Правильное расположение дома на участке: Правила размещения посадки дома на земельном участке

Содержание

Как расположить дом по сторонам света Отзывы о строительных фирмах.

Расположение дома по сторонам света влияет на энергоэффективность, расходы на отопление и главное — на качество жизни.

Кому-то не повезло получить спальню или кухню на западе — летом после обеда туда не зайдешь. Или наоборот: в спальнях с северной стеной зимой холоднее, постоянная сырость, сумерки даже в солнечные дни. Еще важно расположение дома по сторонам света относительно границ участка — особенно на объектах с малой площадью. Как же выбрать место, правильно повернуть здание, защитить от лишних солнечных лучей, осадков, ветра?

Правильное расположение дома на участке по сторонам света

Если нужно построить большой дом на небольшом участке, то при индивидуальном проектировании домов обязательно учитывается тень от здания. От того, как расположен дом по сторонам света зависит полезная площадь территории.

Правильное расположение:

Северо-западный угол участка. Солнце освещает 100% площади большую часть дня, особенно летом.
Северо-восточный угол участка. Часть территории по утрам в тени, но лучи попадают на землю после обеда.

Тень от дома не мешает растениям

В других случаях тень в течение дня перемещается, но всегда остается зона с минимальным освещением. Если конструкция двухэтажная, то темное пятно будет большим. Это не проблема, если площадь территории позволяет не заботиться о сохранении освещенности: площадка в тени — хорошая зона для парковки. Но если места мало, то лучше подумать о положении еще до строительства загородного коттеджа.

Расположение дома по сторонам света: планировка

Не забудьте про изменение высоты дуги и продолжительности дня в разные сезоны

Юг, юго-восток и восток

Считается мягкой солнечной стороной — солнце появляется здесь утром, светит в окна большую часть дня, но не вызывает ощущения дискомфорта.

Помещения, которые подходят для расположения на пути «восходящего солнца»:

Спальня. Особенно — для жаворонков. Совам солнечные лучи мешают выспаться в выходные, зато в рабочие дни помогают встать бодрым. При строительстве современных деревянных домов спальня часто совмещается с кабинетом. Это личная комната, в которой мы проводим много времени — естественное освещение точно не помешает.
Детская. Солнечная половина — лучший вариант для детских. Если детей несколько, то все комнаты для них планируются с учетом максимального естественного освещения.
Гостиная. Если семья проводит много времени в общей комнате, то лучше расположить гостиную в южной части постройки. В моде панорамные окна, второй свет — летом здесь всегда будет светло.

К южной стене часто пристраивают веранды, террасы. Уличные зоны отдыха используются весной и летом, когда хочется погреться на солнце. От лишней жары спасают растения, решетчатые навесы, ограждения.
Кухня. Обычно расположение кухни в доме не привязывается к сторонам света — здесь преимущественно используется местное искусственное освещение. Но если есть возможность — почему бы не сделать кухню уютнее?

Восток, юг и юго-восток — зона комфорта. Строительные компании дачных домов и коттеджей стараются расположить здесь жилые комнаты.

Диаграмма пересечения комнат

Север, северо-восток, северо-запад

Солнце на теневой половине появляется только летом и только на несколько часов. Если расположить здесь спальню или гостиную, то в комнатах всегда будет тень — даже когда этого не хочется. Зимой с севера дуют холодные ветры, нужна дополнительная защита. Жилые комнаты здесь лучше не проектировать.

С севера располагаются технические и бытовые помещения с окнами минимального размера:

Санузел. В ванной и туалете даже днем используется искусственное освещение. Исключение — санузлы и ванные комнаты с панорамным остеклением. Для них лучшее место — южная или восточная стена, а для любителей красивых закатов — юго-запад.
Кладовая, гардеробная. Обходится без окон, становится дополнительной прослойкой между спальней и северной стеной.
Гараж, котельная, другие технические помещения.

В таких условиях ванну принимать вдвойне приятно

Юго-запад, запад

Контрастная сторона — летом прогревается вечерним солнцем настолько, что без кондиционера не обойтись. Осенью и зимой запад становится источником ветра, требуется дополнительная защита от осадков.

Здесь хорошее место для входной двери, лестницы, гардероба. Часто на запад направляют одно из окон гостиной или вносят в проект балкон — на случай если захочется полюбоваться закатом.

Вариант правильной планировки. Источник cхемы: www.interstroi44.ru

При обращении в компанию по строительству домов из клееного бруса или бревна обратите внимание на проект: почти во всех планировках жилые и технические зоны разнесены на разные половины. Остается только правильно повернуть коттедж, принять меры по защите от жары, ледяного ветра.

Борьба с ветром, осадками, солнечными лучами

Полностью оградить стены и окна от лишнего света, ветра, косого дождя невозможно. При строительстве современных деревянных домов учитывается расположение жилых комнат, технических помещений, принимаются меры для дополнительной защиты:

Энергосберегающие стеклопакеты. Лучше сохраняют тепло, снижают затраты на отопление.
Защитные пленки. Тонировка, зеркальные покрытия подходят для западных окон.
Ставни, жалюзи, рольставни. Помогают плотно закрыться от неприятных факторов, вплоть до защиты от проникновения.
Насаждения. Летом защищают от жары, зимой — открывают комнаты редким солнечным лучам. Подойдут деревья с пышной кроной, вьющиеся растения.

Резюме: как расположить дом по сторонам света

Итак, поворачиваем здание жилой зоной на юг, юго-восток и восток, но не забываем при этом, что слишком много солнца тоже иногда надоедает. Технические помещения размещаем на севере — там самое место для комнат без окон. Запад понравится любителям красивых закатов: устанавливаем вторую террасу, балкон, ванную с панорамным остеклением. Заранее продумываем расположение лестницы в доме — полноценная конструкция занимает целую стену.

Появились трудности? Возьмите любой из проектов деревянного дома (каталог строительных компаний dom-nam — в помощь), попробуйте повернуть по нашим рекомендациям. Обычно удается найти правильное положение за пару минут.

Правильное расположение построек на участке

План садового участка

Небольшие размеры земельных участков и близость соседей не позволяют начинать масштабное строительство. Расположение построек на участке не должно не должно создавать какие-либо негативные моменты. В данном случае планировка и подготовка площадок под будущие хозяйственные, бытовые или жилые постройки — важный этап, на котором должно учитываться абсолютно всё: от мнения соседей и законности использования межевых зон до состояния почвы, размеров участка, рельефа местности и даже направления движения солнца.

Для планировки участка можно обратиться в специализированные фирмы или в отделы по землеустройству и архитектуре, далее мы постараемся предложить варианты, как сделать это самостоятельно.

Итак, перед составлением плана застройки дачного участка необходимо определить места, где можно и где нельзя возводить какие-либо сооружения. Для планирования работы на участке следует обращаться:

в кадастровые службы — для уточнения и закрепления границ землепользования и красной линии;
отдел по архитектуре и строительству при местной управе — для выяснения зон, где разрешено проводить застройку;
санитарно — эпидемиологическую станцию — для определения санитарных зон, связанных с общественными местами отдыха, водоёмами, лесными массивами и прочими природоохранными площадками, где ведение строительства запрещено законом.

Кроме того, можно поговорить с соседями для согласования застройки, если необходимо возвести сооружение в межевой зоне. Точные параметры для выбора расположения построек на участке приведены в СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».

Для начала проектирования нужно взять лист бумаги и установить масштаб 1:100, т.е. 1 см на плане будет равен 1 м на местности.

Удобно использовать для этих целей миллиметровку либо лист из тетради в клетку. Если их нет под рукой, то на чистый лист бумаги можно нанести сетку с ячейками 1×1 см.

Масштабная сетка позволит точно размещать объекты на чертеже и избавит от возможных ошибок при выборе размеров построек и их правильного расположения на участке. Для участков неправильной формы можно применить один из универсальных методов переноса границ на бумагу.

Планировка участка с помощью компьютерной прораммы

Для компьютерной планировки понадобиться план земельного участка из технического паспорта который обычно имеет масштаб 1:500. Пользоваться им для проектирования размещения будущих построек неудобно, поэтому поступают следующим образом. Сначала рисунок сканируется (посредством аппаратуры типа Couple-Charged или ContactImageSenso) и создается графическое электронное изображение.

Затем полученный файл импортируется в программу по архитектурному проектированию, например ArCon, X-Designer 3D, ArchiCAD и др. В них с помощью специальных настроек чертёж увеличивается до нужных размеров и требуемого масштаба, наносится масштабная сетка, стороны света, роза ветров, направление склона и движение солнца относительно участка. После этого план земельного участка распечатывается либо используется в электронном виде.

Есть и более простой способ, требующий минимальных знаний в работе со стандартыми программами Windows. Отсканированное изображение необходимо открыть в программе Paint, для этого во вкладке «Правка» нужно выбрать пункт «Вставить из файла» и импортировать изображение в окно программы. Остаётся увеличить изображение в пять раз, переведя тем самым масштаб 1:500 в масштаб 1:100. Для этого во вкладе «Рисунок» нужно выбрать пункт «Растянуть/Наклонить» и в параметрах «Растянуть по вертикали» и «Растянуть по горизонтали» ввести значение 500%. После этого файл следует сохранить, распечатать и нанести масштабную сетку вручную в любом удобном направлении.

Если по каким-то причинам программа Paint не поддерживает отсканированный файл, нужно открыть исходное изображение и нажать клавишу PrintScreen. Затем необходимо во вкладке «Правка» программы Paint выбрать пункт «Вставить» и импортировать отсканированный файл. Это можно делать и в других графических редакторах: PhotoShop, AdobeIllustrator и CorelDRAW.

дом, сад, грядки и зона отдыха

Планирование участков во многом зависит от зон, которые нужно вместить в ландшафт и от размера территории. В каждом конкретном случае деление носит индивидуальный характер. Но условно можно произвести разделение на самые распространенные зоны: жилую, для отдыха, хозяйственных сооружений, садовая и огородная.

Размер каждой зоны планируется, исходя из общей площади участка. При правильном зонировании на жилую зону отводится до 20%, на хозяйственные сооружения — не более 15%, огород и сад занимает около 65-75% территории.

Содержание:

План разбивки участка

При разбивку территории участка следует учитывать ряд основных правил и рекомендаций:

Изначально стоит продумать, где будет размещен дом и сооружения для хозяйственных нужд. Обычно для дома отводят центральную или боковую переднюю часть участка, а постройки размещают на заднем плане. Их можно украсить декоративными тенелюбивыми растениями и цветами.
Территорию для отдыха следует разбить удобно и в доступном месте. С учетом площади эта территория может быть рассеянной или компактной. Здесь также следует продумать и место для игр детей.
Зону под огород подбирают освещенную, на солнечной стороне. Сооружения не должны бросать тень на грядки.
Если планируется баня и бассейн, то их желательно располагать ближе к забору. Это позволит сохранить значительную часть площади.

Вариантов разбивки дачного участка очень много, но каждый зависит от формы территории: прямоугольной, треугольной, Г-образной или квадратной.

Комфорт хозяев будущего дома во многом зависит от грамотно продуманного плана расположения. Жилой дом нужно спроектировать так, чтобы он стал уютным прибежищем, наполненным приятными ощущениями и давал чувство защищенности и отдыха. Не следует забывать и о установленных законах нормах об удаленности строений и деревьев от границ соседних участков.

Где и как лучше расположить дом

Планируя размещение жилого дома на участке небольшой площади, следует учитывать эстетическую точку зрения:

сам дом рекомендуется располагать на переднем плане, что позволит не допустить раздробленности территории на мелкие зоны и увеличить функциональность площади
на внешней стороне участка следует оставить место под гараж и парковочное место
хозяйственные сооружения лучше строить в глубине двора
для зоны отдыха подбирают наиболее подходящее место за домом

Также следует учитывать и внешние факторы: будут ли рядом соседи, насколько близко расположена проезжая часть и с какой стороны встает солнце. Для жилого дома лучше подходит южная или юго-восточная сторона.

При планировании расположения комнат, многие предпочитают, чтобы окна выходили на юг. В этом случае комнаты будут светлыми и солнечными. Если есть желание создать полумрак, например, в спальне, то ее окна стоит расположить на северной стороне.

Если учитывать не только свои предпочтения, но и особенности природы, то можно достичь наибольшего комфорта при жизни в правильно построенном доме.

Детскую комнату следует располагать вдали от проезжей части. Это позволит добиться максимальной тишины и уменьшить проникновение пыли. Следует особое внимание уделить расположению кухни. Во-первых, чтобы копоть, жир и сырость от пара не распространялась по всей жилой площади. А во-вторых, из окна должны просматриваться сад и игровая детская зона. Также следует предусмотреть автономный выход, что будет удобно во время приготовления заготовок и при организации пикников и застолья на свежем воздухе.

Куда лучше впишутся хозяйственные постройки

При размещении хозяйственных сооружений следует опираться на действующие нормы по строительству, ознакомиться с которыми следует заранее. Если проигнорировать хоть одну из них, можно заработать сложности с последующим узакониванием таких построек или получить постановление о сносе или перестройке сооружений.

Главными нормативами по размещению сооружений на дачном участке являются:

Ограждение на границе участков должно быть решетчатым или сетчатым высотой в полтора метра, которое не будет затенять соседскую территорию. Глухой забор можно поставить по согласованию с соседями. А двухметровое ограждение можно устанавливать со стороны дороги.
Противопожарное расстояние между постройками на одном участке может быть любое.
Хозяйственные сооружения нужно располагать не ближе пяти метров от улицы и подъезда.

Удаленность жилого дома:

от уборной, скотника или птичника не должно быть меньше 12 метров;
от бани или душа — 8 метров.

Такие правила распространяются на любую площадь участка. И если в распоряжении только 5 соток, то нужно будет постараться, чтобы соблюсти все требования. Ведь игнорирование таковых может привести к проблемам при официальной регистрации.

По эстетическим соображениям хозяйственные сооружения следует располагать так, чтобы они не бросались в глаза. Если возможности скрыть их от взора прохожих нет, то можно постараться вписать постройки в общую картину при помощи декора.

Как правильно и красиво оформить зону отдыха

Зоне отдыха уделяется особое место при проектировании дачного участка. Ее планируют с учетом предпочтений хозяина: одни любят активные игры и шумные застолья, другие предпочитают насладиться пикником с шашлыками и барбекю, а третьи желают просто насладиться природой. Если постараться, то любые идеи можно воплотить в жизнь.

Месторасположение играет немаловажную роль при обустройстве зоны для комфортного отдыха.

Решая, где расположить этот уютный уголок следует учитывать некоторые правила:

Наличие солнца. Одним нравиться, чтобы солнечного света было много, другие предпочитают полутень. В любом случае не следует допускать, чтобы солнце светило в глаза.
Направление ветра. Не стоит располагать зону отдыха с подветренной стороны. Если эту рекомендацию соблюсти не удается, то следует позаботиться о защите от северных ветров, например, соорудить беседку.
Уединенность. Чтобы скрыться от любопытных взглядов соседей можно установит элементы декора: живую изгородь или интересные ландшафтные идеи.

Варианты по обустройству территории для отдыха могут быть весьма разнообразны. Многое зависит от воображения владельцев и от площади участка. Так зону для отдыха можно разместить:

Во внутреннем дворе, организовав небольшой дворик — патио. Вокруг можно высадить декоративные растения, оформить искусственный водоем или возвести небольшую легкую ограду. Саму площадку можно выложить плиткой и установить подходящую мебель.
Под барбекю. Установить мангал для приготовления шашлыков или барбекю возможно недалеко от дома. Установив в этой зоне скамейки и столик, можно добиться уютной обстановки. А размещенные на ветвях деревьев или других опорах красивые фонари добавят праздничного настроения.
Отдых возле водоема. Размещенный в зоне отдыха искусственный водоем с фонтанчиком и размещенные около него красивые лавочки или качели способны внести романтическую нотку в серые будни. Такое место приносит успокоение и чувство расслабленности. А если внести элементы декора: высадить альпийскую горку или живую изгородь, разместить милые статуэтки животных или сказочных героев, то такая зона станет любимым местом для игр детей.
Беседка. Самый дорогостоящий, но в тоже время и самый надежный способ обустроит зону для отдыха. Внутри можно расположить стол, стулья, кресла или диванчики, оформить красивое освещение и установить мангал. Стенки беседки можно украсить срубом, искусственным камнем или декоративными растениями и цветами в кашпо.
Отдых в саду. Разбивка в садовой зоне уютного уголка с прудом и шезлонгами позволяет отдохнуть на лоне природы, не выезжая за пределы собственного двора. К тому же этот вариант не требует дополнительного декора. Разве что, можно позаботиться об искусственном освещении.

Мебель для зоны отдыха подбирают индивидуально, исходя из определенных предпочтений. Предметы интерьеры могут быть кованными, плетеными, деревянными или каменными. Также не лишним будет наличие дополнительных аксессуаров: пледов, подушек, скульптур, фонарей или гирлянд.

Кстати при планировании детской площадки, следует позаботиться о том, чтобы она не находилась на сквозняке и хорошо просматривалась взрослыми.

Оптимальная планировка сада

Перед тем, как закладывать сад нужно тщательно изучит почву и определить пригодна ли она для растений. Если земля неподходящая, то ее следует дополнить необходимыми компонентами: песком, черноземом, торфом или заменить полностью. Главное, чтобы корневой системе хватало питания.

Следующим этапом является подборка деревьев. При этом следует учитывать климатические особенности данного региона:

Яблоня, груша, алыча и вишня считаются самыми устойчивыми плодовыми деревьями. Они способны приспособиться к любому региону и не особенно чувствительны к температурному режиму. А плодоношение наступает практически ежегодно.
Абрикосы и персики относятся к теплолюбивым деревьям, которые плохо переносят холодную и дождливую весну и в регионах с нестабильным и холодным климатом редко плодоносят или погибают.
Деревья черешни не переносят расположенные вблизи грунтовые воды и без мелиорации быстро чахнут. Сырая погода способствует раннему растрескиванию и гниению плодов.

Чтобы не ошибиться с выбором деревьев, нужно учитывать ожидаемое плодоношение. Не стоит загромождать участок бесполезными деревьями. Лучше высаживать те, которые будут приносить пользу.

Размещение огородных грядок

Огород на участке можно планировать любой формы, главное чтобы было удобно передвигаться с инвентарем или тачкой. Однако, есть общие законы и принципы, с которыми следует считаться, чтобы грядки приносили хороший урожай:

Все овощные культуры предпочитают солнечные места. только некоторые могут мириться с полутенью. Поэтому около ограды или в тени дома можно высаживать только лук на перо и некоторую зелень.
Сосуществование разных культур. Нужно учитывать какие овощи терпят соседство друг друга. Для этого перед посадкой следует ознакомиться с этими особенностями.
Учет предшественников. Сможет ли растение развиваться на месте другой культуры. И не стоит высаживать одни и те же овощи на одно место в течение нескольких лет.
Максимальное использование огородной площади. Часть грядок можно расположить под деревьями. Для этого стволы ограждают и насыпают плодородную почву.
Если места недостаточно много, то овощи можно высаживать в места, где освещенность солнцем наблюдается с обеда до сумерек.
Не стоит высаживать огородные культуры на участки со сквозняками и застоем влаги.
Грядки следует поднимать на высоту в тридцать сантиметров, путем засыпания плодородного грунта и окантовать бордюрами.
Культуры, склонные к плетению рекомендовано выращивать в круглых грядках с каркасной пирамидой в центре. Они будут оплетать опору и не займут много места.

Распланировать участок грамотно поможет следование всем правилам и рекомендациям. В результате удастся создать участок, отвечающий всем потребностям членов семьи, учитывая их пожелания. На таком участке можно будет полноценно отдыхать после рабочего дня и принимать гостей.

Больше информации можно узнать из видео:

Где на земляном участке лучше всего разместить дом?

Приобретая участок для строительства жилого дома (или дачи), новый владелец в предвкушении начинает планировать, что и где построить. К сожалению, не всегда планы оказываются выполнимы. Многие из них могут не соответствовать требованиям и правилам, установленным законодательством.

При проектировании дома и разработке генерального плана очень важно выбрать правильное расположение дома на участке. Нормы, регламентирующие данные вопросы, помогут оптимально расположить не только жилой дом, но и комнаты в нем в соответствии со сторонами света. Это поможет оградиться от холодных ветров, сквозняков и впустить в дом наибольшее количество солнечного света. А это, в свою очередь, сэкономит расходы на отопление и освещение здания.

Строительные нормы не единственное, к чему следует прислушаться. Следует учесть опыт, как свой, так и соседей, знакомых. Некоторые нюансы в данном деле могут очень облегчить жизнь в дальнейшем.

С чего начать

Сперва необходимо тщательно ознакомиться со своим новым участком. Для этого расставьте колышки по его периметру, если еще нет ограждения. Это поможет провести обследование своих владений. Представьте себе, что именно хотите видеть. Составьте «предварительный» генеральный план.

Следующий шаг – изучение нормативных документов, которые регламентируют расположение дома на участке. Нормы существуют санитарные, пожарные, градостроительные. Все их нужно учитывать.

На стадии проектирования необходимо учесть все строения, соседние постройки, даже расположение деревьев. Для этого необходимо заказать топографическую съемку данной местности. Документы подобного рода выдает геодезическая служба.

Инсоляция помещений

Расположение дома на участке по сторонам света должно соответствовать нормативной длительности инсоляции. Под инсоляцией понимают попадание солнечных лучей в помещение. К ее продолжительности предъявляют четкие требования. Но они касаются только жилых комнат. Помещения другого назначения (кухни, коридоры, веранды, и так далее) не учитываются.

Жилые дома должна располагаться по сторонам света таким образом, чтобы непрерывный период инсоляции составлял следующие значения:

Более двух с половиной часов в день с северной стороны с 22 апреля по 22 августа.
Более двух часов в центральной зоне с 22 марта по 22 сентября.
Более 1,5 часа с южной стороны с 22 февраля по 22 октября.

Данные значения указывают время, в течение которого солнце должно проникать в помещение. Причем данные требования предъявляются не к одному помещению. Количество комнат зависит от размера дома:

В однокомнатной квартире – одно жилое помещение.
В «двушке» или «трешке» – в любой из жилых комнат.
В домах, где количество комнат более трех – в двух жилых комнатах.

В отдельных ситуациях продолжительность инсоляции может снижаться на полчаса. Это касается домов, находящихся в северной и центральной зонах. И только в следующих случаях:

Дома построены в центральной или исторической части населенного пункта.
Если солнце проникает более чем в два помещения в двухкомнатных и трехкомнатных домах.
Если инсоляция обеспечивается более чем в трех помещениях многокомнатного дома.

Стороны света при проектировании дома

Расположение дома на участке должно планироваться с учетом сторон света. Это поможет выполнить требования инсоляции помещений, сэкономить на отоплении и освещении дома.

Меньше всего света попадает на стены, расположенные с северной стороны. Больше всего света в комнатах, находящихся с южной стороны. С учетом этого жилые комнаты рекомендуется располагать с восточной и западной стороны.

Одновременно с нахождением солнца и его проникновением в дом, необходимо учитывать и розу ветров. Они учитываются для каждого региона страны отдельно. Если говорить о центральной части России, то менее благоприятными сторонами оказываются северная, северо-западная и западная. Это те стороны света, ветры из которых преобладают. Такие потоки ветра имеют большую скорость, меньшую температуру, то есть они сильнее и холоднее других.

Поэтому чаще всего стены с северной и западной сторон выполняют глухими или с небольшим количеством окон. С северной стороны рекомендуется размещать хозяйственные помещения, кладовки, гараж. Такое расположение помещений защищает жилые комнаты.

Оптимизация

Здесь следует сказать о том, что идеально расположить дом с учетом всех требований достаточно проблематично. Многие моменты следует продумывать еще до покупки земли. Однако в любом случае можно расставить следующие приоритеты:

Размеры.
Окна.
Ландшафт.
Дорога.
Фасад.

Обращая внимание в первую очередь на эти элементы, можно добиться максимального соблюдения требований. Здесь следует отметить один важный нюанс. В проектах указывается площадь сооружения в законченном виде. То есть учитываются свесы, наружные второстепенные элементы, беседки, навесы, подвалы и подземные гаражи, не выходящие на поверхность.

Лучший способ размещения дома

План расположения дома на участке не может быть идеальным. Нельзя учесть все нюансы одновременно. Но попытаться это сделать можно. Для этого необходимо учитывать следующие моменты:

План участка и его рельеф.
Расположение въезда на участок с дороги.
Соседние участки и постройки на них.
Размер планируемого дома и его форму.
Личные пожелания владельцев.

Правильно подобранное расположение дома и бани на участке поможет лучше отдохнуть в кругу семьи. Если к бане необходимо подводить коммуникации, она располагается ближе к дому. Места отдыха (к примеру, мангал) устраивают вдали от дома, в самом укромном и красивом месте, подальше от посторонних.

Местом выращивания растений должен стать самый светлый и защищенный от ветров уголок.

Расположение дома на участке по сторонам света должно соответствовать самому главному правилу: тень от дома не должна постоянно находиться на участке. Если это правило проигнорировать, ни владельцы дома, ни посаженные вокруг растения не смогут насладиться солнечным теплом.

Исторически сложившееся расположение жилья

Ранее, когда еще не существовало никаких нормативных документов, расположение дома на участке выбиралось с учетом законов природы. В частности – солнца.

Само здание традиционно строилось с северо-западной стороны участка, желательно на возвышенности.

Крыльцо делали с юго-восточной стороны дома. В этом же направлении располагались спальная комната и детская. Они словно встречали восходящее солнце по утрам.

Окна кухни традиционно выходят во двор. А это значит – в северном или северо-западном направлении. А вот западную стену оставляли глухой.

Противопожарные разрывы

Расстоянием между зданиями и сооружениями считается расстояние в свету между наружными стенами или другими конструкциями. При наличии выступающих более чем на 1 м конструкций зданий или сооружений, выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими конструкциями.

Расстояние между стенами зданий без оконных проемов допускается уменьшать на 20%, за исключением зданий IIIa, IIIб, IV, IVa и V степеней огнестойкости.

Противопожарные разрывы необходимо соблюдать во избежание и для предупреждения возможности распространения пожара на соседние дома и строения, а также для свободного маневрирования пожарной техники.

Расположение дома на узком участке согласно градостроительных и противопожарных разрывов может привести к тому, что проектируемый жилой дом окажется слишком узким.

В этом случае рекомендуем его «задвинуть» вглубь участка, и согласовать такое расположение с главным архитектором города или района и со всеми заинтересованными организациями, выполнив соответствующее обоснование на основе предоставленной схемы генерального плана.

Схема расположения дома на участке

Строительные нормы разработаны не просто так. Они помогают распланировать расположение дома таким образом, чтобы создавались наиболее оптимальные и комфортные условия для проживания.

Требования санитарных норм четко определяют, что в промежутке 200-290 градусов северной широты окон не должно быть. Окна устанавливаются на южной и юго-восточной стороне. Это требование касается однокомнатной квартиры, расположенной в многоквартирном доме. Что касается двухкомнатной квартиры, то окно одной из жилых комнат должно выходить на эти стороны. В трехкомнатной квартире в этом направлении должно быть установлено два окна, а в пятикомнатной квартире – три.

На северной и западной сторонах предусмотрено расположение кухни, хозяйственных построек, кладовых, санузла. В этом направлении допустимо обустраивать входную дверь.

Все остальные помещения должны находиться с южной или восточной стороны.

Расположение комнат

Расположение дома на участке требует отдельных компромиссов в решении поставленной задачи. У каждой из сторон света есть свои плюсы и минусы. Их необходимо учитывать при выборе расположения помещений.

Больше всего солнечного света приходится на южную сторону дома. Поэтому в этом направлении обычно размещаются игровые комнаты, веранды, залы, зимние сады.

Меньше всего солнца приходится на северную сторону. С этой стороны в помещение проникает мало света. И большие окна в данном случае не являются решением проблемы. Они ее лишь усугубляют. Большая площадь остекления приведет к сильным потерям тепла под воздействием холодных ветров. С этой стороны дома размещаются кухни, гаражи, хозяйственные комнаты.

Восточная сторона дома лучше всего освещается в утренние часы. Но в зимнее время солнце пропадает из окон достаточно рано. Поэтому с этой стороны обустраивают спальни, кабинеты, столовые.

Спорной стороной является западная. Она сильнее других подвергается воздействию холодных ветров и осадков. Но после обеда помещения в этом направлении заливает солнечный свет. Обычно с этой стороны размещают комнаты для гостей, спальни (для тех, кто любит спать подольше).

Застройка и рельеф участка

Застраивая территорию на 6-10 сотках, не перегружайте ее строениями, оставьте место для небольшого сада и уютного уголка для беседки. На участках же площадью в 12-15 га, помимо основного жилого дома, гаража и бани, можно разместить небольшой гостевой домик, или организовать подсобное хозяйство, не забыв при этом соблюсти санитарные разрывы. Расположение строений во многом зависит и от того, будет ли на участке огород, посадки светолюбивых и тенелюбивых растений.

Сложный рельеф участка диктует свои условия размещения коттеджа и построек, большой перепад в отметках пугает многих, но территорию с таким перепадом можно очень интересно решить и обыграть.

Обязательно стоит отметить, что, по возможности, дом стоит располагать на самой высокой точке вашего участка. Это поможет в дальнейшем избежать подтопления дома.

Слишком крутой рельеф дает возможность совместить в цокольном этаже как подсобные, так и жилые помещения либо обустроить с одной стороны гараж, а с другой террасу с выходом на участок из жилой зоны дома.

Участок при этом можно разбить на несколько ярусов, организовав на каждом из них зону отдыха, сад и огород, разделив их подпорными стенками или укрепленными откосами, объединив лестницами и пандусами.

Подходите грамотно и творчески к размещению жилого дома на участке и обустройству прилегающей территории, и ваша жизнь в новом доме станет комфортной и приятной.

Чтобы было удобно всем

Согласно санитарным нормам и правилам, которые существуют в настоящее время, дом должен располагаться в 5 – 10 м от дороги. Это позволит уберечь жилье от пыли и шума, а также вы сможете высадить на этом расстоянии зеленые насаждения. Если строение возвести дальше, можно лишиться внешней эстетики, а также появятся сложности с использованием хозяйственного сектора.

Конечно, многое зависит от длины и ширины самого участка, если его ширина не более 20 м, то дом лучше установить рядом с одной из боковых границ участка. Это решение будет выгодным, если входная дверь будет расположена сбоку. Тогда вы сможете использовать землю по максимуму эффективно.

Безусловно, во многих коттеджных поселках существует предел минимального расстояния между соседними жилыми конструкциями. Это требование противопожарной безопасности. Если ваш дом загорится, огонь не должен перекинуться на соседние строения. По пожарным нормам расстояние между домами должно быть как минимум 6 м, а лучше 15 м.

Горизонтальный проект дачного участка

Для его составления необходимо замерить территорию со всех сторон, а также определить углы. Исходный план участка рекомендуется нарисовать в нескольких экземплярах. С ним будет много работы. На план переносится месторасположение сточной канавы, дороги, красной линии. От последней следует отступить 5 метров вглубь надела и начертить фасадную линию. Разумеется, все делается в масштабе. За эту линию не должен выходить ни один элемент. На расстоянии трех метров от боковых границ проводятся вертикальные линии. Далее на проект следует перенести местонахождение сооружений соседей, расположенных меньше чем на расстоянии 12 метров. Здесь же желательно пометить материалы, из которых они возведены (камень это, дерево или что-то еще), а также тип построек – хозяйственные либо жилые.

Ох, уж эти метры

Существуют еще и санитарные нормы, которые определяют расстояние от одного объекта до другого объекта до метра. Итак, между окнами вашего дома и мусоросборником или туалетом должно быть как минимум 15 м. От дома до хозяйственных построек – 15 м. От дома до бани или душевой – 5, а то и 8 м.

От дома до водной скважины, если таковая имеется, расстояние не должно быть менее 20 м. Жилой дом должен располагаться от границы прилегающего участка на расстоянии 3 м. Сооружения для скота и птицы не следует возводить ближе 4 м от границы. Высаживать кустарники можно на расстоянии 1 м от границы, а вот деревья на расстоянии 2 – 3 м.

Восточная сторона в средней полосе коварна

Выбирая место под посадку растений в своем саду, учитывайте, что восточная сторона участка опасна резкими перепадами температур. Восходящее солнце резко нагревает поверхность земли утром, а вечером она снова остывает.

Притом из-за недостаточного прогрева во второй половине дня ночью на восточной стороне участка намного холоднее, чем на западной или южной.

А вот в теплых регионах, где климат более мягкий, без резких контрастов, и снег зимой практически никогда не выпадает, посадка на восточной стороне участка, наоборот, спасет нежные растения от утренних заморозков.

Нехитрые советы

Окна спален лучше располагать между восточной и южной сторонами. Комнаты, которые выходят на север, будут лишены солнца. Общие комнаты лучше размещать в направлении запада. Если вы планируете создать на участке зимний сад, то его лучше разместить с северной стороны дома. Окна спален не стоит располагать выходящими на улицу.

Дом надо строить так, чтобы к нему было удобно, как подъезжать, так и подходить. Лучше, если в доме будет два выхода. Один – на улицу, а второй на ваш земельный участок. Если у вас участок с возвышением, то дом следует строить на возвышении. Из спален, гостиных и террас лучше будет, если появится вид на открывающийся ландшафт.

Фасад дома – это ваше лицо. Лучше сделать его красивым, чем задний двор. Забор должен быть глухим только со стороны улицы, а между соседскими участками он должен быть сетчатым. Наклон крыши следует делать таким, чтобы стекающая вода падала на ваш участок, но, ни в коем случае, не к соседям.

Наполнить дом солнечным светом и сэкономить на освещении и отоплении, защитить от холодных пронизывающих ветров и избавиться от сквозняков и лишних теплопотерь. Все это реально, если задуматься о том, какое расположение дома по сторонам света будет правильным для конкретного региона России.

Схема расположения дома по сторонам света

Кроме общепринятых правил инсоляции и норм, действующих в той или иной климатической зоне, есть проверенные на личном опыте примеры соседей, а также личные предпочтения владельцев дома. Прежде, чем браться за строительство и прокладку инженерных коммуникаций, нужно, учитывая все эти факторы, правильно сориентировать строение относительно сторон света. И тогда дальнейшая эксплуатация дома будет более комфортной и экономичной.

Строительство на землях городов и поселений

При застройке земельного участка собственник должен соблюдать требования СНиПа 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».

При возведении любого строения (дома, хозяйственной постройки, гаража или объекта предпринимательской деятельности) владелец недвижимости должен исходить из ограничений, заложенных в разрешении на строительство и архитектурно-планировочного задания. При этом не должны нарушаться действующие законодательные и нормативные акты, регулирующие вопросы проектирования и строительства в РФ, а также права соседей.

Нормативные документы не являются прихотью градостроительных организаций, при их составлении учтены многие внешние факторы. Немаловажную роль играют вопросы пожарной безопасности будущего строения.

Если неправильно расположить септики и хозяйственные постройки, может быть нанесен непоправимый вред окружающей среде или спровоцировать создание антисанитарных условий для самого собственника и ближних соседей.

Озеленение и благоустройство земельного участка необходимо осуществлять также, опираясь на положения СНиПа 2.07.01-89, регламентирующего размещение всех насаждений. Ниже приведена таблица, где представлены точные расстояния удаления деревьев от сооружений. При диаметре кроны более 5-ти метров указанные параметры должны быть увеличены.

Если деревья посадить с нарушений данных отступов, их корневая система способна со временем разрушить фундамент и системы инженерных коммуникаций. От близкого соседства с деревьями страдает освещенность внутри помещения. Ураган или иное стихийное бедствие может уронить дерево, которое может нанести существенный вред жилищу.

Важно: для правильного размещения насаждений относительно ЛЭП стоит ориентироваться СНиПами, касающимися именно устройства электроустановок.

Выписка из СНиПа 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (1994).

Таблица «Минимальное расстояние удаления сооружений, объектов инженерно-технического благоустройства и зданий от кустарников и деревьев»

Здание, сооружение, инженерный объект	Удаленность в метрах
Здание, сооружение, инженерный объект	Ствол дерева	Кустарник
Наружные стены сооружений и зданий	5	1,50
Тротуар или садовая дорожка	0,70	0,50
Проезжая часть, бровка дорожной канавы	2,00	1,00
Откос, терраса и т.п.	1,00	0,50
Канализационная система, трубопровод с природным газом	1,50	—
Схема отопления	2,00	1,00
Система водоснабжения, дренажная схема	2,00	—
Кабели тока и связи	2,0	0,70

Смотрите видео-подборку по теме:

Общие характеристики сторон света

Таблица характеристик сторон света

Грамотная ориентация дома по сторонам света нужна не только для того, чтобы соблюсти правила инсоляции жилых и нежилых помещений, но еще и для того, чтобы избежать лишних теплопотерь и сэкономить на электричестве. Кроме интенсивного прогрева помещения естественным путем – солнечными лучами в летний и зимний периоды, относительно сторон света определяют и розу ветров.

Для каждого региона свои нормы, но если говорить в среднем по России, то самыми неблагоприятными оказываются западная и северная стороны, а также промежуточные варианты – северо-запад. Ветры этих направлений преобладают на территории страны. Они не только дуют чаще, но и оказываются более сильными, порывистыми и холодными, чем ветра с других сторон света.

Чтобы сохранить тепло, стены, ориентированные на эти стороны света стараются сделать глухими или с минимум окон. Особенно часто это правило применяется для северной стены.

Пример расположение окон дома относительно солнца

Внутреннюю планировку дома делают таким образом, чтобы вдоль северной стены расположились хозяйственные помещения, зона хранения, гараж в двухэтажном доме. Таким образом, жилые комнаты получают дополнительную защиту от охлаждения и сквозняков. А на обогрев хозяйственных пристроек можно не тратить слишком много энергии.Что касается инсоляции, то здесь также в проигрыше остается северная сторона. Самой солнечной считается южная, более предпочтительной для жилой зоны будет восточная сторона, и затем западная.

Именно потому, что северная стена практически не освещается и не нагревается от солнца, ее и делают глухой или с минимум окон.

Остальные жилые комнаты располагают внутри дома соответственно потребностям и предпочтениям владельцев.

Живая изгородь – защита от ветра

Несмотря на то, что стенка или забор кажутся самой надежной защитой от порывов ветра, которые могут выморозить или сломать теплолюбивые растения, на деле это обстоит не совсем так. Сталкиваясь с преградой, струя сильного ветра образует завихрения и может «перепрыгнуть» ее, с удвоенной силой ударив по растениям, высаженным за стеной.

А вот живая изгородь (либо пергола, увитая декоративной лозой) будет частично пропускать, но «усмирять» ветер.

Если ваш участок расположен в низине, скорее всего, сквозняки – ваша извечная проблема. В этой ситуации решением проблемы также может стать живая изгородь. Деревья с широкой кроной или раскидистые кустарники стоит высаживать на возвышенном месте, чтобы они сдерживали порывы ветра.

Идеальная ориентация дома по сторонам света

Добиться единственной правильной ориентации и планировки частного дома невозможно.

Планировки и расположение двухэтажного дома относительно сторон света

Это сложный и творческий процесс одновременно, результат которого зависит от многих факторов. Чтобы удачно спланировать будущее здание, нужно учесть:

Размер и форму участка;
Ориентацию участка и расположение дома по фен шуй;
Наличие соседей и имеющиеся постройки на их участках;
Наличие дорог и расположение въезда на участок;
Размеры дома и пятна застройки, форму;
Предпочтения будущих владельцев.

Чтобы было проще разработать собственную идеальную ориентацию дома по сторонам света, можно отталкиваться от базовых принципов планировки. Согласно им на каждой стороне света может располагаться определенный набор помещений.

Северная стена дома

С северной стороны лучше всего располагать всевозможные технические и подсобные помещения, нежилые зоны. Если проект и планировка дома с гаражом предусматривает наличие гаража, то его целесообразней будет разместить у северной стены. Также допустимыми помещениями с севера будут котельная, зоны хранения, как отапливаемые, так и прохладные (например, для хранения продуктов, овощей, домашней консервации). Некоторые планировки допускают размещение с северной стороны санузлов без естественного освещения.

Северо-восточное направление

Будет идеальным для входной группы. Именно здесь лучше всего встанет крыльцо, дверь, тамбур. Внутри самого дома у этой стены также можно расположить хозяйственные отапливаемые помещения (прачечная, хозяйственная, инвентарная), мастерская. Северо-восток вполне подходящие направление для размещения кухни. Санузел также можно ориентировать в эту сторону.

Восточная стена дома

Второе по популярности, после юга, направление. Здесь можно размещать большую часть общих помещений. Все что касается спорта, отлично приживется у восточной стены, например, бассейн или спортзал.

Подробный график для расположения дома по сторонам света

Для людей-жаворонков, а также тех, кто занимается физическим трудом или ведет очень активный образ жизни, восточная часть дома станет прекрасным местом для размещения спальни. Удобно будет пользоваться гардеробной комнатой, так как естественного освещения будет достаточно, и в тоже время яркое солнце не будет способствовать выцветанию одежды.

Юго-восточное направление

Считается прекрасным направлением для расположения кухни. Причем это может быть как отдельное помещение, так и совмещенное со столовой. Раннее солнце, особенно за завтраком, будет благоприятно сказываться на аппетите. Здесь же можно размещать кабинет и спальню людей творческих профессий или занятых умственным трудом. Если в доме предусмотрена гостевая комната, ее также можно расположить у юго-восточной стены.

Допустимое расположение помещений в доме относительно сторон света

Кроме общих требований и общепринятых норм, есть личные предпочтения каждого домовладельца. И не всегда последние совпадают с правилами, гостами и снипами. Ориентация дома относительно сторон света может быть выполнена, опираясь на бытовые требования и привычки жильцов.

Кухня

Естественное освещение в кухне – это, конечно, хорошо. Однако интенсивные солнечные лучи – это будет больше минус, чем плюс в помещении, где очень часто и долго готовят. Бытовая техника, плита, духовой шкаф – все эти приборы постоянно нагревают воздух, а значит, кухня и без дополнительного естественного обогрева будет очень теплым помещением.

Идеальными сторонами для расположения кухонного пространства, по мнению хозяек, является север, северо-восток, восток. При такой ориентации солнца в помещении или практически не бывает, или бывает в ранние утренние часы, когда еще не так жарко и внутри, и солнце еще не такое горячее.

План расположения помещений в доме

Гостиная

Здесь нет однозначного правильного решения. Согласно одной теории, располагать гостиную рекомендуется с юго-западной, западной и северо-западной стороны. Достаточно много естественного света вечером, когда вместе собирается вся семья. Это будет как плюс, с точки зрения обогрева и инсоляции помещения, так и минус, так как вечернее солнце будет мешать комфортному нахождению в комнате, слепить глаза, мешать смотреть телевизор, так и дополнительно нагревать помещение, которое успело накалиться за текущий день.

Второй вариант расположения предлагает в качестве основного направления для размещения гостиной восточную сторону. Яркое солнце присутствует в помещении всю первую половину дня, пока комната не так востребована и прогрета, а в вечернее время, когда здесь собирается вся семья, закатное солнце не мешает комфортному общению, а также не портит микроклимат.

Минус такой гостиной в том, что намного раньше придется включать искусственное освещение в вечернее время.

Спальни

Согласно всем правилам, спальные комнаты должны располагаться на достаточном удалении от входной двери. В идеале – на противоположной стене. Следуя логике, если для входа идеальным считается северо-восточное направление, то для расположения спален юго-западное. Такой вариант подойдет тем людям, которые не любят рано вставать и предпочитают поздно ложиться. Тогда утреннее солнце не будет мешать спать, а нагретая закатным солнцем комната успеет остыть и проветрится.

В том случае, если полуночный образ жизни не для вас, расположить спальню можно на восточной и юго-восточной стороне.

В этом случае, с самого утра комната будет залита солнечным светом, а вечером в помещении раньше будет наступать полумрак, и можно будет обходиться без плотных штор и светозащитных жалюзи.

Прихожая, котельная, кладовая

И прочие подсобные помещения можно располагать там, где есть для них место.

Наличие естественного освещения, также как и обогрева от солнечных лучей, не требуется. Выбирать место для них в доме нужно согласно своим понятиям о комфорте. Зону хранения расположить недалеко от кухни, котельную рядом с входом, центральным или черным. К тому же согласно строительным требованиям, это помещение должно иметь отдельный вход.

Кабинет

Выбор местоположения кабинета будет зависеть от профессии и натуры человека, который будет в нем трудиться. Для творческих личностей и мыслителей больше подойдет юг и юго-запад, для представителей точных наук, которые работают цифрами – восток. Также можно ориентироваться на время пользования кабинетом.

Если работать придется преимущественно в первую половину дня, то можно использовать помещение с окном, выходящим на восток. Если занятость предполагает послеобеденное время, можно рассматривать южные и западные направления, но с обязательной установкой кондиционера.

Санузлы

Привычным вариантом для России остаются санузлы без естественного освещения. Такое помещение можно располагать у любой стены. Если окно предусматривается проектом, тогда рекомендуется сместить ванну или душевую к южной стороне. В этом случае сэкономить можно будет не только на освещении, но еще и на отоплении и вентиляции. Но учитывая загруженность и востребованность южной стены дома, санузлы располагают там, где это удобно относительно других, якорных помещений.

План расположения санузла в доме

Правильное расположение дома на неровном участке

Склон для готового проекта дома

Построить дом на ровном участке просто. Достаточно купить понравившийся проект. Относительно ровным можно считать участок с перепадом высот до 60 сантиметров на 10 метрах. На таком еще можно, хоть и с некоторыми изменениями строить дома по типовым проектам, разработанным без привязки к местности.

Видео о доме на склоне Ладья от канала ForumHouse

А что делать, если уклон больше? При перепадах высот один на десяти метрах участок вовсе не кажется крутым склоном, такой перепад в 10% воспринимается на глаз небольшим. Но, стоит попытаться разместить на нем дом 10х10 метров, понимаешь, если вверху участка фундамент будет выступать из земли на 40 см, в нижней части он взметнется вверх на 140 см. При этом нижняя опорная его часть окажется в зоне гарантированного промерзания грунта. А что делать, если склон 15% или более?

Дом на склоне типовым не бывает

Не бывает универсальных проектов дома на склоне. На участках с большим перепадом высот огромное количество особенностей и вариаций рельефа почвы. Разработать один проект, подходящий для каждого невозможно.

Видео о доме на склоне на Ладоге на нашем канале.

Но приобретая участок с уклоном важно понимать, при грамотном подходе к строительству вы получите великолепный результат, добиться которого на ровной земле будет невозможно. А выстроив на склоне типовой дом для ровного участка, вы попусту выкинете деньги. Впоследствии, не только не получиться с комфортом жить, но и выгодно продать такой дом в случае необходимости.

Отличия дома на склоне

Дом на склоне отличается от обыкновенного, прежде всего, жесткой привязкой к определенному рельефу. Проект начинается с обмера и составления генерального плана. Проектирование ведется в комплексе, одновременно с домом привязываются к плану остальные постройки, проектируется окружающий ландшафт. Только в этом случае уклон участка превратиться в неоспоримое достоинство, вокруг которого будет выстроена вся архитектура, призванная превратить местность окружающую дом в холмистую, а удобство пользования участком — приблизить к плоскому.

Чем круче склон, тем лучше дом

Не нужно бороться с неровностью земли, стремиться выровнять ее. Наоборот, воспользовавшись уклоном, необходимо заглубить заднюю часть дома в землю в высокой части участка. И тотчас все негативные стороны участка на склоне превращаются в удобства и сплошные преимущества.

Комплексный проект участка Панорама, по ссылке видеопрезентация проекта.

Задняя часть дома на склоне, утопленная в землю, будет обогреваться теплом от земли. Затраты на отопление всю зиму будут оставаться на уровне сентября — октября, когда средняя температура +5 градусов. Не потребляя дополнительное электричество, без каких либо инженерных приспособлений и финансовых вложений. Летом же, наоборот, без применения кондиционеров, даже в сильную жару воздух в помещениях останется свежим и прохладным. Дом на склоне естественным образом, без дополнительных инженерных и технологических мероприятий, становиться домом энергоэффективным лишь только в силу своего расположения.

В задней части дома на склоне можно разместить спальни, кабинет или зону отдыха, комнаты которым необходима максимальная уединенность и шумоизоляция. При этом не нужно думать, что помещения погруженные в землю будут темными, прозрачной можно сделать кровлю или пустить окна по верхней части стен. Так же прозрачными, полностью или частично можно сделать и внутренние перегородки.

Не нужно бояться излишней сырости в помещениях. Природные склоны обычно состоят из сухих хорошо дренированных намывных грунтов. Вентиляция и гидроизоляция в таких проектах обеспечивается системой воздуховодов приточно-вытяжной вентиляции с пассивной рекуперацией, которые не требуют никакого вмешательства и не способны выйти из строя в силу своей конструкции.

Передняя часть дома на склоне, выступающая из земли, будет тем прозрачнее и радостней чем тише и уютнее воспринимается задняя часть, вдающаяся в землю. Сформированный по принципу амфитеатра ландшафт и панорамное остекление передней части дома на склоне, обеспечат лучшие виды на окружающую природу. Максимальное остекление передней части поможет осветить задние комнаты через прозрачные перегородки, но самое главное позволит дому на склоне накапливать солнечную энергию и использовать ее в помощь отоплению.

Я обрисовал только общую концепцию строительства дома на склоне, но не ограничил этим архитектурную составляющую проектирования. Стилевое направление такого строения может быть абсолютно любым, фантазия ничем не ограничена. Минимализм, сочетающий стекло и чистые лаконичные формы, по настоящему органично смотрится, подчеркивая природное совершенство окружающего ландшафта. Прекрасно подходят для такого рельефа дома в Альпийском стиле «Шале», собственно они для строительства на склонах изначально и предназначались. К строительству на склоне прекрасно подходит наша концепция комбинированного дома от мастерской ArtEcology. «Дом нора» или «earth house», еще один вариант дома, разрабатывающегося для склона. Возможно, и даже необходимо, комбинировать эти варианты, добиваясь решения задач поставленных нам природой совместно с заказчиками. Дом на склоне часто комбинируется с домом у воды на сваях. Возможным вариантам нет числа. И я уверен, что с разработкой каждого нового дома на склоне наша мастерская будет расширять ряд проектов которых еще не видел мир!

Автор: Андрей Бугаев. 03 апреля 2018 Архитектурная мастерская ArtEcology.ru

Как расположить постройки на земельном участке: нормы и нормативы правильного расположения хозяйственных построек на дачном (садовом) участке, правила размещения

Благоустройство дачного участка — это проектирование удобного расположения всех элементов загородного строительства на территории. Ведь на территории ваших загородных владений должен располагаться не только дом и огород, но и сад, баня, гараж и элементы ландшафтного дизайна. Даже если сейчас у вас во владениях всего лишь стандартный дачный участок, вы мечтаете о том, что когда-то он станет вашей загородной усадьбой.

Существует несколько правил планировки участка, которые пригодятся вам сейчас, на этапе строительства дома, и в недалеком будущем, когда вы задумаете проектирование бани, гаража и других хозяйственных построек.

Размещение сооружений на территории зависит от их назначения и размеров участка, а также от общей архитектурно-планировочной идеи застройки. Расстояние от построек для животных до жилого дома должно быть не менее:

15 м — для одинарных и двойных зданий

25 м — для построек из 3-8 элементов

50 м — для хозяйственных комплексов, состоящих из более 8 сооружений

Расстояние от веранд и стен дома с окнами, от жилых помещений до хозяйственных построек и гаража, а также расстояние до соседнего дома в пределах одной пары домов необходимо принимать не менее 7 м или предусматривать пристройку их к жилому дому. Санитарные и противопожарные разрывы между домами принимают от 6 до 15 м.

Баня

Здание бани должно находиться как можно дальше от дороги и быть отгорожено забором или какими-либо хозяйственными постройками от соседних участков.Конечно, идеальным местом для строительства бани является берег какого-либо водоема: реки, озера или пруда. Но баню лучше всего на расстоянии 15-30 м от края воды, но так, чтобы использованная вода не попадала в водоем и не загрязняла его.

Желательно, чтобы выбранный под баню участок находился на некотором возвышении. Это позволит избежать дополнительных расходов на устройство водоотвода, использованная вода будет отводиться самотеком.

Как показывает практика, в целях экономии средств, баню можно разместить в непосредственной близости с другими строениями или совместить с гаражом или домом. При строительстве бани в жилом доме предпочтение должно отдаваться саунам, так как при высокой температуре воздуха ее деревянные части быстро высыхают и не гниют.

Гараж

При выборе места для возведения гаража в первую очередь обратите внимание на расположение подъездных путей. Въезды и выезды из гаражей должны обеспечивать хороший обзор и располагаться так, чтобы все транспортные маневры, осуществлялись легко. Их целесообразно располагать по отношению к дорогам с односторонним движением.

Выбранная для строительства гаража площадка должна быть ровной, с небольшим уклоном на запад, юг или восток, который бы обеспечивал естественный сток дождевых и талых вод. Желательно также выполнить определенный комплекс работ по осушению для предотвращения заболачивания или затапливания площадки.

Теплица

При размещении теплицы необходимо учитывать факторы воздействия солнечных лучей с теплицей, при различных углах солнцестояния и взаимного расположения солнца и теплицы.

Так, например, зимой для большей территории нашей страны угол падения солнечных лучей составляет около 15°. Таким образом, слегка наклоненные боковые стены теплицы находятся под прямым углом к световому потоку и обеспечивают его максимальное проникновение в теплицу. Лучшие условия освещенности достигаются в теплице с неравными углами наклона кровли: 60° — 15% на южный скат и 30° на северный.

При выборе места и типа теплицы необходимо учитывать, что положение солнца меняется в зависимости от времени года:

в зимний период угол между точками восхода и захода солнца составляет 60°
летом 120°.

Зимой под прямым углом солнечные лучи падают только на обращенную к югу стену теплицы, летом так обращены к солнцу утром и вечером торцовые стены.

Если вы не можете расположить теплицу в южном направлении, то выгодно ориентировать ее в восточном направлении, так как по утрам чаще всего стоит ясная погода.

При размещении теплицы необходимо всегда уделять внимание также защищенности ее от ветра.

Котельная

Котельную лучше располагать отдельно от главного дома. Это решит проблему пожароопасности и улучшит экологическую обстановку жилых помещений. Обратите внимание на то, что все электрооборудование котельной должно находиться за ее пределами согласно нормам пожарной безопасности. Наконец, помните, что проектирование отопительной системы ведется до начала строительных работ.

Общие рекомендации

Что касается универсальных советов, то в первую очередь необходимо избегать слишком плотного размещения строений. Хозпостройки не должны тесниться в центре участка, так как подобное расположение практически лишит территорию укромных мест отдыха. Строительные нормы указывают располагать блок хозяйственных построек на расстоянии не менее 12 метров от жилого дома. Стараясь удачно разместить строения по периметру территории, в то же время, удерживайте их на достаточном удалении от границ вашего участка.

Правильное расположение дом на участке

Что говорят санитарные нормы и пожарная безопасность?

Кроме эстетических требований, вопросов рационального использования земли и предпочтений владельцев к расположению жилья предъявляются требования санитарных норм и соблюдение принципов пожарной безопасности.

По санитарным нормам расстояние от дороги до дома должно быть не меньше 5 метров. Более близкое расположение к проезжей части чревато высоким уровнем шума, вибрации, попаданием пыли, выхлопных газов в открытые окна.
Расстояние до соседних домов должно быть не менее 6-10 метров, чтобы в случае возгорания огонь не перешел на строения соседей.
Расстояние от дома до хозяйственных строений должно быть не менее 15 метров.
Если дом дачный и баня, туалет и душевая находятся отдельно, то расстояние от коттеджа до них должно быть 5, 15 и 8 м соответственно.
До места водозабора (колодца, скважины) от дома должно быть не меньше 20 метров.
От забора прилегающего участка до вашего дома должно быть не меньше 3 метров.
Деревья от строения должны расти на расстоянии 2-3 метров, а невысокие кустарники можно посадить в метре от стен жилья.

Не всегда размеры, форма и геологические особенности участка позволяют выдерживать эти нормы в точности, но максимальное соблюдение этих требований необходимо.

Если вы затрудняетесь в самостоятельной планировке участка и не уверены в правильности выбора места строительства, обратитесь к специалистам.

В http://skcitadelspb.ru/ вам помогут не только грамотно спланировать расположение всех построек, но и подготовят проект застройки участка, отвечающий всем требованиям и нормам.

Советы экспертов, как расположить коттедж на участке

Выбирая место строительства, убедитесь в удобстве подъезда к строению. Важно, чтобы к дому удобно было, как подъехать, так и подойти.
Не располагайте окна спален в сторону проезжей части.
Если на участке есть возвышенность, стройте дом на ней. Так ему не страшны будут грунтовые воды, будет меньше сырости, а на окружающий ландшафт будет красивый вид из окон.
Узнайте требования к строениям в районе расположения участка. Убедитесь, что нет ограничений по высоте, проблем с подведением линий коммуникации.
В расположении дома и планировке его внутреннего пространства учтите такой фактор, как солнечное тепло и естественная освещенность. Имеет значение и расположение комнат по сторонам света.
Учтите направление ветров в вашем регионе. Это важно для монтажа кровли и вентиляционной системы.
Не ориентируйтесь на чужие проекты и решения. К вашему подворью они могут быть неприменимы.
Если рядом с вами пустой участок, учитывайте возможность появления потенциальных соседей.

Заключение

Дом или дача – капитальное строение, в котором вырастет не одно поколение. От его расположения зависит не только эстетика участка, но и удобство, функциональность, а также комфорт самого жилища.

Учитывайте все факторы, определяющие правильность расположения дома, чтобы для вас он был надежным, уютным кровом на долгие годы.

Далее на видео вы можете ознакомиться с полезными советами о том, стоит ли разворачивать дом по сторонам света.

Почему местоположение так важно в сфере недвижимости?

Три самых важных фактора при покупке дома — это местоположение, местоположение и местоположение.

Слишком часто я слышу, как люди говорят о принятии решений, основываясь на самом доме, а не на его местонахождении, и это ошибка.

Что такого особенного в расположении, что делает его таким важным для инвестиций в недвижимость?

Состояние и цену любого дома можно изменить. Вы даже можете изменить размер дома.Единственное, что вы не можете изменить, так это местоположение дома. Отличное расположение может изменить весь район, казалось бы, в мгновение ока, как это произошло в центре города Роли.

Спрос и предложение — два фактора, которые всегда будут влиять на рост стоимости недвижимости. Предложение жилья в отличных местах ограничено количеством домов в этом месте.

Местоположение создает привлекательность, желательность создает спрос, а спрос повышает цены на недвижимость.

Вот некоторые вещи, которые следует учитывать при поиске отличного места для покупки недвижимости:

Обратный инженер будущего квартала

Любой, кто не понимает, как работает рынок недвижимости, посоветует вам покупать в хорошем / безопасном районе.Ну, угадайте, кварталы меняются, как и все остальное.

Не покупайте в хорошем или плохом районе, покупайте в районе, будущее которого вы видите. Проведите свое исследование, когда дело доходит до районов, просто помните, что большинство лучших районов будут более дорогостоящими вложениями. Для наилучшего вложения средств вам нужен район, который находится на грани «следующего» лучшего.

Давайте начнем с реального примера дома, который я купил в «плохом районе».’

Десять месяцев спустя я поднялся примерно на 63 000 долларов, и, учитывая менее желанный дом на улице, проданный на рынке за 200 000 долларов за три часа, это больше, чем это. На моей улице есть еще один дом поменьше, выставленный на продажу за 319 000 долларов (цена завышена). ОБНОВЛЕНИЕ: этот дом сейчас оценивается в 325000 (на 2021 год).

Этот район сейчас является одним из самых желанных мест, особенно для миллениалов.

Угадайте, что предлагает покупка в «плохом районе», чего нет при покупке в уже «хорошем районе»? Верхний этаж.Это означает, что соседство с меньшей вероятностью обесценится, поскольку оно уже считается «плохим», и это снижает риск.

Этот дом находится менее чем в миле от центра города Роли, штат Северная Каролина, и с ростом города появляется множество покупателей, желающих купить в этом месте.

Роли и Шарлотта — одни из самых желанных мест для миллениалов, молодых семей и пенсионеров. Это прекрасные города для жизни! Кажется, что все хотят жить в центре города, особенно миллениалы и миллениалы составляют более 60% всех покупателей.

Людям нужно перестать смотреть на текущее состояние района и начать обращать внимание на будущее района. Это то, что я называю обратным проектированием будущего места, где вы покупаете дом.

Многие агенты по недвижимости скажут вам «покупайте в безопасном районе», и хотя в этом есть смысл, им не хватает основ инвестирования в недвижимость. То, что этот район сейчас безопасен, не означает, что он будет безопасным через пять лет.

С другой стороны, то, что район сейчас небезопасен, не означает, что он не будет безопасным через пять лет.

Безопасные районы — это хорошо, даже более важно задать вопрос: «Где будет этот район через пять лет?»

Миллениалы

Понимание того, что миллениалы составляют более 60% покупателей, чрезвычайно важно при поиске места.

Является ли район, в котором вы покупаете, привлекательным для этой демографической группы? Если да, то это убедительный индикатор, что вы покупаете в месте, которое будет иметь высокий спрос, а спрос вызывает рост цен на недвижимость.Число миллениалов, которые предпочитают покупать, а не арендовать, растет.

Когда вы покупаете дом, вы должны делать это с планом. В среднем человек переезжает каждые 7 лет, поэтому, если вы обратите внимание на то, кем, вероятно, будет ваш покупатель в будущем, это значительно упростит его продажу. Если вы покупаете в месте, одинаково привлекательном для самого большого числа покупателей, вам будет намного легче, когда вы пойдете продавать.

Что миллениалы ищут в каком-нибудь месте? Менее 300000 долларов — это идеальное место для покупателей из числа миллениалов, им также нужны отличные школы, удобные пути на работу и местные удобства.

Школы

Что делает местоположение таким важным, так это тот факт, что вы не можете его изменить — вы также не можете изменить школьный округ, в котором находится ваш дом (хотя город может). Сделайте школы очень важной частью местоположения вашего дома, особенно если учесть, что многие миллениалы покупают дом, чтобы создать семью и хотят иметь отличный школьный округ.

Справа фотография одной из лучших начальных школ в Кэри, Северная Каролина. Начальная школа Дэвис-Драйв занимает 10/10 место в рейтинге GreatSchools.орг. Дома, которые продаются в районе начальной школы Дэвис Драйв, являются очень желанными поместьями.

Школы могут быть даже самым важным фактором в месте, особенно когда вы собираетесь реконструировать район. Есть ли планы по развитию новых школ в этой области? Хорошие ли там школы?

Это те вопросы, которые вам нужно задать себе, поскольку многие люди не будут рассматривать покупку дома в месте, где плохие школы.

Один из самых безопасных способов инвестировать в недвижимость — это инвестировать в школьный округ. Имейте в виду, что школы не высечены из камня. В Роли темп прироста составляет почти 70 человек в день, поэтому школы становятся переполненными. Они строят новые школы, чтобы не отставать от потребительского спроса, и это может изменить школьные задания дома.

Безопасный способ инвестировать в недвижимость — это вложить деньги в отличный школьный округ. Период.

Транспорт

Легкие поездки на работу — это вишенка на торте для многих покупателей жилья.

Будь то вождение автомобиля, велосипед, общественный транспорт или даже пешая прогулка, время в пути является важным фактором при выборе места.

В крупных городах, если вы покупаете дом в том месте, где город собирается построить новую остановку поезда, вы сразу же получите признание, как только этот поезд станет доступен. Очевидно, что если вы живете прямо на путях, это совсем другая история, однако короткая прогулка до остановки поезда должна повысить привлекательность вашего дома. Также вероятно, что остановка поезда принесет другие местные удобства, такие как продуктовые магазины и рестораны.

Время — самый ценный актив в мире, и поэтому люди всегда будут платить, чтобы сэкономить время. Быть в пределах двадцати минут езды от работы — важный фактор при выборе места проживания. Вот почему районы, расположенные рядом с автомагистралями, поездами или другими легкими транспортными средствами, всегда ценятся быстрее, чем районы дальше.

Людям нравится возможность ходить на работу пешком, в продуктовый магазин, рестораны и другие местные достопримечательности. Лучшее место для удобного передвижения — рядом с крупными автомагистралями или остановками общественного транспорта.Как правило, жизнь в центре города — отличное место для пеших прогулок.

Благоустройство территории

Благоустройство территории напрямую влияет на цены на недвижимость в этом районе.

Продуктовые магазины, рестораны, магазины, развлечения — вот некоторые из главных удобств, которые люди ищут при покупке дома.

Покупатели хотят, чтобы эти удобства располагались в пределах 5-10 минут езды. Если дом, который вы покупаете, находится в пределах нескольких миль от большинства этих удобств, это поможет поднять стоимость вашей собственности.

Некоторые покупатели, с которыми я работаю лично, требуют наличия определенных удобств при поиске дома. Для определенных покупателей определенные продуктовые магазины должны находиться в 10-15 минутах езды, иначе они даже не обратят внимание на дом. Покупатели предваряют свой выбор удобств такими утверждениями, как «это может показаться странным, я должен быть в пределах 10 минут от торговца Джо», не понимая, насколько на самом деле нормален этот запрос!

Как местоположение влияет на ценности

Местоположение имеет наибольшее влияние на стоимость дома, так как оно влияет на привлекательность дома.Расположение дома обеспечивает удобство таких вещей, как центр города, аэропорт, магазины и многое другое! Чем ближе вы находитесь к удобным горячим точкам, тем лучше ваше местоположение и тем выше вероятность, что ваш дом будет ценить в будущем. Земля — это то, из чего они не делают больше, и это большая причина, по которой местоположение так сильно влияет на стоимость дома. Если вы хотите купить недвижимость, место для инвестиций всегда будет вашим приоритетом номер один, потому что вы ищете высокую оценку и рентабельность.

Чем лучше расположение, тем легче будет сдать дом в аренду и тем больше вы сможете получать в месяц, при этом вы будете очень благодарны. В Роли одними из лучших районов для инвестиций в недвижимость являются районы с прекрасными местами, где цены на недвижимость не обязательно отражают это. Вот как вы испытываете максимальную признательность, ловите окрестности на подъеме вначале.

Что важнее: место или дом?

Это может оказаться непростым решением для многих людей, особенно для тех, кто покупает дом впервые.Ответ прост, местоположение. Когда речь идет о стоимости недвижимости, местоположение важнее дома. Когда дело доходит до того, какой дом вам понравится, только вы можете ответить на этот вопрос! Часто требуется терпение, чтобы найти дом, который вам понравится, в правильном ценовом диапазоне, поэтому не прыгайте в дом, который находится за пределами вашего желаемого местоположения! Вы всегда можете обновить и обновить дом, вы не можете обновить местоположение!

Если вы хотите переехать в дом, который находится за пределами желаемого места, вам действительно нужно сделать шаг назад и спросить себя, будете ли вы счастливы, живя за пределами желаемого места.Часто наши клиенты продают свой дом, потому что хотят быть «ближе» к чему-то. Будь то учеба, работа или их любимые места отдыха, местоположение всегда является мотивирующим фактором для людей. Когда вы покупаете дом, убедитесь, что его местоположение является вашим главным приоритетом, и вы окажетесь в отличной ситуации.

Заключительные мысли о важности местонахождения:

Если вы покупаете дом, первое, что вам нужно сделать, это выбрать место. Это самый важный фактор при покупке недвижимости.

Местоположение имеет значение, даже расположение внутри района сильно повлияет на стоимость вашего дома. После того, как вы выберете общую область, в которой хотите жить, имеет смысл начать поиск конкретных мест в этих районах. Вы хотите покупать по нижнему пределу ценового диапазона вашего района, потому что другие дома в вашем районе повысят вашу ценность.

Еще один фактор, который следует учитывать при выборе места, — это покупка возле воды. Люди любят воду.

Если вы уберете что-нибудь из этой статьи, возьмите это:

Три самых важных фактора при покупке дома — это местоположение, местоположение и местоположение.

Что вы думаете о важности местоположения в сфере недвижимости? Дайте нам знать в комментариях ниже!

Как выбрать место для дома

Ничто так не повлияет на затраты, как место, где вы надеетесь построить. Изображение предоставлено BlueScope Steel.

Как только вы определились с мыслью, что вы собираетесь построить дом, первым делом нужно решить, где вы собираетесь его поставить. Выбор правильного места — довольно сложная задача по нескольким причинам.

Это очень устаревшее клише, но агенты по недвижимости абсолютно правы, когда говорят, что три самых важных аспекта дома:

расположение
место, и
расположение

Обычно есть несколько очень веских причин, по которым клочок грязи в одном месте стоит больше, чем клочок грязи в другом, но, конечно, потребности и предпочтения у всех немного разные.

Что искать

Строительство никогда не бывает дешевым — и по этой причине легко связать себя узлами, думая о том, сколько, вероятно, будет стоить ваш дом через несколько лет.Если вы собираетесь строить дом для своей семьи, чтобы жить в обозримом будущем, определение точной стоимости при перепродаже не должно быть вашей первой задачей.

Если вы строите дом для проживания, вам следует твердо нацелиться на поиск такого места, как:

а) комфортно
б) удобно
в) безопасно и
г) в рамках вашего бюджета

Это то, что большинство людей инстинктивно хотят, когда все равно выбирают место для своего дома.При условии, что вы выбираете место в рамках своего бюджета, которое объективно выполняет первые три из этих требований, у вас не должно возникнуть проблем с поиском подходящей цены, если и когда вы будете готовы продать.

Выбор места для инвестиционной недвижимости

Строительство исключительно для инвестиционных целей в краткосрочной перспективе — это совсем другое дело и заведомо мрачное искусство. Исторические колебания цен и спрос на аренду в близлежащих пригородах, планируемые застройки в окрестностях, «престиж» пригородов, темпы джентрификации и общее состояние местного рынка — вот лишь некоторые из вещей, которые необходимо учитывать.

Если вы хотите выбрать стратегическое местоположение для инвестиционной собственности, вам нужно будет гораздо более тщательно обдумать ситуацию и понять, как это работает, чтобы вы могли принять обоснованное решение.

Что такое «удобное» расположение?

Не всегда легко определить, насколько «комфортно» вам место. Удобство и безопасность — факторы, способствующие этому, но не менее важен образ жизни, который вы предпочитаете. У всех нас разные вкусы — некоторые из нас любят тропики, некоторые из нас не могут спать без унылого, постоянного шума транспорта, а некоторым из нас нужно место, чтобы построить плотину и поймать болванов, глядя на непрерывный горизонт.

Большинство людей примерно знают, где они хотят строить. Если вы еще не на 100% уверены в этом, попробуйте понять, что вам категорически нужно (или следует избегать), чтобы чувствовать себя по-настоящему комфортно в любом конкретном месте.

Как измерить «удобство»

Удобство — это очень важно, когда вы выбираете, где построить дом. Подумайте о своей жизни (и жизни остальных членов вашей семьи). То, что делает конкретное место «удобным», — это те вещи, которые позволяют легко добраться туда, куда вам нужно, и гарантируют, что все, что вам нужно, находится поблизости.При выборе местоположения учитывайте:

1. Где работают основные кормильцы и сколько времени им потребуется, чтобы добраться туда на общественном транспорте / автомобиле / велосипеде и т. Д.
2. В каком направлении обычно протекает движение — гораздо легче проехать против пробок в час пик, если вы? уметь!
3. В какую школу вы хотите, чтобы ваши дети ходили в
4. Где проживают остальные члены вашей семьи и друзья
5. Есть ли у вас какие-либо увлечения или хобби, которые могут вам понадобиться для поездки
6.Виды удобств и объектов, которые находятся поблизости (например, супермаркеты, парки, тренажерные залы, рестораны, библиотеки, больницы, заправочные станции и т. Д.)

Один из быстрых и грязных способов оценить общее «удобство» местоположения — это определить, сколько вещей также легко доступны пешком в этом районе. WalkScore — отличный веб-сайт, который может помочь вам определить, какие объекты находятся в нескольких минутах ходьбы от заданного адреса и насколько это в целом «удобно».

Как измерить «безопасность»

Очевидно, невозможно объективно измерить, насколько безопасен тот или иной район, но есть способы «почувствовать» характер района, не прогуливаясь в полночь, и выяснить, какие социальные проблемы и общие угрозы существуют там. .

Статистика преступности доступна для многих частей Австралии, и вместе с демографической статистикой она может нарисовать довольно яркую картину того, насколько безопасным может быть район или место. В большинстве случаев все, что вам нужно сделать, чтобы найти их, — это поискать в Интернете по запросу «карта преступности [название штата или города]» или «демографическая статистика [название штата или города]».

Вот еще пара сайтов, которые предоставят немного больше информации об общей статистике для данной области:

http: // home.id.com.au/public-resources/demographic-resource-centre/community-profile/

http://www.oktravel.com.au/au/

Имейте в виду, что некоторые статистические данные, которые вы найдете, основаны исключительно на количестве преступлений, и что для получения достоверной картины их следует измерять по количеству людей, проживающих в этом районе (например, количество преступлений против собственности на 1000 человек). . Аналогичным образом, для новых жилых комплексов на зеленых, заброшенных или серых землях эта статистика будет довольно быстро меняться, когда дома начнут строиться и люди начнут въезжать.В этом случае вы можете сравнить с аналогичными районами в той же местности.

Прочие вопросы безопасности, которые необходимо учитывать

Плохие парни — не единственная проблема безопасности, которую вам нужно учитывать. При выборе местоположения также следует учитывать вероятность:

лесные пожары
наводнение
сильный ветер (или циклоны, если вы на севере)
движение грунта
термитов и бурильщиков и
Наличие в почве опасных химикатов или соли

Это выглядит довольно сложным списком, но обычно не составляет труда выяснить, о чем из этих вещей вам следует побеспокоиться.Со многими из них можно легко справиться с помощью правильных методов подготовки и строительства.

Далее: выбор земельного участка

Исходя из вышеперечисленных факторов, вы должны иметь возможность выбрать место, которое будет соответствовать существующим обязательствам и вкусам вашей семьи, и иметь шанс определить, что может сделать одни районы или пригороды более подходящими, чем другие.

Как только вы узнаете, на какие участки смотрите, вы можете сузить фокус до выбора наилучшего участка земли…

Где снимали Knives Out?

Автор: Ра Мун

Knives Out был снят в Бостоне , Массачусетс и его окрестностях. Дом является ключевым местом действия фильма, превращаясь в в полномасштабную настольную игру Clue .

Это блестящий комедийный триллер, классический детективный сюжет , вдохновленный оригинальным фильмом Джозефа Л. Манкевича Сыщик 1972 года с Лоуренсом Оливье и Майклом Кейном в главных ролях.

Сюжет вращается вокруг неблагополучной семьи, которая собралась вместе, чтобы отпраздновать 85-летие писателя и богатого патриарха Харлана Тромби.На следующее утро его находят безжизненным в своем роскошном особняке.

Дом снимали в трех разных местах. Добро пожаловать в наш гид без спойлеров по всем местам съемок из Knives Out :

The

Knives Out House
Большая часть фильма происходит в особняке Эймса , доме 1920-х годов, расположенном к югу от Бостона в государственном парке Бордерленд. Эта усадьба, которая более 100 лет принадлежит одной семье, имела такие же интерьеры, как главный зал и библиотеку.
(Вы можете открыть все локации на Google Maps , щелкнув ссылки ниже в подписях ↴)
Изображение любезно предоставлено Lionsgate — Карта
Художник-постановщик Дэвид Крэнк прокомментировал в интервью, что они использовали только первый этаж дома и секции экстерьера. Экипаж построил второй и третий этажи на звуковой сцене.
Внешний вид дома Харлана Тромби был снят в особняке, расположенном к западу от Бостона. Это частная резиденция, закрытая для публики.

Представитель семьи связался с нами, чтобы вынуть ссылки на точное местонахождение усадьбы , в том числе и в комментариях. Неожиданный успех фильма вызвал к дому весьма нежелательный для владельцев интерес.

Изображение предоставлено Lionsgate и Google Maps

Бар, где Рэнсом Дрисдейл разговаривает с Мартой Кабрера, называется On Trax (ранее известный как Flat Penny Bar and Grill). Ресторан находится по адресу 263 West St, , Берлин, .

Дом Хью Рэнсома Дрисдейла представляет собой модернистский дом, построенный в 1950-х годах в районе Браунс-Вуд, Линкольн .

Это относится к проекту, начатому в 1953 году, по созданию сообщества для совместной жизни с домами, открытыми для их естественной среды, практичным и эффективным способом.

Члены общины построили 23 дома, спроектированные лучшими местными модернистскими архитекторами того времени, в лесу на Лорел Драйв, Конант Роуд и Мокасин Хилл.

Изображение любезно предоставлено Lionsgate — Карта
Здание судмедэкспертизы графства Норфолк — это старое здание Регистратуры транспортных средств на Мэйпл-стрит, Мальборо, .
Сцена автомобильной погони проходит через Downtown Natick (город в округе Мидлсекс, часть района Большого Бостона) на Мейн-стрит и Центральной улице.

Несколько сцен установлены в Maynard . Автомобильная погоня также была зафиксирована по адресу Maynard Mill (на фото слева), теперь известному как Clock Tower Place.

John’s Cleaners — это реальный бизнес, расположенный справа от изображения на Мэйн-Стрит. Переулок находится в Waltham , прямо на Муди-стрит.Еще несколько заявленных мест съемок включают государственную больницу Медфилд и Кантон.

Этот фильм от Звездных войн: Последние джедаи , режиссер Райан Джонсон , может похвастаться звездным составом , включая нынешнего правящего Джеймса Бонда , Дэниела Крейга , играющего американского детектива Пуаро Бенуа Блана.

Также к актерскому составу присоединяются Капитан Америка Крис Эванс , Дон Джонсон ( Хранители , Полиция Майами ), Джейми Ли Кертис ( Хэллоуин ), Ана Де Армас Бегущий по лезвию ( 2049 ), Christopher Plummer ( The Sound of Music, All the Money in the World ), Toni Collette ( Unbelievable ), Katherine Langford ( 13 Reasons Why ), Jaeden Martell ( It ) и Майкл Шеннон ( The Shape of Water ).

Можете ли вы помочь улучшить эту статью о местах съемок Knives Out ?
Чтобы заполнить и исправить этот отчет, приветствуются любые отзывы, информация или изображения, которые у вас могут быть, спасибо!
Действие новой серии Netflix Locke and Key разворачивается в
Мэтисон, Массачусетс; узнайте больше по этой ссылке!
УВЕДОМЛЕНИЕ : Если вы используете эту информацию на своем веб-сайте, укажите ссылку на эту страницу в качестве источника.
*****

НАУЧНЫЙ ВАСТУ ДЛЯ ДОМА НА ЮГ | Объясняет архитектор
Многим людям трудно определить ориентацию дома / участка. Ориентацию на дом / участок можно распознать одним простым действием. Встаньте в доме или на Участке и посмотрите через главную дверь или ворота, в зависимости от обстоятельств. Итак, если вы выходите лицом на юг, когда выходите из участка / дома на дорогу, то это дом, выходящий на юг.

ЧТО ВАСТУ ШАСТРА СКАЗЫВАЕТ О ДОМАХ, ВЫХОДЯЩИХ НА ЮГ?
Вы должны понимать, что Васту Шастра всегда говорил, что все направления одинаково хороши , и благоприятность дома не зависит от направления.Важнейшим фактором является правильное размещение (расположение) парадной / входной двери. Следовательно, в домах, выходящих на юг, одна вещь, которая может сделать их благоприятными, — это правильное расположение входа или главной двери дома.
Однако так называемые «специалисты Васту» настаивают на том, что проживание в доме, выходящем на юг или запад, вызовет проблемы в жизни и т. Д., И что только дома, выходящие на восток, или северную сторону, хороши. Это ложный миф, распространяемый для того, чтобы заставить вас тратить деньги на решения и исправления, как предлагают «специалисты».
Единственная причина, по которой предпочтение отдается свойствам , выходящим на восток, или северную сторону, заключается в том, что легче ориентировать каждую комнату в идеальном месте, как рекомендовано Васту Шастрой, тогда как на участке, выходящем на юг, требуется больше усилий для планирования расположение комнат в соответствии с рекомендациями Васту. Чтобы узнать больше об идеальном дизайне дома, перейдите к Васту Пуруша Мандала . Но это не означает, что рекомендации Васту Шастры нельзя применять на сайтах, выходящих на юг или запад.Так что мужайтесь!
Для каждого направления — будь то север , восток , юг или запад — Васту Шастра устанавливает особые правила для расположения главной входной двери дома. Вы должны располагать вход только в местах « разрешенных » и никогда в зонах « запрещенных ».

В доме, выходящем на юг, вход или главная дверь дома должны быть расположены на 4 ^th pada южной стороны.Чтобы понять концепцию «пада», представьте и разделите южную длину дома от угловой точки юго-востока (SE) до точки угла юго-запад (SW) на 9 равных частей ; (каждая часть называется пада или шаг в Васту-шастре).
Пада SE — это 1 ^st pada, а SW pada — 9 ^th. Это показано на изображении ниже. Вы можете видеть, что только пада с номером 4 имеет зеленый цвет, а пада справа, то есть пада с номерами 1, 2 и 3 оранжевого цвета, тогда как остальные пада с 5 по 9 имеют красный цвет.
Вот что это значит:
4 ^-я пада (зеленая) — лучшая и самая благоприятная для входной или главной двери дома, выходящего на юг.
Пада 1, 2 и 3 — это те, которые вы можете использовать (для входной / главной двери), если одна пада 4 мала. Но не забудьте включить пад 4 вместе с падом 3, 2 или 1. Если вы используете пространство до пады 1, убедитесь, что входная / главная дверь не касается юго-восточного угла. Оставьте не менее 6 дюймов от стены на юго-востоке.
Пады с 5 по 9 — это запрещенные согласно васту шастре за наличие входной двери. Следовательно, главная дверь в падах с 5 по 9 — неблагоприятный .
Вот краткое изложение рекомендаций Васту по расположению главной двери в домах, выходящих на ЮГ:

Согласно Васту Шастре, для дома, выходящего на юг, 4-я пада (зеленого цвета) по направлению к центру в юго-восточной части является идеальным местом для расположения главной двери дома.
Если это невозможно, то вход может быть расположен на площадках 1, 2, 3 (желтого цвета) по направлению к юго-востоку, но вы должны попытаться включить часть площадки 4.
Padas 5, 6, 7, 8 и 9, красные, следует избегать, т.е. вы не должны располагать вход в свой дом в юго-западной части.

СОГЛАСНО ВАСТУ ШАСТРЕ, ЧТО СЛЕДУЕТ ИЗБЕГАТЬ В ДОМАХ, ОБРАЩЕННЫХ НА ЮГ?
Не размещайте вход в 5 ^-й,, 6 ^-й,, 7 ^-й, 8 ^-й и 9 ^-й пад в юго-западной части дома.
Избегайте расположения колодцев или водоотстойников в юго-западной части участка.
Никогда не покупайте участок или квартиру с пристройкой на юге или юго-западе.
Избегайте наличия кухни в юго-западной части дома.
Избегайте участков с уклоном с севера на юг.
Избегайте разрезов или удлинений на юге.
Избегайте парковки автомобилей на юге.
Не оставляйте больше открытого пространства на юге, чем на севере.

В СООТВЕТСТВИИ С ВАСТУ ШАСТРОЙ, КАКИЕ СОВЕТЫ СЛЕДУЕТ СЛЕДОВАТЬ В ДОМАХ НА ЮГ?
Выберите участок с уклоном с юга на север.
Поместите кухню на ЮВ или СЗ от дома; Но избегайте SW.
Найдите вход в 4 ^th pada на южной стороне.
Вы также можете использовать 1 ^st, 2 ^nd и 3 ^rd пада вместе с 4-й площадкой, но убедитесь, что 4-я пада включена.
Стены на юге и западе должны быть толще и выше, чем на востоке и севере.
Во время приготовления лицом на восток (для юго-восточной кухни) или на запад (для северо-западной кухни).
Спальня на юго-западе — лучшее место; если в доме несколько этажей, разместите главную спальню на самом верхнем этаже.
Детская комната может быть на юге, западе или северо-западе.
Гостевую спальню можно разместить на Северо-Западе.
У вас может быть лестница на юге.
Итак, теперь многие из вас могут быть уверены, что это нормально, если у вас есть главная дверь, выходящая на юг, или площадка, выходящая на юг, и это не повод для беспокойства. Если вы верите в Васту Шастру, имеет смысл внести некоторые изменения, как предложено в этом посте, чтобы вы почувствовали себя полностью успокоенным.
Хотя я обычно объясняю Принципы Васту с научной точки зрения, в этом посте я решил перечислить только руководящие принципы Васту, потому что я понял, что большинство моих читателей не заинтересованы в знании науки, лежащей в основе рекомендаций — им нужны только рекомендации для правильного расположения парадная входная дверь и комнаты. Но если вам интересно, вы можете перейти к моим научно объясненным сообщениям:

Если вы нашли этот пост полезным, все, что для этого нужно, — это просто щелкнуть кнопки «закрепить», «поставить лайк», «поделиться», «написать в Твиттере» или Google+ под постом.

Связанные темы:
The House — уличное снаряжение, верхняя одежда и велосипеды
В магазин рано! Не оставляйте уголь давать
В этот праздничный сезон перевозчики прогнозируют рекордный спрос на услуги доставки на дом. Кроме того, глобальные проблемы в цепочке поставок создают дефицит определенных продуктов, который является повсеместным в отрасли и находится вне нашего контроля. Мы прилагаем все усилия, чтобы оправдать ваши ожидания, но рекомендуем вам начинать праздничные покупки как можно раньше, чтобы избежать возможных задержек доставки или непредвиденных проблем с запасами.Имейте в виду, что предполагаемые даты доставки не гарантируются, и ожидается более длительное время доставки, поскольку наши перевозчики сталкиваются с чрезвычайно большими объемами доставки. Как всегда, наша служба поддержки клиентов всегда готова ответить на ваши вопросы о продуктах и политике, когда они у вас появятся!
Спасибо за понимание,
Персонал дома

Пикап у обочины
Если вы живете в районе Миннеаполиса / Сент-Пола, мы предлагаем доставку вашего заказа у обочины. Просто выберите «ВЫБРАТЬ» при оформлении заказа.
Применяются некоторые исключения, велосипеды в сборе не доступны для пикапа на обочине

Наземные заказы бесплатного эконом-класса на сумму более 50 долларов США
Все подходящие заказы будут отправлены с доставкой в течение 3–6 дней. Бесплатная наземная доставка эконом-класса доступна только в смежных нижних 48 штатах (исключая AK, HI, международные заказы, почтовые ящики и адреса APO, и исключает все негабаритные предметы, такие как велосипеды, вейксерферы, доски для серфинга, доски для серфинга, водные батуты и автомобильные стеллажи). платежный адрес и адрес доставки отличаются, возможна доставка на 1 дополнительный день.
* Бесплатная доставка не распространяется на негабаритные товары, такие как велосипеды, вейксерферы, доски для серфинга, паддлборды, водные батуты и автомобильные стойки.
Пожалуйста, ожидайте 3-6 рабочих дней для большинства поставок и 7-10 дней для велосипедов и негабаритных предметов.
Пожалуйста, подождите 15-20 рабочих дней на избранные велосипеды с рамами, изготовленные по индивидуальному заказу.
Заказы на 2 дня
Заказы размещены до 13:00. CST отправим в тот же день. Заказы, размещенные в выходные или праздничные дни, будут отправлены на следующий рабочий день.Если адрес для выставления счета и адрес доставки различаются, доставка осуществляется в течение 1 дополнительного дня. Двухдневная доставка доступна только в смежных нижних 48 штатах (исключая AK, HI, международные заказы, почтовые ящики и адреса APO и исключая все негабаритные предметы, такие как велосипеды, вейксерферы, доски для серфинга, доски для серфинга, водные батуты и автомобильные стеллажи).
Если вы выбрали двухдневную доставку (наземным или воздушным транспортом), вы получите свой номер для отслеживания до 22:00 (центральное время) на следующий день после размещения заказа. Если вы разместили заказ в пятницу, субботу или воскресенье, ваш номер для отслеживания будет доступен к 22:00 по центральному времени понедельника.
Заказы на следующий день
Заказы размещены до 13:00. CST отправим в тот же день. Заказы, размещенные в выходные или праздничные дни, будут отправлены на следующий рабочий день. Если адрес для выставления счета и адрес доставки различаются, доставка осуществляется в течение 1 дополнительного дня. Доставка на следующий день доступна только в смежных нижних 48 штатах (исключая AK, HI, международные заказы, почтовые ящики и адреса APO, и исключает все негабаритные предметы, такие как велосипеды, вейксерферы, доски для серфинга, доски для серфинга, водные батуты и автомобильные стеллажи.)

Негабаритные товары
Некоторые товары требуют специальной транспортировки и обращения из-за их большого размера. Некоторые примеры: велосипеды, вейксерферы, доски для серфинга, доски для серфинга, водные батуты и автомобильные стойки.
Если вам нужна дополнительная помощь, пожалуйста, свяжитесь с нашим отделом обслуживания клиентов по телефону 866-243-6932
Стоимость доставки указана в корзине в зависимости от места доставки
.

Чего ожидать после размещения заказа
1.Вы получите подтверждение заказа / электронное письмо (в течение 15 минут после отправки заказа.
2. Заказы эконом-класса обычно отправляются в течение 2-6 рабочих дней. Ускоренные заказы отправляются в тот же день (размещены до 13:00 CST) или на следующий рабочий день
3. Подтверждение доставки по электронной почте с номером отслеживания после отправки вашего заказа. Обратите внимание: в высокий сезон (с ноября по январь) обработка заказов эконом-класса может занять больше времени.
Здание Белого дома | Белый дом
Перейдите по этому разделу
Выбирать Здание Белого Дома Кэмп-Дэвид Борт номер один Административное здание Эйзенхауэра Резиденция и офис вице-президента
Наш первый президент Джордж Вашингтон выбрал место для Белого дома в 1791 году.В следующем году был заложен краеугольный камень, и был выбран проект, представленный ирландским архитектором Джеймсом Хобаном. После восьми лет строительства президент Джон Адамс и его жена Абигейл переехали в недостроенную резиденцию. Во время войны 1812 года британцы подожгли президентский дом, и Джеймсу Хобану было поручено его восстановить. Джеймс Монро переехал в здание в 1817 году, и во время его правления был построен Южный портик. В 1829 году Эндрю Джексон наблюдал за добавлением Северного портика.В конце 19 века выдвигались различные предложения о значительном расширении Дома президента или строительстве совершенно новой резиденции, но эти планы так и не были реализованы.
В 1902 году президент Теодор Рузвельт начал капитальный ремонт Белого дома, включая перенос президентских кабинетов со второго этажа резиденции в недавно построенное временное административное здание (ныне известное как Западное крыло). Реставрация Рузвельта была спланирована и проведена известной нью-йоркской архитектурной фирмой McKim, Mead and White.Преемник Рузвельта, президент Уильям Ховард Тафт, построил Овальный кабинет в расширенном офисном крыле.
Менее чем через пятьдесят лет после ремонта Рузвельтом Белый дом уже демонстрировал признаки серьезной структурной слабости. Президент Гарри С. Трумэн начал ремонт здания, в котором было демонтировано все, кроме внешних стен. Реконструкцией руководил архитектор Лоренцо Уинслоу, и в 1952 году семья Трумэнов вернулась в Белый дом.
Каждый президент, начиная с Джона Адамса, занимал Белый дом, и история этого здания простирается далеко за пределы возведения его стен. От комнат коридора первого этажа, которые раньше использовались как служебные помещения, до комнат государственного этажа, где принимали бесчисленное количество лидеров и высокопоставленных лиц, Белый дом одновременно является домом для президента Соединенных Штатов и его или ее семьи. , и живой музей американской истории. Белый дом остается местом, где история продолжает разворачиваться.
Резиденция состоит из 132 комнат, 35 ванных комнат и 6 уровней. Также есть 412 дверей, 147 окон, 28 каминов, 8 лестничных клеток и 3 лифта.
Кухня Белого дома способна обслужить до 140 гостей и закуски более 1000 человек.
Белому дому требуется 570 галлонов краски, чтобы покрыть его внешнюю поверхность.
В разные периоды истории Белый дом был известен как «Президентский дворец», «Президентский дом» и «Президентский особняк».”
Президент Теодор Рузвельт официально дал Белому дому его нынешнее название в 1901 году.
местонахождение | Национальное географическое общество
Местоположение — это место, где существует определенная точка или объект. Местоположение — важный термин в географии, и его обычно считают более точным, чем «место». Местонахождение — это человеческое поселение: город, поселок, деревня или даже место археологических раскопок.
Абсолютное местоположение места — это его точное место на Земле, часто выражаемое в терминах широты и долготы.
Например, Эмпайр Стейт Билдинг расположен на 40,7 градуса северной широты и 74 градуса западной долготы. Он находится на пересечении 33-й улицы и Пятой авеню в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк. Это абсолютное местоположение здания.
Местоположение иногда можно выразить относительными величинами. Относительное местоположение — это описание того, как место связано с другими местами. Например, Эмпайр-стейт-билдинг находится в 365 км (227 миль) к северу от Белого дома в Вашингтоне, округ Колумбия.C. Это также примерно в 15 кварталах от Центрального парка Нью-Йорка. Это всего лишь два относительных местоположения здания.
Относительное местоположение может помочь проанализировать, как два места связаны друг с другом, будь то расстояние, культура или даже технологии. Например, город Киев, Украина, находится примерно в 2298 км (1428 миль) к востоку от Лондона, Англия. Города США Ки-Уэст, Флорида, и Анкоридж, Аляска, еще дальше друг от друга — 6 436 км (3 999 миль). Однако жители Флориды и Аляски имеют один и тот же язык, национальное правительство и географические особенности.(У них обоих длинное побережье океана, например, подверженное сильным штормам.) В культурном отношении Украина и Англия намного дальше друг от друга, чем Флорида и Аляска: они говорят на разных языках, имеют разные системы управления и разные географические особенности. (Украина не имеет выхода к морю, например, в то время как Англия является частью островного государства Соединенного Королевства.)
Такие направления, как север, юг, восток и запад, помогают описать, где одно место находится по отношению к другому.