Здания коммерческие: Коммерческие и общественные здания | Munters

Строительство коммерческих зданий и сооружений в Москве и области

Каждый коммерческий объект требует особого подхода при проектировании и строительстве здания. В зависимости от направления деятельности существуют особенности в планировке и применении внутренних и наружных инженерных систем. Для любого объекта всегда есть необходимость уменьшить затраты на строительство без ухудшения качества, для этих целей наша компания предлагает использовать быстровозводимые конструкции.   

Быстровозводимые коммерческие здания: особенности и конструкция   

Коммерческий объект в большинстве случаев рассчитан на большое количество людей. Исходя из этого, а так же из его назначения выбирается планировка, наличие и организация инженерных сетей и меры безопасности. Наша компания предлагает вам такие услуги:

• Строительство коммерческих зданий для создания бизнес-центров.
• Строительство торгово-развлекательных комплексов и магазинов.
• Возведение автосалонов.

Для строительства этих объектов наша компания использует быстровозводимый стальной каркас в комплексе с ограждающими конструкциями из сэндвич-панелей.

Благодаря умеренной стоимости вы получаете конкурентное преимущество на рынке. Коммерческий объект создается на основе стандартных элементов. Как и для других зданий мы используем различные типы фундамента, расчет и выбор фундамента проводится с использованием данных о характеристиках грунта и наличии грунтовых вод. В качестве несущего элемента используются стальные рамные конструкции на болтовых или сварных соединениях. Облицовка стен выполняется из сэндвич-панелей или профилированного листа. 

Предлагаем строительство коммерческих зданий    

К вашим услугам штат опытных и профессиональных инженеров, строителей и проектировщиков. Для работы мы используем только современное и надежное оборудование.

Выполненные проекты

Торговый центр

Работы по проекту

Выполненные проекты

Кёрлинг центр «МОСКОМСПОРТ»

Работы по проекту

Выполненные проекты

Стадион «Салют»

Работы по проекту

Мы предлагаем выгодную и надежную схему сотрудничества, которая позволит контролировать все этапы создания здания:

1. Сбор исходно-разрешительной документации
2. Разработка проектной документации и прохождение экспертизы
3. Строительство коммерческого здания.
4. Подключение инженерных коммуникаций.
5. Сдача объекта в эксплуатацию.
6. Гарантийное и послегарантийное обслуживание.

Любое коммерческое здание из металлоконструкций возведенное с помощью нашей компании прослужит вам долгие годы.

Для расчета стоимости и получения коммерческого предложения, свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 532-56-55 или оставьте заявку на нашем сайте https://iconstr.ru

Быстровозводимые коммерческие здания из металлоконструкций под ключ

Из готового материала начнем строительство коммерческих зданий и сооружений разного назначения. При производстве быстровозводимых объектов соблюдаем все строительные нормы, требования, технологии, что обеспечивает надежность и безопасность объекта, позволяет быстро зарегистрировать его и дает возможность вести бизнес без возникновения вопросов со стороны контролирующих органов.

Какие коммерческие объекты можно заказать у нас

Если вы решили купить коммерческий быстровозводимый объект в нашей компании, то можете рассчитывать на строительство:

• Магазинов из сэндвич панелей и металлокнструкций.
• Офисных зданий.
• Торговых павильонов.
• Заправочных и автомоечных комплексов.
• Автосервисов.
• Торгово-развлекательных центров.

Мы можем возвести коммерческое здание любого назначения максимально быстро. Вы получите надежный и долговечный объект по невысокой цене, в типовом или индивидуальном исполнении. Полученное сооружение будет аккуратно и оригинально выглядеть, дополнительно привлекая клиентов.

Технология возведения коммерческих быстровозводимых зданий

Для нормального функционирования коммерческого объекта необходимо четко соблюдать технологии. Основой быстровозводимого здания является каркас из металлоконструкций, который изготавливается из стали повышенной прочности. Ширина и расположение проемов зависит от нагрузки, которую будет испытывать конструкция во время эксплуатации. При строительстве мы выполняем следующие работы:

• Составляем проект, делаем чертежи, подготавливаем техдокументацию.
• Производим металлоконструкции и сэндвич панели на собственном заводе.
• Комплектуем изделия и транспортируем их на стройку.
• Делаем разметку участка, изготавливаем фундамент в соответствии с расчетной нагрузкой.
• Монтируем сооружение.
• Проводим дополнительные работы, утепляем здание.
• Сдаем сооружение заказчику.

На каждом этапе строительства проводится контроль качества специалистами. Мы производим элементы здания самых разных размеров, в зависимости от назначения. При изготовлении габаритных объектов используются специальные усиленные рамы, профиль применяется из оцинкованной стали, что дает возможность продлить срок службы строения.

Особенности монтажа

При строительстве быстровозводимых зданий большую роль уделяем производству фундамента. Основание для таких коммерческих объектов значительно дешевле и возводится в минимальный срок. На тип фундамента влияет несколько условий, среди которых: тип грунта и нагрузка.

В зависимости от условий эксплуатации подбирается тип утеплителя, его количество. Конденсат, влага выводится из помещений через паро- и влагоизоляционные системы. По желанию заказчика может выполняться финишная отделка.

Преимущества быстровозводимых зданий

Строительство коммерческих быстровозводимых зданий из металлоконструкций имеет ряд ощутимых преимуществ. Сделав заказ, вы получаете:

1. Готовое строение в минимальные сроки. Если раньше на строительство сооружения уходили месяцы и годы, то быстровозводимые конструкции устанавливаются в срок от 7 дней.
2. Дешевый фундамент. Коммерческий объект из металлоконструкций имеет малый вес, что позволяет использовать намного меньше материалов при производстве оснований.
3. Прочную конструкцию. Сооружение из металлоконструкций обладает высокой прочностью и выдерживает любое физическое воздействие.
4. Сооружение с высокой степенью тепло- и звукоизоляции. Для этого используются как традиционные, так и современные строительные материалы.
5. Здания с высокой степенью огнеупорности. Металл и сэндвич панели обладают повышенной стойкостью к воздействию огня.
6. Мобильный объект. Вы легко можете разобрать сооружение и перенести его на новое место.

Кроме того, общая цена быстровозводимых конструкций меньше капитальных сооружений, что позволяет гораздо быстрее окупить здание.

Если вы хотите купить быстровозводимые конструкции у нас, то достаточно заполнить заявку на сайте и дождаться звонка менеджера для уточнения деталей. У нашего специалиста вы получите бесплатную консультацию, сможете оговорить цену, сроки и условия строительства. Получив всю необходимую информацию и доверившись нам, вы получите надежное долговечное строение, экономию средств и ресурсов при эксплуатации.

Быстровозводимые коммерческие здания, строительство под ключ в Москве

Применение коммерческих зданий, которые мы строим

При строительстве быстровозводимых коммерческих зданий, необходимо соблюдать все требования по санитарным и экологическим нормативам.

Внешний вид здания, по желанию заказчика и в зависимости от назначения, может быть выполнен в строгом стиле, или дополнен архитектурными украшениями.

Наша компания производит изготовление следующих коммерческих зданий:

• Зернохранилища, применяются для продолжительного хранения зерновых культур. В здании созданы все условия для сохранения зерна, имеется естественная и принудительная вентиляция, поддерживается необходимая влажность.
• Свинарники. В наших свинарниках для животных создаются самые комфортные условия. В них тепло и сухо, имеется вентиляция, подогрев воды и воздуха, все это препятствует развитию инфекционных заболеваний.
• Ангары и склады. Изготавливаются высотой от 4 до 7 м, с длиной пролета от 10 до 30 м. Для возведения используется типовой проект или индивидуальный по желанию заказчика.
• Производственные здания. Строительство из металлоконструкции проводится с учетом пожеланий заказчика по размещению оборудования для производства. Может быть оборудовано устройством для установки грузоподъемных механизмов.
• Магазины. ООО «Металлкаркас» выполняет заявки на строительство быстровозводимых зданий для сетевых магазинов типа «Магнит», «Пятерочка» и другие.
• Административные здания для коммерческих целей, под офисы.
• Здания автосервисов.

Этапы строительства коммерческого здания

Строительство любого объекта начинается с разработки проектной документации. При этом у заказчика есть выбор: он может выбрать и воспользоваться нашим типовым проектом или заказать разработку индивидуального проекта в соответствии со своими требованиями.

После согласования всех деталей проекта и выбора места для размещения здания, компания начинает строительство, которое проходит в следующем порядке:

• На собственном производстве изготавливаем все необходимые металлоконструкции.
• На строительном участке устанавливаем ограждение, делаем разметку и производим заливку фундамента. Толщина фундамента зависит от состояния грунта и величины нагрузки.
• На участок завозятся металлоконструкции и производится монтаж здания.
• Устанавливаются сэндвич-панели для утепления, подводятся и подключаются коммунальные и электрические сети.
• Готовый объект сдается заказчику.

Так как основой сооружаемого объекта являются готовые металлоконструкции, то строительство проходит быстро с высоким качеством.

Преимущество возводимых нашей компанией зданий

Низкие цены от 3950 руб/ м2

Гарантия на каркас здания — 5 лет

Снеговая нагрузка до 320 кг/м2
Ветровая нагрузка до 60 кг/ м2

КОМПЛЕКСНОСТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГ

Коммерческие здания, которые мы строим, обладают следующими преимуществами:

1. Приемлемая стоимость, так как мы имеем собственное производство по изготовлению металлоконструкций.
2. Быстрый срок монтажа металлоконструкций здания. После установки фундамента срок изготовления здания от 7 дней.
3. Высокая прочность сооружений изготовленных из металлоконструкций
4. Пожаробезопасность, все материалы используемые для сооружения огнестойкие.

Кроме того, наши здания обладают высокой звукоизоляцией, для этого мы применяем самые современные изолирующие материалы.

Схема работы с нами

Заявка

Вы отправляете заявку воспользовавшись кнопкой рассчитать стоимость или направляете письмо на эл. почту [email protected].

Расчёт стоимости

Мы рассчитываем стоимость по заявке, при возникновении вопросов связываемся по указанному номеру телефона. Высылаем расчёт стоимости на указанную эл. почту.

Подписание договора

Дорабатываем рабочие чертежи стадии КМ, АР учитывая пожелания клиента. Подписывается договор, оплачивается предоплата на комплект здания.

Изготовление здания

Изготавливаются все металлоконструкции здания, ограждающие конструкции. Комплектуются вспомогательными элементами: нащельниками, окнами, воротами, дверьми.

Монтажные работы

Монтируются металлоконструкции здания, сэндвич- панели, проф. лист.

Сдача построенного здания

После устранения всех замечаний, подписываются акты выполненных работ. Оплачивается остаток суммы за монтажные работы.

цены (Москва, Краснодар, Севастополь), заказать дом из СИП-панелей недорого

Коммерческие здания

Строительство коммерческих зданий и гостиниц из СИП панелей

Какие плюсы дает СИП панельная технология при строительстве коммерческих объектов: гостиниц, офисных зданий. Это естественный вопрос, который Вы вправе задать.

Коснемся азов ведения бизнеса: поменьше вложить и быстрее получить. Так вот, в таком, казалось бы, консервативном виде как строительство все и так сказано и отработано столетиями. Но нет! Не так все однозначно.

Представляем Вам СИП панельное строительство, адаптированное компанией ВИРМАК под объекты коммерческого использования.

СИП панельное строительство от ВИРМАК — это не только быстро, энергоэффективно, но и недорого, а самое главное надежно! Сотни довольных клиентов по всей территории Европейской части России используют свои коммерческие объекты и получают прибыль.

Гостиница из СИП панелей в Крыму [ обзор ] с ЦСП по технологии Вирмак

Обзор СИП дома и гостинницы от компании Вирмак в Крыму, Судаке.

Гостиницы построенные ВИРМАК. Отдых в Анапе в гостинице отеле.

СИП дом с ЦСП отзыв [ гостиница из СИП панелей в Крыму за 3 млн ] от Вирмак

На примере административно-жилого двухэтажного строения, находящегося на территории нашего производственного комплекса, мы расскажем Вам об особенностях возведения коммерческих зданий из СИП панелей с ЦСП.

В этом разделе мы познакомим Вас с построенными нами коммерческими объектами различного назначения: это гостиницы, офисные помещения, хостелы, гостевые дома, производственные корпуса. Поделимся с Вами многолетним накопленным опытом, откроем некоторые секреты энергоэффективной технологии строительства из СИП панелей с ЦСП.

Итак, обо всем по порядку. Коротко пробежимся по этапам строительства коммерческих объектов из СИП панелей.

Первое — это фундамент СИП панельного строения. Мы применяем различные фундаменты в зависимости от геологии, геодезии участка, а также, от пожелания наших заказчиков. Так, в Московском регионе мы в основном применяем винтовые сваи, на юге России — буроналивные железобетонные столбы или ленточный мелко заглубленный железобетонный фундамент.

Далее. Перекрытие пола (цокольное перекрытие). Как правило, если фундамент свайный, то перекрытие исполняем из СИП панелей с ЦСП с утеплителем ПСБ- полистиролом.

Особенности модифицированных домов от компании ВИРМАК. Ноухау в СИП технологии

Свайный фундамент каркасных СИП домов. Собери дом сам

Инвестиции в гостиничный бизнес.Концепция, риски, доходность.Советы, основанные на собственном опыте

Следующее. Наружные стены этажей. Особой популярностью у наших заказчиков в последнее время пользуются стены из СИП панелей с ЦСП, где в качестве утеплителя используется каменная плита высокой плотности на основе стекловолокна. Какие преимущества дает этот материал по сравнению с полистиролом? Во-первых, это класс горючести: полный НГ. Во-вторых, это неоспоримо значительно более высокая звукоизоляция, так необходимая в строениях, используемых под гостиницы, ну и не забываем про стереотип, связанный с мышами и полистиролом.

Межэтажное эксплуатируемое перекрытие. Для межэтажного эксплуатируемого перекрытия применяются следующие материалы: двутавровая балка 80*200мм из 16-18-слойной влагостойкой фанеры — это конструкционный материал! Балка крепится к стенам посредством опоры бруса (штатовская технология).

Крыша и кровля. Крышу в наших домах мы изготавливаем стропильную. Исключение могут составить здания с мансардным этажом, где мы можем применить как стропильную систему, так и крышу из СИП панелей. А материал кровли в наших домах довольно разнообразен: это и металлочерепица, и битумная черепица, и керамическая черепица. Также монтируем плоские кровли.

Забудьте о плитах перекрытия. Правильное деревянное перекрытие из балок.

Кровля в СИП дом, интересная технология крыши КЛИКФАЛЬЦ. СИП сэндвич крыша

Инженерные сети в коммерческих объектах из СИП панелей с ЦСП от ВИРМАК ничем не отличаются от зданий, построенных из кирпича или блока. Все то же самое, никаких сложностей или ограничений.

Однако у компании Вирмак есть собственные разработки в области отопления Сип панельного здания: такие, как устройство теплого водяного пола в деревянном межэтажном перекрытии.

Внутренние отделочные работы. На примере фотографий гостиницы 1180м2, построенной компанией Вирмак в начале 2015 года в Лобне Московской области, Вы можете увидеть, что отделка внутренних помещений — номеров, коридоров, ресепшена, санузлов — может быть разнообразна.

Хотелось бы обратить Ваше внимание на отделку стен в административно-жилом здании, расположенном на территории завода компании Вирмак. На внутренние деревянные каркасные перегородки мы сразу смонтировали финишный материал — ЛДСП через алюминиевый профиль. Это значительно более износостойкое покрытие, нежели покраска или обои, визуально более респектабельно воспринимается, монтируется в считанные минуты, а самое главное — это значительно более дешевое решение.

Внешний вид, наружные (фасадные) отделочные работы могут быть разнообразны. Ограничения по фасадам — это только лишь Ваш бюджет.

Дешевая, но красивая отделка Hauberk, плюс обзор сип домов.

Отделка каркасного дома. Отделка дома из СИП панелей

Коммерческие здания из блок-секций

Здания коммерческого назначения строятся в первую очередь для того, чтобы извлекать в ходе их эксплуатации прибыль оптимального размера. Капитальное строительство, которое намного дороже модульного домостроения, в данном случае работает против собственников коммерческой недвижимости. Поэтому в последние годы популярность модульных коммерческих зданий растет, чуть ли не в геометрической прогрессии. Большинство предпринимателей уже успели оценить все выгоды быстровозводимых модульных зданий коммерческого назначения, ведь выгоды здесь налицо и они таковы:

• Для возведения модульных зданий, как временных, не требуется большое число согласований и разрешений, нужно только иметь арендованный или собственный земельный участок, к которому подведены необходимые коммуникации;
• Стоимость модульных зданий в несколько раз дешевле, чем капитальных зданий, а потому их окупаемость также в несколько раз выше;
• Комфорт модульных зданий ничуть не хуже, чем при капитальном строительстве, что существенно влияет на возможности их коммерческого использования;
• Эксплуатационные качества модульных зданий также существенно сказывается на норме прибыли, получаемой от эксплуатации модульного здания коммерческого назначения;
• Многофункциональность модульных зданий позволяет быстро находить арендаторов из любых сфер бизнеса;
• Модульные здания обладают намного большей гибкостью в отношении их перепланировки, чем капитальные строения;
• Срок эксплуатации блок-модулей и блок-секций, из которых собираются модульные здания коммерческого назначения, достаточно велик, чтобы они приносили большую прибыль;
• Общие эксплуатационные расходы модульных зданий существенно ниже, чем у капитальных строений.

Наша компания «БлокМодульСтрой» в состоянии удовлетворить любые потребности клиентов, желающих купить у нас готовые модульные здания, или заказать их изготовление и монтаж, согласно индивидуальному проекту. Мы гарантируем высокое качество изготовления, как отдельных блок-контейнеров, так сборку модульных строений. Любая наша продукция отвечает всем пожарным и санитарным нормам и требованиям. Наши блочно-модульные здания можно эксплуатировать в любых климатических зонах от юга страны, до районов Крайнего Севера.

Коммерческие и административные здания | TCS AG

Домофонные системы фирмы TCS прекрасно отвечают требованиям современных организаций — автоматическое открывание двери во время приёмных часов, перенос звонка в дверь к другому абоненту, эстренный вызов из кабины лифта или видеодомофония, связанная с сотовым или стационарным телефоном. Для коммуникационных каналов можно использовать уже существующие телефонные или компьютерные сети.

• Домофония
• Подключение к компьютерной сети (интернет) для наблюдения на компьютере
• Контроль доступа
• Автоматическое открытие двери в часы приёма
• Дистанционное открытие двери при помощи радиосигнала
• Разговор из одного помещения в другое
• Разговор через динамик при внутреннем звонке
• Подключение к телефонной сети для переноса звонка в дверь или внутреннего звонка
• Индикация и переключение функций, например открытие ворот, освещение или управление жалюзи

Звонок в дверь и подключение к телефонной сети

Посетители, нажимая на определённые кнопки внешней станции, расположенной на дверях в управленческих или офисных зданиях, могут целенаправленно звонить в тот или иной отдел. Сотрудники, имея в своём распоряжении абонентское устройство фирмы TCS могут разговаривать с посетителем, открыть ему входную дверь или управлять светом при входе в здание. Во время приёма посетителей можно активировать автоматическое открывание двери. При наличии телефонных сетей домофонные системы легко обслуживать со стационарного или сотового телефона. Подробно

Внешние станции для больших систем

Особенно в больших промышленных зданиях часто требуются домофонные системы для обслуживания многочисленных фирм, находящихся в этом здании. Требуются современные технические разработки для решения задачи соединения внешней станции, находящейся при главном входе, с любой фирмой, бюро или рабочим местом сотрудника в этом здании. Для этих целей мы предлагаем использовать внешние станции со встроенным дисплеем. На дисплее иожно выбрать один из 1000 возможных адресатов. Очень удобно базу данных внешней станции контролировать с обычного компьютера. Дополнительную информацию вы найдёте  здесь.  

Связь с лифтом в здании 

Лифт является неотъемлемой частью любого многоэтажного здания. Фирма TCS предлагает своё надёжное решение требуемого сервиса по обслуживанию лифтов. В случае сбоя в работе лифта появляется возможность связаться из лифта с технической службой или с управлением дома. Дополнительную информацию вы найдёте здесь.

Контроль доступа на главном и дополнительном входах

Кодовые замки позволяют пройти в здание, при отсутствии ключей, набрав цифровой код. Наши карты — транспондеры, обладающие высокой степенью безопасности, открывают дверь при подносе карты к считывателю. Самой высокой степенью защиты является сканнирование отпечатка пальца. Биометрическими данными для идентификации невозможно манипулировать, а вся информация по идентификации хранится в базе данных. Подробно

Видеонаблюдение и соединение с компьютерной сетью

Видеодомофония имеет много различных преимуществ. Благодаря надёжному контролю и наблюдению повышается безопасность здания. Охрана может вести постоянное наблюдение за всеми главными и дополнительными входами в здание и подъездными путями к участку. Альтернативно можно вести запись происходящих событий. При помощи компьютерной сети любой сотрудник в здании может также со своего рабочего места наблюдать за происходящими событиями. Наблюдение через интернет не зависит от месторасположения вашего компьютера. Подробно

Систему можно расширить функционально при помощи:

 

 

В Иванове построят новые жилые и коммерческие здания

В Иванове построят ряд жилых и коммерческих зданий. Пять проектов представили на обсуждение архитекторов.

На улице Станко, дом 4 собственник планирует построить 2-этажный деловой центр с офисами. Земля находится в границах достопримечательного места: раньше здесь стояли исторические дома. Новое здание также будет по внешнему виду имитировать старинную застройку. Однако проект вернули на доработку – ему не хватает цельности и он не полностью вписался в окружающие здания.

Проект здания на Яблочной

Еще одно деловое здание построят на улице Яблочной. Владелец земли желает реконструировать уже имеющийся дом под теннисный корт. Сейчас в этой одноэтажке имеются раздевалка, санузел и комната для персонала. Привычный облик здания сохранят, но расширят его площадь, добавив комнаты для отдыха спортсменов, место для хранения инвентаря, ремонтную мастерскую. Отметим, что здание деревянное, отопления в нем нет, и теннисисты будут здесь играть только в теплое время. Проект одобрили.

Проект здания на улице Володиной

Проект жилого дома на улице Володиной архитекторы обсудили вторично. Он принципиально отличается от первоначального варианта. Прежде здание задумывали в современном стиле, с открытыми балконами, оно должно было быть прямоугольной формы с закругленными углами. Однако они, по мнению архитекторов, не вписывалось в остальную застройку местечка Воробьево. Однако архитекторы вновь не приняли проект: цвета не понравились, а также они рекомендовали сделать крышу более скатной.

Проект домов в микрорайоне Самоцветы

Еще два дома в строящемся микрорайоне Самоцветы вторично вынесли на обсуждение архитектурной комиссии. Многоквартирные дома находятся рядом с улицей Лейтенанта Жидкова. На этот раз здания с понижением этажности в сторону уже имеющейся застройки вписались в нее, поэтому проект утвердили единогласно.

Коммерческие здания: определение, типы и советы

1. Руководство по карьере
2. Развитие карьеры
3. Коммерческие здания: определение, типы и советы

Редакционная группа Indeed

15 апреля 2021 г.

Коммерческие здания — важная часть ведения бизнеса , как для тех, кто ими владеет, так и для тех, кто их арендует. В коммерческом здании могут находиться предприятия одного или нескольких типов, включая магазины розничной торговли, рестораны, офисы или производство.Если вы планируете открыть бизнес с физическим местонахождением или хотите владеть и управлять коммерческой недвижимостью, важно понимать, что это включает в себя.

В этой статье мы объясняем, что такое коммерческие здания, различные типы коммерческих зданий, почему так важно понимать коммерческие здания, что такое коммерческая аренда и советы по ведению переговоров о коммерческой аренде.

Что такое коммерческое здание?

Коммерческие здания — это здания, в которых осуществляется коммерческая деятельность.Коммерческие здания включают офисные здания, торговые площади, склады и многое другое. Это несколько отличается от коммерческой недвижимости, которая также включает в себя многоквартирные дома, такие как многоквартирные дома. Причина этого в том, что в коммерческих зданиях происходит коммерция, в то время как коммерческая недвижимость приносит деньги своим владельцам, но не обязательно, чтобы в ней происходила коммерция. Многофункциональные здания со смешанными помещениями, такими как торговая площадь и апартаменты, при определенных обстоятельствах все же могут считаться коммерческими.

Связано: Как стать агентом по коммерческой недвижимости

Типы коммерческих зданий

Вот некоторые из типов коммерческих зданий:

Офисные здания

Офисные здания являются распространенным типом коммерческих зданий, которые можно найти в города и даже поселки любого размера, в зависимости от потребностей сообщества. Офисное здание может быть одноэтажным или небоскребом, в зависимости от того, где оно расположено и сколько девелопер хочет в него вложить.Владелец офисного здания может иметь в нем офисы или сдавать в аренду все здание. В офисном здании арендаторами может быть одна компания или несколько компаний, даже находящихся на одних и тех же этажах.

Рестораны

Рестораны — еще один распространенный тип коммерческих зданий. Для зданий, в которых есть только один ресторан и которые не являются многоцелевым, владелец может быть владельцем ресторана или они могут сдавать здание в аренду владельцам ресторана.Это верно независимо от того, является ли ресторан франшизой, сетью или независимым рестораном. Здание ресторана может быть построено на заказ для арендатора на основе стандартов бренда или может быть построено для работы для любого арендатора ресторана. К зданиям ресторанов часто предъявляются повышенные требования по сравнению с другими коммерческими предприятиями из-за их кухонь.

Связано: Как открыть новый ресторан

Розничная торговля

Торговые помещения — это тип коммерческого здания, о котором многие думают, когда думают о коммерческом типе помещения.Розничная торговля — это любой тип магазина или магазина, от больших коробок, которые занимают все здание складского типа, до небольших розничных торговцев в здании с другими предприятиями розничной торговли. По этой причине в торговом здании может быть место только для одного предприятия или несколько торговых площадей, например, торговый центр. В зданиях розничной торговли почти всегда есть витрины, так что покупатели могут войти прямо, хотя в некоторых ситуациях, например в торговых центрах, доступ может быть внутри здания.

Связано: 14 Карьера в розничной торговле

Гостиницы

Гостиницы — это еще один тип коммерческих зданий, хотя может показаться, что они квалифицируются как жилые здания и, следовательно, не коммерческие.Поскольку отели — это скорее коммерческий бизнес, чем просто аренда квартир, а оборот обычно выше, они обычно считаются коммерческими. Некоторые отели представляют собой небольшие одноэтажные придорожные мотели, в то время как другие представляют собой небоскребы с другими предприятиями внутри них, такими как рестораны и магазины. Владелец отеля также может владеть зданием или сдавать его в аренду, в зависимости от множества факторов.

Склады

Склады — это тип коммерческих зданий, которые распространены во многих местах, от больших городов до сельской местности.Склады обычно являются центром хранения для другого типа бизнеса, например, для логистической и транспортной компании, использующей склад для хранения своих посылок во время их обработки и транспортировки, или розничной компании, хранящей запасы на складе до тех пор, пока они не понадобятся в магазине. Склады могут быть кратковременной остановкой для того, что в них хранится, или они могут быть хранилищем для длительного хранения. Некоторые склады нуждаются в тщательном контроле климата из-за того, что там хранятся.

Промышленные

Промышленные здания — это на самом деле широкий спектр зданий, включая производственные помещения, цеха и даже некоторые типы складов, которые считаются промышленными. В промышленном здании могут содержаться опасные химические вещества, в нем может быть тяжелое оборудование или оно может обслуживать клиентов, как в автомагазине. Несмотря на то, что промышленные здания могут содержать такой широкий спектр типов предприятий, часто все они группируются вместе из-за потенциального шума или опасностей. Это предохраняет эти типы зданий от слишком близких к жилым кварталам, хотя, конечно, расстояние может варьироваться в зависимости от города или поселка.

Здравоохранение

Здравоохранение может показаться не коммерческим, но многие больницы и клиники — это коммерческие предприятия, нацеленные на зарабатывание денег и обслуживание клиентов, которых в здравоохранении называют пациентами.В связи с этим медицинские учреждения считаются разновидностью коммерческих зданий. Это может быть как большие больничные городки, так и небольшие клиники. Более крупные больничные здания обычно принадлежат владельцам больниц и строятся по индивидуальному заказу для их нужд, в то время как небольшие клиники могут располагаться в их собственном небольшом здании или многоцелевом здании, в котором они арендуют помещения.

Связано: зачем работать в Здравоохранение? 8 причин выбрать карьеру в сфере здравоохранения

Многофункциональное

Многофункциональное коммерческое здание — это здание, в котором проживают самые разные арендаторы.Эти арендаторы могут включать рестораны, магазины, офисы и даже медицинские учреждения. Он также может включать в себя аренду жилья и все равно будет считаться коммерческим, если 51% арендаторов были коммерческими арендаторами, а не жилыми. Многофункциональные здания могут быть хорошей инвестицией для застройщиков, поскольку они не полагаются на какой-то один конкретный вид бизнеса, который может обеспечить некоторую безопасность.

Почему важно понимать коммерческие здания?

Разбираться в коммерческих зданиях важно для множества профессионалов.Если вы планируете начать свой собственный бизнес и вам потребуется физическое местоположение, вы захотите знать, в каких типах коммерческих зданий вы можете работать и как местные законы о зонировании могут повлиять на ваш бизнес. Если вы работаете в сфере недвижимости, вам нужно знать разницу между жилыми и коммерческими зданиями, чтобы иметь возможность эффективно помогать своим клиентам.

Если вы девелопер, работаете в строительстве, проектируете здания в качестве архитектора или инженера или каким-либо иным образом связаны с созданием коммерческих зданий, вам нужно знать не только то, что делает их коммерческими, но и какие законы и коды применяются к различным типам коммерческих объектов.Потребности инфраструктуры коммерческого здания могут незначительно отличаться от потребностей жилого дома.

Что такое коммерческая аренда?

Коммерческая аренда — это договор аренды, который владелец бизнеса подписывает с владельцем здания или помещения, которое они будут арендовать. Это похоже на договор аренды жилого помещения, который кто-то подписывает для квартиры или дома, однако между этими двумя типами аренды есть различия. Самая большая разница заключается в том, что в коммерческой аренде нет тех же требований к защите потребителей и требований, что и в случае аренды жилого помещения, поэтому те, кто подписывает коммерческую аренду, захотят быть особенно осторожными и, возможно, проконсультироваться с юристом, чтобы понять, что подписывается.

Коммерческая аренда может быть предметом переговоров, и, поскольку есть так много аспектов коммерческого здания, которые, возможно, потребуется включить в договор аренды, полезно спланировать то, о чем вы хотите попросить, во время переговоров. Это касается как владельца недвижимости, так и владельца бизнеса.

Связано: Как стать девелопером недвижимости

Советы по ведению переговоров о коммерческой аренде

Вот некоторые аспекты коммерческой аренды, которые вы, возможно, захотите рассмотреть во время переговоров:

• Поскольку коммерческая аренда не Если у вас нет стандартного формата или стандартных вещей, которые должны быть включены по закону, вы можете проконсультироваться с юристом.

• В коммерческой аренде можно договориться практически обо всем, в том числе о сроке аренды, арендной плате и залоге.

• В договоре аренды должен быть четко прописан способ решения любых потенциальных проблем, которые могут включать в себя все, от того, кто занимается ремонтом, до прекращения аренды.

• Вам также может потребоваться провести переговоры, чтобы убедиться, что вы можете вывесить вывески для вашего бизнеса за пределами здания и в окнах.

• Лучше не предполагать, что что-то включено, и вместо этого записывать это в договоре аренды, например, любые приспособления, приборы или мебель, которые вы хотите, чтобы арендодатель предоставил.

• Может быть полезно понять Закон об американцах с ограниченными возможностями (ADA) и то, как он влияет на бизнес, включая требования к доступности, и убедитесь, что вы знаете, кто несет ответственность за соответствие вашего бизнеса требованиям ADA.

Все, что вам нужно знать

Определение коммерческого здания — это такое определение, в котором не менее 50 процентов его площади используется для коммерческой деятельности, такой как розничная торговля, предоставление услуг или общественное питание (рестораны и как).Читать 3 мин.

1. Определение коммерческого здания
2. Типы коммерческой недвижимости

Определение коммерческого здания

Определение коммерческого здания — это такое здание, в котором не менее 50 процентов его площади используется для коммерческой деятельности, такой как розничная торговля, предоставление услуг или общественное питание (рестораны и т.п.). Например, 10-этажное здание в Нью-Йорке, 6 этажей которого отведены под квартиры или жилые дома, а оставшиеся 4 этажа отведены под торговлю, не будет считаться коммерческим зданием.

Кроме того, коммерческое здание (или земля) также может быть определено как пространство, которое потенциально может приносить доход.

К дополнительным качествам коммерческой недвижимости относятся:

• Пространство, позволяющее компаниям выполнять повседневные операции и обслуживать клиентов или клиентов. Таким образом, коммерческая недвижимость не обязательно должна быть магазином или рестораном; это также может быть место, в котором доход создается за счет предоставления услуг людям, например адвокатское бюро или кабинет врача.
• Школы не считаются коммерческой недвижимостью; однако места отправления культа и жилые объекты, такие как отели, могут считаться коммерческой недвижимостью.
• В отличие от сдачи в аренду жилой недвижимости, в которой арендатор платит установленную ежемесячную плату за всю квартиру (и именно так прописан договор аренды), договоры аренды коммерческой недвижимости обычно заключаются таким образом, что арендатор платит определенное количество на квадратный фут пространства.

Виды коммерческой недвижимости

В рамках коммерческой недвижимости, как правило, существует шесть различных типов:

• Офис
• Розничная торговля
• Промышленное
• Многосемейный
• Земля
• Различная всеобъемлющая категория, которая по существу охватывает все остальное

Коммерческая недвижимость, определяемая как офисная, может варьироваться от помещения для одного арендатора до небоскреба и всего, что находится между ними. Затем существуют дополнительные классификации, поскольку здания обозначаются как классы A, B или C.

• Здания класса А считаются лучшими из лучших. Часто они новостройки с лучшими удобствами и инфраструктурой. Однако здание класса А может быть более старым зданием, которое подверглось значительной реконструкции. Как правило, они профессионально управляются и расположены в отличном районе с легким доступом к другим достопримечательностям.
Здания
• класса B обычно являются наиболее востребованными инвесторами, потому что, хотя они, как правило, немного старше, они все же могут обеспечить значительную отдачу от инвестиций за счет некоторых ремонтов и обновлений.Как правило, здание класса B содержится в приличном состоянии и хорошо управляется.
• Здания класса C, как правило, старше 20 лет, расположены в менее привлекательных районах и не так хорошо управляются и не обслуживаются. Эти здания, как правило, больше нуждаются в ремонте и, в свою очередь, взимают меньшую плату за аренду, чтобы компенсировать отсутствие технического обслуживания. Учитывая более низкое качество недвижимости, эти помещения, как правило, остаются свободными дольше, чем коммерческая недвижимость класса A или класса B, что делает их первоочередными объектами для возможностей перепланировки.

Торговая недвижимость или рестораны коммерческой недвижимости могут быть либо отдельно стоящими зданиями, либо их обычно можно найти на нижних этажах большого здания, особенно в городских условиях. Особенно это касается таких структур, как банки и кафе. В менее городских районах торговые центры или торговые центры (иногда также называемые стрип-центрами) часто являются ключевыми участками коммерческой недвижимости.

Стрип-центр обычно рассматривается как открытое пространство, в котором размещаются несколько магазинов, площадью от 5000 до более 100000 квадратных футов и имеет арендатора, который служит чем-то вроде якорного магазина, такого как большой супермаркет или TJ Maxx, с остальные магазины являются более мелкими розничными торговцами, как по названию, так и по пространству.

Торговый центр, с другой стороны, обычно занимает площадь от 400 000 до 2 миллионов квадратных футов и может иметь несколько якорных магазинов, таких как Macy’s, Nordstrom и Sephora. Остальные магазины могут иметь широкий спектр с точки зрения размера, национального признания и ценовой категории, поскольку вы можете найти Payless Shoe Source прямо напротив Aldo или Ferragamo, в зависимости от местоположения и средней клиентуры этого конкретного торгового центра.

Если вам нужна помощь с определениями коммерческих зданий, вы можете опубликовать свои юридические потребности на торговой площадке UpCounsel.UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Почему инвесторы настроены оптимистично в отношении коммерческой недвижимости

В коммерческую недвижимость возвращается оптимизм. Показатели недвижимости в третьем квартале 2021 года отражают значительный выигрыш для инвесторов в недвижимость, в то время как процентные ставки и инфляция имеют ограниченное значение для класса активов.

По данным Национального совета по инвестиционным фидуциарам в недвижимость (NCREIF), доходность инвестиций в недвижимость институционального качества в третьем квартале 2021 года достигла 15-летнего максимума. NCREIF отслеживает коммерческую недвижимость институционального качества и эффективность фондов, используя данные, предоставляемые его членами, занимающимися управлением инвестициями.

Источник изображения: Getty Images

Общая доходность индекса собственности NCREIF (NPI) за 3 квартал 2021 года составила 5,2%, включая доходность 1% и доходность капитала 4,2% (или повышение стоимости).Последний раз квартальная общая доходность NPI превышала 5% в четвертом квартале 2005 года. Для контекста, средняя квартальная общая доходность за 20 лет составляет 2%.

Показатели коммерческой недвижимости за III квартал 2021 года были ошеломляющими. Но это также впечатляет, учитывая очень короткий и неглубокий цикл амортизации в 2020 году. Амортизация, измеряемая по доходности капитала, длилась всего два квартала (первый и второй кварталы 2020 года) и привела к совокупной амортизации всего на 2,7%. В результате стоимость коммерческой недвижимости в NPI уже на 5% выше докандемического пика.

Арендные ставки были под давлением в начале пандемии COVID-19, когда арендаторы возвращали помещения на рынок в субаренду или откладывали новые договоры аренды. В 2021 году экономика вернется в норму. Экономический рост также идет самыми высокими темпами в годовом исчислении за 15 лет. Кроме того, по состоянию на ноябрь 2021 года было восстановлено 18,5 миллиона рабочих мест из 22,4 миллиона, потерянных во время пандемии.

А как насчет процентных ставок?

В 2022 году процентные ставки, вероятно, вырастут, поскольку Федеральная резервная система завершит сокращение покупок активов.Не исключено, что ставка по федеральным фондам может быть повышена в 2022 году, но это будет решение на основе данных, основанное на продолжающемся устойчивом росте экономики.

Больший рост — это хорошо для недвижимости, но более высокие процентные ставки могут повлиять на стоимость через ставки капитализации (ограничения). Ставки капитализации измеряют доход от собственности как долю от рыночной стоимости. Для объектов NPI предельные ставки по текущим оценкам в среднем составляют исторически низкие 4% со второго квартала 2020 года по третий квартал 2021 года.

Хотя ставка капитализации низкая, разброс ставки капитализации — разница между двумя ставками капитализации и 10-летним U.Доходность S. Treasury — выше долгосрочной средней. Исторический средний спред капитальной ставки за 20 лет составляет 250 базисных пунктов (базисных пунктов) по сравнению с 266 базисными пунктами в третьем квартале 2021 года и средним показателем за последний год в 275 базисных пунктов. Другими словами, спреды по ставке капитала обычно растут. Более широкий спред указывает на то, что коммерческая недвижимость может предлагать более высокую доходность и делает возможным сокращение спреда, в отличие от повышения ставок капитализации, в ответ на более высокие процентные ставки.

А как насчет инфляции?

Инфляция является причиной ожидаемого повышения процентных ставок, но она также является движущей силой притока капитала в недвижимость.Коммерческая недвижимость считается страховкой от инфляции, поскольку арендная плата, выплачиваемая владельцам, имеет тенденцию расти вместе с общим уровнем цен, поддерживая доходность в периоды инфляции. Для активов, не приносящих доход, инфляция может стать тормозом для производительности.

Экономический рост до сих пор стимулировал эти показатели коммерческой недвижимости, и восстановление еще даже не закончилось. На этом этапе цикла недвижимости есть возможности извлечь выгоду из растущей арендной платы, растущего спроса на площади или, в зависимости от конкретной собственности, и того, и другого.

О программе ENERGY STAR для коммерческих зданий | ENERGY STAR Buildings and Plants

ENERGY STAR — это добровольная программа Агентства по охране окружающей среды США (EPA), которая обеспечивает экологические преимущества и финансовую ценность за счет превосходной энергоэффективности. Через ENERGY STAR EPA сотрудничает с предприятиями и организациями государственного сектора, чтобы изменить способ использования энергии в коммерческих зданиях. В 2018 году программа ENERGY STAR для коммерческих зданий помогла предприятиям и организациям сэкономить 190 миллиардов киловатт-часов электроэнергии, избежать затрат на электроэнергию на 12 миллиардов долларов и сократить выбросы парниковых газов на 140 миллионов метрических тонн.

Сегодня тысячи организаций используют инструменты и ресурсы ENERGY STAR, чтобы помочь им оценить свои энергетические показатели, повысить эффективность и заслужить признание.

Почему стоит сосредоточиться на коммерческих зданиях?

На коммерческие здания и промышленные предприятия приходится почти половина потребляемой в стране энергии и почти половина выбросов парниковых газов. Большая часть этой энергии тратится впустую из-за неэффективности. Приняв стратегический подход к управлению энергопотреблением через ENERGY STAR, можно сэкономить энергию, сэкономить деньги и защитить окружающую среду.

Партнеры

Тысячи организаций вступили в партнерские отношения с EPA и ENERGY STAR, чтобы сделать свою собственность более энергоэффективной, в том числе 15 из 20 крупнейших школьных округов, восемь из десяти крупнейших организаций здравоохранения, правительства штатов и местных органов власти, малые предприятия и транснациональные корпорации. Узнайте больше о партнерстве.

Менеджер портфеля и сравнительный анализ энергетики

Бесплатный онлайн-инструмент ENERGY STAR Portfolio Manager® Агентства по охране окружающей среды

является отраслевым стандартом для измерения и отслеживания энергоэффективности коммерческих зданий.Фактически, рынок коммерческих зданий использовал Portfolio Manager для сравнения миллиардов квадратных футов коммерческих площадей в сотнях тысяч зданий. Инструмент предоставляет десятки показателей энергоэффективности, и некоторые здания также могут получить оценку от 1 до 100 ENERGY STAR, которая оценивает энергоэффективность по сравнению с аналогичными зданиями по всей стране. Узнайте больше о сравнительном анализе.

Сертификат ENERGY STAR

Десятки тысяч зданий и заводов были отмечены EPA ENERGY STAR с 1999 года.Это означает, что они оказались в числе 25% лучших подобных зданий по всей стране. В среднем здания, сертифицированные ENERGY STAR, потребляют на 35 процентов меньше энергии и производят на 35 процентов меньше выбросов парниковых газов, чем их аналоги. Узнайте больше о сертификации ENERGY STAR.

Многочисленные независимые исследования показали, что у зданий, сертифицированных ENERGY STAR, более низкие эксплуатационные расходы, более высокие арендные ставки и повышенная стоимость активов. Узнайте больше о финансовой ценности ENERGY STAR.

Роль ENERGY STAR на рынке

ENERGY STAR — это партнерская программа Агентства по охране окружающей среды, которая предоставляет инструменты и ресурсы предприятиям и организациям, которые хотят стратегически управлять своим энергопотреблением. Со временем различные сторонние программы нашли способы использовать ENERGY STAR. Например, около 300 коммунальных и энергетических компаний вложили средства в инструменты, которые могут загружать данные о счетах за коммунальные услуги и загружать показатели производительности из Portfolio Manager. Fannie Mae, Freddie Mac и HUD предлагают различные варианты зеленого финансирования для объектов, имеющих сертификат ENERGY STAR.И десятки правительств штатов и местных органов власти полагаются на Portfolio Manager и оценку 1-100 ENERGY STAR в своих законах о сравнительном анализе. Федеральное правительство требует, чтобы агентства сдавали в аренду помещения в зданиях, сертифицированных ENERGY STAR.

Коммерческое исследование | Здания | NREL

Исследователи коммерческих зданий NREL разрабатывают реальные решения, улучшающие энергопотребление. эффективность, достижение целевых показателей энергоэффективности и максимизация возврата инвестиций.

Решения для реального мира

Работа над проектами с различными владельцами зданий из государственного и частного секторов и отраслевые партнеры, исследователи NREL разработали проверенные инструменты и ресурсы, позволяющие владельцам зданий экономить энергию и снижать выбросы углерода.

Будь то отдельное здание, разнообразный портфель зданий, кампус или более крупное сообщество, проверенная стратегия — сосредоточиться на технически осуществимой энергии экономия для данной инвестиции на самых ранних этапах повышения энергоэффективности.Этот подход включает в себя:

• Разработка исходных данных для текущих показателей и характеристик существующих зданий
• Определение возможностей повышения энергоэффективности во всех системах здания
• Оценка энергетического и экономического воздействия различных технологий с приоритетом тем, которые предлагают наибольшую отдачу от инвестиций.

Снижение выбросов углерода

Чтобы достичь нулевого энергопотребления с минимальными затратами, энергетические последствия каждого проектного решения должны учитываться и отслеживаться с самого начала процесса с использованием точных энергетическая модель. Радикальное снижение энергопотребления приводит к первой экономии капитальных затрат от уменьшенных в размерах систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и возобновляемых источников энергии.Эта экономия может быть нулевой. конкурентоспособные по стоимости энергии, особенно в сочетании с имеющимися стимулами и новаторскими механизмы финансирования.

Важные стратегии, разработанные NREL, чтобы позволить всем владельцам зданий Возможная энергия включает:

• Включение моделирования энергопотребления в процесс поставки от начала до конца
• Использование интегрированного процесса проектирования и системного подхода в целом
• Определение первоначальной экономии за счет продуманного дизайна и снижения нагрузки для достижения энергетические цели в рамках капитального бюджета
• Интеграция возобновляемых источников энергии после достижения всей доступной экономии на стороне спроса
• Координация процесса проектирования для обеспечения того, чтобы все стороны работали над цель с нулевой энергией.

Решения для малого бизнеса

Владельцы малого бизнеса могут сэкономить значительные деньги и энергию, продвигать свой бизнес, и сократить выбросы парниковых газов за счет использования ресурсов и вариантов финансирования. NREL помогает владельцам малых зданий и малого бизнеса, демистифицируя трехэтапный процесс достижения энергоэффективности зданий и предоставляя инструменты и ресурсы, необходимые для преодоления препятствий.

Исследования зданий

NREL поддерживаются Министерством энергетики США. Офисные и различные отраслевые партнерства.

Контакт

коммерческих зданий | Агентство по охране окружающей среды США

Офисные здания, школы, отели, больницы, рестораны и другие коммерческие и институциональные объекты используют значительное количество воды и энергии в своей повседневной деятельности.Владельцы и менеджеры объектов такого типа все больше осознают необходимость более эффективного использования воды, чтобы снизить риск нехватки воды и увеличения затрат. Существует серьезное экономическое обоснование эффективности использования воды.

WaterSense предоставляет руководителям предприятий, владельцам зданий и другим заинтересованным сторонам разнообразные ресурсы и инициативы, которые помогают им экономить воду, энергию и эксплуатационные расходы.

Ваше предприятие может начать экономить сегодня, приняв меры:

---

Узнайте, как различные типы объектов используют воду и какие инструменты WaterSense могут помочь вашему предприятию сэкономить больше всего.

---

Сделайте бизнес-обоснование и начните управлять водопользованием посредством планирования, измерения и обнаружения утечек.

---

Прочтите о передовых методах управления, которые могут помочь снизить общее водопотребление на вашем предприятии. Реализация эффективного использования воды на работе начинается с понимания процессов водопользования на предприятии.

---

Оцените водопользование на вашем предприятии с помощью наших бесплатных инструментов, просмотрите вебинары, прочтите тематические исследования и многое другое. Если вы управляете объектом CI и вам нужна помощь в сокращении использования воды, воспользуйтесь бесплатными ресурсами.

---

Многосемейные здания могут использовать новую шкалу водоснабжения EPA для измерения и отслеживания использования воды в зданиях, чтобы снизить эксплуатационные расходы и привлечь внимание арендаторов с экологическим подходом.

---

Hotels могут подписаться на участие в программе WaterSense h3Otel Challenge, которая помогает менеджерам отелей получить бесплатное признание, информационную поддержку и технические инструменты для экономии воды, энергии и денег.

---

Ознакомьтесь с дополнительными ресурсами, которые помогут предприятиям экономить воду и энергию, включая информацию о ENERGY STAR ® и государственных учреждениях.

---

коммерческих зданий — Город Уэйверли

89 E Bremer Ave, Waverly, IA 50677

Щелкните здесь, чтобы увидеть дополнительные фотографии.

---

207 W Bremer Ave, Waverly, IA 50677

Щелкните здесь, чтобы увидеть дополнительные фотографии.

---

205 E Bremer Ave, Waverly, IA 50677

Щелкните здесь, чтобы увидеть дополнительные фотографии.

---

123 E Bremer Ave, Waverly, IA 50677

Нажмите здесь, чтобы увидеть дополнительные фотографии.

---

620 W Bremer Ave, Waverly, IA 50677

---

511 & 517 W Bremer Ave, Waverly, IA 50677

---

300 E Bremer Ave, Waverly, IA 50677

Щелкните здесь, чтобы увидеть дополнительные изображения.

---

1802 4th Street SW, Waverly, IA 50677

Щелкните здесь для получения дополнительной информации.

---

2401 4th Street SW, Waverly, IA 50677

Щелкните здесь для получения дополнительной информации.

---

195 20th St NW, Waverly, IA 50677

Торговое пространство Willow Lawn Mall

Щелкните здесь, чтобы просмотреть видео, демонстрирующее здание.

• Торговый центр площадью 82 000 кв. Футов
• Полностью отремонтирован для смешанного использования профессиональных офисов, услуг, розничной торговли и т. Д.
• Новая краска для крыши, стоянки и экстерьера.
• Доступен концевой блок площадью до 25 000 кв. Футов.Стены не несущие, их можно разделить. 14 ‘потолки.
• Минимальные условия аренды: 6,50 долларов за квадратный фут NNN. Условия аренды зависят от размера квартиры.
• ОЧЕНЬ НИЗКИЕ КАМЕРЫ

Чтобы запланировать показ, свяжитесь с вашим местным агентом:
Майкл Шихан,
Офис (319) 352-1157
Мобильный (319) 230-4781
michael.sheehan@century21.