Земля под личное подсобное хозяйство на землях населенных пунктов: Разные статусы земельных участков: правовые последствия для покупателя

Содержание

Личное подсобное хозяйство — Земельные участки — Главная — Официальный сайт Администрация Нижнетуринского городского округа

Тип:

Все документыАварийные домаАдминистративные регламентыАнтитеррористическая комиссия, нормативно-правовая информацияБезопасность детей превыше всегоБезопасность на каждый деньБезопасность на природеБезопасность на транспортеГенеральный план НТГОГражданская защитаДеятельность КЧС и ОПБ НПАдиспансеризацияДокументыДокументы КРКДоступная средаЗдоровьеЗемельные участкиИндивидуальное жилищное строительствоИндивидуальные средства защиты населенияИнформация для граждан (экономика)Информация для субъектов МСПИнформация МВДИсполнение бюджетаЛесопатологические обследованияЛичное подсобное хозяйствоМатериалМетодические рекомендации ГОиЧСМинистерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской областиМониторинг качества управления финансамиМониторинг чрезвычайных ситуацийНезависимая экспертизаНовости гражданской защитыНормативно-правовая базанормативно-правовая база НПНормативно-правовая документация ОПНормативно-правовые актыНормативно-правовые акты (БЕЗОПАСНЫЙ ГОРОД)Нормативные документы по молодёжной политикеНПА в сфере рекламыНПА Муниципальный дорожный контрольНПА Нижнетуринского МО по безопастности на водеНПА Нижнетуринского МО по ГОНПА Нижнетуринского МО по ПООбеспечение доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктурыОтчет главы НТГО о своей деятельности, деятельности администрации НТГО, и решении вопросов поставленных Думой НТГОПенсионный фонд информирует:Перечень НПА (городские леса)ПЗиЗПлан работыПлан работы (БЕЗОПАСНЫЙ ГОРОД)Планирование бюджетаПланы работы Думы НТГОПоложение о комиссииПоложение о комиссии (БЕЗОПАСНЫЙ ГОРОД)Порядок действия в экстремальных ситуацияхПорядок применения КБКПостановленияПравовая база по ЖКХПрограмные документыПрокуратура информируетПрокуратура разъясняетПрофилактика вирусных заболеваний ГО ЧСРегиональная энергетическая комиссияРЕЕСТР контейнерных площадок Нижнетуринского городского округаРеестр расходных обязательствРезервный фондРЕКВИЗИТЫ для перечисления платежей в бюджетРекомендации населению. ГОРешения Думы НТГОРешения о бюджетеРосреестрСадоводствоСостав КЧС и ОПБСостав межведомственной рабочей группы (БЕЗОПАСНЫЙ ГОРОД)Стандарты муниципальных услугФормыЭкология

Вид:

Все видыПостановлениеПриказ управления образованияПриказ ФинуправленияПроекты Решений Думы НТГОРаспоряжениеРешения Думы Нижнетуринского городского округаТоргиУказ Президента Российской Федерации

Закон «О личном подсобном хозяйстве» требует доработки

Указом президента от 7 мая 2018 г. №204 правительству Российской Федерации поручено при разработке национального проекта к 2024 г. обеспечить эффективное использование земель в целях массового жилищного строительства. Однако федеральный закон «О личном подсобном хозяйстве» требует внесения некоторых поправок, а именно необходимо позволить гражданам строительство дома на земельном участке вне зависимости от его нахождения в пределах населенного пункта. Такое мнение высказала эксперт региональной группы общественного мониторинга Общероссийского народного фронта по проблемам экологии и защиты леса в Тюменской области Татьяна Леонгард.

Как прокомментировала эксперт ОНФ, в настоящий момент земли РФ делятся в зависимости от целевого назначения на земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения. Как известно, земли каждой из этих двух категорий подразделяются по виду целевого использования земельного участка. От того, находится ли участок личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенного пункта или за его пределами зависит разрешенное законодательством его использование. На приусадебном земельном участке можно построить капитальный жилой дом, где разрешено зарегистрироваться по месту жительства. На полевом же земельном участке можно только производить сельхозпродукцию и возводить для этого некапитальные строения (без фундамента). Жилой дом строить здесь запрещено, а если он будет построен, его могут обязать снести. К тому же не представляется возможным получить прописку по месту расположения такого строения. Кроме того, это влечет наложение административных штрафов.

«Соответственно, существует реальное неравенство в правах у владельцев земельных участков с разрешенным использованием ЛПХ. Это в то время, когда очереди на получение земельного участка только растут, а земли на всех желающих по факту не хватает», – считает Татьяна Леонгард.

Эксперт региональной группы общественного мониторинга ОНФ по проблемам экологии и защиты леса поделилась, что в федеральный закон «О личном подсобном хозяйстве» изменения вносились неоднократно, однако ни разу не поднималась самая важная проблема, а именно – позволить строительство дома на земельном участке вне зависимости от его нахождения в пределах населенного пункта. «При необходимости можно ограничить площадь постройки, этажность, но дать владельцу право возведения жилого объекта на принадлежащем ему земельном участке, чтобы он мог полноценно заниматься ведением личного подсобного хозяйства», – предлагает Леонгард.

«На сегодняшний день владельцев полевых земель ЛПХ огромное количество. Чаще всего ЛПХ ведется гражданином в одиночку либо с привлечением членов семьи с целью удовлетворения собственных потребностей личного характера на участке земли, приобретенном либо предоставленном специально для данной цели. Та сельхозпродукция, что выращивается и перерабатывается, в данном случае относится к собственности ведущего ЛПХ гражданина, а процесс ее реализации не является предпринимательской деятельностью», – заявила представитель Народного фронта.

При этом чаще всего площадь земельного участка ЛПХ намного больше, чем привычная для владельцев индивидуального жилищного строительства или дачных участков, а следовательно, для обработки, возделывания земельного участка ЛПХ требуется больше рабочей силы, и одной семье сделать это бывает не под силу. «Для изменения ситуации необходимо внести поправки в закон, регламентирующий право владельцев ЛПХ привлекать на платной основе иных людей (не являющихся членами семьи) при условии, что площадь принадлежащего земельного участка превышает, к примеру, 20 соток. Также необходимо предусмотреть возможность реализации получаемой продукции при ведении на земельном участке ЛПХ, в том числе участие в ярмарках с целью получения прибыли», – резюмировала Татьяна Леонгард.

Информация о земельных участках ⁄ «Воронинское сельское поселение»

В последнее время участились случаи продажи земельных участков гражданам из земель сельхозяйственного назначения в так называемых микрорайонах коттеджной застройки.

Внимательно прочтите данную информацию перед покупкой земельного участка!!!! Пожалуйста, обращайтесь в Администрацию поселения по интересующему вас участку до его покупки.

Если вы УЖЕ приобрели участок-мы не сможем вам помочь!

В соответствии с ч. 1 ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

На основании ч. 1 ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства)

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (часть 2), условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3).

Обеспечивающие реализацию указанных конституционных положений и основных принципов земельного законодательства пункт 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзацы первый и второй пункта 1 статьи 78Земельного кодекса Российской Федерации закрепляют требование об учете целевого назначения земель при строительстве и при использовании земель сельскохозяйственного назначения гражданами, ведущими крестьянское (фермерское) хозяйство,

Согласно Федеральному закону от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» такое хозяйство представляет собой объединение граждан (однако оно может быть создано и одним гражданином), связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии. Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

В соответствии с ч. 2 ст. 11 Федеральному закону от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» на земельных участках, предоставляемых для ведения деятельности крестьянско-фермерскими хозяйства разрешено лишь строительство зданий и сооружений, непосредственно обеспечивающих деятельность крестьянско-фермерского хозяйства (амбары, зернохранилища и т.д.).

Таким образом, возведение иных построек, в том числе и жилых домов на таких участках запрещено.

В отличие от фермерского хозяйства, личное подсобное хозяйство (ЛПХ), как его определяет Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», — это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Регистрации ЛПХ по Закону не требуется. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином — одним или совместно с членами его семьи, в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном или приобретенном для ведения ЛПХ.

Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и

земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

 Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

Стычка города с деревней: как подсобное хозяйство может довести владельцев до суда | Статьи

В Алтайском крае суд в начале декабря запретил семье пенсионеров вести подсобное хозяйство на своем участке, расположенном в поселке недалеко от Барнаула. Пара разводила кур и кроликов, что вызвало недовольство со стороны новых соседей. Местные СМИ сочли, что суд создал прецедент — в этом поселке, как и в большинстве других, обеспечить себе небольшой дополнительный доход за счет своей земли пробуют многие. Об угрозе массовых запретов на такую деятельность речи не идет, однако в стране действительно отсутствуют четкие правила, регулирующие ведение подсобного хозяйства на приусадебных участках, указывают эксперты. Это дает почву для новых конфликтов между жителями сельской местности и горожанами, которые приобретают там дома, причем пострадавшими могут оказаться как те, так и другие.

Можно ли решить эту проблему и как убедиться, что уже имеющееся хозяйство соответствует как минимум тем требованиям, которые сегодня предусмотрены законом, разбирались «Известия».

Курятник в суде

Ликвидировать расположенный на одном из участков в поселке Казенная Заимка курятник суд в Барнауле постановил со второй попытки — в первой инстанции претензия к семье пенсионеров была отклонена.

Пожилая пара, Владимир Беломытцев и его супруга, кур и кроликов на своем участке разводили много лет, и до этого, настаивают они, вопросов к ним не возникало. Однако после того как в соседний дом въехали новые жильцы — родители с двумя детьми, — они начали жаловаться на неприятный запах. Как сам Владимир Беломытцев объяснил алтайским журналистам, по их обращению к пенсионерам до этого приезжали проверяющие из ветеринарной службы и Роспотребнадзора, однако никаких нарушений они не обнаружили

, поэтому требование соседей ликвидировать строение, в котором находилась живность, осталось без ответа.

Фото: Depositphotos

После этого они обратились в суд, сославшись на градостроительный регламент — по нему расположенные в Казенной Заимке участки предназначались под жилую застройку. Соседи настаивали на том, что для ведения личного подсобного хозяйства в этом случае требуется получить дополнительное разрешение. Оно, по установленным на муниципальном уровне правилам, выдавалось только после прохождения общественных слушаний при условии, что голосов против не было, то есть получить его Беломытцев уже не мог бы.

Суд Барнаула встал на их сторону — и хозяйственную постройку пенсионеров попросили убрать. Они, в свою очередь, намерены обжаловать решение. Мужчина настаивает на том, что животные являются для них с женой важным источников дополнительных доходов.

— На 9 тыс. можно прожить? Президент с экрана говорит: вы поощряйте самозанятых, не трогайте пенсионеров, им и так плохо. И что происходит здесь? — рассказал мужчина журналистам.

Подсобить себе землей

Так или иначе, но к помощи подсобного хозяйства сегодня прибегают около трети россиян. Согласно исследованию, результаты которого ВЦИОМ опубликовал в августе 2019-го, 32% респондентов, отвечая на вопросы социологов о своем отношении к дачному отдыху, отметили, что дача — это подсобное хозяйство и источник дополнительного дохода.

По данным Росстата, приведенным в 2016 году по итогам Всероссийской сельскохозяйственной переписи, с 2006 года количество только зарегистрированных личных подсобных хозяйств в России увеличилось почти на 1 млн — с 22,8 млн до 23,5 млн. При этом в переписи, вероятнее всего, не учитывались хозяйства, которые люди вели на не предназначенных для этого дачных участках. Чаще всего, по данным ведомства, в таких хозяйствах разводили птицу (в среднем 26 на одно домохозяйство), овец и коз (в среднем 13 голов на одно домохозяйство), реже — свиней и крупный рогатый скот (по 4 и 5 соответственно).

Согласно данным Росреестра за 2018 год, площадь земель, отданных под личное подсобное хозяйство, в России оценивалась чуть более чем в 1,1 млн га.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Александр Казаков

Алтайские журналисты полагают, что решением, принятым в отношении двух пенсионеров, суд Барнаула создал прецедент, поставив под угрозу ведение подсобного хозяйства в пригородных поселках (поселок Казенная Заимка, в котором находился спорный скотный двор, входит в городской округ Барнаул) или в сельских населенных пунктах в принципе.

Справка «Известий»

Что такое ЛПХ.

По закону вести личное подсобное хозяйство (ЛПХ) можно на приусадебном участке (размер определяется органами местного самоуправления и может варьироваться от территории к территории) силами владельца или членов его семьи. Оно не облагается дополнительным налогом — в отличие, например, от более крупного крестьянско-фермерского хозяйства, — и собственнику не придется вести сопутствующую отчетность. При этом, если речь идет о небольших объемах, полученной продукцией можно торговать.

Неоднозначное хозяйство

Говорить о том, что во всех поселках, тем более пригородных, после этого сразу запретят держать кур или мелкую живность, — неверно, пояснил изданию Николай Кичигин, старший научный сотрудник Института законодательства и сравнительного правоведения при правительстве Российской Федерации, преподаватель ВШЭ. Кроме того, само решение суда, по его мнению, неоднозначно.

— В данном конкретном случае речь шла о том, что в регламенте просто не прописана возможность ведения подсобного хозяйства в качестве одного из способов использования участков. Но это не значит, что она исключена. В такой ситуации, в соответствии с Градостроительным кодексом (п. 8 ст. 36), человек имеет право продолжать свою деятельность, если она не несет опасности для окружающих. А если предыдущие проверки не выявили нарушений, то получается, что такой опасности нет, — объясняет он.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Александр Казаков

Ведение сельскохозяйственной деятельности на участке, предназначенном под ИЖС, могло бы быть запрещено, если бы правила землепользования и застройки в этом населенном пункте содержали такой пункт или разрешали только те виды деятельности, которые ведение хозяйства исключают, говорит Наталья Шагайда, директор Центра агропродовольственной политики ИПЭИ РАНХиГС, но, по ее словам, с такими ограничениями она лично никогда не сталкивалась. Кроме того, одна из форм Росреестра, 22-3, относит такие участки к участкам граждан, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции, отмечает эксперт.

Проблема заключается в том, что в России до сих пор нет четких правил по использованию придомовой земли.

— У нас есть закон «О крестьянско-фермерском хозяйстве», закон «О личном подсобном хозяйстве», где дается его определение, и закон для дачников «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Но у нас нет закона, который регулировал бы, что можно и чего нельзя делать на участках граждан, на которых они живут, — объясняет собеседница «Известий». — Нужны правила застройки, в которых было бы написано, что можно на нем делать, в каком объеме, а что нельзя.

Ограничение в «головах»

По мере того как в сельскую местность устремляются городские жители, заинтересованные в определенном уровне комфорта, отсутствие четких правил может быть невыгодно как тем, кто активно ведет подсобное хозяйство, так и их соседям. Например, горожане, купившие в деревне дом и не привыкшие к укладу деревенской жизни, могут возмущаться запахом с соседнего участка, где содержится несколько кур или одна корова.

По закону «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрены ограничения по наемным работникам (вести может только владелец или члены его семьи) и по площади занимаемой земли (50 соток). Однако отследить выполнение подобных требований довольно сложно — так, земля может «прирезаться» за счет участков родственников, что законом не запрещено, достигая площади в несколько гектар. О численности животных или ограничениях, касающихся их размеров, речи не идет.

— Бывает и так, например, что сложилась застройка в старом селе, есть фермы. Вокруг него кто-то скупает землю, добивается ее перевода в земли населенных пунктов, начинает строить дома. А потом начинаются жалобы, что ферма слишком близко от домов, от нее запах. Если оказывается, что положенные расстояния для такой фермы выдержаны не были, для ее собственника начинаются тяжелые времена, хотя вообще-то это жилые дома пришли к ферме, а не ферма к ним, — продолжает Наталья Шагайда.

С другой стороны, может быть и так, что личное хозяйство разрастается до размеров большого скотного двора. Тогда, наоборот, хозяйство «приходит» к жилым домам. Жить на прилегающей территории становится практически невозможно, люди испытывают вполне реальные неудобства, но сделать с этим что-то затруднительно, если не нарушаются требования Роспотребнадзора.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Павел Бедняков

Поэтому, подчеркивает Наталья Шагайда, ни одну из сторон в данном случае идеализировать нельзя. Однако возникшую проблему необходимо каким-то образом решать.

Во многих развитых странах уже действуют подобные законы, регламентирующие в том числе количество собак или автомобилей, которые могут находиться на участке у владельца. В США отдельные штаты могут принимать закон, по которому фермеры — жители сельских территорий, ведущие на них традиционную хозяйственную деятельность, — имеют право на приоритет в случае конфликта интересов с теми, кто приобрел дома недавно и приезжает отдыхать.

— Мы всегда выступали за то, чтобы в сельских населенных пунктах устанавливалась бы граница в условных «головах» — причем необязательно для крупного скота, например коров, но и для тех же кур. Определять эти требования должны органы местного самоуправления, ориентируясь на размер участка, плотность застройки и другие факторы, — уверена эксперт.

Сейчас для того чтобы узаконить личное подсобное хозяйство, в первую очередь нужно удостовериться, что оно внесено в похозяйственную книгу, которая ведется в сельсовете, объяснила «Известиям» член Московской областной коллегии адвокатов Светлана Добровольская. Подать заявление о внесении в нее можно, обратившись в органы местного самоуправления с заявлением и минимальным пакетом документов — с информацией о владельце и проживающих с ним людях, а также об имеющейся в собственности сельхозтехнике, наличии посевов или насаждений и домашней живности. Однако ни от претензий со стороны непривычных к деревенской жизни соседей, ни от злоупотребления со стороны крепких хозяйственников это не спасает.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

www.roscadastre.ru — Региональное законодательство

Государственное Собрание (Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия)

Принят постановлением
Палаты Представителей
Государственного Собрания (Ил Тумэн)
Республики Саха (Якутия)
от 14.06.2000 З № 208-II

(в ред. Законов РС(Я)
от 01.12.2004 180-З № 367-III,
от 25.04.2006 337-З № 689-III,
от 11.07.2007 486-З № 987-III,
от 08.11.2007 513-З № 1041-III,
от 23.04.2009 676-З № 243-IV,
Земельного кодекса РС(Я) от 15.12.2010 888-З № 673-IV)

Настоящий закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства в Республике Саха (Якутия).

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


Статья 1. Понятие личного подсобного хозяйства

1. Личное подсобное хозяйство является формой непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.
(в ред. Закона РС(Я) от 23.04.2009 676-З № 243-IV)

3. Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство.
4. Реализация произведенной и переработанной гражданами в личном подсобном хозяйстве сельскохозяйственной продукции не является предпринимательской деятельностью.

Статья 2. Место личного подсобного хозяйства граждан в сельскохозяйственном производстве Республики Саха (Якутия)

1. Личное подсобное хозяйство граждан является формой ведения сельскохозяйственного производства, равноправной с другими формами его ведения.
2. Граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, вправе участвовать в поставках сельскохозяйственной продукции и сырья для государственных нужд по договорам контрактации.

Глава 2. ОРГАНИЗАЦИЯ И ВЕДЕНИЕ ГРАЖДАНАМИ
ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА


Статья 3. Право граждан на организацию и ведение личного подсобного хозяйства

1. Право на ведение личного подсобного хозяйства имеют дееспособные граждане, которым земельные участки предоставлены или которыми земельные участки приобретены для ведения личного подсобного хозяйства.
2. Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Регистрация личного подсобного хозяйства не требуется.
3. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях.
4. Гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются при наличии свободных земельных участков.
Часть пятая исключена. – Закон РС(Я) от 23.04.2009 676-З № 243-IV.

Статья 4. Учет личных подсобных хозяйств
(в ред. Закона РС(Я) от 23.04.2009 676-З № 243-IV)

1. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
2. В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве:
1) фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи;
2) площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями;
3) количество сельскохозяйственных животных, птицы, пчел;
4) сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство.
3. Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Статья 5. Учет доходов граждан, ведущих личное подсобное хозяйство

Доходы граждан, полученные от реализации плодов и продукции личного подсобного хозяйства, а также доходы граждан, полученные от участия в поставках сельскохозяйственной продукции и сырья для государственных нужд по договорам контрактации, подлежат учету для расчета среднедушевого дохода семьи при оказании им государственной социальной помощи.
Доходы, полученные от реализации плодов и продукции личного подсобного хозяйства, учитываются в сумме доходов семьи или одиноко проживающего гражданина исходя из утвержденных Правительством Республики Саха (Якутия) нормативов чистого дохода в стоимостном выражении от реализации полученных в личном подсобном хозяйстве плодов и продукции.

Статья 6. Обязанности граждан, ведущих личное подсобное хозяйство

Граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, обязаны:
1) нести бремя содержания земельных участков и ответственности за нарушение земельного законодательства;
2) использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту и окружающей природной среде;
3) своевременно производить платежи за пользование земельными участками;
4) осуществлять строительство жилых домов, производственных и иных зданий, строений и сооружений, благоустройство прилегающей территории и содержать недвижимость в соответствии с архитектурно-планировочными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями, нормами, правилами, нормативами;
5) соблюдать санитарно-гигиенические и ветеринарные правила содержания животных, правила выпаса и прогона сельскохозяйственных животных, которые разрабатываются и утверждаются Правительством Республики Саха (Якутия) в соответствии с федеральным законодательством, агротехнические требования возделывания сельскохозяйственных культур, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты использования земельных ресурсов;
(в ред. Закона РС(Я) от 11.07.2007 486-З № 987-III)

6) выполнять иные предусмотренные законодательством требования.


Глава 3. ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ,
ВОЗНИКАЮЩИЕ ПРИ ВЕДЕНИИ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА


Статья 7. Земельные участки граждан, ведущих личное подсобное хозяйство

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
(часть первая в ред. Закона РС(Я) от 23.04.2009 676-З № 243-IV)

2. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и сооружений и включает в себя земельный участок, отведенный под сенокосные, пахотные и прочие угодья.
3. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в порядке, установленном земельным законодательством.
4. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается из расчета 4 гектара на 1 члена семьи, в том числе приусадебный земельный участок в размере 0,30 гектара.
Часть земельных участков, площадь которых превышает указанный максимальный размер, должна быть отчуждена гражданами, у которых находятся эти земельные участки, в течение года со дня возникновения прав на эти земельные участки, либо в этот срок должна быть осуществлена государственная регистрация указанных граждан в качестве индивидуальных предпринимателей или государственная регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства.
5. Оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством.

Статья 7.1. Утратила силу. – Земельный кодекс РС(Я) от 15.12.2010 888-З № 673-IV.

Статья 8. Приусадебный земельный участок

Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Статья 9. Прекращение прав на земельный участок

Прекращение прав гражданина на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства осуществляется в соответствии с земельным законодательством.

Глава 4. ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ, ВОЗНИКАЮЩИЕ
ПРИ ВЕДЕНИИ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА


Статья 10. Имущество, используемое для ведения личного подсобного хозяйства

Для ведения личного подсобного хозяйства используются предоставленный и (или) приобретенный для этих целей земельный участок, жилой дом, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, в том числе теплицы, а также сельскохозяйственные животные, пчелы и птица, сельскохозяйственная техника, инвентарь, оборудование, транспортные средства и иное имущество, принадлежащее на праве собственности или ином праве гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство.

Статья 11. Владение, пользование и распоряжение имуществом, связанным с ведением личного подсобного хозяйства

Отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, связанным с ведением личного подсобного хозяйства и находящимся в общей собственности, регулируются нормами гражданского и семейного законодательства Российской Федерации.

Статья 12. Раздел, наследование имущества, связанного с ведением личного подсобного хозяйства

1. Отношения, возникающие при разделе, наследовании имущества, связанного с ведением личного подсобного хозяйства, регулируются нормами гражданского и семейного законодательства Российской Федерации.
2. Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения земельными участками, предоставленными для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с частью 3 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации.

Глава 5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ И ИНАЯ ПОДДЕРЖКА ГРАЖДАН,
ВЕДУЩИХ ЛИЧНОЕ ПОДСОБНОЕ ХОЗЯЙСТВО


Статья 13. Основные направления поддержки граждан, ведущих личное подсобное хозяйство

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий вправе разрабатывать и осуществлять следующие меры по развитию личных подсобных хозяйств и оказанию поддержки гражданам, ведущим личные подсобные хозяйства:
1) разработка и осуществление мер по развитию личных подсобных хозяйств, социально-экономическому развитию сельских поселений в рамках действующих целевых программ, определение форм, размеров и порядка поддержки личных подсобных хозяйств и обслуживающих их сельскохозяйственных кооперативов и иных организаций;
2) формирование инфраструктуры обслуживания (подъездные пути, средства связи, водо-, энергоснабжение и так далее) и обеспечение деятельности личных подсобных хозяйств;
3) содействие в деятельности сельскохозяйственных потребительских кооперативов по совместному использованию сельскохозяйственной техники, обработке земли, переработке, сбыту, заготовке сельскохозяйственной продукции, агросервисному обслуживанию; кредитных кооперативов;
4) организация продажи гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственных животных и птиц, комбинированных кормов, минеральных удобрений, сортовых, районированных семян, саженцев сельскохозяйственных культур;
5) расширение ветеринарных, зоотехнических, агрономических, маркетинговых и информационно-консультационных услуг;
6) ежегодное проведение ветеринарного осмотра скота, организация его ветеринарного обслуживания, борьба с заразными болезнями;
7) расширение услуг по обеспечению сельскохозяйственной техникой, оборудованием, племенным и рабочим скотом;
8) организация закупок для государственных нужд сельскохозяйственной продукции, сырья и продуктов рыбного и охотничьего промыслов у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, и обеспечение условий для реализации их излишков;
9) внедрение новых технологий производства сельскохозяйственной продукции;
10) обеспечение кредитами, в том числе льготными, под залог имущества и сельскохозяйственной продукции, на приобретение и строительство жилых домов, хозяйственных строений и сооружений, приобретение техники и оборудования, племенного скота, а также товарными кредитами;
11) предоставление налоговых льгот в порядке, установленном налоговым законодательством;
12) иные меры.

Глава 6. ВСТУПЛЕНИЕ ГРАЖДАН В ПРАВООТНОШЕНИЯ
ПО ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ ПЕНСИОННОМУ СТРАХОВАНИЮ


Статья 14. Вступление граждан в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию

Граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, имеют право добровольно вступать в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Глава 7. КООПЕРАЦИЯ И ИНЫЕ НЕКОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕДИНЕНИЯ
ГРАЖДАН, ВЕДУЩИХ ЛИЧНОЕ ПОДСОБНОЕ ХОЗЯЙСТВО


Статья 15. Кооперация и иные некоммерческие объединения граждан, ведущих личное подсобное хозяйство

Граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, вправе создать сельскохозяйственное производственное кооперативное хозяйство (коопхоз) на основе добровольного членства для совместной деятельности по обработке земли, производству животноводческой продукции или для выполнения иной деятельности, связанной с производством сельскохозяйственной продукции и основанной на личном трудовом участии членов коопхоза и объединении их имущественных паевых взносов в размере и порядке, установленных федеральным законом и уставом коопхоза.

Глава 8. ПРЕКРАЩЕНИЕ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА


Статья 16. Прекращение ведения личного подсобного хозяйства

Ведение личного подсобного хозяйства прекращается в случае прекращения прав на земельный участок, на котором ведется личное подсобное хозяйство.

Глава 9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ОРГАНОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ, ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ,
ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ


Статья 17. Дисциплинарная ответственность должностных лиц органов государственной власти, органов местного самоуправления

Должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, виновные в неисполнении либо ненадлежащем исполнении возложенных на них законодательством обязанностей в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, подвергаются в случаях, не влекущих за собой административной или уголовной ответственности, дисциплинарному взысканию в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации и законодательством о государственной службе.


Статья 18. Возмещение убытков, причиненных личному подсобному хозяйству

Убытки, причиненные личному подсобному хозяйству граждан в результате незаконных действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления или их должностных лиц, в том числе издание не соответствующего законодательству Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) акта органа государственной власти, органа местного самоуправления, подлежат возмещению в порядке, установленном гражданским законодательством.

Глава 10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ


Статья 19. Применение настоящего закона к правоотношениям, возникшим до введения его в действие

К отношениям, возникшим до введения в действие настоящего закона, настоящий закон применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие.


Председатель
Палаты Представителей

Н. Соломов


Земли сельскохозяйственного назначения —

Что такое земли сельскохозяйственного назначения?

Земли сельскохозяйственного назначения – это земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Такое понятие земель сельскохозяйственного назначения определил Земельный Кодекс РФ. Земли сельскохозяйственного использования находятся за границами населенных пунктов.

Состав земель сельскохозяйственного назначения

Земли сельскохозяйственного назначения включают в себя сельскохозяйственные угодья, проезды (дороги) в поле, участки, занятые коммуникациями. На землях сельскохозяйственного назначения могут быть деревья, предназначенные для защиты поля, водные объекты, например, пруды и водохранилища. Земельные участки сельхозназначения могут быть расположены здания, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Использование земель сельскохозяйственного назначения

Как мы видим, ничего не сказано об использовании земель сельскохозяйственного назначения для строительства садовых и дачных домов.

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, в частности, некоммерческими организациями. Собственники садовых участков и граждане, которые желают приобрести такие участки, могут создать некоммерческие товарищества. Граждане могут создать садоводческое (огородническое) некоммерческое товарищество и обратиться в администрацию за предоставлением земли для садоводства. Земельный юрист в Санкт-Петербурге или Всеволожске поможет Вам решить данную задачу.

На землях сельскохозяйственного использования можно заниматься выращиванием сельскохозяйственных культур, растений, льна и конопли, плодовых деревьев. Вы можете разводить и пасти скот, а также разводить пушных зверей, рыбу, заниматься пчеловодством.

Хочу построить дом на садовом участке!

Многие интересуются, а можно ли строить на землях сельскохозяйственного назначения?

Ниже Вы может видеть обозначение функциональных зон на генеральном плане поселения. Аналогичные функциональные зоны установлены для территории в правилах землепользования и застройки.

Для каждой территории должны быть утверждены Правила землепользования и застройки. Правила землепользования и застройки устанавливают для каждой категории земли виды разрешенного использования. Именно поэтому разобраться, где можно строить, а где нельзя, Вам поможет земельный юрист. Находясь в Санкт-Петербурге, Вы можете и не знать, где какие земли расположены. Граждане, в отличие от юриста по земельным вопросам, зачастую, заблуждаются: не на любом поле можно построить садовый домик.

Пока готовил данную статью, я наткнулся на несколько сайтов в поисковой выдаче, в которых авторы ссылались на статью 81 Земельного кодекса РФ. В 2015 году в кодекс были внесены изменения, и данные положения уже давно не действуют. Информация неактуальна, а юридические фирмы не позаботились исправить свои статьи. Также я наткнулся на пару статей, в которых говорилось, что на землях сельскохозяйственных угодий можно строить садовые и дачные дома. Это грубая ошибка! Не принимайте написанное за чистую монету. Иначе Вам понадобится юрист по земельным вопросам. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области установлены свои градостроительные регламенты. Они могут отличаться в каждом районе каждого региона.

Важно!

Земли сельскохозяйственных угодий нельзя использовать для садоводства и огородничества, строить на них коттеджи запрещено!

До вступления в силу Классификатора виды разрешенного использования земельных участков при формировании земельного участка и получении градостроительного плана указывались согласно категории земли. Так для земель сельскохозяйственного назначения устанавливался вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования».

Вы вряд ли сможете вспахать пару гектаров земли без специальных приспособлений, техники. Рожь и ячмень надо где-то хранить. И трактор хорошо бы не оставлять под открытым небом. Коров содержать надо должным образом. Вам необходимо будет возвести различные постройки: ангары, склады, гаражи для Ваших тракторов, дом для отдыха и приема пищи. Это могут быть строения для холодильного, очистного оборудования, например, если Вы решите заняться разведением рыбы. Главный принцип: если постройка необходима для данного вида деятельности, значит, скорее всего, ее можно возвести на участке.

В правилах землепользования и застройки для каждого вида разрешенного использования указаны виды и параметры постройки. На участке, для которого установлен вид разрешенного использования «садоводство», можно построить садовый домик.

Хочу построить дом на участке личного подсобного хозяйства!

Классификатор разделяет два вида разрешенного использования: полевое и приусадебное личное подсобное хозяйство.

Полевое личное подсобное хозяйство – это земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения. То есть за границами населенного пункта. В Классификаторе прямо указано, что на таком земельном участке нельзя строить объекты капитального строительства.

Построить дом на участке личного подсобного хозяйства можно построить, если он приусадебный. Приусадебный участок может быть расположен только в границах населенного пункта. Классификатор при определении данного вида разрешенного использования ссылается на вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». То есть на нем можно возвести индивидуальный жилой дом.

В действующей (на 2019 год) редакции прямо указано, что высота индивидуального жилого дома не должна превышать 20 метров. В правилах землепользования и застройки некоторых поселений указана высота 25 метров. У Вас могут возникнуть трудности, вплоть до отказа в регистрации права собственности, при несоблюдении требований законодательства и градостроительных регламентов. Чтобы этого избежать, Вам необходим юрист земельному праву в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Вы всегда можете обратиться к нам. Консультация юриста по земельным вопросам бесплатна.

Федеральный закон от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»

Дата публикации

13.09.2018

7 июля 2003 года

N 112-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ЛИЧНОМ ПОДСОБНОМ ХОЗЯЙСТВЕ

Принят

Государственной Думой

21 июня 2003 года

Одобрен

Советом Федерации

26 июня 2003 года

Список изменяющих документов

(в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ,

от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 30.12.2008 N 302-ФЗ,

от 21.06.2011 N 147-ФЗ, от 01.05.2016 N 119-ФЗ,

от 03.08.2018 N 340-ФЗ)

Статья 1. Правовое регулирование отношений, возникающих в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства.

2. Правовое регулирование ведения гражданами личного подсобного хозяйства осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 2. Понятие личного подсобного хозяйства

1. Личное подсобное хозяйство — форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.

3. Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство.

4. Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.

Статья 3. Право граждан на ведение личного подсобного хозяйства

1. Право на ведение личного подсобного хозяйства имеют дееспособные граждане, которым земельные участки предоставлены или которыми земельные участки приобретены для ведения личного подсобного хозяйства.

2. Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Регистрации личного подсобного хозяйства не требуется.

3 — 4. Утратили силу. — Федеральный закон от 01.05.2016 N 119-ФЗ.

5. Утратил силу. — Федеральный закон от 22.07.2008 N 141-ФЗ.

Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

(п. 1 в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)

2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ)

3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

4. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Предоставление таких земель осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством.

5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз. Указанные максимальные размеры не применяются в случае предоставления в безвозмездное пользование, аренду или собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

(в ред. Федеральных законов от 21.06.2011 N 147-ФЗ, от 01.05.2016 N 119-ФЗ)

6. Оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством.

Статья 5. Взаимоотношения граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, с органами государственной власти и органами местного самоуправления

1. Вмешательство органов государственной власти и органов местного самоуправления в деятельность граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2. Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий осуществляют контроль за соблюдением гражданами требований законодательства.

Статья 6. Имущество, используемое для ведения личного подсобного хозяйства

Для ведения личного подсобного хозяйства используются предоставленный и (или) приобретенный для этих целей земельный участок, жилой дом, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, в том числе теплицы, а также сельскохозяйственные животные, пчелы и птица, сельскохозяйственная техника, инвентарь, оборудование, транспортные средства и иное имущество, принадлежащее на праве собственности или ином праве гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство.

Статья 7. Государственная и иная поддержка личных подсобных хозяйств

1. Органы государственной власти и органы местного самоуправления определяют меры поддержки граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

2. Государственная поддержка граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, может осуществляться по следующим направлениям:

формирование инфраструктуры обслуживания (подъездные пути, средства связи, водо- и энергоснабжение и другое) и обеспечения деятельности личных подсобных хозяйств, содействие созданию сбытовых (торговых), перерабатывающих, обслуживающих и иных сельскохозяйственных потребительских кооперативов;

стимулирование развития личных подсобных хозяйств путем создания организационно-правовых, экологических и социальных условий, в том числе предоставление личным подсобным хозяйствам и (или) обслуживающим их сельскохозяйственным кооперативам и иным организациям государственных финансовых и материально-технических ресурсов на возвратной основе, а также научно-технических разработок и технологий;

проведение мероприятий по повышению качества продуктивных и племенных сельскохозяйственных животных, организации искусственного осеменения сельскохозяйственных животных;

ежегодное бесплатное проведение ветеринарного осмотра скота, организация его ветеринарного обслуживания, борьба с заразными болезнями животных.

3. На личные подсобные хозяйства распространяются меры государственной поддержки, предусмотренные законодательством Российской Федерации для сельскохозяйственных товаропроизводителей и осуществляемые за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.

4. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий разрабатывают и осуществляют меры по развитию личных подсобных хозяйств и социально-экономическому развитию сельских поселений, в рамках соответствующих программ определяют форму, размеры и порядок поддержки личных подсобных хозяйств и обслуживающих их сельскохозяйственных кооперативов и иных организаций.

Статья 8. Учет личных подсобных хозяйств

(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 302-ФЗ)

1. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

2. В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве:

фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи;

площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями;

количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел;

сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство.

3. Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Статья 9. Вступление в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию

Граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, имеют право добровольно вступать в правоотношения по обязательному пенсионному страхованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 10. Прекращение ведения личного подсобного хозяйства

Ведение личного подсобного хозяйства прекращается в случае прекращения прав на земельный участок, на котором ведется личное подсобное хозяйство.

Статья 11. Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением пункта 3 статьи 7 настоящего Федерального закона.

2. Пункт 3 статьи 7 настоящего Федерального закона вступает в силу с 1 января 2004 года.

Президент

Российской Федерации

В.ПУТИН

Москва, Кремль

7 июля 2003 года

N 112-ФЗ

земельная реформа | экономика сельского хозяйства

Полная статья

земельная реформа , целенаправленное изменение способа владения или владения сельскохозяйственной землей, используемых методов возделывания или отношения сельского хозяйства к остальной экономике. Подобные реформы могут быть провозглашены правительством, заинтересованными группами или революцией.

Концепция земельной реформы со временем менялась в зависимости от диапазона функций, которые выполняла сама земля: как фактор производства, средство сбережения и богатства, символ статуса или источник социального и политического влияния.Стоимость земли отражает ее относительный дефицит, который в рыночной экономике обычно зависит от соотношения между площадью пригодной для использования земли и численностью населения этой области. По мере уменьшения площади земли на душу населения, относительная стоимость земли растет, и земля все больше становится источником конфликта между экономическими и социальными группами внутри сообщества.

Модели распределения богатства и доходов, а также социального и политического влияния частично определяются законами, регулирующими землевладение.Эти законы определяют приемлемые формы владения и пользования, а также связанные с ними привилегии и обязанности. Они определяют право собственности на землю и степень, в которой владелец может свободно ею распоряжаться, а также доход от ее использования. В этом смысле форма владения определяет распределение богатства и доходов в зависимости от земли: если разрешена частная собственность, классовая дифференциация неизбежна; напротив, государственная собственность устраняет такие различия. Формы владения варьируются от временного условного владения до простого платного владения, которое предоставляет полные необремененные права контроля и распоряжения землей.

Исторически земельная реформа означала реформу системы землевладения или перераспределение прав собственности на землю. В последние десятилетия эта концепция была расширена с учетом стратегической роли земли и сельского хозяйства в развитии. Таким образом, земельная реформа стала синонимом аграрной реформы или быстрого улучшения аграрной структуры, которая включает систему землевладения, структуру возделывания и организацию фермерского хозяйства, масштабы хозяйственной деятельности, условия аренды и институты сельского кредитования. , маркетинг и образование.Он также имеет дело с состоянием технологий или с любой комбинацией этих факторов, как показывают современные движения за реформы, независимо от политической или идеологической ориентации реформаторов.

Получите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту. Подпишитесь сейчас

Цели реформы

Реформа обычно проводится по инициативе правительства или в ответ на внутреннее и внешнее давление с целью разрешения или предотвращения экономического, социального или политического кризиса.Таким образом, реформу можно рассматривать как механизм решения проблем. Однако истинные мотивы реформ вполне могут отличаться от тех, о которых заявлял реформатор. Различие между реальными и провозглашенными целями может быть особенно значительным, если провозглашенные цели были навязаны реформаторам, которые не поддерживают эти цели. Реформаторы могут провозглашать определенные цели просто для того, чтобы успокоить крестьян, подорвать оппозицию, заручиться международной поддержкой или защитить свои собственные позиции.Однако провозглашенные цели земельной реформы будут отправной точкой данной статьи.

Политические и социальные цели

Наиболее распространенной провозглашенной целью земельной реформы является ликвидация феодализма, что обычно означает свержение класса помещиков и передачу его власти реформирующей элите или ее суррогатам. Если «иностранцы» окажутся среди класса помещиков, целью станет поражение империализма и конец иностранной эксплуатации.

Другая общая цель — освободить крестьян от порабощения и зависимости от эксплуататоров и сделать их активными гражданами, вернув то, что якобы было у них отнято.

Третья цель — создание демократии — заявленная цель как капиталистических, так и коммунистических реформаторов ХХ века. Большинство капиталистических реформ основаны на предпосылке, что индивидуальная частная собственность в форме независимых семейных ферм будет способствовать развитию и поддержанию демократических институтов.

Коммунистические реформаторы, напротив, обычно стремились ниспровергнуть как феодализм, так и капитализм, исходя из того, что частная собственность на землю как средство производства по своей сути порождает эксплуатацию.На практике это означало «возвращение земли земледельцам» и создание бесклассового демократического общества. Более непосредственной и практической целью коммунистических реформаторов было сплотить крестьян в поддержку нового порядка и против прежнего режима.

Наконец, реформа может быть введена просто как наиболее удобный способ разрешить кризис или избежать революции. Реформатор в этом случае введет и осуществит реформу ровно столько, чтобы умиротворить крестьян и сдержать конфликт. Это происходит особенно тогда, когда реформаторы все еще симпатизируют классу помещиков и сознательно предпочитают умеренную, а не радикальную реформу.

Эти политические цели, как правило, претерпевают изменения в течение периода реализации и поэтому остаются достаточно расплывчатыми, чтобы допускать гибкость и модификацию по мере изменения условий.

Все земельные реформы подчеркивают необходимость улучшения социальных условий и статуса крестьян, уменьшения бедности и перераспределения доходов и богатства в их пользу. Они пытаются создать возможности для трудоустройства, образования и здравоохранения, а также перераспределить выгоды для общества в целом, причем подрастающее поколение является главной целью.

Экономические цели

Экономическое развитие стало основной целью правительств и политических партий в последние десятилетия. Были предприняты усилия по стимулированию сельскохозяйственного прогресса посредством аграрной реформы в пользу крестьянина, который не владеет своей землей или чья доля урожая относительно мала, и поэтому у него мало стимулов вкладывать капитал или прилагать усилия для улучшения земли. и повысить производительность. Другой механизм заключался в поощрении трудоемкого земледелия при условии, что традиционные или феодальные землевладельцы часто используют свои земли экстенсивно и расточительно.

Не менее важной экономической целью является продвижение сельскохозяйственных предприятий в оптимальном масштабе. Чрезмерно крупные фермы ( latifundia ) и чрезмерно маленькие фермы ( minifundia ), как правило, неэффективны. Таким образом, реформа направлена ​​на создание ферм оптимального размера с учетом качества земли, урожая и уровня технологий.

Наконец, реформа направлена ​​на координацию сельского хозяйства с остальной экономикой. В своем стремлении к экономическому развитию и индустриализации реформаторы пытаются сделать сельский сектор более восприимчивым к потребностям промышленного сектора в рабочей силе, продуктах питания, промышленном сырье, капитале и иностранной валюте.Часто ожидается, что эти функции будут выполняться одновременно.

USDA ERS — Собственность и владение сельхозугодиями

Тенденции и модели собственности на сельскохозяйственные земли представляют постоянный интерес для всех, кто участвует в сельскохозяйственном секторе. Право собственности на сельхозугодья, которое в широком смысле относится к учреждениям, регулирующим контроль и использование сельскохозяйственных земель, определяет многие решения фермерских хозяйств, в том числе те, которые связаны с производством, сохранением и планированием наследования. Учитывая относительно преклонный возраст многих фермеров, владение землей и собственность также могут иметь важные последствия для доступа к земле, что особенно актуально для новых и начинающих фермеров.

По данным сельскохозяйственной переписи 2017 года, большая часть фермерских земель в США находится в ведении владельцев — немногим более 60 процентов. Национальная доля сельскохозяйственных угодий, находящихся в собственности владельцев, была относительно стабильной в течение последних 50 лет, с заметным снижением во время сельскохозяйственного кризиса 1980-х годов.

В 2016 году Служба экономических исследований Министерства сельского хозяйства США опубликовала всестороннее исследование владения, владения и передачи сельскохозяйственных земель в сельском хозяйстве США.В исследовании представлен как описательный базовый анализ владения землей, так и более подробный взгляд на некоторые аспекты землевладения, в том числе арендодателей, не являющихся операторами, соглашения об аренде, приобретение и передачу земли, а также то, как принимаемые решения разделяются между домовладельцами и их арендаторами. Анализ в первую очередь основан на результатах обследования владения, владения и перехода сельскохозяйственных земель (TOTAL) 2014 года, которое проводилось ERS Министерства сельского хозяйства США и Национальной службой сельскохозяйственной статистики (NASS) в рамках специальной последующей деятельности по итогам переписи 2012 года. Сельское хозяйство для сбора данных от владельцев и операторов сельскохозяйственных земель.Для отчета ERS и связанных интерактивных диаграмм см .:

Результаты отчета включают:

Примерно 39 процентов из 911 миллионов акров сельскохозяйственных угодий в 48 смежных штатах было арендовано. Сдается в аренду более половины пахотных земель по сравнению с чуть более 25 процентами пастбищ. В целом арендная деятельность сосредоточена в районах производства зерна; денежные зерна, такие как рис, кукуруза, соя и пшеница, а также хлопок, обычно выращиваются в районах, где арендуется более 50 процентов сельскохозяйственных угодий.

Операторы небольших семейных ферм с большей вероятностью будут полноправными собственниками земли, которой они управляют. Сорок пять процентов сельхозугодий приходится на небольшие семейные фермы, и почти половина (46 процентов) этой земли приходится на предприятия, которым принадлежит вся земля, на которой они работают. Пятьдесят один процент земли на фермах находится в ведении средних и крупных семейных ферм, которые чаще всего представляют собой смесь арендованной и находящейся в собственности земли. Несемейные хозяйства составляют 4 процента всех сельскохозяйственных угодий, 28 процентов из которых находятся в ведении полноправных собственников.

Большинство арендованных акров принадлежит арендодателям, не являющимся операторами. Восемьдесят процентов арендованных сельхозугодий (283 миллиона акров, 30 процентов всех сельскохозяйственных угодий) принадлежит землевладельцам, не являющимся операторами, то есть тем, кто владеет землей, используемой для сельскохозяйственного производства, но не принимает активного участия в сельском хозяйстве. Остальные 20 процентов арендованной земли (70 миллионов акров) принадлежат другим операторам ферм (именуемым «арендодателями-операторами»).

Фермеры-пенсионеры составляют 38 процентов арендодателей, не являющихся собственниками жилья. Кроме того, приближающиеся к пенсии фермеры с большей вероятностью будут арендодателями, чем более молодые операторы. Двадцать семь процентов земли, эксплуатируемой лицами в возрасте до 34 лет, связаны с операциями с полной арендой, в то время как только 8 процентов полностью принадлежат оператору. С другой стороны, 7 процентов земли, эксплуатируемой лицами в возрасте 65 лет и старше, находятся в полной арендной собственности, а 43 процента полностью принадлежат оператору.

Большинство домовладельцев имеют долгосрочные отношения со своими арендаторами, что позволяет предположить, что доступ к новой земле через аренду может быть ограничен. Семьдесят процентов акров, арендованных у арендодателей-операторов, были сданы в аренду одному и тому же арендатору более 3 лет, а 28 процентов — более 10 лет. Арендодатели, не являющиеся операторами, обычно имеют еще более длительные отношения со своими арендаторами; 84 процента акров были сданы в аренду одному и тому же арендатору более 3 лет, а 41 процент — более 10 лет.

Арендодатели, не являющиеся операторами, чаще, чем домовладельцы-операторы, приобретают землю по наследству. Арендодатели-операторы приобрели более 50 процентов своей земли путем покупки у неродственников, в то время как неработающие арендодатели приобрели более 50 процентов в результате наследования или дарения. Из 45 процентов арендодателей, не являющихся операторами недвижимости и не имеющих предыдущего опыта ведения сельского хозяйства, более двух третей либо унаследовали, либо получили свою землю в подарок. Таким образом, хотя значительная часть землевладельцев, не являющихся операторами, не занимается сельским хозяйством, некоторые семейные или личные отношения с сельским хозяйством могут существовать.

Ожидается, что в течение 2015-2019 годов будет передано десять процентов (93 миллиона акров) всей земли в фермерских хозяйствах, большая часть из которых (6 процентов) перейдет из рук в руки через подарки, трасты или завещания. Из всей земли, которую предполагается передать, только около четверти (21 миллион акров) будет продано неродственникам. Ожидается, что еще 14 процентов (или 13 миллионов акров) будут проданы от одного родственника к другому. Хотя количество сельхозугодий, которые предполагается продать, относительно невелико, часть земли, переданной через трасты, завещания и подарки, могут затем быть проданы новыми владельцами, увеличивая предложение земли, доступной для покупки.

Для получения дополнительной информации на основе ВСЕГО, опубликованного ERS, см .:

Таблицы данных, доступные через NASS, см .:

  • Интернет-ресурсы, включая доступ к данным через QuickStats для обследования владения, владения и передачи сельскохозяйственных земель за 2014 год (ИТОГО).
  • Освещает публикацию результатов обследования владения, владения и передачи сельскохозяйственных земель за 2014 год.

Египет | LandLinks

В Египте существует пять основных форм формального землевладения:

Частная собственность (безусловное право собственности) . Земля без права собственности — это земля, зарегистрированная в местном районном отделении Земельного Регистрационного Управления и принадлежащая частным лицам или компаниям. Подавляющее большинство сельскохозяйственных земель находится в частной собственности, особенно в старых, заселенных сельских районах.Вся земля, не зарегистрированная на частные предприятия, технически считается государственной, хотя неформальное владение незарегистрированной землей в некоторых районах фактически считается вполне безопасным. Есть несколько ограничений на владение землей сельскохозяйственного назначения. Закон № 50 1969 года предусматривает, что физическое лицо не может владеть более чем 50 федданами (около 21 гектара) сельскохозяйственных земель (или их эквивалентом в необрабатываемых и пустынных землях) и что семья не может владеть более чем 100 федданами (около 42 гектаров) земель. сельскохозяйственная земля.Закон запрещает строительство любых построек на сельскохозяйственных угодьях без лицензии Министерства сельского хозяйства и мелиорации.

Государственная собственность . Земля, зарегистрированная как государственная собственность и не сданная в аренду частному лицу, находится в государственной собственности. Земля, находящаяся в государственной собственности, подразделяется на две категории: государственная собственность, которая включает пустынные или невостребованные земли и находится в ведении губернаторства; и общественное достояние, которое обслуживает такие коммунальные услуги, как реки, дороги, военные сооружения, земли для памятников старины и земли, отведенные под застройку.

Земля в государственной аренде . Земля, находящаяся в государственной собственности, может быть сдана в долгосрочную аренду своим жильцам. Эти договоры аренды применяются в ряде обстоятельств, в первую очередь в отношении земель на мелиорированных территориях и для скваттеров (по запросу в мухафазу). На мелиорированных территориях арендные ставки ограничены (например, стоимостью ирригации или 5% от общей стоимости земли), и права могут быть преобразованы в права собственности по истечении определенного периода времени.

Траст или Вакф земли. Трастовая земля — ​​это земля, выделенная государством для благотворительных или религиозных целей и обычно находящаяся в ведении Министерства вакуфа. Целью отнесения земель к категории вакф является предотвращение разделения и устранение конфликтов между потомками. Доходы от земли принадлежат бенефициару; Земля вакфа не может быть продана или заложена.

Вторжение (Вад Аль Аяд). Гражданский кодекс дает возможность владельцу или пользователю земельного участка получить право собственности на эту землю, если она постоянно используется в течение 15 лет без подтверждения прав собственника.

(Madbouly 2005; El-Hefnawi 2005; FAO 2000; Ziadeh 1978; UN-Habitat 2007).

Система землевладения в Египте основана на суйю, системе коллективной собственности, в соответствии с которой наследники владеют долями собственности. Согласно шую, наследование может быть отложено на несколько поколений до достижения согласия всех наследников о разделе земельных прав и / или отчуждении отдельных и зарегистрированных участков. Затяжные конфликты — обычное дело. Независимо от того, сколько членов семьи владеют акциями, большинство документов о правах на землю выдается исключительно на имя мужчин, являющихся главами семьи, как более подробно обсуждается ниже (Freedom House 2009; Nazir and Tomppert 2005).

В неформальном секторе, где проживает примерно 12,2 миллиона человек в городских районах Египта и много дополнительных сельских жителей, условия владения и пользования различаются. Основные формы неформального владения недвижимостью касаются: (1) поселений на бывших сельскохозяйственных землях; и (2) поселения на бывшей пустынной земле (Sims 2003).

В первом случае частные жители в 1960-х годах начали строить свои дома на сельскохозяйственных землях, купленных у фермеров, без планов подразделения или разрешений на строительство. Начиная с 1978 года, правительство приняло ряд законов, которые объявили незаконным строительство на сельскохозяйственных землях, а в 1996 году объявили это уголовным преступлением.Однако строительство на сельскохозяйственных землях продолжалось, что привело к значительной потере таких земель, особенно на окраинах городов. Участки, как правило, небольшие, в среднем 80 квадратных метров. Хотя права на землю в этих поселениях не признаются законом, они в целом признаны политически и считаются безопасными (Sims 2003; UN-Habitat 2007).

Во втором случае частные жители освоили государственные земли в пустынных районах в соответствии с типом владения, известным как ручное требование. Эти поселения обычно начинались с небольшого ядра, а затем расширялись, поскольку застройщики отгородили большие участки на периферии ядра, которые они разделили и продали.Хотя этот процесс происходил за пределами формального писаного закона, жители получают обычные права на свою землю и жилище в соответствии с положениями Гражданского кодекса о предъявлении претензий на руки в пустыне. Правительство взимает с жителей номинальную арендную плату, называемую тахкир. Поселенцы составляют документы для подтверждения своих требований, включая квитанции об уплате тахкира, налога на имущество или счетов за коммунальные услуги. Поскольку права ручного требования устанавливаются одним законным владельцем собственности и обычно не имеют сложной истории транзакций, подразделений или наследования, их регулирование относительно просто (Sims 2003).

Сельское хозяйство — Европейское агентство по окружающей среде

Еще фотографии

Сельскохозяйственные земли играют важную роль в структуре землепользования в ЕС. Пастбища и пахотные земли вместе составляют 39% земельного покрова Европы (EEA, 2017a). Сельскохозяйственный сектор является крупным пользователем природных ресурсов и имеет сложные отношения с окружающей средой (OECD, 2017). Следующие данные отражают производительность и влияние сельскохозяйственного сектора в ЕС:

  • Около 94% выбросов аммиака в Европе в 2015 году связано с сельским хозяйством, в основном за счет таких видов деятельности, как хранение навоза, внесение жидкого навоза и использование неорганических азотных удобрений.
  • CO 2 выбросы из торфяной почвы, осушаемой для сельскохозяйственных нужд, составляют 100,5 Мт CO 2 в год, в то время как для лесного хозяйства этот показатель составляет 67,6 Мт CO 2 . С общим объемом выбросов 173 млн т CO 2 из осушенных почв, ЕС является вторым по величине очагом выбросов торфяников CO 2 (после Индонезии) (Berge et al., 2017).
  • За счет орошения сельское хозяйство оказывает серьезное давление на возобновляемые водные ресурсы. Сезонно этот сектор потребляет более 50% воды, используемой в Европе.
  • Сельское хозяйство — один из основных источников нитратов в поверхностных и грунтовых водах. В нескольких регионах Европы, часто с интенсивным сельским хозяйством, концентрации нитратов все еще слишком высоки.
  • Около 9% сельскохозяйственных земель являются частью территорий «Натура 2000» — сети природоохранных территорий ЕС.
  • Сельское хозяйство вносит 25 миллионов тонн нефтяного эквивалента (12,3%) в производство возобновляемой энергии (2015 г.), что на 15% больше по сравнению с 2013 г. по 2015 г. (DG AGRI, 2017).
  • Сельское хозяйство является неотъемлемой частью продовольственных систем, и ассортимент продуктов питания, производимых в ЕС, разнообразен.
  • ЕС в целом самодостаточен по большинству сельскохозяйственных сырьевых товаров. Он также является крупнейшим экспортером агропродовольственных товаров, включая переработанные пищевые продукты (EC, 2016a).

Две из основных проблем, с которыми сталкивается сельское хозяйство в Европе, — это изменение климата (EEA, 2017c) и изъятие земель, то есть преобразование земель, например, в поселения и инфраструктуру (EEA, 2017a).Изменение климата требует адаптации сортов сельскохозяйственных культур и вызывает экстремальные погодные явления (для получения дополнительной информации об адаптации к климату см. Работу ЕАОС в этой области или платформу Climate-ADAPT) и, следовательно, требует тщательного управления рисками. Изъятие земель приводит к сокращению сельскохозяйственных угодий во многих регионах.

Ключевые тенденции

Несмотря на то, что развитие сельскохозяйственного сектора зависит от многих факторов и региональных различий в секторе, можно наблюдать некоторые ключевые тенденции на европейском уровне.Доля сельскохозяйственных земель в общей площади земель сокращается, и на сектор влияет изъятие земель, то есть преобразование в искусственные земли. Независимо от этого количество ферм уменьшается, а средний размер ферм увеличивается.

Все три фактора — отвод земель, интенсификация и расширение — приводят к потере сельскохозяйственных угодий высокой природной ценности и сокращению популяций сельскохозяйственных птиц.

В последние годы сельскохозяйственный сектор все больше пострадал от экстремальных погодных явлений.Град, проливные дожди, наводнения и засухи, вызванные изменением климата, привели к снижению урожайности (EEA, 2017c).

Контекст политики

На развитие сельскохозяйственного сектора сильно влияет Общая сельскохозяйственная политика ЕС (CAP) (см. Köster, 2010). С момента своего создания в середине 20 века сельскохозяйственная политика ЕС имела сильное экономическое измерение. Тем не менее, за последние 50 лет произошел сдвиг в типе предоставляемых субсидий и переход от политики, в первую очередь ориентированной на сектор, к более интегрированной политике развития сельских районов со структурными и агроэкологическими мерами.В настоящее время CAP состоит из двух основных столпов:

  • Компонент 1, в рамках которого покрываются прямые выплаты фермерам и рыночные интервенции, и
  • Компонент 2, в рамках которого поддерживаются программы развития сельских районов.

За период 2010-2014 гг. Средняя доля субсидий ЕС в доходах от сельскохозяйственных факторов [1] составила более 35%, а доля прямых выплат фермерам составила 28%. Эти цифры варьировались от более 90% (общие субсидии) и примерно 45% (прямые платежи) в Словакии до примерно 15% и 12% в Нидерландах (EPRS, 2017).Юридическое предложение Европейской комиссии для CAP после 2020 года было опубликовано в июне 2018 года. Оно направлено на большую ориентацию на производительность с точки зрения вклада в достижение экологических и климатических целей и амбиций.

Сельскохозяйственное производство также определяется другими политиками ЕС и международной политикой, некоторые из которых, например, Директива по нитратам и Рамочная директива по водным ресурсам уже отражены в архитектуре CAP. Более того, например, политика в области энергетики и климата также способствовала увеличению производства энергетических культур за последнее десятилетие (OECD / FAO, 2017).

Кроме того, этот сектор играет важную роль в достижении целей Стратегии ЕС по сохранению биоразнообразия и Целей устойчивого развития (ЦУР) ООН.

Деятельность в ЕЭЗ

ЕАОС сотрудничает с другими организациями ЕС, например, в составлении общего набора агроэкологических показателей (AEI). Данные ЕАОС используются при мониторинге и оценке CAP, например: в качестве входных данных для составления некоторых так называемых контекстных индикаторов. Делая ставку на Службу мониторинга земель Copernicus, ЕАОС изучает возможности более широкого использования данных Copernicus для агроэкологических оценок.Он также пытается удовлетворить потребности сельскохозяйственного сектора в данных и продуктах наблюдения Земли, например для применения технологий точного земледелия.

Помимо тесного сотрудничества с другими организациями ЕС, ЕАОС работает вместе с национальными справочными центрами в области окружающей среды и сельского хозяйства. Эти центры являются неотъемлемой частью Европейской сети информации и наблюдений за окружающей средой (Eionet) ЕАОС, в которой представлены 38 стран ЕАОС.Имеет место синергизм с работой других международных организаций, таких как Организация экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) и Продовольственная и сельскохозяйственная организация Объединенных Наций (ФАО). ЕАОС также сотрудничает с исследовательским сообществом и группами экспертов, например с проектными командами при поддержке программы Horizon2020.

Последние публикации

В недавнем отчете ЕАОС «Еда в зеленом свете» рассматривается производство и потребление продуктов питания с точки зрения продовольственной системы.

Сноска

[1] Доход от сельскохозяйственных факторов измеряет вознаграждение за все факторы производства (земля, капитал, рабочая сила), независимо от того, принадлежат они хозяйству или нет. Он представляет собой общую стоимость, созданную аграрным холдингом, занимающимся производственной деятельностью, и определяется как стоимость продукции за вычетом переменных затрат, амортизации и налогов на производство плюс субсидии на производство. (По данным DG AGRI, 2017)> Назад

Подать заявку на получение земли сельскохозяйственного назначения | Правительство Юкона

Есть 3 способа подачи заявки на получение государственных земель:

  • Планируемая землеустройство в сельском хозяйстве;
  • земельных участков в сельском хозяйстве; и
  • соглашений о выпасе для доступа к естественным кормовым растениям.

Правительство Юкона не предоставляет землю под приусадебные участки или какую-либо землю бесплатно. Мы определяем стоимость сельскохозяйственных земель и собираем их в процессе освоения земель.

Внимательно рассматриваем все заявки на обеспечение земельного участка:

  • поддержит сельское хозяйство; и
  • будет по-прежнему использоваться в сельском хозяйстве.

Заявки также проходят оценку Совета по окружающей среде и социально-экономическим вопросам Юкона (YESAB) для рассмотрения других интересов на земле.

Право на участие

Вы можете подать заявку на участок земли, если:

  • вы являетесь гражданином Канады или имеете статус постоянного жителя; и
  • вы достигли возраста 19 лет; и
  • при подаче заявки на запланированную или спотовую землю, вы проживали на Юконе в течение 1 непрерывного года до подачи заявки; или
  • вы представляете канадскую компанию, большинство акционеров которой соответствует указанным выше критериям.

Отличия программ

Планируемые земли сельскохозяйственного назначения

Выполняем подготовительные работы, включая определение подходящего земельного участка и подготовку участка к продаже:

  • завершение оценок YESAB;
  • обследований; и
  • подъездных путей.

Вы подаете заявку на покупку существующего лота, когда он станет доступным. Когда мы размещаем рекламу, у соискателей есть временные рамки, чтобы представить свой план проекта.

Мы определяем участки как почвенные или непочвенные.

на почве

Участки обычно используются для выращивания сельскохозяйственных культур с использованием естественной почвы.

Без почвы

Участки предназначены для других операций, таких как птицеводство, производство яиц, огородов или теплиц.

Точечные сельскохозяйственные угодья

Если вы найдете участок, в котором, по вашему мнению, можно заниматься сельским хозяйством, приходите в отделение сельского хозяйства, чтобы получить дополнительную информацию об этом участке.Например:

  • , если подавалась ранее; или
  • , если на участке есть какие-либо перекрытия.

Мы определяем, соответствует ли земля требованиям и поддерживает ли она сельское хозяйство.

Мы можем помочь вам составить план развития фермы и проектное предложение YESAB.

Точечные земельные участки предназначены для обработки почвы, то есть минимум 60% земли должны быть:

  • очищено;
  • битый;
  • сеяно; и
  • в растениеводстве.

Дополнительные мероприятия, не связанные с почвой, могут осуществляться в дополнение к развитию полей и сельскохозяйственных культур.

Продление лота

Расширение сельскохозяйственных участков завершено в рамках процесса подачи заявки на точечную землю.

Вы можете иметь право подать заявку на продление лота, если:

  • Вы владеете земельным участком в сельском хозяйстве;
  • нужно больше земли для расширения вашей деятельности на почве; и
  • Вокруг вашей собственности имеется
  • свободных государственных земель.

Соглашения о выпасе

Соглашения о выпасе обеспечивают доступ к государственной земле с достаточным количеством кормов для скота. Они не предоставляют права собственности на собственность. Использование земли для выпаса не должно препятствовать другим видам ее использования.

Сельские жилые участки

Сельские жилые участки — еще один вариант для мелкомасштабного сельского хозяйства. Это уместно, когда использование в сельском хозяйстве является вторичным по сравнению с использованием в жилых помещениях. Узнайте больше о программе проживания в сельской местности в Отделе управления земельными ресурсами.

Усадьба | Статьи | Энциклопедия Колорадо

Примечание редактора: Эта статья была обновлена ​​персоналом СЕ 19.05.20, чтобы включить в нее влияние на коренное население

Хомстединг был средством, с помощью которого большие участки земли на Среднем Западе и западе США перешли в частную собственность после того, как были отобраны у коренных народов. Хотя слово Homestead может означать семейный дом и прилегающую землю, семейный дом предков или просто дом, его историческое значение в Соединенных Штатах обычно относится к земле, приобретенной в соответствии с Законом о Homestead от 1862 года.В этом смысле определение усадьбы — это земля, полученная из общественного достояния США посредством формального процесса подачи заявки, проживания на этой земле и зарабатывания на ней средств к существованию посредством земледелия или скотоводства.

Приобретение земли через Homesteading оказало огромное влияние на сельскохозяйственное развитие Колорадо, а также на отношения страны с коренными народами американского Запада. Почти вся частная земля в Колорадо была незаконно отобрана у коренных народов, особенно Ute , Arapaho и Cheyenne .Как только земля стала общественным достоянием США, граждане могли приобрести земельный участок в соответствии с одним из нескольких законов, включая Закон о хомстедах, направленных на стимулирование иммиграции на Запад отдельными фермерами и владельцами ранчо.

Этим людям, в свою очередь, часто приходилось иметь дело с пострадавшими индейцами, и они обращались к правительству с просьбой о защите. Это часто приводило к выселению целых групп коренных жителей в резервации. Таким образом, Закон о Хоумстеде ускорил насильственное выселение и переселение коренных народов по всему Западу.В 1864 году индейцы убили Hungates , семейную усадьбу к юго-востоку от Denver , что вызвало волну паники среди белых на территории Colorado Territory . Губернатор Джон Эванс создал полк добровольцев, чтобы противостоять «враждебным» индейцам, но в итоге войска убили более 200 мирных шайеннов и арапахо в ходе бойни в Сэнд-Крик .

Истоки

До принятия Закона о усадьбах 1862 года аналогичные законы способствовали приобретению земли гражданами США.Закон о землепользовании от 20 мая 1785 года разрешил Министерству финансов обследовать и продавать части общественного достояния с целью получения дохода для выплаты долгов, возникших во время Войны за независимость. Перед продажей земель правительство потребовало их обследования, и была разработана стандартная процедура обследования. Это была прямолинейная съемка, которая делила землю на участки площадью в одну милю на блоки размером шесть на шесть миль, расположенные вдоль исходных линий как городки и хребты. Закон также предусматривал, что Раздел 16 каждого городка (квартал 6 × 6 миль) должен быть зарезервирован для финансирования государственных школ.Это та же система государственного землевладения, которая используется до сих пор. Обследованные земли должны были быть проданы на аукционе по цене минимум 1 доллар за акр. Немногие люди были в состоянии позволить себе такую ​​цену, поэтому был применен либеральный кредит, который впоследствии вызвал значительные проблемы. После Войны за независимость Законы 1790, 1796 и 1811 годов выделили землю в Огайо для поселенцев, двигавшихся на запад. Для управления продажей земли, находящейся в государственной собственности, 25 апреля 1812 года было создано Главное земельное управление. В 1812, 1842, 1847, 1852 и 1855 годах были приняты различные законы, разрешавшие оплату военной службы посредством ордеров на награду. .

Продажи

Cash Entry были впервые введены в действие в соответствии с законом от 24 апреля 1820 года. Это позволило приобрести 80–160 акров общественного достояния по цене минимум 1,25 доллара за акр. Позже оплата в размере 1,25 доллара США за акр, как указано в законе, использовалась участниками, желавшими отказаться от обязательства иметь пятилетний вид на жительство в соответствии с Законом о Хомстеде.

Закон о усадьбах

Закон о усадьбах от 20 мая 1862 года был первым актом, позволившим выкуп земли из общественного достояния без каких-либо затрат, за исключением сборов за регистрацию.Концепции, лежащие в основе Закона о усадьбах, заключались в том, чтобы способствовать росту аграрного общества путем поощрения свободных фермеров, а не рабского земледелия. После выхода южных штатов из Союза и снятия проблемы рабства правительство могло придерживаться такого подхода к приобретению земли. Закон вступил в силу 1 января 1863 года, в тот же день, когда президент Линкольн подписал Прокламацию об освобождении.

Закон позволил любому человеку из двадцати одного года или главе семьи, включая одиноких женщин и освобожденных рабов, приобрести до 160 акров земли из общественного достояния.Абитуриент должен был подать иск, проживать на земле в течение пяти лет, построить дом, сделать улучшения и обработать землю. Он или она также должны были быть гражданином или получить гражданство, прежде чем удовлетворять требованиям для въезда. По прошествии шести месяцев участник имел возможность отказаться от требования о пятилетнем проживании и просто заплатить 1,25 доллара за акр, чтобы получить право собственности. Взамен участник получит патент, передающий собственность из общественного достояния частному лицу. Приобретение земли в соответствии с законом закончилось в континентальной части Соединенных Штатов в 1976 году и на Аляске в 1986 году.

Последующие законы и поправки

Закон о культуре древесины от 3 марта 1873 г. дал возможность физическому лицу приобрести дополнительно 160 акров земли, если 40 акров ее были засажены деревьями. Позже потребовалось всего десять акров деревьев, а на завершение посадки было выделено восемь лет; деревья должны были выжить не менее десяти лет. Идея Закона о культуре древесины заключалась в том, что присутствие деревьев увеличивает количество осадков на равнинах. Кроме того, было признано, что деревья могут быть важным источником топлива, строительных материалов и ветрозащитных полос.Соблюдение закона было сопряжено с мошенничеством и другими трудностями, что привело к его отмене в 1891 году.

Закон о пустынных землях от 3 марта 1877 года был поправкой к Закону о усадьбах, который был предназначен для содействия заселению засушливых земель посредством орошения во всех западных штатах, а также в Северной и Южной Дакоте. До 640 акров земли можно было приобрести для супружеской пары и до 320 акров для одного человека. Подтверждение орошения требовалось в течение трех лет, а улучшения стоили 1 доллар.25 на акр были необходимы.

Закон о мелиорации / Закон Ньюлендса от 17 июня 1902 года требовал, чтобы общественные земли на территории федерального проекта мелиорации были временно изъяты из общественного достояния, классифицированы в соответствии с их пригодностью для орошения, а затем возвращены в общественное достояние в урочищах. от 40 до 160 акров в качестве мелиоративных усадеб. Все западные штаты, а также Канзас, Небраска, Оклахома, а также Северная и Южная Дакота имели право на проекты рекультивации в соответствии с законом.Деньги, полученные от продажи и отчуждения земель, пошли в Фонд мелиорации для оплаты эксплуатации, технического обслуживания и строительства водохранилищ и ирригационных работ по конкретным проектам. К претендентам на землю распространялись требования Закона о усадьбах, но они также должны были вернуть не менее половины орошаемых земель в соответствии с их требованиями для ведения сельского хозяйства.

Закон о лесных усадьбах от 11 июня 1906 года был введен в действие, чтобы удовлетворить противников лесных заповедников, которые были обеспокоены тем, что земли, пригодные для ведения сельского хозяйства, были изъяты из частной собственности.Закон о лесных приусадебных участках разрешал приобретение земель в лесных заповедниках и национальных лесах в соответствии с Законом о приусадебных участках. Лесная служба рассмотрела заявки на въезд и имела возможность аннулировать записи, которые она сочла несоответствующими закону. В 1913 году в закон были внесены поправки, так что требовалось только три года проживания, а не пять лет, требуемых в соответствии с Законом о Хомстеде.

Закон о расширенных усадьбах от 19 февраля 1909 года был принят для облегчения засушливого земледелия во всех западных штатах, кроме Калифорнии.Земли, пригодные для заселения в соответствии с законом, были классифицированы как таковые Генеральным земельным управлением и не включали орошаемые земли и земли с древесиной или ценными полезными ископаемыми. По акту можно было выкупить до 320 акров земли.

Закон о животноводческих хозяйствах от 29 декабря 1916 года был принят для облегчения поселения на землях, непригодных для сельского хозяйства, кроме выпаса скота. Можно было приобрести до 640 акров земли без необходимости возделывать землю. От участников требовалось выполнить общие требования Закона о усадьбах, а также завершить процесс подачи заявки на земельный участок и предоставить окончательные доказательства.Во время окончательной проверки на земле должны были быть произведены улучшения стоимостью 1,25 доллара за акр. Претенденты не получили прав на добычу полезных ископаемых.

Важность усадьбы

Homesteading оказал огромное влияние на завоевание и заселение Колорадо. В период с 1868 по 1961 год сообщалось, что 107 618 успешных попыток ввода земель привели к тому, что 22 246 400 акров земли перешли в частные руки. Сюда не входят земли с полезными ископаемыми, приобретенные в качестве патентов на право владения полезными ископаемыми. Несмотря на мошеннические действия, связанные с некоторыми приобретениями, способность отдельных лиц и семей становиться собственниками земли благодаря упорному труду стала символом обещания американской мечты, согласно которой каждый может улучшить свое положение с энергией и решимостью.Сельскохозяйственное производство и налоги на приусадебные земли стимулировали экономическое развитие всего штата, но за это пришлось заплатить человеческую цену, поскольку коренные народы были перемещены, лишены собственности и убиты. Сегодня мы все еще видим влияние эпохи хомстединга на сохранившиеся сельские исторические пейзажи, а также на большой разрыв в возможностях между коренными и белыми американцами.

Сельское хозяйство | Национальное географическое общество

Сельское хозяйство — это искусство и наука возделывания почвы, выращивания сельскохозяйственных культур и животноводства.Он включает в себя подготовку продуктов растительного и животного происхождения для использования людьми и их распространение на рынках.

Сельское хозяйство обеспечивает большую часть продуктов питания и тканей в мире. Хлопок, шерсть и кожа — все это продукты сельского хозяйства. Сельское хозяйство также обеспечивает древесину для строительства и бумажной продукции.

Эти продукты, а также используемые методы ведения сельского хозяйства могут отличаться от одной части мира к другой.

Начало сельского хозяйства

На протяжении веков рост сельского хозяйства способствовал возникновению цивилизаций.

До того, как сельское хозяйство стало широко распространенным, люди большую часть своей жизни проводили в поисках пищи — охотясь на диких животных и собирая дикие растения. Около 11500 лет назад люди постепенно научились выращивать зерновые и корнеплоды и прижились к жизни, основанной на сельском хозяйстве.

К 2000 лет назад большая часть населения Земли стала зависеть от сельского хозяйства. Ученые не уверены, почему произошел переход к сельскому хозяйству, но, возможно, это произошло из-за изменения климата.

Когда люди начали выращивать зерновые, они также начали пасти и разводить диких животных.Адаптация диких растений и животных к использованию людьми называется одомашниванием.

Первым одомашненным растением, вероятно, был рис или кукуруза. Китайские фермеры выращивали рис еще в 7500 году до нашей эры.

Первыми одомашненными животными были собаки, которых использовали для охоты. Следующими, вероятно, приручили овец и коз. Люди также приручили крупный рогатый скот и свиней. На большинство этих животных когда-то охотились ради шкуры и мяса. Теперь многие из них также являются источниками молока, сыра и масла.В конце концов, люди использовали одомашненных животных, таких как быки, для вспашки, буксировки и транспортировки.

Сельское хозяйство позволило людям производить излишки продовольствия. Они могли использовать эту дополнительную еду, когда урожай не годился, или обменять ее на другие товары. Излишки продовольствия позволяли людям работать над другими задачами, не связанными с сельским хозяйством.

Сельское хозяйство удерживало ранее кочевых людей рядом с их полями и привело к развитию постоянных деревень. Они стали связаны через торговлю. Новые экономики были настолько успешными в некоторых областях, что росли города и развивались цивилизации.Самые ранние цивилизации, основанные на интенсивном сельском хозяйстве, возникли у рек Тигр и Евфрат в Месопотамии (ныне Ирак и Иран) и вдоль реки Нил в Египте. Улучшенная технология

На протяжении тысячелетий развитие сельского хозяйства шло очень медленно. Одним из первых сельскохозяйственных орудий труда был огонь. Коренные американцы использовали огонь, чтобы контролировать рост ягодных растений, которые, как они знали, быстро росли после лесного пожара. Фермеры обрабатывали небольшие участки земли вручную, используя топоры для расчистки деревьев и копающие палки для измельчения и обработки почвы.Со временем были разработаны улучшенные сельскохозяйственные орудия труда из кости, камня, бронзы и железа. Появились новые методы хранения. Люди начали складировать продукты в кувшинах и выстланных глиной ямах для использования в периоды нехватки. Они также начали делать глиняные горшки и другие сосуды для переноски и приготовления пищи.

Около 5500 г. до н.э. фермеры в Месопотамии разработали простые ирригационные системы. Направляя воду из ручьев на свои поля, фермеры могли селиться на территориях, которые когда-то считались непригодными для сельского хозяйства.В Месопотамии, а затем в Египте и Китае люди организовались и работали вместе, чтобы построить и поддерживать более совершенные ирригационные системы.

Первые фермеры также вывели улучшенные сорта растений. Например, около 6000 г. до н.э. в Южной Азии и Египте возник новый сорт пшеницы. Он был крепче, чем предыдущие злаки; его оболочки было легче удалить, и из него можно было делать хлеб.

По мере расширения своей империи римляне адаптировали лучшие методы земледелия завоеванных ими людей.Они написали руководства о методах ведения сельского хозяйства, которые они наблюдали в Африке и Азии, и адаптировали их для земель в Европе.

Китайцы также адаптировали сельскохозяйственные орудия и методы из соседних империй. Различные сорта риса из Вьетнама созрели быстро и позволили фермерам собрать несколько культур за один вегетационный период. Этот рис быстро стал популярным во всем Китае.

Многие средневековые европейские фермеры использовали систему посадки в открытом грунте. Одно поле будет засеяно весной, другое — осенью, а одно останется незасаженным или незасаженным.Эта система сохраняет питательные вещества в почве, увеличивая урожайность сельскохозяйственных культур.

Лидеры Золотого века ислама (достигшего своего пика около 1000 г.) в Северной Африке и на Ближнем Востоке превратили сельское хозяйство в науку. Фермеры Золотого века ислама изучили севооборот.

В 15-16 веках исследователи завезли в Европу новые сорта растений и сельскохозяйственных продуктов. Из Азии они привозили домой кофе, чай и индиго, растение, из которого делают синий краситель. Из Америки они взяли такие растения, как картофель, помидоры, кукуруза (кукуруза), бобы, арахис и табак.Некоторые из них стали основными продуктами питания и расширили рацион людей.

Машинное оборудование

Период важного сельскохозяйственного развития начался в начале 1700-х годов в Великобритании и Нидерландах (Бельгия, Люксембург и Нидерланды, которые лежат ниже уровня моря). Новые сельскохозяйственные изобретения резко увеличили производство продуктов питания в Европе и европейских колониях, особенно в Соединенных Штатах и ​​Канаде.

Одной из наиболее важных разработок была усовершенствованная сеялка на конной тяге, изобретенная Джетро Таллом в Англии.До этого времени фермеры сеяли семена вручную. Сеялка Талля проделала ряды ямок для семян. К концу 18 века посев семян стал широко распространяться в Европе.

Многие машины были разработаны в США. Хлопковый джин, изобретенный Эли Уитни в 1794 году, сократил время, необходимое для отделения хлопкового волокна от семян. В 1830-х годах механическая жатка Сайруса МакКормика помогла модернизировать процесс резки зерна. Примерно в то же время Джон и Хирам Питтс представили молотилку с приводом от лошади, которая сократила процесс отделения зерна и семян от мякины и соломы.Стальной плуг John Deere, представленный в 1837 году, позволил обрабатывать жесткую почву прерий с гораздо меньшей мощностью. Наряду с новыми машинами было сделано несколько важных достижений в методах ведения сельского хозяйства. Путем выборочного разведения животных (разведения животных с желаемыми характеристиками) фермеры увеличили размер и продуктивность своего поголовья.

Культуры разводили животных на протяжении веков — данные свидетельствуют о том, что монгольские кочевники избирательно разводили лошадей в бронзовом веке. Европейцы начали массовое селекционное разведение с 18 века.Ранним примером этого является Лестерская овца, животное, которое селективно разводят в Англии из-за его качественного мяса и длинной грубой шерсти.

Также можно селективно разводить растения по определенным качествам. В 1866 году в Австрии были опубликованы исследования Грегора Менделя по наследственности. В экспериментах с растениями гороха Мендель узнал, как черты передаются от одного поколения к другому. Его работа проложила путь к улучшению сельскохозяйственных культур с помощью генетики.

В это время появились и новые методы севооборота.Многие из них были приняты в течение следующего столетия или около того по всей Европе. Например, четырехпольная система Норфолка, разработанная в Англии, оказалась весьма успешной. Он включал ежегодный севооборот нескольких культур, включая пшеницу, репу, ячмень, клевер и райграс. Это добавило питательных веществ в почву, что позволило фермерам вырасти достаточно, чтобы продать часть своего урожая, не оставляя земли без засеянных культур.

Однако большая часть мира не пострадала от этих событий. Фермеры в Азии, Австралии, Африке и Южной Америке продолжали использовать старые методы ведения сельского хозяйства.

Сельскохозяйственные науки

В начале 1900-х годов средний фермер в США производил достаточно еды, чтобы прокормить семью из пяти человек. Многие современные фермеры могут прокормить эту семью и сотню других людей. Как произошел такой большой скачок в производительности? Это произошло во многом благодаря научным достижениям и развитию новых источников энергии.

К концу 1950-х годов большинство фермеров в развитых странах использовали как бензин, так и электричество для питания машин.Тракторы заменили тягловых животных и паровые машины. Фермеры использовали машины почти на всех этапах выращивания и животноводства.

Электричество впервые стало источником энергии на фермах в Японии и Германии в начале 1900-х годов. К 1960 году большинство ферм в США и других развитых странах были электрифицированы. Электричество освещало хозяйственные постройки и приводило в действие такое оборудование, как водяные насосы, доильные аппараты и оборудование для кормления. Сегодня электричество контролирует всю среду в животноводческих помещениях и птичниках.

Традиционно фермеры использовали различные методы для защиты своих культур от вредителей и болезней. Они поместили яды на основе трав в посевы, вручную отобрали насекомых с растений, вывели сильные сорта сельскохозяйственных культур и чередовали посевы для борьбы с насекомыми. Теперь почти все фермеры, особенно в развитых странах, полагаются на химические вещества для борьбы с вредителями. Определение «вредителя» варьируется от насекомых до животных, таких как кролики и мыши, а также сорняков и болезнетворных организмов — бактерий, вирусов и грибов.Из-за использования химикатов потери урожая и цены резко снизились.

На протяжении тысячелетий фермеры полагались на натуральные удобрения — такие материалы, как навоз, древесная зола, измельченные кости, рыба или части рыбы, а также отходы птиц и летучих мышей, называемые гуано, — для пополнения или увеличения количества питательных веществ в почве.

В начале 1800-х годов ученые обнаружили, какие элементы наиболее важны для роста растений: азот, фосфор и калий. Позже удобрения, содержащие эти элементы, начали производить в США.С. и в Европе. Сейчас многие фермеры используют химические удобрения с нитратами и фосфатами, потому что они значительно повышают урожайность сельскохозяйственных культур.

Однако пестициды и удобрения связаны с другим набором проблем. Сильная зависимость от химикатов нарушила окружающую среду, часто уничтожая полезные виды животных наряду с вредными. Использование химикатов также может представлять опасность для здоровья людей, особенно из-за загрязненной воды. Ученые-аграрии ищут более безопасные химические вещества для использования в качестве удобрений и пестицидов.Некоторые фермеры используют естественный контроль и меньше полагаются на химические вещества.

Водное хозяйство

Сельское хозяйство включает такие формы выращивания, как гидропоника и аквакультура. Оба связаны с сельским хозяйством в воде.

Гидропоника — это наука о выращивании растений в питательных растворах. Всего с одного акра питательного раствора можно получить в 50 раз больше салата, выращенного на том же количестве почвы.

Аквакультура — в первую очередь выращивание рыбы и моллюсков — практиковалась в Китае, Индии и Египте тысячи лет назад.Сейчас он используется в озерах, прудах, океане и других водоемах по всему миру. Некоторые формы аквакультуры, такие как разведение креветок, стали важными отраслями во многих странах Азии и Латинской Америки.

Изменение климата и усовершенствованные технологии меняют способы ведения пресноводного и океанского рыболовства. Глобальное потепление подтолкнуло теплые воды к полюсам и сократило среду обитания холодноводных видов. Традиционные рыболовные сообщества как в развитых, так и в развивающихся странах обнаруживают, что количество рыбы сокращается.

Донное траление повлияло на экосистемы океана. При донном тралении с рыбацких лодок натягивают огромные сети и волочат их по дну океана. Сети ловят палтуса и кальмаров, но также поднимают осадок на дне океана. Это нарушает морскую жизнь (планктон и водоросли), которая составляет основу пищевой цепи.

Генетическая модификация

На протяжении веков люди выращивали новые виды растений и животных путем случайных экспериментов.В 1950-х и 1960-х годах ученые разработали новые сорта высокоурожайной пшеницы и риса. Они завезли их в Мексику и некоторые части Азии. В результате в этих районах резко выросло производство зерна. Этот смелый эксперимент в сельском хозяйстве получил название «Зеленая революция».

Успехи Зеленой революции привели к проблемам. Для получения высоких урожаев новым сортам потребовались химические удобрения, пестициды и орошение. Во многих развивающихся странах независимые фермеры не могут позволить себе новую технологию, и крупный бизнес захватил сельское хозяйство.Новые высокоурожайные культуры также создают стресс для местных растений и животных.

Позже ученые и фермеры поняли, почему появились новые штаммы. Это привело к новой зеленой революции: генетической модификации пищи.

Внутри каждой клетки находятся гены, материал, определяющий многие характеристики организма. Генетика — это изучение того, какие характеристики наследуют организмы и как эти черты передаются.

Обладая более глубокими знаниями в области генетики, люди могут научно выбирать характеристики, которые они хотят воспроизвести.Новые технологии произвели революцию в селекционном процессе как растений, так и животных.

Начиная с 1970-х годов, ученые обнаружили, что они могут переупорядочивать гены и добавлять новые для повышения устойчивости к болезням, продуктивности и других желаемых характеристик сельскохозяйственных культур и домашнего скота.

Эти генетически модифицированные организмы (ГМО или генетически модифицированные продукты) теперь широко распространены во всем развитом мире. Биотехнология позволяет ученым изменять ДНК микробов, растений и животных. ГМО, содержащие генетический материал или ДНК других видов, называются трансгенными организмами.

Ген арктического растения, например, может быть добавлен (сплайсирован) в ДНК растения клубники, чтобы повысить устойчивость клубники к холоду и, таким образом, продлить период ее вегетации. Клубника будет трансгенным растением.

Компании продают фермерам генетически модифицированные семена, устойчивые к определенным пестицидам и гербицидам, производимым компанией. (Гербициды убивают сорняки и другие растения, угрожающие урожаю.) С этими семенами фермеры могут использовать токсичные химикаты, не нанося вреда урожаю.

Биотехнология принесла успехи в животноводстве (разведение или разведение домашних животных). Современные сельскохозяйственные животные крупнее и быстрее своих предков.

Крупный рогатый скот, например, пасется. Их пищеварительная система эволюционировала для обработки трав и других культур. Кукуруза и другие злаки вызывают повышенную кислотность пищеварительной системы коровы. Это облегчает развитие опасных бактерий (таких как кишечная палочка). Бактериальные инфекции могут быть вредными для коровы, а также могут заразить их молоко и мясо, потребляемые людьми.Антибиотики встраиваются в ДНК кормовой кукурузы, чтобы предотвратить такую ​​инфекцию. Антибиотики используются с 1950-х годов для стимуляции роста крупного рогатого скота. Со временем эта практика привела к развитию устойчивых к антибиотикам бактерий у крупного рогатого скота и людей. Многим рогатым скотам также дают анаболические стероиды или гормоны роста, чтобы они стали больше и быстрее.

Споры вокруг ГМО-продуктов огромны. Фермеры, выращивающие ГМ-продукты, увеличивают производство с меньшими затратами труда и земли. Многие потребители отдают предпочтение ГМ-продуктам.Овощи и фрукты хранятся дольше и меньше подвержены синякам. Мясо жирнее, нежнее и соленее.

Критики утверждают, что ГМ-продукты имеют меньшую питательную ценность и уменьшают биоразнообразие. Органическая пищевая промышленность и пищевая промышленность «свободного выгула» выросли в противоположность «промышленному сельскому хозяйству».

Большинство фермеров мира живут в развивающихся странах Африки, Азии и Латинской Америки. Многие из них обрабатывают землю, как их предки сотни или даже тысячи лет назад. Они не используют агротехнику, включающую дорогие химикаты или методы производства.

Эти люди занимаются натуральным хозяйством. Они используют большую часть продуктов питания, которые производят для себя и своих семей, в отличие от коммерческих фермеров, которые выращивают урожай только на продажу.

Методы возделывания

Сельскохозяйственные методы часто сильно различаются по всему миру в зависимости от климата, местности, традиций и доступных технологий.

Низкотехнологичное земледелие включает многолетние культуры: продукты питания, выращиваемые на земле, которые не пересаживаются после каждого урожая. Цитрусовые деревья и кофейные растения являются примерами многолетних культур.Высокотехнологичное земледелие предполагает севооборот, который требует знания обрабатываемых земель. Ученые и инженеры не только используют севооборот и орошение, но и сажают культуры в соответствии с сезоном, типом почвы и количеством необходимой воды.

В прибрежных районах Западной Африки фермеры, обычно женщины, сажают кукурузу вскоре после первых дождей в период вегетации. Они часто используют древний метод зачистки, называемый рубящим ударом. Сначала фермер обрезает все кусты на своем участке. Когда эта растительность высыхает, она поджигает ее.Тепло от огня позволяет легко переворачивать почву, а сгоревшая растительность удобряет ее. Затем фермер сеет зерна кукурузы, сохраненные от урожая прошлого года.

Между рядами кукурузы африканский фермер высаживает другие основные культуры: бобовые, например горох, или корнеплоды, например, батат. Такая практика выращивания нескольких культур на одном участке называется совмещением. Покрывая большую часть земли растительностью, междурядье предотвращает потерю влаги и эрозию почвы из-за сезонных дождей.

Дождь обеспечивает водой растущие растения. Фермер прополивает свой участок мотыгой. Во время сбора урожая она и ее семья собирают кукурузу, очищают ее от шелухи и раскладывают початки на солнце для просушки. Из сушеной кукурузы перемалывают кашу.

Традиционно африканский фермер использует один и тот же участок в течение нескольких лет, пока его плодородие не снизится. Затем она переходит на другой участок, оставив первый лежать под паром до 10 лет. Теперь рост численности населения привел к сокращению периодов залежи и сделал более распространенным постоянное культивирование.

Сельскохозяйственные методы, используемые в кукурузном поясе США, сильно отличаются. Кукурузный пояс — это район на севере Среднего Запада, где выращивается большая часть урожая кукурузы в стране. Во-первых, фермеры редко работают в одиночку — размер американских ферм требует много труда. Вскоре после осеннего сбора урожая кукурузы фермеры заделывают почву остатками растительности или стерни. Весной фермеры снова обрабатывают почву, используя орудие с рядами стальных дисков с острыми краями, называемое дисковой бороной.Диски врезаются в почву, разбивая ее на более мелкие части и снабжая ее воздухом.

Далее сеялка с тракторной тягой сеет ряды семян. Машина делает борозды в почве, сбрасывает зерна высокопродуктивной генетически модифицированной кукурузы и засыпает их грязью. После того, как семена кукурузы прорастут, другая машина вносит жидкие удобрения в землю.

Затем фермеры используют химикаты для борьбы с сорняками и вредителями и рыхлят почву тракторным культиватором во время уборки урожая.

Американские промышленные фермеры могут засеять тысячу акров только кукурузы. Практика специализации на одной культуре известна как монокультура. Чтобы собрать урожай, фермеры используют механический комбайн, который собирает початки кукурузы и сбрасывает их в мусорное ведро.

Небольшая часть кукурузы, выращиваемой в Кукурузном поясе, предназначена для употребления в пищу. Большая часть кукурузы, выращиваемой в США, предназначена для корма рогатого скота и промышленного использования, например, в качестве подсластителей кукурузного сиропа.

Домашний скот

От альпак в Перу до зебу в Индии миллионы домашних животных по всему миру выращивают и ухаживают за ними различными способами.Во многих странах домашние животные являются важным источником пищи.

В Нигерии, например, народ фулани издавна был кочевником. Они перемещаются со своими стадами крупного рогатого скота с одного пастбища на другое. Крупный рогатый скот питается кустарником и травами на непригодных для земледелия землях. Фулани полагаются на крупный рогатый скот для получения молока, но редко забивают своих животных на мясо.

Повсюду в США мясной скот разводят так, чтобы он быстро рос и давал большие количества жирного мяса. В возрасте от пяти до 12 месяцев животных отправляют на откормочные площадки.Там их содержат в загонах и кормят зерном и витаминными добавками, пока они не достигнут рыночного размера. Затем их забивают.

В развивающемся мире два пути животноводства противостоят друг другу. В Уганде разводят скот анколе, чтобы противостоять суровому климату Центральной Африки — их длинные изогнутые рога помогают распределять тепло, а их пищеварительная система приспособилась к плохому питанию и малому количеству воды. Однако рынок молока побудил многих угандийских фермеров импортировать крупный рогатый скот голштинской породы.Голштины родом из Северной Европы. Для поддержания их здоровья в экваториальном регионе требуется большое количество антибиотиков, вакцин и других химикатов. Анколе, производящие мало молока и нежирного мяса, могут исчезнуть в течение столетия.

Многие фермеры во всем мире занимаются выращиванием птицы на свободном выгуле. Птицы добывают пищу на фермах или общественных дворах, поедая все, что находят: семена, насекомых, бытовые отходы и излишки зерна.

Во многих развитых странах птицеводство превратилось в крупную сельскохозяйственную отрасль.Птицам вводят те же вакцины и гормоны, что и для крупного рогатого скота. Цыплят разводят либо на яйца, либо на мясо. В одном птичнике может находиться более миллиона птиц. Часто машины автоматически подают корм и воду, собирают яйца и удаляют отходы.

Борьба с голодом

Производство продуктов питания должно идти в ногу с ростом населения и методами распределения. Это огромная сельскохозяйственная и политическая проблема.

Проблема заключается не в нехватке продовольствия, а в неравном распределении мировых запасов продовольствия.Отношение населения к пахотной земле в одних странах больше, чем в других. Некоторые эксперты считают, что государственная политика в развитых и развивающихся странах препятствует равному распределению продуктов питания. Засухи, наводнения и другие стихийные бедствия продолжают вызывать нехватку продовольствия.

Перенаселение также способствует неравномерному распределению пищевых ресурсов. Большая часть прироста населения в течение следующих 100 лет будет происходить в развивающихся странах, где голод уже является серьезной проблемой.

Экспорт продуктов питания или сельскохозяйственных технологий из стран с излишками в страны с дефицитом не решит проблему мирового голода. У бедных стран нет денег, чтобы купить всю необходимую им пищу, и они не хотят постоянно полагаться на другие страны. Многие развивающиеся страны также считают биоразнообразие важным ресурсом и не хотят угрожать ему ГМО.

Специалисты считают, что проблема голода будет решена двояко. Во-первых, граждане всех стран должны иметь возможность выращивать или покупать собственные продукты питания.Во-вторых, гражданам всех стран необходимо иметь ответственное питание и привычки тратить деньги. А как насчет решения проблемы перенаселения?

Сельскохозяйственная наука поможет странам приспособиться к более здоровым методам производства продуктов питания. Ученые создают новые высокоурожайные сорта сельскохозяйственных культур, для которых требуется меньше удобрений и пестицидов. Такие культуры сокращают потребность в использовании дорогостоящих химикатов и торговли.

Проблемы кормления голодных не могут быть решены без защиты земельных и водных ресурсов мира.Сельскохозяйственные методы в развитых и развивающихся странах привели к серьезной утрате ценных почвенных, водных и других ресурсов.

Многим странам нужны более совершенные программы по повторной посадке лесов. Перенаселение привело к тому, что все большее число фермеров перешли на земли, слишком хрупкие для выращивания. Спрос на продукты питания привел к увеличению орошения во всем мире. В некоторых областях орошение привело к падению уровня грунтовых вод, высыханию рек и опустошению колодцев. Сельскохозяйственные химикаты, которые увеличивают производство, часто загрязняют почву и грунтовые воды и нарушают пищевую цепочку.

Сельское хозяйство не должно наносить вред окружающей среде. Защищая землю, воду и воздух, а также делясь знаниями и ресурсами, люди могут еще найти решения проблемы мирового голода.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *