Плюсы и минусы современного дома – Плюсы и минусы современных новостроек

Содержание

Плюсы и минусы современных новостроек — Строим сами

О плюсах и минусах новостроек можно говорить очень много. Жить в новом доме мечтают, пожалуй, практически все семьи. Удобная планировка и новые коммуникации, приличные соседи и хороший район – что может быть лучше?

Когда семья решает приобрести квартиру, невольно встает очень важный вопрос: на каком варианте остановиться? Взять ли вторичное жилье, или все-таки новостройка лучше? Компания «Реал» (сайт realndv.ru) поможет сделать правильный выбор, но и сам будущий хозяин должен хотя бы иметь представление о том, что ему нужно.

Однако далеко не каждый может оценить преимущества квартиры в новостройке и ее недостатки. Мы предлагаем вам полную информацию, позволяющую разобраться в таком непростом аспекте.

Новостройка: плюсы жилья в новом доме

Квартира в новостройке – это жилье, не имеющее никакой истории, совершенно чистое и в практическом (бытовом), и в юридическом планах. Что это значит?

Когда человек (семья) приобретает так называемое вторичное жилье (то, где уже кто-то жил до него), это, зачастую, дешевле, но в то же время и рискованнее.

И дело даже не в юридической стороне вопроса (хотя, документы на такие квартиры нужно проверять очень тщательно), а в самом банальном бытовом аспекте. В этой квартире уже жили до вас.

Следовательно, в ней собственный ремонт, собственный запах, собственный поломки и проблемы – одним словом, определенная история. Основные преимущества жилья в новостройке – полное отсутствие следов чужой жизни.

Вы ее берете «с нуля» и делаете полностью под свои запросы. Не вы приспосабливаетесь к новой квартире, а она – к вам. Здесь, как правило, уже есть первоначальный ремонт, который вы можете оставить на первое время, пока планируете интерьер в каждой комнате.
Не забывайте и про коммуникации в новом доме. Те дома, что были построены еще в советское время, даже если прилично выглядят снаружи, могут находиться в совершенно непотребном состоянии. Слабое место таких домов – коммуникации, особенно канализация и водопровод.

Использование новых технологий строительства и монтажа коммуникаций избавляет вас от необходимости менять трубы и сантехнику в только что купленной квартире.

Если вы обратитесь к компании «Реал», то ее специалисты назовут еще ряд существенных плюсов. Рассмотрим их кратко.

Современная планировка. Сейчас жилье строят вовсе не так, как даже лет 10 тому назад. Комнаты стали больше и удобнее, коридоры просторнее, даже появилась возможность самостоятельной планировки.

Особенно это касается кухонь, которые в старых домах маленькие, неудобные и нефункциональные. Поэтому, приобретая жилье в новостройке, вы получаете современный и уютный собственный уголок.

Развитая инфраструктура. Тоже очень важный аспект. Тем более, для семей, в которых есть дети. Плюсы квартиры в новостройке – это ее расположение рядом с магазинами, удобными детскими площадками, поликлиникой, детским садом, школой.

Сейчас наличие всех социально значимых организаций рядом является обязательным условием для сдачи нового дома в эксплуатацию. У многих новостроек есть также парковки, хоккейные коробки, хороший вид из окна – все это тоже важно.

Отсутствие ремонта. Конечно, не полностью. Обычно хотя бы минимальная отделка имеется, чтобы человек зашел – и сразу мог жить. Но она и, правда, самая минимальная, все можно сделать по своему вкусу, не тратя большие усилия на удаление первоначальных отделочных материалов. Кроме того, можно приобрести квартиру вообще без ремонта – и сразу сделать все под себя.

Современные материалы и технологии. Во всех новых квартирах сейчас сразу устанавливаются пластиковые стеклопакеты, современная сантехника и трубы, удобные плиты. Также сразу дом подключается к новейшим системам коммуникаций (в том числе и к интернету).

Чистота квартиры. Речь идет теперь о юридической стороне вопроса. Все-таки, приобретая жилье в новостройке, вы можете стопроцентно быть уверены, что оно полностью чисто, а значит, и заселяться с радостью.

Конечно, преимущества покупки квартиры в новостройке несомненны, и если есть такая возможность, то приобрести это жилье необходимо.

На сайте компании «Реал» вы можете посмотреть различные варианты, оценить предлагаемые квартиры и подобрать именно ту, которая подойдет по всем требованиям.

Ведь собственное жилье – это залог крепкой семьи, отношения в которой будут выстраиваться без вмешательства посторонних лиц, правильно и гармонично.

Пожалуй, единственным минусом квартир в новостройке можно назвать их стоимость. Позволить себе приобрести квартиру, которая, порой, в два раза дороже, чем такая же в старом доме, может далеко не каждая семья.

dom-dacha-svoimi-rukami.ru

Современные деревянные дома: плюсы и минусы решения

Деревянное домостроение в наши дни вновь обретает популярность: естественные и красивые здания привлекают людей своей простотой, аккуратностью и экологичностью. В доме из бруса или оцилиндрованного бревна приятно дышать, он очень теплый и уютный, к тому же почти не нуждается во внутренней отделке. Тем не менее, есть и некоторые недостатки, которые мы также рассмотрим в нашей сегодняшней статье.

Но сначала о плюсах…

Одной из главных причин, по которой многие современные люди выбирают деревянные дома, неважно из бруса, оцилиндрованного бревна или дикого сруба, является красота материала. Такие здания очень красивы и естественны, они отлично вписываются в любой загородный ландшафт, становясь его органичной частью. При этом сам дом может быть выполнен в любом из популярных ныне архитектурных стилей – классические дома строят из бревен, более современные из клееного или профилированного бруса.

Другое важное преимущество – благоприятный климат. Говорят, что древесина умеет «дышать». На практике это означает, что стены деревянного дома будут поглощать лишнюю влагу и, напротив, отдавать её, если в помещении слишком сухо, она будет очищать воздух от вредных бактерий, а также нейтрализует вредные для человека положительные ионы, излучаемые современным электрическим оборудованием.

Еще один плюс деревянного дома – хорошие теплоизоляционные свойства. Древесина теплее бетона, кирпича и даже пеноблоков, уступая по этому показателю лишь пенопласту и минеральной вате, но об экологичности и безопасности последних материалов говорить не приходится.

Важным достоинством домов из древесины, особенно построенных из бруса, является необходимость минимальной внешней и внутренней отделки. Интерьеры и экстерьеры таких зданий достаточно просто вскрыть лаком или покрасить, таким образом вы можете существенно сэкономить на ремонте. Впрочем, не только на нем – дерево легкий материал, а потому не нуждается в дорогом и сверхпрочном фундаменте. Так что, деревянные дома – это еще и выгодно!

О недостатках…

Правда есть у деревянного домостроения и минусы. Главный из них низкое качество строительных материалов на отечественном рынке. Чтобы ваш новый дом был долговечным, со временем не треснул и не дал крен, древесина должны быть очень хорошо высушена (это связано с расширением и сжатием материала в зависимости от температуры и влажности воздуха), а это, к сожалению, у нас редкость.

Несмотря на возможность сэкономить, деревянные дома нельзя назвать самым бюджетным решением на рынке. Во-первых, хороший брус и бревно стоят денег и не малых. Во-вторых, для строительства вам нужно иметь всю сумму сразу – в отличии от кирпичного дома, строительство которого можно растянуть на несколько лет и оплачивать работы частями, деревянные здания возводятся быстро, в течение нескольких недель.

Нельзя забывать и том, что деревянные дома горючи и подвержены воздействию паразитов (их могут испортить грызуны и насекомые). Чтобы избежать этого, необходима дополнительная обработка древесины, которая занимает время и стоит немалых денег.

Ну и, наконец, стоит отметить сравнительно малый срок службы. Да, некоторые деревянные здания стоят веками, но все же средний срок службы таких домов редко превышает 60-70 лет. Так что, если вы планируете оставить свой дом в наследство внукам, надежнее будет построить дом из кирпича.

плюсы и минусы — ДомКлик

Всех жителей многоэтажек хоть раз да посещала мысль о том, чтобы переехать из душного города поближе к природе. Нам кажется, что мы избавимся от городской суеты, пробок и шума, ощутим себя свободными и счастливыми.

Если вы задумались о переезде из квартиры в собственный дом за чертой города, то будьте готовы к некоторым особенностям новой жизни.

Здоровье

Это первое, с чем наверняка ассоциируется у вас переезд за город. И вы абсолютно правы.

Переезд за город наверняка поможет вам и вашей семье расслабиться и отдохнуть от ежедневной гонки со временем и наконец выспаться. Не секрет, что на свежем воздухе мы спим крепче, отдыхаем лучше, а просыпаемся легче и полными сил.

Чистый воздух, вкусная вода, свежие фрукты и овощи с собственной грядки — несомненные плюсы в пользу переезда. Особенно, если у вас есть дети. Вы всегда можете быть уверены в качестве продуктов, если вырастили их сами. Вы можете завести домашнюю живность и тогда будете обеспечены не только овощами и фруктами, но и мясом, и яйцами. Если жизнь фермера не для вас, купить свежее молоко и мясо точно можно у бабушки по соседству.

Да и гулять, вдыхая воздух полной грудью, одно удовольствие. Вы сможете любоваться деревьями и цветами, ходить в лес за грибами, ловить рыбу в речке, слушать пение птиц и смотреть на звёзды. А что может быть лучше для душевного спокойствия и восстановления сил после городской суеты.

Пространство, не ограниченное входной дверью

Ещё один плюс. Что находится за дверью вашей городской квартиры? Площадка, где ещё шесть таких же квартир? Подъезд, в котором курит сосед? Почтовые ящики и куча бумаг, которые бросают здесь же недобросовестные соседи? Как бы там ни было — ничего интересного.

За дверью вашего загородного дома начинается мир, который вы можете наполнить тем, что вам по душе. Может быть вы разобьёте на участке небольшой сад, может быть поставите на лето бассейн и шезлонг, а может качели для ребёнка, будку для собаки, мангал, беседку, баню, гараж — да что угодно или всё сразу. Это ваша территория, и всё огранивается вашей фантазией. И немного её размером.

Отдых на природе

Вам больше не нужно думать, куда поехать с друзьями на шашлыки. Природа уже у вашего порога.

Вам кажется, что в деревне больше и нечем заняться? Отнюдь. Среди других отличных деревенских развлечений – отдых в собственной бане и купание в речке, катание на велосипеде, рыбалка. И множество забытых активных игр: бадминтон, игры с мячом, перетягивание каната и прочие. А зимой можно всей семьей кататься на лыжах.

Не стоит забывать, что само понятие отдыха здесь немного иное. В городе вы можете сходить в кино, театр или клуб, но там тоже будет многолюдно и шумно. В своём доме вы можете устроить себе романтический вечер у камина в любой момент. Или лежать в гамаке и смотреть на небо. Ну а кто-нибудь несомненно скажет, что забота о своём маленьком огороде — это тоже отдых.

Совершенно иной уровень комфорта

Ещё один очевидный плюс жизни в собственном доме — возможность сам дом реконструировать, достраивать или менять по своему усмотрению и вкусу. Вы сможете сделать это в любой момент, и вам не придётся ходить и получать разрешительные документы.

Дизайн двора тоже можно продумать на своё усмотрение, что для города практически нереально.

Во всех современных деревнях и посёлках вам будут доступны те же коммуникации, что и в городе, включая интернет. А это значит, что вы можете позволить себе работать удалённо.

Кроме того, отопительный сезон здесь начнётся тогда, когда вам удобно, и закончится тоже.

Вы можете больше не переживать по поводу того, что кто-то займёт ваше парковочное место. И никаких сомнительных компаний во дворе и подъезде.

Можете завести собаку, о которой всегда мечтали, и спокойно отпускать ребёнка гулять с ней. И вообще ваш ребенок будет постоянно гулять и проводить время на свежем воздухе.

Жизнь за городом — это совершенно иной уровень комфорта. Вы можете прямо сейчас рассчитать ипотеку на покупку загородного дома.

Транспортная доступность

Загородная жизнь позволяет вам находиться вдалеке от оживленных магистралей. С другой же стороны, именно это первый и достаточно большой минус. Большинство поселков расположены на приличном расстоянии от железнодорожных станций. Даже если недалеко от дома есть остановка автобуса, он будет ходить лишь несколько раз в день, а в плохую погоду может не прийти вовсе.

Возможным решением в этой ситуации может стать собственный автомобиль. Но если вы работаете в ближайшем крупном городе, то сезонные пробки, затянувшийся ремонт дороги или внезапная поломка машины могут выбить вас из колеи. Да и детей до 11 класса возить и забирать каждый день из школы не очень удобно, согласитесь.

Кстати, дороги внутри поселка или деревни тоже доставляют немало головной боли. За городом их чистят и ремонтируют реже и хуже, чем в его пределах.

Работы по дому

К красивому просторному дому, бане и огороду прилагается необходимость за всем этим хозяйством ухаживать. Сантехника из ЖЭКа уже не вызовешь. Будьте готовы к тому, что вам придется самостоятельно выполнять строительные и ремонтные работы или приглашать мастеров за деньги.
Если в городской квартире ремонт ограничивается только внутренними помещениями, то здесь – домом полностью: стены, крыша, трубы, забор и беседки. А ещё снег, который нужно чистить зимой. И трава, которую нужно косить летом.

Документы на дом и земельный участок

Это не минус жизни за городом, а просто то, на что нужно обратить особое внимание. Прежде чем купить недвижимость за городом, тщательно изучите документы не только на постройку, но и на земельный участок под ней.
Обратитесь к специалистам. Уточните, можно ли будет прописаться, если для вас это важно. Узнайте о назначении земли и видах разрешенного использования. С ними связаны права и обязанности владельца загородной недвижимости.

Инфраструктура

Минус, о котором стоит подумать всерьёз. С медициной в сельской местности зачастую все плохо. Поликлиники далеко, в плохом состоянии и бедно укомплектованы как оборудованием, так и персоналом. Если в вашей семье есть люди, которые нуждаются в постоянном наблюдении врача, возможно, переезд — не ваш вариант.

Ещё один аспект — образование. Если вы выберете школу и детсад в городе, вынуждены будете постоянно возить туда детей. Если же выберете школу в посёлке, то можете столкнуться с более низким качеством образования. К тому же, в деревне вы не найдёте такого разнообразия кружков и секций для детей, как в городе.

Но есть коттеджные поселки, расположенные в 30 минутах езды от города, и ваш ребёнок в старших классах сможет сам добираться из школы домой. Существуют поселки, внутри которых уже есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура.

Вам остаётся только взвесить все плюсы и минусы, и сделать выбор.

Вам понравится

Загородный дом в ипотеку

Как подготовить балкон к летнему сезону

Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке

Спасибо за ваш отзыв

Была ли эта статья полезна?

Да, полезна

Нет

blog.domclick.ru

Панельный дом плюсы и минусы, отзывы

Далее, хотелось отметить, что главные минусы панельных домов заключались в малом метраже и низких потолках новоприобретенного жилища в связи с необходимостью как можно скорее создать много квартир и невозможностью технологически делать большие панели.

Также очень неудобным были крайне низкая звуко и теплоизоляция, протекание стыков, а однотипные здания выглядели совершенно одинаково.

Плюсы:

Сегодняшние панельные дома далеки от тех, советских. Среди их безусловных достоинств остались скорость и дешевизна строительства.

Уже через 10 месяцев в таком доме будет готова квартира, тогда как в монолитном или кирпичном доме это займет от полутора до трех лет.

Ровные стены позволяют не прибегать к услугам дополнительных специалистов по ремонту квартир. К плюсам подобного строительства также добавились увеличенные размеры комнат.

А также, высота потолков, использование не просто бетонных плит, а новых «сэндвич-панелей», в которых присутствует дополнительный тепло- и звукоизолирующий материал.

Кроме того, использование современных технологий в виде высококачественных оконных стеклопакетов и кондиционера поможет решить проблему теплоизоляции в панельном доме даже старой постройки.

Интересно также то, что панели теперь довольно разнообразны по цветовой гамме и форме, что позволяет комбинировать их и создавать приятный фасад здания, а также улучшить планировку квартиры.

Недостатки:

К сожалению, многие аспекты квартир в доме, построенном с помощью панелей, все еще оставляют желать лучшего.

Звукоизоляция в таких домах по-прежнему не на высоте: даже громкие разговоры соседей и плач ребенка ночью будут гораздо хуже слышны в кирпичном доме.

Невозможность повесить картину на стену (или закрепить что-нибудь другое) без помощи перфоратора также не даст полноценно порадоваться жизни в здании данной конструкции.

Да и в целом сделать полную перепланировку квартиры будет проблематично (если только здание не относится к каркасно-панельному типу и имеет только внутренний каркас в виде колонн).

Таким образом, квартиры в панельных домах все еще имеют большую доступность в цене и в скорости постройки, нежели дома других типов, да и принимаются в эксплуатацию зачастую они уже полностью отделанными.

При этом такие моменты, как улучшение тепло и звукоизоляции жильцам придется решать самостоятельно.

womenstalk.ru

Современный щитовой дом – плюсы и минусы

Каркасно-щитовые дома в нашей стране известны давно. Раньше они носили название «финский домик» и использовались исключительно в качестве легких построек, пригодных только для летнего проживания.

Появление новых строительных материалов и современных утеплителей сделало возможным возведение таких щитовых домов, которые можно эксплуатировать круглогодично.

Что представляет собой щитовой дом

Щитовая технология является разновидностью деревянного каркасного строительства. Использование этого метода позволяет очень быстро возводить отдельные дома и даже целые коттеджные поселки.

Преимуществом щитовой технологии является то, что дом очень быстро собирают прямо на площадке из заранее подготовленных щитов, представляющих собой деревянный каркас, обшитый различными материалами, внутри которых уже имеется утеплитель.

Предварительно на участке монтируется фундамент, который чаще всего бывает трех типов:

Поскольку вес щитового дома в несколько раз меньше, чем кирпичного и даже деревянного (из бревна или бруса), то фундамент делают облегченным, что ускоряет строительство и удешевляет стоимость как самого фундамента, так и всего строения в целом.

Затем на фундаменте возводится деревянный каркас из бруса или толстых досок. А на него уже монтируются готовые щиты заводского изготовления.

Есть еще один вариант возведения щитового дома: щиты представляют собой каркас, обшитый с одной стороны стеновым материалом, которые монтируют на фундаменте. Затем их заполняют утеплителем и обшивают изнутри.

Для каркаса чаще всего используют хвойные материалы, прошедшие специальную обработку:

Все эти меры позволяют эксплуатировать сооружение достаточно долго. Если раньше таким домам отводили срок жизни длиной максимум 30 лет, то теперь это уже 50 – 75 лет.

Если раньше в качестве каркаса использовали исключительно лесоматериалы, то теперь есть возможность устройства каркаса из стальных профилей. Это позволяет повысить этажность щитового дома без опасений слишком сильно нагрузить деревянные несущие конструкции. Это повышает сметную стоимость дома, но улучшает такие показатели как надежность и долговечность.

В качестве утеплителя стен можно использовать самые различные материалы:

пенополистирол;
минераловатные плиты;
современный стекловолоконный утеплитель;
изолон.

В зависимости от климатических условий в районе строительства толщина слоя утеплителя может варьироваться за счет увеличения количества слоев материала и толщины панели.

Не так давно появилась возможность использовать в качестве утеплителя пенополиуретан, который наносят посредством напыления прямо на площадке. Это позволяет создать тонкий, но очень прочный монолитный слой теплоизоляции. Своими силами это сделать нельзя, нужно обращаться к специалистам. Отсутствие воздушных зазоров в теплоизолирующем слое обеспечивает самые наилучшие показатели энергоэффективности дома.

При необходимости всегда можно провести дополнительное утепление дома снаружи. Для этого нужно обшить наружную стену ветробарьером и добавить дополнительный слой утеплителя, который можно защитить штукатуркой или любым фасадным материалом.

Достоинства и недостатки щитовых домов

Прежде, чем принять решение о строительстве дома, нужно учесть все особенности щитовой технологии:

Минимальные финансовые затраты в сравнении с каменными и деревянными домами. Этим объясняется все большее распространение щитовых домов.
В виду того, что все материалы подготовлены в заводских условиях, сроки строительства очень малы – бригада из 3 – 5 человек может построить такой дом примерно за 1 месяц. При этом монтаж ограждающих конструкций займет не больше 5 -7 дней.
Щитовые дома можно строить круглый год, качество работ не зависит от сезона
Использование современных утеплителей обеспечивает комфортное проживание в доме, как зимой, так и летом.
Использование готовых элементов позволяет построить дом собственными силами. Это займет больше времени, чем в случае использования услуг строителей, но при необходимости сэкономит бюджет.
Все используемые материалы не представляют опасности для здоровья человека.
Возможность прокладки коммуникаций внутри стеновых щитов освобождает интерьер дома от ненужных деталей и необходимости их оформления.
Если используются щиты небольших размеров, то для монтажа дома не понадобится тяжелая строительная техника, что тоже существенно снижает стоимость строительства.
Облегченный фундамент дома позволяет сэкономить как на материалах, так и на объемах земляных работ.
Каркасно-щитовые сооружения хорошо переносят довольно высокие сейсмические нагрузки без видимых разрушений.
Щитовая технология гарантирует высокое качество панелей как снаружи, так и внутри дома. Это облегчает и ускоряет отделочные работы.
Специальная обработка древесины каркаса и панелей делает их стойкими к атмосферным воздействиям, гнили и насекомым.
Щитовые дома на каркасе не подвержены усадке и перекосам.
Долговечность дома, построенного из качественных материалов, может достигать 100 лет.

Недостатки щитовых домов:

Обычно щитовые дома являются типовыми, поэтому нет возможности изменить первоначальный проект или провести перепланировку дома.
Малый вес стен и перекрытий, являющийся плюсом при строительстве, во время эксплуатации не позволяет погасить сильные вибрации, поэтому перекрытия могут оказаться гулкими.
Энергоэффективность дома сильно зависит от соблюдения технологии строительства – любые нарушения могут привести к возникновению щелей и мостиков холода.

diskmag.ru

Минусы и плюсы современных материалов для строительства домов и коттеджей

Содержание статьи:

На сегодняшний день перед строителями стоит разнообразие строительных материалов очень большой из которых можно строить дома, коттеджи или административные здания. Рассмотрим в нашей небольшой статье все стороны материалов для строительства, которые используют для возведения стен таких как дерево, кирпич, блоки газосиликатные и газобетонные, блоки и панели из пенополистирола.
Стены – находятся на втором месте после фундамента по качеству и внешнему виду. Так как стены должны иметь такие качества как: прочность, огнестойкость, долговечность и быть звукоизоляционными.
Прежде чем выбрать строительный материал для постройки стен того или иного объекта надо учитывать такие факторы , как технологичность, долговечность, экономичность, а также и экологическую чистоту.

Какой материал выбрать?

Дерево

Плюсы
• Себестоимость низкая, за счет легкости конструкций.
• Возводиться в короткие сроки, благодаря технологии.
• Не требуется внутренняя отделка.
• Строительство из дерева считается самым экологически чистым.
• Низкая теплопроводность, поэтому зимой держит тепло, а летом прохладно.
• Отличный микроклимат внутри дома, они выводят из помещения лишнюю влажность.
• Устойчивы к деформации.
• У дерева срок эксплуатации больше 100 лет.
Минусы
• Низкая огнестойкость, требуется специальная обработка.
• Подвержены воздействию вредителей и насекомых, а также гниению, тоже требуется специальная обработка.
• Перед отделкой необходимо прождать год, чтобы прошла осадка стен примерно на 10% — это значительно больше, чем у каркасных стен.

Кирпич

Плюсы
• Возможно использование материалов для отделки.
• Надежность и прочность , а следовательно длительный срок эксплуатации.
• Любые архитектурные решения – арки, круговые построения и т.д.
• Огнеупорный.
• Не подвергаются воздействию насекомых и гниению, чем не может похвастатся деревянные конструкции.
Минусы
• Не исключена сырость.
• Дорогая эксплуатация, приходиться зимой длительное время протапливаться.
• Большая теплоемкость, если зимой длительное время нет отопления, то длительное время займет протопить его.
• Не устойчив к деформации, нужен фундамент на полную глубину замерзания.
• Высокая стоимость материала.

Блоки газосиликатные и газобетонные

Плюсы
• Огнеупорные.
• Не подвергаются воздействию насекомых и гниению, в отличие от деревянных.
• Длительный эксплуатационный срок.
• Возможность строительства стен любой конфигурации и сложности, благодаря маленьким размерам и легкости обработки.
• Большая теплоемкость, поэтому зимой держит тепло, а летом прохладно
• Толщина стены меньше почто в два раза, чем кирпичной.
• Использование отделочных материалов.
• Небольшая осадка 1-3%
• Экологическая чистота.
Минусы
• Впитывает влагу, в следствии подвергается быстрому разрушению – лет через 25 потребуется серьезный ремонт.
• Не устойчив к деформации, следовательно строиться только на ленточном фундаменте.
• Надо год ждать осадки стен перед отделочными работами.
• При осадке возможны образование трещин.

Блоки из пенополистирола

Плюсы
• Не высокая стоимость материала.
• Надежность и прочность , а следовательно длительный эксплуатационный срок.
• Возведения в небольшие сроки, блики просто и удобно монтировать и обрабатывать.
• Экологичность.
• Высокая теплоизоляция.
• Нагрузка на фундамент не высокая.
• Использование различных отделочных материалов.
• Высокая шумоизоляция.
• Имеют свойство «дышать», то есть пропускают воздух, хоть и медленно, следовательно устойчив к гниению.
Минусы
• Температурный предел низкий, требуется облицовка не горючим материалом.
Мы рассмотрели самые распространённые строительные материалы, для строительства вашего дома о котором вы мечтали.

Поделитесь статьей !!!

stroymarket38.ru

Частный дом плюсы и минусы

Частный дом – это возможность отдохнуть от шумного города, назойливых соседей и постоянных проблем, связанных с проживанием в квартире. Однако частный дом – это не панацея и проживание в нем также имеет положительную и отрицательную сторону.

Стоит отметить, что современный строительный рынок переполнен предложениями о продаже частных домов, так что даже самому придирчивому покупателю всегда можно найти вариант частного дома. Просторный загородный дом несомненно имеет множество плюсов, к котором относят:

наличие собственного земельного участка для личного пользования, а как следствие и собственного пространства;
отсутствие соседей, поэтому не стоит ожидать внезапных потопов или постоянно слушать выяснения отношений в семье соседа;
возможность обеспечивать себя автономными и качественным инженерными системами.

Конечно при все этом, в частных домах есть и множество минусов:

очень часто – это отсутствие развитой инфраструктуры, поэтому водить ребёнка в школу проходится очень далеко и неудобно. Но очень часто этот недостаток устраняют сами застройщики, но стоимость таких домов уже намного выше.
Иногда – это отсутствие соседей, то есть брак общения, что важно для детей.

Проживание в загородном доме связанно также со многими трудностями, которые необходимо разобрать более тщательно. Итак, самостоятельно приходится решать проблемы, большинство с которых в городе решают специальные службы и централизованно. Постоянно дом необходимо ремонтировать и ухаживать за ним, так как в противном случае он просто начнёт рушиться и терять свой вид. В городе, ремонт приходилось делать только в своём внутреннем помещении и то по желанию. Ремонт же частного дома включает ремонт крыши, фасадов, окон систем коммуникации, что значительно дороже обходится его владельцам. С целью экономии придётся многое делать своими руками, поэтому невольно придётся изучить мастерское дело. Ещё одним важным этапом является постоянная необходимость контролировать работу всех систем дома.

Особенности отопления и газа в частном доме

Отоплением в квартирах занимаются централизованно, а вот заботится об отоплении частного дома придётся самостоятельно. Для этого необходимо разобраться с видами отопительных систем и их особенностями. Очень распространённым и самым удобным способом отопления загородного дома, но не самым дешёвым, являются газовые котлы. Однако если вы используете один источник тепла, и он случайно ломается, то в зимнее время, это может привести к замерзанию труб и другим серьёзным проблемам с инженерными сетями. Если использовать только газовое отопление, то в зимний период это может привести к значительным потерям бюджета, поэтому стоит искать альтернативные источники отопления частного дома.

Одним из вариантов могут стать электрические котлы, которые обладают высоким КПД и очень быстро нагревают помещения, но опять же таки зависят от постоянности подачи тока, поэтому если вы не уверены в этом, этот вариант использовать как единственный источник не стоит. Он подойдёт в качестве отличного дополнительно варианта для отопления дома. Можно также использовать старую добрую водную систему отепления. Конечно, нагревает она помещение немного медленнее, но не требует постоянного контроля наличия топлива к котле или брёвен в камине. Использовать для отопления можно и более простые способы: камин, печь.

Водоснабжение частного дома

Как правило централизованного обеспечения водой в частных домах нет, поэтому необходимо позаботится об собственном варианте, что приведёт к дополнительным расходам. Если употребление воды у вас небольшое, то можно самостоятельно выкопать песчаную скважину, срок службы которой примерно 10 лет. Однако для того чтоб употреблять такую воду в пищу необходимо устанавливать несколько уровней фильтрации от примесей. Вторым вариантом является бурение артезианской скважины, она намного глубже, вода с неё чище, но стоимость бурения очень высокая. Самым простым вариантом водоснабжения загородного дома является собственный колодезь. Однако и тут вас могут настичь проблемы, так как скважины очень часто заплывают, и вы попросту снова проделываете повторную работу.

Канализация частного дома

Ещё одним важным этапом является канализация. Стоит отметить, что от выгребной ямы многие постепенно отказываются, так как все равно необходимо вывозить отходы, да и запах жуткий. Оптимальным вариантом для загородного и частного дома является использование самоочищающихся видов канализации и или если позволит размер участка хотя бы септика.

Электричество частного дома также очень важный вопрос, так как постоянные перенапряжения в сети и отключения заставят купить собственный генератор, так как это единственный вариант постоянства. А систему отопления все же лучше выбрать не зависимую от электричества.

Очень часто мы покупаем уже готовые частные дома, но в какой-то момент решаем построить второй этаж. Именно тогда стоит принимать во внимание и правильно провести расчёты нагрузок на фундамент и определиться с тем, возможно ли вообще построить второй этаж. Если такая возможность существует, то лучше использовать в качестве перегородок, не несущихся гипсокартон, он лёгок и практичен. Также при постройки второго этажа в частном доме всегда возникает вопрос о выборе лестницы. Конечно, что очень популярными являются именно деревянные лестницы, так как они очень экологичны, могут быть выполненными с самой разной сложности балясин (исполняются на ЧПУ станках). Однако часто в зависимости от стиля используют и кованные элементы.

Полы в частном доме

Полы в частном дом также отыграют очень важную вещь, поэтому к их выбору стоит подходит ответственно. Очень популярными считаются наливные полы, так как они имеют множество преимуществ, в виде износостойкости, прочности, пожаробезопасности и многих других. Но в некоторых стилях используют максимально природные материалы. Например, деревянные полы, полы с камня. В простых бюджетных вариантах используют бетонную или цементную стяжку, на которую потому устанавливают ковролин или ламинат. Такое напольное покрытие можно сделать своими руками. Относительно стоимости частного дома, то на неё может влиять множество факторов, начиная от стандартных: размера самого дома и земельного участка возле дома; заканчивая внутренней отделкой и особенностями инженерных коммуникаций.

Несомненно, что частный дом можно отнести к положительному приобретению, так как преимущество проживания все же больше, так, например, вы сможете наслаждаться природой и собственным участком. Однако работы возле частного дома намного больше, нежели возле квартиры. Однако частный дом станет идеальным вариант для семьи с собственным авто, которой не состоит особого труда поехать в магазин, отвести ребёнка в школу или поликлинику. Конечно, с каждым днём инфраструктура возле частных домов улучшается и в скором не придётся далеко ходить или ездить, поэтому частный дом все прекрасный способ вложить свои средства. Частный дом – это уникальная возможность окунуться в природу и насладится неторопливостью жизни, чего в мегаполисе не найти.

xn—-7sbhfc2a1ams7d2b.xn--p1ai

Плюсы и минусы современного дома – Плюсы и минусы современных новостроек — Строим сами