Свой дом или квартира что лучше – : ?

Содержание

Частный дом или квартира в городе

Жизнь меняется, и все большее количество людей задается вопросом: собственный дом или городская квартира – что предпочтительнее выбрать? Такая ситуация вполне объяснима. С одной стороны, политические и экономические изменения в стране привели к тому, что многие люди могут позволить себе потратить значительные средства на улучшение жилищных условий. С другой стороны, этим желаниям потворствует технический прогресс: новые строительные материалы позволяют быстро возводить недорогие и качественные здания; совершенное инженерное оборудование обеспечивает высокий уровень комфорта в загородном доме; развитие телекоммуникаций и дорог обеспечивает связь и передвижение в самые удаленные уголки; прокладываются инженерные сети, которые питают индивидуальное жилье даже в глубинке.

В более развитых странах этот процесс начался заметно раньше, и сегодня мы видим, что где-нибудь в Торонто (Канада) жить в личном домовладении куда престижнее, чем в многоквартирном здании. Теперь людям не нравятся экологические и транспортные проблемы больших городов. Скорее они готовы жить в пригороде, добираясь каждый день на работу и учебу по хорошей дороге на собственном автомобиле. В том же Торонто значительная часть города состоит из двухэтажных зданий.

Торонто. Небоскрёбы и коттеджи рядом

В Москве сложилось по-другому. Однако немалое количество коренных москвичей приобрели участки и обзавелись загородными коттеджами неподалеку от транспортных магистралей. Самые везучие добираются теперь на электричке до центра города за 30 минут. Давайте же и мы разберемся со всеми плюсами и минусами проживания в частном домовладении в соответствии с нижеследующим содержанием.

Факторы выбора

Вопрос: почему лучше — свой дом или многоквартирный — возникает у людей по разным обстоятельствам. Например, моя мама переехала из деревни в город, так как в преклонном возрасте трудно находиться в доме без удобств, когда рядом нет родственников. Напротив, мы с женой приняли решение строить собственный дом, когда доходы семьи позволили задуматься об улучшении жилищных условий.
Люди, проживающие в квартире, слабо представляют себе условия жизни в частном доме, особенно за чертой города. Напротив, селяне, перебирающиеся в город, не догадываются о специфике проживания в квартире. В любом случае, при выборе места для жилья необходимо определить для себя приоритеты, главными из которых являются:

  • Площадь жилья должна быть достаточной; в идеале, каждому члену семьи необходима отдельная комната; желательно иметь помещения, в которых может комфортно провести время вся семья.
  • Замечательно, когда есть участок земли, где предоставлена возможность отдыхать взрослым и играть детям.
  • Долго и сложно добираться на работу – это неприемлемо! Ищите другой вариант.
  • Необходима инфраструктура, обеспечивающая беспроблемное и комфортное проживание, то есть должны быть доступны магазины, лечебные учреждения, развлекательные и спортивные залы, школа, садик, кинотеатр и т. д.
  • Чистая окружающая среда – немаловажный фактор нашего времени. Лес и озеро – очень хорошо! Оживленная дорога – вовсе ни к чему.
  • Расположение жилья не должно создавать проблем в общении с родственниками и друзьями.
  • Достаточный уровень безопасности как в самом доме или квартире, так и по дороге к нему.

Безусловно, любая семья может добавить к этому списку свои требования и ценности. Постараемся рассмотреть все возможные преимущества и недостатки, тонкости и варианты решения вопроса: где удобнее жить – в доме своем или многоквартирном?

Место и еще раз место

Посёлок за городом

Городская планировка для многоквартирных домов предусматривает определенный стандарт доступности общественного транспорта, магазинов, аптеки, школы и т.д. При этом мы все мечтаем иметь жилье в определённом районе города, чаще всего – поближе к центру, недалеко от работы, да чтобы рядом была устраивающая нас школа.

В случае выбора частного дома задача усложняется. Чаще всего всё устроено так, что качество дорог и инженерных коммуникаций, уровень медицинских услуг и ассортимент продуктов в магазине обратно пропорциональны расстоянию от центра города. Как раз в этих местах чаще всего и предлагаются участки под застройку коттеджей.

Однако если коттеджный поселок расположен недалеко от автомагистрали, по которой ехать 30 мин. до центра города, тогда и проблем никаких нет.
Приемлема ситуация, когда пожилая семья находится на пенсии и желает жить за городом. Внуки летом замечательно отдохнут на свежем воздухе да еще покушают свежих овощей и фруктов.

Продаётся участок в городе

Справедливости ради следует заметить, что в большинстве областных центров нашей страны существует реальная возможность приобрести место под застройку коттеджа в черте города. Только денег не надо жалеть и времени на поиски подходящего варианта.

Уж поверьте, оно того стоит! Конкретно такой участок по стоимости примерно соответствует однокомнатной квартире. Тогда Вы получите и газ, и электроэнергию, и центральную канализацию, и всю прочую инфраструктуру, а также доступность прочих благ, о которых мы уже говорили. Это совсем недорого, если мы хотим построить частный дом в 5-10 раз больше по площади, чем однокомнатная квартира.
Именно в таком месте стоит коттедж, который Вы видите на фото. Есть все коммуникации, рядом асфальт, инфраструктура в непосредственной близости, вполне себе тихо и спокойно, 15 мин. до центра города.Частный дом в городе

Площадь и комфорт

Нет сомнений, что уровень комфортного проживания напрямую зависит от площади жилья. Имеется в виду не только отдельная комната достаточной площади для каждого члена семьи, но и комната для совместного времяпровождения: кухня, гостиная. Очень удобно иметь просторные ванную и туалет, причем последний — не в единственном экземпляре. Замечательно, когда есть тренажёрный зал, кладовые, сауна и т. д.

Справедливости ради надо заметить, что квартиру можно также приобрести достаточной площади, со всеми перечисленными атрибутами, но всем понятно, что такая квартира будет стоить очень дорого. Объяснение простое: квартиры такого класса обычно предлагаются в центре города, где стоимость жилья очень высока. Напротив, возвести коттедж, постепенно вкладывая деньги, очень даже реально. Для нас это значит, что, обсуждая большую и малую площадь, мы будем говорить соответственно о личном домовладении и квартире.

Интерьер частного дома

Просторное жилье имеет и недостатки: большая площадь уборки, нужно мыть большое количество окон и т. д. Однако если семья состоит из пяти человек, вопрос решается автоматически достаточным количеством рабочих рук. К тому же при достаточной площади все углы комнат не заставлены и не завалены вещами: уборку делать легко! Напротив, если семья небольшая, так ничего и не загрязняется! Значит, уборку можно делать реже. В нашем доме, например, есть встроенный пылесос, что еще больше упрощает задачу.

Собственный дом – это тишина! В многоквартирном доме живет много людей, а значит, довольно часто возникает ситуация, когда кто-то делает ремонт, выясняет отношения или напротив — веселится. На собственном участке тоже проблемы с шумом бывают: у соседей громко лает собака или шумят запоздалые гости во дворе. Так что будет правильно прояснить конфликтность соседей до приобретения участка. В любом случае с небольшим количеством людей реально мирно договориться.

Тренажёрный зал в коттедже

Техобслуживание оборудования: дом или квартира?

Принимая решение жить в индивидуальном доме, надо понимать, что Вы берете на себя ответственность за нормальное функционирование всех технических систем. Самое важное – отопление, оно должно исправно работать. Значит, Вы должны проводить техобслуживание в соответствии с регламентом и не экономить, дожидаясь выхода отопительного котла из строя. Зато здесь скрывается огромный плюс: отопление Вы можете включить и выключить в любое время, а также поддерживать комфортную для Вас температуру. Горячая вода также в Ваших руках: и никто и никогда ее не отключит на пресловутую профилактику.

Водоснабжение в частном секторе, к сожалению, также отключают. Однако мы в своем доме нашли хорошее решение: установили накопительную емкость и сделали специальную разводку водопровода. Теперь в любой ситуации работает кран на кухне, в ванной и один унитаз. Запаса на день хватает.

Накопительная ёмкость для воды

Кстати, на участке есть туалет: работает без воды. Незаменимая вещь, когда находишься во дворе и не хочешь заходить в здание. Очень удобно, если приглашаешь помочь по хозяйству посторонних людей.
Отметим еще одно обстоятельство: Вы никого «не зальете» водой, и Ваше помещение никто не затопит! На всякий случай, мы в своем доме предусмотрели оригинальную и простую систему от протечек: все-таки ненадежных гибких шлангов немало.

Особенности электроснабжения в коттедже

С электроснабжением в личном домовладении могут быть проблемы. Если сосед любит работать сваркой – освещение будет «моргать», а холодильник «дергаться». Любая электроника может выйти из строя. Как мы уже говорили, лучше выбрать хорошего соседа при приобретении участка. Закон и порядок в такой ситуации работает плохо. Как-то спасает стабилизатор. Стабилизатор, кстати, в собственном хозяйстве – вовсе не роскошь, а чаще всего – необходимость. Линии электроснабжения в наших городах зачастую устаревшие и не обеспечивают нормальное напряжение: количество электроприборов у жителей в последние годы сильно возросло (кондиционеры, обогреватели, электропечи…). Есть выход – отдельная линия питания от подстанции. Стоит немало. Имеется интересная возможность: ставишь электрогенератор — и теперь в любой ситуации есть электроэнергия.

Стабилизатор и встроенный пылесос

Конечно, частный дом обеспечивает более высокий уровень комфорта, чем многоквартирный. Однако гарантия работы всех технических систем требует внимания. Неплохо, если хозяин домовладения технически грамотен. Еще один важный момент: уезжая в отпуск, квартиру можно просто закрыть на ключ; за индивидуальным домом лучше присматривать: соседям, родственникам, друзьям…Ниже следует видеоролик, в котором рассказывается, как решался на практике вопрос выбора жилья.

Участок – преимущество частного дома

Есть одно принципиальное отличие жизни в квартире и личном доме: степень свободы и независимости. В многоквартирном доме Ваша власть распространяется на площадь занимаемого помещения, например, 50 кв.м., и заканчивается за входной дверью. В собственном доме Вы – хозяин участка площадью 500 кв.м., как минимум. Здесь Ваша власть заканчивается за наружной стороной забора. Согласитесь: окрыляет! Как мне кажется, это главная причина, по которой жители своих домов говорят: «Никогда не соглашусь жить в квартире!»

Двор частного дома

Да, конечно, далеко не всем нравится возиться с растениями, подкрашивать деревянные части построек, стричь газон, убирать снег и т. п. «Поупражнявшись» немало лет на даче, наша семья также едва не приобрела аллергию на такого рода занятия. Учитывая полученный опыт, мы предусмотрели несколько решений, снимающих остроту вопроса: участок – не более 6 соток; никаких плодовых деревьев; площадка под 2 автомобиля, мощенная брусчаткой; газон площадью 100 кв.м.; спортивный городок с искусственным покрытием; автоматический полив; электрический снегоуборщик; газонокосилка.

Теперь мы воспринимаем как отдых от работы за компьютером уход за 2-мя кустами винограда, 3-мя грядками помидоров и цветами. Автомобили защищены в гараже от солнца, дождя и снега. Если гараж под охраной, можно иметь самый угоняемый автомобиль и не платить за КАСКО.
Детский спортивный уголок, мангал из природного камня, газон и веранда создают прекрасные условия для отдыха и развлечений в любой компании. Во дворе можно построить все, что пожелаете, вплоть до еще одного дома: для семьи детей, для пожилых родителей, для рабочих, для гостей.

В целом, двор собственного дома – это, конечно, как обязанности, так и возможности. Решайте сами, что для вашей семьи более удобно: построить собственный дом или проживать в квартире?

Особенности обеспечения безопасности

Защитить квартиру от злоумышленников, особенно на высоком этаже, заметно проще, чем отдельно стоящее здание. Если же поставить сигнализацию, то вообще замечательно. Есть и отрицательные нюансы: нередко в домофон позванивают одиозные личности, которые либо хотят «спасти Вашу душу», либо ровно наоборот – лишить накоплений доверчивых пенсионеров. От машины до подъезда в темное время нужно идти пешком, и это может быть неприятным приключением.

Напротив, если гараж личного домовладения оборудован воротами с радиоуправлением, проблема вечернего прибытия снимается. Собственно сам дом, конечно, должен иметь сигнализацию. В случае долгого отсутствия надо попросить соседей посматривать за ним.

Замечательное средство защиты в собственном дворе – собака. При этом Вы должны помнить об ответственности, которую берете на себя, приобретая верного сторожа. За собакой нужно убирать, ее необходимо кормить и выгуливать. В частном дворе все эти вопросы решаются.

В общем и целом, образ жизни в индивидуальном доме и квартире заметно различается. Так что будем выбирать – частный дом или квартиру? Безусловно, решать Вам: приобрести частный дом или иметь квартиру! Для тех же, кто решился строить дом своими руками, мы приготовили замечательный видеоролик!

samodelino.ru

Почему СВОЙ ДОМ лучше квартиры?

Поделиться

Большинство городских обитателей на данный момент проживают в квартирах, но частное строительство с каждым годом становится все популярнее.

Жить в доме комфортно и престижно, а если его площадь более 100 квадратных метров, то его стоимость заметно ниже, чем аналогичной квартиры. 

Можно проследить различия в этих вариантах, чтобы для себя решить, почему дом лучше квартиры.

дом или квартира

Индивидуальность

Квартира отличается невозможностью полного проектирования по всем вашим пожеланиям.

Квартира, в отличие от дома, реализуется уже в готовом виде, при этом у владельцев есть возможность только немного изменить ее внешний вид.

Дом можно возвести по вашему индивидуальному проекту, спланировав все до мелочей: планировку, материал стен, наружную отделку, ну иконечно прилегающую территорию ( ландшафтный дизайн, беседки, бассейн, баню и тд).

Собственный дом – это истинное воплощение желаний и вкусов владельца и его семьи. Это будет действительно индивидуальный дом для всей семьи.

Строительная компания «Дом Вашей мечты» специализируется на постройке частных домов и коттеджей. Вы можете у нас заказать проект будущего коттеджа, выбрать материалы, а также заключить договор на строительство.

Экология

Традиционно сложилось так, что в частный дом люди решают переехать для того чтобы быть ближе  к природе.

Природные пейзажи, свежий воздух, чистое небо и вода обеспечат не только отличный отдых, но и крепкое здоровье для всей семьи.

Любой человек будет радоваться, видя, как бегают его детки по чистой траве, играют на природе, купаются в водоеме.

Эти ощущения невозможно заменить никаким видом из городской многоэтажки.

В данном случае невозможно переоценить положительные качества частного дома.

Престижность

Ценность частного жилья всегда была достаточно высока, и эта тенденция сохранена и сейчас.  В этом смысле даже квартиры в элитных районах сильно отстают.

Если дом возведен по индивидуальному проекту, то он в разы привлекательнее и ценнее.

Жизненное пространство

Огромные жилые площади – это одно из очевидных достоинств дома.

На данный момент тенденция такова, что дома по площади больше квартир.

Даже в  типовых проектах домов предусмотрена площадь как правило  более 100 квадратных метров.

Обычно дом на семью из 4х человек по площади составляет от 150-250 квадратов.

За счет такого увеличения жилплощади можно предоставить отдельную комнату каждому члену семьи, предусмотреть комнаты для гостей и освободиться от лишних вещей в каждом помещении, используя для их хранения специальные подсобки и гардеробную.

Высота потолка может составлять  и более 3,5 метров, за счет чего помещения всегда светлые, наполнены воздухом и обеспечивают чувство легкости и свободы. В городской квартире этого не добиться.

Автономность

Коттеджи и особняки размещены на определенном удалении друг от друга, чем отличаются от квартир. Это удобно, ведь никто не будет мешать своим шумом, криками, не затопит.

Владелец дома может заниматься любыми шумными видами деятельности (громко слушать музыку или смотреть кино в домашнем кинотеатре) не опасаясь гнева соседей.

Коммуникации

Собственный дом – это необходимость подключения всех коммуникаций.

Конечно, это дороже, чем использовать централизованные канализацию, водопровод и отопление в квартире, но в качестве получаемых услуг имеются существенные достоинства.

  • в доме вы будете поддерживать оптимальную температуру, а горячая вода никогда не отключится.
  • для стока канализации можно подключить современную систему очистки (септик)
  • для отопления дома подходит газ, электричество, пиллеты или иные виды топлива. 

Земля

Земля  (собственная зеленая территория) -это еще одно преимущество, которое у вас будет.

Вы сможете ощутить все преимущества использования участком вокруг дома.

Собственная просторная веранда, барбекю на свежем воздухе, бассейн и красивый зеленый газон, разве это вам сможет заменить дворовая площадка около многоэтажного дома?

Этого всего в многоквартирном доме у вас не будет, так как в квартире вы владелец только пространства внутри, за ее пределами вам ничего не принадлежит.

Если вы все-таки решились построить Дом Вашей мечты, то мы рады будем помочь Вам в этом.

Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам совершенно бесплатно.

dvm-stroy.ru

Что лучше приобретать - дом или квартиру? Плюсы и минусы обоих видов жилья.

Все больше людей перебираются в пригород, ближе к природе, отстраивая частные дома. В пользу такого типа жилья они приводят множество аргументов. Но, несмотря на очевидные преимущества по сравнению с квартирами, почему-то не все торопятся начинать строительство, а продолжают жить в многоквартирных домах. С чем это связано? Давайте разбираться.

Преимущества и недостатки проживания в частном доме и в квартире

Определиться, что именно вам ближе, собственное владение или людской муравейник с соседями за стенкой, бывает непросто. Принять решение можно, рассмотрев все «за» и «против» одного и другого вида жилья.

Начнем с частного дома. Его плюсы:
  1. Большое пространство.

Имеется в виду как жилое, так и территория для отдыха. В настоящее время наблюдается демографический рост. Все больше семей имеют двое и больше детей. Нередко есть необходимость совместного проживания с престарелыми родителями. В квартире создать для всех комфортную обстановку, где у каждого будет своя зона, проблематично. В доме дела с этим обстоят гораздо легче. Некоторые большие семьи даже делают разделенные входы, чтобы у каждой группы членов семьи было что-то вроде обособленного жилища.

Огороженная территория частного владения открывает простор для фантазии. Здесь можно оборудовать бассейн, детскую площадку, построить беседку, установить мангал и т. д. Эта зона будет в распоряжении  только вашей семьи и гостей.

  1. Экология.

Даже десяти километров от города бывает достаточно, чтобы оказаться на территории с чистым воздухом, не испорченным городским смрадом и выхлопными газами.

  1. Свобода увлечений.

Вашу частную зону вы можете использовать так, как вам заблагорассудится. Например, разбить огород либо оборудовать спортивный зад под открытым небом. То есть свой дом дает возможности для занятия хобби. Да и на парковке можно сэкономить, ведь автомобиль вы сможете ставить в собственный гараж.

  1. Отсутствие посторонних людей за стеной. Для многих это становится существенным аргументом в пользу своего дома.
Не обошлось и без минусов:
  • Необходимость приобретения транспорта для поездки в город, социальные учреждения и работа находятся в отдалении;
  • Угроза воровства.

Гораздо проще, по сравнению с квартирой, вычислить, в какое время хозяев отдельно стоящего владения нет дома, чтобы совершить кражу;

  • Стоимость строительства немалая.

Кроме этого, заранее просчитать на сто процентов предстоящие расходы редко получается, чаще всего, возникают внеплановые затраты;

Что касается квартиры, то к ее преимуществам относятся следующие:
  1. Проживание в городе, соответственно, можно быстрее попасть на работу, а также в любые учреждения, например, здравоохранительные.
  2. Нахождение в зоне досягаемости от родственников и друзей.
  3. Меньшая вероятность быть обокраденными.
  4. Возможность в случае поломки коммуникаций и систем обратиться в управляющую компанию для вызова специалиста. Да и в принципе нет нужды переживать за обеспечение квартиры ресурсами, так как за это несут ответственность уполномоченные службы.
Недостатки квартиры:
  • Нахождение в городе, где экология оставляет желать лучшего;
  • Необходимость ютиться на небольшой территории, что особенно неудобно большим семьям;
  • Отсутствие собственной уличной территории для отдыха и развлечений;
  • Соседи за стенкой, далеко не все из которых могут отличаться деликатностью и бесшумностью.

Как видно, сильный и слабые стороны есть у обоих видов жилья. Поэтому решение о выборе одного из них каждый человек вынужден принять сам.

o-flora.com

Квартира или дом: что лучше

Если перед вами стоит вопрос покупки нового жилья, то наверняка вы не раз задумывались о том, что выбрать: квартиру или дом? У каждого из этих вариантов есть свои плюсы и минусы. Но все мы разные, у каждого свои привычки и предпочтения. И то, что один человек считает достоинством, для другого может оказаться серьезным недостатком. Как бы то ни было, в этой статье мы попробует рассмотреть все аспекты данного вопроса, чтобы вы окончательно решили, что лучше: квартира или частный дом.

Что выйдет дешевле: купить квартиру или построить дом самому? Мы сравним проживание в доме и квартире по следующим параметрам: цена жилья, затраты на содержание, экология, инфраструктура, комфорт и безопасность. В общем, расскажем обо всех плюсах и минусах.

Квартира или дом: что дешевле

В большинстве случаев покупка квартиры обойдется дешевле покупки дома. Но, вопрос достаточно спорный, ведь квартиры, как и дома, бывают разные. Все зависит от площади, района расположения, ремонта и т. д.
Затраты на содержание квартиры гораздо меньше, чем частного дома. Перечень расходов один и тот же:

  • отопление;
  • водоснабжение;
  • электроэнергия;
  • уборка мусора и снега;
  • телевидение;
  • интернет и т. д.
О том, как выбрать дом, читайте здесь.

Размер оплаты коммунальных услуг при проживании в многоквартирном доме будет гораздо ниже, чем в частном. То же самое касается и затрат на содержание. Гораздо дешевле обойдется содержание квартиры, чем целого дома и различных построек (баня, беседка), а также приусадебного участка. К тому же решить проблемы связанные с обслуживанием квартиры гораздо проще, при возникновении таковых просто следует обратиться в коммунальные службы. В своем доме всеми вопросами придется заниматься непосредственно его владельцу. Водо-, газо-, электроснабжение, вывоз мусора, очистка от снега, ремонт дома и построек и т. д.

Чаще всего частный дом обходится дороже чем квартира. Источник: Flickr.com

Квартира или дом: что экологичнее

В частном доме за городом, воздух, конечно же, чище, чем в центре города или даже на окраине, где жилые дома часто соседствуют с различными промышленными предприятиями и оживленными дорожными развязками. Если у вас есть дети, то вы наверняка сталкивались с проблемой поиска места для прогулок на свежем воздухе, ведь воздух в городе очень трудно назвать таковым. Если вы выберете загородный дом, у вас будет возможность дышать чистым воздухом, наслаждаться зелеными ландшафтами и тишиной.

Квартира или дом: инфраструктура

При оценке по этому критерию квартира на первый взгляд выигрывает. Даже если у вас нет личного автомобиля и вы живете в черте города, вы всегда сможете добраться до детского сада, школы, торгового центра, поликлиники на общественном транспорте или такси, которое обойдется вам сравнительно недорого. 

С другой стороны, в больших городах ситуация может быть прямо противоположной. Например, если вы работаете в промышленной зоне на одном конце города, а жить хотите в отдаленном спальном районе, то на поездки на любом транспорте может уйти много времени и денег. Всем известно, как затруднено движение в крупных мегаполисах в часы пик. Порой добраться из пригородного поселка по свободной трассе гораздо быстрее и проще, чем перемещаться по городу, с постоянными пробками и заторами на дорогах.

Кроме того, в современных загородных коттеджных поселках для жителей предусмотрены все удобства. Здесь есть собственные детский сад, школа, больница, магазины и т. д.

О том, как выбрать квартиру, читайте здесь.

Удобство дома или квартиры больше зависит от местности. Источник: Flickr.com

Квартира или дом: где комфортнее жить

В целом это дело вкуса: кто-то чувствует себя комфортно в квартире, кто-то — в частном доме.
Комфорт — это отсутствие соседей, тишина и покой. В частном доме вы не будете зависеть от других, никто не разбудит вас ранним утром громкой музыкой или шумом перфоратора. В то же время вы сами можете засидеться с друзьями допоздна, не рискуя потревожить других.


Квартира или дом: где безопаснее

Охранную систему желательно установить как в доме, так и в квартире. Но в частном секторе также придется позаботиться о решетках на окна и хорошем заборе. Не лишним будет завести собаку. Кстати, содержать ее за городом гораздо удобней, чем в квартире.

Плюсы и минусы квартиры.

К достоинствам можно отнести:

  • цену
  • экономичность
  • простоту содержания
  • развитость инфраструктуры в городе.

Основной минус квартиры - плохая экология.

Еще одной особенностью квартиры является ее площадь и планировка. Площадь квартиры увеличить невозможно как, например, в случае с частным домом, где эта проблема решается возведением дополнительных построек и пристроек. Планировку квартиры тоже изменить сложно, на это потребуется ряд документов. Если вы живете в многоквартирном доме вы будете окружены соседями, что зачастую также приносит определенные неудобства. Из окна городские жители обычно созерцают соседние дома, стоянки и дорожные развязки.

Плюсы и минусы частного дома.

Основные достоинства:

  • свежий воздух
  • отсутствие шума, соседей

Основные недостатки:

  • цена
  • высокие затраты на содержание
  • безопасность
  • неразвитость инфраструктуры и отдаленность от города.

Если жители в городе никак не могут повлиять окружающие пейзажи, то у владельца собственного дома есть полная свобода действий. На своем приусадебном участке вы можете разбить сад, огород или цветник, построить беседку, бассейн или просто постелить зеленый газон. Также легко можно изменить планировку дома так, как хочется вам. Есть возможность увеличения площади жилья за счет различных пристроек и дополнительных построек, например, баня, домик для гостей или гараж.

Кому-то комфортнее жить в квартире, а кто-то не представляет жизни без частного дома. Источник: Flickr.com

Вывод:

Однозначного ответа на вопрос: «Что выбрать: квартиру или дом?» не существует. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, поэтому перед покупкой жилья нужно расставить приоритеты и решить, что важнее для вас. Чистый воздух или транспортная доступность? Комфорт и полная свобода действий или снижение затрат на покупку и содержание жилья? Решать только вам.


journal.regionalrealty.ru

Что лучше дом или квартира? -

Что лучше дом или квартира? Если бы вам предложили выбор, где бы вы хотели жить? Над таким вопросом задумываются многие люди, когда появляется возможность приобрести свою жилплощадь. У каждого варианта есть, как плюсы, так и минусы. Стоит очень  ответственно подойти к решению этого вопроса, взвесив все аргументы. Какие же положительные и отрицательные моменты есть в проживании в собственном доме и квартире?

Где лучше жить – в доме или квартире?

В своем доме вы будете полноценным хозяином не только внутренних помещений дома (как в случае с квартирой), но и дома в целом, гаража, хозпостроек и участка. Конечно, это налагает дополнительные обязанности. Необходимо самостоятельно следить не только за состоянием дома и всех коммуникаций, но и следить за участком, садиком-огородиком (если таковой имеется). Необходимо самостоятельно или при помощи специалистов ремонтировать фасад дома, крышу, заниматься ремонтом канализации, уборкой придомовой территории и многое другое.

В квартире со всем этим проще – внося ежемесячную плату ЖЭКу (или аналогичной организации), в случае необходимости вы можете надеяться на помощь тамошних «кулибиных» – приедут и устранят течь, отремонтируют подъезд (в этом году у нас отремонтировали подъезд впервые за 15 лет) и даже покрасят номер на доме (есть такая графа в пункте договора). И даже если в доме ничего не выходит из строя, денежку платить надо все равно регулярно.

Если в квартире до наступления отопительного сезона все спасаются от холода, натянув на себя больше одежек или включив дополнительные электрообогреватели, то в частном доме хозяин сам устанавливает временные рамки отопительного сезона. И температурный режим хозяин установит такой, при котором ему будет комфортно, а не будет терпеть температуру установленную чужим дядей.

Наличие придомовой территории, т.е. дворика, земельного участка под цветочки, ягодки оценят любители покопаться в земле.

С каким удовольствием можно в своем дворике с друзьями приготовить вечерком шашлычок (не выезжая для этого за город). А с утра можно выйти на улицу с чашечкой ароматного кофе.

Если посадить около дома елочку, то зимой можно Новый год встречать около живой наряженной красавицы. Если в семье имеется автомобиль, то проблема парковки решается сама собой. Машина всегда будет у вас под боком и в хороших условиях.

Для семей с детьми частный дом – это вообще находка. Ребенок, гуляя во дворе, всегда будет под присмотром. При желании можно приглашать друзей ребенка к себе.

В собственном доме у вас будут соседи. Но вы не будете в курсе, во сколько они возвращаются домой, когда принимают душ, что у них сегодня на ужин или каковы их методы воспитания подрастающего поколения.

Соседи будут далеко. Вы сможете слушать ту музыку, которая нравится вам, а не Вася этажом выше или Люсе за стенкой. Вы будете лишены притока адреналина от вида льющейся с потолка воды или фекальных потоков из  унитаза (актуально для жителей 1-го этажа).

Многое еще зависит от того, где находится частный дом. Если он расположен далеко от центра города или вовсе за городом, то тут возникают проблемы. Большим минусом может стать отсутствие инфраструктуры или ее удаленность от дома. Время, затрачиваемое на дорогу к месту работы или учебы, для кого-то может быть очень ценным. И это будет решающим в вопросе приобретения жилья.

Отвечая на вопрос – что лучше дом или квартира, необходимо учитывать интересы всех своих близких и родных людей.

Я вот очень хотела жить в своем доме. Но взвесив все за и против, решила, что проживание в квартире для меня более комфортно.

Понравилась статья?
Помоги другим узнать об этой статье, кликни на кнопку социальных сетей!

Похожие статьи:

domovenokk.ru

Что выбрать: частный дом или квартиру?

На эту статью меня подтолкнуло обсуждение на странице ВК моего друга Марка Агнора Я и сам несколько лет назад стоял на перепутье: вложиться в покупку участка и постройку дома или купить квартиру. В этой статье я хочу выяснить основные плюсы и минусы частного дома и квартиры и в конце сделать небольшое резюме применительно к себе лично.

Итак:

Плюсы частного дома

  • Можно начать с небольшого дома и достраивать его постепенно. Не требуются крупные вложения сразу.
  • Личная придомовая территория, на которой можно посадить картошку/огурцы/помидоры, поставить беседку/мангал и т.п.
  • Гараж рядом с домом.
  • Почти всегда можно увеличить площадь дома, сделав пристройки или второй этаж.
  • При грамотном подходе к утеплению, отоплению и водоотведению дома, можно значительно на них экономить.
  • Если у вас маленькие дети, можно смело их выпускать гулять на вашей территории не боясь что они разбегутся.
  • Теоретически, разрешается шуметь после 23:00, но на практике вы можете мешать соседям если будете шуметь на во дворе.

Минусы частного дома

  • Почти невозможно построить частный дом под ключ. Это стоит просто огромных денег, превышающих стоимость квартиры с ремонтом.
  • Частный дом, в большинстве случаев, требует постоянной работы, даже в самом крутом доме нужно как минимум следить за наличием топлива для отопления.
  • Для комфортной логистики до работы / школы / детского сада обычно требуется автомобиль.
  • Помимо уборки в доме, требуется регулярная уборка участка.
  • Чаще всего частный дом сложно оставить на долгий период: летом нужно что-то поливать, а зимой дом может замерзнуть (при наличии водопровода или водяного отопления).
  • Сложно провести нормальный проводной интернет

Плюсы квартиры

  • Вложившись однажды в ремонт и доделав все до конца, можно несколько лет не вспоминать о каких-либо проблемах в квартире.
  • Автомобиль не обязателен.
  • В большинстве случаев, детский сад и школа находятся в пешей доступности от многоквартирного дома.
  • Можно перекрыть воду / газ / отопление и спокойно уехать на длительное время.
  • Квартиру проще сдать в аренду.
  • Проще провести высокоскоростной интернет и IP телевидение.

Минусы квартиры

  • Нет личной придомовой территории, где можно поставить мангал, посадить огурчики/помидорчики, разбить сад.
  • Нельзя шуметь после 23:00
  • Повышенная слышимость соседей.
  • Если соседи чушки, то и подъезд будет грязным не зависимо от вашей чистоплотности.
  • Высокие коммунальные платежи
  • Если у вас есть автомобиль, то необходим гараж или парковочное место

Расскажу про свой выбор. Какое-то время назад, я грезил покупкой участка и постройкой на нем своего дома. Я просиживал много времени на сайте Forumhouse изучая различные способы строительства, утепления, читал про многочисленные инженерные системы. Эти знания понадобились, когда я помогал строить два дома родственникам. Во время строительства я понял, что точно не хочу частный дом. В случае, когда денег не так много, это слишком хлопотное дело. Мало того, примерно в это время мы с женой увлеклись путешествиями и я понял, что квартиру в отличии от дома, намного проще оставить на длительный период. Поэтому, я за квартиру.

Насчет чистоты подъездов. За забором частного дома, все равно начинается общая территория, поэтому тут ситуация как с подъездом в многоквартирном доме, всё опять зависит от соседей. Но в нашей стране, всё что за вашей оградой или дверью квартиры большинством принимается за общую помойку (я об этом уже писал в «Правилах жизни»). Насчёт шума. Возможно, вы не мешаете соседям, но в летнее время ваши соседи не всегда ведут себя тихо и среди них обязательно найдётся любитель шашлыков и больших и громких колонок на улице.

Если у вас есть, чем дополнить плюсы и минусы частного дома и квартиры, пишите в комментариях.

 

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Читайте также

apalych.com

что выбрать дом или квартиру-проблема выбора у клиентов

Рынок жилой недвижимости не так уж разнообразен, чтобы в нем можно было  заблудиться. Все чаще большинству людей приходится решать вопрос - жить в квартире или в собственном доме.

  Из личного  опыта могу сказать, что участились  сделки  по продаже квартир со встречной покупкой индивидуального дома, с применением доплаты ( ипотека). Это,  как правило, молодые семьи, в возрасте от 25 до 40 лет, у которых есть дети, пожилые родители, а  кроме того, есть амбиции, потребность жить лучше, комфортней, есть здоровье и финансовые возможности.

 

Где же лучше жить в доме или в квартире?

 

Гораздо реже к  профессиональным риэлторам обращаются клиенты, которые, наоборот, хотят переехать из частного дома в квартиру. Причины обращений  разные, например, пожилым людям трудно содержать дом и участок физически или у них нет денег для найма  рабочей силы со стороны. Те же причины могут присутствовать у одиноких женщин. Иногда продажа дома и покупка квартиры совершается из-за денег, так как дом с участком в черте города или в пригороде стоит дороже, чем квартира и можно получить приличную доплату. Иногда, совершается разъезд из дома в несколько квартир. Читай статью Зачем риэлтору разбираться в типах и сериях многоквартирных домов.


В нашей стране исторически сложилось, что большинство людей живут в квартирах, но при этом имеют и загородный дом, дачу. Все сложней становится  содержать две собственности одновременно, и приходится выбирать. Ключевой момент в пользу дома у всех один - ПРИРОДА. Профессиональный риэлтор обязан изучить мотив  клиента, стоящего перед выбором Дом или квартира?


Услуги риэлторов, как специалистов в этой области, заключаются и в том числе, чтобы как можно подробнее рассказать клиентам о том, или ином  варианте. Подробнее об этом можно прочитать в статье Услуги риэлтора.  А выбор, как всегда, остается дело индивидуаьным.

 

Частный дом или квартира?

 

 

 

 

 

 

 

 

Предлагаю вашему вниманию сводную таблицу плюсов и минусов квартир и домов, составленную со слов клиентов и обычных людей.

 

Понравился материал? Добавьте в свои закладки - возможно, он будет полезен Вашим друзьям:

realtscool.com

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *