Участки в аренду: Торги: официальный сайт

Содержание

Услуги исполкомов Республики Татарстан

Выдача разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
Согласование проекта размещения средства наружной информации (паспорт)
Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта в части работ, не связанных со строительством: капитального ремонта внешней части объектов, цветового решения и декоративного оформления фасадов, установки нестационарных торговых и сезонных объектов, элементов благоустройства территории, концепции размещения средства наружной информации, архитектурно-художественной подсветки объектов (паспорт объекта)
Регистрация, оформление, выдача и продление разрешений (ордеров) на производство земляных работ, связанных с нарушением элементов наружного благоустройства
Выдача разрешения на вырубку, кронирование или посадку деревьев и кустарников
Присвоение (изменение, аннулирование) адреса объекту недвижимости на территории города Казани
Предоставление пользователям автомобильных дорог местного значения информации о состоянии автомобильных дорог
Выдача специального разрешения на движение по автомобильным дорогам г. Казани транспортного средства, осуществляющего перевозки тяжеловесных и (или) крупногабаритных грузов в период возникновения неблагоприятных природно-климатических условий
Выдача разрешений (распоряжений) на временное ограничение или прекращение движения по автомобильным дорогам муниципального образования города Казани
Выдача специального разрешения на движение по автомобильным дорогам г.Казани транспортного средства, осуществляющего перевозки тяжеловесных и (или) крупногабаритных грузов
Выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения объектов, виды которых установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 №1300
Выдача выписки из реестра собственности г.Казани
Передача в безвозмездное пользование муниципального имущества г.Казани без проведения торгов
Передача в аренду муниципального имущества казны
Расторжение действующего договора аренды муниципального имущества
Выдача решений о предоставлении водных объектов, находящихся в муниципальной собственности, и (или) их частей в пользование
Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в собственность путем продажи земельного участка на торгах, проводимых в форме аукциона
Заключение договоров купли-продажи, аренды земельных участков, безвозмездного пользования землей на основании постановлений Исполнительного комитета г. Казани о предварительном согласовании предоставления земельного участка
Предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, занимаемого индивидуальным жилым домом, принадлежащим гражданину (гражданам) на праве собственности в г. Казани
Предоставление земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения граждан
Продажа земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов
Выдача технических условий и справки о выполнении технических условий на отвод ливневых и талых вод, выполнение работ по благоустройству территории строящихся объектов капитального строительства (реконструкции) и присоединение объектов дорожного сервиса к автомобильным дорогам общего пользования местного значения города Казани
Выдача уведомления при планировании строительства или реконструкции индивидуального жилищного строительства или садового дома Исполнительным комитетом г. Казани
Выдача уведомления о соответствии либо несоответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности
Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства или внесение изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства
Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка
Выдача задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия местного (муниципального) значения
Согласование проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия местного (муниципального) значения
Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта (проектируемых и реконструируемых объектов капитального строительства, входных групп и объектов благоустройства территории)
Предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности
Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории для реализации с торгов
Принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории либо о согласии на заключение в соответствии с утвержденным проектом межевания территории соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
Выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной и муниципальной собственности
Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
Включение в списки граждан, имеющих право на бесплатное получение земельных участков в соответствии со статьей 32.1 земельного кодекса Республики Татарстан, и предоставлению гражданам земельных участков в долевую собственность бесплатно
Предоставление в собственность или в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, сооружений, расположенных на земельных участках
Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов
Бесплатное предоставление земельного участка гражданину, являющемуся членом садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения граждан
Выдача разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории Казани, аннулированию такого разрешения
Выдача документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала
Размещение уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности и информировании об этом органа регионального государственного строительного надзора
Размещение уведомления и документов о планируемом сносе объекта капитального строительства в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности и информировании об этом органа регионального государственного строительного надзора
Заключение соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности
Заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена
Предварительное согласование предоставления земельного участка
Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом
Выдача заключения о соответствии проектной документации карте (плану) подземных инженерных коммуникаций и сооружений

ЗК РФ Статья 22. Аренда земельных участков / КонсультантПлюс

Позиции высших судов по ст. 22 ЗК РФ >>>

 

1. Иностранные граждане, лица без гражданства могут иметь расположенные в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

2. Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3 - 3.2. Утратили силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Размер арендной платы определяется договором аренды.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, участников свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, которым земельные участки предоставлены в аренду без проведения торгов для реализации договоров об условиях деятельности в свободной экономической зоне, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2014 года N 377-ФЗ "О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя", а также субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих земельные участки, включенные в перечни государственного имущества и муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.(в ред. Федеральных законов от 22.07.2005 N 117-ФЗ, от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 03.07.2018 N 185-ФЗ, от 25.12.2018 N 485-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5.1. Передача арендатором, являющимся лицом, с которым заключен договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного ему для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (за исключением передачи арендных прав в залог или обращения взыскания на переданные в залог арендные права в порядке, установленном Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"), допускается только в случае передачи указанным лицом прав и обязанностей по указанным договору об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договору об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования. Передача арендатором, являющимся некоммерческой организацией, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного данной некоммерческой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (за исключением передачи арендных прав в залог или обращения взыскания на переданные в залог арендные права в порядке, установленном Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"), не допускается.(п. 5.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)6. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, участников свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, которым земельные участки предоставлены в аренду без проведения торгов для реализации договоров об условиях деятельности в свободной экономической зоне, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2014 года N 377-ФЗ "О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя", а также субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих земельные участки, включенные в перечни государственного имущества и муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные настоящим Кодексом.(в ред. Федеральных законов от 22.07.2005 N 117-ФЗ, от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 03.07.2018 N 185-ФЗ, от 25.12.2018 N 485-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7 - 8. Утратили силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

П. 9 ст. 22 распространяется на договоры, заключенные до 14.12.2011, обязательства сторон по которым не исполнены на указанную дату (ФЗ от 12.12.2011 N 427-ФЗ).9. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.(в ред. Федеральных законов от 24.07.2007 N 212-ФЗ, от 12.12.2011 N 427-ФЗ, от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

9.1 - 9.2. Утратили силу. - Федеральный закон от 30.12.2020 N 494-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

10. В случае наследования земельных участков лицами, не достигшими совершеннолетия, их законные представители могут передать эти земельные участки в аренду на срок до достижения наследниками совершеннолетия.

11. Изъятые из оборота земельные участки не могут быть переданы в аренду, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

12. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

(п. 12 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Открыть полный текст документа

Аренда земельных участков

Информация для заинтересованных лиц! 

Перечень земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Апатиты и свободных от прав третьих лиц, которые могут быть переданы в пользование граждан или юридических лиц на торгах, проводимых в форме аукциона: 

- земельный участок с кадастровым номером 51:15:0020521:6, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для крестьянского (фермерского) хозяйства, животноводческого направления, площадью 54 000 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией;
- земельный участок с кадастровым номером 51:15:0020521:8, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для крестьянского (фермерского) хозяйства, животноводческого направления, площадью 137 590 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией;
- земельный участок с кадастровым номером 51:15:0020521:9, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для крестьянского (фермерского) хозяйства, животноводческого направления, площадью 54 000 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией;
- земельный участок с кадастровым номером 51:15:0020521:5, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для крестьянского (фермерского) хозяйства, животноводческого направления, площадью 58 730 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией;
- земельный участок с кадастровым номером 51:15:0020405:25, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 635  кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией, в районе промплощадки за рекой Белой;
- земельный участок с кадастровым номером 51:15:0020520:24, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью  748 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией, 3 отделение агрофирмы «Индустрия»;
- земельный участок с кадастровым номером 51:15:0020520:15, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью  574 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией, III отделение агрофирмы «Индустрия»;
- земельный участок с кадастровым номером 51:15:0020406:4, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью  472 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией, СТ «Нефелиновые пески», садовый участок № 8;
- земельный участок с кадастровым номером 51:14:0030202:116, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации остановочного комплекса со встроенным торговым киоском, площадью  24 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией, г. Апатиты, ул. Ферсмана;
  - земельный участок с кадастровым номером 51:15:0020405:20, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства,  площадью  684 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией, г. Апатиты, в р-не Промплощадки;
- земельный участок с кадастровым номером 51:15:0020512:4, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства,  площадью  548 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией, г. Апатиты, СТ «Веселый»;
- земельный участок с кадастровым номером 51:15:0020515:29, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства,  площадью  719 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией, г. Апатиты, СТ «Медик»;
- земельный участок с кадастровым номером 51:15:0020516:12, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства,  площадью  850 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией, III отделение агрофирмы Индустрия;
- земельный участок с кадастровым номером 51:15:0020520:38, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства,  площадью  590 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией, г. Апатиты, СТ «Железнодорожник-3»;
- земельный участок с кадастровым номером 51:15:0020515:22, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства,  площадью  572 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией, г. Апатиты, СТ «Медик»;
- земельный участок с кадастровым номером 51:15:0020406:6, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства,  площадью  599 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией, г. Апатиты, садовый участок № 18;
- земельный участок с кадастровым номером 51:15:0010207:19, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, площадью 303  кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., территория, подведомственная МО г. Апатиты, ж/д ст. Хибины;
- земельный участок с кадастровым номером 51:15:0020406:8, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, площадью 582  кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией, садовый участок № 21;
- земельный участок с кадастровым номером 51:15:0010204:20, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, площадью 391  кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская область, территория, подведомственная МО г. Апатиты, садоводческое товарищество, Наука;
- земельный участок с кадастровым номером 51:15:0020515:35, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, площадью 710  кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией, III отделение агрофирмы «Индустрия»;
- земельный участок с кадастровым номером 51:15:0020520:33, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, площадью 568  кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией, III отделение агрофирмы «Индустрия»;
- земельный участок с кадастровым номером 51:15:0020520:22, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, площадью 604  кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией, СТ «Железнодорожник-3»;
- земельный участок с кадастровым номером 51:15:0020520:18, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, площадью 606  кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Мурманская обл., МО г. Апатиты с подведомственной территорией, III отделение агрофирмы «Индустрия».

Заинтересованных лиц просим обращаться в Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты, 184209, г. Апатиты, пл. Ленина, 1, кабинет 302, тел.60235, адрес электронной почты http: [email protected]
Время работы:
понедельник – четверг:     с 08.30 до 17.00;
пятница:                             с 08.30 до 16.45;
обед:                                  с 12.45 до 14.00;
выходные дни:                   суббота, воскресенье.


 

Как получить земельный участок в аренду или собственность

Земельный комитет города Курска информирует о том, что предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство осуществляется в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ в редакции, вступившей в силу с 1 марта 2015 года.

Существенной особенностью нового земельного законодательства является то, что при предоставлении земельных участков для указанной цели в аренду или в собственность за плату проведение торгов не является обязательным.

Для принятия решения о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство гражданин обращается в уполномоченный орган (в данном случае – земельный комитет города Курска) с заявлением:

- о предоставлении земельного участка в аренду (срок аренды для индивидуального жилищного строительства, установленный п. 8  ст. 39.8 Земельного кодекса РФ, составляет двадцать лет) или в собственность за плату - в случае, если земельный участок, предназначенный для использования в указанных целях, образован и поставлен на государственный кадастровый учет;

- о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства - в случае, если земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете и его предстоит образовать.

  В последнем случае к заявлению должен прилагаться документ, в соответствии с которым такой земельный участок может быть образован: проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, или схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (по вопросу изготовления схемы расположения земельного участка необходимо обращаться к кадастровому инженеру).

  На основании заявления о предоставлении земельного участка или о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства уполномоченный орган обязан опубликовать извещение о предоставлении земельного участка для указанных целей и разместить извещение на официальном сайте Администрации города Курска в сети Интернет и в газете «Городские известия» либо принять решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом РФ.

Граждане, заинтересованные в приобретении прав на данный земельный участок, могут подавать заявления о своём намерении в течение 30 дней со дня опубликования извещения.

В случае, если в течение указанного срока таких заявлений не поступило, торги не проводятся. Земельный участок предоставляется заявителю (в случае, если не требуется образование или уточнение границ земельного участка) либо осуществляется подготовка и принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, на основании которого обеспечивается постановка земельного участка на государственный кадастровый учет с последующей подготовкой проекта договора аренды или купли-продажи земельного участка.

В случае же поступления в течение указанного выше срока обращений иных лиц  по вопросам предоставления участка уполномоченным органом принимается решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.

Договор аренды земельного участка, ранее предоставленного для индивидуального жилищного строительства, на новый срок заключается без проведения торгов с лицами, являющимися собственниками объекта незавершенного строительства – жилого дома, расположенного на таком земельном участке, однократно сроком до трех лет для завершения его строительства, при соблюдении условий, предусмотренных п.п. 3 и 4 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, либо с собственниками завершенного строительством объекта – жилого дома - сроком до 49 лет.

Три критически важных нюанса при покупке участка под ИЖС

При покупке участка под строительство помимо общеизвестных проверок нужно обращать внимание на три важных нюанса: различие между арендой и собственностью, правовой статус участка и наличие «красных линий». Подробно об этом рассказывает руководитель юридического отдела ФРК «Этажи» на территории города Волгограда и Волгоградской области Иван Половко.

encierro/Fotolia

Собственность и аренда

В первую очередь вы как покупатель должны разбираться в понятиях «собственность» и «аренда». Если Вам предлагают купить землю, которой текущий собственник владеет на праве аренды, не обманывайте себя и называйте вещи своими именами. Вам предлагают приобрести право аренды земельного участка, а следовательно, вопрос, связанный с правом собственности на такой участок, будете решать Вы совместно с государственными и муниципальными органами. Здесь есть два негативных момента:

  • право аренды рано или поздно завершится, и Вы потеряете землю со всем, что уже успели на ней построить;
  • далеко не все земельные участки можно оформить в собственность.

Как выбрать и купить участок под строительство?

Как выкупить арендованный участок под ИЖС, если на нем стоит недостроенный дом?


Совет: не обращайте внимание на участки, которые принадлежат другому человеку на праве аренды. Если все-таки Вам очень понравился арендованный участок, сходите на прием к специалисту комитета по землепользованию районной администрации и задайте три вопроса:

  1. На каких условиях выдается право аренды на земельный участок и есть ли какие-либо ограничения?
  2. Можно ли будет оформить земельный участок в собственность и что для этого нужно?
  3. И если можно, то какой срок будет отведен для выполнения условий для приобретения земельного участка в собственность?

Если решили купить право аренды на земельный участок, совместно с текущим владельцем обязательно отвезите уведомление о переуступке прав аренды в приемную районной администрации, даже если сам сотрудник комитета говорит, что в этом нет необходимости. В итоге у Вас на руках должно быть уведомление, на котором будет стоять штамп о том, что районная администрация это уведомление приняла.

Правовой статус земельного участка

Второй, и не менее важный момент, – это правовой статус земельного участка. Под словами «правовой статус» я имею в виду то, каким образом установлены границы земельного участка. Варианта опять же два: либо они установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ, либо не установлены.

Получить информацию о правовом статусе земельного участка можно, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимого имущества (выписка ЕГРН). Интересующая Вас информация содержится в графе «Особые отметки». Не поверите, но в этой графе так и написано: «Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ». В этом случае можно выдыхать. Если же отметки имеют иное содержание, стоит вчитываться и разбираться.

Возможным негативным последствием является то, что Вы купите участок, границы которого не будет соответствовать данным ЕГРН, и, по-простому говоря, он окажется меньше того, за который Вы заплатили.


5 главных вещей при выборе участка под строительство дома

На землях каких категорий можно строить, а на каких нельзя?


Красные линии

И третья особенность, которую я назову «красные линии», на мой взгляд, самая неприятная и незаметная в покупках земельных участков. На самом деле все довольно-таки просто. Любой наш город исчерчен «красными линиями», и, как бы забавно ни звучало это словосочетание, эти линии могут сыграть с Вами очень неприятную шутку. «Красная линия», если говорить человеческим языком, это, например, линия электропередач, или центральный водопровод, или охранная зона аэропорта, или территория, в рамках которой установлен особый режим использования земель. Как я уже говорил, это очень неприятная особенность, и неприятная она потому, что Вы абсолютно без проблем можете купить землю, по которой проходит одна, две, три «красные линии» и больше. Вы будете его полноправным собственником, однако построить замок свой мечты на своем участке Вы не сможете, так как нарушите режим использования этого земельного участка. Правда, сможете поставить будку для собаки, которая будет охранять голую землю.

Как обезопасить себя? Ну, во-первых, при покупке задайте продавцу вопрос: «Отмежеван ли земельный участок?» Если межевание земельного участка, а точнее установка границ земельного участка на местности, производилось, то всю информацию об этом земельном участке, в том числе о «красных линиях», Вы сможете увидеть в межевом деле. Если же межевания не было, Вы можете заказать в администрации градостроительный план земельного участка или территории, который будет изготавливаться 30 дней, но в итоге вы будете знать на 100 %, что, как и почему можно строить на этой земле.

Резюмируя, можно сказать следующее. Если планируете приобретение недвижимости, обратитесь к профессионалам, которые помогут Вам и подобрать Вашу мечту, и проверить ее на юридическую чистоту, и даже приобрести ее в собственность.

Не пропустите:

3 вещи, которые вы обязаны знать, покупая участок под строительство

Каким образом можно купить муниципальную землю под ИЖС?

Как использовать маткапитал, если мы строим дом сами?

Построил дом в СНТ. Как получить налоговый вычет?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Сдам садовый участок | Арлингтон-Хайтс, парковый район

Садоводы-энтузиасты могут арендовать садовый участок в Парковом районе. Участки вспахиваются, разбиваются и нумеруются, и они открываются для обработки в начале мая (точная дата зависит от погоды) и закрывается в конце октября. Мы отправим зарегистрированным садоводам информацию о сезоне по электронной почте в середине апреля.

Frontier Park Gardens
  • участков размером примерно 24 х 25 футов.
  • Сборы
  • 2021 составляют 48 долларов США для резидентов и 72 доллара США для нерезидентов.

Сады с видом на лес
  • участков размером примерно 14 х 15 футов
  • Сборы
  • 2021 составляют 28 долларов США для резидентов и 42 доллара США для нерезидентов.

САДОВОДЫ МОГУТ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ОДИН УЧАСТОК НА ДОМ.

Для онлайн-регистрации:

Для онлайн-регистрации у вас должна быть учетная запись AHPD.Если у вас нет учетной записи, пожалуйста, нажмите здесь для получения информации о том, как создать учетную запись.

После регистрации сотрудники выделят вам садовый участок. Если после регистрации вы захотите выбрать свой собственный участок, пожалуйста, напишите Кари Бойл и Рите Небл по адресу [email protected] , чтобы получить карту имеющихся в настоящее время садовых участков, и мы поможем вам выбрать участок.

  • Щелкните название парка, чтобы получить дополнительную информацию, включая расположение объекта и часы регистрации.
  • Если вы зарегистрируетесь в Пионерском парке, вы сможете выбрать свой садовый участок при регистрации. Если вы уже зарегистрировались в Camelot Park или Arlington Ridge Center и хотели бы выбрать свой собственный участок, отправьте электронное письмо Кари Бойл и Рите Небл по адресу [email protected] , чтобы получить карту имеющихся в настоящее время садовых участков, и мы поможем вы выбираете сюжет.
  • Если вы проживаете в районе Арлингтон-Хайтс-Парк и еще не имеете учетной записи AHPD, пожалуйста, принесите подтверждение места жительства (водительские права, счет за коммунальные услуги, справку об аренде или ипотеке и т. Д.) когда вы приходите регистрироваться.

садовых участков | Рочестер, Миннесота

Приусадебные участки | Рочестер, Миннесота

Пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере для удобства пользователей.

Аренда / Бронирование

ДВА САДОВЫХ УЧАСТКА ДОСТУПНЫ ДЛЯ АРЕНДЫ: River Road Park на северо-западе Рочестера расположен на пересечении 62-й улицы и Вест-Ривер-роуд (прибл.1/2 мили к северу от парка Эссекс). Участки доступны по цене 30 долларов каждый и имеют размеры 20 футов на 30 футов. Приусадебные участки будут сданы до 1 мая, в зависимости от погодных и почвенных условий.

Zumbro South Park на юго-западе Рочестера находится по адресу 1111 Mayowood Road SW. Участки размером 20 х 30 футов, сдаются в аренду по 30 долларов каждый. Приусадебные участки будут сданы до 1 мая, в зависимости от погодных и почвенных условий.

Бронирование осуществляется в отделе парков и отдыха лично, по телефону с Visa, Mastercard или Discover или по почте с 4 января 2021 года или после этой даты.Онлайн-заметка: Rochester Parks & Recreation использует систему онлайн-регистрации. Вы можете просматривать действия без входа в систему, но для регистрации вам необходимо создать учетную запись, а затем зарегистрироваться для участия в мероприятиях.

Щелкните ссылку ниже, чтобы просмотреть карту садовых участков.

* Карта носит справочный характер.

ПРАВИЛА И ПОЛОЖЕНИЯ

  1. Каждый арендатор садового участка обязан понимать эти правила и положения.
  2. Сады необходимо вернуть в состояние, аналогичное состоянию, в котором они были впервые сданы в аренду, со всеми удаленными материалами. Единственное исключение - оставление растительности из вегетационного периода.
  3. Оранжевые или яркие заборы не разрешены ни на одном из садовых участков города Рочестер. . Ограждение должно быть только нейтрального цвета.
  4. Сады должны содержаться в чистоте и без сорняков. Сюда входят любые прогулки, прилегающие к другим участкам сада или граничащие с ними.Ваши прогулки и приусадебные участки должны содержаться в чистоте и порядке. Несоблюдение правил ухода за садовым участком после надлежащего предупреждения приведет к потере ваших прав на садоводство.
  5. Абсолютно запрещены выбросы каких-либо материалов на прилегающую территорию парка.
  6. Для проходов между приусадебными участками необходимо оставить примерно один фут.
  7. Строительство запрещено.
  8. Запрещается использовать удобрения, инсектициды или гербициды, которые каким-либо образом пагубно повлияют на прилегающие сады или лужайки.
  9. В саду и рядом с ним домашние животные запрещены.
  10. Вы можете зарезервировать участок только на один сезон, и нет гарантии, что вы получите тот же участок в следующем году. Мы стараемся приспособиться, но это в порядке очереди.
  11. Приусадебные участки будут сданы до 1 мая, в зависимости от погодных и почвенных условий. НЕ звоните по номеру до этого времени. Вам будет отправлено уведомление о том, когда участки будут доступны. После 1 мая - звоните по телефону 328-2515, чтобы узнать о готовности участка.
  12. В конце каждого садового сезона - 15 октября - земли будут обрабатываться Департаментом парков и отдыха. К этому сроку необходимо собрать все урожаи, иначе они будут уничтожены. Пожалуйста, удалите все не компостируемые материалы с территории сада до 15 октября. Любые предметы, оставленные после этой даты, будут конфискованы.
  13. Все оставленные некомпостируемые материалы будут убраны персоналом парка. Время персонала, демпинговые сборы и любые другие расходы, связанные с уборкой, будут выставляться каждому арендатору участка в зависимости от обстоятельств.Вещи, которые трудно убрать, приведут к более высокой плате за уборку. Элементы, которые сложно очистить, перечислены ниже.
  14. Важно, чтобы вы всегда уважали права других и ценили тот факт, что эта земля была предоставлена ​​в ваше личное пользование. Помните, что открытые источники воды - это места размножения комаров. Пожалуйста, постарайтесь покрыть всю воду, хранящуюся на месте.
  15. Пожалуйста, приложите все усилия, чтобы следовать этим правилам садоводства. Это поможет гарантировать, что у каждого будет успешный и приятный опыт работы в саду.
  16. Требуется дополнительная уборка, и в следующем году вам не нужно будет арендовать садовое пространство.

Трудно убираемые предметы, которые увеличивают затраты на уборку

Пластиковая сетка для птиц

Пластик толщиной менее 6 мил

Легкие ландшафтные ткани

Шины

Земельные участки и приусадебные участки в аренду, Гаутенг

Secure Trade - это служба условного депонирования нежелательной почты, предоставляемая третьей стороной под названием Truzo.Использование Secure Trade в нежелательной почте означает, что вы можете безопасно совершать транзакции, поскольку все зарегистрированные пользователи Truzo проходят полную проверку и проверку. Вам также не нужно гнаться за платежами, и получать платежи с помощью кредитной карты / дебетовой карты / мгновенного электронного перевода денег или электронного перевода денег очень просто. У вас будет своя личная или деловая зона доверия каждый раз, когда вы покупаете или продаете через нежелательную почту.

Что такое условное депонирование?

Согласно Investopedia, «условное депонирование - это юридическая концепция, описывающая финансовый инструмент, посредством которого актив или условное депонирование удерживаются третьей стороной от имени двух других сторон, которые находятся в процессе завершения транзакции.Деньги, ценные бумаги, фонды и другие активы могут храниться на условном депонировании ».

Обратите внимание:

  • Регистрация на Truzo совершенно бесплатна.
  • Любое физическое или юридическое лицо может зарегистрироваться для использования Secure Trade.
  • Комиссия за транзакцию применяется при покупке и продаже через Secure Trade.
  • Вы можете отключить и включить безопасную торговлю на панели объявлений.
  • Некоторые категории исключены из Secure Trade.
  • Только объявления с намерением продать, которые оцениваются в R100 или более, будут иметь право на безопасную торговлю.
  • Вы должны быть зарегистрированы и подтверждены Truzo для настройки транзакций Secure Trade.
Для получения дополнительной информации о безопасной торговле щелкните здесь.
Заявление об отказе от ответственности:

Secure Trade - это сторонняя платформа Escrow Services, созданная Truzo. Truzo регулируется Управлением по надзору за финансовым сектором (FSCA), зарегистрированным в Платежной ассоциации Южной Африки (PASA) и проводит строгие проверки соответствия для каждого пользователя Truzo, чтобы обеспечить безопасную и безопасную среду.Truzo (Pty) Ltd (2016/3/07) является авторизованным поставщиком финансовых услуг (FSP 51539).

Аренда земли и участков в Валенсии

Города AdemuzAdorAgullentAielo де MalferitAielo Де RugatAlaquàsAlbaidaAlbalAlbalat де ла RiberaAlbalat дельс SorellsAlbalat дельс TarongersAlbericAlboracheAlborayaAlbuixechAlcácerAlcàntera де XúquerAlcublasAlcúdia (l') ALCUDIA де Crespins (l') AldaiaAlfafarAlfara де AlgimiaAlfara дель PatriarcaAlfarpAlfarrasíAlfauirAlgar де PalanciaAlgemesíAlgimia де AlfaraAlginetAlmàsseraAlmiseràAlmoinesAlmussafesAlpuenteAlqueria де ла Comtessa (l') AlziraAndillaAnnaAntellaAras-де-лос-OlmosAtzeneta d'AlbaidaAyoraBarxBarxetaBèlgidaBellreguardBellúsBenagéberBenaguasilBenavitesBeneixidaBenetússerBeniarjóBeniatjarBenicoletBenicull De XúquerBenifaióBenifairó де-ла-ValldignaBenifairó де ле VallsBenifláBenigánimBenimodoBenimuslemBeniparrellBenirredràBenisanóBenisodaBenisueraBéteraBicorpBocairentBolbaiteBonrepòs я MirambellBufaliBugarraBuñolBurjassotCallesCamporroblesCanalsCanet d'en BerenguerCarcaixentCárcerCarletCarrícolaCasas AltasCasas BajasCasinosCastelló де RugatCastellonet де ла ConquestaCastielfabibCatadauCatarro jaCaudete де лас FuentesCerdàChellaChelvaCheraChesteChivaChulillaCofrentesCorberaCortes де PallásCotesCulleraDaimúsDomeñoDos AguasEliana (l') EmperadorEngueraÈnova (l') EstivellaEstubenyFauraFavaraFoiosFont D'En Карро (ла) Шрифт де-ла-Фигуера (ла) Fontanars дельс AlforinsFortalenyFuenterroblesGandiaGátovaGavardaGenovésGestalgarGiletGodellaGodelletaGranja де-ла-Костера (ла) GuadasequiesGuadassuarGuardamarHigueruelasJalanceJarafuelLlanera де RanesLlauríLlíriaLlocnou де Сант JeroniLlombaiLlosa де RanesLlutxentLoriguillaLosa дель ObispoLugar Нуэво-де-FenolletLugar Нуэво-де-ла-CoronaMacastreManisesManuelMarinesMasalavésMassalfassarMassamagrellMassanassaMelianaMillaresMiramarMislataMoixentMoncadaMonserratMontavernerMontesaMontichelvoMontroyMuserosNáqueraNavarrésNovetlèOlivaOlleria (l') OlocauOntinyentOtosPaiportaPalma де GandíaPalmeraPalomarPaternaPedralbaPetrésPicanyaPicassentPilesPinetPobla де Farnals (ла) Pobla де Vallbona (ла) Pobla дель Дюк (ла) Pobla Лларга (ла) Polinya де XúquerPotríesPuçolPuebla де-Сан-MiguelPuigQuart де ле VallsQuart де PobletQuartellQuatretondaQuesaRafelbunyolRafelcoferRafelguarafRáfol де SalemReal де GandíaReal де MontroiRequenaRiba - Роха де TúriaRiolaRocafortRotglá у CorberáRótovaRugatSaguntSalemSan Антонио де BenagéberSan Хуан де ÉnovaSedavíSegartSellentSempereSenyeraSerraSiete AguasSillaSimat де ла ValldignaSinarcasSollanaSot де CheraSuecaSumacàrcerTavernes BlanquesTavernes де ла ValldignaTeresa де CofrentesTerrateigTitaguasTorrebajaTorrellaTorrentTorres TorresTousTuéjarTurísUtielValenciaValladaVallancaVallésVenta дель MoroVilamarxantVillalongaVillanueva де CastellónVillar дель ArzobispoVillargordo дель CabrielVinalesaXàtivaXeracoXeresaXirivellaYátovaYesa (La) Зарра

Цена

минимум 300 € 400 € 500 € 600 € 700 € 800 € 900 € 1.000 € 1.100 € 1.200 € 1.500 € 1.800 € 2.000 € 3.000 € 4.000 € 5.000 € максимум 300 € 400 € 500 € 600 € 700 € 800 € 900 € 1.000 € 1.100 € 1.200 € 1.500 € 1.800 € 2.000 € 3.000 € 4.000 € 5.000 €

Площадь поверхности Без ограничений 100 м2 300 м2 500 м2 1000 м2 1500 м2 3000 м2

садовых участков | Лисбург, VA

Общественные садовые участки | Лисбург, Вирджиния

Пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере для удобства пользователей.

Программ

Если вы любите свежие цветы и овощи, но у вас нет места для посадки сада, у Управления парков есть ответ! Арендуйте общественный садовый участок 20х20 футов в парке Ида Ли и наслаждайтесь плодами своего труда.

Семьдесят имеющихся садовых участков обработаны, разбиты и готовы к посадке 1 апреля (если позволяет погода). Предоставляются вода и шланги. Количество садовых участков ограничено одним (1) участком на один домашний адрес.

Начало регистрации:

  • 10 ноября - Вернувшиеся садовники из Лисберга и новые садовники из Лисберга.
  • 17 ноября - Садовники, не являющиеся резидентами Лисбурга, и новые жители, не проживающие в Лисбурге.

Участки будут распределены в следующем порядке:

  1. Вернувшиеся садовники-резиденты Лисбурга
  2. Садовники резидентов Нью-Лисбурга
  3. Вернувшиеся садовники, не проживающие в Лисбурге
  4. Открытая регистрация

Все регистрации будут автоматически помещены в список ожидания (в список ожидания не будет взиматься плата).Садовые участки будут выделены в соответствии с датой регистрации и процессом приоритета.

Подтверждение передачи садового участка будет отправлено по почте до 15 февраля. Платежи должны быть произведены не позднее 28 февраля, в противном случае садовый участок будет передан новому садовнику.

Участки, не используемые до 15 мая или переданные в течение года, будут переданы новым садоводам в зависимости от приоритета и даты регистрации.

Вы можете зарегистрироваться онлайн, на стойке регистрации Ida Lee или через менеджера парков по телефону 703.737.7147 или напишите по электронной почте Parks Manager.

Правила приусадебного участка

Общественные сады - Парки и открытые пространства - Общественные работы

Приусадебный участок (аренда приусадебного участка)

Городские земельные участки будут доступны для общественности 6 апреля в 9:00

В соответствии с протоколами COVID-19 личных встреч нет. Пожалуйста, позвоните по телефону 204-832-5865, чтобы арендовать участок.

Городские земельные участки имеют размер и интервалы, соответствующие директивам о физическом удалении от COVID-19. Следуйте инструкциям, чтобы обеспечить свою безопасность и безопасность окружающих.

Индивидуальные садовые участки можно арендовать через Общественный садовый информационный центр. Физические лица несут ответственность за посадку и содержание своего участка. Садовые участки сдаются в аренду с мая по октябрь, а сроки аренды могут продлеваться каждый год. Город Виннипег имеет ограниченное количество садовых участков, доступных для сдачи в аренду широкой публике.

Условия аренды садового участка

Дачные участки FAQ

Общественные сады

Общественные сады могут превратить пустые участки в зеленые жилые пространства. Районы часто испытывают положительное экологическое, экономическое и социальное воздействие от своих общественных садов. Группа сообщества занимается всеми аспектами членства в саду, обслуживания и программирования. Группы заключают договор аренды с городом Виннипег.

К преимуществам общественных садов относятся:

  • Предоставлять возможность отдельным лицам и общественным группам выращивать сады
  • Улучшить нашу связь с источниками питания
  • Укрепляем связь с соседями
  • Добавьте к удовольствию от наших зеленых насаждений
  • Повышение осведомленности об окружающей среде

Узнайте больше о политике общественных садов Виннипега

Политика общественных садов

Напишите в информационный центр Community Garden для получения дополнительной информации о Community Gardens.

Информация об общественном саду

Информационное руководство публичной библиотеки Виннипега: садоводство


Последнее обновление: 9 августа 2021 г.

Общественные сады Рассвет ТСЖ Юта

Жители Рассвета могут арендовать садовые участки в теплое время года, чтобы выращивать продукты, цветы, травы и другие растения.

Чтобы упростить аренду участка, регистрацию и оплату теперь можно производить онлайн через RecDesk.
  1. Убедитесь, что у вас настроена учетная запись на RecDesk. Инструкции можно найти на нашей странице регистрации удобств.
  2. После входа в RecDesk выберите «программы».
  3. Слева под «фильтром категорий» выберите «садовый участок».
  4. Выберите свой сад и номер участка.
  5. Следуйте инструкциям по оплате и заполните необходимые формы.
  6. Зайдите в офис ассоциации, чтобы забрать свою долю в синем участке.
Смотрите пошаговые инструкции >>

Зарегистрируйтесь здесь

Ассоциация создала общественную садовую группу под названием Daybreak Garden Plot Growers, где вы можете делиться идеями и даже задавать вопросы своим товарищам-садоводам.Мы будем публиковать специальные акции, предложения и обновления на странице, чтобы быть уверенными, что все в курсе событий в саду. Пожалуйста, помогите нам создать сообщество вокруг садовых участков и пообщаться с товарищами-садоводами.

  • 1 марта - Садовые участки доступны жителям Daybreak, арендовавшим участок в предыдущем сезоне. Обратите внимание, что предыдущие арендаторы могут снова зарезервировать свои участки только с прошлого года. Изменения или дополнительная аренда участка возможна с 1 апреля.
  • апреля 1 - Садовые участки доступны для всех жителей Рассвета в порядке очереди .

Садовый участок Подробнее об аренде
  • Стоимость участка составляет 0,55 доллара США за квадратный фут (возможны изменения) . Цены варьируются от 23 до 150 долларов за участок в зависимости от размера.
  • Для оплаты всех садовых участков требуется чек или денежный перевод. Наличные и кредитные карты не принимаются.
  • Арендаторы Daybreak должны внести залог в размере 50 долларов США за каждый зарезервированный участок.
  • LiveDaybreak доставит свежую почву в начале каждого сезона в каждый сад для арендаторов.
  • Садовники Северного берега должны посетить офис ассоциации сообщества рассвета, чтобы получить ключ от крана.

  • Вегетационный период заканчивается 1 ноября. Садовники обязаны вычистить все на своих участках, не оставив ничего, кроме грязи, не позднее 15 ноября.
  • Ассоциация предоставит пакеты для вывоза органических отходов в каждый сад с 6 по 15 ноября.
  • Мешки для мусора предназначены только для уборки садовых участков, не используйте их для других отходов.
  • Если ваш участок не будет очищен в конце сезона, с вас будет взиматься штраф в размере 50 долларов за участок, и вы больше не будете приглашены в сад в следующем году.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *