Егрп справка срок действия – Каков срок действия выписки из ЕГРП?

Содержание

Каков срок действия выписки из ЕГРП?

Срок действия выписки из ЕГРП не установлен законодательством РФ. Соответственно, можно сделать вывод о том, что сведения, содержащиеся в выписке из ЕГРП, действительны до тех пор, пока не будут внесены изменения в ЕГРП относительно объекта недвижимости. Как получить выписку из ЕГРП и в течение какого срока она будет действительна, вы узнаете из нашей статьи. 

Что такое выписка из ЕГРП?

Срок действительности выписки из ЕГРП 

Что такое выписка из ЕГРП? 

ЕГРП – это информационный ресурс, в котором содержится информация обо всех имеющихся правах на объекты недвижимости, в том числе сведения о конкретном имуществе, о его правообладателях, наличии обременений и т. д.

Читайте нас в Яндекс.Дзен

Яндекс.Дзен

Выписка из ЕГРП – это документ, который может подтвердить наличие/отсутствие прав на объект недвижимости. Кроме того, согласно информации из данной выписки можно узнать, есть ли какие-то обременения на недвижимость.

Как правило, такая выписка необходима при оформлении сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом.

Все сведения, которые содержатся в ЕГРП, являются общедоступными (исключение составляют сведения, разглашение которых запрещается в соответствии с законодательством) и могут предоставляться по запросу любого заинтересованного лица.

Выписка из ЕГРП содержит следующую информацию:

  • характеристики объекта недвижимости;
  • все права, которые на него зарегистрированы;
  • ограничения/обременения в правах;
  • существующие правопритязания и заявленные в судебном порядке требования на объект недвижимости и т. д.

Вопросами выдачи выписки из ЕГРП занимается территориальное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра).

Выписка должна быть предоставлена по соответствующему запросу в срок, не превышающий 5 рабочих дней.

Срок действительности выписки из ЕГРП

(В течение какого срока действительна выписка из ЕГРП)

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не содержит конкретных указаний на срок действия выписки из ЕГРП.

Исходя из того, что выписка из ЕГРП не является нормативным документом, сведения из нее актуальны до тех пор, пока в реестр не будут внесены  изменения, касающиеся объекта недвижимости, на который была получена выписка.

Но на практике организации, которые требуют предоставление выписки из ЕГРП в составе определённого пакета документов, могут устанавливать свои сроки актуальности выписки. Например, нотариусы и банки принимают документ, полученный не позже 1 месяца к моменту предоставления. Если необходимо проверить юридическую чистоту объекта недвижимости, например при продаже, то требуется выписка не «старее» 2 недель. 

Таким образом, срок действительности выписки из ЕГРП не установлен ни одним нормативным правовым актом. Но организация, которая требует данный документ, может установить свой временной предела актуальности документа. Поэтому прежде чем заказывать документ и оплачивать госпошлину, рекомендуем вам обратиться по месту предоставления выписки с вопросом о том, в течение какого срока она будет действительна для организации-получателя.

nsovetnik.ru

Каков срок действия выписки из ЕГРП на квартиру?

Все чаще и чаще граждане интересуются, сколько составляет срок действия выписки из ЕГРП на квартиру. Это нормальное явление. Особенно с учетом того, что сейчас в России свидетельства о правах собственности на недвижимость упраздняются. Какая информация может пригодиться гражданам? Что о выписке из ЕГРП должны знать все жители РФ? Ответить на поставленные вопросы проще, чем кажется.

ЕГРП — это…

Сначала придется понять, о каком органе и документе в принципе идет речь. ЕГРП — это что такое?

Данная организация — это место, в котором хранятся сведения об объектах недвижимости и их владельцах. В ЕГРП можно узнать:

  • кто является собственником недвижимости;
  • как собственность переходила от хозяина к хозяину;
  • метраж квартиры;
  • адрес недвижимости;
  • дату приобретения прав собственности.

Все перечисленные особенности будут написаны в специальной выписке. О ней пойдет речь далее. Сколько составляет срок действия выписки из ЕГРП на квартиру при тех или иных обстоятельствах?

Что гласит закон

Чтобы разобраться во всем этом, необходимо обратиться к действующему российскому законодательству. Зачастую именно установленные законы помогают ответить на вопросы, возникающие у населения.

Но только не в данном случае. Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру по закону не устанавливается. Это значит, что все зависит от обстоятельств. Разные сделки и процессы будут продлевать или укорачивать период действительности полученной бумаги. Соответственно, однозначного ответа нет.

Общепринятые рамки

Тем не менее на некоторые временные ограничения можно опираться. О чем идет речь? В России организации сами устанавливают срок действия выписки из ЕГРП на квартиру. Но чаще всего считается, что документ действителен бесконечно долго.

Его актуальность прекращается тогда, когда в реестр прав вносятся какие-то изменения. Только тогда ранее выданная справка теряет законную силу. В остальном придется узнавать подробности у конкретной организации.

Важно запомнить — свидетельства о правах собственности на недвижимость в России перестают выдавать. Вместо них теперь хозяину квартиры выдается выписка ЕГРП. Она действительна, как уже было сказано, до тех пор, пока информация, написанная в документе, не потеряет свою актуальность. Так что, если интересен срок действия выписки из ЕГРП на квартиру для прописки, можно не беспокоиться — документ будет актуален даже спустя несколько месяцев с момента его выдачи.

О прочих сделках

Но и это еще не все. Зачастую приходится заказывать выписку установленного образца снова и снова. Как уже было сказано, продолжительность актуальности бумаги варьируется. Законом эта особенность никак не регулируется.

Так, к примеру, если хочется узнать срок действия выписки из ЕГРП на квартиру для сделки с банком, придется запомнить, что через 30 дней с момента выдачи справки теряется ее действительность. Придется снова обращаться в реестр прав в установленном порядке за новой копией документа.

Несколько иные нормы действуют для сделок с недвижимостью. Если необходимо узнать о наличии обременений или просто проверить квартиру перед заключением договора о купле-продаже или о сдаче в аренду, придется принести документ, взятый в ЕГРП, не позже, чем за 2 недели до операции. Соответственно, бумага действительна всего 14 дней. После этого нужно будет вновь заказывать выписку установленного образца.

Весьма часто граждане обращаются в нотариальные конторы по вопросам, связанным с недвижимостью. Права собственности на нее подтвердят справки, которые взяты в ЕГРП. На что обратить внимание? Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру для нотариуса составляет 30 дней. Если точнее, то месяц. Получается, что зачастую банки и нотариальные конторы устанавливают одинаковый период действительности изучаемого документа.

Порядок получения

А как можно заказать справку установленного образца для тех или иных целей? Сделать это не слишком трудно. Достаточно просто соблюсти небольшой алгоритм действий. Каких именно?

Справка из ЕГРП может быть получена, если гражданин придержется следующих шагов:

  1. Собрать документы, необходимые для установления факта владения имуществом. Выписку запросить может только хозяин квартиры. Либо лицо, которое действует по доверенности. Взять с собой придется удостоверение личности. Желательно иметь кадастровый паспорт (но это вовсе не обязательно).
  2. Написать заявление установленного образца на выдачу справки.
  3. Подать документы в ЕГРП того или иного населенного пункта.
  4. Получить выписку, на которой будет указано время получения документа.
  5. Прийти в назначенное время в реестр прав с выпиской и удостоверением личности. Можно забрать готовый документ.

Больше ничего не нужно. Как правило, выписку выдают приблизительно за 5-10 дней. Если гражданин заказывает ее для себя в качестве свидетельства о правах собственности, то действительность документа не заканчивается в принципе. Отныне понятно, каков срок действия выписки из ЕГРП на квартиру в том или ином случае. Лучше всего уточнять данную особенность в организации, запрашивающей изученную справку.

fb.ru

Срок действия выписки из ЕГРП: для нотариуса, суда, банка

Для получения выписки из ЕГРП могут быть разные причины. Она может потребоваться в суд, банк или для совершения сделки купли-продажи квартиры. Но каков срок действия выписки из ЕГРП для предоставления этого документа в разные инстанции?

В целом сведения предоставляемы Реестром прав имеют актуальность только в момент получения справки. Конечно, это не означает, что на следующий день она теряет актуальность и становится недействительна. Теоретически изменения в ЕГРП могут появиться уже на следующий день после получения выписки, поэтому срок давности она все-таки имеет. Хотя официально он не установлен. Но на практике дело обстоит не совсем так.

У каждой организации существуют свои сроки действия подобной справки и устанавливаются они внутренним распоряжением руководства. Чтобы знать, каков срок действия выписки из ЕГРП: на десять дней, две недели, месяц или иной срок, требуется обратиться в ту организацию, которая потребовала предоставление документа. Мы же приведем наиболее общие и часто встречающиеся условия.

Срок действия выписки

Для банка

Наиболее часто встречающийся срок действия выписки для финансовых организаций – 1 месяц от даты предоставления документа.

Для нотариуса

Нотариальные конторы требуют справки, выданной также не позднее 1 месяца от момента предоставления.

Для суда

Также установлен стандартный срок действия выписки из ЕГРП на 1 месяц со дня выдачи.

На квартиру

Чтобы проверить юридическую чистоту документов при совершении сделки купли-продажи жилого объекта недвижимости чаще принимаются справки действующие не более 2 недель. В этом случае срок устанавливается меньше.

Что касается наследства, то тогда выписка вообще не имеет срока давности. Важно лишь чтоб она была оформлена позднее даты смерти наследодателя.

Выше были приведены наиболее стандартные сроки действия справки. Не забывайте, что у каждой организации могут быть свои требования.

Какая информация содержится в выписке:

  • прописываются настоящие собственники объекта недвижимости;
  • вносится характеристика объекта;
  • указываются ограничения или обременения собственников;
  • наличие официальных (зарегистрированных судом) требований на право владения данным объектом.

Образец выписки для ознакомления.

 

Когда дело касается документов, с которыми приходится сталкиваться не каждый день, можно растеряться. Тем более что не все инстанции готовы объяснять клиенту сроки действия справок и других документов. Надеемся, что эта статья поможет сориентироваться, какой срок действия выписки ЕГРП и уложиться в него при оформлении необходимых бумаг.

2realtor.ru

Срок действия выписки из ЕГРП: Подробные данные

Главная » Срок действия выписки из ЕГРП: Подробные данные для документов для разных инстанций

СохранитьSavedRemoved 0

Срок действия выписки из ЕГРП бывает разным, в зависимости от места выдачи.

Справку из ЕГРП могут затребовать различные инстанции: отделение банка, судебные организации, БТИ для оформления договора купли-продажи недвижимого имущества.

Поэтому важно знать, что необходимо для получения и каков срок действия выписки из ЕГРП.

Содержание этой статьи:

Что такое справка из ЕГРП?

Единый государственный реестр прав – это организация, в которой хранится информация о правах гражданина на жилую или не жилую собственность.

Выданные ей выписки являются подтверждением права собственности.

Справка такого типа имеет юридическую силу и необходима для проведения юридических действий специфического характера:

  • ее могут затребовать при оформлении наследства, бракоразводного процесса, дарственной на недвижимое имущество и других сделках, изменяющих историю объекта;
  • справку необходимо предоставить, если человек желает встать на очередь для улучшения жилищных условий;
  • выписка обязательно потребуется при оформлении займа под залог имущества или получении ипотечного кредита в банке.

Документ оформляется на бланке, подлежащем строгой отчетности.

Он был ратифицирован приказом «Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Бланк имеет две части – текстовую и графическую.

В первую часть вносятся данные о типе объекта, его предназначении, дате оформления и порядковом номере справки.

Вторая часть содержит технические данные имущества, данные о собственнике, типах обременений.

Важно: каждая справка имеет номер, который записываются не только в местные журналы, но и специальную базу.  

Образец бланка выписки из ЕГРП представлен ниже.

back to menu ↑

Организации, выдающие справки

Для выдачи справки из ЕГРП можно обратиться в регистрационную палату, БТИ или в многофункциональный центр.

В данных организациях необходимо написать заявление и приложить ряд документов:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Данные о типе недвижимого имущества (квартира, дом, дача, гараж).
  3. Информацию о его местонахождении.
  4. Квитанцию об оплате государственной пошлины.

После принятия пакета документов, заявителю выдается расписка с перечнем представленных документов и с указанием даты получения справки.

Сведения принимаются к рассмотрению, и в срок не более 5 суток с момента подачи заявления, заявителю выдается выписка.

В некоторых ситуациях, например, при оформлении участка или квартиры, срок может быть продлен до двух недель.

Оставить заявку можно и на официальном сайте Росреестра.

Здесь заполняется специальная форма, с указанием информации о типе объекта недвижимости, его адресе, о временном периоде, интересующем заявителя.

Также необходимо указать персональные данные человека, точный адрес проживания, разрешение на обработку персональных данных.

После рассмотрения заявления, справка выдается одним из следующих способов:

В бумажном виде Официальный документ пересылается заявителю по почте России на адрес, указанный при запросе
В электронном виде Заполненный бланк высылается Росреестром на электронный адрес заявителя. После этого он может распечатать его в любое время и предоставить заинтересованным лицам
Доставка курьером Выписка доставляется специализированной фирмой, которая имеет лицензию на осуществляющей подобной деятельности
back to menu ↑

Информация, содержащаяся в выписке

Справка из ЕГРП содержит следующие данные:

  • информация о собственнике объекта: данные паспорта, номер СНИЛС. Если владельцев несколько, указывается информация о каждом.
  • полная характеристика недвижимого имущества, включающая в себя данные о типе и назначении объекта, его кадастровый номер, общую площадь, этажность, адрес местонахождения;
  • вид государственной регистрации права на имущество, дата ее заключения, номер свидетельства;
  • наличие запросов на право обладания данным имуществом, которые были официально зарегистрированы судом;
  • данные о тяжбах, арестах или ограничениях, возложенных на него;
  • наличие долевого участия. Здесь же указываются данные всех участников договора;
  • иные сведения, прописанные в законодательстве Российской Федерации.

Важно: нюансы, касающиеся выдачи справок из ЕГРП, регулируются территориальным подразделением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Законодательством РФ предусмотрено, что написать заявление и получить выписку может любой гражданин, но «расширенная» версия справки, куда внесены все данные об объекте, доступна только для собственников имущества.

back to menu ↑

Сроки действия выписки

Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» срок действия выписки из ЕГРП не прописан, но информация, указанная в ней, имеет силу лишь до внесения изменений об объекте в единый информационный реестр.

Но на практике большинство организаций принимает справки, выданные не ранее 1 месяца до момента подачи заявления.

Однако, чем свежее документ, тем больше гарантий, что владелец имущества не внес изменения в правоустанавливающие документы.

Провести такую процедуру он может уже через сутки после получения справки, и на момент совершения сделки она может уже не иметь юридическую силу.

Такая операция является мошенничеством, и совершивший ее привлекается к ответственности, предусмотренной законодателем в статье 7 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Срок действия выписки из ЕГРП имеет несколько нюансов, которые необходимо учитывать:

  • если справка заказывается для проверки объекта на «чистоту», то на «веру» принимаются документы, выданные в течение двух недель;
  • срок действия для нотариуса при оформлении наследственного дела не ограничен, но справка должна быть выдана не позднее дня кончины человека, оформившего наследство;
  • для продажи квартиры, справку необходимо заказывать не ранее, чем за 2 недели до оформления сделки. Поэтому делать заявку стоит после предварительных договоренностей с покупателем.
  • для оформления сделок с банком или для суда, срок действия выписки из ЕГРП не должно быть более 1 месяц;
  • для того, чтобы зарегистрироваться в купленной квартире или доме, необходимо предоставить справку, срок действия которой не превышает 30 ней.

Важно: прежде чем заказывать справку и оплачивать госпошлину, необходимо уточнить срок ее действия именно в данной организации.

back to menu ↑

Запрос сведений из ЕГРП, выписка из ЕГРП

yurface.ru

Срок действия выписки из ЕГРП (ЕГРН) на квартиру

Одним из документов, необходимых при совершении каких-либо сделок с недвижимостью является выписка из ЕГРП. При этом каждое учреждение при запросе выписки устанавливает срок ее действия, например, 1 месяц или только 2 недели. Сколько же в действительности составляет срок действия выписки из ЕГРП на квартиру? На этот вопрос подробно ответим в статье.

Выписка из ЕГРП

Важно! Выписка из ЕГРП представляет собой документ, по которому можно получить данные о конкретном недвижимом объекте.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 703-47-98 для Москвы и МО, +7 (812) 309-13-76 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Она также подтверждает наличие или отсутствие прав определенного лица на конкретный объект недвижимости. Помимо этого на основании данных выписки можно выяснить имеются ли какие-либо обременения на данную недвижимость. Такой документ также называют выпиской о правах на недвижимое имущество. Срок действия выписки составляет 30 дней. Содержит в себе выписка следующие сведения:

  • Идентификационный кадастровый номер объекта;
  • Данные о площади недвижимости;
  • Адрес местонахождения объекта;
  • Наличие или отсутствие обременения, а при наличие длительность обременения;
  • Данные по владельцам, отдельно по принадлежащей каждому доле;
  • Данные о решениях суда, относительно рассматриваемого объекта недвижимости (при наличии).

Когда потребуется выписка

Важно! Информация, которая содержится в выписке из ЕГРП позволит проверить «чистоту» квартиры с юридической точки зрения, например, при ее приобретении.

Требуется выписка при заключении определенных сделок к квартирой:

  • Когда оформляется право собственности на недвижимость;
  • При возникновении спорных ситуаций между представителями местных органов власти и участников строительства;
  • Если возникают судебные споры в отношении прав на имущество.

Такая выписка также включается в состав перечня документов, необходимых для приобретения недвижимого объекта. Или при покупке квартиры, оформляя на нее ипотечный кредит в банке. Банк на основе выписки оценивает возможные риски, связанные с приобретаемым имуществом. Помимо этого, для вступления в наследство также потребуется такая выписка.

Варианты получения выписки из ЕГРП

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 703-47-98 для Москвы и МО, +7 (812) 309-13-76 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

Заказать и получить выписку можно как лично, так и через интернет. Для личного получения обратиться можно в Регистрационную палату, МФЦ, либо БТИ. Через интернет выписку можно заказать на сайте Госуслуги и Росреестра. Сделать заявку на выписку может не только физлицо, но и организации и ИП. Для этого потребуется написать заявление, а также оплатить госпошлину за услуги, оказываемые государственными органами. Исчерпывающую информацию о недвижимости вправе получить только собственники объектом, но обратиться за выпиской может и доверенное лицо владельца недвижимости (Читайте также статью ⇒ Как получить выписку из ЕГРП через интернет).

Виды оформляемых выписок

Выписку из ЕГРП можно получить разных видов, например:

  • Содержащую сведения по собственникам и имуществу, которым он владеет;
  • Выписку в информацией по лицам, совершавшим сделки в имуществом, по которому осуществляется запрос;
  • Выписку, подтверждающую право конкретного лица на объект недвижимости;
  • Содержащую данные по всем лицам, ранее заказывавшим и получавшим сведения по конкретному объекту недвижимости в Росреестре.

Способы получения выписки в МФЦ

Информация, которая находится в Росреестре, либо в центре предоставления услуг не является конфиденциальной. Она общедоступна, поэтому получить ее может не только владелец имущества, но и ее законный представитель. Для этого необходимо подать соответствующий запрос одним из предложенных способов:

  • Лично в МФЦ или Росреестре.
  • По почте;
  • Через интернет, на сайте Росрееста или Госуслуги.

При этом следует учитывать, что подавая заявку на Выписку из ЕГРП лично обратиться можно в любое отделение МФЦ или Росреестра. Если заявку владелец имущества подает через интернет, то выбрать ему потребуется то отделение, к которому владелец недвижимости относится по месту проживания.

Порядок оформления выписки из ЕГРП

Порядок оформления выписки из ЕГРП будет зависеть от того, куда лицо за ней обращается и какой способ обращения он при этом выбрал, через интернет или в одном из указанных выше учреждений. Однако в любом случае алгоритм действий будет схожим. В первую очередь потребуется заполнить заявление и оплатить госпошлину. При обращении лично бланк заявления можно взять непосредственно в учреждении и приложить к нему квитанцию об оплате госпошлины. При подаче заявки через интернет заявление заполняется на сайте Росреестра, а после этого по предоставленными номеру заказа производится оплата.

Срок на составление выписки будет зависеть от ее разновидности. Обычно он составляет до 5 дней, но если запрос необходим о лица, обращавшихся ранее за получением информации по рассматриваемую объекту недвижимости, то срок может увеличиться до 7 дней.

Основным отличием электронного варианты выписки от выписки, полученной в Росреестре лично будет отсутствии в первом подписи сотрудников органа и печати. Однако, электронная выписка не затрачивает много времени для ее оформления и подходит для предъявления во многие организации. Потому второй вариант может стать более предпочтительным. Выбор в любом случае остается за получателем выписки (Читайте также статью ⇒ ЕГРП и ГКН: в чем отличия?).

Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру

Законодательным актом, регламентирующим регистрацию прав и сделки с недвижимым имуществом является Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Этот закон не содержит определенного срока действия выписки из ЕГРП.

Важно! На основании того, что выписка представляет собой не нормативный документ, то сведения, содержащиеся в ней будут актуальны до тех пор, пока не будут внесены изменения в реестр, относительно того объекта недвижимости, на который оформлялась выписка.

Однако, если рассматривать практику, то организации чаще требуют предоставить выписку, срок которой не должен быть большим. К примеру банки или нотариальные конторы обычно запрашивают выписку, срок которой не должен превышать 1 месяца. А при проверке юридической «чистоты» квартиры, например, в случае ее продаже, выписка будет нужна не «старше» двухнедельного срока.

В соответствии с вышеизложенным, можем сделать выводы, что определенный срок действия выписки не установлен законодательными актами. Однако, сроки могут ограничиваться организациями, запрашиваемыми выписку для совершения какой-либо операции. Прежде чем оплатить госпошлину и заказать документ, следует обратиться в эту организацию и выяснить требуемый срок, иначе может оказаться так, что пока будут подготавливаться иные документы, срок выписки уже истечет.

Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 703-47-98 для Москвы и МО, +7 (812) 309-13-76 для Санкт-Петербурга и Ленобласти.

1000meters.ru

Справка егрп срок действия | juridicheskii.ru

Сколько действует выписка из ЕГРП

ЕГРП – это сервис, которой имеет в своем распоряжении данные об объектах недвижимости по всей стране. Выписка из данного портала требуется практически всегда при оформлении документов при сделках с недвижимым имуществом.

В ней приведены основные характеристики, правовые аспекты регистрации, а также наличие различных ограничений на действия с объектом.

Для того, чтобы оформить выписку из Государственного реестра недвижимости на недвижимое имущество необходимо перейти на сайт http://rosreestregrp.com.

Сколько времени действительна выписка из ЕГРП (ЕГРН)?

Сколько действительна выписка из ЕГРП (или, учитывая последние изменения законодательства, из ЕГРН), мы разберемся в нашей статье. Также рассмотрим вопрос об уплате госпошлины при направлении запроса о предоставлении сведений из ЕГРН.

01.01.2019 вступил в силу новый закон «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее — закон «О госрегистрации»), согласно которому сведения об объектах недвижимости и правах на них фиксируются не в Едином государственном реестре прав (ЕГРП), а в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) (ст.

Каков срок действия выписки из ЕГРП?

ЕГРП – это информационный ресурс, в котором содержится информация обо всех имеющихся правах на объекты недвижимости, в том числе сведения о конкретном имуществе, о его правообладателях, наличии обременений и т.

д. Выписка из ЕГРП – это документ, который может подтвердить наличие/отсутствие прав на объект недвижимости. Кроме того, согласно информации из данной выписки можно узнать, есть ли какие-то обременения на недвижимость.

Какой срок действия справки ЕГРП?

При заключении сделок купли-продажи недвижимости, от каждой из сторон требуется определенный перечень документов, удостоверяющих личности, но особое внимание уделяется подготовке документов и справок, характеризующих сам объект.

Помимо техпаспорта, справки БТИ и документа, оценивающего жилой или нежилой объект недвижимости, важна заверенная выписка ЕГРП. Упомянутый документ не является обязательным и не ограничен никакими действующими правовыми актами.

Каким может быть срок действия выписки из ЕГРП для разных случаев?

Для получения выписки из могут быть разные причины.

Она может потребоваться в суд, банк или для совершения сделки купли-продажи квартиры. Но каков срок действия выписки из ЕГРП для предоставления этого документа в разные инстанции? В целом сведения предоставляемы Реестром прав имеют актуальность только в момент получения справки.

Конечно, это не означает, что на следующий день она теряет актуальность и становится недействительна.

Сроки действия ЕГРП и правила ее предоставления

По своей сути выписка из ЕГРП представляет собой документ, который подтверждает наличие прав лица на конкретно взятый объект недвижимости.

Также она дает сведения о том, имеются ли какие-либо обременения на данную недвижимость.

В выписке также указывается, есть ли какие-либо требования, заявленные в суде, относительно данного объекта, или прочие правопритязания. Оформляют выписку, если планируют проводить сделки, предусматривающие любое распоряжение недвижимостью.

Официальные выписки из ЕГРП

Вы — счастливый обладатель квартиры, загородного дома или любой другой недвижимости, и вы хотите ее продать или подарить. Вам по наследству досталась дача?

А может быть, вы хотите купить квартиру по ипотеке или встать в очередь на улучшение жилищных условий? Что бы там ни было, в первую очередь вам нужно получить выписку из ЕГРП!

(Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — государственный информационный ресурс, содержащий данные об объектах недвижимого имущества, о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные о правообладателях, наличие арестов, обременений и т.д.

Выписка из ЕГРП выполняет важную роль при совершении сделок с недвижимостью.

Выписка из Единого государственного реестра прав подтверждает принадлежность нежилого или жилого объекта недвижимости собственнику.

Кроме того, в выписке из ЕГРП указывается информация о месторасположении объекта, его площадь, кадастровый или условный номер, данные о наличии или об отсутствии арестов и других ограничений, предпринятых в отношении выставленного на продажу жилого либо нежилого объекта недвижимости.

Срочное получение выписки из ЕГРП и проверка объекта недвижимости на чистоту

ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — государственный информационный ресурс, содержащий данные об объектах недвижимого имущества, о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные о правообладателях, наличие арестов, обременений и т.д. на территории РФ. Все сведения, занесенные в ЕГРП, являются общедоступными и предоставляются лицам, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество, за установленную в нормативных документах плату.

juridicheskii.ru

Какой законный срок действия выписки из ЕГРП и правила её получения

Многие владельцы недвижимости интересуются тем, какой срок действия ЕГРП на объект недвижимости является актуальным. Правила действия такой выписки определяет соответствующий закон.

Выписка из ЕГРП: правила получения

По своей сути выписка из ЕГРП представляет собой документ, который подтверждает наличие прав лица на конкретно взятый объект недвижимости. Также она дает сведения о том, имеются ли какие-либо обременения на данную недвижимость. В выписке также указывается, есть ли какие-либо требования, заявленные в суде, относительно данного объекта, или прочие правопритязания.

Оформляют выписку, если планируют проводить сделки, предусматривающие любое распоряжение недвижимостью. Кроме отдельных, запрещенных законодательством сведений, данные, содержащиеся в такой выписке, являются доступными для всех.

Помимо основной характеристики выбранного объекта, в выписке из ЕГРП содержится также информация о зарегистрированных на него правах, возможные ограничения прав, обременения и прочие нюансы. Подать запрос на выписку из ЕГРП можно в ближайшем МФЦ «Мои документы». После соответствующего запроса выписка обязательно выдается в первые 5 рабочих дней после подачи гражданином заявления.

Особенности срока действия выписки из ЕГРП

Срок действия ЕГРП не регулируется специальным законом относительно государственной регистрации прав на недвижимость. Согласно действующему закону такая выписка будет действительна, пока в нее не войдут новые актуальные данные.

Несмотря на такую норму, многие организации, требующие предоставления подобной выписки при подаче определенного пакета документов, сообщают об определенных сроках, в течение которых выписка может быть актуальной. В частности, в банки и нотариусу можно предоставлять документы, полученные не позже чем за месяц до предоставления. А при необходимости удостовериться в том, что выбранный объект недвижимости юридически чист, выписка должна быть получена максимум за 2 недели до проверки.

Так как срок действия ЕГРП не может быть точно установлен специальными нормативными актами, каждая специализированная организация может сама установить правила относительно того, какой промежуток времени будет действительна такая выписка.

Чтобы не возникло проблем в связи с такими особенностями, перед тем как получить выписку и оплачивать пошлину, гражданам рекомендуют поинтересоваться в конкретной организации, в течение какого периода данный документ будет действителен.

dovir.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *