher, Raised Rancher, Split Foyer, Traditional Bilevel, Straight Thru Bilevel, Straight Thru, Contemporary Bilevel, Straight Thru, Traditional Bilevel, Traditional Bungalow Bungalow, Cabin / lodge, Beaux Arts, Cape Cod, Chalet, Cottage, Craftsman, Бунгало в стиле ар-деко, Бунгало на Кейп-Коде, Бунгало в кондоминиуме / блоке, Бунгало в коттедже, Дом на ферме / бунгало в национальном фольклоре, Дом на ферме / в национальном фольклоре, Бунгало в прериях, Другое бунгало, Домик на ранчо / домик Коттедж / домик, Кейп-Код, Ремесленник, Современный домик / домик , Кейп-Код, Бревенчатый дом Коттедж / домик, Каретный дом, Колониальный, Коттеджный домик / домик, Колониальный, Переделанный сарай, Переделанный дом, Фермерский дом / народный народ, Бревенчатый дом, Домик / домик на ранчо, Современный, Другой, А-образная рама, Шале , Лофт, Лофт со спальнями Домик / домик, Коттедж, Домик мастера / домик, Дом с отдельной жилой зоной, Бревенчатый дом, Коттедж / домик ранчо, Фермерский дом / национальный фольклорный домик / домик, Лофт со спальнями Коттедж / домик, Коттедж из бревенчатого дома / Лодж, Бревенчатый дом, Традиционный, Дом с балками и столбами / l odge, Other Cabin / lodge, Post & Beam Cabin / lodge, Post & Beam, Salt Box Cabin / lodge, Rancher Cape Cod Cape Cod, Bungalow, Cottage Cape Cod, Cabin / lodge Cape Cod, Carriage House, Colonial, Federal Cape Cod , Каретный дом, Переделанное жилище, Ремесленник Кейп-Код, Прибрежный Кейп-Код, Колониальный Кейп-Код, Колониальный, Соляной ящик Кейп-Код, Современный Кейп-Код, Современный, Ремесленник, Владелец ранчо, Традиционный, Колониальный Кейп-Код, Современный, Жилище с отдельной жилой зоной Кейп-Код, Переделанное жилище Кейп-Код, Коттедж Кейп-Код, Ремесленник Кейп-Код, Ремесленник, Традиционный Кейп-Код, Ремесленник, Переходный Кейп-Код, Двойной широкий Кейп-Код, Жилище с отдельной жилой зоной Кейп-Код, Ферма / национальный народный Кейп-Код, Бревно На главную Кейп-Код, Другой Кейп-Код, Сборные Кейп-Код, Ранчо-Кейп-Код, Владелец ранчо Кейп-Код, Владелец ранчо, Рядом, Традиционный Кейп-Код, Кейп-код бок о бок, Двухуровневый Кейп-Код, Прямой проход , Традиционный Кейп-Код, Традиционный Кейп-Код, Традиционный, Коттедж / домик, Лофт со спальней Кейп-Код, Переходный Кейп-Код, Дом-вагончик на вилле, Дом-вагон в колониальном стиле, Колониальный, Современный, Переделанный дом, Фермерский дом / народный народ, Другое, Дом-вагончик на чердаке, Колониальный дом, Жилой с отдельной жилой площадкой-вагончиком, Современный вагон Дом, Переделанный сарай, Коттедж, Традиционный каретный дом, Коттеджный каретный дом, Коттедж, Фермерский дом / национальный народ, Традиционный, мызовский каретный дом, Фермерский дом / национальный народный каретный дом, Фермерский дом / национальный народ, Переделанный сарай, каретный домик на чердаке, Фермерский дом / национальный Народный, Традиционный, Переделанный каретный домик, Французский, Дом-вагончик ранчо, Дом-вагончик ранчо, Традиционный вагончик, Переходный дом-вагон, Тюдоровский вагончик, Шале в викторианском стиле, Шале в современном стиле, Шале с балками, Ранчо класса C, класс C, двухместный Wide Class C, Other, Single Wide Coastal Coastal, Bilevel Coastal, Bungalow Coastal, Кейп-Код, Коттедж, Традиционный прибрежный, Колониальный прибрежный, Колониальный, Craftsman Co Астал, Колониальный, Фермерский дом / национальный народный прибрежный, Колониальный, Традиционный, Жилой с отдельной жилой зоной на побережье, Кондо / блок на побережье, Кондо / блок, Традиционный прибрежный, Современный прибрежный, Современный, Ремесленный прибрежный, Современный, Ремесленник, Прибрежный ранчо, Современный , Ремесленник, Обратный прибрежный, Современный, Сборный прибрежный, Современный, Ранчо прибрежный, Современный, Обратный прибрежный, Современный, Переходный прибрежный, Коттеджный прибрежный, Ремесленнический прибрежный, Ремесленник, Современный, Ранчо прибрежный, Французский прибрежный, Повышенный Ранчерский прибрежный, Повышенный ранчо , Владелец ранчо, традиционный, другой прибрежный, ранчо прибрежный, ранчо, другой прибрежный, обратный береговой, традиционный прибрежный, переходный прибрежный, тюдоровский прибрежный, вилла в колониальном колониальном стиле, колониальный стиль А-образной формы, колониальный стиль спиной к спине, колониальный стиль изящных искусств, бунгало, Колониальный каретный дом, Коттедж / домик в колониальном стиле, Колониальный Кейп-Код, Кейп-Код, Современный, Коттедж, Ремесленник, Фермерский дом / национальный народ, Традиционный колониальный, Кейп-Код, Ферма se / национальный фолк, ремесленник в колониальном стиле, каретный дом в колониальном стиле, каретный дом, современный колониальный стиль, шале, современный, федеральный, французский, другой колониальный, прибрежный колониальный, современный колониальный, современный, ремесленный колониальный, современный, ремесленник, фермерский дом / национальный фольклор, федеральный , Владелец ранчо, Владелец ранчо, Солт B Колониальный, Современный, Ремесленник, Фермерский / национальный народный, Французский, Средиземноморский, Владелец ранчо, R-Колониальный, Современный, Ремесленник, Традиционный колониальный, Современный, Фермерский / национальный фольклор, Французский, Традиционный колониальный, Современный, Фермерский дом / национальный народ, Другой, Переделанное жилище, Каретный дом, Лофт в колониальном стиле, Современный, Фермерский / национальный фольклорный, Традиционный, Переделанный дом, Сдается в аренду Колониальный, Современный, Федеральный колониальный, Современный, Федеральный, Поместье, Фермерский дом / Национальный Фольклорный Колониальный , Современный, Лофт со спальнями Колониальный, Современный, Лофт, Жилой с отдельной гостиной, Другой Колониальный, Современный, Другой Колониальный, Contempora ry, Rancher Colonial, Contemporary, Straight Thru, Традиционный колониальный, Современный, Традиционный колониальный, Современный, Традиционный, Переходный колониальный, Современный, Традиционный, Викторианский колониальный, Переделанный колониальный амбар, Переделанное жилище, Жилье в аренду в колониальном стиле, Переделанное жилище, Традиционное колониальное, Коттедж в колониальном стиле, Коттедж, Ремесленник в колониальном стиле, Коттедж, Фермерский дом / в национальном фольклорном колониальном стиле, Ремесленник в колониальном стиле, Ремесленник, Федеральный колониальный стиль, Ремесленник, Федеральный, Французский, Грузинский, Традиционный, Другой колониальный стиль, Ремесленник, Грузинский колониальный стиль, Ремесленник, Лофт со спальнями в колониальном стиле, Ремесленник , Поместье, Традиционное, Другое, Вилла в колониальном стиле, Ремесленник, Владелец ранчо в колониальном стиле, Ремесленник, Владелец ранчо, Традиционный колониальный, Ремесленник, Традиционный колониальный, Голландский колониальный колониальный, Голландский колониальный, Эйрлитный колониальный, Голландский колониальный, Традиционный колониальный, Жилище с отдельной жилой зоной в колониальном стиле , Жилище с отдельной жилой зоной, Традиционный колониальный стиль, Фермерский дом / национальный фольклорный колониальный стиль, Фермерский дом / нация ональный народ, переделанный колониальный амбар, фермерский дом / национальный народ, ремесленник в колониальном стиле, фермерский дом / национальный народ, федеральный колониальный, фермерский дом / национальный народ, федеральный, поместье, традиционный колониальный, фермерский дом / национальный народ, другой колониальный, фермерский дом / национальный народ, владелец ранчо, Ремесленник, Другой колониальный стиль, Фермерский дом / национальный народ, Параллельно-колониальный, Фермерский / национальный фольклор, Традиционный колониальный, Фермерский / национальный фольклор, Традиционный, Федеральный колониальный, Федеральный колониальный, Французский колониальный, Французский, Фермерский / национальный фольклорный колониальный, Французский , Усадьба, Нормандия в колониальном стиле, Георгианская колониальная, Георгианская, Усадьба в колониальном стиле, Лофт в колониальном стиле, Лофт со спальнями в колониальном стиле, Лофт со спальнями, Колониальный стиль ремесленника, Лофт со спальнями, Традиционный колониальный стиль, Бревенчатый дом в колониальном стиле, Бревенчатый дом, Фермерский дом / национальный фольклорный колониальный стиль, Поместье Колониальный, Усадьба, Традиционный колониальный, Усадьба, Викторианский колониальный, Современный колониальный стиль середины века, Колониальный стиль Нормандии, Другой колониальный стиль, Другой, Современный колониальный стиль середины века, Другой, Владелец ранчо, Владелец ранчо, Традиционный Колониальный, Другой, Колониальный стиль с разделенным фойе, Другой, Традиционный колониальный, Пост-и-лучевой колониальный, Сборный колониальный, Повышенный Колониальный ранчо, Повышенный ранчо, Двухуровневый колониальный, Колониальный ранчо, Ранчо, Традиционный колониальный, Обратный колониальный, Рядом, Викторианский колониальный, Двухуровневый колониальный, Двухуровневый, Другой колониальный, Прямой через колониальный, Прямой, Традиционный колониальный, Традиционный колониальный, Традиционный, Колониальный стиль Кейп-Код, Традиционный, Колониальный каретный дом, Традиционный, Прибрежный колониальный, Традиционный, Современный колониальный, Традиционный, Ремесленник, Другой, Владелец ранчо, Выросшее ранчо Колониальное, Традиционное, Фермерское / национальное Народное Колониальное, Традиционное, Колониальное поместье, Традиционное, Поместье, Колониальное здание кареты, Традиционное, Другое колониальное, Традиционное, Переходное Колониальное, Переходное Колониальное, Переходное, Колониальное ремесленничество, Переходное , Усадьба, Грузинский колониальный, Переходный, Двухуровневый колониальный, Переходный, Традиционный колониальный, Переходный, Вилла, Усадьба Колони al, Тюдоровский колониальный, Викторианский колониальный, Вилла Кондо / квартира Кондоминиум / блок, Эйрлит Кондо / блок, Кондо / блок Beaux Arts, Двухуровневый кондоминиум / блок, Двухуровневый, Кондо / блок с переоборудованным жилым помещением, Двухуровневый, Жилой с арендуемым кондоминиумом / блок, Прибрежный Кондоминиум / блок, Прибрежный, Лофт со спальнями Кондоминиум / блок, Современный кондоминиум / блок, Современный, Лофт, Лофт со спальнями Кондоминиум / блок, Современный, Переходный кондоминиум / блок, Переделанное жилище, Современное кондоминиум / блок, Переделанное жилище, Рядом — Кондоминиум / блок, лофт / блок, лофт со спальнями, кондоминиум / блок, традиционный кондоминиум / блок, традиционный, смежный кондоминиум / блок, традиционный, переходный кондо / блок, переходный кондо / блок, современный стиль Тюдоров, Современный стиль ар-деко, двухуровневый современный стиль, современный Кейп-код, современный шале, современный прибрежный стиль, прибрежный, ремесленный современный, прибрежный, лофт со спальнями, современный стиль ранчо, колониальный современный, колониальный, прибрежный современный, колониальный, современный ремесленнический, колониальный, жилище с Аренда Contemporary, Колониальный, Французский Contemporary, Колониальный, Модерн середины века, Tudor Contemporary, Колониальный, Другой современный, Колониальный, Переходный современный, Колониальный, Переходный, Другой современный, Кондо / квартира в современном стиле, Кондоминиум / квартира, Современное ар-деко, Кондо / квартира, Лофт со спальнями в современном стиле, Кондоминиум / квартира, Современный викторианский стиль, Современное переделанное жилище, Современное искусство ремесленника, Ремесленник, Фермерский дом / Современный национальный фольклор, Ремесленник, Дом на ферме / в национальном фольклоре, Современный переходный период, Ремесленник, Другой современный стиль, Ремесленник, Современное традиционное искусство, Ремесленник , Традиционный, Современный переходный период, Жилище с отдельной жилой зоной в современном стиле, Жилище с современной арендой, Фермерский дом / современный национальный фольклор, Фермерский дом / национальный фольклор, Современная вилла, Современная федерация, Федеральный, Современный колониальный стиль, Современный французский язык, Французский, Средиземноморский, Ранчо, Современный переходный период, Современный лофт, Современный лофт со спальнями, Лофт с остроумием h Спальни, Современный лофт, Лофт со спальнями, Лофт, Современный стиль середины века, Лофт, Современный лофт со спальнями, Лофт, Лофт со спальнями, Кондоминиум / блок в современном стиле, Лофт, Современный традиционный стиль, Современный стиль середины века, середина века Модерн, Двухуровневый современный, Нормандский современный, Другой современный, Другой, Колониальный современный, Другой, Прямой сквозь современный, Пост-энд-балочный современный, Прерия, Современный современный середины века, Сборный современный стиль, Повышенное ранчо, Пост и балка, Лофт, Chalet Contemporary, Rancher Contemporary, Rancher, Rancher Contemporary, Rancher, Split Level, Traditional Contemporary, Reverse Contemporary, Salt Box Contemporary, Side-by-side Contemporary, Испанский, Средиземноморский, Усадьба, Колониальный современный, Раздельное фойе, Традиционный современный, Сплит Уровень Contemporary, Двухуровневый, Современный переходный, Прямой через современный, Прямой, Традиционный, Современный, Прямой, Традиционный, Кондоминиум / блок C современный, Традиционный современный, Традиционный, Кондоминиум современный, Традиционный, Прямой современный, Традиционный, Прямой, Двухуровневый современный, Традиционный, Переходный современный, Переходный современный, Переходный, Кондоминиум современный, Переходный, Переделанный современный жилой дом, Переходный, Фермерский дом / national Folk Contemporary, Transitional, French, Normandy Contemporary, Transitional, Modern Contemporary середины века, Transitional, Other Contemporary, Transitional, Straight Thru Contemporary, Trinity Contemporary, Victorian Contemporary, Villa Contemporary, Villa, Transitional Converted Barn Transition Barn, Cabin / дом переделанный сарай, ремесленник, другой переделанный сарай, фермерский дом / национальный переделанный сарай, чердак, столб и балка, другое переделанное жилище переделанное жилище, кондоминиум / единица переделанного жилища, ремесленник, дом с отдельной жилой зоной, дом с арендованным переделанным домом, Жилище с отдельной жилой зоной, Федеральное, Традиционное, Другое Переделанное жилище, Фермерский дом / национальный народ, Кейп-Код, Традиционное переделанное жилище, Переделанное жилище на чердаке со спальнями, Лофт со спальнями, Переделанное жилище в кондоминиуме / единице, Модерн середины века, Традиционное переделанное жилище, Другое переделанное жилище, Рядом, Кондоминиум / блок, Другое переделанное жилище, Традиционное переделанное жилище, Переходный коттеджный коттедж, Бунгало, Повышенный коттедж владельца ранчо, Коттедж Кейп-Код, Кейп-Код, Традиционный коттедж, Колониальный коттедж, Кондо / блок, Коттедж ремесленника, Переделанное жилище, Жилье с арендой, Владелец ранчо Коттедж, Коттедж Мастера, Ремесленник, Владелец ранчо, Коттедж Шале, Дом с отдельной гостиной, Коттедж, Дом с отдельной гостиной, Лофт со спальнями, Владелец ранчо, Другой коттедж, Фермерский дом / национальный народный коттедж, Другой коттедж, Коттедж ранчо, Традиционный ремесленник Ремесленник, Изящное искусство, Средиземноморье, Традиционный мастер, Бунгало, Современный, Колониальный, Французский, Средиземноморский, Прерия, Ремесленник ранчо, Бунгало, Современный, Колониальный, Французский, Средиземноморский, Владелец ранчо, Ремесленник из прерий, Ремесленник Кейп-Код, Кейп-Код, Современник, Владелец ранчо, Ремесленник с ранчо, выросший на ранчо, Ремесленник из каретных домов, Прибрежный мастер, Колониальный мастер, Колониальный, Фермерский / национальный народный мастер, Колониальный, Традиционный ремесленник, Современный ремесленник, Ремесленник на даче, Голландский колониальный, Колониальный ремесленник, Жилище с отдельной жилой зоной, Ремесленник из переоборудованного жилища, Фермерский дом / народный ремесленник, Фермерский дом / национальный народ, Современный ремесленник, Федерал, Французский мастер, Французский мастер, Французский, Другой ремесленник, Грузинский, Усадьба , Викторианская эпоха, Мастер по изготовлению вилл, Бревенчатый дом, Другой мастер, Модерн середины века, Временный мастер, Другой ремесленник, Повышенный владелец ранчо, Другой ремесленник, Ремесленник на ранчо, Владелец ранчо, Другой ремесленник, Владелец ранчо, Испанский ремесленник, Владелец ранчо, Традиционный ремесленник, Владелец ранчо, Вилла Ремесленник, Традиционный Ремесленник, Традиционный, Колониальный Ремесленник, Традиционный, Другой Ремесленник, Традиционный, Мастера Двухуровневого Уровня, Переходный Ремесленник, Переходный, Сельский дом / Народный ремесленник, Переходный, Другой Ремесленник, Ремесленник Тюдоров, Викторианский, Традиционный Ремесленник, Вилла Голландского Колониального Колониального Голландского Колониального периода, Каретный Дом Голландского Колониального Колониального Дома с отдельной Жилой Зона Жилой С отдельной Жилой Зоной, A- каркасное жилище с отдельной жилой зоной, жилище на Кейп-Коде с отдельной жилой зоной, ремесленник, колониальное жилище с отдельной жилой зоной, фермерский дом / национальное народное жилище с отдельной жилой зоной, федеральное жилище с отдельной жилой зоной, французский язык, современное жилище С отдельной жилой зоной, усадебное жилище с отдельной жилой зоной, усадьба, французское жилище с отдельной жилой зоной, другое жилище с отдельной жилой зоной, традиционное жилище с отдельной жилой зоной, традиционное, переоборудованное жилище с арендуемым жилым домом с арендой , Прямой переход, Кондо / дом на ферме / национальный народный фермерский дом / национальный народ, каретный дом, переделанный жилой дом на ферме / национальный народ, каретный дом, коттедж, другой фермерский дом / нация al Folk, Колониальный фермерский дом / национальный народ, Колониальный, фермерский дом на ранчо / национальный народ, Колониальный, Традиционный фермерский дом / национальный фольклор, Современный фермерский дом / национальный народ, Современный, Фермерский дом с А-образной рамой / национальный народ, Переделанный фермерский дом / национальный народ, Преобразованный амбар , Традиционный фермерский дом / национальный народ, Переделанное жилище, Фермерский домик, фермерский дом / национальный народ, Коттедж-фермерский дом / национальный народ, Фермерский дом ремесленника / национальный народ, Жилище с отдельной жилой зоной, фермерский дом / национальный народ, Грузинский фермерский дом / национальный народ, грузинский, бревенчатый дом , Колониальный фермерский дом / национальный народ, бревенчатый дом, переделанное жилище, переделанный фермерский дом-амбар / национальный народ, другой фермерский дом / национальный народ, повышенный владелец ранчо, соляной домик / национальный народ, соседний фермерский дом / национальный народ, традиционный фермерский дом / национальный Народный, Традиционный, Кейп-Код Фермерский дом / национальный фольклор, Традиционный, Каретный дом, Переделанный фермерский дом-амбар / национальный фольклор, Традиционный, Современный, Колониальный, Усадьба, Коттеджный фермерский дом / национальный фольклор k, Традиционный, Усадебный дом / национальный народ, Традиционный, Усадьба, Колониальный фермерский дом / национальный народ, Традиционный, Другой фермерский дом / национальный народ, Переходный фермерский дом / национальный народ, Тюдоровский дом / национальный народ, Викторианский фермерский дом / национальный народ, Викторианский, Колониальный федеральный Федеральный, Колониальный Федеральный, Колониальный, Фермерский / национальный Народный Федеральный, Французский, Традиционный Федеральный, Грузинский Федеральный, Традиционный Федеральный, Традиционный, Федеральный поместье, Французский викторианский французский, Французский шале, Колониальный французский, Федеральный, Традиционный французский, Французский поместье, Поместье, Нормандия , Французская вилла, французский язык в Нормандии, другой французский язык, французский язык ранчо, традиционный французский, викторианский, другой французский язык, вилла в георгианском стиле, георгиан в колониальном стиле, жилище с отдельной жилой зоной в георгианском стиле, усадьба в георгианском стиле, усадьба, традиционный грузинский язык, традиционный лофт-лофт со спальнями. Со спальнями, Кондоминиум / блок-лофт со спальнями, Лофт-лофт со спальнями, Другой лофт со спальнями, Лофт Rancher со спальнями, Традиционный лофт, Современный лофт, Современный, Колониальный лофт, Лофт со спальнями Лофт, Столб и балка, Бревенчатый дом на ранчо, Бревенчатый дом, Шале, Другой бревенчатый дом, Современный бревенчатый дом, Фермерский дом / национальный фольклорный бревенчатый дом, Поместье повышенного ранчо, Каретный дом, Другое поместье, Каретный дом , Другой, Федеральное поместье, Колониальное поместье, Ферма / национальное народное поместье, Федеральное, Голландское Колониальное, Колониальное поместье, Французское, Средиземноморское поместье, Другое, Переходное поместье, Повышенное поместье владельца ранчо, Традиционное, Колониальное, Французское, Нормандское поместье, Переходное поместье, Викторианское Средиземноморье Средиземноморье, Колониальное Средиземноморье, Французское Средиземноморье, Модерн середины века, Переходное Средиземноморье, Традиционное Средиземноморье, Переходный Модерн середины века Модерн середины века, Современный Модерн середины века, Федеральный, Современный, Ремесленник, Фермерский / национальный фольклор Модерн середины века , Другая Нормандия, обратная Нормандия, Другое Тюдоров, Другое, Двухуровневое Другое, Другое Кейп-Код, Другое Колониальное, Колониальное, Ремесленник, Другое традиционное, Другое, Кондоминиум / квартира, Другое, Современное, Con временный, Кондо / квартира Другое, Современное, Прочее переходное, Другое переделанное сарай, Стойка и балка Другое, Другое с двойной шириной, Жилище с отдельной жилой зоной Другое, Жилище с арендой Другое, Дом на ферме / другое национальное народное хозяйство, Другое из бревенчатого дома, Другой владелец ранчо, Другое, Другое, Другое, Разноуровневое, Другое, Прямо через дорогу, Жилище с арендой, Другое, Традиционное, Другое, Традиционное, Современное, Другое, Кондоминиум / квартира, Традиционное, Фермерское / национальное народное, Другое, Колониальное, Традиционное, Другое поместье, Традиционное, Средиземноморье, Французский, Фермерский / национальный фольклор, Современный, Другой ремесленник, Традиционный, Владелец ранчо, Повышенный владелец ранчо, Ремесленник, Другой Колониальный, Другой переходный, Переходный, Традиционный, Грузинский, Другой ремесленник, Другой викторианский, Викторианский, Другой Франц, Вилла, Рядом с домом задняя часть, Кондо / блок, Традиционные стойки и балки Столбы и балки, Бревенчатый дом, Другие стойки и балки, Традиционные, Сельские дома / национальные народные прерии, Современные прерии, Сборные сборные конструкции из столбов и балок, Колониальные, Предварительно изготовленные с А-образной рамой сфабриковать d, Сборные дома двойной ширины, сборные дома со сдачей внаем, сборные дома для ранчо, традиционное приподнятое ранчо, домик / домик, современное приподнятое ранчо, колониальное повышенное ранчо, современное приподнятое ранчо, ранчо, повышенное ранчо, раздельное фойе, приподнятое ранчо , Двухуровневый владелец ранчо, владелец традиционного ранчо, двухуровневый владелец ранчо, владелец бунгало, домик / домик, владелец коттеджа, ранчо Кейп-Код, владелец прибрежного ранчо, владелец ранчо в колониальном стиле, колониальный, лофт со спальнями, ранчо, колониальный, двухуровневый, другой владелец ранчо, современный владелец ранчо , Современный, колониальный, традиционный владелец ранчо, владелец коттеджа, владелец ранчо ремесленника, владелец ранчо двойной ширины, жилище с отдельной жилой зоной, владелец ранчо, жилище с отдельной жилой зоной, владелец современного ранчо, фермерский дом / национальный владелец ранчо, лофт со спальнями, ранчо, средиземноморский ранчо, Другой владелец ранчо, Бывший владелец ранчо, Сборный дом, Владелец ранчо двойной ширины, Владелец ранчо приподнятого ранчо, Владелец ранчо повышенного типа, Владелец ранчо Кейп-Код, Владелец ранчо повышенного типа, Современный Владелец ранчо, Повышенный владелец ранчо, Современный, Другой владелец ранчо, Повышенный ранчо, Ремесленник ранчо, Разделенное фойе, Двухуровневый ранчо, Двухуровневый ранчо, Традиционный ранчо, Традиционный, Колониальный ранчо, Традиционный, Владелец ранчо поместья, Традиционный, Другой ранчо, Традиционный, Переходный ранчо, Переходный реверс-реверс, Прибрежный соляной ящик Соляной ящик, Колониальный бок о бок бок о бок, Кейп-Код бок о бок, Кондоминиум / квартира, Жилище с ареной бок о бок, Кондо / квартира, Другое, Переделанный Жилье бок о бок, современный бок о бок, прямой проход бок о бок, традиционный бок о бок, традиционный, колониальный, другой испанский испанский, средиземноморский испанский, фойе на вилле, разделенное фойе, разделенное фойе, двухуровневое фойе, Двухуровневое фойе, Традиционное двухуровневое двухуровневое, Двухуровневое двухуровневое, Двухуровневое, Традиционное двухуровневое, Прибрежное двухуровневое, Колониальное двухуровневое, Двухуровневое кондоминиум / блок, Современное двухуровневое пространство, Современное, Двухуровневое шале, Другое Двухуровневое размещение, Владелец ранчо Двухуровневое, разделенное фойе Двухуровневый, Традиционный Прямой проход, Прямой проход, Авиалайт, Прямой проход, Прямой проход, Двухуровневый Прямой, Двухуровневый, Прямой проход в стиле ар-деко, Колониальный, Традиционный, Прямой, Современный Прямой, Другой Прямой, Традиционный, Прямой, Традиционный, Современный Прямой переход, Традиционный переходный Традиционный, Двухуровневый Традиционный, Традиционный Кейп-Код, Кейп-Код, Традиционный каретный дом, Кейп-Код, Другое традиционное, Кейп-Код, Традиционное ранчо, Традиционное здание каретного двора, Традиционное шале, Традиционное прибрежное, Традиционное колониальное, Колониальное , Традиционный Кейп-Код, Колониальный, Современный, Традиционный для ремесленников, Колониальный, Современный, Традиционный для поместья, Колониальный, Традиционный для ремесленников, Колониальный, Фермерский / национальный традиционный традиционный, Колониальный, Традиционный французский, Традиционный кондоминиум / блок, Кондо / блок, Прямо через традиционный, Кондоминиум, Традиционный переходный период, Традиционный современный стиль, Современный, Традиционный колониальный, Современный, Ремесленный Традиционный sman, Традиционный коттедж, Коттедж, Традиционный ранчо, Традиционный ремесленник, Традиционный голландский колониальный, Традиционное жилище с отдельной жилой зоной, Традиционное жилище с арендой, Традиционный фермерский дом / национальный народный дом, Фермерский дом / национальный народ, Ремесленник, Традиционный каретный дом, Традиционный федеральный , Традиционное французское, традиционное грузинское, грузинское, традиционное переходное, традиционное лофт со спальнями, традиционное поместье, усадьба, традиционное грузинское, поместье, традиционное триединство, традиционное нормандское, другое традиционное, другое, традиционное колониальное, другое, традиционное для троицы, традиционное для владельцев ранчо, Традиционное ранчо, Владелец ранчо, Кейп-Код, Коттедж, Традиционный для прерий, Владелец ранчо, Кейп-Код, Традиционный повышенный ранчо, Традиционный бок о бок, Традиционный двухуровневый, Традиционный прямой проход, Прямой проход, Традиционный двухуровневый, Прямой сквозной, Традиционный колониальный, Прямой Сквозной, Традиционный викторианский, Традиционный переходный, Переходный, Кондо / блок Traditiona l, Переходный, Традиционный современный, Переходный, Поместье, Традиционное французское, Переходное, Другое традиционное, Тюдор, Традиционная квартира / блок, Переходный викторианский переходный период, Переходный период изящных искусств, Переходный прибрежный район, Переходный колониальный стиль, Кондо / блок переходный, Кондо / блок, Вилла Переходный, Современный Переходный, Современный, Колониальный переходный, Переходный ремесленник, Ремесленник, Переходная вилла, Фермерский дом / национальный народ, Переделанный переходный амбар, Переходный французский, Переходный чердак, Лофт, Жилище с отдельной жилой зоной Переходное, Другое переходное, Прямой проход, Современное Переходный, Традиционный переходный, Традиционный, Кондоминиум / блок Переходный, Традиционный, Фермерский дом / национальный народный переходный, Традиционный, Фермерский / национальный фольклор, Ремесленник, Современный переходный, Традиционный, Французский, Переходный поместье, Переходный период Тюдоров, Переходный период Викторианской эпохи, Викторианский, Другой, Федеральный Троица Троица, Другой Тюдор Тюдоров, Колониальный Тюдор, Сплит L evel Tudor, Straight Thru Tudor, Традиционный, Викторианский Тюдор, Переходный Викторианский Викторианский период, Бунгало викторианский, Коттедж / домик, Бунгало викторианский, Каретный дом, Коттедж, Жилище с отдельной жилой зоной, Фермерский дом / национальный народ, Викторианский бревенчатый дом, Колониальный викторианский стиль, Кондоминиум / блок викторианский, современный викторианский, дом с отдельной жилой зоной, викторианский каретный дом, фермерский дом / национальный фольклорный викторианский, другой викторианский, традиционный викторианский, традиционный, фермерский / национальный фольклорный, колониальный викторианский, переходный викторианский, вилла вилла вилла, средиземноморская вилла , Другая вилла, Вилла ранчо, ранчо, каретный дом

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.