Как выбрать гараж при покупке – Покупка гаража: как правильно выбрать гараж

drivertip.ru

Как выбрать гараж при покупке |

Встроенный гараж может являться пристройкой или же быть одним из помещений жилища

Гаражи встроенного типа необычайно удобны. Ведь попасть внутрь можно прямо из дома, не выходя на улицу (только не в случае многоэтажек). А в холодное время года такое строение и вовсе лучшее решение. Но здесь существуют и определенные отрицательные стороны. Например, в дом может попадать шум и посторонние запахи. Поэтому продумывать расположение и систему вентиляции необходимо еще во время возведения фундамента.

Так как встроенный гараж обычно находится на цокольном этаже, то об утеплении также следует позаботиться. Кроме того, важным моментом здесь является обустройство спуска-подъема. На него не должен намерзать лед зимой, литься внутрь талая вода и дожди весной и летом.

И даже если встроенный гараж изначально владельцем не планировался, его всегда можно пристроить к дому. Если, конечно, позволяет территория. В такое помещение можно также сделать отдельный от дома вход, что исправит некоторые непрактичные моменты.

• Автономные. Такие гаражи — это отдельно стоящие здания. Но затраты на их возведение, обычно, в разы превышают расходы на предыдущий вариант. Особенно если гараж задуман в одном стиле с домом. Зато такая постройка помогает полностью избежать большинства негативных сторон, которыми чреваты встроенные помещения.

Автономный гараж – отдельно, но затратно

Кирпичный гараж – самый надёжный вариант

Гараж из металла не требует больших усилий при возведении

Также существует ряд важных, но более мелких моментов, на которые следовало бы обратить внимание перед покупкой:

• Качество подъезда к гаражу (насколько ровная дорога и порог, вовремя ли убирается снег зимой).
• Освещенность прилегающей территории.
• Степень влажности.
• Не течет ли крыша (можно определить по разводам на стенах и потолке).
• Насколько прочны ворота.

Все это, несомненно, может прямым образом повлиять на выбор или как минимум на стоимость в сторону ее уменьшения.

Перед покупкой гаража следует внимательно изучить его параметры

Еще одним важным для многих автолюбителей вопросом является наличие смотровой ямы. Это очень удобное приспособление, практически спасающее в определённых ситуациях. Смотровая яма должна быть сухой, в ней не должна стоять вода. Некоторые особенно предприимчивые продавцы подсыпают уровень почвы, если в яму периодически подступает вода. Именно поэтому следует оценивать глубину приспособления, так как она должна быть определенного уровня. Кроме того, если стены ямы в определенных местах потемнели, то в ней все-таки бывает вода.

Кроме того, в смотровой яме просто обязана быть хорошая естественная вентиляция. Да и всего гаражного помещения это также касается. Ведь любая влага должна испаряться из него быстро, не принося вреда автомобилю. В качестве идеального напольного покрытия могут служить бетонные плиты или тротуарная плитка. Не стоит покупать помещение с деревянным настилом на полу. Такое обустройство себя совершенно не оправдывает и как накопитель влаги и грибка, может нанести вред транспортному средству.

Смотровая яма – это один из самых важных элементов любого гаража

Также выбирая гараж под машину, следует обратить внимание на освещенность внутри. Достаточное количество света может обеспечиваться окнами или искусственными источниками (лампами, светильниками и так далее).

Важен и размер дверного проема. Конечно, лишь в случае, когда речь идет о микроавтобусе или прочих авто больше стандартных «легковых» размеров.

Когда, наконец, все нюансы покупки учтены и подходящий вариант найден, важно правильно оформить сделку купли-продажи. Ведь гараж — это прежде всего недвижимость. Здесь придет на помощь консультация грамотного юриста, а то и вовсе его прямая помощь в «бумажном» оформлении.

Видео о том, как оформить гараж:

Подводя итог, стоит упомянуть, что, приобретая гараж для машины, его владелец в любом случае удачно вкладывает деньги. Обеспечивая сохранность своего авто таким образом, он экономит на мелком ремонте и предотвращает вероятность угона собственного транспортного средства. Кроме того, хозяин недвижимости в любой момент может ее продать, зная, что со временем цена будет только выше. А возможно рано или поздно будет принято решение сдавать гараж в аренду. Тогда можно получать постоянную материальную пользу от строения.

В любом случае покупка гаража — это, можно сказать, необходимое, выгодное и долгосрочное вложение для любого владельца колесной техники.

Рейтинг 4.8 из 5. Голосов: 28

Итак, какой гараж лучше? Преимущества и недостатки любой постройки в значительной степени определяются строительными материалами. Современные гаражи строятся чаще всего из металла, кирпичей и шлакобетона, при этом металл среди них – самый доступный и распространенный. Металлический гараж может быть как примитивной «ракушкой», неспособной обеспечить автомобилю должную защиту от угонщиков, так и более надежной сборной конструкцией. В обоих случаях главный недостаток таких построек – это низкая теплоизоляция и, как следствие, резкие перепады температуры внутри гаража.

Следующий вариант ответа на вопрос, какой гараж выбрать, – это капитальный кирпичный гараж. Он надежен и практичен, а уровень его теплоизоляции хотя и далек от идеала, но все-таки выше, чем у металлических изделий. К сожалению, стоит такой гараж недешево – для его возведения необходима заливка фундамента, что существенно повышает строительные расходы.

Если стоимость кирпичного гаража кажется неподъемной, а металлические не устраивают по своим характеристикам, стоит обратить внимание на гаражи из шлакобетона. Обладая почти теми же качествами, что и кирпичные аналоги, такие гаражи стоят заметно дешевле – порой в 1,5-2 раза.

Также существуют деревянные гаражи, которые обладают хорошей теплоизоляцией и долговечностью, но наделены повышенной пожароопасностью. Последний тип гаражей, который остался без внимания — железобетонный гараж. К особенностям таких гаражей стоит отнести хорошую звукоизоляцию, теплоизоляцию, но высокую стоимость. Такие монолитные гаражи считают самыми надежными. Стандартный размер гаража в коммунальном гаражном кооперативе – шесть метров в длину, три метра в ширину и чуть больше двух метров в высоту. Постройка такого размера годится только для хранения авто – о том, чтобы устроить в ней еще и мастерскую, не может быть и речи. При этом даже въезд в такой бокс будет вызывать затруднения: небольшая ошибка – и бока транспортного средства окажутся оцарапанными.По мнению многих автовладельцев, ответ на вопрос, какой размер гаража оптимален, должен звучать так: не меньше четырех метров в ширину, семи метров в длину и трех метров в высоту. В таком гараже найдется достаточно места не только для самого автомобиля, но и для необходимых инструментов, однако многое зависит, естественно, от размеров самой машины. В общем случае ширина и высота гаража должны равняться аналогичным габаритам автомобиля плюс 1,2 метра к каждой стороне. Лучше, если расстояние от автомобиля до ворот гаража будет составлять не меньше чем два метра, а по бокам будет свободно 1-1,5 метра.

Еще большими должны быть размеры гаража, который планируется использовать не только для хранения машины, но и для ремонта. В последнем случае также важно обратить внимание на состояние смотровой ямы: в ней должно быть сухо и должна работать приточно-вытяжная вентиляция. Для обслуживания автомобиля своими руками в гараже обязательно должна быть смотровая яма, если ее нет, можно изготовить складную эстакаду.

У меня есть гараж..

Размеры моего гаража..

Ключевые слова:

• дополнительное оборудование

Интересный сайт? Поделись с друзьями

Приобретение персонального авто – это незабываемый праздник. Вот только с такой покупкой приходит и назойливая головная боль: куда поселить нового члена семьи, чтобы и хулиганы не поцарапали, и на душе было полное спокойствие. Сейчас существует множество способов размещения автомобиля, такие как платные охраняемые парковки, газон под окном или собственный гараж. Последний вариант для водителей кажется наиболее безопасным и надежным. Давайте же разберемся, как выбрать гараж для парковки автомобиля и не пожалеть об этом.

Чтобы приступить к поиску, нужно обозначить для себя несколько пунктов:

Первый тип привлекает своим удобством при пользовании и является пристройкой к жилому дому. Какие же плюсы у такого гаража? Во-первых, не придется тратить время на дорогу: нужно всего лишь открыть дверь собственного дома, и вы на месте. Во — вторых, такое помещение станет для вас отдельной комнатой, в которой расположится целая мастерская. В — третьих, удобство. Только представьте: на улице снег и слякоть, а вы по приезду не намочите ни ноги ни голову. Из машины сразу в дом.

Но не стоит забывать и о минусах: такое близкое расположение гаража к дому может вызвать проникновение шумов и запахов в жилые помещения. Чтобы этого избежать, придется потрудиться над системой вентиляции и звукоизоляции. Так же нужно будет позаботиться над оптимальной температурой в гараже. Плюс некоторые автолюбители не хотят терять драгоценные сотки земли из-за больших размеров помещения для авто: если машина больших габаритов, то и гараж должен быть соответствующим.

Перейдем ко второму типу гаражей, автономному. Такое помещение является полностью отдельным и самостоятельным по отношению к жилому дому. Если хочется оформить его под стиль жилища, то выйдет намного дороже обычной простенькой постройки. Стоит не забывать и о грамотном расположении постройки: придется предусмотреть место для разворота и подъезда, а также не мешать остальным постройкам на участке (баня, сам дом, беседка). Плюс ко всему, придется терпеть погодные условия по дороге до дома, зато при постройке этого типа гаражей вы избежите многих минусов автономной постройки.

Любой гараж может быть построен из кирпича, шлакобетона и металла. Если вам нужна надежность, то смело выбирайте кирпич. Однако будьте готовы раскошелиться, ведь такой вариант влетит вам в копеечку. Во время постройки нужно будет обратить свое внимание на теплопроводность, так как кирпич не обладает свойством сохранять тепло на долгое время. Однако этот материал устойчив к огню, долгопрочен и достоин доверия. Кстати, кирпичный гараж можно использовать и как своеобразный склад: вы сможете легко оснастить сооружение овощной ямой. Не забудьте, что такой гараж не рекомендуют делать встроенным, так как кирпич легко пропускает выхлопные газы в жилые помещения.

Гараж из шлакобетона может похвастаться своей устойчивостью и простотой в постройке. Возвести такое сооружение намного проще, чем при использовании кирпича, а цены на материалы куда демократичнее. Из плюсов можно отметить звуконепроницаемость, хорошее сохранение тепла и пожаробезопасность. Однако следует быть осторожным в выборе исходных материалов и выбирать фирму, зарекомендовавшую себя на рынке. Чтобы ваша постройка не была серой и броской, нужно будет позаботиться об отделке, либо выбирать декоративные шлакоблоки, но и тут придется задуматься о защите от влаги и осадков.

Металлический гараж обеспечит вам спокойный сон, ведь этот материал очень прочный и способный защитить от внешнего проникновения (не забудьте про надежный замок и литой пол со всей конструкцией). Такая постройка является не только бюджетным вариантом, но и крайне способна к перевозкам. Гараж из металла доставят и установят на ваш участок без лишних проблем. Автолюбителям отмечают то, что такое сооружение не нуждается в отделке или облицовке. Минусы металлического гаража — это низкое сохранение тепла, а также образование конденсата при перепаде температур. Ко всему этому можно добавить незащищенность от пожара и трудность в прогревании машины зимой.

●Месте расположения, от которого будет зависеть цена постройки. Например, если выбрать место далеко от дома, то это выйдет вам в копеечку. Вот только придется тратить время и бензин на дорогу туда — обратно. Выбирая гараж вблизи от дома, расходы возрастут, зато такой вариант намного удобнее.

●Качество подъезда к гаражу. Тут обязательно примите во внимание ровность дорожного покрытия, обустроен ли заезд, убирается ли дорога во время снегопада или слякотной погоды.

●Хорошее ли освещение смежной территории

●Прочность самой постройки гаража (прочность крыши и ворот)

Для каждого водителя очень важна и нужна смотровая яма. Это углубление поможет без труда ремонтировать машину при поломке в труднодоступных местах. Яма обязательно должна быть максимально сухой, поэтому при покупке гаража обязательно оценивайте её глубину (искусные продавцы могут скрыть поступающую воду, насыпав сверху песок).

Так же гараж должен быть оснащен хорошей естественной вентиляцией, в противном случае автомобиль покроется коррозией. Для этого выбирайте для покрытия пола плиты ил бетона или тротуара. Избегайте дерева: оно накапливает грибок и влагу, которые так же губительны для машины.

Помимо этого, помните о хорошем освещении с помощью окон или ламп и светильников. Заботьтесь о своем зрении, на дороге нужны здоровые водители.

Когда вы наконец-то определились со всеми материалами и нашли нужный вариант, очень важно не сделать ошибку в оформлении документов. Гараж — это вам не будка для собаки, тут нужна помощь специалиста в сфере юриспруденции. Не полагайтесь на удачу, ведь только профессионал поможет вам заключить грамотный договор о купле — продаже.

Итак, при покупке гаража вы непременно облегчаете себе жизнь: машина может стоять круглый год в целости и сохранности. А если вы надумаете продать постройку, это можно сделать в любой момент. Вокруг большое количество людей в поисках надежного и качественного “дома” для своего автомобиля.

Сегодня вы стоите перед выбором гаража. Значит, машина уже есть, а вот ночевать ей негде. И вы, как добросовестный хозяин, не можете оставлять свою любимицу на улице. Ведь так она будет не защищена от природных явлений – дождя, снега, мороза, солнцепёка, также на улице её могут угнать или испортить внешний вид. Ну, или собаки и кошки будут утром идти на прогулку и гадить вам на колёса, что тоже не очень приятно, плюс диски будут ржаветь.

Итак, давайте вместе найдём самый оптимальный вариант для вашего автомобиля. Чтоб и зимой не замерзать на морозе, и летом не жариться на солнышке. Ведь с гаражом вы избавитесь от большой кучи мелких неприятностей и, возможно, даже от больших.

Несколько слов о преимуществах гаража над платными стоянками. Во-первых, на стоянках не всегда есть крыша. Во-вторых, ночная охрана не всегда надёжна. В-третьих, нет возможности осмотреть машину на случай какой-то мелкой поломки и негде хранить инструменты, необходимые для авто. В общем, гараж просто необходим и является несравнимо лучшим вариантом для автомобиля, чем платная стоянка или ночёвка возле подъезда.

К выбору гаража нужно подходить не менее внимательно, чем к выбору самого его жителя. Гаражи делятся на два основных типа – это отдельно стоящий гараж и гаражный кооператив (так называемый ГСК). Существуют еще гаражи встроенные, которые встроены в первый этаж вашего дома. Но мы этот вариант не рассматриваем, так как это наилучший гараж, который может быть, и если вам удалось его заполучить, то вы просто счастливчик, и читать далее не имеет смысла. Только представьте себе: проснулся утром, даже из дому выходить не нужно, сел в машину сразу и поехал, про отопление машины зимой не нужно беспокоиться. Единственный минус такого типа гаража – это шум мотора ночью или слишком рано утром и, возможно, запах бензина в подъезде, или даже в квартире.

Отдельно стоящие гаражи являются хорошим вариантом. Это сооружение, которое стоит отдельно от других построек, имеет свои коммуникации, отдельный фундамент, стены и крышу. Главное, чтобы недалеко от дома. Никто ведь не хочет утром ещё Бог знает куда добираться (особенно зимой). Отдельно стоящие гаражи классифицируются по материалу, из которого делаются.

Металлический гараж является самым бюджетным вариантом, так как стоит он намного дешевле кирпичного или бетонного. Такой гараж построить или собрать не составит труда, и времени не нужно много. Его легко можно перевезти на другое место. Это, пожалуй, все достоинства металлических гаражей.

Металл – самый тонкий материал для гаража. Поэтому в холодное время года его придётся утеплять пенопластом или стекловатой. Нужно хорошенько обдумать вопрос с вентиляцией, чтоб защитить машину от сырости. От повышенной влажности может сильно пострадать как гараж, так и автомобильный кузов и его части. Ещё одним существенным недостатком такого гаража является его ненадёжность. Ведь злоумышленнику будет легче открыть металлический гараж, взломать дверь, или, в крайнем случае, поднять его домкратом. Если присматриваетесь к металлическому гаражу, обратите внимание на пол, чтобы каркас был плотно привинчен к полу, хорошенько осмотрите потолок на подтёки.

Кирпичные и бетонные гаражи

Более надёжными считаются кирпичные и бетонные гаражи, их не так легко взломать, и крыши у них текут намного реже. Кстати, знаете, как проверить, не течёт ли крыша? Приезжайте смотреть гараж после дождя, так у хозяина вряд ли получится спрятать следы подтёков. Такие гаражи, конечно же, лучше, чем металлические, и практичнее. Кирпичный гараж намного теплее в зимний период, хотя это зависит от толщины стен. Бетон лучше пропускает холод, поэтому бетонный гараж так же, как металлический, нужно утеплять. Есть только один минус таких гаражей – это их стоимость, бетонный или кирпичный гараж стоит намного дороже металлического, но стоит ли экономия того?

Гаражный кооператив – разновидность потребительских кооперативов, позволяющая решить проблему хранения автомобиля. ГСК – это хороший выбор, потому что гаражи там зачастую сделаны качественно, практично и надёжно. И еще один существенный плюс – охрана, хотя бы какая-то. Но завоевать право на то, чтобы занимать место в таком кооперативе, тоже нелегко. Главное условие – понравиться главному председателю ГСК. Только место своего гаража в кооперативе выбирайте поближе к дежурному, чтобы ваш гараж всегда был в поле его зрения, мало ли что…

Еще один важный пункт в выборе гаража для вашего железного друга – это размер. Каким он должен быть? Конечно же, подбирайте размер гаража под ваш автомобиль. Есть очень простое правило: по бокам и в глубину добавьте по 1,5 метра к размеру машины в одну и другую сторону. Вы ведь хотите не просто ночлег для авто, а ещё и маленькую мастерскую, чтобы была возможность самому чинить мелкие поломки. Ещё нужно место, чтобы сложить все необходимые инструменты. Ну а длина от ворот к машине должна быть не меньше двух метров.

Ещё проверьте ворота у гаража, посмотрите высоту и ширину. Они не могут быть ниже двух метров, а если у вас «хаммер», то целых три метра высотой. Ширину вычисляйте также в зависимости от ширины машины, добавьте по бокам не меньше 30 см. Лучше, чтобы ворота были из металла 3-5 мм толщины, укрепить можно будет накладными запорами. Давайте подробнее разберем, какими они бывают. Основные типы гаражных ворот: распашные, рулонные, откатные, секционные, складчатые и подъёмно-поворотные.

Выбор сегодня огромный, но самыми популярными остаются распашные ворота и складчатые (складываются, как ширма). Главное, чтобы они были максимально просты в эксплуатации, обеспечивали теплоизоляцию гаража, и чтобы на воротах стоял надёжный, защищённый от взлома замок. Только не навесной, это самый плохой вариант. Самым надёжным для гаражных ворот является замок с сувальдным механизмом. И хорошенько осмотрите его состояние, чтобы он не был ржавым или прогнившим. Но в крайнем случае замок можно сменить без проблем.

Наличие смотровой ямы и подвала будет, конечно же, большим плюсом. Только сразу определитесь, нужна ли вам эта самая яма? Ведь сегодня СТО настолько развиты, что многие водители считают смотровую яму пережитком прошлого. Но если в гараже всё-таки есть подвал и яма, проверьте, как она утеплена, герметична ли. Она должна быть максимально защищена от попадания влаги, это очень важно.

Если яма не забетонирована (или сделана из кирпича), то от испарения влаги автомобилю грозит коррозия. Ещё один момент, лучше пусть спуском будут ступеньки, это намного удобнее лестницы. Размер вычисляется так: глубина равна вашему росту + 15см, ширина – от 80 см (в зависимости от ширины автомобиля), а длина – желательно тоже смотреть на длину авто, но если уж не такая же длинная, то можно будет заезжать задом или передом, в зависимости от того, какую часть машины нужно ремонтировать.

С высотой также можно будет подставить табуретку, если ростом вы ниже. Но если ваш рост выше, то лучше искать другой гараж – сгибаться вам будет очень неудобно.

Проверьте, как работают розетки, соблюдены ли меры электрической безопасности. Ведь малейшее замыкание в электропроводке может привести к пожару. В гараже должен присутствовать щиток освещения, все розетки должны быть на высоте не меньше метра, и не лишним будет спросить, есть ли заземление.

Также очень важно, чтобы в гараже постоянно менялся воздух. Не забудьте спросить про наличие вентиляции у владельца гаража, который смотрите. Если вентиляция сделана правильно, то сырости и высокой влажности быть не должно. В помещении с качественной вентиляцией можно находиться долго, не боясь получить порцию токсичных газов, а автомобиль получит гарантию прекрасных условий хранения. Естественное вентилирование нам не подходит, от него эффект самый минимальный. Так что лучше, чтобы была механическая вентиляция (циркуляция воздуха с помощью вентилятора), либо комбинированная. А если в подвале ещё и установлена вытяжная вентиляция, то этот вариант – самый подходящий.

И последнее, но немаловажное задание – правильное документальное оформление покупки. Ведь гараж, в первую очередь, это недвижимость. Недвижимость, которую правильно будет оформить в собственность. Тут мы бы посоветовали вам обратиться к опытному юристу, чтобы он рассказал, как правильно это сделать. Ведь здесь есть много подводных камней. Например, вы купили гараж у инвалида 1-2 группы. В итоге не получите ничего, так как продавать льготные постройки запрещено законом. Так что лучше не занимайтесь самодеятельностью, обратитесь к специалисту, чтобы не попасть на какой-нибудь сюрприз.

Покупка гаража – в любом случае, полезное капиталовложение, ведь вы сэкономите в результате. Главное сделать это правильно, чтобы долгожданная покупка приносила только позитивные эмоции. Чего мы вам и желаем!

Подписывайтесь на наши ленты в Facebook, Вконтакте и Instagram: все самые интересные автомобильные события в одном месте.

Была ли эта статья полезна?

Подумать о гараже лучше еще до покупки машины. Без гаража риски потерять ее или получить повреждения от погоды или нерадивых водителей вырастают. Что надо учесть при выборе гаража?

Прежде всего, решите для себя, вам нужен гараж в аренду или вы решили купить его. Обратите внимание на все мелочи, которые сделают вашу жизнь более удобной, и запомните несколько правил выбора гаража, а еще воспользуйтесь нашими советами.

Казалось бы, все понятно, гараж нужен для того, чтобы оставлять там машину. Но… Если вы планируете самостоятельно ремонтировать авто, то гараж вам нужен с ремонтной ямой. Если вы хотите хранить в гараже не только автомобиль, но и кулинарные сезонные заготовки; вещи, которые не помещаются в квартире и многое другое, — выбирайте гараж с подвалом или дополнительным пространством для хранения вокруг парковочного места для машины.

Это существенно сократит не только варианты поиска подходящего гаража, но и время на поиск. Представьте себе, как далеко вы готовы идти вечером, после работы или вернувшись из гостей, в темное время суток или с маленьким ребенком. Именно это расстояние и будет подходящим для покупки гаража, в противном случае вы через время привыкнете ставить авто возле дома.

Читайте также: Оформление покупки автомобиля

Понятно, что на рынке недвижимости огромный выбор вариантов гаражей от больших кирпичных в два этажа до крохотных железных «ракушек». Размер этого помещения нужно рассчитывать, отталкиваясь от размеров авто, прибавьте к габаритам машины по 1,2 -1,5 метра с каждой стороны и получите минимальный размер гаража. Хотите взять вариант поменьше? Это будет грозить неожиданными царапинами или проблемами при попытках ремонта зимой.

Дешевые варианты привлекательны и сулят экономию. Но с дешевыми гаражами может быть не все так просто, как в плане безопасности, так и в плане скрытых проблем, о которых вам владелец не скажет. Например, подвал может быть подтапливаемым или в соседнем гараже может периодически отдыхать стайка агрессивных подростков. Возьмите среднюю цену по рынку и получите хорошие варианты.

Обратите внимание на вещи, которые точно будут говорить о проблемах с защищенностью гаража от угонщиков.

Первое, это замок и ворота. Они должны быть металлические, не заржавленные, в идеале замок сразу после покупки надо поменять. Обратите внимание на петли ворот и на то, есть ли штыри усиления, вмонтированные в стену. Такие ворота сложно будет вырвать или вскрыть.

Читайте также: Жидкости для системы охлаждения

Второе, Рядом с гаражом должна быть освещенная местность, а лучше и другие гаражи или жилые дома. Если такого варианта нет, то просто проведите свет к своему гаражу.

Третье, задняя стенка гаража должна быть выполнена из хороших материалов (кирпич хотя бы в полтора ряда). Также важно, чтобы задняя часть гаража выходила на освещенную площадку, а не на пустырь или свалку. В таком варианте, проблем с возможным угоном машины будет намного меньше.

Четвертое, если есть вариант купить гараж на охраняемой территории — лучше им воспользоваться. Вы будете спокойны и уменьшите риски и для себя, и для своего автомобиля. Также можно приобрести не гараж, а место на большой охраняемой парковке, если вы твердо решили сэкономить не на безопасности, а на личном месте для хранения авто.

Если вы увидели подходящий гараж и решили купить его, то не лишним будет узнать историю соседей по гаражам, если такая возможность есть. Знать надо, есть ли проблемы с данным гаражом, какие проблемы вообще ест в этом месте, нет ли плесени или подтопления по весне.

Читайте также: Как подготовить автомобиль к продаже

Конечно, покупка гаража не такая глобальная процедура, как покупка квартиры, например. Но и в этом случае можно наткнуться на мошенников или просто нечестных людей, которые могут обмануть вас, даже при наличии правоустанавливающих документов. Перед заключением сделки купли-продажи обратитесь к юристу, который проверит правовую «чистоту» сделки и даст рекомендации по правильному проведению покупки.

Хороший гараж – это удобно, экономично и решает множество проблем автовладельца. Если вы воспользуетесь нашими советами, то разочарования после покупки удастся избежать. И помните, главным критерием выбора данной недвижимости будет местоположение и внутреннее удобство, а никак не цена.

По материалам: auto.ria

Загрузка .

sibloma.ru

Как правильно выбрать хороший гараж для своего автомобиля

Хороший гараж – это не просто место «ночевки» автомобиля, но и место, где можно сложить инструменты и провести ремонт. Правильный выбор поможет забыть о проблемах парковки и волнениях за сохранность своего транспорта надолго.

Владение автомобилем представляет собой серьезное испытание не только для нервов владельца, но и для его кошелька: транспорт нуждается в регулярной заправке топливом, осмотре и ремонте, а также в гараже. И хотя можно оставлять машину во дворе на открытом воздухе, не все рискуют делать это: во-первых, погодные условия могут навредить автомобилю, во-вторых, существует опасность угона.

Большинство автомобилистов все же отдают предпочтение гаражам. Это небольшое помещение, в котором можно оставить транспортное средство (автомобиль, прицеп, мотоцикл) на какое-то время, также там можно проводить ремонт и хранить инструменты. Гаражи различаются по:

1. своим размерам: на одну, две или общие на несколько десятков машин;
2. месторасположению: могут быть возведены отдельно или как пристройка жилого дома;
3. материалам: дерево, кирпич, металл, пеноблок и т.д.

Гаражи в городе

Многие жильцы домов предпочитают использовать в качестве гаражей собственные дворы: это не требует финансовых затрат, но при этом никаких гарантий защиты транспорта у владельца нет. Вторым вариантом является использование многоместного гаража – обычно они располагаются на цокольном этаже или в отдельном здании. Единственным их недостатком может стать отсутствие свободного места или проблемы с его получением. Например, если гараж находится во владении жилищного кооператива, сперва придется получить разрешение его членов.

При выборе гаража не забывайте про документацию, она должна быть в полном порядке

Еще одним вариантом приобретения укрытия станет покупка отдельного гаража на одну машину. Чаще всего речь идет о знакомых всем «ракушках», но встречаются и иные варианты. Перед приобретением гаража рекомендуется:

1. Проверить, не решат ли власти в ближайшее время благоустроить двор;
2. Утеплены ли стены, установлен ли твердый пол и вентиляция: если этого нет, придется устанавливать все своими силами;
3. Прочные ли замки;
4. Какова криминальная обстановка в районе: если угоны совершают регулярно, гараж не сможет защитить автомобиль.

Гаражи в отдельных домах

За городом проблема парковки решается намного проще: автомобиль можно оставить на улице во дворе, не боясь, что его угонят, однако от погодных капризов это вряд ли защитит. Многие дачи и коттеджи имеют гаражи: в них можно не только оставлять транспорт, но и хранить инструменты и заниматься какой-либо деятельностью.

Загородные гаражи могут располагаться в пристройках или быть отдельными зданиями. В первом случае владелец сможет войти внутрь и через улицу, и через дом – в случае непогоды это довольно удобно. Также подобное решение позволяет сэкономить деньги, так как все необходимые системы будут идти от дома.

Внимание! При создании плана постройки необходимо вписать туда гараж сразу, чтобы провести туда все системы и рассчитать фундамент.

При выборе встроенного гаража стоит обратить внимание на:

1. Шумоизоляцию: при выезде и заезде, а также при выполнении каких-либо работ шум может помешать жильцам;
2. Утепление стен и фундамент: на нем не должно быть трещин или провалов, стены должны выдерживать перепады температур и заморозки, не покрываясь льдом или влагой;
3. Систему вентиляции: в дом не должно проникать посторонних запахов;
4. Месторасположение: если гараж будет стоять в низине или на заболоченной местности, могут возникнуть некоторые проблемы.

Если гаража изначально не было предусмотрено, но владелец решил собрать его, это легко сделать при наличии свободного места. Также гараж может располагаться в подвале, но в этом случае он должен быть заложен в проект изначально. К нему должен идти свободный проезд.

Постройка отдельного гаража обойдется владельцу намного дороже, но при этом ему не придется волноваться о шумоизоляции или запахах.

Внимание! Отдельные гаражи лучше всего выполнять в том же стиле, что и дом – это поможет создать красивую композицию.

Материал гаража

Огромное значение имеет материал, из которого сделан гараж. В городе чаще всего встречаются так называемые «ракушки», сделанные из тонкого листового железа. К их достоинствам относятся:

1. простота изготовления и перевозки: купив готовую «ракушку», ее легко установить во дворе;
2. невысокая цена и необходимость заплатить только один раз;
3. близость к дому и возможность установить гараж там, где он нужен;
4. возможность защитить автомобиль от осадков и вандалов.

Однако такой вариант имеет и ряд недостатков:

1. зачастую сломать стену такого гаража не составляет труда: железо слишком тонкое;
2. бюрократические трудности: в большинстве дворов установка «ракушек» строго запрещена;
3. не самые подходящие условия для длительного хранения автомобиля: застой воздуха и сырость могут привести к образованию ржавчины.

Помимо листового тонкого железа можно встретить более прочные железные варианты. Их сложнее вскрыть, но в остальном они обладают теми же недостатками.

Гараж должен быть выполнен из качественного материала

Помимо «ракушек» можно встретить и кирпичные гаражи. Они представляют собой отдельное строение, выполненное из прочного кирпича. Обычно они полностью оборудованы для длительной стоянки автомобиля и намного лучше защищают технику. Их создание начинается с заливки бетонного пола и последующего возведения стен, прокладки вентиляции и других систем. К недостаткам такого материала стоит отнести:

1. редкость: в городе подобных гаражей практически не осталось;
2. высокая стоимость;
3. неоднозначный правовой статус: при оформлении документов могут возникнуть проблемы.

Также используется шлакобетон – это могут быть плиты или монолит, выливаемый в процессе стройки. К его плюсам относятся все достоинства кирпича, при этом итоговая стоимость будет значительно ниже.

Выбирая гараж, необходимо тщательно проверить:

1. все стены и углы, пол и потолок: они не должны протекать или трескаться, на них не должно быть следов ржавчины;
2. места соединений: они не должны протекать;
3. подъезд к гаражу: машина должна легко проехать к нему в любое время года;
4. прочность замка и створок;
5. освещенность прилегающей территории;
6. наличие шкафов и полок или возможность установить их, если в гараже будут храниться какие-либо инструменты.

Для многих автомобилистов гараж является важной вещью, позволяющей сохранить «здоровье» автомобиля на уровне. Кроме того, это отличное место для хранения инструментов или проведения ремонтных работ, а потому к выбору гаража необходимо подойти ответственно.

Как выбрать гараж для автомобиля: видео

viborprost.ru

Как выбрать гараж при покупке |

Встроенный гараж может являться пристройкой или же быть одним из помещений жилища

Гаражи встроенного типа необычайно удобны. Ведь попасть внутрь можно прямо из дома, не выходя на улицу (только не в случае многоэтажек). А в холодное время года такое строение и вовсе лучшее решение. Но здесь существуют и определенные отрицательные стороны. Например, в дом может попадать шум и посторонние запахи. Поэтому продумывать расположение и систему вентиляции необходимо еще во время возведения фундамента.

Так как встроенный гараж обычно находится на цокольном этаже, то об утеплении также следует позаботиться. Кроме того, важным моментом здесь является обустройство спуска-подъема. На него не должен намерзать лед зимой, литься внутрь талая вода и дожди весной и летом.

И даже если встроенный гараж изначально владельцем не планировался, его всегда можно пристроить к дому. Если, конечно, позволяет территория. В такое помещение можно также сделать отдельный от дома вход, что исправит некоторые непрактичные моменты.

• Автономные. Такие гаражи — это отдельно стоящие здания. Но затраты на их возведение, обычно, в разы превышают расходы на предыдущий вариант. Особенно если гараж задуман в одном стиле с домом. Зато такая постройка помогает полностью избежать большинства негативных сторон, которыми чреваты встроенные помещения.

Автономный гараж – отдельно, но затратно

Кирпичный гараж – самый надёжный вариант

Гараж из металла не требует больших усилий при возведении

Также существует ряд важных, но более мелких моментов, на которые следовало бы обратить внимание перед покупкой:

• Качество подъезда к гаражу (насколько ровная дорога и порог, вовремя ли убирается снег зимой).
• Освещенность прилегающей территории.
• Степень влажности.
• Не течет ли крыша (можно определить по разводам на стенах и потолке).
• Насколько прочны ворота.

Все это, несомненно, может прямым образом повлиять на выбор или как минимум на стоимость в сторону ее уменьшения.

Перед покупкой гаража следует внимательно изучить его параметры

Еще одним важным для многих автолюбителей вопросом является наличие смотровой ямы. Это очень удобное приспособление, практически спасающее в определённых ситуациях. Смотровая яма должна быть сухой, в ней не должна стоять вода. Некоторые особенно предприимчивые продавцы подсыпают уровень почвы, если в яму периодически подступает вода. Именно поэтому следует оценивать глубину приспособления, так как она должна быть определенного уровня. Кроме того, если стены ямы в определенных местах потемнели, то в ней все-таки бывает вода.

Кроме того, в смотровой яме просто обязана быть хорошая естественная вентиляция. Да и всего гаражного помещения это также касается. Ведь любая влага должна испаряться из него быстро, не принося вреда автомобилю. В качестве идеального напольного покрытия могут служить бетонные плиты или тротуарная плитка. Не стоит покупать помещение с деревянным настилом на полу. Такое обустройство себя совершенно не оправдывает и как накопитель влаги и грибка, может нанести вред транспортному средству.

Смотровая яма – это один из самых важных элементов любого гаража

Также выбирая гараж под машину, следует обратить внимание на освещенность внутри. Достаточное количество света может обеспечиваться окнами или искусственными источниками (лампами, светильниками и так далее).

Важен и размер дверного проема. Конечно, лишь в случае, когда речь идет о микроавтобусе или прочих авто больше стандартных «легковых» размеров.

Когда, наконец, все нюансы покупки учтены и подходящий вариант найден, важно правильно оформить сделку купли-продажи. Ведь гараж — это прежде всего недвижимость. Здесь придет на помощь консультация грамотного юриста, а то и вовсе его прямая помощь в «бумажном» оформлении.

Видео о том, как оформить гараж:

Подводя итог, стоит упомянуть, что, приобретая гараж для машины, его владелец в любом случае удачно вкладывает деньги. Обеспечивая сохранность своего авто таким образом, он экономит на мелком ремонте и предотвращает вероятность угона собственного транспортного средства. Кроме того, хозяин недвижимости в любой момент может ее продать, зная, что со временем цена будет только выше. А возможно рано или поздно будет принято решение сдавать гараж в аренду. Тогда можно получать постоянную материальную пользу от строения.

В любом случае покупка гаража — это, можно сказать, необходимое, выгодное и долгосрочное вложение для любого владельца колесной техники.

Рейтинг 4.8 из 5. Голосов: 28

Итак, какой гараж лучше? Преимущества и недостатки любой постройки в значительной степени определяются строительными материалами. Современные гаражи строятся чаще всего из металла, кирпичей и шлакобетона, при этом металл среди них – самый доступный и распространенный. Металлический гараж может быть как примитивной «ракушкой», неспособной обеспечить автомобилю должную защиту от угонщиков, так и более надежной сборной конструкцией. В обоих случаях главный недостаток таких построек – это низкая теплоизоляция и, как следствие, резкие перепады температуры внутри гаража.

Следующий вариант ответа на вопрос, какой гараж выбрать, – это капитальный кирпичный гараж. Он надежен и практичен, а уровень его теплоизоляции хотя и далек от идеала, но все-таки выше, чем у металлических изделий. К сожалению, стоит такой гараж недешево – для его возведения необходима заливка фундамента, что существенно повышает строительные расходы.

Если стоимость кирпичного гаража кажется неподъемной, а металлические не устраивают по своим характеристикам, стоит обратить внимание на гаражи из шлакобетона. Обладая почти теми же качествами, что и кирпичные аналоги, такие гаражи стоят заметно дешевле – порой в 1,5-2 раза.

Также существуют деревянные гаражи, которые обладают хорошей теплоизоляцией и долговечностью, но наделены повышенной пожароопасностью. Последний тип гаражей, который остался без внимания — железобетонный гараж. К особенностям таких гаражей стоит отнести хорошую звукоизоляцию, теплоизоляцию, но высокую стоимость. Такие монолитные гаражи считают самыми надежными. Стандартный размер гаража в коммунальном гаражном кооперативе – шесть метров в длину, три метра в ширину и чуть больше двух метров в высоту. Постройка такого размера годится только для хранения авто – о том, чтобы устроить в ней еще и мастерскую, не может быть и речи. При этом даже въезд в такой бокс будет вызывать затруднения: небольшая ошибка – и бока транспортного средства окажутся оцарапанными.По мнению многих автовладельцев, ответ на вопрос, какой размер гаража оптимален, должен звучать так: не меньше четырех метров в ширину, семи метров в длину и трех метров в высоту. В таком гараже найдется достаточно места не только для самого автомобиля, но и для необходимых инструментов, однако многое зависит, естественно, от размеров самой машины. В общем случае ширина и высота гаража должны равняться аналогичным габаритам автомобиля плюс 1,2 метра к каждой стороне. Лучше, если расстояние от автомобиля до ворот гаража будет составлять не меньше чем два метра, а по бокам будет свободно 1-1,5 метра.

Еще большими должны быть размеры гаража, который планируется использовать не только для хранения машины, но и для ремонта. В последнем случае также важно обратить внимание на состояние смотровой ямы: в ней должно быть сухо и должна работать приточно-вытяжная вентиляция. Для обслуживания автомобиля своими руками в гараже обязательно должна быть смотровая яма, если ее нет, можно изготовить складную эстакаду.

У меня есть гараж..

Размеры моего гаража..

Ключевые слова:

• дополнительное оборудование

Интересный сайт? Поделись с друзьями

Приобретение персонального авто – это незабываемый праздник. Вот только с такой покупкой приходит и назойливая головная боль: куда поселить нового члена семьи, чтобы и хулиганы не поцарапали, и на душе было полное спокойствие. Сейчас существует множество способов размещения автомобиля, такие как платные охраняемые парковки, газон под окном или собственный гараж. Последний вариант для водителей кажется наиболее безопасным и надежным. Давайте же разберемся, как выбрать гараж для парковки автомобиля и не пожалеть об этом.

Чтобы приступить к поиску, нужно обозначить для себя несколько пунктов:

Первый тип привлекает своим удобством при пользовании и является пристройкой к жилому дому. Какие же плюсы у такого гаража? Во-первых, не придется тратить время на дорогу: нужно всего лишь открыть дверь собственного дома, и вы на месте. Во — вторых, такое помещение станет для вас отдельной комнатой, в которой расположится целая мастерская. В — третьих, удобство. Только представьте: на улице снег и слякоть, а вы по приезду не намочите ни ноги ни голову. Из машины сразу в дом.

Но не стоит забывать и о минусах: такое близкое расположение гаража к дому может вызвать проникновение шумов и запахов в жилые помещения. Чтобы этого избежать, придется потрудиться над системой вентиляции и звукоизоляции. Так же нужно будет позаботиться над оптимальной температурой в гараже. Плюс некоторые автолюбители не хотят терять драгоценные сотки земли из-за больших размеров помещения для авто: если машина больших габаритов, то и гараж должен быть соответствующим.

Перейдем ко второму типу гаражей, автономному. Такое помещение является полностью отдельным и самостоятельным по отношению к жилому дому. Если хочется оформить его под стиль жилища, то выйдет намного дороже обычной простенькой постройки. Стоит не забывать и о грамотном расположении постройки: придется предусмотреть место для разворота и подъезда, а также не мешать остальным постройкам на участке (баня, сам дом, беседка). Плюс ко всему, придется терпеть погодные условия по дороге до дома, зато при постройке этого типа гаражей вы избежите многих минусов автономной постройки.

Любой гараж может быть построен из кирпича, шлакобетона и металла. Если вам нужна надежность, то смело выбирайте кирпич. Однако будьте готовы раскошелиться, ведь такой вариант влетит вам в копеечку. Во время постройки нужно будет обратить свое внимание на теплопроводность, так как кирпич не обладает свойством сохранять тепло на долгое время. Однако этот материал устойчив к огню, долгопрочен и достоин доверия. Кстати, кирпичный гараж можно использовать и как своеобразный склад: вы сможете легко оснастить сооружение овощной ямой. Не забудьте, что такой гараж не рекомендуют делать встроенным, так как кирпич легко пропускает выхлопные газы в жилые помещения.

Гараж из шлакобетона может похвастаться своей устойчивостью и простотой в постройке. Возвести такое сооружение намного проще, чем при использовании кирпича, а цены на материалы куда демократичнее. Из плюсов можно отметить звуконепроницаемость, хорошее сохранение тепла и пожаробезопасность. Однако следует быть осторожным в выборе исходных материалов и выбирать фирму, зарекомендовавшую себя на рынке. Чтобы ваша постройка не была серой и броской, нужно будет позаботиться об отделке, либо выбирать декоративные шлакоблоки, но и тут придется задуматься о защите от влаги и осадков.

Металлический гараж обеспечит вам спокойный сон, ведь этот материал очень прочный и способный защитить от внешнего проникновения (не забудьте про надежный замок и литой пол со всей конструкцией). Такая постройка является не только бюджетным вариантом, но и крайне способна к перевозкам. Гараж из металла доставят и установят на ваш участок без лишних проблем. Автолюбителям отмечают то, что такое сооружение не нуждается в отделке или облицовке. Минусы металлического гаража — это низкое сохранение тепла, а также образование конденсата при перепаде температур. Ко всему этому можно добавить незащищенность от пожара и трудность в прогревании машины зимой.

●Месте расположения, от которого будет зависеть цена постройки. Например, если выбрать место далеко от дома, то это выйдет вам в копеечку. Вот только придется тратить время и бензин на дорогу туда — обратно. Выбирая гараж вблизи от дома, расходы возрастут, зато такой вариант намного удобнее.

●Качество подъезда к гаражу. Тут обязательно примите во внимание ровность дорожного покрытия, обустроен ли заезд, убирается ли дорога во время снегопада или слякотной погоды.

●Хорошее ли освещение смежной территории

●Прочность самой постройки гаража (прочность крыши и ворот)

Для каждого водителя очень важна и нужна смотровая яма. Это углубление поможет без труда ремонтировать машину при поломке в труднодоступных местах. Яма обязательно должна быть максимально сухой, поэтому при покупке гаража обязательно оценивайте её глубину (искусные продавцы могут скрыть поступающую воду, насыпав сверху песок).

Так же гараж должен быть оснащен хорошей естественной вентиляцией, в противном случае автомобиль покроется коррозией. Для этого выбирайте для покрытия пола плиты ил бетона или тротуара. Избегайте дерева: оно накапливает грибок и влагу, которые так же губительны для машины.

Помимо этого, помните о хорошем освещении с помощью окон или ламп и светильников. Заботьтесь о своем зрении, на дороге нужны здоровые водители.

Когда вы наконец-то определились со всеми материалами и нашли нужный вариант, очень важно не сделать ошибку в оформлении документов. Гараж — это вам не будка для собаки, тут нужна помощь специалиста в сфере юриспруденции. Не полагайтесь на удачу, ведь только профессионал поможет вам заключить грамотный договор о купле — продаже.

Итак, при покупке гаража вы непременно облегчаете себе жизнь: машина может стоять круглый год в целости и сохранности. А если вы надумаете продать постройку, это можно сделать в любой момент. Вокруг большое количество людей в поисках надежного и качественного “дома” для своего автомобиля.

Сегодня вы стоите перед выбором гаража. Значит, машина уже есть, а вот ночевать ей негде. И вы, как добросовестный хозяин, не можете оставлять свою любимицу на улице. Ведь так она будет не защищена от природных явлений – дождя, снега, мороза, солнцепёка, также на улице её могут угнать или испортить внешний вид. Ну, или собаки и кошки будут утром идти на прогулку и гадить вам на колёса, что тоже не очень приятно, плюс диски будут ржаветь.

Итак, давайте вместе найдём самый оптимальный вариант для вашего автомобиля. Чтоб и зимой не замерзать на морозе, и летом не жариться на солнышке. Ведь с гаражом вы избавитесь от большой кучи мелких неприятностей и, возможно, даже от больших.

Несколько слов о преимуществах гаража над платными стоянками. Во-первых, на стоянках не всегда есть крыша. Во-вторых, ночная охрана не всегда надёжна. В-третьих, нет возможности осмотреть машину на случай какой-то мелкой поломки и негде хранить инструменты, необходимые для авто. В общем, гараж просто необходим и является несравнимо лучшим вариантом для автомобиля, чем платная стоянка или ночёвка возле подъезда.

К выбору гаража нужно подходить не менее внимательно, чем к выбору самого его жителя. Гаражи делятся на два основных типа – это отдельно стоящий гараж и гаражный кооператив (так называемый ГСК). Существуют еще гаражи встроенные, которые встроены в первый этаж вашего дома. Но мы этот вариант не рассматриваем, так как это наилучший гараж, который может быть, и если вам удалось его заполучить, то вы просто счастливчик, и читать далее не имеет смысла. Только представьте себе: проснулся утром, даже из дому выходить не нужно, сел в машину сразу и поехал, про отопление машины зимой не нужно беспокоиться. Единственный минус такого типа гаража – это шум мотора ночью или слишком рано утром и, возможно, запах бензина в подъезде, или даже в квартире.

Отдельно стоящие гаражи являются хорошим вариантом. Это сооружение, которое стоит отдельно от других построек, имеет свои коммуникации, отдельный фундамент, стены и крышу. Главное, чтобы недалеко от дома. Никто ведь не хочет утром ещё Бог знает куда добираться (особенно зимой). Отдельно стоящие гаражи классифицируются по материалу, из которого делаются.

Металлический гараж является самым бюджетным вариантом, так как стоит он намного дешевле кирпичного или бетонного. Такой гараж построить или собрать не составит труда, и времени не нужно много. Его легко можно перевезти на другое место. Это, пожалуй, все достоинства металлических гаражей.

Металл – самый тонкий материал для гаража. Поэтому в холодное время года его придётся утеплять пенопластом или стекловатой. Нужно хорошенько обдумать вопрос с вентиляцией, чтоб защитить машину от сырости. От повышенной влажности может сильно пострадать как гараж, так и автомобильный кузов и его части. Ещё одним существенным недостатком такого гаража является его ненадёжность. Ведь злоумышленнику будет легче открыть металлический гараж, взломать дверь, или, в крайнем случае, поднять его домкратом. Если присматриваетесь к металлическому гаражу, обратите внимание на пол, чтобы каркас был плотно привинчен к полу, хорошенько осмотрите потолок на подтёки.

Кирпичные и бетонные гаражи

Более надёжными считаются кирпичные и бетонные гаражи, их не так легко взломать, и крыши у них текут намного реже. Кстати, знаете, как проверить, не течёт ли крыша? Приезжайте смотреть гараж после дождя, так у хозяина вряд ли получится спрятать следы подтёков. Такие гаражи, конечно же, лучше, чем металлические, и практичнее. Кирпичный гараж намного теплее в зимний период, хотя это зависит от толщины стен. Бетон лучше пропускает холод, поэтому бетонный гараж так же, как металлический, нужно утеплять. Есть только один минус таких гаражей – это их стоимость, бетонный или кирпичный гараж стоит намного дороже металлического, но стоит ли экономия того?

Гаражный кооператив – разновидность потребительских кооперативов, позволяющая решить проблему хранения автомобиля. ГСК – это хороший выбор, потому что гаражи там зачастую сделаны качественно, практично и надёжно. И еще один существенный плюс – охрана, хотя бы какая-то. Но завоевать право на то, чтобы занимать место в таком кооперативе, тоже нелегко. Главное условие – понравиться главному председателю ГСК. Только место своего гаража в кооперативе выбирайте поближе к дежурному, чтобы ваш гараж всегда был в поле его зрения, мало ли что…

Еще один важный пункт в выборе гаража для вашего железного друга – это размер. Каким он должен быть? Конечно же, подбирайте размер гаража под ваш автомобиль. Есть очень простое правило: по бокам и в глубину добавьте по 1,5 метра к размеру машины в одну и другую сторону. Вы ведь хотите не просто ночлег для авто, а ещё и маленькую мастерскую, чтобы была возможность самому чинить мелкие поломки. Ещё нужно место, чтобы сложить все необходимые инструменты. Ну а длина от ворот к машине должна быть не меньше двух метров.

Ещё проверьте ворота у гаража, посмотрите высоту и ширину. Они не могут быть ниже двух метров, а если у вас «хаммер», то целых три метра высотой. Ширину вычисляйте также в зависимости от ширины машины, добавьте по бокам не меньше 30 см. Лучше, чтобы ворота были из металла 3-5 мм толщины, укрепить можно будет накладными запорами. Давайте подробнее разберем, какими они бывают. Основные типы гаражных ворот: распашные, рулонные, откатные, секционные, складчатые и подъёмно-поворотные.

Выбор сегодня огромный, но самыми популярными остаются распашные ворота и складчатые (складываются, как ширма). Главное, чтобы они были максимально просты в эксплуатации, обеспечивали теплоизоляцию гаража, и чтобы на воротах стоял надёжный, защищённый от взлома замок. Только не навесной, это самый плохой вариант. Самым надёжным для гаражных ворот является замок с сувальдным механизмом. И хорошенько осмотрите его состояние, чтобы он не был ржавым или прогнившим. Но в крайнем случае замок можно сменить без проблем.

Наличие смотровой ямы и подвала будет, конечно же, большим плюсом. Только сразу определитесь, нужна ли вам эта самая яма? Ведь сегодня СТО настолько развиты, что многие водители считают смотровую яму пережитком прошлого. Но если в гараже всё-таки есть подвал и яма, проверьте, как она утеплена, герметична ли. Она должна быть максимально защищена от попадания влаги, это очень важно.

Если яма не забетонирована (или сделана из кирпича), то от испарения влаги автомобилю грозит коррозия. Ещё один момент, лучше пусть спуском будут ступеньки, это намного удобнее лестницы. Размер вычисляется так: глубина равна вашему росту + 15см, ширина – от 80 см (в зависимости от ширины автомобиля), а длина – желательно тоже смотреть на длину авто, но если уж не такая же длинная, то можно будет заезжать задом или передом, в зависимости от того, какую часть машины нужно ремонтировать.

С высотой также можно будет подставить табуретку, если ростом вы ниже. Но если ваш рост выше, то лучше искать другой гараж – сгибаться вам будет очень неудобно.

Проверьте, как работают розетки, соблюдены ли меры электрической безопасности. Ведь малейшее замыкание в электропроводке может привести к пожару. В гараже должен присутствовать щиток освещения, все розетки должны быть на высоте не меньше метра, и не лишним будет спросить, есть ли заземление.

Также очень важно, чтобы в гараже постоянно менялся воздух. Не забудьте спросить про наличие вентиляции у владельца гаража, который смотрите. Если вентиляция сделана правильно, то сырости и высокой влажности быть не должно. В помещении с качественной вентиляцией можно находиться долго, не боясь получить порцию токсичных газов, а автомобиль получит гарантию прекрасных условий хранения. Естественное вентилирование нам не подходит, от него эффект самый минимальный. Так что лучше, чтобы была механическая вентиляция (циркуляция воздуха с помощью вентилятора), либо комбинированная. А если в подвале ещё и установлена вытяжная вентиляция, то этот вариант – самый подходящий.

И последнее, но немаловажное задание – правильное документальное оформление покупки. Ведь гараж, в первую очередь, это недвижимость. Недвижимость, которую правильно будет оформить в собственность. Тут мы бы посоветовали вам обратиться к опытному юристу, чтобы он рассказал, как правильно это сделать. Ведь здесь есть много подводных камней. Например, вы купили гараж у инвалида 1-2 группы. В итоге не получите ничего, так как продавать льготные постройки запрещено законом. Так что лучше не занимайтесь самодеятельностью, обратитесь к специалисту, чтобы не попасть на какой-нибудь сюрприз.

Покупка гаража – в любом случае, полезное капиталовложение, ведь вы сэкономите в результате. Главное сделать это правильно, чтобы долгожданная покупка приносила только позитивные эмоции. Чего мы вам и желаем!

Подписывайтесь на наши ленты в Facebook, Вконтакте и Instagram: все самые интересные автомобильные события в одном месте.

Была ли эта статья полезна?

Подумать о гараже лучше еще до покупки машины. Без гаража риски потерять ее или получить повреждения от погоды или нерадивых водителей вырастают. Что надо учесть при выборе гаража?

Прежде всего, решите для себя, вам нужен гараж в аренду или вы решили купить его. Обратите внимание на все мелочи, которые сделают вашу жизнь более удобной, и запомните несколько правил выбора гаража, а еще воспользуйтесь нашими советами.

Казалось бы, все понятно, гараж нужен для того, чтобы оставлять там машину. Но… Если вы планируете самостоятельно ремонтировать авто, то гараж вам нужен с ремонтной ямой. Если вы хотите хранить в гараже не только автомобиль, но и кулинарные сезонные заготовки; вещи, которые не помещаются в квартире и многое другое, — выбирайте гараж с подвалом или дополнительным пространством для хранения вокруг парковочного места для машины.

Это существенно сократит не только варианты поиска подходящего гаража, но и время на поиск. Представьте себе, как далеко вы готовы идти вечером, после работы или вернувшись из гостей, в темное время суток или с маленьким ребенком. Именно это расстояние и будет подходящим для покупки гаража, в противном случае вы через время привыкнете ставить авто возле дома.

Читайте также: Оформление покупки автомобиля

Понятно, что на рынке недвижимости огромный выбор вариантов гаражей от больших кирпичных в два этажа до крохотных железных «ракушек». Размер этого помещения нужно рассчитывать, отталкиваясь от размеров авто, прибавьте к габаритам машины по 1,2 -1,5 метра с каждой стороны и получите минимальный размер гаража. Хотите взять вариант поменьше? Это будет грозить неожиданными царапинами или проблемами при попытках ремонта зимой.

Дешевые варианты привлекательны и сулят экономию. Но с дешевыми гаражами может быть не все так просто, как в плане безопасности, так и в плане скрытых проблем, о которых вам владелец не скажет. Например, подвал может быть подтапливаемым или в соседнем гараже может периодически отдыхать стайка агрессивных подростков. Возьмите среднюю цену по рынку и получите хорошие варианты.

Обратите внимание на вещи, которые точно будут говорить о проблемах с защищенностью гаража от угонщиков.

Первое, это замок и ворота. Они должны быть металлические, не заржавленные, в идеале замок сразу после покупки надо поменять. Обратите внимание на петли ворот и на то, есть ли штыри усиления, вмонтированные в стену. Такие ворота сложно будет вырвать или вскрыть.

Читайте также: Жидкости для системы охлаждения

Второе, Рядом с гаражом должна быть освещенная местность, а лучше и другие гаражи или жилые дома. Если такого варианта нет, то просто проведите свет к своему гаражу.

Третье, задняя стенка гаража должна быть выполнена из хороших материалов (кирпич хотя бы в полтора ряда). Также важно, чтобы задняя часть гаража выходила на освещенную площадку, а не на пустырь или свалку. В таком варианте, проблем с возможным угоном машины будет намного меньше.

Четвертое, если есть вариант купить гараж на охраняемой территории — лучше им воспользоваться. Вы будете спокойны и уменьшите риски и для себя, и для своего автомобиля. Также можно приобрести не гараж, а место на большой охраняемой парковке, если вы твердо решили сэкономить не на безопасности, а на личном месте для хранения авто.

Если вы увидели подходящий гараж и решили купить его, то не лишним будет узнать историю соседей по гаражам, если такая возможность есть. Знать надо, есть ли проблемы с данным гаражом, какие проблемы вообще ест в этом месте, нет ли плесени или подтопления по весне.

Читайте также: Как подготовить автомобиль к продаже

Конечно, покупка гаража не такая глобальная процедура, как покупка квартиры, например. Но и в этом случае можно наткнуться на мошенников или просто нечестных людей, которые могут обмануть вас, даже при наличии правоустанавливающих документов. Перед заключением сделки купли-продажи обратитесь к юристу, который проверит правовую «чистоту» сделки и даст рекомендации по правильному проведению покупки.

Хороший гараж – это удобно, экономично и решает множество проблем автовладельца. Если вы воспользуетесь нашими советами, то разочарования после покупки удастся избежать. И помните, главным критерием выбора данной недвижимости будет местоположение и внутреннее удобство, а никак не цена.

По материалам: auto.ria

Загрузка .

xn--b1altabgdr.org