Растущие дома проекты – Растущий дом

Содержание

Проекты достраиваемых домов на вырост

С увеличением семьи частный дом может стать тесным и потребовать радикальных изменений. Есть несколько вариантов расширения жилплощади – оборудование мансардного этажа, пристройка дополнительной комнаты или попытка внутренней перепланировки. Но чаще всего такие переделки выглядят не очень эстетично, влекут за собой неудобства и довольно ощутимые расходы. Об этом не стоит забывать, если вы находитесь на этапе выбора проекта будущего дома и решаете, каким он будет.

Самый гибкий и адаптированный для последующих изменений вариант – это дом, построенный по каркасной технологии. Более того, в каркасном домостроении есть уже готовые проекты, предусматривающие добавление новых частей здания. Например, запатентованное решение «Дом на вырост»™ строительной компании «Мечтаево».

Преимущества растущих домов

Главное достоинство таких проектов - это возможность расширить дом с минимальными затратами и неудобством для жильцов. Продолжение строительства можно запланировать через год или десять лет – все зависит от желания и необходимости.

От обычного дома, перестройка которого велась стихийным методом, «растущие» дома отличаются по нескольким ключевым моментам:

  • исходная постройка не вызывает ощущения незавершенности. Как правило, это небольшой комфортный коттедж со всеми коммуникациями, где хватит места семье из 2-3 человек;
  • после расширения сохраняется единый архитектурный стиль, готовое здание выглядит гармонично и законченно;
  • благодаря предусмотренным закладным, новые модули монтируются без разрушения основных конструкций, а после монтажа каркас приобретает целостность и необходимую жесткость;
  • хозяева дома могут заранее определиться со сроками продолжения строительства. Это дает возможность сформировать единый фундамент;
  • проведение работ возможно в любое время года, в доме можно жить во время перестройки.

Для того, чтобы подобная трансформация стала возможной, инженеры-строители разработали ряд решений.

Конструктивные находки

Дом должен быть прочным и надежным как до, так и после его переделки. Всю нагрузку на себя принимает каркас и стены, поэтому ключевые решения направлены на сохранение характеристик этих конструкций.

Фундамент может выполняться двумя способами: заранее под всю площадь планируемого строительства или поэтапно, вместе с возведением второй части. Первый вариант подойдет, если срок строительства известен заранее. На время ненагруженную часть фундамента можно декорировать при помощи ландшафтного дизайна или сделать сверху просторную террасу. Готовый фундамент позволяет заняться возведением дополнительного модуля при любых погодных условиях. Если же наращивание площади пока не входит в ваши планы, но теоретически такое возможно, то в фундаменте делают закладные для стыковки с новой частью.

Стены, пол и потолок готовятся к будущему присоединению также с помощью закладных. Элементы сопрягаются при помощи жестких продольных связей, вертикальное крепление выполняется тепловым деформационным швом, после чего герметизируется.  

Крыша может сопрягаться с реконструкцией и без. В первом случае потребуется демонтаж фронтона и продление стропильной конструкции над новой частью дома. Второй вариант – разрывная кровля, состоящая из нескольких частей на разной высоте. При этом не требуется никаких манипуляций с имеющейся крышей.

Перенос оконных и дверных проемов зависит от конкретного проекта. Обычно все планируется так, чтобы минимизировать трудозатраты, а, следовательно, и стоимость работ.

Фасадная отделка для «растущего» дома может использоваться любая. Тем не менее, нет смысла вкладываться в дорогие материалы, если вы уже знаете, когда будете расширять дом. Окрашенные материалы могут выгореть, и новые части будут отличаться. 

Варианты проекта «Дом на вырост»

Как и обычные каркасные дома, дома на вырост могут быть выполнены в разных архитектурных концепциях. Помимо домов в классическом европейском и английском стиле, очень интересный проект «Хайтек» есть у компании «Мечтаево».

Изюминка дома в плоской крыше, ее можно сделать эксплуатируемой, обустроить зону отдыха для всей семьи. В исходном состоянии лаконичный коттедж подойдет семье из 3-4 человек. Здесь есть столовая, гардеробная, две просторных комнаты, балкон. После перестройки на первом этаже добавятся два помещения, а на втором появится еще одна комната и большая терраса, лестница с которой ведет на крышу.

Большинство проектов предполагают расширение в горизонтальной плоскости, также есть варианты, растущие по вертикали. Обычно, это изначально одноэтажные дома, где планируется построить дополнительный этаж.

Если среди готовых вариантов нет дома вашей мечты, то крупные компании всегда готовы предложить услуги архитекторов, которые разработают индивидуальный проект дома на вырост. Здесь будут учтены все текущие пожелания, а также запланирована переделка под конкретные цели. Помимо жилых помещений, позже можно пристроить гараж, увеличить площадь террасы.

dom.dacha-dom.ru

Проект «Растущий дом» - презентация, доклад, проект

Обратная связь

Если не удалось найти и скачать доклад-презентацию, Вы можете заказать её на нашем сайте. Мы постараемся найти нужный Вам материал и отправим по электронной почте. Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:

Не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас возникли вопросы или пожелания:

Email: [email protected]

Мы в социальных сетях

Социальные сети давно стали неотъемлемой частью нашей жизни. Мы узнаем из них новости, общаемся с друзьями, участвуем в интерактивных клубах по интересам

ВКонтакте >

Что такое Myslide.ru?

Myslide.ru - это сайт презентаций, докладов, проектов в формате PowerPoint. Мы помогаем учителям, школьникам, студентам, преподавателям хранить и обмениваться своими учебными материалами с другими пользователями.


Для правообладателей >

myslide.ru

Проект дешевого дома - планировка, фасады, способы трансформации

Рассмотрим проект дешёвого (бюджетного) индивидуального жилого дома для молодой семьи с возможностью трансформации в жилой дом с 6-ю комнатами. Обсудим возможности увеличения жилой и полезной площади дома.

Итак, имеем стартовое планировочное решение, изображённое на рисунке ниже. Это бюджетная планировка, идеально подходящая для начала строительства при ограниченном бюджете.

План этажа

Какой набор помещений мы имеем?

  1. Отапливаемая прихожая
  2. Две спальни
  3. Санузел и
  4. Гостиная, совмещённая со столовой и кухонной зоной.

Все помещения для комфортного проживания молодой семьи, состоящей из 2-х или 3-х человек, имеются. И это при относительно небольших габаритных размерах дома – 6х9 метров (в чистоте). Такой дом несложно построить своими силами. Об этом мы писали в статье «Как построить самый дешёвый дом?».

Итак, дом построен, молодая семья живёт, развивается, финансовое благосостояние увеличивается, ожидается прибавление. Естественно, растут потребности в новой жилой площади.

Вот тут заметим, что идея нашего молодёжного дома заключается в наличии возможности малыми затратами увеличения его площади в дальнейшем.

Рассмотрим первый вариант трансформации. Самый простой и очевидный – пристройка дополнительной спальной комнаты и выделение отдельного помещения для прихожей. На картинке ниже хорошо видно, что в том месте, где было окно у входной двери, мы можем сделать новый дверной проём.  В результате получаем дополнительную комнату, прихожую, а также небольшую площадку у входа. Финансовые затраты и затраты труда тут не будут слишком велики, всё можно сделать своими руками.

Второй вариант трансформации более масштабный – помимо пристройки дополнительной комнаты, мы можем увеличить место обеденной зоны, а санузел перенести в помещение бывшей спальни. Попутно появляется место для гардеробной. Этот вариант более затратный и рассчитан на тех, кому потребуется большего пространства для общей зоны отдыха.

Третий вариант трансформации: дом можно сделать двухэтажным! Точнее, с мансардным этажом. Для этого помещение санузла сокращаем и устраиваем на его месте лестницу на второй этаж.

Первый этаж после трансформации

Второй этаж после трансформации

В результате появляется дополнительное пространство на мансардном этаже для двух комнат, и там же размещаем санузел. Следует отметить, что желательно заранее определиться, будете ли вы в будущем устраивать второй этаж. В этом случае целесообразнее устройство более крутых скатов кровли, чтобы в дальнейшем получить больше пространства на мансардном этаже.

Вам наверно интересно, как такой дом будет выглядеть внешне до и после трансформации?

Главный фасад в первоначальном варианте в проекте выглядит так:

И общий внешний вид дома выглядит вот так:

Или вот так:

После трансформации и увеличения жилой площади главный  фасад дома по проекту  будет вот таким:

А внешний вид после трансформации будет вот таким:

А вариант дома с устройством второго (мансардного этажа) будет выглядеть вот так:

Это проект дома одного из наших заказчиков. Здесь он предложил идею вынести лестницу за основные габариты дома, что тоже является правильным решением.

Стоит сказать, что вариантов трансформации такого дома существует множество – всё ограничивается лишь вашей фантазией и наличием средств  для их воплощения.

P.S. Скачать бесплатно архитектурный проект дешового дома можно по ссылке ниже:

Архитектурный проект дешёвого дома с вариантами трансформации в формате PDF.

Используя наши планировочные решения в качестве основы, вы можете реализовать свои идеи, и «подогнать» проект дома под ваши нужды. Заказать же проект для получения разрешения на строительство можно в любом ближайшем архитектурном бюро.

Удачи в проектировании и строительстве! Желаем  вам креативных идей и вдохновения!

kapitel-1.ru

Проект «Растущий дом» - PDF

СИСТЕМА «СИНЕРГИДОМ»

СИСТЕМА «СИНЕРГИДОМ» Что такое синергидом? СИНЕРГИДОМ дом нового поколения, построенный по традиционным технологиям, с высокой степенью герметичности, без тепловых мостов, что позволяет снизить затраты

Подробнее

Энергоэффективность в строительстве.

Энергоэффективность в строительстве. Доля коммунальных платежей в бюджете каждой семьи растет год от года. Стоимость энергоресурсов растет с динамикой 25% в год. В таких условиях принципиальной задачей

Подробнее

«КРАСНОЯРСКГРАЖДАНПРОЕКТ»

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ «КРАСНОЯРСКГРАЖДАНПРОЕКТ» ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ 24-КВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ В Г. ДИВНОГОРСКЕ КРАСНОЯРСК - 2012 Проект энергоэффективного

Подробнее

Свод правил СРО ОД-12-2

Принят решением Общего собрания членов СРО НП «ТЭК Эксперт» Протокол от «02» июля 2010 года 2 Изменения внесены решением Правления СРО «ТЭК Эксперт» Протокол от «30» июня 2016 года 5-2016 Свод правил СРО

Подробнее

Отопление тепловыми насосами

Отопление тепловыми насосами В р. п. Решетниково Клинского района Московской области построен в рамках адресной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Московской

Подробнее

обл. Омская, г. Омск, пр-кт, Космический, д. 18, к. Г

обл. Омская, г. Омск, пр-кт, Космический, д. 8, к. Г. Общие сведения 2 3 Наименование показателя Общая площадь помещений 6056.60 В том числе жилых помещений 756.60 нежилых помещений 578.00 помещений общего

Подробнее

ПРОЕКТ НЬЮТОН. НЬЮТОН. Nord Domos. 2017

1 Дом для поклонников современной архитектуры и эргономичного дизайна. Панорамное остекление, комбинация дерева и бетона экстерьер дома приводит в восторг гостей и прохожих. Благодаря рациональной организации

Подробнее

Энергосбережение в жилищном фонде

Энергосбережение в жилищном фонде Примерный перечень мероприятий по энергосбережению в многоквартирных домах, рекомендуемых в качестве обязательных и дополнительных в отношении общего имущества в многоквартирном

Подробнее

Энергетический аудит лицей

Энергетический аудит лицей Пор. Параметр Данные 1. Идентификация здания 1.1 Название населенного пункта Астана 1.2 Код населенного пункта 010000 1.3 Название кадастровой территории 1.4 Код кадастровой

Подробнее

БАЗОВЫЕ КОМПЛЕКТАЦИИ ДОМОВ

БАЗОВЫЕ КОМПЛЕКТАЦИИ ДОМОВ Содержание Лист 1 Содержание. Лист 2 Состав базовой комплектации. Лист 3 Технология панельного домостроения с использованием плит ОSВ (Siр технология). Лист 5 Стоимость панельной

Подробнее

9 ДОМА GREEN HOUSE 9.1 ПОНЯТИЕ ДОМ GREEN HOUSE

9 ДОМА GREEN HOUSE 9.1 ПОНЯТИЕ ДОМ GREEN HOUSE Дома GREEN HOUSE - это дома, созданные на основе плит GREEN BOARD. Дома GREEN HOUSE могут строиться по различным типам домостроения: каркасному, монолитному,

Подробнее

Энергетический аудит лицей

Энергетический аудит лицей Пор. Параметр Данные 1. Идентификация здания 1.1 Название населенного пункта Астана 1.2 Код населенного пункта 010000 1.3 Название кадастровой территории 1.4 Код кадастровой

Подробнее

ПРОЕКТ ЭДИСОН от

от 12 400 000 Ҍ 3 БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ Архитектурный проект Рабочий проект Строительство дома Фундамент Стены Окна и двери Крыша Полы Коммуникации (внутри дома) Отопление (котёл не входит в стоимость)

Подробнее

ПРОЕКТ ЭДИСОН от

от 9 800 000 1 Двухэтажный дом, спроектированный по классической фахверковой технологии. Использование стекла, современныхотделочных материалов и технологий придает проекту современный и очень привлекательный

Подробнее

Клён-423 Дом ПБ145х145_П_01

ООО "СК Клён" Рабочая документация для производства сруба Санкт-Петербург 2016г ООО "СК Клён" Рабочая документация для производства сруба Раздел АР Авторы проекта: Санкт-Петербург 2016г листа 01 02 03

Подробнее

СХЕМЫ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ ДВУХЭТАЖНОГО ДОМА

СХЕМЫ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ ДВУХЭТАЖНОГО ДОМА Основой для любого проекта отопления является правильно разработанная схема. Она определяет порядок монтажа, характеристики компонентов и параметры всей системы.

Подробнее

Содержание раздела Энергоэффективность

Согласовано Содержание раздела Энергоэффективность Обозначения Наименования Пояснительная записка 23 Энергетический паспорт здания 47 Инв. подл. Подп. И дата Взам. инв. док. Руководит. Разработал Проверил

Подробнее

Проект малоэтажного строительства

Проект малоэтажного строительства Организация новой концепции малоэтажного жилого строительства Новая концепция жилья Подавляющим числом в сфере малоэтажного строительства являются здания следующих типов:

Подробнее

УЛ. ПУШКИНА, Д. 14"А"

ДОМОМ УПРАВЛЯЕТ: СОСТОЯНИЕ ДОМА: Общая площадь помещений Кадастровый номер участка Год ввода в эксплуатацию УЛ. ПУШКИНА, Д. 14"А" ООО "УПРАВДОМ" ИСПРАВНЫЙ 24.5 39:16:151:32 1945 Дата начала обслуживания

Подробнее

УЛ. КИРОВОГРАДСКАЯ, Д. 1

ДОМОМ УПРАВЛЯЕТ: СОСТОЯНИЕ ДОМА: Общая площадь помещений Кадастровый номер участка Год ввода в эксплуатацию Дата начала обслуживания дома Плановая дата прекращения обслуживания дома УЛ. КИРОВОГРАДСКАЯ,

Подробнее

Отдельные опоры несущие вертикальные элементы (колонны, столбы, стойки), передающие нагрузку от перекрытий и других элементов здания на фундаменты.

Основные конструктивные элементы гражданских зданий это фундаменты, стелы, перекрытия, отдельные опоры, крыши, лестницы, окна, двери и перегородки (рис. 3.1). Фундаменты являются подземной конструкцией,

Подробнее

Данилевский Леонид Николаевич тел

Строительство энергоэффективных зданий в Республике Беларусь: существующее состояние и перспективы Доктор технических наук Первый заместитель директора Государственного предприятия «Институт жилища - НИПТИС

Подробнее

docplayer.ru

«Растущий» дом. Основательность или мобильность? 1

Если не верить в реальность существования параллельных пространств, то увеличить площадь дома можно либо по вертикали, либо по горизонтали. Расширение дома по вертикали подразумевает освоение подвала (если он есть) или создание и обустройство нового этажа.

Для жителей крупных мегаполисов загородный дом является, прежде всего, местом для отдыха. С возрастом же понятие об отдыхе меняется, и вот уже не так нужна площадка с барбекю для посиделок с друзьями, а захотелось баньку – для здоровья... Финансовый фактор тоже немаловажен – отдых в отеле с бассейном или свой бассейн на даче? Да и семейные дела постоянно вносят коррективы в наши потребности – дети выросли и уехали, родителей пора к себе перевозить – старенькие уже, и т. д. Всё течёт, всё изменяется...

Однако загородные дома собраны всё-таки не из кубиков, несмотря на инновационные «конструктор-технологии» строительства. Любое изменение в уже построенном доме стоит денег, иногда немалых, так ведь и ещё где-то надо жить? Выход есть – строительный рынок предлагает проекты с программируемой поэтапностью процесса строительства, расширение дома путём пристроек и надстроек, а также различные дома-концепты, в той или иной степени решающие проблему «апгрейда» жилья.

Лестница в небо – по желанию!

В идеале возведение дополнительного этажа должно быть заранее предусмотрено в проекте за счёт конструктива здания. Сначала строится первый этаж с плоской мягкой кровлей – под ключ. В дальнейшем, когда у владельцев появится возможность финансирования строительства второго этажа, он надстраивается, причём, без прерывания эксплуатации дома, с устройством лестницы и вертикальных коммуникаций по заранее намеченной схеме. Обычно лестница делается в тамбуре, чтобы не беспокоить жильцов.

Если же идея надстройки и поэтапного строительства не заложена в проект изначально, то для устройства дополнительного этажа может быть много «но». Кровля должна быть плоской или щипцовой – реконструкция и изменение формы кровли является очень сложной работой.

Фундамент дома должен обладать большим запасом прочности с учётом надстройки. Впрочем, этот пункт можно и «обойти», построив второй этаж вне зависимости от стен первого этажа из бруса или по каркасной технологии. Тогда фундамент дома не потребует дополнительных крепёжных устройств, да заодно средства можно сэкономить при закупке материала для стен и быстроте возведения. В других случаях необходимо исследование несущей способности стен и фундамента.

Двухэтажный дом по цене первого этажа!

Эконом-вариант увеличения полезной «этажности» дома – переустройство чердака в мансарду. В принципе, алгоритм в данном случае почти аналогичен описанному выше поэтапному строительству. Финал первого этапа – обустроенный первый этаж с нежилым холодным чердаком. Нюанс – для последующего создания мансарды нужна достаточно высокая крыша, а её несущие конструкции не должны препятствовать устройству помещений. Далее – по возможности – чердак остаётся только утеплить. Кровлю демонтировать не нужно, между стропилами укладывается теплоизоляция, потолки обшиваются гипсокартоном и из него же устанавливаются перегородки согласно проектным схемам. В проекте также указаны технологические отверстия под окна, инженерные коммуникации и так далее.

Очевидный плюс и экономия, по крайней мере, нервов – мансарда не является надстроенным этажом и не требует обязательных согласований.

«Почкование» как способ строительства...

Если же у вас нет желания укреплять «вертикаль власти» надстроек и мансард, то можно пристроить новые объёмы и функциональные зоны по горизонтали. Понятно, что пристройка тоже должна быть планируемой. В проекте могут быть учтены даже разные варианты развития дома с возможностью пристраивания к боковым стенам или к фасаду – в зависимости от планировки базового, так сказать, жилища, конструкции его стен, спецификации стеновых материалов, топографии участка.

Сопряжение стен дома с соответствующими элементами пристройки напрямую зависит от фундаментов строений – усадка стен даже из однородных материалов будет происходить неравномерно, поскольку стены дома уже отстоялись, а стены пристройки ещё дадут определённую усадку. Поэтому их скрепляют между собой при помощи специального скользящего профиля, который не препятствует усадке, при этом подвижки фундаментов не разрушат «связь» дома и пристройки. Особенно это важно в том случае, если дом уже устоялся, а новая пристройка ещё будет проседать. Речь идёт не о жёстком соединении нового дома из любого массива, усадка которого значительна, с вообще не проседающей каркасной пристройкой. Каждому варианту – свой расчёт и своё решение.

Базис и пристройка

Вообще, из-за неправильно сделанного фундамента пристройка может перекоситься, а то и попросту «уплыть в свободное плавание»... Однако располагать дом и пристройку на одном фундаменте нельзя, а тем более оставлять часть фундамента ненагруженной под пристройку в перспективе. Грунты под разными частями фундамента будут воспринимать разные нагрузки, что приведёт к их неравномерной деформации и, соответственно, к деформации конструкции. Поэтому дом и лёгкую, как правило, по нагрузке пристройку рекомендуют располагать на раздельных фундаментах с «деформационным швом» шириной 10–15 мм между ними. Шов в данном случае – линия независимости конструкций друг от друга.

Желательно фундамент для пристройки делать такой же глубины, как и фундамент дома, чтобы снизить риск её отрыва от основного строения, особенно зимой и весной. Фундаменты, как и стены, могут конструктивно соединяться. Для этого используют арматуру и металлические стержни. При создании основы для пристройки нового помещения к уже существующему дому, ленточный мелкозаглублённый фундамент, скажем, можно просто нарастить, связав его арматурой с уже существующим.

Некоторые специалисты, наоборот, не советуют связывать новый фундамент со старым, поскольку различие фундаментов будет провоцировать разрушение креплений. На самом деле, всё просто – во всех случаях необходим детальный инженерный расчёт с учётом нагрузок. Иногда фундамент пристройки по каким-либо причинам не может непосредственно прилегать к фундаменту дома. Тогда мы получаем два самостоятельных конструктива, без стороннего влияния на подвижность и устойчивость каждого строения. Соединительный переход-галерея связывает разные помещения одного (всё-таки) здания.

Ещё один критерий решения «фундаментальной» задачи – тип фундамента, как самого дома, так и пристройки. Пристройку на столбчатом фундаменте, например, действительно нельзя жёстко прикреплять к дому. А идеально подойдёт для пристройки фундамент на винтовых сваях: минимум трудозатрат – и можно сразу же ставить пристройку, в то время как ленточный фундамент должен отстояться, как минимум, месяц.

«Невыносимая лёгкость бытия» каркаса...

Основной принцип быстровозводимых домов базируется на каркасной технологии. Оказывается, метод каркасного строительства перспективен и для создания в доме и рядом с ним дополнительного пространства с минимальными неудобствами и затратами.

Отсутствие внутренних капитальных перегородок делает возможным изменение всей внутренней структуры дома и выбор любого планировочного решения на любом этапе строительства и после него. Также когда угодно можно изменить этажность загородного дома.

При необходимости увеличения площади и объёма помещений рядом возводится ещё одна стена, а бывшая наружная стена дома, соответственно, становится внутренней перегородкой. Прогрессию прироста помещений ограничивают только размеры участка и материальные возможности владельцев. К любому торцу дома поэтапно пристраивается дополнительный объём, причём могут быть задействованы все четыре торца, что даст значительное увеличение «жилплощади». Заложенные в проект конструктивные узлы позволяют достраивать дом, не затрагивая уже возведённые помещения.

Лёгкие стальные тонкостенные конструкции возносят принцип быстровозводимости, разборности и трансформируемости каркасных зданий буквально в идеал. Основной минус стальных наружных стен – их высокая теплопроводность, но теперь в стеновых конструкциях используются лёгкие оцинкованные профили и термопрофили с минимальным поперечным сечением и специальными перфорационными просечками для значительного уменьшения естественной теплопроводности металла.

Конечно, эстетика хай-тека с присущим ей техницизмом и подчёркнутой индустриальностью облика дома не всем по душе. Зато такой дом можно собирать и разбирать как конструктор, при этом нет нужды ни в использовании строительной техники, ни в выселении жильцов на время перестройки, ни в демонтаже всей конструкции при ремонте, реконструкции или замене любой детали конструктива.

В качестве термоизоляционных панелей могут использоваться прямоугольные плиты из различных утеплителей (вспененный полистирол, например), в том числе и заключённые в металлический каркас. В современной мировой практике при оценке качества стеновых строительных конструкций наиболее важны как раз показатели теплопроводности и комфортности жилья, построенного из современных теплоизоляционных материалов. Плюс к тому стальные конструкции предпочтительны для любой реконструкции в силу своей вариативности геометрической композиции и возможности «вписаться» в окружающий ландшафт.

Существует ещё один, довольно сомнительный – с точки зрения рациональности – способ поэтапного строительства. Технология такова – из сравнительно недорогого тонкомерного лесоматериала возводится дом, который можно, в принципе, использовать для сезонного проживания. А впоследствии каркас потихоньку обшивается, дополнительно утепляется изнутри и превращается в более-менее полноценный дом. Экономично, траты растянуты во времени, но как-то этот метод больше напоминает долгострой...

Не следует только забывать о том, что пристройка, по сути, является таким же строением, как и сам дом. Чтобы предусмотреть все «опции» пристройки (кровля, фундамент, возможно цокольный этаж, отопление, водоснабжение, электричество), начинать надо с проекта. Без этого внести изменения в инженерные системы загородного дома зачастую невозможно. В отоплении, к примеру, изменить схемы подключения крайне непросто. Подключить к системе дополнительные помещения и добавить дополнительные отопительные приборы легче по схеме «шлейф» (когда прямой и обратный трубопроводы последовательно обходят все отопительные приборы) и «звезда» (в этом случае к каждому отопительному прибору идёт собственная пара труб).

Модульность и трансформируемость жилья

Различные инновационные проекты домов-трансформеров – это тоже попытка бюджетно решить проблему перманентного изменения пространства дома. Обычно композиционный центр такого дома является некой константой, а остальные части конструкции могут быть либо пристроены в любой момент, либо перегруппированы в другие положения.

Различные концепции модульных домов также подразумевают возможность изменения площади здания и количества функциональных зон в нём. Базовый модуль является самодостаточным жилым помещением, при этом к нему можно присоединить такой же блок или блок иной конфигурации и так далее. Конечно, расширение жизненного пространства происходит и в этом случае не хаотично, а в рамках проекта.

Можно импровизировать с планировкой внутри каждого модуля – в некоторых проектах перегородки представляют собой подвижные панели на регулируемых рамах. Как правило, уже на заводе устанавливаются двери и окна, делается большая часть внутренней отделки, а также часть наружной отделки, разводится электропроводка, канализация, вода, трубы отопления, устанавливается сантехника. Эксклюзив – встроенная мебель. Материалы для крыши, для наружной и внутренней отделки заказчик может выбрать на свой вкус.

Конечно, градация технологий, иногда, вещь условная. Модульный дом вполне можно назвать и домом-трансформером, да и каркасный дом вполне соответствует этим характеристикам. Все варианты объединяет простота и быстрота сборки, а также использование в большинстве случаев для обшивки различных панелей, обладающих хорошими показателями теплоизоляции.

Есть, конечно, и совершенно креативные решения, но внедрить их пока не представляется возможным либо в силу высокой стоимости, либо из-за конструктивных недоработок. Так, скажем, практичность разработки дома с гидравлическими стенами-ставнями, опускающимися по желанию хозяев, пока под большим вопросом. Хотя надо отдать должное – большинство таких концептов претендуют на комплексное решение всех проблем жизни за городом. Помимо удобства трансформации и модульности, этим проектам свойственно ещё и автономное жизнеобеспечение: коллекторы для сбора и фильтрации дождевой воды, солнечные батареи, ветровые турбины со специальной обтекаемой формой жилого модуля и т. д.

Текст: Эдуард Доминов

«Землевладелец Северо-Запада» № 10, 2011 г

Похожие статьи:

www.zs-z.ru

Проект минидома "Студия-2" — жилье с возможностью поэтапного строительства

Минидом «Студия-2» создан для 3…4 проживающих. Это может быть как дачный дом для отдыха в любое время года, так и дом для постоянного проживания небольшой семьи.

Проект минидома «Студия-2» — дачный дом с «растущими» возможностями

План бюджетного минидома «Студия-2»

План одноэтажного минидома «Студия-2»

В студии есть все необходимое для жизни на собственном участке. Кухня-студия является центром данного дома. Здесь же для жильцов оборудовано два рабочих места. Совмещенный санузел удовлетворит желание иметь  ванную и место для душа. Здесь также выделено место для установки стиральной машины.

Дом создан на базе проекта «Студия-1». При малом бюджете можно рассмотреть вариант поэтапного строительства, используя принцип «растущего» дома. Первоначально по проекту «Студия-1» возводится центральная часть, а затем, по мере необходимости, пристраивается спальная зона (две спальни и коридор).

Дом возможно разместить на участке площадью пять и более соток.

Этот дом относится к бюджетному классу. Проект учитывает современные требования по энергосбережению.

Общая длительность возведения дома составляет 6…9 месяцев.

Принцип поэтапного строительства может стать для вас руководством к действию.

Технические характеристики

  • площадь застройки – 108.25 м²
  • строительный объем – 325.00 м³
  • общая площадь помещений – 76.52 м²
  • площадь жилых помещений – 38.33 м²
  • площадь террасы — 8.57 м²
  • высота 1-ого этажа (от пола до потолка) – 2.700 м
  • количество этажей – 1
  • наличие подвала – отсутствует

Конструктивное исполнение

  • кровля – многоскатная
  • стропильная система – деревянная
  • стены – газобетонные блоки
  • перегородки – газобетонные блоки
  • фундаменты – ленточный ж/б

Облет одноэтажного дачного дома «Судия-2»

gidproekt.com

РАСТУЩИЙ ДОМ

Опубликованный в статье «КОМФОРТ И СТИЛЬ НА 100 КВАДРАТАХ» один из проектов небольших домов архитектурного бюро"ИНВАПОЛИС", вызвал огромный интерес у читателей. Действительно, таких компактных, скромных по площади, но при этом весьма удобных домов найдешь не так уж и много. Напомним, что его габариты 7.6м х 7.6м, общая площадь помещений всего 107м2, но снаружи он не выглядит архаичным или примитивным, а в его шести комнатах с комфортом может жить семья из 8-и человек.

Публикация вызвала буквально шквал вопросов тех читателей, которые вдохновились архитектурой и интерьерами этого дома и собрались его строить. Будущие владельцы интересовались, как быть, если с течением времени семье станет тесно и возникнет необходимость в дополнительных площадях? Можно ли пристроить к нему гараж, зимний сад, мастерскую или, к примеру, сауну?

    Конечно, общего решения, подходящего для каждого конкретного случая нет, но этот дом запроектирован в «готовности» к будущим изменениям.

Его планы практически свободны от несущих стен, конструктивная схема, расположение дверных и оконных проемов рассчитаны на возможность перепланировок и наращивания первоначально «скромных» габаритов. Такие дома называются в проектной практике растущими.

Предлагаем вниманию будущих владельцев алгоритм механизма роста этого дома, следуя которому можно легко увеличить его пространство в необходимых объемах, в соответствующем конкретному участку направлении и без потери архитектурного стиля.

Алгоритм механизма роста несложен: под свесом кровли к любому из четырех торцов дома можно пристроить дополнительный объем. Пристройка к одному торцу увеличит площадь первого этажа на 25м2, а спальню мансарды - на 5м2 и в итоге - общую площадь всего дома до 137м2. В пристроенной части можно устроить гараж, мастерскую, зимний сад, дополнительную жилую комнату, офис, помещения сауны и т.д. Недостающие площади можно пристроить сразу или добавлять поэтапно по мере возникающей необходимости. Если одного пристроенного объема недостаточно для расширения можно задействовать еще один, два или три резервных торца, увеличив при этом пространство дома соответственно до 167, 197 или 227м2. Предлагаем вниманию будущих владельцев несколько вариантов реконструкции дома пристройками под свесами кровли.

Для широкого участка целесообразен вариант расширения пристройкой под свесом кровли со стороны топочной, справа от главного входа. Дополнительно отстроенное пространство можно использовать для хозяйственных нужд, формирования помещений сауны или для обустройства мастерской, а если в новую часть дома перенести топочную, это значительно увеличит помещение прихожей!

Для узкого участка рациональна конфигурация роста дома под свесом кровли слева от главного входа. В пристройке можно расположить гараж, помещения сауны, дополнительную комнату или устроить зимний сад: в этом случае кухню следует сформировать в эркере, а зону столовой и обеденный стол перенести в пространство зимнего сада. Уровень пола пристройки может быть несколькими ступенями ниже, чем в доме и, если это необходимо для удобства, из нее можно организовать выходы в сторону главного входа и к террасе. Общая площадь такого дома 137м2.

Для длинного участка целесообразен вариант роста дома с двух торцов. В выстроенном со стороны входа объеме можно обустроить гараж, а в объеме со стороны участка - большую жилую комнату или зимний сад. В этом случае придется произвести перепланировку: на месте спальни оборудовать кухню, рядом с ней спуск в зимний сад. Среди растений сформировать гостиную и стойку бара для «быстрых» завтраков. А в пространстве рядом с каминной (где раньше была кухня) устроить спальню или кабинет. Возможно осуществление изоляции пространства кабинета от каминной и связи между кабинетом и гаражом. Общая площадь такого дома 167м2.
    Если и этого недостаточно, пользуясь алгоритмом механизма роста к любому из двух оставшихся торцов тоже можно пристроить аналогичные объемы.

Предлагаемые варианты реконструкции дома позволят на каждом витке развития семьи прибавить к первоначальному пространству недостающие площади. Максимально возможное увеличение составит 120 м2. Однако, следует помнить, для того, чтобы упростить и удешевить процедуру роста дома, заранее, еще на стадии строительства необходимо подготовить его конструктив к будущему контакту с пристраиваемыми частями и обязательно зарезервировать под расширение место на участке.

В статье проиллюстрировано увеличение первоначального объема дома с использованием простейшей формы пристраиваемой части, но ее габариты, конфигурация и внешний вид могут быть иными в зависимости от конкретных обстоятельств и особенностей участка.

Архитектурно-проектное бюро “ИНВАПОЛИС”

Для получения более полной информации о жилом доме "Комфорт" можно посмотреть:

  • внешний вид и планы этажей дома в рубрике сайта ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ
  • дизайн-проект интерьера в рубрике сайта ПРОЕКТИРОВАНИЕ "ИНТЕРЬЕРЫ",
  • проект привязки дома и ландшафтный проект участка 20 соток в рубрике сайта ЛАНДШАФТ,
  • проект усадьбы со всеми сооружениями в едином стиле на основе проекта жилого дома КОМФОРТ в рубрике сайта ПРОЕКТИРОВАНИЕ УСАДЬБЫ
  • принципы разработки проекта и устройства дома в статье КРАСИВО, УДОБНО, ПРОЧНО и ЭКОНОМНО
  • принципы стилевой организации интерьера дома в статье ДОМ = АРХИТЕКТУРА + ИНТЕРЬЕР
  • этапы строительства дома в статье СВОИМИ РУКАМИ
  • прочитать одноименную статью "РАСТУЩИЙ ДОМ" в авторской публикации в журнале "ДОМ" №3.08

www.invapolis.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *