Выписка из ЕГРН с координатами (об объекте)
С 2017 года начал функционирование Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН), который объединил государственный кадастр недвижимости и единый государственный реестр прав.
Выписка из ЕГРН с координатами в законе обозначается как выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, так называемая иначе — расширенная выписка из ЕГРН. Данный документ выдается только в отношении зданий и земельных участков.
Вниманию посетителей! Услуги по получению выписок из ЕГРН не предоставляются. За разъяснениями и более подробной информацией посетители могут обратиться, написав на почту [email protected]
Кадастровая выписка с координатами = выписка из ЕГРН об объекте
Как выглядит выписка из ЕГРН с координатами?
Наша ежедневная работа в Instagram — mo_kadastr.ru
Из блога про ЕГРН:
— выписка из ЕГРН о стоимости— выписка из ЕГРН об объекте недвижимости
— выписка из ЕГРН на земельный участок
— единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
Может быть интересно:
— проверить недвижимость— история российских документов — наследство
— история российских документов — собственность
— поддельные кадастровые паспорта, выписки из ЕГРН
mo-kadastr.ru
Выписка из ЕГРН об объекте (с координатами и план-схемой)
- Главная
- Документы
- Выписка из ЕГРН об объекте (Расширенная с координатами)
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (выписка с координатами, бывшая кадастровая выписка) выдаётся на здание, квартиру, сооружение или земельный участок. Содержит все основные сведения из выписки ЕГРН об основных характеристиках на объект недвижимости, а также многие другие дополнительные данные, необходимые для различных действий с имуществом.
Из данного документа мы узнаем точное описание расположения земельного участка или объекта капитального строительства на план-схеме и его характеристики:
- экспликация, план-схема квартиры;
- план земельного участка, дома;
- поэтажный план;
- площадь;
- собственник на настоящее время;
- вид права;
- размеры и расположение всех границ;
- поворотные точки, дирекционные углы и координаты в местной системе координат, дающие уникальные характеристики расположения участка или объекта капитального строительства на местности;
- погрешность измерений;
- кадастровые номера смежных земельных участков.
Рассмотрим пример востребования данного документа на практике. Допустим от заказчика поступила информация, что участок имеет размеры 20 на 30 метров. Но не всегда участки имеют правильную, то есть прямоугольную форму. Вот здесь нам и нужны углы между его сторонами, чтобы правильно восстановить его на местности. Все эти необходимые данные указаны в выписке ЕГРН об объекте недвижимости.
Данная выписка необходима:
- для проведения различных геодезических и картографических работ;
- для межевания;
- при выносе точек в натуру;
- при постановке на кадастровый учет;
- при внесении и изменении сведений, содержащихся в кадастре недвижимости;
- для оценки имущества.
Как выглядит расширенная выписка из ЕГРН об объекте с координатами, план схемой и поэтажным планом
www.egrn-document.ru
| 1 | Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества История объекта (все сделки и собственники с 1998 года). С ЭЦП-РОСРЕЕСТРА/ Срок выполнения: 5 минут — 24 часа | 290 | 100 | |
| 2 | Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества История объекта (все сделки и собственники с 1998 года). C ЭЦП/ Срок выполнения: 5 рабочих дней | 590 | 133 | 100 |
| 3 | Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества История объекта (все сделки и собственники с 1998 года). ОРИГИНАЛ ПОЧТОЙ/ Срок выполнения: 5-21 рабочего дня | 740 | 133 | 100 |
| 4 | Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества История объекта (все сделки и собственники с 1998 года). ОРИГИНАЛ КУРЬЕРОМ/ Срок выполнения: 7 рабочих дней | 1890 | 173 | 100 |
| 5 | Выписка из ЕГРН Содержит характеристики объекта недвижимости — данные площади, наименование, назначение, фактический физический адрес места нахождения недвижимости, кадастровая стоимость по кадастру (на дату выписки). Данные владельца объекта с указанием ФИО, сколько есть долевых собственников объекта права и вид, уникальный номер и дату проведения регистрации права собственности. Данные об ограничениях или обременениях на недвижимость — арест, залог, ипотека, кредит. С ЭЦП-РОСРЕЕСТРА/ Срок выполнения: 5 минут — 24 часа | 290 | 73 | 100 |
| 6 | Выписка из ЕГРН Содержит характеристики объекта недвижимости — данные площади, наименование, назначение, фактический физический адрес места нахождения недвижимости, кадастровая стоимость по кадастру (на дату выписки). Данные владельца объекта с указанием ФИО, сколько есть долевых собственников объекта права и вид, уникальный номер и дату проведения регистрации права собственности. Данные об ограничениях или обременениях на недвижимость — арест, залог, ипотека, кредит. C ЭЦП/ Срок выполнения: 5 рабочих дней | 590 | 133 | 100 |
| 7 | Выписка из ЕГРН Содержит характеристики объекта недвижимости — данные площади, наименование, назначение, фактический физический адрес места нахождения недвижимости, кадастровая стоимость по кадастру (на дату выписки). Данные владельца объекта с указанием ФИО, сколько есть долевых собственников объекта права и вид, уникальный номер и дату проведения регистрации права собственности. Данные об ограничениях или обременениях на недвижимость — арест, залог, ипотека, кредит. ОРИГИНАЛ ПОЧТОЙ/ Срок выполнения: 5-21 рабочего дня | 740 | 133 | 100 |
| 8 | Выписка из ЕГРН Содержит характеристики объекта недвижимости — данные площади, наименование, назначение, фактический физический адрес места нахождения недвижимости, кадастровая стоимость по кадастру (на дату выписки). Данные владельца объекта с указанием ФИО, сколько есть долевых собственников объекта права и вид, уникальный номер и дату проведения регистрации права собственности. Данные об ограничениях или обременениях на недвижимость — арест, залог, ипотека, кредит. ОРИГИНАЛ КУРЬЕРОМ/ Срок выполнения: 7 рабочих дней | 1890 | 100 | |
| 9 | Выписка о кадастровой стоимости на объект недвижимости (на текущую дату или на любую дату в прошлом) Текущий документ заменяет документ Кадастровая справка о кадастровой стоимости по закону № 218-ФЗ с 01.01.2017г. БЕЗ ЭЦП | 0 | 0 | 0 |
| 10 | Выписка о кадастровой стоимости на объект недвижимости (на текущую дату или на любую дату в прошлом) Текущий документ заменяет с 01.01.2017г. документ Кадастровая справка по закону № 218-ФЗ C ЭЦП/ Срок выполнения: 5 рабочих дней | 300 | 73 | 100 |
| 11 | Выписка о кадастровой стоимости на объект недвижимости (на текущую дату или на любую дату в прошлом) Текущий документ заменяет с 01.01.2017г. документ Кадастровая справка по закону № 218-ФЗ ОРИГИНАЛ ПОЧТОЙ/ Срок выполнения: 5-21 рабочего дня | 300 | 73 | 100 |
| 12 | Выписка о кадастровой стоимости на объект недвижимости (на текущую дату или на любую дату в прошлом) Текущий документ заменяет с 01.01.2017г. документ Кадастровая справка по закону № 218-ФЗ ОРИГИНАЛ КУРЬЕРОМ/ Срок выполнения: 7 рабочих дней | 1200 | 173 | 100 |
| 13 | Расширенная выписка из ЕГРН С КООРДИНАТАМИ Основные характеристики объекта недвижимости, включает данные из документа старого образца: кадастровый паспорт. Иногда координаты могут отсутствовать у объекта в базе. С ЭЦП-РОСРЕЕСТРА/ Срок выполнения: 5 минут — 24 часа | 440 | 73 | 250 |
| 14 | Расширенная выписка из ЕГРН С КООРДИНАТАМИ Основные характеристики объекта недвижимости, включает данные из документа старого образца: кадастровый паспорт. Иногда координаты могут отсутствовать у объекта в базе. C ЭЦП | 440 | 73 | 250 |
| 15 | Расширенная выписка из ЕГРН С КООРДИНАТАМИ Основные характеристики объекта недвижимости, включает данные из документа старого образца: кадастровый паспорт. Иногда координаты могут отсутствовать у объекта в базе. ОРИГИНАЛ ПОЧТОЙ | 440 | 73 | 250 |
| 16 | Расширенная выписка из ЕГРН С КООРДИНАТАМИ Те же сведения что и в Выписке ЕГРН плюс координаты объекта. Иногда координаты могут отсутствовать у объекта в базе Росреестра. С ЭЦП-РОСРЕЕСТРА/ Срок выполнения: 1-2 рабочих дней | 690 | 0 | 0 |
| 17 | Кадастровый план территории квартала (с точными координатами участков) Содержит основные параметры объектов входящих в квартал: кадастровые номера, виды, координаты, кадастровые стоимости, категории, назначения, адреса, площади БЕЗ ЭЦП/ Срок выполнения: 1-2 рабочих дней | 690 | 0 | 0 |
| 18 | Кадастровый план территории квартала (с точными координатами участков) Содержит основные параметры объектов входящих в квартал: кадастровые номера, виды, координаты, кадастровые стоимости, категории, назначения, адреса, площади C ЭЦП/ Срок выполнения: 5 рабочих дней | 640 | 133 | 100 |
| 19 | Кадастровый план территории квартала (с точными координатами участков) Содержит основные параметры объектов входящих в квартал: кадастровые номера, виды, координаты, кадастровые стоимости, категории, назначения, адреса, площади ОРИГИНАЛ ПОЧТОЙ/ Срок выполнения: 5-21 рабочего дня | 2100 | 173 | 100 |
| 20 | Кадастровый план территории квартала (с точными координатами участков) Содержит основные параметры объектов входящих в квартал: кадастровые номера, виды, координаты, кадастровые стоимости, категории, назначения, адреса, площади ОРИГИНАЛ КУРЬЕРОМ/ Срок выполнения: 7 рабочих дней | 2800 | 173 | 100 |
kadastrmap.ru
Примеры выписки из ЕГРН Росреестра на квартиру, дом, земельный участок
Определен рекомендуемый образец выписки из ФГИС ЕГРН, согласно Приказу Министерства экономического развития РФ № 968, вступившего в силу с 1 января 2017г.
В ознакомительных целях, мы предоставляем примеры выписки из ЕГРН. Вы можете просмотреть образец электронной выписки Росреестра об основных характеристиках объекта недвижимости, образец выписки из ЕГРН о переходе права собственности, а также пример выписки кадастрового плана территории.
Здесь представлены не просто образцы выписок, а настоящие документы, полученные посредством информационно-сервисного портала «Реестры России».
Примеры выписки из ЕГРН о характеристиках и правообладателях объекта недвижимости:
Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках жилого дома
Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках жилого дома — 230 руб!
Заказать выписку из ЕГРН!Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках земельного участка
Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках земельного участка — 230 руб!
Проверить земельный участокОбразец выписки из ЕГРН об основных характеристиках квартиры
Стоимость выписки из ЕГРН об основных характеристиках квартиры — 230 руб!
Проверить квартиру!Образец выписки из ЕГРН о переходе права собственности на объект недвижимости
Стоимость выписки из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости — 230 руб!
Заказать выписку о переходе прав онлайн!Как выглядит ЭЦП сотрудника Росреестра? (.SIG)
Электронная цифровая подпись (ЭЦП или ЭЦ) – это электронный файл, который содержит программный код. Этот файл имеет расширение .SIG (на примере, как человекочитаемый файл ПДФ имеет расширение .PDF). Этот файл не предназначен для чтения, но если Вы попытаетесь открыть его текстовым редактором, то увидите примерно такое изображение, как представлено на иллюстрации ниже.
Вы можете проверить файл ЭЦП на соответствие подписанного им документа, т.е. подтвердить правовую значимость полученной выписки на официальном сайте Росреестра по следующей инструкции:
Что такое ЭЦП Росреестра в Выписке из ЕГРН?
Образец электронной выписки Росреестра (.XML)
Наравне с файлом ЭЦП, электронная выписка Росреестра в формате .XML не предназначена для чтения обычными текстовыми редакторами и представляет собой определенный компьютерный код. Для примера, на иллюстрации Вы можете увидеть, как выглядит файл выписки .XML в открытом виде.
Подчеркнем, что имея файл выписки в формате .XML и файл ЭЦП в формате .SIG – Вы в любой момент можете перевести Вашу выписку из ЕГРН в человекочитаемый вид (ПДФ) на официальном сайте Росреестра. Для этого, ознакомьтесь с инструкцией:
Как проверить электронную подпись Выписки?
Примеры устаревших документов Росреестра:
(выведены из оборота или больше не выдаются)
Пример выписки ЕГРП старого образца. (реестр прав)
После объединения Реестра Прав и Кадастра Недвижимости, такой отдельный документ, как «выписка ЕГРП», теперь предоставляется в составе «Выписки из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости» (раздел 2).
Ниже представлен образец выписки ЕГРП, которая выдавалась Росреестром до 01 января 2017 года.
Устаревший образец выписки ЕГРП представлен исключительно в ознакомительных целях. Если Вам необходимо получить актуальные данные о правообладателях недвижимости, Вам необходимо заказать «Выписку из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости», или, чтобы ознакомиться с историей правообладателей — «Выписку из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости»
Выписка из ЕГРП. Детально о документе.Кадастровый паспорт. (кадастр недвижимости)
Такой отдельный документ, как «кадастровый паспорт», теперь предоставляется в составе «Выписки из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости» (раздел 1).
Ниже представлен образец кадастрового паспорта, который выдавался Росреестром до 01 января 2017 года.
Мы предоставили образец Кадастрового паспорта исключительно в ознакомительных целях. Если Вам нужен актуальный «Кадастровый паспорт», то это означает, что Вам нужна «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости»!
Выписка из ЕГРН вместо кадастрового паспорта. Детально.Свидетельство о праве собственности (реестр прав)
С 01 января 2017 года, такой отдельный документ, как «Свидетельство о государственной регистрации права», теперь предоставляется в составе «Выписки из ЕГРН о основных характеристиках и правообладателях объекта недвижимости» (раздел 2).
Данный документ больше не выдается!
В примерах представлены «Свидетельства о праве собственности» с разными типами обозначения регистрации объекта: условный номер и кадастровый номер (соответственно). Если Вам нужно апредоставить «Свидетельство о собственности», то это означает, что Вам нужна «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости»!
Информационно-сервисный портал «Реестры России» предоставляет «Личный кабинет» пользователя для каждого нашего зарегистрированного клиента, где Вы, в удобной истории заказов всегда имеете доступ к необходимым документам. Файлы Ваших выписок надежно защищены и хранятся на нашем сервере 120 календарных дней.
Станьте нашим клиентом!
Примеры выписки из ЕГРН предоставлены исключительно в ознакомительных целях! Это настоящие документы, данные которых действительны на момент получения информации (согласно Федеральному закону №218ФЗ). В образцах выписки, личные данные собственников объектов недвижимости скрыты, согласно политике конфиденциальности портала «Реестры России».
rosreestr.online
Образец выписки из ЕГРН
Найдите свой объект
Мы поможем Вам быстро получить
выписку из ЕГРН
Введите адрес или Кадастровый номерНайти
Например: 33:14:000713:280 или Владимирская обл, Гусь-Хрустальный р-н
Выписка из ЕГРН
(Кликните для увеличения изображения)
Выписка о кадастровой стоимости
(Кликните для увеличения изображения)
Выписка о переходе прав на объект недвижимого имущества
(Кликните для увеличения изображения)
kadastrmapp.ru
Сведения о частях земельного участка в составе главного объекта
В большинстве случаев, чтобы получить сведения об обременении, достаточно заказать выписку из единого государственного реестра недвижимости о правах и характеристиках, где имеется соответствующая графа 4 раздела 2 — ограничение прав и обременение объекта недвижимости. Однако не всегда указанные обстоятельства носят однозначный характер: например, аннулированные земельные участки могут иметь кадастровый номер и выводиться в результатах поиска справочной системы Росреестра, но получить какие-либо сведения в отношении данных объектов не представляется возможным; вторым примером является снятые с кадастрового учета объекты недвижимости — в отношении объектов можно получить выписку из ЕГРН и даже расширенную, но так как объект недвижимости снят с кадастрового учета, сведения об обременении логичным образом отсутствуют.
Самым замысловатым видом ограничения (обременения) является ограничение на земельном участке в виде части земельного участка, последняя из которых выделена и имеет свой уникальный учетный номер формата 77:00:00000000:123/1. Если запрашивать выписку из ЕГРН о правах и характеристиках, то исходный земельный участок (главный объект), в составе которого образована «часть» не будет иметь обременений, однако часть земельного участка, образованная в составе главного объекта, может иметь обременения, которые, в свою очередь, отражаются только в выписке из ЕГРН об объекте, так называемой, расширенной выписке из ЕГРН. Данные о таких частях содержатся в разделе 4 выписки из ЕГРН об объекте: раздел будет начинаться с изображения схемы части земельного участка с ее учетным номером, подраздел 4.1 будет иметь сведения о площади части и описание обременения, 4.2 — сведения о характерных точках границ. При этом учетный номер указанного вида (через «/» в окончании) не выдается справочной информацией и не имеет обособленных данных о себе (только в составе главного объекта).
Данная категория обременений характерна для органов государственной власти и муниципальных образований, ст. 56.1 Земельного кодекса РФ выделена отдельная законодательная норма — ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд. Описание ограничения в этом случае достаточно объемно и описывает СНИП, которым должно соответствовать данное ограничение (обременение).
Пример выписки из ЕГРН с частью земельного участка в составе главного объекта
mo-kadastr.ru
Выписка из ЕГРН на земельный участок. Выписка с координатами
С 2017 года выписка из ЕГРН заменила кадастровый паспорт на недвижимость и документы из ЕГРП. Сегодня в России действует единый реестр, в котором хранятся сведения о недвижимости и правах собственности на нее. Чтобы узнать данные на земельный участок, информацию о его собственниках и другие сведения, необходимо получить выписку из ЕГРН.
Выписка из ЕГРН на земельный участок предоставляется после личного обращения гражданина (или его представителя) в Росреестр или МФЦ или после подачи заявления в онлайн-режиме. Быстрее всего можно получить документ на землю, обратившись в Росреестр через специальный интернет-ресурс. Информация соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре, и получить ее можно в кратчайшие сроки.
Для чего нужна справка на землю
Выписка из ЕГРН на земельный участок может понадобиться при самых разных обстоятельствах. В основном для совершения сделки купли-продажи земли. Справка позволяет покупателю убедиться, что продавец является владельцем участка. Нотариус или кредитная организация запрашивают документ для проверки чистоты сделки. Любые сделки связанные с переходом прав на недвижимость (аренды, найма, оформления залога) так же не обходятся без получения документа из реестра. Выписка из ЕГРН на земельный участок позволяет решить судебные и досудебные конфликты, оформить приватизацию и для совершения иных действий в отношении участка. Ранее все вышеуказанные сделки совершались при предоставлении свидетельства права собственности. Сегодня его функции выполняет справка из Росреестра и свидетельство в большинстве случаев можно не предоставлять.
2 основные формы
Существует стандартная выписка из ЕГРН, содержащая общедоступные сведения и расширенная – выписка с указанием координат участка.
Содержание
Документ подтверждает право собственности на объект определенного лица, содержит сведения о самой недвижимости, а так же о наличии обременений. Стандартная выписка из ЕГРН на земельный участок состоит из нескольких разделов, в каждом из которых содержится определенная информация. Рассмотрим каждый из них подробнее.
- Указывается адрес, площадь, стоимость по кадастровой оценке, категория участка, вид разрешенного применения, присвоенный государственный учетный номер и кадастровый индивидуальный номер. Помимо этого, прописываются кадастровые номера расположенных на участке недвижимых объектов и иные отметки.
- Второй раздел выписки из ЕГРН на земельный участок содержит информацию о владельце объекта – его ФИО либо наименование компании и ее ИНН, если собственником является юридическое лицо, а также об основании регистрации прав и точной дате их возникновения. Кроме того, указывается, есть ли ограничения, обременения (ипотека, арест), прописывается регистрационный номер, срок ограничений, дата и основания наложения обременений. Также указываются сведения об изъятии участка в пользу государственных нужд или муниципалитета, государственной регистрации объекта без согласия третьей стороны, если действия имели место.
- В третьем разделе указывается местоположение участка, план и межевание. Отмечаются координаты и поворотные точки земли.
2 варианта выписки
При подаче заявления в Росреестр, необходимо указать, в каком виде необходима выписка из ЕГРН на земельный участок: бумажном или электронном. Бумажный документ выдается в учреждении, где было подано заявление (МФЦ или Росреестр). Бумажная версия содержит печать и подпись уполномоченного лица. Электронная справка приходит на адрес электронной почты, которая указывается в заявлении. К документу прилагается электронная подпись, которая обладает тем же юридическим статусом, что и подпись в бумажной справке.
Государственная пошлина
Выписка из ЕГРН на земельный участок выдается только после оплаты госпошлины. Сумма, подлежащая оплате, зависит от региона, в котором подается заявление, статуса лица (физическое или юридическое) и других факторов, устанавливаемых Министерством экономического развития.
xn—-8sbhhxkndeik.xn--p1ai