Трехэтажный дом фото – Проекты трехэтажных домов и проекты трехэтажных коттеджей в России от архитектурного бюро DOM4M.Ru

Если же вы считаете, что строительство трехэтажного дома – это слишком, как в плане затрат времени и сил, так и по финансам, да и так много площади не нужно (а дополнительные квадратные метры, как известно, нужно отапливать), вполне можно обойтись двухэтажным домом с мансардой, которую можно оборудовать под любое помещение.

И двухэтажные строения с мансардой, и полноценные трехэтажные дома, как правило, не велики по площади, а потому для из строительства могут использоваться любые материалы:

• трехэтажный каркасный дом, обшиваемый энергосберегающими sip-панелями, станет бюджетным вариантом при ограниченном бюджете, а также строительство будет идти гораздо быстрее;
• если вас интересует проект красивого трехэтажного дома, то чаще всего можно встретить варианты из дерева (бревно, профилированный цельный или клееный брус) – стильно, тепло, недорого, доступно, экологично;
• и одноэтажный дом 10 на 12 метров, и двух-трехэтажные здания можно строить из беноблоков, – это также экономичный вариант, но есть нюансы в технологии строительства и отделки;
• классика на все времена для капитального строительства – это кирпич и природный камень, – надежно, солидно, красиво, долговечно, но это наиболее дорогой и здительный по времени вариант.

Красивые трехэтажные дома на фото

Совершенно естественным является желание сделать свое жилище как можно более практичным и комфортным, светлым и теплым. Для этого, нужно сказать, сегодня у архитекторов и строителей есть масса средств и возможностей: технологии, материалы, идеи планировки и т.д. Однако не менее важным остается вопрос и эстетической привлекательности – то есть дом должен быть красивым и, что немаловажно, оригинальным, со своей индивидуальной изюминкой, не похожий как близнец на окружающую застройку.

Перед тем, как обращаться за разработкой проекта, стоит потратить время и внимательно изучить фото красивого трехэтажного дома, – возможно, вы что-то из идей возьмете на вооружение, а что-то захотите изменить. Вполне возможно, что вы подадите дизайнеру совершенно уникальную идею и разработаете новый стиль.

Более того, изучив картинки компьютерной 3D-визуализации или реальные фотографии уже реализованных проектов, можно составить четкое представление о том, что в итоге получится и как все это будет выглядеть в совокупности. Дело в том, что дом хоть и является центральным элементом на участке, вокруг должна быть гармония во всем (гараж, беседка, двор, детская площадка, сад, баня, ограждения и пр.).

Сайт «Проекты домов» – это море самой полезной информации и возможность обсуждений и получения ответов на все вопросы.

proecty-domov.ru

Трехэтажный дом — достойные проекты домов (150 фото-новинок)

Прогресс в строительстве жилой недвижимости на высоте. В современных условиях построить трехэтажный элитный дом не вызывает никаких сложностей. Из массы проектов, с фото которыми можно ознакомиться на страницах интернета, выбираем тот, что нам больше нравится, получаем разрешение на строительство и приступаем.

Преимущество больших домов

Современный трехэтажный коттедж позволяет жить нескольким семьям под одной крышей. Важна разумная планировка пространства, обеспечение всех жителей дома всем необходимым, комфорт, уют и многое другое.

В процессе строительства используются материалы, значительно ускоряющие процесс, не вызывающие чрезмерной нагрузки на фундамент. Популярны блоки энергосберегающего типа, способные держать температуру при снижении темпа отопления всего строения.

В результате можно построить нечто напоминающее замок или старинную русскую усадьбу, почувствовать себя английским лордом, живущим в своем поместье.

Разновидности планировок

Проэктирование позволяет построить как сплошной трехэтажный дом со всеми коммуникациями, так и многоквартирный. Где могут проживать не только родственники, но и совершенно чужие друг для друга люди.

Можно встретить трежэтажные элитные коттеджи с плоской крышей, на которой максимально эксплуатируется свободное пространство. Своеобразная зона отдыха под открытым небом в окружении вьющихся зеленых растений.

Среди всего многообразия многоэтажных домов, трехэтажки относятся к малоквартирной группе. Пространство можно распланировать так, что каждый этаж делится на несколько изолированных двух-трехкомнатных квартир, количество которых зависит от разбивки длины дома на подъезды.

В небольших городах все еще можно встретить невзрачные малоэтажки с печками-буржуйками. Современное строительство к отопительным системам, водопроводу, канализации, электроосвещению подходит иначе. Не идет легким, упрошенным путем.

Планировка, строительство инженерных коммуникаций включено в смету. Поставками всех коммунальных услуг занимаются соответствующие учреждения. Топить печку-буржуйку, чтобы отопить свою квартиру в трехэтажном доме уже не обязательно.

Такие постройки всё еще позволяют себе иметь учебные учреждения различных уровней, где расселяются иногородние студенты. Государственные предприятия типа металлургического или коксохимического завода, где проживают рабочие, приехавшие работать из других городов со своими семьями.

Таким образом, трехэтажные дома разбиваются на элитные, где проживают достаточно успешные люди и простые, приехавшие зарабатывать или учиться.

Хороший проект — залог успеха

Также трежэтажные многоквартирные дома в современном строительстве проектируются под многофункциональный жилой комплекс с наличием автостоянки, спортивных сооружений и – детского сада. И если простое общежитие к себе не требует повышенного внимания, тщательной планировки, то в таких элитных жилых комплексах все иначе.

Проектирование происходит в несколько стадий с разработкой необходимых схем строительства и рабочей документации. Такой подход оправдан тем, что дом в итоге становится многофункциональным, более комфортным для жилья.

Естественно не каждая строительная компания возьмется за возведение такого дома. Такой трудоемкий процесс с массой сложностей. Но это – уже другой вопрос, подразумевающий компетентность как персонала, так и всего руководства в целом.

Отопление трехэтажного дома

В процессе строительства тщательно продумываются все инженерные коммуникации, необходимые для комфортной жизни. Система отопления в трехэтажном доме может проектироваться по-разному.

• Дом 100 кв. м. — лучшие проекты частных домов. 110 фотографий эксклюзивного дизайна и удачной планировки
• Дом 5 на 8 метров — обзор лучших проектов для частных домов. 100 фото новинок дизайна и планировки
• Дом 6 на 9 — идеи безупречной планировки. 100 фото готовых проектов, а также рекомендации правильного зонирования

Если это многоквартирный дом, то оно – централизованное, за его качество отвечают определенные государственные учреждения. Когда же это – частный дом, то система отопления – автономная, может иметь определенную схему, примененную в процессе строительства.

Важно правильно все разместить, чтобы все помещения далеко немаленького дома обогревались равномерно в холодный зимний период.

Большую популярность приобретает система «Теплый пол», которую можно спроектировать не только в частном доме, но и в квартире многоэтажного дома. Специальные термопанели можно также монтировать на стены.

Основным же источником тепла в частном трехэтажном коттедже является газовый котел с системой коммуникаций, разветвленной по всем комнатам этажей.

Важными элементами системы отопления также являются:

• насос, благодаря которому происходит циркуляция теплоносителя по всем комнатам этажей;
• расширительный бак, позволяющий регулировать качество обогревания;
• группа безопасности, отвечающая за бесперебойность работы всей системы отопления.

• Дом 150 кв. м. — готовые проекты. Обзор лучших идей планировки и оформления дизайна (120 фото)
• Дом 6 на 10 метров — красивые проекты. 95 фото лучших дизайнерских решений по оформлению и планировке
• Двор частного дома — красивые идеи обустройства. 110 реальных фото современного ландшафтного дизайна

Естественную циркуляцию теплоносителя за счет монтажа труб различного диаметра в трехэтажном доме сделать проблематично. Не говоря о внешнем непрезентабельном виде такой конструкции, обойдется подобная система теплообмена очень дорого.

Насос же нуждается в постоянном электропитании. Для него нужно подготовить резервный автономный вариант типа генератора или аккумуляторную подпитку на случай перебоев с поставками электроэнергии.

Важно, чтобы он работал бесшумно, надежно, прочно установлен на фундамент, заземлен, все патрубки герметично были закреплены и не вибрировали в процессе его работы

Расширительный бак применяется только закрытого типа. Его основная функция – смешивать теплоноситель с холодным воздухом, поддерживать оптимальную температуру и давление.

Группа безопасности представлена в виде монометра, регулирующего давление и устройств, позволяющих сбросить излишки пара, когда их значение достигает неприемлемых или критических величин.

В качестве теплоносителя обычно используется обычная водопроводная труба, которая подается через специальный разъём с винтовым или шаровым краном в полость газового котла. Использование иных видов, например, антифриза не экономично, так как он понадобится для такой замкнутой системы в очень большом количестве. И его постоянно надо будет доливать, обновлять.

• Большой частный дом — особенности современного проектирования и планировки. 150 фото современного дизайна
• Дом 8 на 9 — лучшие варианты практичного дизайна. ТОП-100 фото проектов частных домов, а также инструкции для новичков!
• Дом 8 на 10 — оформляем стильный и практичный дизайн. 99 фото достойных проектов и рекомендаций от профи!

Для слива жидкости из системы отопления используется шаровой кран, установленный на последнем витке замкнутого контура. Обычно это – последний радиатор в цепочке.

Для борьбы с «завоздушенностью» внутри всей схемы отопления используются специальные клапаны, срабатывающие в автоматическом режиме. Или – простой вариант: сливание теплоносителя вручную. Важен итог – снятие воздушной пробки, препятствующей равномерному обогреву помещения.

Что касается котлов, то они могут работать и на твердом топливе, если их модель поддерживает такое их применение. Тогда нужно продумать, спланировать нечто типа мини-котельной с отдельным местом вне дома (например, сарай), для хранения твердого топлива.

При работе котла независимо от его типа важна хорошо продуманная система вентиляции и вытяжки. Нормальный воздухообмен, удаление вредных газов и примесей очень важны как для нормального проживания в доме, так и стабильной работы всей отопительной системы.

Газовый котел может нагревать воду для ванной комнаты. Его удобнее использовать вместо бойлера. Для этого просто следим за тем, чтобы уровень воды в отопительной системе не понижался за счет ее повседневного использования, постоянно обновлялся.

В конечном итоге, планировка, строительство трехэтажного дома – дело оригинальное, творческое. Множество архитектурных, дизайнерских идей можно воплотить в жизнь. Пространства для творчества – очень много. При грамотном проектировании, планировании можно получить как многофункциональный уютный дом с квартирами для множества жильцов, так и шикарное «поместье», где может проживать вся семья и ближайшие родственники.

Фото трехэтажных домов

thewalls.ru

Небольшие двухэтажные дома [Варианты фасадов и крыш на фото]

Содержание

1. Достоинства двухэтажных домов
2. Недостатки
3. Одноэтажный и двухэтажный дома: какой дешевле?
4. Итог

В последнее время все большей популярности набирает частное домостроение. Среди множества вариантов есть как оригинальные или уникальные идеи, так и типовые дома, выполненные по готовым шаблонам. Многие продолжают спорить, какой же дом лучше, но все же мнения сходятся к тому, что оптимальным вариантом станет небольшой двухэтажный домик. Их выбор легко объяснить, ведь постройка в два этажа дает собственнику достаточно жилого пространства, а за счет габаритов дом можно расположить даже на небольшом земельном участке.

Если земельный участок всего 7-8 соток, то дом с площадью в 150 квадратных метров будет смотреться здесь громоздко. Также нельзя забывать о том, что на участке должен располагаться гараж, хозяйственные постройки и хоть какой-нибудь сад или газон. Большой одноэтажный дом распланировать грамотно достаточно трудно, ведь избежать проходных комнат не удастся.

Функциональность одноэтажного дома уступает двухэтажному зданию, так как почти 30% пространства уходит на холлы, коридоры. Если построить небольшой двухэтажный домик с той же площадью, то он займет минимум места на участке и даже пристроенный гараж не сможет испортить эту гармонию.

Достоинства двухэтажных домов

Среди преимуществ небольших двухэтажных домов следует выделить:

• Эстетически привлекательный внешний вид – двухэтажные дома дают своему собственнику возможность реализовать идеи и задумки, воплотить в жизнь различные дизайнерские приемы. Фасады двухэтажных домов всегда выглядят намного представительнее, ведь здесь нет ограничений для фантазии, с помощью современных строительных материалов даже из маленького домика можно сотворить настоящий замок. Как не крути, но у большинства граждан в подсознании создался стереотип, что двухэтажный дом «круче», ведь здесь можно создать сложную конструкцию крыши, тем самым улучшив экстерьер постройки.
• Возможность рационального зонирования пространства. Двухэтажный дом очень удобен тем, что его можно разделить на жилую площадь в ночное время суток и дневную, где может находиться несколько человек, включая гостей и родственников. Зачастую на первом этаже располагают кухню, гостиную, подсобные помещения и столовую, а вот второй этаж отдают под спальни и детские комнаты. Такое расположение сводит к минимуму возможность вторжения в личное пространство, дает возможность быстро перебраться в зону комфорта.
• Возможность любоваться природой. Если построить одноэтажный дом, то вид из окна вряд ли будет радовать, особенно если учесть, что на территории Российской Федерации заборы менее трех метров практически не строят. С помощью второго этажа можно оказаться выше всего этого, насладившись окружающей средой на террасе, балкончике или просто сидя у окна с чашечкой горячего чая.
• Нет ограничений по строительным материалам. Двухэтажный дом небольших размеров может возводиться из любых материалов, будь то кирпич, брус или газобетон.

Недостатки

Достоинства строительства двухэтажного дома мы рассмотрели, но и о недостатках забывать нельзя, которые также нужно учитывать. Среди «минусов» небольшого дома в два этажа следует отметить:

• Обязательная установка лестницы. Этот элемент дома становится обязательным, ведь без него попасть на второй этаж здания невозможно. В первую очередь это отрицательно влияет на жилое пространство, ведь лестница «украдет» минимум 7-8 квадратных метров (все зависит от конструкции, количества маршей). Во-вторых, лестница становится настоящей преградой для людей пожилого возраста, попадание на второй этаж для которых станет настоящей проблемой. Если двухэтажный домик строится для пожилых людей, то спальни лучше расположить на первом этаже, а второй отдать под гостевые комнаты. Помимо этого, лестница – это травмоопасное место, повышенный риск не только для пенсионеров, но и для детей.
• Сложность систем вентиляции. Если дом имеет такую планировку, что санузлы не расположены друг над другом, то придется продумывать систему вентиляции кухни и нижнего туалета. Если дом из кирпича, то нужно выкладывать специальные каналы или сверлить отверстия для воздушных клапанов, что увеличит тепловые потери дома. Провести вентиляцию и канализационные трубы в одноэтажном доме проще и дешевле.
• Если на тепловую изоляцию одно- и двухэтажного дома потратить одинаковое количество денег, то дом в один этаж будет на 5-15% теплее.
• В случае чрезвычайной ситуации (например, возгорание) выбраться из одноэтажного дома гораздо проще.

Одноэтажный и двухэтажный дома: какой дешевле?

В целом стоит сказать, что чем больше этажность дома, тем дешевле себестоимость одного квадратного метра полезной площади. В первую очередь экономия касается крыши здания, ведь ее площадь гораздо меньше, а значит и затраты на кровельные материалы сокращаются. Если перекрытие между этажами выполняется из древесины, то экономятся денежные средства на чистовой и черновой стяжке, утеплении полов. Если же в качестве перекрытия использовать бетонные плиты, то финансовой разницы практически не будет.

Если брать в сравнение фундамент одноэтажного и двухэтажного домов, то здесь все зависит от строительного материала, с помощью которого будет строиться дом. Двухэтажный кирпичный дом имеет огромный вес, а значит понадобится закладка мощного, а соответственно дорогого фундамента. Экономить здесь нельзя, ведь фундамент должен выдержать нагрузку, поэтому небольшой двухэтажный дом из кирпича будет не дешевле, чем обычный одноэтажный дом.

Итог

Небольшой двухэтажный дом – это шанс собрать всю семью под одной крышей, при этом максимально полезно организовав пространство и земельный участок. Именно такой домик открывает перед своим владельцем неограниченные возможности, ведь можно выбрать любую планировку, воплотить в жизнь различные задумки и архитектурные идеи.

Классический двухэтажный дом зонируют таким образом, чтобы первый этаж содержал в себе лишь общественные комнаты, а вот спальни и детские располагают на втором этаже. Каким сделать свой домик – выбор каждого, но именно этот дом, несомненно, создаст чувство максимального уюта и комфорта.

krov-torg.ru

Трехэтажный деревянный дом. Бесплатный проект с фото.

Традиции деревянного зодчества сегодня возвращаются с новой силой, однако это обуславливается, в первую очередь, не тем, что новое – это хорошо забытое старое, а тем, что дерево отличается 100%-ной экологичностью и обладает рядом совершенно уникальных свойств:

• безопасность и даже благотворное влияние на состояние физического и эмоционального здоровья;
• отличные теплотехнические характеристики и шумоизоляционные свойства;
• прочность, долговечность;
• возобновляемость, доступность;
• легкость в строительстве;
• уникальная красота, даже не требующая дополнительной отделки.

Именно поэтому проекты коттеджей чаще всего рассчитываются под строительство из дерева – бревна или бруса (профилированный цельный или клееный).

План первого этажа

План второго этажа

План третьего этажа

Фасады

Однако натуральная качественная древесина и веками разработанные технологии строительства позволяют возводить не только одноэтажные срубы и двухэтажные коттеджи, но и полноценные трехэтажные дома, на Руси именовавшиеся теремами.

Однако не только на Руси люди использовали дерево в качестве основного строительного материала для возведения жилищ и иных зданий. Красивый трехэтажный дом, выполненный в современном стиле, – это, чаще всего, так называемый канадский или скандинавский проект. Учитывая особенности достаточно сурового климата этих стран (включая и Россию), проект трехэтажного деревянного дома еще раз подчеркивает поразительную энергоэффективность бревна или бруса. Грамотным образом продуманная планировка, наличие нескольких этажей (они «греют» друг друга, следовательно, затраты на отопление еще больше  снижаются) и естественные свойства древесины в разы повышают практичность и комфортабельность дома.