Земля на дальнем востоке бесплатно – «Дальневосточный гектар»: что нужно знать о бесплатной раздаче земли — В стране

Земля на Дальнем Востоке — бесплатно!

Добрый день, уважаемые читатели!

Сегодня хотел поделиться информацией о возможности получения 1 гектара земли на Дальнем Востоке бесплатно! На данную информацию меня натолкнул Александр, один из наших постоянных читателей, за что ему — большое спасибо! С 2016 года любой гражданин РФ сможет единожды стать обладателем бесплатного гектара земли в любом регионе Дальневосточного федерального округа. При этом семье из двух человек полагается 2 гектара, из трех человек — три и т. д. Власти уверяют, что получить «дальневосточный гектар» не составит труда: 5 шагов на специальном интернет-сайте займут буквально 15 минут. Кому положен бесплатный гектар на Дальнем Востоке, каковы условия его получения, перехода в собственность и как оформить его на себя — читайте далее.

Кто может получить бесплатный «золотой» гектар земли на Дальнем Востоке.

В начале сентября законопроект о так называемом «дальневосточном гектаре» Минвостокразвития и Минэкономразвития передали в Правительство РФ, затем он поступит в Госдуму. Закон планируется принять до конца года. Тогда с 2016 года каждый желающий раз в жизни сможет бесплатно получить земельный участок в 1 гектар на территории любого из девяти регионов Дальневосточного федерального округа. Согласно инициативе, будущий обладатель гектара имеет право проживать в любой точке России и не обязан переезжать на ПМЖ на Дальний Восток. При этом наделы будут выдавать только гражданам РФ — засилье иностранцев макрорегиону не грозит.

В то же время для россиян нет ограничений в оформлении бесплатного земельного участка на Дальнем Востоке. То есть гектар положен всем без исключения, вне зависимости от материального или социального статуса. При этом семья из двух человек сможет взять два гектара, из трех — три и т. д.

По данным ВЦИОМ, инициатива о «дальневосточном гектаре» существенно заинтересовала россиян. Каждый пятый гражданин РФ, или около 30 миллионов человек готовы участвовать в программе и даже переехать на Дальний Восток. Среди таковых больше 18-24-летних молодых людей. Более 60% проголосовавших уверены, что нововведение положительно скажется на уровне жизни в округе.

В общей сложности земельный фонд ДФО насчитывает более 600 миллионов гектаров. Физ- и юрлица на сегодняшний день используют лишь 2 миллиона. По оценкам специалистов, под проживание и хозосвоение подходят 147 миллионов гектаров свободных земель. Таким образом, участки достанутся всем россиянам — на январь 2015 года Росстат зафиксировал в стране чуть более 146 миллионов жителей.

 

Условия получения, его использования и как перевести в собственность «золотой» гектар.

Бесплатный гектар земли на Дальнем Востоке власти РФ планируют предоставлять гражданам в безвозмездное пользование на 5 лет. За это время его нужно освоить, не переезжая в обязательном порядке на ПМЖ в ДФО. Также в течение пяти лет землю нельзя продавать, дарить или кому-либо передавать. Только по истечении 5-летнего срока использования участка по указанному в договоре назначению получится оформить его в собственность. В противном случае государство изымет надел.

При этом, что делать на бесплатной земле, россияне станут решать самостоятельно. Требованием будет лишь законность деятельности. Например, можно построить дом, открыть бизнес или сельское хозяйство. Это значит, что через 5 лет на новостройку должны иметься зарегистрированные права на объект капстроительства. После получения в собственность гектар по-прежнему нельзя будет продать иностранцам или лицам без гражданства.

Разработчики законопроекта полагают, что наибольший спрос придется на южные регионы. Под сельское хозяйство и производство — Хабаровский край, Амурская область и Еврейская автономная область. Под туризм и рекреационные зоны — Камчатка, Сахалин, Приморье.

Кроме того, местонахождение участков ограничат 10 километрами от городов с 50-300-тысячным населением (14 городов), 20 километрами — с населением более 300 тысяч человек (Владивосток, Хабаровск). Не получится стать обладателем надела под дорогами, трубопроводами, ЛЭП, в особо охраняемых зонах, месторождениях полезных ископаемых, Минобороны. Причем земли намерены выдавать по упрощенной схеме, без кадастровых работ и вынесения границ на местность.

 

Как получить свидетельство собственности на «золотой» гектар.

Оформлять бесплатные земельные участки россияне смогут дистанционно, не приезжая на Дальний Восток. Для этого власти создадут специальный интернет-сервис. Сайт позволит пользователю сформировать будущий надел, зарезервировать и отследить составление документов. То есть гражданина не станут ограничивать в выборе и предлагать уже готовые участки. Что исключит коррупцию и заявки нескольких человек на один и тот же надел. В случае отсутствия доступа в Интернет россиян примут в любом МФЦ.

В целом получить «дальневосточный гектар» бесплатно можно будет в 5 шагов, четыре из которых займут 15 минут на сайте.

1 шаг. Регистрация на портале госуслуг (www.gosuslugi.ru).

2 шаг. Вход в личный кабинет на ресурсе «дальневосточного гектара» (надальнийвосток.рф) через выданные логин и пароль.

3 шаг. Выбор границ будущего земельного участка на публичной кадастровой карте и его подтверждение.

4 шаг. Проверка сгенерированного электронного заявления, подтверждение отправки в уполномоченное ведомство и ожидание ответа. После получения заявки госорган поставит надел на учет, выпустит распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлет договор в личный кабинет заявителя на сайте. За 7 дней землю проверят на наличие прав третьих лиц. Если таковые есть, то заявителя попросят изменить границы участка. Постановка на кадастровый учет займет до 5 дней.

5 шаг. Подписание договора безвозмездного пользования земельным участком — не дольше 10 дней. Все оформление по законопроекту ограничено 30 днями.

Кроме того, россиянам дадут возможность бронировать на неделю сразу несколько участков, чтобы сравнить и остановиться на более подходящем. В этот срок для других граждан они будут недоступны. В свою очередь, на карте сервиса муниципальные и региональные власти станут отмечать планы развития земель. В итоге пользователь будет знать, где появятся инвестиционные проекты, как изменятся промзоны и т. д. (источник: ГдеЭтотДом.Ру)

 

Добавлено 04.05.16г. (прим. автора) — правительство запустило сайт (надальнийвосток.рф), на котором можно посмотреть всю интересующую информацию по получению гектара земли на Дальнем Востоке

 

Размышления, взвешиваем «за» и «против».

Когда мы с женой только прочитали об этом, была сразу же мысль — мы участвуем! Но последнее время меня научило, что любое решение необходимо принимать через пару-тройку дней, после получения какой-либо значимой информации, тем более, если это касается семьи и финансов. Когда «отпускаешь» проблему, то через некоторое время на неё начинаешь смотреть более трезво. Уже на следующий день, мы написали на листке минимум 10 пунктов, почему нам это делать не стоит, во всяком случае, принимать такое поспешное решение за участие в данной программе.

Хотелось бы услышать Вас, напишите свои соображения, стоит играть с государством в очередную «рулетку» или не стоит тратить своё время. Мне это напомнило ваучеры из 90-х, в конечном итоге самые лакомые куски  все равно оказались в руках не простых людей, думаю и с честным распределением участков будет тоже самое.

Если информация оказалась полезной — жмём кнопки Поделиться, заранее благодарны!

Ждём Ваших рассуждений по этому подарку от государства.

 

С уважением, Сергей Зюбин.

 

zlatnik-idey.ru

Как бесплатно получить землю для строительства на Дальнем Востоке

Правительство Российской Федерации уже давно озаботилось развитием неиспользуемых земель. И наибольшее количество пустующих километров сосредоточено в Дальневосточном районе – его территория по своим размерам больше Западной Европы, а средняя плотность населения на 1 квадратный километр составляет около 1 человека. Проблема развития региона не нова, еще в 2012 году было создано Министерство по развитию Дальнего Востока и разработана стратегия экономической модернизации.

Для решения части дальневосточной проблемы Александр Галушка, министр по развитию Дальнего Востока, представил Правительству проект о предоставлении гражданам земли в этом регионе. Согласно вынесенного на рассмотрение законопроекта каждый россиянин сможет получить в безвозмездное пользование или арендовать участок земли на Дальнем Востоке.

Такая мера позволит региону развиваться более активно, как считают в правительстве, и повлечет за собой изменении инфраструктуры и созданию приемлемых комфортных условий для жизни и труда. Сейчас рассматривается возможности получения дешевой ипотеки и кредитных средств для покупки техники и семян – такую инициативу выдвинул губернатор Амурской области.

Ограничение по площади участка

Один человек может рассчитывать на получение земли площадью не более 1 гектара. Полученная площадь может быть и меньше, если это необходимо. Несколько человек могут получить большой участок земли, подав совместную заявку. Ограничения по площади сохраняются. К примеру, 3 человека могут рассчитывать на получение не более трех гектаров земли для совместного использования, при этом им не обязательно быть родственниками.

Губернатор Магаданской области готов передавать в пользование и большие участки земли (до 5 Га) на Колыме, но официально такое предложение пока не оформлено.

Цели получения земли

Земельный участок может быть получен для осуществления любой деятельности, не противоречащей законодательству РФ:

• для занятия сельским хозяйством, фермерства, открытия теплиц;
• для строительства;
• для производства;
• для организации туризма;
• для осуществления иных видов предпринимательской деятельности и т.д.

Климат в регионе достаточно суров и не все земли территории доступны для земледелия. Однако сельских жителей может заинтересовать возможность разведения оленей или сбора полезных ягод и грибов.

Какие земли получить нельзя

Некоторые территории Дальневосточного региона охраняются государством, они запрещены для хозяйственного использования.

Так, нельзя получить участки земли в природоохранных зонах, в местах реализации серьезных инвестиционных проектов и на территориях, используемых государством для обороны и других нужд.

Минвостокразвития планирует также ввести ряд отдельных требований по использованию лесных массивов, чтобы не допустить их бесконтрольного вырубания. Земли на территории крупных городов Дальнего Востока (с численностью населения более 300 тысяч человек) не раздаются. К таким населенным пунктам относятся Владивосток и Хабаровск, а также окружающие их ближайшие 20 км.

Также запрещено получение земель в иных городах с населением более 50 тысяч человек: Арсенев, Биробиджан, Магадан, Петропавловск-Камчатский, Южно-Сахалинск, Артем, Благовещенск, Находка, Свободный, Якутск, Белогорск, Комсомольск-на Амуре, Нерюнгри, Уссурийск. Однако в случае нахождения на расстоянии 10-20 км от крупного населенного пункта сел и деревень, участок может быть выделен там.

Условия предоставления земли

Каждый человек может получить часть дальневосточной земли только один раз. Земля передается поэтапно:

1. Сначала земельный участок бесплатно передается для использования: хозяин освобождается от уплаты налога на землю и арендной платы. Через пять лет этот период завершается.
2. Если после первого периода участок земли продолжает использоваться, то хозяин может оформить на него аренду или получить в собственность бесплатно. Если же спустя пять лет участок земли пустует и не используется, он будет изъят государством.

Государством запрещена продажа, передача или дарение полученного участка гражданам других стран, лицам без гражданства и иностранным организациям. Также иностранные физические и юридические лица самостоятельно не могут претендовать на получение части земли Российской Федерации.

Выбор и оформление участка

Выбор и регистрация желаемых участков станут возможны с 1 мая 2016 года. Для этого необходимо:

1. зарегистрироваться на сайте gosuslugi.ru – это портал государственных услуг;
2. полученный логин и пароль вводятся для перехода к карте земельных участков для выбора подходящего варианта. С помощью специальных инструментов определяются границы желаемого участка, и он резервируется.
3. на сайте надальнийвосток.рф оформляется заявление на предоставление участка в электронной форме. Приоритет в получении участка имеет лицо, успевшее подать заявку раньше остальных. Не зарегистрированные в сети Интернет пользователи также могут подать заявление на предоставление участка земли. Для этого им нужно обратиться в органы местного самоуправления или многофункциональные центры.
4. рассматривается заявление в течение месяца, затем участок передается владельцу. Для его юридического оформления Правительство предусматривает упрощенный порядок.

Результаты опроса ВЦИОМ Большинство жителей Дальнего Востока (61%) считает, что раздача земель на безвозмездной основе поможет повысить социальный и экономический уровень данного района. 20% опрошенных россиян (30 миллионов человек) готовы переехать на постоянное место жительства в этот регион, если земля им будет предоставлена. Особенно заинтересовалась такой возможностью часть молодого трудоспособного населения страны в возрасте до 25 лет.

Более всего привлекают бесплатные гектары на Дальнем Востоке жителей Приволжского и Южного федеральных округов. Территории они планируют использовать для возведения жилых домов и занятия фермерством. Граждане проявили огромный интерес к законопроекту, ежедневно «горячая линия 8-800-505-2476» отвечает на многочисленные вопросы россиян.

Тем не менее, многие эксперты считают, что безвозмездная выдача земельного участка не способна привлечь россиян на территорию, где почти нет дорог и инфраструктуры. Такие переезды станут затратными и убыточными. Помочь может вложение государственных средств в создание условий для существования на Дальнем Востоке, выдача «подъемных» и иные виды финансовой поддержки.

2016.life

Как бесплатно получить землю на Дальнем Востоке: условия, категории земель, требования, документы

Закон о «Дальневосточном гектаре» касается:

• всех граждан Российской Федерации, вне зависимости от места жительства,
• людей проживающих за рубежом, участвующих в программе «Добровольное переселение соотечественников», которые совместно с семей переселяются на жительство в РФ.

Один участок земли одновременно могут получить до 10 объединенных граждан для общих целей, при этом площадь исчисляется в соответствие тому, что до 1 га земли рассчитан на одного гражданина.

Территория выделяется в безвозмездное пользование сроком 5 лет. После пяти лет предоставляется в аренду или бесплатно в собственность.

При этом, не позволяется дарить, продавать иностранным гражданам, зарубежным юридическим лицам и людям без гражданства.

Требования: полученный участок может использоваться для любой деятельности: ведение сельского хозяйства; создание бизнеса; ведение лесного хозяйства; ведение охотничьего хозяйства; другие цели, не запрещенные законодательством РФ. Гражданин, получивший участок земли обязан в течение года в уполномоченный орган направить уведомление о выбранной им цели использования участка. А три года спустя необходима декларация об эксплуатации земельного участка.

Категория земель: существует ряд ограничений при предоставлении земли: если предоставляемый участок находится вблизи населенного пункта с более 300 000 тысяч жителей, то должен располагаться не ближе 20 км., если с более 50 000 тысяч жителей – 10 км.

Также, не предоставляются земли, которые являются собственностью физического или юридического лица, зарезервированы для муниципальных или государственных нужд или на которых имеются участки недр, на особо охраняемых территориях и т.д.

На защиту лесов направленны ряд механизмов. Такие как: запрет на сплошную рубку леса; особенности реализации древесины.

Порядок оформления: для удобства оформления заявки, разработан специальный электронный сервис, где граждане России, после вступления закона, смогут за 20 минут выбрать подходящий участок и падать заявку.

Адрес: надальнийвосток.рф — вход через портал госуслуг.

Дальнейшие процедуры производятся в онлайн режиме. Также, можно будет обратиться в любой МФЦ, чтобы получить участок

Стоит ли бесплатно брать землю на Дальнем востоке: плюсы и минусы

1. Первый плюс заключается естественно в природе этого края. Для каждого любителя нетронутой природы это подойдет как нельзя кстати. Множество заповедников, контраст горных массивов и морских закатов.
2. Хорошо развивающиеся отношения региона со странами Азии, в частности с Японией. А это сказывается на всем рынке, от цен на мелкую электронику, до цен на автомобили.
3. Чистый и даже целебный воздух. Если вы устали от загрязненных крупных городов центрального и западного регионов, то вам однозначно подойдет уникально-чистый воздух этого края. Особенно это пойдет на пользу подрастающему поколению.
4. Развитая инфраструктура морских сообщений. Особенно это подходит для людей связанных в рамках профессии или иной деятельности с морскими ресурсами.
5. Малонаселённые территории. Это касается естественно не крупных городов, таких как Владивосток или Хабаровск.

Минусы:

1. Один из довольно больших минусов в Дальнем Востоке, как в регионе — это чрезмерная отдаленность региона от, так сказать, географического и экономического центра России.
2. Цены на жилье. Экспертами уже было отмечено, что цены на квартиры в Хабаровске доходят до цен в центральном регионе и даже в столице.
3. Чрезмерная привязанность региона к морским сообщениям. Этот пункт правда выступает как минусом, так и плюсом. То есть если ваша работа напрямую связанна с морским делом — этот регион для вас, но если нет — вам будет более сложно устроиться.
4. Отсутствие культурных центров. Если говорить о Дальнем востоке, то это конечно в первую очередь естественные природные красоты. А вот созданной человеком красоты здесь испытывается некий недостаток.
5. Климатический режим. В целом он конечно довольно полезен, это и природа и чистый воздух. Но если вы любитель жаркого летнего солнца и теплых морских ветерков, то это точно не ваш регион.

Далее: какой бизнес можно открыть на Дальнем Востоке на участке в 1 гектар.

Вопрос: вы будете участвовать в программе, какие плюсы и минусы видите?

adne.info

Как получить землю от государства бесплатно на дальнем востоке

Заселение необжитых территорий дальневосточного района уже много лет стоит под вопросом. В последнее десятилетие тенденция уменьшения количества населения на Дальнем Востоке все больше возрастает. Молодежь предпочитает переселяться в более цивилизованные и обжитые регионы страны. Для того чтобы увеличить прирост населения и демографическую ситуацию этого края правительство разработало проект, согласно которому все россияне могут получить бесплатно в личное пользование 1 гектар земли.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Суть закона о получении земли от государства бесплатно

Планов и предложений для развития Дальнего Востока выдвигалось немало. Одна идея все-таки привлекла должное внимание и в настоящее время правительство РФ активно ее реализует. Раздавать землю на Дальнем Востоке предложил полпред в Дальневосточном Федеральном округе Юрий Трутнев. Проект одобрен главой государства был представлен как президентский законопроект.

2 сентября 2015 года закон: «Об особенностях предоставления земельных участков на территории Дальневосточного федерального округа» был принят к рассмотрению. Если проект будет одобрен, то его внесут в Госдуму на рассмотрение. Поскольку законопроект уже одобрен президентом, то вопрос вступления его в силу имеет чисто формальный характер.

Закон предполагает, что любой гражданин России сможет при желании получить гектар земли на Дальнем Востоке бесплатно. Расчет происходит следующим образом: одному человеку полагается гектар земли. Возрастных ограничений не существует, поэтому семья из трех человек с одним несовершеннолетним ребенком имеет право претендовать сразу на 3 гектара земли.

Однако не все так просто, как выглядит на первый взгляд. Земельный участок выделяется для того чтобы владелец его смог обустроить и вести хозяйственную деятельность.

Важно! Законом предусмотрено что участок бесплатно предоставляется на 5 лет.

По истечении 5 лет на местность должна приехать государственная комиссия. Задачей комиссии будет определить, используется ли участок по назначению, поэтому желающим обзавестись землей как минимум придется туда перебраться. Если земля используется, то владелец получает права собственности на участок. На случай если комиссия обнаружила какие-то несоответствия требованиям, участок изымается.

Условия раздачи земли на Дальнем Востоке ограничены не только наличием гражданства РФ. Владелец не имеет права передаривать и продавать землю в течение 5 лет пользования.

Важно! Продажа или передача участка другим гражданам или нерезидентам страны даже после получения прав собственности и вовсе запрещена. Получить такой участок можно лишь по наследству.

Где можно получить землю на Дальнем Востоке бесплатно

Подробно о том, как получить землю на Дальнем Востоке бесплатно мы расскажем в следующем пункте, рассмотрим, где будут располагаться эти заветные участки.

Как уже было сказано, целью данного проекта является заселение региона. В период с 1990 до 2010 годов с территории Дальневосточного федерального округа выехало около 1,7 миллиона граждан. Чтобы восполнить потерю и заселить округ, необходимо переселить 5 млн. человек.

Согласно данным в государственной собственности находится 614 млн. га неиспользуемой земли. Выделяться будут земли, которые удалены от населенных пунктов.

Расстояния от участков до населенных пунктов должно быть:

• Для участков, которые располагаются около населенных пунктов с количеством жителей 50 тыс. человек — удаленность на 10 км.
• Для участков, которые располагаются около населенных пунктов с количеством жителей 300 тыс. человек — удаленность на 20 км.

Как получить землю от государства бесплатно на Дальнем Востоке

Итак, переходим к вопросу как получить землю на Дальнем Востоке бесплатно и потом ее оформить.
На данный момент на стадии разработки находится специализированный государственный сайт, на котором будет производиться резервация земли. Целью создания сайта является обеспечение удаленной работы с гражданами всей России. Независимо от того, где человек проживает, он сможет авторизоваться на сайте и зарезервировать понравившийся участок.

Вся процедура оформления документов и их подписание происходит в онлайн-режиме без личного присутствия. О ходе процесса оформления клиент может узнать также на электронном ресурсе.
Касаемо людей, которые не имеют доступа в интернет, то чиновники заявляют, что оформить землю можно также обратившись в органы местного самоуправления.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Как получить землю от государства бесплатно на дальнем востоке» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

Как получить бесплатный участок на Дальнем Востоке: инструкция

Источник: РИА «Новости»

С 1 февраля 2017 года получить землю по программе «Дальневосточный гектар» может абсолютно любой житель России. Как и зачем появилась эта инициатива, а также как получить в собственное пользование кусочек земли — в тексте «Известий».

Суть программы

В 2015 году полпред президента России в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев на встрече с Владимиром Путиным предложил «создать механизм бесплатного выделения каждому жителю Дальнего Востока и каждому человеку, который хотел бы туда приехать, одного гектара земли». Президент одобрил идею, и в конце ноября того же года законопроект был внесен в Думу. Так и зародилась программа «Дальневосточный гектар».

План состоит из нескольких этапов. Первого июня 2016 года на землю могли претендовать жители девяти районов, при этом выбор участков был ограничен. С 1 октября «Дальневосточный гектар» был доступен всем жителям региона.

На данный момент подано более 20 тысяч заявок, а в пользование отдано порядка 4,1 тыс. участков. Судя по опросам, 14% россиян проявляют личный интерес к проекту, а более 60% в целом поддерживают эту программу.

Зачем это нужно

Стоит сразу оговориться: это не простая благотворительность. План был создан с определенной задачей — способствовать освоению и развитию региона.

Дело в том, что на Дальнем Востоке расположено 140 млн га свободной для освоения земли, а плотность населения составляет в среднем один человек на квадратный метр.

К тому же эта инициатива не только привлечет в регион свежую кровь, но и откроет для местных жителей новые рабочие места. Это может быть строительство, сфера услуг или сельское хозяйство, поскольку землю можно использовать для запуска любых законных предприятий.

Правила для землевладельцев

Как уже было сказано, участок может получить любой житель России. Это касается не только граждан, но и иностранцев, участвующих в программе «Добровольное переселение соотечественников». Гектар дают лишь один раз: даже если он будет непригодным, вернуть, попросить новый или обменять вряд ли получится.

Один участок может получить только один член семьи.

Например, семья из трех человек получит 3 га, из шести — 6 га. В некоторых случаях во владение гектаром позволят также вступить нескольким граждан, не состоящим в родстве. Это могут быть, например, партнеры по бизнесу, но их в общей сложности не должно быть более десяти человек.

Условия и ограничения

Существует ряд обстоятельств, которые нужно учитывать при подаче заявки.

Если в ближайшем к участку населенном пункте проживает более 50 тыс. человек, то получаемая земля должна располагаться в 10 км от него, если он насчитывает более 300 тыс. жителей — то в 20 км.

Особо охраняемая территория, участки, зарезервированные для муниципальных нужд, или земля, на которой ведется добыча полезных ископаемых, в программу не входят.

Сроки и виды деятельности

В безвозмездное пользование гектары уходят только на пять лет. На протяжении этого срока землю нельзя продавать, дарить или отдавать кому-нибудь в аренду.

Заниматься на участке можно любым видом деятельности, который не противоречит законам: строительство дома для проживания, животноводство, выращивание овощей и фруктов, запуск собственного дела.

Главное, чтобы эта территория была освоена, иначе по истечении пяти лет государство может вернуть ее себе обратно.

Цель необходимо зафиксировать в первый год с момента получения земли, а через три года нужно предоставить отчет об использовании участка.

Как подать заявку

Для начала нужно авторизоваться на портале «НаДальнийВосток». Сделать это можно через сайт госулуг.

Зайдя под своим логином и паролем, нужно выбрать интересующий участок с помощью раздела «Карта», заполнить заявление и приложить отсканированную страницу документа, удостоверяющего личность.

После получения заявки в течение семи дней землю проверят на наличие прав третьих лиц. Если таковые будут, то будущему землевладельцу предложат изменить границы участка.

Когда распоряжение о предоставлении земли будет готово, гражданину пришлют официальное подтверждение и договор. На подготовку документа может понадобиться не более 20 рабочих дней. Найти же его можно будет в личном кабинете на сайте «НаДальнийВосток».

Как сохранить землю по истечении пяти лет

Когда срок, предусмотренный государством, подойдет к концу, землю можно будет взять в аренду или в собственность на период до 49 лет.

По словам заместителя министра РФ по развитию Дальнего Востока Сергея Качаева, проходить многочисленные комиссии не потребуется. Через личный кабинет нужно будет просто показать, как этот участок используется и осваивается, приложив соответствующие документы.

Заявление же о предоставлении участка в собственность или в аренду должно быть подано не раньше чем за шесть месяцев до окончания договора. В нем, помимо заполнения стандартных пунктов, необходимо указать номер пенсионного страхования, кадастровый номер участка и вид права (аренда или собственность).

Кроме того, нужно не забыть упомянуть способ, с помощью которого планируется получить договор об аренде или купле-продаже (например, почта), и приложить к списку копию документа, удостоверяющего личность.

Решение об отказе или предоставлении земельного участка будет приниматься в течение десяти рабочих дней.

gazeta.bytdobru.info

Бесплатная земля на Дальнем Востоке станет доступна с 1 мая / Закон и Порядок

Правительство РФ определилось со сроками запуска программы по передаче земли в регионах ДФО российским гражданам в безвозмездное пользование. Полноценное право собственности на участки можно будет получить после их освоения без нарушения закона. Бесплатные гектары земли в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) государство начнет раздавать на два месяца раньше, чем было запланировано прежде, — 1 мая вместо 1 июля, сообщает «Российская газета» со ссылкой на материалы заседания Кабинета министров РФ 12 ноября.
По программе «дальневосточного гектара» каждый гражданин сможет самостоятельно сформировать земельный участок, а не выбирать готовые участки, которые предложат местные власти, давались ранее разъяснения на сайте Министерства РФ по развитию Дальнего Востока (Минвостокразвития). Сделать это можно с помощью электронного сервиса в любом месте на территории Дальнего Востока, где предоставление земли не запрещено.
Сайт Надальнийвосток.рф уже работает в Интернете в деморежиме, сообщает газета. Подать заявки на нем пока нельзя, но на работающую электронную почту и телефон уже поступило около 25 тыс. обращений, ссылается «РГ» на главу Минвостокразвития Александра Галушку.
Концепция закона о бесплатном гектаре предполагает, что каждый гражданин РФ имеет право получить до 1 га на Дальнем Востоке. Семья из двух человек может получить до 2 га, из пяти — до 5 га и т. д. «Чтобы исключить получение земель без цели их освоения, участок сначала будет предоставляться в безвозмездное пользование на пять лет. По истечении этого срока, если нет нарушений при использовании участка, можно либо оформить его в аренду, либо, по сути, безвозмездно получить его в собственность», — цитирует «РГ» слова премьер-министра Дмитрия Медведева со вчерашнего заседания.
На пятилетний срок земля будет предоставляться в безвозмездное пользование. В течение этого времени гражданин должен освоить участок в соответствии с заявленными при его получении целями. «На участке можно делать все, что не противоречит российскому законодательству: строить дом, склад, магазин, сажать картошку. При подаче заявки на получение своего гектара необходимо просто описать свои намерения — безо всяких технико-экономических обоснований», — объяснил замдиректора департамента территориального и социально-экономического развития Минвостокразвития Александр Крутиков.
В Кабмине обещают предельно конкретно растолковать, в каких случаях этот механизм может быть задействован, информирует издание. «Надо точно написать, что такое «освоение», чтобы ни один чиновник не мог этим управлять или шантажировать граждан», — приводит газета заявление полпреда президента в ДФО Юрия Трутнева.
Дальневосточный гектар: как получить бесплатную землюПосле оформления прав собственности на землю владелец сможет распоряжаться ею на свое усмотрение, вплоть до продажи, пишет газета. Однако нельзя будет продать или сдать в аренду участок иностранному лицу или компании и лицам без гражданства. Ограничения также будут касаться земель рядом с крупными городами, где сформирован субрынок недвижимости. «В законопроекте мы установили, что земля не может предоставляться в городах с населением свыше 300 тыс. человек и в 20 км вокруг них. Их на Дальнем Востоке два: Владивосток и Хабаровск. Причина — сложившийся конкурентный рынок недвижимости, вмешательство в который может причинить экономический ущерб», — говорил ранее замглавы Минвостокразвития Сергей Качаев.

zakon-i-poryadok.com

Как бесплатно получить землю на Дальнем Востоке

В 2015 году Владимир Путин одобрил идею раздачи земельных участков на Дальнем Востоке. Основная фишка проекта — государство будет выдавать бесплатные участки всем желающим гражданам РФ. IQR изучил, в какой стадии находится данная инициатива, как, где именно, и на каких условиях можно будет получить от государства бесплатно землю.

Содержание статьи

Кто придумал выдавать землю на ДВ бесплатно

Озеро на Дальнем Востоке

Мы в последнее время привыкли ждать от Государственной Думы только запретительных законов, но власти могут не только запрещать. Данная инициатива трансформировалась из предложений партии ЛДПР по развитию Дальнего Востока. Предложений было много.

• Давать освобождение от призыва в армию всем молодым переселенцам мужского пола.
• Автоматически выдавать гражданство по упрощенной процедуре русским из стран бывшего СССР, желающим переехать на ПМЖ в Россию (именно на Дальний Восток).
• Освободить эту территорию от налогов.
• Выдавать бесплатное жилье или кредиты под его строительство.

Помимо этого, Владимир Жириновский несколько лет назад предлагал на федеральном уровне безвозмездно раздавать землю всем россиянам для ведения домашнего хозяйства. Тогда многие посчитали идею популистской. Но, как показывает время, даже самые смелые идеи иногда доходят до стадии реализации.

В конечной форме идею раздавать земельные участки бесплатно именно на Дальнем Востоке предложил полпред в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев:

«Мы хотим предложить создать механизм бесплатного выделения каждому жителю Дальнего Востока и каждому человеку, который хотел бы приехать на Дальний Восток, одного гектара земли, который может использоваться для ведения сельского хозяйства, для создания бизнеса, лесного, охотничьего хозяйства. Мы предлагаем предоставлять землю на пять лет, в случае использования потом закреплять эту землю за собственником, в случае отсутствия использования – изымать».

Президент идею поддержал, и на данный момент уже идет реализация проекта.

Закон о раздаче земли на Дальнем Востоке

Закон «Об особенностях предоставления земельных участков на территории Дальневосточного федерального округа» 2 сентября был внесен Минэкономразвития (совместно с Минвостокразвития) на рассмотрение в Правительство. В случае одобрения, проект будет внесен в Госдуму. Поскольку это президентский законопроект, все фактически уже решено, идет согласование технических моментов.

Так, уже создан официальный сайт НаДальнийВосток.рф, который в данный момент (сентябрь 2015) находится в стадии предзапуска — сайт можно посмотреть, но забронировать участок пока нельзя, на сайте выложена общая информация. Да, забронировать себе бесплатный участок на Дальнем Востоке размером в гектар можно будет прямо из дома через интернет за 10 минут! Планируется, что выбрать себе участок по нраву можно будет прямо на интерактивной карте региона.

Кто имеет право на бесплатный земельный участок на Дальнем Востоке

Дальневосточный тигр

В существующем виде закон предполагает, что можно будет получить землю в безвозмездное пользование на 5 лет. Максимальный размер участка идет из расчета 1 гектар на 1 члена семьи, включая несовершеннолетних. Так, семья с двумя детьми может рассчитывать на участок площадью 4 га.

Оформление будет происходить через портал «Госуслуги» в электронном виде (также можно будет получить услугу в любом многофункциональном центре). Власти обещают, что оформление всех документов на землю займет не более одного месяца.

Действующие ограничения

Единственное декларируемое властью ограничение — надо быть Правила и последовательность получения гражданства РФгражданином РФ. Но по факту есть подводные камни.

Надо понимать, что основная задача государства в этой программе — это освоение Дальнего Востока, а вовсе не раздача «лишней» земли. Поэтому участки буду выдаваться в безвозмездное пользование на 5 лет, а после этого факт использования каждого участка будет оценивать государственная комиссия, которая сможет изымать бесхозные земли. Поэтому, чтобы бесплатно получить землю на Дальнем Востоке именно в бессрочную собственность с правом передачи по наследству, придется участком заниматься — то есть, хотя бы временно переехать туда.

По истечении 5-летнего срока, при надлежащем использовании земли, можно будет оформить участок в собственность. В течение всего пятилетнего срока безвозмездной аренды налог на землю не взимается.

Взять участок можно для любых легальных целей — постройки дома, занятия сельским хозяйством или предпринимательством. Выбрать можно будет любое место, где предоставление земли не запрещено законом. Что касается качества земли, по данным «Коммерсанта», выделяться будут удаленные от населенных пунктов участки — не менее чем в 10 км от населенных пунктов с численностью населения 50 тыс. человек или не менее чем в 20 км от населенных пунктов, в которых проживают 300 тыс. человек.

Бесплатные гектары на Дальнем Востоке, оформленные на членов вашей семьи, не могут быть переданы в пользование другим гражданам, а также проданы, переданы или подарены иностранным физическим и юридическим лицам.

Нужна ли людям бесплатная земля на краю света?

Ожидается, что раздача земли на Дальнем Востоке стартует уже в 2015 году. По данным ВЦИОМ, порядка 20% населения страны эта программа интересна, они готовы рассмотреть переезд на Дальний Восток. При этом наиболее интересна такая возможность молодежи в возрасте от 18 до 24 лет.

Мы провели собственный мини-опрос среди молодежи в Москве, откуда жители на периферию уезжать традиционно не стремятся. Вот что говорят люди:

Александр, 27 лет:

«Я бы взял, конечно, мало ли как в жизни сложится. Детям надо же что-то оставить. Плохо, что отнимут, если не жить там. Не совсем понятно, как туда доехать. У нас билеты в США дешевле стоят, чем из Москвы до Байкала хотя бы долететь. А если там действительно 20 километров до ближайшей дороги, то зачем такая земля нужна? В пригороде Владика я бы взял по-любому прибрежный участок. А где-нибудь в тайге под Якутском себе дороже будет на такую «дачу» ездить. Окончательный переезд из Москвы на голое поле не рассматриваю».

Георгий, 26 лет:

«Надо брать. Дают — бери, бьют — беги. Я буду регистрировать заявку. Сначала застолблю, а потом будет 5 лет время подумать, зачем он мне нужен».

Елизавета, 27 лет:

«Я переехала в Москву 7 лет назад и только обустроилась, купила квартиру в области в доме, который вот-вот сдадут. Такая земля мне даром не нужна. В депрессивной дыре, где молодежь спивается и нет никакой работы, я пожила достаточно».

iqreview.ru