Проекты уникальные – Города будущего: 10 уникальных проектов

«Идеи ничего не стоят. Уникальность интернет-проектов — в их реализации» | Карьера и свой бизнес

Я не люблю словосочетание «клонированные проекты» или «интернет-кальки», потому что успешных «клонов» не существует. Да, в большинстве случаев за основу берутся конкретные стартапы, идеи которых уже апробированы, после этого стартапы начинают развиваться, и через год проект уже невозможно узнать.

Я убежден, что уникальность каждого проекта заключается не в идее, а в ее исполнении, «бизнес-девелопменте», умении отладить необходимые бизнес-процессы. Сама идея ничего не стоит. Даже на Западе сейчас нет доминирования уникальных идей. Обычно это итерации старых идей, улучшенные идеи, реформатирование существующих проектов. Любой сайт — это только витрина, которую можно сделать за $5000-10 000, а вот дальше начинается реализация. И это самая сложная задача, связанная с созданием команды, организацией продаж, логистикой, системами платежей, возвратом товара, налаживанием b2b-партнерств и т. д.

При этом я не думаю, что существуют какие-то кардинальные отличия в ментальности потребителей в России, которые могут загубить проект. Все потребители, покупая что-то, хотят приобрести товары хорошего качества по низкой цене с быстрой доставкой. Вопросы адаптации проектов связаны скорее с недоразвитостью инфраструктуры в России, недоверием к платежным системам и другими проблемами, от качества решения которых будет зависеть ваш успех.

Идея для бизнеса

Мне кажется, что больше половины тех идей, которые успешно реализуются в Америке, в России еще никем не использованы. Например, мне очень нравится стартап Getaround, который позволяет сдавать свой автомобиль, когда уезжаешь в отпуск, при этом обеспечивая страховку для покрытия всех рисков. Я понимаю, что в России этот проект реализовать гораздо сложнее, но в этом есть перспектива. Также мне, как инвестору, интересны масштабные технологические проекты типа Tesla Motors. Я думаю, что практически в каждом сегменте есть множество идей, достойных реализации.

Сейчас среди начинающих предпринимателей большая мода на приложения для iPhone и Android. На мой электронный ящик приходит множество презентаций, описывающих уникальность нового продукта, но в большинстве случаев нет ответа на очень важный вопрос: как, собственно, люди об этом узнают? Авторы многих проектов предусматривают, что должна быть какая-то виральность, но виральных проектов очень мало и виральность не бывает случайной. Я бы сказал, что «бизнес-девелопмент» есть самая слабая часть тех заявок, которые я получаю. Ведь успех никогда не бывает абсолютным и быстрым. Это много маленьких шагов вперед, иногда назад и опять вперед. Детальная проработка этих шагов — самая важная часть работы.

Например, наш проект TravelTipz вышел на монетизацию через год после запуска, на объем продаж в $1000 в день в октябре 2012 года, то есть через 18 месяцев существования. Первые 12 месяцев мы осуществляли большое количество подготовительной работы, зато теперь видим активный рост продаж. В cентябре продажи выросли в 2,5 раза по сравнению с августом, в октябре — в 5 раз по сравнению с сентябрем.


Предприниматель ли вы?

К сожалению, очень много предпринимателей хотят начать бизнес, но не хотят рисковать своим временем или деньгами. Множество проектов приходит от людей, которые планируют запуск стартапа, но при этом продолжают работать где-то еще. Я понимаю, что людям нужно кормить себя и семью, но для инвестора это показатель, что у предпринимателя нет уверенности в собственной идее. А если нет уверенности у создателя, откуда она появится у инвестора?

По сути, люди хотят найти деньги и «перепрыгнуть» с одной оплачиваемой работы на другую, но это не предпринимательство, здесь нет риска. Многие видят свое будущее так: «Мне просто нужен миллион долларов, я сразу ухожу с работы, проект с бешеной скоростью летит вверх, это будет следующий Instagram и т. д.». Но я не верю, что успех такого плана бывает.

Даже на западном рынке очень редко к кому успех приходит легко и с первого раза, нужно верить в себя и в свою идею, даже если никто другой в вас не верит. Например, основатели очень известного в travel-индустрии проекта Airbnb на этапе, когда они не могли найти инвестора, вынуждены были продавать печенье с наклейками Обамы и Маккейна, чтобы дотянуть до момента, когда в них поверят. А у Макса Левчина, основателя PayPal, проданного позднее за $1,5 млрд, этот проект был пятым. Предыдущие четыре провалились. А сколько у нас предпринимателей, которые сделали пять стартапов? Быть может, я вспомню одного такого человека, и то мне придется долго думать.

Не нужно смотреть на успешных предпринимателей так, будто у них всегда все шло хорошо. Как сказал один умный человек, успех лишь промежуток между предыдущей и будущей неудачей. Самое сложное — это сделать шаг от безрисковой работы до своего проекта, который может прогореть, а может принести огромное удовлетворение, причем не только материальное, но и моральное.

Я думаю, что для того чтобы на российском рынке появилось большее число уникальных проектов, нужно, чтобы образовалась некая критическая масса предпринимателей, готовых рисковать и верящих в себя. Тогда и инвесторы смогут в них поверить.

www.forbes.ru

Уникальные проекты домов | Дача своими руками

Создавая свой дом, многие считают, что он должен быть современным и обставленный по последнему слову моды и техники. Но некоторые предпочитают не следовать зову моды, а создавать уникальные вещи. О некоторых из них ниже…

 

 

Например, стальной дом Роберта Бруно, работа над которым велась  в течение трех десятилетий. Архитектор начал строить дом рядом  с Лаббок, штат Техас в середине 1970-х годов. В настоящее время наиболее впечатляющее —  часть научно-фантастического звездолета — возвышается над окружающим ландшафтом и живописными пейзажами близлежащих озер. Интерьер напоминает огромную пещеру из стали.

 

  

 

После серии тайфунов и тропических штормов, которые разрушили их дома в 1990 году, Марк и Валерия Сиглер решили построить дом, который будет противостоять самой сильной непогоде. Работа велась с архитектором Джонатаном Циммерманом, дом имеет очень прочную структуру, и, если вы заинтересованы в аренде дома на выходные дни, вам придется потратить $ 5600.

Эти плавучие дома, на самом деле, далеко от пляжа, но бизнесмен Миллес и его сын построили этот дом в 1910-1920,так как очень любили лодки.  Миллес и его сын купили две лодки, а затем построили из них дом.

 

 

Экологичный дом-орхидея был завершен в 2011 году, но, с его своеобразной архитектурой, этот дом был продан за 14 млн. долл. еще до завершения строительства.

 

Этот уникальный дом гриб находится в  Ла Хойя-Бич, Калифорния. На первый взгляд выглядит странно, но этот дом имеет оптимальную структуру и высокую устойчивость к землетрясениям и непогоде. Дом был построен в 1968 году.

Кастель-Мер, также известный как Дом между рифами, построенный в 1861 году. Этот уникальный дом расположен между двумя столбами природного гранита на берегу канала в Бретани, Франция. Камни и берег делают Кастель-Мер очень фотогеничным. Дом стал известным, когда открытки с великолепными фотографиями были распроданы  по всему миру. К сожалению, был причинен ущерб дому и имуществу, что побудило владельца запретить коммерческую продажу фотографий дома.

 

 

Бутылка Клейна — креативный дизайн дома, расположенного в Мельбурне, Австралия. Вы можете видеть концептуальные математические формы без видимой внутренней и внешней стороны. Металлическая крыша складывается в нескольких местах, что меняет форму дома и образует наружные стены. Гибкость жилой площади заставляет жителей чувствовать себя в помещении и на улице одновременно.

Похожее:

  • Следующая Как сделать горшок своими руками
  • Предыдущая Романтические свечи

dachasvoimirukami.ru

Уникальные проекты городов будущего » Подборки приколов, дтп, фото и историй © YAUSTAL.com

Каким должен быть город будущего? В первую очередь он должен разрешать проблемы перенаселенности, загрязнения и застройки путем создания плотных вертикальных строений, которые связаны между собой на всех уровнях. Жители смогут свободно перемещаться из одного места в другое пешком. Перед вами двенадцать концептуальных городов, некоторые из которых уже строятся. В их основе лежит свободное перемещение, которое иногда заходит так далеко, что автомобили становятся вовсе не нужны

1

Город без машин.



Китай создает город без автомобилей с нуля, выстраивая городской центр вокруг жилого ядра, в котором умещается 80 000 человек. Great City (Большой город) должен появиться в сельской местности за пределами Чэнду. Он будет полностью пешеходным и зеленым. От центра до внешнего кольца парков на ногах можно добраться меньше чем за десять минут. Другие ближайшие городские центры будут доступны через общественный транспорт. Город будет использовать на 48% меньше энергии и на 58% меньше воды, чем другие традиционные города такого же размера, и будет производить на 89% меньше отходов.

Город без выбросов углерода



Самый экологичный в мире метрополис — без машин и небоскребов — сейчас строится в пустыне за пределами Абу-Даби. Масдар, первый в мире город с нулевым выбросом углеродов и отходов, будет работать на системе общественного скоростного транспорта вместо личных автомобилей и зависеть от энергии солнца, ветра и геотермальной энергии. Гигантские «шапки подсолнухов» обеспечат подвижную тень в течение дня, будут хранить тепло и выделять его в ночное время.

Город-лужайка

MAD Architects видит в городе Шан-Суи город будущего. В основе концепции лежит поклонение горам и воде в Китае, поэтому концепт состоит из масштабных многофункциональных зданий с большим количеством общественных мест, где люди могут собираться, общаться и наслаждаться природой. Плотное заселение приводит к тому, что все необходимые ресурсы легкодоступны в пределах легкой прогулки или передвижения на общественном транспорте. Архитекторы утверждают, что высокая плотность жизни куда более устойчива как идея при строительстве города, чем нынешняя тенденция «коробок, захвативших мир». В основе этой концепции также лежит легкий доступ к природе, так же как к школам, местам здравоохранения и работы.

Зеленый город в пустыне



Baharash Architecture предлагает включить в Дубае «лучшие практики в экологическом строительстве», сосредоточившись на общественных связях и социальном взаимодействии на фоне зеленых насаждений. Строение состоит из 550 вилл, органических ферм, учебных заведений и 200 000 квадратных метров солнечных панелей. Город будет самостоятельно вырабатывать 50% необходимой энергии и компенсировать ею выбросы углерода за счет общественного транспорта.

Зеленый Гетеборг будущего



Шведский Гетеборг может быть еще зеленее, как считает Kjellgren Kaminsky Architecture. Сверхплотная застройка сделает Гетеборг самодостаточным по части энергии и еды. На крышах разместятся ветряные мельницы для выращивания еды и солнечные батареи для выработки электричества. Плотная застройка снижает дорожный трафик, и река становится более значимым средством для транспортировки.

Вертикальный город



«Мельбурн не разрастается, а растет вверх и вниз», — говорят в John Wardle Architects о своем концепте Multiplicity, в котором австралийский город представлен через сотню лет. «Новые воздушные и подземные пути открывают городу совершенно новые перспективы. Самолеты и городская топография позволяют в будущем собирать продукты питания, дождевую воду и энергию из новых источников».

Город пешеходов



Весь город Сан-Хуан в Пуэрто-Рико подвергается трансформации на 1,5 миллиарда долларов и превращается в «город для прогулок» с новой системой общественного транспорта. Это крупнейшее и очень спорное изменение. В черте города запрещены автомобили. Сан-Хуан страдает от сокращения населения последние 60 лет, и власти хотят привлечь новых людей, очаровав их пешеходной зоной в самом центре города, где пешеходам не придется переживать об автомобилях или вдыхать выхлопные газы. Прекрасные пляжи города сейчас недоступны из-за портов и чрезмерной зависимости от автомобилей.

Город с центром комфорта



Победивший проект в рамках конкурса ReThink Athens (Переосмысление Афин) от OKRA превращает сердце города в яркий, зеленый и доступный пешеходам, а не автомобилям центр. Зеленые зоны обеспечивают тень и укрытие, смягчают жару, поощряя более активный отдых. Новые зеленые проспекты также обеспечивают проходимость ко всем прилегающим районам.

Плавучий город



Гаити представляет собой островное государство, разоренное бедностью и стихийными бедствиями, вроде землетрясений, которые сравняли большую часть Порт-о-Пренса с землей и оставили миллионы людей без жилья. Архитектор Э. Кевин Шопфер представил новый плавучий город на 30 000 жителей в непосредственной близости от берега с жилой площадью, поддерживающей сельское хозяйство и легкую промышленность. 3-километровый в диаметре комплекс состоит из четырех кварталов в виде плавающих модулей, соединенных между собой линейной системой каналов. Способный выдерживать ураганы и тайфуны, город может быть при необходимости расширен.

Трехмерный город



Что, если бы наши города были такими, словно наши архитекторы работали с трехмерной сеткой? Идея принадлежит конкурсу eVolo 2011 Skyscraper Competition и называется NeoTax. Строения, которые растут вверх и далее. Организованные в горизонтальную и вертикальную сетки улиц, здания основаны на модульной системе, где каждый модуль можно рассматривать как отдельное здание, соединенное с другим на уровне земли. Грубо говоря, все мы будем соседями и не будем корчевать зеленые насаждения ради строительства.

Город из «камешков»



Бельгийский архитектор Винсент Каллебо известен своим дизайном, который черпает вдохновение из природных форм, вроде плавающих городов в форме лотоса. В этот раз он представил вертикальный город Шэнчьжень в Китае, сделанный в виде кэрнов, или каменных пирамид. «Задача в создании благоприятной городской среды с нулевым уровнем выбросов углерода и позитивной энергетикой», — говорит архитектор. В этом проекте город должен жить по законам джунглей, быть высокоплотным и обладать садами и огородами, устроенными прямо в жилых башнях. Каждая башня содержит 20 остекленных «камешков», покрытых солнечными батареями и ветряными турбинами.

Город, свободный от страха



Каково это — жить в городе, свободном от страха? Этот концепт создан для Now+When, австралийской выставки урбанизма в 2010 году, и фокусируется на вещах, которые делают люди, свободные от страха, а не притесняемые им в современных городах. Для этого в городе должны строиться такие решеточные улицы и помещения, которые подчеркивали бы взаимосвязь и движение. Видимые связи, соединяющие различные здания и окрестности на всех уровнях города, позволили бы горожанам чувствовать себя более открыто.



yaustal.com

Город будущего - какой он? 10 уникальных проектов

Все мы любим пофантазировать о будущем. Какой будет наша планета лет через 50? Как изменится климат? Какими станем мы? И, конечно же, одним из неотъемлемых вопросов в этой цепочке является вопрос: а где мы будем жить? Каков он, город будущего?

Этот вопрос не является новым. О нем задумывались ученые, писатели, архитекторы, да и, наверное, каждый из нас. А сейчас давайте познакомимся с некоторыми наиболее интересными проектами города будущего и, конечно же, поделимся впечатлениями.

Great City

1. Город без автомобилей

Эта идея далеко не нова. Ведь каждый знает, что автомобили наносят много вреда окружающей среде, однако Китай является первой страной, где возникла идея постройки города, в котором не будет ни одной машины.

Город будет рассчитан на количество жителей около 80 тыс. Все жилые комплексы будут размещаться в центре города, а офисы, сервисные центры, магазины и другие объекты будут застраиваться, начиная от комплекса и дальше к периферии. В городе будет парковая инфраструктура, благодаря которой к его окраинам жители смогут добраться всего за 10-15 минут. Передвижение в таком городе будет осуществляться с помощью велосипеда, или же пешком.

Согласно прогнозам, город, который, между прочим, будет называться Great City, что в переводе означает Великий Город, будет расходовать гораздо меньше воды и электрической энергии. А количество выбросов в нем будет почти на 90% меньше, чем в других городах такого же размера.

Масдар

2. Город с минимальными выбросами углерода

А вот Арабских Эмиратах пошли еще дальше. Город в Арабских Эмиратах, Масдар, будет не только без vfiby, но в нем также будут отсутствовать небоскребы. А гениальной задумкой является то, что этот город будет полностью обходиться без привычных источников энергии. Вместо этого, потребности жителей города будут обеспечиваться благодаря природным источникам, включая солнечную энергию, а также энергию ветра, игеотермальные источники. В итоге, количество вредных для окружающей среды отходов сократится до минимума.

Дубай

3. Город-оазис в пустыне

Масдар – не единственный город будущего в ОАЭ. Если Масдар – это проект, которыйбудет создаваться с самого начала, то Дубай – реально существующий город, известный каждому. И теперь специалисты одной из ведущих архитектурных компаний создали проект для уменьшения выброса углерода в атмосферу.
В Дубай планируется постройка 550 зданий различного предназначения (от жилых домов до общественных заведений). А энергия для этих помещений будет вырабатываться с помощью, внимание, 200 квадратных километров солнечных модулей. Также в городе планируется введение транспорта, который не будет засорять окружающую среду.

Гетеборг

4. Город с пустыми постройками

Еще одним проектом по «переделке» уже построенного города в экологически чистый, является проект бюро Kjellgren Kaminsky Architecture. Идея проекта состоит в том, чтобы заполнить город Гетеборг, который находится в Швеции, плотными застройками. А для еще большей экономии площади предлагается на крышах домов разместить участки для выращивания овощей, солнечные батареи и ветряные мельницы. Это поможет удовлетворять потребности жителей с минимальными затратами.

Мельбурн

5. Вертикальный город

Архитекторы Австралии предложили довольно-таки неординарную разработку. По их задумке, город Мельбурн будет развиваться не горизонтально, а вертикально, причем как вверх, та и вниз. А над самим городом планируют построить прозрачное накрытие, которое будет предназначено для накопления солнечной энергии и выращивания фруктов и овощей. Передвижение в городе будет осуществляться двумя способами: под землей и в воздухе.

Сан-Хуан

6. Пешеходный город

Еще одним городом, который планирует извлечь из пользования автомобили, является Сан-Хуан (Пуэрто-Рико). В городе наблюдается сокращение количества жителей, и это стало толчком для инвестиций в проект по перестройке города. Согласно проекту, в городе будут созданы прекрасные парковые зоны, а автомобили полностью исключены из пользования. Это сделает город привлекательным как для туристов, так и для постоянных жителей. Реализация проекта обойдется приблизительно в полтора миллиарда долларов.

Афины

7. Город с очагом отдыха

Греки также «заразились» идеей прекращения использования автомобилей. Был проведен конкурс на лучший проект по изменению города. Такой проект был найден, и теперь в центре городе планируется создание «зеленого уголка», который будет служить местом отдыха и прогулок пешком. Также, осуществится незначительная перепланировка, в результате чего можно будет передвигаться к разным участкам города пешком.

Шан-Суи

8. Город-поляна

Следующим «городом будущего» в Китае является Шан-Суи. В городе планируют построить множество небоскребов для большей плотности заселения. Но это еще не все. В самих небоскребах планируют создать различные общественные места и зеленые уголки, где жители небоскреба смогут отдохнуть и отвлечься от каждодневных забот.

Осуществление такого проекта облегчит также передвижение по самому городу. Жители смогут быстро и без труда добраться в различные районы города пешком или на транспорте.

3D-ГОРОД

9. 3D-город

Еще одним проектом для уменьшения площади застроек и увеличения плотности заселения есть проектNeoTax. Его суть состоит в том, чтобы строить многоэтажные дома не только вертикально, но и, начиная с определенной высоты, еще и горизонтально. Это поможет сохранить зеленые насаждения и окружающую среду, а также обеспечить жильем большее количество населения при затрате минимальной площади. Такие дома будут внизу строится по принципу традиционных многоэтажек, а выше будут разветвляться в различные стороны. Довольно-таки оригинальный проект.

Шенчьжень

10. Каменный город

Интересный проект был разработан архитектором из Бельгии Винсентом Каллебо для китайского города Шенчьженя. Бельгиец вдохновился природными нагромождениями камней и предложил постройку домов в виде насаженных один на другого камней.
Это позволит не только сэкономить площадь, а и снизить роль транспорта. Также на каждой «каменной брыле» можно установить солнечный модуль и развести огород.

Как мы увидели, существует много интереснейших проектов «города будущего», некоторые из которых могут уже в ближайшее время воплотиться в жизнь. И, возможно, их масштабная реализация поможет нам сохранить ресурсы Земли и улучшить состояние экологии.

Рассказать друзьям:

Подписаться на журнал:

miridei.com

Время уникальных проектов.

Время уникальных проектов.

Время уникальных проектов
Наблюдения организационного консультанта

Экономическая ситуация в стране изменилась. Это признается как наблюдателями и аналитиками, так и непосредственными участниками и творцами экономики. Можно по-разному относиться к этим изменениям. Однако вести бизнес так, как это было характерно для уходящей эпохи 90-х годов – уже невозможно. Предпринимателям – крупным и средним – требуются совсем иные идеи и действия, чтобы обеспечить себе конкурентное преимущество. Одним из значительных признаков новой экономической ситуации является переосмысление того, что может стать успешным бизнес-начинанием. В этом отношении началась настоящая «смена вех». Пришло время уникальных проектов. Отечественные собственники более не удовлетворены слепым копированием того, что уже создано и реализовано ранее, причем не только в неспокойном постсоветском пространстве, но и на благополучном Западе. Они все чаще приходят к пониманию того, что именно уникальные проекты становятся искомым конкурентным преимуществом. Реализованный уникальный проект справедливо понимается собственником как залог победы в бизнесе, источник превосходства над конкурентом.

New look отечественных бизнесменов

Опыт свидетельствует о том, что уже многие предприниматели не желают механически воспроизводить наработанные финансово эффективные схемы, попросту тупо зарабатывать деньги, как это нередко случалось в 90-е, и охотно обращаются к новым способам деловой активности. Вместе с эпохой братков и малиновых пиджаков уходят в небытие и прямолинейные методы заработка. Если в то время крупных предпринимателей интересовал доступ к сырьевым ресурсам, который был невозможен без участия в политических играх, то сегодня их капиталы все чаще рассматриваются ими как инструменты реализации новых идей. Предприниматели становятся изобретательнее в выборе вариантов развития бизнеса. Они ищут решения, не только приносящие доход, но в то же время изящные, красивые, яркие и интересные.

В первую очередь в этом отношении заметны крупные предприниматели, из числа бывших олигархов. По крайней мере, из тех, которые владеют несколькими бизнесами в различных отраслях экономики, обладают глубоким пониманием многообразия рынка и его перспектив, способных мыслить и действовать стратегически. В настоящее время источником развития их новых бизнесов являются уникальные идеи, которые им удалось распознать раньше, чем общей массе предпринимателей. Например, известному бизнесмену Б. Йордану удалось опередить западных конкурентов и инициировать развитие нового для себя страхового направления на российском рынке, ориентированного на оказание комплексных услуг растущему среднему классу. Таким креативным бизнесменам присуща еще одна важная характеристика, отчасти обусловленная вышеперечисленными объективными предпосылками, отчасти имеющая психологическую природу. Они готовы многое поставить на кон, рассматривают новые бизнес инициативы как элемент игры. Причем игры по правилам, что очень важно для России.

Кроме крупных предпринимателей, в качестве инициаторов уникальных проектов сейчас нередко выступают еще и собственники «средней руки». Точнее те из них, которые отличаются способностью проявить творческий подход и хорошим пониманием тенденций того или иного сегмента рынка. В условиях возросшей конкуренции и укрупнения бизнеса они ищут новые пути для своего выживания. Например, успешный бизнес по продаже и обслуживанию яхт и катеров в премиум сегменте российского рынка был построен в прошлом профессиональными яхтсменами. Этим людям удалось раньше других распознать возможности рынка и эффективно применить свои знания и практический опыт.

шзмерения уникальности проекта

штак, что же такое уникальный проект? Каковы его основные характеристики?

К уникальным относятся следующие три разновидности проектов:

  • «Прорыв». Эта разновидность проектов направлена на реализацию абсолютно новой идеи. Например, один из известных олигархов поддержал предложение немецкого изобретателя, разработав его принципиально новую идею двигателя. шменно понимание перспективности инновационных решений, а также четкий образ необходимых ресурсов и желаемого результата помогли создать условия для успешного воплощения идеи в жизнь. Причем коммерчески выгодного.
  • «Синтез». Данный тип проектов подразумевает реализацию нового «сплава» ранее существовавших и реализованных где-либо бизнес идей. В качестве примера можно привести проект строительства и запуска комплекса многопрофильного использования, в английской транскрипции mixed use: сама по себе такая бизнес идея уже не является инновативной, однако способ ее реализации требует специфического сочетания подходов и решений. Так, в столице одним из крупных инвесторов начат проект самого большого в Европе Аквапарка, с аттракционами, отелями, ресторанами, магазинами и офисными помещениями, подразумевающий также такие сложные виды активности, как образовательные программы для детей и взрослых.
  • «Аналогия». Как это и следует из определения, такая разновидность проектов подразумевает реализацию в новых условиях уже известной и ранее воплощенной идеи. В качестве примера можно привести бизнес инициативу одной финансово промышленной группы по строительству и развитию подмосковной рекреационной зоны, ориентированной на потребности среднего класса в краткосрочном семейном отдыхе, по аналогии с подобными западноевропейскими проектами.

Принципиальные проблемы уникальных проектов

Наша консалтинговая практика свидетельствует о наличии определенных сложностей, на которые наталкивается реализация уникальных проектов. Эти выводы сделаны на основе участившихся обращений крупных владельцев бизнеса, связанных с проблемами на подобных проектах. Как правило, такие обращения имеют место, когда проект уже был инициирован и находится в одной из первых стадий реализации.

Спустя некоторое время после запуска проекта, владелец бизнеса нередко начинает подозревать, что в проекте что-то идет не так, например, возникают существенные отклонения от плана работ, а его вовлечение в проект (выражающееся в частности в беседах с ключевыми участниками проектной команды, эпизодическом управлении процессом принятия решений в проекте) не приносит желаемых улучшений. Также могут увеличиваться затраты (появляться новые статьи расходов) при отсутствии какой-либо отдачи.

Еще раз проанализировав свои финансовые расчеты, видение результата проекта в связи с положением на рынке, предприниматель приходит к выводу, что источник проблемы - не в стратегическом плане проекта, не в количестве инвестиций, либо своевременности и качестве бизнес идей, а в людях.

Но предприниматель не может точно понять причину этих проблем с людьми. Действительно, с его точки зрения ситуация выглядит парадоксальной. Ведь он понимал, что это - уникальный проект, тменно поэтому он привлек специалистов экстра-класса и хорошо проверенных людей.

Обычно именно на данной стадии происходит встреча владельцев бизнеса, решивших реализовать уникальные проекты, с консультантами по организационному развитию.

Причины проблем уникальных проектов

Консультант, обладающий знаниями, опытом и технологией, способен обеспечить понимание причин «пробуксовки» проекта и предложить решения для выхода из сложившейся непростой ситуации. Это связано не с магическим всеведением консультанта, а с его способностью увидеть ситуацию с некоторой третьей точки зрения, которая открывает перспективу, недоступную непосредственному восприятию участников проекта и его владельца, а также с умением консультанта перенести в ситуацию уникального проекта свой опыт и знания.

Безусловно, каждый проект специфичен. Никто не собирается оспаривать особые отличительные свойства проектов в строительстве, инвестиционно-финансовых, ритейловых проектов и т.д. Однако практический опыт консультационной работы на уникальных проектах различной отраслевой принадлежности и масштабов указывает на повторяемость указанных проблем.

штак, предприниматель обращается к организационному консультанту в связи со смутным пониманием проблем, связанных с «человеческим фактором».

шсточники проблем, связанных с людьми, объединенными в проектную команду, можно разделить на следующие три сферы (см. рис.):

Рис. 1. «Три кита» успешного участника проекта


Рассмотрим последовательно каждый из секторов этого круга.

Экспертиза. В проектной команде должны присутствовать носители знаний и опыта, соответствующих специфике данного проекта. Если акционер покупает в проектную команду специалиста, успешно преподававшего МВА для топ-менеджеров в США, но при этом не имеющего практического опыта руководства схожими проектами, то такие капиталовложения оказываются малоэффективными.

Мышление. Предприниматель и участники проектной команды должны учитывать, что они по-разному оценивают ситуацию в проекте. Предприниматель инициирует новый проект, исходя из понимания возможности для бизнеса. При этом у него может быть достаточно полное, целостное видение того, каким должен быть конечный результат и какие ресурсы (финансовые и интеллектуальные) могут быть востребованы для его достижения. Однако для того, чтобы проект состоялся, необходимо также ясное понимание средств его достижения. Прежде всего, каким образом потенциал людей может быть превращен в скоординированные действия. Такого понимания у предпринимателя вполне может не быть в силу его природы… Наемный работник понимает все иначе! Мало привлечь в проект таланты, важно создать из них проектную команду. Даже наделенные уникальными идеями и способностями люди еще не обладают специфическим пониманием того, как именно надо работать в проекте. Погрузить людей в уникальный проект, если они при этом не обладают проектным мышлением – значит создать условия для длительного обучения на практике. А это – очень дорого. (ш несмотря на это, многие предприниматели следуют этому стереотипу – «Они научатся». ш все).

Ключевые участники эффективной проектной команды должны обладать проектным мышлением, а не процессным. Процессное мышление присуще наемному работнику. Восприятие своей позиции как исполнительской функции является ключевой составляющей процессного мышления. А исполнительская функция построена на принципе бесконечно длящегося времени, а также должна реализовываться в относительно стабильных, неизменных условиях.

штак, общий фактор эффективной работы при реализации проекта – это проектное мышление. Оно включает в себя как минимум следующие компоненты:

  • Восприятие проекта как единого целого
  • Понимание того, что проект имеет начало и конец во времени
  • Образ промежуточного результата каждой стадии, связанный с образом итогового результата («для чего?»)
  • Осознание своей зоны ответственности и зон ответственности других участников проекта

Поведение. Для эффективной реализации проекта требуются сотрудники с определенными моделями поведения. Снизить риск неэффективной работы по реализации проекта поможет правильный отбор исполнителей и менеджеров. Здесь можно выделить несколько поведенческих характеристик, являющихся «противопоказаниями»:

  • Отсутствие гибкости
  • Неумение адаптироваться к изменению зоны ответственности и условий работы
  • Неумение действовать в рамках определенной зоны ответственности, но при этом согласованно с другими

Модель компетенций (поведенческих характеристик эффективного работника) при проектной деятельности отличается от процессных моделей в организации. Проект имеет качества, независимые от корпоративной культуры компании и конкретного функционала его участников, при этом неизменные для проектов разной природы. Это – наличие четких фаз реализации проекта, гибкая среда его реализации. Проект имеет свой жизненный цикл, и каждая его стадия предъявляет новые требования к модели эффективного поведения сотрудников. Успешен тот работник в проекте, который способен «переключать» свои модели поведения в соответствии со стадией проекта.

Отдельно следует рассмотреть вопрос мотивации участников проекта. Очевидно, она должна быть позитивной. С одной стороны, здесь верны общие постулаты о мотивации работника (ему должно нравиться его дело, он должен стремиться достигать результата, он не должен быть «выгоревшим» и т.д.). Кроме этого, понимание собственных перспектив работы по реализации данного проекта должно увеличивать его желание работать.

Все теории указывают на ключевую роль мотивации работников в проекте, однако на практике у эффективных участников проекта наблюдаются различные уровни и характеристики мотивации. Существуют более значимые составляющие успеха, чем мотивация, рассматриваемая сама по себе.

Присутствие в команде руководителя и ключевых менеджеров, обладающих развитым проектным мышлением и навыками координации работы людей в проекте, а также выраженной мотивацией, обеспечивает слаженную и эффективную деятельность команды как единого целого, даже при выпадении из нее отдельных участников на той или иной стадии проекта. ш тогда особенности индивидуальной мотивации других участников перестают быть критическим условием.

Таким образом, многообещающие бизнес идеи сами по себе не гарантируют успешность реализации уникального проекта. Собственник должен позаботиться о формировании эффективной команды, обладающей соответствующей экспертизой, проектным мышлением и требуемыми поведенческими навыками.

Выводы:

  1. Уникальные проекты все чаще рассматриваются отечественными предпринимателями в качестве эффективного способа создания конкурентного преимущества.
  2. Существует три основных разновидности уникальных проектов.
  3. Продуктивные идеи сами по себе не являются ключом к успеху уникального проекта, не дают стопроцентной гарантии его реализации.
  4. Предприниматель, как правило, обладает правильным пониманием того, какой результат уникального проекта должен быть достигнут, и какие финансовые, материальные, информационные ресурсы понадобятся для его реализации. Чаще всего возникающие в начале реализации проекта сложности связаны с человеческими ресурсами.
  5. Механическое объединение толковых и грамотных специалистов в проект не обеспечивает само по себе слаженную и эффективную работу по реализации проекта.
  6. Снизить риск неэффективной работы по реализации проекта поможет правильный отбор исполнителей и менеджеров. Здесь можно выделить несколько поведенческих характеристик, являющихся «противопоказаниями»:
    • Отсутствие гибкости
    • Неумение адаптироваться к изменению зоны ответственности и условий работы
    • Неумение действовать в рамках определенной зоны ответственности, но при этом согласованно с другими
  7. Модель компетенций (поведенческих характеристик эффективного работника) при проектной деятельности отличается от процессных моделей в организации. Проект имеет свой жизненный цикл, и каждая его стадия предъявляет новые требования к модели эффективного поведения сотрудников. Успешен тот работник в проекте, который способен «переключать» свои модели поведения соответствии со стадией проекта.
  8. Общий фактор эффективной работы при реализации проекта – это проектное мышление. Оно включает в себя как минимум следующие компоненты:
    • Восприятие проекта как единого целого
    • Понимание того, что проект имеет начало и конец во времени
    • Образ промежуточного результата каждой стадии, связанный с образом итогоого результата («для чего?»)
    • Осознание своей зоны ответственности и зон ответственности других участников проекта

www.gsl-consulting.ru

Уникальные типовые проекты загородных домов архитектора Бориса Зайцева

Во-первых, они все разработаны под руководством архитектора Бориса Зайцева, и их можно приобрести только у нас.

Во-вторых, уникальность наших типовых проектов состоит в их универсальности. Они содержат необходимый набор помещений соответствующих габаритов для домов класса «Стандарт». При этом этом планировку и конструкции дома легко адаптировать под нужды конкретного заказчика. Можно добавить (убрать) террасу, сделать ее застекленной, под навесом или полностью открытой площадкой. Лестницу на нее сделать сбоку или по центру, или сделать ступени с трех сторон, с перилами или без. Крышу можно сделать двускатной или четырехскатной. Вместо крыльца сделать террасу или небольшой навес. Стеклянную перегородку между кухней и гостиной можно вообще не делать, а можно сделать непрозрачной.

Помещения, предусмотренные в доме, функциональны. Это означает, что в спальне встает кровать, не по диагонали, а вдоль стены; если кровать двуспальная, то свободный проход к ней обеспечен с двух сторон. Проектируя помещение гардеробной, мы предусматриваем, чтобы там разместились системы хранения. Вокруг обеденного стола достаточно пространства, чтобы отодвинуть стулья и обойти стол; стол предусматривается такого размера, чтобы за ним могли поместиться все члены семьи, исходя из количества спален. Четыре спальни по 25 м² при одном санузле 3 м² — это явный дисбаланс.

Наши проекты имеют простую геометрическую форму, как правило, они прямоугольные в плане. Из 8-летнего опыта нашего бюро мы можем сделать вывод, что чем проще дом в Стандарт-классе, тем больше вероятность, что он будет построен по проекту и в соответствии с изначальными пожеланиями заказчика, без проблем и без «разводов», что уже через 2-3 года хозяева заселятся в дом и что стройка не обернется недостроем.

Лаконичный внешний вид наших домов — это их большое преимущество. Для домов Стандарт-класса дороговизна отделки не уместна. Лаконичность не означает однообразие. Подобрав себе проект по функционалу (примерив на свои пожелания планировку), вы можете заказать изменения внешнего вида. Иногда достаточно изменить рисунок кирпича, чтобы дом стал смотреться совсем по-другому. Мы можем доработать проект, полностью изменив его стилистику или добавить другие акценты в имеющуюся композицию.

Гораздо лучше использовать добротные материалы, чем сложную форму, там где могло бы быть более простое и надежное решение. Для реализации сложных конструктивных узлов потребуются высококвалифицированные строители, за их работу нужно будет платить больше. Если за сложные конструкции возьмутся, недооценив их сложность, то это отразится на качестве, надежность всего дома может пострадать.

www.superdoms.ru

Уникальные проекты городов будущего - Все будет хорошо!

Каким должен быть город будущего? В первую очередь он должен разрешать проблемы перенаселенности, загрязнения и застройки путем создания плотных вертикальных строений, которые связаны между собой на всех уровнях. Жители смогут свободно перемещаться из одного места в другое пешком. Перед вами двенадцать концептуальных городов, некоторые из которых уже строятся. В их основе лежит свободное перемещение, которое иногда заходит так далеко, что автомобили становятся вовсе не нужны.


Город без машин

Китай создает город без автомобилей с нуля, выстраивая городской центр вокруг жилого ядра, в котором умещается 80 000 человек. Great City (Большой город) должен появиться в сельской местности за пределами Чэнду. Он будет полностью пешеходным и зеленым. От центра до внешнего кольца парков на ногах можно добраться меньше чем за десять минут. Другие ближайшие городские центры будут доступны через общественный транспорт. Город будет использовать на 48% меньше энергии и на 58% меньше воды, чем другие традиционные города такого же размера, и будет производить на 89% меньше отходов.

Город без выбросов углерода

Самый экологичный в мире метрополис — без машин и небоскребов — сейчас строится в пустыне за пределами Абу-Даби. Масдар, первый в мире город с нулевым выбросом углеродов и отходов, будет работать на системе общественного скоростного транспорта вместо личных автомобилей и зависеть от энергии солнца, ветра и геотермальной энергии. Гигантские «шапки подсолнухов» обеспечат подвижную тень в течение дня, будут хранить тепло и выделять его в ночное время.

Город-лужайка

MAD Architects видит в городе Шан-Суи город будущего. В основе концепции лежит поклонение горам и воде в Китае, поэтому концепт состоит из масштабных многофункциональных зданий с большим количеством общественных мест, где люди могут собираться, общаться и наслаждаться природой. Плотное заселение приводит к тому, что все необходимые ресурсы легкодоступны в пределах легкой прогулки или передвижения на общественном транспорте. Архитекторы утверждают, что высокая плотность жизни куда более устойчива как идея при строительстве города, чем нынешняя тенденция «коробок, захвативших мир». В основе этой концепции также лежит легкий доступ к природе, так же как к школам, местам здравоохранения и работы.

Зеленый город в пустыне

Baharash Architecture предлагает включить в Дубае «лучшие практики в экологическом строительстве», сосредоточившись на общественных связях и социальном взаимодействии на фоне зеленых насаждений. Строение состоит из 550 вилл, органических ферм, учебных заведений и 200 000 квадратных метров солнечных панелей. Город будет самостоятельно вырабатывать 50% необходимой энергии и компенсировать ею выбросы углерода за счет общественного транспорта.

Зеленый Гетеборг будущего

Шведский Гетеборг может быть еще зеленее, как считает Kjellgren Kaminsky Architecture. Сверхплотная застройка сделает Гетеборг самодостаточным по части энергии и еды. На крышах разместятся ветряные мельницы для выращивания еды и солнечные батареи для выработки электричества. Плотная застройка снижает дорожный трафик, и река становится более значимым средством для транспортировки.

Вертикальный город

«Мельбурн не разрастается, а растет вверх и вниз», — говорят в John Wardle Architects о своем концепте Multiplicity, в котором австралийский город представлен через сотню лет. «Новые воздушные и подземные пути открывают городу совершенно новые перспективы. Самолеты и городская топография позволяют в будущем собирать продукты питания, дождевую воду и энергию из новых источников».

Город пешеходов

Весь город Сан-Хуан в Пуэрто-Рико подвергается трансформации на 1,5 миллиарда долларов и превращается в «город для прогулок» с новой системой общественного транспорта. Это крупнейшее и очень спорное изменение. В черте города запрещены автомобили. Сан-Хуан страдает от сокращения населения последние 60 лет, и власти хотят привлечь новых людей, очаровав их пешеходной зоной в самом центре города, где пешеходам не придется переживать об автомобилях или вдыхать выхлопные газы. Прекрасные пляжи города сейчас недоступны из-за портов и чрезмерной зависимости от автомобилей.

Город с центром комфорта

Победивший проект в рамках конкурса ReThink Athens (Переосмысление Афин) от OKRA превращает сердце города в яркий, зеленый и доступный пешеходам, а не автомобилям центр. Зеленые зоны обеспечивают тень и укрытие, смягчают жару, поощряя более активный отдых. Новые зеленые проспекты также обеспечивают проходимость ко всем прилегающим районам.

Плавучий город

 Гаити представляет собой островное государство, разоренное бедностью и стихийными бедствиями, вроде землетрясений, которые сравняли большую часть Порт-о-Пренса с землей и оставили миллионы людей без жилья. Архитектор Э. Кевин Шопфер представил новый плавучий город на 30 000 жителей в непосредственной близости от берега с жилой площадью, поддерживающей сельское хозяйство и легкую промышленность. 3-километровый в диаметре комплекс состоит из четырех кварталов в виде плавающих модулей, соединенных между собой линейной системой каналов. Способный выдерживать ураганы и тайфуны, город может быть при необходимости расширен.

Трехмерный город

Что, если бы наши города были такими, словно наши архитекторы работали с трехмерной сеткой? Идея принадлежит конкурсу eVolo 2011 Skyscraper Competition и называется NeoTax. Строения, которые растут вверх и далее. Организованные в горизонтальную и вертикальную сетки улиц, здания основаны на модульной системе, где каждый модуль можно рассматривать как отдельное здание, соединенное с другим на уровне земли. Грубо говоря, все мы будем соседями и не будем корчевать зеленые насаждения ради строительства.

Город из «камешков»

Бельгийский архитектор Винсент Каллебо известен своим дизайном, который черпает вдохновение из природных форм, вроде плавающих городов в форме лотоса. В этот раз он представил вертикальный город Шэнчьжень в Китае, сделанный в виде кэрнов, или каменных пирамид. «Задача в создании благоприятной городской среды с нулевым уровнем выбросов углерода и позитивной энергетикой», — говорит архитектор. В этом проекте город должен жить по законам джунглей, быть высокоплотным и обладать садами и огородами, устроенными прямо в жилых башнях. Каждая башня содержит 20 остекленных «камешков», покрытых солнечными батареями и ветряными турбинами.

Город, свободный от страха

Каково это — жить в городе, свободном от страха? Этот концепт создан для Now+When, австралийской выставки урбанизма в 2010 году, и фокусируется на вещах, которые делают люди, свободные от страха, а не притесняемые им в современных городах. Для этого в городе должны строиться такие решеточные улицы и помещения, которые подчеркивали бы взаимосвязь и движение. Видимые связи, соединяющие различные здания и окрестности на всех уровнях города, позволили бы горожанам чувствовать себя более открыто.
©

slavikap.livejournal.com

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *