Заявление на дарение дома и земельного участка: Договор дарения дома и земельного участка образец

Содержание

Договор дарения земельного участка от физического лица

ДОГОВОР

дарения земельного участка

_________

«__» ___________ г.

____________________________, именуем__ в дальнейшем «Даритель», с одной стороны и
___________________, именуем__ в дальнейшем «Одаряемый», в лице _________________________________________, действующ___ на основании _______ с другой стороны (далее по тексту – Стороны) заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому земельный участок (далее по тексту – земельный участок) из _______________________________________ (категория земель) с кадастровым номером ___________________, расположенный по адресу: _________________________________________________________________________________ (субъект РФ, населенный пункт, улица), предназначенный для __________________________________________________________ (вид разрешенного использования), в границах, указанных в _________________________ земельного участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью _________ (кв. м, га).

1.2. Указанный земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________.

1.3. Даритель гарантирует, что земельный участок ________________________, земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, правами третьих лиц не обременен.

1.4. Даритель подтверждает, что не лишен и не ограничен в дееспособности, под опекой и попечительством, патронажем не состоит, не страдает заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора и обстоятельства его заключения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.2. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему земельного участка отказаться от дара. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме. В этом случае договор дарения считается расторгнутым, причем у Дарителя возникает право требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

3.1. Земельный участок передается на основании акта приема-передачи, подписываемого Сторонами __________________________________________________________.

3.2. Одновременно с подписанием акта приема-передачи Даритель передает Одаряемому относящуюся к земельному участку документацию.

3.3. Одаряемый приобретает право собственности на земельный участок после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, должны разрешаться путем переговоров.

4.2. Настоящий договор вступает в силу __________________________________.

4.3. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, о чем составляется дополнительное соглашение, а также по иным основаниям, предусмотренным законом и данным договором.

4.4. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

4.5. Даритель гарантирует, что заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.

4.6. Договор __ подлежит нотариальному удостоверению.

4.7. Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, ____ из которых хранится в делах ___________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________ по адресу: _______________________________________, один – у Дарителя, один – у Одаряемого.

5. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель:

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________

Одаряемый:

____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________

Даритель _____________ ___________

Одаряемый _____________ __________

Условия договора дарения недвижимости — Юридическая консультация

Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные п. 2 ст. 170 ГК РФ, т.е. сделка признается ничтожной – притворной и к ней применяются правила той сделки, которую стороны в действительности имели в виду.

По смыслу указанных норм дарение осуществляется безвозмездно и безусловно, т.е. не может быть поставлено под условие выполнения каких-либо иных обязательств одаряемым. Иными словами, в договоре дарения вы не можете обязать вашего мужа выполнить какие-либо обязательства перед вами в будущем, в том числе вернуть подаренное имущество. В том случае, если дарение будет обусловлено обязанностью по возврату дара в случае развода, такой договор не будет признан дарением. Аналогичные последствия будут в том случае, если в договоре будут предусмотрены какие-либо иные условия, возлагающие на одаряемого супруга обязанности по передаче подаренного имущества в пользу третьих лиц – ваших детей.

На случай смерти вы можете завещать любую долю в принадлежащем вам имуществе мужу. Это наследование по завещанию (ст. 1118–1120 ГК РФ). В отсутствие завещания он является наследником доли любого вашего имущества, исходя из количества наследников одной очереди в равной доле с ними (п. 2 ст. 1141 ГК РФ). Это так называемое наследование по закону (п. 1 ст. 1141 ГК РФ) (супруг наследует наряду с детьми и родителями в первой очереди – п. 1 ст. 1142 ГК РФ). Соответственно, приняв наследство по какому-либо из указанных оснований, он станет собственником соответствующей доли.

Следует также иметь в виду, что согласно п. 3 ст. 572 ГК РФ договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Вы также не можете в договоре дарения или в завещании указывать, кому впоследствии должно отойти подаренное или завещанное имущество после смерти одаряемого. Ваш супруг, приобретя право на имущество и будучи его собственником, впоследствии самостоятельно и по своему усмотрению распоряжается таким имуществом, в том числе вправе его завещать любым лицам, дарить, продавать, отчуждать иным способом, сдавать в аренду и т.д. (ст. 209 ГК РФ). Запретить ему осуществлять такие права вы не вправе.

Вместе с тем, если вы хотите, чтобы дом был унаследован вашими детьми в полном объеме, а также обезопасить от изгнания из дома вашего супруга детьми в случае вашей смерти, возможно воспользоваться механизмом так называемого завещательного отказа, предусмотренного ст. 1137 ГК РФ.

Согласно указанной норме закона завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону (т.е. на детей, которым вы завещаете все принадлежащие вам доли в доме) исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).

В данном случае таким отказополучателем будет ваш супруг.

Согласно п. 2 ст. 1137 ГК РФ предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю (т.е. вашему супругу) в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, имущества входящего в состав наследства, в том числе часть дома, соответствующая наследственной доле, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и т.п.

При этом в данной норме закона прямо указано, что, в частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.

При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.

Иными словами, вы можете указать в завещании обязанность детей предоставить вашему супругу право пользования домом в наследуемой ими части, вплоть до его смерти.

Вы также можете прочитать подробную статью юриста, размещенную на нашем сайте, о дарении квартиры близкому родственнику.

Договор дарения земельного участка в 2021 году: как оформить, документы

Земельные участки, точно также как и квартиры, дома, дачи можно продавать, менять и дарить.

Самым простым и дешевым способом законной передачи земельного участка является его передача посредством оформления договора дарения. Под ним подразумевается передача на безвозмездной основе имущества другому человеку в дар. При этом даритель ничего не требует от одаряемого взамен.

Чаще всего договор дарения земельного участка оформляется между родственниками. Как проходит процедура передачи земли, какие документы нужны для переоформления участка в 2021 году, сколько стоит процедура переоформления?

Договор дарения может быть заключен между любыми гражданами. Однако наиболее часто дарственная используется для оформления отношений между близкими родственниками.

Это связано с тем, что согласно Налоговому кодексу РФ именно близкие родственники не уплачивают налог на доходы физических лиц в случае дарения им любого имущества, в том числе и земельного участка. А остальные граждане уплачивают налог на дарение. Он составляет 13% от стоимости имущества.

В перечень близких родственников, которые не платят налог входит: мать, отец, супруга, супруг, дети.

По договору дарения даритель имеет обязанности, а одаряемый никаких обязанностей не несет. Даритель согласно дарственной должен передать одаряемому земельный участок, при этом ничего за это не просить. Одаряемый может принять дар, а может и отказаться от него.

Одариваемый становится собственником земельного участка в том случае, когда договор дарения подписан, занесен в Росреестр и одаряемый получил все права на пользование землей.

При этом дар переходит ему сразу же, еще при жизни дарителя (в отличие от завещания, где имущество переходит наследнику только после смерти владельца имущества).

Обязательно ли оформлять дарственную у нотариуса в 2021 году?

Договор дарения должен быть составлен в письменном виде, обязательно иметь подписи как дарителя, так и одариваемого.

При этом заверять у нотариуса такой договор, особенно если он составляется между близкими родственниками, необязательно. Законодательство РФ не предусматривает процедуру обязательного заверения дарственной.

Однако на практике для перестраховки люди все-таки обращаются к услугам нотариуса, ведь он не только может заверить договор дарения, но и помочь составить его.

Процедура дарения земельного участка

Этапы процедуры дарения земли:

Составление договора дарения между сторонами сделки (дарственная).
Подготовка пакета документов к договору дарения.
Регистрация договора в Росреестре или в МФЦ (процедура предусматривает написание заявления, передачу дарственной и необходимого пакета документов).
Оплата госпошлины (если человек планирует подарить землю третьему лицу, не близкому родственнику).
Получение на руки свидетельства о переходе права собственности на земельный участок одаряемому.

Какие документы нужны для оформления дарственной на земельный участок?

Для того чтобы договор дарения был официально зарегистрирован, необходимо предоставить в соответствующий регистрационный орган такой пакет документов:

Гражданские паспорта участников сделки.
Документы, подтверждающие принадлежность земельных участков (договор купли-продажи, свидетельство о наследовании по закону/завещанию).
Кадастровый паспорт земли.
Технический паспорт.
Согласие супруга дарителя (если земельный участок был куплен в браке).
Документ из ЕГРП, подтверждающий факт отсутствия каких-либо обременений в отношении земельного участка.
Выписка, подтверждающая регистрацию права собственности на земельный участок.
При необходимости – удостоверенное нотариусом согласие всех других собственников земельного участка (если земля находится в долевой собственности).

Какие документы дополнительно нужны для дарения земельного участка родственнику?

В некоторых случаях специалист может потребовать дополнительные документы в зависимости от особенностей сделки (свидетельство о браке, рождении и др.), наличия на участке построек и т. д.

После того как договор будет составлен и подписан, он передается на регистрацию в Росреестр. Обычно регистрация договора занимает 10 дней.

По истечению этого периода одариваемому выдается документ, который подтверждает право собственности на земельный участок. После этого он становится полноправным собственником земельного участка.

Как оформить дарственную на земельный участок?

Есть два способа оформления договора дарения:

Оформить дарственную самостоятельно, без помощи нотариуса.
Обратиться к нотариусу для составления договора дарения.

Оба способа являются законными. Вопрос в том, хотят ли участники сделки сэкономить на услугах нотариуса и могут ли они самостоятельно и правильно составить договор дарения.

Как самостоятельно составить договор дарения земли?

Для того чтобы составить дарственную без помощи нотариуса, желательно найти вначале образец договора в интернете, чтобы потом проще было вносить всю необходимую информацию.

В дарственной обязательно должны быть вписаны такие сведения:

Ф. И. О., а также паспортные данные дарителя и одаряемого, место их жительства;
объект передаваемого имущества – площадь земельного участка, место его нахождения, кадастровый номер участка;
информация, подтверждающая тот факт, что земельный участок не находится на обременении;
информация о возможных объектах (постройках), расположенных на земельном участке.

Возможные ошибки при составлении договора дарения земельного участка между родственниками

Несмотря на то что дарственная на землю не требует нотариального подтверждения, все же многие люди для перестраховки обращаются к услугам специалиста. И в этом есть своя правда, потому что далеко не всегда люди могут правильно составить дарственную самостоятельно.

Передавая договор дарения с пакетом документов в Росреестр, они могут столкнуться с тем, что специалист не примет их договор по причине наличия ошибок в его составлении и оформлении.

Так, частые ошибки при составлении дарственной могут быть такими:

недостоверные данные об участниках сделки. Это могут быть опечатки в личных данных, в адресе проживания, в паспортных данных. Причем опечатки могут быть как сознательными, так и случайными, однако специалист в любом случае вернет такой договор для переоформления;
наличие в договоре помарок, зачеркиваний, исправлений. Если в договоре будет допущена хоть одна ошибка, то специалист имеет право не принять его. Поэтому необходимо заново распечатать договор и подписать его;
данные в договор вносятся карандашом. Пользоваться карандашом при составлении любого документа, в том числе дарственной на землю, запрещено. Договор дарения может быть напечатан на компьютере, написан от руки шариковой ручкой либо же быть 50/50 – шаблон набран на компьютере, а данные об участниках сделки, о земельном участке могут быть вписаны шариковой ручкой;
договор написан неразборчивым почерком;
неправильная формулировка текста. Обязательно нужно указать, что документ является именно договором дарения. Если в тексте договора будет указано, что даритель передает одаряемому участок, а взамен, к примеру, хочет, чтобы одариваемый заплатил ему за это некую сумму, тогда специалист не примет такой договор, потому что дарственная предполагает безвозмездную передачу имущества, без каких-либо обязательств со стороны одаряемого.

Что делать после составления дарственной на земельный участок между близкими родственниками?

После того как договор будет подписан, участники сделки вместе должны пойти в Росреестр или в МФЦ. Там даритель должен написать заявление о внесении изменений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

Также участникам сделки нужно предоставить договор дарения и пакет необходимых документов. Специалист проверит документы и если с ними все в порядке, тогда он выдаст дарителю расписку, где будет указана дата, когда одаряемый может прийти за документом о праве собственности на земельный участок.

Где оформляется дарственная на земельный участок? Куда лучше подать документы: в МФЦ или Росреестр?

Росреестр и МФЦ – это два совершенно разных ведомства, однако в их компетенцию входит прием и регистрация договоров о различных сделках, в том числе и работа с дарственной на земельный участок.

Росреестр является непосредственным исполнителем услуги по регистрации недвижимости. А МФЦ – это посредник между Росреестром и заявителем. Специалисты этой инстанции только принимают заявления и документы от клиентов, а также выдают заявителям результат услуги.

Куда лучше подать документы на оформления дарственной? В МФЦ более удобный график работы: с 8 утра и до 8 вечера, в том числе эта структура работает и в субботу. Кроме того, офисов МФЦ больше, чем подразделений Росреестра.

Однако в Росреестре заявителя могут детально проконсультировать, рассказать обо всех нюансах оформления сделки. Недостаток МФЦ в том, что результат о проведенной сделке заявитель получит только через неделю, в то время как в Росреестре одариваемый может получить свидетельство о праве владения землей уже через 2-3 дня.

Дарение доли земельного участка в РФ

Подарить можно не только весь участок, но и определенную его долю. В этом случае договор дарения доли подразумевает бескорыстную передачу в собственность одариваемого определенную часть земельного участка.

Договор долевого дарения земли также оформляется в письменном виде. Если он составляется между близкими родственниками, например, отец оформляет дарственную на сына, тогда нотариальное заверение не требуется.

Для признания такой сделки законной нужно соблюсти следующие условия:

Земельный участок, из которого даритель хочет выделить долю в качестве дара другому лицу, должен находиться в собственности дарителя.
На долю земельного участка не должно быть установлено никаких обременений. Это значит, что на кусок земли не должен быть наложен арест, не должно быть никаких претензий со стороны других лиц.
На долевой договор дарения, точно также как и на обычную дарственную, даритель не должен устанавливать каких-то своих условий.
В тексте долевой дарственной должно быть зафиксировано детальное описание доли выделенного участка: его площадь, границы и т. п.

Чаще всего долевая дарственная в отношении земельного участка заключается в том случае, если земля разделяется между несколькими людьми. И зачастую этим людьми становятся близкие родственники.

Например, отец хочет переоформить землю на дочь и на сына. Тогда он должен составить договор на долевую дарственную с дочерью и сыном.

При этом доли могут быть как разными, так и одинаковыми – на усмотрение дарителя. В договоре должны быть обозначены все участники сделки, должны стоять подписи всех трех участников.

При дарении доли участка согласие других собственников других долей не требуется.

Нужно ли составлять передаточный акт при дарении земельного участка?

Акт приема-передачи земельного участка – документ, который может сопровождать сделку дарения, а может и не составляться. В законодательстве РФ этот документ не является обязательным при оформлении сделки с дарением.

Однако юристы советуют оформлять передаточный акт при дарении имущества, если участок передается третьему лицу, а не родственнику. В таком документе должна отражаться информация о переданном имущества, а также о том, что стороны договора ознакомились с его условиями, что одариваемый не имеет возражений по принятию участка.

Если же в будущем у дарителя и одаряемого возникнут разногласия, то оспорить сделку дарения будет невозможно, потому что передаточный акт будет является подтверждением того, что все детали сделки были оговорены и стороны согласились с ними.

Когда речь заходит о дарении земельного участка родственнику, то на практике никто не инициирует процесс составления акта приема-передачи. Ведь даже сам договор дарения земли родственнику носит формальный характер.

Передаточный акт не входит в комплект обязательных документов, которые нужно предоставить в Росреестр или в МФЦ для регистрации дарственной и получения свидетельства о праве владения землей.

Передаточный акт составляется в свободной форме с обязательным указанием таких данных:

дата и место составления документа;
информация о дарственной;
данные об участниках сделки;
информация о земельном участке;
возможные недостатки, которые есть на участке;
информация об отсутствии претензий у сторон по поводу предмета договора;
подписи сторон.

Когда акт приема-передачи земли после оформления дарственной не помешает?

Для того чтобы понять, когда акт необходимо составлять, приведем такой пример: гражданин А. оформил земельный участок по договору дарения на своего родного брата. В акте было указано, что на этом участке отсутствуют какие-либо коммуникации, в том числе, земля не поливная. Брат подписал этот акт, однако впоследствии он подал иск в суд с требованием об отмене дарственной по причине несоответствия земли его ожиданиям. В этом случае суд не удовлетворит иск заявителя, поскольку тот ранее подписал передаточный акт, согласно которому он был проинформирован о недостатках подаренного ему имущества и согласился с ними путем проставления своей подписи.

Подарить земельный участок можно любому человеку, однако на практике землю в дар принимают близкие родственники дарителя. При этом даритель не должен требовать от одариваемого что-то взамен.

Для оформления дарственной нужно составить договор дарения, при этом необязательно заверять его у нотариуса. Налог при дарении земли между близкими родственниками не платится.

Одариваемый считается полноправным владельцем земли тогда, когда он получит на руки документ о переходе права владения к нему (получить документ он может в Росреестре или в МФЦ).

Пожертвовать дом | Пожертвовать дом на благотворительность

У вас есть земля или дом , который вы хотите пожертвовать ? Считаете ли вы, что трудолюбивые семьи заслуживают доступного стабильного жилья? Даже в округе Сонома, откуда открывается такой же захватывающий вид, как и стоимость жилья? Если вы хотите пожертвовать своей земли или дома благотворительной организации , Habitat for Humanity может максимизировать вашу щедрость, превратив ваше пожертвование в доступное жилье для достойной семьи. Мы проверяем наших кандидатов, чтобы убедиться, что они имеют стабильный доход и стабильную работу, чтобы стать успешными домовладельцами.Чтобы убедиться, что они полностью вложены, они должны потратить 300 часов труда на строительство своего дома. Для большинства наших семей помощь в строительстве будущего дома с волонтерами и профессионалами — это радостный и вдохновляющий опыт!

Чем вы можете помочь?

Ваше пожертвование собственности значительно снижает расходы и обеспечивает доступную ипотеку для наших домовладельцев. Ваш вклад укрепляет сообщество, а также не облагается налогом, как правило, по текущей рыночной стоимости.Пожертвование в нашу пользу также может позволить вам избежать расходов и сборов, связанных с частной продажей. Кроме того, вы можете перенести удержание на срок до пяти лет. Когда вы жертвуете дом благотворительной организации с Habitat for Humanity, вы можете создать налоговые льготы для себя и обеспечить доступное жилье для достойных семей!

Какой дом лучше?

Какой дом или собственность лучше всего подарить? Часто лучшей недвижимостью является существующий дом, требующий ремонта.Незастроенные объекты, которые зонированы под жилую застройку, также прекрасны. Недвижимость с более низкими затратами на строительство, например, рядом с коммуникациями или с завершенными тестами перед сборкой, помогает нам сохранять проекты в рамках бюджета. Мы будем тесно сотрудничать с вами, чтобы выяснить, подходит ли ваша недвижимость. Для получения дополнительной информации о том, как пожертвовать земельный участок или дом , нуждающийся в ремонте, обращайтесь по адресу [электронная почта защищена].

Другие способы помочь

Мы также принимаем денежные пожертвования по телефону 707-578-7708 x118, онлайн, чеком.Каждая покупка в ReStore, расположенном на углу Piner Rd. и Industrial Dr. из Санта-Розы, помогает строить доступные дома в округе Сонома. Вы даже можете помочь нам, делая покупки на Amazon! Просто зарегистрируйтесь в Amazon Smiles и выберите нас в качестве своей благотворительной организации. Возможно, вам нравится размахивать молотком или сортировать и организовывать пожертвования. Присоединяйтесь к нашей огромной команде волонтеров, которые помогают в магазине или на стройках! Есть так много способов помочь семьям обзавестись домами в этом округе — принять участие и стать строителем надежды Habitat for Humanity!

Льготы по вычету налога на пожертвования недвижимости

Пожертвование недвижимости, будь то свободная земля, промышленная недвижимость, жилая недвижимость, земельные контракты, коммерческая недвижимость или таймшер, предоставляет вам отличный способ насладиться тем, что многие считают впечатляющим налоговым вычетом.Если ваш актив недвижимого имущества вырос в цене или, к сожалению, превратился в непроизводственную собственность в вашем портфеле, возможно, пришло время подумать о пожертвовании недвижимости.

Пожертвования недвижимости имеют смысл как для частных лиц, так и для корпоративных жертвователей. Собственный капитал от вашего пожертвования недвижимости помогает нам продолжать приносить пользу по многим похвальным делам, которые мы поддерживаем. Компания «Недвижимость с причинами» предоставляет вам ноу-хау, необходимое для проведения подтвержденного пожертвования собственности, которое оптимизирует выгоды как для вас, жертвователя, так и для тех, кого мы обслуживаем.

Чем для вас может помочь удержание налога на недвижимость?

Индивидуальные дарители недвижимости

Эти правила могут применяться, если переданная в дар недвижимость принадлежит на ваше имя, вашему супругу или другим лицам (пожалуйста, проконсультируйтесь с вашим налоговым специалистом).

Если вы владеете недвижимостью более одного года, она классифицируется как собственность на долгосрочный прирост капитала . Вы можете вычесть полную рыночную стоимость подаренного имущества. Вычет из вашего благотворительного взноса ограничен различными процентами от вашего скорректированного валового дохода.Сумма превышения взноса может быть перенесена на срок до пяти лет. Если имущество было амортизировано, справедливая рыночная стоимость должна быть уменьшена на сумму накопленной амортизации до даты внесения взноса.

Справедливая рыночная стоимость чаще всего определяется путем независимой оценки. Если вы решите вычесть стоимость пожертвованного имущества, вам разрешается вычет в размере пятидесяти процентов (50,00%) от вашего скорректированного валового дохода (пожалуйста, проконсультируйтесь со своим налоговым специалистом).И здесь эксцессы могут быть перенесены на срок до пяти лет. Какой метод вы выберете, зависит от стоимости пожертвованного имущества, вашей налоговой категории, возраста и состояния здоровья жертвователя, а также от того, планируете ли вы делать взносы в будущем (пожалуйста, уточните у своего налогового специалиста).

Корпоративные доноры недвижимого имущества

Следующие правила применяются, если ваше благотворительное пожертвование недвижимого имущества совершается корпорацией:

Если вы владеете контрольным пакетом акций в корпорации и имущество находилось в собственности более одного года, корпорация может удержать до десяти процентов (10.00%) от чистой прибыли корпорации (уточните у своего налогового специалиста). Избыточные суммы взносов могут быть перенесены на срок до пяти лет. Справедливая рыночная стоимость здесь должна быть уменьшена на сумму накопленной амортизации.

Если корпорация выбрала «Sub. S ”, то разрешенный взнос будет сообщен отдельным акционерам K1 и может быть вычтен из индивидуальной декларации (пожалуйста, проконсультируйтесь со своим налоговым специалистом).

Товарищества, S-корпорации и общества с ограниченной ответственностью.

Следующие правила могут применяться, если ваш вклад вносится товариществом, S-Corporation или обществом с ограниченной ответственностью:

Корпорация не может требовать вычета за пожертвованное имущество. Скорее, вклад переходит к отдельным акционерам пропорционально их доле владения в корпорации S. Акционер может заявить об этом вычете в своей индивидуальной налоговой декларации. Будут применяться те же ограничения и правила переноса (пожалуйста, свяжитесь со своим налоговым специалистом).

Правила для товариществ и компаний с ограниченной ответственностью такие же, как и для S-корпораций, за одним исключением; партнеры или участники могут требовать удержания, даже если у них нет оснований для партнерства или компании с ограниченной ответственностью. (Пожалуйста, свяжитесь со своим налоговым специалистом)

Нажмите здесь, чтобы загрузить IRS 8282 Форма: Возврат информации о доноре или нажмите здесь, чтобы получить IRS 8283 Форма: Неденежные благотворительные взносы

Унаследовали ли вы место жительства? Инвестиционная недвижимость не работает? Налог на прирост капитала истощает ваш банковский счет? Позвольте нам помочь вам избавиться от налоговой проблемы, пожертвуйте недвижимость нашей некоммерческой организации 501c3 сегодня! Недвижимость с причинами может помочь! Позвоните по номеру 888-228-7320, чтобы подарить недвижимость и получить скидку на справедливую рыночную стоимость , а — помощь нуждающимся !

Шаги, налоговые льготы и многое другое

Хотя пожертвование денег, искусства и других вещей может быть обычным делом, бывают случаи, когда люди могут задаться вопросом, как пожертвовать дом.Этот вопрос может возникнуть, если есть организация, которую вы хотите поддержать, и у вас есть дом, который вы хотите разгрузить, не беспокоясь о его продаже. Но есть несколько вещей, которые вам нужно знать об этом процессе.

Читайте дальше, чтобы узнать, как пожертвовать дом, а также о преимуществах и возможных подводных камнях.

Преимущества пожертвования вашего дома

Пожертвование дома приносит множество преимуществ не только выбранной вами благотворительной организации, но и вам тоже. Вот основные из них, которые следует учитывать:

Получение крупного налогового вычета: Это самое важное.По словам Криса ДиЛоренцо , сертифицированного аудитора Nussbaum Yates Berg Klein & Wolpow в Нью-Йорке, вы можете использовать основу стоимости вашего дома (ее стоимость на момент первоначальной покупки) в качестве суммы вашего благотворительного пожертвования. удержание. Это позволяет вам вычесть до 60% скорректированного валового дохода. Если вы возьмете вычет на основе оцененной стоимости, которой на данный момент является стоимость вашего дома, ваши вычеты будут ограничены 30% от вашего скорректированного валового дохода.Это немного сложно, поэтому поговорите со своими надежными финансовыми консультантами, прежде чем двигаться дальше.
Избегание налогов на прирост капитала: «Вы можете избежать налога на прирост капитала на оцененную стоимость дома, а благотворительность также может избежать этих налогов», — говорит Джош Зиммельман , президент Westwood Tax & Consulting в Роквилл-центре. NY. «Ваше пожертвование стоит больше, чем если бы вы сами продали дом и пожертвовали вырученные средства после уплаты налогов».
Минимизация налогов на наследство: По словам Циммельмана, передача вашей собственности благотворительной организации вместо того, чтобы оставлять ее кому-то по своему завещанию, удаляет вашу собственность из вашего имущества, что позволяет сэкономить деньги на налогах на наследство.
Что меняет: Пожертвование дома позволяет вам сделать крупное пожертвование, которое в противном случае было бы невозможным, и вы можете сделать это без хлопот и стресса, которые обычно возникают при продаже дома.

Как пожертвовать дом

Пожертвовать дом немного сложнее, чем другие виды пожертвований, но это не должно вызывать затруднений. Вот шаги, которые помогут обеспечить беспрепятственный процесс пожертвования на дом:

Поговорите со своей донорской организацией. Чтобы получить налоговый вычет от пожертвования дома, необходимо обратиться в организацию 501 (c) (3). Подтвердив статус своей организации, спросите, не хочет ли она пожертвовать дом. Некоторые организации будут рады получить ваше домашнее пожертвование. Однако для других организаций пожертвование дома может не подойти из-за затрат, связанных с содержанием или продажей дома.
Получите профессиональную оценку. «Вам нужна оценка, чтобы подтвердить ценность дома, который вы собираетесь дать», — говорит Джеймс Г.Аарон , поверенный и партнер Ansell Grimm & Aaron в Оушене, штат Нью-Джерси. «Вы хотите использовать [пожертвование] в качестве налогового вычета и хотите, чтобы оно прошло проверку в IRS». Хотя вы можете узнать стоимость своей собственности в Интернете или через местный муниципалитет, профессиональная оценка может дать вам более высокую ценность и придать вашей оценке больший вес, если ваше пожертвование будет подвергнуто тщательной проверке. Вашей донорской организации также может потребоваться профессиональная оценка.
Поговорите со своими советниками. Налоговый консультант расскажет вам о потенциальных налоговых преимуществах вашего вычета. ДиЛоренцо рекомендует принять во внимание оценку справедливой рыночной стоимости, запись даты вашей покупки и первоначальную стоимость собственности, а также сумму, которую вы потратили на капитальный ремонт, на встречу с вашим консультантом.
Погасите ипотеку. Если вы еще не сделали этого, рассмотрите возможность выплаты ипотеки. Это значительно упрощает процесс дарения и избавляет принимающую организацию от необходимости платить несвязанный налог на прибыль от бизнеса, если они продают собственность.В целом, лучше всего, чтобы все участвующие стороны пожертвовали дом с открытой ипотекой, но если это невозможно или невозможно, поговорите со своими консультантами и донорской организацией, чтобы найти лучший способ продолжить пожертвование.
Подпишите собственность и получите квитанцию. Когда все перейдут на одну страницу, приступайте к передаче собственности. Согласуйте с донорской организацией коммунальные услуги и любые вещи, которые необходимо вынести из дома. Обязательно получите документацию о вашей транзакции от донорской организации.

Допустимые организации и виды деятельности | GSA

Следующие виды деятельности имеют право на получение пожертвований федеральной собственности через государственные агентства по излишкам собственности (SASP). SASP — это государственные организации, которые координируют федеральную программу по передаче излишков федеральной собственности государственным организациям, поддерживаемым налогами, и правомочным частным некоммерческим организациям, освобожденным от налогов.

Государственные и общественные учреждения

Государственные и общественные учреждения обычно включают:

Государства, их департаменты, подразделения и другие учреждения.
Политические подразделения штатов, включая города, округа и другие единицы местного самоуправления и районы экономического развития.
Механизм, созданный договорами или другими соглашениями между государственными или политическими подразделениями.
Индейские племена, банды, группы, пуэбло или общины, расположенные в государственных резервациях.
Механизм, созданный договорами или другими соглашениями между государственными или политическими подразделениями.

Некоммерческая образовательная деятельность и деятельность в области общественного здравоохранения, включая программы для бездомных и бедняков

Чтобы получить излишки федеральной собственности посредством пожертвований, некоммерческие образовательные и не облагаемые налогами мероприятия в области общественного здравоохранения должны предполагать использование излишков личной собственности для помощи в образовании или общественном благосостоянии. здоровье, либо напрямую, либо через исследования.Приемлемые организации включают:

Медицинские учреждения;
Больницы;
клиники;
поликлиники;
Исторические световые станции;
наркологических центров;
школы, колледжи и университеты;
школы для лиц с умственными и физическими недостатками;
Детские учреждения;
Образовательные радио- и телестанции, лицензированные Федеральной комиссией по связи;
музеев, посещаемых публикой; и
Бесплатные библиотеки, обслуживающие всех жителей общины, района, области или штата.

Некоммерческие, освобожденные от налогов организации, которые предоставляют еду, жилье или вспомогательные услуги бездомным или бедным людям, также могут иметь право на получение в дар излишков имущества. К таким организациям относятся:

Суповые кухни и дневные центры;
Продовольственные банки, обеспечивающие приюты и бесплатные столовые для бездомных и / или бедных людей; или
Ночные, дневные и круглосуточные приюты, помогающие бездомным, независимо от причины или продолжительности бездомности (включая приюты для пострадавших супругов, пострадавших детей и сирот, а также приюты для временного проживания бездомных условно-досрочно освобожденных) психически больные и выздоравливающие наркоманы).

Некоммерческие и государственные программы для пожилых людей

Некоторые государственные или местные правительственные учреждения, а также некоммерческие организации или учреждения, обслуживающие пожилых людей, могут получать в дар излишки личного имущества. Организации должны получать средства, выделенные для программ для пожилых людей в соответствии с Законом о пожилых американцах 1965 года, разделом IV или разделом XX Закона о социальном обеспечении, разделами VIII и X Закона об экономических возможностях 1964 года или Законом о социальных пособиях.

Соответствующие программы включают:

Дневной уход за взрослыми;
Социальные службы;
Транспортные услуги;
Услуги по питанию;
Юридические услуги; и
Многоцелевые центры для престарелых.

Государственные аэропорты

Любой штат, политическое подразделение, муниципалитет или учреждения, поддерживаемые налогами, могут получать пожертвования излишков имущества, если администратор Федерального авиационного управления (FAA) сочтет это необходимым, подходящим или желательным для развития, улучшения, эксплуатация или обслуживание общественного аэропорта.Региональные офисы FAA предоставляют информацию о программах, администрируемых FAA. Аэропорты могут получить разрешение на проверку федеральной собственности на GSAXcess®, связавшись со своим национальным инспектором по утилизации (NUO).

Кроме того, общественные аэропорты в качестве государственных учреждений могут получать пожертвования собственности через государственные агентства по излишкам имущества (SASP).

Образовательная деятельность, представляющая особый интерес для вооруженных сил

Определенные школы и следующие национальные организации имеют право на получение пожертвований от Министерства обороны (DoD):

Американский национальный Красный Крест;
Вооруженных сил YMCA США;
Старшие братья / Старшие сестры Америки;
Клубы мальчиков и девочек Америки;
бойскаутов Америки;
Camp Fire, Inc.;
Центр передового опыта в области образования;
Девочки-скауты США;
Маленькая лига бейсбола, инк .;
курсантов морской пехоты Америки;
Национальная ассоциация равных возможностей в высшем образовании;
Национальный гражданский общественный корпус;
Национальная система лыжного патрулирования, инк .;
Морской кадетский корпус;
United Service Organizations, Inc .;
U.С. Олимпийский комитет;
молодых морских пехотинцев морской пехоты; и
/ Лига морской пехоты.

Эти образовательные услуги (SEA) имеют официальное соглашение о пожертвовании с DoD, в котором излагаются общие условия получения излишков собственности DoD. Государственные агентства по излишкам собственности (SASP) могут предоставить общую информацию относительно обозначения школ или организаций в качестве SEA. Официальное обозначение как SEA исходит от Министерства обороны.

Отдельные подразделения национальных организаций, такие как отряды бойскаутов или девочек-скаутов и отделения Красного Креста, должны обращаться в свои региональные или национальные штаб-квартиры для получения указаний относительно пожертвования и использования лишнего имущества Министерства обороны.

Организации обслуживания ветеранов

Определенные организации обслуживания ветеранов (VSO), в состав которых входят в основном ветераны и признаны Департаментом по делам ветеранов (VA) в соответствии с 38 U.S.C. 5902. VSO имеют право на получение имущества в дар для оказания услуг ветеранам.Список VSO, признанных VA, можно найти по адресу: https://www.va.gov/ogc/apps/accreditation/index.asp

Особые категории (другое)

Программа пожертвований также предусматривает пожертвование особых видов и категорий лишнего имущества. Примеры этих программ включают:

Пожертвование конфискованных крепких спиртных напитков, вина и пива благотворительным учреждениям в лечебных целях;
Пожертвование плазмы крови и другого имущества Национальному Красному Кресту Америки на благотворительные цели.Пожертвования ограничиваются имуществом, определенным как обработанное, произведенное или переданное Красным Крестом федеральному правительству. Эта программа является отдельной и отличной от программы, в рамках которой Красный Крест может получать излишки собственности Министерства обороны в качестве SEA;
Пожертвование излишков оборудования и материалов правительствам штата и местным органам власти для использования в объявленных Президентом чрезвычайных ситуациях или крупных бедствиях; или
Дарение имущества без рыночной стоимости государственным органам (любому государственному учреждению, индейскому племени или агентству федерального правительства) вместо его оставления или уничтожения.

Благотворительные пожертвования | H&R Block

Вы можете вычесть пожертвования, которые вы делаете в определенные благотворительные организации. Это может уменьшить ваш налогооблагаемый доход, но чтобы потребовать пожертвования, вы должны перечислить свои вычеты. Заявите о своих благотворительных пожертвованиях в форме 1040, Приложение A. Ваши пожертвования должны поступить в организацию, которая является одной из следующих:

Некоммерческая религиозная группа
Некоммерческая образовательная группа
Некоммерческая благотворительная группа

Эти группы часто называют организациями 501 (c) (3).Пожертвования, которые вы делаете напрямую нуждающимся, не учитываются.

Денежные пожертвования

Денежные пожертвования — это пожертвования, которые вы делаете напрямую некоммерческой организации. Вы воспользуетесь одним из следующих способов оплаты:

Наличные деньги
Чек
Кредитная карта
Дебетовая карта
Удержание из заработной платы
Автоматический вывод средств с вашего банковского счета

Если вы примете что-то взамен подарка, вы не сможете списать полную сумму.

Пример: местный общественный телеканал предлагает проигрыватель компакт-дисков за пожертвование в размере 1000 долларов в свой годовой фонд. Если стоимость проигрывателя компакт-дисков составляет 200 долларов, ваш вычет ограничен 800 долларами — разницей между тем, что вы дали, и тем, что получили. Вы можете потребовать полную благотворительную вычету только в том случае, если откажетесь от проигрывателя компакт-дисков.

Вы можете не принимать во внимание полученные товары и услуги, если (на 2020 год) применимо одно из следующих условий:

Их справедливая рыночная стоимость (FMV) не превышает меньшее из следующих значений:
wri Оба эти утверждения верны:
- Выплата минимум 52 $.50 на 2020 год.
- Единственные преимущества, которые вы получаете, — это предметы с логотипом организации, например кружки и футболки. Их совокупная стоимость не может превышать 10,45 доллара на 2020 год.
Организация раздает бесплатные неупорядоченные предметы с просьбой о пожертвовании.
Оба эти утверждения верны:
- Ежегодный платеж составляет 75 долларов США или меньше.
- Донор получает определенные права и привилегии. Пример: билеты со скидкой на выступления, но не на спортивные мероприятия

Если вы не знаете, одобрена ли организация, в которую вы делаете пожертвование, IRS, попросите ее предоставить идентификационный номер налогоплательщика.Затем посетите сайт www.irs.gov, чтобы получить список квалифицированных организаций.

Требования к ведению документации

Требования к ведению учета пожертвований различаются в зависимости от вашего:

Тип пожертвования
Сумма пожертвования

Денежные пожертвования на сумму менее 250 долларов США

Вы должны подтвердить сумму пожертвования, если хотите вычесть ее одним из следующих способов:

Квитанция
Выписки из банка или кредитного союза
Аннулированные чеки
Выписки по кредитной карте

Банковские записи должны содержать:

Название организации
Дата
Сумма пожертвования

Письменные записи жертвователя не являются достаточным доказательством.К ним относятся контрольные регистры или личные записи.

Для пожертвований, сделанных вами путем удержания из заработной платы, вы можете подтвердить свои пожертвования, если у вас есть оба из них:

Документ, показывающий удержанную сумму, например квитанцию о заработной плате или W-2 от вашего работодателя
Залог или другой документ от организации. В нем должно быть указано, что они не предоставляют товары или услуги за пожертвования, сделанные путем удержания из заработной платы.

Денежные пожертвования на сумму 250 долларов и более

Вы можете потребовать их, если организация предоставит вам письменное подтверждение пожертвования.Подтверждение должно включать все это:

Сумма внесенных денежных средств
Справка, показывающая, предоставила ли организация вам товары или услуги за ваше пожертвование. Сюда не входят токены или членство.
Описание и добросовестная оценка стоимости полученных вами товаров и услуг

Вы должны получить это подтверждение по одной из следующих дат:

Дата подачи декларации за год, когда вы сделали пожертвование
Срок подачи декларации, включая продление,

Безналичные пожертвования на сумму менее 250 долларов США

Организация должна предоставить квитанцию с указанием:

Название и адрес организации
Дата и место передачи
Достаточно подробное описание подаренного имущества

Однако вам не нужно получать квитанцию, если это невозможно или непрактично.(Пример: вы жертвуете собственность в автоматическом пункте выдачи.) В этих случаях вы должны вести надежный письменный учет для каждого подаренного предмета с указанием:

Название и адрес организации
Дата и место передачи
Достаточно подробное описание подаренного имущества
FMV пожертвования на момент его пожертвования. Он должен включать объяснение, в котором рассказывается, как вы рассчитали FMV.
Стоимость или иное основание для пожертвования, если вы должны снизить FMV за счет признательности.В записи также должна быть указана сумма сокращения и то, как вы ее рассчитали.
Возможно, вы вносите меньше, чем вся сумма пожертвования. В таком случае вы должны указать сумму, которую вы претендуете, как вычет за год в результате пожертвования.
Если оставшиеся проценты были пожертвованы, вы должны предоставить подробную информацию о каждом пожертвовании других процентов.
Условия, прилагаемые к пожертвованию

Безналичные пожертвования от 250 до 500 долларов

Вы должны получить и сохранить письменную квитанцию или подтверждение от организации на эти пожертвования.Вы должны получить квитанцию до или позже:

Дата подачи
Срок возврата, включая добавочные номера

В письменной квитанции необходимо указать:

Описание пожертвования
Указание на товары или услуги, которые вы получили, если таковые имеются, кроме определенных токенов или членских льгот
Описание и добросовестная оценка стоимости полученных вами товаров или услуг. Это применимо, кроме случаев, когда единственная полученная вами выгода была нематериальной религиозной выгодой.(Пример: допуск на религиозную церемонию)

Организация может предоставить вам отдельный отчет по каждому пожертвованию. Они также могут периодически выдавать вам справки, подтверждающие ваши пожертвования.

Чтобы узнать больше, см. Публикацию 1771: Благотворительные взносы на сайте www.irs.gov.

Безналичные пожертвования на сумму более 500 долларов США, но менее 5000 долларов США

У вас должно быть письменное подтверждение и письменная запись, которая включает:

Как вы приобрели пожертвованное имущество — покупка, дарение или наследство
Примерная дата приобретения вами пожертвованного имущества — или приблизительная дата, когда вы в основном завершили переданное в дар имущество, если это было:
- Создано
- Произведено
- Произведено
Первоначальная стоимость или другая основа и корректировки стоимости имущества, удерживаемого менее 12 месяцев.Если возможно, укажите стоимость или другую основу собственности, находящейся в собственности 12 месяцев или более. Это требование не распространяется на публично торгуемые ценные бумаги.

Пожертвования в безналичной форме на сумму 5000 долларов США и более

Если ваше безналичное разовое благотворительное пожертвование на один предмет или группу подобных предметов превышает 5000 долларов:

Организация должна предоставить вам письменное подтверждение.
Вы должны вести записи, необходимые в соответствии с правилами для пожертвований на сумму более 500 долларов США, но менее 5000 долларов США.

Если вы рассчитываете, будет ли вычет более 5000 долларов (5000 долларов), вы должны сделать это определенным образом. Вам необходимо объединить все вычеты по аналогичным предметам, которые вы пожертвовали всем организациям в течение года. Обычно вам нужно пройти аттестацию.

Оценка

Иногда вам необходимо получить письменную оценку от квалифицированного оценщика. Оценки необходимы при стоимости:

Одна подаренная вещь или группа подобных вещей стоит более 5000 долларов.
Акции, не обращающиеся на бирже, стоят 10 000 долларов и более. Публично торгуемые ценные бумаги не требуют письменной оценки.

Вам также необходимо пройти оценку предмета одежды или предмета домашнего обихода, если хотя бы одно из этих условий соответствует действительности:

Товар оценивается более чем в 500 долларов США.
Не в хорошем состоянии.

Для оценки конкретного вида пожертвованного имущества квалифицированный оценщик должен иметь:

Образование
Учетные данные
опыта

Если стоимость подаренного имущества будет значительно завышена, вам будет выплачен штраф.Стоимость требуемой оценки не может быть частью вашего благотворительного пожертвования. Вместо этого вы можете вычесть их как разные статьи расходов.

Чтобы узнать больше, см. «Оценки» в Публикации 561: Определение стоимости пожертвованного имущества на сайте www.irs.gov.

Оцениваемое имущество

Потенциал экономии налогов может быть намного больше, если вы пожертвуете оцененное имущество, например:

Акции
Недвижимость
Арт
Антиквариат

Однако правила сложнее.Ваш вычет частично зависит от того, считается ли пожертвованное вами имущество одним из следующих:

Имущество, приносящее прибыль
Имущество с обычным доходом

Чтобы узнать больше, см. Публикацию 526: Благотворительные взносы на сайте www.irs.gov.

Предмет пожертвования

Пожертвование собственности может принести вам вычет так же, как пожертвование денег. При пожертвовании имущества обычно используется одежда и предметы домашнего обихода. Ваше налоговое списание по ним — это FMV имущества на момент его передачи.

Предметы, переданные в дар, должны быть в хорошем использованном состоянии, чтобы иметь право на вычет. «Хорошее использованное состояние» не определено. Вы можете вычесть только пожертвования, которые организация планирует продать или использовать на благотворительность. Если предмет сильно изношен, спросите организацию, будет ли она продавать или использовать предмет.

Часто бывает сложно определить FMV использованных предметов. У IRS нет заявленных сумм, которые считаются приемлемыми для этих предметов. Однако Армия Спасения издает руководство, которое может вам помочь.Гид сообщает средние цены на одежду, мебель и предметы домашнего обихода в его магазинах. Вы можете использовать это руководство, чтобы определить ценность этих предметов.

Если вы хотите узнать больше, см. Публикацию 561: Определение стоимости пожертвованного имущества на сайте www.irs.gov.

Когда вы жертвуете автомобиль на благотворительность, применяются особые правила. Если благотворительная организация продает автомобиль, благотворительная организация должна отправить вам форму 1098-C в течение 30 дней с момента продажи. Это сообщит вам продажную цену и определит сумму, которую вы можете удержать.

Однако есть одно исключение. Если заявленная стоимость автомобиля составляет 500 долларов США или меньше, вы можете вычесть стоимость подаренного автомобиля. Вы все равно вычтете FMV автомобиля на момент пожертвования, если благотворительность:

Существенно улучшает автомобиль
Ремонтирует машину и продает ее
Отдает нуждающемуся
Использует в благотворительных целях

Подробнее см. Публикацию 526: Благотворительные взносы на сайте www.irs.gov.

Наличные расходы

Если вы работаете волонтером в квалифицированной организации, вы можете вычесть:

Расходы на пробег, если вы используете свой автомобиль во время волонтерской работы в больнице или школе
Расходы на мили, которые вы едете в благотворительную организацию и обратно для передачи подаренных товаров
Плата за парковку, дорожные сборы или расходы на общественный транспорт во время волонтерской работы или передачи подаренных товаров

Стоимость пробега на 2020 год составляет 14 центов за милю.

Вы также можете вычесть стоимость специальной формы, которую вы должны носить при выполнении этих услуг, и уход за ней.

Вы не можете списать стоимость пожертвованных услуг или времени.

Если у вас есть приемные дети, вы можете вычесть часть затрат на их содержание в качестве благотворительного пожертвования. Вы можете вычесть стоимость, превышающую полученное вами возмещение. Вы можете сделать это только в том случае, если вы не занимаетесь воспитанием детей в приемных семьях.

Вы также можете получить благотворительный вычет, если студент проживает в вашем доме по соответствующей программе.Чтобы получить право на этот вычет, студент:

Может быть американским или иностранным
Должен быть учеником начальной или средней школы дневного отделения

Вы можете вычесть до 50 долларов в месяц из того, что вы тратите на студента, включая стоимость:

Книги
Стоимость обучения
Еда
Одежда
Развлечения

Вам нужно будет подсчитывать каждый месяц, в течение которого студент проживает с вами 15 или более дней, чтобы определить, на сколько долларов вы можете претендовать.

Форма 8283: Неденежные благотворительные взносы

Вы должны заполнить форму 8283: Неденежные благотворительные пожертвования, если применимы оба условия:

Вы претендуете на вычет за подаренное имущество.
Недвижимость имеет общую совокупную стоимость более 500 долларов за год. Это не означает ценность каждого элемента.

Информация, необходимая для формы 8283, совпадает с информацией, необходимой вам для подтверждения благотворительного подарка — что вы подарили, когда и кому. Для каждого предмета стоимостью более 500 долларов США необходимо также указать:

Когда и как вы приобрели предмет
Стоимость объекта или скорректированная основа

Лимиты благотворительных отчислений

Ваши отчисления не могут превышать 50% от вашего скорректированного валового дохода (AGI), если пожертвования направлены на:

Общественные благотворительные организации
Колледжи
Религиозные организации

В пределах этого общего лимита пожертвования оцененной собственности не могут составлять более 30% вашего AGI.Ценная собственность — это собственность, стоимость которой увеличилась с тех пор, как вы ее приобрели.

Пожертвования определенным организациям, например группам ветеранов, не могут превышать:

30% вашего AGI
20% вашего AGI на дарение определенной оцененной собственности

Чтобы узнать больше, см. Публикацию 526: Благотворительные взносы на сайте www.irs.gov. Вы также можете узнать о форме 990 для соответствующих некоммерческих организаций.

Шаблон письма с просьбой о пожертвовании

Пример письма с просьбой о пожертвовании с просьбой о помощи в финансировании молодежной программы для мальчиков.

Некоммерческая организация номер один
123 Anywhere Street
Лучший город, Лучший штат 88889

01.11.2009

Мистер и миссис Райан Франком
456 Somewhere Road
Лучший город, Лучший штат 88889

Уважаемые мистер и миссис Франком,

В 2009 году Некоммерческая организация №1 помогла более 350 мальчикам из малообеспеченных семей участвовать в мероприятиях бойскаутов в нашем сообществе. У них была возможность научиться плавать, освоить основные навыки выживания и оказания первой помощи, а также научиться работать с другими мальчиками.Что еще более важно, им была предоставлена возможность развить уверенность, почувствовать себя нужными и реализовать мечты о своем будущем, мечты, которые включали в себя стать инженерами, бухгалтерами, врачами и политиками.

Вот что некоторые из наших выпускников говорят о влиянии скаутов на их жизнь:

« Я не знаю, где бы я был без скаутов. Моя мечта стать инженером началась с моей первой модели ракеты, построенной в Скаутах. » — Билл

« Скауты дали мне куда пойти после школы и уберегли меня от других неприятностей.Меня пугает мысль о том, где бы я был без помощи моих лидеров и друзей из разведчиков. »- Том

Наша цель на 2010 год — помочь 420 мальчикам участвовать в скаутских мероприятиях, включая полную неделю в летнем лагере. Благодаря щедрым спонсорам мы успешно продвигаемся к своей цели, но нам все еще нужна помощь в поддержке последних 150 мальчиков. Поможете ли вы нам в достижении нашей цели — предоставить этим замечательным мальчикам полезные занятия, поддерживая мальчика? Ваше пожертвование сильно повлияет на жизнь молодого человека.

Вот как ваш подарок повлияет на них:

100 $ — Ваш мальчик получит форму и сможет участвовать в еженедельных мероприятиях в течение одного года
150 $ — Ваш мальчик получит место в недельном летнем лагере, где будут заниматься верховой ездой, ремеслами, плаванием, греблей на каноэ и стрельбой из лука.
250 $ — Ваш мальчик получит форму, неделю в скаутском лагере и в течение 1 года будет участвовать в еженедельных мероприятиях.

Отправьте свой подарок непосредственно нам, используя прилагаемый конверт для возврата, или, если хотите, вы можете использовать наш веб-сайт для онлайн-пожертвований — www.numberonenonprofit.com.

Все пожертвования в Некоммерческую организацию Number One идут непосредственно мальчикам, которым мы помогаем с 1985 года. Ваш подарок окажет огромное влияние на жизнь мальчика и поможет ему обрести навыки, видение и мотивацию, чтобы изменить свою жизнь. Спасибо за сотрудничество с нами, чтобы помочь нашим мальчикам.

С уважением,

Билл Стивенсон
Президент

П.С. — Поскольку мероприятия начинаются в первую неделю января, наш крайний срок для сбора средств — 15.12.2009.

Комиссия Земельного банка | Город Литл-Рок

Заявление о миссии

Задача Комиссии по земельному банку Литл-Рока — обратить вспять болезнь, повысить уровень владения жильем и стабильность стоимости собственности, предоставить доступное жилье, улучшить здоровье и безопасность районов в пределах города Литл-Рок и сохранить архитектурную ткань сообщества. посредством изучения, приобретения и утилизации пустующей, заброшенной, неуплаченной по уплате налогов и удерживаемой городской собственности собственности при сотрудничестве с гражданами, районами, застройщиками, некоммерческими организациями и другими государственными учреждениями.

Встречи проводятся каждую третью среду каждого месяца — нажмите на ссылку выше, чтобы узнать время и место встреч

The Willie Hinton Neighborhood Resource Center
3805 Аудитория W.12th Street
Little Rock, AR 72204
12:00, полдень

Приоритеты и политика

Щелкните здесь, чтобы просмотреть или загрузить приоритеты и политики

Щелкните здесь, чтобы просмотреть или загрузить Определения земельного банка

Щелкните здесь, чтобы просмотреть или загрузить Ограничение действия

Недвижимость в продаже

Опись имущества Земельного банка — февраль 2021 г.

Опись имущества Земельного банка — март 2021 г.

Опись имущества Земельного банка — апрель 2021 г.

Опись имущества Земельного банка — май 2021 г.

Опись имущества Земельного банка — июнь-2021 г.

Карта недвижимости Литл-Рок

Бланки и заявления

Контрольный список приложений

Программы собственности

Проект общественного сада

Если ваша группа, ассоциация или организация заинтересованы в приобретении собственности у Земельного банка для создания, спонсирования и обслуживания проекта общественного сада, пожалуйста, свяжитесь с администратором реконструкции по телефону (501) 371-4848, чтобы получить подробную информацию о собственности и инструкции по приобретению.

Для получения дополнительной информации

Руби Дин, администратор реконструкции
500 West Markham, Ste. 120 Вт
Литл-Рок, AR 72201
(501) 371-4848
[email protected]