Ставка налога на землю для физических лиц: Физическим лицам и индивидуальным предпринимателям | ФНС России

Налог для промышленных земель | Индустриальный парк Greenstate

Если вы арендуете участок, не являетесь его собственником, платить не нужно. Ставку налога на промышленную землю и другие земельные объекты определяют местные власти. Она зависит от категории земель и территории, на которой расположен участок. 

Сумма налога складывается из нескольких показателей:

• Налоговая ставка;
• Кадастровая стоимость участка;
• Возможные льготы.

Выплаты касаются физических и юридических лиц, а также индивидуальных предпринимателей.

Кто устанавливает необходимость уплаты налога?

Любой земельный налог является местным, поэтому он устанавливается и регулируется Налоговым Кодексом РФ и региональными властями. В городах федерального значения – Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе, – налог регулируется законами этих субъектов РФ. Это касается и налога на землю промышленного значения, распространяющегося на участки крупных предприятий, фабрик, заводов и корпораций.

Закон предусматривает льготы для отдельных лиц и организаций. Некоторые льготники имеют послабления, а другие полностью освобождаются от выплат. К числу льготников относятся благотворительные организации и государственные компании, инвалиды, ветераны и другие категории. Муниципалитеты могут устанавливать дополнительные льготы на своей территории. 

В Санкт-Петербурге действуют следующие правила по части налоговых льгот. От налогообложения в отношении одного участка в черте города освобождаются:

• инвалиды с детства и I группы , а также II и III групп с ограниченными способностями к трудовой деятельности;
• ветераны и инвалиды ВОВ, боевых действий;
• герои СССР и РФ, Соц. Труда, полные кавалеры орденов Славы и Трудовой Славы;
• родители или опекуны детей-инвалидов;
• участники испытаний ядерного оружия, ликвидации аварий на АЭС и военных объектах, а также пострадавшие в результате данных работ;
• пенсионеры – на участок до 2500 кв. м;
• отставные военнослужащие со сроком службы от 20 лет и дольше;
• члены семей госслужащих и военнослужащих, потерявшие кормильца при исполнении служебных обязанностей.

Государственные научные центры РФ в Санкт-Петербурге имеют право уплачивать 35 % от суммы земельного налога. Органы государственной власти, автономные, бюджетные и казенные учреждения, созданные городом, полностью освобождаются от уплаты налога.

Узнать подробнее обо всех федеральных и местных льготах вы можете на официальном сайте Федеральной Налоговой Службы.

Как рассчитать стоимость налога на промышленную землю?

Промышленные земли относятся к категории «Прочие земельные участки”, а значит, максимальная налоговая ставка для них составляет 1,5 %. Местные органы власти имеют право понижать ставку для земель на своей территории.

Период уплаты налога на промышленные земли для юридических лиц – каждые три месяца, то есть раз в квартал. Вносится авансовым методом в конце каждого отчетного периода в конце апреля, июля и октября. По закону последний квартал можно оплатить до 1 февраля следующего года.

Физические лица и индивидуальные предприниматель обязаны выплачивать налог каждый год. Крайний срок оплаты за отчетный период – до 1 декабря следующего года. То есть налог за 2021 год должен быть погашен не позднее 1 декабря 2022 года.

Земельный налог для физических лиц рассчитывает ФНС, а юридические лица производят расчеты самостоятельно. Для этого необязательно производить сложные вычисления: сумму выплат можно посчитать онлайн на официальном сайте ФНС или воспользовавшись онлайн-калькулятором.  Чтобы рассчитать налог самостоятельно, вам понадобятся следующие данные:

• Кадастровая стоимость участка;
• Ставка налога;
• Доля в праве собственности;
• Период владения;
• Льготы и налоговые вычеты.

Информацию о кадастровой стоимости участка легко найти на публичной кадастровой карты. Для большей точности вы можете заказать выписку из ЕГРН. Налоговую ставку по разным субъектам поможет выяснить справочный ресурс налоговой службы.

как проверить и правильно рассчитать

08 января 2021

56Земельный налог

Налоговый консультант

Наталья Юренко

6 минут чтения

8 447

В данной статье мы разберем, что такое земельный налог, как он считается, какие существуют льготы и правила уплаты. А также рассмотрим, в чем разница между земельным налогом для физлиц и для юридических лиц, и в каких случаях платить налог на землю не требуется.

Статьи

Что такое земельный налог

В НК РФ особая роль отведена налогу на землю. Данный вид «государственных поборов» является обязательным.

Распространяется данная обязанность как на физические, так и на юридические лица, которые в собственности имеют земельные участки, которые используются под бытовые, производственные или коммерческие нужды.

За какие земельные участки нужно платить

Объектами налогообложения в данном случае являются земельные участки, которые расположены:

• В границах муниципального образования

И в границах городов федерального значения:

• Москвы
• Санкт-Петербурга
• Севастополя

На территории, которых введен налог на землю.

За какую землю платить не нужно

Если земельный участок входит в состав многоквартирного дома, изъят из оборота или состава земель лесного фонда, а также занят водными объектами, находящимися в госсобственности, то налоговой ставкой они не облагаются.

То же самое касается и земель, которые ограничены в обороте законодательством РФ: музеи-заповедники, объекты археологического или культурного наследия и т.д.

Как рассчитывается налог на землю

Налоговой базой, то есть суммой, с которой будет рассчитываться платеж, является кадастровая стоимость земли на 1 января того года, за который идет расчет. То есть при расчете оплаты за землю за 2019г., отправной точкой будет кадастровая стоимость по состоянию на 1 января 2019г.

Кадастровая стоимость берется из данных Росреестра.

Формула принята такая:

Налог = (КС (кадастровая стоимость земли) – льгота (если есть)) * НС (налоговую ставку)

В зависимости от вида земли ставки разные, но об этом чуть позже.

Земельный налог для физических лиц

Физические лица должны платить, если земля в их собственности, а также если у них есть право постоянного (бессрочного) пользования или это пожизненно наследуемое владение. В отношении земельных участков, нужно будет заплатить, если они зарегистрированы в ЕГРН, а также признаны объектами налогообложения.

Но если вы физлицо и вы пользуетесь земельным участком на праве:

• Аренды
• Безвозмездного срочного пользования
• Безвозмездного пользования

То платить за землю не придется.

Земельный налог для юридических лиц

Налоговый платеж за землю для юридических лиц должен рассчитываться самостоятельно, предоставляя декларацию в Налоговый орган не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Ставки земельного налога

Ставки устанавливаются нормативными правовыми актами и не могут превышать: 0.3% или 1.5%.

Ставка 0.3%

За земли:

• сельскохозяйственного назначения или отнесенных к зонам сельхозиспользования, предназначенных и использующихся для сельхозпроизводства.
• занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (кроме долей).
• приобретенные (предоставленные) для личного садоводства, огородничества, животноводства, подсобного и дачного хозяйства.
• ограниченные в обороте в соответствии с законом РФ, предоставленные для обеспечения безопасности, обороны и таможенных нужд.
• За земельные участки, предназначенные для жилищного строительства.

Если все вышеперечисленное не имеет коммерческой направленности, ставка составляет 0.3%, но если вы, например, занимаетесь огородничеством как предпринимательской деятельностью, то платеж будет увеличен.

Ставка 1.5%

В отношении других земельных участков.

Льготы по земельному налогу

Льготы по земельному платежу предоставляются физлицам, относящихся к категориям граждан, перечисленных в п.5 ст. 391 и п.7 ст. 395 НК РФ.

Это многодетные семьи, герои России, ветераны ВОВ, также налог на землю для инвалидов с детства и инвалидов 1 и 2 группы и некоторых других категорий граждан имеет льготные условия.

К юрлицам тоже можно применять льготы в соответствии со ст.395 НК РФ.

Как заплатить налог на землю

Вообще, ФНС следит за тем, чтобы присылать уведомления, но если налог на землю не присылают, то вы должны самостоятельно обратиться в налоговые органы и сообщить о своем имуществе.

Заплатить можно как лично, так и через сайт.

Теперь вам известно, что такое земельный налог, кто его должен платить, и как он рассчитывается. И что нужно платить не только налог на покупку земли, но и за ее использование.

Получите налоговый вычет

Выберите удобный тариф
и получите налоговый вычет быстро и просто

Выбрать тариф

Налоговое законодательство — Городской округ Первоуральск

В данном разделе размещены ссылки на скачивание нормативно-правовых актов об установлении, введении в действие на территории городского округа Первоуральск местных налогов и сборов, а также нормативно-правовые акты, предусматривающие установление налоговых льгот по местным налогам, оснований, порядка и условий их применения.

---

Доходы бюджет городского округа Первоуральск – это поступающие в бюджет денежные средства.

Доходы состоят:

1) налоговые доходы:
– налог на доходы физических лиц – НДФЛ

– акцизы (по установленному нормативу отчислений от акцизов, подлежащих зачислению в областной бюджет)
– единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности – ЕНВД
– единый сельскохозяйственный налог – ЕСХН
– налог, взимаемый в связи с применением патентной системы налогообложения
– налог, взимаемый в связи с применением упрощенной системы налогообложения (по установленному нормативу отчислений от налога, взимаемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения, подлежащего зачислению в областной бюджет)
– налог на имущество физических лиц
– земельный налог
– государственная пошлина

2) неналоговые доходы формируются за счет:
– доходов от использования муниципального имущества (аренда имущества и земли)
– платы за негативное воздействие на окружающую среду
– доходов от оказания платных услуг казенных учреждений и компенсации затрат государства
– доходов от продажи муниципального имущества
– штрафов, санкций, возмещения ущерба

Местные налоги:

1) земельный налог;
2) налог на имущество физических лиц.

В бюджет городского округа местные налоги зачисляются по нормативам:

земельный налог – по нормативу 100 процентов;
налог на имущество физических лиц – по нормативу 100 процентов.

Земельный налог

Земельный налог на территории городского округа Первоуральск установлен Решением Первоуральского городского Совета от 27.10.2005 N 122 “Об установлении и введении в действие земельного налога на территории Первоуральского городского округа”.

Льготы по земельному налогу, основания и порядок их применения установлены Решением Первоуральской городской Думы от 27.02.2006 N 194″ Об установлении льгот по земельному налогу на территории городского округа Первоуральск”

Налог на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц на территории городского округа Первоуральск установлен и введен в действие Решением Первоуральской городской Думы от 27.11.2014 N 223

Земельный налог

Земельный налог

  Земельный налог является местным налогом и регулируется положениями главы 31 НК РФ.

  Налогоплательщиками данного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (ст.388 НК РФ).

  Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог.

  Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством РФ (ст. 390 НК РФ).

  Ставки налога, порядок и сроки уплаты определяются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать пределов, указанных в НК РФ.

  Ставки налога утверждены Решением Пермской городской думы от 8. 11.2005 г. № 187 «О земельном налоге на территории города Перми» и составляют 0.1, 0.2, 0.3 либо 1.5% от кадастровой стоимости участка. Для видов деятельности, осуществляемых предпринимателями, в большинстве случаев земельный налог составляет 1,5%.

  Кадастровая стоимость земельных участков на территории г. Перми установлена постановлением правительства Пермского края от 21.11.2013 № 1610-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Пермского края и средних (взвешенных по площади) значений удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Пермского края», и зависит от разрешенного использования земельного участка, которое собственник земельного участка выбирает при внесении сведений об участке в Государственный кадастр объектов недвижимости из списка разрешенных видов, утвержденных Правилами землепользования и застройки муниципального образования.

 

 

 

Земельный налог для пенсионеров в 2018 году – кого освободили от уплаты

Земельный налог для пенсионеров в 2018 году – кого освободили от уплаты

Земельный налог для пенсионеров в 2018 году – кого освободили от уплаты

Изменение земельного налога должно облегчить жизнь пенсионерам, ведь теперь они могут не платить за участок площадью меньше или равный 6 соткам. Разберемся в этой теме подробнее!

До начала текущего года пенсионеры исправно платили налог на земельный участок. Между тем цены на землю росли, а из-за переоценки земельной кадастровой стоимости существенно увеличились и налоги. Тогда Владимир Путин поручил Правительству расширить список льготников и добавить к ним пенсионеров.

В итоге в декабре 2017 года Государственная дума Российской Федерации приняла поправки в Налоговый кодекс, освободившие пенсионеров (мужчин, достигших 60 лет, и женщин, достигших 55 лет) от уплаты налога на дачные участки, размер которых составляет не больше 600 кв. м (6 соток).

Муниципальные образования страны сами определяют, в каком порядке освобождать пенсионеров от уплаты земельного налога на 6 соток.

Уплата земельного налога 2018 – кто освобожден?

Еще до того, как пенсионеров внесли в список льготников, в пункте 5 статьи 391 Налогового кодекса были перечислены группы лиц, которые имеют льготы на уплату земельного налога. Теперь эти граждане также вправе не платить земельный налог, если их участок составляет 6 соток и менее. На схеме представлены эти категории, включая пенсионеров.

Оплата земельного налога не взимается с лиц, которые имеют на землю право безвозмездного срочного пользования или арендуют земельный участок.

Земельный налог – стоимость и особенности оплаты

Многие дачники сразу озаботились вопросом, как рассчитать земельный налог, если размер участка превышает 6 соток или если во владении находится больше одного участка. В первом случае исчисление земельного налога происходит за вычетом площади в 600 кв. м. Другими словами, если у вас 10 соток и вы попадаете в список льготников, то платить будете только за 4 сотки.

Что касается владения несколькими участками, то налоговый вычет будет производиться в отношении только одного из них, по выбору налогоплательщика. Так что если у вас есть два участка, например, в 5 и 10 соток, то за первый можно ничего не уплачивать.

В соответствии с пунктом 6.1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации, нужно уведомить налоговый орган о выбранном земельном участке до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанного земельного участка применяется налоговый вычет.

Расчет земельного налога производится налоговыми органами, поэтому обращайтесь к ним для получения сведений о вашем конкретном случае. Ставка земельного налога в 2018 году устанавливается местными депутатами и чаще всего составляет 0,3%. Также Кодексом допускается применение других размеров ставки, в зависимости от категории земли и целей ее использования.

Куда обращаться за получением льготы

Чтобы узнать, нужно ли вам платить земельный налог, положена ли льгота, обратитесь лично в налоговую инспекцию по месту нахождения дачного участка.

Для получения льготы подготовьте следующие документы:

• заявление с просьбой о предоставлении льготы на уплату земельного налога;
• паспорт гражданина Российской Федерации;
• пенсионное удостоверение;
• документы на земельный участок (дарственная, договор купли-продажи, завещание и т.д.).

Также могут понадобиться и другие документы, поэтому заранее узнайте в налоговом органе, что подготовить для подачи заявления. Кроме того, учтите, что налоговый сбор и льготные условия регулярно пересматриваются органами местного самоуправления, поэтому перед тем, как осуществить взнос, уточните действующие налоговые условия в своем регионе.

Срок уплаты земельного налога

Не меньше, чем размер земельного налога, пенсионеров волнует и срок, когда нужно осуществить платеж. По данным Федеральной налоговой службы, уплатить земельный налог нужно не позднее 1 декабря (включительно) года, следующего за истекшим налоговым периодом. Основанием для уплаты будет уведомление, которое вам пришлет налоговый орган.

Далее представляем ответы на некоторые популярные вопросы по теме.

Что делать, если участок расположен на земле нескольких муниципалитетов?

Уплату земельного налога нужно произвести в местные бюджеты всех муниципалитетов, на территориях которых находится участок.

Что делать, если все же пришла квитанция на уплату земельного налога?

В данном случае следует позвонить в налоговую инспекцию и уточнить, верно ли было подано заявление, а также убедиться, что вы относитесь к льготной категории граждан.

Что делать, если оплата по квитанции произведена, а гражданин признан льготником?

Обратитесь с заявлением в налоговый орган. После рассмотрения документа сумма налога будет возвращена.

Теперь вы знаете, как и в каком объеме земельный налог уплачивают льготные категории граждан. Для получения более полной информации по вопросу уплаты земельного налога обращайтесь в местный налоговый орган, где вам обязательно дадут подробную консультацию.

Источник:

https://www.ogorod.ru/ru/main/news/14136/Zemelnyy-nalog-dlya-pensionerov-v-2018-godu-kogo-osvobodili-ot-uplaty.htm

 

Обзор налогов на недвижимость

Айовы | Департамент доходов штата Айова

1. Стоимость собственности установлена.

Оценщик (или Департамент доходов Айовы) оценивает стоимость каждой собственности. Это называется «оценочная стоимость». Оценочная стоимость должна соответствовать фактической или рыночной стоимости для большинства налогов на недвижимость.

2. Оценка всего налогооблагаемого имущества складывается.

Оценщик суммирует оценочную стоимость по каждой классификации и сообщает об этом окружному аудитору.

3. Департамент проверяет общую оценочную стоимость и выравнивает их.

Каждый оценщик отправляет отчеты, называемые «тезисами», в Департамент доходов штата Айова. В аннотации показана общая стоимость всего недвижимого имущества в каждой юрисдикции по классификации собственности, а не по отдельной собственности.

Процесс, называемый «выравниванием», применяется каждые два года, чтобы гарантировать, что стоимость собственности сопоставима между юрисдикциями и соответствует кодексу штата Айова.

Кроме того, аудитор ежегодно применяет «ограничение оценки». Этот процесс обычно называют «откатом» и используется в ответ на инфляцию. Применение отката в большинстве случаев приводит к налогообложению стоимости.

4. Бюджеты установлены.

Каждый налоговый орган определяет свой бюджет. Бюджет включает стоимость предоставления услуг, сумму помощи, полученной от федерального правительства и правительства штата, сумму денег, оставшуюся за предыдущие годы, и доходы от других сборов за услуги.

Каждый утвержденный бюджет представляется окружному аудитору.

5. Ставка налога установлена.

Окружной аудитор делит сумму бюджета, не финансируемую из других источников, на налогооблагаемую стоимость всего имущества в налоговом округе.

Результат обозначается как «долларов за тысячу». Например, если бы доллар за тысячу был равен 10 долларам, налог на дом стоимостью 50 000 долларов был бы рассчитан как 10 х 50 долларов. Налог на этот дом составил бы 500 долларов для этого единого налогового органа.

Ставки для всех органов власти суммируются, в результате получается единый налоговый сбор, называемый консолидированным сбором для каждого уникального набора налоговых округов. Консолидированная ставка сбора всегда является результатом двух или более налоговых ставок, установленных разными государственными учреждениями.

6. Кредиты вычитаются.

Кредиты, такие как кредит Homestead, вычитаются перед отправкой окончательного налогового счета налогоплательщику.

Налоги на недвижимость

Видео: О налоге на имущество
и оценках

В штате Нью-Йорк налог на недвижимость — это местный налог, который взимается и расходуется на местном уровне для финансирования местных органов власти и государственных школ.Хотя само государство не собирает и не получает какой-либо прямой выгоды от налога на имущество, этот налог по-прежнему имеет большое значение как крупнейший источник доходов для поддержки муниципальных служб и служб школьного округа.

Округа, города, поселки, деревни, школьные округа и специальные округа используют налоги на имущество для финансирования:

• школы
• Полиция и пожарная охрана
• содержание дорог
• многие другие коммунальные услуги

Налог на недвижимость рассчитывается исходя из стоимости недвижимости

Налог на имущество — это адвалорный налог, то есть он основан на стоимости недвижимости.Недвижимость (обычно известная как «недвижимость») — это земля и любые постоянные постройки на ней.

Без учета льгот, равные по стоимости объекты недвижимости в одном и том же сообществе должны уплачивать одинаковую сумму налога на недвижимость. Владельцы более ценной собственности должны платить больше налогов, чем владельцы менее ценной собственности.

В отличие от многих штатов, в Нью-Йорке нет налога на личное имущество. Вместо того, чтобы облагать налогом такие предметы, как ювелирные изделия и автомобили, налогом облагается только недвижимость.

Куда идет налог на имущество

Школьные округа являются крупнейшими пользователями налога на имущество. В финансовые годы, закончившиеся в 2009 году, местные органы власти и школьные округа за пределами Нью-Йорка взимали 28,87 миллиарда долларов в виде налогов на недвижимость. Из них 62 процента взимались школами и 17 процентов — округами. Оставшийся 21 процент был распределен между городками, особыми районами, городами и селами.

Определите, увеличиваются ли ваши местные налоги

Чтобы определить, повышаются ли ваши местные налоги, вам следует изучить налоговые сборы, а не налоговые ставки.Налоговые ставки не являются точными показателями того, насколько больше школьный округ или местное правительство собирают налогов в этом году. Это связано с тем, что налоговые ставки основаны на общих налогооблагаемых оценках школьного округа или муниципалитета. Если стоимость собственности в юрисдикции изменится, это изменит налоговую ставку. Например:

• Город увеличивает налоги, но оставляет прежнюю ставку налога. В результате повышения налогов город собирает больше налогов. Чтобы собрать такую ​​же сумму налогов, ставка налога должна снизиться пропорционально.

Если вы хотите знать, тратит ли школьный округ, город, поселок или округ больше, посмотрите на бюджет. Если вы хотите знать, собирает ли он больше налогов, посмотрите на сборы и общую сумму, которую нужно собрать в виде налогов.

Обновлено: 20 апреля 2021 г.

Типы собственности, подлежащей налогообложению

Три основных элемента системы налогообложения собственности в Северной Каролине — это недвижимость, движимое имущество и автотранспортные средства. Недвижимость состоит из земли и построек.Личное имущество в данном руководстве состоит из материального личного имущества или всего личного имущества, которое не является нематериальным и не прикреплено к недвижимому имуществу на постоянной основе. Автотранспортные средства, если они зарегистрированы, оцениваются в соответствии с датой продления регистрации.

Недвижимость

Закон о машинном оборудовании (Общий статут 105, подраздел II) обеспечивает основу для листинга, оценки и оценки как недвижимого, так и личного имущества в Северной Каролине. Согласно G. S. 105-286, все округа обязаны проводить переоценку не реже одного раза в восемь (8) лет.Большинство округов проводят свои переоценки в этот период времени, хотя растущий сегмент округов проводит переоценки с четырехлетним циклом. В течение каждого года по крайней мере 11 из 100 округов проводят переоценку на уровне округа. Округ может решить провести переоценку «внутри компании», используя свой собственный персонал по оценке, наняв внешнюю фирму по переоценке, наняв консультантов для оказания помощи своим оценщикам, или любую комбинацию этих трех методов.

В те годы, когда в округе не производилась общая переоценка, Г.S. 105-287 — это действующий закон об изменении любой стоимости собственности в округе. Оценщик ограничен определенными обстоятельствами, при которых он может изменить стоимость недвижимости. К ним относятся исправление канцелярской или математической ошибки или исправление оценки, возникшей в результате неправильного применения графиков, использованных во время последней общей переоценки округа. Кроме того, оценщик может увеличить или уменьшить оценочную стоимость недвижимости, чтобы признать изменение стоимости, вызванное факторами, отличными от следующих: обычная физическая амортизация улучшений, экономические условия, влияющие на округ в целом, или незначительные улучшения в недвижимость, такая как перекраска, озеленение, террасирование и т. д.

Личное имущество

Вся облагаемая налогом личная собственность в Северной Каролине оценивается по ее истинной стоимости в деньгах. Двумя основными исключениями являются запасы, принадлежащие производителям, розничным торговцам, оптовикам и подрядчикам, а также некоммерческая личная собственность. Эти виды личной собственности были исключены законом в Северной Каролине. Существуют и другие исключения для различных типов личного имущества, когда владение и использование определяют статус освобождения. Их нужно рассматривать на индивидуальной основе.Личное имущество в Северной Каролине ежегодно с 1 января оценивается по его истинной стоимости в деньгах. Владелец личного имущества должен указать свое личное имущество с указанием правильного округа в течение обычного периода листинга в январе. Продление листинга личной собственности может быть предоставлено инспектором округа до 15 апреля (или 1 июня для округов с электронным списком) по своевременному запросу. Запрос на расширение списка должен быть сделан до окончания обычного периода листинга.

Округа Северной Каролины используют метод трендов для оценки личной собственности. Округа просят налогоплательщиков указывать свою собственность по первоначальной стоимости по годам приобретения. Округа затем увеличивают первоначальную стоимость до достижения новой текущей стоимости замещения, а затем применяют линейный график амортизации для достижения рыночной стоимости. Большинство округов используют графики трендов, разработанные Налоговым управлением Северной Каролины.

Автомобили

Генеральная ассамблея Северной Каролины приняла новый закон, вступивший в силу 1 июля 2013 года, о создании комбинированной системы продления регистрации автотранспортных средств и сбора налога на имущество (система тегов и налогов).Таким образом, новый закон передает ответственность за сбор налога на автотранспортные средства с отдельных округов Северной Каролины на Подразделение транспортных средств Северной Каролины (NCDMV).

Новая система «Tag & Tax Together»

North Carolina была разработана как удобный способ оплаты ежегодного обновления меток и налогов на имущество транспортных средств путем объединения их в один счет.

Если ваш адрес соответствует текущему адресу NCDMV, вы получите уведомление о продлении с указанием регистрационных сборов и налогов, подлежащих уплате примерно за 60 дней до истечения срока регистрации.Срок для продления регистрации и уплаты налога на недвижимость — 15-е число месяца, следующего за истечением срока регистрации. Начисление процентов начнется 16 числа месяца, даже если 16 число выпадает на выходные или праздничные дни.

Пример: Если ваша регистрация истекает 31 октября, уведомление о продлении будет отправлено по почте в августе, и вы должны будете до 15 ноября, прежде чем начнут начисляться проценты.

Если вы покупаете новый автомобиль у физического лица или у дилера, вы должны будете заплатить налог на имущество в момент покупки, если только вы не решите получить ограниченный регистрационный знак (LRP).Этот LRP позволит вам в течение 60 дней с месяца выдачи уплатить налог на недвижимость.

Пример: Если я получу LRP в январе, налоги будут уплачены до 31 марта.

Очень важно, чтобы вы проверили точность продления регистрации, чтобы убедиться, что вы облагаетесь налогом в правильном округе и налоговом округе. Если округ указан неверно, это должно быть исправлено LPA / DMV. Если вы облагаетесь налогом в правильном округе, но не в той налоговой юрисдикции, вам необходимо связаться с округом, чтобы исправить это.Кроме того, если у вас есть какие-либо вопросы относительно оценки, статуса освобождения и т. Д., Вы должны связаться с округом.

Налоги на недвижимость VS Налоги на недвижимость

Термин «налоги на недвижимость» обычно относится к налогам на недвижимость, уплачиваемым за ваш дом или собственность. Тем не менее, существует множество различных типов собственности, которыми может владеть физическое лицо, и каждый тип собственности облагается налогом по-своему.

Что такое налоги на недвижимость?

Налоги на недвижимость аналогичны налогам на недвижимость.Они взимаются с большей части собственности в Америке и выплачиваются правительствам штата и местным властям. Средства, полученные от налогов на недвижимость (или налогов на недвижимость), обычно используются для оплаты местных и государственных услуг.

Налог на недвижимое имущество

Существует налог на личное имущество, называемый «налог на личное имущество», это не одно и то же. Под личной собственностью понимаются мобильные, а не фиксированные объекты недвижимости.

Налог на личную собственность по сравнению с Налог на недвижимость

В то время как налоги на недвижимость охватывают только налоги на недвижимость, такую ​​как кондоминиум, дом или арендуемое имущество, налоги на личную собственность включают в себя материальное и движимое личное имущество, включая транспортные средства (например, автомобили, самолеты, лодки, трейлеры или мобильные дома).Типы личного имущества, облагаемого налогом на личное имущество, различаются в зависимости от юрисдикции. в некоторых случаях могут быть случаи, когда передвижной дом считается недвижимым имуществом, а не личным имуществом.

Объекты, не облагаемые налогом на личное имущество, включают нематериальное личное имущество; в некоторых юрисдикциях могут взиматься налоги на определенные предметы личного имущества для бизнеса, но не на эквивалентные предметы личного пользования.

Дополнительная справка по налогам на недвижимость

Если вам нужна помощь в навигации по налогам на имущество, ознакомьтесь с нашими информативными сообщениями о государственном содержании, которые охватывают требования, ставки и законы налога на имущество для каждого штата.

Для получения персональной налоговой помощи свяжитесь с налоговым профи H&R Block. Найдите ближайший к вам офис.

Информация о ставках налога с продаж и налога на имущество | Сент-Чарльз Каунти, Миссури

Департамент финансов предоставляет информацию о налоговых ставках на нашем веб-сайте в знак любезности для граждан округа Сент-Чарльз. Департамент не регулирует и не собирает налоги.

• Ваш налоговый счет состоит из трех основных компонентов:
  • Assessment Authority : Оценочный орган (Assessor) несет ответственность за установление справедливой рыночной стоимости всей собственности в округе St. Charles на дату налогообложения. Это гарантирует справедливое распределение налогового бремени между ответственными за выплаты.
  • Налоговый орган: Налоговый орган (школа, город, пожарные районы и т. Д.) Устанавливает налоговую ставку на основе бюджетных требований, необходимых для надлежащего финансирования услуг, предоставляемых в пределах их юрисдикции.
  • Орган по сбору платежей: Орган по сбору налогов (сборщик доходов) отвечает за сбор суммы налога, назначенного каждому собственнику недвижимости.

Налог с продаж

• Налог с продаж штата Миссури (PDF), Глава 144 RSMo: Налог с продаж взимается с розничных продаж материального личного имущества и некоторых услуг. Все продажи материального личного имущества и налогооблагаемых услуг, как правило, подлежат налогообложению, если иное не предусмотрено законом.Лица, осуществляющие розничные продажи, взимают налог с продаж с покупателя и переводят налог в Департамент доходов. Ставка государственного налога с продаж составляет 4,225%. Города, округа и некоторые районы также могут взимать местные налоги с продаж. Государственные и местные налоги с продаж перечисляются в Налоговое управление вместе для выплаты городам, округам и районам.
• Местный налог на использование: избиратели округа ввели налог на использование, который в настоящее время составляет 1,675%, для финансирования приобретения, развития и эксплуатации парковых земель.И компании, и частные лица несут ответственность за самостоятельную подачу документов в Налоговое управление штата Миссури, если объем покупок за пределами штата превышает 2000 долларов в год.

Таблицы ставок налога на имущество

Таблицы ставок налога на имущество, заархивированные через налоговую службу

Налог на недвижимое имущество | Ипсвич, Массачусетс

Общие законы Массачусетса Глава 59, Раздел 18

Личная собственность — это материальное имущество, отличное от недвижимости, такое как машины, домашний скот, мебель, трубопроводы, провода, столбы и т. Д.Не ограничиваясь физическими лицами, он включает имущество товариществ, трастов, корпораций, поместья и т. Д. Он оценивается налогом отдельно от недвижимости, но облагается налогом по той же ставке. Ставка налога на 2021 финансовый год была установлена ​​на уровне 13,22 доллара за тысячу долларов стоимости. Личное имущество облагается налогом в муниципалитете, где оно находится 1 января того же года. Однако предметы, не находящиеся постоянно, например, строительное оборудование, могут облагаться налогом в городе, где проживает владелец, 1 января.Для получения информации о предметах, которые могут быть освобождены от налога на личную собственность, обратитесь в офис оценщика.

Ежегодно до 1 марта налогоплательщики с облагаемым налогом личным имуществом должны подавать точный список всего не освобожденного от налогообложения движимого имущества. Предприятия должны подать Государственную налоговую форму 2 (PDF) (Форма списка). Люди со вторым домом должны заполнить Государственную налоговую форму 2HF (PDF) (Форма списка). Эти формы также доступны в офисе оценщика. Уведомление об этих требованиях вывешивается за пределами офиса оценщика в начале каждого календарного года.

Если форма не подана оценщикам до 1 марта, оценщики должны будут оценить стоимость вашего личного имущества. Запросы о сокращении выбросов не могут быть рассмотрены без подачи до 1 марта необходимой формы.

Счета за личное имущество

Личное имущество оценивается по восстановительной стоимости нового за вычетом амортизации, исходя из возраста и состояния. Та же ставка налога, которая применяется к счетам по налогу на недвижимость, применяется к счетам по налогу на имущество физических лиц. Счета за личное имущество отправляются по почте и подлежат оплате по тому же графику, что и счета по налогу на недвижимость.Счета рассылаются дважды в год, по 2 квартальных счета за раз. 2021 финансовый год начнется 1 июля 2020 года и продлится до 30 июня 2021 года. Счета подлежат оплате ежеквартально. Первый квартал должен быть оплачен 3 августа 2020 года, второй квартал — 2 ноября 2020 года. Фактические налоговые счета за третий и четвертый кварталы будут отправлены по почте 31 декабря 2020 года и подлежат оплате 1 февраля и 3 мая 2021 года.

Заявка на борьбу с выбросами

Если вы не согласны с информацией в вашем фактическом налоговом счете, вы можете заполнить и подать заявление о сокращении государственного налога (PDF) в офис оценщика в течение определенного периода времени.Эта форма также доступна в офисе эксперта. Фактические налоговые счета будут отправлены по почте 31 декабря 2020 года. С этого момента начинается период, в течение которого заявки на снижение выбросов будут приниматься вплоть до даты оплаты счета за 3 квартал 1 февраля 2021 года включительно. позднее, чем конец рабочего дня 1 февраля 2021 г., или иметь почтовую марку США от 1 февраля 2021 г. или ранее. Заявления, поданные с опозданием, не подлежат рассмотрению Экспертным советом.Эти сроки не могут быть продлены или отменены Оценщиками по любой причине.

Для получения дополнительной информации обращайтесь в офис асессора по телефону (978) 356-6603.

Ставки и пороги | ВыручкаSA

Генеральный оценщик определяет среднее процентное изменение стоимости участков и соответствующее значение индекса, относящееся к корректировке пороговых значений земельного налога.Они публикуются как Уведомление в Бюллетене. Комиссар по налогам и сборам штата публикует в «Бюллетене» уведомление о скорректированных порогах земельного налога на каждый финансовый год.

Раздел 8A Закона о земельном налоге 1936 года предусматривает, что на основе цифр, предоставленных Генеральным оценщиком, пороговые значения земельного налога должны индексироваться на основе среднего процентного изменения стоимости участков (см. Информационный циркуляр № 17 ). ).

Ставки и пороги земельного налога

Общие ставки

2021-22 Общие тарифы

Общие тарифы на 2020-21 год

Общая стоимость налогооблагаемой площадки	Сумма налога
Не превышает 482000 долларов США 6			0 руб.50 за каждые 100 долларов или часть из 100 долларов сверх 482000 долларов
Превышает 774000 долларов, но не 1 126000 долларов	1460 долларов плюс 1,25 доллара за каждые 100 долларов или часть из 100 долларов свыше 774000 долларов 6 002
002
	5 860 долларов плюс 2,00 доллара за каждые 100 долларов или часть из 100 долларов сверх 1 126 000 долларов
Превышает 1 350 000 долларов	10 340 долларов плюс 2,40 доллара за каждые 100 долларов или часть из 100 долларов сверх 1 350 000

Общая стоимость налогооблагаемой площадки	Сумма налога
Не превышает 450 000 долларов
0 руб.50 за каждые 100 долларов или часть 100 долларов сверх 450 000 долларов
Превышает 723000 долларов, но не 1052000 долларов	1365,00 долларов плюс 1,25 доллара за каждые 100 долларов или часть из 100 долларов сверх 723000 долларов
9520002	5 477,50 долларов плюс 2 доллара за каждые 100 долларов или часть из 100 долларов сверх 1 052 000
Превышает 1 350 000 долларов	11 437,50 долларов плюс 2 доллара.40 за каждые 100 долларов или часть из 100 долларов сверх 1 350 000 долларов

Просмотр показателей и пороговых значений за предыдущие годы

Показатели доверия

2021-22 Рейтинг доверия

Общая стоимость налогооблагаемой площадки	Сумма налога
Не превышает 25000 долларов США	02	125 долларов США плюс 0 долларов США.50 за каждые 100 долларов или часть из 100 долларов сверх 25000 долларов
Превышает 482000 долларов, но не 774000 долларов	2410 долларов плюс 1 доллар за каждые 100 долларов или часть из 100 долларов сверх 482000 долларов
000 долларов США, но не превышает	000 долларов США	5 330 долл. США плюс 1,75 долл. США за каждые 100 долл. США или часть из 100 долл. США свыше 774 000 долл. США
Превышает 1 126 000 долл. США, но не 1 350 000 долл. США	11 490 долл. США плюс 2 долл. США.40 за каждые 100 долларов или часть из 100 долларов сверх 1 126 000 долларов
Превышение 1 350 000 долларов	16 866 долларов плюс 2,40 доллара за каждые 100 долларов или часть из 100 долларов сверх 1 350 000 долларов

Уровень доверия 2020-21

Общая стоимость налогооблагаемой площадки	Сумма налога
Не превышает 25000 долларов		125 долларов США.00 плюс 0,50 доллара США за каждые 100 долларов США или часть из 100 долларов сверх 25000 долларов США
Превышает 450 000 долларов США, но не 723000 долларов США	2250 долларов США плюс 1 доллар США за каждые 100 долларов США или часть из 100 долларов США свыше 450 000 долларов США 3 000 долларов США
3000 долларов США	4980,00 долларов плюс 1,75 доллара за каждые 100 долларов или часть из 100 долларов сверх 723000 долларов
Превышает 1 052 000 долларов, но не 1 350 000 долларов	10 737 долларов.50 плюс 2,40 доллара за каждые 100 долларов или часть из 100 долларов, превышающих 1 052 000 долларов
Превышение 1 350 000 долларов	17 889,50 долларов плюс 2,40 доллара за каждые 100 долларов или часть из 100 долларов свыше 1 350 000

Просмотр ставок и пороговых значений за предыдущие годы

Используйте калькулятор

Плата за подачу заявления на получение свидетельства об уплате земельного налога

В соответствии с положениями Закона о земле и бизнесе (продажа и передача) 1994 , Свидетельство об уплате земельного налога («Свидетельство») может быть получено в RevenueSA с указанием суммы земельного налога (если таковой имеется), который будет подлежать уплате в связи с обязательствами, налагаемыми на финансовый год, в котором он запрашивается (включая любые суммы, подлежащие уплате. за предыдущие годы).

Выдача Свидетельства требует уплаты установленного административного сбора, ежегодно пересматриваемого Правительством.

Установленная плата за:

Среднее процентное изменение и значение индекса

В таблице ниже показано значение индекса с 2010-11 гг.

9242-18610

20173%

14

1.04125

2012 -1.7%

Финансовый год	Среднее процентное изменение	Значение индекса
2021-22 9026%070
Пороговая индексация была изменена законодательством с 1,315 до 1 с 2020/21 финансового года
2020-21	0,9%	1,315
	5,8%	1,302
2018-19	4,5%	1,230
2014-15	0,7%	1.049
2013-14	0,8%	1.04125

Проценты и пеня

См. Нашу страницу Проценты и штрафы .

Свяжитесь с нами

Связаться с земельным налогом

При обращении к нам укажите свой номер собственности и номер оценки.Вы можете найти эти числа в своей Оценке земельного налога (ранее известной как Уведомление об оценке земельного налога).

Вы можете связаться с нами в рабочее время: с 8:30 до 17:00 (время Южной Австралии), с понедельника по пятницу (кроме государственных праздников).