Помощь в получении жилья многодетным семьям в 2018-2019 году: субсидии, жилье по договору социального найма, программы получения и строительства жилья для многодетных семей
Какие семьи считаются многодетными?
Проблемы демографического роста численности населения всегда находится в центре внимания Правительства РФ. Ежегодно страна теряет больше двух миллионов своих граждан. Население государства стареет, а экономика пополняет свои трудовые ресурсы за счет мигрантов, менталитет которых далек от местных традиций и образа жизни.
В последнее время наблюдается тенденция увеличения возраста первородящих матерей. Экономическая неустроенность быта для многих семей становится фактором, останавливающим их в желании иметь больше одного ребенка. Обойтись без поддержки государства многодетным семьям очень трудно.
Внимание, бесплатная консультация!
- Москва и область:
- Санкт-Петербург и область:
- По России:
Федеральным законодательством предусмотрены различные виды помощи и льгот. Они дополняются региональными субсидиями и выплатами различного рода. Численность многодетной семьи определяется местным законодательством. Такой порядок установлен в 1992 году регуляторным актом № 431.
Органы власти регионов самостоятельно определяют категории семей, относящихся к многодетным. На это оказывают влияние национальные традиции, местная демографическая и экономическая ситуации.Все многодетные семьи получают в обязательном порядке минимальный набор льгот, перечень которых устанавливается федеральным правительством и может быть дополнен администрациями на местах.
Многодетной в стране традиционно считается семья, воспитывающая трех и более родных или приемных детей в возрасте до 16 лет. Если дети проходят обучение и находятся на иждивении родителей, то их возраст ограничивается 23 годами.
Жилье по договору социального найма
Основная проблема в жизни многодетных семей — улучшение жилищных условий. Статистика показывает, что она актуальна для 80% граждан России, в число которых входят дети и их родители. Многим многодетным семьям приходится ютиться в небольших жилых помещениях. Все они имеют право на получение муниципального жилья на условиях социального найма. Для этого им необходимо встать на очередь в местной администрации.
Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 653-74-12 в Москве, +7 (812) 363-16-55 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-32-96 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!
Перед постановкой на жилищный учет им необходимо получить статус многодетной семьи. Определяют его органы социальной защиты. Местный орган самоуправления подтверждает факт того, что семья является малоимущей. Доход на одного члена такой семьи не должен превышать прожиточный минимум, установленный в регионе проживания.
В перечень необходимых документов для постановки на учет входят:
- удостоверяющие личности членов семьи, их родственные узы;
- договоры социального найма (посмотреть и скачать можно здесь [Образец договора социального найма]) или свидетельства о праве собственности на занимаемую площадь места фактического проживания.
Длительность ожидания социального жилья зависит от региона. Темпы строительства в различных областях, краях и республиках не одинаковы.
Многое в решении вопросов обеспечения жильем многодетных семей зависит от работы местной власти. Они вправе принимать свои программы строительства социального жилья. В Москве предоставляется жилье для многодетных семей в малоэтажном секторе. Положено оно в соответствии с постановлением Правительства столицы № 248 для семей, воспитывающих 5 и более детей. Срок социального найма такого жилья длится до исполнения младшему ребенку 16-ти лет (18-ти для учащихся).
Льготные программы
Государство оказывает помощь семьям в приобретении жилья. Для этого разработаны различные программы. Одни из них — «Молодая семья» и «Доступное жилье». Они позволяют многодетным семьям погасить часть своего ипотечного кредита государственными субсидиями. Использовать для погашения ипотеки можно и материнский капитал.
Жилье многодетным семьям предоставляется по Федеральной программе во всех субъектах страны. Вставшие на очередь до марта 2005 года могут получить при оформлении ипотеки определенные привилегии.
Многодетные семьи также имею право в помощи государства:
- В погашении повышенных процентов кредитов. Таким правом обладают семьи, которые нуждаются в срочном решении своей жилищной проблемы. Источником погашения повышенных банковских процентов могут служить средства государственных организаций.
- На возмещение 50% расходов по оплате ими съемного жилья из местного бюджета семьям, нуждающимся в социальной помощи государства. Размер компенсации зависит от средней рыночной стоимости аренды жилья в регионе проживания многодетной семьи.
- Выплате в размере трети суммы от рыночной стоимости жилья. Каждой такой семье государством предоставляется бесплатно 30 кв. метров жилой площади. Сумма первоначального взноса по ипотеке для них не превышает более 10% от стоимости покупки. Такая планка установлена законом. В течение первых 10 лет ими погашается годовая процентная ставка не превышающая 10%.
Рождение каждого нового ребенка в семье дает право на списание части кредита, которая может доходить до 18% от его суммы. Ипотека может быть оформлена на срок до 30 лет.
Последние решения, принятые Правительством, позволяют использовать при приобретении жилья материнский капитал. Субсидии на жилье многодетным семьям выдаются местными администрациями на основании Федерального и местного законодательства. Они имеют форму именного сертификата.
Как встать в очередь на получение жилья?
Обеспечением, распределением жилья и постановкой на очередь по его получению занимаются местные администрации.
Перечень необходимых документов можно найти в их жилищной комиссии. Как правило, это документы, подтверждающие:
- личность граждан;
- родственные отношения;
- фактические условия проживания и доход семьи.
Вместе с заявлением они предоставляются в жилищную комиссию местной администрации, которая рассматривает вопрос о постановке на очередь. В случае отказа, многодетные семьи вправе обращаться в суд. Подавать документы нужно не позднее сентября текущего года.
Пример по получению жилья для многодетных семей
Малоимущая семья, имеющая четырех детей, проживающая в общежитии, встала в очередь на жилье. За время ожидания квартиры был получен в наследство небольшой домик в деревне с жилой площадью 30 кв. метров, а также земельный участок под строительство. Жилищная комиссия посчитала это значительным улучшением материального положения семьи и сняла её с жилищного учета.
Семья не согласилась с принятым местной властью решением и оспорила его в судебном порядке. В результате она выиграла этот процесс. Суд основывался на запрете органам власти снимать с очереди нуждающиеся в жилье семьи, имеющие трех и более детей, при предоставлении им земельного участка под строительство. Было принято во внимание судом и то, что полученный в наследство дом не решил жилищных проблем семьи.
Заключение
- Статус многодетных семей определяется местной властью. Он зависит от демографической ситуации, национальных особенностей регионов и сложившейся в них экономической ситуации.
- Получить документы, подтверждающие статус многодетной семьи можно в местных социальных службах.
- Для постановки на жилищный учет семья должна быть признана малоимущей . К таким семьям относятся те, у которых доход на 1 члена семьи меньше прожиточного минимума в регионе проживания.
- Право на государственные субсидии для улучшения жилищных условий распространяются на детей, не достигших 16 лет. Возрастная планка может быть поднята до 23 лет, если дети находятся на иждивении родителей и являются учащимися различных учебных заведений.
- Жилье многодетным семьям 2018 года предоставляется местными властями.
- При определенных обстоятельствах многодетные семьи могут быть сняты с жилищного учета. Одной из причин может стать переезд или существенное изменение условий проживания.
Наиболее популярные вопросы и ответы на них о помощи в получении жилья
Вопрос: Имеет ли право жилищная комиссия снять с очереди многодетную семью, имеющую трех детей, если до получения жилья один ребенок достиг совершеннолетия?
Ответ: Если ребенок, достигший совершеннолетия, продолжит свое дальнейшее обучение, то за ним сохранится право на получение жилья до 23 лет. При этом он должен проживать с родителями и не находиться в браке. В противном случае семья будет переведена из льготной очереди в общую.
Образцы заявлений и бланков
Вам понадобятся следующие образцы документов:
Список законов
Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию!
- Москва и область:
- Санкт-Петербург и область:
- По России:
social-benefit.ru
Как получить квартиру многодетной семье у государства
Самостоятельное приобретение жилья в России затруднительно, особенно малоимущим и многодетным семьям. Государство проводит поддержку улучшения жилищных условий таких категорий населения путем выделения квартиры или субсидий для её покупки. Как получить квартиру многодетной семье с государственной помощью должны знать все нуждающиеся.
Гарантии государства многодетным семьям на получение квартиры
Квартира для многодетной семьи
Законодательство России содержит нормы поддержки социального направления. Минимальное количество помощи в виде списка закреплено на Федеральном уровне. Региональный перечень поддержки только расширяют на местах, но не сокращают. Но для получения поддержки со стороны государства семья должна официально подтвердить свое многодетное положение.
На региональном уровне государственного управления исполнительная власть в каждом субъекте Федерации, согласно Указу Президента, обязана оказывать содействие многодетным путем льготного кредитования и предоставления беспроцентных ссуд на строительство жилья. Приобретению строительных материалов для возведения жилья власти также обязаны способствовать на льготных условиях. В этих целях постоянно проводится разработка и дополнение региональных программ для распределения помощи.
Социальные льготы для многодетных: основной перечень
Минимальные послабления для членов семей с большим количеством детей прописаны в Указе Президента от 05.05.1992 года. Это главный Федеральный документ этой области. Региональные программы разрабатываются исходя из его положений. В зависимости от экономической ситуации список льгот дополняют, но урезание недопустимо.
Список льгот, согласно документу:
- В возрасте до 6 лет дети обеспечиваются лекарствами на бесплатной основе. Наличие рецепта врача обязательно.
- Скидки до 30% на оплату коммуналки.
- В домашнем регионе предоставляется право проезда в городе и пригороде без оплаты.
- Приём ребёнка в детский сад вне очереди.
- Организация безвозмездного питания в школе и заведениях среднего уровня образования.
- Обеспечение школьной формой и иной одеждой для замены, а также спортивными костюмами на период школьного обучения.
- Разовое посещение (в месяц) культурных мероприятий бесплатно.
- Поддержка для организации сельскохозяйственного бизнеса. Адресная помощь в виде субсидий, предоставления кредитов на льготных условиях, налоговые поблажки, а также выделение участка в первую очередь.
- Льготное кредитование в целях закупки стройматериалами. Целевое назначение – строительство жилья.
- Иные льготы, связанные с рабочим графиком родителей и их приёмом на работу.
Это минимальный пакет, который обязаны соблюдать субъекты Федерации. Он гарантирован государством. Вправе воспользоваться любой помощью каждая семья данной категории.
Но родители часто не знают информацию о том, как получить квартиру с поддержкой. В результате пользуются предоставленными льготами не все.
Пошаговое руководство процесса оформления получения квартиры
Программы регионального уровня обеспечения жильем социально незащищенных слоев населения проходят разработку на местах. Регулирует же вопрос статья 49 Жилищного кодекса РФ. Документ обозначает порядок предоставления, пользования и передачи в частную собственность льготных квартир.
Получение помощи на постройку квартиры, порядок действий:
- Кто-то из родителей (не важно кто, но на его имя дальше ведут документацию) обращается в уполномоченный муниципальный орган. Необходимо получить официальное признание, что семья не имеет жилья с должными условиями и нуждается в новом. Форма обращения — заявление.
- Положительные итоги рассмотрения вопроса о статусе семьи государством закрепляются в виде справки, выдаваемой на руки.
- Многодетные — первоочередные претенденты. Нуждающихся всех категорий крайне много, но многодетные в приоритете – им помощь адресуют вне очереди. Местная власть не всегда имеет возможность помочь всем нуждающимся. Поэтому общая очередь длится по несколько лет или больше.
- Оформление жилищного сертификата. Выдается одному из родителей. Этот документ служит подтверждением прав на жильё от государства. Помощь могут оформить в виде субсидии. Размер субсидии в некоторых регионах доходит до 90% от общей стоимости квартиры. Следует помнить, что для многодетных семей требуется большая площадь жилья, а нормы составляют от 10 до 15 кв. м. на каждого человека. Но в регионах страны нормы разнятся. В реальности субсидию рассчитывают по стоимости ниже рыночной и только на площадь, согласно нормам. Поэтому не следует выбирать квартиры из дорогих ценовых категорий, даже если попадется хороший вариант с меньшей площадью, нежели положено.
- Оформление договора социального найма при предоставлении квартиры многодетным. Такая квартира в последующем может быть приватизирована.
Несколько программ от государства действуют одновременно. Это нужно для того, чтобы нуждающиеся сами могли выбрать одну из программ, которая им больше подходит. Кому-то подходят субсидии, а для малоимущих подойдёт, скорее всего, получение жилья по социальной программе. Получение квартиры многодетными семьями и малоимущими слоями населения государство стремится сделать как можно с большим выбором вариантов.
Подробные сведения и консультацию со стороны специалистов по действующим программам для улучшения условий проживания многодетных в регионе можно получить в местной администрации по месту проживания.
Официальное федеральное понятие многодетной семьи и региональные отличия
Многодетная семья в федеральном законодательстве
В Федеральном законодательстве нет официального толкования понятия «многодетная семья». Указом Президента от 05.05.1992 года № 451 «О мерах социальной поддержки многодетных семей» указаны региональные полномочия по толкованию термина. Местная законодательная и исполнительная власти формируют соответствующую правовую базу, которая проходит согласование на Федеральном уровне.
Региональные представители наделены полномочиями самостоятельного определения категории многодетной семьи. Так успешно разрабатывают и внедряют социальные программы для помощи социально незащищенной категории населения на местах, с оглядкой на уровень развития региона.
В результате анализа законодательства регионов известно, что определение «многодетная семья» в большинстве случаев включает в себя следующие пункты:
- Несовершеннолетние дети в составе семьи, в количестве от 3 и более.
- В зачёт принимаются усыновленные несовершеннолетние.
- Возрастную категорию «ребенок» продлевают с 16 до 23 лет. Но ребёнок должен продолжать очное обучение.
- В целом по стране количество детей в семье для соответствия понятию «многодетная семья» колеблется от 2 до 5.
Региональные акты законодательства, которые приняли во исполнение Указа Президента, имеют схожее наименование. Отличия заключаются лишь в действии на ограниченной территории и уточняющих федеральное законодательство моментах.
Получение статуса: порядок действий
Чтобы получить официальный статус многодетной семьи, требуется обратиться в специальные органы, которые уполномочены выносить такое решение.
Порядок действий:
- По месту проживания обратиться к местной исполнительной власти.
- При обращении написать заявление, в котором указать просьбу о признании семьи многодетной.
- Для положительного принятия решения по вопросу признания многодетного статуса семьи нужно предоставить пакет документов. Документы должны подтверждать как указанное количество детей в семье, так и тяжёлое материальное положение.
Получение статуса многодетной или малоимущей семьи требуется для того, чтобы убедить государство в отсутствии возможности самостоятельного улучшения жилищных условий. В этом случае доход на члена семьи не должен быть выше величины прожиточного минимума. Сумма рассчитывается в каждом регионе отдельно.
Документы предоставляет один из родителей лично. Можно воспользоваться МФЦ, но следует учитывать время доставки документов, если сроки принципиальны.
Официальная очередь: документационные вопросы
Перед обращением в орган государственного управления за предоставлением льгот требуется собрать пакет документов. На их основании выносят решение.
Необходимые документы:
- Удостоверение о подтверждении статуса многодетной семьи.
- Документы, подтверждающие отношение многодетной семьи к категории малоимущих.
- Паспорт лица, которое подает заявление – любого из родителей на чьё имя будет вестись документация.
- Свидетельства о рождении детей, которые проживают вместе с родителями.
- Документы о находящейся в собственности недвижимости, если таковая имеется. Либо справка об отсутствии жилого недвижимого имущества.
- Справка о составе семьи.
В региональном муниципальном органе представитель должен написать заявление. В нём обязательно следует указать то, что семья является нуждающейся в улучшении условий жилья и обращается за этим к государству.
Специалисты вправе запросить дополнительные сведения на своё усмотрение. К каждому случаю относятся индивидуально.
Итоги рассмотрения материалов: вынесение решения
После подачи пакета документов и заявления, семье остаётся ждать вынесения решения. Конечных результатов может быть только 2 – оформление в очередь для улучшения жилищных условий или отказ. На вынесение решения у сотрудников муниципалитета есть месяц. При положительном решении многодетная семья автоматически зачисляется в очередь.
Если выдана форма получения помощи субсидии, то представитель получает документальное подтверждение этому в виде сертификата. Выделенные государством средства должны идти только по целевому назначению – для покупки жилья или приобретения соответствующих строительных материалов.
2018 год: квартира многодетным через субсидии
Квартира многодетным благодаря субсидиям
При воспитании большого количества детей не стоит стесняться просить помощи специалистов в государственных органах власти. Государство готово помогать многодетным и выделяет субсидии для покупки жилой недвижимости. Часто такие семьи имеют некие накопления, но не дотягивают до приобретения жилья своими силами. А в очереди стоять не выход – слишком долго. Решение проблемы – оформление субсидий для покрытия недостатка финансов для самостоятельной покупки.
Размер материальной помощи при оформлении субсидий оказывают в размере от 30 до 50% от полной стоимости жилья. Остальные деньги семья должна выплатить самостоятельно.
Формы предоставления субсидий:
- Путем оформления материнского капитала.
- Кредитование.
- Накопленные средства.
Банки стараются развивать сотрудничество с застройщиками. В результате для улучшения жилья банк предоставляет привлекательные кредиты на недвижимость застройщика-партнера.
Чтобы точно знать, как многодетной семье получить квартиру или субсидии на приобретение жилой недвижимости, стоит обратиться к нормативно-правовой базе региона проживания. Если в этой сфере трудно разобраться, то специалисты муниципалитета всегда подскажут что делать.
Квартиры многодетным: возможные изменения законодательства в 2018
Экономическая ситуация в стране остается относительно стабильной. Каких-либо изменений в будущем тоже не предвидится. С 2014 года материальное положение россиян, особенно многодетных семей, значительно ухудшилось. Многих интересует вопрос изменений законодательства о помощи для строительства жилья в 2018 году.
По плану работы федеральных органов государственной власти в 2018 году изменения законодательства данной сферы не планируются.
Небольшие изменения будут в региональных программах. Получить информацию можно в жилищных комиссиях региона. В большей степени вопрос касается изменений процентного соотношения выплат государства на жилье.
В заключение отметим, что государство старается помогать многодетным семьям построить или получить квартиру на льготных условиях. Федеральное законодательство определяет перечень льгот для многодетных, а власти в регионах дополняют этот перечень, по возможности. Формы помощи со стороны государства – социальное жилье или субсидии. Выбор формы помощи за гражданами. Для получения льгот обращаются с заявлением в муниципалитет, прилагая документы, подтверждающие статус малоимущей или многодетной семьи. При возникновении вопросов лучше обратиться к специалисту за разъяснениями.
Жильё многодетным:
Смотрите также Телефоны для консультации
17 Апр 2018 kasjanenko 80pravozhil.com
Как получить субсидию многодетной семье на покупку жилья
Содержание статьи
Государство осуществляет поддержку граждан, воспитывающих много детей на приобретение просторного жилья. Законом определены субсидии, компенсирующие покупку недвижимости для многодетных семей. Средства выдаются федеральными и региональными властями.
Кому полагается статус многодетной семьи
Наше законодательство не дает точного определения этому понятию. Вопрос решается на региональном уровне, на основании Указа Президента № 431 от 05.05.1992 г. «О мерах по социальной поддержке многодетных семей». Такая формулировка относится к семьям, в которых трое и больше несовершеннолетних детей. При условии, что дети находятся на очном обучении, живут вместе с родителями.
ВНИМАНИЕ! Получить такой статус могут оба родителя, если их брак зарегистрирован. Одинокий родитель, с которым проживают дети после развода, также может претендовать на звание.
Как улучшить жилищные условия
Государство предоставляет субсидии многодетным гражданам для покупки жилья. Чтобы получить помощь, требуется подтверждение для расширения жилой площади.
Нуждающимися признают:
- граждан, которые не имеют собственного жилья;
- если жилая площадь не соответствует нормам по количеству метров на человека;
- при неблагоприятных условиях;
- когда один из членов семьи имеет заразную болезнь.
Могут получить субсидии, предназначенные для многодетных семей на покупку жилья:
- только граждане РФ;
- при официальном трудоустройстве родителей;
- признанные малоимущими граждане.
Виды субсидий
Государством предусмотрены программы для оказания социальной помощи малоимущим слоям населения. Востребована субсидия многодетным для приобретения квартиры или строительство дома, а также прочие выплаты и льготы. Для поддержки предоставляются льготы на коммунальные услуги. Выделяются средства на фермерство или открытие собственного дела.
Им также полагается:
В регионах дополнительно к федеральному субсидированию выплачивают материнский капитал.
Также полагается бесплатно:
- детские лекарства;
- посещение детского учреждения;
- школьная форма и питание.
Как получить субсидию
Жилищная субсидия, которая полагается многодетным семьям, предоставляется региональными властями на месте. Сумма используется на покупку недвижимости, будь то дом или квартира, с ее помощью можно закрыть ипотеку. Сумма зависит от цены за кв. метр в регионе.
Стоимость недвижимости компенсируется до 70%. Чтобы получить субсидии для многодетных нужно собрать комплект документов.
В него обязательно входят:
- Заявление.
- Паспорта членов семьи.
- Свидетельства о рождении детей до 14-летнего возраста.
- Свидетельство о заключении брака.
- Справки о доходах.
- Трудовая книжка.
- Свидетельство о собственности на жилье.
- Выписка из домовой книги.
- Справка из учебного учреждения.
Заявление заполняется на бланке в произвольной форме, в нем указывают следующие данные:
- наименование госоргана;
- паспортные данные;
- личная информация о заявителях;
- подтверждающие родство документы;
- информацию о доходах.
Если берется кредит на строительство дома, то необходимо собирать чеки и накладные на приобретение материалов, лицензию застройщика и другие документы о расходах.
Бумаги предоставляют в территориальный орган жилищной политики. Государственная комиссия изучает документы и принимает решение о выдаче федеральной субсидии многодетным семьям.
Срок предоставления выплаты
Ответ обычно приходит через месяц после подачи заявления. В течение этого срока рассматривается заявление, проверяются бумаги, рассчитывается сумма компенсации. Заявители получают сертификат на субсидию.
С ним обращаются в банк, где открывается расчетный счет. Выделенные денежные средства перечисляются только по безналу. Компании, которые участвуют в сделке, должны иметь официальный статус.
Оформляется договор, полученные средства переводятся на банковский счет. Сертификат выдается на полгода, на протяжении этого времени приобретается жилье.
ВАЖНО! Денежную компенсацию при положительном решении можно получить на следующий год.
Размер субсидии
Сумма компенсации на приобретение жилья многодетным семьям зависит от региональных особенностей. Срок ожидания выплаты также имеет большое значение. Норма, полагающаяся на человека – 18 кв. м, остальное граждане оплачивают самостоятельно.
В Москве эта сумма составляет до 70% от стоимости жилплощади, а в городе Тула малоимущие граждане могут получить выплату 40–90%.
В Санкт-Петербурге положена компенсация до 30% стоимости кв. метра. Чтобы получить жилищную субсидию, нужно прожить в городе не менее 10 лет.
Использование компенсации
Предоставленную денежную сумму можно потратить на покупку квартиры в рассрочку. Для представителей льготной категории цена будет значительно ниже рыночной. Жилье выдает Муниципалитет, рассрочка предоставляется сроком на 10 лет.
СПРАВКА! Льготникам положен земельный участок бесплатно. Вместо земли можно получить денежную выплату.
Субсидию также используют на строительство собственного дома. Вкладывать средства можно на этапе строительства или после сдачи в эксплуатацию. В этом случае выделяется от 50 до 100% на компенсацию всех затрат. Сумма зависит от того:
- сколько детей в семье;
- времени ожидания положенной выплаты;
- стоимости одного кв. метра.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если детей, не достигших совершеннолетия, в семье от четырех, стоимость жилья полностью компенсируется.
Государство поддерживает малообеспеченные семьи. Чтобы улучшить жилищные условия, выделяется помощь на приобретение недвижимости. Предоставляются средства на оплату услуг ЖКХ со скидкой. Для использования средств нужно представить все необходимые документы и получить льготный статус.
Федеральный список льготных лекарств Льготы ветеранам боевых действий по оплате коммунальных услугgovcare.ru
Земельный участок или квартира многодетным семьям в 2019 году
Получение земельного участка или квартиры многодетными семьями в 2019 году. Основные понятия, условия получения участка или денежной компенсации, особенности и нюансы по данному вопросу в регионах России – все это вы можете узнать, прочитав предложенную статью.
Что необходимо знать
Государство оказывает поддержку уязвимым категориям населения – малоимущим и многодетным семьям. Принимаются такие меры, как выплата пособий и помощь в приобретении жилья (субсидирование, ипотека).
Важной чертой нашей страны является региональный характер многодетных семей. Как правило, данная категория населения характерная не для всех субъектов РФ.
Важные понятия
Многодетной называется семья, в которой воспитываются три и более ребенка (в том числе усыновленные), не достигшие возраста 16 лет. В случае обучения возраст ребенка не должен превышать 18 лет.
Законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность предоставления земельных участков многодетным семьям. В 2016 году произошло изменение в данном вопросе -теперь существует выбор между земельным участком и квартирой.
Оформление может происходить двумя способами:
- бесплатное предоставление квартиры социальным фондом;
- выделение субсидии на полное или частичное погашение стоимости квартиры или дома.
Также во втором случае возможно оформление кредита или ипотеки. Еще одно нововведение предусматривает получение поддержки в виде определенной суммы денег.
Поскольку получение участка земли возможно далеко не во всех регионах России, нюансы данной помощи нужно уточнять в администрации своего субъекта.
Возможна ли денежная компенсация
Законом предусматривается предоставление участка земли многодетным семьям на безвозмездной основе. При этом его размер четко установлен, он не превышает 15 соток.
Законопроекта о выдаче денежной компенсации вместо квартиры или участка пока не предусмотрено. Однако такая возможность существует, и для ее осуществления потребуется аналогичная документация от гражданина.
Процедура перечисления компенсации, равной стоимости земли, часто имеет место быть в Москве и Санкт-Петербурге. В других регионах такая возможность не всегда существует, поскольку деньги перечисляются из муниципального бюджета.
Правовая база
Вопросы предоставления земельных участков и квартир рассматриваются в следующих нормативных актах:
- Жилищный кодекс РФ (статья 49) устанавливает порядок получения малоимущими многодетными семьями социального жилья.
- Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства».
- Земельный кодекс РФ от 14.06.2011 г. №138-ФЗ.
Продолжают разрабатываться многочисленные программы поддержки малообеспеченных семей на региональном уровне.
Согласно Федеральному закону от 29.12.2014 г., который вносит поправки в существующее законодательство, получение жилья по государственным программам положено следующим категориям населения:
- малоимущие граждане;
- граждане, проживающие в аварийных жилых помещениях;
- граждане, не имеющие в собственности жилье;
- граждане, которые проживают в одном регионе в течение длительного периода.
Законодательство РФ регулирует список людей, которые могут претендовать на получение бесплатного жилья. К ним относятся женщины, родившие более трех детей, и мужчины, которые воспитывают трех и более детей. Во втором случае также учитываются усыновленные дети.
Правила оформления земельного участка или квартиры многодетным семьям
Для становления в очередь на получение участка земли от государства, многодетная семья должна написать заявление и представить требуемый пакет документов.
В заявлении требуется указать, каким образом будет использоваться земля. Сотрудники муниципального органа осуществят проверку документов и в случае положительного результата сообщат о постановке в очередь.
Условия предоставления
Для получения земельного участка семья должна встать в очередь. При этом требуется обязательное соответствие некоторым условиям:
Наличие статуса многодетной семьи | Для его подтверждения требуется собрать необходимые документы и написать заявление в органах социальной защиты |
Дети | Не достигшие возраста 23 лет, должны быть учащимися вузов и не должны быть официально трудоустроены |
Проживание семьи | В регионе получения участка не менее пяти лет |
Семья должна быть официально зарегистрирована | То есть, брак должен быть узаконен |
Граждане РФ | Все члены семьи |
Дополнительные условия |
|
Земельный участок от государства впоследствии будет оформлено в долевую собственность на всех членов семьи. Данное условие является обязательным при предоставлении жилья из государственного фонда.
Таким образом, в случае рождения третьего ребенка в семье, она входит в число семей, которые могут получить бесплатный участок. Для этого все дети должны быть несовершеннолетними на данный момент.
Фото: условия предоставления земли многодетным семьям
Полученный земельный участок может быть использован для следующих целей:
• строительство дома;
• возведение дачи;
• планирование фермерского хозяйства.
Также можно выделить определенные критерии, по которым должна выбираться квартира для многодетной семьи:
Жилье предоставляется | Строго в регионе, в котором был подтвержден статус многодетной семьи и, в которой она проживает на протяжении длительного срока |
Площадь жилого помещения | Должна рассчитываться в зависимости от количества членов семьи, а также от региона проживания |
Варианты государственной поддержки
Основная мера помощи от государства выражается в предоставлении участка земли многодетным семьям. Однако существуют иные варианты поддержки:
Предоставление льготных цен на приобретение собственности | Она может выражаться в выплате субсидии от государства, которую можно использовать как первоначальный взнос или частичную оплату. Наравне с этим многодетная семья может оформить льготное ипотечное кредитование (пониженная ставка по процентам) |
Предоставления социальной аренды жилья и компенсации | Данное право могут получить семьи, доход которых ниже прожиточного минимума и жилье на данный момент не соответствует нормам (менее 10 кв. м на человека) |
Предоставление земельного участка под строительство дома | Он выделяется один раз, и его размер строго регламентирован на региональном уровне (6-15 соток) |
Особенности использования компенсации
Государственные выплаты многодетным семьям на приобретение жилья предоставляются безвозмездно. В то же время существуют некоторые особенности использования этих средств:
- Предоставленные средства должны быть потрачены в течение девяти месяцев с момента получения.
- Государственные средства можно использовать исключительно на приобретение квартиры.
- Деньги предоставляются в виде сертификата.
- Приобретенное жилье должно быть оформлено в долевую собственность.
- Квартира, которая приобретается на средства государства, не может являться залоговым имуществом на кредит или находиться под арестом.
Нюансы обеспечения в разных регионах
В зависимости от того, в каком регионе проживает семья, размер положенного участка может варьироваться от 6 до 15 соток (но не более).
Фото: количество земельных участков, предоставленных многодетным семьям
При этом он должен быть на территории города, а не за его пределами. Остальной порядок получения помощи от государства одинаковый во всех субъектах.
Для получения квартиры в Москве семья должна соответствовать следующим условиям |
|
В Московской области действуют льготы для многодетных семей |
|
Однако в Санкт-Петербурге довольно проблематично найти выделить участок в черте города. Поэтому семьи могут получить участок в области, и это не будет считаться нарушением.
Ленинградская область – это район проживания населения. Также в культурной столице узаконена выдача денежной компенсации вместо участков земель.
Законодательством города Санкт-Петербург предусмотрено оформление многодетным семьям социального займа. Он подразумевает постановку на учет и обслуживание в порядке очереди. Квартиры в этом случае предоставляются из муниципального фонда.
В городе Ростов-на-Дону имеются некоторые особенности обеспечения жильем:
В случае приобретения многодетной семьей квартиры | Обеспечивается погашение 30% ее стоимости |
В случае оформления кредита | Оплачивается 10% от ее стоимости |
Нововведение от 2016 года | Допускает приобретения квартиры исключительно в новостройках |
Максимальный срок субсидирования | 60 месяцев |
Единое правило для всех регионов страны — многодетная семья снимается с очереди на квартиру, как только она получила собственный земельный участок. Он выдается только один раз.
Таким образом, каждая многодетная семья имеет право на получение земельного участка или квартиры от государства. Для этого им нужно подать заявление и приложить пакет документов, после этого семья становится в очередь.
Некоторые регионы России предполагают выплату денежной компенсации, которую также можно потратить на приобретение жилья.
На уровне субъектов РФ предусмотрены дополнительные льготы для многодетных семей. К ним относятся дополнительные выплаты, выгодные условия кредитования и другие условия.
Видео: какие льготы положены многодетной семье
posobieguru.ru
Квартиры многодетным семьям в 2018 году
После того, как на территории Российской Федерации была проведена перепись населения в 2010 году, стало ясно, что в стране проживает более одного миллиона многодетных семей. Читайте обзор пособий и выплат при усыновлении ребенка или установлении опеки в 2018 году.
Для улучшения демографического положения в стране, правительством принято решение о разработке комплекса мер, направленных на улучшение жизни многодетных семей в России
Что касается общего количества семейных союзов, которые непосредственно включают в себя двух и более детей, составляет сорок миллионов семьсот тысяч. Получается, после проведения несложных математических расчетов, каждая сороковая семья в государстве является многодетной. А это около 2,5 % от общей массы семейных пар.
Содержание статьи
Федеральный закон
Нужно знать о том, что на сегодняшний день многодетность российских семей в большей степени носит ярко выраженный региональный характер. Так, к примеру, для некоторых регионов государства такое явление считается в буквальном смысле слова нехарактерным. Причем в большей степени многодетные семьи проживают за пределами больших городов.
На основании всех выше указанных фактов можно говорить о том, что примерно двадцать процентов от общей массы детей, которые воспитываются в России, являются детьми из многодетных семей. Именно по этой причине на уровне федерального правительства было принято решение о предоставлении семьям подобного рода дополнительных пособий и социальной помощи. В том числе, речь идет и об обеспечении многодетных семей квартирами. Ознакомиться с информацией, как оформить ежемесячное пособие по уходу за ребенком жене военнослужащего срочной службы, можно здесь.
Для того чтобы улучшить демографическое положение в государстве, федеральным правительством было принято решение о разработке целого комплекса мер, которые направлены на улучшение жизни многодетных семей в России. Все эти меры закреплены не только на уровне общефедерального законодательства, но и местном, региональном уровне.
Итак, на что в этом году могут рассчитывать семьи с тремя и более детьми? В начале июля прошлого года в Государственной Думе Российской Федерации был разработан законодательный проект, в котором говориться о том, что каждая семья, имеющая статус многодетной, может рассчитывать на улучшение жилищных условий.
Они смогут получить новую квартиру в новом многоэтажном здании. Вот только для того, чтобы это свершилось, необходимо чтобы закон был принят. В том случае, если его все же одобрят, то начиная с первого января этого года, все многодетные семьи смогут получать квартиры в новых домах.
Если законодательный проект будет принят, то все квартиры для многодетных семей должны соответствовать следующим требованиям:
- жилой объект обязательно должен находиться в пределах региона, в котором зарегистрирован хотя бы один родитель;
- размер квартиры зависит от норм, принятых в регионе.
Что нужно знать?
В рамках федеральной программы, все семьи с тремя и более детьми могут рассчитывать на различные типы льгот:
- Во-первых, предоставляют многодетным семьям земельные участки. Их размер зависит от норм принятых в регионе. Вместо земли предоставление квартиры невозможно. В прочем, все индивидуальные момент ы рассматриваются на региональном уровне.
- Во-вторых, многодетные семьи могут рассчитывать на скидки при покупке объектов недвижимости;
- В-третьих, эти категории семей могут по факту принятия законодательного проекта получить квартиру.
На сегодняшний день информации о предоставлении квартир многодетным семьям нет, зато есть сведения о том, что такие ячейки общества могут получить дополнительные материальные субсидии, которые как раз и направлены на улучшение жилищного вопроса.
В соответствии с разработанным законодательным проектом, в квартирах, которые семьи будут получать по закону, обязательно должны быть прописаны все члены семьи. Причем размер долевой собственности каждого из детей и родителей должен быть одинаков. Сдача или продажа объекта недвижимости данной категории невозможно. Органы опеки будут вести тщательный контроль за эксплуатацией данного помещения. Любые вопросы о продаже должны пересматриваться на собрании органов попечительства, на региональном уровне. Ознакомиться с информацией, как оформить социальное пособие на ребенка малоимущим и малообеспеченным семьям в 2018 году, здесь: http://votposobie.ru/vidy-posobij/po-rozhdeniyu-rebenka/po-uxodu-za-rebenkom/kak-oformit-socialnoe-posobie-na-rebenka-maloimushhim-i-maloobespechennym-semyam-v-2016-godu.html.
Очередь
В соответствии с федеральным законопроектом, каждая многодетная семья, которая соберёт весь необходимый пакет документов и подаст заявление на получение квартиры, будет поставлено в очередь. Ей присвоится порядковый номер, в соответствии с которым и будет распределяться жилье. Читайте, какие детские пособия выплачиваются в 2018 году матерям-одиночкам на этой странице.
Субсидии
Как уже говорилось, каждая многодетная семья имеет право на получение скидок при приобретении квартиры, а также может поучаствовать в программах для семей подобного рода, которые предоставляются некоторыми банками страны (Сбербанк, Россельхоз банк и т.д.).
Если будет принято решение на федеральном уровне о предоставлении квартир многодетным семьям, то субсидия будет представлять собой сертификат на жилой объект недвижимости, который можно будет предоставить в банк или застройщику.
Как получить?
Чтобы получить квартиру семьям в статусе многодетных необходимо будет соответствовать следующим условиям:
- во-первых, семья должна быть признана нуждающейся в улучшению условия проживания.
- во-вторых, у семьи обязательно должен иметься статус многодетной.
- в-третьих, в собственности у родителей не должно быть другого жилья.
Для оформления субсидии на покупку жилья или на его получения нужно будет предоставить следующие документы:
- свидетельство о наличии статуса многодетной семьи;
- свидетельство о рождении каждого из детей;
- удостоверение личности обоих родителей;
- сведения о регистрации одного из родителей;
- справка о размере заработной платы.
Обращаться за субсидиями на квартиру необходимо будет в отделение социальной защиты населения или же в отделение местного Пенсионного фонда. Читайте как рассчитывается транспортный налог для многодетных семей.
Видео
Смотрите на видео может ли многодетная семья получить квартиру:
Главное, что должны знать родители, в чьих семьях появилось трое и больше детей, — это то, что без их личного участия оформить или подать заявление на получение объекта жилой недвижимости невозможно. Также они должны знать и о том, что никто не обязан делать это за них. Чтобы получить квартиру для своих детей, нужно потратить много времени и сил на сбор всей документации. Иными словами: «счастье ваших детей в ваших руках».
votposobie.ru