Содержание

Проекты элитных домов: коттеджи премиум класса.

Проекты элитных домов и коттеджей

Проекты элитных домов и коттеджей премиум класса – это результат работы, к которой предъявляются повышенные требования, касающиеся архитектурных решений, масштабов, внутренней эргономичности планировок и необходимости использования эксклюзивных дорогих материалов. Любое городское жилье несомненно проигрывает в сравнении с загородным домом премиум класса, построенным по индивидуальному проекту. Нестандартная архитектура, высококачественные материалы, уникальный внутренний дизайн и обустройство ландшафта – вот основополагающие моменты в создании проектов элитных деревянных или каменных домов и коттеджей от компании «Калита». При проектировании мы учитываем возможность использования новейших строительных технологий и систем управления домом, и применяем современные решения по созданию конструктива.

Эксклюзивные проекты домов

Наши клиенты по достоинству оценят фантазию и профессионализм архитекторов, создающих уникальные проекты роскошных особняков из дерева, в которых органично переплетаются природные элементы – стекло, камень и дерево. Эти дома отличаются не только внешней привлекательностью. Продуманная планировка немаленькой площади сложна, но функциональна. В каждом доме имеются несколько спален и санузлов, просторные кухни, столовые и гостиные для приема гостей. Отдельное внимание уделяется досугу – предусмотрены помещения под домашние кинотеатры, бильярдные, игровые комнаты, оранжереи, винные погреба и тренажерные залы. Большие холлы, огромные террасы с зонами отдыха и бассейном, панорамные окна и отдельные помещения для проживания персонала – неотъемлемые части эксклюзивного проекта элитного загородного дома.

Проект деревянного или каменного дома премиум класса по определению не может быть типовым. Мы продумываем каждую деталь будущего коттеджа, чтобы удовлетворить любые, самые специфические требования, от которых может зависит не только внешний облик дома, но и большинство конструктивных решения проекта.

Как правило, любой эксклюзивный проект требует не только работы архитектора касательно самого дома, но также и внутреннего дизайна интерьеров и ландшафта. Компания «Калита» специализируется на комплексном подходе к сотрудничеству: при создании проекта элитного дома или коттеджа, мы разрабатываем полную техническую документацию, включающую все архитектурные разделы объекта и прилегающей территории.

Обращаясь к нам, Вы получаете разработку конструктивного решения, 3D-визуализацию будущего строения, а также подготовку необходимой документации. Профессиональные архитекторы и дизайнеры имеют большой практический опыт и готовы справиться с задачей любого уровня сложности. Результатом работы креативной команды архитектурно-строительной компании «Калита» являются проекты элитных особняков и поместий безупречного качества. Они полностью соответствуют современным тенденциям моды, многофункциональности и практичности.

kalitahouse.ru

Эксклюзивные проекты элитных домов, коттеджей и особняков

Жизнь любого человека – постоянное стремление к совершенству, толкающее людей к покорению новых вершин. Каждый из нас, достигнув одного горизонта, тут же начинает мечтать о чём-то большем: вместо отечественного автомобиля — дорогая немецкая иномарка,  вместо однокомнатной квартиры – просторное жильё с несколькими комнатами и шикарным, модным дизайном, вместо небольшой дачи в деревне – проект элитного особняка в коттеджном поселке со всеми удобствами.

Проект большого элитного загородного дома

Определения элитного жилья у каждого человека могут быть настолько невероятными и непредсказуемыми, что при реализации подобных желаний использовать типовые проекты, пусть и разработанные самыми талантливыми и креативными художниками, практически невозможно.

При разработке проекта дома необходимо прислушиваться к рекомендациям специалистов, чтобы получить точные расчёты, а в итоге построить не только красивый, но и долговечный дом.

Основной чертой любого элитного дома является то, что в нём обязательно должно быть всё, что необходимо человеку для максимально комфортной и удобной жизни. Бильярдная, сауна, тренажёрный зал или просторная мастерская и многое другое.

На видео можете посмотреть на несколько проектов элитных загородных домов с бассейном и террасой для летнего отдыха

  Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Достоинства элитного жилья

  1. Достаточное количество свободного пространства, которое занимает не менее 50% от общей площади дома.
  2. Максимально удобная и функциональная планировка, в которую включены не только жилые, но и множество подсобных помещений для хозяйственных и других нужд (кладовые, постирочные, тренажёрные залы, бассейны, сауны, бильярдные и т.д.).
  3. Обустройство фасада в определённом архитектурном стиле, в зависимости от пожеланий будущего владельца дома.
  4. Наличие приятных архитектурных дополнений (балконы, террасы, эркеры, камины и т.д.).
  5. Высокий уровень надёжности и прочности здания.
  6. Полный комплект инженерных коммуникаций, которые необходимы для максимально комфортной жизни.
  7. Высокое качество материалов, которые используются во время строительных работ.
  8. Гармоничное сочетание внешнего облика дома и окружающего его ландшафта, за счёт чего создается впечатляющая, единая композиция.

Пример проекта и  планировки коттеджа такого плана общей площадью 413 кв. м

Вернуться к оглавлению

Строительство элитных коттеджей

Строительство загородных элитных домов следует начинать с создания качественного проекта, который изготавливается обычно в течение длительного времени. После подготовки и утверждения проекта, необходимо сделать генплан участка, после чего можно приступать к строительству.

В большинстве случаев элитные дома возводят с использованием камня или кирпича в качестве основного материала. Также современные технологии строительства позволяют построить поистине шикарные и надёжные строения из традиционного дерева – материала, всегда являвшегося одним из самых распространённых в нашей стране.

Загородный дом, сделанный из бревнаВернуться к оглавлению

Проекты элитных домов из кирпича

Одними из самых популярных проектов элитных домов в России являются те, что подразумевают использование в качестве основного строительного материала кирпич – один из наиболее долговечных и красивых материалов. Кирпичные дома обладают целым рядом преимуществ, которые обязательно оценит каждый человек – морозостойкость, прочность, долговечность, пожаробезопасность, экологичность, высокие показатели шумоизоляции. Дома, построенные из кирпича, способны «дышать», что обеспечивает наиболее оптимальный уровень влажности воздуха в помещении и кислородный баланс. Проекты кирпичных домов и коттеджей поражают своим многообразием: одноэтажные и многоэтажные, с гаражом или подвалом, с мансардой, балконом, площадью до 100 кв. м или более 350.

Пример проекта виллы из кирпича с открытым бассейном

На сегодняшний день можно заказать строительство дома из кирпича практически любой сложности, которое будет полностью соответствовать пожеланиям будущего владельца. Естественно, хотелось бы сразу отметить, что кирпич сам по себе материал недешёвый, поэтому возведение жилья из этого материала выйдет достаточно затратным. Но при этом в дальнейшем вы сможете сэкономить на проведении дополнительной тепло- и звукоизоляции. Учитывая то, что кирпичные дома отличаются высоким сроком эксплуатации (более 100 лет), их нередко выбирают в качестве семейного гнезда для нескольких поколений. Если за домом правильно ухаживать, то срок его службы можно увеличить до 200 лет. Для этого достаточно время от времени проверять состояние фундамента и стен, при необходимости проводя небольшие ремонтные работы.

Если вам необходимо вместительное жильё для семьи из нескольких человек, стоит обратить внимание на проекты двухэтажных домов (при большей необходимости – с наличием мансарды и цокольного этажа, которые позволят выгадать ещё больше полезной площади). Придать особую выразительность внешнему облику дома позволит шестигранный эркер или стеклянная терраса, которые создают полное единство между домом и окружающим ландшафтом.

Проект двухэтажного кирпичного дома с эркером

Стать особой изюминкой внутреннего интерьера может необычная планировка, которая визуально зонирует одно помещение на две части поменьше или, наоборот, объединяет собой несколько небольших комнат в одну более просторную. В первом случае вы можете использовать особый приём, который заключается в разной высоте потолков. Благодаря этому вы в первой части можете обустроить просторную гостиную с кухней-столовой, во второй – несколько спальных комнат и дополнительных санузлов. Такой вариант планировки идеально подойдёт для людей, которые не любят лестницы и хотят свободно передвигаться по помещению.

Если вы хотите, что бы в вашем доме всегда было ощущение свободы, простора и максимальное удобство в передвижении, попробуйте объединить гостиную с кухней при помощи широкого проема. В этом случае на первом этаже дома можно выделить входной блок (используя для этого перегородки), который будет включать в себя санузел, лестницу, подсобное помещение и холл. Особую роскошь внутреннему убранству гостиной придаст камин, который может быть как традиционным, так и электрическим.

Дизайн гостиной с камином

На втором этаже, как  правило, располагают спальные комнаты и ряд дополнительных помещений – санузел, рабочий кабинет, гардеробная и т.д.

Какими должны быть эксклюзивные проекты элитных домов и коттеджей знает только тот человек, который на протяжении долгого времени представлял в своём воображении каждую его деталь, каждый уголок, каждый предмет интерьера.

proekt-sam.ru

Готовые проекты элитных домов и коттеджей

Проекты элитных загородных домов отличает лаконичность форм и рациональное использование внутренних пространств. Они изначально подготовлены для того, чтобы максимально обеспечить семью комфортом и надежностью для многих поколений.

 

Типовые разработки создаются с соблюдением негласных правил, широко принятых среди архитекторов и конструкторов. При этом стилевое решение играет очень большую роль для элитного загородного дома. Ниже мы опишем все отличительные черты такого вида недвижимости, так что вы сможете подобрать себе вариант дома из портфолио ИнноваСтрой.

Проекты элитных современных домов: отличительные черты 

Оригинальность описываемых коттеджей кроется в самом определении «элитный». В первую очередь, это строения, предназначенные для богатых и успешных людей, которые ценят основательность, помпезность и большие жизненные пространства. Такие семьи понимают толк в рациональном использовании каждого квадратного метра, в комфортной жизни и уровне обеспечения своих потребностей.

Готовые проекты элитных домов имеют следующие отличительные характеристики, которые вы всегда сможете увидеть в нашем портфолио:

 

  • Такой дом можно строить только на больших участках. Наиболее оптимальный размер равен 20-ти соткам территории;
  • Не менее двух этажей с жилыми помещениями. Это могут быть полноценные уровни или же оборудованные мансарды. Главное, чтобы в доме было не менее трех спален для семьи и одна-две гостевые;
  • Наличие бассейна, сауны, тренажерного зала, комнат отдыха, винного погреба, большого количества гардеробных и кладовых, прачечная, котельная;
  • Обеспечение санузлами также является главным параметром. В оригинале все спальни имеют собственные ванные, плюс гостевая на первом этаже и душевая возле сауны;
  • Наличие вспомогательных пространств – кабинета и библиотеки; каминного зала, малой гостиной, детской игровой комнаты, бильярдной, зимнего сада;
  • Гараж должен быть минимум на два автомобиля;
  • Возможно устройство цокольного этажа с переносом технических, хозяйственных и вспомогательных комнат вниз. С одной стороны, это скроет от гостей и жильцов все дополнительные помещения, а с другой – обеспечит дополнительными площадями для жизни и отдыха;
  • Возможно размещение помещений для охраны и обслуживающего персонала с отдельными входами и комфортными комнатами;
  • Большое количество террас и балконов. Которые придают дому легкость и, вместе с тем, обеспечивают дополнительные пространства для приема гостей и отдыха;
  • Большие пространства всех комнат, превосходящие по метражу среднестатистические нормы. Потому все готовые проекты элитных коттеджей имеют общую площадь от 300 метров квадратных;
  • И самое великолепное свойство – двухсветные гостиные и комнаты отдыха с высокими потолками и оригинальной отделкой;
  • Соблюдение стилистического решения строения. Наиболее распространенные направления в дизайне – классический стиль, ампир, средиземноморский, неоклассицизм, романтизм и даже хайтек.

Проекты элитных загородных домов: материалы 

Как уже говорилось, коттеджи данного типа рассчитаны на многолетнее использование несколькими поколениями жильцов. Значит, надежность, и прочность конструкции становится главным требованием к проектировщикам и инженерам. Все представленные в нашем портфолио проекты элитных домов создаются с применением классических стройматериалов, которые гарантированно прослужат не одно столетие:

 

  • Для фундамента используется монолитный бетон с усиленным армированием. При создании цокольного этажа отдается предпочтение тем же бетонным конструкциям. Использование иных видов не рационально с точки зрения затрат и не несет каких-либо выгод в надежности и устойчивости конструкции;
  • Стены и перегородки создаются из кирпича или керамических блоков, которые являются экологически чистыми и надежными компонентами, способными воспринимать любые нагрузки и атмосферные воздействия. Высокие теплоизоляционные свойства материала также оказали влияние на их использование при сооружении элитной недвижимости. Также часто нашими специалистами применяется монолитный бетон, который позволяет создавать каркас здания с последующей внешней отделкой;
  • Перекрытия этажей также производятся из бетонных конструкций. Это может быть уже упомянутый монолит или железобетонные панели готовой формы;
  • Кровля состоит из древесной основы и усиленного утепления, так как потери тепла в элитных коттеджах совершенно недопустимы. Покрытие чаще всего бывает черепичным или в виде гибких материалов. Считается дурным тоном покрывать большие элитные дома, проекты которых вы увидите в нашем каталоге, металлочерепицей или жестью. Исключением может служить только медь в листах или формовых изделиях;
  • Обеспечение инженерными наружными коммуникациями проводится скрытно. То есть, ливневая канализация, и подведение всех систем осуществляется под землей в специально устроенных полостях. Для большей надежности их тоже создают из бетона, чтобы продлить их срок службы. Особенно важно устроить канализацию, так как наличие бассейна и большого количества санузлов усиливает нагрузку на систему;
  • Внешняя отделка сооружения проводится только натуральными материалами. Никакого искусственного камня и вагонки для обшивки. Большинство архитектурных направлений имеют собственные требования к оформлению внешнего облика, которые нужно соблюдать. Одно из современных направлений в отделке – комбинирование разных материалов для создания объемного и легкого эффекта. Например, камень, немного деревянного блокхауза и фактурная штукатурка.

Готовые проекты элитных домов и коттеджей, разработанные нашими специалистами, соблюдают все описанные выше требования. Чтобы создать уникальный образ и внутреннюю компоновку, достаточно немного подправить проектную документацию. Этот процесс в ИнноваСтрой производится бесплатно, особенно если вы заказываете строительство коттеджей под ключ.

 

Элитные проекты одноэтажных домов: бывает ли такое? 

Если площадь вашего участка позволяет развернуть масштабное строительство, стоит обратить внимание на одноуровневые дома, которые обладают массой преимуществ. Самое главное – они идеально вписываются в любой ландшафт и окружающую застройку. Также одноэтажный коттедж очень просто скрыть от соседских глаз при помощи зеленых насаждений или дополнительных легких построек, вроде отдельно стоящей зоны барбекю, которая привлечет внимание нежелательного зрителя.

 

Еще одна привлекательная черта, которой обладают все элитные проекты одноэтажных домов – удобство расположения всех помещений. Например, маленьким детям и пожилым людям достаточно сложно пользоваться лестницами, потому одноуровневое расположение дома будет очень кстати в большой семье. Чтобы увеличить полезное пространство можно использовать несколько способов, которые практически не повлияют на внешний вид коттеджа:

 

  • Создайте цокольный этаж и переместите туда все хозяйственные и технические помещения, освободив основной этаж для полезных комнат;
  • Отдайте предпочтение обустроенной мансарде. Она может покрывать лишь часть дома и создавать пространство для бильярдной или библиотеки, например. Вместе с тем, мансарда повышает уровень потолков еще почти на три метра, что позволит организовать двухсветное пространство в гостиной, зимнем саду, столовой или любой другой комнате;
  • Отдайте предпочтение сложной геометрии. Например, п-образные дома создают внутри большое пространство для отдыха и развлечений внутри. Стены самого дома защитят террасы и патио от любопытных глаз и атмосферного воздействия.

Чем еще отличаются готовые проекты элитных коттеджей? 

При разработке внутренней планировки и расчете площадей очень большое внимание уделяется эргономичности использования всех комнат и вспомогательных пространств. В этом заключается отличие элитного проекта от просто большого дома. Архитекторами прорабатываются разные варианты взаимодействия будущих владельцев дома, взаимное перетекание пространств и удобство использования. Часто в качестве осевой используется какая-либо конструкция, задающая весь тон помещению. Это может быть круговая лестница с полым многоэтажным пространством (подобием атриума) и стеклянным куполом. Также используют большую гостиную с камином, из которой делается доступ к остальным помещениям.

 

Стоит помнить, что для каждого стиля характерна своя компоновка помещений. В классическом интерьере комнаты являются четко разделенными и ориентированы относительно центральных осей коттеджа. В средиземноморском стиле отдается предпочтение плавности переходов между комнатами, создание легких перегородок из стекла или полупрозрачных конструкций. Это визуально увеличивает все внутреннее пространство.

 

Готовые проекты элитных домов практически всегда изменяются в угоду пожеланиям заказчика. В последнее время все большую популярность набирают энергонезависимые коттеджи, которые при всей своей мощи и внушительности позволяют значительно сократить расходы на содержание. Основные методы, используемые нашими специалистами, чтобы добиться энергоэффективности дома являются:

 

  • Надежное утепление всех поверхностей, через которые возможна потеря тепла – кровля и стены, так как на окна припадает не более 10% теплопотерь;
  • Устройство отдельной водоподачи при помощи автономной скважины, а также независимого септика для сточных вод;
  • Обустройство кровельного пространства, скрытого от внешнего взгляда, солнечными батареями, которые могут накапливать до 70% необходимой для дома электроэнергии.

 

В любом из вариантов, вносимые изменения проводятся нашими специалистами бесплатно, а предоставление услуг строительства под ключ обеспечивают качественное и быстрое сооружение элитного коттеджа. Доверьте воплощение своей мечты о надежном семейном гнездышке профессионалам ИнноваСтрой.

 

innstroy.ru

Планировки и проекты элитных домов и коттеджей

Когда делается планировка дома, тем более элитного, необходимо проявить фантазию, запланировать что-нибудь оригинальное и неповторимое. Практический опыт профессионалов в этой области говорит о том, что располагать декорирующие детали в доме необходимо с соблюдением определенных правил. Фантазировать в этом случае не стоит.

Планировка элитного коттеджа 17х20 с террасами и бассейном

Планирование всегда выполняется по давно разработанным критериям, отходить от которых нежелательно.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Что входит в планировку элитного дома

Элитный дом во многом отличается от обычного загородного коттеджа. В планировку такого здания включается несколько обязательных элементов:

Перечисленные выше элементы планировки могут быть дополнены в соответствии с собственными фантазиями. Необходимо только при этом соблюдать имеющуюся гармонию в дизайне дома.

Планировка второго этажа трехэтажного коттеджа размером 8х14

Главное отличие элитного дома от всех остальных строений заключается в создании комфорта для человеческой жизни.

В таком доме обязательно планируются:

  • Бильярдная;
  • Сауны;
  • Кабинет;
  • Мастерская;
  • Гостиная;
  • Спортивный зал.
Вернуться к оглавлению

Проект кирпичного элитного дома

В большинстве случаев планирование элитного дома разрабатывается исходя из материала. В нашей стране чаще всего дома строятся из кирпича. Этот материал отличается длительным сроком эксплуатации и привлекательным внешним видом.

Кирпичный элитный дом отличается несколькими очень важными преимуществами:

  • Высокой прочностью;
  • Морозоустойчивостью;
  • Длительным сроком эксплуатации;
  • Экологичностью;
  • Пожаробезопасностью;
  • Отличной шумоизоляцией.

Проект трехэтажного коттеджа с мансардой и террасами

Практически все кирпичные дома могут «дышать». Это позволяет добиться оптимальной влажности, а также сохранения лучшего кислородного баланса.

Сегодня кирпичные элитные дома строятся по самым разным проектам. Они могут быть:

Вернуться к оглавлению

Планировка двухэтажного элитного дома

Такие дома чаще всего строятся для большой семьи, состоящей из четырех человек и более. Для того чтобы увеличить полезную площадь, планируется строительство:

Чтобы внешний вид дома отличался своей оригинальностью, строится стеклянная терраса, гармонично вписывающаяся в окружающий ландшафт.

Чтобы интерьер поражал своей оригинальностью, делается необычная планировка. С ее помощью комнаты зонируются на несколько частей.

Планировки всех этажей элитного дома 14х17

Или делается совмещение нескольких комнат — в одну, в которой намного больше свободного пространства. Для зонирования можно воспользоваться хитрым приемом, при котором высота потолков делается неодинаковой. За счет этого можно совместить большую гостиную со столовой.

При оригинальной планировке иногда совмещаются спальные комнаты с санузлами. В основном подобная планировка отлично подходит людям, не любящим ходить по лестницам, предпочитающим свободно передвигаться.

Для ощущения простора в доме можно запланировать совмещение кухни и гостиной, сделав большой красивый проем. Для этого делается входной блок первого этажа, состоящего из нескольких перегородок. В блок будут входить:

Подробная планировка второго этажа элитного дома с лоджией

В таком элитном доме обычно второй этаж состоит из нескольких комнат:

  • спален;
  • санузла;
  • кабинета;
  • гардеробной.
Вернуться к оглавлению

Элитные коттеджи

Когда создается архитектурный проект элитного здания, в него обязательно включается:

  • Планирование пространства;
  • Экстерьер;
  • Интерьер;
  • Ландшафт.

Любителям классического стиля, для которых важнейшим является качество и прочность строения, а также его хороший внешний вид, можно посоветовать именно такой проект коттеджа.

Вариант проекта большого трехэтажного элитного коттеджа с террасами и колоннами

Цокольный этаж здания предназначается для различных занятий:

  • Спорта;
  • Купания в бассейне;
  • Выполнения технических операций;
  • Занятий хозяйственными делами.

Для водных занятий помещение состоит из нескольких зон:

Бассейн и помещение для отдыха связывает лестница. Спортивный зал обычно отличается большими габаритами. Поэтому, кроме установленных тренажеров и самого разного спортивного инвентаря, в таком помещении устраивают спортивную площадку для игр.

В спальне можно установить ванную с гидромассажем, шкаф для одежды, и сделать небольшой балкон. Детскую комнату украшают стеклянными дверями с цветным витражом.

Планировка элитного дома с гаражом на два авто и большим вестибюлем

Чтобы максимально использовать полезную площадь элитного коттеджа, инженерные коммуникации проводят по цокольному этажу.

Вернуться к оглавлению

Планирование загородных коттеджей

Если планировка такого здания выполнена качественно и грамотно, в доме всегда будут комфортные условия для проживания. В принципе планирование элитного здания зависит от индивидуальных фантазий каждого хозяина. Можно смело сказать, что планировка частного дома, сродни искусству, ведь если бы этого не происходило, все элитные коттеджи были бы одинаковыми.

Глядя на дом, построенный по специальному проекту, можно угадать некоторые черты характера его владельца, вкус, приоритеты, увлечения. Но при строительстве дома существуют также и общие принципы, без которых нельзя правильно выполнить планировку элитного загородного дома.

Вернуться к оглавлению

Общие принципы планирования

Для экономии бюджета, а также правильного выполнения технологического процесса строительства, когда осуществляется планирование загородного коттеджа, необходимо обязательно учитывать:

  • Местонахождение;
  • Размер инженерных коммуникаций.

Требуется очень компактно расположить:

  • Канализацию;
  • Водопровод;
  • Газовые трубы.

Очень удобно, когда кухня находится рядом с помещением ванной комнаты.

Планировка элитного двухэтажного дома 9х11

При планировании санузлов в частном доме необходимо эти помещения размещать на каждом этаже так, чтобы они находились друг под другом. В результате будет достаточно сделать один стояк для водопровода и смонтировать одну фановую трубу. Технологические правила при планировании обязательно должны соблюдаться, что позволит сделать здание более уютным.

Для создания более комфортабельных условий необходимо запланировать в доме нужное количество комнат. Кроме спальни, каждый член семьи должен иметь собственную комнату. Маленьких детей можно поселять вдвоем, но не забывать, что они вырастут, и каждому тоже потребуется отдельное помещение.


Помимо этого, нужно также предусмотреть несколько гостевых спален. Гости, посетившие ваш дом, не должны чувствовать неудобства, они не должны вас стеснять. Для более высокого комфорта желательно ванные комнаты размещать около спален.

planvsem.ru

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты элитных домов: фото, каталог

Развитие загородной недвижимости в последние десятилетия дает рост такому сектору рынка, как элитная загородная недвижимость. Становятся популярными проекты элитных домов, с доведенным до идеала архитектурным стилем, в котором гармонично сочетается ландшафтный дизайн с основным выбранным стилем оформления построек. Особым классом рынка загородной недвижимости являются элитные дома, которые становятся большим, чем просто место жительства или место отдыха в выходные дни. Эти частные дома впоследствии станут «родовым гнездом» для нескольких поколений семьи, со своей историей и традициями.

Проект элитного дома: особенности 

Представленные архитектурные проекты больших домов и коттеджей Z500 являются типичными представителями элитной недвижимости. Архитектура таких зданий при всей кажущейся простоте поражает разнообразием пропорций, вариантов декоративного оформления. Хорошо продуманная планировка проектов элитных домов позволяет с комфортом проживать большой семье и организовывать приемы гостей.

Размещенные в данном разделе планы элитных домов имеют площадь свыше 350 м2. В разделе «усадьбы» также собраны проекты больших особняков и коттеджей  площадью 250-350 м2.

Особым пунктом можно выделить элитные дома (фото, чертежи, схемы, видео, эскизные проекты можно смотреть в данном разделе), виллы, особняки, которые имеют такую отличительную черту, как большие террасы и балконы. Благодаря террасе можно организовывать обеды, ужины и приемы гостей. А на балконе понаблюдать за красотами природы.

В каталоге собраны готовые проекты жилых домов, особняков, выполненные в классическом стиле, в котором вы можете почувствовать себя дворянином Российской империи. Представлены, также, элитные коттеджи, оригинальные проекты в стиле хай-тек. Цены на все проекты находятся на среднерыночном уровне 2018 года. 

Планы проектов элитных домов: комплексная реализация

Иногда не удается найти типовые проекты для реализации под ключ полностью соответствующие  вашим требованиям, поэтому за дополнительную стоимость мы предлагаем такую услугу, как ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ. С помощью этой услуги может быть изменена планировка элитных домов с учетом выбранного дизайнерского стиля или исходя из запроектированных инженерных сетей, вентиляции, отопления. Все эти задачи лучшим образом решат наши специалисты.Для полной реализации всех ваших идей мы предоставляем услуги наших дизайнеров, благодаря которым с легкостью можно выполнить авторский дизайн элитных домов (ландшафтный или  дизайн интерьера), определить месторасположение разных малых архитектурных форм на участке или вспомогательных площадок и помещений.Бывают случаи, когда вам по какой-либо причине не подходят имеющиеся в базе проекты, или у вас имеется свое видение проекта вашего нового дома. В таких ситуациях мы предлагаем услугу ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ. Тогда мы сможем выполнить любой элитный дом, коттедж, особняк исходя из вашей фантазии или спроектировать точную копию дома по имеющемуся фото или изображению. А услуга «Тендерное предложение» позволит получить основу для сметы. 

Приятного просмотра и желаем Вам найти дом мечты в нашей большой коллекции проектов!


z500proekty.ru

Готовые проекты элитных домов, проекты загородных домов, проект частного дома под ключ – Архитектурная студия Pollio

Элитные дома – «лицо» преуспевающих людей

Представьте, что вы – владелец великолепного коттеджа с эффектными колоннами, стеклянными эркерами, восхищающими взор зимним садом и не менее красивой террасой…

Впрочем, возможно, в ваших мечтах уже давно нарисован образ дома с респектабельным камином, шикарным винным погребом и бассейном, отличающимся различными элементами подсветки причудливой формы?

И первый, и второй варианты, и множество других – архитектурной студии Pollio под силу реализовать любой проект элитного дома. Ваши мечты о собственном особняке станут реальностью!

Представленный вашему вниманию каталог вмещает уникальные проекты элитных домов, которые были разработаны за счет совместной работы профессиональных дизайнеров, опытных инженеров и талантливых высококвалифицированных архитекторов.

Проектирование элитных коттеджей подразумевает колоссальную ответственность, и исполнители просто не имеют права рисковать доверием клиентов!

В виду этого каждый проект дома от архитектурной студии Pollio Россия проработан до мельчайших деталей. Кроме того, мы всегда предлагаем элегантную нетривиальную планировку одновременно с рациональной организацией полезного пространства помещений.

Таким образом, совокупность ваших представлений о комфорте и идей наших архитекторов «рождают» неповторимые проекты элитных коттеджей.

Эксклюзивность, роскошь и эстетичность

Весьма модная в наше время естественность и аристократичность фасада вашего элитного дома подчеркивается за счет гармоничного сочетания текстурированной штукатурки пастельных тонов, искусственного камня и элементов дерева.  

В полной мере наслаждаться красотами окружающего ландшафта вы сможете за счет панорамных окон, которые, к тому же, обеспечивают помещению максимальную освещенность.

Чтобы хозяева элитного жилья имели возможность в любую погоду вкушать прелести вечерней прохлады с должным комфортом, многие наши проекты предусматривают наличие патио, уютного внутреннего дворика, либо же большого крытого балкона.

Порадуйте своих домочадцев торжеством неординарности и изящества, эксклюзивностью интерьерных решений и декора, а также благородностью используемых материалов – закажите проект элитного особняка в архитектурной студии Pollio Россия!

Ваш элитный дом непременно станет именно той надежной гаванью, фамильной реликвией, где увековечатся история и традиции вашей семьи, которые будут передаваться с поколения в поколение.

pollio-studio.ru

Проекты готовых элитных домов и коттеджей

В данном разделе каталога вы найдете проекты готовых элитных домов. Основной критерий, позволяющий отнести коттедж к этой категории – большая площадь. Представлены готовые проекты домов разных стилей. Здесь и шикарный дом русской классики, в котором вы можете себя почувствовать настоящим дворянином времен Российской империи, и современный частный дом в стиле хай-тек.  

В каталоге представлены готовые проекты загородных домов с бассейнами. Что может быть приятней, чем после тяжелого рабочего дня окунуться в собственный бассейн и насладиться купанием или легкой тренировкой. Бассейн может располагаться как на внутреннем дворе, так и внутри дома.

Еще одна характерная черта элитного дома - большие светлые террасы и балконы, которые придают домам особенный шик. В теплое время года терраса станет местом сбора всей семьи, а может быть и гостей, за обедом или ужином. В любое время можно выйти на улицу и выпить чашечку чая, любуясь красотами природы.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЭЛИТНЫХ КОМПЛЕКСОВ

Компания «Метроплекс» занимается проектированием элитных комплексов, которые отвечают требованиям сегодняшнего дня, применяются современные материалы и технологии.

Чаще всего, если принято решение в пользу элитного жилья, осуществляется индивидуальное проектирование. Так как в большом коттедже больше помещений разного назначения, в данном случае готовые проекты являются менее универсальными и подойдут не каждому заказчику.

Индивидуальное проектирование осуществляется в несколько этапов.

  1. Обсуждение планировки дома с заказчиком до окончательного согласования.
  2. Обсуждение экстерьера дома. По желанию заказчика готовится высококачественная 3D –визуализация проекта.
  3. Создание эскизного проекта. На этом этапе заказчик получает эскизный вариант проекта, который включает в себя поэтажные планы и фасады дома.
  4. Разработка рабочей документации. После того, как началась работа на этом этапе, изменения в проект не вносятся. Поэтому мы переходим к этому этапу только тогда, когда проект полностью согласован и заказчик им полностью доволен.
  5. Готовый проект коттеджа передается заказчику в напечатанном виде в двух экземплярах.

После того, как у вас на руках есть проектная документация и разрешение на строительство, можно претворять проект в жизнь. За строительство столь сложного крупномасштабного проекта возьмется не каждая строительная компания. «Метроплекс» построит дом любой сложности под ключ в Украине.
Варианты готовых проектов коттеджей для нестандартных участков, в частности проекты домов на узкие участки, предлагаем посмотреть в отдельном разделе сайта нашей компании.

m-x.com.ua