Статус земли огородничество: Разные статусы земельных участков: правовые последствия для покупателя

Содержание

новое в российском законодательстве — Администрация Тотемского района

С 1 января 2019 года вступает в силу новый Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

При этом, с 1 января 2019 года соответственно утратит силу действующих в настоящее время Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В связи с этим разберем, что изменится в жизни садоводов, огородов и дачников в предстоящем году.

Так новый закон содержит только два вида земельных участков «садовый земельный участок» и «огородный земельный участок». Существующее в настоящее время понятие «дачного земельного участка» в новом законе отсутствует.

Вместе с тем, этого не следует пугаться, так как земельные участки, по которым в правоустанавливающих документах указаны виды разрешенного использования «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства» с 1 января 2019 года считаются садовыми земельными участками, а земельные участки с видом разрешенного использования «огородный земельный участок», «для огородничества» и «для ведения огородничества» — огородными земельными участками.

Разберемся в чем разница между садовым и огородным земельным участком.

Сейчас на садовом земельном участке допускается возведение только жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений.

С 1 января 2019 года на садовом земельном участке разрешается размещение садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. При этом, жилой и садовый дома должны быть с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров и могут состоять из комнат и помещений вспомогательного использования. Различие в том, что жилой дом предназначен для проживания граждан в таком здании, а садовый дом — для временного пребывания.

Для строительства таких объектов выдача разрешения на строительство не требуется. Вместе с тем, перед началом строительства жилого или садового дома застройщик должен подать в орган, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, уведомление о планируемом строительстве, а также в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства уведомление об окончании строительства.

При этом, строительство таких объектов на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.

Также обращаем внимание, что садовые и огородные земельные участки могут быть образованы из земель населенных пунктов или из земель сельскохозяйственного назначения.

Однако, сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения не могут использоваться для строительства садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей на садовом земельном участке.

Что касается объектов, которые уже построены на садовых земельных участках и права на которые зарегистрированы в установленном порядке до 1 января 2019 года поясняем, что такие здания с назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами, а здания с назначением «нежилое», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами.

При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.

Теперь рассмотрим огородные земельные участки.

На таких участках с 1 января 2019 года разрешается размещение только хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. При этом к хозяйственным постройкам, которые можно будет строить на огородном земельном участке, относятся сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные).

Следует обратить внимание, что и сейчас на огородном земельном участке допускается возведение только некапитального строений, которые объектами недвижимости не являются, но при этом это могут быть не только хозяйственные строения и сооружения, но и жилые строения.

Таким образом, основным отличием садового земельного участка от огородного является возможность строительства на первом объектов недвижимости, в том числе, жилых домов.

Кроме того, в связи с принятием нового закона с 1 января 2019 года предусматриваются только две формы организации объединений граждан — садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. При этом, количество учредителей (членов) данных товарищества не может быть менее семи. Такие объединения как дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство упраздняются.

Учредительные документы, а также наименования указанных организаций подлежат приведению в соответствие с законом. При этом, изменение наименований организаций не требует внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие их прежние наименования. Внесение таких изменений может осуществляться по желанию заинтересованных лиц.

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

Кадастровая палата разъясняет основные положения ФЗ о садовых и огороднических товариществах

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29. 07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества 
для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон), который устанавливает новые правила регулирования ведения садоводства и огородничества. Кадастровая палата по Москве рассказывает об основных его положениях 
и нововведениях.

Закон касается граждан, которые ведут садоводство и огородничество для собственных нужд. Промышленное садоводство или сельское хозяйство 
в целом законом не затрагивается.

Решен вопрос с организационно-правовыми формами объединений садоводов и огородников. Новый закон установил одну организационно-правовую форму – товарищество собственников недвижимости и два вида такого товарищества – садоводческое товарищество и огородническое товарищество.

Закон исключил из правового регулирования дачи и дачное хозяйство. Земельные участки с такими видами разрешенного использования, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства» считаются равнозначными и теперь являются садовыми земельными участками. Также земельные участки с видами разрешенного использования «огородный земельный участок», «для огородничества» и «для ведения огородничества», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и документах, считаются равнозначными и являются огородными земельными участками.

Закон предоставляет возможность садоводам возводить жилые дома, хозяйственные постройки и гаражи на садовых земельных участках. Исключение составляют огородные земельные участки, на которых возможно лишь строительство хозяйственных построек, предназначенных для хранения инвентаря и урожая.

Для некоммерческой организации, создаваемой гражданами для ведения садоводства или огородничества, установлена организационно-правовая форма в виде товарищества (садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества). Предусмотрено два вида взносов – членские и целевые, которые вносятся на расчетный счет товарищества.

Лица, имеющие земельные участки, расположенные в границах территории садоводства или огородничества, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за использование имущества общего пользования, которая рассчитывается по правилам членских взносов. Указанные лица получили и новые права: они могут по ряду вопросов участвовать в общих собраниях и обжаловать решения собраний.

Важно отметить, что расположенные на садовых земельных участках здания с назначением «нежилое», сведения о которых были внесены в ЕГРН до вступления в силу Закона, и не являющиеся хозяйственным постройками и гаражами, признаются садовыми домами, а здания с назначением «жилое» или «жилое строение» признаются жилыми домами. Теперь их собственники могут прописаться в таких домах. При этом, замена ранее выданных документов в отношении таких объектов недвижимости не требуется. Изменение сведений ЕГРН в отношении назначения таких домов может осуществляться по желанию их правообладателей.

Недвижимое имущество общего пользования, в том числе земельные участки, принадлежат на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.

Вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования, принадлежащего товариществу на праве собственности, в общую долевую собственность собственников земельных участков должен быть вынесен на рассмотрение общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения, возникшее до введения в действие Земельного Кодекса, признается правом общей долевой собственности собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества.

Кроме того, Законом признается утратившим силу Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», вносятся необходимые изменения в Гражданский кодекс, Земельный кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», Закон «О недрах» и другие законодательные акты Российской Федерации, которые позволили устранить противоречия в законодательстве в сфере ведения садоводства и огородничества.

Росреестр

С 1 января 2019 года правоотношения в сфере садоводства, огородничества и дачного хозяйства стали регулироваться Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Указанным законом, в частности дается определение таких понятий, как садовый земельный участок, огородный земельный участок, хозяйственные постройки, имущество общего пользования, земельные участки общего назначения, регулируются особенности образования земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства или огородничества, особенности строительства объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков такие, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными.

Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками, на них разрешено размещение садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Данные положения не распространяются на земельные участки с видом разрешенного использования «садоводство», предназначенные для осуществления садоводства, представляющего собой вид сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.

Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в ЕГРН до 1 января 2019 года с назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами.

Расположенные на садовых земельных участках здания, сооружения, сведения о которых внесены в ЕГРН до 1 января 2019 года с назначением «нежилое», сезонного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами.

При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи ЕГРН в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.

Кроме того, данным законом вносятся изменения в ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым сельскохозяйственные угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения не могут включаться в границы территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, а также использоваться для строительства садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей на садовом земельном участке.

Запрет на строительство на земельных участках, относящихся к сельскохозяйственным угодьям в составе земель сельскохозяйственного назначения, не зависит от вида разрешенного использования таких земельных участков, что находит свое отражение в судебной практике.

Таким образом, если земельный участок имеет вид разрешенного использования: «для садоводства», «для ведения садоводства», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства», но относится к сельскохозяйственным угодьям в составе земель сельскохозяйственного назначения, то право на строительство на данном земельном участке у правообладателя отсутствует.

С 1 января 2019 года заработает новый закон о садоводстве и огородничестве: что изменится ?

С 1 января 2019 года заработает новый закон о садоводстве и огородничестве: что изменится ?

До 2019 года осталось совсем немного времени, а разобраться с новыми юридическими аспектами садоводства удалось еще не всем. Разъясняем, чего же ждать и на что рассчитывать в следующем дачном сезоне.

1 января 2019 года вступает в силу Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он подвергнет изменениям положения Жилищного, Земельного, Градостроительного кодексов, Федеральный закон «О кадастровой деятельности», Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и другие законы. Некоторые изменения вступят в действие сразу, другие же будут вводиться в течение следующих 5 лет.

Рядовых дачников коснутся шесть основных вопросов и с ними желательно разобраться заранее, чтобы знать, чего ждать в наступающем году и какие документы готовить.

Что станет с дачными товариществами

С юридической точки зрения понятие «дачное товарищество» исчезло, оставшись в прошлом. На замену ему, а также другим терминам пришли такие формулировки, как садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ). При этом все новые товарищества должны стать правопреемниками старых, чтобы случайно не оказаться самостроем.

Чтобы понять, к какому типу товарищества относится ваше, нужно узнать, что именно указано в документах на участок. Если там стоит пометка «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства», то отныне это земли СНТ. Если же указано, что разрешено использование земли для «огородничества», «для ведения огородничества», то ОНТ.

Несмотря на то, что наименования товариществ поменяются, оформлять новые документы на участок или строение на них дачникам не нужно. Если до 1 января 2019 года вы успели оформить документы на участок или постройки, они останутся действительными, независимо от того, когда это было сделано.

Что можно строить на садовых и огородных участках

В чем же разница между этими типами товариществ и есть ли она вообще? Есть, причем немалая. На землях СНТ можно строить садовый дом для сезонного проживания, хозяйственные постройки (сарай, баню, теплицу, колодец, навес и т.д.), гаражи.

ВАЖНО! Если территория СНТ включена в «территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, устанавливающие предельные параметры такого строительства» (то есть входит в пределы населенного пункта), то на участке можно построить дом для постоянного проживания и регистрации по месту жительства. Также можно зарегистрировать ранее построенный садовый дом как жилой, или наоборот.

А вот тем, чей участок оказался принадлежащим к землям ОНТ, будет не так легко. Им можно воздвигать только хозпостройки, предназначенные для хранения инвентаря и не имеющие фундамента, а также не являющиеся объектами недвижимости, например, сараи, бытовки, летние кухни. Впрочем, есть и плюс – регистрировать такие постройки также не нужно.

Как поменять назначение участка

Если сложившаяся ситуация вас категорически не устраивает, можно попробовать поменять назначение земельного участка. Для этого придется обратиться в земельный комитет местной администрации.

В заявлении нужно будет указать сведения о правах на участок, его кадастровый номер, действующую и предполагаемую категории земли, а также причины, побудившие вас на смену назначения участка. Если государство пойдет вам навстречу и выдаст акт о смене назначения земель, нужно будет обратиться с ним в Росреестр и зарегистрировать изменения. Однако помните, что вам могут отказать.

Как изменятся взносы и как их платить 

Все взносы теперь делятся на два подвида: членские и целевые. К первым будут относиться платы за содержание общего имущества, охрану, расчеты со снабжающими организациями и т.д. Ко вторым – проведение конкретных устроительных работ, приобретение имущества общего пользования, проведения кадастровых работ и т. д.

Согласно новому закону, все расчеты должны проводиться только в безналичной форме, то есть через банкомат, интернет-банкинг или банковского специалиста. Однако есть в законе и лазейка для тех, кто по каким-то причинам не пользуется безналичной системой. Так, статья 861 Гражданского кодекса гласит: «Расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами без ограничения суммы или в безналичном порядке». Правда, если вы планируете воспользоваться этой возможностью, ее нужно будет прописать в новом Уставе товарищества.

Что делать тем, кто не является членом товарищества

Новый закон расширит список прав тех, кто ведет дачное хозяйство на территории товарищества и при этом не является его членом. Индивидуальные садоводы и огородники смогут участвовать в собраниях, на которых обсуждают периодичность и размер взносов. При этом они должны будут платить взносы за имущество общего пользования (имеющееся или приобретаемое) наравне с членами товарищества.

А вот выбирать правление этим садоводам по-прежнему не придется, как и являться на собрания по этому поводу.

Как выбирать правление СНТ и ОНТ

Члены СНТ и ОНТ должны выбирать председателя товарищества, членов правления, ревизионную комиссию (ревизора) на срок до 5 лет (точная цифра должна быть прописана в Уставе товарищества). При этом один и тот же человек может неограниченное число раз избираться на одну и ту же должность. В правлении товарищества должно быть не менее 3 человек, но при этом не более 5% от численности всего товарищества.

В отличие от предыдущей версии закона, теперь выбирать правление могут и из посторонних лиц, которые не имеют отношения к самому товариществу, а также приглашать управляющие компании. Зарплаты правлению (какие бы суммы они ни запросили) должны будут выплачивать дачники, поэтому этот момент необходимо оговаривать заранее и прописывать в Уставе товарищества.

Нужно ли лицензировать скважину или колодец в СНТ и ОНТ

Несмотря на то, что информацию о необходимом лицензировании скважин и колодцев в СНТ и ОНТ долго обсуждали, эта теория не подтвердилась. Наоборот, теперь товариществу будет значительно легче проложить водопровод по своей территории или пробурить скважину. Дело в том, что по новому Закону не придется проводить геологическое изучение недр, государственную экспертизу запасов полезных ископаемых, а также предоставлять государству информацию о недрах и имеющихся специалистах, готовых выполнить все работы.

Теперь, если добыча воды из скважины составляет менее 100 куб.м в сутки, лицензия не требуется, а больше садовое товарищество и не потребляет.

Оленегорский отдел  Управления Росреестра по  Мурманской  области

Дачникам объяснили, как перерегистрировать недвижимость по новому закону

Фото: Pixabay

Минэкономразвития РФ выпустило разъяснения о применении норм нового закона о садоводстве и огородничестве, который вступил в силу с января нынешнего года (о документе читайте на Legal.Report здесь).

В сборнике даются ответы по двум десяткам сложных аспектов правоприменения, затрагивающих владельцев дачных участков. В частности, комментарии касаются вопроса об исключении из законодательства понятий «дачное хозяйство», «дачное строительство», «дачный участок», «дачный дом», «дача» и о порядке изменения сведений ЕГРН о виде разрешенного использования дачного земельного участка.

Как отмечает Минэкономразвития, в соответствии с законом № 66-ФЗ «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» на садовых земельных участках допускалось размещение жилых строений без права регистрации в таких строениях. В свою очередь, на дачных земельных участках допускалось размещение жилых домов. Это являлось единственным существенным отличием в правовом статусе данных земельных участков.

Однако постановлениями Конституционного суда РФ нормы закона № 66-ФЗ, ограничивающие граждан в регистрации по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, которые относятся к землям населенных пунктов либо землям сельскохозяйственного назначения, признаны не соответствующими Конституции РФ.

Для приведения закона № 66-ФЗ в соответствие с Конституцией новым законом № 217-ФЗ исключено такое понятие, как «жилое строение», и предусмотрено, что на садовом земельном участке могут размещаться жилые дома, хозяйственные постройки, гаражи, а также садовые дома. Поскольку режим использования дачного земельного участка дублировал бы режим использования садового земельного участка, законом № 217-ФЗ было исключено понятие «дачный земельный участок», а также связанные с назначением дачного земельного участка такие организационно-правовые формы, как дачные некоммерческие товарищества, партнерства и потребительские кооперативы, а также понятия «дачное хозяйство», «дачное строительство», «дачный дом», «дача».

При этом установлены переходные положения, согласно которым такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в ЕГРН или указанные в правоустанавливающих документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками.

В случае необходимости внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН о виде разрешенного использования земельного участка заинтересованное лицо вправе обратиться в Росреестр либо многофункциональный центр с заявлением. Сведения о новом виде разрешенного использования отражаются в строке «иные предусмотренные законодательством РФ сведения» реквизита 3.1.1 формы заявления путем указания слов «вид разрешенного использования» и измененного вида разрешенного использования земельного участка. Например, вид разрешенного использования «садовый земельный участок» либо вид разрешенного использования «ведение садоводства». Кроме того, в реквизите 9 «Примечание» указанной формы приводится ссылка на ч. 7 ст. 54 закона № 217-ФЗ.

Законно ли строить жилой дом в СНТ?

Законно ли строить жилой дом в СНТ?
С 1 января вступают в силу изменения в Градостроительный кодекс, согласно которым меняется порядок регистрации дачной и жилой недвижимости.
Строительство жилых домов в СНТ, расположенных на землях сельхозназначения, в настоящий момент запрещено, однако с нового года в связи с вступлением в силу поправок в Градостроительный комплекс владельцы садовых участков могут строить на них не только садовые домики, но и дома.

С 1 января 2019 года в России вступает в силу федеральный закон от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Согласно этому документу, участки, которые имеют разрешенное использование «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства» будут считаться садовыми земельными участками, а участки с разрешенным использованием «для огородничества», «для ведения огородничества» — огородными земельными участками. В соответствии с назначением участка владельцы садовых участков получат возможность строить на нем в том числе и жилые дома.

С нового года все виды домов, в том числе садовые, будут считаться объектами индивидуального жилищного строительства, их приравняли к единой форме.

  Такие объекты должны быть не выше 20 м и не выше 3 этажей над землей. Пока же зарегистрировать дом в СНТ как жилой можно только путем изменения статуса земли — возможно, в судебном порядке.

«С 1 января 2019 года в новом законе закреплено право строить так называемое капитальное строение, что как раз и относится к жилому дому. Сейчас узаконить строительство жилого дома на землях СНТ можно, но только через суд. В соответствии с градостроительными нормами для оформления строительства объектов ИЖС необходим технический план, разрешение на строительство, уведомление администрации и т. д. и акт введения в эксплуатацию. Сейчас, если вы захотели построить жилой дом, то по амнистии до 2020 года акт введения в эксплуатацию не нужен, но технический план необходим. Чтобы его получить, нужно идти или в БТИ, или к кадастровому инженеру», — говорит руководитель общественной приемной Союза садоводов России Людмила Бурякова.

Садоводческие товарищества предлагают приравнять к поселкам / Новости / О компании

Председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям внес предложение разработать законодательный механизм по переводу земель садоводческого товарищества в статус населенных пунктов. По мнению парламентария, данная инициатива станет следующим шагом после вступившего силу закона о ведении садоводства и огородничества, разрешающего строить жилые дома для постоянного проживания на территории дачных поселков. Закон будет рассчитан на участников садоводческого или огороднического объединения, которые желают отделить участок от общей собственности. Возможность получить статус населенного пункта необходимо предоставить дачным местам, в которых люди проживают круглый год. Отмечается что из 60 миллионов человек, занятых садоводством или огородничеством, примерно треть российских дачников желали бы жить сами по себе. Против данной инициативы выступил председатель Союза дачников Подмосковья, считающий, что на практике статус населенного пункта для собственника участка означает обязанность по строительству жилого дома. Если жилой дом не построен в течение 10 лет с момента возникновения права собственности на землю для индивидуального жилищного строительства, владельцу придется платить двойной земельный налог. В то же время земельные участки, которым присвоен вид использования "для садоводства", дают право строительства садового, жилого дома или использования земли для выращивания фруктов и овощей без возведения построек. Председатель Союза садоводов России считает, что дачникам не нужно пятикратное повышение налога на земельный участок - с 0,3 % от кадастровой стоимости садового участка до 1,5 % за земли в населенных пунктах. Также смена статуса лишает жителей дачных поселков права ограничивать доступ посторонних лиц на участки общего пользования, где собственники за свой счет содержат внутреннюю инфраструктуру, обеспечивают электроснабжение, водоснабжение, охрану и вывоз мусора.

171 Вдохновляющие цитаты и поговорки о садоводстве

Вот 171 вдохновляющая цитата и высказывание о садоводстве:

«Цветы всегда делают людей лучше, счастливее и полезнее; они солнечный свет, пища и лекарство для души ».
Лютер Бербанк

«Храните любовь в своем сердце. Жизнь без него похожа на темный сад, когда цветы мертвы ».

Доброе утро, цитата

«Мелочи кажутся пустяками, но они дарят покой, как те луговые цветы, которые по отдельности кажутся без запаха, но все вместе благоухают воздухом.. »
Жорж Бернанос

«Я знаю, что если бы запах был виден, как и цвет, я бы увидел летний сад в радужных облаках. ” Роберт Бриджес

«Покажи мне свой сад, и я скажу тебе, кто ты. ”
Альфред Остин

«Цветок одиночный не должен завидовать шипам многочисленным. ”
Рабиндранат Тагор

«Газон - это природа при тоталитарной власти.“
Майкл Поллан

«На цветы приятно смотреть. У них нет ни эмоций, ни конфликтов. « Зигмунд Фрейд

«И не забывайте, что земле приятно чувствовать ваши босые ноги, а ветер жаждет играть с вашими волосами. ” Халил Джебран

«Кто любит сад, тот любит и теплицу. ”
Уильям Каупер

«Все, что нас тормозит и заставляет терпеть, все, что отбрасывает нас назад в медленные круги природы, - это помощь.Садоводство - инструмент благодати. ” Мэй Сартон

«Помогите нам быть всегда верными садовниками духа, знающими, что без тьмы ничто не рождается, а без света ничего не цветет. ”
Мэй Сартон

«От растений, которые просыпаются, когда другие спят, от робких бутонов жасмина, которые хранят свой запах при себе весь день, но когда солнечный свет угасает, пусть восхитительный секрет раскрывается каждому бризу, который блуждает вокруг.” Томас Мур

«Весной в конце дня должен пахнуть грязью. ”
Маргарет Этвуд

«Я люблю украшать свой дом. Я тоже садовник, так что обычно мне приходится догонять это. ”
Сьюзи Боггус

«Сад как будто будешь жить вечно. ” Томас Мур

«Если у вас есть сад и библиотека, у вас есть все необходимое.”
Марк Туллий Цицерон

«Увидеть мир в песчинке и небо в полевом цветке. Держи бесконечность в ладонях своей руки и вечность через час. ”
Уильям Блейк

«Дождя из роз никогда не будет: когда мы хотим иметь больше роз, мы должны сажать больше деревьев. ”
Джордж Элиот

«Человек, по крайней мере, начал познавать смысл человеческой жизни, когда сажает тенистые деревья, под которыми он прекрасно знает, что никогда не сядет.” Д. Элтон Трублад

«Сад требует терпеливого труда и внимания. Растения растут не только для удовлетворения амбиций или исполнения добрых намерений. Они процветают, потому что кто-то приложил к ним усилия. ” Либерти Хайд Бейли

«Мне нравится рисовать, стричь газон и работать в саду, когда у меня есть время. Это терапия для меня. Мне нравится работать руками. ”
Билли Вильямс

«Цветок, который пахнет самым сладким, скромен и скромен.”
Уильям Вордсворт

«Помните, что дети, браки и цветники отражают заботу, которую они получают». Х. Джексон Браун младший

«Сорняк - это нелюбимый цветок. ”
Элла Уиллер Уилкокс

«Что такое сорняк? Растение, достоинства которого никогда не были обнаружены. ”
Ральф Уолдо Эмерсон

«Сорняк - это растение, которое овладело всеми навыками выживания, кроме того, что научилось расти рядами.” Дуг Ларсон

«Сажайте саженцы и ваша супруга сажает вместе с вами; сорняк, и вы в одиночку. ”
Жан-Жак Руссо

«Я хочу, чтобы обо мне говорили те, кто знал меня лучше всего, что я всегда собирал чертополох и сажал цветок там, где, как я думал, вырастет цветок. ”
Авраам Линкольн

«Мы должны выращивать собственный сад. Когда человека поместили в Эдемский сад, его поместили туда, чтобы он работал, что доказывает, что человек не был рожден для » Вольтер

«Любовь - это цветок жизни, который расцветает неожиданно и без закона, и ее нужно срывать там, где она есть, и наслаждаться ею в течение короткого часа ее продолжительности.” Д. Х. Лоуренс

«Цветок падает, даже если мы любим его; и растет сорняк, хотя мы его не любим. ”
Dogen

«Я люблю то, что невозможно описать, например, вкус авокадо или запах гардении. ” Барбра Стрейзанд

«Сады создаются не пением« О, как красиво »и сидением в тени. ”
Редьярд Киплинг

«Лучшее место для поиска Бога - это сад.Вы можете там копать для него. ” Джордж Бернард Шоу

«Сорняки - это тоже цветы, если познакомиться с ними. ”
A. A. Milne

«В сад не пойдете? Я хочу, чтобы мои розы увидели тебя. ”
Ричард Бринсли Шеридан

«Моя страсть к садоводству может показаться кому-то эгоистичной или просто актом смирения перед лицом огромных проблем, с которыми сталкивается мир.Это ни то, ни другое. Я обнаружил, что каждый сад - это именно то, что Вольтер предлагал в Кандиде: микрокосм справедливого и прекрасного общества. ”
Эндрю Вейл

«Каждый раз, когда я представляю сад в архитектурном окружении, он превращается в волшебное место. Я думаю о садах, которые я видел, которые, как мне кажется, я видел, которые я хочу увидеть, окруженные простыми стенами, колоннами, аркадами или фасадами зданий - защищенные места большой близости, где я хочу остаться надолго.”
Питер Цумтор

«Иногда, как в случае с персиковыми и сливовыми деревьями, которые часто становятся карликовыми, растения переходят в состояние цветения, а затем, поскольку они год за годом свободно цветут, у них мало склонности к интенсивному росту. ”
Роберт Форчун

«Урок, который я усвоил и хочу передать другим, - это познать непреходящее счастье, которое приносит любовь к саду.”
Гертруда Джекилл

«Разве не достаточно видеть, что сад прекрасен, и не верить в то, что внизу тоже живут феи? ”
Дуглас Адамс

«Слава садоводства: руки в грязи, голова на солнце, сердце с природой. Ухаживать за садом - значит питаться не только телом, но и душой. ”
Альфред Остин

«Это хорошая идея - побыть одному в саду на рассвете или в темноте, чтобы все его застенчивые присутствия могли преследовать вас и овладевать вами в задумчивости приостановленных мыслей.”
Джеймс Дуглас

«Есть что-то в том, чтобы взять плуг и открыть новые горизонты. Это дает вам энергию. ”
Кен Кизи

«Возделывать сад ради носа - это золотая максима, а глаза позаботятся о себе сами. ”
Роберт Льюис Стивенсон

«Я всегда чувствовал, что иметь сад - все равно что иметь хорошего и верного друга.” C. Z. Guest

«Он сажает деревья, чтобы принести пользу другому поколению. ”
Цецилий Статий

«Любовь к садоводству - это однажды посеянное семя, которое никогда не умирает. ”
Гертруда Джекилл

«Вы можете срезать все цветы, но не можете предотвратить приход весны. ” Пабло Неруда

«Насколько глубоко в человеческом сердце пристрастие к садам и огородничеству.”
Александр Смит

«В садоводстве мужчине нужна чугунная спинка с петлей. ”
Чарльз Дадли Уорнер

«Только фермер, верно сажающий семена весной, собирает урожай осенью. ” B. C. Forbes

«Срывая ее лепестки, ты не собираешь красоты цветка».
Рабиндранат Тагор

«Я думаю, это то, что привлекает человека к садоводству: это самое близкое к участию в творчестве.“ Филлис Теру

«Когда цветет цветок, пчелы приходят без приглашения. ”
Рамакришна

«Удобрение в куче не годится, но небольшое разбрасывание творит чудеса повсюду».
Ричард Бринсли Шеридан

«В поисках маминого сада я нашла свой собственный».
Элис Уокер

«Одна отличительная черта людей, как высоких, так и низких, - это любовь к цветам.”
Роберт Форчун

«Я не люблю формальные сады. Мне нравится дикая природа. Думаю, это всего лишь инстинкт дикой природы во мне. Уолт Дисней

«Шиповник, бутоны которого дают ароматный урожай для медоносной пчелы. ”
Летиция Элизабет Лэндон

«Я сажаю много деревьев. Я очень верю в то, что нужно насаждать что-то для будущих поколений. Я ненавижу культуру настоящего, в которой вы живете только сегодня.” Пенелопа Кейт

«Ни одно занятие не восхитительнее для меня, чем земная культура, ни одна культура, сопоставимая с садовой. ” Томас Джефферсон

«Вы должны встать, посадить семена и посмотреть, вырастут ли они, но вы не можете просто ждать, вы должны полить их и позаботиться о них. ” Бутси Коллинз

«Что ж, я нахожу красоту в животных.Я везде нахожу красоту. Я нахожу красоту в своем саду. ” Дорис Дэй

«Мне нравится быть в моем саду. Я не сажаю много экзотической флоры, но провожу много времени вне дома, выполняя ручной труд. ”
Жаклин Биссе

«Моя расточительность - это мой сад - это первое, на что я смотрю каждое утро, просыпаясь. Это доставляет мне огромное удовольствие ».
Ина Гартен

«Сад - это комплекс эстетических и пластических замыслов; и растение для пейзажиста - это не только растение - редкое, необычное, обычное или обреченное на исчезновение, но и цвет, форма, объем или арабеска сами по себе.” Роберто Бурле Маркс

«Не будем забывать, что обработка земли - важнейший труд человека. Когда начнется обработка почвы, последуют другие искусства. Следовательно, фермеры являются основателями цивилизации. ”
Дэниел Вебстер

«Никто не поймет японский сад, пока вы не пройдете через один из них, не услышите хруст под ногами, не почувствуете его запах и не почувствуете это со временем.Теперь нет фотографий или фильмов, которые могли бы дать вам такой опыт. “
Дж. Картер Браун

«Самая прочная и чистая радость приходит ко мне из моих садов. ” Лилли Лэнгтри

«Жить - значит садиться».
Мартин Хайдеггер

«Чем больше у человека помощи в саду, тем меньше она ему принадлежит. “ W. H. Davies

«Все садоводство - это пейзажная живопись.” Уильям Кент

«Цветы - счастливые вещи. ”
П. Г. Вудхаус

«Используйте растения для жизни. ”
Дуглас Уилсон

«Всемогущий Бог сначала насадил сад. И действительно, это чистейшее из человеческих удовольствий. ”
Фрэнсис Бэкон

«Сад предполагает, что есть место, где мы можем встретить природу на полпути.”
Майкл Поллан

«Деревья и растения всегда чем-то похожи на людей, с которыми они живут. . ”
Зора Нил Херстон

«Погода значит больше, когда у вас есть сад. Нет ничего лучше, чем слушать душ и думать, как он пропитывается вашей зеленой фасолью ». Марселин Кокс

«Я люблю сажать. Я люблю рыть ямы, сажать растения, выкапывать их.И я люблю прополку, но не люблю убирать после нее сад. “
Ямайка Кинкейд

«Огород вначале выглядит очень многообещающим, а потом, мало-помалу, он не выращивает ничего, кроме овощей, ничего, только овощей. ” Гертруда Стайн

«Еще я люблю садоводство. Я выращиваю разные растения, овощи, цветы ... Особенно люблю орхидеи. Я выращиваю орхидеи. ” Бо Бриджес

«Сад, по замыслу, связан как с интерьером, так и с землей за пределами сада.” Стивен Гардинер

«Я ценю свой сад больше за то, что он полон дроздов, чем вишен, и откровенно даю им фрукты для их песен. ”
Джозеф Аддисон

«Мне нужны друзья, мне нужен мой дом, мне нужен мой сад. “
Миранда Ричардсон

«Мне нравится уединение, например, чтение или возня в саду. ” Хейли Миллс

«Ухоженный сад лучше заброшенного участка леса.”
Дикси Ли Рэй

«Для садоводства требуется много воды, большая часть которой находится в виде потоотделения. ” Лу Эриксон

«Садоводство дешевле лечения, и вы получаете помидоры».

Автор Неизвестен

«В каждом садовнике есть ребенок, который верит в Фею Семени. ” Роберт Бро

«Садоводство - это вопрос вашего энтузиазма, пока ваша спина к нему не привыкнет.”
Автор Неизвестен

«Сад - это всегда череда потерь против нескольких побед, как и сама жизнь. ”
Мэй Сартон

«Величайший дар сада - восстановление пяти чувств. ” Ханна Рион

«Нет другого занятия, как садоводство, в котором, если бы вы подкрались к кому-то на работе, вы бы увидели, что они улыбаются.”
Мирабель Ослер

«В моем саду большое место для сантиментов. Мой сад цветов - это также мой сад мыслей и мечтаний. Мысли растут так же свободно, как цветы, а сны так же прекрасны. ”
Абрам Л. Урбан

«Хорошо быть одному в саду на рассвете или в темноте, чтобы все его застенчивые присутствия могли преследовать вас и овладевать вами в задумчивости приостановленных мыслей.”
Джеймс Дуглас

«Бог создал дождливые дни, чтобы садовники могли делать домашнюю работу».
Автор неизвестен

«Не пользуйтесь духами в саду - если вы не хотите, чтобы вас опыляли пчелы. ”
Энн Равер

«Посадите морковь в январе, и вам никогда не придется есть морковь».
Автор неизвестен

«Погода значит больше, когда у вас есть сад.Нет ничего лучше, чем слушать душ и думать, как он пропитывается зеленой фасолью. ” Марселин Кокс

«Сады - это автобиография. ”
Сидней Эддисон, журнал« Садоводство », август / сентябрь 1993 г.

«Наука или паранаука говорят нам, что герань цветет лучше, если с ней разговаривают. Но доброго слова изредка вполне достаточно. Слишком много внимания, например, слишком много кормления, прополки и рыхления мешает им и смущает их.”
Виктория Глендиннинг

«В саду растет много вещей, которые там никогда не сеяли. ”
Томас Фуллер

«Несмотря на самые лучшие намерения садовника, Природа импровизирует. ”
Майкл П. Гарофало

«Кофе. Сад. Кофе. А для доброго утра нужно что-нибудь еще? "
Бетси Каньяс Гармон

«Пчелиное жужжание - это голос сада.”
Элизабет Лоуренс

«Пусть природа будет в вашем дворе. ” Майкл П. Гарофало

«Забыть, как копать землю и ухаживать за ней, - значит забыть себя. ” Махатма Ганди

«Мы спустились в сад и поймали триста слизней. Как я люблю сочетание прекрасного и убогого в садоводстве. Это делает его таким реалистичным.”
Эвелин Андерхилл

«Садоводство - это наслаждение запахом растений, растущих в почве, загрязнение без чувства вины и, как правило, время, чтобы впитать немного покоя и безмятежности. ”

Линдли Карстенс

«Половина интереса к саду - это постоянное упражнение воображения. «
Миссис К.У. Эрл, Пот-Пурри из Суррейского сада, 1897

«Важный совет для садовода: выращивайте горох ума, салат будь благодарным, подавляйте эгоизм, репу, чтобы помочь ближнему, и всегда готовьте тимьян для близких.”
Автор Неизвестен

«Было так приятно погрузить руки в теплую землю, ощутить на кончиках пальцев возможности нового сезона. ” Кейт Мортон

«Любой, кто хочет править миром, должен сначала попытаться управлять садом. «
Садоводство Поговорка

«Почти в каждом саду земля становится лучше, и садовник тоже.«
Роберт Родейл (1930–1990)

«Если у вас есть сад и библиотека, у вас есть все необходимое. “
Цицерон

«Я знаю удовольствие вытаскивать корнеплоды. Это разрешимые загадки. ”
Новелла Карпентер

«Единственный величайший урок, который преподает сад, заключается в том, что наши отношения с планетой не обязательно должны быть нулевыми, и что пока солнце все еще светит и люди могут планировать и сажать, думать и делать, мы можем, если мы стараемся найти способы обеспечить себя, не уменьшая мир.”
Майкл Поллан

«Я уверен, что некоторым это покажется странным, но я не могу придумать лучшей формы личного участия в оздоровлении окружающей среды, чем садоводство. Человек, который выращивает сад, если он выращивает его органически, улучшает кусок мира. Он производит что-нибудь поесть, что делает его в некоторой степени независимым от продуктового бизнеса, но он также расширяет для себя значение еды и удовольствие от еды.”
Венделл Берри

«Я думаю, что настоящий садовник любит свои цветы, а не критикует их. Я думаю, что настоящий садовник - это благоговейный слуга природы, а не ее жестокий хозяин, бьющий жену. Я думаю, что настоящий садовник, чем старше он становится, должен все больше и больше развивать смиренный, благодарный и неуверенный дух. ”
Реджинальд Фаррер

«Жизнь начинается с того дня, когда вы начинаете сад».
Китайская пословица

«Сельское хозяйство - профессия надежды.“ Брайан Бретт

«Жизнь - это сад - копай. «
Садоводство Поговорка

«Есть два сезонных развлечения, которые могут облегчить укус любой зимы. Один из них - январская оттепель. Другой - каталоги семян. «

Хэл Борланд (1900–1978)

«Лучший инструмент садовода - это знания предыдущих сезонов. И это можно записать в блокнот за 2 доллара.«

Энди Томолонис

«Если вы никогда не испытывали радости от достижения большего, чем вы можете себе представить, посадите сад. «

Роберт Бро

«Создать собственную городскую ферму так же просто, как засаживать клумбы съедобными продуктами. «

Грег Петерсон

«Чтобы жить за счет сада, вам практически необходимо жить в нем.”
Фрэнк МакКинни Хаббард

«Одна из самых приятных вещей в саду - это предвкушение. ”
W.E. Джонс, Проходящее шоу

«Я выращиваю растения по многим причинам: чтобы доставить удовольствие своему глазу или душе, бросить вызов стихиям или испытать свое терпение, из-за новизны или из-за ностальгии, но в основном из-за радости видеть, как они растут».
Дэвид Хобсон

«Нет садоводства без смирения.Природа постоянно отправляет даже своих старейших ученых на худой конец за какой-нибудь вопиющий промах ».
Альфред Остин

«Сад требует терпеливого труда и внимания. Растения растут не только для удовлетворения амбиций или исполнения добрых намерений. Они процветают, потому что кто-то приложил к ним усилия ». Либерти Хайд Бейли

«Слава садоводства: руки в грязи, голова на солнце, сердце с природой.Ухаживать за садом - значит кормить не только тело, но и душу ».
Альфред Остин

«Величайшая услуга, которую может оказать любая страна, - это добавить полезное растение в ее культуру».
Thomas Jefferson,
The Quotable Jefferson

«Садоводство возвращает чувство меры ко всему, кроме самого себя. «

Мэй Сартон, Plant Dreaming Deep, 1968

«Почва - великий связующий элемент нашей жизни, источник и назначение всего.“
Уэнделл Берри, Беспокойство Америки

«Оптимистичный садовник - это тот, кто считает, что все, что упадет, должно произойти. ”
Лесли Холл

«Корни всякой доброты лежат в почве признательности за добро. « Далай-лама

«Если у вас есть сад и библиотека, у вас есть все необходимое». Марк Туллий Цицерон

«Садоводы учатся шпателем и ошибкой.”
Садоводство Поговорка

«Я обрабатываю свой сад, и мой сад выращивает меня. ”
Роберт Бро

«Мой сад - мой любимый учитель. ”
Бетси Каньяс Гармон

«Помните, что дети, браки и цветники отражают заботу, которую они получают». Х. Джексон Браун младший

«Мой сад - мой самый красивый шедевр»
Клод Моне

«Любовь к садоводству - это однажды посеянное семя, которое никогда не умирает.”
Гертруда Джекилл

«Прополите и пожните».
Садоводство Поговорка

«Если дерево умирает, посадите другое на его место». Карл Линней

«Нет садоводства без смирения. Природа постоянно отправляет даже своих старейших ученых на худой конец за какой-нибудь вопиющий промах ».
Альфред Остин

«Сад - великий учитель.Учит терпению и осторожной бдительности; учит трудолюбию и бережливости; прежде всего, это учит полному доверию ».
Гертруда Джекилл

«Общество процветает, когда старики сажают деревья, в тени которых, как они знают, они никогда не сядут». Греческая пословица

«Если вы хотите, чтобы что-то росло, вы должны это понимать, и понимать это в самом реальном смысле. «Зеленые пальцы» - это факт и загадка только для непрофессионалов.Но зеленые пальцы - это продолжение зеленого сердца ». Рассел Пейдж

«Все, что нас тормозит и заставляет терпеть, все, что отбрасывает нас назад в медленные круги природы, - это помощь. Садоводство - инструмент благодати ». Мэй Сартон

«Единственный величайший урок, который преподает сад, заключается в том, что наши отношения с планетой не обязательно должны быть нулевыми, и что пока солнце все еще светит и люди могут планировать и сажать, думать и делать, мы можем, если мы стараемся найти способы обеспечить себя, не уменьшая мир.”
Майкл Поллан

«Сады создаются не пением« О, как красиво! »И сидением в тени».
Редьярд Киплинг

«Деревья и растения всегда каким-то образом похожи на людей, с которыми они живут…»
Зора Нил Херстон

«Всемогущий Бог сначала насадил сад. И действительно, это чистейшее из человеческих удовольствий ». Фрэнсис Бэкон

«Человек не может любить растение после того, как он его обрезал, тогда он либо плохо справился, либо лишен эмоций.”
Либерти Хайд Бейли

«Я люблю весну везде, но если бы я мог выбирать, я всегда встречал бы ее в саду».
Рут Стаут

«Сад предполагает, что есть место, где мы можем встретить природу на полпути».
Майкл Поллан

«Я люблю садоводство - это место, где я оказываюсь, когда мне нужно потеряться». Алиса Себольд

«Только фермер, верно сажающий семена весной, собирает урожай осенью.” до н.э. Форбс

«Нет ошибок в садоводстве, только эксперименты».
Джанет Килберн Филлипс

«Но для нее красная и зеленая капуста всегда были нефритовым и бордовым, хризопразом и профиром. У жизни нет оружия против такой женщины ».
Эдна Фербер

«Садоводство просто не позволяет человеку быть морально старым, потому что слишком много надежд и мечтаний еще предстоит осуществить.” Аллан Армитаж

«Отсутствие фермы несет в себе две духовные опасности. Один из них - опасность предположить, что завтрак приходит из продуктового магазина, а другой - что тепло исходит от печи ».
Альдо Леопольд

«В саду всегда есть смысл». Элизабет Хойт, Принц Ворон

«Величайшим изобразительным искусством будущего станет создание комфортного проживания на небольшом участке земли.”
Авраам Линкольн

«Все садоводы знают лучше других».
Китайская пословица

«Когда мир утомляется, а общество не может удовлетворить его, всегда есть сад».
Минни Аумонье

«Как прекрасен сад среди испытаний и страстей существования».
Бенджамин Дизраэли

«Сад - аптека для бедняков.”
Немецкая пословица

32 вдохновляющие цитаты о садоводстве

Я не большой садовник, но определенно хочу узнать больше. В прошлом году я впервые за много лет действительно пошел на это на нескольких небольших участках. Я был очень доволен тем, что кое-что из того, что я посадил, действительно выросло! Конечно, были и неудачи. Но в целом мой опыт побудил меня снова попробовать заняться садоводством в этом году. Однако это небольшая работа, поэтому я нашел следующие цитаты вдохновляющими, забавными и заставляющими задуматься - именно то, что мне нужно для большей мотивации.

Цитаты авторов и поэтов о садоводстве

Х. Джексон Браун-младший: Помните, что дети, браки и цветники отражают заботу, которую они получают.

Voltaire: Мы должны выращивать собственный сад. Когда человек был помещен в Эдемский сад, он был помещен туда, чтобы он мог работать, что доказывает, что человек не был рожден для отдыха.

Альфред Остин: Слава садоводства: руки в грязи, голова на солнце, сердце с природой.Ухаживать за садом - значит кормить не только тело, но и душу.

Редьярд Киплинг: Сады создаются не путем пения «О, как красиво» и сидения в тени.

Мэй Сартон: Все, что нас тормозит и заставляет терпеть, все, что отбрасывает нас назад в медленные круги природы, - это помощь. Садоводство - инструмент благодати.

Зора Нил Херстон: Деревья и растения всегда каким-то образом выглядят как люди, с которыми они живут.

Майкл Поллан: Сад предполагает, что есть место, где мы можем встретить природу на полпути.

Альфред Остин: Нет садоводства без смирения. Природа постоянно отправляет даже своих самых старых ученых в низшие классы за какой-нибудь вопиющий промах.

Alice Sebold: Я люблю садоводство - это место, где я оказываюсь, когда мне нужно потеряться.

Минни Амонье: Когда мир утомляется, а общество не может удовлетворить его, всегда есть сад.

Эдна Фербер: Но для нее красная и зеленая капуста всегда были нефритовыми и бордовыми, хризопразом и порфиром. У жизни нет оружия против такой женщины.

Майкл Поллан: Единственный величайший урок, который преподает сад, заключается в том, что наши отношения с планетой не обязательно должны быть нулевыми, и что пока солнце все еще светит и люди могут планировать и сажать, думать и делать, мы можем, если мы потрудимся попытаться, то найдем способы обеспечить себя, не умаляя при этом мир.

Цитаты садоводов и ботаников

Любовь к садоводству - это когда-то посеянное семя, которое никогда не умирает - Гертруда Джекилл. (Фото: Шеннон Ричардс)

Liberty Hyde Bailey: Сад требует терпеливого труда и внимания. Растения растут не только для удовлетворения амбиций или исполнения добрых намерений. Они процветают, потому что кто-то приложил к ним усилия.

Гертруда Джекилл: Сад - великий учитель. Учит терпению и осторожной бдительности; учит трудолюбию и бережливости; прежде всего это учит всему доверию.

Карл Линней: Если дерево умирает, посадите другое на его место.

Allan Armitage: Садоводство просто не позволяет человеку быть морально старым, потому что слишком много надежд и мечтаний еще предстоит осуществить.

Liberty Hyde Bailey: Человек не может любить растение после того, как он его обрезал, тогда он либо плохо поработал, либо лишен эмоций.

Gertrude Jekyll: Любовь к садоводству - это однажды посеянное семя, которое никогда не умирает.

Цитаты профессиональных садоводов и экологов

Садоводческих ошибок нет, только эксперименты. (Фото: SG Tongnim / Shutterstock)

Джоэл Салатин: Первый супермаркет предположительно появился в Америке в 1946 году. Это было не так давно. А до тех пор, где была вся еда? Дорогие люди, еда была в домах, садах, полях и лесах. Это было возле кухонь, возле столов, возле кроватей. Это было в кладовой, в подвале, на заднем дворе.

Венделл Берри: Каким бы странным это ни показалось некоторым, я не могу придумать лучшей формы личного участия в оздоровлении окружающей среды, чем садоводство. Человек, который выращивает сад, если он выращивает его органически, улучшает кусок мира. Он производит что-нибудь поесть, что делает его в некоторой степени независимым от продуктового бизнеса, но он также расширяет для себя значение еды и удовольствие от еды.

Рут Стаут: Я люблю весну везде, но если бы я могла выбирать, я всегда встречала бы ее в саду.

Russell Page: Если вы хотите, чтобы что-то росло, вы должны это понимать и понимать в самом реальном смысле. «Зеленые пальцы» - это факт и загадка только для непрофессионалов. Но зеленые пальцы - это продолжение зеленого сердца.

Цитаты исторических деятелей о садоводстве

Садоводство просто не позволяет быть морально старым, потому что слишком много надежд и мечтаний еще предстоит осуществить. (Фото: Энни Спратт)

Марк Туллий Цицерон: Если у вас есть сад и библиотека, у вас есть все необходимое.

Фрэнсис Бэкон: Всемогущий Бог первым насадил сад. И действительно, это чистейшее из человеческих удовольствий.

Клод Моне: Мой сад - мой самый красивый шедевр.

Авраам Линкольн: Величайшим изобразительным искусством будущего станет создание комфортной жизни на небольшом участке земли.

Еще цитаты о садоводстве

Цитата по садоводству: слова мудрости для всех нас. (Фото: Бенджамин Комбс)

Дэвид Хобсон: Я выращиваю растения по многим причинам: чтобы радовать глаз или радовать мою душу, бросать вызов стихиям или испытать свое терпение, из-за новизны или из-за ностальгии, но в основном из-за радости видеть, как они растут.

до н. Э. Forbes: Только фермер, добросовестно сажающий семена весной, собирает урожай осенью.

Уильям Кент: Сад, как будто будешь жить вечно.

Джанет Килберн Филлипс: Садоводческих ошибок нет, только эксперименты.

Китайская пословица: Все садоводы знают лучше других.

Греческая пословица: Общество растет, когда старики сажают деревья, в тени которых, как они знают, они никогда не сядут.

Получите разрешение на использование земли от города Филадельфии

Руководство по получению разрешения на использование земли от города Филадельфии

Примечание: эта страница расширяется и обновляется.

Садоводство на государственной земле? Узнайте больше о своей почве.

Если вы занимаетесь садоводством на государственной земле, вы можете иметь право на получение гранта Brownfields Grant для бесплатного тестирования почвы и предоставления индивидуальных рекомендаций по безопасности почвы.См. Этот документ мэрии по вопросам устойчивого развития для получения дополнительной информации.

Земельный банк Филадельфии

Земельный банк Филадельфии - мощный инструмент для возвращения пустующей и неуплачиваемой налоговой собственности в продуктивное использование. Это центральный центр распределения земель, находящихся в государственной собственности. Посредством программы открытых пространств Земельного банка они могут предоставить законный доступ или право собственности на свободные участки в общественные сады и другие открытые пространства, управляемые общинами. Это может быть сделано посредством продажи, при которой право собственности на землю передается по номинальной цене, или посредством договора аренды.

Для получения дополнительной информации посетите их веб-сайт.

Я хочу получить законный доступ к свободному участку земли, принадлежащему Земельному банку. Как мне начать?

Если вы заинтересованы в аренде или покупке принадлежащего городу пустыря под общественный сад, найдите недвижимость на карте доступной недвижимости Земельного банка. Когда вы найдете интересующий вас участок, выберите «проявить интерес». Заполните форму и выберите «общественный сад», когда вас спросят, как вы будете использовать собственность.Если вы ищете доступ к участку земли, на котором можно садиться только для себя, и если эта земля находится рядом с вашим домом (в том же квартале), вам следует выбрать «индивидуальный сад».

Выражая свою заинтересованность, включите основную информацию о вашем саду, например, как долго он использовал землю и сколько людей участвует. Кроме того, укажите, хотите ли вы получить постоянное право собственности путем продажи или получить юридический доступ через договор аренды.

Важно : проявление интереса к собственности НЕ гарантирует, что вы сможете получить законный доступ к ней из Земельного банка.Может быть много других групп и отдельных лиц, заинтересованных в том же участке. Земельный банк свяжется с вами и предоставит дальнейшие инструкции, если они смогут предоставить законный доступ к земле для вашего сада.

Для получения более подробной информации о политике Земельного банка в отношении общественных садов, см. Их политику распоряжения. Соответствующий раздел начинается на странице 8 в разделе «Программы открытого космоса».

Лизинг от Земельного банка

Общественные сады и открытые пространства, управляемые сообществами, могут быть сданы в аренду на срок до одного года с одобрения Совета директоров Земельного банка.Вы можете выразить заинтересованность в соглашении об аренде общественного сада на пустующей земле, если вы хотите разбить сад, или если у вас уже есть сад или открытое пространство.

Чтобы заключить договор аренды с Земельным банком, вы должны быть частью некоммерческой организации или некорпоративной некоммерческой ассоциации. Группа людей, владеющих общественным садом или открытым пространством, может стать некорпоративной некоммерческой ассоциацией, заполнив эту форму и отправив ее по адресу:

Государственный департамент Пенсильвании

Бюро корпораций и благотворительных организаций

стр.О. Box 8722

Harrisburg, PA 17105

717-787-1057

Посетите их веб-сайт.

Существует невозмещаемый регистрационный сбор в размере 70 долларов, который подлежит уплате в Государственный департамент.

Общественные сады, желающие арендовать у города, также должны иметь страховку. Узнайте больше о страховании здесь. Для получения более подробной информации о требованиях к общественным садам, желающим арендовать или купить участки, см. Политику Земельного банка по распоряжению землей на стр. 12.

Приобретение участков в Земельном банке

Согласно политике Земельного банка, сад или ферма должны находиться в эксплуатации не менее пяти лет, прежде чем искать постоянную сохранность путем покупки земли, принадлежащей Земельному банку, за символическую плату.Им также необходимо будет продемонстрировать поддержку местных общественных организаций и / или большинства ближайших соседей. Для получения дополнительной информации о требованиях к садам, желающим приобрести свободную землю в Земельном банке, см. Стр. 11 политики распоряжения.

Если сад или ферма хочет купить землю у Земельного банка Филадельфии, потребуется поддержка члена окружного городского совета. Найдите здесь члена районного городского совета и обратитесь к нему за поддержкой.

Путеводитель по общественным садам по Филадельфии, от ожидания до посадки на вашем участке

Перед полуднем в солнечную пятницу в июне Надя Биллиг Дэниел стояла на своем участке земли в Коринфских садах Фэрмаунта и сорвала с растения лист, похожий на шпинат выше ее бедер.Она откусила кусочек перед обедом.

«Щавель - один из моих любимых - у него хрустящий лимонный вкус», - сказал координатор волонтеров. Даниэль - один из немногих членов семьи, выращивающих острые травы в этом саду на 69 участках. В другом месте Коринфа можно найти спелую клубнику. , ростки брокколи и густые участки базилика

«Посадка учит вас терпению и настойчивости, - говорит Салли МакКейб, заместитель директора Общества садоводов Пенсильвании по вопросам просвещения населения.По ее словам, в саду соседи преследуют одну и ту же цель, независимо от статуса. «Сад становится уравнителем, местом для передачи знаний».

В Филадельфии около 400 общественных садов, каждый со своей индивидуальностью, правилами, сборами и, часто, списком ожидания. По мере приближения Дня общественных садов (15 июня) вот руководство по созданию участка.

Общественные сады спроектированы так, чтобы приветствовать всех садоводов, будь то опытные ветераны или новички, поэтому близость, вероятно, является вашим главным приоритетом.Такие организации, как PHS и Neighborhood Gardens Trust, нанесли на карту многие общественные сады Филадельфии, но, возможно, лучший способ найти один - прогуляться.

«Некоторые сады не имеют права собственности на земли, что не позволяет городу создать всеобъемлющую базу данных», - объясняет Дженнифер Гринберг, исполнительный директор NGT.

Найдя его, поищите контактную информацию на указателях в саду. Если подробностей нет в списке, обратитесь в PHS или NGT за помощью с подключением.Или попробуйте приехать в субботу утром - в прайм-тайм, чтобы застать действующих владельцев сюжетов в действии.

Некоторые сады, особенно в окрестностях Центрального города, требуют, чтобы вы жили в определенном радиусе, чтобы присоединиться к ним. Но многие за пределами Центр-Сити приветствуют заинтересованных лиц из других мест, включая Glenwood Green Acres в Северной Филадельфии, Aspen Farms в Западной Филадельфии и сады Бенджамина Раша на северо-востоке. Эти отдаленные места также предлагают больше места, с участками размером 10 на 40 футов.(Садовники принимают к сведению: вам нужно будет посадить весь участок или организовать его совместное использование.)

Чтобы получить участок в Весенних садах в Фэрмаунте, вам понадобится терпение: его печально известный длинный список ожидания - это просто на данный момент меньше двух лет.

Списки ожидания распространены в большинстве садов в центре города, но координатор волонтеров Spring Gardens Лиз Макилвейн говорит, что это не должно удерживать вас от регистрации.

»ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: План городского сельского хозяйства в Филадельфии может включать сотни, возможно, тысячи пустующих участков

« Мне потребовалось полтора года, чтобы получить свой участок, а это было намного меньше времени, чем у меня. воображал », - говорит Макилвейн.Это будет ее пятый сезон в общественном саду на 180 семей. «Ежегодно наблюдается удивительная текучесть кадров: семьи, которые уезжают, или люди, которые стареют, уходя из сада».

Пока вы ждете своего часа, есть другие способы принять участие - и иногда они ускоряют процесс. «Пусть люди узнают, кто вы, и покажите, что вы трудолюбивы», - говорит МакКейб. Она советует работать волонтером в общий рабочий день, который часто проводится ежемесячно или раз в две недели. Пока вы там, подружитесь с организаторами и жильцом. садовники.«Иногда люди будут готовы поделиться с вами участком, особенно если они будут путешествовать летом».

«В зависимости от сада такая простая вещь, как владение грузовиком, может поднять вас в списке», - говорит МакКейб.

Пока вы ждете, вы также можете обеспечить себе более отдаленный участок, но это может иметь недостатки. «Что-то более отдаленное становится больше проектом», - говорит МакКейб. «Если вам нужно собрать детей, или взять напрокат грузовик, или сесть на три автобуса, чтобы добраться до своего сада, вы не собираетесь бегать туда за базиликом за полчаса до обеда.”

Если в саду есть свободное место, они попросят вас заполнить заявку и согласиться с ее правилами. Правила различаются, но часто включают отказ от использования пестицидов, содержание домашних животных на поводке или дома и посадку к назначенному сроку.

Многие сады имеют ежегодную плату, обычно от 35 до 50 долларов. Членские взносы идут на общие выгоды, такие как покупка цветов для общественных мест, обслуживание заборов и предоставление услуг по стрижке газонов.

Прочие затраты включают растения, компост и садовые инструменты.Сажать семена дешевле - пакеты с семенами часто стоят 1 доллар или меньше, в то время как одно растение семейной реликвии может стоить 5 долларов, но требует большего планирования и времени. Компост доступен по цене; в некоторых садах это есть, а Центр переработки Филадельфии в Фэрмаунт-парке бесплатно предоставляет до 30 галлонов (сверх этого 50 долларов за тонну). Инструменты могут складываться, но совместное использование может спасти вас во всех случаях.

»ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Соседи Филадельфии сотрудничают, чтобы принести красоту и щедрость в свой переулок

« Сад ничего не стоит или может стоить вам миллионы долларов », - говорит МакКейб.«Все дело в том, с кем ты познакомишься ... Тебе не нужно шесть помидоров из стартовой упаковки, так что обменяйся на три чужих перца».

Каким бы приятным и полезным ни было садоводство, оно требует усилий.

«Это общественное пространство, и нужно сообщество, чтобы сохранить его красивым», - говорит 78-летняя Дженис Трапп, нынешний сопрезидент Aspen Farms и 38-летний землевладелец. «Есть нескончаемые сорняки и работа, которую вам придется выполнять за пределами вашего собственного участка».

Как местному садовнику, вам, вероятно, потребуется прополка, полив и лопата в общественных местах.Требования к обслуживанию различаются, но в среднем около 10 часов в сезон.

Чтобы ваш участок оставался презентабельным, старайтесь пропалывать траву раз в неделю. Вы потратите еще больше времени на полив, который летом может быть повседневным занятием, особенно если не надвигается шторм. Если у вас нет доступа к шлангу, вам придется наполнить лейки.

»ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Новые общинные садовые растения, управляемые иммигрантами, - надежда для семей в округе Бакс

« Вы не собираетесь устанавливать систему капельного орошения в общественном саду », - говорит Дэниел.Она рекомендует объединиться с вашими товарищами по сюжету. «Познакомьтесь со своими соседями и поделитесь расписанием, чтобы вы могли разделить обязанности по поливу».

Согласно PHS, средний размер общественного садового участка составляет 4 на 8 футов или около того. Чтобы максимально использовать пространство, вы должны учитывать свои приоритеты и комнату, в которой должно расти каждое растение. Избегайте кабачков, тыквы, сладкого картофеля, дынь и других овощей, которые растут во всех направлениях. Некоторые травы, такие как мята и мелисса, также распространяются со скоростью лесного пожара.

Изучите, какие растения могут расти вертикально (на решетке), например огурцы и стручковые бобы. Вы также захотите попрактиковаться в последовательном посеве, то есть смещении посевов по сезонам. Например, в начале лета можно собрать ряд посаженной весной моркови, а затем заменить ее несколькими растениями баклажанов.

Самое главное, используйте свое пространство, чтобы выращивать то, что вы будете использовать и любите готовить.

«Помидоры абсолютно необходимы, потому что вы не можете получить ничего свежее, чем выращивать сами», - говорит МакКейб.«Тогда просто растите все, что душе угодно. Если вы цените колларды и хотите вырастить из них целый участок, решать вам ».

Партизанское садоводство и нарушение границ | Общественный юридический центр

Партизанское садоводство и нарушение границ

Возможно, вы слышали о Новелле Карпентер, городском фермере с небольшим участком в особо суровом районе Окленда, штат Калифорния. Она написала отличную книгу под названием «Город-ферма: образование городского фермера», которая доставляет массу удовольствия.Я рекомендую это. Еще она ведет блог под названием Ghost Town Farm.

Я собираюсь использовать отрывки из рассказа Новеллы в качестве примера, чтобы осветить несколько юридических концепций, связанных с городским сельским хозяйством:

  • Общее право: нарушение владения, лицензия и сервитуты.
  • Закон о зонировании: условные разрешения на использование.

Первый: гражданское нарушение.

Партизанское садоводство растет на чужой земле без разрешения землевладельца.Обычно садовники-партизаны выбирают землю, которая была заброшена или не используется иным образом. Во многих городах, особенно в сокращающихся, пустырях предостаточно. Землевладельцы могут спекулировать на участках, надеясь когда-нибудь их освоить или продать; во многих случаях эти пустыри принадлежат городу. Например, городу Бостону принадлежит 1400 свободных участков, в основном в районах с низкими доходами.

Партизанское садоводство - простой и недорогой способ украсить район и предотвратить негативные последствия пустующей земли, включая незаконные свалки и другие преступления.

Однако партизанское садоводство по определению противоречит закону: гражданское посягательство на землю землевладельца.

Один несет ответственность перед другим за посягательство на владение, независимо от того, причиняет ли он таким образом вред каким-либо охраняемым законом интересам другого, если он умышленно. . . входит в землю, находящуюся во владении другого лица, или заставляет вещь или третье лицо сделать это.

Повторное заявление (2-е) о правонарушениях, § 158 (1965).

Когда Новелла и ее парень переехали в их двухуровневую квартиру на 28-й улице в Окленде, главной достопримечательностью был соседний солнечный участок площадью 4500 квадратных футов.Она не знала, кому он принадлежит, но сосед сказал ей, что участок использовался сначала как стоянка, затем складское помещение и, наконец, заросшая сорняками свалка. Новелла сразу приступила к работе и вычистила много мусора, посадив семена, из которых вырос продуктивный огород, полный овощей.

Вся эта деятельность по вводу и посадке является нарушением права на землю.

Кроме того, код , заставляющий вещь попасть на землю, принадлежащую другому лицу, также является нарушением права владения . Так что, если человек шпионит за пустырем, заполненным сорняками, и бросает на него бомбу с семенами, значит, он нарушил границы.То же самое с бейсбольными мячами и фрисби.

И что?

Что ж, владелец земли может сказать Новелле, чтобы она вышла и держалась подальше от земли.

Он также может подать на Новеллу в суд за нарушение границ владения. Суд легко установит, что «Новелла» совершила посягательство на владение, и может присудить землевладельцу деньги (так называемые убытков ) для восстановления его прежнего незанятого статуса.

В данном случае участок ранее был заполнен мусором, а теперь заполнен овощами; большинство мирян считают, что Новелла улучшила землю и не должна платить землевладельцу деньги.Однако англо-американская правовая система, восходящая к известному юристу Уильяму Блэкстоуну, рассматривает землевладение как «единственную и деспотическую власть» над землей «при полном исключении прав любого другого человека во вселенной. ” (Джерри Л. Андерсон, Сравнительные перспективы прав собственности: право на исключение 53 J. Legal Ed. 1, 1 (2006)) Право исключительного владения, по сути, является наиболее важным правом собственности. Американские суды даже присудят компенсацию номинального ущерба (например, 1 доллар), если землевладелец не может показать какой-либо ущерб земле, чтобы подчеркнуть, что посягательство на владение недвижимостью недопустимо в рамках нашей правовой системы.

«В сад вошел сморщенный китаец. Я мог сказать, что он владелец собственности, по тому, как он прошел мимо ворот и посмотрел на растения - вопросительно, как будто это был волшебный трюк, который он не мог понять. Мое сердце колотилось, я пошел поговорить с ним. «Сад хорошо», - сказал он после того, как мы представились. Затем он указал на несколько вещей, не относящихся к саду, которые попали на участок, такие как старые двери и биодизельный реактор, который построил Билл. «Только сад». Я кивнул, и на этом наш разговор закончился.” - Фарм-Сити, стр. 22.

Как изменился юридический статус "Новеллы" в отношении этого участка? Следите за следующей темой: лицензии и сервитуты!

Опубликовано 1 мая 2012 г. Кристин Дункертон

Комментарии закрыты.

Небольшие приусадебные участки и устойчивые средства к существованию для бедных

Небольшие приусадебные участки и устойчивые средства к существованию для бедных


При определении того, следует ли использовать домашнее садоводство в качестве стратегии для улучшения условий жизни бедных семей планировщики должны начать с определения класс потенциальных бенефициаров. [17] Хотя домашнее садоводство может быть полезным как для городских, так и для сельских жителей. бедных слоев населения, возможности, вероятно, будут отличаться в зависимости от ряда соображения. Подходящая земля с большей вероятностью будет доступна в достаточном количество и качество в сельской местности, потому что бедные семьи уже иметь подходящую землю или потому, что проектировщики могут получить подходящую землю и распространить среди целевых семей. После того, как общий класс бенефициаров станет определены, мы предлагаем плановикам провести следующий анализ, резюмированный на рисунке 3.

4.1 Предварительная оценка общего пригодность домашних садов

После того, как проектировщики определят общий класс бенефициаров, пороговый вопрос заключается в том, могут ли домашние сады принести пользу целевая аудитория. Чтобы ответить на этот вопрос, планировщики должны спросить: домашние сады в настоящее время приносят пользу любым семьям (в том числе небедным) в непосредственной близости от местности, где проживает целевая группа населения (целевая группа область).Области, в которых домохозяйства исторически не могли преодолеть климатические, экономические или культурные ограничения для работы домашних садов не могут быть подходящие места для садоводства (Marsh 1998, Ninez 1985).

Если приусадебные участки не существуют или не кажутся предоставление существенных преимуществ любым семьям, проживающим вблизи целевой области, тогда возникает вопрос, приносят ли домашние сады преимущества в условиях которые планировщики считают аналогичными целевому параметру, включая настройки в другие сообщества с аналогичным климатом и аналогичными ограничениями ресурсов.В наличие приусадебных участков в непосредственной близости от целевого объекта (или аналогичных условий) предполагает, что вода, почвы, климат, культурные предпочтения и другие факторы не являются препятствием для создания продуктивных приусадебных участков в целевой области, а также предполагает, что домашние сады могут быть жизнеспособной стратегией для удовлетворения жизненных потребностей целевой группы населения.

При проведении предварительной оценки того, являются ли домашние сады может принести пользу целевой группе, планировщики, скорее всего, получат выгоду из полевых исследований или исследований с использованием методов быстрой или совместной оценки.Такие полевые исследования или исследования могут включать одно или несколько из трех подходы:

(1) Каковы существующие типовые применения и преимущества приусадебных участков по целевой группе населения? В центре внимания должен быть представитель выборка целевой популяции, чтобы определить, как используется приусадебный участок, какие выгоды накапливаются и с какими ограничениями сталкиваются.

(2) Какие потенциальные применения и преимущества предлагают домашние сады? целевая аудитория? Следует сосредоточить внимание на специально отобранном образце целевая группа населения, имеющая хорошо развитые приусадебные участки.Следователи должны определить преимущества, а также как и почему эта часть целевой группы смогли более продуктивно использовать домашние сады.

(3) Какие передовые практики были получены от НПО или других вмешательства, связанные с домашним садом в целевой области? Можно или даже вероятно, что НПО или другие правительственные ведомства сделали или делают небольшие вмешательства в домашнем саду в части целевой области. Они заслуживают учиться, чтобы можно было извлечь уроки, повторить успехи и ошибки избегали.

Рисунок 4. Анализ целесообразность приусадебных участков

4.2 Доступ к земле

После того, как планировщики сделают предварительное определение, что домашние сады могут принести пользу целевой группе населения, планировщики должны определить, какая часть семей в этом населении имеет доступ к подходящим земельный участок, на котором можно построить дом и устроить приусадебный участок. Это важно решить проблему доступа к земле отдельно от доступа к другим ресурсам по нескольким причинам.Если у семей нет подходящей земли или своих прав владение землей недостаточно безопасно, это самый крупный барьер для создания домашних садов. При этом стоимость получения и выделения земля для целевых семей может быть вполне доступной, характер земли - факт что это недвижимое имущество, и тот факт, что доступ к земле может иметь важные социальные и политические последствия - делает его распределение более сложным, чем распределение других ресурсов домашнего садоводства, таких как вода, ноу-хау, соответствующие растительный и животноводческий инвентарь и др.По этим причинам он подходит для проектировщиков. для независимой оценки затрат на выявление, получение и выделение земли других затрат.

В то же время планировщики должны попытаться оценить особые льготы, связанные с выделением приусадебных участков безземельным и функционально безземельные бенефициары. Предоставление земли безземельным или функционально безземельная семья может иметь выгоды, далеко выходящие за рамки обычно ассоциируется с домашним садоводством, включая улучшение статуса в деревня и способность требовать разумную заработную плату на рынке труда без риск выселения.См. Вставку 1. Таким образом, планировщики должны оценить ценность специальных льготы, связанные с выделением земли безземельным семьям отдельно от их оценка других преимуществ домашнего садоводства.

При определении доли семей в данной совокупности иметь доступ к подходящей земле, на которой можно построить дом и установить домашний сад, планировщики должны оценить пригодность земли по отношению к двум важные факторы. Во-первых, участок, на котором проживает семья, должен быть большим. достаточно, чтобы содержать домашний сад, который может принести пользу семья. [18] Во-вторых, семья должна иметь права собственности на землю, а не использование земли в качестве самозванца или разрешение домовладельца. Наличие прав собственности определяет имеет ли семья право на улучшение земли и имеет ли семья разумное ожидание получения выгоды от любых долгосрочных улучшения, такие как посадка деревьев.

Для той части целевой группы, которая уже имеет подходящей земли для приусадебного участка, проектировщики должны приступить к рассмотрению достаточность воды и других ресурсов, таких как семейный капитал, семейные ноу-хау, и т.п., как описано в следующих разделах. Для этой части целевой группы который не имеет подходящей земли (как определено выше), проектировщики должны предпринять критический анализ для определения наличия подходящей земли в близость к целевым семьям. Планировщикам следует учитывать количество земли. доступны из различных источников, включая государственные земли и земли, которые государство может покупать у частных владельцев.

В случае оценки наличия государственных земель для перераспределения, планировщики должны особенно внимательно следить за тем, чтобы земля не функционирование как ресурс общей собственности, обеспечивающий выгоды, необходимые для местное население.Это значительный риск во многих ситуациях, когда государство заявляет о праве собственности на ресурсы общей собственности, такие как община леса или пустоши, расположенные вблизи населенных пунктов. Планировщики часто недооценивают или не знают о том, в какой степени бедные семьи используют такие ресурсы для выпаса скота, охоты на лесных животных и сбора растений для потребление, корм, лекарства и топливо (Jodha 1990, Blair 1996, Meinzen-Dick et al. al 2001). Даже если планировщики осознают, что такие действия происходят, они могут недооценивают важность этой деятельности в домашнем хозяйстве самые бедные семьи.Было бы контрпродуктивно устранять общую собственность ресурс, обеспечивающий низкий уровень поддержки большому количеству бедных семей чтобы раздать приусадебные участки меньшему количеству семей, даже если общее экономическое использование земли будет улучшено за счет такого переустройства использования. Пагубное воздействие на некоторые бедные семьи не оправдывает выгоды для другие бедные семьи. Планировщики также должны убедиться, что доступная земля не расположен в таком месте, где бытовое использование могло создать канализацию или другие экологические проблемы.

Если планировщики определят, что соответствующая земля доступна в вблизи целевой группы населения, они должны затем рассчитать стоимость покупка такой земли (при необходимости ее покупки), а также административные расходы на получение и выделение земельного участка, исчисленные в сроках затрат на семью. (См. Вставку 2.) Планировщики также должны учитывать, бенефициары должны участвовать в расходах на покупку земли (а также в других затрат), и если да, то в какой степени.Важные факторы, которые следует учитывать, включают: доступность для беднейших слоев общества домохозяйств, административные затраты на сбор (по сравнению с выгодами таких сбор), желательность совместного несения затрат бенефициарами для продвижения своих «право собственности» на программные мероприятия и связанный с этим моральный риск вопросы.

Потому что домашние сады должны быть созданы рядом с целью бенефициары живут и потому, что подходящая земля, вероятно, будет более доступной на приобретение и выделение в сельской местности, приусадебное хозяйство - и выделение земля под приусадебный участок - может быть особенно жизнеспособной стратегией в сельской местности.Программы, повышающие уровень жизни бедных сельских семей, могут иметь дополнительное преимущество, заключающееся в снижении стимулов для членов бедных семей мигрировать в города в поисках лучших средств к существованию.

Вставка 2. Стоимость приобретения земли: свидетельства от Индия.

Стоимость получения подходящего земельного участка для выделения приусадебных участков составляет вероятно, будет доступным, особенно в сельской местности.В Карнатаке, Индия, выборка из 400 сельских домохозяйств в четырех районах за ноябрь 2001 г. стоимость неулучшенных и неорошаемых сельскохозяйственных земель должна быть между 21000 и 44000 рупий за акр, в среднем 33 250 рупий за акр. акр (Hanstad et al 2002), что составляет примерно 694 доллара США за акр (1 714 долларов США за гектар) по обменному курсу на ноябрь 2001 года. Это представляет средние расходы на семью составляют около 86 долларов, если каждая семья получает 500 м 2 земли (20 семей на гектар). [19] Эти оценки отражают вероятную закупочную цену приобретения сельскохозяйственных земля по рыночным ценам, но не включает административные расходы на приобретение и размещение, или затраты на строительство простых дорог и дренажа. Хотя такие затраты, вероятно, будут низкими по сравнению с затратами на приобретение земли, они не незначительны.

Еще одно соображение заключается в том, можно ли создавать приусадебные участки. вероятно, уменьшит количество пахотных земель, что приведет к снижению общей продуктивность сельского хозяйства или усугубление проблем с продовольственной безопасностью.Даже если предположить что пахотная земля используется для создания приусадебных участков, эти риски, вероятно, будут несущественный по нескольким причинам. Во-первых, потому что даже очень маленькие участки могут обеспечить важные преимущества для семей, общий объем земли, необходимый для домашние сады, скорее всего, будут скромными. Если предположить, что 5 процентов приобретенной земли используется для строительства дорог, дренажа и другой инфраструктуры, 1 гектар Участок может предоставить 380 м 2 участков 25 семьям. Поместить это в перспектива, в Индии, распределение 380 м 2 участков на каждый из по оценкам 15 миллионов полностью безземельных семей страны потребуются всего 600 000 гектаров земли, что составляет примерно 4/10 1 процента площади национальный 161.8 миллионов гектаров пахотных земель (FAO 2002).

Во-вторых, если использовать даже с умеренной интенсивностью для производства овощи, фрукты и продукты животного происхождения, приусадебные участки, вероятно, будут производить столько же сельскохозяйственной продукции на единицу площади, сколько было произведено на пашне. Исследование яванских приусадебных участков показало, что чистый доход на квадратный метр для приусадебных участков был больше, чем для рисовых полей. То же исследование обнаружил, что относительные затраты на производство приусадебных участков были намного ниже, чем на рисовые поля (15.1 процент валового дохода против 55,9 процента валового дохода для рисовых полей) (Danoesastro 1980, цитируется в Christanty 1990). [20] Последнее особенно важно для бедных домохозяйств, которые обычно имеют меньший доступ к кредитам и менее способны застраховаться от риска. Исследование хорошо развитых домашних садов в Карнатаке указывают, что доход с квадратного метра в несколько раз выше, чем пашня на той же площади используется под зерновые культуры. (Ханстад и др., В подготовка).В макромасштабе домашние сады в России составляли около 4,5 процентов от общей площади сельскохозяйственных земель в 2000 г. произвел 64 процента всей продукции в стране, в том числе 90 процентов всей картофель и 75 процентов свежих овощей (Борисова 2000.)

В-третьих, даже если домашние сады не дают столько урожая с гектара как пахотная земля, эффект от любого сокращения общего количества произведенных продуктов питания вероятно, будет компенсироваться тем фактом, что домашние сады эффективно обеспечивают едой для один из самых неблагополучных с точки зрения продовольственной безопасности слоев населения.Домашние сады скорее всего сделать такие продукты доступными для бедных более эффективно, чем другие правительства продовольственные программы, поскольку бедняки сами контролируют распределение приусадебных участков продукты. То, что не потребляют бедные семьи, они будут торговать или продавать другим.

При оценке социальной ценности раздачи приусадебных участков, полезно оценить эффективность альтернативных программ, направленных на помочь тем же группам населения. Например, в Индии мы обнаружили, что государственные ресурсы, выделенные на строительство жилья для безземельных и малоимущих семьи могли бы быть лучше потрачены и охватили бы больше бенефициаров, если бы некоторые часть ресурсов программы была отвлечена от жилищного строительства и вместо этого используется для получения больших участков дома, которые предоставляют место для домашнего садоводства.Наше собственное полевое исследование в Индии показывает, что даже самые бедные сельские домохозяйства способны аккумулировать ресурсы для строительства дома (поэтапно), если они иметь надежные права на адекватный домашний участок. Например, в одном исследовании из 45 домохозяйств, получивших участки под жилье от государства, 32 построили жилье без государственной помощи, что указывает на то, что эти семьи имели личный стимул, а также доступ к достаточным материалам или достаточным сбережения или доступ к кредиту для строительства дома после получения земли (Ханстад и Локеш, 2002).

При планировании приобретение и отвод земли под приусадебный участок:

  • Право собственности на земля должна быть зарегистрирована и сертифицирована на имя обоих супругов. Этот обеспечивает уровень дополнительной защиты жене в случае супружества разлука или смерть мужа. В дополнение к этой важной безопасности защиты, в литературе указывается, что законное владение землей женщинами способствует повышению уважения в их семьях и сообществах, а также средство заработка и контроля дохода, кормления своих семей и доступа государственные программы (Agarwal 1994, Deere and Leon 2001, Deininger 2003 г.).

  • Хотя важно оформить право собственности на земельный участок и оформить соответствующие документы на право собственности, отсутствие полноценного земельного кадастра для проведения сделок с землей не должно препятствуют выделению земли безземельным и малоимущим семьям. Семьи, которые получать небольшие участки на строительство дома и создание homegarden вряд ли захочет передавать в ближайшее время такую ​​землю, которая снижает важность реестра транзакций.Однако такие семьи должны иметь возможность доказать свои права на землю для защиты от безвозмездной принятие правительством.

  • Для уменьшения угрозы что местные элиты, включая крупных землевладельцев, будут стремиться воспользоваться преимуществами программы отвода земли, планировщики должны сохранить преимущества относительно небольшая для каждой семьи-получателя. Большинство представителей элиты не будет интересоваться получение небольших посылок размером, например, 380 м 2 .Кроме того, если участки расположены в колониях, элиты, вероятно, будет еще меньше заинтересован в получении такой земли, так как ее расположение в колонии снижает альтернативные варианты использования земли, в которые элита могла бы использовать.

  • До выделения земли, проектировщики должны решать любые вопросы о предыдущем владении и обращать внимание на любое землепользование ограничения, гарантирующие, что земля может быть выделена под жилые и садоводство использует. Если приобретенная земля зонируется как сельскохозяйственная земля, она может потребоваться изменить назначение земли для несельскохозяйственного использования.

  • Планировщикам следует учитывать типовые модели жилья и связанные с ними обычаи при выделении земли под приусадебные участки. Для информирования процесса планирования может потребоваться социологическое исследование. В решая, где разместить новые участки под приусадебный участок, планировщики должны быть внимательны к проблема изоляции групп по кастовой и этнической принадлежности. При принятии решения о формы выделенных участков, планировщики должны определить, насколько близко к одному другие семьи в регионе обычно предпочитают строить дома - дольше Участки могут обеспечить более близкое расположение домов, чем квадратные участки.Если семьи-бенефициары готовы переехать из своей существующей деревни, как рядом должна быть новая колония жилых приусадебных участков от этого села? В Индии, например, малообеспеченные семьи заявляют, что они предпочли бы получить новый земельный участок под жилую застройку в пределах от полукилометра до одного километра от существующая деревня.

4.3 Доступ к воде

Вода заслуживает особого внимания. Во многих средах вода для домашнего садоводства, вероятно, будет самым важным соображением после земля.В некоторых средах воды может быть даже меньше, чем земли, и даже больше. дорого поставлять в самые засушливые месяцы года. Где воды мало в течение года его отсутствие может помешать ведению домашнего сада как жизнеспособному стратегия.

С другой стороны, количество воды, необходимое для домашнее садоводство часто бывает не лучшим, и приносить воду в сад может быть разумное решение. Кроме того, необходимо учитывать наличие воды, когда определение того, какие деревья и другие насаждения использовать в домашнем садоводстве.Проект планировщики также могут снизить потребность в воде для садоводов, предоставив консультации по вопросам экономии воды и субсидирования недорогих технологий садовники могут использовать для сбора, хранения и эффективного использования дождевой воды и бытовые сточные воды.

Даже с сохранением и такими подходами самопомощи орошение, повышенная потребность в воде для орошения может вызвать нагрузку на общественную воду системы доставки, особенно в городских районах и особенно во время засухи месяцы.Ясно, что если орошение домашнего сада одними семьями вызывает другие семьи теряют доступ к достаточному количеству воды, необходимой для домашнего хозяйства потребности, это не будет приемлемым компромиссом. Если планировщики не планируют повышенный спрос на воду, которая приходит с домашним садом, нехватка воды может результат.

Поэтому разработчики

могут захотеть изучить стоимость обновления. системы доставки воды в домохозяйства или создание новых систем доставки где безземельным семьям выделяются приусадебные участки.Когда-то планировщики определить техническую возможность подачи достаточного количества воды в запланированных домашних садов, они должны рассчитать затраты на семью, на которую определить, является ли стоимость социально оправданной. Вполне возможно, что общественные затраты на поставку поливной воды в приусадебные участки превысят экономическая ценность продукции, произведенной в домашних условиях. В таких условиях домашнее садоводство будет процветать только в том случае, если государство субсидирует стоимость доставки поливочная вода в приусадебные участки.Такая государственная субсидия может быть социально оправданной. в сравнении с другими государственными субсидиями, направленными на обеспечение социальных помощь бедным.

4.4 Доступ к другим входы

После обеспечения доступа к земле и воде планировщики должны подумайте, какие еще факторы требуют внимания для развития домашнего садоводства, а какие проблемы могут возникнуть в отношении каждого. Большая часть литературы посвящена homegardens обращается к этим вопросам.

Capital

Как было отмечено в начале этой статьи, одна важная и Отличительной особенностью домашнего садоводства является то, что в него могут попасть бедные без больших вложений капитала (Marsh 1998).В конечном счете, домашние сады, вероятно, будут полезной стратегией для улучшения условий жизни бедные домохозяйства только в том случае, если такие домохозяйства ценят приусадебный участок до такой степени, что они готовы вкладывать скудные сбережения в улучшение и поддержание Дом и Сад. Чтобы быть устойчивыми, ресурсы для домашнего сада должны быть доступными в пределах типичный семейный бюджет бедняков. В Индии мы встречались с очень бедными семьи сельскохозяйственных рабочих, которые вложили скудный семейный капитал в строительство жилье, сажать деревья и разводить домашнюю птицу и домашний скот, как только они получат безопасные владение небольшими земельными участками.Эти семьи сообщили, что не получали государственная помощь в закупке материалов для садоводства.

Как и многие другие мероприятия в области развития, программы по раздавать домашние сады бедным, неся с ними риск того, что бенефициар семьи не будут ценить то, что им дают бесплатно. Одно из решений - спроектировать программы, при которых получатели приусадебных участков обязаны инвестировать свое время и труд для улучшения сюжета, например строительство дома.Семьи, вероятно, оценят такие активы, если они активные вложения этого типа.

Во многих ситуациях планировщики могут определить, что некоторый уровень государственное субсидирование материалов для домашнего сада оправдано, по крайней мере, в отношении затраты на запуск домашнего сада, такие как покупка саженцев и семян. Если проект субсидирует эти или другие материалы для садоводства, может быть полезно использовать «вводные» схемы, в которых вводимые ресурсы продаются по сниженной цене за ограниченный время, а не прямое пожертвование вкладов.Этот подход был найден для узаконить проекты как нечто иное, чем попытку «помочь бедным», которая бедные семьи часто возмущаются (Ninez 1985). Планировщикам следует избегать любых проектов дизайн, который требует постоянного субсидирования затрат.

Ноу-хау и восприимчивость к садоводство

Хотя бедные могут найти капитал для покупки строительные материалы, посадочные материалы, птица и животноводство, в некоторых случаях это им может быть намного сложнее получить доступ к надежной информации о том, как максимизировать продуктивность растений и животных.Вероятно, это будет особенно актуально в городских районах, где многие семьи не имеют прямого опыт работы в сельском хозяйстве. Расширение сельского хозяйства может помочь заполнить информацию пробелы.

Важно интегрировать осведомленность о питании и просвещение в планирование сада, чтобы семьи, занимающиеся домашним садоводством, имели полную информацию о на которых основываются решения о том, будут ли они использовать домашний сад для производства продуктов для дополнения и улучшения семейного рациона, так как против использования домашнего сада в первую очередь в качестве источника дополнительного домашнего хозяйства доход.При разработке эффективных средств коммуникации подходящего стратегии питания, планировщики должны понимать традиционную диету и пищу табу, сезонная нехватка продуктов питания, методы хранения продуктов питания, методы приготовления пищи, и раздача еды внутри домохозяйства. Наиболее эффективно интегрировать обучение технике садоводства с обучением питанию, чтобы домашние хозяйства могли сорта растений, соответствующие вкусовым предпочтениям и обеспечивающие питательные вещества круглый год (Marsh 1998).

Даже если у семей, занимающихся домашним садоводством, есть опыт производства различные растения и животные, они могут не полностью понимать долгосрочные последствия различных производственных технологий. Например, домашние садовники, которые не предпринять надлежащих мер для сохранения плодородия почвы, может в конечном итоге обнаружить, что почва истощена. Агенты расширения могут объяснить преимущества использования животных навоз и компостирование кухонных отходов может помочь восстановить питательные вещества в почве. Тот факт, что домашние сады в некоторых обществах сохранялись на протяжении поколений. без добавления искусственных удобрений говорит о том, что жизнеспособная недорогая существуют стратегии сохранения плодородия почв.Программы, продвигающие домашнее садоводство должно включать в себя компонент распространения сельскохозяйственных знаний, который помогает семьи, чтобы оценить важность плодородия почвы и доступной методы, которые сохранят питательные вещества почвы.

Расширение сельскохозяйственных знаний и просвещение по вопросам питания могут помочь еще одна важная цель: помочь семьям понять и оценить экономические практичность домашнего садоводства, а также способы, которыми домашнее садоводство может способствовать продовольственной безопасности семьи, питанию семьи, доходу семьи и семье социальный статус.В идеале местное сообщество будет ценить домашнее хозяйство как подходящая стратегия для всех семей, а не как досуг более богатые домохозяйства или признак бедности домохозяйств. Хотя может показаться несколько противоречиво, домашние сады могут быть лучшей стратегией для улучшения средств к существованию бедных, если приусадебные участки представлены как универсальная стратегия для улучшение питания и независимости домохозяйства, а не как "бедный" мужская "стратегия существования".В той мере, в какой участвуют небедные семьи в домашнем садоводстве это устраняет социальную стигму садоводства как деятельности бедных, и улучшает относительное положение бедных семей, предоставляя им с другой деятельностью, которую они имеют общее с небедными семьями. Для этих причин, планировщикам следует подумать о том, должно ли распространение сельского хозяйства не только бедные домохозяйства, но и все домохозяйства, занимающиеся садоводством. Браунригг (1985) предполагает, что лучше избегать создания демонстрационных участков под приусадебный участок, вместо этого сосредоточьтесь на работе с местной семьей, которая в духе экспериментов и сотрудничества, чтобы их домашний сад использовался в качестве демонстрационный сад для села.

Интервенционные проекты должны способствовать получению экономических выгод домашнее садоводство, а не сосредотачиваться исключительно на преимуществах домашнего потребления. Увеличенный доход также можно использовать для покупки более питательных продуктов. Другой потенциальные экономические выгоды включают в себя: (а) отдача от земли и труда часто выше для домашних садов, чем для полевого земледелия, (б) домашние сады могут обеспечить корм для животных, дрова, товары для рукоделия, (c) бытовая обработка овощей и фруктов, выращенных в домашних условиях, могут повысить их рыночную стоимость и сохранить их для последующего потребления, и (d) продажа продуктов домашнего сада может быть одним из только источники независимого дохода для женщин (Marsh 1998).

Акции

Планировщикам домашнего садоводства следует избегать интродукции растений. неизвестные в местном масштабе, независимо от того, насколько питательны и экономичны растения находятся. Если неясно, можно ли легко выращивать определенные растения в местная среда, или нет уверенности в том, что они включены в местный рацион, на пути к их принятию могут быть серьезные препятствия (Brownrigg, 1985).

Проекты домашнего садоводства с большей вероятностью добьются успеха, если существующие местные виды и за счет облегчения выращивания местных посадочных материалов доступны для целевой группы населения.Наиболее устойчивый подход, вероятно, быть одним из тех, в которых могут быть созданы местные питомники для удовлетворения потребностей домашние садоводы, одновременно зарабатывая на питомнике прибыль. Программы в помощь создание местных питомников может помочь продемонстрировать их прибыльность. в Международная программа Хелен Келлер по содействию развитию домашних садов в Бангладеш, исполнители обнаружили, что отсутствие регулярных поставок семена и другие материалы для садоводства были препятствием для улучшения домашнего сада производство.Их решение состояло в том, чтобы создать серию частных питомники на уровне села, чтобы предоставить информацию и запасы растений для садовники:

"Местные партнерские НПО работают со своими общественные группы для создания детских садов и приусадебных участков на уровне села. В деревенские ясли служат в качестве сети служб поддержки сообщества, таким образом что они являются центром демонстрации и обучения недорогим, садоводческие практики с низким уровнем риска для питомниководов, руководители НПО женские коллективы и домашние садовники.Кроме того, они являются источником и распределительные центры семян, саженцев и саженцев, участки для демонстрация новых сортов растений и центры мобилизации общественности и организация. Большинство сельских питомников работают как небольшие. предприятий и являются значительным источником дохода для домохозяйства »(Талукдер и др. 2000: 167)


[17] Определение предполагается, что общий класс бенефициаров зависит от базовой черты бедности, семейное владение различными активами и другие измерения, уже знакомые планировщики.
[18] Если "семейство" определено как нуклеарная семья (родители и неженатые дети), то довольно часто обнаруживают, что замужние дети занимают дома своих родителей, так что несколько поколений, состоящих из нескольких нуклеарных семейств, занимают одни и те же дом. Во многих таких ситуациях второе поколение функционально безземельные, так как у них нет собственной земли, а дом невелик достаточно, чтобы поддержать число оккупационных нуклеарных семей.
[19] В декабре 2000 г. опрос 500 сельских домохозяйств в Западной Бенгалии, респонденты оценили средний Стоимость неорошаемых пахотных земель составит 46 975 рупий за акр (Ханстад и Lokesh 2002), что эквивалентно примерно 1006 долларов США за акр (2487 ​​долларов США за акр). за гектар) по курсу декабря 2000 года. Если поделить один гектар такой что 20 семей получают по 500 м 2 земли каждая, это представляет собой Средняя стоимость приобретения составила около 124 долларов на семью.
[20] Marten (1990) сообщает что исследование домашних хозяйств на Западной Яве показало, что хотя рисовые поля контролируемые беднейшими домохозяйствами производили более высокую стоимость продуктов на квадратный метр по сравнению со значением, произведенным на квадратный метр на приусадебный участок, затраты на закупку материалов для приусадебного хозяйства были намного меньше; для более обеспеченные домохозяйства (определяемые как любое домохозяйство, зарабатывающее более 100 долларов на год) стоимость продукции домашнего сада на квадратный метр равнялась стоимости производится с квадратного метра на рисовых полях.

Страница не найдена | Экономика Сообщества

Перейти к основному содержанию Экономика Сообщества

Основная навигация

  • Дом
  • О
    • Институт Экономики Сообщества
    • CE Исследования и практика
    • Исследовательская сеть CE (CERN)
  • Люди
  • Публикации
    • Книги
      • Вернуть экономику
    • Главы
    • Статьи
    • Материалы конференции
    • Диссертации и диссертации
    • Отчеты
    • Комментарии
    • Отзывы
    • Популярное письмо
  • Проекты
  • Ресурсы
    • Айсберг с разнообразной экономикой
    • Ресурсы сообщества
    • Учебные ресурсы
    • Мультимедийные ресурсы
  • Ссылки
    • Ссылки
    • Летняя школа CE
    • Серия книг "Разнообразная экономика и пригодные для жизни миры"
    • Вернуть экономику
    • Партнерство с сообществом для местного развития
    • Взаимозависимость
  • Новости

Панировочные сухари

Запрашиваемая страница не может быть найдена.

Поиск

Поиск

Меню нижнего колонтитула

  • Дом
  • Контакт
  • Авторизоваться
  • RSS-каналы
.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *