Для многодетных семей квартиры – субсидии, льготы и помощь в получении, программы, законы

Своими руками

Содержание

Помощь в получении жилья многодетным семьям в 2018-2019 году: субсидии, жилье по договору социального найма, программы получения и строительства жилья для многодетных семей

Какие семьи считаются многодетными?

Проблемы демографического роста численности населения всегда находится в центре внимания Правительства РФ. Ежегодно страна теряет больше двух миллионов своих граждан. Население государства стареет, а экономика пополняет свои трудовые ресурсы за счет мигрантов, менталитет которых далек от местных традиций и образа жизни.

В последнее время наблюдается тенденция увеличения возраста первородящих матерей. Экономическая неустроенность быта для многих семей становится фактором, останавливающим их в желании иметь больше одного ребенка. Обойтись без поддержки государства многодетным семьям очень трудно.

Внимание, бесплатная консультация!

  • Москва и область:
  • Санкт-Петербург и область:
  • По России:

Федеральным законодательством предусмотрены различные виды помощи и льгот. Они дополняются региональными субсидиями и выплатами различного рода. Численность многодетной семьи определяется местным законодательством. Такой порядок установлен в 1992 году регуляторным актом № 431.

Органы власти регионов самостоятельно определяют категории семей, относящихся к многодетным. На это оказывают влияние национальные традиции, местная демографическая и экономическая ситуации.Все многодетные семьи получают в обязательном порядке минимальный набор льгот, перечень которых устанавливается федеральным правительством и может быть дополнен администрациями на местах.

Многодетной в стране традиционно считается семья, воспитывающая трех и более родных или приемных детей в возрасте до 16 лет. Если дети проходят обучение и находятся на иждивении родителей, то их возраст ограничивается 23 годами.

Жилье по договору социального найма

Основная проблема в жизни многодетных семей — улучшение жилищных условий. Статистика показывает, что она актуальна для 80% граждан России, в число которых входят дети и их родители. Многим многодетным семьям приходится ютиться в небольших жилых помещениях. Все они имеют право на получение муниципального жилья на условиях социального найма. Для этого им необходимо встать на очередь в местной администрации.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 653-74-12 в Москве, +7 (812) 363-16-55 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-32-96 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

Перед постановкой на жилищный учет им необходимо получить статус многодетной семьи. Определяют его органы социальной защиты. Местный орган самоуправления подтверждает факт того, что семья является малоимущей. Доход на одного члена такой семьи не должен превышать прожиточный минимум, установленный в регионе проживания.

В перечень необходимых документов для постановки на учет входят:

  • удостоверяющие личности членов семьи, их родственные узы;
  • договоры социального найма (посмотреть и скачать можно здесь [Образец договора социального найма]) или свидетельства о праве собственности на занимаемую площадь места фактического проживания.

Длительность ожидания социального жилья зависит от региона. Темпы строительства в различных областях, краях и республиках не одинаковы.

Многое в решении вопросов обеспечения жильем многодетных семей зависит от работы местной власти. Они вправе принимать свои программы строительства социального жилья. В Москве предоставляется жилье для многодетных семей в малоэтажном секторе. Положено оно в соответствии с постановлением Правительства столицы № 248 для семей, воспитывающих 5 и более детей. Срок социального найма такого жилья длится до исполнения младшему ребенку 16-ти лет (18-ти для учащихся).

Льготные программы

Государство оказывает помощь семьям в приобретении жилья. Для этого разработаны различные программы. Одни из них — «Молодая семья» и «Доступное жилье». Они позволяют многодетным семьям погасить часть своего ипотечного кредита государственными субсидиями. Использовать для погашения ипотеки можно и материнский капитал.

Жилье многодетным семьям предоставляется по Федеральной программе во всех субъектах страны. Вставшие на очередь до марта 2005 года могут получить при оформлении ипотеки определенные привилегии.

Многодетные семьи также имею право в помощи государства:

  1. В погашении повышенных процентов кредитов. Таким правом обладают семьи, которые нуждаются в срочном решении своей жилищной проблемы. Источником погашения повышенных банковских процентов могут служить средства государственных организаций.
  2. На возмещение 50% расходов по оплате ими съемного жилья из местного бюджета семьям, нуждающимся в социальной помощи государства. Размер компенсации зависит от средней рыночной стоимости аренды жилья в регионе проживания многодетной семьи.
  3. Выплате в размере трети суммы от рыночной стоимости жилья. Каждой такой семье государством предоставляется бесплатно 30 кв. метров жилой площади. Сумма первоначального взноса по ипотеке для них не превышает более 10% от стоимости покупки. Такая планка установлена законом. В течение первых 10 лет ими погашается годовая процентная ставка не превышающая 10%.

Рождение каждого нового ребенка в семье дает право на списание части кредита, которая может доходить до 18% от его суммы. Ипотека может быть оформлена на срок до 30 лет.

Последние решения, принятые Правительством, позволяют использовать при приобретении жилья материнский капитал. Субсидии на жилье многодетным семьям выдаются местными администрациями на основании Федерального и местного законодательства. Они имеют форму именного сертификата.

Как встать в очередь на получение жилья?

Обеспечением, распределением жилья и постановкой на очередь по его получению занимаются местные администрации.

Перечень необходимых документов можно найти в их жилищной комиссии. Как правило, это документы, подтверждающие:

  • личность граждан;
  • родственные отношения;
  • фактические условия проживания и доход семьи.

Вместе с заявлением они предоставляются в жилищную комиссию местной администрации, которая рассматривает вопрос о постановке на очередь. В случае отказа, многодетные семьи вправе обращаться в суд. Подавать документы нужно не позднее сентября текущего года.

Пример по получению жилья для многодетных семей

Малоимущая семья, имеющая четырех детей, проживающая в общежитии, встала в очередь на жилье. За время ожидания квартиры был получен в наследство небольшой домик в деревне с жилой площадью 30 кв. метров, а также земельный участок под строительство. Жилищная комиссия посчитала это значительным улучшением материального положения семьи и сняла её с жилищного учета.

Семья не согласилась с принятым местной властью решением и оспорила его в судебном порядке. В результате она выиграла этот процесс. Суд основывался на запрете органам власти снимать с очереди нуждающиеся в жилье семьи, имеющие трех и более детей, при предоставлении им земельного участка под строительство. Было принято во внимание судом и то, что полученный в наследство дом не решил жилищных проблем семьи.

Заключение

  1. Статус многодетных семей определяется местной властью. Он зависит от демографической ситуации, национальных особенностей регионов и сложившейся в них экономической ситуации.
  2. Получить документы, подтверждающие статус многодетной семьи можно в местных социальных службах.
  3. Для постановки на жилищный учет семья должна быть признана малоимущей. К таким семьям относятся те, у которых доход на 1 члена семьи меньше прожиточного минимума в регионе проживания.
  4. Право на государственные субсидии для улучшения жилищных условий распространяются на детей, не достигших 16 лет. Возрастная планка может быть поднята до 23 лет, если дети находятся на иждивении родителей и являются учащимися различных учебных заведений.
  5. Жилье многодетным семьям 2018 года предоставляется местными властями.
  6. При определенных обстоятельствах многодетные семьи могут быть сняты с жилищного учета. Одной из причин может стать переезд или существенное изменение условий проживания.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них о помощи в получении жилья

Вопрос: Имеет ли право жилищная комиссия снять с очереди многодетную семью, имеющую трех детей, если до получения жилья один ребенок достиг совершеннолетия?

Ответ: Если ребенок, достигший совершеннолетия, продолжит свое дальнейшее обучение, то за ним сохранится право на получение жилья до 23 лет. При этом он должен проживать с родителями и не находиться в браке. В противном случае семья будет переведена из льготной очереди в общую.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Список законов

Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию!

  • Москва и область:
  • Санкт-Петербург и область:
  • По России:

social-benefit.ru

Как получить квартиру многодетной семье у государства

Самостоятельное приобретение жилья в России затруднительно, особенно малоимущим и многодетным семьям. Государство проводит поддержку улучшения жилищных условий таких категорий населения путем выделения квартиры или субсидий для её покупки. Как получить квартиру многодетной семье с государственной помощью должны знать все нуждающиеся.

Гарантии государства многодетным семьям на получение квартиры

Квартира для многодетной семьи

Законодательство России содержит нормы поддержки социального направления. Минимальное количество помощи в виде списка закреплено на Федеральном уровне. Региональный перечень поддержки только расширяют на местах, но не сокращают. Но для получения поддержки со стороны государства семья должна официально подтвердить свое многодетное положение.

На региональном уровне государственного управления исполнительная власть в каждом субъекте Федерации, согласно Указу Президента, обязана оказывать содействие многодетным путем льготного кредитования и предоставления беспроцентных ссуд на строительство жилья. Приобретению строительных материалов для возведения жилья власти также обязаны способствовать на льготных условиях. В этих целях постоянно проводится разработка и дополнение региональных программ для распределения помощи.

Социальные льготы для многодетных: основной перечень

Минимальные послабления для членов семей с большим количеством детей прописаны в Указе Президента от 05.05.1992 года. Это главный Федеральный документ этой области. Региональные программы разрабатываются исходя из его положений. В зависимости от экономической ситуации список льгот дополняют, но урезание недопустимо.

Список льгот, согласно документу:

  • В возрасте до 6 лет дети обеспечиваются лекарствами на бесплатной основе. Наличие рецепта врача обязательно.
  • Скидки до 30% на оплату коммуналки.
  • В домашнем регионе предоставляется право проезда в городе и пригороде без оплаты.
  • Приём ребёнка в детский сад вне очереди.
  • Организация безвозмездного питания в школе и заведениях среднего уровня образования.
  • Обеспечение школьной формой и иной одеждой для замены, а также спортивными костюмами на период школьного обучения.
  • Разовое посещение (в месяц) культурных мероприятий бесплатно.
  • Поддержка для организации сельскохозяйственного бизнеса. Адресная помощь в виде субсидий, предоставления кредитов на льготных условиях, налоговые поблажки, а также выделение участка в первую очередь.
  • Льготное кредитование в целях закупки стройматериалами. Целевое назначение – строительство жилья.
  • Иные льготы, связанные с рабочим графиком родителей и их приёмом на работу.

Это минимальный пакет, который обязаны соблюдать субъекты Федерации. Он гарантирован государством. Вправе воспользоваться любой помощью каждая семья данной категории.

Но родители часто не знают информацию о том, как получить квартиру с поддержкой. В результате пользуются предоставленными льготами не все.

Пошаговое руководство процесса оформления получения квартиры

Программы регионального уровня обеспечения жильем социально незащищенных слоев населения проходят разработку на местах. Регулирует же вопрос статья 49 Жилищного кодекса РФ. Документ обозначает порядок предоставления, пользования и передачи в частную собственность льготных квартир.

Получение помощи на постройку квартиры, порядок действий:

  1. Кто-то из родителей (не важно кто, но на его имя дальше ведут документацию) обращается в уполномоченный муниципальный орган. Необходимо получить официальное признание, что семья не имеет жилья с должными условиями и нуждается в новом. Форма обращения — заявление.
  2. Положительные итоги рассмотрения вопроса о статусе семьи государством закрепляются в виде справки, выдаваемой на руки.
  3. Многодетные — первоочередные претенденты. Нуждающихся всех категорий крайне много, но многодетные в приоритете – им помощь адресуют вне очереди. Местная власть не всегда имеет возможность помочь всем нуждающимся. Поэтому общая очередь длится по несколько лет или больше.
  4. Оформление жилищного сертификата. Выдается одному из родителей. Этот документ служит подтверждением прав на жильё от государства. Помощь могут оформить в виде субсидии. Размер субсидии в некоторых регионах доходит до 90% от общей стоимости квартиры. Следует помнить, что для многодетных семей требуется большая площадь жилья, а нормы составляют от 10 до 15 кв. м. на каждого человека. Но в регионах страны нормы разнятся. В реальности субсидию рассчитывают по стоимости ниже рыночной и только на площадь, согласно нормам. Поэтому не следует выбирать квартиры из дорогих ценовых категорий, даже если попадется хороший вариант с меньшей площадью, нежели положено.
  5. Оформление договора социального найма при предоставлении квартиры многодетным. Такая квартира в последующем может быть приватизирована.

Несколько программ от государства действуют одновременно. Это нужно для того, чтобы нуждающиеся сами могли выбрать одну из программ, которая им больше подходит. Кому-то подходят субсидии, а для малоимущих подойдёт, скорее всего, получение жилья по социальной программе. Получение квартиры многодетными семьями и малоимущими слоями населения государство стремится сделать как можно с большим выбором вариантов.

Подробные сведения и консультацию со стороны специалистов по действующим программам для улучшения условий проживания многодетных в регионе можно получить в местной администрации по месту проживания.

Официальное федеральное понятие многодетной семьи и региональные отличия

Многодетная семья в федеральном законодательстве

В Федеральном законодательстве нет официального толкования понятия «многодетная семья». Указом Президента от 05.05.1992 года № 451 «О мерах социальной поддержки многодетных семей» указаны региональные полномочия по толкованию термина. Местная законодательная и исполнительная власти формируют соответствующую правовую базу, которая проходит согласование на Федеральном уровне.

Региональные представители наделены полномочиями самостоятельного определения категории многодетной семьи. Так успешно разрабатывают и внедряют социальные программы для помощи социально незащищенной категории населения на местах, с оглядкой на уровень развития региона.

В результате анализа законодательства регионов известно, что определение «многодетная семья» в большинстве случаев включает в себя следующие пункты:

  1. Несовершеннолетние дети в составе семьи, в количестве от 3 и более.
  2. В зачёт принимаются усыновленные несовершеннолетние.
  3. Возрастную категорию «ребенок» продлевают с 16 до 23 лет. Но ребёнок должен продолжать очное обучение.
  4. В целом по стране количество детей в семье для соответствия понятию «многодетная семья» колеблется от 2 до 5.

Региональные акты законодательства, которые приняли во исполнение Указа Президента, имеют схожее наименование. Отличия заключаются лишь в действии на ограниченной территории и уточняющих федеральное законодательство моментах.

Получение статуса: порядок действий

Чтобы получить официальный статус многодетной семьи, требуется обратиться в специальные органы, которые уполномочены выносить такое решение.

Порядок действий:

  1. По месту проживания обратиться к местной исполнительной власти.
  2. При обращении написать заявление, в котором указать просьбу о признании семьи многодетной.
  3. Для положительного принятия решения по вопросу признания многодетного статуса семьи нужно предоставить пакет документов. Документы должны подтверждать как указанное количество детей в семье, так и тяжёлое материальное положение.

Получение статуса многодетной или малоимущей семьи требуется для того, чтобы убедить государство в отсутствии возможности самостоятельного улучшения жилищных условий. В этом случае доход на члена семьи не должен быть выше величины прожиточного минимума. Сумма рассчитывается в каждом регионе отдельно.

Документы предоставляет один из родителей лично. Можно воспользоваться МФЦ, но следует учитывать время доставки документов, если сроки принципиальны.

Официальная очередь: документационные вопросы

Перед обращением в орган государственного управления за предоставлением льгот требуется собрать пакет документов. На их основании выносят решение.

Необходимые документы:

  • Удостоверение о подтверждении статуса многодетной семьи.
  • Документы, подтверждающие отношение многодетной семьи к категории малоимущих.
  • Паспорт лица, которое подает заявление – любого из родителей на чьё имя будет вестись документация.
  • Свидетельства о рождении детей, которые проживают вместе с родителями.
  • Документы о находящейся в собственности недвижимости, если таковая имеется. Либо справка об отсутствии жилого недвижимого имущества.
  • Справка о составе семьи.

В региональном муниципальном органе представитель должен написать заявление. В нём обязательно следует указать то, что семья является нуждающейся в улучшении условий жилья и обращается за этим к государству.

Специалисты вправе запросить дополнительные сведения на своё усмотрение. К каждому случаю относятся индивидуально.

Итоги рассмотрения материалов: вынесение решения

После подачи пакета документов и заявления, семье остаётся ждать вынесения решения. Конечных результатов может быть только 2 – оформление в очередь для улучшения жилищных условий или отказ. На вынесение решения у сотрудников муниципалитета есть месяц. При положительном решении многодетная семья автоматически зачисляется в очередь.

Если выдана форма получения помощи субсидии, то представитель получает документальное подтверждение этому в виде сертификата. Выделенные государством средства должны идти только по целевому назначению – для покупки жилья или приобретения соответствующих строительных материалов.

2018 год: квартира многодетным через субсидии

Квартира многодетным благодаря субсидиям

При воспитании большого количества детей не стоит стесняться просить помощи специалистов в государственных органах власти. Государство готово помогать многодетным и выделяет субсидии для покупки жилой недвижимости. Часто такие семьи имеют некие накопления, но не дотягивают до приобретения жилья своими силами. А в очереди стоять не выход – слишком долго. Решение проблемы – оформление субсидий для покрытия недостатка финансов для самостоятельной покупки.

Размер материальной помощи при оформлении субсидий оказывают в размере от 30 до 50% от полной стоимости жилья. Остальные деньги семья должна выплатить самостоятельно.

Формы предоставления субсидий:

  • Путем оформления материнского капитала.
  • Кредитование.
  • Накопленные средства.

Банки стараются развивать сотрудничество с застройщиками. В результате для улучшения жилья банк предоставляет привлекательные кредиты на недвижимость застройщика-партнера.

Чтобы точно знать, как многодетной семье получить квартиру или субсидии на приобретение жилой недвижимости, стоит обратиться к нормативно-правовой базе региона проживания. Если в этой сфере трудно разобраться, то специалисты муниципалитета всегда подскажут что делать.

Квартиры многодетным: возможные изменения законодательства в 2018

Экономическая ситуация в стране остается относительно стабильной. Каких-либо изменений в будущем тоже не предвидится. С 2014 года материальное положение россиян, особенно многодетных семей, значительно ухудшилось. Многих интересует вопрос изменений законодательства о помощи для строительства жилья в 2018 году.

По плану работы федеральных органов государственной власти в 2018 году изменения законодательства данной сферы не планируются.

Небольшие изменения будут в региональных программах. Получить информацию можно в жилищных комиссиях региона. В большей степени вопрос касается изменений процентного соотношения выплат государства на жилье.

В заключение отметим, что государство старается помогать многодетным семьям построить или получить квартиру на льготных условиях. Федеральное законодательство определяет перечень льгот для многодетных, а власти в регионах дополняют этот перечень, по возможности. Формы помощи со стороны государства – социальное жилье или субсидии. Выбор формы помощи за гражданами. Для получения льгот обращаются с заявлением в муниципалитет, прилагая документы, подтверждающие статус малоимущей или многодетной семьи. При возникновении вопросов лучше обратиться к специалисту за разъяснениями.

Жильё многодетным:

Смотрите также Телефоны для консультации

Наличие статуса многодетной семьиДля его подтверждения требуется собрать необходимые документы и написать заявление в органах социальной защиты
ДетиНе достигшие возраста 23 лет, должны быть учащимися вузов и не должны быть официально трудоустроены
Проживание семьиВ регионе получения участка не менее пяти лет
Семья должна быть официально зарегистрированаТо есть, брак должен быть узаконен
Граждане РФВсе члены семьи
Дополнительные условия
  • отсутствие у многодетной семьи земельных участков;
  • многодетная семья не продавала свой участок или квартиру;
  • многодетная семья не прописывала других лиц на своей жилой площади

Жилье предоставляетсяСтрого в регионе, в котором был подтвержден статус многодетной семьи и, в которой она проживает на протяжении длительного срока
Площадь жилого помещенияДолжна рассчитываться в зависимости от количества членов семьи, а также от региона проживания

Предоставление льготных цен на приобретение собственностиОна может выражаться в выплате субсидии от государства, которую можно использовать как первоначальный взнос или частичную оплату. Наравне с этим многодетная семья может оформить льготное ипотечное кредитование (пониженная ставка по процентам)
Предоставления социальной аренды жилья и компенсацииДанное право могут получить семьи, доход которых ниже прожиточного минимума и жилье на данный момент не соответствует нормам (менее 10 кв. м на человека)
Предоставление земельного участка под строительство домаОн выделяется один раз, и его размер строго регламентирован на региональном уровне (6-15 соток)

Для получения квартиры в Москве семья должна соответствовать следующим условиям
  • супруги должны проживать в области более 10 лет;
  • в течение последних 5 лет семья не должна была произвести обмен квартиры на меньшую по площади
В Московской области действуют льготы для многодетных семей
  • выплата субсидии на жилье;
  • льготные цены на квартиры;
  • льготные условия кредитования

В случае приобретения многодетной семьей квартирыОбеспечивается погашение 30% ее стоимости
В случае оформления кредитаОплачивается 10% от ее стоимости
Нововведение от 2016 годаДопускает приобретения квартиры исключительно в новостройках
Максимальный срок субсидирования60 месяцев