Кто такой риэлтер и чем он занимается, обязанности риэлтора
После распада СССР в Беларуси начались процессы приватизации. Граждане получили возможность приобретать жилье в собственность. Возникла потребность в людях, которые могли бы оказывать помощь по продаже и покупке квартир, выступали посредниками в переговорах между продавцами и покупателями и защищали их интересы. Эти функции взяли на себя риэлтеры.
В 1991 году в Минске открылась первая риэлтерская организация. Затем на рынок риэлтерских услуг стали приходить и другие профессиональные участники.
К середине девяностых годов они консолидировали и 6 апреля 1994 года образовали РОО «Белорусская ассоциация «Недвижимость» (БелАН). Общественная организация сплотила самых передовых своих представителей, боролась за прозрачные условия работы и предоставление высококачественной услуги.
В 1998 году был принят стандарт СТБ1098-98 «Услуги риэлтерские. Общие требования» — первая «настольная книга» всех риэлтеров. Нормы стандарта должны были неукоснительно соблюдаться при оказании услуг всем профессиональным сообществом.
Примечательно, что именно в этом документе впервые появилось описание, кто такой риэлтер, какие функции на него возложены и какую ответственность он несет перед потребителями.
Членами ассоциации также была выбрана дата профессионального праздника риэлтеров – 5 февраля. Она символична и совпадает с датой вступления в законную силу стандарта.
С тех пор ежегодно все специалисты Беларуси 5 февраля отмечают День риэлтера.
Ассоциация выступила инициатором введения в Беларуси лицензирования риэлтерской деятельности. Предложение было поддержано государственными органами на самом высоком уровне. Таким образом, в 2000 году всем риэлтерским компаниям, принявшим решение заниматься данным видом бизнеса и дальше, пришлось получать специальные лицензии.
9 января 2006 года Президент Беларуси подписал указ № 15 о риэлтерской деятельности. Документом утверждены Правила осуществления риэлтерской деятельности, где, в частности, даны определения риэлтера и агента.
По законодательству риэлтер обязательно должен сдать экзамен, получить свидетельство об аттестации и оказывать услуги от своей риэлтерской компании.
В отличие от риэлтера, агенту не надо сдавать экзамен и получать свидетельство. Однако от имени своей организации он может оказывать только некоторые риэлтерские услуги.
Разработчик указа — Министерство юстиции — закрепил написание слова РИЭЛТЕР на законодательном уровне.
В мае 2017 года в Вашингтоне члены БелАН и Национальной ассоциации риэлторов США (NAR) подписали соглашение о взаимном сотрудничестве и обмене опытом. Также по лицензионному соглашению белорусские риэлтеры получили право от американских коллег на использование их товарного знака NAR REALTOR®, REALTORS® и значка R.
В России профессиональный праздник инициирован Российской Гильдией Риэлторов (РГР) и ежегодно отмечается 8 февраля. Профучастники рынка, входящие в РГР, по соглашению с NAR в 1996 году получили исключительное право (лицензию) на использование американского товарного знака РИЭЛТОР. Сегодня в России чаще всего встречается написание слова РИЭЛТОР, хотя пока оно не узаконено.
Профессиональное украинское сообщество отмечает День риелтора 9 октября. В Украине прижилось написание слова РИЕЛТОР.
Кто такой «черный» маклер»?
Вместе с развитием рынка недвижимости стало появляться все больше людей, которые предлагали свои услуги по продаже и поиску подходящих вариантов квартир. Как правило, они работали самостоятельно и без документов, не давали никаких гарантий и не отвечали за результат работы. Их стали называть «черными» маклерами.
После введения лицензирования часть «черных» маклеров легализовалась и перешла работать в риэлтерские организации. В условиях жесткой конкуренции кому-то пришлось уйти с рынка и забыть об этой деятельности.
Растет «серый» рынок
БелАН бьет тревогу. По данным общественной организации только за последнее время «серый» рынок риэлтерских услуг в Беларуси вырос примерно на 10%.
Услуги на «сером» рынке оказывают специалисты, которые сотрудничают либо работают в риэлтерских компаниях. «Серые» маклеры не дают никаких гарантий по подготовке и оформлению сделки, не несут за них никакой ответственности, не платят налоги. Они работают в тени, демпингуют по ценам, создают недобросовестную конкуренцию и своими действиями негативно влияют на имидж профессии риэлтера.
Сериал Риэлтор: фото, видео, описание серий
Многосерийный фильм «Риэлтор» создан режиссером Александром Хваном. Он повествует о нечистых на руку дельцах квартирного бизнеса: продаж-покупка-обмен… И все с аферами! Остроумными, изобретательными и зачастую комичными. У этого сериала можно многому поучиться, чтобы не попасть впросак, совершая сделки со своей недвижимостью.
Сюжет: Два обаятельных, изобретательных и удачливых афериста (Игорь Ботвин и Алексей Барабаш) успешно промышляют на ниве квартирных мошенничеств. Они – настоящие профессионалы. Парочка искусно меняет свою внешность и стили, с большим артистизмом входит в образ и не оставляет за собой никаких следов. Каждая их последующая афера не похожа на предыдущую. Ловкость этих мошенников заставляет милицию думать, что в городе «работает» хорошо организованная банда квартирных кидал. Жертвами аферистов становятся по традиции самые слабые и простодушные. «Риэлтор» то принимает образ трогательно влюбленного богатого бизнесмена, мечтающего увезти свою возлюбленную в Лос-Анджелес; то алкоголика, желающего продать квартиру в престижном доме; то неудачника решившего попытать счастья в провинции. Но даже у таких аферистов иногда просыпается совесть…
Закадровые подробности:
Можно и купить
В одном из эпизодов папик шоу-бизнеса покупает квартиру для своего молоденького возлюбленного — начинающего актера. Сексуальная ориентация папика очевидна. На эту роль искали маститого актера, значительного и вальяжного. Но ни один известный актер гея играть не захотел ни за какие деньги. «Репутация дороже». Спасение пришло в лице Народного артиста России, известного актера и режиссера Всеволода Шиловского. К нему на полусогнутых подползла редактор проекта Ирина Павлова и, умильно заглядывая в глаза, прошептала: «Нам нужно спасение». «Легко», — ответил Всеволод Николаевич. «Вы должны играть воротилу шоу-бизнеса, который покупает квартиру молодому артисту». «Да, чего ж не купить-то», — благосклонно отвечал Всеволод Николаевич. «Понимаете, дело в том, что он, как бы вам это сказать…» — «Гомик, что ли?» — Всеволод Николаевич выразился жестче. «Ну, в общем, где-то так». — «И что?» — «Мы ищем актера, который сыграет эту роль, но с репутацией мачо, которая не будет замарана». — «Мачо — это я. Мою репутацию не замараешь», — твердо сказал Всеволод Николаевич и с блеском сыграл голубого папика из шоу-бизнеса.
Нализался
Одного из алкоголиков, спившегося интеллигента, которого риэлторы переселяют из центра на окраину, сыграл Игорь Скляр. Скляр так вошел в роль, что даже выпал из машины и чудом не разбился, хотя сам актер не пьет ни капли.
Крючкову сыграл водитель
Светлане Крючковой, которой досталась роль акулы риэлторского бизнеса, нужно было проехаться на джипе. Выяснилось, что джип актриса водить не умеет. Тогда Крючкову сыграл… водитель съемочной группы. Его обрядили в ее одежду, загримировали, надели парик. В итоге до конца съемок водителя звали на площадке исключительно «Светлана Крючкова».
Траектория не совпадала
Юрий Гальцев никак не мог научиться управлять инвалидным креслом. Операторская группа долго рисовала ему траекторию, по которой актер должен был двигаться, но он в нее никак не попадал. В результате долгих репетиций Гальцев стал асом вождения инвалидной коляски. Потом на ней же работал оператор, поскольку коляску сдали в аренду на весь срок и попросили за нее кругленькую сумму. Не пропадать же добру.
Режиссер: Александр Хван
В ролях: Игорь Ботвин, Алексей Барабаш, Светлана Ходченкова, Светлана Крючкова, Игорь Скляр, Юрий Гальцев, Станислав Любшин
Риелтор
Риелтор или агент по недвижимости.
Слово риелтор заимствовано из английского языка и является производным от realty – недвижимость.
Слово «риелтор» — неустоявшееся заимствование из американского диалекта английского языка. В данное время мнения словарей и специалистов расходятся в рекомендациях, отстаивая правильность различных словоформ. Самые распространенные из них: риелтор, риэлтер, риэлтор. (Википедия).
«Русский орфографический словарь», выпущенный институтом русского языка им. В. В. Виноградова РАН, является нормативным справочником, со всей возможной полнотой отражающий лексику русского языка и регламентирующий ее правописание.
Словарь дает рекомендации по единообразному, унифицированному написанию новых слов. Для слов, орфографически не устоявшихся, такие рекомендации опираются на орфографический прецедент. Слово «риелтор» предлагается писать с буквой «е» в первой половине слова, по образцу слов типа пациент, диета, абитуриент (везде после буквы «и» пишется «е») написание гласной в финальной части слова определяется написанием в языке-источнике: realtor.
Таким образом, самое правильное написание – это именно «риелтор», хотя произносится «риэлтэр».
Самым же распространённым вариантом является «риэлтор», по всей видимости сработал эффект «как слышу — так и пишу».
«Риэлторская фирма или агентство недвижимости — индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, специализирующееся на комплексном решении вопроса рыночного оборота недвижимости, путём организации поиска потенциального продавца и/или покупателя, обеспечения юридической «чистоты» сделок, организации документооборота, организации процесса заключения сделок купли-продажи, аренды недвижимости.» (Википедия).
Соответственно риелтор – это сотрудник риелторской фирмы или агентства недвижимости, индивидуальный предприниматель или физическое лицо, которое специализируется на комплексном решении вопроса рыночного оборота недвижимости, путём организации поиска потенциального продавца и/или покупателя, обеспечения юридической «чистоты» сделок, организации документооборота, организации процесса заключения сделок купли продажи, аренды недвижимости, управления недвижимостью. Обязательным условием работы риелтора является двух-, трех- или многосторонний договор, который предусматривает комиссионное вознаграждение последнего в случае совершения сделки, либо любом другом, предусмотренным в документе.
Слова REALTORи REALTORS в США охраняются как зарегистрированные коллективные товарные знаки Национальной ассоциации риэлторов (зарегистрированы в 1950 и 1949 году, соответственно). Поэтому в России, людей, занимающихся деятельностью в сфере недвижимости правильнее было бы называть — агентами по недвижимости.
В России не существует специализированных учебных заведений для подготовки риелторов, агентов по недвижимости. Существуют только краткосрочные курсы, предлагающие получить дополнительное образование на базе высшего или среднего специального образования, которое включает в себя основы юриспруденции, маркетинга, экономики, делопроизводства.
Деятельность риелторов и риелторских организаций на сегодняшний день регулируется ГК РФ, УК РФ.
Деятельность риелтеров и агентств недвижимости представляет ценность при проведении сложных сделок, с цепочками продаж, дополнительным оформлением документов для сделки, получением сопутствующего послепродажного сервиса, позволяющего экономить время и деньги. Иметь личного риелтора, также как и специалистов других профессий, является хорошим тоном в развитом обществе.
Агентство недвижимости Краснодара АЯКС — официальный сайт риэлторской компании
«АЯКС» — агентство недвижимости в Краснодаре.
Мы работаем с 15 июля 1998 года. С тех пор прошло больше 20 лет, за которые мы собрали более 30.000 объектов для бизнеса и жизни.
Для чего мы работаем? Чтобы вы смогли быстро и безопасно найти любое жильё, в том числе и от 120 надёжных застройщиков Кубани, офис для новой команды, земельный участок, склад или готовый бизнес.
Какие ещё услуги мы предоставляем:
- Точно подбираем квартиры и дома — учтем запросы, поможем с оформлением рассрочки;
- Помогаем покупать, продавать, арендовывать — создадим индивидуальный график показов и просмотров, чтобы быстро найти покупателя;
- Консультируем на всех этапах сделки — проанализируем рынок, подготовим эффективные рекомендации, поможем выгодно продать и купить;
- Оцениваем имущество, бизнес, автомобиль, ущерб при ДТП — быстро оценим, определим корректную стоимость, решим споры с кадастровой ценой;
- Сопровождаем юридически — проконсультируем лично или удаленно, подготовим документы, обеспечим законность сделки, защитим ваши интересы в суде;
- Помогаем получить ипотеку — найдем выгодный банк, поможем получить низкий процент, комфортные условия платежей, добьемся положительного решения от банка;
- Организуем профессиональную фотосъемку — сделаем ваш объект привлекательным, ускорим его продажу;
- Продвигаем — разработаем премиальную рекламу на 48-ми площадках, чтобы быстро продать ваш объект;
Как мы работаем?
С каждым клиентом мы общаемся лично, учитываем потребности, возможности и даже характер человека, чтобы подобрать по-настоящему желанное место для жизни.
Мы работаем лично в любом из 23 офисов Краснодара, а также предоставляем возможность удаленных операций:
- Дистанционно подать объявление о продаже;
- Быстро найти нужный объект по критериям;
- Подать онлайн-заявку на ипотеку и рассчитать размер платежа;
Экономия вашего времени — наш приоритет. Поэтому мы автоматизировали внутренние процессы, чтобы решение жилищных вопросов прошло быстро.
На сайте есть любая информация: от недвижимости и последних новостей до детальных цен на услуги, а также подбора личного эксперта.
Наши достижения
| Свидетельство от Кубанской Палаты Недвижимости | Свидетельство от Российского союза промышленников и предпринимателей | Свидетельство Южной Гильдии Риэлторов и оценщиков | Сертификат Российской Гильдии Риэлторов |
Смотреть все сертификаты и дипломы агентства.
Сегодня мы делаем все: подбираем объекты, помогаем покупать, продавать и арендовать, строим жилье, оказываем услуги по оценке имущества, обеспечиваем юридическое сопровождение, помогаем получать кредиты, и не только.
Руководители риэлторского агентства «АЯКС»
Александр Кутченко, директорАлександр — бывший военный. В 1998 году стал заниматься бизнесом и вместе с партнерами создал, а главное возглавил риэлторскую компанию «АЯКС». Его главная черта — он безумно любит Краснодар. |
|
Виктор Кутченко, заместитель директораВиктор — подполковник запаса, который практически сразу вошел в руководящий состав «АЯКС». А ещё — он мастер спорта по современному пятиборью. |
|
Виктор Ливада, заместитель директораВиктор — военный инженер, который стал сооснователем агентства. Был участником образовательных программ в Краснодаре, Санкт-Петербурге. |
|
Наталья Глебова, управляющий директорНаталья окончила Джамбульский Педагогический институт, Кубанский Государственный университет, прошла Президентскую программу подготовки управленческих кадров. Обучалась по программе MBA Strategic Management. Была генеральным директором Краснодарского филиала компании HeadHunter. В течение шести лет — лучший ТОП-менеджер. |
Услуги риелтора в Челябинске. Центр услуг Альфа74.
Риелтор (риэлтор) – индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, профессионально занятое посредничеством при заключении сделок купли-продажи, аренды коммерческой и жилой недвижимости путём сведения партнёров по сделке и получения комиссионных.
Справка Википедии.
Собственно, правильнее писать риелтор, именно такое написание трактует Википедия. Но у нас в России больше прижилось слово «
Хотя, риэлторы, занимаются не только сведением партнёров, но и юридическим сопровождением сделок, переговорами, подбором недвижимости, и многим другим.
Если Вы занимаетесь покупкой-продажей недвижимости не первый раз, Вы уже знаете порядок необходимых действий, и можете справиться самостоятельно.
Если же, Вы покупаете или продаёте квартиру в первый раз, или у Вас нет времени, или есть сомнения в своей компетенции, лучше воспользоваться услугами риэлтора.
Анализ Челябинского рынка риэлторских услуг, подтвердил разделение фирм оказывающих услуги — на классы. В высший, элитный класс, попали организации входящие в Российскую Гильдию Риэлторов, Южно-Уральскую Ассоциацию Риэлторов и Челябинскую Региональную Гильдию Риэлторов. В средний класс вошли все остальные риэлторские организации. Риэлторы, работающие только на себя, собрались в классе частников.
Риэлтор элитного класса.
Плюсы – надёжность, качество, престижность.
Минусы – высокая цена.
Риэлтор среднего класса.
Плюсы – как правило, достаточный опыт работы, всевозможные сертификаты, премии и благодарности в рамках на стене, ну и более приемлемые цены.
Минусы – всё равно дорого, хочется ещё дешевле. Большое количество фирм, сложность выбора.
Риэлтор частник.
Плюсы – низкая стоимость услуг, возможно наличие опыта работы.
Минусы – недостаточные надёжность, качество, и иногда малый опыт работы. Сразу оговорюсь, это определение относится не ко всем частникам. Есть, в среде риэлторов работающих на себя, и очень сильные профессионалы с большим опытом. Но их очень немного, обычно риэлторы наработавшие опыт и клиентуру в частном секторе, переходят на следующий уровень. Открывают офисы, нанимают персонал и становятся средним классом.
Услугами, какой риэлторской фирмы, лучше всего воспользоваться? Всё-таки, в первую очередь, несмотря на стоимость услуг и класс фирмы, лучшим выбором будет — знакомый риэлтор. Притом, не просто, случайный знакомый, с которым Вы познакомились в кафе, на отдыхе или на дне рождения приятеля. А достаточно знакомый риэлтор, желательно, уже оказывавший услуги кому-либо из Вашего окружения.
В случае отсутствия знакомого риэлтора, будем выбирать подходящую кандидатуру из представленных на рынке фирм. Определяемся с ценовым диапазоном и классом фирмы.
Если это члены Ассоциаций и Гильдий, беспокоится более не о чём, хотя узнать репутацию фирмы, конечно, нужно.
В случае выбора среднего класса, начинаем собирать информацию о риэлторских фирмах. Фирма, о которой информации в интернете нет, возможно, является либо новой, либо неработающей, либо не имеющей сайта. Когда информации о риэлторе много, в том числе отзывов, желательно из разных источников, это хорошо. Значит, фирма работает, у неё есть опыт, налаженная технология, и связи. Так что, чем больше сведений о риэлторе Вы нашли, тем он надёжнее. Стоит упомянуть, даже самая лучшая фирма не может работать без ошибок. Поэтому, если Вы нашли только хорошие, восторженные, отзывы о фирме, это маленький звоночек. Ещё, стоит ознакомиться с наиболее распространёнными способами мошенничества при операциях с недвижимостью, так, на всякий случай.
При выборе риэлтора-частника, тоже есть нюансы. Сейчас, есть много форумов, на которых частники размещают свои объявления. Соответственно, там же, можно прочитать и отзывы клиентов. Пользоваться услугами риэлтора при минимуме информации, например, объявления в газете «Риэлтор. Тел:89998888999», нежелательно. Частные риэлторы, часто, не заключают с клиентами договора. В этом случае, необходимо, предварительно уточнить список оказываемых услуг и их стоимость. Есть, ещё один вариант. Попросить кого-либо из знакомых, опытных в риэлторских делах, оказать помощь. Это будет наиболее дёшево и относительно надёжно.
Вывод: Независимо от стоимости услуг риэлтора, важнейшим фактором является — надёжность. И, для её полного обеспечения, желательно, быть в курсе действий риэлтора, и внимательно читать все бумаги, предлагаемые Вам на подпись.
P.S.: Риэлторы, чьи услуги предлагаются нашим порталом, провели успешные сделки для нас и наших знакомых. Поэтому, мы можем рекомендовать их своим друзьям.
Риэлтор или риелтор?
Вчера в одной из переписок в Realty-Market-Club-Киев (закрытая группа Google) был, затронут вопрос: а как правильно писать риэлтор или риелтор?
А если еще учесть: риэлтер, риелтер, риалтэр, риэлтер, риалтер (от исходного Realtor) и другие, которые встречаются время от времени в интернете и в обиходе, то можно вообще потеряться в домыслах.
Не знаю истории, а тем более не претендую на лавры последней инстанции в вопросе грамоты или правописания.
Покажу, что сделал в изучении этого вопроса (поверхностно):
В русскоязычной Википедии написано «Риелтор» →
В украиноязычной Википедии написано «Ріелтор» →
А в англоязычной Википедии и вовсе по слову «Realtor» вас перенаправят на «Real estate broker» →
Кстати, REALTOR® запатентовано Национальной Ассоциацией риелторов (NAR).
Потом зашел на Wordstat Яндекс и вот, какую статистику за последний месяц, по словам «риэлтор» и «риелтор» я увидел:
Показов по слову «риэлтор» более 180 тысяч запросов, можете перепроверить на wordstat.yandex ► https://wordstat.yandex.ua/#!/?words=риэлтор (необходима регистрация)
Показов по слову «риелтор» около 44 тысяч запросов, сами проверьте в wordstat.yandex ► https://wordstat.yandex.ua/#!/?words=риелтор
Также зашел на сервис Google Тренды и проверил запросы с 2004 года по настоящее время, со всего мира и вот что у меня вышло:
Кривая слова «риэлтор» в разы опережает слово «риелтор», будет интересно – попробуйте повторить в google/trends ►
А вы как считаете правильно поступать в написании и что используете в своем маркетинге?Poll Options are limited because JavaScript is disabled in your browser.Риэлтор 54%, 113 голосов
113 голосов 54%
113 голосов — 54% из всех голосов
Риелтор 37%, 76 голосов
76 голосов 37%
76 голосов — 37% из всех голосов
Без разницы 5%, 11 голосов
11 голосов 5%
11 голосов — 5% из всех голосов
Другой вариант 4%, 8 голосов
8 голосов 4%
8 голосов — 4% из всех голосов
Всего голосов: 208
04.03.2016
×
Вы или с вашего IP уже голосовали. ГолосоватьО профессии Риэлтор Биржа бизнес-заказов
Это слово вызывает массу вопросов. Я попробую ответить на ряд из тех, которые, как мне
кажется, важны и интересны.
Для начала попробуем обрисовать область деятельности и круг задач, которые призван
решать риэлтор! (1)
Затем коснемся второго вопроса, вытекающего из первого. А нужна ли такая функция на
рынке ( как модно сейчас говорить ) или, иными словами, а нужна ли такая профессия людям?
Возможно, с этой работой могут справляться нотариусы или, хотя бы, дипломированные
юристы? (2)
Из ответа на второй вопрос, в числе прочих, должен возникнуть вопрос — как, чему и на каком
уровне должны получать образование нынешние Риэлторы с большой буквы Р (с чистыми
руками, светлой головой и добрым сердцем )?
И когда мы ответим на все вопросы выше, возможно, кто-то может зайти совсем
далеко и спросить — как вы думаете, как должен быть организован рынок риэлторов или
риэлтерской службы в нашей стране?
Думаю, выше описанных задач должно хватить для начала разговора. Темы о методах,
приемах , подходах , мелких приёмах и прочих важных вещах можно отложить поскольку
главное — поставить задачу, обозначить проблемы и расставить базовые вещи на
положенные им места !
Ответ на вопрос № 1
И так РИЭЛТОР. С точки зрения многих людей, которые с ними не сталкивались, это
человек, который торгует квартирами, домами и сдает в аренду и то и другое. Бегает по
городу, вместе с ним на его лице бегают глазки. Люди они вроде как нужные, но опасные и
хитрые, ухо с ними надо держать востро. Википедия говорит .. ничего не говорит эта
уважаемая организация, транслирует что-то невнятное о гильдии риэлторов и жонглирует
номерами/кодами профессий .. Зато очень удачно может дать определение другому:
Риэлтерская/риелторская фирма это –Агентство недвижимости или Юридическое лицо,
специализирующееся на комплексном решении вопроса рыночного
оборота недвижимости путём организации поиска потенциального продавца и/или
покупателя, обеспечения юридической «чистоты» сделок, организации документооборота,
организации процесса заключения сделок купли-продажи или аренды недвижимости.
В другом источнике есть вот такое определение:
Риэлтор — это специалист по недвижимости, целью которого является успешное выполнение
поставленной перед ним задачи клиентом, а именно, продажа по срокам и максимальной цене
или поиск недвижимости для покупки с минимальными рисками и хорошим торгом.
И вот такое:
Агент по недвижимости (риэлтор) — это специально обученный специалист, обладающий
развитой коммуникабельностью, помогает клиентам в заключении различных договоров,
поиске клиентов или помещений жилого и нежилого назначения, а также проводит
консультации.
В целом, поверьте мне, нет точного определения того кто или что такое РИЭЛТОР. Я думаю это
потому, что нет ни систематического образования, ни культурных атрибутов профессии, то есть
легенд, авторитетов, этики и неписанного кодекса профессии.
Поэтому, мы можем создать два определения: практичное и идеалистичное. Лично я считаю, что
этой профессии недостаточно будет сухого предметного определения!
И так:
Риэлтор — это специалист, работающий в области недвижимости, который должен обладать
знаниями в различных областях: основы юриспруденции и делопроизводства, в том числе
судебного, законодательства в сфере недвижимости, банковской деятельности, гражданского
права, строительства , землепользования , основы муниципального устройства РФ и тд.
Также, Риэлтор должен знать основы психологии, дизайна… Владеть знаниями в области
налогообложения, экономики и кризисного управления финансами. И это далеко не полный
список знаний. Задача и цель Риэлтора: пользуясь своими знания и талантами, заработать
денег, для чего он должен с максимальной эффективностью способствовать сделкам с
недвижимостью для своих клиентов, стремясь и способствуя их финансовой выгоде и
максимально возможной безопасности, как юридической, так и финансовой.
Попробуем сублимировать. Риэлтор — это специалист в сфере недвижимости, который
обладает комплексом технических и гуманитарных знаний, которые позволяют ему
эффективно действовать в сфере недвижимости, принося пользу благосостоянию
клиента и получая за это вознаграждение.
Ответ на вопрос № 2
На первый вопрос «Кто и зачем риэлтор?» мы ответили. Перейдем ко второму вопросу «А
оно нам надо?» Ну, с недвижимостью, так или иначе, мы сталкиваемся все с той или иной
стороны! Мы в ней живем, мы за нее платим, мы ей владеем, мы на ней сажаем картошку и,
наконец, некоторые из нас в ней летают и плавают (правовой режим недвижимого имущества
распространяется на воздушные и морские суда).
Но также, мы за нее платим налоги, продаем, покупаем, арендуем, строим, ломаем,
зарабатываем на ней и в ней. Все это регулируется законами, правилами, кодексами,
регламентами и тд.
Кроме того, недвижимость хотят украсть, отнять, отсудить, сломать, сжечь, завещать, подарить и
тд.
Так вот, учитывая этот далеко не полный перечень действий с недвижимостью, специалист в этой
области нужен так же, как нужен агроном, стоматолог, сотрудник гаи и многие другие
специальности.
Теперь перейдем к вопросу может ли юрист или нотариус выполнить функции Риэлтора? Может,
но примерно в той же степени, что гастроэнтеролог функции стоматолога и наоборот! То есть,
простые манипуляции, думаю, они смогут сделать, но, не имея ежедневного опыта и сноровки,
вряд ли получат качественный результат! Надо признать, что в стандартных и не сложных
ситуациях способен разобраться почти любой человек, было бы желание и, главное, время, чтобы
ничего не упустить! Для медицины, впрочем, это тоже справедливо !
На мой взгляд, профессия крайне необходима, важна и достаточно востребована, конечно же, при
правильном и серьезном подходе со стороны Риэлтора.
По сути, эта профессия находится на стыке нескольких гуманитарных и нескольких технических
дисциплин и, как профессия, требует, при правильном подходе, большого и системного объёма
знаний.
Думаю, что государство, в конце концов, доберется до этой области и отрегулирует, задаст
правила и критерии, как в прочем, и во многих других областях нашей жизни.
Очевидно, что деятельность Риэлторов, Агентов и прочих добровольных помощников в сфере
недвижимости востребована, однако, качество предоставления услуг не всегда достаточное. Эта
сфера требует реорганизации и системного подхода. А тем временем, большое количество
добросовестных самоучек без зарплат и всяческих гарантий, работают среди нас и помогают нам
совершать сделки с недвижимостью, разобраться в этой постоянно меняющейся сфере и сделать
правильный выбор.
риэлтор — Викисловарь
Английский [править]
Этимология [править]
Из реальных (в недвижимых ) и -или . Создан Чарльзом Н. Чадборном в 1916 году по образцу латинских существительных агентов, оканчивающихся на -tor (например, актер , создатель ), для обозначения профессионалов в сфере недвижимости, которые являются членами Национальной ассоциации риэлторов. , торговая ассоциация в США. [1] Эквивалент realt (y) + -или .
Произношение [править]
- (США) IPA (ключ) : /ˈɹi(ə)l.təɹ/, /ˈɹi(ə)l.tɔɹ/, [ˈɹilə.tɚ]
Существительное [редактировать]
риэлтор ( множественное число риэлторы )
- (Канада, США) Физическое или юридическое лицо, которое продает или сдает в аренду недвижимость, выступая в качестве агента владельца собственности.
- 1919 , г-н Шеннон, в Сенате США, Жилищная корпорация США. Слушания в подкомитете :
- В его состав входили инженер, если я правильно помню, градостроитель, риэлтор и иногда архитектор […]
- 1922 , Синклер Льюис, Бэббит :
- Во-первых, мы должны настоять на том, чтобы люди называли нас « риелторов », а не «агентов по недвижимости».«Похоже на обычную профессию.
- 1975 , Ежи Н. Косинский, Кабина , Grove Press (1998), стр.189:
- Заинтригованный перспективой дополнительных комиссионных, риелтор поспешно заверил меня, что не предвидит проблем с получением аренды.
- 1997 , Дуглас А. Грей, Покупка дома в Канаде стала проще , второе издание, стр. 72:
- Термины агент, брокер и риэлтор часто используются как синонимы.
- 2003 , Гэри Эндрю Дрезден, Признания гинеколога , iUniverse, стр. 111:
- Риелтор был похож на плотоядное животное, готовое к весне. Он был родом из Нью-Йорка и выглядел из тех парней, которые чуют дело.
- Для получения дополнительных цитат, использующих этот термин, см. Цитаты: риэлтор.
- 1919 , г-н Шеннон, в Сенате США, Жилищная корпорация США. Слушания в подкомитете :
Синонимы [править]
Переводы [править]
Ссылки [править]
Дополнительная литература [править]
- Jacob Zimmerman v.Nat’l Ass’n of Realtors, № аннулирования 92032360, 92040141, Бюро по патентам и товарным знакам США, Совет по рассмотрению и апелляции товарных знаков (31 марта 2004 г.), обсуждая утверждение о том, что «риэлтор» является общим термином, включая 10 словарей определения термина (стр. 17-19).
Анаграммы [править]
Почему News Corp. купила realtor.com вместо Zillow или Trulia
НЬЮ-ЙОРК — Новый владелец оператора realtor.com Move Inc. ударил по шинам двух своих главных конкурентов, Zillow и Trulia, прежде чем в ноябре приобрел Move за 950 миллионов долларов, News Corp.Генеральный директор Роберт Томсон объявил сегодня.
В беседе один на один с издателем Inman Брэдом Инманом из Real Estate Connect в Нью-Йорке Томсон сказал, что у News Corp. большие планы в отношении своей игры в сфере недвижимости в США.
Во-первых, он будет направлен на привлечение потребителей, которые серьезно относятся к покупке или продаже дома на сайте realtor.com.
«Безлимитный трафик подобен браку без любви», — сказал Томсон, обращая внимание на интимную группу менеджеров по недвижимости, присутствовавших на «Саммите генеральных директоров», а также на конкурентов Zillow и Trulia, которые получают больше трафика, чем риэлторы. .com, в процессе.
Генеральный директорNews Corp. Роберт Томсон (справа) обсуждает планы компании относительно realtor.com с издателем Inman Брэдом Инманом.
Относительная свежесть и точность объявлений realtor.com, благодаря соглашению Move с Национальной ассоциацией риэлторов на управление сайтом, помогли укрепить решение News Corp. о заключении сделки, сказал он.
Но стратегия News Corp. в отношении портала не будет полагаться исключительно на ее надежную базу данных о листингах, сказал Томсон.Перечисление содержания «не проблема, а то, что вы с ним делаете».
За свою долгую карьеру в области управления веб-сайтами, поддерживаемыми рекламой, Томсон сказал, что он понял, что просто иметь данные недостаточно. За этим должен быть соответствующий контент.
So News Corp. планирует увеличить количество редакционных материалов на сайте realtor.com. Всего через неделю после закрытия сделки по приобретению Move News Corp. начала интегрировать контент из The Wall Street Journal и других медиа-компаний News Corp. с сайтом realtor.com. В дополнение к нажатию на другие News Corp.медиакомпании, Move будет производить собственный контент с новой редакционной командой.
По словам Томсона,покупателей жилья — это группа разборчивых. Качественная журналистика — то, что News Corp. умеет производить — привлечет аудиторию realtor.com и заострит внимание Move на повышении рентабельности инвестиций своих агентов-рекламодателей.
Execs в Zillow и Trulia также ориентированы на рентабельность инвестиций агента как ключевой операционный показатель. Несмотря на то, что они работали над повышением точности своих списков, порталы создавали вокруг своих списков контент, который привлекает пользователей — например, данные Trulia о преступности и местных удобствах, а также профили агентов на Zillow.
Thomson сказал, что News Corp. также изучает способы монетизации различных аспектов трафика realtor.com. Например, он может сегментировать определенных пользователей на основе их истории поиска на сайте и монетизировать эту информацию способами, которые realtor.com еще не сделал.
По словам Томсона, богатый опытNews Corp. в управлении медиа-компаниями пригодится при анализе новых способов использования трафика, который получает realtor.com.
Thomson также затронул некоторые мнения о будущем Move, учитывая, что News Corp.является мажоритарным владельцем REA Group Limited, оператора популярного австралийского портала недвижимости realestate.com.au.
Австралийский сайт генерирует большую часть своего дохода за счет комиссионных, которые он взимает с брокеров и агентов за размещение их собственности. В рамках приобретения News Corp. Move, REA Group также владеет 20-процентной долей в Move.
Томсон сказал, что модель realestate.com.au отчасти эволюционировала в ответ на концентрированную городскую плотность Австралии, и ожидает, что широкая география Америки будет поддерживать другую модель.
В то же время, по его словам, США находятся на ранних этапах революции цифровой недвижимости, которая меняет привычный бизнес, подразумевая, что сейчас трудно сделать вывод о том, как будет развиваться портальная сторона американской жилой недвижимости. .
УMove будет только один крупный конкурент, если Zillow завершит запланированное приобретение Trulia. Если слухи с Уолл-стрит верны, Федеральная торговая комиссия не будет блокировать сделку или налагать на нее условия, нарушающие ее.
Давнее соглашение Zillow о получении объявлений от платформы синдикации ListHub, дочерней компании Move, истекает в начале апреля.
Руководители Zillow объявили 6 января, что они не могут принять условия, предложенные ListHub для продления соглашения, и что ему будет разрешено истечь 7 апреля. Zillow объявил о новой инициативе по получению прямых каналов листинга от нескольких листинговых сервисов и брокеры в тот же день.
«Мы не бросили молот», — сказал Томсон.«Зиллоу ушел».
Независимо от исхода этой первой стычки между News Corp. и Zillow, Томсон ясно дал понять, что он намерен сделать realtor.com грозным конкурентом и что у него больше возможностей для управления сайтом, чем он считает нужным, от NAR. Ходить пришлось до приобретения.
«Если Move не (конкурирует) сейчас, это не вина NAR, это наша», — сказал Томсон.
Realogy Holdings Corp — Франчайзинг | Брокерские услуги
Мы являемся ведущим глобальным франчайзером некоторых из наиболее известных брендов в сфере недвижимости
Группа Realogy Franchise Group приносит пользу агентам по продажам и брокерам, обеспечивая эффективный маркетинг, наставничество и обучение, общие системы поддержки продаж, услуги и инструменты. .
Узнать больше
Мы являемся крупнейшим владельцем и оператором брокерских услуг по жилой недвижимости в США
Через Realogy Brokerage Group мы владеем и управляем брокерскими офисами по жилой недвижимости в более чем 50 из 100 крупнейших мегаполисов США . Средняя продажная цена Realogy Brokerage Group примерно вдвое превышает среднюю по стране.
Узнать больше
Мы являемся мировым лидером в сфере услуг по переезду и мобильности
Если вы перемещаете одного недавно нанятого сотрудника по стране или всю компанию по всему миру, мы предлагаем наши услуги в точности в соответствии с вашими потребностями.
Узнать больше
Realogy Title Group — ведущий поставщик услуг по оформлению прав собственности, расчетов и других услуг закрытия
Мы обслуживаем агентов по недвижимости, компании, корпорации и финансовые учреждения в поддержку сделок с жилой и коммерческой недвижимостью.
Узнать больше
Мы нацелены на предоставление высококачественных и высококонвертируемых потенциальных клиентов нашим аффилированным лицам
Realogy Leads Group — специализированная организация в рамках Realogy, ориентированная на предоставление высококачественных и высококонвертируемых потенциальных клиентов аффилированным с Realogy брокерам через шесть брендов жилой недвижимости Realogy.
Realogy Leads Group курирует многочисленные национальные программы в области недвижимости, предлагая потребителям выгодное предложение при совершении одной из крупнейших финансовых транзакций в их жизни, предоставляя доступ к высококлассному аффилированному агенту одного из собственных и франчайзинговых брендов Realogy, а также: в некоторых случаях возврат денежных средств или равная выгода при закрытой транзакции, если это разрешено.
Узнать больше
Мы стремимся внедрять инновации и технологии в основу нашего бизнеса.
Realogy — это компания, занимающаяся недвижимостью, которая прочно укоренилась в технологиях, инновациях и данных.Мы создаем современную технологическую среду, которая позволяет экосистему продуктов внутренней разработки, интегрированных с продуктами извне, — «открытую архитектуру», которая поощряет доступ и выбор. Только Realogy может создавать технологии, потому что у нас есть наибольшее количество данных о транзакциях с недвижимостью в отрасли и мы можем инвестировать значительные ресурсы, чтобы воплотить эти инновации в жизнь. Мы также налаживаем важные партнерские отношения для всей нашей сети, поскольку мы представляем самую большую группу профессионалов в сфере недвижимости в стране.
Узнать больше
О нас | Гарри Норман Риэлторс
Гарри Норман, REALTORS® Company Видео
Гарри Норман, РИЭЛТОРЫ ® Компания Видео доступно на испанском, китайском и португальском языках. Нажмите на флаг выше!
КОМПАНИЯ, ОСНОВАННАЯ НА СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ ОБСЛУЖИВАНИЯ И УДЕРЖИВАЮЩЕЙСЯ НА РЫНКЕГарри Норман, РИЭЛТОРЫ ® , ведущая компания по продаже элитной недвижимости в Атланте, была основана в 1930 году с целью обеспечить беспрецедентный уровень обслуживания клиентов.(подробнее о наших начинаниях читайте в нашей истории ниже)
Как первая фирма в области жилой недвижимости в Атланте, Гарри Норман, REALTORS ® заработала репутацию лучшей компании в том, что мы делаем, и установила стандарты для других, которые следуют за ней. Недвижимость развивалась, как и мы, но одна вещь остается неизменной 90 лет спустя — работая с Harry Norman REALTOR ® , вы можете быть уверены, что работаете с лучшим агентом по недвижимости, которого может предложить Атланта.
Используя лучшие на рынке инструменты и обширные ресурсы, ваш Harry Norman REALTOR ® предоставит вам:
БОЛЬШЕ ОПЫТА — 90 лет наследия Атланты, жизнь и работа в сообществе, которому мы служим.
БОЛЬШОЙ ОПЫТ — выдающиеся знания в области недвижимости в сочетании с несравненными достижениями и признаниями в сфере роскоши.
ПРЕВОСХОДНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ — Команда полного цикла, которая неизменно обеспечивает исключительный опыт от контракта до закрытия.
Мы уделяем огромное внимание каждому нашему клиенту, ценим его и заботимся о нем благодаря индивидуальной и индивидуальной поддержке; наши клиенты — самые важные для нас люди, а не просто число или транзакция. Это стремление к совершенству заслужило значительное признание в отрасли наряду с признательностью и лояльностью наших клиентов, которые присвоили Гарри Норману, РИЭЛТОРУ ® рейтинг удовлетворенности клиентов 99%.
Чтобы узнать больше о наших людях и нашем уважаемом руководстве, перейдите на вкладку «Наши люди» выше.
ОБСЛУЖИВАНИЕ МЕСТНОГО БУТИКА; МЕЖДУНАРОДНЫЙ ДЕЙСТВИЕ И МАСШТАБГарри Норман, РИЭЛТОРЫ ® работает по всей Атланте и Джорджии, имея 15 офисов продаж, а также различные франчайзинговые и вспомогательные офисы, объединяющие более 1000 профессионалов в сфере недвижимости.
Что это значит для вас? Ваш Harry Norman REALTOR ® лучше подключен к сети и поможет вам найти больше покупателей и продавцов, как местных, так и международных.
Гарри Норман, РИЭЛТОРЫ ® — эксклюзивный филиал в Джорджии Christie’s International Real Estate , всемирной сети из 940 офисов в 49 странах. Эти необычные отношения сочетают в себе глобальный взгляд Christie на искусство, стиль жизни и недвижимость с местным опытом Гарри Нормана, REALTORS ® .
Наше международное присутствие расширяется за счет нашего членства в эксклюзивных сетях недвижимости, таких как Ведущие мировые компании по недвижимости ® и Luxury Portfolio International ® .Только по приглашению эти группы составляют крупнейшую сеть независимых фирм по жилой недвижимости, в которую входят 565 брокерских контор в США и 130 000 торговых партнеров в более чем 50 странах. Гарри Норман, РИЭЛТОРЫ ® , полномочия также включают в себя эксклюзивное членство в Попечительском совете для Who’s Who In Luxury Real Estate и Mayfair International Realty в Лондоне.
Наши объекты представлены на тысячах веб-сайтов по недвижимости, которые посещают миллионы квалифицированных зрителей.Никакая другая брокерская компания по продаже жилой недвижимости в Атланте не предлагает более широкого присутствия на местном, национальном и международном уровнях.
НАША ИСТОРИЯГарри Норман, РИЭЛТОРЫ ® — это первоначальная фирма по недвижимости в Атланте, основанная в 1930 году г-жой Эммалин Норман. Мы гордимся нашим 90-летним наследием Атланты и достигнутыми успехами и признанием. Наш успех является результатом наших профессионалов в области продаж и их стремления к совершенству от имени наших клиентов, партнеров и сообществ, в которых мы работаем.Мы являемся частью тех сообществ, в которых работаем, и стремимся отдавать; это обязательство, благодаря которому мы ежегодно поддерживаем более 50 благотворительных организаций.
Гарри Норман, РИЭЛТОРЫ ® является членом HomeServices of America, Inc. ®, дочерней компании Berkshire Hathaway, которая имеет около 27 000 торговых партнеров и управляет более чем 480 филиалами в 27 штатах по всей стране. HomeServices of America — крупнейшая компания в сфере жилой недвижимости в Соединенных Штатах и через свои операционные компании является одним из крупнейших поставщиков комплексных услуг в сфере недвижимости.Для получения дополнительной информации перейдите на HomeServices.com.
Каждый человек в команде Harry Norman, REALTORS ® имеет решающее значение. Наши торговые партнеры — это наиболее подготовленные, наиболее квалифицированные и уважаемые профессионалы на рынке. Они выступают в качестве защитников своих клиентов, следя за текущими законами, финансовыми тенденциями и рыночными условиями. Управляющими брокерами компании являются лидеры отрасли и сообщества, которые следят за каждой транзакцией, чтобы гарантировать плавное завершение сделки.Наш преданный своему делу персонал обеспечивает несравненную техническую и маркетинговую поддержку.
Мы понимаем, что нужно для успеха на нашем рынке и в отрасли. Мы гордимся тем, что привлекаем и воспитываем лучших сотрудников по продажам, менеджменту и поддержке в нашем бизнесе.
Наши сотрудники верят в превосходство ожиданий клиентов. Мы ценим затраченное время и ресурсы, необходимые для успеха в этом бизнесе. Будучи Гарри Норманом, партнер РИЭЛТОРА ® по определению выходит за рамки нормы.Вся наша компания здесь, чтобы помочь вам добиться успеха в вашем путешествии, и мы с нетерпением ждем возможности поговорить с вами о возможностях, которые могут соответствовать вашим карьерным целям.
Готовы начать разговор? Независимо от того, являетесь ли вы опытным агентом или новым лицензиатом, мы рады, что вы заинтересованы в нас. Свяжитесь с рекрутером нашей компании, чтобы договориться о конфиденциальном собеседовании с управляющим брокером на вашем целевом рынке. [email protected] | 404-504-7944 | Нажмите здесь, чтобы просмотреть ответы на часто задаваемые вопросы о карьере в сфере продаж недвижимости
ПОЗНАКОМИТЬСЯ С ЛИДЕРСКОЙ КОМАНДОЙВаши эксперты по недвижимости в Сан-Антонио и Остине
Ваши эксперты в области недвижимости Остина и Сан-Антонио
Основанная в 1972 году, компания JB Goodwin REALTORS® уже более 40 лет предоставляет услуги премиум-класса в районе Большого Остина.Имея четыре офиса в Остине и два в Сан-Антонио, мы специализируемся на поиске квартир и оказании помощи покупателям, продавцам и арендаторам жилья в поиске домов, соответствующих их уникальным потребностям и спецификациям. Спустя 55 000 клиентов мы выросли и стали лучшей и пользующейся наибольшим доверием компанией в области недвижимости в Остине.
«Что бы клиенты ни хотели делать в сфере недвижимости, мы хотим быть рядом, чтобы помочь им. Мы все делаем », — генеральный директор Дж. Б. Гудвин, Statesman Journal.
JB Goodwin REALTORS®
Независимо от того, ищете ли вы загородные ранчо, роскошные дома, доступные квартиры, классические загородные семейные дома или модные таунхаусы, JB Goodwin REALTORS® сможет найти то, что вам нужно.Каждый риэлтор, работающий в компании, проходит интенсивную программу обучения, и хотя ни у одного РИЭЛТОРА® нет ответов на все вопросы, когда мы работаем сплоченной командой, нет проблем, с которыми мы не можем справиться.
Сегодня JB Goodwin REALTORS® обслуживает сообщества по всей территории Сан-Антонио и Большого Остина.
Если вы подумываете о переезде в район Большого Остина или покупке недвижимости в Сан-Антонио, сделайте ваш переход без проблем сегодня.
Познакомьтесь с нашей командой
В JB Goodwin REALTORS® мы не просто верим в сообщество.Мы сами, как жители, в этом участвуем. Команда, состоящая из более чем 700 человек, многие из наших агентов по недвижимости работают с широким ассортиментом некоммерческих общественных мероприятий, начиная от Coats for Kids и заканчивая программами наставничества для пожилых людей и Армией спасения. Мы эксперты в этой области не только потому, что наша работа — быть в курсе всей последней информации о рынке жилья, но и потому, что наша жизнь тоже здесь.
Познакомьтесь с нашими агентами или зарегистрируйтесь в JB Goodwin REALTORS®, чтобы просматривать списки домов по мере их появления на рынке и получать советы экспертов по недвижимости в Сан-Антонио и Остине.
Наша история: Истинная история успеха
Дж. Б. Гудвин открыл компанию по недвижимости в день окончания Техасского университета, 1 июня 1972 года. Теперь, более 47 лет спустя, Дж. Б. Гудвин, REALTORS® имеет более 600 агентов / партнеров и сотрудников, расположенных в четырех офисах в районе Остина. и два в районе Сан-Антонио. Компания реализовала более 40 000 000 000 долларов США при продаже и аренде недвижимости, состоящих из более чем 100 000 отдельных сделок.
Гудвин понял, что Остину и Сан-Антонио нужна профессиональная организация с полным спектром услуг в сфере недвижимости.Он запустил обширную программу обучения для своих агентов / партнеров, присоединился к национальной службе по перемещению недвижимости и начал открывать филиалы.
Он реализовал аспект своей мечты, предлагая полный спектр услуг, запустив корпоративную службу переезда, коммерческую компанию по продаже и лизингу, ипотечную компанию, компанию по управлению недвижимостью, компанию по строительству домов, компанию по жилищному и коммерческому развитию, услуги по аренде жилья и страховые агентства.
Гудвин вносит большой вклад в развитие общества.В настоящее время он является председателем Департамента жилищного строительства и общественных дел Техаса. Он входил в совет директоров Фонда больниц Брэкенриджа, Austin Symphony и Торговой палаты Остина. Возглавлял Совет экономического развития Торговой палаты Остина. Возглавлял комитеты United Way и Austin Community College. Поддерживает Детский медицинский фонд, больницу Св. Иуды и дом Рональда Макдональда.
Его бизнес-услуги включали в себя должность директора трех разных банков, директора паевого инвестиционного фонда и президента ведущей мировой компании по недвижимости, расположенной в Чикаго.Возглавлял комитеты Голубой ленты штата по вопросам образования, реформирования деликта и лицензирования, а также был самым молодым человеком, когда-либо возглавлявшим Образовательную инициативу Техасской ассоциации РИЭЛТОРОВ.
Он считает, что успех обслуживающей организации основан на силе и честности ее сотрудников, и именно это создает сильную компанию.
Прочие услуги
Приверженность Goodwin делу оказания помощи людям в поиске качественного жилья не ограничивается продажей недвижимости. Дж. Б. Гудвин основал эту компанию, имея в виду полный спектр услуг, поэтому он также основал компании, которые предлагают отличные услуги в области управления недвижимостью, коммерческой недвижимостью, сдачи в аренду жилья, ипотеки и страхования, чтобы назвать несколько ключевых.
Для связи с одним из доверенных агентов JB Goodwin,
Программа благотворительности JB Goodwin
В JB Goodwin мы верим в поддержку нашего сообщества. Мы знаем, что когда мы стоим вместе, мы становимся сильнее. Круглый год мы сотрудничаем с замечательными организациями, которые меняют жизнь нашего сообщества. Наши агенты, сотрудники, друзья и семья объединяют свои усилия в наших районах, школах, церквях и общинах.
Узнайте больше о программе JB Giving Back, посмотрите некоторые из наших любимых моментов и узнайте больше об этих удивительных общественных мероприятиях и инициативах.
Женщина получает 30 лет после смерти риэлтора
Женщина, арестованная за похищение и убийство агента по недвижимости округа Пуласки, признала себя виновной во вторник и была приговорена к 30 годам тюремного заключения.
Кристал Лоури, отчужденная жена сообвиняемого Аррона Льюиса, признала себя виновной по обвинению в убийстве первой степени и похищении перед окружным судьей округа Пуласки Хербом Райтом.
Льюису и Лоури были предъявлены обвинения в тяжком убийстве риэлтора Беверли Картер, чье тело было найдено в неглубокой могиле в северном округе Пуласки через несколько дней после того, как она исчезла после того, как собиралась показать дом в Скотте.
Обвинение было сокращено до убийства первой степени незадолго до того, как Лоури подал заявление о признании вины. От нее потребуют правдивых показаний на суде над Льюисом, который назначен на январь.
Лоури не ответила на несколько вопросов репортеров, поскольку ее вывели с слушания, за исключением того, когда ее спросили, сожалеет ли она.
«Да, я сожалею о ее смерти», — сказала она.
На слушании присутствовала большая группа членов семьи, друзей и коллег Картера, но они ушли, не комментируя.Главный заместитель прокурора Джон Джонсон назвал это хорошей сделкой для государства, добавив, что это позволит семье и друзьям Картера начать добиваться закрытия.
«Всегда хорошо, когда есть кто-то, кто является соучастником преступления, который может помочь предоставить дополнительную информацию и перспективы для присяжных, а не только следственную часть дела», — сказал он, отметив, что семья одобрила сделка: «Это половина дела для них, которая сейчас находится в будущем. Это значительная часть согласованного заявления о признании вины во многих случаях помогает семье начать процесс закрытия и преодолеть то ужасное, что случилось с домом». семья.«
Джонсон в суде заявил, что следователи выдвинули Лоури и Льюиса в качестве подозреваемых после обнаружения записей, показывающих связь между телефоном Картера и телефоном Лоури. По словам Джонсона, за Льюисом следили, и у него был телефон Картера.
Он сказал, что «дальнейшее расследование» записей мобильного телефона показало, что «было очевидно, что Кристал Лоури участвовала в плане и похищении г-жи Беверли Картер, что привело к ее смерти».
Лоури спросили, соответствует ли описание случая Джонсону.Она признала, что это было.
Джонсон назвал дело против Льюиса «сильным». Он сказал, что государство не предлагало ему сделки о признании вины, и что Льюис не просил ее.
Льюис изначально пытался представлять себя в суде, но в прошлом месяце попросил адвоката, потому что, по его словам, в тюрьме ему было сложно подготовить дело. Его представителем был назначен поверенный защиты Литл-Рока Билл Джеймс.
Следите за обновлениями и просмотрите среду Arkansas Democrat-Gazette для получения полной информации.
Энтони Ламаккья | Lamacchia Realty
Development, REAL Training and Systems Inc. В настоящее время Энтони тратит свое время на управление компаниями, обучение агентов и стратегическое планирование на будущее. Учитывая размер компании и ее быстрый рост, он проводит большую часть своего времени, работая с Lamacchia Realty и со своей командой лидеров, поскольку их работа используется во всех других брендах Lamacchia. Энтони считается отраслевым экспертом, он сотни раз появлялся на телевидении в местных новостях и много выступал на национальных отраслевых конференциях, в том числе на ежегодной конференции Национальной ассоциации риэлторов, конференциях Zillow, саммитах Inman News, RIS Media и других.Он полностью одержим и страстно желает предоставить всем агентам и сотрудникам в Компании первоклассные технологии, инструменты, системы и обучение, чтобы преуспеть в своей карьере и развивать свой бизнес.
Lamacchia Realty запустила REAL Training в 2012 году, программу для агентов, которая обеспечивает базовое обучение, проводимое Энтони и другими инструкторами в компании. REAL Training постоянно обновляет тактики и стратегии, которые применимы к текущим рыночным тенденциям с постоянно развивающейся отраслью недвижимости.Эта программа получила признание на национальном уровне и позволила увеличить бизнес агентов компании в геометрической прогрессии. Lamacchia основала REAL Training and Systems Inc. в 2015 году, которая обеспечивает обучение как агентов Lamacchia Realty, так и агентов по всей Северной Америке. Сотни компаний приобрели обучение, предоставив своим агентам обучение и инструменты для развития своего бизнеса.
Наряду с REAL Training компания продолжает активно инвестировать в собственную CRM, которую они называют Lamacchia Hub, которая была построена на платформе Salesforce CRM.Видение Энтони состояло в том, чтобы создать настраиваемую систему с передовыми мобильными возможностями, предоставляющую агентам возможность очень систематически управлять своей работой и, в свою очередь, давая им больше времени, чтобы сосредоточиться на своих клиентах и на развитии своего бизнеса. Он также хотел убедиться, что у руководства есть доступ ко всем ключевым показателям эффективности, которые могут потребоваться для правильного управления компанией. Эта цель была достигнута, поскольку компания работает над ней, а агенты используют ее каждый день, чтобы стать более организованной.
Энтони очень увлечен и увлечен защитой домовладения, развития недвижимости, налоговой политики, связанной с недвижимостью, и других агентов по недвижимости®.Он несколько раз ездил в Вашингтон, округ Колумбия, чтобы встретиться с членами Конгресса, членами Сената и различными регулирующими органами, чтобы защитить домовладение, проблемных домовладельцев и ипотечное кредитование.
Энтони работает во многих комитетах и группах организации REALTORS® на местном, государственном и национальном уровнях. Он был членом Совета директоров Массачусетской ассоциации РИЭЛТОРОВ® с 2013 года, работал в Комитете по делам правительства с 2012 года и занимал пост председателя комитета в 2018 году.Энтони в настоящее время является заместителем председателя Комитета по обычному кредитованию и финансам Национальной ассоциации риэлторов. Кроме того, Энтони является членом президентского круга Комитета политических действий Realtors®, который оказывает финансовую поддержку членам Конгресса, которые поддерживают проекты в сфере недвижимости.
В 2018 году Энтони был номинирован на звание самого инновационного брокера-владельца Inman благодаря программе REAL Training и растущей онлайн-платформе обучающих видео для агентов по недвижимости.Энтони часто появляется на различных телеканалах Boston TV News и в газетах, таких как Boston Globe, в качестве эксперта по недвижимости. Он также регулярно дает интервью и упоминается в других национальных СМИ, включая Wall Street Journal и Washington Post .
Начало Энтони:
Энтони получил лицензию на недвижимость в 2004 году, проведя детство и раннюю взрослую жизнь, работая в компании своего отца по ландшафтному строительству.Именно там он впервые узнал о развитии и управлении бизнесом, а также о том, что нужно для строительства, проектирования и демонстрации домов. Он отвечал за все масштабные проекты по ландшафтному строительству, кладке и укладке асфальта. Энтони получил лицензию строителя в Массачусетсе в 2003 году и с тех пор поддерживает ее, чтобы оставаться в актуальном состоянии и информировать о последних обновлениях норм жилищного строительства. Энтони участвует в планировании различных проектов реконструкции, которые Lamacchia Development берет на себя в рамках программы «Предложение сейчас» Lamacchia Realty.Эта уникальная программа дает домовладельцам, которым необходимо обойти открытый рынок, возможность быстро продать свой дом, предоставляя безусловное денежное предложение без каких-либо обязательств в отношении своего дома с гибким закрытием.
Купив свою первую недвижимость в 21 год и еще несколько к 23 годам, он быстро понял, что отрасль недвижимости — это то место, где он хотел провести свою жизнь. В 2004 году он совершил скачок в продажах недвижимости с тем же агентом, который помог ему купить и продать несколько из этих объектов.Энтони взялся за дело и сразу же добился успеха, продав множество объектов недвижимости.
Lamacchia Realty, Inc. была основана в 2005 году с помощью их первого сотрудника, Сары Чейссон, которая в настоящее время является вице-президентом по финансам Lamacchia Companies. Энтони был риэлтором номер один по продажам в Массачусетсе в течение нескольких лет и входил в сотню лучших в стране с 2011 года до перехода от командной модели к более традиционной брокерской деятельности. В сентябре 2014 года Энтони стал единственным владельцем Lamacchia Realty. С тех пор компания пережила значительный рост.
Lamacchia Realty была признана не только одной из самых быстрорастущих компаний в Массачусетсе по версии Boston Business Journal, но также ежегодно с 2012 года входит в список Inc. самых быстрорастущих частных компаний в Америке.
В дополнение к бизнес-достижениям компании Энтони поставил перед собой цель отдать должное сообществу. Lamacchia Cares — это инициатива компании, которую компания поддерживает и собирает средства для местных целей, включая корпоративный кубок Бостонской детской больницы и их ежегодную игрушечную гонку Habitat for Humanity, St.Детская больница Джуда, Американский Красный Крест, Devin’s Dash и другие.
Вне работы, мне нравится:
«Быть с женой и детьми и заниматься всевозможными вещами, например кататься на лыжах, читать, заниматься спортом и смотреть футбол».
Моя любимая благотворительная организация:
«Бостонская детская больница».