Проекты итальянских домов: Итальянские дома фото – 135 лучших примеров, фото фасада частных загородных домов и коттеджей

Проекты домов в Итальянском стиле, Киев, Украина

Дом в итальянском стиле: южная классика

Вспомните красивые улицы итальянских городов, украшенные вьющимися лианами цветов: яркие крыши домов, открытые балконы, террасы с небольшими апельсиновыми деревцами, теплый воздух и аромат выпечки, фруктов и моря. Итальянская классика неповторима и узнаваема в любом уголке земного шара. Красивые дома сегодня появляются и в украинских городах, становясь их украшением и привлекая внимание прохожих.

Проекты домов в итальянском стиле и их особенности

Какие детали характерны для строений в итальянском стиле? Колорит, южный темперамент и зной проявляются в каждом элементе домов:

• крыши покрывает яркая черепица красных оттенков;
• для декорирования стен используют светлую или белую штукатурку;
• обилие фонтанов, статуй, колонн и арок;
• пологая крыша, способная оградить от полуденного зноя;
• террасы, увитые виноградной лозой;
• башенки, колокольни, часовенки и другие дополнительные строения и надстройки.

Интерьер дома в итальянском стиле – это богатство и роскошь, облаченные в современные технологии. Все в таких строениях призвано обеспечить комфортный отдых и релакс, оградить от горячего воздуха и обеспечить прохладой. Шум воды, шелест листвы и аромат вина – даже с закрытыми глазами вы не спутаете итальянскую классику с другими стилями.

Проекты итальянских домов от профессионалов

В современном мире при создании проектов итальянских домов многие базовые детали упускаются и заменяются. Но основные принципы остаются нерушимыми – белые стены, черепичная крыша и богатое убранство. Компания «Альфа-Проект» предоставляет услуги по проектированию домов в итальянском стиле “под ключ”. Стоимость всего комплекса работ вас приятно удивит – ведь она доступна и варьируется исключительно в зависимости от особенностей вашего заказа. Сотрудники с большим опытом гарантируют высокое качество всех проводимых работ и сдачу объекта строго в оговоренные сроки.

Важная деталь: итальянский декор для дома

При создании интерьера итальянских домов не стоит забывать о приятных мелочах, без которых ваша Италия не станет настоящей. Лампадки, часы, шкатулки, изящные завитки и балясины, серебро и мрамор, роскошные обои и классическая мебель из дорогих материалов – все это лишь небольшая часть итальянского декора. Не забывайте – в таких домах не бывает пусто – здесь всегда звучат голоса и играет музыка.

Дома в итальянском стиле: особенности строительства

Особенности итальянского стиля

Строительство дома часто осуществляется без привлечения профессиональной помощи. Это связано с тем, что осуществить большинство мероприятий вполне возможно без чьей-либо помощи. Дом можно построить или же отреставрировать в любом стиле своими руками.

Итальянские дома: особенности и этапы оформления

Любой капитальный ремонт или строительство дома начинается с правильного составления проекта. Проекты домов в итальянском стиле также требуют ответственного и серьезного подхода. В первую очередь здесь необходимо отметить то, сколько именно этажей будет в доме.

Существует несколько основных типов итальянского дома, и поэтому каждый может выбрать то, что подойдет именно ему. Но не все зависит от одного только желания и вкуса.

В большинстве своем все упирается в такой фактор, как цена участка и стоимость самого строительства:

• Во-первых, далеко не каждый может позволить себе приобрести крупногабаритный земельный участок и построить на нем новый огромный особняк.
• Во-вторых, для небольших семей или людей живущих поодиночке, вполне подойдут одноэтажные дома в итальянском стиле. Это будет не только удобно и функционально, но еще и практично.

Как правило, проекты домов в итальянском стиле представлены именно одно или двухэтажными строениями, с мансардой, гаражом и балконом. В каждом проекте можно отметить как положительные, так и отрицательные моменты.

Мансардные дома в итальянском стиле

Фото мансардного итальянского дома

Такие домики являются достаточно  популярными, отличаются эти конструкции крышей с характерным углом.

Здесь, так же как и во всех других домах есть чердак, но в данном случае это  помещение оборудовано и используется в качестве жилого помещения. Таким образом, без увеличения площади фундамента, появляется возможность добавить еще несколько квадратных метров жилого помещения, которые могут быть достигнуты с помощью удобно установленной лестницы.

Загородный дом с мансардой выбирают обычно большие семьи, ведь здесь можно обустроить целых 4, а то и 5 комнат. Проект удобен тем, что крыша поможет сохранить тепло, а соответственно, вы понесете гораздо меньше затрат на эксплуатацию системы отопления.

Что касается такого элемента дома, как крыша, то она может быть:

• Симметричная.
• Односторонняя.
• С несколькими поворотами.

Для того чтобы выбрать именно тот вариант, который подойдет не только по размерам вашему участку, но еще и будет соответствовать всем вашим требованиям, необходимо найти и  рассмотреть более одного проекта дома.

Для его строительства подходят такие материалы, как:

• Бетонные блоки.
• Кирпич.
• Дерево.
• Керамическая плитка.

Можно построить дом из блоков, при этом необходимо будет в дальнейшем провести отделку дома декоративным или натуральным камнем. Фасады домов в данном случае выглядят богато, а сама конструкция получается надежной и крепкой. 

Одноэтажные дома в итальянском стиле  построить можно намного быстрее, чем многоэтажные.  По площади эти дома занимают больше места, но это их единственный недостаток. Выбор именно такого дома позволяет отказаться от использования лестниц.

Проектирование одноэтажного строения

Проект достаточно прост и дешев, поскольку здесь не приходится рассчитывать перекрытия и  нагрузку на стены, нет необходимости проектировать лестницу. Более экономичным строительство оказывается еще и потому, что для такого дома инструкция предполагает использование практически любого строительного материала.

В том же случае, когда участок является достаточно компактным, а семья большой, то рекомендуется выбрать проект двухэтажного дома в итальянском стиле.

Данный проект включает в себя определенное разделение зон дома:

• Обычно на первом этаже есть подсобные помещения (кухня, санузел для гостей, подсобная комната, кладовка и т.д.), комната для гостей, гостиная;
• На втором этаже – спальни, кабинет и санузлы для постоянных жителей дома.

Проект является более дорогой по сравнению с одноэтажным домом. Особенно довольно много внимания всегда уделяется разработке двухэтажного домика при недостаточно удобном, сложном рельефе местности. Отчасти это дом может напоминать мансардный, сохраняя свои преимущества.

Вы можете комбинировать одно и двухэтажное здание. На выступающей части первого этажа нужно в этом случае постелить более прочную крышу и построить, к примеру, зимний сад.

Более дорогостоящий проект будет связан с созданием надежной изоляции, особенно если вы используете большие окна для лучшего обзора. Система отопления также нужна качественная, так что вы должны убедиться в том, что дом хорошо будет сохранять тепло.

Миниатюрный дом в итальянском стиле

Проект миниатюрного дома в итальянском стиле

Проект дома для строительства на небольшом участке, как правило, оказывается достаточно миниатюрным, который в свою очередь имеет все необходимое для проживания в нем. Обычно на такой территории обустраивается только дом, никаких хозяйственных и других придомовых построек в проект не включено. 

Особенности строения:

• Хотя, возможно иногда отвести небольшой клочок земли для строительства гаража. Небольшие участки чаще всего оформляются узкими домиками. Обратите внимание на то, что они имеют узкую гостиную, благодаря чему  создать итальянский стиль в интерьере дома оказывается не так уж и сложно.
• В этом случае все остальные элементы тоже оказываются узкими – от гаража до дорожек в саду.  Гараж может быть отдельное здание на территории, но удобнее выбирать уже готовый проект для дома с гаражом. 
• Несмотря на разнообразные особняков и вилл на берегу моря, маленькие домики по-прежнему остаются основной массой большинства городов на полуострове. Стиль этот должен прослеживаться во всем, а особенно в интерьере.
• Ведь именно в больших итальянских семьях практически каждый дом будет казаться маленьким. Тем не менее, именно здесь собирается на ужин вся семья и ее гости. Интерьер такого помещения буквально пропитан средиземноморским духом.
• Это и цветовое решение, и аксессуары, и выбор мебели. Как уже было сказано, итальянский стиль предполагает использование в большинстве своем натуральных материалов. Это отражается и в самом строительстве, и в отделке интерьера, и в выборе мебели. 

Основные качества вашего дома, оформленного в стиле Италии, будут включать в себя следующие пункты:

• Строгость.
• Роскошь.
• Изысканность.
• Сдержанность.

Как видно, этот стиль представляет собой совмещение несовместимых деталей. Он сочетает и классику, и рококо, и модерн. Ведь сегодня наряду с богатыми фресками в интерьере можно встретить обычные их имитации, которые даже признанные мастера не могут отличить от настоящих элементов.

При этом все, что нужно для подобного оформления, это приклеить данную наклейку в необходимое место – на стену или на потолок.

Стиль рококо в свете современных технологий именно в этом и заключается. Что же касается тосканского стиля, то он представлен грубой отделкой. Стены такого дома внутри могут быть просто оштукатурены и окрашены. Для разнообразия стены могут быть оформлены лишь в некоторых местах витражами или обоями.

Помимо этого, достаточно популярной в интерьере является стилизация под камень. Особенно часто здесь используется мрамор. Он может быть представлен и в столешницах, и в напольном покрытии, и даже в отделке стен.  Не стоит забывать и о мебели, которая пользуется особым спросом во всем мире.

Итальянские предметы мебели выполнены всегда из массива дерева:

• Дуба.
• Ясеня.
• Черешни.
• Ореха.

Благодаря естественному рисунку на них, каждое помещение независимо от его предназначения заиграет новыми красками, станет оригинальным и неповторимым. Помимо этого, данные материалы являются экологически чистыми, что благотворно влияет не только на настроение человека, но и на его здоровье и самочувствие. 

Оформление интерьера маленького деревенского итальянского дома

При этом не стоит полагать, что деревянная мебель обязательно должна быть крупной и громоздкой. Это совершенно необязательно, особенно в небольших помещениях.

В настоящее время довольно популярным является стиль винтаж, поэтому с помощью специальных отделочных материалов и составов можно легкими движениями добиться искусственного старения деревянной мебели.

Не стоит забывать и о том, что на стенах помимо декоративной штукатурки и витражных вставок уместными будут большие полотна. На полу можно установить крупные вазы с искусственными декоративными растениями.  Посуда в доме также должна соответствовать стилю.

Поэтому выбирайте фарфор в светлых тонах (песочном, цвете морской волны, лазурном). А на окнах и входных дверях не забудьте о витражных стеклах, с помощью которых не только в дом будет поступать достаточное количество солнечных лучей, но, и создана особая игра света. 

Планировка итальянских домов. Проекты домов в итальянском стиле

Характерными особенностями частных домов, присущими итальянской архитектуре, является отделка фасадов штукатуркой, кровля, покрытая красной, или терракотовой черепицей и имеющая низкую, почти плоскую многоскатную форму, декорирование с помощью плитки и камня. На стенах выложен орнамент. Планировка проектов домов в итальянском стиле создается с обязательным учетом внутреннего дворика или патио. Окна и балконы украшены коваными балюстрадами. Кровля вынесена за периметр здания и имеет карниз.

Также готовые проекты домов в итальянском стиле (фото, видео, схемы, чертежи, эскизы можно смотреть в этом разделе) характеризуются наличием просторных балконов и террас крытого типа.

Дизайн домов в итальянском стиле: характерные черты

Итальянский стиль имеет такие особенности:

1. В преобладании белых стен, черепицы ярких естественных оттенков, фонтанов и входа, украшенного кипарисами.
2. Наличие декоративных карнизов и мраморных колонн.
3. Пологая, вынесенная вперед кровля, затеняющая фасад от зноя.
4. Небольшой фундамент, переходящий в террасу, покрытую навесом и виноградными лозами.
5. Асимметрия фасада благодаря использованию полукруглых эркеров и больших окон.
6. Предпочтение светлым тонам в отделке наружных стен
7. Опора навесов на кронштейны и использование на кровле бельведеров, башен и колоколен.

Современное итальянское строительство далеко не всегда использует все указанные особенности, но основные, базовые элементы выдерживаются практически всегда: белые оштукатуренные стены и низкая четырехскатная кровля, покрытая красной керамической черепицей. По этой причине практически не применяются планы проектов домов в итальянском стиле с мансардой.

Типовые проекты, которые мы собрали в этом разделе каталога, не соответствуют на 100% указанным требованиям, но стоит в них немного изменить фасад и цвет кровли – и их смело можно строить в Италии, они лучшим образом впишутся в местную архитектуру!

Купить любой наш проект для реализации под ключ можно по среднерыночным ценам 2018 года.

Если среди предложенных вариантов нет подходящего под все требования клиента, то за дополнительную стоимость специалистами компании может быть домов в итальянском стиле и создан .

Планы домов в итальянском стиле: экскурс в историю

Формирование итальянского направления в архитектуре происходило несколько веков, что, несомненно, обуславливает его индивидуальность. Нередко итальянский стиль, зарождающийся в Англии в начале девятнадцатого века, называют неоренессансом. В роли его основателя выступил архитектор Джон Нэш. Итальянский стиль впитал в себя архитектурные разработки зодчих средневековья, элементы палладио и неоклассики в архитектуре – это и есть его особенности.

Жилые коттеджи в итальянском стиле, архитектурные проекты которых оригинальны и традиционны, популярны среди поклонников естественности, традиций, натуральности и хорошего качества. Именно итальянскому стилю присуще использование натуральных строительных и отделочных материалов (что увеличивает смету строительства), благодаря которым создается ощущение естественной красоты, простоты и уюта. Это и кирпич, и древесина, и штукатурка в естественных светлых тонах, а также стекло и мозаики, щедро украшающие поверхности пола и стен.

Итальянский стиль до сих пор самобытен и актуален потому, что в Италии законодательством запрещена постройка новом зданий, отличающихся нетрадиционным дизайном. Именно этот подход является гарантией сохранения исконно итальянского направления дизайна, строительства и архитектуры.

Приятного вам просмотра и выбора!

Концепцию этого направления дизайна можно условно разделить на классический и , которому свойственны характерные черты. Классический итальянский стиль в интерьере красноречиво свидетельствует о желании хозяев дома возродить былую эпоху, когда жилье было максимально наполнено природными мотивами, выраженными в отделке стен гипсом и рукотворными изразцами из керамики, пола – мрамором и , оконных проемов – деревянными ставнями и рамами.

При желании придать дому куртуазные черты актуально использовать предметы обстановки:

• ;
• настенные бра в виде из хрусталя и бронзы;
• изобилие антиквариата – старинные статуэтки, коллекции столовых приборов из серебра или посуды из фарфора, репродукции или подлинные картины с изображением мифологических сюжетов, оливковых рощ или прочих флористических мотивов.

Должное внимание нужно уделить конфигурации и конструктивным особенностям жилых помещений: оборудовать широкоформатные оконные проемы, выполнить строительство колон в просторных помещениях с высокими потолками, в больших дверных проемах установить арки , украшенные фигурной лепниной, схожей по дизайну с декором гипсовых .

Для нейтрализации эффекта вычурной роскоши стоит оборудовать потолок деревянными балками в духе старины, сделать настил на полу из грубо обработанных дощатых досок, оформить столы домоткаными льняными скатертями , глиняными горшками с неглазурованной поверхностью, вазами с иллюстрациями богемных персонажей Древнего Олимпа или полководцев Римской Империи.

Итальянский стиль в интерьере кухни легкоузнаваемый, если в комнате для трапез присутствует массивный с порталом, отделанным природным камнем: клинкерным кирпичом, изразцами или мрамором. Альтернативный вариант – использовать доступные по стоимости облицовочные плиты или, идеально точно копирующие фактуру и структуру .

В обязательном порядке дизайн интерьера в итальянском стиле должен иметь фокусные точки, магнетическим образом приковывающие к себе взгляды окружающих:

• В качестве доминанты на картине интерьера ванной комнаты может выступить раритетное с массивным позолоченным багетом или панно из керамической мозаики, изображающее древнюю гавань или виноградную долину.
• Центральным элементом дизайна гостиной может выступить гравюра на стене или многоярусная из муранского стекла.
• В спальне приковывать внимание посетителей может старинный с фурнитурой, инкрустированной драгоценными металлами, являющийся частью семейной реликвии.

Чтобы умерить насыщенность помпезных элементов классического интерьера в итальянском стиле, необходимо создать нейтральный фон – отделать стены, пол и потолок светлыми материалами без выразительного декора: однотонными , или покрыть краской нежного цвета.

Репродукции картин великих художников Италии Леонардо да Винчи или Рафаэля Санти подчеркнут историзм классического направления и придадут законченность картине интерьера, исполненной в духе итальянского стиля.

Совет! Классике свойственно наполнение пространства рукотворными предметами декора, являющимися произведениями искусства. Поэтому стоит украсить дом со скульптурным основанием, статуэтками, вырезанными из дерева, или любыми другими аксессуарами, сделанными талантливыми народными умельцами.

Особенности современного итальянского стиля в интерьере

Итальянские дизайнеры являются законодателями моды, признанными во всем мире. Большинство культовых мировых шедевров были созданы именно в Италии. Их виртуозные разработки активно используются в разных направлениях: пошиве вещей, обуви, мебельном, строительном, текстильном производстве. Поэтому современный итальянский стиль в интерьере квартиры трактуется как арт-пространство, наполненное нетривиальными предметами обстановки, выполненными по последнему слову моды:

• Диванными группами, состоящими из многоместных модулей с правильным геометричным обрамлением. В тренде диваны с яркой , прямоугольными или крестообразными тонкими опорами из никелированной стали. Итальянцы любят организовывать многолюдные застолья и семейные трапезы, поэтому в гостиной должен центральное место комнаты занимать широкий диван, а в столовой – большой . Для удобства гостей стоит разместить по дому разнообразные пуфы или бескаркасные кресла.
• Стеллажами и настенными полками, имеющими асимметричную форму. Непропорциональное размещение ниш и фигурное обрамление предметов мебели на стене подчеркнет современную эстетику итальянского стиля. Все, что вызывает недоумение при виде необычной конфигурации мебели, приветствует современное направление дизайна.

• Компактный и кресло-шезлонг с возможностью автоматически менять положение тела отлично подойдет для организации зоны отдыха в гостиной или спальне.
• Кухонные гарнитуры островного типа с многочисленными нишами, выдвижными ящиками и откидными полками позволят любителям готовить кулинарные шедевры удобно разместить необходимые компоненты и посуду.
• со светодиодной подсветкой современных живописцев, использующие технологии 3D-графики, станут изюминкой любой комнаты дома.

Компактность и функционализм деталей интерьера в современном итальянском стиле позволяет создать максимально удобное пространство для отдыха и выполнения различных бытовых задач. В доме, исполненном в этом интерьерном жанре, детали обстановки, выполненные на основании инновационных технологий, должны органично сочетаться со старинными предметами декора, без которых немыслим итальянский стиль. Поэтому идеальным вариантом станет , плитами керамогранита, по текстуре напоминающей шераховатый бетон, а наполнение дома современной мебелью и осветительными приборами из последних коллекций итальянских дизайнеров.

Совет! Для современного направления итальянского стиля характерна мультифункциональная бытовая техника, новомодные предметы мебели и декора, занимающие лидирующие позиции на всемирных выставках, где собираются именитые дизайнеры. Поэтому актуально наполнить дом аналогами инновационных разработок культовых декораторов.

Итальянский стиль в интерьере: тонкости выбора отделочных материалов

Идеальностью форм, филигранным декором и безупречным исполнением каждой детали проекта дизайна неустанно восхищает интерьер в итальянском стиле, фото которого демонстрирует талантливые способности именитых создателей высококачественной мебели, сантехники и разных аксессуаров .

К подбору отделочных материалов нужно подходить не менее избирательно, чем к выбору внутреннего наполнения жилья. Ощущение элитарности в доме с чертами итальянского стиля можно создать с помощью отборных стройматериалов:

• Для облицовки стен безупречно подойдет венецианская штукатурка, обладающая схожей текстурой с мрамором. При прямом попадании солнечных лучей она поблескивает и излучает эффектное свечение. Такая отделка позволит расширить помещение за счет способности приумножать свет, что особенно актуально для итальянского стиля, ассоциирующегося с солнечной атмосферой, господствующей в этом лучезарном краю Средиземноморья. Венецианская штукатурка подчеркнет рукотворность интерьера, символизирующего античные черты. Актуально использовать керамическую плитку естественных теплых оттенков: песочного, жемчужного, оливкового, молочного цвета. Органично будут смотреться мозаичные панно с преобладанием контрастного бирюзового, терракотового или мятного цвета.

Это белые стены, черепица коричневого цвета на крыше и стройные свечи кипарисов, растущих у входа, красивые дома в итальянском стиле всегда узнаваемы.Чтобы разбавить строгость и лаконичность форм, здания украшают колоннами из мрамора,декоративными карнизами и резными аттиками, делают постройки в виде ротонды. Красивые дома в итальянском стиле отличаются своей грациозностью, чистотой форм и особенным аристократическим внешним видом. Когда мы говорим об Италии, — перед глазами возникают прекрасные виды на морское побережье, по которому расположились большие виллы и скромные дома с уютными садиками и балкончиками. Италия — это цветочные поля, шумные рынки и тихие улочки. Но, каждому дому в этой удивительной южной стране присущи исключительные особенности, стиль прослеживается буквально во всем, в том числе в общем интерьере жилого помещения, в отделочных материалах, в цветовых решениях, в аксессуарах.

Проекты домов в итальянском стиле

Площадь дома (м 2)

Размер дома (м 2)

Итальянский

• Любой
• Современный
• Хай-тек
• Минимализм
• Ллойд Райт (Прерий)
• Классический
• Американский
• Европейский
• Английский
• Финские
• Этнический
• Барокко
• Дворцовый
• Русский
• Средиземноморский
• Итальянский
• Испанский стиль
• Готический
• Немецкий
• Норвежский
• Замковый
• Усадьба
• Деревенский
• Китайский
• Колонниальный
• Шведский
• Французский
• Японский
• Скандинавский
• Альпийский
• Авангард
• Греческий
• Швейцарский
• Голландский
• Викторианский
• Кантри
• Прованс
• Канадский
• Ампир
• Конструктивизм
• Георгианский
• Модерн
• Современная классика
• Фахверк

Тип строения

• Любой
• Жилой дом
• Беседка
• Дуплекс
• Таунхаус
• Квадрохаус
• Многоквартирный дом

Вид кровли

• Любой
• Плоская
• Односкатная
• Двухскатная
• Шатровая (4х скатная)
• Многоскатная
• Вальмовая (4х скатная)
• Бубновая (4х скатная)
• Мансардная (2х скатная)
• Полувальмовая (2х скатная)
• Сложная

По новизне

• По новизне
• По площади
• По популярности

Дополнительно

Второй свет

Показать проекты &nbsp &nbsp

Безусловно, не остались без внимания и фасады домов, которые отличаются своей безупречностью. Изысканный итальянский стиль фасад домов делает визитной карточкой хозяев. Ему уделяется немало внимания. Ведь каждому владельцу очень хочется видеть свой дом не просто красивым, но и уникальным в своем роде. Если вы выбрали итальянский стиль, фасад домов следует делать асимметричным, на котором расположатся эркерные полукруглые конструкции с большими окнами. Для отделки стен используют штукатурку светлых пастельных тонов. Современные дизайнеры, предпочитают максимальное использование натуральных материалов, и это условие касается буквально всего, и внешней отделки, и внутреннего интерьера, мебели, деталей обстановки, цветовых решения, декора. Поэтому проекты домов в итальянском стиле всегда узнаваемы и так популярны среди любителей загородной недвижимости.

Загородный дом в итальянском стиле — это уютное, наполненной жизнью, теплотой средиземноморского воздуха жилище. В основном — это одноэтажные дома в итальянском стиле, также по желанию хозяина строение дополняется мансардой, балконом, террасой и дополнительным этажом. Традиционный дом в итальянском стиле имеет, как правило пологую крышу. Кровлю выносят вперед, чтобы хорошенько затенить фасад от солнца. Строения выполняются с арочными дверными и оконными пролетами, с куполами и сводчатыми потолками. Изюминкой дома в итальянском стиле является своеобразный уединённый дворик, расположенный внутри здания. В идеале над ним должно быть вместо крыши открытое небо, а под ним — небольшой бассейн для сбора дождевой воды. Проекты домов в итальянском стиле не предполагают строительство мансарды. Здесь принимается решение уплотнить, к примеру, чердак, за счет чего создается своеобразная прослойка между внутренними помещениями и жарким раскаленным воздухом. Проекты домов в итальянском стиле подразумевают невысокие фундаменты, вход плавно переходит в террасу, накрытую навесом. Любители античности оформляют вход портиком который опирается на колонны. Здания Дома могут иметь несколько этажей, но часто это все же одноэтажные дома в итальянском стиле.

Особенности итальянских домов

Дома в итальянском стиле принято строить из камня и кирпича, но есть и дома из благородных пород древесины с тем же неброским декором фасада. Российские архитекторы внесли свои нотки в данный стиль Средиземноморья и добавили печное или центральное отопление, так как наша страна не радует теплом в зимнюю пору. Загородный дом в итальянском стиле требует от его владельцев безупречного вкуса и терпения. Сочетание естественности и шика придает интерьеру настоящий средиземноморский стиль. Дизайн дома в итальянском стиле отличается умиротворенностью солнечного полуострова. Этот стиль характеризуется своеобразным направлением в архитектуре, сочетающим роскошь, простоту и уют с сохранением национальных традиций с использованием природных материалов. Вся атмосфера такого дома далека от повседневной жизни. Дизайн дома в итальянском стиле подчеркивает великолепие, утонченность итальянской версии классицизма. Классический современный итальянский интерьер не копирует характерные детали других стилей, он привносит в них нечто новое.

Интерьер дома в итальянском стиле характеризуется цветами и фактурами, взятыми у природы Средиземноморья. Это глубокая синева моря, насыщенные краски лимонной рощи, зелень оливковых деревьев и приглушенная желтизна морского песка. Интерьер дома в итальянском стиле — это теплые, приглушенные оттенки. Конечно же вполне допустимы и яркие, контрастные цвета, но здесь важно чувство меры. Загородный дом в итальянском стиле отличается важнейшими элементами декора — это мозаичная плитка на полу и отделка стен натуральным камнем и деревом. Деревянные балки и роспись на стенах придают дому эффект рукотворности.

Консультация по строительству и проектированию домов в Итальянском стиле

Если Вы решили выбрать для строительства дом в Итальянском стиле и у Вас есть вопросы вы можете задать из нам или оставить заявку, мы свяжемся с Вами в ближайшее время и ответим на все Ваши вопросы.

В этом разделе каталога представлены фото, демонстрирующие проекты домов в итальянском стиле. Все они предполагают строительство из кирпича, или более современного материала — газобетонных блоков. Притом, что их внешний облик очень разный, здания сохраняют основную идею итальянской архитектуры. На первом месте стоят объем и пропорции, перспектива и планировка, а не форма, цвет или орнамент. По своей природе это конструктивный, а не декоративный стиль.

Особенности итальянской архитектуры

Среди знаменитых итальянских архитекторов на особом месте стоит Андреа Палладио, которого считают создателем классицизма. На исходе эпохи Возрождения он восстановил в строительстве главный принцип античности: ордерную систему. С тех пор колонны, пилястры, пилоны используются в разных комбинациях, выстраивая классическую соподчиненность: тяжелая нижняя часть строения постепенно облегчается кверху.

Палладианский стиль распространился по всему миру, и до сих пор развивается в идеях современного домостроения. В качестве примера можно вспомнить Большой театр, дворянские усадьбы, или здание ближайшего районного дома культуры. Кстати, в Италии нет готических построек , напряженно устремленных в небо — это абсолютно иной взгляд на окружающий мир.

Для проектов домов в итальянском стиле характерны такие черты:

• прямоугольные, круглые, треугольные формы, выстроенные в строгие симметричные ряды;
• в качестве украшений немногочисленные барельефы в овальных медальонах, лепнина, статуи;
• в отделке преобладают светлые естественные тона: белый с розовым, зеленым, серым оттенком;
• невысокие крыши с куполами и треугольными фронтонами, ротонды, балконы.
• арочные входы и окна, иногда состоящие из трех: высокое — в середине, два небольших по бокам.

В большинстве случаев, заказчики имеют в виду именно такой массивный, строгий дом, отличающийся благородной простотой, и обязательными колоннами на входе (фото № 36-14 в каталоге).

Проекты итальянских домов и коттеджей

Наши архитекторы с удовольствием работают с классикой, создавая оригинальные решения для домов из кирпича в итальянском стиле. Каждый проект содержит полный комплект документации:

• поэтажные планы, позволяющие оценить планировку, площадь помещений;
• описание конструктивных элементов с указанием строительных материалов;
• рабочие чертежи для строителей, кладочные планы, спецификацию.

Детально разработанные схемы обеспечивают технически грамотное строительство, а заказчику дают возможность контролировать процесс.

В нашем каталоге вы найдете различные типы зданий, от небольшого деревенского домика (№ 51-71, 130 м 2) до 2-х этажного особняка в современной интерпретации классического стиля (№ 47-44, 195 м 2). На фото № 39-23 представлен проект итальянской виллы: сказочно красивый дворец площадью почти 2 000 м 2 . В нем предусмотрен бассейн, сауна, второй свет — словом все, чтобы внутренняя жизнь обитателей дома соответствовала его роскошному внешнему облику.

Строительство дома часто осуществляется без привлечения профессиональной помощи. Это связано с тем, что осуществить большинство мероприятий вполне возможно без чьей-либо помощи. Дом можно построить или же отреставрировать в любом стиле своими руками.

Итальянские дома: особенности и этапы оформления

Любой капитальный ремонт или строительство дома начинается с правильного составления проекта. Проекты домов в итальянском стиле также требуют ответственного и серьезного подхода. В первую очередь здесь необходимо отметить то, сколько именно этажей будет в доме.

Существует несколько основных типов итальянского дома, и поэтому каждый может выбрать то, что подойдет именно ему. Но не все зависит от одного только желания и вкуса.

В большинстве своем все упирается в такой фактор, как цена участка и стоимость самого строительства:

• Во-первых, далеко не каждый может позволить себе приобрести крупногабаритный земельный участок и построить на нем новый огромный особняк.
• Во-вторых, для небольших семей или людей живущих поодиночке, вполне подойдут одноэтажные дома в итальянском стиле. Это будет не только удобно и функционально, но еще и практично.

Как правило, проекты домов в итальянском стиле представлены именно одно или двухэтажными строениями, с мансардой, гаражом и балконом. В каждом проекте можно отметить как положительные, так и отрицательные моменты.

Мансардные дома в итальянском стиле

Такие домики являются достаточно популярными, отличаются эти конструкции крышей с характерным углом.

Здесь, так же как и во всех других домах есть чердак, но в данном случае это помещение оборудовано и используется в качестве жилого помещения. Таким образом, без увеличения площади фундамента, появляется возможность добавить еще несколько квадратных метров жилого помещения, которые могут быть достигнуты с помощью удобно установленной лестницы.

Загородный дом с мансардой выбирают обычно большие семьи, ведь здесь можно обустроить целых 4, а то и 5 комнат. Проект удобен тем, что крыша поможет сохранить тепло, а соответственно, вы понесете гораздо меньше затрат на эксплуатацию системы отопления.

Что касается такого элемента дома, как крыша, то она может быть:

• Симметричная.
• Односторонняя.
• С несколькими поворотами.

Для того чтобы выбрать именно тот вариант, который подойдет не только по размерам вашему участку, но еще и будет соответствовать всем вашим требованиям, необходимо найти и рассмотреть более одного проекта дома.

Для его строительства подходят такие материалы, как:

• Бетонные блоки.
• Кирпич.
• Дерево.
• Керамическая плитка.

Можно построить дом из блоков, при этом необходимо будет в дальнейшем провести отделку дома декоративным или натуральным камнем. Фасады домов в данном случае выглядят богато, а сама конструкция получается надежной и крепкой.

Одноэтажные дома в итальянском стиле построить можно намного быстрее, чем многоэтажные. По площади эти дома занимают больше места, но это их единственный недостаток. Выбор именно такого дома позволяет отказаться от использования лестниц.

Проект достаточно прост и дешев, поскольку здесь не приходится рассчитывать перекрытия и нагрузку на стены, нет необходимости проектировать лестницу. Более экономичным строительство оказывается еще и потому, что для такого дома инструкция предполагает использование практически любого строительного материала.

В том же случае, когда участок является достаточно компактным, а семья большой, то рекомендуется выбрать проект двухэтажного дома в итальянском стиле.

Данный проект включает в себя определенное разделение зон дома :

• Обычно на первом этаже есть подсобные помещения (кухня, санузел для гостей, подсобная комната, кладовка и т.д.), комната для гостей, гостиная;
• На втором этаже — спальни, кабинет и санузлы для постоянных жителей дома.

Проект является более дорогой по сравнению с одноэтажным домом. Особенно довольно много внимания всегда уделяется разработке двухэтажного домика при недостаточно удобном, сложном рельефе местности. Отчасти это дом может напоминать мансардный, сохраняя свои преимущества.

Вы можете комбинировать одно и двухэтажное здание. На выступающей части первого этажа нужно в этом случае постелить более прочную крышу и построить, к примеру, зимний сад.

Более дорогостоящий проект будет связан с созданием надежной изоляции, особенно если вы используете большие окна для лучшего обзора. Система отопления также нужна качественная, так что вы должны убедиться в том, что дом хорошо будет сохранять тепло.

Миниатюрный дом в итальянском стиле

Проект дома для строительства на небольшом участке, как правило, оказывается достаточно миниатюрным, который в свою очередь имеет все необходимое для проживания в нем. Обычно на такой территории обустраивается только дом, никаких хозяйственных и других придомовых построек в проект не включено.

Особенности строения:

• Хотя, возможно иногда отвести небольшой клочок земли для строительства гаража. Небольшие участки чаще всего оформляются узкими домиками. Обратите внимание на то, что они имеют узкую гостиную, благодаря чему создать итальянский стиль в интерьере дома оказывается не так уж и сложно.
• В этом случае все остальные элементы тоже оказываются узкими — от гаража до дорожек в саду. Гараж может быть отдельное здание на территории, но удобнее выбирать уже готовый проект для дома с гаражом.
• Несмотря на разнообразные особняков и вилл на берегу моря, маленькие домики по-прежнему остаются основной массой большинства городов на полуострове. Стиль этот должен прослеживаться во всем, а особенно в интерьере.
• Ведь именно в больших итальянских семьях практически каждый дом будет казаться маленьким. Тем не менее, именно здесь собирается на ужин вся семья и ее гости. Интерьер такого помещения буквально пропитан средиземноморским духом.
• Это и цветовое решение, и аксессуары, и выбор мебели. Как уже было сказано, итальянский стиль предполагает использование в большинстве своем натуральных материалов. Это отражается и в самом строительстве, и в отделке интерьера, и в выборе мебели.

Основные качества вашего дома, оформленного в стиле Италии, будут включать в себя следующие пункты:

• Строгость.
• Роскошь.
• Изысканность.
• Сдержанность.

Как видно, этот стиль представляет собой совмещение несовместимых деталей. Он сочетает и классику, и рококо, и модерн. Ведь сегодня наряду с богатыми фресками в интерьере можно встретить обычные их имитации, которые даже признанные мастера не могут отличить от настоящих элементов.

При этом все, что нужно для подобного оформления, это приклеить данную наклейку в необходимое место — на стену или на потолок.

Стиль рококо в свете современных технологий именно в этом и заключается. Что же касается тосканского стиля, то он представлен грубой отделкой. Стены такого дома внутри могут быть просто оштукатурены и окрашены. Для разнообразия стены могут быть оформлены лишь в некоторых местах витражами или обоями.

Помимо этого, достаточно популярной в интерьере является стилизация под камень. Особенно часто здесь используется мрамор. Он может быть представлен и в столешницах, и в напольном покрытии, и даже в отделке стен. Не стоит забывать и о мебели, которая пользуется особым спросом во всем мире.

Итальянские предметы мебели выполнены всегда из массива дерева:

• Дуба.
• Ясеня.
• Черешни.
• Ореха.

Благодаря естественному рисунку на них, каждое помещение независимо от его предназначения заиграет новыми красками, станет оригинальным и неповторимым. Помимо этого, данные материалы являются экологически чистыми, что благотворно влияет не только на настроение человека, но и на его здоровье и самочувствие.

При этом не стоит полагать, что деревянная мебель обязательно должна быть крупной и громоздкой. Это совершенно необязательно, особенно в небольших помещениях.

В настоящее время довольно популярным является стиль винтаж, поэтому с помощью специальных отделочных материалов и составов можно легкими движениями добиться искусственного старения деревянной мебели.

Не стоит забывать и о том, что на стенах помимо декоративной штукатурки и витражных вставок уместными будут большие полотна. На полу можно установить крупные вазы с искусственными декоративными растениями. Посуда в доме также должна соответствовать стилю.

Поэтому выбирайте фарфор в светлых тонах (песочном, цвете морской волны, лазурном). А на окнах и входных дверях не забудьте о витражных стеклах, с помощью которых не только в дом будет поступать достаточное количество солнечных лучей, но, и создана особая игра света.

фото, идеи дизайна для квартир и домов

Давайте поговорим об итальянском стиле в интерьере, о его особенностях для маленьких квартир и загородных домов.

Давайте поговорим об итальянском стиле в интерьере, о его особенностях для маленьких квартир и загородных домов.

Содержание:

 

Особенности стиля итальянского стиля в интерьере

Итальянский стиль в дизайне интерьера — это одно из средиземноморских направлений, отличающееся разнообразием способов выражения.  Для стиля характерно использование натуральных материалов с богатой фактурой — дерева, камня и металла, а так же заметный с первого взгляда налет античности — элементы лепнины, колонны, арки и фрески. 

Условно можно разделить его на три основных направления, которые могут сочетаться друг с другом в различных пропорциях, а иногда — сосуществовать в пространстве одновременно. Сейчас расскажем о них подробнее. 

Итальянский кантри

Деревенский итальянский стиль формируется из комплектов тяжелой деревянной мебели, светлых отштукатуренных стен и потолков с темными балками и обилием «старинных» элементов декора. От всех остальных кантри направлений итальянский отличается арочными окнами и проемами, обилием света в комнатах и наличием определенной доли изящества в резных элементах мебели и светильниках. 

Итальянский классический стиль

Стены и мебель светлых, пастельных тонов; лепнина, колонны, портики и арки; витражные, обильно драпированные окна — вот основные черты итальянской классики. Это направление выглядит более игривым и живым, чем обычное классическое, благодаря использованию настенных фресок, элементов античной архитектуры и крупных комнатных растений.  

Тосканский стиль

Тосканский стиль имеет сходство с итальянским кантри в применении дерева и камня для отделки, но при этом легко узнаваем из-за использования кованной и плетеной мебели и обилию горячих охристых, терракотовых и персиковых оттенков в интерьере. Комната в тосканском стиле словно бы залита теплыми лучами закатного солнца и наполнена прибрежным, спокойным колоритом. 

При создании коктейля из этих направлений можно отталкиваться как от личных предпочтений в оформлении, так и от особенностей помещения — его размера, назначения или степени освещенности. Благодаря этому итальянский стиль был и остается прекрасным инструментом для воплощения самых разнообразных идей и интерьерных фантазий.

Итальянский стиль интерьера квартиры

Квартира в большинстве случаев — довольно линейное и ограниченное пространство, которое сложно кардинально модернизировать. Квадратные окна и дверные проемы, невысокие потолки могут создать некоторые сложности для превращения квартиры в итальянский уголок, однако современные интерпретации стиля способны создать итальянский образ при помощи намеков и недосказанностей.

Например, комната может быть обставлена современной мебелью сдержанных оттенков, но стены будут оформлены классическим прямоугольным узором из молдингов или же являть собой имитацию каменной кладки, дополненной потолочными фальш-балками.

Отвлечь внимание от небольшого стандартного окна поможет красивая драпировка шторами, а фреску во всю стену может заменить небольшая фреска-картина, так же обрамленная молдингом. Античные элементы тоже можно минимизировать: вместо объемных колонн использовать плоские полуколонны, а тяжелую лепнину заменить на легкие и маловесные полиуретановые аналоги. 

Добавить атмосферности интерьеру можно при помощи электрокамина с каменным или деревянным порталом, дополненного группой мягкой мебели в классическом стиле и красивой многоярусной люстрой. 

Если есть возможность, то можно отказаться от межкомнатных дверей, оставив арочные или прямоугольные порталы, оформленные наличниками из лепнины. 

Особенности для маленьких квартир

Итальянский стиль довольно легко адаптируется к небольшим квартирам благодаря целому набору элементов, способных изменить визуальную геометрию комнаты. Высокая резная верхняя часть дверного наличника вкупе с плоским, но широким потолочным плинтусом позволит поднять и расширить потолок, добавить воздуха в помещение. Композиции из настенных молдингов и вовсе являются универсальным средством для игры с объемом. Используя широкие или узкие, длинные или короткие прямоугольники в узоре можно исправить пропорции помещения.  

Остальной набор правил можно считать общим для оформления всех небольших квартир:

1. Больше света. Недостаток естественного света в случае выхода окон на северную сторону можно компенсировать хорошим искусственным светом и применением в интерьере зеркальных поверхностей. 
2. Светлые тона. Светлые стены, полы и мебель могут сделать визуально просторной даже небольшую комнатку. 
3. Меньше мебели. Для маленькой квартиры предпочтительно использовать только необходимый минимум мебели, отказавшись от лишних этажерок, столиков, консолей и прочего. Более того, лучше выбирать предметы мебели с функцией трансформера, которые способны освобождать пространство в сложенном виде. 

Итальянский стиль в интерьере загородного дома

Создать свой уголок жаркой Италии даже в северных широтах довольно несложно, если подойти к этому вопросу еще на моменте проектирования коттеджа. Огромные витражные окна, портик с колоннами вместо террасы и арочные дверные проемы — эти элементы формируют атмосферу близости моря, юга и солнца. 

Самыми популярными для загородных домов являются тосканское и кантри-направление. Стены, сложенные из камней, высокие потолочные балки, однотонная штукатурка с грубой фактурой, много дерева, ковки, лепных элементов: этот стиль — просто пиршество для глаза. Воплощение такого интерьера — это взрослая реализация детской мечты о жизни в прекрасном средневековом замке.

При этом вовсе не обязательно полностью окунаться в поток старины — итальянский стиль позволяет вписывать современную мебель и предметы интерьера, не создавая при этом противоречий и не нарушая общей гармонии. 

Итальянский стиль на кухне

Италия знаменита своими прекрасными блюдами, от которых без ума весь мир. Для итальянской семьи умение вкусно готовить — это своеобразная дань традициям, поэтому итальянская кухня представляет собой насыщенное элементами и декором пространство. 

Первое, что бросается в глаза — это объемный купол вытяжки: классический, украшенный резьбой или лепниной, или же нарочито грубый, сложенный из камня, но неизменно массивный, являющийся центром композиции. 

Вторая по значимости художественная деталь — это кухонный фартук из мозаики, панно или майолики.

Даже небольшое пестрое полотно в районе варочной поверхности способно украсить всю кухню и придать ей национального колорита.

Третий характерный для итальянской кухни элемент — это крупная люстра над обеденной зоной. Такой светильник способен смягчить даже самый брутальный кантри-интерьер с темной и массивной мебелью и сделать его более изысканным. 

Так же не стоит забывать о традиционных мелочах, завершающих образ — открытых полках с расписными тарелками, бутылках со специями и маслами, подсвечниках, сияющих медью сковородках и, конечно же, винной подставке или о шкафе.

Итальянский стиль в спальне

Многогранность итальянского стиля позволяет подобрать дизайн спальни на любой вкус: это может быть и кантри с его минимализмом, и классическое направление с его склонностью к изысканной роскоши. 

Итальянская кантри-спальня — это светлая и просторная комната с минимумом состаренной мебели. Кованая или деревянная кровать, деревянные шкафы с явными следами времени на поверхности и совсем немного декораций для уюта: настольная лампа, статуэтка и картина на стене. Такая спальня подойдет для людей, испытывающих серьезные нагрузки в течение дня — ведь простота обстановки способствует полному расслаблению нервной системы и отсутствию концентрации внимания на многочисленных узорах и изгибах. 

Классический итальянский стиль, напротив, изобилует декоративными элементами и элегантными деталями: балдахин или полубалдахин над кроватью, мягкое изголовье с каретной стяжкой, лепнина на потолке и плинтусах, резная мебель и громоздкая люстра. В такой спальне комфортно будет человеку энергичному, неутомимому и склонному к созерцанию прекрасного вне зависимости от времени дня и ночи. 

А вот современные видения итальянского стиля более щадящие по отношению к декору и позволяют использовать вполне обыкновенную мебель в сочетании с точечными вкраплениями национальных элементов, которые оставляют только легкий намек на эклектичность. Это может быть композиция из штор, светильника и картины-фрески или всего лишь каменная фактура одной из стен. 

Итальянский стиль в интерьере гостиной

Гостиная в итальянском стиле похожа на красивый натюрморт — она гармонична, приятна глазу и наполнена деталями, которые хочется разглядывать. Если окинуть комнату взглядом, то все составляющие будут создавать ощущение естественной роскоши:

• Высокий потолок светлого цвета наполняет функциональная или декоративная балочная конструкция. Массивная многорожковая люстра не просто украшает комнату, она освещает зону отдыха, создавая единую композицию с мягкой мебелью;

• Однотонные светлые стены являются прекрасным фоном для деревянной мебели и декоративных элементов, не перегружая пространство лишними узорами или яркими цветами;
• Настенная фреска, выполненная в пастельных тонах, является главным украшением комнаты, но не утомляет глаз излишней пестротой;
• Лепные плинтусы и молдинги и элементы колонн не тяжеловесны и вычурны, а строги и изящны. В отличие от любящих излишества барокко и рококо, итальянский стиль можно назвать сдержанным и элегантным; 

• Полы, отделанные камнем или плиткой «под камень» создают стойкое ощущение курортного пригорода — начинает казаться, что за окнами, спрятанными за складками тяжелых портьер, шумит настоящее море и светит жаркое южное солнце. 

Итальянская гостиная — это, в первую очередь, атмосфера отдыха, своеобразный бесконечный отпуск на берегу моря, который вполне можно создать даже в холодном русском январе.

Итальянский стиль в интерьере: фото

Дайджест Квартблога

Уроки романтики: французский стиль в интерьере — Расскажем, как создать богемный и изящный французский стиль в интерьере.

Английский стиль в интерьере: элегантная роскошь — Изысканный и строгий, но очень душевный — английский стиль в интерьере. Примеры, особенности и отличия стиля.

Интерьер в испанском стиле — Испания – страна контрастов и ярких цветов, зажигательной страсти и экстравагантности. Поэтому интерьеру в испанском стиле свойственны те же черты, что и самой Испании. 

Как вписать этнику в современный интерьер: советы дизайнера — Рассмотрим самую «вкусную» часть любого преображения пространства — декорирование, — и выясним, как грамотно вписать этнику в современный интерьер, чтобы она смотрелась уместно и стильно.

Декорируем загородный дом в средиземноморском стиле — Основные элементы декора и дизайнерские приемы для создания атмосферы средиземноморского стиля в загородном доме.

итальянский стиль

Итальянский стиль в интерьере:обаяние традиций. Дома в итальянском стиле

Это белые стены, черепица коричневого цвета на крыше и стройные свечи кипарисов, растущих у входа, красивые дома в итальянском стиле всегда узнаваемы.Чтобы разбавить строгость и лаконичность форм, здания украшают колоннами из мрамора,декоративными карнизами и резными аттиками, делают постройки в виде ротонды. Красивые дома в итальянском стиле отличаются своей грациозностью, чистотой форм и особенным аристократическим внешним видом. Когда мы говорим об Италии, — перед глазами возникают прекрасные виды на морское побережье, по которому расположились большие виллы и скромные дома с уютными садиками и балкончиками. Италия — это цветочные поля, шумные рынки и тихие улочки. Но, каждому дому в этой удивительной южной стране присущи исключительные особенности, стиль прослеживается буквально во всем, в том числе в общем интерьере жилого помещения, в отделочных материалах, в цветовых решениях, в аксессуарах.

Проекты домов в итальянском стиле

Площадь дома (м 2)

Размер дома (м 2)

Итальянский

• Любой
• Современный
• Хай-тек
• Минимализм
• Ллойд Райт (Прерий)
• Классический
• Американский
• Европейский
• Английский
• Финские
• Этнический
• Барокко
• Дворцовый
• Русский
• Средиземноморский
• Итальянский
• Испанский стиль
• Готический
• Немецкий
• Норвежский
• Замковый
• Усадьба
• Деревенский
• Китайский
• Колонниальный
• Шведский
• Французский
• Японский
• Скандинавский
• Альпийский
• Авангард
• Греческий
• Швейцарский
• Голландский
• Викторианский
• Кантри
• Прованс
• Канадский
• Ампир
• Конструктивизм
• Георгианский
• Модерн
• Современная классика
• Фахверк

Тип строения

• Любой
• Жилой дом
• Беседка
• Дуплекс
• Таунхаус
• Квадрохаус
• Многоквартирный дом

Вид кровли

• Любой
• Плоская
• Односкатная
• Двухскатная
• Шатровая (4х скатная)
• Многоскатная
• Вальмовая (4х скатная)
• Бубновая (4х скатная)
• Мансардная (2х скатная)
• Полувальмовая (2х скатная)
• Сложная

По новизне

• По новизне
• По площади
• По популярности

Дополнительно

Второй свет

Показать проекты &nbsp &nbsp

Безусловно, не остались без внимания и фасады домов, которые отличаются своей безупречностью. Изысканный итальянский стиль фасад домов делает визитной карточкой хозяев. Ему уделяется немало внимания. Ведь каждому владельцу очень хочется видеть свой дом не просто красивым, но и уникальным в своем роде. Если вы выбрали итальянский стиль, фасад домов следует делать асимметричным, на котором расположатся эркерные полукруглые конструкции с большими окнами. Для отделки стен используют штукатурку светлых пастельных тонов. Современные дизайнеры, предпочитают максимальное использование натуральных материалов, и это условие касается буквально всего, и внешней отделки, и внутреннего интерьера, мебели, деталей обстановки, цветовых решения, декора. Поэтому проекты домов в итальянском стиле всегда узнаваемы и так популярны среди любителей загородной недвижимости.

Загородный дом в итальянском стиле — это уютное, наполненной жизнью, теплотой средиземноморского воздуха жилище. В основном — это одноэтажные дома в итальянском стиле, также по желанию хозяина строение дополняется мансардой, балконом, террасой и дополнительным этажом. Традиционный дом в итальянском стиле имеет, как правило пологую крышу. Кровлю выносят вперед, чтобы хорошенько затенить фасад от солнца. Строения выполняются с арочными дверными и оконными пролетами, с куполами и сводчатыми потолками. Изюминкой дома в итальянском стиле является своеобразный уединённый дворик, расположенный внутри здания. В идеале над ним должно быть вместо крыши открытое небо, а под ним — небольшой бассейн для сбора дождевой воды. Проекты домов в итальянском стиле не предполагают строительство мансарды. Здесь принимается решение уплотнить, к примеру, чердак, за счет чего создается своеобразная прослойка между внутренними помещениями и жарким раскаленным воздухом. Проекты домов в итальянском стиле подразумевают невысокие фундаменты, вход плавно переходит в террасу, накрытую навесом. Любители античности оформляют вход портиком который опирается на колонны. Здания Дома могут иметь несколько этажей, но часто это все же одноэтажные дома в итальянском стиле.

Особенности итальянских домов

Дома в итальянском стиле принято строить из камня и кирпича, но есть и дома из благородных пород древесины с тем же неброским декором фасада. Российские архитекторы внесли свои нотки в данный стиль Средиземноморья и добавили печное или центральное отопление, так как наша страна не радует теплом в зимнюю пору. Загородный дом в итальянском стиле требует от его владельцев безупречного вкуса и терпения. Сочетание естественности и шика придает интерьеру настоящий средиземноморский стиль. Дизайн дома в итальянском стиле отличается умиротворенностью солнечного полуострова. Этот стиль характеризуется своеобразным направлением в архитектуре, сочетающим роскошь, простоту и уют с сохранением национальных традиций с использованием природных материалов. Вся атмосфера такого дома далека от повседневной жизни. Дизайн дома в итальянском стиле подчеркивает великолепие, утонченность итальянской версии классицизма. Классический современный итальянский интерьер не копирует характерные детали других стилей, он привносит в них нечто новое.

Интерьер дома в итальянском стиле характеризуется цветами и фактурами, взятыми у природы Средиземноморья. Это глубокая синева моря, насыщенные краски лимонной рощи, зелень оливковых деревьев и приглушенная желтизна морского песка. Интерьер дома в итальянском стиле — это теплые, приглушенные оттенки. Конечно же вполне допустимы и яркие, контрастные цвета, но здесь важно чувство меры. Загородный дом в итальянском стиле отличается важнейшими элементами декора — это мозаичная плитка на полу и отделка стен натуральным камнем и деревом. Деревянные балки и роспись на стенах придают дому эффект рукотворности.

Консультация по строительству и проектированию домов в Итальянском стиле

Если Вы решили выбрать для строительства дом в Итальянском стиле и у Вас есть вопросы вы можете задать из нам или оставить заявку, мы свяжемся с Вами в ближайшее время и ответим на все Ваши вопросы.

В нашем современном мире всё больше и больше людей стремится к жизни за городом – и не просто к отдыху на выходных или на сезон, а к полноценной круглогодичной жизни. Особые ценители стиля предпочитают следовать какому-либо одному, например, создавая в своем доме атмосферу Италии. Сегодня мы расскажем вам о дизайне загородного дома в итальянском стиле.

Итальянская архитектура рождает у нас в голове ассоциации с южной красотой. Итальянский дом – это очень узнаваемый экстерьер и интерьер, сделанный в одном стиле. Здание обязательно имеет как обертку, так и начинку. Этот срединоземноморский стиль поражает своей простотой и уютом. Дом, оформленный в итальянском стиле – это строгость, роскошь, изысканность и сдержанность. Как правило, проекты домов в итальянском стиле представлены одно или двухэтажными строениями, с мансардой, гаражом и балконом. С очень четкими формами и фактурой здания.

При отделке фасадов часто применяется природный камень: это может быть мрамор, травертин, гранит и прочие горные породы. Причем, все эти материалы очень устойчивы, и нескольким поколениям, возможно, не придется реконструировать фасад здания.

Этот стиль представляет собой совмещение несовместимых деталей: он сочетает и классику, и рококо, и модерн. Если воссоздавать классический дизайн, то, несомненно, будет присутствовать рококо, что будет отличать его присутствием изысканных элементов дизайна, не обладающих функциональностью. Но, конечно, современный человек откажется пышности прошлых времен и предпочтет ей функциональность и минимализм.

Если делать интерьер в тосканском стиле, то стены можно оставить грубо оштукатуренными и разбавить их обоями, вставками из стекла или картинами. Это смотрится очень своеобразно. Шпаклеванные и выкрашенные стены со вставками витражей – если хотите выделиться, то непременно попробуйте это решение.

Всё это пространство непременно должна дополнять роскошная мебель. Мебель с очень изящным силуэтом, идеально выполняющая функцию декора и используемая по прямому назначению, либо основательная, низкая, на прочных ножках – а может, и всё вместе. Материалы для мебели используются тоже натуральные, как и отделка: дерево, лен, хлопок, качественные сплавы для кованых элементов.

До сих пор Италия считается ведущим законодателем моды в мебельной промышленности и отличается своим высоким европейским качеством. Изделия итальянских мастеров стоят дорого, выглядят роскошно и востребованы во всем мире. При отделке мебели чаще всего используют дуб, ясень, орех и вишню – это все экологически чистые материалы. Экологичность и натуральность материалов благотворно влияет на микроклимат помещения, а в следствие, на здоровье и самочувствие жильцов. Итальянцы действительно знают толк в прекрасном: итальянская мебель, плитка, декор и прочие аксессуары невероятно популярны во всем мире. Это связано с необычайным внешним видом и хорошим качеством материала. А традиция использовать антиквариат к интерьеру как аксессуар сформировалась еще в эпоху Возрождения.

Сочетание дерева и натурального камня прекрасно дополняют кованые детали, такие как люстры, светильники, полки и другие детали мебели. Часто присутствует большое количество арок: проемы между колоннами, входные двери, обычные дверные проемы, шкафы в виде арок. В итальянском стиле присутствует акцент на дверях и окнах: ничто не должно препятствовать попаданию большого количества солнечного света. Но также, часто отдается предпочтение тяжелым деревянным дверям. Может присутствовать мозаичная плитка на полу и отделка стен натуральным камнем и деревом.

Уют создают декоративные подушки, гобелены, красивые ковры, картины в шикарных рамах. Также, в итальянском интерьере уместны экзотические растения и наборы посуды. Все эти детали должны сочетаться друг с другом и ничто не должно выбиваться из общего дизайнерского замысла. По мнению итальянцев, повышенное внимание к деталям – это наиболее важная часть в интерьере.

Что касается цветовой гаммы, то предпочтение отдают природным оттенкам: солнечные, лавандовые и морские. Цветовые решения напоминают палитру прованского стиля, такого же теплого, солнечного и натурального. Цвета и фактуры взяты у природы Средиземноморья. Общие черты интерьера — сочетание сочных, спелых тонов с пастельными, натуральными оттенками.

Кухня в итальянском доме – это особенное место. Обстановка в итальянском стиле не терпит имитаций. Итальянцы любят и умеют готовить, и все в кухне должно быть максимально функционально и на виду: корзины с фруктами и овощами, масла, приправы. В семейном гнезде должно быть много вкусной еды, и каждая деталь, от начищенной сковородки до вязанки чеснока, используется часто и по назначению. Итальянский дом обычно предназначен для большой семьи, поэтому отделка должна быть натуральной, гигиеничной, несложной и красивой.

Удачный симбиоз камня и растений. Итальянский стиль выглядит очень настоящим, потому что формировался поколениями. Пожалуй, это самый изысканный стиль. Такое сочетание естественности и шика вы вряд ли найдете в других стилевых решениях.

В этом разделе каталога представлены фото, демонстрирующие проекты домов в итальянском стиле. Все они предполагают строительство из кирпича, или более современного материала — газобетонных блоков. Притом, что их внешний облик очень разный, здания сохраняют основную идею итальянской архитектуры. На первом месте стоят объем и пропорции, перспектива и планировка, а не форма, цвет или орнамент. По своей природе это конструктивный, а не декоративный стиль.

Особенности итальянской архитектуры

Среди знаменитых итальянских архитекторов на особом месте стоит Андреа Палладио, которого считают создателем классицизма. На исходе эпохи Возрождения он восстановил в строительстве главный принцип античности: ордерную систему. С тех пор колонны, пилястры, пилоны используются в разных комбинациях, выстраивая классическую соподчиненность: тяжелая нижняя часть строения постепенно облегчается кверху.

Палладианский стиль распространился по всему миру, и до сих пор развивается в идеях современного домостроения. В качестве примера можно вспомнить Большой театр, дворянские усадьбы, или здание ближайшего районного дома культуры. Кстати, в Италии нет готических построек , напряженно устремленных в небо — это абсолютно иной взгляд на окружающий мир.

Для проектов домов в итальянском стиле характерны такие черты:

• прямоугольные, круглые, треугольные формы, выстроенные в строгие симметричные ряды;
• в качестве украшений немногочисленные барельефы в овальных медальонах, лепнина, статуи;
• в отделке преобладают светлые естественные тона: белый с розовым, зеленым, серым оттенком;
• невысокие крыши с куполами и треугольными фронтонами, ротонды, балконы.
• арочные входы и окна, иногда состоящие из трех: высокое — в середине, два небольших по бокам.

В большинстве случаев, заказчики имеют в виду именно такой массивный, строгий дом, отличающийся благородной простотой, и обязательными колоннами на входе (фото № 36-14 в каталоге).

Проекты итальянских домов и коттеджей

Наши архитекторы с удовольствием работают с классикой, создавая оригинальные решения для домов из кирпича в итальянском стиле. Каждый проект содержит полный комплект документации:

• поэтажные планы, позволяющие оценить планировку, площадь помещений;
• описание конструктивных элементов с указанием строительных материалов;
• рабочие чертежи для строителей, кладочные планы, спецификацию.

Детально разработанные схемы обеспечивают технически грамотное строительство, а заказчику дают возможность контролировать процесс.

В нашем каталоге вы найдете различные типы зданий, от небольшого деревенского домика (№ 51-71, 130 м 2) до 2-х этажного особняка в современной интерпретации классического стиля (№ 47-44, 195 м 2). На фото № 39-23 представлен проект итальянской виллы: сказочно красивый дворец площадью почти 2 000 м 2 . В нем предусмотрен бассейн, сауна, второй свет — словом все, чтобы внутренняя жизнь обитателей дома соответствовала его роскошному внешнему облику.

Строительство дома часто осуществляется без привлечения профессиональной помощи. Это связано с тем, что осуществить большинство мероприятий вполне возможно без чьей-либо помощи. Дом можно построить или же отреставрировать в любом стиле своими руками.

Итальянские дома: особенности и этапы оформления

Любой капитальный ремонт или строительство дома начинается с правильного составления проекта. Проекты домов в итальянском стиле также требуют ответственного и серьезного подхода. В первую очередь здесь необходимо отметить то, сколько именно этажей будет в доме.

Существует несколько основных типов итальянского дома, и поэтому каждый может выбрать то, что подойдет именно ему. Но не все зависит от одного только желания и вкуса.

В большинстве своем все упирается в такой фактор, как цена участка и стоимость самого строительства:

• Во-первых, далеко не каждый может позволить себе приобрести крупногабаритный земельный участок и построить на нем новый огромный особняк.
• Во-вторых, для небольших семей или людей живущих поодиночке, вполне подойдут одноэтажные дома в итальянском стиле. Это будет не только удобно и функционально, но еще и практично.

Как правило, проекты домов в итальянском стиле представлены именно одно или двухэтажными строениями, с мансардой, гаражом и балконом. В каждом проекте можно отметить как положительные, так и отрицательные моменты.

Мансардные дома в итальянском стиле

Такие домики являются достаточно популярными, отличаются эти конструкции крышей с характерным углом.

Здесь, так же как и во всех других домах есть чердак, но в данном случае это помещение оборудовано и используется в качестве жилого помещения. Таким образом, без увеличения площади фундамента, появляется возможность добавить еще несколько квадратных метров жилого помещения, которые могут быть достигнуты с помощью удобно установленной лестницы.

Загородный дом с мансардой выбирают обычно большие семьи, ведь здесь можно обустроить целых 4, а то и 5 комнат. Проект удобен тем, что крыша поможет сохранить тепло, а соответственно, вы понесете гораздо меньше затрат на эксплуатацию системы отопления.

Что касается такого элемента дома, как крыша, то она может быть:

• Симметричная.
• Односторонняя.
• С несколькими поворотами.

Для того чтобы выбрать именно тот вариант, который подойдет не только по размерам вашему участку, но еще и будет соответствовать всем вашим требованиям, необходимо найти и рассмотреть более одного проекта дома.

Для его строительства подходят такие материалы, как:

• Бетонные блоки.
• Кирпич.
• Дерево.
• Керамическая плитка.

Можно построить дом из блоков, при этом необходимо будет в дальнейшем провести отделку дома декоративным или натуральным камнем. Фасады домов в данном случае выглядят богато, а сама конструкция получается надежной и крепкой.

Одноэтажные дома в итальянском стиле построить можно намного быстрее, чем многоэтажные. По площади эти дома занимают больше места, но это их единственный недостаток. Выбор именно такого дома позволяет отказаться от использования лестниц.

Проект достаточно прост и дешев, поскольку здесь не приходится рассчитывать перекрытия и нагрузку на стены, нет необходимости проектировать лестницу. Более экономичным строительство оказывается еще и потому, что для такого дома инструкция предполагает использование практически любого строительного материала.

В том же случае, когда участок является достаточно компактным, а семья большой, то рекомендуется выбрать проект двухэтажного дома в итальянском стиле.

Данный проект включает в себя определенное разделение зон дома :

• Обычно на первом этаже есть подсобные помещения (кухня, санузел для гостей, подсобная комната, кладовка и т.д.), комната для гостей, гостиная;
• На втором этаже — спальни, кабинет и санузлы для постоянных жителей дома.

Проект является более дорогой по сравнению с одноэтажным домом. Особенно довольно много внимания всегда уделяется разработке двухэтажного домика при недостаточно удобном, сложном рельефе местности. Отчасти это дом может напоминать мансардный, сохраняя свои преимущества.

Вы можете комбинировать одно и двухэтажное здание. На выступающей части первого этажа нужно в этом случае постелить более прочную крышу и построить, к примеру, зимний сад.

Более дорогостоящий проект будет связан с созданием надежной изоляции, особенно если вы используете большие окна для лучшего обзора. Система отопления также нужна качественная, так что вы должны убедиться в том, что дом хорошо будет сохранять тепло.

Миниатюрный дом в итальянском стиле

Проект дома для строительства на небольшом участке, как правило, оказывается достаточно миниатюрным, который в свою очередь имеет все необходимое для проживания в нем. Обычно на такой территории обустраивается только дом, никаких хозяйственных и других придомовых построек в проект не включено.

Особенности строения:

• Хотя, возможно иногда отвести небольшой клочок земли для строительства гаража. Небольшие участки чаще всего оформляются узкими домиками. Обратите внимание на то, что они имеют узкую гостиную, благодаря чему создать итальянский стиль в интерьере дома оказывается не так уж и сложно.
• В этом случае все остальные элементы тоже оказываются узкими — от гаража до дорожек в саду. Гараж может быть отдельное здание на территории, но удобнее выбирать уже готовый проект для дома с гаражом.
• Несмотря на разнообразные особняков и вилл на берегу моря, маленькие домики по-прежнему остаются основной массой большинства городов на полуострове. Стиль этот должен прослеживаться во всем, а особенно в интерьере.
• Ведь именно в больших итальянских семьях практически каждый дом будет казаться маленьким. Тем не менее, именно здесь собирается на ужин вся семья и ее гости. Интерьер такого помещения буквально пропитан средиземноморским духом.
• Это и цветовое решение, и аксессуары, и выбор мебели. Как уже было сказано, итальянский стиль предполагает использование в большинстве своем натуральных материалов. Это отражается и в самом строительстве, и в отделке интерьера, и в выборе мебели.

Основные качества вашего дома, оформленного в стиле Италии, будут включать в себя следующие пункты:

• Строгость.
• Роскошь.
• Изысканность.
• Сдержанность.

Как видно, этот стиль представляет собой совмещение несовместимых деталей. Он сочетает и классику, и рококо, и модерн. Ведь сегодня наряду с богатыми фресками в интерьере можно встретить обычные их имитации, которые даже признанные мастера не могут отличить от настоящих элементов.

При этом все, что нужно для подобного оформления, это приклеить данную наклейку в необходимое место — на стену или на потолок.

Стиль рококо в свете современных технологий именно в этом и заключается. Что же касается тосканского стиля, то он представлен грубой отделкой. Стены такого дома внутри могут быть просто оштукатурены и окрашены. Для разнообразия стены могут быть оформлены лишь в некоторых местах витражами или обоями.

Помимо этого, достаточно популярной в интерьере является стилизация под камень. Особенно часто здесь используется мрамор. Он может быть представлен и в столешницах, и в напольном покрытии, и даже в отделке стен. Не стоит забывать и о мебели, которая пользуется особым спросом во всем мире.

Итальянские предметы мебели выполнены всегда из массива дерева:

• Дуба.
• Ясеня.
• Черешни.
• Ореха.

Благодаря естественному рисунку на них, каждое помещение независимо от его предназначения заиграет новыми красками, станет оригинальным и неповторимым. Помимо этого, данные материалы являются экологически чистыми, что благотворно влияет не только на настроение человека, но и на его здоровье и самочувствие.

При этом не стоит полагать, что деревянная мебель обязательно должна быть крупной и громоздкой. Это совершенно необязательно, особенно в небольших помещениях.

В настоящее время довольно популярным является стиль винтаж, поэтому с помощью специальных отделочных материалов и составов можно легкими движениями добиться искусственного старения деревянной мебели.

Не стоит забывать и о том, что на стенах помимо декоративной штукатурки и витражных вставок уместными будут большие полотна. На полу можно установить крупные вазы с искусственными декоративными растениями. Посуда в доме также должна соответствовать стилю.

Поэтому выбирайте фарфор в светлых тонах (песочном, цвете морской волны, лазурном). А на окнах и входных дверях не забудьте о витражных стеклах, с помощью которых не только в дом будет поступать достаточное количество солнечных лучей, но, и создана особая игра света.

Всё большее число людей стремится к проживанию за городом, потому в последние годы загородное строительство развивается ускоренными темпами. Производители готовы предложить дома как бюджетного варианта, так и выполненные в шикарных стилях. Например, если позволяют финансовые средства, многие делают выбор в пользу определённого стиля, в частности, пользуются популярностью одноэтажные дома в итальянском стиле.

Проект одноэтажного дома, выполненного в итальянском стиле

Изначально, когда речь заходит об Италии, на уровне подсознания в голове рождаются представления о южной красоте. По этой причине дизайнеры особое внимание уделяют именно ей, если ими предлагаются проекты домов в итальянском стиле, традиции здесь присутствует буквально во всем. При этом итальянские дома имеют не только внешние отличия, но и свою «итальянскую внутреннюю начинку».

Стиль прослеживается буквально во всём, в том числе, в общем интерьере жилого помещения, в отделочных материалах, в цветовых решениях, в аксессуарах и т.п.

Всё перечисленное напоминает средиземноморье, вобрав в себя не только роскошь, но и умиротворённость, уют и простоту полуострова.

Великолепие и простота вместе

Итальянские архитекторы древности, как и современные дизайнеры, предпочитают максимальное использование натуральных материалов, и это условие касается буквально всего: и внешней отделки, и внутреннего интерьера, мебели, деталей обстановки, цветовых решений, декора и прочего.

Безусловно, не остались без внимания и фасады домов. Компаниями по производству строительных материалов предлагаются современные отделочные материалы самого высокого качества, в том числе эксклюзивные варианты.

Простой одноэтажный итальянский дом

При обустройстве фасадов особо востребован такой материал, как природный камень: речь может идти о мраморе, травертине, граните и прочих горных породах.

Помимо красоты, такой фасад обеспечивает надёжность и прочность, потому он готов служить не одному поколению владельцев. При использовании таких материалов длительное время не возникнет необходимости в проведении фасадной реконструкции.

Читайте также

Дома во французском стиле

Фасад дома из натурального камня

Изысканность интерьера

Хотелось бы отметить, что итальянский стиль в интерьере дома отличается строгостью, он вобрал в себя только самое лучшее, начиная от классики и заканчивая минимализмом. Как правило, владельцы домов не допускают смешивания этих стилей, предпочтение отдаётся какому-то одному из них.

Если говорить о классике, то здесь речь идёт о явном присутствии стиля рококо, что проявляется в изысканности апартаментов, не обладающих функциональностью.

Традиционный интерьер итальянского дома

Сегодня итальянская классика лишь отдалённо напоминает рококо. Тем более что во все времена итальянский стиль, который дизайнеры не редко называют средиземноморским, отличался наличием новаторских идей, когда смешивались стили, эпохи и т.д.

Арочное многообразие в интерьере дома

Наши современники всё же больше предпочитают функциональность и минимализм, а от шика прошлых веков чаще отказываются. Тем не менее, дома в итальянском стиле, при их внутренней отделке, зачастую предполагают наличие в них фресок, которые выполняются по штукатурке, или же используются готовые полотна, которые наклеиваются на поверхность.

Дизайн интерьера кухни в итальянском стиле

Цветовые и фактурные решения

В данном стиле особое место отведено цветовым решениям, в приоритете солнечные, лавандовые, морские и иные природные цвета и оттенки. В качестве отделочных материалов чаще используются: натуральный камень, дерево, текстиль.

Когда предполагается отделка в тосканском стиле, стены могут быть грубо отштукатуренными, со вставками из стекла, обоев и прочих материалов.

Своеобразие отделки стен в тосканском стиле

Распространена стилизация камнем необработанных каменных и кирпичных поверхностей, а такой камень, как мрамор, широко используется при обустройстве полового покрытия и столешниц, реже им отделывают и стены.

Особой популярностью в выборе материалов пользуется дерево, как правило, это дуб. Помимо того, что предпочтение ему отдаётся в отношении мебели, его используют и при оформлении поверхностей жилого помещения, в частности, потолков, стен, полов. Камень и дерево чудесно дополняют кованые детали. В любом случае, первоочередной задачей дизайнера является создание оптимальной естественности.

Двухэтажный дом в итальянском стиле (66 фото)

Вилла в средиземноморском стиле

Вилла в средиземноморском стиле

Итальянский стиль дом 3 этажа

Коттедж в итальянском стиле

Вилла Средиземноморский стиль фасад

Испанский колониальный стиль экстерьер

Вилла в Тосканском стиле

Дом в средиземноморском Тосканском стиле

Испания одноэтажные домадома

Tuscan House

Вилла в средиземноморском стиле

Виллы в Испании в стиле Барокко

Вилла в Испании стиль Модерн

Дом в итальянской провинции

Двухэтажный дом в средиземноморском стиле

Одноэтажный дом в арабском стиле

Тоскана архитектура

Особняк Дюк-Семанс

Красивые фасады домов

Проекты домов и коттеджей двухэтажных в итальянском стиле

Фасад здания в итальянском стиле

Дом в средиземноморском Тосканском стиле

Красивые коттеджи

Виллы в Испании в стиле Барокко

Фасад дома в средиземноморском стиле

Проекты домов в средиземноморском стиле

Небольшой двухэтажный дом

Итальянский стиль домов и коттеджей

Испанский колониальный стиль экстерьер

Дом в европейском стиле

Тоскана Италия дома за 1 евро

Тосканский стиль дом экстерьер

Испания одноэтажные домадома

Бризе коттеджный поселок

Особняк в Испании

Колониальный стиль в архитектуре Испании

Особняк в Италии

Тоскана вилла проект

Красивые фасады в средиземноморском стиле

Коттедж в классическом стиле

Двухэтажный дом в средиземноморском стиле

Греческий Ренессанс особняки

Дом в калифорнийском стиле

Двухэтажный дом в средиземноморском стиле

Экстерьер Ренессанс

Вилла в Тосканском стиле

Двухэтажный дом в средиземноморском стиле

Дом в итальянском стиле с террасой

Элитные коттеджи

Проекты домов и коттеджей двухэтажных в итальянском стиле

Фасады домов в итальянском стиле

Вилла Средиземноморский стиль фасад

Двухэтажный дом в стиле Прованс

Красивые коттеджи

Коттедж в древнеримском стиле

Коттедж в средиземноморском стиле

Дом в средиземноморском Тосканском стиле

Дом в средиземноморском стиле

Вилла в Испании стиль Модерн

Особняк в средиземноморском стиле

Виллы в испанском колониальном стиле

Дома 2 этажные в итальянском стиле

Дом в Тосканском стиле в Америке

Дом в средиземноморском Тосканском стиле

Дом с плоской крышей в средиземноморском стиле

Виллы Италии архитектура

проекты итальянских домов — Проекты загородных домов и этапы строительства

проекты итальянских домов — Проекты загородных домов и этапы строительства

ФОТОПРОЕКТЫ ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ И ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

У нас можно найти следующую информацию:

проекты частных домов в беларуси,строительство домов из клееного бруса,свадебные платья в туле
проекты жилых панельных домов,проекты каркасных домов под ключ,типичные проекты домов
проект 8 квартирного дома,проект водоснабжения жилого дома,проекты одноэтажных домов 10 12
проекты деревянных домов москва,каркасные дома своими руками,программа 3d проект дома
проекты двух этажных кирпичных домов,архитектурные проекты частных домов,проекты деревянных гостевых домов

К вашему вниманию предоставляются также новые проекты

Посмотрите как у нас проходит строительство домов

Вашему вниманию предоставлены интересные проекты

Чтобы просмотреть все имеющиеся у нас проекты, перейдите по следующим разделам:

Проекты кирпичных домов с сауной Брикеты из опилок Проект деревянного сельского дома Презентация проекта дома Проект щитового дома скачать

Дома из оцилиндрованного бревна|||Проекты экономичных загородных домов|||Красивые квартиры|||Проект деревянного дома с печкой|||Проект канализации частного дома|||Каркасные дома своими руками|||Проекты загородных узких домов|||

Главная страница нашего сайта

Здесь можно посмотреть сайты, которые имеют подобную тематику.
коттеджкоттеджсвой домсвой домкоттедж

Большая вилла на побережье Амальфи с видом на море Immobiliare Italiano

Эта большая вилла на побережье Амальфи будет интересна застройщикам, инвесторам или частным лицам, ищущим проект, предлагающий инвестиционные возможности. Расположенная на скале с видом на море, вилла занимает 6 этажей с общей площадью 1148 квадратных метров (12 352 квадратных футов). Идеально подходит в качестве роскошного дома, подразделения или бутик-отеля, обслуживающего множество туристов, которые ежегодно приезжают в это известное элитное место отдыха.

Seaside Villa Property

Эта впечатляющая вилла площадью 1148 кв.м (построенная в начале 19 века) с садом и частным выходом к морю расположена в великолепном панорамном месте, на скалах недалеко от городов Конка дей Марини и Амальфи. Имущество в настоящее время не используется и нуждается в капитальном ремонте и реставрации. Внешне вилла занимает 2,0 гектара земли, покрытой кустарником и террасными садами.
Пляжи, услуги, удобства и удобства доступны в городах Конка-дей-Марини (700 м) и Амальфи (4 км), а также в таких городах, как Майори, Позитано, Салерно, Помпеи, Неаполь и Казерта, до которых можно легко добраться за меньше двух часов на машине.

Построенный в начале 19 века, он имеет более 40 комнат и 13 ванных комнат, в некоторых из них есть красивые балконы и террасы, общая площадь которых составляет 1 400 кв.м.
Раньше использовался как дом и школа, в настоящее время не используется и требует полной реставрации. Ремонт можно использовать для переделки интерьеров для любых целей, будь то частный дом, апартаменты или гостиница.
Множество комнат на этажах (четыре, не считая чердака и кладовых на нижнем уровне) можно легко превратить в спальни, потенциально добавив ванные комнаты и переработав пространство, чтобы создать гораздо более функциональную собственность.
Самый нижний этаж виллы, который также нуждается в ремонте, в настоящее время зарегистрирован как ряд складских помещений, но может быть преобразован в оздоровительный центр и / или тренажерный зал.

Из всех номеров открывается захватывающий вид на море, начиная от красивого города Конка-дей-Марини на западе и уникального Амальфи на востоке.

Возле входа на вилле есть небольшой двор, который можно использовать для парковки автомобилей, а часть земли также можно использовать для расширения парковочной зоны.
Отсюда серия лестниц ведет на четыре основных этажа виллы (за исключением мансарды и самого нижнего этажа).

Рядом с вымощенными террасами вокруг здания вилла также имеет 2 гектара земли, из которых около 5 970 кв. М террасированы в типичном стиле побережья Амальфи и посажены оливковыми и цитрусовыми деревьями. Еще 5766 кв.м. покрыты средиземноморскими кустарниками и лугами. Остальные 8 492 кв.м составляют скалистый обрыв, спускающийся к морю.

В отеле есть собственный выход к морю, до которого можно добраться на лодке.

• ТИП: Большая вилла на берегу моря с садом
• СОСТОЯНИЕ: требует ремонта
• РАСПОЛОЖЕНИЕ: Набережная
• МУНИЦИПАЛИТЕТ: Амальфи
• ПРОВИНЦИЯ: Салерно
• РЕГИОН: Кампания
• ИНТЕРЬЕРЫ: 1148 квадратных футов (12 352 квадратных футов)
• ВСЕГО НОМЕРА: 40+
• СПАЛЬНИ: 15+
• ВАННЫЕ КОМНАТЫ: 13+
• ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Терракотовые полы, колонны, каменная отделка, сводчатые потолки, мощеные террасы, частный выход к морю, сад, парковка
• ЗЕМЛЯ: 2.0 га (4,9 акра)
• САД: Необходимо благоустроить
• ПРИЛОЖЕНИЯ: Нет
• ДОСТУП: Отлично
• БАССЕЙН: Нет, но возможно
• ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Подключается
• ВОДОСНАБЖЕНИЕ: Подключается
• ТЕЛЕФОН: Подключается
• ADSL: Возможно
• ГАЗ: Подключается
• СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ: Подключается
• БЛИЖАЙШИЕ ГОРОДА И ГОРОДА Конка-дей-Марини (700 м; 2 ‘), Амальфи (4 км; 15’), Майори (7 км; 25 минут), Позитано (15 км; 30 минут), Салерно (29 км; 1 час 20 минут), Помпеи (37 км; 1 час 10 минут), Неаполь (59 км; 1 час 30 минут), Пестум (75 км; 2 часа), Казерта (85 км; 1 час 45 минут), Палинуро (149 км; 3 часа)
• БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ Неаполь Каподичино (63 км; 1 час 25 минут), Салерно Коста д’Амальфи (48 км; 1 час 30 минут), Рома Чампино (265 км; 3 часа 15 минут) ), Roma Fiumicino (291km; 3h 30 ‘)

Подробнее Итальянская недвижимость с видом на море

Итальянские дома на продажу

Дома за 1 евро — 1 евро Дома

Эта статья доступна на: Italiano (итальянский)

Станьте домовладельцем, потратив всего 1 евро.

С другой стороны, это кажется невозможным, благодаря определенной инициативе, которая постепенно набирает силу, все это может стать реальностью. Проект домов за 1 евро начался в некоторых итальянских муниципалитетах с целью противодействия заброшенности населения и восстановления районов, находящихся в затруднительном положении.

С помощью этой операции Case a 1 евро (дома за 1 евро) мы пытаемся восстановить заселение великолепных деревень, которые опустели, при этом молодое население уезжает, а пожилые постепенно исчезают.

Это беспрецедентное предложение изначально вызывало затруднения, но в последнее время оно набирает популярность. Эта долгосрочная стратегия привлекательна для тех, кто ищет недорогие инвестиции в недвижимость в Италии и просто восстанавливает престиж итальянских деревень, известных во всем мире своей необычайной красотой и тем винтажным духом, который так ценится в наши дни.

Вот как купить дома за 1 евро с помощью нашей электронной книги за 5 евро

1. Доступно на английском языке в формате PDF и epub.
2. Как купить дома за 1 евро в Италии?
3. Как найти свободные дома за 1 евро в Италии?
4. Как спланировать покупку и ремонт?

После покупки вы получите доступ к электронной книге по электронной почте. Файл необходимо загрузить в течение 48 часов с момента покупки. Если у вас есть какие-либо вопросы по поводу покупки, с нами можно связаться по электронной почте.

Кроме того, случай проекта a 1 евро (дома за 1 евро) может положительно шокировать итальянский рынок недвижимости, облегчая доступ к домам молодых людей, которым становится все труднее получить ипотеку.

И последнее, но не менее важное: повторное заселение этих небольших деревень также способствует развитию туризма, восстанавливая экономику всего района. Чтобы улучшить экономику туризма, можно перепрофилировать старое здание под бутик-отель, отель типа «постель и завтрак» или даже создать более крупный проект, включающий несколько помещений в одной деревне, для создания разрозненного отеля.

В заключение, есть много очень интересных возможностей и выводов.

Другие проекты — Дома за 1 евро

Questo articolo è доступны на: Italiano (итальянский)

Помимо проекта домов за 1 евро, наша команда также интересуется другими проектами, направленными на заселение, рост и развитие итальянских деревень .

Эти проекты по своей природе похожи на дома за 1 евро, но отличаются своим участием и конечной целью.

Маяки

Маяк — это сооружение, обычно башня, оборудованное сверху системой освещения. Он состоит из лампы и системы линз, способных излучать мощные световые сигналы помощи и справки для навигации.

Они представляют собой наиболее важные морские сигналы: расположены вблизи посадочных площадок, в опасных местах или в других местах, где полезно иметь примечательную точку, заметную на большом расстоянии во время прибрежного плавания.Они четко обозначены на морских картах, которые также показывают их фокусную высоту вместе с характеристиками излучаемого светового сигнала, который идентифицирует их практически уникальным образом.

С технологическим развитием радаров, спутников и других передовых навигационных систем многие маяки итальянского побережья и островов пришли в упадок и вышли из употребления. Чтобы вновь окунуться в красоту итальянского побережья и восстановить существующие маяки, итальянская государственная администрация предоставила в аренду маяков и тем, кто хотел бы обновить их, поселиться в них и позаботиться о них.

Более подробную информацию о проекте VALORE PAESE Lighthouses вы можете проверить в наших статьях здесь и здесь.

Дорожки и походы

VALORE PAESE Прогулки и тропы — это проект Государственного агентства Италии, который после успеха маяков Valore Paese, направлен на реконструкцию и повторное использование заброшенных общественных зданий.

В основном мы говорим о старых кантоньерских домах (угловых домах), гостиницах, фермах и общежитиях. Также доступны небольшие станции, гидравлические пункты взимания платы, бывшие школьные здания, башни, исторические дворцы, монастыри и старинные замки.Они расположены вдоль историко-религиозных троп и пешеходных велосипедных дорожек, пересекающих всю Италию. Все они готовы к восстановлению и превращению в туристические объекты, которые нужно открывать исключительно пешком или на велосипеде.

Для получения дополнительной информации вы можете прочитать следующие статьи:

Железнодорожные вокзалы

В настоящее время существует около 1700 станций итальянской железнодорожной сети, которые итальянская группа FS предоставляет в рамках безвозмездной ссуды компании ассоциаций, и муниципалитетов, для инициирования социальных проектов, оказывающих положительное влияние на территорию и улучшения качества услуг, предлагаемых на тех же станциях.

Для получения дополнительной информации посетите:

Необслуживаемые станции

Заброшенные территории

Термин Заброшенные территории определяет те пространства, которые с течением времени больше не используются для деятельности, для которой они были спроектированы и построены. Большое количество промышленных территорий используется недостаточно (нераспределенные участки, заброшенные сараи, незавершенные, непродуктивные в течение многих лет или никогда не вводившиеся в производство), несмотря на то, что они обслуживаются дорогами, канализацией, освещением и уже подготовленными землями.

Для тех, кто заинтересован в восстановлении заброшенных территорий, вы можете увидеть следующие возможности:

Карта домов за 1 евро — Дома за 1 евро

Questo articolo è disponibile anche in: Italiano (итальянский)

Вы когда-нибудь задумывались, где вы можно найти проекты домов за 1 евро в Италии? Вы ищете карту домов за 1 евро? Вы попали в нужное место! Ниже вы найдете полную карту всех проектов домов за 1 евро, доступных в Италии. Проверьте карту и найдите дом за 1 евро для себя!

Дома за 1 евро можно найти как на севере, так и на юге итальянского полуострова, что дает покупателю широкий выбор между различными климатическими условиями и территориями.

На этой карте показаны все проекты, о которых у нас есть информация о 1eurohouses.com. Некоторые проекты могут быть уже завершены, но не волнуйтесь! Наша команда регулярно обновляет карту при запуске новых проектов. Изучите карту домов за 1 евро и ознакомьтесь с информацией, доступной в специальных статьях.

Мы надеемся, что вы найдете дом своей мечты за 1 евро. Хороший поиск!

---

Вот как купить дома за 1 € с помощью нашей электронной книги за 5 €

1. Доступно на английском языке в формате PDF и epub.
2. Как купить дома за 1 евро в Италии?
3. Как найти свободные дома за 1 евро в Италии?
4. Как спланировать покупку и ремонт?

После покупки вы получите доступ к электронной книге по электронной почте. Файл необходимо загрузить в течение 48 часов с момента покупки. Если у вас есть какие-либо вопросы по поводу покупки, с нами можно связаться по электронной почте.

Список муниципалитетов, которые предлагают проекты домов за 1 евро

Если карта вызывает у вас затруднения, ниже мы приводим полный список муниципалитетов, в которых был реализован проект домов за 1 евро.

Северная Италия

Центральная Италия

Вот как можно купить дома за 1 € с помощью нашей электронной книги за 5 €

1. Доступно на английском языке в формате PDF и epub.
2. Как купить дома за 1 евро в Италии?
3. Как найти свободные дома за 1 евро в Италии?
4. Как спланировать покупку и ремонт?

После покупки вы получите доступ к электронной книге по электронной почте. Файл необходимо загрузить в течение 48 часов с момента покупки. Если у вас есть какие-либо вопросы по поводу покупки, с нами можно связаться по электронной почте.

Южная Италия

Вот как можно купить дома за 1 € с помощью нашей электронной книги за 5 €

1. Доступно на английском языке в формате PDF и epub.
2. Как купить дома за 1 евро в Италии?
3. Как найти свободные дома за 1 евро в Италии?
4. Как спланировать покупку и ремонт?

После покупки вы получите доступ к электронной книге по электронной почте. Файл необходимо загрузить в течение 48 часов с момента покупки. Если у вас есть какие-либо вопросы по поводу покупки, с нами можно связаться по электронной почте.

Сардиния

Сицилия

Вот как купить дома за 1 € с помощью нашей электронной книги за 5 €

1. Доступно на английском языке в формате PDF и epub.
2. Как купить дома за 1 евро в Италии?
3. Как найти свободные дома за 1 евро в Италии?
4. Как спланировать покупку и ремонт?

После покупки вы получите доступ к электронной книге по электронной почте. Файл необходимо загрузить в течение 48 часов с момента покупки. Если у вас есть какие-либо вопросы по поводу покупки, с нами можно связаться по электронной почте.

Прощай, Гоморра: конец самого печально известного жилого массива Италии | Города

«Когда я думаю о своей жизни в Ле Веле, у меня мурашки по коже», — говорит Омеро Бенфенати.

Он смотрит из темного узкого прохода, обрамленного подвесными стальными лестницами, которые блокируют естественный свет и ведут к заброшенным квартирам. Большинство окон замурованы кирпичом, а несколькими этажами ниже из разветвленных труб течет жидкость в канализацию и засыпанный мусором асфальт.

«Раньше мы там играли, — говорит Бенфенати, ныне активист жилищного строительства.«Несобранные мешки для мусора — идеальные стойки ворот для мини-футбола».

Всего несколько лет назад Ле Веле — обширный жилой комплекс в Скампии, на окраине Неаполя — был вымышленным местом съемок популярного криминального фильма и итальянского телесериала «Гоморра», а также местом реальной продажи крупнейших международных наркотиков. и оружейный супермаркет в Западной Европе.

Художественный криминальный фильм и сериал «Гоморра» (на фото) превратили Le Vele в обычное сокращение социальных бед Италии.Фотография: Beta film

В 2004 году многоквартирные дома были выжжены в народном воображении, когда вспыхнула вражда между правящим кланом Ди Лауро Каморра и отколовшейся фракцией, сепаратистами. Их борьба за контроль над торговлей наркотиками бушевала почти год. На пике популярности он видел больше, чем убийство в день, и больше шприцев на квадратную милю в северном Неаполе, чем во всей Италии вместе взятых.

Эта неделя, однако, знаменует собой новую главу в осажденном поместье, когда было объявлено, что власти наконец снесут характерные многоэтажные здания в форме паруса.Необычно то, что усилия по сносу зданий возглавляли сами жители. В понедельник, вместе с мэром Неаполя Луиджи де Магистрисом, участники кампании Le Vele открыли красное знамя, на котором было написано: «Битва выиграна, до свидания». Рука об руку с жителями Де Магистрис объявил снос дома «победой Неаполя» и посвятил его «жителям Ле Веле, которые никогда не теряли ни надежды, ни достоинства».

Для жителей, некоторые из которых уже переехали в новые специально построенные квартиры поблизости, эта неделя знаменует собой кульминацию долгой борьбы с политиками, архитекторами и позором Гоморры, превратившей здания в обычное сокращение для итальянских социальных сетей. беды и преступность.

Подвесные проходы и лестницы блокируют свет на большей части Le Vele, в то время как мусор накапливается, а сточные воды капают из плохо обслуживаемых труб. Фотография: Роберто Саломоне

. Но снос также знаменует собой символический провал послевоенной мечты Италии о социальном жилье. Le Vele, построенный между 1965 и 1980 годами неаполитанским архитектором Францем ди Сальво, призван заменить трущобы и убогость средневекового центра города. Ди Сальво, вдохновленный Ле Корбюзье, действовал в духе случая на все , или домов для всех.Семь блоков (три с тех пор были снесены), в каждом из которых должны были разместиться от 210 до 240 семей, должны были выполнять роль традиционного квартала, с центральной магистралью, проходящей через сердце каждой башни для поощрения общественных отношений.

Здания так и не были достроены, но у нас не было выбора, кроме как жить здесь

Омеро Бенфенати

«Они надеялись, что коридоры воссоздают vicoletti Napoletani — закоулки старого центра Неаполя», — говорит Антонио Мемоли, архитектор, поддержавший жителей.Но, по его словам, так не вышло. «Когда планы были выполнены, углы были сокращены, а средства переброшены в частные карманы».

По завершении коридоры стали уже, чем планировалось, многоквартирные дома были ближе друг к другу, а предлагаемые транспортные связи и общественные пространства отсутствовали. В результате были изолированы сотни самых обездоленных семей города без доступа к работе в огромных бетонных трущобах.

Омеро Бенфенати, семья которого переехала в Ле Веле (справа), когда ему было два года.Слева за ним — несколько новых жилых домов, построенных для выезжающих жителей. Фотография: Роберто Саломоне

Многие кварталы остались незавершенными, и когда в 1980 году произошло сильное землетрясение, сотни беженцев заселили пустующие квартиры на корточки.

«Здания так и не были достроены, но у нас не было выбора, кроме как жить здесь», — говорит Бенфенати, указывая на пустую шахту с девятиэтажным спуском в темную пустоту, где должны были быть установлены лифты, но так и не материализовались. Ему было всего два года, когда переехала его семья.

Выросший в Ле Веле означал нестандартное детство: игры, изобретенные из несобранных мешков для мусора; прятки в подъездах, тупиковых коридорах и пустых гаражах. Это также означало ориентироваться на наркоманов, которые выстраивались в очереди в подвалах, чтобы собрать героин, и избегать выброшенных игл на траве.

Ребенок в Ле Веле. Проект так и не был завершен, и пустые шахты лифтов представляли опасность. Фотография: Роберто Саломоне

«Но мы также научились сосуществовать с наркоманами и торговцами наркотиками», — говорит Анна Липаруло, чей отец Лоренцо является активным членом ассоциации жителей.«Если бы мы занимались своим делом, каморра оставила нас в покое, но они также доставили бы продуктовые наборы тем, кто в этом нуждался».

Нет плана ремонта или денежной суммы, которая улучшит Ле Веле

Лоренцо Липаруло

Отношения жителей с организованными преступными группировками Каморры, которые доминировали в Ле Веле, сложны. Бенфенати говорит, что большинство его сверстников погибло в клановых войнах. Но учитывая, что уровень безработицы в Скампии остается на уровне 70%, часто есть несколько способов заработать на жизнь, кроме работы в экономике черного рынка.

Сначала жители пытались остаться в своих квартирах, сформировав группу поддержки под названием Il Comitato Vele . «Началась битва между бедными людьми, которые отчаянно нуждались в жилье, и учреждениями», — говорит Бенфенати. Но со временем они начали понимать, насколько убогим был их дом — сырым, полуразрушенным, заброшенным государственными службами и преследуемым преступностью, — и начали кампанию за строительство новых квартир.

«Нет плана ремонта или суммы денег, которые улучшили бы Le Vele», — говорит Лоренцо Липаруло.«Толщина внешних стен составляет всего 12 см, а это означает, что из-за конденсации внутри квартир образуется толстый слой плесени». Он вспоминает, как спас трехлетнего ребенка от того, чтобы заползти в пустую шахту лифта.

В 1991 году местный герой Витторио Пасседжио, который использовал мегафон, чтобы кричать между башнями: «Чего хочет Скампия? Все! », Который стал лозунгом протестующих, противостоял президенту Италии Франческо Коссига у Королевского дворца в Неаполе. Встреча в конечном итоге привела к соглашению о строительстве нескольких многоквартирных домов на замену.Но процесс юридического признания 926 семей, а затем фактическое продвижение к первым сносам, потребует еще двух десятилетий протестов, сидячих забастовок и запутанной бюрократии. Среди защитников Le Vele было много архитекторов, которые утверждали, что здания являются важными образцами модернизма и должны быть защищены.

Компания, заключившая контракт на обслуживание блоков, не смогла выполнить никаких работ — и в конечном итоге ей было предъявлено обвинение в хищении государственных средств. Фото: Роберто Саломоне

Между тем, из-за отсутствия услуг именно Comitato стал де-факто государством.Он задокументировал жителей, опосредовал отношения между ними и помог безработным найти работу.

Затем пришла Гоморра.

«Мы знали, что продаем нашу душу дьяволу, позволившему снимать здесь Гоморру», — говорит Лоренцо, который помогал вести переговоры с продюсерами от имени жителей.

Но это была возможность, от которой они не могли позволить себе отказаться. Производственная компания оплатила некоторые работы по содержанию здания и наняла жителей для уборки и работы в качестве бегунов и статистов.Тем временем компания Comitato на деньги Гоморры заблокировала входы в шахты лифтов и закупила ленточное освещение для лестничных пролетов.

Объявление на этой неделе означает, что шоу скоро придется снимать где-нибудь еще. Все оригинальные 926 семей теперь переехали в новые квартиры, которые Comitato помог спроектировать, чтобы избежать ошибок оригинала, а одна башня Le Vele будет сохранена для потомков, вероятно, в качестве музея или офисов.

Семья готовится покинуть Ле Веле перед сносом.Фотография: Роберто Саломоне

Лоренцо только что закончил переезд своей семьи в новую квартиру, всего в нескольких сотнях метров от отеля. Он находится в невысоком здании с магазинами на первом этаже и множеством ухоженных зеленых насаждений, а также может похвастаться новой кухней, двумя ванными комнатами и гостиной, залитой светом. Его старая квартира в Ле Веле теперь пуста, если не считать бутылки отбеливателя, запаха сырости и красного надписи на стенах: «Спасибо, домой, за все воспоминания, ты всегда будешь в нашем сердце».

Многие жители испытывают такие же смешанные чувства.

«Ничто не сравнится с жизнью в Ле Веле», — говорит Мария Тавано, одна из старых соседок Липаруло, которая часто заходит к нам. «Нам очень не хватает нашего сообщества», — говорит Анна Липаруло, которая носит серебряный шарм в форме одного из зданий Веле, который ее мать сделала для нее на память.

Один квартал Ле Веле будет сохранен для потомков как образец модернистской архитектуры. Фотография: Роберто Саломоне

В то же время Comitato, , теперь нацелены на улучшение городской среды в более широком смысле: его программа Restart Scampia получила финансирование для кампании по улучшению транспортного сообщения, велосипедных маршрутов, жилья для студентов, спортивных сооружений и школ.

«Скампия хочет все», — повторяет Лоренцо. Но он не жалуется. «Теперь у нас есть лифт — и только три этажа, на которые можно подняться, если он сломается».

Подпишитесь на Guardian Cities в Twitter, Facebook и Instagram, чтобы присоединиться к обсуждению, узнать наши лучшие истории или подписаться на нашу еженедельную новостную рассылку

Выгодная цена в Италии Дома за 1 евро возвращаются с еще более выгодными сделками

Дома в историческом центре города Муссомели на Сицилии

getty

За последние пару лет несколько маленьких итальянских городков приобрели известность в Интернете, когда начали продавать дома всего за 1 евро (1 доллар.21). Эта тенденция продолжает набирать силу: голливудские звезды наживаются на сделке и получают дополнительные стимулы для привлечения потенциальных домовладельцев со всего мира.

Возрождение умирающих городов Италии

С сокращающимся населением и тяжелой экономикой небольшие города и деревни в Италии нуждались в чем-то радикальном, чтобы вдохнуть новую жизнь в их общины. Идея лампочки возникла в форме продажи части их растущей коллекции заброшенных домов по смехотворно низким ценам, но при условии, что будут предприняты реставрационные работы.

Началась тенденция, когда города выставляли на продажу ветхие дома примерно по цене чашки кофе. На юге Италии многие города приняли эту схему, в том числе Самбука, Муссомели и Зунголи на Сицилии.

Голливуд едет на Сицилию

Дома Sambuca di Sicilia стоимостью 1 евро вызвали интерес во всем мире. Два года назад 16 объектов недвижимости в Самбуке были выставлены на аукцион, и теперь все они куплены, в то время как несколько других домов были куплены на частных торгах.Весть о схеме распространяется, в том числе в Голливуде. Американская актриса Лоррейн Бракко вложила деньги в один из домов Самбуки и отреставрировала его для сериала «Мое большое итальянское приключение».

Интернет-журнал eHabitat утверждает, что эта схема «определенно способствовала возрождению деревни», которой теперь «суждено жить второй жизнью».

Опираясь на этот успех, Sambuca теперь собирается предложить еще 15 объектов по начальной цене 1 евро.

Следующая партия заброшенных домов, вероятно, будет быстро раскуплена, так как Самбука может многое предложить новым домовладельцам.Самбука признана одной из «самых красивых деревень Италии» и была выбрана «Деревней деревень» в 2016 году благодаря археологическим раскопкам, району Сарацинов и панорамным видам.

Троина на Сицилии — последний итальянский город, где продаются дома всего за 1 евро.

getty

Получите деньги за ремонт

Троина, также на Сицилии, в прошлом году запустила программу стоимостью 1 евро и теперь предлагает еще несколько объектов недвижимости. Исторический район города за последние несколько десятилетий стал свидетелем массового бегства жителей.Заброшенные дома сейчас продаются по дешевке, чтобы возродить умирающий исторический район города.

«Я хочу спасти наш старый район из могилы и восстановить его утраченное величие, когда он был норманнской столицей Сицилии», — сказал CNN мэр Себастьяно Фабио Венеция. «Старый город должен быть полностью перестроен, и я намерен сделать это быстро».

Чтобы ускорить процесс, городской совет предлагает стимулы в виде субсидированных затрат на ремонт для новых домовладельцев, которые решают поселиться в городе.Бонусы доступны в размере до 15 000 евро для тех, кто покупает и берет на себя обязательство восстановить недвижимость по самой низкой цене.

Главная площадь Троины на фоне горы Этна.

getty

Местные власти также обеспечили доступ к юридическим услугам и услугам агента по недвижимости на разных языках, что является важным шагом, учитывая энтузиазм по поводу схемы из-за рубежа. Как объяснила Венеция: «В последние месяцы поступило много запросов на покупку недвижимости в нашем историческом центре со всего мира, включая США, Англию, Германию, Францию, Бельгию, Турцию, Бразилию, Перу, Аргентину и Голландию. , и многие потенциальные покупатели уже посетили Borgo di Troina с намерением купить дом, чтобы отремонтировать его и переехать туда в определенное время года.”

Чтобы сделать процесс благоприятным для пандемии, было создано онлайн-агентство HouseTroina. Коллекция домов за 1 евро должна быть добавлена ​​на сайт в конце января. Те, кто заинтересован в приобретении недвижимости в Троине, должны подготовить план своего проекта ремонта для городского совета.

Тем, кто задается вопросом, что сама Троина может предложить новым домовладельцам, Venezia пишет на веб-сайте: «Откройте для себя радость прекрасной жизни в нашей колыбели безмятежности и постоянно новой жизненной и позитивной энергии.«Как и во многих городах, использующих эту схему, совет продвигает это место как побег из города и место, где можно искать блага мира, чистого воздуха и жизни местного сообщества.

Город также является одной из «самых красивых деревень Италии». Он богат культурой, здесь есть остатки стен греческого происхождения, бани римских времен и нормандские церкви. Что касается природы, то город находится в зеленом парке Неброди, а вдалеке открывается вид на задумчивую гору Этна.

Кастропиньяно в Молизе продает дома за 1 евро.

getty

Найдите дом своей мечты

Незадолго до праздников Кастропиньяно, в часто недооцененном регионе Молизе, также начал предлагать недвижимость всего за 1 евро. Заинтересованные покупатели должны подготовить и представить проект ремонта и восстановления собственности, начать работы в течение двух месяцев с даты выдачи разрешения на строительство и внести депозит в размере 2000 евро в муниципалитет Кастропиньяно, действительный в течение трех лет в качестве гарантии для выполнение реставрационных работ.

Как и во многих из этих городов, продавцы предпочитают участвовать в схеме, чтобы избежать расходов на агента по недвижимости или сноса разрушающегося дома, который они не собираются восстанавливать сами.

В Кастропиньяно было выбрано около 100 объектов недвижимости, но процесс продажи немного отличается. Вместо того, чтобы продавать их с аукциона, мэр Никола Скапиллати предпочел найти потенциальных покупателей подходящей недвижимостью. Процесс идет медленнее, но он позволяет избежать внезапного потока покупателей и потенциально поможет в долгосрочной перспективе, если новые домовладельцы решат поселиться в городе.

По мере того, как популярность схемы 1 евро продолжает расти, она постепенно дорабатывается, чтобы стать более доступной для иностранных инвесторов и приспособиться к пандемическому климату, когда поездки ограничены.

Портрет итальянских «семейных домов»: разнообразное наследие в новом территориальном и демографическом контексте | Город, территория и архитектура

В свете таких процессов может быть полезно внимательно пересмотреть состояние семейного дома. Настоящий анализ сосредоточен на четырех выборочных территориях — Ломбардия, Венето, Ле-Марке и Апулия, — которые предлагают репрезентативные образцы описанного выше сорта. ^{Footnote 4}

Северная Брианца, Ломбардия

Первый образец сосредоточен на северном секторе миланского региона и охватывает провинции Комо и Монца-Брианца. С начала двадцатого века в этом районе был развит производственный сектор, в основном основанный на производстве мебели. Начиная с 1960-х гг., Небольшие исторические центры стали широко расти с некоторым слиянием. Это привело к появлению разнородных и обширных городских агломераций, включающих исторические центры, жилые кварталы с низкой плотностью населения, производственные поселения, торговые центры и центры обслуживания, остаточные незастроенные пространства, пустоши и инфраструктуру.Семейные дома стали основным ответом на внутренний спрос на новое жилье. Типичный пространственный образец представляет собой ткани семейных домов, окружающих исторические центры, с низкой плотностью, часто охватывающие компактные, продуктивные растения или общественные объекты, такие как школы, спортивные сооружения, церкви (рис. 5а).

Рис. 5

a Муниципалитет Мариано Коменсе, выборка 1 × 1 км. Ткани частных домов (Google Earth). b Муниципалитет Мариано Коменсе и Севезо-Барруккана, villette (Google Street View)

Самый распространенный тип семейных домов в этом районе — villetta .Это двухэтажное здание высотой до 200 м ² , стоящее на участке площадью до 400 м ² , с частным садом, а иногда и с рабочим местом или другими небольшими дополнительными постройками (рис. 5b). Менее распространенной, но тоже популярной является вилла . Это дом размером более 250 м ² , с садом до 5000–7000 м ² , большим подземным этажом и, возможно, бассейном.

В 2011 г. доля коттеджей на выборочной территории (рис. 6а) составила 50.6% жилых домов и содержатся в очень хорошем (46%) или хорошем (43%) состоянии, и лишь незначительная доля находится в посредственном (10%) и плохом (1%) состоянии (Istat 2011). В переписных кварталах, где доля коттеджей превышала 50% жилого фонда, постоянное население в 2011 г. составляло 102 000 человек (71,3% от выборочной совокупности) с тенденцией медленного роста в период 1991–2011 гг. ( Истат 2011). В то же время в переписных кварталах наблюдалась более очевидная тенденция старения по сравнению со средними показателями по провинциям для выборки, а также более ограниченная закономерность, связанная с более высоким процентом жителей иностранного происхождения (рис.6б).

Рис.6

a Ломбардия, Северная Брианца, образец 10 × 10 км. Доля одно- и двухквартирных домов, построенных в период 1961–1991 гг., От общего жилого фонда на 2011 г. (расчеты авторов по данным переписи Istat). b Ломбардия, Северная Брианца: тенденции численности пожилого и иностранного постоянного населения в кварталах переписи, где семейные дома составляют более 50% от общего жилого фонда (расчеты авторов на основе данных переписи Istat)

Если рассматривать местную реальную рынок недвижимости, коттеджи составляют 10% проданных домов в этом районе.Демография характеризуется старением населения и сдвигом в жилищных предпочтениях со стороны молодого поколения, которое предпочитает одноэтажные квартиры меньшего размера без сада, расположенные в более центральных и лучше оборудованных местах (эта тенденция все больше затрагивает пожилых людей с пустыми гнездами). владельцы тоже). В этой структуре villetta и villa имеют разные особенности.

Модель villetta по-прежнему удовлетворяет спрос, исходящий от молодых семей среднего класса.В среднем это двухобеспеченные семьи с маленькими детьми. Такие семьи ищут особняки с садом и покупают семейные дома старой постройки, так как не могут позволить себе покупать новые дома. Стоимость семейных домов не превышает 1200–1300 евро / м ² и может быть отремонтирована с дополнительными расходами в размере 30 000–50 000 евро, а общая сумма инвестиций может достигать 300 000 евро. Для этих зданий все еще существует рынок, но они не имеют высокой ценности в контексте местной недвижимости (OMI 2019; Immobiliare 2019).

С виллами ситуация иная, особенно с 2008 года, когда рынок радикально изменился: «Здесь никто не хочет управлять виллами с обширными садами, потому что они слишком дороги; кроме того, пожилые люди боятся жить в изолированном доме. Это не просто вопрос цены: это просто тип, который больше не удовлетворяет спрос. ^{Footnote 5} Для этого второго типа можно предвидеть серьезную девальвацию.

Центральный Венето

Второй образец посвящен центральной части региона Венето в провинциях Падуя и Венеция.Это область, которая переживает устойчивый экономический рост с 1970-х годов, связанный с развитием малых и средних динамичных предприятий, организованных на районной основе, в основном в обрабатывающей промышленности и текстильном / швейном секторе. Территориальная структура, восходящая к римской aggeratio, и сельские дороги и каналы, унаследованные от мелиорации земель двадцатого века, создали предпосылки для двойного процесса урбанизации. С одной стороны, это консолидировало небольшие исторические центры за счет новых надстроек и наделов.С другой стороны, он создал линейные поселения вместе с дорожной сетью, в которых небольшие сельскохозяйственные фермы и сельские дома чередуются с промышленными сараями, складами и коммерческими зданиями, коллективными службами и семейными домами (рис. 7а).

Рис.7

a Муниципалитет Боргорикко, выборка 1 × 1 км. Линейные поселки из коттеджей (Google Earth). b Муниципалитет Арсего и Камподарсего, семейные дома (Google Street View)

Семейные дома в этом районе имеют практичный и простой дизайн без архитектурных изысков.Их типология типична для 1970-х и 1980-х годов, с двухместными комнатами и двумя ванными комнатами, в среднем 200 м ² . Они простираются вдоль первого и второго этажей с многоцелевым подвалом ( таверна или подвал). На первом этаже они часто включают склады, магазины или помещения для занятий ремеслами, которые связаны с семейным бизнесом. Участки в среднем 400–500 м ² . и включать в себя место для отдыха на открытом воздухе, парковочное место и огород (рис.7б).

В анализируемой выборке (рис. 8а) в 2011 г. семейные дома составляли 66,5% жилых домов и в основном поддерживались в очень хорошем (44%) или хорошем (44%) состоянии, и лишь в незначительном доля в посредственном (11%) или плохом (1%) состоянии (Istat 2011). В переписных кварталах, где доля коттеджей превышала 50% жилого фонда, постоянное население в 2011 г. составляло 32,7 тыс. Человек (83,6% выборочного населения) с устойчивой тенденцией роста в период 1991–2011 гг. ( Истат 2011).В то же время в этих переписных кварталах наблюдается тенденция старения, которая медленнее, чем в среднем по провинциям, в то время как более сильная тенденция связана с наличием постоянного населения с иностранным гражданством (рис. 8b).

Рис.8

a Центральный Венето, образец 10 × 10 км. Доля одно- и двухквартирных домов, построенных в период 1961–1991 гг., От общего жилого фонда на 2011 г. (расчеты авторов по данным переписи Istat). b Центральный Венето: тенденции в пожилом и иностранном населении в кварталах переписи, где семейные дома составляют более 50% жилого фонда (расчеты авторов на основе данных переписи Istat)

Если рассматривать местный рынок недвижимости, семейные дома составляют значительную долю (40–45%) проданных домов, и этот процент остается стабильным в последние годы.

Эти дома в этой сельской, но в то же время индустриальной территории, похоже, все еще удовлетворяют спрос. Молодые люди выражают желание создать индивидуальный дом для создания семьи, и привязанность к этому типу зданий по-прежнему активна даже среди пожилых людей. «Это довольно богатое население со стабильной демографией. В этом районе есть рабочие места, и существует идея держать дом и работу рядом друг с другом, поэтому нет причин переносить ^{Footnote 6} (такая динамичная экономика может объяснить высокую долю иммигрантов, которые с большей вероятностью для заселения менее дорогого сегмента жилого фонда).

Такое отношение подпитывает рынок старых семейных домов — новые здания встречаются редко — со стоимостью от 1100 до 1500 евро / м ² (OMI 2019; Immobiliare 2019). Он также поддерживает широко распространенную индустрию обслуживания зданий, чьи операции варьируются от обычного ухода за фасадами, заборами и садами до восстановления крыш с установкой фотоэлектрических систем или корректировок / расширений, чтобы дом отвечал новым семейным потребностям. «Это местное население, которое тесно связано с домом; есть заинтересованность в сохранении семейного капитала и хорошем управлении им. ^{Footnote 7}

Долина реки Кьенти, Ле-Марке

Третий образец находится в регионе Марке и расположен вдоль долины реки Кьенти, протекающей вглубь страны через провинцию Мачерата. Этот район представляет собой типичный пример «периферийного роста», который затронул центральный и северо-восточный секторы страны, начиная с 1970-х годов, в соответствии с моделью развития, основанной на промышленном районе. Территориальные результаты этой эндогенной и местной модели развития включали подъем легкой промышленности, разбросанной по территории, с заметным присутствием небольших семейных предприятий и растущей специализацией в текстильной, обувной и легкой промышленности.В этой структуре семейные дома разбросаны по сети ранее существовавших сельских дорог, иногда вместе со старыми фермерскими домами, и отличались необычными решениями для интеграции жилых и рабочих пространств.

Дома часто непосредственно примыкают к провинциальным или муниципальным дорогам: когда они примыкают к ранее существовавшим жилым центрам, они группируются в линейные и непрерывные поселения; находясь вне населенных пунктов, они остаются более разрозненными и изолированными (рис.9а). Здания в основном двухэтажные, площадью около 200–300 кв.м, с участками от 500 до 1000 кв.м. ² . В этих домах часто есть рабочее место на первом этаже (дополнительное пространство площадью от 100 до 400 м ² .), Изначально задуманное для размещения ремесленников, связанных с семейным бизнесом (рис. 9b).

Рис. 9

a Муниципалитет Морровалле, выборка 1 × 1 км. Семейные дома, соединенные с провинциальной дорогой (Google Maps). b Марке, муниципалитет Корридония, особняки (Google Street View)

В анализируемой выборке (рис.10а), в 2011 году семейные дома составляли 75,1% жилых домов и в основном поддерживались в хорошем (49%) или очень хорошем (38%) состоянии, и лишь незначительная доля — в посредственном (12%) или плохом ( 1%) состояние (Istat 2011). В переписных кварталах, где доля коттеджей превышала 50% жилого фонда, постоянное население в 2011 г. составляло 19 500 человек (73,7% от выборочной совокупности) с небольшой тенденцией к росту в период 1991–2011 гг. ( Истат 2011). В то же время блоки переписи показали немного более сильную тенденцию старения по сравнению со средними показателями провинции Мачерата и гораздо более сильную тенденцию, связанную с наличием постоянного населения с иностранным гражданством (рис.10б).

Рис.10

a Марке, долина реки Кьенти, выборка 10 × 10 км. Доля одно- и двухквартирных домов, построенных в период 1961–1991 гг., От общего жилого фонда на 2011 г. (расчеты авторов по данным переписи Istat). b Марке, долина реки Кьенти: тенденции в пожилом и иностранном населении в кварталах переписи, где семейные дома составляют более 50% жилого фонда (расчеты авторов по данным переписи Istat)

Если рассматривать местный На рынке недвижимости семейные дома составляют относительно низкую долю проданного капитала (80% рынка составляют квартиры), и им становится все сложнее удовлетворить спрос.Рабочие места на первом этаже часто теряли свое первоначальное предназначение, поскольку большая часть ремесленной деятельности переместилась в более доступные и оборудованные промышленные зоны, и только иногда, в зависимости от их местоположения и размера, было возможно преобразовать их для коммерческих или жилых функций. Спрос на жилье затем изменился. Динамичные прибрежные поселения, которые предлагают более городскую среду и более компактные жилые решения, в отличие от небольших внутренних центров, для которых характерны слабые рынки и которые еще больше пострадали от землетрясений, которые поразили их в период с 2016 по 2017 год.Особнякам удается удовлетворить спрос только в том случае, если они расположены в непосредственной близости от центров или в качественных ландшафтах, которые позволяют использовать их в туристических и рекреационных целях: «Никто больше не хочет оставаться в деревне, по гравийной дороге, чтобы добраться до дома, без питьевой воды. и газовая сеть. ^{Footnote 8} Изменение предпочтений, которое отражается на стороне владельцев частыми ситуациями с выходцами на пенсию из пустующих гнезд, которым приходится нести высокие расходы на управление большими домами и садами и которые часто пытаются продать свою семейную собственность въехать в квартиры 70–80 м 2 ² в городских центрах.Это несоответствие между спросом и предложением приводит к относительно ограниченной стоимости семейных домов — особенно если мы сравниваем их с другими более компактными типами жилья — едва ли превышающей 200 000 евро за 200–250 кв.м. ² домов (OMI 2019; Immobiliare 2019).

Саленто, Апулия

Четвертый образец расположен в регионе Апулия и сосредоточен на прибрежной части полуострова Саленто в провинции Лечче. Он включает в себя последовательность прибрежных поселений — Marine — которые развивались с 1960-х по 1980-е годы как вторые дома, связанные с городскими центрами в нескольких километрах от побережья.В основном они связаны с процессами несанкционированного строительства, в которых использовались предыдущие сельские дороги и схемы разделения, унаследованные от мелиорации земель 20-го века и аграрной реформы, и создавались плотные, неупорядоченные и плохо обслуживаемые кластеры сезонных домов. Здесь особняки сыграли несколько ролей. Они являются доказательством индивидуального статуса («мечта» о доме у моря привлекала денежные переводы апулийских мигрантов из-за границы). Они служили второстепенным местом жительства, в котором часть большой семьи могла проводить жаркие летние месяцы.Это было место, которое можно было арендовать во время туристического сезона, обеспечивая дополнительный доход неформальной семейной экономике.

Дома расположены плотными наделами вдоль узких и грунтовых дорог, которые простираются от провинциальной прибрежной дороги до береговой линии (рис. 11а). Здания занимают один или два этажа, средней площадью 150–200 м ² , отдельные участки составляют от 300 до 400 м ² , часто они ограждены высокими каменными или цементными стенами. Это простые здания, часто возводимые самостоятельно из дешевых материалов и без соблюдения каких-либо архитектурных планов, и в них отсутствуют какие-либо общественные сети, кроме электричества.Общественные места редки, а городское качество поселений в целом очень низкое (рис. 11b).

Рис. 11

a Муниципалитет Лечче, выборка 1 × 1 км. Многоквартирный прибрежный поселок (Google Earth). b Муниципалитет Лечче, сезонные Коттеджи на побережье (Google Street View)

В исследуемой выборке (рис. 12а) в 2011 году коттеджи составляли 81% жилых домов и содержались в хорошем состоянии. (54%) очень хорошее (2%) состояние, значительная доля находится в посредственном (43%) или плохом (1%) состоянии (Istat 2011).В переписных кварталах, где доля коттеджей составляла более 50% от жилого фонда, постоянное население в 2011 г. составляло всего 1162 человека (98,3% от выборочного населения), что подтверждает устойчивый сезонный характер поселений. В период 1991–2011 годов в этих переписных кварталах наблюдалась тенденция к снижению старения по сравнению со средними значениями для провинции Лечче и гораздо более сильная тенденция, связанная с наличием постоянного населения с иностранным гражданством (рис. 12b).

Фиг.12

a Муниципалитет Лечче, выборка 10 × 10 км. Доля одно- и двухквартирных домов, построенных в период 1961–1991 гг., От общего жилого фонда на 2011 г. (расчеты авторов по данным переписи Istat). b Муниципалитет Лечче: тенденции в пожилом и иностранном населении в переписных кварталах, где семейные дома составляют более 50% жилого фонда (расчеты авторов по данным переписи Istat)

Если рассматривать местный рынок недвижимости , прибрежные коттеджи представляют собой остаточную долю купленных и проданных акций.Сегодня в Саленто спрос, выраженный в качественном туризме и связанных с ним частных инвестициях, направлен на другие типы поселений, такие как исторические деревни во внутренних районах или прибрежные центры, которые могут предложить услуги и культурные достопримечательности. Рассматриваемые поселения не удовлетворяют такой спрос, в основном потому, что «дома некрасивые, а ландшафт обезображен. ^{Footnote 9} Качество строительства низкое, здания ухудшаются, сохраняется неопределенность в отношении мер по соблюдению несанкционированных построек, но, прежде всего, окружающая среда низкого качества, отсутствуют общественные места, услуги и инфраструктура.