Земельные участки свободные: Запрашиваемая страница не найдена

Перечень свободных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Ставропольского края, предлагаемых для передачи в аренду

Перечень свободных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Ставропольского края, предлагаемых для передачи в аренду

Паспорт набора

Название поля паспорта	Значение поля паспорта
Идентификационный номер	2634051351-svobodnye-uchastki
Наименование набора данных	Перечень свободных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Ставропольского края, предлагаемых для передачи в аренду
Описание набора данных	Перечень свободных земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Ставропольского края, предлагаемых для передачи в аренду
Владелец набора данных	министерство имущественных отношений Ставропольского края
Ответственное лицо	Трегубова Юлия Вячеславовна, начальник отдела
Номер телефона ответственного лица	(8652) 29-39-07
Адрес электронной почты ответственного лица	tregubova@stavregion. ru
Гиперссылка (URL) на набор	mio26.ru/opendata/2634051351-svobodnye-uchastki/data-20211224-structure-20201217.csv
Формат данных	CSV
Описание структуры набора данных	mio26.ru/opendata/2634051351-svobodnye-uchastki/structure-20201217.csv
Дата первой публикации	26.09.2013
Дата последнего внесения изменения	24. 12.2021
Дата актуальности набора данных	24.12.2021
Содержание последнего изменения	Обновление набора данных
Ключевые слова (Keywords)	свободные земельные участки Ставропольского края
Гиперссылки (URL) на версии набора данных
Гиперссылки (URL) на версии структуры набора данных

Дополнительные файлы:

Свободные земельные участки сельскохозяйственного назначения

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

   Камышловский районный комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район сообщает о наличии свободных земельных участков с категорией земель — земли сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Свердловской области и свободных от прав третьих лиц, расположенных на территории муниципального образования Камышловский муниципальный район. По всем вопросам обращаться в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области сайт (mugiso/midural), контактное лицо – Юлия Валентиновна Демина тел. (343) 312-09-40 (доб. 433).

1. Кадастровый номер: 66:13:0103002:460, местоположение: Камышловский муниципальный район, площадь: 24535 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

2.  Кадастровый номер: 66:13:1603001:654, местоположение: Камышловский муниципальный район, площадь: 395 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

3. Кадастровый номер: 66:13:1603001:543, местоположение: Камышловский муниципальный район, площадь: 49223 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

4. Кадастровый номер: 66:13:1603004:608, местоположение: Камышловский муниципальный район, площадь: 2936510 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

5. Кадастровый номер: 66:13:1601001:797, местоположение: Камышловский муниципальный район, площадь: 72914 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

6. Кадастровый номер: 66:13:1601001:798, местоположение: Камышловский муниципальный район, площадь: 170088 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

7. Кадастровый номер: 66:13:1601001:801, местоположение: Камышловский муниципальный район, площадь: 109539 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

8. Кадастровый номер: 66:13:1601001:802, местоположение: Камышловский муниципальный район, площадь: 21648 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

9. Кадастровый номер: 66:13:1603004:528, местоположение: Камышловский муниципальный район, площадь: 1071346 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

10. Кадастровый номер: 66:13:1603004:585, местоположение: Камышловский район, площадь: 1531548 кв. м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

11. Кадастровый номер: 66:13:1601001:799, местоположение: Камышловский район, площадь: 21036 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

12. Кадастровый номер: 66:13:1601001:800, местоположение: Камышловский район, площадь: 37570 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

13. Кадастровый номер: 66:13:1601001:803, местоположение: Камышловский район, площадь: 52369 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

14. Кадастровый номер: 66:13:1601001:804, местоположение: Камышловский район, площадь: 10233 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

15. Кадастровый номер: 66:13:1601001:806, местоположение: Камышловский район, площадь: 23639 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

16. Кадастровый номер: 66:13:1601001:808, местоположение: Камышловский район, площадь: 20845 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

17. Кадастровый номер: 66:13:1601001:809, местоположение: Камышловский район, площадь: 22412 кв.м., вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

   Камышловский районный комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район сообщает о наличии свободных земельных участков с категорией земель — земли сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Свердловской области и свободных от прав третьих лиц, расположенных на территории муниципального образования Камышловский муниципальный район. По всем вопросам обращаться в Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области сайт (mugiso/midural), контактное лицо – Юлия Валентиновна Демина тел. (343) 312-09-40 (доб. 433).

1.    Кадастровый номер: 66:13:0103002:46, адрес: Камышловский район, СПК Надежда, площадь: 24535 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

2.    Кадастровый номер: 66:13:1603001:654, адрес: Камышловский район, в границах АОЗТ «Захаровское», площадь: 395 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;

3.    Кадастровый номер: 66:13:1603001:543, адрес: Камышловский район, в границах АОЗТ «Захаровское», площадь: 49223 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;

4.    Кадастровый номер: 66:13:1603004:608, адрес: Камышловский район, площадь: 2936510 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;

5.    Кадастровый номер: 66:13:1601001:797, адрес: Камышловский район, площадь: 72914 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства;

6.    Кадастровый номер: 66:13:1601001:798, адрес: Камышловский район, площадь: 170088 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;

7.    Кадастровый номер: 66:13:1601001:801, адрес: Камышловский район, площадь: 109539 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;

8.    Кадастровый номер: 66:13:1601001:802, адрес: Камышловский район, площадь: 21648 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;

9.    Кадастровый номер: 66:13:1603004:528, адрес: Камышловский район, площадь: 1071346 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;

10.  Кадастровый номер: 66:13:1603004:585, адрес: Камышловский район, в границах АОЗТ «Захаровское», площадь: 1531548 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

         Администрация муниципального образования Камышловский муниципальный район сообщает о наличии свободных земельных участков с категорией земель — земли сельскохозяйственного назначения, свободных от прав третьих лиц, расположенных на территории муниципального образования Камышловский муниципальный район, в том числе:

1. 1 Земельный участок с условным номером 66:13:1602001:320, общей площадью 81244 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.2 Земельный участок с условным номером 66:13:1602001:321, общей площадью 664462 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.3 Земельный участок с условным номером 66:13:1602001:322, общей площадью 47936 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.4 Земельный участок с условным номером 66:13:1602001:323, общей площадью 124653 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.5 Земельный участок с условным номером 66:13:1602001:324, общей площадью 44718 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.6 Земельный участок с условным номером 66:13:1602001:325, общей площадью 267341 кв. метр, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.7 Земельный участок с условным номером 66:13:1602001:326, общей площадью 1661587 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.8 Земельный участок с условным номером 66:13:1602001:327, общей площадью 74764 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.9 Земельный участок с условным номером 66:13:1602001:328, общей площадью 66041 кв. метр, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.10 Земельный участок с условным номером 66:13:1602001:329, общей площадью 275550 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.11 Земельный участок с условным номером 66:13:1602001:330, общей площадью 225108 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.12 Земельный участок с условным номером 66:13:1602001:331, общей площадью 87461 кв. метр, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.13 Земельный участок с условным номером 66:13:1602001:332, общей площадью 35711 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1. 14 Земельный участок с условным номером 66:13:1602001:333, общей площадью 320997 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.15 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:414, общей площадью 810156 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.16 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:415, общей площадью 277797 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.17 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:416, общей площадью 284763 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.18 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:417, общей площадью 193264 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.19 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:418, общей площадью 108839 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.20 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:419, общей площадью 31690 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.21 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:420, общей площадью 139339 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.22 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:421, общей площадью 304999 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.23 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:422, общей площадью 82057 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.24 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:423, общей площадью 244024 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.25 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:424, общей площадью 81746 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.26 Земельный участок с условным номером 66:13:1602001:413, общей площадью 113434 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1. 27 Земельный участок с условным номером 66:13:1603003:396, общей площадью 347374 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.28 Земельный участок с условным номером 66:13:1603003:397, общей площадью 333504 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.29 Земельный участок с условным номером 66:13:1603003:398, общей площадью 54607 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.30 Земельный участок с условным номером 66:13:1603003:399, общей площадью 449885 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.31 Земельный участок с условным номером 66:13:1603003:400, общей площадью 123731 кв. метр, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.32 Земельный участок с условным номером 66:13:1603003:401, общей площадью 343270 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.33 Земельный участок с условным номером 66:13:1603003:402, общей площадью 78160 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.34 Земельный участок с условным номером 66:13:1603003:403, общей площадью 76966 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.35 Земельный участок с условным номером 66:13:1603003:404, общей площадью 108103 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.36 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:425, общей площадью 51031 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.37 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:426, общей площадью 62376 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.38 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:427, общей площадью 433353 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.39 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:428, общей площадью 363376 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1. 40 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:429, общей площадью 639398 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.41 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:430, общей площадью 354031 кв. метр, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.42 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:431, общей площадью 840278 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.43 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:432, общей площадью 1005575 кв. метр, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.44 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:433, общей площадью 22719 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.45 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:434, общей площадью 471102 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.46 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:435, общей площадью 89132 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.47 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:436, общей площадью 267451 кв. метр, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.48 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:437, общей площадью 142676 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.49 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:438, общей площадью 138868 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.50 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:439, общей площадью 27556 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.51 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:440, общей площадью 127388 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.52 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:441, общей площадью 23433 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1. 53 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:442, общей площадью 44430 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.54 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:443, общей площадью 35968 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.55 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:444, общей площадью 26845 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.56 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:445, общей площадью 60249 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.57 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:446, общей площадью 1628582 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.58 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:447, общей площадью 178301 кв. метр, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.59 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:448, общей площадью 24500 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.60 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:449, общей площадью 53538 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.61 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:450, общей площадью 115428 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.62 Земельный участок с условным номером 66:13:1603004:611, общей площадью 1980726 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.63 Земельный участок с условным номером 66:13:1603004:612, общей площадью 483771 кв. метр, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.64 Земельный участок с условным номером 66:13:1603004:613, общей площадью 176663 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.65 Земельный участок с условным номером 66:13:1603004:614, общей площадью 419267 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1. 66 Земельный участок с условным номером 66:13:1603004:615, общей площадью 324070 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.67 Земельный участок с условным номером 66:13:1603004:616, общей площадью 354652 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.68 Земельный участок с условным номером 66:13:1603004:617, общей площадью 68979 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.69 Земельный участок с условным номером 66:13:1603004:618, общей площадью 38717 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.70 Земельный участок с условным номером 66:13:1603004:619, общей площадью 67615 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.71 Земельный участок с условным номером 66:13:1603004:620, общей площадью 46705 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.72 Земельный участок с условным номером 66:13:1603004:621, общей площадью 27136 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.73 Земельный участок с условным номером 66:13:1603004:622, общей площадью 66710 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.74 Земельный участок с условным номером 66:13:1603003:405, общей площадью 13315 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.75 Земельный участок с условным номером 66:13:1603003:406, общей площадью 84357 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.76 Земельный участок с условным номером 66:13:1603003:407, общей площадью 47190 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.77 Земельный участок с условным номером 66:13:1603004:623, общей площадью 71669 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.78 Земельный участок с условным номером 66:13:1603004:624, общей площадью 30558 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1. 79 Земельный участок с условным номером 66:13:1603004:625, общей площадью 98059 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.80 Земельный участок с условным номером 66:13:1603004:626, общей площадью 82644 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.81 Земельный участок с условным номером 66:13:1603004:627, общей площадью 460459 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.82 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:451, общей площадью 283192 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.83 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:452, общей площадью 10296 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.84 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:453, общей площадью 68138 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.85 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:454, общей площадью 79832 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.86 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:455, общей площадью 60696 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.87 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:456, общей площадью 110169 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.88 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:457, общей площадью 97135 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.89 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:458, общей площадью 229719 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.90 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:459, общей площадью 40670 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.91 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:460, общей площадью 44001 кв. метр, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1. 92 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:461, общей площадью 99471 кв. метр, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.93 Земельный участок с условным номером 66:13:1603004:628, общей площадью 335421 кв. метр, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.94 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:462, общей площадью 889990 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.95 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:463, общей площадью 29013 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.96 Земельный участок с условным номером 66:13:1603004:629, общей площадью 117233 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.97 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:464, общей площадью 28732 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.98 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:465, общей площадью 41183 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.99 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:466, общей площадью 222610 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.100 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:467, общей площадью 133155 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.101 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:468, общей площадью 150543 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.102 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:469, общей площадью 323405 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.103 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002470, общей площадью 137761 кв. метр, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.104 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:471, общей площадью 151199 кв. метров, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1. 105 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:472, общей площадью 177204 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район;

1.106 Земельный участок с условным номером 66:13:1602002:473, общей площадью 1143299 кв. метра, местоположения: Свердловская область, Камышловский район.

         По вопросам предоставления данных участков обращаться в Камышловский районный комитет по управлению имуществом по адресу: г. Камышлов, ул. Гагарина, 1а, каб. № 201, тел.: 8 (34375) 2-05-88.

Бесплатная земля, наличные деньги без обязательств Цель программы – соблазнить людей переехать в небольшие городки Среднего Запада

Добавление домов может изменить правила игры для сельских общин, столкнувшихся с жилищными проблемами. Ведь почти треть домов страны без горячей воды находится в малых городах.

«Если вы не построите новое жилье, вы, по сути, высохнете и в конце концов умрете», — сказал Брюс Шоуолтер, директор по жилищным вопросам в Ньютоне, штат Айова. «Потому что эти дома будут становиться все старше и старше и все больше ветшать.

Ньютон столкнулся с последствиями того, что Maytag — его крупнейший работодатель — покинул город в 2007 году. Компания по производству стиральных машин забрала с собой тысячи рабочих мест, и город начал считаться со своим новым будущим. Опрос пришел к выводу, что город был старым — его население было старым, а молодых жителей отталкивал старый жилой фонд.

«Если бы мы ничего не предприняли, наше население сократилось бы», — сказал Шоуолтер. «Мы знали, что должны что-то сделать, иначе мы умрем.

Примерно 10 лет спустя программа Ньютона помогла построить более 100 домов в городе с населением почти 16 000 человек.

Подводные камни

Аналогичная инициатива не увенчалась успехом в Норт-Платте, городе с населением около 24 000 человек в центральной части штата Небраска.

Торговая палата Норт-Платта была готова добавить наличные к пакетам для новых сотрудников. Группа хотела показать, что у нее есть шкура в игре, когда дело дошло до привлечения новых талантов в Норт-Платте.

Но Гэри Персон, глава городской палаты, говорит, что где-то перепутали провода по поводу программы.

Программа привлекла пристальное внимание прессы. Персон сказал, что в его офис поступили тысячи телефонных звонков и контактов со всей страны. Чиновники, стоящие за инициативами в Кертисе, Ньютоне и Топике, заявили, что они также проводили расследования аналогичного уровня.

— Это была бесплатная реклама, — сказал Персон. «Если бы нам пришлось платить за такое маркетинговое воздействие, это было бы запредельно дорого, но нам не пришлось тратить ни копейки, потому что уникальность программы позаботилась о себе сама.

Но большинство звонков в Норт-Платт исходило от людей, которые считали, что палата выпишет чек на 10 000 долларов любому, кто переедет в город. Человек должен был объяснить, что вам нужно письмо о новом приеме на работу от одного из участвующих работодателей, чтобы претендовать на награду.

«И мы, вероятно, сразу потеряем 90% из них», — сказал он. «Знаете, типа: «О, я думал, что вы просто раздаете деньги только за то, что живете там». А я говорю: «Я не знаю, кто в здравом уме сделал бы это.’»

North Platte набрали 23 человека. Это адвокаты и медицинские специалисты, которые вносят свой вклад в жизнь общества, но Персон сказал, что математика противоречила программе — у города было достаточно денег, чтобы выплатить бонусы еще 50 новым жителям.

Удобства

Норт Платт закрыл программу, и теперь он использует эти деньги на проекты, направленные на то, чтобы сделать город более привлекательным местом для жизни.

Экономист Тим ​​Бартик видит многообещающие изменения в стратегии.

Вместо того, чтобы набивать карманы новых жителей, он сказал, что города могли бы «придерживаться ваших маленьких беговых дорожек, я думаю, вам нужно открыть несколько студий йоги, пивоварни и модные кофейни.И, знаете ли, вы найдете несколько странных инди-музыкантов, что угодно».

Бартик, работающий в W.E. Upjohn Institute for Employment Research, заявил, что верный способ привлечь больше людей — это сделать его лучшим местом для жизни.

«Я имею в виду, сколько людей готовы навсегда переехать в район с паршивыми удобствами?» он спросил: «Если только потому, что кто-то дает им единовременный платеж в размере 10 000 долларов?»

Кемпинг | Bureau of Land Management

Земли, находящиеся в ведении BLM, предлагают многочисленные возможности для кемпинга под звездным небом, начиная от проживания в доме на колесах в высокоразвитом кемпинге и заканчивая простым броском спального мешка на землю в отдаленной местности.Независимо от того, какой опыт вы ищете, вы можете найти его на общественных землях, управляемых BLM.

Развитые кемпинги

Во многих местах BLM предоставляет развитые условия для кемпинга. Кемпинги могут включать в себя различные удобства, такие как туалеты, питьевая вода, электрические соединения, места для пикника, мусорные баки, площадки для палаток и групповые убежища. Однако во многих кемпингах нет всех этих удобств, а есть только стол для пикника и кольцо для костра. Обязательно посетите веб-сайт кемпинга или позвоните в соответствующий местный офис при планировании поездки.

Разрешения, сборы и ограничения:

• Большинство кемпингов BLM требуют плату за использование кемпинга. Эти сборы помогают поддерживать объекты. Выбор места для кемпинга обычно осуществляется в порядке живой очереди. Тем не менее, некоторые кемпинги принимают бронирование, которое можно сделать на сайте recreation.gov. Пожалуйста, соблюдайте все опубликованные правила, относящиеся к кемпингу, и помните следующее.

• Платные сайты различаются по цене. Пожалуйста, посетите веб-сайт кемпинга или позвоните в местный полевой офис для получения подробной информации.
• Срок пребывания в кемпинге зависит от местоположения, но обычно составляет около двух недель в течение месяца.
• Оплатить сбор лагеря в течение 30 минут после занятия участка.
• Кемпинг сдается в аренду ТОЛЬКО после того, как он полностью оплачен, платежная квитанция должным образом заполнена и выставлена ​​на месте, а участок занят отдыхающими.
• Не оставляйте личное имущество без присмотра более чем на 72 часа.
• Из-за неблагоприятных погодных условий многие кемпинги доступны только в сезон.Перед планированием поездки обязательно проверьте, открыт ли кемпинг.

Рассредоточенный кемпинг

Кемпинг на общественных землях вдали от благоустроенных мест отдыха называется рассредоточенным. Большая часть оставшихся государственных земель открыта для рассредоточенного кемпинга, если это не противоречит другим разрешенным видам использования или в районах, объявленных «закрытыми для кемпинга», или каким-либо образом неблагоприятно влияет на виды диких животных или природные ресурсы.

Рассеянный кемпинг разрешен на территории общего пользования на период, не превышающий 14 дней в течение 28 дней подряд.28-дневный период начинается, когда турист первоначально занимает определенное место на общественной земле. 14-дневный предел может быть достигнут либо за счет нескольких отдельных посещений, либо за 14 дней непрерывной ночевки в течение 28-дневного периода. После 14-го дня оккупации турист должен выехать за пределы 25-мильного радиуса от предыдущего места до 29-го дня с момента первоначальной оккупации. Целью этого специального правила является предотвращение ущерба конфиденциальным ресурсам, вызванного постоянным использованием каких-либо конкретных областей.Кроме того, туристы не должны оставлять личное имущество без присмотра более чем на 10 дней (12 месяцев на Аляске).

Выбор кемпинга

Рассредоточенные кемпинги расположены вдоль большинства второстепенных дорог и могут быть не отмечены. Популярные места можно узнать по характерному плоскому нарушенному участку, который раньше использовался как кемпинг. Не все плоские пятна являются площадками. Если возможно, используйте существующие сайты, чтобы не создавать новых помех. Чтобы еще больше защитить ваши общественные земли, отдыхающие не должны выбрасывать мусор, опасные материалы, сточные воды или каким-либо образом загрязнять окружающую территорию.

Государства могут иметь дополнительные требования или ограничения для рассредоточенного кемпинга. Прежде чем планировать поездку, ознакомьтесь с региональной информацией.

10 маленьких городков в США, которые их раздают

Свободная земля в наше время, когда на все есть ценник? Да, это правда! Еще в 1862 году правительство США приняло Закон о усадьбах, инициативу, которая облегчила и предоставила земли — в общей сложности 270 миллионов акров — в западном регионе страны, что было законным до 1980-х годов.

Сегодня небольшие города все еще раздают бесплатные земли для привлечения бизнеса и увеличения экономического разнообразия. Это не совсем беспроигрышные процессы, но вы точно сэкономите много. Давайте посмотрим, какие города предлагают бесплатную землю в США.

СВЯЗАННЫЕ: 65 знаменитых южных рецептов, чтобы побаловать свои вкусовые рецепторы

1.

Манкато, Канзас

Расположенный в округе Джуэлл в северо-центральной части Канзаса, Манкато — небольшой город с чуть более чем 900 жителями.В настоящее время он предлагает 26 участков на восточной стороне поселка, расположенных на красивой дороге в форме подковы. Участки расположены рядом со всем необходимым — больницей, средней школой, стейк-хаусом, торговым центром — так что не о чем беспокоиться.

Если вы хотите немного спокойствия и немного веселья в маленьком городке, то вы можете проверить эти лоты. Более подробную информацию можно найти здесь.

2. Линкольн, Канзас

Еще один канзасский город в списке, живописный Линкольн больше, чем Манкато, с населением 3500 человек, холмистой местностью и причудливым центром города.Очаровательный город может быть старым, но он определенно не останется в стороне от развития. Совет инвестировал около 600 000 долларов в развитие района рядом с городским бейсбольным полем и парой крупных торговых центров.

Все участки готовы к застройке и будут переданы первому 21 подходящему заявителю. Так что, если вы думаете о том, чтобы начать новую главу в Линкольне, вы можете узнать подробности здесь.

3. Кертис, Небраска

Также известный как «Пасхальный город», Кертис, штат Небраска, имеет небольшое население около тысячи человек с невероятно широким предложением участков для домов на одну семью, расположенных вдоль асфальтированных дорог.Помимо бесплатных земель, есть также свободные коммерческие и промышленные участки и стартовые фонды для бизнеса.

Если вам интересно, вы можете посетить их веб-сайт здесь, чтобы узнать больше об их щедрых льготах по переселению.

4. Клермонт, Миннесота

Небольшой городок в Южной Миннесоте в округе Додж, Клермонт предлагает бесплатную землю для тех, кто соответствует требованиям к валовому доходу. Для семьи из двух или менее человек необходимо иметь валовой доход в размере 84 200 долларов США. Для семей из трех и более человек требуемый валовой доход составляет 96 830 долларов.

Если вы соответствуете требованиям к доходу, вам просто нужно заплатить регистрационный сбор в размере 1000 долларов США, чтобы получить эти бесплатные земли. Подробности здесь.

5. Нью-Ричленд, Миннесота

Если вы любите Миннесоту, любите природу и приключения, то получение бесплатной земли здесь будет для вас самым лучшим вариантом. Нью-Ричленд, в котором проживает около 1200 жителей, предлагает бесплатные земли в своем новом пригороде с разумной стоимостью застройки.

Хотите насладиться тропами, озерами и гольфом? Вы можете подать заявку на бесплатную недвижимость здесь.

СВЯЗАННЫЕ: Редкие полностью черные куры, найденные по всему миру

6. Маркетт, Канзас

Канзас, безусловно, является одним из крупнейших источников свободной земли в Соединенных Штатах. А необычный городок Маркетт предлагает семьям бесплатные земли, где они могут поселиться. И, как небольшой город, они также наслаждаются красивыми холмистыми полями на фоне заката.

Участки представляют собой новую загородную застройку, требования к которой просты и понятны.Узнайте все подробности здесь.

7.

Флаглер, Колорадо

Расположенный всего в 110 милях к востоку от Денвера, Флаглер является следующей остановкой для всех тех, кто мечтает о большом бизнесе. Этот небольшой городок с населением около 650 человек может похвастаться щедрым предложением удобств, поэтому все, что вам нужно и что вы хотите, находится в пределах досягаемости. И они выделили 480 акров земли для бизнеса, и количество земли, которое вы получите, будет зависеть от количества рабочих мест, которые создаст ваш бизнес.

Если вы предприниматель, то это может быть именно та возможность, которую вы ищете.Вы можете проверить и узнать больше о программе на их веб-сайте здесь.

8. Марна, Айова

Город Марна в Айове столкнулся с резким сокращением населения после того, как уменьшилось количество семейных ферм. Так вот, жителей пытаются завоевать, раздавая бесплатные участки при условии, что за 18 месяцев можно построить дом не меньше 1200 квадратных метров. Здесь много зелени, а в городе тихо и спокойно.

Вы можете ознакомиться с их программой здесь, хотя похоже, что программа временно приостановлена.Но лучше всего связаться с городом для самой последней информации.

9. Элвуд, Небраска

Элвуд, небольшая деревня, расположенная в южной части Небраски, определенно кричит о «типичном маленьком городке». Здесь царит старомодная атмосфера с зданием суда в стиле ар-деко и местными магазинами.

Так что, если вам нравится эта домашняя атмосфера маленького городка, вам просто нужно внести платеж в размере 500 долларов, чтобы получить документ на ваше имя. Затем просто следуйте приведенным здесь требованиям к конструкции, и все готово.

10. Плейнвилль, Канзас

И снова из Канзаса находится город Плейнвилл, расположенный в округе Рукс, с населением 2000 человек. И да, они хотят расширить свое сообщество, поэтому они предлагают бесплатную землю . Когда вы подаете заявку на землю здесь, вы встретитесь с советом, а также заплатите залог в размере 500 долларов, который будет возвращен после того, как участок будет передан вам.

Посетите их веб-сайт здесь и узнайте больше о программе бесплатной земли.

Бесплатная земля | mankato-kansas

Связаться с городом Манкато
785-378-3141  

    

Город Манкато, расположенный в округе Джуэлл в северной части центрального Канзаса, предлагает бесплатные участки для строительства новых домов.Участки пристройки к Джонсону дадут людям возможность построить дом и жить в атмосфере маленького городка. Манкато — город с населением чуть более 900 человек в округе с населением около 3000 человек. Основными отраслями промышленности в этом районе являются сельское хозяйство, здравоохранение, охота и рыболовство на открытом воздухе.

           

В настоящее время имеется 26 свободных участков в пристройке Джонсона на красивой подковообразной дороге на восточной стороне поселка. Участки находятся недалеко от средней школы, больницы, стейк-хауса, мотеля и в 1/2 мили от торгового центра сообщества.Все коммуникации находятся на участках или рядом с ними. Оценок по лотам на данный момент нет.

 

Требования для получения бесплатного участка в дополнении Johnson:

 

Заявка, содержащая личную информацию и планы дома, должна быть заполнена и представлена ​​в совет по зонированию.

 

Заявитель должен получить предварительное одобрение кредитного учреждения на строительство нового дома и пройти собеседование с городским советом.

 

Заявитель должен иметь письменное соглашение с подрядчиком о начале строительства дома в течение шести месяцев после приобретения участка.

 

Строительство должно быть одноквартирным домом, построенным на месте, или модульной конструкцией из всех новых материалов, соответствующих самым последним Единым строительным нормам и национальным электротехническим нормам, и будет завершено в течение 2 лет после получения права собственности на участок под застройку.

 

Новый дом будет иметь площадь не менее 1200 кв. футов, исключая подвал, гараж и крыльцо, и иметь свес не менее 18 дюймов.

Резолюция № 2006-02-07-02

Принимая во внимание, что город Манкато, штат Канзас, считает это необходимым для украшения города и поощрения строительства новых домов для обеспечения подходящих жилых помещений для жителей и для увеличения налоговой базы города, чтобы сделать участки, принадлежащие городу, доступными для нового жилья; и

Принимая во внимание, что город Манкато желает установить процедуру предоставления участков, находящихся в настоящее время в собственности или в будущем приобретенных им, для строительства домов на одну семью;

ПОЭТОМУ БУДЕТ РЕШЕНО ГОРОДСКИМ СОВЕТОМ ГОРОДА МАНКАТО, КАНЗАС, чтобы город установил процедуру, в соответствии с которой лица, заинтересованные в приобретении участков, пригодных для строительства домов на одну семью, должны принадлежать городу в любое время и с время от времени может получить то же самое.

РАЗДЕЛ 1. УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЛИЧИИ. В тот момент, когда городские власти приобретают в собственность участок или участки, которые он считает подходящими для строительства на них домов на одну семью, в официальной городской газете в течение двух недель подряд должно быть опубликовано уведомление о наличии такого же участка, включая уведомление о том, что процедура для получения в том же самом можно получить в офисе городского клерка. Такое уведомление должно быть в форме, которая время от времени утверждается городским советом.

РАЗДЕЛ 2.СТОИМОСТЬ лотов. Указанные лоты предоставляются бесплатно при условии соблюдения условий и процедур их приобретения, а городской совет определяет справедливую рыночную стоимость каждого приобретенного лота в случае, если лицо или лица, приобретающие их, не соблюдают условия и процедуры.

РАЗДЕЛ 3. МИНИМАЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К СТРОИТЕЛЬСТВУ. Городской совет города Манкато, штат Канзас, время от времени определяет минимальные требования к строительству дома, который будет построен на каждом участке, в дополнение к следующим требованиям:

    1.Должен быть односемейным, построенным на прицеле или модульным.

    2.  Минимум 1200 кв. футов; не включая подвал, гараж или крыльцо.

    3.  Минимум три спальни.

    4.  Гараж минимум на две машины.

    5. Соответствие самым последним Единым строительным нормам и Национальным электротехническим нормам.

    6.  Минимальный свес 18 дюймов и минимум 5–12 скатов крыши.

    7. Стандартные требования к отступу.

РАЗДЕЛ 4. ЗАЯВКА И ВРЕМЯ ЗАВЕРШЕНИЯ.Лицо или лица, заинтересованные в приобретении каких-либо участков, принадлежащих городу и предоставленных в рамках этой программы, должны подать заявку на бланке, который будет предоставлен городом городскому секретарю. Городской совет может время от времени запрашивать такую ​​информацию, которую он сочтет уместной, включая, помимо прочего, планы строительства дома.

РАЗДЕЛ 5. ВРЕМЯ. Когда заявка была одобрена городским советом для конкретного участка, городской совет должен оформить и передать указанный участок утвержденному заявителю или заявителям.Городские власти не будут предоставлять доказательства пригодности для продажи прав на указанные помещения, за получение которых отвечает заявитель или заявители.

    В акте должно быть указано, что в течение шести месяцев после его передачи должно быть начато строительство дома, а строительство должно быть завершено в течение восемнадцати месяцев с момента начала строительства; и если какое-либо из указанных условий не выполняется, имущество возвращается городу, если заявитель или заявители не уплатят городу сумму, равную справедливой рыночной стоимости участка, определенной городским советом.

РАЗДЕЛ 6. РАЗНОЕ. К процедурам, изложенным в настоящем документе, применяются следующие положения:

    1.  Термин «участок» означает определенный участок земли, принадлежащий городу и предлагаемый в рамках программы, будь то один или несколько участков или описание границ. .

    2.  Участие в этой программе не запрещает участие в любой другой доступной программе налоговых льгот.

    3. Городской совет города Манкато, штат Канзас, оставляет за собой право решать любые вопросы, возникающие в рамках этой процедуры, и может время от времени вносить изменения в процедуру по своему усмотрению; при условии, однако, что городские власти не будут допускать какой-либо дискриминации при управлении этой программой.

РАЗДЕЛ 7. Решение вступает в силу после его принятия городским советом города Манкато, штат Канзас.

Утверждены и утверждены городской совет Манкато, Канзас, в этом 7 февраля 2006 года.

г. Город Манкато, Kansas

/ S / S / Donald H. Koester, Mayorattest;

/с/ Марвин Э.Loomis, City Administrator

ACT Homestead Actial Application

ПОЖАЛУЙСТА, ПОЧТА Заполнено заявка на:

Город Mankato
PO Box 2
Mankato, KS 66956

Город Mankato Homestead Act action Action

Имя

Текущий адрес

Телефон №

Адрес интересующей вас недвижимости

Финансовая информация:
Кредитор (если есть)

Контактное лицо кредитора

Телефон кредитора №

900 0 2 Предлагаемое строительство Дата:

Пожалуйста, приложите подробный эскиз или чертеж предлагаемого жилья в соответствии с рекомендациями, изложенными в Постановлении 2006-02-07-02 городского совета Манкато.
 

Я получил копию резолюции 2006-02-07-02.

Подпись заявителя(ей)

Город Манкато будет принимать заявления независимо от расы, религии, цвета кожи, пола, инвалидности, национального происхождения или происхождения.

Городской совет одобрил и принял 7 февраля 2006 г.

Вы бы взяли бесплатную землю в сельской местности Америки?

Сидя в подвале исторического здания суда в Линкольне — продуваемом ветрами городке на севере центральной части Канзаса — Брэдли Робертс смеется, сравнивая свою нынешнюю ситуацию со своей предыдущей жизнью в Сан-Франциско.

Робертс был похож на многих жителей района залива: сообразительный, успешный и погрязший в жилищных расходах. Когда он купил дом около 15 лет назад, он и его партнер превысили свой бюджет на 300 тысяч долларов. Арендная плата в его последнем доме в Сан-Франциско составляла почти 4 тысячи долларов в месяц.

«Это было ужасно», — сказал 50-летний Робертс The Hustle .

Робертс, чьи бабушка и дедушка были из Линкольна, в прошлом году купил переделанный сарай в центре города за 22 тысячи долларов. Его ежегодные расходы на жилье в Линкольне примерно такие же, как его ежемесячные расходы на жилье в Сан-Франциско.

«Когда я переехал в Канзас, — сказал Робертс, — я подумал: «Черт возьми, они все раздают».

Брэдли Робертс начал заниматься разнорабочим и говорит, что «снова влюбился в Линкольна». (Суета)

Робертс немного преувеличивает.

В небольших городках Канзаса дома стоят дешево, качественные дома стоят 100 тысяч долларов, а ремонтные работы стоят гораздо меньше. Земля, товар, за который по всей стране бушуют битвы NIMBY, фактически может быть получена бесплатно в нескольких округах.

Обратной стороной жизни в сельской местности Канзаса, конечно же, всегда были экономические возможности. Высокооплачиваемые рабочие места не растут так легко, как майло.

Но горожан, заботящихся о цене, тянуло туда, где они никогда не думали, что смогут жить. После года резкого роста цен на недвижимость в каждом городе и пригороде давно находящийся в депрессии и обезлюдевший Канзас переживает собственный бум на рынке недвижимости.

Нравится эта статья?

Получите 5-минутный обзор будних дней от Hustle, который будет держать вас в курсе событий в области технологий, бизнеса и Интернета… вещей.

«Раньше мы всегда говорили, что существует большая разница между тем, что происходит в больших городах и в сельской местности», — сказал Стэнли Лонгхофер , профессор и директор-основатель Центра недвижимости Уичитского государственного университета. . «И ответ сейчас не так уж и велик. Это действительно своего рода по всем направлениям ».

Являются ли Великие равнины лучшим вариантом для доступного образа жизни? И могут ли малые города обратить вспять рыночные силы, которые долгое время делали их финансово рискованными и нежелательными?

Бум и крах Великих равнин

В середине 1800-х годов в Соединенных Штатах были тысячи миль открытой земли в центре страны, и почти никто не хотел там жить.

Затем, в 1862 году, Авраам Линкольн применил окончательный силовой ход «Манифест судьбы» с Законом о поместьях.

Правительство предоставило отдельным лицам 160 акров бесплатной земли, если они жили и обрабатывали землю в течение 5 лет, соблазняя американцев претендовать на 270 миллионов акров в таких штатах, как Канзас, Небраска и Северная Дакота. Свободная территория также была передана железнодорожным компаниям, которые продали свои излишки земли новым жителям по дешевым ценам.

Поддерживаемые бесплатной и недорогой землей, за одну ночь возникли маленькие городки, часто всего в нескольких милях друг от друга.Эти гиперлокальные экономики процветали благодаря сельскому хозяйству в центре жизни.

Но в 1920-х годах механизация сельского хозяйства уменьшила потребность в сельскохозяйственных работах, что привело к сокращению населения. Отток ускорился в ближайшие десятилетия, поскольку коммерческие фермерские хозяйства объединили семейные фермы, а автомагистрали между штатами увезли посетителей.

Когда-то оживленные главные улицы теперь усеяны зданиями с закрытыми ставнями, а учреждения по уходу за престарелыми часто являются лучшими работодателями в небольших городах.

Свободные витрины в Линкольне (The Hustle)  

Канзас воплощает в себе взлеты и падения Закона о придомовых территориях так же, как и где бы то ни было.

• Штат вырос с ~100 тысяч жителей в 1860 году до 1,4 миллиона в 1890 году, что сделало его больше, чем Нью-Джерси.
• Но подавляющее большинство округов Канзаса переживали пик численности населения до 1950 года. 
• Фермы в штате сократились со 167 тыс. в 1920 г. до 58,3 тыс. сегодня, при этом их размер увеличился в среднем с 272 акров до 784 акров.

Моя семья покинула Великие равнины. Родители моей прабабушки занимались сельским хозяйством в Осборне в начале 20 века, но ее дочь переехала в более крупный и менее аграрный МакФерсон, а ее дочь, моя мать, переехала в район Канзас-Сити.

С сокращением населения большое количество маленьких городов превратилось в логистическую и финансовую головную боль. Многие из малонаселенных 104 округов и 627 объединенных муниципалитетов Канзаса (сравните это с 58 округами и 482 муниципалитетами в Калифорнии, которая в 13 раз больше) с трудом оплачивают государственные услуги, набирают общественных лидеров и удерживают предприятия, здравоохранение и школы.

Города не могут выжить без достаточного количества людей, а людей трудно нанять, когда местная экономика находится в упадке. Таким образом, чтобы привлечь новичков, города предприняли головокружительное множество трюков и инициатив.

Одним из самых влиятельных был современный ремикс на «Homestead Act» Маркетта. Чтобы спасти школу и остановить отток населения в 2003 году, руководство Маркетта предложило примерно 60 бесплатных участков всем, кто пожелает переехать и построить дом.

История Hutchinson News , подхваченная Associated Press, вызвала сенсацию в национальных СМИ, кульминацией которой стало посещение «CBS Evening News».”

С конца 1990-х по крайней мере 27 городов Канзаса приняли программы бесплатного предоставления земли. Лишь немногие добились успеха.

Суета

Даже в Маркетте население росло примерно 10 лет, прежде чем снова упасть, а его начальная школа была спасена лишь временно, закрываясь в 2014 году. Примерно 20 участков все еще доступны.

Почему Канзас не может отдать землю ?

Это потому, что самая сильная сторона сельской местности — дешевая недвижимость — оказалась и слабостью.

Бесплатно, но с ошибками

Холодным ноябрьским днем ​​директор Фонда экономического развития округа Линкольн Келли Горли отвезла меня на восточную окраину города, где асфальтовый тупик упирался в море пожелтевшей травы.

Линкольн (население 1,2 тыс.) не слишком мал для сельского Канзаса. Здесь есть театр, средняя школа, которая входит в число 25% лучших в штате, и даже роскошный Airbnb на чердаке в центре города. Но с 1980 года население сократилось на 25%, а многочисленные витрины на главной улице заколочены досками.Кофейня под Airbnb закрылась всего за несколько недель до моей поездки.

Трава на восточной стороне — еще один признак разочарования. Предполагалось, что он будет покрыт домами, символизирующими Линкольн, заселенный программой бесплатной земли. Но только 2 из 21 участка были застроены, один бывшим мэром, а другой использовался как частный дом.

Горли, которая начала свою работу после того, как программа была принята, объясняет, почему бесплатная раздача все еще может быть сомнительной сделкой.

• Строительство нового дома обойдется примерно в 100-200 тысяч долларов, но, скорее всего, будет продаваться дешевле, учитывая низкие цены на недвижимость.
• Покупатели также борются за то, чтобы дома оценивались по стоимости строительства, и иногда им приходится покрывать разницу из своего кармана.

Келли Гурли стоит возле участков, которые Линкольн не может отдать. Не помогает и то, что соседний ручей означает, что некоторые из них находятся в пойме (The Hustle)

Компания Lincoln перешла к приоритетам своего недорогого существующего жилого фонда, и эта стратегия имеет свои недостатки.Как и во многих городах Канзаса, около 30% домов Линкольна требуют серьезного ремонта или полного сноса.

Учитывая, как эта нехватка хороших домов и экономический риск, связанный с новым строительством, отпугивают людей, которые даже хотели бы переехать в сельский Канзас, легко понять, почему города катятся по нисходящей спирали.

Но безумные цены на недвижимость, которые бросили вызов остальной части страны, вызвали вспышку интереса.

Наращивание снабжения

Присцилле Франкенштейну нравились виды в Уайтхолле, штат Монтана, поп.1к. В ясные дни она могла видеть пики и снег почти во всех направлениях.

Но после переезда в 2019 году из Калифорнии и открытия ресторана Frankie’s со своим мужем Чарльзом цены стали слишком высокими, поскольку быстрый рост соседнего Бозмана распространился на небольшие города. Их арендодатель поднял арендную плату, и их попросили заплатить 320 тысяч долларов, чтобы купить здание, в котором находился Frankie’s.

В поисках доступной альтернативы они переехали в Линкольн в январе и нашли гораздо более дешевое здание для ресторана. Они также купили дом, достаточно большой для их семьи из 5 человек, за 70 тысяч долларов.

По словам Гурли, в Линкольне дома, которые раньше выставлялись на продажу в течение года, в 2021 году продавались в течение нескольких недель. Она не может припомнить, чтобы когда-либо было меньше доступных домов после того, как в округе Линкольн в 2019, 2020 и 2021 годах продавалось более 30 домов по сравнению с 14 в 2018 году, согласно статистике округа Линкольн.

Такой же ажиотаж наблюдался и в других сельских округах Канзаса. Данные MLS по 15 небольшим округам штата показали, что продажи жилья в 2021 году выросли на 11% по сравнению с 2019 годом, а среднее время нахождения на рынке прошлым летом было примерно на 33% ниже, чем в 2019 году.

Центр города Линкольн, Канзас (Викимедиа)

«Мы видели, как многие люди возвращаются в сельские общины, потому что стоимость жизни ниже и потому что здесь более тихий и спокойный образ жизни», — сказала Бетси Уиринг , координатор программ в Канзасской больнице Дейна Г. Фонд Хансена.    

Импульс привел к новой задаче: подготовить рынок жилья к удовлетворению спроса.

Корпорации экономического развития ищут гранты для оплаты расходов на снос и восстановление, а также платежи, которые покрывают разницу между стоимостью нового жилья и суммой, которую банк покроет по ипотеке.

В Линкольне Гурли в конце прошлого года получил грант в размере 150 тысяч долларов, чтобы помочь потенциальным покупателям отремонтировать 5 хронически пустующих домов.

Жители также подключились к ремонту. Вики Хук, уроженка соседнего Беверли, вернулась в Канзас из Флориды и купила второй дом в качестве инвестиции. Она заплатила 7,5 тысяч долларов, вложила около 60 тысяч долларов в ремонт и надеется продать его за 85 тысяч долларов.

Вики Хук (слева) вернулась в Линкольн после десятилетий отсутствия. Пэм Морган переехала в Линкольн из Канзас-Сити вскоре после случайной поездки в центр Канзаса.(Суета)  

На переполненных рынках жилья в крупных городах обмен домами часто рассматривается как фактор неравенства.

В Линкольне это пока не является серьезной проблемой, учитывая огромное количество заброшенных домов и отсутствие спекулянтов со стороны. Но более низкие доходы в небольших городках Канзаса означают большую чувствительность к увеличению затрат, даже при ценах, которые для жителей побережья кажутся дешевыми.

В то время как Чарльз Франкенштейн не хочет, чтобы цены на Линкольн подскочили до того же уровня, что и в Уайтхолле, он ожидает, что стоимость недвижимости вырастет.

«Мы смотрим на Lincoln как на место, куда мы переезжаем и в которое инвестируем, — сказал он, — и мы хотим наблюдать, как он растет, и быть на первом этаже его роста».

Заработок на равнинах

Эрик и Эмили Уолгамот почти отказались от домовладения, прежде чем они нашли Линкольна.

В последние несколько лет они переехали из Калифорнии, где Эмили Уолгамот изо всех сил пыталась платить 1,2 тысячи долларов ежемесячной арендной платы из зарплаты телепродавца в Сан-Диего, в Селигман, туристический городок недалеко от Флагстаффа.

Цена была приемлемой — 400 долларов в месяц за участок в трейлерном парке — но им нужно было больше места для них и их троих детей, и все же сделать следующий шаг казалось невозможным.

Они видели автономные дома с 3 спальнями по цене 150 тысяч долларов. Дома с предметами первой необходимости, такими как сантехника, стоили до 500 тысяч долларов.

— А я как бы хотел открыть кран, — сказал Вольгамот.

Она и Эрик начали искать в Интернете дома по всей стране.У Линкольна была лучшая сделка: 2 свободных дома за 5,5 тысяч долларов. Они платили наличными и теперь должны только налоги, которые составляют около 150 долларов в месяц.

Переехав весной 2020 года, Эрик отремонтировал их дома и открыл собственный бизнес по обрезке деревьев и вывозу мусора. Эта работа сильно отличается от их работы в сфере обслуживания в Калифорнии и Аризоне, но они говорят, что этого было достаточно, чтобы обеспечить их семью, учитывая низкую стоимость жилья.

Эрик и Эмили Вольгамот купили два свободных дома в Линкольне за 5 долларов.5k (Суета)

Предпринимательство поощряется для новичков в Lincoln.

На веб-сайте, рекламирующем город, перечислены новые или переходные возможности для рестораторов, подрядчиков, бухгалтеров, адвокатов и ветеринаров. Гурли планирует открыть тренажерный зал. Робертс, переселенец из Сан-Франциско, начал заниматься рукоделием.

Жизнь не такая, как в Bay Area, где он владел цветочным бизнесом и ездил на Мерседесе. Но прошлой осенью, навещая друга в Палм-Спрингс, у которого едва хватало денег, чтобы позволить себе ипотеку, Робертс осознал преимущества сельского Канзаса.

«Мне повезло, что я здесь, потому что теперь я вернулся туда, где мне комфортно», — сказал он.

Это не значит, что у Линкольна нет недостатков. Сокращающееся стареющее население затрудняет развитие бизнеса. Это одна из причин, по которой Гурли хочет нанимать удаленных работников, которые могут увеличить потребность в услугах, не завися от местной экономики в плане заработка.

Зависимость от местной экономической базы по-прежнему сопряжена со значительным риском.

Дил Дарджи , беженец из Бутана, переехал со своей семьей из Сент-Луиса.Джордж, штат Юта, и открыл мотель и ресторан Post Rock в 2020 году. Линкольн был одним из немногих мест, где он нашел возможность для бизнеса, которую он мог себе позволить.

Мотель получил восторженные отзывы в Интернете за чистоту и профессионализм, а в его ресторане подают разнообразные блюда гималайской и американской кухни. Но этого недостаточно, чтобы гарантировать успех. Хотя его доходы выросли во время охотничьего сезона в ноябре, он сказал, что с трудом покрывает свои расходы в летние месяцы.

— Я надеюсь на лучшие дни, — сказал он.

Сокращение разрыва между городом и деревней

После разговора с Дарджи я поехал обратно в район Канзас-Сити.

На следующий день я наслаждался разными вещами, которыми наслаждаются люди в больших городах: ходил в кафе, смотрел живой джаз в баре. Мне повезло, что у меня достаточно стабильности, чтобы позволить себе все более дорогую городскую жизнь, и я предпочитаю суету спокойствию и тишине.

Где-то между Маркеттом и Линкольном (The Hustle)

Помимо множества возможностей и предметов роскоши, присущих городскому району, существуют более насущные потребности, которые сельский Канзас не удовлетворяет.Любому, кто не водит машину, будет крайне трудно передвигаться, а люди, которые хотят расового и культурного разнообразия, не найдут его (небольшие городки на севере центральной части и северо-западе Канзаса обычно на 90%+ белые). Уход за детьми также трудно найти, хотя некоммерческие организации начали это стимулировать.

Это отсутствие удобств в сочетании с нехваткой качественного жилья — вот почему Лонгхофер, профессор штата Уичито, не ожидает, что сельские города Канзаса найдут прочное спасение от последних тенденций в сфере недвижимости.

«Эти проблемы не новы в связи с пандемией. Они были долгосрочными», — сказал Лонгхофер. «И так часто мы хотим придумать этот волшебный амулет, который решит все проблемы, и это просто вызов для маленького городка Америки».

Тем не менее, люди, которым нужно переехать, могут обнаружить, что жизнь в городе и жизнь на Равнинах стали более похожими, чем когда-либо. Wi-Fi по-прежнему быстр в таких городах, как Линкольн, те же шоу по-прежнему идут на Netflix, а посылки Amazon по-прежнему приходят к вам домой.Сообщества небольшие, но дружные.

А это так, так намного дешевле.

Во время моего визита Гурли показал мне самую выгодную сделку с недвижимостью: оливково-зеленый дом в голландском колониальном стиле, в котором, как говорится в рекламе, «деревянная отделка настолько велика, что любой может упасть в обморок». Это фиксирующий верх, но не подлежит ремонту.

Бесплатный фиксатор верхней одежды в Линкольне (The Hustle)

Ценник: $0.00.

Единственная загвоздка в том, что дом нужно передвинуть. Но бесплатные участки находятся чуть дальше по улице.Покупатель мог поставить свободный дом на свободный участок.

И еще: один из грантов, полученных Гурли, может быть использован для покупки дома, а это означает, что покупатели с соответствующим доходом могут получить 30 тысяч долларов на ремонт.

На прошлой неделе дом все еще был доступен. Это может быть ваше, если вы готовы, чтобы кто-то заплатил вам за это.

Получите 5-минутную сводку новостей, которую вы действительно прочитаете в своем почтовом ящике

Новости бизнеса и технологий за 5 минут или меньше​

Свободная земля: как Закон о приусадебных участках помог Америке расшириться на запад

В Америке во второй половине 19 века земля была всем.Владение землей придавало определенную меру престижа и респектабельности. Это обеспечивало стабильность. Возможное богатство. Это означало будущее.

По всем этим и другим причинам тысячи людей двинулись на запад в ходе расширения страны к Тихому океану в 1860-х годах и многие последующие десятилетия, требуя огромных участков свободной земли в качестве первых шагов на пути к своей американской мечте.

Для многих — даже тех, кому раньше было трудно, а иногда и невозможно стать помещиками; женщин, бывших порабощенных людей и иммигрантов среди них — Закон о Хоумстедах 1862 года сделал это возможным.

«Я думаю, что это абсолютное воплощение американской мечты, — говорит Джонатан Фэйрчайлд, историк из Национального памятника Америки в Хомстеде, штат Небраска, — мысль о том, что независимо от того, кто вы и откуда , что с упорным трудом и капелькой удачи вы можете добиться успеха».

Что такое Закон о приусадебных участках?

Гражданская война все еще бушевала, когда президент Авраам Линкольн в мае 1862 года подписал Закон о приусадебных участках, который обещал 160 акров (64 гектара) бесплатной земли, большая часть которой находилась на расширяющемся Западе Америки, для всех, кто готов работать на земля.

Некоторые условия (помимо неизбежной, даже тогда, бюрократической волокиты) были связаны с получением земли в первую очередь. Среди них:

• Заявителям должно быть не менее 21 года.
• Они должны были быть главой семьи.
• Им пришлось раскошелиться примерно на 18 долларов в качестве регистрационных сборов.
• Они должны были быть гражданином США или иметь право стать гражданином США.
• Им пришлось поклясться, что они никогда не воевали против США.
• И они должны были пообещать улучшить землю, которую им давали.

Любой, кто соответствует этим критериям, получит полное право собственности на участок через пять лет (и еще несколько документов и еще несколько долларов в виде сборов), если они докажут, что они:

• жили на земле
• построили дом там
• выращивали его (или разводили скот) и иным образом улучшали его

С 1860-х по 1980-е годы почти 4 миллиона человек воспользовались этим предложением. За 123 года действия Закона около 1,6 миллиона этих претендентов успешно «доказали» — они выполнили окончательные критерии улучшения трудной, иногда пустынной, часто неуправляемой земли — для получения права собственности.

На пике своего развития, за пятилетний период с 1911 по 1915 год, более 42,5 миллионов акров (17,1 миллиона гектаров) земли были переданы в соответствии с Законом о приусадебных участках и его различными ответвлениями. По данным Службы национальных парков, около 10 процентов земли США — 270 миллионов акров (109 миллионов гектаров) — в конечном итоге было передано в соответствии с Законом о приусадебных участках.

Эти усадьбы станут основой богатства для бесчисленных семей, во многих случаях, для будущих поколений. По оценкам, сегодня около 93 миллионов человек являются потомками поселенцев.

«Это одно из самых успешных начинаний в американской истории, вызвавшее великую земельную лихорадку на Диком Западе и сформировавшее видение новой программы поселения в городах Америки сегодня», — сказал президент Джордж Буш-старший. Буш сказал в 1990 году: «Поскольку Закон Авраама Линкольна о приусадебных участках расширил возможности людей, он освободил людей от бремени бедности. Он дал им возможность распоряжаться своей судьбой, создавать собственные возможности и жить в соответствии с видением американской мечты».

Закон о наследовании приусадебных участков

После принятия 14-й поправки к Конституции в 1866 году рабы и бывшие рабы получили право владеть землей в соответствии с Законом о приусадебных участках.

«Если вы говорите об афроамериканской семье вскоре после Гражданской войны… расскажите о том, что значит перейти от потенциального порабощения и буквально считаться собственностью по закону страны к свободе, к владению сотнями акров земли на свое имя, к тому, чтобы стать независимым и успешным владельцем небольшой семейной фермы», — говорит Фэирчайлд. «Об этом просто невероятно говорить».

Еще до принятия 19-й поправки к Конституции, дающей женщинам право голоса, Закон о приусадебных участках предоставил им возможность владеть землей.Просто владение землей во многих местах страны давало женщинам де-факто право голоса. По оценкам, 10 процентов всех поселенцев составляли женщины.

И хотя изначально Закон о усадьбах исключал некоторых, кто не имел права стать гражданами, в частности, коренных американцев, чья земля была украдена у них и передана другим лицам, имеющим на это право согласно Закону, а также выходцев из азиатских стран, иммигрантов стать американскими землевладельцами.

«Это был первый законодательный акт, включающий все необходимые компоненты, чтобы считаться иммиграционным законом, — говорит Фэирчайлд.«Он не исключал пола или расы и предусматривал, говоря языком закона, все, что требуется от иммигрантов, чтобы стать натурализованными гражданами. законодательство, которое помогло преодолеть барьеры в Соединенных Штатах».

Стоимость бесплатной земли

Автор: Кристан Мозер

16 сентября 1893 года прогремел выстрел, и более 100 000 поселенцев бросились претендовать на одно из 42 000 поместий в Аутлет Чероки.Крупнейший из земельных участков в Оклахоме, пробег 1893 года открыл больше земли, чем любой другой отдельный пробег. В результате землевладения было создано около 42 000 усадеб и городов, таких как Энид, Перри, Вудворд и Альва. Если вы отправитесь в Стиллуотер, штат Оклахома, или его окрестности, у вас останется чувство гордости за новаторский дух, который основал эту часть штата. Откуда же взялась эта земля? Кому он принадлежал до землепользования? Ответ: нация чероки.

В 1835 году нация чероки приобрела не только земли, лежащие в пределах нынешних юрисдикционных границ нации чероки, но также выход чероки, нейтральные земли в Канзасе и полосу чероки.Чероки потеряли нейтральные земли в Канзасе и полосу чероки после гражданской войны из-за Договора о реконструкции 1866 года. В то время нация чероки оставалась во владении выхода чероки. Аутлет, иногда ошибочно называемый «Полосой чероки», представлял собой участок земли прямоугольной формы, занимающий около 6,5 миллионов акров и расположенный между 96-м и 100-м меридианами. Хотя он включал большую часть того, что сейчас является северо-западом Оклахомы, в Аутлет не входил Оклахома Панхандл.

Карта, показывающая земли, изначально принадлежавшие народу чероки, лежащие к западу от реки Миссисипи. (Предоставлено Историческим обществом Оклахомы)

Стремясь обеспечить доход для нации, правительство чероки начало в 1878 году взимать плату за выпас скота с отдельных скотоводов в аутлете. ставка 100 000 долларов в год.В 1888 году был подписан новый пятилетний договор аренды, на этот раз по ставке 200 000 долларов в год. Арендные платежи допускали несколько подушевых платежей в различных размерах для имеющих право граждан. Однако в конце 1880-х годов правительство Соединенных Штатов начало настаивать на заселении Аутлета белыми. 17 февраля 1889 года президент Бенджамин Харрисон подписал указ, отменяющий аренду и запрещающий выпас скота в аутлете, а также приказал оставшимся скотоводам покинуть аутлет к октябрю того же года. Больше не имея возможности получать деньги от аренды аутлета, нация чероки заключила соглашение о его продаже 19 декабря 1891 года. Чероки согласились уступить свои земли между 96-м и 100-м меридианами на общую сумму более 8,5 миллионов долларов. Это составляло около $ 1,40-2,50 за акр. Это соглашение привело к законопроекту о полосе чероки, который был приложен в качестве дополнения и принят как часть законопроекта об ассигнованиях индейцев 3 марта 1893 года. 33 000 получателей платежей. Список получателей можно найти в «Списке Старра» 1894 года.Этот список организован по округам и содержит регистрационные номера и имена глав домашних хозяйств и членов домашних хозяйств, а также сумму, уплаченную за каждого члена, имеющего право на участие, имя лица, получающего платеж, и имя свидетеля транзакции. . Соглашение предоставит имеющим право чероки выплату на душу населения в размере около 265,70 долларов США каждому.

Легкие всадники чероки, охраняющие магазин чероки в форте Гибсон, народ чероки, 1894 год.(Предоставлено Историческим обществом Оклахомы)

Продажа Cherokee Outlet остается спорной темой и сегодня. В то время как продажа действительно принесла единовременную сумму для страны и ее правомочных членов, цена, уплаченная за Аутлет, была сильно занижена. В 1961 году Комиссия по рассмотрению претензий индейцев присудила нации чероки судебное решение на сумму 14,7 миллиона долларов по иску против Соединенных Штатов. Судебное решение должно было заплатить за недооценку во время продажи 1893 года. Кроме того, Комиссия по рассмотрению претензий индейцев установила, что президент Харрисон не имел полномочий аннулировать договор аренды нации чероки с Ассоциацией животноводства полосы чероки и что продажа была в значительной степени связана с «состоянием принуждения», в котором находилась нация чероки.Штат Оклахома, вероятно, был бы совсем другим, если бы не продажа Outlet. Как всегда, невозможно сказать, что могло быть.

.