Принят закон о безвозмездное получение участка земли в иркутске: Бесплатное предоставление гражданам земельных участков в собственность

Бесплатное предоставление гражданам земельных участков в собственность

С 1 марта 2015 вступили в силу изменения в Земельном кодексе РФ, внесенные Федеральным законом от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Изменения законодательства коснулись и вопроса бесплатного предоставления гражданам в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Согласно статье 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка гражданину в собственность бесплатно осуществляется в случае предоставления: 1) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием; 2) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации.

Это касается участков, выделенных как под строительство, так и на другие цели (садоводство, огородничество и т.д.). При этом указанные нормы действуют, если субъект Российской Федерации определил на законодательном уровне перечень таких территорий и категорий граждан, нужных профессий, основное место работы которых находится на территории таких муниципальных образований. По состоянию на май 2015года в Иркутской области такой правовой акт не принят, ввиду чего данные нормы не подлежат применению. 3) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно; В настоящее время требование о необходимости многодетной семье состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Иркутской области не предусмотрено, поэтому многодетные семьи могут оформить земельный участок в собственность бесплатно в соответствии с Законом Иркутской области № 08-оз от 12. 03.2009г. «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» как и прежде.

4) земельного участка иным отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации. Отдельные категории граждан, которым предоставлена возможность получить в собственность земельный участок однократно бесплатно определены Законом Иркутской области № 08-оз от 12 марта 2009г. «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан». К категории таких льготников относятся: — ветераны Великой Отечественной войны; — ветераны боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств; — инвалиды, имеющие I, II группу инвалидности, и дети-инвалиды; — лица, признанные реабилитированными в соответствии с Законом Российской Федерации от 18 октября 1991 года № 1761-1 «О реабилитации жертв политических репрессий»; — работники государственных и муниципальных учреждений, для которых учреждение является основным местом работы и имеющие непрерывный стаж работы в этом учреждении не менее 3 лет; — один из супругов, не достигших возраста 36 лет на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, в случае, если оба супруга в установленном порядке состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также молодой родитель неполной семьи, не достигший возраста 36 лет на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка; — лица, не достигшие возраста 36 лет на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, имеющие среднее профессиональное или высшее образование, основное место работы которых находится на территории муниципального района в крестьянских (фермерских) хозяйствах или организациях, осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, а также в медицинских организациях государственной системы здравоохранения, государственных и муниципальных образовательных организациях, учреждениях культуры, социального обслуживания; — лица, зарегистрированные по месту жительства или месту пребывания на территории муниципального района в течение 5 лет подряд до даты подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, основное место работы которых находится на территории муниципального района в крестьянских (фермерских) хозяйствах или организациях, осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, а также в медицинских организациях государственной системы здравоохранения, государственных и муниципальных образовательных организациях, учреждениях культуры; — граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» I степени; граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» II степени; граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» III степени; граждане, награжденные орденом «За заслуги перед Отечеством» IV степени; — граждане, имеющие право на получение социальных выплат в связи с выездом из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей; — граждане; члены семьи собственников жилых помещений, которым было предоставлено жилое помещение из государственного жилищного фонда Иркутской области, учтенные при определении площади предоставленного жилого помещения; которым было предоставлено жилое помещение из государственного жилищного фонда Иркутской области, сформированного в целях реализации Закона Иркутской области от 14 июля 2011 года № 76-ОЗ «Об отдельных мерах по подготовке части территории Иркутской области к затоплению»; — граждане; члены семьи собственников жилых помещений, которым было предоставлено жилое помещение из государственного жилищного фонда Иркутской области, учтенные при определении площади предоставленного жилого помещения, которым было предоставлено жилое помещение в собственность из государственного жилищного фонда Иркутской области, сформированного в целях реализации Закона Иркутской области от 11 марта 2014 года № 29-ОЗ «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Иркутской области и социальных выплат отдельным категориям граждан».

Коме того, Законом Иркутской области о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан предусмотрена норма о предоставлении земельных участков бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), садоводства, огородничества – всем гражданам, которая с 14 июня 2015 года утратит силу согласно Закона Иркутской области № 12-оз от 11.03.2015г. «О внесении изменений в Закон Иркутской области №08-оз от 12.03.2009г. «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан». При этом граждане, обратившиеся с заявлением о предоставлении земельного участка в соответствии с данной нормой до 14.06.2015г., сохраняют свое право на получение бесплатно в собственность земельного участка.

Правовое управление администрации Иркутского района

 

Объединение неразграниченных земельных участков \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]]]]]>]]]]>]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Объединение неразграниченных земельных участков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Объединение неразграниченных земельных участков Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 39.10 «Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование» ЗК РФ
(ООО «Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения»)Суд, частично удовлетворяя требование прокурора субъекта РФ в интересах субъекта РФ в лице департамента имущества и земельных отношений и неопределенного круга лиц к администрации муниципального образования и садоводческому некоммерческому товариществу о признании недействительным договора безвозмездного пользования земельным участком, применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания СНТ возвратить указанный земельный участок в государственную неразграниченную собственность, разъяснил, что ссылка товарищества на то, что статьи 13, 14 Федерального закона от 15. 04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) и положения пункта 11 части 2 статьи 39.10 ЗК РФ регламентируют наличие двух различных процедур получения земельных участков для ведения садового, огородного или дачного хозяйства, не может быть принята во внимание, поскольку данные нормативные положения подлежат применению во взаимосвязи. Кроме того, применение ответчиками в вопросе предоставления земельного участка только положений пункта 11 части 2 статьи 39.10 ЗК РФ также не устраняет допущенных при предоставлении товариществу рассматриваемого земельного участка нарушений земельного законодательства относительно предварительного согласования предоставления, территориального расположения земельного участка, его предельной площади.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 27. 10.2015 N 302-ЭС15-13006 по делу N А19-12783/2014
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании самовольной постройкой, признании отсутствующим права собственности, обязании освободить земельный участок путем сноса нежилого помещения.
Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку спорный земельный участок был закреплен за общественной организацией на праве бессрочного пользования, в связи с чем относится к неразграниченным земельным участкам, распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.Отклоняя доводы истца о том, что к спорным правоотношениям не подлежат применению положения статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неучастием министерства в деле о признании права собственности на спорный объект, суды, учитывая положения Федерального закона от 12.01.1996 N 10-ФЗ «О профессиональных союзах, их правах и гарантиях их деятельности», Федерального закона от 25. 10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Закона Иркутской области от 21.12.2006 N 99-оз «Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области», исходили из того, что спорный земельный участок был закреплен за общественной организацией — Иркутским областным объединением организаций профсоюзов «Спортивный комбинат Труд» на праве бессрочного (постоянного) пользования, в связи с чем относится к неразграниченным земельным участкам, распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов (в данном случае Администрацией города Иркутска, являющейся ответчиком по делу N А19-12702/04-22). Поскольку на момент принятия решения по делу N А19-12702/04-22 Иркутской области не были предоставлены права по распоряжению земельными участками, находящимися на территории муниципального образования «Город Иркутск», государственная собственность на которые не разграничена, основания для ее привлечения к участию в названном деле отсутствовали.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Объединение неразграниченных земельных участков Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Земля в городах под частными домами — анализ споров
(Матвеева К.)
(«Жилищное право», 2020, N 1)Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд отказал в удовлетворении требований по делу N А55-29727/2018. Собственники дома, находящегося на земельном участке, оспаривали отказ в осуществлении государственного кадастрового учета. Основанием для отказа послужило то обстоятельство, что при перераспределении образуется один земельный участок, что противоречит п. 1 ст. 11.7 ЗК РФ. В материалы дела был представлен межевой план спорного земельного участка, который образован путем перераспределения нескольких участков: один из участков находится в долевой собственности истцов, другой участок предоставлен истцам в аренду, третий участок фактически является землей, государственная собственность на которую не разграничена. Рассмотрев дело, суд указал, что положения п. 1 ст. 11.7 ЗК РФ распространяются как на земельные участки частной собственности, так и на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а в данном случае спорный земельный участок фактически образован не путем перераспределения, а в результате объединения земельных участков, что направлено не на устранение недостатков в землепользовании, а на обход установленной законом процедуры предоставления земельного участка на торгах.

Нормативные акты: Объединение неразграниченных земельных участков

Оснований для отказа в предоставлении дальневосточного гектара стало меньше

Получить «дальневосточный гектар» стало проще. С 1 января 2018 года уменьшилось количество оснований для отказа в предоставлении гражданам в безвозмездное пользование земельного участка площадью до 1 га, расположенного на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО). Данные изменения предусмотрены статьей 19 федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав ДФО.

В частности, основаниями для отказа в предоставлении земельного участка по программе «Дальневосточный гектар» не являются случаи, когда в отношении выбранного участка до 1 марта 2015 года совершены следующие действия:

— Принято решение о предварительном согласовании места размещения на нем объекта и со дня принятия такого решения не прошло 3 года.

— В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории для его предоставления для целей, не связанных со строительством или эксплуатацией зданий, сооружений.

— В соответствии со статьей 30.1 Земельного кодекса опубликовано сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

— В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» опубликовано сообщение о наличии предлагаемых для передачи в аренду и находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

— Органом государственной власти или органом местного самоуправления в соответствии со статьей 12 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории для предоставления такого земельного участка для осуществления крестьянским или фермерским хозяйством его деятельности.

Полный перечень оснований для отказа в предоставлении гражданину земельного участка в безвозмездное пользование определен статьей 7 федерального закона № 119-ФЗ.

Программа «Дальневосточный гектар» даеткаждому гражданину России право бесплатно получить земельный участок площадью до 1 га на территории Дальневосточного округа. Жители Иркутской области такую возможность получили с 1 февраля 2017 года, когда начался третий этап реализации проекта. С февраля 2017 года по январь 2018 года за консультацией по вопросам получения участков на территории ДФО в центры и офисы «Мои документы» обратилось 154 жителя региона.

Реализация проекта стала возможной благодаря использованию уникального информационного ресурса – публичной кадастровой карты Росреестра, который содержит сведения Единого государственного реестра недвижимости. Карта информационной системы «На Дальний Восток», на которой граждане определяют выбранный земельный участок, интегрирована с публичной кадастровой картой.В части функционирования информационной системы «На Дальний Восток» реализация проекта позволила организовать электронное взаимодействие государства и граждан, принявших решение получить в безвозмездное пользование землю на территории Дальнего Востока. Воспользоваться информационной системой и выбрать земельный участок могут граждане, имеющие авторизованную учетную запись на портале государственных и муниципальных услуг.

Получить консультацию по вопросам предоставления в безвозмездное пользование земельных участков, расположенных на территории Дальневосточного федерального округа, жители Приангарья могут в отделениях сети «Мои Документы» по следующим адресам:

 

г. Иркутск, ул. Трактовая, 35

г. Иркутск, мкр-н Юбилейный, 19/1

г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, 10

г. Иркутск, бульвар Рябикова, 22-а

г. Ангарск, 84-й квартал, 16

г. Братск, жилой район Энергетик, ул. Юбилейная, 15

г. Усолье-Сибирское, проспект Комсомольский, 130

г. Шелехов, квартал1, 10

п. Усть-Ордынский, ул. Ленина, 8

 

 

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Муниципальные услуги Шелеховского района, предоставляемые непосредственно структурными подразделениями Администрации Шелеховского муниципального района

Иденти-фикатор № п/п	Наименование муниципальной услуги	Нормативный правовой акт, устанавливающий полномочие органа местного самоуправления по предоставлению муниципальной услуги	Наименование структурного подразделения Администрации, предоставляющего услугу		Наименование административного регламента с указанием реквизитов утвердившего его нормативного правового акта	Формы документов
1.	Установление тарифов на услуги, предоставляемые муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями Шелеховского района	П. 4 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»	Управление по экономике		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 01.08.2011 № 981-па «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Установление тарифов на услуги, предоставляемые муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями Шелеховского района»	Заявление об установлении тарифов на услуги, предоставляемые муниципальными предприятиями и учреждениями Жалоба на действие (бездействие)
2.	Прием документов на хранение в муниципальный архив	П. 1 ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 22.10.2004 № 125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации»	Архивный отдел		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 06.09.2011 № 1156-па «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Прием документов на хранение в муниципальный архив»	Заявление о передаче дел на хранение в муниципальный архив Опись дел постоянного хранения Опись дел по личному составу Акт приема-передачи документов на хранение Договор о приеме документов в архивный отдел Справка о приеме документов на хранение Жалоба на исполнение муниципальной услуги
3.	Информационное обеспечение пользователей в соответствии с их запросами	П. 1 ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 22.10.2004 № 125 «Об архивном деле в Российской Федерации»	Архивный отдел		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 15.02.2012 № 270-па «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Информационное обеспечение пользователей в соответствии с их запросами»	Запрос о выдаче документа Расписка в приеме документов Жалоба на решение, действие (бездействие)
4.	Предоставление архивных документов заявителям в читальном зале архивного отдела	П. 1 ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 22.10.2004 № 125 «Об архивном деле в Российской Федерации»	Архивный отдел		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 27.12.2011 № 1717-па «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление архивных документов заявителям в читальном зале архивного отдела»	Заявление на работу в читальном зале архивного отдела Заказ на копирование архивных документов Жалоба на решение, действие (бездействие)
5.	Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства	П. 5 ч. 1 ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации Соглашения о передаче отдельных полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности		Управление территориального развития и обустройства	Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 08.08.2018 № 490-па «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства»	Заявление на получение (продление) разрешения на строительство Уведомление о переходе права на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка
6.	Выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию	П. 5 ч. 1 ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации Соглашения о передаче отдельных полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности		Управление территориального развития и обустройства	Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 29.06.2018 № 382-па «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию»	Заявление на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Расписка в приеме документов Жалоба на решение, действие (бездействие)
7.	Выдача градостроительного плана земельного участка	П. 5 ч. 1 ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации Соглашения о передаче отдельных полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности		Управление территориального развития и обустройства	Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 29.06.2018 № 381-па «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка»	Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка Расписка в приеме документов Жалоба на решение, действие (бездействие)
8.	Выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, аннулирование таких разрешений на территории Шелеховского района	ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 №38-ФЗ «О рекламе» ст. ст. 7, 15, 37 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»		Управление территориального развития и обустройства	Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 14.06.2018 № 345-па «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, аннулирование таких разрешений на территории Шелеховского района»	Заявление       Жалоба
9.	Предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Шелеховского района	П. 6 ч. 2 ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации		Управление территориального развития и обустройства	Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 12.07.2012 № 968-па «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Шелеховского района» Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 26.01.2021 года No 35-па » Об установлении размера платы за предоставление сведений из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Шелеховского района «	Заявление на предоставление сведений из ИСО ГД Жалоба на решение, действие (бездействие)
10.	Государственная регистрация заявлений общественных организаций (объединений) о проведении общественных экологических экспертиз на территории Шелеховского района	Ст.ст. 23-24  Федерального закона от 23.11.1995 № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе»	Отдел жилищно-коммунального хозяйства и экологии		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 16.01.2019 № 18-па «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Государственная регистрация заявлений общественных организаций (объединений) о проведении общественных экологических экспертиз на территории Шелеховского района»	Заявление о регистрации заявления о проведении общественной экологической экспертизы   Жалоба на решение, действие (бездействие)
11.	Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение	ст.ст. 7, 14, 37 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»	Управление по распоряжению муниципальным имуществом		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 11.03.2019 No 168-па «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»(в ред. постановления Администрации Шелеховского муниципального района от 12.04.2019 No 246-па, 14.05.2021 No 281-па)	Жалоба на решение, действие (бездействие) Заявление о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение Заявление о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение (юр.лица) Уведомление о приёмке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения
12.	Предоставление муниципального имущества, составляющего муниципальную казну Шелеховского района, в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов	Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»	Управление по распоряжению муниципальным имуществом		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 15.08.2018 № 504-па «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества, составляющего муниципальную казну Шелеховского района, в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов»	Заявление на предоставление муниципального имущества в аренду без проведения торгов Жалоба на решение, действие (бездействие)
13.	Представление выписки из Реестра муниципального имущества Шелеховского района	Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»	Управление по распоряжению муниципальным имуществом		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 11.07.2012 № 942-па «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Представление выписки из Реестра муниципального имущества Шелеховского района»	Заявление на предоставление выписки из реестра муниципального имущества Шелеховского района Жалоба на решение, действие (бездействие)
14.	Выдача разрешения на право организации розничного рынка на территории Шелеховского района	Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Закон Иркутской области от 30.04.2008 № 12-оз «Об определении органа местного самоуправления, уполномоченного выдавать разрешения на право организации розничного рынка»	Отдел по развитию потребительского рынка		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 21.05.2018 № 285-па «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на право организации розничного рынка на территории Шелеховского района»	Заявление       Жалоба
15.	Уведомительная регистрация трудовых договоров, заключаемых между работниками и работодателями — физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями	Ст. ст. 303, 306 Трудового кодекса Российской Федерации	Управление по экономике		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 14.09.2012 № 1297-па «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Уведомительная регистрация трудовых договоров, заключаемых между работниками и работодателями – физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями»	Заявление о проведении уведомительной регистрации трудового договора   Жалоба на решение, действие (бездействие)
16.	Назначение, перерасчет, индексация и выплата пенсии за выслугу лет гражданам, замещавшим должности муниципальной службы Шелеховского района	Федеральный закон от 17.12.2001 № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», Закон Иркутской области от 15.10.2007 № 88-оз «Об отдельных вопросах муниципальной службы в Иркутской области», Федеральный закон от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»	Управление по вопросам социальной сферы		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 15.02.2013 № 232-па «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Назначение, перерасчет, индексация и выплата пенсии за выслугу лет гражданам, замещавшим должности муниципальной службы Шелеховского района»	Заявление для назначения пенсии за выслугу лет   Жалоба на решение, действие (бездействие)
17.	Предоставление меры социальной поддержки отдельным категориям семей, в виде бесплатного обеспечения детей в возрасте от шести месяцев до полутора лет специальными молочными продуктами детского питания	П. 12 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»	Управление по вопросам социальной сферы		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 26.06.2013 № 1140-па «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление меры социальной поддержки отдельным категориям семей, в виде бесплатного обеспечения детей в возрасте от шести месяцев до полутора лет специальными молочными продуктами детского питания»	Заявление об обеспечении ребенка (детей) в возрасте от шести месяцев до полутора лет специальными молочными продуктами детского питания
18.	Предоставление копий муниципальных правовых актов Шелеховского района	Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»	Отдел по контролю и делопроизводству		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 26.09.2018 № 591-па «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление копий муниципальных правовых актов Шелеховского района»	Запрос о выдаче копий документов   Жалоба на решение, действие (бездействие)
19.	Выдача разрешения на вступление в брак лицам, достигшим шестнадцати лет	Семейный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”	Управление по вопросам социальной сферы		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 05.10.2015 № 756-па “Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги “Выдача разрешения на вступление в брак лицам, достигшим шестнадцати лет””	Заявление о выдаче разрешения на вступление в брак   Жалоба на решение, действие (бездействие)
20.	Предоставление информации об организации дополнительного образования в учреждениях культуры дополнительного образования Шелеховского района	Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”, Федеральный закон от 29.12.2012 № 273-ФЗ “Об образовании в Российской Федерации”	Отдел культуры		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 05.02.2016 № 22-па“Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги “ Предоставление информации об организации дополнительного образования в учреждениях культуры дополнительного образования Шелеховского района”	Заявление о предоставлении информации об организации дополнительного образования   Жалоба на решение, действие (бездействие)
21.	Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории	Земельный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»	Управление по распоряжению муниципальным имуществом		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 22.03.2017 № 116-па «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории»	Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории   Жалоба на решение, действие (бездействие)
22.	Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности Шелеховского района и предназначенных для сдачи в аренду	Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»	Управление по распоряжению муниципальным имуществом		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 14.04.2017 № 167-па «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в собственности Шелеховского района и предназначенных для сдачи в аренду»	Заявление   Жалоба на решение, действие (бездействие)
23.	Перераспределение земель и (или) земельных участков	Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»	Управления по распоряжению муниципальным имуществом		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 30.06.2017 № 291-па «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Перераспределение земель и (или) земельных участков»	Заявление о перераспределении земельных участков   Жалоба на решение, действие (бездействие)
24.	Предварительное согласование предоставления земельного участка	Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации	Управление по распоряжению муниципальным имуществом		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 11.05.2018 № 271-па «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка»	Заявление   Жалоба на решение, действие (бездействие)
25.	Принятие решений о проведении аукционов в отношении земельных участков, находящихся в собственности Шелеховского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена	Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»	Управление по распоряжению муниципальным имуществом		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 02.11.2018 № 672-па «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Принятие решений о проведении аукционов в отношении земельных участков, находящихся в собственности Шелеховского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»	Заявление   Жалоба на решение, действие (бездействие)
26.	Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма	Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Закон Иркутской области от 17.12.2008 № 127-оз «О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и отдельных вопросах определения общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданину по договору социального найма», Закон Иркутской области от 17.12.2008 № 125-оз «О порядке признания граждан малоимущими, порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях предоставления гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в Иркутской области»	Управление по вопросам социальной сферы		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 09.08.2017 № 369-па «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма»	Заявление о постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
27.	Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма	Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Закон Иркутской области от 17.12.2008 № 127-оз «О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и отдельных вопросах определения общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданину по договору социального найма»	Управление по вопросам социальной сферы		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 09.08.2017 № 370-па «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма»	Заявление о предоставлении информации об очередности Жалоба на решение, действие (бездействие)
28.	Отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории	Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон от 21.12. 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»	Управление по распоряжению муниципальным имуществом		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 01.08.2018 № 478-па «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Отнесение земель или земельных участков в  составе таких земель к  определенной категории»	Ходатайство об отнесении земель к определенной категории   Жалоба на решение, действие (бездействие)
29.	Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Шелеховского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов	Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 06.10.2003 № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»	Управление по распоряжению муниципальным имуществом		предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Шелеховского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов»	предоставлении земельного участка в собственность (бесплатно), постоянное (бессрочное) пользование   на решение, действие (бездействие)
30.	Предоставление жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Шелеховского района	Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»	Управление по вопросам социальной сферы		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 23.07.2019 № 475-па  «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Шелеховского района»	Заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда
31.	Предоставление служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Шелеховского района	Жилищный кодекс Российской Федерации   Федеральный закон от 06.10.2003 No 131-ФЗ«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»	Управление по распоряжению муниципальным имуществом		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 27.05.2020 No 318-па «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Шелеховского района»	Заявление о предоставлении служебного помещения
32.	Заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Шелеховского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территориях сельских поселений Шелеховского района	Земельный кодекс Российской Федерации   Федеральный закон от 06.10.2003 No 131-ФЗ«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»   Федеральный закон от 25.10.2001 No 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»	Управление по распоряжению муниципальным имуществом		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 09.06.2020 No 337-па «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в  собственности Шелеховского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территориях сельских поселений Шелеховского района»	Заявление о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка   Уведомление об осуществлении государственного кадастрового учета
33.	Выдача разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Шелеховского района, или земель или земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, для размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута	Земельный кодекс Российской Федерации	Управление по распоряжению муниципальным имуществом		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 09.06.2020 No 338-па «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Шелеховского района, или земель или земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, для размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута»	Заявление о выдаче разрешения
34.	Организация отдыха детей в каникулярное время	Федеральный закон от 24.07.1998 No 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации», Федеральный закон от 29.12.2012 No 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», Федеральный закон от 06.10.2003 No 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации	Управление образования		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 31.08.2020 No 472-па «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Организация отдыха детей в каникулярное время»	Заявление о предоставлении путевки в организацию отдыха
35.	Согласование создания мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов	Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» Постановление Правительства Российской Федерации от 31.08.2018 № 1039 «Об утверждении Правил обустройства мест (площадок) накопления твёрдых коммунальных отходов и ведения их реестра»	Управление территориального развития и обустройства		Постановлением Администрации Шелеховского муниципального района от 04.02.2021 № 52-па » Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Согласование создания мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов»	Заявка о согласовании создания места (площадки) накопления ТКО
36.	Включение сведений о месте (площадке) накопления твердых коммунальных отходов в реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории сельских поселений Шелеховского района	Федеральный закон от 06.10.2003 No 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон от 24.06.1998 No 89-ФЗ«Об отходах производства и потребления», постановление Правительства Российской Федерации от 31.08.2018 No 1039 «Об утверждении Правил обустройства мест (площадок) накопления твёрдых коммунальных отходов и ведения их реестра»	Управление территориального развития и обустройства		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 15.02.2021 № 77-па «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Включение сведений о месте (площадке) накопления твердых коммунальных отходов в реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории сельских поселений Шелеховского района»	ЗАЯВКА о включении сведений
37.	Постановка на земельный учет граждан, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно	Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Закон Иркутской области от 28.12.2015 № 146-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан»	Управление по распоряжению муниципальным имуществом		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 30.06.2021 № 371-па «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Постановка на земельный учет граждан, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно»	Заявление о постановке на земельный учет   Заявление о постановке на земельный учет (многодетные)
38	Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме	Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»	Управление по распоряжению муниципальным имуществом		Постановление Администрации Шелеховского муниципального района от 26.10.2021 № 570-па «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме»	Заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (физ.лица) Заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (юр.лица) Уведомление о приёмке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения   Жалоба на решение, действие (бездействие

% PDF-1.3 % 1 0 объект > эндобдж 2 0 obj > эндобдж 3 0 obj > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC / ImageI] / XObject> >> / Тип / Страница >> эндобдж 4 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 5 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 6 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 7 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 8 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 9 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 10 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 11 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 12 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 13 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 14 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 15 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 16 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 17 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 18 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 19 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 20 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 21 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 22 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 23 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 24 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 25 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 26 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 27 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 28 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 29 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 30 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 31 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 32 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 33 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 34 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 35 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 36 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 37 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 38 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 39 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 40 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 41 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 42 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 43 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 44 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 45 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 46 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 47 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 48 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 49 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 50 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 51 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 52 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 53 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 54 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 55 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 56 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 57 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 58 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 59 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 60 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 61 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 62 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 63 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 64 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 65 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 66 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 67 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 68 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 69 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 70 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 71 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 72 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 73 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 74 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 75 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 76 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 77 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 78 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 79 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 80 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 81 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 82 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 83 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 84 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 85 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 86 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 87 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 88 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 89 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 90 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 91 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 92 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 93 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 94 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 95 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 96 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 97 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 98 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 99 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 100 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 101 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 102 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 103 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 104 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 105 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 106 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 107 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 108 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 109 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 110 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 111 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 112 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 113 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 114 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 115 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 116 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 117 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 118 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 119 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 120 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 121 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 122 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 123 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 124 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 125 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 126 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 127 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 128 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageC] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 129 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 130 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 131 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 132 0 объект > / ProcSet [/ PDF / Text / ImageB] / XObject> >> / Повернуть 0 / Tabs / S / Type / Page >> эндобдж 133 0 объект > / Граница [0 0 0] / C [0 1 1] / H / I / Rect [539.0038 575.0037 684.9963 639.794] / Подтип / Ссылка / Тип / Аннотация >> эндобдж 134 0 объект > / Border [0 0 0] / C [0 1 1] / H / I / Rect [403.8493 313.1956 540.9963 325.1484] / Subtype / Link / Type / Annot >> эндобдж 135 0 объект > / Border [0 0 0] / C [0 1 1] / H / I / Rect [102.5643 227.3813 117.6504 234.1769] / Subtype / Link / Type / Annot >> эндобдж 136 0 объект > / Border [0 0 0] / C [0 1 1] / H / I / Rect [136.7577 185.9387 238.9361 194.09] / Subtype / Link / Type / Annot >> эндобдж 137 0 объект > / Граница [0 0 0] / C [0 1 1] / H / I / Rect [262.8928 106.0699 349.1072 115.0346] / Подтип / Ссылка / Тип / Аннотация >> эндобдж 138 0 объект > транслировать x ڭ XIs6WHNMt6M ٜ K — ‘\. v

Плейлист миллиардера | The New Yorker

Какое бы давление ни испытывал Блаватник, не имело никакого эффекта; Вскоре ВР уступила в борьбе и предоставила AAR больший авторитет над ТНК-ВР. Даже сделка с LyondellBasell постепенно обернулась в пользу Блаватника. Когда компания вышла из банкротства, он вложил в нее еще 1,8 миллиарда долларов. К прошлому году, согласно Forbes , эти инвестиции стоили около 6 долларов.2000000000. «Лен даже не проиграл, когда проиграл, — сказал инвестиционный банкир Кен Моэлис. «Когда у вас есть такое большое кредитное плечо и столько денег в банке, даже если это не работает, вы часто получаете второй кусок яблока».

В течение нескольких лет партнеры AAR и BP вели периодические сражения — «иногда сражаясь голыми руками», — сказал Путин, — но BP так и не получила преимущества. В конце концов, победителем конкурса стал Путин. В марте прошлого года государственная «Роснефть» выкупила ТНК-ВР за пятьдесят пять миллиардов долларов, создав крупнейшую в мире публичную нефтяную компанию.Партнеры AAR ушли с сообщением о двадцати восьми миллиардах долларов.

На бумаге, по крайней мере, Блаватник был примерно на семь миллиардов долларов богаче, и впервые за более чем десятилетие он был свободен от своих высокомерных партнеров. В 2010 году он сказал Financial Times , что планирует создать «медиа-платформу для 21 века». Он купил британское подразделение Icon Group Мела Гибсона и в конечном итоге переключил свое внимание с кинопроката на производство. В настоящее время компания сотрудничает с Мартином Скорсезе над фильмом «Молчание» и работает над фильмом Яна МакКеллена под названием «Небольшая хитрость ума».Блаватник приобрел значительные доли в Amedia, российском телепродюсере, и Perform, британской фирме, занимающейся цифровыми правами на спорт. Как бизнесмен, он всегда чувствовал себя комфортно в сырьевых товарах: алюминии, нефти, угле, нефтехимии. «Это в его душе», — сказал друг. «Но ему нравится профиль медиа-инвестора». Ему, кажется, нравится его новая знаменитость — по крайней мере, в контролируемых условиях, таких как вечеринки Warner Music или частное празднование, которое он недавно провел в рамках голливудской выставки костюмов (которую поп-певец Бой Джордж описал в Твиттере как «прекрасную вечеринку, устроенную очаровательный Лен Блаватник! »).

Голливуд предлагает необычные возможности новичку с миллиардами долларов, и Блаватник умел действовать избирательно. В середине двухтысячного года Ари Эмануэль, основатель агентства талантов Endeavour, искал финансирование для расширения — возможно, на семьдесят пять миллионов долларов. Блаватник интересовался агентским бизнесом, но решил, что не хочет делать такие небольшие вложения. Он начал вкладывать деньги в фильмы с компанией Харви Вайнштейна. По словам друга, инвестиции оказались настолько неудачными, что Блаватник отказался от поддержки, но сказал: «Я не против Харви.Я нахожу его забавным ». В течение нескольких лет он и Вайнштейн совместно организовывали ежегодный бизнес-ланч на Каннском кинофестивале на яхте Блаватника. В 2011 году Мик Джаггер и несколько друзей прибыли на лодке, но яхта была заполнена, и им отказали — это сеньорский поступок, который только повысил авторитет Блаватника. В августе того же года Блаватник присутствовал на мероприятии по сбору средств для президента Обамы в особняке Вайнштейна в Гринвич-Виллидж и, согласно Times , предложил Обаме совет о том, как удвоить U.С. нефтедобыча. (Он был одним из самых богатых спонсоров кампании Обамы, а также внес свой вклад в фонд Митта Ромни.) В прошлом году владелец хедж-фонда Дэниел Лоэб начал оказывать давление на Sony, чтобы та распродала свои части. Его друг сказал, что Блаватник рассматривал такое вложение, но отказался от него: «Лен не хочет вкладывать деньги в Sony. Он хочет, чтобы владели «.

«Почему мы здесь?»

Если план Блаватника относительно Warner Music окажется успешным, компания станет фундаментом медиаимперии.В 2003 году он присоединился к консорциуму, организованному наследником Seagram Эдгаром Бронфманом-младшим, чтобы купить Warner Music у Time Warner. Группа добилась успеха, предложив 2,6 миллиарда долларов. Согласно «Fortune’s Fool», книге Фреда Гудмана о Бронфмане и музыкальной индустрии 2010 года, Блаватник внес лишь около двадцати пяти миллионов долларов, но ему было предоставлено место в совете директоров.

Бронфман в качестве председателя и генерального директора нанял Лира Коэна, который руководил Def Jam Records в первые годы его существования, для управления записью музыки компании в США.С. Коэн известен своей готовностью действовать за пределами общепринятых границ. Незадолго до того, как Бронфман нанял его, он и Def Jam были признаны виновными в громком деле о мошенничестве, в котором судья, отметив многочисленные несоответствия в его показаниях, сказал, что присяжные могли разумно заключить, что он был «предосудителен с моральной точки зрения». (Решение было отменено по апелляции из-за отсутствия доказательств.) Когда Блаватник подключился к Уорнеру, Коэн проявил к нему внимание. Они вместе отправились в плавание на яхте Блаватника.Фотография, сделанная на вечеринке после Грэмми, показывает, как они небрежно обнимаются; Коэн с характерной серой стрижкой и светлыми глазами возвышается над Блаватником.

В конце 2010 года Бронфман и другие инвесторы Warner решили продать компанию. Бронфман видел в Блаватнике привлекательного покупателя, который, вероятно, заплатит щедро и не вызовет особых проблем. Коэн ухаживал за ним, и несколько коллег похвалили Коэна за то, что он «усердно работал над Леном над ценностью бизнеса». Бизнес-модель Warner, раскрытая в процессе комплексной проверки, была поразительно оптимистичной.Многие аналитики полагали, что по прошествии десятилетия в отрасли цифровая выручка, наконец, компенсирует падение физических продаж. 6 мая 2011 года Блаватник согласился купить компанию за 3,3 миллиарда долларов. По словам человека, знакомого с процессом, его предложение было намного выше, чем у его ближайшего конкурента, а некоторые отраслевые репортеры заявили, что он переплатил. Тем не менее, Блаватник рассматривал это как инвестицию в ворота — способ пообщаться с цифровыми СМИ всех видов. «Многие люди рассматривали музыкальный бизнес как жертву на информационной супермагистрали в начале века», — сказал один из партнеров.«Теперь все встревожены. И музыка действительно является своего рода определением цифровых развлечений. Так что, если цифровые технологии являются для вас ориентиром, возможно, имеет смысл начать с музыки ».

На мероприятии в ратуше для сотрудников Warner Music в Лондоне в 2011 году Блаватник поприветствовал аудиторию, перефразировав комментарий, который часто приписывают Уинстону Черчиллю: «Подобно женскому платью, моя речь должна быть достаточно длинной, чтобы быть респектабельной, но достаточно короткой, чтобы быть интригующим ». По словам сотрудников, он сказал, что только что был в Японии и Китае.«Художники очень рады быть частью Warner. Чем дальше вы от Лос-Анджелеса, Нью-Йорка и Лондона, имя Warner олицетворяет нечто особенное ». Но, продолжил он, для потребителей важен артист, а не звукозаписывающая компания — упущенная возможность. Бренд «означает качество, нечто особенное для клиента, то, за что вы можете взимать дополнительные деньги». Он напомнил своим слушателям: «Даже если это музыкальный бизнес, это все равно бизнес. Мы должны зарабатывать деньги ».

На встрече сотрудники сказали, что Блаватник предположил, что быть аутсайдером было преимуществом: «Одна из тем, о которой я всегда слышу, люди говорят в Warner: мы делаем что-то лучше, чем другие люди в отрасли, или это так это делается в отрасли.Прежде всего, это отрасль с тремя игроками. Во-вторых, это не самая управляемая отрасль в мире — если кто-то не согласен, поднимите руку. Я считаю, что мы должны сравнивать себя с лучшими практиками за пределами отрасли ». Он указал на Amazon, Google и компании, ориентированные на потребителей, такие как Procter & Gamble. «Гораздо сложнее продать банку куриного супа в тысячу раз дороже, чем продать действительно интересных художников. Мы должны узнать от них, как они могут продавать одни и те же старые вещи потребителям снова и снова, постоянно повышая цену.

На первое заседание правления Блаватника в качестве собственника в июле 2011 года он прибыл с другим сторонним лицом: Стивеном Купером, экспертом по реструктуризации таких компаний, как Enron и Krispy Kreme Donuts, с которым он тесно сотрудничал во время проблемной сделки с LyondellBasell. В новой структуре управления Купер был председателем, а Блаватник — вице-председателем, а Бронфман остался генеральным директором. В предыдущих компаниях, таких как ТНК-ВР, Блаватник был относительно невнимательным инвестором. В Warner он больше занимается управлением компанией и, кажется, хочет, чтобы она работала так же, как его интересы в нефти или нефтехимии.Но позиция руководства, которую он сформулировал на Иркутском алюминиевом заводе, — что его рабочие — делать продукт, а его — приумножать деньги — неудобно вписывается в музыкальный бизнес, где страсть к продукту является знаком отличия. Независимо от того, насколько хорошо или плохо у Warner дела при Бронфмане, он впечатлил своих руководителей своей верой в силу музыки.

Тех, кто работал с Блаватником в Warner, не убедил его анализ бизнеса. «Я слышал, как он говорил о пространстве, и это не было впечатляющим, последовательным, стратегическим обзором», — сказал один из бывших руководителей.«Я никогда не слышал, чтобы люди вокруг него говорили о его красноречивости или силе убеждения. Они действительно говорят о его силе ». Сотрудники описывают Блаватника как запретного, недоверчивого и вспыльчивого человека. «У Лена такой аффект — не связывайся со мной, я все контролирую», — сказал кто-то, кто на него работал. «Эдгар был совсем другим. Нож не нужно было видеть — достаточно было знать, что он в кармане. Лен приставляет нож к столу.

Для Блаватника Warner Music была еще одним фиксатором.Будучи третьей по величине музыкальной компанией после Universal Music Group и Sony BMG, она была слишком маленькой, чтобы конкурировать с ней. Но через полтора месяца после объявления о сделке с Warner на рынок вышел EMI Records, британский лейбл Beatles и Кэти Перри. Это была возможность превратить компанию второго уровня в электростанцию. По словам одного из партнеров, после осторожного анализа, проведенного «по книге», команда Блаватника одобрила предложение на сумму 1,5 миллиарда долларов; Был сделан вывод: «Это число имеет смысл, и если мы перебьем цену, преобладают глупые деньги.Когда пришло известие о более высокой ставке, Бронфман, который годами пытался объединить Warner и EMI, очевидно, решительно заявил, что Warner должна конкурировать. Другой инсайдер утверждал, что компания могла бы вернуть свои деньги за четыре или пять лет: «Это было несложно. Уорнер уменьшился до такой степени, что не был настоящим игроком в высшей лиге, но с этим приобретением он вернулся бы в игру ». Этот человек сделал паузу и добавил: «Блаватник и Купер не разбираются в звукозаписывающем бизнесе.Они не видели ценностей ».

Блаватник был непреклонен. Приобретая LyondellBasell и Warner, он считался переплачивающим, и это восприятие его задевало. Он отказался увеличивать свою ставку, и Universal Music выиграла аукцион, получив 1,9 миллиарда долларов. В то время Блаватник отстаивал свое решение: «Я думаю, что очень важно поддерживать дисциплину и быть финансово стабильным. Итак, Universal только что заплатила на четыреста миллионов долларов больше, чем мы планировали заплатить. Им больше власти ».

Председатель Universal Music и К.Э.О., Люсьен Грейндж, непревзойденный инсайдер, пятидесяти трехлетний англичанин, который занимается бизнесом с подросткового возраста. Его ставка на EMI была рискованной; объединенная компания Universal-EMI будет контролировать около сорока процентов мирового рынка — степень доминирования, которую регулирующие органы могут не допустить. И Грейндж согласился заплатить более восьмидесяти процентов цены, даже если регулирующие органы заблокируют продажу.

В США и Европе Warner Music агрессивно лоббировала слияние, утверждая, что оно противоречит конкуренции.В конечном итоге Universal пришлось продать активы, чтобы получить одобрение Европейского Союза. В феврале прошлого года он предложил группу Parlophone с Pink Floyd, Radiohead и Coldplay, но без чрезвычайно прибыльного каталога Beatles. «На самом деле это была возможность для Universal, потому что они могли выбирать, что включать, — сказала Элис Эндерс из Enders Analysis в Лондоне. «Люди придают большое значение тому, что каталог содержит Pink Floyd, но это административная сделка, которая заканчивается в январе 2016 года, и Pink Floyd вполне могут уйти.А вы можете представить Парлофон без Битлз? »

Блаватник, проиграв аукцион по продаже EMI, хотел получить часть его и купил Parlophone за семьсот шестьдесят пять миллионов долларов. Как и в случае с Warner Music, это было значительно больше, чем были готовы заплатить другие участники торгов, по словам человека, знакомого с продажей. «Если бы у Warner была вся EMI, они были бы в гораздо лучшем положении», — сказал один из ветеранов музыкального менеджмента. «У них есть хороший бит. Но они мелочь по сравнению с двумя китами.

Даже когда Блаватник рассказывал своим сотрудникам о привлечении методов из других отраслей, он в частном порядке беседовал с несколькими людьми, которые имели глубокие познания в музыкальном бизнесе. «Лен, безусловно, хочет участия отраслевых игроков», — сказал один из бывших сотрудников. «В некоторых случаях он выражает незаинтересованность в людях, которые живут здесь долгое время, но в то же время он идет за этими людьми». В России он привык работать с крупными личностями и искал их в США.S. Он инвестировал в недвижимость Майами вместе с Аланом Фаэной, аргентинским девелопером, который предпочитает белые туники и белую панамскую шляпу, и он подружился с Майклом Милкеном, бывшим королем бросовых облигаций, которого знакомый описывает как «очарованный Леном». . » Через Милкена он познакомился с Ирвингом Азоффом, давним менеджером, которого Billboard описал как самого влиятельного человека в музыкальном бизнесе.

Первая управленческая задача Блаватника в Warner исходила от другой влиятельной личности.Лайора Коэна недавно назначили курировать записанную музыку по всему миру, и, когда Блаватник прочно укоренился, Коэн почувствовал, что он тоже. На одном из первых заседаний совета директоров Коэн утверждал, что он должен заменить Бронфмана на посту генерального директора. компании. Бронфман, который нанял Коэна вскоре после публичного замешательства в суде над его мошенничеством, был поражен; он сказал своему партнеру: «Лайор просто бросил меня под автобус». Но Блаватник, казалось, не удивился, и позже размышлял на частных встречах о том, действительно ли Коэн должен стать К.E.O. Коэн начал пропускать встречи Бронфмана и конференц-связь. (Коэн отрицает это и говорит, что он не просил, чтобы его назначили генеральным директором). По мере того, как напряжение росло, Бронфман хотел уйти, но Купер и Блаватник уговорили его остаться. Итак, после нескольких недель хаоса, Бронфман стал председателем, а Купер — генеральным директором.

Коэн сообщил Куперу напрямую, и у них не получалось работать вместе. «Стив — молекулярный оператор», — вспоминал один из их коллег. «Он просил Лира что-то объяснить, а Лайор говорил что-то вроде:« Не пытайся понять тайну.Стив говорил: «Ты что, шутишь?» Сотрудники наблюдали, как крохотный Купер, стиснув зубы от незажженной сигары, спорил с Коэном, крупным мужчиной, который иногда производит впечатление, что удар может быть через несколько секунд. «Стив был просто удивлен, — продолжил этот коллега. «Он такой парень, как Лен — прямой, хладнокровный, много мужественного».

В течение года Блаватник стоял рядом и позволял им сражаться. Он и Коэн были близки. В лондонской ратуше эти двое мужчин только что вернулись из деловой поездки в Азию, и Коэн сказал толпе: «Лен вам одного не сказал: он не спит.Мы вместе объехали весь мир. Я не совсем понимаю, почему это мероприятие проводится сегодня, ведь мы не спали восемь дней. Но для него это работает, так что для меня это сработает, хорошо? » Наконец, в сентябре прошлого года, после годового конкурса, Купер сказал Блаватнику, что Коэн должен уйти. Блаватник согласился, но сказал, что хочет рассказать об этом самому Коэну. (Коэн говорит, что он ушел в отставку.)

Какими бы ни были обстоятельства ухода Коэна, это спасло Блаватнику деньги; За год до того, как Коэн покинул Warner, его общая компенсация составила одиннадцать миллионов долларов.Даже в тяжелые времена музыкальные руководители пользуются стандартом оплаты труда, который сбивает с толку буквально мыслящего читателя баланса. Бронфман хорошо платил своим высшим руководителям, полагая, что они в конечном итоге принесут ему больше денег. Блаватник и Купер, напротив, рассматривают Warner как товарный бизнес: вы нанимаете подрядчиков для создания песен, а затем продаете песни публике. Их образцом были прилежные финансовые работники, а не руководители, которые отправились в длительные творческие поездки на Ибицу. Почему медиа-бизнес должен быть таким другим? В 2012 году Купер провел первый полный год в роли К.E.O., его общая компенсация составила 4,3 миллиона долларов, что является малой частью того, что заработал его подчиненный Коэн.

SEC.gov | Превышен порог скорости запросов

Чтобы обеспечить равный доступ для всех пользователей, SEC оставляет за собой право ограничивать запросы, исходящие от необъявленных автоматизированных инструментов. Ваш запрос был идентифицирован как часть сети автоматизированных инструментов за пределами допустимой политики и будет обрабатываться до тех пор, пока не будут приняты меры по объявлению вашего трафика.

Укажите свой трафик, обновив свой пользовательский агент и включив в него информацию о компании.

Чтобы узнать о передовых методах эффективной загрузки информации с SEC.gov, в том числе о последних документах EDGAR, посетите sec.gov/developer. Вы также можете подписаться на рассылку обновлений по электронной почте о программе открытых данных SEC, включая передовые методы, которые делают загрузку данных более эффективной, и улучшения SEC.gov, которые могут повлиять на процессы загрузки по сценарию. Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу [email protected].

Для получения дополнительной информации см. Политику конфиденциальности и безопасности веб-сайта SEC.Благодарим вас за интерес к Комиссии по ценным бумагам и биржам США.

Справочный идентификатор: 0.5dfd733e.1638815778.5c478452

Дополнительная информация

Политика безопасности в Интернете

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на мониторинг и аудит безопасности. В целях безопасности и обеспечения того, чтобы общедоступная услуга оставалась доступной для пользователей, эта правительственная компьютерная система использует программы для мониторинга сетевого трафика для выявления несанкционированных попыток загрузки или изменения информации или иного причинения ущерба, включая попытки отказать пользователям в обслуживании.

Несанкционированные попытки загрузить информацию и / или изменить информацию в любой части этого сайта строго запрещены и подлежат судебному преследованию в соответствии с Законом о компьютерном мошенничестве и злоупотреблениях 1986 года и Законом о защите национальной информационной инфраструктуры 1996 года (см. Раздел 18 USC §§ 1001 и 1030).

Чтобы обеспечить хорошую работу нашего веб-сайта для всех пользователей, SEC отслеживает частоту запросов на контент SEC.gov, чтобы гарантировать, что автоматический поиск не влияет на возможность доступа других пользователей к SEC.содержание правительства. Мы оставляем за собой право блокировать IP-адреса, которые отправляют чрезмерное количество запросов. Текущие правила ограничивают пользователей до 10 запросов в секунду, независимо от количества машин, используемых для отправки запросов.

Если пользователь или приложение отправляет более 10 запросов в секунду, дальнейшие запросы с IP-адреса (-ов) могут быть ограничены на короткий период. Как только количество запросов упадет ниже порогового значения на 10 минут, пользователь может возобновить доступ к контенту на SEC.губ. Эта практика SEC предназначена для ограничения чрезмерного автоматического поиска на SEC.gov и не предназначена и не ожидается, чтобы повлиять на людей, просматривающих веб-сайт SEC.gov.

Обратите внимание, что эта политика может измениться, поскольку SEC управляет SEC.gov, чтобы гарантировать, что веб-сайт работает эффективно и остается доступным для всех пользователей.

Примечание: Мы не предлагаем техническую поддержку для разработки или отладки процессов загрузки по сценарию.

(PDF) Проблемные аспекты системы менеджмента крупнопанельного малоэтажного строительства

ICRE-2020

IOP Conf.Серия: Материаловедение и инженерия 880 (2020) 012090

IOP Publishing

doi: 10.1088 / 1757-899X / 880/1/012090

4

малоэтажное крупнопанельное домостроение. Очень перспективным будет проведение аукциона по снижению цены

, где начальной ценой аукциона будет рыночная цена продажи готового жилья.

Для правильного управления крупнопанельным малоэтажным строительством необходимо выделить в эту категорию

потребителей.Малоэтажное крупнопанельное строительство относится к сегменту эконом-класса,

, что в свою очередь составляет более 54% населения, имеющего возможность приобрести это жилье. В связи с сегментацией

можно будет создать инвестиционно-строительные процессы, ориентированные на эффективность

, энергоэффективность и экологичность. Поскольку крупнопанельное малоэтажное строительство на

больше сегмента эконом-класса, при реализации проектов

необходимо использовать инновационные энергоэффективные технологии [7].Использование этих технологий повысит конкурентные преимущества крупнопанельного домостроения

перед другими технологиями за счет снижения стоимости и времени

строительства.

Основная проблема — отсутствие организационного механизма регулирования и управления крупнопанельным малоэтажным домом

на федеральном, региональном, муниципальном и проектном уровнях [8].

необходимо для определения способа взаимодействия участников на всех уровнях, который повысит конкурентоспособность

и рентабельность проектов крупнопанельного малоэтажного строительства.

Для развития крупнопанельного малоэтажного строительства необходимо обеспечить проектирование системы управления субъектами

, которая будет направлена ​​на популяризацию крупнопанельного малоэтажного строительства

и создание спроса. В системе управления малоэтажным жилищным строительством

целесообразно определить концептуальные подходы, направленные на

технологических, организационных и управленческих решений, охватывающих все уровни управления (рисунок 2).

Предлагаемая концепция реализована на четырех уровнях. Первый уровень — федеральный, включающий в себя систему управления развитием крупнопанельного малоэтажного строительства

на уровне Российской Федерации

, предполагающую разработку федеральных законов, целевых программ и федеральных стандартов. Второй уровень

— региональный, который включает в себя систему управления развитием крупного

панельного малоэтажного

строительства на уровне субъекта Российской Федерации, что предполагает разработку региональной концепции и стратегии

.

Третий уровень — муниципальный, который включает в себя оценку сильных и слабых сторон текущего состояния крупнопанельного малоэтажного жилищного строительства

в каждом муниципальном образовании, а также определение потребностей в

изменении существующих характеристик участников проекта. Инвестиционно-строительный процесс

препятствует эффективному развитию данной территории в регионе. Четвертый уровень

— это уровень проекта, который

включает непосредственное управление проектированием, строительством и вводом в эксплуатацию отдельных зданий или

групп крупнопанельного малоэтажного домостроения.

Эти уровни образуют основные подсистемы развития через взаимодействие друг с другом. В качестве основных функциональных направлений регулирования механизма управления

, формирования и развития

крупнопанельного малоэтажного

домостроения предлагается использовать активные подсистемы, представленные на рисунке

(рисунок 3).

При этом эффективность системного управления будет отслеживаться по следующим показателям

:

¾ Критерий управления доступностью жилья для потребителей.В качестве показателя доступности

используется коэффициент, обязательный для использования во всех федеральных и региональных программах жилищного строительства

.