Как получить бесплатный участок на Дальнем Востоке: инструкция | Статьи
С 1 февраля 2017 года получить землю по программе «Дальневосточный гектар» может абсолютно любой житель России. Как и зачем появилась эта инициатива, а также как получить в собственное пользование кусочек земли — в тексте «Известий».
Суть программы
В 2015 году полпред президента России в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев на встрече с Владимиром Путиным предложил «создать механизм бесплатного выделения каждому жителю Дальнего Востока и каждому человеку, который хотел бы туда приехать, одного гектара земли». Президент одобрил идею, и в конце ноября того же года законопроект был внесен в Думу. Так и зародилась программа «Дальневосточный гектар».
План состоит из нескольких этапов. Первого июня 2016 года на землю могли претендовать жители девяти районов, при этом выбор участков был ограничен. С 1 октября «Дальневосточный гектар» был доступен всем жителям региона.
На данный момент подано более 20 тысяч заявок, а в пользование отдано порядка 4,1 тыс. участков. Судя по опросам, 14% россиян проявляют личный интерес к проекту, а более 60% в целом поддерживают эту программу.
Зачем это нужно
Стоит сразу оговориться: это не простая благотворительность. План был создан с определенной задачей — способствовать освоению и развитию региона.
Дело в том, что на Дальнем Востоке расположено 140 млн га свободной для освоения земли, а плотность населения составляет в среднем один человек на квадратный километр.
К тому же эта инициатива не только привлечет в регион свежую кровь, но и откроет для местных жителей новые рабочие места. Это может быть строительство, сфера услуг или сельское хозяйство, поскольку землю можно использовать для запуска любых законных предприятий.
Правила для землевладельцев
Как уже было сказано, участок может получить любой житель России. Это касается не только граждан, но и иностранцев, участвующих в программе «Добровольное переселение соотечественников». Гектар дают лишь один раз: даже если он будет непригодным, вернуть, попросить новый или обменять вряд ли получится.
Один участок может получить только один член семьи. Например, семья из трех человек получит 3 га, из шести — 6 га. В некоторых случаях во владение гектаром позволят также вступить нескольким граждан, не состоящим в родстве. Это могут быть, например, партнеры по бизнесу, но их в общей сложности не должно быть более десяти человек.
Условия и ограничения
Существует ряд обстоятельств, которые нужно учитывать при подаче заявки.
Если в ближайшем к участку населенном пункте проживает более 50 тыс. человек, то получаемая земля должна располагаться в 10 км от него, если он насчитывает более 300 тыс. жителей — то в 20 км.
Особо охраняемая территория, участки, зарезервированные для муниципальных нужд, или земля, на которой ведется добыча полезных ископаемых, в программу не входят.
Сроки и виды деятельности
В безвозмездное пользование гектары уходят только на пять лет. На протяжении этого срока землю нельзя продавать, дарить или отдавать кому-нибудь в аренду.
Заниматься на участке можно любым видом деятельности, который не противоречит законам: строительство дома для проживания, животноводство, выращивание овощей и фруктов, запуск собственного дела. Главное, чтобы эта территория была освоена, иначе по истечении пяти лет государство может вернуть ее себе обратно.
Цель необходимо зафиксировать в первый год с момента получения земли, а через три года нужно предоставить отчет об использовании участка.
Как подать заявку
Для начала нужно авторизоваться на портале «НаДальнийВосток». Сделать это можно через сайт госуслуг. Зайдя под своим логином и паролем, нужно выбрать интересующий участок с помощью раздела «Карта», заполнить заявление и приложить отсканированную страницу документа, удостоверяющего личность. После получения заявки в течение семи дней землю проверят на наличие прав третьих лиц. Если таковые будут, то будущему землевладельцу предложат изменить границы участка.
Когда распоряжение о предоставлении земли будет готово, гражданину пришлют официальное подтверждение и договор. На подготовку документа может понадобиться не более 20 рабочих дней. Найти же его можно будет в личном кабинете на сайте «НаДальнийВосток».
Как сохранить землю по истечении пяти лет
Когда срок, предусмотренный государством, подойдет к концу, землю можно будет взять в аренду или в собственность на период до 49 лет. По словам заместителя министра РФ по развитию Дальнего Востока Сергея Качаева, проходить многочисленные комиссии не потребуется. Через личный кабинет нужно будет просто показать, как этот участок используется и осваивается, приложив соответствующие документы.
Заявление же о предоставлении участка в собственность или в аренду должно быть подано не раньше чем за шесть месяцев до окончания договора. В нем, помимо заполнения стандартных пунктов, необходимо указать номер пенсионного страхования, кадастровый номер участка и вид права (аренда или собственность). Кроме того, нужно не забыть упомянуть способ, с помощью которого планируется получить договор об аренде или купле-продаже (например, почта), и приложить к списку копию документа, удостоверяющего личность.
Решение об отказе или предоставлении земельного участка будет приниматься в течение десяти рабочих дней.
iz.ru
Финансовый блог. Бесплатная земля на Дальнем Востоке: как получить
Новый законопроект о раздаче бесплатной земли всем желающим на Дальнем Востоке, можно кратко охарактеризовать, как много шума из ничего. О проекте говорят в различных СМИ в новостях, обсуждают на телевидение, но для кого этот проект? Кому нужна бесплатная земля на Дальнем Востоке?
Дальний Восток
Дальний Восток – это, если вспомнить географию, самая восточная часть страны, и в прямом смысле, край российской земли. К Дальнему Востоку относятся следующие регионы:
- Амурская, Магаданская, Сахалинская и Еврейская автономная области;
- Республика Якутия;
- Камчатский, Приморский и Хабаровский край;
- Чукотский автономный округ.
Дальний Восток – это огромнейшая территория и самая малонаселенная часть России. Связано это с суровыми природными условиями и гигантской удаленностью от центра страны.
Бесплатная земля на Дальнем Востоке
Однажды Правительство озаботилось проблемами Дальнего Востока: малонаселенностью и малой освоенностью края. Был внесен законопроект, стимулирующий Дальний Восток, он был подписан в мае 2016 президентом.
Смысл проекта в следующем: каждый гражданин РФ имеет право бесплатно получить 1 гектар земли на Дальнем Востоке или меньше.
Участок можно использовать под любые цели (строительство дома, предпринимательство, растениеводство, разведение скота и др.) на 5 лет по договору безвозмездного пользования. Через 5 лет участок может быть оформлен в собственность или передан в аренду, но только если вы каким-то образом осваивали землю: построили что-то, посадили, вырастили.
Под выдачу земли каждый дальневосточный регион определил пока только 1 район. Может быть, в дальнейшем будут определены дополнительные районы.
Выбрать и оформить на себя участок можно на сайте надальнийвосток.рф. Это официальный сайт проекта, где можно найти нормативные документы, бизнес-планы по освоению участка и другую полезную информацию.
Начало осуществления законопроекта 01.06.2016 г. Чтобы не ущемить права и интересы местных жителей с 01 июня 2016 подать заявку могут только россияне, имеющие постоянную регистрацию в Дальневосточном округе. С 1 февраля 2017 подавать заявления смогут все остальные жители России.
Ограничения на землю
Власти дальневосточных регионов вправе установить следующие ограничения на землю — участки должны быть расположены:
- за пределами населенных пунктов,
- не менее чем за 10 км от населенных пунктов численностью более 50 тыс. человек:
- не менее чем за 20 км от населенных пунктов численностью более 300 тыс. человек.
Другими словами, землю будут давать ту, которая никому не нужна и никакой ценности не имеет. Ни дорог, ни электричества, ни людей рядом, инфраструктура нулевая. Кому нужна такая земля? Которая в придачу не будет оформлена в собственность, а через пять лет нужно будет доказывать, что ты ее действительно осваивал. Государство решило раздать желающим щедрой рукой земли, которые не были востребованы на протяжении многих лет.
Перспективы проекта
На сегодняшний день подано 2033 заявки, из них 14 участков передано в пользование людям. Я думаю, что желающих закрепить за собой землю на Дальнем Востоке сначала будет немало. Хотя бы из-за желания получить что-то бесплатно от государства, на всякий случай, вдруг пригодится. Тем более, что ехать никуда не надо — выбор участка и подача заявки осуществляется онлайн на сайте или в многофункциональном центре (МФЦ).
Но вот желающих переехать на край земли, строить там дом, осваивать целину, будет не много. Что касается предпринимателей: некоторые изобретательные граждане, несомненно, придумают как выгодно использовать бесплатную землю, но их будет меньшинство. Для бизнеса понадобятся крупные инвестиции на освоение участков.
Нина Полонская
finansoviyblog.ru
как получить гектар земли и на каких условиях
Якутия. Бизнес-специфика региона: переработка и добыча специфических полезных ископаемых, рыбный промысел, оленеводство, животноводство, сбор даров природы, лесная промышленность.
До 2016 одним из вопросов к власти был: в России столько свободной земли, почему ее не раздают нуждающимся? Дождались: государственная дума приняла закон о бесплатной выдаче земли гражданам России на Дальнем Востоке.
И теперь многих россиян волнует как получить землю обычному человеку и на самом ли деле это бесплатно. В этой статье вы найдете ответы не только на эти вопросы. Вы также узнаете: как можно использовать полученный бесплатный гектар, как правильно оформить заявку, сколько по времени заявка может рассматриваться и как на деле реализуется эта программа.
Кто может претендовать на землю?
Ранее заявление на получение бесплатного гектара могли подать только жители Дальнего Востока, теперь возможность появилась
Нет препятствий и для «объединения» не по родственному принципу.
Где именно находятся участки?
Пока раздают гектары только девять регионов. Получить их можно в:
- Амурской — как отмечают эксперты, климат этой области благоприятен для сельского хозяйства.
- Сахалинской — выращивание грибов, разведение бычков, база отдыха — поданные на гектар проекты в Сахалинской области разнообразны.
- Магаданской,
- Еврейской области — плодородная почва и богатая природа могут заинтересовать потенциальных землевладельцев.
- Якутии — семьдесят миллионов гектаров здесь свободны.
- Чукотском автономном округе.
- Приморском — этот край, на данный момент, первый по количеству заявок.
- Хабаровском,
- Камчатском крае — уникальная природа и экология.
Карта Дальневосточного региона, на которой отмечено количество поданных и принятых заявок к 2017 году. Инфографика Рафаэля Зарипова, Российская Газета — Экономика Дальнего Востока №7182 (16).
Сразу стоит отметить, что дальневосточная территория — сложная. Переезд — должен быть взвешенным. Слаборазвитая инфраструктура, стоимость продуктов и жкх выше, чем в других регионах России — трудности, с которыми придется столкнуться.
Положительная сторона: у участника программы есть выбор из нескольких вариантов. Это и земля близ реки, и лес или пригород. Но есть и ограничения:
- если ближайший населенный район насчитывает триста тысяч, то земля не должна находиться ближе двадцати километров.
- Пятьдесят тысяч и более людей – минимальная отдаленность от района 10 километров.
.Нельзя получить землю:
- которая уже находится в чьей-либо собственности.
- В том случае, когда ее зарезервировали под муниципальные или нужды государства.
- Если там найдены полезные ископаемые.
- Если эта территория под охраной государства.
Что делать с бесплатной территорией?
Гектар можно использовать как для постройки жилья, открытия любого бизнеса, так и фермерского дела. Сельскохозяйственная сфера перспективная и в ней требуются трудолюбивые, энергичные люди. Ведение лесного, охотничьего хозяйства также разрешено.
Экоферма «Сокоч», Камчатка.
По прошествии первого года необходимо определиться с видом предполагаемой деятельности и проинформировать об этом администрацию, а через три года подробно «рассказать», что уже сделано и что еще предстоит сделать.
Пять лет можно будет пользоваться предоставленной землей безвозмездно, то есть выделение земли произойдет без каких-либо финансовых расчетов.
По прошествии пяти лет можно будет оставить землю на условиях аренды или взять ее в собственность. Как только участок переходит в собственность, ей можно распоряжаться как угодно, в том числе завещать или выставлять на продажу.
При этом закон предполагает, что землю нельзя будет подарить и продать зарубежным юридическим лицам и иностранным гражданам.
Подача заявки
Если у вас еще нет аккаунта на Госуслугах и вы планируете пользоваться расширенными возможностями системы, будьте готовы потратить от нескольких дней до нескольких недель на процедуру подтверждения личности.
Заполнить анкету на получение гектара можно несколькими способами: например через интернет.
Для подачи заявки онлайн на землю надо совершить следующие шаги:
- Зайти на gosuslugi.ru.
- Авторизоваться через федеральную информационную систему «На Дальний Восток».
- Ответить на вопросы анкеты.
- Прикрепить скан паспорта.
Полностью процедура не займет больше 17 минут.
Второй вариант: написать заявление самому в одном из подразделений Рос реестра или другом Государственном органе, уполномоченном на предоставление земельных участков.
Что потребуется указать в заявлении?
Как оформить заявку на участие в программе, образец:
— Фамилия Имя Отчество — Иван Иванович Иванов, адрес проживания — г. Новосибирск, улица Петрушина 10, кв. 155, телефон — 89756054443, СНИЛС, площадь выбранного вами участка — 200 метров х 200 метров, кадастровые номера.
Заявки принимают и в многофункциона́льном центре (МФЦ).
Процедура оформления заявки от коллектива проходит схожим образом. Стоит лишь учитывать: при подаче заявления на несколько земельных гектаров, границы запрашиваемых участков должны быть смежными.
Важно! В течение семи рабочих суток заявление могут вернуть, обязательно указав причину.
Пример причины возврата:
- Информация, указанная в анкете, является ошибочной или неправдивой. В заявке присутствуют неточные сведения о претенденте, его персональных данных, основанную на неправильном расчете информацию об участке, нет ни адреса проживания, ни номера телефона.
- Не прикреплены все необходимые документы.
- Претендент не является гражданином РФ
- Площадь выбранного участка больше площади одного гектара на каждого человека.
- Нет регистрации по месту жительства на территории соответствующего субъекта РФ
К каждому пункту стоит относиться предельно внимательно. Примерно 29 % заявлений заканчивается отказом. И чаще всего это происходит из-за нелепых ошибок или забывчивости.
Как долго рассматривают заявку
Рассмотрение анкеты проходит самое большее тридцать суток, после получения заявки уполномоченным органом. Порядок действия:
- Около семи рабочих суток уходит на то, чтобы работники подготовили схему размещения земельного гектара на публичной кадастровой карте и занесли информацию об участке в систему.
- Через двадцать дней, это максимальный срок, должен быть готов проект договора с участником программы.
- В случае, когда нет данных об земельном участке в государственном кадастре недвижимости, государственным органам дается еще десять рабочих дней на регистрацию земельного участка.
Льготы для участников программ
Один из районов, где можно получить землю — Ольский район Магаданаской области (на фото мыс Харбис).
Программа предусматривает систему мер поддержки для людей, переезжающих жить на Дальний Восток.
Будет оказано содействие в трудоустройстве. Для работающих в условиях Крайнего Севера граждан выделят бонусные отпускные дни, зарплата после устройства на новой работе должна рассчитываться с учетом северных надбавок. То же самое насчет пенсий.
Бизнесмены имеют возможность претендовать на денежную помощь в виде дотаций, грантов и кредитов, под низкую ставку процента.
И важный для многих людей момент: запуск ипотечной программы на льготных условиях, ставка — 8 % годовых. Это поможет решить жилищные нужды.
Официальный сайт
Чтобы процесс выдачи гектаров на дальнем Востоке был простым, прозрачным и понятным, создан официальный сайт. Здесь вы можете:
- заполнить анкету,
- получить самую последнюю информацию о Дальнем востоке,
- ознакомиться со всеми нормативами,
- последними новостями,
- посмотреть на множество интересных бизнес-проектов,
- получить ответы на большинство типичных и распространенных вопросов.
Каналы поддержки
Полезно знать! Каналы поддержки, через которые можно следить как за самыми новыми событиями программы, так и задать вопрос в случае возникновении тех или иных сложностей.
- CALL-ЦЕНТР И ТЕХПОДДЕРЖКА 8 800 200 32 51
- VIBER +7 977 8234 727
- TELEGRAM — HTTPS://TELEGRAM.ME/HCFE_BOT
Отзывы
База отдыха Dream Bay в Приморском Крае.
Еще до начала работы программы, в сети было много отзывов от обычных людей, в основной массе негативных. Подозрение, недоверие и раздражение – вот основные эмоции, которые испытывали комментаторы.
Главная претензия: все уже поделено наверху, заповедные места, леса, водоемы достанутся состоятельным и власть имущим. И как дополнение, некоторые утверждали, что такая земля и даром не нужна, никто не поедет. Изменился ли настрой за год? Кто основные участники программы? С какими трудностями они столкнулись? И под что берут свободную землю?
С начала работы программы, на бесплатные гектары, было оформлено более 40 тысяч заявок жителей одного только дальневосточного региона. Многие, кто подавал заявку заранее определились, чем будут заниматься на данной в пользование земле. 25% заявителей решили использовать ее под строительство дома. Чуть меньше, под проекты в области сельского хозяйства и растениеводства, пчеловодства, животноводства и прочими видами аграрного хозяйства. На каждый вид приходится где-то по 16 процентов. У некоторых есть уже и опыт.
Мы проанализировали опыт участия в проекте разных слоев населения: от обычных людей до предпринимателей. Далее аналитическая выдержка из отзывов.
Отзывы, о программе, в большей части положительные, но есть свои нюансы.
- Многие предприниматели подают несколько заявок на разные участки. Это делается для подстраховки, на случай отказа. Кто-то подал пять, а кто-то даже сорок, результат не всегда пропорционален количеству поданных заявок. Поэтому не стоит расстраиваться или отчаиваться после первого промаха.
- Процесс принятия решения по поводу заявки может замедлится из-за того, что на хорошие участки претендует большее количество людей.
- Многие участники отметили: не хватает полной информации по тем зонам, на которые нельзя претендовать. Иногда претенденты получают отказ из-за того, что выбрали землю, находящуюся на пересечении границ защитных лесов или на территории охотничьих хозяйств.
- Сложно выбрать землю, не увидев «товар лицом», поэтому желательно проанализировать все вводные данные перед тем, как связать себя с пусть и бесплатным земельным участком.
- Многие одобренные заявки связаны с развитием туризма: строительство гостиниц, турбаз, столовой, парка, придорожного сервиса. Предприниматели мечтают вложить деньги в открытие складов, магазинов, в молочное производство, скотный двор и сельское хозяйство.
Совет! Лучше заранее рассчитать смету проекта, чтобы приблизительно понимать предстоящие затраты. Почему приблизительно? Действительность диктует реальные условия, да земля бесплатная, но в проект нужно морально и материально вкладываться. Большинство предлагаемых участков находятся далеко от городской инфраструктуры, а это значит, отсутствие электричества, воды, приличных дорог — малая часть задач, которые предстоит решать землевладельцам.
Обсуждение программы продолжается, кто-то критикует ее недоработки, кто-то радуется полученной земле. В любом случае, раздача земли в этом регионе интересна многим.
Посмотрим, что в итоге из всего этого получится.
Личное мнение на видео
Yotube пестрит критикой, редкими видео от подавших заявки и шквалом скептицизма от комментаторов. Ниже — острые комментарии от эксперта. Комментирует законопроект Андрей Островский, заместитель директора Института Дальнего Востока РАН.
terrafaq.ru
Экспертиза Любой россиянин сможет получить земельный участок на Дальнем Востоке. Как бесплатно получить землю и что с ней делать?
About-planet.ru
Россиянам и переселенцам из-за рубежа предлагают переехать на Дальний Восток. Всем желающим власти обещают предоставить по 1 гектару земли в незаселенных районах. Получить «бесплатный гектар» можно на Чукотке, в Якутии, на Камчатке, в Приморском и Хабаровском краях, в Амурской, Магаданской и Сахалинской областях, а также в Еврейской автономной области. С 1 октября 2016 года программа была доступна для всех жителей во всех регионах Дальнего Востока, а с 1 февраля 2017 года — для всех без исключения жителей России. Они смогут забрать все, что осталось.
Получить землю может любой россиянин, а также переезжающие в Россию иностранцы, участвующие в программе «Добровольное переселение соотечественников». Земля будет выделяться из расчета 1 га на каждого члена семьи, то есть семья из четырех человек может получить участок плащадью 4 гектара. Кроме того, объединиться и получить один земельный участок для общих целей могут сразу несколько человек, даже если они не являются родственниками. Это удобно, например, партнерам по бизнесу.
Необходимо отметить, что участки можно получить, только если они удалены от населенных пунктов как минимум на 10 км — при условии, что численность населения ближайшего города составляет не более 50 тысяч человек. Если количество жителей достигает 300 тысяч человек, то минимальное расстояние между городом и участком земли составляет 20 км.
Землю можно использовать для строительства дома, развития животноводства, выращивания сельскохозяйственных культур, а также для открытия бизнеса. Если человек не будет использовать полученный участок или решит задействовать его для целей, не прописанных в законе, землю могут изъять. Ну, а для тех, кто мечтает заработать на участках, — неприятная новость. Продавать, покупать и сдавать в аренду полученные участки запрещено. За это можно схлопотать тюремный срок.
Для того чтобы оформить право безвозмездного пользования участком на Дальнем Востоке, необходимо зарегистрироваться на портале «Госуслуги» или в личном кабинете на официальном сайте Надальнийвосток.рф. Выбрать участок, узнать его характеристики (площадь, периметр, координаты, рельеф, соседние участки), а также самостоятельно определить границы можно на сайте Публичной кадастровой карты. Далее необходимо составить и подать заявление на оформление выбранного участка — сделать это можно на сайте Надальнийвосток.рф.
Как пишет РБК, после того как распоряжение о предоставлении участка в безвозмездное пользование будет издано, гражданин получит официальное подтверждение и договор. Документы станут доступны в личном кабинете на сайте Надальнийвосток. рф, будущему землевладельцу останется лишь подписать договор. Все, у кого нет доступа в Интернет, смогут оформить документы в ближайшем многофункциональном центре. Власти обещают, что оформление всех документов на землю займет не более одного месяца.
- Законопроект направлен на то, чтобы поскорее заселить и развить пустующий регион России.
- В государственной собственности находится 614 миллионов гектаров земли. Планируется, что все они будут использованы.
rep.ru
Как получить землю на Дальнем Востоке » Перуница
С 1 февраля 2017 года получить землю по программе «Дальневосточный гектар» может абсолютно любой житель России. Газета «Известия» составила подробную инструкцию, как получить в пользование кусок земли. Приводим текст издания.
В 2015 году полпред президента России в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев на встрече с Владимиром Путиным предложил «создать механизм бесплатного выделения каждому жителю Дальнего Востока и каждому человеку, который хотел бы туда приехать, одного гектара земли». Президент одобрил идею, и в конце ноября того же года законопроект был внесен в Думу. Так и зародилась программа «Дальневосточный гектар».
План состоит из нескольких этапов. Первого июня 2016 года на землю могли претендовать жители девяти районов, при этом выбор участков был ограничен. С 1 октября «Дальневосточный гектар» был доступен всем жителям региона.
На данный момент подано более 20 тысяч заявок, а в пользование отдано порядка 4,1 тыс. участков. Судя по опросам, 14% россиян проявляют личный интерес к проекту, а более 60% в целом поддерживают эту программу.
Стоит сразу оговориться: это не простая благотворительность. План был создан с определенной задачей — способствовать освоению и развитию региона.
Дело в том, что на Дальнем Востоке расположено 140 млн га свободной для освоения земли, а плотность населения составляет в среднем один человек на квадратный километр.
К тому же эта инициатива не только привлечет в регион свежую кровь, но и откроет для местных жителей новые рабочие места. Это может быть строительство, сфера услуг или сельское хозяйство, поскольку землю можно использовать для запуска любых законных предприятий.
Как уже было сказано, участок может получить любой житель России. Это касается не только граждан, но и иностранцев, участвующих в программе «Добровольное переселение соотечественников». Гектар дают лишь один раз: даже если он будет непригодным, вернуть, попросить новый или обменять вряд ли получится.
Один участок может получить только один член семьи. Например, семья из трех человек получит 3 га, из шести — 6 га. В некоторых случаях во владение гектаром позволят также вступить нескольким граждан, не состоящим в родстве. Это могут быть, например, партнеры по бизнесу, но их в общей сложности не должно быть более десяти человек.
Существует ряд обстоятельств, которые нужно учитывать при подаче заявки.
Если в ближайшем к участку населенном пункте проживает более 50 тыс. человек, то получаемая земля должна располагаться в 10 км от него, если он насчитывает более 300 тыс. жителей — то в 20 км.
Особо охраняемая территория, участки, зарезервированные для муниципальных нужд, или земля, на которой ведется добыча полезных ископаемых, в программу не входят.
В безвозмездное пользование гектары уходят только на пять лет. На протяжении этого срока землю нельзя продавать, дарить или отдавать кому-нибудь в аренду.
Заниматься на участке можно любым видом деятельности, который не противоречит законам: строительство дома для проживания, животноводство, выращивание овощей и фруктов, запуск собственного дела. Главное, чтобы эта территория была освоена, иначе по истечении пяти лет государство может вернуть ее себе обратно.
Цель необходимо зафиксировать в первый год с момента получения земли, а через три года нужно предоставить отчет об использовании участка.
Для начала нужно авторизоваться на портале «НаДальнийВосток». Сделать это можно через сайт госулуг. Зайдя под своим логином и паролем, нужно выбрать интересующий участок с помощью раздела «Карта», заполнить заявление и приложить отсканированную страницу документа, удостоверяющего личность. После получения заявки в течение семи дней землю проверят на наличие прав третьих лиц. Если таковые будут, то будущему землевладельцу предложат изменить границы участка.
Когда распоряжение о предоставлении земли будет готово, гражданину пришлют официальное подтверждение и договор. На подготовку документа может понадобиться не более 20 рабочих дней. Найти же его можно будет в личном кабинете на сайте «НаДальнийВосток».
Когда срок, предусмотренный государством, подойдет к концу, землю можно будет взять в аренду или в собственность на период до 49 лет. По словам заместителя министра РФ по развитию Дальнего Востока Сергея Качаева, проходить многочисленные комиссии не потребуется. Через личный кабинет нужно будет просто показать, как этот участок используется и осваивается, приложив соответствующие документы.
Заявление же о предоставлении участка в собственность или в аренду должно быть подано не раньше чем за шесть месяцев до окончания договора. В нем, помимо заполнения стандартных пунктов, необходимо указать номер пенсионного страхования, кадастровый номер участка и вид права (аренда или собственность). Кроме того, нужно не забыть упомянуть способ, с помощью которого планируется получить договор об аренде или купле-продаже (например, почта), и приложить к списку копию документа, удостоверяющего личность.
Решение об отказе или предоставлении земельного участка будет приниматься в течение десяти рабочих дней.
www.perunica.ru
Как получить бесплатный гектар на Дальнем Востоке
2 мая вступил в силу закон о «дальневосточном гектаре». Согласно документу, каждый россиянин сможет бесплатно получить в пользование один гектар земли на Дальнем Востоке. Дождь выяснил, как можно получить участок.
Первыми заявки на участок земли смогут подать жители Дальнего Востока. С 1 июня 2016 года можно будет оформить в пользование участки в отдельных районах Дальнего Востока (список можно посмотреть здесь). С 1 октября жители региона смогут подать заявку на «дальневосточный гектар» на всей территории ДВР, а с 1 февраля 2017 года такая возможность появится у всех граждан России.
Фото: Flickr \ Gravisus
Пошаговая инструкция:
1. Зарегистрироваться на портале госуслуг
2. Полученные логин и пароль использовать для выбора земельных участков на карте на сайте НаДальнийВосток.рф с 1 мая 2016 года
3. Самостоятельно сформировать границы участка
4. Подать заявление на предоставление участка на сайте
5. В течение 30 дней после подачи заявления получить бесплатный участок
Участок площадью до одного гектара выдается гражданам России однократно на пять лет в безвозмездное пользование. На участках можно будет осуществлять любую деятельность, разрешенную российским законодательством, в том числе заниматься земледелием, животноводством, лесным хозяйством. На сайте программы даже представлены примерные бизнес-планы, созданные участниками конкурса на лучшую идею освоения земельного участка. По словам министра по развитию Дальнего Востока Александра Галушки, некоторые из тех, кто хочет получить участки, собираются кооперироваться по 200-300 человек.
Участникам программы будет оказана господдержка. Кроме того, по закону о «дальневосточном гектаре», совокупностям из 20 участков регион должен будет помочь с обеспечением инфраструктуры. При этом глава Ханкайского района Приморского края, одного из девяти «пилотных» регионов для раздачи земли, пожаловался на отсутствие денег на обустройство инфраструктуры выделяемых земельных участков.
Если в течение пяти лет россиянин осваивает землю, то получает участок бесплатно. Неиспользованные участки изымают. Полученные по программе участки нельзя продать или сдать в аренду.
В Приморском крае (Ханкайский район), Амурской (Архаринский район) и Еврейской автономной областях (Октябрьский район) выбранные для раздачи территории граничат с Китаем. В Магаданской области (Ольский район), Камчатском крае (Усть-Большерецкий район) и Чукотском автономном округе (Анадырский район) — с Тихим океаном.
tvrain.ru
Как получить бесплатный участок на Дальнем Востоке: инструкция
Источник: РИА «Новости»
С 1 февраля 2017 года получить землю по программе «Дальневосточный гектар» может абсолютно любой житель России. Как и зачем появилась эта инициатива, а также как получить в собственное пользование кусочек земли — в тексте «Известий».
Суть программы
В 2015 году полпред президента России в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев на встрече с Владимиром Путиным предложил «создать механизм бесплатного выделения каждому жителю Дальнего Востока и каждому человеку, который хотел бы туда приехать, одного гектара земли». Президент одобрил идею, и в конце ноября того же года законопроект был внесен в Думу. Так и зародилась программа «Дальневосточный гектар».
План состоит из нескольких этапов. Первого июня 2016 года на землю могли претендовать жители девяти районов, при этом выбор участков был ограничен. С 1 октября «Дальневосточный гектар» был доступен всем жителям региона.
На данный момент подано более 20 тысяч заявок, а в пользование отдано порядка 4,1 тыс. участков. Судя по опросам, 14% россиян проявляют личный интерес к проекту, а более 60% в целом поддерживают эту программу.
Зачем это нужно
Стоит сразу оговориться: это не простая благотворительность. План был создан с определенной задачей — способствовать освоению и развитию региона.
Дело в том, что на Дальнем Востоке расположено 140 млн га свободной для освоения земли, а плотность населения составляет в среднем один человек на квадратный метр.
К тому же эта инициатива не только привлечет в регион свежую кровь, но и откроет для местных жителей новые рабочие места. Это может быть строительство, сфера услуг или сельское хозяйство, поскольку землю можно использовать для запуска любых законных предприятий.
Правила для землевладельцев
Как уже было сказано, участок может получить любой житель России. Это касается не только граждан, но и иностранцев, участвующих в программе «Добровольное переселение соотечественников». Гектар дают лишь один раз: даже если он будет непригодным, вернуть, попросить новый или обменять вряд ли получится.
Один участок может получить только один член семьи.
Например, семья из трех человек получит 3 га, из шести — 6 га. В некоторых случаях во владение гектаром позволят также вступить нескольким граждан, не состоящим в родстве. Это могут быть, например, партнеры по бизнесу, но их в общей сложности не должно быть более десяти человек.
Условия и ограничения
Существует ряд обстоятельств, которые нужно учитывать при подаче заявки.
Если в ближайшем к участку населенном пункте проживает более 50 тыс. человек, то получаемая земля должна располагаться в 10 км от него, если он насчитывает более 300 тыс. жителей — то в 20 км.
Особо охраняемая территория, участки, зарезервированные для муниципальных нужд, или земля, на которой ведется добыча полезных ископаемых, в программу не входят.
Сроки и виды деятельности
В безвозмездное пользование гектары уходят только на пять лет. На протяжении этого срока землю нельзя продавать, дарить или отдавать кому-нибудь в аренду.
Заниматься на участке можно любым видом деятельности, который не противоречит законам: строительство дома для проживания, животноводство, выращивание овощей и фруктов, запуск собственного дела.
Главное, чтобы эта территория была освоена, иначе по истечении пяти лет государство может вернуть ее себе обратно.
Цель необходимо зафиксировать в первый год с момента получения земли, а через три года нужно предоставить отчет об использовании участка.
Как подать заявку
Для начала нужно авторизоваться на портале «НаДальнийВосток». Сделать это можно через сайт госулуг.
Зайдя под своим логином и паролем, нужно выбрать интересующий участок с помощью раздела «Карта», заполнить заявление и приложить отсканированную страницу документа, удостоверяющего личность.
После получения заявки в течение семи дней землю проверят на наличие прав третьих лиц. Если таковые будут, то будущему землевладельцу предложат изменить границы участка.
Когда распоряжение о предоставлении земли будет готово, гражданину пришлют официальное подтверждение и договор. На подготовку документа может понадобиться не более 20 рабочих дней. Найти же его можно будет в личном кабинете на сайте «НаДальнийВосток».
Как сохранить землю по истечении пяти лет
Когда срок, предусмотренный государством, подойдет к концу, землю можно будет взять в аренду или в собственность на период до 49 лет.
По словам заместителя министра РФ по развитию Дальнего Востока Сергея Качаева, проходить многочисленные комиссии не потребуется. Через личный кабинет нужно будет просто показать, как этот участок используется и осваивается, приложив соответствующие документы.
Заявление же о предоставлении участка в собственность или в аренду должно быть подано не раньше чем за шесть месяцев до окончания договора. В нем, помимо заполнения стандартных пунктов, необходимо указать номер пенсионного страхования, кадастровый номер участка и вид права (аренда или собственность).
Кроме того, нужно не забыть упомянуть способ, с помощью которого планируется получить договор об аренде или купле-продаже (например, почта), и приложить к списку копию документа, удостоверяющего личность.
Решение об отказе или предоставлении земельного участка будет приниматься в течение десяти рабочих дней.
gazeta.bytdobru.info