Сколько времени выписаться из квартиры и прописаться в другую в: Как выписаться из квартиры при ее продаже — Недвижимость

Как выписаться из квартиры через Госуслуги и что для этого нужно: пошаговая инструкция

Сегодня многие операции, в том числе, и те, которые касаются взаимодействия граждан и органов власти, осуществляются дистанционно посредством сети Интернет и не требуют личного присутствия в инстанциях.

Благодаря наличию такой возможности бюрократический аппарат существенно поредел, как и очереди в государственных учреждениях. В настоящей статье речь пойдет о выписке с текущего места жительства — эту операцию также можно провести дистанционно, через государственный интернет-портал Госуслуги.

Мы подробно расскажем о работе ресурса и опишем действия, которые помогут выписаться из квартиры через Госуслуги.

Зачем нужна выписка: основания, санкции

Регистрация — постановка на регистрационный учет по месту временного пребывания или постоянного проживания является обязательной процедурой с точки зрения законодательства.

Проведение этой процедуры требуется для закрепления за гражданином места его пребывания, и дает некоторые социальные преимущества: возможность обращения в медицинские учреждения по месту жительства, оформления страховки, определения детей в дошкольные учреждения и школы и прочее. Что касается причин снятия с регистрации, самым распространенным основанием для этого является смена места проживания внутри РФ, либо переезд за пределы страны. Кроме того, выписаться с жилплощади необходимо при продаже и прочих сделках, при смерти собственника или прописанного пользователя.

Несмотря на то, что теоретически человек может быть прописанным и проживать в абсолютно разных местах, большинство граждан, все же, регистрируются по месту своего фактического проживания (или пребывания).

В случае, если обнаружится факт проживания человека без регистрации на занимаемой площади, собственник будет платить штраф.

Сайт Госуслуги: описание онлайн-сервиса

Помимо привычного порядка снятия с регистрационного учета, предполагающего личное присутствие в органах МВД, россияне имеют возможность сделать то же самое дистанционно, не посещая никаких инстанций. Личное присутствие гражданина в кабинете регистратора для проставления штампа о выписке необходимо лишь на последнем этапе процедуры. Аналогичным образом можно дистанционно зарегистрироваться (прописаться) на новом месте. Про особенности прописки в новостройке мы рассказывали здесь.

Кстати, в случае прописки на другой жилплощади, необходимость заниматься выпиской отпадает, так как в этом случае со своего прежнего места проживания человек выписывается автоматически.

Официальный портал Госуслуги – государственный ресурс, который существует и успешно функционирует с 2010 года.

Дополнительно в свободном доступе имеется версия сайта для мобильных устройств. Помимо рассматриваемой нами услуги выписки, интернет-ресурс Госуслуги позволяет подавать заявки и осуществлять взаимодействие гражданина и государственных структур во многих сферах, таких как: образование, налоги, финансы, бизнес и прочее.

Чтобы воспользоваться государственными услугами в режиме «онлайн» требуется пройти стандартную процедуру регистрации на сайте gosuslugi.ru. Для упрощенной процедуры регистрации нужно выбрать вкладку «Личный кабинет» и в появившемся окне (предварительно выбрав вкладку «Регистрация») — указать ФИО, номер телефона, свой электронный ящик и нажать кнопку «Зарегистрироваться».

Однако, для того, чтобы пользоваться государственными услугами через сайт в полном объеме «Упрощенной» учетной записи недостаточно. Ее уровень следует повысить до «Стандартной»: ввести паспортные данные

(услуга доступна только для граждан РФ), СНИЛС в отведенные для этого поля, перепроверить информацию и сохранить, после чего через несколько минут они будут проверены ПФР и ФМС.

Полный доступ к возможностям ресурса: подтверждение личности

Для исчерпывающего доступа к услугам портала Госуслуг и к сайтам партнеров (Пенсионный фонд РФ, Федеральная налоговая служба и другие) требуется подтверждение личности владельца учетной записи.

Это легко осуществляется посредством следующих способов:

1. Соответствующая услуга предлагается в рамках интернет-банкинга следующих кредитных организаций: Сбербанк, Тинькофф, Почта Банк.

2. Персональным предоставлением в один из многочисленных Центров обслуживания (полный список которых доступен на портале) оригиналов паспорта и СНИЛС.

3. Свою личность подтвердить можно прямо на сайте электронной подписью, при наличии Квалифицированной электронной подписи (КЭП) или же Универсальной эл. карты (УЭК).

УЭК перестали выпускать с начала 2017 года, однако срок их действия составляет 5 лет, поэтому в настоящий момент эта возможность пока еще остается в распоряжении граждан.

4. Получить код (который необходимо ввести на сайте) посредством Почты России, оставив заявку на портале Госуслуг.

Важно: в случае подтверждения электронной подписью или почтой владелец учетной записи не будет иметь доступа в личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog. ru.

После окончания процедуры подтверждения личности появляется возможность зарегистрировать учетную запись на сайте Госуслуг как ИП, либо как юридическое лицо.

Преимущества выписки через портал Госуслуг

1. Экономия времени и трудозатрат. На сайте вся процедура подготовки заявления на выписку занимает около 10 минут, нет нужды куда-либо перемещаться или стоять в очередях. Саму же услугу снятия с регистрации должны предоставить в трехдневный срок с момента отправки заявления, что установлено законодательно.

2. Возможность подать документы онлайн, находясь в другом городе или за рубежом.

3. Операция не облагается налогом и абсолютно бесплатна для всех граждан РФ (как и стандартная выписка с личным присутствием).

4. Процедура является максимально простой и доступной каждому гражданину РФ.

5. Возможность отслеживания этапы процедуры, а также задавать вопросы специалистам в режиме «онлайн» на протяжении всего процесса выписки через личный кабинет на сайте Госуслуг.

Во вкладке «Мои заявки» отображается состояние заявки: например, «Принята», «Зарегистрирована», «Рассмотрена», «Явиться для отметки в паспорте». Доступна история своего регистрационного «перемещения» — всех выписок и прописок будет доступна владельцу учетной записи в любое время.

6. Наличие образцов заполнения заявок в личном кабинете.

Специфика выписки через Госуслуги

Как уже отмечалось, для операций с пропиской и выпиской недостаточно иметь упрощенный вид учетной записи, получение же статуса подтвержденной учетной записи требует больше времени (нюансы процесса рассмотрены выше). Поэтому о подтверждении своей личности на Госуслугах следует позаботиться заблаговременно.

Чтобы выписаться из многоквартирного дома собственнику, ему нужно обязательно иметь на руках выписку из домовой книги (информацию о жилплощади необходимо будет внести в форму электронного заявления)

.

Заявитель (если он является собственником) не должен иметь долгов по ЖКХ, иначе заявление будет отклонено до стопроцентного погашения долга. Поэтому, прежде чем воспользоваться сервисом Госуслуг по выписке с места жительства, обязательно нужно рассчитаться с непогашенными долгами по коммунальным платежам.

Процесс выписки из квартиры через онлайн-сервис Госуслуги

Итак, основанием для оказания услуги выписки является поданное гражданином заявление о снятии с учета. В случае надлежащего оформления документов гражданину РФ не может быть отказано в оказании услуги, законодательно это не предусмотрено: гражданин вправе произвольно перемещаться по территории РФ с возможностью регистрироваться в любом месте. В свою очередь, Приказ ФМС №288 предусматривает, что любой гражданин РФ вправе сняться с учета по месту жительства дистанционно.

Для осуществления дистанционной подачи заявления на выписку на портале Госуслуги требуется выполнить следующие действия:

1. Пройти авторизацию, используя в качестве логина свой действительный номер телефона, имя электронного ящика или СНИЛС и введенный при регистрации пароль.

2. Проверить наличие/отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг.

3. На главной странице портала (сейчас запущена и функционирует новая версия сайта) находим вверху вкладку «Услуги», затем перемещаемся по следующим вкладкам:

Услуги/ Категории/ Паспорта, регистрации/ Регистрация граждан/ Снятие гражданина с рег. учета по месту жительства (или же по месту пребывания)

4. Выбираем тип получения услуги «Электронная».

5. На сайте расписывается очередность действий, которые нужно выполнить для снятия с регистрационного учета:

Необходимо заполнить заявление: внести данные паспорта и поочередно заполнить персональными данными и данными о прежней жилплощади — все обязательные поля. Выбрать подразделение МВД, куда нужно будет явиться за штампом о выписке. Также требуется приложить скан-копии всех документов, фигурирующих в заявлении.

Вот основные документы, оригиналы которых необходимы для получения данной услуги:

• документ, удостоверяющий личность (внутрироссийский паспорт);

• выписка из домовой книги (если дом многоквартирный):

Шаблоны с примерами заполнения документов можно изучить на портале.

6. Отправить заявление, кликнув «Подать заявление». Заявление должно получить регистрационный номер в течение одного рабочего дня с момента подачи, он будет отображаться в «Личном кабинете».

7. Дождаться, когда в личный кабинет придет сообщение (в срок — 3 рабочих дня) с точной датой и временем явки к сотруднику указанного подразделения МВД за штампом о снятии с регистрационного учета. Оповещение также отобразится в мобильном приложении, SMS-сообщении или придет по электронной почте (на выбор).

8. Явиться в назначенный день и время к регистратору в оговоренное подразделение МВД, имея на руках оригиналы документов, перечисленных в заявлении, для сверки подлинности данных. Одновременно здесь проставят отметку установленной формы о снятии с регистрационного учета.

Заключение

В случае необходимости выписаться из квартиры, обращение к официальному интернет-порталу Госуслуги является оптимальным решением – не нужно никуда ехать, стоять в очереди и отпрашиваться с работы. Все операции производятся дистанционно, присутствие гражданина в территориальном органе МВД необходимо лишь на финальной стадии — проставлении отметки о выписке в паспорте. Государственный ресурс является весьма удобным инструментом, который позволяет значительно сэкономить время, необходимое для соблюдение всех бюрократических формальностей, предписываемых законодательством.

Игорь Василенко

Как выписаться из квартиры, находясь в другом городе или стране.

Что делать в случае, когда нужно сняться с регистрационного учета по месту жительства, но вы находитесь в другом городе или за рубежом, а приехать в свой город не можете? Рассмотрим возможные способы выписки.

Выписываемся с помощью прописки на новом месте жительства в РФ

Если вы уехали из города в пределах Российской Федерации и хотите выписаться с прежнего места жительства, то лично посещать Миграционную службу того города не обязательно. Вы имеете право оформить прописку по месту вашего нахождения и одновременно сняться с учета по старому месту жительства. Это называют автоматической выпиской. Регистрацию вы должны оформить постоянную, а не на временную.

Просто действуйте в следующем порядке:

1. Обратитесь в отдел УФМС по месту нахождения. Предоставьте документы на квартиру, в которой хотите оформить прописку и паспорт. При оформлении регистрации в квартире, не находящейся в вашей собственности, необходимо присутствие собственников или нанимателей данного жилья при подаче документов. Речь естественно идет о собственниках, достигших совершеннолетия.
2. Заполните заявление о постановке на учет. При этом воспользуйтесь образцом, находящимся в отделении миграционной службы. При прописке на чужой жилплощади, собственники жилья пишут заявления о согласии вас зарегистрировать. К данным заявлениям прикладывают документы на жилье; разрешение Департамента Управления Имуществом на прописку, в случае, когда квартира муниципальная и вы с нанимателями не состоите в близких родственных связях; разрешение банка, если квартира оформлена в ипотеку (бывает, что банками такое условие оговорено).
3. Заполните заявление о выписке вас со старого места жительства. Так как заявления о снятии и постановке на учет вы подаете в один день, то и в паспорт вам поставят одинаковую дату выписки по старому адресу и прописки по новому.

Ваш паспорт забирают в отделе УФМС, а взамен выдают временное удостоверение личности. Оно действует один месяц.

Процесс снятия с регистрационного учета может затянутся до двух месяцев. Это зависит от удаленности нового места жительства от старого.

Выписываемся с помощью доверенного лица, находясь в РФ.

Если вы желаете выписаться из квартиры, находясь в другом городе, но оформлять постоянную регистрацию пока не собираетесь, то вы можете сняться с учета по прежнему месту жительства при помощи доверенного лица. Доверенность необходимо заверить у нотариуса.

Что бы все правильно сделать, следуйте данной инструкции:

1. Уточните в Миграционной службе по месту регистрации о возможности выписки со старого места жительства посредством доверенного лица. Данную информацию получите по телефону. Помните, что далеко не все органы регистрационного учета предоставляют эту услугу в связи с увеличением числа мошенников в этой сфере.
2. Обратитесь к нотариусу и заверьте ваше заявление о снятии с регистрационного учета. Бланки заявлений имеются у нотариусов. Вам выдадут их при обращении. Одновременно со своим заявлением, оформите и заверьте доверенность на человека, который будет обращаться в УФМС для выписки вас с бывшего места жительства. На руках у вас должна быть ксерокопия паспорта данного доверенного лица. Он может выслать ее вам по электронной почте. Это делается достаточно легко и быстро. Не забудьте указать срок действия доверенности.
3. Когда все документы готовы идите на почту и отправьте их заказным письмом вашему доверенному лицу. В письмо вложите ваш паспорт, заявление на снятие с учета и доверенность.

Получив пакет документов, доверенное лицо передает их паспортному столу. Сделать это нужно быстро. Вы же в это время находитесь в другом городе без паспорта, а он может понадобится.

Отметку в паспорте о выписке проставят датой поступления в УФМС ваших документов. Снять с регистрации вас должны в течение трех дней с момента получения заявления. Имейте в виду, миграционная служба вправе отказать в снятии с регистрационного учета, несмотря на то, что по телефону вам этого не сказали. Тогда, если вы считаете отказ неправомерным, то можете подать на них жалобу вышестоящему руководству и даже обратиться в суд.

Если у доверенного лица все получилось и вас выписали, то вы получите по почте письмо с паспортом и отметкой о снятии вас с регистрационного учета.

Выписываемся из квартиры находясь за границей

В том случае, когда вы уехали в другую страну и не выписались из своей квартиры в России, то сняться с регистрационного учета вы можете также через доверенное лицо. А самим приезжать в Россию для этого вам не потребуется.

Для данной процедуры выполните следующие действия:

1. Обратитесь в Российское консульство, что бы заверить там свое заявление на снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Помните, что услуга эта платная. Там же оформите доверенность на лицо, которое обратится по вопросу вашей выписки в УФМС в России.
2. Отправьте почтой доверенному лицу данные оригиналы документов ценным письмом. Можно приложить ксерокопию своего паспорта и визы. Сам оригинал паспорта отправлять не нужно.

По получению от вас письма, доверенное лицо отправляется в УФМС по месту вашей регистрации и предоставляет туда все полученные документы.

Когда с учета вас снимут, то вы можете заняться регистрацией по месту вашего пребывания. Правила прописки в данной стране вы имеете право уточнить в Российском консульстве.

порядок и правила проведения процедуры, что нужно сделать после выписки для прописки в частный дом, а также какие документы собрать и сколько дней да

Что нужно для проведения процедуры?

Оснований для того, чтобы осуществить выписку из одной квартиры и перепрописку в другую может быть масса.

Все эти основания предусмотрены законом и должны быть взяты во внимание во время осуществления той или иной процедуры. Как мы уже указали выше, первым делом вам необходимо выучить алгоритм действий, который поможет вам осуществить процедуру прописки.

ВАЖНО! Для того чтобы, осуществить данную процедуру вам необходимо заручиться согласием собственника жилья, в которое вы хотите прописаться о том, что вам разрешено осуществить подобное действие в дальнейшем.

Также важно правильно сформировать и собрать пакет документов, который в последствии вы подадите в надлежащие органы. Ещё важно помнить такую вещь, как оплата государственной пошлины. К сожалению, без соответствующего действия вы не только не можете подать документы, но также рассчитывать на другие услуги от государства.

Итак, что нужно сделать чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую? Подведем итоги: необходимо основание для проведения процедуры, пакет документов и оплата гос. пошлины.

Законные основания

Самым распространенным основанием для выписки из одного места жительства и перепрописки в другом является банальная смена жительства.

Возможно, вы приобрели недвижимость в другом месте, или же просто переезжайте с места на место ввиду того, что так сложились обстоятельства. Не важно.

Главное, что вам необходимо в дальнейшем осуществить данную процедуру. Еще одной причиной для того, чтобы осуществить подобную процедуру является невозможность вашего дальнейшего проживания в занимаемой жилплощади.

Рассмотрим и иные основания и условия для проведения процедуры выписки и прописки в квартиру.

• Так, сняться с учета необходимо при призыве в армию, в случае, если последовала смерть гражданина, или же есть ли лицо отбывает тюремное заключение. Однако, подобные основания предполагают, что выписка будет осуществлена несколько раньше, чем прописка в какой либо недвижимости.
• Также, выписаться необходимо в случае, если недвижимость, в которой вы до этого проживали, была продана, или сменился собственник, который теперь настаивает на том, чтобы недвижимость была освобождена от обременений.
• То же самое происходит в случае, если квартира отходит государству по судебному решению и так далее. Как видите, оснований немало, а условия, которые сопровождают осуществление подобной процедуры еще больше. Поэтому с ними также необходимо ознакомиться.

Понятие временной регистрации

Временной считается регистрация, совершенная не по адресу постоянного жительства. Если лицо находится в длительной поездке или учится в ином городе, то обязано встать на временный учет по месту пребывания При этом его не выписывают с места постоянного жительства. Эти же правила относятся и к иностранным представителям.

Временная регистрация дает человеку права, гарантированные Конституцией:

• право на бесплатное медицинское обслуживание;
• поступление в детский сад, школу, ВУЗ;
• официальное трудоустройство;
• возможность пользоваться банковскими услугами;
• социальное обеспечение;
• оформление документов всех видов;
• полноценное участие в жизни региона: выборы, местное самоуправление и т. д.

Встать на учет надо в течение 90 дней.

Максимальный срок временной прописки — 5 лет. По истечении этого времени ее придется продлевать.

Это интересно: Как выписать и снять с регистрации человека, не проживающего в квартире без его согласия

Куда нужно обратиться?

Первый основной вопрос, который задают все лица, желающие пройти данную процедуру — это куда обращаться. Вы упаковали вещи, нашли жилье, где будете проживать теперь, уже успели оповестить собственников жилых помещений о своем решении, однако, не знаете что делать дальше. Мы вам подскажем.

Вам необходимо сформировать пакет документов, о котором мы поговорим несколько ниже, и обратиться в соответствующий государственный орган. Помните о том, что только государственные органы наделены правом снимать вас с регистрационного учета, а также заново ставить на него. Поэтому обращение к сторонним частным организациям в этом случае недопустимо.

Сегодня в больших городах обязательство выписать из квартиры и прописать в другую квартиру берут на себя многофункциональные центры.

Однако, если у вас нет возможности обратиться в МФЦ, или именно ваш многофункциональный центр не занимается подобной процедурой, то вам нужно обратиться в паспортный стол, который наверняка имеется в любом населенном пункте.

СПРАВКА: Альтернативных вариантов в этой ситуации не предусмотрено, поэтому обязательно отнеситесь к нашим рекомендациям с соответствующей внимательностью.

Необходимые документы

Что нужно, чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую? Конечно же определенный пакет документов. Именно в результате того, насколько грамотно и правильно он будет сформирован, зависит и возможность быстрого оформления выписки и перепрописки.

Какие нужны документы для выписки из квартиры и прописки в другую?

1. У вас с собой обязательном порядке должен иметься паспорт. Данный документ подтверждает вашу личность, а также является основанием предоставления вам государственной услуги в виду того, что вы являетесь гражданином Российской Федерации.
2. Далее, если вы приобрели недвижимое имущество и хотите в нём прописаться, вы должны предоставить документы, которые свидетельствуют о том, что вы приобрели данную недвижимость на праве собственности.Если речь идет о том, что вы прописывается в совершенно чужую квартиру, собственником которой вы не являетесь, то вам потребуется либо присутствие непосредственного собственника недвижимого имущества, или же его письменное нотариально заверенное согласие.
3. Далее необходимо составить заявление о том, что вы хотите провести процедуру регистрации по имеющейся форме. Данная форма утверждена органами УФМС и имеет номер 6. Данные формы вы можете найти как на сайте УФМС, так и лично явившись в орган ФМС. Составить документ можно самостоятельно дома или же в присутствии сотрудника.
4. Если речь идет о квартире, которая находится в собственности у государства, то есть является муниципальной, кто в этом случае вы должны предоставить договор, на основании которого недвижимость была сдана в аренду.

А как происходит выписка из квартиры и прописка в другую, читайте далее.

Правила прописки и выписки для граждан РФ

Статья 18 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2020) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

Рекомендуем прочесть: Наследники По Завещанию Обязательные Доли В Наследстве

Пошаговая инструкция: как выписаться из квартиры и прописаться в другую

Итак, давайте рассмотрим подробно порядок выписки из квартиры и прописки по другому адресу. Вне зависимости от того, в каком субъекте федерации вы осуществляете данную процедуру, выполнить ее единоразово, то есть в один подход возможно везде.

1. Для этого вам необходимо собрать пакет документов, который мы перечислили в пунктах выше.
2. После того как вы убедились в том, что он собран правильно, а также вами было надлежащим образом составлено заявление, вы должны изложить сотруднику свои требования, а именно выписка из одного объекта недвижимости и перепрописка в другом. Сотрудник органа МФЦ или паспортного стола проведет с вами краткое анкетирование, в котором установит, какие основания и какие причины, а также иные факторы послужили для того, чтобы вы изменили решение.
3. Вам придется поставить свою подпись на некоторых бумагах, а после этого у вас примут пакет ваших документов. Помните о том, что сотрудник МФЦ заберет у вас подлинник вашего паспорта, а это значит, что временно вы останетесь без документа удостоверяющего личность.
4. После того, как вы подадите документы, вам выдадут справку, которая свидетельствует о том, что вы обратились в паспортный стол с подобной просьбой. Данная справка необходима для того, чтобы подать ее при получении документов с готовой пропиской.Если вы потеряете справку или по иным причинам не предоставите ее, то вполне возможно, что орган откажет вам в получении документов обратно, поэтому отнеситесь к подобному вопросу серьезно.
5. После этого вы должны явиться в указанный день с бланком справкой за документами. Вы подаете выданный бланк сотруднику паспортного стола, и взамен получаете папку с документами.Проверьте, чтобы в паспорте на странице, где указана регистрация, стояла отметка о новом вашем месте постоянного проживания.
6. Если вы проверили, всё оказалось в норме, то мы вас поздравляем. Вы прошли указанную процедуру.

Таковы основные правила прописки и выписки из квартиры, далее разберем некоторые нюансы.

О возможности прописаться, при этом, не выписываясь с предыдущего места жительства

Статья рассказывает, можно ли прописаться, не выписываясь с предыдущего места жительства, разъясняет тонкости законодательства.

Документы для прописки

Прописаться на новом месте жительства можно, если имеется основание для заселения:

• выписка из ЕГРН;
• свидетельство о праве владения.

Приобретение квартиры подтверждается соглашением купли-продажи, дарственной. Когда жилье куплено в ипотеку, настоящим владельцем недвижимости является кредитная организация, поэтому необходимо получить согласие банка на прописку. Договор об ипотеке обычно включает условие о получении такого согласия.

Важно! Если гражданин хочет прописаться на чужой жилплощади, то понадобится получить одобрение всех совершеннолетних граждан, проживающих там.

Без согласия других собственников сейчас можно только несовершеннолетних прописать к маме или папе.

Прописка на новом месте жительства

Прописка не составит труда, если соблюдать определенный порядок действий:

1. Взять паспорт и документ, служащий основанием для заселения.
2. Обратиться в центр государственных (ранее – МФЦ) или ГУВМ МВД (ранее – ФМС).
3. Заполнить заявление. Используется форма № 6 для заполнения. Обязательно пишется новый адрес, где будет оформлен гражданин. Прикладывается к заявлению согласие других владельцев недвижимости. К заявлению прикладывается паспорт и основания для заселения.
4. Заполнить отрывной талон для выписки со старой квартиры.
5. Получить расписку, подтверждающую прием документов.
6. Подождать, пока будет оказана государственная услуга. Срок ожидания указывается в расписке.
7. Получить паспорт, где уже проставлены необходимые штампы.

Без паспорта сейчас находиться нельзя. Если не выдали временное удостоверение личности, необходимо затребовать этот документ.

Кто снимает с прописки

Порядок прописки и выписки с предыдущего места проживания утвержден Правительством (Постановление № 713 от 17.07.1995). Пункт 31 Порядка установил, что снимают с учета регистрационные органы. Основанием служит заявление гражданина.

Уполномоченные должностные лица самостоятельно снимут с учета. В подтверждение этого проставляется два штампа в паспорте: о выписке и прописке.

Особенности прописки в частный дом

Как выписаться из квартиры и прописаться в частный дом? В первую очередь, вам в обязательном порядке необходимо пересмотреть пакет документов.

Дело в том, что дом может находиться на земле, которая принадлежит на праве собственности совсем иным лицам.

У них тоже необходимо получить разрешение на то, чтобы стать обременением для жилья. Кроме этого, потребуется выписка из домовой книги, а также другие правоустанавливающие документы на дом и землю. Помните о том, что в этом случае пакет документов несколько увеличивается.

ПРОПИСКА ON-LINE: БЫСТРО И БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ

Последнее обновление информации: 22.05.2019

Оформить постоянную или временную регистрацию граждане РФ могут с минимальными затратами времени и сил в электронной форме на Едином портале государственных услуг (gosuslugi.ru).

При изменении места жительства гражданин должен в течение 7 дней обратиться за оформлением постоянной регистрации по новому адресу. За нарушение этого срока предусмотрен штраф согласно ст. 19.15.1, 19.15.2 КоАП РФ. Временную регистрацию необходимо оформить до истечения 90 дней проживания в жилых помещениях, не являющихся местом постоянной регистрации.

При оформлении услуги в электронной форме гражданам потребуется всего один раз посетить государственное учреждение, предоставив единожды пакет оригиналов документов, в том числе паспорт. Таким образом, результат предоставления услуги выдается заявителю в день обращения в подразделении Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СПб и ЛО. В итоге процедура оформления прописки проходит быстро и удобно.

Оформить услугу в электронной форме может каждый, у кого есть доступ к сети Интернет и подтвержденная учетная запись ЕСИА. Зарегистрироваться на портале gosuslugi.ru и подтвердить личность можно через онлайн-банки «Сбербанк», «Банк Санкт-Петербург», «Интернет-банк Тинькофф» и «Почта Банк Онлайн», а также в любом удобном МФЦ за 5 — 15 минут, предоставив СНИЛС и паспорт РФ.

Получить государственную услугу на портале gosuslugi.ru можно в любое удобное время и в любом удобном месте, даже в праздничные и выходные дни.

Алгоритм действий для оформления постоянной или временной регистрации в электронном виде предельно прост:

• Авторизоваться на портале gosuslugi.ru.
• Заполнить электронное заявление, внеся в него данные следующих документов: паспорта гражданина РФ, паспорта гражданина РФ или свидетельства о рождении несовершеннолетнего заявителя и документа, на основании которого проводится регистрация (например, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор социального найма и др.).
• Отправить заявление и дождаться результатов его проверки. После проверки электронного заявления в Личный кабинет придет приглашение посетить подразделение УВМ ГУ МВД России по СПб и ЛО. Сообщение придет выбранным заявителем способом: оповещением в мобильном приложении или по электронной почте.
• В назначенное время необходимо посетить подразделение УВМ ГУ МВД России по СПб и ЛО с оригиналами документов, указанными в заявлении. Сотрудник ведомства сверит данные оригиналов документов с данными, указанными в электронном заявлении.
• Получить регистрацию по месту жительства или пребывания. В паспорт в присутствии заявителя проставляется отметка о регистрации по месту жительства установленной формы или осуществляется выдача свидетельства о регистрации по месту жительства по форме № 8 (в случае регистрации несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет), в случае регистрации по месту пребывания гражданину выдается форма № 3 — свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Подать заявление на оформление постоянной или временной регистрации, на снятие с регистрационного учета можно и при личном обращении в подразделение ГУ МВД по вопросам миграции, в отделы вселения и регистрационного учета граждан, в товарищества собственников жилья, управляющие компании или жилищно-строительные кооперативы и иные организации, а также в центры «Мои документы».

Жительство или пребывание: наболевшие вопросы о регистрации

Понятие прописки ушло из нашей жизни, а проблемы остались. Постоянная или временная регистрация, по месту жительства или пребывания, на каких основаниях, какие права дает и причем тут несовершеннолетние – на самые наболевших вопросы в этой сфере читателям сайта «РИА Недвижимость» отвечал адвокат, партнер международного центра защиты прав Globallaw Антон Задоркин.

Правда ли, что несовершеннолетнего ребенка обязательно регистрируют по месту проживания одного из его родителей либо опекунов?

Да, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Причем если ребенок вместе с родителями (усыновителями, опекунами) проживает в жилых помещениях государственного, муниципального и специализированного жилищного фонда, регистрация детей осуществляется независимо от согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно проживающих в данном жилом помещении.

Обязанность по регистрации несовершеннолетних детей, не достигших 14-летнего возраста, возлагается на их законных представителей, то есть на родителей, усыновителей или опекунов. В случае если родители допустили проживание ребенка без регистрации, они несут административную ответственность в соответствии со статьей 19.15 КоАП РФ.

Говорят, что существует разница в правилах регистрации детей до 14 лет и тех, что старше. В чем она?

Разница есть, поскольку с 14-летия у детей появляются дополнительные права и возможности. До наступления 14-летнего возраста дети считаются малолетними, и от их имени могут выступать только законные представители (родители, усыновители, опекуны, попечители).

Ограниченная дееспособность возникает у детей по достижению ими 14 лет. С этого возраста они могут действовать самостоятельно, но с письменного согласия своих законных представителей. Ограниченная дееспособность означает, что написать и подать заявление о регистрации по месту жительства ребенок может один, приложив к заявлению нотариально удостоверенное согласие законных представителей (в данном случае нотариус только удостоверяет подпись на таком согласии).

Несовершеннолетний ребенок в возрасте от 14 до 18 лет может быть зарегистрирован по месту жительства совместно со своими родителями (одним из них) на основании собственного заявления и без согласия законных представителей, поскольку Семейным кодексом ему предоставлено право на совместное проживание с родителями.

Несовершеннолетние граждане РФ, достигшие 14 лет, вправе выбирать место пребывания и жительства на территории РФ (ст. 27 Конституции РФ).

Если у родителей есть места постоянной и временной регистрации, то по какому из них будет зарегистрирован ребенок?

Временная регистрация не потребуется, если граждане планируют пробыть в другом населенном пункте не более 90 дней. Если срок пребывания превышает указанное количество времени, то гражданину потребуется временно «прописаться».

Временная регистрация несовершеннолетнего по месту пребывания необходима для обеспечения в полном объеме прав ребенка. Среди них: медицинское обслуживание, получение материальных средств (детского пособия), зачисление в образовательные организации, так что родителю или опекуну придется зарегистрировать и ребенка по месту своего пребывания.

Правда ли, что собственник не сможет выписать арендаторов из квартиры, если они зарегистрируют там своего ребенка?

Временная регистрация малолетнего ребенка там, где «прописан» один из родителей, оформляется без разрешения владельца этой жилплощади.

Данная регистрация не дает имущественных прав, а после истечения срока проживания необходимо покинуть жилье или продлить регистрацию.

Владелец жилплощади может аннулировать регистрацию арендаторов по заявлению. Однако это не касается несовершеннолетних лиц, чьи отец с матерью не имеют постоянной регистрации.

В итоге временная регистрация несовершеннолетнего может вызывать затруднения у собственника при его выселении. Да, после окончания аренды или из-за неуплаты счетов, собственник может выселить семью. Но выселение осуществляется только через суд, где учтут наличие ребенка и дадут время на поиск другого помещения для проживания.

В случае с муниципальным жильем собственник может выселить семью с несовершеннолетним по причине неуплаты коммунальных платежей, но при этом обязан предоставить другую жилплощадь.

Так что временная регистрация разрешает гражданам только проживать и не дает больше никаких прав. Однако российское законодательство обязывает оформлять детей по месту пребывания вне зависимости от того, получено ли разрешение собственника.

«Прописать» ребенка можно на более длительный срок, чем тот, на который зарегистрирован его родитель. В случае если у ребенка нет другой регистрации, суд может отказать в выписке. Также остается риск для собственника при регистрации на свей жилплощади жильцов в увеличении платы за коммунальные услуги, если в квартире отсутствуют соответствующие счетчики.

Кого и при каких обстоятельствах собственник не имеет права «выписать» из принадлежащего ему жилья?

Как минимум, несовершеннолетних нельзя выписать «в никуда». При снятии с регистрационного учета c гражданина потребуют адрес будущей регистрации – техпаспорт квартиры или договор о купле-продаже. Ребенка нельзя выписать одного – только с родителями (с одним из родителей) или с опекуном. Исключения касаются тех случаев, когда прописка ребенка номинальна, то есть фактически он проживает в другом месте, и есть доказательства.

Нельзя выписывать в никуда детей-сирот. Даже если родители ребенка лишены родительских прав, если они лишены права пользования жилплощадью – ребенка это не касается. И после выпуска из образовательного (лечебного и так далее) заведения, ребенок возвращается на свое место жительства. Любое снятие с регистрации регулируют органы опеки и попечительства.

Нельзя выписывать иждивенцев, которые живут с собственником жилого помещения и находятся на его алиментном обеспечении. Только через суд. Но даже в том случае, если нетрудоспособный гражданин в суде сам выразит желание выписаться, вовсе не факт, что суд удовлетворит требования истца.

При расторжении брака распространенное в судебной практике решение – позволить одному из супругов, у которого нет определенного места жительства, пользоваться квартирой некоторое время для устройства его дел. Обычно назначается срок от трех месяцев до года. Но если квартира была куплена в период брака и оформлена на одного собственника, то по закону второй супруг при фактическом проживании в квартире выписанным быть не может.

Какие есть риски у арендодателя, если он согласится оформить постоянную регистрацию для арендаторов?

Есть, и они состоят в том, что выселять придется через суд, если у арендаторов нет другой регистрации.

Максимум трудностей возникает в случае, если у арендаторов есть несовершеннолетние дети, которых, как сказано выше, запрещено выписывать «в никуда».

Также важно помнить, что выписать любого человека без его согласия можно только через суд. То есть если человек отказывается выписываться или игнорирует такое требование, собственнику нужно составить исковое заявление, обратиться с ним в районный суд по месту нахождения квартиры, выиграть дело и отнести положительное судебное решение в паспортный стол или МФЦ.

По закону ответчик обязан выехать и забрать свои вещи с даты вступления в силу решения суда. Если он проигнорирует его, истцам достаточно подождать, пока ответчик выйдет с квартиры. Например, на работу. За время его отсутствия поменять замки и уже не впускать в квартиру.

Для суда нет разницы, проживает ли «прописанный» в квартире и платит ли коммунальные платежи. Даже если проживает и платит, у собственника есть все шансы его выписать.

У многих людей до сих пор есть такой страх, что если после брака они «пропишут» жену/мужа в своей квартире, то после развода недвижимость придется делить. Это правда?

Прав собственности на квартиру (половину квартиры), которая не была нажита в период брака, второй супруг в данном случае не получит. То есть если квартира куплена до брака, то разделу она не подлежит и останется у прежнего владельца, даже если второй супруг был там прописан.

Существуют ли такие ситуации, когда человека могут выписать по требованию другой стороны (соседей, совладельцев, соцслужб)?

Существуют несколько оснований для этого. Например, собственник вправе выписать бывшего супруга/супругу из своей квартиры, если она была приобретена до брака.

Если речь идет о не приватизированной квартире, которую жилец использует ее не по назначению, мешает соседям, нарушает санитарные требования, то соседи вправе подать в суд, и нерадивого жильца могут выселить.

Еще человека могут выписать за коммунальные долги, особенно если у него есть другое жилье. Кроме того, при смене собственника новый владелец может выписать всех зарегистрированных прежде там людей, здесь сложности возникнут только с несовершеннолетними (их, как уже говорилось, нужно при этом где-то «прописать»).

Фото: © РИА Новости / Андрей ИгловПерейти в фотобанк

Вопросы и ответы

? Добрый день,

в прошлом месяце неверно указала показания горячей воды. Сегодня при подаче новых текущих данных обнаружила ошибку. Как сейчас действовать? новые показания меньше соответственно система не дает ввести.

Ответ:

? Здравствуйте.
Еще в 2016 года говорили, что придя в любой МФЦ можно подать документы для получения услуги в любом месте Российской Федерации, то есть при подаче документов в любом МФЦ города Москвы гражданин получает услугу в любом субъекте РФ.
Реализована ли эта возможность?
Ведь на сколько я знаю, у МФЦ есть возможность отправки документов (в т.ч. электронных) в любой государственный орган РФ.
Вопросы:
!) Есть ли у МФЦ возможность отправки документов, в т.ч. электронных, в любой государственный орган РФ?
2) Есть ли возможность у МФЦ вносить отметки в паспорт гражданина РФ?
3) Может ли гражданин РФ обратившись в любой МФЦ г. Москвы получить услугу в Московской области или другом субъекте РФ?
Данное обращение и ответ на него прошу опубликовать в сети Интернет.

Ответ: Добрый день! Постараемся ответить на Ваши вопросы по порядку!
1) Наши центры осуществляют прием запросов от граждан для получения госуслуг только органов исполнительной власти, с которыми заключено соглашение по внутреннему взаимодействию.

2) Проставление отметок в паспортах гражданина РФ относится к компетенции сотрудников Управления по вопросам миграции ГУ МВД, осуществляющих прием на территории наших центров. С графиком работы сотрудников УВМ МВД Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте: http://md.mos.ru/schedule/
3) Если Ваш вопрос касается результата исполнения государственной услуги, выдача готовых документов осуществляется в том центре госуслуг, в котором был изначально подан запрос (заявление). В другом случае, направьте нам информацию о интересующей Вас услуге или действии, мы постараемся предоставить Вам более развернутый ответ.

Более подробно ознакомиться с государственными услугами, оказываемыми в наших центрах, и порядке их предоставления Вы можете на официальном сайте мэра Москвы: https://www.mos.ru/services/catalog/popular/ или по телефону горячей линии: 8-495-777-77-77.

? Как активировать СКУ

Ответ: Добрый день! Для пользования общественным транспортом активация карты не требуется, необходимо пополнить её в одном из пунктов продажи билетов «Мосгортранс» для наземного транспорта, либо в кассах метрополитена. С уважением, центры госуслуг Москвы

? сведения из государственного кадастра недвижимости в форме выписки или паспорта для юридического лица в офисе мои документы получить

Ответ: Добрый день! В центрах госуслуг Москвы юридические лица, к сожалению, не обслуживаются. Однако, сведения из ГКН являются открытыми, и Вы можете заказать необходимые документы в любом из центров госуслуг от имени любого физического лица — заказчик сведений в документах не указывается. С уважением, центры госуслуг Москвы.

? Добрый день.
Раньше я был прописан в г Истра. Сейчас в Серпухове, но штамп о снятии и постановке на регистрационный учет я не поставил. До сих пор в паспорте стоит Истра Возможно ли подать документы о смене прописки в МФЦ в Москве или нужно ехать в Истру, а потом в Ступино?

Ответ: Добрый день! К сожалению, в Москве подать документы нет возможности — регистрационный учет по месту жительства ведётся только в центрах госуслуг по месту жительства, Вам необходимо обратиться в центр госуслуг по Вашему нынешнему месту жительства — там Вам поставят штамп о регистрации и погасят предыдущий. С уважением, центры госуслуг Москвы

? субсидия/материальная помощь погорельцу
Добрый день,
подскажите, куда обращаться за социальной помощью погорельцу?
какие документы предоставлять,
какой порядок подачи.
спасибо

Ответ: Добрый день! В центрах госуслуг оказывается услуга по предоставлению единовременной материальной помощи гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации. Вы можете подать заявление в центр госуслуг своего района, при себе обязательно нужно будет иметь паспорт и сведения о доходах членов семьи. Уточнить полный перечень требуемых документов и срок оказания услуги Вы можете по телефону 8-495-777-77-77. Также рекомендуем Вам обратиться в Управление социальной защиты населения по Вашему району, возможно, они независимо от центров госуслуг оказывают подобную услугу. С уважением, центры госуслуг Москвы

? Добрый день. Где можно получить пароль доступа на сайт гос.услуг.

Ответ: Добрый день! Если речь идёт о портале mos.ru, Вы можете получить первичный пароль (либо восстановить прежний) в любом удобном для Вас центре госуслуг Москвы, имея при себе паспорт и СНИЛС. Если речь идёт о сайте gosuslugi.ru, Вы можете воспользоваться формой восстановления пароля на сайте. С уважением, центры госуслуг Москвы.

? Добрый день!
Подскажите пожалуйста- мне нужно поменять паспорт после регистрации брака, сама я гражданка РФ, прописка  в Саратове. Могу ли я в Москве сделать  замену паспорта и на каких условиях? какие требуются  документы ? и возможно ли, если у меня  временная регистрация  в одном районе Москвы, а паспорт хотелось бы заменить в паспортном столе того района, где непосредственно проживаю.
Спасибо

Ответ: Добрый день! Вы можете подать документы на замену паспорта в любом удобном для Вас центре госуслуг Москвы, так как Ваша постоянная регистрация в другом городе — срок изготовления может занять до 2 месяцев. Из документов Вам понадобятся: свидетельство о заключении брака, 2 фотографии и оплаченная госпошлина. Требования к фотографии и размер госпошлины Вы можете уточнить по телефону горячей линии 8-495-777-77-77. С уважением, центры госуслуг Москвы

? Добрый день! Можно ли у вас сделать загранпаспорт

Ответ: Добрый день! Вы можете подать документы на изготовление загранпаспорта в любом центре госуслуг Москвы. Срок изготовления заграничного паспорта по месту жительства — 1 месяц, не по месту жительства (если прописаны не в Москве) — 4 месяца. Обращаем Ваше внимание, что на оформление загранпаспорта нового образца на 10 лет обязательна предварительная запись на подачу документов. Записаться можно через портал pgu.mos.ru, электронно подать документы на оформление загранпаспорта Вы можете на сайте: www.gosuslugi.ru. С уважением, центры госуслуг Москвы.

? Добрый день.
У меня нет постоянной прописки, временная регистрация в Москве, живу в Москве, я гражданка России и у меня 2 группа инвалидности, работаю.
Вопрос, могу ли я пользоваться льготами по временной регистрации на территории Москвы? И какими?

Ответ: Добрый день! Большинство льгот, к сожалению, предоставляется только при наличии постоянной регистрации в г. Москве. Если Ваша пенсия назначена в Москве — то по временной регистрации Вы можете подать заявление на региональную доплату к пенсии, однако обращаем Ваше внимание, что решение о её назначении зависит от размера получаемой пенсии, так как эта доплата существует с целью приведения размера пенсий к отметке не ниже определённой суммы. Более подробную информацию о порядке предоставления данной услуги Вы можете по телефону горячей линии 8-495-777-77-77. С уважением, центры госуслуг Москвы

Определенное место жительства: в армию призовут даже без прописки | Статьи

Отсутствие в паспорте штампа регистрации или проживание не по месту прописки — больше не препятствие для призыва в армию. В Минобороны разработали новые правила, по которым военкоматы станут заводить учетные карточки не только на зарегистрированных в их районе молодых людей, но и на фактически проживающих. Таким образом, оборонное ведомство, с одной стороны, прикроет основной способ уклонения от службы в армии, а с другой — даст шанс поступить в военный вуз тем, кто не мог этого сделать из-за проблем с регистрацией.

Найти и призвать

Военкомы возьмут на учет всех молодых людей в зоне своей ответственности. В том числе тех, чье проживание на территории комиссариата не зафиксировано в паспорте. Такие поправки в Положение о воинском учете разработали в Минобороны (документ есть в распоряжении «Известий»). Ожидается, что они вступят в силу в конце нынешнего года, сообщили три источника в военном ведомстве.

В действующей редакции положения есть формулировка: персональный воинский учет граждан ведется «по месту их жительства или месту пребывания (на срок более трех месяцев)». Это означает, что к военкомату приписываются только те, у кого есть постоянная или временная регистрация в данном районе. Теперь в поправках есть уточнение: «в том числе не подтвержденным регистрацией по месту жительства или месту пребывания». Выявлять таких «фактически проживающих» на территории молодых людей военкомы намерены, собирая информацию от учебных заведений и предприятий. Ставить на учет призывников станут «по месту, указываемому гражданами в заявлении в качестве места их пребывания (учебы)».

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Павел Бедняков

Сейчас значительное количество призывников, которые переезжают в другой город на учебу или работу, не могут по различным причинам получить регистрацию. Как следствие, их не имеют права поставить на учет в местном военкомате. Принятие постановления, во-первых, обеспечит права молодых людей, а во-вторых, повысит качество и достоверность воинского учета, говорится в пояснительной записке к проекту документа.

Эти правила, связанные с регистрацией, активно использовали молодые люди, желающие избежать военной службы, — они просто меняли место жительства, никого не ставя об этом в известность. В результате повестки, регулярно рассылаемые военкоматом, не находили адресата. А комиссариат в районе, где призывник фактически проживал, им не интересовался.

Без прописки к звездам

Новые правила постановки на учет решат еще одну проблему. Сейчас молодые люди, в силу разных обстоятельств не имеющие регистрации, не могут поступить в военное училище или устроиться на службу по контракту. Теперь это ограничение будет снято.

— По ряду причин меня не могут зарегистрировать по адресу, где я живу с одним из родителей, — рассказал «Известиям» Григорий А., который заканчивает школу в следующем году. — Так что моя мечта поступить в летное училище может не сбыться. Для поступления нужно направление от военкомата, а без регистрации меня не ставят там на учет.

Поправки делают контроль за призывниками более эффективным, считает учредитель российской ассоциации юристов силовых ведомств «Гвардия» Олег Жердев.

— Раньше потенциальный призывник должен был ехать к месту регистрации и оттуда идти в армию. Далеко не все это делали, — рассказал юрист. — Теперь, даже если молодому человеку не удалось зарегистрироваться по месту пребывания, он всё равно обязан явиться в местный военкомат и сообщить о себе. Его поставят на учет, военкомат истребует личное дело или заведет новое. Благодаря этому все получат возможность выполнить свою обязанность — пройти военную службу или реализовать свое право — поступить в военный вуз.

Фото: РИА Новости/Александр Кряжев

Работодатели и образовательные учреждения теперь должны будут сообщать в комиссариаты о потенциальных призывниках, которые не зарегистрированы по месту жительства, добавил юрист.

— Решение об изменении в порядке постановки на учет, думаю, обусловлено не только проблемами призыва, но, наверное, и определенными вопросами безопасности, — прокомментировал «Известиям» завкафедрой политологии и социологии РЭУ им. Г.В. Плеханова Андрей Кошкин. — В районе могут проживать в два раза больше ребят, чем там зарегистрировано. Сейчас всё чаще наблюдается миграция молодых людей, связанная с обучением или поиском работы.

Жизнь стала намного динамичнее, чем прежде, добавил эксперт. Раньше человек выбирал профессию, поступал на работу в организацию и зачастую оставался там до выхода на пенсию. А ребята, которые родились после 2000 года, сразу планируют сменить несколько работ, показывают социологические исследования.

— Вполне возможно, что те, кто сейчас и не помышляет о том, чтобы связать свою жизнь с армией, через несколько лет могут заинтересоваться службой по контракту. И у них должна быть возможность реализовать это желание, — заключил Андрей Кошкин.

Ранее «Известия» сообщали, что в нынешнем году процедура прохождения медкомиссии в военкоматах серьезно изменится. Перепроверять здоровье призывников, ранее получивших отсрочку, врачи смогут дважды в год: во время весенней и осенней призывных кампаний. Предложенные Минобороны поправки в закон «О воинской обязанности и военной службе» позволят комиссиям ставить под сомнение заключения гражданских медиков и направлять призывников на обследование. Эта мера усложнит жизнь тем, кто продает и покупает справки. Эксперты, впрочем, опасаются, что вместе с тем усложнится и жизнь молодых людей с серьезными диагнозами вплоть до инвалидности.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Как снять квартиру: процесс подачи заявки

Готовы к заселению, но не уверены точно как снять квартиру? После осмотра квартир захочется действовать быстро. Та самая квартира, в которую вы влюбились, может исчезнуть на следующий день!

Если вы заинтересованы в аренде квартиры, вам необходимо подать официальную заявку. Что касается заявки на получение квартиры, то домовладельцу от вас потребуется определенная информация. Процесс подачи заявки на получение квартиры может быть стрессовым для любого.Для тех, кто снимает свою первую квартиру, это еще более непросто!

Но мы вас прикрыли. Вот как арендовать квартиру, какая информация вам нужна для подачи заявки и как получить одобрение вашей заявки на квартиру.

Что такое приложение для квартиры?

Если вы снимаете квартиру, вам необходимо подать заявку. Заявка на получение квартиры — это форма и подтверждающие документы, используемые домовладельцами для проверки потенциальных арендаторов. Часто от заявителей требуется уплатить невозмещаемый сбор за обработку их заявки.Это называется сбором за подачу заявления и обычно составляет от 30 до 50 долларов.

Где найти заявку на квартиру?

Практически во всех квартирах для сдачи в аренду необходимо подать заявление о проверке. Заявка на аренду, которая вас интересует, может быть размещена в Интернете, поэтому сначала обязательно посетите их веб-сайт. В этом случае вы можете заполнить его и отправить по электронной почте руководству.

Если вы осматриваете квартиру лично, зайдите в офис аренды и возьмите заявку.Заполните его как можно скорее, так как квартиры могут быстро продвигаться!

Что нужно для аренды квартиры?

Нашли квартиру, которую хотите сделать домом? Следующим шагом на пути к аренде квартиры является сбор вашей информации для вашего заявления. Если у вас не так много истории аренды, предоставление достаточной информации имеет решающее значение, чтобы показать, что вы заслуживающий доверия арендатор, который может своевременно вносить арендную плату. Вот что вам нужно для вашей квартиры.

1. Личная контактная информация

Арендодателю необходимо будет связаться с вами, поэтому убедитесь, что вы оперативно реагируете и предоставляете самый простой способ связаться с вами, будь то номер телефона, адрес электронной почты или другой способ.

2. Номер социального страхования

Обычно вам необходимо указать свой номер социального страхования. Арендодатель может также попросить копию вашей карточки социального страхования. Эта информация необходима для проверки биографических данных.

3. Информация об автомобиле

Если вы хотите подать заявление на парковочное место, вам нужно будет предоставить подробную информацию о вашем автомобиле. Имейте под рукой информацию о марке и модели, году выпуска и номерном знаке. Управляющий может также запросить информацию о страховке автомобиля.

4. Номер водительского удостоверения или государственный идентификатор

Эта информация является подтверждением вашей личности и может также понадобиться для парковки, которую вы ищете.

5. Текущий и предыдущий адрес / информация об аренде

Эта информация также необходима для проверки ваших биографических данных. Арендодатель может также захотеть связаться с вашими предыдущими арендодателями для получения рекомендаций.

6. Информация о текущем и предыдущем месте работы

Опять же, эта информация необходима для проверки вашего криминального прошлого.Запишите свою профессию, название компании и номер телефона в документах, чтобы арендодатель мог подтвердить вашу работу.

7. Подтверждение дохода

Для подачи заявления потребуются квитанции о заработной плате, налоговые декларации или другие документы, подтверждающие доход.

8. Предыдущие арендодатели и личные рекомендации

Потенциальный арендодатель, вероятно, захочет поговорить с вашими предыдущими арендодателями, чтобы проверить вашу историю аренды и поведение в качестве арендатора. Они также могут запросить личные рекомендации, например вашего начальника, для подтверждения вашей занятости и характера.

Обязательно ознакомьтесь с нашей статьей о том, кого выбрать в качестве рекомендации по аренде для вашей заявки на квартиру, чтобы получить советы. В нем рассматриваются различные варианты, а также их плюсы и минусы. Если вы уже знаете, кто будет вашим советником, вы можете отправить им один из наших шаблонов рекомендательных писем.

9. Контакты для экстренных случаев

В случае, если арендодатель не может связаться с вами или возникнет неотложная медицинская помощь, ему может потребоваться связаться с кем-то из близких вам людей, так что выбирайте с умом.

Дополнительная информация для заявки на квартиру

В некоторых случаях вам может потребоваться предоставить дополнительную информацию арендодателю. Например, вам может понадобиться соруководитель, если у вас нет опыта аренды квартиры. Вам также может понадобиться резюме домашнего животного, если вы планируете арендовать его вместе с домашним животным.

Вот некоторые дополнительные документы, которые вы можете рассмотреть при подаче заявления на получение квартиры.

• Заявление Cosigner : Если у вас есть соруководитель, убедитесь, что они тоже заполнили свою часть заявки.
• Резюме о домашнем животном : Если у вас есть домашнее животное, вы можете предоставить его резюме, чтобы продемонстрировать своего пушистого друга. Это не часто требуется, но может стать хорошим дополнением к вашему приложению, если вы хотите повысить свои шансы.
• Сопроводительное письмо : Думайте о заявке на получение квартиры как о процессе собеседования. Чтобы лучше представить себя и ответить на любые вопросы, которые могут возникнуть, вы можете составить сопроводительное письмо. Другие люди могут говорить за вас в ваших личных рекомендациях, но именно здесь вы можете быть своим собственным защитником.

Процесс подачи заявления на квартиру

Вы собрали все документы, необходимые для аренды квартиры, что теперь? Вот следующие этапы процесса подачи заявки на квартиру.

1. Заполните заявку

Первым делом вам нужно заполнить заявку на аренду квартиры. Ваша заявка будет включать большую часть информации, перечисленной выше, поэтому, если вы собрали ее заранее, вы сможете быстро заполнить заявку.

2. Оплата квартирных сборов за подачу заявления

В большинстве случаев за подачу заявления и за обработку заявления взимается сбор. Средняя плата за обработку заявки долларов составляет около 50-74 долларов. Этот сбор может быть единовременным сбором за подачу заявления или сбором за каждого человека, подающего заявку на проживание в квартире.

Сборы за подачу заявления на квартиру не подлежат возврату и необходимы для обработки вашего заявления. Плата за подачу заявления может включать проверку биографических данных и кредитоспособности, а также проверку истории аренды.Эти сборы также могут быть отдельными, поэтому обязательно спросите.

3. Предоставьте подтверждение дохода

Одним из ключевых компонентов заполненного заявления на аренду является ваше подтверждение дохода. Ваш потенциальный арендодатель захочет получить гарантии, что вы сможете оплатить аренду в полном объеме в кратчайшие сроки.

Возможно, вам придется продемонстрировать, что ваш поддающийся проверке ежемесячный доход как минимум в 3 раза превышает ежемесячную арендную плату. Если вы ищете аренду на месяц, когда цена аренды намного выше, требования к доходу могут отличаться.Обязательно уточняйте!

Вы можете использовать квитанции о заработной плате и банковские выписки, чтобы подтвердить свой доход. Если вы переезжаете в новый город на новую работу и еще не имеете квитанций о заработной плате, вы можете использовать письмо с предложением для подтверждения вашего дохода.

Как правило, арендодатели просят предоставить 2 или 3 квитанции о заработной плате, полученные вами за последнее время.

4. Подтвердите проверку кредитоспособности

Управляющая компания или арендодатель потребуют от вас авторизации проверки кредитоспособности, чтобы они подали заявку на аренду.

Они проводят проверку кредитоспособности, чтобы убедиться, что вы являетесь финансово ответственным лицом. Арендодатель может рассматривать низкий кредитный рейтинг как следствие плохой надежности. Как правило, ~ 650 — это минимальный кредитный рейтинг, необходимый для аренды квартиры.

Убедитесь, что в вашем деле нет открытых дел о банкротстве, так как это тоже может снизить ваши шансы на успех в получении недвижимости, на которую вы подали заявку. В случае, если это относится к вам, подумайте о том, чтобы найти партнера по комнате или поговорите со своим соседом по комнате об использовании их кредитного рейтинга.

5. Утвердить проверку биографических данных

Арендодатель проведет проверку данных по той же причине, что и проверка кредитоспособности. Они хотят знать, насколько вы надежны. Предыдущие судимости или ожидающие обвинения могут помешать вам получить квартиру, которую вы ищете. Если в вашем прошлом есть что-то, что может вызвать вопросы, вы можете объяснить заранее.

6. Найдите Cosigner (при необходимости)

В случае, если ваш кредитный рейтинг или доход недостаточно высок для обеспечения квартиры, подумайте о том, чтобы попросить доверенного лица стать вашим партнером.Соруководитель — это тот, кто подписывает с вами договор аренды и соглашается оплачивать вашу арендную плату и сборы, если вы этого не сделаете. Наличие консультанта — это законный способ повысить доверие арендодателя к вам.

Ознакомьтесь с нашим путеводителем, чтобы узнать, нужен ли вам квартирный сожитель.

7. Предоставьте прошлых арендодателей и личные рекомендации

Вам может потребоваться предоставить доказательства хорошей репутации у ваших предыдущих арендодателей. Это особенно верно, если у вас низкий кредит, проблема с проверкой ваших биографических данных или ограниченная история аренды.

Ваш потенциальный арендодатель может попросить вас предоставить решение о выселении за последние пять лет, документацию из вашей истории аренды или рекомендации арендодателя. В этом случае вам нужно будет предоставить доказательства того, что ни один предыдущий арендодатель не выселял вас за этот период.

Не волнуйтесь, если вы не можете связаться со своими предыдущими арендодателями, потому что личные рекомендации также могут быть полезны. Лучше всего давать рекомендации от людей, не являющихся членами вашей семьи. Попробуйте попросить своих работодателей, профессоров или коллег-волонтеров прислать письма, в которых описывается ваша трудовая этика и другие важные черты характера.

Ознакомьтесь с нашей статьей о рекомендательных письмах об аренде для получения дополнительной информации.

8. Внесите залог

После того, как вы получили разрешение на приобретение квартиры, ваш путь к новому дому только начинается. Затем обычно следует внесение залога. Приготовьтесь платить арендную плату за 1-3 месяца в качестве залога. Позаботьтесь о своей квартире, и вам вернут залог при выезде.

9. Будьте готовы ждать

Итак, сколько времени нужно, чтобы получить одобрение на квартиру? Обычно время ожидания рассмотрения заявки на квартиру составляет от 24 до 72 часов.В некоторых случаях вы можете получить одобрение в тот же день, когда подали заявку.

Имейте в виду, что в конечном итоге это будет зависеть от конкретного арендодателя или управляющей компании.

Обязательно задайте этот вопрос перед подачей заявления, особенно если вы спешите выселиться из своей нынешней квартиры.

Вы можете попытаться ускорить процесс, предоставив копии своего кредитного отчета и рекомендательных писем от вашего работодателя и предыдущих домовладельцев.

Сводка

При подаче заявки на аренду квартиры вам необходимо собрать много информации.К тому же процесс состоит из нескольких этапов.

Скорее всего, вам придется заплатить невозвращаемый сбор, разрешить вашему потенциальному арендодателю провести проверку данных и кредитоспособности, а также предоставить доказательства вашей истории аренды.

Теперь, когда вы знаете, как снимать квартиру и подали тщательную заявку, вы получите одобрение в кратчайшие сроки!

Дополнительные ресурсы

Нужна дополнительная помощь при подаче заявки на квартиру? Ознакомьтесь с другими нашими ресурсами для начинающих арендаторов.

12 вопросов, которые следует задать при аренде квартиры
Контрольный список для проверки аренды — на что обращать внимание
Рекомендации по аренде для заявки на аренду квартиры.Кого выбрать?
Как написать рекомендательное письмо по аренде (шаблоны)
Реальная стоимость аренды: что вы на самом деле можете себе позволить?
Нужна квартира Cosigner?
7 советов по аренде квартиры с плохой кредитной историей

Как долго посетитель может оставаться в моей квартире?

ЧТЕНИЕ 5 МИН

Один Из преимуществ наличия собственной квартиры — это свобода развлечений и принимать гостей. Позвольте вашим друзьям и семье жить с вами во время визита щедро использует ваше пространство.Может быть, у вас даже был друг или член семьи попадают в тяжелые времена, и им нужно место, чтобы остаться. В любой ситуации принимать гостей может быть весело, но вам нужно знать о продолжительности пребывания вашего гостя. Через несколько недель, вы можете начать задумываться, не блуждает ли ваш посетитель на территорию арендатора. Такие ситуации могут быть немного серой зоной, поэтому как долго гость останется в вашей квартире до того, как станет арендатором?

Сколько дней до того, как посетитель станет арендатором?

638″ paraeid=»{6000fd71-fcd7-470f-9e90-4a921d38adf4}{224}»> Каждый человек в вашей аренде может иметь гости, даже на длительный срок, то есть больше недели-двух.Может твой друг испытывает затруднения в финансовом отношении, или член семьи переехал в тот же город для работы и находится между сдачей внаем. Ты должны чувствовать себя вправе принимать гостей и посетителей на длительный срок.

Однако, в основном согласны с тем, что около 14 дней или двухнедельный остаться, это когда гости начинают размываться линия между посещением и проживанием. Там разные законы в разных городах, округах и говорится о том, что гости должны платить арендную плату по прошествии определенного времени, поэтому обязательно ознакомьтесь с законами штата и местными законами. в качестве аренды

Долгосрочные гости, ставшие арендаторами это не просто то, о чем вам следует беспокоиться.Ситуация такого типа также вызывает беспокойство у арендодателя. Не только согласились ли они сдавать в аренду определенному количеству людей в вашем договоре аренды, но есть ограничения вместимости в большинстве случаев аренды. Трехкомнатная квартира с шестью и более жильцы могут стать угрозой безопасности.

Это Вы должны помнить не только о безопасности. Большинство проблем с постоянными гостями касаются денег, а именно коммунальных и арендных платежей. Как ведущий, вы можете не беспокойтесь о помощи друг, но если вы живете с соседями по комнате, вы можете оказаться в ситуации, когда ваш Ожидается, что долгосрочный посетитель разделит коммунальные платежи и аренду из-за их длительного пребывания.Если вы хотите, чтобы посетитель начал оплачивать свою долю коммунальных услуг и арендовать через две недели, этот тип соглашения в значительной степени зависит от вас и гость, а не хозяин. Если пребывание гостя продлевается за несколько недель, в этот момент вам следует подумать о том, чтобы попросить арендодателя добавить этого человека в аренду по возможности.

Признаки того, что ваш гость стал арендатором

В сторону исходя из продолжительности их пребывания, есть несколько способов подсказать вам (или ваш арендодатель) до того момента, когда гость поселился в вашем арендуемом доме:

Получение почта в собственности

Перенаправление письмо — нетипичное поведение для короткого визита. Если вы начинаете видеть почту адресовано вашему гостю, знайте, что они, вероятно, не собираются уходить в любое время в ближайшее время и подумайте о том, чтобы добавить их в аренду.

Спрашивает за свой ключ

Раздача ваши гости — ключ, чтобы они могли приходить и уходить самостоятельно, — не редкость упражняться. Но если ваш гость (ы) остается каждую ночь дольше двух недель и имеет собственный ключ или карту доступа, это может быть поводом для беспокойства у вас и вашего арендодателя.

Покупка собственные продукты

Большинство краткосрочные гости, вероятно, приезжают, чтобы познакомиться с городом и развлечься тобой. Если пребывание вашего гостя уходит по прошествии двух недель, и они начинают заполнять холодильник и кладовую для себя, вы можете считать их жилец.

Перемещение в личных вещах большего размера

Упаковка это одно, но когда гость начинает приносить личные вещи побольше, например мебель, мелкую кухонную технику, лишние туалетные принадлежности и т. д., вы может захотеть сдать их в аренду.

Если поиск квартиры вашего гостя занимает больше времени, чем ожидалось, или Ваш диван-серфер хочет, чтобы он оставался постоянным, пора добавить их в вашу аренду.Обратитесь к своему арендодателю или управляющему недвижимостью по поводу добавление арендатора в договор аренды. В некоторых случаях, это может быть невозможно. Многие арендные платы ограничены, когда дело доходит до максимума. жители. Если это так, ваш постоянный гость собирается придется искать новое место для аварии.

Если в вашем аренде есть место для дополнительного арендатора, убедитесь, что новый арендатор идет по тем же каналам, что и другие арендаторы, чтобы предотвратить любые вроде неудобных ситуаций.если ты прошла кредитную проверку и проверку биографических данных, внесла залог и сначала арендной платы за месяц и при условии подтверждения дохода, как и любые дополнительные арендаторы, независимо от того, как долго они проживают в собственности.

Предотвращение постоянных гостей в вашей квартире

Если у вас был долгосрочный визит неправильно, или друг вашего соседа по комнате задержался их приветствовать, есть несколько способов помешать другому гостю от поселения в вашей квартире.

Спросить Ваш домовладелец о гостевой политике. Если в вашем договоре аренды нет гостевой политики на месте, стоит добавить отдельные формулировки, касающиеся гости. Этот пункт может включать в себя, как много ночей подряд они могут остаться, где они могут припарковаться, если они могут ключ, и когда их нужно добавить в аренду.

Субаренда еще один способ побудить постоянных гостей признать свое место жительства. Одна из причин, по которой посетители избегайте заключения договора аренды, даже если они постоянно останавливались у вас квартира на месяцы воспринимается ограничение долгосрочной аренды.Спросите ваших арендодатель или управляющий недвижимостью о субаренда. Если они разрешают субаренду, ваши гостевой присутствие может быть подтверждено, и у вас будет больше рычагов, чтобы они платили арендную плату и исправить любые повреждения, возникшие во время их аренды.

Имея гости — это захватывающая часть вашего собственное пространство. Когда эти гости начинают оставаться в прошлом их первоначальное приветствие, однако, вы положили вы и ваш домовладелец в странном положении.Помните, если ваши гости останутся более двух недель вы смотрите на постоянного гостя и потенциального жилец. Если они начнут получать почту при аренде, попросите ключ или начните переезжать в свои вещи, пора добавить это человека в аренду, и они должны платить свою справедливую долю арендной платы и коммунальных услуг.

Опубликовано 27 июля 2021 г.

Что вы думаете?

213 Ответов

Об авторе

Аренда Регистрация | Портленд, ME

Аренда Регистрация | Портленд, Мэн } Все владельцы недвижимости обязаны ежегодно регистрировать сдаваемые в аренду жилые единицы в Городском отделе лицензирования и регистрации до 31 декабря или в течение тридцати (30) дней после сдачи в аренду.Сюда входят комнаты, квартиры, кондоминиумы и дома. Ежегодный регистрационный взнос может быть уменьшен с учетом соответствующих скидок. Соответствующие скидки включают: Скидки на комиссионные. Отсутствие регистрации может повлечь за собой штраф в размере не менее 100 долларов США в день.

Регистрация вашей жилой собственности важна для безопасности арендатора, и контактная информация используется для связи с вами, чтобы устранить нарушения кода, связаться во время чрезвычайной ситуации и запланировать проверку аренды.

КАК РЕГИСТРАЦИЯ?

После завершения регистрации, которая включает:

1. Регистрация с использованием загружаемой ФОРМЫ PDF, возвращенной по электронной почте, факсу, почте или лично.
2. Подача новой необходимой дополнительной информации (см. Ниже).
3. Подача документации по скидкам; и
4. Оплата регистрации.

новые на 2021 регистрацию

Согласно Постановлению о контроле за арендной платой , одобренному избирателями в ноябре 2020 г. , все арендодатели в городе Портленд обязаны ежегодно предоставлять дополнительную информацию по каждой квартире, находящейся в их компетенции. Эту дополнительную информацию можно заполнить с помощью этой формы Google, этого PDF-файла или этого листа Excel.Выберите вариант, который лучше всего подходит для вашей ситуации.

При регистрации, завершенной после 1 апреля 2021 г., взимается штраф за просрочку платежа.

Чтобы получить дополнительную информацию о Законе о контроле арендной платы и защите арендаторов, посетите раздел часто задаваемых вопросов о контроле арендной платы или проконсультируйтесь с юристом.

Для получения дополнительной информации о процессе регистрации позвоните по телефону (207) 756-8131 или отправьте электронное письмо по адресу [email protected].

После проверки регистрационной информации, счет будет отправлен по электронной почте стороне, запрашивающей регистрацию.После получения счета у вас есть возможность оплатить сбор через Интернет .

Документация о скидках

Отправьте документы о скидках по почте или по электронной почте на адрес [email protected]

Платеж
Используйте свой номер счета для оплаты онлайн на портале CSS или отправьте по почте свой чек на Город Портленд, лицензирование и регистрация, 389 Congress St, Rm 307, Portland Maine 04101. Укажите свой регистрационный номер или адрес при оплате.

Пожалуйста, делайте чеки на имя CITY OF PORTLAND

Примечание. Владельцы и управляющие недвижимостью, которые хотели бы зарегистрировать несколько объектов собственности, должны обратиться за помощью в отдел лицензирования и регистрации.

Руководство по аренде квартир

Арендуемая единица может быть арендованной комнатой, квартирой, домом или кондоминиумом на любой срок, включая:

• Долгосрочная (> 30 дней) — аренда жилья или помесячная аренда; или
• Краткосрочная аренда (<30 дней) - любой вид аренды жилья на ночь, неделю, летом или зимой через AirBNB, аналогичные веб-сайты и другие средства.
• Ночлег, если штат Мэн выдал лицензию на общественное питание, не подлежит регистрации (гостиница, мотель и т. Д.).

Обратите внимание: Владелец, занимающий квартиру, не обязан регистрировать квартиру, которую он занимает, но должен зарегистрировать арендуемую квартиру и провести проверку своей квартиры в целях безопасности. Мы проверяем все здание, потому что пожар или другая опасность может повлиять на безопасность сдаваемых в аренду единиц.

1. Безопасность жилья

   Захари Ленхерт
   Менеджер по лицензированию и безопасности жилья

   Электронная почта:
   housingsafety @ portlandmaine.gov
   Тел .: 207-756-8008

   Адрес
   Мэрия
   Зал 307
   389 Congress Street
   Portland, ME 04101

[{«WidgetSkinID»: 17, «ComponentType»: 20, «FontFamily»: «», «FontVariant»: «», «FontColor»: «# f4f2e7», «FontSize»: 0.00, «FontStyle»: 0, «TextAlignment»: 0, «ShadowColor»: «», «ShadowBlurRadius»: 0, «ShadowOffsetX»: 0, «ShadowOffsetY»: 0, «Заглавные буквы»: 0, «HeaderMiscellaneousStyles1»: « «,» HeaderMiscellaneousStyles2 «:» «,» HeaderMiscellaneousStyles3 «:» «,» BulletStyle «: 0,» BulletWidth «: 2.00,» BulletColor «:» «,» LinkNormalColor «:» «,» LinkNormalUnderlined «: false,» LinkNormalMaltyles » «:» padding: 1.1em 0; «,» LinkVisitedColor «:» «,» LinkVisitedMiscellaneousStyles «:» «,» LinkHoverColor «:» «,» LinkHoverUnderlined «: false,» LinkHoverMiscellaneousStyles «:» «,» LinkSelectedUnderlined «: false , «ForceReadOnLinkToNewLine»: false, «DisplayColumnSeparator»: false, «ColumnSeparatorWidth»: 0.0000, «HoverBackgroundColor»: «», «HoverBackgroundGradientStartingColor»: «», «HoverBackgroundGradientEndingColor»: «», «HoverBackgroundGradientDirection»: 0, «HoverBackgroundGradientDegrees»: «/» HoverBackgroundGradientDegrees «: /» 0.0000000, «HoverBackgroundGradientDegrees»: / «0.0000000,» HoverBackground «? «HoverBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «HoverBackgroundImagePositionXKeyword»: 1, «HoverBackgroundImagePositionX»: {«Value»: 0.0, «Unit»: 0}, «HoverBackgroundImagePositionYUseKeyword»: true, «HoverBackgroundImagePositionYUseKeyword»: true, «HoverBackgroundImagePosition»: 1 : 0.0, «Unit»: 0}, «HoverBackgroundImageRepeat»: 0, «HoverBorderStyle»: 0, «HoverBorderWidth»: 0, «HoverBorderColor»: «», «HoverBorderSides»: 15, «SelectedBackgroundColor»: «», «SelectedBackgroundColient» : «», «SelectedBackgroundGradientEndingColor»: «», «SelectedBackgroundGradientDirection»: 0, «SelectedBackgroundGradientDegrees»: 0,0000000, «SelectedBackgroundImageFileName»: «», «SelectedBackgroundImageFileName»: «», «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, : 0.0, «Unit»: 0}, «SelectedBackgroundImagePositionYUseKeyword»: true, «SelectedBackgroundImagePositionYKeyword»: 0, «SelectedBackgroundImagePositionY»: {«Значение»: 0,0, «Unit»: 0}, «SelectedBackgroundImageRepeat»: 0, «SelectedBackgroundImageRepeat»: 0, «SelectedBorderSty , «SelectedBorderWidth»: 0, «SelectedBorderColor»: «», «SelectedBorderSides»: 15, «HoverFontFamily»: «», «HoverFontVariant»: «», «HoverFontColor»: «# f4f2e7», «HoverFontSize»: 0.00, «» HoverFontStyle «: 0,» HoverTextAlignment «: 0,» HoverShadowColor «:» «,» HoverShadowBlurRadius «: 0,» HoverShadowOffsetX «: 0,» HoverShadowOffsetY «: 0,» HoverCapitalization «: 0,» Selected SelectedFontVariant «:» «,» SelectedFontColor «:» «,» SelectedFontSize «: 0.00, «SelectedFontStyle»: 0, «SelectedShadowColor»: «», «SelectedShadowBlurRadius»: 0, «SelectedShadowOffsetX»: 0, «SelectedShadowOffsetY»: 0, «SpaceBetweenTabs»: 0, «SpaceBetweenTabgersUnits»: «,« SpaceBetweenTabgersUnits »: 1, «AnimationId»: «174971f7-9e36-43e8-a3ee-62af85932efd», «AnimationClass»: «animation174971f79e3643e8a3ee62af85932efd», «ScrollOffset»: 0, «TriggerNameLowerCase»: «hoverponent»: «фоновый элемент»: «hoverponent» «», «BackgroundGradientStartingColor»: «», «BackgroundGradientEndingColor»: «», «BackgroundGradientDirection»: 0, «BackgroundGradientDegrees»: 0.0000000, «BackgroundImageFileName»: «/ ImageRepository / Document? DocumentID = 15663», «BackgroundImagePositionXUseKeyword»: true, «BackgroundImagePositionXKeyword»: 1, «BackgroundImagePositionX»: {«Value»: 0,0, «Unit»: 0}, «BackgroundImagePositionYUseKeyword» : true, «BackgroundImagePositionYKeyword»: 1, «BackgroundImagePositionY»: {«Value»: 0.0, «Unit»: 0}, «BackgroundImageRepeat»: 0, «BorderStyle»: 0, «BorderWidth»: 0, «BorderColor»: » «,» BorderSides «: 15,» MarginTop «: {» Value «: null,» Unit «: 0},» MarginRight «: {» Value «: null,» Unit «: 0},» MarginBottom «: {» Value «: null,» Unit «: 0},» MarginLeft «: {» Value «: null,» Unit «: 0},» PaddingTop «: {» Value «: 1.5000, «Unit»: 0}, «PaddingRight»: {«Value»: null, «Unit»: 0}, «PaddingBottom»: {«Value»: 1.5000, «Unit»: 0}, «PaddingLeft»: { «Value»: null, «Unit»: 0}, «MiscellaneousStyles»: «», «RecordStatus»: 0}]

Слайд-шоу со стрелкой влево Слайд-шоу со стрелкой вправо

NJ Департамент по делам сообщества

Свидетельство о регистрации
Как я могу зарегистрироваться как владелец многоквартирного дома / отеля / мотеля?
Вам нужно будет заполнить одно заявление на каждое здание, которое можно получить в Бюро жилищной инспекции по телефону (609) 633-6210.

Сколько времени нужно, чтобы получить свидетельство о регистрации?
Обработка заявки, поступившей в Бюро, занимает около 30 дней. Если он вам понадобится раньше, вы можете получить временный сертификат, зайдя в офис по адресу: 101 South Broad Street.

Сколько стоит регистрация?
Существует сбор в размере 10 долларов за здание, который оплачивается чеком или денежным переводом. Это единовременная плата, действующая до тех пор, пока вы владеете недвижимостью.Наличные, кредитные и дебетовые карты к оплате не принимаются.

Что такое «региональный» агент и зачем он мне?
Закон требует, чтобы владелец предоставил офису имя и адрес лица, которое должно проживать или содержать офис в округе, в котором находится недвижимость. Это лицо уполномочено получать обслуживание процесса от имени владельца записи.

Что произойдет, если владелец не зарегистрируется?
Отказ от регистрации приведет к вынесению судебного решения на сумму 200 долларов США, после чего каждые 30 дней могут быть вынесены дополнительные решения.

Что мне делать, если мне нужно внести изменения в мое Свидетельство о регистрации?
Уведомить Бюро об изменениях в письменной форме. Сотрудники бюро внесут изменения.

Передача права собственности
Что делать, если я продаю свою собственность?
Вы должны немедленно письменно уведомить Бюро о том, что вы больше не являетесь владельцем. Ваша корреспонденция должна включать имя и адрес нового владельца и дату закрытия.

Должен ли я оплатить счет за инспекцию, если я продам свою собственность?
Если вы были владельцем на дату проверки, вы несете ответственность за счет платы за проверку.

Проверки
Как часто необходимо проверять несколько жилых домов, гостиниц и / или мотелей?
Бюро обязано проверять каждую гостиницу и многоквартирные дома не реже одного раза в 5 лет.

Если собственник проживает в собственности, нужно ли проверять квартиру собственника?
Да, бюро обязано осмотреть всю собственность.

Что такое дополнительная проверка?
Дополнение — это проверка, которая проводится между циклическими проверками. Чаще всего дополнительная проверка выполняется при поступлении жалобы или когда инспектор обнаруживает нарушения во время повторной проверки, которых не было во время циклической проверки.

Сколько времени у собственника на исправление нарушений?
По закону Бюро должно предоставить 60 дней на исправление нарушений.60-дневный период начинается с даты, когда владелец или представитель здания подписывает карту получения заказной почты. Если почтовое отделение не может доставить отчет о проверке заказным письмом, 60-дневный период начинается с даты отправки уведомления о проверке в здание.

Когда будет повторная проверка?
Повторная проверка будет проводиться через некоторое время после истечения 60 дней и в соответствии с графиком.

Могу ли я запросить повторную проверку до истечения 60-дневного периода?
Вы можете сделать это, но это должно быть сделано в письменной форме владельцем собственности.Ваш запрос может быть отправлен по почте или факсу в Бюро жилищной инспекции, а / я 810, Трентон, Нью-Джерси, 08625; Факс — (609) 633-6208.

Как подать заявление о продлении срока исправления нарушений?
Указания по запросу о продлении срока можно найти на обратной стороне акта проверки. Запрос на продление должен быть оформлен в письменной форме и содержать: список уже исправленных нарушений; причина / причины, по которым оставшиеся нарушения не могут быть исправлены к требуемой дате; и ожидаемая дата, к которой все нарушения будут исправлены.Запросы на продление должны быть представлены за две (2) недели до даты «Необходимо исправить», указанной в отчете о проверке. Запросы можно отправить в Бюро по почте или факсу.

Отвечают ли владельцы отелей, мотелей и многоквартирных домов за планирование пятилетней циклической проверки или повторной проверки?
Нет. Бюро отслеживает даты, в которые должны проводиться циклические проверки и повторные проверки.

Сколько времени нужно, чтобы получить отчет о проверке?
Проходит примерно 45 дней с даты получения офисом выводов инспекторов, прежде чем отчет станет доступен для отправки заказным письмом.

Следует ли мне позвонить, чтобы назначить повторную проверку?
Нет. Полевой инспектор назначит встречу для повторного осмотра вашей собственности.

Связываются ли с владельцем, чтобы назначить повторную проверку?
Закон не требует от инспектора BHI связываться с владельцами до проведения повторной проверки. Тем не менее, владелец может запросить уведомление «позвоните по телефону», которое будет приложено к отчету о проверке, связавшись с Секцией администрирования кодекса.Если инспектор не может войти в ваше здание, он оставит уведомление, чтобы вы могли связаться с ним.

Что произойдет, если инспектор не сможет получить доступ в здание?
Инспектор BHI предпримет три попытки провести инспекцию или повторную инспекцию. После третьей попытки инспектор уведомит владельца о том, что были предприняты 3 попытки провести осмотр его здания, и что при каждой из этих попыток доступ к зданию был недоступен и, следовательно, осмотр не может быть проведен.Владельцу будет дано 14 дней на то, чтобы связаться с инспектором, чтобы назначить требуемый осмотр. Несоблюдение владельцем условий Уведомления приведет к наложению денежного штрафа

Нарушения
Что мне делать, если я хочу запросить исключение из указанного нарушения?
Вы можете подать письменный запрос об исключении в течение 30 дней с момента доставки и вручения отчета о проверке и заказов. Вы можете сделать это, отправив письмо по почте или факсу, или используя форму «Заявление об исключении».Также обратитесь к обратной стороне отчета о проверке для получения дальнейших инструкций по запросу исключения.

Могу ли я оспорить нарушения?
Вы можете сделать это, запросив административное слушание. Ваш запрос о слушании должен быть оформлен в письменной форме и должен быть проштампован в течение 15 дней после доставки и обслуживания заказов. Обязательно включите каждый вопрос, фактический, юридический или процедурный, который предполагается поднять на слушании, поскольку любой вопрос, не поднятый таким образом, считается отклоненным.Обратитесь к обратной стороне вашего отчета о проверке для получения дальнейших инструкций по запросу о проведении слушания.

Я был процитирован, чтобы расстрелять входную дверь квартиры. Как исправить это нарушение?
Это зависит от типа существующей входной двери. Вот несколько примеров:

Пример 1 — Пустотелая дверь или двери, не содержащие огнестойкого стекла, должны быть заменены дверью из цельного дерева заподлицо от 1 3/4 дюйма до 1 3/4 дюйма, что соответствует эквиваленту 15-минутного огнестойкости.Стальные двери и двери любого композитного типа без маркировки также подлежат замене.

Пример 2 — Двери с приподнятыми панелями могут быть окрашены двумя слоями огнезащитной (вспучивающейся) краски со стороны квартиры двери, для чего может потребоваться совместимый герметизирующий слой. Владелец должен подписать письменное показание, полученное от государственного инспектора, в качестве доказательства нанесения огнезащитной краски на дверь. На любые другие вопросы о противопожарных дверях ответят сотрудники администрации кодекса бюро по телефону (609) 633-6210.

Сертификат проверки или «Зеленые карты»
Как мне получить Зеленую карту — Сертификат проверки?
Зеленая карта выдается после надлежащей регистрации собственности, проведения проверок и повторных проверок, устранения всех нарушений и уплаты всех сборов.

Сколько времени нужно, чтобы получить «Зеленую карту»?
Выдача Зеленой карты зависит от стадии исполнительного процесса. Минимальный период времени составляет 4 месяца для проверки и повторного осмотра объекта при необходимости.Средний период времени может быть увеличен в зависимости от следующих факторов: количества единиц или зданий, подлежащих проверке, времени, необходимого для устранения указанных нарушений, было ли здание зарегистрировано надлежащим образом в Бюро и уплачены ли требуемые сборы. .

Если я хочу продать свою собственность или рефинансировать ипотеку, нужна ли мне «Зеленая карта»?
Нет, не знаешь. Бюро жилищной инспекции не уполномочено законом выдавать «Зеленые карты» для этой цели.Когда владелец обращается в Бюро жилищной инспекции с просьбой о выдаче грин-карты, бюро сделает все возможное, чтобы провести инспекцию и / или выдать сертификат инспекции. Однако важно знать, что ни Законодательное собрание штата Нью-Джерси, ни функция Бюро никогда не планировали проводить проверки с целью заключения сделок с недвижимостью. Бюро не финансируется и не оборудовано для проведения проверок продаваемой собственности и не может разрешить проведение проверок, запрошенных для этих объектов, для отсрочки проверок других объектов, которые уже были запланированы.Инспекция каждой гостиницы и многоквартирного дома будет запланирована и проведена как можно скорее после даты пятой годовщины, когда она была ранее проверена.

Кондоминиум, кооперативы и взаимные жилищные корпорации
Кто отвечает за заполнение заявки на кондоминиум или кооператив?
Поскольку Бюро рассматривает ассоциацию кондоминиумов или кооператив в качестве собственника собственности, ассоциация должна указать название ассоциации или кооператива в качестве собственника с указанием контактного лица и почтового адреса.Местный агент, менеджер, должностные лица и зарегистрированные агенты ассоциации или кооператива несут ответственность за заполнение заявки на регистрацию.

Кто несет ответственность за устранение нарушений на общей и внешней территории кондоминиума или кооператива?
Ассоциация несет ответственность за исправление всех указанных нарушений.

Кто отвечает за исправление нарушений в отдельных подразделениях?
Ассоциациям и кооперативам предписано исправить все нарушения, однако обычно они требуют, чтобы индивидуальный владелец единицы исправил нарушения в отдельных единицах.

Кто несет ответственность за уведомление владельцев, когда будет проводиться проверка цикла и повторная проверка?
Ассоциация или кооператив несет ответственность за уведомление владельцев ячеек.

Может ли таунхаус, находящийся в собственности на условиях «простой платы», быть освобожден от юрисдикции Бюро?
Да, при соблюдении определенных условий. См. «Плата за простое владение».

Штрафы и решения
Я получаю штраф, кому мне позвонить?
Вам следует позвонить в Отдел соблюдения нормативных требований Бюро по телефону (609) 633-6229.

Можно ли уменьшить штраф?
Штраф за неуплату инспекционного сбора или сбора за повторный осмотр не может быть уменьшен. Штраф за неспособность исправить нарушения можно обсудить, связавшись с отделом соблюдения нормативных требований Бюро.

Наем помощи на дому — Family Caregiver Alliance

Семья и друзья, а также профессионалы могут легко предложить найти кого-то, кто поможет с домашними делами и обязанностями по уходу. Вам также может показаться, что кто-то другой возьмет на себя некоторые из ваших домашних или личных задач.Но что значит иметь в доме кого-то, кто «помогает» вам? Где вы начинаете кого-то находить? Вы можете себе это позволить? Как вы реагируете на своего любимого человека, который заявляет, что не хочет, чтобы «чужой» был в доме? Этот информационный бюллетень поможет вам в процессе найма помощника на дому. *

* Примечание: FCA относится к неоплачиваемой семье, партнеру, друзьям, членам семьи и другим лицам как попечителям. Для большей ясности в данном информационном бюллетене наемные медицинские работники будут называться сопровождающими.Также используются следующие термины: помощник по уходу на дому, поставщик услуг по уходу на дому, работник по уходу и наемный помощник.

Нужна ли мне помощь?

Уход на расстоянии, работа на полную ставку и уход и / или уход за кем-то 24 часа в сутки / 7 дней в неделю сказываются на любом человеке. С любимым человеком, который нуждается в личной заботе и которого нельзя оставлять одного, вы должны быть бдительны и «дежурить» днем ​​и ночью. При постоянной заботе и товарищеских обязанностях у вас может быть очень мало времени для себя.Если вы ухаживаете за кем-то, кого необходимо пересадить с кровати на инвалидную коляску или из кресла, когда вы сидите, вы можете получить травму спины. Те, кто ухаживает за членом семьи, страдающим деменцией, также могут иметь дело со сложным поведением, рисками блуждания или действиями, которые могут быть вредными или опасными, например, оставлять горелки включенными. Если у вас нет времени заниматься покупками, банковскими операциями и заботиться о своих медицинских потребностях, вы подвергаетесь риску заболевания, связанного со стрессом.Уборка и приготовление еды выполняются с большим трудом или остаются невыполненными?

Учитывайте свои потребности как лица, осуществляющие уход, и потребности человека, за которым вы ухаживаете. Вот основные области для оценки:

• Личный уход: Купание, еда, одевание, туалет, уход
• Домашний уход: Приготовление пищи, уборка, стирка, покупки
• Здравоохранение: Управление приемом лекарств, прием врача приемы на прием, физиотерапия
• Эмоциональная помощь: Общение, значимая деятельность, беседа

Помощь по найму может освободить вас от некоторых задач, за которые вы несете ответственность, и высвободить время для себя.Доверие к помощи может дать вам возможность выполнить поручения, сходить к врачу самостоятельно, выспаться и пообщаться с друзьями. Для тех, кто осуществляет уход на расстоянии, и работающих опекунов, помощь может обеспечить уход и помощь, которые необходимы, когда вы сами не можете быть рядом каждый день. Интересно, что лица, осуществляющие уход, обнаружили, что в некоторых случаях человек, получающий уход, может быть более склонным к сотрудничеству с кем-то, кроме основного лица, осуществляющего уход, так что, например, принятие душа может быть не той битвой, которая могла бы быть в противном случае.Привлечение помощника может помочь сохранить ваши отношения как дочери или партнера, вместо того, чтобы всегда быть рутинным человеком или мастером задач. Служители приходят свежими на определенное количество часов и, следовательно, обладают энергией, чтобы вовлекать и подбадривать вас так, как вы, возможно, слишком устали, чтобы делать это круглосуточно.

Помощь при найме может быть не только необходимостью, но и подарком, который вы можете подарить себе.

Мой любимый хочет только меня

Мне помочь

Вашему близкому может быть трудно принять помощь от незнакомца.Вначале вам будет важно присутствовать при этом, чтобы помочь обслуживающему персоналу и подопечному установить успешные отношения. Вы можете показать обслуживающему персоналу, как вы это делаете, чтобы оказываемая помощь была вам знакомой и удобной. Дайте знать любимому человеку, что ВАМ нужна помощь, и что он может помочь вам позаботиться о нем. Убедите своего любимого человека, что помощь по найму не означает, что вы собираетесь бросить его.

Если ваш любимый человек живет один, вы можете услышать: «Мне не нужна помощь.Предположите, что это заставит ВАС чувствовать себя более комфортно, зная, что кто-то присутствует там часть дня. Вы также можете предложить им «просто попробовать в течение недели». Это даст вашему близкому некоторый контроль в принятии решений и поможет ему быть открытыми для сопровождающего.

Переход к обслуживающему персоналу может быть проще, если сопровождающий имеет схожее культурное происхождение или язык. Лицо, осуществляющее уход, может отдавать предпочтение обслуживающему персоналу мужского или женского пола. Тем не менее, прекрасные помощники приходят из всех слоев общества, и открытость для заботливого, компетентного помощника из другой этнической или культурной принадлежности, чем ваша собственная, может привести к полезным связям.

Иногда лучший способ добиться того, чтобы обслуживающий персонал приняли, — это нанять «домработницу». Лица, осуществляющие уход, часто более открыты для того, чтобы кто-то пришел и «помог» по хозяйству, прежде чем они будут готовы принять кого-то, кто поможет с личным уходом. Это дает вашему любимому человеку время познакомиться с обслуживающим персоналом и укрепить доверие.

«Я не хочу, чтобы в моем доме был незнакомец!»

Все мы по-разному реагируем на общение с незнакомыми людьми. Для некоторых людей знакомство с кем-то новым — приятная и интересная возможность.Но другие люди, которые от природы более сдержанны или чувствуют себя уязвимыми из-за своей болезни, испытывают большое нежелание раскрывать свою личную жизнь и личное жизненное пространство.

Наем кого-либо через агентство даст вам некоторый выбор для выбора сопровождающего. Большинство агентств проверили биографические данные и связали людей, которые на них работают, — обязательно спросите, так ли это. И если вам некомфортно с человеком, которого прислали, вы всегда можете попросить агентство прислать кого-нибудь еще.Но обычно агентство пытается подобрать дежурного в соответствии с вашими конкретными потребностями и запросами, поэтому, если вас сразу не устраивает посланный дежурный, подумайте о том, чтобы дать ему день или два, чтобы разогреться.

Опекуны и лица, ухаживающие за больными, часто опасаются, что их вещи украдут. Это действительно происходит, но гораздо реже, чем вы могли бы подумать. Заприте или выньте из дома особо ценные вещи, например, старинные украшения, чтобы не беспокоиться об этом.Следите за наличными и чеками / чековыми книжками / кредитными картами. При приеме на работу через агентство по уходу на дому сообщайте о любых проблемах, которые могут у вас возникнуть. При приеме на работу в частном порядке назначьте время, чтобы обсудить проблемы напрямую с опекуном. Если ваш близкий человек страдает слабоумием, он может сообщить о каком-либо предмете как о «пропавшем», если он просто потерян или спрятан.

Как мне получить помощь?

Существуют формальные и неформальные способы поиска сопровождающего. Официальный способ — связаться с агентством по уходу на дому, расположенным недалеко от того места, где живет ваш любимый человек.Длинный список агентств будет доступен в большинстве городских и пригородных районов. Это может затруднить определение того, с кем связаться в первую очередь. Гораздо меньше агентств обслуживают сельские районы, что ограничивает возможности найма на работу. Люди, которые могут помочь вам выбрать подходящее агентство для ваших нужд, включают вашего врача и их персонал, ваших друзей / семью, которые использовали агентство, и других членов вашего сообщества, которым вы доверяете, например, ваше религиозное сообщество, ваш местный центр для пожилых людей и т. Д. Также проверьте отзывы об агентствах из надежных интернет-источников и подумайте о том, чтобы связаться с местным агентством по проблемам старения, чтобы узнать, с кем они имеют контракт (ы) для своих клиентов.

Ключевые вопросы:

• Имеет ли агентство лицензию от государства? (Многие, но не все штаты требуют лицензирования для работы агентства по уходу на дому). Спросите, как долго они занимаются бизнесом.
• Имеют ли рабочие лицензии и страховку? Как агентство обучает, контролирует и контролирует своих сотрудников?
• Попросите агентство прислать вам пакет информации с описанием их услуг, сборов и список рекомендаций. Это даст вам возможность ознакомиться с информацией, прежде чем встретиться лицом к лицу с представителем агентства.

Агентство по уходу на дому Плюсы и минусы

Плюсы:

• Проверка, прием на работу / увольнение, оплата, налоги обрабатываются через агентство
  Примечание. Некоторые агентства работают как «агентства по трудоустройству», а их рабочие являются подрядчиками, а не сотрудниками агентства. Четко укажите, что охватывает агентство, например фонд заработной платы, страхование ответственности, страхование компенсаций рабочим, страхование от безработицы. Попросите доказательства их страховки.
• Может предложить обслуживающий персонал с различными навыками и подобрать вам сотрудника, который может предоставить необходимый вам уход или помощь
• Способен согласовать изменяющиеся графики, которые иногда могут быть непоследовательными или непредсказуемыми
• Если работник заболел / уходит в отпуске агентство предоставит замену
• Если работник не подходит, может выслать альтернативный вариант
• Может помочь в урегулировании споров с вами / сопровождающим
• Часто покрывается страховкой по долгосрочному уходу

Минусы :

• Может назначить более одного дежурного, если часы работы не согласованы, что необходимо отдельно ориентировать и приспосабливаться к каждому новому человеку
• Может увеличиваться текучесть кадров
• Может ограничивать или взимать дополнительную плату за определенные задачи
• Обычно дороже, чем частный наем

Неформальный способ найти помощь — нанять обслуживающего персонала в частном порядке.Это влечет за собой поиск собственного сопровождающего и ответственность за налоги на найм / увольнение / заработную плату, а также за все аспекты работы работодателем. Чаще всего помощников можно найти из уст в уста — друзей, членов вашего сообщества или некоторых некоммерческих организаций высшего звена. Доступные для работы работники могут также указывать свои услуги в онлайн-списках и на досках объявлений в Центрах для пожилых людей и других местах. Местные колледжи и, в частности, программы медсестер, программы общественных колледжей HHA (Home Health Aide) / CNA (Certified Nursing Assistant) являются хорошими источниками имеющихся талантов.Если вы нанимаете частным образом, важно, чтобы вы провели проверку биографических данных (см. Информационный бюллетень FCA «Проверка данных: полезные ресурсы»). Проверьте страхование ответственности владельцев дома или квартиры. Возможно, вам потребуется добавить его, а также получить компенсационное страхование рабочих.

Ключевые вопросы, которые следует задать:

• Каковы полномочия помощника? Обратитесь к уполномоченному органу для подтверждения.
• Где раньше работал помощник? Попросите двух-трех рекомендаций от бывших или нынешних работодателей.
• Всегда обращайтесь к справочным материалам, которые спрашивают о компетентности, сострадании и надежности работника.
• Имеет ли помощник законное право работать в этой стране? Попросите показать подтверждение (паспорт, грин-карта и т. Д.)

Частный прокат

Плюсы:

• Вы выбираете человека, которого хотите, из проверенного пула, и вы «начальник» »
• Больше гибкости в задачах, которые могут быть выполнены
• Обычно дешевле, чем через агентство
• Больше возможностей для установления долгосрочных отношений с обслуживающим персоналом

Минусы:

• Если работник заболел, вы обязаны найти альтернативную помощь.
• Вы несете ответственность за все аспекты работы работодателем: прием на работу / увольнение, начисление заработной платы, налоги, страхование и споры с сотрудниками
• Может не подпадать под действие долгосрочной гарантии. страхование по уходу

Сколько это будет стоить?

Правила приема наемных работников различаются от штата к штату, а иногда и от города к городу.Начнем с государственного департамента труда. Вам нужно будет ознакомиться с правилами муниципалитета, в котором будет оказываться помощь или уход. Сначала узнайте, какая минимальная заработная плата установлена ​​в вашем районе. Во-вторых, определите, сколько часов вам требуется помощи. В некоторых штатах, если кто-то работает более 8 часов в день, он имеет право на получение полутора рабочих часов за 8–16 часов и удвоения рабочего времени за 16–24 часов. Если у вас есть дежурная помощь, в некоторых штатах требуется, чтобы дежурный получил 5 часов непрерывного сна.Итак, если у вас есть любимый человек, который много не спит по ночам, вам, возможно, придется нанять ночного дежурного, чтобы дать дневному дежурному перерыв. В других штатах вы можете нанять кого-то по ставке «суточные» или «смены», например, 250 долларов в день для кого-то, кто будет там 24 часа в сутки, 7 дней в неделю вместо почасовой оплаты. В-третьих, если вы нанимаете частным образом, вам нужно будет настроить платежную ведомость (см. Выше). Некоторые обслуживающий персонал предпочитают получать 1099 в конце года. Это означает, что они будут нести ответственность за свои собственные налоги. Убедитесь, что они соответствуют местным требованиям для независимого подрядчика.Наконец, некоторые обслуживающий персонал принимают оплату только наличными.

Если вы нанимаете агентство по уходу на дому, оно установит размер оплаты. Агентства будут взимать разную сумму в зависимости от типа необходимого ухода, например личная помощь по сравнению с лечением деменции. Кроме того, у агентства может быть минимальное количество часов, например, только 4-часовые смены. Или они будут работать 2-часовую смену, но взимать больше в час. Для людей, которые нуждаются в постоянном уходе, есть варианты: «с проживанием», который работает все 24 часа, с проживанием плюс 8-часовая смена для тех, кому нужно, чтобы кто-то бодрствовал и был доступен в ночное время, два 12-часовые смены для людей, которым, возможно, нужно, чтобы кто-то проснулся ночью, или три 8-часовые смены для тех, кому может потребоваться дополнительная помощь из-за тяжелой потребности в уходе.

Воспитатели часто спрашивают, должны ли они платить обслуживающему персоналу, если они берут отпуск. Или если им следует сделать денежный или физический подарок по праздникам. Ожидаются ли ежегодные бонусы? Если сопровождающий уволен не по какой-либо причине, должны ли они выплачивать выходное пособие? Это индивидуальные решения, но это важные вещи, о которых нужно подумать, поэтому вам не нужно будет пытаться их понять, когда придет время.

Как я могу себе это позволить?

Наем помощи на дому может быть дорогостоящим, особенно если вам нужна постоянная помощь.Однако, если вам нужно всего четыре часа один или два раза в неделю, это может быть более доступным — почасовая стоимость варьируется в зависимости от того, где вы живете в Соединенных Штатах.

Если получатель ухода имеет полис страхования долгосрочного ухода и предоставленные услуги соответствуют критериям полиса, пособия могут компенсировать расходы. Проверьте в полисе, сколько дней ухода требуется, прежде чем по полису начнутся выплаты. Определите, есть ли покрытие для найма кого-то в частном порядке или только для найма через агентство.Некоторые правила требуют, чтобы обслуживающий персонал был HHA, LVN (лицензированная медсестра профессионального обучения) или CNA, а другие этого не делают.

Стоимость наемного сопровождающего может вычитаться из налогооблагаемой базы, если это считается необходимым по медицинским показаниям. Уточните у своего налогового бухгалтера, так ли это в вашей ситуации.

Если получатель услуг имеет низкий доход и соответствует требованиям Medicaid (Medi-Cal в Калифорнии), они могут получить помощь через программу поддержки на дому под названием In-Home Supportive Services (IHSS). Обратитесь в местный офис Medicaid, чтобы узнать, какие услуги доступны в вашем районе.Льготы Medicaid различаются в зависимости от штата.

Этот вид ухода является подходящим расходом для использования личных сбережений лиц, получающих уход. Часто семья также вносит свой вклад, чтобы покрыть расходы. Проведение семейного собрания для обсуждения потребности в услугах по уходу на дому, стоимости ухода и имеющихся средств для покрытия расходов может помочь выявить опасения членов семьи и получить поддержку для покрытия расходов.

В некоторых населенных пунктах действует система медобслуживания по скользящей шкале или недорогой уход на дому за счет специального финансирования.Свяжитесь с местным агентством по проблемам старения (AAA), чтобы узнать, что доступно в вашем районе. В офисе службы поддержки на дому Medicaid (IHSS) может быть реестр, который открыт для общественности и может давать вам направления для предварительно прошедших проверку сопровождающих. В соответствии с разделом IIIE Закона о пожилых американцах финансирование, распределяемое через ваше местное агентство по вопросам старения (AAA), предлагает помощь в оплате временного ухода (временное пособие) и других услуг, связанных с уходом. Сообщества верующих и некоторые высокопоставленные агентства обслуживания также могут помочь вам найти более дешевую медицинскую помощь в вашем районе.

Как найти подходящего человека?

При приеме на работу помощника важно четко понимать, что вы хотите от помощника. Напишите описание работы, в котором подробно изложите, в чем вам нужна помощь, и составьте подробный список задач, которые вы хотите выполнить. Ясность важна для эффективного общения и взаимопонимания. Например, если вам нужна помощь по дому, перечислите виды домашних обязанностей, которые необходимо выполнить: уборка пылесосом, уборка ванной комнаты, мытье посуды, стирка и т. Д.Четко укажите, каким образом вы хотите, чтобы эти обязанности выполнялись, например белые вещи и цветные вещи стирайте отдельно. Если вам нужен личный уход, нужна ли ему помощь в одевании, уходе, купании, пользовании туалетом, переводе? Если вы хотите, чтобы кто-то просто «был рядом», может ли человек, осуществляющий уход, гулять, смотреть телевизор (какие шоу?), Разговаривать, ходить на обед, играть в гольф, читать, оставаться в покое (некоторым людям нравятся болтливые сопровождающие и у некоторых нет)? Если есть домашнее животное, нужно ли его выводить на прогулку, вы хотите убрать какашки на заднем дворе, вычистить ящик для кошек? (Проконсультируйтесь с обслуживающим персоналом, нет ли аллергии на домашних животных или боязни определенных животных.). Если вы нанимаете кого-то для ухода за любимым человеком с когнитивными нарушениями, очень важно выяснить, что у обслуживающего персонала страдает слабоумие. Приведите примеры ситуаций, с которыми вы сталкиваетесь, и спросите, как бы они с ними справились. (См. Ниже: «Напишите описание работы»)

Существуют три общих сертификата для помощников по уходу на дому. Один — HHA — помощник по уходу на дому, второй — ассистент медсестры, сертифицированный CNA, а третий — медсестра, имеющая лицензию LVN. Они обучены обеспечивать большинство уровней ухода на дому, за исключением ухода, требующего дипломированной медсестры, e.грамм. делая укол. В каждом штате действуют разные законы о том, что обслуживающий персонал может и что не может делать, например, перевязка раны или назначение лекарств. В большинстве случаев обслуживающий персонал может передать лекарства в руку получателю помощи, но он должен принимать лекарства самостоятельно. Тем не менее, могут существовать правила о том, кто может устанавливать набор лекарств с таблетками в нем, и должен ли получатель помощи самостоятельно вынимать их из набора.

Всегда проверяйте ссылки.Всегда проверяйте биографические данные.

( См. Информационный бюллетень FCA Проверка данных: ресурсы, которые помогают )

Напишите описание должности

После того, как вы определили типы помощи, в которой вы нуждаетесь, напишите описание должности. (См. Информационный бюллетень FCA «Соглашения о личном уходе».) В дополнение к указанию задач, которые вы определили, укажите также:

• Желаемое обучение: CNA (сертифицированный помощник медсестры), LVN (лицензированная медсестра), HHA (домашний медработник)
• Вождение: Вам нужна помощь с транспортировкой приемника? Их машина или твоя? Компенсация за пробег? Проконсультируйтесь с DMV, чтобы подтвердить их записи о вождении.
• Передача навыков: Вытягивание кого-либо из кровати, стула, с помощью подъемника Хойера
• Опыт общения с людьми с нарушениями памяти или другими когнитивными нарушениями
• Языковые навыки: Специально для людей с нарушениями слуха или чьего основного язык не английский.
• Уборка: Какую домашнюю работу вы хотите, помимо ухода за приемным? Готовка? Если да, то какие продукты? Может ли обслуживающий персонал соблюдать особую диету?
• Домашние животные: Какого рода уход им требуется и что, по вашему мнению, должен делать сопровождающий?
• Курение: Курит ли приемник? Дежурный курит? Если да, то это нормально? Где разрешено курить?
• Часы работы: На какое время / дни вы нанимаете?

При найме в частном порядке также учтите:

• Заработная плата: Почасовая или посменная оплата? Отпуск, отпуск или пособие по болезни (в большинстве штатов сейчас требуется три оплачиваемых дня по болезни в год)? Как будет оплачиваться сопровождающий, включая удержания и налоги (социальное обеспечение, медицинское обслуживание, инвалидность, безработица)? Наличными или чеком? Еженедельно, раз в месяц, ежемесячно? Наемный или контрактный работник (W-2 или 1099)? За определенную плату эту ответственность может взять на себя бухгалтер или поставщик услуг по начислению заработной платы домашнего служащего.
• Раздаете ли вы еду на обед или обслуживающий персонал приносит свою еду?

Собеседование

Если вы нанимаете через агентство, вы можете сократить этот процесс. Если вам срочно нужна помощь, всегда обращайтесь в агентство, так как частный найм требует времени и энергии, чтобы найти нужного человека или команду людей. Часто представитель агентства приезжает к вам домой и проводит собеседование, чтобы узнать, какую помощь вы ищете, и попытается подобрать вам человека из своего резерва сотрудников, который лучше всего соответствует вашим потребностям.Тем не менее, наличие вашей должностной инструкции по-прежнему будет полезно при работе с агентством.

Первоначальное собеседование / отбор можно провести по телефону. Попросите резюме и рекомендации. С теми, кто кажется, что они подходят для вашей ситуации, вы можете назначить личное собеседование либо в доме вашего любимого человека, либо в ближайшем кафе, если хотите. Если возможно, на собеседовании должен присутствовать человек, оказывающий помощь, так как его вклад важен. Также могут присутствовать другие члены семьи или заинтересованные лица.Их вклад может помочь вам принять правильное решение. Описание должности можно отправить кандидату по электронной почте, чтобы начать разговор.

Вот несколько начальных вопросов для собеседования:

• Почему вам интересна эта должность?
• Расскажите немного о себе.
• Где вы работали раньше?
• Каковы были ваши обязанности? Вот описание этой должности.
• Какой ваш любимый клиент? Что толкает вас на кнопки?
• Есть ли в описании должности что-то, что вам неудобно делать?
• Как поступить с человеком, у которого проблемы с памятью? Приведите пример.
• Опишите свой опыт приготовления еды для других людей.
• Как вы справляетесь с сердитыми, упрямыми и / или напуганными людьми?
• У вас есть машина? Вы бы предпочли водить свой автомобиль или нашу машину при транспортировке? Мне нужно будет предъявить свидетельство о страховании и действующие водительские права.
• Что вы пережили, когда переводили кого-то с кровати или стула в инвалидную коляску?
• Какая у вас доступность? Дней? Часы?
• Можете ли вы дать мне две рекомендации, связанные с работой, и одну личную рекомендацию, с которой я могу связаться?
• Мне понадобится удостоверение личности, подтверждающее, что вы можете работать в этой стране.Пожалуйста, принесите его с собой, чтобы я сделал копию.

Если приемник присутствует, наблюдайте за взаимодействием между ним и приемником. Отвечают ли они только вам, или они включают в свои ответы получателя помощи? Если лицо, осуществляющее уход, отсутствует, вы можете снова пригласить лучшего кандидата, чтобы он встретился с ним перед тем, как сделать окончательное предложение о работе.

Сразу после собеседования запишите свои впечатления. Включите информацию от лица, оказывающего медицинскую помощь, если они присутствовали, а также от других членов семьи / друзей, которые принимали участие в интервью.Проверьте свой кишечник. То, как вы относитесь к кому-то, может иметь большое значение в поиске нужного человека. Проверить ссылки. Составьте список вопросов об их опыте работы с этим помощником.

Если кто-то ищет работу, он, вероятно, проводит собеседование с другими. Не ждите слишком долго, чтобы сделать предложение о работе, так как человек мог устроиться на другую работу. Договоритесь о встрече, чтобы подписать контракт и назначить дату начала.

Составление контракта на оказание помощи при приеме на работу

При найме на работу в частном порядке вам необходимо составить контракт.Используйте описание должности как основу контракта. Или обратитесь к юристу, чтобы он помог составить простое соглашение. Контракт оформляет соглашение между вами, работодателем и обслуживающим персоналом, работником. Он подписан вами обоими. Если возникнут проблемы, любая из сторон может обратиться к письменному соглашению, чтобы помочь найти решения. Помимо описания должности, в контракте должно быть указано следующее:

Ваше имя: Работодатель

Имя обслуживающего персонала: Сотрудник

— адрес, телефон, номер социального страхования

Заработная плата: ( см. описание должности)

— Также укажите критерии компенсации, e.грамм. есть ли мелкий кассовый фонд для покрытия непредвиденных расходов, который покупает обслуживающий персонал?
— При использовании собственного автомобиля будет ли оплачен пробег обслуживающему персоналу?
— Получите копию водительских прав и автострахования

Какие документы вы хотите, чтобы сопровождающий оставил?

— Ежедневный журнал?
— Список приема лекарств?

Ожидания в отношении поведения: Использование телефона, курение, опоздание

Основания для увольнения: Уведомление с указанием причины / уведомление без причины

Дата и подпись договора: Вы и сопровождающий

Что такое Обязанности работодателя?

Для работодателей существуют серьезные юридические и финансовые вопросы.(См. Также Ресурсы в конце этого информационного бюллетеня.) Проверьте страховку вашего арендатора или домовладельца, чтобы убедиться, что она распространяется на домашних работников. Узнавайте о своих налоговых обязанностях, если у вас есть наемный сотрудник. Все сотрудники США должны заполнить форму I-9 для подтверждения права на трудоустройство. Эта форма подтверждает, что данное лицо имеет законное право на работу в США. Форма W-9 также заполняется сотрудником для настройки платежной ведомости. Вам также необходимо будет подать заявление на получение идентификационного номера работодателя.

Местные услуги часто доступны для пожилых людей, которым нужна помощь в заполнении налоговых деклараций для домашних работников, а также помощь в начислении заработной платы.Обратитесь в местное агентство по вопросам старения, чтобы узнать, что доступно в вашем районе.

Связь

Ваши отношения с обслуживающим персоналом, отношения обслуживающего персонала с обслуживающим персоналом, отношения обслуживающего персонала с вами и отношения обслуживающего персонала с получателем медицинской помощи — все это очень важно. Хорошее общение необходимо для хороших отношений. Запланируйте регулярное время для встреч и обсуждения проблем, проблем и / или изменений. Следует ожидать изменений в потребностях в уходе.Если есть дополнительные обязанности или изменения, например, в том, кто живет в доме, их необходимо обсудить с обслуживающим персоналом. Важно прояснить ожидания и обеспечить соответствующее обучение, чтобы соответствовать этим ожиданиям. Если есть проблемы, напишите, что не работает, и вместе найдите решения, которые вы оба подписываете. Поддерживайте связь в актуальном состоянии; решать проблемы, как только они возникают. Если вы нанимаете обслуживающего персонала в частном порядке, важно, чтобы вы чувствовали себя комфортно как при обучении, так и при увольнении работника, если это необходимо.Чем выше доверие, тем лучше отношения. Доверие приходит через честное и открытое общение. Если обслуживающий персонал делает отличную работу, обязательно сообщите им. Улыбка и заслуженная похвала могут иметь большое значение. Никто из нас не любит, когда нашу работу не ценят. Когда вы найдете подходящего человека для ваших нужд по уходу, он будет на вес золота. Желаем вам успехов в поиске лучшей помощи, соответствующей вашей ситуации по уходу, и сделать ваш путь в качестве помощника по уходу более управляемым и полноценным.

Ресурсы

Альянс семейных опекунов
Национальный центр опеки
(415) 434-3388 | (800) 445-8106
Веб-сайт: www.caregiver.org
Эл. Почта: [email protected]
FCA CareNav: https://fca.cacrc.org/login
Государственные услуги: https: //www.caregiver. org / connected-caregivers / services-by-state /

Family Caregiver Alliance (FCA) стремится улучшить качество жизни лиц, осуществляющих уход, посредством образования, услуг, исследований и пропаганды.Через свой Национальный центр по уходу FCA предлагает информацию по текущим социальным вопросам, государственной политике и вопросам ухода, а также оказывает помощь в разработке государственных и частных программ для лиц, осуществляющих уход. Для жителей большей части района залива Сан-Франциско FCA предоставляет услуги прямой поддержки лицам, ухаживающим за людьми с болезнью Альцгеймера, инсультом, черепно-мозговой травмой, болезнью Паркинсона и другими изнурительными заболеваниями, поражающими взрослых.

Информационные бюллетени и советы FCA

Список всех фактов и советов доступен на сайте www.caregiver.org/fact-sheets.

Другие организации и ссылки

Поиск по уходу за престарелыми
Ресурсы для пожилых людей и их семей
Eldercare.acl.gov

Aging Life Care Association
Помогает найти профессионального менеджера по уходу
www.aginglifecare.org

Сеть финансовой защиты пожилых людей
Работает по предотвращению финансовых злоупотреблений в отношении пожилых людей и взрослых на иждивении
www.elderfinancialprotection.org

Процесс проверки биографических данных в Калифорнии
Ресурс штата Калифорния; проверьте правительство вашего штата на наличие аналогичного ресурса.
www.cdss.ca.gov/inforesources/Community-Care/Caregiver-Background-Check/Background-Check-Process

---

Этот информационный бюллетень подготовлен Family Caregiver Alliance. © 2016-2020 Альянс семейных опекунов. Все права защищены.

Практические инструкции и процедуры — Residence Life

Residence Life ориентирована на открытый, прозрачный и проактивный обмен информацией, касающейся наших процедур и практик.

У нас есть ряд ведомственных процедур, которые определяют нашу работу. Ознакомьтесь с нашими жилищными процессами, инструкциями и практическими рекомендациями ниже. Если у вас есть вопросы, мы приглашаем вас связаться с нами.

Политика

и практические инструкции

Годовая жилищная ориентация

Все жители кампуса должны пройти обязательную онлайн-ежегодную жилищную ориентацию перед переездом в общежитие или зал кадетского корпуса или до расписания регистрации вашей квартиры деловое свидание, встреча.Войдите на портал myHousing, чтобы запланировать ежегодную ориентацию на жилье.

Подробнее

Подача заявления на получение жилья и приложений

Подача заявления на получение жилья в Техасском университете A&M осуществляется онлайн путем входа на портал myHousing с использованием вашего NetID и пароля. У вас нет NetID и пароля? Посетите портал Howdy и выберите Активировать учетную запись . Заявление на получение жилья обычно открывается в середине сентября.

Подробнее

Отмена вашего жилищного контракта

Вы можете отменить бронирование или переуступку жилья, войдя на портал myHousing, используя свой NetID и пароль.

Отмена перед заселением
После входа в систему вернитесь в свою заявку на жилье. Щелкните страницу Application Check Point и в раскрывающемся меню выберите отменить размещение. Новая страница будет апеллировать, и вы ответите на вопрос и нажмете кнопку ниже.

Отмена после регистрации
После входа в систему щелкните ссылку Legacy Portal в середине страницы. Войдите снова и нажмите «Запрос на отмену контракта после регистрации».Заполните форму, чтобы отменить ваше жилье. Имейте в виду, что у вас есть 48 часов, чтобы выехать после подачи заявления об отмене.

Пожалуйста, просмотрите Сборы за отмену, чтобы узнать о возможных сборах за отмену жилья.

Перед отменой вам может быть интересно прочитать об опросе, который показал, что у студентов на территории кампуса были лучшие социальные и учебные результаты.

Жилищный договор является обязательным на весь учебный год (осенний и весенний семестры) или любую оставшуюся его часть, если договор подписан после начала занятий осеннего семестра.Для студентов университетских квартир, которые продлили свой контракт до 12 месяцев, контракт является обязательным для осеннего, весеннего и летнего семестров. Если студент расторгает настоящий Контракт на осенний или весенний семестр (Летний, если контракт на 12 месяцев), студент будет нести ответственность за отмену взноса, определяемую датой отмены.

Подробнее

Жилищные контракты на территории кампуса продлеваются в течение весеннего семестра посредством онлайн-процесса, называемого продлением контракта. Во время этого процесса текущие жители могут продлить свой контракт или запросить переезд в один из наших отелей на территории кампуса на следующий год.Вернувшимся студентам, которые попросят остаться в кампусе на следующий учебный год, будет гарантировано место на территории кампуса. Студентам, пропустившим продление контракта, может не быть предоставлена ​​такая же гарантия на проживание в кампусе в течение следующего года.

Подробнее

Раннее заселение — это когда студент хотел бы переехать в общежитие на территории кампуса раньше официальной даты открытия / заселения, указанной в их соглашении об аренде / контракте. Утверждение должно быть получено до въезда, и может взиматься плата за каждый день проживания в кампусе до официальной даты открытия / въезда.

Все жители кампуса должны пройти обязательную онлайн-ежегодную ориентацию по жилищным вопросам перед тем, как переехать в свое общежитие или зал кадетского корпуса, или до того, как записаться на прием в квартиру. Для получения более подробной информации см. Ежегодное ориентирование на жилищное строительство.

Подробнее

Смена холла или квартиры / Обмен комнат

Жители кампуса, которые хотят запросить смену холла / квартиры или поменяться комнатами, могут запросить это в 1-й день осенних или весенних занятий, связавшись с соответствующим офисом.

Подробнее

Позднее пребывание — это когда житель желает выселиться / выселиться из жилья на территории кампуса позже объявленной даты выселения / выселения. Жильцам общежитий и апартаментов White Creek будет разрешено оставаться до даты и времени закрытия, указанных в календаре мероприятий. Исключений не будет.

Жильцы Corps Housing и Gardens Apartments должны подать запрос в соответствующий офис, и жители будут уведомлены вскоре после принятия или отказа.

Подробнее

Если возникает случай, когда жильцу не разрешается выходить в его комнату или квартиру, им следует связаться с соответствующим персоналом.

Подробнее

Домашние животные и животные-поводыри

В общежитиях и квартирах разрешено находиться только рыбам, обитающим в аквариуме (максимум 20 галлонов), служебным животным (согласно определению Закона об американцах с ограниченными возможностями), животным-помощникам (согласно определению). Законом о справедливом жилищном обеспечении) и официальным талисманом университета.

Животные-поводыри (согласно определению Закона о справедливом жилищном обеспечении) допускаются в комнату или квартиру учащегося только после подачи запроса и получения разрешения Департаментом жилищного строительства. Запросы на животных-помощников должны быть одобрены в письменной форме до того, как ученик принесет животное в холл или квартиру. Запросы на животных-помощников следует направлять в ЖЭК.

Приоритетное жилье для первокурсников

Техасский университет A&M с осени 2015 года ввел приоритетные задания для первокурсников во всех общежитиях и в апартаментах White Creek.

Студенты должны быть официально приняты в Texas A&M, прежде чем они смогут подать заявку на проживание в кампусе, и будут приложены все усилия, чтобы разместить как можно больше первокурсников. Распределение жилья будет производиться в порядке очереди — установленной датой приоритета жилищного строительства, которая определяется как дата получения заявки на жилье, включая плату, в Управление по распределению жилья. Предпочтительное жилье будет предоставлено первокурсникам, которые подают заявление на получение жилья после приема в Texas A&M, при наличии свободных мест.Подайте заявку как можно скорее, потому что место ограничено.

Выбор и поиск соседа по комнате

Студенты должны заполнить заявку на проживание в кампусе и проживать в общежитии или квартире, чтобы иметь право на услугу поиска соседа по комнате. Для начала повторно откройте заявку на жилье на oncampusaggies.tamu.edu.

Подробнее

Выбор комнаты — это период времени, в течение которого определенная группа учащихся может выбрать комнату во время временного интервала через портал myHousing для комнаты, в которой они имеют право, в зависимости от классификации, пола, программы обучения и т. Д.В период выбора комнаты также могут быть созданы пары соседей по комнате. Чтобы получить наилучшие шансы получить здание и тип комнаты, которые хотели бы вы и ваши спаренные соседи по комнате, человек с самым ранним временным интервалом выбора комнаты в вашей группе соседей по комнате должен выбрать комнату / люкс / квартиру для вашей группы.

Подробнее

Особые запросы и условия проживания

Мы предлагаем услуги по размещению на территории нашего кампуса Агги. Житель может подать заявку на предоставление жилья, обратившись в службу поддержки инвалидов.

Подробнее

Летом Техасский университет A&M предлагает студентам безопасное, удобное и доступное жилье в Аггиланде. Наши общежития и апартаменты расположены в некоторых из самых удобных мест на территории кампуса, с легким доступом к программам и услугам, которые Техасский университет A&M может предложить в летнее время.

Чтобы жить в кампусе, вы должны быть зачислены в Техасский университет A&M — College Station.

Подробнее

Часто задаваемые вопросы — AdoptUSKids

Наши специалисты по ресурсам ежемесячно обрабатывают тысячи звонков о приемных семьях и усыновлении.На этой странице представлены ответы на часто задаваемые вопросы о:

Многие правила, регулирующие опеку и усыновление, различаются в зависимости от штата. На нашем веб-сайте можно найти информацию об усыновлении и усыновлении для конкретного штата.

Затраты на усыновление

Сколько стоит усыновление из приемной семьи?

Большинство усыновлений из приемных семей в США происходит бесплатно. Минимальные затраты, которые могут быть связаны с ними, часто подлежат возмещению. Узнайте больше о стоимости усыновления.

Предоставляется ли финансовая помощь для покрытия платы за усыновление?

Большинство детей, находящихся в приемных семьях, и все дети, внесенные в список на сайте AdoptUSKids, имеют право на налоговую скидку на усыновление.

Этот зачет позволяет приемным родителям детей, находящихся на попечении приемных семей, требовать расходы на усыновление из своих федеральных налогов, такие как необходимые сборы за усыновление, судебные издержки, гонорары адвокатов, дорожные расходы (включая питание и проживание вдали от дома), или получить полную компенсацию (который варьируется в зависимости от года) без детализации при усыновлении ребенка, имеющего «особые потребности».”

Обратите внимание, что налоговая скидка на усыновление не является возмещаемой. Налогоплательщики могут получить кредит только в том случае, если у них есть обязательства по федеральному подоходному налогу. Узнать больше:

Предоставляется ли финансовая помощь для удовлетворения потребностей детей после их усыновления?

После того, как вы усыновите ребенка, существуют программы медицинской помощи, которые помогают финансировать медицинские и психические потребности усыновленного ребенка. Могут также предоставляться текущие образовательные пособия, помощь в оплате обучения в колледже, ваучеры по уходу за детьми, субсидии и другая помощь.Узнайте больше о ресурсах, доступных после усыновления.

Кто может усыновить

Нужно ли мне быть замужем для усыновления?

Нет, жениться не надо! Многие одинокие люди — успешные приемные родители. Вы можете прочитать истории об усыновлении других семей в нашем блоге.

Есть ли требования к доходу или образованию? Мне нужно иметь собственный дом?

Вам не нужно иметь собственный дом, быть богатым, уже иметь детей, иметь высшее образование или быть родителем-домоседом, чтобы усыновить ребенка.Однако вам необходимо продемонстрировать, что вы можете содержать себя без какого-либо дополнительного дохода, такого как помощь в усыновлении.

Существуют ли возрастные ограничения на усыновление из приемных семей?

В большинстве штатов могут усыновить взрослые любого возраста. Обычно нет никаких верхних возрастных ограничений.

Имеют ли приоритет усыновление ребенка для членов семьи?

Часто они есть. Когда дети не могут воссоединиться со своими родителями, их социальные работники сначала обращаются к членам расширенной семьи и другим людям, которые сыграли определенную роль в их жизни.

Могу ли я усыновить ребенка из приемной семьи в США, если я служу в армии или живу за границей?

Да. Семьи, живущие за пределами США, могут усыновить ребенка из приемных семей в США.

Семьи военнослужащих, дислоцированные за границей и в США, имеют право усыновлять детей из системы патроната США. Узнайте больше о ресурсах по усыновлению для семей военнослужащих.

Могу ли я усыновить ребенка, если у меня есть грин-карта?

Пока вы проживаете в США, вы можете стать держателем грин-карты.Найдите контактную информацию для вашего штата на нашем веб-сайте и позвоните им для подтверждения.

Можно ли усыновить ребенка из числа коренных американцев, если у меня нет коренного американского происхождения?

Хотя это возможно, усыновление детей коренных американцев может быть более сложным, чем усыновление ребенка, не имеющего племенного гражданства или принадлежности. Узнайте больше об усыновлении детей коренных американцев.

Могу ли я усыновить ребенка, которого я знаю по моей церкви или по соседству?

Да.Социальные работники с детьми в первую очередь обращают внимание на членов расширенной семьи и других людей, которые сыграли определенную роль в их жизни.

Какими важными качествами должны обладать приемные родители?

Качества успешных приемных родителей и приемных родителей одинаковы для всех родителей. Полезные качества включают готовность искать и использовать службы поддержки, изучать новые методы воспитания и защищать своего ребенка. Гибкость и юмор тоже имеют большое значение! Для того, чтобы быть успешным приемным родителем и приемным родителем, важно понимать проблемы, с которыми сталкиваются эти дети, и не принимать их поведение на свой счет.

В этом гостевом посте в нашем блоге «Что я узнала от моей матери об усыновлении подростка» молодая женщина, которая была удочерена, делится советами для родителей.

О детях

Почему дети находятся в приемных семьях?

Дети и молодые люди попадают в приемные семьи не по своей вине, потому что они подверглись жестокому обращению, пренебрежению или брошению со стороны людей, которые должны были заботиться о них.

В то время как большинство детей попадают под опеку из-за отсутствия заботы, все дети, находящиеся в приемных семьях, пережили потери и травмы.Узнайте больше о последствиях травмы и о том, как помочь детям, пережившим травму.

Сколько детей находятся в приемных семьях и ожидают усыновления в США?

Приблизительно 400 000 детей находятся в приемных семьях в любой момент времени. Приблизительно 120 000 из них доступны для принятия.

Я слышал, что многие дети в приемных семьях имеют «особые потребности». Что это обозначает?

Термин «особые потребности» просто относится к детям, которые имеют право на получение помощи в усыновлении в связи с определенными факторами или условиями, такими как:

• Быть старшим ребенком
• Имеют определенную расовую или этническую принадлежность
• Быть частью группы братьев и сестер, которые должны быть объединены как одно целое
• Медицинские условия
• Физические, умственные или эмоциональные нарушения

Не следует путать ребенка с особыми потребностями с ребенком, которому требуется специальное образование.

Каков средний возраст и образование ребенка, воспитываемого в приемной семье?

Согласно последнему отчету, опубликованному Министерством здравоохранения и социальных служб США:

• Их средний возраст составляет примерно 8 лет.
• Мальчиков немного больше, чем девочек.
• Большинство составляют белые (42 процента), за ними следуют чернокожие / афроамериканцы (24 процента), латиноамериканцы любой расы (22 процента) и коренные американцы (2 процента).

Я вижу много детей старшего возраста в фотолистках, таких как на AdoptUSKids. Зачем мне усыновлять старшего ребенка?

Представьте, что вы подросток, в одиночку борющийся с переходом в отрочество и независимость. С такой ситуацией каждый год сталкиваются тысячи молодых людей, которые сталкиваются со старением только из-за воспитания в приемных семьях. Эти подростки нуждаются в поддержке, руководстве и семье сейчас и на всю оставшуюся жизнь.

Узнайте больше о том, как усыновление старшего ребенка может принести пожизненное вознаграждение.

Всегда ли братья и сестры усыновлены вместе?

В идеальном мире ответ был бы положительным. Исследования показывают, что братья и сестры, помещенные вместе, испытывают меньший риск неудачного размещения, меньше ходов и получают много эмоциональных преимуществ. Даже если братья и сестры разлучены в приемных семьях, цель состоит в том, чтобы найти им безопасный постоянный дом, в котором они смогут расти вместе.

Узнайте больше о преимуществах усыновления братьев и сестер.

Поддержка и обучение семей

Где я могу найти информацию и обучающие материалы о том, как стать приемным родителем?

Удовлетворение многих повседневных эмоциональных потребностей усыновленного ребенка будет похоже на удовлетворение потребностей любого ребенка путем предоставления ему безусловной любви, уверенности и поддержки.Однако есть еще кое-что, что вам нужно знать, чтобы помочь усыновленному ребенку справиться с прошлыми травмами и утратой.

Узнайте больше о последствиях травмы и о том, как помочь детям, пережившим травму.

В Информационном шлюзе по защите детей есть большой список ресурсов для приемных родителей по адресу:

Существуют ли группы поддержки для усыновителей? Как мне связаться с другими приемными родителями?

Группы поддержки родителей предоставляют возможность общаться, обмениваться информацией и учиться у других приемных родителей, которые испытывают или испытали то же самое, что и вы.Воспользуйтесь Национальным справочником по приемным семьям и приемным семьям на сайте Child Welfare Information Gateway для поиска ближайших к вам групп поддержки родителей.

Также посетите нашу страницу в Facebook, где тысячи семей делятся своими вопросами и опытом.

Доступна ли помощь по временному уходу для приемных детей?

В вашем районе может существовать программа по предоставлению временного ухода — краткосрочного ухода за ребенком, чтобы дать постоянному опекуну перерыв. Найдите место для временного ухода там, где вы живете, с помощью национальной службы поиска временного пребывания в Национальной сети временного отдыха и ресурсного центра ARCH.

Предоставляется ли финансовая поддержка приемным семьям?

Да! См. Раздел «Стоимость усыновления» в этом FAQ.

Процесс воспитания и усыновления: правила и передовой опыт

Как я могу найти местное агентство по усыновлению?

Найдите информацию для штата, включая список агентств по усыновлению, на нашем веб-сайте, позвоните нашим специалистам по приемным семьям и ресурсам по усыновлению по телефону 888-200-4005 или попросите, чтобы с вами связался специалист по усыновлению в вашем штате.

Сколько времени обычно требуется, чтобы получить лицензию на усыновление?

Это сложный вопрос! К сожалению, конкретных сроков нет. В среднем, процесс может занять от четырех до двенадцати месяцев с момента вашего первого контакта с выбранным вами агентством.

В чем заключаются преимущества метода «усыновление до усыновления»?

Большинство детей, находящихся под опекой, в конечном итоге усыновляются приемными родителями. Большинство штатов уделяют первоочередное внимание родственникам и нынешним приемным родителям, когда ребенок становится законно освобожденным для усыновления, и все большее число штатов требует, чтобы семьи были готовы принять на воспитание, если они хотят усыновить ребенка из приемной семьи.

Усыновление в первую очередь имеет то преимущество, что сокращает количество переездов ребенка, которое может быть помещено в ваш дом, и позволяет ребенку жить с семьей до завершения усыновления. Это также позволяет потенциальной приемной семье установить связи с биологическими родителями или другими родственниками, которые могут быть сохранены в будущем.

По последним данным Детского бюро, 88 процентов детей, усыновленных из приемных семей, усыновляются родственниками или приемными родителями.

Что такое домашнее обучение?

Домашнее исследование (также известное как семейная оценка) — это процесс, в результате которого создается документ о вас, вашей семье, ваших сильных сторонах, характеристиках и проблемах.

Домашнее исследование начинается с собеседования с вами и вашей семьей у вас дома. Он может включать в себя проверку безопасности дома, проверку биографических данных и учебные курсы перед усыновлением. После знакомства с вашей семьей ваш социальный работник порекомендует характеристики и количество детей, которые преуспеют в вашем доме.

Как часто дети, находящиеся в приемных семьях, воссоединяются со своими родителями?

Примерно половина детей, взятых под опеку государства, воссоединяются со своими биологическими родителями.

В качестве приемного родителя вам, возможно, придется организовывать и посещать встречи с биологической семьей ребенка, присутствовать на судебных слушаниях и участвовать в других мероприятиях, поддерживающих воссоединение с биологическими родителями ребенка.

Существуют ли требования, регулирующие размер дома приемных родителей? Нужна ли детям, которых я воспитываю, отдельная комната?

Требования к размеру дома зависят от штата.Каждому ребенку нужна собственная кровать. В большинстве случаев дети противоположного пола могут проживать в одной комнате, если они не достигли возраста, установленного государством (обычно около 6 лет). Это общие рекомендации. Правила различаются в зависимости от штата. Поговорите со своим соц.работником об индивидуальных потребностях ребенка.

Должен ли я получать разрешение на усыновление в каждом штате?

Нет, вам нужно только получить разрешение в штате, в котором вы в настоящее время проживаете. Если вы принадлежите к семье военного и в настоящее время дислоцируются в штате, отличном от вашего постоянного адреса, укажите штат, в котором вы в настоящее время проживаете.

Могу ли я усыновить ребенка из другого штата? Как выглядит этот процесс?

Совершенно верно. Хотя существуют дополнительные требования, которые могут замедлить процесс усыновления, семьи успешно усыновляют детей из других штатов каждый день.

Усыновления в разных штатах регулируются Межгосударственным договором о размещении детей (ICPC). Эти усыновления требуют дополнительных документов и более тесного взаимодействия между судом и системами защиты детей.

Будущие родители обычно едут, чтобы встретиться с детьми в том месте, где они сейчас живут, по крайней мере, в первый раз. После раннего ознакомления агентство по защите детей будет работать с вашей семьей, чтобы определить, какое предварительное планирование лучше всего соответствует потребностям ребенка.

Есть ли ограничение на количество детей, которых я могу усыновить?

Да, и это число зависит от штата.

Нужно ли мне поддерживать контакт с родной семьей ребенка?

Некоторая степень открытости почти всегда лучше для ребенка и может быть предписана судом в процессе усыновления.

Большинство усыновленных детей, даже самых младших, способны понять, что у них есть биологические родители, с которыми они больше не живут. Дети не забудут своих родителей, независимо от того, находятся ли они в их жизни или нет. Мы советуем придерживаться любого уровня открытости, которого требует документация об усыновлении, и быть как можно более открытыми при включении биологических членов семьи в жизнь вашего ребенка.

Нужно ли усыновляемому ребенку менять фамилию? Могут ли они изменить свой номер социального страхования?

Ребенок может выбрать фамилию приемной семьи, но это не требуется по закону.Это решение должны быть обсуждены и приняты вами вместе с ребенком.

Приемные семьи в разной степени успешно меняют номера социального страхования приемных детей. Посетите веб-сайт Социального обеспечения, чтобы узнать больше об этом процессе и найти контактную информацию местного отделения Социального обеспечения.

.