Дубай дома – — HomesOverseas.ru

Красивые дома в Дубае: роскошный жилой район

Наверное, многие согласятся, что красивые дома в Дубае – это воплощение сказки. Наша фотопрогулка это подтвердит!

От восточных мотивов в архитектуре избавиться сложно, да и зачем? Светлая отделка этого особняка, ажурные ограждения балконов, изящество форм — всё продумано для мелочей. В этой солнечной стране, помимо комфорта, ценится и функциональность, и максимальная натуральность материалов.

Компания-застройщик предоставила вниманию покупателей около трёхсот домов, которые расположены рядом с искусственно созданной гаванью. Красивые южные растения, кустарники и цветы окружают здания, превращая район в чудесный сад. Внутри особняки оформлены в разных стилях — от классического восточного до современного.

Буйство зелени, мини-водопады, камни, пагоды украшают замечательные дома в этом районе.

Цель архитектурной компании — создать достойное место проживания, а не скучный многоквартирный небоскрёб без воды и растений. Поэтому и участок больше похож на сад или парк, чем на обычный жилой район.

Фирма подошла к оформлению и дизайну каждого дома индивидуально, что замечательно выделяет её среди конкурентов.

designerdreamhomes.ru

Известные личностимира, имеющие дома в Дубае

Ультрамодный и современный Дубай нашел путь в сердца мировых знаменитостей. И это неудивительно, ведь дома в Дубае – это воплощение роскоши. Так что гуляя по улицам и набережным города, вы вполне можете встретиться со звездами кино, мировой политики, мира моды и большого спорта.

Знаменитости со всего мира приезжают на отдых на курорты Дубая, а многие насколько влюбляются в город, что покупают дома в Дубае и даже целые острова…

Проставляем вашему вниманию список из 6 самых ярких знаменитостей, которые предпочли обзавестись собственным домом в Дубае:

Семья Бекхэм. Популярная пара Дэвид и Виктория Бекхэм владеют виллой с 7 спальнями на остове Palm Jumeirah. Они приобрели этот дом еще в 2008 году за 1,6 млн долларов. А в следующем году супруги сделали еще одно капиталовложение – купили роскошные апартаменты в Burj Khalifa стоимостью 5 млн долларов. Теперь они имеют два дома в Дубае с самыми престижными адресами.

Germany Villas

Шахрукх Кхан. Болливудская суперзвезда, самый популярный актер Индии и самый известный индийский актер в мире владеет шикарным особняком с 6-ю спальнями на рукотворном острове Palm Jumeirah. Он часто прилетает сюда на отдых вместе со своей дружной семьей.

Джорджио Армани. Итальянский модный магнат владеет отелем в Burj Khalifa. И пусть это не совсем классифицируется как дом, но дизайнер часто останавливается здесь и отдыхает в городе. Armani Hotel был создан в сотрудничестве с компанией Emaar Properties в 2004 году и открыл свои двери гостям в 2010 году сразу после запуска Burj Khalifa – самой высокой башни в мире.

Шилпа Шетти. Болливудская актриса и фитнес-энтузиаст Шилпа Шетти часто приезжает в Дубай. Она говорит, что влюблена в город. А после того, как муж преподнес ей в подарок на юбилей квартиру в Burj Khalifa, стала считать Дубай своим вторым домом. Кстати, недавно Шетти продала квартиру и приобрела шикарную виллу в Palm Jumeirah.

Private Palm Villa Dubai

Айшвария Рай и Абхишек Баччан.

Пара купила роскошный дом в Sanctuary Falls в Jumeirah Golf Estates еще в 2013 году, и с тех пор их семья часто бывает в Дубае на отдыхе.

Sanctuary Falls в Jumeirah Golf Estates

Линдсей Лохан. Дома в Дубае – это хорошо, но голливудская звезда Линдсей Лохан пошла еще дальше: она приобрела целый остров в архипелаге The World. В недавнем интервью на ток-шоу она сказала, что планирует назвать его в свою честь – Lohan Island. А что построить в своих владениях, она еще размышляет.

Иметь дома в Дубае мечтают многое, если вы в их числе, просматривайте предложения на нашем сайте. Мы уверены, дом вашей мечты уже ждет вас!

blog.housedubai.com

ОАЭ. Дубай. Дома. Часть 2-я.: evgeniykoval

Если вы считает, что в Дубае супер красивые дома, то вы глубоко ошибаетесь. Небоскрёбы в Дубае, как положено должны быть, выше, где чем либо. Я называю это — синдромом «маленького члена». В Дубае всё большое: самый большой торговый центр в мире, самый большой аэропорт мира, самое высоко здание в мире и т.д. Скучно и не интересно.

Кругом одни небоскрёбы, а за ними ничего нет, кроме безликой одноэтажной застройки. Как в Лас-Вегасе.
Настоящая «архитектура» ОАЭ — это дом похожий на 3Д модель с ЗДМакса. Белый, ровный дом. Ничего привлекательного в нём нет. Именно это настоящая «архитектура».

На крыше дома, спутниковых тарелок — больше чем жителей.

Кто-то на крыше сушит бельё.

Вот так выглядит общий коридор, обычного арабского дома.

Окон в подъездах нет, поэтому чтобы не оставлять дыру в стенке, окна заменяется вот такой вот бетонной решёткой.

Парикмахерская внутри квартала.

Магазин свежей рыбы.

Куча кондиционеров.

Прачечная (лондри).

А это фальшь здания. Он же гостевой маршрут. Именно за этими «красивыми» зданиями, скрыто то, что вы видели вверху.

А сзади этих домов, так.

Гулять по улицам Дубая бессмысленно. Город не рассчитан на пешие прогулки. Если смотреть на гугловскую карту, то кажется что идти ну от силы 10 минут, но всё не так. На самом деле, пешая прогулка может занять, не меньше часа.

evgeniykoval.livejournal.com

Дома в Дубае

 

Дубай – один из лучших мировых курортов с жарким климатом, красивейшей природой и нескончаемым потоком туристов. Это жемчужина Персидского Залива, где мечты любителей водных видов спорта и просто любителей отдыха на воде становятся реальностью. Прекрасно дополняют картину современные яхт-клубы, бассейны, шикарные водные аттракционы и отели с подводными ресторанами. Строительство современного Дубая поражает гостей необычным дизайнерским подходом, как в коммерческих постройках, так и в жилых зданиях. Общая черта современных дубайских новостроек — это абсолютная роскошь и восточный колорит. Дома в Дубае – это дорогая экзотика от внешнего вида, до внутренней отделки.

 

Дома в Дубае, обзор

 

Приятно и престижно иметь дом в Дубае — стране-сказке. Они все отличаются необычной восточной красотой и поражают воображение своей роскошью. Помимо отдельно стоящих домов, есть и входящие в комплекс из нескольких построек, как более недорогие варианты. Нередко эти дома располагаются на дорогостоящих искусственно созданных островах, размер которых зависит от площади самого дома. Интерьеры в домах, как правило, тоже отвечают восточной тематике, с роскошной мебелью. Самая дорогая недвижимость находится на территории таких искусственных островов, как Палм Джебел Али и Палм Джумейра.

В остальных регионах можно найти дома по цене 2,5-3 тысячи долларов за квадратный метр.

Договор со строительными фирмами, кроме выгоды, даёт гарантию безопасности – действуют счета условного депонирования, которые управляются правительственными банками Дубая. Только после проверки фактического выполнения работ, фирме-застройщику перечислят деньги с этих счетов. В продаже много новостроек высочайшего качества, как небольшие,  так и многокомнатные, есть дома и на приличном удалении от береговой линии по более доступной цене. Этот вариант хорош, если Вы планируете там жить и не собираетесь расставаться с приобретённым жильём. Для последующей сдачи в аренду или перепродаже с целью заработать более оправдана береговая линия и близость пляжа.

Для иностранцев недвижимость в Дубае на условиях свободного владения доступна только в районах, указанных законом.  Заполучить объект за пределами этих районов можно на условиях аренды до 99 лет.

 

Больше полезной информации по теме:

http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%B4%D1%83%D0%B1%D0%B0%D0%B5/

www.dreamhome-at.ru

Недвижимость в Дубае | Domaza.ru

Офис

в Офисных зданиях Государственное строительство В Лечебном корпусе в Бизнес Центре в Жилом доме в Лаборатории на Бирже

Кафе / Ресторан

Частное строительство в Торговом Центре в Офисных зданиях в Жилом доме Кафе Дискотека Бар Ресторан

Отель / Гостиница

Другое

Магазин

Частное строительство в Торговом Центре в Офисных зданиях в Жилом доме Розничный магазин Гипермаркет Универсам

Салон красоты

Парикмахерский салон Косметический салон Массажный салон Спа-центр

Склад

Охлаждающие устройства Центр Логистики Зал Индустриальный зал Склад Складская площадь

Производственные помещения

Охлаждающие устройства Центр Логистики Промышленные и Коммерческие площади

Торговые помещения

Автозаправка

Участок для бизнеса

Другое Смешанный

Паркинг

Закрытая парковка

Автомойка

Жилое здание / Доходный дом

Административное здание

Торговый центр

Гипермаркет Шопинг центр

Медицинский центр

Частное строительство в Жилом доме Больница

Завод

Outlet фабрика

Иная коммерческая недвижимость

www.domaza.ru

GoodFamilyHouse | проект дома Дубай

Дом Дубай – воплощение современного практичного подхода от внешней архитектуры до внутреннего многофункционального наполнения. Дубай сложно отнести к домам эконом-класса, его тёплая площадь 230 м2 и это определённо статусный дом для большой семьи. Дубай может задать тон правильного продуманного строительства в любом коттеджном посёлке.
При статусном внешнем виду все архитектурные и конструктивные решения дома выполнены такими, чтобы его строительство и эксплуатация были максимально доступными финансово и удобными по сути. В нём нет непрактичных эркеров, сложных и проблемных мансард, опасных забежных лестниц, витиеватых ломанных наружных форм стен и прочего, что неизбежно любой дом делает ощутимо дороже в строительстве и требует более затратного ухода.
В проекте дома Дубай всё наоборот – дом объединяет в себе только рациональные, безопасные и комфортные решения, включая зонирование дома по приоритетности помещений, планировку по солнцу, простые инженерные развязки, безопасную удобную лестницу, полноценные этажи, холодный чердак и прочее. Это дом для семьи, а не для соседей.
Первый этаж, кроме привычных для двухэтажных домов кухни-столовой-гостиной, имеет большую спальню с кабинетом. Это очень комфортное решение. Немного обособленная гостиная очень функциональная и в том числе позволит без проблем разместить гостей. Кухня сделана в примыкании к столовой, террасе и топочной, что позволит вам использовать её как отдельное помещение или открытую часть столовой, или при желании, объединив с топочной, когда котёл с обвязкой можно сделать в выделенной нише, получить просторную большую кухню. Семейную зону удачно дополняет просторная терраса, которая также перевязана с входной группой в дом. Здесь самое место для активного и спокойного отдыха, посиделок с семьёй и друзьями, для зоны барбекю с большим семейным столом, а если террасу застеклить – она станет одним из самых используемых и излюбленных мест в доме круглый год.
Второй этаж разместил три просторные спальни с гардеробными, и очень важно – полноценную общую зону отдыха. Вам не придётся каждый раз бегать на первый этаж за каждой мелочью – в зоне отдыха второго этажа удобно решаются ряд вопросов – здесь и ТВ зона, и барная стойка, где можно перекусить, и спортивная/игровая зона и прочее.
Особое внимание в проекте уделено энергоэффективности дома, звукоизоляции, конструктивной надёжности, возможности подстраивать планировку дома под пожелания семьи. Результатом такого подхода стала продуманная заведомо возможность строить дом Дубай на практически всех по сторонам света участках с минимальными изменениями для привязки дома на участок.
Типовой проект дома включает:
— общие планы этажей с продуманной меблировкой
— четыре фасада с вертикальными отметками
— планы кровли и террас
— вертикальный разрез с комбинациями материалов основных конструкций
— детальный кладочный план обоих этажей
— проверочные планы
— детальный план гильз труб нулевого цикла
— схема кладки и усиления фронтонов
— конструктивный расчёт стропильной системы
— конструктивный расчёт балочного перекрытия
— типовое решение пола (перекрытие фундамента монолитным полом)
— схема раскладки оконных и дверных перемычек
— конструктивная схема монолитных армопоясов и ригелей
— конструктив монолитного перекрытия этажа
— конструктивная схема лестницы
— детальная развёртка дымовентиляционных каналов, а также фановой трубы
— листы с порядка 20 детализированными схемами основных узлов и конструкций, необходимых для качественного строительства дома
— около 100 прикладных практических советов к соответствующим листам Проекта
— решения по повышенной энергоэффективности дома
— продуманные в проектах решения по возможному строительству дома из большинства доступных технологий стен, перекрытий и материалов финишной отделки при сохранении смежного конструктива дома в случае замены типовых материалов на другие
Также для покупателей проектов предоставляется доступ к развёрнутому спец.тренингу по чтению проекта, замены типовых решений, организации и контроля ведения работ по строительству дома и обустройству участка.
Стоимость полного типового проекта составляет сейчас всего 500 дол, что в 6-8 раз дешевле, чем покупка типового или разработка индивидуального проекта где-либо в подобной комплектации.

Узнать больше о проекте, обсудить его соответствие вашему участку и совершить покупку можно через кнопку Купить проект, также можно написать на почту goodfamilyhouse.plan(at)gmail.com
автор проекта — Марченко Дмитрий
В теме письма, пожалуйста, указывайте название проекта дома.

good-family-house.com

Недвижимость в Дубае / Дубаи

Купить недвижимость в Дубае

Хотите ли вы арендовать или купить недвижимость в Дубае — наш портал предоставит вам для этого все возможности. Вы можете узнать, сколько стоит недвижимость в Дубае, позвонить по указанным телефонам, договориться о встрече… Информация постоянно обновляется. Сегодня у нас 14028 реальных предложений по продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости: апартаменты, пентхаусы, виллы, земельные участки.

Покупка недвижимости осуществляется в несколько этапов. Сначала Вы выбираете на этой странице сайта понравившийся Вам объект с помощью интуитивного интерфейса и удобных фильтров. Затем отправляете запрос разместившему информацию агенту или владельцу выставленной на продажу недвижимости. Вам поступает ответное письмо или телефонный звонок. На этом этапе Вы можете уточнить все детали о понравившемся объекте, поторговаться о стоимости недвижимости, которую планируете приобрести. Завершающий этап — Вы отправляете агенту страховой депозит, объект снимается с продажи и резервируется для Вас на оговоренный срок. В течение этого времени Вам следует перевести агенту остаток денег и прибыть в Дубай для завершения покупки.

Цены на недвижимость

Цены на недвижимость претерпели с 2008 года такие же колебания, как и во всем мире. Если покупка недвижимости, выставленной сейчас на продажу, осуществлялась накануне глобального кризиса, продавец несет существенные убытки. Стоимость недвижимости в 2009 году упала в среднем на 50%. В некоторых районах продажа недвижимости на этапе строительства стала вообще невозможной из-за недоверия к застройщикам. В то же время, всё это не коснулось элитной недвижимости. В районах, традиционно популярных среди русско-говорящей публики — на острове Пальма Джумейра (Palm Jumeirah), вдоль берега моря в Дубай Марине (Dubai Marina) и в некоторых других элитных районах, покупка и продажа недвижимости возродилась, и цены постоянно идут вверх на протяжении вот уже двух лет.

Жилая недвижимость

Пентхаус

Таунхаусы

Виллы

Апартаменты

Дуплекс

 

Проекты жилой недвижимости

Коммерческая недвижимость

Офис

Торговая площадка

Земельный участок

Складское помещение

Рабочий городок

 

Проекты коммерческой недвижимости

Все проекты

Жилая недвижимость в аренду

Пентхаус

Квартира/Апартаменты

Дуплекс

Вилла

Номер в отеле

 

Популярные Районы

DIFC

Al Barsha

Tecom

Dubai Marina

Palm Jumeirah

Коммерческая недвижимость в аренду

Офис

Торговая площадка

Складское помещение

 

 

Популярные Районы

DIFС

AL Barsha

Tecom

Dubai Marina
 

Жилая недвижимость для туризма

Квартиры с видом на море

Виллы на пляже

Апартаменты с частным пляжем

Апарт отель с видом на море

Апартаменты у Фонтан Дубай

Отель 1 береговая линия

Отель с частным пляжем

 

Популярные Районы

Dubai Marina

Oceana

Palm Jumeirah

Jumeirah Beach Residence

 

Все предложения

Жилая недвижимость для деловой поездки

Апартаменты на сутки

Пентхаус на сутки

Вилла на сутки

Апарт отель

Квартиры рядом с метро

Агентства недвижимости

 

Популярные Районы

DIFC

AL Barsha

Tecom

Dubai Marina

 

Все предложения

Недвижимость в ОАЭ можно условно разделить на три группы: недвижимость в Дубае, недвижимость в Абу Даби и объекты в других эмиратах. В эмирате Дубай правительство разрешает покупать недвижимость в собственность (Free Hold), в то время как правительство Абу Даби лишь дает недвижимость в аренду на 99 лет. Этим обусловлен значительный интерес к Дубаю как со стороны застройщиков, так и покупателей. В настоящее время практически полностью завершено строительство крупных приморских жилых районов Дубай Марина (Dubai Marina), Джумейра Бич Резиденс (Jumeirah Beach Residence), Джумейра Лейкс Тауэрс (Jumeirah Lakes Towers). Воочию стали видны достоинства прекрасной идеи осуществить давнюю мечту человека жить возле теплого моря, в прекрасной бухте, где причалены великолепные яхты, где вдоль пирса бурлит интересная жизнь. В ресторанчиках, бутиках, на прогулочной набережной развлекается беззаботная публика, приехавшая со всего света, слышен детский смех, веет ароматом кальяна. В приморских районах установился некий золотой минимум требований к уровню жилья. Все дома должны иметь закрытый гараж для машин, гимнастический зал, бассейн, быть оборудованы бесшумными скоростными лифтами.

Недвижимость в Дубае вызывает большой интерес у многих наших соотечественников не только из-за прекрасных условий проживания. Немаловажно и то, что этот регион предоставляет великолепные условия для ведения многих видов бизнеса. Прежде всего, это касается, безусловно, нулевой ставки налогообложения в Эмиратах и связанных с этим преимуществ. Есть ряд других позитивных факторов, созданных государством для предпринимателей — в частности, отсутствие торговых квот и барьеров, а также валютного контроля, великолепные транспортные связи со всем миром — обеспечивают привлекательность этой страны для международного бизнеса.

Сегодня в Эмиратах имеются свободные экономические зоны для развития IT-технологий, аутсорсинговых интеллектуальных услуг, биомедицинских отраслей, функционирует рынок ценных бумаг отечественных и зарубежных предприятий. ОАЭ предоставляют лучшие на Ближнем Востоке условия для ведения бизнеса, а по уровню развития инфраструктуры находятся на 8 месте в мире. Безусловно, все это является мощным позитивным фактором для экономически активного человека, стремящегося к максимальной самореализации.

Приобретение недвижимости дает владельцу право получить вид на жительство в ОАЭ, который выдается на двухлетний срок не только самому собственнику, но и членам его семьи — официальной супруге (супругу) и несовершеннолетним детям. По истечении срока действия вид на жительство продлевается без особых проблем. Процедура получения и продления вида на жительство обычно не затягивается дольше двух недель.

Следует иметь в виду, что при отсутствии официального брака для беспрепятственного получения вида на жительство супруги, оба члена семьи должны стать собственниками недвижимости.

www.onlinedubai.ru