Где получают разрешение на строительство: Как оформить разрешительную документацию на строительство

Содержание

Типовая пошаговая блок-схема получения разрешения на строительство

В целях повышения уровня инвестиционной привлекательности Смоленской области и создания условий для сокращения сроков и количества процедур, необходимых для получения разрешения на строительство, Департаментом Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству реализуется принцип открытости прохождения процедур, необходимых для получения разрешения на строительство.

В данном разделе представлен перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство, а также пояснения для застройщика по каждому документу.

Пояснения включают информацию об органе исполнительной власти, органе местного самоуправления или организациях, осуществляющих процедуры, необходимые для получения разрешения на строительство, контактную информацию, нормативно — правовые акты, регламентирующие порядок и нормативные сроки прохождения процедуры.

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов)

и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

Внимание! Строительство, реконструкция объектов капитального строительства без получения разрешения на строительство является правонарушением. Объект капитального строительства, возведенный без разрешения на строительство, может быть признан самовольной постройкой.

Выдача разрешения на строительство осуществляется органами местного самоуправления по месту расположения земельного участка, а также иными органами в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома.

Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство объектов капитального строительства, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства.

Срок рассмотрения документов и выдачи разрешения на строительство составляет 7 рабочих дней.

Приказом от 29.07.2010 Министерства культуры Российской Федерации № 418, Минрегиона Российской Федерации № 339 «Об утверждении перечня исторических поселений» город Смоленск отнесен к историческому поселению федерального значения.

В случае, если к заявлению о выдаче разрешения на строительство не приложено заключение органа исполнительной власти Смоленской области, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, срок предоставления муниципальной услуги с учетом необходимости обращения в орган исполнительной власти Смоленской области, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия, составляет 30 дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство.

Основания для отказа в приеме заявления и документов отсутствуют.

Основания для отказа в выдаче разрешения на строительство:

  1. отсутствие документов, необходимых для предоставления разрешения на строительство;
  2. несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;
  3. несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

Основания для приостановления выдачи разрешения на строительство не предусмотрены.

Выдача разрешения на строительство осуществляется бесплатно.

В случае установления фактов несоблюдения органами местного самоуправления нормативных сроков прохождения процедуры, порядка прохождения процедур Вы можете обратиться в Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по тел. (4812) 38-20-22 (отдел градостроительства), (4812) 20-46-14, (4812) 20-46-22 (сектор по контролю за законодательством о градостроительной деятельности) или на e-mail: [email protected]

Выдача разрешений на строительство

Выдача разрешений на строительство производится органами местного самоуправления по месту нахождения земельного участка за исключением случаев предусмотренных ст. 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.


Порядок предоставления государственной услуги «Выдача Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области разрешений на строительство в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации», в том числе сроки осуществления и последовательность административных процедур, регулируется действующим законодательством, в том числе приказом Департамента строительства и архитектуры Ивановской области от 19.06.2013 № 62 «Об утверждении административных регламентов предоставления Департаментом строительства и архитектуры Ивановской области государственных услуг по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию». Предоставление государственной услуги осуществляется с использованием каналов межведомственного взаимодействия и в электронном виде. (скачать)

Результатами предоставления государственной услуги являются:

— выдача застройщику либо его представителю (далее — Заявитель) разрешения на строительство либо отказ в выдаче разрешения на строительство с указанием причин отказа;

— продление срока действия разрешения на строительство либо отказ в продлении срока действия разрешения на строительство с указанием причин отказа;

— внесение изменений в разрешение на строительство либо отказ во внесении изменений в разрешение на строительство с указанием причин отказа.

Отказ в выдаче разрешения на строительство (продлении срока действия разрешения на строительство, внесении изменений в разрешение на строительство) не препятствует повторному обращению Заявителя в Департамент с соответствующим заявлением.»;

Срок предоставления государственной услуги:

– срок предоставления государственной услуги при подаче заявления о выдаче разрешения на строительство составляет 7 рабочих дней с даты регистрации в Департаменте такого Заявления;

– срок предоставления государственной услуги при подаче заявления о внесении изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство) составляет 7 рабочих дней с даты регистрации в Департаменте такого заявления.

Информирование о порядке предоставления государственной услуги:

Получение государственных услуг в электронной форме

Более подробную информацию о порядке предоставления государственной услуги Вы можете получить непосредственно в Департаменте, расположенном по адресу: 153000, г.

Иваново, ул. Театральная, д. 16, каб. 58, 59, а также с использованием средств телефонной связи, по электронной почте. Данная информация предоставляется Департаментом бесплатно.

Справочные телефоны: приемная Департамента — 8 (4932) 90-14-66, факс 8 (4932) 32-94-36, начальник отдела территориального планирования и контроля за градостроительной деятельностью Департамента (далее – Отдел) — 8 (4932) 90-14-68, специалисты Отдела — 8 (4932) 32-91-42.

E-mail Департамента: [email protected]

E-mail Отдела: [email protected][email protected]

Административный регламент (скачать)

Форма заявления о выдаче разрешения на строительство

Форма заявления о продлении срока действия разрешения на строительство

Форма уведомления о переходе прав на земельные участки

Форма уведомления об образовании земельного участка

Форма уведомления об образовании земельных участков

Информация для застройщика при получении разрешения на строительство

Разрешение на строительство

В целях повышения уровня инвестиционной привлекательности Смоленской области и создания условий для сокращения сроков и количества процедур, необходимых для получения разрешения на строительство, Департаментом Смоленской области по строительству жилищно-коммунальному хозяйству и реализуется принцип открытости прохождения процедур, необходимых для получения разрешения на строительство.

В данном разделе представлен перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство, а также пояснения для застройщика по каждому документу.

Пояснения включают информацию об органе исполнительной власти, органе местного самоуправления или организациях, осуществляющих процедуры, необходимые для получения разрешения на строительство, контактную информацию, нормативно — правовые акты, регламентирующие порядок и нормативные сроки прохождения процедуры.

Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Внимание! Строительство, реконструкция объектов капитального строительства без получения разрешения на строительство является правонарушением. Объект капитального строительства, возведенный без разрешения на строительство, может быть признан самовольной постройкой.

Выдача разрешения на строительство осуществляется органами местного самоуправления по месту расположения земельного участка, а также иными органами в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. подробнее

 

Обращаем ваше внимание, что с 1 июля 2017 года государственные (муниципальные) услуги по выдаче разрешения на строительство осуществляются в электронном виде.   

Порядок предоставления государственных услуг

 

Перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство объектов капитального строительства

Приказ № 83-ОД от 17.07.2017 Об утверждении регламента предоставления областным государственным автономным учреждением «Управление государственной экспертизы по Смоленской области» государственной услуги «Проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий»

Срок рассмотрения документов и выдачи разрешения на строительство составляет 5 рабочих дней.

Основания для отказа в приеме заявления и документов отсутствуют.

Основания для отказа в выдаче разрешения на строительство:

1) отсутствие документов, необходимых для предоставления разрешения на строительство;

2) несоответствие представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

3) несоответствие представленных документов разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату выдачи разрешения на строительство;

4) несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

5) поступившее от органа исполнительной власти Смоленской области, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства, содержащего архитектурные решения, предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

 

Основания для приостановления выдачи разрешения на строительство не предусмотрены.

Выдача разрешения на строительство осуществляется бесплатно.

Административные регламенты:

В случае установления фактов несоблюдения органами местного самоуправления нормативных сроков прохождения процедуры, порядка прохождения процедур Вы можете обратиться в Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по тел.: (4812) 20-46-14, (4812) 38-20-22 (отдел градостроительства) или на электронную почту arhstroynno@admin-smolensk.ru. Для письменного обращения перейдите по ссылке.

 

Как получить разрешение на строительство?

Обязанность застройщика оформлять капитальные объекты в собственность прописана в статье 51 Градостроительного кодекса РФ. Это касается ИЖС(индивидуальное жилищное строительство) и ЛПХ(личное подсобное хозяйство). Если между администрацией коттеджного посёлка и собственниками земельных участков заключён договор, для данной процедуры могут быть установлены конкретные сроки. Поторопиться с регистрацией следует владельцам самовольных построек, планирующим сделки купли-продажи участков. Для легализации находящихся на них «самостроев» нужно вывести объекты в соответствующее правовое поле. Согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство обязаны получить граждане, пользующиеся для строительства заёмными средствами банков, либо материнским капиталом. Данное положение отмечено в ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ».

Что представляет собой документ?

Разрешение на строительство по форме Минстроя России подтверждает соответствие проекта (расположения, габаритов и высоты постройки) градостроительному плану участка и проекту межевания территории. Пользуясь разрешением, полученным в государственных органах, застройщик может осуществлять строительство и проводить реконструкционные работы.

Когда возможно строительство без разрешения на строительство?

Надзорные органы не потребуют от вас оформления гаража, киоска и любого другого строения, не являющегося объектом капитального строительства. Такие объекты относятся к вспомогательным сооружениям и могут возводиться в свободном порядке в рамках имеющегося участка при наличии правоустанавливающих документов на пользование или владение землей. Самовольная застройка считается незаконной. В то же время, нас повсеместно окружают недостроенные дома, а также строения, которые в течение многих лет функционируют без правоустанавливающих документов. Разрешение на строительство вызывает множество юридических вопросов:
  • является ли данный документ обязательным?
  • можно ли построить дом без государственной регистрации?
  • как решается вопрос для различных категорий земель?
  • требуется ли разрешение на строительство жилого дома, если участок находится в аренде?
  • что нужно для получения разрешения на строительство?
Эти и другие спорные моменты следует рассмотреть подробнее.

Получение разрешения на строительство. Официальный портал Администрации города Омска

Услуги для получения разрешения на строительство

Выдача градостроительного плана земельного участка

Услугу оказывает департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Омска.

Адрес: ул. Гагарина, 32/1.
Телефон: (381-2) 21-67-33.
Часы работы: с понедельника по четверг: 9:00–16:00, перерыв: 13:00–14:00.
Адрес электронной почты: [email protected]

Способы подачи заявления: лично в отдел «Служба одного окна», по почте, на РПГУ, в МФЦ.

Услуга оказывается бесплатно. Срок предоставления услуги — 14 рабочих дней.

 

Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий

Услугу оказывает Главное управление государственного строительного надзора и вневедомственной экспертизы Омской области.

Адрес: ул. Красногвардейскя, 42.
Телефон: (381-2) 25-35-25, 28-44-92, 25-47-07.
Часы работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, пятница: с 8:30–16:30, перерыв: 13:00–14:00.

Способы подачи заявления: лично в Госстройнадзор, на РПГУ, ЕПГУ.

Услуга оказывается платно. Срок предоставления услуги — не более 20 рабочих дней.

 

Организация и проведение государственной экологической экспертизы объектов регионального уровня на территории Омской области

Услугу оказывает Министерство природных ресурсов и экологии Омской области.

Адрес: ул. Куйбышева, 63.
Телефон: (381-2) 39-35-46, 39-35-29.
Часы работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, пятница: с 8:30–16:30, перерыв: 13:00–14:00.
Адрес электронной почты: [email protected]

Способы подачи заявления: лично в министерство, по почте.

Услуга оказывается платно. Срок предоставления услуги — до 3 месяцев.

 

Проведение проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов

Услугу оказывает Главное управление государственного строительного надзора и вневедомственной экспертизы Омской области.

Адрес: ул. Красногвардейская, 42.
Телефон: (381-2) 25-35-25, 28-44-92, 25-47-07.
Часы работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, пятница: с 8:30–16:30, перерыв: 13:00–14:00.

Способы подачи заявления: лично в Госстройнадзор, на РПГУ, ЕПГУ.

Услуга оказывается платно. Срок предоставления услуги — до 30 рабочих дней.

 

Подготовка и выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства на территории города Омска

Услугу оказывает департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Омска.

Адрес: ул. Гагарина, 32/1.
Телефон: (381-2) 21-67-39, 21-67-55, 21-67-57.
Часы работы: с понедельника по четверг: 9:00–16:00, перерыв: 13:00–14:00.
Адрес электронной почты: [email protected]

Способы подачи заявления: лично в департамент, по почте, на РПГУ, ЕПГУ, в МФЦ.

Услуга оказывается бесплатно. Срок предоставления услуги: выдача нового разрешения, внесение изменений в разрешение — 5 рабочих дней.

 

Выдача разрешения на строительство в случае осуществления строительства, реконструкции объекта капитального строительства, строительство, реконструкцию которого планируется осуществлять в границах особо охраняемой природной территории регионального значения Омской области

Услугу оказывает Министерство природных ресурсов и экологии Омской области.

Адрес: ул. Куйбышева, 63.
Телефон: (381-2) 39-35-46, 39-35-29.
Часы работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, пятница: с 8:30–16:30, перерыв: 13:00–14:00.
Адрес электронной почты: [email protected]

Способы подачи заявления: лично в министерство, по почте, ЕПГУ.

Услуга оказывается бесплатно. Срок предоставления услуги: выдача нового разрешения, внесение изменений в разрешение — 5 рабочих дней.

 

Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в случае, если строительство, реконструкцию объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований Омской области (муниципальных районов, городского округа)

Услугу оказывает Министерство строительства, транспорта и дорожного хозяйства Омской области.

Адрес: ул. Петра Некрасова, 6.
Телефон: (381-2) 23-29-41.
Часы работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, пятница: с 8:30–16:30, перерыв: 13:00–14:00.
Адрес электронной почты: [email protected]

Способы подачи заявления: лично в министерство, по почте.

Услуга оказывается бесплатно. Срок предоставления услуги: выдача нового разрешения, внесение изменений в разрешение — 5 рабочих дней.

 

Выдача заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил) иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов

Услугу оказывает Главное управление государственного строительного надзора и вневедомственной экспертизы Омской области.

Адрес: ул. Красногвардейская, 42.
Телефон: (381-2) 25-35-25, 28-44-92, 25-47-07.
Часы работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, пятница: с 8:30–16:30, перерыв: 13:00–14:00.

Способы подачи заявления: лично в Госстройнадзор, на РПГУ, ЕПГУ.

Услуга оказывается бесплатно. Срок предоставления услуги — 10 рабочих дней.

 

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, за исключением ИЖС

Услугу оказывает департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Омска.

Адрес: ул. Гагарина, 32/1.
Телефон: (381-2) 21-67-55, 21-67-57, 21-67-38.
Часы работы: с понедельника по четверг: 9:00–16:00, перерыв: 13:00–14:00.
Адрес электронной почты: [email protected]

Способы подачи заявления: лично в департамент, службу одного окна, по почте, на РПГУ, ЕПГУ, в МФЦ.

Услуга оказывается бесплатно. Срок предоставления услуги — 5 рабочих дней.

 

Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в случае осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах особо охраняемых природных территорий регионального значения Омской области

Услугу оказывает Министерство природных ресурсов и экологии Омской области.

Адрес: ул. Куйбышева, 63.
Телефон: (381-2) 39-35-46, 39-35-29.
Часы работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, пятница: с 8:30–16:30, перерыв: 13:00–14:00.
Адрес электронной почты: [email protected]

Способы подачи заявления: лично в министерство, по почте.

Услуга оказывается бесплатно. Срок предоставления услуги — 5 рабочих дней.

 

Присвоение и аннулирование адресов объектам адресации

Услугу оказывает администрация Советского округа.

Адрес: ул. Красный Путь, 107.
Телефон: (381-2) 24-16-44, 25-25-94.
Часы работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, перерыв: 13:00–14:00.
Адрес электронной почты: [email protected]

Услугу оказывает администрация Центрального округа.

Адрес: ул. Герцена, 25.
Телефон: (381-2) 25-05-16, 25-05-74.
Часы работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, перерыв: 13:00–14:00.
Адрес электронной почты: [email protected]

Услугу оказывает администрация Октябрьского округа.

Адрес: ул. Лизы Чайкиной, 1.
Телефон: (381-2) 32-20-62, 32-21-05.
Часы работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, перерыв: 13:00–14:00.
Адрес электронной почты: [email protected]

Услугу оказывает администрация Ленинского округа.

Адрес: пр. Маркса, 62.
Телефон: (381-2) 41-96-90, 41-96-90.
Часы работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, перерыв: 13:00–14:00.
Адрес электронной почты: [email protected]

Услугу оказывает администрация Кировского округа.

Адрес: ул. Профинтерна, 15.
Телефон: (381-2) 55-51-53, 55-05-75.
Часы работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, перерыв: 13:00–14:00.
Адрес электронной почты: pis[email protected]

Способы подачи заявления: лично в администрацию округа, службу одного окна, по почте, по электронной почте, на ЕПГУ, РПГУ, через МФЦ.

Услуга оказывается бесплатно. Срок предоставления услуги — 18 дней со дня поступления заявки.

 

Выдача разрешения на строительство в случае проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта

Услугу оказывает управление по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия Министерства культуры Омской области.

Адрес: ул. Гагарина, 22.
Телефон: (381-2) 20-06-27, 20-11-87, 20-02-49.
Часы работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, пятница: с 8:30–16:30, перерыв: 12:30–13:30.
Адрес электронной почты: [email protected]

Способы подачи заявления: лично в министерство, по почте, по электронной почте.

Услуга оказывается бесплатно. Срок предоставления услуги: выдача нового разрешения, акта о внесении изменений в разрешение на строительство, акта об устранении технической ошибки в разрешении на строительство, письма Министерства об отказе — 7 рабочих дней; выдача дубликата разрешения на строительство — 5 рабочих дней.

 

Выдача разрешения на ввод объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации в эксплуатацию

Услугу оказывает управление по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия Министерства культуры Омской области.

Адрес: ул. Гагарина, 22.
Телефон: (381-2) 20-06-27, 20-11-87, 20-02-49.
Часы работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, пятница: с 8:30–16:30, перерыв: 12:30–13:30.
Адрес электронной почты: [email protected]

Способы подачи заявления: лично в Министерство, по почте, по электронной почте.

Услуга оказывается бесплатно. Срок предоставления услуги: разрешение на ввод, акт об устранении технической ошибки в ранее выданном Министерством разрешении на ввод, письмо об отказе в выдаче разрешения на ввод — 7 рабочих дней; дубликат разрешения на ввод объекта культурного наследия в эксплуатацию — 5 рабочих дней.

 

Выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территориях двух и более муниципальных образований Омской области (муниципальных районов, городского округа)

Услугу оказывает Министерство строительства, транспорта и дорожного хозяйства Омской области.

Адрес: ул. Петра Некрасова, 6.
Телефон: (381-2) 23-29-41.
Часы работы: с понедельника по четверг: 8:30–17:45, пятница: с 8:30–16:30, перерыв: 13:00–14:00.
Адрес электронной почты: [email protected]

Способы подачи заявления: лично в министерство, по почте.

Услуга оказывается бесплатно. Срок предоставления услуги — 5 рабочих дней.

 

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Услугу оказывает департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Омска.

Адрес: ул. Гагарина, 32/1.
Телефон: (381-2) 21-67-11, (381-2) 21-67-57, факс: (381-2) 21-67-55.
Часы работы: с понедельника по четверг: 9:00–16:00, перерыв: 13:00–14:00.
Адрес электронной почты: [email protected]

Способы подачи заявления: лично в департамент, службу одного окна, по почте, на РПГУ.

Услуга оказывается бесплатно. Срок предоставления услуги — 14 рабочих дней.

Получение разрешения — Здания

Для большинства строительных работ требуется разрешение Департамента строительства. Чаще всего лицензированный профессиональный инженер штата Нью-Йорк (PE) или зарегистрированный архитектор (RA) должен подать планы и получить разрешения до начала работ.

Существует много типов разрешений, таких как строительство, бойлер, лифт и сантехника. Основные заявки на получение разрешения: Новое здание (NB) и изменения типа 1, 2 и 3:

.
  • NB: Строительство новых сооружений
  • ALT1: Основные изменения, которые изменят использование, выход или размещение
  • ALT2: несколько видов работ, не влияющих на использование, выход или занятость
  • ALT3: Один вид мелких работ, не влияющий на использование, выход или размещение

Лицензированный профессиональный инженер штата Нью-Йорк (PE) или зарегистрированный архитектор (RA) должен представить планы строительства для получения разрешения. Эксперт по плану Департамента рассмотрит планы на предмет любых юридических возражений/возражений по зонированию. Когда возражения будут удовлетворены, Департамент одобрит заявку. Лицензированный PE или RA может также подтвердить, что планы соответствуют всем применимым законам.

Узнайте больше о профессиональной сертификации.

Незначительные изменения без разрешений

Некоторые мелкие работы не требуют разрешения; PE, RA или менеджер районного офиса Департамента могут объяснить исключения. Например, для установки новых кухонных шкафов не требуется разрешения, но подрядчики должны иметь лицензию подрядчика по благоустройству жилья Департамента по делам потребителей.

Плата за регистрацию и ведение документации

Лицензированный PE, RA или подрядчик могут оценить эти сборы.

Анализ и утверждение плана

Время утверждения плана зависит от сложности проекта и вопросов или возражений, которые необходимо решить.

Снимок проекта

  • Определить необходимые разрешения, а затем подать заявки и строительные чертежи
  • Получить одобрение плана Департамента
  • Пройти заключительные проверки
  • Получение нового или измененного Свидетельства о праве собственности или Письма о завершении работ

Полезные ссылки

Разрешения на строительство Город Мерриам

Требования к разрешениям и проверкам: 

Разрешение на строительство требуется для большинства работ по реконструкции или строительству, включая изменение электрических, водопроводных или механических систем здания или сооружения. Исключениями из этого требования могут быть мелкие внеконструкционные наружные ремонты, внутренние отделочные работы. Городской чиновник по строительству выполняет все проверки и проверки коммерческих и жилых планов. Пожалуйста, направляйте любые запросы относительно разрешений на строительство, заявлений на получение разрешений, обзоров планов и проверок в Департамент общественного развития по телефону 913-322-5520.

 Все подрядчики, выполняющие работы в городе, должны иметь лицензию Программы лицензирования подрядчиков округа Джонсон.

Все подрядчики, работающие в городе, должны иметь действующую профессиональную лицензию Merriam.

В настоящее время в режиме онлайн можно подать заявление только на разрешение на строительство жилья.

Вы можете подать заявление на получение разрешения на строительство жилого дома онлайн или лично в мэрии Мерриама. Если вы домовладелец, планирующий выполнить работу самостоятельно, вам необходимо обратиться в мэрию Мерриама, чтобы получить разрешение на строительство.

Проекты, требующие разрешения на строительство

Обратите внимание на приведенные ниже типы разрешений. При подаче онлайн-заявки вам нужно будет выбрать правильный тип разрешения  .

Разрешение типа B — Дополнительные конструкции:

  • Жилые террасы
  • Подъезды к жилым домам*
  • Жилые бассейны
  • Заборы*
  • Гаражи
  • Солнечные панели
  • Подпорная стенка высотой более 4 футов.
  • Вспомогательные конструкции площадью более 150 квадратных футов

Разрешение типа B — Жилые изменения:

  • Жилые пристройки/перестройки
  • Ремонт жилых помещений
  • Жилые перекрытия  
  • Жилые электрические, сантехнические, механические и HVAC
  • Ремонт жилых помещений при пожаре

Разрешение типа B — Жилищное строительство:

  • Все новое строительство жилых домов
  • Односемейный — Частный
  • Одна семья — Прилагается 
  • Модульный
  • Фонд
  • Многоквартирный дом

 * подрядчикам не обязательно иметь лицензию округа Джонсон для выполнения этих видов работ

Проекты, для которых НЕ требуется разрешение на строительство

  • Вспомогательные сооружения площадью менее 150 квадратных футов (по-прежнему применяются требования по отступам, обратитесь в отдел развития сообщества) 
  • Неструктурные обновления интерьера 
  • Замена сайдинга в доме

  

 

Часто задаваемые вопросы домовладельцев

Что нужно предоставить вместе с разрешением на строительство?

Помимо заполненного заявления на получение разрешения на строительство, вам необходимо будет представить план участка и план строительства для предлагаемых работ. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к строительному чиновнику с любыми вопросами, касающимися представлений.

Сколько времени займет выдача моего разрешения?

Обработка и выдача онлайн-разрешения и платежных документов займет от 1 до 2 рабочих дней.

Что если я буду работать сам?

Собственность должна быть занята владельцем. Если вы хотите получить разрешение на строительство для собственности, которой вы владеете, но не проживаете, лицензированный подрядчик должен выполнить работу.

Если вы являетесь домовладельцем и планируете выполнять работы самостоятельно, вам нужно будет прийти в мэрию Мерриама, расположенную по адресу 9001 W 62nd St, чтобы подписать Аффидевит владельца жилья и лично подать заявление на получение разрешения на строительство.

Зачем нужны разрешения на строительство?

Разрешения на строительство требуются по многим причинам, в том числе:

  • Для защиты вас, вашей семьи, друзей, соседей и имущества.
  • Чтобы убедиться, что работа, выполняемая на вашем участке, безопасна, соответствует экологическим стандартам и соответствует городским нормам зонирования и строительным нормам.
  • Чтобы защитить ваши инвестиции в недвижимость и свести к минимуму ответственность или проблемы во время будущей продажи вашей собственности.

Ответственность за получение надлежащих разрешений лежит на домовладельцах.

 

 

Часто задаваемые вопросы — Разрешения на строительство

В. Зачем мне нужно разрешение?
A. В Строительном кодексе Флориды (101.3) говорится, что «норма должна установить минимальные требования для защиты общественного здоровья, безопасности и общего благосостояния за счет прочности конструкции… и для обеспечения безопасности пожарных и аварийно-спасательных служб во время аварийные операции».

В. Когда требуется разрешение?
A. В соответствии со Строительным кодексом Флориды (102. 2) разрешение должно применяться к строительству, возведению, изменению, модификации, ремонту, оборудованию, использованию и размещению, расположению, техническому обслуживанию, сносу и сносу каждого общественного и частного здания. , сооружение или сооружение или плавучее жилое сооружение, или любые приспособления, соединенные или прикрепленные к таким зданиям, сооружениям или сооружениям.

В. Сколько будет стоить мое разрешение?
А. Стоимость разрешения варьируется в зависимости от типа разрешения. Тарифный план доступен на нашем сайте.

В. Что произойдет, если я решу не получать необходимые разрешения?
A. Служба соответствия строительным и зональным нормам выпустит рекомендательное уведомление. После получения разрешения стоимость разрешения постфактум удвоится. Кроме того, может взиматься плата за инженерный анализ третьей стороны, если области работы скрыты. Если никаких действий не будет предпринято, будет выдано уведомление о нарушении, что может привести к наложению штрафа.

В. Нужен ли мне подрядчик?
A. Нет, если вы владеете и занимаете дом. Законы штата (489.103(7) позволяют владельцам недвижимости выступать в качестве своих собственных подрядчиков. Это освобождение может быть использовано только в том случае, если вы владеете домом и занимаете его. Однако как владелец-строитель, если вы не выполняете всю работу самостоятельно. , вы должны контролировать работу и нанимать лицензированных торговых субподрядчиков (электриков, сантехников, кондиционеров и кровельщиков) в соответствии с законодательством штата Владельцы, действующие в качестве своих собственных подрядчиков или указанные в качестве субподрядчиков, должны лично явиться и подписать разрешение применение в соответствии со Статутом Флориды 489.103(7).

В. Если я пользуюсь услугами подрядчика, какие рекомендации следует использовать при его выборе?
A. Спросите и проверьте рекомендации, попросите показать их государственную лицензию. Проверьте номер на веб-сайте штата (www.myflorida.com), чтобы узнать о любых жалобах штата. Если они попросят вас получить разрешение, будьте осторожны. У них может не быть лицензии, что подвергает домовладельца полному риску.

В. Сколько времени занимает получение разрешения?
A. Срок действия заявки на получение разрешения истекает через 180 дней после даты подачи с даты утверждения (105.3.2). В зависимости от загруженности и наличия всех необходимых документов разрешение на строительство может быть получено в течение 10 рабочих дней. Незначительные проекты обычно утверждаются или запрашивается дополнительная информация в течение 5 рабочих дней.

В. Что происходит после выдачи разрешения?
A. Список необходимых проверок находится внизу таблички с разрешением. Инструкции по планированию этих проверок будут предоставлены при выдаче разрешения. Заявители (Владелец-строитель/подрядчик) несут ответственность за обеспечение проведения всех необходимых проверок до начала работ по проекту. Для новых жилищ после оплаты всех сборов и завершения всех необходимых проверок заявителю будет выдан CO (Сертификат о праве собственности). По запросу может быть получен COC (Сертификат о завершении) для небольших проектов.

В. Сколько у меня есть времени после выдачи разрешения?
A. Разрешения истекают и становятся недействительными, если работа не начата и инспекция не запрошена в течение 180 дней с даты выдачи разрешения. После начала работы разрешение истечет, если работа будет приостановлена ​​или прекращена на срок 180 дней.Отсутствие утвержденной инспекции в течение этого времени будет служить подтверждением того, что работа была приостановлена ​​или прекращена.

Q. Где находится отдел выдачи разрешений?
A. У нас есть два офиса, чтобы обслуживать вас

Разрешительный центр — DeLand
Открыто с понедельника по пятницу
с 8:00 до 17:00
123 В. Индиана Авеню, Комната 203, Делэнд
386-736-5959

Филиал — Дейтона-Бич
Открыт во вторник
8:00м. до 12:00
1:00 вечера. до 17:00
250 Н. Бич-Стрит, Комната 104, Дейтона-Бич
386-254-4680

 

Информация о строительстве и приложения | Saint Paul Minnesota

Время рассмотрения разрешений во время COVID-19

В связи с продолжающимися ограничениями, связанными со вспышкой COVID-19, стандартные сроки рассмотрения разрешений на строительство будут дольше, чем обычно. Чтобы сократить количество перерывов, пожалуйста, не обращайтесь в Plan Review за обновлением статуса до тех пор, пока не пройдет две недели, чтобы они могли сосредоточиться на утверждении вашей заявки.

Мы прилагаем все усилия, чтобы продолжать работать в течение этого периода и предоставлять наши услуги по выдаче разрешений, при этом большая часть работы по рассмотрению разрешений на строительство выполняется удаленно, чтобы соблюдать требования социального дистанцирования для наших сотрудников.

Что нужно знать перед подачей заявления на получение разрешения
  • Когда требуется разрешение?
  • Если вы нанимаете подрядчика, подрядчик подает заявку на получение разрешения.
  • Все проекты внешнего жилого строительства стоимостью более 25 000 долларов США должны предоставить форму подтверждения управления жилым строительством до выдачи разрешения.Это включает в себя новые сборки или капитальные реконструкции, расширения, снос и многое другое. Форма также распространяется на пустующие здания. Копию формы можно найти здесь .

Этапы получения разрешения на строительство

Домовладелец: Следующие 2 формы должны быть заполнены, подписаны и представлены вместе со строительными планами.

Лицензированный строительный подрядчик

  • Система онлайн-разрешений: строительные подрядчики могут зарегистрироваться для получения экспресс-разрешений строительного подрядчика и разрешений на штукатурку/штукатурку онлайн.

Обсуждение:  Требуется для нового строительства (квартира IRC на одну семью, дом на две семьи, таунхаус; новое строительство IBC и пристройки) Перед подачей заявки на получение разрешения на строительство в DSI заявитель должен подать форму заявки на разрешение на строительство вместе с опросом и планами в следующие отделы общественных работ, которые подпишут обратную сторону формы заявки в соответствующих полях.

  • Адрес общественных работ : Здание мэрии, 25 4th St W, 10 этаж
  • Канализация общественных работ : Здание мэрии, 25 4-я улица W, 7-й этаж

Способы подачи заявок на получение разрешений
  • Электронная почта: Заявки, принимаемые по электронной почте, включают в себя общее разрешение на строительство, разрешение на ограждение/обзор плана и разрешение на снос.(ПРИМЕЧАНИЕ. При подаче заявок на получение разрешений и планов по электронной почте убедитесь, что все прикрепленные файлы представлены только в формате PDF. Пожалуйста, конвертируйте файлы PNG, JPEG и т. д. в формат PDF перед отправкой заявки.) НЕ ВКЛЮЧАЙТЕ ИНФОРМАЦИЮ КРЕДИТНОЙ КАРТЫ В ЛЮБЫЕ ПОДАННЫЕ ЗАЯВКИ. ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ      emailto:[email protected]
  • Факс: 651-266-9124
  • Почта: Департамент безопасности и инспекций, 375 Jackson St, Suite 220, Saint Paul, MN 55101-1806
  • Лично: с 8:00 до 16:00 (бесплатная парковка предоставляется на наземной стоянке на углу 6-й улицы E и улицы Джексон)
  • Обзор электронного плана (ProjectDox)
    • Перейдите по этой ссылке для получения информации о ProjectDox.
    • Заявка на получение общего разрешения на строительство должна подаваться одним из указанных выше способов. Отметьте «Да» в поле «Запрошена проверка электронного плана» и укажите адрес электронной почты для получения ссылки для загрузки.
    • После подачи заявки на получение разрешения вы получите электронное письмо со ссылкой для загрузки ваших рисунков.

Корпус

Отделка существующего подвала

Проверка электронного плана

План строительной площадки

Терраса/крыльцо

Чердаки

Энергетический код

Страница информации и приложений Fence

Гараж

Постановление об посвящении парковой зоны

Жилые дождевые сады

Кровля

Знаки

Посетите веб-страницу зонирования для получения дополнительной информации и требований к приложениям.

Stucco / Штукатурка: информация и применение стр.

Информация о свободных зданиях и страница приложений

Стены

Окна — новые и сменные

Разные строительные формы A-Z

часто задаваемых вопросов | Планирование и строительство

1) Как подать онлайн-заявку на получение разрешения на строительство?

Чтобы подать онлайн-заявку на получение разрешения на строительство, пожалуйста, войдите или зарегистрируйте бесплатную учетную запись в нашем онлайн-центре разрешений.

Только безрецептурные разрешения на строительство предлагаются онлайн:

  • Электрика
  • Газопровод
  • ОВКВ
  • Фотогальванический
  • Замена крыши
  • Линия канализации
  • Сайдинг или штукатурка
  • Солнечный обогрев бассейна
  • Солнечный нагрев воды
  • Водонагреватель
  • Водопровод
  • Окна или двери (размер к размеру)

Обратите внимание, что перед выдачей некоторых разрешений отдел планирования может потребовать дополнительной проверки.

2) Что произойдет после подачи заявки?

Персонал просматривает ваши планы и направляет их на рассмотрение в несколько других отделов, в том числе:

  • Текущее планирование
  • Здоровье
  • Секция строительной инспекции
  • Огонь
  • Общественные работы
  • Коммунальные услуги

После того, как вы внесете все необходимые изменения и все департаменты дадут свое согласие, мы вышлем вам карточку, в которой будет сказано, что вы можете оплатить сбор за разрешение и получить свое разрешение.

3) Какие сборы я должен оплатить?

Плата за разрешение, проверку плана и другие услуги зависит от ряда факторов. Вы можете получить текущий график сборов и оплатить сборы на стойке выдачи разрешений.

4) Когда требуется разрешение на использование для бизнеса в некорпоративном округе Сан-Матео?

Любой, кто хочет открыть бизнес в некорпоративном округе Сан-Матео, должен посетить Департамент планирования и строительства и выяснить, потребуется ли для предлагаемого бизнеса разрешение на использование.Некоторые бизнес-использования ограничены обозначениями зонирования для конкретной земли или строительной площадки. Предприятия могут быть привлечены к ответственности за нарушение правил использования, если не было получено соответствующее разрешение на использование. Посетите сайт Отдела планирования и строительства, чтобы узнать контактную информацию и часы работы.

5) Что мне нужно предоставить для получения разрешения на строительство?

Разные строительные проекты предъявляют разные требования (например, разрешение на строительство дома на одну семью требует гораздо более обширных планов, сборов и проверок, чем разрешение на замену крыши дома на одну семью). В округе есть информационные брошюры с подробным описанием требований практически для каждого типа строительного проекта. Лучший способ ответить на этот вопрос — просмотреть брошюру по конкретному проекту, который вы задумали. Если это не поможет, позвоните или спросите сотрудников Строительной инспекции.

6) Каковы требования к планам? Должен ли я попросить архитектора подготовить мои планы?

Если для получения разрешения требуются планы, они должны быть нарисованы в минимальном масштабе на плотной бумаге.Дополнительную информацию см. в нашем документе «Требования к плану». Ваши рисунки должны быть разборчивыми и должны быть достаточно полными, чтобы точно описать, как вы будете выполнять предлагаемую работу.

Для мелких проектов, таких как большинство террас, реконструкция кухни, реконструкция ванной комнаты и даже некоторые небольшие дополнения, вам не нужен архитектор. Однако, если вы не знакомы с методами рисования, строительными нормами, символами или терминологией, вам следует подумать о том, чтобы воспользоваться услугами квалифицированного чертежника. Для крупных проектов мы рекомендуем рассмотреть возможность найма лицензированного архитектора или инженера.

7) Сколько стоит разрешение на строительство?

Плата за разрешение варьируется в зависимости от типа разрешения. Технический специалист по разрешениям может предоставить вам объяснение графика платежей и, во многих случаях, оценку сборов для вашего проекта.

8) Почему выдача моего разрешения занимает так много времени?

Время, необходимое для оформления разрешения, зависит от типа разрешения, на получение которого вы подаете заявку, и местонахождения вашей собственности.Если ваша собственность находится в районе, на который распространяются определенные разрешения на самостоятельную планировку, такие как проверка проекта, прибрежная застройка или аналогичные разрешения на планировку, ваше время обработки увеличится. Объем обрабатываемых разрешений и сложность вашего проекта также могут повлиять на время обработки. Мы рассматриваем разрешения в порядке очереди, но мы ускоряем процесс для небольших проектов, таких как упомянутые в вопросе 2, рассматривая их отдельно от более сложных.

9) Почему мой проект требует геотехнической экспертизы?

Округ Сан-Матео имеет различные геологические условия, от обширных почв до условий сейсмических разломов. Геотехнический анализ может выявить потенциальные проблемы и убедиться, что вы включили надлежащие инженерные меры в свой проект. Во многих случаях штат Калифорния предписывает вам включать определенные меры в ваш проект. Цель этого процесса — помочь вам защитить свою собственность, своих соседей и себя от физического и экономического ущерба, который могут нанести некоторые геологические условия.

10) Как долго действует мое разрешение на строительство?

Разрешения имеют ограничения по сроку действия. Крупные проекты, такие как новые резиденции и пристройки, действительны в течение одного года и могут быть продлены на второй год без дополнительных сборов. Такие проекты, как палуба, водонагреватели, электрические услуги и подобные разрешения действительны в течение 180 дней. В дополнение к ограничениям по срокам, связанным с разрешением, вы также должны проходить инспекцию не реже одного раза в 180 календарных дней. Эта инспекция должна быть в состоянии продемонстрировать существенный прогресс в одной или нескольких основных профессиях.Если по какой-либо причине вы не можете пройти действующую проверку хода выполнения, вы должны запросить продление «до» истечения срока действия вашего разрешения. Все запросы на продление должны быть представлены в письменной форме с указанием причины, по которой вы запрашиваете продление. Отсутствие проверки или продления приведет к истечению срока действия вашего разрешения.

Для получения дополнительной информации об ограничении или истечении срока действия разрешения запросите копии соответствующих разделов Кодекса постановления округа Сан-Матео.

11) Как я могу получить копии строительных документов для моей собственности?

Офис окружного оценщика является основным источником информации о вашей собственности. Попросите копию истории посылок для вашей посылки. Эта история обычно состоит из одной или двух страниц с датами всех разрешений на строительство и общими данными о строительстве. В офис оценщика можно позвонить по телефону 650/363-4500.

Для получения более подробных записей — особенно по строительству с 1982 года — вы можете запросить исследование файлов строительной инспекции в Секции строительной инспекции.Загрузите и заполните форму заявки на получение разрешения на строительство. Обратите внимание, что за эту работу взимается плата. Кроме того, в Центре обзора развития (DRC) вы можете получить информацию о любых файлах разрешений на планирование в вашей собственности. Часто эти файлы длинные, и вы можете не захотеть платить за воспроизведение всего файла. Мы рекомендуем вам позвонить в отдел текущего планирования (650/363-1825), чтобы узнать, есть ли какие-либо записи о вашей собственности; если да, то договоритесь о времени, чтобы прийти в офис и просмотреть файлы.

12) Где я могу найти список утвержденных поставщиков услуг по перевозке, которые могут соответствовать требованиям Строительного кодекса CalGreen в отношении утилизации строительного мусора?

См. Руководство Управления устойчивого развития округа Сан-Матео для подрядчиков и домовладельцев , стр. 5-7.

13) Как мне добавить второй блок к моему дому?

Вторые единицы, также известные как «дополнительные жилые помещения» (или «квартиры для бабушек», «квартиры для супругов» и другие названия) — это небольшие единицы, построенные на том же участке, что и существующее основное место жительства, или пристроенные к нему. .. . . Посмотреть больше »

14) Что такое Постановление округа о строительном шуме?

Источники шума, связанные со сносом, строительством, ремонтом, реконструкцией или планировкой недвижимого имущества, могут возникать с 7:00 до 20:00. и 18:00 в будние дни, 9:00 утра и 17:00 по субботам, никогда по воскресеньям, в День благодарения или Рождество.

 

15) Каков ваш рабочий день?

Центр обзора разработок
Понедельник — пятница

Стойка планирования
7:30–17:00 — звоните (650) 363-1825

Building Counter
7:30 — 17:00 — позвоните по телефону (650) 599-7311
Для круглосуточной автоматизированной системы планирования проверок позвоните по телефону (650) 295-3650

Счетчик общественных работ
7:30–17:00 — звоните (650) 363-4161

Здоровье окружающей среды
Четверг и пятница, с 7:00 до 10:30
Звоните Эдгардо Диасу по телефону:
Тел: (650) 363-1820, отдел планирования
Тел: (650) 372-6202, офис EH

Для записи на виртуальную встречу необходима учетная запись Microsoft. Зарегистрируйте бесплатную учетную запись Microsoft на странице signup.live.com.

Строительная инспекция



ЧТО ТАКОЕ РАЗРЕШЕНИЯ И ЗАЧЕМ ИХ НУЖНО? Разрешения на строительство — это способ, которым Бригам-Сити регулирует строительство. Разрешения помогают гарантировать, что все строительство в городе не только безопасно, но и соответствует требованиям штата Юта и национальных организаций, таких как Международный совет по кодексам. Безопасность жителей здания является основной причиной наличия строительных норм и правил.Международные кодексы представляют собой набор мер по обеспечению безопасности, которые различные юрисдикции, инженеры-строители, пожарные службы и строительные подрядчики изучили за многие годы. Бригам-Сити принял определенные редакции Международных норм жилищного и коммерческого строительства и другие вспомогательные нормы. Кроме того, существуют федеральные, государственные и местные законы, регулирующие строительство, такие как правила, касающиеся энергосбережения, соответствия требованиям ADA и сейсмическим требованиям.

Существует несколько различных типов разрешений в зависимости от типа строительства: структурные, сантехнические, механические, электрические и комбинированные (используемые для строительства домов на одну семью и других небольших проектов). Для большинства проектов домовладельцев требуется комбинированное разрешение из-за удобства объединения различных профессий в одно разрешение. Кроме того, для полного сноса и перемещения зданий, а также для открытия нового бизнеса в существующем здании также требуются разрешения.

Получение разрешения — это только первый шаг в этом процессе.Никакие работы не должны начинаться без утвержденного разрешения на руках. Чтобы помочь должностному лицу здания Brigham City понять ваш проект и иметь возможность должным образом рассмотреть и дать вам «предупреждение» по вопросам, связанным с кодом, вам необходимо будет предоставить некоторые сведения о вашем проекте при подаче заявки на разрешение. (См. требования к подаче разрешения в заявке на получение разрешения. )

После утверждения планов вы должны построить проект в соответствии с этими планами. Если в планы или в здание вносятся какие-либо изменения, они должны быть сделаны с одобрения города.

Второй шаг в проекте — убедиться, что вы запланировали и прошли все необходимые проверки.

КОГДА МНЕ НУЖНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?

Для любого нового строительства требуется разрешение на строительство. Во многих случаях требуется разрешение на ремонт или замену существующих приспособлений, например, на замену окон. Сантехнические, электрические или механические разрешения могут потребоваться для любых дополнений или изменений в существующей системе здания. Например, перемещение или добавление стены, установка водонагревателя или печи, строительство террасы или добавление или перемещение электрического счетчика в вашем доме.Для забора требуется разрешение на строительство, хотя это бесплатное разрешение.

Чтобы узнать, требуется ли разрешение для вашего конкретного проекта, позвоните по телефону 435-734-6604.

КОГДА МНЕ НЕ НУЖНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?

Разрешение на строительство не требуется для таких предметов, как оклейка обоями, покраска или аналогичные отделочные работы. Разрешения также НЕ требуются для соответствующих сельскохозяйственных зданий. (Это разрешение имеет много-много требований, которые должны быть выполнены, прежде чем вы сможете считать его сельскохозяйственным освобождением. Даже после того, как вы выполните требования освобождения, разрешение и проверки все равно необходимы.Это просто плата за разрешение, от которой отказываются.) Размещение плоских бетонных работ, таких как подъездная дорожка или бетонный внутренний дворик, не требует разрешения.

ГДЕ ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?

Разрешения на строительство выдает Департамент строительства города, расположенный по адресу 20 North Main. (Второй этаж городских офисов) Заявки на получение разрешения можно получить в мэрии или онлайн на веб-сайте Brigham City. https://www.bcutah.org/building-inspections. htm

Все разрешения можно скачать и распечатать. Некоторые разрешения можно получить онлайн, но только в том случае, если они не требуют пересмотра плана.

КАКОВА СТОИМОСТЬ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?

Стоимость разрешения на строительство зависит от выполняемых работ. Плата за разрешение, основанная на заявленной стоимости строительства, а также плата за строительную инспекцию, связанную с разрешением. Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с тарифным планом.

Что следует помнить об оценке вашего проекта:

  1. Оценка должна представлять собой рыночную стоимость проекта, а не стоимость вашего проекта, для которого вы получите бесплатную помощь или материалы со скидкой.
  2. Тарифный план принят и утвержден постановлением города. Строительный департамент не может произвольно изменять тарифный план.
  3. Должностное лицо по строительству может иметь возможность скорректировать сборы, если стоимость проекта или сборы за разрешение не точно отражают количество времени или проверок, необходимых для проекта. Это мы до чиновника здания, чтобы сделать это определение.

СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ ПОЛУЧАЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ?

Сроки выдачи разрешений различаются.Некоторые проекты, такие как разрешение на подачу питания на панель или HVAC, могут быть полностью разрешены «без рецепта», то есть не потребуется обратная поездка, или онлайн. Некоторые проекты требуют, чтобы планы, такие как новые дома, пристройки, террасы, навесы или гаражи, нуждались в дополнительной проверке. Как правило, выдача разрешения на строительство жилого дома занимает около двух недель (14 рабочих дней), в то время как разрешение на коммерческое строительство обычно занимает гораздо больше времени из-за более подробных требований и необходимости включения в рассмотрение нескольких городских департаментов.

ЧТО ЕСЛИ Я НЕ ПОЛУЧУ РАЗРЕШЕНИЕ?

Если разрешение (если необходимо) не получено до начала строительства, вы нарушили правила города (и штата Юта) и будете подвергнуты штрафным санкциям. В лучшем случае от вас потребуют разрешения на проведение работ и такие работы должны пройти проверку. Если у вас есть проект, который закрывает требуемые элементы проверки, вам может потребоваться вскрыть или демонтировать конструкцию для проведения проверки. Если вы строите здание, которое не соответствует требованиям зонирования (размещение на вашей территории), вам будет необходимо демонтировать или вывезти здание.Часто люди сталкиваются с проблемами с банками или титульными компаниями при продаже своего дома из-за того, что не были получены необходимые разрешения.

КТО ДОЛЖЕН ПОЛУЧАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ?

Владелец дома/бизнеса или подрядчик проекта могут получить необходимые разрешения. Ответственность за выдачу необходимых разрешений возлагается на владельца недвижимости.

МОГУ ЛИ Я СДЕЛАТЬ РАБОТУ САМОМУ?

В штате Юта вы можете выполнять свою работу, ЕСЛИ соблюдены все три следующих требования:
  1. Это жилой дом.
  2. Дом принадлежит вам.
  3. Это ваше основное место жительства.

Если у вас есть арендованное жилье, но вы в нем не живете, вам необходимо нанять лицензированного подрядчика для выполнения работ.

ВСЕ коммерческих проекта требуют лицензированного подрядчика.

ДАЖЕ ВЫПОЛНЯЯ СВОЮ РАБОТУ, ВЫ НЕСЕТЕ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА СООТВЕТСТВИЕ ТРЕБОВАНИЯМ КОДЕКСА, КАК БУДЕТ БЫТЬ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК.

МОГУ ЛИ Я РИСОВАТЬ СВОИ ПЛАНЫ?

Планы таких проектов, как пристройки комнат, отделка подвала, террасы, навесы или другие простые конструкции, обычно могут быть нарисованы владельцем дома.Другие проекты, такие как новые дома, большие гаражи или навесы, или что-либо коммерческое, потребуют планов, подготовленных и подписанных архитектором или инженером, имеющим лицензию штата Юта.

КОГО ПОДРЯДЧИКА НУЖНО НАНЯТЬ?

Городские власти рекомендуют вам искать хороших подрядчиков с хорошей репутацией из уст в уста, на желтых страницах или на веб-сайтах. Строительный отдел НЕ БУДЕТ выдавать рекомендации или рекомендации.

ЧТО О ПРОВЕРКАХ?

Владелец разрешения обязан запланировать проверки в определенное время во время строительства. Проверки проводятся в определенные моменты проекта, в зависимости от выполняемой работы. Необходимые проверки подробно описаны либо в обзоре плана, либо в флажках на второй странице вашего разрешения.

ПОМНИТЕ . . . проект не считается завершенным, пока он не прошел окончательную проверку.

ЧТО ЕСЛИ У МЕНЯ ЕСТЬ РАЗРЕШЕНИЕ, НО НИКОГДА НЕ ВЫЗЫВАЛИ НА ПРОВЕРКУ?

Как правило, срок действия разрешений истекает через сто восемьдесят (180) дней, если не было проведено никаких проверок.Ваше разрешение будет оставаться открытым после 180-дневной отметки, пока вы проходите проверки. Если срок действия вашего разрешения действительно превышает максимально допустимую дату, вы получите от нас уведомление о том, что ваше разрешение будет закрыто, если вы не вызовете инспекцию. Если мы не получим ответа из уведомления, мы закроем ваше разрешение или зарегистрируем его в округе как несоответствующее требованиям. Если вы позвоните или приедете, чтобы исправить проблему, мы поможем вам повторно активировать разрешение или подать заявку на другое разрешение с минимальными неудобствами. Мы заинтересованы в том, чтобы ваш проект был завершен с надлежащими проверками и утверждениями.

ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ДРУГИЕ ВОПРОСЫ ИЛИ НУЖНЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАЗЪЯСНЕНИЯ, ПОЖАЛУЙСТА, ПОЗВОНИТЕ НАМ ПО ТЕЛЕФОНУ 435-734-6604.

Необходимые разрешения – инспекции

Требуются разрешения на строительство
Ни одно лицо не может начинать или приступать к строительству, реконструкции, перестройке, ремонту или перемещению на другую площадку, сносу, сносу или изменению вида использования любого здания без предварительного получения разрешения на конкретные работы сделать.

Исключения: Разрешение на строительство не требуется для нестроительных работ стоимостью менее 15 000 долларов США или для сельскохозяйственных построек, расположенных за пределами юрисдикции какого-либо муниципалитета; или для жилых вспомогательных сооружений, размеры которых не превышают 12 футов, если только работа не связана с новыми или измененными водопроводными системами, механическими системами или электрическими системами.

Срок действия всех разрешений истекает через шесть месяцев после даты выдачи, если разрешенная работа еще не начата. После начала работы, если работа прерывается на период в двенадцать месяцев, срок действия разрешения истекает.Если в течение двенадцати месяцев инспекция не запрашивалась, предполагается, что работы остановлены и срок действия разрешения истек.

Требуются электрические разрешения
Для установки, изменения, ремонта, замены или перемещения любой электропроводки, устройств, приборов или оборудования требуется разрешение на электротехнические работы, за исключением ремонта или замены электрических осветительных приборов и светильников того же типа. , где такие работы выполняются лицензированным электриком.

 

Сантехника, отопление, кондиционирование воздуха и разбрызгиватели Требуются разрешения
Для установки, замены или перемещения любого водопровода, отопления, кондиционеров, приборов или оборудования требуется разрешение на водопровод или отопление. Сантехнические разрешения не требуются для мелкого ремонта или замены сифона установленной водопроводной системы со стороны дома, при условии, что такой ремонт или замена не нарушит первоначальное водоснабжение, канализацию или вентиляционную систему.Разрешения на отопление и кондиционирование воздуха не требуются для мелкого обслуживания горелок или замены фильтров воздухонагревательных печей или систем охлаждения. Для установки или модификации автоматической системы пожаротушения требуется разрешение.

В каких случаях требуется одобрение Департамента охраны окружающей среды?

В соответствии с Генеральным уставом Северной Каролины, если предполагается строительство, размещение или перемещение в месте проживания, ведения бизнеса или места общественных собраний, не требуется разрешения на электроснабжение, водопровод, отопление, кондиционирование воздуха или другое строительство, размещение или деятельность по переселению в соответствии с законом должна осуществляться до тех пор, пока не будет выдано разрешение на строительство системы сточных вод или не будет получено разрешение от отдела гигиены окружающей среды, если только оно не подключено к общественной канализации и водопроводу.

Департаменту инспекции потребуется одобрение Отдела гигиены окружающей среды:

  • Перед подключением или повторным подключением электроснабжения для любого дома, бизнеса или транспортного средства для отдыха, которые не подключены к коммунальным службам.
  • До выдачи разрешения на строительство в случае изменения площади здания, изменения основного назначения здания или увеличения количества спален.

Требуется строительный подрядчик
Генеральный подрядчик, имеющий лицензию в Северной Каролине, должен выполнять все работы, стоимость строительства которых превышает 30 000 долларов США.Любое лицо, которому платят за управление проектом, стоимость строительства которого превышает 30 000 долларов США, должно быть лицензированным генеральным подрядчиком. Нелицензированный подрядчик может выполнять работы, стоимость которых составляет 30 000 долларов США или меньше. Любое лицо может выступать в качестве своего собственного генерального подрядчика при строительстве дома, пристройки или вспомогательного сооружения, если оно владеет землей и будет лично занимать строение в течение 12 месяцев после завершения строительства.

Совет по лицензированию генеральных подрядчиков Северной Каролины
Требуется лицензия подрядчика по электротехнике
Лицензированный подрядчик по электротехнике требуется для всех работ по установке, строительству, техническому обслуживанию или ремонту электропроводки, устройств, приборов или оборудования.Домовладельцы могут самостоятельно выполнять электромонтажные работы, если они владеют землей, и будут лично занимать строение в течение 12 месяцев после завершения.

Экзаменационная комиссия штата Северная Каролина по электротехническим подрядчикам
Требуется подрядчик по сантехнике, отоплению, кондиционированию воздуха и спринклерной технике
Лицензированный подрядчик по сантехнике, отоплению и кондиционированию воздуха требуется для изменения, замены или перемещения сантехники или отопления и кондиционирования воздуха. Домовладельцы могут выполнять свои собственные водопроводные или отопительные работы, если они владеют землей и будут лично занимать строение в течение 12 месяцев после завершения.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.