Ремонт квартира потолок: Ремонт потолков в квартире своими руками (64 фото)

Ремонт потолка (77 фото): как сделать в квартире своими руками

Ремонт и отделка всех поверхностей в доме (квартире) имеет целый ряд особенностей. К верхним перекрытиям комнат это относится в большей мере, нежели к стенам или полам. Поскольку именно их начинают чинить в первую очередь, нужно разобраться с такими нюансами заблаговременно.

Особенности

Есть популярное мнение, будто потолок желательно делать навесным, чтобы избежать последующего ремонта. Однако практика показывает, что во многих случаях побелка или оклеивание потолка обоями гораздо лучше. Это уменьшает накопление пыли и позволяет сэкономить деньги. Обязательно придется перед началом работ удалить из комнаты мебель, личные вещи и декоративные предметы.

Предварительные работы подразумевают выравнивание основания, удалив все наслоения. В противном случае сделать в квартире приличный по качеству потолок не получится. Выбор подходящего материала, а также конструкции определяется высотой постройки, сроком ее службы и эстетическими требованиями заказчика. Если какие-то вещи не удается убрать до начала ремонта, целесообразно прикрыть их полиэтиленовой пленкой или иным материалом в несколько слоев. Тогда воздействие пыли, брызг и осыпающихся веществ окажется минимальным.

Снимая старое покрытие в верхней части дома независимо от его вида, нужно одевать респиратор и резиновые перчатки. В противном случае гарантировать здоровье и безопасность ремонтникам не получится. Рекомендуется надеть головной убор либо убрать волосы под платок, чтобы они не пачкались при работе. К выбору способа очистки старого покрытия следует подойти внимательно, учитывая его особенности.

Удаление старой отделки

Очистка потолка и стен производятся по единому алгоритму. Дешевые сорта водоэмульсионной краски можно размочить водой и снять их механическим путем. Для работы используют горячую воду, нанося ее:

• малярными валиками с большой длиной ворса;
• кистями макловицами;
• щетками.

Выждав 10 — 15 минут, краску смачивают второй раз. Затем используют шпатель из стали. Поскольку соскабливание красочного слоя неизбежно сопровождается царапинами, после окончательной очистки поверхности придется покрыть ее слоем шпатлевки. Пока основание чистое, целесообразно осмотреть все швы и заделать их дефекты штукатуркой.

Если раньше была использована дорогостоящая водоэмульсионная краска, смыть ее водой не получится. Понадобится работать наждачной бумагой, причем придется приложить немало усилий (шкурить такое основание намного сложнее).

Если потолок не имеет значительных деформаций, надлежит покрыть его качественной грунтовкой, через 24 часа можно окрашивать поверхность.

Материалы

Если рассматривать квартиры в целом, все виды материалов, используемых для отделки потолков, можно применять в квартирах смело. Однако рекомендуется учитывать особенности тех или иных материалов.

Пластик

Пластиковый потолок делается из тщательно отобранного поливинилхлорида. Безопасность этого вещества подтверждается его широким применением в пищевых целях. Нельзя путать панели, идущие на стены и потолки. Вторые существенно легче и слабее в механическом плане. Применив в верхней части комнаты стеновые блоки, можно столкнуться со значительной нагрузкой на каркас, это способно разрушить его.

По существующей классификации пластиковые потолки считаются разновидностью подвесных потолочных конструкций. Обшивка делается из деревянных реек либо металлического профиля. Блоки с глянцевым эффектом отличаются тем, что стыковочные швы трудно заметить, их внешний вид оригинальнее многих других решений. Если применить сочетания разноцветных деталей, изделия с впечатляющими узорами, стыки обнаружить будет легко.

У любого пластикового потолка есть ряд преимуществ.

• Минимальная чувствительность к затоплению (если оно будет небольшим, визуальных последствий не остается).
• Поверхность отличается ровностью, подлежит мытью водой и любыми бытовыми моющими средствами.
• Устойчивость к перепаду температуры.
• Возможность маскировки мелких неровностей, труб, проводов.
• Возможность сделать гладкий и рельефный декоративный слой.
• ПВХ панели ввиду впечатляющей стойкости к действию влаги можно монтировать в ванных комнатах и в кухнях.

МДФ панели

Потолки из МДФ панелей отличаются приличными экологическими характеристиками. Их можно ставить в жилом, производственном либо административном помещении. Современные фирмы научились производить блоки всевозможной окраски с большим количеством фактур. Когда монтаж завершен, последующий уход сводится к регулярному протиранию влажной тканью. Нельзя не упомянуть и о негативных характеристиках материала — недопустимости контакта со средствами бытовой химии, мытья большим количеством воды.

Под действием влаги и пара поверхность может быстро прийти в негодность.

МДФ может воспламениться, если нарушены правила обращения с огнем либо плохо изолированы части электропроводки. Часто встречающиеся панели имеют габариты 3х0,25 м, хотя иногда на прилавках магазинов можно обнаружить и более широкие варианты. При монтаже панелей МДФ периметр вычерчивают на стенах на 50 мм ниже линии потолка. По этим полосам тщательно закрепляют стартовые профили.

Разметку рекомендуется делать с помощью отбивочных шнуров. Когда определенный подвес оказывается непомерно большим, излишек отгибают кверху либо отрезают с помощью ножниц по металлу.

Гипсокартон

Многие застройщики стараются использовать на потолках короба из гипсокартона,

поскольку такие конструкции удачно маскируют:

• водопровод;
• канализацию;
• электрическую проводку;
• кабеля интернета;
• волоконную оптику для ТВ;
• вентиляционные каналы и шахты.

Другой привлекательной стороной использования ГКЛ оказывается возможность смонтировать вспомогательные источники света в местах, где основное освещение почти всегда недостаточно (например, ванных и пространстве для детей). Большое значение имеет точный выбор гипсокартона, поскольку его разновидности обладают достаточно выраженными специфическими чертами. Стандартный тип материала пригоден только для мест, где уровень влажности минимальный либо средний.

Влагостойкий подтип годится для кухонь, санитарных узлов и гаражей, поскольку вбирает меньше воды и не подвержен образованию колоний патологических грибков. В особую группу выделяется гипсокартон, эффективно сопротивляющийся огню. Короба из гипсокартона могут быть привлекательными по своим характеристикам, но при условии, что профиль их подобран тщательно.

Профили

Наилучшие опорные конструкции создают из алюминиевых или стальных сплавов: только они обеспечивают необходимую защиту от сильной нагрузки и достаточно легки. Профили обязательно покрывают слоем цинка, чтобы гарантировать защиту от коррозии. Нельзя путать разные типы подвесов: одни несущие, другие направляющие, а третьи призваны облегчить формирование криволинейных поверхностей (это так называемые арочные подвесы).

Несущий подвид профилей (модель UD-27) присоединяют с помощью саморезов к стенам. Днища блоков оснащаются отверстиями через каждые 0,25 м (они призваны облегчить закрепление). CD-60 подсоединяют к несущим плитам за счет стальных подвесов вертикального типа. За счет профилирования каждой поверхности удается обеспечить высокую механическую стойкость изделий.

Алюминий

Если потолки на основе гипсокартонных листов не прельщают потребителя, он может сделать выбор в пользу алюминиевого изделия. Преимуществами такого решения считаются:

• минимальная требовательность к уходу;
• высокая функциональность;
• легкость конструкции;
• удобство монтажа;
• невосприимчивость к действию открытого пламени.

Даже когда резко понижается температура или повышается влажность, такие потолки надежно сохраняют свои характеристики. По большей части их выполняют в виде реечных систем. Ширина отдельной рейки колеблется от 5 до 20 см, а длина составляет от 300 до 400 см. Толщина при этом стандартная (0,05 см). Нетипичные габариты блоков нужны исключительно редко, когда это обусловлено особенностями дизайнерского решения или конструкции самого помещения.

Разнообразить вид панелей из алюминия можно с помощью различных красок и нанесения произвольных изображений. Технологи освоили выпуск зеркальных и рельефных разновидностей блоков с одинаковым качеством. Чаще всего подобные продукты устанавливают в образовательных учреждениях и официальных организациях, торговых точках и ресторанах (кафе, столовых). Но это не означает, что их нельзя применить в домашних условиях городской квартиры. В основном их используют в тех комнатах, где высока влажность, а также на летней террасе, в беседке.

Реечные алюминиевые потолки могут быть открытыми (когда между рейками остается открытый участок, гарантирующий повышенную вентиляцию) и закрытыми (в них зазоров не существует). Кассетные изделия на основе алюминия считаются модульными. У них различается геометрия (существуют квадратные, прямоугольные варианты). В ячеистой схеме кассеты вкладывают в каркас, проследить визуальную границу панелей не составляет труда.

В сплошном исполнении сверху установлен каркас. Расположенная под ними панель полностью скрывает его от постороннего взгляда. Эстетическая привлекательность алюминиевых потолков перечеркивается во многом их высокой ценой и тем, что потолок в помещении неизбежно понижается.

Смягчить эту проблему удается за счет выбора реек, имеющих зеркальный эффект.

Пенопласт

Тем, кто хочет сэкономить, целесообразно отказаться от применения алюминиевых конструкций и сделать выбор в пользу потолков из пенопласта. Такой материал легко обрабатывать, работы с ним часто выполняют самостоятельно. Создаваемая конструкция будет легкой, поможет улучшить звукоизоляцию в помещении, покрытие можно окрасить или даже перекрасить. Но малейшая неосторожность в работе способна разрушить пенопласт. Если на него постоянно попадают солнечные лучи, они могут привести к пожелтению поверхности.

Существует три способа укладки пенопластовых конструкций:

• диагональный;
• симметричный;
• разбегающийся (когда ряды соседних пластин совмещаются на 1⁄2 длины).

В первом случае работать нужно от середины комнаты либо от окна. Чтобы правильно присоединить плиты по очереди, нужно проверять всякий раз, чтобы между ними не было щелей. Чтобы создать объемную композицию, нужно брать толстые плиты с крупными габаритами. Такой способ куда практичнее и скорее, чем использование многоярусных изделий на каркасах. До приклеивания гипсокартона нужно пропитать его поверхность глубоко внедряющейся грунтовкой.

Плиты нужно оклеивать стандартной сеткой для оштукатуривания, применение которой помогает избежать возникновения трещин. Затем наступает очередь покрытия стартовыми шпаклевками, когда они подсохнут, требуется шлифовать внешний слой, пока он не станет гладким.

Стеклохолст

Этот материал не из тех, которые можно считать легким и простым в применении. При неосторожном использовании он легко рвется, строгое соблюдение технологических правил позволяет гарантировать превосходные армирующие качества. Оклеивать потолок возможно с помощью наименее плотного материала (25 г на 1 кв. м. ).

Если есть опасения насчет прочности конструкции, желательно купить более твердую разновидность, тогда потолок будет надежнее и устойчивее.

Преимуществами стеклохолста являются:

• экологическая чистота;
• стойкость к действию воды;
• невосприимчивость к огню;
• механическая стойкость.

Как и все неорганические материалы, он понижает риск появления плесени, не набирает статическое электричество. Монтаж стеклохолста возможен на бетонное основание, гипсокартон, слой экструдированного вспененного полистирола. Приклеивать стеклохолст нужно только на специальные клеевые составы. Среди всех клеев наилучшие результаты показывают сухие смеси, готовые к употреблению препараты менее экономичны.

Применять для соединения ПВА рекомендуется лишь в критических ситуациях. Наклеивать стеклохолст на потолок допустимо строго при температурах от +18 до +25 градусов, как и при работе с обоями, исключая появление сквозняков.

Дерево

Такие изделия способны сохранить приятный внешний вид десятилетиями. Они элегантно объединяются со стенами из сходных материалов, с кирпичными, гипсокартонными, сделанными из натурального камня поверхностями. Древесину легко красить и лакировать, на ней не составляет труда сделать любой орнамент или замысловатый по композиции рисунок. К сведению: во влажных комнатах допустимо применять лишь доски или вагонку, сделанные из лиственных пород.

Кессоны

Многие дизайнеры увлечены сейчас использованием кессонов. Их применяют в качестве несущей конструкции в декорациях исторических фильмов, а также городской недвижимости. По своей конструкции кессонные потолки образованы выемками, балками и ячеистыми элементами. Углубления в виде многоугольных фигур бывают в форме квадрата либо круга. Наиболее нестандартный подход подразумевает использование комбинаций поперечных и идущих продольно балок, каждая из которых украшена орнаментом.

В большинстве случаев кессонная техника оформления пространства применяется в комнатах с высокими стенами. Если потолок ниже 2 м, визуальный эффект в значительной мере обесценивается. При правильном использовании такого решения удается акцентировать внимание на солидном статусе хозяев дома и роскоши в обстановке. Кессонные потолки легче других изысканных разновидностей отделки, они помогают сделать акустику совершеннее.

Недопустимо применение кессонов в отделке, если помещение оформлено в духе хай-тек либо поп-арт. Кессонные потолки могут быть сделаны из самых разных материалов: древесины, МДФ, гипсокартонного листа, полиуретана, строительного картона. Это расширяет оформительские возможности и позволяет реализовать самые неповторимые декоративные проекты. Такой тип покрытия плохо смотрится в комнатах с мебелью темных тонов и недостаточным уровнем освещения.

Дизайн

Двухуровневый потолок — одно из самых привлекательных сегодня декоративных решений. Создать его довольно просто, если использовать современные технологии. Впечатляющее воображение дизайнеров превращает любую конструкцию такого рода в необычайно красивый элемент. Требованиями к создателям являются высокий уровень подготовки, владение нюансами строительства и проектирования.

Создание двухуровневых потолков начинается с оценки целостности прежнего покрытия. Прежняя отделка обязательно должна быть снята до основания или штукатурного слоя. Не обнаружив на исходной штукатурке растрескавшихся мест и отслоений, можно обрабатывать ее сразу финишной шпатлевкой. Но малейшая деформация не позволит поступить так, поэтому придется вскрывать перекрытие полностью. В процессе проектирования ключевое внимание уделяется расположению скрытых ниш и выходящих за основной контур деталей, включая светильники.

Поскольку для рядового домашнего мастера спроектировать все должным образом бывает сложно, рекомендуется при малейших затруднениях использовать готовые образцы проектов, адаптируя их к своей квартире. Если при предварительных замерах комнаты, где задумано использование двухуровневого потолка, размеры стен неодинаковы, за основу при расчетах принимается наибольшее значение. Типичный шаг закрепления каркасных профилей составляет 60 см, причем длину планок подбирают строго по ширине помещения.

Если не получается целого числа точек присоединения, его округляют в сторону уменьшения.

Наибольшие возможности в оформлении среди других многоуровневых вариантов предоставляет гладкий потолок на основе гипсокартонных листов. С его помощью можно и коммуникации прикрыть, и различные неровности поправить. Двухуровневые потолки желательно дополнить декоративными плинтусами. Для формирования необычного внешнего вида желательно использовать светодиодное освещение. Как именно оно будет выглядеть, определяют в каждом случае особо.

Какой лучше?

У владельцев домов и квартир постоянно возникает вопрос: какой потолок лучше сделать в том или ином помещении, к примеру, в спальне. В таком помещении есть масса мелочей, каждая из которых определяет общий вид помещения. Наиболее простым шагом оказывается применение побелки. В течение многих веков именно такое решение оказывалось наиболее массовым. Даже в последние десятилетия побелка сохраняет популярность. Расходы при ремонте резко сокращаются, но есть несколько слабых мест:

• потребность в выравнивании и нанесении слоя грунта;
• малый срок службы;
• трудность починки.

Побеленные потолки смотрятся аккуратно, но блекло и невыразительно. Если загрязнение продолжается, через считанные месяцы появятся десятки желтых пятен, через год или два известка становится неровной. Придется переделывать всю работу. Слой краски сохраняет свои качества дольше, но перед его нанесением придется выравнивать поверхность и грунтовать ее. В спальнях довольно часто декорируют потолки обоями. Особенно широкое распространение получили обои под покраску и стеклообои.

Когда общая высота комнаты составляет более 250 см, можно смело применять натяжные конструкции. Они эффективно гасят звуки и мало восприимчивы к действию открытого огня.

Свои особенности имеет потолок хрущевки, высота таких перекрытий всегда маленькая (даже в домах самых лучших проектов). Это перечеркивает возможность применения самых востребованных и хорошо выглядящих способов отделки потолка. Малогабаритное жилье — тот случай, когда побелка и покраска оказываются наиболее привлекательными, их достоинства в этом случае перевешивают имеющиеся недостатки. Клеить обои в квартире без помощника крайне тяжело, подчас невозможно.

Если поставлена цель в сжатые сроки кардинально преобразить внутреннее убранство помещения, лучшим решением можно считать плитку. Это бюджетное оформление, при этом крайне разнообразное (плиточными могут быть различные материалы). Современные технологи научились создавать плиты с рисунком различной величины, всевозможными покрытиями и широким спектром фактуры.

Но есть и слабые места — невозможность уйти от выраженной геометрии изображения и четко фиксированных в пространстве границ между деталями. Самые доступные по цене покрытия обычно быстро теряют внешнюю привлекательность.

В прихожей количество доступных вариантов оформления заметно меньше, чем в спальнях. Дизайн потолка в этом помещении должен выступать вводной частью по отношению ко всей квартире, строго соответствовать ее духу. Крайне важно обеспечить рациональное освещение и добиться визуального расширения пространства. Необходимо учесть, что зеркальные потолки своеобразны. Применять их нужно с осторожностью, чтобы не создать нелепый эффект.

В современных гостиных все чаще используют для отделки потолка обои: происходит своеобразный ренессанс такого решения, активно применявшегося приблизительно четверть века назад. Оно реконструируется на качественно новой основе, поскольку материалы стали гораздо совершеннее, надежнее.

Если не нравятся обои, можно украсить потолочное пространство натяжным полотном и гипсокартоном. При этом лучше оформить дизайн композитным освещением.

Подготовка

При устройстве потолка в квартирах можно применять любые сорта грунтовок для внутренних работ, лишь бы они обеспечивали глубокое внедрение в поверхность и создавали крепкий защитный слой. Основная масса грунтовок, продаваемых в магазинах, пригодна для клеевого и известкового материала. Нанесение грунтующих составов производят с помощью малярных валиков и кистей. Обычно грунт наносят на поверхность дважды, чтобы образуемая при высыхании кристаллическая пленка способствовала большей адгезии.

Последующие шаги ремонтных работ зависят от того, какой именно способ ремонта дома заложен в план. Например, выравнивание потолков рекомендуется производить гипсовой смесью либо штукатуркой. Важно рассчитать площадь верхнего перекрытия, которую нужно отделать. В зависимости от этого можно посчитать потребность в отделочных материалах. Подготовка к прокладке освещения должна быть завершена перед капитальной отделкой, нужно тщательно выбрать:

• сечение проводов;
• способ укладки;
• точки подключения.

Чтобы избежать ошибок, каждый декоративный элемент надлежит отразить в чертеже, как и светильники, выступающие детали, выемки.

Монтаж

Монтаж потолочной плитки из пенополистирола своими руками привлекателен тем, что она приемлема по цене. Грамотное выполнение работы позволяет создать привлекательный внешний вид на долгие годы. Необходимо до начала ремонта поэтапно:

• изучить особенности материала;
• правильно рассчитать потребность в нем;
• подобрать оптимальный клей;
• применить плитку в интерьере комнаты.

Установка плитки при несоразмерности величины потолков отдельным блокам приводит к возникновению зазоров на краях потолка. Сберечь клей получится, если от жидких гвоздей перейти к материалу с более жидкой основой. Прочная фиксация обеспечивается предварительным подсушиванием клея. Изначально нужно делать разметку середины размечаемой площади. Для этого из диагонально противоположных углов протягивают пару ниток (точка, где они встречаются, будет центром). Когда комната освещается люстрой, клеить плитку необходимо именно от нее.

Впоследствии на месте, где подсоединяют провода, нужно приклеить фигурный стакан. Традиционно первые ряды кладут, начиная от стены, противоположной окнам либо входу в комнату, чтобы сделать менее заметными промежутки, закрываемые частичными фрагментами. Внешние края изделий нужно подвергать шлифовке, это позволяет обеспечить предельную ровность поверхность.

Нужно внимательно осматривать каждую плитку, чтобы они стыковались между собой по рисунку. Если требуется уложить пенопластовые плитки на неровный потолок, под них формируют специальный каркас.

Что касается гидроизоляции, часть мастеров считает ее необязательной. Если наверху есть жилой этаж, то независимо от доброй репутации хозяев необходимо позаботиться о защите от протечек. Основные материалы — рулонные: стеклоизол, рубероид, мастика (битумная либо полимерного состава). Проблема связана с тем, что дальнейшая отделка поверх рулонов слишком тяжела, если протечка будет сильна, материал попросту отвалится. Неплохие результаты показывает обмазочная гидроизоляция, которая стоит сравнительно недорого и проста в нанесении.

Отделочные работы

Начинать работать пошагово нужно с освобождения исходной поверхности от лакокрасочных материалов. Масляную краску удалять тяжело, поэтому работать рекомендуется со смывкой. Чтобы отремонтировать потолок, покрытый старыми декоративными панелями, их попросту соскабливают. Следует удалить все пятна, трещины и сколы, которые останутся после работы.

Перед тем, как крепить материал либо обшить им поверхность, основание грунтуют. При помощи мокрых штукатурок можно неплохо выровнять основание. Минеральная смесь совершенно безопасна в экологическом и санитарном отношениях, механически прочна и легко переносит переходы от жары к холоду. Применять ее ввиду недостаточного разнообразия оттенков и вероятности растрескивания при нарушении технологии работы не всегда оправдано.

Крепление гипсокартона производят с шагом по 0,6 м (на всем потолке), либо с шагом по 0,4 м (лишь по длине устанавливаемых листов). Второй вариант помогает сэкономить количество монтируемых профилей и сократить общие расходы на ремонт. ПВХ панели на дерево монтируют непосредственно к обрешетке из брусьев, сечение которых соответствует 3х3 см. Такое решение годится лишь в сухих комнатах.

При достаточной высоте обрешетка не требуется, хватает подшивки напрямую к балкам.

Советы и рекомендации

Практически любой вид ремонта потолков можно выполнить своими руками. Это экономнее и надежнее: любой наемный строитель по определению менее мотивирован, чем хозяин. Но если необходимых знаний и умений нет, лучше обратиться к профессиональным монтажникам. Им следует поручать размещение подвесных и натяжных потолков, конструкций с тремя уровнями и более. Учтите еще несколько советов.

• Дешевый материал почти всегда некачественный. Если обнаружится особо выгодное предложение, нужно втройне строго подходить к оценке.
• Чтобы снять отслаивающуюся либо отпадающую штукатурку, необходимо применять металлические щетки.
• Каждое из обработанных грунтовкой мест нужно отделывать только после окончательного высыхания.
• Когда обнаруживаются цветовые отличия между отделанными участками и прочими частями потолка, всю проблемную зону перекрывают одним тоном.

По мнению профессионалов, для потолков нежелательно использовать ГКЛ толще 0,9 см, поскольку он начнет оказывать чрезмерное давление на несущие. На производстве и складах гипсокартон постоянно перемещают, от этого нижние листы часто ломаются, образуют трещины. Отдельные торговые организации пользуются незнанием потребителей и продают именно такие блоки, чтобы получить дополнительный доход.

Если в торговой точке гипсокартонные листы хранятся в вертикальном или наклонном положении, от покупки лучше отказаться.

Короба для труб, под вентиляции и вытяжные системы нужно делать в форме буквы Г либо П. Исходная поверхность для монтажа коробок должна быть максимально выровненной, ее оштукатуривают и покрывают шпаклевкой. Все щели и зазоры необходимо основательно шпатлевать, затем окрашивать. Нежелательно приближать каркасы из металла к отопительным трубопроводам и прочим коммуникациям.

Красивые примеры в интерьере

Здесь можно увидеть, какие чарующие результаты получаются в результате формирования фигурных подсвеченных светодиодными лампами элементов.

Вот более величественное и оригинальное решение — потолок, изображающий залитое солнцем небо с облаками. Трудно отделаться от впечатления, что все это сделать вполне реально.

Здесь изображено ночное небо, на черно-синем фоне которого в отдельных местах мерцают звезды. Резкая фигурная композиция обрывается, переходя в черную поверхность.

Обзор монтажа потолка из гипсокартона смотрите в следующем видео.

Ремонт потолка (77 фото): как сделать в квартире своими руками

Ремонт и отделка всех поверхностей в доме (квартире) имеет целый ряд особенностей. К верхним перекрытиям комнат это относится в большей мере, нежели к стенам или полам. Поскольку именно их начинают чинить в первую очередь, нужно разобраться с такими нюансами заблаговременно.

Особенности

Есть популярное мнение, будто потолок желательно делать навесным, чтобы избежать последующего ремонта. Однако практика показывает, что во многих случаях побелка или оклеивание потолка обоями гораздо лучше. Это уменьшает накопление пыли и позволяет сэкономить деньги. Обязательно придется перед началом работ удалить из комнаты мебель, личные вещи и декоративные предметы.

Предварительные работы подразумевают выравнивание основания, удалив все наслоения. В противном случае сделать в квартире приличный по качеству потолок не получится. Выбор подходящего материала, а также конструкции определяется высотой постройки, сроком ее службы и эстетическими требованиями заказчика. Если какие-то вещи не удается убрать до начала ремонта, целесообразно прикрыть их полиэтиленовой пленкой или иным материалом в несколько слоев. Тогда воздействие пыли, брызг и осыпающихся веществ окажется минимальным.

Снимая старое покрытие в верхней части дома независимо от его вида, нужно одевать респиратор и резиновые перчатки. В противном случае гарантировать здоровье и безопасность ремонтникам не получится. Рекомендуется надеть головной убор либо убрать волосы под платок, чтобы они не пачкались при работе. К выбору способа очистки старого покрытия следует подойти внимательно, учитывая его особенности.

Удаление старой отделки

Очистка потолка и стен производятся по единому алгоритму. Дешевые сорта водоэмульсионной краски можно размочить водой и снять их механическим путем. Для работы используют горячую воду, нанося ее:

• малярными валиками с большой длиной ворса;
• кистями макловицами;
• щетками.

Выждав 10 — 15 минут, краску смачивают второй раз. Затем используют шпатель из стали. Поскольку соскабливание красочного слоя неизбежно сопровождается царапинами, после окончательной очистки поверхности придется покрыть ее слоем шпатлевки. Пока основание чистое, целесообразно осмотреть все швы и заделать их дефекты штукатуркой.

Если раньше была использована дорогостоящая водоэмульсионная краска, смыть ее водой не получится. Понадобится работать наждачной бумагой, причем придется приложить немало усилий (шкурить такое основание намного сложнее).

Если потолок не имеет значительных деформаций, надлежит покрыть его качественной грунтовкой, через 24 часа можно окрашивать поверхность.

Материалы

Если рассматривать квартиры в целом, все виды материалов, используемых для отделки потолков, можно применять в квартирах смело. Однако рекомендуется учитывать особенности тех или иных материалов.

Пластик

Пластиковый потолок делается из тщательно отобранного поливинилхлорида. Безопасность этого вещества подтверждается его широким применением в пищевых целях. Нельзя путать панели, идущие на стены и потолки. Вторые существенно легче и слабее в механическом плане. Применив в верхней части комнаты стеновые блоки, можно столкнуться со значительной нагрузкой на каркас, это способно разрушить его.

По существующей классификации пластиковые потолки считаются разновидностью подвесных потолочных конструкций. Обшивка делается из деревянных реек либо металлического профиля. Блоки с глянцевым эффектом отличаются тем, что стыковочные швы трудно заметить, их внешний вид оригинальнее многих других решений. Если применить сочетания разноцветных деталей, изделия с впечатляющими узорами, стыки обнаружить будет легко.

У любого пластикового потолка есть ряд преимуществ.

• Минимальная чувствительность к затоплению (если оно будет небольшим, визуальных последствий не остается).
• Поверхность отличается ровностью, подлежит мытью водой и любыми бытовыми моющими средствами.
• Устойчивость к перепаду температуры.
• Возможность маскировки мелких неровностей, труб, проводов.
• Возможность сделать гладкий и рельефный декоративный слой.
• ПВХ панели ввиду впечатляющей стойкости к действию влаги можно монтировать в ванных комнатах и в кухнях.

МДФ панели

Потолки из МДФ панелей отличаются приличными экологическими характеристиками. Их можно ставить в жилом, производственном либо административном помещении. Современные фирмы научились производить блоки всевозможной окраски с большим количеством фактур. Когда монтаж завершен, последующий уход сводится к регулярному протиранию влажной тканью. Нельзя не упомянуть и о негативных характеристиках материала — недопустимости контакта со средствами бытовой химии, мытья большим количеством воды.

Под действием влаги и пара поверхность может быстро прийти в негодность.

МДФ может воспламениться, если нарушены правила обращения с огнем либо плохо изолированы части электропроводки. Часто встречающиеся панели имеют габариты 3х0,25 м, хотя иногда на прилавках магазинов можно обнаружить и более широкие варианты. При монтаже панелей МДФ периметр вычерчивают на стенах на 50 мм ниже линии потолка. По этим полосам тщательно закрепляют стартовые профили.

Разметку рекомендуется делать с помощью отбивочных шнуров. Когда определенный подвес оказывается непомерно большим, излишек отгибают кверху либо отрезают с помощью ножниц по металлу.

Гипсокартон

Многие застройщики стараются использовать на потолках короба из гипсокартона, поскольку такие конструкции удачно маскируют:

• водопровод;
• канализацию;
• электрическую проводку;
• кабеля интернета;
• волоконную оптику для ТВ;
• вентиляционные каналы и шахты.

Другой привлекательной стороной использования ГКЛ оказывается возможность смонтировать вспомогательные источники света в местах, где основное освещение почти всегда недостаточно (например, ванных и пространстве для детей). Большое значение имеет точный выбор гипсокартона, поскольку его разновидности обладают достаточно выраженными специфическими чертами. Стандартный тип материала пригоден только для мест, где уровень влажности минимальный либо средний.

Влагостойкий подтип годится для кухонь, санитарных узлов и гаражей, поскольку вбирает меньше воды и не подвержен образованию колоний патологических грибков. В особую группу выделяется гипсокартон, эффективно сопротивляющийся огню. Короба из гипсокартона могут быть привлекательными по своим характеристикам, но при условии, что профиль их подобран тщательно.

Профили

Наилучшие опорные конструкции создают из алюминиевых или стальных сплавов: только они обеспечивают необходимую защиту от сильной нагрузки и достаточно легки. Профили обязательно покрывают слоем цинка, чтобы гарантировать защиту от коррозии. Нельзя путать разные типы подвесов: одни несущие, другие направляющие, а третьи призваны облегчить формирование криволинейных поверхностей (это так называемые арочные подвесы).

Несущий подвид профилей (модель UD-27) присоединяют с помощью саморезов к стенам. Днища блоков оснащаются отверстиями через каждые 0,25 м (они призваны облегчить закрепление). CD-60 подсоединяют к несущим плитам за счет стальных подвесов вертикального типа. За счет профилирования каждой поверхности удается обеспечить высокую механическую стойкость изделий.

Алюминий

Если потолки на основе гипсокартонных листов не прельщают потребителя, он может сделать выбор в пользу алюминиевого изделия. Преимуществами такого решения считаются:

• минимальная требовательность к уходу;
• высокая функциональность;
• легкость конструкции;
• удобство монтажа;
• невосприимчивость к действию открытого пламени.

Даже когда резко понижается температура или повышается влажность, такие потолки надежно сохраняют свои характеристики. По большей части их выполняют в виде реечных систем. Ширина отдельной рейки колеблется от 5 до 20 см, а длина составляет от 300 до 400 см. Толщина при этом стандартная (0,05 см). Нетипичные габариты блоков нужны исключительно редко, когда это обусловлено особенностями дизайнерского решения или конструкции самого помещения.

Разнообразить вид панелей из алюминия можно с помощью различных красок и нанесения произвольных изображений. Технологи освоили выпуск зеркальных и рельефных разновидностей блоков с одинаковым качеством. Чаще всего подобные продукты устанавливают в образовательных учреждениях и официальных организациях, торговых точках и ресторанах (кафе, столовых). Но это не означает, что их нельзя применить в домашних условиях городской квартиры. В основном их используют в тех комнатах, где высока влажность, а также на летней террасе, в беседке.

Реечные алюминиевые потолки могут быть открытыми (когда между рейками остается открытый участок, гарантирующий повышенную вентиляцию) и закрытыми (в них зазоров не существует). Кассетные изделия на основе алюминия считаются модульными. У них различается геометрия (существуют квадратные, прямоугольные варианты). В ячеистой схеме кассеты вкладывают в каркас, проследить визуальную границу панелей не составляет труда.

В сплошном исполнении сверху установлен каркас. Расположенная под ними панель полностью скрывает его от постороннего взгляда. Эстетическая привлекательность алюминиевых потолков перечеркивается во многом их высокой ценой и тем, что потолок в помещении неизбежно понижается.

Смягчить эту проблему удается за счет выбора реек, имеющих зеркальный эффект.

Пенопласт

Тем, кто хочет сэкономить, целесообразно отказаться от применения алюминиевых конструкций и сделать выбор в пользу потолков из пенопласта. Такой материал легко обрабатывать, работы с ним часто выполняют самостоятельно. Создаваемая конструкция будет легкой, поможет улучшить звукоизоляцию в помещении, покрытие можно окрасить или даже перекрасить. Но малейшая неосторожность в работе способна разрушить пенопласт. Если на него постоянно попадают солнечные лучи, они могут привести к пожелтению поверхности.

Существует три способа укладки пенопластовых конструкций:

• диагональный;
• симметричный;
• разбегающийся (когда ряды соседних пластин совмещаются на 1⁄2 длины).

В первом случае работать нужно от середины комнаты либо от окна. Чтобы правильно присоединить плиты по очереди, нужно проверять всякий раз, чтобы между ними не было щелей. Чтобы создать объемную композицию, нужно брать толстые плиты с крупными габаритами. Такой способ куда практичнее и скорее, чем использование многоярусных изделий на каркасах. До приклеивания гипсокартона нужно пропитать его поверхность глубоко внедряющейся грунтовкой.

Плиты нужно оклеивать стандартной сеткой для оштукатуривания, применение которой помогает избежать возникновения трещин. Затем наступает очередь покрытия стартовыми шпаклевками, когда они подсохнут, требуется шлифовать внешний слой, пока он не станет гладким.

Стеклохолст

Этот материал не из тех, которые можно считать легким и простым в применении. При неосторожном использовании он легко рвется, строгое соблюдение технологических правил позволяет гарантировать превосходные армирующие качества. Оклеивать потолок возможно с помощью наименее плотного материала (25 г на 1 кв. м. ).

Если есть опасения насчет прочности конструкции, желательно купить более твердую разновидность, тогда потолок будет надежнее и устойчивее.

Преимуществами стеклохолста являются:

• экологическая чистота;
• стойкость к действию воды;
• невосприимчивость к огню;
• механическая стойкость.

Как и все неорганические материалы, он понижает риск появления плесени, не набирает статическое электричество. Монтаж стеклохолста возможен на бетонное основание, гипсокартон, слой экструдированного вспененного полистирола. Приклеивать стеклохолст нужно только на специальные клеевые составы. Среди всех клеев наилучшие результаты показывают сухие смеси, готовые к употреблению препараты менее экономичны.

Применять для соединения ПВА рекомендуется лишь в критических ситуациях. Наклеивать стеклохолст на потолок допустимо строго при температурах от +18 до +25 градусов, как и при работе с обоями, исключая появление сквозняков.

Дерево

Такие изделия способны сохранить приятный внешний вид десятилетиями. Они элегантно объединяются со стенами из сходных материалов, с кирпичными, гипсокартонными, сделанными из натурального камня поверхностями. Древесину легко красить и лакировать, на ней не составляет труда сделать любой орнамент или замысловатый по композиции рисунок. К сведению: во влажных комнатах допустимо применять лишь доски или вагонку, сделанные из лиственных пород.

Кессоны

Многие дизайнеры увлечены сейчас использованием кессонов. Их применяют в качестве несущей конструкции в декорациях исторических фильмов, а также городской недвижимости. По своей конструкции кессонные потолки образованы выемками, балками и ячеистыми элементами. Углубления в виде многоугольных фигур бывают в форме квадрата либо круга. Наиболее нестандартный подход подразумевает использование комбинаций поперечных и идущих продольно балок, каждая из которых украшена орнаментом.

В большинстве случаев кессонная техника оформления пространства применяется в комнатах с высокими стенами. Если потолок ниже 2 м, визуальный эффект в значительной мере обесценивается. При правильном использовании такого решения удается акцентировать внимание на солидном статусе хозяев дома и роскоши в обстановке. Кессонные потолки легче других изысканных разновидностей отделки, они помогают сделать акустику совершеннее.

Недопустимо применение кессонов в отделке, если помещение оформлено в духе хай-тек либо поп-арт. Кессонные потолки могут быть сделаны из самых разных материалов: древесины, МДФ, гипсокартонного листа, полиуретана, строительного картона. Это расширяет оформительские возможности и позволяет реализовать самые неповторимые декоративные проекты. Такой тип покрытия плохо смотрится в комнатах с мебелью темных тонов и недостаточным уровнем освещения.

Дизайн

Двухуровневый потолок — одно из самых привлекательных сегодня декоративных решений. Создать его довольно просто, если использовать современные технологии. Впечатляющее воображение дизайнеров превращает любую конструкцию такого рода в необычайно красивый элемент. Требованиями к создателям являются высокий уровень подготовки, владение нюансами строительства и проектирования.

Создание двухуровневых потолков начинается с оценки целостности прежнего покрытия. Прежняя отделка обязательно должна быть снята до основания или штукатурного слоя. Не обнаружив на исходной штукатурке растрескавшихся мест и отслоений, можно обрабатывать ее сразу финишной шпатлевкой. Но малейшая деформация не позволит поступить так, поэтому придется вскрывать перекрытие полностью. В процессе проектирования ключевое внимание уделяется расположению скрытых ниш и выходящих за основной контур деталей, включая светильники.

Поскольку для рядового домашнего мастера спроектировать все должным образом бывает сложно, рекомендуется при малейших затруднениях использовать готовые образцы проектов, адаптируя их к своей квартире. Если при предварительных замерах комнаты, где задумано использование двухуровневого потолка, размеры стен неодинаковы, за основу при расчетах принимается наибольшее значение. Типичный шаг закрепления каркасных профилей составляет 60 см, причем длину планок подбирают строго по ширине помещения.

Если не получается целого числа точек присоединения, его округляют в сторону уменьшения.

Наибольшие возможности в оформлении среди других многоуровневых вариантов предоставляет гладкий потолок на основе гипсокартонных листов. С его помощью можно и коммуникации прикрыть, и различные неровности поправить. Двухуровневые потолки желательно дополнить декоративными плинтусами. Для формирования необычного внешнего вида желательно использовать светодиодное освещение. Как именно оно будет выглядеть, определяют в каждом случае особо.

Какой лучше?

У владельцев домов и квартир постоянно возникает вопрос: какой потолок лучше сделать в том или ином помещении, к примеру, в спальне. В таком помещении есть масса мелочей, каждая из которых определяет общий вид помещения. Наиболее простым шагом оказывается применение побелки. В течение многих веков именно такое решение оказывалось наиболее массовым. Даже в последние десятилетия побелка сохраняет популярность. Расходы при ремонте резко сокращаются, но есть несколько слабых мест:

• потребность в выравнивании и нанесении слоя грунта;
• малый срок службы;
• трудность починки.

Побеленные потолки смотрятся аккуратно, но блекло и невыразительно. Если загрязнение продолжается, через считанные месяцы появятся десятки желтых пятен, через год или два известка становится неровной. Придется переделывать всю работу. Слой краски сохраняет свои качества дольше, но перед его нанесением придется выравнивать поверхность и грунтовать ее. В спальнях довольно часто декорируют потолки обоями. Особенно широкое распространение получили обои под покраску и стеклообои.

Когда общая высота комнаты составляет более 250 см, можно смело применять натяжные конструкции. Они эффективно гасят звуки и мало восприимчивы к действию открытого огня.

Свои особенности имеет потолок хрущевки, высота таких перекрытий всегда маленькая (даже в домах самых лучших проектов). Это перечеркивает возможность применения самых востребованных и хорошо выглядящих способов отделки потолка. Малогабаритное жилье — тот случай, когда побелка и покраска оказываются наиболее привлекательными, их достоинства в этом случае перевешивают имеющиеся недостатки. Клеить обои в квартире без помощника крайне тяжело, подчас невозможно.

Если поставлена цель в сжатые сроки кардинально преобразить внутреннее убранство помещения, лучшим решением можно считать плитку. Это бюджетное оформление, при этом крайне разнообразное (плиточными могут быть различные материалы). Современные технологи научились создавать плиты с рисунком различной величины, всевозможными покрытиями и широким спектром фактуры.

Но есть и слабые места — невозможность уйти от выраженной геометрии изображения и четко фиксированных в пространстве границ между деталями. Самые доступные по цене покрытия обычно быстро теряют внешнюю привлекательность.

В прихожей количество доступных вариантов оформления заметно меньше, чем в спальнях. Дизайн потолка в этом помещении должен выступать вводной частью по отношению ко всей квартире, строго соответствовать ее духу. Крайне важно обеспечить рациональное освещение и добиться визуального расширения пространства. Необходимо учесть, что зеркальные потолки своеобразны. Применять их нужно с осторожностью, чтобы не создать нелепый эффект.

В современных гостиных все чаще используют для отделки потолка обои: происходит своеобразный ренессанс такого решения, активно применявшегося приблизительно четверть века назад. Оно реконструируется на качественно новой основе, поскольку материалы стали гораздо совершеннее, надежнее.

Если не нравятся обои, можно украсить потолочное пространство натяжным полотном и гипсокартоном. При этом лучше оформить дизайн композитным освещением.

Подготовка

При устройстве потолка в квартирах можно применять любые сорта грунтовок для внутренних работ, лишь бы они обеспечивали глубокое внедрение в поверхность и создавали крепкий защитный слой. Основная масса грунтовок, продаваемых в магазинах, пригодна для клеевого и известкового материала. Нанесение грунтующих составов производят с помощью малярных валиков и кистей. Обычно грунт наносят на поверхность дважды, чтобы образуемая при высыхании кристаллическая пленка способствовала большей адгезии.

Последующие шаги ремонтных работ зависят от того, какой именно способ ремонта дома заложен в план. Например, выравнивание потолков рекомендуется производить гипсовой смесью либо штукатуркой. Важно рассчитать площадь верхнего перекрытия, которую нужно отделать. В зависимости от этого можно посчитать потребность в отделочных материалах. Подготовка к прокладке освещения должна быть завершена перед капитальной отделкой, нужно тщательно выбрать:

• сечение проводов;
• способ укладки;
• точки подключения.

Чтобы избежать ошибок, каждый декоративный элемент надлежит отразить в чертеже, как и светильники, выступающие детали, выемки.

Монтаж

Монтаж потолочной плитки из пенополистирола своими руками привлекателен тем, что она приемлема по цене. Грамотное выполнение работы позволяет создать привлекательный внешний вид на долгие годы. Необходимо до начала ремонта поэтапно:

• изучить особенности материала;
• правильно рассчитать потребность в нем;
• подобрать оптимальный клей;
• применить плитку в интерьере комнаты.

Установка плитки при несоразмерности величины потолков отдельным блокам приводит к возникновению зазоров на краях потолка. Сберечь клей получится, если от жидких гвоздей перейти к материалу с более жидкой основой. Прочная фиксация обеспечивается предварительным подсушиванием клея. Изначально нужно делать разметку середины размечаемой площади. Для этого из диагонально противоположных углов протягивают пару ниток (точка, где они встречаются, будет центром). Когда комната освещается люстрой, клеить плитку необходимо именно от нее.

Впоследствии на месте, где подсоединяют провода, нужно приклеить фигурный стакан. Традиционно первые ряды кладут, начиная от стены, противоположной окнам либо входу в комнату, чтобы сделать менее заметными промежутки, закрываемые частичными фрагментами. Внешние края изделий нужно подвергать шлифовке, это позволяет обеспечить предельную ровность поверхность.

Нужно внимательно осматривать каждую плитку, чтобы они стыковались между собой по рисунку. Если требуется уложить пенопластовые плитки на неровный потолок, под них формируют специальный каркас.

Что касается гидроизоляции, часть мастеров считает ее необязательной. Если наверху есть жилой этаж, то независимо от доброй репутации хозяев необходимо позаботиться о защите от протечек. Основные материалы — рулонные: стеклоизол, рубероид, мастика (битумная либо полимерного состава). Проблема связана с тем, что дальнейшая отделка поверх рулонов слишком тяжела, если протечка будет сильна, материал попросту отвалится. Неплохие результаты показывает обмазочная гидроизоляция, которая стоит сравнительно недорого и проста в нанесении.

Отделочные работы

Начинать работать пошагово нужно с освобождения исходной поверхности от лакокрасочных материалов. Масляную краску удалять тяжело, поэтому работать рекомендуется со смывкой. Чтобы отремонтировать потолок, покрытый старыми декоративными панелями, их попросту соскабливают. Следует удалить все пятна, трещины и сколы, которые останутся после работы.

Перед тем, как крепить материал либо обшить им поверхность, основание грунтуют. При помощи мокрых штукатурок можно неплохо выровнять основание. Минеральная смесь совершенно безопасна в экологическом и санитарном отношениях, механически прочна и легко переносит переходы от жары к холоду. Применять ее ввиду недостаточного разнообразия оттенков и вероятности растрескивания при нарушении технологии работы не всегда оправдано.

Крепление гипсокартона производят с шагом по 0,6 м (на всем потолке), либо с шагом по 0,4 м (лишь по длине устанавливаемых листов). Второй вариант помогает сэкономить количество монтируемых профилей и сократить общие расходы на ремонт. ПВХ панели на дерево монтируют непосредственно к обрешетке из брусьев, сечение которых соответствует 3х3 см. Такое решение годится лишь в сухих комнатах.

При достаточной высоте обрешетка не требуется, хватает подшивки напрямую к балкам.

Советы и рекомендации

Практически любой вид ремонта потолков можно выполнить своими руками. Это экономнее и надежнее: любой наемный строитель по определению менее мотивирован, чем хозяин. Но если необходимых знаний и умений нет, лучше обратиться к профессиональным монтажникам. Им следует поручать размещение подвесных и натяжных потолков, конструкций с тремя уровнями и более. Учтите еще несколько советов.

• Дешевый материал почти всегда некачественный. Если обнаружится особо выгодное предложение, нужно втройне строго подходить к оценке.
• Чтобы снять отслаивающуюся либо отпадающую штукатурку, необходимо применять металлические щетки.
• Каждое из обработанных грунтовкой мест нужно отделывать только после окончательного высыхания.
• Когда обнаруживаются цветовые отличия между отделанными участками и прочими частями потолка, всю проблемную зону перекрывают одним тоном.

По мнению профессионалов, для потолков нежелательно использовать ГКЛ толще 0,9 см, поскольку он начнет оказывать чрезмерное давление на несущие. На производстве и складах гипсокартон постоянно перемещают, от этого нижние листы часто ломаются, образуют трещины. Отдельные торговые организации пользуются незнанием потребителей и продают именно такие блоки, чтобы получить дополнительный доход.

Если в торговой точке гипсокартонные листы хранятся в вертикальном или наклонном положении, от покупки лучше отказаться.

Короба для труб, под вентиляции и вытяжные системы нужно делать в форме буквы Г либо П. Исходная поверхность для монтажа коробок должна быть максимально выровненной, ее оштукатуривают и покрывают шпаклевкой. Все щели и зазоры необходимо основательно шпатлевать, затем окрашивать. Нежелательно приближать каркасы из металла к отопительным трубопроводам и прочим коммуникациям.

Красивые примеры в интерьере

Здесь можно увидеть, какие чарующие результаты получаются в результате формирования фигурных подсвеченных светодиодными лампами элементов.

Вот более величественное и оригинальное решение — потолок, изображающий залитое солнцем небо с облаками. Трудно отделаться от впечатления, что все это сделать вполне реально.

Здесь изображено ночное небо, на черно-синем фоне которого в отдельных местах мерцают звезды. Резкая фигурная композиция обрывается, переходя в черную поверхность.

Обзор монтажа потолка из гипсокартона смотрите в следующем видео.

Ремонт потолка (77 фото): как сделать в квартире своими руками

Ремонт и отделка всех поверхностей в доме (квартире) имеет целый ряд особенностей. К верхним перекрытиям комнат это относится в большей мере, нежели к стенам или полам. Поскольку именно их начинают чинить в первую очередь, нужно разобраться с такими нюансами заблаговременно.

Особенности

Есть популярное мнение, будто потолок желательно делать навесным, чтобы избежать последующего ремонта. Однако практика показывает, что во многих случаях побелка или оклеивание потолка обоями гораздо лучше. Это уменьшает накопление пыли и позволяет сэкономить деньги. Обязательно придется перед началом работ удалить из комнаты мебель, личные вещи и декоративные предметы.

Предварительные работы подразумевают выравнивание основания, удалив все наслоения. В противном случае сделать в квартире приличный по качеству потолок не получится. Выбор подходящего материала, а также конструкции определяется высотой постройки, сроком ее службы и эстетическими требованиями заказчика. Если какие-то вещи не удается убрать до начала ремонта, целесообразно прикрыть их полиэтиленовой пленкой или иным материалом в несколько слоев. Тогда воздействие пыли, брызг и осыпающихся веществ окажется минимальным.

Снимая старое покрытие в верхней части дома независимо от его вида, нужно одевать респиратор и резиновые перчатки. В противном случае гарантировать здоровье и безопасность ремонтникам не получится. Рекомендуется надеть головной убор либо убрать волосы под платок, чтобы они не пачкались при работе. К выбору способа очистки старого покрытия следует подойти внимательно, учитывая его особенности.

Удаление старой отделки

Очистка потолка и стен производятся по единому алгоритму. Дешевые сорта водоэмульсионной краски можно размочить водой и снять их механическим путем. Для работы используют горячую воду, нанося ее:

• малярными валиками с большой длиной ворса;
• кистями макловицами;
• щетками.

Выждав 10 — 15 минут, краску смачивают второй раз. Затем используют шпатель из стали. Поскольку соскабливание красочного слоя неизбежно сопровождается царапинами, после окончательной очистки поверхности придется покрыть ее слоем шпатлевки. Пока основание чистое, целесообразно осмотреть все швы и заделать их дефекты штукатуркой.

Если раньше была использована дорогостоящая водоэмульсионная краска, смыть ее водой не получится. Понадобится работать наждачной бумагой, причем придется приложить немало усилий (шкурить такое основание намного сложнее).

Если потолок не имеет значительных деформаций, надлежит покрыть его качественной грунтовкой, через 24 часа можно окрашивать поверхность.

Материалы

Если рассматривать квартиры в целом, все виды материалов, используемых для отделки потолков, можно применять в квартирах смело. Однако рекомендуется учитывать особенности тех или иных материалов.

Пластик

Пластиковый потолок делается из тщательно отобранного поливинилхлорида. Безопасность этого вещества подтверждается его широким применением в пищевых целях. Нельзя путать панели, идущие на стены и потолки. Вторые существенно легче и слабее в механическом плане. Применив в верхней части комнаты стеновые блоки, можно столкнуться со значительной нагрузкой на каркас, это способно разрушить его.

По существующей классификации пластиковые потолки считаются разновидностью подвесных потолочных конструкций. Обшивка делается из деревянных реек либо металлического профиля. Блоки с глянцевым эффектом отличаются тем, что стыковочные швы трудно заметить, их внешний вид оригинальнее многих других решений. Если применить сочетания разноцветных деталей, изделия с впечатляющими узорами, стыки обнаружить будет легко.

У любого пластикового потолка есть ряд преимуществ.

• Минимальная чувствительность к затоплению (если оно будет небольшим, визуальных последствий не остается).
• Поверхность отличается ровностью, подлежит мытью водой и любыми бытовыми моющими средствами.
• Устойчивость к перепаду температуры.
• Возможность маскировки мелких неровностей, труб, проводов.
• Возможность сделать гладкий и рельефный декоративный слой.
• ПВХ панели ввиду впечатляющей стойкости к действию влаги можно монтировать в ванных комнатах и в кухнях.

МДФ панели

Потолки из МДФ панелей отличаются приличными экологическими характеристиками. Их можно ставить в жилом, производственном либо административном помещении. Современные фирмы научились производить блоки всевозможной окраски с большим количеством фактур. Когда монтаж завершен, последующий уход сводится к регулярному протиранию влажной тканью. Нельзя не упомянуть и о негативных характеристиках материала — недопустимости контакта со средствами бытовой химии, мытья большим количеством воды.

Под действием влаги и пара поверхность может быстро прийти в негодность.

МДФ может воспламениться, если нарушены правила обращения с огнем либо плохо изолированы части электропроводки. Часто встречающиеся панели имеют габариты 3х0,25 м, хотя иногда на прилавках магазинов можно обнаружить и более широкие варианты. При монтаже панелей МДФ периметр вычерчивают на стенах на 50 мм ниже линии потолка. По этим полосам тщательно закрепляют стартовые профили.

Разметку рекомендуется делать с помощью отбивочных шнуров. Когда определенный подвес оказывается непомерно большим, излишек отгибают кверху либо отрезают с помощью ножниц по металлу.

Гипсокартон

Многие застройщики стараются использовать на потолках короба из гипсокартона, поскольку такие конструкции удачно маскируют:

• водопровод;
• канализацию;
• электрическую проводку;
• кабеля интернета;
• волоконную оптику для ТВ;
• вентиляционные каналы и шахты.

Другой привлекательной стороной использования ГКЛ оказывается возможность смонтировать вспомогательные источники света в местах, где основное освещение почти всегда недостаточно (например, ванных и пространстве для детей). Большое значение имеет точный выбор гипсокартона, поскольку его разновидности обладают достаточно выраженными специфическими чертами. Стандартный тип материала пригоден только для мест, где уровень влажности минимальный либо средний.

Влагостойкий подтип годится для кухонь, санитарных узлов и гаражей, поскольку вбирает меньше воды и не подвержен образованию колоний патологических грибков. В особую группу выделяется гипсокартон, эффективно сопротивляющийся огню. Короба из гипсокартона могут быть привлекательными по своим характеристикам, но при условии, что профиль их подобран тщательно.

Профили

Наилучшие опорные конструкции создают из алюминиевых или стальных сплавов: только они обеспечивают необходимую защиту от сильной нагрузки и достаточно легки. Профили обязательно покрывают слоем цинка, чтобы гарантировать защиту от коррозии. Нельзя путать разные типы подвесов: одни несущие, другие направляющие, а третьи призваны облегчить формирование криволинейных поверхностей (это так называемые арочные подвесы).

Несущий подвид профилей (модель UD-27) присоединяют с помощью саморезов к стенам. Днища блоков оснащаются отверстиями через каждые 0,25 м (они призваны облегчить закрепление). CD-60 подсоединяют к несущим плитам за счет стальных подвесов вертикального типа. За счет профилирования каждой поверхности удается обеспечить высокую механическую стойкость изделий.

Алюминий

Если потолки на основе гипсокартонных листов не прельщают потребителя, он может сделать выбор в пользу алюминиевого изделия. Преимуществами такого решения считаются:

• минимальная требовательность к уходу;
• высокая функциональность;
• легкость конструкции;
• удобство монтажа;
• невосприимчивость к действию открытого пламени.

Даже когда резко понижается температура или повышается влажность, такие потолки надежно сохраняют свои характеристики. По большей части их выполняют в виде реечных систем. Ширина отдельной рейки колеблется от 5 до 20 см, а длина составляет от 300 до 400 см. Толщина при этом стандартная (0,05 см). Нетипичные габариты блоков нужны исключительно редко, когда это обусловлено особенностями дизайнерского решения или конструкции самого помещения.

Разнообразить вид панелей из алюминия можно с помощью различных красок и нанесения произвольных изображений. Технологи освоили выпуск зеркальных и рельефных разновидностей блоков с одинаковым качеством. Чаще всего подобные продукты устанавливают в образовательных учреждениях и официальных организациях, торговых точках и ресторанах (кафе, столовых). Но это не означает, что их нельзя применить в домашних условиях городской квартиры. В основном их используют в тех комнатах, где высока влажность, а также на летней террасе, в беседке.

Реечные алюминиевые потолки могут быть открытыми (когда между рейками остается открытый участок, гарантирующий повышенную вентиляцию) и закрытыми (в них зазоров не существует). Кассетные изделия на основе алюминия считаются модульными. У них различается геометрия (существуют квадратные, прямоугольные варианты). В ячеистой схеме кассеты вкладывают в каркас, проследить визуальную границу панелей не составляет труда.

В сплошном исполнении сверху установлен каркас. Расположенная под ними панель полностью скрывает его от постороннего взгляда. Эстетическая привлекательность алюминиевых потолков перечеркивается во многом их высокой ценой и тем, что потолок в помещении неизбежно понижается.

Смягчить эту проблему удается за счет выбора реек, имеющих зеркальный эффект.

Пенопласт

Тем, кто хочет сэкономить, целесообразно отказаться от применения алюминиевых конструкций и сделать выбор в пользу потолков из пенопласта. Такой материал легко обрабатывать, работы с ним часто выполняют самостоятельно. Создаваемая конструкция будет легкой, поможет улучшить звукоизоляцию в помещении, покрытие можно окрасить или даже перекрасить. Но малейшая неосторожность в работе способна разрушить пенопласт. Если на него постоянно попадают солнечные лучи, они могут привести к пожелтению поверхности.

Существует три способа укладки пенопластовых конструкций:

• диагональный;
• симметричный;
• разбегающийся (когда ряды соседних пластин совмещаются на 1⁄2 длины).

В первом случае работать нужно от середины комнаты либо от окна. Чтобы правильно присоединить плиты по очереди, нужно проверять всякий раз, чтобы между ними не было щелей. Чтобы создать объемную композицию, нужно брать толстые плиты с крупными габаритами. Такой способ куда практичнее и скорее, чем использование многоярусных изделий на каркасах. До приклеивания гипсокартона нужно пропитать его поверхность глубоко внедряющейся грунтовкой.

Плиты нужно оклеивать стандартной сеткой для оштукатуривания, применение которой помогает избежать возникновения трещин. Затем наступает очередь покрытия стартовыми шпаклевками, когда они подсохнут, требуется шлифовать внешний слой, пока он не станет гладким.

Стеклохолст

Этот материал не из тех, которые можно считать легким и простым в применении. При неосторожном использовании он легко рвется, строгое соблюдение технологических правил позволяет гарантировать превосходные армирующие качества. Оклеивать потолок возможно с помощью наименее плотного материала (25 г на 1 кв. м. ).

Если есть опасения насчет прочности конструкции, желательно купить более твердую разновидность, тогда потолок будет надежнее и устойчивее.

Преимуществами стеклохолста являются:

• экологическая чистота;
• стойкость к действию воды;
• невосприимчивость к огню;
• механическая стойкость.

Как и все неорганические материалы, он понижает риск появления плесени, не набирает статическое электричество. Монтаж стеклохолста возможен на бетонное основание, гипсокартон, слой экструдированного вспененного полистирола. Приклеивать стеклохолст нужно только на специальные клеевые составы. Среди всех клеев наилучшие результаты показывают сухие смеси, готовые к употреблению препараты менее экономичны.

Применять для соединения ПВА рекомендуется лишь в критических ситуациях. Наклеивать стеклохолст на потолок допустимо строго при температурах от +18 до +25 градусов, как и при работе с обоями, исключая появление сквозняков.

Дерево

Такие изделия способны сохранить приятный внешний вид десятилетиями. Они элегантно объединяются со стенами из сходных материалов, с кирпичными, гипсокартонными, сделанными из натурального камня поверхностями. Древесину легко красить и лакировать, на ней не составляет труда сделать любой орнамент или замысловатый по композиции рисунок. К сведению: во влажных комнатах допустимо применять лишь доски или вагонку, сделанные из лиственных пород.

Кессоны

Многие дизайнеры увлечены сейчас использованием кессонов. Их применяют в качестве несущей конструкции в декорациях исторических фильмов, а также городской недвижимости. По своей конструкции кессонные потолки образованы выемками, балками и ячеистыми элементами. Углубления в виде многоугольных фигур бывают в форме квадрата либо круга. Наиболее нестандартный подход подразумевает использование комбинаций поперечных и идущих продольно балок, каждая из которых украшена орнаментом.

В большинстве случаев кессонная техника оформления пространства применяется в комнатах с высокими стенами. Если потолок ниже 2 м, визуальный эффект в значительной мере обесценивается. При правильном использовании такого решения удается акцентировать внимание на солидном статусе хозяев дома и роскоши в обстановке. Кессонные потолки легче других изысканных разновидностей отделки, они помогают сделать акустику совершеннее.

Недопустимо применение кессонов в отделке, если помещение оформлено в духе хай-тек либо поп-арт. Кессонные потолки могут быть сделаны из самых разных материалов: древесины, МДФ, гипсокартонного листа, полиуретана, строительного картона. Это расширяет оформительские возможности и позволяет реализовать самые неповторимые декоративные проекты. Такой тип покрытия плохо смотрится в комнатах с мебелью темных тонов и недостаточным уровнем освещения.

Дизайн

Двухуровневый потолок — одно из самых привлекательных сегодня декоративных решений. Создать его довольно просто, если использовать современные технологии. Впечатляющее воображение дизайнеров превращает любую конструкцию такого рода в необычайно красивый элемент. Требованиями к создателям являются высокий уровень подготовки, владение нюансами строительства и проектирования.

Создание двухуровневых потолков начинается с оценки целостности прежнего покрытия. Прежняя отделка обязательно должна быть снята до основания или штукатурного слоя. Не обнаружив на исходной штукатурке растрескавшихся мест и отслоений, можно обрабатывать ее сразу финишной шпатлевкой. Но малейшая деформация не позволит поступить так, поэтому придется вскрывать перекрытие полностью. В процессе проектирования ключевое внимание уделяется расположению скрытых ниш и выходящих за основной контур деталей, включая светильники.

Поскольку для рядового домашнего мастера спроектировать все должным образом бывает сложно, рекомендуется при малейших затруднениях использовать готовые образцы проектов, адаптируя их к своей квартире. Если при предварительных замерах комнаты, где задумано использование двухуровневого потолка, размеры стен неодинаковы, за основу при расчетах принимается наибольшее значение. Типичный шаг закрепления каркасных профилей составляет 60 см, причем длину планок подбирают строго по ширине помещения.

Если не получается целого числа точек присоединения, его округляют в сторону уменьшения.

Наибольшие возможности в оформлении среди других многоуровневых вариантов предоставляет гладкий потолок на основе гипсокартонных листов. С его помощью можно и коммуникации прикрыть, и различные неровности поправить. Двухуровневые потолки желательно дополнить декоративными плинтусами. Для формирования необычного внешнего вида желательно использовать светодиодное освещение. Как именно оно будет выглядеть, определяют в каждом случае особо.

Какой лучше?

У владельцев домов и квартир постоянно возникает вопрос: какой потолок лучше сделать в том или ином помещении, к примеру, в спальне. В таком помещении есть масса мелочей, каждая из которых определяет общий вид помещения. Наиболее простым шагом оказывается применение побелки. В течение многих веков именно такое решение оказывалось наиболее массовым. Даже в последние десятилетия побелка сохраняет популярность. Расходы при ремонте резко сокращаются, но есть несколько слабых мест:

• потребность в выравнивании и нанесении слоя грунта;
• малый срок службы;
• трудность починки.

Побеленные потолки смотрятся аккуратно, но блекло и невыразительно. Если загрязнение продолжается, через считанные месяцы появятся десятки желтых пятен, через год или два известка становится неровной. Придется переделывать всю работу. Слой краски сохраняет свои качества дольше, но перед его нанесением придется выравнивать поверхность и грунтовать ее. В спальнях довольно часто декорируют потолки обоями. Особенно широкое распространение получили обои под покраску и стеклообои.

Когда общая высота комнаты составляет более 250 см, можно смело применять натяжные конструкции. Они эффективно гасят звуки и мало восприимчивы к действию открытого огня.

Свои особенности имеет потолок хрущевки, высота таких перекрытий всегда маленькая (даже в домах самых лучших проектов). Это перечеркивает возможность применения самых востребованных и хорошо выглядящих способов отделки потолка. Малогабаритное жилье — тот случай, когда побелка и покраска оказываются наиболее привлекательными, их достоинства в этом случае перевешивают имеющиеся недостатки. Клеить обои в квартире без помощника крайне тяжело, подчас невозможно.

Если поставлена цель в сжатые сроки кардинально преобразить внутреннее убранство помещения, лучшим решением можно считать плитку. Это бюджетное оформление, при этом крайне разнообразное (плиточными могут быть различные материалы). Современные технологи научились создавать плиты с рисунком различной величины, всевозможными покрытиями и широким спектром фактуры.

Но есть и слабые места — невозможность уйти от выраженной геометрии изображения и четко фиксированных в пространстве границ между деталями. Самые доступные по цене покрытия обычно быстро теряют внешнюю привлекательность.

В прихожей количество доступных вариантов оформления заметно меньше, чем в спальнях. Дизайн потолка в этом помещении должен выступать вводной частью по отношению ко всей квартире, строго соответствовать ее духу. Крайне важно обеспечить рациональное освещение и добиться визуального расширения пространства. Необходимо учесть, что зеркальные потолки своеобразны. Применять их нужно с осторожностью, чтобы не создать нелепый эффект.

В современных гостиных все чаще используют для отделки потолка обои: происходит своеобразный ренессанс такого решения, активно применявшегося приблизительно четверть века назад. Оно реконструируется на качественно новой основе, поскольку материалы стали гораздо совершеннее, надежнее.

Если не нравятся обои, можно украсить потолочное пространство натяжным полотном и гипсокартоном. При этом лучше оформить дизайн композитным освещением.

Подготовка

При устройстве потолка в квартирах можно применять любые сорта грунтовок для внутренних работ, лишь бы они обеспечивали глубокое внедрение в поверхность и создавали крепкий защитный слой. Основная масса грунтовок, продаваемых в магазинах, пригодна для клеевого и известкового материала. Нанесение грунтующих составов производят с помощью малярных валиков и кистей. Обычно грунт наносят на поверхность дважды, чтобы образуемая при высыхании кристаллическая пленка способствовала большей адгезии.

Последующие шаги ремонтных работ зависят от того, какой именно способ ремонта дома заложен в план. Например, выравнивание потолков рекомендуется производить гипсовой смесью либо штукатуркой. Важно рассчитать площадь верхнего перекрытия, которую нужно отделать. В зависимости от этого можно посчитать потребность в отделочных материалах. Подготовка к прокладке освещения должна быть завершена перед капитальной отделкой, нужно тщательно выбрать:

• сечение проводов;
• способ укладки;
• точки подключения.

Чтобы избежать ошибок, каждый декоративный элемент надлежит отразить в чертеже, как и светильники, выступающие детали, выемки.

Монтаж

Монтаж потолочной плитки из пенополистирола своими руками привлекателен тем, что она приемлема по цене. Грамотное выполнение работы позволяет создать привлекательный внешний вид на долгие годы. Необходимо до начала ремонта поэтапно:

• изучить особенности материала;
• правильно рассчитать потребность в нем;
• подобрать оптимальный клей;
• применить плитку в интерьере комнаты.

Установка плитки при несоразмерности величины потолков отдельным блокам приводит к возникновению зазоров на краях потолка. Сберечь клей получится, если от жидких гвоздей перейти к материалу с более жидкой основой. Прочная фиксация обеспечивается предварительным подсушиванием клея. Изначально нужно делать разметку середины размечаемой площади. Для этого из диагонально противоположных углов протягивают пару ниток (точка, где они встречаются, будет центром). Когда комната освещается люстрой, клеить плитку необходимо именно от нее.

Впоследствии на месте, где подсоединяют провода, нужно приклеить фигурный стакан. Традиционно первые ряды кладут, начиная от стены, противоположной окнам либо входу в комнату, чтобы сделать менее заметными промежутки, закрываемые частичными фрагментами. Внешние края изделий нужно подвергать шлифовке, это позволяет обеспечить предельную ровность поверхность.

Нужно внимательно осматривать каждую плитку, чтобы они стыковались между собой по рисунку. Если требуется уложить пенопластовые плитки на неровный потолок, под них формируют специальный каркас.

Что касается гидроизоляции, часть мастеров считает ее необязательной. Если наверху есть жилой этаж, то независимо от доброй репутации хозяев необходимо позаботиться о защите от протечек. Основные материалы — рулонные: стеклоизол, рубероид, мастика (битумная либо полимерного состава). Проблема связана с тем, что дальнейшая отделка поверх рулонов слишком тяжела, если протечка будет сильна, материал попросту отвалится. Неплохие результаты показывает обмазочная гидроизоляция, которая стоит сравнительно недорого и проста в нанесении.

Отделочные работы

Начинать работать пошагово нужно с освобождения исходной поверхности от лакокрасочных материалов. Масляную краску удалять тяжело, поэтому работать рекомендуется со смывкой. Чтобы отремонтировать потолок, покрытый старыми декоративными панелями, их попросту соскабливают. Следует удалить все пятна, трещины и сколы, которые останутся после работы.

Перед тем, как крепить материал либо обшить им поверхность, основание грунтуют. При помощи мокрых штукатурок можно неплохо выровнять основание. Минеральная смесь совершенно безопасна в экологическом и санитарном отношениях, механически прочна и легко переносит переходы от жары к холоду. Применять ее ввиду недостаточного разнообразия оттенков и вероятности растрескивания при нарушении технологии работы не всегда оправдано.

Крепление гипсокартона производят с шагом по 0,6 м (на всем потолке), либо с шагом по 0,4 м (лишь по длине устанавливаемых листов). Второй вариант помогает сэкономить количество монтируемых профилей и сократить общие расходы на ремонт. ПВХ панели на дерево монтируют непосредственно к обрешетке из брусьев, сечение которых соответствует 3х3 см. Такое решение годится лишь в сухих комнатах.

При достаточной высоте обрешетка не требуется, хватает подшивки напрямую к балкам.

Советы и рекомендации

Практически любой вид ремонта потолков можно выполнить своими руками. Это экономнее и надежнее: любой наемный строитель по определению менее мотивирован, чем хозяин. Но если необходимых знаний и умений нет, лучше обратиться к профессиональным монтажникам. Им следует поручать размещение подвесных и натяжных потолков, конструкций с тремя уровнями и более. Учтите еще несколько советов.

• Дешевый материал почти всегда некачественный. Если обнаружится особо выгодное предложение, нужно втройне строго подходить к оценке.
• Чтобы снять отслаивающуюся либо отпадающую штукатурку, необходимо применять металлические щетки.
• Каждое из обработанных грунтовкой мест нужно отделывать только после окончательного высыхания.
• Когда обнаруживаются цветовые отличия между отделанными участками и прочими частями потолка, всю проблемную зону перекрывают одним тоном.

По мнению профессионалов, для потолков нежелательно использовать ГКЛ толще 0,9 см, поскольку он начнет оказывать чрезмерное давление на несущие. На производстве и складах гипсокартон постоянно перемещают, от этого нижние листы часто ломаются, образуют трещины. Отдельные торговые организации пользуются незнанием потребителей и продают именно такие блоки, чтобы получить дополнительный доход.

Если в торговой точке гипсокартонные листы хранятся в вертикальном или наклонном положении, от покупки лучше отказаться.

Короба для труб, под вентиляции и вытяжные системы нужно делать в форме буквы Г либо П. Исходная поверхность для монтажа коробок должна быть максимально выровненной, ее оштукатуривают и покрывают шпаклевкой. Все щели и зазоры необходимо основательно шпатлевать, затем окрашивать. Нежелательно приближать каркасы из металла к отопительным трубопроводам и прочим коммуникациям.

Красивые примеры в интерьере

Здесь можно увидеть, какие чарующие результаты получаются в результате формирования фигурных подсвеченных светодиодными лампами элементов.

Вот более величественное и оригинальное решение — потолок, изображающий залитое солнцем небо с облаками. Трудно отделаться от впечатления, что все это сделать вполне реально.

Здесь изображено ночное небо, на черно-синем фоне которого в отдельных местах мерцают звезды. Резкая фигурная композиция обрывается, переходя в черную поверхность.

Обзор монтажа потолка из гипсокартона смотрите в следующем видео.

Ремонт потолка (77 фото): как сделать в квартире своими руками

Ремонт и отделка всех поверхностей в доме (квартире) имеет целый ряд особенностей. К верхним перекрытиям комнат это относится в большей мере, нежели к стенам или полам. Поскольку именно их начинают чинить в первую очередь, нужно разобраться с такими нюансами заблаговременно.

Особенности

Есть популярное мнение, будто потолок желательно делать навесным, чтобы избежать последующего ремонта. Однако практика показывает, что во многих случаях побелка или оклеивание потолка обоями гораздо лучше. Это уменьшает накопление пыли и позволяет сэкономить деньги. Обязательно придется перед началом работ удалить из комнаты мебель, личные вещи и декоративные предметы.

Предварительные работы подразумевают выравнивание основания, удалив все наслоения. В противном случае сделать в квартире приличный по качеству потолок не получится. Выбор подходящего материала, а также конструкции определяется высотой постройки, сроком ее службы и эстетическими требованиями заказчика. Если какие-то вещи не удается убрать до начала ремонта, целесообразно прикрыть их полиэтиленовой пленкой или иным материалом в несколько слоев. Тогда воздействие пыли, брызг и осыпающихся веществ окажется минимальным.

Снимая старое покрытие в верхней части дома независимо от его вида, нужно одевать респиратор и резиновые перчатки. В противном случае гарантировать здоровье и безопасность ремонтникам не получится. Рекомендуется надеть головной убор либо убрать волосы под платок, чтобы они не пачкались при работе. К выбору способа очистки старого покрытия следует подойти внимательно, учитывая его особенности.

Удаление старой отделки

Очистка потолка и стен производятся по единому алгоритму. Дешевые сорта водоэмульсионной краски можно размочить водой и снять их механическим путем. Для работы используют горячую воду, нанося ее:

• малярными валиками с большой длиной ворса;
• кистями макловицами;
• щетками.

Выждав 10 — 15 минут, краску смачивают второй раз. Затем используют шпатель из стали. Поскольку соскабливание красочного слоя неизбежно сопровождается царапинами, после окончательной очистки поверхности придется покрыть ее слоем шпатлевки. Пока основание чистое, целесообразно осмотреть все швы и заделать их дефекты штукатуркой.

Если раньше была использована дорогостоящая водоэмульсионная краска, смыть ее водой не получится. Понадобится работать наждачной бумагой, причем придется приложить немало усилий (шкурить такое основание намного сложнее).

Если потолок не имеет значительных деформаций, надлежит покрыть его качественной грунтовкой, через 24 часа можно окрашивать поверхность.

Материалы

Если рассматривать квартиры в целом, все виды материалов, используемых для отделки потолков, можно применять в квартирах смело. Однако рекомендуется учитывать особенности тех или иных материалов.

Пластик

Пластиковый потолок делается из тщательно отобранного поливинилхлорида. Безопасность этого вещества подтверждается его широким применением в пищевых целях. Нельзя путать панели, идущие на стены и потолки. Вторые существенно легче и слабее в механическом плане. Применив в верхней части комнаты стеновые блоки, можно столкнуться со значительной нагрузкой на каркас, это способно разрушить его.

По существующей классификации пластиковые потолки считаются разновидностью подвесных потолочных конструкций. Обшивка делается из деревянных реек либо металлического профиля. Блоки с глянцевым эффектом отличаются тем, что стыковочные швы трудно заметить, их внешний вид оригинальнее многих других решений. Если применить сочетания разноцветных деталей, изделия с впечатляющими узорами, стыки обнаружить будет легко.

У любого пластикового потолка есть ряд преимуществ.

• Минимальная чувствительность к затоплению (если оно будет небольшим, визуальных последствий не остается).
• Поверхность отличается ровностью, подлежит мытью водой и любыми бытовыми моющими средствами.
• Устойчивость к перепаду температуры.
• Возможность маскировки мелких неровностей, труб, проводов.
• Возможность сделать гладкий и рельефный декоративный слой.
• ПВХ панели ввиду впечатляющей стойкости к действию влаги можно монтировать в ванных комнатах и в кухнях.

МДФ панели

Потолки из МДФ панелей отличаются приличными экологическими характеристиками. Их можно ставить в жилом, производственном либо административном помещении. Современные фирмы научились производить блоки всевозможной окраски с большим количеством фактур. Когда монтаж завершен, последующий уход сводится к регулярному протиранию влажной тканью. Нельзя не упомянуть и о негативных характеристиках материала — недопустимости контакта со средствами бытовой химии, мытья большим количеством воды.

Под действием влаги и пара поверхность может быстро прийти в негодность.

МДФ может воспламениться, если нарушены правила обращения с огнем либо плохо изолированы части электропроводки. Часто встречающиеся панели имеют габариты 3х0,25 м, хотя иногда на прилавках магазинов можно обнаружить и более широкие варианты. При монтаже панелей МДФ периметр вычерчивают на стенах на 50 мм ниже линии потолка. По этим полосам тщательно закрепляют стартовые профили.

Разметку рекомендуется делать с помощью отбивочных шнуров. Когда определенный подвес оказывается непомерно большим, излишек отгибают кверху либо отрезают с помощью ножниц по металлу.

Гипсокартон

Многие застройщики стараются использовать на потолках короба из гипсокартона, поскольку такие конструкции удачно маскируют:

• водопровод;
• канализацию;
• электрическую проводку;
• кабеля интернета;
• волоконную оптику для ТВ;
• вентиляционные каналы и шахты.

Другой привлекательной стороной использования ГКЛ оказывается возможность смонтировать вспомогательные источники света в местах, где основное освещение почти всегда недостаточно (например, ванных и пространстве для детей). Большое значение имеет точный выбор гипсокартона, поскольку его разновидности обладают достаточно выраженными специфическими чертами. Стандартный тип материала пригоден только для мест, где уровень влажности минимальный либо средний.

Влагостойкий подтип годится для кухонь, санитарных узлов и гаражей, поскольку вбирает меньше воды и не подвержен образованию колоний патологических грибков. В особую группу выделяется гипсокартон, эффективно сопротивляющийся огню. Короба из гипсокартона могут быть привлекательными по своим характеристикам, но при условии, что профиль их подобран тщательно.

Профили

Наилучшие опорные конструкции создают из алюминиевых или стальных сплавов: только они обеспечивают необходимую защиту от сильной нагрузки и достаточно легки. Профили обязательно покрывают слоем цинка, чтобы гарантировать защиту от коррозии. Нельзя путать разные типы подвесов: одни несущие, другие направляющие, а третьи призваны облегчить формирование криволинейных поверхностей (это так называемые арочные подвесы).

Несущий подвид профилей (модель UD-27) присоединяют с помощью саморезов к стенам. Днища блоков оснащаются отверстиями через каждые 0,25 м (они призваны облегчить закрепление). CD-60 подсоединяют к несущим плитам за счет стальных подвесов вертикального типа. За счет профилирования каждой поверхности удается обеспечить высокую механическую стойкость изделий.

Алюминий

Если потолки на основе гипсокартонных листов не прельщают потребителя, он может сделать выбор в пользу алюминиевого изделия. Преимуществами такого решения считаются:

• минимальная требовательность к уходу;
• высокая функциональность;
• легкость конструкции;
• удобство монтажа;
• невосприимчивость к действию открытого пламени.

Даже когда резко понижается температура или повышается влажность, такие потолки надежно сохраняют свои характеристики. По большей части их выполняют в виде реечных систем. Ширина отдельной рейки колеблется от 5 до 20 см, а длина составляет от 300 до 400 см. Толщина при этом стандартная (0,05 см). Нетипичные габариты блоков нужны исключительно редко, когда это обусловлено особенностями дизайнерского решения или конструкции самого помещения.

Разнообразить вид панелей из алюминия можно с помощью различных красок и нанесения произвольных изображений. Технологи освоили выпуск зеркальных и рельефных разновидностей блоков с одинаковым качеством. Чаще всего подобные продукты устанавливают в образовательных учреждениях и официальных организациях, торговых точках и ресторанах (кафе, столовых). Но это не означает, что их нельзя применить в домашних условиях городской квартиры. В основном их используют в тех комнатах, где высока влажность, а также на летней террасе, в беседке.

Реечные алюминиевые потолки могут быть открытыми (когда между рейками остается открытый участок, гарантирующий повышенную вентиляцию) и закрытыми (в них зазоров не существует). Кассетные изделия на основе алюминия считаются модульными. У них различается геометрия (существуют квадратные, прямоугольные варианты). В ячеистой схеме кассеты вкладывают в каркас, проследить визуальную границу панелей не составляет труда.

В сплошном исполнении сверху установлен каркас. Расположенная под ними панель полностью скрывает его от постороннего взгляда. Эстетическая привлекательность алюминиевых потолков перечеркивается во многом их высокой ценой и тем, что потолок в помещении неизбежно понижается.

Смягчить эту проблему удается за счет выбора реек, имеющих зеркальный эффект.

Пенопласт

Тем, кто хочет сэкономить, целесообразно отказаться от применения алюминиевых конструкций и сделать выбор в пользу потолков из пенопласта. Такой материал легко обрабатывать, работы с ним часто выполняют самостоятельно. Создаваемая конструкция будет легкой, поможет улучшить звукоизоляцию в помещении, покрытие можно окрасить или даже перекрасить. Но малейшая неосторожность в работе способна разрушить пенопласт. Если на него постоянно попадают солнечные лучи, они могут привести к пожелтению поверхности.

Существует три способа укладки пенопластовых конструкций:

• диагональный;
• симметричный;
• разбегающийся (когда ряды соседних пластин совмещаются на 1⁄2 длины).

В первом случае работать нужно от середины комнаты либо от окна. Чтобы правильно присоединить плиты по очереди, нужно проверять всякий раз, чтобы между ними не было щелей. Чтобы создать объемную композицию, нужно брать толстые плиты с крупными габаритами. Такой способ куда практичнее и скорее, чем использование многоярусных изделий на каркасах. До приклеивания гипсокартона нужно пропитать его поверхность глубоко внедряющейся грунтовкой.

Плиты нужно оклеивать стандартной сеткой для оштукатуривания, применение которой помогает избежать возникновения трещин. Затем наступает очередь покрытия стартовыми шпаклевками, когда они подсохнут, требуется шлифовать внешний слой, пока он не станет гладким.

Стеклохолст

Этот материал не из тех, которые можно считать легким и простым в применении. При неосторожном использовании он легко рвется, строгое соблюдение технологических правил позволяет гарантировать превосходные армирующие качества. Оклеивать потолок возможно с помощью наименее плотного материала (25 г на 1 кв. м. ).

Если есть опасения насчет прочности конструкции, желательно купить более твердую разновидность, тогда потолок будет надежнее и устойчивее.

Преимуществами стеклохолста являются:

• экологическая чистота;
• стойкость к действию воды;
• невосприимчивость к огню;
• механическая стойкость.

Как и все неорганические материалы, он понижает риск появления плесени, не набирает статическое электричество. Монтаж стеклохолста возможен на бетонное основание, гипсокартон, слой экструдированного вспененного полистирола. Приклеивать стеклохолст нужно только на специальные клеевые составы. Среди всех клеев наилучшие результаты показывают сухие смеси, готовые к употреблению препараты менее экономичны.

Применять для соединения ПВА рекомендуется лишь в критических ситуациях. Наклеивать стеклохолст на потолок допустимо строго при температурах от +18 до +25 градусов, как и при работе с обоями, исключая появление сквозняков.

Дерево

Такие изделия способны сохранить приятный внешний вид десятилетиями. Они элегантно объединяются со стенами из сходных материалов, с кирпичными, гипсокартонными, сделанными из натурального камня поверхностями. Древесину легко красить и лакировать, на ней не составляет труда сделать любой орнамент или замысловатый по композиции рисунок. К сведению: во влажных комнатах допустимо применять лишь доски или вагонку, сделанные из лиственных пород.

Кессоны

Многие дизайнеры увлечены сейчас использованием кессонов. Их применяют в качестве несущей конструкции в декорациях исторических фильмов, а также городской недвижимости. По своей конструкции кессонные потолки образованы выемками, балками и ячеистыми элементами. Углубления в виде многоугольных фигур бывают в форме квадрата либо круга. Наиболее нестандартный подход подразумевает использование комбинаций поперечных и идущих продольно балок, каждая из которых украшена орнаментом.

В большинстве случаев кессонная техника оформления пространства применяется в комнатах с высокими стенами. Если потолок ниже 2 м, визуальный эффект в значительной мере обесценивается. При правильном использовании такого решения удается акцентировать внимание на солидном статусе хозяев дома и роскоши в обстановке. Кессонные потолки легче других изысканных разновидностей отделки, они помогают сделать акустику совершеннее.

Недопустимо применение кессонов в отделке, если помещение оформлено в духе хай-тек либо поп-арт. Кессонные потолки могут быть сделаны из самых разных материалов: древесины, МДФ, гипсокартонного листа, полиуретана, строительного картона. Это расширяет оформительские возможности и позволяет реализовать самые неповторимые декоративные проекты. Такой тип покрытия плохо смотрится в комнатах с мебелью темных тонов и недостаточным уровнем освещения.

Дизайн

Двухуровневый потолок — одно из самых привлекательных сегодня декоративных решений. Создать его довольно просто, если использовать современные технологии. Впечатляющее воображение дизайнеров превращает любую конструкцию такого рода в необычайно красивый элемент. Требованиями к создателям являются высокий уровень подготовки, владение нюансами строительства и проектирования.

Создание двухуровневых потолков начинается с оценки целостности прежнего покрытия. Прежняя отделка обязательно должна быть снята до основания или штукатурного слоя. Не обнаружив на исходной штукатурке растрескавшихся мест и отслоений, можно обрабатывать ее сразу финишной шпатлевкой. Но малейшая деформация не позволит поступить так, поэтому придется вскрывать перекрытие полностью. В процессе проектирования ключевое внимание уделяется расположению скрытых ниш и выходящих за основной контур деталей, включая светильники.

Поскольку для рядового домашнего мастера спроектировать все должным образом бывает сложно, рекомендуется при малейших затруднениях использовать готовые образцы проектов, адаптируя их к своей квартире. Если при предварительных замерах комнаты, где задумано использование двухуровневого потолка, размеры стен неодинаковы, за основу при расчетах принимается наибольшее значение. Типичный шаг закрепления каркасных профилей составляет 60 см, причем длину планок подбирают строго по ширине помещения.

Если не получается целого числа точек присоединения, его округляют в сторону уменьшения.

Наибольшие возможности в оформлении среди других многоуровневых вариантов предоставляет гладкий потолок на основе гипсокартонных листов. С его помощью можно и коммуникации прикрыть, и различные неровности поправить. Двухуровневые потолки желательно дополнить декоративными плинтусами. Для формирования необычного внешнего вида желательно использовать светодиодное освещение. Как именно оно будет выглядеть, определяют в каждом случае особо.

Какой лучше?

У владельцев домов и квартир постоянно возникает вопрос: какой потолок лучше сделать в том или ином помещении, к примеру, в спальне. В таком помещении есть масса мелочей, каждая из которых определяет общий вид помещения. Наиболее простым шагом оказывается применение побелки. В течение многих веков именно такое решение оказывалось наиболее массовым. Даже в последние десятилетия побелка сохраняет популярность. Расходы при ремонте резко сокращаются, но есть несколько слабых мест:

• потребность в выравнивании и нанесении слоя грунта;
• малый срок службы;
• трудность починки.

Побеленные потолки смотрятся аккуратно, но блекло и невыразительно. Если загрязнение продолжается, через считанные месяцы появятся десятки желтых пятен, через год или два известка становится неровной. Придется переделывать всю работу. Слой краски сохраняет свои качества дольше, но перед его нанесением придется выравнивать поверхность и грунтовать ее. В спальнях довольно часто декорируют потолки обоями. Особенно широкое распространение получили обои под покраску и стеклообои.

Когда общая высота комнаты составляет более 250 см, можно смело применять натяжные конструкции. Они эффективно гасят звуки и мало восприимчивы к действию открытого огня.

Свои особенности имеет потолок хрущевки, высота таких перекрытий всегда маленькая (даже в домах самых лучших проектов). Это перечеркивает возможность применения самых востребованных и хорошо выглядящих способов отделки потолка. Малогабаритное жилье — тот случай, когда побелка и покраска оказываются наиболее привлекательными, их достоинства в этом случае перевешивают имеющиеся недостатки. Клеить обои в квартире без помощника крайне тяжело, подчас невозможно.

Если поставлена цель в сжатые сроки кардинально преобразить внутреннее убранство помещения, лучшим решением можно считать плитку. Это бюджетное оформление, при этом крайне разнообразное (плиточными могут быть различные материалы). Современные технологи научились создавать плиты с рисунком различной величины, всевозможными покрытиями и широким спектром фактуры.

Но есть и слабые места — невозможность уйти от выраженной геометрии изображения и четко фиксированных в пространстве границ между деталями. Самые доступные по цене покрытия обычно быстро теряют внешнюю привлекательность.

В прихожей количество доступных вариантов оформления заметно меньше, чем в спальнях. Дизайн потолка в этом помещении должен выступать вводной частью по отношению ко всей квартире, строго соответствовать ее духу. Крайне важно обеспечить рациональное освещение и добиться визуального расширения пространства. Необходимо учесть, что зеркальные потолки своеобразны. Применять их нужно с осторожностью, чтобы не создать нелепый эффект.

В современных гостиных все чаще используют для отделки потолка обои: происходит своеобразный ренессанс такого решения, активно применявшегося приблизительно четверть века назад. Оно реконструируется на качественно новой основе, поскольку материалы стали гораздо совершеннее, надежнее.

Если не нравятся обои, можно украсить потолочное пространство натяжным полотном и гипсокартоном. При этом лучше оформить дизайн композитным освещением.

Подготовка

При устройстве потолка в квартирах можно применять любые сорта грунтовок для внутренних работ, лишь бы они обеспечивали глубокое внедрение в поверхность и создавали крепкий защитный слой. Основная масса грунтовок, продаваемых в магазинах, пригодна для клеевого и известкового материала. Нанесение грунтующих составов производят с помощью малярных валиков и кистей. Обычно грунт наносят на поверхность дважды, чтобы образуемая при высыхании кристаллическая пленка способствовала большей адгезии.

Последующие шаги ремонтных работ зависят от того, какой именно способ ремонта дома заложен в план. Например, выравнивание потолков рекомендуется производить гипсовой смесью либо штукатуркой. Важно рассчитать площадь верхнего перекрытия, которую нужно отделать. В зависимости от этого можно посчитать потребность в отделочных материалах. Подготовка к прокладке освещения должна быть завершена перед капитальной отделкой, нужно тщательно выбрать:

• сечение проводов;
• способ укладки;
• точки подключения.

Чтобы избежать ошибок, каждый декоративный элемент надлежит отразить в чертеже, как и светильники, выступающие детали, выемки.

Монтаж

Монтаж потолочной плитки из пенополистирола своими руками привлекателен тем, что она приемлема по цене. Грамотное выполнение работы позволяет создать привлекательный внешний вид на долгие годы. Необходимо до начала ремонта поэтапно:

• изучить особенности материала;
• правильно рассчитать потребность в нем;
• подобрать оптимальный клей;
• применить плитку в интерьере комнаты.

Установка плитки при несоразмерности величины потолков отдельным блокам приводит к возникновению зазоров на краях потолка. Сберечь клей получится, если от жидких гвоздей перейти к материалу с более жидкой основой. Прочная фиксация обеспечивается предварительным подсушиванием клея. Изначально нужно делать разметку середины размечаемой площади. Для этого из диагонально противоположных углов протягивают пару ниток (точка, где они встречаются, будет центром). Когда комната освещается люстрой, клеить плитку необходимо именно от нее.

Впоследствии на месте, где подсоединяют провода, нужно приклеить фигурный стакан. Традиционно первые ряды кладут, начиная от стены, противоположной окнам либо входу в комнату, чтобы сделать менее заметными промежутки, закрываемые частичными фрагментами. Внешние края изделий нужно подвергать шлифовке, это позволяет обеспечить предельную ровность поверхность.

Нужно внимательно осматривать каждую плитку, чтобы они стыковались между собой по рисунку. Если требуется уложить пенопластовые плитки на неровный потолок, под них формируют специальный каркас.

Что касается гидроизоляции, часть мастеров считает ее необязательной. Если наверху есть жилой этаж, то независимо от доброй репутации хозяев необходимо позаботиться о защите от протечек. Основные материалы — рулонные: стеклоизол, рубероид, мастика (битумная либо полимерного состава). Проблема связана с тем, что дальнейшая отделка поверх рулонов слишком тяжела, если протечка будет сильна, материал попросту отвалится. Неплохие результаты показывает обмазочная гидроизоляция, которая стоит сравнительно недорого и проста в нанесении.

Отделочные работы

Начинать работать пошагово нужно с освобождения исходной поверхности от лакокрасочных материалов. Масляную краску удалять тяжело, поэтому работать рекомендуется со смывкой. Чтобы отремонтировать потолок, покрытый старыми декоративными панелями, их попросту соскабливают. Следует удалить все пятна, трещины и сколы, которые останутся после работы.

Перед тем, как крепить материал либо обшить им поверхность, основание грунтуют. При помощи мокрых штукатурок можно неплохо выровнять основание. Минеральная смесь совершенно безопасна в экологическом и санитарном отношениях, механически прочна и легко переносит переходы от жары к холоду. Применять ее ввиду недостаточного разнообразия оттенков и вероятности растрескивания при нарушении технологии работы не всегда оправдано.

Крепление гипсокартона производят с шагом по 0,6 м (на всем потолке), либо с шагом по 0,4 м (лишь по длине устанавливаемых листов). Второй вариант помогает сэкономить количество монтируемых профилей и сократить общие расходы на ремонт. ПВХ панели на дерево монтируют непосредственно к обрешетке из брусьев, сечение которых соответствует 3х3 см. Такое решение годится лишь в сухих комнатах.

При достаточной высоте обрешетка не требуется, хватает подшивки напрямую к балкам.

Советы и рекомендации

Практически любой вид ремонта потолков можно выполнить своими руками. Это экономнее и надежнее: любой наемный строитель по определению менее мотивирован, чем хозяин. Но если необходимых знаний и умений нет, лучше обратиться к профессиональным монтажникам. Им следует поручать размещение подвесных и натяжных потолков, конструкций с тремя уровнями и более. Учтите еще несколько советов.

• Дешевый материал почти всегда некачественный. Если обнаружится особо выгодное предложение, нужно втройне строго подходить к оценке.
• Чтобы снять отслаивающуюся либо отпадающую штукатурку, необходимо применять металлические щетки.
• Каждое из обработанных грунтовкой мест нужно отделывать только после окончательного высыхания.
• Когда обнаруживаются цветовые отличия между отделанными участками и прочими частями потолка, всю проблемную зону перекрывают одним тоном.

По мнению профессионалов, для потолков нежелательно использовать ГКЛ толще 0,9 см, поскольку он начнет оказывать чрезмерное давление на несущие. На производстве и складах гипсокартон постоянно перемещают, от этого нижние листы часто ломаются, образуют трещины. Отдельные торговые организации пользуются незнанием потребителей и продают именно такие блоки, чтобы получить дополнительный доход.

Если в торговой точке гипсокартонные листы хранятся в вертикальном или наклонном положении, от покупки лучше отказаться.

Короба для труб, под вентиляции и вытяжные системы нужно делать в форме буквы Г либо П. Исходная поверхность для монтажа коробок должна быть максимально выровненной, ее оштукатуривают и покрывают шпаклевкой. Все щели и зазоры необходимо основательно шпатлевать, затем окрашивать. Нежелательно приближать каркасы из металла к отопительным трубопроводам и прочим коммуникациям.

Красивые примеры в интерьере

Здесь можно увидеть, какие чарующие результаты получаются в результате формирования фигурных подсвеченных светодиодными лампами элементов.

Вот более величественное и оригинальное решение — потолок, изображающий залитое солнцем небо с облаками. Трудно отделаться от впечатления, что все это сделать вполне реально.

Здесь изображено ночное небо, на черно-синем фоне которого в отдельных местах мерцают звезды. Резкая фигурная композиция обрывается, переходя в черную поверхность.

Обзор монтажа потолка из гипсокартона смотрите в следующем видео.

Ремонт квартиры: выбираем отделку потолка

Ремонт помещения традиционно принято начинать с потолков. И если раньше вариантов декорирования потолка существовало мало, то современный выбор потолков настолько велик, что в нем нетрудно запутаться. В статье я расскажу о видах потолков, преимуществах и недостатках каждого.

Выбор потолка и сравнение

Виды отделки потолков условно поделены на 4 части, каждая из которых объединяет несколько вариантов:

• Основные;
• Подшивные;
• Подвесные;
• Натяжные.

К видам отделки основного потолка относится побелка, окрашивание, оклейка обоями или потолочной плиткой. Преимущество такой отделки в доступности материалов по цене, недостаток – в длительной и тщательной предварительной подготовке потолка. Неровности и стыки плит станут причиной преждевременно отошедших обоев или плитки, а на побеленном или окрашенном потолке они и вовсе заметны невооруженным глазом. Подшивные потолки крепятся на основную поверхность, облицовка выполняется с помощью гипсокартона или пластиковых панелей. Конструкция по высоте составляет только толщину рейки, пространство комнаты не съедается. Потолку не требуется предварительное выравнивание, под панелями прячется электропроводка. Но установка встроенных светильников невозможна. Сооружение имеет большой вес, учитывайте это, подбирая крепежи. Подвесные потолки получили свое названия из-за подвесов, на которых крепится потолок. Бывают реечные и пластиковые подвесные потолки. Недостатков этой системы я выделить не могу, а вот достоинств масса. Высота подвесов регулируется самостоятельно, позволяя не съесть лишнее пространство и спрятать коммуникации и электропроводку над потолком. Изъяны основного потолка скрыты, использование встроенных светильников разрешено, цена доступная, простота монтажа – все это делает подвесные потолки популярным видом отделки.

Все чаще в отделке люди прибегают к монтажу натяжных потолков. Они обладают всеми плюсами подвесных потолков, удачно комбинируются с подвесными системами, разнообразие цветовых решений придется по вкусу самому искушенному покупателю. Кроме того, натяжные потолки способны удержать несколько десятков литров воды, защищая вашу квартиру от протечек. К минусам натяжной системы относится сложность самостоятельного монтажа, реакция на перепады температуры, «хрупкость» при соприкосновении с острым предметом.

Особенности применения

• Самый длительный срок эксплуатации у натяжных потолков, они служат не меньше 10 лет. Чаще всего требуют обновления побеленные и крашенные потолки, раз в 2-4 года.
• Покраска и побелка сохнет до 5 дней. Монтаж натяжных потолков займет не более 5 часов.
• Побелка – универсальная отделка, ее применяют в любых помещениях. Подвесные системы не рекомендуют устанавливать во влажных комнатах.
• Лучшие шумоизоляционные характеристики у натяжных потолков. Подвесные потолки справляются с подавлением шума при использовании специальных материалов.
• Побелка, покраска и оклейка потолка ограничивают владельца в выборе, в то время как подвесные и натяжные потолки дают волю фантазии.
• В небольших помещениях с низкими потолками лучше устанавливать подшивные потолки, натяжные и подвесные системы подойдут в комнаты с высокими потолками.

Самостоятельная отделка потолка

Сложность отделки потолка своими руками зависит от выбранного вида. Побелить или покрасить потолок не составит труда, но предварительное выравнивание требует опыта и некоторой сноровки. Для окрашивания воспользуйтесь масляной или водоэмульсионной краской. Для оклейки потолка обоями вам потребуется помощник, намазанное клеем полотнище тяжелое и объемное. А вот оклейку потолочными плитками вы без труда выполните сами. Плитки легкие по весу, при использовании клея «Момент» процесс завершится за несколько часов. Монтаж подвесных и подшивных потолков своими руками сэкономит семейный бюджет, но займет продолжительное время по неопытности. Для монтажа натяжного потолка я советую пригласить профессионалов. Но при наличии желания и опыта строительных работ, и с натяжной системой вы справитесь сами.

В этой статье мы рассмотрели варианты отделки потолка. Предлагаю для ознакомления другие статьи из цикла «Ремонт квартиры»:

Ремонт квартиры: укладываем пол

Ремонт квартиры: устанавливаем окна

Ремонт квартиры: какими будут стены вашей квартиры

Ремонт квартиры: ошибки, которых можно избежать

Ремонт квартиры: варианты освещения

лучшие варианты и инструкции по монтажу!

Ремонт в квартире традиционно начинают с отделки потолка. Существует множество способов придать потолку свежий и стильный вид, поэтому выбрать вид отделки порой нелегко, особенно если ремонт вы затеяли впервые. Разобраться в особенностях разных материалов поможет наша статья.

Ремонт потолка в квартире

Ремонт и декоративная отделка потолка

Содержание материала

К ремонтным работам следует отнести заделку трещин, швов и стыков, штукатурку и шпаклевку потолка с его выравниванием. В зависимости от вида дальнейшей декоративной отделки, объем ремонтных работ может быть разным.

Заделка трещин на потолке

Штукатурка потолка

Способы декорирования потолка можно поделить на несколько групп по технологии отделки. Выбор материалов для каждой группы достаточно широк, при этом последовательность выполнения работ в целом похожа.

Наиболее популярные виды отделки:

• окраска или побелка;
• оклейка обоями или тканью;
• потолочная плитка;
• подшивные и подвесные конструкции;
• натяжные потолки.

От материала и конструкции потолка зависят его свойства и долговечность. По этой причине стоит не только опираться на свой вкус и возможности кошелька, но и учитывать особенности материалов. Для ремонта потолка не обязательно привлекать специалистов, можно сделать все самостоятельно.

Технология ремонта потолка

Ремонтные работы проводят для сохранения тепло- и звукоизоляционных свойств перекрытий, а также для подготовки основания под дальнейшую декоративную отделку. В таблице описана технология ремонта потолка с описанием каждого этапа. Необходимость выполнения каждой операции следует оценить после выбора декоративной отделки.

Таблица 1. Ремонт потолка до начала отделочных работ.

Этапы, иллюстрации	Описание действий
Удаление старой отделки	Ремонт потолка традиционно начинают с полного удаления старого покрытия. В новостройках с черновой отделкой этот этап пропускают. Побелку и краску с потолка удаляют с помощью шпателя, углошлифовальной машинки или специальной смывки. Зачищают потолок до шпаклевки или штукатурки, а в случае плохой ее адгезии – до бетона. Обои и потолочную плитку снимают, зачищают остатки клея. Подвесные или подшивные конструкции демонтируют. Потолок промывают водой с добавлением моющего средства.
Удаление пятен	На потолке часто появляются пятна, например, от протечек. Если вы планируете красить потолок или оклеивать его светлыми обоями, пятна обязательно нужно удалить. Для остальных видов отделки этот шаг можно пропустить. Пятна от ржавчины появляются, как правило, при близком расположении арматуры бетонной плиты к поверхности. Их зачищают раствором слабых кислот, позже обязательно шпаклюют, чтобы исключить вероятность смачивания металла при отделке. Пятна от жира легко удалить моющим средством для посуды или слабощелочными растворами – содой, хозяйственным мылом. Раствор наносят на пятно, выжидают некоторое время и смывают водой. Солевые разводы удаляют с помощью смывки для побелки или столового уксуса.
Расшивка швов и трещин	Для ремонта дефектов потолка с помощью штукатурки необходимо расшить швы и трещины до прочного основания. Для этого можно использовать шпатель или перфоратор со специальной насадкой. Из швов удаляют старую штукатурку и шпаклевку, в трещинах зачищают крошащиеся края. Проверяют прочность штукатурки в углах между стеной и потолком, при необходимости также расшивают их.
Заделка трещин и швов монтажной пеной	Глубокие и широкие швы и трещины необходимо запенить с помощью монтажного пистолета. Для этого после расшивки удаляют из них пыль, увлажняют из пульверизатора и заполняют пеной на 1/3 глубины. После расширения пена заполняет всю трещину. Излишки удаляют после полного высыхания пены – не ранее, чем через сутки.
Штукатурка и шпаклевка дефектов	При небольшой глубине швов и трещин их заделывают с помощью штукатурных или шпаклевочных смесей. Трещины тщательно обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения, высушивают, после этого заполняют штукатурным составом на основе цемента или гипса. Раствором заполняют дефекты с помощью узкого шпателя и разравнивают поверхность потолка широким. Иногда приходится наносить несколько слоев шпаклевки, при этом максимальная толщина каждого из них зависит от выбранной смеси и, как правило, указана на упаковке.
Финишная шпаклевка и выравнивание	Этот этап ремонта потолка выполняют под покраску или оклейку обоями. Для выравнивания используют финишную мелкозернистую шпаклевку на основе гипса, во влажных помещениях необходима влагостойкая шпаклевка на цементной или полимерной основе. Шпаклевку наносят на предварительно прогрунтованную поверхность потолка с помощью широкого шпателя, тщательно выравнивают и затирают полутерком или мелкозернистой шкуркой после высыхания каждого слоя.

Финишная шпаклевка потолка под покраску

Видео – Штукатурка потолка своими руками

Окраска и побелка потолка

Доступный, дешевый и весьма распространенный способ, подходит для любых помещений, включая санузел и балкон. Покраска не влияет на высоту потолков, поэтому часто используется в квартирах старого типа — «хрущевках» и «брежневках».  Долговечность отделки в зависимости от выбранного красящего состава и типа помещения составляет от 2 до 10 лет.

Потолок, окрашенный темно-розовой краской

Популярные составы:

• меловая и известковая побелка;
• водоэмульсионная краска;
• интерьерные краски на основе акрила и латекса.

Составы для побелки отличаются невысокой ценой и хорошими экологическими показателями. Мел и известь относятся к природным материалам и оказывают положительное влияние на микроклимат в квартире. Побелке не страшна высокая влажность, покрытие не поддерживает горение, после высыхания не имеет запаха. Раствор можно колеровать в любой оттенок.

К сожалению, на этом перечень плюсов побелки исчерпан. Долговечность беленых потолков невелика: в комнатах от трех до пяти лет, а на кухне – не больше двух. Меловая побелка боится протечек воды и загрязнений – при этом образуются пятна, смыть которые можно только вместе со слоем мела.

Меловая паста для побелки потолка

Известь более стойкая, ее можно аккуратно протереть влажной губкой, но отмыть сложные пятна не получится. Со временем побелка желтеет и отслаивается, и ремонт потолка приходится делать снова, включая трудоемкую подготовку его поверхности.

Известь для побелки

Чтобы приготовить из негашенной извести готовый побелочный раствор, ее гасят водой. Этот процесс требует соблюдения особых мер предосторожности, так как может сопровождаться бурной реакцией, кипением воды и разбрызгиванием смеси.

Этапы побелки потолка

Водоэмульсионная краска – более стойкий состав, ее можно аккуратно мыть и удалять небольшие загрязнения, в остальном она не отличается от побелки. Водоэмульсионка также желтеет со временем и покрывается пятнами при протечках, отслаивается и крошится после нескольких лет эксплуатации.

DALI® Краска для потолков

Современные интерьерные краски на акриловой и латексной основе стоят дороже побелки, но позволяют получить достаточно стойкое и долговечное покрытие. Краска колеруется в любой оттенок, можно выбрать матовый или блестящий состав. С помощью различных валиков слою краски можно придать желаемую текстуру.

Схема покраски потолка

Покраска потолка своими руками

Прежде чем приступать к нанесению краски или побелки, необходимо выполнить подготовку потолка под покраску. Она включает удаление старого покрытия, заделку щелей и стыков, выравнивание и шпаклевку. В противном случае поверхность получится неровной – краска не скрывает дефекты потолка, а в некоторых случаях даже подчеркивает их.

Побелка и покраска потолка – отличный вариант для недорогого ремонта. Для комнат лучше выбирать составы на водной основе, для ванной и кухни – на латексной, они меньше впитывают влагу и запахи и допускают влажную уборку.

Цены на побелку

побелка

Как правильно белить потолок?

Ответ на этот вопрос в виде подробной пошаговой инструкции вы найдете в этой статье! Также советуем прочитать о том, как покрасить потолок валиком своими руками.

Оклейка потолка обоями или тканью

Еще один способ отделки, не влияющий на высоту потолка, поэтому и пользующийся при ремонте типовых квартир с небольшими габаритами. Оклейку обоями используют в сухих помещениях – от повышенной влажности обои быстро отслаиваются.

Обои для потолка

Подготовка потолка под обои должна быть очень тщательной: нужно удалить старую краску, заделать швы, трещины и прогрунтовать поверхность для удаления пыли. Долговечность такого ремонта зависит от выбранных обоев, для дешевых бумажных это 3-4 года, флизелиновые и виниловые могут прослужить более десяти лет.

Виды материалов для оклейки потолка:

• бумажные обои;
• виниловые обои;
• флизелиновые обои;
• шелковая или сатиновая ткань.

Бумажные обои – самые дешевые в этом списке, они могут иметь гладкую или тисненую текстуру и практически любой оттенок и рисунок. Благодаря небольшому весу они хорошо держатся на потолке, их легко наклеить. Однако долговечность их невелика, уже через пару лет бумажное покрытие выгорает и теряет вид. К тому же тонкие бумажные обои неспособны скрыть даже маленькие неровности и дефекты, поэтому подготовка потолка под них должна быть очень тщательной.

Цены на флизелиновые обои

флизелиновые обои

Бумажные обои на потолке

Виниловые обои выпускают на бумажной или флизелиновой основе.

Для отделки потолка подходят две разновидностей виниловых обоев:

• шелкография – относится к гладким виниловым обоям и обладает блестящей гладкой поверхностью, имитирующей натуральный шелк;
• вспененный винил – обои с рельефным узором, повторяющим текстуру разных отделочных материалов — дерева, камня, плитки или штукатурки.

Виниловые обои обладают неплохой влагостойкостью, их можно аккуратно протирать влажной губкой для удаления пыли и пятен. За счет более плотной структуры винил скрывает мелкие дефекты потолка.

Виниловые обои в отделке стен и потолка

Флизелиновые обои могут быть как цветными, так и белыми. Цветные используют как самостоятельную отделку, однотонные белые – для придания потолку рельефного рисунка, их красят любой интерьерной краской с помощью валика или краскопульта. Плюс таких обоев в том, что их можно перекрашивать до семи раз без лишних затрат времени и финансов.

Флизелиновые обои под покраску

Оклейка потолка натуральным шелком или сатином встречается не так уж часто из-за высокой цены на эти материалы. Вместе с тем, отделка тканью позволяет создать неповторимый стильный интерьер, поэтому этот способ заслуживает внимания. Ткань можно сочетать с другими видами отделки, например, с интерьерной краской, оклеивая ею отдельные участки или ниши.

Как правильно резать обои

Схема разметки потолка

Проведение меловой линии на потолке для поклейки первого обойного листа

Наклейка обоев на потолок (часть 1)

Наклейка обоев на потолок (часть 2)

Обратите внимание! Чтобы обои хорошо держались на потолке, необходимо использовать клей, предназначенный именно для этого вида материала. Также можно использовать универсальный клей, разведенный по инструкции для данного типа покрытия.

Клей для обоев PUFAS

Потолочная плитка

Плитка из полистирола – бюджетный вид отделки, позволяет получить моющееся покрытие потолка, гладкое или с рисунком. Потолочная плитка бывает как белая, так и цветная, чаще пастельных оттенков, а ее поверхность – шероховатая или ламинированная. Благодаря влагостойкости плитку можно клеить в ванной и на кухне, а также на балконе. Долговечность полистирольной плитки – от 2 до 10 лет в зависимости от условий эксплуатации.

Цены на потолочную плитку

потолочная плитка

Потолочная плитка из пенопласта

Поверхность чернового потолка под отделку плиткой должна быть очищена от старого покрытия и пыли. Трещины, дефекты и небольшие неровности можно не заделывать, плитка полностью их скрывает. Если перепады значительны, под плитку сооружают выравнивающий каркас из деревянных реек или используют штукатурку.

Клеят плитку на специальный клей – «Момент», «Титан» — или используют жидкие гвозди. При монтаже и подгонке плитка легко режется ножом. Стыки потолка и стен дополнительно декорируют потолочным плинтусом, чтобы придать отделке законченность. Также можно использовать элементы, имитирующие лепнину – они придадут потолку оригинальность.

Клеим потолочную плитку без швов

Обратите внимание! Полистирол – горючий материал, использование плитки повышает пожароопасность помещения. Поэтому при наклейке нужно уделить особое внимание качеству электропроводки и светильников.

Схема поклейки потолочной плитки

Клей для потолочной плитки

Последовательность работ при монтаже потолочной плитки

Как правильно клеить плитку на потолок?

В этой статье вы найдете подробную инструкцию по оклейке потолка плиткой! Оклейка плиткой — это один из самых популярных способов отделки потолка. Он экономичен и обеспечивает помещению отличный внешний вид. При этом клеить плитку несложно, а с задачей можно справиться своими силами.

Подшивные и подвесные потолки

Основная особенность этого типа отделки – монтаж облицовочных материалов на специальный каркас, закрепленный на потолке. Каркас подшивного потолка крепят прямо к плите перекрытия с помощью анкеров или саморезов. Подвесные конструкции монтируют с помощью направляющих, установленных по периметру стен, и подвесов, закрепленных на потолке с определенным шагом.

Пример подшивного потолка

Схема монтажа одноуровневого подвесного потолка

Подготовка потолка под этот тип отделки достаточно проста: нужно удалить отслаивающиеся элементы и заделать большие щели, чтобы сохранить звукоизоляционные свойства перекрытий. Уровень чистового потолка при устройстве подшивных потолков меняется на 2-5 см, подвесные потолки понижают его минимум на 10-15 см. Долговечность отделки зависит от материала и составляет не менее 10 лет.

Материалы для устройства подвесных потолков могут быть разными, но наибольшей популярностью пользуется:

• дерево;
• декоративные панели;
• гипсокартон;
• металлические рейки;
• плитка типа «Армстронг».

Как сделать каркас для подшивного потолка

Подвесные потолки монтируют, как правило, на каркасе из металлических профилей, предназначенных специально для этой цели. Профили различают по назначению на направляющие, потолочные и стеновые. Соединяют их с помощью саморезов или специальных зажимных устройств. Цена готового каркаса при этом получается довольно высокой, она соизмерима со стоимостью самого отделочного материала.

Цены на плитку «Армстронг»

плитка «Армстронг»

Крепление несущего профиля каркаса подвесного потолка

В некоторых случаях проще и дешевле собрать каркас из деревянного бруска. Последний используют при отделке балконов и лоджий, а также при монтаже каркаса прямо к потолку. Для каркаса необходим брусок из сухой древесины сечением 40х60 или 50х50 мм, а также саморезы по дереву и дюбели.

Деревянный каркас

Пошаговая инструкция монтажа каркаса приведена в таблице 2.

Таблица 2. Пошаговая инструкция изготовления каркаса для подшивных потолков из деревянного бруска.

Этапы, иллюстрации	Описание действий
Разметка уровня потолка	Разметка необходим для того, чтобы чистовой потолок был строго горизонтален. Проще всего делать ее с помощью лазерного уровня. Его закрепляют в одном из углов и по световому лучу проводят на стенах линию.
Крепление направляющих на стены	В бруске сверлят отверстия с шагом 40-50 см, при этом расстояние от концов бруска должно быть 5-7 см, чтобы при креплении он не треснул. Диаметр каждого отверстия – 2-3 мм, в него (отверстие) должен с усилием закручиваться саморез по дереву, которым вы будете крепить брусок. Прикладывают брусок горизонтально к стене, выравнивая его нижним краем по проведенной линии. С помощью шила размечают места креплений через просверленные отверстия. В стене сверлят отверстия под дюбеля, забивают их и крепят брусок к стене длинными саморезами. Если стены деревянные, брусок можно закрепить с помощью саморезов без сверления.
Разметка потолка и крепление подвесов	Направляющие на потолке располагают параллельно короткой стене. Шаг направляющих обычно выбирают в пределах 50-60 см, при этом стыки панелей или досок должны лежать на бруске. При необходимости шаг можно уменьшить. Размечают положение брусков на настенных направляющих. Измеряют расстояние между настенными направляющими. Лучше это делать по месту, а не рулеткой – так точность будет выше. Выпиливают бруски нужной длины, прикладывают их к потолку и проводят линию. Сверлят на этой линии отверстия с шагом 50-60 см и закрепляют П-образный подвес для гипсокартона.
Крепление потолочных направляющих	Заводят брусок внутрь подвеса и проверяют горизонтальность с помощью гидравлического уровня, если есть неровности – выравнивают, после чего закрепляют брусок в подвесе с помощью саморезов. Таким образом, крепят все направляющие и еще раз проверяют горизонтальность каркаса. Настенные и потолочные направляющие соединяют с помощью уголков и саморезов. Свободные концы П-образного подвеса подрезают или подгибают так, чтобы он не мешал монтажу подшивного потолка. С помощью подвесов можно также закрепить теплоизоляционные маты.

После монтажа каркаса можно приступать к заключительному этапу отделки – монтажу подшивного потолка из выбранного материала.

Отделка деревом

Обшивку потолка натуральным деревом чаще используют на даче или в загородном доме, но и в квартире она может занять почетное место. Древесные планки и панели можно использовать как самостоятельную отделку или в сочетании с другими материалами.

Деревянный потолок в городской квартире

Достоинства деревянной отделки потолка:

• экологически чистый материал;
• высокие декоративные свойства;
• простой монтаж;
• можно окрашивать любыми видами красок;
• долговечность более 10 лет;
• при использовании специальных пропиток можно использовать во влажных помещениях и на балконе.

Недостатки:

• пожароопасный материал;
• древесина подвержена гниению и поражению грибком, требует регулярной обработки.

Деревянную подшивку монтируют на каркас из бруска или прямо на перекрытия. Закрепляют доски с помощью саморезов или гвоздей, места креплений позже затирают специальной мастикой или закрывают планками.

Схема устройства деревянного каркаса для вагонки

Резка вагонки

Способы крепления вагонки

Крепление первой доски

Крепление вагонки на потолок

Панели из МДФ и пластика

Достаточно популярный материал для отделки кухни, ванной, прихожей и балкона. Ассортимент декоративных панелей достаточно велик. Они бывают однотонные, цветные, с рисунком или имитирующие натуральные материалы — дерево, камень, мозаику или камень.

Потолок из пластиковых панелей

Достоинства потолочных панелей:

• пластиковые панели обладают высокой влагостойкостью;
• панели легко мыть;
• большой выбор расцветок позволяет подобрать подходящий декор;
• их можно установить на любом уровне за счет применения настенных профилей;
• позволяют скрыть электропроводку и вентиляционные каналы, а также установить встроенные светильники.

Недостатки:

• некачественные панели выделяют посторонние запахи;
• пластик горюч, при пожаре выделяет токсичные вещества;
• панели довольно хрупкие, их легко повредить.

Монтируют панели на каркас или специальные направляющие, расположенные по периметру стен. Между собой они соединяются с помощью системы «шип-паз», что позволяет сделать стыки практически незаметными. Срок службы панелей – от 5 до 10 лет.

Пластиковый потолок из ПВХ-панелей

Схема монтажа подвесного потолка из панелей ПВХ

Крепление первой ПВХ панели к профильному каркасу

Как крепить панели ПВХ к потолку?

ПВХ панели – отделочный материал, изготавливаемый из поливинилхлорида – пластмассы, которая плохо горит и обладает химической стойкостью. О том, как крепить такие панели к потолку, читайте в этой статье!

Гипсокартон

Один из наиболее популярных материалов для устройства подвесных потолков. С помощью гипсокартона можно создать смелые конструкции и формы, сделать многоярусные полки со встроенной подсветкой и прочие декоративные элементы. После обшивки гипсокартоном потолок шпаклюют и окрашивают интерьерной краской или оклеивают обоями.

Цены на гипсокартон

гипсокартон

Гипсокартонный подвесной потолок в квартире

Достоинства гипсокартона:

• натуральный материал, он не оказывает вредного влияния на микроклимат в квартире;
• с его помощью можно быстро и качественно выровнять потолок без лишней грязи и пыли;
• под чистовым потолком можно скрыть любые коммуникации, а также звуко- и теплоизоляционные материалы;
• можно сделать сложное встроенное освещение и подсветку;
• влагостойкие виды гипсокартона можно использовать в ванной;
• для обработки и монтажа не нужен сложный инструмент.

Недостатки:

• материал достаточно хрупок и не выдерживает ударов;
• боится протечек, при намокании расслаивается и обрушается;
• для монтажа сложных конструкций и дальнейшей отделки необходимы навыки малярных и отделочных работ или помощь специалистов.

Листы гипсокартона монтируют на каркас из бруска или металлического профиля, закрепленный на стенах и потолке с помощью саморезов. Дальнейшая отделка состоит из двух этапов — шпаклевки и нанесения декоративного покрытия.  Срок службы потолков из гипсокартона зависит от вида финишной отделки, сама же конструкция может простоять не менее 25 лет.

Схема крепления потолка из гипсокартона

Монтаж каркаса для гипсокартонного потолка

Как разрезать лист гипсокартона

Крепление гипсокартона

Крепление гипсокартона к потолку

Процесс крепления листов гипсокартона к металлическому каркасу

Нанесение шпаклевки на подвесной гипсокартонный потолок

Реечный потолок

Подвесной потолок из металлических реек – удачный выбор для лоджии, кухни или ванной, а также других помещений, подверженных перепадам влажности и температуры. Реечный потолок состоит из алюминиевых планок, смонтированных на направляющих. Планки могут быть одноцветными или перемежаться декоративными вставками, в них можно установить встроенные светильники.

Реечный потолок

Достоинства реечных потолков:

• высокая стойкость к влаге;
• алюминий не подвержен коррозии и не теряет внешнего вида длительное время;
• небольшой вес конструкции позволяет использовать ее для любых перекрытий;
• реечные потолки легко мыть;
• собрать реечный потолок можно своими руками.

Недостатки:

• дизайн реечных потолков довольно однообразен и вписывается далеко не в любой интерьер;
• при повреждении одной из планок придется разбирать весь потолок для ее замены.

Потолок собирают из отдельных реек на специальных траверсах – планках с пазами для крепления. Траверсы крепят к потолку с помощью регулируемых подвесов. Концы реек заводят в направляющие, закрепленные на стенах – они закрывают торцевой срез. Срок службы реечных потолков – не менее 10 лет.

Сборка и монтаж подвесного реечного потолка своими руками

Крепление реечного потолка

Этапы монтажа реечного подвесного потолка

Потолок «Армстронг»

Он состоит из отдельных плиток, уложенных на каркас из металлического профиля. Плитки потолков «Армстронг» имеют стандартный размер 60х60 см, могут быть как из легких органических материалов, так и из металла, стекла или деревянных панелей. С помощью этой технологии можно создавать сложные конструкции со встроенным освещением, зеркалами и витражами.

Потолок Армстронг с декоративными вставками

Достоинства потолков «Армстронг»:

• не влияют на вентиляцию и воздухообмен;
• обеспечивают хорошую теплоизоляцию и защиту от акустических шумов;
• большой выбор плит с различной фактурой, цветом и свойствами;
• элементы каркаса оснащены стандартными креплениями, благодаря этому потолки легко монтировать;
• возможен демонтаж и замена отдельных плит;
• простой доступ к элементам, встроенным в потоло к, для ремонта и обслуживания.

Недостатки:

• потолки «Армстронг» сложно монтировать в помещениях нестандартной формы;
• конструкция не защищает от протечек, а органические плитки могут размокнуть и упасть, поэтому Армстронг не стоит устанавливать в ванной и санузле;
• существенно понижает уровень потолка.

Подвесной потолок Армстронг

Каркас потолка «Армстронг» состоит из профилей со стандартными креплениями, благодаря чему он собирается быстро и просто. К потолку каркас крепят с помощью пружинных подвесов, к стенам – саморезами. Плитки заводят внутрь каркаса и просто укладывают в ячейки. Из-за максимально простой конструкции потолки «Армстронг» прослужат вам более 15 лет, а замену отдельных элементов можно выполнить за считанные часы.

Устройство подвесного потолка Армстронг

Эскиз потолка и места установки элементов

Монтаж потолков Армстронг

Установка плиток Армстронг в каркас

Обратите внимание! Все подвесные потолки удачно скрывают неровности и дефекты потолка, коммуникации и электропроводку. Под ними можно скрыть также звуко- и теплоизоляционные материалы.

Натяжные потолки

Один из самых популярных способов ремонта потолка заключается в натяжке специального полотна на заранее смонтированный каркас. В результате получается абсолютно ровная гладкая поверхность с нужным оттенком и фактурой. Натяжные потолки долговечны и удобны в эксплуатации, они подходят для любых помещений, требуется лишь правильный подбор полотна.

Натяжной потолок в квартире

Полотна для натяжных потолков бывают:

• на основе ПВХ-пленки;
• тканевые, из полиэстера с полиуретановым напылением;
• из натуральных тканей.

Последний вид натяжных потолков используют редко из-за высокой цены и сложности монтажа. А вот потолки из специализированных полотен удобны в установке и эксплуатации. Какому материалу отдать предпочтение?

ПВХ-полотна имеют ряд особенностей, перечень достоинств достаточно велик:

• абсолютная влагонепроницаемость и способность удерживать сотни литров воды при протечках;
• благодаря антистатическим свойствам не впитывают пыль и запахи;
• не склонны к образованию конденсата;
• широкий выбор оттенков и текстур от матовой до зеркальной позволяет подобрать полотно к любому интерьеру.

Они имеют и ряд недостатков, а также ограничений в монтаже:

• ПВХ-полотна не переносят минусовых температур, трескаются и разрушаются;
• их легко повредить острыми предметами;
• ширина полотен не велика и составляет не более 3,5 м;
• для монтажа требуется специальное оборудование.

Глянцевый натяжной потолок их ПВХ-пленки

В отличие от ПВХ-полотен, тканевые потолки:

• позволяют создать бесшовный потолок шириной до 5 метров;
• не боятся перепадов температур.

Минусы тканевых потолков:

• не могут удерживать большой объем воды, при сильных протечках обрушаются;
• впитывают запахи, поэтому их лучше не монтировать на кухне;
• цветовая палитра значительно меньше, а текстура напоминает плетеную ткань.

Матовый натяжной бесшовный потолок

Дизайнеры и отделочники рекомендуют для влажных помещений использовать ПВХ-полотна, на холодной лоджии или балкона – тканевые, а в остальных комнатах руководствоваться вкусом.

Конструкция потолков довольно проста: по периметру комнаты на желаемой высоте монтируют направляющие багеты, к ним крепят полотно и натягивают его. При этом монтаж ПВХ-полотен проводят с помощью тепловой пушки, а тканевых – холодным способом. Светильники и другие встроенные элементы устанавливают на специальной арматуре.

Монтаж натяжного потолка

Этапы монтажа натяжного потолка

Варианты крепления натяжного потолка

Как правильно натягивать полотно

Натяжные потолки могут быть одноуровневыми или многоярусными и по желанию заказчика сочетать разные цвета и текстуры полотен. Иногда используют и дополнительные эффекты – фотопечать, имитацию дневного или ночного неба, воды и другие. Срок службы натяжных потолков – от 10 до 25 лет.

Натяжной потолок своими руками: пошаговая инструкция

Подробную инструкцию по монтажу натяжного потолка своими руками вы сможете найти в этой статье! Также рекомендуем прочитать материал про натяжные потолки 3D (трехмерные).

Выбрав способ отделки потолка, стоит подробнее изучить технологию и особенности понравившегося материала. В большинстве случаев ремонт потолка можно сделать без привлечения специалистов, создав комфорт и уют в доме своими руками.

Видео — Ремонт потолка в квартире

Ремонт потолка в квартире своими руками: поэтапно, идеи, фото, видео

Если делать ремонт потолка в квартире своими руками, так делать его интересно, стоит попытаться отойти от набивших оскомину побелки и покраски, белых скучных обоев или старомодной полистирольной плитки. Всегда можно подобрать интересные идеи и попытаться реализовать их на практике, тем более что никто и ничто не ограничивает фантазию, кроме бюджета и времени, запланированных на ремонт квартиры.

Что можно сделать своими руками, технологии ремонта потолка квартир

Проблема ремонта потолка в квартире своими руками — это не только финансовые затраты и ограниченное время, выделенное на проведение ремонтных работ. Это, прежде всего, наши возможности что-то сделать или отремонтировать своими руками, а они далеко не идеальны. Мало кому из обычных владельцев квартир, не связанных с профессиональной деятельностью по ремонту и благоустройству жилых помещений, по силам собрать своими руками сложные многоуровневые потолки или построить комбинацию из натяжной и каркасной конструкции.

Подобрать несколько наиболее интересных идей ремонта потолков в квартире своими руками можно без труда, интерьеров и дизайнерских решений существует практически неограниченное количество, другое дело — попытаться реализовать их на практике собственными силами.

Для творческих изысков и собственных вариантов оформления потолка можно использовать наиболее простые и доступные способы ремонта:

• Окрашивание потолочной поверхности современными красками, создание композиции из нескольких сложных фигур и цветовых решений;
• Оклеивание потолка обоями, в том числе с графикой и фотоизображениями;
• Оформление потолочного пространства накладным декором.

Если имеется опыт работы с гипсокартоном, то можно собрать простейшие варианты двухуровневых потолков с элементами подсветки. Несмотря на упрощенный дизайн, результаты ремонта потолка в квартире своими руками фото могут производить сильное впечатление на гостей и хозяев.

Разумеется, наиболее сложным этапом является выбор стиля и общей композиции того, что должно появиться в потолочном пространстве, способы и методы реализации идеи. Приходится продумывать и планировать ремонт потолка в квартире своими руками поэтапно, вплоть до каждой технологической операции отдельно.

Для того чтобы добиться высокого качества ремонта, в первую очередь потребуется провести очень грамотную черновую подготовку потолочной поверхности.

Подготовка к ремонту потолка квартиры

Этапы проведения черновой подготовки для разных вариантов ремонта и отделки потолка в квартире во многих случаях очень похожи по используемым материалам и технологическим приемам. Условно подготовительные мероприятия можно разделить на два основных типа:

• Выравнивание и шлифование поверхности плиты перекрытия потолка в квартире с целью улучшения качества основы для будущего декоративного покрытия;
• Установка подвесной каркасной системы под крепление облицовки фальш-потолка. Получается идеально ровная поверхность, но высота помещения квартиры снижается на 8-10%.

Существует еще один, третий вариант ремонта потолочного пространства квартиры, это укладка декоративных панелей на деревянной обрешетке. Традиционно такие решения используют для кухни, балконов, лоджий, ванны и санузла, тех помещений, где функциональность и практичность декоративной отделки потолка имеет первостатейное значение.

Подготовка потолков квартиры выравниванием штукатурной смесью

Для небольших помещений, например, однокомнатной квартиры использовать подвесную систему нецелесообразно. Такой вариант ремонта не пользуется особой популярностью, так как даже небольшое снижение высоты потолков крайне негативно влияет на общее восприятие пространства.

Если владельцы квартиры не желают терять в высоте помещения, то наиболее подходящим способом чернового ремонта будет выравнивание поверхности гипсовой штукатуркой.

Технология подготовки практически ничем не отличается от оштукатуривания стен:

• Потолочную поверхность зачищают от побелки и остатков раствора до бетона, тщательно очищают от старой заделки межплитные швы;
• Поверхность грунтуют акриловым адгезивом глубокого проникновения;
• С помощью гидравлического или лазерного уровня определяют линию горизонта, по которой натягивают горизонтальные маркирующие шнуры или толстую леску;
• Через каждые 50-60 см на потолочную поверхность алебастровым раствором крепят продольные алюминиевые планки маяки;
  
• На поверхность потолков квартиры последовательно укладывают выравнивающие смеси гипсовой штукатурки, после чего уложенную массу растягивают правилом и сушат в течение суток.

Так как гипсовая масса на поверхности потолка удерживается заметно хуже, чем на вертикальных стенах, черновой ремонт выполняется в несколько тонких слоев, не более 5-12 мм толщиной. Для последнего слоя используются мелкозернистые финишные и суперфинишные смеси.

После окончательного высыхания гипсовой массы подготовку потолка к ремонту завершают шлифовкой поверхности штукатурной сеткой с наждачным зерном. В результате квартира приобретает потолочную поверхность, качество которой практически не уступает гипсокартону.

На потолочном полотне в квартире можно клеить все, от обоев до плитки и тяжелой гипсовой лепнины. Один из вариантов чернового ремонта потолка в квартире своими руками приведен на видео

Черновой ремонт потолка листами гипсокартона

Для наиболее сложных вариантов ремонта обычно выбирают черновую подготовку потолка на основе подвесной реечной системы и листового гипсокартона. Основным преимуществом такой схемы является получение абсолютно ровной поверхности с подслоем из прессованной бумаги, на которую легко клеятся самые сложные варианты декора из пластика и полимерной пленки.

Основой чернового потолка является каркас из оцинкованного тонколистового профиля, собираемого на потолочном перекрытии с помощью дюбелей и саморезов. Металлические профилированные рейки первоначально крепятся по периметру стен комнаты, после чего плоскость зашивается обрешеткой из П-образного профиля.

На собранный каркас саморезами крепят листы гипсокартона, после чего стыки между уложенными плитами шпаклюются и зашлифовываются сеткой. Если затевать ремонт потолка на подвесной системе, то будет правильным хотя бы попытаться сделать своими руками двухуровневый вариант.

Проще всего сделать боковые короба над окнами и над входом в помещение. Обычно коробчатый «довесок» используют, как ширму, за которой прячутся шторы или горизонтальные жалюзи.

Собрать коробы в процессе ремонта не сложнее, чем установить сам потолок, потребуется лишь установить для каждого пенала два дополнительных ряда подвесов, которые обшиваются полосками гипсокартона, так же, как и все потолочное поле.

Чтобы после ремонта на декоративных потолках квартиры не просвечивали линий стыков и черные головки крепежа, гипсокартонную поверхность грунтуют акриловой краской в цвет будущей отделки помещения.

Варианты ремонта и отделки потолков квартиры

После того как завершен черновой ремонт потолков квартиры, можно переходить к наиболее ответственному этапу — выбору способа нанесения декоративного покрытия. В простейшем случае потолок можно просто покрасить акриловыми красками, разбив помещение на несколько цветовых зон. Такие решения очень популярны для современных малогабаритных квартир – студий, детских комнат и небольших помещений с большими оконными проемами.

Как выполнить ремонт потолка с обоями и накладным декором

Наиболее традиционный и простой способ ремонта потолков предполагает оклеивание выровненного и отшлифованного потолочного основания обычными текстурированными обоями.

Сегодня вместо розочек на бумаге или винило-шелкографии для потолка используют более современные материалы на основе растительного волокна. Такой ремонт обладает одним очень важным преимуществом – тканевое или обойное покрытие очень хорошо скрывает дефекты поверхности и глушит шум в квартире.

При этом не обязательно в процессе ремонта копировать укладку полотнищ на стенах квартиры, можно придумать и выложить оригинальный узор, как на фото.

Полотно из бамбуковых волокон укладывают одновременно на стену и на потолок, подобные решения уже признаются дизайнерами в качестве стандарта для квартир с мансардной планировкой.

Очень необычно выглядят потолки с декором в виде больших объемных цветков или поля из одуванчиков. Разумеется, ремонт такого уровня требует серьезных затрат времени и сил, но реализация подобной идеи вполне доступна для обывателя среднего достатка.

Ремонт потолков с использованием графики

Один из наиболее эффективных способов оформления потолка в ходе ремонта в квартире предполагает использование графических изображений. Например, в простейшем случае на окрашенную акриловой краской потолочную поверхность рисунки можно нанести собственноручно, используя трафарет или разметочный шаблон.

Графика любого типа, нанесенная на потолки квартиры рукой профессионала, очень сильно оживляет и насыщает эмоциями интерьер. Это могут быть просто контуры фигур животных, стилизация частей растений, построек, просто геометрических фигур, главное, чтобы рисунок был выполнен на профессиональном уровне.

В процессе ремонта выбранный рисунок для потолка распечатывается на широкоформатном принтере, разрезается на сектора и наклеивается на потолок квартиры.

Максимальное насыщение интерьера квартиры обеспечивают полноценные фото изображения. Обычно перед ремонтом квартиры хозяева выбирают фотообои для потолка определенной направленности. Это может быть природа, фантастические сюжеты, просто изображение неба или даже отдельные детали из собственного фотоархива.

Варианты гипсокартонного потолка для квартиры

Нельзя сказать, что ремонт потолка с использованием гипсокартонной облицовки – самый простой и доступный из всех имеющихся вариантов. Несмотря на отточенную технологию сборки, отделка потолочного пространства подвесными панелями остается одной из наиболее трудоемких и затратных изо всех имеющихся вариантов. Но зачастую иным способом выполнить ремонт потолков в квартире просто невозможно, например, если плиты перекрытия уложены с уклоном, дающим разницу в высоте от 5 до 10 см.

Если уж довелось использовать гипсокартонные потолки в квартире, так стоит попытаться сделать их максимально эффектными.

Совместное использование гипсокартонных коробчатых потолков и фотообоев. Короб, расположенный по периметру комнаты, воспринимается в качестве рамки картины, а центральный сектор заполняется рисунком или фотообоями.

Это может быть проекция звездного неба или изображения веток и верхушек деревьев, создающих впечатление открытого пространства в квартире.

В процессе ремонта потолок можно разделить расходящимися крестом прямыми линиями, это создает иллюзию прозрачной крыши, окна или потолочного люка.

Капитальный ремонт квартиры дает возможность перепробовать массу вариантов изображений на фотообоях, от морских камешков, ромашкового поля и водяных водоворотов до 3D изображений бабочек, птиц, рыбешек и животных.

Ремонт потолка на гипсокартоне позволяет использовать очень интересный прием – парящее в центре потолочного пространства изображение, чаще цветы или композиция из цветов.

Панель с цветочным изображением вырезается из толстого гипсокартона и подвешивается в центре потолка на скрытых от глаз подвесах. На панель наклеивается вырезанная из фотообоев цветочная композиция. Подобные решения очень неплохо сочетаются с ярким интерьером помещения, особенно, если основа выполнена в светлых тонах и красках.

Классические способы отделки потолка квартиры

Не всегда целью ремонта бывает создание ультрасовременного яркого интерьера квартиры. Зачастую хозяева отдают предпочтение более консервативным формам, например, потолок в ходе ремонта может быть отделан лепниной и фризами.

Лепнина вокруг центральной люстры или светильников в квартире позволяет оживить пространство вокруг источника света, особенно, если люстра многорожковая с гнутыми плафонами, а потолочная поверхность просто выкрашена в белый цвет или затянута белыми обоями.

Ремонт с полноформатной лепниной протекает значительно сложнее обычной покраски или наклейки обоев на потолочное поле помещения. Потребуется потратить значительное количество времени и сил для того, чтобы нанести разметку и правильно наклеить детали из штампованного пенопласта.

Ремонтировать потолочное пространство под полноценную отделку фризами имеет смысл в том случае, когда весь интерьер помещения оформлен в классическом стиле, с большим количеством лакированного дерева и тяжелых обоев с рисунком, характерным для викторианской эпохи.

Заключение

Ремонт потолка в квартире в большей степени можно отнести к занятию творческому, требующему навыков дизайнера и художника. Чтобы понять, как должно выглядеть пространство после ремонта в помещении, потребуется сделать не один десяток эскизов и набросков. Возможно, придется искать свое решение, но лучше всего просто адаптировать уже готовый дизайн потолочного поля.

Советы по ремонту квартир · Fontan Architecture

Если у вас есть квартира в кондоминиуме или кооперативе, возможно, вы подумываете о ремонте. Этот пост будет посвящен некоторым советам по дизайну ремонта квартиры и процессу завершения ремонта.

Снесите стены

Не бойтесь снести несколько стен. Это может быть отличным способом расширить пространство и увеличить комнату. Иногда можно оставить большую часть или все стены, и квартира будет отлично работать.Иногда вам нужно сбить их все, чтобы получить макет, который вам подходит. Удаление стены — серьезное дело, убедитесь, что у вас есть архитектор, который определит, что это нормально.

Архитектор Хорхе Фонтан на строительной площадке по ремонту квартир

Поднимите потолок

Если у вас подвесной или подвесной потолок, вы можете поднять потолок в своей квартире. На картинке ниже вы видите промышленный ремонт квартиры, где мы сняли натяжной потолок.Это добавило высоты входу, но также открыло доступ к инженерным коммуникациям. При подъеме потолка в квартире необходимо учитывать конструкцию и трубопроводы. Это не всегда вариант.

Бетонный дизайн интерьера Прихожая

Новые этажи

Я все, что может преобразить квартиру, это замена полов.

На этой фотографии ниже изображена квартира-лофт в Сохо, Нью-Йорк, где мы установили новый 10-дюймовый пол из белого дуба Rift Cut.Установка современного и красивого пола — одна из лучших идей ремонта квартиры, которой я могу с вами поделиться.

Идеи напольных покрытий — Белый дуб Широкий дощатый пол в SoHo Loft

Open The Kitchen

Во многих старых зданиях есть маленькие кухни, и почти всегда они окружены стенами со всех четырех сторон. Сегодня люди любят , открывая кухню , и зачастую кухня становится центральным элементом квартиры. Я думаю, что сегодня люди тратят на ремонт кухни гораздо больший процент от общего бюджета на ремонт, чем раньше.Кухни теперь имеют гораздо более красивый дизайн и гораздо более важны для владельцев квартир.

Открытие кухни поможет сделать пространство больше. Если у вас открытая кухня, вы захотите уделить больше внимания и, возможно, большему бюджету дизайну кухни, поскольку он будет выставлен на обозрение.

Дизайн открытой кухни в лофте Tribeca, Нью-Йорк

Ремонт открытой кухни в Бруклине, Нью-Йорк

Душ против ванн в ваших ванных комнатах

Одна из самых больших тенденций ремонта квартир — это , которое мы заметили человек снятие ванн и установка душа .Хотя я лично предпочитаю душ ванне, я не всегда рекомендую это. Я считаю, что хорошо иметь хотя бы одну ванну в квартире. Ремонт ванной комнаты требует тщательного обдумывания того, какие типы светильников вам нужны. Обязательно подумайте над этим и посмотрите, что вам подходит. Конечно, помните, маленьким детям нужны ванны.

Ниже показан ремонт квартиры на Манхэттене, где у них было 2 ванные комнаты с ваннами. Клиент решил снять одну ванну и заменить ее душем, а в другой ванной оставить ванну переделывать.

Современная ванная комната UWS, Нью-Йорк

В следующей ванной комнате мы сняли ванну, чтобы поставить ультрасовременный бетонный душ без бордюров.

Ремонт ванной комнаты из бетона

Дизайн шкафа важен

Шкафчики важны, поэтому при планировании ремонта квартиры убедитесь, что у вас достаточно туалетов. Возможно, вы захотите изучить встроенные модули, шкафы могут быть спроектированы и изготовлены по индивидуальному заказу, или вы можете сотрудничать с производителями шкафов.

Современный дизайн гардеробной в Вест-Виллидж Ремонт квартиры в Нью-Йорке.

Перейти в выставочные залы

Наша архитектурная фирма находится в Нью-Йорке. Здесь нет недостатка в выставочных залах, где можно почерпнуть идеи и увидеть примеры различных особенностей дизайна квартир. Мы приглашаем наших клиентов в выставочные залы не только для того, чтобы выбрать что-то, но и для того, чтобы наши клиенты могли познакомиться с продуктами, а для нас, как архитекторов, — чтобы лучше понять вкус наших клиентов.Поговорите с людьми там, в большинстве случаев они очень хорошо осведомлены, но не всегда, поэтому будьте осторожны с тем, кто вам советует. Посмотрите, какие предложения они вам предлагают, но помните, что это ваша квартира.

Архитектор Хорхе Фонтан и клиент в выставочном зале

Поймите свои дизайнерские услуги

Если вы нанимаете архитектора или подрядчика, убедитесь, что понимаете включенные в него услуги. Мой любимый вопрос — это не только то, что включено, но и то, что не включено.Посмотрите, какие услуги предлагает ваш архитектор по ремонту квартир , а какие не включает.

Прилагает ли ваш архитектор чертежи отделки с указанием всех материалов и продуктов? Включены ли планы электроснабжения и освещения? Вы также хотите убедиться, будет ли архитектор посещать объект и сколько. Услуги по архитектурному ремонту сложные, и не все включают в себя одни и те же вещи.

Архитектурные детали квартиры для кухни в Сохо, Нью-Йорк

Коммуникация и координация — ключ к успеху

Если архитектор и подрядчик не встретятся до начала ремонта, это действительно плохой знак.Все должны быть на одной странице. Ремонт должен проходить прозрачно и согласованно. Убедитесь, что все в команде общаются и соглашаются. Возникнут вопросы и могут возникнуть проблемы. Это не повод для паники, и никому не следует искать виноватых. Команде необходимо работать вместе, чтобы решить любые проблемы так, чтобы это было лучше для квартиры и для вас.

Спросите свою команду, как часто они будут на месте работы. Ваш архитектор и подрядчик не могут быть там весь день каждый день, но им нужно будет приходить достаточно часто, чтобы завершить проект вовремя и с максимально возможным уровнем качества.

Архитектор Хорхе Фонтан на собрании ремонтных работ

Спланируйте свою мебель

Вам нужно подумать о своей мебели. С нашими клиентами мы часто получаем точные размеры мебели, которую они хотят, и наносим ее на планы. Это поможет вам выяснить, сколько у вас будет места. Вы также можете использовать скотч, чтобы разложить мебель на полу перед покупкой. Убедитесь, что вы используете скотч, который не прилипает слишком сильно, чтобы не повредить отделку пола.

Ремонт квартиры NYC

Keep It Simple

Иногда лучшая стратегия ремонта квартиры для собственника — это простота. Не переусердствуйте при переделке своей квартиры.

Простая современная спальня в кондоминиуме Ремонт квартиры

Прочтите ваше соглашение об изменении

У вашего совместного или кондоминиума будет договор, известный как соглашение об изменении . Убедитесь, что вы и все в вашей команде прочитали соглашение об изменении.это проинструктирует вас о ваших обязанностях и различных строительных правилах и нормах. в соглашении об изменении могут быть технические аспекты, которых вы не понимаете. Ваш архитектор или подрядчик будут рады помочь вам это объяснить. Вы можете поговорить с архитектором, чтобы вместе рассмотреть его.

NYC Apartment Renovation

It’s your Apartment

У всех, кого вы знаете, будет свое мнение о ремонте вашей квартиры.Люди скажут вам, что вам следует делать. Ваши друзья, семья, архитектор, дизайнер интерьеров и подрядчик — все скажут вам, что делать. Запомни свою квартиру. Последнее слово за вами. Создайте дизайн своей квартиры так, чтобы вы и ваша семья были счастливы.

Профессионалы готовы помочь вам не позволить никому подтолкнуть вас к созданию дизайна, который вам не нравится. Высказывайтесь и убедитесь, что к вашему мнению серьезно относятся и что ваши опасения решены. Вы — самая важная сила в дизайне своей квартиры.

Причудливый домашний декор

---

Спасибо за то, что прочитали наш блог с советами по ремонту квартир.

Желаем удачи в ремонте квартиры. Если вы хотите обсудить ваш ремонт с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую в Fontan Architecture.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

В моей квартире в Нью-Йорке бетонный потолок. Как установить верхнее освещение?

Если вы арендуете или владеете квартирой в Нью-Йорке и чувствуете, что в ней недостаточно верхнего освещения, вероятно, виноват бетонный потолок.

Бетонные перекрытия встречаются как в довоенном, так и в новом строительстве. К прочным материалам, которые делают довоенные постройки столь желанными, — декоративная штукатурка, карнизы и тому подобное — также относятся потолки из цементных плит.

«В зданиях начала прошлого века бетонные потолки были нормой», — говорит Джейми Александер, архитектор и основатель дизайнерской фирмы Design-Bite. Они также распространены в новых зданиях по эстетическим причинам.

«В новостройках девелоперы действительно стараются максимально увеличить высоту потолка», — говорит Александр.Вместо того, чтобы покрывать бетонные плиты, которые используются для строительства новых зданий, разработчики часто предпочитают оставлять их как есть (со слоем краски), чтобы не потерять драгоценные дюймы высоты потолка. В этих квартирах потолки — это нижняя сторона бетонной плиты.

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 или более ванных комнаты

Представлено

Добавление верхнего освещения в эти типы квартир является проблемой.

«У вас нет возможности легко перемещать электрические устройства», — говорит Александр. «Часто кооперативы даже не пускают вас, потому что это конструкционный бетон».

А со структурным бетоном, как объясняет Стэйси Руис, дизайнер освещения, «можно просверлить цементный потолок, но нельзя провести проволоку», потому что это может нарушить архитектурную и структурную целостность квартиры.

Но проблемы с установкой верхнего освещения в бетонный потолок могут окупиться для увеличения перепродажи. Вы можете придать своей квартире новое высококачественное индивидуальное освещение, которого нет в других квартирах в том же здании », — говорит Стивен Клер, агент по недвижимости из Level Group. «Это капитальное улучшение, которое не только эстетично, но и очень функционально».

Итак, каковы ваши варианты, если вы хотите добавить верхнее освещение, но в вашей квартире бетонные потолки? Читайте дальше, чтобы узнать о некоторых решениях.

1) Опустите потолок, чтобы добавить освещение

Если вы настроены на верхнее освещение, у вас есть несколько вариантов, например, опускание потолка, трюк середины 20-го века, и добавление встраиваемого или других типов освещения .

«Если вы хотите потерять два дюйма, вы можете опустить потолки с помощью каркаса и гипсокартона и разместить электрические источники именно там, где вы хотите», — говорит Руис. Подвесной потолок будет поддерживать распределительную коробку, которая удерживает проводку и электрические компоненты, необходимые для осветительной арматуры, а также сам светильник.

Есть недостатки у опускания потолка. Это может не иметь большого значения, если у вас высокие потолки. Но нежелательно, если у вас низкие потолки или окна от пола до потолка, по словам Александра; у вас может получиться потолок, который больше не будет на одном уровне с верхом ваших окон.

По оценке Александра, такие работы могут стоить от 5 000 до 10 000 долларов, в зависимости от размера квартиры и объема работ.

2) Канал в потолок

Другой вариант — это канал в потолок для установки проводки и желаемого осветительного прибора, хотя это гораздо реже и с меньшей вероятностью будет одобрено вашим зданием.

Процесс далеко не простой, говорит Александр. «Подрядчику нужно буквально долотом и молотком вырубить канал в бетоне, чтобы он мог проложить свой трубопровод, а затем этот бетон нужно заделать. Редко бывает так гладко. Требуется настоящая точность, чтобы нанести новую гладкую поверхность, а затем, как правило, весь потолок нужно перекрашивать ».

«Большинство зданий в Нью-Йорке не позволяют подключать провода к цементному потолку», — говорит Руис. «Чтобы провести провод к цементному потолку, необходимо провести кабель BX.В некоторых довоенных зданиях можно было прокладывать туннели, но очень редко можно было переместить источник электричества на потолке, будь то новое строительство или довоенное здание ».

Подобно опусканию потолка, продвижение в потолок — это не проект, который вы можете сделать своими руками. Если вы хотите поменять какую-либо электропроводку, вам нужно будет нанять лицензированного электрика. А если вы хотите опустить потолок или попытаться попасть в него, вам нужно будет получить одобрение руководства вашего здания или совета директоров, прежде чем что-либо будет установлено.По оценке Александра, этот вариант также может стоить от 5000 до 10000 долларов.

3) Выберите подвесные светильники

Есть еще один вариант, требующий меньше усилий: подвесные светильники, которые подвешиваются к потолку, но не обязательно требуют жесткой проводки. Чтобы установить их, вам не нужно опускать потолок или проходить через бетон.

Руис говорит, что вы можете провести электрическую линию через стену, что часто проще, чем проделывать эту работу с потолком; или вы можете просто найти светильник, который подключается к существующей розетке, а затем повесить подвеску на крючок, установленный в потолке.«Это не обязательно должна быть толстая и громоздкая цепь, — говорит Руис.

Кроме того, подвесные светильники являются съемными, поэтому вы можете взять светильник с собой, если когда-нибудь переедете. «Есть несколько красивых светильников, где вы можете просто отпраздновать необходимость увидеть шнур и сделать его частью общего дизайна освещения», — говорит Александр.

Высокие потолки придают этой квартире с ремонтом чердак, как интерьер

7 октября, 2019

Фотография Аманды Киркпатрик

Фирма креативного дизайна STUDIOLAB спроектировала ремонт квартиры с двумя спальнями в здании 1920-х годов в Нью-Йорке.

Внутри большой парящий потолок с подсветкой по периметру бухты был построен над гостиной и столовой, чтобы подчеркнуть очень высокую высоту потолка. В гостиной к стене прикреплен глянцевый стеллаж, на котором можно разместить телевизор и декоративные элементы.

Фотография Аманды Киркпатрик

---

Потолок также скрывает встраиваемое светодиодное освещение, динамики и спринклерные головки. Над обеденным столом висит минималистичный подвесной светильник, а красные произведения искусства добавляют яркости открытому интерьеру.

---

Фотография Аманды Киркпатрик

---

На кухне шкафы с глянцевым серым лаком дополняют ТВ-блок в гостиной. Кухня также оснащена поворотными дверцами заподлицо с обеих сторон, которые выглядят как часть кухонного шкафа. Одна из дверей ведет в скрытый кабинет, а другая ведет в гостевую ванную комнату.

---

Фотография Аманды Киркпатрик

---

Спроектированные серые трещины и полы из белого дуба, разделенные на четыре части.

---

Фотография Аманды Киркпатрик

---

В одной из ванных комнат белая столешница из цезарника стоит на деревянном умывальнике, а на стенах и полах использована большая керамогранитная плитка.

---

Фотография Аманды Киркпатрик

---

В другой ванной комнате глянцевые серые лакированные шкафы создают еще один вид в виде умывальника, в то время как темная тонкая плитка, уложенная горизонтально, контрастирует с белой плиткой метро.

---

Фотография Аманды Киркпатрик

---

Вот план этажа, на котором показано расположение скрытого домашнего офиса и гостевого туалета.

Что следует учитывать перед ремонтом вашей квартиры — The Little Design Corner

Когда мы начали работать вместе, я понял, что я давал ей множество советов, которые могут быть полезны другим, кто хочет купить квартиру для ремонта, или которые уже живут в квартире и хотят сделать ремонт. Поэтому я решил составить свой список советов на случай, если это пригодится другим подписчикам блога.

Ремонт квартиры отличается от ремонта отдельно стоящего дома, поскольку у вас есть общие помещения в квартире, которые нужно будет рассматривать как часть вашего ремонта, а также многие очень близкие соседи, которые, вероятно, имеют мнение о любой ремонт, который вы хотите сделать.Хотя вам не нужно иметь дело с Советом, вам придется иметь дело с Корпоративным органом и соблюдать правила вашего собственного жилого комплекса, так что это связано со своим собственным набором проблем.

Цель этой статьи — попытаться объяснить вам некоторые из основных моментов, которые следует учитывать, прежде чем вы начнете планировать ремонт своей квартиры.

Обратите также внимание на то, что нижеприведенное мое мнение и совет только в интересах быть полезным. Я бы посоветовал вам получить личную консультацию у соответствующих специалистов (например,грамм. строитель, инженер-строитель) по любому из нижеперечисленных вопросов, прежде чем принимать важные решения о покупке или ремонте квартиры.

Знать правила

Прежде чем идти дальше, сначала нужно узнать о правилах, которые ваше юридическое лицо (или руководящий орган) установило для вашего многоквартирного комплекса с точки зрения разрешений на ремонт. Хорошим началом для этого является рассмотрение Устава по слоям, поскольку они часто содержат подробную информацию о том, что разрешено, чтобы обеспечить комфорт и безопасность всех жителей в многоквартирном комплексе.Это может включать подробную информацию о часах, в которые вам будет разрешено работать, какие материалы можно использовать (например, в некоторых случаях вы не можете использовать деревянные полы, так как это слишком шумно), установку спутникового телевидения или кондиционирования воздуха, какие модификации и какие нельзя, разрешено ли вносить какие-либо структурные изменения и так далее.

Целью подзаконных актов является установление правил, по которым каждый в жилом комплексе действует с точки зрения того, что они могут и не могут делать со своими квартирами, а также их собственного поведения в самом комплексе.Подзаконные акты призваны защитить каждого владельца в пределах жилого комплекса и обеспечить конфиденциальность и безопасность всех жителей.

Устав также служит для определения того, что можно и что нельзя делать с общим свойством, например окнами (дополнительную информацию об окнах см. Ниже). В каждом штате Австралии и, без сомнения, во всех частях мира есть свои собственные законы, касающиеся Устава Strata, и все они регулярно обновляются, поэтому лучше узнать свой собственный местный закон о том, что имеет отношение к тому месту, где вы живете, а также убедитесь, что у вас есть копия Устава для вашего собственного жилого комплекса.

Если вы не можете найти то, что вам нужно в Уставе, попробуйте обратиться за советом напрямую к страте или управляющему зданием или к Председателю Корпоративного органа (Правления).

Эта реконструкция высотной кондоминиума идет вразрез с тенденцией открытой концепции

Они отказались от тенденции открытой концепции в пользу создания более уютных и интимных пространств.

---

Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку новостей о доме и недвижимости, в которой рассказывается о продаже домов, событиях в окрестностях и многом другом.

Эта реконструкция многоэтажного кондоминиума включала новые стены, которые закрывали реконструированную кухню, создавая разделение между местом для приготовления пищи и зонами для развлечений. Фотография Кортни Эппл.

Джульет Уилан из Jibe Design привыкла делать небольшие городские пространства более пригодными для жизни, открывая их. Но когда она объединилась с врачами Стивом Уильямсом и Майклом Стиллманом, чтобы помочь им сделать их кондоминиум Two Liberty Place более комфортным, она сделала это, закрыв комнаты.

Уильямс и Стиллман также являются дизайнерами интерьеров и заядлыми коллекционерами современного искусства, поэтому им нужно было место, где они могли бы выставлять предметы из своей коллекции, а также отдельные зоны для отдыха, развлечений и приготовления пищи.

«Это была обычная квартира строителя», — говорит Уильямс о квартире, которую они купили в 2016 году. Чтобы придать ей более традиционный и интимный вид: «Мы поняли, что нам придется снять потолок. И если мы собираемся снести потолок, мы можем также снести стены и настроить их так, как мы хотели.”

До ремонта, кухня была частью открытой планировки. Фотография любезно предоставлена ​​Jibe Design

Они закрыли кухню, переориентировали спальню так, чтобы вы входили в нее из гостиной, и превратили старый коридор, ведущий в спальню, в душевую ванную. Они сняли ванну и уменьшили ванную комнату в холле, чтобы освободить место для туалета в спальне. Реконфигурация также дала отелю настоящее фойе и логово, где пара наслаждается коктейлями.

«Интересно, когда люди говорят:« Он такой большой », — говорит Уильямс.«Я говорю:« Это 1150 квадратных футов ». Я думаю, что наличие нескольких пространств заставляет его чувствовать себя больше, потому что люди проходят через разные комнаты».

---

БЫСТРЫЕ ФАКТЫ
Дом построен: 2005
Срок строительства: Девять месяцев
Бюджет: 250 000 долларов на весь ремонт кондоминиума
Дизайнер интерьера: Williams Stillman Designs
Architect
Architect , Jibe Design

---

Что нужно знать перед тем, как настраивать кондоминиум

1.Все не сдвинуть.
Когда дело доходит до ремонта кондоминиума, ванные комнаты и, в некоторой степени, кухню трудно переместить. «В многоэтажных квартирах вертикальные дымоходы проходят через все здание, и вы не можете перемещать электрические и водопроводные трубы», — говорит Джульетта Уилан. Комод, в частности, неизменен: «Вы не можете отойти от стеллажа для туалета более чем на 10 футов».

2. Пребывание в верхней части расписания.
Требование одобрения ассоциации кондоминиумов может добавить период ожидания к вашей временной шкале, в зависимости от того, как часто заседает совет.А поскольку вам нужно будет заказать служебный лифт для строительных материалов, вам придется тщательно рассчитывать время доставки, — говорит Уилан.

3. Увеличьте размер окон.
«Обычно из высотных зданий открываются потрясающие виды и неограниченное количество окон», — говорит Уилан. Собираясь закрыть пространство от окон, подумайте, для чего оно будет использоваться. Уильямс и Стилман превратили комнату без окон в «очень уютное» развлекательное и медиа-пространство.

Опубликован как «Преобразование кондоминиума с открытой концепцией» в статье «Домашний макияж: Philly Edition» в мартовском номере журнала Philadelphia за 2020 год.

---

---

лучших идей ремонта квартир, чтобы произвести впечатление на арендатора | Booking Ninjas

За последние пять лет концепции квартир сильно изменились. Больше нет мест, где можно было только поесть и поспать.

Из-за пандемии COVID-19, вызвавшей застой во всей стране, люди оставили свои многоэтажные дома в пользу больших домов на одну семью. В основном это связано с финансовым кризисом и соображениями безопасности.

Это привело к снижению арендной платы и снижению заполняемости квартир.

При этом давайте рассмотрим положительные стороны ситуации.

Как выразился Уинстон Черчилль: «Пессимист видит трудность в каждой возможности; оптимист видит возможность в каждой трудности».

Этот период — прекрасная возможность для владельцев квартир отремонтировать свои старые квартиры и подарить им новое дыхание жизни.

Ремонт квартиры может принести большой оборот

Покупка новой собственности у предыдущего владельца означает, что вы должны добавить различные улучшения в квартиру путем моделирования, модернизации или ремонта.

Тогда недвижимость, которая находится в состоянии ослабления, обязательно потребует частичного или полного ремонта, чтобы восстановить утраченную красоту.

Эти улучшения означают повышение арендной платы, а также больше шансов удержать арендаторов в продолжении аренды. Излишне упоминать, что ремонт квартир также сделает рекламу вашей квартиры намного более эффективной и поможет выделиться вашим объявлениям об аренде.

И да, это также поможет вам найти лучших соискателей аренды и новых арендаторов, что является долгосрочным преимуществом.

Чего хотят современные арендаторы?

Прошли те времена, когда арендаторы были готовы идти на компромисс в отношении квартир с ограниченными возможностями.

Источник: Pixabay

Современные арендаторы больше озабочены своим образом жизни, комфортом и общением. Развлекать гостей в роскошных интерьерах — это норма дня.

Ремонт старых квартир помогает вдохнуть новую жизнь и делает жильцов более счастливыми и комфортными в своем жилом пространстве.

Идеи ремонта небольших квартир

Вот несколько интересных идей для ремонта небольших квартир.

1. Снесите стены

Не бойтесь снести несколько стен, потому что это в конечном итоге приведет к открытию пространства и созданию комнаты большего размера.

Кроме того, удаление некоторых старых стен для расширения комнаты — доступный метод создания просторных и обширных пространств, которые нравятся арендаторам (и их гостям)!

Снос существующих внутренних стен и создание новых для разделения пространства может кардинально изменить внешний вид квартиры.

Избавьтесь от ощущения «запертости» и посмотрите, как оно помогает повысить арендную плату .

В общем, убедитесь, что вы наняли профессионального архитектора, прежде чем завершать этап снятия стены.

2. Поднимите потолок

Нельзя отрицать, что высокий потолок может визуально увеличить пространство и сделать его более открытым и воздушным. Например, в старых квартирах низкий потолок, что может вызвать у жителей приступ клаустрофобии.

Источник: Unsplash

Первый шаг в повышении потолка — определить, возможно это или нет.Обязательно учитывайте трубы и конструкцию при подъеме потолка.

Если у вас подвесной или подвесной потолок, вы легко сможете поднять высоту потолка в своей квартире.

3. Замена старых полов

Замена старых полов может полностью изменить облик вашей старой квартиры. Кроме того, многие современные напольные материалы доступны по цене и просты в установке.

Источник: Pixabay

Убедитесь, что выбранный цветовой тон соответствует цвету краски, а также общей атмосфере в комнате.Новый внешний вид может придать вашей квартире свежий вид, к тому же вы взимаете более высокую арендную плату.

4. Добавьте дополнительные единицы хранения

Добавление дополнительных единиц хранения в неиспользуемые пространства (например, под лестницей) может изменить внешний вид вашей квартиры, а также сделать ее очень функциональной и ценной для арендаторов.

Вы можете убрать старые туалеты и перепроектировать стеллажи, стеллажи и корзины, чтобы освободить больше места в вашей квартире.

Источник: Pixabay

5.Проявите творческий подход к стеллажам.

Не забудьте разместить на стеллажах все свои туристические сувениры, красочные тарелки, любимые сувениры и фотографии. Добавление яркой бумаги для полок может повысить яркость и улучшить внешний вид вашего помещения.

Источник: Pixabay

Если в вашей квартире нет места на полках, вы можете установить новые. Плавающие полки полезны и добавляют элегантности квартире. Они также помогут увеличить площадь хранения на кухне.

6. Откройте кухню

В старых квартирах обычно есть маленькие кухни, которые закрыты. Однако сейчас тенденция изменилась, и люди теперь предпочитают открытые кухни, которые сообщаются с другими жилыми помещениями в квартире.

Источник: Pixabay

Открытие кухни не только улучшит пространство, но и улучшит внешний вид всей квартиры. В наши дни кухни имеют восхитительный дизайн и являются одним из основных элементов любой квартиры.

Открытый также имеет возможность включить кухонные острова, которые отлично подходят для приготовления завтрака или даже для развлечения гостей, чтобы быстро перекусить.

7. Обратите внимание на дизайн туалета

Шкафчики важны, особенно когда вы ищете арендаторов, приезжающих с семьей.

Убедитесь, что вы можете разместить как можно больше кладовых при планировании ремонта.

Источник: Unsplash

Могут быть рассмотрены различные варианты, такие как встроенные шкафы, гардеробные, выдвижные шкафы и т. Д.

Вы также можете сотрудничать с производителями шкафов для индивидуального дизайна, чтобы они соответствовали выбранному вами интерьеру.

Идеи недорогого ремонта квартир

Вот несколько интересных советов, как отремонтировать вашу квартиру и придать ей свежий вид с минимальными вложениями.

1. Используйте стильную интерьерную картину ярких цветов

Покраска — это быстрый и недорогой вариант ремонта вашей квартиры.

Используйте разные цвета для разных областей или поиграйте с текстурами, чтобы создать различный визуальный эффект.

Источник: Pixabay

2.Подойдите к творчеству с обоями

Обои классические.

Они вечнозеленые и могут оживить вашу комнату.

В отличие от обычно окрашенных поверхностей, обои имеют пространственный компонент, который может увеличивать или уменьшать комнату.

Источник: Unspalsh

Они очень универсальны, просты в установке и предлагают идеальный способ быстрого и легкого ремонта.

И если вам наскучили обои, все, что вам нужно сделать, это просто вытащить их и наклеить еще.

3. Модернизируйте светильники

Правильное освещение может многократно усилить красоту вашего интерьера, сделав его ярким и ослепительным.

Вы можете выбрать разные варианты освещения для разных пространств. Они могут включать такие варианты, как подвесные светильники, трековое освещение или искусственные люстры, чтобы привнести новый облик.

Источник: Unsplash

4. Установите новое оборудование

Вашу ванную комнату, кухню и дверные ручки легко заменить с минимальными вложениями.Используйте разные цветовые варианты для ручек и ящиков шкафа, чтобы придать интерьеру новый яркий вид.

Источник: Business Cabinets

5. Замените старые панели переключателей

Вы можете заменить старые и устаревшие панели переключателей новыми. Доступны сотни вариантов с репликами и узорами ваших любимых произведений искусства.

Вы можете выбрать те, которые подходят вашему интерьеру. Кроме того, вы также можете опробовать новые сенсорные переключатели.

6. Добавьте индивидуальности своей ванной комнате

В большинстве квартир есть предустановленные зеркала рядом с туалетными столиками.

Не поймите неправильно, они красивые и функциональные, но скучные!

Сделайте их более яркими, добавив светильники, декоративные бордюры или даже винтажную раму для зеркала.

Источник: Pixabay

Если вы хотите, чтобы в ваши интерьеры было больше солнечного света, обязательно установите зеркало напротив окна, чтобы извлечь максимум из отражений.

А кто не любит спа?

Теперь в вашей квартире может не быть спа или сауны, но такие дополнения, как паровой душ, гидромассажная ванна, современная ванна или тропический душ, привлечут людей к настоящей роскоши.

Кроме того, вы можете инвестировать в интеллектуальные технологии, такие как энергосберегающие насадки для душа, которые могут помочь снизить ваши счета за электроэнергию и сэкономить много воды.

7. Добавьте новый рисунок на стене

Свободные места на стене делают комнату больше, но также оставляют ощущение холода и неполноценности.

Добавьте несколько картин или произведений искусства, чтобы сделать их более привлекательными и интересными!

Источник: Pixabay

Легко ли сделать ремонт в квартире?

Одна из первых вещей, которые вам нужно понять перед ремонтом вашей квартиры, — это то, что в квартирах есть несколько общих пространств. Поэтому вам необходимо получить разрешение соседей, прежде чем начинать какие-либо работы (да, даже ремонт).

Местное юридическое лицо устанавливает законы для любых изменений.Это необходимо для обеспечения общей безопасности других жителей, проживающих в одном жилом комплексе.

Законы будут строго устанавливать инструкции о том, как проводить техническое обслуживание, чтобы обеспечить безопасность жителей комплекса. Сюда могут входить:

Тип материалов, используемых для строительства:

• Время работы
• Обращение с материалами
• Утилизация

Законы различаются в разных уголках мира, поэтому обязательно проконсультируйтесь с местным органом, чтобы убедитесь, что ваши работы по изменению соответствуют действующим законам.

В вашем заявлении в местное юридическое лицо должны быть указаны:

• Изменения в плане / дизайне
• Подробный объем работ
• Ориентировочные сроки реализации проекта

Могу ли я отремонтировать квартиру, принадлежащую мне?

Вам необходимо понять одну вещь: даже если у вас есть квартира, корпорация владельца в конечном итоге владеет структурой здания.

Это означает, что для любых изменений конструкции здания вам необходимо будет получить разрешение, поскольку изменения могут повлиять на общий фундамент и прочность конструкции.

Сколько будет стоить ремонт квартиры?

На этот вопрос нет однозначного ответа, поскольку существует несколько факторов, определяющих стоимость. К ним относятся:

• Расположение квартала
• Наличие ресурсов
• Размер планировки
• Транспортные расходы
• Стоимость сырья и т. Д.

В среднем ниже приведены общие оценки ремонта:

• Гостиная — от 1500 до 5500 долларов
• спален — от 1500 до 3500 долларов (за комнату)
• Камин — от 900 до 3700 долларов
• ванных комнат — от 2500 до 25000 долларов и более.
• Кухня — от 4000 до 60000 долларов

Итог

Если вы планируете отремонтировать свою квартиру, вас обязательно засыпают разными идеями от соседей, друзей, Интернета, парня из дома. автобусная остановка и где угодно.

Однако, правда, не все идеи ремонта практически осуществимы.

Есть несколько случаев, когда изменения были сделаны неправильно, что стоило домовладельцу невообразимой суммы.

В этой статье мы упомянули несколько интересных (и эффективных) способов ремонта вашей квартиры.

Однако, если вы решите это сделать, в ваших интересах проконсультироваться со специалистом в данной области. Это гарантирует, что в вашей квартире будет осуществлен структурно выполнимый ремонт, который также будет в рамках вашего бюджета!

И да, тот, который дает потрясающий конечный результат!

Penthouse Plunge: ремонт всегда приносит сюрпризы

Часть моих новых изменений спринклера на сумму 10 000 долларов.

Пора встать на ремонт.Вы потратите больше, чем запланировали. Я думаю единственный способ У меня был бы бюджет на любой ремонт, если бы я умер в середине. Это Отчасти из-за того, что я реставратор «до упора». Однажды гипсокартон отрывается, есть сюрпризы.

Переезжая от неорошенной Athena к засыпанной Claridge моего Penthouse Plunge, я не думал, что мои планы ремонта потребуют перемещения и добавления дополнительных дождевателей. И уж точно не думал, что потрачу на это 10 тысяч долларов.Но это то, чего иногда стоит безопасность и регулирование.

Чрезвычайно сложное электрическое оборудование

Ты бы не стал думаю, что электромонтажные работы были бы слишком трудными в довольно современном здании, но это тоже было сюрпризом. Ремонт 1995 года, который соединил два пентхауса вместе входили дизайнер по свету и сопровождающий электрик, которые казалось бы, платят за дюйм за провод. К выключателям были прикреплены потолочные баллончики. над местом. По моим оценкам, трем электрикам потребовалось две недели, чтобы упростить проводку на месте.Я не шучу, когда я открыл потолок, это была паутина проводов — повсюду. И я клянусь, что время заставляет клубок еще хуже, потому что я не могу себе представить, как электрик его оставил 25 много лет назад.

Было не так уж плохо, но иногда казалось, что

А потом был неон. Еще в 1995 году в занавеску установили полосу неона. карман вокруг окон гостиной. Со временем детали сломались и поэтому имело смысл удалить его. Сама неоновая трубка была относительно прямолинейно, но множество трансформаторов было добавленной морщинкой.На с другой стороны, полости трансформатора являются идеальным местом для подачи питания на запустить моторизованные шторы.

Повсюду неровные потолки

Кстати о потолки, очевидно, рабочие в 1995 году не особо заботились о единообразии. Нет два помещения имели потолки одинаковой высоты. Конечно, были ожидаемые более низкие потолки в ванных комнатах и ​​коридорах (где работает сантехника и HVAC). Но что Я не ожидал, что при удалении стены две комнаты, которые предположительно была такая же высота потолка.Неизменно один или два дюйма находился на расстоянии одного-двух дюймов от другой — в одном случае разница в четыре дюйма! Количество выравнивания потолка было шокирующим. счета. А потом были эффекты, когда встраиваемые потолочные светильники, Воздуховоды HVAC и эти штопальные разбрызгиватели пришлось опустить.

Небольшая утечка означала зачистку дамской комнаты.

При открывании стен и потолка вы можете увидеть и другие утечки. Во всех многоэтажках есть протечки, и вода — отрава для каждой высотки. С другой стороны, многие из них должны были исправить специалисты Claridge.Но одна утечка произошла на раннем этапе в дамской комнате, когда сверху возникла хорошая утечка. Возникшие повреждения потребовали снятия гипсокартона для всей комнаты из-за потолка и углового свода. Это произвело впечатление на плитку, потому что теперь квадратная комната была больше, чем когда у нее были глубоко закругленные углы.

Освободившийся слив унитаза

Ремонт сантехники может быть дорогим

Из других новостей сантехники: в результате ремонта 1995 года гостевая ванная комната была превращена в чулан, а туалет и душевые канализационные канализационные трубы были похоронены.Возможность отремонтировать ванную комнату имела решающее значение для перепродажи квартиры. Поскольку у меня не было возможности узнать, целы ли стоки под бетоном, я попросил разрешения у жильца внизу открыть потолок в ванной, чтобы при необходимости подключить стоки снизу. Они неохотно согласились (большой вопрос). Без этого соглашения я бы не купил квартиру, потому что пентхаус площадью 2770 квадратных футов с 1,5 ванными комнатами не продается.

На счастливом обратите внимание, моя команда недавно добралась до туалета и отколола бетон заплатка в полу.Сливы были там и закрыты, поэтому ванная восстановление намного проще.

Видите ли, в высотное здание, водопроводные трубы проходят от пентхауса до тротуара. Линии водоснабжения и сливы раковины выходят прямо из стены (easy-peasy). Но ванна, душ и сливы унитаза прикреплены к полу так, чтобы стоки стекали через пола и поперек основной стены (в блоке под потолком). Движущийся слив в полу обычно запрещен или очень и очень затруднен.

Почему эти трубы повернулись — неизвестно (и ненужно)

Вместе с электрикам, сантехникам, казалось, заплатили дюйм меди трубы они использовали. Какими должны быть линии горячего / холодного питания, идущие прямо вверх / вниз через блок, вместо этого спустился с потолка, повернул вправо на 14 дюймов, продолжали прямо к полу, пока на высоте фута над полом они не повернули назад 14 дюймов, чтобы продолжить через пол. Почему было смещение 14 дюймов? Почему Отводило ли смещение трубы от несущей колонны, которая имела бы замаскировал их? Кто, черт возьми, знает?

Но это было явно те же самые парни, которые натирали главный душ.Когда тебе жарко / холодно линии на одной стороне душа / ванны и хотите переместить их на противоположную стена, здравый смысл подсказывает, что нужно идти кратчайшим путем (обычно вверх и вниз). Не эти парни. Они спустили линии до пола, а затем изогнули их. по полу (как пояс) на другую сторону. Это привело к огромному шаг, чтобы попасть в душ.

Сервис, который заставит вас перерезать шнур

И, наконец, идиотизм Spectrum Cable. Я позвонил, чтобы связаться, и мне сказали, что у них не было никаких записей о том, что Claridge был более 17-этажным — зданием, построенным в 1984 году.Мне пришлось заставить менеджера здания позвонить в Spectrum и подтвердить, что здание было и всегда было 19-этажным. Между тем, кабельные отводы были почти в каждой комнате.

Помимо подключения, мне нужно было переместить две капли. Как только мой этаж чудом появился, прислали техника. Войдя в квартиру, он сказал: «Мы этого не делаем». Перед отъездом он действительно проверил телефонный шкаф и, о чудо, там уже было оборудование Spectrum.

Для обзора, оба агрегаты имели обширную кабельную разводку. Телефонный шкаф в полутора метрах за моей дверью уже было установлено оборудование для кабельного телевидения.