Аренда социального жилья в москве – Как получить социальное жилье (социальный найм) в Москве в аренду

Государственная аренда квартир| ГлавУпДК

Государственная аренда квартир

Квартирный вопрос остается одним из самых насущных на протяжении десятилетий. Аренда квартиры становится выходом из многих непростых ситуаций. Но поиски подходящего варианта отнимают не только время, они сопровождаются рисками столкнуться с непредсказуемыми арендодателями или недобросовестными посредниками. Результатом такой встречи может оказаться потеря денег или вынужденное проживание в квартире, не соответствующей требованиям. Государственная аренда жилья в Москве от ГлавУпДК при МИД России позволяет избежать множества проблем, гарантирует предложение только проверенных вариантов.

Как снять государственную квартиру

ГлавУпДК занимается вопросами аренды недвижимости десятки лет и имеет большой опыт в данной области, который является критерием надежности и показателем профессионализма наших сотрудников. Официальная государственная аренда квартир предлагает обширную базу самых разных предложений, что облегчает выбор съемного жилья под конкретные параметры и пожелания квартиросъемщика.

Сотрудники ГлавУпДК предложат объект недвижимости с ясным юридическим статусом, помогут подготовить необходимые документы для участия в аукционе , чтобы снять государственную квартиру и заключить договор аренды. Арендные отношения исключительно в рамках правового поля гарантируют защиту квартиросъемщика от мошеннических схем и досрочного выселения. Гос. квартиры можно снять, только заключив договор аренды, в котором указаны конкретный срок окончания аренды и возможность продления договора. Юридическое сопровождение сделки с момента выбора жилья до заключения и расторжения договора защищает стороны от любых рисков и обеспечивает полную безопасность сделки.

Преимущества сдачи квартир официально

У нас осуществляется сдача квартир в аренду официально. Эта услуга особенно выгодна для наших клиентов, так как:

  • подбор помещений проводится без посредников и дополнительной платы;
  • ГлавУпДК располагает обширной базой жилой недвижимости;
  • все объекты отличаются выгодным местоположением;
  • гарантируется юридическая чистота квартир и безопасность сделок;
  • при аренде квартиры в Москве официально предоставляется возможность регистрации по месту проживания.

Официальный сайт аренды квартир ГлавУпДК - это современный сервис, который максимально облегчает поиск вариантов. Важным преимуществом становятся надежные арендные отношения и индивидуальный подход к каждому клиенту, которые обеспечивают максимальную выгоду долгосрочной аренды.

arenda.updk.ru

Аренда муниципальных помещений в Москве ГлавУпДК

Муниципальная аренда

Вы ищете информацию об аукционах по аренде муниципальной собственности в Москве, потому что это недорого и надёжно? Возможно, что у вас по тем или иным причинам существует потребность в том, чтобы подписать договор аренды жилого или нежилого помещения, находящегося в собственности городских властей или даже государства. В этом случае муниципальная аренда помещений в Москве - это то, что позволит вам снять подходящий объект.

В то же время ГлавУпДК при МИД России предлагает вашему вниманию информацию об аукционах по аренде федерального имущества - т.е. находящегося в собственности государства

Секрет заключается в том, что государственные объекты нежилой недвижимости практически не попадают в базы данных агентств недвижимости. По этой причине многие просто не знают, что возможность получить в аренду объект по более низкой цене существует. Следует также различать аренду федеральной недвижимости от аренды недвижимости, полученной в ходе аукциона по аренде муниципального помещения.

Компания ГлавУпДК при МИД России на постоянной основе организует и проводит аукционы по аренде федерального недвижимого имущества, переданного ей в управление на праве хозяйственного ведения. Если вы ищете помещение под офис, обязательно посетите наш сайт, где вы сможете ознакомиться с предложениями по аренде и станьте участником аукциона - выгода подписания договора аренды вполне очевидна, ведь вы сможете заключить абсолютно легальный договор аренды, который будет защищать ваши интересы как арендатора.

Правила проведения аукциона

Аукцион проводится в соответствии с действующим законодательством, которое обязывает ФГУПы выставлять все предлагаемые к аренде помещения на аукцион. В случае если подана только одна заявка, аукцион признается несостоявшимся, и договор подписывается с подавшим единственную заявку потенциальным арендатором по минимальной (стартовой) арендной ставке. В случае, если на одно помещение претендует несколько участников, проводится аукцион, во время которого в ходе торгов ставки могут существенно увеличиваться.

Для того чтобы стать участником аукциона по аренде недвижимости, необходимо заполнить заявку, где будут указаны ваши данные, а также приложить учредительные документы и документ об оплате задатка. До начала аукциона клиент вправе отказаться от участия и отозвать поданную заявку.

Если вы стали победителем аукциона, то вам необходимо заключить договор аренды в течение 20 дней с момента проведения аукциона. В таком случае, задаток победителю аукциона будет возвращен или принят в счет исполнения обязательств по этому договору.

Но если договор по тем или иным причинам не будет подписан победителем, в указанные сроки, то задаток ему не возвращается.

При возникновении вопросов о правилах проведения аукциона, вы можете обратиться к нашим консультантам по телефону или по электронной почте, указанной на сайте.

arenda.updk.ru

Расчет выкупной стоимости квартиры по Социальной ипотеке

Выберите округ

Выберите округЦентральный административный округСеверный административный округСеверо-Восточный административный округВосточный административный округЮго-Восточный административный округЮжный административный округЮго-Западный административный округЗападный административный округСеверо-Западный административный округЗеленоградский административный округТроицкий административный округНовомосковский административный округ

Район ЦАО

Выберите районАрбатБасманныйЗамоскворечьеКрасносельскийМещанскийПресненскийТаганскийТверскойХамовникиЯкиманка

Район САО

Выберите районАэропортБеговойБескудниковскийВойковскийВосточное ДегуниноГоловинскийДмитровскийЗападное ДегуниноКоптевоЛевобережныйСавеловскийСоколТимирязевскийХовриноХорошевский

Район СВАО

Выберите районАлексеевскийАлтуфьевскийБабушкинскийБибиревоБутырскийЛианозовоЛосиноостровскийМарфиноМарьина РощаОстанкинскийОтрадноеРостокиноСвибловоСеверное МедведковоСеверный пос.Южное МедведковоЯрославский

Район ВАО

Выберите районБогородскоеВешнякиВосточное ИзмайловоГольяновоИвановскоеИзмайловоНовогиреевоНовокосиноМетрогородокПеровоПреображенскоеСеверное ИзмайловоСоколиная ГораСокольникиКосино-Ухтомский

Район ЮВАО

Выберите районВыхино-ЖулебиноКапотняКожуховоКузьминкиЛефортовоЛюблиноМарьиноНекрасовка пос.ПечатникиРязанскийТекстильщикиЮжнопортовый

Район ЮАО

Выберите районБирюлево ВосточноеБирюлево ЗападноеБратеевоДаниловскийДонскойЗябликовоМоскворечье-СабуровоНагатино-СадовникиНагатинский затонНагорныйОрехово-Борисово СеверноеОрехово-Борисово ЮжноеЦарицыноЧертаново СеверноеЧертаново ЦентральноеЧертаново Южное

Район ЮЗАО

Выберите районАкадемическийГагаринскийЗюзиноКоньковоКотловкаЛомоносовскийОбручевскийСеверное БутовоТеплый СтанЧеремушкиЮжное БутовоЯсенево

Район ЗАО

Выберите районВнуковоДорогомиловоКрылатскоеКунцевоМожайскийНово-ПеределкиноОчаково-МатвеевскоеПроспект ВернадскогоРаменкиСолнцевоТропарево-НикулиноФилевский паркФили-Давыдково

Район СЗАО

Выберите районКуркиноМитиноПокровское-СтрешневоСеверное ТушиноСтрогиноХорошево-МневникиЩукиноЮжное Тушино

Район Зеленоград

Выберите районРайон Матушкино (в границах бывшего района N 1)Район Савелки (в границах бывшего района N 2)Район Силино (в границах бывшего района N 3)Район Старое Крюково (в границах бывшего района N 4)Крюково

Район Троицкий

Выберите районВороновскоеКиевскийКленовскоеКраснопахорскоеМихайлово-ЯрцевскоеНовофедоровскоеПервомайскоеРоговскоеТроицкЩаповское

Район Новомосковский

Выберите районВнуковскоеВоскресенскоеДесеновскоеКокошкиноМарушкинскоеМосковскийМосрентгенРязановскоеСосенскоеФилимоновскоеЩербинка

Полных лет в очереди (Кльгот)

Выбрать...25 лет и болееОчередники с 1993 г.Очередники с 1994 г.от 20 до 25 летОчередники с 1998 г.от 15 до 20 летОчередники с 2003 г.от 10 до 15 лет

Кком

Отдельная квартира

Кизн

Выберите срок эксплуатацииот 0 до 5 лет (новостройка)от 6 до 10 летот 10 до 20 летот 20 до 30 летболее 30 лет

ocherednik.moscow

Как получить социальное жилье в Москве. Кому положено социальное жилье. Последние изменения в законодательстве

Законодательство г. Москвы на основании Российского законодательства, Закон №29 от 14. 06. 2006 г. города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» в последней редакции закона №7 от 2 марта 2011 г. жестко определяет три категории нуждающихся в улучшении жилья москвичей, которые могут получить социальное жилье от города:

• Граждане, поставленные на учет в городе Москве на улучшение жилищных условий до 01. 03. 2005 г.

• граждане, которые в установленном порядке признаны в Москве малоимущими, и которые признаны нуждающимися в жилье

• граждане, нуждающиеся в содействии г. Москвы в приобретении льготного жилья в рамках существующих городских программ

Московские власти предъявляет к гражданам-кандидатам на улучшение жилищных условий такие столь же жесткие требования:

• гражданство РФ.

• регистрация по месту жительства в Москве 10 и более лет.

• площадь жилого помещения, в котором проживают кандидаты на улучшение жилья на каждого из проживающих в данном помещении членов семьи кандидата на улучшение жилья составляет менее 10 м2 жилой площади для отдельных или 15 м2 жилой площади для коммунальный квартир

• за последние 5 лет перед подачей заявления на улучшение жилищных условий граждане не производили действия, которые привели к ситуации, ухудшившей жилищные условия в жилом помещении, в котором они проживают

Под действиями, которые привели к ситуации, ухудшившей жилищные условия в жилом помещении, статья 10 Закона Москвы №29 от 14. 06. 2006 г. определяет:

• сделки с недвижимостью, которые изменили порядок пользования гражданами жилыми помещениями

• осуществление обмена жилыми помещениями, в результате которого ухудшились жилищные условия

• выселение в судебном порядке граждан за невыполнение или нарушение условий договора пользования жилыми помещениями

• расторжения брака и другие действия, которые привели к изменению состава семьи

• вселение третьих лиц в жилое помещение (за исключением временного вселения в жилое помещение третьих лиц)

• выдел собственниками жилья доли в принадлежащих им жилых помещениях

• отчуждение (продажа, дарение и иные действия, повлекшие отчуждение) собственниками жилья жилого помещения или его частей

При этом к действиями, которые привели к ситуации, ухудшившей жилищные условия в жилом помещении, закон не относит:

• вселение и регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства родителей или одного из родителей

• вселение и регистрация усыновленных несовершеннолетних детей по месту жительства усыновителей (родителей) или одного из усыновителей (родителей)

• вселение и регистрация по месту жительства в установленном порядке родственников, являющихся членами семьи: одного из супругов или родителей (нетрудоспособных) и других родственников-членов семьи, в том случае, если они уже состояли до вселения на учете на улучшение жилья в Москве.

• расторжение судом договора ренты по инициативе рентополучателя и возврат жилого помещения рентополучателю

• признание судом недействительной сделки с жилым помещением

• вселение родителей (нетрудоспособных), которые до вселения имели в пользовании или собственности жилье в Москве, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания и не подлежит реконструкции или ремонту или же передали безвозмездно свое жилье в Москве городу

• отказ любой из сторон от исполнения условий договора дарения жилого помещения

Чтобы семья была признана малоимущей для получения социального жилья, нужно в установленном порядке обратиться с заявлением в районную управу по месту жительства, к которому приложить достаточно объемный пакет подтверждающих документов.

С составом этих документов можно ознакомиться в управе или на сайте Департамента жилищной политики Москвы

www.moscow-faq.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о