Что такое субсидия на квартиру от государства бесплатно – кто может получить, размер, цели

Как получить субсидию на жилье (кто имеет право, список документов)

Улучшить жилищные условия можно не только вложив в покупку квартиры собственные средства, но и получив на это адресную помощь от государства. Такая помощь называется жилищной субсидией и право на нее имеют далеко не все граждане. Законодательное право на получение субсидии закреплено в Жилищном кодексе РФ, а также региональными, муниципальными нормативно-правовыми актами. Узнать о том, кто и как может получить субсидию на жилье можно, изучив все условия для ее предоставления.

Что такое жилищная субсидия?

Жилищная субсидия — это определенная денежная сумма, выделяемая безвозмездно государством определенным категориям граждан для улучшения их жилищных условий. Как возможность предоставления, так и размер субсидии на жилье зависит от многих факторов:
— Количества членов семьи;
— Сколько квадратных метров жилья приходится на каждого из них в данный момент;
— Уровень доходов семьи;
— Наличие или отсутствие в собственности другой недвижимости;

— Стоимость квадратного метра жилья в городе или населенном пункте.

Кроме того, учитывается возможность самостоятельного взноса за жилье, возраст членов семьи, количество несовершеннолетних детей и даже место работы или службы. Размер субсидии определяется в каждом конкретном случае индивидуально. Законодательство разрешает органам местного самоуправления самостоятельно увеличивать объем выплат субсидий.

Кто имеет право получить субсидию на жилье? 

Поскольку субсидия на жилье далеко не всегда полностью перекрывает реальную стоимость жилья, считать ее равноценной заменой получения муниципальной квартиры не следует. Существует несколько государственных программ, направленных на целевую помощь в улучшении жилищных условий для определенной категории граждан. К действующим в настоящее время государственным программам относятся:

— Субсидии на жилье для молодых семей. Это помощь в приобретении квартиры или собственного дома семьям, где возраст каждого из супругов не превышает 30 лет. Обычно такая жилищная субсидия покрывает ипотеку молодой семье и требует обязательного наличия средств на первоначальный взнос. Если субсидия выделяется в виде реальных денежных средств, то ее предельный размер составит 35% от стоимости жилья, для семей с детьми и 30% — для бездетных семей. Однако, в зависимости от региона РФ, условия могут варьироваться, и субсидия может быть выделена в полном размере средней стоимости жилья. Для расчета субсидии берется размер доходов работающих членов семьи и средняя стоимость квадратного метра жилья в регионе. Однако площадь, приобретаемой по программе квартиры, не может превышать количество квадратных метров, положенных по санитарным нормам на всех членов семьи — супружескую пару и их детей.

— Субсидии на жилье для военнослужащих и служащих в других ведомствах. Такая субсидия на жилье может быть предоставлена для приобретения квартиры в собственность как действующим служащим силовых и бюджетных ведомств РФ, так и вышедшем на пенсию по выслуге лет. Это альтернативный военной ипотеке способ обеспечения таких лиц жильем. Субсидия выделяется на полную стоимость квартиры по средней рыночной цене в регионе, согласно санитарным нормам на всех членов семьи.

— Субсидии на жилье для переселенцев с Крайнего севера России. Эти субсидии направлены на помощь семьям, проживших в районах Крайнего севера не менее 15 лет. Их выделение происходит в порядке очередности после постановки на учет. Размер субсидии определяется в каждом регионе РФ самостоятельно и его необходимо уточнять на месте в территориальных органах.

— Субсидии на жилье инвалидам и ветеранам ВОВ. Субсидирование льготных категорий граждан осуществляется на особых условиях в 100% размере от стоимости жилья. Этими вопросами занимаются специалисты отделов социального обеспечения, военных комиссариатов и советов ветеранов.

Кроме этого, получить субсидии на жилье могут многодетные семьи, семьи, признанные малообеспеченными, участники ликвидации аварии на Чернобыльской АС, участники боевых действий и другие категории граждан. Для этого они должны иметь

неудовлетворительные жилищные условия и не иметь финансовой возможности улучшить их самостоятельно. В отдельных регионах РФ существуют особые критерии для определения граждан, имеющих право на жилищную субсидию. Но, в любом случае, определенная законом норма общей жилой площади на человека составляет 18 кв.метров для всех членов семьи и 36 кв.метров для человека, проживающего в одиночестве.

Точный перечень граждан имеющих право получить судсибою на жилье определяется в нормативно-правовых актов отдельных субъектов РФ. Надо заметить, что право на получение жилищной субсидии абсолютно все граждане РФ имеют всего один раз в жизни.

Документы для получения субсидии на жилье?

Во-первых, необходимо собрать полный пакет необходимых документов. В него входит:
— Справка о составе семьи,
— Документы, подтверждающие право на льготы,

— Справки о доходах всех трудоспособных членов семьи,
— Копии паспортов, свидетельств о рождении детей и свидетельства о браке,
— Справка о владении недвижимым имуществом,
— Справка о занимаемой жилой площади.

Вопросами, касающимися получения субсидий гражданами РФ, занимается местный орган власти вашего субъекта. Для получения жилищной субсидии необходимо подать заявление установленной формы, приложив к нему все необходимые документы. После подачи всех необходимых документов в течение месяца, специальная жилищная комиссия рассмотрит заявление и примет решение о сумме выделяемой субсидии и о размере общей площади жилья, которая будет оплачиваться. Если вынесено положительное решение, то соискатель субсидии оказывается в очереди. Когда она подходит, на руки выдают специальный сертификат о предоставлении субсидии. Жилищной субсидией необходимо воспользоваться в течение шести месяцев. Если этот срок будет пропущен, то придется заново вставать в очередь на получение.

Денежные средства по субсидии невозможно получить на руки. Все деньги перечисляются в специально выбранный для участия в программе, банк, на специальный именной счет. При покупке жилья банк перечисляет деньги на счет продавца после предоставления сертификата на субсидию и подписанных документов по сделке. Квартира по жилищной субсидии является частной собственностью лица или лиц, получивших эту субсидию, и может быть продана, подарена или передана в наследство на обычных, предусмотренных законом РФ, условиях.

Поскольку, процедура получения и оформления жилищной субсидии имеет много разных особенностей и нюансов в каждом конкретном случае, для сопровождения процедуры лучше всего обратиться к опытному юристу по жилищному праву.

Читайте также:

 Льготы на оплату коммунальных услуг (документы, расчеты, кому предоставляются, нюансы) 

 Как оформить субсидию на коммунальные услуги 

 Как взять ипотеку молодой семье 

Льготы и субсидия на коммунальные услуги это не одно и тоже, а разная помощь от государства

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. 

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

jilishnik.ru

Субсидия это выплата части потраченных ранее средств

В России ситуация с коммунальными платежами довольно сложная. Зачастую рост оплаты за подобные услуги значительно превышает увеличение размера пенсий и зарплат граждан. Здесь и возникает вопрос, что такое субсидия и как её можно оформить. Сейчас многим гражданам будет полезно пересчитать сумму ежемесячных доходов и добиться получения льготы относительно коммунальных услуг. Давайте разберемся, что такое понятие субсидия и кто может её оформить.

Что такое субсидия

Прежде чем перейти к перечню лиц, которые вправе получить субсидии, следует разобраться, что такое субсидия. Субсидия –  это компенсационная выплата части потраченных ранее средств. Какие бывают субсидии:

• прямые;
• косвенные;
• перекрестные.

Все о субсидиях, положенных человеку можно всегда узнать по месту проживания в органе социальной защиты населения.

Все виды субсидий выплачиваются из региональных бюджетов, поэтому и размеры этой льготы устанавливаются местными властями. На государственное субсидирование ежемесячно выделяются определенные средства.

Что такое бюджетная субсидия за коммуналку – это компенсация услуг ЖКХ, нуждающимся гражданам.

Как рассчитать субсидию, которая полагается человеку, зависит от множества факторов:

• площадь объекта;
• уровень жизни;
• прожиточный минимум;
• количество членов семейства;
• доход ячейки общества;
• и т. п.

Стандартное правило, кому положены льготы, регламентируют нормы постановления № 541. Согласно данном нормативному акту, граждане, доля расходов по коммуналке которых превышает 22 % от ежемесячного дохода, вправе пользоваться субсидией. В некоторых регионах данный показатель снижен.

Оплате в виде компенсации подлежат коммунальные услуги:

• газ;
• отопление;
• свет;
• вода;
• и т. п.

Какой может быть размер льготу рассчитать правильно  самому довольно сложно. Поэтому, с целью посчитать дотацию можно прибегнуть к помощи специального калькулятора, размещенного на официальном сайте соцзащиты. Начисления субсидий производят  сотрудники специального отдела.

Условия оформления субсидии

Кому положена субсидия, зависит от множества факторов. Поэтому, прежде чем претендовать на льготу, требуется подробно изучить условия оформления.

Категориями льготников, кто может получить субсидию, обычно являются:

• мамы одиночки;
• пенсионеры;
• многодетные семейства;
• инвалиды;
• малоимущие граждане.

Кто имеет право на субсидии:

• владельцы помещения;
• участники кооперативов;
• квартиросъёмщики, пользующиеся жильём на основании договора найма.

Не имеют право оформить льготу:

• иностранцы, кроме белорусов и киргизов;
• граждане, имеющие задолженность по коммуналке;
• граждане, проживающие на жилплощади по договору безвозмездного пользования;
• иждивенцы, получающие пожизненную ренту.

Также существует ограничение в предоставлении льготы относительно квадратуры помещения. Государственная субсидия на оплату коммунальных услуг положена в нормативе за метраж:

• на одного человека – 33 м. кв.;
• на двух граждан – 42 м. кв.;
• на каждого человека, если в семействе от трёх человек – 18 м. кв.

Уровень дохода семейства тоже имеет прямое отношение к возможности оформления льготы. Расходу на коммуналку должны составлять больше двадцати двух процентов. Чтобы рассчитать этот показатель необходимо сложить заработок всех членов семейства за полгода и поделить его на шесть. В расчёт берутся только документально подтвержденные доходы.

Важно!

Даже когда муж с женой живут отдельно, доход рассчитывается как общий.

Также расчет субсидии включает:

• официальная заплата, включая выходное пособие;
• все выплаты социального характера;
• доход с подсобного хозяйства;
• суммы алиментного содержания;
• доходы от вкладов;
• и т. п.

Рассчитанный показатель делится на количество членов семейства и сравнивается с прожиточным минимумом региона проживания. Если доход получается меньше данного показателя, семья вправе претендовать на дотацию, так как относится к категории малоимущих граждан.

Важно!

Размер прожиточного минимума утверждается один раз в квартал.

Кому предоставляются субсидии, решает специальная комиссия.

Документация для оформления субсидий

Какие документы нужны для субсидии:

• Заявление заполняется на месте сдачи документации, под руководством специалиста. Конкретной формы данного бланка законом не предусмотрено. Но, заявление должно содержать обязательную информацию:
  1. Ф.И.О. обратившегося лица;
  2. паспортные данные;
  3. адрес;
  4. телефон;
  5. дата рождения;
  6. номер банковского счёта для перечисления компенсации.
• Удостоверения личности всех членов семейства.

Какие документы нужны для получения льготы на квартиру дополнительно:

• перечень документов на жилье:
  • договора мены, дарения или купли продажи;
  • свидетельство о наследовании;
  • выписка, подтверждающая право собственности.
• Бумага, определяющая полный состав семейства.
• Квитанции по оплате коммунальных услуг за шесть месяцев.
• Справки начисленного дохода каждого из членов семейства за полгода.
• Документы, подтверждающие факт родства совместно проживающих граждан.
• Бумаги, свидетельствующие о категории льготника. Список документов:
  • удостоверение инвалида;
  • бумага многодетного родителя;
  • свидетельство малоимущего гражданина;
  • удостоверение ветерана;
  • и т.п.

Могут потребоваться дополнительные документы для субсидии. Полную информацию, понятия субсидия, какие документы нужны, рекомендуется уточнять по месту проживания.

Порядок действий при оформлении субсидии

Существует определенная схема действий, как оформить субсидию:

1. Сначала необходимо собрать документы для получения льготы. Предварительно рекомендуется снять ксерокопии со всех бумаг, это поможет сэкономить время при подаче документов.
2. Дальше человек обращается с документацией к специалисту соцзащиты или МФЦ.
3. Специалист делает расчет субсидии и отправляет данные на рассмотрение, учитывая правила предоставления субсидий.
4. В течение десяти дней сотрудниками отдела назначаются соответствующие выплаты или принимается отрицательное решение. Результат поступает в письменном виде заявителю на почту через три дня после вынесения решения.

Важно!

Порядок предоставления субсидий может отличаться из – за способа сдачи документации.

Когда ответ положительный, заявитель ежемесячно будет получать субсидию от государства на указанный в заявлении счет. На этом необходимые манипуляции не заканчиваются. Пользующиеся дотацией граждане через полгода такие государственные субсидии должны переоформить, так как срок действия субсидии на коммуналку составляет 6 месяцев.

При отрицательном решении, специалисты отдела письменно обязаны обозначить причины отказа осуществлять расчет субсидии.

Важно!

Когда документы для оформления субсидии сданы сроком с первого по пятнадцатое число, субсидия от государства назначается с первого числа текущего периода. При подаче бумаг после шестнадцатого числа, бюджетные субсидии вступают в силу с первого числа следующего отчетного периода.

Способы подачи документов

Есть несколько вариантов, как получить субсидию. Они зависят от того, куда обращаться за субсидией:

• Лично сдав документацию.
• Обратиться к отделу через представителя. Тогда заранее нужно позаботиться о доверенности на представление интересов.
• Отправить бумаги почтой. Следует учесть, что данный вариант самый долгий. Необходимо учесть дни, необходимые на доставку письма.
• Использовать портал государственных услуг. Для этого заранее требуется пройти процедуру регистрации и подтверждения.

Несмотря на многообразие возможных способов, самым широко используемым по – прежнему является личное обращение.

Выдача компенсации

Есть два метода, как получить субсидию:

• наличными средствами на руки;
• безналичным перечислением на личный счёт заявителя.

Самым распространенным способом является второй вариант. Начисляется и выплачивается компенсация каждый месяц в период с первого по десятое число.

Иногда, по причине отсутствия средств в бюджете возникают задержки выплат. Поэтому, рассчитывать на данные средства не всегда приходится.

Наличное получение субсидии сейчас практически нельзя встретить.

Когда заявитель не может обращаться в банк по состоянию здоровья, по заявлению компенсацию ему будут привозить домой. Такая услуга предоставляется сотрудниками социальной защиты бесплатно лишь отдельным категориям граждан:

1. инвалиды первой группы;
2. пенсионеры, достигшие восьмидесяти лет и имеющие курирующего сотрудника;
3. пожилые люди, требующие постоянного ухода.

Важно!

Данной субсидии от государства не подлежат обложению подоходным налогом.

Выделенная сумма на оплату ЖКХ должна расходоваться исключительно на цели погашения назначенной коммуналки. Данный момент не проверяется, поэтому льготники используют её на личное усмотрение. Главное, не допускать просрочки и оплачивать квитанции вовремя. Как платить коммуналку, каждый человек вправе решать самостоятельно.

Причины отказа предоставления льготы

Для получения субсидии нужно, чтобы соблюдались все необходимые условия предоставления. Заявителю могут отказать в оформлении льготы по причинам:

• документы на получение жилищной субсидии или заявление не соответствуют требованиям;
• подан не полный пакет документации;
• присутствуют недостоверные сведения;
• бумаги утратили свою силу по сроку действия;
• документация подавалась лицом, не имеющим на это право.

При получении отказа в оформлении, заявитель вправе повторно подать бумаги после исправления недочётов, с целью пользоваться дотацией. Льготу можно получить от государства только после сдачи полного и достоверного пакета бумаг. Когда заявитель уверен в неправомерности действий специалистов, он вправе пожаловаться на них в высшую инстанцию.

Многих граждан интересует: субсидия, что это такое и кому их дают. Данные компенсации предоставляются не всем категориям граждан. Оформление субсидии начинается с выявления возможности это сделать, а также сбора необходимой документации.

Если человек не имеет право на субсидию, нет смысла заниматься бесполезным занятием. Поэтому, требуется тщательно разобраться с условиями оформления льготы. Какие субсидии полагаются человеку, лучше уточнять индивидуально в городе проживания. Только, необходимо понимать, что назначаться она должна один раз в полгода.

 

lgotoved.ru

Кому положена субсидия, какие документы нужны, как оформить?

Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

toggle menu

pravonedv.ru

Что такое субсидия на покупку жилья? — НовоХата

Те, кто думает, что субсидия может оформляться исключительно на оплату коммунальных услуг, ошибаются. На сегодняшний день можно также получить государственную субсидию на приобретение жилья. Но нужно знать, как это сделать правильно.

Понятие госсубсидии на приобретение жилья

Каждый человек мечтает о собственном жилье, которое не так уж и просто получить из-за нынешнего положения. Многие люди, дожив до старости, так и не знают, как это – иметь собственный дом или квартиру. Очень много молодых семейных пар, которые нуждаются в помощи для приобретения своего жилья, достаточно малоимущих людей, которые не могут позволить себе приобрести хоть маленькую комнатушку. Цены на вторичную недвижимость растут не по дням, а по часам, что делает покупку еще сложнее и приближает ее к невозможной. К счастью, государство думает о своих гражданах, и может помочь определенной категории людей, которые не могут позволить себе приобрести свой уютный уголок. Такая помощь называется субсидией на покупку жилья. Она создана для улучшения условий жизни граждан, которые не могут себе позволить минимальное проживание.

Не все граждане могут оформить субсидию на приобретение недвижимости, а только те, кто относится к следующим категориям:

• субсидии пенсионерам и ветеранам
• субсидии военным
• субсидии молодым семьям
• субсидии малоимущим

Каждый человек, который не имеет достаточного количества доходов, а также попадает под определенные критерии, прописанные в законодательстве, может оформить субсидию. Иными словами, субсидия на жилье – это специальная помощь от государства в виде денежной выплаты в определенном размере из бюджета (выплата может производиться из местного или федерального бюджета). Но для этого нужно учитывать две важные вещи:

1. использование выделенных денежных средств целенаправленно на приобретение жилья и только
2. срок действия ограничен

Получение субсидии – это безвозмездная помощь, которая помогает погасить плату за жилье. Другими словами субсидия – это сертификат с определенной денежной выплатой, у которого есть свой срок действия. Его невозможно обналичить, но можно использовать при покупке собственного жилья, если площадь квартиры или дома не будут превышать социальные нормы. Данный сертификат можно использовать как первый взнос при оформлении кредита на жилье или же для погашения ипотеки, которую взяли ранее. В очень редких случаях можно использовать сертификат на расширение площади вашего дома.

Как рассчитать сумму субсидии на покупку жилья?

Такая субсидия не погашает всю стоимость дома или квартиры, поэтому люди, которые претендуют на субсидию, должны иметь к моменту получения сертификата:

1. средства, для погашения оставшейся суммы кредита
2. собственное жилье, которое планировалось продать до того, как сделка будет заключена
3. ипотечный договор, в котором человек обязуется оплачивать недостающую сумму на протяжении нескольких лет

Для тех людей, которые уже получали сертификат, а также использовали его по назначению, повторно он не выдается. На данный момент законодательство дает полгода на то, чтобы использовать субсидию по назначению. Граждане РФ, которые получили сертификат, но по какой-то причине не смогли им воспользоваться, могут заново подать заявку на субсидию для ее получения, но в порядке очереди. Государственные субсидии используются на покупку «чистого» жилья. Это значит, что имущество не должно находиться в аресте или залоге, а также не может быть обременено правами третьих лиц.

Расчет субсидии производится в каждом отдельном случае. Денежный эквивалент зависит от многих факторов и определяется государством в каждом конкретном случае. Порядок предоставления субсидий в порядке очереди, но также существуют моменты, которые могут изменить его:

1. если у человека есть льготы
2. учитывается количество членов семьи
3. учитывается средняя стоимость одного квадратного метра на жилье, которое будет применяться в сертификате
4. поправочный коэффициент также играет свою роль. К примеру, если человек долгое время работал на государственной службе, воинской службе. Также учитывается количество лет, которые человек провел в очереди за жильем

Если приобретаемое жилье находится в пределах города, то человек получит государственную помощь не более 40% от стоимости. Что касается людей, которые работают в селе – их субсидия может быть до 70%.

Категории граждан, которые могут претендовать на жилищные субсидии

В основном, субсидии выплачиваются не из федерального, а из местного бюджета, поэтому субъекты федерации самостоятельно принимают решение о категории граждан, которым можно выделить данную помощь помимо тех, которые определены законодательством.

По последним данным субсидии на покупку жилья могут получить такие категории граждан:

• семьи, у которых проживает 3 и более детей до 18 лет. Учитываются дети до 23 лет в том случае, если ребенок еще обучается в высшем учебном заведении или же проходит воинскую службу
• молодые семьи также имеют право претендовать на льготы, если возраст каждого из супругов менее 30 лет
• государственные служащие имеют право на субсидию
• люди, которые работают в бюджетных организациях, могут получить сертификат
• военнослужащие, которые ушли в отставку или же в запас, также могут претендовать на льготы
• молодые специалисты, работающие и проживающие исключительно в сельской местности, а также работающие в агропромышленных компаниях
• дети сироты, а также дети, которые остались без опеки и помощи родителей
• малоимущие граждане, которые уже стояли в очереди на получение дома или квартиры
• ветераны и инвалиды, а также семьи погибших участников Великой Отечественной Войны
• люди, которые выезжают с Крайнего Севера, но при условии, что у их стаж работы превышает 15 лет.

Критерии, по которым другие категории граждан могут претендовать на субсидию при покупке жилья, прописаны в региональных или же федеральных постановлениях. Именно они и регулируют выдачу таких сертификатов.

Каждый человек, который претендует на субсидию, не получит такие льготы, если он преднамеренно будет портить свое имущество для ухудшения своих условий жизни. Если у человека (или пары), который подавал заявление на получение субсидии, поменялись обстоятельства (к примеру, он уволился из службы, или переехал из села в городскую местность), то он просто снимется с учета. Также, человеку может быть отказано в получении субсидии в последний момент, если будет выявлен факт об изменениях его условий жизни, об изменении места работы, об изменении количества членов семьи (человек обязан сообщать все важные аспекты комиссии).

Необходимые документы для получения субсидии

Нужно написать заявление на получение субсидии, а также подготовить пакет документов, которые нужно подавать вместе с ним.

Документы:

1. оригинал паспорта заявителя
2. выписка из домовой книги
3. сделать копию своего финансового лицевого счета
4. принести свидетельство о браке, а также сделать копию
5. все свидетельства о рождении детей и их ксерокопии
6. нужно принести документы всех членов семьи, которые проживают вместе с заявителем
7. трудовая книга и ее копия, а также другой документ, который подтверждает факт принадлежности человека к категории льготников
8. документы, которые подтверждают права собственности на дом или квартиру, или же договор аренды жилого помещения
9. документы, которые подтверждают право на дополнительную площадь (безусловно, если они имеются)

Порядок предоставления и получения субсидии

Человек, который подходит под определенную категорию людей, должен написать заявление на « улучшение жилищных условий» и собрать все необходимые документы, которые были указаны выше. После этого нужно ждать своей очереди. Человеку или паре нужно предоставить банковский счет, на который и будут перечислены деньги до момента получения субсидии.

novohata.ru