Земли запаса вид разрешенного использования: ЗК РФ Статья 103. Земли запаса / КонсультантПлюс

Город Брукхейвен, Нью-Йорк Планируемый район застройки

Настоящим учреждается район планируемой застройки (PDD). с потенциальной применимостью к любой собственности в городе Брукхейвен в тех случаях, когда его использование будет способствовать достижению законодательной цели настоящего статья. Границы каждого района планируемой застройки должны быть зафиксированы путем внесения поправок в официальную Карту зонирования города, где бы это ни район применяется.

Объем и тип застройки, разрешенной в рамках Планируемого Район застройки должен быть таким же, как разрешенный в базовом зонирование районов до момента утверждения PDD городского совета, за исключением Городской совет может разрешить увеличить или изменить количество разрешенных разработка при соблюдении следующих требований:

В случае, если какой-либо пункт, предложение, раздел, параграф или положение настоящей статьи рассматривается судом компетентной юрисдикции. быть недействительным, такое решение не должно затрагивать, ухудшать или аннулировать остальную часть настоящей статьи, но ограничивается в своем действии к пункту, предложению, разделу, параграфу или положению непосредственно участие в споре, в котором такое решение должно быть предоставлено.

Разрешения на использование парков

(Нажмите на картинку, чтобы открыть веб-страницу с рекомендациями по выдаче разрешений на занятия спортом в связи с COVID-19)

Фрэнк Ф.Муниципальное здание Фаси, 1-й этаж
650 South King Street
Honolulu, HI 96813
Телефон:  (808) 768-3440

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ ГОРОДСКОГО ПАРКА

Лица, запрашивающие разрешение на использование парка с целью выражения взглядов или участия в другой деятельности, защищенной Первой поправкой к Конституции США, могут перейти по следующей ссылке для получения дополнительной информации: «Действия, связанные с Первой поправкой». Все другие лица, желающие пользоваться парком, должны иметь утвержденное разрешение на использование парковых объектов по адресу:

• Заниматься любой организованной деятельностью, напр.г. спортивные турниры, встречи или семинары.
• Зарезервировать использование мест отдыха, включая поля, спортивные залы, комнаты и бассейны (запрещено проводить частные вечеринки) .
• Устройте групповой пикник из 50 и более человек.
• Использование/установка больших конструкций, таких как надувные надувные домики.
• Управляйте любым транспортным средством на травянистых участках.
• Воспроизведение или усиление громкой музыки или использование громкоговорителей.
• Наземные дельтапланы, вертолеты или парашюты.

Могут потребоваться депозиты и/или сборы.

Плата за пользование парком:

• Сборы обслуживающего персонала/смотрителя за пользование местами отдыха. 20 долларов за час использования.
• Плата за обработку для сбора средств. Плата варьируется.
• Арендная плата за сбор средств. Плата варьируется.
• Использование на кухне. 25 долларов в день использования.

Как получить разрешение:

• Сначала позвоните в парк, который вы хотите узнать о наличии мест.Нажмите здесь, чтобы просмотреть список контактных данных парков с персоналом, или нажмите здесь, чтобы просмотреть карту парков с дополнительной контактной информацией.
• Затем заполните и отправьте форму Заявления на использование объектов парка НЕ ​​ПОЗДНЕЕ, ЧЕМ за три недели до даты, когда вы хотите использовать объект. Убедитесь, что директор по развлечениям в этом парке одобрил запрашиваемое вами мероприятие. Бланки можно получить в любом парке или в Бюро выдачи разрешений на использование парков по адресу: 650 South King Street, Honolulu, Hawaiʻi 96813, или перейдя по ссылкам, приведенным выше и ниже. Их номер телефона (808) 768-3440, а рабочие часы в будние дни с 8:00 до 16:00. (кроме выходных и праздничных дней).
• Разрешенные запросы парков, требующие оплаты, обрабатываются отделом разрешений парков. Чеки должны быть выплачены городу и округу Гонолулу. Платежи поступают в городское казначейство. Возврат депозитов будет отправлен по почте казначейским чеком города и округа Гонолулу стороне, как указано в разрешении на использование парка. Депозиты могут быть удержаны из-за проблем, связанных с повреждением, очисткой и мусором.Пожалуйста, свяжитесь с соответствующим парком по поводу удержанного залога.

Разрешения Часы работы: Понедельник-пятница с 8:00 до 16:00. Офис закрыт по выходным и в связи с государственными и федеральными праздниками.

Щелкните здесь, чтобы получить заявку на использование объектов парка.

Щелкните здесь для получения информации о кемпинге в городских кемпингах.

Щелкните здесь, чтобы получить информацию о событиях в прибрежной воде.

Возобновление производства требует соблюдения рекомендаций по охране труда и технике безопасности, основанных на глубоком анализе рекомендаций и лучших практик со всего мира в области кино, телевидения и коммерческого производства. Руководящие принципы представляют собой основу для установленных процедур безопасности, физического дистанцирования, осведомленности о симптомах, защитных мер и соображений для безопасности, общественного питания и других стандартных отделов в типичном наборе и предназначены для дополнения рабочих протоколов, которые устанавливают профсоюзы и гильдии. .

Возобновление кино- и телеиндустрии в соответствии с этой поправкой распространяется на производство, ведущее бизнес на острове Оаху. Производство по-прежнему будет необходимо для получения обычных разрешений для городских юрисдикций от Управления кинематографии Гонолулу, государственных разрешений от Управления кинематографии Гавайев, поскольку им разрешено выдавать, и стандартных соглашений, обычно получаемых для съемок в частной собственности. Услуги по выдаче разрешений через киностудию Гонолулу начнут действовать с 5 июня.В то время как разрешение города не требуется для частных мест, мы требуем, чтобы производство регистрировало любую деятельность в Гонолулу Кинематографии на случай, если информация о местоположении когда-либо понадобится для целей вспышки COVID-19 и немедленного отслеживания контактов.

Для производства фильмов за пределами штата, стремящихся снимать на Оаху, будет действовать модифицированный процесс карантина для использования кино- и телеиндустрией до тех пор, пока не будет отменено требование о 14-дневном карантине для посетителей из других штатов и возвращающихся жителей.Этот процесс включает в себя тестирование путешественников перед посадкой на рейс в Гонолулу, тестирование через несколько дней после прибытия и создание «карантинного пузыря» ограниченного передвижения по острову только между отелем/жильем и явкой на место работы. Если тестирование не завершено, применяется 14-дневный карантин.

Тем, кто хочет возобновить свою производственную деятельность на Оаху, рекомендуется прочитать и следовать инструкциям в максимально возможной степени. Чтобы просмотреть рекомендации, перейдите сюда: http://www.honolulu.gov/ecodev/film-office.html

Если у вас есть какие-либо вопросы, касающиеся кино- и телепроизводства на Оаху, обращайтесь в офис кинематографии Гонолулу по телефону 808-768-6100 или по электронной почте Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Королевский диапазон | Бюро управления земельными ресурсами

Разрешения на посещение дикой природы Кинг-Рейндж (Затерянное побережье) 

Разрешения на посещение дикой природы с ночевкой:

Бюро управления земельными ресурсами требует наличия разрешений по предварительному заказу для ночного использования в зоне управления дикой природой и отдаленными районами Кинг-Рейндж в Королевском Королевстве. Национальный заповедник Рейндж.Посетители могут зайти на www.recreation.gov , чтобы забронировать разрешение на ночлег в дикой природе. Бронирование будет стоить 10 долларов за разрешение.

Коммерческие и групповые разрешения

Всем организованным группам, отдыхающим в King Range NCA, требуется специальное разрешение BLM на отдых. SRP предназначены для обеспечения справедливого вознаграждения правительству за вашу возможность получать прибыль от использования федеральных ресурсов. Приведенная ниже информация поможет вам определить, какой тип разрешения вам потребуется. Размер группы не более 15 человек.Обратите внимание, что любые сборы, которые вы платите, будут возвращаться непосредственно в King Range NCA для обслуживания троп и объектов, а также для предоставления других услуг для посетителей в поддержку этого района.

Заполненные заявления на получение разрешения должны быть получены офисом King Range не менее чем за 30 дней до даты вашего прибытия. Заявки, запрошенные или полученные менее чем за 30 дней до прибытия, рассматриваться не будут. Пожалуйста, планируйте соответственно.

Разрешения для коммерческих или организованных групп не будут выдаваться в выходные дни, посвященные Дню памяти, Дню независимости или Дню труда, из-за интенсивного использования во время праздников и скопления людей во многих кемпингах.

Коммерческое разрешение: согласно политике BLM, если какое-либо лицо, организация или компания получает или пытается получить прибыль, зарплату, улучшить свой бизнес или финансовое положение или в какой-либо части поддерживает другие программы или деятельность за счет сумм, предоставленных участникам, использование будет считаться коммерческим и подлежит оплате коммерческих разрешений. Минимальная плата для любой коммерческой группы составляет 110 долларов США плюс любые сборы, причитающиеся сверх минимальной платы, основаны на проценте скорректированного валового дохода, полученного от использования, разрешенного в соответствии с SRP.Коммерческим группам потребуется подтверждение страховки. Примеры коммерческого использования включают в себя:

• Взимание платы с экипировщика за проведение походов с гидом по маршруту «Затерянный берег»
• Взимание платы с упаковщика лошадей за перевозку припасов/снаряжения в отдаленные районы
• Экскурсия, спонсируемая университетом, где обучение оплачивается участниками и один или несколько оплачиваемых инструкторов сопровождают группу
• Университетский центр под открытым небом приглашает студентов в поход на весенние каникулы, при этом их гонорары покрывают расходы на поездку, а также заработную плату руководителя и некоторые операционные расходы центра
• Не -коммерческая организация спонсирует поход в целях сбора средств или помощи в финансировании других программ.

. Разрешение для организованной группы: требуется разрешение с минимальным сбором за разрешение в размере 110 долларов США плюс любые сборы, причитающиеся сверх минимального сбора, основаны на общей сумме. количество человеко-дней, полученных в результате использования, разрешенного в соответствии с SRP.Для некоторых организованных групп страховка не требуется. Примеры включают:

• Поездка организованной группы (например, бойскаутов или местного клуба Sierra Club), в которой оплата ограничена разделением расходов группы. Группу не сопровождает оплачиваемый персонал, и сборы не компенсируют другие расходы на содержание организации.

Специальное разрешение не требуется: Индивидуальное или семейное использование, а также неорганизованное групповое использование не требует специального разрешения на отдых. Группы считаются неорганизованными, если отсутствует официальная реклама поездки, плата не взимается и группа не связана с какой-либо установленной организацией. Примеры включают:

• Если группа из 10 друзей из колледжа организовала воссоединительный поход по маршруту «Затерянный берег» и взяла на себя расходы на питание, они будут считаться неорганизованными
• Если поход был официально санкционирован их братством и опубликованы в ежегодном информационном бюллетене, им потребуется разрешение организованной группы
• . Если поездка братства требует пожертвования для финансирования благотворительной организации колледжа, они будут считаться коммерческими и должны получить разрешение на коммерческую деятельность

ПРИМЕЧАНИЕ:  Если у вас есть любые вопросы относительно статуса вашей группы или для запроса пакета приложений SRP, пожалуйста, свяжитесь с офисом проекта King Range по телефону 707-986-5400.

FSH 5409.13 — РУКОВОДСТВО ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ЗЕМЛИ ПОПРАВКА WO 5409.13-91-1 В СИЛУ ОТ 03.09.91 ГЛАВА 60 — ОГОВОРКИ И ОСНОВНЫЕ ПРАВА Разработка оговорок основана на переговорах между даритель и грантополучатель. Процесс рекомендации и утверждения документирует приемлемость оговорок. 61 — ОБЩЕЕ. Начальник должен одобрить любое предложение принять перевозки с оговорками на условиях, отличных от применимые правила секретаря.При запросе отказа от Региональные лесники должны представить отчет с описанием ситуации заявление, риск и альтернативный анализ, обоснование заявление о предлагаемом курсе действий, а также рекомендация. Устранить потенциальное влияние любых незавершенных прав или оговорки по управлению земельными ресурсами и ресурсами Лесной службы цели в анализе. Включить рассмотрение их влияние на способность Лесной службы выполнять требования законов, постановлений и исполнительных распоряжений относящиеся к исчезающим видам, поймам и водно-болотным угодьям, а также культурные ресурсы.Некоторые правила содержат формулировки, ограничивающие их конкретными органы власти. Не включайте эти правила в передачу документы, относящиеся к другим органам власти, но использовать их в качестве руководств в разработка соответствующих вариантов, договоров обмена и акта Условия для защиты общественных интересов. Назначение правил Секретаря состоит в том, чтобы контролировать осуществление оговорок об ограничении вмешательства в использование земельный участок для целей, для которых он приобретается. Этот принципе, руководствуясь междисциплинарной координацией и существующими регулирование и политика, является основой для развивающегося дела условия, ограничивающие осуществление оговорок.62 — БРОНИРОВАНИЕ ПЕРЕВОЗОК В СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ. 62.1 — Запасы полезных ископаемых. Запасы полезных ископаемых, вероятно, наиболее распространенный тип резервирования, широко различаются по объему, ограничения по использованию и продолжительность. Резервация полезных ископаемых разрывается все или часть полезных ископаемых и земельных участков имущество. Используйте следующие условия в качестве руководств в переговоры: 1. Постарайтесь ограничить типы полезных ископаемых теми, общими для местности, чтобы не загромождать землю оговорки спекулятивного характера.Конкретно определить зарезервированные полезные ископаемые с указанием каждого минерального вещества, подлежащего зарезервированию. Называние только тех полезных ископаемых, которые не зарезервированы, требует разрешения Вождя. рассмотрение и одобрение. Укажите основной или исследовательский период, в течение которого местоположение и степень ценных месторождений полезных ископаемых может быть определена. Если обнаружены такие полезные ископаемые, резервы могут быть расширены в соответствии с условиями передаточного акта для до тех пор, пока обнаруженные полезные ископаемые продолжают добываться. Как правило, продление может быть предоставлено, когда зарезервированные полезные ископаемые производятся в коммерческих количествах в течение одного года и до даты истечения срока бронирования.2. Удерживать резервации до кратчайшего времени. Они должен истекать в определенную дату. 3. Прежде чем давать согласие на резервирование полезных ископаемых, внимательно взвесить последствия оговорки для использования земли для национальных лесных целей. Обратите внимание на управление руководящие принципы и цели для области (дикая природа и другие области особого интереса и т.  д.), государственные и федеральные горнодобывающие предприятия. нормативные акты, а также потенциальное влияние любых факторов на площадке и за ее пределами. операции под резерв.Стандарта нет руководящие принципы для покрытия запасов полезных ископаемых из-за многих возможные комбинации полезных ископаемых, условий добычи, леса Цели управления услугами и экологические соображения. Основывайте решение о продолжении приобретения с учетом зарезервированные полезные ископаемые на тщательном анализе, который указывает, что обремененное приобретение отвечает общественным интересам и в соответствии с целями национальных лесов. Рассмотрим потенциальная потребность федерального правительства в зарезервированных полезных ископаемых, поскольку а также потенциальные последствия любых операций по добыче полезных ископаемых.База анализ отчета о полезных ископаемых с указанием характера, степени и вероятность полезных ископаемых и добычи полезных ископаемых. 4. Подчинение запасов полезных ископаемых правилам и положениям в 36 CFR 251. 15 и FSM 1013.4. Включите секретарь Правила и положения в формах предложений, опционах, контрактах и передаточные акты. Инспектор лесного хозяйства должен включить в соответствующие документы любые дополнительные условия сделки необходимо для защиты прав федерального правительства. 5.Резервирование геотермальных ресурсов под недели Закон с поправками регулируется 36 CFR 251.15. Разработать дополнительные условия действия для ограничения неблагоприятных последствий, которые могут возникнуть в результате разработка, связанная с конкретным геотермальным резерватом. Резервирование геотермальной энергии в транспортных средствах, находящихся в ведении других властей подлежат соответствующим условиям сделки (FSM 5470.3). Развивать эти условия для включения inoptions, обмен земли договоры и документы о передаче имущества. 6. Не принимайте спекулятивных оговорок на основе возможных будущие изменения или аннулирование специального обозначения района; за например, предлагаемый запас полезных ископаемых, в котором праводатель зарезервированные права будут подчинены поверхностным интересам США до тех пор, пока этот район сохраняет свою особую обозначение. Если обозначение или ограничения на добычу были временно или постоянно отменены, владелец полезных ископаемых может затем восстанавливать полезные ископаемые. 7. Используйте пункты оговорок, ограничивающие метод добычи полезных ископаемых. восстановление или количество поверхностного возмущения для контроля потенциальные неблагоприятные последствия длительного, общего минерального оговорки, которые могут быть в противном случае нежелательными оговорками приемлемо (FSM 5471.12, пункты 3 и 4). 62.11 — Пробные запасы полезных ископаемых. Пишите полным, кратким оговорки, в которых указываются конкретные полезные ископаемые, подлежащие резервированию, конкретные период действия резервации, а также конкретные земли, включенные в бронирование.Приложение 01 содержит образцы положений, включая пример резервирования геотермальных ресурсов, который показывает сходства в методах разведки и разработки. 62.11 — Экспонат 01 Образцы статей 1. Бронирование на фиксированный срок без продления Резервирование за лицом, предоставляющим право, наследниками лица, предоставляющего право, или правопреемниками для окончания периода (дата), право вступления в вышеописанные земли1/ и разведывать, добывать и вывозить (указать фактически зарезервированные полезные ископаемые) из них при условии правила министра сельского хозяйства (36 CFR 251. 15) прилагается к настоящему документу и является его частью. 2. Когда оговорка подлежит продлению, если Полезные ископаемые разрабатываются в платных количествах Оговорка за лицом, предоставляющим право, наследниками лица, предоставляющего право, или правопреемниками до того как (дата) и так долго после этого, как любой из зарезервированных полезные ископаемые добываются в платных количествах, право на войти на вышеописанные земли1/ и разведать, добывать и удалять (указать фактически зарезервированные полезные ископаемые) оттуда, в соответствии с положениями Секретаря Сельское хозяйство (36 CFR 251.15) прилагается к настоящему и разбирается настоящего документа; но неспособность привести мину в действие более чем на на случайной основе в течение 1 года во время продления период, если только он не освобождается от работы в соответствии с положениями закона или министром сельского хозяйства, влечет за собой право истекает. 3. Резерв нефти, газа или полезных ископаемых, извлекаемых скважинами, С положениями о продлении при производстве Оговорка за лицом, предоставляющим право, наследниками лица, предоставляющего право, или правопреемниками до того как (дата) и так долго после этого, как нефть, газ или другие полезные ископаемые, извлекаемые только скважинами, добываются в продуктивных количествах, право заключать вышеописанные земля1/ и разведка, бурение, добыча и добыча нефти, газа или других полезных ископаемых, извлекаемых только скважинами, при условии Положения министра сельского хозяйства, прилагаемые к настоящему документу и составляет его часть; но отказ на срок 1 года в течение периода продления, чтобы либо эксплуатировать скважину, либо расширить буровые работы на проверенные, но неразработанные часть указанных земель, если только они не освобождены от эксплуатации положения закона, или министром сельского хозяйства, должен привести к истечению срока действия права. 4. Резервирование полезных ископаемых с примерными запасами для ограничения Воздействие на поверхность Резервирование за лицом, предоставляющим право, наследниками лица, предоставляющего право, или правопреемниками для окончания периода (дата), право вступления в вышеописанная земля1/, а также разведка, добыча и удаление (указать фактически зарезервированные полезные ископаемые) из них при условии что (1) общее поверхностное возмущение, вызванное упражнением этой оговорки быть ограничено (количество) акров, и (2) изменение химических и биологических свойств затрагиваемые водосборные бассейны находятся в следующих пределах: 62.11 — Экспонат 01 — продолжение (Опишите соответствующие параметры и оценку процедуры) и в дальнейшем подчиняются положениям министр сельского хозяйства (36 CFR 251.15), прилагается и сделал его частью. 5. Резервирование геотермального пара и сопутствующих ресурсов, С возможностью расширения с производством Резервирование за лицом, предоставляющим право, наследниками лица, предоставляющего право, или правопреемниками для окончания периода (дата), право вступления в вышеописанный земельный участок1/ и вести разведку, бурение, разработку, и производить геотермальную энергию (и (назовите конкретное ресурсы, такие как вода, растворенные минералы, природный газ связанный с геотермальным ресурсом)2/) при условии условия, описанные в приложении А, приложенном к настоящему документу и сделанном часть настоящего документа; при условии, что если по истечении указанного бронирование на (дата) , лицо, предоставляющее право, предъявляет удовлетворение министра сельского хозяйства или назначенный представитель этой энергии (и зарезервированный сопутствующие ценные побочные продукты) извлекается (извлекаются) в коммерческие объемы на указанных землях, право взыскать такие энергия (и/или ценные побочные продукты) должны продолжаться для таких период, пока эти геотермальные ресурсы производится в коммерческих количествах; но отказ от эксплуатации геотермальную скважину или сооружение сроком на 3 года после первоначальный срок резервирования, если только он не освобождается от работы либо положениями закона или министром сельского хозяйства, представляет собой отказ и защищенные права истекает. 6. Резервирование арендной платы и роялти от непогашенных Арендовать При продаже земли в соответствии с положениями незавершенная аренда полезных ископаемых (нефтегазовая аренда является наиболее общий), покупатель унаследовал право арендодателя на собирать любые лицензионные платежи или задерживать арендную плату, которая может причитаться с арендатор, за исключением случаев, когда такая арендная плата и роялти специально зарезервировано для продавца в документе перевозка. Когда земли предлагаются с условием выдачи аренды, четко указать распоряжение роялти и аренда.Если нефть и газ должны быть зарезервированы продавцом, включить следующее утверждение в вариант или землю договор обмена: Резервирование за продавцом всей арендной платы и роялти из договора аренды нефти и газа, истекающего (дата) или (на период лет с (дата) и так долго после этого, как нефть и газ фактически произведенных на указанных землях), находящихся в обращении (название арендатор) и фиксируется в Книге, стр. , записи. 7. Задолженность по аренде с последующей арендой и роялти Будет выплачиваться в Соединенные Штаты При условии истечения срока аренды нефти и газа (дата) или (на время лет с (дата) и так долго после этого, как нефть и газ фактически произведенных на указанных землях), находящихся в обращении (название арендатор) 62.11 — Экспонат 01 — продолжение и записаны в Книгу, стр., , записи округа со всеми последующими арендными платежами и роялти начисляемые в соответствии с ним, подлежащие выплате Соединенным Штатам. (Использовать аналогичная формулировка для ссылки на аренду, содержащуюся в первоначальная бронь.) 1/ Если оговорка распространяется только на часть земель переданные по акту, слова «вышеуказанные земли» заменить с «землями, описанными здесь и далее». Сразу после этого пункт вставить конкретное описание земель, подлежащих бронирование, юридическими подразделениями в областях, охватываемых общественным межевание, в противном случае определенным и легко определяемым природные или культурные особенности; описываемая область является наименьший приемлемый для поставщика, нефедерального владельца или донора. 2/ Геотермальный пар, из которого извлекается энергия, может содержат различные потенциально ценные побочные продукты, такие как природный газ, полезные ископаемые и вода. Сохранить связанные ресурсы зарезервированы землевладельцем до минимума и охарактеризовать их как конкретно по возможности. Использование геотермальной энергии в целом требует серьезной разработки на месте. В дополнение к скважинам и трубопроводы, потенциальные объекты включают электростанции, теплицы и промышленные разработки. Тщательно оцените эти объекты находятся в стадии составления акта об ограничении воздействия связанные с бронированием.62.12 — Аренда нефти и газа. По договорам коммерческого нефтегазового лизинга арендатор обычно бурит одну или несколько скважин в пределах ограниченного период времени после даты аренды. Если арендатор не для выполнения этого требования арендатор уплачивает арендодателю арендная плата за землю по установленной ставке за акр до операции фактически начаты. Это называется отложенной арендой. Применительно к нефтяным и газовым скважинам роялти представляет собой долю (обычно одна восьмая) добытой нефти, газа или других полезных ископаемых, т. предоставляется арендодателю в счет оплаты аренды.Роялти выплачивается у колодца натурой, но договоры аренды обычно предусматривают, что оператор или арендатор будет продавать лицензионную нефть или другие продукты и передать выручку арендодателю. 62.2 — Резервирование древесины. Резервирование древесины сохраняется для Продавец имеет право на рубку и удаление описанной древесины после передача земли. Используйте следующие условия для руководства переговоры: 1. Охарактеризуйте заповедный лес по площадям, породам, диаметру предельные значения и любые другие соответствующие идентифицирующие характеристики.Установите пределы диаметра на дату резервирования. Однако, если оговорка должна продолжаться в течение достаточного времени, чтобы позволить измеримое врастание, примите во внимание этот фактор. Если врастание должен начисляться грантополучателю, возможно, целесообразно увеличить ограничения минимального диаметра действуют через соответствующие интервалы, поэтому что приращение на деревьях ниже исходного предела диаметра в время приобретения переходит к получателю гранта, а не к владелец защищенного права. 2. Если площадь, подлежащая захвату, велика, предусмотрите (1) завершение резки и автоматическая сдача фиксированного минимума площадь каждый год; и (2) установленный срок, в течение которого каждый малый водораздел или другое природное подразделение должно быть пересечено и сдался.Обеспечить упорядоченную обрезку по участку. Регулировать периоды эксплуатации для удовлетворения потребностей владельца и мощности завода владельца. Сделайте минимальную площадь для годовой выпуск достаточно низок, чтобы обеспечить разумную степень колебание годового сокращения из-за изменения рынка. 3. Убедитесь, что поставщик, оставляющий за собой право вырезать и удалить древесину понимает, что право должно быть предметом соответствующие правила и положения Секретаря Сельское хозяйство, дополненное особыми дополнительными требованиями, как необходимо для защиты интересов правительства.Требовать те же правила заготовки древесины, что и для древесины Национального леса. урожай на прилегающих территориях. Проконсультируйтесь с региональным прокурором долгосрочные соглашения о резке или соглашения с необычными характеристиками. 62.21 — Примеры резервирования древесины. Четко определить древесину, конкретный период бронирования и конкретные области, в которых чехлы для бронирования. Не существует стандартной формы для использования из-за большое разнообразие условий. Ниже приведен пример: Оговорка за лицом, предоставляющим право, самим собой, его правопреемниками и правопреемниками до (дата) права вырезать и удалить из вышеперечисленного описанные земли все мертвые или валежник, все застоявшийся сахар клен, бук и желтая береза ​​14 дюймов и более в диаметр и все сосна и болиголов 12 дюймов и более в диаметр, диаметры, которые должны быть измерены вне коры на точка 4-1 / 2 футов над землей.Когда оговорка охватывает часть трактата, удалите слова «вышеописанные земли» и вставьте описание земли охватывается резервированием. Когда опцион или соглашение об обмене землей предусматривают периодический выпуск заявленной минимальной площади в год, добавить после оговорки о бронировании: Праводатель соглашается ежегодно выпускать в США из вышеуказанной резервации не менее акров земли быть описанным и назначенным в письменном виде в Лес Supervisor, первая область, которая будет выпущена для Соединенных Штатов. Штаты не позднее (дата) и аналогичные области ежегодно после этого в течение срока резервирования.Продавец далее соглашается с тем, что в случае его отказа освободить не менее акров по истечении любого годового периода как указано выше, инспектор лесного хозяйства может выбрать участок быть освобождены и после письменного уведомления Леса Надзор за выбранной областью считается освобождается от указанной выше оговорки. 62.3 — Бронирование размещения и использования. Занятость и использование оговорки предусматривают дальнейшее личное использование лица, предоставляющие право на жилую, сельскохозяйственную, коммерческую или промышленные площадки и благоустройство.Используйте следующее в качестве руководства для переговоров: 1. Минимизируйте продолжительность бронирования. Пожилые резиденты могут получить пожизненное бронирование. 2. Ограничить территорию и все вспомогательные сооружения, такие как дороги и инженерные коммуникации, и описывать местность с помощью и обзор границ. 3. За исключением перевозок по Закону от 3 марта 1925 г. (43 Стат. 1133), убедитесь, что бронирование проживания Министерство сельского хозяйства пересматривает правила. Всякий раз, когда правила в 36 CFR 251.17 не предоставляют степень общественной безопасности и защиты окружающей среды, необходимая для выполнить руководство по управлению трактом, добавить конкретные условия. 4. Рассмотрите возможность выдачи разрешения на специальное использование, когда оценка предлагаемого размещения и резервирования использования. Используйте спец- использовать разрешения, когда предлагаемая покупка обусловлена арендатор, имеющий право проживания. 62.31 — Образец бронирования. В актах передачи, используйте четкий и простой язык для описания бронирования.Например: Мы, (вставьте имя лица, предоставляющего право), лица, предоставляющие право в настоящем документе, в настоящее время (число) и (число) лет, соответственно, резервируют право занимать и пользоваться, для (проживания — возделывания и т. д. далее), на всю оставшуюся жизнь, совместно и индивидуально, в соответствии с правилами и положениями Министр сельского хозяйства, следующие описанные помещения: (описание улучшений и затрагиваемой области). 62.4 — Сервитуты и право проезда.Сервитуты и резервирование полосы отвода предусматривает постоянное или планируемое использование лица, предоставившие право на дороги, коммунальные услуги или другие права проезда через передана земля. Используйте следующие условия для руководства переговоры: 1. Землевладелец может зарезервировать использование, обычно охватываемое разрешения, сервитуты или аренда в соответствии с Разделом V Федеральной земли Закон о политике и управлении 1976 г. (PL 94-579) или другое использование совместимые с интересами Соединенных Штатов; при условии, осуществление зарезервированных прав не является неправомерным вмешательством в эффективное и экономичное управление приобретенными землями.2. Все полосы отчуждения должны быть расположены или определены таким образом, чтобы определяется на местности. Обратитесь к FSM 7154 и FSM 7155 для руководящие принципы обследования полосы отвода. Права защищены на всей территории предоставленные Соединенным Штатам, не являются исключительными и должны быть ограничивается конкретным использованием. Когда нефедеральный владелец является соучастником в долевом участии соглашение, которое включает передачу земли, использование надлежащего язык для сохранения отношений сторон (раздел 63). 3. Если дополнительные специальные положения или положения необходимо, используйте руководство в 36 CFR 251.18 и проконсультируйтесь с Офис генерального юрисконсульта. 62.5 — Резервирование воды. Резервирование воды обеспечивает землевладелец продолжает использовать переданную землю для воды для домашнее, муниципальное или коммерческое использование; для производства электроэнергии; за водоводы; или для полива. Используйте следующие условия как руководство в переговорах: 1. Отклонить любые предложения о вечном резервировании плотин, электростанций, и водохранилища. Однако, когда тщательный анализ показывает что общественные выгоды от приобретения явно перевешивают недостатки оговорок, они могут быть учтены, если: а.Владелец определяет границы заповедного области с достаточной точностью, чтобы их можно было обследован. б. Интересы государства охраняются предоставление необходимых прав, позволяющих Соединенным Штатам полностью выполнять свои административные обязанности по приобретаемое имущество. 2. Права на поток часто зарезервированы или не погашены до определенного контура и обычно охватывают только часть земель быть приобретенным.Во многих случаях осуществление прав на поток улучшает среду обитания диких животных или рекреационные преимущества. Может быть отдельные случаи, которые должны быть приобретены в соответствии с правом на поток оговорки; однако, земля должна быть приобретена с оговорки, в соответствии с правилами и положениями Секретарь сельского хозяйства. 3. Включите соответствующие положения, чтобы свести к минимуму любые неблагоприятные последствий оговорки и допускают административный контроль. Все резервации прав на воду на участках, приобретаемых в соответствии с Закон Уикса подпадает под действие 36 CFR 251.19. Используйте эти правила как руководства по написанию положений, касающихся перевозок по другим органы власти. Однако эти стандартные правила являются общими и может неадекватно решать конкретные проблемы управления земельными ресурсами связаны с некоторыми обычно предлагаемыми оговорками, такими как право пользования родником или колодцем для хозяйственно-питьевого водоснабжения. Принимать специальные положения по мере необходимости для каждого случая и включать их в опцион, соглашение и акт. Немного пункты в FSH 2709.11 могут служить руководством по разработке соответствующие оговорки.62.6 — Пастбищные резервации. Выпас или сенокосы обеспечить дальнейшее использование концедентом кормовых ресурсов на передаваемая земля. Если язык в разрешительном законодательстве указывает на форму в которых зарезервированы права на выпас скота, сделать выбор или землю договор обмена и акт передачи в соответствии с закона, в соответствии с которым рассматривается конкретное дело. Например, право на сенокос или выпас скота может быть сохранено на землях, приобретенных покупка или дарение. Поскольку форма оговорки может зависит от установленного законом органа власти, проконсультируйтесь с региональным прокурором о соответствующую формулировку для использования в каждом случае.Приобретение подходящих пастбищ с зарезервированными правами на корма ограничивает общественное пользование землей. Приобретение неподходящих пастбищ земли с зарезервированными правами на корма несовместимы с Национальным Лесные цели. Таким образом, решение о приобретении земли с зарезервированные права на корма должны иметь веские основания. Тем не мение, благосклонно рассматривать оговорки для завершения Текущий пастбищный сезон. Примените к переговорам следующие правила: 1. По возможности получить плату за простое право собственности, особенно если существует явная потребность в дополнительном корме для общественных нужд.2. Рассмотрите резервацию пастбищ только в районах, где земля подходит для выпаса домашнего скота и там, где выпас быть допустимым, если земля была частью национального леса Система. 3. Ограничьте использование и использование кормов переноской правоспособности приобретаемой земли и к точно установленному пастбищный сезон. Укажите эти условия в опции или земельном участке договор мены и в акте передачи. 4. Включите в опцион или соглашение об обмене землей и в акт о передаче любые условия, применимые к конкретное резервирование; например, термор временного выпаса скота разрешение выдается после завершения и утверждения отвода план управления, устанавливающий сезон использования скота, грузоподъемность и другие потребности в координации ресурсов.62.7 — Резервирование улучшений. Побуждать землевладельцев к удалить улучшения, не имеющие исторического значения, ценности или полезности для государства до передачи имущества Соединенные Штаты. Если владелец не может удалить улучшения до передачи, землевладелец может зарезервировать право снять улучшение в установленный срок. Сделать короткий период времени, как правило, не более 1 года с даты перевозки. Опционы, договоры об обмене землей и акты должны включать положения о возврате улучшений к США, если землевладелец не уберет их в течение указанный период. 63 — ВЫДАЮЩИЕСЯ ПРАВА. Непогашенные права относятся к тем же типам как указано в оговорках (раздел 62). Однако вместо лицо, предоставляющее право, резервирует их для перевозки в Соединенные Штаты, третье лицо уже владеет правами в силу предыдущего бронирование или передаточный акт. Определить выдающиеся права со ссылкой на документ, создающий право. В случаях, когда рекомендуется приобретение земель, подлежащих выдаче права, инспектор лесного хозяйства должен подтвердить по форме FS-5400-29, Свидетельство об использовании и согласие на покупку, дарение и землю Обмен, чтобы конкретные обременения не мешали использование и управление землями Национальной лесной системы целей.Разместите копии документов, создающих непогашенные права в титульном файле. Запрос к региональному прокурору помощь при оценке потенциального эффекта выдающихся человека с необычным языком. 64 — ОГОВОРКИ СОЕДИНЕННЫХ ШТАТОВ. Бронирование иногда может служить средством для обеспечения справедливого обращение ко всем сторонам, затронутым обменом землей. То применяются следующие рекомендации: 1. Как правило, древесина на территории Соединенных Штатов не резервируется для уравнять меновые ценности.Исключения возможны только тогда, когда нет другого способа приобрести предлагаемую землю (кроме осуждение), и обмен, с оговоркой леса, продвигает общественный интерес. Убедитесь, что предлагаемое бронирование соответствует добросовестной лесоводственной практике и одобрен Областным лесничим. Условия резервирования древесины должны быть такими четко определены как воздействующие на предлагаемые тракты (раздел 62.2). 2. Когда другой альтернативы нет и она находится в общественный интерес, Соединенные Штаты могут делать оговорки, разрешающие продолжение ранее существовавших или разрешенных видов использования.То экологическая оценка для обмена должна документироваться и поддержать общественную потребность в бронировании и показать, что существует других альтернатив нет. Рассмотрим долгосрочное административное расходы и обязательства, связанные с такими оговорками, когда оценка общественной пользы предлагаемого обмена. Включить в оговорку положения о прекращении и возвращение землевладельцу записи. 3. Если специально не запрещено, живописные сервитуты, общественные права доступа или аналогичные интересы за меньшую плату могут быть зарезервированы или за исключением случаев, когда это отвечает общественным интересам.Однако оправдать такое оговорки в экологической оценке и показать, почему это в общественных интересах сохранить только ограниченные права, а не название платы. 4. Зарезервируйте полосу отвода для троп или дорог в лесу. развитие дорожной системы, существующей или планируемой строительство в обозримом будущем. Опишите право на расположение в документе или патенте (FSM 7154 и FSM 7155). 5. Сохранить существующие отношения сторон в оговорки, если земля в обмене находится в пределах доли затрат область соглашения (FSM 5467), в которой нефедеральный владелец является кооператор.Не предлагайте, чтобы каждая сторона в обмене имела сервитуты в депонировать, а не резервировать их в документе или патенте. Документы о передаче обмениваемых земель подлежат на права как Соединенных Штатов, так и кооператоров как изложены в соответствующих актах сервитута. См. раздел 64.1. (пункт 2) для формулировки, используемой в документе или патенте. Если сервитуты в утвержденной форме не были заменены или если сервитут от кооператора к Соединенным Штатам не удовлетворительное, покрытие дорог в доплате и сервитуте, по соглашению о долевом участии до передачи земель в обмен.64.1 — Примеры бронирования США. 1. Пример права проезда, зарезервированного за США. Сохраняя за Соединенными Штатами и их правопреемниками право на способ (и ладно, название и проценты) для (дороги, тропы, трубопровод) поперек участка , т. , Р. , сервитут шириной в фут, лежащий одинаково на каждом сторону центральной линии. Центральная линия лжи приблизительно (опишите — см. FSM 7154 и FSM 7155). Включите следующий пункт о расторжении для всех прав отчуждения зарезервировано для использования в управлении Национальными лесами. При условии, что если региональный лесничий определит, что дорога или любой ее участок больше не нужны для цели защищены, сервитут прекращается. То расторжение должно быть подтверждено заявлением в регистрируемом форму, предоставленную соответствующим региональным лесником в патентообладатели/грантополучатели или их правопреемники или правопреемники в интерес. 2. Пример резервирования права отвода в рамках совместной стоимости Дороги. Этот грант предоставляется в соответствии с интересами, правами и привилегии как Соединенные Штаты, так и, как указано в этом определенном сервитуте от , и записано в Книге, страница, Графство (штат), записи, какие интересы, права и привилегии вместе с правом на строительство, реконструировать и обслуживать дороги, находящиеся здесь зарезервировано, за исключением того, что Соединенные Штаты не резервируют в этот патент право собственности на любую древесину в пределах сервитута, но только право на рубку и палубу для использования землевладелец такой лес, который может понадобиться для размещения строительство и содержание дорог на ул. зарезервированное право проезда.3. Пример оговорок по закону от 10 июня 1920 г. Сохраняя за Соединенными Штатами, их уполномоченными или лицензиатами, вступать, занимать и использовать любую часть или всю указанную землю для целей, изложенных в и на условиях и ограничения статьи 24 Закона о федеральной власти 10 июня 1920 г. (16 USC 818). Если включена только часть земли, описанной в патенте в рамках отзыва Федеральной комиссии по регулированию энергетики, то описать только затронутые земли в этом заповеднике.4. Примеры неиспользованных прав преимущественного проезда Установлено Законом. Раздел, Т., Р., подлежит к сервитуту на право проезда для железнодорожных целей предоставлено Железнодорожной компании Департаментом внутренних дел на основании Закона от 3 марта 1875 г. (18 стат. 482) с изменениями, внесенными законом от 3 марта 1899 г. (30 Стат. 1233). Используйте вышеуказанную формулировку, когда Департамент внутренних дел патенты. Включите более конкретное описание полосы отвода место в актах обмена на приобретенные земли.Раздел, Т., Р., есть с сервитутом на электроэнергию линия электропередачи, предоставленная Компании Министерство сельского хозяйства в соответствии с Законом от 4 марта 1911 г. (36 стат. 1235), находясь в ногах ширина с каждой стороны от средней линии указанного линия передачи, построенная на, над и поперек указанный трактат. 5. Пример резервирования канав или каналов (43 U.S.C. 945). оставляя за Соединенными Штатами право проезда на нем для рвы или каналы, построенные властями Соединенных штатов (Закон от 30 августа 1890 г., 26 Stat.391; 43 США 945). Используйте приведенную выше формулировку для предлагаемых оговорок в патентах. Оговорки по договору обмена должны содержать более конкретные формулировки. 6. Пример резервирования полезных ископаемых в соответствии с законом от февраля 28, 1925 (43 Stat. 1090; 16 USC 486). Зарезервировать для Соединенных Штатов все (указать полезные ископаемые) в земля вышеописанная, с правом добычи и удаления То же в соответствии с положениями указанного Закона 28 февраля 1925 г. (43 стат. 1090). 7.Пример резервирования полезных ископаемых на отчуждаемых землях. Бессрочное резервирование за Соединенными Штатами Америки и его присваивает, (назовите конкретные минералы) вместе с обычным права, полномочия и привилегии на добычу полезных ископаемых, включая право на в любое время входить на земли и использовать такие части поверхности, что может быть необходимо при поиске, добыча и удаление указанных полезных ископаемых.

Земли парков, объектов общественного назначения и муниципальных заказников | Общественное планирование, землепользование и развитие

Обзор

Земли муниципального резерва используются для отдыха и досуга и могут включать в себя общественные парки и общественные здания.Земли, выделенные в качестве муниципального резерва, становятся собственностью муниципалитета, в котором они расположены, и их содержание является обязанностью местного самоуправления.

Муниципальные резервы могут быть использованы для:

• Общественные парки и зоны отдыха;
• Буферные полоски;
• школьных сайтов;
• Природные зоны;
• Общественные здания или сооружения;
• Коммунальные услуги;
• Здания или сооружения, принадлежащие благотворительной организации;
• Использование в сельском хозяйстве или садоводстве;
• Причалы и подходы к судоходным водоемам; и
• Другие виды использования, которые министр по связям с государственными органами (министр) может предписать своим постановлением.

Земля может быть сдана в аренду для любого разрешенного использования или для строительства зданий и сооружений, принадлежащих благотворительным организациям. Новые школьные участки должны быть размещены на землях муниципального резерва. Муниципалитеты и школьные подразделения могут заключать соглашения о совместном использовании и содержании муниципальных резервов.

Расположение и пригодность земли для выделения в качестве муниципального резерва подлежат утверждению провинциальным директором по общественному планированию или любым советом или органом власти, который был объявлен утверждающим органом в соответствии с Законом.

Новые муниципальные заповедники должны быть обозначены на планах изысканий как муниципальный заповедник MR#. Каждое подразделение жилого назначения должно выделить 10 процентов своей общей площади в качестве муниципального резерва; для других подразделений указание составляет пять процентов. Общая площадь включает в себя все предлагаемые участки, участки, улицы и переулки, а также оставшуюся часть земли, подлежащую разделу, если она не может быть дополнительно разделена.

Освобождение от обязательного муниципального резерва производится для:

• Большие сельскохозяйственные угодья;
• Первый лот, разделенный на четверть;
• Участки для коммунальных услуг или соответствующей общественной инфраструктуры;
• Земля, ранее полностью отведенная под муниципальный резерв, или деньги взамен, полностью оплаченные;
• Посылки для общественного пользования; и
• Переподразделения.

Деньги вместо муниципального резерва

Когда требуется муниципальный резерв, это может быть обеспечено физическим выделением земли, деньгами вместо земли, отсрочкой выделения на более поздний срок или комбинацией этих вариантов. Муниципалитеты должны рассматривать предлагаемые назначения с критической точки зрения, чтобы убедиться, что предложение является управляемым и отвечает интересам общественности.

Сбор наличных денег или денег вместо выделения земель муниципального резерва более распространен для промышленных или коммерческих застроек и сельских районов с низкой плотностью населения, где общественные парки и места отдыха, связанные с каждым районом, могут быть нецелесообразными. Когда вместо муниципального резерва собираются деньги, это может позволить инвестировать в парки и места отдыха, которые обслуживают более широкое сообщество или регион. В некоторых случаях может быть предпочтительнее принимать деньги вместо земли, чтобы обеспечить справедливое распределение парков и мест отдыха по всему муниципалитету. Это требование может быть отложено для поэтапного развития или когда генеральный план показывает будущую приверженность.

Утверждающие органы подразделения несут ответственность за определение соответствующей суммы денежных средств взамен платежей.

Если предпочтение отдается деньгам вместо земли муниципального резерва, платеж должен равняться стоимости земли, которая должна была быть выделена, и основываться на предполагаемом использовании подразделения, как указано в разделе 187 Закона. Утверждающий орган подразделения несет ответственность за определение соответствующей денежной суммы взамен. В случаях, когда Планирование Сообщества является утверждающим органом, с муниципалитетом, в котором расположено подразделение, и с заявителем будут проведены консультации относительно стоимости земли, которая должна быть выделена.

Отсрочка требования муниципального резерва

Выделение муниципального резерва может быть отложено, если заявление о разделе включает землю, подлежащую дальнейшему разделу. Это может быть участок, который будет разделен поэтапно, или новый участок, который будет позже разделен на участки.

В случае отсрочки выделения, орган, утверждающий подразделение, должен зарегистрировать право собственности на землю, из которой резерв будет предоставлен в будущем. Интерес информирует будущих владельцев об этом обязательстве.Проценты могут быть погашены после того, как посвящение будет выполнено землей, деньгами или их комбинацией.

Право собственности может быть зарегистрировано на право собственности на создаваемую землю или на право собственности на другую землю, подлежащую разделу.