Проект многоэтажный дом: Чертежи многоэтажных домов и зданий проекты

Содержание

Типовые проекты многоэтажных жилых домов

Основным направлением городской жилищной застройки являются многоэтажные жилые дома. Проекты многоэтажных домов олицетворяют облик и стиль эпохи, несут на себе её отпечаток, поэтому мы легко в любом городе видим, где были использованы типовые проекты многоэтажных жилых домов, свойственных определённому периоду застройки, а где применялись индивидуальные или переработанные под определённые требования архитектурные решения.

Многоэтажные жилые дома чрезвычайно разнообразны по своему исполнению. Традиция их возведения фактически равна протяжённости самой истории человеческой цивилизации. Уже во времена шумеров люди умели строить постройки высотой свыше одного этажа. В Древнем Риме существовали жилые здания около семи этажей. И на Руси есть древняя традиция многоэтажного строительства, например, хорошо сохранившиеся до наших дней древние Псковские палаты.

Современное строительство, конечно, значительно масштабнее.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Типовые проекты многоэтажных домов

Современная городская застройка, так или иначе, использует типовые проекты многоэтажных домов. Рациональный подход к проектированию позволяет сочетать единство конструктивных и планировочных решений, апробированных и отточенных в широкой серии с определённой пластичностью компоновки типовых блоков и разнообразием определённых элементов архитектурного облика. Это позволяет оптимизировать расходы на проектирование, унифицировать технологические циклы возведения объектов и в итоге добиться определённого удешевления строительства.

Современный типовой проект многоэтажного жилого дома

В условиях плотной городской застройки, диктующей крайне высокие затраты на возведение зданий, допустимая экономия, не сказывающаяся на качестве возведённого объекта, зачастую становится определяющим фактором при принятии решения на строительство или при выборе готового проекта многоэтажного дома.

Многоэтажные дома можно условно разделить на две категории: здания с несущими стенами и каркасные дома.

Несущие стены наиболее привычное и распространённое решение для застройки старой застройки, по такой схеме возводятся сооружения из кирпича и мелкоштучных блоков с опиранием панелей или балок перекрытия непосредственно на стены.

Вернуться к оглавлению

Каркасные многоэтажные дома

Сегодня всё большей популярностью пользуются дома, выполненные по каркасной схеме, при которой нагрузки от веса сооружения, внешних факторов, эксплуатационных характеристик принимает на себя жёсткий рамный каркас, передающий их через фундаменты на несущее основание. Важным фактором является и то, что при унифицированных конструктивных узлах, проекты каркасных многоэтажных домов могут значительно отличаться по архитектурной компоновке, позволяя избегать однообразия панельного домостроения и невыразительность зданий с несущими наружными стенами.

Проект каркасного многоэтажного дома

Это достоинство определяется тем фактором, что при каркасной схеме, наружные ограждения не являются несущими, они выполняются либо самонесущими, либо навесными, что позволяет значительно разнообразить облик фасадов и использовать современные отделочные материалы и элементы, например сплошное витринное остекление фасадов. Независимость теплопроводности навесных ограждений от нагрузок позволяет легко варьировать климатический регион применяемой разновидности проекта, несущая часть здания может применяться с минимальными изменениями, тогда как ограждение выбирается по требуемому уровню тепловой защиты.

Каркасы многоэтажных зданий обычно делают из сборного или монолитного железобетона или из стальных конструкций.

1. Стальные каркасы более технологичные на стройплощадке, но более дорогие и могут содержать элементы, сложные для транспортировки.

2. Каркасы из сборного железобетона так же представляют определённую сложность в комплектации, транспортировке и монтаже. Многое зависит от возможностей региональных заводов железобетонных конструкций. Каркасные здания из монолитного железобетона, завоёвывают всё большую популярность, так как не имеют этих недостатков. Их можно возводить практически в любом месте, для чего требуется лишь бетон и арматура.

Железобетонный каркас многоэтажного дома

Однако они обладают своими минусами.

Минусы каркасных многоэтажных домов

1. Монолитный бетон требователен к температуре окружающего воздуха и условиям укладки, поэтому для регионов с отрицательной изотермой зимних месяцев он может применяться со значительными оговорками и соблюдением многих условий.

2. Армирование монолитного железобетона на строительной площадке – процесс весьма трудозатратный, требующий привлечения значительного количества квалифицированной рабочей силы и эффективного контроля качества укладки арматуры и заливки бетона.

Вернуться к оглавлению

Многоэтажные монолитные дома с несущими стенами

Помимо каркасного здания, можно использовать проект многоэтажного монолитного дома с несущими стенами. В этом случае вместо конструкций каркаса из железобетона отливаются стены и перекрытия, являющиеся несущими конструкциями здания. Фасадное пространство заполняется более лёгкими материалами с низкой теплопроводностью, опираемые либо непосредственно на перекрытия, либо на собственный фундамент, как самонесущие стены.

Проект многоэтажного дома из сборно-монолитных конструкций

На этом видео вы можете посмотреть онлайн-проектирование многоэтажного жилого дома в программе Компас 3D.

Некоторые сайты предлагают скачать проект многоэтажного жилого дома, но следует понимать, что столь ответственное здание всё равно необходимо привязывать в соответствии с техническими условиями и особенностями застраиваемой площадки в конкретной местности.

Проекты многоквартирных домов – готовые и типовые решения от опытных инженеров

Разработка проекта многоквартирного дома очень важна, так как будущее здание должно не только соответствовать строительным нормам, но и отвечать потребностям жильцов, быть безопасным, надежным. Компания “Моспроект” предлагает готовые решения домов и комплексов разной этажности, а также административных, образовательных и других зданий. Кроме того, мы осуществляем комплексное проектирование по техническому заданию заказчика. Об этом можно узнать в разделе “Проектирование”.

Виды многоквартирных домов

По типу каркаса МКД принято разделять на следующие группы:

Постройка создается из жесткого металлического каркаса, внутрь которого заливается бетон. Отличаются быстрой скоростью возведения, долгим сроком эксплуатации. Стены помещений такого типа характеризуются отсутствием швов, что повышает теплоизоляцию, прочность. Разновидностью этого вида являются кирпично-монолитные объекты. Они состоят из монолитного бетонного каркаса, а внешние стены отделываются кирпичом.

Строятся из цельных железобетонных блоков. Характеризуются плохими шумоизоляционными показателями, но большими вариантами перепланировок благодаря отсутствию несущих стен.

В качестве материала для каркаса таких многоэтажных домов используют сэндвич-панели, представляющие трехслойный блок из бетонных слоев со звукоизолирующим материалом. Их доставляют на строительную площадку, где собирают в единую конструкцию.

Как понятно из названия, создаются из кирпича. Отличаются высокими теплосберегающими свойствами, хорошей шумоизоляцией. Сроки возведения дольше, а стоимость больше чем у вышеперечисленных видов. Чаще всего такой каркас применяется при строительстве пятиэтажных домов.

Кроме того, проекты многоэтажных домов различаются по объемно-планировочной структуре:

секционные
башенные
коридорные
галерейные
коридорно-секционные
блокированные.

Готовые проекты многоэтажных домов и их плюсы

Типовой проект многоквартирного дома – набор готовой документации с чертежами и спецификациями, проверенный строительством и другими заказчиками. Реализация таких планов многоэтажных домов требует меньше времени (для прохождения государственной экспертизы), а кроме того, обходится дешевле, чем индивидуальная разработка.

Основные составляющие проекта:

Генеральный план
Пояснительная записка
Архитектурные, объемно планировочные, конструктивные решения
Схемы инженерных коммуникаций
План благоустройства

Ознакомиться с содержанием более подробно вы можете по ссылке.

Доработка и сопровождение

Наши специалисты сопровождают проект на всех стадиях его реализации. Что касается концепций, предложенных нашими инженерами, в них всегда могут быть внесены изменения по желанию заказчика.

Нормы проектирования многоквартирных домов

В карточке любого понравившегося проекта жилого многоквартирного дома нажмите кнопку “Оформить заявку”. После заполнения электронной формы, с вами свяжется наш менеджер.

Напишите нам на почту: [email protected].

Есть вопросы? Задайте их по телефону: 7 (499) 348-29-05.

Проект многоэтажного дома — ГрандИнжинирингПроект

Пожалуй, самым главным и широким направлением городской жилищной застройки являются жилые дома. В каждом развивающимся городе ежегодно сдаются десятки многоэтажных зданий и жилых комплексов, так как этот тип зданий позволяет:

В сегодняшней статье мы хотели бы рассказать о проектировании жилого многоэтажного дома.

Но сначала мы хотели бы дать характеристику самому сооружению. В соответствии с ЖК Российской Федерации, многоэтажный многоквартирный жилой дом — это две или более квартиры, каждая из которых имеет собственный выход на участок или в помещения общего пользователя. Ну а в соответствии со словарем, многоэтажный дом — это дом, состоящий из многих этажей. Проектирование — это очень важный этап строительства многоэтажного здания, так как именно от проекта зависит надежность будущего сооружения и безопасность его будущих жильцов. На этапах проектирования учитываются такие важные факторы как:

Особенности грунта и состав почвы;
Климатические особенности региона;
Допустимые и планируемые нагрузки на здание;
Технологии строительства;
Используемые строительные материалы…

…. а так же многие другие.

В большом количестве случаев, многоэтажное жилое здание многофункционально. В одном сооружении могут совмещаться парковки, магазины, банки, а так же другие коммерческие или муниципальные организации. Хотя, казалось бы, большинство многоэтажных домов имеют похожие, на первый взгляд, формы, для каждого из них разрабатывается индивидуальный проект. При его создании прежде всего должно учитываться следующее:

Внешняя архитектура здания — очень важно, чтобы здание, каким бы футуристичным и концептуальным оно ни было, сочеталось с остальными близлежащими сооружениями, не нарушая тем самым общий архитектурный ансамбль. Для этого на этапе разработки архитектурной формы делается аэрофотосъемка, выполняется проектирование компьютерной модели, а так же проводятся другие операции, направленные на воссоздание предполагаемой архитектуры района с планируемым к постройке объектом. Профессионализм специалистов по проектированию и дизайну выражается в умении правильно «вписать» здание в имеющийся архитектурный ансамбль.

Планирование подходов и подъездных путей — обращаем внимание читателя на то что на этапе планирования многоэтажного здания, учитываются не только автодороги и подъезды, но и пути следования пешеходов, переходы и тротуары. Кроме того очень актуальным является вопрос планирования парковочных мест: данная проблема все чаще и чаще встает перед жильцами как старых домов, так и новостроек — им критически не хватает парковочных мест. Данный этап так же является этапом благоустройства окружающей территории. Важно помнить что от профессионализма и ответственности, проявленной на данной стадии проектирования, напрямую зависит рентабильность будущего жилья, и уровень доверия потенциальных покупателей.

Планирование инженерных сетей и коммуникаций — один из самых важных этапов проектирования жилого здания. Создается проект коммуникаций, таких как вентиляция, электричество, свет, канализация, водопровод. Хочется заметить что большой многоквартирный дом может потреблять очень много ресурсов, поэтому выбирать сети нужно с учетом примерного потребления ресурсов. Так же на этом этапе выбираются материалы для создания инженерных систем и сетей коммуникаций.

Далее мы хотели бы рассказать о самом процессе проектировании. Итак, соблюдается следующий порядок работ:

1. Разработка технического задания;
2. Создание предварительного эскиза;
3. Составление детального плана проекта, создание бумажной или электронной модели. К плану прилагается пояснительная документация — записка, в которой описаны все стадии работ, используемые стройматериалы, а так же особенности проекта.
4. Рассчитывается смета-экономическое обоснование проекта, которая составлена на основе цен на материалы и услуги. Данный этап позволяет узнать общую стоимость возведения сооружения.
5. Проект утверждается, выдается разрешительная документация.

Все из вышеперечисленных этапов, имеют первостепенную важность, и должны выполняться с предельной ответственностью и профессионализмом. В случае отсутствия проекта, или ошибок, допущенных на стадии проектирования, последствия могут быть очень и очень неприятными.

Итак, мы немного рассказали о проектировании многоэтажного дома. Специалисты Компании ООО «ГИП» имеют большой опыт работы над проектами многих объектов, с самой разной спецификой. Если у Вас появились какие-либо вопросы — позвоните нам по номеру: +7 (473) 280-10-08, и мы с радостью ответим на Ваши вопросы.

Проекты многоэтажных жилых домов многоквартирных

Автор: Шилин Евгений Михайлович. Член Союза Архитекторов России

В данном разделе представлены проекты многоэтажных жилых домов многоквартирных. Строительство данной категории распространено преимущественно в крупных жилых образованиях и городах спутниках. Наиболее выразительная архитектура данного типа зданий — внешние ограждающие стены которых выполнены из кирпича различных оттенков и фактуры. Не смотря на значительные сроки проектирования и возведения они являются основным видом жилищного строительства.

Они формируют улицы наших городов, определяя их значение и статус. Архитектура многоэтажных жилых домов в значительной мере зависима от природных и климатических условий, где ведется строительство, ландшафта и градостроительной ситуации. При этом, вне зависимости от различного рода факторов, здание должно удовлетворять как внешним эстетическим требованиям, так и внутренним — удобству и комфорту проживания людей.

Проект многоэтажного жилого дома по ул. Маяковского,16 — ул. Маршала Жукова в г. Омске

Архитекторы: Шилин Евгений Михайлович, Шилина Александра Сергеевна

Вид многоэтажного жилого дома со стороны перекрестка

Вид многоэтажного жилого дома со стороны ул. Маршала Жукого

Вид многоэтажного жилого дома со стороны ул. Маяковского и внутреннего двора

Внешняя выразительность здания зависит от выбранного масштаба, который диктуется окружающей застройкой, ее этажностью и пластикой фасадов. Важно не применять однотипные элементы на всей плоскости фасадов и этажах. При этом целостность фасадов и цветового решения является главным – конечным результатом проектирования. Скульптурность, деталировка подчиняется масштабу человека – выполняется это все для него и он получает или не получает комфорт в окружении архитектурной среды.

Проектирование многоэтажных жилых зданий занятие для архитектора как увлекательное, так и очень сложное. Архитектурный образ, этажность, количество и состав квартир, площадь, конфигурация и ширина корпуса зависит от расположения земельного участка для его строительства в системе города, его окружающей застройки и ориентации по сторонам света. При подготовки к проектированию важное значение имеет задание инвестора. Именно он обозначает площадь, типы квартир и их процентное соотношение.

Проекты многоквартирных жилых домов по ул. 36 Северная -19 Амурская в г. Омске

Архитектор Шилин Евгений Михайлович

Многоэтажные жилые дома выполнены высотой 9 этажей. Центральный жилой корпус разрабатывался индивидуально, материал несущих наружных и внутренних стен — кирпич.

Фланкирующие слева и справа жилые корпуса выполнены из монолитного железобетона. Вышеуказанные крестообразные в плане корпуса являются типовыми, многократного применения.

Фасад многоэтажного дома со стороны дороги

План первого этажа многоквартирного дома

Дворовой фасад многоэтажного жилого дома

Вид застройки жилыми домами со стороны дороги

Общий вид двора многоэтажного жилого дома

Архитектурная практика показывает, что самые удобные и практичные планировки получаются при увеличенной до 14 м (без лоджии) ширине корпуса. Вполне реально запроектировать блок-секцию габаритами 20х14 м с тремя-четырьмя квартирами на этаже, что и было выполнено в многоэтажном жилом доме из кирпича по ул. 12 Декабря г. Омска. Такие здания самые экономичные для инвестора и будущих владельцев. Расход на

отопление гораздо ниже, чем в домах стандартной 12-метровой ширины корпуса. Площадь квартир при этом составляет: 1-комнатной 43,0 м.кв; 2-комнатной 62,7 м.кв; 3-комнатной 85,3 м.кв. Небольшое увеличение ширины корпуса значительно увеличило площади квартир, увеличив одновременно общее их количество и общую площадь. Широкий корпус значительно экономит территорию для застройки, позволяя эффективно ее использовать.

Проекты многоэтажных жилых домов с офисами в цокольном этаже по улице 12-го Декабря, г. Омска

Архитекторы: Шилин Евгений Михайлович, Шилин Александр Евгеньевич

Многоквартирные здания разработаны из кирпича с несущими продольными внутренними и наружными стенами. Габариты рядовой блок-секции 20х14 м. Это объемное решение очень экономично, поскольку позволяет рационально использовать весь земельный участок, разместив большее количество блок-секций, уменьшить финансовые затраты на отопление здания благодаря

увеличенной ширине блок-секции -14 м. Площадь квартир состав: 1-комнатной 43,0 кв.м.; 2-комнатной 62,7 кв.м.; 3-комнатной 85,3 кв.м. Проекты многоэтажных жилых домов предусматривают офисы в цокольном этаже, что делает их объем максимально используемым, помимо расположения в нем инженерных коммуникаций, узлов контроля и жизнеобеспечения здания

Фасад многоэтажного жилого дома по ул. 12-го Декабря

План типового этажа

Общий вид застройки жилыми домами по ул. 12-го Декабря

Общий вид застройки 9-этажными домами со стороны двора

Фото 9-этажного жилого дома со стороны двора

Фото 9-этажного жилого дома с торца здания

Тенденции к росту этажности в последние годы также очевидны. Появляется спрос на многоквартирные жилые дома с квартирами эконом класса. Известны планировки с такими квартирами – 80 однокомнатных квартир в 9-этажном жилом кирпичном здании с размерами в плане 27х15 м в осях. «Модные» в настоящее время кирпичные жилые строения с внутренним железобетонным

каркасом больше похожие на типовые, хотя во многих случаях это зависит от взаимопонимания между инвестором и архитектором. Как правило, многоквартирные жилые здания с продуманной и разнообразной планировкой квартир, интересным архитектурным решением, приобретаются охотнее, не смотря на цену квадратного метра.

Проект многоквартирного жилого дома по ул. 36 Северная — 20 Амурская, г. Омска

Архитектор Шилин Евгений Михайлович

Здание выполнено из двух 9-этажных типовых монолитных крестообразных в плане корпусов и индивидуальной 8-этажной кирпичной вставки, расположенной в центре.

Проект многоквартирного жилого дома в своей центральной части предусматривает 2 однокомнатные и 2 двухкомнатные квартиры на этаже.

Фасад многоэтажного жилого дома по ул. 36 Северная

План типового этажа

Вид со двора многоэтажного жилого дома

Проект 10-этажного жилого дома по ул. Ереванская, г. Новосибирска

Архитекторы: Шилин Александр Евгеньевич, Шилин Евгений Михайлович

Фасад 10-этажного жилого дома по ул. Ереванская

План типового этажа

Общий вид 10-этажного жилого дома по ул. Ереванская

Вид с торца 10-этажного жилого дома

Серебряные дипломы «Золотой капители 2014» получили два проекта жилых многоэтажных домов для Ижевска

«Площадка для жилого комплекса располагается вблизи почти прямоугольного изгиба берега, и наше здание-цилиндр, словно шарнир, разворачивает городскую планировку в сторону парадной части набережной. Жилая башня, как вертикальная ось, формирует динамичность панорамы набережной от начала к центру. На наш взгляд здание получилось достаточно оригинальным, оно доминирует, задаёт движение архитектурной среде, и прекрасно вписывается в окружающий ландшафт».

Архитекторы ОАО «ПИ «Новосибгражданпроект» поставили перед собой задачу дополнить сложившийся архитектурный облик набережной новым современным стилем. «Мы живем в XXI веке, у нас есть современные технологии и материалы, помогающие решать особенные архитектурные задачи», — считают авторы концепции.

Цель проекта «Жилой дом на земельном участке площадью 10 296 м² по ул. Милиционная, в Октябрьском районе г. Ижевска» — разработка оптимальных архитектурных решений жилого комплекса, исходя из социальных, градостроительных, экономических, функциональных, инженерно-технических, противопожарных, санитарно-гигиенических, экологических, архитектурно-художественных и иных требований к объекту строительства.

Задача проекта — создать уникальное объёмно-планировочное решение высотного жилого дома. Органично вписать новый объём в существующую застройку исторической части города, создав новые градостроительные связи с включением здания Дворца детского и юношеского творчества, а также связать его образ с проектируемым жилым комплексом «Багратион» и окружающим активным ландшафтом набережной зодчего Дудина, используя современные приёмы архитектуры, новейшие строительные технологии, материалы и конструкции.

Проектом предлагается комплексное благоустройство и озеленение территории. Для этого используется естественный рельеф, а также инверсионное покрытие над двухуровневой автопарковкой, врезанной в склон набережной. В связи с близостью Ижевского пруда, установлена водоохранная территория.

Транспортные связи осуществляются со стороны пер. Широкий и набережной.

Композиционная структура формируется из стилобата — двухэтажной автопарковки с помещениями инженерных узлов, и высотной части жилого здания (до 100 м), разделенной от автопарковки первым нежилым этажом, с помещениями общественно-бытового назначения, а так же обращённым на юг светлым парадным вестибюлем. На уровне пешеходной зоны набережной, расположены магазины площадью 80—150 м².

Жилая часть состоит из 30 этажей, в 28-ми из которых располагаются квартиры. Круглая форма является оптимальной по ряду важнейших физических факторов. Формообразующими элементами, определившими облик здания, послужили эллипс в основании, плавно перетекающий в круг, и вертикальные остеклённые закручивающиеся по спирали овальные углубления, создающие подобие водопада. Этот приём придаёт зданию динамичную пластику, образуя панорамные окна. Благодаря такому решению здание получит максимум естественного света, что сбережёт энергоресурсы. С юга и севера цилиндр здания пересекают вертикальные коммуникации — эвакуационные лестницы, создающие раму, определяя начало и останавливая «вращение» объёма. Экраны лоджий, обозначая структурную чёткость геометрии высотки, задают масштаб здания, определяя границы этажа. На верхнем этаже стены несколько отступают от границы объёма, создавая террасы для четырёх таунхаусов. Здание несёт чёткую структуру, лишённую нефункциональных деталей, делая его возведение и эксплуатацию достаточно рентабельными. Доминирующий объём, выходящий на первый план городской застройки набережной, строгая геометрия, динамичность жилого комплекса навевает образ солиста огромного сложного оркестра, поэтому девиз нашего проекта — СОЛО.

В центре жилого здания, расположено коммуникационное ядро, состоящее из группы лифтов (2 пассажирских и 2 грузовых) объединенных лифтовым холлом. Парадный вход расположен со стороны пер. Широкий. Просторный вестибюль, служба консьержа, помещения для бытового сервиса, являются атрибутами статусного жилья. В северной части здания расположен бассейн со спортзалом. В юго-западной — предусмотрены помещения домоуправления с залом собраний, а в северо-восточной — службы тех. контроля и безопасности здания. На 2 этаже над бассейном находится имидж-студия.

Планировочные решения квартир отвечают уровню стандартов жилища бизнес-класса. Из окон дома открывается обзор на 360°. Почти все квартиры имеют вид на водохранилище. Панорамные окна в жилых помещениях, обеспечивают не только изобилие света, но и рождают ощущение полета.

Древние говорили: гостиная — место обретения уверенности; кабинет должен обострять разум; а спальня — дарить силу жизни и любви.

Ядром жилого пространства на Руси всегда была печь и кухня. Новое поколение кухонь это кухни-острова. Когда стирается граница между кухней и остальным пространством квартиры, человек чувствует себя гармонично и комфортно в любой точке жилища. Кухня — это центр квартиры, здесь не только готовят, но и общаются. Кухня это место встречи проверенное годами. Гостиная с встроенной кухней-нишей довольно просторна, и в структуре квартиры занимают пространство перед входом, приветствуя входящих, демонстрируя открытость, статус и эстетический вкус её хозяев. Гостиные имеют удобные остеклённые лоджии.

Спальня — место уединения и покоя, располагается, как правило, в дальней, приватной части квартиры. Комната просторна, с высоким потолком и близко расположенной ванной комнатой, как правило, оснащена гардеробной. Детская комната имеет неограниченное количество функций. В городской квартире они, совмещают роль парка развлечений, игровой, кабинета, лаборатории, клуба и спальни ребёнка. К тому же, она подвергается периодическим преобразованиям: от мира плюшевых мишек, через конструирование и моделирование к плакатам и компьютерам.

В цветовом решении фасадов используется белый и серый цвет.

В качестве отделочного материала жилого дома предусмотрено применение навесного фасада с остеклением, в качестве наружной отделки, витражные плоскости, балконы — 3-х слойные панели, выполненные из белого бетона.

Автостоянка со стороны набережной облицована современными перфорированными металлопанелями, создающими иллюзию объёмного пейзажа. Достоинство перфорированных панелей — простота монтажа, бесконечные возможности создания выразительных фасадов, в восприятии которых активно задействована светотень и работа поверхности на просвет.

ОАО ПИ «Новосибгражданпроект»
ген. Директор Гусев М.В., Новосибирск
Телефон/факс +7 (383) 222-09-29, 227-14-85, [email protected]
pi-ngp.ru

O2

Раздел:	Проекты
Номинация:	Многоэтажные жилые здания
Авторы:	Глазырин Н.В., Дюпина Л.В., Зорин А.Н., Хузяхметова О.А.
Год:	2014
Город:	Ижевск
Строительная организация:	ООО «РК Проект»
Награды:	Серебряный диплом
Ссылка на сайт участника:	rk-project.ru

«РК Проект» представил на конкурс «Золотая капитель 2014» работу O2 — проект жилого многоэтажного здания, которая разрабатывалась для застройки набережной в Ижевске.

15mini.pdf (3.44 Mb)

Из описания проекта

Жилой комплекс состоит из 3-х односекционных домов 18, 19 и 23 этажей с единым дворовым пространством, открытым на водоем. Имеющая активный рельеф к пруду территория использована под организацию террасированной крытой парковки — 2-х 1-уровневых автостоянок открытого и частично открытого типа.

Основным акцентом комплекса со стороны набережной является 23-этажная секция А. За счет компактности в плане, каждый дом выглядит изящно при достаточной высоте относительно городской среды. При рассмотрении с любого угла со стороны водоема дома, за счет формы, размещения и отражения в водной глади не сливаются в одну массивную «стену».

Основной «зеленой» единицей территории является сохраненная и свободная от застройки территория Западного склона. Толщина грунта на покрытии парковки верхней платформы также позволяет рассадить полноценные зеленые насаждения и на уровне дворового пространства.

На нижних этажах домов А и В предусмотрены встроенные помещения с ориентацией на пруд и входными группами на внешний проезд. Встроенные помещения включают в себя объекты инфраструктуры, торговли, общепита и бизнеса для нужд проектируемого дома. Загрузка помещений и гостевая парковка работников предусмотрена с уровня нижней платформы. Встроенные помещения отделены от жилой части техническим.

Вертикальная связь каждого дома — лестнично-лифтовой узел, включающий группу из 3-х лифтов. Один из лифтов в группе является грузопассажирским, связывает в домах уровень нижней платформы и «пентхаус», и в тоже время предназначен для перевозки пожарных подразделений, инвалидов на креслах-колясках.

«Пентхаусы» в двух уровнях размещены в каждом доме, имеют возможность индивидуальной перепланировки вплоть до изменения гостевой и спальной зоны по этажам, выход на открытую или частично-остекленную террасу. Только жители «пентхауса», имеют возможность попасть на «свой» верхний этаж на лифте, оснащенным ключом. На верхних этажах жилых домов предусмотрен также крупногабаритные 2-х уровневые видовые квартиры.

На последних этажах домов А, В предусмотрена общественная видовая зона в 2 уровня — зимний сад. Все жилые дома в торцах имеют остекленные 2-х уровневые лоджии для возможности организации озеленения.

Активное озеленение жилого комплекса во всех направлениях отражено и в его кратком и лаконичном названии…

ООО «РК Проект»
Директор Зорин Александр Николаевич
+7 (3412) 50-35-45, [email protected]

P.S. Подробные итоги конкурса «Золотая капитель 2014» во всех номинациях будут опубликованы позже.
P.P.S. Опубликованы.

Проектирование жилых домов (многоэтажных) и зданий. Проектирование высотных и монолитных зданий. Проектирование многоквартирных жилых домов, стоимость. Разработка проекта многоэтажного жилого дома и здания в Москве и Рязани

Разработка проекта многоэтажного жилого дома – этап не менее ответственный, чем его возведение. Именно на этапе проектирования закладываются основы комфортной жизни, продумываются до мелочей планировки квартир, рационально организуется пространство общего пользования, разрабатываются архитектурные решения, радующие глаз, обеспечивается безопасность и конструктивная надежность здания.

Наш проектный институт осуществляет проектирование жилых и промышленных зданий на протяжении многих лет. За это время многие наши проекты превратились в прекрасные архитектурные объекты, украсившие собой Рязань и ставшие уютным домом для сотен жителей нашего города. Если вы цените профессиональный подход – закажите проектирование жилых зданий в ПИ «Рязаньагропромпроект»!

Разработка проекта жилого здания как искусство

Разработка проекта многоэтажного жилого здания – это сложный комплексный процесс, который преследует сразу несколько целей:

создать строение, которое идеально впишется в окружающий ладшафт или архитектурный ансамбль города;
заложить основу для максимального удобства как для жильцов комплекса, так и для прохожих;
обеспечить безопасность строения и соответствие всем строительным нормам и нормативам;
обеспечить соответствие эксплуатационных характеристик здания европейским стандартам;
задать высокий уровень комфорта как в продуманных планировках квартир, так и в проекте внутридомовой инфраструктуры.

Проектирование многоэтажных высотных зданий и жилых комплексов, осуществленное командой наших специалистов, обеспечивает максимальное выполнение всех этих задач. Мы в совершенстве овладели искусством проектных разработок, которые становятся лучшими образцами современной архитектуры нашего города.

Проектирование многоквартирных домов: от идеи до детальной разработки

Мы обеспечиваем индивидуальный подход к каждому нашему заказчику, учитываем все пожелания и замечания. Вы приходите к нам с образом будущего вашего жилого комплекса, а уходите – с проектом, проработанным до мелочей.

Мы осуществляем как проектирование многоэтажных высотных жилых домов, так и разработку проектов малоэтажной застройки. Наш конек – проектирование монолитных зданий, отвечающих последним тенденциям в градостроительстве.

Проектирование многоэтажных домов по оптимальным расценкам

Наши цены формируются не на основе наших затрат, а исходя из конкретной пользы, которую получит наш заказчик. Вы платите за результат, за качество проделанной работы, за ту выгоду, которую вам принесет наш проект.

Проектный институт «Рязаньагропромпроект» — проектирование жилых многоквартирных домов, стоимость которого рациональна и справедлива.

Портфолио проектов участников сервиса, рейтинг проектов портфолио

3D модели CAD блочных тепловых пунктов Категория: 3D моделирование 14 5	кухня-гостиная Категория: Дизайн интерьера 9 0	Чертеж Категория: Строительные конструкции 7 0	Очистка производственно-ливневых сточных вод Категория: Водоснабжение и канализация 7 0
Установка ультрафильтрации общепромышленного исполнения. Категория: Водоснабжение и канализация 6 0	скамья кованая Категория: Малые формы архитектуры 5 0	5 0	3D-проектирование отопления Категория: Отопление, вентиляция и кондиционирование 4 0
Индивидуальный жилой дом в Петергофе Категория: Коттеджи / Частные дома 4 0	Многоэтажный жилой дом. Категория: Многоэтажные жилые дома 4 0	зал заседаний Категория: Дизайн интерьера 4 0	зал заседаний Категория: Дизайн интерьера 4 0
ЭП жилой дом Категория: Многоэтажные жилые дома 4 0	План 1 этажа, план 2 этажа, план стропил, план перекрытия, разрез 1-1, 2-2, 3-3, узел 1 Категория: Коттеджи / Частные дома 4 0	3D Модель Двухзонной насосной станции повышения давления Категория: Водоснабжение и канализация 4 0	Центр Русской Культуры п. Крутинка (Омская область) Категория: Социально – бытовые здания 3 0
Проект Дома СБ-165 Категория: Коттеджи / Частные дома 3 0	Архитектурное освещение СвятоМихайловского монастыря Категория: Другое, инженерные работы 3 0	Дымоудаление от мангала Категория: Социально – бытовые здания 3 0	План-схема расположения оборудования в станции газового пожаротушения Категория: Пожарная и промышленная безопасность 3 0
Свайный фундамент 3 Категория: Строительные конструкции 3 0	Торговый центр Категория: Социально – бытовые здания 3 0	Многофункциональный высотный комплекс Категория: Социально – бытовые здания 3 0	дизайн интерьера Категория: Дизайн интерьера 3 0

Многоэтажное здание — Designing Buildings Wiki

Одноэтажное здание — это здание, состоящее только из цокольного этажа.

Дополнительные сведения см. В разделе «Определение одноэтажного здания».

Многоэтажное здание — это многоэтажное здание, обычно имеющее вертикальную циркуляцию в виде пандусов, лестниц и лифтов.

Этажность определяется по приведенной ниже схеме:

[Источник изображения: утвержденный документ B2, «Пожарная безопасность: здания, кроме жилых домов»]

В зависимости от высоты, многоэтажных зданий могут иметь особые особенности и требования в отношении:

Классификация многоэтажных домов включает:

К основным типам многоэтажной конструкции (которые могут использоваться в сочетании) относятся:

[править] Рамная конструкция

Сеть колонн и соединительных балок образуют структурный «каркас» здания и несут нагрузки на фундамент.

[править] Опорная конструкция

Использует консольную плиту или платформу в качестве опоры для колонн. В нем используется внутреннее ядро и внешние опорные колонны.

[править] Подвесная конструкция

Имеет внутреннее ядро и горизонтальные перекрытия, которые поддерживаются высокопрочными стальными тросами, подвешенными на поперечных балках вверху.

[править] Консольная конструкция

Имеет внутреннюю сердцевину, из которой консольные балки и перекрытия. Это устраняет необходимость в столбцах.

[править] Связанная конструкция

Крепление

используется для придания устойчивости, так что колонны могут быть спроектированы как чисто сжатые элементы. Балки и колонны, образующие каркас, несут вертикальные нагрузки, а система распорок — поперечные нагрузки. Стяжные рамы уменьшают боковое смещение, а также изгибающий момент в колоннах, они экономичны, легко монтируются и обладают гибкостью конструкции, обеспечивающей необходимую прочность и жесткость.

Для получения дополнительной информации см. Структуры каркасных скоб.

[править] Структура

стены сдвига

Состоит из жестких скрепленных (или сдвигающихся) панелей, которые противостоят воздействию бокового давления и давления ветра. Давления передаются перекрытиями стенкам сдвига.

Для получения дополнительной информации см. Стенка сдвига.

[править] Основная структура

Использует жесткое структурное ядро, в котором находятся лифты, лестницы и т. Д. Ветровое и поперечное давление передаются перекрытиями на ядро.

Для получения дополнительной информации см. Оболочка и ядро.

[править] Основная структура корпуса

Также известен как «труба в трубе» и состоит из центральной трубы внутри конструкции, которая удерживает такие службы, как инженерные сети и лифты, а также систему труб снаружи. Внутренняя и внешняя трубы взаимодействуют по горизонтали как компоненты сдвига и изгиба конструкции стены-каркаса.

Для получения дополнительной информации см. Структурная система труб.

Многоэтажное здание — Designing Buildings Wiki

Одноэтажное здание — это здание, состоящее только из цокольного этажа.

Дополнительные сведения см. В разделе «Определение одноэтажного здания».

Этажность определяется по приведенной ниже схеме:

[Источник изображения: утвержденный документ B2, «Пожарная безопасность: здания, кроме жилых домов»]

В зависимости от высоты, многоэтажных зданий могут иметь особые особенности и требования в отношении:

Классификация многоэтажных домов включает:

К основным типам многоэтажной конструкции (которые могут использоваться в сочетании) относятся: