Проем в стене под дверь: Как сделать дверной проем в кирпичной стене своими руками

Содержание

Как сделать дверной проем в кирпичной стене своими руками

Если вы строите дом с нуля или хотите провести перепланировку, вам нужно знать, как сделать дверной проем в соответствии со всеми правилами и стандартами. Следует учитывать, что существуют как общие нормы, так и конкретные нюансы по отношению к отдельным материалам.

Пробивка проема в кирпичной стене имеет ряд нюансов

Параметры дверных проемов и общие требования

Устройство проемов в здании – это один из этапов проектирования. От того насколько правильно будет выполнена эта работа зависит целый ряд параметров. Важно правильно рассчитать положение дверей и окон, укрепление перекрытий над ними, определить внешний вид и размеры. Следует отдельно произвести расчет площади световых проемов. Сюда относятся не только двери, но и окна, так как под этим понятием подразумевается естественное освещение снаружи здания. В целом, выполняя расчеты и монтаж, следует брать за основу соотношение между площадью световых проемов и пола комнаты в пропорции от 1:5,5 до 1:8.

Особого внимания заслуживает вопрос – как сделать проем под новую дверь в стене дома. Для того чтобы ответить на него, нужно также обратиться к общепринятым стандартам ГОСТ и СНиП. Сегодня, несмотря на популярность нестандартных архитектурных и дизайнерских решений по-прежнему за основу берутся базовые параметры. Рассмотрим, что необходимо учитывать в первую очередь:

Высота. В обычных квартирах и домах принято вырезать проемы под дверь высотой 2 метра.
Ширина. Стандартное обозначение ширины дверного полотна составляет 70 и 80 см. Для жилых комнат принято брать именно такие двери, а вот для ванной и туалета можно уменьшить их ширину. Входные двери могут быть 90 и 100 см. При этом следует учитывать, что дополнительные сантиметры нужно оставить на установку короба.
Укрепление. Так как вырез в стене приводит к частичной потере её прочности в этой области, нужно компенсировать этот фактор за счет перераспределения нагрузки, оказываемой сверху.
Для этого устанавливается перемычка или выполняется монтаж окосячки. Далее мы подробно рассмотрим, как выполнить эту работу своими руками.

Основные параметры дверного проема

Если у вас высокие потолки в доме, и вы хотите создать грандиозный вход, можно отойти от стандартов и выполнить монтаж более габаритной конструкции, при согласовании этих данных с общим проектом здания.

Виды проемов

Перед тем как вырезать проем важно подобрать оптимальные виды конструкции. Этот момент может показаться не столь значительным, но на самом деле вариантов может быть множество. Можно выделить следующие виды проемов под дверь:

Портал. Это стандартный проем, выполненный в виде прямоугольника.
Под двухстворчатые двери. Расширенная версия портала. В этом случае высота может оставаться неизменной, но ширина проема увеличивается и в среднем составляет 120-150 см.

Арка. В основном подразумевается вырез с закругленными сверху углами. Установка двери в дальнейшем вовсе не обязательна, так как изогнутая форма создает сложности в подборе полотна, но при этом смотрится весьма эффектно.
Сложные конструкции. Это нестандартные решения, которые могут отличаться необычной формой, соотношением элементов и т. д. В основном они годятся для гипсокартонных перегородок. А вот монтаж под проем в кирпичной стене лучше выполнить по базовому плану.

Разновидности дверных проемов в стене

При проектировании здания своими руками обязательным условием является составление плана и обозначение всех дверных проемов на чертежах. На схеме они выглядят, как прерванный участок стены с отклоненной в сторону чертой – это обозначение направления распахивания полотна. Данную черту на чертежах соединяют с линией стены дугой.

Используемая техника

Для того чтобы качественно выполнить работу в строительстве используется специальная техника. В основном применяют следующие инструменты:

Перфоратор. Самый распространенный способ ввиду своей доступности. Несмотря на это он имеет множество недостатков: неровность среза, повышенная вибрационная нагрузка, пыль и т. д.
Дрель. Альтернатива перфоратору. Для высверливания отверстий своими руками можно использовать корончатую фрезу или сверло большого диаметра. Дрель используется для обозначения контуров будущего проема.
Болгарка. Позволяет работать также с бетонными стенами и деревом. Для вырезания проема нужно обработать стену с обеих сторон.
Зубило. В основном этот инструмент применяется для вычищения швов на кирпичной кладке.
Кувалда. Основной инструмент для выбивания материала по прорезанным контурам.
Алмазный рез. Этот инструмент представляет собой большую модель болгарки. Алмазный резак позволяет прорабатывать стену с одной стороны толщиной до 40 см. В продвинутых моделях дополнительно используется строительный пылесос и контейнер с водой.

Необходимые инструменты для пробивки дверного проема

Кирпичная стена

Итак, после сверки проекта на чертежах, можно приступать непосредственно к делу. Так как кирпичные стены являются одним из наиболее распространенных вариантов перегородок в доме, следует рассмотреть технологию устройства проема в них в первую очередь.

Главной особенностью пробивки проема в кирпичной стене является то, что контуры верхней части должны совпадать со стыками в кладке. Разрезать кирпич вдоль не допускается. После выполнения работы производится установка перемычки. Тот же принцип соблюдается и при создании дверного проема в здании из пеноблоков.

Рассмотрим порядок работ. Для начала нужно сверить положение будущего проема на плане с реальными условиями и откорректировать при необходимости общий план. На стену из пеноблоков для удобства работы наносится обозначение границ. Так как все кирпичики связаны друг с другом, любое неправильное усилие может привести к нарушению целостности всей кладки. Именно поэтому вначале нужно вырезать контуры конструкции.

Резка проемов без пыли осуществляется с помощью специальной техники с алмазным диском, оснащенной строительным пылесосом для сбора пыли. Если в вашем распоряжении нет специализированного инструмента, можно воспользоваться болгаркой. После обозначения контуров дальнейшие работы производятся при помощи кувалды.

Очень часто в процессе выполнения работ своими руками можно столкнуться с проблемой распределения нагрузки. Для минимизации рисков можно для начала прорубить только верхнюю часть проема, выполнить укрепительные работы и затем продолжить. Также иногда производится установка временных боковых опор, особенно если речь идет о несущих стенах из пеноблоков.

Для правильного распределения нагрузки при пробивке проема используют перемычки

Как правильно сделать дверной проем в кирпичной или стене из пеноблоков своими руками теперь ясно, но как быть при перепланировке квартиры в панельной многоэтажке?

Панельный дом

Для того чтобы сделать безопасный проем в стене панельного дома не нужно искать стыки, как в конструкции из пеноблоков или кирпича. Здесь гораздо меньше ограничений по определению контуров, но больше нагрузка. Поэтому монтаж любого дверного проема рекомендуется начинать с установки металлической перемычки.

Рассмотрим, как сделать проем в бетонной стене своими руками? Алгоритм работ такой же: вначале производится обозначение, прорезаются контуры, а затем вынимается середина. Если стену из пеноблоков можно раздробить кувалдой, то в панельном доме для ЖБК-конструкций нужно дополнительно разрезать её на квадраты.

Сама установка деталей дверного проема производится по стандартной схеме и является общей для всех типов конструкций. Монтаж полотна отражается на чертежах. Исключение может составить проем в срубе. Такой тип строения со временем неизбежно дает усадку, поэтому важно произвести предварительную окосячку этого участка.

Проем в панельном доме можно создать в любом удобном месте не привязываясь к стыкам

Как сделать перемычку

Следует рассмотреть отдельно вопрос об организации перемычки.

Она представляет собой горизонтальную перекладину, которая устанавливается в верхней части проема и принимает на себя большую часть нагрузки.

В качестве материалов для перемычки можно использовать следующие:

деревянные балки;
железобетонные перекладины;
металлические шпалы и профили;
кирпич с арматурой.

Разновидности перемычек над дверным проемом по материалу изготовления

Для надежной фиксации элементов перемычку нужно вживить в стену примерно на 20-30 см с каждой стороны. Для сцепления используется цементный раствор. После его застывания можно продолжать пробивку и отделку проема.

Независимо от того собираетесь вы пробить дверной проем в кирпичной стене или вырезать его в деревянной перегородке, важно соблюдать базовые требования ГОСТ. При неправильном распределении нагрузки вы увеличиваете риск разрушения здания в дальнейшем, особенно если речь идет о несущих элементах.

Вырезаем проем для двери в стене. Советы в блоге 169.ru

Перепланировка квартиры — веский повод изменить местоположение, габаритный размер двери или произвести демонтаж перегородки.

Любые операции, связанные с перепланировкой необходимо предварительно согласовать с госорганами и получить разрешение на проведение работ.

Если требуется прорезать дверной проем, сначала проведите расчеты и выполнить работу по проектированию, а также не забыть про установку подпорных стоек для увеличения прочности перекрытий.

Как рассчитать дверной проем

Расположение и габаритные размеры дверного проема будут напрямую зависеть от количества и размера окон. Площадь оконных проемов, которые обеспечивают естественное освещение комнаты, должна соотносится с площадью пола в пропорции 1 к 5,5. Цифру 5,5 допустимо увеличивать максимум до 8. Поскольку окна уже установлены, то для того чтобы изменить соотношение корректируется габаритный размер дверного проема.

Владимир Баранов (мастер по установке дверей 169.ru)
Чтобы новый проем соответствовал эргономическим требованиям, следует изучить стандарты ГОСТ. По высоте дверной проем должен получится не менее 2 метров

Ширина:

Для жилых комнат от 70 до 80 сантиметров
Для санузла 60 сантиметров
Для входных дверей не менее 90 сантиметров

Если в помещении высокие потолки, то допустимо отступление от стандартов, но в таком случае изменения необходимо заранее согласовать с БТИ.

Методы и инструменты для резки

Ни для кого не станет открытием, что для резки вам понадобится набор инструментов. Для понимания того, какие наименования будут необходимы, сначала нужно определиться с методом, которым будет осуществляться резка.

Ошибочно мнение, что перфоратор и кувалда — универсальный инструмент, позволяющий пробить проход в любой стене. Подобный подход приведет, как минимум, к общему повреждению всей перегородки, а возможно, к ее частичному или полному обрушению.

Вырезать дверной проем, не нанося ущерб перегородке возможно с помощью алмазной, лазерной, гидроабразивной и кислородной резки. Рассмотрим каждый метод отдельно.

Алмазная резка

Ее суть заключается в использовании режущего диска с алмазным напылением для дисковой пилы ил болгарки.

Преимущества алмазной резки:

При проведении работ отсутствует вибрация, и перегородка не разрушается в результате появления трещин
Рез получается тонкий и аккуратный, благодаря чему удается избежать появления большого количества мусора при проведении строительных работ.

Минусы алмазной резки:

Высокая стоимость режущего инструмента алмазным напылением и большой его расход.
При использовании дисковой пилы, в воздух поднимается большое количество мелкодисперсной пыли. Смачивание разрезаемой поверхности водой, способно лишь частично решить проблему

Резка алмазным инструментом

Резка лазером

До недавнего времени лазерное оборудование способное осуществлять резку строительных материалов имело внушительный вес и габарит. Развитие технологий машиностроения позволили создать портативное оборудование, которое возможно использовать в условиях не только фабрики, но и квартиры.

Резка материала осуществляется при помощи лазерного луча.

К преимуществам относится:

Отсутствие шума при выполнении работ
Перегородка вокруг будущего проема не разрушается в процессе проведения работ
Высокая точность резки

К недостаткам относятся:

Высокая стоимость оборудования
Высокое потребление электроэнергии
Как следствие, высокая стоимость проводимых работ.

Резка лазером

Гидроабразивная резка

Используется специальная установка, создающая мощный напор воды, смешанной с абразивной смесью (например с песком). Через сопло струя подается на стену. Давление воды настолько высоко, что помимо бетона, струя разрезает и стальные конструкции, находящиеся внутри стены.

Преимущества:

Благодаря тому, что во время резки стена смачивается, в воздух не поднимается пыль.
На стену не воздействует вибрация
Рез получается точным и аккуратным, возможна фигурная резка под любыми углами
Низкий уровень шума

Недостатки:

Можно применять исключительно на строительных объектах, которые не сданы в эксплуатацию
Больше габариты оборудования

Гидроабразивная резка

Резка кислородом

Применяется аппарат с металлической трубкой. Трубка разогревается до 2000 градусов по Цельсию. Эффект разогрева достигается путем подачи кислорода через газовую горелку и под большим давлением.

Основным недостатком считается повышенная пожароопасность и риск получения ожога при проведении работ.

Точно так же как и гидроабразивная резка, резка кислородом проводится только тех объектах, которые еще не сданы в эксплуатацию.

Резка кислородом

Особенности резки в различных материалах

Особенности резки перегородок из различных материалов, будем рассматривать с поправкой на то, что помещения уже сданы в эксплуатацию. Поэтому методы гидроабразивной или кислородной резки нам не подойдут.

Резка в бетоне

Осуществляется по предварительно нанесенной разметке.
Разметка наносится с двух сторон перегородки
Длинным сверлом по углам будущего проема перегородка просверливается насквозь.
Аналогичные отверстия сверлят по всему периметру двери с шагом не более 50мм обозначая контур
Далее бетонная панель внутри очерченного контура нарезается кусками при помощи дисковой пилы и демонтируется

Резка в кирпичной кладке

Верх будущего дверного проема обязательно должен совпадать с бетонным швом. Категорически запрещается разрезание кирпичей. Это существенно ослабит все перегородку, может привести к появления трещин или обрушению.
Ряд кирпичей, находящийся над верхней точкой дверного проема демонтируют и заменяют на балку или брусок, превышающие по ширине дверной проем
Только после всех вышеперечисленных операций, приступают к демонтажу кладки внутри будущего проема.

Резка в деревянной перегородке

Резка дверного проема в деревянной перегородке осуществляется при помощи бензопилы, после предварительного усиления стены деревянными брусками с двух сторон.

Бруски на противоположных сторонах стены стягиваются между собой анкерными болтами.После укрепления стены, приступают к выпиливанию дверного проема бензопилой.

Владимир Баранов (мастер по установке дверей 169.ru)

После того, как вы удалите старое покрытие вас может ожидать неприятный сюрприз в виде темных пятен. Отбелить их можно хлором. Разведите его с водой в пропорции 1 к 3.

Сделать проем в стене панельной или кирпичной недорого в Спб

При проведении ремонта или реконструкции помещения, особенно связанного с его перепланировкой, нередко возникает необходимость в обустройстве новых дверных либо оконных проемов в его стенах. Современное оборудование и технологии позволяют выполнить проем любой сложности в стенах, возведенных из самых разных материалов, включая кирпич и бетон. Вот только чтобы, получив желаемую планировку квартиры или офиса, не нажить себе больших проблем с законом, все глобальные изменения лучше предварительно согласовать с контролирующими органами. Особенно это важно при выполнении проемов различных размеров в несущих стенах. Такой работе обязательно должны предшествовать предварительные расчеты, оценивающие допустимость изменения нагрузки на несущую стену, иначе можно нанести непоправимый ущерб всему зданию.

Выполняем устройство проемов в стене любого вида

Компания «Стройка» обустроит для вас новые дверные или оконные проемы любой сложности. У нас есть для этого все: штат высококлассных специалистов, необходимое оборудование, ответственное отношение к работе и стремление учесть при ее выполнении все, даже самые незначительные, пожелания заказчика. Наши мастера досконально изучили и не раз опробовали на практике технологии обустройства проемов в стенах из самых разных материалов. Они выполняют свою работу быстро и на высоком уровне качества, независимо от того, обустраивается проем стандартной прямоугольной формы или более замысловатой конфигурации.

Устройство дверных проемов

Новый дверной проем должен соответствовать принятым строительным нормативам. Они допускают вырезку из капитальной стены толщиной 120-400 мм, возведенной из бетона либо кирпича, участка 700-2000 мм в ширину и 2100 мм в высоту. Новый проем для двери лучше размещать в центре стеновой панели, обязательно отступая от внешней стены не менее 600 мм. Если он обустраивается в помещениях, расположенных на нижних этажах здания по четвертый включительно, то ширина нового дверного проема должна быть не больше 900 мм. Если же потребуется проем большей ширины, придется предусмотреть дополнительные поддерживающие конструкции, что приведет к значительному удорожанию работ по его обустройству.

Устройство проема в кирпичной стене

Наибольшей аккуратности требует работа с кирпичными стенами. Вопреки расхожим представлениям такие стены очень ломкие и хрупкие. Лучше всего при устройстве проема в такой стене использовать алмазную резку — точный и эффективный способ, отличающийся низким уровнем шума при проведении работ и позволяющий щадяще воздействовать на ту часть стены, которая остается нетронутой, поскольку при применении такой технологии вибрация сведена к минимуму. Целесообразно при устройстве новой двери в кирпичной стене установить и специальные металлические конструкции, укрепляющие кирпичную стену и предохраняющие ее от возможного разрушения.

Устройство проема в бетонной стене

Алмазная резка применяется и в процессе работы с бетонными и железобетонными стенами. Эта технология имеет одну особенность – в процессе работы используется большое количество воды. Если в помещении настелен хороший пол – паркет, например, во избежание его порчи лучше демонтировать плашки. На резку железобетонной стены обычно затрачивается 3-4 часа. Срок зависит от марки бетона и толщины используемой при его производстве арматуры.

Стоимость устройства проемов для дверей или окон

Цена работ по обустройству новых проемов зависит от множества факторов и условий. Основными среди них являются:

Материал и толщина пробиваемой стены
Размер проема
Технология пробивки
Вид стены (несущая или перегородка)
Необходимость установки дополнительных укрепляющих конструкций

Устройство проёма под двери, арки и т.

д. — 1500 руб кв.м

Как сделать проем в стене под дверь – 1-giper.com.ua

Когда в ваших планах по ремонту или реконструкции помещения значится такой пункт как обустройство нового прохода, то просто необходимо узнать об этом процессе как можно больше. Для избежания негативных последствий вплоть до разрушения стены, нужно как можно тщательнее подготовиться к работе, особенно если стена несущая. И первым делом нужно работы согласовать в нужных инстанциях, ведь без их одобрения это не законно.

Процесс по проделыванию нового проема хоть и достаточно трудоемкий, но не такой сложный, как может показаться на первый взгляд. Обычно новое отверстие нуждается в укреплении, тогда минимализируется риск потери прочности стены. Для этих целей можно использовать стальные профили, уголки, горизонтальные перемычки и стойки. Только в этом случае можно быть уверенным в том, что конструкция сможет вынести вес остальной стены.

Структура и материал стены тоже будут влиять на способ, для проведения ремонтных работ. Если стена кирпичная или бетонная, то оптимально использовать специальный резак для бетона. Правда при самостоятельной работе может подойти и перфоратор или отбойный молоток. Еще можно применить для этих целей угловую шлифмашинку особенно это решение будет удачным при наличии алмазного круга. Но кроме этого мощного инструментария вам понадобятся следующие инструменты:

сварочный аппарат,
кувалда,
специальные шпильки с гайками и шайбами,
инструменты для разметки.

Для того чтоб начать работы нужно провести подготовку. Необходимо удалить из этой стены всю электрокоммуникацию или ее отключение, если удалить нет возможности. Следующим шагом будет произведение разметки по контуру проема. Если стена несущая, то разбор нужно проводить с двух сторон. В углах контура необходимо будет просверлить просвечивающие отверстия, для того чтоб можно было без труда перенести необходимую разметку с противоположной стороны.

Следующим этапом будет установка перемычки. Для этого над верхней стороной проема необходимо разместить штрату, чтоб в дальнейшем можно было заложить балку. Длина последней должна превышать размер проема примерно на 1 м. Перед установочными работами в нем нужно будет проделать отверстия для крепления. Расстояние между ними не ложно превышать 30 см. Потом швеллер устанавливается в штрабу и закрепляется раствором. После завершения этого этапа стену необходимо будет просверлить по пазам в профиле. С обратной стороны необходимо будет вывесить такой же паз, в который нужно будет установить второй швеллер, после чего оба стянуть шпильками. Завершив с этой подготовкой проем можно вырезать.

Если стена из бетона, то лучше всего заблаговременно разделить поверхность на квадраты, по краям которых возможно будет вырезать бетон при помощи шлифмашинки или перфоратора. Некоторые части стены будут убираться относительно легко, но другие поддадутся только при помощи арматуры. Со стеной из кирпича трудностей на порядок меньше, ведь материал более податлив.

Завершив проделывать отверстие для проема, не спешите паковать инструменты, ведь его нужно будет еще и укрепить. Обе балки нужно будет закрепить между собой или приваренной цельной металлической полосой, толщина которой будет достигать в 6 мм, либо несколькими пластинами аналогичными по толщине с промежутками каждые 20 см. По бокам проема нужно разместить уголки и прикрепить к верхней перемычке проема. Уголки между собой нужно связать металлическими пластинами и стягиваются шпильками по заблаговременно подготовленным отверстиям. Для упрочнения свежепроделанного проема можно сделать и нижнюю горизонтальную перемычку, приварив ее к стойкам.

Как сделать новый дверной проем в кирпичной перегородке

Последовательность выполнения работ следующая:

1. Сначала снимаются плинтуса

Если плинтус цементный, то его можно будет сбить в конце, вместе с последним рядом кирпича. Сбивается цементная штукатурка по контуру дверного проема.

2. Выбивается ряд кирпичей под новую перемычку

на отметке 2. 1-2.15 м и сбивается старый цементный раствор с ряда кирпичей над образовавшейся нишей. Ширина выбитого ряда должна быть на 100-300 мм больше ширины коробки устанавливаемой двери. Для установки двери с полотном 60 см необходимо выбить 4 кирпича (на рисунке контур двери и кирпичи, которые нужно выбить, обозначены белым цветом) для двери с полотном 70, 80 и 90 см — 5 кирпичей (пятый кирпич обозначен на рисунке фиолетовым цветом), 6 кирпич выбивать приходится редко, но иногда все же приходится:

Рисунок 1. Разметка перегородки под дверной проем.

Чтобы процесс выбивания кирпичей, как минимум первого, сопровождался минимальными потерями прочности всей перегородки, раствор вокруг кирпича желательно предварительно высверлить перфоратором или хотя бы сделать перфорацию раствора вокруг кирпича. Если перегородка выложена давно, качественно и на прочный раствор, то если тупо бить по выбиваемому кирпичу, нагрузка от удара будет, во-первых, перераспределяться и на соседние кирпичи, а значит физических сил для выбивания кирпича придется потратить значительно больше. А во-вторых, в результате перераспределения напряжений раствор может разрушиться совсем не в том месте где наносятся удары. Перфорация уменьшает площадь раствора и таким образом увеличивается вероятность того, что будет выбит именно нужный кирпич. Эта рекомендация действительна и для случаев, когда кладочный раствор слишком слабый и легко разрушается, но особенно для перегородок в четверть киприча.

Так, для примера, прочность кладочного раствора марки М150 на растяжение, через несколько лет после устройства перегородки может достигать 2-2.5 кг/см². При этом площадь раствора, который следует разрушить, вокруг кирпича в перегородке, выложенной в полкирпича, составляет около 700-800 см². Соответственно этот раствор выдержит статическую нагрузку до 1.4-2 тонн. Конечно же при работе многокилограммовой кувалдой создаваемая нагрузка на кирпич и на раствор будет ударной, а не статической, но все равно, чтобы выбить кирпич на таком растворе одним ударом кувалды, скорость кувалды в момент касания с выбиваемым кирпичем должна быть достаточно большой, а деформация перегородки достаточно малой. А кроме того, если перегородка достаточно высокая, то чем ближе выбиваемый таким способом кирпич к середине высоты, тем больше вероятность обрушения всей перегородки.

Когда делается перфорация, то площадь раствора вокруг кирпича уменьшается, а кроме того при перфорировании уменьшается прочность оставшегося раствора и значительно снижается перераспределение нагрузок.

Тем не менее, как аккуратно не работай, но при выбивании кирпичей под перемычку могут отвалиться и кирпичи над выбиваемыми. Ничего страшного, их можно будет уложить после устройства перемычки.

3. В образовавшийся проем заводится стандартная бетонная или металлическая перемычка из прокатных профилей

Перемычку нужно класть на раствор. Если нет бетонной перемычки и металлических уголков, можно использовать деревянную, изготовленную по месту или уложить несколько прутьев арматуры диаметром 12-20 мм.

4. Заделываются цементным раствором щели

оставшиеся после укладки перемычки (особенно шов между перемычкой и старым рядом кирпичей). На рисунке 2 новый раствор обозначен темносерым цветом. Небольшие щели можно задуть монтажной пеной, но только не шов между новой перемычкой и старым рядом кирпичей.

5. После установки перемычки необходимо сделать технологический перерыв 5-14 дней

необходимых для того чтобы новый раствор набрал прочность. После этого выбиваются ряды кирпичей так, чтобы ширина нового проема была на 5-15 см шире коробки новой двери.

6. Так как кладка перегородки велась в перевязку, то делать это нужно аккуратно, чтобы не нарушить целостность неразрушаемой части перегородки. Это можно сделать несколькими способами:

6а. Сначала выбить кирпичи

которые полностью мешают новому дверному проему. Половинки кирпичей на высоте ~1 м от пола, мешающие новому дверному проему (на фотографии обозначены красным цветом), аккуратно, по частям сбиваются отбойным молотком, перфоратором или молотком и зубилом. Направление удара должно быть не перпендикулярно плоскости перегородки, чтобы не развалить перегородку, удары нужно наносить сверху или снизу. Также можно выбить эти кирпичи полностью, а потом, перед установкой двери, заложить образовавшиеся щели половинками кирпичей. Когда появится пространство, достаточное для того, чтобы завести ударный инструмент на следующий ряд, сбиваются или обрезаются болгаркой остальные мешающие половинки (на рисунке обозначены синим цветом):

Рисунок 2. Разметка кирпичей под дверной проем.

6b. Срезать кирпичи болкаркой

Половинки кирпичей на высоте ~1 м от пола, мешающие новому дверному проему, прорезаются с двух сторон болгаркой с отрезным кругом по камню, а потом сбиваются молотком. Остальные мешающие половинки сбиваются как и в предыдущем случае.

6с. Сразу прорезать болгаркой кирпичи с двух сторон перегородки по контуру нового дверного проема с соответствующим запасом на установку двери, а после этого выбивать кирпичи. Самый пыльный способ. Впрочем любая работа с болгаркой — это куча пыли.

7. Если нижний ряд кирпичей, которые необходимо удалить, находится в цементной стяжке, то его приходится по частям выбивать. Использовать болгарку внизу неудобно да пыли будет больше обычного. После удаления этого ряда поверхность пола выравнивается цементной стяжкой.

Вот в общем и все осталось поставить дверь.

Можно ли сделать дверь в несущей стене. Как правильно сделать проем в несущей стене и усилить его — пошаговая инструкция

Дверной проем в несущей стене кирпичного дома

Иногда для того, чтобы сделать перепланировку в жилом помещении, следует сделать дополнительные оконные или дверные проемы. Сделать проем в доме, где много квартир достаточно сложная задача.

Куда проще создать подобный проем в собственном доме. Будьте готовы к тому, что при выполнении работ будет много строительного мусора и пыли.

Что представляет собой дверной проем?

Это отверстие в стене, в которое устанавливаются входные блоки. В качестве декора многие предпочитают арку.

Дверной проем в несущей стене

Перед тем, как начать работу, следует обратиться за помощью к специалисту. Он создаст проект, которые пожелает заказчик. Но для такой помощи требуются весомые затраты. Необходимо заранее предусмотреть этот момент. Цены на подобную работу не являются фиксированными. Все будет зависеть от этажности, типа квартиры или дома, объема работы и сложности выполнения. Но если нужно сэкономить, то создать такой проект, произвести все расчеты и изучить нюансы можно самостоятельно. В финансовом плане это обойдется в 2 раза дешевле.

Немаловажной частью создания проема является прочное крепление. Ведь от этого зависит безопасность и комфортное проживание жильцов.

Порядок выполнения работ

Материалы, которые рекомендуется использовать:

Канатная резка;
Алмазное сверление;
Алмазная резка пилой.

Итак, решение принято, финансовый вопрос решен. Осталось решить расположения места, где будет находиться вход-выход. Нужно начать с разметки. Ее следует делать с обеих сторон для удобства и качественной работы. Следует не забывать про перегородки и перемычки.

Удаление участка стены

Перед началом работ, следует аккуратно убрать штукатурку. Ведь возможно, что там могут быть провода.

Удалять кирпичи стоит начинать с самого верха. Не стоит пробовать это делать снизу. Ни чем хорошим это не закончится. Сначала следует избавиться от верхнего ряда по всей ширине будущего проема. Затем вставляется перемычка, обеспечивающая нормальную задержку будущего проема. Перемычку в основном используют из стали. Дерево не гарантирует то, что конструкция будет хорошо держаться.

Дальше делается в перемычке отверстие, в которое вставляется балка. Это будет служить опорой. Потом все это смазывают бетонным раствором. После того, как цемент высох, продолжайте процедуры изъятия кирпичей.

Для того, чтобы не повредить пол, следует сделать настил из досок.

Важно! Проем под дверь следует делать на 15 см. больше.

Укрепление

Стоит особое внимание уделить укреплению проема. Для этого затрачивается максимальное количество времени. Важна кропотливая внимательная работа. Лучше все делать медленно, но качественно. Пространство под арку или дверь следует усилить швеллерами.

Если конструкция достаточно широкая, тогда следует усилить конструкцию по бокам.

Самым простым способом определения является знакомство с планом помещения. Если у вас есть строительное образование или просто хорошо разбираетесь в чертежах, то трудностей с расшифровкой не возникнет. В ином случае, следует обратиться за помощью к специалисту.

Что делать если плана помещения нет?

Следует знать некоторые моменты:

Если стена выходит на улицу, то она является поддерживающей;
Стены возле лестничной площадки;
Стены, которые являются общими с соседями.

Эти правила довольно простые и понятные каждому.

Важным фактором является также этаж, на котором расположена квартира. Чем этаж выше, тем легче будет выполняться работа. Очень часто встречаются случаи, где запрещают делать такой проем в квартире, которая расположена на первом этаже. Учитывается тип дома, планировка и различные другие факторы. Следует узнать у соседей сверху и снизу, не проводились ли у них такие работы. Ведь в таком случае, сделать это в своей квартире будет сложнее, так как проемы делаются друг над другом, а не в хаотичном порядке.

Важно! Не стоит забывать о согласовании проведения такой перепланировки. В противном случае на хозяина квартиры будет наложен штраф, а также, попросят вернуть все в исходное состояние.

От качества выполненных работ зависят жизни людей. Следует уделять огромное внимание даже мелочам, которые на первый взгляд неважны. Ведь если что-то сделать не так, то последствия могут быть необратимы.

build-blog.ru

Проём в несущей стене панельного дома, согласование: фото и видео

Во время полной перепланировки многие задумываются об увеличении пространства. Большой популярностью пользуются квартиры-студии. Для создания такого варианта квартиры, требуется снести нужную часть стены и объединить две комнаты. В основном-кухня и зал. Альтернативой может выступать сделанный дверной проем в стене. Что в принципе используется для подобного типа стен и дома.

Но помешать плану могут несущие стены, которые, как известно, обладают функцией устойчивости для жилого помещения. Возможно ли все таки реализовать идею? Как сделать перепланировку так, чтобы не пострадал дом?

Естественно, сносить несущую стену полностью строго запрещено. Это подтвердит любой специалист в сфере строительства. Но бывают случаи, когда проемы приводят к трещинам и другим неприятностям.

Важные нюансы согласования, которые нужно учесть при сносе несущей стены:

Снос проводится только тогда, если жилое помещение находится на верхних этажах многоэтажки. Для первых этажей делать это категорически запрещено. Если присутствует огромное желание сделать перепланировку, то перед процессом следует проконсультироваться со специалистом.
Размер проема желателен небольшой. Приблизительно до одного метра. Есть вероятность того, что все пройдет благополучно и никто не пострадает. Стоит пересмотреть желание о сносе всей стены. Особенно несущей.
Перед ремонтными работами зайдите к соседям сверху и снизу. Это нужно для того, чтобы понять размещение проема и стоит ли вообще его делать. Ведь они должны располагаться друг под другом для общей безопасности.
После одобрения специалиста на проведение работ, стоит побеспокоится о согласовании данного вопроса с вышестоящими органами. В случае запрета на ремонтные работы, вы не имеете право делать то, что задумалось. В противном случае, на жильца налагается штраф и потребуется переделка к начальному этапу. А это лишние затраты и просто неприятная ситуация.

Зная все моменты, связанные с несущими стенами, выбор стоит за вами: следует реализовывать идею или нет. Важной частью является консультация строителя и согласование о разрешении ремонтных работ.

Загрузка… Предыдущая статьяДверной проем в несущей стене кирпичного домаСледующая статьяКак класть плитку в ванной на стены build-blog.

Дверь в несущей стене — делаем правильно

Публикаций: 62

17.03.2017

Скажем сразу — без разрешения жилищной инспекции или управления архитектуры и градостроительства производить перепланировку с участием несущей стены не получится. Сносить эти стены запрещено категорически, а для того, чтобы сделать в них арку или дверь нужно разработать проект и отправить его на утверждение в соответствующие инстанции.

На их решение могут повлиять несколько факторов:

конструктивные особенности помещения;
изношенность стены, ее тип и толщина;
размещение проема и его размеры в отношении размеров самой стены;
промежуток между проемом и прилегающим к нему стенами;
количество этажей над стеной, в которой будет находится проем.

На рассмотрение в надзорные органы необходимо передать целый пакет документов:

свидетельство права собственности на недвижимость;
кадастровый паспорт;
проект перепланировки;
согласие всех членов семьи, проживающих в квартире, на проведение работ;
заявление.

К работам можно приступать только после получения положительного ответа, в противном случае придется нести ответственность по закону. Допустим, что разрешение получено. Теперь нам необходимо запастись инструментами и материалами.

Что нам потребуется? Обязательно понадобятся:

резак по бетону,
отбойный молоток или перфоратор,
кувалда,
сварочное оборудование,
детали крепежа и приспособления для разметки.

Нелишним будет и цементный раствор. После того, как все инструменты найдены и приведены в боевую готовность, можно приступать к подготовительным работам. Не стоит сразу бросаться в бой и начинать пробивать отверстие в стене — при неправильных и поспешных действиях исправить что-либо будет очень сложно.

Предварительные действия

Обязательно убедитесь в том, что за стеной или в ней самой нет электрокоммуникаций. Если они есть, отключите их на время работ.
Разметьте контур будущего проема. Поскольку несущие стены довольно толстые, разбирать их удобнее сразу с двух сторон. В углах контура просверлите сквозные отверстия, это поможет точнее нанести разметку с другой стороны.
Приготовьте швеллер необходимой длины для установки перемычки.

Основные работы

Теперь можно начинать и основные работы.

Установка перемычки

Перемычка — самая важная деталь всего процесса. Именно на нее ляжет нагрузка, которую ранее выполнял удаляемый участок несущей стены. Для начала сбиваем штукатурку и делаем выемку по верхнему краю будущего проема, в которую будем закладывать нашу перемычку. Длина выемки должна равняться ширине проема плюс один метр, при этом по ширине швеллер должен входить в приготовленное для него место очень плотно.

Для стяжки сверлим в профиле отверстия с шагом в 3 см. В готовую нишу закладываем цементный раствор и крепим в нем перемычку. Просверливаем сквозные отверстия в стене, соответствующие отверстиям в швеллере. С другой стороны стены выбиваем такую же нишу и повторяем процесс со вторым швеллером. Стягиваем оба профиля болтами, а оставшиеся пустоты заполняем цементным раствором.

Изготовление проема

После завершения монтажа перемычки, переходим к вырезанию самого проема. Проще всего его сделать в кирпичной стене. Достаточно убрать один ряд кирпичей, после этого сложностей с разбором остальных не будет.

С бетонной стеной придется повозиться. Для начала размечаем проем на несколько квадратов и по этим контурам режем бетон с помощью шлифмашинки. Можно сверлить перфоратором, но на это потребуется больше времени и труда. Выбиваем кувалдой оставшиеся элементы, при необходимости разбираем арматуру.

После завершения работ проем понадобится дополнительно укрепить. С обеих его сторон устанавливаем стальные уголки. Каждую пару уголков скрепляем между собой с помощью стальных пластин и стягиваем их болтами. При необходимости можно сделать нижнюю горизонтальную перемычку, приварив ее к получившимся стойкам.

Итак, у нас получилось два дверных проема в одной комнате. Обычно предыдущую дверь демонтируют, а проем заделывают, если только дизайн помещения не требует наличия двух дверей одновременно.

Завершающие операции

Если мы делали отверстие во внутренней стене, задача существенно облегчается, поскольку его можно заложить гипсокартоном. С одной стороны проема устанавливаем обрешетку поочередно с каждой из сторон, штукатурим, закладываем звукоизоляцию и обшиваем панелями.

В случае с внешней стеной все несколько сложнее, поскольку понадобится капитальная закладка проема с помощью пеноблоков или кирпича. Сначала удаляем краску и штукатурку, если они имеются. Если стена кирпичная, то в проеме делаем углубления, которые помогут связке со свежей кладкой. В бетонной стене на одной из сторон сверлим отверстия и вбиваем в них металлические прутья. Отверстия обязательно должны быть расположены между рядами будущей кладки. На порог проема укладываем рубероид для гидроизоляции. Чтобы избежать погрешностей при укладке рядов, между стенами можно горизонтально натянуть нитку, а для полной уверенности использовать уровень.

После того, как проем полностью заложен, даем ему сутки на высыхание, а после этого приступаем к отделочным работам. После их завершения, ваши труды, наконец, полностью закончены.

Другие публикации автора:

Как сделать проем в несущей стене кирпичного и панельного дома

С такой проблемой мы сталкиваемся довольно часто. Одних не устраивает типовая планировка городской квартиры, у других изменилось семейное положение, а третьим захотелось превратить квартиру в салон – причин достаточно, чтобы задуматься о «переформатировании» своего жилища. Но вот когда вопрос касается проемов в несущих конструкциях, возникают определенные, и довольно большие, сложности.

Для собственников частных строений, возможно, это и не так важно, ведь они, как хозяева, не все свои планы обязаны согласовывать с кем-то и тем более спрашивать разрешение. Если же речь идет о жителях «многоэтажек», то им для начала следует внимательно изучить вопрос о правомерности (или неправомерности) сооружения проема в несущей стене – где и у кого уточнить, как согласовать и какая ответственность предусмотрена за нарушение законодательства в этой сфере? Соответствующая информация подробно изложена в этой статье.

Мы же рассмотрим чисто техническую сторону проблемы – методику «прорубания» проема в несущей стене. Однако сначала стоит все-таки в качестве рекомендаций отметить и ряд специфических моментов.

Что учесть

Делали ли перепланировку соседи в смежных квартирах по стояку (ниже и выше)? Лучший вариант, если все проемы будут совпадать по расположению.
Капитальные стены по-разному воспринимают нагрузку. С уменьшением этажности квартиры она возрастает. Поэтому для первых двух-трех проем оборудовать если и допускается, то с ограничением по ширине. Такой параметр требует точного расчета. Если речь идет о 70 – 90 см, то это не проблема. А если требуется более габаритное «окно»? Здесь без консультации с профессионалом лучше ничего не предпринимать.
Не в каждой несущей стене можно сделать проем (это в большей мере касается строений панельных). Все зависит от ее специфики, поэтому, как правило, придется думать об усилении конструкции.
На каком расстоянии от внешней стены предполагается его обустраивать? Если предварительно не сделать расчеты, то не факт, что ее не «поведет». Но есть и обязательный минимум – 1 м.

Итак, рассмотрим подробно весь алгоритм действий:

Очистка поверхности

Убирается буквально все – краска, обои, штукатурные слой. Поверхность зачищается до основы.

Разметка проема

Чем «расчерчивать» контур, объяснять смысла нет – кому как удобнее. После этого по углам, а также с определенными интервалами на прямолинейных участках высверливаются отверстия (сквозные). По этим «меткам» с другой стороны также производится разметка. Это особенно важно для толстых стен, так как «врезка» будет производиться постепенно, и там, и там. Иначе точности «проходки» добиться будет довольно трудно.

Обустройство проема

Прежде всего, нужно знать, что применение мощных ударных инструментов (к примеру, отбойного молотка) чаще всего способствует появлению трещин, которые «разбегаются» в разные стороны, тем самым снижая прочность всей конструкции. В некоторых случаях, в зависимости от особенностей стен, специалисты предостерегают и от использования перфоратора.

В этом плане оптимальный вариант для любого материала основы – режущий инструмент («болгарка»). Он не создаст ни опасных вибраций, ни трещин. Естественно, диск должен быть с алмазным напылением.

Монтаж временных опор. Они необходимы, чтобы разгрузить стену и предохранить перекрытие от возможного обрушения. Как правило, проще всего их сделать из бревен, которые устанавливаются в районе проведения работ. Специфика такой операции зависит от местных условий (этажности, нагруженности строения, его изношенности и так далее), поэтому в некоторых случаях можно обойтись и без этого этапа.

Перед тем, как приступить непосредственно к резке стены, стоит позаботиться о сохранении целостности напольного покрытия. Пыли и мусора будет достаточно, это понятно. Но ведь на пол нередко падают и довольно массивные куски. Чем его накрыть? Фанера, доски, прорезиненное толстое полотно – вариантов достаточно.

При помощи «болгарки» разметка с обеих сторон углубляется. Это – контур проема.

Далее целесообразно разбить его на сектора, что значительно облегчит процесс выемки материала, особенно в случае кирпичной кладки.

Усиление

Для кирпичной кладки можно обойтись и одним швеллером-перемычкой, который устанавливается горизонтально по верху проема. С его обеих сторон обустраиваются ниши, в которые металл и закладывается (примерно по 30 см в каждую). Следовательно, длина заготовки должна превышать ширину «окна» примерно на 0,6 м. Но если стена толстая (более чем в полтора кирпича), то потребуется 2 заготовки, с той и с другой стороны.

Предварительно готовятся отверстия, в них устанавливаются шпильки (с резьбой, не менее 3 штук), после чего вся конструкция стягивается гайками (по 2 шт.) и укрепляется раствором. Есть и другие варианты – им заполнить швеллер, а потом «посадить» в штроб; уложить предварительно бетонную массу, после чего заготовку «вдавить». Все эти нюансы определяются в зависимости от условий в месте работ.

Так как металл придется сверлить, необходимо подумать – чем? Если есть возможность, то это лучше сделать заблаговременно, на станке, предварительно наметив точки. Отлично подойдет ступенчатое сверло.

А вот в случае панельного строения придется дополнительно устанавливать вертикальные стойки. Получится конструкция П-образной формы. Следовательно, понадобится и сварочный аппарат. Как надежно зафиксировать такой каркас – раствором, дополнительным креплением анкерами в торце проема – решается индивидуально.

В зависимости от специфики дома наряду со швеллерами можно использовать толстое полосовое железо или «двутавр». Кстати, он еще прочнее.

При необходимости в массивном проеме нужно оставить опоры для поддержки перекрытия. Их несложно «переделать» под колонны и соответствующим образом оформить.

Полезные советы

Прежде чем делать разметку, необходимо уточнить, как проложена эл/проводка в стене. Если дом не собственной застройки, то целесообразно провести соответствующую диагностику основы.
В статье рассмотрены лишь те моменты, которые относятся к вопросу «своими силами». В некоторых случаях потребуются услуги специалистов. Например, для установки «обоймы» усиления перекрытия с инъектированием. Специальный раствор, который вводится на данном участке, после застывания обеспечивает дополнительную прочность всей конструкции. О стоимости вести разговор нет смысла, так как она определяется индивидуально и является договорной. А выглядит конструкция так («до» и «после»):

До После

Методика проведения работ носит рекомендательный характер. В статье изложены «узловые» моменты, а непосредственно технология выбирается в зависимости от специфики стены и ряда других условий.

masterim.guru

Как нельзя делать проемы в несущих стенах

При проведении перепланировки новый дверной проем в несущей стене может понадобиться, если происходит:

объединение квартир;
расширение ванной на ведущий в кухню коридор – в этом случае нужен новый вход через гостиную;
объединение кухни с жилой комнатой и т.д.

Однако устройство нового дверного проема не только позволяет стать квартире более удобной для проживания, а нежилому помещению – более функциональным, но и предполагает несение ответственности за выполнение такой перепланировки.

Законность устройства проема в несущей стене

Здесь важно помнить, что нельзя делать проем в несущих стенах, предварительно не согласовав такую перепланировку. Несанкционированное затрагивание капитальных конструкций может привести к аварии, несчастному случаю, штрафным санкциям и предписанию от государственных органов о необходимости вернуть квартире первоначальный вид, причем за свой счет.

Для согласования проема в несущей стене потребуется два основополагающих документа:

Техническое заключение (его нужно заказать у автора проекта дома).
Проект перепланировки с разделом по усилению дверного проема.

Подробнее о проекте усиления проемов

В случае, если автор проекта дома не известен, обращаться за техзаключением необходимо в ГУП МосжилНИИпроект. Эту государственную организацию Правительство Москвы уполномочило заниматься разработкой технических заключений для зданий, построенных по индивидуальному проекту, у которых в настоящий момент по разным причинам авторы – разработчики дома – утратили юридическую силу.

Чаще всего это многоквартирные дома, построенные до 50-х годов, чьих авторов сегодня невозможно установить. Или современные монолитные дома, построенные по разовому проекту, разработчик которых прекратил существование.

Кстати, мы оказываем содействие в получении технического заключения от автора проекта дома, поскольку имеем многолетний успешный опыт сотрудничества со всеми ведущими научно-исследовательскими и проектными институтами Москвы.

Проект перепланировки разрабатывается любой организацией со свидетельством СРО. Для вас это может сделать наш партнер – прекрасно себя зарекомендовавшее проектное бюро, оформляющее проектную документацию в соответствии со всеми действующими нормативами и правилами, вследствие чего подготовленные проекты перепланировок успешно согласуются с жилищной инспекцией Москвы и администрациями подмосковных городов.

Не зная тонкостей законодательства, многие собственники соглашаются на устройство проема в несущих стенах на основе лишь дизайн-проекта. Однако проект перепланировки и дизайн-проект квартиры – это два совершенно разных документа.

Дизайн-проект позволяет понять, что из себя будет представлять ваша квартира после проведения ремонтных работ. Готовит этот проект дизайнер, который полагаясь на свой вкус, профессиональный опыт и знания предлагает варианты по цветовому оформлению интерьера, способам отделки, «расставляет» мебель и т.п. Все это, конечно, очень помогает при планировании и проведении ремонта.

Вот только нужно учитывать, что дизайн-проект – это неофициальный документ, не имеющий никакой юридической силы при осуществлении сложных перепланировок. Он готовится исключительно для вас и его не получится согласовать, если при выполнении ремонта в несущей стене был устроен проем. Поэтому перепланировка, проведенная на основе дизайн-проекта, будет считаться незаконной, что чревато серьезными проблемами для собственника жилья.

О проектах перепланировок читатйте здесь.

В отличие от дизайн-проекта, проект перепланировки обладает полноценным юридическим статусом и именно он подается в Мосжилинспекцию на согласование, после чего получается разрешение на перепланировку, а соответственно, и на устройство нового дверного проема.

И не стоит прислушиваться к мнению тех строителей, которые попытаются вас убедить делать проем в несущей стене без всякого согласования, говоря: «Мы уже сто раз так делали, ремонтируя другие квартиры, и ничего не случилось».

Во-первых, привычка выполнять ремонтные работы без утвержденной проектной документации, скорее всего, свидетельствует об их нелегальном статусе, а, значит, низких квалификации и профессионализме.

Во-вторых, пробивая проем без учета технических характеристик здания и помещений, и не беря в расчет состояние несущих конструкций, такие строители рискуют допустить частичное или полное обрушение строения, а значит, подвергают риску здоровье и жизнь вас и ваших близких.

В конечном счете, при обнаружении незаконной перепланировки платить штраф и возвращать планировку в исходное состояние вам также придется за счет личных средств.

Запреты по устройству проемов в несущих стенах при физических работах

Для создания проема очень рискованно и неудобно использовать устаревшую ударную технику (отбойный молоток, металлический лом, кувалду, перфоратор), оказывающую разрушительное воздействие на обрабатываемую поверхность – бетон и кирпичную кладку.

Применение такого инструмента приводит к тому, что в бетоне появляются трещины, а кирпич начинает крошиться. Это нарушает прочность и устойчивость несущих конструкций здания и чревато трагическими последствиями.

Результат применения ударных инструментов при устройстве дверных проемов:

Сегодня для вырезания дверного или оконного проема в стене применяют алмазную резку. Более того, в проектной документации дается четкое указание об ограничении или полном запрете использования традиционного инструмента, а вместо этого рекомендуется при частичном демонтаже капитальных стен пользоваться алмазным оборудованием.

Кроме этого, запрещено нарушать технологию по укладке на пол вырезанного фрагмента стены, его распиливанию на блоки и их транспортировке, потому что при падении куска бетона весом в несколько десятков килограмм может повредиться межэтажное перекрытие.

«Выбитый» проем в кирпичной стене

При устройстве данного проема не применялась вообще никакая технология.Обычно при самой примитивной «технологии» контуры проема «нарезаются» болгаркой на глубину ее заглубления с двух сторон и дальше проем разбивается ударным (перфоратор, дрель с режимом перфоратора и т.д.) инструментом.Здесь же, не было не того и не другого. Проем был просто «вышиблен» кувалдой и аккуратно «обстучан» по периметру.

Также нельзя отклоняться от согласованного проекта перепланировки, который при устройстве дверного проема в стене снабжается дополнительным разделом, посвященным его усилению металлоконструкцией и общим порядком проведения работ. Они предполагают:

установку страховочных стоек;
предварительное усиление еще не вырезанного проема поперечной балкой из сдвоенных уголков или швеллеров;
монтаж рамы усиления;
зачеканку пустот и зазоров между металлическими элементами усиления и стеной цементным раствором.

Для соблюдения порядка устройства и усиления проема, прежде чем скрыть следы проведенных работ за штукатуркой, организацией, разработавшей проектную документацию и осуществляющей авторский надзор, проводятся контрольные мероприятия на установление соответствия выполненного ремонта утвержденному проекту.

При установлении такого соответствия подписываются акты на скрытые работы на усиление проема. Данный документ подтверждает, что проем в несущей стене был устроен в соответствии с установленными нормами и правилами.

Наша компания обладает всеми необходимыми разрешительными документами на проведение работ по устройству и усилению дверных и оконных проемов в несущих стенах. Обращаясь к нам, вы можете быть на 100% уверены, что все мероприятия будут проведены качественно и с соблюдением действующих строительных и санитарных норм и регламентов.

Контактная информация о том, как с нами связаться, в полном объеме представлена на нашем сайте.

mrez.ru

Межкомнатная дверь в несущей стене: как выбрать и установить

Современный дверной рынок предлагает огромное количество межкомнатных дверей любого цвета и модели. Когда будут производиться замеры, необходимо обратить внимание на то, соответствует ли выбранная конструкция существующему проему. В этом случае или если задуман нестандартны дизайн, проем необходимо изменить. Бывают случаи, что необходимо увеличить или сузить проем в несущей стене. Выполнить такую работу можно несколькими методами.

Подготовительные работы

Если жилое помещение находится в стадии ремонта или строительства, тогда такую работу выполнить несложно. Специалисты смогут доложить недостающую несущую стену до нужного размера. Но если отделочные работы уже завершены, а план по переделке проема только созрел, то исправить эту проблему можно при помощи гипсокартона. Следует сначала установить балки, сделать перекрытия, а затем поверхность обшить гипсокартонными листами.

Подготовительные работы

Важно при выполнении этого задания принять во внимание, куда запланировано открытие двери и к какой стороне стены ее необходимо крепить. Если будет устанавливаться дверь из массива, то в обязательном порядке ее следует поместить на несущую стену, так как при частом открывании дополнительная конструкция может не выдержать, и дверь выпадет.

Подготовительные и грязные работы, такие как выбивание проема, можно выполнить перфоратором со специальной насадкой. Только таким образом работа будет сделана аккуратно, без повреждений несущей стены.

Важно! В соответствии с нормами БТИ, нестандартные двери должны соответствовать размерам, чтобы не снизить несущую способность стены.

Нестандартный проем в несущей стене

Панельный дом

Когда устанавливается межкомнатная дверь, которую необходимо располагать в несущей стене, выпиливают бетонную плиту. Это работа ответственная, ведь такая конструкция удерживает верхние этажи. Чтобы снять нагрузку с предполагаемого участка, следует применять стальные перемычки.

Стальные перемычки

Сначала разметить несущую поверхность, а затем по обозначенным меткам сделать отверстия, которые будут указывать на основные точки. Самыми важными являются те, что находятся в верхнем углу. На них надо ориентироваться, чтобы снять лишний бетон и уложить перемычку. Просверлить дырки для того, чтобы потом стянуть болтами, и закрутить очень плотно и забетонировать. Пока схватывается раствор, можно выполнить другую работу, чтобы не разрушить конструкцию.

Разметка для проема

После застывания цементного раствора можно выпиливать сам проем при помощи алмазных резаков. Работу следует выполнять поочередно:

ориентируясь на уже просверленные отверстия, нужно прорезать общий контур с обеих сторон;
разделить всю обрабатываемую площадь на секции;
несущую стену распилить частями и выбить из проема;
установить перемычку, которая является основой проема;
для создания арочного свода, чтобы укрепить проем, нужен изогнутый швеллер;
дополнительно установить обвязку по обеим сторонам таким образом, чтобы подпорки повторяли контуры запланированного проема.

Установка раздвижных конструкций

При монтаже таких изделий в первую очередь необходимо выбирать для них механизм. Прикрепить его можно несколькими методами.

Первый – это когда дверь будет открываться двигаясь вдоль плоскости. В таком случае необходим механизм потолочный либо настенный.

Конструкция, передвигающаяся вдоль плоскости

Второй – это когда дверь перемещается непосредственно в проеме. Для этого надо выбирать потолочное крепление.

Изделие, находящееся в проеме

Третий – это дверь-купе, когда створка заезжает в стену. Приобретать нужно потолочное крепление.

Конструкция, заезжающая в стену

Все приведенные варианты передвигаются по направляющим. Даже в том случае, когда изделие двигается вдоль плоскости, все равно место, куда будет крепиться конструкция, необходимо усилить, ведь ее вес достаточно большой.

Для установки «купе» в несущей стене следует выполнить углубление. Затем смонтировать дополнительную панель из листов гипсокартона. Можно установить специальную кассету, которая выполняет практически те же функции, покрыть ее штукатурной семью и обшить гипсокартонными листами.

Установка двери-купе

Внимание! При большом расширении важно правильно выбрать место для проема. Помните, что обычная плита и несущая стена имеют толщину от 120 до 400 мм. Разрешается убрать максимум ширины 2000 мм, а в высоту 2100 мм.

Если квартира находится на нижних ярусах, то ширину следует делать не больше 900 мм. Превышение нормы приводит к тому, что необходимо устанавливать дополнительные укрепления, что влияет на увеличение стоимости работ, если ремонт выполняют специалисты.

Реконструкция помещения часто приводит к изменениям. Чтобы выполнить проем, который необходим, важно придерживаться мудрых рекомендаций, чтобы последствия работы не привели к разрушению стены. Особенно следует обратить внимание на проем, находящийся в несущей конструкции. Любая перепланировка и проведение работ с изменением расположения несущих стен в обязательном порядке должна согласовываться с соответствующими органами.

Выполнить в несущей стене проем – работа не слишком сложная, но трудоемкая. Сделанные отверстия необходимо укрепить, чтобы основание было прочным. Поэтому было бы хорошо использовать стальные профили или швеллеры. Место, где будет находиться конструкция, следует усилить перемычками, уложенными горизонтально, а также подпорками. Только в таком случае она сможет выдержать нагрузку от стены, которая находится над ней.

Проем в стене из кирпича

Для выполнения такого проема в стене мастера используют резак по бетону либо перфоратор с насадкой «отбойный молоток». Кроме этого, для работы понадобятся:

молот или кувалда;
для разметки строительный маркер;
аппарат для сварки;
шпильки в комплекте с гайками и шайбами.

Перед началом подготовительных работ важно проверить наличие электрического кабеля или других коммуникаций в этой стене. Если такие обнаружатся, необходимо их отключить от питания. Затем произвести разметку и наметить, где будет располагаться проем. Не всегда несущую стену можно разобрать легко, иногда приходится выполнять такую работу с двух сторон. После этого по установленным меткам просверлить сквозные отверстия, чтобы не ошибиться при разметке на другой стороне стены. Выполнить такую работу можно специальным буром сечением 12 мм.

Установка перемычки

Для начала необходимо выполнить место для закладки перемычки (швеллера). Поэтому надо пробить штробу, которая длиннее на 1 метр самого проема. Следить за размерами, чтобы профиль легко мог войти в подготовленный паз. Также сделать отверстия для крепежа, которым будет стягиваться перемычка. Располагаться они должны примерно через каждые 300 мм. Швеллер установить, зафиксировать и заделать раствором. По отверстиям, выполненным в профиле, стену нужно сверлить насквозь. С обратной стороны они оба должны быть стянуты шпильками. Только после проведения таких процессов можно выполнять вырезание проема.

Эту работу в бетонной несущей стене лучше всего выполнять, если поделить ее на небольшие квадраты. По отмеченным границам при помощи перфоратора выбивают отдельные фрагменты.

Когда проход для проема будет полностью готов, его надо дополнительно усилить. Оба установленные швеллера следует крепко связать или сварить вместе монолитной стальной полосой, которая имеет толщину не менее 6 мм, либо использовать куски полосы, приварив их через 250 мм. В проеме по бокам установить уголки и приварить их к верней перекладине, а их между собой крепко связать или скрепить шпильками. Для прочности проема в несущей стене лучше не поскупиться на работу по установке нижней перемычки, прикрепив ее к стойкам.

Закладывание старого проема

Если уже сделан новый проем, а в старом нет нужды, его следует тщательно закрыть. Если он находился внутри перегородки, то использовать для этого можно гипсокартонные листы. Но если он находится во внешней стене, необходимо будет выполнить работу по основательной закладке проема. Использовать для этого нужно кирпичи.

Перед началом процесса закладки проем надо приготовить. Штукатурку необходимо убрать до основания со стороны откосов, но также и на стене, которая находится рядом. В проеме сделать пазы, чтобы была хорошая связка с новым материалом. Если стенка бетонная, высверлить отверстия и забить в них части арматуры, которая имеет сечение не меньше 10 мм.

Отверстия должны находиться между рядами будущей кладки. Усилить нужно также связку между кирпичом и стеной. На полу, где находится проем, следует сделать гидроизоляцию. Перед тем как укладывать кирпич, между находящимися друг против друга стенками натянуть леску по горизонтали, чтобы не выходить за уровень и не сделать ошибки во время кладки. Периодически правильность процесса проверять строительным уровнем. Между рядами, где находится арматура, нужно закладывать и соединять с ней кладочную сетку.

Оставить до застывания и только через сутки можно оштукатуривать проем. Участок стены, где будет проводиться оштукатуривание, следует загрунтовать. Затем из цемента сделать жидкую «кашицу» и обрызгать стену. После того как место подсохнет, не него можно накладывать раствор. Таким же образом следует выполнить работу с обратной стороны стены. Ровность штукатурки проверяется уровнем.

Как правильно сделать проем в несущей стене, можно увидеть на этом видео:

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Проголосовали более 0 раз, средняя оценка

mezhdveri.ru

Перепланировка дверных проемов | ГСПС.РУ

Начнем статью с факта: перенос дверного проема является перепланировкой, а перепланировки квартир имеют одну отличительную особенность — все они требуют согласования в установленном порядке. Некоторые из них можно согласовать по эскизу или в уведомительном порядке, некоторые же требуют более основательного подхода и большего количества проектной документации. Тема нашей статьи: перепланировка дверных проемов и согласование этого строительного мероприятия.

Несмотря на то, что для переноса дверного проема не требуется согласования на основании проекта перепланировки, владельцы квартир довольно часто решают не согласовывать свои действия вовсе. Ситуация, когда собственники жилья решают самовольно провести перепланировку в квартире на сегодняшний день, к сожалению. Часто незаконная перепланировка проводится с нарушением санитарных норм и угрожает безопасности жильцов всего дома. Кажущиеся на первый взгляд незначительными, изменения в планировке квартиры как, например, перепланировка дверных проемов, проведенные без согласования, без разработки технического заключения и проектной документации могут ухудшить эксплуатационные качества всего здания, его несущих конструкций, перекрытий.

Например, такая перепланировка дверного проема, как перенос или расширение, особенно в несущих стенах может привести к увеличению нагрузки сверх допустимого на несущие конструкции дома, тем более, если ваши соседи сверху и снизу проделали аналогичную работу в той же несущей стене. Вывод очевиден: чтобы избежать конфликтных ситуаций при проведении перепланировки дверных проемов следует сначала законно оформить перепланировку, то есть получить официальное разрешениеЖилищной инспекции и только потом приступать к выполнению работ.

Проект перепланировки квартиры с переносом проема в ненесущей стене, фото:

Согласование перепланировки дверного проема в ненесущей стене

Во многих квартирах межкомнатные стены — ненесущие и согласование перепланировки дверных проемов происходит «по эскизу». Все планируемые изменения отмечаются непосредственно на поэтажном плане БТИ. Для того чтобы согласовать это мероприятие получать предварительное разрешение на начало ремонтных работ вам не потребуется. Нужно только убедиться, что стена не является несущей. Выполнив перенос или расширение дверного проема в простенке вы отражаете свои действия в копии поэтажного плана квартиры (эскизе перепланировки) и подаете заявление на приемку квартиры после перепланировки. Останется только дождаться сотрудника Мосжилинспекции, который оформит перепланировку, как согласованную.

Проект перепланировки квартиры с переносом проема в несущей стене, фото:

Согласование перепланировки дверного проема в несущей стене

Перепланировка дверного проема в несущей стене, в том числе даже незначительное увеличение дверного проема происходит по проекту и только на основании технического заключения. Чаще всего в таких случаях требуется дополнительное усиление несущей стены с помощью металлоконструкций. Регламентом согласования перепланировок при затрагивании несущих конструкций здания предусмотрена разработка проекта на основании технического заключения от автора проекта дома.

Автором большинства панельных домов Москвы является ОАО МНИИТЭП, а в случае если найти автора не представляется возможным, то обращаться следует в ГУП МосжилНИИпроект. Как правило, автор проекта не согласовывает более одного проема в несущих стенах на квартиру, однако бывают ситуации, при которых техническое заключение не требует даже усиления проема металлоконструкциями.

После того, как техническое заключение получено, следует обратиться в проектную организацию с допуском СРО, для разработки проекта перепланировки, причем отдавать предпочтение лучше тем фирмам, которые представлены на рынке уже долгое время. После того как проект готов нужно дополнить его заявлением, техническим паспортом квартиры и копией правоустанавливающих документов и подать в МФЦ. Через 45 дней вы получите решение по перепланировке — отказ либо разрешение на начало ремонтных работ. Как правило, проектам на основании технического заключения от автора дома не отказывают в согласовании. Закончив работы вы так же ставите об этом в известность Мосжилинспекцию и обеспечиваете присутствие представителей проектной и строительной организации для приемки ремонта после перепланировки. После получения акта о завершенной перепланировке вас ожидает еще один визит с проверкой — на этот раз инженера БТИ. На этом перепланировку можно считать согласованной.

Проект устройства проема в несущей стене между кухней и жилой комнатой, фото:

Наиболее частые варианты перепланировки дверного проема

Если говорить о перепланировке перегородок, то, как правило, перенос дверного проема проходит с демонтажем всего простенка и устройством нового. Единственным ограничением являются требования по минимальной ширине проема (600 мм. для санузла и 700 мм. для жилых комнат). Стоит учитывать, что требование трактуется с учетом установки дверного полотна, то есть сам проем должен планироваться несколько шире.

В несущих же стенах требований гораздо больше — например дверной проем в несущей стене не должен находится ближе минимального расстояния от наружной стены здания. Точные значения этого растояния отличаются в зависимости от типа здания и серии дома.

Изменение направления открывания двери непосредственно в вашей квартире перепланировкой в большинстве случаев не является, а вот если вы, например, планируете изменить направление открывания двери из вашей квартиры в общий коридор, то такую перепланировку дверного проема согласовывать бывает трудно. Следует учитывать, что существуют нормы пожарной безопасности согласно которым двери эвакуационных выходов и двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания. Эти же правила пожарной безопасности не дадут вам согласовать перепланировку дверного проема, если в результате дверь будет открываться «на соседа» по лестничной клетке. В этом случае изменение направления открывания двери будет мешать эвакуации из квартиры соседа.

Одной из наиболее частых перепланировок с расширением дверного проема является его устройство в несущей стене между жилой комнатой и кухней. Площадь коридора, которая вела от входа квартиру в кухню занимается площадью совмещенного санузла, а проход на кухню устраивается из жилой комнаты. В остальном же, такие перепланировки трудно систематизировать, при желании вы можете найти этому подтверждение в этом разделе.

Если вам потребуется разработка проектной документации или ее согласование, то наша компания всегда готова помочь с решением этого вопроса по доступной цене. Звоните или пишите нам на электронную почту для консультации.

gsps.ru

Как сделать проем в стене из бруса

Вообще дверные и оконные проемы в стенах устраиваются сразу после установки сруба деревянного дома на фундамент. Делает это изначально строительная бригада согласно проекта. Но случаются ситуации, когда необходимо сделать дверной или оконный проем в деревянном доме, который уже полностью построен. Чаще всего это связано с необходимостью устройства дополнительного дверного проема для того, чтобы теплый воздух от системы отопления деревянного дома быстрее проникал во все помещения дома. Ну или просто захотелось выпилить дополнительный оконный проем.

Вполне закономерно, что чем капитальнее стена, тем проще устроить проем в ней. Точнее даже не столько проще, сколько быстрее и с наименьшими затратами. Все зависит от материала, из которого построен деревянный дом.

Ведь для того, чтобы устроить дверные или оконные проемы в стенах деревянного дома из бревен или бруса понадобится не так и много. Это отвес, длинная линейка (Чем длиннее, тем лучше. Вполне сгодится метровая ровная рейка), маркер или карандаш с толстым грифелем, молоток, гвозди и обычная бензо- или электропила.

На всякий случай так же стоит приготовить бруски 100х100 мм. в высоту помещения, то есть метра 2-2,5 длиной – о них чуть подробнее дальше.

Бывают случаи, когда при пропилке дверного или оконного проема стена деревянного дома начинает выгибаться в ту или иную сторону. В случае возникновения такой проблемы в этих брусках и стене дома на равных расстояниях друг от друга сверлят сквозные отверстия под болты. Затем подготовленные бруски приставляют к стене дома с обеих сторон (бывает достаточно только с внутренней стороны) от прогиба, и болтами стягивают выпершую часть кладки стены дома между брусками.

Затем работы по пропилке проема в стене деревянного дома возобновляются, а после устройства окосячки эти бруски снимают, так как окосячка уже сама укрепляет оконный или дверной проем.

Подробнее об устройстве окосячки (обсады) оконных и дверных проемов, о применении черепного бруска и об установке окон и дверей в деревянном доме читайте в этой статье.

Для того, чтобы сделать проем в стене каркасного дома для двери или окна, в месте предполагаемого проема придется сначала избавиться от обшивки, как наружной так и внутренней и удалить весь внутренний пирог из утеплителей и пр. То есть по сути необходимо оставить только каркас из брусьев.

Затем между несущими вертикальными стойками устраивается каркас для будущего окна или двери, а остальные участки стены снова зашиваются.

Устройство оконного проема в деревянном доме

Как видите, при наличии необходимого инструмента, сноровки и желания, устроить дополнительный дверной или оконный проем в деревянном доме совсем не сложно. Главное здесь – правильно выбранное место в стене, твердая рука, неспешность и помощь одного-двух человек.

Как вырезать отверстие во внутренней ненесущей стене | Домашние руководства

Для создания нового дверного проема, добавления внутреннего окна или создания прохода из кухни в зону приема пищи требуется вырезать отверстие в стене вашего дома. Это легче сделать с внутренними стенами, которые обычно не несут нагрузку и не поддерживают крышу, но все же требуют навыков ремоделирования и плотницких работ. Это также создаст много пыли и мусора, поэтому запечатайте другие части дома и закройте всю мебель, прилавки или другие предметы.Проверьте местные строительные нормы и правила, так как для некоторой реконструкции требуется разрешение, особенно если какие-либо коммунальные услуги должны быть перемещены.

Найдите настенные шпильки вокруг отверстия с помощью искателя и наметьте область, которую вы хотите открыть. Используйте рулетку, уровень и линию мела, чтобы зафиксировать горизонтальные линии сверху и снизу отверстия и вертикальные линии в центре шипов за пределами отверстия. Пройдите по одной ширине шпильки с каждой стороны за отверстие; 64 дюйма, например, для запланированной 32-дюймовой двери или окна, чтобы учесть новое покрытие стен.

Вырежьте небольшое отверстие в гипсокартоне или другом настенном покрытии на одной стороне стены с помощью гипсокартонной пилы. Создайте «защелкивающиеся» линии в гипсокартоне, нарезая метки вдоль линий, чтобы вы могли сломать гипсокартон или другое покрытие. Поместите вертикальные линии в центре шпильки, чтобы освободить место для крепления новой гипсокартона, когда отверстие будет завершено. Прай настенное покрытие свободно монтировкой, работая небольшими секциями.

Проверьте на наличие электрических или других линий электропередач, как только вы сможете увидеть в стенке полости.Удалить все строки; позвоните сантехнику, электрику или газовую компанию для перемещения линий. Откройте область, пока вы не выставите все стенные шпильки в назначенной области. Переместитесь на другую сторону стены и удалите это настенное покрытие. Если возможно, используйте ответную пилу, чтобы прорезать противоположную стену.

Нарезать шпильки сверху и снизу обозначенного отверстия с помощью ответной пилы, оставляя место для горизонтального крепления новой двери, окна или другого отверстия; это будет зависеть от типа установки, которую вы установите.Разрешите 1 1/2 дюйма для каждого 2 на 4-дюймового заголовка или другой платы. Оставьте внешние шпильки за пределами обозначенного отверстия на месте.

Отметьте конкретные размеры для новой двери или окна, например, 36 дюймов для стандартной 32-дюймовой двери. Установите полные шпильки с каждой стороны между верхней и нижней пластинами стены; пригвоздить их с помощью 16-дюймовых гвоздей, вбиваемых по диагонали молотком через шпильки в пластины Сделайте заголовки для верхней части отверстия с удвоенными 2 на 4, скрепленными с 4-дюймовыми лицами вверх.

Обрежьте коллекторы по ширине отверстия с помощью циркулярной пилы и прибейте их в верхней части отверстия через шпильки с обеих сторон. Прибейте их к надрезанным основаниям шпилек над жаткой, используя уровень для установки уровня жатки. Добавьте одинаковые горизонтальные скобы или пороги по 2 на 4 в нижней части окна или сквозного отверстия.

Измерьте с помощью рулетки от нижней части жатки до нижней настенной или пороговой пластины и отрежьте шпильки, чтобы они соответствовали жатке.Отсоедините их от уровня и прибейте их к внешним шипам. Пригвоздить пороги, чтобы обрезать концы шпильки ниже отверстия для окна или прохода. Отрежьте нижнюю плиту стены внутри шпильки для дверного проема.

Установите любую дверь или другое окно и замените гипсокартон или другое покрытие с обеих сторон стены.

затрат, план, полное пошаговое руководство

У вас есть концепция, у вас есть деньги, вы готовы приступить к действиям.

Следующим важным моментом для открытия бара является выбор наилучшего варианта для вас: купить существующий бар, построить свой собственный, переделать или купить франшизу. Давайте посмотрим на каждого из них.

Покупка существующего бара

Номер 1 совет здесь — сделайте свое исследование заранее, прежде чем вступить во владение. Вот несколько способов узнать все о месте, которое вы планируете купить:

— Стать постоянным.Наблюдать за клиентами и персоналом; начните разговор с несколькими, чтобы спросить об их общих впечатлениях о месте. Таким образом, вы, вероятно, получите много объективных и правдивых идей.

— Задайте правильный тип вопросов — Является ли объект чистым? Насколько хорошо организован персонал? Они уделяют достаточное внимание клиентам или также внимательно относятся к потребностям своих серверов? Что клиенты говорят об атмосфере, еде, чистоте и т. Д.?

— Проконсультируйтесь о своих инвестициях.Обычно справедливая цена за бар равна сумме валовой выручки за один год. Однако это может сильно варьироваться в зависимости от местоположения и некоторых других факторов, в том числе мотивации продавца продать место и общего состояния экономики. Проконсультируйтесь с вашим адвокатом или бухгалтером по поводу сделки. Вам также следует сравнить инвентарь бара с фактическим объемом продаж, чтобы убедиться, что вы получаете правильные цифры для валовой выручки за год.

— Запустите полный инвентарь до и после покупки.Вы должны убедиться, что вы получаете все, что указано в договоре, до и после вступления во владение.

Создание собственного бара

Как создать бар с нуля? Это может звучать захватывающе; тем не менее, это также может быть длительным и дорогостоящим процессом, включающим много дополнительных затрат.

Бюджет всех финансовых деталей с высокими оценками. После этого планируйте свой прогнозируемый доход с помощью консервативных оценок.

Затем сравните цифры с вашими ресурсами, прежде чем начать.Также учитывайте дополнительные расходы на персонал, поскольку вам, вероятно, понадобится помощь архитектора, подрядчиков, агента по недвижимости и т. Д. Модернизация существующего бара

При реконструкции существующего места, которое полностью соответствует вашим ожиданиям и концепции, имейте в виду следующие пункты:

— Избегайте радикального поглощения и перехода при работе под тем же именем.

— Решите, хотите ли вы работать во время реконструкции или выключиться, а затем снова открыть.

— Решите, сохраните ли вы старое имя или введете новое.

Перед совершением сделки убедитесь, что вы тщательно проанализировали сделку. Составьте список всех вещей, которые вы хотели бы изменить, а затем проконсультируйтесь со своей командой, если это стоит усилий и денег.

Покупка франшизы

Присоединение к франшизе дает вам возможность избежать некоторых ошибок как владелец бара-новичка, так как вы станете частью более крупной, опытной организации. С другой стороны, у вас меньше возможностей для творчества и добавления индивидуального подхода к месту.

Не имеет значения, какой тип бизнес-структуры вы выберете, убедитесь, что вы проконсультировались с вашим юристом и бухгалтером на данный момент, и вы получили лучшее из сделки и выбрали правильный тип собственности.

Как открыть бар: ваш полный 10-ступенчатый контрольный список — на линии

Итак, вы хотите открыть бар.

Вы любите общаться с новыми людьми, вы — профессионал в смешивании напитков, и вы просто не чувствуете себя отрезанным от жизни в возрасте от 9 до 5 лет.

Чтобы ваш бар имел наилучшие шансы на успех, вот ваш контрольный список для открытия бара.

1. Напишите бизнес-план вашего бара

Неудача в плане — это провал плана.

Бар или ночной клуб — это вид бизнеса, в котором отсутствие первоначального планирования может быть дорогостоящим, если не , а невозможным .Вот почему так важно иметь бизнес-план.

Незначительные детали не очень важны для , так как они могут со временем измениться. Например, не планируйте, что ваша точка безубыточности будет ровно через два года, а не через 20-25 месяцев в зависимости от трех или четырех ключевых факторов.

Помните, что написание линейного бизнес-плана может помочь вам выявить дыры в вашей бизнес-модели, которые можно устранить до открытия, и снизить риск неудачи. Это также может помочь вам в достижении ваших больших целей в письменной форме, таких как формулировка миссии и конкурентное преимущество.

2. Настройка структуры вашего бизнеса

При создании любого бизнеса или новой компании одним из первых важных решений, которые вы примете, является структурирование вашего бизнеса. В частности, планируете ли вы быть индивидуальным предпринимателем, партнерством, LLC или корпорацией?

Возможно, проще стать индивидуальным предпринимателем или партнерством, но одна из проблем этой структуры заключается в том, что вы несете личную ответственность за судебные иски и долги, понесенные вашей коллегией адвокатов. Другими словами, если что-то пойдет не так, у вашей ответственности будет без ограничений , поэтому вам может потребоваться утратить личные активы для покрытия убытков в случае их возникновения.

Чтобы избежать личной ответственности, лучше всего настроить свой ресторан или бар в качестве LLC или корпорации. Эти бизнес-структуры действуют самостоятельно и принимают на себя обязательства бизнеса, которые ограничивают вашу ответственность.

Так что, если кто-то проскользнет и упадет в ваш бар и захочет подать в суд, он подаст в суд на бизнес вместо вас, как человек .

Преимущества каждого из них выходят за рамки данной статьи, но вы можете узнать больше о них здесь.

3. Товарный знак, ваше имя и логотип.

Хотя использование товарного знака предоставляет вам защиту названия или логотипа вашего бара в определенной географической области, обеспечить защиту без регистрации ваших товарных знаков в Бюро по патентам и товарным знакам США (USPTO) сложно.

Чтобы зарегистрировать ваше имя и логотип, я бы рекомендовал нанять адвоката по интеллектуальной собственности, а не пытаться использовать его в одиночку, поскольку процесс создания торговой марки довольно сложен.

Перед тем, как торговать логотипом, убедитесь, что дизайнер логотипа также предоставил вам авторские права или хотя бы права на использование логотипа для вашего бизнеса.

4. Получение соответствующих лицензий

Очень важно, чтобы ваш бар был надлежащим образом лицензирован, прежде чем открывать для бизнеса, чтобы избежать юридических проблем.

Лицензии необходимы для подачи алкоголя, еды и даже для воспроизведения музыки в вашем баре. Некоторые из них легко получить, а другие сложнее. Многие стоят денег и времени.

Неправильное получение лицензии — глупая ошибка, которая может привести к закрытию бара, поэтому не пропустите этот шаг.

5. Выберите местоположение

Местоположение — это все.Вот несколько вещей, которые следует учесть, прежде чем выбрать правильное место для своего бара:

Ваш стиль — Вы официально? Элегантный? Повседневная? Это может определить тип клиентов, к которым вы можете обратиться.
Демография — Различные районы вашего города обращаются к разной демографии. Если вы хотите обратиться к студентам колледжа, имеет смысл открыться рядом с университетом. Если вы хотите привлечь клиентов более высокого класса, откройте магазин в более богатой части города.
Доступность и парковка — Если вы привлекаете туристов, парковка не является проблемой, так как они могут вызвать такси или использовать Lyft или Uber. Однако туристы с меньшей вероятностью будут постоянными клиентами. Имейте это в виду при выборе местоположения.
Ограничения зонирования — Можете ли вы открыть здесь бар?
Расходы на аренду и коммунальные услуги — Сможете ли вы сделать это в продажах с типом клиентов, которых вы собираетесь привлечь?

6.Создай свой бар

Твой стиль — это все. Люди стремятся к атмосфере и общению, поэтому выбор правильной музыки, декора и мебели очень важен.

При выборе дизайна бара убедитесь, что все дополняют друг друга. Например, не открывайте ирландский паб и не играйте в топ-40 музыки; все должно быть синхронизировано.

Вы можете проверить Pinterest для некоторых уникальных идей, или, если у вас есть бюджет, нанять дизайнера интерьера.

Что бы вы ни решили, убедитесь, что вы правильно поняли это, чтобы вы могли создать незабываемый опыт для ваших клиентов, чтобы они возвращались.

7. Будьте внимательны с учетом и инвентаризацией

Инвентаризация баров — важный аспект отслеживания ваших затрат на продажу, поэтому перед открытием убедитесь, что вы настроили процесс для этого, или правильно используйте точку стержня системы продаж, которая интегрируется с вашими любимыми поставщиками технологий бара, такими как:

Надлежащее отслеживание запасов может помочь вам установить цены и выяснить, какие товары наиболее прибыльны в вашем баре. Вы можете использовать эту информацию, чтобы помочь барменам составить более эффективные рекомендации по напиткам и оценить свое барное меню для прибыльности.

В дополнение к правильному отслеживанию запасов, убедитесь, что у вас есть хорошая система учета. Независимо от того, используете ли вы Quickbooks или нанимаете бухгалтера, важно следить за тем, как работает ваш бизнес, и где вы должны внести улучшения.

8. Маркетинг вашего бара

Маркетинг бара состоит из двух основных видов деятельности: привлечение клиентов и удержание клиентов.

Привлечение клиентов теоретически просто — выложите объявление и наблюдайте за потоком клиентов.

Однако платная реклама может быстро стать дорогой, если вы не сможете постоянно возвращать этих клиентов. Кроме того, вы можете найти способы привлечь людей в свой бар через сарафанное радио.

Маркетинг необходим в мире баров и ресторанов. Не ждите, чтобы открыть магазин и увидеть приток клиентов! Используйте социальные сети, поощряйте клиентов делиться рекламными акциями с друзьями и подумайте о том, чтобы положить немного денег на ваш бренд.

9. Наймите отличных барменов, барбэков и персонал.

Ваш бар не будет успешным без нужного персонала.Великие бармены уважают свое мастерство и креативны, мотивированы и рады приходить на работу каждый день.

Вы можете нанять, основываясь на навыках и индивидуальной подгонки, так как бармены — это лицо вашего бара. Чтобы найти отличных кандидатов, вы можете использовать сайты, такие как:

Когда у вас есть убийцы, положитесь на них, чтобы найти вас больше кандидатов. Лучшие сотрудники часто происходят из существующей сети; великие бармены знают великих барменов. Держите всех мотивированными и счастливыми, размещая творения ваших барменов в социальных сетях или вводя свой штат для участия в конкурсах и наградах.

10. Купите систему пунктов продажи в баре

Крайне важно, чтобы вы инвестировали в систему POS в баре, прежде чем открывать свой бар. Система торговых точек будет служить защитой от краж со стороны постоянных посетителей и сотрудников и ускорит рабочий процесс за стойкой бара и на кухне.

Лучшие POS-системы для баров можно настроить в соответствии с вашими настройками, даже если вы используете большой бар или ночной клуб. Вот три функции POS для верхней панели, которые вы должны искать:

Карманные компьютеры — С помощью портативных систем продаж, таких как Toast Go ™, серверы могут принимать заказы клиентов из любой точки бара — даже с крыши — и разрешать клиентам оплатить, подписать и быстро чаевые на устройстве.Кроме того, кнопка «Повторить» на устройстве позволяет легко переупорядочивать напитки.
Ценообразование на основе времени — Как владелец бара, вы, скорее всего, захотите установить цену «счастливого часа», чтобы соблазнить толпу после работы. В некоторых POS-системах ценообразование на основе времени может быть автоматическим, поэтому вам не придется садиться и устанавливать его каждый день.
Предварительная авторизация — Предварительная авторизация кредитной или дебетовой карты (или «предварительная авторизация») позволяет барменам смахивать кредитную карту клиента, безопасно сохранять эту информацию в качестве вкладки панели и проверять, является ли карта реальной и на которой предварительно сконфигурированное количество средств Это.
Перемещение и разделение чека — Если клиент перемещается из одной области бара в другую, передача чека должна быть простой и безболезненной, как и разделение чека по человеку или предмету. Кроме того, в случае смены вы сможете массово передавать чеки, отправлять несколько платных и / или открытых чеков на новый сервер или закрывать несколько платных чеков одновременно.
Интуитивное управление меню напитков — Возможно, вам придется менять цену напитка на лету или менять свои кувшины и блюда в счастливые часы каждое утро.С помощью облачного программного обеспечения для POS-баров вы можете делать это с дивана.

Интеллектуальная POS-система с программным обеспечением для управления барами и ночными клубами имеет решающее значение для успеха вашего бизнеса на раннем этапе.

Plus, если вы хотите узнать больше о том, как Toast, ресторанная технологическая платформа, может быть адаптирована к вашей концепции бара, запланируйте демонстрацию сегодня!

Открытие стены для дверного проема

Открытие стены для создания дверного проема может по-новому взглянуть на движение транспорта через ваш дом, иногда делая комнаты более доступными и, следовательно, более удобными. Но прежде чем вырезать отверстие в стене, чтобы добавить дверной проем, четко определите, с чем вы можете столкнуться.

Основы стен

Стены скрывают множество сюрпризов, включая проводку, трубы и воздуховоды, которые почти неизбежно оказываются именно там, где вы хотите, чтобы дверь была. Изучите, где находятся эти или подобные препятствия, прежде чем определять, куда должно идти ваше новое отверстие.(См. Раздел «Как открыть стену».)

Если вы обнаружите на пути трубы, воздуховоды или обширную проводку, самый простой и наименее затратный вариант — изменить план расположения двери, если вы не знакомы с различными вариантами Задачи своими руками. Коммунальные сети могут быть довольно сложными, обычно требует разрешения и регулируется местными строительными нормами. Основное обрамление внутренней стены © Дон Вандерворт, HomeTips

Важно понимать базовую структуру стены. На этой иллюстрации показано, как оформлена внутренняя стена.Стеновые стойки обычно расположены на расстоянии 16 или 24 дюймов от центра к центру. Нижняя пластина проходит вдоль основания, а верхняя пластина расположена вверху.

Там, где есть дверь или окно, стенные стойки удаляются, и проем перекрывается перемычкой, которая поддерживается дополнительными стойками на каждом конце.

В некоторых случаях противопожарные блоки на середине стены добавляют опору и укрепляют гвоздями материалы для облицовки стен.

Подготовка к новому дверному проему

Двери продаются индивидуально или в виде навесных систем, которые поставляются уже навешенными в косяке и раме.(Подробнее об этом см. Руководство по покупке межкомнатных дверей.) Последний тип является самым простым в установке. При покупке навесной двери производитель может предоставить вам приблизительные размеры проема, необходимые для несущего каркаса. Обычно вам нужно будет снять покрытие стены хотя бы для грубого проема плюс 3 дюйма с каждой стороны и сверху для обрамления. Если дверь входит в несущую стену, возможно, грубый проем должен быть еще выше, чтобы можно было разместить перемычку.

Часто лучше удалить покрытие стены от пола до потолка между двумя примыкающими стойками, которые останутся на месте.Чтобы выяснить, сколько потребуется грубого открывания двери, измерьте ширину двери и ее коробку. Отметьте центральную точку на потолке, где вы хотите, чтобы дверь переходила. Затем измерьте половину ширины дверного блока в каждом направлении и сделайте отметку еще раз. Они будут указывать на внутренние грани каждой шпильки триммера. Добавьте еще 3 дюйма с каждой стороны для границ удаления поверхности.

Примечание. Во многих случаях имеет смысл удалить поверхностный материал до центра следующей стойки стены с обеих сторон.Таким образом, при замене материала поверхности стены у вас будут уже существующие стойки, к которым можно прибить (в противном случае вам придется добавить стойки для поддержки обрезанных концов стеновых панелей).

Имейте в виду, что когда вы удаляете часть стены для установки нового дверного проема, пол должен быть отделан там, где когда-то стояла стена.

Удаление материалов стен

После того, как вы накроете пол тканью, используйте острый универсальный нож, чтобы глубоко врезаться в гипсокартон по вертикальным линиям разметки. Нарисуйте линии реза универсальным ножом — сделайте глубокий разрез за несколько проходов.

Сделайте несколько проходов, если необходимо прорезать весь материал. Отсоедините обрезанные панели от шпилек.

Чтобы удалить штукатурку и планку, прорежьте планку сабельной пилой или сабельной пилой, оснащенной специальным полотном; обязательно наденьте защитные очки, респиратор и перчатки. Чтобы предотвратить ненужную вибрацию, плотно прижмите опорную пластину пилы к штукатурке. Затем с помощью монтировки снимите куски штукатурки и снимите планку со шпилек. Прорежьте нижнюю часть шпилек, которую вы удалите, с помощью сабельной пилы.

Используйте сабельную пилу, чтобы отрезать шпильки, которые находятся в новом отверстии. Поверните гвоздики, а затем оторвите их от пластин.

О Доне Вандерворте

Дон Вандерворт накопил свой опыт более 30 лет, работая редактором по строительству Sunset Books, старшим редактором журнала Home Magazine, Автор более 30 книг по обустройству дома и автор бесчисленных журнальных статей. Он появлялся в течение 3 сезонов на телеканале HGTV «Исправление» и несколько лет был домашним экспертом MSN.Дон основал HomeTips в 1996 году. Подробнее о Дон Вандерворт

Как вставить дверь или окно в несущую стену

Вставка двери или окна в несущую стену может быть сложной задачей, но не невозможной. Причина, по которой этот проект настолько сложен, заключается в потенциальной опасности — несущая стена поддерживает конструкцию, поэтому ее отсутствие в результате случайного разрушения может привести к обрушению комнаты или всего дома. Однако, если вы знаете, где прорезать стену, проект довольно прост.

Шаг 1 — Подготовка

Поскольку несущие стены имеют решающее значение для устойчивости вашей конструкции, количество ошибок должно быть ограничено, а надлежащая подготовка имеет первостепенное значение. Это начинается с понимания того, где вся проводка, сантехника и прочие приспособления расположены по всей стене. Обратите внимание, можно ли и как эти приспособления перенаправить, чтобы приспособить их к добавлению. Крайне важно знать, где именно вы будете резать, внутри и снаружи, поэтому вы также должны знать приблизительный размер двери или самого окна (обратите внимание, что «приблизительный» подразумевает от двух до трех дюймов больше по всей желаемой области).Отметьте свой участок и накройте его пленкой.

Наконец, отключите питание всех цепей в стене.

Работайте безопасно и убедитесь, что питание полностью отключено, с помощью тестера напряжения или мультиметра, подобного доступному здесь.

Шаг 2 — Проконсультируйтесь со специалистом

Перед началом резки вам понадобится эксперт. Создание проема в несущей стене означает, что передаваемая вниз нагрузка на пол должна быть смещена в сторону стены. Единственный способ узнать, какое давление может быть допущено, — это обратиться за помощью к специалисту.

Тип бруса, используемого для несущей стены, также является важным фактором, поэтому проверьте чертежи, осмотрите себя или вызовите специалиста, чтобы помочь с этим. Опять же, неправильное определение типа пиломатериалов может, но не обязательно, привести к проблемам, и их следует избегать при работе со стеной, несущей конструкцию.

Этап 3 — Обрежьте отверстие и опору смещения

Используйте кончик пильного диска, чтобы проткнуть пленку — это отправная точка.Хороший совет — стратегически разместить грубую начальную точку проема между любыми стойками стены, чтобы стойка использовалась как часть каркаса, сокращая время, поскольку это устраняет необходимость создания каркаса для одной стороны стены. Воспользуйтесь рамочным квадратом и карандашом, чтобы перенести отметки разреза на внутреннюю часть оставшегося проема, а затем продолжите резку. Если вы решили, что вам нужно добавить временные опорные балки или дополнительные опоры для других стен, чтобы выдержать вес, сделайте это до того, как сделаете окончательные разрезы.

Затем начните сверлить отверстия в каждом углу проема. Эти следы от сверла помогут направить ваши следы на другой стороне стены. Затем, используя ручную или торцовую пилу, продолжайте резку по мере необходимости. Если на пути мешается проводка, вам нужно будет зажать некоторые провода, чтобы перенаправить их подальше от рабочего места.

Шаг 4 — Рамка и установка

После внесения всех необходимых изменений в проем, включая установку обрамления для окна или двери, вы готовы к установке и установке.Перед добавлением дверного косяка, в случае установки двери, используйте уровень, чтобы проверить отвес и уровень пола. Если пол неровный, обратите внимание, что сторону дверного косяка необходимо изменить так, чтобы она была полностью параллельна полу. Прибейте куски косяка финишными гвоздями и замазкой для дерева закройте отверстия. Затем прикрутите порог на место, если он вам понадобится, когда он будет обрезан по длине, а затем нанесите полоску силиконового герметика по краям, чтобы плотно закрыть его.

Вставьте дверцу на место и используйте три пары клиновых прокладок с каждой стороны для поддержки и вертикального прикосновения к косяку.Еще раз отметьте, нужны ли какие-либо изменения, прежде чем прикреплять петли к раме. Затем проверьте дверь или окно, если они исправны, и внесите окончательные изменения, если необходимо.

_{Когда вы совершаете покупки по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать комиссионные бесплатно для вас.}

Обрамление наружного дверного проема

Черновой проем для новой наружной двери должен быть обрамлен после завершения внутренних подготовительных работ (страницы 172–175).но до того, как наружные поверхности стен будут сняты. Способы обрамления проема будут разными, в зависимости от того, из какой конструкции был построен ваш дом (см. фотографии выше).

Убедитесь, что грубый проем на 1 дюйм шире и на Ji * выше размеров двери, которую вы планируете установить, включая косяки, чтобы оставалось пространство для регулировки во время установки.

Поскольку внешние стены всегда несущие, для обрамления наружной двери требуются сдвоенные стойки с каждой стороны дверного проема и больший коллектор, чем для внутренних перегородок.Конструкция с двойным каркасом снижает вибрацию стены при открытии и закрытии двери и обеспечивает адекватную опору для более крупного коллектора

.
Местные строительные нормы и правила определяют минимальный размер дверного колпака в зависимости от размера вашего чернового проема, но вы можете получить оценку того, какой размер будет на странице 104.
Всегда создавайте временные опоры для поддержки потолка, если в вашем проекте требуется вырезать или удалить более одной стойки в несущей стене (страницы 182–185).
Когда вы закончите кадрировать, измерьте верхнюю часть. середину и низ дверного проема, чтобы убедиться, что он однороден сверху вниз. Если есть большие различия в размере проема, отрегулируйте шпильки так, чтобы проем был однородным
Все, что вам нужно:
Инструменты: рулетка, карандаш, уровень, отвес. сабельная пила. циркулярная пила. ножовка, молоток, монтировка. кусачки
Материалы: пиломатериалы двух размеров • фанера. IQd natls.
Стенка отрезная <
Установлена дверь
Порог
Расширение фанеры
Порог ptet *
Показанные стены
вырез для ясности
i
Новый дверной проем в доме с баллонным каркасом имеет шпильки, выходящие за черновой пол и опирающиеся на подоконник.Шпильки домкрата опираются либо на подоконник, либо на верхнюю часть балок. Чтобы обеспечить поверхность для дверного порога, установите блоки для гвоздей и продлите нижнюю панель до концов балок. с использованием фанеры
3 Если необходимо добавить шипы, отмерьте и отрежьте их, чтобы они поместились между подошвой и верхней пластиной Posjt> шипов, и прибейте их к подошве гвоздями 10d.
Как установить дверной проем Extenor (каркас платформы)
1 Подготовьте место для проекта и удалите внутренние поверхности стен (страницы 172–175).
2 Измерьте и отметьте приблизительную ширину проема на пластине. Отметьте расположение штифтов домкратов и шипов на подошве (там, где это возможно, используйте существующие штифты в качестве шипов)
4 Проверьте штифты с шипами с помощью уровня, чтобы убедиться, что они установлены вертикально, затем пригвоздите их к верхней пластине с помощью I0d. гвозди
5 Измеряя от пола, отметьте приблизительную высоту проема на одной шкворневой стойке. Для большинства дверей рекомендуемый грубый проем на V ‘больше высоты дверного ямба Эта линия отмечает нижнюю часть дверной перемычки
7 Отрежьте две шпильки домкрата, чтобы дотянуться от верхней части подошвы до грубых отверстий на шкворнях. несущий, и вы снимаете более одной шпильки.кусачки.
Изготовил жатку для установки между шипами домкрата поверх штифтов домкрата. Используйте два куска пиломатериалов двух размеров, обшитых вокруг X-дюймовой фанеры (страница 212). шпильки, ус-
mrt 1HH niilc
• 4 A Используйте сабельную пилу, чтобы I прорезать подошву подошвы рядом с каждой шпилькой домкрата, затем снимите подошву с помощью монтировки. Отрежьте открытые гвозди или анкеры кусачками.
Продолжите чтение здесь: Как обрамить каркас воздушного шара для дверного проема
Была ли эта статья полезной?
Помимо закрытия двери: как закрыть весь дверной проем
ИНОГДА схема реконструкции может потребовать удаления двери, а затем закрытия проема.Это можно сделать, чтобы изменить вход в комнату, дать вам больше уединения или добавить дополнительное пространство на стене. Закрытие дверного проема может показаться сложным проектом, но на самом деле это относительно простая задача для любого, кто имеет базовые навыки работы с ручными инструментами. Единственные настоящие уловки в работе — это тщательное планирование и соблюдение надлежащих столярных процедур.
Прежде чем брать какие-либо инструменты, измерьте проем, затем оцените и купите необходимые материалы. Это избавит от необходимости бегать туда и обратно в ближайший домашний центр за дополнительными расходными материалами.Начните с удаления двери. Большинство межкомнатных дверей крепятся на петлях со штифтом. Чтобы открыть дверь, достаточно просто выбить штифт петли. Выбейте сначала нижний штифт, затем средний и, наконец, верхний штифт. Отодвиньте дверь в сторону, затем снимите все фурнитуру с рамы. Затем снимите молдинг (кожух) вокруг дверного проема. Используйте плоскую монтировку или широкое плоское зубило, чтобы оторвать карниз от косяка и стены. Узкие молдинги будут удерживаться на месте с помощью чистовых гвоздей, вбитых через лицевую сторону изделия в косяк.Подденьте их, вставив монтировку между кожухом и косяком. Работайте осторожно, чтобы собрать как можно больше деталей; они могут быть полезны для будущих проектов.
Однако сохранить всю эту накладку может быть сложно, если детали также приклеены на место. Широкие молдинги могут иметь дополнительные гвозди, которые входят непосредственно в стойки стены. В этом случае вам придется вставить перемычку между каркасом и стеной, чтобы оторвать кожух. Поместите деревянный брусок, обернутый тканью, под монтировку, чтобы усилить усилие.Тканевая упаковка защитит поверхность стены.
Дверные молдинги со скошенными углами можно прибивать гвоздями через углы. Если шляпки гвоздей видны, вы можете взять их плоскогубцами и вытащить. Если головки спрятаны под краской или шпатлевкой, и если вы не собираетесь спасать лепнину, вы можете вырезать часть дерева, чтобы обнажить шляпки гвоздей. В противном случае попробуйте снять боковые и верхние части как единое целое, а затем постучите по ним, когда они освободятся от дверной коробки.
После снятия молдингов косяки двери (боковые части) и заголовок (верхняя часть) будут полностью открыты. Эти части можно удалить двумя способами. Если вы можете схватить удерживающие гвозди, вытащите их плоскогубцами или молотком. Если головки врезаны в дерево, вставьте ножовку (оберните ленту вокруг лезвия для ручки) между косяком и шпильками и обрежьте гвозди. После удаления гвоздей поднимите косяки и жатку как единое целое (используйте молоток, чтобы осторожно постучать по сборке, если она застряла на месте).Осмотрите стеновые стойки на предмет торчащих гвоздей. Либо потяните их, вбейте в шпильки, либо обрежьте заподлицо. Затем снимите порог (седло), оторвав его от пола. Еще раз используйте мягкий деревянный брусок, чтобы не повредить поверхность пола.
На этом снос завершен, и можно начинать строительство. Вырежьте 2 на 4 по размеру нижней части дверного проема. Поместите его плоской стороной вниз на пол между стойками стены и прибейте. Эта пластина 2 на 4, называемая подошвой, обеспечивает ровную поверхность для крепления вертикальных стоек.
Измерьте расстояние между новой подошвой и двойным коллектором (две 2 на 4 прибиты вместе) в верхней части проема. Отрежьте две части 2 на 4 по этой размеру. Прибейте по одной 2 на 4 к шпилькам с каждой стороны отверстия. Убедитесь, что они находятся на одном уровне с имеющимися шпильками, прежде чем закрепить их на месте.
Отрежьте еще 2 на 4, чтобы они поместились наверху между недавно установленными шпильками. Прибейте его к двойному заголовку. Наконец, вырежьте шпильку, чтобы она поместилась в центре отверстия между частью коллектора и подошвой.Чтобы закрепить эту центральную шпильку на месте, вам придется прибить ее ногтем — забейте гвоздь под углом, чтобы он вошел в сторону шпильки и вошел в поверхность пластины снизу и сверху.
Эти пять частей 2 на 4 составляют обрамление дверного затвора. Следующим этапом является крепление стеновой панели к каркасу. Тщательно измерьте проем, затем отрежьте два куска стеновой плиты, по одному с каждой стороны, с помощью канцелярского ножа. Очевидно, что новая стеновая плита должна быть такой же толщины (3/8 или 1/2 дюйма), что и окружающие стены.Используйте гвозди для стеновых панелей кольцевого типа или шурупы для стеновых панелей, чтобы закрепить их на месте. В идеале новый патч для стеновых панелей должен плотно входить в проем и прилегать к окружающей стене.
Используйте универсальный герметик для швов, чтобы покрыть шляпки гвоздей и заполнить швы между заплаткой и прилегающей стеной. Также необходимо закрыть стыки стыковочной лентой, чтобы поверхность стены была абсолютно гладкой. Отрежьте куски соединительной ленты достаточно длинной, чтобы покрыть периметр заплатки, затем заделайте их в смесь по швам.
Используйте широкий нож для клейкой ленты, чтобы нанести еще один слой состава и разгладить поверхность. Дайте ему полностью высохнуть перед нанесением следующего слоя. Когда он высохнет, отшлифуйте его, а затем нанесите слой грунтовки. Отрежьте новые части плинтуса, чтобы они поместились в зазоре между существующими плинтусами, а затем прибейте их на место. Наконец, покрасьте законченную работу в тон прилегающих участков.
Внутренний дизайн дверных и оконных проемов
Проемы в стене
Поскольку для установки двери или окна обрамление снимается в проеме стены, нам необходимо поддержать обрамление сверху, по бокам и обрезать проем.Детали проема для двери или окна перечислены ниже.
Головка
Член над открытием
Косяк
Стержень по обе стороны от проема
Порог
Член ниже открытия
Софит
Горизонтальная область в пределах толщины стены ниже верхней части проема.
Перемычка
Это балка, которая перекрывает верхнюю часть проема и находится над головой
Над любым проемом мы должны вставить балку, чтобы поддержать любую конструкцию выше, которую стена обычно поддерживает.Мы называем это перемычкой, которую обычно делают из камня, стали, дерева или железобетона.
Схема проемов в стене
В кирпичных стенах вы часто увидите арку, которая поддерживает конструкцию над проемом. Это похоже на перемычку, но для создания поддерживающей арки используется множество мелких деталей. Поэтому арка выполняет ту же функцию, что и перемычка.
Деревянная перемычка чаще используется в стене с деревянным каркасом. Это всегда будет приблизительная толщина деревянного каркаса, но часто бывает намного глубже, что увеличивает его прочность.Чем больше пролет, тем глубже он должен быть, чтобы выдержать вес конструкции над ним. Арка выполняет ту же работу, но использует полукруглую форму, которая, по сути, зажата между двумя стенами по обе стороны от нее.
Это предотвратит расширение арки и, следовательно, ее падение и разрушение (см. Раздел о силах). Перемычки, сделанные из других материалов, имеют аналогичную форму и форму, например бетон и камень, однако сталь из-за своих свойств часто представляет собой плоский стержень или L-образную форму в зависимости от пролета или расстояния, веса или конструкции над ним.Поэтому, если вы собираетесь сделать проем в стене, вам понадобится перемычка для поддержки конструкции, расположенной выше.
Накидки
Косяк — это рамка для обрезки сбоку проема. Это область стены или каркаса, на которую опирается перемычка, которая передает нагрузку
от перемычки вниз на пол и фундамент.
Как отмечалось ранее, иногда из-за дополнительного веса конструкции, опирающейся на перемычку, может потребоваться увеличить прочность косяков путем удвоения шпилек или добавления стальных элементов с каждой стороны.
Пороги и пороги
Это накладки на основание проема. Основная функция — остановить попадание воды.
открывает
Это брус или отделка боковых сторон проема. Они представляют собой внутренние боковые накладки на дверь или окно. Если бы мы использовали алюминиевые столярные изделия
для двери или окна, откос — это внутренняя рамка, обрамляющая окно.
Типы проемов в стенах, их частях и перемычках и арки для проемов
🕑 Время чтения: 1 минута
Обсуждаются типы проемов в стенах, их части и типы перемычек и арок для проемов с учетом устойчивости и прочности стены.Размер проемов (окон и дверей) как в сплошных стенах, так и в стенах с полыми стенками ограничен правилами в целях обеспечения устойчивости и прочности стены.
Проемы в стенах и их частях
Различные части проемов в стенах, такие как открывающаяся головка и косяки проемов, а также их ограничения для сохранения устойчивости и прочности стены будут обсуждены и объяснены в следующих разделах.
косяки со скидкой
Заголовок проемов в сплошных стенах
Пробки проемов В сплошных стенах косяки проема окон и дверей могут быть как с фальцем, так и без них.Последний применяется для окон небольшого сечения и дверной коробки из стали. Его можно использовать для больших участков, где вся внешняя поверхность рамы должна быть открыта снаружи. Оконные и дверные коробки рекомендуется красить из мягкой древесины. Это необходимо для защиты древесины от воздействия дождя, так как она разбухает и гниет во влажном состоянии. Кроме того, с точки зрения архитектуры желательно скрыть все или часть оконных и дверных рам. Потому что косяки не только обеспечивают защиту от непогоды, но и более эстетичны.На Рисунке 1 показан типичный фальц открывающихся косяков. Как видно из рисунка, проемы косяков с фальцем состоят из различных компонентов, таких как внутренний откос, внешний откос и порог. Reveal используется для описания толщины кирпичной кладки, которая появляется на косяках проемов и откосе с фальцем, отделяющем внешний и внутренний откос. Толщина наружного откоса в основном составляет половину ширины стены, чтобы облегчить и обеспечить хорошее соединение, тогда как толщина внутреннего откоса зависит от ширины стенки толщины внутреннего откоса.Глубина открытия косяка с фальцем может составлять половину или четверть ширины стены. Первый используется для защиты и маскировки коробчатых рам вертикально раздвижных деревянных окон, а второй используется для защиты и маскировки рам из массивной древесины.
Рис.1: косяк с ребром
Что касается склеивания кирпичей на косяках с фальцем, аналогично углам и корешкам в кирпичной кладке, кирпичи необходимо разрезать специально для полного перекрытия 1 / 4B, вызванного склеиванием. Следовательно, при косяках необходимо использовать кирпич шириной 1 / 4В по лицевой стороне.В случае, если ширина наружного откоса составляет 1/2, а при глубине 1 / 4B, соединение на одном откосе устроено, как показано на Рисунке 2, а в каждом другом ряду кирпича — лицевая часть коллектора, а затем более тесная поверхность 1/4. широкие должны появиться под углом или косяком проема. Чтобы избежать сплошного вертикального стыка стены и получения фальца на глубину 1/4 В, необходимо использовать два нарезанных кирпича. Эти нарезанные кирпичи имеют скошенный вид, как показано на Рисунке 2, и не производятся специально, а вырезаются из кирпича. Наконец, есть два других кирпича, которые называются скошенными ближе и используются за подрамником для предотвращения вертикального стыка.
Рис. 2: Склеивание по задвижкам с ребром
Заголовок проемов в сплошных стенах Для поддержки прочной кирпичной кладки над проемами следует использовать перемычки или арки. Как показано на Рисунке 3, сплошная кирпичная кладка над перемычками или арками представляет собой равнобедренный треугольник с углом 60 ^o градусов, который создается склеиванием кирпичей. Если убрать сплошную кирпичную кладку внутри треугольника в соединенной стене, возникнет эффект арки, что означает, что нагрузка стены над треугольником будет перенесена на кирпичи с каждой стороны проема.Перемычка — это термин, используемый для любой цельной длины из камня, дерева, стали или бетона, которая сооружается над проемом для поддержки вышеуказанной кирпичной кладки, как показано на Рисунке-3. Перемычки способны передавать нагрузку на косяки, если концы перемычек правильно встроены в кирпичи. Кроме того, область стены, на которую опирается конец перемычки, называется ее опорой на концах. По мере увеличения ширины проема увеличивается нагрузка, которая должна передаваться перемычками, и, следовательно, их опоры на концах должны быть больше.Кроме того, глубина перемычки обычно составляет около 75 мм, а глубина — не менее 150 мм.
Рис.3: Заголовок проемов в сплошной кирпичной кладке
Виды перемычек и арок для проемов в стенах
Деревянные перемычки Этот тип перемычки использовался для поддержки нагрузок над проемом в сплошной кирпичной кладке и был обычным явлением до начала двадцатого века. Использование деревянных перемычек было сокращено, поскольку они не обладают должной огнестойкостью.
Бетонные перемычки для проемов в стенах Это экономичные и практичные типы перемычек, которые могут быть отлиты в различных формах и формах. Бетон значительно устойчив к раздавливанию и не испортится, если не подвергнется воздействию погодных условий. Самым выдающимся недостатком бетонной перемычки является ее низкая прочность на разрыв, для компенсации которой используются стальные стержни. Диаметр стальной арматуры для перемычек с пролетом 1,8 м составляет 10 мм или 12 мм, а концы стержней должны быть либо загнуты вверх под углом 90 градусов, либо загнуты, как показано на Рисунке 4.
Рис.4: Концы армированных стержней
Бетонная перемычка может быть либо сборной, либо монолитной, но первое имеет больше преимуществ, потому что для второго необходимы формы, и после того, как бетон уложен и после его затвердевания, возможна загрузка перемычки, а это не относится к сборным перемычкам.
Перемычки из предварительно напряженного бетона для проемов в стенах Этот тип перемычки используется в основном для внутренних проемов. Есть два типа предварительно напряженных перемычек: композитные перемычки и не композитные перемычки.Перемычки из композитных материалов представляют собой относительно тонкие перемычки из сборного железобетона, которые устанавливаются над проемами. Если ширина проема превышает 1200 мм, предварительно напряженные перемычки необходимо поддерживать до тех пор, пока не будет установлена кирпичная кладка, чтобы предотвратить чрезмерные прогибы. Предварительно напряженные перемычки из некомпозитного материала используются, когда есть большие нагрузки и недостаточная кирпичная кладка, чтобы действовать совместно с перемычкой.
Перемычки багажника для проемов в стенах Эти перемычки используются для уменьшения глубины перемычки, которая открыта снаружи, как показано на рисунке 5.
Рис.5: Загрузочная перемычка
Предварительно напряженные стальные перемычки Этот тип перемычки можно использовать вместо бетонной перемычки для поддержки как ненесущих, так и несущих стен. Как правило, полая коробчатая форма используется для перемычки над дверным проемом во внутренних несущих стенах. Предварительно напряженные стальные перемычки разной длины и сечения предназначены для использования в стандартных проемах, толщине стен, высоте слоя кирпичной кладки и достаточной опоре на концах.Сопротивление раздавливанию полых предварительно напряженных стальных перемычек должно быть улучшено путем заполнения их бетоном при большой ширине проема. Тонкие гофрированные перемычки из предварительно напряженной стали производятся для тонких, ненесущих кирпичных кладок над узкими дверными проемами в перегородках.
Рис.6: Стальные перемычки во внутренних стенах
Рис.7: Внутренняя стенка перемычки из гофрированной стали
Перемычки кирпичные Кирпичные перемычки могут быть построены в виде кирпичей на концах, кирпичей на краях и изогнутых кирпичей, уложенных горизонтально над проемами, как показано на Рисунке 8.
Рис.8: Кирпичные перемычки
Кирпичные арки для проемов в стенах В следующих разделах представлены различные типы кирпичных арок, используемых над проемами в сплошных стенах.
Полукруглая арка Это самые красивые, элегантные и эффективные виды арок, которые используются над небольшими проемами для окон и дверей. Полукруглая арка передает нагрузку прямо на кирпич с каждой стороны проемов.
Рис.9: Полукруглая арка
Черновая и осевая арка для проемов в стенах Существует два метода создания грубой и осевой арки, а именно: кирпич, уложенный с клиновидными швами из раствора, и кирпичи клиновидной формы с равномерной толщиной раствора.Арка из грубого кирпича строится с неразрезанными и клиновидными швами из раствора.
Рис.10: Грубая и осевая арка
Наконец, другие типы арок — сегментные, плоские камеры, плоские калиброванные камеры и два кольца. Подробнее: Виды кладки стен Стены — Типы, особенности и концепция дизайна Различные типы перемычек и их применение в строительстве Виды конструкции арок Типы расчетных нагрузок на перемычку кладки с расчетами
Раздвижная дверь Baden Slide с фиксированным проемом в стене справа, 1200-1400
Раздвижная дверь Baden Slide с фиксированным проемом в стене справа, 1200-1400
Раздвижная дверь Baden Slide с фиксированным проемом в стене слева, 1200-1400
2520 евро.00
Раздвижная дверь Baden Slide с фиксированным проемом в стене справа, 1401-1600
€ 2 671,25
Раздвижная дверь Baden Slide с фиксированным проемом в стене справа, 1601-1800
€ 3 003.75
Раздвижная дверь Baden Slide с фиксированным проемом в стене справа, 1801-2000 гг.
€ 3 187,50
Раздвижная дверь Baden Slide с фиксированным проемом в стене справа, 1200-1400
Номер товара: DPKK1400-H
Номер ВВС: 675150141
2520 евро.00
Вкл. налог.
получить предложение
Запросить информацию о продукте: Уважаемая служба поддержки, Я заинтересован в получении предложений по товарам, указанным ниже.
Датский дизайн
Primium дизайн
Душевая дверь Baden Slide от Strømberg — это воплощение индивидуальности и стиля.Мы изготовим вашу душевую дверь по индивидуальному заказу в соответствии с вашими личными желаниями и размерами — и в результате мы получим новую ванную комнату, единственную в своем роде.
Узнайте, как максимальное освещение и большое пространство могут каждое утро превращать стандартную душевую нишу в просветляющее ощущение.
Прочная стеклянная раздвижная дверь толщиной 8 мм и уникальная стеклянная направляющая, по которой проходят дверные кронштейны, очень красиво спроектированы.
Подробнее Показывай меньше
Сопутствующие товары
+45 44 524 524
Персональная консультация в рабочие дни с 07: 30-16: 30
послать
Смотрите наши каталоги и вдохновляйтесь
ОСТАВАТЬСЯ В КУРСЕ
Tilmeld dig nyhedsbrevet og bliv opdateret på Trends, Product Nyder, messer og andet fra Strømberg.
>
Спасибо за регистрацию!
Не удалось подписаться на рассылку новостей.
Адрес электронной почты уже подписан на информационный бюллетень
Количество: шт.
Товар добавлен в корзину.
Продолжить покупки В корзину ×
Товар добавлен в ваш список желаний.
×
Что-то пошло не так! Попробуйте позже.
Ok
× .

Порог ptet *
Показанные стены
вырез для ясности	i

Как сделать дверной проем в кирпичной стене своими руками

Параметры дверных проемов и общие требования

Виды проемов

Используемая техника

Кирпичная стена

Панельный дом

Как сделать перемычку

Рекомендуем посмотреть видео

Вырезаем проем для двери в стене. Советы в блоге 169.ru

Как рассчитать дверной проем

Методы и инструменты для резки

Алмазная резка

Резка лазером

Гидроабразивная резка

Резка кислородом

Особенности резки в различных материалах

Резка в бетоне

Резка в кирпичной кладке

Резка в деревянной перегородке

Сделать проем в стене панельной или кирпичной недорого в Спб

Выполняем устройство проемов в стене любого вида

Устройство дверных проемов

Устройство проема в кирпичной стене

Устройство проема в бетонной стене

Стоимость устройства проемов для дверей или окон

Устройство проёма под двери, арки и т.

Как сделать проем в стене под дверь – 1-giper.com.ua

Как сделать новый дверной проем в кирпичной перегородке

Последовательность выполнения работ следующая:

1. Сначала снимаются плинтуса

2. Выбивается ряд кирпичей под новую перемычку

3. В образовавшийся проем заводится стандартная бетонная или металлическая перемычка из прокатных профилей

4. Заделываются цементным раствором щели

5. После установки перемычки необходимо сделать технологический перерыв 5-14 дней

6а. Сначала выбить кирпичи

6b. Срезать кирпичи болкаркой

Можно ли сделать дверь в несущей стене. Как правильно сделать проем в несущей стене и усилить его — пошаговая инструкция

Дверной проем в несущей стене кирпичного дома

Дверной проем в несущей стене

Материалы, которые рекомендуется использовать:

Удаление участка стены

Укрепление

Что делать если плана помещения нет?

Проём в несущей стене панельного дома, согласование: фото и видео

Важные нюансы согласования, которые нужно учесть при сносе несущей стены:

Дверь в несущей стене — делаем правильно

Предварительные действия

Основные работы

Установка перемычки

Изготовление проема

Завершающие операции

Другие публикации автора:

Похожие публикации по теме:

Как сделать проем в несущей стене кирпичного и панельного дома

Что учесть

Очистка поверхности

Разметка проема

Обустройство проема

Усиление

Полезные советы

Как нельзя делать проемы в несущих стенах

Законность устройства проема в несущей стене

Запреты по устройству проемов в несущих стенах при физических работах

Межкомнатная дверь в несущей стене: как выбрать и установить

Подготовительные работы

Панельный дом

Установка раздвижных конструкций

Проем в стене из кирпича

Установка перемычки

Закладывание старого проема

Перепланировка дверных проемов | ГСПС.РУ

Согласование перепланировки дверного проема в ненесущей стене

Согласование перепланировки дверного проема в несущей стене

Наиболее частые варианты перепланировки дверного проема

Как сделать проем в стене из бруса

затрат, план, полное пошаговое руководство

1. Напишите бизнес-план вашего бара

2. Настройка структуры вашего бизнеса

3. Товарный знак, ваше имя и логотип.

4. Получение соответствующих лицензий