Получить бесплатно земельный участок – 2 способа бесплатно получить земельный участок от государства

Содержание

Условия для бесплатного получения от государства участка земли

В Российской Федерации неоднократно рассматривались проекты о бесплатном предоставлении земельных участков.

И если ранее это только оговаривалось, то на сегодняшний день данная процедура стал абсолютно реальной.

 

Оглавление статьи

Кто может претендовать на землю?

Нужно лишь подходить под категорию лиц, которым земля будет отведена по праву или которым дано право на ее бесплатную приватизацию.

Эти граждане определены законом и распределяются на несколько категорий:

  1. Граждане Российской Федерации фактически владеющие участком, на котором построен жилой дом или иные строения. Это правило касается только земли, приобретенной до 1 июля 1990 г., когда не был достигнут достаточный уровень точности в оформлении и регистрации. Оформлять землю в этом случае нужно по правилам, указанным в ст. 36 Земельного кодекса РФ.
  2. Граждане, имеющие государственные награды (являющиеся героями Социального труда, полными кавалерами ордена Трудовой славы, Героями СССР, Героями РФ или полными кавалерами ордена Славы). Они могут использовать участок с целью дальнейшей индивидуальной жилищной застройки, дачного строительства, обустройства сада или огорода или для организации индивидуального подсобного хозяйства.
  3. Лица, имеющие во владении землю по праву бессрочной эксплуатации или пожизненного владения по наследству.
  4. Мужчина или женщина — родители или усыновители третьего ребенка, при условии, что у них нет никакого права собственности на землю.

Вышеперечисленные категории лиц не могут претендовать на бесплатное получение земли в случае обвинения их в коррупционном преступлении или наличия у них судимости (даже погашенной) за данное преступление.

Условия бесплатного предоставления земли

Важными условиями бесплатного предоставления земли являются следующие обстоятельства:

  • безвозмездно оформить землю можно только один раз;
  • безвозмездно оформляется только один участок;
  • безвозмездно получить земельный участок может исключительно гражданин Российской Федерации;
  • иностранные граждане и лица без гражданства осуществляют операцию оформления участка платно;
  • единственные средства, которые гражданин вложит в процесс оформления – это установленные законом налоги и сборы.

Процедура получения участка

Основанием для предоставления земельного участка гражданину является действующий акт уполномоченного муниципального органа.

В некоторых регионах практикуется именно договорной способ оформления права собственности (например, Якутск, Барнаул и Новгородская область).

Чтобы бесплатно получить во владение землю, которая является государственной собственностью, либо для бесплатного оформления уже имеющейся в эксплуатации земли необходимо подать заявление.

Если человек претендует на бесплатную приватизацию земли, он должен представить также документы, подтверждающие, что ранее им не было проведено бесплатное оформление земли. Данное ограничение действует лишь с 2011 года.

Бесплатное оформление земли возможно как индивидуально, так и группой лиц. Это касается членов дачных кооперативов или садоводческих организаций.

Подача заявления о предоставлении участка

Заявление подается в письменной форме в территориальный орган местного самоуправления.

В заявлении должно быть указано предусмотренное законом основание для предоставления земли, а также цель, в которой будет использоваться земельный участок.

Также к заявлению приобщается разрешение гражданина на обработку его персональной информации соответствующими органами.

Бланк заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность можно скачать тут.

Документы, подтверждающие право на бесплатное получение земли

Для приватизации государственной земли потребуется следующий пакет документов:

  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина;
  • технические документы, свидетельствующие о размерах участка;
  • правоустанавливающие акты, подтверждающие право собственности на землю и доказывающие длительный срок эксплуатации земли;
  • копии документов, подтверждающих особый статус гражданина (например, удостоверение Героя Советского Союза).

Если речь идет о бесплатном получении государственной земли многодетной матерью, то к заявлению должны быть прикреплены свидетельства о рождении детей или свидетельства об усыновлении.

Порядок и сроки рассмотрения заявления

После подачи заявления, гражданин ставится на учет, а заявление отправляется на рассмотрение.

В течение 1 календарного месяца должен быть дан окончательный ответ: соглашение или мотивированный отказ.

Если за определенный законом срок заявление осталось без рассмотрения, и если гражданина не устраивает исход дела, то дальнейшее обжалование проходит через суд.

Мотивированный отказ в бесплатной приватизации земли может быть получен в следующих случаях:

  • несоответствие реальных размеров участка;
  • участок изъят из оборота;
  • действующий федеральный закон, запрещающий приватизацию земли;
  • резерв на земельный участок с целью реализации нужд государства или муниципальных необходимостей.

Если отказ получен по причине несоответствия размера участка документально подтвержденному, то фактический владелец должен привести границы своего участка в норму и обратиться повторно в орган местного самоуправления для дальнейшей приватизации земли.

Видео: На каких условиях граждане могут бесплатно получить от государства землю

Разъясняются условия бесплатного предоставления государственных и муниципальных земель в собственность гражданам, и дается инструкция, как нужно действовать для получения земли.

propertyhelp.ru

Как получить участок земли бесплатно от государства: особенности и порядок

Как получить участок земли бесплатно? Чтобы стать владельцем земли, не затратив собственных средств, желающим потребуется выполнить ряд требований. Все они оговорены в действующем законе, регулирующем землепользование, а также в документах о защите групп лиц, имеющих преимущества над согражданами, – льготников.

На сегодняшний день порядок получения земельного надела регулируется действующим Земельным кодексом, который вступил в силу в 2001 году. В основной документ постоянно вносятся поправки, поэтому порядок получения земли в 2015 и 2018 году может отличаться.

В основной части закона определено, что надел можно либо купить у государства, либо получить в аренду. На заявителя ложатся также расходы, связанные с межеванием, получением кадастрового номера на угодья, а также все сборы и государственные пошлины.

Там же указано и то, что в особых случаях гражданину РФ предоставляется возможность получить землю даром, а также быть освобожденным от оплаты процедуры межевания участка и оформления кадастрового плана.

Прежде чем обсудить тему получения земли безвозмездно, остановимся на ключевых моментах, касающихся того, кто и в каком порядке может получить участок, а также какие привилегии в этом вопросе имеют отдельные категории граждан.


Кому положена земля бесплатно?


Кому положена земля бесплатно? Категории таких граждан перечислены ниже:
  1. Семьи, признанные органами опеки многодетными (следуя закону не менее трех родных или усыновленных детей должны быть несовершеннолетними). Также норма распространяется и на те семьи, в которых воспитывается не менее трех детей, но при этом есть студенты дневных отделений высших и средних учебных заведений, которым не исполнилось 23 лет на момент обращения з предоставление надела земли.
  2. Семьи, воспитывающие ребенка-инвалида, и опекуны, на попечении которых находится такой ребенок.
  3. Инвалиды, которым комиссией инвалидность установлена бессрочно (вне зависимости от группы утраты трудоспособности).

Последней категории граждан право получения земли без очереди и без оплаты предоставляется не во всех регионах, поэтому с правилами и ставками сборов следует ознакомиться в каждом конкретном региональном отделе. Важно отметить, что во всех территориальных округах РФ инвалидам и семьям, воспитывающим ребенка с ограниченными возможностями, предос

mfc-list.info

Как получить земельный участок от государства бесплатно | Участок

» Участок


Земельный участок от государства бесплатно

Недвижимость

Получить что-то от государства безвозмездно, несомненно, очень приятно. Если речь идет о земельном участке, то это приятно вдвойне, так как представляет собой существенную материальную помощь, ведь земля как раньше, так и сейчас имеет высокую денежную стоимость. Кто имеет право на бесплатную землю от государства, на каких условиях, рассмотрим в этой статье.

Кто имеет право на бесплатное получение земли от государства

Отношения, возникающие между людьми, а также гражданами и государством по поводу распоряжения земельными угодьями и использования земли, регулируются Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ. По интересующему нас вопросу этот документ содержит статью 39.5, в которой описываются варианты предоставления земельного участка в собственность без оплаты. К случаям передачи земли, находящейся в собственности у государства, людям или организациям относятся:

1. Предоставление земли организациям религиозной направленности, если на таком участке стоят здания и сооружения, выполняющие религиозные функции, собственником которых являются указанные организации.

2. Передача в собственность земли, находящейся в бессрочном пользовании у религиозной организации для сельскохозяйственного производства на нужды этой организации.

3. Возможность безвозмездного получения участка субъекту договорных отношений по развитию застроенной территории, если участок прилегает к такой территории.

4. Получение участков членам некоммерческой организации садоводческих и огороднических товариществ.

5. Бесплатное оформление в собственность гражданина участка спустя 5 лет безвозмездного пользования им, если использование было в соответствии с разрешенным использованием в виде личного подсобного или крестьянского (фермерского) хозяйства.

6. Предоставление гражданину участка спустя 5 лет безвозмездного пользования участком, если использование было в соответствии с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.

7. Право на бесплатную землю многодетных граждан, воспитывающих 3-х и больше детей. Особенности предоставления участка в собственность в этом случае регулируются местным законодательством и могут содержать требования о нуждаемости таких граждан в жилье, либо о попадании семьи в категорию малоимущих.

8. Возможность безвозмездного оформления земли в собственность другим категориям граждан, определенных федеральными и местными законами.

Кроме перечисленных, федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, предусматривает право на бесплатное получение земли гражданами-собственниками жилых строений, находящихся на участке, если собственность на жилье возникла до введения в действие нового Земельного кодекса, либо если жилье получено в результате наследования, при этом право собственности у наследодателя образовалось также до введение в действие нового Земельного кодекса.

Как получить земельный участок от государства без выкупа

Как видно, список имеющих право на бесплатные участки земли, не маленький, но на практике получить землю в собственность без выкупа достаточно непросто и связано жесткими рамками со стороны государства. К примеру, получить в собственность землю по основанию, описанному в пункте 6 статьи 39.5 Земельного кодекса возможно, если занимаешься определенной деятельностью в установленном законами регионе. Как правило, это способ привлечь в села, деревни и поселки врачей, учителей и других людей, подобных, дефицитных в регионах специальностей. При этом, как правило, накладывается ограничение на смену работы и (или) места жительства и, получивший бесплатно участок гражданин, обязуется проработать или прожить в указанном регионе определенное количество лет.

Получение земли многодетными гражданами чаще всего основано на нуждаемости семьи в улучшении жилищных условий. Конкретные обстоятельства оформления в собственность участка в этом случае определяет местное (региональное) законодательство.

Законодательство субъектов федерации не только конкретизирует положения Земельного кодекса в части получения в собственность без оплаты земли, но и вводит свои категории граждан, которые также в праве претендовать на получение безвозмездно участков. К таким гражданам относятся:

· ветераны Великой отечественной войны

· ветераны труда

· заслуженные деятели России и конкретного региона

· молодые семьи

· многодетные семьи

· специалисты, занимающиеся определенным региональным законодательством видом деятельности

· другие.

Узнать обо всех категориях граждан и организаций, имеющих право на безвозмездное получение земли в регионе вашего проживания, можно обратившись за разъяснением письменно или придя на прием в муниципальное образование субъекта. Как правило, этими вопросами занимаются либо земельные комитеты, либо департаменты имущественных отношений при администрации региона.

Чтобы получить земельный участок, нужно подать заявку в указанные структурные подразделения. Единых правил на составление заявки на передачу земли в собственность без оплаты также нет, но анализ местного законодательства позволяет определить обобщенный список документов, требующийся при обращении о предоставлении участка. К таким документам относятся:

· удостоверение личности (паспорт)

· заявление, которое обычно заполняется непосредственно перед подачей заявки, на приеме

· документы, свидетельствующие о праве на безвозмездное получение земли (удостоверение ветерана труда, ветерана ВОВ, многодетной семьи и т.п.)

· документы, подтверждающие необходимое образование (диплом), если получение участка связано с работой по определенной специальности

· сопутствующие документы (свидетельство о браке, рождении детей и т.п.).

Вывод

Из выше написанного можно сделать следующие выводы.

1. Законодательство России на федеральном уровне дает возможность получить участки земли в собственность без выкупа. Однако, региональное законодательство конкретизирует федеральные законы и субъекты самостоятельно устанавливают нюансы безвозмездного предоставления земельного участка в собственность.

2. Государство не раздает бесплатные участки всем подряд и просто так. Безвозмездное получение земли, как правило, связывается с какими-либо ограничениями и условиями для граждан и организаций.

Как получить землю от государства?

Многие знают, что у государства можно приобрести землю. В данной статье мы рассмотрим, реально ли получить от государства землю бесплатно и кто имеет на это право.

Законодательные основания выдачи земли государством

Выдача земельного участка на территории Российской Федерации происходит, прежде всего, на основании Земельного кодекса РФ. Помимо Земельного кодекса во внимание берутся решения региональных субъектов, которые подчиняются федеральным законам.

Человек, который претендует на получение определенного участка земли, будь то платная, бесплатная формы или форма аренды, должен пройти процедуры в установленном законом порядке. В том числе, он должен будет предоставить в районный муниципалитет ряд документов, касающихся данного участка земли и намерений по поводу него.

Порядок получения земли от государства

  1. Если вы хотите получить в собственность какой-либо пустующий участок земли, который в данный момент находится в собственности государства, то вы должны обратиться в муниципалитет. Заполнив все необходимые бланки, вы будете ждать результатов проверки, которая подтвердит свободный статус выбранного участка.
  2. Далее, вы будете приглашены на земельный аукцион, который проходит регулярно. В нашей статье - Как получить бесплатный участок описано, при каком именно исходе торгов, вы имеете право получить земельный участок бесплатно. Так или иначе, если вы получаете участок после торгов, то вы являетесь арендатором. Арендатор обязан в установленный срок возвести на месте земельного участка жилье. Если за установленный срок жилье построено не будет, арендная плата увеличится в два раза.
  3. Как только ваше жилье будет введено в эксплуатацию, вы сможете получить постановление о том, что данный земельный участок является вашей собственностью. При этом вы должны выплатить 2,5% от его кадастровой стоимости (т.е. суммы, определенной в результате государственной кадастровой оценки земли). Вместе с постановлением вам на руки должны быть выданы кадастровая выписка и копия кадастрового плана.

В законодательстве также предусмотрены льготы для отдельных категорий граждан в том случае, если они будут претендовать на получение земельного участка. Так, например, участникам ВОВ, ветеранам, участникам боевых действий, многодетным семьям государство может предоставить земельный участок на бесплатной основе. Для получения льготы при предоставлении стандартного пакета документов, вы должны будете предоставить также документы, подтверждающие ваше право на льготное получение земли. Стоит отметить, что даже при наличии льготного права получить бесплатно земельный участок нелегко. Не говоря уже о том, чтобы получить землю бесплатно, не обладая никакими льготами.

Способы получения земельного участка от государства бесплатно: порядок предоставления участков в собственность, кто имеет право на льготы, межевание

Немногие в нынешнее время имеют возможность обзавестись участком земли. и виной тому в большинстве случаев – недоступные цены.

Но законодательством предусмотрено несколько способов раздачи участков бесплатно как льготным категориям населения, так и гражданам без льгот.

В этой статье мы расскажем вам о том, какие условия для этого действуют, и какова процедура получения земли .

Источники: http://ifbp.ru/pravo/nedvigimost/586-zemelniy-ychastok-ot-gosydarstva-besplatno.html, http://elhow.ru/gosudarstvo/prava-grazhdanina/kak-poluchit-zemlju-ot-gosudarstva, http://6sotok-dom.com/uchastok/raznoe-uchastok/kak-poluchit-ot-gosudarstva-besplatno.html


Комментариев пока нет!

restart24.ru

Как бесплатно получить землю под дачный участок от государства?

Похожие публикации

Данная статья поможет вам разобраться в вопросах, относительно получения земельного участка от государства. Вы узнаете, кто имеет право бесплатно получить дачный участок, как на практике происходит выделение земли гражданам, в каких именно случаях участок можно оформить в частную собственность.

1 марта 2015 года вступили в силу изменения в Земельном кодексе РФ – в них четко прописан механизм выделения гражданам на безвозмездной основе земельных наделов, которые находятся на балансе муниципалитета или государства. Через время субъекты РФ должны разработать необходимые нормативно-правовые документы на местах, по которым большинство российских граждан получат право бесплатно получить землю под дачный участок от государства для индивидуального жилищного строительства (например дачи или загородного дома). На сегодняшний день лишь льготные категории граждан имеют право на бесплатные участки земли, давайте разберемся в деталях.

Кто может получить землю под дачный участок бесплатно?

Право на безвозмездное получение земельного надела и передачи его в собственность определяется на законодательном уровне. Порядок предоставления земли, перечень категорий граждан устанавливаются федеральными законами, Земельным кодексом РФ, а также нормативно-правовыми актами, принятыми на уровне субъектов РФ. Согласно статье 39.5 Земельного кодекса РФ, следующие категории граждан имеют право на получение бесплатного земельного участка:

  1. Согласно п.6 ст.39.5 ЗК право имеется у многодетных семей.
  2. Сами субъекты РФ устанавливают точный перечень категорий работников, которые после пятилетнего срока пользования землей на безвозмездной основе, имеют право перевести участок в частную собственность. Согласно п.5 ст.39.5 ЗК РФ участок на протяжении 5 лет должен был использоваться по целевому назначению.
  3. Гражданин, который получил надел и на протяжении пятилетнего срока безвозмездно им пользовался, осуществляя хозяйственную деятельность в соответствии с целевым назначением. Этот участок может быть передан ему в частную собственность. Есть одно условие: участок должен быть использован в дальнейшем по целевому назначению для ведения личного подсобного хозяйства – об этом гласит статья 39.5 п. 5 ЗК РФ.

Многие юристы склоняются к мнению, что данный проект Земельного кодекса, позволяющий выделять бесплатно землю практически всем российским гражданам без исключения, реализовать будет не так просто – в процессе передачи земли в собственность у граждан будет возникать ряд трудностей. Вот некоторые из них:

  • Во-первых, регионы на местах должны определить муниципальные образования, где именно под эти цели будут выделены земельные наделы. Кроме того, на них смогут претендовать и льготные категории граждан.
  • Во-вторых, нормативно-правовая база по данному вопросу уже принята, но реализация ее процесс небыстрый. Юристы высказываются по данному вопросу следующим образом: «Соответствующие поправки в Земельный кодекс, предоставляющие российским гражданам возможность бесплатно получить участок, уже приняты, но в реале не каждый желающий сможет реализовать свое право. Это напрямую будет зависеть от желания администрации региона и от наличия земельного надела.

До сих пор наблюдаются огромные очереди из льготных категорий граждан, которым это право было дано задолго до поправок в ЗК РФ. Понятное дело, что обычным гражданам, желающим от государства бесплатно получить землю под дачный участок, придется ожидать чуть ли не всю свою жизнь».

На федеральном уровне льготное право на получение земли на бесплатной основе закреплено законом за следующими категориями граждан:

  1. Герои Российской Федерации.
  2. Герои Советского Союза.
  3. Герои Социалистического труда.
  4. Герои труда РФ.
  5. Полные кавалеры ордена Славы.

Полный перечень категорий граждан, кому положена бесплатная земля под дачный участок, можно узнать, обратившись к Федеральному закону от 09.01. 1997 года №5-ФЗ («О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы») и Закону Российской Федерации от 15. 01. 1993 года № 4301-1 («О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»).

Дальнейшее формирование льготных категорий граждан, имеющих право на получение бесплатной земли в единоличное пользование, а также механизм выделения надела, относится к компетенции местных властей субъектов РФ – это закреплено в п.7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ. Но правом получения земельного участка на бесплатной основе можно воспользоваться лишь один раз.

Кому и в каких регионах России выдают землю бесплатно прямо сейчас?

На сегодняшний день Ленинградская область занимает лидирующие позиции по вопросу выделения бесплатных земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

Бесплатно получить дачный участок в Ленинградской области

Принятый в октябре 2008 года областной закон Ленинградской области №105-оз «О предоставлении на бесплатной основе земельных участков отдельным категориям граждан для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» предоставляет право передачи земли в собственность следующим категориям граждан:

  • Многодетные семьи стоят на первом месте по срочности получения земли. А если семья нуждается в жилых помещениях, то они должны без очереди получить участок.
  • Граждане Ленинградской области, которые состоят на учете в органах местного самоуправления как нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных ст. 51 Жилищного кодекса РФ.
  • Члены семьи Героя Российской Федерации, который погиб.
  • Молодые специалисты, которые не достигли 35-ти летнего возраста, которые работают по трудовому договору на территории Ленинградской области. Договор должен быть заключен на срок не менее пяти лет, и эти граждане должны быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Граждане, которые заинтересованы в получении земли (не считая молодых специалистов), должны знать, что законом установлен минимальный срок проживания на территории Ленинградской области – он равняется пяти годам. Лишь по истечении этого периода они имеют право получить земельный участок бесплатно.

Бесплатно получить землю в Нижегородской области

В Нижегородской области 4.08.2010 был принят закон №127-3 «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных наделов для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области». Согласно закону, правом бесплатного получения земли от государства могут воспользоваться 14 категорий граждан, вот некоторые из них:

  • Дети-сироты.
  • Ветераны Великой Отечественной войны.
  • Неполные или молодые семьи, имеющие 1 ребенка и более.
  • Граждане, в анамнезе которых имеются тяжелые хронические заболевания.
  • Военнослужащие, которые служат в рядах ВС РФ свыше 10 лет.
  • Участковые полицейские.

Бесплатно получить земельный участок в Крыму

15 января 2015 года в Крыму был принят закон №66-ЗРК/2015, который определил перечень категорий граждан, имеющих право на бесплатное получение земли от государства. В него входят:

  • Граждане, которые воспитывают трех и более детей, не достигших совершеннолетия.
  • Инвалиды и ветераны ВОВ.
  • Инвалиды и ветераны боевых действий.
  • Граждане, участвовавшие в ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и признанные инвалидами.
  • Реабилитированные граждане, которые были признаны жертвами политических репрессий.
  • Семьи, проживающие в стесненных условиях, где на каждого члена семьи приходится менее 10 м. кв. жилой площади.
  • Граждане, которые проживают в аварийных домах.

У данных категорий граждан не должно быть в собственности земельного участка под жилищное строительство или жилых помещений, при этом установлен минимальный срок проживания на территории Крыма – он составляет пять лет. Если рассматривать другие российские регионы, то в большинстве случаев механизмом получения бесплатной земли могут воспользоваться, лишь отдельные категории специалистов и семьи, имеющие более 3 детей. Учитывая тот факт, что 1 марта 2015 года были внесены поправки в Земельный Кодекс, можно рассчитывать на то, что законодательство в регионах изменится также на местном уровне. Его требуется привести, как минимум, в соответствии с ЗК, который был обновлен. Многие граждане рассчитывают на то, что теперь процесс получения бесплатной земли будет осуществляться гораздо проще и быстрее, так как на сегодняшний день государству необходимо задействовать в хозяйственном обороте как можно больше земли.

В данной публикации мы перечислили лишь некоторые регионы и условия получения бесплатных дачных участков на их территории, в каждом конкретном субъекте Федерации есть свои особенности выделения земли, и мы рекомендуем обратиться к юристам, специализирующимся на земельном законодательстве, за консультацией о том, как оформить земельный участок от государства бесплатно и с минимальными затратами времени и сил.

Подводные камни при получении бесплатного участка земли

Понятное дело, что было бы утопией рассчитывать на то, что земельные наделы будут бесплатно передаваться в районах мегаполисов или прибрежной зоне – такие ликвидные участки выдаваться не будут. Чаще всего бесплатная земля выделяется в отдаленных районах, где может не быть инженерных сетей и необходимых коммуникаций. Некоторые граждане, которым на льготной основе выделяется земля, отказываются от ее получения тогда, когда дело доходит до выбора участка, так как их не устраивает местоположение и отсутствие инженерных сетей. И такие «подарки» от региональных властей многим попросту не нужны, поэтому будьте внимательны и тщательно знакомьтесь с условиями выделения бесплатного дачного участка от государства.

Что нужно, чтобы получить бесплатный земельный участок?

Граждане, решившие претендовать на получение бесплатного участка в собственность, должны написать соответствующее заявление и обратиться в органы местного самоуправление по месту прописки и проживания. Приказом Министерства экономического развития РФ от 12.01.2015 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов» зафиксирован список документов (он зависит от основания для получения надела), которые гражданин должен иметь на руках при обращении в соответствующие структуры. Ряд региональных и федеральных законов также определяют пакет документов.

hozayindoma.ru

Дача бесплатно - как получить земельный участок

Получить землю для индивидуального строительства жилища или для ведения подсобного хозяйства можно бесплатно.

Существует программа по приватизации земель под названием «Дачная амнистия», а есть также очередь граждан, принадлежащих к определенным категориям лиц, имеющих право на землю на безвозмездной основе.

Кто может претендовать

О правилах получения дачи бесплатно от государства или муниципалитета сказано в Земельном законодательстве.

По «дачной амнистии» землю можно получить бесплатно, если она была в пользовании на основании договора пожизненной аренды или если на арендованной земле возведено строение, оформленное в собственность.

Последние поправки в законодательную базу РФ определили подробный процесс получения в собственность земельного надела для возведения дачи или загородного дома.

Необходимо также учитывать, что для оформления на собственное имя земли на безвозмездной основе необходимо подходить под некоторые требования.

В тридцать девятой статье, пятом пункте, Земельного кодекса определены категории граждан, имеющих право получить дачный участок бесплатно:

  1. Семьи, в которых от трех и более детей.
  2. Пользователи земельным участком, которые на протяжении пяти лет используют его только по целевому назначению и в дальнейшем после оформления в собственность продолжат использовать именно по первоначальной цели.
  3. Категории работников, которые определены на уровне субъекта РФ и пользуются землей в соответствии с целевым назначением на протяжении не менее 5-ти лет.

При оформлении надела земли на бесплатной основе могут возникать трудности:

  1. Земли, которые возможно оформить бесплатно должны быть определенны муниципалитетом. На получение бесплатного дачного участка будут претендовать как льготники, так и те, кто занимается личным подсобным хозяйством уже несколько лет.
  2. Могут возникнуть проблемы с реализацией принятых нормативов. Не у каждого региона, например, найдется подходящий надел земли для оформления. Также в различных регионах может быть разный круг лиц, имеющих право на получение бесплатной земли.
  3. Существует огромное число граждан, претендующих на землю на льготных условиях, поэтому если вы не герой РФ, то придется подождать своей очереди довольно длительное время.

В группу льготников, т.е. к тем людям, которые получают бесплатные земли под дачу в первоочередном порядке, входят:

  1. Граждане, признанные героями Российской Федерации.
  2. Герои труда социалистического периода.
  3. Героические личности Светского союза.
  4. Полные кавалеры ордена Славы.
  5. Герои труда России.

Многодетным семьям, оказавшимся в тяжелой ситуации, когда есть острая нехватка жилых метров, землю предоставляют вне всякой очереди.

Получить земельный участок для дачных дел бесплатно можно лишь один раз за всю жизнь.

Видео: «Как получить землю у государства»

Условия получения дачи от государства бесплатно

Дача бесплатно может достаться только при соблюдении некоторых условий:

  1. Получатель земли должен подходить под категорию лиц, имеющих на это право.
  2. В муниципальном образовании, где хочется обзавестись бесплатной дачей, должны быть земли, предназначенные именно для этих целей.
  3. Все документы, обязательные к оформлению должны быть поданы в срок и в полном объеме.

Чтобы решить все эти вопросы, например, узнать есть ли в выбранном регионе земля под дачу, выдаваемую бесплатно, необходимо посетить жилищный отдел администрации муниципалитета.

Существуют также некоторые особенности в том, как получить земельный участок под дачу бесплатно в зависимости от различных регионов России.

Кто сможет получить в Крыме

Перечень лиц из Крыма, претендующих на получение земельного участка под ИЖЛ или ЛПХ безвозмездно, выглядит так:

  1. Многодетные семейства.
  2. Граждане с присвоенной инвалидностью.
  3. Участники ВОВ.
  4. Участники мероприятий по ликвидации последствий Чернобыльской катастрофы.
  5. Реабилитированные жертвы политических репрессий.
  6. Если семья нуждается в улучшении жилищных условий, т.е. на прежнем месте жительства на каждого члена семьи не набирается по 10 квадратных метров.
  7. Жильцы домов, признанных аварийными.

Кто имеет право на участок в Ленинградской области

Участниками программы по получению земли под дачу являются:

  1. Семьи, у которых трое или более трех детей, не достигших совершеннолетия.
  2. Семейства, остро нуждающиеся в улучшении условий проживания.
  3. Близкие родственники погибшего героя Российской Федерации.
  4. Молодые специалисты в возрасте до 35 лет, работающие на территории области по Трудовому кодексу Российской Федерации и подписавшие трудовой договор на срок не менее пяти лет.

Граждане, проживающие на территории Ленинградской области, имеют право претендовать на земельный надел бесплатно только после того, как проживут в области не менее пяти лет.

Кто может получить на безвозмездной основе землю в Нижегородской области

В указанной области список имеющий право несколько иной, к нему можно отнести:

  1. Сироты.
  2. Ветераны ВОВ.
  3. Неполные семьи.
  4. Молодые семьи, у которых есть хотя бы один ребенок.
  5. Лица, у которых имеются тяжелые хронические заболевания.
  6. Военные, которые находятся на службе в российской армии более 10 лет.
  7. Участковые.

Причины отказа

Все основания для отказа в предоставлении бесплатной земли описаны в таких нормативных документах, как:

  1. Земельный кодекс (ст. 39.16).
  2. Градостроительный кодекс.
  3. Федеральный закон № 171 от 23.06.2014 г. (ст. 31,32,34).

Причинами отказа могут стать следующие ситуации:

  1. Гражданин, желающий получить землю бесплатно, не имеет на это права.
  2. Если в заявлении на предоставление земли указан земельный участок, который уже находится в пожизненном пользовании у другого лица, или на котором расположена чужая собственность.
  3. Желаемый для получения надел отдан в пользование организации, ведущей на нем деятельность по огородническому делу или по строительству.
  4. Участок земли, который так хочется заполучить, не может быть отдан из-за неправильности межевания, например, по участку проходят красные линии электропередач или иных центральных коммуникаций.
  5. На участке, указанном в заявлении, по факту располагается дорога.
  6. Кусок земли, планируемый к получению на безвозмездной основе, расположен полностью или частью в зоне охраняемых земель.

Отказ оформляется документально с указанием лиц, которые принимали решение и причины отказа.

Полученный отказ в предоставлении дачного участка на безвозмездной основе можно обжаловать в суде.

Порядок обжалования отказа

Для того чтобы обжаловать отказ в выделении земли на бесплатной основе потребуется первоначально обратиться в здание суда и запросить у секретаря перечень документов и образец искового заявления.

Истцу потребуется написать исковое заявление по образцу с указанием:

  1. Процесса подачи заявления.
  2. Предполагаемой цели использования земли.
  3. Причины отказа от администрации.

Предъявить суду нужно один из экземпляров заявления, подданного в жил. отдел при администрации с отметкой о регистрации документа, документ с отказом в предоставлении земли.

Государство поддерживает своих граждан и предоставляет им различные возможности по улучшению условия проживания.

Порой многие из граждан России даже не подозревают, на что они имеют право. Для того чтобы узнать, есть ли у жителя огромной страны право получить дачу бесплатно, достаточно лишь обратиться в жилищную инстанцию при администрации и задать все интересующие вопросы.

Видео: «Как получить от государства участок земли бесплатно»

urpravo24.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *