Реконструкция старого деревянного дома до и после фото: что было и что стало

Содержание

что было и что стало — Идеи ремонта

Продолжаю свой рассказ. Это чертеж дома в первоначальном виде: было два входа — парадный и черный :). То, что помечено крестиком, решено было убрать (это веранда). Из двери сделали окно. Из черт…

Продолжаю свой рассказ.

Это чертеж дома в первоначальном виде:

было два входа — парадный и черный :). То, что помечено крестиком, решено было убрать (это веранда). Из двери сделали окно.

Из чертежа видно, что здесь будет кухня. В верхнем правом углу изображено: АОГВ, колонка водонагревательная, плита. Все это для меня представляет огромную помеху в планировке кухни, очень они мне мешают, но об этом позже.

В нижнем правом углу: слив канализации и счетчик газа на стене.

так мы ломали веранду

окно вместо двери

Далее дошла очередь до пристройки, и вот что получилось:

конечный вариант дома

Самое маленькое помещение на чертеже (то, что вместо печки), пока только в планах-мечтах, на деле там еще ничего нет. Но очень хочется такой мини-кабинетик для себя отгородить.

Далее мы соответсвенно перекрыли новую крышу (металлочерепица) и поставили новый забор (профлист). И вот что получилось:

веранда, вид из сада

окна детской и гостиной выходят в сад

Так наш дом стал выглядеть к концу 2008 года, а уже в начале 2009 года мы занялись отделкой пристроенных помещений.

Сразу скажу, что до отделки внешнего вида дома руки (и финансы) у нас дошли только в этом году.

А пока на очереди помывочная-постирочная 🙂

Учтя рекомендации, продолжу описание внешних работ.

2010 год: поскольку мы снесли все сараи, а хоз. инвентарь надо было где-то хранить (а не в гараже вместо машины, как у нас), построили новый гараж (где-то 10*4 кажется), чтобы все помещалось 🙂

гараж, веранда, забор: все старое

новый гараж и залитая бетоном площадка перед ним

И вот наконец руки дошли до самого дома.

Предварительно мы подлили новый фундамент под старую часть дома, т.к. там оказались огромные дыры, через которые зимой нещадно дуло. В комнатах был настоящий ледник.

новый фундамент, параллельно начали отдирать от дома деревянную

Заложили по одному окну в каждой старой комнате, а вторые расширили, вставили новые.

фото изнутри, полный погром

Приступили к утеплению дома. Фасад, окна двух спален.

Окно спальни и кухни

Далее пароизоляция и установка профилей (извиняюсь за качество, фотик решил, что ему пора поломаться):

Проход между домом и гаражом:

Фасад, вид из-за елок 🙂

Правая сторона дома, дверь на чердак.

На карнизные свесы как всегда денег не хватило. Решили, что их, а также водосточную систему, будем устанавливать в следующем году.

Вход, веранда:

Так выглядит дом из-за забора с улицы.

Ну, вот вроде бы и все про внешнюю отделку, хотя еще недоделок много.

старого дачного, деревенского дома в деревне

— ПРИШЛО ВРЕМЯ ПЕРЕСТРОИТЬ —

Нет ничего вечного в этом мире, со временем даже камни разрушаются, не говоря уже о конструкциях созданных человеком. Со временем они теряют свой внешний вид, прочность и надежность, комфорт или актуальность и требуют ремонта и переделки. Что значит реконструкция частного дома? Под реконструкцией подразумевается любое изменение параметров дома и его частей – высоты, количества этажей, площади.

Это может быть любая перестройка: надстройка этажа, пристройка помещения с целью расширение строения, возможна частичная замена несущих конструкций.

Реконструкция деревянного дома

Оказываем ремонтные строительные и отделочные работы по реконструкции деревянных домов с отделкой под ключ

Перестройка существующих строений из дерева.
Реконструкция крыши — надстройка второго или мансардного этажа с изменение формы крыши.
Достройка не завершенных строений и исправление строительных ошибок.
Проведем капитальный ремонт и реконструкцию старого дачного или деревенского дома в Москве и Московской области.
При необходимости сделаем проект реконструкции — услуги архитектора.
Осуществим весь комплекс строительных и отделочных работ с устройством инженерных коммуникаций в вашем загородном доме.

Если планируется серьезная переделка и перестройка старого дачного или деревенского дома то это уже реконструкция и строению оставляют только его несущие конструкции. Для таких работ предусмотрен ряд последовательных мероприятий. По завершению работ, внешний вид строения, как правило меняется полностью. Данный процесс достаточно трудоёмкий и финансово затратный.

Фото реконструкции старого деревенского дома с увеличением площади — НАДСТРОЙКА ВТОРОГО ЭТАЖА

Перестройка дома часто проводится и в относительно новых домах, когда владелец не доволен имеющимся результатом и хочет внести изменения в планировку помещений дома и внести свои новые дизайнерские изменения. А может быть, просто настала необходимость увеличить жилую площадь. Переделать и достроить дом для подрастающих детей надстроив второй этаж, сделать пристройку для кухни или санузла.

Фото строительства жилого мансардного этажа на старом деревянным домом — СТРОИТЕЛЬСТВО МАНСАРДЫ

Обратившись к нам, мы поможем вам найти оптимальное решение. Спроектировать внутреннее пространство дома максимально удобным для жизни и провести ремонтные работы под ключ.

Фото реконструкции внутри старого деревянного дома с отделкой под ключ включая электрику и отопление

Реконструкция дачного дома.

Реконструкция старого дачного дома – это не только: замена полов и перекрытий с утеплением, установка новых современных окон и дверей – это в первую очередь переделка и перестройка строения с возможной заменой несущих элементов конструкций.
При необходимости увеличении площади дома можно надстроить второй или мансардный этаж для дополнительных спальных комнат, сделать пристройку к дому расположив там туалет и ванную комнату.
Это хорошая возможность сделать новую и удобную планировку помещений в доме. Я бывал в более сотни домов, маленьких и больших, дорогих и дешевых и большинство из них не имели хорошей – удобной внутренней планировки помещений.

Например — «Вы себе купили новую обувь, но вам в ней неудобно и некомфортно ходить, она вам велика или мала или тесная. Какая бы она не была модной и красивой, пользоваться ей вам будет крайне неудобно. Каждый раз, натирая себе ноги, вы вряд ли уже будете думать о ее красоте, останется одно только раздражение и разочарование о потраченных деньгах».

Комфорт и удобство, прежде всего!

Реконструкция — реставрация старого деревенского дома в деревне.

Если вам требуется капитальный ремонт или реконструкция старого деревенского дома из бревна, то скорей всего потребуется полная реставрация старого сруба, будь то дом или баня из бревна. Реставрация старого деревенского сруба включает в себе весь комплекс работ: шлифовка, конопатка, пропитка антисептирующими составами и финишная декоративная покраска. При желании можно дополнительно утеплить внешние стены и сделать новую отделку с устройством вентилируемого фасада. После такой капитальной переделки старый деревенский дом обретет новую жизнь и прослужит еще не один десяток лет.

С чего начать реконструкцию частного загородного дома.

Конечно, надо понимать, что любая серьезная переделка дома, затрагивающая надстройку этажей, изменение формы крыши, внутреннюю перепланировку помещений — это работы дорогостоящие и требуют продуманных действий и подготовки. Результат такой подготовки – проект и план работ.

Перед началом работ очень важно четко спланировать ожидаемый результат и определиться с бюджетом. Ведь реконструкция старого деревенского дома из бревна или дачного домика может составить весьма солидную сумму, которая может быть сопоставима со строительством нового дома. Лучше довериться специалистам и проконсультироваться до начало работ!

ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ ДЛЯ ОСМОТРА И ОБМЕРА ⇒ СМЕТА ⇒ ДОГОВОР ⇒ ЗАКУПКА МАТЕРИАЛОВ ⇒ ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ⇒ СДАЧА И ОПЛАТА РАБОТ

Обратившись к нам, мы поможем вам спроектировать внутреннее пространство дома максимально удобным для жизни. Мы поможем сделать проект с учетом всех ваших пожеланий и конструктивных возможностей вашего строения. При необходимости мы можем построить и новый дом. У нас для этого есть и профессиональный архитектор и опытный прораб и конечно надежная бригада строителей. Бригада одна и постоянная!

ЦЕНА

Стоимость работ или сколько стоит реконструкция деревянного дома.

«Ремонт! О… сколько в этом слове денег!?»

Стоимость зависит от сложности и объема работ и всегда рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае, поэтому ответить, однозначно не получится. Стоимость работ складывается из расценок на конкретные виды работ и материалов. Цены на строительные и отделочные работы вы можете посмотреть на нашем сайте -ЗДЕСЬ

Стоимость ремонта старого деревянного дома.

Старый трухлявый бревенчатый дом в деревне или дачный домик советских времен, потребует достаточно много сил и средств к его восстановлению, такая необходимость может быть оправдана обстоятельствами, но не всегда обоснованна экономически.

Так с чего начать ремонт дома? Позвоните НАМ, договоримся о встрече, а дальше оно само пойдет — это для вас, а мы будем работать. А начнем с проекта и плана работ. Наша строительная бригада может профессионально и качественно провести необходимый комплекс ремонтных работ по его восстановлению. Наши услуги и возможности, скорей всего ограничатся вашей фантазией или бюджетом.

Обращайтесь, сделаем как надо!

СДЕЛАЕМ ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ ПОД ВАШИ ТРЕБОВАНИЯ >

ОТДЕЛКА ДЕРЕВЯННОГО ДОМА СНАРУЖИ И ВНУТРИ — ПОД КЛЮЧ >

Ремонт старого деревянного дома своими руками [63 фото]

Я купил этот старый деревянный дом в 2014 году вместе со своим отцом.

Дом был в очень плохом состоянии и нуждался в ремонте. На фото вы видите его состояние после покупки. Общая площадь дома – 93 кв. м, который расположен в небольшом городке. Вместе с отцом мы сделали ремонт своими руками.

Старый дом.

Сад был в плачевном состоянии, так как много лет за ним не было никакого ухода.

Предыдущие хозяева были заядлыми курильщиками, поэтому белые стены приобрели желтоватый оттенок.

В углу спальни был грибок.

Спальня, вид на вход.

Прачечная.

Кухня.

Ванная комната до ремонта.

Старая планировка дома.

В помещении стены и потолок были прокопчены сигаретным дымом, поэтому в первую очередь необходимо было убрать источник запаха.

Комната 2

Мы полностью сняли облицовку потолка, стен и двери (комната 3).

При переносе ванной комнаты были проложены новые канализационные и водопроводные трубы.

Делаем пароизоляцию комнаты, используя обычный полиэтилен (комната 1).

Комната 2.

Комната 3.

Это ванная комната, которую мы решили построить из газобетона (комната 4).

Комната 5.

Комната 6.

Комната 7.

Комната 8.

Комната 9.

Поверх парового барьера мы решили уложить 50 мм изоляционный материал.

Стены зашиваем гипсокартоном. Вот такой вид приобрела кухня-гостиная.

Вид кухни / гостиной с противоположной стороны.

Одна из комнат.

Ванная комната.

Прачечная комната.

Кухня / гостинная.

Входная дверь.

Дверь в ванную комнату.

Мы наконец-то сделали потолок.

Кухня / гостиная.

Монтируем шкафы на кухне.

Ванная комната.

Так мы расчищали заброшенный сад.

Дом по прежнему выглядел безобразно.

Готовимся к посадке травы.

Вставили новые оконные рамы.

Вот такой мы получили вид.

В саду после посадки травы.

Теперь так выглядит дом с газоном и плиткой.

Конец ремонта был совсем близок.

И вот конечный результат. Это моя гордость.

Кухня и гостиная.

Угол спальной комнаты, на котором был грибок.

Бывшая ванная комната.

Вход в 2 комнаты и ванную.

Ванная комната.

Вход в прачечную комнату.

Твитнуть

Плюсануть

Класснуть

Добавить комментарий

Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован.

Имя

Сайт

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Comments RSS Feed

Реконструкция старого деревянного дома (58 фото)

Реконструкция старого дома в деревне

Реконструкция старых домов

Достройка мансарды

Реконструкция старых деревянных домов

Переделка старых домов до и после

Реконструкция деревянного дома

Реконструкция старых деревянных домов

Стропила в интерьере мансарды

Реконструкция деревянного дома

Реконструкция старого дома

Реконструкция старых деревянных домов

Реставрация деревянного дома

Реконструированный старый деревянный дом

Реконструкция старого деревенского дома

Реконструкция старого дачного домика

Реконструкция старых деревянных домов

Перестройка дачного домика

Каркасная надстройка второго этажа

Перестройка старого дома

Перестроить деревянный дом

Реконструкция старых деревянных домов

Демонтаж старого дома

Реконструкция мансарды

Реконструкция старого дома

Реконструкция деревянного дома

Проекты пристроек кдеревяным домам

Пристройка к старому дому

Реконструкция старых деревянных домов

Деконструкция деревянного дома

Реконструкция дачного домика

Реконструкция старого деревянного

Деревенский домик интерьер

Перестроенный деревенский дом

Достройка старого деревянного дома

Деревянная крыша интерьер

Темный деревянный дом

Финский интерьер деревянного дома

Перестройка старого деревянного дома

Реконструкция старых домов

Интерьер старого деревянного дома

Перестройка старого дачного домика

Реконструкция деревянного дома

Деревянный дом переделать

Трёхскатная крыша пристройки

Реконструкция старых деревянных домов

Отреставрированный деревянный дом

Старинное дерево в интерьере

Барнхаус Набоков

Перестройка старого деревянного дома

Каркасная двухэтажная пристройка

Реконструкция старого дачного домика

Старый дом сруб

Реконструкция загородного дома

Реконструкция деревянных домов

Реконструкция старого дома

Реконструкция старых деревенских домов

Отреставрированный старый дом бревенчатый

Старый сруб

как правильно составить проект преображения деревенской постройки в новое современное жилье

Зачастую строители утверждают, что переделка старого дома неблагодарное занятие. Проще сломать отслужившее десятилетия ветхое строение, а на его месте выстроить новое. Но всегда ли это выход? Оказывается, даже из деревенской халупы можно сделать особняк мечты. Было бы желание.

Особенности модернизации загородных построек

Деревянные постройки, несмотря на положительные отзывы, нужно ремонтировать. После длительной эксплуатации даже построенное по всем правилам жилище ветшает. Продать или сломать, а потом купить или заново построить — вариант не для каждого. Проще и дешевле попытаться из устаревшего дома сделать современный коттедж. Хотя даже при переделке нужно быть готовым к большим тратам, объем которых зависит от изношенности здания. Когда проект подразумевает не частичную, а глобальную перестройку — увеличение площади, замену материалов стен, кровли, пола, коммуникаций — следует подготовить кругленькую сумму.

Также учтите, что если проект переделки старого деревянного дома еще можно сделать самостоятельно, то для оценки технического состояния и определения частей, которые подлежат обязательной замене, лучше вызвать профессионала. Для грамотного опытного строителя, занимающегося реконструкцией, это легкая задача.

Как вдохнуть новую жизнь в старый дом

Модернизировать деревянный дом можно с помощью строителей или самостоятельно. Если воплощать проект в реальность своими руками, можно существенно сэкономить, а оставшиеся средства потратить на материал. Важно только знать этапы переделки и выполнять каждый шаг с соблюдением строительных правил.

Этапы реконструкции старой постройки

При любом масштабе переделка (частичное строительство) старого проекта проходит в несколько этапов.

Осмотр жилья, выявление проблемных зон.
Разработка перепланировки, создание проекта.
Демонтаж элементов, требующих замены.
Расчет необходимых стройматериалов, их приобретение.
Реконструкция здания.
Установка систем коммуникаций.
Внутренняя отделка.

Выявление проблемных зон

Первым шагом к воплощению проекта станет осмотр конструкции, когда нужно посмотреть состояние и качество важных деталей. Сначала нужно проверить на прочность основу (фундамент). Если он в аварийном состоянии, то придется выполнить ремонт или переустройство. Если состояние фундамента удовлетворительное, то достаточно укрепить или усилить его.

Далее нужно обследовать пол, подполье, стены, перекрытия, крышу. Определить, какие материалы использовались в строительстве, насколько они сохранились, что именно требуется заменить. Не стоит забывать о коммуникациях: электропроводке, трубопроводе, водосточной системе, системе теплоснабжения. Возможно, понадобится заменить двери или окна.

Определение основных этапов

После выявления всех минусов жилья, продумываем основные этапы модернизации, составляем проект.

Во время капитального ремонта здания в переделке нуждается большая часть систем. Прочищается водосточная система, проводится грамотная разводка электричества, осуществляется замена или проведение коммуникаций (вентиляционной, газовой, канализационной), устанавливается экономная система отопления.

Кроме того, производится обработка деревянных элементов специальными защитными средствами, утепляются стены, пол, крыша, реставрируется фасад здания по проекту.

Заключительным этапом переделки считается ремонт внутри помещений и расстановка мебели.

Подготовительные работы

Чтобы деревенский дом стал уютным, на начальном этапе осуществления проекта следует произвести демонтаж всех элементов здания, которые нуждаются в замене или переделке. После этого непригодные детали утилизируются, а то, что еще можно спасти, реставрируется.

После этого совершается расчет необходимых стройматериалов и их приобретение.

Проект и бюджет

При осмотре дома проводятся все необходимые замеры, рассчитывается площадь, создается проект, составляется смета, определяется бюджет.

Конечная сумма, необходимая для переделки, обычно подсчитывается на этапе проектирования. Она зависит от:

Состояния строения;
Вида и масштаба работ;
Стоимости материалов;
Времени года;
Предпочтений собственника.

Хозяин дома может пожелать:

Сделать перепланировку, увеличить жилую площадь строения, внести изменения в проект;
Декорировать фасад;
Обустроить террасу или мансарду;
Установить дополнительный санузел;
Соорудить камин или настоящую печь.

Также бюджет включает в себя затраты на непредвиденные расходы, оплату за ремонтные работы специалистам, расходы на транспорт.

Закупка материалов

Строительные материалы нужно приобретать примерно на 5-10% больше, чем рассчитанный объем. Имейте в виду, что дорого не всегда качественно. Часто стоимость товара зависит от бренда, поэтому не обязательно тратиться на зарубежных производителей.

На материалах для завершающей отделки, определяющей интерьер, тоже можно сэкономить. Большинство строительных магазинов часто устраивают распродажи, где продают хороший товар с большими скидками.

Фундамент

Переделка старого строения начинается с фундамента. Это основание здания, одна из его самых важных частей. В домах, прослуживших несколько десятков лет, фундамент является частой проблемой. Ведь раньше при его возведении сильно экономили, не соблюдали технологии.

Часто под старыми домами из дерева залит столбчатый или ленточный фундамент, который расположен выше положенного уровня промерзания земли. Он начинает трескаться, разрушаться. У постройки появляется угол наклона.

Для оценки объема работ по переделке следует тщательно обследовать наружную часть основания, а при необходимости сделать подкоп и оценить состояние заглубленной части.

Столбчатый фундамент, как правило, укрепляют при помощи дополнительных свай. Так появляется возможность перераспределить нагрузку. Ленточный усиливают, либо заливают по-новому. Для этого коробку поднимают домкратами, разбирают облицовку, пол.

Венцы и стены

Одновременно с переделкой основания дома рационально произвести замену венцов. Дело в том, что пятьдесят лет назад, во время строительства, мало людей соблюдали правила. Строители не делали гидроизоляцию между фундаментом и стенами. В результате нижние венцы, которые стоят больше половины века, пропускают влагу, гниют, разрушаются. По той же причине часто портятся верхние венцы, древесина становится местом обитания жука-древоточца.

Чтобы не повторять ошибки предков, важно при подготовке брусьев и бревен для замены, обработать их антисептиками. В нижнем ярусе, между основанием и замененными венцами, обустроить гидроизоляцию. Элементы стен, расположенные вокруг окон, лучше поменять.

Крыша

Крыша в проектах старых усадеб постоянно протекает, становится местом скопления влаги. Балки и стропила повреждаются грибком, гниют.

Реставрация кровли может производиться двумя способами:

Частичная замена. Каждый элемент осматривается, и только разрушенные детали подвергаются замене. Чаще таким местом становится выход печной трубы.
Полная реконструкция. Если хозяин дома затевает глобальную перепланировку: возведение мансарды, увеличение площади строения — придется устанавливать новую крышу.

Во время переделки крыши старый шифер снимают, а на его место помещают современный материал: профнастил, черепицу. Проводят гидро- и теплоизоляцию.

Наружная отделка

Реставрация наружной отделки дома, как и крыши, предполагает два пути:

1.Восстановление стен. Когда хозяин не хочет закрывать натуральную красоту дерева. Этот путь включает в себя:

Зачистку старых стен щеткой и болгаркой;
Пропитку поверхности антисептическими средствами;
Покрытие лаком (покраску).

После проведения таких работ выровняются оттенки старых и замененных фрагментов, обеспечится защита поверхности.

Отделка фасада. Облицовка стен снаружи материалом, который предложен в проекте: кирпич, сайдинг, ПВХ панели, блок-хаус.

Перед началом отделки поверхность стен обычно утепляется. Дом преображается до неузнаваемости и получает дополнительную защиту.

Пол, окна, двери, потолок

Когда облик домика станет более привлекательным, приходит время проводить внутренние работы.

Правильно начинать их с пола. В домах из древесины, особенно если они стоят на грунте, эта конструкция очень уязвимая. После оценки ее состояния проводят ремонтные работы либо замену.

Если поражение досок и лаг не превышает 30%, то достаточно отремонтировать поверхность. Заменить поврежденные части, провести тепло- и гидроизоляцию.

Если настил совсем старый или пол был разобран при ремонте фундамента, то лаги меняют. После этого покрывают новые лаги пароизоляционной пленкой, настилают доски. Если по проекту предусмотрена цементная стяжка, то сверху на нее укладывают плитку, линолеум или ламинат.

После переделки пола заменяют пришедшие в негодность двери и окна.

В заключении реставрируют потолок. При его деформации деревянное перекрытие желательно заменить на новое.

Правовые нормы, необходимые для легализации ремонта

К реконструкции относится переделка домовладения, не соответствующая техническому паспорту и проекту: уменьшение или увеличение этажности, пристройка, перенос оконных проемов. Даже если вы не планируете возводить новое здание, а всего лишь хотите создать в имеющемся доме дополнительную комнату, необходимо получить разрешение от администрации. Сделать это желательно до переделки, на этапе составления проекта. Так как после переделки разрешения можно добиться только через суд.

После выполнения работ по проекту в администрации оформляют ввод реконструированного здания в эксплуатацию.

Преображение ветхой постройки в современное жилье: фото до и после

Переделка старого дома на новый — дело не легкое и не быстрое. Но спустя примерно год после начала работ можно добиться удивительного результата. И стать хозяином чудесного жилья на прежнем месте.

В доказательство этих слов посмотрите на проекты домов до и после переделки. Тогда вы поймете, что все это не фантастика.

Все деревянные дома после 40-50 лет эксплуатации изнашиваются, требуют обстоятельного ремонта или реконструкции. Не стоит этого бояться. Современные технологии и материалы помогут вдохнуть в любое жилье вторую жизнь, сделать его прочным, красивым и уютным.

Грамотная перепланировка старого дома – фото и комментарии

Предлагаем ознакомиться с одним из вариантов решения вопроса, связанного с необходимостью расширения своих жилищных площадей и, соответственно, улучшения жилищных условий членов своей семьи.

Если вы проживаете в частном доме и обладаете таким помещением, как подвал или гараж, воспряньте духом и оглянитесь вокруг. Только так вы увидите, что вас окружают тысячи вариантов успешного решения данного вопроса.

Переоборудование гаража и других подобных конструктивных элементов своего дома под жилые комнаты – и есть тот способ, который позволит вам избавиться от проблемы нехватки необходимых жилых пространств.

Вход в помещение бывшего гаража, а в частности участок земли, находящийся перед данным элементом, замаскирован при помощи клумбы полукруглой формы, а также кирпичной трубой, которая является конструктивным продолжением такого элемента, как действующий камин.

Именно это изделие и было установлено в месте дверного проёма, и выполняет как практические функции, касающиеся отопления, так и эстетические, играя роль предмета интерьера.

Глядя на подобный образчик интерьера тяжело даже представить, что когда-то данное территория использовалась исключительно как гараж. Аудио и видеосистемы удачно скрыты в специальных нишах, большие окна наполняют все пространство светом и ощущением свободы, а камин, удачно скрывает месторасположение дверного проёма, предназначенного для въезда автомобиля.

Глядя на все это великолепие можно смело заявить, что такая элегантная гостиная не могла бы существовать без таких человеческих характеристик, как творческая смелость и неограниченность, а также отсутствие боязни принятия масштабных решений.

Одним из возможных способов внутреннего наполнения помещений, ставших результатом переоборудования гаражей и подвалов, является использование различных винтажных и антикварных вещей, приобретённых на распродажах и специализированных недорогих рынков.

Такой приём не только сэкономит ваши денежные средства, но и поможет создать неповторимый образ, визуальное качество которого превзойдёт все ваши ожидания. Журнальный столик и стулья, а также комод и аксессуары – предметы, которые прекрасно сочетаются в рамках одного тематического дизайнерского решения.

Помещение, полученное в результате модернизации гаража, можно использовать, в том числе, как место для приготовления и приёма пищи.

Просторная кухня, оборудованная в одном стилистическом направлении с общим дизайном всего дома и снабжённая просторным выходом на задний двор, является удачным решением, позволяющим в полной мере насладиться блюдами, подаваемыми на стол, а также общением с близкими вам людьми.

Нынешнее время предоставляет массу возможностей, касающихся оформления кухонь, расположенных в бывшем гараже. Классический стиль будет наиболее уместен и привлекателен для большинства людей, мечтающих о достойном воплощении в жизнь столь грандиозных задумок.

Мраморные столешницы, деревянный массивный стол, а также шкафчики для хранения кухонного имущества, отличающиеся отсутствием каких-либо излишеств – элементы, которые позволят создать универсальный образ, процесс применения которого отличается отсутствием всяких ограничений. Даже современная техника в виде духового шкафа, стиральной машины и других наименований кажется здесь уместной и гармонично сочетаемой.

Дополнительные двери, появившееся после заделки въездного проёма гаража, создают особый шик, наличие которого по достоинству будет оценено всеми вашими близкими. Цветовая гамма отличается упором на использование светлых тонов, которые и придают необходимый масштаб вместе с соответствующим визуальным восприятием.

Уютная спальня – ещё один вариант оформления дополнительных площадей, образовавшихся после модернизации вашего гаража. Большая кровать со специальным упором под балдахин прямоугольной формы, а также предметы декора и интерьера, удачно поддерживающие выбранную цветовую гамму – факторы, которые сделают ваше пребывание здесь приятным, а сон сладким и незабываемым.

Различные гравюры, расположенные на стене, и витражные журнальные столики – приём, который вы запросто можете использовать и в собственных домашних условиях. Растения в интерьере добавляют ему жизни и особого настроения.

Гостиная в гараже может быть превращена в особый уголок, где нет таких понятий как время и пространство. Ретростиль в интерьере и является той машиной времени, которая каждый раз будет переносить вас в прошлое.

Винтажные элементы мебели и декора, такие как комод, кресла, люстра и шторы, являются именно теми инструментами, которые и будут производить подобный эффект, сохраняя при этом уникальность полученного дизайна.

Если вы не нуждаетесь в дополнительных площадях, необходимых для проживания ваших близких, стоит задуматься о возможности оборудования особого помещения, где вы будете чувствовать особенно комфортно и уединённо.

Роскошная ванная комната, оборудованная согласно исключительно ваших требований, и будет являться тем островком спокойствия и приятного уединения, которое так необходимо при современном ритме жизни.

Антикварный комод, предназначенный для хранения одежды и парфюмерии, винтажная этажерка и другие элементы мебели, выполнение в классическом стиле, помогут наполнить данное помещение особым уютом и одухотворением.

Подобная спальня позволит уютно разместить не только гостей своего дома, но и членов своей семьи.

Обустройте дополнительный санузел, который прекрасно подойдёт вашим гостям. Зелёный цвет и соответствующее декорирование помещения различными бамбуковыми рамками, а также плетёными корзинками, позволит создать яркое настроение и зарядит энергией на весь день.

Лестница, выполненная в классической манере и сочетающая в своём образе такие цветовые оттенки, как чёрный, микс серебра и золота вместе с картинами, располагающимися на стене, создают особенный вид мимо которого невозможно пройти без внимания.

Гостиная. Цветовое оформление построено на контрасте чёрного и белого цветов – выглядит великолепно. Дополнительные элементы декора и роскошная мебель, подчёркивают индивидуальность стилистического содержания данного помещения и его высокую дизайнерскую составляющую.

18 домов до и после

Представляем вам 18 ярких примеров того, как можно сделать свой дом еще более красивым и гостеприимным на вид! Изменение ландшафтного дизайна, смена внешней обшивки дома, украшение крыльца, реконструкция веранды и многое другое!

1. Яркий коттедж с кирпичной дымовой трубой

Чтобы сделать небольшой коттедж более приветливым и счастливым на вид, дизайнер выбрал солнечно-желтый цвет для фасада и веселый бирюзовый оттенок для входной двери. Кроме того, изменился дизайн лестницы, добавилась декоративная пристройка под окнами, а требующий постоянного ухода газон сменился на неприхотливый сад с цветами и камнями.

2. Украшение веранды и маленького дворика

Серый и обшарпанный фасад этого дома заиграл новой жизнью после добавления ярких деталей красного цвета! Также дизайнер заменил старые бетонные вазы на современные черные, сочетающиеся с цветом ставен, и добавил каменный фонтан в античном стиле, который хорошо гармонирует со старинными ступенями.

3. Хватит скрываться!

Внешний вид этого дома и так был неплох, однако хозяева посчитали нужным сделать его более открытым и приветливым, ради чего пришлось пожертвовать зарослями вечнозеленых растений и заменить их на низкие кустики. Обратите внимание, как красиво зеленовато-желтый ложный кипарис оживляет ландшафт и сочетается с яркой дверью дома и растениями на окнах верхнего этажа.

4. Когда вход в дом говорит: «Здесь вас ждет теплый прием!»

Хороший пример того, как теплые цвета могут кардинально изменить всю обстановку! А чтобы столь необычное сочетание цвета стен и входной двери выглядело уместным, к ним были добавлены подходящие по тону растения и горшки.

5. Большой дом в викторианском стиле

Построенный больше 120 лет назад, этот белый дом постепенно начал выглядеть как мистический особняк с приведениями. Чтобы избавить соседей от этого ощущения, было решено обновить его вид в соответствии с лучшими традициями викторианского стиля. Так, для окраски фасада здания было использовано не менее 7 оттенков краски, а передняя лужайка превратилась в формальный сад с симметричными посадками, соединенными между собой выложенными плиткой дорожками.

Также читайте: Как превратить маленький дворик в удобное место для отдыха

6. Современный одноэтажный дом

В отличие от примера № 3, при обновлении дизайна этого дома было принято решение спасти растущие здесь деревья путем строительства массивной бетонной опоры с деревянными перилами. Хозяева дома только выиграли от таких изменений, поскольку получили в подарок просторную веранду с деревянным полом.

7. Дом и дворик в испанском стиле

Будучи окрашенным белой краской, фасад этого дома выглядел довольно странным, хмурым и неприглядным, но стоило сменить цвет на более темный, украсить двор растениями и разноцветной плиткой, как он превратился в забавное и колоритное жилище в испанском стиле!

8.

Смена темного цвета на нейтральный + натуральный

Чтобы сделать эту постройку более привлекательной, дизайнер догадался применить светлую нейтральную цветовую палитру, которая намного лучше сочетается нижней частью дома, выложенной камнем. Также хозяева данного жилища пожелали иметь неприхотливый сад, не требующий постоянного ухода, поэтому теперь мы видим в нем валуны, чередующиеся с кустиками местных засухоустойчивых растений, и очаровательное цветущее дерево багрянника канадского.

9. Уютный дворик с чистого листа

Здесь домовладельцы пожелали иметь возможность отдыхать во дворике, наблюдая за своими детьми и общаясь с соседями. Их мечта была исполнена за счет расширения крошечного крыльца и добавления к нему новых ступеней, ведущих к широкому проходу с длинной изогнутой скамьей. Низкий белый заборчик стал отделять парадный двор от тротуара и делать его уютным, словно комнатка на открытом воздухе.

10. Возврат к истокам

Чтобы вернуть этому элегантному дому его исторический стиль, команда мастеров решила не только изменить цвет фасада, но и добавить к нему белые молдинги (между этажами, над окнами и гаражом). Благодаря этому ходу и мягкой двухцветной палитре дом стал казаться гораздо больше и внушительней. Кроме того, неприглядный участок слева от входа превратился в симпатичную террасу, выделенную красным кирпичом, сочетающимся с пурпурной передней дверью.

11. Ухоженный сад Zen

Работникам на этом участке пришлось изрядно попотеть, чтобы избавить его от всех этих корней, сорняков и валунов. На смену им пришли разноцветные декоративные растения (пиерис японский, лоропеталум и др.), плиточная дорожка, переходящая в фасад, россыпи мелкой гальки и аккуратный деревянный заборчик. В итоге картина представляет собой сад Дзен в его лучших традициях: простой, вдохновляющий и не требовательный в уходе.

12. От мрачности к приветливости

Как сделать внешний вид дома более приветливым, но при этом сохранить деревья, которые его закрывают? Первый шаг к открытости – это избавление от мрачного забора и обустройство широкой дорожки, ведущей к дому. Далее, вслед за забором, нужно избавиться от холодных и темных красок, сменив их на более жизнерадостные цвета, и ярко выделить входную дверь. Взгляните на следующие фото: в какой из домов вам больше хочется заглянуть с визитом?

13. Добавление летней веранды и теплых красок

Преобразование этого дома подрядчик начал с удаления строительного мусора и создания красивой веранды, укрытой деревянными ламелями. Валуны были перенесены на угол обочины, где стали создавать красивый скульптурный акцент. Сам дом был перекрашен в теплый бежевый оттенок, прекрасно гармонирующий с зеленой крышей и новой дверью в гараж.

Также читайте: 45 сказочных идей для вашего сада

14. Обустройство маленького дворика

Дизайнер, взявшийся за изменение этого дома, первым делом решил украсить его крыльцо белыми деревянными колоннами. Они не только сделали его более открытым и свободным, но и подчеркнули оригинальный характер самого дома. Кроме того, высокая лестница к парадному входу была заменена на две размером поменьше с широкой дорожкой между ними, окруженной гейхерами, пентасами, суккулентами и другими растениями.

15. Оригинальный дизайн фасада

Довольно скромный фасад этого жилища преобразился просто в сказочный пряничный домик с украшениями в стиле викторианской архитектуры. Для завершающей отделки была выбрана интересная цветовая гамма, включающая светлые оттенки пурпурного и синего тонов, которые замечательно перекликаются с садовыми растениями. Также был установлен белый заборчик и проложена кирпичная дорожка ко входной двери.

16. Классический коттедж

Даже с новой краской и портиком, этот дом 1907 года постройки выглядел практически неизмененным. Но с новой, более высокой и густой растительностью в саду ему удалось придать необходимое очарование и сделать позаманчивей дорожку ко входной двери.

17. Преображение грубой постройки

Арочный портик над новым кирпичным крыльцом и прилегающая к нему беседка придают этому дому не только радушный, но более комфортабельный и изысканный вид. Старые ставни и гаражная дверь смотрелись как неаккуратные белые пятна на красном фоне. На смену им были установлены тонкие белые молдинги и перила, которые красиво выделяют окна и двери и гармонируют с дорожкой из красного кирпича.

18. Шикарный современный стиль фасада

Сине-серая цветовая палитра в сочетании с натуральными деревянными панелями преобразила этот дом просто до неузнаваемости! Свежий и современный вид здания также подчеркивают матовые стекла, используемые в перилах на двухъярусной веранде. Потрясающе!

На наш взгляд, наиболее впечатляющими выглядят преображения № 7, 13 и 18. А что скажете вы? Какие идеи вам показались самыми интересными, а какие — наименее удачными? Поделитесь комментариями к этой статье!

31 страшный дом превратился в эффектный дом

От страшного к потрясающему

Спасти старый дом — нелегкий подвиг. Просто спросите любого из этих домовладельцев, всех выживших домашних мастеров, чтобы рассказать эту историю. От повреждений в результате пожара до потери права выкупа и всего, что между ними, вдохновитесь этими невероятными изменениями, которые либо принесут вам ошибку восстановления, либо сделают вас по-настоящему счастливыми, что ваш ремонт закончился.

До: Усовершенствованный фермерский дом

Фото Джо и Мелиссы П.

Джо и Мелисса П. спасли этот фермерский дом 1904 года в Южном Уэйне, штат Висконсин, с семью спальнями и без водопровода. Дом был заброшен с 1970-х годов, и на его реконструкцию ушло 13 месяцев (включая работы, проделанные во время их помолвки и свадебные планы).

После: Усовершенствованный фермерский дом

Фото Джо и Мелиссы П.

Проект включал новую крышу, новый сайдинг, новые окна и восстановление трех подъездов.Внутри, конечно же, добавили всю новую сантехнику (в том числе 2 ванные комнаты) и закончили все комнаты, где жили еноты, пчелы и другие твари. Они даже восстановили всю оригинальную отделку и двери дома.

Раньше: Брошенные после пожара

Уолт и Патрисия Перселл увидели этот коттедж в Петербурге, штат Вирджиния, когда навещали своего сына и невестку. Дети купили соседний, более крупный дом, чтобы уехать на каникулы — и потенциальное место выхода на пенсию для своих родителей.На самом деле в доме особо не на что было смотреть. Заброшенный в течение 20 лет после пожара, окна и двери отсутствовали, обуглены или заколочены. Внизу не было полов, а штукатурка, поврежденная водой, крошилась. Белки бегали туда и сюда, а птицы гнездились в кадке с когтями. И все же в этом месте было определенное очарование. Старый кирпич 1850-х годов имел чудесный цвет, оконные перемычки были из цельного гранита, а полы наверху были выложены сосновыми соснами.

Подробнее об этом в книге «Ветхий домик получает вторую жизнь»

После: Ветхий домик получает вторую жизнь

Фото Патрисии Лайонс

Всего с четырьмя комнатами казалось, что это может быть уютный дом.Итак, в мае 2006 года Уолт и Патрисия переехали в главный дом. Патрисия заплакала в ту первую ночь и спросила Уолта, правильно ли они поступают, взяв этот обветшалый домик в медленно оживляющемся городском районе. Но к следующему утру момент сомнения прошел.

Подробнее об этом в книге «Ветхий домик получает вторую жизнь»

Раньше: фиксатор гладкой верхней части

Фото Венди Г.

Венди Г. из Вестфилда, штат Нью-Йорк, купила этот дом на аукционе в 2000 году. Он пустовал несколько лет и находился в плачевном состоянии, но земля была прекрасна.

После: Спасение архитектурного видения

Фото Венди Г.

Домовладелец полностью распотрошил его и оторвал два гаража, поднял крышу на втором этаже и добавил две спальни и полную ванную комнату, крыльцо, прихожую и солярий на первом этаже.На это ушло пять лет, и они постарались использовать как можно больше утилизированного материала при ремонте.

Это до и после было настолько впечатляющим, что мы включили его, а также несколько других из нашего конкурса Reader Remodel Contest, в нашем обзоре Best Whole-House Before and After 2011.

До: Дом на холме

Фото: 436 Preservation Group LLC

Вик и Синди Янг никогда не планировали вернуться в Огайо.Но когда их четверо детей обосновались на Среднем Западе, возвращение домой стало казаться хорошей идеей. «Мы решили найти место, куда они все могли бы прийти всего за один день, чтобы навестить нас», — говорит Вик. Но не где угодно. Они хотели исторический дом в историческом городе. А поскольку Вик, штатный реставратор старых домов, мечтал о новом проекте своими руками, было бы неплохо, если бы место тоже было исправным.

После: Итальянец сохранен!

Фото Райана Курца

Расположенный на крутом склоне холма с видом на реку Огайо в городе Рипли, Italianate 1840-х годов имел оригинальные двойные окна, увенчанные капельными перемычками, колонны, обрамляющие широкое крыльцо, и широкие карнизы, поддерживаемые декоративными скобами.«Там, на холме, все выглядело таким заброшенным», — вспоминает Вик о доме, который десятилетиями стоял заброшенным. «Можно было найти и более величественные дома, но этот говорил с нами обоими».

Смотрите больше фотографий до и после в Сохраненном! Итальянский до и после

Раньше: Забытый дом

Фото Аарона и Джейд Э.

В 2009 году Аарон и Джейд Э. купили этот обветшалый фермерский дом 1880-х годов в Панксатони, штат Пенсильвания.Потребовалась совершенно новая крыша и внешний сайдинг, не говоря уже о ландшафтном дизайне, чтобы дом выглядел менее призрачным.

После: Получение ремоделирования

Фото Аарона и Джейд Э.

После года работы, с большой помощью друзей, пара получила новую кухню, дополнительную спальню, ванную вдвое большего размера и дом, который выглядит так, как будто призраки исчезли — и все это менее чем за 35 000 долларов.

До: Прикрытый мастер

Фото Дэвида С.

Это бунгало в стиле ремесленников было построено в 1910 году. Оно пережило продолжительный экономический спад, но пострадало из-за изолированной планировки, сильно устаревшей кухни и ванной комнаты, а также заброшенного двора. Дэвид С. из Хьюстона, штат Техас, хотел добавить современные удобства, сохранив при этом свой исторический характер.

После: Архитектурная подсказка в

Фото Дэвида С.

Домовладелец заменил все системы, раскрыл план этажа и добавил большую кухню, главную кровать и ванну, прихожую и прачечную.Он усилил привлекательность бордюров, удалив заросли, осветив краску и добавив красочный ландшафт. Дэвид сам выполнил все работы по дизайну; с большой помощью Этот старый дом , конечно!

Это до и после было настолько впечатляющим, что мы включили его, а также несколько других из нашего конкурса Reader Remodel Contest, в нашем обзоре лучших домов для всего дома до и после 2010 года.

Раньше: Полуразрушенный пансион

Фото Марион С.

Это ок. Дом 1900 года в Мариетте, штат Джорджия, десятилетиями служил ночлежкой, когда его купила Мэрион С. С помощью архитектора и строителя исторического дома Марион и ее семья разработали первоначальную планировку дома и приступили к работе.

Раньше: Полуразрушенный пансион

Фото Марион С.

После подъема дома, рытья нового фундамента, воссоздания крыльца и повторной отделки всех дверей и изделий из дерева дом стал настолько красивым, что архитектор получил награду за реставрацию от местных достопримечательностей и исторического общества.

Раньше: На свалках

Фото Рика и Мишель Д.

Когда Рик и Мишель Д. увидели этот итальянец 1876 года, растительность была заросла, все окна были разбиты, переднее крыльцо обваливалось, крыша была покрыта шестью слоями черепицы, внутренняя часть провисала, и она была установлена на выстрелить несколько раз. Но у него также были оригинальные оловянные потолки, паркетные полы, 4 спальни, 2 ванные комнаты и красивая резьба на фронтоне.Так что они купили его за 1 доллар.

После: Creative Salvage

Фото Рика и Мишель Д.

За полтора года семья вернула этот дом к жизни, сократив расходы, повторно используя как можно больше и утилизируя части из домов, которые планировалось снести.

Раньше: Бунгало в свалке

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

Кара О’Брайен хотела купить этот дом с первого взгляда.«Это было так грустно смотреть. Я подумал, мне нужно это исправить». Бунгало 1911 года было одним из трех старинных домов, которые стояли в ряд в одном квартале в районе Кирквуд в Атланте, штат Джорджия. В то время как район начинал оживать, дом носил следы своей недавней бурной истории: окна в гостиной были закрыты железными прутьями, а в сайдинг попали пули. «Тем не менее, дом из массива сосны в сердце имел характер и потенциал, даже если его кедровая черепица и крыша гнили от небрежности.Мы отчаянно хотели его спасти. Но хозяин, приходивший каждые три месяца стричь газон, отказывался продавать, хотя сдавал его только раз в пять лет.

После: Возрождение бунгало

Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин

Кара поселилась в соседнем доме. Но пять лет спустя хозяин передумал, и они ухватились за свой шанс. Они купили дом в 2005 году и сразу же начали выпотрошить его, но сохранили все ценное.Через несколько недель после начала проекта, во время отпуска в Пуэрто-Рико, Кара получила известие, что третий старинный дом в нашем квартале был подожжен, и пожар угрожает как дому, над которым она работала, так и тому, в котором она жила. Оба дома сохранились без структурных повреждений, но это было опасно.

Узнайте больше об этом спасении старого дома в «Возрождении бунгало из свалки».

Раньше: получил блюз

Фото Скотта C

Скотт К.в Милфорде, штат Нью-Гэмпшир, заметил это бельмо на главной улице. Ему удалось заглянуть за поверхность и увидеть прочное здание с потенциалом, расположенное среди викторианских, колониальных и ремесленнических соседей.

После: В погоне за синим

Фото Скотта C

Внешние работы были выполнены с учетом экологических требований — все новые стеклопакеты, переработка старой кровли и предварительно отделанная фиброцементная облицовка HardiPlank.

Это «до и после» было настолько впечатляющим, что мы включили его, а также несколько других из нашего конкурса «Reader Remodel Contest», в нашем обзоре «Лучшего обращения с бордюрами до и после 2009 года».

До: Вторая империя в руинах

Фото Энтони Тиеули

«Я не был уверен, что когда-нибудь смогу позволить себе дом в Бостоне. Мне очень повезло», — говорит Ланита Толентино, новая владелица левой квартиры этого отреставрированного дуплекса в Роксбери.Она выросла всего в нескольких кварталах от нас. Вторая империя 1870-х годов, как и многие старые дома в этом районе, пустовала и находилась в отчуждении, пока ее не приобрела местная некоммерческая организация Nuestra Comunidad. Именно тогда на помощь пришел телевизор TOH . Хотя с архитектурной точки зрения дом не пострадал, из-за отсутствия окон, ветхого сайдинга и черепицы дом выглядел бельмом на глазу.

После: Вторая Империя получит второй шанс

Фото Энтони Тиеули

Профессионалы шоу потратили несколько месяцев на то, чтобы выпотрошить и преобразовать оба помещения, а также внести необходимые структурные исправления, чтобы позволить Nuestra вывести их на рынок как доступное жилье.Сочетая старинную элегантность с обновленной планировкой и современными недорогими материалами, первый дом Lanita — образец умной тактики ремонта для всех, кто ремонтирует старое место.

Подробнее об этой реконструкции читайте в книге «Мудрые способы сохранения старого дома».

Раньше: не зеленый от зависти

Фото Джастина П.

Когда Джастин П. из Грейпвайн, штат Техас, купил это бунгало 1947 года, в нем не было стен, потолков и полов.Дом простоял заброшенным около 4 лет и, возможно, сыграл роль в афере с черной плесенью.

После: Идеальное довоенное бунгало

Фото Джастина П.

Домовладелец внес несколько незначительных изменений в планировку, поднял все потолки, установил окна и бытовую технику EnergyStar и утеплил весь дом. Он также удалил внешний сайдинг и заменил его сайдингом Джеймса Харди, добавив отрывные панели над фронтоном крыльца.На завершение проекта ушло около года.

Это до и после было настолько впечатляющим, что мы включили его, а также несколько других из нашего конкурса Reader Remodel Contest, в нашем обзоре Лучшего Дома для всего дома до и после 2008 года.

До: Потеря семейной реликвии

Фото Тары К.

Тара К. однажды увидела этот полуразрушенный дом, когда гуляла по собственности своих родителей; его построили ее дед и прадед.Несмотря на то, что она училась в колледже, они с мужем решили заняться этим проектом, а именно новой крышей, новым сайдингом, перестроенным крыльцом и большим ремонтом внутри.

После: Дом нового поколения

Фото Тары К.

Муж Тары и ее отец сделали всю работу, кроме плитки, сантехники и электричества, в том числе выпотрошили кухню и восстановили 4 уникальных камина. Пара считала это подвигом любви.

Раньше: Заброшенная обитель

Этот викторианский дом был построен бабушкой и дедушкой нынешнего владельца в Уилкоксе, штат Пенсильвания, в 1902 году. Время, пренебрежение и пожар 1975 года сделали свое дело. Через крыльцо и крышу росли деревья. Когда дерево упало и разрушило дымоход, внук Ричард решил вмешаться и спасти положение. С помощью местного подрядчика, специализирующегося на реставрации, соседа, знавшего историю дома, ландшафтных дизайнеров, каменщика и ряда старых фотографий и оригинальных предметов, началась работа по восстановлению 103-летнего дома.

После: Сохраненное наследие

Экипаж продублировал оригинальную крышу, включая шпиль и карниз. Они отремонтировали потолок и облицовку и удалили желоба Янки. Сайдинг был зачищен, загрунтован и отремонтирован. Крыльцо было отодвинуто, многие его части переделаны и заменены. Ремесленник выполнил работы по металлу в соответствующем стиле, стекло эпохи было заменено и заново застеклено, а створки были построены и отремонтированы. Оригинальные цвета дома были найдены, когда команда сорвала пристройку к крыльцу.Через год после начала реставрации дом был закончен последним слоем краски, соответствующей его первому оттенку.

Узнайте больше о потрясающих событиях «до и после» от This Old House фанатов, таких же, как и вы, в Your Old House.

До: многообещающий американский Foursquare

Во Флориде уже редко можно найти неизменный дом постройки 1926 года. И это не ваша типичная конструкция. Он был построен богатым купцом Бенджамином Макколлом, который также работал мастером плотницких работ на строительстве Панамского канала.

Совсем недавно переднее крыльцо обваливалось, электричество не работало, состояние было ужасным, но все оригинальные окна, двери, детали оборудования и осветительные приборы все еще были на месте. Но Джуди и Пэт Болл не было в дверях за пять минут до того, как Пэт повернулся к жене и сказал: «Мы должны купить этот дом». Той же ночью они подписали контракт.

После: редкая находка

Фото Джина Поллукса

«Когда я впервые проехал мимо и увидел этот американский квадрацикл в известной части Сарасоты, штат Флорида, без навеса или раздвижной двери, я знал, что мы соблазнимся», — сказал Пат.Следуя отметкам-призракам, он воссоздал оригинальные перила крыльца высотой 21 дюйм, которые соответствуют масштабу второго этажа, хотя инспекторы предпочли бы перила высотой 36 дюймов в целях безопасности.

Подробнее об этой удивительной трансформации см. «Единственный в своем роде Ремодел мастера».

До: Развалившийся дом

Фото Анджелы Дашер

Каждый раз, когда Анджела Дашер проезжала мимо обветшалого кирпичного дома с заколоченными окнами и призрачным воздухом, ей хотелось этого еще больше.«Кому-то нужно было спасти эту былую красоту с ее неотразимой пряничной отделкой и пышной мансардной крышей», — сказала она. «Почему не я?» Анджела обратила внимание на крошащиеся стены, заплесневелый пол и голубиные гнезда.

После: Вторая жизнь второй империи

Фото Джейсона Варни

Построенный примерно в 1895 году в стиле Второй Империи, в доме было не менее четырех подъездов (одна наверху). Наряду с пряниками на переднем фасаде красовались пара дверей из красного дерева, шесть окон от пола до потолка и два мансардных окна, торчащих из мансардной крыши.Теперь дом может похвастаться новой крышей, свежевыкрашенным фасадом, точными копиями оригинальных оконных карнизов и карнизов, а также кованым забором.

Узнайте больше об этом прекрасном до и после в A Second Life for a Second Empire.

Раньше: Техасская королева Анна

Фото Джима и Шэрон Уэйд

Когда Шэрон и Джим Уэйд взглянули на старое место, они орали и ахали над богато украшенной резьбой на фронтоне и сгруппированными рифлеными колоннами, поддерживающими его круглое крыльцо.Для них это было практически подарочной упаковкой, а на флигеле висел баннер, рекламирующий домработника, который сможет его переместить.

После: Реализованный дом мечты

Фото Стивена Карлиша

Уэйдс купили его той ночью всего за 15 000 долларов, намереваясь перевезти его в собственность поблизости. Но оказывается, что структурным грузчикам пришлось бы распилить дом пополам, чтобы он вообще куда-то уехал.Новые владельцы с тревогой наблюдали, как дом, который они пытались удержать, разорвали надвое. Но этот переезд стал благом для ремонта: новые линии крыши позволили установить более высокие потолки и две спальни современного размера, комнату для бильярдного стола и комнату с телевизором.

Узнайте больше об этой драматической трансформации в книге «Превращение техасской королевы Анны».

Раньше: Tiny Cottage

Фото Марион К.

Этот унылый дом с двумя спальнями и шатровой крышей в Кантоне, штат Иллинойс, был всего 700 квадратных футов и имел только одну ванную комнату, когда Мэрион К.и ее семья купила это.

После: Grand Home

Фото Марион К.

За год семья увеличила вдвое размер гостиной и кухни, добавила 3 спальни и 2 ванные комнаты и оборудовала переднюю часть дома крыльцом во всю ширину.

Раньше: Выкуплено Foursquare

Фото Мэтью Мэннинга

«Самым безумным было то, что я искренне верил, что мы можем сделать этот проект примерно за 50 000 долларов и сделать его за четыре месяца, выполняя большую часть работы самостоятельно», — сказал владелец Мэтью Мэннинг.

Когда город Оквуд, штат Огайо, попросил его начать ремонт снаружи и прокладывать себе дорогу внутрь, Мэтт начал работу. В течение первых нескольких недель он залатал сайдинг и воссоздал часть гнилой отделки экстерьера из обработанной под давлением древесины, стараясь опередить художников. Тем временем его жена начала работать в заброшенном дворе перед домом, выкапывая пни и строя каменные стены.

После: Продление DIY

Фото Райана Курца

Дом был заброшен более двух лет и куплен банком в порядке обращения взыскания.Банк продал Мэннингу на 13 100 долларов меньше, чем они заплатили! Это должен был быть гигантский красный мигающий рекламный щит, на котором было написано: «Вы не представляете, что вас ждет». Но ретроспективно 20/20. Теперь свежий слой краски, перестроенный портик и новый ландшафт украшают экстерьер дома.

Подробнее об этом невероятном ремонте, сделанном своими руками, см. «Бешеный мастер по ремонту» обновляет выкупленный Foursquare.

Раньше: нужна помощь

Фото Джейми Дж.

Джейми Г. из Брукса, штат Джорджия, думал, что подрядчик, нанятый для ремонта этого дома 1900 года, проделает большую работу, но он все болтал и ничего не делал. Вместо этого Джейми и его семья взялись за работу, на то, чтобы закончить ремонт этого дома, потребовалось два года.

После: Настоящий проект DIY

Фото Джейми Г.

Дом был выпотрошен, получил все новое электричество, сантехнику, гипсокартон, краску, плитку, ковер и металлическую крышу, а также полностью новую кухню, полы из восстановленного дерева, перестроенную веранду и отшлифованный сайдинг.

До: Восстановление пациента

Фото Рона В.

Рон В. в Кохутте, штат Джорджия, приобрел этот фиксирующий верх в ужасном состоянии, включая двор, заросший дикими розами, виноградными лозами и деревьями.

После: 6 лет спустя

Фото Рона В.

«Мы работаем терпеливо, по большей части, почти шесть лет», — сказал Рон.«Мы прошли долгий путь с 2004 года, но нам еще предстоит завершить несколько проектов».

Мы представили эту трансформацию обращения с ограничениями, а также другие из нашего конкурса Reader Remodel Contest в разделе «Лучшее обращение с ограничениями до и после 2010 года».

До: Ремонт пострадавшего от пожара коттеджа

Фото Брайана и Джули В.

Брайан и Джули У. из Оксфорда, штат Мэриленд, всегда мечтали отремонтировать старый дом, но ждали, пока их трое сыновей, Бранден, Шон и Эван, станут достаточно взрослыми, чтобы помочь.Когда они купили этот дом в 2008 году, многие из обшивок сгнили или разрушились в результате пожара, а заросшие падубы закрывали фасад.

После: Ремонт коттеджа, пострадавшего от пожара

Фото Брайана и Джули В.

Они работали над ним в течение двух лет, чтобы сделать внешний вид исторически точным и по возможности повторно использовать оригинальные материалы. Там, где это было необходимо, заменили вагонку и вернули первоначальный желтый цвет.«Мы нашли подержанную входную дверь с двойным надгробием всего за 75 долларов, которую Брайан обрезал по размеру. Он также починил оригинальные оконные коробки, заполнив поврежденную древесину новыми профилями, которые он проложил. Вместе мы построили потолки и фасцию, заменили гофрированные металлические желоба на полукруглые, а дымоход возвели из кирпича », — сообщила Джули.

Мы включили это преобразование в обращение с ограничениями, а также другие элементы из нашего конкурса Reader Remodel Contest в разделе «Лучшее обращение с ограничениями до и после 2011 года».

До: Возрождение готики

Фото Патти Д.

Патти Д. нашла этот дом 1860-х годов в городе Шарлевуа, штат Мичиган, в стиле готического возрождения, в состоянии, которое многие годы находилось в запущенном состоянии.

После: Возрождение готики

Фото Патти Д.

Домовладельцы распотрошили все до гвоздей, подняли дом, вырыли подвал поглубже и залили настоящий цементный пол. Они добавили всю новую проводку, водопровод, отопление и все деревянные окна, чтобы воспроизвести оригинальные окна, сделанные из кедра и покрасившие в оригинальные цвета.

Мы представили это преобразование, а также другие преобразования из нашего конкурса Reader Remodel Contest в номинации «Лучший дом для всего дома до и после 2008 года»

До: Пустая оболочка

Фото Джона Х.

Эта королева Анна в Стратфорде, штат Нью-Гэмпшир, нуждалась в капитальном ремонте, поэтому Джон Х. из Олд Бридж, штат Нью-Джерси (в семи часах езды!), Выполнил большую часть работы сам с помощью некоторых местных парней на более крупных работах.

После: Возвращение королевы Анны

Фото Джона Х.

Джон ездил на работу 47 раз за 22 месяца, чтобы завершить этот проект. Все в этом доме было переделано, от обвалившейся каменной стены до вершины башни.

Раньше: Самый страшный дом в квартале

Фото Майка Б.

Когда Майк Б. нашел этот дом Второй Империи в Денвере, Колорадо, это был самый страшный дом в квартале, но он также обладал наибольшим потенциалом. Кирпич и раствор размягчились до состояния простой пыли. Стержни и балки были вырезаны, чтобы освободить место для воздуховодов и водопровода. Загнившие карнизы позволили белкам поселиться на чердаке мансарды. Окна были разбиты. Тараканы были повсюду. Место было едва пригодным для жизни.

После: Красавица из кирпича

Фото Майка Б.

Весной 2004 года Майк начал заниматься этим замечательным, но тревожным переделом. Он получил разрешения и сам выполнил всю работу, включая все основные системы (например, водопровод, электричество). Он также спроектировал и построил старинное крыльцо, а весной 2009 года спроектировал и единолично построил гараж в старинном стиле.

Узнайте больше об этом спасении старого дома в разделе «Лучший весь дом до и после 2010 года»

До: заколоченный самоцвет

Фото Кэролайн Т.

Когда Кэролин Т. и ее семья купили этот дом мастеров в Олбани, штат Джорджия, он был заброшен более 20 лет. Доски в окнах не особо делали его привлекательным, но как только они упали, Кэролайн поняла, что влюблена.

После: Возрождение камня

Фото Кэролайн Т.

В доме новое электричество, газ и водопровод, не говоря уже о шести новых ванных комнатах, обновленных полах и более красиво отреставрированных деталях.Теперь дом внесен в Национальный реестр исторических мест.

Перед: Мыс Блэнд

Фото Джона и Элизабет К.

Когда Джон и Элизабет С. впервые купили свой дом в Турмбулле, штат Коннектикут, им понравился район, но они думали, что дом выглядит вполне нормальным — немного мягким и довольно пустым. Предыдущие владельцы оставили оригинальные чертежи архитектора 1930-х годов, и пара увидела детали, которых теперь не хватало.Они посчитали, что нужно полностью восстановить первоначальный дизайн.

После: Оригинальный оберег

Фото Джона и Элизабет К.

В дополнение к расширению и преобразованию бокового крыльца в новую игровую комнату, в рамках проекта полностью сняли алюминиевый сайдинг и четыре слоя асфальтовой крыши. Пара вернула очарование своего дома с помощью нового сайдинга из тряпичной черепицы, архитектурной крыши и окон.Были восстановлены все ранее утраченные детали, такие как оконная отделка с медным молдингом, нестандартные рабочие ставни, медные оконные коробки и решетчатый боковой вход.

Узнайте больше об этом спасении старого дома в разделе «Лучший весь дом до и после 2010 года»

Раньше: нарезанные кубиками

Фото Кларка М.

Американский Foursquare 1905 года в Далласе, штат Техас, был разрезан на дуплекс, затем частично отреставрирован, а затем заброшен и использовался в качестве хранилища.Кларк М. довел интерьер и экстерьер до исходного состояния.

После: Дом Отто Ланга

Фото Кларка М.

Используя фотографии оригинального дома, владельцы смогли воспроизвести оригинальное крыльцо. Пристройки 1940-60-х годов были преобразованы в пригодное для использования одной семьей пространство. Дом был личной резиденцией известного архитектора Отто Ланга из Ланга и архитекторов Витчелла.

Эта трансформация и другие подобные ей были представлены в номинации «Лучший дом в целом до и после 2010 года»

Раньше: раннее бунгало

Фото Джеффа Б.

Это бунгало постройки до 1900 года в центре Уилмингтона, Северная Каролина. Этот дом находится в историческом районе рабочего класса на северной стороне, известном как Бруклинский район.

После: Очаровательный коттедж

Фото Джеффа Б.

Джефф Б. вернул этот дом к его костям, при необходимости перестроил, но сохранил как можно больше оригинальных деталей.

Узнайте больше об этом спасении старого дома в разделе «Лучший весь дом до и после 2010 года»

До: Гнев Катрины

Фото Эрика С.

В июне 2002 года Эрик С. и его жена купили половину викторианского верблюда 1800-х годов в историческом французском квартале Нового Орлеана. Ориентируясь на историческую достоверность, они знали, что парадное крыльцо и фасад не соответствуют наследию отеля или окрестностям. Затем случился ураган Катрина. Четыре года спустя они возобновили процесс планирования. Они опросили подрядчиков, получили исторически достоверные материалы и много раз встречались с комиссией Vieux Carre (городское регулирующее агентство для Французского квартала).Им сообщили, что они должны соответствовать детали, которая ранее была на доме.

После: Французский квартал

Фото Эрика С.

Чтобы помочь паре, комиссия предоставила фотографию примерно 1940-х годов как самую раннюю документацию в их файлах. Планы были перерисованы. Они наняли подрядчиков, получили разрешения и начали строительство в начале октября 2009 года. Как и в случае любой исторической реабилитации, они столкнулись с обычными неудачами: гнилым деревом, неустойчивым фундаментом и испорченным подоконником, не говоря уже о погоде.Шесть недель спустя они надевали последние украшения, подкрашивали краску и сидели в креслах-качалках, впитывая атмосферу Французского квартала.

Узнайте больше об этом спасении старого дома в «Лучшем бордюре» до и после 2010 г.

Раньше: легко пропустить

Фото Монти Г.

Монти Г. с таким трудом видел этот дом в Уилсоне, Северная Каролина, — прекрасный, построенный в 1917 году, — что он пропустил его во время своей первой поездки мимо дома.Дом был заколочен, когда он и его семья купили его.

После: Единственный в своем роде

Фото Монти Г.

Он очистил весь массивный заросль вокруг их нового дома, благоустроил двор, отремонтировал все сгнившее дерево и покрасил его. И завершить это было непросто. Крестообразный фронтон второго этажа этого дома, поддерживаемый изогнутыми скобами, — единственный в своем роде в Уилсоне.

Узнайте больше об этом спасении старого дома в «Лучшем бордюре» до и после 2010 г.

12 Фотографии до и после, которые вдохновят вас на покупку верха с фиксатором (2021)

Думаете о покупке дома с фиксатором верха? Сначала вам стоит взглянуть на эти фотографии до и после! Мы приобрели наш второй дом летом 2014 года и сделали его фотографии до и после всего четыре года спустя. Посмотрите эти 12 фотографий до и после, которые вдохновят вас на покупку верхней части Fixer Upper!

Зачем покупать дом, которому нужна работа?

Может быть, вам нравятся старые дома с характером, но что касается меня, я предпочитаю добавить в наш дом свой личный стиль и стиль.Я лучше куплю дом, в котором нужна работа, чем дом, который был перевернут, потому что я хочу выбрать столешницы, пол и шкафы.

Это второй дом, который мы обновили и продали за четыре года владения. Здесь вы можете увидеть фотографии нашего первого дома.

Приведенные ниже фотографии «после» были сделаны фотографом, выставляющим дома, и комнаты выставлены на продажу. Это не всегда было таким чистым и минималистичным! Но декорации, цвета окраски и обновления помогли быстро продать этот дом!

Надеюсь, вам понравятся эти фотографии и детали, которые мы добавили, чтобы снова сделать наш дом красивым!

В каком порядке вы ремонтируете дом?

На мой взгляд, порядок обновления или ремонта дома зависит от его текущего состояния, вашего бюджета и личных предпочтений.Ниже я подробно описываю, какие области дома мы обновили в первую очередь и почему.

Маленькие домашние улучшения, которые имеют большое значение

Иногда мелочи имеют наибольшее значение при обновлении дома. Например, замена оборудования на кухонных шкафах. Ремонт дома может быть дорогостоящим, если вы не планируете бюджет и не решаете, какие небольшие улучшения принесут наибольшую отдачу.

Чтобы узнать больше о небольших обновлениях дома, которые имеют большое значение, прочитайте 10 дешевых домашних хитростей, которые сделают ваш дом намного лучше.

Этажей

Мы обновили полы сразу, потому что старые полы в кухне были линолеумными и везде облезали. Пол в остальных жилых помещениях был ковровым и тоже был сильно изношен, поэтому мы заменили весь основной уровень твердой древесиной. Мы выбрали эти 4-дюймовые (настоящие) паркетные полы из гикори, очищенные вручную, и профессионально установили их перед переездом. Мне нравятся эти паркетные полы, и я с радостью установлю их в моем следующем доме. Мы получаем так много комплиментов по поводу цвета и того факта, что они соскабливаются вручную, поэтому царапины не видны.

Освещение

Чтобы освещение было минимальным, мы решили установить встраиваемые светильники на кухне, в прихожей и коридорах на первом уровне. Я выбрал этот свет для кухонного стола для завтрака (маленький), эту люстру для лестничной клетки и такую же люстру для столовой.

Оконные покрытия

Когда мы купили дом, на кухонных оконных жалюзи не было жалюзи, поэтому я быстро сделал занавески из мешковины, пока не остановился на жалюзи. В итоге мы остановились на бамбуковых жалюзи из этого магазина.Мы выбираем белые деревянные жалюзи для окон наверху и стандартные откидные жалюзи для основного жилого этажа. Шторы на всех окнах, кроме кухни, белые в этом стиле.

Фотографии кухни до и после

Если вы планируете купить дом, в котором нужно работать на кухне, это, вероятно, принесет наибольшую отдачу от инвестиций. Однако затраты на переделку всей кухни могут возрасти, поэтому мы не торопились с обновлениями в течение четырехлетнего периода.

В течение первого года, что мы жили в этом доме, мы заменили всю бытовую технику на высококачественную бытовую технику GE Cafe-edition из нержавеющей стали. Сразу установили новую бытовую технику, и в течение следующих четырех лет мы постепенно обновляли остальную часть кухни.

Мы покрасили кухонные шкафы (в какой цвет вы можете увидеть в этом посте) и добавили оборудование через два года после покупки дома.

Только через три (3) года после того, как мы приобрели этот дом, нам установили гранитные столешницы.Таким образом, вы можете видеть, что каждое обновление выполнялось сверхурочно, поэтому нам не приходилось тратить огромные деньги за один раз.

Гостиная / Семейный номер

В семейной комнате я побелил камин, покрасил стены и добавил занавески. Какая разница!

Деревянные полы в формальной гостиной придают ей более формальный вид.

Ванные комнаты

Мы сразу обновили половину ванны, потому что унитаз был в плохом состоянии, и мне не нравятся раковины на пьедестале.Мы купили и вернули два разных умывальника, прежде чем нашли тот, который действительно поместился бы в пространстве, так что дверь закрывалась! Хотя мы провели замеры, мы не приняли во внимание молдинг пола за умывальником, лол. Вы можете увидеть цвет краски в этой ванной в этом посте. Мы обновили зеркало находкой из благотворительного магазина, а освещение здесь.

Санузел в прихожей (которым пользуется наш ребенок) был обновлен примерно через год после покупки дома.О том, как мы обновляли ванную комнату прихожей, вы можете прочитать в этом посте.

Мы обновили нашу главную ванную комнату примерно через три года после того, как приобрели дом. Мы покрасили шкафы Sherwin Williams Repose Grey, добавили фурнитуру, новые смесители, новое освещение, новые плиточные полы и новую душевую дверь.

Главная спальня

Мы покрасили одну стену в другой цвет в главной спальне, и вы можете узнать больше о цветах краски в этом посте.

Офис / Мастерская

Вы можете увидеть, как мы обновляли Office на протяжении многих лет, в этом сообщении и обновления комнаты Craft в этом сообщении.

Мастерская — это на самом деле чулан! В нем есть окно, вентиляционное отверстие и электрическая розетка, но он по-прежнему считается чуланом, поймите!

Грязь

Мы превратили вторую кладовую в прихожую, когда впервые купили дом. Прихожая находится в коридоре, который соединяет кухню и столовую, и в подъезде из гаража. Мы используем гаражные ворота только при входе в дом, поэтому было разумно превратить кладовку в прихожую открытой планировки.

Сделали плавающую полку, добавили крючки и скамейку с корзинами для хранения. Шкаф намного более функциональный, так как мы живем в районе со всеми 4 сезонами погоды, а зимой у нас есть ботинки, пальто, головные уборы и перчатки, которые нужно хранить в прихожей.

Эти большие оцинкованные контейнеры очень надежны для хранения обуви! Я добавил этикетки ручной работы на классные доски в большие ящики и эти маленькие ящики для более мелких предметов.

Подъезд

Люстра на лестничной клетке была обновлена этим светильником, и мы покрасили стены с помощью Sherwin Williams Perfect Greige.

Как правильно выбрать цвета краски

Были ли у вас проблемы с выбором правильных цветов краски для вашего дома? Выбор правильных цветов краски для вашего дома может быть непростой задачей. В наши дни существует так много разных «белых» и «серых», как можно узнать, что они делают правильный выбор цвета краски?

Вот почему в этом посте я собрал лучшие советы о том, как выбрать цвета краски для интерьера.

Каждый дом индивидуален … вход в наш первый дом сильно отличался от входа во второй дом, и оба они сильно отличались от входа в наш третий дом! Поэтому я выбрал разный цвет краски для каждого входа во всех трех наших домах.Не говоря уже о том, что с того момента, как мы купили наш первый дом, до того времени, когда мы купили наш третий дом, цветовые тенденции в цветах для дома резко изменились. Цвета, которые я использовал тогда, больше не были модными, и что ж, мне просто не понравился коричневый загар, который был в нашем первом доме, ха-ха.

Итак, если вам нужна помощь в выборе цвета краски для остальной части вашего дома, перейдите в этот пост, чтобы увидеть мои советы по выбору краски и то, что сработало для меня во всех трех наших домах 🙂 Моя статья о том, как выбрать цвета краски для вашего дома — один из моих самых популярных постов, и читателям было полезно прочитать его, прежде чем отправиться в магазин за краской, которая в итоге не работает.

У меня тоже есть идеи по выбору цветовых сочетаний красок для спален (с тематикой!)

Обои Paint Versus Peel & Stick

Обои с пленкой и наклейкой стали очень популярными в последнее время, поскольку не у всех есть доступ к инструментам для строительства собственных стен из шиплапа (спасибо Чипу и Джоанне) или они хотят облицевать всю стену плиткой метро. Я люблю укладывать плитку, но если бы я мог наклеить несколько обоев и закончить это дело, это сделало бы меня, мужа и мой кошелек счастливыми!

Вы можете найти обои в интернет-магазине Target, Amazon, Home Depot и других! Я связал свои любимые обои из кожуры и стикера и те, которые использовал лично ниже.

Если вам действительно нравится идея снимать и наклеивать обои, но вы никогда не использовали ее раньше, я настоятельно рекомендую прочитать мои советы по использованию обоев для очистки и наклеивания и проверить различные виды обоев, которые мгновенно обновят ваше пространство!

Существует так много разных дизайнов и цветов, и как только вы научитесь наносить обои, вам захочется наклеить пленку и приклеить обои в шкаф, шкафы, книжные шкафы и многое другое!

Использование обоев из кожуры и наклеек определенно дало нам возможность быстро обновить наш дом без всех хлопот, связанных с резкой обшивки корабля, искусственного дерева или облицовки плиткой!

Если вы решите попробовать очистить и наклеить обои, я настоятельно рекомендую прочитать мои советы по использованию обоев с пленкой и наклейкой и проверить различные виды обоев, которые мгновенно обновят ваше пространство!

Недорогие домашние хитрости, которые повысят ценность

Ремонт дома может быть дорогостоящим, если вы не планируете бюджет и не решаете, какие обновления принесут максимальную отдачу от инвестиций.Продав наш обновленный первый дом всего за 4 года, мы купили дом еще большего размера, который нуждался в большом ремонте. Мы продали наш второй дом через 4 года, выполняя столь необходимую работу по получению прибыли, следуя той же стратегии, что и в нашем первом доме.

Если вам нравится обновлять свой дом, вы хотите повысить его стоимость или просто хотите, чтобы ваш дом выглядел лучше, вам следует ознакомиться с 10 дешевыми домашними хитростями, которые сделают ваш дом намного лучше.

-> Посетите наш первый дом здесь ????

-> Посетите наш второй дом здесь ????

-> Посетите наш третий дом здесь ????

Надеюсь, эти фотографии до и после вдохновили вас обновить свой дом

Psssssttt… Хотите получать больше вдохновения прямо в ваш почтовый ящик? Подпишитесь на нашу БЕСПЛАТНУЮ еженедельную рассылку! Мы предлагаем простые идеи для организации, управления временем, проектов ручной работы, ремесел, домашнего декора и многого другого! Спешите зарегистрироваться здесь!

Отказ от ответственности: этот пост может содержать партнерские ссылки или спонсируемый пост.Все мнения всегда на 100% принадлежат мне, и я не сотрудничаю ни с одним продуктом или компанией, которые я не использую и не люблю. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим Полным раскрытием информации для получения дополнительной информации.

идей ремонта дома — 16 вдохновляющих жилых проектов до и после

Ремонт существующего дома может быть полезным способом получить дом своей мечты без необходимости строить совершенно новый дом. Вот 16 примеров домов, которые были отремонтированы и переоборудованы, чтобы стать современными домами, которые выделяются на своей улице.

1. Это многоэтажное здание в Италии было преобразовано в современный семейный дом.

Другие фотографии этого дома можно посмотреть здесь. Разработано ArchiNow! Фотография Даниэле Доменикали.

2. Это многоуровневое здание в Бангкоке, Таиланд, когда-то бывшее обветшалым коммерческим помещением, превратилось в современный семейный дом с помещениями для семейного бизнеса на первом этаже.

Другие фотографии этого дома можно посмотреть здесь. Разработано IDIN Architects.Фотография Spaceshift.

3. Этот старый бруклинский рядный дом претерпел современные преобразования, в результате которых был добавлен дополнительный уровень и заменен устаревший белый сайдинг на светлые деревянные полоски.

Другие фотографии этого дома можно посмотреть здесь. Разработан Офисом Архитектуры. Фотография Бена Андерсона.

4. Этот одноэтажный дом в Техасе был переоборудован в залитый светом современный дом с большим количеством внешнего освещения и элементами из дерева.

Другие фотографии этого дома можно посмотреть здесь. Разработан MF Architecture. Фотография Брайанта Хилла.

5. Этот двухуровневый дом в Сиэтле был полностью преобразован с использованием гладкого металлического сайдинга, деревянной пристройки и патио на крыше.

Другие фотографии этого дома можно посмотреть здесь. Разработано Grouparchitect. Фотография Чада Саваики.

6. То, что когда-то было отдельной конюшней и гаражом, было преобразовано в студию с кухней и спальней.

Другие фотографии этого дома можно посмотреть здесь. Разработано SHED Architecture & Design. Фотография Марка Вудса.

7. Этот старый дом в испанском стиле в Окленде, штат Калифорния, был переоборудован в современный дом с ухоженной окраской.

Другие фотографии этого дома можно посмотреть здесь. Дизайн Baran Studio. Фотография Питера Лайонса.

8. Эта современная реконструкция превратила старый сарай в художественную студию и домашний офис на заднем дворе дома в Сиднее, Австралия.

Другие фотографии этого дома можно посмотреть здесь. Разработано Pivot Studio. Фотография Джастина Александра.

9. Старый дом в Ист-Хэмптоне, штат Нью-Йорк, был обновлен с большим количеством окон и превращен в современный дом с прекрасным пейзажем вокруг него.

Больше фотографий этого дома можно посмотреть здесь. Дизайн Роберт Янг. Фотография Фрэнка Аудемана.

10. Этот особняк Ванкувера 1960-х годов в районе Ванкувера Данбар подвергся полной реконструкции.

Больше фотографий этого дома можно посмотреть здесь. Разработано Iconstrux Architecture.

11. Старому дому 1920-х годов в Сиднее, Австралия, был придан совершенно новый вид, но сохранилась первоначальная структура.

Больше фотографий этого дома можно посмотреть здесь. Разработан архитектурной мастерской CplusC. Фотография Майкла Лассмана.

12. Этот существующий дуплекс в Сан-Франциско был преобразован в современный дом с более угловатым дизайном.

Больше фотографий этого дома можно посмотреть здесь. Разработано Baran Studio Architecture.

13. Этот одноэтажный дом в стиле ранчо получил косметический ремонт и современное расширение, что позволило ему сохранить ощущение ранчо, а также добавить современный штрих.

Другие фотографии этого дома можно посмотреть здесь. Разработано Hufft Projects.

14. В этот крошечный дом добавили современный деревянный сайдинг, большие окна и еще один уровень, чтобы он стал современным многоэтажным домом.

Другие фотографии этого дома можно посмотреть здесь. Разработано Eggleston Farkas Architects.

15. Современные детали были включены в эту современную реконструкцию и дополнение к дому 1980-х годов в районе Ла Каньяда в Лос-Анджелесе, Калифорния

Другие фотографии этого дома можно посмотреть здесь. Дизайн студии (fer). Фотография Джека Койера.

http://www.jackcoyier.com/

16. Старая заброшенная хижина в лесу была спасена и превращена в современное убежище от реальности.

Больше фото этой кабины можно посмотреть здесь. Разработанный Searl Lamaster Howe Architects. Фотография Тони Солури.

фотографий показывают, каково это на самом деле перевернуть дом

Переброска домов — это не все, что показывают реалити-шоу.
Перелистывание домов может быть полезным и хорошим вложением, но вы должны быть готовы к неожиданным проблемам, увеличению бюджета, временным ошибкам, более длительным срокам ремонта и проблемам с продажей на рынке.
Вот что действительно похоже на переворот дома, по мнению тех, кто это сделал.
Посетите домашнюю страницу Business Insider, чтобы узнать больше.

«Flip or Flop» — это не просто название одного из самых популярных шоу HGTV о домашнем благоустройстве, но и реальность переворота дома.

Покупка дома, его ремонт и перепродажа могут быть удачными или неудачными. Если последнее, будьте готовы к финансовому удару.

Но это не мешает людям переворачивать дома.Американские домовладельцы перевернули 217000 домов или квартир на одну семью в 2017 году, это больше всего за 11 лет, сообщила Ронда Кайсен из The New York Times со ссылкой на компанию ATTOM Data Solutions, занимающуюся данными о недвижимости.

Но менять дома не так просто, как это делают реалити-шоу, — или так быстро. Мы поговорили с несколькими людьми, которые неоднократно переживали процесс переворачивания дома, и многие сказали, что реальная временная шкала переворачивания дома длиннее, чем изображено. Консенсус? Вы должны быть готовы к непредвиденным обстоятельствам, особенно к превышению бюджета.

Вы также обязаны научиться на собственном горьком опыте на ошибках. Одна из них потратила изнурительное количество времени, соскребая обои со своей кухни, в то время как другая не проверила, как ламинат сочетается друг с другом, прежде чем покупать его, что привело к осложнениям, когда дело дошло до его укладки.

И еще рынок жилья. Иногда перевернутый дом будет продаваться дольше или не будет продаваться так, как вы ожидали, что снижает вашу прибыль.

Но это не значит, что переворот дома не может быть вознаграждением — или хорошим вложением — особенно если вы любите это делать.

Вот, что на самом деле похоже на хаус-флиппинг, по мнению самих хаус-флипперов.

Реставрация чудо середины века с осознанным бюджетом — Дизайн * Губка

Когда художница и дизайнер Криста Мартин (@christamartinstudio) и ее муж, телеведущий Джефф Кац, начали поиск домов в Лос-Анджелесе, в их списке желаний по недвижимости было несколько вещей, которые обязательно должны быть.Им нужен был дом с уединением, красивыми видами, открытыми потолками, отличным освещением и близостью к работе Джеффа. После года терпеливых посещений дней открытых дверей они по уши влюбились в современный дом середины века в Бель-Эйр. Расположенный рядом с красивым открытым парком, который никогда не будет застроен, этот отель зацепил их с первого взгляда. Уловка? Дом находился в запущенном состоянии более 40 лет и отчаянно нуждался в ремонте. Несмотря на многочисленные предложения об этой крепкой мечте, Криста и Джефф сумели выиграть ее, проявив настойчивость.«Мы были запасным предложением — первое предложение не выполнено! Это должно было быть, — рассказывает Криста.

У пары было 12 недель с момента получения ключей до даты их заселения, что означало, что на этапе проектирования не было никаких вторых догадок. Криста начала проектировать кухню и ванные комнаты во время условного депонирования и заказала все, от шкафов, смесителей и сантехники до плитки и освещения, как только дом официально стал их домом. После этого она перешла к переработке плана этажа и, наконец, к выбору материалов, отделки и цвета для остальных частей дома.Основная цель заключалась в том, чтобы подчеркнуть привлекательность помещения и улицы и привлечь больше солнечного света в темные углы дома. «Я начал с палитры. У меня были изображения натурального дерева, чистой белой краски и дверей голубого океана. Ничего особенного, все как бы обыденно и непринужденно », — описывает процесс дизайна Криста. «Моя мантра заключалась в том, чтобы« делать простое »- если я придумал решение, которое было быстрым и доступным, мы сделали это и двинулись дальше». После трех месяцев масштабных ремонтов, важных решений и последних штрихов у Кристы и Джеффа наконец-то появился дом, который они любят внутри и снаружи.Их свободное время теперь переключилось с режима рено на блаженное расслабление — если кто-нибудь спросит, вы обнаружите, что пара лежала в постели со своими домашними животными, любуясь видом на горы Санта-Моника. — София

Фотография Элисон Бернье / @alisonbernier

Изображение выше: Криста изначально хотела покрасить потолки и планки в белый цвет, поскольку они были в плохом состоянии, но это было бы слишком дорого и требовало много времени. Они с Джеффом решили, что обшитое дерево им достаточно хорошо, и решили запечатать его.Поскольку деревянный потолок остался, от плана по установке широких дощатых полов отказались — вместо этого пара отполировала существующие бетонные плиты. «В результате получается гораздо более грубый и патинированный вид, который придает дому больше характера», — говорит Криста.

1/24
Оригинальные светильники были установлены на балках, оставив ограниченное пространство под ними.Вместо этого Криста прикрепила к потолку новые светильники, чтобы они выглядели просторнее и светились. Панели из красного дерева отшлифованы и продолжают тон потолка для дополнительного тепла. Он также служит прекрасным фоном для картин Кристы с облаками.
2/24
Залитая светом гостиная требовала минимум работы. «Мы удалили ковер, отполировали полы и удалили старые пятна с отделки и потолка.Мне нравятся окна и дверь в наш двор », — объясняет Криста.
3/24
Старый диван пары Restoration Hardware Fulham идеально вписывается в ребристую стеклянную стену входного атриума. «Я узнала, что моим любимым предметам мебели всегда найдется место», — делится Криста. Она также упоминает любопытную деталь: «Предыдущий владелец играл на пианино и устроил эту комнату как своего рода пиано-бар с парикмахерской!»
4/24
«Этот большой солнечный уголок в гостиной выходит на закрытый двор, где я планирую заменить забор и посадить фруктовые деревья», — делится Криста.
5/24
Камин, расположенный между гостиной и обеденной зоной, является настоящей изюминкой дома. Оригинальный камин отличался длинным кирпичным очагом и внешней штукатуркой на стене, что было настоящей головной болью для Кристы. «Я думаю, что намеревались воплотить в жизнь тему интерьера и улицы, но это выглядело странно и было очень грязно», — говорит она. «Я удалил очаг и выбрал полку меньшего размера, которую мы покрыли плиткой Heath Heron Blue.Мы оштукатурили стену мягкой теплой венецианской штукатуркой серого цвета, которая подчеркивает простой изогнутый проем камина. […] Теперь это идеальное место, чтобы погладить собак и почитать книги ».
24/6
Christa выбрала традиционный глобусный свет по всему дому, чтобы пространство плавно переходило в единое целое и выглядело больше. В коридоре между кухней и вестибюлем теперь скрываются штабелированные стиральная машина и сушилка за панелями из орехового дерева.
24/7
«Нам нравится наше каучуковое дерево, которое растет рядом с входной дверью и крадется к передней части дома», — говорит Криста. «Первоначально входная дверь открывалась в каменную стену. Мы удалили камень [и] затем покрасили стену просто в белый цвет. Какая разница. » Входные двери окрашены в синий цвет Farrow and Ball’s Inchyra Blue.
24.08
Последние три года Криста работала исключительно дизайнером интерьеров, реставратором и художником.
24.09
Первоначальную кухню блокировал большой низко висевший лайтбокс. Поскольку кухня была в плохом состоянии, Криста начала проектировать с нуля. «Хотя кухня новая, гладкие двери и чистые линии прекрасно сочетаются с архитектурой дома середины века», — говорит она.
10/24
«Я с самого начала знал, как оформить эту кухню большим островом.Мне нравится одна большая глубокая раковина, в которой можно спрятать посуду, пока я не буду готов ее мыть. Блок мясника, который изначально стоял в центре кухни, нашел новое место во внутреннем дворике.
24/11
«Я много готовлю, и мне очень нравится смещение мойки и плиты. Стоя у раковины, я могу смотреть на бассейн и парк на склоне холма », — делится Криста.
24/12
Кухонные шкафы ИКЕА были обернуты фанерой из орехового дерева. Столешницы из необработанного бетона Caesarstone были выбраны в соответствии с бетонными полами. «В последнее время я много занимаюсь скульптурой фигур, и место над холодильником — хорошее место для хранения работ», — отмечает Криста.
13/24
«Это рабочая кухня.Мы готовим, едим, работаем, делаем наброски, складываем белье, ухаживаем за растениями — все происходит на острове ».
14/24
Криста любит время от времени менять предметы декора на кухонных полках. Оранжевая картина — это этюд, который она сделала для своей серии облачных работ. Задняя панель представляет собой плитку с двойной глазурью из запаса Heath Ceramics.
15/24
В спальне двери и окна выходят во внутренний двор.Задняя стенка обшита шкафами-купе IKEA Pax. «Мы сохранили одну и ту же цветовую палитру во всем доме, что дает успокаивающее ощущение целостности», — отмечает Криста.
16/24
Наклонная лампа Mañana — давний фаворит, она служит лампой для чтения в спальне. Одеяло Garza Marfa добавляет яркости нейтральному пространству.
17/24
Раньше главный санузел от спальни отделял большой шкаф.Криста и Джефф сняли шкаф и поставили стену. Криста также спроектировала окна в верхней части стены, чтобы естественный свет проникал из ванной комнаты в спальню.
18/24
Хотя старые раковины были очаровательны, новая планировка ванной комнаты потребовала нового тщеславия. Пара решила перепрофилировать буфет от Crate & Barrel и добавила раковины сверху.Настенные смесители и светильники для розеток — последний штрих.
19/24
Главная ванная комната — момент гордости для Кристы. Она открыла план помещения и добавила раздвижные двери, ведущие в бассейн. «Теперь, когда мы принимаем ванну или душ, мы можем любоваться видами, а после купания легко смыться», — говорит она. Плитка Heath обычно не входила в бюджет, но когда Криста увидела много плитки Blue Heron 2 × 4 в секции избытка, она, не колеблясь, купила ее по сниженной цене.
20/24
Так как основная ванная комната — это довольно небольшое пространство, Криста решила не устанавливать душевую дверь. «Все спрашивают, повсюду ли вода, и ответ отрицательный. Дождевой душ обычно направляет воду вниз, а не под углом, поэтому вода остается сдержанной », — объясняет она. Не показана раздвижная дверь, ведущая на задний двор. «Мы можем смотреть на виды, но стекло обработано, чтобы никто не мог заглянуть внутрь.”
21/24
Задний двор с бассейном, откуда открывается потрясающий вид на горы Санта-Моника. Фото Кристы Мартин.
22/24
Запасная комната длинная и узкая и служит для пары многоцелевым пространством, комнатой для гостей и художественной студией.«Мне нужно установить больше встроенных стеллажей, чтобы они работали более эффективно, и я хотел бы добавить световой люк», — говорит Криста.
23/24
Супруги расширили гостевой санузел до кладовой, что позволило построить новую душевую кабину 3х3. «Для плитки мы использовали простую комбинацию плитки метро и пенни, которая не совсем аутентична середины века, но я чувствую, что здесь она работает», — добавляет Криста.
24/24
План дома Кристы и Джеффа в Бел Эйр, спроектированный архитектором Биллом Маком.
СПИСОК ИСТОЧНИКОВ
Наружные и внешние пространства
Все внутренние / внешние стены — Benjamin Moore Simply White
Rubio Monocoat Герметик для натурального дерева на потолке и отделке
Двери — Farrow & Ball Inchyra Blue
Дверные ручки — Baldwin Трубчатые ручки с отделкой из сатинированного никеля.Глобус-фонари от Wayfair
Прихожая
Прищепка скамейка из кедра — «Моллетта» от Ривы 1920
Гостиная
Диван — Оборудование для реставрации Fulham (снято с производства)
Одеяло — Garza Marfa
Подушки — Etsy и CB2
Журнальный столик из восстановленной древесины и карджек на заказ и консоль — Торшер Modernica
Tolomeo Mega — DWR
Стена для камина из венецианской штукатурки — Плитка Heath Blue для каминной полки
Марокканский ковер и подушки — HD Buttercup
Собака Агнес — Оклендский приют для животных
Деревянная скульптура «Мир» — сделано Кристой папа, художник Джин Гиббор Мартин
Обеденная зона
Стулья Академии ВВС — винтаж
Дубовый стол со столешницей из безопасного стекла — нестандартный
Живопись — Криста Мартин
Credenza — BluDot
Кухня
Шкафы — IKEA Voxtorp
Полки, боковые панели и подножки из орехового дерева — индивидуальные
Стойки из необработанного бетона Caesarstone
Плитка с двойной глазурью Heath
Кухонная плита и посудомоечная машина — Bosch
Холодильник — Fisher & Paykel
Microwave32 — IKEA 907 Grohe
Раковина — Kraus
Блюда — Heath
Китовая масленка — Джонатан Адлер
Коврик Flow, картины и скульптуры — Christa Martin
Ванные комнаты
Обе ванны:
Полы — Плитка SomerTile в шелке
Стены для душа — DalTile Restore 3 × 12 белая плитка метро
Смесители / душевая кабина — Grohe
Туалеты — Toto
Розетки с лампами с хромированными наконечниками — Commune
Wall крючок — BluDot Wook
Основная ванна:
Глубокая ванна — Perlato
Плитка 2 × 4 — Heath in Heron Blue
Буфет Big Sur — Ящик и бочка, переделанные в туалетный столик
Раковины — Vigo
Зеркала — Target Project 62, окрашены в соответствии с освещением
Гостевая ванна :
Умывальник — Русский дуб из реставрации
Зеркало — WestElm.
Спальни
Одеяло — Гарза Марфа
Изголовье — Target Beekman 1802
Подушки — Etsy
Лампа — Mañana
Скамейка из регенерированной древесины на заказ
Зеркало Infinity — Target Beekman 1802
Гардеробы — IKEA с дверями Fardal и выдвижными дверцами школьного здания (в комнате для гостей)
Кожаная кушетка — CB2 Lawndale
Коврик — West Elm (главная спальня)
Коврик — Serena and Lily (гостевая спальня)
Приставной столик — винтажная лампа Eames (на полу)
25 ошибок ремонта дома, которые делают слишком много новых домовладельцев
Вы надела штаны большой девочки, встретились со своим финансовым консультантом, получили ипотеку и купили дом.Ура! Теперь самое сложное: сделать его своим. Собираетесь ли вы отремонтировать внутреннюю часть дома или просто пытаетесь отремонтировать, проектировать недвижимость — это гораздо больше, чем вы думаете. Мы поговорили с двумя экспертами — консультантом по ремонту и дизайнером интерьеров — чтобы узнать о наиболее распространенных ошибках, которые совершают новые домовладельцы, чтобы вы не пошли по их стопам.
1. Слишком раннее начало ремонта
Если возможно, поживите некоторое время в своем доме, прежде чем планировать ремонт.«Изучите его поток, где приземляются продукты, куда хочет пойти белье, как на него попадает солнце, где находятся узкие места, куда идет дождь, даже почувствуйте его душу», — говорит Брюс Ирвинг, независимый эксперт. консультант по ремонту и агент по недвижимости из Кембриджа, Массачусетс. «Все это будет влиять на ваш выбор, когда вы планируете что-то изменить».
2. Недооценка затрат
Большинство рабочих мест будут стоить больше и занять больше времени, чем вы ожидаете, поэтому всегда добавляйте 20 процентов к тому, что, по вашему мнению, будет в сумме при составлении бюджета. «Если у вас нет средств, — предупреждает Ирвинг, — сократить работу.Если вам случится превзойти эти прогнозы, то ваши сюрпризы будут счастливыми ».
3. Ожидать, что все пойдет по плану
Работа над старыми зданиями может привести к множеству непредвиденных событий. Кто знает, что скрывается за стеной, которую вы открываете? Новое строительство более контролируемое, но это не всегда означает плавное движение. Будьте готовы к неожиданностям. «Это человеческая ошибка, — говорит Ирвинг. «Мы все надеемся и молимся, чтобы все прошло по плану». Поверьте нам: ничего не получится.
4.Не нанимать дизайнера с самого начала
«Вы собираетесь потратить больше, чем вы когда-либо думали», — говорит Ирвинг. «С таким же успехом это могло быть для правильно спроектированной вещи». Дизайнеры интерьеров и архитекторы обычно либо взимают почасовую оплату, либо берут процент от общей работы (скажем, 10 процентов) — небольшая сумма по сравнению с вашей общей оплатой.
5. Выбор по самой низкой цене
«Хорошая профессиональная помощь стоит денег», — говорит Ирвинг. «Это означает не только строительство, но и дизайн.«Будьте готовы заплатить за хорошего подрядчика и опасайтесь того, кто дешев и доступен сразу.
6. Наем профессионала, который не подходит
То, что кто-то хороший дизайнер, не означает, что он вам подойдет. У вас такая же эстетика? Приоритеты? «Если он или она не задает вам много вопросов о ваших потребностях, желаниях и образе жизни, найдите кого-нибудь другого», — говорит Ирвинг. «Умение слушать и любопытство имеют решающее значение».
7. Не запрашивать рекомендации
Ирвинг рекомендует связаться с предыдущими тремя клиентами любого человека, которого вы планируете нанять.«Эти люди испытают человека на его или ее нынешнем уровне достижений и укомплектованности кадрами», — отмечает он. Обратитесь к генеральным подрядчикам за рекомендациями архитектора, и наоборот. «И посетите сайты вакансий ваших кандидатов, чтобы узнать, нравится ли вам то, что вы видите, с точки зрения чистоты и атмосферы».
8. Слишком долгое ожидание консультации с генеральным подрядчиком
Попросите подрядчика взглянуть на планы на стадии схемы, а не на подробные готовые планы, — говорит Ирвинг. «Таким образом, вы можете узнать, соответствует ли ваш проект приблизительному бюджету, прежде чем влюбиться в план — и заплатить за полный набор доступных чертежей.Это также хороший способ встретиться с потенциальными подрядчиками, получить их мнение и не тратить время зря ».
9. Притворяться, что понимает схему проектирования
Факт: большинство людей не умеют читать чертежи. Вместо того, чтобы смотреть на это, выложите по-настоящему комнату, здание или сад. «Малярная лента может быть лучшим другом девушки, — говорит Джоселин Чиаппоне, дизайнер интерьеров и главный владелец компании Digs Design в Ньюпорте, Род-Айленд. Обрезка пространства лучше, чем любое приложение для рисования или дизайна, помогает понять, как все будет вписываться.
10. Недостаточно вопросов
«Задавайте много вопросов», — говорит Ирвинг. «Не бывает глупых, к тому же вы тратите свои деньги. Вы должны знать, почему и от чего ».
11. Попутно вносить слишком много изменений
Изменения, которые кажутся вам простыми, могут потребовать много работы в серверной части, поэтому обязательно проконсультируйтесь со своим дизайнером или разработчиком даже о незначительных корректировках. «Даже перемещение выключателя на несколько футов может стоить 1500 долларов», — напоминает Ирвинг.
12. Не устанавливаются сроки
Вместе со своим подрядчиком составьте список товаров, которые необходимо приобрести, и сроки принятия решений. «Меньше всего вам нужно почувствовать себя под прицелом, чтобы сделать важный выбор прибора, о котором вы позже пожалеете», — говорит Чиаппоне.
13. Не мыслить нестандартно, буквально
Водосточные желоба, профилирование и крыши могут показаться скучными, когда есть люстры, над которыми нужно зацикливаться, но вы должны построить прочную оболочку, если хотите, чтобы ваш дом выдерживал устойчивость.«Если вы сталкиваетесь с выбором работать снаружи или изнутри, начните снаружи», — говорит Ирвинг. «Нет смысла укладывать новый пол, если крыша начинает протекать».
14. Подметать интерьер под ковриком
С другой стороны, слишком часто об интерьере думают позже. Новички часто думают, что могут закончить работу сами или выбросить свой старый диван в новую комнату. Но если вы хотите полюбить свое пространство и повысить его ценность, убедитесь, что в бюджете есть место для работы над дизайном и декором интерьера.
15. Недооценка факторов психологического стресса
«Любой строительный проект в вашем собственном доме чреват динамикой власти», — говорит Ирвинг, который предлагает парам сначала взять на себя небольшой проект — скажем, построить скворечник. Шутки в сторону. Вы можете быть удивлены, насколько разные ваши стили, идеи и подходы. «Это происходит в вашем гнезде, с вашим тестом, — добавляет Ирвинг, — в больших количествах. Если вы не можете сначала сделать небольшой проект, вы должны хотя бы знать, что было бы лучше, если бы вы это сделали.
16. Экономия на качестве
«Тратьте хорошие деньги на вещи, к которым вы прикасаетесь каждый день, — предлагает Кьяппоне, — например, дверную фурнитуру, двери, смесители, бытовую технику, кухонные шкафы. Тактильные ощущения будут ежедневно напоминать вам и вашим гостям о прочности и качестве вашего дома ».
17. Разорение там, где стоит сэкономить
С другой стороны, она говорит: «Не зацикливайтесь на идее, что самые большие предметы должны стоить больше всего». Красивые декоративные подушки могут украсить диван среднего класса.Или смешайте обеденный стол низкого уровня с эффектным светильником. Повторное глазурование плитки будет намного более рентабельным, чем капитальный ремонт. «А коврики из сизаля экономичны и всегда выглядят шикарно!» она говорит.
18. Замена окон
«Хорошо подумайте, прежде чем заменять окна. Если они оригинальны для дома и находятся в полуприличном состоянии, их можно и нужно реанимировать », — советует Ирвинг. Установка штормовых окон может помочь в повышении энергоэффективности. «Любой, кто утверждает, что вы вернете свои деньги за счет экономии энергии, установив новые окна, либо дезинформирован, либо сам ищет ваши деньги.”
19. Незнание размеров
Как только вы узнаете, какого размера диваны, столы и бра вам нужны, запишите их и всегда носите этот список с собой. Никогда не знаешь, когда на твоем пути появится идеальный предмет. «Не влюбляйтесь в диван с диагональю 94 дюйма, если в него поместится только 84 дюйма», — предупреждает Чиаппоне.
20. Покупка гигантской мебели
Пока вы занимаетесь этим, также запишите ширину вашей двери. «Убедитесь, что ваши новые покупки могут пройти через парадную дверь», — говорит Чиаппоне.«Вы не поверите, как часто это упускается из виду».
21. Покупка миниатюрных ковриков
Коврики меньшего размера — самая распространенная ошибка, которую видит Чиаппоне. «Ваш ковер должен заземлять вашу мебель так, чтобы по крайней мере передние ножки обивки находились на ковре», — говорит она. «Не волнуйтесь, если стандартный размер не подходит. Загляните в местный магазин ковров — они могут изготовить любой ткацкий станок другого размера и формы ».
22. Не собирать всех на одной странице
«Если вы покупаете бытовую технику, освещение и другие предметы для ремонта, распечатайте все свои спецификации и / или инструкции по установке», — говорит Чиаппоне.«Я складываю их в папку для подрядчика и субподрядчиков и храню на месте, чтобы у всех был доступ к этим документам». Бонусный совет: «Если вам когда-либо приходилось продавать или сдавать в аренду свою недвижимость, это ценный инструмент».
23. Пытаясь быть вашим собственным генеральным подрядчиком
Помимо своего опыта в области строительства, материалов и источников, генеральные подрядчики могут предложить еще кое-что: подотчетность. «На электрика мало повлиять, — говорит Ирвинг. Однако субподрядчики поддерживают отношения с G.C. это пострадает, если они не сделают свою работу правильно. Иногда это срабатывает, особенно если ваша работа относительно небольшая. Но знайте, что это может быть рискованно.
24. Слишком много затрат на технологии
Технологии могут быть дорогими и быстро устаревают. Проводка видео в каждой комнате вашего дома может показаться крутой, но это не обязательно хорошее вложение. Следующий покупатель вашего дома вряд ли будет впечатлен устаревшей системой.
25. Работа над слишком большим количеством комнат одновременно
Для людей с ограниченным бюджетом (т.д., всех нас) Чиаппоне предлагает в первую очередь сосредоточиться на жилых помещениях. «Немного поработав в нескольких комнатах, вы только почувствуете беспокойство и разочарование», — отмечает она. «Место, где вы проводите больше всего времени, должно действительно служить центром вашей энергии и инвестиций. Когда позволяет бюджет, переходите к следующему разделу ».
Фотогалерея старого дома (ФОТО)
«Планируете реконструкцию старого дома? Лучшее место, чтобы изучить фотографии старых домов, фотографии интерьеров, планы садов, ландшафтный дизайн, планы старых домов и классические викторианские дома.Начните здесь за вдохновением ». VICTORIANA MAGAZINE
Фотогалерея для тех, кто любит жить в старых домах или хочет в них вложиться. Фотографии старых домов и фотографии интерьеров полезны для домовладельцев, которые готовы спроектировать, отремонтировать и перестроить старый дом, чтобы добавить дополнительное пространство, соответствующее стилю оригинального здания. Следует отметить, что не все реконструированные старые дома успешны в художественном или финансовом отношении, а максимальный комфорт не всегда обеспечивается ремонтом старого дома.
ФОТОГРАФИИ ВИКТОРИАНСКОГО ДОМА САД ФОТОГАЛЕРЕЯ ФОТО ИНТЕРЬЕРА
Найдите фотографии викторианских домов и фотографии интерьеров старых домов 1800-х и начала 1900-х годов, включая скромные викторианские дома, построенные людьми рабочего класса.Найдите исторические дома и старинные особняки, чтобы увидеть как внешние, так и внутренние изображения.
Поднимите свой садовый дизайн на новый уровень с помощью небольших фотографий сада, планов сада и онлайн-инструментов для дизайна сада. Увидеть красивые розовые сады с планы розариев. Фотографии альпинариев, коттеджных садов, викторианских садов и японских садов.
Интерьерные фотографии старых домов вдохновят домовладельцев украсить свои дома последними тенденциями в области декора и дизайна, сохранив при этом целостность старого дома.Просмотрите прекрасные фотографии ванных комнат, гостиных и спален.
Иногда владелец с головой уходит в реконструкцию, не считаясь с затратами. Часто старый дом так своеобразно устроен, что не поддается ремонту и перепланировке. Обдумывая реконструкцию старого дома, возможно, первое, что нужно решить, — это отремонтировать или реконструировать, поскольку вы можете быть уверены, что между ними существует большая разница.Отремонтировать старый дом намного дешевле перепланировки. Сравнительная стоимость двух операций должна быть более или менее в вашем уме, когда вы впервые начинаете думать о проекте. При рассмотрении вопроса о покупке старого дома с целью переделки внимательно осмотрите здание, чтобы определить, сделает ли ремонт его достаточно комфортным для вас и вашей семьи или (в силу возраста здания) потребуется более обширная работа, например как ремоделирование, потребуется.
ПЛАН СТАРОГО ДОМА
Коллекция старых планов домов, включающих планы фермерских домов, планы старых особняков, планы домов викторианской эпохи, бунгало и планы домов мастеров.
ИСТОРИЧЕСКИЕ ДОМА
Изучите фотографии экстерьера и интерьера, архитектурные чертежи, ландшафтный дизайн, планы этажей и историю исторических домов и старых особняков,
ДИЗАЙН ВАННЫХ КОМНАТ
Галерея ванных комнат, демонстрирующая дизайн и оборудование для ванных комнат, которые модернизируют бани в старых домах, не жертвуя при этом очарованием старинных домов.
ДО И ПОСЛЕ
Это окончательный ремонт старого дома. Посмотрите фотографии до и после обширной реставрации шотландского баронского замка и поместья.
КАК СТАТЬИ
Конструкции для паркетных полов
Думаете добавить паркетные полы из твердых пород дерева в ремонт вашего дома? Как подобрать идеальный дизайн паркета.
Ландшафтный дизайн
Программное обеспечение
Если вы хотите вывести свой садовый дизайн на новый уровень, найдите бесплатную загрузку программного обеспечения для ландшафтного дизайна.
Создайте винтажный дизайн ванны
Вы можете выделить сантехнику для ванной, которая модернизирует ванны в старых домах, не жертвуя очарованием былых дней.
Как спроектировать дачный сад
Страсть к цветам и любовь к их цвету можно увидеть больше, чем где-либо еще в английском коттеджном саду.
Как вырастить огород
Руководство по традиционному огороду.Вы можете использовать онлайн-планировщик сада, чтобы создать индивидуальный план огорода.
Тогда попробуйте узнать сколько будет стоить выполнение работы перед покупкой. Если у вас уже есть старый дом, оцените стоимость ремонта или перестройки, прежде чем приступить к реальной работе, чтобы увидеть, стоит ли реконструированный дом дополнительных вложений.Или, с другой стороны, когда реконструированный дом стоит в долларах больше, чем дом аналогичного размера и новое оборудование, вам следует приступить к проекту улучшения дома. Ремонт старого дома — менее радикальный шаг, чем перепланировка. Ремонт в понимании строителя или архитектора обычно не подразумевает большого объема новой работы. Ремонт, как обычно понимают специалисты, не включает в себя замену перегородок, строительство новых крыльев, строительство новой крыши, прорезание новых окон и бесчисленное множество других работ, которые более или менее разрушают первоначальную старую конструкцию.
ОНЛАЙН ДИЗАЙН САДА ФОТО ВИКТОРИАНСКОГО САДА СТАРЫЕ ДОМА ФОТО
Создайте идеальный старомодный сад в Интернете с помощью виртуальных садовых инструментов.Вы даже можете спланировать викторианский розарий.
Восстановление сада в вашем викторианском доме? Изучите фотографии викторианских садов для вдохновения для дизайна и декора.
Изучите сотни фотографий старых домов, домов викторианской эпохи и фотографий интерьеров, которые станут источником вдохновения для вашего следующего проекта реконструкции.
При реконструкции предполагается оторвать и разрушить большую часть старой конструкции, построить новую крышу, увеличить или уменьшить размер комнат и предоставить новые, построить новые крылья, новые подъезды, новые лестницы и обставить новую сантехнику и отопление — все, что вы ожидаете от нового дома, и которые сделают ваш перестроенный дом практически новым.
Если владелец не имеет значительного опыта, обычно лучше получить консультацию специалиста, прежде чем принимать решение о реконструкции или ремонте. Наибольшее значение при определении примерной стоимости работ имеет консультация с архитектором или строителем для составления графика работ, необходимого для модернизации старого дома. Тогда можно будет определить, окупится ли работа.
Практически любой строитель бесплатно осмотрит старый дом и оценит стоимость его преобразования в дом, который вы хотите.Конечно, его цифры не совсем точны, потому что очень трудно сказать, сколько будет стоить определенная работа, особенно в доме, который может нуждаться в большем или меньшем ремонте в местах, которые не видны при беглом осмотре. Тем не менее, можно подойти достаточно близко к стоимости, чтобы сделать такую оценку большой ценности. На всякий случай лучше предусмотреть дополнительный бюджет на случай непредвиденных обстоятельств, которые так часто возникают при ремонте.
Навигация по записям
Previous post: Дизайн интерьера для детской мальчика: Дизайн детской комнаты для мальчика
Next post: Винил на флизелине: достоинства и недостатки, чем отличаются от просто флизелиновых, можно ли их красить, качество производства Германии и Италии
Добавить комментарий Отменить ответ
Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Рубрики
В лесу
Днп
Днп участок
Дома в лесу
Ижс
Ижс участок
Кондоминиум
Лпх
Лпх участок
Материнский капитал
Обустройство участка
Организация кондоминиума
Оформление таунхауса
Разное
Разрешение
Разрешение на строительство
Своими руками
Советы юристов
Таунхаус
Участки
Участком
2025 © Все права защищены.