ЗК РФ Статья 11.4. Раздел земельного участка / КонсультантПлюс
Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 11.4. ЗК РФ |
— Истец хочет признать право собственности на земельный участок, переданный ему в порядке приватизации
— Истец хочет признать право собственности на земельный участок, переданный ему при реорганизации юридического лица
— Арендатор хочет признать отказ публичного собственника от заключения договора недействительным
1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 214-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.
4. Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
(в ред. Федеральных законов от 23. 06.2014N 171-ФЗ, от 29.07.2017 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
, от 30.12.2020 N 494-ФЗ)N 171-ФЗ
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. При разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах:
1) в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности;
2) для целей, предусмотренных статьей 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». (п. 6 в ред. Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции
)
2) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
(см. текст в предыдущей редакции
)
(п. 7 введен Федеральным законом
от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Открыть полный текст документа
Разбираемся в вопросах перераспределения земельных участков — Новости
На образовательном канале в социальной сети «Instagram» состоялась очередная онлайн лекция «Школы Росреестра».
В прямом эфире эксперты обсудили вопросы перераспределения земельных участков, получения прав собственности на земельный участок, образованный в результате перераспределения, а также привели примеры отказа в государственной регистрации и судебной практики.
Елена Николаева, первый заместитель Министра по управлению государственным имуществом Свердловской области: «Перераспределить значит переформатировать границы земельного участка по определенным правилам. Правила эти заложены в Земельном кодексе РФ в статьях 39.27–39:29».
Согласно классификации, предложенной законодательством, есть три типа возможных изменений границ — с участием собственников:
Муниципальных структур. Этот тип сделок используют только для передачи надела от одного государственного учреждения к другому.
Муниципальных структур и физических лиц. Здесь действует особо жесткий регламент размежевания, а к наделам предъявляется ряд дополнительных требований.
«Наибольший интерес представляют собой земельные участки, образуемые в результате перераспределения частной земли и государственной», — отметила Елена Павловна.
На практике часто встречается ситуация: земельный участок проходит под индивидуальным жилым домом и необходимо прирезать палисадник, который уже в пользовании собственников, или прирезать земельный участок, который находится позади огорода. В таком случае возникает вопрос: что нужно делать, чтобы провести перераспределение? как увеличить земельный участок?
Поясняем, в таком случае необходимо учитывать определенные правила при оформлении «прирезки» к своему земельному участку для индивидуального жилищного строительства:
— убедиться, что земельный участок отмежеван;
— убедиться, что из прирезаемой территории невозможно сформировать самостоятельный участок;
— убедиться, что отсутствует проект межевания территории или перераспределять в соответствии с ним;
— посмотреть в Правилах землепользования и застройки на сайте муниципалитета «прирезаемая» территория и свой участок находится в одной территориальной зоне;
— проверить на публичной кадастровой карте, что представляет собой та территория, которую землепользователь желает прирезать.
Основные отказы в перераспределении земельных участков:
— нет согласия землепользователей, арендодателей, залогодержателей;
— при перераспределении с тем земельным участком, где утвержден проект межевания территории и схема (ознакомиться можно на официальном сайте — екатеринбург.рф, в разделе Официально – Департамент архитектуры ).
О порядке постановки на кадастровый учет (ГКУ) и регистрации права на земельный участок, образованный в результате перераспределения, рассказала Любовь Павловна Жучкова, заместитель начальника отдела гос. регистрации недвижимости Управления Росреестра по Свердловской области: «Для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, образуемого из земельного участка, принадлежащего физическому лицу и используемого для эксплуатации жилого дома, и неразграниченных земель заинтересованное лицо подает в орган регистрации права (Росреестр) заявление и межевой план. Заявление может быть подано органом, осуществляющим распоряжение земельными участками через портал Росреестра в электронном виде. Также заявление может быть подано заинтересованным лицом через многофункциональный центр (МФЦ), если в акте органа указано, что оно может обратиться или должно обеспечить постановку на кадастровый учет земельного участка».
Отдельно было отмечено, что межевой план готовится в электронном виде на диске. Он может быть подготовлен на основании схемы расположения земельного участка, либо на основании проекта межевания территории.
Если кадастровый инженер готовит межевой план на основании проекта межевания территории, то необходимо проверить у заявителя наличие согласия органа на перераспределение, чтобы в дальнейшем этот земельный участок мог быть поставлен на кадастровый учет и могло быть зарегистрировано право заинтересованного лица. Срок постановки на кадастровый учет 5 рабочих дней.
Для регистрации права собственности заинтересованное лицо подписывает соглашение с органом, осуществляющим распоряжение землями (на территории города Екатеринбурга — Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, на территории Свердловской области — администрации муниципальных образований) и подает его в орган регистрации права через МФЦ.
Если же в перераспределении задействованы земельные участки, находящиеся в собственности, права на которые зарегистрированы в ЕГРН (собственность и собственность), то в данном случае будет одновременно осуществляться постановка на кадастровый учет и регистрация права на образованные земельные участки, прекращение права на исходные земельные участки.
На практике чаще всего регистратор приостанавливает гос. регистрацию:
— если при подаче документов на перераспределение земельных участков заявитель не подаёт заявление на регистрацию права;
— если в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером, содержатся ошибки (неправильно заполнены разделы, отсутствуют согласия арендаторов, нет утвержденной схемы, или схема представлена, но при проверке регистратор видит, что утвержден проект межевании территории).
Подтверждением актуальности данной темы стало количество вопросов, поступивших от слушателей во время онлайн лекции.
Напоминаем, что на странице «Школы Росреестра в «Instagram» в открытом доступе регулярно проводятся трансляции, в ходе которых можно задать вопросы специалистам. Принять участие может любой желающий. Для этого необходимо стать гостем или подписчиком аккаунта @66rosreestr или перейти по ссылке https://www.instagram.com/66rosreestr/
25 000 руб. отзывы. Заказать в Мосземком
Ловля Владимир Сергеевич
Адрес: Московская область, Одинцовский район, п. Дубки, ДСК «им. 1936г.», 5-я линия.
Характеристики объекта:
1) Земельный участок, категории земель: земли населённых пунктов, общая площадь: 2364 кв.м.
2) Жилое строение. Назначение: нежилое здание, 2-этажный, общая площадь 91,3 кв.м.
3) Хозяйственная постройка. Назначение: нежилое, общая площадь 5,0 кв. м.
Цель работ: Осуществить уточнение границ (межевание) земельного участка на основании обращения Заказчика, определить координаты в местной системе координат, подготовить акт согласования границ, подготовить и предоставить межевой план заказчику, подготовить технические планы на ОКС, предоставить технические планы Заказчику, подать межевой и технические планы в орган кадастрового учета для внесения сведений в Государственный кадастр объектов недвижимости, подать документы от имени Заказчика, для осуществления регистрации права собственности на дом.
Описание: Был проведён сбор исходной информации о земельном участке и объектах недвижимости. Изучили техническую и юридическую документацию. Осуществили подбор планово-картографического материала, координирование земельных участков в местной системе координат, уточнение площади земельного участка. Был выдан заказчику Акт согласования границ, для согласования границ земельного участка со смежными землепользователями. Изготовили межевой план, после согласования всех данных с заказчиком. Инженеры провели необходимые замеры объектов недвижимости, согласовали их с собственником, разработали технические планы, заверенный усиленной электронной подписью действующего кадастрового инженера. По итогам проведения работ, заказчику был выдан технические и межевой планы в формате XML, ответ из органа кадастрового учета на земельный участок с домом (кадастровый паспорт), ответ из органа Регистрации права собственности на земельный участок с домом (Выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество).
Текст отзыва: Благодарен компании за качественную работу и внимание к проблемам, возникавшим у заказчика, в ходе работ.
Размежевание земельного участка по процентному соотношению (60х40% либо в любом другом)
Многие землевладельцы сталкиваются с такой ситуацией когда необходимо провести размежевание земельного участка. К таким ситуациям относятся различные операции с земельным участком. Размежевание требует четкости и высокой точности. И тут уже необходима помощь профессионалов в этом деле. Когда земельный участок требуется разделить на определенные части для землепользования, например 60% на 40%, заказчик для решения этой задачи обращается в геодезическую организацию. Основание для начала геодезических работ по размежеванию земельного участка являются документы на общий участок и решение городского либо сельского совета на раздел. Причиной раздела могут быть продажа, покупка, вступление в наследство в любых долях.
В процессе размежевания есть землеустроительная часть и геодезическая.
Геодезическая состоит из независимого замера геодезическими приборами всей площади начального участка. Затем определяется линия раздела и по всем нормам и правилам красных линий и подъездных дорог. Корректировки линии ведутся до точного совпадения заданных площадей. Затем эта линия выносится в натуру на местности. Видя на участке колышки для забора новой линии размежевания стороны подписывают соответствующий акт согласия межи. К акту прилагается схема участков с указанием размеров и привязок межевых знаков, чтобы их можно было восстановить от жестких контуров в любой момент? не прибегая к геодезическим организациям? к документам подкладывается копия геодезических лицензий и сертификатов. По срокам такая работа занимает не более 1-го дня. Если результаты работ не удовлетворяют одну из сторон, на участок приглашается независимая организация для проведения промеров площадей.
Результаты проведения геодезической части передаются землеустроителям.
На основании геодезических замеров на местности, подготавливаются кадастровые съемки с составлением технического отчета. В них специалисты производят полное описание материалов ограждений и самих межевых знаков.
Землеустроители подготавливают техническую документацию на отдельные кадастровые номера.
Нередко заказчики обращаются к геодезистам с просьбой проверить процентовку участка. И мы проведя комплекс замеров и графических построений в чертежных программах можем с точностью до квадратного сантиметра определить площади. Нередко приходилось переставлять заборы для соблюдения процентного соотношения. В отдельных случаях замеров только делимых участков было недостаточно, тогда нужно было еще и промерять участки соседей, либо всю цепочку участков, примыкающих до приватизированного, имеющего Гос Акт и кадастровый номер с проектными координатами в общегосударственной системе координат.
На первый взгляд все просто — разделил один участок на 2 и готово, но часто бывает когда делят на 33/100, потом еще на пополам и получаем нужно выделить 165/1000, и так далее.
Одной из причин почему соседи сами не могут размежевать участок является тот факт, что линейных промеров не достаточно для точного определения межи. И перед тем как отмерять от забора размер 6 метров рулеткой, нужно сначала проверить правильность положения самого забора, затем нужно отложить горизонтальное проложение проектной длинны. Часто бывает неквалифицированные замеры производят на наклонной длине, что влечет за собой ошибку.
Мы достигаем точность в 1 см. Несколько слов о точности, которую необходимо достигать при данном виде геодезических межевальных работ, предусмотренную действующих земельным законодательством:
- областные центры и большие города от 300 тыс. населения — 10 сантиметров;
- города обычные — 20 сантиметров;
- села — 30 сантиметров;
- участки от 3 Га — 1 метр;
- участки от 10 Га — 3 метра.
Если ошибки при установки межи менее этих значений, то споры соседей в суде не рассматриваются.
Итак в результате проведения работ вы получите исполнительную схему размежевания участка в нужном процентном соотношении, межевые знаки на местности, консультацию специалиста на местности по поводу наиболее эргономичного расположения подъездных путей, посадки здания, установки ограждения.
Межевание земель в XVI — XVIII вв.
I
Карты межеваний
Наведение порядка в использовании земель потребовало от государства проведения специальных землеустроительных работ, которые получили название «Писцовые описания». Поскольку при этом осуществлялся целый комплекс землеустроительных работ по учету и оценке качества земель, установлению границ, правовому оформлению земельных участков, указанные действия можно назвать «Писцовыми межеваниями». Ведал ими Поместный приказ — специальное учреждение центрального управления, образованное в царствование Ивана IV (первоначально именовался Поместной избой): «Наказ сей составлен из прежних трех наказов, именно: из наказа Михаила Федоровича 7136 года, Алексея Михайловича и наказа царя Федора Алексеевича.
1) предписывается писцам: за патриархом, за властьми и за монастырями вотчины писать и мерить и межевать по жалованным и сотным грамотам, по писцовым и отдельным книгам, по выписям с них, а также по купчим, по данным и по всяким крепостям, писанным до Уложения; а которыми вотчинами они владеют по купчим и по другим крепостям, данным не из приказов и писанным после Уложения, о тех вотчинах писать к государям в Москву; и вотчины те писать и обмежевывать особыми статьями, а в книгах под теми статьями писать именно, что об указе тех вотчин писано к государям…»
Образование Поместного приказа происходило именно в то время, когда перед правительством со всей остротой встал вопрос о ликвидации разрыва между окладом (предел, выше которого служивый человек не мог получить землю) и дачей (определенное землевладение, возможно без поселений), и находился в общем ряду с другими мероприятиями, проведенными в связи с реформами 50-х годов XVI в. по укреплению армии.
Условное поместное землевладение было использовано государством в качестве основы для создания дворянского ополчения с одновременным распространением на вотчинников обязанности военной службы. Создание поместного войска было шагом вперед в развитии вооруженных сил России и скоро доказало свое преимущество перед старой системой организации вооруженных сил, представлявшей из себя механическое соединение великокняжеского «двора» с «дворами» вассалов и ополчением из горожан и крестьян.
Через Поместный приказ предоставлялись земли служивым людям в поместное владение. Приказ вел даточные (земельные) книги, в которых записывалось, кому, где и за какую службу даны земли. Здесь же осуществлялась регистрация перехода землевладений от одного лица к другому, разрешались в высшей инстанции земельные споры. Для учета и наделения земель служилых людей ограничивались только письменными документами.
К чертежам, при наличии споров о землевладении, стали прибегать лишь в после принятия дополнительных статей к Писцовому наказу 1684 года. Сохранилось много русских чертежей конца 1680-х и начала 1690-х гг., что свидетельствует о большом количестве разногласий между помещиками.
В 30-е годы XVII в. Приказ провел большую работу по описанию территорий с целью восстановления прав дворянства на владение землями, нарушенными в ходе иностранной военной интервенции начала XVII в. Он участвовал в переписи всего тяглого населения 1677-1678 гг. и в неудавшейся попытке нового описания земель в 80-х годах XVII в. Судебные функции тоже вменили Приказу в обязанности, в частности, он занялся сыском беглых крестьян. Ему был поручен набор работных людей на государевы стройки. Приказ ведал продажей соли на всей территории государства, кроме Сибири.
Во второй половине XVII в. Поместный приказ по числу своих дел, составу служащих и размерам принадлежащих помещений был весьма обширным учреждением. Заведуя, в качестве высшего судебно-административного места, почти всеми делами о земельных владениях в государстве, он имел в своем составе несколько сот служащих, помещавшихся в особом здании Кремля.
Деятельность Поместного приказа распространялась не на всю Территорию государства, а лишь на центральную ее часть. К концу Своего существования (начало XVIII, в.) Приказ ведал 95 городами (уездами). Предписывалось мерить и межевать только вотчинные и поместные земли. Ему не были подчинены дворцовые участки (они описываются из Приказа большого дворца) и крестьянские (черные) земли, которые описывались писцами финансовых приказов (четей).
Всю последующую историю отечественного межевания можно разделить на 4 периода: Ингерманландское (описывали Санкт-Петербургский, Ямбургский, Копорский и Шлиссельбургский уезды, т.е. земли, возвращенные России Швецией в самом начале XVIII в. и требовавшие строго учета при их раздаче), Елизаветинское, Генеральное и Специальное.
Петр I преобразовал армию, превратив поместные войска в регулярные части. В результате поместная система потеряла свое значение. Вместо налогов на землю Великий реформатор ввел подушную подать. Суть нововведения заключалась в налогообложении каждого мужчины (мальчика, старика) принадлежащего к податным сословиям (т.е. все кроме дворян и духовенства). Подушная подать была введена взамен устаревшему «подворному» налогу, от которого крестьяне нашли способ уклоняться — объединяли дома единым забором образуя один большой «двор».
Поместный приказ был упразднен, а вместо него в 1721 г. была введена Вотчинная коллегия. Окончилось писцовое межевание и уже в 1723 г. съемки земель осуществлялись 12-ю геодезистами с составлением ландкарт на каждую дачу. Объемы межевания резко сократились. Но немногочисленные геодезисты все-таки провели первые частичные межевые съемки земель согласно царского Указа: «О межевании в Ингерманландии и в прочих уездах земель и об отписке излишних на государя».
Это межевание наметило тот характер технических полевых действий и тот тип межевых карт, которые оставались практически без изменений до отмены частной собственности на землю в 1917 г. Межевание производились уже на основе новой геодезической техники измерений. Веревки были заменены металлическими цепями, а для измерения углов стали применять астролябию и буссоль.
На фотографии — Буссоль Петра I
Фрагмент плана Ингерманландского межевания
Граница каждого отдельного землевладения (окружная межа) на местности определялась в виде многоугольника, длины сторон которого и углы между ними измерялись непосредственно на местности. Береговые кривые линии участков границ измерялись частыми промерами-перпендикулярами от хорды, соединяющей конечные точки кривой. По результатам полевых измерений контур окружной межи наносился графически в весьма крупном масштабе – 1:8400 – 100 сажен в дюйме, а для планов более мелких участков – в два раза крупнее. Масштабы были выбраны настолько удачно, что их применяли даже после введения в стране метрической системы мер.
Готовая карта имела характер юридического документа и называлась «геометрическим специальным планом».
После смерти Петра I число земельных споров резко возросло и новая правительница Российской Империи Анна Иоановна, в попытке упорядочить земельные отношения, подписала Указ «О посылке межевщиков во все губернии и провинции для размежевания земель, дабы чрез то прекратить споры по землям». Предписывалось послать «добрых межевщиков во все городы кроме Астрахани и Сибири, придав к ним геодезистов, и межевать по инструкции, какова учинена будет по примеру Писцового наказа (1684 г.) и всякой даче учинить особливые двои ландкарты, из которых одне отдавать помещикам, а другие с межевыми книгами (полевыми журналами результатов измерений) подавать в Вотчинную коллегию». 38 слушателей сухопутного кадетского корпуса в качестве межевщиков были посланы в Ингерманландию, а в 1745 г. и в Новгородскую губернию. Работы были очень дороги. Межевание шло крайне медленно.
Вообще, государственное межевание в России после 1686 г. приостановилось на весьма длительный срок — более чем на 70 лет, вплоть до выхода в 1752 г. Манифеста Императрицы Елизаветы Петровны о Валовом (Генеральном) межевании и издания «Инструкции межевщикам» 1754 г.
По инициативе графа Петра Ивановича Шувалова для подготовки инструкции на основе Соборного уложения 1649 г., Писцовых Наказов и двух Указов 1752 г. была образована комиссия. Получившаяся Инструкция предоставляла не только большие полномочия исполнителям межеваний, но и предусматривала суровые нормы ответственности за недобросовестную работу. Впервые в межевых наказах предписывалось измерять углы поворота межи астролябией (будущим теодолитом), а длины линий металлической проволочной цепью.
Основные задачи межевания заключались в следующем:
1. Произвести ревизию всех земель с целью проверки прав на владение;
2. Осуществить «редукцию», то есть вернуть в пользу государства земли, на которые их владельцы не могли представить оправдательных документов (так называемые примерные земли).
Примерными землями государство могло распоряжаться различными способами: отбирать в казну, оставлять у их владельцев, юридически закрепляя их права, принудительно или по взаимному согласию («полюбовно») перераспределяя между несколькими землевладельцами. Прецеденты такого рода уже имелись в российской истории.
В ходе межевания 1754 г. был выдвинут принцип: каждый должен владеть лишь той землей, которая принадлежит ему по праву. Общее и чересполосное землевладение уничтожалось принудительно даже при бесспорном владении; этим обеспечивалось создание компактных участков, находящихся у конкретных землевладельцев.
По новой Инструкции, действовавшей в течении 11 лет, рекомендовалось использовать цепи в 10 сажень из 100 и 70 звеньев, соединенной между собой кольцами. Для измерения углов рекомендовалась астролябия. Кроме того, в качестве меры площади была принята десятина размером 80х30 сажень. Межи отмечались на местности «деревянными столбами с гранями или межевыми ямами с углем и камнем».
Понимая необходимость и важность проводимых работ граф П.И. Шувалов, единственный, кто официально занимал пост «государственного межевщика», создал при Сенате Главную межевую канцелярию, а в Москве — Губернскую межевую канцелярию. При Шувалове на межевых картах появляются сведения об их авторе и руководителе отрасли: «межевано под главною дирекциею государственного межевщика, генерала фельдцейхмейстера, сенатора, графа Петра Ивановича Шувалова», «межевали порутчик Ингермандланского пехотного полка Петр Херасков, артиллерии порутчик князь Семен Мышетской, баталиона Ладожского канала подпорутчик Антон Дьяков». Было создано всего около 300 карт.
Межевание продолжалось до самой смерти императрица Елизаветы Петровны, но успеха не имело. Причиной неудачи принято считать строгость его юридической стороны и необходимость доказательства владельческих прав.
Заслуги Шувалова в развитии отечественного межевания новым правительством Екатерины II были забыты. В октябре 1762 года ликвидировали Шуваловскую Главную межевую канцелярию. Но уже 12 сентября 1765 г. было объявлено новое межевание – Генеральное. Его целью стало точное установление границ земельных владений как отдельных лиц, так и крестьянских общин, городов, церквей и прочих возможных собственников земли. Царским Манифестом устранялся главный тормоз всех предыдущих межеваний – отменялась необходимость документально подтверждать право на поместье. «Каждому владельцу с соседями полюбовно разведясь, к приезду будущей весной землемеров приготовиться».
При отсутствии споров, межевщик выполнял измерения по предварительно обозначенной землевладельцами границе и выдавал каждому из них карту – геометрический специальный план с огромной гербовой печатью (диаметром 93 мм) с надписью: «Повелением и милостью императрицы Екатерины II».
Если же споры возникали – свои права землевладельцы вынуждены были доказывать с помощью документов в судебном порядке.
Новым руководителем межевого дела стал заведовавший в те годы юстицией и финансами России князь Александр Алексеевич Вяземский. Под его руководством создавались важнейшие документы проводимого межевания – «Инструкция землемерам к Генеральному всей империи нашей земли размежеванию», «Инструкция межевым губернским канцеляриям и конторам» и «Наставление землемерам какою методою производить, как планы сочинять». В 1766 г. были созданы и основные органы управления делом – Сенатская межевая экспедиция (впоследствии называемая Межевой корпус, Межевая часть) в Петербурге для контроля за ходом всего процесса, составления и издания межевых инструкций, а при ней Межевой архив, размещавшийся в Московском Кремле и хранивший все материалы Генерального межевания, и Московская губернская межевая канцелярия с двумя подведомственными ей межевыми конторами, которые по мере завершения измерений переводились с места на место.
На планы, кроме землевладений, наносились не входящие в них земли, чтобы монтажом межевых планов, планов лесов, дорог и прочих земельных угодий, составить карты уездов, а по ним и карты губерний. Но А.А. Вяземский не учел значения астрономической основы для топографии губернских межевых карт и Географический департамент Академии наук не был привлечен к геодезическим работам по межеванию земель.
Для проведения Генерального межевания на местности отправлялись землемерные партии, состоящие из старшего и младшего землемеров (новое название профессии было введено с целью снятия тяжелых воспоминаний о всесильных елизаветинских межевщиках), канцеляриста и подканцеляриста, а также унтер-офицера и четырех рядовых на случай чрезвычайных обстоятельств в спорах между землепользователями.
К сожалению, подготовлены геодезисты были плохо. В ходе работ выяснилось, что многие землемеры «не только чертить, но и писать не умеют». В 1779 г. при Московской губернской межевой канцелярии была открыта Константиновская землемерная школа, в будущем Константиновский межевой институт. И дело пошло быстрее.
По сравнению с картами Елизаветинского межевания графические отличия незначительны — добавлены числовые сведения о направлении в пространстве каждой линии окружной межи с помощью магнитных румбов; вместо буквенных обозначений внутренних угодий применены обычные картографические условные знаки. Более заметны изменения на планах Генерального межевания в содержании их текстовой части – заглавный абзац текста каждого геометрического специального плана теперь включал подробнейшие числовые характеристики о составе угодий, величины их площадей, которые также измерялись.
Каждое отдельное землевладение получило свою карту. Число же владельцев в каждом обмежеванном участке могло быть разным.
Начатое в 1806 году при Александре I Специальное межевание главной целью ставило поделить все землевладения на участки с единственным собственником, тем самым полностью прекратив местные территориальные споры. С переменным успехом, понуждаемое новыми законодательными актами, это межевание так и не было полностью завершено к 1917 г.
В итоге, начиная с весны 1766 г к началу XX в. были успешно обмежеваны земли почти всей Европейской России и составлено несколько сот тысяч геометрических специальных планов на частные землевладения.
II
Государственное картографирование территории Российской Империи
Картографический фонд первичных карт масштабом 1: 8 400 был гигантским уже в конце XVIII в. На некоторые небольшие, но более ценные участки внутригородских земельных владений составлялись еще более крупномасштабные карты 1 : 4 200, 1 : 2 100 и даже 1 : 420. Межевое ведомство предпринимало неоднократные попытки по созданию на их основе производных мелкомасштабных карт. Законодательные акты «О сочинении генеральных карт и экономических журналов на обмежеванные уезды» 1768 г. и «О сочинении становых планов по среднему масштабу между уездными и специальными планами» 1770 г. регламентировали составление генеральных планов уездов в масштабе 1 : 42 000 для показа границ каждого отдельного владения с соответствующим кадастровым номером. При этом размеры планов достигали 2х2 м. Пользоваться ими было крайне неудобно. При уменьшении же масштаба было невозможно отобразить небольшие землевладения.
Поэтому в 1770 г. было начато составление производных карт по территории станов в масштабе 1 : 33 600. Стан – древняя административная единица, к XVIII в. уже давно официально не применявшаяся, неожиданно оказалась весьма кстати. Каждый уезд обычно включал 10-15 станов и позволял отобразить самые маленькие поместья.
С легкой руки все того же князя А.А. Вяземского в 1781 г. вышел Сенатский указ о начале государственного топографического картографирования всех земель Российской Империи «для познания территории во всех отношениях на основе исходных межевых планов масштаба 1 : 8 400». Через два года правительство заявило о дальнейших глобальных планах картографирования силами Межевого ведомства, замахнувшись уже на территорию Азиатской России, правда, ограничивая объем проектируемых работ: «О обведении окружною межею и положении на планы заселенных мест в полуденном краю Сибири». Намечалось составлять планы только обжитых мест южной части Сибири: «никаких споров не принимать, сие снятие не размежевание, оно единственно к узнанию, сколько где удобной к расселению земли в незаселении еще находится». На деле «Сибирское межевание»
началось лишь в 1838 г.
Второе важнейшее решение Вяземского заключалось в попытке издания карт и их тиражирования. Первый такой опыт был предпринят в 1744 г., когда с помощью гравировальной палаты Академии наук удалось опубликовать карту Московской провинции в масштабе 1 : 294 000. Это первая печатная карта, составленная по исходной межевой картографической информации. По данным числовых таблиц-врезок этой карты общая площадь Московской провинции на 1774 г. составляла 3 851 956 десятин 1 226 кв. сажен. В ее составе было 15 уездов.
В 1782 г. при участии Гравировальной палаты вышел в свет «Атлас Калужского наместничества, состоящего из двенадцати городов и уездов, обмежеванного в благополучное царствование всепресветлейшия державнейшия, великия государыни, императрицы Екатерины Алексеевны, самодержицы всероссийския, учрежденныя от ея императорского величества к пользе и спокойствию верноподданных ея государства земель размежеванию» размером 66х51 см по обрезу. В первом томе содержалась 41 карта, из них — планы 12 городов, остальное уезды или их части. Два других тома «Описаний и алфавитов» являлись по сути легендами к картам самого атласа. По каждому уезду были раскрыты номера земельных участков, приведены имена их владельцев, величины площадей, число душ, краткие экономические примечания.
Это произведение картографического искусства было оценено по достоинству. Уже в следующем 1783 г. выходит правительственный указ: «О сочинении генеральных атласов на обмежеванные губернии», в котором одобряется появление подобных изданий. Несмотря на внушительный тон указа «сочинять сообразно напечатанному на Калужское наместничество… стараться споры разрешить, дабы при напечатании тем губерниям атласов спорных мест не было» более ни одного межевого атласа в XVIII в. не издано, хотя рукописные оригиналы атласов были составлены.
Последним крупным картографическим деянием князя Вяземского явилась публикация в 1785 г. «Генеральной карты Российской империи с разделением на новоучрежденные губернии и уезды. Сочиненная под особенным распоряжением, попечением и наставлением действительного тайного советника князя Александра Алексеевича Вяземского при домовой его чертежной землемером секунд майором Дмитрием Петиным в 1785 году». Карта всей страны была огромной — масштабом 1 : 2,94 млн (129х278) и зафиксировала итоги областной реформы правительства Екатерины II.
Литература:
1. Кашин Л.А. Топографическое изучение России (исторический очерк). – М.: Картгеоцентр – Геодезиздат, 2001.
2. Кусов В.С. Памятники отечественной картографии. Учебное пособие. – М.: Изд-во Моск. ун-та, 2003.
3. ГеоИстория. Интересные сведения. История геодезии. Гл.2. Геодезия в России в XIX в. — www.ramgeo.ru.
4. Википедия — свободная энциклопедия.
5. Писцовые межевания (1550-1684 гг.). Образование Поместного приказа — первого государственного межевого органа в России – www.stud.ru
6. Петр I Великий — www.петр1.рус/реформы/экономические/налоговая-реформа/подушная-подать
7. Петровское и Елизаветинское межевания (1684-1761 гг.). Лекция № 4 — studfiles.net
8. Планы Генерального межевания. – Картоюг — maps.southklad.ru
Перейти к основному содержанию Поиск
Поиск
- Где угодно
Поиск Поиск
Расширенный поиск- Войти | регистр
- Подписка / продление
- Учреждения
- Индивидуальные подписки
- Индивидуальные продления
- Библиотекари
- Тарифы, заказы и платежи
- Пакет Чикаго
- Полный цикл и охват содержимого
- Файлы KBART и RSS-каналы
- Разрешения и перепечатки
- Инициатива развивающихся стран Чикаго
- Даты отправки и претензии
- Часто задаваемые вопросы библиотекарей
- Агенты
- Тарифы, заказы, и платежи
- Полный пакет Chicago
- Полный охват и содержание
- Даты отправки и претензии
- Часто задаваемые вопросы агента
- Партнеры по издательству
- О нас
- Публикуйте с нами
- Недавно приобретенные журналы
- Издательская часть tners
- Новости прессы
- Подпишитесь на уведомления eTOC
- Пресс-релизы
- Медиа
- Книги издательства Чикагского университета
- Распределительный центр в Чикаго
- Чикагский университет
- Положения и условия
- Заявление о публикационной этике
- Уведомление о конфиденциальности
- Доступность Chicago Journals
- Доступность университета
- Следуйте за нами на facebook
- Следуйте за нами в Twitter
- Свяжитесь с нами
- Медиа и рекламные запросы
- Открытый доступ в Чикаго
- Следуйте за нами на facebook
- Следуйте за нами в Twitter
% PDF-1.3 % 51 0 объект > эндобдж xref 51 85 0000000016 00000 н. 0000002065 00000 н. 0000002234 00000 н. 0000002822 00000 н. 0000003398 00000 н. 0000003469 00000 н. 0000003612 00000 н. 0000003755 00000 н. 0000003898 00000 н. 0000004041 00000 н. 0000004183 00000 п. 0000004326 00000 н. 0000004467 00000 н. 0000004948 00000 н. 0000004996 00000 н. 0000005036 00000 н. 0000005087 00000 н. 0000005649 00000 н. 0000005863 00000 н. 0000006084 00000 н. 0000006135 00000 п. 0000006157 00000 н. 0000007459 00000 н. 0000007480 00000 н. 0000008550 00000 н. 0000008572 00000 н. 0000009833 00000 н. 0000009855 00000 н. 0000011048 00000 п. 0000011070 00000 п. 0000012318 00000 п. 0000014897 00000 п. 0000015254 00000 п. 0000015482 00000 п. 0000015752 00000 п. 0000017447 00000 п. 0000017660 00000 п. 0000017775 00000 п. 0000018043 00000 п. 0000018223 00000 п. 0000018244 00000 п. 0000019320 00000 п. 0000019961 00000 п. 0000020141 00000 п. 0000020322 00000 н. 0000020519 00000 п. 0000021734 00000 п. 0000021756 00000 п. 0000023096 00000 п. 0000023117 00000 п. 0000023841 00000 п. 0000024006 00000 п. 0000049921 00000 н. 0000050061 00000 п. 0000082245 00000 п. 0000082426 00000 п. 0000085102 00000 п. 0000085172 00000 п. 0000085390 00000 п. 0000085571 00000 п. 0000085643 00000 п. 0000085721 00000 п. 0000085800 00000 п. 0000087413 00000 п. 0000087594 00000 п. 0000087812 00000 п. 0000087864 00000 п. 0000088711 00000 п. 0000088892 00000 п. 0000089057 00000 п. 0000089109 00000 п. 0000089448 00000 н. 0000089495 00000 п. 0000089541 00000 п. 0000089590 00000 н. 0000089659 00000 п. 0000089708 00000 п. 0000089780 00000 п. 0000089848 00000 н. 0000089920 00000 н. 0000089989 00000 н. 00000
Демаркация земли и роль координирующих институтов собственности
Автор
Включено в список:- Гэри Д.Libecap
- Дин Люк
Abstract
Мы используем естественный эксперимент в Огайо девятнадцатого века, чтобы проанализировать экономические эффекты двух доминирующих режимов демаркации земель, меток и границ (MB) и прямоугольной системы (RS). MB децентрализован с формами участков, выравниванием и размерами, определяемыми индивидуально; RS представляет собой централизованную сетку однородных квадратных участков, не меняющуюся в зависимости от топографии. Мы находим большие первоначальные чистые выгоды в стоимости земли от РС, а также то, что эти эффекты сохранятся в двадцать первом веке.Эти результаты показывают важность транзакционных издержек и сетей в воздействии на права собственности, стоимость земли, рынки и экономический рост.
Предлагаемое цитирование
DOI: 10.1086 / 660842
Скачать полный текст от издателя
Поскольку доступ к этому документу ограничен, вы можете поискать его другую версию.
Ссылки на IDEAS
- Ферри, Джозеф П., 1994. « Накопление богатства довоенных иммигрантов из Европы в США, 1840–60 », Журнал экономической истории, Cambridge University Press, vol. 54 (1), страницы 1-33, март.
- Хойт Бликли и Джеффри Лин, 2012 г. « Portage и зависимость пути ,» Ежеквартальный журнал экономики, Oxford University Press, vol. 127 (2), страницы 587-644.
- Дарон Асемоглу, Саймон Джонсон и Джеймс А.Робинсон, 2002. « Изменение судьбы: география и институты в формировании распределения доходов в современном мире ,» Ежеквартальный журнал экономики, Oxford University Press, vol. 117 (4), страницы 1231-1294.
- Гэри Д. Либекап, Дин Люк и Тревор О’Грейди, 2011 г. « Крупномасштабные институциональные изменения: демаркация земель в Британской империи », Журнал права и экономики, University of Chicago Press, vol. 54 (S4), страницы 295-327.
Самые популярные товары
Это элементы, которые чаще всего цитируют те же работы, что и эта, и цитируются в тех же работах, что и эта.- Томас МакГрегор и Сэмюэл Уиллс, 2016 г.
« на волне экономического роста »,
Рабочие документы OxCarre
170, Оксфордский центр анализа экономик, богатых природными ресурсами, Оксфордский университет.
- Томас МакГрегор и Сэмюэл Уиллс, 2017. « На волне экономического роста », Рабочие документы CAMA 2017–31, Центр прикладного макроэкономического анализа, Школа государственной политики Кроуфорда, Австралийский национальный университет.
- МакГрегор, Томас и Уиллс, Самуэль, 2017.« на волне экономического роста », Рабочие бумаги 2017-05, Школа экономики Сиднейского университета, пересмотрена в марте 2017 г.
- Донна Фейр, Роб Гиллезо и Мэгги Э. К. Джонс, 2019. « Резня бизонов и поворот удач на Великих равнинах ,» Центр развития Индии, серия 1-2019, Федеральный резервный банк Миннеаполиса.
- Фрик, Сюзанна А. и Родригес-Поза, Андрес, 2018.
« Изменение городской концентрации и экономического роста ,»
Мировое развитие, Elsevier, vol.105 (C), страницы 156-170.
- Фрик, Сюзанна А. и Родригес-Поза, Андрес, 2018. « Изменение городской концентрации и экономического роста ,» Интернет-документы LSE Research по экономике 86500, Лондонская школа экономики и политических наук, Библиотека Лондонской школы экономики.
- Фрик, Сюзанна А. и Родригес-Поза, Андрес, 2018. « Изменение городской концентрации и экономического роста ,» Документы для обсуждения CEPR 12566, C.E.P.R. Документы для обсуждения.
- Сюзанна Фрик и Андрес Родригес-Поза, 2018.« Изменение городской концентрации и экономического роста ,» Статьи по эволюционной экономической географии (PEEG) 1803 г., Утрехтский университет, факультет географии человека и пространственного планирования, групповая экономическая география, пересмотрено в январе 2018 г.
- Валь, Фабиан, 2016. « Имеет ли значение средневековая торговля? Исторические торговые центры, агломерация и современное экономическое развитие ,» Региональная наука и городская экономика, Elsevier, vol. 60 (C), страницы 50-60.
- Гэри Д.Либекап, 2018. « Права собственности на приграничные земли и полезные ископаемые: исключительность США », Рабочие документы NBER 24544, Национальное бюро экономических исследований, Inc.
- Нанн, Натан, 2014. « Историческое развитие ,» Справочник по экономическому росту, в: Филипп Агион и Стивен Дурлауф (ред.), Справочник по экономическому росту, издание 1, том 2, глава 7, страницы 347-402, Эльзевир.
- Fuchs-Schndeln, N. & Hassan, T.A., 2016. « Естественные эксперименты в макроэкономике ,» Справочник по макроэкономике, в: J.Б. Тейлор и Харальд Улиг (ред.), Справочник по макроэкономике, издание 1, том 2, глава 0, страницы 923-1012, Эльзевир.
- Ли, Мин-Янг и Бенджамин, Шэрон и Карр-Харрис, Эндрю и Харт, Дебора и Спир, Кэмерон, 2019 г. « Изобилие ресурсов, управление рыболовством и рыболовные порты: промысел морского гребешка в Атлантическом океане США «, Обзор экономики сельского хозяйства и ресурсов, Cambridge University Press, vol. 48 (1), страницы 71-99, апрель.
- Донна Фейр, Роб Гиллезо и Мэгги Джонс, 2017.« Освещение экономического развития в общинах коренных народов ,» Документы для обсуждения на кафедре 1704 г., экономический факультет Университета Виктории.
- Bertocchi, Graziella & Bozzano, Monica, 2016.
« Женщины, средневековая торговля и гендерный разрыв в образовании »,
Журнал сравнительной экономики, Elsevier, vol. 44 (3), страницы 496-521.
- Graziella Bertocchi & Monica Bozzano, 2012. « Женщины, средневековая торговля и гендерный разрыв в образовании «, Серия рабочих статей для детей 10, Центр экономики домохозяйства, доходов, труда и демографии (CHILD) — CCA.
- Bertocchi, Graziella & Bozzano, Monica, 2013. « Женщины, средневековая торговля и гендерный разрыв в образовании «, Документы для обсуждения CEPR 9359, C.E.P.R. Документы для обсуждения.
- Грациэлла Бертокки и Моника Боццано, 2013 г. « Женщины, средневековая торговля и гендерный разрыв в образовании «, Центр экономических исследований (RECent) 088, Университет Модены и Реджио Э., факультет экономики «Марко Бьяджи».
- Грациэлла Бертокки и Моника Боццано, 2013 г.» Женщины, средневековая торговля и гендерный разрыв в образовании «, Департамент экономики (ДЭМБ) 0007, Университет Модены и Реджо-Эмилия, экономический факультет «Марко Бьяджи».
- Bertocchi, Graziella & Bozzano, Monica, 2013. « Женщины, средневековая торговля и гендерный разрыв в образовании «, Документы для обсуждения IZA 7224, Институт экономики труда (ИЗА).
- Донна Фейр, Роб Гиллезо и Мэгги Джонс, 2017. « Резня североамериканских бизонов и поворот удач на Великих равнинах ,» Документы для обсуждения на кафедре 1701 г., экономический факультет Университета Виктории.
- Карл-Йохан Далгаард и Энн Софи Б. Кнудсен и Пабло Селайя, 2020. « Дары моря и долгосрочные разработки ,» Журнал экономического роста, Springer, vol. 25 (3), страницы 259-295, сентябрь.
- Зайдель, Тобиас и фон Эрлих, Максимилиан, 2014. « Постоянные эффекты региональной политики — данные из западногерманской Zonenrandgebiet », Ежегодная конференция VfS 2014 (Гамбург): экономическая политика, основанная на фактах 100515, Verein für Socialpolitik / Немецкая экономическая ассоциация.
- Барсанетти, Бруно, 2021 г. « Города на доколумбовых путях ,» Журнал экономики города, Elsevier, vol. 122 (С).
- Лисон, Питер Т., 2005. « Эндогенизирующее фракционирование ,» Журнал институциональной экономики, Cambridge University Press, vol. 1 (1), страницы 75-98, июнь.
- Эрик Гэйси, 2017. « Уровень жизни в Гане до обретения независимости: данные из семейных бюджетов ,» Серия рабочих документов HHB 7, Проект «Исторические бюджеты домохозяйств».
- Heineck, Guido & Süssmuth, Bernd, 2013. « Другой взгляд на наследие Ленина: социальный капитал и риск в двух Германиях «, Журнал сравнительной экономики, Elsevier, vol. 41 (3), страницы 789-803.
- Скотт Гельбах, Константин Сонин и Екатерина Журавская, 2010.
« Кандидатов в предприниматели ,»
Американский журнал политологии, John Wiley & Sons, vol. 54 (3), страницы 718-736, июль.
- Константин Сонин и Скотт Гельбах, 2004 г.« Кандидатов в предприниматели ,» Эконометрическое общество 2004 Летние встречи в Северной Америке 178, Эконометрическое общество.
- Скотт Гельбах, Константин Сонин и Екатерина Журавская, 2010. « Кандидатов в предприниматели ,» PSE-Ecole d’économie de Paris (Постпринт) halshs-00754432, HAL.
- Скотт Гельбах, Константин Сонин и Екатерина Журавская, 2010. « Кандидатов в предприниматели ,» Пост-печать halshs-00754432, HAL.
- Скотт Гельбах, Константин Сонин и Екатерина Журавская, 2006.« Кандидатов в предприниматели ,» Рабочие бумаги w0067, Центр экономических и финансовых исследований (ЦЭФИР).
- Скотт Гельбах, Константин Сонин и Екатерина Журавская, 2006. « Кандидатов в предприниматели ,» Рабочие бумаги w0067, Российская экономическая школа (РЭШ).
- Гельбах, Скотт и Сонин, Константин и Журавская, Екатерина, 2006. « Кандидатов в предприниматели ,» Документы для обсуждения CEPR 5985, C.E.P.R. Документы для обсуждения.
- Патрик Легро и Эндрю Ф.Ньюман и Эухенио Прото, 2014.
« Smithian Growth through Creative Organization »,
Обзор экономики и статистики, MIT Press, vol. 96 (5), страницы 796-811, декабрь.
- Патрик Легро, Эндрю Ф. Ньюман и Эухенио Прото, «без даты». « Smithian Growth through Creative Organization », Бостонский университет — Департамент экономики — Серия рабочих документов 2013-014, Бостонский университет — экономический факультет.
- Патрик Легро и Эндрю Ф.Ньюман и Эухенио Прото, 2007. « Smithian Growth through Creative Organization », Бостонский университет — Департамент экономики — Серия рабочих документов WP2007-002, Бостонский университет — экономический факультет.
- Патрик Легро и Эндрю Ф. Ньюман и Эухенио Прото, 2006. « Smithian Growth through Creative Organization », Бостонский университет — Департамент экономики — Серия рабочих документов Института экономического развития dp-158, Бостонский университет — экономический факультет.
- Легро, Патрик и Ньюман, Эндрю Ф. и Прото, Эухенио, 2012. « Smithian Growth Through Creative Organization ,» Статьи по экономическим исследованиям 270743, Уорикский университет — экономический факультет.
- Легро, Патрик и Ньюман, Эндрю Ф и Прото, Эухенио, 2012. « Smithian Growth Through Creative Organization ,» Серия статей по экономическим исследованиям Warwick (TWERPS) 981, Уорикский университет, факультет экономики.
- Легро, Патрик и Ньюман, Эндрю и Прото, Эухенио, 2006.« Smithian Growth through Creative Organization », Документы для обсуждения CEPR 5709, C.E.P.R. Документы для обсуждения.
- Легро, Патрик и Ньюман, Эндрю Ф и Прото, Эухенио, 2012. « Smithian Growth Through Creative Organization ,» Серия рабочих документов CAGE Online 77, Конкурентные преимущества в мировой экономике (CAGE).
- Антонио Андрес и Карлин Рамлоган-Добсон, 2011 г. « Действительно ли коррупция является причиной неравенства? Данные из Латинской Америки », Журнал исследований развития, Taylor & Francis Journals, vol.47 (7), страницы 959-976.
Исправления
Все материалы на этом сайте предоставлены соответствующими издателями и авторами. Вы можете помочь исправить ошибки и упущения. При запросе исправления укажите дескриптор этого элемента: RePEc: ucp: jpolec: doi: 10.1086 / 660842 . См. Общую информацию о том, как исправить материал в RePEc.
По техническим вопросам, касающимся этого элемента, или для исправления его авторов, заголовка, аннотации, библиографической информации или информации для загрузки, обращайтесь:.Общие контактные данные провайдера: https://www.journals.uchicago.edu/JPE .
Если вы создали этот элемент и еще не зарегистрированы в RePEc, мы рекомендуем вам сделать это здесь. Это позволяет связать ваш профиль с этим элементом. Это также позволяет вам принимать потенциальные ссылки на этот элемент, в отношении которого мы не уверены.
Если CitEc распознал библиографическую ссылку, но не связал с ней элемент в RePEc, вы можете помочь с этой формой .
Если вам известно об отсутствующих элементах, цитирующих этот элемент, вы можете помочь нам создать эти ссылки, добавив соответствующие ссылки таким же образом, как указано выше, для каждого ссылочного элемента. Если вы являетесь зарегистрированным автором этого элемента, вы также можете проверить вкладку «Цитаты» в своем профиле RePEc Author Service, поскольку там могут быть некоторые цитаты, ожидающие подтверждения.
По техническим вопросам, касающимся этого элемента, или для исправления его авторов, заголовка, аннотации, библиографической информации или информации для загрузки, обращайтесь: Отдел журналов (адрес электронной почты указан ниже).Общие контактные данные провайдера: https://www.journals.uchicago.edu/JPE .
Обратите внимание, что исправления могут отфильтроваться через пару недель. различные сервисы RePEc.
Разграничиваемый участок Парины
Участок Парины будет разграничен
Никто выше закона, говорит Таманат
Министерство природных ресурсов и окружающей среды проведет обследование спорных 1706 районов, занятых депутатом Партии Паланг Прачарат (PPRP) Париной Крайкупт, и проведет повторную демаркацию границ.
Министр природных ресурсов и окружающей среды Варавут Силпа-арча вчера заявил, что спорная земля в районе Чом Бунг в Ратчабури перешла под титул Пор Бор Тор 5 и не имеет четких границ.
Королевский департамент лесного хозяйства, Управление по реформе сельскохозяйственных земель (Alro) и комитет провинциального уровня встретились в понедельник, чтобы обсудить этот вопрос, и будет проведено новое обследование для определения границ участка, сказал г-н Варавут.
Депутат PPRP от Ратчабури будет приглашен для участия в опросе и определения областей, на которые она претендует, добавил министр.Он также сказал, что расследование и демаркация границы являются приоритетными, потому что занятие депутатом земли привлекло большое внимание общественности.
На вопрос, что произойдет, если окажется, что г-жа Парина не имеет права на землю, министр сказал, что ему придется дождаться результатов.
Ранее заместитель министра сельского хозяйства Таманат Промпоу сказал, что приказал генеральному секретарю Alro и начальнику Королевского департамента лесного хозяйства изучить соответствующие законы.
Если какой-либо из земельных участков, занятых г-жой Париной, попадет в зону «земельной реформы», они будут конфискованы.Однако он признал, что разграничение будет трудным и сложным.
Участки, отведенные под зоны земельной реформы, предполагается разделить между безземельными фермерами, но эти участки еще не выделены.
Захват земли г-жой Париной был ранее подвергнут сомнению Руангкраем Ликитваттана из партии Pheu Thai, который призвал Национальную комиссию по борьбе с коррупцией разобраться в этом вопросе.
Г-жа Парина сказала, что ее отец, бывший заместитель министра транспорта Тави Крайкупт, приобрел землю в 2011 году, и что ее семья платила «травяной цветок» или местный налог за использование земли Пор Бор Тор 5.
Por Bor Tor 5 только доказывает, что землевладельцу присвоен налоговый номер и он уплатил налог за его использование. Других прав документ не дает арендатору.
Капитан Таманат сказал, что подходящее лицо может занимать только участок площадью 50 рай в зоне земельной реформы, и его можно использовать только для сельского хозяйства. Эту землю нельзя продать, но можно передавать из поколения в поколение.
Заместитель министра сказал, что еще предстоит определить, обрабатывала ли г-жа Парина эту землю, и что он ожидает отчета Alro о том, как депутат приобрел более 1000 раев земли.«В настоящее время вопрос находится в процессе юридической экспертизы», — сказал капитан Таманат.
Он также настаивал на том, что проверка будет проводиться в строгом соответствии с юридическими принципами, и отклонил комментарии о том, что рассмотрение вопроса будет отложено, поскольку он и депутат являются членами правящей PPRP. «Закон не был написан для освобождения кого-либо от ответственности в данном случае», — сказал он.
Технические пороги, необходимые для разграничения индивидуальных и общинных земель в Кении — нанесение на карту: (Нет) Big Deal
Это следующая в серии сообщений в блоге об исследованиях применения ИКТ в элементе сбора данных при регистрации земли.Предыдущее сообщение в блоге было озаглавлено: Регистрация частной земли в Кении.
Следуя принципу соответствия назначению, точность сбора данных о граничных точках может рассматриваться как переменная, основанная на плотности застройки, топографии и других требованиях. В нашем исследовании нас интересовало, могут ли доступные инструменты соответствовать стандартам, требуемым кенийским законодательством для демаркации индивидуальных и общинных границ.
Существует несколько способов представления и разграничения границ участка.Граница может быть физической, искусственной или естественной, и ее точность зависит от того, считается ли граница фиксированной или общей.
Фиксированные границы — это границы высокой точности, которые используются в основном в городских районах. Постоянные метки (маяки) устанавливаются на земле для разграничения земли, при этом их детали, включая координаты, хранятся в соответствующих офисах обследования и могут быть заменены в случае их утери или вмешательства на земле. Точность, необходимая для разграничения новых граничных точек для фиксированных границ, составляет ± 4 сантиметра .
Общие границы — это менее точные границы, определяемые природными объектами, такими как реки, ручьи, деревья, скалы, гребни и т. Д. Точность этих границ составляет всего ± 3 метра в зависимости от коридора / области. Эти границы в основном встречаются на сельскохозяйственных землях и в сельской местности.
Процесс демаркации земель касается либо создания новых грантов, либо подразделения существующих грантов как по фиксированным, так и по общим границам. Создание новых грантов представляет собой передачу прав между государственными землями на частные земли, в то время как разделение существующих грантов позволяет разделить землю на более мелкие части.
Процесс демаркации земель по фиксированным границам:
Новые гранты
- Национальная земельная комиссия (НЗК) выдает письма о выделении земельных участков физическим лицам.
- Физическое лицо должно заплатить определенную сумму, чтобы наделение стало действительным.
- После выплаты суммы инспектор выполняет сигнализацию с требуемой точностью (± 4 сантиметра).
- Файлы вычислений и планы обследований подготавливаются и подписываются лицензированным геодезистом и передаются Директору обследований для проверки и аутентификации.
- Подготовлены планы договоров, предлагаются новые номера земельной книги (LR), которые передаются в Управление Кении для проверки и аутентификации.
Подразделение
- План-схема деления составляется сюрвейером.
- Затем план подписывается зарегистрированным физическим планировщиком, и к нему прилагается копия существующего документа о праве собственности.
- После утверждения плана схемы подразделения и прикрепления копии свидетельства о праве собственности Национальное управление по охране окружающей среды (NEMA) публикует публичное уведомление, к которому оно прилагает копию Плана разработки деталей (PDP), и отправляет его в Министерство по делам окружающей среды. Земли и физическая планировка.
- После утверждения плана территориального деления земля может быть разделена. Это предоставляется правительством соответствующего округа.
- Геодезист очерчивает землю и ставит маяки в граничных точках (точность ± 4 сантиметра).
- Расчетный файл и план обследования подготавливаются и подписываются лицензированным геодезистом.
- Затем они передаются Директору по исследованиям для проверки, исправлений и аутентификации.
- Подготовлены планы сделок, предложены новые номера LR и представлены в Обследование Кении для проверки и аутентификации.
- Копия старого титула передается в земельный департамент, где он аннулируется и выдаются новые титулы.
Процесс демаркации земель для генеральных границ:
Новые гранты
- Правительство решает вынести решение в определенной области.
- Директор по изысканиям направляет земельных арбитров в этот район для подтверждения.
- Судьи собирают имена и другую соответствующую информацию, такую как приблизительную площадь каждого участка, владельцев этих земель и т. Д.
- Судьи очерчивают землю, как правило, с помощью рулетки, ручки и бумаги (точность ± 3 метра).
- Титулы подготовлены и переданы новым владельцам.
Подразделение
- В местном окружном отделении изысканий осуществляется поиск по справочному номеру земельного участка (LR) для рассматриваемого участка.
- Собирается информация о собственнике земельного участка и приблизительной площади рассматриваемого земельного участка.
- Затем готовится план схемы подразделения.
- Титул (если есть), номер LR, информация о собственнике и земельном участке, а также план схемы деления собираются и прилагаются к заявлению о согласии на разделение.
- Форма изменения (с указанием информации о земле, свидетельстве о праве собственности (если применимо) и идентификаторах владельцев) подготовлена, заполнена и подписана.
- Документы подаются в районный совет для проверки и аутентификации.
- Форма изменения направляется регистратору земли для регистрации и выдачи титула, где старый документ о праве собственности аннулируется и предлагаются новые документы о праве собственности с новыми номерами LR.
- После получения согласия на подразделение геодезист идет к земле, чтобы очертить участок (точность ± 3 метра), часто используя рулетку, ручку и бумагу.
Авторы: Примоз Ковачич, Мишель Гатиги, Юстус Мухандо, Брайан Одонго Кристофер, Алан Миллс
Следите за нами и ставьте лайки:
демаркация + + недвижимость | Решения Индии | Закон
Бабу Пракаш v.Районный коллекторСуд: Высокий суд Кералы
Дата: 15 октября 2015 г.
Цитируется: 0
Корам: 1
… Соседний собственник, обратился ко второму респонденту Тахсильдару для осмотра и демаркации из его собственности .Заявитель получил уведомление 2. Заявитель опасается, что … без исправления аномалий при повторном обследовании любое разграничение из и собственности из пятого ответчика повлечет для него убытки. В вышеупомянутых обстоятельствах этот Суд из считает, что … первый ответчик должен вызвать запрос относительно исправления из аномалий в повторном опросе через второго респондента. Второй ответчик должен провести демаркацию из собственности из …
Суд: Высокий суд Пенджаба и Харьяны,
Дата: 31 августа 2017 г.
Цитируется: 0
…Халка / обеспокоен Канунгао в качестве местного уполномоченного по демаркации из собственности был уволен. Иск был подан 04.06.2012, письменное заявление было подано еще 10.12.2012, и с тех пор … Канунгао в качестве местного уполномоченного по демаркации из собственности был отклонен. Иск был подан 04.06.2012, письменное заявление было подано еще 10.12.2012, и с тех пор характер из …Эта петиция в соответствии со статьей 227 из Конституции из Индии предназначена для отмены постановления от 09.08.2017 …
Суд: Высокий суд Кералы
Дата: 12 ноя.2015
Цитируется: 0
Корам: 1
…. оспаривая спор относительно границы в гражданском суде, официальный ответчик должен завершить исполнение из демаркации собственности в течение периода из двух месяцев с даты из получения … направления , поручив третьему ответчику произвести оценку собственности , покрываемой Ext. P1 и зафиксируйте границы из так же, как в Ext. Заявку P2; ii) предоставить такой другой заказ или…A. Мухамед Мустак, J.: — Заявитель обратился в этот Суд с просьбой о судебной защите. I) издать судебный приказ по характеру из мандамус или любой другой соответствующий судебный приказ или …
Суд: Высокий суд Кералы
Дата: 16 янв.2013 г.
Цитируется: 0
Корам: 2
…собственности не разграничены. Полиция вызвала обе стороны и поручила деревенскому офицеру провести обследование. Сельский офицер сообщил, что демаркация собственности является делом, которое должно быть выполнено талуком … JUDGMENTK.M. Джозеф, J. Петиционер обратился в этот суд с просьбой о следующих средствах правовой защиты: «издать приказ от mandamus или любой другой соответствующий … приказ, приказ или распоряжение респондентов 2 и 3 не беспокоить заявителя путем вмешательства в строительные работы, проводимые заявителем на участке собственности , имеющем a…
Суд: Центральная информационная комиссия
Дата: 16 апреля 2015 г.
Цитируется: 0
Корам: 1
… «6. В ходе слушания Ответчик заверил, что разграничение из хаср № 171, 172, 153 и 154 будет выполнено в течение двух месяцев с момента поступления из настоящего приказа »3. Комиссия направляет на … несет собственник из собственности . Истец согласился нести расходы. Они заверили Комиссию, что в ближайшее время завершит демаркацию . 4. Выслушав представление и после прочтения из … заявителю вместе с другим лицом.Офицер утверждал, что в соответствии с приказа от CIC выдал уведомление и посетил собственность 28 октября 2014 г., 11 …
Суд: Уттаракханд, Высокий суд,
Дата: 31 июля 2014 г.
Цитируется: 0
Корам: 1
… демаркация собственности и для рассмотрения вопрос титула. истец утверждает, что Департамент электроэнергетики установил рассматриваемый трансформатор, который является собственностью из Электричество … утверждает, что трансформатор находится на частной собственности истца.Г-н Д.С. Патни, адвокат, от ответчика № 3 также утверждает, что трансформатор является свойством из …
Суд: Высокий суд Калькутты
Дата: 20 янв.2014 г.
Цитируется: 0
Корам: 1
…для защиты из жизни, средств к существованию и собственности из заявителей и для восстановления из владений в соответствии с условиями из Раздел 145 из Кодекса из Уголовно-процессуального кодекса …. демаркация из их земли требует, чтобы их изучил в первую очередь соответствующий законный орган. Заявители вправе обращаться к такому органу в соответствии с законом. Однако … Решение от Суд вынес Джоймаля Багчи, Дж.: — Моментальное судебное ходатайство было подано заявителями, утверждающими, что они являются законными владельцами из …
Суд: Высокий суд Мадхья-Прадеша
Дата: 10 апреля 2013 г.
Цитируется: 0
Корам: 1
…Порядок 26 Правило 9 ГПК, утверждая, что для целей демаркации из из собственности , должна быть назначена комиссия. Обученный суд ниже принимает к сведению из вышеупомянутого …, разделение и взыскание из аренда и владение из одной трети акций из иск имущества в отношении истца. В указанном иске была подана заявка в соответствии с Правилом 3 приказа 7 … УПК, утверждающим, что подробные данные из , иск , свойство , границы и другие спецификации недоступны и, следовательно, должны быть предоставлены те же сведения.Еще одна заявка была подана под …
Суд: Высокий суд Мадраса
Дата: 12 марта 2014 г.
Цитируется: 43
Корам: 1
…. »В соответствии с таким приказом, демаркация участка собственности была проведена городским субинспектором из Survey, Восточный Коимбатур. Оспаривающие ответчики, неудовлетворенные таким разграничением , переместили … Истцы ознакомились с этим Судом через типографский набор из документов, чтобы проинформировать, что в различных судебных разбирательствах в гражданских судах право на собственности из заявителей остается защищенным и это завершилось …, данный момент представляет собой случай, в котором право истцов на собственность закреплено в соответствии с Приказом от SA № 855 от 1977. В соответствии с последующим разбирательством в WP № 7356 от 2012, …
Суд: Центральная информационная комиссия
Дата: 22 янв.2015 г.
Цитируется: 0
Корам: 1
…как призыв.
8. Апеллянт представил в Комиссию, что суд постановил провести обмер и демаркацию собственности , находящейся во владении заявителя в Нареле. В … ответ на который ответственные должностные лица посетили объект собственности 26.9.2012 и измерили землю, но не провели демаркацию . 27.9.2012 готовят рапорт с расплывчатыми ответами. Теперь апеллянт … в соответствии с приказом от Суда в отношении разграничения и измерения участка участка участка от больницы Шанти Мохан с 21 днями.10. Обращение размещено из соответственно. …
Суд: Центральная информационная комиссия
Дата: 30 декабря 2014 г.
Цитируется: 0
Корам: 1
…Пруды в селе Мухмаилпур; ii) Ли демаркация из собственности из хаср нет. 321 и 322 были изготовлены; iii) Власть на основании из , который сотрудник отдела развития снес здание … Ответчик: Департамент доходов, GNCTD Дата слушания из : 19.12.2014 Дата из Решение: 30.12.2014 Комиссар по информации: Проф. М. Шридхар Ачарюлу (Мадабхуши шридхар) сослался на разделы: раздел 3, 19 (3…) из действий Результат: Апелляция разрешена / Рассмотрена из Рассмотрены 19.12.14. Заявитель отсутствует. Ответчик представлен Шри Дираджем Сингхом. CIC / SA / A / 2014/000542
2. Заявитель …
Суд: Центральная информационная комиссия
Дата: 26 марта 2015 г.
Цитируется: 0
…представил перед Комиссией, что суд назначил для обмера и разграничения собственности во владении истца в Нареле. В ответ официальные лица-ответчики посетили … недвижимость 26.9.2012 и измерили землю, но не провели демаркацию . 27.9.2012 готовят рапорт с расплывчатыми ответами. Теперь апеллянт хочет знать, является ли этот отчет демаркацией … демаркация и обмер из Участок из Земельный участок из Больница Шанти Мохан на 21 день. Решение
3. Комиссия, заслушав представленные материалы, считает, что СОИ не представил свои письменные…
Суд: Уттаракханд, Высокий суд,
Дата: 8 августа 2016 г.
Цитируется: 0
Корам: 1
.Раздел 41 из Закона США о земельных доходах в отношении демаркации участка собственности , который оспаривается в этом Суде в настоящем Письменном ходатайстве. Это утверждение … достигнутое. Описание из костюм свойство было дано у основания из жалоба из Оригинальный костюм № 567 от 1997 (Приложение-5) .5. Перед таким иском, Шер Сингх и другие …. Описание из костюм свойство было дано внизу из жалоба из Оригинальный костюм №678 из 1989. 6. Теперь ответчик нет. 1 возбудил дело по …
Суд: Высокий суд Калькутты
Дата: 21 марта 2016 г.
Цитируется: 0
Корам: 1
…Электрическое соединение.8. Я не нахожу никаких оснований в ходатайстве о судебном приказе, и тем самым оно отклоняется. Тем не менее, поясняется, что если в то время из окончательная демаркация собственности часть, где … Самбудда Чакрабарти, J. храниться в протоколе 2. Никто не выступает от имени из ответчик нет. 3.3. … Заявитель, среди прочего, молился о судебном приказе по типу из мандам, направляя ответчику нет.2 для отключения линии электропередачи, предоставленной ответчику №2. 3.4. Единственная причина …
Суд: Высокий суд Пенджаба и Харьяны,
Дата: 8 июля 2013 г.
Цитируется: 0
Корам: 1
… отклонен судом первой инстанции на этом основании. В этом утверждении есть немало достоинств. В соответствующих случаях местный комиссар может быть назначен для демаркации из собственности на месте, и он не будет … ответчиков для дополнительных доказательств, добиваясь демаркации земли сторон. Я заслушал адвоката заявителей и ознакомился с материалами дела. Адвокат … заявителей утверждал, что назначение из местного комиссара по демаркации не является сбором из доказательств Судом и, следовательно, ответчиками ‘ приложения не могло быть…
Суд: Высокий суд Мадраса
Дата: 3 февраля 2020 г.
Цитируется: 0
Корам: 1
…продажа оформлена в пользу из истца. Подразделение или демаркация собственности допустимо только в том случае, если граница зафиксирована на земле в условиях Регламента доходов по запросу из стороны … Дело также подало письменное ходатайство, чтобы направить вторую Ответчик должен измерить собственности в S. № 131 / A-12, участок № 28, в пределах из 1380 квадратных футов в течение срока, установленного этим судом… собственности из любой, особенно, когда есть спор или конкурирующие претензии от стольких лиц, которые являются совместными паттадарами. В настоящем деле заявитель сам признает наличие конкурирующих требований, и третий …
Суд: Высокий суд Кералы
Дата: 9 декабря 2013 г.
Цитируется: 0
Корам: 2
…. 6. Ученый правительственный представитель указал, что, хотя уведомление не было выпущено, это случай, когда демаркация собственности была проведена в присутствии из заявителей. Далее указывается, что …, когда объект , в котором расположен гостевой дом, был приобретен у правопреемника из заявителей. По указанным путям они усовершенствовали свое право из предписывающих сервитутов. А …записи, ведущие к уведомлению / распоряжению в Приложении P4, и аннулировать то же самое, объявив то же самое как таковое незаконным; б) выдать приказ о мандамус или любой другой соответствующий приказ или распоряжение …
Суд: Районная комиссия по рассмотрению потребительских споров
Дата: 22 сен.2014
Цитируется: 0
Корам: 1
…Suit ожидает рассмотрения до ld. 2-й гражданский судья (старшее отделение), Ховрах, см. Т.С. № 58 из 2005 в отношении из упомянутого объекта , и то же самое еще не избавиться от из против положительной границы под ….
6. В этой связи не стоит упоминать, что гражданский иск находится на рассмотрении ld. Гражданский судья (старшее отделение), Ховрах, см. Т.С. № 58 из 2005 для положительной разграничения из целиком…со-акционеры, и то же самое также находится на рассмотрении в суде (гражданский). Поскольку демаркация из собственности , о которой идет речь, все еще находится на рассмотрении в гражданском суде в отношении оформленного акта …
Суд: Высокий суд Чхаттисгарха
Дата: 17 марта 2017 г.
Цитируется: 0
…22 года, особенно когда исполняющий суд принял демаркацию собственности , сделанную Патвари. Возражение, сделанное фактически для отмены результатов указа на этой запоздалой стадии, необоснованно для …, Райгарх, Район Райгарх, в соответствии с чем заявление, поданное законным представителем из должника судебного решения о том, что постановление, которое было принято, не соответствует описать детали из свойство , следовательно, в…
2. Опытный адвокат петиционера утверждал, что, поскольку идентификация из , сама собственность вызывает сомнения, поэтому постановление не могло быть исполнено, и суд первой инстанции …
Суд: Высокий суд Мадхья-Прадеша
Дата: 24 янв.2013 г.
Цитируется: 0
Корам: 1
…существует серьезный спор между сторонами в отношении посягательства и демаркации собственности , в отношении которой требуются доказательства, то же самое не может рассматриваться на данном этапе в разбирательстве по … западной стороне из корпус / дом от истца . Дело истца состоит в том, что она является владельцем из рассматриваемого участка , приводятся подробные данные из , а с западной стороны стена i…принадлежащий ответчику и поскольку ответчик ведет строительство только на принадлежащей ему собственности , нет никаких сомнений в том, что из предоставляет какое-либо приостановление. Напротив, истец подал документы и …
Определение основных охраняемых территорий сельскохозяйственных угодий вокруг мегаполиса на основе спутниковых снимков высокого разрешения
Foley, J. A. et al. Решения для возделанной планеты. Nature 478. С. 337–342 (2011).
CAS Статья ОБЪЯВЛЕНИЯ Google ученый
Сето К. К., Гунеральп Б. и Хутира Л. Р. Глобальные прогнозы расширения городов до 2030 года и прямого воздействия на биоразнообразие и углеродные пулы. Proc. Natl. Акад. Sci. USA 109, 16083–16088 (2012).
CAS Статья ОБЪЯВЛЕНИЯ PubMed Google ученый
Гриффитс, П., Мюллер, Д., Куэммерле, Т. и Хостерт, П.Изменение сельскохозяйственных земель в Карпатском экорегионе после распада социализма и расширения Европейского Союза. Environ. Res. Lett. 8 (2013).
van der Werf et al. Выбросы CO2 от исчезновения лесов. Nat. Geosci. 2, 737–738 (2009).
CAS Статья ОБЪЯВЛЕНИЯ Google ученый
Ламбин, Э. Ф. и Мейфроидт, П. Глобальные изменения в землепользовании, экономическая глобализация и надвигающийся дефицит земли.Proc. Natl. Акад. Sci. USA 108, 3465–3472 (2011).
CAS Статья ОБЪЯВЛЕНИЯ PubMed Google ученый
Фоли, Дж. А. и др. Глобальные последствия землепользования. Science 309, 570–574 (2005).
CAS PubMed PubMed Central Статья ОБЪЯВЛЕНИЯ Google ученый
Годфрей, Х. С. Дж. И др. Продовольственная безопасность: проблема накормить 9 миллиардов человек.Science 327, 812–818 (2010).
CAS PubMed Статья ОБЪЯВЛЕНИЯ Google ученый
Государственный совет Китайской Народной Республики. Положение об охране первоклассных сельскохозяйственных угодий. Министерство земель и ресурсов КНР http://www.mlr.gov.cn/zwgk/flfg/tdglflfg/200406/t20040625_570370.htm (на китайском языке, 1998 г., отредактировано в, дата обращения: 12.08.2016) ( 2011).
Государственный совет Китайской Народной Республики.Закон об управлении земельными ресурсами Китайской Народной Республики. Министерство земель и ресурсов КНР http://www.mlr.gov.cn/zwgk/flfg/tdglflfg/200506/t20050607_68174.htm (на китайском языке, дата обращения: 08.12.2016) (2004).
Лихтенберг, Э. и Дин, К. Г. Оценка политики защиты сельскохозяйственных земель в Китае. Политика землепользования 25, 59–68 (2008).
Артикул Google ученый
Чжун, Т. Ю., Хуанг, X. Дж., Чжан, X.Ю., Скотт, С. и Ван, К. Эффекты планирования защиты пахотных земель в округе Фуян, провинция Чжэцзян, Китай. Прил. Геогр. 35, 422–438 (2012).
Артикул Google ученый
Cheng, L. et al. Политика защиты сельскохозяйственных угодий и быстрая урбанизация в Китае: тематическое исследование для города Чанчжоу. Политика землепользования, 48, 552–566 (2015b).
Артикул Google ученый
Мартеллоццо, Ф.и другие. Урбанизация и потеря первоклассных сельскохозяйственных угодий: тематическое исследование коридора Калгари-Эдмонтон в Альберте. Рег. Environ. Change 15, 881–893 (2015).
Артикул Google ученый
Чжан, Р., Ли, Дж., Ду, К. Ю. и Рен, Ф. Базовое зонирование и защита сельскохозяйственных угодий в условиях пространственных ограничений с помощью многоцелевой модели принятия решений по оптимизации роя частиц: пример Ичэна, Китай. Environ. План. В 42, 1098–1123 (2015).
CAS Статья Google ученый
Сонг, В., Пияновски, Б. К. и Тайеби, А. Расширение городов и потребление высококачественных сельскохозяйственных угодий в Пекине, Китай. Ecol. Инд. 54, 60–70 (2015).
Артикул Google ученый
Cheng, L. et al. Анализ фрагментации сельскохозяйственных угодий в демонстрационной зоне модернизации Китая после «реформ и открытости»: на примере провинции Южный Цзянсу.Sci. Отчет 5, 11797, DOI: 10.1038 / srep11797 (2015a).
Артикул PubMed PubMed Central ОБЪЯВЛЕНИЯ Google ученый
Mitchell, M. G. E. et al. Переосмысление воздействия фрагментации ландшафта на экосистемные услуги. Trends Ecol. Evol. 30. С. 190–198 (2015).
Артикул PubMed Google ученый
Се, Ю. К., Бэтти, М. и Чжао, К. Имитация возникающей городской формы с использованием агент-ориентированного моделирования: Десакота в районе Сучжоу-Усянь в Китае.Анна. Доц. Являюсь. Геогр. 97, 477–495 (2007).
Артикул Google ученый
Лю Дж. И Даймонд Дж. Окружающая среда Китая в глобализирующемся мире. Nature 435, 1179–1186 (2005).
CAS PubMed Статья ОБЪЯВЛЕНИЯ Google ученый
Гуо, Дж. Х. и др. Значительное подкисление основных пахотных земель Китая. Science 327, 1008–1010 (2010).
CAS Статья ОБЪЯВЛЕНИЯ PubMed Google ученый
Kraemer, R.и другие. Долгосрочное изменение сельскохозяйственного земельного покрова и потенциал для расширения пахотных земель на территории бывших целинных земель Казахстана. Environ. Res. Lett. 10 (2015).
Артикул ОБЪЯВЛЕНИЯ Google ученый
Лю, X. П., Ли, X., Тан, З. З. и Чен, Ю. М. Зонирование защиты сельскохозяйственных угодий в условиях пространственных ограничений путем интеграции дистанционного зондирования, ГИС и систем искусственного иммунитета. Int. J. Geogr. Инф. Sci. 25. С. 1829–1848 (2011).
Артикул Google ученый
Лю Д.С. и Цай, С. С. Подход пространственно-временного моделирования к восстановлению траекторий изменения земного покрова по разновременным спутниковым изображениям. Анна. Доц. Являюсь. Геогр. 102, 1329–1347 (2012).
Артикул Google ученый
Wulder, M. A. & Coops, N. C. Сделайте наблюдения Земли открытым. Nature 513, 30–31 (2014).
CAS Статья ОБЪЯВЛЕНИЯ PubMed Google ученый
Niedballa, J., Sollmann, R., bin Mohamed, A., Bender, J. & Wilting, A. Определение ковариант среды обитания в исследованиях занятости на основе фотоловушек. Sci. Rep.5, 17041; 10.1038 / srep17041 (2015).
CAS Статья PubMed PubMed Central ОБЪЯВЛЕНИЯ Google ученый
Штайнер Ф., Данфорд Р. и Досдалл Н. Использование системы оценки сельскохозяйственных земель и участков в США. Landsc. Градостроительный план. 14, 183–199 (1987).
Артикул Google ученый
Liu, Y. et al. Интегрированная система анализа на основе ГИС для управления землепользованием озерных территорий на окраинах городов. Landsc. Градостроительный план. 2007. Т. 82. С. 233–246.
Артикул Google ученый
Чен Й. и Пайдар З. Оценка потенциального расширения орошения с использованием пространственной нечеткой многокритериальной структуры принятия решений. Environ.Modell. Софтв. 2012. Т. 38. С. 147–157.
Артикул Google ученый
Laurance, W. F. et al. Глобальная стратегия дорожного строительства. Природа 513, 229- + (2014).
CAS Статья ОБЪЯВЛЕНИЯ PubMed Google ученый
Престон Б. и Уилсон М. В. Практика ГИС как смешанного метода: возможности и ограничения в исследовании городского садоводства. Анна. Доц. Являюсь.Геогр. 104, 510–529 (2014).
Артикул Google ученый
Pu, R. L. & Landry, S. Сравнительный анализ изображений IKONOS и WorldView-2 с высоким пространственным разрешением для картирования городских древесных пород. Remote Sens. Environ. 124, 516–533 (2012).
Артикул ОБЪЯВЛЕНИЯ Google ученый
Лю, Л. и др. Разведка минеральных ресурсов синтетическим применением данных TM / ETM plus, Quickbird и Hyperion в районе Хату, Западный Джунгар, Синьцзян, Китай.Sci. Реп.6, 21851, 10.1038 / srep21851 (2016).
CAS Статья PubMed PubMed Central ОБЪЯВЛЕНИЯ Google ученый
Сюй, Ю., Э. Чан, Х. В. и Юнг, Э. Х. К. Преобразование подавляющих сельскохозяйственных угодий для городского развития в переходном Китае: пример Шанхая. J. Городской план. Dev. 141 (2015).
Chen, Y. et al. Претензия на землю и потеря приливных отмелей в устье Янцзы. Sci. Реп.6, 24018, 10.1038 / srep24018 (2016).
CAS Статья PubMed PubMed Central ОБЪЯВЛЕНИЯ Google ученый
Zhao, S.Q. et al. Экологические последствия быстрого роста городов: Шанхай, Китай. Передний. Ecol. Environ. 4. С. 341–346 (2006).
Артикул Google ученый
DigitalGlobe. Преимущества восьми спектральных диапазонов WorldView-2. Технический документ DigitalGlobe http: // www.geoimage.com.au/CaseStudies/TheBenefits_8BandData.pdf (дата обращения: 12.08.2016) (2010).
Whiteside, T. G., Boggsm G. S. & Maier, S. W. Сравнение объектной и пиксельной классификаций для картографирования саванн. Int. J. Appl. Earth Obs. Geoinf. 13, 884–893 (2011).
Артикул ОБЪЯВЛЕНИЯ Google ученый
Pacifici, F., Chini, M. & Emery, W. J. Подход с использованием нейронных сетей, использующий многомасштабные текстурные метрики из панхроматических изображений с очень высоким разрешением для классификации городского землепользования.Remote Sens. Environ. 113, 1276–1292 (2009).
Артикул ОБЪЯВЛЕНИЯ Google ученый
Блашке Т. Анализ изображений на основе объектов для дистанционного зондирования. ISPRS-J. Фотография. Remote Sens. 65, 2–16 (2010).
Артикул ОБЪЯВЛЕНИЯ Google ученый
Триас-Санс, Р., Стамон, Г. и Лоше, Дж. Использование цвета, текстуры и иерархической сегментации для дистанционного зондирования с высоким разрешением.ISPRS-J. Фотография. Remote Sens. 63, 156–168 (2008).
Артикул ОБЪЯВЛЕНИЯ Google ученый
О’Нил, Дж. Д. и Коста, М. Нанесение на карту водорослей (пристань Зостера) в заповеднике Канадского национального парка «Острова Залива» с использованием спутниковых и аэроснимков с высоким пространственным разрешением. Remote Sens. Environ. 133, 152–167 (2013).
Артикул ОБЪЯВЛЕНИЯ Google ученый
Чан, Дж.C. W. & Paelinckx, D. Оценка ансамбля на основе случайного леса и древовидной классификации Adaboost и выбор спектральных диапазонов для картографирования экотопов с использованием аэроснимков гиперспектральных изображений. Remote Sens. Environ. 112, 2999–3011 (2008).
Артикул ОБЪЯВЛЕНИЯ Google ученый
Лалиберте, А. С. и Ранго, А. Текстура и масштаб в объектно-ориентированном анализе изображений беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) с субдециметровым разрешением. IEEE Trans.Geosci. Remote 47, 761–770 (2009).
Артикул ОБЪЯВЛЕНИЯ Google ученый
Ma, L., Cheng, L., Li, M. C., Liu, Y. X. и Ma, X. X. Размер, масштаб и особенности тренировочного набора в Анализе изображений на основе географических объектов изображений беспилотных летательных аппаратов с очень высоким разрешением. ISPRS-J. Фотография. Remote Sens. 102, 14–27 (2015).
Артикул ОБЪЯВЛЕНИЯ Google ученый
Данфорд, Р.У., Роу, Р. Д., Штайнер, Ф. Р., Вагнер, В. Р. и Райт, Л. Е. Реализация Lesa в округе Уитмен, Вашингтон. J Soil Water Conserv 38, 87–89 (1983).
Google ученый
Андрокович Р. А. Резерв сельскохозяйственных земель Британской Колумбии: экономические, правовые и политические вопросы. Политика землепользования 30, 365–372 (2013).
Артикул Google ученый
Пеллет, Дж., Guisan, A. & Perrin, N. Концентрический анализ воздействия урбанизации на европейскую древесную лягушку, находящуюся под угрозой исчезновения, в сельскохозяйственном ландшафте. Консерв. Биол. 18, 1599–1606 (2004).
Артикул Google ученый
Heo, J. et al. Анализ дискретного смещения для линейных географических объектов и приложение к окончанию ледника. Int. J. Geogr. Инф. Sci. 27, 1631–1650 (2013).
Артикул Google ученый
Пияновски, Б.К. и Робинсон, К. Д. Темпы и модели изменения землепользования в штатах Верхних Великих озер, США: основа для пространственно-временного анализа. Landsc. Градостроительный план. 102, 102–116 (2011).
Артикул Google ученый
Спраг, Д. С. Конфигурация землепользования при традиционном сельском хозяйстве на равнине Канто, Япония: исторический анализ ГИС. Int. J. Geogr. Инф. Sci. 2013. Т. 27. С. 68–91.
Артикул Google ученый
Тернер, М.G. Ландшафтная экология — влияние узора на процесс. Анну. Rev. Ecol. Syst. 20. С. 171–197 (1989).
Артикул Google ученый
Педроли, Б., Пинто-Коррейя, Т. и Корниш, П. Пейзаж — что в нем? Тенденции в европейской ландшафтной науке и приоритетные темы для совместных исследований. Landsc. Ecol. 21. С. 421–430 (2006).
Артикул Google ученый
Цзян, П.Х., Ченг, Л., Ли, М. К., Чжао, Р. Ф. и Хуанг, К. Х. Анализ процессов фрагментации ландшафта и движущих сил в водно-болотных угодьях в засушливых районах: тематическое исследование среднего течения реки Хэйхэ, Китай. Ecol. Инд. 46. С. 240–252 (2014).
Артикул Google ученый
Gartner, P., Forster, M. & Kleinschmit, B. Преимущества синтетических временных рядов слияния данных RapidEye и Landsat 8 для мониторинга нарушений прибрежных лесов.Remote Sens. Environ 177, 237–247 (2016).
Артикул ОБЪЯВЛЕНИЯ Google ученый
Чжун, Т. Ю., Хуанг, X. Дж., Чжан, X. Y. и Ван, К. Временная и пространственная изменчивость потерь сельскохозяйственных земель в зависимости от политики и доступности в низко холмистой местности на юго-востоке Китая. Политика землепользования 28, 762–769 (2011).
Артикул Google ученый
Такеши О., Кадзунори, К. и Хиромунэ, М. Множественные факторы вызывают отказ от сельского хозяйства в регионе. Sci. Total Environ. 542, 478–483 (2016).
Артикул CAS Google ученый
Эйтельберг, Д. А., ван Влит, Дж. И Вербург, П. Х. Обзор глобальных потенциально доступных оценок пахотных земель и их последствий для оценок на основе моделей. Glob. Сменить Биол. 21. С. 1236–1248 (2015).
Артикул ОБЪЯВЛЕНИЯ Google ученый
Клейн, Д.и другие. О взаимосвязи между биоразнообразием сельскохозяйственных угодий и интенсивностью землепользования в Европе. Proc. R. Soc. B-Biol. Sci. 276. С. 903–909 (2009).
CAS Статья Google ученый
Terrado, M. et al. Разработка модели для оценки качества наземных и водных сред обитания при планировании сохранения. Sci. Total Environ. 540, 63–70 (2016).
CAS Статья ОБЪЯВЛЕНИЯ PubMed Google ученый
Бхагабати, Н.K. et al. Экосистемные услуги способствуют сохранению суматранских тигров в планах землепользования. Биол. Консерв. 169. С. 147–156 (2014).
Артикул Google ученый
Arkema, K. K. et al. Оценка риска среды обитания в результате деятельности человека для информационного планирования прибрежных и морских территорий: демонстрация в Белизе. Environ. Res. Lett. 9, 114016, DOI: 10.1088 / 1748-9326 / 9/11/114016 (2014).
Артикул ОБЪЯВЛЕНИЯ Google ученый
Спаровек, Г.