Закон о границах земельного участка с 2019 года: Редакция от 02.08.2019 (с изм. и доп., вступ. в силу с 16.09.2019) / КонсультантПлюс

Содержание

Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет

https://realty.ria.ru/20190913/1558625121.html

Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет

Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет — Недвижимость РИА Новости, 13.09.2019

Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет

Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет, говорится в пресс-релизе Федеральной кадастровой палаты. Недвижимость РИА Новости, 13.09.2019

2019-09-13T08:00

2019-09-13T08:00

2019-09-13T11:13

законодательство

земельные участки

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/155366/88/1553668812_0:861:2091:2037_1920x0_80_0_0_02fc5b89530101a9a68acb9b7b87bc6f.jpg

МОСКВА, 13 сен — РИА Недвижимость. Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет, говорится в пресс-релизе Федеральной кадастровой палаты. Изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости» вступают в силу 16 сентября. Поправки упростят процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти. Федеральный закон (150-ФЗ от 17 июня 2019 года) устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), поясняется в материалах ведомства.Кроме того, площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией, а в случае если такой минимальный размер не установлен – не более чем на десять процентов от площади, указанной в ЕГРН.»У граждан есть возможность официально оформить используемые участки, а соответственно, впоследствии ими распоряжаться. Если в ходе комплексных кадастровых работ, которые проводятся по заказу местных властей, выяснится, что используемая площадь земельного участка больше, чем предусмотрено данными в ЕГРН, при соблюдении всех критериев разницу можно будет узаконить. Но важно — к поправкам нельзя относиться как к возможности быстро увеличить площадь своих земельных участков. Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ», — приводятся в сообщении слова замглавы Федеральной кадастровой палаты Марины Семеновой.Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «О кадастровой деятельности» и федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» подписал президент России Владимир Путин 17 июня 2019 года. Закон вступает в силу 16 сентября, спустя 90 дней после дня его официального опубликования.

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og. xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/155366/88/1553668812_0:479:2091:2047_1920x0_80_0_0_6a025027d51b7dd7baaad991e6da3a7a.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

законодательство, земельные участки

МОСКВА, 13 сен — РИА Недвижимость. Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет, говорится в пресс-релизе Федеральной кадастровой палаты.

Изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости» вступают в силу 16 сентября. Поправки упростят процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти. Федеральный закон (150-ФЗ от 17 июня 2019 года) устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), поясняется в материалах ведомства.

«Так, одно из положений предоставляет возможность гражданам узаконить в рамках проведения комплексных кадастровых работ фактически используемые земельные участки, если их площадь превышает площадь, указанную в ЕГРН. Важно отметить, что узаконить фактически используемые «лишние» метры можно будет лишь в том случае, если участок используется в этих границах более 15 лет, на него нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти», — говорится в сообщении.

Кроме того, площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией, а в случае если такой минимальный размер не установлен – не более чем на десять процентов от площади, указанной в ЕГРН.

«У граждан есть возможность официально оформить используемые участки, а соответственно, впоследствии ими распоряжаться. Если в ходе комплексных кадастровых работ, которые проводятся по заказу местных властей, выяснится, что используемая площадь земельного участка больше, чем предусмотрено данными в ЕГРН, при соблюдении всех критериев разницу можно будет узаконить. Но важно — к поправкам нельзя относиться как к возможности быстро увеличить площадь своих земельных участков. Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ», — приводятся в сообщении слова замглавы Федеральной кадастровой палаты Марины Семеновой.

Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «О кадастровой деятельности» и федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» подписал президент России Владимир Путин 17 июня 2019 года. Закон вступает в силу 16 сентября, спустя 90 дней после дня его официального опубликования.

МФЦ г. Череповец | Кадастровая палата разъяснила порядок согласования границ дачных участков

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА РАЗЪЯСНИЛА ПОРЯДОК СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ ДАЧНЫХ УЧАСТКОВ

15.07.2019

Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков – обязательной процедуры, которая проводится кадастровым инженером в ходе межевания. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как предоставление кадастровым инженерам сведений об адресах правообладателей смежных участков, содержащихся в ЕГРН, поможет соблюсти законные интересы землевладельцев.

Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» направлен на совершенствование процедуры комплексных кадастровых работ. Поправки уточняют перечень обязательных условий для выполнения комплексных кадастровых работ и кадастрового учета.

В числе важнейших новаций – утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных.

Доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости снизит вероятность адресных ошибок при отправке гражданам извещений о проведении согласования границ смежных участков. Своевременная обратная связь позволит учесть интересы всех заинтересованных лиц, а значит, предотвратить земельные споры между соседями в дальнейшем.

Согласно российскому законодательству, для того чтобы стать полноправным владельцем земельного участка и защитить свою территорию от посягательства третьих лиц, необходимо зарегистрировать права собственности на землю.Установить границы участка поможет кадастровый инженер. Межевание проводится как по заказу самого собственника, так и на основании государственных или муниципальных контрактов на проведение комплексных кадастровых работ. Кадастровый инженер определяет координаты границ земельного участка, и, если сведения о границах примыкающих к нему участков не внесены в ЕГРН, также согласует общие границы с соседями.

По решению кадастрового инженера согласование местоположения границ проводится на общем собрании заинтересованных лиц или в индивидуальном порядке под расписку. Разница в том, что собрание необходимо организовывать с помощью предварительной рассылки извещений – на почтовые адреса или адреса электронной почты всех заинтересованных лиц. При этом поиском адресов должен заниматься кадастровый инженер, который до настоящего времени не имел права запрашивать сведения об адресах собственников из ЕГРН.

«Несмотря на то, что согласование границ земельного участка с соседями является обязательной процедурой при межевании, а владельцы недвижимости вносят в реестр контактную информацию для обратной связи, кадастровые инженеры не могли использовать эти данные в работе», – отмечает директор Кадастровой палаты по Вологодской области Сабина Каплевская.

В случае если адрес найти так и не удавалось, кадастровый инженер публиковал извещение в средствах массовой информации, например, в местной газете. По закону, извещения о проведении собрания должны быть вручены, направлены или опубликованы не позднее чем за тридцать дней до проведения собрания.

«Подобные способы связаться с соседями участка сложно назвать оптимальными, – говорит Сабина Каплевская. – При этом если владелец смежного участка в установленный срок не подпишет акт согласования или не подаст возражение в течение 15 дней после получения извещения, граница участка будет считаться согласованной».

Таким образом, не получивший извещение собственник в дальнейшем мог оказаться в весьма невыгодном положении: его интересы могли быть нарушены, а решать споры с соседями предстояло в суде.

Благодаря поправкам, кадастровые инженеры смогут в установленном порядке получать сведения, необходимые для проведения процедуры согласования границ. Это позволит в полной мере учитывать правовые интересы законных владельцев недвижимости – как при проведении комплексных кадастровых работ, так и при индивидуальном межевании участков.

Также в ходе проведения комплексных кадастровых работ исполнитель будет представлять в орган регистрации прав заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты и (или) о почтовом адресе правообладателя объекта недвижимости.Эти контактные данные кадастровые инженеры тоже смогут запрашивать для работы.

Кроме того, новый закон устанавливает возможность использования кадастровыми инженерами технических паспортов, оценочной и иной документации, подготовленной органами и организациями технического учета и технической инвентаризации. Для этого органы государственной власти и органы местного самоуправления, которые выступают заказчиками комплексных кадастровых работ, наделяются правом получать данные документы бесплатно.

Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» вступает в силу 16 сентября 2019 года.

Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области

Новый порядок согласования границ и оформления участка с 16.09.2019 года

С 16.09.2019 официально вступает в силу 150-ФЗ от 17.06.2019, который предусматривает новый порядок комплексных кадастровых работ для согласования границ земельных участков СНТ, территорий общего пользования и прочих участков, находящихся в собственности граждан, юридических лиц или государства. Какие изменения ждут собственников земли с 16 сентября, как надо поступить, чтобы узаконить и оформить излишки земли в собственность в 2019 — 2020 годах рассмотрим более подробно.

Как делаются комплексные кадастровые работы

Так как 150-фз вносит изменения в порядок комплексных кадастровых работ, уточним, что это за работы и кто их проводит.
Согласно закону о кадастровой деятельности, комплексные кадастровые работы проводятся на территории целого квартала с целью приведения сведений о землях и строениях к актуальности. Проведение комплексных кадастровых работ в обязательном порядке включает в себя межевание всех участков в квартале. Эти работы происходят за счет госбюджета и по инициативе местных органов власти. Граждане оповещаются заранее о проведении таких работ.

С 16 сентября кадастровые работы будут проводиться по упрощенной схеме

Что поменялось с принятием 150-ФЗ? Владимир Путин, подписав закон, внес изменения сразу в два основных законодательных акта о кадастре: 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Изменения касаются порядка проведения комплексных кадастровых работ и оформления излишков земли в собственность:

  1. Изменился порядок проведения комплексных кадастровых работ: ранее необходимым условием для проведения комплексных кадастровых работ было наличие проекта межевания территории. С введением нового закона – если проект межевания отсутствует, то кадастровые инженеры могут использовать технические паспорта, оценочную и иную документацию, которую готовили ранее органы БТИ. Таким образом порядок организации кадастровых работ упростился.
  2. Учтены интересы собственников земельных участков, попадающих на территорию комплексных кадастровых работ: кадастровый инженер при выполнении своих обязанностей предоставляет собственнику земельного участка, на котором необходимо провести измерения, муниципальный контракт на комплексные работы и документы, удостоверяющие личность.
  3. Новый закон увеличил сроки регистрации карты-плана территории в Росреестре с 5 дней до 15.
  4. Основные изменения, которые коснулись десятипроцентной прирезки земельного участка к уже существующему. На этом пункте остановимся подробнее.

Новый закон о 10 процентах площади земельного участка – оформляем излишки земли

С принятием 150 -ФЗ возникает искусственный ажиотаж вокруг бесплатного межевания земельного участка и присоединения дополнительной площади в размере 10 процентов. Дело в том, что 150-ФЗ действительно говорит о том, что если ваш земельный участок имеет площадь по факту больше чем площадь, зарегистрированную в ЕГРН и при ходе выполнения комплексных кадастровых работ это обнаружилось – тогда, соответственно кадастровый инженер – исполнитель комплекса работ, подает в Росреестр сведения о вашем участке с новыми координатами. Но все это происходит только в том случае, если участок подпадает под комплексные кадастровые работы. Если же кадастровые работы не проводятся, тогда осуществить увеличение площади земельного участка возможно за счет так называемой прирезки.


Эта возможность существовала и ранее, до принятия 150-ФЗ, она закреплена пунктом 3, статьи 42.8 221-ФЗ:

Допустимые параметры увеличения (уменьшения) площади земельного участка, которые учитываются при уточнении границ:

  • участок не должен быть меньше чем на 10 процентов, от площади, указанной в ЕГРН;
  • допускается изменение площади участка в большую сторону, но без превышений размеров:

а) на предельно минимальную площадь, установленную местными властями;
б) если не установлен минимальный размер участка- то не более 10 процентов от площади земельного участка, указанной в ЕГРН.

Как увеличить земельный участок за счет прилегающей территории в 2020 году и оформить излишки земли за счет прирезки более подробно мы описывали в статьях: «Прирезка земельного участка в 2020 году» и «Перераспределение земельных участков».

Новый закон 150-ФЗ от 17.06.2019 говорит не только о возможности увеличить площадь участка, но и о том, что новые границы, установленные при проведении комплексных кадастровых работ, могут быть уменьшены. Это происходит тогда, когда в Росреестре есть сведения о вашем участке, которые не совпадают с фактическими данными (идет наложение границ на другой участок и др.). Когда несовпадения незначительные (до 10% от общей площади участка), тогда по закону в ЕГРН вносятся сведения, согласно новой изготовленной документации о комплексных кадастровых работах, при этом мнение собственника никто не спрашивает. Однако, когда несовпадения будут более чем 10 процентов, тогда новые границы обязательно необходимо согласовать с собственником и акт согласования вместе с пакетом документов отдать в Росреестр. Если такого акта нет – тогда Росреестр приостанавливает рассмотрение документации.

Приятная новость, что в соответствии с новым законом при проведении кадастровых работ можно совершенно бесплатно не только увеличить свой земельный участок, но и стать обладателем отмежеванного участка. О том, как это сделать читайте в статье: «Межевание земельных участков в 2020 году бесплатно».

Таким образом, с сентября 2019 года Владимир Путин официально разрешил россиянам бесплатно оформить излишки земли (до 10 % от общей площади земельного участка) в собственность, на территории, где проводятся комплексные кадастровые работы. Осталось только выяснить где и когда эти комплексные кадастровые работы будут проводиться и кто станет счастливым обладателем бесплатного оформления.

О том какие еще существенные изменения произошли в земельном законодательстве читайте в статье: «Продление дачной амнистии до 1 марта 2021, новый закон 267-ФЗ от 02.08.2019».

Россиянам подарят самовольно занятые земли: Дом: Среда обитания: Lenta.ru

С 16 сентября 2019 года вступают в силу изменения земельного законодательства, согласно которым граждане смогут узаконить самовольно занятые земельные участки. Об этом говорится в пресс-релизе Росреестра, поступившем в редакцию «Ленты.ру».

Поправки в Федеральные законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости» позволят россиянам оформить в собственность самовольно занятую землю. Обязательные условия для этого — пользование участком более 15 лет и отсутствие претензий со стороны соседей и местных властей. При этом площадь участка не должна превышать предельный минимальный размер, установленный в регионе. Если предел не установлен, то присоединяемый участок не должен превышать 10 процентов от основного участка, приобретенного законно.

Материалы по теме:

После внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и местоположении на них объектов у собственников отпадет необходимость проводить кадастровые работы за свой счет: для этого выделят бюджетные средства.

Кадастровые работы проводятся для уточнения границ земельных участков, зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, а также для исправления реестровых ошибок. Это самая распространенная причина, по которой садоводы и огородники не могут поставить на учет личные участки и земли общего пользования в соответствии с законом.

В августе 2019 года Росреестр подготовил для граждан инструкцию, которая поможет согласовывать с соседями границы земельных участков. Собственникам для разрешения споров необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет специальную процедуру и по итогу составит соответствующие документы.

Больше интересного и удивительного — в нашем Instagram. Подписывайся!*** Обратная связь с отделом «Дом»: Если вы стали свидетелем важного события, у вас есть новость или идея для материала, напишите на этот адрес: [email protected]

В чем суть лесной амнистии?

Лесная амнистия означает, что при установлении принадлежности земельного участка к определенной категории земель ЕГРН имеет приоритет перед государственным лесным реестром и лесным планом субъекта РФ.

На практике часто оказывается, что принадлежащий землепользователю земельный участок в соответствии со сведениями государственного лесного реестра или лесного плана субъекта РФ относится к землям лесного фонда, а по данным ЕГРН, правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов принадлежит к другой категории земель. В связи с этим возникали многочисленные споры о порядке пользования таким участком.

Лесная амнистия призвана разрешить эту коллизию. Она предусматривает следующее общее правило: если ваши права или права предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 01.01.2016, при установлении его принадлежности к определенной категории земель приоритет имеют сведения ЕГРН, а при их отсутствии — сведения правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов (ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» – далее Закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ).

Также к иной категории земель подлежит отнесению земельный участок, который по данным государственного лесного реестра, лесного плана субъекта РФ, ЕГРН и документам относится к землям лесного фонда, но до 08.08.2008 был предоставлен гражданину для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства, для строительства или эксплуатации жилого дома, для личного подсобного хозяйства либо образован из таких участков. Такой участок принадлежит к землям населенных пунктов, если он расположен в границах населенного пункта, а в иных случаях — к землям сельскохозяйственного назначения (ч. 4 ст. 14 Закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ).

Общее правило о приоритете сведений ЕГРН при определении принадлежности земельного участка к определенной категории земель не распространяется, в частности, на следующие земельные участки (ч. 6 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»):

— расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия;

— относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы;

— относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется специальным федеральным законом, при наличии у уполномоченного органа сведений о фактах неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства.

Однако указанное изъятие не применяется, если в течение трех месяцев со дня выявления расхождений в сведениях о земельном участке в ЕГРН и государственном лесном реестре, лесном плане субъекта РФ в органы Росреестра не поступит уведомление уполномоченного органа власти об обращении в суд с иском об оспаривании зарегистрированного права на земельный участок (ч. 8 ст. 14 Закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ).

Отметим, что сведения государственного лесного реестра должны быть приведены в соответствие со сведениями ЕГРН до 01.01.2023 (ч. 7 ст. 10 Федеральный закон от 29.07.2017 N 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель»).

S.3427 — 116-й Конгресс (2019-2020 гг.): Законопроект, требующий от министра внутренних дел, министра сельского хозяйства и помощника министра армии по гражданским работам оцифровывать и делать общедоступными картографические данные географической информационной системы, касающиеся доступ общественности к федеральным землям и водоемам для отдыха на природе и для других целей.

| Congress.gov

Секция записи Конгресса Ежедневный дайджест Сенат дом Расширения замечаний

Замечания участников Автор: Any House Member Адамс, Альма С.[D-NC] Адерхольт, Роберт Б. [R-AL] Агилар, Пит [D-CA] Аллен, Рик В. [R-GA] Оллред, Колин З. [D-TX] Амодеи, Марк Э. [R -NV] Армстронг, Келли [R-ND] Аррингтон, Джоди К. [R-TX] Auchincloss, Jake [D-MA] Axne, Cynthia [D-IA] Бабин, Брайан [R-TX] Бэкон, Дон [R -NE] Бэрд, Джеймс Р. [R-IN] Балдерсон, Трой [R-OH] Бэнкс, Джим [R-IN] Барр, Энди [R-KY] Барраган, Нанетт Диаз [D-CA] Басс, Карен [ D-CA] Битти, Джойс [D-OH] Бенц, Клифф [R-OR] Бера, Ami [D-CA] Бергман, Джек [R-MI] Бейер, Дональд С. , младший [D-VA] Байс , Стефани И. [R-OK] Биггс, Энди [R-AZ] Билиракис, Гас М.[R-FL] Бишоп, Дэн [R-NC] Бишоп, Сэнфорд Д., младший [D-GA] Блуменауэр, Эрл [D-OR] Блант Рочестер, Лиза [D-DE] Боберт, Лорен [R-CO ] Бонамичи, Сюзанна [D-OR] Бост, Майк [R-IL] Bourdeaux, Carolyn [D-GA] Bowman, Jamaal [D-NY] Бойл, Брендан Ф. [D-PA] Брэди, Кевин [R-TX ] Брукс, Мо [R-AL] Браун, Энтони Г. [D-MD] Браун, Шонтел М. [D-OH] Браунли, Джулия [D-CA] Бьюкенен, Верн [R-FL] Бак, Кен [R -CO] Бакшон, Ларри [R-IN] Бадд, Тед [R-NC] Берчетт, Тим [R-TN] Берджесс, Майкл К. [R-TX] Буш, Кори [D-MO] Бустос, Чери [D -IL] Баттерфилд, Г.К. [D-NC] Калверт, Кен [R-CA] Каммак, Кэт [R-FL] Карбахал, Салуд О. [D-CA] Карденас, Тони [D-CA] Кэри, Майк [R-OH] Карл , Джерри Л. [R-AL] Карсон, Андре [D-IN] Картер, Эрл Л. «Бадди» [R-GA] Картер, Джон Р. [R-TX] Картер, Трой [D-LA] Картрайт, Мэтт [D-PA] Кейс, Эд [D-HI] Кастен, Шон [D-IL] Кастор, Кэти [D-FL] Кастро, Хоакин [D-TX] Cawthorn, Madison [R-NC] Chabot, Steve [ R-OH] Чейни, Лиз [R-WY] Чу, Джуди [D-CA] Cicilline, Дэвид Н. [D-RI] Кларк, Кэтрин М. [D-MA] Кларк, Иветт Д. [D-NY] Кливер, Эмануэль [D-MO] Клайн, Бен [R-VA] Клауд, Майкл [R-TX] Клайберн, Джеймс Э.[D-SC] Клайд, Эндрю С. [R-GA] Коэн, Стив [D-TN] Коул, Том [R-OK] Комер, Джеймс [R-KY] Коннолли, Джеральд Э. [D-VA] Купер , Джим [D-TN] Корреа, Дж. Луис [D-CA] Коста, Джим [D-CA] Кортни, Джо [D-CT] Крейг, Энджи [D-MN] Кроуфорд, Эрик А. «Рик» [ R-AR] Креншоу, Дэн [R-TX] Крист, Чарли [D-FL] Кроу, Джейсон [D-CO] Куэльяр, Генри [D-TX] Кертис, Джон Р. [R-UT] Дэвидс, Шарис [ D-KS] Дэвидсон, Уоррен [R-OH] Дэвис, Дэнни К. [D-IL] Дэвис, Родни [R-IL] Дин, Мадлен [D-PA] ДеФацио, Питер А. [D-OR] DeGette, Диана [D-CO] ДеЛауро, Роза Л.[D-CT] ДельБене, Сьюзан К. [D-WA] Дельгадо, Антонио [D-NY] Демингс, Вал Батлер [D-FL] ДеСолнье, Марк [D-CA] ДеДжарле, Скотт [R-TN] Дойч, Теодор Э. [D-FL] Диас-Баларт, Марио [R-FL] Дингелл, Дебби [D-MI] Доггетт, Ллойд [D-TX] Дональдс, Байрон [R-FL] Дойл, Майкл Ф. [D- PA] Дункан, Джефф [R-SC] Данн, Нил П. [R-FL] Эллзи, Джейк [R-TX] Эммер, Том [R-MN] Эскобар, Вероника [D-TX] Эшу, Анна Г. [ D-CA] Эспайлат, Адриано [D-NY] Эстес, Рон [R-KS] Эванс, Дуайт [D-PA] Фэллон, Пэт [R-TX] Feenstra, Рэнди [R-IA] Фергюсон, А. Дрю, IV [R-GA] Фишбах, Мишель [R-MN] Фицджеральд, Скотт [R-WI] Фитцпатрик, Брайан К.[R-PA] Флейшманн, Чарльз Дж. «Чак» [R-TN] Флетчер, Лиззи [D-TX] Фортенберри, Джефф [R-NE] Фостер, Билл [D-IL] Фокс, Вирджиния [R-NC] Франкель, Лоис [D-FL] Франклин, К. Скотт [R-FL] Фадж, Марсия Л. [D-OH] Фулчер, Расс [R-ID] Гаец, Мэтт [R-FL] Галлахер, Майк [R- WI] Гальего, Рубен [D-AZ] Гараменди, Джон [D-CA] Гарбарино, Эндрю Р. [R-NY] Гарсия, Хесус Дж. «Чуй» [D-IL] Гарсия, Майк [R-CA] Гарсия , Сильвия Р. [D-TX] Гиббс, Боб [R-OH] Гименес, Карлос А. [R-FL] Гомерт, Луи [R-TX] Голден, Джаред Ф. [D-ME] Гомес, Джимми [D -CA] Гонсалес, Тони [R-TX] Гонсалес, Энтони [R-OH] Гонсалес, Висенте [D-TX] Гонсалес-Колон, Дженниффер [R-PR] Гуд, Боб [R-VA] Гуден, Лэнс [R -TX] Госар, Пол А.[R-AZ] Gottheimer, Джош [D-NJ] Granger, Kay [R-TX] Graves, Garret [R-LA] Graves, Sam [R-MO] Green, Al [D-TX] Green, Mark E. [R-TN] Грин, Марджори Тейлор [R-GA] Гриффит, Х. Морган [R-VA] Гриджалва, Рауль М. [D-AZ] Гротман, Гленн [R-WI] Гость, Майкл [R-MS] Гатри, Бретт [R-KY] Хааланд, Дебра А. [D-NM] Хагедорн, Джим [R-MN] Хардер, Джош [D-CA] Харрис, Энди [R-MD] Харшбаргер, Диана [R-TN] Хартцлер, Вики [R-MO] Гастингс, Элси Л. [D-FL] Хейс, Джахана [D-CT] Херн, Кевин [R-OK] Херрелл, Иветт [R-NM] Эррера Бейтлер, Хайме [R-WA ] Хайс, Джоди Б.[R-GA] Хиггинс, Брайан [D-NY] Хиггинс, Клэй [R-LA] Хилл, Дж. Френч [R-AR] Хаймс, Джеймс А. [D-CT] Хинсон, Эшли [R-IA] Холлингсворт , Трей [R-IN] Хорсфорд, Стивен [D-NV] Houlahan, Крисси [D-PA] Хойер, Стени Х. [D-MD] Hudson, Ричард [R-NC] Хаффман, Джаред [D-CA] Huizenga , Билл [R-MI] Исса, Даррелл Э. [R-CA] Джексон Ли, Шейла [D-TX] Джексон, Ронни [R-TX] Джейкобс, Крис [R-NY] Джейкобс, Сара [D-CA] Джаяпал, Прамила [D-WA] Джеффрис, Хаким С. [D-NY] Джонсон, Билл [R-OH] Джонсон, Дасти [R-SD] Джонсон, Эдди Бернис [D-TX] Джонсон, Генри К.«Хэнк» младший [D-GA] Джонсон, Майк [R-LA] Джонс, Mondaire [D-NY] Джордан, Джим [R-OH] Джойс, Дэвид П. [R-OH] Джойс, Джон [R -PA] Кахеле, Кайали [D-HI] Каптур, Марси [D-OH] Катко, Джон [R-NY] Китинг, Уильям Р. [D-MA] Келлер, Фред [R-PA] Келли, Майк [R-PA] Келли, Робин Л. [D-IL] Келли, Трент [R-MS] Ханна, Ро [D-CA] Килди, Дэниел Т. [D-MI] Килмер, Дерек [D-WA] Ким , Энди [D-NJ] Ким, Янг [R-CA] Kind, Рон [D-WI] Кинзингер, Адам [R-IL] Киркпатрик, Энн [D-AZ] Кришнамурти, Раджа [D-IL] Кустер, Энн М. [D-NH] Кустофф, Дэвид [R-TN] Лахуд, Дарин [R-IL] Ламальфа, Дуг [R-CA] Лэмб, Конор [D-PA] Ламборн, Дуг [R-CO] Ланжевен, Джеймс Р.[D-RI] Ларсен, Рик [D-WA] Ларсон, Джон Б. [D-CT] Латта, Роберт Э. [R-OH] Латернер, Джейк [R-KS] Лоуренс, Бренда Л. [D-MI ] Лоусон, Эл, младший [D-FL] Ли, Барбара [D-CA] Ли, Сьюзи [D-NV] Леже Фернандес, Тереза ​​[D-NM] Леско, Дебби [R-AZ] Летлоу, Джулия [R -LA] Левин, Энди [D-MI] Левин, Майк [D-CA] Лиу, Тед [D-CA] Лофгрен, Зои [D-CA] Лонг, Билли [R-MO] Лоудермилк, Барри [R-GA ] Ловенталь, Алан С. [D-CA] Лукас, Фрэнк Д. [R-OK] Люткемейер, Блейн [R-MO] Лурия, Элейн Г. [D-VA] Линч, Стивен Ф. [D-MA] Мейс , Нэнси [R-SC] Малиновски, Том [D-NJ] Маллиотакис, Николь [R-NY] Мэлони, Кэролайн Б.[D-NY] Мэлони, Шон Патрик [D-NY] Манн, Трейси [R-KS] Мэннинг, Кэти Э. [D-NC] Мэсси, Томас [R-KY] Маст, Брайан Дж. [R-FL] Мацуи, Дорис О. [D-CA] МакБэт, Люси [D-GA] Маккарти, Кевин [R-CA] МакКол, Майкл Т. [R-TX] Макклейн, Лиза К. [R-MI] МакКлинток, Том [ R-CA] МакКоллум, Бетти [D-MN] Макичин, А. Дональд [D-VA] Макговерн, Джеймс П. [D-MA] МакГенри, Патрик Т. [R-NC] МакКинли, Дэвид Б. [R- WV] МакМоррис Роджерс, Кэти [R-WA] Макнерни, Джерри [D-CA] Микс, Грегори W. [D-NY] Meijer, Питер [R-MI] Менг, Грейс [D-NY] Meuser, Daniel [R -PA] Mfume, Kweisi [D-MD] Миллер, Кэрол Д.[R-WV] Миллер, Мэри Э. [R-IL] Миллер-Микс, Марианнетт [R-IA] Мооленаар, Джон Р. [R-MI] Муни, Александр X. [R-WV] Мур, Барри [R -AL] Мур, Блейк Д. [R-UT] Мур, Гвен [D-WI] Морелл, Джозеф Д. [D-NY] Моултон, Сет [D-MA] Мрван, Фрэнк Дж. [D-IN] Маллин , Маркуэйн [R-OK] Мерфи, Грегори [R-NC] Мерфи, Стефани Н. [D-FL] Надлер, Джерролд [D-NY] Наполитано, Грейс Ф. [D-CA] Нил, Ричард Э. [D -MA] Негусе, Джо [D-CO] Нелс, Трой Э. [R-TX] Ньюхаус, Дэн [R-WA] Ньюман, Мари [D-IL] Норкросс, Дональд [D-NJ] Норман, Ральф [R -SC] Нортон, Элеонора Холмс [D-DC] Нуньес, Девин [R-CA] О’Халлеран, Том [D-AZ] Обернолти, Джей [R-CA] Окасио-Кортес, Александрия [D-NY] Омар, Ильхан [D-MN] Оуэнс, Берджесс [R-UT] Палаццо, Стивен М.[R-MS] Паллоне, Фрэнк, младший [D-NJ] Палмер, Гэри Дж. [R-AL] Панетта, Джимми [D-CA] Паппас, Крис [D-NH] Паскрелл, Билл, мл. [D -NJ] Пейн, Дональд М., младший [D-NJ] Пелоси, Нэнси [D-CA] Пенс, Грег [R-IN] Перлмуттер, Эд [D-CO] Перри, Скотт [R-PA] Питерс, Скотт Х. [D-CA] Пфлюгер, Август [R-TX] Филлипс, Дин [D-MN] Пингри, Челли [D-ME] Пласкетт, Стейси Э. [D-VI] Покан, Марк [D-WI] Портер, Кэти [D-CA] Поузи, Билл [R-FL] Прессли, Аянна [D-MA] Прайс, Дэвид Э. [D-NC] Куигли, Майк [D-IL] Радваген, Аумуа Амата Коулман [R- AS] Раскин, Джейми [D-MD] Рид, Том [R-NY] Решенталер, Гай [R-PA] Райс, Кэтлин М.[D-NY] Райс, Том [R-SC] Ричмонд, Седрик Л. [D-LA] Роджерс, Гарольд [R-KY] Роджерс, Майк Д. [R-AL] Роуз, Джон В. [R-TN ] Розендейл старший, Мэтью М. [R-MT] Росс, Дебора К. [D-NC] Роузер, Дэвид [R-NC] Рой, Чип [R-TX] Ройбал-Аллард, Люсиль [D-CA] Руис , Рауль [D-CA] Рупперсбергер, Калифорния Датч [D-MD] Раш, Бобби Л. [D-IL] Резерфорд, Джон Х. [R-FL] Райан, Тим [D-OH] Саблан, Грегорио Килили Камачо [ D-MP] Салазар, Мария Эльвира [R-FL] Сан-Николас, Майкл FQ [D-GU] Санчес, Линда Т. [D-CA] Сарбейнс, Джон П. [D-MD] Скализ, Стив [R-LA ] Скэнлон, Мэри Гей [D-PA] Шаковски, Дженис Д.[D-IL] Шифф, Адам Б. [D-CA] Шнайдер, Брэдли Скотт [D-IL] Шрейдер, Курт [D-OR] Шрайер, Ким [D-WA] Швейкерт, Дэвид [R-AZ] Скотт, Остин [R-GA] Скотт, Дэвид [D-GA] Скотт, Роберт С. «Бобби» [D-VA] Сешнс, Пит [R-TX] Сьюэлл, Терри А. [D-AL] Шерман, Брэд [D -CA] Шерилл, Мики [D-NJ] Симпсон, Майкл К. [R-ID] Sires, Альбио [D-NJ] Slotkin, Элисса [D-MI] Смит, Адам [D-WA] Смит, Адриан [R -NE] Смит, Кристофер Х. [R-NJ] Смит, Джейсон [R-MO] Смакер, Ллойд [R-PA] Сото, Даррен [D-FL] Спанбергер, Эбигейл Дэвис [D-VA] Спарц, Виктория [ R-IN] Спейер, Джеки [D-CA] Стэнсбери, Мелани Энн [D-NM] Стэнтон, Грег [D-AZ] Stauber, Пит [R-MN] Стил, Мишель [R-CA] Стефаник, Элиза М. [R-NY] Стейл, Брайан [R-WI] Steube, В. Грегори [R-FL] Стивенс, Хейли М. [D-MI] Стюарт, Крис [R-UT] Стиверс, Стив [R-OH] Стрикленд , Мэрилин [D-WA] Суоззи, Томас Р. [D-NY] Swalwell, Эрик [D-CA] Такано, Марк [D-CA] Тейлор, Ван [R-TX] Тенни, Клаудия [R-NY] Томпсон , Бенни Г. [D-MS] Томпсон, Гленн [R-PA] Томпсон, Майк [D-CA] Тиффани, Томас П. [R-WI] Тиммонс, Уильям Р. IV [R-SC] Титус, Дина [ D-NV] Тлаиб, Рашида [D-MI] Тонко, Пол [D-NY] Торрес, Норма Дж. [D-CA] Торрес, Ричи [D-NY] Трахан, Лори [D-MA] Трон, Дэвид Дж. .[D-MD] Тернер, Майкл Р. [R-OH] Андервуд, Лорен [D-IL] Аптон, Фред [R-MI] Валадао, Дэвид Г. [R-CA] Ван Дрю, Джефферсон [R-NJ] Ван Дайн, Бет [R-Техас] Варгас, Хуан [D-CA] Визи, Марк А. [D-TX] Вела, Филемон [D-TX] Веласкес, Нидия М. [D-Нью-Йорк] Вагнер, Энн [R -MO] Уолберг, Тим [R-MI] Валорски, Джеки [R-IN] Вальс, Майкл [R-FL] Вассерман Шульц, Дебби [D-FL] Уотерс, Максин [D-CA] Уотсон Коулман, Бонни [D -NJ] Вебер, Рэнди К., старший [R-TX] Вебстер, Дэниел [R-FL] Велч, Питер [D-VT] Венструп, Брэд Р. [R-OH] Вестерман, Брюс [R-AR] Векстон, Дженнифер [D-VA] Уайлд, Сьюзан [D-PA] Уильямс, Nikema [D-GA] Уильямс, Роджер [R-TX] Уилсон, Фредерика С.[D-FL] Уилсон, Джо [R-SC] Виттман, Роберт Дж. [R-VA] Womack, Стив [R-AR] Райт, Рон [R-TX] Ярмут, Джон А. [D-KY] Янг , Дон [R-AK] Зельдин, Ли М. [R-NY] Любой член Сената Болдуин, Тэмми [D-WI] Баррассо, Джон [R-AK] Беннет, Майкл Ф. [D-CO] Блэкберн, Марша [ R-TN] Блюменталь, Ричард [D-CT] Блант, Рой [R-MO] Букер, Кори А. [D-NJ] Бузман, Джон [R-AR] Браун, Майк [R-IN] Браун, Шеррод [ D-OH] Берр, Ричард [R-NC] Кантуэлл, Мария [D-WA] Капито, Шелли Мур [R-WV] Кардин, Бенджамин Л. [D-MD] Карпер, Томас Р. [D-DE] Кейси , Роберт П., Младший [D-PA] Кэссиди, Билл [R-LA] Коллинз, Сьюзан М. [R-ME] Кунс, Кристофер А. [D-DE] Корнин, Джон [R-TX] Кортез Масто, Кэтрин [D -NV] Коттон, Том [R-AR] Крамер, Кевин [R-ND] Крапо, Майк [R-ID] Круз, Тед [R-TX] Дейнс, Стив [R-MT] Дакворт, Тэмми [D-IL ] Дурбин, Ричард Дж. [D-IL] Эрнст, Джони [R-IA] Файнштейн, Dianne [D-CA] Фишер, Деб [R-NE] Гиллибранд, Кирстен Э. [D-NY] Грэм, Линдси [R -SC] Грассли, Чак [R-IA] Хагерти, Билл [R-TN] Харрис, Камала Д. [D-CA] Хассан, Маргарет Вуд [D-NH] Хоули, Джош [R-MO] Генрих, Мартин [ D-NM] Гикенлупер, Джон В.[D-CO] Хироно, Мази К. [D-HI] Хувен, Джон [R-ND] Хайд-Смит, Синди [R-MS] Инхоф, Джеймс М. [R-OK] Джонсон, Рон [R-WI ] Кейн, Тим [D-VA] Келли, Марк [D-AZ] Кеннеди, Джон [R-LA] Кинг, Ангус С., младший [I-ME] Klobuchar, Amy [D-MN] Ланкфорд, Джеймс [ R-OK] Лихи, Патрик Дж. [D-VT] Ли, Майк [R-UT] Леффлер, Келли [R-GA] Лухан, Бен Рэй [D-NM] Ламмис, Синтия М. [R-WY] Манчин , Джо, III [D-WV] Марки, Эдвард Дж. [D-MA] Маршалл, Роджер [R-KS] МакКоннелл, Митч [R-KY] Менендес, Роберт [D-NJ] Меркли, Джефф [D-OR ] Моран, Джерри [R-KS] Мурковски, Лиза [R-AK] Мерфи, Кристофер [D-CT] Мюррей, Пэтти [D-WA] Оссофф, Джон [D-GA] Падилла, Алекс [D-CA] Пол , Рэнд [R-KY] Питерс, Гэри К.[D-MI] Портман, Роб [R-OH] Рид, Джек [D-RI] Риш, Джеймс Э. [R-ID] Ромни, Митт [R-UT] Розен, Джеки [D-NV] Раундс, Майк [R-SD] Рубио, Марко [R-FL] Сандерс, Бернард [I-VT] Sasse, Бен [R-NE] Schatz, Брайан [D-HI] Шумер, Чарльз Э. [D-NY] Скотт, Рик [R-FL] Скотт, Тим [R-SC] Шахин, Джин [D-NH] Шелби, Ричард К. [R-AL] Синема, Кирстен [D-AZ] Смит, Тина [D-MN] Стабеноу, Дебби [D-MI] Салливан, Дэн [R-AK] Тестер, Джон [D-MT] Тьюн, Джон [R-SD] Тиллис, Томас [R-NC] Туми, Патрик [R-PA] Тубервиль, Томми [R -AL] Ван Холлен, Крис [D-MD] Уорнер, Марк Р.[D-VA] Варнок, Рафаэль Г. [D-GA] Уоррен, Элизабет [D-MA] Уайтхаус, Шелдон [D-RI] Уикер, Роджер Ф. [R-MS] Уайден, Рон [D-OR] Янг , Тодд [R-IN]

Слушания для проверки S.180, оптимизации процесса выдачи разрешений на добычу нефти и газа и признания права собственности на сборы за определенные нефтегазовые буровые установки или разведочные блоки, S.1295, чтобы потребовать от министра внутренних дел разработать и вести кадастр федеральных недвижимость, S.1765, для устойчивого экономического развития и рекреационного использования земель Национальной лесной системы в штате Монтана, для добавления определенных земель в Национальную систему охраны дикой природы, для обозначения новых зон для отдыха, S.

1870 и HR722, законопроекты об обозначении горы в штате Юта как «Чудо-гора», S.2533, для внесения поправок в Закон об урегулировании претензий коренных жителей Аляски, исключающих определенные выплаты старейшинам коренных жителей Аляски для определения права на участие в определенных программах, S. 2828, потребовать от министра внутренних дел подготовить заявление о программном воздействии на окружающую среду, позволяющее адаптивное управление некоторыми федеральными землями в округе Малер, штат Орегон, S.2890, для содействия сохранению, улучшения государственных земель и обеспечения разумного развития в округе Дуглас. , Невада, С.3241, чтобы внести поправки в Закон Джона Д. Дингелла младшего о сохранении, управлении и отдыхе, чтобы создать заповедник Серро-де-ла-Олла в Национальном памятнике Рио-Гранде-дель-Норте, штат Нью-Мексико, S.3366, чтобы внести поправки в Закон об улучшении условий отдыха на федеральных землях. Закон о предоставлении доступа к национальным паркам и федеральным рекреационным землям бесплатно для членов Gold Star Families, S. 3427, требует от министра внутренних дел, министра сельского хозяйства и помощника министра армии по гражданским работам оцифровать и сделать общедоступными картографические данные географической информационной системы, касающиеся общественного доступа к федеральным земельным и водным ресурсам для отдыха на природе, С.3485, чтобы расширить Закон о землях внешнего континентального шельфа для расширения распределения доходов от ветроэнергетики, повторно разрешить Закон о национальных океанах и прибрежной безопасности, S.3670, внести поправки в Закон о диких и живописных реках, чтобы обозначить определенные сегменты системы реки Хила в штат Нью-Мексико в качестве компонентов Национальной системы диких и живописных рек, чтобы обеспечить передачу административной юрисдикции над некоторыми федеральными землями в штате Нью-Мексико, S.4431, для повышения готовности к лесным пожарам и реагирования на них на всей территории Соединенных Штатов, С.4475, чтобы уполномочить министра внутренних дел передать определенные земли в округ Ла-Пас, штат Аризона, и HR 255, чтобы обеспечить обмен землями с округом Сан-Бернардино, штат Калифорния, для улучшения управления землями в пределах национального леса Сан-Бернардино. | Congress.gov

Секция записи Конгресса Ежедневный дайджест Сенат дом Расширения замечаний

Замечания участников Автор: Any House Member Адамс, Альма С.[D-NC] Адерхольт, Роберт Б. [R-AL] Агилар, Пит [D-CA] Аллен, Рик В. [R-GA] Оллред, Колин З. [D-TX] Амодеи, Марк Э. [R -NV] Армстронг, Келли [R-ND] Аррингтон, Джоди К. [R-TX] Auchincloss, Jake [D-MA] Axne, Cynthia [D-IA] Бабин, Брайан [R-TX] Бэкон, Дон [R -NE] Бэрд, Джеймс Р. [R-IN] Балдерсон, Трой [R-OH] Бэнкс, Джим [R-IN] Барр, Энди [R-KY] Барраган, Нанетт Диаз [D-CA] Басс, Карен [ D-CA] Битти, Джойс [D-OH] Бенц, Клифф [R-OR] Бера, Ami [D-CA] Бергман, Джек [R-MI] Бейер, Дональд С. , младший [D-VA] Байс , Стефани И. [R-OK] Биггс, Энди [R-AZ] Билиракис, Гас М.[R-FL] Бишоп, Дэн [R-NC] Бишоп, Сэнфорд Д., младший [D-GA] Блуменауэр, Эрл [D-OR] Блант Рочестер, Лиза [D-DE] Боберт, Лорен [R-CO ] Бонамичи, Сюзанна [D-OR] Бост, Майк [R-IL] Bourdeaux, Carolyn [D-GA] Bowman, Jamaal [D-NY] Бойл, Брендан Ф. [D-PA] Брэди, Кевин [R-TX ] Брукс, Мо [R-AL] Браун, Энтони Г. [D-MD] Браун, Шонтел М. [D-OH] Браунли, Джулия [D-CA] Бьюкенен, Верн [R-FL] Бак, Кен [R -CO] Бакшон, Ларри [R-IN] Бадд, Тед [R-NC] Берчетт, Тим [R-TN] Берджесс, Майкл К. [R-TX] Буш, Кори [D-MO] Бустос, Чери [D -IL] Баттерфилд, Г.К. [D-NC] Калверт, Кен [R-CA] Каммак, Кэт [R-FL] Карбахал, Салуд О. [D-CA] Карденас, Тони [D-CA] Кэри, Майк [R-OH] Карл , Джерри Л. [R-AL] Карсон, Андре [D-IN] Картер, Эрл Л. «Бадди» [R-GA] Картер, Джон Р. [R-TX] Картер, Трой [D-LA] Картрайт, Мэтт [D-PA] Кейс, Эд [D-HI] Кастен, Шон [D-IL] Кастор, Кэти [D-FL] Кастро, Хоакин [D-TX] Cawthorn, Madison [R-NC] Chabot, Steve [ R-OH] Чейни, Лиз [R-WY] Чу, Джуди [D-CA] Cicilline, Дэвид Н. [D-RI] Кларк, Кэтрин М. [D-MA] Кларк, Иветт Д. [D-NY] Кливер, Эмануэль [D-MO] Клайн, Бен [R-VA] Клауд, Майкл [R-TX] Клайберн, Джеймс Э.[D-SC] Клайд, Эндрю С. [R-GA] Коэн, Стив [D-TN] Коул, Том [R-OK] Комер, Джеймс [R-KY] Коннолли, Джеральд Э. [D-VA] Купер , Джим [D-TN] Корреа, Дж. Луис [D-CA] Коста, Джим [D-CA] Кортни, Джо [D-CT] Крейг, Энджи [D-MN] Кроуфорд, Эрик А. «Рик» [ R-AR] Креншоу, Дэн [R-TX] Крист, Чарли [D-FL] Кроу, Джейсон [D-CO] Куэльяр, Генри [D-TX] Кертис, Джон Р. [R-UT] Дэвидс, Шарис [ D-KS] Дэвидсон, Уоррен [R-OH] Дэвис, Дэнни К. [D-IL] Дэвис, Родни [R-IL] Дин, Мадлен [D-PA] ДеФацио, Питер А. [D-OR] DeGette, Диана [D-CO] ДеЛауро, Роза Л.[D-CT] ДельБене, Сьюзан К. [D-WA] Дельгадо, Антонио [D-NY] Демингс, Вал Батлер [D-FL] ДеСолнье, Марк [D-CA] ДеДжарле, Скотт [R-TN] Дойч, Теодор Э. [D-FL] Диас-Баларт, Марио [R-FL] Дингелл, Дебби [D-MI] Доггетт, Ллойд [D-TX] Дональдс, Байрон [R-FL] Дойл, Майкл Ф. [D- PA] Дункан, Джефф [R-SC] Данн, Нил П. [R-FL] Эллзи, Джейк [R-TX] Эммер, Том [R-MN] Эскобар, Вероника [D-TX] Эшу, Анна Г. [ D-CA] Эспайлат, Адриано [D-NY] Эстес, Рон [R-KS] Эванс, Дуайт [D-PA] Фэллон, Пэт [R-TX] Feenstra, Рэнди [R-IA] Фергюсон, А. Дрю, IV [R-GA] Фишбах, Мишель [R-MN] Фицджеральд, Скотт [R-WI] Фитцпатрик, Брайан К.[R-PA] Флейшманн, Чарльз Дж. «Чак» [R-TN] Флетчер, Лиззи [D-TX] Фортенберри, Джефф [R-NE] Фостер, Билл [D-IL] Фокс, Вирджиния [R-NC] Франкель, Лоис [D-FL] Франклин, К. Скотт [R-FL] Фадж, Марсия Л. [D-OH] Фулчер, Расс [R-ID] Гаец, Мэтт [R-FL] Галлахер, Майк [R- WI] Гальего, Рубен [D-AZ] Гараменди, Джон [D-CA] Гарбарино, Эндрю Р. [R-NY] Гарсия, Хесус Дж. «Чуй» [D-IL] Гарсия, Майк [R-CA] Гарсия , Сильвия Р. [D-TX] Гиббс, Боб [R-OH] Гименес, Карлос А. [R-FL] Гомерт, Луи [R-TX] Голден, Джаред Ф. [D-ME] Гомес, Джимми [D -CA] Гонсалес, Тони [R-TX] Гонсалес, Энтони [R-OH] Гонсалес, Висенте [D-TX] Гонсалес-Колон, Дженниффер [R-PR] Гуд, Боб [R-VA] Гуден, Лэнс [R -TX] Госар, Пол А.[R-AZ] Gottheimer, Джош [D-NJ] Granger, Kay [R-TX] Graves, Garret [R-LA] Graves, Sam [R-MO] Green, Al [D-TX] Green, Mark E. [R-TN] Грин, Марджори Тейлор [R-GA] Гриффит, Х. Морган [R-VA] Гриджалва, Рауль М. [D-AZ] Гротман, Гленн [R-WI] Гость, Майкл [R-MS] Гатри, Бретт [R-KY] Хааланд, Дебра А. [D-NM] Хагедорн, Джим [R-MN] Хардер, Джош [D-CA] Харрис, Энди [R-MD] Харшбаргер, Диана [R-TN] Хартцлер, Вики [R-MO] Гастингс, Элси Л. [D-FL] Хейс, Джахана [D-CT] Херн, Кевин [R-OK] Херрелл, Иветт [R-NM] Эррера Бейтлер, Хайме [R-WA ] Хайс, Джоди Б.[R-GA] Хиггинс, Брайан [D-NY] Хиггинс, Клэй [R-LA] Хилл, Дж. Френч [R-AR] Хаймс, Джеймс А. [D-CT] Хинсон, Эшли [R-IA] Холлингсворт , Трей [R-IN] Хорсфорд, Стивен [D-NV] Houlahan, Крисси [D-PA] Хойер, Стени Х. [D-MD] Hudson, Ричард [R-NC] Хаффман, Джаред [D-CA] Huizenga , Билл [R-MI] Исса, Даррелл Э. [R-CA] Джексон Ли, Шейла [D-TX] Джексон, Ронни [R-TX] Джейкобс, Крис [R-NY] Джейкобс, Сара [D-CA] Джаяпал, Прамила [D-WA] Джеффрис, Хаким С. [D-NY] Джонсон, Билл [R-OH] Джонсон, Дасти [R-SD] Джонсон, Эдди Бернис [D-TX] Джонсон, Генри К.«Хэнк» младший [D-GA] Джонсон, Майк [R-LA] Джонс, Mondaire [D-NY] Джордан, Джим [R-OH] Джойс, Дэвид П. [R-OH] Джойс, Джон [R -PA] Кахеле, Кайали [D-HI] Каптур, Марси [D-OH] Катко, Джон [R-NY] Китинг, Уильям Р. [D-MA] Келлер, Фред [R-PA] Келли, Майк [R-PA] Келли, Робин Л. [D-IL] Келли, Трент [R-MS] Ханна, Ро [D-CA] Килди, Дэниел Т. [D-MI] Килмер, Дерек [D-WA] Ким , Энди [D-NJ] Ким, Янг [R-CA] Kind, Рон [D-WI] Кинзингер, Адам [R-IL] Киркпатрик, Энн [D-AZ] Кришнамурти, Раджа [D-IL] Кустер, Энн М. [D-NH] Кустофф, Дэвид [R-TN] Лахуд, Дарин [R-IL] Ламальфа, Дуг [R-CA] Лэмб, Конор [D-PA] Ламборн, Дуг [R-CO] Ланжевен, Джеймс Р.[D-RI] Ларсен, Рик [D-WA] Ларсон, Джон Б. [D-CT] Латта, Роберт Э. [R-OH] Латернер, Джейк [R-KS] Лоуренс, Бренда Л. [D-MI ] Лоусон, Эл, младший [D-FL] Ли, Барбара [D-CA] Ли, Сьюзи [D-NV] Леже Фернандес, Тереза ​​[D-NM] Леско, Дебби [R-AZ] Летлоу, Джулия [R -LA] Левин, Энди [D-MI] Левин, Майк [D-CA] Лиу, Тед [D-CA] Лофгрен, Зои [D-CA] Лонг, Билли [R-MO] Лоудермилк, Барри [R-GA ] Ловенталь, Алан С. [D-CA] Лукас, Фрэнк Д. [R-OK] Люткемейер, Блейн [R-MO] Лурия, Элейн Г. [D-VA] Линч, Стивен Ф. [D-MA] Мейс , Нэнси [R-SC] Малиновски, Том [D-NJ] Маллиотакис, Николь [R-NY] Мэлони, Кэролайн Б.[D-NY] Мэлони, Шон Патрик [D-NY] Манн, Трейси [R-KS] Мэннинг, Кэти Э. [D-NC] Мэсси, Томас [R-KY] Маст, Брайан Дж. [R-FL] Мацуи, Дорис О. [D-CA] МакБэт, Люси [D-GA] Маккарти, Кевин [R-CA] МакКол, Майкл Т. [R-TX] Макклейн, Лиза К. [R-MI] МакКлинток, Том [ R-CA] МакКоллум, Бетти [D-MN] Макичин, А. Дональд [D-VA] Макговерн, Джеймс П. [D-MA] МакГенри, Патрик Т. [R-NC] МакКинли, Дэвид Б. [R- WV] МакМоррис Роджерс, Кэти [R-WA] Макнерни, Джерри [D-CA] Микс, Грегори W. [D-NY] Meijer, Питер [R-MI] Менг, Грейс [D-NY] Meuser, Daniel [R -PA] Mfume, Kweisi [D-MD] Миллер, Кэрол Д.[R-WV] Миллер, Мэри Э. [R-IL] Миллер-Микс, Марианнетт [R-IA] Мооленаар, Джон Р. [R-MI] Муни, Александр X. [R-WV] Мур, Барри [R -AL] Мур, Блейк Д. [R-UT] Мур, Гвен [D-WI] Морелл, Джозеф Д. [D-NY] Моултон, Сет [D-MA] Мрван, Фрэнк Дж. [D-IN] Маллин , Маркуэйн [R-OK] Мерфи, Грегори [R-NC] Мерфи, Стефани Н. [D-FL] Надлер, Джерролд [D-NY] Наполитано, Грейс Ф. [D-CA] Нил, Ричард Э. [D -MA] Негусе, Джо [D-CO] Нелс, Трой Э. [R-TX] Ньюхаус, Дэн [R-WA] Ньюман, Мари [D-IL] Норкросс, Дональд [D-NJ] Норман, Ральф [R -SC] Нортон, Элеонора Холмс [D-DC] Нуньес, Девин [R-CA] О’Халлеран, Том [D-AZ] Обернолти, Джей [R-CA] Окасио-Кортес, Александрия [D-NY] Омар, Ильхан [D-MN] Оуэнс, Берджесс [R-UT] Палаццо, Стивен М.[R-MS] Паллоне, Фрэнк, младший [D-NJ] Палмер, Гэри Дж. [R-AL] Панетта, Джимми [D-CA] Паппас, Крис [D-NH] Паскрелл, Билл, мл. [D -NJ] Пейн, Дональд М., младший [D-NJ] Пелоси, Нэнси [D-CA] Пенс, Грег [R-IN] Перлмуттер, Эд [D-CO] Перри, Скотт [R-PA] Питерс, Скотт Х. [D-CA] Пфлюгер, Август [R-TX] Филлипс, Дин [D-MN] Пингри, Челли [D-ME] Пласкетт, Стейси Э. [D-VI] Покан, Марк [D-WI] Портер, Кэти [D-CA] Поузи, Билл [R-FL] Прессли, Аянна [D-MA] Прайс, Дэвид Э. [D-NC] Куигли, Майк [D-IL] Радваген, Аумуа Амата Коулман [R- AS] Раскин, Джейми [D-MD] Рид, Том [R-NY] Решенталер, Гай [R-PA] Райс, Кэтлин М.[D-NY] Райс, Том [R-SC] Ричмонд, Седрик Л. [D-LA] Роджерс, Гарольд [R-KY] Роджерс, Майк Д. [R-AL] Роуз, Джон В. [R-TN ] Розендейл старший, Мэтью М. [R-MT] Росс, Дебора К. [D-NC] Роузер, Дэвид [R-NC] Рой, Чип [R-TX] Ройбал-Аллард, Люсиль [D-CA] Руис , Рауль [D-CA] Рупперсбергер, Калифорния Датч [D-MD] Раш, Бобби Л. [D-IL] Резерфорд, Джон Х. [R-FL] Райан, Тим [D-OH] Саблан, Грегорио Килили Камачо [ D-MP] Салазар, Мария Эльвира [R-FL] Сан-Николас, Майкл FQ [D-GU] Санчес, Линда Т. [D-CA] Сарбейнс, Джон П. [D-MD] Скализ, Стив [R-LA ] Скэнлон, Мэри Гей [D-PA] Шаковски, Дженис Д.[D-IL] Шифф, Адам Б. [D-CA] Шнайдер, Брэдли Скотт [D-IL] Шрейдер, Курт [D-OR] Шрайер, Ким [D-WA] Швейкерт, Дэвид [R-AZ] Скотт, Остин [R-GA] Скотт, Дэвид [D-GA] Скотт, Роберт С. «Бобби» [D-VA] Сешнс, Пит [R-TX] Сьюэлл, Терри А. [D-AL] Шерман, Брэд [D -CA] Шерилл, Мики [D-NJ] Симпсон, Майкл К. [R-ID] Sires, Альбио [D-NJ] Slotkin, Элисса [D-MI] Смит, Адам [D-WA] Смит, Адриан [R -NE] Смит, Кристофер Х. [R-NJ] Смит, Джейсон [R-MO] Смакер, Ллойд [R-PA] Сото, Даррен [D-FL] Спанбергер, Эбигейл Дэвис [D-VA] Спарц, Виктория [ R-IN] Спейер, Джеки [D-CA] Стэнсбери, Мелани Энн [D-NM] Стэнтон, Грег [D-AZ] Stauber, Пит [R-MN] Стил, Мишель [R-CA] Стефаник, Элиза М. [R-NY] Стейл, Брайан [R-WI] Steube, В. Грегори [R-FL] Стивенс, Хейли М. [D-MI] Стюарт, Крис [R-UT] Стиверс, Стив [R-OH] Стрикленд , Мэрилин [D-WA] Суоззи, Томас Р. [D-NY] Swalwell, Эрик [D-CA] Такано, Марк [D-CA] Тейлор, Ван [R-TX] Тенни, Клаудия [R-NY] Томпсон , Бенни Г. [D-MS] Томпсон, Гленн [R-PA] Томпсон, Майк [D-CA] Тиффани, Томас П. [R-WI] Тиммонс, Уильям Р. IV [R-SC] Титус, Дина [ D-NV] Тлаиб, Рашида [D-MI] Тонко, Пол [D-NY] Торрес, Норма Дж. [D-CA] Торрес, Ричи [D-NY] Трахан, Лори [D-MA] Трон, Дэвид Дж. .[D-MD] Тернер, Майкл Р. [R-OH] Андервуд, Лорен [D-IL] Аптон, Фред [R-MI] Валадао, Дэвид Г. [R-CA] Ван Дрю, Джефферсон [R-NJ] Ван Дайн, Бет [R-Техас] Варгас, Хуан [D-CA] Визи, Марк А. [D-TX] Вела, Филемон [D-TX] Веласкес, Нидия М. [D-Нью-Йорк] Вагнер, Энн [R -MO] Уолберг, Тим [R-MI] Валорски, Джеки [R-IN] Вальс, Майкл [R-FL] Вассерман Шульц, Дебби [D-FL] Уотерс, Максин [D-CA] Уотсон Коулман, Бонни [D -NJ] Вебер, Рэнди К., старший [R-TX] Вебстер, Дэниел [R-FL] Велч, Питер [D-VT] Венструп, Брэд Р. [R-OH] Вестерман, Брюс [R-AR] Векстон, Дженнифер [D-VA] Уайлд, Сьюзан [D-PA] Уильямс, Nikema [D-GA] Уильямс, Роджер [R-TX] Уилсон, Фредерика С.[D-FL] Уилсон, Джо [R-SC] Виттман, Роберт Дж. [R-VA] Womack, Стив [R-AR] Райт, Рон [R-TX] Ярмут, Джон А. [D-KY] Янг , Дон [R-AK] Зельдин, Ли М. [R-NY] Любой член Сената Болдуин, Тэмми [D-WI] Баррассо, Джон [R-AK] Беннет, Майкл Ф. [D-CO] Блэкберн, Марша [ R-TN] Блюменталь, Ричард [D-CT] Блант, Рой [R-MO] Букер, Кори А. [D-NJ] Бузман, Джон [R-AR] Браун, Майк [R-IN] Браун, Шеррод [ D-OH] Берр, Ричард [R-NC] Кантуэлл, Мария [D-WA] Капито, Шелли Мур [R-WV] Кардин, Бенджамин Л. [D-MD] Карпер, Томас Р. [D-DE] Кейси , Роберт П., Младший [D-PA] Кэссиди, Билл [R-LA] Коллинз, Сьюзан М. [R-ME] Кунс, Кристофер А. [D-DE] Корнин, Джон [R-TX] Кортез Масто, Кэтрин [D -NV] Коттон, Том [R-AR] Крамер, Кевин [R-ND] Крапо, Майк [R-ID] Круз, Тед [R-TX] Дейнс, Стив [R-MT] Дакворт, Тэмми [D-IL ] Дурбин, Ричард Дж. [D-IL] Эрнст, Джони [R-IA] Файнштейн, Dianne [D-CA] Фишер, Деб [R-NE] Гиллибранд, Кирстен Э. [D-NY] Грэм, Линдси [R -SC] Грассли, Чак [R-IA] Хагерти, Билл [R-TN] Харрис, Камала Д. [D-CA] Хассан, Маргарет Вуд [D-NH] Хоули, Джош [R-MO] Генрих, Мартин [ D-NM] Гикенлупер, Джон В.[D-CO] Хироно, Мази К. [D-HI] Хувен, Джон [R-ND] Хайд-Смит, Синди [R-MS] Инхоф, Джеймс М. [R-OK] Джонсон, Рон [R-WI ] Кейн, Тим [D-VA] Келли, Марк [D-AZ] Кеннеди, Джон [R-LA] Кинг, Ангус С., младший [I-ME] Klobuchar, Amy [D-MN] Ланкфорд, Джеймс [ R-OK] Лихи, Патрик Дж. [D-VT] Ли, Майк [R-UT] Леффлер, Келли [R-GA] Лухан, Бен Рэй [D-NM] Ламмис, Синтия М. [R-WY] Манчин , Джо, III [D-WV] Марки, Эдвард Дж. [D-MA] Маршалл, Роджер [R-KS] МакКоннелл, Митч [R-KY] Менендес, Роберт [D-NJ] Меркли, Джефф [D-OR ] Моран, Джерри [R-KS] Мурковски, Лиза [R-AK] Мерфи, Кристофер [D-CT] Мюррей, Пэтти [D-WA] Оссофф, Джон [D-GA] Падилла, Алекс [D-CA] Пол , Рэнд [R-KY] Питерс, Гэри К.[D-MI] Портман, Роб [R-OH] Рид, Джек [D-RI] Риш, Джеймс Э. [R-ID] Ромни, Митт [R-UT] Розен, Джеки [D-NV] Раундс, Майк [R-SD] Рубио, Марко [R-FL] Сандерс, Бернард [I-VT] Sasse, Бен [R-NE] Schatz, Брайан [D-HI] Шумер, Чарльз Э. [D-NY] Скотт, Рик [R-FL] Скотт, Тим [R-SC] Шахин, Джин [D-NH] Шелби, Ричард К. [R-AL] Синема, Кирстен [D-AZ] Смит, Тина [D-MN] Стабеноу, Дебби [D-MI] Салливан, Дэн [R-AK] Тестер, Джон [D-MT] Тьюн, Джон [R-SD] Тиллис, Томас [R-NC] Туми, Патрик [R-PA] Тубервиль, Томми [R -AL] Ван Холлен, Крис [D-MD] Уорнер, Марк Р.[D-VA] Варнок, Рафаэль Г. [D-GA] Уоррен, Элизабет [D-MA] Уайтхаус, Шелдон [D-RI] Уикер, Роджер Ф. [R-MS] Уайден, Рон [D-OR] Янг , Тодд [R-IN]

Закон штата Огайо о неправомочном владении

Пегги Кирк Холл, ассистент. Профессор Программы сельскохозяйственного и ресурсного права ОГУП

Недавнее решение Апелляционного суда Огайо касалось двух важных правовых стандартов: доказательство, необходимое для требования права собственности на чужую землю в результате неправомерного владения, и условия, позволяющие суду первой инстанции отменить вердикт присяжных.

Дело Кизель против Ховиса сосредоточено на земельном споре между двумя соседними фермами в округе Сандаски, штат Огайо. Недавнее земельное обследование установило новое юридическое описание и границу между фермами; В ходе съемки граница была проведена в 126 футах к востоку от канавы, которую Кизели ранее считали границей. Поскольку новая граница уменьшила их участок на семь акров, Кизели подали иск, требуя права собственности на семь акров земли в результате неправомерного владения.

Неблагоприятное владение — старый закон; его историческая цель заключалась в поощрении заселения границы путем вознаграждения «скваттеров», которые использовали землю в продуктивном использовании. Сегодня незаконное владение — это противоречивый закон, используемый для попытки разрешить недопонимание относительно давно установленных границ. Сторона, претендующая на землю в результате неправомерного владения, должна доказать, что она или его предшественники имели исключительное, непрерывное владение спорной землей в течение не менее 21 года и что владение было открытым, печально известным и неблагоприятным для правообладателя. Если сторона докажет каждый элемент неправомерного владения, суд вынесет новый акт, который изменяет право собственности на собственность.

Предоставление доказательств, подтверждающих неправомерное владение

Землевладельцы часто спрашивают, какие доказательства подтверждают факт неправомерного владения. В этом случае Кизельцы представили доказательства показаниями нескольких свидетелей. Два фермера показали, что они обрабатывали спорную землю для предшественника Кизелей с 1975 по 1993 год, хотя один фермер заявил, что не верит, что вся земля принадлежала предшественнику.Кизельцы также дали показания, заявив, что они владели землей с 1993 года, обрабатывали ее до канавы в течение десяти лет, поместили землю в программу природоохранного заповедника в 2003 году и до сих пор получали ежегодные платежи от правительства за землю.

Ховис, соседний землевладелец и ответчик по делу, предложил свидетелей, чтобы оспорить требования Кизелей. Инспектор Ховиса засвидетельствовал, что новая граница соответствует старым юридическим описаниям других участков и старым налоговым картам. Геодезист также заявил, что на ранних картах канаву не было видно; канава не появлялась ни на одной правительственной карте до 1959 года. Ховис вызвал свидетеля из окружной аудиторской службы, который засвидетельствовал, что новая линия обследования соответствует старым налоговым картам и что аудиторская служба заказала новое обследование, потому что старое юридическое описание был неоднозначным. Ховис также показал, что его отец владел землей с 1966 года, что он и его отец с того времени платили налоги за спорную полосу, и что его отец и владелец, предшествовавший Кизельсу, были друзьями, но он не знал, были ли они имел договор об использовании рассматриваемой земли.В отношении того, давал ли он Кизельцам разрешение на использование земли, Ховис показал, что он никогда ничего не говорил, но давал согласие на использование своим бездействием, поскольку было трудно перебросить его оборудование через канаву, чтобы получить доступ к земле.

Кому достанется земля?

Как это часто бывает в делах о неправомерном владении, присяжные встали на сторону законного правообладателя. Единогласным вердиктом присяжных было отклонено требование Кизельса о неправомерном владении и вынесено решение в пользу Ховиса.

Право суда отменить приговор присяжных

После вердикта присяжных Кизели обратились в суд с просьбой вынести «приговор без учета приговора». В этом ходатайстве утверждается, что суд должен отменить вердикт присяжных, поскольку разумные умы могли прийти только к одному выводу, основанному на представленных доказательствах, и этот вывод был противоположен решению присяжных. Суд первой инстанции согласился и удовлетворил ходатайство Кизелей о замене вердикта присяжных, отметив, что присяжные «сбились с пути».Ховис немедленно обжаловал решение суда в апелляционном суде, утверждая, что существуют достаточные доказательства для опровержения утверждения о неправомерном владении, суд первой инстанции использовал неправильный стандарт для определения того, отменять ли решение присяжных, и суд первой инстанции вторгся в «провинция присяжных».

Рассмотрение апелляционной инстанции

Шестой окружной апелляционный суд подтвердил вердикт присяжных. Заключение суда первой инстанции о том, что присяжные «сбились с пути», было «явно неправильным стандартом для использования», заявил апелляционный суд.Вместо этого суд должен был определить, могли ли разумные умы не согласиться с решением. Изучив все показания свидетелей, апелляционный суд пришел к выводу, что показания не были окончательными; разумные умы могли изучить доказательства и прийти к разным выводам о том, доказали ли Кизели неправомерное владение мячом. По этой причине суд первой инстанции допустил ошибку, отменив вердикт присяжных.

Полученные уроки

Случай еще раз напоминает нам о сложности доказательства неправомерного владения мячом.Представьте себе задачу жюри: отобрать ли землю у одного помещика и отдать ее другому. Сложность этой задачи, вероятно, является одной из причин того, что противные претензии на владение мячом трудно выиграть; другой может заключаться в том, что «разрешение» на использование правообладателем является защитой от утверждения о том, что использование было «неблагоприятным» или противоречило желанию владельца. Хотя Кизели и предшественники явно использовали спорную землю более 21 года, им не удалось убедить присяжных в том, что их использование было неблагоприятным.Ховис, с другой стороны, по-видимому, предоставил достаточно доказательств, чтобы предположить, что и он, и его предшественник разрешили использование земли, поскольку она находилась по другую сторону канавы и была труднодоступна, тем самым дав разрешение на использование. Закон о неправомочном владении не позволяет стороне претендовать на землю того, кто дал разрешение или «согласился» на использование своей земли другой стороной, даже если другая сторона ошибочно считает, что она или она владеет землей.

Это дело также напоминает нам о роли присяжных и судей в нашей правовой системе.Хотя судья суда первой инстанции может не соглашаться с присяжными, судья не имеет автоматического права лишать присяжных его решения. Суд может вмешаться и заменить вердикт присяжных только в том случае, если нет неуверенности в толковании доказательств — нет места для разумных умов, чтобы не соглашаться относительно того, что доказывают доказательства. Это важный принцип нашего судебного процесса, призванный уравновесить власть между народом и судом.

Время покажет, задействуют ли Кизели еще один важный компонент нашего судебного процесса — право требовать пересмотра решения апелляционного суда Верховным судом Огайо.Решение апелляционного суда по делу Кизель против Ховиса здесь.

Блог по сельскохозяйственному праву и налогообложению

Обзор

Роберт Фрост однажды сказал: «Хорошие заборы — хорошие соседи». Перефразируя Г.К. Честертон: «Всякий раз, когда вы снимаете какой-либо забор, делайте паузу на время, достаточное для того, чтобы подумать, почему он был поставлен именно здесь». Обе цитаты — хороший совет. Из всех областей сельскохозяйственного права, которые я затрагиваю, помимо подоходного налога с фермерских хозяйств, фермерского поместья и бизнес-планирования, возможно, наиболее распространенными являются вопросы, касающиеся заборов (и аренды).

В большинстве штатов существует множество законов, касающихся перегородок. Эти законы касаются таких вопросов, как строительство заборов; то, что считается «законным» забором; ответственность за ущерб, причиненный домашним скотом, вышедшим из загона; обслуживание заборов перегородок; роль должностных лиц округа, наблюдающих за забором, в разрешении споров о заборе; и правила обращения с бездомными животными.

Заборы и правовые вопросы для фермеров, владельцев ранчо и сельских землевладельцев — это тема сегодняшней публикации.

Перегородки и проблемы с расположением заборов

Закон штата обычно устанавливает, что перегородка должна быть размещена на линии между участками земли, принадлежащими разным лицам, но также разрешает установку перегородки полностью на стороне границы. См., Например, Kan. Stat. Аня. §§29-316; 317. 2 Кан. Стат. Аня. §60-503. Наличие забора, расположенного на одной стороне фактической границы собственности, может не вызывать вопроса о праве собственности на огороженную землю, но если такой забор существует достаточно долгое время и прилегающие землевладельцы со временем, приходят к выводу, что забор отмечает границу, тогда забор может стать фактической границей, независимо от того, что говорится в документе или обследовании. Таким образом, в сельскохозяйственных условиях использование собственности может определять границы собственности чаще, чем обследования. По этому поводу есть две разные, но связанные теории, которые могут применяться для определения количества земли, принадлежащей соседним землевладельцам.

Неблагоприятное владение . В соответствии с теорией неблагоприятного владения землевладелец может получить право собственности на собственность, открыто и широко используя ее в течение установленного законом срока, который варьируется в разных штатах от двух до 21 года.В общем, эту теорию можно использовать, если соседние стороны знают, что забор между их владениями находится не на границе, но знают, где находится фактическая граница (таким образом, владение заведомо неблагоприятно), и одна сторона получает выгоду от неуместного расположения. ограждения, но другая сторона не предпринимает никаких действий для устранения проблемы в установленные законом сроки.

Доктрина практического размещения. Доктрина практического местоположения может использоваться в ситуациях, когда стороны знают, что забор находится не на границе, но не знают, где находится фактическая граница.Таким образом, одна сторона добросовестно верит в право собственности. Точно так же, после установленного законом срока использования ограды в качестве границы, забор может стать фактической границей между участками.

Строительные и эксплуатационные вопросы

Как правило, владельцы прилегающих земель обязаны строить и поддерживать в хорошем состоянии все заборы-перегородки в равных долях, если стороны не договорятся об ином. Обязанность по содержанию перегородки дает землевладельцу привилегию законно въезжать в прилегающую собственность землевладельца в разумные сроки и разумным образом для обслуживания ограды.На практике многие соседние землевладельцы применяют правило «правой» или «левой» — они смотрят друг на друга в середине своего забора и соглашаются построить и / или поддерживать часть забора на своем участке. право или лево. Конечно, соседние землевладельцы могут подписать письменное соглашение о заборе с указанием части забора, за строительство или обслуживание которой отвечает каждая сторона. Такое соглашение может быть зарегистрировано и, таким образом, стать частью земельной документации, которая будет связывать последующих владельцев собственности.

Забор или забор? штатов, которые не находятся в западной части США, следуют правилу «ограждения». Это означает, что владельцы скота обязаны огораживать своих животных. Но, как указано выше, закон штата в этих штатах также требует, чтобы владельцы прилегающих земель строили и поддерживали в хорошем состоянии все заборы в равных долях. Это иногда создает проблемы, когда владелец скота разделяет ограждение с фермером или другим землевладельцем, который не пасет скот и, следовательно, не нуждается в ограждении.Но, если соседний владелец, не являющийся животноводом, не участвует в обслуживании своей доли перегородки и получает травму из-за дефектного ограждения, которое они должны были ремонтировать, они не могут взыскать убытки, причиненные соседним землевладельцем. склад. Кроме того, владелец, не являющийся владельцем домашнего скота, будет нести ответственность перед другими лицами, пострадавшими в результате побега домашнего скота соседа через дефектную перегородку, которую владелец, не являющийся владельцем домашнего скота, обязан поддерживать. Однако в конкретном штате могут быть особые правила, которые также могут применяться в этой ситуации. См., Например, Kan. Stat. Аня. §29-309.

Порядок разрешения споров о заборе

В некоторых случаях соседние землевладельцы могут прийти к соглашению о том, как распределить между собой ответственность за строительство и / или обслуживание перегородки. Если соглашение будет достигнуто, будет разумным заключить соглашение в письменной форме и записать его в реестре договоров округа того округа, где находится забор. Однако, если соседние землевладельцы не могут прийти к соглашению относительно строительства и / или обслуживания забора, большинство штатов требует, чтобы забор был вызван. Наблюдатели за забором — это некий правительственный орган, состоящий из выборных должностных лиц (которые иногда не знают, что у них есть законное обязательство просматривать заборы из перегородок).

Согласно закону Канзаса, например, уполномоченные округа (или их назначенные) в округе, где расположен рассматриваемый забор, являются наблюдателями за забором. Кан.стат. Аня. § 29-201. Для ограждений-перегородок, которые находятся на границе между округами, закон штата должен определять процедуру, которой необходимо следовать, чтобы определить, кто отвечает за осмотр ограды.Подробные правила часто применяются при определении того, как будет проводиться осмотр, требуется ли большинство голосов для принятия решений, и процедуры апелляции, если землевладелец возражает против выводов зрителей. В конечном итоге, закон штата (или прецедентное право) предоставит механизм для ремонта перегородки, а соответствующая сторона получит компенсацию за любую проделанную работу.

Что такое юридическая ограда?

Закон штата определяет, что является юридическим забором в этом конкретном штате. Иногда применяется требование штата.В других юрисдикциях отдельные округа могут устанавливать юридические требования к ограждению. Как правило, зрители забора могут потребовать от сторон построить только то, что является законным забором в округе. Им не может потребоваться более качественный забор. Во многих штатах законный забор — это забор из колючей проволоки, отвечающий определенным требованиям, но законный забор также может быть другого типа, например, столбов и перил; столбы и частоколы; столбы и доски; палисады; камень; столб и провода; дерн; и электрический провод. Государственный (и / или местный) закон может довольно подробно описать требования к юридическому забору.

Сбежавшие животные — ответственность

В общем. В юрисдикциях, находящихся под забором, если домашний скот ускользнет через неисправный забор владельца, владелец несет ответственность за любой возникший в результате ущерб. Однако, если забор в хорошем состоянии, владелец скота, как правило, не несет ответственности, если не проявит халатность. Доказательства халатности включают такие вещи, как то, что ворота были оставлены открытыми, забор был неправильно построен или содержался, знание того, что животные находились в состоянии течки, требующей более сильного вольера или более пристального наблюдения, или знание того, что животные находились за пределами своего вольера и что владелец сделал это. никаких попыток вернуть их.

Те же правила применяются, когда домашний скот выходит на проезжую часть общего пользования и причиняет травму автомобилисту. В большинстве юрисдикций, находящихся под запретом, необходимо доказать, что владелец животного проявил халатность. Тем не менее, в некоторых юрисдикциях, находящихся под запретом, применяется доктрина res ipsa loquitor в случаях столкновения домашнего скота / автомобиля. Доктрина — это процедурный метод, с помощью которого можно переложить бремя доказывания на владельца домашнего скота. Другими словами, если доктрина применялась и ее элементы удовлетворялись, владелец животного должен был бы доказать, что владелец не проявил халатности в связи с тем, что не содержал животное взаперти.

Distraint. Если животные соседа вторгаются на землю соседнего собственника собственности и земля соседнего собственника ограждена законным забором, соседний владелец может иметь право удерживать животных. Закон штата часто позволяет землевладельцу, пострадавшему в результате незаконного проникновения скота, оставлять за собой животных до тех пор, пока не будет произведена оплата ущерба и разумная стоимость задержания. Владельца домашнего скота должны быть уведомлены в течение определенного периода времени об использовании задержания.Если владельца не удается найти, обычно требуется известить местного шерифа. После получения уведомления животные могут содержаться под стражей только в течение нескольких дней без возбуждения судебного иска против владельца скота с целью взыскания причиненного ущерба. В качестве альтернативы, во многих штатах разрешается вызывать шерифа для забора домашнего скота, содержания его под стражей и утилизации в соответствии с процедурами закона штата.

А как насчет железнодорожных заборов?

Обычно землевладельцы не несут ответственности за строительство или обслуживание железнодорожных ограждений.Вместо этого железные дороги несут ответственность за ущерб, нанесенный животным, сбитым поездом, независимо от того, были они небрежны или нет. Владельцам скота не нужно доказывать халатность железной дороги. Однако соседний собственник может отказаться от ответственности железной дороги по контракту. Но железные дороги могут избежать ответственности, если оградят свои пути законным забором. Соседние землевладельцы могут потребовать, чтобы железная дорога оградила свою полосу отчуждения либо законным забором, либо непроницаемым забором, но не могут требовать, чтобы железная дорога содержала электрический забор.Если железной дороге не удается отгородить полосу отвода, закон штата часто предусматривает для землевладельцев процедуру строительства такого забора. Однако проблемы также могут возникнуть, когда железные дороги отказываются от линий.

Дороги общего пользования через частные пастбища

В штатах от Великих равнин до точек дальше на запад, возможно, что дорога общего пользования может существовать через частное пастбище с разрешения государственных должностных лиц. Другими словами, ворота и забор могут быть разрешены для установки над определенными дорогами общего пользования и поперек них, но нельзя разрешить их запирать, чтобы запретить доступ широкой публики к дороге.В таких ситуациях дорога может быть либо закрытой, либо охраняемой для скота. Если ворота используются и остаются открытыми, может применяться уголовное наказание.

Ответственность за дорожные ограждения

В некоторых штатах принято ожидать, что землевладельцы будут строить заборы на шоссе. Другие штаты решили эту проблему, возложив на государственную дорожную комиссию или департамент транспорта обязанность по общему праву не делегируемую ответственность за поддержание автомагистралей в достаточно безопасном состоянии.

Заключение

Заборы могут создать множество юридических проблем для фермеров, владельцев ранчо и сельских землевладельцев. К сожалению, некоторые из этих вопросов могут обостриться, так что становится необходим юрист, прошедший подготовку по вопросам законодательства о сельскохозяйственных ограждениях.

https://lawprofessors.typepad.com/agriculturallaw/2019/11/fence-law-basics.html

Что мне делать при пограничном споре с соседом

Когда вы и ваш сосед не можете договориться о границе собственности, может возникнуть спор о границах.Важно разрешать пограничные споры как можно быстрее и эффективнее, чтобы избежать посягательств, незаконного владения и посягательства. Вот что вам нужно знать.

Насколько распространены пограничные споры?

Споры о границах довольно распространены в случаях, когда речь идет о больших участках земли, поскольку физические границы могут отсутствовать, чтобы указать, где начинается одна собственность и заканчивается другая. Споры о границах также распространены среди соседей, у которых нет существующих заборов или других структур, которые определяют границы владений.

Как избежать споров о границах?

Лучший метод разрешения пограничных споров — это сделать все возможное, чтобы их избежать. Пограничные споры могут быть дорогостоящими, неприятными и даже потребовать от вас обратиться в суд и оплатить судебные издержки. Чтобы избавить себя от головной боли, времени и денег, связанных с урегулированием пограничного спора, сделайте эти три вещи.

1. Будьте хорошим соседом.

Дружелюбие и вежливость могут иметь большое значение с соседями, и ваши шансы разрешить пограничный спор во внесудебном порядке дружественным путем намного выше, если вы уже в хороших отношениях с ними.Будьте дружелюбны и приветливы к новым соседям и постарайтесь как можно больше ладить со своими нынешними соседями, чтобы создать теплую и вежливую атмосферу в вашем районе. Подумайте о том, чтобы устраивать пикники по соседству и другие мероприятия, чтобы укрепить дух товарищества и создать возможности для знакомства друг с другом.

2. Практикуйте заборный этикет.

Установка заборов, создание живой изгороди или использование других физических границ для обозначения границ владений может указывать на разделение собственности, предотвращая непреднамеренное посягательство и вторжение.Если вы намереваетесь построить или заменить забор, сделайте все, что в ваших силах, чтобы убедиться, что вы делаете это на законных основаниях, получив соответствующие разрешения и документацию от городских властей.

Что мне нужно сделать перед тем, как построить забор?

Перед тем, как построить забор, вам необходимо обследовать вашу собственность на предмет юридических границ. Вам также может потребоваться, чтобы геодезист или городское должностное лицо «нарисовали» или «раскрасили» линии вашей собственности, чтобы вы точно знали, где проходят границы.

МНЕ НУЖНО ОБСЛЕДОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА →

Должен ли я сообщить своему соседу, прежде чем строить забор?

Если ваш забор будет делить забор с соседом, или если ваш забор будет находиться на расстоянии пешей прогулки или обзора от их дома или собственности, также рекомендуется сообщить им об этом до начала строительства. Если у вас есть домашние животные или дети, которые используют ваши открытые пространства и могут создавать неудобства для других, подумайте о строительстве забора, чтобы обеспечить конфиденциальность и границу между вами и ближайшими владельцами дома.

3. Уважайте границы.

Никогда ни при каких обстоятельствах не следует сознательно нарушать границы, строя заборы или другие сооружения на земле соседа. Это не только невежливо, но и незаконно и может привести к судебным издержкам, а также к потере средств, использованных для строительства забора или сооружения, если вам потребуется их переместить. Если вы намереваетесь построить новую структуру или возникла путаница относительно того, где проходят границы, всегда консультируйтесь с генеральным инспектором по недвижимости, который может предоставить документацию о юридических границах.

МНЕ НУЖНО ОБСЛЕДОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА →

Можно ли продать недвижимость со спором о границах?

Хотя вы можете законно продать недвижимость, в отношении которой имеется спор о границах, по закону вы обязаны раскрывать эту информацию любым потенциальным покупателям. В ваших интересах попытаться разрешить любые споры о границах, прежде чем пытаться продать свой дом. Если пограничный спор не будет разрешен, многие потенциальные покупатели и ипотечные кредиторы не захотят вкладывать средства в вашу собственность.

ПОДРОБНЕЕ: Руководство для покупателей жилья по обследованиям недвижимости

Что мне делать с пограничным спором?

Итак, что вы делаете, когда у вас с соседом возникает пограничный спор? Выполните следующие действия, чтобы убедиться, что вы проявили должную осмотрительность в пограничном споре.

Шаг 1. Запрос на общее обследование имущества

Запрос на общее обследование собственности должно быть первым шагом в попытке разрешить спор о границах, поскольку обследование четко покажет, где проходят правовые границы.В случаях, когда строится новое строение или когда нечеткие границы между двумя большими объектами собственности, обследование собственности может помочь обеим сторонам понять, где расположены границы каждой собственности.

КАК ПОЛУЧИТЬ ИССЛЕДОВАНИЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ? →

Какая польза от проведения экспертизы собственности в пограничных спорах?

Поскольку общее обследование собственности четко указывает границы собственности, они более полезны, чем документы о праве собственности, которые не указывают размеры собственности, а, скорее, декларируют право собственника владеть своей собственностью.Следовательно, если есть разногласия по поводу того, где находится недвижимость, документ о праве собственности не будет использоваться.

1. Неоспоримые доказательства границ собственности

Обследование собственности предоставляет неоспоримые доказательства границ собственности, поэтому многие домовладельцы или землевладельцы, вовлеченные в пограничные споры, немедленно обращаются за помощью к геодезисту. После проведения обследования собственности вашим соседям не должно быть разрешено строить новые постройки на вашей территории, поскольку им нужно будет получить соответствующие разрешения от местных властей, которые не предоставят эти разрешения, если есть доказательства или возможность для посягательство.

2. Защитите ценность своей собственности

Одна ошибка, которую допускают некоторые собственники недвижимости, — это пренебрежение разрешением имущественных споров. Если есть какие-либо свидетельства неурегулированных границ, не предполагайте, что они будут нарушены, иначе не возникнет юридических проблем. У вас может возникнуть соблазн игнорировать пограничные споры или посягательства на собственность, чтобы сохранить мир, но помните, что они могут повлиять на стоимость вашей собственности, а также на ваши шансы продать свой дом в будущем.

3.Предотвращение нежелательной одержимости

Когда имущественные споры не решаются надлежащим образом, или в случаях, когда большие участки собственности затрудняют определение границ, может иметь место незаконное владение.

Что такое враждебное владение?

Неблагоприятное владение происходит, когда кто-то, кроме собственника, использовал собственность в течение определенного периода времени. Этот период времени варьируется от штата к штату, но в большинстве случаев неправомерное владение не может произойти до истечения как минимум пяти лет.Если вы обнаружите, что на вашу собственность посягнули, в ваших интересах обработать ее как можно быстрее и эффективнее, чтобы избежать неправомерного владения. Важно отметить, что в случаях, когда неправомерное владение уже имело место, от сторон, не владеющих недвижимостью, использующих собственность, может потребоваться уплата налогов на собственность.

Разрешенное использование имущества

Также важно отметить, что в случаях, когда разрешение на использование собственности было подписано бывшими или нынешними землевладельцами, неправомерное владение не может быть заявлено.Поэтому, если друзья, члены семьи или другие лица заинтересованы в использовании вашей земли, прудов, озер или других объектов и вы одобряете это, следует создать разрешительное использование собственности. Если вы не одобряете использование вашей собственности другими лицами, убедитесь, что по периметру вашей собственности нет знаков вторжения, и уведомите правоохранительные органы, если будут обнаружены нарушители.

Шаг 2. Выберите физический объект, служащий границей

Если вы недавно приобрели дом или собственность, и строение уже вторгается на вашу землю, или если ваш сосед не желает признавать юридические границы, указанные в обзоре собственности, у вас все еще есть другие варианты, прежде чем вас заставят обратиться за помощью к юристу.

Если он или она согласны обозначить определенный объект в качестве границы, например, изгородь или ряд деревьев, вы сможете избежать хлопот, связанных с судебными издержками и гонорарами адвоката, с юридическим документом, подтверждающим, что обе стороны согласны упомянутый физический объект, служащий границей. И вы, и ваш сосед должны будете его подписать. Если вы и ваш сосед готовы согласиться подписать юридический документ, устанавливающий определенные границы, вы можете рассмотреть возможность подачи заявления о прекращении трудовых отношений.

ПОДРОБНЕЕ: Какой вид опроса мне нужен?

Что такое акт о прекращении права требования?

Акт о прекращении права собственности — это юридический документ, который позволяет одной стороне передавать права собственности на собственность другой. Хотя акты о прекращении права требования чаще всего используются для передачи права собственности на недвижимость или ипотеки от одного члена семьи к другому, их также можно использовать для разрешения пограничных споров. Однако есть несколько вещей, которые следует помнить, прежде чем соглашаться создать или подписать акт о прекращении трудовых отношений.

Следует ли мне использовать акт о прекращении права собственности для разрешения пограничного спора?

Важно отметить, что в акте о прекращении права собственности на определенном участке указывается, что вы отказываетесь от своих прав или сосед отказывается от своих прав.В результате могут быть финансовые последствия. Например, если вы соглашаетесь позволить своему соседу посягать на вашу землю, вы имеете право потребовать, чтобы он или она выкупили землю, указанную в контракте. Если ваш сосед разрешает вам использовать свою землю, вам, возможно, придется платить за нее по очереди.

Могу ли я использовать акт о прекращении права требования, если у меня есть ипотечный кредит?

Если у вас есть ипотечный кредит на ваш дом или собственность, вы должны получить разрешение от своего кредитора, прежде чем создавать или подписывать акт о прекращении права собственности. Некоторые ипотечные кредиторы не позволяют владельцам собственности использовать документы о прекращении права требования, и, если вы сделаете это в этом случае, вам может потребоваться немедленно выплатить всю ипотеку. Некоторые ипотечные кредиторы даже включают в свою ипотеку пункт о том, что вы должны будете выплатить разницу за любое имущество, переданное в течение определенного периода времени. Лучше всего проконсультироваться с вашим кредитором, прежде чем соглашаться на границу без обследования собственности.

ПОДРОБНЕЕ: Когда мне нужно обследование собственности?

Шаг 3. При необходимости обратитесь за помощью к посреднику или к юридическому советнику

Если вы уже пытались разрешить пограничный спор с помощью юридического соглашения или получения обзора собственности, но еще не согласовали линию собственности, вам следует обратиться за помощью к посреднику или юрисконсульту, чтобы помочь вам с этим вопросом.

Посредничество в разрешении пограничного спора

Чтобы предотвратить споры, споры и общие неприятности, посредничество может помочь разрешить пограничный спор. Поскольку посредник — это третья сторона, которая будет учитывать интересы обоих соседей, есть вероятность, что и вы, и ваш сосед предпочтете сэкономить на судебных издержках и судебных издержках, чтобы посредник мог помочь создать решение, с которым обе стороны могут согласиться. . Однако, если вы и ваши соседи недовольны решением, вынесенным посредником, вы имеете право обратиться за помощью к юристу.

Оценщики в качестве свидетелей

Если вы готовы подать в суд в связи с пограничным спором, в качестве свидетеля может быть вызван инспектор по недвижимости. Если вы уже прошли обследование собственности и чувствуете, что на вашу собственность вторгаются, или если вы чувствуете, что имеете право использовать землю, которую ваш сосед считает своей собственностью, помощь геодезиста может быть невероятно полезной, поскольку он может предоставить неопровержимые доказательства законных границ.

ПОДРОБНЕЕ: Где я могу найти свидетеля-юриста или эксперта по делу о пограничном споре?

Закон о выделении земель коренным жителям Аляски | Бюро по управлению земельными ресурсами

Закон о выделении земельных участков коренным жителям Аляски Права

Программа выделения участков коренным жителям Аляски развивалась с течением времени, поскольку новое законодательство изменяло права групп коренного населения Аляски и сроки подачи заявлений с момента принятия первоначального закона. Закон о выделении земель коренным жителям Аляски 1906 г., , Закон об урегулировании претензий коренных жителей Аляски (ANCSA), раздел 905 Закона о сохранении земель, представляющих национальные интересы Аляски (ANILCA), Закон о выделении ветеранов коренных жителей Аляски во Вьетнаме 1998 г., и Раздел о земельных наделах коренных жителей Аляски ветеранов эпохи Вьетнама 2019 года Закона Джона Д. Дингелла-младшего о сохранении, управлении и отдыхе (Публичный закон 116-9, раздел 1119) — все это важные законодательные акты, которые сформировали земельный надел BLM для коренных жителей Аляски. Программа.

Закон о выделении земель коренным жителям Аляски 1906 г.

Передача земли отдельным коренным жителям Аляски была впервые разрешена Законом № о выделении коренных жителей Аляски 1906 г. (34 Stat. 197) . Закон о земельных участках с внесенными в него поправками уполномочил министра внутренних дел передать до 160 акров «незанятых, нераспределенных и незарезервированных неминеральных земель» отдельным коренным жителям Аляски, которые могли бы доказать, что в качестве главы семьи «в значительной степени непрерывно используют и занимают земли». эта земля сроком на пять лет.«Более 10 000 коренных жителей Аляски подали заявки на выделение земель до 1971 года.

Закон об урегулировании претензий коренных жителей Аляски (ANCSA) 1971 года

Вступивший в силу в 1971 году, ANCSA включил положение, отменяющее Закон о выделении 1906 года, но с положением о сбережениях, позволяющим Департаменту Министерство внутренних дел должно завершить рассмотрение примерно 15 000 индивидуальных требований о выделении земельных участков, находящихся на рассмотрении департамента. В 1981 году раздел 905 Закона о сохранении земель национального интереса Аляски (ANILCA) законодательно утвердил подавляющее большинство ожидающих рассмотрения заявок на закон о земельных участках.

BLM Alaska приближается к завершению передачи земли в рамках Программы распределения земель коренных жителей Аляски 1906 года. По состоянию на апрель 2019 года отдельным коренным жителям Аляски было передано более 16000 посылок, и около 251 посылки еще предстоит обработать.

Закон 1998 года о выделении ветеранам коренного населения Аляски во Вьетнаме

Еще одним законом, разрешающим передачу земли отдельным коренным жителям Аляски, является Закон № о выделении ветеранов коренного населения Аляски во Вьетнаме 1998 г. (P.L. 105-276) . Этот закон уполномочил Департамент предоставить новый 18-месячный период подачи документов (заканчивающийся в январе 2002 года) для квалифицированных ветеранов времен Вьетнама, уроженцев Аляски, которые в связи с их действительной военной службой в течение трех лет до отмены Закона 1906 года, не смогли подать претензию.Сертификаты на 255 земельных участков были выданы, а четыре посылки остаются на рассмотрении в соответствии с этим законом.

Раздел о земельных наделах ветеранов времен Вьетнама, коренного населения Аляски (раздел 1119) Закона

Закона о сохранении, управлении и отдыхе Джона Д. Дингелла-младшего (Публичный закон 116-9)

Отвод земли ветеранам эпохи Вьетнама Раздел Закона Джона Д. Дингелла-младшего о сохранении, управлении и рекреации (Закон Дингелла) от 2019 года был принят в публичном законе 116-9, разд. 1119 .Он позволяет любому ветерану из Вьетнама, уроженцу Аляски, который служил в период с 5 августа 1964 года по 31 декабря 1971 года и ранее не получал земельный участок для коренных жителей, подать заявку на получение до 160 акров федеральной земли . Новый закон отменяет требование об использовании и занятии земель, на которые подана заявка, позволяя заявителям подавать заявки на получение земель в любой точке штата. Наследники умерших правомочных коренных жителей Аляски также могут подать заявку .

BLM определит доступные земли до начала процесса подачи заявки, что должно повысить эффективность программы.Хотя BLM определит земли, изначально доступные для выбора, к 12 марта 2020 года, он ожидает, что идентификация будет постоянным процессом по мере того, как со временем будет доступно больше земель. Должным образом назначенные личные представители могут подавать заявления от имени имения умерших, имеющих право ветеранов, независимо от причины смерти. Конкретные правила подачи заявок ожидаются в сентябре 2020 года, а пятилетний период подачи заявок начнется, когда эти правила вступят в силу.

* Будьте в курсе событий с подробным графиком и ответами на часто задаваемые вопросы о разделе земельных наделов ветеранов времен Вьетнама коренных жителей Аляски П.L. 116-9, Section 1119.

Неблагоприятное владение в спорах о границах недвижимого имущества — Kreis Enderle

Вы не поверите, но человек может стать законным владельцем объекта недвижимости, даже если он это сделает. не имеют права собственности на землю. Это случается чаще, чем вы думаете, особенно в пограничных спорах между соседями из-за правовой доктрины, называемой «неправомерное владение».

Неблагоприятное владение позволяет кому-либо стать законным владельцем собственности, которую она занимала в течение определенного периода — 15 лет в Мичигане, — даже если она является нарушителем и не владеет правом собственности.

Доктрина неправомерного владения регулируется законодательством штата. В Мичигане нет единого закона, устанавливающего требования для подачи иска о неправомерном владении; вместо этого закон определяется судами, и, как и в большинстве других штатов, неправомерное владение в Мичигане обусловлено характером и продолжительностью владения землей нарушителем.

Элементы претензии о неблагоприятном владении

Лицо, претендующее на неправомерное владение в Мичигане, должно доказать, что в течение как минимум 15 лет владение землей составляло:

  • Враждебный;
  • Фактический;
  • Видимый;
  • Открытый;
  • Notorious;
  • Эксклюзив;
  • Непрерывный; и
  • Бесперебойный.

Враждебный не означает недружелюбный или враждебный. Скорее, это означает, что использование земли должно быть несовместимо с правами истинного владельца собственности и без разрешения владельца. Использование земли с намерением покинуть ее, когда реальный владелец требует ее (или требует), не удовлетворяет враждебному требованию неправомерного владения.

Использование собственности также должно быть видимым, открытым и печально известным. Это означает, что истинный собственник должен иметь разумную информацию о присутствии и использовании земли противозаконным владельцем.Если собственность свободна, противный владелец должен действовать таким образом, чтобы уведомить собственника. В большинстве случаев спорадическое использование участка земли не делает его использование видимым, открытым и печально известным для владельца. Однако, поскольку каждый участок собственности индивидуален, то, будет ли оно видимым, открытым и известным, часто будет зависеть от характеристик самой земли.

Кроме того, использование собственности должно быть исключительным, непрерывным и непрерывным в течение необходимого 15-летнего периода.Случайный въезд на землю или периодическое использование земли не будет служить основанием для иска о неправомочном владении, и, опять же, характеристики собственности помогут определить, является ли владение исключительным, непрерывным и непрерывным. В конце концов, использование должно рассматриваться владельцем собственности как исключительное.

Неблагоприятное владение также включает два других важных понятия — прихватку и приватность. Они вступают в игру, когда владельцем не является одно и то же лицо в течение 15-летнего периода.

Привязка — это когда владелец добавляет использование предыдущего владельца собственности, чтобы удовлетворить 15-летнему требованию.Привилегия устанавливается либо путем получения акта о передаче права собственности на землю, либо путем устного общения во время передачи.

Например, предположим, вы покупаете участок земли возле озера у человека, который проживал на нем 10 лет. Два года спустя ваш сосед сообщает, что лестница, ведущая к причалу, которая была установлена ​​более 20 лет назад, находится на его территории. Чтобы удовлетворить иск в течение 15 лет по иску о неправомерном владении, вам нужно будет «прибавить» к использованию лестницы предыдущим владельцем.Конфиденциальность с предыдущим владельцем не будет проблемой, потому что у вас есть документ. В этом случае претензия о незаконном владении, скорее всего, будет успешной, особенно если заключительные документы показывают, что лестница была включена в покупку.

Защитите свои имущественные интересы

Неблагоприятное владение часто возникает в пограничных спорах между соседями. В Мичигане многие претензии о неправомерном владении связаны с участками земли между соседними владениями (обычно вдоль линии забора) или с использованием пляжной зоны или набережной.

В споре о границах ситуация особенно проблематична, если границы владений нарисованы неправильно. Если разграничение собственности неточно, земля могла использоваться соседом в течение необходимых 15 лет для подачи иска о неправомерном владении. Сосед может стать законным владельцем собственности, если только правообладатель заранее не примет меры для защиты своих интересов.

Заявление или защита иска о неправомерном владении может быть сложной задачей.Если у вас есть вопросы о ваших правах на недвижимость, свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить вашу ситуацию и возможные средства правовой защиты.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.