Статья строительство: Статьи про строительство и ремонт

Строительство уникальных зданий и сооружений

«Строительство уникальных зданий и сооружений» (ISSN 2304-6295) — научное издание по строительной тематике. В журнале публикуются оригинальные научные статьи. Особый интерес для журнала представляют статьи, посвященные уникальным зданиям и уникальным сооружениям и основанные на:

• Теоретической механике;
• Строительной механике;
• Механике материалов;
• Механике грунтов;
• Механике жидкости и газа;
• Строительной химии.

Языки публикаций:
— английский,
— или русский с добавлением на английском языке заглавия статьи, сведений об авторах, аннотации, ключевых слов, списка литературы.

Индексация журнала:

Целевая аудитория — широкий международный круг русско- и англоязычных читателей. Читатели из разных стран могут:
— находить статью по ее англоязычным элементам;

— читать основной текст статьи на родном языке, используя возможности машинного перевода.

Рецензирование (peer review) одностороннее слепое, выполняется сторонними рецензентами из числа специалистов по тематике рецензируемых материалов. Редакция может до рецензирования отклонять статьи, оформленные с грубыми нарушениями правил журнала, или не соответствующие тематике журнала, или не соответствующие  возможностям журнала по ее научному рецензированию.

Редакция не взимает плату с авторов за подготовку, рецензирование и размещение в открытом доступе статей. .Издержки покрывают издатель и учредитель журнала.

Доступ ко всем статьям открытый (gold open access). Статьи журнала распространяются под лицензией Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License (CC BY-NC 4.0).

Сохранении электронных версий статей (digital preservation) обеспечено::

Журнал зарегистрирован в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (свидетельство ЭЛ № ФС 77 — 54077 от 08.05.2013.). Периодичность выхода журнала — 8 выпусков в год. Учредитель журнала Производственное, научно-исследовательское и проектно-конструкторское учреждение «Венчур».

Издатель: Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого,
Санкт-Петербург, Российская Федерация.

Редакционная коллегия состоит из ведущих специалистов по тематическим разделам журнала. Члены редакционной коллегии:

• формируют предложения по развитию журнала;
• продвигают журнал и его публикации в отдельных странах и территориях и в профессиональных сообществах;
• участвуют в рецензировании статей.

Главный научный редактор: д.т.н., проф. Ватин, Николай Иванович,
Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого, Российская Федерация.

http://orcid.org/0000-0002-1196-8004
e-mail: [email protected]
моб.: +7(921)964-37-62 (WhatsApp, Viber, Telegram)

Адрес электроной почты и телефон  редакции те же.
Адрес Политехническая ул., 29, Научно-исследовательский корпус, В.3.17. Санкт-Петербург, Россия, 195251

 

Статья строительство бань под ключ от компании Дом Мастеров.

Бани никогда не потеряют свою популярность, потому что бани – это универсальное средство, которое позволяет не только укрепить свое здоровье, но и расслабиться после напряженного рабочего дня. Строительство бань — это довольно ответственный процесс, к которому стоит отнестись серьезно.

Кроме этого, бани оказывают тонизирующее и омолаживающее воздействие на организм человека. Горячий банный воздух расширяет и очищает поры.

Если вы желаете оздоровиться и просто приятно проводить время, то заказывайте строительство бани под ключ у нас. Строительство бани мы осуществляем согласно всем строительным стандартам, мы гарантируем безопасную эксплуатацию вашей бани. А самое главное вас приятно порадуют наши демократичные цены.

Строительная кампания «Дом Мастеров» построит для вас баню, не упуская ни малейших пожеланий заказчика, в срок, качественно и не дорого.

Построить баню под ключ

Для того, чтобы построить баню под ключ, есть несколько подготовительных этапов:

На первом этапе происходит составление проекта бани, где указаны различные банные помещения, такие как душевая комната, парилка, раздевалка, туалет и т.д. Помимо этого в проекте указываются инженерные коммуникации ( электропровод, водопровод), дверные и оконные проемы, параметры стен, пола и потолка.

На втором этапе подбираются строительные материалы для стен, потолков, полов, дверей, окон, печей и инженерных коммуникаций.

Строительство бани начинается непосредственно после утверждения составленного проекта.

Строительство бань: проекты и цены

Самыми распространенными материалами для постройки бань считаются: бетон, кирпич или дерево. Но в случае строительства бани из бетона или кирпича, парное помещение нужно отделать из деревянных пород, в частности хвойных. Отделка деревом осуществляется для обеспечения теплоизоляционного свойства и предотвращения нагревания материала при увеличении температуры в парной (для того, чтобы предотвратить ожоги). В других помещениях бани деревянная отделка не требуется, но для многих отделка деревом играет важную роль, так как деревянные бани – это старинные традиции и времена, когда бани строились только из дерева.

Если вы желаете заказать услугу строительство бани под ключ, то вы попали прямо по адресу. Просто позвоните по телефонам, которые находятся в блоке «контакты» и наши менеджеры вас проконсультируют по всем имеющимся вопросам.

Строительство бани

Баня — лучшее средство для сохранения здоровья. Она предназначена для омовения тела, достижения чистоты, восстановления жизненной энергии. Упоминания о банях можно найти еще в глубокой древности. Например: на Древнем востоке бани приобретали религиозный культ, так как религия предписывала ежедневные омовения. При этом бани были доступны всем слоям населения. В России, под словом «баня», в основном подразумевали баню паровую, которая во всем мире получила название как «русская баня». В основе «русской бани» лежит действие пара, который образуется от поливания раскаленных камней водой.

В большинстве случаев, при возведении загородного дома, отдельное место на участке выделяется бане. Дизайн и конструкции бань самые разнообразные, также как и материал, из которого ее изготавливают. При строительстве бани можно пойти двумя путями. Первое – это создание своего индивидуального проекта. Либо второй вариант – приобрести уже готовую баню под ключ. Возведение бани лучше доверить профессионалам в этом деле, которые всю ответственность за качество выполненных работ возьмут на себя. При индивидуальном проекте определяется строение бани, размеры, конструкция, внутренняя отделка.

Лечебный эффект бань научно доказан. Она помогает снизить артериальное давление, повысить жизненный тонус, облегчает боли при артрите, снимает стресс, оказывает профилактику и помогает справиться с респираторными заболеваниями. Баня предохраняет от многих болезней, поддерживает красоту и здоровье, жизненные силы организма.

Статья Строительство хамама: особенности и нюансы процесса

Строительство хамамов в последние годы стало популярным в России. Они актуальны в гостиницах, спа-комплексах, санаториях, домах отдыха, в коттеджах и даже в квартирах. И это не удивительно! Турецкая баня — прекрасный способ расслабиться душой и отдохнуть телом. В парной температура, как и в тепидариуме, держится в районе 35–55 градусов по Цельсию. Единственное, что их отличает — влажность воздуха. В хамаме она достигает 100%.

Хотите иметь свою турецкую сауну? Есть два варианта: купить хамам в готовом виде или заказать его строительство «под ключ» у профессионалов, которые знают все нюансы и особенности этой турецкой парной.

Что входит в строительство турецкого хамама «под ключ»

Проектирование и разработка 3D-дизайн-проекта (архитектурного планировочного решения), согласно требованиям и желаниям заказчика.

Подбор материалов и оборудования.

Непосредственное строительство хамама.

Отделка бани материалами.

Установка оборудования.

Для того чтобы получить лечебный и антистрессовый эффект от посещения турецкой сауны, необходимо учитывать множество моментов — от выбора материалов для отделки стен и обустройства подогреваемых лежаков до расположения пульта управления и установки дозирующих станций. Выпуская хотя бы один момент из виду, вы не получите ожидаемого результата.

Особенности строительства хамамов

Современные турецкие хамамы отличаются от тех, которые существовали на востоке в старину. Это были общественные помещения большой площади. Сейчас же актуальны небольшие парные. Люди строят каменные бани, хамамы, тепидариумы на своих загородных участках или в гостинично-развлекательных комплексах. Для тех, кто располагает большим участком, это может быть парная с несколькими помещениями, как римская терма, а для тех, кто желает иметь хамам в квартире на этажах, его заменит классическая паровая кабина. Кабину устанавливают в ванных комнатах, много места она не занимает.

Применяемые в строительстве турецкой сауны конструктивные решения

Есть несколько технологий отделки в строительстве хамама. Одна из старых и проверенных — отливка из бетона, но это устаревший способ отделки. Второй способ — более современный, он основан на использовании жестко-вспененных полистирольных панелей LUX ELEMENTS и Wedi. Снаружи панели армированы стекловолокном и покрыты полимерным составом. Они служат основой для мрамора, мозаики и плитки.

Финишная отделка стен — другой вопрос. Он имеет несколько решений. Хамам нередко сравнивают с каменной баней, и это не удивительно: для ее отделки используется натуральный камень — мрамор. Мрамором в хамаме отделано все: стены, пол, лежаки, лавки, столики для массажа. Мрамор — довольно дорогостоящий материал, но будьте уверены, он прослужит долго. Для отделки берут натуральные мраморные плиты разной цветовой гаммы и рисунка.

Кроме мрамора могут быть использованы другие отделочные материалы:

Смальта, мелкая мозаика. Она популярна для отделки стен и лежаков в парной. Материал отличается высокими декоративными качествами и обладает внутренним свечением.

Керамическая плитка. Доступный и недорогой вариант, он успешно заменят смальту и мрамор. В продаже есть всевозможные цвета, оттенки и рисунки.

Травертин, натуральный камень, родственник известняка. Из него изготавливают плитку и мозаику для отделки парной, а также аксессуары: курны, плафоны для светильников,

Оникс. Этот натуральный камень имеет различную степень прозрачности, его используют для плафонов, светильников, панно, отделки колонн, а также для резных курн.

Выбору материала уделяйте особое внимание, от этого зависит основная атмосфера вашей сауны. А тем, кто желает создать роскошный уникальный интерьер, можно посоветовать превратить свою восточную сауну в марокканскую баню. Для этого потребуется плитка с особым рисунком. Марокканская баня отличается использованием мозаики zellige, выполненной в сочетании различных геометрических фигур: звезд, крестов, кругов, овалов, восьмиугольников. Марокканской мозаикой отделывают стены, потолки, лежаки, массажные столы, фонтаны.

Потолок и пол в турецкой бане

Классический вариант потолка в хамаме — купол. Его высота 2,5 метра. Такая форма позволяет влаге стекать по стенам и не капать вниз. Современный способ создания потолка — использование пенополистирольных панелей. Купол для турецкой сауны можно купить готовый, его предлагают компании – изготовители пенополистирольных панелей Wedi и Lux ELEMENTS. Строительство пола в восточной бане проходит в два приема. Для начала изготавливают два слоя цементно-песчаной стяжки и гидроизоляцией. Основание для пола делается с уклоном для стока воды. Сток оснащается специальным запорным устройством, препятствующим проникновению в помещение неприятных запахов. Заключительным этапом является создание финишного покрытия. Его делают из выбранного основного материала отделки: мрамора, керамики, смальты, травертина.

Парогенератор для хамама

Если вы хотите получить настоящий хамам, а не удовлетворяться тепидариумом с низкой влажностью воздуха, то вам необходимо задаться решением вопроса по обеспечению парной достаточным количеством пара. Отличительной особенностью парной в восточном стиле является обилие пара. Раньше его получали из котлов с кипящей водой. Современному потребителю для обеспечения бани влажным и теплым паром достаточно купить парогенератор для хамама. Он создаст уникальный мягкий микроклимат в помещении сауны и поможет повысить влажность воздуха до 100%. В одном хамаме может быть установлено несколько парогенераторов.

Строительство турецких саун включает несколько этапов и связано с массой нюансов, которые в совокупности позволяют получить настоящую восточную баню со всеми ее характеристиками.

Хотите наслаждаться «жемчужиной Востока» — хамамом? Обращайтесь к профессионалам, специализирующимся на его строительстве!

Статья 1 закона N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве ..»

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее — участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на помещения в многоквартирных домах и (или) иных объектах недвижимости, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее — привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:

1) на основании договора участия в долевом строительстве;

2) утратил силу с 1 июля 2018 года. — Федеральный закон от 01.07.2018 N 175-ФЗ;

3) жилищно-строительными кооперативами, которые осуществляют строительство на земельных участках, предоставленных им в безвозмездное срочное пользование из муниципальной собственности или государственной собственности, в том числе в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», или созданы в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

2.1. Запрещается привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи, в том числе предложение и продажа гражданам ценных бумаг, в результате осуществления прав по которым в соответствии с условиями эмиссии указанных ценных бумаг или условиями договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом гражданин получит право требовать выдела помещения в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которые на момент привлечения денежных средств граждан для строительства не введены в эксплуатацию. Сделка по привлечению денежных средств граждан для строительства, совершенная в нарушение требований, установленных настоящей статьей, может быть признана судом недействительной только по иску гражданина, заключившего такую сделку.

2.2. Лица, привлекающие денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных настоящей статьей, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.3. Действие настоящего Федерального закона в части регулирования отношений при строительстве (создании) многоквартирных домов в равной степени распространяется на отношения при строительстве (создании) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, в случае привлечения для строительства (создания) таких домов денежных средств граждан и юридических лиц.

3. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов) и не основанные на договоре участия в долевом строительстве. Указанные отношения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности. Передача гражданам прав путем уступки требования по договорам, которые заключены юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями и связаны с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) многоквартирных домов и после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, не допускается.

4. Действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникающие в связи:

1) с реновацией жилищного фонда в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, с учетом особенностей, предусмотренных Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации»;

2) с урегулированием обязательств застройщика перед участниками долевого строительства и передачей его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств публично-правовой компании, указанной в части 1 статьи 23.2 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом, Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

3) с урегулированием обязательств застройщика перед участниками долевого строительства и передачей его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств унитарной некоммерческой организации в организационно-правовой форме фонда, созданной субъектом Российской Федерации для реализации указанных в настоящем пункте целей с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Фонд субъекта Российской Федерации).

---

Вернуться к оглавлению документа: закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Комментарии к статье 1 закона № 214-ФЗ, судебная практика применения

Применяется ли закон «Об участии в долевом строительстве..» при рассмотрении споров из предварительных договоров купли-продажи, договоров о совместной деятельности и т.д.? Закон о защите прав потребителей

В «Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2012 года содержится следующий вопрос и ответ на него:

Вопрос 2. Подлежат ли применению нормы Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при рассмотрении дел по спорам об исполнении сделок по привлечению денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов (иных объектов недвижимости), осуществляемому иными, помимо указанных в ч. 2 ст. 1 названного Федерального закона, способами (предварительные договоры купли-продажи, договоры о совместной деятельности и т.д.)?

Распространяется ли на эти отношения действие Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей»?

Ответ на вопрос см. в извлечении из Обзора судебной практики ВС РФ во вложении ниже

Когда независимо от наименования договора применяется закон № 214-ФЗ об участии в долевом строительстве

Суду независимо от наименования договора следует установить его действительное содержание, исходя как из буквального значения содержащихся в нем слов и выражений, так и из существа сделки с учетом действительной общей воли сторон, цели договора и фактически сложившихся отношений сторон.

Если установлено, что сторонами при совершении сделки, не отвечающей требованиям Закона N 214-ФЗ, в действительности имелся в виду договор участия в долевом строительстве, к сделке применяются положения этого закона, в том числе предусмотренные им меры ответственности. См. подробнее пункт 1 «Обзора судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017.

Принятие в члены ЖСК, созданного в связи с банкротством застройщика для завершения строительства

На жилищно-строительный кооператив, созданный в связи с банкротством застройщика для завершения строительства за счет денежных средств, внесенных участниками долевого строительства, возлагается обязанность по принятию их в члены кооператива. См. подробнее пункт 3 «Обзора судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017.

Обзор ВС РФ 2013:

О применении положений закона N 214-ФЗ рекомендуем разъяснения Верховного Суда РФ: «Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013 года, в частности:

Строительство домов на привлеченные ЖСК, ЖНК деньги не регулируется законом об участии в долевом строительстве

Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» допускается привлечение жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, не введенных на этот момент в установленном порядке в эксплуатацию (пункт 3 части 2 статьи 1). Однако сами отношения, возникающие в связи с этим между гражданами и жилищно-строительными либо жилищными накопительными кооперативами, данным Федеральным законом не регулируются. См. подробнее п. 11 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013 года.

Закон об участии в долевом строительстве не распространяется на самовольную постройку

Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» не распространяется на отношения, возникающие при самовольной постройке. См. подробнее п. 12 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013 года.

Публикации на logos-pravo.ru:

Вложения:

Статья «Строительство» — Администрация Дивеевского района Нижегородской области

Прокуратурой Дивеевского района проведена проверка исполнения законодательства о благоустройстве и надлежащем содержании объектов капитального строительства при осуществлении строительства. Установлено, что гражданин Р. осуществляет строительство гостиницы и ресторана на территории Дивеевского района.

Согласно акту проверки ограждение строительной площадки при проведении вышеуказанных строительных работ отсутствует. В настоящее время данные здания являются объектами незавершенного строительства, строительные работы не ведутся, однако объект не законсервирован, ограждение вокруг строительной площадки отсутствует.

Между тем, в силу п.12.11 Правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка на территории Дивеевского сельского поселения, утв. Решением Дивеевского сельсовета №35 от 23.12.2008, все организации, ведущие строительные и земляные работы, должны обеспечивать:

12.11.1. Наличие на строительной площадке строительного генерального плана.

12.11.2. Ограждение строительных площадок.

Конструкция ограждения должна удовлетворять следующим требованиям:

— высота ограждения строительной площадки не менее 1,6 метра, участков производства земляных работ – не менее 1,2 метра;

— ограждения, примыкающие к местам массового прохода людей, должны иметь высоту не менее 2 метров и быть оборудованы сплошным козырьком;

— козырек должен выдерживать действие снеговой нагрузки, а также нагрузки от падения одиночных мелких предметов;

— ограждения выполняются из профлиста синего цвета;

— ограждения не должны иметь проемов, кроме ворот и калиток, контролируемых в течение рабочего времени и запираемых после его окончания;

— ограждения должны содержаться в чистом и исправном состоянии. Повреждения ограждений должны быть устранены в течение суток с момента повреждения;

— на ограждении необходимо устанавливать предупредительные надписи и знаки, а в ночное время – сигнальное освещение…

Таким образом, в действиях Р. усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного ч.3 ст. 3.5 Кодекса Нижегородской области об административных правонарушениях – Ненадлежащее содержание объектов в процессе производства земляных и строительных работ, прокладки и переустройства инженерных сетей и коммуникаций, выраженное в отсутствии необходимых заграждений, аварийного освещения, звукоизолирующих экранов, указателей, объектов размещения отходов (в том числе строительного и крупногабаритного мусора), если эти нарушения не подпадают под действие статьи 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Постановлением прокурора в отношении должностного лица возбуждено дело об административном правонарушении предусмотренном ч.3 ст. 3.5 Кодекса Нижегородской области об административных правонарушениях.

Статья «Строительство 2» — Администрация Дивеевского района Нижегородской области

Прокуратурой Дивеевского района проведена проверка исполнения градостроительного законодательства по факту коллективного обращения жителей с.Дивеево. Установлено, что гражданин Л. осуществляет строительство торгово-гостиничного комплекса на территории Дивеевского района.

Главой администрации Дивеевского района гражданину Л. выдано разрешение на ввод указанного объекта в эксплуатацию. Однако, торгово-гостиничный комплекс, разрешение на ввод в эксплуатацию которого было выдано главой администрации, подлежит строительному надзору, поскольку представляет из себя 3-х этажное нежилое здание. При этом, застройщиком к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не было приложено заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, что противоречит требованиям ст.55 Градостроительного кодекса РФ. В связи с этим главой администрации Дивеевского района разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было отменено.

В настоящее время объект — торгово-гостиничный комплекс эксплуатируется Л.: на первом этаже по пятницам, субботам и воскресениям действует кафе при том, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получено.

Таким образом, в действиях Л. усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного ч.5 ст. 9.5 КоАП РФ – эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, за исключением случаев, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство.

Постановлением прокурора в отношении виновного должностного лица возбуждено дело об административном правонарушении предусмотренном ч.5 ст. 9.5 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого лицо привлечено к административной ответственности.

Статья — Строительство дома на свайном фундаменте

Свайно-винтовой фундамент считается самым экономичным и быстровозводимым. Может использоваться в жарком, влажном и холодном климате, на сложных грунтах, на воде.

Где применяется данный тип фундамента?

Строительство дома на свайном фундаменте оправдано в том случае, если грунт не позволяет заложить монолитный фундамент ленточного типа. Его используют в следующих случаях:

• На участках со сложным рельефом.
• На холмистом ландшафте.
• В местности с сильным промерзанием почвы и повышенной влажностью.
• Если нельзя провести земляные работы (например, в горной, морской и болотистой местности).

Конечно, никто не отменял деревянных свай из дерева (лиственницы) и бетона, но основание на винтовых металлических сваях – самое практичное и дешевое при строительстве частного жилья.

Почему удобно строить дома на сваях?

Свайные фундаменты изначально использовались в военном строительстве. Это объяснялось возможностью делать надежные опоры для зданий любого типа, на любой местности, в оптимально короткий срок. Потом технология перешла в гражданское строительство и стала весьма популярной в частном домостроении.

Преимущества свайно-винтового основания говорят сами за себя:

• Сокращение времени строительства.
• Значительная экономия денег.
• Не нужно выравнивать местность.
• Свайный фундамент можно заложить вблизи деревьев и даже вокруг них.
• Дом на высоких сваях защищен от таких неприятных явлений, как подтапливание в период половодья, проникновение грызунов.
• Площадь под домом можно использовать для организации подсобных помещений: гаража, кладовой и др.

Как видно, плюсов у данного типа домов много. Теперь поговорим об особенностях возведения свайного фундамента.

Особенности свайной технологии

Винтовые сваи применяются преимущественно при строительстве легких домов (деревянных домов, каркасных домов) и служат базовым элементом фундамента. Они представляют собой трубы из стали с толщиной стенки не меньше 4-х миллиметров, диаметром от 200 до 850 мм, длиной от 2-х до 11 метров. С одного конца они острые, снабжены режущей лопастью, позволяющей опорам вкручиваться в грунт, что роднит их с винтом (откуда и пошло название). Для этого не нужны специальные инструменты – лишь сила 3-х – 4-х мужчин. На неровной местности используются стальные опоры с двумя режущими лопастями. Винтовые сваи могут быть как полыми, так и цельными.

Закладка фундамента на винтовых сваях осуществляется поэтапно:

• Создается проект с точным подсчетом количества металлических опор.
• Делается разметка на участке.
• Сваи вкручиваются в грунт по разметке на нужную глубину.
• Затем они обрезаются по общему уровню и бетонируются.
• После застывания бетона к опорам привариваются металлические оголовки.
• Далее производят обвязку опор (из швеллера) для равномерного распределения несущей нагрузки и получают верхнюю часть фундамента (ростверк).
• Затем делается навесной цоколь.

Нужно отметить, что фундамент данного типа не утепляется, поскольку он вентилируется естественным способом. В этом случае утепляется пол.

В заключение хочется отметить, что существует несколько типов свайно-винтового фундамента:

• Стандартный (опоры распределены равномерно под всеми элементами строения).
• Свайные ленты (фундамент залит по периметру здания).
• Свайное поле – используется под тяжелыми домами.

При возведении пристроек используют одиночные опоры под отдельные части здания.



15 статей о строительстве, которые необходимо прочитать | BigRentz

По мере того, как мы приближаемся к середине 2020 года, мы стали свидетелями некоторых серьезных изменений в работе строительной отрасли. Мы составили список из 15 статей, которые освещают текущее состояние строительной отрасли и прогнозы на будущее: от прогнозов и тенденций в отрасли на начало года до сдвигов на рынке труда и последствий COVID-19.

Эта статья, в которой представлены идеи более 30 профессионалов отрасли, помогает составить картину основных отраслевых тенденций, которые были предсказаны в начале года.Это касается таких тем, как развитие технологий, как справиться с нехваткой квалифицированной рабочей силы и трансформация бизнес-моделей. Если вы хотите получить представление о текущих и будущих прогнозах строительной отрасли, прочтите эту статью.

Продолжая тему отраслевых тенденций, в этой статье BigRentz излагаются некоторые интересные тенденции, которые следует принять, которые помогут вам оставаться конкурентоспособными в отрасли. В то время как шумиха вокруг увеличения затрат на материалы и трудозатраты были предметом обсуждения в течение некоторого времени, некоторые уникальные тенденции, такие как дроны в строительстве, дополненная реальность и экологичное строительство, также выделяются.Если вы хотите опередить конкурентов и быть в курсе инновационных и устойчивых тенденций, это необходимо прочитать.

Если вы ищете исходную и содержательную статью, эта для вас. В отличие от первых двух, этот включает прогнозы по строительству прямо от экономистов. Они подчеркнули реалистичный прогноз отрасли, включая хорошие и плохие. Если посмотреть на текущее состояние экономики, это интересное чтение, чтобы сравнить прогноз с сегодняшним днем.

Deloitte дает среднегодовой обзор отраслевых тенденций и того, как инженерные и строительные компании могут адаптироваться к новым препятствиям, вызванным пандемией. Поскольку многие из нас пытаются сориентироваться в этой новой норме, их взгляд на вещи дает полезную информацию о том, как отрасль может достичь этого.

Поскольку строительство является отраслью, в которой доминируют мужчины, этот пост, посвященный росту числа женщин в строительстве, освежает. В нем представлены основные статистические данные, подтверждающие недопредставленность женщин, и показано, как устранение гендерных предубеждений путем найма большего числа женщин в строительстве может помочь решить проблему нехватки рабочей силы в отрасли.Эта статья не только информативна, но и включает в себя потрясающую визуализацию, что делает ее еще более интересной для чтения.

Прочитав все отраслевые прогнозы с начала года, а затем увидев, как COVID-19 повлиял на строительное сообщество, это чтение дает нам проблеск надежды, показывая нам важную роль, которую строительство может сыграть в восстановлении нашей экономики после пандемия. Отрасль была вынуждена адаптироваться к этой новой норме, и в этой статье представлены семь шагов, которые компании могут предпринять, чтобы стать сильнее после окончания кризиса.

Древесина для небоскребов 2020? Кто бы мог подумать? National Geographic не только подчеркивает возросший интерес к древесине для строительства высотных зданий, но также помогает нам понять, что потребность в этих материалах зависит от контролируемого роста деревьев. Интересная тема для изучения и сбора информации о том, как должна выглядеть эта реализация, чтобы двигаться вперед.

Как и многие отрасли промышленности, строительство пострадало от COVID-19, что повлияло на текущий уровень занятости.В апреле уровень безработицы утроился с начала года. Но, благодаря легкости ограничений и внедрению протоколов по охране труда и технике безопасности, мы можем начать наблюдать рост уровня занятости. В этом содержательном материале U.S. News освещаются все факты, которые вам необходимо знать.

Некоторые крупные строительные объекты, работа над которыми велась в течение последнего года, могут быть близки к завершению в ближайшее время. Это краткий обзор новаторских проектов, за которые может взяться эта отрасль. В этой статье рассказывается о пяти крупных проектах, на которые стоит обратить внимание в этом году, от ремонта и реконструкции до масштабов новых проектов.

Строительная техника — горячая тема в отрасли. В то время как некоторые компании колеблются из-за повышенного риска, одна из ведущих строительных компаний страны, Brasfield & Gorrie, внедрила новые технологии, которые помогли повысить производительность, как подчеркивается в этой статье.

Неточные измерения затрат могут представлять большой риск во время строительных проектов, и в этом посте мы узнаем о важности оценок затрат с поправкой на риски.Отрасль начала интегрировать инструменты и технологии, которые помогают обеспечить точные прогнозы затрат, которые обеспечат успех проекта в будущем.

Стоимость строительства в июле несколько снизилась, что было неслыханным делом за последнее десятилетие. В связи с тем, что проблемы, связанные с пандемией, являются одним из факторов, некоторые строительные материалы также немного подешевели, что сыграло свою роль в общем снижении затрат на строительство. Как подчеркивается в этой статье, тендеры на строительные проекты пользуются большим спросом из-за неопределенности будущих проектов, что, в свою очередь, оказывает прямое влияние на цены на строительство.

По сравнению с другими секторами экономики, строительная отрасль, согласно прогнозам, значительно вернется к жизни после пандемии. Хотя мы не были готовы к этому внезапному изменению, отрасль взяла на себя ответственность за то, чтобы продвигать проекты безопасным и здоровым образом. Так как же это будет выглядеть до конца года? Читай дальше что бы узнать.

Может ли умное строительство стать ответом на жилищное строительство? С начала пандемии строительная отрасль начала внедрять цифровые технологии, которые могут стандартизировать процессы планирования, проектирования и строительства.Пандемия коронавируса заставила нас переосмыслить то, как мы строим дома и офисы, и использование этой технологии может фактически создать надежный и более устойчивый способ сделать это.

Мы слышали так много разговоров о том, как цифровые активы меняют отрасль. Строительные роботы вступили в игру для борьбы с нехваткой рабочей силы и последствиями пандемии. От промышленных роботов до дронов и беспилотных автомобилей — эти роботы могут помочь вывести отрасль на новый уровень.

Будущее строительной индустрии

За последний год в отрасли произошли большие изменения. Хотя у нас может не быть определенного прогноза того, как будет выглядеть будущее, нет лучшей отрасли, способной адаптироваться к этим внезапным изменениям, чем строительный сектор. Увеличение технологических ресурсов кажется самой большой тенденцией с точки зрения прогнозов на будущее. Как всегда, отрасль будет продолжать приспосабливаться и изобретать новые способы ведения бизнеса и ведения бизнеса.

Похожие сообщения

10 статей о строительстве за июль, которые вы должны прочитать

Июль 2018 года был знаменательным месяцем для строительства.Просто следите за новостями строительства в этом месяце? Ниже представлены наши любимые статьи о строительстве за июль.

От статей о культовых зданиях в США до доставки проектов и новостей о нехватке рабочей силы для BIM — эти статьи являются нашими лучшими подборками новостей дизайна и строительства за июль 2018 года.

10 лучших строительных статей за июль 2018 г.

1. Среднегодовой экономический прогноз 2018: время роста и интриг

Строительный директор, Анирбан Басу

Несмотря на то, что динамика строительства, похоже, остается сильной, что может помешать росту в ближайшем будущем? Следите за ростом и потенциальными препятствиями на пути строительства, читая это информационное обновление за середину года.

2 . Дефицит рабочей силы в США достигает критической отметки

CNBC, Джефф Кокс

Специалисты в области строительства полностью осознают, как нехватка рабочей силы сказывается на их бизнесе. Но о каких еще факторах нехватки рабочей силы следует помнить работодателям? Статья CNBC посвящена влиянию роста заработной платы и инфляции на компании и проекты.

3. Почему школьные архитекторы должны понимать, как учащиеся учатся

Building Design + Construction, Марк Шуман, директор, AIA

Проект здания может сильно повлиять на конечного пользователя.В статье исследуется влияние проектировщиков и разработчиков соединений на конечных пользователей образовательных учреждений.

4. Исследование: 39% асфальтового покрытия произведено из энергосберегающей теплой смеси — использовано почти 79 миллионов тонн вторичного сырья

Equipment World, Джой Пауэлл

Какие тенденции в мире строительных материалов? В сообщении освещаются результаты недавнего исследования, которое демонстрирует устойчивые преимущества асфальтобетонной смеси.

5 . Это самые знаковые здания в США?

ForConstructionPros.com, Kimberly Hegeman

В честь месяца Независимости взгляните на самые знаковые здания США, составленные Curbed.

6. Отчет : проектирование и строительство для реализации почти половины проектов в США к 2021 году

Construction Dive, Кэтлин Браун

Современные методы реализации проектов делают серьезные успехи в отрасли.Узнайте больше о новом отчете, который демонстрирует рост проектирования и строительства в строительстве в США.

7. 6 способов, с помощью которых разработчики могут создавать более интеллектуальные проекты при проектировании и строительстве

Биснов, Трэвис Гонсалес, Скендер

Как строители, мы все ищем новые и опробованные методы более эффективного строительства. В статье Bisnow определены шесть основных стратегий для разработчиков, позволяющих повысить производительность во время строительства.

8. Как работодатели в строительстве могут закрыть нехватку талантов?

HardHat Professional

В отличие от статьи CNBC, упомянутой выше, этот пост от HardHat Professional раскрывает способы, с помощью которых строительные компании могут удерживать и привлекать более квалифицированные кадры.

9. Бережливая, средняя строительная машина

НОВОСТИ, Мария Тейлор

Мы часто слышим о влиянии бережливого строительства с гипотетической точки зрения. Тем не менее, в этой статье рассказывается, как именно бережливое строительство принесло пользу одной компании, B&I Contractors.

10. Подключенное строительство: движет ли BIM инновации?

Информационная эпоха, Эндрю Росс

Как можно использовать BIM в строительстве для реальных изменений? В статье рассказывается, как и где BIM может повлиять на компании и проекты.

Поделитесь своими любимыми постами ниже

Читали отличную статью о проектировании и строительстве в июле? Нам тоже хотелось бы это прочитать! Поделитесь ссылкой в ​​разделе комментариев ниже.

Construction — Новости, исследования и анализ — The Conversation — стр. 1

Гендерная дискриминация и доминирование мужской культуры возглавляют список ограничений, с которыми женщины сталкиваются при входе в строительную отрасль. Пиус Утоми Экпей / AFP через Getty Images 11 апреля 2021 г.

Ричард Джимо, Федеральный технологический университет, Минна ; Амина Нна Адаму, Федеральный технологический университет, Минна ; Лукман Ойекунле Оевоби, Федеральный технологический университет, Акуре , и Пол А.Бахере, Федеральный технологический университет, Минна

Женщинам необходимо знать, какие возможности существуют для них в строительной отрасли.

Для создания оффшорной ветроэнергетической отрасли в США потребуется нечто большее, чем просто ускоренные разрешения. Кристофер Ферлонг / Getty Images 31 марта 2021 г.

Эрин Бейкер, Массачусетский университет, Амхерст, , и Мэтью Лакнер, , Массачусетский университет, Амхерст,

Чтобы увеличить использование возобновляемых источников энергии, администрация Байдена хочет, чтобы США перешли от семи морских ветряных турбин на сегодняшний день до количества, достаточного для обеспечения энергией 10 миллионов домов в течение десятилетия.

В Нидерландах некоторые системы защиты от наводнений предназначены для адаптации к будущим изменениям климата. Министерство инфраструктуры и водного хозяйства Нидерландов 30 марта 2021 г.

Джереми Брикер, Мичиганский университет

Благодаря адаптивному дизайну инфраструктура готова к расширению в будущем. Это работает на голландцев.

Несколько крупных городов поставили перед собой амбициозные цели по увеличению кроны деревьев.Город Монреаль принял план действий, который направлен на посадку 185 000 деревьев к 2025 году. (Shutterstock) 15 февраля 2021 г.

Жан-Клод Рюэль, Université Laval

Чтобы защитить городские деревья, важно уменьшить воздействие строительства. В этом могут помочь предварительное планирование и тщательный надзор.

Гибкий бетон, созданный в Мичиганском университете, позволяет создавать более тонкие конструкции с меньшей потребностью в стальной арматуре.Джозеф Сюй / Инженерный колледж Мичиганского университета 14 февраля 2021 г.

Лукка Хенрион, Мичиганский университет, ; Дуо Чжан, Мичиганский университет ; Виктор К. Ли, Мичиганский университет , и Волкер Сик, Мичиганский университет

Исследователи разрабатывают способы закрепления захваченного CO2 в цементе. Это могло бы помочь восстановить разрушающуюся инфраструктуру Америки и одновременно справиться с изменением климата.

Строительство трубопровода проходит через леса и фермы в Аппалачах. Источник Эрин Брок Карлсон 3 февраля 2021 г.

Эрин Брок Карлсон, Университет Западной Вирджинии и Мартина Анджела Каретта, Университет Лунда

Трубопроводные компании грубо действуют в нескольких регионах, где они строят, совершая нарушения техники безопасности и охраны окружающей среды.Многие жители чувствуют себя в ловушке, не имея контроля над своей собственностью.

Люди стоят в очереди за продовольственной помощью к югу от Йоханнесбурга. COVID-19 серьезно повлиял на уровень жизни людей. Уолдо Свигерс / Блумберг через Getty Images 28 января 2021 г.

Джессика Больманн, Университет Претории, ; Helene Maisonnave, Université Le Havre Normandie ; Маргарет Читига-Мабугу, Университет Претории, ; Мартин Хенселер, Université Le Havre Normandie , и Рамос Эммануэль Мабугу, Университет Соль Плаатье

План восстановления экономики Южной Африки должен быть сосредоточен как минимум на трех областях: защита уязвимых групп населения, поддержка уязвимых секторов и диверсификация внешней торговли.

За год, который стал самым теплым в мире за всю историю наблюдений, США пострадали от дорогостоящих ураганов, лесных пожаров, штормов и засухи. AP Photo / Ноа Бергер и Джеральд Герберт 10 января 2021 г.

А. Сидерс, Университет штата Делавэр, ; Эллисон Рейли, Мэрилендский университет , и Деб Нимайер, Мэрилендский университет

NOAA опубликовало список климатических и погодных бедствий, каждое из которых обходится стране более чем в 1 миллиард долларов.Как и многие климатические и погодные явления в прошлом году, он побил рекорд.

Тепловое изображение первого пассивного дома Нью-Йорка при температуре -10 градусов тепла. (Shutterstock) 19 ноября 2020 г.

Ричард леБрассер, Университет Далхаузи,

Изменение способа строительства домов и других зданий может снизить потребление энергии и выбросы парниковых газов.

Shutterstock 17 ноября 2020 г.

Мэдлин Тейлор, Сиднейский университет и Сьюзан М. Парк, Сиднейский университет

Несмотря на то, что правительство поощряет «восстановление экономики за счет газа», природный газ явно уходит. Пришло время серьезно переосмыслить то, как многие австралийцы готовят и обогревают наши дома.

10 ноября 2020 г.

Роберто Минунно, Куртинский университет, ; Грег Моррисон, Куртинский университет, ; Ричард Л. Грунер, Университет Западной Австралии , и Тимоти Майкл О’Грейди, Университет Кертина

Здание, спроектированное таким образом, чтобы его можно было легко разбирать для повторного использования компонентов, представляет собой модель гораздо менее расточительного строительства. Это снижает использование ресурсов и воздействие на окружающую среду, а также может быть дешевле.

GettyImages 8 ноября 2020 г.

Джон Туки, Оклендский технологический университет

Рынок жилья Новой Зеландии плохо спроектирован для создания излишков, которые снизили бы стоимость. Только государство может это изменить.

Сиднейский оперный театр. Корави / Shutterstock 5 октября 2020 г.

Джорджио Локателли, Университет Лидса

Лучшим способом оценки этих проектов было бы посмотреть на их ценность и устойчивость.

Valley Journal / Shutterstock 6 августа 2020 г.

Стефани Януховски-Хартли, Университет Суонси, ; Сесилия Гонтижу Леал, Университет Сан-Паулу, , и Саяли Павар, Университет Суонси,

Рыбе тоже нужно переходить дорогу. Но туннели, построенные для русла рек под автомобильными и железными дорогами, могут блокировать их миграции.

Личинки изумрудного ясеневого мотылька удалены с ясеня в Согертисе, штат Нью-Йорк. AP Photo / Майк Гролл 4 августа 2020 г.

Саса Живкович, Корнельский университет и Лесли Лок, Корнельский университет

Поскольку деревья, зараженные изумрудным ясеневым мотыльком, считались по существу бесполезными, команда дизайнеров хотела посмотреть, можно ли использовать гниющую древесину в качестве строительного материала.

Shutterstock 8 июля 2020 г.

В сентябре дизайнерские профессии рухнут. Строительство планируется продолжить в 2021 году.

Джоно Сирл / AAP 15 июня 2020 г.

Мартин Лусмор, Сиднейский технологический университет,

Правительства не только увеличивают расходы на инфраструктуру, но и ускоряют процесс получения разрешений.Но эти процессы существуют не просто так. Если мы ошибаемся в проектах, мы живем с последствиями десятилетиями.

Piqsels 24 мая, 2020

Грег Моран, Институт Граттана

Скоростные поезда снова в повестке дня. Но новый анализ показывает, что вместо того, чтобы способствовать сокращению выбросов, такой проект увеличит их как минимум на 24 года.

Песчаная шахта в Непале. Растущая урбанизация и ее потребность в бетоне подпитывают глобальный песчаный кризис. (Майкл Хоффманн) 3 мая, 2020

Мелисса Маршке, L’Université d’Ottawa / University of Ottawa ; Жан-Франсуа Руссо, L’Université d’Ottawa / University of Ottawa ; Лаура Шенбергер, L’Université d’Ottawa / University of Ottawa , и Майкл Хоффманн, Университет Мартина Лютера, Галле-Виттенберг,

По мере роста песочных рынков предприниматели, организованная преступность и другие лица наживаются на этом, оставляя за собой широкомасштабный экологический ущерб.

Блок частиц песка, удерживаемых живыми клетками. Колледж инженерии и прикладных наук Университета Колорадо в Боулдере 23 марта 2020 г.

Уил Срубар, Университет Колорадо, Боулдер,

Исследователи превращают микробов в микроскопические строительные бригады, изменяя их ДНК, чтобы заставить их производить строительные материалы.Работа может привести к созданию более экологичных зданий.

Строительные статьи: Технические документы и статьи об исторических строительных проектах

1. Домой
2. Строительные статьи

Строительные статьи

ИСТОРИЧЕСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ

Ни один бизнес не продемонстрировал лучше идеалы приключений, патриотизма, смелости и творчества, чем американская строительная компания. Строительные компании соединили побережья нашей страны, использовали силу могучих рек, проложили туннели под большими городами и коснулись неба над головой.Сегодня вы не можете войти в здание, проехать по дороге, поехать в поезде или метро или даже использовать промышленный продукт, не испытав на себе результат усилий какой-либо строительной компании. Эти провидцы буквально проложили путь экономике и образу жизни Америки. Каждый день подрядчики по всей стране возводят новые конструкции, расширяют и улучшают дороги и мосты и улучшают торговую и транспортную инфраструктуру нашей страны, расширяя вены и артерии торговли, которые несут кровь нашей экономики.

О работе строительных компаний почти всегда ничего не говорится. Однако иногда строительный проект настолько грандиозен по своему масштабу или влиянию на наше общество, что привлекает внимание всего мира. На этом сайте представлены некоторые из этих исторических строительных проектов. Эти известные проекты демонстрируют изобретательность, преданность делу и смелость, продемонстрированные строительными компаниями, которые воплотили их в жизнь. Трудности и опасности, с которыми столкнулись рабочие, проблемы, которые преодолели компании, и новые технологии, которые они разработали, являются замечательным свидетельством американской строительной компании и ее почетного места в развитии нашего общества.

Перейдите по ссылкам ниже, чтобы ознакомиться с описанием строительных компаний и их исторических строительных проектов:

CargoCentre ™ III и AirFreight & LogisticsCentres ™ Complex — это четырехэтажный грузовой авиационный комплекс в международном аэропорту Даллас / Форт-Уэрт (DFW) в Техасе может быть самым значительным проектом по грузовым авиаперевозкам, который будет построен в Соединенных Штатах. После завершения строительства этого комплекса в декабре 2005 года DFW стал первым аэропортом в Соединенных Штатах, предлагающим грузовые авиаперевозки с парковочными местами, специально предназначенными для размещения самолетов Airbus A380. Bob Moore Construction была строительной компанией, которая взялась за этот сложный и исторический проект.

Диснейленд и Мир Уолта Диснея — До 1940-х годов американский парк развлечений был ограничен каруселями, колесами обозрения и карнавальными играми. Все изменилось, когда Уолт Дисней задумал создать новый парк развлечений под названием «Тематический парк». Инновации Диснея вдохнули новую жизнь в парки развлечений в этом округе и создали совершенно новый подход к развитию недвижимости и коммерческому строительству тематических парков и территорий, окружающих эти достопримечательности.А все началось с того, что у отца случился неприятный опыт, когда он вывел дочерей в парк развлечений.

Эмпайр-стейт-билдинг — Эмпайр-стейт-билдинг — это чудо инженерии и архитектуры, особенно для той эпохи, в которую он был построен, и занимает уникальное место в истории строительных компаний и управления строительством. Мало того, что 1453-футовая 103-этажная структура была построена всего за 13 месяцев, строительная компания, взявшая на себя сложную работу, якобы начала с нуля — без оборудования или материалов, которых было бы достаточно для такого грандиозного предприятия.То, как они выполнили эту задачу, является примером успешного управления коммерческим строительством на раннем этапе.

Плотина Гувера — Список современных строительных проектов, демонстрирующих изобретательность и креативность строительной компании, вполне может начаться с плотины Гувера. Плотина Гувера была построена строительной компанией Six Companies Inc, которая на самом деле была консорциумом нескольких коммерческих строительных компаний: Morrison-Knudsen Co., Utah Construction Co., J. F.Shea Co., Pacific Bridge Co., MacDonald & Kahn Ltd. и совместное предприятие W. A. ​​Bechtel Co., Henry J. Kaiser и Warren Brothers.

Система автомагистралей между штатами — Система автомагистралей между штатами и оборонными дорогами имени Дуайта Д. Эйзенхауэра была названа одним из семи чудес Соединенных Штатов в 1994 году Американским обществом инженеров-строителей (ASCE). Система шоссе представляет собой удивительное сооружение. Он не только связывает страну от побережья до побережья, но также помогает повысить продуктивность бизнеса — фактически, с тех пор, как в 1956 году была запущена система автомобильных дорог, наша страна увидела десятикратный рост нашего валового национального продукта благодаря строительству. компании, которые работали над этим масштабным строительным проектом.

Метро Нью-Йорка — Нью-Йорк был вторым по величине городом в мире в начале 20-го века, при этом большая часть его 3,4 миллиона человек проживала на Манхэттене, а гораздо меньше людей — в Бруклине, штат Стейтен. Остров и Куинс. Общественный транспорт времени — электрический омнибус, тележки с бензиновым двигателем и надземные железные дороги — не подходил для того, чтобы быстро и эффективно доставить людей туда, куда им нужно. Идея подземного метро обсуждалась политиками на протяжении десятилетий, и, наконец, в 1900 году было решено построить метро.Interborough Rapid Transit Company (IRT) была строительной компанией, выбранной для работы после того, как было принято ее предложение в размере 35 миллионов долларов.

Трансконтинентальная железная дорога — Строительство Трансконтинентальной железной дороги в 1860-х годах — это история, знаменующая мужество и новаторство строительных компаний и рабочих, которые ее построили. Сенат и Палата представителей приняли законы о тихоокеанских железных дорогах 1862 и 1864 годов. Эти законы предоставили право проезда и использование строительных материалов по пути, грант на 20 миллионов акров земли и государственную поддержку ссуд на строительство в размере 60 миллионов долларов. компании, которые построят железную дорогу и подъездные пути к ней.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ДОКУМЕНТЫ

Construction Company.com предоставила сборник официальных и технических документов, в которых обсуждаются различные строительные темы.

Здание региональных офисов CIGNA: поэтапный график строительства преодолевает погодные условия и незавершенное строительство. — После завершения офисное здание CIGNA станет новым домом для региональных операций компании, и запланированная дата завершения имела решающее значение.Однако из-за того, что 23% строительных дней было потеряно из-за самой дождливой весны в истории Техаса, а также из-за совершенно неосвоенного места и отсутствия инфраструктуры для здания, первоначальный график казался нереальным. В этом документе обсуждаются проблемы с графиком, вызванные значительными потерями из-за погодных условий и неразвитой строительной площадкой, и то, как эти проблемы были преодолены с помощью поэтапного графика строительства, строительства с подъемным механизмом и сотрудничества с разработчиком проекта.

Mouser Electronics: Реализация успешного проекта строительства в месте с обширными текущими операциями с клиентами — Проект расширения Mouser Electronics в Мэнсфилде, штат Техас, поставил перед собой уникальную задачу: проект 231 800 SF был построен в непосредственной близости от нескольких сотен сотрудников Mouser и На складе и в административных подразделениях находится чувствительный инвентарь и оборудование на несколько миллионов долларов.В этом техническом документе описывается, как мы решили задачу проведения масштабного строительного проекта в непосредственной близости от текущих бизнес-операций и сотрудников для реализации отмеченного наградами проекта.

Как написать популярную статью

Наши главные советы по созданию статьи, которая привлекает множество читателей: Сделайте оригинальным. Дайте понять. Сделайте это практичным. Придерживайтесь фактов.

Designing Buildings Wiki — это платформа с открытым доступом. Вы можете писать статьи, когда захотите, о чем-либо, связанном со строительной отраслью, от бизнес-планирования и проектирования до строительства, эксплуатации и вывода из эксплуатации.

Вы можете писать о теории, практике, процедурах, продуктах, услугах, проектах и ​​даже компаниях. Фактически, вы можете писать обо всем, что связано со строительной отраслью.Все, что мы просим, ​​- это чтобы ваши статьи были сбалансированными (т.е. они не были рекламными материалами) и энциклопедическими по стилю (т.е. они не были сообщениями в блогах).

Когда статьи написаны на правильную тему и правильно, они могут охватить десятки тысяч читателей в год.

Каждую из 40 наших лучших статей читают более 100 раз в день — каждый день. Это более 35 000 раз в год.

В этой статье объясняется, что делает статью популярной, а затем рассказывается, как ее создать.

[править] Все дело в Google

90% нашего трафика поступает из поисковых запросов Google, поэтому:

• Ваша статья должна быть о чем-то, что люди могут искать.
• Это должно быть написано таким образом, чтобы Google понимал, о чем идет речь.

Иначе его никто не прочитает.

[править] Что ищут люди?

Люди ищут практические ответы, которые помогут им в повседневной работе.

Наши самые популярные статьи: Закупки. Управление строительством. Договоры / оплата. Назначения. Клиентские процедуры. Дизайн. Стоимость / бизнес-планирование. Строительная техника.

Наши наименее популярные статьи: Проекты и тематические исследования. Публикации / отчеты. Исследования / инновации. Новости. Организации. Образование. Прецедентное право. История.

Чтобы помочь вам понять, что люди ищут, начните вводить в Google ряд различных фраз, связанных с вашей темой, и посмотрите, что он предсказывает, что вы печатаете.

Все чаще люди задают Google очень дословные вопросы: «Как мне …….?» и Google ищет контент, на который, как он знает, есть ответы.

Как помочь Google понять вашу статью

[править] Название

Самое важное, что Google учитывает, пытаясь понять статью, — это заголовок.Так что сделайте заголовок простым языком, дословным описанием предмета статьи. Например, одна из самых популярных наших статей называется «Типы чертежей для проектирования зданий».

Не пытайтесь быть умным со своим заголовком или чрезмерно сложным, Google этого не поймет.

[править] Содержание

Вы должны думать как Google.

Если писать; «Фрэнк Ллойд Райт был архитектором, родившимся в Висконсине в 1867 году», — Google поймет, что вы имеете в виду, и вернет эти факты в результаты поиска. Если писать; «Фрэнк был действительно велик и помог воплотить мечты в реальность», — Google не поймет, что вы имеете в виду, и это не будет отображаться в результатах поиска.

Чтобы помочь Google понять вашу статью:

• Придерживайтесь фактов.
• Используйте простой и понятный английский язык.
• Разбейте статью на четкие разделы.
• Используйте заголовки на понятном языке, чтобы сделать статью понятной и сегментировать информацию. Например; «история», «определение», «результаты исследования», «ссылки» и так далее.
• Разбивайте длинные статьи на несколько более коротких статей.
• Дайте изображениям понятный язык, буквальные названия. Если вы назовете их pict2001344.jpg, Google не поймет, что они показывают.
• Определите специальные термины и сокращения.
• Избегайте длинных сложных абзацев.
• Используйте маркированный список для выделения отдельных фактов или информации.
• Добавьте ссылки из своей статьи на соответствующую информацию.
• Добавление ссылок на вашу статью из связанной информации (например, с вашего веб-сайта или сообщений в социальных сетях).

[править] Повторяющееся содержание

Хотя мы разрешаем вам публиковать контент в Wiki по проектированию зданий, который уже есть где-либо в Интернете (например, статьи, которые появляются на вашем собственном веб-сайте), Google может классифицировать это как дублированный контент и исключить его из результатов поиска. Это значительно снизит объем получаемого трафика.

Вы получите гораздо больше трафика, если разместите оригинальные статьи или, по крайней мере, варианты существующих статей.

[править] Нажмите оранжевую кнопку

Войдите или зарегистрируйтесь, затем нажмите оранжевую кнопку «Создать статью».

Введите свой заголовок в поле поиска, чтобы узнать, существует ли он уже:

• Если статьи с вашим заголовком еще нет, просто щелкните ссылку рядом с результатами поиска, и ваша статья откроется в текстовом редакторе, готовом для начала написания.
• Если он уже существует, добавьте или улучшите существующую статью, не создавайте новую.Если вы значительно улучшите существующую статью, вы можете указать себя в качестве основного автора и добавить свой профиль вверху.

Вы можете ввести свою статью с нуля или вставить ее из другого приложения, но сохраняйте как можно более простое форматирование; простой текст, простые заголовки, простые маркированные или нумерованные списки, простые таблицы, гиперссылки и изображения. Все более сложное может вызвать проблемы взаимодействия между нашим программным обеспечением и программным обеспечением, которое вы копируете и вставляете.

Наше программное обеспечение автоматически вставляет гиперссылки на другие соответствующие статьи в Wiki по проектированию зданий, когда вы сохраняете ваш текст. Он также вставит оглавление, если вы используете более трех заголовков. Вам не нужно ничего делать.

[править] Добавьте свой профиль

Чтобы ваш профиль отображался вверху статьи, откройте статью в текстовом редакторе, переместите курсор в конец статьи и нажмите кнопку «вставить подпись».

Затем сохраните свою статью, и ваш профиль появится вверху, как и мой, вверху этой статьи.

[править] Защитите свою статью

Если вы эксперт и не хотите, чтобы другие люди могли изменять вашу статью, вы можете защитить ее. Просто сохраните свою статью и нажмите «Защитить» внизу страницы.

— Саймон Бакстер, 15:48, 25 сентября 2018 г. (BST)

Исследование процесса строительства здания и разработка индекса эффективности

Типичный процесс строительства здания проходит через три основных последовательных этапа: проектирование, строительство и эксплуатация.В настоящее время архитекторы и инженеры участвуют в создании экологических проектов, которые адекватно отражают высокие характеристики за счет устойчивости и энергоэффективности в новых зданиях. Жильцы зданий также недавно продемонстрировали резкое повышение осведомленности об эксплуатации зданий, энергопотреблении и качестве воздуха в помещениях. Процесс строительства здания в хронологическом порядке находится между этапами проектирования и эксплуатации. Однако этот этап еще не рассматривался ни для понимания поведения подрядчиков, ни для разработки инновационных методов устойчивого развития.Эти два жизненно важных аспекта могут существенно повлиять на улучшение характеристик здания и эксплуатационных расходов.

Неоднократно вызывает опасения строительную отрасль вопрос, который устанавливает: «Почему существует разрыв / дельта / несоответствие между проектной EUI, интенсивностью использования энергии и действующей EUI»? Жильцы здания не должны быть единственной стороной, которая несет вину за перепад энергопотребления. Тем не менее, это правда, что жители являются частью причины, но подрядчик, а также вся фаза строительства также остаются главными подозреваемыми, заслуживающими расследования.В настоящее время исследования в основном сосредоточены на жильцах (пост-оккупациях) и проектировщиках с целью обучения и контроля разрыва между спроектированной и эксплуатационной EUI. Это исследование позволило идентифицировать этап строительства, в сочетании с поведением подрядчика, как еще один важный фактор, способствующий возникновению этого энергетического разрыва. Таким образом, увязка устойчивых стратегий с движущими силами строительства имеет решающее значение для достижения устойчивого проекта, но также является неотъемлемой частью анализа поведения подрядчиков на каждом из этапов строительства, которые играют жизненно важную роль в успешном обеспечении устойчивости.Различные методы и подходы помогут подрядчикам внести поправки в свои описания методов, чтобы обеспечить жизнеспособность проекта.

Это исследование соотносит существующий проект с двумя предложенными концепциями устойчивого развития: 1) определить стратегии экономии, которые могли быть реализованы или которых можно было избежать в процессе строительства, и 2) оценить влияние реализации этих стратегий на общую производительность. Принятые контексты должны частично способствовать внедрению концепций устойчивой архитектуры в процесс Подрядчика, а затем переходить к анализу ее финансовых последствий для общей производительности проекта.Результаты проверки этого подхода подтверждают, что когда подрядчики принимают устойчивый процесс строительства, проект в целом принесет различную финансовую экономию. Для проверки этих концепций был использован проект смешанного использования, который показал три результата: во-первых, сокращение рабочей силы на 25% при сохранении той же производительности, что отражало экономию в размере 3500 долларов США; во-вторых, повышение производительности бетонных работ, что сократит продолжительность строительства на 45 дней и даст экономию в 1 доллар.5 миллионов, и, наконец, сокращение накладных расходов на трудовые лагеря за счет эффективной ориентации временных убежищ, что свидетельствует о сокращении охлаждения и обогрева, что дало экономию примерно в 10 000 долларов. Это исследование представляет собой всестороннее основанное на фактах исследование, направленное на устранение вышеупомянутого пробела на этапе строительства, целью которого является создание многомерного инструмента, который позволит: 1) интегрировать подходы критического мышления и принятия решений в отношении поведения подрядчика, и 2 ) внедрение инновационных методов устойчивого строительства, отражающих снижение эксплуатационных расходов.

Как строительство может стать сильнее после коронавируса

Эта статья была написана совместно мировыми лидерами McKinsey Engineering, Construction and Building Materials Practice, группой, которая охватывает различные регионы и сегменты и включает Йонаса Биорка, Хосе Луиса Бланко, Яна Мишке, Марию Жоао Рибейриньо, Дэвида Рокхилла, Эрика Sjödin и Gernot Strube.

COVID-19 затронул сообществ по всему миру, причем более двух из них.По состоянию на 30 апреля было зарегистрировано 5 миллионов случаев — и эта цифра продолжает расти. И хотя правительства и компании во всем мире быстро реагируют, многое еще предстоит сделать.

В это трудное время строительство имеет большее значение, чем когда-либо. От строительства больниц всего за несколько дней до передачи оборудования для спасения жизни — отрасль сыграла решающую роль в реагировании на кризис и в восстановлении. На долю отрасли приходится 13 процентов мирового ВВП, и устранение дефицита рабочей силы в настоящее время может помочь ускорить восстановление и удовлетворить наши самые насущные потребности, связанные со строительством.

Но и промышленность пострадала: во многих странах были остановлены строительные площадки. И большинство открытых сайтов столкнулись с нарушением цепочек поставок и операционными ограничениями. Такое нарушение отразилось на финансовых индексах: с февраля объемы государственных инженерных, строительных и строительных материалов (ECB) упали значительно больше, чем в среднем (Приложение 1).

Приложение 1

Мы стремимся предоставить людям с ограниченными возможностями равный доступ к нашему сайту.Если вам нужна информация об этом контенте, мы будем рады работать с вами. Напишите нам по адресу: [email protected]

Компании, которые вышли вперед после финансового кризиса 2008 года, как правило, быстро и настойчиво добивались повышения производительности (включая сокращение затрат), быстро перераспределяли ресурсы и предпринимали смелые шаги (включая ранние продажи и приобретения в процессе восстановления), чтобы подготовиться к будущему. Лидеры также вложили значительные средства в цифровые технологии, дифференцировали свои портфели и предложения и привели в порядок свои балансы (Иллюстрация 2).

Приложение 2

Мы стремимся предоставить людям с ограниченными возможностями равный доступ к нашему сайту. Если вам нужна информация об этом контенте, мы будем рады работать с вами. Напишите нам по адресу: [email protected]

Организации должны продумать шаги, которые они могут сделать сегодня, чтобы выйти вперед позже. Быстрое возвращение к обычному бизнесу кажется маловероятным для отрасли: лидеры должны сначала определить и подготовиться к тому, как будет выглядеть строительная отрасль после кризиса.Семь действий могут помочь им предвидеть и адаптироваться к следующему нормальному состоянию.

Влияние COVID-19 на спрос, предложение и динамику отрасли

Ожидается, что помимо краткосрочного воздействия экономического спада на спрос на строительство, кризис также затронет долгосрочное предложение и спрос, что приведет к устойчивым изменениям в структуре инвестиций. Хотя сохраняется высокий уровень экономической неопределенности, исследования Глобального института McKinsey показывают, что экономическая активность может вернуться в нормальное русло к началу 2021 года — если вирус будет локализован в течение следующих нескольких месяцев и будет принята правильная экономическая политика.Однако долгосрочные блокировки или другие жесткие ограничения, даже периодические, могут привести к серьезному и устойчивому экономическому спаду, когда экономическая активность вернется к уровням 2019 года не раньше 2023 года.

Строительство обычно гораздо более нестабильно, чем экономика в целом. Снижение экономической активности приводит к снижению спроса на новые коммерческие или промышленные объекты, а неопределенность еще больше снижает объем инвестиций. Потеря доходов и недоверие потребителей негативно сказываются на спросе на строительство или ремонт жилья.А поскольку стоимость зданий и инфраструктуры тесно связана с ВВП, потребность в новом строительстве очень чувствительна к росту ВВП даже в более долгосрочных моделях. Например, четырехлетний спад может существенно сократить долю строительства в ВВП сверх первоначального спада, даже несмотря на то, что нынешний кризис не связан в первую очередь с недвижимостью, как это было в 2008 году.

С другой стороны, беспрецедентные пакеты государственной помощи могут не только способствовать быстрому восстановлению, но и сопровождаться программами государственных инвестиций.

Пандемия также представляет собой шок для поставок. И мигранты, и домашние строители могут быть не в состоянии добраться до места работы, и им необходимо будет придерживаться новых правил работы на стройплощадке, которые снизят производительность в обозримом будущем. Некоторые цепочки поставок строительных материалов также были прерваны, что привело к приостановке производства и распределения.

Признаки разрушения

Даже до COVID-19 показатели ЕЦБ были ниже, чем в других отраслях. Неизменная производительность, низкий уровень оцифровки и низкая прибыльность преследовали отрасль в течение многих лет, равно как и ее индивидуальный подход к строительству, фрагментированная экосистема и высокая доля ручного труда на месте.

Действительно, последние годы сигнализировали о надвигающемся кризисе. Сочетание все более жестких требований к устойчивости, растущего ценового давления, нехватки рабочей силы и новых доступных материалов, производственных подходов и цифровых инструментов заставляет отрасль вводить новшества. Например, доля рынка постоянного модульного строительства в сфере недвижимости в Северной Америке выросла на 50 процентов с 2015 по 2018 год, хотя и по-прежнему на скромной основе, а расходы на НИОКР среди 2500 ведущих строительных компаний в мире выросли примерно на 77 процентов с тех пор. 2013.

Предстоящий анализ, который включает углубленную экономическую оценку и опрос более 400 руководителей ЕЦБ, также указывает на то, что это нарушение коренным образом изменит размер и распределение отраслевых пулов добавленной стоимости. Действующим операторам необходимо будет адаптировать свои стратегии и бизнес-модели, чтобы выжить и преуспеть в отрасли ЕЦБ.

Краткосрочные и долгосрочные тренды

По предварительным данным, многие характеристики пандемии COVID-19 вызывают или усиливают некоторые сбои.Мы ожидаем не только немедленных тенденций, но и более долгосрочных, поскольку новые способы жизни и работы станут стандартом:

• Краткосрочные: усиление оцифровки. Отраслевые организации переходят на удаленные способы работы. Например, дизайнеры и инженеры еще больше полагаются на инструменты цифрового сотрудничества, такие как информационное моделирование зданий (BIM). Ведущие инженеры и подрядчики используют моделирование 4D и 5D для перепланирования проектов и повторной оптимизации графиков.Интегрированные решения цифрового двойника разрабатываются для сквозного использования, от концепции проекта до ввода в эксплуатацию. Подрядчики ищут онлайн-каналы для мониторинга благополучия своих сотрудников с помощью приложений, заказа строительных материалов, более точного управления дефицитными ресурсами и поддержания денежного потока.
• Краткосрочные: перебалансировка цепочек поставок в сторону устойчивости (по сравнению с эффективностью). Подрядчики создают инвентарь, обеспечивают безопасность критически важных материалов и изделий с длительным сроком изготовления, а также ищут альтернативных поставщиков.
• Долгосрочная перспектива: усиленная консолидация. Игроки стремятся объединиться, чтобы добиться эффекта масштаба и поддержать инвестиции в ИТ, таланты, НИОКР и технологии. Кроме того, компании и инвесторы будут все больше стремиться к консолидации для столь необходимой устойчивости своих балансов.
• Долгосрочная перспектива: вертикальная интеграция. Игроки отрасли уже начинают вертикальную интеграцию для повышения эффективности и в качестве пути к стандартизации и контролю проектирования и исполнения.В посткризисном мире вертикальная интеграция (которая может включать возврат к большей зависимости от прямой рабочей силы) является потенциальным путем к большей устойчивости. Так обстоит дело с классами промышленных активов, где производители оборудования экспериментируют с интеграцией в цепочку создания стоимости и часто переходят от строительства к сборке промышленных предприятий. А в сфере недвижимости появляются многие вертикально интегрированные игроки с новыми бизнес-моделями.
• Долгосрочные: дальнейшие инвестиции в технологии или оцифровку и инновации строительных систем. До кризиса отрасль испытывала дефицит квалифицированной рабочей силы. С перспективой принятия мер физического дистанцирования и ограничений на трансграничное перемещение рабочей силы нехватка квалифицированной рабочей силы станет еще более острой. Доказано, что цифровые инструменты, повышающие производительность, такие как 4D-моделирование, управление цифровым рабочим процессом, отслеживание прогресса в реальном времени и расширенная оптимизация расписания, станут еще более убедительными. По аналогичным причинам мы видим увеличение расходов на НИОКР для разработки новых стандартизированных строительных систем для ускорения и автоматизации элементов проектирования и строительства.Мы также ожидаем увидеть больше игроков, вкладывающих средства в автоматизацию процессов на местах и ​​в бэк-офисе.
• Долгосрочная перспектива: Увеличение объемов строительства за пределами строительной площадки. Строительство в контролируемой среде имеет еще больше смысла в мире, который требует тщательного управления перемещением и взаимодействием рабочей силы. Такое обоснование еще больше усиливает аргументы в пользу строительства за пределами площадки, помимо существующих преимуществ по качеству и скорости. Фактически, мы ожидаем, что подрядчики постепенно вытеснят производство за пределы площадки, а производители расширят свой ассортимент сборных узлов.
• Долгосрочная перспектива: стремление к устойчивости, включая дизайн для более здорового образа жизни. Правительства могут стимулировать экономику, поощряя меры по достижению целей по сокращению выбросов углерода, например, путем модернизации жилищного фонда для повышения энергоэффективности. Такие стимулы могут иметь форму сочетания изменений политики и прямых государственных инвестиций. Мы ожидаем увидеть параллельный сдвиг спроса в сторону более экологичных зданий и сообществ, которые способствуют более здоровому образу жизни (например, доступ к местным удобствам и открытому пространству, более высокие стандарты качества воздуха и переработанные и экологически чистые материалы).

Переосмысление следующего нормального

Для всех видов бизнеса становится ясно, что мир будет выглядеть по-другому, когда мы выйдем из кризиса COVID-19 и перейдем к новому нормальному состоянию. Пока лидеры отрасли рассматривают возможность преодоления этого кризиса и выживания и процветания в следующем нормальном состоянии, мы предлагаем призыв к действию на пяти этапах: решимость, устойчивость, возвращение, переосмысление и реформа (Иллюстрация 3). В частности, переосмысление может помочь лидерам ЕЦБ выйти за рамки непосредственного кризиса и начать планировать следующие нормальные ситуации.

Приложение 3

Мы стремимся предоставить людям с ограниченными возможностями равный доступ к нашему сайту. Если вам нужна информация об этом контенте, мы будем рады работать с вами. Напишите нам по адресу: [email protected]

В первые недели кризиса компании ЕЦБ сосредоточились на первых двух шагах: решении неотложных проблем и повышении устойчивости на ближайшие месяцы. В некоторых регионах сайты теперь снова начинают открываться, и игроки ECB перезапускают операции (см. Врезку, «Соображения по возобновлению операций в строительстве: контрольный список»).Этот процесс требует тонкого баланса: защита здоровья работников, демонстрация соответствия местным нормам и управление отношениями с клиентами и поставщиками и контрактами — и все это при попытке достичь определенного уровня производительности и финансовой стабильности.

Большинство компаний ЕЦБ никоим образом не находятся в опасности — и не будет в ближайшие несколько месяцев, — но сейчас самое время начать переосмысление нашей отрасли и того, как организации могут выйти в следующем нормальном состоянии с позиции силы.

Семь действий для успеха

компаний ЕЦБ уже предпринимают шаги, чтобы выйти из нынешнего кризиса. Многие управленческие команды меняют свои стратегии и рабочие процедуры, запускают амбициозные инициативы, чтобы стать сильнее и стимулировать позитивные изменения сразу после пандемии. Лидеры должны активно менять свои планы, чтобы повысить свои шансы на успех в будущем.

Следующие семь действий могут помочь лидерам подготовиться к следующему нормальному ходу:

• Ускорьте развертывание и внедрение оцифровки. Нет времени экспериментировать с идеальной дорожной картой. Вместо этого организации должны разрешить хорошо зарекомендовавшие себя варианты удаленного использования. Для подрядчиков это может означать расширение удаленного сотрудничества на этапах производства с использованием цифровой модели или призыв к минимальному количеству персонала в офисах на объекте. Дистрибьюторам может потребоваться переосмыслить всю свою модель выполнения с минимальным физическим взаимодействием, особенно с моделями электронной коммерции, для которых группы продаж могут работать и обрабатывать контракты с клиентами, продажи или заказы удаленно с помощью цифровых инструментов.Инженерные консультанты могут усилить свои возможности BIM и другие инструменты для совместной работы. Наконец, производителям строительных материалов, возможно, потребуется обеспечить обновленную модель BIM, доступ к рынку через электронную торговлю, а также эффективные удаленные продажи с использованием цифровых технологий.
• Инвестируйте в культуру и навыки, необходимые для работы в следующем нормальном состоянии. Баланс производительности и работоспособности имеет решающее значение в любой момент времени — и это гораздо важнее в эти неспокойные времена. Игроки отрасли должны соразмерно инвестировать в культуру, чтобы снизить не только риски, связанные с удаленной работой, но и опасения сотрудников относительно безопасности работы и производительности.Более того, сейчас самое лучшее время для повышения квалификации всего персонала и необходимости обучения новым инструментам и технологиям (например, BIM) и рабочим процедурам. Многие из этих действий могут принести пользу сотрудникам, способствуя большему взаимодействию друг с другом.
• Постройте диспетчерскую вышку по всему портфолио. В мире, где цены на строительство могут оказаться под давлением, компании должны использовать свой общий размер, чтобы избежать давления. Распределение ресурсов станет серьезной проблемой для строительства в ближайшие месяцы.Это потребует компромиссов между проектами и активами и будет полагаться на точные данные о ходе выполнения по всему портфелю. Поэтому компаниям следует создать центральную функцию мониторинга, которая может быстро выявлять потребности в распределении ресурсов по всему портфелю и реагировать на них. В дополнение к систематической оценке частей портфеля, на которые может повлиять COVID-19, эти возможности могут включать прозрачность в реальном времени процесса проекта, материальных запасов, субподрядчиков, услуг и затрат.Игроки, у которых увеличилась прозрачность портфелей, гораздо лучше оснащены для оптимизации источников, среди прочего.
• Повышение устойчивости цепочки поставок. Большинство игроков ЕЦБ уже проверили свои цепочки поставок на предмет уязвимости из-за пандемии; Теперь они должны рассмотреть варианты обогащения, такие как создание инвентаря, определение резервных каналов сбыта и набор прямых рабочих для замены субподрядчиков. Это может привести к большей консолидации и вертикальной интеграции цепочки создания стоимости не только для минимизации рисков, но и для повышения производительности в будущем.Действительно, сегодняшняя фрагментированная и многоуровневая практика заключения контрактов часто препятствует крупномасштабным изменениям в способах работы, развертыванию цифровых инструментов, общим инвестициям и исследованиям и разработкам.
• Перераспределить капитал и ресурсы. Чтобы поддержать посткризисное возрождение, игроки ЕЦБ должны определить стратегию своих бизнес-приоритетов. Во многих случаях реагирование на COVID-19 может предоставить возможности для давно назревших шагов. И хотя аспекты будут различаться в цепочке создания стоимости, каждый из них, вероятно, также будет содержать варианты наиболее экономичного развертывания капитала, ресурсов и возможностей (а где нет).Примеры включают усиление будущих быстрорастущих сегментов за счет увеличения финансирования и перераспределения компетенций или усиления основных направлений деятельности путем выборочного выхода из сфер деятельности. Учитывая широту таких вариантов, при эффективном применении следует учитывать как органические, так и неорганические рычаги.
• Определите возможности для смены работы за пределами предприятия. Поставщики и субподрядчики должны идентифицировать элементы и подсистемы, которые могут быть предварительно собраны в контролируемой среде. В более долгосрочной перспективе игроки могут искать более важные элементы конструкции для модульного построения или построения вне площадки (например, рамы и объемные модули).Такие изменения могут помочь производителям строительных материалов сотрудничать в разработке новых характеристик продукта, которые могут облегчить работу на стройплощадке. Кроме того, строительство за пределами площадки может способствовать достижению целей устойчивого развития за счет сокращения отходов материалов, шума и воздушной пыли, а также создания систем кругового строительства.
• Станьте ближе к клиентам. Предпочтения клиентов претерпевают скачкообразное изменение — в сторону онлайн-торговли, удаленной работы и более устойчивых сообществ, и это лишь несколько примеров.