Кадастровый план земельного участка по кадастровому номеру – Просмотр кадастрового плана земельного участка по номеру онлайн

Содержание

Кадастровый план земельного участка, где получить || KadastrMap.ru

Выяснить спор с соседями, определить правовой статус земельного надела поможет только официальный документ, в данном случае вам поможет кадастровый план земельного участка, где получить его вы можете, заказав у нас услугу. Мы готовы помочь вам предоставить основные сведения по земельному наделу. Расширенный тип выписки из ЕГРН, это основной вариант фиксирование данных по вашему земельному наделу, где есть специальный раздел, полностью посвящённый кадастровому план (раздел 3 и 4).  Ранее, все планы выдавались отдельным документом, но после реорганизации структуры Роскадастра, было принято решение об объединении информационной и технической базы в единое целое, где выписка из ЕГРН признана единым официальным форматом справки по кадастровой недвижимости.

Закажите кадастровый план и посмотрите дополнительные варианты земельных наделов здесь.

Кто разрабатывает кадастровый план земельного участка

Как и в прежние времена, государственная разработка кадастрового плана земельного участка осуществляется через БТИ, но полностью регистрирует статус недвижимости только Роскадастр. Это полномочный орган, который имеет право осуществлять регистрацию имущественного права, а также проводит все действия, в том числе постановку на кадастровый официальный учет.  Вы можете провести регистрацию без проведения межевания, но в последующем, при осуществлении кадастровых работ, потребуется разработать кадастровый план со всеми топографическими и географическими данными местности.

Наличие кадастрового плана позволяет вам в дальнейшем провести любые действия с земельным наделом, в том числе — продажа, покупка земли, аренда и субаренда.  Отсутствие кадастрового плана не даёт вам в полной мере распоряжаться участком, а, следовательно, могут возникнуть проблемы в будущем.

Кто привлекается к работе по разработке кадастрового плана земельного участка

К работе привлекается кадастровый инженер, который используя различные методы определения географического положения земельного надела фиксирует данные на специальном бланке. После этого, собственник имущественного права передаёт документы в Росреестр, где проходит официальная регистрация земельного надела. Для проведения регистрационных действий, от вас потребуется предъявить:

  • Документы, подтверждающие вашу личность.
  • Правоустанавливающие сведения по земельному наделу.
  • Рабочий кадастровый план, подтвержденный кадастровым инженером.

После этого вы получаете официальный документ в виде выписки из ЕГРН, где зафиксированы все сведения по вашей территории.

На нашем сайте в рабочем режиме вы можете также заказать готовые документы по земельному наделу. Введите номер по кадастру или известный вам адрес территории, выбирайте вариант документа, оплачивайте услугу с госпошлиной и предъявляйте сведения в любые инстанции по требованию.

kadastrmap.ru

Кадастровый план земельного участка по адресу, номеру

Кадастровый план земельного участка

На сегодняшний день кадастровый план земельного участка по адресу  в режиме онлайн найти не проблема, так теперь кадастровая карта является публичной, то есть, каждый пользователь может в свободном и бесплатном доступе ознакомиться с нужной для него информацией, а именно уточнение границ территории:

  1. Страны;
  2. Населенных пунктов;
  3. Областей;
  4. Земельных участков.

 

Здесь же можно просмотреть:

  1. Кадастровые номера;
  2. Карту почв;
  3. Площадь;
  4. Форму собственности;
  5. Целевое назначение.

 

Кадастровый учет земельных участков: особенности изменений

 

Кадастровый план земельного участка Росреестр 2015 подразумевает регистрацию участка, после чего этот участок вносится в список, где становится узнаваемым среди остальных земельных участков.

Разумеется, что регистрация требует такой порядок сбора документов:

  • паспорт;
  • заявление, согласно установленному образцу;
  • документы о собственности на земельный участок;
  • выписка из нотариальной конторы о вступлении в права наследований;
  • межевой план участка.

 

После того, как земельный участок поставили на кадастровый учет, заявителю выдается такой пакет документов (обязательно лично в руки, под роспись, с предоставлением паспорта!):

  1. Кадастровый паспорт;
  2. Кадастровая выписка с информацией обо всех изменениях, которые произошли до последнего внесения учетной записи;
  3. Выписки с характеристиками участка.

 

После того, как земельный участок был определен на кадастровый учет, можно  кадастровый план земельного участка посмотреть в режиме онлайн.

Под кадастровыми записями подразумевается история конкретного участка, своего рода, дневник, где указываются даты об изменениях любого рода. Именно эти данные формируют стоимость земельного участка.

При необходимости земельный участок можно снять с кадастрового учета, а именно: заполняется заявление об отказе определенного участка определенным лицом. Обычно такая потребность возникает при желании передать земельную собственность другой особе. Однако, в любом, случае, нужно указать причину отказа.

Для того, чтобы получить электронные документы, пройдите по ссылке.

kadastrmap.ru

Как получить информацию о плане участка с использованием кадастрового номера

Сегодня постановка участков и объектов недвижимости на специальный учет является обязательным требованием. Государство объясняет такое решение тем, что необходимо иметь полную картину распределений земельных наделов, чтобы иметь возможность эффективно планировать возможные пути и направления развития отраслей сельского хозяйства и в целом развивать экономику.

В связи с этим, прежде чем передать имущество для постановки на учет, необходимо заказать межевание надела и оформить специальный план участка с размерами, которые можно будет затем уточнить по кадастровому номеру. Рассмотрим процедуру получения необходимых сведений подробнее и отметим наиболее значимые моменты.

Что такое кадастровая регистрация и зачем она требуется?

Под регистрацией в Госкадастре следует понимать присвоение земле индивидуального номера, по которому имущество будет в дальнейшем идентифицироваться. Кроме того, поиск имущества таким образом будет намного упрощен, и лица, желающие узнать размер участка, смогут воспользоваться данным реквизитом и найти план межевания надела.

Номер присваивается территории сразу после того, как будут определены границы участка в ходе геодезической съемки и оформлены все сопутствующие документы. Все необходимые регистрационные действия производит Росреестр.

В будущем, если владельцу надела потребуется уточнить границы участка или посмотреть его площадь, достаточно открыть полученные документы или обратиться в Росреестр для получения стандартной выписки. Еще один способ позволяет существенно сэкономить время и получить все необходимые сведения за несколько минут. Здесь речь идет об онлайн-обращении на сайте ведомства с использованием кадастрового номер земли.

Каким образом можно посмотреть карту земельного надела?

Чтобы получить такую возможность, стоит обратить свое внимание на кадастровый паспорт объекта. В документе указан адрес место нахождения земли и конкретный номер. Для получения полного представления о положении участка на карте, достаточно будет ввести указанные цифры в специальную форму и отправить запрос через интернет.

Для большего понимания стоит привести стандартный алгоритм действий:

  1. Гражданин должен зайти на сайт Росреестра и перейти в раздел «Карты».
  2. В представленной таблице нужно указать отмеченный выше номер надела и направить запрос.
  3. Система, отвечая на запрос, автоматически показывает положение искомого объекта на общей карте.

Дополнительно стоит отметить, что карту можно удалять или приближать, что делает возможным рассмотреть объект недвижимости максимально внимательно. Иногда случается так, что номер участка утерян и гражданин не может найти участок указанным способом. В этом случае на помощь может прийти услуга расширенного поиска, где потребуется указать уже адрес земли.

Если гражданину недоступен интернет или непонятен порядок действий, можно воспользоваться стандартным способом и подать обращение в Росреестр для получения подробной информации о земельном участке. Заявление составляется в стандартной форме, и ответ на такой запрос должен поступить в виде письма в течение пяти дней с момента поступления заявки по указанному адресу. Разрешается получить информацию по телефону, но сделать это может только владелец имущества.

Какие данные об участке можно узнать?

Ранее мы уже сообщали, что проведение кадастровой регистрации требует предоставление обязательной документации. В таких бумагах содержатся все полные сведения о наделе, включая такие параметры:

  • местонахождение надела;
  • границы и размеры земли;
  • наличие построек и их тип;
  • кадастровая стоимость надела;
  • сведения о лице, распоряжающемся землей;
  • статус территории.

Особенное значение имеет последняя характеристика, поскольку земли не каждой категории подходят для застройки и могут использоваться в определенном направлении. Обычно такая информация требуется при проведении различных сделок по отчуждению земельной территории, и запрос на получение выписки направляется владельцем не позднее, чем за 10 дней до совершения сделки.

Такая бумага позволит выяснить, насколько соответствует участок заявленным требованиям, совпадают ли его реальные границы с зарегистрированными, располагает ли гражданин законными правами на землю.

Можно ли выяснить, кто выступает в роли собственника надела?

Нередко возникают ситуации, когда люди интересуются заброшенными участками. Чтобы приобрести имущество в собственность, сначала потребуется узнать владельца земли и предложить ему провести сделку. Кроме того, существуют и другие причины выяснения собственника надела. Чтобы получить требуемую информацию, необходимо направить официальный запрос в Росреестр.

Важно отметить, что при составлении документа потребуется кадастровый номер надела, который можно получить из публичной кадастровой карты на сайте ведомства. К заявлению обязательно прилагаются необходимые документы и квитанция об оплате госпошлины. Ответ должен быть предоставлен в течение пяти суток с момента обращения.

Заключение

Каждый надел имеет свои характеристики и параметры. Чтобы узнать необходимые данные, стоит воспользоваться одним из описанных выше способов. Каждый вариант предполагает предоставление актуальных и действующих сведений.

grazhdaninu.com

План земельного участка по кадастровому номеру

Рассматривая кадастровый план земельного участка, не многие разбираются в значении имеющихся цифр. Однако понять их можно довольно просто. Все цифры, которые указаны в плане, являются кадастровыми номерами. Узнать план земельного участка по имеющемуся кадастровому номеру можно на официальном сайте Росреестра. Здесь имеются все публичные данные, характеризующие участок и строения на нем.

Как пользоваться

В плане указываются все данные о земельном участке. Его можно назвать своеобразным навигатором. В схеме указываются такие данные:

  • местоположение объекта;
  • тип собственности, в котором находится недвижимость;
  • данные о собственнике;
  • кадастровая стоимость;
  • данные о том, имеются ли какие-либо ограничения на использование участка;
  • если объект преобразовывался, в плане должны быть заметки о предыдущем объекте;
  • точные границы территории;
  • рыночная стоимость объекта;
  • тип грунта;
  • дата, когда в последний раз обновлялась информация;
  • масштабы владений;
  • наличие природных ресурсов.

Пользоваться схемой не так сложно, как может показаться. Как уже упоминалось, она представляет собой своего рода карту. Чтобы онлайн просмотреть данные о земле, достаточно лишь вбить в поисковую строку кадастровый номер или адрес расположения объекта. Характеристики земли также доступны в режиме онлайн. Объект очень просто зарегистрировать. Это значительно облегчает работу сотрудников кадастрового центра. Документы можно заказывать очень просто. Такую процедуру можно провести в электронном виде.

Оформление схемы территории осуществляется довольно быстро – в течение 5 суток. Процедура может занять и сутки. Когда будет получен подтверждающий документ, зависит от того, имеется ли на нем электронная подпись. В любом случае уплачивается госпошлина. Сумма зависит от условий, оговоренных в налоговом кодексе.

Внимание! Кадастровый паспорт с января 2017 года теперь предоставляется в формате ЕГРН.

Вся недвижимость, данные о которой внесены в единую регистрационную базу страны, подлежит учету. Зайти в базу и узнать информацию о конкретном объекте можно по всей России. Поэтому все сведения об определенном участке можно без проблем узнать через интернет. Это не зависит от расположения объекта.

Благодаря современным технологиям довольно просто просмотреть публичные карты, узнать размер интересуемой территории. Все это возможно при знании кадастрового номера. Кроме того, теперь можно подать запрос в электронном виде. Для этого не потребуется обращаться в специальный орган.

Непосредственно план является схемой земельного надела, на котором отображаются все имеющиеся сведения. Информация об объекте вносится в план в соответствии с поданными документами. В кадастровой схеме имеются все необходимые сведения. В ней даже имеются такие данные, как описание отдельных частей территории объекта. В схеме указывается и реестровая стоимость земли.

Виды планов

Прежде чем разбираться, как посмотреть кадастровый план участка по номеру, следует учесть, что этот документ может быть нескольких видов. Он определяется в зависимости от целей, в которых земля будет использоваться. К примеру, на схеме могут быть обозначены все постройки. По каждой из них может быть составлена схема. Кроме того, они отличаются и для недостроенных объектов, и для построек, которые уже эксплуатируются.

В некоторых случаях может понадобиться межевой план. Чтобы провести процедуру межевания, потребуется иметь на руках кадастровый номер земельного участка. Однако это возможно только в случае, когда раньше объект существенно не изменялся.

Кадастровый номер помогает разобраться и с данными о строениях, расположенных на территории. Можно узнать их размеры, этажность и данные собственника.

Участок по номеру онлайн

Органы федеральной службы размещают данные о реестровой карте различных участков и кадастровый план. Их можно без труда найти на официальном ресурсе. Информацию может просмотреть каждый. Этот электронный документ помогает выяснить такие данные:

  • Информация о проведении торгов участка. Когда они проводились, и сколько стоила земля.
  • Размещение линейных обозначений, предназначенных для ориентировки системы координат.
  • Данные о том, в каком целевом назначении была земля и есть ли у нее государственные обременения.
  • Информация о том, находятся ли на определенном объекте федеральные ресурсы.
  • Другая информация.

В публичных топографических картах нет только той информации, которую запрещено разглашать по закону.

Официальный ресурс

План земельного участка находится довольно быстро. Для этого нужно зайти на официальный сайт Росреестра. После того как будет введен индивидуальный номер земли, в информационном поле высветится пункт «План территории».

Однако у многих пользователей ресурса часто возникают определенные сложности:

  • Нередко чтобы прочесть обозначения на плане, требуется серьезно напрячь зрение. Из-за мелкого шрифта эта задача оказывается затруднительной.
  • Изменение масштаба карты тоже часто становится проблемой для многих посетителей сайта Росреестра.
  • Если на компьютер не установлены определенные расширения, схема может отображаться с искажениями или не высвечиваться вовсе.
  • Довольно распространенная ситуация – когда злоумышленники подделывают электронную подпись, в результате чего личная информация собственника может быть стать доступной.

Сам собственник может найти на электронной версии карты некоторые несоответствия.

Получение информации

В независимости от источника, к которому заинтересованное лицо обратилось за данными об участке, имеется возможность получить определенную информацию. Существует несколько услуг по кадастровому номеру, которые предоставляются на сайте Росреестра:

  • получить справку и выписку;
  • поставить территорию на реестровый учет;
  • получить подробную информацию из государственной базы;
  • получить выписку по формированию нового участка;
  • сделать запрос о том, на какой стадии обрабатывается заявление;
  • получить услугу по формированию нового участка;
  • встать в электронную очередь, чтобы прийти на прием в Росреестр.

Такие услуги можно получить всем без исключения. Ознакомившись со схемой территории, можно узнать множество подробной информации о земле и ее собственнике. Это позволяет познакомиться с особенностями продажи и покупки земли, ее размерами и характеристиками, а также узнать обо всех имеющихся на объекте строениях.

bouw.ru

План земельного участка по кадастровому номеру

Главная » Земля » Кадастровый план земельного участка по кадастровому номеру

При осуществлении договора купли-продажи недвижимого имущества, заключении соглашений о дарении либо аренде, появляется потребность в ознакомлении с кадастровым планом участка земли.

Каждый участок находится на учете в Росреестре с присвоением ему кадастрового номера. Кадастровый номер надела земли – это приписанный ему уникальный набор чисел, который содержит данные о местонахождении участка.

Данный номер присуждается Росреестром один раз при постановке на учет и остается неизменным. Воспользовавшись им, можно ознакомиться с планом участка земли и получить о нем большое количество полезных сведений.

Как посмотреть план земельного участка по кадастровому номеру

Используя кадастровый номер нужного участка земли, можете найти его план на официальном ресурсе Росреестра в сети Интернет. Здесь же можете изучить публичную кадастровую карту, которая располагается в свободном доступе и не имеет запретов на ознакомление. Опубликованием данного вида карт занимаются компетентные органы соответствующей федеральной службы.

Из такового электронного документа вы можете узнать:

  • Сведения об осуществлении публичных торгов земли, временные рамки проведения, а также стоимость земли;
  • Размещение красных линейных обозначений для ориентации в системе координат;
  • Данные о наличии или отсутствии государственного обременения, а также о целевом назначении земли;
  • Информация о федеральных ресурсах;
  • Иные сведения.

Публичная кадастровая карта располагается в Интернете в открытом доступе. Для ознакомления со сведениями об объекте недвижимости не нужно являться его собственником. Данная услуга доступна широкому кругу пользователей. 

Исключением для свободного доступа в публичных картах являются сведения, имеющие конфиденциальный характер и не предназначенные для всеобщего ознакомления, согласно принятым нормативно-правовым актам. Отыскать план участка земли по его персональному кадастровому номеру можете посредством виртуального запроса на официальной странице Росреестра в сети Интернет.

Последовательность действий выглядит следующим образом:

  • Посещаете официальный ресурс Росреестра. Чтобы это сделать, вбейте в адресную строку вашего браузера данное наименование – https://rosreestr.ru;
  • Вы окажитесь на стартовой странице сайта. Далее, прокрутив колесо мыши, опуститесь вниз и найдите раздел «Публичная Кадастровая Карта». Он располагается слева внизу. Кликнете на данное словосочетание;
  • В том случае если вы все сделали верно, должна открыться карта, с обозначенными границами участков земли. Слева вверху располагается панель управления. На панели управления располагаются данные разделы:
    • Поиск;
    • Объекты в точке;
    • Управление картой;
    • Рисование;
    • Измерения;
    • Избранное;
    • Печать карты;
    • Справочные сведения;
    • Обратная связь;
  • Далее работайте с данной панелью по следующему алгоритму:
    • Нажмите кнопку «Поиск»;
    • В появившейся графе введите кадастровый номер вашего земельного надела и нажмите кнопку «Найти»;
    • Искомый вами участок отобразится на карте. С левой стороны в окне появятся все сведения об участке, например, точный адрес местонахождения надела. У появившейся карты вы можете изменять масштаб, путем прокручивания колеса мыши, то есть приближать или отдалять объекты;
    • Также в данной области официального сайта можете осуществить выписку о кадастровом плане в цифровом виде. Выписка о кадастровом плане представляет собой документ, включающий в себя все данные об объекте недвижимости.

Однако такое удобство виртуальной деятельности часто имеет ряд технических трудностей, например, неимение нужных расширений на компьютере для демонстрации схемы территории или проблемы с регулировкой масштаба.

Также случаются моменты, когда требуемые земли по неизвестным причинам не хотят отображаться на карте. Сопоставимой неприятностью является и чересчур мелкий шрифт обозначений, требующий приложить немалое количество усилий для его понимания.

Иногда случаются неприятные ситуации с подделкой электронных подписей, что может привести к утечке персональных сведений владельца земли и заключению мошеннических соглашений с его недвижимостью.

В случае же, если сам собственник участка земли пытается узнать необходимую ему информацию и находит разногласия в виртуальной версии карты, может повстречаться с определенными сложностями при получении некоторых документов, что особенно неприятно, когда время поджимает при оформлении разного рода сделок.

Способы получения плана земельного участка по кадастровому номеру

Каким образом в сжатые сроки ознакомиться с планом участка земли по его кадастровому номеру? Самый скорый метод – прибегнуть к Публичной Кадастровой Карте в сети Интернет. В цифровом пространстве вы приобретете доступ ко всем техническим показателям участка земли. Данный способ был рассмотрен выше.

Скачать образец заявления на выписку ЕГРН можно здесь

Другим способом является оставление телефонной заявки на получение плана надела. Существенным минусом данного метода является то, что сведения по телефону может получить только владелец участка земли.

Также можете обратиться непосредственно в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Заявку на получение необходимых вам сведений можете направить по почте или доставить своими силами. По истечении пяти рабочих дней работники Службы обязаны передать вам кадастровый план.

Для чего нужен кадастровый план земельного участка

Кадастровый план является официальным документом, который относится к составным частям Государственного кадастра. Посредством оного плана афишируется вся информация о территории конкретного надела земли. Данный документ предъявляется при производстве государственной регистрации надела земли, а также для заключения различных соглашений, таких как договор купли-продажи, договор аренды и иные.

Кадастровый план эксплуатируется при выполнении различных деяний, предназначенных для подсчета конкретной цены надела земли определенной территории. Также он нужен для налогообложения и установки суммы, вносимой за аренду надела. Помимо этого, кадастровый план может потребоваться и для иных назначений, установленных принятыми нормативно-правовыми актами.

Следовательно, вся документация, чаще всего, используется при проведении оценочного зонирования площади земли, предназначенного для подсчета нормативной цены земельного участка. Последняя же категория принимается во внимание при производстве подсчета налоговой суммы на недвижимое имущество, а конкретно – на надел земли.

Кроме этого, кадастровый план нужен при подсчете выкупной цены надела в ситуации, если муниципальный или государственный орган желает отдать землю в собственность физическому или юридическому лицу на возмездной основе.

Расшифровка кадастрового плана земельного участка

Кадастровый план территории надела земли демонстрирует все его важные данные. Для удобства понимания документа его создают из нескольких разделов, каждый из которых целенаправленно располагают на отдельных бланках. Они пронумеровываются в соответствие с последовательностью.

В итоге в бланке наверху указывается название раздела, его цель и номер самого бланка:

  • Первый бланк посвящен измерению надела земли;
  • Второй бланк содержит данные о частях территории надела, а также об их границах, изображенные графически. Для комфортной расшифровки плана, схемы частей не накладываются друг на друга, тем самым избегая перегрузки;
  • Третий бланк включает в себя данные об особенностях надела и о наличии или отсутствии обременений;
  • Следующие два бланка вмещают в себя исполненные в графическом и текстовом формате схемы и чертежи, демонстрирующие границы надела земли. Чаще всего, в данном разделе приводятся сведения, не указанные во втором бланке. Помимо этого, в пятом пункте данного раздела можете ознакомиться с номером любого соседнего надела и со сведениями об ориентирах местности, предназначенными для определения границ площади;
  • Пятый раздел позволяет определить, на каком расстоянии друг от друга располагаются углы;
  • Шестой раздел помогает геодезистам быстро зафиксировать координаты каждой поворотной точки границы земли, посредством которых на местности обозначается расположение надела;
  • Последний раздел описывает все поворотные и узловые точки, находящиеся на границах участка. Данный бланк создается в текстовом формате.

Необходимо сказать пару слов об условных обозначениях, используемых при создании кадастрового плана. Трехзначные числа на листах второго бланка представляют собой номера точек. Верхняя область схем и чертежей – это северное направление, нижняя область – южное. Расчет расстояния производится в соответствии с масштабом.

Что значат красные линии? Красные линии на картах и чертежах кадастрового плана обозначают границы, отделяющие территорию определенного участка от соседних наделов.

Кроме того, по инициативе собственника надела или лица, пользующегося им, при создании кадастрового плана посредством красных линий земля может быть разбита на несколько частей. Чаще всего, это делается в случае необходимости присутствия условных обозначений для осуществления ряда мероприятий. Данные обозначения бывают не только прямые, но и косые в случаях характерных особенностей территории.

uropora.ru

Способы просмотра ситуационного плана земельного участка через интернет

Ситуационным планом называют схему того или иного здания, сооружения, земельного участка, в иных случаях и всей прилегающей области. Схема демонстрирует обзор местности исключительно сверху.

На ситуационном плане указываются все рядом находящиеся с земельным участком дороги, инженерные сооружения, сети, маршруты общественного транспорта. Обозначенные на плане объекты сопровождаются сведениями о дате постройки, создания, названиями улиц, номеров домов и числом этажей.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Ситуационный план предоставляется вместе с генеральным планом использования территории и используется в ситуациях, когда:

  • Необходимо оформить сделку с недвижимостью, потому как у покупателя должно быть представление не только о приобретаемом объекте, но и о прилегающих территориях. В юридическом отношении ситуационный план не важен, он лишь необходим для визуального ознакомления покупателя, арендатора;
  • Соответствующие компании оборудуют на земельном участке газовые сети и электроснабжение. Без ситуационного плана организации предложат провести свою топографическую съемку на местности, что естественно будет стоить своих денег;
  • Собственник решает построить на земельном участке дом. В таком случае ситуационный план обязательно предоставляется в администрацию по месту нахождения участка;
  • Реконструируются исторически значимые объекты для определения степени изношенности фундамента.

Ситуационный план содержит в себе следующие данные:

  • Адрес земельного участка;
  • Все рядом находящиеся здания и сооружения с информацией о количестве их этажей;
  • Наименования всех улиц вокруг земельного участка;
  • Стрелки с указаниями направлений сторон света;
  • Освещенность участков;
  • Точное местонахождение инженерных коммуникаций;
  • Информация о заказчике ситуационного плана;
  • Печать и подпись ответственного лица, выдавшего ситуационный план.

С общей информацией о ситуационном плане ознакомились, теперь непосредственно о том, как просмотреть ситуационный план земельного участка онлайн.

Следует сразу же отметить, что в свободном и бесплатном доступе ситуационный план крупных масштабов посмотреть не выйдет.

Подобные материалы засекречены либо получить их можно только за деньги.


Как поcмотреть ситуационный план онлайн?


По кадастрому номеру

Каждому недвижимому имуществу с 2007 года начали присваивать номера по кадастру. Коснулось это и земельных участков. Кадастровый номер – 19 цифр, из которых каждая заключает в себе какие-то определенные сведения о конкретном объекте, например, местонахождение, область, район и так далее.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Кадастровый номер – это так называемый идентификационный код, используемый при различных конфликтных ситуациях, касающихся определения границ земельного участка.

Изменение владельца недвижимости не изменяет кадастрового номера. Ко всему прочему, без кадастрового номера нельзя провести сделку с недвижимостью (сдать в аренду, продать и прочее).

Если известен кадастровый номер, то посмотреть ситуационный план земельного участка легко можно в интернете. Подробная инструкция в следующем разделе.

По адресу

Для просмотра ситуационного плана земельного участка необязательно иметь кадастровый номер. Достаточно лишь знать точный адрес местонахождения земли. Просмотр ситуационного плана по адресу земельного участка является полноценным способом получения информации об интересующей местности.

Составление ситуационного плана самостоятельно

Ситуационный план можно создать самому. Основой для создания будут служить онлайн-снимки со спутника в высоком разрешении. Вся процедура составления собственного ситуационного плана будет расписана в разделе ниже. Перед составлением самостоятельного ситуационного плана рекомендуется поставить в известность организацию или физическое лицо, для которых ситуационный план изготавливается.

Договор аренды складского помещения может заключаться как с физическими, так и с юридическими лицами.

Кому в первую очередь предоставляется освободившаяся комната в коммунальной квартире? Узнайте об этом здесь.

Ищете образец договора мены квартиры? Его можно скачать по этой ссылке.  

Пошаговая инструкция

По кадастровому номеру

Для того чтобы посмотреть ситуационный план земельного участка по его кадастровому номеру необходимо зайти на официальный сайт Росреестра. На сайте нужно отыскать раздел с публичной кадастровой картой. Публичная кадастровая карта располагается во вкладке «Сервисы».

Карта – это графически отраженная информация об объекте с точно обозначенными границами территории, наличием зданий и сооружений на участке, прилегающих объектов и др.

Алгоритм действий для просмотра таков:

  1. Открываем сайт Росреестра;
  2. Заходим во вкладку «Сервисы»
  3. Находим необходимый пункт среди перечня услуг;
  4. Заполняем форму, предложенную для формирования запроса на сведения;
  5. Оформляем заявление в специальном предложенном сайтом бланке;
  6. Отправляем запрос, ответ на который будет прислан на электронную почту.

Такой способ просмотра ситуационного плана достаточно удобен для тех, кому попросту некогда идти в территориальное отделение кадастровой палаты.

Ответ на электронный ящик придет в течение 10 дней. На практике ответы приходят не позднее 3-ех дней с момента подачи запроса на ситуационный план.

Если в поданном запросе будут обнаружены какие-то ошибки или не будет достающей информации, об этом на почту придет уведомление.

По адресу

Просмотреть ситуационный план, зная только адрес земельного участка просто.

Заходим на официальный сайт Росреестра и производим те же действия, что и при просмотре ситуационного плана по кадастровому номеру земельного участка. Только теперь вместо кадастрового номера объекта недвижимости указываем адрес точного месторасположения земельного участка.

Самостоятельное составление ситуационного плана

1-й этап. Скачиваем программу SAS.Planet

Сайт http://sasgis.ru/sasplaneta/ предоставляет возможность бесплатного скачивания программы SAS.Planet. С помощью данного программного обеспечения можно достать любое картографическое и спутниковое изображение в виде исходных данных.

Ввиду того что источники сведений подлежат постоянному обновлению, то помимо установочного файла, необходимо скачать и инсталлировать ZMP-пакеты, обеспечивающие стабильное взаимодействие с открытыми источниками баз данных.

2-ой этап. Настраиваем и выбираем источник картографических изображений

Программа SAS.Planet может сохранять любую область спутникового снимка в файл с подходящим для ситуационного плана разрешением. Полученный файл-снимок можно привязать несколькими способами для MapInfo. Публичная кадастровая карта Росреестра может быть получена с разрешением 3-5 см на пиксель.

Небольшие участки ситуационного плана привязываются вручную, при этом снимок поворачивается на малый угол без изменения растра.

3-ий этап. Трансформируем растр в GlobalMapper

Чтобы не использовать геодезическую съемку, можно применить точную математическую привязку. В таком случае растровое изображение позволяет сделать видимость на отметке 0,5-2 метра на равнинной местности и 3-5 метра на пересеченном ландшафте. Для этого необходимо произвести трансформацию растра с применением полученного из SAS файла привязки в GlobalMapper.

При использовании датума (PRJ) получаем правильно трансформированное растровое изображение с файлом точной привязки уже в местной системе координат.

Таким образом, ситуационный план земельного участка несет в себе только общие характеристики объекта и дает представление о его расположении на территории. План отлично подойдет тем, кто хочет ознакомиться с недвижимостью, которую предположительно необходимо приобрести или арендовать.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Автор статьи

Юрист

 

 

zakonguru.com

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *