Положена ли многодетной семье квартира – субсидии, льготы и помощь в получении, программы, законы

Как многодетной семье получить квартиру от государства

Многодетная семья с несколькими детьми, признанная малоимущей, имеет право на государственную помощь – получение жилья по договорам социального найма. Предоставляемое семьям жилье принадлежит к государственному или муниципальному фонду.

Процедура получения квартиры по договору социального найма

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 703-47-98 для Москвы и МО, +7 (812) 309-13-76 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Для получения квартиры социального найма многодетной семье требуется подтвердить статус малоимущей, нуждающейся в жилье и подать пакет документов в органы исполнительной власти, наделенные соответствующими полномочиями. На основании представленных документов семья ставиться на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Предоставление жилья производится в порядке очередности.

Этап получения квартиры	Описание действий
Установление статуса многодетной семьи	Устанавливает статус многодетной семьи орган социальной защиты. Региональные власти определяют минимальный порог числа детей (от трех и более), после достижения которого семья признается многодетной. Порог определяется демографической обстановкой в регионе
Признание семьи малоимущей	Установление низкого уровня дохода требуется для подтверждения отсутствия возможности самостоятельного приобретения жилья. Статус малоимущей семьи определяется доходом, приходящимся на каждого члена семьи
Обращение в муниципалитет для постановки на учет в очередь	Предоставляется пакет документов, подтверждающих право на получение социального жилья

Основные условия, при соблюдении которых лицам предоставляют жилые помещения социального найма, представлены в

ст. 49 ГК РФ. Право на получение социального жилья отсутствует у иностранных подданных, апатридов, за исключением случаев, когда к лицам применяются особые договоры международного права.

При изменении условий семьи – состава, улучшении материального достатка либо приобретении жилья, удовлетворяющего требованиям, семья исключается из очереди нуждающихся. Основанием для снятия с учета служит и переезд семьи в другой регион. Об изменении статуса или условий семья должна уведомить муниципалитет.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 703-47-98 для Москвы и МО, +7 (812) 309-13-76 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Читайте также статью ⇒ Каким образом многодетные семьи могут получить жилье бесплатно.

Документы, предоставляемые в муниципалитет

Для постановки на учет многодетной семьи в качестве нуждающейся необходимо обратиться в муниципалитет. Лица представляют заявление о необходимости улучшения жилищных условий и документы, подтверждающие право на государственную помощь.

Перечень документов	Пояснения
Справка о составе семьи, представляемая с мест регистрации всех лиц	Для постановки на учет с последующим обеспечением жильем дети должны быть зарегистрированы вместе с родителями
Личные документы членов семьи	Паспорта, свидетельство о заключении или расторжении брака, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, не достигших 16 лет
Справка об обучении	Ряд регионов в состав семьи для предоставления социального жилья включают учащихся детей до 23 лет, находящихся на иждивении родителей, не вступившие в брак
Документы, подтверждающие статус малоимущей семьи	Документы подтверждают наличие дохода ниже прожиточного минимума, косвенно подтверждающего отсутствие возможности самостоятельной покупки жилья
Сведения об имеющемся в распоряжении семьи жилье	Подаются данные о жилой недвижимости, не отвечающей санитарно-гигиеническим нормам, размерам или признанной аварийной. Для каждого региона предусмотрены свои нормы положенного метража на человека

По мнению юриста, сотрудники местного органа самоуправления могут принять решение об отказе в постановке на учет (ст. 54 ЖК РФ). Официальный отказ неправомерного характера можно оспорить в судебных органах.

Юрист И.А.Дмитриева

Заявление о постановке на учет

Приобретение статуса многодетной семьи

Обязанность по обеспечению региональными властями мер государственной поддержки многодетных семей установлена в Указе Президента от 05.05.1992 № 431.

Обретение статуса многодетной семьи возможно при наличии несовершеннолетних детей:

1. Рожденных в семье.
2. Усыновленных одним из родителей.
3. Принятых под опеку или попечительство.
4. Проживающих совместно детей, для которых один из родителей является родным.

Не признаются в составе многодетной семьи дети, переведенные на полное попечение в интернаты и другие спецучреждения, над которыми оформлена опека другими лицами, признанные эмансипированными по решению суда или органов опеки и несовершеннолетние лица, рожденные в семье, но в отношении которых родители лишены прав. О присвоении статуса многодетной семьи выдается удостоверение.

Пример № 1. Об утрате статуса многодетной семьи.

Семья Ивановых, признанная многодетной, поставлена в 2012 году на учет в очереди на получение жилья по договору социального найма. В 2016 году старший ребенок достиг совершеннолетия, стал проживать отдельно. Семья лишилась статуса многодетной и права на получение социального жилья.

Для получения жилья по договору социального найма оба родителя (опекуна) должны иметь регистрацию в одном регионе. Субъекты Федерации наделены правом устанавливать срок регистрации (преимущественно в пределах 5 лет), после истечения которого многодетная семья ставиться на учет в качестве нуждающейся в обеспечении жильем. Срок установления многодетности отличается по регионам. Ряд территориальных образований требует обновлять статус ежегодно.

Подтверждение статуса малоимущей семьи

Малоимущая семья приобретает особый статус, предусматривающий предоставление государственной помощи, включая возможность получения социального жилья. Признание граждан малоимущими производится органами местного самоуправления согласно норм, установленных региональными властями. Для получения статуса малоимущей семьи учитываются данные:

• Состав семьи, подтверждаемый справкой.
• Средний доход, приходящиеся на каждого члена семьи.
• Размер дохода, являющегося ниже прожиточного минимума, установленного в регионе проживания. Правовая основа прожиточного минимума определена в ФЗ от 24.10.1997 № 134-ФЗ.

Превышение среднедушевого дохода над прожиточным минимумом предусматривает автоматическую утрату статуса. При получении статуса малоимущей семьи часто возникают сложности с определением состава. К лицам, доходы которых рассчитываются на каждого члена семьи, относятся проживающие на одной площади граждане, объединенные кровными узами (либо назначенные опекунами, попечителями по решению суда) и ведущие общее хозяйство.

Суммы, определяющие доход семьи ниже прожиточного минимума

В доход, определяемый на каждого члена семьи, включаются суммы, полученные лицами за 3 месяца, предшествующие подаче заявки на получение статуса. В составе дохода учитываются:

• Вознаграждение по трудовому договору от работодателя в виде заработной платы, премиальных, сохраненного среднего заработка и других выплат.
• Поступления от ведения предпринимательской деятельности, по договорам ГПХ.
• Суммы, полученные от сдачи личного имущества в аренду.
• Алименты, поступающие на основании официального документа.
• Пособия, пенсии и другие поступления государственных средств.
• Доход, полученный в натуральной форме и другие поступления.

Доходом читается любая сумм, полученная членами семьи. Полный подробный перечень сумм, учитываемых при расчете среднедушевого дохода, установлен в ПП РФ от 20.08.2003 № 512. В органы соцзащиты предоставляются документы, подтверждающие полученный доход.

Ошибки в оформлении социального найма квартиры от государства

Ошибка № 1. Многодетная семья, имеющая статус нуждающейся в предоставлении жилья по договору социального найма при постановке на учет, должна подтверждать право при его получении.

Читайте также статью ⇒ Как встать на очередь на улучшение жилищных условий малоимущим семьям.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос № 1. Имеет ли право многодетная семья воспользоваться одновременно несколькими социальными программами для приобретения жилья?

Государственная поддержка многодетным семьям предусматривает получение одного из видов помощи. Например, при участии в программе субсидирования семья автоматически лишается права на получение жилья по договорам социального найма.

Вопрос № 2. Может ли многодетная семья обратиться для признания нуждающейся в улучшении жилья, если после регистрации родственника метраж, приходящийся на каждого члена семьи перестал соответствовать норме?

При проверке документов устанавливается, не производилось ли намеренное ухудшение жилищных условий. После обнаружения факта умысла в признании семьи нуждающейся в жилплощади будет отказано. Не признается ухудшением условий регистрация в помещении ребенка, супруга или пожилых, нетрудоспособных родителей.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 703-47-98 для Москвы и МО, +7 (812) 309-13-76 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

1000meters.ru

Полагается ли по закону жилье многодетным семьям?

Бесплатное жилье многодетным также относится к числу льгот, предоставленных государством для улучшения условий проживания граждан. Законом предусмотрены различные виды социальной помощи семьям, в которых присутствует трое и больше детей, в частности – государственное жилье для многодетной семьи. Владея информацией о собственных правах и существующих возможностях, каждая семья сможет получить квартиру или земельный участок и создать свой уютный уголок.

Оглавление статьи

Какие семьи считаются многодетными?

Рост населения, пусть и не настолько интенсивный, как ранее, уже многие годы является одним из важнейших вопросов, рассматриваемых правительством РФ.

Социальные программы в России есть, однако, знают о них лишь единицы. Именно в связи с отсутствием информирования этих слоев населения они не могут устроить свой быт и заселиться на более просторные жилые площади.

С каждым днем количество граждан России становится все меньше, что сказывается на демографическом росте, экономике, национальном развитии страны (приезд эмигрантов).

Важно! В большинстве стран, в том числе и России, к числу многодетных семей относят супругов или одного родителя, который воспитывает трех и более родных или приемных детей младше 16 лет. Исключением является ребенок, находящийся на обучении или содержании родителей. В данном случае возрастным ограничением является достижение 23 лет.

Согласно акту №431, принятому в 1992 году, право определять какая именно семья является многодетной, закреплено за местными законодательными органами. Они самостоятельно регулируют критерии, по которым формируются категории семей.

На принятие решения могут повлиять многие показатели, к примеру, экономическое положение, количество населения и многие другие демографические особенности той местности.

После получения статуса многодетной семьи, ей предоставляется целый ряд льгот и различных видов помощи, список которых, в первую очередь, определяется федеральным законодательством, а потом уже дополняется местными административными властями.

Чтобы получить жилье для многодетных семей необходимо не только относиться к этой категории граждан, но и предоставить подтверждение нарушения прав ЖК и наличие статуса малоимущих.

Дают ли квартиры многодетным семьям и как их получить?

Один из способов повысить рождаемость детей и улучшить состояние семейного института, который используется государственной структурой – выдача льготного жилья. Помимо этого есть и другие методы предоставить жилье многодетным, к примеру, выгодные условия для оформления ипотеки, предлагаемые государственными банками, жилищные программы разработанные местными властями и многие другие варианты.

Внимание! В 2016 году законодательством был утвержден проект, известный как госсубсидирование, направленный на оказание финансовой поддержки для приобретения жилья многодетными семьями. Супругам выдавались сертификаты, перечисленные на банковский счет. Использовать деньги можно было только на приобретение квартиры или дома.

Льготный статус открывает перед семьей большое количество привилегий, а государство, в свою очередь, стремится всесторонне поддержать супругов во всех начинаниях. Для получения более детальной информации о действующих льготах стоит обратиться в местные органы социальной защиты.

Жилье по договору социального найма

Одна из актуальных проблем, касающаяся многих многодетных семей – маленькое и тесное жилье с отсутствием необходимых удобств для полноценного роста и развития детей.

Как показывает статистика, эта нужда актуальна для более чем 80% граждан, однако стоит помнить, что каждая семья имеющая статус многодетной, может получить определенную жилую площадь на основании социального найма.

Для проведения данной процедуры нужно составить обращение в местную администрацию и встать на очередь.

Требования для регистрации на получение жилья:

• статус многодетных;
• статус малоимущих.

Важно! К числу малоимущих относят граждан, доход которых не превышает местный или общероссийский прожиточный минимум.

После того, как семье были присвоены эти гражданские положения, она должна подготовить пакет документов, который включает в себя копии:

• паспортов всей семьи;
• свидетельств о рождении;
• свидетельства о браке;
• других документов, подтверждающих родственные связи и социальные положения.

Еще один необходимый элемент, который нужно подготовить, чтобы получить жилье для многодетных семей от государства – договор социального найма (в том случае, если у семьи нет никакого жилища) или свидетельство (этот документ поможет получить право собственности на уже занимаемую площадь).

Важно! Точных временных рамок для получения жилой площади нет. Сроки ожидания зависят от общего состояния города, его экономического положения, развития строительства и т.д.

Важным фактором, влияющим на развитие социальной помощи данной категории людей, является заинтересованность и работа местных властей. Они могут, как бездействовать и не проявлять никакого интереса к насущной проблеме, так и создавать различные проекты и программы для ее решения.

К примеру, московскими властями было утверждено постановление о том, что в малоэтажном секторе будут выделены квартиры для семей, в которых воспитывается более пяти малышей. Они смогут проживать там до момента совершеннолетия всех ребят.

Льготные программы

Государство заинтересовано в том, чтобы семьи не только использовали временное жилье, но и приобретали собственное. Для этого были разработаны такие проекты, как «Доступное жилье» и «Молодая семья».

Покупка жилья многодетной семьей с помощью такой программы будет значительно проще, потому как часть кредитных средств обязуется погашать государство за счет специальных льготных субсидий.

Внимание! Данная программа реализуется на основании Федерального законопроекта. Для тех, кто встал на очередь до 2005 года, этим законом предусмотрены определенные привилегии.

Государство обязуется помогать выплачивать:

1. Проценты за кредит.

В случае если супруги по каким-то причинам не способны погасить проценты назначенные банком, они могут обратиться за помощью к государственным организациям с прошением помочь выплатить часть задолженности.

2. 50% за съемное жилье.

Местным казначейством в бюджете выделяется определенная часть средств, рассчитанных на помощь многодетным и малоимущим. Согласно нормам, указанным в ФК, граждане могут обратиться к местной администрации с заявлением о выделении средств на погашение 50 % от общей стоимости съемной квартиры или дома. В зависимости от состояния бюджета, оно может быть, как одобрено, так и получить отказ.

Льготная ипотека для многодетных

При покупке квартиры на льготных основаниях супруги получают целый ряд преимуществ. К примеру, треть от всей стоимости жилья погашает государство, потому как оно обязано обеспечить семью с таким статусом 30 кв. метрами.

Еще одна положительная сторона подобного кредитования – низкий процент годовой ставки. Первые 10 лет банк не имеет право требовать с семьи больше 10% в год. Выплата ипотеки для этой категории семей может быть рассчитана не более чем на 30 лет.

Важно! После появления новорожденного малыша, семья, жилье которой взято в ипотеку, вправе требовать списать определенный процент от общей суммы кредита. Максимальный размер может составить – 18%.

Одним из последних новшеств в этой сфере социальной деятельности стал «материнский капитал». Казначейством города выделяется определенная сумма денег, которая вручается в качестве сертификата многодетной семье на покупку квартиры, дома или земельного участка.

Условия для постановки на очередь

Обеспечение жильем многодетных является не только проблемой самой семьи, но и прямым обязательством государства, а потому не стоит пренебрегать законными правами и преимуществами, представленными в законодательной базе.

Если у семьи нет собственного жилища или дом, в котором они проживают, по площади значительно меньше положенного, то стоит смело писать заявление на получение льготного жилья.

Важно! При наличии какой-либо жилой территории или земельных участков у родителей или других членов семьи, прописанных в том здании, которое вы представляете в заявлении, как перезаполненное и неподходящее по размерам, исполнительной службой может быть отклонено прошение.

Исключения из правил

Так как многие семьи пытаются специально уменьшить свою площадь (с помощью фиктивной прописки, дарения, продажи) для того, чтобы стать в очередь на жилье для многодетных и малоимущих, законом были установлены специальные рамки, по которым производится отбор.

Так, согласно закону, в очередь не может стать человек, продавший свое жилье, оформивший дарение на часть квартиры, прописавший своих дальних родственников или незнакомых людей. Ограничение на подачу заявления в данных ситуациях длится на протяжении 5 лет, после чего право на льготное жилье восстанавливается.

Важно! Все прописанные члены семьи должны быть гражданами России.

Инициативность и активная социальная позиция – главные качества, которые нужны для улучшения условий проживания всей семьи. Собрав документы и составив заявление, вы имеете законное право претендовать на бесплатную жилую площадь для вас и ваших детей.

Чтобы избежать трудностей при оформлении этих документов, вначале все же стоит обратиться в службу социальной защиты и проконсультироваться о том, какие именно льготы на данный момент предлагаются местными властями.

1st-urist.ru

Как получить квартиру от государства многодетной семье

Помощь в приобретении жилья для многодетных семей очень актуальна. Государством им выделяются субсидии, предоставляются льготные программы кредитования, иные меры поддержки. Для того чтобы воспользоваться этими мерами, важно знать условия их предоставления.

Помощь для многодетных семей

В основном документе страны, Конституции, провозглашается принцип защиты семьи, детства. Поэтому государством принимаются различные меры, направленные на поддержку семейных пар с детьми. Многодетным парам уделяется особое внимание. Они вправе рассчитывать на следующие виды помощи:

• льготная ипотека;
• субсидии на покупку жилья;
• бесплатное выделение земельных наделов;
• бесплатный проезд в пригородном (городском) транспорте;
• бесплатные завтраки (питание) для школьников;
• первоочередное устройство в учебные заведения;
• обеспечение лекарственными средствами.

Следует отметить, что в каждом регионе перечень льгот для таких семей может отличаться. Ведь местные власти вправе дополнять федеральное законодательство в этой сфере своими нормативными документами.

Оформление льготной ипотеки по федеральной программе в России

Обеспечение жильем для большинства многодетных семей насущная проблема. Для того чтобы предоставить им возможность улучшить свои условия проживания, государством была разработана специальная программа. Она предполагает ипотечное кредитование для многодетных на более выгодных условиях. К их числу относятся:

• пониженный процент по кредиту;
• увеличенный срок погашения кредитов;
• уменьшенный первоначальный взнос.

С указанной программой работают практически все крупные банки. Однако получить льготы могут получить не все лица, имеющие много детей. Важно иметь официальный статус многодетных, а также отвечать другим условиям программы. Правда, в 2017 году действие этой программы закончилось, а ее возобновления на 2018 год пока не было.

Вместе с тем, многие банки все-таки предоставляют многодетным займы на указанных льготных условиях. Оформить ипотеку на лучших условиях можно и через АИЖК. Кроме того, во многих регионах действуют местные программы кредитования многодетных семей.

Как получить ипотеку для многодетных семей в Москве

В Москве, как и других городах страны, действуют положения программы об обеспечении жильем многодетных семей. Они позволяют им рассчитывать на улучшение своих жилищных условий. Для вступления в программу нужно отвечать ряду требований. В столице многодетные вправе получить субсидию на квартиру при соблюдении следующих требований:

• официальное признание многодетными;
• нуждаемость в улучшении своих условий проживания;
• постановка в очереди для получения жилья.

Само кредитование предоставляется на более выгодных, чем обычная ипотека условиях. Далее представим их подробное описание.

Ставка по кредиту	10 %
Срок кредитования	До 30 лет
Первый взнос	10%

Предоставления жилья москвичам по программе разрешается и в новостройках, и во вторичном фонде. Для оплаты первого взноса мать детей может воспользоваться средствами маткапитала. Кроме того, возможно предоставление отсрочки внесения выплат по ипотеке после появления ребенка на свет.

Как получить жилье многодетной семье в 2017-2018 годах

Получение льгот и субсидий многодетным семьям осуществляется в определенном порядке. Они могут рассчитывать на льготное ипотечное кредитование, выделение субсидий на покупку жилья, его строительство, оплату жилищно-коммунальных услуг.

С убсидия для многодетной семьи на приобретения жилья может быть получена при условии предоставления требуемого пакета документов. В их число входят:

• паспорта на взрослых членов многодетной семьи;
• свидетельства о рождении на всех детей;
• документ о заключении брака;
• справка, подтверждающая нуждаемость семьи в улучшенном жилье;
• документ о присвоении статуса многодетных;
• справка об официальных доходах;
• трудовая книжка или справка с места работы о занятности;
• сведения об имеющемся жилье, прописанных в нем лицах.

В зависимости от ситуации, региона проживания семьи могут понадобиться и дополнительные бумаги.

Какие процентные ставки предусмотрены для многодетных семей

Кредитование многодетных заемщиков в разных банках предоставляется на различных условиях. Однако процентные ставки устанавливаются кредиторами примерно на одном уровне.

Сбербанк	11,9 %
ВТБ24	12 %
Газпромбанк	11, 5%
Банк Москвы	12 %

При сотрудничестве с АИЖК ставка может понижаться до уровня 6-11%. Приобрести жилье в новостройке можно по более низким ставкам.

Какие льготы положены многодетным

В жилищной сфере многодетные сегодня могут рассчитывать на:

• получение субсидий на приобретение или постройку жилья;
• выделение социального жилья;
• предоставление земли на безвозмездной основе.

Льготы на покупку жилья многодетным семьям предоставляются при наличии требуемого перечня документов. Уточнить конкретные условия действующих в регионе программ стоит в местных органах власти. Социальная выплата на приобретение жилья многодетным семьям предоставляется при подтверждении ми статуса не только многодетных, но и малоимущих.

Получение социального жилья

Многодетные пары (один родитель с детьми), признанные малоимущими, могут получить от государства социальное жилье. Для получения помощи семье требуется подтвердить свою многодетность, а также низкие доходы. Для признания малоимущими нужно представить доказательства того, что доход семьи не достигает установленного в регионе прожиточного минимума. Кроме того, требуется стоять в очереди на улучшение своих условий проживания.

Семьям выдается сертификат на получение социального жилья. Если жилье находится в муниципальном фонде, то может быть оформлен договора найма. Впоследствии семья может его приватизировать. Соц. ипотека в Альметьевске для многодетных и одиноких родителей с детьми предоставляется с соблюдением указанных выше условий.

Как получить статус многодетной семьи

Все меры поддержки семьям, имеющим много детей, можно получить лишь при условии официального подтверждения своего статуса. Для его оформления нужно подтвердить наличие трех или более детей, проживающих совместно с родителями. В большинстве регионов многодетность присуждается после рождения третьего ребенка.

Однако в некоторых субъектах требуется большее количество детей. Для приобретения статуса учитываются дети, не достигшие совершеннолетия. Иногда допускается причислять к ним и детей до 23 лет, обучающихся в ВУЗе.

Куда обращаться за оформлением статуса

Оформлением многодетных семей занимаются органы соцзащиты на местах. В разных регионах они могут носить различное название. Поэтому следует уточнять на месте, в какой именно орган (учреждение) подавать документы.

Перечень документов для постановки в очередь

Получение социального жилья без постановки на учет в очередь для нуждающихся на улучшение условий проживания нельзя. Поэтому важно знать, какие документы предоставлять в местные органы с этой целью. В их число входят:

• паспорта для взрослых;
• свидетельства о рождении на всех детей;
• документ о присвоении статуса многодетных;
• документы об имеющемся у семьи жилье;
• справка о составе семьи.

Получение жилья

После предоставления всех перечисленных документов проводится их рассмотрение и проверка. Если все бумаги в порядке, основания для предоставления помощи имеются, то семье вручается сертификат на получение жилья. Денежные средства на покупку квартиры наличными на руки заявителям не выдаются.

Субсидии на получение жилья в 2017-2018 году

Субсидии многодетным на покупку жилья предусмотрены во многих регионах. Правила их получения сводятся к предоставлению доказательств многодетности, нуждаемости в получении другого жилья. Субсидии покрывают лишь часть денег на оплату жилья, поэтому семьям требуется иметь средства для оплаты остальной части. 

Изменения в 2018 году

В текущем и следующем году существенных изменений в законодательстве для многодетных семей не предвидится. Поэтому они смогут рассчитывать при соблюдении указанных выше условий на получение льготной ипотеки, субсидий на жилье, а также оплату жилищно-коммунальных услуг.

Вопросы и ответы

У нас четверо детей, в связи, с чем мы получили от государства земельный участок в г. Красноярск. Можем ли мы использовать землю для строительства дачного дома?

Полученный многодетной семьей участок может использоваться не только для жилищного строительства. Поэтому дачный дом на нем возводить можно.

У меня в семье трое детей: две дочерей (6 и 11 лет) и сын (16 лет). В 2015 году мы получили уведомление об утверждении в списке получателей на выплату в рамках программы «Жилище». В письме указано, что субсидия будет выплачена в 2018 году. В апреле 2018 сыну исполнится 18 лет. Сохранится ли право на субсидию?

Да, право сохранится, поскольку при оформлении субсидии все дети являлись несовершеннолетними. Кроме того, ребенок, обучающийся в Вузе до 23 лет, также учитывается в многодетной семье.

ipoteka.finance

Положено ли многодетной семье квартира

Содержание

В РФ жилищная проблема беспокоит многих граждан. У кого-то нет своего жилья вовсе, а кому-то просто необходимо увеличить жилплощадь. В особенности нуждаемость в квадратных метрах ощущается среди многодетных семей. Чаще всего именно они испытывают материальные сложности и не могут позволить себе приобретение новой квартиры. В данной статье рассмотрим вопрос о том, как многодетной семье улучшить жилищные условия?

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с жилищными условиями, то вам следует помнить, что:

• Каждый случай уникален и индивидуален.
• Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
• Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Кто нуждается в улучшение жилищных условий для многодетных семей?

СК РФ порядок признания семьи многодетной не регламентирует. Так, социальный статус определяют на основании Указа Президента России от 1992 года №431.

Согласно его положениям каждый субъект России самостоятельно устанавливает критерии, на основании которых семье присваивается статус «многодетной».

По всей России признаются многодетными семьи:

• в которых 3-е и более детей, которые не достигли шестнадцати лет;
• если дети учатся в учебных заведениях, многодетными считаются семьи с 3-мя и более детьми до восемнадцати лет, причем не имеет значения — усыновленный или родной ребенок.

Чтобы семья официально была признана в статусе «многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий», нужно получить соответствующее удостоверение.

Удостоверение выступает подтверждением того, что семья имеет право на получение льготных компенсаций и выплат.

Условия предоставления возможности улучшения жилищных условий

Для того, чтобы получить указанное удостоверение и получить льготы для улучшения жилплощади, должны быть соблюдены следующие условия:

1. Отсутствие жилплощади либо недостаток квадратов. На одного проживающего в семье — 10 кв.м., если коммунальная квартира, то 15 кв.м на одного человека.
2. Семья является малоимущей.
3. За последние пять лет не ухудшали условия проживания. Так, к способам ухудшения можно отнести прописку многочисленных родственников, дарение квартиры и т.п. Все это сводится к попыткам обманным путем заполучить новое жилое помещение.
4. Постоянная прописка. Каждый субъект РФ устанавливает собственный срок, в течение которого необходимо прожить на принадлежащей ему территории. Только в этом случае существует возможность получить помощь для улучшения жилищных условий. К примеру, в Москве такой срок будет составлять 10 лет.
5. Наличие гражданства РФ.

Программы по улучшению жилищных условий для многодетных семей в России

Стоит упомянуть ряд действующих программ, которые оказывают содействие в улучшении жилищных условий многодетным семьям. Они направлены на помощь в улучшении жилья семьям, которым присвоен статус «многодетные».

Законодательно такие программы регулируются ст. 5, ст. 49 ЖК РФ, Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и нормативно-правовыми актами субъектов РФ.

Некоторые из них распространены на семьи с 3-мя, а иные и с 5-ти детьми. Кроме того, правила и условия каждой из программ отличаются. В частности, материнский капитал на улучшение жилищных условий до момента, пока ребенку не исполнится 3 года, является одним из вариантов приобретения новой жилплощади.

Субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям

Субсидии для многодетной семьи, стоящей в очереди на улучшение жилищных условий, предоставляются из регионального бюджета. Жилое помещение с их помощью должно быть приобретено на рынке недвижимости в любом месте страны.

При этом площадь должна быть рассчитана так, что на одного проживающего в семье приходится как минимум 18 кв.м. Предоставление субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям возможно для:

• строительства жилья;
• приобретения квартиры на всю семью;
• тех, кто желает дополнить квадратные метры к уже занимаемому жилому помещению;
• выкупа свободного помещения в коммунальной квартире.

Многодетные семьи, которые встали на учет до 2005 года, имеют возможность получить субсидию в полном размере (100 %). После предоставления субсидии многодетная семья снимается с учета.

Важно! При начислении субсидии принимается во внимание жилплощадь, в которой проживают члены многодетной семьи по договору социального найма.

Задать вопрос юристу

Очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей

Предоставление новой жилой площади многодетной семье осуществляется в порядке очередности. Для того, чтобы претендовать на получение квартиры, необходимо встать на учет и записаться в очередь (согласно ст. 52 ЖК РФ). Но перед тем, как это осуществить, нужно определиться — что вы желаете получить? Семья может встать в очередь в администрации субъекта на приобретение квартиры или местный муниципалитет для получения субсидии.

Порядок действий

Чтобы получить государственную поддержку для улучшения жилищных условий, необходимо собрать пакет необходимых документов и подать его в местный орган самоуправления. Заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, подписанное всеми совершеннолетними членами многодетной семьи, рассматривает государственная комиссия. Если она принимает положительное решение, многодетная семья встает на очередь.

Порядок действий:

1. Получить статус, который подтверждает льготное положение семьи. Нужно написать соответствующее заявление в муниципалитет. Наряду с этим подается свидетельство о рождении детей.
2. Необходимо подтвердить, что семья, которая получила статус «многодетной», нуждается в финансовой поддержке. Жилплощадь будет предоставлена, если доход семьи составляет не более размера суммы прожиточного минимума, установленного в регионе.
3. Требуется договор социального найма либо бумаги, которые подтверждают права собственности на объект недвижимости.

Важно! Согласно ст. 54 ЖК РФ в постановке на учет на улучшение жилья многодетной семье может быть отказано. При неправомерном отказе, нужно обратиться в судебный орган с исковым заявлением.

Необходимые документы

Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей, необходимо собрать следующий пакет документации:

1. удостоверение многодетной семьи;
2. справка, подтверждающая то, что семья малоимущая;
3. документация на жилье, которая имеется в распоряжении;
4. свидетельства рождения всех несовершеннолетних граждан, живущих в квартире, и гражданские паспорта;
5. выписка о составе семьи.

Собранные бумаги нужно дополнить заявлением. В нем требуется выдвинуть условие о том, что семья нуждается в ином жилье либо получении дополнительных квадратных метров жилплощади.

Расширение жилья многодетным семьям

Семьям, имеющим статус «многодетные», государство предоставляет жилую площадь из муниципальной собственности. Если семья вовсе не имеет жилплощади или требуется расширение жилья, то при положительном решении органа местного самоуправления и на основании действующего законодательства, таким семьям предоставляется жилье, которое оформляется посредством договора социального найма. Такое жилое помещение в дальнейшем может быть приватизировано.

Не стоит забывать, что для заключения договора социального найма многодетная семья должна стоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.

У многодетной семьи также есть выбор — получить социальное жилье или право на выделение земельного участка. Многодетная семья, имеющая трех или более детей, вправе бесплатно приобрести земельный участок, в том числе и для индивидуального жилищного строительства. При постройке жилого помещения на выделенном участке жилплощадь на одного проживающего не должна также быть менее 18 кв.м.

Конечно же, можно встать на очередь на расширение своего жилья, если больше не имеется никаких возможностей. Однако ждать получения нового жилого помещения приходится годами, а дети могут вырасти, поэтому необходимо применять все привилегии, предоставляемые государством.

Если у вас возникли вопросы, касающиеся улучшения жилищных условий для многодетных семей, то обратитесь к нашим специалистам по указанным на сайте телефонам или заполнив форму обратной связи. Наши квалифицированные юристы помогут разобраться с вашей ситуацией, подскажут порядок действий для получения жилья, а в случае отказа признания семьи многодетной, составят соответствующее исковое заявление в суд.

Образец заявления о принятии на учет на улучшение жилищных условий

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Задать вопрос юристу

Другие материалы по теме

prav-senter.ru

Дают ли многодетным семьям квартиру?

Российские власти прикладывают максимальные усилия для защиты всех своих граждан. При этом повышенное внимание уделяется социально незащищенным категориям, в том числе многодетным семьям.

На что могут рассчитывать многодетные семьи?

Многодетные семьи в России – это незащищенные члены общества, которые нуждаются в государственной поддержке. Среди необходимых предложений следует отметить жилую площадь. Могут ли многодетные семьи на законных основаниях получить земельный участок, квартиру или субсидию на жилье?

В настоящее время законодательство Российской Федерации на федеральном и региональном уровне включает в себя специальные меры, позволяющие защищать многодетных людей. Для этого предлагается социальное жилье. Такое имущество может быть официально предоставлено, если в семье живет трое и больше несовершеннолетних детей.

На региональном уровне предлагаются различные льготы, привилегии, которые позволяют успешно взаимодействовать относительно создания условий проживания:

1. Получение земельного участка.
2. Расширение жилой площади.
3. Получение финансовой помощи в одноразовом размере.

В каждом регионе Российской Федерации по-своему предоставляется помощь многодетным семьям. По данной причине уточнить положенные льготы можно в местном органе социальной защиты.

Одинаковым требованием является сбор установленного пакета документов, который должен быть представлен в специальный местный орган. При заседании комиссия рассмотрит поданную документацию, причем при принятии положительного решения многодетная семья сразу же будет поставлена в соответствующую очередь.

В последнее время социальное жилье в большинстве случаев предоставляется в виде специальных сертификатов, которые подтверждают наличие необходимой суммы на счету получателя. Финансы могут быть потрачены на первичное или вторичное жилье, на строительство недвижимости.

Может ли многодетная семья получить квартиру, а не землю?

Жизнь – непредсказуемая вещь. Неудивительно, что многодетная семья может быть заинтересована в проживании в квартире, а не в частном доме. По данной причине люди заинтересованы в возможности получения квартиры. Государственные власти оказывают помощь, но при этом не уточняют оптимальный вариант: земельный участок либо квартира. Могут ли многодетные семьи рассчитывать на квартиру вместо земли?

Президент Российской Федерации подписал закон, который позволяет многодетным семьям выбирать вид социальной помощи. Таким образом, граждане могут отдать предпочтение земельному участку или квартире. Это объясняется следующим фактором: большинство предлагаемых земляных участков располагаются на территории, которая не рассчитана для проживания и не обладает какой-либо инфраструктурой. Ни один человек не пожелает заниматься строительством личного жилого дома в таком районе.

Как лучше всего поступить гражданам, которые успели получить не квартиры, а земляные участки? Присутствует ли возможность продать подобное имущество и правильно распорядиться финансами? Однозначный ответ на поставленный вопрос отсутствует. Это объясняется следующим аспектом: в каждом регионе России действуют определенные законы для оказания социальной помощи многодетным семьям. Несмотря на это, надежда на лучшее все-таки существует.

Земельный участок традиционно предлагается в долевую собственность всех членов семьи. Несовершеннолетние дети получают специальные сертификаты, которые подтверждают наличие имущественных прав. Продажа имущества оказывается возможной, если соответствующее разрешение получено от органов опеки и попечительства, причем нужно доказать отсутствие ухудшения условий проживания детей. Для доказательства следует предъявить справку относительно последующего жилья. В противном случае детские доли могут быть зарезервированы до совершеннолетнего возраста граждан, которые смогут воспользоваться своим имуществом по назначению.

Субсидия многодетной семьи: положена ли?

Некоторые граждане могут воспользоваться субсидией при покупке жилья. Присутствует ли подобная возможность у многодетной семьи?

Многодетные семьи – это категория граждан, которая может воспользоваться субсидией для покупки жилого помещения. Государственные власти согласятся частично оплатить сумму выбранной недвижимости. Остальную часть люди выплачивают самостоятельно с помощью личных накоплений, а также заемных финансов, материнского капитала.

Субсидии, предоставляемые из регионального бюджета, изначально ограничены по размерам финансовым. Более того, люди должны находиться в специальной очереди за помощью и ждать несколько лет. Субсидии предлагаются на безвозвратной основе.

Социальная помощь многодетным семьям с жильем оказывается возможной.

Видео: дают ли многодетным семьям квартиру

infinica.ru

какие положены при покупке, приобретении в кредит и улучшении социального жилья, а также как получить возмещение оплаты квартиры?

Основная сфера финансирования государством программы поддержки многодетных семей – это приобретение жилья.

В условиях экономического кризиса органы власти всячески стараются помочь таким гражданам преодолеть материальные сложности и приобрести собственные квадратные метры.

Однако для участия как в государственных, так и в муниципальных программах по получению субсидирования на покупку жилья, необходимо ознакомиться с основными правилами и нюансами.

Какая семья признается многодетной?

Понятие многодетной семьи закреплено в законодательстве нашей страны. Данное понятие является не чьим-либо субъективным мнением, а установлено на официальном уровне. В Российской Федерации положено считать, что под таким термином понимается семья, где воспитывается трое детей и более. При этом законодатель не делает разницы в родных и усыновленных детях.

К сожалению, процедура получения статуса многодетной ячейки общества до сих пор несовершенна. Многие граждане сталкиваются с проблемами, а значит не могут получить возможность иметь льготы и субсидии от государства. Поэтому в судебной практике часто можно встретить иски о получении соответствующего статуса.

Источником таких проблем является принятый Указ 431, который рассказывает о мерах господдержки таких семей. Президент дает полномочия властям субъектов для дачи семье статуса многодетной. Именно муниципалитет должен определить этот факт и выдать соответствующий документ.

К сожалению, местные законы могут установить и планку в пять детей, тем самым, лишив в семью возможности получения субсидии. Но помимо количества детей необходимо уделить внимание и другим основополагающим требованиям:

1. Дети должны быть прописаны на одной жилой площади с родителями.
2. Для получения субсидии не имеет значения, проживают ли данные лица на указанной жилой площади или нет.
3. Третье условие состоит в том, что дети должны быть несовершеннолетними, то есть не достигшими возраста 18 лет.
4. Однако, если совершеннолетний ребёнок получает образование в высшем учебном заведении, то планка повышается до возраста в 23 года. Не имеет значения, осуществляется ли обучение на платной или бюджетной основе. Однако предъявляются требования к форме обучения, которая должна быть очной.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-66-47. Это быстро и бесплатно!

posobie.guru

Жилье многодетным семьям. Как решается вопрос

Жилье многодетным семьям очень нужно, особенно когда в семье много детей и скучать некогда. Ситуация обостряется, если все необъятное семейство ютится на небольшой площади и в буквальном смысле сидит друг у друга на головах.

Правительство предусмотрело вопрос расширения площади жилья или улучшения его условий для многодетных семей, но не все знают, каким образом можно реализовать свое право на жилье на практике.

Содержание статьи

Жилье многодетным семьям. Как получить

Федеральные законы предоставляют решать вопросы о бесплатном жилье для многодетных семей региональным или областным органам самоуправления. Но право на льготные условия при предоставлении жилья согласно статье 49 ЖК РФ, имеют семьи с небольшим достатком, то есть малоимущие.

Если доходы вашей семьи не выходят за пределы прожиточного минимума, который установлен в вашем регионе, вы можете собирать документы для того, чтобы встать на очередь на жилье.

Если вы еще не собрались получить удостоверение многодетной семьи, то сделайте это немедленно, обратившись в соцзащиту. От вас будут нужны ваши паспорта, свидетельства о вашем семейном положении (состоите в браке или разведены) и о рождении детей. Там же вы должны встать на учет, как малоимущая семья и взять об этом соответствующую справку.

Получив удостоверение, сделайте копии свидетельств, если они у вас есть, о праве на собственность на имеющееся жилье и о рождении детей. Если жилья в собственности нет, то и мороки меньше.

Возьмите справку о всех прописанных у вас членах семьи: это могут быть не только супруг и дети, но бабушка с дедушкой или другие ближайшие родственники, а также о доходах для того, чтобы подтвердить статус малоимущих. Понадобятся документы и о состоянии имеющегося жилья, если оно аварийное.

Не забудьте копии и оригиналы паспортов – свой и супруга.

С этими документами вам нужно добраться до органов местной власти, и попасть в кабинет чиновника, занимающегося постановкой на очередь на жилье.

Там вас попросят написать заявление , которое вместе с остальными документами будет рассматривать специальная комиссия. Если комиссия сочтет вас достойным, вашу семью поставят на учет на получение нового социального жилья.

На очередь ставят в тех случаях, если вы нуждаетесь в увеличении жилой площади (нормы в регионах по метражу на каждого человека разные), если просто нуждаетесь в жилье, не имея своего, если ваша квартира или дом не пригодны для проживания детей или находится в аварийном состоянии.

Очередь на жилье многодетным семьям льготная, то есть вы не будете десятилетиями стоять в общей очереди для малоимущих, а станете числиться в отдельной очереди для многодетных семей. Но не ждите, что жилье вам предоставят быстро. Вам нужно будет раз в год обязательно узнавать о статусе вашего заявления и, при необходимости, проходить перерегистрацию.

Субсидии на жилье многодетным семьям

Для улучшения условий вам предоставят субсидию, которая положена многодетным семьям именно с этой целью. На эти средства вы должны будете купить себе квартиру, а так же, если есть возможность, пустить их на строительство дома, на другие цели вы потратить эти деньги не сможете.

Размер субсидий утверждается местными властями. Но имейте в виду, что чаще всего этой суммы недостаточно для покупки жилья, поэтому придется подтягивать пояса и экономить, чтобы подкопить какую-то сумму, либо обращаться в банк и брать ипотеку. Так же в ход пойдет и материнский капитал.
Ипотека для многодетных семей предоставляется также на льготных условиях.

После предоставления субсидии с очереди на жилье вас снимут.

Расширение жилья многодетным семьям

Если у вас в собственности есть какая-то квартира, дом или комната, то, продав ее и добавив полученную от государства субсидию, а так же материнский капитал, можно купить (или построить) более просторное жилье.

Сейчас работает множество разнообразных программ помощи молодым и многодетным семьям по приобретению или постройке собственного жилья. Узнайте в органах соцзащиты, чем может воспользоваться именно ваша семья, исходя из финансовых возможностей.

Конечно, можно встать на очередь на расширение жилья, если больше нет никаких возможностей. Но ждать очереди на социальное жилье придется не один год, уже и дети могут вырасти, поэтому надо использовать все привилегии, которые предоставляет государство, и брать ситуацию в свои руки.

 

tvoiyapravda.ru