Проекты сельских домов: Проекты сельских домов и коттеджей: фото, планировка и чертежи

Проекты сельских деревенских домов

В настоящее время трудно не обратить внимание на растущий интерес к загородным домам. Проекты деревенских домов пользуются огромным спросом у многих строительных компаний. В большинстве случаев роль основного строительного материала отводится клеёному брусу, реже классическому кирпичу и другим долговечным компонентам.

На протяжении всей человеческой истории древесина являлась одним из самых популярных строительных материалов. Сегодня на всех стадиях производства оцилиндрованных брёвен и клеёного бруса используются самые современные технологии, которые придают изделиям первоклассные эксплуатационные характеристики.

Проект деревянного сельского дома Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Деревенские дома из профилированной древесины

Таким образом, проекты домов для сельской местности предполагают использование высококачественных брёвен, которые несмотря на простоту конструкции, обеспечивают идеальную шумо и термоизоляцию помещения, защищая его от неблагоприятных воздействий капризной погоды.

Массовое внедрение европейских технологий строительства и производства древесины имеет множество плюсов:

1. Малые сроки возведения жилого здания.
2. Долгий срок эксплуатации.
3. Идеальный внешний вид.
4. Идеальная звуко и термоизоляция.
5. Высокая стойкость конструкции к воздействию повышенной влажности, солнечных лучей и других неблагоприятных факторов.
6. Низкая стоимость материала и строительства.

Деревянные сельские дома хорошо подходят для российской зимыВернуться к оглавлению

Основные характеристики строительной древесины

Современные проекты деревенских домов, в большинстве случаев, воплощаются в жизнь с помощью оцилиндрованных брёвен. На финальных стадиях производства этого строительного материала, брёвна обрабатываются специальными экологически чистыми лаками, которые придают изделию первоклассную стойкость к износам. Благодаря этому древесина может «дышать», контролируя максимальное содержание углекислого газа внутри помещения.

Деревянные стеновые панели накапливают большой количество тепла, в результате чего поступающий через стены воздух моментально нагревается. Это уникальное свойство обеспечивает значительную экономию денежных средств на отопление помещения. Особого внимания заслуживают звукоизоляционные качества древесины. Обстановку домашнего уюта не сможет нарушить никакой посторонний шум, доносящийся с улицы. Благодаря этим качествам проекты сельских домов пользуются огромной популярностью среди любителей загородной недвижимости.

Вернуться к оглавлению

Творческий подход в проектировании домов для сельский местности

Довольно часто проектирование сельских домов отличается особым творческим подходом. В большинстве случаев заказчики не могут сами определить, какой именно дизайнерский стиль подойдёт к новому дому. Поэтому каждая строительная компания располагает высококвалифицированными дизайнерами, у которых под рукой имеется множество возможных вариантов внешней и внутренней отделки.

Классические деревянные дома оснащаются дверью и ступеньками из массивных пород дерева. Так же нередко можно увидеть сельские дома с опорами и перилами, которые придают общей конструкции не менее привлекательный внешний вид.

Типовой стандартный проект деревянного деревенского дома

По желанию заказчика строительная фирма может составить индивидуальный проект одноэтажного деревенского дома, который будет оснащен оригинальной кладкой брёвен и кровельным покрытием. При возведении крыши со сложной дизайнерской отделкой профессиональные строители рекомендуют на первые 1,5 года устанавливать временное кровельное покрытие, которое не допустит порче дорогостоящей конструкции.

Через данный промежуток времени, когда усадка дома окончательно окрепнет на новом месте, можно приступать к установке многоуровневого кровельного покрытия, которое отличается стойкостью к любым воздействиям непредсказуемой погоды.

Индивидуальный проект сельского домаВернуться к оглавлению

Стоимость проектирования и возведения дома

В настоящее время на рынке недвижимости имеется большое количество готовых загородных домов. Проектирование и постройка – более дорогостоящий вариант, при этом у покупателя имеется широкий выбор проектов – от недорогих бюджетных до элитных. Первый параметр, регулирующий стоимость работы– сложность проекта.

Проекты одноэтажных сельских домов классического стиля – самый дешёвый вариант, который предлагают многие строительные компании. В расчёт стоимости основных работ входит закладка фундамента, закупка и доставка строительных материалов, а так же возведение жилого помещения, внутренняя и внешняя отделка.

Проект одноэтажного деревянного дома, предназначенный для сельской местности

Дешёвые варианты строительства

Установка фундамента может по-разному оцениваться строителями, учитывая особенности грунта и климатические особенности определённой местности. Недорогое проектирование деревенских домов  подразумевает использование клеёного бруса, который обладает довольно неплохими эксплуатационными характеристиками.

Так же следует помнить о том, что тип используемой кровли не только регулируют стоимость работы, но и является основной нагрузкой на опоры фундамента, поэтому данный параметр требует особого внимания. Нередко в список услуг строительных компаний входит и проекты реконструкции деревенских домов.

Пример проекта недорогого дома из клеёного бруса

Более дорогие проекты строительства

Для воплощения в жизнь дорогостоящих домов потребуется не только составление проектов с несколькими этажами, но подборка недешёвого материла. В этих случаях используется высококачественная оцилиндрованная древесина и дорогостоящая кровля. Индивидуальный подход к проектированию так же значительно увеличивает стоимость строительных работ. Типовые проекты сельских домов подобного класса отличаются не только идеальными эксплуатационными условиями и долгим сроком службы, но и стильным внешним видом, который постоянно притягивает взгляды случайных прохожих.

Проект элитного двухэтажного коттеджа из оцилиндрованного бревна

В качестве «второстепенных» выступают другие виды работ – установка основных коммуникаций, водопровода, подключение к центральной канализации, а так же электрическая проводка внутри помещения. Как правило, весь вышеперечисленный список входит в основной пакете услуг строительной компании, которая и предоставила готовый проект деревенского дома.

Вернуться к оглавлению

Внутренний дизайн интерьера

А на этом видео вы можете посмотреть много интересных решений для дизайна и внутренней обстановки интерьера частного сельского дома.

Бесплатные типовые проекты жилых загородных домов и коттеджей

Строительство дома всегда начинается с составления его проекта, работы по которому относятся к одним из самых важных этапов возведения здания. На сегодняшний день многие строительные компании готовые предложить своим клиентам бесплатно уже полностью готовые простые типовые проекты домов, которые можно использовать для строительства своего дома.

Возведение дома с проектирования, калькуляции и подготовки чёткой сметы, в проект заносится информация, крайне важная для многих этапов работ. Определяется подходящее расположение инженерных коммуникаций: водоснабжения, электричества, вентиляционных и отопительных систем. Разрабатывается схема закладки фундамента, перекрытий  кровельной системы, а также рассчитывается квадратура каждого отдельно взятого помещения.

Типовой проект дома представляет собой результат работы не одного человека, а целой команды людей. Большая часть работы выполняется архитектором, который сначала создает эскизные наброски плана в виде рисунка и чертежа. Кроме этого, проект дома

обязательно включает в себя техническую документацию, в которой прописаны все виды и типы работ, используемые при строительстве проектируемого коттеджа.

В задачу архитектора входит тщательная прорисовка отдельных планов на каждый этаж здания, рассмотрение различных возможных решений для фасадов во всех плоскостях, создание трёхмерных моделей проектируемого дома, разработка схем всех инженерно-коммуникационных систем.

Помимо архитектора, в проектировании дома активно участвует конструктор, чьей задачей является устранение возможных ошибок архитектора и воплощение в жизнь его задумок.

При закладке фундамента конструктором производятся необходимые расчёты, изучается грунт на участке, после чего предоставляется вся необходимая информация о наиболее подходящем типе, который в данном месте станет самым безопасным и эффективным. Помимо этого, конструктор отвечает за изучение кровли и перекрытий, а также создает качественные таблицы расчётов и чертежи, которые в дальнейшем станут одной из самых важных частей проекта.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Выбор и покупка типового проекта дома

Прежде чем заказывать проект в каком-либо агентстве, следует внимательно ознакомиться с портфолио специалистов. В идеале портфолио должно содержать типовые проекты домов с фотографиями готовых возведённых строений, чтобы была возможность оценить возможный результат сотрудничества.

Вернуться к оглавлению

Преимущества типовых проектов

Главной особенностью любого типового проекта является осмысленность планировки. В любой типовой проект можно внести необходимые небольшие изменения в соответствии с вашими требованиями и особенностями земельного участка.

Отдавая предпочтение готовому типовому проекту, вы экономите не только свои средства, но и время, так как подготовка рабочей документации в этом случае занимает всего несколько дней. На внесение корректировок и изменений так же уйдёт не много времени. Будущий владелец дома может начинать строительство своего коттеджа сразу после покупки проекта и «привязки» его к участку.

Типовые проекты домов и коттеджей стоят не слишком дорого, хотя конечная стоимость, конечно, зависит от общей площади и сложности объекта, а также наличия инженерных коммуникаций. Но все же, в сравнении со стоимостью индивидуальных проектов, расценки на типовые существенно ниже.

Готовый проект дома должен включать в себя несколько частей-разделов, где чётко прописаны архитектурные и конструктивные решения. В документах обязательно должно находиться описание вентиляции и отопления, канализации и водоснабжения. Электроснабжение должно находиться в отдельном разделе. Каждый раздел проектной документации должен включать в себя полное описание объекта, иметь разрезы, чертежи, планы, а также спецификации материалов и изделий.

Вариант плана удобного одноэтажного дома 10×8

Подбирая проект будущего дома, обратите внимание, что стоимость многоэтажных построек незначительно превышает стоимость одноэтажных зданий. Причина заключается в том, что при строительстве многоэтажных зданий используется один и тот же фундамент и кровля. При этом стоит учитывать, что в многоэтажных домах коммуникации работают несколько надёжнее.

Типовой проект двухэтажного дома с гаражом

В большинстве случаев, готовый проект всегда немного отличается от задуманного, так как технические нормы не всегда позволяют воплотить в жизнь те или иные детали.

Если вы решите найти в интернете и бесплатно скачать типовой проект загородного дома, то будьте готовы ко всяким неожиданностям и неприятным сюрпризам во время строительства, которые вам придётся решать самим…

 

На этом видео вы можете посмотреть, с какими сложностями столкнулся заказчик, который использовал типовой проект дома из газоблоков.

Проекты домов для сельской местности

Проект дома для сельской местности

Простой кирпичный дом, с мансардой, предусматривает применение недорогих материалов при строительстве. Внешние стены оштукатурены и покрашены, крыша покрыта шифером. Хорошо впишется в архитектуру сельской местности. В целях экономии к дому пристроен гараж, в конце которого разместилась котельная. На первом этаже у входа сделан просторный предбанник, за которым следует холл. Через кухню можно пройти в столовую и далее в гостиную, которая отделяется только визуально. Напротив предбанника, в эркере, установлена лестница ведущая на мансардный этаж. Вся полезная площадь мансарды разделена не несущими перегородками, так что при желании эту часть дома можно переделать в соответствии со своими нуждами.

Каркасный дом с мансардой отделанной деревом

Проект дома размерами 10,4 на 8,9 м получился, как эстетически красив снаружи, так и просторен и удобен внутри. Проект предполагает строительство по каркасной технологии. Первый этаж шпаклюется и окрашивается, фронтоны мансарды зашиваются шпунтованной доской и покрываются лаком. С правой стороны к дому пристроен гараж под один автомобиль размерами 3,3 на 6,5 м. В фасаде первого этажа сделан эркер, который добавил площади и света для столовой.

Проект дома сложной формы

Долее сложный и более дорогой в реализации проект представлен в виде пересечения двух частей дома с двухскатной крышей. Результатом дано пересечения и является данный проект. Данный дом выглядит интересно благодаря получившейся форме крыши и изогнутого фасада. На первом этаже расположились гараж, к сожалению не имеющий прямого доступа в дом. Вход в дом осуществляется с двух противоположных сторон, со стороны улицы и со стороны заднего двора.

Проект дома на красивом участке

Дом мансардного типа, стоит на благоустроенном участке. Где-то примерно посередине дорожки, идущей от калитки до парадного входа в дом, устроено интересное озелененное место, с перепадом уровней участка и отделанной боковой частью идущей в виде волны. Сам дом можно разделить на два крыла. В правом крыле на первом этаже расположился гараж, два хоз. помещения, котельная. В левом крыле этого же этажа гостиная-столовая и кухня с кладовой. На втором этаже в левом крыле две спальни, в правом крыле игровая, гостевая, терраса и кабинет.

Сельский дом с пристроенным гаражом

Проект сельского дома-коттеджа: бесплатно проект сельского дома

Общая площадь дома: 232 м²

Этажность: два этажа

Материал: кирпич, камень

Проект сельского дома-коттеджа: общие данные по проекту 2-этажного сельского дома с гаражом

 

Общая площадь сельского дома с гаражом:	266.0 м2
Жилая площадь сельского дома с гаражом:	84.4 м2
Наружные стены (тип материала):	кирпич
Внутренние стены (тип материала):	кирпич
Тип кровли:	стропильная
Гараж:	ДА
Фундамент:	монолитный, ж/б

id=333

В состав данного проекта строительства сельского дома входят такие чертежи: АС (архитектурно-планировочная часть), схемы конструкций, расчеты.  

Прежде всего, вместо вступления скажем, что данный проект сельского дома разработан на основе зарубежной виллы, которая бы прекрасно вписалась в каком-то предгорье балканской местности. Проект адаптирован под отечественные условия, поэтому можно не переживать относительно климатической пригодности. В качестве основного конструкционного материала здесь применен кирпич.

Что же, стоит посмотреть, насколько этот проект сельского дома-коттеджа хорош с точки зрения внутренней планировки и внешнего оформления.

 

Внешний вид по проекту сельского дома с мансардой

 

Экстерьер сельского дома отличается простотой и минимализмом в декоративных элементах. В глаза бросается двускатная крыша, которая, собственно, является главным декорирующим элементом. Обычно такие крыши применяются при строительстве загородных вилл. Выделяющим элементом являются также широкие окна, которые прекрасно будут обеспечивать светом.

В целом, экстерьер этого сельского дома с мансардой выполнен очень достойно – несмотря на то, что проекту уже не первый год – выглядит дом современно.

 

Внутренняя планировка сельского дома

 

За внешней простотой сельского коттеджа скрывается превосходно организованная планировка, которая хоть и имеет замечания, но радует больше. 

Начнем с того, что этот сельский коттедж многоуровневый: цоколь, 1-й и 2-й этаж, чердак.

На цокольном этаже разместился гараж с мастерской – чо весьма удобно – гараж под домом экономит пространство земельного участка. Проследовать в основную часть дома можно из гаража по лестнице.

Центральный вход в дом обрамляет красивая терраса. Среди преимуществ первого этажа стоит отметить следящие:

– наличие изолированной прихожей;

– наличие спальной комнаты на первом этаже коттеджа – в особенности актуально для семей, где есть пожилые родители;

– вход в кухню может быть как с гостиной, так и через тамбур из холла.

Из холла ведет лестница на второй этаж.

На втором этаже коттеджа нас традиционно встречают три спальных комнаты, санузел, объединенные коридором. В целом – планировка хороша как для сельского дома.

В целом, проект отлично сбалансирован по внешненей и внутренней составляющей, поэтому мы Вам его рекомендуем скачать.

id=777

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты компактных домов до 150 кв м: фото, каталог

Проекты компактных домов до 150 кв м популярны среди застройщиков. Поэтому в этом разделе каталога мы собрали лучшие проекты домов 150 м2: комфортные планировки компактных домов, решения, которые экономят бюджет строительства, порадуют вас!

Прежде чем выбрать и купить проект дома для реализации под ключ, необходимо хорошо обдумать расположение, назначение и количество помещений в будущем доме. Вариант дачного дома площадью 65 м2 для семьи из двух человек, например, может оказаться оптимальным, а не маленьким. Чем выстраивать лишние помещения, которые использоваться не будут, лучше потратить сэкономленные средства на декорирование фасада, баню, барбекю, красивый и богатый ландшафтный дизайн, и оригинальный дизайн интерьера.

Мы постоянно добавляем в наш каталог Z500 проекты компактных домов с новыми идеями планировок! Цены на наши проекты среднерыночные на уровне 2017 года.

Маленький дом — комфортная жизнь.

При хорошо продуманной планировке проекты домов до 100, 120 м2 могут быть рассчитаны на семью из 4х человек, которой будет удобно в таком доме круглый год. Например, смотрите наши проекты домов до 120 кв м: Z220, Z213, Zx51, Z93, Z101, Z297, Z233, Z8, Z43, Z210, Z233. Комнаты будут не самые большие, это правда, но хороший дизайн сделает их уютными и домашними. Смотрите готовые дизайнерские решения для проектов: Z93, Z101, Z43, Z210.

Проекты домов до 120 кв м: как увеличить пространство

Визуально увеличить размеры помещений в доме помогут: большие площади остекления; террасы и балконы; совмещенные гостиная, столовая, кухня; второй свет над дневной зоной; оптимальная площадь соединительных помещений (коридоров, холлов, лестницы).

Компактные габариты дома помогут сохранить место на участке, что особо ощущается, если дом двухэтажный или с мансардой. На площади застройки 100 м2 можно возвести одноэтажный дом общей площадью 78-84 м2, дом с мансардой общей площадью 129-144 м2, двухэтажный дом общей площадью 133-147 м2. Поэтому если вы хотите разбить красивый сад на маленьком участке двухэтажные проекты домов 140 кв м для этого — самый лучший вариант!

Проекты домов с гаражом и проекты коттеджей с гаражом в России

  Проекты домов с гаражом пользуются постоянным спросом у застройщиков. Ведь представить себе жизнь современного человека без автомобиля, да еще и живущего за городом, просто не возможно. Именно поэтому, наличие гаража в проекте дома является важным фактором при покупке. Естественно, можете заказать проект гаража и отдельно. Но гаража в доме — это намного удобнее. А главное, он обойдется дешевле, чем отдельный 

  Дом с гаражом ппланируются так, чтобы к автомобилю можно попасть не только с улицы, но и непосредственно из жилой зоны. При этом не нужно необходимости выходить на улицу в непогоду. Как правило, вход в гараж устраивается из кухни или прихожей. Есть еще один положительный момент в таком расположении: если вы привезли, скажем, продукты из магазина, то переносить их сразу на кухню очень удобно.

Проекты домов с гаражом для всей семьи

  Необходимо помнить, что гараж для современного автомобиля должен быть не менее 18 м². При этом желательно выдержть все рекомендуемые специалистами расстояния: от стены до машины — 50 см, слева и справа – по 70 см, сзади можно ограничиться 20 см. Обычно в проекте предусматривается ворота со входом, смещенным влево. Это делается для того, чтобы комфортнее было выходить из машины. Тогда в правой стороне гаража можно разместить стеллажи с инструментами и автомобильными запчастями. Стандартная ширина ворот —  2,5 м. Высота рассчитана так, чтобы мог пройти взрослый человек — 1,8-2,0 метра.

  Для того, чтобы гараж был удобным, помещение необходимо грамотно спроектировать. Необходимо предусмотреть удобный доступ к стеллажам и подумать не только об электрическом, но и о естественном освещении. Неплохо бы предусмотреть достаточное количество розеток, в которые можно будет в случае необходимоости включать электроинструмент, а в холодное время года — обогреватель. А если вы планируете использовать более серьезное электрооборудование, то заранее позаботьтесь об установке розетку, рассчитанной на трехфазный ток.

  Кстати, обогреватель может и не понадобиться, если вы предусмотрите обогрев гаража. Тем более, что подключить его к общей системе отопления дома достаточно просто. А, кроме того, в гараже можно обустроить дополнительную мастерскую или кладовую для инвентаря.

  А для тех заказчиков, у которых есть два автомобиля на семью, наша компания может предложить проект дома с гаражом, рассчитанным на две машины. Такой выбор позволит раз и навсегда решить проблемы со стоянкой автомобилей, и избавит от поисков подходящего места под гараж для второго автомобиля.

Проект дома с гаражом: делаем выводы

  Проекты домов с гаражом имеют свои функциональные особенности, различную площадь и, конечно же, разную цену. Но каждому заказчику мы готовы помочь подобрать у нас оптимальный вариант, который бы полностью удовлетворил его запросы и соответствовал его финансовым возможностям. Рекомендуем Вашему вниманию также лучшие проекты одноэтажных домов.

Загрузка…

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 6 секунд

Отзывы об этом каталоге проектов

Проект сельского дома из СССР. | Дом на селе

Сельские дома в такой не далёкой и родной стране как СССР, большинство невзрачные квадратные или прямоугольные коробки, но уютные с множеством комнат чуланчиков каморок.

Другой вопрос — нужно ли все это? Интересно, что люди постарше, 45-65 лет, до сих пор при строительстве загородного дома ментально тяготеют к планировкам с огромным количеством помещений, а не к свободным открытым многофункциональным пространствам. По моему это связано прежде всего с советским прошлым, где многие жили в коммуналках, где ценность отдельного помещения — комнаты — является абсолютной и безусловной.

Типовой проект сельского дома СССР 102-А-1-3 .

Типовой проект сельского дома СССР 102-А-1-3 .

Конечно, далеко не все проекты советских загородных домов были реализованы, все эти прогрессивные и свежие по тем временам задумки архитекторов оставались на бумаге и были абсолютно не доступны обычным гражданам. А в реальности строились самые простые и, как следствие, самые непривлекательные проекты, отсюда и ощущение убогости советской загородной архитектуры.

Представляю вашему вниманию типовой проект сельского дома СССР 102-А-1-3 предназначен для проживания и ведения приусадебного подсобного хозяйства, семьи из 3-4 человек.

1 – передняя — 5,6 м² 2 – общая комната — 20,3 м² 3 – спальня- 11,5 м² 4 – спальня- 9,7 м² 5 – кухня-столовая- 10,0 м² 6 – хозяйственное помещение — 5,4 м² 7 – ванная — постирочная — 4,4 м² 8 – уборная — 0,95 м² 9 – кладовые, шкафы — 1,0 м² 10 – веранда — 10,0 м²

1 – передняя — 5,6 м² 2 – общая комната — 20,3 м² 3 – спальня- 11,5 м² 4 – спальня- 9,7 м² 5 – кухня-столовая- 10,0 м² 6 – хозяйственное помещение — 5,4 м² 7 – ванная — постирочная — 4,4 м² 8 – уборная — 0,95 м² 9 – кладовые, шкафы — 1,0 м² 10 – веранда — 10,0 м²

Проект выполнен на монолитно бутобетонном ленточном фундаменте. Стены каркасные деревянно щитовые, или в зависимости региона проживания, керамзита-шлакобетонные. Крыша скатная с кровлей, с актуального для тех времён материала, асбестоцементных листов, шифера.

Планировка разбита по стандартной схеме на дневную и спальную зоны поделенные прихожей расположенной в центре здания, которая и объединяет все помещения.

В спальной зоне запланированы две спальные комнаты, для удобства в одной из спален имеются стенные платяные шкафы, которые по надобности можно разделить между комнатами.

В дневной зоне находятся общая комната за ней расположена кухня столовая.

Хозяйственные помещения адаптированы на ведение приусадебного хозяйства. С заднего входа из хозяйственного двора можно попасть в тамбур который соединяет кухню и кормокухню с котельной. Котельная рассчитана на водогрейный котел на твёрдом топливе или так популярный в 80-е года котёл на печном топливе.

Этот проект был широко распространён в союзе и не составлял больших хлопот построить самому со всеми видоизменениями.

Понравилась статья, пожалуйста, подписывайтесь на канал, ставьте лайки. Спасибо за внимание.

20K Архивы — Сельская студия

С 1993 года мы проводим университетскую программу, глубоко укоренившуюся в его сообществе. Эта вовлеченность дала нам возможность решить некоторые из многих проблем, с которыми сталкиваются сельские сообщества. Когда Rural Studio впервые начала исследование 20K в 2004 году, мы стремились сделать наши жилищные работы более соответствующими потребностям Западной Алабамы, а также Юго-Востока и, возможно, всей страны. Мы хотели удовлетворить острую потребность в доступном жилье.Мы также считали, что конечный результат этой работы должен отражать миссию Rural Studio — все люди заслуживают достойного, красивого дизайна — но также и то, что он также должен приносить экономическую ценность жителям в виде рабочих мест, справедливого строительства домов и большей устойчивости. экономики.

Посмотреть проекты

Как студия мы хотели быть актуальнее: Rural Studio — ресурс, который может стать зачинщиком жилья. разработка продукта. За всю историю студии мы построили прекрасные, уникальные, часто своеобразные дома, предназначенные только для одной семьи и одной семьи.Что подход казался упущенной возможностью. С таким большим количеством потенциальных клиентов — сообщество членов и друзей, которые нуждались в крове — мы уже строили дом каждый год. Почему бы и нет, вместо того, чтобы «изобретать велосипед» каждый год с разовой дома, поставьте перед собой задачу построить на основе полученных знаний совокупно с каждым новым домом?

Наша первоначальная цель заключалась в разработке дом по рыночной цене, который может быть построен подрядчиком за 20 000 долларов. (12 000 долларов на материалы и 8 000 долларов на оплату труда и прибыли).Мы прибыли в первоначальная сумма в 20 000 долларов в качестве целевого 30-летнего ипотечного билета, поскольку она отражала что человек на социальном обеспечении или временном пособии для нуждающихся семей могли позволить себе оплачивать каждый месяц после других расходов на проживание, которые составила около 100 долларов в месяц. Это будет дом 20K (наш внутренний ник): дом для всех и каждого.

Мы обнаружили, что хотя мы можем предсказать стоимость материалов, другие факторы могут измениться кардинально: труд, монтаж инженерных сетей и приложение для строительства разрешение от региона, а также от местного муниципалитета, сообщества и даже ценности соседства могут резко измениться.Короче говоря, в долгосрочной перспективе Целевая стоимость в 20 000 долларов была несостоятельной. Несмотря на это, прозвище «20K» никогда не предназначалось чтобы быть формальным лейблом, застрял. Студенты по-прежнему стремятся сохранить расходы на строительство на уровне как можно меньше, но исследования сместились, чтобы сосредоточиться на общей стоимости домовладения, соблюдая баланс между первоначальной покупной стоимостью затраты на эксплуатацию и техническое обслуживание дома и после заселения. Каждый год, студенты проектируют и строят дом 20K, который передается местному жителю, который нужно это.Этот итеративный процесс действительно позволяет нам с каждой версией учиться на последних и создавать совокупность знаний.

Будем и дальше развиваться красивые, доступные, справедливые здания, энергоэффективные дома для наших сообщество. Со временем мы дадим доступ публике к Парадному крыльцу. Инициатива Product Line Homes также. Мы надеемся развивать индустрию жилищное строительство, которое стимулирует экономическое развитие в сельской местности. Эти цели встречает Инициатива Front Porch Initiative, которая является расширением факультета Проект 20К.Его миссия — разработать масштабируемую, устойчивую и устойчивый процесс доставки домов в сельских общинах с недостаточным уровнем обслуживания. В Инициатива направлена ​​на решение системных проблем, лежащих в основе доступности жилья и кризис инвентаря, заменив существующие дома, которые не соответствуют стандартам, на красивые дома, которые безопасны, надежны, здоровы и энергоэффективны. Учить подробнее об Инициативе парадного крыльца.

Дом миссис Патрик за 20 тыс.

Дом за 20 тыс. Dave’s

Дом за 20 тыс. Rose Lee’s & Jason’s

продуктовой линейки домов — сельская студия

В 2018 году филиал Auburn Opelika Habitat for Humanity сотрудничал с Обернским университетом в рамках инициативы 20K.Расширяя исследование общей стоимости домовладения, этот «нестандартный» дом построен в соответствии с высокими стандартами энергоэффективности и устойчивости к повреждениям в результате сильных штормов. Разработанный в соответствии со стандартами пассивного дома и FORTIFIED Gold, дом призван помочь инициативе 20K найти баланс между первоначальной стоимостью строительства и более низкими эксплуатационными расходами, что приведет к лучшему долгосрочному решению для домовладельцев.

Дом 66 — первый из нескольких домов, построенных с повышенным вниманием к энергоэффективности и устойчивости.Каждый дом построен в соответствии с проверяемыми и сертифицированными стандартами, такими как пассивный дом, дома с нулевым энергопотреблением или EnergyStar. После того, как каждый дом будет завершен, его фактические эксплуатационные расходы будут отслеживаться и сравниваться с затратами на включение этих функций, выходящих за рамки кода.

Основные направления эффективности

Дом 66 построен в соответствии с требованиями Института пассивного дома США (PHIUS). PHIUS продвигает сверхвысокие стандарты энергоэффективности в жилых и коммерческих зданиях по всей стране.Хотя соблюдение стандарта PHIUS увеличивает стоимость строительства дома, домовладелец будет получать выгоду от снижения затрат на электроэнергию в течение всего года. Помимо обычных строительных норм, PHIUS фокусируется на пяти темах:

1. Суперизолированная оболочка здания
2. Плотная ограждающая конструкция
3. Активная вентиляция
4. Высокопроизводительные окна
5. Энергоэффективная техника

Дом также соответствует стандартам FORTIFIED Gold, подтвержденным Институтом страхования бизнеса и безопасности дома (IBHS).УСИЛЕННЫЕ критерии различаются в зависимости от опасностей конкретного региона. Дом 66 был спроектирован и построен в соответствии со стандартами программы High Wind & Hail. Согласно политике штата Алабама, дома, получившие статус FORTIFIED, получают скидку на страховку домовладельцев. Помимо традиционных строительных норм, FORTIFIED for High Winds & Hail фокусируется на трех общих темах:

1. Защищенный и герметичный настил крыши
2. Закрепленные концы фронтона и анкерные конструкции
3. Непрерывный путь нагрузки

Результаты

Энергопотребление и стоимость домов в настоящее время измеряются, чтобы убедиться, что фактическая производительность соответствует прогнозируемым результатам, определенным с помощью компьютерного моделирования.Основываясь на нашей модели, мы прогнозируем ежегодную экономию энергии на уровне 60-75%. Мы также добавляем в дом небольшую фотоэлектрическую (PV) батарею (солнечные панели), что означает, что большая часть потребностей дома в энергии может быть произведена на месте.

Согласно политике штата Алабама, сертифицированные дома FORTIFIED могут получать скидки при страховании домовладельцев. Скидка действует на страхование сильного ветра и града; общая экономия может варьироваться в зависимости от страховщика. В дополнение к страховой скидке, дома с усиленной системой оценки в среднем на 7% выше, чем эквивалентные дома без усиления.Наконец, повышенная устойчивость домов даст нашим домовладельцам уверенность в том, что их дома с меньшей вероятностью будут повреждены во время урагана.

Предварительное моделирование и анализ затрат показывают, что экономия ежемесячных затрат на электроэнергию и страхование достаточно велика, чтобы компенсировать более высокие ежемесячные платежи по ипотеке, необходимые для строительства более производительного дома. По мере сбора большего количества данных мы сможем проверить соответствие фактических затрат моделированию. Дальнейшие испытания с менее строгими стандартами энергии и проживания также будут способствовать этому исследованию рентабельности.

Преимущества среды обитания для человечества Главы

Благодаря сотрудничеству с Habitat for Humanity мы увидели несколько преимуществ от интеграции домов инициативы 20K в существующую структуру предоставления услуг организации:

1. Расширить клиентскую базу . Многие филиалы имеют проекты для домов большего размера (3-4 спальни), которые хорошо подходят для различных семейных ситуаций. Тем не менее, все большее количество членских организаций признает, что во многих наших сообществах также существует потребность в домах с 1-2 спальнями.Предлагая проекты для небольших домов, инициатива 20K может помочь отделениям Habitat for Humanity удовлетворить потребности отдельных лиц или небольших семей.
2. Использовать «несоответствующие» посылки . Благодаря своей небольшой площади дома 20K Initiative могут иметь много нетрадиционных размеров и форм. Это позволяет строить дома на участках, которые в противном случае считались бы непригодными для строительства.
3. Сделать дома более производительными . Инициатива 20K в настоящее время разрабатывает домашние прототипы, в которых учитываются «выходящие за рамки кода» соображения с точки зрения энергопотребления и структурных характеристик.Хотя эти функции более дороги с точки зрения «первоначальной стоимости» (стоимости строительства), они обеспечивают ежемесячную экономию на счетах за электроэнергию и — потенциально — страховании домовладельцев. Поскольку Habitat for Humanity занимается финансированием, строительством и управлением ипотекой домов, Habitat имеет уникальные возможности для учета общей стоимости домовладения (первоначальные затраты плюс эксплуатационные и эксплуатационные расходы).

20K домов

Rural Studio выявляют системные проблемы, стоящие за доступным жильем

В сельской местности Западной Алабамы программа под руководством студентов переходит от строительства домов за 20 000 долларов к созданию проекта устойчивого и доступного жилья.

«Я не думаю, что мы имели представление о сложностях, с которыми мы сталкивались, когда начинали, — признает Расти Смит, заместитель директора Rural Studio. «Честно говоря, мы были действительно наивны в отношении проблем, лежащих в основе доступности жилья, и того, насколько они динамичны и системны. Мы многому научились благодаря проекту за последние 13 лет».

Этот проект представляет собой инициативу Rural Studio «20K», исследовательскую программу, в рамках которой преподаватели Обернского университета и студенты-архитекторы решают проблему кризиса доступного жилья в Соединенных Штатах.Запущенная в 2005 году, инициатива «20K» началась с строительства домов стоимостью 20 000 долларов в бедном районе Алабамы.

Построенный в 2005 году, первый в истории дом 20K был спроектирован и построен четырьмя студентами 5-го курса для клиента по имени Элизабет.

Сегодня они хотят вывести свои разработки и исследования в рамках инициативы «20K» на общенациональный уровень. Вдохновленные их потенциалом в создании долгосрочных решений для обеспечения доступности жилья, мы рассмотрим эволюцию инициативы 20K и их следующие шаги.

Что такое сельская студия?

Понимание инициативы 20K начинается с Rural Studio. Запущенная в 1993 году как одна из нескольких студенческих программ «полевых исследований» при Колледже архитектуры, дизайна и строительства Обернского университета, Rural Studio следует философии, согласно которой каждый, как богатый, так и бедный, заслуживает хорошего дизайна.

Построенный на основе обучения общественным работам и наследия университетских грантов земли, Rural Studio погружает примерно 45 студентов в год в крошечный городок Ньюберн в Алабаме (население 186) на срок от семестра до года и более.

Восьмой дом, завершенный в рамках Инициативы 20K, — это Dave’s Home, линейный дом с одной спальней и одной ванной комнатой в стиле ружья, с большим открытым жилым пространством и закрытой верандой.

Студенты работают с обслуживающим населением пяти округов над проектированием, разработкой и строительством доступного жилья и общественной инфраструктуры. На сегодняшний день Rural Studio построила более 200 красивых зданий для конкретных участков и подарила дома клиентам, которые иначе не смогли бы обеспечить себя домом.

Как началась инициатива 20K

В 2005 году Rural Studio попросила своих студентов спроектировать дом за 20 000 долларов, из которых примерно 12 000 долларов было выделено на материалы и 8 000 долларов на труд и прибыль. Задача, которая переросла в проект 20K: студент Под руководством итеративного исследовательского проекта, целью которого является создание красивых и доступных домов для всех, кто в них нуждается.

«20 000 долларов были получены благодаря довольно упрощенной математике», — говорит Расти, который также является профессором Грешема в Обернском университете и доцентом кафедры архитектуры.«Мы рассмотрели типичную ипотеку, которую мог себе позволить средний домовладелец из числа обслуживаемых нами людей, которая теоретически составляла 20 000 долларов».

Дом Дэйва был построен в 2009 году командой из четырех студентов программы Outreach. «Студенты непосредственно участвуют в исследованиях и разработках домов», — говорит Расти. «Мы проводим исследования со студентами в студии, и они разрабатывают дом с учетом определенного набора ограничений. Когда они проектируют этот дом, мы работаем с нашими партнерами по сообществу, чтобы найти домовладельца из числа обслуживаемых нами людей, которому нужен дом, отвечающий требованиям студентов. проектируют вокруг.После того, как студенты построят этот дом в соответствии с потребностями клиента, мы передаем его этому клиенту ».

Первые дома, построенные Rural Studio 13 лет назад в Западной Алабаме, соответствовали модели затрат и критериям в 20 000 долларов за хороший, достойный дизайн. однако эта цель в 20 000 долларов стала не столько целью, сколько пробным камнем для недорогого инновационного строительства.

«Вначале 20 000 долларов использовались, чтобы показать студентам, что дом — это нечто большее, чем просто стоимость материалов. «- говорит Расти, добавляя, что 20K домов обычно заменяют не отвечающие стандартам дома, которые, возможно, уже имеют подъездные пути и другие соединения.«Но многое изменилось. Например, стоимость материалов, использованных в первом 20-тысячном доме в 2005 году в размере 12 500 долларов, сегодня выросла более чем вдвое».

Однако не только рост материальных затрат изменил подход Rural Studio к доступному жилью.

MacArthur’s Home — это дом с одной спальней, одной ванной комнатой с центральным крыльцом, окруженным гостиной и спальней. Это был девятый завершенный дом 20K.

Сложность доступного жилья

Завершив строительство почти 30 домов, в рамках Инициативы 20K был накоплен огромный объем знаний о проектировании, разработке и строительстве желаемых, но недорогих домов.Однако они также осознали, что проблема доступного жилья сложнее, чем предполагалось изначально.

Расти объясняет: «Проблемы доступности жилья — это не проблемы из кирпича и раствора. Вы не можете вылечить все недуги, связанные с доступностью дома, с помощью дизайна, потому что многие из них носят системный характер, например, зонирование. Архитекторы не могут решить ни одну из этих проблем. проблемы, потому что мы не отвечаем за них. Но архитекторы могут делать невидимые вещи видимыми ».

Десятый дом 20K, дом Джоанны, представляет собой квадратную планировку, которая минимизирует площадь стен по периметру и увеличивает площадь в квадратных футах.Этот дом — один из домов, включенных в продуктовую линейку 20K.

Вопросы доступности жилья — это не проблемы кирпича и раствора. Вы не можете вылечить все недуги доступности дома с помощью дизайна, потому что многое из этого носит системный характер, например, зонирование. Архитекторы не могут решить ни одну из этих проблем, потому что мы не отвечаем за них. Но архитекторы могут делать невидимые вещи видимыми.

—Rusty Smith

Дом Джоанны имеет красивую веранду, вырезанную из угла дома, которая обеспечивает внешнее жилое пространство, а также позволяет входу находиться в центре дома, устраняя необходимость в пространстве для циркуляции.

Сегодня Инициатива 20K сместила обсуждение со стоимости дома на стоимость домовладения, с покупки на обслуживание после заселения. С этой целью они установили партнерские отношения с государственными и частными организациями, в том числе с Fannie Mae, USDA, Министерством энергетики, Habitat for Humanity и другими.

«Мы пытаемся решить проблему нехватки хорошо спроектированных, высокоэффективных домов на одну семью, которые можно было бы назвать недвижимостью», — продолжает Расти. «Это проблема, потому что мы обычно понимаем домовладение как краеугольный камень финансовой безопасности в США.S.

«Препятствия на пути к доступному домовладению коренятся в сложной экосистеме того, как мы закупаем дома для одной семьи. Это включает в себя то, что мы называем« первыми затратами », такими как ипотека, получение разрешений и зонирование, а также« второстепенные затраты, ‘которые включают такие вещи, как страхование, потребление энергии и техническое обслуживание. Как мы закупаем, владеем и обслуживаем дома — чрезвычайно сложно «.

Дом Тернера, одиннадцатая версия дома 20K, была завершена осенью 2012 года. Студенческая команда внесла разнообразие в проект 20K, добавив первый полностью доступный дом.

Планировка дома Тернера включает длинную узкую веранду, которая охватывает передний фасад дома. Внутри гостиная, кухня и спальня выходят на крыльцо. В доме также есть первая в проекте 20K комната, защищенная от торнадо. Эта комната, которая одновременно используется как безбарьерная душевая, имеет конструкцию, рекомендованную FEMA, и конструктивно отделена от остальной части дома.

Ключи к устойчивому домовладению

Вместо того, чтобы сосредоточиться на общей стоимости дома, команда 20K формулирует затраты с точки зрения того, что больше всего беспокоит их клиентов: ежемесячных платежей.

«Работая с нашими вторичными партнерами по ипотеке, мы знаем, что на каждый доллар, добавленный к ипотеке, вы получаете строительство на сумму 200 долларов», — говорит Расти. «Если мы объединим вопросы между первой и второй затратами, мы сможем создать дом с более высокими эксплуатационными характеристиками, который по-прежнему будет доступным».

Четырнадцатый дом 20K House, Bobby’s Home, имеет длинную узкую веранду, которая выполняет двойную функцию: обеспечивает пространство для общественных собраний в передней части дома и разделяет личное и общественное пространство внутри дома.

Расти объясняет на примере: Предположим, команда хотела построить энергоэффективный дом для клиента, который может позволить себе только ипотеку в размере 20 000 долларов. Но если энергоэффективные обновления стоят 5000 долларов, что увеличивает ипотеку до 25000 долларов, разве это не делает дом недоступным?

Нет, если учитываются второстепенные затраты, такие как энергия. Если добавление энергоэффективного строительства в размере 5000 долларов США создает ежемесячную экономию энергии на 25 долларов, эти деньги можно реинвестировать в ипотеку для выплаты дополнительных 5000 долларов США за строительство благодаря вышеупомянутому соотношению ипотечного финансирования 1: 200 к стоимости строительства.

Энергоэффективные обновления не только сглаживают колебания счетов за электроэнергию, но и делают дом с более высокими эксплуатационными характеристиками, который также защищает вложения залогодателя — беспроигрышная ситуация.

Buster’s Home — это дом с двумя спальнями, ориентированный на доступность, активные и пассивные энергетические системы, компактность и экономичность в духе первоначальной миссии проекта 20K. Этот дом также является частью линейки продуктов 20K.

Buster’s Home — это дом с двумя спальнями, одной ванной комнатой, большой гостиной, входной верандой
и небольшой бонусной комнатой.

Настоящая проблема доступности, добавляет он, не в том, что клиенты не могут позволить себе ипотеку.

Основываясь на исследовании обслуживаемого населения, команда обнаружила четыре основные причины, по которым кто-то может потерять свой дом:

1. дикие колебания затрат на электроэнергию, которые создают непредсказуемые ежемесячные расходы
2. непредвиденное обслуживание
3. неожиданные события, связанные со здоровьем
4. неожиданные сбои в их доходах из-за потери работы или сокращения рабочего времени.
   

Это исследование послужило основой для проектов домов 20K, которые подчеркивают энергоэффективность, отказоустойчивость и здоровье человека. Команда также хочет, чтобы процесс жилищного строительства вносил вклад в местную экономику, от закупки местной рабочей силы до материалов. Обучение после заселения также является важной частью их плана по обеспечению долгосрочной устойчивости домов.

Бастер и команда студентов празднуют завершение строительства дома на церемонии разрезания ленточки с соседями и друзьями.

От проекта 20K к продукту 20K

Обладая более чем десятилетним опытом работы в Западной Алабаме, Инициатива 20K готовится к распространению модели 20K на сельские регионы США. Однако цель — сделать дома и исследования доступными для всех. — предприятие строго некоммерческое — команда осторожно движется вперед.

«Линия продуктов 20K состоит из нескольких компонентов, — объясняет Расти. «Помимо дома, мы предложим исчерпывающее руководство по эксплуатации, которое также охватывает модель закупок, то есть способ доставки дома.Все это может сильно зависеть от контекста, включая экологический, социальный, исторический и экономический. Даже если один из наших домов может выдерживать погодные условия в другом штате, он может не работать в социокультурном контексте ».

Ree’s Home — один из последних построенных домов из 20 тысяч домов и представляет собой модифицированную версию дома Джоанны, которая исследует Фундамент из фальш-плит Дом включен в линейку продуктов 20K

В настоящее время в линейке продуктов 20K есть четыре модели жилья, готовые к реализации с помощью партнеров по выполнению работ в нераскрытых местах за пределами сервисного сообщества Rural Studio.

На основе исследований под руководством студентов и данных, собранных о 20-тысячных домах после заселения, Инициатива 20К в настоящее время разрабатывает модели с одной и двумя спальнями, оптимизированные для пассивного комфорта и спроектированные (как минимум) в соответствии с действующим Международным жилищным кодексом, в то время как другие может соответствовать более высоким уровням производительности, таким как Passive House и Zero Ready.

Студенты 3-го года осеннего семестра проекта Ree’s Home работают над фундаментом из надземных плит, который включает в себя стену по периметру блока CMU, уплотненную инженерным грунтом и заполненную гравием.

Команда будет сотрудничать с местными организациями в разработке домов для других регионов США. Тем временем, Инициатива 20K также будет работать со своими партнерами на федеральном уровне для решения более крупных системных проблем доступности, таких как зонирование, которое в определенных площади не позволили бы построить Дом 20K из-за требований к минимальной площади в квадратных футах.

«Мы работаем над раскрытием большего количества информации, но делаем это незаметно, потому что не хотим, чтобы там была неточная информация», — говорит Расти.«Но наша цель — в конечном итоге предоставить цифры, чтобы предоставить полезную информацию тем, кто в ней нуждается».

Хотя конкретная информация о стоимости и развитии этих первых домов линейки продуктов 20K не будет раскрыта до следующего года, команда 20K недавно поделилась новостями о крупном партнерстве с поддерживаемым государством ипотечным гигантом Fannie Mae.

Мы работаем в Алабаме, но в том, что мы делаем, нет границ.

—Rusty Smith

В соответствии с Законом о жилищной и экономической реформе от 2008 года Fannie Mae была обязана улучшить доступ к ипотечному финансированию и создать возможности доступного жилья на недостаточно обслуживаемых рынках, включая сельские районы, в рамках своей «Обязанности служить» планы.

В результате линейка продуктов 20K получит доступ к ипотечному финансированию для своих недорогих домов — то, что ранее было практически невозможно получить.

«Мы работали в Алабаме, но в том, что мы делаем, нет границ», — говорит Расти. «Итак, наша цель состоит в том, чтобы, если продукты и услуги, которые мы разрабатываем, были полезными, мы хотим, чтобы они были у всех, кто хочет их».

Если вы хотите узнать больше о Rural Studio, вы можете связаться с ними в Интернете и подписаться на блог Rural Studio.Или, чтобы сделать пожертвование на исследование, посетите www.supportruralstudio.com.

Планы домов, утвержденные Министерством сельского хозяйства США для развития сельских районов

Министерство сельского хозяйства США через свою Службу сельского жилищного строительства предоставляет ссуды семьям с низким и средним доходом для покупки существующего дома или строительства собственного нового дома в сельских районах по всей стране. Наши планы домов , утвержденные Министерством сельского хозяйства США, могут быть использованы для строительства дома с использованием ссуд в рамках различных программ для покупки земли и финансирования строительства.Доу нет … Узнать больше

Министерство сельского хозяйства США через свою Службу сельского жилищного строительства предоставляет ссуды семьям с низким и средним доходом для покупки существующего дома или строительства собственного нового дома в сельских районах по всей стране. Наши планы домов , утвержденные Министерством сельского хозяйства США, могут быть использованы для строительства дома с использованием ссуд в рамках различных программ для покупки земли и финансирования строительства. Во многих из этих программ не требуется первоначального взноса по жилищной ссуде; у них есть гибкие правила кредитования, а процентная ставка обычно ниже рыночной.

Все наши планы в этой коллекции — будь то ремесленник, современный фермерский дом, стиль ранчо или один из других наших популярных архитектурных проектов — гарантированно соответствуют требованиям Службы сельского жилищного строительства. Но вам нужно будет убедиться, что ваш подрядчик тоже соответствует требованиям. Чтобы стать строителем жилья, утвержденным Министерством сельского хозяйства США, он или она должны иметь:

• Опыт строительства домов на одну семью минимум два года
• Действующая лицензия подрядчика
• Страхование минимальной ответственности на сумму 500 000 долларов США
• Удовлетворительная кредитная история
• Отсутствие судимости

Помощь семьям

Служба сельского жилищного хозяйства Министерства сельского хозяйства США предлагает различные программы по покупке, строительству или улучшению жилья в сельской местности и общественных зданий.Он включает в себя три широкие области программ:

• Односемейный дом
• Многоквартирный дом
• Социальные объекты

Наши планы жилья, утвержденные Министерством сельского хозяйства США, в основном относятся к односемейной группе. И хотя может показаться, что слово «сельский» ограничивает области, которые вы можете рассматривать, почти 97% территории страны считается подходящей недвижимостью для получения ссуд Министерства сельского хозяйства США.

Правительство США имеет долгую историю оказания помощи гражданам в заселении сельских районов для создания сообществ и устойчивой, устойчивой экономики.Это началось с земельных набегов на Западе в 19 веке и продолжается по сей день в программах, спонсируемых Министерством сельского хозяйства США.

Один из наших сертифицированных планов в сочетании с ссудой Службы сельского жилищного строительства — это простой и доступный вариант, который может дать толчок вашей жизни как домовладельцу. Свяжитесь с нами, если мы сможем ответить на любые вопросы!

Читать меньше

лонглистов | Dezeen Awards 2020

Лонглисты | Dezeen Awards 2020

• Дом

  No Footprint House в Коста-Рике был спроектирован так, чтобы дополнять его естественное окружение и минимизировать воздействие строительства.Подробнее

• ACME преобразовал бывший домик в современный семейный дом в Кенте, состоящий из пяти конических башен, облицованных терракотовой и серой плиткой. Подробнее

• Компания Actual Architecture спроектировала горный курорт с видом на Южные Альпы в Новой Зеландии. Подробнее

• Компания Aidlin Darling Design создала современное убежище в пустыне в Калифорнии с окружающим деревенским климатом.Подробнее

• Мексиканская студия BAAQ спроектировала дом для отдыха на побережье Оахаки, состоящий из четырех блоков, окружающих крестообразный внутренний дворик. Подробнее

• Проект Ö — это проект сельского жилья, состоящий из двух домиков, в которых находятся жилые помещения, спальни, мастерская и сауна. Подробнее

• Rusted Mill House — это отреставрированный фермерский дом 1850-х годов, в центре которого сохранилась традиционная оливковая мельница.Подробнее

• Two Sheds — это жилищный проект, в котором используются минимальные материалы и простой язык дизайна, заимствованный из местных сельских домиков и сараев. Подробнее

• House of Bees — это сельский дом, спроектированный дизайнерской студией Extra Medium как уединенное убежище в холмах. Подробнее

• Atelier Villa была спроектирована как идеальный тропический экологичный дом, спрятанный в джунглях холмов Коста-Рики.Подробнее

• Вилла Mandra — это дом для отпуска, спроектированный K-Studio, на Миконосе, который обрамляет окружающий пейзаж. Подробнее

• Компания Kentaro Ishida Architects спроектировала виллу с изогнутыми поверхностями, напоминающими слегка скрученные листья в горном уединении недалеко от Токио. Подробнее

• Karangahake House — это сборный семейный дом, который привлекает внимание к простому образу жизни и связан с окружающей средой.Подробнее

• McLean Quinlan преобразовал сельский дом для жизни в современный Passivhaus, вдохнув новую жизнь в исторический обнесенный стеной сад. Подробнее

• Студия NEA создала круглые стены, образующие форму кокона по направлению к северным и восточным соседям дома на Лонг-Айленде в Нью-Йорке. Подробнее

• Дизайн-студия NOARQ расширила каменную виллу в Португалии, добавив ярко-красный домик над входом.Подробнее

• Архитектурная фирма Parallax построила дом на опорах, чтобы минимизировать разрушение почвы в Бангалоре. Подробнее

• Partners Hill спроектировал дом в виде сарая в австралийском городе Дейлсфорд, штат Виктория, с жилыми помещениями, кухней и сельским хозяйством. Подробнее

• Комплекс

  в долине Гудзон был спроектирован так, чтобы гармонировать с местным архитектурным языком округа Колумбия, штат Нью-Йорк.Подробнее

• Небольшой дом Casa Cosmos, спроектированный мексиканскими архитекторами S-AR, расположен на тихоокеанском побережье штата Оахака. Подробнее

• SO-IL и Shenton Architects спроектировали сельский дом, в котором используются различные качества света и ландшафта для определения внутренних пространств. Подробнее

• Studio MK27 спроектировала загородный дом с панорамным видом на Атлантический океан на северо-востоке Бразилии.Подробнее

• TAA Design спроектировала зеленую крышу со ступенчатыми горшками, отделанными красной штукатуркой и черепицей, для дома в Куангнгай, Вьетнам. Подробнее

• Under Mango Tree спроектировал виллу Fagu в виде двух отдельных объемов на чрезвычайно узком участке, чтобы избежать вырубки существующих деревьев в Западных Гималаях. Подробнее

• Вон МакКуарри спроектировал загородный дом на возвышенности с видом на озеро Вакатипу, окруженный горами на Южном острове Новой Зеландии.Подробнее

Пожалуйста, поделитесь своим местоположением, чтобы продолжить

2020 20K Home — Блоги сельской студии

Привет от новых аспирантов!

Девин Денман окончил Калифорнийский политехнический университет в Сан-Луис-Обиспо в 2008 году со степенью бакалавра в области городского и регионального планирования и со степенью бакалавра в области устойчивого развития окружающей среды. Последние десять лет она жила в Сан-Франциско, а в последнее время работала представителем собственника по вопросам восстановления государственного жилья в районе залива Сан-Франциско.Хотя ей очень нравилось работать в поле, она постоянно разочаровывалась в системе. Девин также жаждал практического опыта строительства, а не наблюдения за процессом. После слишком большого количества разговоров о бюрократии и бюрократии, подруга убедила, что ее научные круги могут быть положительным направлением для развития ее страсти к доступности жилья.

Чарли Файерстоун окончил Корнельский университет в 2014 году со степенью бакалавра архитектуры.С тех пор он практикует в Нью-Йорке в качестве дизайнера и менеджера проектов в Matiz Architecture & Design. Его работа в Нью-Йорке в основном заключалась в ремонте интерьеров университетов и других некоммерческих организаций по всему городу. Чарли приехал в Rural Studio, чтобы получить степень магистра, надеясь научиться участвовать в проектировании, представляющем общественный интерес, интегрировать дизайн-сборку в свою практику и восстановить связь с академическим сообществом. Чарли страстно увлечен социальной справедливостью, и для него большая честь работать над проектом по обеспечению доступным, красивым и прочным жильем малообеспеченного населения сельских районов Юга.

Проект «20K» стартовал 15 лет назад с целью создания доступных, эффективных, долговечных и пригодных для строительства домов для малообеспеченных жителей сельских районов Юга. Целью проекта было предоставить альтернативу единственному варианту, доступному в настоящее время в аналогичном ценовом диапазоне: бывшему в употреблении промышленному (мобильному) дому. Мобильные дома не только производятся за пределами штата (и, следовательно, не возвращаются в местную экономику), но они также будут только падать в цене с течением времени (а не увеличиваться в цене, как это будет с ухоженными домами из палки).

Маркировка «20K» возникла из первоначального ценника, установленного в 2005 году как общая стоимость дома, на который человек с самым низким доходом (живущий на государственную помощь) мог позволить себе выплатить ипотечный платеж. Фактическая цена со временем увеличивалась, но название и цель проектирования домов, которые мог бы купить любой, остались прежними.

На протяжении многих лет Rural Studio продолжала разрабатывать и тестировать различные конструкции для моделей дома 20K с одной и двумя спальнями, ежегодно исследуя различные аспекты проблемы — от выбора подходящей палитры материалов до от тестирования различных фундаментальных и платформенных методов до разработки модели, доступной для людей с ограниченными возможностями, до выхода за границы возможного с помощью методов устойчивого развития.

В этом году наша задача — вернуться к основам. Наш первая задача — перебрать бюджет мелкозубой расческой, обновить оригинальное исследование 15-летней давности и точное определение того, кто является клиентом 20K. есть, что они могут себе позволить, и какие разработки из прошлых моделей мы можем включите в наш дизайн 20K и оставайтесь в рамках строгого бюджета.

В течение года мы будем исследовать, проектировать и построить двухкомнатный дом 20к.План состоит в том, чтобы начать работу в середине весны с финальным завершение к середине лета 2020 года. В настоящее время мы находимся на стадии исследований и разработка процесса. План состоит в том, чтобы обратиться к нашему списку принципов / целей / вопросов, которые мы разделили на три основные категории: стоимость, производительность, Программа — все это под эгидой строгого бюджета в духе наследия 20K. Прелесть 20K в его простоте. Добавление большего количества простое, но не всегда лучшее решение.

недорогих сельских домов-студий, которые собираются построить за 20 000 долларов

Одна из основных причин, по которой крошечные дома так популярны, вероятно, состоит в том, что их дешевле построить, чем средний дом, обычно стоит от нескольких тысяч до многих тысяч долларов, но при этом дешевле, чем в среднем.Единственный недостаток в том, что крошечные дома, ну, крошечные, обычно имеют размер менее 280 квадратных футов. Но что, если бы вы могли получить дом вдвое больше по той же цене? Это стремление Rural Studio of Auburn University’s 20K House, проект десятилетней давности, направленный на создание недорогих и эффективных домов для широкой публики.

Ученики Rural Studio, впервые основанные Сэмом Мокби в 1993 году как место, где можно заняться «архитектурой социальной справедливости», спроектировали и усовершенствовали более десятка прототипов домов площадью около 550 квадратных футов.В январе этого года программа в партнерстве с коммерческим застройщиком построила два коттеджа для резиденции художников в Серенбе, «элитном новом урбанистическом пасторальном сообществе» к югу от Атланты.

По данным Fast Company, тысячи часов были потрачены на то, чтобы усовершенствовать концепцию домов — что-то, что построено нетрадиционно и разумно, но не выглядит совершенно неуместным. Рассказывает Расти Смит, заместитель директора Rural Studio:

Дома спроектированы так, чтобы казаться своего рода нормативными, но на самом деле это действительно высокопроизводительные маленькие машины во всех смыслах.Они больше похожи на самолеты, чем на дома, что позволяет нам намного превосходить их конструктивные требования. … Мы используем материал намного эффективнее. Но проблема в том, что ваш местный чиновник кодекса этого не понимает. Они смотрят документы, и дому сразу отказывают в разрешении просто потому, что сотрудники кодекса этого не поняли.

Некоторые примеры этих нетрадиционных, но эффективных методов строительства включают подъем конструкции на опорах и деревянных балках вместо использования типичного бетонного фундамента, что позволяет сэкономить на материале, но делает фундамент еще более прочным.Таким образом усиливается поток воздуха под домом, что способствует пассивному отоплению и охлаждению. Окна сведены к минимуму, так как они дороги, но размещаются в стратегических местах, чтобы максимально использовать свет и воздух. Внутри дома над дверями ванных комнат и спален надстроены фрамуги, чтобы облегчить перекрестную вентиляцию.

Важно отметить, что, несмотря на название проекта, с учетом роста стоимости материалов, земли, установки инженерных сетей и т. Д. С момента создания проекта более десяти лет назад, эти дома в конечном итоге стоят немного больше 20 000 долларов ( Эти два коттеджа стоят только материалы по 14 000 долларов каждый — 20 000 — это сумма ипотеки, которую может позволить себе выплатить человек, живущий на средний доход по социальному обеспечению.Также существуют проблемы, связанные с укоренившимися правилами зонирования и ипотечной политикой банков, которые не совсем благоприятны для людей, живущих с низким доходом или желающих построить небольшой дом — как могут подтвердить крошечные домовладельцы.

В конечном счете, идея состоит в том, чтобы создать что-то, что не только удовлетворяет потребности тех, кто в этом больше всего нуждается, но и нарушает обычный бизнес. Смит говорит: «Самые серьезные проблемы — это не проблемы из кирпича и раствора, это проблемы сети и системы, которые связаны друг с другом и пересекаются в созданной среде.Мы можем решить все эти проблемы одновременно — когда мы видим рычаг здесь и поворачиваем его, мы можем очень ясно увидеть последствия, которые он имеет для других систем в будущем ».