Как матери одиночке получить квартиру

Содержание

Как получить жилье матери одиночке бесплатно от государства и можно ли?

Сложную ситуацию матерей одиночек в решении проблем по жилищному вопросу можно исправить за счёт государственных субсидий, финансовой помощи и жилищных программ. Получить жильё имеет право мать-одиночка, которая ввиду низкого уровня дохода признаётся малоимущей, не имеет собственного жилья или испытывает потребность в улучшении жилищных условий.

Может ли мать-одиночка получить жильё?

Мать-одиночка обладает правом на получение дома или квартиры в первую очередь, если она воспитывает ребёнка без поддержки мужа. Этот процесс непрост и Вам следует запастись терпением. Нужно доказать, что вы одинокая мама и не имеете необходимых финансовых средств, а условия в настоящем жилье непригодны для ребёнка. Мать-одиночка — это женщина, которая родила ребёнка вне брака или по прохождению трехста дней после развода. Еще один вариант — отцовство не установлено ни добровольно, ни в суде.

Постановление Правительства Российской Федерации от 31.10.1998 № 1274 «Об утверждении форм бланков заявлений о государственной регистрации актов гражданского состояния» включает

справку формы № 25, при получении которой можно подтвердить статус одинокой матери.

Как получить жильё матери-одиночке?

Для того чтобы привести в действие своё право, используя жилищный кодекс РФ, требуется обратиться в администрацию по месту проживания, оформить заявление и подать бумаги, которые подтверждают малоимущее положение матери-одиночки, и ее потребность улучшить квартирные условия или отсутствие жилья полностью.

Необходимые документы

Первым делом вы должны собрать все нужные бумаги, к которым относятся:

Удостоверение личности — паспорт.
Свидетельство матери-одиночки.
Справка об оценочной стоимости недвижимости, обложенной налогом.
Справка о прописке за 10 лет.
Свидетельство о рождении ребёнка.
Справка о заработках всех членов семьи, зарегистрированных по одному адресу с вами.

Акт обследования квартиры государственными работниками.

Перечень может изменяться в соответствии с обстоятельствами. После изучения ваших документов, вас поставят на очередь для приобретения недвижимости. Оформление документов может занять много времени.

Процедура запроса льготного жилья

Ваши действия поэтапно:

Требуется подтвердить, что вы мать-одиночка документально.

Мама несовершеннолетнего ребёнка может приобрести статус матери-одиночки, если:

в свидетельстве о рождении у ребёнка прочерк в графе «отец»;
к моменту рождения малыша, женщина не состоит в браке с отцом ребёнка;
отец оспаривает в суде отцовство, и имеется заключение суда о том, что он не является отцом ребёнку;
женщина вышла замуж, и её законный муж не усыновил её ребёнка;
женщина, которая не состоит в законном браке, усыновила ребёнка.

Подайте заявление на получение недвижимости, а также все необходимые бумаги. Во время рассмотрения заявки, особенно будут проверяться ваши доходы и условия житья.
Для того чтобы сделать подтверждение, что женщина является малоимущей следует приготовить справки о заработках всех членов семьи. Также учитывается цена недвижимости, облагаемая налогом каждый год.
Вы не должны быть хозяином недвижимости или членом семьи владельца. Лишь в том случае, если площадь квартиры меньше нормы в вашей местности.
Представление акта обследования жилища.

Этот документ состоит из сведений об осмотре вашего жилья и данных экспертизы по жилищным условиям. К тому же, следует указать был ли сделан ремонт, возможность для проживания в квартире такого числа человек, которые сейчас там проживают. После предоставления всех документов в местные органы, ваша заявка будет рассмотрена.

В случае одобрительного решения, вам оформят регистрацию и поставят на очередь для приобретения недвижимости.

Сказать заранее, как пойдёт ход процедуры практически нет возможности. Требуется регулярно звонить и приходить, напоминать о себе в соответствующих органах.

Здесь вы можете прочитать, как можно получить квартиру от государства.

Принципы приобретения жилья

Сейчас вопрос получения жилья матерями-одиночками стоит остро. Для того чтобы женщина приобрела жилплощадь, обещанную государством, следует предъявить пакет документов, указанных выше в районную администрацию.

И если вы все оформите правильно, то вопрос о получении жилья разрешится быстро. Есть множество вариантов того, как приобрести собственное жильё.

Также можно применить получение субсидий на приобретение жилой недвижимости. Субсидии от государства на покупку жилья — это финансовая помощь для приобретения жилого помещения.

Государственные субсидии

— это не займ, не кредит и не рассрочка. Она представляет собой безвозмездную помощь на покупку недвижимости лишь один раз.

Загляните в статью о том, как приобрести квартиру, если нет денег.

Ипотека для матери

Сегодня мама, воспитывающая ребёнка без помощи мужа, может приобрести жильё в собственность с помощью ипотеки. Она матерям одиночкам выдаётся на тех же условиях, что и другим клиентам.

А значит, должны соблюдаться следующие требования:

Присутствие доходов, сумма которых соответствует требованиям банка. Причём все они должны быть подтверждены документально. При этом учитывается как основной, так и другие заработки.
Возможность обеспечения залога. При получении ипотеки в залог предоставляется приобретаемое или другое имущество, находящееся в собственности. Помимо того, может потребоваться присутствие поручителей.

В банк женщине нужно подать документы:

Паспорт и все его копии.
ИНН и его копия.
Свидетельство о рождении каждого ребёнка и их копии.
Свидетельство о заключении или расторжения брака.
Подлинники справок о доходах, 2-НДФЛ и трудовая книжка и её копия.
Если женщина занимается предпринимательской деятельностью, то нужно заполнить декларацию о доходах и в налоговой инспекции. В таком случае банк имеет право потребовать копию удостоверения о регистрации женщины в качестве бизнесмена.

Все бумаги для приобретения недвижимости: удостоверение о правах владельца, акт оценки, договор на приобретения жилья, технический паспорт из Бюро Технической Инвентаризации, справка с данными о стоимости недвижимости и так далее.

Если зарплата матери-одиночки устроит по сумме и стабильности банк, то он одобрит получение кредита в качестве ипотеки.

При получении ипотеки у неё могут возникнуть определённые препятствия. Например, присутствие у матери детей или престарелых родителей, при небольших доходах может стать причиной отказа. Банки считают свои риски с особенной тщательностью, узнавая платёжеспособность клиентов.

Поэтому, если доходы матери-одиночки не покроют прожиточного минимума при условии выплаты долга по возможному кредиту, то получение недвижимости невозможно.

Лучше всего женщине воспользоваться услугами агентства или другим профессионалами, чтобы была уверенность в грамотности всех документов, оформленных юридически правильно. Первоначальный взнос на недвижимость в России в среднем составляет 10% от цены недвижимости. Ставка по кредиту 11%.

Здесь мы уже освещали ответ на вопрос, что нужно, чтобы взять ипотеку.

Как получить квартиру по ипотеке со льготами?

Государством ещё не разработаны программы по выдаче ипотеки на льготных условиях одиноким матерям. Однако существует программа для молодых семей, разработанная правительством, которая действует в вашей местности.

Зачастую ипотека для одиноких матерей является основной перспективой на покупку жилой недвижимости, поэтому банки часто идут навстречу.

Однако, здесь есть возрастное ограничение.

Если мать-одиночка не достигла возраста 35 лет, то она имеет возможность оформить ипотеку, на правах молодой семьи.

Такая программа предоставит возможность купить жилье выгодно. Здесь ниже процент по кредиту, может быть предоставлена отсрочка платежа, а также возможность увеличения срока кредита, если родиться ещё один ребёнок.

Если и есть возможность купить жильё по возрасту за небольшой процент по ипотеке, или за субсидии, полученные от государства, или по себестоимости. Однако и в этом случае женщине следует потратить значительное количество времени на сбор бумаг и простаивание в очередях, чтоб доказать потребность приобретения собственной недвижимости.

Следовательно, льгот матерям одиночкам государство не может предоставить на данный момент.

Условия при получении ипотеки такие же, как у любой полной семьи. Обращаться за кредитом следует не в один, а одно время в несколько банков, потому что некоторые кредитные учреждения включают в группу риска или отказываются работать с такими клиентками.

Итак, получение квартиры или частного дома на льготных условиях может отнять довольного много времени. Поэтому не следует ждать результатов скоро: даже имея право на льготную постановку на очередь, вы не можете иметь уверенность, что вам уделять внимание в первую очередь.

Поэтому следует проявить как можно больше терпимости. Приготовьтесь к тому, что по прохождению некоторого времени вам нужно будет предоставлять новые документы.

При рассмотрении, вопроса о том, может ли мать-одиночка приобрести жильё следует отметить, что процесс доказательства законного права на недвижимость достаточно сложна. Потому при решении этого вопроса следует обратиться к профессионалам своего дела опытным юристам, которые помогут достигнуть положительного результата.

moidom911.ru

как получить в 2019 году

Матерью-одиночкой признается женщина, родившая ребенка, не будучи состоящей в официальном браке. У появившегося на свет малыша в графе, которая содержит данные об отце, стоит прочерк или данные в указанную графу вписаны со слов матери. Получить данный статус молодая мама может, предоставив в соответствующие государственные структуры необходимый пакет документов. В случае положительного решения по этому вопросу женщине выдается на руки удостоверение установленного образца.

Кто имеет право на статус мать-одиночка?

В первую очередь необходимо уяснить важный момент. В том случае если вы родили ребенка и при этом не состоите в официально зарегистрированном браке, отец ребенка в судебном порядке не установлен и от потенциального отца не поступало официального заявления о признании отцовства – в соответствии с действующим законодательством у вас есть право претендовать на рассматриваемый статус. Он дает возможность вам получать определенные государственные льготы, выплачиваемые соответствующими государственными структурами.

Рассматривая данный вопрос необходимо учитывать еще один нюанс. А именно: обладательницей указанного статуса признается не только женщина, родившая ребенка, но и усыновившая малыша не состоя на момент усыновления в официальном браке.

При документальном оформлении факта рождения ребенка в органах ЗАГС вам необходимо получить на руки справку формы № 25. Затем предъявите данный документ в органы социальной защиты населения, кроме этого у вас потребуют свидетельство о рождении ребенка, документ удостоверяющей вашу личность и ваше письменное заявление на получение статуса матери-одиночки.

Кроме указанных ранее документов вам нужно иметь справку о доходах формы 2-НДФЛ, справку с информацией о составе семьи, выписки из домовой книги и лицевого счета при наличии последнего. Справку о доходах вам обязан предоставить работодатель, от которого вы уходили в декретный отпуск. Если до беременности вы официально не работали необходимо предоставить справку, выданную службой занятости населения, или в том случае, если вы не состояли на учете в данной структуре, предоставьте вашу трудовую книжку с необходимыми отметками. С указанных документов сделайте ксерокопии и приложите к оригиналам собранных документов.

Предоставленный вами пакет документов на своем заседании изучит комиссия, которая действует в составе фактически каждой районной администрации. В месячный срок, вам должен быть доведен результат рассмотрения вашего заявления. В случае положительного решения вам будет вручено соответствующее удостоверение. И у вас появится право пользоваться рядом государственных льгот для матерей одиночек.

Надо признать, что далеко не все женщины, родившие ребенка не находясь в браке, оформляют данное удостоверение. Все дело в том, что денежные пособия выплачивает отдел социальной защиты населения, а для данного ведомства вполне достаточно предоставить пакет перечисленных выше документов.

Имеется также ряд нюансов в вопросе признания женщины матерью-одиночкой. Так, например если она официально расторгла брак со своим супругом, не ведет совместное хозяйство с отцом малыша или родитель решением суда лишен родительских прав, она не может претендовать на рассматриваемый статус. В тоже время, если женщина официально связала себя узами брака, но ее законный супруг не изъявил желания усыновить ребенка, она сохраняет имеющийся у нее статус. Если же новый муж юридически оформил усыновление, то статус матери-одиночки снимается, вместе со всеми сопутствующими данному статусу льготами.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

Москва и область: +7-499-350-97-04
Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
Федеральный: +7-800-511-69-34

Может ли мать одиночка получить жилье?

Мать-одиночка, являющаяся одной из самых незащищенных в социальном плане категорий лиц, которым в соответствии с законом предоставлен довольно широкий спектр льгот и выплат, имеет право на получение жилья. А, исходя из того, что сегодня в нашей стране в целом жилищный вопрос стоит достаточно актуально, молодые мамы должны знать, как получить жилье в 2016 и в последующие годы.

Соответствующие статьи Жилищного кодекса гарантирует поддержку всех граждан относящихся к категории малоимущих, а также у которых по тем или иным причинам отсутствует жилье, либо оно имеется, но с недостаточными размерами для проживания, или же имеют место несоответствующие условия проживания. Но с 2016 года все вышеперечисленные причины рассматриваются в общей очереди, без каких либо привилегий для матерей одиночек.

Таким образом, в соответствии с изменениями в законодательстве, принятыми в 2005 году и 2016 году, одинокая мать имеет право быть внесенной в список очередников на получение жилья. Но ее материальные и жилищные условия должны отвечать указанным выше требованиям. В 2018 году никаких изменений в законодательстве, касательно данного вопроса, не предусмотрено.

Получение очереди на жилье матери одиночке

Для того чтобы воспользоваться своим правом на получение жилья женщинам, принадлежащим к рассматриваемой нами категории, требуется собрать пакет документов и направить его с соответствующим заявлением в жилищную комиссию, функционирующую в районной администрации по месту жительства. В этот пакет документов входят:

паспорт;
удостоверение, подтверждающее статус матери-одиночки;
свидетельство о рождении ребенка;
справку о доходах всех членов семьи и о стоимости имущества облагаемого налогом;
справку о регистрации за 10 лет;
акт обследования жилплощади за 5 лет.

В определенных случаях или для уточнения индивидуальных обстоятельств дела специалисты районной администрации имеют право потребоваться от заявителя предоставления дополнительных документов.

Итак, вопрос предоставления жилья матери-одиночке базируется на вышеупомянутом комплекте документов, на основании которого женщина документально признается малоимущей и нуждающейся в улучшение жилищных условий. Чтобы подтвердить данный факт нужно в соответствующих структурах получить справки о доходах всех проживающих совместно с вами членов семьи. К большому сожалению, на сегодняшний день ситуация такова, что лицам имеющим право на получение жилья приходится годами ждать в очереди.

Вот несколько практических советов, которые помогут женщинам в оформлении и получении необходимых документов:

Начинать сбор необходимых документов лучше всего как можно раньше, желательно до достижения малышом 3-х летнего возраста. При этом молодой маме придется запастись немалым терпением, чтобы успешно доказать, что она вправе претендовать на данный социальный статус, а впоследствии на получение жилья.
Одинокой матери целесообразно получить профессиональную консультацию у юриста еще до начала процесса оформления документов. Этот шаг позволит ей уберечь себя от всевозможных ошибок в этом вопросе.
После регистрирования заявления заявительнице желательно иногда звонком или личным присутствием напоминать о себе соответствующим органам. Это позволит быть в курсе событий, чтобы при случае оперативно реагировать на возможные вопросы или проблемы. Да и не секрет, что такие дела рассматриваются довольно долгое время.

В последнее время все чаще стали появляться случаи, когда одинокая мать принимает альтернативное решение и приступает к оформлению документов по ипотеке. Надо отметить, что указанная социальная группа населения имеет право получить жилищный займ по льготной программе.

В заключении необходимо отметить, что процедура получения жилья одинокой матерью достаточно долгая и сложная, однако вполне выполнимая. Если у женщины нет возможности самостоятельно заниматься данным вопросом, она может воспользоваться услугами юриста, который оперативно и грамотно подготовит необходимые документы и окажет помощь женщине в реализации своего права на жилье.

Если у вас остались неразрешенные вопросы по поводу права матерей одиночек на жилье, то наш юрист онлайн готов бесплатно и оперативно проконсультировать вас и разъяснить все неясные моменты.

law03.ru

Как получить жилье матерям-одиночкам? Может ли мать-одиночка получить жилье? Как получить субсидию на жилье матери-одиночке?

Квартирный вопрос сегодня довольно остро стоит перед жителями нашей страны. Большой части населения приобрести свои квадратные метры или улучшить жилищные условия своими силами практически невозможно. Единственный вариант – это ипотека. А есть и семьи, для которых жилищный займ недоступен в силу маленького дохода. В первую очередь это относится к матерям, которые воспитывают детей в одиночку. Остаётся одна надежда на поддержку государства. В этой статье речь пойдёт о том, как получить жильё матерям-одиночкам.

Какие варианты есть у мамы-одиночки?

Ни для кого не секрет, что можно получить жильё по договору социального найма, при соблюдении некоторых обстоятельств, конечно. Но категория матерей-одиночек не считается льготной, соответственно, приоритета в получении жилплощади не имеет. Но есть и другие варианты:

Участвовать в госпрограммах для молодых семей и малоимущих.
Встать в общую очередь на получение жилья как малоимущая семья, пусть даже неполная.
Оформить ипотеку на льготных условиях, такие услуги предлагают в различных банках нашей страны.

Собственно, вариантов не так много, и это даже далеко не всё, на что может рассчитывать мать-одиночка. Как получить жильё, на каких условиях это можно сделать, во многом зависит от региона проживания. Потому что в зависимости от субъекта федерации для определённых категорий населения оказывается материальная поддержка за счёт местного бюджета.

Какие меры предпринять?

Для начала нужно обратиться в администрацию по месту жительства. И выяснить, какие социальные программы действуют в этом регионе. А также уточнить, как получить жильё матерям-одиночкам. Что для этого нужно сделать в жилищном комитете?

В основном по всей стране социальную помощь могут предложить в виде жилья по социальному найму. Но ждать его можно очень долго, а может быть, «вечно». Второй вариант – это ипотека на льготных условиях. Эти оба способа стоит рассмотреть более подробно, определить их преимущества и недостатки.

Встаём в очередь на квартиру

Собрать пакет документов – это первое, что должна сделать мать-одиночка. Как получить жильё по этой программе, объяснят в жилищном комитете. И, собственно, набор официальных бумаг может отличаться в зависимости от обстоятельств.

Итак, какие документы нужны:

удостоверение личности матери и свидетельства о рождении детей;
документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства;
бумаги, подтверждающие доходы, в том числе пособия и пенсии;
справка о стоимости имущества, принадлежащего матери и облагаемого налогом;
заключение комиссии по оценки жилищных условий.

Далее следует основная задача: перед тем как получить жильё от государства, матери-одиночке нужно убедить местные власти в том, что она действительно нуждается в поддержке. И тут нужно учитывать маленький нюанс: если до получения социального жилья материальное положение претендента улучшится, то в предоставлении квадратных метров могут отказать.

Как писать заявление: пример

Для того чтобы получить информацию о льготах для матерей-одиночек, нужно предоставить запрос в администрацию. Сделать это можно посредством заявления, в котором нужно обязательно указать: заявитель – одинокая женщина, что воспитывает детей без отца. Далее следует указать фамилию, имя и отчество заявителя, а также её отпрысков. В тексте заявления следует указать, что семья фактически проживает по конкретному адресу (указать его). Кроме того, детально описать, из скольких комнат состоит квартира, какова её жилая площадь. Если в ней проживает ещё один человек или несколько людей, то этот факт нужно отметить.

В завершение необходимо попросить предоставить условия действующих программ для определённой категории населения, льгот или иных выплат. Бланк для заявления и образец можно получить по месту обращения. Администрация должна отреагировать на просьбу и обстоятельно объяснить, может ли мать-одиночка получить жильё, какие документы она должна предоставить.

Ипотека

На первый взгляд это не самый лучший вариант для покупки жилплощади. Но на самом деле в наше время ждать социального жилья можно слишком долго. К тому времени, скорее всего, дети уже станут совершеннолетними и, соответственно, женщина потеряет свой статус. Но есть и другой вариант, как получить жильё матерям-одиночкам за короткий срок – это оформить жилищный займ. При этом есть возможность получить субсидию на ипотеку, что позволит сократить сумму основного долга ежемесячно до 40%.

Кроме того, льготное кредитование предусмотрено для работников бюджетных сфер, молодых специалистов, педагогов и врачей. То есть при выполнении определённых условий можно получить кредит на приобретение квартиры с минимальной процентной ставкой. Узнать, как получить субсидию на жилье матери-одиночке, нужно в своём регионе, потому что социальные программы определяет местное управление. Также стоит отметить, что владельцам материнского капитала нет необходимости вносить первоначальный взнос по ипотеке. А если займ был оформлен до рождения второго ребёнка, то сертификат можно направить на погашение долга.

Можно ли получить жильё матери-одиночке на льготных условиях?

Выше уже говорилось о том, что статус матери-одиночки не является основанием для предоставления жилья по договору социального найма на льготных условиях. То есть она не сможет получить его в первую очередь. Но это не говорит о том, что нет обстоятельств, при которых льготу могут женщине предоставить.

Итак, получить жильё матери-одиночке вне очереди можно, если она:

имеет хроническое заболевание, которое представляет угрозу для окружающих;
проживает в доме, имеющем аварийное состояние;
является инвалидом либо ее ребёнок имеет такой статус;
потеряла жильё по причине стихийного бедствия.

В общем, льготы матерям-одиночкам предоставляются на общих основаниях.

Как подтвердить статус?

Прежде чем задумываться над вопросом о том, как получить жильё матерям-одиночкам, следует получить статус. Потому что эта категория населения может рассчитывать на различного рода материальную поддержку в виде пенсий, выплат, субсидий.

Во-первых, необходимо, чтоб в свидетельстве о рождении в графе «отец» стоял прочерк. Во-вторых, в отделении ЗАГСа выдаётся справка – форма №25. Документы следует передать в органы социальной защиты населения для назначения возможных выплат и пособий, получения льгот и субсидий.

Заключение

Мама-одиночка – это не самый завидный статус для женщины, ведь на ней лежит огромная ответственность за подрастающее поколение. Кроме того, ей ещё и приходится всячески отстаивать своё право и справляться с множеством препятствий. В нашей стране действительно можно получить материальную помощь от государства, но это будет чревато бесконечными походами по инстанциям и сбором многочисленных документов.

fb.ru

Все варианты получения жилья матери одиночке

Мать одиночка

В наше время воспитывать ребенка довольно сложно, как морально, так и материально.

Особенно это касается матерей-одиночек.

Одной из главных сложностей является наличие собственной жилой площади.

А если такового нет? Как получить жилье матери одиночке?

Навигация по статье

Статус и его преимущества

Если женщина осталась с ребенком одна, это еще не означает, что она мать одиночка. Для присвоения статуса нужно соблюдение некоторых условий:

Ребенок был усыновлен или рожден особой, не пребывающей в официально оформленном браке.
Отцовство ребенка не было оформлено официально (должно быть решение суда, в котором установлен факт отцовства, а также заключение отделения регистрации браков о принятии мужчиной отцовства).
Женщина родила через 300 дней после развода, а муж представил необходимые документы о том, что он не биологический отец новорожденного.

Одинокой матерью не считается женщина, которая:

Является вдовой.
Мужа, которого лишили родительских прав по суду.
Родила малыша вне брака, но мужчина через суд доказал сове право на отцовство.
Через 300 дней после смерти мужа или развода с ним родила малыша. При этом в суде мужчина признается отцом автоматически, даже если между ним и ребенком нет биологической связи.
Воспитывает ребенка поле развода с мужем, уклоняющегося от уплаты алиментов.

Для того чтобы женщина смогла получить статус матери одиночки, она должна представить такие документы:

Документ с последнего места работы о размере доходов за год.
Данные о составе семьи.
Копия домой книги.
Наличие счета в любом банке страны.
Следует обратить внимание на то, что каждый документ должен быть представлен с его копией.

Вышеперечисленные документы сдаются с ЗАГС, где находятся на рассмотрении специальной комиссии. Через 30 дней после этого, женщина получает письменное уведомление о решении, принятом комиссией.

Многие ошибочно полагают, что после присвоения женщине статуса матери одиночки, она автоматически получает право на получение жилой площади на безоплатной основе и без очереди. Это возможно только в том случае, если женщина признана малоимущей или многодетной.

Но матери-одиночки имеют привилегии, предоставляемые им властями на местах. Например, они могут быть поставлены в очередь на получение жилья на общих основаниях, оформление ипотеки на получение матпомощи.

Особенности процедуры

Жилье для матери-одиночки

А теперь более подробно о том, как получить жилье матери одиночке в России.

Эта процедура занимает немало времени, требует владения необходимой информацией.

Кроме того, придется потратить много времени на очереди в многочисленных организациях.

Чтобы не запутаться в этом, специалисты советуют придерживаться таких рекомендаций:

Подтвердить статус матери-одиночки документально.
Обратиться в местные органы с заявлением, в котором указать просьбу о получении жилой площади на удобных для нее условиях. Заявление должно быть подтверждено документом о подтверждении статуса, что женщина малоимущая или многодетная, справку об отсутствии у нее жилья (или о том, что условия, в которых она проживает с ребенком, не соответствуют существующим нормам), акт об обследовании жилищных условий.
Если женщина нанимает квартиру, она не имеет права получить льготное жилье.

Поле того, как все документы и заявление будут собраны, заявку будет рассматривать специально созданная для этого комиссия на протяжении 30 дней. При принятии решения, женщина получает письменное извещение об этом и ставится автоматически в общую очередь.

Следует обратить особое внимание на такие нюансы:

Справку о статусе матери одиночки дает ЗАГС, как документ формы № 25.
В том случае, если женщина, которая уже имеет данный статус, выходит замуж, но ее новый супруг не усыновил (удочерил) ее ребенка, статуса она не утрачивает.
После того, как женщина будет поставлена в общую очередь на получение жилья, это не означает, что квартиру она получи в ближайшее время. Процесс может занять несколько лет.

Не исключена возможность того, что возникнет необходимость в предоставлении еще каких-либо документов или справок. Чтобы ускорить процесс, рекомендуется наведываться в соответствующие органы и узнавать, на каком этапе находится рассмотрение ее вопроса. Это ускорит продвижение дела.

Другие возможные варианты

Программа Жилище для матери-одиночки

Во многих регионах страны матерям одиночкам предоставляется возможность воспользоваться специальной программой «Жилище».

Ее суть заключается в том, что платежеспособная женщина, которой исполнилось 35 и больше лет, и имеет статус малоимущей матерью одиночкой, может получить материальную компенсацию на возмещение затрат по уплате за аренду жилья на тот период, пока не подойдет ее очередь на квартиру.

Компенсация может иметь несколько разновидностей:

Выплата затрат черед определенные промежутки времени.
Погашение затрат наперед.
Возможность получить муниципальное либо коммунальное жилье.

Если женщина имеет материальный доход, который не дает ей статуса малообеспеченной, она не сможет воспользоваться этой программой. У матери одиночки есть возможность получить жилье на льготных основаниях в результате оформления ипотечного займа. В данном случае есть несколько возможных вариантов того, как получить жилье матери одиночке бесплатно:

Получение субсидии на оплату первого взноса за приобретение жилья.
Матпомощь от государства, которая идет на уплату процентов по займу на покупку жилья или на погашение части кредита.
Женщина получает возможность воспользоваться льготными условиями на получение займа.

Некоторые отечественные банки представляют матерям одиночкам программу «Молодая семья». Ее суть заключается в том, что:

Срок на погашение кредита увеличивается на 3 – 5 лет.
Сумма процентной ставки уменьшается на 10 – 12%.
Родственники могут выступить в качестве заемщиков матери одиночки.

Воспользовавшись одним из вышеуказанных вариантов, мать одиночка имеет значительно высшие шансы получить новое жилье.

Что положено по закону матери-одиночке — на видео:

vyborprava.com

Как матери одиночке получить жилье? Действуют ли социальные льготы?

Один из наиболее острых современных вопросов – жилищный. Около половины населения России не имеет собственного жилья или же имеет в своем распоряжении слишком малую жилплощадь. Если обычные семьи могут решить данный вопрос, взяв ипотеку на жилье в надежде самостоятельно погасить его в течение 10-20 лет, то матери-одиночки себе позволить этого не могут. Как же им решить вопрос жилья, выясним далее.

Действуют ли льготы на жилье для матерей-одиночек?

Уже не первое десятилетие существует программа получения социального жилья от государства. Согласно законам, получить социальное жилье могут определенные категории граждан, пользующихся льготами. К льготным категориям относятся инвалиды, малоимущие, одинокие матери и некоторые другие категории.

К сожалению, сегодня законодательством РФ не предусмотрено получение социального жилья для матерей-одиночек. Если раньше матери с таким статусом могли стать в очередь на жилье, то последние поправки в законодательстве ликвидировали данный вид льгот для одиноких матерей.

В то же время, одинокая мать все же может рассчитывать на получение социального жилья, если она попадает под другие льготные категории или ее жилищные условия не соответствуют установленным на данный момент нормам.

Если женщина воспитывает ребенка одна и нуждается в жилье, ей стоит подумать, к каким социально незащищенным категориям граждан она относится. Одинокая мать может получить право на первоочередное получение жилья в случае, если:

Мать и ребенок – инвалиды;
Мать или ребенок имеет заболевания, которые опасны для окружающих. К примеру, мать или ребенок болеет туберкулезом;
Жилье находится в аварийном состоянии;
Жилье пострадало вследствие стихийного бедствия.

Во всех остальных случаях матери придется воспользоваться другими вариантами получения жилья, то есть ипотекой или социальным кредотованием.

Программы для получения жилья

Какие же основные варианты получения помощи в приобретении жилья? Одинокая мать может попробовать получить льготное жилье, воспользовавшись следующими программами:

Программа помощи малоимущим семьям;
Помощь молодым семьям;
Программа на получение квартиры в связи со сложными жилищными условиями.

Все это предполагает постановку в общую очередь на квартиру, что связано с массой проблем – сбор пакета документов, длительное ожидание.

Также одинокая мать может воспользоваться программой получения жилья с использованием ипотеки.

Как приступить к получению жилья?

С чего начать молодой матери? В первую очередь, необходимо обратиться в местную администрацию и узнать обо всех работающих программах в вашем регионе, справках и требованиях к каждой из льготных категорий.

Сделать это можно как лично, так и отправив письмо в администрацию и описав в нем свою ситуацию. При этом стоит упомянуть не только свой статус, но и указать примерные доходы, описать жилищные условия, рассчитать, сколько квадратов приходится на человека, сколько людей прописано в квартире и прочее.

После получения информации обо всех доступных программах и видах льгот, которые могут вам подойти, не помешает консультация опытного юриста, который расскажет, как грамотно составить заявление, собрать и подать документы. Но, в принципе, можно обойтись и без него.

После всех обсуждений можно определиться, рассчитывать ли на постановку в очередь на жилье или брать ипотеку.

Становимся в очередь на квартиру. Сбор документов

Итак, вы пришли к выводу, что стоит стать в очередь на квартиру. В таком случае, вам придется собрать массу справок. При этом учтите, что:

Регистрация по месту вашего проживания должна составлять не менее 10 лет;
Вы не должны быть съемщиком жилья или быть родственником съемщика.

В противном случае, не следует рассчитывать на постановку в очередь. Если вы не подходите под две эти категории, можете начинать сбор справок. В стандартный пакет документов входят:

Паспорт матери, как главный документ, удостоверяющий личность;
Свидетельство о рождении ребенка. Желательно, чтобы в графе «отец» стоял прочерк;
Справка о принадлежащем матери имуществе. Тут учитывается только облагаемое налогом имущество, указывается его стоимость. Данная бумага должна быть заверена нотариусом;
Справка с места регистрации о проживании по данному адресу. Вы должны быть прописаны и проживать по данному адресу не менее 10 лет, в противном случае вам откажут в постановке на очередь;
Справки о доходах матери и всех проживающих с ней членов семьи. Опять-таки, средний доход не должен превышать прожиточный минимум;
Акт обследования жилищного помещения с целью установления фактических условий проживания. Для этого вы должны пригласить специальную комиссию;
Справка о статусе матери-одиночки форма №25, можно получить в органах социальной защиты.

Такая справка предоставляется женщинам в следующих случаях:

Родила ребенка, не состоя при этом в браке, или после развода прошло более 300 дней. При этом отец официально не признал ребенка;
Родила ребенка в течение 300 дней со дня расторжения брака, но при этом было доказано, что бывший муж не приходится отцом ребенка;
Усыновила ребенка, не состоя в браке.

В таком случае, в свидетельстве о рождении в графе «отец» обязаны поставить прочерк. В некоторых случаях данные вписываются со слов матери.

Подтвердить статус можно с помощью справки формы №25. Как можно ее оформить? Для этого достаточно обратиться в органы социальной защиты и предоставить свидетельство о рождении ребенка и соответствующие документы. К примеру, справка из ЗАГСА о том, что данные об отце ребенка были внесены со слов матери, судебное постановление, если изначально отцом ребенка был записан бывший муж, который не приходится отцом ребенка.

Кому не предоставляется статус одинокой матери:

Женщины, у которых погиб или умер супруг;
Если отец был лишен судом родительских прав;
Родившие ребенка в течение 300 дней с момента развода или смерти мужа.

Стоит отметить, что в случае, если женщина в дальнейшем выйдет замуж, то статуса матери-одиночки она не теряет. Единственное исключение – ребенок будет усыновлен мужем.

Кроме того, в ходе рассмотрения заявления у вас могут потребовать дополнительные справки. Желательно начать сбор всех необходимых документов как можно раньше. Оптимальный вариант – до достижения ребенком возраста 3-х лет.

Рассмотрение заявки на жилье

После подачи заявления органы местной власти должны рассмотреть прошение и вынести решение о постановке на очередь. Если решение будет положительно – вам останется ждать своей очереди, если нет – стоит задуматься об ипотеке. Примерные сроки рассмотрения заявки – 1-2 месяца.

При постановке на очередь следует учитывать, что в случае, если условия жизни матери перестанут соответствовать критериям для постановки на очередь, то она может быть снята с нее. В связи с этим нужно быть готовым к постоянным проверкам условия проживания и материального состояния. Если ваше материальное состояние улучшится – вас могут снять с очереди на жилье.

Кроме того, необходимо периодически обращаться в местную администрацию и напоминать о себе, узнавать, насколько быстро движется очередь. Это поможет несколько ускорить сроки получения жилья. Также можно воспользоваться услугами опытного юриста, в некоторых случаях это также поможет добиться результата.

Как быстро можно получить жилье?

Большинство льготников считают, что став на очередь на жилье они получат его в течение нескольких месяцев. На деле же все далеко не так. Сроки получения жилья зависят от следующих факторов:

Состояние жилищного фонда города или района. Если в вашем районе или городе не ведется строительных работ и жилищный фонд не обновляется, то рассчитывать на новое жилье в ближайшее время не приходится;
Количества человек в очереди. Стоит учитывать, что при обновлении жилищного фонда лишь малый процент квартир уходит под социальное жилье;
Количество людей, имеющих право на первоочередное и внеочередное получение жилья.

Можно отметить, что получить жилье можно как в течение нескольких лет, так и по прошествии10-20 лет.

При этом следует учитывать, что за это время закон может измениться еще не один раз, и вас просто снимут с очереди.

Ипотека для матери-одиночки

Второй, более практичный вариант – взять жилье в ипотеку. Это значительно быстрее, хотя и сопряжено с существенными финансовыми вложениями. Рассматривать его можно в том случае, если вариант с очередью не подходит.

В чем преимущество социальной ипотеки? В том, что местные власти могут частично погасить сумму кредита или же банк существенно снизит процентную ставку, предоставить отсрочку на погашение долга. В среднем, государство может погасить до 40% от стоимости жилья. А средний срок отсрочки на погашение кредита может составить до 2-3 лет.

Для приобретения жилья с помощью ипотеки необходимо воспользоваться существующими ипотечными программами. Одна из наиболее действенных и популярных – «Молодой семье – доступное жилье».

Что нужно для участия в данной ипотечной программе? Удовлетворять ряду требований:

Возраст участника не старше 35 лет;
Наличие стабильного заработка, то есть постоянного официального места работы;
Положительная кредитная история.

Большими плюсами станут:

Наличие недвижимости для залога.
Наличие поручителей.

На какую помощь можно рассчитывать:

Получение от государства денег для первоначального взноса по ипотеке;
Субсидии для ежемесячных выплат (вы также можете получить субсидию на покупку жилья).

В целом, ипотека для одинокой матери имеет ряд преимуществ, основное из которых – быстрое получение жилья, а значит – уверенность в завтрашнем дне.

Альтернативный вариант

Если мать одиночка имеет не одного, а двоих детей, то она может воспользоваться материнским капиталом для улучшения жилищных условий. В некоторых случаях – это единственный верный вариант решения проблемы.

Видео: право на получение социального жилья

Практикующий юрист расскажет вам, какие категории граждан могут рассчитывать на получение социального жилья, и куда именно следует обращаться за помощью в его получении.

На сегодняшний день матери, воспитывающие ребенка в одиночку, не имеют права на получение социального жилья. В то же время, женщина может подать заявление на получение квартиры в том случае, если она попадает в ряд других социальных категорий. При этом стоит учитывать, что даже в случае постановки в очередь, ждать новое жилье придется не один год.

Также рекомендуем прочесть статью о том, как получить квартиру многодетной семье.

2realtor.ru

Мать одиночка, как получить жилье от государства

Москва +7 (495) 150-95-16 Санкт-Петербург +7 (812) 317-18-50 Регионы (бесплатно) +7 (800) 222-64-41 Задайте вопрос юристу

toggle menu

pravonedv.ru

Дают ли квартиры матерям одиночкам?

Содержание статьи:

Женщины, в одиночку воспитывающие ребенка, относятся к льготной и социально незащищенной категории граждан. Статус матери одиночки появляется в том случае, если в графе “отец” в документах ребенка стоит прочерк. Если родитель записан, но лишен родительских прав, то подобная ситуация не позволит попасть в льготную категорию. Также не является одинокой матерью незамужняя женщина, усыновившая ребенка. Решить жилищный вопрос женщине можно, но это потребует множество документальных подтверждений и времени. Получить льготную социальную квартиру или купить ипотечную является мечтой многих матерей, поэтому стоит ознакомиться с порядком и условиями, установленными государством.

В первую очередь следует узаконить свой статус, обратившись в отдел социальной защиты. Заявительница получает свидетельство и удостоверение стандартного образца, оформляет денежные и материальные льготы и субсидии.

Задуматься о получении жилплощади можно при выполнении четырех важных условий:

проживать более 10 лет в населенном пункте;
являться одиночкой и малоимущей;
иметь заключение жилищной комиссии;
предъявить справку об имеющейся собственности или ее отсутствии.

Статус малоимущей получается по справке о доходах всех членов семьи, проживающих по одному адресу. Акт осмотра места жительства составляет жилищная комиссия социального отдела муниципалитета. Если акт подтверждает тяжелые жизненные условия для ребенка, то данный факт является основанием для постановки в социальную очередь. Квартиры матерям одиночкам распределяются после постановки и учета в особой очереди районной администрации, подтверждать поданные документы потребуется ежегодно.

Написав заявление на жилищную очередь, женщина получает памятку о всех требуемых документах. Жилищная комиссия рассматривает кандидатуру и при положительном решении присваивает ей очередность. Проверка доходов и условий проживания назначается на определенное время, комиссия в составе нескольких человек посещает заявительницу регулярно. Следует учесть, что являясь нанимателем или членом семьи нанимателя, нельзя претендовать на улучшение условий.

Справка о регистрации за последние 10 лет подтверждает то, что женщина не переехала с другого места, где у нее может быть собственность. Количество жителей в квартире, превышающее санитарные и жилищные нормы, позволяет матери обоснованно заявить свои права.

В социальном отделе муниципалитета женщине могут предложить служебную комнату в общежитии при условии ее трудоустройства на предложенное место, ребенка оформить в ясли по льготной очереди.

Очередь на квартиру матерям одиночкам длится годами, но если в очередной раз документы подтвердят улучшение качества жизни, то очередника удаляют из листа ожидания. Вопрос, дают ли квартиру матерям одиночкам, имеет положительный ответ, но требует терпенья и постоянного подтверждения своего положения.

Как купить квартиру матери одиночке

Ипотека для матери одиночки оформляется с учетом ее статуса и социального положения, предоставляются определенные льготы и государственные субсидии. Государство стало не только предоставлять жилую площадь, на что уходят десятилетия, но субсидировать ипотечное жилье для малообеспеченных слоев граждан, в том числе одиноких матерей. В большинстве случаев работа проводится непосредственно с застройщиками домов, которым перечисляется сумма первого взноса безвозмездно или на льготных условиях.

Программ достаточное количество, узнать условия вступления и использования государственной поддержки можно в жилищном отделе. Например, вносится первоначальный взнос за бюджетную жилплощадь или выплачиваются проценты из местного бюджета. Условия погашения процентов также различны, они могут быть отменены на определенный срок или до окончания кредитования.

Сбербанк предлагает одиноким мамам вступить в программу “Молодая семья” и купить квартиру в социальных домах, которые закладываются и строятся специально для льготников и под расселение. Условия заключения ипотечного договора всегда индивидуальны. Например, можно выбрать программу, по которой сразу получается отсрочка на три года для первого погашения кредита.

Если у женщины двое детей, то она может воспользоваться материнским капиталом, внеся первоначальный взнос. Льгота заключается в предоставлении кредита под 10%, существует возможность приобрести льготный кредит с заемщиками из числа родственников. Коммерческие банки рассматривают обращения в подобной ситуации.

Если у женщины есть гражданский муж, то возможно кредитование под его поручительство, невзирая на отсутствие официальной регистрации и проживания по разным адресам.

Нужна помощь юриста?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!

alljus.ru