Проекты нестандартные домов: Проекты необычных домов

Содержание

Проекты домов нестандартной формы. Оригинальные проекты домов

Желание домовладельца жить в оригинальном здании понятно и объяснимо. Быть ни на кого не похожим, получать эмоциональное удовольствие от окружающей красоты — признаки энергичного и современного человека. Но далеко не каждый сможет самостоятельно создать воплощение мечты, попросту не имея необходимых знаний и навыков. Необычные проекты домов — простой и доступный способ добиться нужного результата.

Проект №36-24. Четырёхэтажный дом в стиле модерн

Особенности необычных проектов домов

Оригинальность здания создается различными способами. Самым распространенным считается использование необычных идей при разработке архитектурных решений. Нередко проекты оригинальных домов представляют собой сооружения, которые сложно соотнести с современным жильем, например, здание-шалаш или аквариум. Количество вариантов ограничивается только фантазией разработчика.

Второй способ придать зданию необычность — использовать при строительстве нестандартные материалы или их сочетание.

Уровень современных технологий допускает создать необычные проекты домов, стены которых большей частью состоят из стекла или пластика. Число комбинаций материалов велико, а их разнообразие дает простор творчеству. Все сказанное выше относится и к работе дизайнера, который способен придумать оригинальные проекты домов и коттеджей , используя современные технологии отделки и разнообразные декоративные элементы.


«Танцующий дом» в Праге. Оригинальность архитектуры достигается за счёт плавных форм и сочетания стекла, металла и камня

Одновременное использование сразу нескольких способов придать зданию оригинальность позволяет разработать необычные проекты нестандартных домов и коттеджей на любой вкус, одинаково красивые и технологически сложные.


Необычная вилла в Египте: сочетание современного и арабского стилей

Примеры оригинального проектирования

При желании возвести необычный дом, будущий владелец не обязан самостоятельно разрабатывать проект здания.

На специализированных ресурсах размещено немало проектов, способных удовлетворить самые изысканные вкусы заказчиков. Пример подобного сайта — наш ресурс «Проекты коттеджей». Он содержит необычные проекты домов с фото , собранные в обширный каталог.

Проект № 40-88L

Проект №40-88L. Двухэтажный дом в стиле хай-тек из кирпича.

Необычный проект двухэтажного дома , созданный в стиле хай-тек, удивляет оригинальным сочетанием лаконичности архитектурных решений и стильным внешним видом. В нем используются современные технологии (панорамные окна, джакузи, хамам) и оригинальные дизайнерские решения (сочетание на фасаде темного лицевого кирпича и светлого сайдинга из фиброцемента).

Проект №34-46

Проект №34-46. Двухэтажный дом из кирпича, средневековая стилизация.

Использование средневековых мотивов в архитектуре и дизайне в сочетании с современными технологиями и материалами позволяют создать нестандартные здания. Пример такого решения — проект двухэтажного дома, выполненного в стиле замка .

Интересная архитектура и необычные конструкции сооружения производят впечатление массивного защитного сооружения при небольших размерах.

Специалисты утверждают, что современный комфортабельный дом не обязательно должен быть большим. На самом деле, человеку для нормальной жизни вполне достаточно 28 м 2 . Получается, что семья из четырех человек будет себя комфортно чувствовать в доме площадью чуть меньше 120 м 2 . А такой дом можно с полным правом назвать небольшим.

Как правило, проекты небольших домов — одноэтажные. Но по желанию заказчика, можно достроить полноценный второй этаж или мансарду.

Чтобы на сравнительно небольшой площади разместить все жилые комнаты и обеспечить комфортное проживание семьи, размеры технических и подсобных помещений уменьшаются. Хотя пространство организовано по тем же принципам, что и в любом другом проекте. Но есть особенности, которые обусловлены необходимостью жестко экономить полезную площадь.

Проект набольшого дома: борьба за каждый квадратный метр
  1. Проектируя небольшие , архитекторы сводят до минимума использование внутренних перегородок. Таким образом, различные по своей функциональности помещения объединяются в единое пространство. Например, гостиная, столовая, кухня группируются в дневную зону и разделяются чисто визуально — с помощью дизайнерских приемов. Проект маленького дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. При этом дополнительные комнаты остаются изолированными.
  2. Спальни членов семьи, ванные комнаты, гардеробные образуют ночную зону и располагаются таким образом, чтобы максимально защитить личное пространство жильцов дома от посторонних. Если дом двухэтажных, то ночная зона выносится туда.
  3. Хозяйственно-бытовую зону, состоящую из санузлов, котельной и других подсобных помещений, стараются проектировать минимальных размеров.
  4. Чтобы продуктивно использовать нежилое пространство, стремятся ограничить количество коридоров и переходов.
  5. Если дом двухэтажный, санузлов должно быть два. Для того, чтобы снизить расходы при монтаже инженерных сетей, их размещают друг над другом. В одноэтажном доме санузел размещают так, чтобы он имел общий стояк с кухней.

Плюсы проектов небольших домов
  • Постройка небольшого дома не зависит от конфигурации и размера земельного участка.
  • Строительство такого дома, а также обойдется намного дешевле.
  • Небольшие сроки проектирования и строительства.
  • Сравнительно небольшие расходы на коммунальные услуги и легкий уход за домом.
Проекты маленьких домов: итоги

Тщательно продуманный проект небольшого дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. Благодаря этому, заказчик получает современное комфортабельное жилье за относительно небольшие деньги. Поэтому мы рекомендуем выбирать профессиональные проекты небольших домов от компании Dom4m.

Оригинальные проекты домов, которые выполняются в самых разных стилях, значительно отличаются друг от друга, как внутренне (по планировке), так и внешне (по фасаду). В качестве отделки используются декоративная штукатурка, облицовочный кирпич или вагонка.

На сегодняшний день многие компании способны предоставить своим клиентам необычные проекты домов, которые разрабатываются специально людей, умеющих и любящих ценить дизайнерскую фантазию и оригинальные архитектурные решения. Сейчас коттеджи с необычными архитектурными решениями из категории диковинок постепенно переходят в категорию элитных построек, популярных среди большого количества людей.

Пример оригинального проекта загородного коттеджа

Количество подобных сооружений становится всё больше день ото дня. Оригинальной формы окна, крыши, двери, мансарды, террасы и, естественно, необычайно удивительный ландшафтный дизайн – всё это способно существенно скрасить будничную реальность, даря хорошее настроение как владельцам дома, так и их гостям.

В последнее время особым спросом пользуются застеклённые дома. Их владельцев, прежде всего, привлекает не только красивый внешний вид такого сооружения, но и его практичность, ведь большое количество естественного дневного освещения дает возможность существенно сэкономить на электроэнергии.

Несмотря на то, что эти дома кажутся чересчур хрупкими и уязвимыми, застеклённые фасады могут полностью обеспечить зданию все необходимые эксплуатационные функции.

Благодаря использованию стекла перед дизайнерами и архитекторами открывается масса возможностей. попросту не обходятся без большого количества стекла в своем оформлении. Такие сооружения возводятся в самых невероятных формах, словно паря в воздухе за счёт прозрачности первого этажа. Стеклянная крыша является одним из наиболее распространённых элементов дизайна, придавая оригинальность всему внешнему облику дома, а также нестандартность внутреннему интерьеру комнат.

Читайте также

Проекты домов с плоской крышей


Необычный проект дома, сделанного из стекла

Металлические дома

Металл – материал, в современном строительстве используемый очень широко. Когда речь заходит о необычных проектах загородных домов, целесообразнее говорить о таком типе металла, как расширенный алюминий. Этот материал часто используется при строительстве заборов, лестниц, ограждений заборов, стен для летних павильонов.

Говоря о дизайне необычных домов, нельзя не затронуть тему металлических фасадов. Естественно, это всегда риск, но, если за дело берутся профессионала – риск оправданный.


Оригинальный дом из металла, расположенный в штате Юта в США

Оригинальные проекты домов и коттеджей в русском стиле

Среди таких коттеджей особой популярностью пользуются – с обилием резных наконечников, балясин, «кружевных» подшивов кровли. В качестве отделки фасада применяется облицовочный кирпич – очень красивое и практичное решение. Благодаря использованию этого материала можно значительно продлить срок службы внешних стен вашего дома.

Все проекты домов, несмотря на свою небольшую площадь, обладают довольно-таки удобной планировкой. В процессе проектирования специалисты стараются учитывать все моменты, требуемые для комфортного проживания. Если речь идёт о двухэтажном доме, то на первом этаже обычно располагаются просторная гостиная с холлом и гостевая комната, а на втором – несколько жилых помещений.


Оригинальный проект двухэтажного дома в русском стиле

Необычная планировка двухъярусного дома

Планировка двухъярусного дома должна быть продумана особенно тщательно. Такие сооружения имеют, как правило, не слишком большую площадь, в связи с чем и расположение зон в них часто бывает не очень удобным. Так или иначе, но это доступный и во многих отношениях удачный вариант для людей, желающих обзавестись собственным жилищем, но ограниченных в средствах. А при разумном подходе к оформлению его интерьер может стать настоящим дизайнерским шедевром. Особенно, если дом оснащён большими окнами, позволяющими решить большинство проблем с освещением.

Лучший способ визуально увеличить пространство комнаты — использовать светлые материалы в отделке. А сооружение компактных фанерных перегородок между зонами и стеклянных раздвижных дверей создаст условия для рациональной организации.

Межкомнатные перегородки

Спальная зона квартиры представлена небольшим помещением с минимальным количеством мебели. Постель устроена на низком подиуме. Встроенный шкаф искусно замаскирован раздвижными дверцами, копирующими облицовку стен.

Спальная зона

Для ванной комнаты было выделено достаточно места, что позволило компактно разместить в ней унитаз и душевую. Прозрачные двери делают пространство менее замкнутым, превращая спальню в современный сьют.

Ванная комната

Обилие углов и выступов лишь подчёркивает уникальность интерьера. Использование натуральной древесины в качестве основного материала для облицовки стен добавляет тепла и уюта в пространство. Переход между ярусами оформлен низкими деревянными ступенями.

Коридор и ступени

Второй ярус помещения также демонстрирует доминирование натуральных материалов в отделке, в особенности светлого кирпича и древесины. Пол выложен светлым ламинатом, который поддерживает идею дизайна. На столь небольшой площади путём рациональной организации пространства были размещены кабинет, гостиная и кухонный уголок.

Оформление второго яруса

Интерьер кабинета образован большим шкафом-купе, в котором хватило места для рабочих инструментов, хозяйственных принадлежностей и одежды. В нише под книжными полками был обустроен кабинет, который при необходимости скрывается за сдвижной дверью, так что компьютерное оборудование не вносит диссонанс в композицию.

Дополнительные места для хранения вещей предоставляют выдвижные ящики, которые замаскированы в ступенях, ведущих на второй ярус.

Дополнительные полки

Прежде чем приступать к оформлению такого рода помещений, следует детально изучить и определить параметры имеющегося в распоряжении пространства, а затем продумать компактное и удобное размещение зон.

План первого яруса

Рекомендуем также

Самые необычные проекты домов и коттеджей со всего мира

Сегодня мы подготовили статью на тему: «самые необычные проекты домов и коттеджей со всего мира», а Анатолий Беляков подскажет вам нюансы и прокомментирует основные ошибки.

Самые необычные проекты домов и коттеджей со всего мира

Подборка самых необычных и оригинальных проектов домов и коттеджей в мире

Эти красивые и необычные дома словно из другой вселенной. Неповторимый дизайн, интерьер и уникальность проект не укладывается в голове. И сначала возникает вопрос: как такое возможно?

Вилла Spa House от Metropolis Design ( Кейптаун, Южная Африка)

Загородный Spa House является архитектурным произведением компании Metropolis Design. Этот спа-дом находится в уединенном месте на склоне красивейшего холма в живописном пригороде Кейптаун (ЮАР). Чисто формально архитектурная конструкция Spa House представляет собой совокупность нескольких разделенных скульптурных форм, которые в действительности слились в единой динамичной структуре. Резиденция от Metropolis Design – это многофункциональное сооружение с бассейном, рекреационной зоной и СПА-центром, находящимся в пристройке к основному зданию. Т. к. основное помещение загородной виллы расположено за природным наклоном, то создаётся впечатление, будто СПА-центр является полноценной обособленной конструкцией со всеми необходимыми современными принадлежностями для комфортного проживания.

Spa House включает в себя три уровня. Из окон нулевого этажа можно увидеть подводную часть бассейна. Находящаяся здесь уютная комната отдыха с большими окнами, контрастными по цвету стенами окунают присутствующих в осязания тишины, равновесия и некой таинственности, сказочности. На первом этаже просторная благоустроенная гостиная – центральная часть дома – мягко и плавно переходит в открытую в сторону залива террасу. На втором, верхнем этаже, разместились кухня, столовая, ванная, спальни,
комната для массажа. Спа-центр включает в себя сауну, джакузи, а также релаксационную комнату. Основным идейным центром частного Spa House от студии Metropolis Design является, конечно же, вода, которая выполняет самую главную роль в создании всей значимости особняка в Кейптауне. С трёх сторон виллу окружают бассейны (имеется отдельный и для детей) со множеством водных процедур.

Нет тематического видео для этой статьи.

Видео (кликните для воспроизведения).

Основа этой огромной архитектурной конструкции, включающая бассейны, комнаты отдыха и гостевые, сооружена из бетона. Верхняя надстройка резиденции выполнена из стали, а по каркасу постройки произведена отделка афро-азиатским деревом. Таким образом, экстерьер загородного спа дома логично и гармонично вписывается в окружающий пейзаж, сливается во единое целое с природным ландшафтом. А интерьер Spa House от Metropolis Design, сочетающий свой незамысловатый комфорт и гармоничность с окружающим пространством, повторяет философию его экстерьера, усиливает концепцию единения с природой.

Безусловно, загородная Вилла Spa House от Metropolis Design в Кейптауне очень впечатляет путешественников, бывающих в этих местах. А иначе и быть не может: великолепное архитектурное сооружение на склоне горы с выходом на залив удивляет своей божественной красотой, поражает атмосферой умиротворенности, безмятежности и душевного спокойствия.

Горная резиденция Sugar Bowl от John Maniscalco Arhitecture (штат Калифорния, США)

Штат Калифорния в США – самый многообразный регион в географическом плане. Ведь Калифорния – это не только шикарные пляжи, но и роскошные долины, пышные леса, удивительной красоты горы, манящие экзотикой прекрасные горные хребты. Для Северной Калифорнии характерны сказочные зимы с трескучими морозами и массивными снегопадами. В атмосфере таких зим и посчастливилось жить обитателям двухэтажной горной резиденции Sugar Bowl, которая находится в непосредственной близости от горнолыжного курорта Норден. Проект зимнего особняка Sugar Bowl Residence, дома в стиле шале, его современный дизайн подготовила и осуществила студия John Maniscalco Architecture.

Так как природа не всегда милосердна к людям, то в противовес разного рода стихиям человек сам должен быть внутренне сильным, а также иметь безопасное, прочное жилье. Потому при создании уникального проекта горной жилой резиденции архитектор Джон Манискалко особо акцентировал внимание на надежности жилища. Здание было сооружено на площадке, где снежный покров мог достигать трех метров. Соответственно были профессионально учтены не только возможные массивные нагрузки снега на кровлю, но и возможные опасные сползания, смещения снежной глыбы с обычной скатной крыши. Вот потому постройка имеет простую форму прямоугольника и плоскую односкатную крышу, что определенно связано с погодными условиями Северной Калифорнии.

Горная резиденция представляет собой двухуровневое здание, возведенное на высоком бетонном фундаменте, защищающем отделку фасада от длительного намокания под снегом. На первом этаже особняка находятся спальни для гостей, детские спальни, а также необходимые служебные помещения. Первый этаж дома практически полностью «одет» в твердый деревянный фасад из кедра. Второй – максимально остеклен, потому отсюда человеческому взору открываются самые захватывающие и впечатляющие пейзажи лесного пространства. На втором уровне удачно разместились столовая с кухней, гостиная и спальня для взрослых, а под навесом, образованным сплошной наклонной крышей, прекрасно обустроена открытая терраса.

Для внутренней отделки горной резиденции использована древесина грецкого ореха, кедра, пихты в виде пола, потолков и стен, что придает интерьеру особо приятное тепло, а на втором этаже применены еще сталь и бетон. Для улучшения естественного дневного освещения помещений нижнего уровня архитекторами преувеличены решения в абстрактной геометрии оконных рам, а еще дневной свет проецируется сюда со второго этажа через большие лестничные шахты. Такое идеальное сочетание величавого и строгого с домашним, деревенским, обыденным не только радует глаз, но создает ощущение уютного, удобного домика в горах. А вот абстрактная геометрия постройки, высокие стройные ели в снежных шубах придают этому строению некую внешнюю загадочность и строгость.

Шале Sugar Bowl – надежный, практичный, уютный, эстетически совершенный дом, гармонично сочетающийся с прекрасным калифорнийским пейзажем.

Vista House – дом Виста – необычный компактный трехуровневый дом (его общая площадь составляет 111,78 м 2 ), который расположен в одном из пригородов Токио. Это редкостное сооружение с панорамным видом на столицу Японии спроектировала и воздвигла в 2011 году известная архитектурная фирма APOLLO Architects & Associates, которая ранее прославилась своим уникальным креативным проектом Flow. Построен Дом Виста преимущественно из дерева с преобладанием белой цветовой палитры, теплых древесных оттенков и чистых линий. Шикарные окна с чёрными рамами подчеркивают грациозность и великолепие жилья.

Нет тематического видео для этой статьи.
Видео (кликните для воспроизведения).

Трехэтажный дом, находящийся сегодня на одной из густо заселенных улочек пригородов Токио, интересен тем, что объединяет как традиционные, так и абсолютно необычные фрагменты, детали, создающие его уникальную архитектуру.

Создается впечатление, что ультрасовременная архитектура этого чудесного жилища на основе существующих традиций обеспечивает молодой семье с ребенком – жильцам прекрасного дома – недоступность и комфорт одновременно, а также сохранение великолепных видов на открывающийся городской пейзаж и колоритные скалы. На первом этаже Vista House компактно расположена главная спальная комната, которая оформлена в модном для Японии «соломенном» стиле, здесь же находятся ванная комната, гардеробная и терраса.

Второй этаж оборудован как единое пространство гостиной. Большое панорамное окно с северной стороны подчеркивает комфорт и уникальность всей гостиной. Третий этаж занимает спальная комната для ребенка и просторная терраса с прекрасным панорамным видом на открывающиеся пейзажи, благоприятно воздействующие на нервную систему. Интерьеры строения традиционно просты, выдержаны в стиле присущего японцам минимализма, наполнены натуральным дневным светом и в то же время медитативны, экологичны и интеллектуальны.

Inbetween House в Японии был построен в 2010 г. Эта частная резиденция сооружена в гористой местности между Нагано и Токио. Первоначально постройка задумывалась как место, где обитатели могли бы находить утешение по возвращении из шумного мегаполиса после напряженного рабочего дня, где бы им безмятежно отдыхалось в тишине естественной природы и в окружении устоявшейся веками народной культуры. Проект жилого строения Inbetween House представила известная в Японии строительная компания Koji Tsutsui & Associates. Архитекторы и строители проявили максимум старания и мастерства, чтобы претворить в жизнь созданный на бумаге план необычного здания. Этот оригинальный особняк появился на участке, который был выровнен искусственно еще лет 30 назад и оставался все это время незанятым.

Концепция и конструкция уникального особняка в горах представляет собой пять отдельных блоков-коттеджей, которые объединены между собой единой большой крышей. В итоге и получился «дом с промежутками» – крытыми проходами-лабиринтами между блоками, которые сами архитекторы назвали мини-улицами. На удивление, эти узенькие улочки «мини-города» не разделяют и не разграничивают коттеджи, а еще больше объединяют их, создают впечатление «содружества», единения помещений. А еще «мини-улицы» помогают в высшей степени ощутить сближение человека с природой и окружающим миром.

Общая площадь строения достигает 180 кв. м. Строителям при возведении Inbetween House пришлось не сладко: кроме всего прочего, надо было учесть особенности местности – наклон в 30 градусов.

Актуальность на экологическое жилье — одно из важнейших направлений строительства в Японии. И оно великолепно учтено в данном проекте. «Дом с промежутками» расположился в лесу из японских лиственниц. Строительным материалом для коттеджей явились «родные» лиственницы, и особенно эффектно выглядит эта древесина в интерьере помещений. Все деревянные коттедже выполнены в стиле традиционной японской культуры.

На World Architecture Festival (2011) японский лесной дом-лабиринт стал абсолютным победителем в номинации «Лучшая построенная вилла в мире».

Дом у озера (Lake House) от Mark Dziewulski Architect (США)

Архитектурная компания Mark Dziewulski Architects из Сан-Франциско разработала интересную идею дома – темного снаружи, но светлого изнутри. Первоначально проект получил рабочее название Cliff House («Скала») – так его обозначили сами авторы, однако настоящие хозяева именовали свое новое жилье Lake House («Дом у озера»). Сегодня этот роскошный комфортабельный пятиэтажный особняк стоит на живописном берегу залива Crystal озера Tahoe в штате Невада. Архитекторам и строителям понадобилось четыре года (с июня 2006 по февраль 2010 г.), чтобы подготовить проект и возвести само здание.

В чем же суть гениальной идеи студии Mark Dziewulski Architects? Конечно, строение с темным фасадом смотрится тускло, мрачно и грустно. Но если интерьер наполнить ярким светом – получится нечто самобытное, неординарное, экстравагантное. Так появился Lake House – дом, темный по виду, но наполненный светом изнутри, дом, идеально подтверждающий, как гармонично могут сочетаться два противоположных элемента, формируя облик уникального суперсовременного здания.

Lake House построен из стали, бетона и стекла, общая площадь его составляет 808 кв.м. Архитекторы спланировали интерьер всех пяти уровней своего детища так, что каждый этаж не только ярко освещен, но и открывает потрясающий вид на озеро. Создатели удивительного творения воплотили в жизнь мысль о маяке-фонаре, который освещает путь рыбакам, возвращающимся домой. Завораживающее здание на высокой горе напоминает по форме абстрактно неправильной формы черный фонарь, проливающий свет на воду.

Внутри уникальный дом тоже специально ориентирован под конструкцию маяка. Четыре просторных спальни, четыре комфортных ванных и три гостевых комнаты, эффектная стеклянная лестница и лифт, библиотека, удивительная СПА-зона для отдыха предвещают своим хозяевам исключительный уровень комфорта. А частный пирс, пристроенный к
дому, благоустроенный ландшафтный парк между озером и домом превращают этот прекрасный особняк в идеально благоустроенное современное жилище. Кухня, столовая и гостиная, размещенные на третьем этаже (а не на первом, вопреки существующей традиции!), бросают свой проницательный взор на окружающие пейзажи. Уникальна гостиная со
стилизованным под индейский костер камином, с красными креслами у белого стола – такая вот фантастически красивая площадка с видом на озеро Тахо.

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Собственный дом, построенный в последних архитектурных тенденциях, станет исполнением мечты любого жителя городской многоэтажки. Каталог компании «Domamo» предлагает проекты современных домов — полный пакет проектной документации и строительство под ключ с выбором по фото, планировкам и набору характеристик.

Современные дома отличает особая стилистика, объединяющая внешнюю лаконичность с максимальным комфортом, функциональностью пространства и энергоэффективностью. Эти требования находят воплощение в двух прогрессивных стилях нового века — минимализме и хай-тек , господствующих в элитном домостроении последнего десятилетия.

Проекты загородных коттеджей в современном стиле — это продуманное сочетание планировки, общей эстетики и основных конструктивных особенностей:

  • Визуальной свободы пространства от ненужных деталей и элементов,
  • Хорошей естественной освещенности, достигаемой большой площадью и выгодным расположением окон,
  • Измененной формой крыши — плоской или мансардного типа, позволяющей разместить в плане верхнего яруса красивые балконы, обширные террасы и эксплуатируемые площадки (например, под рабочую зону солнечных батарей).

Фото к типовым разработкам на проекты двухэтажных домов с мансардой дадут представление о широких возможностях экстерьера современного дома. В его основе и отделке предусмотрено использование новых технологичных материалов — особым образом отделанного бруса, облицовочных панелей, оригинальных комбинаций.

На сайте «Domamo» вы можете купить готовые или заказать индивидуальные проекты частных домов в современном стиле. Стандартный комплект будет содержать целый комплекс документов:

  • Архитектурную часть — внешний план, планировки помещений, размеры и геометрические параметры,
  • Конструктивную часть — схематические изображения и чертежи всех элементов,
  • Проектировку инженерных коммуникаций,
  • Дизайн интерьеров.

Варианты проектов современных домов в каталоге легко выбрать с помощью параметров фильтра и расширенного подбора, в которые включены стиль, материалы, размеры, цены, конструктивные характеристики.

Дом расположен на холме и обращает на себя внимание благодаря своей неординарности, гармонии с ландшафтом. Студия Moon Hoon.

Задача удивить мир необычным проектом дома – непростая, и требует нередко сложных расчетов, совместной работы конструкторов, инженеров и дизайнеров, учета всех особенностей окружающей обстановки и соблюдения условий для комфортного проживания. Для каждого дизайнера понятие “необычный” имеет собственную окраску. Для кого-то – это проект, копирующий известное историческое сооружение, для другого – дом с акцентом на национальный стиль, третий видит свое жилище, напоминающим известные предметы. Примером последнего может служить “Дом-рояль со скрипкой” в городе Хуайнань в Китае. Основная идея – создание нестандартного проекта дома, который бы стал архитектурным чудом. В разработке проекта принимали участие и профессиональные разработчики, и студенты факультета архитектуры Хефейского технологического университета. Сооружение выполнено из стекла прозрачного и черного. Здание служит в качестве выставочного комплекса и привлекает туристов. В “скрипке” расположен эскалатор, на котором можно подняться в здание-рояль. В необычном проекте дома предусмотрена возможность ночной подсветки, чтобы удивлять не только днем, но и в ночное время суток.

Дом – Рояль со скрипкой. Студенты Хефейского технологического университета, компания «Huainan Fangkai Decoration Project Co». Хуайнань. Китай, 2007 г.

Необычный проект коттеджа «Trunk House» разработал Пол Морган (Paul Morgan) — австралийский архитектор. В основе проекта – гармоничное объединение архитектуры и природы. Коттедж располагается на лесистых холмах, в центре штата Виктория.

Архитектор использовал при возведении строения раздвоенные стволы деревьев, похожие на кости кенгуру.

Пример гармоничного объединения природы и архитектуры можно увидеть на острове Исла Мухерес sla Mujeres, в Карибском море, недалеко от побережья Мексики в Доме-ракушке (CONCH SHELL HOUSE), созданном из ракушек и кусочком кораллов, скрепленных бетоном. В идее этого нестандартного проекта дома отражается продолжение темы моря, подходящей для побережья и привлекающей внимание. Проект сооружения создан художником-сюрреалистом Октавио Окампо. Внутренне пространство этого здания соответствует настоящей морской ракушке: комнаты плавно перетекают одна в другую, углы отсутствуют, на верхний этаж ведет винтовая лестница.

Дом-ракушка (CONCH SHELL HOUSE) создан из ракушек, скрепленных бетоном, на острове Исла Мухерес sla Mujeres), в Карибском море, недалеко от побережья Мексики. Архитектор Октавио Окамп.

Необычные проекты домов и коттеджей часто рождаются на основе фантастической идеи. К примеру, в 1968 г. прошлого века финский архитектор Матти Сууронен (Matti Suuronen) создал дом “Футуро”, похожее на летающую тарелку и ставшее очень популярным у дизайнеров. Такой дом подойдет для любителей активного отдыха на природе в любое время года, так как прогреть его можно за полчаса, и он удобен в транспортировке.

Дом “Футуро”. архитектор Матти Сууронен (Matti Suuronen), 1968 г.

Другим примером нестандартного проекта дома на основе фантазийных и сюрреалистических мотивов может стать Дом – «в котором никогда не был» (The Never Was Haul) в Беркли (Berkeley), Калифорния, США. Здание в три этажа создано в стиле “стимпанк” и имеет колеса, и в будущем будет снабжено паровым двигателем. Построили дом двенадцать поклонников Жюля Верна. Также создатели планируют дополнить дом камерой обскура, сценой в викторианском стиле.

Дом – «в котором никогда не был» (The Never Was Haul) Беркли (Berkeley). Калифорния, США.

Плетеный (или Скрученный) дом в Центре искусств города Индианаполис (Indianapolis) в штате Индиана, в США, похожий на указатель движения, был создан Джоном Макнотоном (Jon McNaughton) из Эвансвилля. Дом сделан из древесины кедра. Его необычная сюрреалистическая форма привлекает туристов и жителей города.

Плетеный дом. Центр искусств. Индианаполис, штат Индиана, США. Автор Джон Макнотон (Jon McNaughton).

Иногда к созданию необычных проектов ведет желание автора создать экологичные и экономичные сооружения. Необычные проекты домов-землянок создает архитектор Петер Ветш (Peter Vetsch), сторонник органического дизайна. Земля используется как изоляционное покрытие для внутренних помещений, защищающее дом от дождя, перепадов температур, ветра. Дома, созданные архитектором, не всегда строят под землей. Просто автор старается полностью использовать ландшафт и искривление местности, чтобы создать гармоничный, вписанный в окружающее пространство, дизайн.

Необычные проекты домов-землянок от Петера Ветша (Peter Vetsch).

Домики-землянки от Петера Ветша (Peter Vetsch). Дитикон, Швейцария.

Необычный проект домов и коттеджей может быть основан и на историческом стиле. Непременно привлечет внимание дом, например, напоминающий старинный замок, в котором смешаны романский, готический и английский стили, как на фото внизу.

Оригинальный загородный дом в американском пригороде.

Фантазийный стиль, включающий элементы классики, сочетающиеся с другими историческими этническими стилями, продемонстрирует нестандартный проект дома.

Нестандартный проект дома, напоминающего одновременно и небольшой замок, и сказочный терем. Лепнина для такого строения может быть создана из полиуретана.

Необычные проекты домов и коттеджей более информативны для зрителя, чем стандартные – они демонстрируют вкус владельца, его видение мира и гармонии, отношение к природе, энергоресурсам, экологии, а потому их разработка нередко требует совместной работы разных специалистов: инженеров, конструкторов, геофизиков, архитекторов и дизайнеров. Однако все затраты и труды будут оправданы тем эффектом, который будет производить внешний вид дома.

Желание домовладельца жить в оригинальном здании понятно и объяснимо. Быть ни на кого не похожим, получать эмоциональное удовольствие от окружающей красоты – признаки энергичного и современного человека. Но далеко не каждый сможет самостоятельно создать воплощение мечты, попросту не имея необходимых знаний и навыков. Необычные проекты домов – простой и доступный способ добиться нужного результата.

Оригинальность здания создается различными способами. Самым распространенным считается использование необычных идей при разработке архитектурных решений. Нередко проекты оригинальных домов представляют собой сооружения, которые сложно соотнести с современным жильем, например, здание-шалаш или аквариум. Количество вариантов ограничивается только фантазией разработчика.

Второй способ придать зданию необычность – использовать при строительстве нестандартные материалы или их сочетание. Уровень современных технологий допускает создать необычные проекты домов, стены которых большей частью состоят из стекла или пластика. Число комбинаций материалов велико, а их разнообразие дает простор творчеству. Все сказанное выше относится и к работе дизайнера, который способен придумать оригинальные проекты домов и коттеджей, используя современные технологии отделки и разнообразные декоративные элементы.

«Танцующий дом» в Праге. Оригинальность архитектуры достигается за счёт плавных форм и сочетания стекла, металла и камня

Одновременное использование сразу нескольких способов придать зданию оригинальность позволяет разработать необычные проекты нестандартных домов и коттеджей на любой вкус, одинаково красивые и технологически сложные.

Необычная вилла в Египте: сочетание современного и арабского стилей

При желании возвести необычный дом, будущий владелец не обязан самостоятельно разрабатывать проект здания. На специализированных ресурсах размещено немало проектов, способных удовлетворить самые изысканные вкусы заказчиков. Пример подобного сайта – наш ресурс «Проекты коттеджей». Он содержит необычные проекты домов с фото, собранные в обширный каталог.

Необычный проект двухэтажного дома, созданный в стиле хай-тек, удивляет оригинальным сочетанием лаконичности архитектурных решений и стильным внешним видом. В нем используются современные технологии (панорамные окна, джакузи, хамам) и оригинальные дизайнерские решения (сочетание на фасаде темного лицевого кирпича и светлого сайдинга из фиброцемента).

Использование средневековых мотивов в архитектуре и дизайне в сочетании с современными технологиями и материалами позволяют создать нестандартные здания. Пример такого решения – проект двухэтажного дома, выполненного в стиле замка. Интересная архитектура и необычные конструкции сооружения производят впечатление массивного защитного сооружения при небольших размерах.

Во всем мире, люди, которые строят себе дома, хотят, чтобы он был необычным, отличающимся от остальных.

Некоторые не стесняются тратить большие деньги за уникальность, другие пытаются сделать свой дом как можно более экологически чистым, а третьи строят бюджетный вариант.

Вот лишь небольшой список домов с необычными архитектурными идеями.

1. Дом, балансирующий на камне

Этот дом стоит на камне вот уже 45 лет. Он находится в Сербии, и может это не самое лучшее место для отдыха, любители поплавать оценят его уникальность.

Впервые идею такого дома предложили в 1968 году несколько молодых пловцов, а в следующем году дом уже был готов. В нем всего одна комната.

Удивительно как он сумел устоять на камне, учитывая сильные ветры, которые дуют в той местности.

Фотограф Саймон Дейл (Simon Dale) потратил около 5 200 долларов США, чтобы превратить небольшой участок земли в дом, который удивительно похож на место жительства одного из героев романа “Властелин колец”.

Дейл построил дом для своей семьи всего за 4 месяца. Ему помогал его тесть.

В доме есть несколько экологичных деталей, включая древесные отходы для напольных покрытий, известковую штукатурку (вместо цемента) для стен, тюки соломы на сухой кладке, биотуалет, солнечные панели для электричества, и запас воды из родника, которые находится неподалеку.

3. Дом под куполом

Потратив 6 лет и 9 000 долларов, Стив Арин (Steve Areen) сумел построить себе дом мечты.

Находится данное строение в Тайланде. Основная часть дома потребовала 2/3 всех инвестиций, а оставшиеся 3 000 долларов Стив потратил на обустройство.

В доме есть место для отдыха, гамак, личный пруд, и почти все, что внутри дома, сделано из натуральных материалов.

4. Плавающий дом

Над дизайном этого дома работал архитектор Димитр Малсью (Dymitr Malсew). Из названия понятно чем уникально данное строение.

Мобильный дом построен на плавучей платформе. Такое расположение открывает удивительный вид на окружающую природу.

5. Крохотный дом

Этот небольшой домик, названный “Tiny House”, имеет площадь лишь 18 кв. метров. Его автором стал архитектор Мейси Миллер (Macy Miller). Над домом работали около двух лет, используя множество вещей, сделанных собственными руками.

Несмотря на свою компактность, в доме можно найти все, что нужно человеку для удобного проживания.

Идея пришла архитектору тогда, когда Мейси надоело платить сумасшедшие деньги за свое прежнее жилище.

На данном этапе она продолжает улучшать свой новый дом.

6. Дом из старых окон

Стоимость строительства этого дома обошлась фотографу Нику Олсону (Nick Olson) и дизайнеру Лилы Ховиц (Lilah Horwitz) в 500 долларов.

Несколько месяцев они собирали старые выброшенные окна, чтобы создать домик в горах в Западной Виргинии.

7. Дом из грузовых контейнеров

Четыре 12-метровых контейнера были переоборудованы в один дом, который назвали El Tiemblo House. Находится этот дом в городе Авила, Испания.

Дизайнер данного проекта студия James & Mau Arquitectura, а построили его специалисты из Infiniski.

Общая площадь строения составляет 190 кв. метров. На строительство всего комплекса ушло приблизительно 6 месяцев и 140 000 евро.

8. Дом из школьного автобуса

Студент факультета архитектуры Хэнк Бутитта (Hank Butitta) решил использовать свои знания и превратить в дом старый школьный автобус, который он приобрел через интернет.

Для переоборудования автобуса в модульный передвижной дом он использовал старый пол из тренажерного зала и фанеру.

За 15 недель он закончил свой смелый проект, который он и превратил в свой собственный дом.

9. Дом из водонапорной башни

После приобретения старой водонапорной башни в центре Лондона, Лей Осборн (Leigh Osborne) и Грэхам Воче (Graham Voce) решили его обновить.

Они потратили 8 месяцев, превращая старую конструкцию в новый, современный жилой дом.

Многоэтажная квартира, находящаяся в центре башни, имеет большие окна, а верхняя часть строения открывает вид на всю природу вокруг.

10. Дом из служебного вагона поезда

Вагон от поезда Great Northern Railway X215 был переделан в удобное помещение для жилья. Находится этот дом в Эссексе, штат Монтана.

Вагон был полностью обновлен и теперь в нем есть все, от кухни и ванной комнаты, до хозяйской спальни и даже газового камина.

11. Мобильный дом из бревен

Дом был смастерен Гансом Либергом (Hans Liberg), и находится он в городе Хилверсюм, Нидерланды.

Благодаря своему строению, дом сливается с природой и становится почти невидимым среди деревьев, особенно с закрытыми окнами.

Внутри дом сделан в стиле минимализма. Многие детали сделаны вручную.

12. Дом из силосного зернохранилища

Силосное зернохранилище может похвастаться большим объемом, который можно использовать для создания хорошего дома площадью 140-190 кв. метров.

Кроме этого само строение довольно экономичное. Стоит отметить, что у же многие успели оценить все плюсы такого жилища, включая Дона и Каролин Ридлингер (Don Riedlinger, Carolyn Riedlinger) из Гилберта, штат Аризона, США.

Они даже сумели соединить сразу три силосных зернохранилища, чтобы создать некое поместье.

13. Экологичный микро дом

Проект под названием NOMAD представляет собой доступную альтернативу для тех, кто хочет называться домовладельцем.

Микродом, разработанный дизайнером Яном Лорном Кентом (Ian Lorne Kent) стоит 30 000 долларов США.

Компактное строение имеет размер всего 3х3 метра, но его дизайн, особенно большие окна, создает впечатление, будто дом намного больше.

По словам разработчика, чтобы собрать такой дом, нужен всего один помощник и одна неделя.

14. Дом из мусорных контейнеров

Калифорнийский дизайнер Грегори Клоен (Gegory Kloehn) превратил мусорные контейнеры в Бруклине в собственный дом.

Похожее на однокомнатную квартиру строение 42-летнего дизайнера было полностью обновлено, и теперь в нем есть все, что нужно для нормального проживания.

В углу есть небольшая кухня с микроволновой печью и мини-духовка.

Кроме этого, в доме есть спальня с местом для вещей, построенным под ней.

Также здесь есть туалет и душ на открытом воздухе. Вода в душ подается из 22-литрового бака для накапливания дождевой воды. Бак находится на крыше дома.

15. Дом, снабженный солнечной энергией

Названый Halo, этот дом имеет площадь 60 кв. метров и был разработан Team Sweden – группой из 25 студентов из Технического университета Чалмерса, Швеция.

Дом использует солнечную энергию и построен с использованием возобновляемых материалов.

Солнечный батареи, установленные над домом, играют сразу две роли – снабжают дом электроэнергией и являются крышей всего строения.

16. Дом среди деревьев

Вместо того, что вырубать деревья для расчистки территории для дома, архитектор Кейсуке Кавагучи (Keisuke Kawaguchi) из компании K2 Design решил построить цепь из нескольких жилых площадей, которые стоят в обход деревьям.

Строение находится в городе Йонаго, Япония и называется “Резиденция в Дайзене”. Оно представляет собой многокомнатный дом, связанный с помощью коротких коридоров и окруженный природой.

17. Японский лесной дом

Используя местные материалы, инструктор по гонкам на каяке Брайан Шульц (Brian Schulz), который также занимается катеростроительством, создал свой собственный оазис в лесах штата Орегон, США.

Свой дом автор называет японским лесным домиком. На его строительство ушло 11 000 долларов.

Дом переносит японскую красоту дизайна на другой конец света.

18. Современный дом хоббита

Голландская архитекторская фирма SeARCH совместно с Christian Muller Architects создали дом, который встроен в склон холма в коммуне Вальс, Швейцария.

С технической точки зрения дом находится под землей, но весь его дворик с террасой выходит на открытое пространство.

Структура дома позволяет увидеть тому, кто вышел во двор, все красоты природы.

19. Дом, встроенный в пещеру

Находится этот дом в городе Фестус, Миссури. Он встроен в песчаную пещеру. Изначально Курт Слипер (Curt Sleeper) нашел место на одном из аукционов eBay – пещера находилась всего в 30-и километрах от дома, где он живут со своей женой.

Вскоре оп приобрел это место и превратил его в дом. Ему понадобилось почти 5 месяцев, чтобы стать владельцем этого места и еще более 4 лет, чтобы закончить строительство.

Внутри всегда тепло и ощущается окружающая природа, так что семья может даже не выходить на улицу.

20. Подземный дом в пустыне

Этот полуподземный каменный дом, созданный фирмой Deca Architecture, сливается с окружающей средой сельской части Греции.

Дом наполовину спрятан под землю, что никак не влияет на окружающую природу.

Находится дом на греческом острове Антипарос.

Автор статьи: Анатолий Беляков

Добрый день. Меня зовут Анатолий. Я уже более 7 лет работаю прорабом в крупной строительной компании. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать разнообразные вопросы. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести в удобном виде всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте желательно проконсультироваться с профессионалами.

✔ Обо мне ✉ Обратная связь Оцените статью: Оценка 3 проголосовавших: 22

Оригинальные проекты домов | необычные, нестандартные, эксклюзивные, индивидуальные, новые современные, модные, особенные

Оригинальные проекты домов несут в себе временное явление. Как и любое движение или мода, оригинальность любых проектов домов зависит лишь от новшества. Так например, первый кирпичный простеньких дом для жителей деревень в избах из бревен казался очень оригинальным, как и казались оригинальными дома имеющие отделку фасада с помощью сайдинга. На сегодняшний же день все деревянные дома, кирпичные коттеджи имитирующие замки, дома с фасадным решением из сайдинга или мелкой кафельной плитки кажутся устаревшими и совсем некрасивыми.

Прошло всего пару десятков лет, но архитектурный стиль и технологии строительства шагнули далеко вперед. Сейчас уже практически никого не удивишь изящными чертами коттеджей в скандинавском стиле. Все то, что стало типовым на рынке недвижимости, стало обыденным и однообразным.

Все чаще можно встретить компании, занимающиеся формированием нового фасадного решения для уже имеющихся домов с помощью современных отделочных материалов, но и они постепенно становятся обычными. Исключение составляют дома изначально имеющие оригинальную форму или архитектурное решение. Совмещая это решение с современными отделами материалами, можно получить действительно оригинальные проекты домов.

Так например, набирают обороты компании занимающиеся отделкой фасадов под античный стиль, добавляя к входным решениям колонны, и закрепляя на стенах всевозможные карнизы, молдинги, русты, украшая балконы балюстрадами, а придомовую территорию статуями и колоннадой. Таким образом практически любой дом превращается в античное строение, жилище греческих богов. Но не каждый задумывается о выборе материала для этих лепных изделий, а он очень сильно различается. Так, к примеру, можно сделать украшения стен из пенопласта, что является очень простым занятием, но долговечность оставит желать лучшего, либо наоборот выстроить перед главным входом колоннаду из камня и навесить на стены карнизы из бетона, но не каждая стена и фундамент выдержат такие нагрузки.

Оптимальным материалом для создания таких украшений является стеклофибробетон, который и относительно легок в весе, и прочен, и долговечен.

Однако, чтобы получить оригинальный проект дома, недостаточно украсить стандартную коробку из четырех стен фасадным декором. Самыми оригинальными проектами домов будут именно здания построенные по дизайнерской задумке, которые не так то просто реализовать самостоятельно.

Такие оригинальные проекты часто можно встретить в новостных сводках по архитектуре. В последние годы например все большую и большую популярность завоевывают дома-паразиты, которые строят не на отдельных земельных участках, а пытаются закрепить за стены зданий современного мегаполиса.

К тому же в современной Европе, Америке и Азии все чаще появляются проекты домов, ориентированные на экологичность, слияние с природой и автономность от электричества, тепла, воды и газа.

Такими проектами занимается не просто проектировщик, а зачастую над ними работает целая команда специалистов, желающих создать нечто оригинальное и особенное.

Надеемся в ближайшие годы эта тенденция дойдет и до нашей страны.

Современные проекты необычных каркасных домов: засыпные, блочные, стеклянные

Существует несколько традиционных технологий каркасного домостроения. Однако встречаются и нестандартные решения с использованием альтернативных материалов, изменением форм сооружения или необычным дизайном. Творческий подход к проектированию поможет возвести оригинальный дом, а возможно – и сэкономить бюджет строительства.

Необычные методы возведения каркасников – это, как правило, комбинация элементов базовых типов в единой конструкции.

Каркасно-засыпной дом

Главное отличие от обычной постройки – нестандартный подход к теплоизоляции. Стены таких домов имеют полость, которую впоследствии наполняют сыпучим утеплителем. В стандартных каркасниках роль теплоизоляционной прослойки возложена на минеральную вату. В насыпных домах используют:

  • перлитовый песок;
  • торф;
  • керамзит;
  • опилки.

Стены возводят из панельных материалов или досок, используемых в каркасно-щитовом домостроении.

При сооружении каркасно-насыпного дома следует придерживаться ряда правил:

  • обшивку стен выполняют из плитного или жесткого листового материала;
  • панели подбирают, исходя из предполагаемых нагрузок;
  • над проемами монтируют перемычки, а по несущей колонной системе – пояса обвязки;
  • засыпку стен выполняют в теплое время года.

Наиболее экономное решение – использование опилок. Их предварительно просушивают, спрессовывают и смешивают с цементом. Последний можно заменить клеевым составом – это придаст стенам дополнительную надежность.

Плюсы засыпных домов:

  • удешевление постройки;
  • высокая скорость сооружения;
  • экологичность.

Недостатки построек:

  • невысокая надежность;
  • пожароопасность;
  • невозможность сооружения надстроек;
  • риск порчи наполнителя грызунами.

Каркасно-заливная постройка

Каркасно-заливной дом собирают из несъемной опалубки, которую потом армируют и заливают бетоном. В качестве стенок конструкции используют пенополистирольные плиты с замками. Элементы опалубки надежно фиксируются между собой, сохраняя геометрические размеры сооружения и обеспечивая герметичность – бетон из такого «резервуара» не вытекает.

Возможны два варианта сооружения:

  • полная заливка всех стен;
  • комбинированный способ – монолитный каркас дополняют блочными простенками.

Пенополистирольная несъемная опалубка имеет ровную поверхность, поэтому основание отлично подходит для отделки фасада и внутренних стен любыми материалами. Главное достоинство заливного метода  – получение за одну технологическую операцию монолитной стены с двухсторонней звуко- и теплоизоляционной оболочкой.

Минусы:

  • дороговизна;
  • монтаж опалубки и заливка требуют от исполнителя высокой квалификации.

Каркасник из двутавровых балок

Эта технология набирает все большую популярность. Двутавр – парный брус, оснащенный профрезерованной фанерой заданной толщины.

Плюсы применения двутавровых балок в каркасном домостроении:

  • снижается степень изгиба при нагрузке;
  • возможность использования облегченного фундамента;
  • стабильность и одноразмерность форм конструктивных элементов;
  • возможность прокладки инженерных систем без ухудшения несущей способности панелей;
  • широкий выбор типоразмеров.

Недостатки каркасных домов из двутавровых балок в основном связаны с использованием некачественных материалов:

  • из-за использования плохого клея через 1,5-2 года двутавр может начать расшатываться;
  • плохо просушенный брус при последующей сушке может привести к деформации конструкции.

Применение двутавра при возведении каркасной коробки обеспечивает утолщение стеновых панелей. Это позволяет использовать дополнительные слои утеплителя и сделать дом теплоемким, но посредством значительных финансовых издержек.

Технология ДОК – двойной объемный каркас

Один из наиболее перспективных методов строительства домов. Суть двойного каркаса заключается в необычном расположении несущих стоек. Их устанавливают в шахматном порядке, что предотвращает появление мостиков холода. В зазор между стойками помещают утеплитель.

Каркасные дома по ДОК-технологии – отличное решение для холодных климатических зон, где нужна высокая теплоэффективность стен.

Технология способствует заметному сокращению расходов на отопление, но ведет к удорожанию строительства – расход пиломатериалов возрастает.

Каркасно-рубленные дома

Бревна укладывают горизонтально между несущими деревянными стойками, которые образуют опорный каркас. Такие дома выглядят очень привлекательно. Рисунок каркаса виден снаружи, так как бревна оставляют открытыми, дополнительных отделочных работ не проводят. Такие постройки не предполагают многоэтажного строительства, зачастую сооружают коттеджи на 1-2 этажа.

По схожей технологии возводят норвежские дома. Здесь используют массивные опорные резные столбы. Именно вертикальные колоны становятся украшением дома, стены делают на деревянном каркасе, заполняют утеплителем и обшивают широкими декоративными досками.

Особенности каркасно-блочного дома

Среди необычных каркасных домов выделяют и блочные постройки. Их основной плюс – сокращение сроков строительства. В таких домах каркас – несущая конструкция, а стены возводят из блоков. Технология позволяет сооружать многоэтажные здания свободной планировки.

Дополнительные плюсы каркасно-блочной методики:

  • эффективность строительства – сокращение трудозатрат;
  • сниженные требования к прочности фундамента;
  • вариативность геометрии дома;
  • хорошая тепло- и звукоизоляция.

Использование нетиповых материалов

Вместо стандартных стеновых панелей для заполнения каркаса могут применять альтернативные материалы. Например, американская технология предусматривает максимальное использование стекла. Такой вариант обеспечивает помещение отличным освещением – постройка кажется «легкой». Каркасные стеклянные дома не могут дать хорошую теплоизоляцию, они требуют значительных расходов на дополнительный обогрев.

Оригинальное решение – каркасный дом из соломы. Блоки из натурального материала используют при возведении загородных коттеджей, дач, автогаражей и саун.

Плюсы соломенных домов:

  • ценовая доступность;
  • высокая комфортабельность – стены «дышат» и способствуют поддержанию естественного микроклимата;
  • экологичность;
  • скорость сооружения;
  • хорошая шумо- и термоизоляция.

Минусы каркасного дома из соломы:

  • невозможность монтажа герметичной облицовки – есть риск скопления влаги;
  • пожароопасность;
  • необходимость планировки расположения добавочных брусьев для монтажа подвесной мебели;
  • вероятность порчи грызунами.

К необычным каркасным домам относят и камышовые постройки. Их характеристики во многом схожи с технико-эксплуатационными показателями построек из соломенных блоков.

Необычные проекты каркасных домов

Нетипичные формы для каркасников:

  • круг или полусфера;
  • шалаш – постройка треугольником;
  • дома с эркером.

Варианты проектов каркасных домов сферической формы:

  1. Стратодезический купол. Круглый каркасный дом собирают из фрагментов трапециевидной формы. Это дает возможность устанавливать стандартные окна и двери – прямоугольные. Каркас обшивают по мере установки стоек.
  2. Геодезический купол. Многогранник собирают из треугольных элементов. Особенность метода – в одной точке сконцентрировано множество балок, что усложняет их фиксацию.

Оба варианта требуют проведения скурпулезных расчетов. Главные плюсы сферических построек:

  • оптимальное использование пространства;
  • лучшее утепление – тепло зимой меньше рассеивается;
  • красивый внешний вид.

Каркасные дома-шалаши подразумевают отказ от стен и возведения крутой двускатной кровли. Возможен комбинированный вариант – невысокая коробка и крыша. Такие экзотичные проекты обычно используют дачники. Нередко А-образные дома встречаются на базах отдыха.

Разработкой проекта каркасного дома с эркером должен заниматься квалифицированный архитектор. Постройка с выступающей частью фасада отличается оригинальностью и сразу привлекает внимание.

Варианты конструктивного исполнения эркеров:

  • наружные;
  • настенные;
  • внутренние угловые.

Очень красиво смотрятся дома, в которых сочетают мансарду с эркером.

Стили исполнения каркасников

Архитектура постройки и типы отделочных материалов задают стилистическое направление дома. Особой популярностью пользуются постройки в таких стилях:

  1. Модерн. Архитекторы стараются использовать разные комбинации и приемы, чтобы создать иллюзию плавности перехода одной формы в другую. Особенность каркасного дома модерн – отсутствие четких линий, острых углов. В дизайне присутствуют растительные принты, а сама форма дома нестандартна. Очень часто фасад дома декорируют разными материалами, отличающими по структуре и цвету.
  2. Фахверк. Немецкий стиль, его изюминка – видимые опорные стойки, распорки, перемычки и укосы. Все конструктивные элементы каркаса оставляют открытыми. Альтернативный вариант – имитация фахверка, когда деревянные планки набивают поверх отделки.
  3. Минимализм. Главный принцип оформления современных каркасных домов в стиле минимализм – отсекай все лишнее. Здесь неуместны колоны, фальш-балки и другие элементы декора. В отделке фасада стараются использовать один тип материала без контрастных комбинаций.

Вариантов сооружения и оформления каркасных домов существует немало. Перед выбором и разработкой проекта необходимо взвесить все за и против, сопоставить параметры сооружения с предстоящими условиями эксплуатации и финансовыми возможностями.

Закладка Постоянная ссылка.

Необычные проекты домов – оригинальные и нестандартные проекты в современном строительстве дома

В современном строительстве домов и коттеджей можно реализовать любые архитектурные формы, применить интересные планировочные решения, воплотить свои мечты в реальность!

Решив построить дом для себя, сначала решите, какие функции он должен выполнять? Какой состав семьи будет в нем проживать? Каким бюджетом вы располагаете? Исходя из этого, можно выбрать готовые варианты проектов, либо заказать индивидуальное проектирование в строительной компании, которая осуществляет все услуги «под ключ».

Для проведения уикендов на свежем воздухе отлично подойдет маленький коттедж со столом на мини-террасе и небольшой комнатой.

Этот вариант заменит устаревший советский «вагончик», а постройка такого каркасного домика не потребует больших вложений времени и денег.

Также, домик удобно разместить на небольшом участке, оставив место для сада или просто газона.

На сегодняшний день очень популярно эко-строительство.

Такие дома можно соорудить из традиционных материалов природного происхождения:

  • дерева

  • ракушечника

  • кирпича

  • сланца

Либо из новейших разработок в строительстве:

  • био-панели, использующие энергию водорослей

  • кирпич и мебель из специальных грибов

  • хвойные панели.

Интересен и проект треугольного дома.

Он не только красив, но и имеет ряд достоинств. В советские времена его еще называли дом-шалаш. Тогда такие постройки использовались массово, как домики для турбаз или дач. Сегодня можно построить такой дом и для постоянного проживания. Конструкция не имеет стен, за счет этого дом возводится быстро, можно сэкономить на материалах «коробки». Однако для возведения такой крутой крыши требуется крепкая стропильная система, поэтому строительство должны выполнять только профессионалы.

Дом с террасой на крыше будет привлекателен для молодежи. Это пространство можно использовать как место для встреч, общения и отдыха. В проекте ДП-21 сочетается лаконичность стиля hi-tech и удобство классической планировки. В доме имеется кухня, просторная гостиная, 3 спальни, гардероб, большой санузел, обеденная терраса и зона отдыха на крыше.


Обратите внимание, что любой типовой проект может быть выполнен в различных материалах (каркас, газоблок, кирпич).

Дом по проекту ДП-20 — совмещает в себе классику и современность. Он довольно большой, площадь застройки 202 м2. Однако в этом доме есть все: большая гостиная, терраса, гардеробная, кладовая, котельная, навес для авто и пр.

Наконец, наш классический проект ДП-09. Самый популярный дом в этом году. Несмотря на компактные габариты (9,7 х 7,9 м) в этом доме целых 4 спальни, что позволит разместить немало гостей!

Чтобы ваш дом получился не только красивым, но и качественным, обратитесь к команде специалистов! Наша компания выполняет все услуги в комплексе — от проектирования до введения дома в эксплуатацию.

Дьюпоинт — подари уют себе и своей семье! 

Проекты строительства загородных домов и дач под ключ в Великом Новгороде

Чтобы отдых был по-настоящему приятным и комфортным, загородный дом должен соответствовать всем требованиям и стандартам, предъявляемым к уютному жилью. В нашей компании можно на выгодных условиях заказать индивидуально разработанные проекты домов, качество которых гарантируют профессиональные дизайнеры, инженеры и архитекторы.

Современный проект строительства загородного дома – пользуемся услугами профессионалов

Сегодня наша компания предлагает всем своим заказчикам широкий выбор проектов индивидуальных жилых домов, предназначенных для постоянного или сезонного проживания. В зависимости от того, как часто будет эксплуатироваться жилье, наши специалисты готовы разработать проекты строительства загородных домов под ключ из следующих материалов:

  • Газобетон;
  • Керамические блоки;
  • Кирпич
  • Пеноблоки;

Подробнее

Независимо от того, какой материал выбран для строительства, каждый проект будет тщательно продуман и разработан не только в согласии с действующими нормами и стандартами, но и с учетом пожеланий заказчика. Основными причинами, по которым клиенты выбирают для сотрудничества именно нашу компанию, являются:

  • Сроки. Учитывая, что большинство заказчиков хотят наслаждаться жизнью и отдыхом в загородном доме как можно быстрее, наши специалисты и дизайнеры выполняют свою работу максимально быстро и в оговоренные с клиентом сроки. Высокая скорость работы никогда не отражается на качестве, что особенно нравится заказчикам.
  • Планировка. Наши архитекторы и дизайнеры не привязаны к строгим стандартным решениям планировки и архитектуры домов. Мы готовы сами предложить клиенту нестандартные и оригинальные проекты, а также воплотить его собственные идеи в разработке и строительстве. На официальном сайте можно ознакомиться с качественными фотографиями реализованных нами нестандартных проектных решений, которые полностью удовлетворяют клиентов.
  • Стоимость. Проекты строительства загородных домов цены на которые в нашей компании являются разумными и обоснованными, могут быть предоставлены нашим клиентам с приятными скидками. Стоимость каждого отдельного проекта будет зависеть от сроков заказа, площади будущего дома, местонахождения и других особенностей. В любом случае, мы всегда готовы идти навстречу новым и постоянным клиентам, обсуждая возможность скидок и изменения стоимости, которая будет удовлетворять обе стороны.

Загородные дома, возведенные по разработанным нами проектам, сегодня украшают многие районы, находящиеся живописных местах, позволяя их владельцам получать максимальное удовольствие от приятного отдыха с семьей.

 

— Площади комнат, указанные в проектах, являются ориентировочными. Фактические значения могут несущественно отличаться от проектных.

— При заключении договора на строительство указывается общая площадь дома, рассчитанная согласно “Приказу министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. № 90 “Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения”.

— Цены указаны без учета стоимости участка и прокладки газовой трубы от границы участка до котла.

— Дренажная система в стоимость дома не входит и рассчитывается отдельно.

— Цены актуальны по состоянию на 01.07.2021 года.


стоимость строительства одноэтажного дома от 16 тыс.р за м2

Наша компания предлагает строительство одноэтажных домов под ключ по готовым и индивидуальным проектам. Большое разнообразие стилей, планировок, используемых материалов позволяет каждому заказчику выбрать идеально подходящий для его семьи вариант.

Опытные дизайнеры и архитекторы могут спроектировать любую конструкцию здания – от типового малогабаритного бюджетного дома до комфортабельного коттеджа большой площади, с новейшими коммуникационными установками и богатыми отделочными материалами.

Мы строим одноэтажные коттеджи с различной площадью:

  • бюджетные – до 100 кв.м;
  • средней ценовой категории – от 100 до 150 кв.м.;
  • элитные – от 150 до 200 кв.м. и больше.

Типовые готовые проекты строительства одноэтажных домов под ключ, цены на которые можно выбрать в нашем каталоге, где представлено много объектов разных стилей, площади, планировки. Если не найдётся подходящего, то наши специалисты подготовят индивидуальный проект с учётом всех ваших пожеланий.

Выбор материалов для возведения зданий большой:

  • кирпич;
  • пеноблоки;
  • газоблоки;
  • другие, выбранные заказчиком.

Проекты одноэтажных домов: почему выгодна постройка такого дома?

Выбирают одноэтажные дома под ключ, цена которых доступнее, чем у двухэтажных с такой же площадью, ещё по многим причинам:

  • они гораздо проще в эксплуатации;
  • легче проводить ремонтные работы фасадов, без использования специальных строительных лесов;
  • мытьё окон не составляет проблем;
  • ниже расходы на отопление, потому что площадь наружных стен меньше, чем у двухэтажного дома с такой же площадью, из-за низких ветровых нагрузок тоже экономится тепло;
  • в одноэтажном доме легче провести перепланировку комнат (если возникнет такая необходимость), их можно делать просторнее, применять нестандартные конструкции;
  • отсутствие лестницы на второй этаж обеспечивают безопасность, когда в доме маленькие дети или люди в пожилом возрасте;
  • более рационально и по назначению используется вся полезная площадь дома.

Если вы собираетесь построить дом в живописном районе, где можно любоваться красивыми природными ландшафтами, то можно разработать проект с мансардой, с которой будет открываться замечательный вид местных пейзажей. Такой вариант намного экономичнее, чем строительство двухэтажного дома.

Цены на строительство одноэтажного дома

Цена заказа варьируется от бюджетной до высокой, в зависимости от площади постройки, использования строительных и отделочных материалов. Если хотите обратиться в нашу компанию, чтобы построить одноэтажный дом под ключ, цены на готовые проекты можно узнать в каталоге, а для индивидуального сотрудники компании подготовят смету на все расходы.  Наши специалисты помогут выбрать материалы и рассчитать более оптимальный вариант для вашего проекта по их стоимости и эксплуатационным характеристикам.

Наши преимущества

Обратившись к нам, вы получите возможность построить одноэтажный дом под ключ недорого и при этом в кратчайшие сроки, все работы будут выполнены высококачественно. К каждому заказчику у нас индивидуальный подход, учитываются все пожелания по планировке и выполнению работ. Если вы хотите построить комфортабельный коттедж сложной конструкции, с богатой отделкой и уникальным дизайном, то все ваши мечты мы воплотим в индивидуальном проекте, с учётом ландшафтных особенностей и климатических условий вашей местности.

индивидуальных проектов дома | Митчелл Уолл Архитектура и дизайн

Вам нравится существующее пространство, но оно больше не работает на вас. Может быть, вы переросли его, может быть, он просто устарел. Может быть, это сводит вас с ума! Это действительно весело, сложно и потрясающе, чтобы отремонтировать или добавить в свой дом. Вы берете свой дом и редактируете его, только для себя по своему вкусу и спецификациям. Мы здесь для вас на каждом этапе, чтобы направлять вас, воссоздавать для вас удивительное пространство и управлять вашим опытом.

Нашим первым шагом будет встреча с вами и определение вашей программы. Эта встреча исследует ваши симпатии и антипатии, ваши требования и отношения пространств. Мы разработаем и доработаем вашу программу по мере продвижения. Если вы делаете пристройку, мы подготовим генеральный план и будем сотрудничать с вашим инженером-строителем, чтобы рассмотреть особенности и границы вашего дома. Если это дополнение, то мы будем работать вместе и думать, как вы хотите жить.

Мы представим вам эскизные проекты.Этап схематического проектирования — это эволюционный процесс с вашим активным участием. Мы встречаемся, разрабатываем планы этажей и при необходимости создаем внешние фасады, предлагая вам варианты. Мы заимствуем элементы из каждого дизайна и эскиза во время наших встреч. Выбранный дизайн может представлять собой объединение элементов из разных эскизов. Мы уточняем желаемое распределение пространства и взаимосвязь этих пространств друг с другом.

После вашего одобрения эскизного проекта Mitchell Wall Architecture and Design приступит к разработке дизайна.Этот процесс включает в себя разработку деталей конструкции; выбор архитектурных продуктов и материалов; и создание

Соответствие

строительным нормам. В рамках процесса проектирования мы можем «построить» 3D-визуализацию внутренних пространств и компьютерные исследования новых экстерьеров. Эти инструменты позволяют нашим клиентам полностью понять свой проект. По запросу мы построим актуальную модель.

Потребуются услуги по структурному и, возможно, гражданскому строительству. Мы включим их работу в нашу Строительную документацию.Если вы решите работать со сторонним дизайнером интерьеров, мы будем тесно сотрудничать с ними и создадим ваш дом в соответствии с вашими пожеланиями и спецификациями. Или вы можете работать с нашими дизайнерами интерьеров, которые также являются профессионально обученными архитекторами. Мы согласуем с вашими дизайнерами кухни и шкафа.

Мы являемся Вашим представителем во время торгов и переговоров. Мы предоставим разъяснения и будем работать с их участниками торгов, чтобы убедиться, что все они участвуют в торгах на основе одной и той же информации и решений.

Мы Ваши представители при строительстве. Мы будем проводить периодические выездные проверки во время строительства вашего дома и следить за тем, чтобы ваш дом строился в соответствии с вашими требованиями. Наконец, мы рассмотрим запросы вашего застройщика на платежи от вашего имени.

Мы с вами на каждом шагу, сколько вам угодно. Мы можем просто создать проектно-сметную документацию и исчезнуть в пуфе! Или мы можем быть рядом с вами с самого начала и до того дня, когда вы переедете в свой прекрасный новый дом.Вы просто решаете и сообщаете нам.

Дом на заказ Строительство 101: Как построить дом на заказ

Если вы думаете о строительстве собственного дома вместо покупки существующей недвижимости, перед принятием решения необходимо учитывать множество факторов. Вы захотите найти подходящего строителя, понять процесс строительства дома на заказ, знать, когда продать свой текущий дом, и выяснить, где вы можете остановиться, ожидая своего нового дома. Ниже мы расскажем все, что вам нужно знать о строительстве дома на заказ!

Выбор подходящего строителя дома на заказ

Фото @jenniferarchambeault

Самый важный шаг при покупке дома, построенного по индивидуальному заказу, — выбор застройщика.Это решение повлияет на общую стоимость, количество вариантов настройки, сроки строительства и общий уровень стресса.

Проведите исследование

При выборе индивидуального строителя дома важно сначала провести исследование. Узнайте об опыте каждого строителя, разнообразии их портфолио, силе членов команды, уровне качества, организационных способностях и стиле общения. Это поможет вам сузить область поиска до двух или трех лучших вариантов.

Имейте в виду бюджет

При поиске сборщиков домов на заказ полезно иметь в виду диапазон цен. Сколько стоит построить индивидуальный дом? С индивидуальными проектами домашняя сборка может стоить вам от 350 000 до 1,5 миллиона долларов (или больше). Трудно сказать точно, потому что на стоимость может повлиять множество факторов, таких как размер дома, используемые материалы и местоположение. Как правило, дома на заказ стоят от 100 до 500 долларов за квадратный фут.

Знай, чего хочешь

Начните с планирования того, какие индивидуальные функции дома вам нужны.Составьте список идей, прежде чем запрашивать оценки у строителей дома. Вы получите более точную оценку, если сможете конкретно указать, что вы хотите включить в свой дом. Даже более крупные детали, такие как размер и тип дома, который вы хотите, могут сузить круг возможных строителей дома.

Ищите надежные рекомендации

Спросите совета у друзей, родственников или коллег, которые строили дома на заказ, и соберите всю возможную информацию. Вы также можете поговорить с людьми в вашем районе или с работниками местных хозяйственных магазинов, если вы не знаете никого, у кого есть индивидуальный дом.Многие строители домов также поделятся рекомендациями клиентов, если вы их попросите.

Интервью с несколькими строителями домов

Даже если вы лично знаете кого-то, кто занимается строительством домов на заказ, лучше всего взять интервью у нескольких строителей домов на заказ для вашего будущего проекта. Это позволяет вам сравнивать предложения и узнавать больше об общем процессе индивидуального строительства дома. Чем больше вариантов перед вами, тем лучше.

Понимание процесса строительства дома

Фото через @adhouseplans

Сколько времени нужно, чтобы построить индивидуальный дом? По данным Национальной ассоциации домостроителей, среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет около семи месяцев, в том числе около 25 дней с момента получения разрешения до начала строительства.Конечно, ваш индивидуальный проект по строительству дома может занять больше времени в зависимости от того, где вы живете, какие материалы вы используете и насколько большим будет дом, который вы строите.

Несмотря на то, что эти проекты домов тщательно спланированы, некоторые аспекты могут быть непредсказуемыми, поэтому важно гибко подходить к графику строительства дома. Скорее всего, задержки будут вызваны погодными условиями, такими как дождь, снег и экстремальные температуры. Тем не менее, хороший строитель дома на заказ будет учитывать потенциальные задержки, подобные этой, в своих общих сроках, чтобы дать вам более точную оценку даты завершения проекта. Вы должны посетить свой дом во время строительства с вашим строителем дома, чтобы увидеть прогресс и сообщить о любых различиях, которые могут возникнуть у вас в бюджете, графике или качестве отделки.

Еще одна вещь, которая может повлиять на завершение, — это изменение дизайна. Независимо от того, изменились ли ваши взгляды на особенности дома, ваш строитель рекомендует другой материал, вы столкнулись с проблемами городских постановлений или вам нужна корректировка ландшафта, эти изменения дизайна могут замедлить процесс индивидуального строительства дома и привести к дополнительным расходам.

Знать, когда продать свой нынешний дом

Фото через @photosbyspeed

Когда вы строите собственный дом, вам в конечном итоге нужно будет выставить свой текущий дом на рынок. В зависимости от вашей ситуации, вы можете решить продать свой дом раньше, чем позже, чтобы сэкономить деньги. Или вы можете жить в своем нынешнем доме до тех пор, пока не будет готов новый дом. В любом случае, когда придет время выставить свой дом на продажу, вы захотите продать его быстро.

После внесения в список требуется около 70 дней, чтобы продать дом, и в среднем 50 дней, чтобы закрыть.Рынки недвижимости могут сильно различаться в зависимости от местоположения и сезона, поэтому обязательно поговорите с местным риелтором, чтобы получить представление о рынке, прежде чем размещать объявление. Кроме того, есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы ваш дом продавался быстрее, например:

.
  • Наймите подходящего агента по недвижимости
  • Правильно оцените свой дом
  • Наведите порядок в доме и уменьшите беспорядок
  • Профессионально обставьте свой дом
  • Модернизация бордюрной апелляции
  • Простые улучшения интерьера

Поиск временного жилья между домами

Фото через @fjzrealestateusa

Если вы в конечном итоге продадите свой нынешний дом до того, как ваш дом, построенный по индивидуальному заказу, будет готов, вам нужно будет где-то остановиться. Тип временного жилья, которое вы выберете, в конечном итоге будет зависеть от вашего бюджета и того, как долго вам нужно там жить. Ниже приведены некоторые распространенные варианты краткосрочного проживания.

Отели длительного проживания

Если вы хотите гибкое проживание, отель для длительного проживания является идеальным решением, если вы хотите иметь кухню и доступ к гостиничным удобствам. Узнайте больше в этом руководстве по плюсам и минусам временного жилья.

Краткосрочная аренда

Если вам нужно временное жилье с большим пространством для вашей семьи, лучшим вариантом может стать аренда квартиры или дома.Узнайте, почему краткосрочная аренда может вам подойти.

Airbnb

Airbnb, известная в основном как альтернатива отелям для ночлега во время путешествий, также может разместить тех, кто нуждается в временном жилье. Найдите другие уникальные идеи временного жилья.

Проживание с семьей или друзьями

Пока это вариант, может быть трудно превзойти удобство — не говоря уже о стоимости — проживания с семьей или друзьями, находясь между домами. Однако этот недорогой выбор имеет некоторые негативные стороны, поэтому сначала взвесьте все «за» и «против».

***

Нужно где-то хранить вещи при переезде в новый дом, построенный по индивидуальному заказу? Extra Space Storage имеет складские помещения по всей территории США, которые могут облегчить ваш переход. Найдите самообслуживание рядом с вами!

способов построить свой собственный дом, не нанимая архитектора

Построить индивидуальный дом без чертежей дома было бы практически невозможно. Оценщику потребуются чертежи, чтобы помочь оценить стоимость дома, кредитору потребуются планы при утверждении ссуды на строительство, комитету по архитектурному обзору или городскому комитету потребуются они, чтобы убедиться, что дом соответствует стандартам и кодексам района, и, что наиболее важно, застройщику потребуется подробные планы для руководства строительством.

Но нужно ли нанимать архитектора? Ответ не обязательно. Если вы хотите сэкономить на первоначальных затратах на свой проект, вы можете рассмотреть два других варианта планов вашего дома.

Рассмотрите возможность использования чертежника

Чертежник может преобразовывать проекты в технические чертежи и чертежи, которым должны следовать строители, но, как правило, не имеет проектной и инженерной подготовки, которую имеет архитектор. Таким образом, наем опытного чертежника обычно обходится дешевле, чем привлечение архитектора, и экономия может быть значительной.

«Обычно я могу разработать проект за одну треть стоимости архитектора», — говорит Кори Булл из Bull Design and Build LLC в Остине. За последние 20 лет он нарисовал более 70 проектов различных размеров и стилей и может нарисовать полный набор подробных планов домов примерно за 200 часов. «Моим последним проектом был дом площадью 3500 квадратных футов с бюджетом 850 000 долларов, и я выставил счет на 12 000 долларов за планы. Архитектор обычно берет от 10 до 15 процентов стоимости строительства».

Но не думайте, что готовый продукт чертежника будет менее подробным, чем то, что предоставил бы архитектор. Булл говорит, что планы домов, нарисованные чертежниками, как и его, обычно включают в себя электрические и осветительные детали, схемы ОВКВ и сантехники, вплоть до размеров воздуховодов, информации о нагрузке на цепи и требованиях к электропитанию.

Если вы думаете о найме чертежника, спросите об опыте работы в той области, где вы планируете строить. Знакомы ли они с местными строительными нормами и ограничениями, и есть ли у них опыт проектирования домов в этом районе? «Каждый город уникален, но в большинстве из них будут очень конкретные рекомендации относительно того, какие типы деталей необходимо представить на рассмотрение», — отмечает Булл, в том числе требования к проектированию.«Чертежник — не инженер, поэтому, когда возникают ситуации, когда требуется инженер, я его нанимаю. Мне также нравится использовать преимущества собственного проектирования, когда речь идет об определенных частях строительства дома. Например, я предпочитаю заказывать фермы для дома, потому что компания, производящая фермы, спроектирует их бесплатно. Городские обозреватели захотят увидеть печать на чертежах фермы».

Купить план акций

Если вы ищете экономию средств и проверенный дизайн, план запасов является потенциальным вариантом для планов вашего дома.«Большинство планов были кем-то хотя бы раз построены. Это означает, что все проблемы с переводом бумажного плана в реальный дом были решены. План складского дома будет включать в себя большой опыт работы с различными местами строительства и решения различных проблем», — говорит Дэн Сатер II, президент The Sater Design Collection в Бонита-Спрингс, штат Флорида,

.

В дополнение к плану, который был построен, протестирован и даже изменен и улучшен с течением времени, план запасов может сэкономить вам время и деньги.«Главная причина, по которой люди покупают готовые планы домов, а не планы, разработанные специально для них, — это, конечно же, цена и время. Создание индивидуального плана дома может стоить от 20 000 до 100 000 долларов», — говорит Сатер, чья фирма предлагает стандартные планы и индивидуальные чертежи.

Если вам не нравится идея построить дом, который будет выглядеть как чужой, имейте в виду, что планы на складе могут быть изменены, чтобы сделать дизайн уникальным для вас. По данным магазина планов домов, «стандартные планы домов обеспечивают гибкость.Чаще всего их можно настроить. Приобретая файлы САПР или воспроизводимый образец, вы можете получить разрешение на авторское право, позволяющее вносить простые изменения в чертежи и добавлять свои собственные штрихи».

Бык соглашается: «План запасов не удовлетворит все желания и потребности домовладельца. Потребуется внести некоторые коррективы в план запасов, и чертежник также может помочь с этим. Иногда домовладельцы обращаются ко мне с планом запасов в качестве отправной точки и просят меня изменить его в соответствии с их потребностями.

Это может включать в себя проверку соответствия плана местным строительным нормам и любым специальным строительным нормам, которым может соответствовать ваш дом, например нормам ветра в районах, подверженных ураганам.

Независимо от того, выберете ли вы архитектора, чертежника, инвентарный план или измененный инвентарный план, помните, что план дома будет одной из самых дешевых частей вашего проекта. Итак, не торопитесь, чтобы получить правильный план, который соответствует вашим потребностям в образе жизни, и выберите источник плана, которому вы доверяете, чтобы предоставить качественный дизайн в рамках вашего бюджета и сроков.Поговорите с рекомендациями, просмотрите образцы работ, спросите у местных строительных чиновников отзывы о дизайнере и будьте реалистичны в отношении того, сколько времени вы лично хотите инвестировать в процесс проектирования.

Внештатный писатель и маркетолог Сью Дурио пишет о строительстве, дизайне и сопутствующих товарах уже более 18 лет.

ВАШ БЮДЖЕТНЫЙ Индивидуальный дизайн дома!

 

**ПРИМЕЧАНИЕ. Эта услуга предназначена ТОЛЬКО для клиентов, которые ищут индивидуальные чертежи, НАПИСАННЫЕ С НУЛЯ.Если вы просто хотите внести изменения в план, найденный на нашем сайте, посетите нашу страницу изменений и отправьте форму запроса на изменение. **  

Ваш дом, как правило, является самой крупной инвестицией, которую вы сделаете в своей жизни, и местом, где создается больше всего воспоминаний. Он должен отражать ваш образ жизни, включать в себя желаемые удобства и отвечать любым особым требованиям, которые могут у вас возникнуть. У вас уже есть представления о том, чего вы хотите от дома своей мечты. Пришло время рассмотреть индивидуальный план дома, разработанный в соответствии с вашими потребностями.Мы предлагаем доступные цены на услуги индивидуального дизайна дома. Наши опытные дизайнеры планировки дома будут работать с вами, чтобы создать ВАШ индивидуальный дизайн дома, учитывая ваш бюджет на строительство.

Если у вас есть сомнения по поводу работы с дизайнером, с которым вы не можете сидеть за столом, не бойтесь. Наши сотрудники имеют более чем 15-летний опыт работы с телефоном, факсом и электронной почтой, чтобы выслушать вас и создать именно то, что нужно клиентам. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить бесплатную консультацию, и убедитесь сами, насколько удобно вам будет пользоваться нашим качественным обслуживанием и превосходным дизайном даже на больших расстояниях.

Чтобы получить краткую консультацию и бесплатное предложение, выполните следующие простые шаги:

1. Заполните и отправьте форму запроса на проектирование дома . Будьте как можно более конкретными при описании желаемого дома. (Используйте «ширину», когда речь идет об измерениях, идущих справа налево на плане дома. Используйте «глубину», когда речь идет об измерениях, идущих спереди назад.)
2. Включите любые имеющиеся у вас эскизы.
3. Дизайнер из нашей команды дизайнеров свяжется с вами в течение двух (2) рабочих дней для краткой консультации и расскажет о стоимости желаемого дизайна.
Примечание. Все оценки времени и затрат действительны в течение 45 дней.

Стоимость индивидуального дизайна дома:
Покупка индивидуального плана дома гарантирует, что вы получите точный дизайн дома, который вы хотите, с планом этажа, который удовлетворит все ваши конкретные потребности и желания. Как правило, наша плата за разработку вашего индивидуального плана составляет от 1% до 2,5% от общей стоимости строительства вашего нового дома. Плата за индивидуальный план определяется на основе сложности дизайна в сочетании с информацией, которую вы нам предоставляете.Например: для вашего собственного индивидуального дома, строительство которого обойдется в 250 000 долларов, стоимость ВАШИХ индивидуальных планов дома будет начинаться с 2500 долларов.

Ваш индивидуальный проект дома будет включать до двух (2) предварительных проектов плана дома без дополнительной оплаты. (За любые дополнительные изменения, запрошенные клиентом, будет взиматься плата в размере 85 долларов США в час.)

Оплата и график оплаты
Плата за ваши индивидуальные планы дома будет взиматься тремя равными платежами:

Предоплата 1 (1/3): До начала предварительных чертежей.
Фиксатор 2 (1/3): Подлежит оплате после утверждения предварительных чертежей и перед началом
                            подробные рабочие чертежи.
Фиксатор 3 (1/3): Подлежит оплате после завершения рабочих чертежей и до планирования отгрузки.

За любые дополнительные изменения, запрошенные клиентом, взимается плата в размере 85 долларов США в час.
Остаток: Если остаток остается, сумма должна быть уплачена до доставки товаров.

Процесс индивидуального проектирования дома:

• Домовладелец подпишет контракт на проектирование дома.
• Наша группа по индивидуальному дизайну предоставит вам первый черновой вариант вашего предварительного проекта для рассмотрения в течение трех (3) недель после получения вашего первого авансового платежа и отразит все элементы, представленные по вашему первоначальному запросу.
• До двух (2) предварительных проектов вам будет представлено до того, как будет составлена ​​окончательный вариант строительной документации для плана дома. После второго предварительного проекта дополнительные запросы на дизайн или изменения, не включенные в первоначальный запрос, будут оплачиваться отдельно по почасовой ставке 85 долларов США. 00 или по фиксированной ставке.
• После того, как вы проверили и утвердили все предварительные чертежи и мы получили ваш второй гонорар, ваш индивидуальный план дома будет детализирован и завершен в течение дополнительных трех (3) недель. Дополнительные запросы на дизайн или изменения, не включенные в первоначальный запрос, оплачиваются отдельно по почасовой ставке 85,00 долларов США или по фиксированной ставке.
• Вы будете уведомлены, когда ваш план будет завершен. В это время ваш окончательный платеж должен быть произведен в полном объеме до отгрузки.

**ПРИМЕЧАНИЕ. Все приблизительные сроки предполагают, что вы, клиент, своевременно ответите/предоставите отзыв. Любые задержки с ответами продлевают приблизительное время завершения.**

Дополнительные примечания о строительных нормах и правилах:
Индивидуальные планы домов составляются в соответствии с национальными строительными нормами. Мы не гарантируем, что они будут соответствовать всем местным строительным требованиям или строительным нормам, на которые влияют местные географические или климатические факторы. Домовладелец или строитель несет ответственность за то, чтобы планы этих домов соответствовали строительным нормам города, округа, муниципалитета и/или штата/провинции.Кроме того, планы нестандартных домов не будут запечатаны или проштампованы инженером или архитектором. Домовладелец или строитель обязан нанять местного специалиста для проверки и печати или печати планов, если это требуется строительным отделом. Это должен сделать инженер или архитектор, имеющий лицензию штата/провинции, где будет строиться дом.

Ваши окончательные чертежи индивидуального плана дома будут отправлены вам по электронной почте в формате PDF (по запросу доступны 5 печатных комплектов или файл CAD).) Чертежи БУДУТ ВКЛЮЧАТЬ:

a) Планы этажей: чертежи плана дома с указанием размеров для строительства
b) План крыши: чертежи с указанием уклонов крыши и уникальных условий
c) Внешние фасады: чертежи, показывающие внешний вид и типы материалов, используемых для внешней отделки и отделки
d) Разрезы здания: чертежи в разрезе важных мест в конструкции
e) Детали конструкции: чертежи, показывающие конкретную конструкцию строительных элементов в большом масштабе
f) Кухня и высоты ванны
g) Схемы электроснабжения: Основная электрическая схема (предлагаемое расположение светильников, выключателей и розеток)
h) План фундамента: Чертежи с размерами, описывающие конкретные условия фундамента для конструкции
i) Разрешение на строительство: Разовая лицензия на строительство только в одном месте
(ПРИМЕЧАНИЕ. для последующего использования требуется лицензия на повторное использование со скидкой, которая предоставляется по запросу.)

Чтобы начать работу, пожалуйста, заполните и отправьте нашу форму запроса на индивидуальный дизайн дома .

Если у вас есть вопросы о начале работы, свяжитесь с нами:

Эл. гаражи, навесы, хозяйственные постройки, домики у бассейна, другие постройки на заднем дворе, многоквартирные дома и коммерческие планы.

Эта статья предоставлена ​​вам The HousePlanShop, LLC, домом самых продаваемых планов домов от лучших дизайнеров!

Станция таможни — Ramboll UK Limited

Станция

Custom House — одна из 10 новых станций в Лондоне линии Элизабет.Это единственная наземная станция Crossrail, расположенная в тесноте. Проект включал новую станцию, преимущественно из сборных железобетонных элементов. Ramboll сделал конструкцию более удобной для сборки, а проект руководил командой дизайнеров подрядчика, курирующей 12 отдельных проектных дисциплин.

Проект станции для новой развязки и пункта назначения

Конструкция станции отличается очень высококачественной крышей из этилентетрафторэтилена (ETFE) с подушкой, в то время как сборные кессонные плиты ниже уровня вестибюля создают стильный элемент дизайна на уровне платформы.Дизайн состоит из трех частей:

  • Новый 24-часовой общественный маршрут от таможни до ExCel и Королевских доков через строительство трех новых мостов; два над DLR, чтобы соединить пешеходные дорожки ExCeL, а другой — над Victoria Dock Road
  • .
  • Сама станция Crossrail; приподнятый вестибюль над островной платформой из сборного железобетона со стальным каркасом навеса и кровельных конструкций
  • Двухэтажное здание, образующее вход на станцию ​​

Расположенная в восточной части Лондона, всего в одной остановке Доклендского легкого метро (DLR) от Кэнэри-Уорф, новая станция Custom House приветствует региональных и иностранных посетителей в крупнейшем лондонском конференц-центре ExCel. Станция заменяет заброшенную станцию ​​North London Line и создает транспортную развязку с DLR и местными автобусами, обеспечивая дополнительные преимущества, такие как сокращение времени в пути в ExCel и аэропорту Лондон-Сити.

Станция обеспечивает центр восстановления более широких и локальных территорий, которые состоят в основном из кирпичных домов с террасами 1960-х годов и малоэтажных квартир смешанного владения от трех до четырех этажей, в соответствии со стремлениями лондонского района Ньюхэм и Каннинг. Генеральный план города и таможни.

Участие Рэмболя

Работая ведущим консультантом Laing O’Rourke, Рэмболл руководил завершением проекта подрядчика в Custom House. Мы предоставили гражданское и структурное проектирование, архитектуру, машиностроение, электротехнику и здравоохранение, консультации по пожарной безопасности, экологию, проектирование городской среды, проектирование фасадов, геотехнические услуги и управляемое обеспечение проектирования.

Цифровое проектирование и строительство за пределами площадки

Мы тесно сотрудничали с Crossrail, чтобы интегрировать развивающиеся потребности сложного проекта в рабочий проект. Мы применили технологии цифрового проектирования вместе с методами строительства за пределами площадки, чтобы предоставить нашим клиентам беспрецедентную информацию, позволяющую им раскрывать потенциал, снижать риски и создавать повышенную ценность.

Таможня

— это участок с ограниченным доступом, ограниченный Доклендским легким железным транспортом (DLR) и Док-роуд Виктория. Кроме того, во время строительства необходимо было поддерживать воздушные высоковольтные линии электропередач и пешеходный переход через территорию, а также через соседние строительные площадки для других проектов Crossrail.

Мы использовали принципы проектирования для производства и сборки (DfMA), чтобы улучшить возможности сборки рамы станции. Это включало новую концепцию открытой сборной железобетонной конструкции и подход «набора деталей».

Производство сборного железобетона за пределами площадки значительно упростило строительство, сэкономило время, улучшило качество и повысило безопасность. Компоненты станции 887 были установлены с помощью специального козлового крана грузоподъемностью 35 тонн.

Станция

Custom House была построена в 2016 году и рассчитана на расчетный срок службы 120 лет.

Какие проектные решения необходимо принять перед строительством индивидуального дома

Индивидуальный дом — это сложный проект, наиболее успешно завершенный при тщательном планировании до того, как полетит первая лопата грязи. У вас будет так много дизайнерских решений, что у вас может легко закружиться голова. Вот тут-то и приходит на помощь действительно отличный конструктор. Они должны разбить процесс принятия решений на управляемые этапы, чтобы вы могли легко создать желаемый дом, не напрягаясь.

Дизайнерские решения охватывают всю гамму, начиная с желаемого архитектурного стиля, плана этажа и абсолютных обязательных элементов и заканчивая сотнями вариантов отделки, таких как полы, столешницы, плитка и краска.

В этом посте также рассказывается, какие дизайнерские решения дадут вам наибольшую отдачу от затраченных средств, а также на каких высокоэффективных пространствах следует сосредоточиться. Ближе к концу поста мы даем несколько советов по составлению бюджета, а также ссылки на места, где вы можете черпать дизайнерские идеи и вдохновение.Сегодня у нас есть пост о дизайнерских решениях «все-в-одном»!

Какие проектные решения принимаются в первую очередь?

Ваши первые решения будут связаны с вашим видением собственного дома. Ваш пользовательский строитель может помочь вам точно определить, какие архитектурные стили вам нравятся, и какие стилистические элементы хорошо впишутся в ваш район. Они также помогут вам составить предварительное представление о плане этажа, который наилучшим образом соответствует потребностям и образу жизни вашей семьи.

На этом этапе мозгового штурма с вашим настраиваемым конструктором вы также захотите отметить свои обязательные элементы, а также элементы из списка пожеланий.Если вы нашли что-то во время своего пребывания в дизайнерских журналах/журналах/веб-сайтах, что просто необходимо иметь в вашем новом доме, сейчас самое время это сделать. Раннее блокирование необходимых вещей дает вам наилучшие шансы на их достижение.

Затем ваш индивидуальный строитель поможет вам найти идеального архитектора и дизайнера интерьера, чтобы дополнить команду вашей мечты. Вместе вы воплотите свое видение в жизнь.

Какие дизайнерские решения будут следующими?

Для того, чтобы ваш дом прошел процесс утверждения ТСЖ вашего района, вам нужно будет определить материалы и цветовую палитру, которые будут использоваться для внешней отделки вашего дома.Это включает в себя десятки вариантов, в том числе очевидные, такие как камень / кирпич / сайдинг / штукатурка и материал крыши, до менее очевидных, таких как выбор желоба и цвет краски софита.

Как и на всех этапах процесса, ваш надежный строитель поможет принять эти решения вместе с вами и остальной частью вашей проектной группы.

Как насчет сотен вариантов отделки?

Теперь о выборе отделки… той части процесса, которая может быть самой захватывающей и творческой, но также и самой трудоемкой и утомительной. Для настоящего индивидуального дома нужно сделать сотни вариантов отделки. Ваш индивидуальный строитель (и ваш дизайнер интерьера) должен помочь сделать этот процесс организованным и гладким, четко проложив путь к успеху и помогая вам достичь его с каждым выбором.

На этом этапе будет рассмотрено все: от столешниц до фурнитуры, пола, дизайна шкафа и покраски. Ваш застройщик должен предоставить вам подробное руководство по выбору (включая целевые цены), адаптированное с учетом множества вариантов, необходимых для вашего конкретного дома.

Если у вас есть дизайнер интерьера, он будет систематически работать с руководством по выбору от вашего застройщика и регулярно встречаться с вами, чтобы представлять варианты и принимать решения. Если у вас нет дизайнера интерьера, ваш строитель предоставит вам список поставщиков и демонстрационных залов по всему городу, чтобы вы могли оценить варианты отделки. С помощью этих ресурсов, а также индивидуального подробного руководства по выбору, которое они должны были вам предоставить, вы возьмете на себя тяжелую задачу по выбору отделки для своего дома.

Все в вашем полностью индивидуальном доме зависит от вас. Прежде чем вы будете перегружены, помните, что ваш строитель, архитектор и дизайнер интерьеров могут предложить относительно расплывчатую идею или направление и предложить вам несколько конкретных вариантов.

Когда следует принимать проектные решения?

Вы должны решить все как можно раньше. Лучшее время — фаза архитектурного проектирования , до начала строительства.Чем раньше вы сможете зафиксировать свои решения и выбор, тем выше ваши шансы на гладкую сборку без изменений, сбоев в бюджете или задержек в расписании.

Среди вариантов, которые должны быть сделаны на этапе архитектурного проектирования, следующие:

Все эти выборы необходимы на раннем этапе, потому что они влияют на архитектурный дизайн, а также на сантехнику и фундамент дома, что происходит на очень раннем этапе процесса строительства. Например, материал напольного покрытия в помещении влияет на колебания высоты фундамента, поэтому важно выяснить, в каких областях будет ковер/дерево/плитка, чтобы сделать фундамент правильным. Кроме того, этот выбор необходимо делать заранее, потому что многие из них требуют длительного времени выполнения заказа. Их нужно заказывать заранее, чтобы быть готовыми к моменту их установки.


Какие дизайнерские решения принесут вам максимальную отдачу от затраченных средств?

Несколько вариантов выбора оказывают существенное влияние на то, как ваш дом выглядит и ощущается (и функционирует!), когда он завершен. Подумайте об этих областях:

  • Детали экстерьера — детали экстерьера могут создать или разрушить общую эстетику вашего дома.Кроме того, выбор правильных продуктов и систем может повысить эффективность вашего дома, качество воздуха в помещении, контроль окружающей среды и устойчивость к погодным условиям.
  • Краснодеревщики и столярные изделия — шкафы являются важным элементом дизайна, первое, что привлекает внимание в любой комнате, где бы они ни находились. Вы будете принимать несколько решений, основанных на типе, цвете, текстуре и дизайне фасада шкафа. Другие детали отделки (плинтусы, карнизы, дверные и оконные наличники, обшивка стен) также придают огромное значение любому пространству.
  • Напольное покрытие. Напольное покрытие — еще один важный выбор, поскольку он значительно влияет на ощущение каждого помещения в вашем доме. Мало того, это наиболее часто используемый элемент в вашем доме, поэтому он должен быть прочным, простым в уходе, привлекательным и высококачественным.
  • Освещение (включая размещение стационарного освещения) — освещение — это все в доме. Вы захотите оценить, как вы планируете сочетать естественное освещение, верхнее освещение и свет лампы в каждой области вашего дома.План освещения также имеет решающее значение, потому что после того, как элементы освещения установлены, их трудно перемещать, не создавая каскадных проблем. Размещение освещения, установленного непосредственно в доме (включая встроенное освещение и осветительные приборы), должно быть запланировано и подключено на ранних этапах строительства.

На каких пространствах следует сосредоточиться больше всего?

Это может показаться здравым смыслом, но те области дома, на которых вы должны сосредоточить свое внимание, — это пространства, которые будут наиболее активно использоваться вами, вашей семьей и вашими посетителями.

  • Кухня и зона для завтрака
  • Большой номер / Семейный номер
  • Главный сьют  

Большое внимание к этим областям укрепит ваше видение и эстетику, не позволяя вам перегружаться. Выбор остальной части дома будет проходить легко, как только у вас будет очень четкое направление для этих пространств. В конце концов, ваш дом будет иметь целостный внешний вид во всем.

Каковы некоторые советы по составлению бюджета, когда дело доходит до дизайнерских решений?

Если ваш строитель действительно хорошо распоряжается вашими ресурсами, он будет обсуждать с вами бюджет с самого начала. Они проведут вас через подробный бюджет, чтобы объяснить и проиллюстрировать, какая структура ценообразования используется в каждой позиции. Например, если они подставили число, которое представляет собой 4 доллара США за SF для материала плитки для ванных комнат, они должны объяснить, где в спектре выбора плитки находится материал 4 доллара за SF. Соответствует ли качество отделки, которое они имеют в бюджете, вашим желаниям и ожиданиям? Если нет, начните честный и открытый разговор, высказав свои мысли и опасения… это вернет вас на ту же страницу и приведет к более точному бюджету и ожиданиям всех сторон.

В том же духе убедитесь, что ваш индивидуальный застройщик предоставляет вам целевые цены на материалы для всех вариантов отделки. Прежде чем отправиться по городу искать варианты, вам нужно знать, сколько $ / SF нужно снимать для полов, плитки, столешниц и т. д., а также в каком бюджете оставаться на сантехнику и осветительные приборы.

Наконец, позвольте своему застройщику рассказать вам о том, что составляет бюджет, чтобы у вас было более глубокое понимание всех затрат, связанных со строительством индивидуального дома. Расставляйте приоритеты в своих желаниях и потребностях, оставаясь при этом открытыми и гибкими. Если вы хотите потратить на что-то больше, чем предусмотрено в бюджете, поработайте со своим застройщиком, чтобы найти способы сократить расходы на что-то другое. В целом, поддерживайте открытое и честное общение с выбранным вами застройщиком, который должен действовать как ваш доверенный советник и защитник.

Где можно найти дизайнерские идеи/вдохновение/тенденции?

В Интернете так много замечательных сайтов, на которых вы можете черпать вдохновение и идеи для своего нового индивидуального дома.Вы можете почувствовать, какие элементы дизайна находятся в тренде, а какие — упасть, а также узнать об инновациях, которыми, возможно, воспользуется ваш строитель.

Вот некоторые из наших любимых веб-сайтов и печатных изданий, которые вы можете просмотреть, чтобы найти «то самое нужное»:

Чтобы узнать больше об источниках вдохновения для дизайнеров, ознакомьтесь с нашей статьей «Где найти вдохновение для индивидуального дома».

Дизайнерские решения могут показаться бесконечными при создании собственного дома. Не бойтесь, хороший строитель на заказ может помочь вам найти архитектора и дизайнера интерьеров, сузить варианты выбора и быть уверенным, что бюджет и график вашего дома останутся в силе для дома вашей мечты.

Проект таможни в Сент-Поле привлек $38,4 млн разрешений на строительство

На этой неделе город Сент-Пол выдал Exeter Realty Co. разрешения на строительство на сумму 38,4 миллиона долларов для проекта таможни в бывшем здании почтового отделения в центре города.

Это важный шаг, знаменующий переход от концептуального к материальному для исторического проекта реконструкции, который превратит здание эпохи Великой депрессии в гостинично-квартирный комплекс.

На прошлой неделе компания Exeter из Сент-Пола объявила о продаже части собственности, в которой разместится отель Hyatt Place, компании Nelson Construction and Development из Де-Мойна за 2,85 миллиона долларов. Две компании будут работать в тандеме, чтобы выпотрошить и восстановить ключевые исторические элементы собственности. План включает в себя отель на 149 номеров и 202 квартиры по рыночной цене.

Разрешения были выданы генеральному подрядчику проекта, компании Frana, строительной фирме из Хопкинса с впечатляющим портфолио исторических проектов восстановления, включая такие известные объекты, как Else Warehouse и The Copham Residence в Северной петле, апартаменты Soo Line в Миннеаполисе. Центральный деловой район и апартаменты Eitel Building City в парке Лоринг.

The Star Tribune сообщила на прошлой неделе, что общие затраты на реконструкцию, как ожидается, превысят 100 миллионов долларов, из которых 25 миллионов долларов будут получены за счет исторических налоговых льгот.

Округ Рэмси планирует снести ряд зданий, известных как сайт West Publishing, также на обрывах реки Миссисипи в центре Сент-Пола. Оба проекта направлены на активизацию набережной, которую многие жители и общественные деятели считают наиболее малоиспользуемым активом города.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.